房產(chǎn)公證怎么寫精選(九篇)

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第1篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

讀一讀下面兩個(gè)案例，或許對(duì)您有幫助。

【案例1】

兩份遺囑內(nèi)容相抵觸，應(yīng)以哪份為準(zhǔn)？

松江區(qū)洪老伯去世，留下兩份遺囑，一份是1996年所立，明確將遺產(chǎn)八間房屋由他的兩個(gè)兒子各繼承四間，并辦理了公證；另一份是2003年所立，洪老伯親筆書寫明八間房子全部由次子繼承。洪老伯的兩個(gè)兒子為此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。次子認(rèn)為遺囑應(yīng)以最后一份為準(zhǔn)，應(yīng)由他一人繼承八間房屋；長(zhǎng)子認(rèn)為第一份遺囑進(jìn)行了公證，具有法律效力，八間房屋應(yīng)由兄弟兩人共同繼承。雙方無(wú)法協(xié)商解決，故訴至法院。

【法院判決】

法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案應(yīng)以第一份公證遺囑為準(zhǔn)。分割洪老伯的財(cái)產(chǎn)時(shí)，兄弟二人應(yīng)各分得四間房屋。

【律師分析】

該案涉及的是遺囑人洪老伯立有數(shù)份內(nèi)容不同的遺囑，應(yīng)該以哪份為準(zhǔn)的問(wèn)題。我國(guó)《繼承法》第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷變更公證遺囑。”

根據(jù)這一規(guī)定，如果遺囑人立有數(shù)份遺囑，均未辦理公證，應(yīng)以最后遺囑為準(zhǔn)。但是數(shù)份遺囑中，如果有一份辦理了公證，不論前后，應(yīng)以公證遺囑為準(zhǔn)。

洪老伯若想變更他于1996年所立的公證遺囑，第二份遺囑也必須采取公證形式，否則無(wú)論第二份遺囑是自書、代書、錄音還是口頭遺囑，都不能變更第一份公證遺囑。雖然第二份遺囑在形式和內(nèi)容上都合法，但在這里為無(wú)效遺囑，所以，長(zhǎng)子的利益確應(yīng)受到法律的保護(hù)。

【案例2】

扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑，該以哪份為準(zhǔn)？

寶山區(qū)郝老伯年近7旬，老伴早已去世，生前生有一女丁某，在外地工作。

獨(dú)居的郝老伯畢竟需要人照料，于是，通過(guò)居委會(huì)找到了沈某來(lái)照顧自己的起居。

通過(guò)一段時(shí)間的相處，郝老伯覺得沈某心地善良，照顧周到，便于2006年5月20日與沈某簽訂了一份協(xié)議書：“由沈某照顧自己生活起居直至養(yǎng)老送終，死后自己所有的房產(chǎn)獨(dú)家小院一座歸沈某所有?！?/p>

2009年國(guó)慶節(jié)期間，丁某一家人回來(lái)看望父親，郝老伯異常高興。于是就于2009年10月10日和女兒丁某一起到公證部門親自書寫遺囑，并進(jìn)行了公證，遺囑上寫到“我死后房產(chǎn)獨(dú)家小院一座由女兒丁某繼承”。

2010年春節(jié)剛過(guò)，郝老伯因病搶救無(wú)效死亡，其喪事亦由沈某一手操辦。隨后，丁某、沈某開始爭(zhēng)奪房產(chǎn)，并訴至法院。

【法院判決】

法院經(jīng)審理判決，郝老伯的公證遺囑全部無(wú)效，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效，房屋應(yīng)歸沈某所有。

【律師分析】

2006年5月20日郝老伯與沈某簽訂了一份協(xié)議書實(shí)際上是一份遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

所謂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人（包括組織）簽訂的，遺贈(zèng)人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死亡后，按協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人所有，扶養(yǎng)人承擔(dān)對(duì)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)的協(xié)議。

第2篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

你知道二手房買賣合同模板怎么寫嗎?二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。今天小編在這里給大家分享一些有關(guān)于二手房買賣合同模板，供大家參考一下，希望對(duì)大家有所幫助。

二手房買賣合同模板1

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

人(甲方)：_________________人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：_________________

鑒證機(jī)關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________經(jīng)辦人：_________________

日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同模板2

買方(受讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地 址 ：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)

樓層 ，用途 。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn)

千 百 拾 元整(小寫 元)

二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三、 房屋四界：

房 屋 四 界

東：

西：

南：

北：

四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結(jié)束。

五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。

十、 其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

5.

甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

簽定時(shí)間： 年 月 日

二手房買賣合同模板3

賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有

1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

人(簽名或蓋章)_____________________ 人(簽名或蓋章)______________________

第3篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

個(gè)人公證委托書一委托人：______________

受托人：______________

委托事項(xiàng)及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過(guò)戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當(dāng)中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物（貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機(jī)構(gòu)）商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng)；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力）；代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人（簽名/捺右手大拇指指印）：_______

日期：_______年_____月____日

個(gè)人公證委托書二委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

受托方：

1、（可以公司名字或者公司法人代表）

2、姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_____________________

我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng)：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件；在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)；到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告；到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費(fèi)用確認(rèn)函（確認(rèn)書）等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。

受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：______________

_______年____月____日

個(gè)人公證委托書委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxx。

受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxxxx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxx。

委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國(guó)外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。

受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項(xiàng)辦理完畢時(shí)止。

委托人：

年 月 日

個(gè)人公證委托書_____委托公司：

名稱：_____有限公司 地址：________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________

受托人：

姓名：________ 性別：____ 年齡：____ 身份證編號(hào)：________________

茲委托受托人____________ 為公司的人，代表公司 與貴單位就有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行磋商、談判、并與貴單位簽署相關(guān)合同及其附件和其它相關(guān)文件，跟進(jìn)和處理該等合同/文件履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。

人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，公司均于承認(rèn)，由此法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

委托公司：_____有限公司（印章）

____年____月____日

個(gè)人公證委托書本授權(quán)委托書聲明：我_____（姓名）系_____的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托_____（單位名稱）_____的（姓名）_____為我公司簽署__________工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托人，我承認(rèn)人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

人：_____（簽字） 性別：____ 年齡：____ 身份證號(hào)碼：_________ 職務(wù)：________

第4篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

男方姓名:身份證件號(hào):戶籍所在地:

女方姓名:身份證件號(hào):戶籍所在地:

雙方曾合法辦理結(jié)婚登記,現(xiàn)自愿離婚。經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下

一、子女撫養(yǎng)

說(shuō)明:一般都包括

(1)子女姓名、性別、出生日期;

(2)是隨男方或是女方生活;

(3)是另一方要行使探望權(quán)的方式和時(shí)間;

(4)另一方需支付的撫養(yǎng)費(fèi)用包括生活、教育和醫(yī)療等費(fèi)用的數(shù)額、以及時(shí)間、方式、負(fù)擔(dān)等期限,或期限屆滿后若子女不能獨(dú)立自主的生活則繼續(xù)支付撫養(yǎng)費(fèi)用等問(wèn)題。

二、房產(chǎn)處理共同財(cái)產(chǎn)的分割:

說(shuō)明:(1)共同財(cái)產(chǎn)中包括房產(chǎn)、交通工具、家具、現(xiàn)金和存款以及有價(jià)證券、公司中股份或是企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額、牲畜、林木等。

(2)分割標(biāo)的應(yīng)具體明確,以利于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù):如位于xx市xx街x號(hào)x單元x號(hào),產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為xxx,面積為xx平方米的房屋;牌照號(hào)為xxx、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為xxx的汽車;等。

(3)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬應(yīng)明確:例如房屋歸xxx所有,或者房屋所有權(quán)歸xxx;約定房屋等按份共有的,應(yīng)明確具體份額、分割方式;約定將房屋等贈(zèng)與未成年子女的,應(yīng)明確一方如果為被監(jiān)護(hù)人利益而處理財(cái)產(chǎn)是否需要征得另一方同意;等。

(4)約定一方對(duì)歸對(duì)方所有的房屋等享有使用權(quán)的,應(yīng)明確使用期限、方式。

雙方可以確認(rèn)屬于一方所有、不進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)。包括

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

三、債權(quán)、債務(wù)分割

說(shuō)明:應(yīng)明確債的標(biāo)的、數(shù)量。分割債權(quán)的,還應(yīng)明確債務(wù)人,由誰(shuí)享有債權(quán);分割債務(wù)的,應(yīng)明確債權(quán)人,由誰(shuí)承受債務(wù)。

四、其它協(xié)商一致的事項(xiàng):

五、本協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,存婚姻登記檔案一份。

說(shuō)明:離婚后,存婚姻登記檔案的離婚協(xié)議書不能要求修改。當(dāng)事人就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)等產(chǎn)生爭(zhēng)議的,可向人民法院提訟;達(dá)成新協(xié)議的,可通過(guò)公證的方式確認(rèn)協(xié)議真實(shí)性。

男方女方

年月日年月日

第5篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

我感慨他們生活得這樣嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致，也不由得想到發(fā)生在國(guó)人身邊的一些憾事和令人心痛的事。就像下面兩樁真實(shí)的故事一樣。

遺產(chǎn)風(fēng)波

陳偉豐

父親于3年前去世了。父親是位老工人。他只知道勤勤懇懇地工作，無(wú)怨無(wú)悔地養(yǎng)育兒女。而對(duì)于自己，從來(lái)都是不講究吃穿，只要兒女們平安幸福，他老人家就總是一副心滿意足的樣子。

父親83歲離世。許是受老輩子人做派的影響，父親在世時(shí)，是家中的“太上皇”，只要有他在，任何人別想做不合情理的事。

可父親一去世，他的威懾力也就隨之喪失。尤其在處理家庭遺產(chǎn)時(shí)，由于沒有父親的坐鎮(zhèn)，家中幾乎鬧翻了天。

按老輩子的傳統(tǒng)，在繼承遺產(chǎn)上是兒子優(yōu)先，女兒在后，甚至根本沒有女兒的份。而現(xiàn)在的法律規(guī)定的是兒女都一樣，都處在同一繼承人的位置上。雖說(shuō)現(xiàn)在的許多老人也承認(rèn)女兒比兒子孝敬，但到了真正分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，仍認(rèn)為兒子是傳宗接代的根，好賴也是兒，當(dāng)然兒子擺第一。

我的母親雖說(shuō)已80多歲，是從老時(shí)代過(guò)來(lái)的人，但她的思想并不守舊，她總是說(shuō)，兒女都一樣，我不會(huì)偏一個(gè)，向一個(gè)。

可我的大哥卻不這樣想。我不明白，他本是在新時(shí)代成長(zhǎng)起來(lái)的,但老輩子的一些不正確的思想，他卻很自然地繼承下來(lái)了。他總是在家中說(shuō),我是長(zhǎng)子,我的兒子是長(zhǎng)孫,言外之意,除了父母之外,他最有發(fā)言權(quán)。其實(shí),兄弟姐妹均已成家立業(yè),又各自單過(guò),可以說(shuō)是“井水不犯河水”,那他還要擁有什么樣的發(fā)言權(quán)呢?我心中琢磨,大哥還不是考慮到了老人的那一套住房。所以，每當(dāng)大哥說(shuō)起長(zhǎng)子長(zhǎng)孫的話，我就不客氣地回敬，都哪個(gè)年代了，現(xiàn)在的時(shí)代是男女都一樣，還是比比誰(shuí)更孝敬老人吧！

父親去世后的第三天，母親就跟我聊起遺產(chǎn)的事。她對(duì)我說(shuō)，你二哥的脾氣不好，你大哥的兒子又是個(gè)愣頭青，這爺倆將來(lái)別為我現(xiàn)在住的這套房子爭(zhēng)起來(lái)，甚至打起來(lái)，那我怎能放心地離開人世！其實(shí)，這也正是我和姐妹們擔(dān)心的事。姐妹們很想得開：只要他們不爭(zhēng)不鬧，我們什么也不要?？晌也贿@么想，要說(shuō)孝敬父母，女兒比兒子強(qiáng)，憑什么到分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候就沒了女兒的份兒？盡管我也是兒子。于是，我給母親出主意：房子給我二哥；母親和我二哥各拿出1萬(wàn)元錢，總共2萬(wàn)元分給不要房子的兒女。

母親同意了。可大哥知道了這個(gè)消息，整天悶悶不樂(lè)。于是，我跟大哥說(shuō)，你的三間一套的樓房是父母給的；你的兒子已結(jié)了婚，而且已有了房子，為什么還非要母親的這個(gè)一間一套的房子呢？何況我二哥的兒子已經(jīng)二十七八了，談對(duì)象談了好幾年，就是因?yàn)闆]有房子結(jié)不了婚。我二哥的兒子也是你的親侄兒，你也該為你的親侄兒想想?。】纱蟾缛圆槐響B(tài)。于是，我急了，大聲對(duì)大哥說(shuō)，你和二哥的房子都是父母給解決的，只有我這個(gè)兒子是自己解決的住房，如果兒子重要的話，我也是兒子，這房子應(yīng)該給我，我才是最有資格的。何況現(xiàn)在的法律規(guī)定是兒女都一樣，女兒也有權(quán)繼承遺產(chǎn)。再說(shuō)，如果這個(gè)問(wèn)題不解決好，將來(lái)你的兒子和我二哥為房子鬧起來(lái)，甚至打起來(lái)，你的心就踏實(shí)了嗎？那樣的結(jié)果是過(guò)世的父親、年邁的母親盼望的嗎？

我的話也許使大哥的心受到了震動(dòng)，他抬起頭，嘆息一聲說(shuō)，我也難??！

大哥到底難在哪呢？我正琢磨著，大哥的兒子――我家的長(zhǎng)孫來(lái)了。他喝得醉醺醺的。進(jìn)了門，就一屁股坐在沙發(fā)上。

我叫著他的名字，對(duì)他說(shuō)，今天是你奶奶讓召開的家庭會(huì)議，研究房子問(wèn)題。有你奶奶在，有你父親和他的兄弟姐妹在，你就沒必要參加了。

他一聽就火了，大聲嚷道，我是這個(gè)家的長(zhǎng)孫，我有資格參加這個(gè)家庭會(huì)議。再說(shuō)了，我怕你們欺負(fù)我爸爸！

我對(duì)他說(shuō)，你爸爸是你奶奶的兒子，也是我們的哥哥，我們?cè)趺磿?huì)欺負(fù)他呢？

他犯渾了，盡管他的爸爸一再讓他退出，他也不理不睬地大叫，不行，我非參加不可！

我的二哥插話說(shuō)，要不今天的會(huì)別開了，以后再說(shuō)。

我家的長(zhǎng)孫眼睛一瞪，說(shuō)，二叔，你要了房子，說(shuō)話就輕松了。以后還能說(shuō)什么？不行，就今天說(shuō)！

我的妹妹見這個(gè)侄兒說(shuō)話這么沒分寸，就訓(xùn)了他幾句。沒想到，他突然火了起來(lái)，上去踹了我的妹妹――他的姑姑一腳。這下，我的二哥火了，上去就要打他。其實(shí)，面對(duì)親侄兒，他并下不了手?？晌业倪@個(gè)侄兒卻渾到了家，竟迎面給了他的二叔一拳。這下，我大哥的面子掛不住了，也急了眼，上去揍了兒子幾拳，連推帶搡地將兒子推出了門外。

我的母親這輩子也沒經(jīng)歷過(guò)這樣的場(chǎng)面，她老淚橫流，讓我們看著心酸。只見她大聲吼道，我沒這個(gè)孫子！我還沒死，你們就打成了一鍋粥，我要是死了，你們還不鬧翻了天！

家庭會(huì)議看來(lái)是開不下去了?？勺屓穗y以想象的是，我的母親――這位一生待人慈善的老人突然間變得堅(jiān)強(qiáng)起來(lái)。她說(shuō)：家庭會(huì)議繼續(xù)開，否則，我死不瞑目！

于是，在我的主持下，家庭會(huì)議終于有了結(jié)果：房子分給了我的二哥；其余的人每人4千元。我當(dāng)即作出決定：我的這份錢不要了，給我大哥。姐妹們見我做出這樣的決定，紛紛從自己的那份錢中拿出1千元給了大哥，而且是自愿的，因?yàn)楫吘故怯H兄弟姐妹。

家庭會(huì)議的最后是擬定了家庭協(xié)議書，母親蓋了章，按了指紋。之后是我們當(dāng)然也包括我的大哥都在上面簽了字。

家庭風(fēng)波一晃過(guò)去了3年。至今，我大哥的兒子――我的侄兒也沒見過(guò)我一次。不知他是羞于見面，還是仍然記恨著我？而我，只是想了卻母親擔(dān)憂的一件心事，讓她老人家安度晚年！

李富的錢哪兒去了

陸綿之

李富老人前不久突然去世。他的老伴和兒女們?cè)诒瘋?，猛地想起了一件大事。于是，他們翻箱倒柜地尋找了好幾天，也沒找到她們要找的東西。那么她們?cè)谡沂裁?？?qǐng)看下文――

李富是某機(jī)關(guān)衛(wèi)生處的工作人員，5年前退了休。60歲的他，身體還算硬朗。于是，他不甘寂寞，和幾個(gè)老兄弟一合計(jì)，組建了一個(gè)建筑包工隊(duì)，生意挺紅火。

李富起五更爬半夜，一顆心整天拴在工地上。他想趁著自己的腿腳還利落，多掙幾個(gè)錢，到老了動(dòng)不了的時(shí)候，手中有了錢，老兩口的心中也就踏實(shí)了。

一晃，兩年過(guò)去了。有一天，李富的老伴劉花問(wèn)他：“包工頭當(dāng)了兩年了，收入怎么樣，跟我還保密？”李富瞪了老伴一眼，卻不交實(shí)底，只說(shuō)了句不疼不癢的話：“有我花的就有你花的，瞎操什么心！”劉花不死心，又問(wèn)了一句：“大概有個(gè)十萬(wàn)八萬(wàn)的吧？”“沒那么多，也少不了多少。”李富仍不交實(shí)底。聽了李富的話，劉花的心中又喜又憂，喜的是老頭子的錢沒少掙，憂的是這些錢放在哪兒了？存在哪家銀行了？是用老頭子的名字存的還是用我的名字存的？存折又放在哪了？存折加了密碼沒有？想到這，劉花忍不住了，又追問(wèn)了一句：“讓我看看存折。”這下子李富火了，大聲吼道：“我還沒死呢，就惦記上我的錢了，你這個(gè)老財(cái)迷！”

幾十年來(lái)，李富在家霸道慣了。見他火了，劉花不敢再言語(yǔ)，心想，老伴的身體還壯實(shí)，早晚也會(huì)告訴我的，就不再追根問(wèn)底，悶頭干活去了。

日月真是如梭，一眨眼，又是三年過(guò)去了，算起來(lái)，李富退休已經(jīng)五年了。劉花心中合計(jì)，老伴兩年就掙了十萬(wàn)八萬(wàn)的，那五年還不掙個(gè)二十萬(wàn)？她左思右想，老伴的錢到底放在哪了呢？她想到了床底下，之后又想到了箱子里，再往后是墻頭屋角、鞋子里、襪筒中，但她尋了個(gè)遍，仍是不見分文。錢實(shí)在找不著，她便將心思放在了掙錢的“機(jī)器”――老伴李富的身上。她認(rèn)為，老伴的身體還壯實(shí)，再活上個(gè)十年八年的沒問(wèn)題，，一旦老伴感到身體不行了，那還不向老婆子交底，他還能捧個(gè)錢罐子走人？劉花這樣想，心中也踏實(shí)了些，就不再”偵察“老伴的血汗錢的去向了。

可萬(wàn)沒想到，天有不測(cè)風(fēng)云，人有旦夕禍福，看上去硬朗的李富，突然間死在工地上。經(jīng)醫(yī)院檢查，是突發(fā)腦溢血，由于搶救不及時(shí)，這人說(shuō)走就走了。

劉花率兒女們料理完老伴的后事，就和兒女們一起琢磨老伴的錢到底擱哪兒了？

大兒子說(shuō)：“我爸也真是，跟我媽還保密。這倒好，他老人家一撒腿就走了，也不給我媽留個(gè)生活費(fèi)！”

劉花聽了，心中有些不樂(lè)意，就接茬說(shuō)：“你爸是心疼我的，他是沒想到說(shuō)走就走了，要是想到了，錢放哪了，存折放哪了，都會(huì)告訴我的?！闭f(shuō)到這，劉花瞥了大兒子一眼，說(shuō)，“就是你爸沒留下錢，你們當(dāng)兒女的就不管我了？”

大姑娘忙接話說(shuō)：“我們哪能不管您。只是覺得我爸的血汗錢白掙了。要是他老人家明明白白地將錢留給您，您的日子過(guò)得多踏實(shí)！”聽了大姑娘的話，劉花也覺得納悶和委屈：這老頭子的錢到底放在哪了呢？于是，她又發(fā)動(dòng)兒女在家中“大掃蕩”了一番，仍是不見錢和存折的蹤影?！暗礁浇你y行查詢一下吧?！贝髢鹤犹嵝颜f(shuō)。到了這份兒上，看來(lái)也只有走這條路了，何況劉花還想起了老伴說(shuō)過(guò)的一句話：連本帶利息，咱們的晚年不愁吃喝了！于是，劉花與大姑娘在家附近的建行、工行、農(nóng)行開始了查詢。但遺憾的是，她們雖然說(shuō)出了李富的姓名、地址，但銀行的查詢結(jié)果卻是“查無(wú)此人”。于是，劉花的女兒又托了銀行的熟人去查詢，但結(jié)果仍是以失望告終。這個(gè)熟人說(shuō)，按銀行的規(guī)定，要查詢，必須提供存款人的姓名、帳號(hào)、存款日期、存款期限，否則，哪那么容易查詢？劉花和兒女們徹底失望了。劉花懊喪地嘆息一聲：“這個(gè)死老頭子，你掙的那些錢容易嗎？這下可好，一下子都充公了，為國(guó)家做貢獻(xiàn)了！”不過(guò)，她的話說(shuō)得并不是很硬氣，也許李富的錢根本沒有存到銀行里，而是放在家中的某個(gè)角落里，年代久了，或者成為垃圾、廢紙，或者永遠(yuǎn)“長(zhǎng)眠”于地下。

于是，有人這樣想，夫妻倆的財(cái)富應(yīng)由夫妻倆共同掌握，要知根知底，以防不測(cè)。也有人擔(dān)憂，如果夫妻倆走了一個(gè)，剩下的那個(gè)是否應(yīng)將“錢倉(cāng)糧庫(kù)”如實(shí)告訴兒女，以防自己突遭不幸，沒了錢財(cái)?shù)睦^承人?？烧l(shuí)又知道自己哪天不行了呢？再說(shuō)了，如果告訴了兒女，兒女們?nèi)靸深^地來(lái)“搜刮”，老人的那點(diǎn)錢還不很快被“借”完了！到老人沒錢的時(shí)候，再跟兒女要，能要得那么容易嗎？

為“遠(yuǎn)行”而減負(fù)

吳　咸

這種不幸之上又添煩惱的事，讀者朋友們肯定有所耳聞目睹，甚至親身經(jīng)歷過(guò)。其實(shí)，人有生老病死，也可能遭遇旦夕禍福，這是客觀規(guī)律。如果每一個(gè)人都能夠現(xiàn)實(shí)一些和理智一些，或者看得遠(yuǎn)一些，不是可以活得更無(wú)憂無(wú)慮些嗎？

時(shí)代越新，舊語(yǔ)言死亡率越高，比如這句“人死萬(wàn)事休”。

秦先生近日身陷煩惱，他的岳父久病不治，辭世后留下一堆股票、房產(chǎn)之類。于是，平時(shí)本不和睦的子女間，引發(fā)了一場(chǎng)激烈的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。結(jié)果官司打到法院，更傷和氣。我問(wèn)道：老人家怎么不寫份遺囑哇？秦先生抱怨道：“遺囑早寫好了，但沒經(jīng)公證，老爺子這不是明擺著埋雷嘛！”

遺囑流行的基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)富有。窮漢從不立遺囑，如果寫，也是寫些激勵(lì)后輩掙取財(cái)富的豪言壯語(yǔ)?，F(xiàn)在，不要說(shuō)那些個(gè)大款、中款和小款們，平民百姓誰(shuí)家沒點(diǎn)兒積蓄，沒套住房？人的天性如此，財(cái)富進(jìn)了門，不僅自己當(dāng)回事兒，也招著別人惦記。為穩(wěn)妥起見，確實(shí)應(yīng)該立份遺囑，也好讓各位盡可放心回家睡覺。但值得注意的是，對(duì)于逝者最后一次表達(dá)意愿、施展權(quán)力，我們僅僅表示尊重顯然不夠，還要加上社會(huì)輿論和法律的鎧甲衛(wèi)護(hù)。

事實(shí)上，遺囑已經(jīng)踱進(jìn)中國(guó)人的生活圈。據(jù)悉，北京辦理遺囑公證的老人成倍增長(zhǎng)，目前已占民事公證的三分之一以上。即便家庭和睦，身體還很硬朗的老人也前來(lái)公證。而且此類公證不再限于財(cái)產(chǎn)分配，許多令人敬重的老者把捐獻(xiàn)遺體或器官移植也寫進(jìn)遺囑。報(bào)紙由衷地表?yè)P(yáng)：“北京的老人對(duì)自己的身后事越來(lái)越坦然了”。其實(shí)，年輕人中也有擁護(hù)此道者。比如公司職員鄔先生，忙得整天在天上飛來(lái)飛去。每回出差前，他都不嫌麻煩，在抽屜里給妻兒留下一份遺書：“假如身遭不測(cè)，兒子好好念書，老婆趕緊嫁人?！币活^黑發(fā)的鄔先生爽快地說(shuō)：人這一輩子都是個(gè)麻煩制造者，若想死后萬(wàn)事休，立個(gè)遺囑，挺好。

縱覽遺囑文化，西方不僅走在前面，而且走在我們的左邊或右邊。歷史上含金量最高的遺囑當(dāng)屬諾貝爾，他成功地用他的遺產(chǎn)塑造出一大批左右世界的學(xué)界精英；奇形怪狀的遺囑多誕生于美國(guó)佬中間，比如某個(gè)當(dāng)?shù)囊?guī)定，子女若不定期通過(guò)測(cè)試，就不能繼承遺產(chǎn)；內(nèi)容調(diào)皮的遺囑，我們聽說(shuō)得太多啦，譬如，不久前英國(guó)一位女貴族去世，竟將6000萬(wàn)英鎊遺產(chǎn)贈(zèng)給她豢養(yǎng)的黑猩猩，而沒給夫君留下一個(gè)銅子兒。從這份幽默當(dāng)中，不難檢測(cè)出這位女富翁的感情生活質(zhì)量。而工于心計(jì)的日本人甚至創(chuàng)建了一家保存遺囑的專用網(wǎng)站，對(duì)每一位光臨網(wǎng)站的人點(diǎn)頭哈腰：“您辛苦啦。”

我們希望后代生活得更好，我們不希望留下麻煩和隱患，我們?yōu)橐淮尾粴w的遠(yuǎn)行而減負(fù)。所以在春天的陽(yáng)光照耀之下，我們心平氣和地書寫遺囑。

這是明智之舉

錢　工

唐代大詩(shī)人李白在《春夜宴桃李園序》一文中寫道：“夫天地者、萬(wàn)物之逆旅。光陰者、百代之過(guò)客?！蹦贻p時(shí)讀這兩句話時(shí)，深為詩(shī)人瀟灑風(fēng)塵之外的境界所折服；而年逾花甲后重讀這兩句話，卻從中悟出了許多深?yuàn)W哲理。

逆旅、客舍也，也就是旅館。世間萬(wàn)物包括人在內(nèi)，都是這鋪地蓋天旅館的投宿者，實(shí)際上就是旅客，當(dāng)然住旅館的手續(xù)幾乎人人皆知――進(jìn)店后要登記，離店前要結(jié)算。

其實(shí)人的一生也真的和住旅館一樣，人生不過(guò)百年，就像一條正弦曲線，呱呱一聲落地就是入店的登記，從起點(diǎn)出發(fā)，不論經(jīng)過(guò)多少輝煌燦爛的旅程，也將回到平靜的終點(diǎn)。從一無(wú)所有來(lái)到人間，在經(jīng)過(guò)了寄宿百年之后，一般都不是毫無(wú)牽掛地離開人間，不論是膝下兒女，或是錢財(cái)房產(chǎn)，都是離開時(shí)的牽掛。形象地說(shuō)，如果及時(shí)寫好遺囑作好安排，那就比如離店時(shí)已結(jié)算清楚，可以毫無(wú)牽掛地離開了。

中國(guó)人忌諱談死，對(duì)立遺囑更是諱之莫深，內(nèi)心深處唯恐由于立了遺囑，會(huì)促使自己早點(diǎn)死。在這里我覺得有一位老人很值得學(xué)習(xí)，那就是曲藝前輩馬三立。我在報(bào)上看到過(guò)馬老站在自己的墓穴前拍的照片。墓碑上寫著：“馬三立之墓”，想想馬老連墓穴都為自己準(zhǔn)備好了，妥善安排遺囑事宜自不待言。

我是贊成把遺囑辦好的，理由如下：

1.合乎情。老人們舍不得吃舍不得喝，一生努力苦干，攢點(diǎn)錢，置點(diǎn)房產(chǎn)，就是為了給兒女。這不單是錢的問(wèn)題，更包含一份深厚的親情。如果明明白白寫好遺囑，將后事交代清楚，將自己對(duì)兒女的摯愛深情寄之于文字，這是多么美好的一件事。

2.合乎理。離開旅館要結(jié)算清賬，改換崗位要作交班手續(xù)，這是常理。辭世和這個(gè)一樣，道理并不深?yuàn)W，如果結(jié)賬結(jié)不清楚，交班交不明白，讓后來(lái)人糊里糊涂，有時(shí)很是耽誤事。報(bào)上就曾說(shuō)過(guò)，街頭收廢品處發(fā)現(xiàn)某些名人的珍貴藏書，就是因?yàn)槟趁巳ナ篮?，兒女們不懂其藏書之珍貴而潦草處理所致。如果他生前及早考慮將其指獻(xiàn)給圖書館，豈不更合乎本人心愿？

3.合乎法。私人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和交接，在現(xiàn)實(shí)生活中，是個(gè)重要的法律問(wèn)題。由于沒交代明白，老人留下了幾個(gè)錢，反而影響了兒女之間親情的事屢有發(fā)生。如果及早寫好遺囑，減少不必要的糾紛，那絕對(duì)是符合法律要求的。

所以我認(rèn)為，年暮之人，如果自己手中存有一些財(cái)物，那么應(yīng)該根據(jù)自己的健康情況、頭腦清醒程度，及早地把遺囑的事辦好。這是明智之舉，也是給自己的人生旅途畫上一個(gè)圓滿的句號(hào)。

誰(shuí)不想將自己的一生劃上一個(gè)圓滿的句號(hào)？誰(shuí)不想免去身后的麻煩和遺憾？看來(lái)，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，準(zhǔn)備一份遺囑，確實(shí)是一個(gè)明智的做法。

那么，怎樣才能使身后的財(cái)產(chǎn)能以你所希望的方式進(jìn)行處理？遺囑都有哪些形式？怎樣才能完成一份合乎法律規(guī)范的遺囑呢？我請(qǐng)教了北京遠(yuǎn)東律師事務(wù)所的于丹律師，請(qǐng)他逐一解答有關(guān)的法律問(wèn)題。

怎樣立遺囑律師來(lái)解釋

主持人：在我國(guó)，有沒有一部與個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承有關(guān)的法律呢？

于律師：有，我國(guó)已于1985年10月1日正式實(shí)施了繼承法。公民死亡或宣布死亡后，可依照法律規(guī)定的程序，將其遺留的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給他人。在我國(guó)的繼承法中，規(guī)定了兩種基本的繼承方式：法定繼承和遺囑繼承。其中，遺囑繼承是指被繼承人生前按照法律規(guī)定的方式立下遺囑，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定一個(gè)或數(shù)人繼承。

主持人：那么，在我國(guó)，法律承認(rèn)的遺囑有哪幾種類型呢？

于律師：如果有人想留遺囑，他（她）就一定要按照法律規(guī)定的嚴(yán)格方式去做，否則，遺囑無(wú)效。我國(guó)的繼承法對(duì)遺囑的方式有明確的規(guī)定，包括以下幾種：（一）公證遺囑。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。（二）自書遺囑。自書遺囑是遺囑人生前自己書寫的遺囑。目前遺囑中大部分是自書遺囑，這種遺囑，遺囑人必須親筆書寫并簽名，注明年、月、日。（三）代書遺囑。代書遺囑是由他人代為書寫的遺囑。立這種遺囑必須有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人書寫，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。（四）口授遺囑，是遺囑人在危急情況下口授寫成的。立這種遺囑，也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)。危急情況解除以后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，口頭所立的遺囑就無(wú)效了。

主持人：看來(lái)，代書遺囑和口頭遺囑都要有證人在場(chǎng)才行，那么對(duì)證人有什么要求？什么樣的人不能做證人呢？

于律師：不是所有人都能成為合法證人，下面這些人就不能成為遺囑見證人：無(wú)行為能力的人和限制行為能力的人；繼承人和受繼承人；與繼承人和受繼承人有利害關(guān)系的人。

主持人：現(xiàn)在，我們知道了，遺囑并不一定要經(jīng)過(guò)公證才能生效，只要符合法律程序和形式就有效。那么，寫遺囑有沒有固定的格式呢？

于律師：一般來(lái)說(shuō)，遺囑是沒有固定格式的。如自書遺囑，公民在遺囑中涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的內(nèi)容，如確是死者的真實(shí)意思，有本人簽名并注明書寫的年月日，又沒有相反證據(jù)的，都可以按自書遺囑對(duì)待；而公證遺囑，無(wú)論自書、代書或口述，都應(yīng)將遺囑繼承人、遺產(chǎn)內(nèi)容、分配份額、附有義務(wù)、遺囑執(zhí)行人和立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等書寫或口授明確，并簽名或蓋章，然后由公證員按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證文書和遺囑繼承公證文書。

主持人：我們談了許多關(guān)于遺囑的問(wèn)題，事實(shí)上，許多人寫遺囑都是為了解決遺產(chǎn)問(wèn)題，那么，遺產(chǎn)是指什么？

于律師：遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物和圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)和專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

第6篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

委托人：XXX 性別：男 出生于____年____月___日

現(xiàn)住址：XX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)XXX室

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

受托人：XXX 性別：男 出生于____年___月____日

房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。

現(xiàn)住址：XX省XXX縣XXX棟XXX單元XXX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX

本人XXXXX購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋XXXXX號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王XXXXX為人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。

三 該房屋買賣一切事宜。

委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。

委托人：_______

___年___月___日

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

【房屋買賣授權(quán)委托書范本】

委托人： 性別： 出生年月：

證件號(hào)碼： 住址：

委托人： 性別： 出生年月：

法院授權(quán)委托書怎么寫?格式是怎么樣的?下面是為大家收集的關(guān)于法院授權(quán)委托書格式范本，希望能夠幫到大家!

證件號(hào)碼： 住址：

本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。

凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)借貸手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

委托人因故不能親自辦理有關(guān)上海市歐陽(yáng)路289弄26號(hào) 902 室的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人XX為本人人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項(xiàng)：

受托人： 性別： 出生年月：

證件號(hào)碼：

住址：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

委托人因故不能親自辦理有關(guān)上海市歐陽(yáng)路289弄26號(hào) 902 室的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人XX為本人人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項(xiàng)：

甲方于2013年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

叁、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證;

肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

伍、代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

陸、代為支付房?jī)r(jià)款;

柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);

玖、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);

拾、代為辦理房屋買賣其它事宜;

本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

第7篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

易洪拿房產(chǎn)證回來(lái)，我翻看了一眼，便把它扔到茶幾上，轉(zhuǎn)身進(jìn)了廚房，把鍋碗瓢盆摔得砰砰響。我以為他會(huì)進(jìn)來(lái)看看怎么回事，可是沒有。或許他沒發(fā)現(xiàn)我在發(fā)脾氣，或者發(fā)現(xiàn)了覺得沒必要理會(huì)。買車時(shí)，他曾問(wèn)我要寫誰(shuí)的名，我說(shuō)：“你開，寫你的就好了。”沒想到這一謙讓竟有了慣性，買房他問(wèn)也沒問(wèn)就寫了他的名字。

吃飯時(shí)，易洪邊夾菜邊問(wèn)我是不是生氣了，我沒吭聲，他說(shuō)：“我的你的還不都一樣。”既然一樣，為什么不寫我的而寫你的?話到嘴邊，我又咽了下去。很多時(shí)候，我要說(shuō)的話都這樣爛在了肚子里。

第二天逛商場(chǎng)時(shí)，見到那些20多歲青春靚麗的女孩兒，我很傷感：她們真好，可以有很多夢(mèng)想，想要什么可以明目張膽地說(shuō)出來(lái)。而我，曾經(jīng)也是這樣笑語(yǔ)嫣然、為赴誰(shuí)的約而大傷腦筋的女子，恨不得甲乙丙丁的優(yōu)點(diǎn)都集中到一個(gè)人身上才能讓我愛。

挑來(lái)揀去，我這個(gè)平日里有些高傲的女孩兒，卻讓人大跌眼鏡地跟了沒財(cái)沒貌的易洪?！八麑?duì)我好就夠了?！眲e人問(wèn)時(shí)，我總這樣答。

過(guò)了幾年艱苦日子，易洪事業(yè)有成，我也做了讓人羨慕的全職太太。不過(guò)，從什么時(shí)候，我開始步步退讓，把他說(shuō)的每句話都放在心上的呢?菜端上桌，他一句“想吃手搟面”，我便會(huì)系上圍裙，花一個(gè)小時(shí)去做一碗手搟面。

他每天在外面忙，很累，壓力也很大，我整天無(wú)所事事，怎么能不做好后勤服務(wù)?錢是他掙的，只要他在外面沒女人，我是不是就應(yīng)該安安穩(wěn)穩(wěn)呢?他對(duì)婚姻的忠貞，仿佛成了婚姻的“馬其諾防線”。30歲的我，還能奢求什么?房產(chǎn)證、存款單，愛寫誰(shuí)的名就寫誰(shuí)的名吧!

只要想，依然可以獨(dú)立

大學(xué)時(shí)的好姐妹丹妮來(lái)哈爾濱參加展銷會(huì)，我為選什么衣服去見她大費(fèi)周章。易洪掏出一沓錢說(shuō)：“去買兩件像樣的，別讓她覺得你老公沒本事?！蔽医舆^(guò)錢，卻感覺有些別扭：這算得上嗟來(lái)之食嗎?

丹妮一身休閑裝扮，神采奕奕。她講自己在商場(chǎng)上那些起起浮浮的事兒，然后便感嘆我福氣好，既不用為生計(jì)奔波，老公也言聽計(jì)從。我笑得很優(yōu)雅，心里卻落了一層抹不掉的灰。

埋單時(shí)出了點(diǎn)兒小狀況，我的卡是易洪的附屬卡，那張卡里只有8塊2毛錢。餐廳服務(wù)生用奇怪的目光看著我，我趕緊打電話給易洪，他輕描淡寫地說(shuō)他重新辦了張卡，那張不用了，忘了告訴我了。我尖著嗓子沖電話喊：“那你叫我怎么辦?”

最后是丹妮過(guò)來(lái)埋了單，我直接跟丹妮去了賓館。路上，丹妮說(shuō)：“小沐，有句話我不知當(dāng)不當(dāng)說(shuō)，我覺得女人最重要的是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，不然，總是底氣不足?！边@話一針見血。只要我依靠易洪生活，客觀上都不自覺地改變了彼此的心理定位。就像壓蹺蹺板，我這邊示弱，他那邊就會(huì)強(qiáng)勢(shì)起來(lái)，最后就演繹成對(duì)方的專橫跋扈了。

那天，曾低眉順眼地嫁入富有之家而后又離婚變成女強(qiáng)人的丹妮告訴我：“只要想獨(dú)立，什么時(shí)候都不晚。”

第二天我回家，易洪的臉色很不好看：“你不知道你是已婚女人嗎?怎么能隨便在外面過(guò)夜?”我沒理他，徑直打開電腦，開始寫求職信。

一個(gè)月后，我被一家報(bào)社錄用。吃晚飯時(shí)，我把這個(gè)消息告訴了易洪。他立刻惱了：“周小沐，這事你跟誰(shuí)商量了?”

并沒有丟失整個(gè)世界

30歲的我，跟那幫大學(xué)剛畢業(yè)的大姑娘小伙子一起跑新聞，的確有些吃力。他們開玩笑說(shuō)我這是全職太太當(dāng)累了，來(lái)上班調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)。

為上班的事，易洪跟我吵了一架，他說(shuō)：“就因?yàn)橥私o你辦卡，你就這樣?”還說(shuō)我不可理喻，說(shuō)他并沒有少給我錢。我說(shuō)：“你用的是‘給’，而不是覺得那錢本就是我們倆的?！薄澳阏娉C情!”他吼道。

我上班一個(gè)星期后，面對(duì)凌亂的家，易洪下了最后通牒：你再繼續(xù)上班就離婚。

我想了很久，究竟要怎么做。跟易洪結(jié)婚時(shí)，他跟一起創(chuàng)業(yè)的朋友到飯館吃飯，經(jīng)常因?yàn)殄X不夠，讓我去飯館贖他。那時(shí)，我是他的依靠。他事業(yè)小有成就后，便成了我的依靠。只不過(guò)，男人依靠女人跟女人依靠男人是不一樣的――女人愛這個(gè)男人，便不會(huì)計(jì)較付出多少：而男人一旦成了女人的救世主，便會(huì)擺出高高在上的姿態(tài)。

我問(wèn)：“你覺得我不工作，我們這樣過(guò)下去有未來(lái)吧?”易洪沒說(shuō)話。最后，我咬咬牙說(shuō)：“我們不如分開一段時(shí)間吧，也趕個(gè)時(shí)髦，試離婚?！?/p>

我搬進(jìn)了報(bào)社的單身宿舍，讓自己忙得像只陀螺。領(lǐng)第一個(gè)月薪水那天，易洪打電話告訴我說(shuō)他有了女友。我平靜了一下，深吸一口氣說(shuō)：“我們盡快把手續(xù)辦了，寶寶我?guī)?”易洪反問(wèn)：“你一點(diǎn)兒都不在意?”

那天下班回到宿舍，我躺在單人床上，思路突然清晰起來(lái)：我應(yīng)該重新租間房子，寶寶不能總住在姥姥家；我不會(huì)拒絕他給贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)得的我都不會(huì)拒絕。我很驚訝自己竟然能這么理性地為離婚后的事作打算，而以前無(wú)論遇上什么事，我總是想先問(wèn)問(wèn)易洪該怎么解決。

仍然可以有獅子的夢(mèng)想

我回家收拾東西時(shí)，易洪正躺在床上。我跟他說(shuō)話，他沒理我，走近些才發(fā)現(xiàn)他的臉紅彤彤的，發(fā)燒了。他睜開眼，憤怒得像頭獅子，吼著讓我快出去。

我沒理會(huì)他的吼叫，到客廳給他倒了水，拿了藥，再看著他吃下去――不管怎么說(shuō)，他現(xiàn)在還是我的丈夫，也是寶寶的爸爸。易洪突然哭了，邊哭邊說(shuō)：“小沐，遺囑我都寫好了，你去找公證處來(lái)公證一下?！蔽业男囊怀?，問(wèn)他到底想干什么，他說(shuō)他已確診是甲流，醫(yī)生讓他自行隔離，然后要求我離遠(yuǎn)點(diǎn)兒。

聽到這話，我心里很平靜。我覺得和他在一起那么久，就算分手，也應(yīng)該陪陪他。于是，我齦報(bào)社請(qǐng)了假，買菜、做飯，然后跟易洪一邊一個(gè)坐在沙發(fā)上看電視，還為某些情節(jié)爭(zhēng)得面紅耳赤。

時(shí)間過(guò)得很快，易洪的病好了。我收拾東西準(zhǔn)備離開，他問(wèn)：“你就那么想離開我?”我說(shuō)：“我們一開始就走錯(cuò)了，我沒辦法做看人臉色的藤，也沒辦法說(shuō)服自己在拿你給的錢時(shí)不矛盾不掙扎?！币缀闆]說(shuō)話，而是把房產(chǎn)證、存折、遺囑和保險(xiǎn)單都拿了出來(lái)――上面，全是我的名字。他說(shuō)：“我承認(rèn)我有過(guò)私心，還自我膨脹：忽略了你的感受，但沒想到會(huì)嚴(yán)重到影響我們的婚姻?！?/p>

“你不是已經(jīng)有女友了嗎?”我的眼淚不爭(zhēng)氣地掉下來(lái)。

第8篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

從結(jié)婚第一天起，他就鄭重其事地告誡她：這只宋代陶瓷花瓶是他幾年前花50萬(wàn)元買的，現(xiàn)在市價(jià)最少值200萬(wàn)元，一定要小心照看，尤其要提防女兒樂(lè)樂(lè)，不能讓樂(lè)樂(lè)摸，更不能讓樂(lè)樂(lè)碰了摔了!見他的表情如此認(rèn)真如此嚴(yán)肅，她誠(chéng)惶誠(chéng)恐起來(lái)，只要樂(lè)樂(lè)離花瓶的距離接近了一米。她就急吼吼地說(shuō)：“樂(lè)樂(lè)，別碰花瓶!”后來(lái)，她甚至不讓樂(lè)樂(lè)去書房了?？粗鴺?lè)樂(lè)委屈和不解的神情，她雖然心酸，但為了保全那只花瓶。也為了保全她和他的愛，她不得不狠心。

3歲的女兒是好奇的，越不讓干的事，越要想方設(shè)法嘗試一下。這天中午，她睡著了，樂(lè)樂(lè)偷偷地溜進(jìn)書房，站在椅子上去拿那只花瓶。花瓶重重地摔在了地板上。她在夢(mèng)鄉(xiāng)中被驚醒，跑到書房一看，地板上盡是花瓶的碎片……

半個(gè)月后，出差回到家的他，見到已無(wú)法復(fù)原的花瓶，頓時(shí)暴跳如雷，沖到樂(lè)樂(lè)面前，咬牙切齒地說(shuō)：“小丫頭片子，這花瓶值200萬(wàn)哪!你，你，……”他臉上條條青筋暴現(xiàn)，像是要將樂(lè)樂(lè)生吞活剝了一般。她在一旁低聲下氣地說(shuō)：“樂(lè)樂(lè)還是一個(gè)孩子，你原諒她，好不好?”

沒料到，他冷笑一聲：“說(shuō)得倒輕巧，200萬(wàn)哪，你以為是200塊!”她一個(gè)勁地說(shuō)對(duì)不起，可他依然不肯善罷甘休。她小聲喃咕了一句：“花瓶已經(jīng)碎了，難道你要樂(lè)樂(lè)賠?”他氣呼呼地說(shuō)：“我們是經(jīng)過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證的，這花瓶是我的婚前財(cái)產(chǎn)，既然你的女兒摔壞了，當(dāng)然得賠了!”

她愕然說(shuō)：“可我們是夫妻啊，就算讓我賠，我去哪給你弄200萬(wàn)啊?”他不以為然地說(shuō)：“樂(lè)樂(lè)是你的女兒，也是你前夫的女兒，你可以找他去要100萬(wàn)!”

他的話讓她心灰意冷。既然和他多作分辯無(wú)益，她便去和前夫商量。

幾天后。她前夫帶著200萬(wàn)出現(xiàn)在他的辦公室。這200萬(wàn)，有150萬(wàn)是他當(dāng)初對(duì)她前夫的補(bǔ)償，還有50萬(wàn)是她前夫變賣房產(chǎn)籌來(lái)的。她前夫?qū)?00萬(wàn)推到他面前：“這里面有樂(lè)樂(lè)媽媽的一份?！彼肓讼?，說(shuō)是只要100萬(wàn)。她前夫不無(wú)譏諷地說(shuō)：“你要么收下200萬(wàn)，要么一分錢也不要?！彼q豫了一下，全收下了。

回到家，他讓她給前夫?qū)憘€(gè)欠條。她沒有寫欠條，而是打開書房的門。他愣住了，那只宋代花瓶分明完完整整地?cái)[在原處。“怎么回事?”他被弄糊涂了。

她輕蔑地說(shuō)：“那段時(shí)間你出差了，我擔(dān)心花瓶被樂(lè)樂(lè)碰壞，就去古董市場(chǎng)買了一只仿造品，將真品寶貝似的放進(jìn)了木箱里。本來(lái)我想和你開個(gè)玩笑的?？赡憔谷灰寴?lè)樂(lè)賠償，我的心徹底冷了――你根本不愛我，你愛的是錢，你心中只有冷冰冰的財(cái)產(chǎn)公證!”

第9篇：房產(chǎn)公證怎么寫范文

簡(jiǎn)易的借款合同范文一

出借方(甲方)：

借款方(乙方)：

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元。

第二條借款期限為： ___ 個(gè)月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。

第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。 如發(fā)生下列情況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方連續(xù)三個(gè)月未能足額支付利息。

第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的;

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

4.如借款方抵押物不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方負(fù)責(zé)清償全部借款本息。

第二部分 抵押條款

第七條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任。

第八條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第九條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十一條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2.本合同不論因何種原因在法律上成為無(wú)效合同，或部分條款無(wú)效，借款方和擔(dān)保方仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，出借人有權(quán)終止本合同，并立即向借款方和擔(dān)保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

3.合同雙方簽字后生效，本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

第十四條 其他說(shuō)明。

借款合同履行期滿后借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。

出借方(簽字)： 身份證號(hào)碼：

借款方(簽字)： 身份證號(hào)碼：

擔(dān)保方(簽字)： 身份證號(hào)碼：

擔(dān)保方(簽字)： 身份證號(hào)碼：

年 月 日

簡(jiǎn)易的借款合同范文二

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由深圳仲裁委員會(huì)仲裁解決。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

簡(jiǎn)易的借款合同范文三

出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)： 張江

借款人(債務(wù)人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等 、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 款

流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來(lái)源合法。

第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。

第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。

第四條：利息結(jié)算：

第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;

第二次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;

第三次付息：時(shí)間年其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。

第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。

第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬(wàn)分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期且從應(yīng)付之日起超過(guò)十五天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數(shù)額(本金、利息、違約金)，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計(jì)算)及出借人主張本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。

第八條：資金交接：他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款項(xiàng)交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。

第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對(duì)出借人的補(bǔ)償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。

第十條：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人;借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后，才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí)，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。

第二部分 抵 押

第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產(chǎn)位于 相城區(qū)元和街道嘉元路663號(hào)康橋花園24幢1006室 房產(chǎn)， 建筑面積 87.27 平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。

第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無(wú)效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

第十六條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的 ，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。

第十七條：因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利，直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。

第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

1

2、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;

3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;

4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

6、抵押合同約定的其他情況。

第十九條：抵押權(quán)人申請(qǐng)終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配：

1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

3、償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;

第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務(wù)人未有違反本合同行為，債權(quán)人無(wú)權(quán)處置抵押房產(chǎn)。當(dāng)事人因違反本合同條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額20%違約金;違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第三部分 承 諾

第二十二條：出現(xiàn)借款合同項(xiàng)下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí)，抵押人鄭重作出以下承諾：

1.借款合同到期且未達(dá)成借款延展協(xié)議時(shí)，尚未全部清還借款本息，本人愿意無(wú)條件搬出，即同意抵押權(quán)人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項(xiàng)安置辦法執(zhí)行，不提出任何異議。

2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)，本人保證按合同繼續(xù)償還剩余債務(wù)。

3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，將嚴(yán)格按照上述承諾配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置行為。

4.本人對(duì)上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。

第四部分 其他約定

第二十三條

1、借款本金及利息，根據(jù)出借人提供的對(duì)賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。

2、債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人委托的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。

3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔(dān)保責(zé)任。

第二十四條 本合同由當(dāng)事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。

第二十五條 本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁(yè)一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。

第二十六條 借款雙方一致認(rèn)可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣 (￥740000.00 )， 大寫：柒拾肆萬(wàn)元整，用于抵押。

出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)

簽字(指印)：

身份證號(hào)：

借款人(債務(wù)人、抵押人)

簽字(指印)：

身份證號(hào)：