建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)精選(九篇)

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第1篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

一、健全審計規(guī)章制度

工程主管、財務(wù)審計職能部門要健全各項規(guī)章制度，從圖紙設(shè)計、工程發(fā)包、簽訂合同、組織施工、竣工驗收、結(jié)算審計、財務(wù)付款等方面都要制定出相應(yīng)的內(nèi)控制度，做到有章可循，減少和避免各種錯誤的發(fā)生。

二、注重審計證據(jù)的收集

證據(jù)的收集工作是一項政策性、技術(shù)性很強的工作，它關(guān)系到一項審計工作的成敗，關(guān)系到審計工作的實際作用，因而收集證據(jù)時對審計人員的要求如下：

（1）堅持客觀公正的立場和實事求是的態(tài)度。

（2）堅持周密嚴謹?shù)淖黠L和合理謹慎的態(tài)度。防止疏忽大意，防止重要事項的遺漏，防止浮于事物的表面。要堅持按照規(guī)范去做，不能隨意從簡求快，放棄應(yīng)實施的審核程序和手續(xù)。對于難點和疑點深入調(diào)查分析取證，不能掉以輕心，流于形式和表面。

（3）選擇科學(xué)合理的取證方法是確保證據(jù)質(zhì)量的關(guān)鍵。不同類型的審計，不同審計程序，不同審計事項，都會要求選用不同的審計取證方法。

（4）要對審計證據(jù)進行綜合、匯總，并對各個審計事項及總體形成審核結(jié)論。審計人員對審計事項要從個別到全面、從表面到本質(zhì)，逐漸形成對事項的結(jié)論，為做出審計決定奠定堅實的基礎(chǔ)。

三、嚴格把握合同簽訂關(guān)

在有些建筑工程建設(shè)中甲乙雙方對合同的重要性、嚴肅性認識不夠，簽訂合同時對條款沒有仔細推敲．造成合同條款不齊全、不嚴密、活口太多，使得合同流于形式。如某工程預(yù)算造價低，工期較短，甲乙雙方在合同中明確工程合同造價采用大包干，卻沒有明確包干范圍及合同價可調(diào)的情況，到結(jié)算時，由于施工期間材料大幅漲價，工程結(jié)算造價超過包干造價較多，于是施工單位要求追加工程結(jié)算價款，建設(shè)單位則以合同包干為由不同意追加工程款，雙方發(fā)生了分歧、爭執(zhí)，為什么雙方不在簽訂合同時把條款寫得更全面嚴密一些，其理由就是合同金額小，沒必要搞得那么復(fù)雜，結(jié)果導(dǎo)致了合同爭議，最終造成工程結(jié)算及結(jié)算審核的困難。因此，簽訂的合同要規(guī)范、合法、有效，要維護雙方的權(quán)益，合同要由法人代表或委托人簽字，由法人單位蓋章，只有這樣，才有法律效力，一旦發(fā)生糾紛，可通過法律渠道予以解決，在簽訂合同時，特別要注重工程造價、質(zhì)量、工期、支付進度款、驗收、簽證變更等內(nèi)容。

四、加強合同審計

工程合同是明確工程審計的法律依據(jù)，也是控制核算投資的有效辦法，為了保證合同的合法性、合規(guī)性和完整性，審計部門應(yīng)從以下幾方面進行審計：（1）工程項目合同價的審計。在審計合同價中要搞清楚其價格是中標價還是中標后的讓利價。（2工程量增減計價的審計。近幾年來，在施工過程中設(shè)計變更經(jīng)常發(fā)生。因此，項目的工程量增減很大，結(jié)算價格與合同價相差較大，審計過程中必須逐項核實。（3）工程款及進度款支付的審計。重點是付款比例的確定，其目的是為了防止工程付超或者付平，影響工程項目的決算，避免施工隊長期不結(jié)算，導(dǎo)致固定資產(chǎn)移交困難。（4）隱蔽工程驗收及簽證的審計。在隱蔽工程開工前以及完工后都要有3人以上的簽證，并附有說明原因的圖紙，防止人情關(guān)和不負責任的態(tài)度。（5）對材料價格簽證的審計。在合同中明確約定，凡是沒有監(jiān)督單位參加市場調(diào)查而認定的材料價格，只能作為暫定價或者最高限價，僅供決算時參考，不作材料結(jié)算價格的依據(jù)。（6）保修條款的審計。嚴格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修條款執(zhí)行。（）7發(fā)生工程質(zhì)量爭議或其他糾紛處理問題的審計。合同中的約定如果出現(xiàn)質(zhì)量糾紛或其

他爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成只能向合同執(zhí)行地區(qū)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵩A。

五、嚴格把握簽證審核關(guān)

按有關(guān)規(guī)定，合同履行過程中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件是對合同的補充。視為合同的組成都分，如簽證、會議紀要等，簽證作為合同的補充部分，與合同發(fā)生矛盾時，應(yīng)按簽證執(zhí)行。但并不是所有簽證審核時都能照搬照用，在具體工程結(jié)算審核過程中，應(yīng)對簽證程序及內(nèi)容進行認真分析，區(qū)別對待，正確應(yīng)用。首先應(yīng)檢查簽證的簽字或蓋章是否有效，是否符合合同中的有關(guān)規(guī)定。其次應(yīng)認真分析簽證內(nèi)容是否客觀公正，目前許多項目中，亂簽證現(xiàn)象比較嚴重，該簽的簽，不該簽的也簽，使合同外增加費用太多。為了避免不合理簽證造成投資增加，在結(jié)算審核過程中，要學(xué)會運用邏輯推理的辦法，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，去偽存真．去粗取精，認真分析簽證內(nèi)容的客觀性、合法性和合理性，不合理的簽證堅決不能采用。分析簽證內(nèi)容時，可配備一些常規(guī)檢測器材到現(xiàn)場進行實測分析，也可以通過對當事人的詢問，來確認簽證數(shù)據(jù)是否客觀公正，有無重大偏離，現(xiàn)場簽證事件的責任方是誰，是否屬于合同允許調(diào)整的范圍等等，只有合法、客觀、公正的簽證才有效，才能作為結(jié)算依據(jù)。

六、正確把握結(jié)算審核內(nèi)容

工程結(jié)算審核的主要依據(jù)是建設(shè)工程合同文件，凡是作為合同組成部分的所有資料，都是結(jié)算的依據(jù)，對工程造價都會產(chǎn)生影響。工程結(jié)算審計時，要以合同為依據(jù)，正確把握審核內(nèi)容，突出重點，首先要查看、熟悉與工程施工有關(guān)的臺同、協(xié)議、文件、施工圖、簽證單等，然后依據(jù)有關(guān)規(guī)則，按照竣工圖及其他有關(guān)資料、圖集等進行工程量計算，并與施工單位報送的計算書進行比較。原則上應(yīng)進行逐項審計，有時也可以根據(jù)具體實際情況抽樣審計，抽樣時應(yīng)選取單價高、工程量大、在整個項目中有意義的樣本，工程量計算及內(nèi)容清楚后，應(yīng)審查定額套用是否符合實際，是否準確合理，定額換算是否準確，補充單價是否根據(jù)工程實際測算。實際材料價格與定額有差額時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。最后還要審查是否按規(guī)定的費率執(zhí)行，有無巧列名目，亂計費，亂攤費用的現(xiàn)象。

七、加強工程竣工審計

為了使工程項目的竣工審計工作順利實施，應(yīng)遵循以下審計程序，從而達到合理公正的審計效果。首先是收集相關(guān)資料，工程結(jié)算資料、與指標完成的相關(guān)資料、與財務(wù)、成本狀況相關(guān)的會計資料等都要完整齊全。其次就是具體審計程序方面，債權(quán)核實、債務(wù)核實、工程收支核實等都要一一做到。最后就是審計報告的編寫，審計報告結(jié)構(gòu)要規(guī)范，內(nèi)容要完整，并做出公正的結(jié)論。

八、合理開展合作審計

對大型項目和專業(yè)性較強的工程可實行與社會審計機構(gòu)合作審計的辦法，這樣做的好處：一是解決施工企業(yè)內(nèi)審人力不足和專業(yè)人才缺乏的矛盾，提高審計速度和審計質(zhì)量；二是社會中介機構(gòu)是具有專業(yè)資格的法人單位，內(nèi)審機構(gòu)與中介機構(gòu)簽訂合作審計協(xié)議，雙方的權(quán)利和義務(wù)以法律的形式固定下來，彌補了自審法律效力相對較低的缺陷和不足；三是由內(nèi)審人員參加審計，可以監(jiān)督審計全過程和審計結(jié)果，及時解決審計過程中出現(xiàn)的問題，避免一些社會審計受經(jīng)濟利益驅(qū)動對審計結(jié)果折扣較大，影響審計質(zhì)量；四是可以降低審計費用。

九、充分利用計算機和網(wǎng)絡(luò)資源進行審計

工程結(jié)算審計任務(wù)繁重，審計計算工作量和重復(fù)手工勞動量也很大，應(yīng)加強計算機輔助審計，可針對具體項目應(yīng)用成熟的軟件如工程量自動計算軟件、鋼筋計算軟件、預(yù)算套價軟件，避免重算、漏算和租算。當然，軟件只是種工具，在實際工作中要充分運用計算機軟件的優(yōu)勢與審計人員在實際工作中積累的寶貴經(jīng)驗、判斷能力緊密結(jié)合起來，才能使工程結(jié)算審計在效率和質(zhì)量上取得突破。另外，工程審計時，材料價格是重點，價格的套用除了國家頒布的定額、地方政府定期的信息造價和有關(guān)文件外，審計人員應(yīng)經(jīng)常了解建材的市場價格，還可以利用網(wǎng)絡(luò)資源進行審計。這是獲取審計信息的一個很好的途徑。審計部門也可根據(jù)本單位的具體情況建立本部門信息網(wǎng)頁，經(jīng)常收集各種材料價格及時輸入網(wǎng)頁，積累資料，以備日后審計查看。因為一般都是事后審計，大型工程最少一年后才能審計，而且市場價格變動較大，審計時再到市場調(diào)查很難確認價格的合理性。

十、結(jié)語

文章主要結(jié)合筆者實際工作經(jīng)驗總結(jié)出了一些施工企業(yè)建筑工程審計方法，除了以上方法外，在實踐過程中還需要合理的選擇和應(yīng)用審計理論方法，熟知各種方法的適用范圍及優(yōu)缺點，如全面審計法優(yōu)點是全面、細致、差錯少、質(zhì)量高，但缺點是工作量較大，對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽度較低的單宜采用全面審計法。再如標準圖審計法的優(yōu)點是時間短、效果好、定案容易，但只適用按標準圖紙設(shè)計或施工的工程等等，這都需要審計工作人員在實踐工作中不斷的總結(jié)和分析。總之，審計作為建筑工程建設(shè)的監(jiān)督部門，應(yīng)該對建筑工程實施全過程、全方位的監(jiān)督審計，以有效避免工程項目管理紊亂，防范質(zhì)量、投資、安全隱患，加快建筑工程進度，提高建筑工程投資效益。

參考文獻：

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[2]張立民,劉英來.中國審計改革與發(fā)展研究.北京:中國財政經(jīng)濟出版社.2006.

[3]劉佳涵.建筑施工企業(yè)工程項目審計方法探討.新會計,2010(8).

第2篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

張超

山東省鄒城市城鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)服務(wù)站　山東鄒城　273500

摘　要：為適應(yīng)新形勢下我國建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，建筑工程管理創(chuàng)新勢在必行。本文作者結(jié)合多年建筑工程管理工作經(jīng)驗，提出了建筑工

程管理創(chuàng)新的具體路徑，僅供同行參考研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程管理；創(chuàng)新

1　引言

所謂建筑工程管理是指“從建筑工程的立項開始，經(jīng)過對招標、規(guī)劃、

設(shè)計、施工等整個過程的管理，從而保證建筑工程項目高效率、高質(zhì)量地

完成”。目前，國內(nèi)外建筑工程管理的模式主要有三種：（1）業(yè)主自行管理

模式；（2）業(yè)主委托承包商施工總承包模式，即EPC方式；（3）業(yè)主聘請

管理承包商模式（即PMC方式）這種管理模式在國際上被廣泛應(yīng)用。合理

的建筑工程管理在保證工程質(zhì)量的同時還能降低建筑工程的成本，提高建

筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力。下面，本人結(jié)合多年工作實際，就目前

我國建筑工程管理存在問題及創(chuàng)新路徑淺談幾點體會，僅供同行參考。

2　我國建筑工程管理存在的問題

由于我國實行科學(xué)的建筑工程管理時間還比較短，同時缺乏系統(tǒng)地、

深入地研究實踐，因此，關(guān)于我國建筑工程管理的認識，無論是在理論層

面上，還是在實踐過程中都存在很多問題，主要表現(xiàn)為以下幾點：

2.1建筑工程管理體制不健全

建筑工程管理體制不夠健全，這是目前我國建筑工程管理中存在的主

要問題，也是創(chuàng)新建筑工程管理的難點和重點。但實際情況是，很多建筑

工程為了節(jié)約成本支出和所謂的效率，隨意撤銷管理部門和機構(gòu)，努力縮

減工作人員的數(shù)量，這樣一來就容易導(dǎo)致管理部門和機構(gòu)的管理失靈，以

及工作人員的分配不足，甚至出現(xiàn)管理人員身兼數(shù)職的不正?，F(xiàn)象。建筑

工程管理體制的不健全容易導(dǎo)致的后果是：第一由于管理部門和機構(gòu)的管

理失靈，容易出現(xiàn)建筑工人違規(guī)操作現(xiàn)象。第二由于管理人員的超負荷工

作，容易導(dǎo)致管理工作的失靈。第三建筑工程管理體制的不健全是建筑工

程管理理論不完善和理論缺失的重要原因之一。建筑工程管理理論的缺失

不利于總結(jié)實踐經(jīng)驗教訓(xùn)，不利于完善建筑工程管理過程，不利于提高建

筑工程質(zhì)量和效率。因此，完善和改進建筑工程管理體制對建筑企業(yè)發(fā)展

具有良好的經(jīng)濟效益和良好的社會效應(yīng)。

2.2建筑工程管理制度落實不夠

完善的建筑工程管理制度是建筑企業(yè)樹立良好的企業(yè)形象的方式之一，

也是建筑企業(yè)長期發(fā)展的有力保障。建筑工程管理制度具有長期性和穩(wěn)定

性，是建筑企業(yè)發(fā)展過程中對實踐經(jīng)驗總結(jié)的結(jié)果，也是建筑企業(yè)文化的

制度表現(xiàn)形式，是建筑企業(yè)品牌表現(xiàn)的重要形式。但是施工企業(yè)由于各種

客觀原因，特別是由于自身經(jīng)濟利益的原因和建筑工人對維權(quán)意識的冷漠，

往往只是把建筑工程管理制度作為一個擺設(shè)，敷衍了事，并沒有把真正體

現(xiàn)建筑企業(yè)文化和維護自身切身利益的管理制度落到實處，導(dǎo)致我國建筑

工程管理制度流于形式，體現(xiàn)不出建筑工程管理制度本身應(yīng)有的功能和意

義

2.3管理形式不夠科學(xué)

改革開放以來，我國的政治生活和人們的思維方式已經(jīng)從以階級斗爭

為綱轉(zhuǎn)移到以經(jīng)濟建設(shè)為中心的主題上來，人們的思維方式和生活方式主

要以經(jīng)濟建設(shè)為目的和出發(fā)點，這一思維方式和生活方式導(dǎo)致人們以經(jīng)濟

發(fā)展為社會發(fā)展的衡量標準。在這一思維方式和生活方式的指導(dǎo)下，形成

了特定時期的社會行為方式和思維模式。而這一社會歷史條件對社會各行

各業(yè)具有決定性的影響，因此，在建筑行業(yè)領(lǐng)域里逐漸形成了以承包企業(yè)

為龍頭、以施工企業(yè)為骨干、以勞務(wù)作業(yè)為依托的行業(yè)模式。具體原因是

我國勞務(wù)隊伍的整體勞動素質(zhì)相對較低，專業(yè)化程度不夠高，因而在建筑

工程施工過程中需要足夠的人力、物力來進行管理，而且管理的效果一般。

這樣一來，建筑工程管理中大量的資源無法合理和充分利用，甚至導(dǎo)致浪

費，管理的科學(xué)化水平自然也就得不到提高。因此，建筑工程管理形式的

不科學(xué)也就成為建筑工程管理過程中存在的一個問題。

3　建筑工程管理創(chuàng)新的策略

我國建筑工程管理要實現(xiàn)創(chuàng)新，首先必須符合市場需求。在市場經(jīng)濟

條件下，只有符合市場需求才能實現(xiàn)盈利。建筑工程管理的最終目標就是

保證工程項目的進度和質(zhì)量。從而使建筑企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

鑒于目前工程管理中存在的問題和不足，以市場為主導(dǎo)對其進行改革和創(chuàng)

新是非常有必要的，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，進而繼續(xù)開拓、占有市場。目

前我國建筑行業(yè)的整體水平不高，并有許多遺留問題。對工程管理的創(chuàng)新

要從實際出發(fā)，不能僅僅按照國外的管理水平進行改革創(chuàng)新。如果一味追

求理論上的科學(xué)性和合理性，而忽視我國建筑行業(yè)的實際情況，那么建筑

工程管理的改革就會成為空中樓閣。因此，為適應(yīng)新形勢建筑工程管理的

相關(guān)要求，我們必須對建筑工程的管理工作進行改革創(chuàng)新。

3.1組織機構(gòu)上的創(chuàng)新

雖然建筑企業(yè)在我國已經(jīng)發(fā)展了很多年，建筑工程的管理跟著企業(yè)的

發(fā)展也在不斷發(fā)展，但是目前我國的建筑工程施工中的組織管理機構(gòu)在具

體的管理工作中暴露出來的問題越來越多，已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展

需求，因此我們必須對管理機構(gòu)進行創(chuàng)新。在以前的工程管理中，隨著合

同的簽訂也就產(chǎn)生了項目經(jīng)理，他們在名義上代表的是施工企業(yè)，能夠自

主支配企業(yè)的人力.物力和財力，對他們各自負責的比如合同問題.安全.成

本.施工質(zhì)量和進度項目進行管理，這樣就可能使他們只顧自己負責的方

面，不能顧全整個施工大局。另外，他們也不能承擔法人能夠承擔的責任，

這樣就可能使得當施工過程中出現(xiàn)問題的時候，各部門權(quán)責不明確，這樣

的機構(gòu)管理模式，必然不利于企業(yè)的長期發(fā)展。針對上面的問題，建筑管

理人員必須對管理的組織機構(gòu)進行改革創(chuàng)新，成立一個專門的對各個項目

部進行管理的管理部門，對整個建筑的施工國政進行統(tǒng)籌的計劃管理，做

好對整個過程的監(jiān)督管理工作。

3.2管理理念上的創(chuàng)新

為了能夠使建筑企業(yè)較好地長遠發(fā)展，首先建筑工程的管理者必須重

視其管理的創(chuàng)新工作，改變原來的思維方式，盡力培養(yǎng)和引進一些高學(xué)歷

的管理人才，在管理的創(chuàng)新問題上加大經(jīng)濟投入，明確建筑工程管理創(chuàng)新

對整個工程項目的重要性，建立建筑工程管理的創(chuàng)新方案，并適當采取措

施，確保創(chuàng)新的每一項具體工作都能達到落實。另外，在建立的創(chuàng)新方案

中要根據(jù)施工的具體隋況采取不同的措施，盡量將方案不斷完善，不要生

搬硬套，使創(chuàng)新方案能夠體現(xiàn)管理的內(nèi)在要求和順應(yīng)時代的發(fā)展。

3.3管理技術(shù)上的創(chuàng)新

工程從競標成功到最后的交工驗收，除了需要先進的施工技術(shù)外，也

離不開先進的管理技術(shù)。目前，我國的建筑行業(yè)工程比較分散，涉及的人

員也多，在工序上也比較復(fù)雜，是一個勞動力非常密集并且分工也較細的

行業(yè)，要想對其進行統(tǒng)一的管理，我們必須把一些新的.先進的管理技術(shù)運

用到管理工作中，對工程項目的施工建立管理系統(tǒng)。實踐也證明，在建筑

項目中使用計算機是提高管理水平的有效途徑，這樣一方面可以建筑行業(yè)

里面的一些先進的管理經(jīng)驗，當施工中出現(xiàn)問題時，我們可以迅速在系統(tǒng)

中找到對應(yīng)的解決方法，另一方面，還可以提高我國的建筑行業(yè)的管理水

平，促使其更好地發(fā)展。

3.4營造技術(shù)創(chuàng)新的氛圍

要提高技術(shù)創(chuàng)新主體意識，增強技術(shù)創(chuàng)新的責任感。要從企業(yè)發(fā)展的

高度，將技術(shù)創(chuàng)新擺在企業(yè)工作的中心位置，形成主要領(lǐng)導(dǎo)總攬全局親自

抓，分管領(lǐng)導(dǎo)集中精力認真抓，齊心協(xié)力共同抓的格局。進行專題講座和

推廣應(yīng)用表彰等形式，引導(dǎo)推動技術(shù)創(chuàng)新工作的開展，營造一個良好的技

術(shù)創(chuàng)新工作氛圍。

4　結(jié)束語

建筑工程企業(yè)是社會發(fā)展和進程中不可缺少的一個重要組成部分，其

內(nèi)在的競爭也越來越大，在當今全球經(jīng)濟一體化的格局下，建筑施工企業(yè)

之間的競爭歸根結(jié)底就是項目管理上的競爭，項目管理上的競爭實質(zhì)就是

第3篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：磚混結(jié)構(gòu)；墻體裂縫；原因分析；工程對策

引 言

砌體結(jié)構(gòu)在我國已經(jīng)有幾十年的歷史，自磚混結(jié)構(gòu)出現(xiàn)以來，憑借其施工管理簡便、取材容易、造價便宜等優(yōu)勢迅速得到人們的青睞，目前已經(jīng)成為我國建筑工程中較為常見的墻體結(jié)構(gòu)形式，且適用范圍較廣，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國有80%左右房屋建筑均為磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)件。但由于溫度變化、地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降等原因?qū)е麓u混結(jié)構(gòu)建筑物普遍存在墻體裂縫問題，隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程建設(shè)規(guī)模不斷擴大，墻體裂縫問題也越來越突出。墻體裂縫問題輕則影響房屋建筑的美觀或者滲漏水，嚴重的話會降低整個建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力、持久性與穩(wěn)定性，甚至導(dǎo)致坍塌等重大安全事故。因此加強磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫成因，積極采取有效的預(yù)防及控制措施對于減少或避免裂縫危害，提高建筑結(jié)構(gòu)使用性能及效益顯得尤為重要。

1 磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫的主要特點以及形成原因分析

1.1 由于溫度變化所致裂縫

（1）裂縫特點。①頂層較嚴重，越往下層越輕。這類裂縫在長寬比較大的建筑物頂層女兒墻上或者兩端內(nèi)外縱墻上，一般外觀為水平形態(tài)，“X”型、“八字型”，且大部分裂縫相互對稱。一般在再建建筑物的兩端會常見“X”型以及正“八”字裂縫，有的時候出現(xiàn)在一端，嚴重的話裂縫可能可能會發(fā)展延伸至房屋兩端1/3縱向長度范圍，逐漸向下層延伸、發(fā)展。這主要是由于頂層墻體對鋼筋混凝土構(gòu)件的控制約束較小所致，而下層的樓板在室內(nèi)，一年四季的溫度并不會出現(xiàn)較為顯著的變化，且由于上部墻體的豎向荷載是鋼筋混凝土構(gòu)件的伸長變形摩擦力大大增加，因此下層出現(xiàn)溫度裂縫較少。②端單元重中間單元輕。建筑屋面由于溫度變化發(fā)生變形時，會以圈梁以及屋面板的中心點為基點逐漸向縱橫向伸展，縱向產(chǎn)生的變形累加到端單元才可以釋放，導(dǎo)致所承受的溫度應(yīng)力最大的是端單元墻體結(jié)構(gòu)。

（2）裂縫成因。建筑材料在受到外界溫度影響時，由于自身熱脹冷縮的物理性質(zhì)會產(chǎn)生一定的溫度效應(yīng)，由于不同的材料，溫度影響系數(shù)也會有一定差異，導(dǎo)致各種材料之間形成一種相互制約的溫度應(yīng)力，一旦產(chǎn)生的溫度應(yīng)力超過砌體結(jié)構(gòu)的抗拉、抗剪強度，便會導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。同時建筑材料、屋頂保溫隋況、施工質(zhì)量以及室內(nèi)外溫差等因素都決定著溫差裂縫形成的嚴重程度，比如如果砌體砂漿的標號過低，沒有達到設(shè)計要求，則會形成嚴重的溫差裂縫。

1.2 由于地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降所致墻體裂縫

（1）裂縫特點。這種裂縫主要分布于建筑物下部，并逐漸向上延伸發(fā)展，常常呈現(xiàn)水平裂縫、豎向裂縫、“八字型”或倒“八字型”。一般對于長寬較長的建筑物而言，兩端沉降過大，極易導(dǎo)致兩端下部開始逐漸向上延伸至上部時，會形成倒“八字型”字裂縫，當然也可以突破底層中部窗臺，形成由上至下延伸的豎向裂縫。一旦建筑物中部出現(xiàn)較大沉降，也會導(dǎo)致由下部沿著房屋兩端向上，形成正“八字型”裂縫，相反，若中間部位發(fā)生均勻沉降，但左右兩邊下沉過快，會導(dǎo)致整體出現(xiàn)沉降平衡失調(diào)，形成豎向裂縫。若窗臺下角的縱橫墻交點處發(fā)生過大沉降，大多數(shù)情況下會形成上部較寬、下部較窄的豎縫，少數(shù)情況也會沿窗臺下角出現(xiàn)水平裂縫。

（2）裂縫成因。通常情況下，地基基礎(chǔ)由于上部結(jié)構(gòu)的承載荷載會發(fā)生一定沉降，出現(xiàn)變形，由于磚混結(jié)構(gòu)的整體剛度性能較低，地基基礎(chǔ)承載力相對不足，不能很好的調(diào)整這些地基沉降落差，會產(chǎn)生相應(yīng)應(yīng)拉力，尤其是在砌體結(jié)構(gòu)強度比較薄弱部位，產(chǎn)生的剪應(yīng)力以及拉應(yīng)力也會有所不同，一旦砌體整體結(jié)構(gòu)的抗剪強度以及抗拉強度小于變形應(yīng)力時，即會導(dǎo)致墻體發(fā)生裂縫。經(jīng)過筆者的工作經(jīng)驗總結(jié)，建筑物基礎(chǔ)深度、地基基礎(chǔ)的土質(zhì)條件差異較大、建筑物平面形狀恢復(fù)較為復(fù)雜、相連構(gòu)件的剛度存在較大差異、未設(shè)置必要的沉降縫或設(shè)計不合理以及地基基礎(chǔ)屬于軟基礎(chǔ)等等原因都是可能引起基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降。

1.3 結(jié)構(gòu)性裂縫

裂縫成因。在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，由于未合理設(shè)計構(gòu)造，遺漏了結(jié)構(gòu)荷載計算，荷載較大的構(gòu)件并未設(shè)計合理的構(gòu)件截面，導(dǎo)致砌體的承載能力大大降低。同時若砌體結(jié)構(gòu)施工存在質(zhì)量問題，比如組砌不符合要求，砂漿以及砌筑用磚的等級較低，砌體結(jié)構(gòu)整體有“通縫”，組砌砂漿以及砌筑不夠飽滿等原因都會降低砌體結(jié)構(gòu)的承載力。其次由于施工需要在砌體內(nèi)埋設(shè)各種管線，各種管線穿過墻體時對砌體結(jié)構(gòu)的整體性會有很大的破壞力，使砌體截面積大大減少，導(dǎo)致砌體存在“通縫”，并不符合相應(yīng)的施工要求。

2 裂縫預(yù)防及控制措施

2.1 溫度裂縫控制措施

①屋面伸縮間距可適當減少。應(yīng)預(yù)留存預(yù)制屋面板的墻體、板邊圈梁以及板端的伸縮縫；屋面圈梁的伸縮縫間距應(yīng)

2.2 地基不均勻沉降的預(yù)防措施

首先在設(shè)計結(jié)構(gòu)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察工作，勘察報告應(yīng)確保真實、詳細、全面，嚴格按照相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，綜合考慮施工的土質(zhì)條件，若土質(zhì)性質(zhì)差異較大，或者房屋相鄰部分的結(jié)構(gòu)剛度、高度、地基基礎(chǔ)處理方法等存在較大差異時，應(yīng)在相應(yīng)的差異部位設(shè)置必要的沉降縫，并細化為長度、剛度較具體的幾個小單元。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，沉降縫應(yīng)>5cm，最高可>12cm（屋面較高情況下）。應(yīng)合理設(shè)計建筑體型，整個平面形狀應(yīng)盡量整齊、簡單，而縱墻在拉通的過程中應(yīng)注意不要出現(xiàn)凹凸復(fù)雜或轉(zhuǎn)折多變的現(xiàn)象，盡可能避免整個建筑的荷載出現(xiàn)較大差異。同時應(yīng)適當增加門窗洞口外的剛度性能，盡可能連接門窗洞口的鋼筋混凝土過梁和內(nèi)墻鋼筋構(gòu)成連續(xù)過梁結(jié)構(gòu)，提高整個房屋結(jié)構(gòu)的剛度。

2.3 結(jié)構(gòu)性裂縫預(yù)防措施

若荷載較大，但是構(gòu)件的截面尺寸有一定的限制，應(yīng)該加強砌體的配筋，增強砌體的整體強度，同時也可以加強砂漿以及磚的強度等級，可以在屋架支座以及大梁等處加設(shè)鋼筋混凝土墊塊，通過對結(jié)構(gòu)進行正確的設(shè)計和計算，可最大限度的提高砌體的剛度。

綜上所述，磚混結(jié)構(gòu)是我國目前建筑工程施工中最為常見的建筑結(jié)構(gòu)，但由于其自身的性質(zhì)，極易產(chǎn)生各種裂縫，是導(dǎo)致建筑行業(yè)進一步發(fā)展的主要瓶頸，在很大程度上也影響人們的正常使用。砌體裂縫的預(yù)防和控制是一項繁雜的系統(tǒng)項目，涉及到方方面面，應(yīng)積極引用各種新材料、新工藝、新技術(shù)，最大限度的避免墻體發(fā)生裂縫。

參考文獻

[1]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2012年.

第4篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

筆者通過自身多年實踐工作經(jīng)驗總結(jié)到，建筑機電在安裝過程中的質(zhì)量現(xiàn)狀表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）機電設(shè)備安裝的使用性不強。隨著經(jīng)濟市場在不斷發(fā)展，建筑機電產(chǎn)品的種類以及型號也在不斷增多，針對多種產(chǎn)品國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定來控制其質(zhì)量，由于在設(shè)計方面的影響，導(dǎo)致各種機電設(shè)備及材料的型號和規(guī)格參數(shù)沒有按照嚴格要求具體設(shè)計。將這些材料投入到機電設(shè)備的安裝過程中，會影響其使用性能，很有可能發(fā)生漏電事故；（2）施工操作問題。建筑機電設(shè)備安裝中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致不安全事故發(fā)生。針對變配電所的位置選擇，相關(guān)的設(shè)計規(guī)范均明確提出了應(yīng)當考慮到設(shè)備吊裝以及運輸?shù)姆奖?，來增強設(shè)備的維修性以及可用性。機電安裝中，例如高層建筑的地下變配電所以及發(fā)電機房，由于運輸通路問題，最終導(dǎo)致整個設(shè)備在安裝完成之后，再安裝水箱以及冷水機組，這樣無法考慮到設(shè)備在運行之后相關(guān)變電設(shè)備的更換以及檢修問題，很有可能發(fā)生不安全事故；（3）建筑機電設(shè)備材料的質(zhì)量問題。質(zhì)量管控人員必須要對機電安裝的設(shè)備進行檢查和試驗，在審查無誤之后，才能正常投入使用。相關(guān)的機電設(shè)備必須要滿足安全認證要求，并附有一定的安全標志，另外建筑機電安裝工程中，還需要對各類高低壓開關(guān)以及箱屏做好質(zhì)量管控，必須經(jīng)過有關(guān)部門的認可才可正常使用；（4）施工配合不足。當前，將建筑結(jié)構(gòu)鋼筋作為等電位聯(lián)接裝置、引下線及接地與防雷接閃器，在機電安裝時，必須要根據(jù)施工圖標出聯(lián)接點以及預(yù)埋件，制定敷設(shè)方案，并且在土建施工圖中附帶相關(guān)預(yù)埋件的詳細圖，確保安裝工程順利進行。但是在具體安裝中，由于相關(guān)施工部門沒有協(xié)調(diào)配合，沒有根據(jù)圖具體標明，這就給監(jiān)理以及安裝帶來了困難，當施工人員技術(shù)有限時，出現(xiàn)漏裝或者是錯裝等，很有可能造成質(zhì)量問題。建筑機電安裝工程中，最常見的質(zhì)量問題有：接地鋼筋網(wǎng)連接點錯誤、防雷引下線鋼筋安裝以及漏焊等，導(dǎo)致質(zhì)量事故發(fā)生。

2建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量管控的有效手段

目前，建筑機電設(shè)備安裝過程中仍然存在很多問題和質(zhì)量管理漏洞，這些嚴重制約著整個建筑工程水平的提升，筆者通過上述介紹和研究，結(jié)合自身多年工作實踐經(jīng)驗，總結(jié)并歸納出加強安裝質(zhì)量管控的有效手段，具體從以下幾個方面進行：（1）電力電纜方面。電纜作為電能輸送的重要載體，其質(zhì)量問題直接影響整個工程。為了提高安裝質(zhì)量，就必須加強其技術(shù)管理。確保機電安裝施工的各個階段技術(shù)達標，同時在現(xiàn)場的工程技術(shù)人員要嚴格控制具體環(huán)節(jié)，按照設(shè)計規(guī)范實施安裝，并且做好記錄，為設(shè)備在后期使用以及調(diào)試環(huán)節(jié)提供數(shù)據(jù)參考；（2）配電裝置方面。機電設(shè)備安裝系統(tǒng)中，電氣工程作為核心部分，配電裝置直接影響整個機電設(shè)備的使用效率，其供電的可靠性，直接影響著整個工程的安全問題。因此，針對配電裝置要從設(shè)備采購以及最后的安裝調(diào)試階段嚴格控制每一個環(huán)節(jié)，必須要按照施工圖紙規(guī)范施工，設(shè)備的先進性和安全性保證安裝質(zhì)量的效果；（3）電梯方面。針對電梯進行安裝時，必須要確保供電電源線單獨敷設(shè)，同時要保護接地系統(tǒng)。電線管以及電線槽的跨接密度要合理并且無遺漏現(xiàn)象。確保電纜敷設(shè)長度足夠，轎箱在極限位置堅決不能出現(xiàn)不受力或者是不拖地，另外，確保機房內(nèi)的控制以及配電柜、屏布置和安裝合理，確保電梯正常使用；（4）配電箱。由于配電箱的種類多并且型號復(fù)雜，其工作原理比較復(fù)雜，因此在電力安裝工程中，必須要根據(jù)施工圖紙詳細對照，確保所有電力設(shè)備以及線路安裝準確。在技術(shù)方面的要求，必須要滿足使用功能。同時，建筑機電安裝施工的技術(shù)文件作為工程各個階段的共同依據(jù)，具體包含著各類弱電的子系統(tǒng)設(shè)計說明、施工圖紙以及相關(guān)產(chǎn)品的說明書、技術(shù)要求以及驗收標準等，對這些技術(shù)文件必須要進行系統(tǒng)科學(xué)的管理；（5）閉路電視系統(tǒng)方面。建筑機電設(shè)備安裝工程中，閉路電視系統(tǒng)安裝和調(diào)試也十分重要。具體對接地電阻測量、線路檢查、電源檢測、監(jiān)視器、攝像機、門禁系統(tǒng)以及電動云臺等系統(tǒng)，技術(shù)人員要確保所有設(shè)備安裝合理，為整個安裝質(zhì)量提供有效的保障。

3結(jié)語

第5篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：建筑施工工程項目施工管理 質(zhì)量控制

中圖分類號： O213.1 文獻標識碼： A 文章編號：

Abstract: the construction is the foundation of modern economic development, play an important role in the survival and development of construction project management of construction enterprise. With the development of building technology and the improvement of economic level, the requirements for quality management in building engineering construction management is also more and more high. With project management as the center, improve the quality management level, is the eternal theme of existence and development of construction enterprises.

Keywords: control the construction quality management of construction engineering project

前言：建筑業(yè)一直在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有著重要的地位，建筑工程質(zhì)量也是廣大民眾普遍關(guān)心的問題。質(zhì)量是衡量建筑工程優(yōu)劣的重要指標，所以如何加強對建筑施工質(zhì)量的管理，是建筑工程施工全過程的重點內(nèi)容。

一、建筑施工管理的意義

建立建筑工程施工管理思路體系需要施工技術(shù)管理人員的努力，在建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經(jīng)驗的管理人員和資深的建筑專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進的建筑工程施工管理措施，學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外先進的建筑行業(yè)施工管理理論和經(jīng)驗，根據(jù)中國的建筑行業(yè)實際情況來建立一套相應(yīng)的工程施工管理思路體系。

1.1適應(yīng)構(gòu)建和諧社會的需要，進一步確保工程質(zhì)量安全。把施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的相關(guān)要素最大限度地整合，使其系統(tǒng)化、規(guī)范化、信息化、精細化，符合工地管理的發(fā)展方向，最大限度地減少質(zhì)量安全事故，為構(gòu)建和諧社會做貢獻。

1.2適應(yīng)創(chuàng)建節(jié)約型社會的需要，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。把科學(xué)管理落實到工地的每個細節(jié)、每個過程、每個崗位，使各項管理流程程序化，實現(xiàn)對現(xiàn)場的準確、快速、全過程的監(jiān)管，不僅有利于現(xiàn)有施工規(guī)范條件下的生產(chǎn)節(jié)約、降低成本，而且有利于把建筑節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品真正運用的實踐中，加快技術(shù)創(chuàng)新，促進技術(shù)進步，促進建立循環(huán)經(jīng)濟模式和創(chuàng)建“節(jié)約型社會”。

1.3適應(yīng)建設(shè)文明社會的需要，提高產(chǎn)業(yè)文明度，提升行業(yè)新形象。建筑工地的“臟、亂、差”給人們留下很差印象。施工管理，可以進一步強化文明施工，改變場容場貌秩序化，并不斷增強農(nóng)民工的文明意識從而全方位地提高產(chǎn)業(yè)文明度，提升產(chǎn)業(yè)新形象。

1.4適應(yīng)時展的需要，提高企業(yè)管理水平和監(jiān)管水平。施工管理把原來比較分散的質(zhì)量、安全、隊伍管理等各項重點管理要求有機地整合串聯(lián)起來，形成一個清晰、明確的鏈條，有利于企業(yè)學(xué)習(xí)掌握和在實踐中有效貫徹。

二、把好施工質(zhì)量管理與控制

質(zhì)量管理工作要為工程建設(shè)服好務(wù)，必須做到質(zhì)量把關(guān)、工藝改進、經(jīng)驗總結(jié)、持續(xù)前進。同時，需要在項目管理組織中有決策力、有執(zhí)行力的質(zhì)量管理體系來保證。 必須正確對待工程進度、質(zhì)量和效益的辯證關(guān)系，從理解、支持和認同質(zhì)量管理的重要性上統(tǒng)籌兼顧，合理安排，狠抓落實，使得質(zhì)量管理組織發(fā)揮有效的作用。建筑工程施工,由于工期長、投資大、露天作業(yè)受外界環(huán)境影響大、施工工序復(fù)雜、影響質(zhì)量的因素多，如設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量。施工質(zhì)量較難控制，如使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動，都會產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。建筑工程施工質(zhì)量的好壞與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān) 關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全，所以施工質(zhì)量管理與控制至關(guān)重要。2.1強化建筑工程施工質(zhì)量控制

提前做好施工的整體規(guī)劃管理，規(guī)劃是一個工程施工的基礎(chǔ)，也是建筑工程施工的重要前提，做好施工規(guī)劃管理是建筑工程整體施工的重要依據(jù)。根據(jù)工程設(shè)計文件科學(xué)合理的制定整體的規(guī)劃，標注施工中的重點與質(zhì)量控制的關(guān)鍵點，要使各項工作可以順利的進行，按照計劃有序的開展。在建筑工程施工前，作為施工單位要提前勘察現(xiàn)場的情況，對施工現(xiàn)場的整體布局及各種物料存放等做出科學(xué)且合理的規(guī)劃，以滿足工程施工的需求。

2.2合理控制設(shè)計的圖紙

設(shè)計圖紙是建筑工程施工的核心，重要性不言而喻。這就要求施工單位在工程施工前與設(shè)計師進行提前的溝通，全面了解與掌握設(shè)計師的設(shè)計思想與具體的要求，然后對關(guān)鍵的部門要進行重點的標記，便于在后續(xù)施工別注意。同時，在進行圖紙的審核過程中，要仔細的研究設(shè)計中是否存在錯漏或者是不妥的地方，要及時的更正。另外，必須考慮到工程的實際操作性，不能脫離實際。

2.3控制好材料及設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量

建筑材料與構(gòu)件對建筑工程的整體質(zhì)量具有十分重要的影響，要嚴格遵循材料的質(zhì)量控制原則，要遵循三證原則，所有的材料都要具備廠家的各類質(zhì)保資料與文件要求，對于進場的實物質(zhì)量要進行檢查，不合格產(chǎn)品嚴禁進入現(xiàn)場，經(jīng)過檢驗合格后方可使用。

2.4控制好建筑工程的施工質(zhì)量

要想控制好建筑工程的整體質(zhì)量，就必須要嚴格遵循建筑施工全過程的質(zhì)量控制，在工程施工過程中，施工單位要建立動態(tài)的管理機制，對施工中的整體狀況及變動采取動態(tài)管理的模式，加強現(xiàn)場監(jiān)理人員的巡檢與旁站，控制好施工過程中的整體狀態(tài)。另外，也可以通過現(xiàn)場監(jiān)理人員的巡檢與旁站，掌握具體的情況變化，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即采取必要的措施加以制止，保證工程的施工質(zhì)量。采取有效的手段強化現(xiàn)場的管理，保證工程技術(shù)參數(shù)和施工工藝指標的合理性與準確性，保證工程整體施工質(zhì)量一直在控制的范圍之內(nèi)。

2.5科學(xué)的設(shè)置質(zhì)量控制點

建筑工程在施工前除了調(diào)查當?shù)氐那闆r外，還必須要掌握施工項目的具體情況，在進行工程施工前，要對項目的整體情況進行科學(xué)的分析與研究，并根據(jù)不同的標準對其進行細化與分類，針對薄弱環(huán)節(jié)，質(zhì)量問題及關(guān)鍵的部位要做好預(yù)防措施，對于施工中的關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)要作為施工質(zhì)量的控制關(guān)鍵點，運用科學(xué)的原理對質(zhì)量控制點進行準確的分析與定位，運用嚴謹且準確的質(zhì)量控制點來保證工程施工的整體質(zhì)量。

三、 建立健全工程質(zhì)量成本管理組織體系

3.1首先，質(zhì)量成本管理應(yīng)納入企業(yè)總會計師的職責范圍，并由其負總責，企業(yè)財務(wù)部和企業(yè)質(zhì)量管理部門負專責，實行分級、歸口管理。各項目經(jīng)理負責內(nèi)部損失成本，工程竣工后用戶回訪部門負責外部損失成本，質(zhì)量管理部門負責鑒定企業(yè)成本質(zhì)量控制的總體目標。其次，財務(wù)部門和工程預(yù)算部門要負責質(zhì)量成本計劃的編制，設(shè)立質(zhì)量成本控制指標體系，考核質(zhì)量部門計劃完成情況和獎勵懲罰，質(zhì)量管理部門負責制定優(yōu)化質(zhì)量成本決策，監(jiān)督考核各個部門質(zhì)量成本計劃完成情況。根據(jù)質(zhì)量成本數(shù)據(jù)提出分析和改進措施，組織質(zhì)量成本計劃實施，第三，各項目經(jīng)理根據(jù)下達的質(zhì)量成本計劃，提出本項目經(jīng)理應(yīng)執(zhí)行的措施和相應(yīng)意見，編制責任預(yù)算，記錄實際執(zhí)行和完成情況，定期報送真實的質(zhì)量成本數(shù)據(jù)，重要的是項目經(jīng)理部還要將承擔的施工項目預(yù)算與實際發(fā)生成本相比較，分析實際與預(yù)算之間產(chǎn)生差異的原因，提高、改進成本管理。

3.2在建筑工程施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)當強化材料購買、人工成本及項目預(yù)算等諸多環(huán)節(jié)的管理工作，從而將項目成本的預(yù)測和控制落到實處，克服項目管理體制中“包盈不包虧”的問題。要加強企業(yè)定額的管理，實現(xiàn)用定額來進行編制計劃和組織生產(chǎn)，使用定額進行核算，以此來有效地提高經(jīng)濟效益。另外，還要切實落實和貫徹《企業(yè)財務(wù)通則》及《企業(yè)會計準則》等財務(wù)制度，加強財務(wù)審計監(jiān)督，減少不合理的開支，縮減管理費用，提高資金的使用效率。

四、竣工驗收階段的質(zhì)量控制

4.1單位工程竣工后，必須進行最終檢驗和實驗。單位工程技術(shù)負責人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集整理材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料，各種材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄，施工記錄等質(zhì)量記錄，其整理歸檔按CB/T50328-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。由項目技術(shù)負責人組織項目的技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)等有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行檢驗評定。對查出的施工質(zhì)量缺陷應(yīng)予以糾正，并且應(yīng)在糾正后再次驗證以證實其符合性。確認工程質(zhì)量符合標準設(shè)計文件及合同要求。向發(fā)包人、監(jiān)理部提出工程竣工報告。參加由建設(shè)單位組織的各方主體參與的竣工初驗、驗收程序。

4.2加強施工項目安全生產(chǎn)和文明施工的管理

工程施工項目的安全管理，即是工程施工項目在進行過程當中，實施安全生產(chǎn)的所有活動，依據(jù)對生產(chǎn)要素的詳細控制，消除一些不安全的生產(chǎn)行為，因而保證施工項目的正常實施，不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。實行安全管理原則，就要堅持安全和生產(chǎn)并行，安全和生產(chǎn)必須同時抓，確保生產(chǎn)的安全，從而保證生產(chǎn)的正常進行。

第6篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程、施工管理、改進方法

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程的規(guī)模不斷增大，技術(shù)難度越來越高,涉及的專業(yè)和參與方也越來越多,對建筑安裝的施工質(zhì)量技術(shù)也提出了更高的要求。做好建筑工程施工的管理，是確保用戶人身安全、工程質(zhì)量的關(guān)鍵措施，所以，要不斷加強實際工作中的管理力度，及時發(fā)現(xiàn)施工中的各種問題，將危害降到最小，有效確保工程建設(shè)質(zhì)量。

二、建筑施工管理概述

1、安全管理

安全管理是指在建筑工程施工中，不斷加強施工人員的安全教育，提高他們的安全操作意識，確保工程施工人員的人身安全?？梢哉f，安全管理工作是建筑行業(yè)中重要的一個環(huán)節(jié)，也是評判一個企業(yè)信譽度和管理工作水平的最重要的指標之一。如果忽視建筑工程的安全管理工作，必然會給施工過程埋下安全隱患，很可能引發(fā)人身安全事故，進而影響到工程進度和質(zhì)量，也違背了“以人為本”的原則，因此，盡力做好建筑工程安全管理工作，是每一個建筑企業(yè)應(yīng)有的共識。

2、質(zhì)量管理

建筑工程竣工質(zhì)量的好壞直接影響到社會經(jīng)濟的發(fā)展步伐，也是影響國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和大型建設(shè)項目功能發(fā)揮的重大課題。對于住宅型建筑工程來講，其竣工質(zhì)量更是影響住戶能否正常舒適生活的關(guān)鍵。不同的建筑類型對建筑的樣式和規(guī)模要求也不一樣，因此要想做好施工質(zhì)量的管理，具有相當?shù)膹?fù)雜性。建筑工程施工時，經(jīng)常會碰到工種交叉的情況，需要各種技術(shù)的協(xié)調(diào)運作，也需要工序的有效銜接，因此，加強對這些因素的質(zhì)量管理，是確保工程正常進行的重要舉措。施工項目的質(zhì)量管理是影響建筑工程施工質(zhì)量的重要因素，加強質(zhì)量管理，可以對施工中的質(zhì)量問題進行有效的預(yù)控，從而避免事后修補帶來的困難，節(jié)約成本費用，全面保障建筑工程施工質(zhì)量。

3、進度的控制管理

建筑工程施工時，會用到大量的規(guī)格品種繁多的材料，經(jīng)常會碰到工期緊張、工序繁多、工種復(fù)雜的情況，需要投入大量的勞動力，各個工種之間也需要協(xié)調(diào)，因此，非常有必要加強對建筑工程施工進度的管理控制，做到有序施工、協(xié)調(diào)管理，改善工程項目的施工管理狀況，確保施工項目的建設(shè)質(zhì)量，從而不斷提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

4、合同管理

合同管理是實現(xiàn)約束參與各方的紐帶,同時也是工程管理目標實現(xiàn)的必要手段。承包合同中確定了工程的質(zhì)量、費用、工期、安全等管理目標,而這些目標正是承包商進行項目控制的主要依據(jù)。實踐中,外界客觀環(huán)境因素、合同管理體系不健全、工作人員素質(zhì)參差不起、抗風險能力較差等諸多因素的影響都可能導(dǎo)致合同管理的風險。同時也要看到合同管理對工程的經(jīng)濟效益影響很大,合同管理好,自然承包商可以贏得利潤。因此,一定要加強合同風險評估、研究防范控制措施、健全制度機制,切實提高抗風險能力,以確保合同主體的健康發(fā)展。

三、目前建筑施工管理存在的問題

雖然近年來我國建筑領(lǐng)域已經(jīng)逐漸重視了建筑工程施工技術(shù)管理，出臺了許多相關(guān)法律法規(guī)，如建筑分項工程施工工藝標準、建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標準、建筑工程施工安全操作規(guī)程等等。但是現(xiàn)階段我國建筑工程施工技術(shù)管理仍然出現(xiàn)一些問題。根據(jù)長期工作經(jīng)驗總結(jié)出以下幾點問題：①施工技術(shù)管理主體不明確，責任不清晰?，F(xiàn)階段建筑工程施工過程中很少建立專門的技術(shù)組織機構(gòu)以分析施工各個分項、各個環(huán)節(jié)的技術(shù)不足，考核施工的完成質(zhì)量，制定下一步的技術(shù)、資源調(diào)配、人員管理等方案。所以造成了施工過程中施工設(shè)計、技術(shù)需求、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)控等各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴重脫節(jié)現(xiàn)象，往往會導(dǎo)致資源浪費、人員制度松散、質(zhì)量不達標等后果。②材料把關(guān)不嚴、設(shè)備管理松懈?，F(xiàn)階段的建筑工程施工技術(shù)管理僅將重點放在調(diào)整各個階段施工技術(shù)規(guī)劃方面，并未對原材料、設(shè)備引進進行嚴密的管理。造成進購原材料收回扣、設(shè)備引進資金不足的局面。從而導(dǎo)致原材料價格過高、用料質(zhì)量達不到設(shè)計要求，設(shè)備較為落后等不良現(xiàn)象。往往會造成施工工期過長、質(zhì)量不達標的嚴重后果[2]。③建筑施工資料管理不正規(guī)，圖紙會審工作不重視。現(xiàn)階段我國的建筑施工中為了追求工期，不斷的修改圖紙或者還沒有完全領(lǐng)會圖紙的情況下進行經(jīng)驗施工。不能實現(xiàn)建筑圖紙設(shè)計，最終達不到施工目標。與此同時項目負責人很少組織進行圖紙會審，對于能夠簡化的施工工藝或者方法比較排斥。由于規(guī)定圖紙會審需要多部門進行簽章，所以一般都是在施工之后進行圖紙會審記錄補充。不能達到及時發(fā)現(xiàn)施工問題、優(yōu)化施工技術(shù)、提高施工效率的目的。

四、改進建筑施工管理方法提高建筑施工管理效益

1、切實掌握工程情況

施工前要仔細閱讀施工圖紙，掌握工程設(shè)計要求及細部、節(jié)點工藝要求，熟悉相關(guān)操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，查閱相關(guān)技術(shù)資料，對工程質(zhì)量的技術(shù)指標做到心中有數(shù)。此外，做到對施工方法、工藝流程、工程進度、技術(shù)指標的充分了解，尤其是要注意工程項目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和薄弱部位的施工要求。這樣才算對工程項目的概況有了比較充分的了解，便于施工管理。

2、建立全面的材料進場復(fù)驗制度

原材料和構(gòu)件、配件的質(zhì)量符合施工圖紙的相關(guān)技術(shù)要求，是確保工程建設(shè)質(zhì)量的首要條件。以往工程建設(shè)中，施工單位只注重進場材料的出廠合格證，只會對沒有出廠合格證的材料進行質(zhì)量復(fù)檢。但是現(xiàn)在很多材料的出廠合格證是復(fù)印件，而不是廠家的原件合格證書，因此就算具備了出廠合格證，產(chǎn)品的質(zhì)量也無法得到有效保證，這種情況下，如果沒有健全的進場復(fù)檢制度，很可能出現(xiàn)進場材料質(zhì)量無法達標的現(xiàn)象，也就是物證不符。例如某些鋼管的規(guī)格和石油用管、普通結(jié)構(gòu)鋼管的是一樣的，但是材質(zhì)卻有差異，前者強調(diào)可焊接性，而后者不宜焊接，因此，如果不對材料進行復(fù)檢，就很難判斷正確，造成材料規(guī)格合適而材質(zhì)難以滿足要求的問題。可見，過度相信材料出廠合格證或者復(fù)印件是不可靠的。

3、做好施工階段的進度控制

由于現(xiàn)代建筑具有規(guī)模龐大，工程結(jié)構(gòu)與工藝復(fù)雜，建設(shè)周期長及相關(guān)單位多等特點，決定了工程進度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進度全面、細致的分析和預(yù)測。這樣一方面可以促進對有利因素的充分利用和對不利因素的預(yù)防；另一方面也便于來制定預(yù)防措施，事中采取有效對策，事后進度妥善補救，以縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現(xiàn)對建筑進度的靜態(tài)控制和動態(tài)控制。

4、提高專業(yè)管理人員、施工人員業(yè)務(wù)水平

人是生產(chǎn)力創(chuàng)造中最積極、活躍的要素。注重提高施工參與人的水平和素質(zhì)對于形成好的建筑產(chǎn)品質(zhì)量以及施工管理效益具有重要意義。因此,在搞好施工管理的同時,應(yīng)加強施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)和專業(yè)水準,以及對新技術(shù)、新工藝、新材料的了解掌握。建立定期的員工學(xué)習(xí)、培養(yǎng)考核制度,培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細致的工作作風。

5、加強安全管理

任何建筑施工項目只有在安全第一的前提下，才能更好地開展其它工作，所以在安全施工和搶工期中一直存在較突出的分歧，因為如果要搶工期必然在各個工序都要壓縮時間，容易產(chǎn)生安全隱患。所以，企業(yè)為了保證施工安全，在項目施工中都是采取全員風險責任制，即項目部全體員工都是安全責任人，項目經(jīng)理為第一安全責任人，并采取項目施工安全旁站制，即只要施工現(xiàn)場有人作業(yè)，安全工作人員就不能離開。如此，能夠有效避免安全事故的發(fā)生，確保經(jīng)濟上的投入能正常發(fā)揮作用。

6、注重索賠管理

施工過程中,工程現(xiàn)場條件發(fā)生變化、工程變更、設(shè)計變更等是經(jīng)常發(fā)生的,也是不可避免的。這些事項一旦發(fā)生,將會帶來工程量和工程造價發(fā)生變化,施工企業(yè)應(yīng)第一時間保留好證據(jù),這是決定索賠能否成功的關(guān)鍵因素。在規(guī)定的時間內(nèi)和相應(yīng)程序向業(yè)主主張索賠,從而彌補損失。

第7篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計；計算機技術(shù)

中圖分類號：TP391 文獻標識碼：A文章編號：1007-9599 (2011) 13-0000-01

Computer Technology Application Analysis of

Architectural and Structural Design

Tan Xing

(Guilin Institute of Surveying and Mapping,Guilin541001,China)

Abstract:Through computer technology in the construction and structural design of the application status, combined with relevant work experience with common software PKPM,CAD application features of the building and its structural design practice,computer technology,scientific applications strategy,regulate trade order enhance the effectiveness of the application of computer technology has important practical value.

Keywords:Building;Architectural design;Computer technology

一、前言

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要性日益凸顯，各類工程的高質(zhì)量施工均離不開完善圖紙設(shè)計的科學(xué)支持，其已成為建筑工程充分借鑒的系列樣圖，清晰反映了建筑工程的顯著外觀特征、藝術(shù)造型、精細內(nèi)部設(shè)置、布局結(jié)構(gòu)、各類設(shè)備的選用、地理環(huán)境特色及其他相關(guān)施工要求，因此成為項目施工建設(shè)的主體依據(jù)。當前我們正處于信息化全面發(fā)展的時代，各類優(yōu)勢計算機技術(shù)層出不窮，其與建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計的完美融合令工作人員徹底擺脫了傳統(tǒng)人工式、機械式的手工設(shè)計繪圖方式，應(yīng)用計算機技術(shù)進行輔助繪圖設(shè)計，大大提升了工作效率，引發(fā)了行業(yè)內(nèi)成圖方式的革命性變革。

二、計算機技術(shù)在建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計中的應(yīng)用現(xiàn)狀

建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計中常見的計算機技術(shù)應(yīng)用主要包含CAD及PKPM等。前者的應(yīng)用主要有建筑繪制、構(gòu)造設(shè)計、規(guī)劃類圖紙設(shè)計，例如效果圖、施工圖設(shè)計、造型設(shè)計等。當然其衍生出來的應(yīng)用軟件種類豐富、形式多樣，徹底改善了傳統(tǒng)手工繪制施工圖紙的機械化局面，隨著各行各業(yè)的深入發(fā)展，CAD技術(shù)的應(yīng)用范疇將越來越廣泛。PKPM技術(shù)的出現(xiàn)不僅令結(jié)構(gòu)設(shè)計的繁瑣計算過程得以切實簡化，還有效提升了制圖、畫圖的工作效率，令設(shè)計周期顯著縮短，體現(xiàn)出了充分適應(yīng)當今快節(jié)奏社會建設(shè)及生活的綜合需求。當然，在該類技術(shù)的實踐操作及應(yīng)用進程中，同樣存在諸多不盡如人意之處，例如我們無法真正、全面、深入的了解各類功能軟件的編制原理，加之與軟件相配套的相關(guān)技術(shù)條件說明不透徹、內(nèi)容不細致，往往令設(shè)計工作人員在實踐中發(fā)生偏差理解、錯誤應(yīng)用等不良問題，對工作質(zhì)量產(chǎn)生了一定影響。

三、新時期計算機技術(shù)在建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計中的應(yīng)用策略

（一）強化應(yīng)用操作技能，杜絕人為錯誤發(fā)生

當前，在自主應(yīng)用設(shè)計或與其他單位展開設(shè)計交流進程中，雖然很多單位均采用CAD計算機技術(shù)及應(yīng)用軟件輔助建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計，但卻常常出現(xiàn)施工結(jié)構(gòu)圖包含諸多概念性錯誤、常規(guī)計算結(jié)果錯誤等不良現(xiàn)象，一些錯誤甚至可能引發(fā)整體工程遭受嚴重的經(jīng)濟損失。究其原因不難發(fā)現(xiàn)一些從事結(jié)構(gòu)設(shè)計的相關(guān)工作人員沒有接受系統(tǒng)專業(yè)性培訓(xùn)，無法全面掌握專業(yè)知識，僅具備結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計軟件初級應(yīng)用能力，卻缺乏對整體結(jié)構(gòu)概念的深刻認識，過分信賴計算機系統(tǒng)得出的分析結(jié)構(gòu)，進而引發(fā)結(jié)構(gòu)計算產(chǎn)生的模型與現(xiàn)實建筑物存在較大差別，或者由于工作人員無法對軟件相關(guān)技術(shù)條件清晰認識最終導(dǎo)致了計算結(jié)果錯漏的出現(xiàn)。雖然一些設(shè)計單位目前采用的結(jié)構(gòu)計算軟件PKPM自身具有一定的圖形及數(shù)據(jù)自檢能力，包含大量專家知識、經(jīng)驗庫，具有合理判斷、符合設(shè)計規(guī)范的高科技人工智能體系，然而其對錯誤的檢測也僅停留在一般常見錯誤的層面，對人為失誤現(xiàn)象卻無能為力。基于這一現(xiàn)狀我們只有從自身強化做起，廣泛參加單位、企業(yè)、行業(yè)組織的專業(yè)技能培訓(xùn)、樹立認真求實、嚴謹、規(guī)范的工作態(tài)度，避免漏項、錯誤錄入數(shù)據(jù)、參數(shù)設(shè)計不準、干預(yù)性錯誤及不當使用軟件等現(xiàn)象的發(fā)生。同時我們應(yīng)科學(xué)制定完備的復(fù)核校驗機制，培養(yǎng)設(shè)計人員善于用檢驗精神結(jié)合實體建筑資料、設(shè)計需求對系統(tǒng)生成數(shù)據(jù)進行細致的審核、評估。另外我們應(yīng)設(shè)立行之有效的獎懲機制，對那些人為錯誤發(fā)生機率較高的員工進行警示、懲罰管理，獎勵應(yīng)用操作規(guī)范、具有突破創(chuàng)新精神的員工，從而真正營造良好、健康、有序的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計計算機技術(shù)應(yīng)用環(huán)境。

（二）規(guī)范抗震概念及構(gòu)造設(shè)計，樹立可持續(xù)發(fā)展觀

計算機技術(shù)在建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計的實踐應(yīng)用中不同程度地存在著對抗震概念及構(gòu)造設(shè)計理念忽視的問題，體現(xiàn)了設(shè)計工作人員沒能用科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展觀念武裝自己，職業(yè)道德感及責任心不強等弊端。低碳、環(huán)保、經(jīng)濟型、市場型社會的綜合發(fā)展環(huán)境要求我們只有樹立可持續(xù)發(fā)展觀，才能真正促進人與自然的和諧發(fā)展。當前，各類自然災(zāi)害頻發(fā)，為了防患于未然我們必須樹立憂患意識，在實踐中強化抗震概念及構(gòu)造設(shè)計，基于建筑特征及構(gòu)建需求科學(xué)應(yīng)用計算機技術(shù)展開縱、橫抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計，從而提升建筑項目的抗震標準及綜合質(zhì)量。

（三）增強綜合計算功能，提升精確度

不同于其他設(shè)計領(lǐng)域，建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計實踐中需要準確無誤的進行裂縫寬度、承載力、撓度、配筋面積等指標的綜合計算，且在工程實踐中應(yīng)符合結(jié)構(gòu)構(gòu)件例如梁板外部荷載的相關(guān)標準規(guī)范，并依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標準展開調(diào)整與計算。倘若參數(shù)取值無法符合要求規(guī)范或計算數(shù)值結(jié)果稍微有所偏差便會影響整體設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟性與規(guī)范性，甚至造成企業(yè)、國家嚴重的生命財產(chǎn)損失。因此在設(shè)計實踐中我們必須在計算機技術(shù)的優(yōu)勢輔助下增強綜合計算功能，提升精確度，不僅關(guān)心應(yīng)當怎樣使用計算機進行設(shè)計、核算，更應(yīng)全面掌握為什么采取這樣的計算及設(shè)計方式，深入了解手工求解的內(nèi)涵原理、科學(xué)原則及模型提煉策略，能自主識別各類計算結(jié)果的準確性、有效性與包含的不合理性錯誤，進而全面掌握應(yīng)用計算機技術(shù)解決建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計問題的優(yōu)勢方法及策略。

四、結(jié)語

綜上所述不難看出，我們只有進一步對建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計中相關(guān)計算機技術(shù)及其應(yīng)用軟件施以充分重視，結(jié)合實踐操作經(jīng)驗總結(jié)不足、扭轉(zhuǎn)偏差，充分激發(fā)計算機技術(shù)的優(yōu)勢功能價值，才能令建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計在其科學(xué)的輔助應(yīng)用下實現(xiàn)良性發(fā)展。

參考文獻：

第8篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；滲漏；原因；防治措施

引言：

近年來，隨著我國經(jīng)濟的突飛猛進，在城市建設(shè)日益發(fā)展的情況下，房屋建筑的滲漏問題及其危害性也越來越多的引起人們的注意。房屋建筑滲漏水防治，貫穿于設(shè)計、施工、監(jiān)督管理、檢查驗收和回訪保修的全過程。特別是對已經(jīng)交付使用的建筑物，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不但惡化了工作和生活環(huán)境，而且還將會縮短建筑物的使用壽命。 所以，防治滲漏是施工單位的質(zhì)量控制重點。在房屋建筑工程中， 常見的滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在屋面、衛(wèi)生間管道和外墻、塑鋼窗等部位。

1 房屋易出現(xiàn)滲漏原因與部位

引起房屋工程滲漏的原因很多，設(shè)計失誤、選材不當、施工工藝不規(guī)范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環(huán)境條件的影響等因素造成。而在房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在以下部位：①屋面，主要集中在山墻和女兒墻泛水部位、屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板等；②洗手間管道和地面；③外墻；④地下室。

1.1 房屋滲漏的原因分析。

1.1.1 屋面

（1）山墻和女兒墻泛水部位的滲漏。 山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。 該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個：一是材料方面。山墻、女兒墻一般采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板。 由于這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，致使其連接部位就產(chǎn)生裂縫。 該部位防水一旦受到破壞，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。二是施工方面。山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設(shè)計要求做泛水，而且防水層都應(yīng)按泛水節(jié)點構(gòu)造進行施工。但在處理滲漏時，常常發(fā)現(xiàn)施工并沒按要求進行。

（2）屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏。 在現(xiàn)場察看時，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現(xiàn)象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因而產(chǎn)生滲水。 另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層。 落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又增設(shè)附加層，這些都會造成滲水。

（3）變形縫的滲漏最常見發(fā)生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產(chǎn)生雨水滲漏。也有少數(shù)變形縫滲水是防水層卷材未斷開被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達到規(guī)定要求，有的是未做附加層等原因而產(chǎn)生滲水。

（4）穿過屋面板管道的滲漏。 穿過屋面板的滲水經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間的排氣管道，保溫層排氣管和廚房的排煙道。原因是管道周圍沒填嵌密封材料防水，并且多數(shù)用水泥砂漿填縫而且又不飽滿。也有的是基層沒處理好就做防水及其它構(gòu)造層，造成構(gòu)造層與管道壁連接處發(fā)生裂縫。

1.1.2 衛(wèi)生間

衛(wèi)生間滲水主要是施工與材料的原因或衛(wèi)生器具排水口與排水管連接的質(zhì)量問題造成的。如：大小便器、地漏下水管、上水開關(guān)、水龍頭等，排水立管未預(yù)埋防水套管，“ 毛坯”衛(wèi)生間在裝修時鉆洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復(fù)合管質(zhì)量差等。

1.1.3 外墻

目前的住宅工程，框架結(jié)構(gòu)中起圍護作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最大達 48%），在運輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處，一旦發(fā)生滲漏，整改起來極其不易，易形成頑癥；

1.1.4 塑鋼窗下雨時， 雨水沿塑鋼窗的框邊縫隙流入室內(nèi)，污染了墻面和下層頂棚。 原因是塑鋼窗與洞口墻體間的縫隙灌注發(fā)泡膠時， 兩側(cè)未封死，發(fā)泡膠自由流動，導(dǎo)致發(fā)泡膠不夠密實，雨水沿縫隙滲入室內(nèi)。

2 防治措施

2.1 屋面滲漏的防治。

2.1.1 加強屋面構(gòu)造層施工質(zhì)量管理屋面構(gòu)。

造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收，做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法， 在分項驗收中應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負責人參加驗收并簽證。

2.1.2 山墻和女兒墻滲漏對于山墻、 女兒墻部位的滲漏， 建議設(shè)計在結(jié)構(gòu)上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。

2.1.3 天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實而產(chǎn)生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度（>2％），在做防水層時都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。

2.1.4 屋面穿管漏水。 除了按要求做出圓弧和高臺外，也應(yīng)先進行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。

2.2 衛(wèi)生間滲漏的防治。

首先要把好備品、備件關(guān)，即在施工中加強檢查樣品。 為防止地漏管道和大便器滲漏水，下水管穿過樓板的封堵， 應(yīng)作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進行地面施工。 對于蹲式下臥安裝的大便器，除檢查下水管封堵外，尚需通過試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水。 一定要在結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水時， 才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下

2.3 外墻使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實體砌塊，當使用空心磚或多孔磚砌筑外墻時，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，當墻的長度與磚模數(shù)不符時，不足模數(shù)部分由實心磚或素砼調(diào)整。外墻砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔 600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各 250mm，砌后澆 C20 細石混凝土；同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補完成后方可打底粉刷，不留隱患。抹灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵墻身的各種孔洞，不平整處用 1：3 水泥砂漿找平，如遇太厚處應(yīng)分層找平或掛鋼筋網(wǎng)，對腳手架，塔吊施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清潔濕潤，用素水泥漿掃充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實。

2.4 塑鋼窗滲漏的防治。

2.4.1 灌注發(fā)泡膠時，兩側(cè)要用夾具封死，確保發(fā)泡膠受擠壓密實。

2.4.2 加強操作人員的管理，確保塞縫密實。發(fā)泡膠發(fā)泡完畢，取下夾具，用小抹子收邊勾縫。

3 結(jié)束語

隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問題已越來越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連， 只要其中有一個環(huán)節(jié)沒有處理好而出現(xiàn)問題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實際操作過程的經(jīng)驗總結(jié)和原因分析， 對各種滲漏均應(yīng)認真研究探討，抓好設(shè)計、施工、管理中的各個環(huán)節(jié)，切實為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。 努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質(zhì)量。

參考文獻：

第9篇：建筑工程工作經(jīng)驗總結(jié)范文

關(guān)鍵詞：給排水工程；施工質(zhì)量；管理

給排水工程施工質(zhì)量管理工作不僅關(guān)系到居民的正常工作與生活，還關(guān)系到水資源利用情況，因此在工程建設(shè)期間必須要保證材料質(zhì)量，做到供水安全。給排水工程包括給水管、消防管和排水管等，這些管道大部分都深埋于地底，一旦給排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題就會影響人們的正常工作和生活，所以，加強給排水工程施工質(zhì)量的管控力度是非常有必要研究的課題。

一 給排水工程施工問題分析

（一）給排水工程施工人員的整體素質(zhì)不高

近年來我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，使得我國建筑產(chǎn)業(yè)逐漸向多元化和國際化方向發(fā)展，與此同時，這也給我國給排水工程的建設(shè)帶來了更多挑戰(zhàn)。所以，對于施工單位和設(shè)計單位而言，其單位資質(zhì)就必須符合國家相關(guān)標準和工程建設(shè)質(zhì)量的具體需求，因此，我國施工單位和設(shè)計單位就不能僅僅沿用傳統(tǒng)的施工和設(shè)計技術(shù)，必須要在傳統(tǒng)技術(shù)上加以創(chuàng)新才能適應(yīng)社會發(fā)展的需求，與此同時，施工人員和設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)必須有一個全面的提升才能保證工程建設(shè)質(zhì)量能夠滿足居民的需求。工程建設(shè)單位一定要將施工團隊的整體素質(zhì)提升上來，并且對施工人員的施工規(guī)范進行有效的約束，提升施工人員的專業(yè)技能，保證施工技術(shù)能夠滿足工程設(shè)計需求，并且施工單位應(yīng)充分做到事前預(yù)防、事中管控和事后檢查等工作，在工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)中將質(zhì)量意識滲透到企業(yè)內(nèi)部，保證施工質(zhì)量滿足社會各界人士的需求。要想真正實現(xiàn)以上目的，首先就應(yīng)當嚴格審查給排水工程的分包商和承包商資質(zhì)，其次，企業(yè)工程師應(yīng)嚴格審查分包商和承包商的工程建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證明，例如相關(guān)建設(shè)人員的資格證書等，如果在檢查過程中有不符合規(guī)定的人員或單位應(yīng)堅決杜絕其參與到工程建設(shè)活動中來。

（二）工程施工質(zhì)量無法保證

給排水工程施工質(zhì)量問題較多，因工程建設(shè)技術(shù)水平過低而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題時有發(fā)生，這些操作技術(shù)問題直接影響給排水建筑工程的施工質(zhì)量，比如說在施工工藝方面，因為沒有將水管連接點的防水工作做好，就會使工程使用階段出現(xiàn)漏水等情況，嚴重影響了居民的正常生活；建筑材料的質(zhì)量不合格，其表現(xiàn)為材料進場后不按照相關(guān)規(guī)定對材料進行養(yǎng)護以及在材料進場前沒有對材料進行嚴格驗收等，致使水管材料出現(xiàn)開裂等情況，在施工時導(dǎo)致水管閥門和水嘴無法閉緊；在設(shè)計工程建設(shè)方案時，對管網(wǎng)和設(shè)備的安全設(shè)計不準確，致使在安全過程中經(jīng)常出現(xiàn)接口不對稱等情況發(fā)生，而且該現(xiàn)象會導(dǎo)致施工位置、標高和坡度出現(xiàn)偏差，沒有管網(wǎng)施工事項的必要說明，致使施工質(zhì)量無法滿足工程預(yù)計的標準。

（三）給排水建筑工程施工期間安全管理工作沒有落實到位

給排水建筑工程在施工使，其安全管理工作存在很多問題，比如像：大部分施工單位的管理人員在工程建設(shè)期間都很少深入施工現(xiàn)場對工程質(zhì)量進行調(diào)研和監(jiān)管，致使許多違章操作行為都沒有得到有效的約束，很多監(jiān)督檢查組織沒有嚴格按照規(guī)定開展工作，在施工前沒有對工程基建人員進行安全意識普及活動，施工過程中對各項安全手段的制定工作也沒有認真落實到位。與此同時，工程總承包商沒有對埋設(shè)的臨時施工管網(wǎng)進行統(tǒng)一規(guī)劃，使得很多管線的埋設(shè)工作都不符合要求，尤其是在北方地區(qū)，該問題極易導(dǎo)致管線凍裂等情況發(fā)生，并且在施工過程中，主管網(wǎng)內(nèi)的消火栓數(shù)量較少，不符合工程建設(shè)的相關(guān)需求。

二 給排水施工工程相關(guān)問題的解決措施

（一）強化給排水建筑工程材料管理力度

給排水建筑工程施工前期，必須要對經(jīng)常使用的材料進行嚴格把控，認真做好材料的養(yǎng)護和進場檢查工作。給排水建筑工程常用管材氛圍兩大類：其一是金屬類管材；其二是非金屬類管材。金屬類管材包含鑄鐵管材和鍍鋅管材，而非金屬類管材則包含了復(fù)合管材與塑料管材兩類。在選取給排水建筑工程耗材時，所選取的建筑耗材一定要符合國家相關(guān)規(guī)定，類似于衛(wèi)生標準和管材質(zhì)量標準必須與國家規(guī)定相一致。尤其需要注意的是在相同系統(tǒng)內(nèi)的新型管件和管材必須在同一家工廠內(nèi)生產(chǎn)，否則就會有違規(guī)操作行為發(fā)生。

原材料質(zhì)量的高低是確保給排水建筑工程順利竣工的前提。因此，在工程施工過程中，工程監(jiān)理人員必須提升材料監(jiān)管力度，承包商在購買材料時，監(jiān)理人員必須要詳細了解耗材供應(yīng)商的供貨能力和生產(chǎn)能力，并及時給承包商提供意見和建議，在材料經(jīng)過初級驗收合格后，監(jiān)理人員還應(yīng)當認真檢查材料質(zhì)量，對于材料質(zhì)量不符合工程建設(shè)需求的，應(yīng)及時處理，最后，材料管理人員必須對進場材料進行適當?shù)酿B(yǎng)護，防止材料在進場后出現(xiàn)損毀。

（二）工程施工期間質(zhì)量管理和安全管理問題的解決措施

給排水工程在施工期間，針對質(zhì)量和安全方面出現(xiàn)的問題，本文筆者提供幾下幾點解決措施：

（1）安裝類管道材料的尺寸標準和質(zhì)量應(yīng)統(tǒng)一。安裝類管道材料必須符合給排水施工標準，材料質(zhì)量應(yīng)做到統(tǒng)一，材料安全過程中其實施過程必須符合工程建設(shè)的相關(guān)標準，例如在雨水管道和排污管道施工中，其管道的設(shè)置方式一定要具備較強的科學(xué)性，試驗管道的壓力和介質(zhì)也必須符合施工規(guī)范的具體操作需求，不能在施工期間對管道布設(shè)方案進行隨意改動。

（2）濕式噴淋消防和給排水建筑工程管控方案。嚴格審核工程施工技術(shù)和施工方案，協(xié)助工程建設(shè)單位完成質(zhì)保體系，在工程開工前應(yīng)對施工圖紙進行全面的會審，審核電器和土建材料有無損傷，對進場耗材的質(zhì)量檢測報告進行審核，主要產(chǎn)品、配件和設(shè)備必須有質(zhì)量保證書和出廠日期，同時應(yīng)積極參與工程事故處理工作，認真組織工程建設(shè)單位辦理建筑移交手續(xù)。

（3）室內(nèi)管道安裝工程的質(zhì)量管理措施。隱蔽給排水管道和消防管道的水壓測試結(jié)果一定要符合施工規(guī)范與設(shè)計需求，并且應(yīng)辦理相關(guān)的驗收合格手續(xù)，只有當嚴格檢測所有設(shè)備后才可以接收工程，堅決杜絕工程隱患事故的發(fā)生。管道支座及管道在鋪設(shè)過程中一定要確定鋪設(shè)土質(zhì)是否符合施工需求，避免管道鋪設(shè)后出現(xiàn)破損和斷裂等情況發(fā)生。給排水系統(tǒng)在交付使用時，一定要進行吹洗工作，確保管道內(nèi)部清潔，保證居民用水安全。

（三）提升工程管理水平和施工水平的對策分析

（1）將圖紙審查工作做好。圖紙審查工作是開展技術(shù)工作的前期，圖紙審查質(zhì)量直接關(guān)系到工程建設(shè)質(zhì)量和工程建設(shè)進度，施工單位不許熟悉圖紙設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)對工程施工特點有一個全面和深刻的了解，將施工圖紙內(nèi)的質(zhì)量問題消除，讓圖紙設(shè)計人員將圖紙會審和圖紙交底工作做好。

（2）將材料采購關(guān)把好。給排水材料的規(guī)格和品種較多，為了保證設(shè)備質(zhì)量與安全性能可以滿足工程建設(shè)需求，建議建筑單位統(tǒng)一采購和管理材料，每一批材料在進場前都必須對材料規(guī)格和品種進行抽樣檢測，然后還應(yīng)認真檢查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量驗收報告和政府主管單位頒發(fā)的使用許可證等質(zhì)量證明文件，特別要注意材料的生產(chǎn)批號。

（3）強化過程控制力度，將施工的可靠性和安全性提升上來。給排水建筑工程在施工時，監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量進行實時監(jiān)控，監(jiān)督承包商的操作規(guī)程，同時應(yīng)使承包商做好施工技術(shù)交底工作，先讓所有基建人員掌握施工要求，提升基建人員自覺維護建設(shè)質(zhì)量的意識，將給排水工程的施工水平提升上來。除此之外，給排水施工過程中的任何一道施工程度都應(yīng)該有明確的評定標準，所以管理人員必須在每一道工序上進行嚴格控制，尤其是在原材料的控制上更應(yīng)該細化在細化，做到事無巨細，確保材料質(zhì)量的安全。

三 總結(jié)

總而言之，給排水建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到居民的正常工作和生活，給排水工程建設(shè)質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上還影響到建筑工程整體的質(zhì)量以及其功能發(fā)揮情況，在給排水工程施工過程中，必須將施工前的準備工作、施工過程中的控制工作以及施工后期的驗收工作做好，將工程的性能充分發(fā)揮出來，建設(shè)出更多精品工程和優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻

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