監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告精選(九篇)

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第1篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

關(guān)鍵詞: 施工階段; 監(jiān)理工作；分析

Abstract: Combined with the engineering construction supervision work practice and the relevant supervision provisions, this paper discusses the main contents and methods of the quality control in the construction phase.

Key words: construction stage ;supervision work; analysis

中圖分類號：TU761.12 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

施工階段的質(zhì)量控制是控制工程質(zhì)量的最重要階段，監(jiān)理人員必須將施工階段的質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作的重點來抓，嚴格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，認真把好每一道工序的質(zhì)量關(guān)，將事前控制、事中控制、事后控制有機地結(jié)合起來，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽階段，確保工程質(zhì)量。工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作是做好“三控制，三管理，一協(xié)調(diào)”，即投資、進度、質(zhì)量控制，安全監(jiān)督管理、合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。其中的投資、進度、質(zhì)量三大控制目標(biāo)具有辯證統(tǒng)一關(guān)系，投資、進度的控制要以確保施工質(zhì)量和施工安全為前提，質(zhì)量控制是投資、進度控制的基礎(chǔ)和保證。而施工階段質(zhì)量控制是工程項目建設(shè)全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，質(zhì)量控制就是過程控制。工程質(zhì)量很大程度上決定于施工階段的質(zhì)量控制，因此，質(zhì)量控制是工程建設(shè)施工階段監(jiān)理的重要點。

1 事先指導(dǎo)、事前預(yù)防

1.1 對工程所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制。對工程所需要的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢查和控制。材料(包括原材料、構(gòu)配件等) 是工程的物質(zhì)條件，沒有材料就無法施工。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，就不會有符合要求的工程質(zhì)量。因此加強材料質(zhì)量控制是創(chuàng)造正常施工條件，保證工程質(zhì)量的前提。施工材料控制的要點是: 抓好材料的現(xiàn)場試驗、檢驗、見證取樣等工作。未經(jīng)檢驗的材料絕不允許用于工程，質(zhì)量不合格的材料及時清理出場。如鋼筋進場后，監(jiān)理工程師首先要認真核對其質(zhì)保資料是否真實有效，檢查鋼筋的外觀質(zhì)量( 外觀、直徑及重量偏差) 是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定見證取樣送檢。復(fù)試檢測合格后，監(jiān)理工程師方可同意在工程上使用。工程材料嚴禁出現(xiàn)“先用后檢”現(xiàn)象，監(jiān)理工程師更不能因某種原因或出于某種壓力，給承包單位開綠燈。一旦因材料問題影響到工程質(zhì)量，監(jiān)理方應(yīng)負不可推卸的責(zé)任。同樣，進場的施工機械設(shè)備、工具等，監(jiān)理工程師也要從施工現(xiàn)場條件、工程特點、施工工藝和方法等角度出發(fā)，審查承包單位所提供的施工機械設(shè)備技術(shù)性能報告所表明的機械性能，是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件。

1.2 設(shè)計交底、圖紙會審、審查開工。工程圖紙是設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位進行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。為了使施工單位熟悉有關(guān)設(shè)計圖紙，充分了解工程的特點、設(shè)計意

圖和工藝與質(zhì)量要求，同時也為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，事先消除圖紙中的質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師要會同業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位做好圖紙會審工作。

1.3 建立健全質(zhì)量保證體系。程項目施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理應(yīng)首先審核施工單位的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是否有相應(yīng)的施工企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。審核項目管理人員是否已進場落實，是否與投標(biāo)書中做出的承諾一致。審核承包單位及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，對不合格人員，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位予以撤換。分包單位進場前，需經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可，確認其資質(zhì)、技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成所分包的工程施工任務(wù)，方可進場承擔(dān)施工任務(wù)，并且仔細審核施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工方案是否有合法性和針對性，施工進度安排是否緊湊合理，保證質(zhì)量和安全的措施是否落實。

2 動態(tài)控制、事中檢查

2.1 抓好工序的施工、驗收、交接。在工程施工前，監(jiān)理方召開由施工單位技術(shù)負責(zé)人、專職質(zhì)檢員及有關(guān)各專業(yè)班組組長參加的質(zhì)量會議，加強質(zhì)量管理意識，明確施工過程，每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且由施工單位專職質(zhì)檢員簽字驗收，然后經(jīng)監(jiān)理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。督促施工單位做好自檢、互檢、專檢制度的落實，監(jiān)理工程師要實事求是地做好平行檢驗工作，檢查資料記錄在案。

2.2 抓好隱蔽工程的檢查和驗收。在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由專職質(zhì)檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量( 技術(shù)) 負責(zé)人等進行驗收?，F(xiàn)場檢查復(fù)核原材料合格證、試驗報告是否齊全，各層標(biāo)高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復(fù)檢，嚴格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。

2.3 旁站監(jiān)理、加強管理。每一位現(xiàn)場監(jiān)理人員都要求做到“四勤”: 即眼勤，要經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，多看施工圖紙，熟悉圖紙上哪些是重要部位; 手勤，在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題要常記，處理的問題要記錄，存根; 口勤，對施工單位易出現(xiàn)的質(zhì)量隱患部位常提醒; 腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在監(jiān)理工作中，做到工作細心，每一件事實實在在去做，去檢查，遇到質(zhì)量問題要做實質(zhì)性處理，力求做到果斷，準(zhǔn)確，以數(shù)據(jù)說話，對施工單位要求嚴格按施工規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，嚴把質(zhì)量關(guān)。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位，監(jiān)理人員必須做到全天候24 h 跟班旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。例如澆筑混凝土?xí)r振搗時間不夠或漏振，都會影響混凝土的密實度和強度，而只憑抽樣檢驗并不一定能完全反映出實際情況。此外，抽樣方法和取樣操作如果不符合規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的要求，其檢驗結(jié)果也同樣不能反映出實際情況。上述這些問題，只有通過監(jiān)理人員的現(xiàn)場旁站監(jiān)督與檢查，才能及時發(fā)現(xiàn)并得到有效控制。

2.4 嚴格控制工程變更或圖紙修改。施工單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由施工單位轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程有重大變更或涉及安全、環(huán)保、保溫節(jié)能等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定報請施工圖審查。

2.5 監(jiān)理資料與施工進度同步。監(jiān)理資料是監(jiān)理工作質(zhì)量的反映，也從另一個側(cè)面反映了工程質(zhì)量。因此監(jiān)理人員在要求施工單位的施工技術(shù)資料與施工進度同步的同時，一定要做到監(jiān)理資料與施工進度同步，并隨時真實地記錄現(xiàn)場監(jiān)理情況。只有這樣，監(jiān)理工作才能落到實處?？偙O(jiān)要定期或不定期地加強對監(jiān)理資料的檢查，以確保監(jiān)理資料的真實性和完整性。

3 事后驗收，處理問題

3.1 嚴把竣工預(yù)驗關(guān)?？⒐ゎA(yù)驗是監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的最后把關(guān)，也是監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告的依據(jù)?？⒐ゎA(yù)驗包括兩個方面: a.竣工資料的審查; b.實體質(zhì)量的檢查?？⒐べY料是評價單位工程質(zhì)量的主要依據(jù)，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的竣工資料進行審查，這是監(jiān)理規(guī)范所要求的。更重要的是應(yīng)注重在施工過程中加強對技術(shù)資料的審查，發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時整改，以確?？⒐を炇召Y料真實、準(zhǔn)確。

3.2 提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理單位在審查施工資料和檢查工程實體質(zhì)量后對工程質(zhì)量作出的最終評價，也是工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)宏觀管理工程質(zhì)量的主要依據(jù)。因此，總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員在審查竣工資料符合要求，工程實體質(zhì)量檢查合格后，編寫工程質(zhì)量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位。

4 結(jié)語

建設(shè)工程監(jiān)理制度的實施為促進國家建筑市場健康騰飛發(fā)展，為經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了一定的作用。而工程建設(shè)監(jiān)理又是一種特殊的工程建設(shè)活動，它與其他工程建設(shè)活動有著明顯的區(qū)別和差異，這使得工程建設(shè)監(jiān)理與其他工程建設(shè)活動之間劃出了清楚的界線。也正是由于這個原因，工程建設(shè)監(jiān)理在建設(shè)領(lǐng)域中成為我國一種新的獨立行業(yè)。這期間，監(jiān)理行業(yè)取得了很大成就，為社會各界所認可，成為建筑市場的三大責(zé)任主體之一。

參考文獻:

［1］張超．施工階段質(zhì)量控制的監(jiān)理［J］．四川建筑，2007，(2) ．

第2篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；監(jiān)理

中圖分類號：F253.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1房屋建筑工程監(jiān)理的工作內(nèi)容

1.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1）審查施工單位技術(shù)資質(zhì)，健全質(zhì)量保證系統(tǒng)

對施工單位技術(shù)資質(zhì)的審查，包括監(jiān)理工程師對總包單位及分包單位技術(shù)素質(zhì)、施工隊伍技術(shù)資質(zhì)的審查。針對施工單位非法掛靠、層層轉(zhuǎn)包等不良現(xiàn)象，監(jiān)理工程師對待任何分包單位，要同對待總包單位一樣，按照合同條件，進行嚴格管理。對于分包單位可能由于他們進入合同施工的時間較晚，對合同條件可能還不夠熟悉，所以從這個角度來看，監(jiān)理工程師對分包單位的管理就更為重要。

2）嚴格控制材料、設(shè)備的質(zhì)量情況

材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料供應(yīng)及時可防止偷工減料，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保障。

3）嚴把開工關(guān)

總監(jiān)理工程師審批施工單位的開工申請報告，檢查、核實其現(xiàn)場各項施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量符合開工條件時，方可書面的開工令。

1.2施工過程中的監(jiān)理工作

1)開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證下道施工及工程施工質(zhì)量。

2)工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時糾偏和加以控制。

3)對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序(例如預(yù)應(yīng)力張拉工序、混凝土澆筑等)，還應(yīng)在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。

4)工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在施工單位自檢與互檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師還應(yīng)進行工序交接檢查。隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確認其質(zhì)量后，才允許加以覆蓋。

5)復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問題或其它原因，總監(jiān)理工程師指令停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師檢查確認后，下達復(fù)工指令，方可復(fù)工。

6)分項、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可后，簽署中間交工證書。

7)對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象，監(jiān)理員還應(yīng)進行現(xiàn)場的跟蹤檢查。

1.3竣工驗收階段的監(jiān)理工作

1）當(dāng)分項、分部工程或單項工程施工完畢后，監(jiān)理單位應(yīng)及時按相應(yīng)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對所完工的工程質(zhì)量進行驗收。

2）總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)規(guī)定和要求審查施工單位報送的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)文件等竣工驗收資料(含竣工圖)，并對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收。對竣工驗收中存在的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)及時要求施工單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并據(jù)此提出工程質(zhì)量評估報告。

3）建設(shè)單位組織竣工驗收，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加并提供相關(guān)監(jiān)理資料，工程質(zhì)量符合要求，并有總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。監(jiān)理工程師應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理監(jiān)理資料。技術(shù)文件，按規(guī)定進行編目、建檔。

4）督促施工單位整理竣工資料、竣工圖，監(jiān)理工程師審核后向建設(shè)單位移交。

1.4工程質(zhì)量保修

監(jiān)理單位依據(jù)委托合同書約定的工程質(zhì)量保修期的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況和人員分配，安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷再次進行詳細地檢查和記錄，并對承包單位發(fā)出修復(fù)通知，待施工單位修復(fù)合格后進行修復(fù)質(zhì)量驗收并予以簽認。監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)該核實修復(fù)工程的費用和簽署工程款支付證書，及時與建設(shè)單位代表溝通后報送相關(guān)資料。實地查驗工程質(zhì)量，聽取政府質(zhì)監(jiān)部門對監(jiān)理工作的評價，并在竣工驗收報告上簽署意見。

2房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理存在的問題及產(chǎn)生原因

2.1質(zhì)量監(jiān)理存在的問題

1）監(jiān)理人員素質(zhì)較低

對房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理，是集經(jīng)濟、技術(shù)、行政和法律于一體的一項綜合性工作，要求監(jiān)理人員具有較高的素質(zhì)。監(jiān)理人員的素質(zhì)直接影響監(jiān)理工作的質(zhì)量，而監(jiān)理工作的質(zhì)量又直接關(guān)系到房屋建設(shè)的質(zhì)量。但是由于當(dāng)前監(jiān)理人員的素質(zhì)普遍不高，給監(jiān)理工作帶來較大的挑戰(zhàn)，因此，必須要對監(jiān)理人員加強也為培訓(xùn)，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

2）監(jiān)理體系不完善

加強質(zhì)量監(jiān)理工作，必須首先建立一套完善的監(jiān)理體系。但是，現(xiàn)階段我國監(jiān)理體系并不完善，投資商和承包商之間并沒有成立質(zhì)量監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)班子，導(dǎo)致質(zhì)量監(jiān)理無法進行統(tǒng)一部署，監(jiān)理難度大，工作不到位，監(jiān)理效果不明顯，為房屋質(zhì)量帶來了安全隱患。

3）監(jiān)理力度不夠

由于監(jiān)理機構(gòu)收費較低，且人員數(shù)量有限，導(dǎo)致監(jiān)理工作不夠深入。同時由于質(zhì)量管理的責(zé)任不明確、職能交叉，質(zhì)量問題整改較難，阻礙了監(jiān)理機構(gòu)作用的發(fā)揮。而且一些建筑企業(yè)法人任意更改工期、違反操作流程，影響了工程的進度，使工程質(zhì)量得不到保障，在一定程度上加大了監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理難度。

2.2問題產(chǎn)生原因

1）施工方面原因

由于施工單位新人較多，技術(shù)培訓(xùn)不夠，施工人員技術(shù)素質(zhì)低，無法確保工程的質(zhì)量。而且，在施工過程中缺乏質(zhì)量控制體系，導(dǎo)致工種與工種，工序與工序間沒有交接措施，前一道工序留下的隱患，后面的施工者不及時處理，還會蓄意隱藏。

2）施工材料原因

施工材料的選擇會直接影響房屋的質(zhì)量。例如防水工程的瀝青品種、油氈品種和質(zhì)量等，都對房屋建筑質(zhì)量有重要的影響。當(dāng)前房屋建設(shè)中，由于材料的質(zhì)量問題而造成房屋質(zhì)量問題的通病較為普遍，所造成的后果也相當(dāng)嚴重，必須要引起有關(guān)單位和部門的重視。

3）現(xiàn)場監(jiān)理不夠

現(xiàn)場監(jiān)理作為房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些監(jiān)理單位為了追求經(jīng)濟利益，不結(jié)合自身的實際情況，超負荷接監(jiān)理業(yè)務(wù)，造成監(jiān)理工作不到位。也有些監(jiān)理單位的監(jiān)理設(shè)備不足、監(jiān)理人員專業(yè)水平較低、監(jiān)理體系不健全，導(dǎo)致對房屋質(zhì)量的監(jiān)理工作質(zhì)量不高，埋下了嚴重的安全隱患。

3房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理措施

3.1施工單位要加強管理

據(jù)統(tǒng)計，在我國出現(xiàn)的房屋建筑質(zhì)量問題中，由于施工因素所造成的質(zhì)量問題占到百分之八十左右，因此，施工單位必須要加強對內(nèi)部的管理工作，從而提高工程的質(zhì)量。首先，要提高施工單位的整體素質(zhì)，培養(yǎng)質(zhì)量意識，改進施工工藝；其次，要提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，注重對施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，從而保證施工進度和施工質(zhì)量；最后，施工單位要建立一套較為完善的管理體系，對施工過程的各個方面加強管理，保證工程的規(guī)范有序進行。

3.2加強材料管理

由于施工材料至觀重要，因此必須要對材料嚴格把關(guān)。在選擇材料時，要先檢后用，擇優(yōu)選購，不能因為價格便宜而選擇一些廠家不明、質(zhì)量不硬的材料，給工程造成嚴重問題。對購買的材料要首先進行質(zhì)量檢驗，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，對于一些新材料尚不能保證其質(zhì)量的情況下，要謹慎使用。加強材料管理，不僅是對消費者負責(zé)，也是對自己職業(yè)的尊重，因此，相關(guān)單位在選購和使用材料時，必須要從大局出發(fā)，確保材料的質(zhì)量，保證工程的質(zhì)量。

3.3建立質(zhì)量責(zé)任制

由于房屋建設(shè)中管理不規(guī)范，造成責(zé)任分工不明確，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，便大家互相推諉。因此，必須要把責(zé)任落實到人，讓大家明確自己的職責(zé)，從而確保他們在工作中認真負責(zé)，保證工程的進度和質(zhì)量。

3.4加強竣工驗收監(jiān)理

監(jiān)理工作的本質(zhì)就是評估工程的質(zhì)量，提交質(zhì)量評估報告，確保工程的質(zhì)量安全。因此，在工程竣工后，監(jiān)理單位要對工程的各個工序、各個部分嚴格把關(guān)，協(xié)助建筑單位審閱相關(guān)檔案資料，組織現(xiàn)場審查、起草驗收意見和驗收報告等，做到工程質(zhì)量萬無一失。這不僅關(guān)系到施工單位的技術(shù)水平、監(jiān)理單位的工作能力，更關(guān)系到消費者的切身利益，以及我國建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展，因此，必須要按照要求嚴格執(zhí)行。

4總結(jié)

在房屋建筑施工中，監(jiān)理的作用是不可忽視的，是保證工程質(zhì)量、工期進度的重要條件。監(jiān)理單位要加強對監(jiān)理人員的管理，明確職責(zé)，監(jiān)理技術(shù)人員，要切實負起責(zé)任，對施工中出現(xiàn)的每一個問題認真分析解決，并采取必要的預(yù)防措施，確保施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1]呂劍.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理探討[J].中國城市經(jīng)濟,2010,(06):

第3篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

2,填寫要求內(nèi)容真實,語言簡練,字跡清楚.3,工程竣工一式二份,建設(shè)單位,備案機關(guān)各持一份.一,工程概況

工程名稱

工程地點

工程規(guī)模

施工備案

證號

開工日期

驗收日期

建設(shè)單位

資

質(zhì)

證

號

設(shè)計單位

施工單位

監(jiān)理單位

施工圖

審查單位

二,工程竣工驗收實施情況

(一)驗收組

建設(shè)單位組織勘察,設(shè)計,施工和監(jiān)理等單位組成驗收組.

驗收組名單

組長

副組長

組員

(二)驗收程序

1,工程竣工驗收由建設(shè)單位或監(jiān)理單位組織,勘察,設(shè)計,監(jiān)理,施工單位參加,市城市管理局燃氣科和鎮(zhèn)區(qū)燃氣主管部門按相關(guān)程序進行監(jiān)督.

3,建設(shè),勘察,設(shè)計,監(jiān)理,施工單位分別向監(jiān)督組匯報合履約情況和工程施工各個環(huán)節(jié)執(zhí)行相關(guān)法律,法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況.

4,相關(guān)單位實地檢查.

5,根據(jù)工程驗收情況及主管部門監(jiān)督意見由監(jiān)理單位整理《燃氣工程竣工驗收會議紀要》及工程整改通知書,勘察,設(shè)計,監(jiān)理,施工單位按各自職責(zé)出具《燃氣工程質(zhì)量評估報告》.

6,建設(shè)單位根據(jù)《燃氣工程竣工驗收會議紀要》及工程整改通知書的內(nèi)容督促施工單位進行整改,補正工程驗收必備資料.

7,建設(shè),勘察,設(shè)計,監(jiān)理,施工單位負責(zé)人分別在《東莞市燃氣工程竣工》上簽字.

(三)工程質(zhì)量評定

質(zhì)量保證資料

評定情況

觀感質(zhì)量評定

圖紙會審,變更設(shè)計及洽商記錄

材料,設(shè)備出廠合格證

管道,設(shè)備強度試驗,嚴密性試驗記錄

隱蔽工程檢查驗收記錄

系統(tǒng)吹掃記錄

系統(tǒng)置換記錄

專項驗收記錄

竣工圖

(四)驗收組人員簽名:

姓名

工作單位

職稱

職務(wù)

(五)工程竣工驗收結(jié)論:

竣工驗收結(jié)論:

建設(shè)單位:

(蓋章)

法人代表:

年月日

監(jiān)理單位:

(蓋章)

總監(jiān)理工程師:

年月日

施工單位:

(蓋章)

法人代表:

年月日

設(shè)計單位:

(蓋章)

第4篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

1.1建筑工程監(jiān)理作用

第一，保障施工質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理人員最基本的職責(zé)是控制施工質(zhì)量，并對項目進程進行評價和調(diào)整，主要內(nèi)容涉及全局控制、協(xié)調(diào)合作關(guān)系、審查方案和工程驗收四項內(nèi)容。全局控制需要有執(zhí)行效果強、詳細的監(jiān)理規(guī)劃和細則；審查方案是針對開工條件是否符合國家規(guī)定、設(shè)計方案合理性進行的審查，包括承包商資質(zhì)條件等內(nèi)容；而在驗收工程工作中，監(jiān)理人員以施工合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為基本把關(guān)和驗收工程各關(guān)鍵部位和隱蔽性工程，客觀行使質(zhì)量驗收權(quán)。第二，控制建筑施工進度。監(jiān)理人員對建筑工程施工進程進行跟蹤，根據(jù)內(nèi)部要求的多變因素，以及業(yè)主方資金投入、建筑市場材料價格、自然天氣和建筑施工法律法規(guī)等可變因素相應(yīng)的調(diào)整，平衡建筑施工各項內(nèi)容進度，從而保證建筑工程順利完成。第三，協(xié)調(diào)工程參建方關(guān)系。參與建筑工程的人員多，會涉及到不同的利益組織，監(jiān)理人員工作之一就是協(xié)調(diào)多方利益關(guān)系，以及妥善處理施工安全事故和突發(fā)事件，正確解決問題，配合相關(guān)部門調(diào)查，從而保證施工現(xiàn)場工作人員人身安全，促使建筑施工穩(wěn)定、協(xié)調(diào)進行。第四，控制建筑工程投資。建筑工程投資內(nèi)容成本費用和造價，監(jiān)理人員對工程造價評估、費用跟蹤和調(diào)整需要貫穿于施工投資整個過程中，保證建筑工程進行，還要達到“綠色施工”目標(biāo)，高效益控制投資成本，這也是間接提高企業(yè)經(jīng)濟效益的路徑。第五，管理工程建設(shè)資料。根據(jù)工程規(guī)模不同，建筑工程建設(shè)設(shè)計施工設(shè)計圖紙、資金流和各方協(xié)議等資料，監(jiān)理人員應(yīng)該妥善保管資料，明確建筑施工各方義務(wù)和責(zé)任，通過這些信息資料，相應(yīng)的調(diào)整建設(shè)細節(jié)。

1.2監(jiān)理工作的重要性

建筑工程經(jīng)濟利益主要涉及施工方、使用者和開發(fā)商，監(jiān)理工作職責(zé)就是保證工程施工結(jié)果滿足各方利益，業(yè)主方完成預(yù)期施工目標(biāo)，提升企業(yè)效益；施工方順利完成建設(shè)，確保自身利益；使用者獲得高質(zhì)量建筑，滿足居住要求。監(jiān)理工作貫穿于建筑工程各個環(huán)節(jié)中，是工程建設(shè)基礎(chǔ)性管理工作，需要高度重視。

2建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1整體提高監(jiān)理人員素質(zhì)

監(jiān)理單位在確保工作精準(zhǔn)度的同時，還要提高業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，獲得業(yè)主方信賴，提高行業(yè)信譽和地位，才是監(jiān)理單位積極作用的體現(xiàn)。提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平，是企業(yè)獲得良性發(fā)展始終是要依靠人才，選拔出管理和技術(shù)兼得的復(fù)合型人才，是行業(yè)順利發(fā)展的基礎(chǔ)。對此，國家著力培養(yǎng)和管理專業(yè)性強、高素質(zhì)人才，提高教育質(zhì)量，提高企業(yè)核心競爭力的同時，也為建筑行業(yè)提供更多的儲備管理人才，促進整個行業(yè)發(fā)展。另一方面，我國政府直接對建立人員進行垂直管理，對人才流動和市場培養(yǎng)帶來一些不利影響，但由非政府機構(gòu)進行管理，就會避免主體在責(zé)任缺失問題，或者采用政府監(jiān)管、行業(yè)自律結(jié)合方式進行管理，對監(jiān)理行業(yè)發(fā)展也會起到促進作用。

2.2妥善處理利益關(guān)系

建筑工程業(yè)主和監(jiān)理單位的關(guān)系本質(zhì)是平等的，工程項目建設(shè)中實屬合同關(guān)系，同時也是責(zé)任授權(quán)和被授權(quán)、委托和被委托關(guān)系。監(jiān)理工作合同一旦具有法律效力，就代表明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，合同一旦生成，未經(jīng)雙方同意或協(xié)議，單方不可隨意撤銷或修改。監(jiān)理單位在形式合同中的權(quán)利過程中，其工作應(yīng)該是獨立進行的，業(yè)主或者是施工單位是完全干涉的。而監(jiān)理制度作為建設(shè)管理的基本制度，需要與時俱進的完善和深化，強化監(jiān)理工作重要性，切實提高監(jiān)理工作地位和影響力，使監(jiān)理行業(yè)走出瓶頸，促進健康的、健全的監(jiān)理環(huán)境。

2.3安全控制措施

在建筑工程施工中，會使用輔機械設(shè)備。因此，建筑施工中輔機械設(shè)備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險系數(shù)高，監(jiān)理難度會相對較大，故監(jiān)理工作應(yīng)圍繞塔吊安裝周期、正常運行安全。除此之外，施工現(xiàn)場的施工電梯也需要實施監(jiān)理工作，重點檢查提升機鋼絲繩安全度，如果發(fā)現(xiàn)部件老化或損壞，應(yīng)該要求施工方及時更換，吊籃處于工作最低位置時，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。

2.4優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)換

建立經(jīng)營機制和結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)代企業(yè)管理的本質(zhì)要求，監(jiān)理單位明確企業(yè)經(jīng)營地位，才能促使自身成為市場獨立主體，根據(jù)市場需求和發(fā)展方向，合理選擇工作內(nèi)容。另外，監(jiān)理單位需要根據(jù)自身實力和硬性要求選擇全程或者是部分監(jiān)理，在不斷提升競爭力過程中，選擇面再逐漸擴大。重視培養(yǎng)和引進咨詢服務(wù)人才和風(fēng)險控制性管理人才也會非常必要的，從而更新監(jiān)理保險制度，對合理轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險方面有著非常重要的作用。

2.5工程竣工的監(jiān)理控制

監(jiān)理工作的最后一項環(huán)節(jié)是驗收工程，確定施工質(zhì)量，并通過審核信息進行竣工驗收評估報告和檔案記錄，并在竣工報告中簽署監(jiān)理工作的評估意見，附帶一份完整、全套質(zhì)量評估驗收報告，這也是建筑使用的證明文件。承包商在對工程質(zhì)量驗收報告內(nèi)容進行整改之后，監(jiān)理單位應(yīng)進行部分的、二次審核，做好驗收結(jié)束準(zhǔn)備，完成監(jiān)理工作。

3結(jié)語

第5篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

一、工程基本情況及建設(shè)程序管理情況

1、由江西中材勘測設(shè)計有限公司進行勘察，委托中國建筑上海設(shè)計研究院有限公司進行設(shè)計，委托江西昌大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，江西省廣高建設(shè)工程有限公司施工。

2、二期工程建筑面積約12萬平方米，于2017年11月開工-2019年12月竣工。

二、建設(shè)管理機構(gòu)情況

1、我公司為保證該工程的順利進行，本著質(zhì)量第一、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了工程管理的相關(guān)規(guī)定。

2、施工單位實行項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負責(zé)制，各類人員職責(zé)明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

三、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價

1、設(shè)計單位能夠認真負責(zé)地參加地基驗槽；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工驗收；簽發(fā)設(shè)計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了設(shè)計單位的職責(zé)。

2、監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復(fù)查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、部位的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。

3、施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告；完成合同所約定內(nèi)容，較好的履行了自己的責(zé)任和義務(wù)。

四、質(zhì)量管理情況

1、本工程由上饒市廣豐區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理站進行質(zhì)量監(jiān)督。

2、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。

五、工程檔案管理情況

施工過程中，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設(shè)專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理，建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前，施工資料齊全，竣工資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查。

第6篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理工作；監(jiān)理人員素質(zhì)；施工階段

1 引言

近幾年，我國工程建設(shè)質(zhì)量總體水平有了很大的提高，但是質(zhì)量問題仍然不少，這嚴重影響了人民群眾的生活，危及到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，還造成國家財產(chǎn)的重大損失。對建設(shè)工程質(zhì)量進行有效控制，加強工程施工質(zhì)量的監(jiān)理，以確保實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)，是監(jiān)理工程師進行項目管理的中心任務(wù)之一。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的表現(xiàn)形式

建筑工程施工質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量好壞的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一個重要體系，是加強工程質(zhì)量的重要保證因素。不同階段的監(jiān)理工作其表現(xiàn)形式有所不同。在各單項工程、分部工程或分項工程開工之前，駐地監(jiān)理工程師要求承包人提交單項工程開工報告及施工組織設(shè)計含施共技術(shù)方案、進度計劃等并進行審批。單項工程開工報告應(yīng)表明材料、機械設(shè)備、勞動力及現(xiàn)場管理人員、其它施工條件等的準(zhǔn)備情況，并提供放樣測量、標(biāo)準(zhǔn)試驗、施工工藝圖等必要的基礎(chǔ)資料。

監(jiān)理工程師必須建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效控制。質(zhì)量控制組織體系中應(yīng)根據(jù)工程實際情況設(shè)置材料、試驗、測量、計量等及各工程項目的專業(yè)技術(shù)崗位，并明確其名稱和職責(zé)，實行工程質(zhì)量終生崗位責(zé)任人制度。此外，應(yīng)建立獨立的監(jiān)理中心試驗室和測量機構(gòu)，質(zhì)量數(shù)據(jù)不與承包人共享；督促、檢查承包人自檢的三級質(zhì)量保證體系。承包人自檢質(zhì)保體系的核心和基礎(chǔ)是各級分項工程自檢質(zhì)量負責(zé)人和工地試驗，監(jiān)理工程師必須對其嚴格審查，不符合要求的必須及時更換和充實完善。為了保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效控制，必須將工程詳細分解并明確地劃分出各質(zhì)量單元。同時，駐地監(jiān)理組必須通過旁站監(jiān)理對承包人各項施工程序、施工方法和施工工藝進行有效的控制。旁站監(jiān)督由各專業(yè)監(jiān)理工程師及其助理人員(監(jiān)理員)擔(dān)任，實行全方位、全過程、全環(huán)節(jié)的監(jiān)理。最后，專業(yè)監(jiān)理工程師對完工的單項工程進行系統(tǒng)驗收，檢查合格后，提請駐地監(jiān)理1=程師簽發(fā)《中間交工證書》，未經(jīng)中間交工檢驗或檢驗不合格的單項工程，不得交付下項工程使用或進行下項工程項目的施工。

3 工程施工監(jiān)理的性質(zhì)

3．1公正性和獨立性公正性和獨立性是監(jiān)理單位順利實施監(jiān)理職能的重要條件。監(jiān)理單位在工程監(jiān)理中必須具備組織各方協(xié)作配合以及調(diào)解各方利益的職能，因此必須要求監(jiān)理單位堅持公正。而公正性又必須以獨立性為前提。監(jiān)理單位在人際關(guān)系、業(yè)務(wù)關(guān)系和經(jīng)濟關(guān)系上必須獨立，不得同參與工程建設(shè)的各方發(fā)生利益關(guān)系。監(jiān)理單位與建設(shè)單位是平等的合同約定關(guān)系，監(jiān)理單位可以不承擔(dān)合同以外建設(shè)單位隨時指定的任務(wù)。監(jiān)理委托合同一經(jīng)確定，建設(shè)單位就不得干涉監(jiān)理工程師的正常工作。監(jiān)理單位依法行使簽定的監(jiān)理委托合同所確認的職權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的職業(yè)道德責(zé)任和法律責(zé)任。

3．2 服務(wù)性和科學(xué)性是指監(jiān)理單位是智力密集性組織，本身不是建設(shè)產(chǎn)品的直接生產(chǎn)者和經(jīng)營者，它為建設(shè)單位提供的是智力服務(wù)。監(jiān)理工程師通過對工程施工進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，保證工程施工合同的順利實施，達到建設(shè)單位的建設(shè)意圖。監(jiān)理單位的勞動與相應(yīng)的報酬是技術(shù)服務(wù)性，它不參與工程承包的盈利分配，而是根據(jù)付出的技術(shù)服務(wù)勞動量的大小而取得相應(yīng)的監(jiān)理報酬。監(jiān)理單位必須具有能發(fā)現(xiàn)與解決工程建設(shè)中所存在的技術(shù)和管理方面的問題，能夠提供高水平的專業(yè)服務(wù)，這是監(jiān)理單位區(qū)別于其它一般服務(wù)性組織的重要特征，也是賴以生存的重要條件，因此工程施工監(jiān)理具有科學(xué)性。

4 施工階段的監(jiān)理工作

首先要加強合同管理。監(jiān)理方一旦進入工程質(zhì)量監(jiān)理，首先審查施工單位的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是否有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設(shè)計和施工方案，檢查和審查工程材料、設(shè)備的質(zhì)量，杜絕質(zhì)量事故的隱患。針對工程的特點和合同中簽訂的質(zhì)量等級，建設(shè)方的要求、施工單位的資質(zhì)等情況，確定監(jiān)理方的監(jiān)控的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)控的內(nèi)容和各自的職責(zé)、權(quán)利，訂出監(jiān)控的工作制度、工作程序，做到施工質(zhì)量監(jiān)理工作正規(guī)化。

5 監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制程序

工程項目施工階段，是工程實體形成的過程，也是工程質(zhì)量目標(biāo)具體實現(xiàn)的過程。工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)對施工的全過程進行監(jiān)控，對每道工序、分項工程、分部工程和單位工程進行監(jiān)督、檢查和驗收，使工程質(zhì)量的形成處于受控狀態(tài)。工程項目開工時，承包單位在全面完成開工前的準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，提出工程項目的開工申請，并提交施工準(zhǔn)備的有關(guān)資料，其中包括人員、材料、機械進場情況，主要材料的質(zhì)量證明書、試驗報告及現(xiàn)場復(fù)驗報告等。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位提交的開工申請進行審查，并對其完成的施工準(zhǔn)備情況進行全面的檢查。審查通過后，項目監(jiān)理機構(gòu)方可簽發(fā)開工令并報建設(shè)單位。工程項目開工后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站監(jiān)督。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。未經(jīng)項目監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，項目監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。項目監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過項目監(jiān)理機構(gòu)及時下達暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表予以復(fù)工。項目監(jiān)理機構(gòu)下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事節(jié)報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。分項或檢驗批工程完成后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報分項工程報檢單，通知項目監(jiān)理機構(gòu)驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)臺接糾承包單位的驗收通知單后，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，并對承包單位提交的該分項工程的有關(guān)資料(“檢驗批質(zhì)量驗收記錄”等)進行審查，合格后準(zhǔn)予驗收并簽認。分部(子分部)工程完工后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報分部工程驗收單。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場實物檢查，符合要求后予以簽認。分項工程完工后，承包單位應(yīng)組織內(nèi)部預(yù)驗，在預(yù)驗合格的基礎(chǔ)上；向項目監(jiān)理機構(gòu)提出驗收申請，并提交該單位工程的質(zhì)量保證(質(zhì)量、安全、功能控制資料)資料，項目監(jiān)理機構(gòu)在接到承包單位提交的驗收申請后，應(yīng)組織項目監(jiān)理人員進行現(xiàn)場檢查和內(nèi)業(yè)資料審查的竣工預(yù)驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)通知承包單位返工整改。若檢查通過或整改合格后，承包單位應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量報告，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)，并報建設(shè)單位。在建設(shè)單位同意并向政府監(jiān)督部門備案后，參加建設(shè)單位組織的備案制驗收。

6 監(jiān)理人員要提高素質(zhì)有效履行監(jiān)理職責(zé)

6．1提高監(jiān)理質(zhì)量首先要提高監(jiān)理隊伍素質(zhì)監(jiān)理人員要想適應(yīng)監(jiān)理工作，首先要掌握相關(guān)的法律法規(guī)、經(jīng)濟合同和相近相鄰專業(yè)的基礎(chǔ)知識，拓寬知識面，掌握從業(yè)的基本技能。其次要在工作實踐中做有心人，以人為師，以事為師，加強自我鍛煉，注意摸索積累經(jīng)驗，使從業(yè)能力逐步提高。

6．2嚴格要求，把好資料真實關(guān)工程質(zhì)量等級的評估，很大程度上取決于施工資料記錄，同時存檔的原始資料，是以后工程質(zhì)量查證的主要依據(jù)。把好資料真實關(guān)，實際上就是要嚴把質(zhì)量關(guān)。只要堅持規(guī)范操作，漏洞一般都可堵死，如對進場材料的擺放要求規(guī)范，懸掛標(biāo)示牌，不試驗的堅決不；隹用，不合格的堅決清除出場，不聽信建設(shè)單位或施工單位的單方面理由；對材料、試件資料的真實性嚴格考察，必要時親自取件檢驗；對報驗的工程及時索要資料，核對后填寫認可通知。

6．3 加強工程建設(shè)信息管理工程建設(shè)監(jiān)理離不開工程信息，在工作過程中，要全面、準(zhǔn)確、及時地整理、處理、存儲、傳遞、應(yīng)用收集到的信息，形成一個以監(jiān)理為中心的信息網(wǎng)。對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工四方會議達成的意見形成書面文字送交各方，及時解決設(shè)計、施工中存在的問題。月底以監(jiān)理月報的形式向業(yè)主反映每月監(jiān)理工作的開展情況及取得的成效。

第7篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

關(guān)鍵詞：房屋；建筑節(jié)能；工程；監(jiān)理工作

中圖分類號： TE08 文獻標(biāo)識碼： A

引言

監(jiān)理是建筑工程建設(shè)運作機制的重要組成部分，其監(jiān)督管理工程建設(shè)進度、質(zhì)量和投資等，是建筑工程質(zhì)量保障的一個重要環(huán)節(jié)，對建筑質(zhì)量起到一個過程監(jiān)督和控制的作用。隨著節(jié)能及新技術(shù)的產(chǎn)生，監(jiān)理工作將更加需要監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)熟悉和能力提高。

一、房屋建筑節(jié)能監(jiān)理工作的重要性

我國夏熱冬冷地區(qū)，大力發(fā)展節(jié)能型居住和公共建筑，既符合國家有關(guān)政策要求，也對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟發(fā)展的矛盾，通過新技術(shù)建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。監(jiān)理要掌握好這類管理工作，更要在探索中學(xué)習(xí)。建筑節(jié)能新技術(shù)工作作為一項迅速融入建設(shè)工程的工作，其全面實施在我國整體發(fā)展水平不高，尤其在我國屬于剛剛起步階段，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。近年以來，國家及各級地方政府相繼的出臺了很多有關(guān)文件、管理辦法以及相關(guān)規(guī)范等等，建立在新技術(shù)建筑節(jié)能之中應(yīng)該要做的工作就是明確的做出了相應(yīng)的規(guī)定，但是對于建立在這項系統(tǒng)工程之中的定位依舊只是局限在施工階段的監(jiān)理之上。

二、房屋建筑節(jié)能監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

目前對監(jiān)理單位的要求主要有以下幾點：

（1）審查，建筑節(jié)能的設(shè)計圖紙是不是嚴格的經(jīng)過施工圖的設(shè)計來進行審查，并且還得充分的按照審查合格的設(shè)計文件以及建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)的要求來進行實施監(jiān)理的工作。

（2）審查認可之后建筑節(jié)能施工技術(shù)方案，來進行編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施的細則。

（3）對于其中容易發(fā)生熱工缺陷以及熱橋和等等的屋面保溫、墻體、部位等隱蔽工程的施工采取旁站。

（4）強化工程竣工驗收之前節(jié)能工程的分部驗收。

（5）監(jiān)理對于進場的節(jié)能材料以及相關(guān)的設(shè)備來進行進場的檢驗等等。

三、房屋建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作中存在的問題

現(xiàn)如今，建筑節(jié)能工程監(jiān)理在施工階段存在著很多的問題，主要是表現(xiàn)在以下的三個方面：

是對新節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足；是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高，大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠，監(jiān)理單位新人較多，熟悉起來吃力；是從政府頒布的各種規(guī)章文件測層面上來分析，監(jiān)理人員務(wù)必要做到“按圖監(jiān)理”，很難的發(fā)揮出來其積極性以及主動性。

四、房屋建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制的措施：

（1）施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

對于施工階段來說，建筑節(jié)能的監(jiān)理工作十分的關(guān)鍵，應(yīng)該要從不同階段的質(zhì)量驗收程序及要求、施工質(zhì)量控制內(nèi)容及其監(jiān)理要點來進行出發(fā)，務(wù)必要切實的抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

（2）建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制應(yīng)該是貫穿于結(jié)構(gòu)施工的各個階段之中，其中包括了施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作以及施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時候的監(jiān)理工作，其中前兩個階段的監(jiān)理起到核心的作用，其要點主要是表現(xiàn)在：

①施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

工程監(jiān)理單位應(yīng)該要對于從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的所有從業(yè)人員進行建筑節(jié)能技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)等等專業(yè)知識的培訓(xùn)；在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場之中的監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)該要具備有國家、省以及市相關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及本工程有關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)，在建筑節(jié)能施工之前，總監(jiān)理工程師應(yīng)該要及時的組織各個監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖紙的會審以及設(shè)計技術(shù)交底的工作；在建筑節(jié)能工程施工之前，總監(jiān)理工程師應(yīng)該要相應(yīng)的編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施的細則。充分的按照建筑節(jié)能強制性的標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的設(shè)計文件，來進行編制符合建筑節(jié)能特點、針對性強的監(jiān)理來實施其中的各項細則；建筑節(jié)能工程開工之前，總監(jiān)理工程師還應(yīng)該要組織相應(yīng)的監(jiān)理人員來進行審查施工單位進行報送建筑節(jié)能專項施工方案以及相應(yīng)技術(shù)措施，來提出審查意見。

②施工階段的監(jiān)理工作

監(jiān)理工程師務(wù)必要按照下列的各項要求來的審核相應(yīng)的施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程設(shè)備報審表（其中包括了照明設(shè)備、采暖空調(diào)系統(tǒng)、門窗部品、保溫材料、墻體材料、等等）構(gòu)配件、施工材料以及相應(yīng)的質(zhì)量證明資料；在施工單位采用建筑節(jié)能新型材料、新技術(shù)、新設(shè)備以及新工藝的時候，應(yīng)該得要求施工單位及時的報送與之對應(yīng)的施工工藝措施以及證明材料，來組織專題論證，經(jīng)過審核之后要進行簽字認可；及時的督促檢查施工單位充分的按照建筑節(jié)能的施工方案以及設(shè)計文件來進行施工；對于施工單位所報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批次以及分部分項質(zhì)量驗收評定資料來進行審核，在符合個喜愛那個要求之后進行簽字確認。對于施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程以及單位工程質(zhì)量驗收評定資料來進行統(tǒng)一的審核以及現(xiàn)場檢查，應(yīng)該要審核以及檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收評定的資料是不是齊全，在符合各項要求之后進行簽字確認。

（3）節(jié)能施工質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

在建筑施工的過程之中，我們?yōu)榱丝梢杂行У倪M行節(jié)能控制，其中最為關(guān)鍵的就是監(jiān)理工作應(yīng)該要做到細致入微，具體可以概括起來，主要涵蓋了以下的幾個方面：

①建筑工程現(xiàn)場施工的監(jiān)理單位，應(yīng)該要指定專人監(jiān)理來進行建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工，然而相關(guān)監(jiān)理人員就得進行專業(yè)性知識的培訓(xùn)，比如建筑建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2007、GB50189-2005等等，使得可以具備進行質(zhì)量控制的專業(yè)知識以及能力。

②監(jiān)理單位務(wù)必要嚴格的執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，將符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則及時的吃定出來，并且還得嚴格的按照其實施的各項細則的要求來進行監(jiān)理的工作。

③在工程正式開工之前，工程監(jiān)理單位就務(wù)必要讓項目部的總監(jiān)組織監(jiān)理人員來認真的閱讀設(shè)計文件，將本工程建筑節(jié)能的各項設(shè)計要求明確出來，參加設(shè)計交底的工作，釋疑其中相關(guān)的不明確問題，正確的督察施工單位嚴格的按照設(shè)計來進行施工。

④積極的搜集和本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)、法律等等依據(jù)的文件資料，并且一定要認真學(xué)習(xí)，熟練的掌握其中強制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

⑤要求承建施工單位來進行編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計方案，經(jīng)過施工單位的上級主管部門審核簽字確認之后，統(tǒng)一的報給監(jiān)理單位來進行審核。再就是由專業(yè)的監(jiān)理工程師來對施工組織設(shè)計的符合（符合相應(yīng)的規(guī)范、設(shè)計要求）、保證性（安全、質(zhì)量以及功能等等）、合理性（工序、工藝等等）、針對性來進行統(tǒng)一的審核，并簽署相應(yīng)的審核意見，在要求修改補充的時候要及時的落實下去，并且要有書面性的整改資料。

⑥監(jiān)理人員應(yīng)科學(xué)、合理的將節(jié)能工程之中的各個分項工程、隱蔽工程、檢驗批項目的劃分制定出來，明確其中的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過施工單位認可之后才可以共同的實施。

⑦對于設(shè)計單位所提供的設(shè)計圖紙要進行認真的落實。得嚴格地控制設(shè)備與材料的見證抽樣送樣制度以及檢驗制度，嚴格把關(guān)工程材料的審核流程，真正的確保材料的性能、規(guī)格以及品種可以充分的符合各項設(shè)計要求，材料的產(chǎn)品合格中以及檢測報告齊全。

⑧項目部應(yīng)科學(xué)、合理的制定出來監(jiān)理旁站工作計劃安排，認真細致的實施旁站監(jiān)理并且得保存記錄資料；屋頂、外墻隔熱材料進行施工的時候，各個監(jiān)理部門要記錄屋頂各層隱蔽工程；在進行外窗工程施工的時候，各個監(jiān)理部門一定要監(jiān)督做好外窗安裝工程并且做好相應(yīng)的施工紀錄。

（4）質(zhì)量驗收程序及要求

①在節(jié)能工程施工完成之后，施工單位得事先進行自查以及復(fù)驗合格之后，分部工程自評報告進行統(tǒng)一的編制，提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

②由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師來統(tǒng)一的組織各個專業(yè)監(jiān)理工程師進行質(zhì)量初步的驗收，對于其中存在不合格的質(zhì)量問題，就得及時的提出書面整改通知單，施工單位整改合格回復(fù)之后，再由各個專業(yè)監(jiān)理工程師進行復(fù)驗。

③由項目部總監(jiān)理工程師帶頭組織，由設(shè)計、施工、監(jiān)理以及建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人共同的參加最后的檢查驗收階段，并且最終還得形成驗收意見。在進行驗收工作的時候，除了得檢查過程實體之外，還得要對下列的各項資料進行檢查：

圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能以及系統(tǒng)功能檢驗報告；主要設(shè)備、材料以及相關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能評價報告或檢驗報告；具有代表性的部位或房間以及系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進行見證抽樣，并且遞交現(xiàn)場檢驗的檢驗報告；施工單位保送的建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料。

（5）建筑節(jié)能質(zhì)量驗收階段，其作為單位工程的分部工程，除了單獨的進行編制分部工程評估報告之外，在單位工程質(zhì)量評估的報告之中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

（6）將建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善以及歸檔的工作做好。

第8篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

關(guān)鍵詞：節(jié)能 土建工程 建立控制

中圖分類號：TU201.5 文獻標(biāo)識號：A 文章編號：1672-3791（2015）02（c）-0114-01

1 土建工程的定義

該文所講的土建工程指的是利用施工設(shè)備將一些建筑材料建造成與建設(shè)計劃有關(guān)的工程。就我國目前的土建工程而言，主要包括道路、房屋、防洪工程、水務(wù)等。這些都是我國目前常見的土建工程，所以在該文的關(guān)于土建工程的監(jiān)理中主要針對的就是這些內(nèi)容。

2 節(jié)能土建工程的監(jiān)理控制內(nèi)容

（1）在機械設(shè)備的選擇上要講究原則。機械設(shè)備要選擇低能耗的。特別是照明設(shè)備和空調(diào)設(shè)備在整個土建工程中能源的損耗所占的比重是很大的。針對這一問題，很多的工程在施工的過程中采用地泵系統(tǒng)代替耗能巨大的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。

（2）在土建工程的設(shè)計環(huán)節(jié)要特別的注意節(jié)能設(shè)計部分。在傳統(tǒng)的土建設(shè)計的環(huán)節(jié)根本就沒有把節(jié)能降耗作為一個限制因素，這樣就造成了很大的損耗，也給工程增加了巨大的成本。摒棄了傳統(tǒng)的土建工程設(shè)計理念，節(jié)能設(shè)計已經(jīng)成了整個土建設(shè)計是否能夠通過的重要條件，是要經(jīng)過專門的審核部門審核的。

（3）對于新能源的整合利用。隨著社會的進步，經(jīng)濟的發(fā)展，對于能源的需求正在急劇上升，而傳統(tǒng)意義上的能源已經(jīng)存在供不應(yīng)求的局面，同時也存在很大的能耗。針對這一情況，很多的政府在土建工程的設(shè)計過程中將一些新能源的利用提上了設(shè)計方案。因為一些新能源是取之不盡、用之不竭的，并且取用很是方便，使用的效果也很不錯。在現(xiàn)階段的新能源利用中太陽能熱水循環(huán)系統(tǒng)是做的特別成熟的一個案例。

（4）土建工程中建設(shè)材料的選擇上也要注意是否節(jié)能。當(dāng)前在很多的土建工程中砌體材料重量比較低、保溫隔熱效果好，墻體材料的隔熱效果好。這些節(jié)能材料的應(yīng)用很大程度上降低了對于資源的損耗。

3 節(jié)能土建工程的監(jiān)理控制方法

3.1 加強對監(jiān)理工作的管理，不斷規(guī)范監(jiān)理市場

（1）政府的相關(guān)部門應(yīng)該做好建筑工程的法律法規(guī)的落實工作，為土建工程的順利開展提供一個法律依據(jù)。

（2）在選擇監(jiān)理單位的時候應(yīng)該了解該單位的資質(zhì)是否良好，同時也不能讓內(nèi)部的監(jiān)理單位來進行監(jiān)理工作。

（3）土建工程在工程竣工之后要積極的在監(jiān)管部門進行備案，以便更好的進行管理，使得工程能夠順利的完工 從而交付使用。

3.2 在土建工程的不同階段實行的監(jiān)理控制方法

（1）在施工前的準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制方法。

在這一階段應(yīng)該對施工單位的資質(zhì)進行審核，從而確認相關(guān)的人員是否合格；在這一階段相關(guān)的監(jiān)理人員也應(yīng)該積極地熟悉設(shè)計圖紙，掌握整個施工工藝過程以及審核施工單位編制的節(jié)能方案。

（2）在施工階段的監(jiān)理控制方法。

①建設(shè)材料的質(zhì)量控制。監(jiān)理單位在進行監(jiān)理工作的時候節(jié)能施工方案和監(jiān)理細則是最主要的參考標(biāo)準(zhǔn)。對進入工地的施工材料要嚴把質(zhì)量關(guān)，并對相關(guān)的材料做取樣送檢的工作，只有樣本合格以后才能投入使用。

②對于外墻施工過程的節(jié)能控制。外墻所需的材料在施工入場前監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)不同的施工工藝對其質(zhì)量做出驗收及拍攝影像記錄。外墻的施工時也應(yīng)該時刻保持著節(jié)能的意識，外墻墻體的平整度、洞口的位置、頂磚的砌筑方法等都要與設(shè)計規(guī)范要求的一致，只有這樣才能保證整個外墻的質(zhì)量以及達到節(jié)能的效果。

③對于幕墻和門窗節(jié)能施工過程的控制。因為幕墻及門窗的特殊性，在材料的選擇性上應(yīng)該考慮到天氣、氣溫等因素對其的影響，不同的結(jié)構(gòu)使用的不同的材料應(yīng)該符合設(shè)計要求，監(jiān)理人員在監(jiān)理控制的時候應(yīng)該如實驗收報告，只有這樣才能保證其質(zhì)量，從而達到節(jié)能的效果。

④公共部位的照明情況的控制。在土建工程的建設(shè)中一般會涉及到對于公共部位的建造，而公共部位建造時燈光的安裝是值得注意的部分，監(jiān)理單位在監(jiān)理的時候應(yīng)該確定安裝的燈具是否符合設(shè)計要求，并做好相關(guān)的記錄。

⑤對于通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量的控制。通風(fēng)系統(tǒng)是貫穿整個工程的，所以通風(fēng)系統(tǒng)質(zhì)量的好壞對整個工程的影響十分巨大。因此監(jiān)理單位在監(jiān)理的時候應(yīng)該對通風(fēng)系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)都要做好控制，檢查是否符合設(shè)計要求，并做好相關(guān)記錄。

（3）在竣工驗收階段的監(jiān)理控制方法。

土建工程施工完成以后，監(jiān)理單位的工作還沒結(jié)束，監(jiān)理單位應(yīng)該對整個工程的節(jié)能環(huán)節(jié)做出檢驗，對于現(xiàn)場的取樣工作可以委托給資質(zhì)良好的單位進行，幾方評定之后應(yīng)該出具相應(yīng)的評估報告，達標(biāo)合格的及時做好驗收手續(xù)，不能達標(biāo)的要敦促施工單位進行整改，直到達標(biāo)為止。

3.3 在工程施工時的安全監(jiān)理

（1）監(jiān)理單位要對施工單位的日常施工作業(yè)做好安全建議，要對其進行安全技術(shù)交底工作，以防止施工單位的工作人員因為不了解環(huán)節(jié)和工作流程造成的傷亡。

（2）在施工的過程中一些工程的施工存在安全隱患，這樣就要求施工單位在施工之前對相關(guān)的工具做好全面檢查，以便確定作業(yè)的安全性，防止因為人員疏忽造成的不必要的傷亡。

（3）工程用電也是需要注意的問題，這個問題在施工工程上會經(jīng)常出現(xiàn)。監(jiān)理單位應(yīng)該明確的告誡施工單位的工作人員做好臨時施工用電的檢查工作，電路的架接和拆除都必須由專業(yè)的工作人員來進行，從而保證工作人員的安全，以杜絕不正當(dāng)操作造成的安全事故。

4 結(jié)語

綜合以上對節(jié)能土建工程監(jiān)理控制方法的研究，監(jiān)理單位在整個工程中起著十分重要的作用，只有監(jiān)理單位在日常的工作中嚴格完成相應(yīng)的工作才能保證土建工程節(jié)能效果達到最好。而不斷的進行節(jié)能土建工程監(jiān)理控制方法的研究將會在很大程度上使節(jié)能降耗的效果達到最好，從而真正做到可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1] 解永龍.節(jié)能土建工程監(jiān)理控制方法分析[J].門窗，2014（1）：96，98.

[2] 周年祥.建筑節(jié)能工程建立質(zhì)量控制要點分析[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2011（14）.

第9篇：監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告范文

【關(guān)鍵詞】建筑，節(jié)能工程，質(zhì)量監(jiān)理，要點

【 abstract 】 supervision of project construction, project supervision of the object is not itself, but construction activities of the units concerned behavior and the rights and obligations to fulfill, is a scientific management system. This paper analyzes the construction energy conservation project quality supervision present situation, proposed building energy conservation project quality supervision points.

【 key words 】 construction, energy conservation project, quality supervision, the main points

中圖分類號：TU201.5文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：伴隨著我國經(jīng)濟高速發(fā)展，工程建設(shè)在國家經(jīng)濟建設(shè)中的比重越來越大，提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益就越發(fā)顯得重要。工程建設(shè)監(jiān)理中，監(jiān)理的對象不是工程本身，而是建設(shè)活動中有關(guān)單位的行為及其權(quán)利義務(wù)的履行，是一項科學(xué)的管理制度，其主要任務(wù)有：協(xié)助建設(shè)單位進行項目可行性研究，優(yōu)化設(shè)計方案，優(yōu)選設(shè)計單位、施工單位和設(shè)備供應(yīng)商，審查設(shè)計文件，控制建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量，監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

一、我國建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟發(fā)展的矛盾，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術(shù)性和政策性很強的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長，整體發(fā)展水平不高，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

1、審查認可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案，編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。

2、審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查，并按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實施監(jiān)理。

3、對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

4、加強工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。

目前，施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面：一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高，大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足；三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看，監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”，難以發(fā)揮出主動性和積極性。

二、建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理要點

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要, 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗收程序及要求出發(fā), 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

1、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中, 為了進行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內(nèi)容:

( 1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工, 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn), 使其具有進行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

( 2) 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。

( 3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設(shè)計文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求, 參加設(shè)計交底, 釋疑有關(guān)不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設(shè)計進行施工。

( 4) 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認真學(xué)習(xí), 掌握強制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

( 5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(方案), 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監(jiān)理單位進行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(方案) 的符合(符合設(shè)計、規(guī)范要求)、針對性(針對本工程的內(nèi)容)、合理性(工藝、工序等)、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應(yīng)予落實, 并有書面整改資料。

( 6) 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn), 經(jīng)施工單位認可共同實施。

( 7) 對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關(guān), 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求, 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

( 8) 項目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。

( 9) 工程質(zhì)量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應(yīng)自查資料, 填報驗收申請, 監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

( 10) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

2、建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段, 包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作, 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用, 其要點表現(xiàn)如下:

( 1) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn); 監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場, 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn); 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件, 編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則; 建筑節(jié)能工程開工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施, 提出審查意見。

( 2) 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料; 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時, 應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經(jīng)審定后予以簽認; 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工; 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核, 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查, 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結(jié)果。

3、質(zhì)量驗收程序及要求

( 1) 驗收小組由建設(shè)單位牽頭組織, 由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人參加共同檢查驗收, 并形成驗收意見。

( 2) 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復(fù)驗合格后, 提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

( 3) 建筑節(jié)能質(zhì)量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

( 4) 由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質(zhì)量驗收, 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復(fù)后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復(fù)驗, 均達到合格要求后, 報建設(shè)單位組織驗收小組進行檢查驗收。

( 5) 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

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