房屋加固辦法精選(九篇)
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第1篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞:砌體結(jié)構(gòu)，抗震加固
中圖分類號(hào)：U457+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
目前國(guó)內(nèi)尚有大量以前建造的多層磚混房屋，由于使用年代較久，原先設(shè)計(jì)的房屋經(jīng)檢測(cè)鑒定相當(dāng)一部分房屋抗震性能均不滿足現(xiàn)有規(guī)范要求，需進(jìn)行抗震加固改造，本工程結(jié)合近幾年本人設(shè)計(jì)的一大批砌體結(jié)構(gòu)抗震加固設(shè)計(jì)中遇到的問(wèn)題，進(jìn)行了匯總，希望能給同行一些有意義的參考。
1 共性問(wèn)題
1) 結(jié)構(gòu)體系及布置。老舊房屋通常平立面布置比較規(guī)則，結(jié)構(gòu)長(zhǎng)寬比、高寬比等均滿足要求。圈梁和構(gòu)造柱是保證砌體結(jié)構(gòu)整體性最重要的構(gòu)造措施，而老舊砌體圈梁構(gòu)造柱布置通常不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，包括樓層和樓梯間的布置等等。砌體的樓層數(shù)與其抗震設(shè)防類別、樓蓋情況、橫墻間距等相互關(guān)聯(lián)，當(dāng)樓層超過(guò)規(guī)范允許的層數(shù)時(shí)，會(huì)帶來(lái)比較嚴(yán)重的體系布置問(wèn)題。多數(shù)結(jié)構(gòu)樓板均采用預(yù)制板，常有支承長(zhǎng)度不滿足或拉結(jié)做法不滿足現(xiàn)有規(guī)范要求，且橫墻間距過(guò)大，樓梯間的布置時(shí)常會(huì)位于房屋盡端，這些都是比較大的構(gòu)造問(wèn)題。2) 材料缺陷。經(jīng)檢測(cè)，多數(shù)房屋磚及砂漿強(qiáng)度均低于原有設(shè)計(jì)圖紙要求，或者低于現(xiàn)有規(guī)范要求，材料強(qiáng)度性能下降，特別是地面以下的磚墻，由于防水及保溫層破壞，往往導(dǎo)致地面以下砌體砂漿強(qiáng)度明顯低于地面以上的墻體。3) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)提高?，F(xiàn)行規(guī)范抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)有所改變，現(xiàn)行規(guī)范活荷載比原設(shè)計(jì)圖紙有所放大，特別是樓梯間及過(guò)道有疏散要求時(shí)，以及地震力的放大，是造成砌體結(jié)構(gòu)抗震承載力計(jì)算不滿足現(xiàn)行規(guī)范的直接原因。
2 解決方案
對(duì)于樓層數(shù)超規(guī)范時(shí)，規(guī)程( JGJ 116-2009) 中給出了兩種不同的解決方案: 1) 改變結(jié)構(gòu)體系或減少樓層數(shù); 2) 改變抗震設(shè)防類別，使其降低一級(jí)?！爱?dāng)高度超限而樓層數(shù)不超時(shí)，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力并且加強(qiáng)墻體約束的有效措施; 當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限制1 層和3 m 以內(nèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 50011-2001 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求”。當(dāng)樓層的圈梁及構(gòu)造柱布置不能滿足規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取措施確保其構(gòu)造滿足規(guī)范要求，可以采用增加圈梁或構(gòu)造柱的方式，或者采用板墻時(shí)增加水平或者豎向配筋加強(qiáng)帶，確保結(jié)構(gòu)整體性。當(dāng)預(yù)制板支承長(zhǎng)度或搭接方式不滿足規(guī)范要求時(shí)，可以采取增加板墻支承或者增加角鋼支承等節(jié)點(diǎn)，確保樓板的可靠支承和整體性。
當(dāng)樓層的承載力不足時(shí)，現(xiàn)在通常采用的是增加板墻或者面層的加固辦法，當(dāng)部分老舊房居室內(nèi)不具備加固條件，只能在外墻和樓梯間進(jìn)行加固時(shí)，可以僅考慮新增的剪力墻承擔(dān)所有的地震力，這是個(gè)比較好的思路，根據(jù)計(jì)算，增加一定數(shù)量的剪力墻后，結(jié)構(gòu)的剪力墻可承擔(dān)所有的地震力，當(dāng)條件允許時(shí)，為保證縱向剪力墻平面外的穩(wěn)定及樓層剪力的可靠傳遞，防止剪力滯后效應(yīng)過(guò)于明顯，可以在戶外增加小段剪力墻，增加陽(yáng)臺(tái)，這種做法已經(jīng)在工程改造中應(yīng)用，效果不錯(cuò)。當(dāng)樓層的整體性較好，但樓層抗剪承載力不足，而且基礎(chǔ)埋深較深時(shí)，可以對(duì)結(jié)構(gòu)采用隔震加固方案，其原理是通過(guò)柔性隔震支座，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的復(fù)合周期，達(dá)到減小地震力作用的辦法，這種方案在信息科技大學(xué)南北樓公寓中成功應(yīng)用，效果不錯(cuò)。
3 計(jì)算及分析
1) 使用程序及模型信息。計(jì)算分析常采用PKPM 加固鑒定模塊，當(dāng)樓層分布比較不規(guī)則時(shí)，可以采用SAP2000 建模分析計(jì)算，當(dāng)采用隔震加固方案時(shí)，需要SAP2000，ARQUS 等等通用有限元軟件計(jì)算罕遇地震作用下的位移。
2) 隔震結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化計(jì)算方法。對(duì)于樓層比較規(guī)則的砌體結(jié)構(gòu)，當(dāng)采用隔震加固方案時(shí)，可以根據(jù)附錄L 進(jìn)行簡(jiǎn)化計(jì)算，其計(jì)算過(guò)程較為簡(jiǎn)單，通常手算就可以解決計(jì)算問(wèn)題。
4 優(yōu)化加固措施探討
1) 隔墻加固成可以抗震的墻體。對(duì)于學(xué)生宿舍樓之類的砌體房屋，橫墻布置比較規(guī)則，隔墻分布比較均勻，隔墻采用120 磚砌筑，可以采用雙面抹砂漿的辦法進(jìn)行加固，并加強(qiáng)縱橫墻連接節(jié)點(diǎn)( 增加包夾混凝土構(gòu)造柱等) ，由于隔墻加固，使得原先的抗震橫墻地震力減小一半，因而對(duì)原有結(jié)構(gòu)的影響較小，經(jīng)濟(jì)性較高。圖1 為加固的部分圖紙。
圖1 隔墻加固平面圖
2) 連續(xù)墻體可以不做抗震加固措施。結(jié)構(gòu)計(jì)算抗震承載力不足的是窗間墻或門洞之前的墻段，對(duì)于洞口之上和之下的連續(xù)墻體，其抗震承載力往往提高40% 以上，因?yàn)殚_(kāi)洞率一般達(dá)到40%，所以，可以著重研究將開(kāi)洞標(biāo)高范圍墻體與連續(xù)墻體之間的加固做法分開(kāi)，這樣更有利于優(yōu)化加固做法，節(jié)約綜合成本，圖2 為加固做法的一個(gè)初步設(shè)想。
圖2 墻體加固做法設(shè)想圖
3) 考慮板墻加固后墻體地震力分配的影響。由于目前采用雙面板墻時(shí)，抗震加固鑒定模塊不能有效的解決因板墻增加后墻體剛度發(fā)生變化，地震力二次不均勻分配的影響，使得未加固的墻體地震力不能有效的減少分配，為避免這種影響，建議優(yōu)化計(jì)算分析方法，或者通過(guò)概念計(jì)算，對(duì)未加固墻體地震力進(jìn)行折減。礎(chǔ)底部，這種做法有利于保證板墻的連續(xù)性，并有效加固地面以下墻體，但也增加了施工成本，特別是對(duì)于室內(nèi)墻體，但基礎(chǔ)埋深較深之時(shí)，開(kāi)挖土方需要外運(yùn)之后再運(yùn)回回填，給施工和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地帶來(lái)不少的麻煩。因地下墻體為連續(xù)墻體，且端部有橫向墻體受土約束，因而地震力折減不少，根據(jù)這些特點(diǎn)可以采用淺基礎(chǔ)的辦法對(duì)結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行加固，做法見(jiàn)圖3。
圖3 板墻加固底部圖
5 結(jié)語(yǔ)
第2篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：砌體結(jié)構(gòu)；改造與加固
中圖分類號(hào)：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1引言
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，房屋的需求量越來(lái)越大，同時(shí)，由于人們生產(chǎn)、生活方式發(fā)生了很大的變化，因此對(duì)房屋的使用功能也提出了更高的要求。然而，我國(guó)還是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，經(jīng)濟(jì)還較為落后，生產(chǎn)力水平較為低下，不可能在短期內(nèi)建造大量的新房來(lái)解決房屋緊張這一社會(huì)性問(wèn)題。另外，許多房屋僅需要局部改造后就可滿足業(yè)主的需求，推倒重建在經(jīng)濟(jì)上會(huì)造成巨大的浪費(fèi)，實(shí)在無(wú)此必要。因此，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造就成為解決供需矛盾的有效途徑之一。實(shí)踐證明，改造舊房與建新房相比有三大優(yōu)點(diǎn)：工期短，投資少，收益高。
由于歷史上的原因，我國(guó)目前舊有民用建筑，尤其是居民住宅中大部分是磚混結(jié)構(gòu)，而需要進(jìn)行改造的大部分也是這部分房屋。因此磚混結(jié)構(gòu)房屋的改造在舊房改造中占有相當(dāng)大的比例，有極其廣闊的市場(chǎng)前景。研究磚混結(jié)構(gòu)房屋改造具有重要現(xiàn)實(shí)意義。
2 砌體房屋結(jié)構(gòu)改造與加固的發(fā)展
近十幾年來(lái)，由于城市建設(shè)相對(duì)飽和且舊建筑的工程事故不斷發(fā)生，各經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家逐漸把建設(shè)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到舊建筑的維修、改造和加固方面。在我國(guó)，建國(guó)以來(lái)，特別是改革開(kāi)放以來(lái)，由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)和人民生活的需要建筑業(yè)也進(jìn)入了空前繁榮的時(shí)期，同時(shí)，對(duì)已有建筑的維修和補(bǔ)強(qiáng)加固，亦由于下列一些特殊原因而變得十分重要和緊迫：
（1）我國(guó)建國(guó)初期建造的大量房屋已經(jīng)接近建筑物的基準(zhǔn)使用期，急需正確評(píng)定，并對(duì)這些建筑物迸行必要的維修加固；
（2）由于城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，土地日趨緊張，如果對(duì)舊房進(jìn)行維修改造，可以經(jīng)濟(jì)快速地調(diào)整城市布局。
（3）隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)建筑物的安全性、實(shí)用性、耐久性的要求已有提高，工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝需不斷更新，原先的建筑需要通過(guò)適當(dāng)?shù)木S修補(bǔ)強(qiáng)改造后才能滿足人們的要求；
（4）由于設(shè)計(jì)、施工、或是管理、使用等原因引起工程質(zhì)量事故的在建建筑物需要進(jìn)行正確診斷、鑒定、處理和加固。
3 砌體房屋結(jié)構(gòu)改造與加固的常用方法
目前已頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》(CECS25―90)總結(jié)了我國(guó)成熟的加固技術(shù)，適用于多種原因造成的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞的加固處理，對(duì)推動(dòng)加固技術(shù)的發(fā)展起到很大作用。補(bǔ)強(qiáng)加固的目的主要是：
1)提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的強(qiáng)度： 2)提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的穩(wěn)定性：
3)提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的剛度：4)提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性。
由于結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的損壞程度不同，補(bǔ)強(qiáng)加固的要求和目的也不盡相同，應(yīng)針對(duì)不同情況，選用不同的加固方法，采取不同的補(bǔ)強(qiáng)加固處理。
常用的加固方法有：
(1)加大截面加固法
此法又可分為加大斷面為主的加固，和加配鋼筋為主的加固，或者兩者兼?zhèn)涞募庸?。加大截面為主的加固，為了保證補(bǔ)加混凝土正常工作，亦需適當(dāng)配置鋼筋。加配鋼筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的問(wèn)距和保護(hù)層等構(gòu)造要求決定適當(dāng)增加截面大小。加固中應(yīng)將新舊鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結(jié)合。加大截面加固法缺點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護(hù)期較長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，此法增大截面尺寸，有時(shí)影響房屋外觀和凈空。
(2)粘鋼加固法
采用高強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)粘結(jié)劑，將鋼板粘結(jié)于需要補(bǔ)強(qiáng)的鋼筋混凝士構(gòu)件部位的表面，以達(dá)到提高構(gòu)件承載能力的目的。這種方法，稱之為粘鋼加固。這種補(bǔ)強(qiáng)方法的優(yōu)點(diǎn)是：不影響室內(nèi)空間：可以在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度：能適合使用需要。但施工工藝要求較高：粘貼劑不耐高溫。當(dāng)溫度達(dá)到30*c～90℃，粘結(jié)力下降。
(3)改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法
改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法是指通過(guò)增設(shè)支點(diǎn)(柱或托架)的辦法使結(jié)構(gòu)受力體系(即計(jì)算簡(jiǎn)圖)得以改變的加固方法，因而也稱為增設(shè)支點(diǎn)加固法。在梁、板跨中增設(shè)點(diǎn)后，減少了計(jì)算跨度，從而能大幅度地提高承載能力，并能減少和限制梁、板的撓曲變形。其優(yōu)點(diǎn)是施工簡(jiǎn)單，受力可靠，缺點(diǎn)是使用空間會(huì)受到一定影響，此加固法適用于梁、板等結(jié)構(gòu)的加固。
(6)托梁拔柱技術(shù)
托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墻及托梁拔柱的總稱，是在不拆或少拆上部結(jié)構(gòu)的情況下實(shí)施拆除、更換、接長(zhǎng)柱子的一門綜合性技術(shù)，包括相關(guān)結(jié)構(gòu)加固技術(shù)、上部結(jié)構(gòu)頂升技術(shù)等。適用于因使用功能改變及生產(chǎn)工藝更新，要求改變平面布局、增大使用空間的舊房改造及老廠改造。與傳統(tǒng)的大掀蓋改造相比，托梁拔柱法具有對(duì)生產(chǎn)及生活影響較小、改造時(shí)間短、費(fèi)用低等優(yōu)點(diǎn)，其缺點(diǎn)是技術(shù)要求較高，安全措施必須周密。
4 結(jié)論
對(duì)于已有建筑，隨著時(shí)間的推移，荷載和非荷載因素對(duì)結(jié)構(gòu)物的破壞，都不同程度地影響著這些建筑物的使用和安全。但是，這種影響和破壞，在很多情況下并沒(méi)有達(dá)到非推倒重建不可的地步。于是，人們?cè)趯?shí)踐中提出了很多加固改造的方法。由于砌體結(jié)構(gòu)房屋自身的特性使得砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固改造方法存在多樣性，這就要求設(shè)計(jì)者在進(jìn)行房屋加固改造時(shí)靈活運(yùn)用各類加固方法。本文對(duì)砌體房屋改造加固的發(fā)展?fàn)顩r及加固方法進(jìn)行了綜合闡述，詳細(xì)分析了各種方法的原理以及優(yōu)缺點(diǎn)，以便設(shè)計(jì)者對(duì)房屋改造進(jìn)行設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)
[1]張有才等《建筑物的檢測(cè)、鑒定、加固與改造》[M]，北京：冶金工業(yè)出版社，1997．10
[2]唐業(yè)清《建筑物改造與病害處理》[M]，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2000，10
[3]卓尚木、季直倉(cāng)、卓昌志《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)事故分析與加固》[M]，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，北京：1997
第3篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)
前言
在房屋建筑施工中常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，這不但影響了房屋施工的質(zhì)量，而且給居住者生活造成了不利影響。因此，分析房屋建筑施工中存在滲漏問(wèn)題的原因，合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，對(duì)保障人們生活安居樂(lè)業(yè)有著重要的意義。
1、房屋建筑工程防滲漏施工的重要性
當(dāng)房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，樓下的鄰居首先會(huì)深受其害，不僅樓下鄰居會(huì)日夜受到滴水的影響，而且廚房、衛(wèi)生間無(wú)法正常使用，天花、吊頂發(fā)生變形，日常生活受到嚴(yán)重的影響；對(duì)于滲漏嚴(yán)重的現(xiàn)象，還會(huì)造成水電短路，房屋建筑發(fā)生滲漏時(shí)，部分水分會(huì)被墻體吸收，導(dǎo)致墻壁受潮，墻體的穩(wěn)定性受到嚴(yán)重的影響，從而降低房屋建筑的使用壽命，同時(shí)，如果人長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境中，會(huì)引起關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，影響到人們的生命健康，由此可見(jiàn)，房屋建筑工程的防滲漏施工有十分重要的作用。
2、房屋建筑工程項(xiàng)目常見(jiàn)的防滲漏施工工藝
2. 1屋面滲漏出現(xiàn)的原因以及相應(yīng)的施工技術(shù)
很多的房屋建筑工程項(xiàng)目都出現(xiàn)過(guò)屋面滲漏這一情況。出現(xiàn)這一問(wèn)題的主要原因是由于屋面受到外界環(huán)境條件的不良影響，以及所使用的屋面防水材料不能夠滿足工程需求或者是不合格等，所以只有解決好防水材料問(wèn)題以及施工質(zhì)量問(wèn)題，才能夠解決屋面滲漏問(wèn)題。第一，在開(kāi)展房屋屋面施工時(shí)，必須要提升屋面混凝土結(jié)構(gòu)材料以及鋼筋鋪設(shè)的質(zhì)量。在鋪設(shè)好鋼筋材料，同時(shí)確保鋼筋材料的鋪設(shè)符合相關(guān)規(guī)定要求以及工程需求之后，才能夠開(kāi)展混凝土結(jié)構(gòu)澆筑施工，這樣就能夠防止混凝土結(jié)構(gòu)之間存有間隙；一定要做好屋面的找平層防水工作，不僅要使屋面的找平層具有適當(dāng)?shù)钠露?，同時(shí)也要提升其結(jié)構(gòu)硬度以及強(qiáng)度，防止屋面的找平層出現(xiàn)雨水積累情況。第二，通過(guò)實(shí)際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，屋面防水材料實(shí)際的使用年限大約在十年，所以屋面所采購(gòu)使用的防水材料一定要達(dá)到相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及工程實(shí)際需求。
2. 2框架結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)
現(xiàn)在很多的房屋建筑工程項(xiàng)目均采用框架結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架和框架剪力墻結(jié)構(gòu)也是最為常用的建筑結(jié)構(gòu)體系?？蚣芗翱蚣芗袅Y(jié)構(gòu)的填充墻主要材料為混凝土砌塊，混凝土砌塊一般會(huì)應(yīng)用于建筑物外墻。但砌塊普遍存在不能與砂漿密切粘連、收縮性能強(qiáng)、強(qiáng)度較小等特性，極易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，這也是導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏情況的主要原因之一。所以不僅要全面跟蹤管理控制建筑墻體砌筑的整個(gè)施工過(guò)程，更重要的是要選擇收縮性能較差同時(shí)抗壓強(qiáng)度較強(qiáng)的砌體，充分利用砌體優(yōu)質(zhì)的保水性能，以有效減緩由于收縮而導(dǎo)致出現(xiàn)的墻體裂縫。在進(jìn)行砌筑施工時(shí)，不僅要嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范要求施工，同時(shí)還需要合理安排設(shè)置框架構(gòu)造結(jié)構(gòu)的墻體拉結(jié)筋、必要的構(gòu)造柱以及圈梁等。
2. 3地下室滲漏出現(xiàn)的原因以及滲漏問(wèn)題解決的辦法
混凝土滲透、接縫密閉性不好以及縫變形等問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏問(wèn)題。若是滲漏問(wèn)題是由縫變形所引起的，需要先全面、細(xì)致檢查墻體的完整性，然后再選擇使用正確的止水帶安裝到變形縫處，同時(shí)需防止由于混凝土灌注而導(dǎo)致止水帶出現(xiàn)積壓作用：若地下室所處的環(huán)境具有侵蝕性，不僅要選擇使用適當(dāng)、正確的水泥標(biāo)號(hào)以及抗?jié)B漏等級(jí)更強(qiáng)的混凝土，同時(shí)還需拉長(zhǎng)混凝土以及水泥施的機(jī)械攪拌時(shí)間；在地下室地面以及墻面的硬化階段，不僅要在混凝土的表面鋪設(shè)厚度等同于混凝土水泥砂漿，同時(shí)還需要維持混凝土表面的干燥以及干凈；在對(duì)地下室底板進(jìn)行澆筑時(shí)，需要在高于地面三百毫米的墻體部位設(shè)置連接縫；在做好澆筑工作之后，需要對(duì)地面以及墻體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于兩星期.
2. 4衛(wèi)生間和廚房滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因與解決的途徑
衛(wèi)生間以及廚房是接觸水最多的地方，有很多原因都會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生間、廚房滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，比如說(shuō)：積水、有漏縫等等。但對(duì)于房屋建筑用戶來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間和廚房又是非常重要的，必不可少的，所以做好衛(wèi)生間和廚房的防滲漏工作是非常重要的。第一，衛(wèi)生間和廚房這兩部分的地面高度需比其他房間的地面高度略低，具體尺寸高度應(yīng)基于工程需求，衛(wèi)生間和廚房的地漏口需比相鄰地面略低大約十毫米；第二，需選取加入適當(dāng)膨脹劑的細(xì)石混凝土把穿樓板管道以及煙道這兩部分堵死。
3房屋建筑施工中結(jié)構(gòu)加固技術(shù)的應(yīng)用
我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展和建筑施工技術(shù)的不斷提高，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用。房屋建筑施工是建筑施工中的重要組成部分，根據(jù)施工中存在的問(wèn)題，有針對(duì)性的應(yīng)用合適的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，才能保證房屋建筑的施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房屋建筑的使用功能。目前，在房屋建筑施工過(guò)程中，經(jīng)常用到的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)包括碳纖維加固修補(bǔ)技術(shù)和粘包鋼加固技術(shù)。碳纖維加固修補(bǔ)技術(shù)具有施工便捷、高強(qiáng)高效、施工質(zhì)量易于保證和良好的耐腐蝕、耐久性的特點(diǎn)，適用于房屋建筑施工中的梁、板、柱、墻節(jié)點(diǎn)的加固，也可以在煙囪、紅磚墻和簡(jiǎn)倉(cāng)等土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)；粘包鋼加固技術(shù)分為很多類，例如，粘鋼加固技術(shù)、包鋼加固技術(shù)、混凝土裂縫灌注修補(bǔ)技術(shù)和基層修補(bǔ)技術(shù)。不同的技術(shù)具有不同的特點(diǎn)，在房屋建筑施工中發(fā)揮的作用不同。例如，粘鋼加固技術(shù)具有施工簡(jiǎn)單、快速，可以提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的承載力，不會(huì)影響房屋建筑結(jié)構(gòu)外形等特點(diǎn)，主要應(yīng)用在房屋建筑施工中的梁、板、柱和橋梁等混凝土建筑的結(jié)構(gòu)加固。
4、結(jié)語(yǔ)
總體而言，房屋建筑工程項(xiàng)目的防滲漏工作不僅難度大、強(qiáng)度大，同時(shí)也是一個(gè)長(zhǎng)久的、系統(tǒng)性的、復(fù)雜的漸變過(guò)程。房屋建筑只要出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，除了會(huì)導(dǎo)致居民的正常生活、工作受到不良影響之外，同時(shí)也會(huì)帶給維修人員、物業(yè)管理人員、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位不同程度的影響。所以建筑企業(yè)，特別是施工企業(yè)，一定要重視施工質(zhì)量的提升力度，同時(shí)采用有效的方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行整體、全面的控制、管理，不僅要掌握滲漏的機(jī)理以及滲漏常發(fā)生的部位，掌握有效的防滲漏施工方法，以防止房屋建筑出現(xiàn)滲漏情況，同時(shí)還需要將相應(yīng)的維護(hù)工作做好，做完善。
參考文獻(xiàn)：
[1]周開(kāi)福；任拮；淺談鉆孔灌注樁施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及防治措施[J].沿海企業(yè)與科技；2007 （08）。
第4篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：房屋建筑;裂縫;滲漏
Abstract: This paper analyzes the reasons for cracks and leaks in the building construction, the grouting application methods and precautions in dealing with these issues.Key words: building construction; cracks; leakage
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
引言：
對(duì)于房屋建筑中出現(xiàn)裂縫和滲漏這一病害，灌漿處理是可行的，它具有方便快捷、綠色環(huán)保等特點(diǎn)，能使房屋建筑保持美觀的同時(shí)延長(zhǎng)使用壽命。只要能合理利用灌漿技術(shù)，就能提高房屋質(zhì)量和人們的居住水平。
一、房屋裂縫與滲漏的主要特征
1.1 混凝土結(jié)構(gòu)問(wèn)題主要是房屋受力結(jié)構(gòu)部位如地下樁、柱、板、梁、剪力墻等出現(xiàn)裂縫，處理這類問(wèn)題應(yīng)該從加固入手。
1.2 其他問(wèn)題樓房墻體、施工縫、變形縫滲漏，排水管口、女兒墻滲漏、預(yù)埋件部位滲漏，這一類的滲漏可以通過(guò)防水方法或者粘結(jié)止水方法處理。
二、灌漿處理的可行性
2.1 已建成房屋
如果是已建成尤其是已裝修過(guò)的房屋來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)以上問(wèn)題，為了最大限度地保持原混凝土結(jié)構(gòu)和原來(lái)的裝修成果，可采用灌漿處理方法，此方法能夠使修復(fù)效果最大化的同時(shí)對(duì)原有混凝土結(jié)構(gòu)和裝修效果影響最小化。由于灌漿技術(shù)是利用壓力原理將粘結(jié)劑壓入到需要加固的縫隙中，因此牢固性非常好。
2.2 施工受限
如果是房屋施工受到周邊環(huán)境或其它因素限制而無(wú)法采用常規(guī)方法進(jìn)行施工，例如文物建筑的琉璃瓦、雕梁畫棟等部位，采用灌漿法可以簡(jiǎn)單快捷地修復(fù)，且不會(huì)因?yàn)橹苓叚h(huán)境限制無(wú)法拆除而產(chǎn)生施工不便。
2.3 提高混凝土防水性
灌漿處理法還因?yàn)槠洫?dú)特的處理方法而可以提高混凝土的防水性能。采用親水性好的灌注材料還能使?jié)B水的部位也粘合牢固。
2.4 老化混凝土
對(duì)于出現(xiàn)腐蝕變形、蜂窩、老化的混凝土，灌漿法是最好的處理辦法。采用灌漿處理可以使腐蝕變性強(qiáng)度下降的混凝土重新恢復(fù)強(qiáng)度，延長(zhǎng)混凝土的使用壽命。
三、房屋裂縫與滲漏的常規(guī)處理方法
房屋裂縫與滲漏根據(jù)部位的不同相應(yīng)的處理辦法也有所不同，下面筆者就對(duì)不同部位的裂縫與滲漏的不同處理辦法進(jìn)行了探究：
3.1 對(duì)于結(jié)構(gòu)受力部位用灌漿加固
對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)受力部位進(jìn)行灌漿加固首先應(yīng)該從設(shè)計(jì)、施工、管理、使用這一系列過(guò)程中尋找問(wèn)題產(chǎn)生的原因，通過(guò)分析成因等確定灌漿布孔孔位，根據(jù)裂縫嚴(yán)重程度確定孔深，如果是干縫面則在封口涂環(huán)氧膠，防止灌漿時(shí)泄露，如果是濕面則要選擇親水性好的水膜，注漿時(shí)應(yīng)反復(fù)灌注，直到充滿孔槽為止。另外在灌漿時(shí)應(yīng)注意控制壓力適當(dāng)，避免造成不必要的損失。
3.2 廚衛(wèi)間的灌漿處理
廚衛(wèi)間由于用水量大，經(jīng)常處于潮濕環(huán)境中，在使用過(guò)程中通常會(huì)產(chǎn)生不同程度的滲漏，盡管在施工過(guò)程中也會(huì)進(jìn)行各種形式的防水處理，但是時(shí)間一長(zhǎng)，防水層失效，就會(huì)導(dǎo)致廚衛(wèi)間用水滲漏至墻體，使墻體發(fā)潮。
處理的方法是先把廚衛(wèi)間的滲水管道切斷，在磚墻與混凝土地板的磚縫里開(kāi)一小槽，并沿磚縫布孔，孔距一般控制在 20～30cm之間，在磚槽里嵌入環(huán)氧砂漿并埋管，重復(fù)向管中灌漿，直到灌滿為止。采用灌漿方法修復(fù)廚衛(wèi)間裂縫和滲漏，可在瓷磚連接處打孔，待修復(fù)完畢后再用同色水泥填補(bǔ)，方便快捷且不會(huì)影響美觀。
3.3 門窗及磚墻體灌漿處理
這類問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)通常是在門窗的邊框處布孔，以水泥漿在門窗底部灌漿，灌漿結(jié)束以后，為了控制水泥注漿后干縮，還應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行環(huán)氧封閉處理。墻體滲漏時(shí)，首先應(yīng)該把滲漏的墻體部分拆除，然后找出滲漏的具體部位，對(duì)滲漏部位墻面進(jìn)行布孔灌漿，灌漿時(shí)宜采用水泥漿，有利于提高墻體防水性能，防止雨水入侵導(dǎo)致的滲漏等問(wèn)題的產(chǎn)生。另外，在墻體進(jìn)行灌注時(shí)應(yīng)注意把握灌注壓力的適當(dāng)，不然就會(huì)造成墻面上瓷磚等裝飾的脫落，影響美觀。
3.4 女兒墻問(wèn)題的處理
在施工中樓板與女兒墻的接縫可稱為施工縫。由于樓板受周邊結(jié)構(gòu)的制約，因此與女兒墻的熱脹冷縮線膨脹倍率是不一致的，因?yàn)檫@種差異的存在且沒(méi)有材料可以彌補(bǔ)這種差異，所以樓板與女兒墻之間的裂縫是房屋建筑中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。
處理這種問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該選用粘結(jié)力強(qiáng)、強(qiáng)度好的材料對(duì)樓板和女兒墻之間的縫隙進(jìn)行鉆孔、埋管，進(jìn)行灌注、填合。
四、灌注材料的選擇
在對(duì)裂縫和滲漏部位進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)該根據(jù)房屋材料和裂縫部位的不同以及不同環(huán)境對(duì)材料強(qiáng)度、親水性、粘結(jié)性等不同特性的要求選擇合適的材料，否則，如果所用材料不合適，不但起不到修復(fù)作用，還會(huì)產(chǎn)生相反的效果，浪費(fèi)人力物力。對(duì)于材料選擇有以下要求：
4.1 材料抗腐蝕性高、強(qiáng)度高、使用壽命長(zhǎng)、具有較強(qiáng)的粘結(jié)力和充填性，綜合性能好。
4.2 材料具有良好的侵潤(rùn)性和滲透性，能夠充分滲透到裂縫中，將裂縫部位完全填滿。即便在深水部位也有良好的親水性。
4.3 材料必須方便施工，簡(jiǎn)便易行，不能給施工造成不必要的麻煩和困難。
4.4 材料必須符合環(huán)保要求，綠色無(wú)污染。
4.5 材料必須價(jià)格適中。
五、對(duì)房屋裂縫與滲漏進(jìn)行灌漿處理的優(yōu)點(diǎn)
在對(duì)房屋裂縫和滲漏的處理中，傳統(tǒng)方法會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)和建筑外觀造成改變，同時(shí)不利于房屋的牢固。而且由于材料不適等問(wèn)題，容易導(dǎo)致施工周期延長(zhǎng)，造成人力物力的浪費(fèi)。因此，灌漿處理與傳統(tǒng)處理方法相比其優(yōu)點(diǎn)是顯而易見(jiàn)的：
5.1 灌漿處理使用的材料一般具有很強(qiáng)的滲透力和親水性等性能，可有效方便施工、縮短工期，施工過(guò)程簡(jiǎn)單快捷。
5.2 灌漿處理對(duì)房屋建筑混凝土結(jié)構(gòu)和外觀影響都比傳統(tǒng)方法小得多，最大限度地維持了建筑的原貌。
5.3 采用灌漿處理的房屋一般使用環(huán)保材料，環(huán)保性能好，對(duì)環(huán)境沒(méi)有污染。
六、采用灌漿技術(shù)應(yīng)該注意的幾點(diǎn)
灌漿技術(shù)處理房屋裂縫滲漏雖然簡(jiǎn)單易行，但是稍有不慎也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的問(wèn)題，為了保證施工安全，在對(duì)裂縫和滲漏房屋進(jìn)行灌漿處理時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
6.1 在采用灌漿技術(shù)處理房屋裂縫時(shí)，一定要控制好用來(lái)灌注的材料質(zhì)量，如果材料質(zhì)量不合格，那么灌漿之后不但解決不了問(wèn)題，還會(huì)對(duì)建筑的后續(xù)處理造成很大的麻煩。
6.2 在灌漿過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制灌漿壓力。壓力一旦控制不好，就會(huì)造成墻體裂縫加大、墻面瓷磚等裝飾脫落等問(wèn)題，造成不必要的損失和人力物力的浪費(fèi)，因此，壓力的大小一定要小心控制。
6.3 在灌漿時(shí)必須時(shí)刻注意安全問(wèn)題，首先是施工人員和周邊人員的人身安全，其次是注意環(huán)境保護(hù)，做好防火工作，在設(shè)備選擇上也應(yīng)十分謹(jǐn)慎，要求設(shè)備耐壓性能好，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
第5篇：房屋加固辦法范文
為切實(shí)加強(qiáng)我區(qū)房屋安全管理，扎實(shí)開(kāi)展危舊房屋安全隱患排查治理工作，有效預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)根據(jù)住建部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《市城市危險(xiǎn)住房改造管理辦法》，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，特制定安全專項(xiàng)整治工作方案如下：
健全組織：
調(diào)整區(qū)危舊房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：
1、小組領(lǐng)導(dǎo)：
危舊房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，同志兼任辦公室主任。辦公室工作人員由同志組成。
指導(dǎo)思想：
認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《市城市危險(xiǎn)住房改造管理辦法》，加強(qiáng)我區(qū)危險(xiǎn)房屋的安全管理和安全使用，通過(guò)專項(xiàng)整治，建立危險(xiǎn)房屋檔案，消除安全隱患，遏制重、特大事故的發(fā)生，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。
整治范圍和重點(diǎn)：
1、整治范圍：各鎮(zhèn)（街）、房管所管轄范圍內(nèi)存在安全隱患的危舊房屋及轄區(qū)內(nèi)直管公房。
2、整治重點(diǎn)：
（1）房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情。
（2）經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)住房。
（3）對(duì)已查出安全隱患但尚未整改到位的房屋。
整治措施及有關(guān)要求：
1、按照屬地管理的原則，由各鎮(zhèn)（街）、區(qū)房管所負(fù)責(zé)組織開(kāi)展對(duì)各所管轄范圍的危險(xiǎn)房屋的安全隱患排查工作，特別要將老人戶和貧困戶列為重點(diǎn)危房排查對(duì)象，加強(qiáng)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)住房安全使用的監(jiān)督檢查，建立危舊房屋專門檔案，逐戶登記造冊(cè)、建檔立卡，并認(rèn)真做好安全防范和突發(fā)事件的緊急預(yù)案工作。
2、各鎮(zhèn)（街）、房管所對(duì)查出存在安全隱患的房屋，應(yīng)采取有力措施，督促房屋所有人、使用人及時(shí)向市危險(xiǎn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)危房鑒定，并按鑒定機(jī)構(gòu)處理意見(jiàn)進(jìn)行整治，消除安全隱患。對(duì)拒不申請(qǐng)鑒定的私房所有人或使用人，房屋所在地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處或居民委員會(huì)負(fù)責(zé)督促其限期申請(qǐng)鑒定。對(duì)經(jīng)鑒定為房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情（危險(xiǎn)等級(jí)為D級(jí)）的危險(xiǎn)住房，鎮(zhèn)（街）、房管所應(yīng)責(zé)令房主立即停止居住和使用，并組織、督促產(chǎn)權(quán)人、使用人搬離危險(xiǎn)住房，確保住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。危險(xiǎn)房屋所有人、使用人拒不治理危房的，房屋所在地的鎮(zhèn)政府、街道辦事處可以責(zé)令其限期治理，所有人下落不明又無(wú)合法人或所有權(quán)不明的，由鎮(zhèn)、街依法代管，并將治理情況及時(shí)上報(bào)區(qū)危險(xiǎn)房屋安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
3、對(duì)危舊房進(jìn)行分類整治，屬于近期規(guī)劃建設(shè)紅線范圍內(nèi)的危舊房以維修加固為主，改建重建為補(bǔ)；近期規(guī)劃建設(shè)紅線范圍外的危舊房以改建重建為主，維修加固為補(bǔ)，徹底解決危舊房安全隱患。
4、由區(qū)房管所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)聯(lián)系市危險(xiǎn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，及時(shí)為需申請(qǐng)危房鑒定的房屋進(jìn)行鑒定。
5、對(duì)存在安全隱患的違章建筑房屋，由鎮(zhèn)（街）統(tǒng)一上報(bào)區(qū)規(guī)劃、國(guó)土、城市管理執(zhí)法等職能部門進(jìn)行統(tǒng)一整治。
第6篇：房屋加固辦法范文
我校職工住宅樓是1982年興建投入使用的，面積大約為625平方米，共有10個(gè)住戶40多口人家。始建時(shí)，由于基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和大梁鋼筋配備小，砌體為白灰磚砌，預(yù)制板為人工澆灌，承載力低，再加上臨水建造，年長(zhǎng)日久，自然風(fēng)化導(dǎo)致該棟住宅樓出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：1、外走廊樓板嚴(yán)重風(fēng)化，自然脫漏，鋼筋腐化，隨時(shí)有塌陷的可能。2、后墻嚴(yán)重滲水，并有裂縫產(chǎn)生，有部分房屋裂縫寬達(dá)幾厘米，存在嚴(yán)重的安全隱患。3、屋面無(wú)隔熱層，防水層老化滲水，頂層住戶漏水嚴(yán)重。4、欄桿生銹，已失去防范安全的作用，需重新維修。介于存在以上嚴(yán)重的安全隱患，影響住戶的生活及人生安全，現(xiàn)在住戶職工每天都生活在惶惶不安之中，工作、生活及孩子的健康成長(zhǎng)都受到極大的影響，我校領(lǐng)導(dǎo)每想到這種情況，也就食不甘味，寢不安席。因此，我校多次召開(kāi)會(huì)議并聯(lián)系住戶職工出主意，想辦法，群策群力提出兩種改造方案，即維修加固和拆除新建（具體詳情見(jiàn)附錄），并積極爭(zhēng)取上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的理解和重視。為住戶老百姓造福，對(duì)我校職工住宅樓進(jìn)行改造。
附件：職工住宅樓維修加固和拆除重建方案及資金預(yù)算
廣水市財(cái)政學(xué)校
XX.5.18
附件 職工住宅樓維修方案及經(jīng)費(fèi)預(yù)算
為保證職工的生命安全，讓職工安心的生活和工作，對(duì)我校職工住宅樓進(jìn)行改造，現(xiàn)將住宅樓維修加固和拆除新建方案及經(jīng)費(fèi)預(yù)算計(jì)劃如下：
一、維修加固：
1、外走廊樓板嚴(yán)重風(fēng)化，更換預(yù)制板，采用現(xiàn)澆處理，面積（3.5*1.2*10*3=126m²）按每平方含640元（400+240元）計(jì)80640元
2、后墻嚴(yán)重滲水，裂縫。重新裝修（3.5*10*3*3=315m²按60／m²（外粉30元、涂料20元、腳手架10元）計(jì)18900元
3、屋面防水XX0元
4、欄桿維修10000元
5、人員疏松安置費(fèi)XX0元
6、拆除、垃圾處理等費(fèi)用XX0元
7、外裝30000元，還有其他未知費(fèi)用如對(duì)住戶的損壞等。
預(yù)計(jì)整個(gè)房屋維修加固共需25萬(wàn)元左右。由于房屋壽命已達(dá)30余年，據(jù)資深建筑人士分析維修后房屋使用壽命也只有5-8年，故無(wú)維修價(jià)值。
二、拆除重建:
重新建設(shè)一棟職工住宅樓，按每戶120 m²，總面積1200m²按建筑造價(jià)550元／m²，共需投資66萬(wàn)元。職工原有住房面積為625／m²，單位需補(bǔ)償費(fèi)用34萬(wàn)左右。超出部分面積由職工自己補(bǔ)償費(fèi)用，按長(zhǎng)嶺市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算1200／m²，可收入現(xiàn)金（575*1200元）70萬(wàn)元，基本能確保住宅樓的造價(jià)。只需單位承擔(dān)一些拆遷安置、垃圾處理、工程預(yù)算招投標(biāo)等一些手續(xù)費(fèi)用大約10萬(wàn)元左右。
綜合以上兩種方案分析，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，對(duì)住宅樓進(jìn)行拆除重建實(shí)是一件符合職工心愿的惠民工程。
第7篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：混凝土裂縫預(yù)防處理
中圖分類號(hào)：TV331文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，無(wú)論城市設(shè)施建設(shè)還是工業(yè)與民用建筑的建設(shè)，用的混凝土也越來(lái)越多，但施工中的混凝土溫度裂縫問(wèn)題日顯突出，并成為具有相當(dāng)普遍性的問(wèn)題，帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患。
一、關(guān)于房屋建筑混凝土施工常見(jiàn)的問(wèn)題
1.原材料質(zhì)量存在的問(wèn)題，常見(jiàn)的混凝土原材料質(zhì)量問(wèn)題有：一是骨料含泥量過(guò)大，這會(huì)造成混凝土強(qiáng)度不高，容易出現(xiàn)裂縫。 二是骨料級(jí)配系數(shù)失當(dāng)，出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)的麻面和蜂窩，并且直接導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不高，產(chǎn)生裂縫和斷裂等嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。 三是混凝土水灰比控制不嚴(yán)，混凝土出現(xiàn)離析和強(qiáng)度不足的問(wèn)題。
2.混凝土施工工藝的問(wèn)題，一是混凝土模板問(wèn)題，模版是混凝土結(jié)構(gòu)成型的關(guān)鍵，施工中要求模版安裝和拆卸要嚴(yán)謹(jǐn)且符合設(shè)計(jì)規(guī)范， 如果出現(xiàn)模版問(wèn)題將直接導(dǎo)致混凝土構(gòu)件表面漏漿，產(chǎn)生蜂窩和麻面，可能引起混凝土構(gòu)件的形變和位置移動(dòng)， 并有可能降低混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度和性能。 二是混凝土混合料的拌合問(wèn)題，常見(jiàn)的拌合時(shí)間不足和配比控制不嚴(yán)會(huì)產(chǎn)生混合料水化反應(yīng)和混合料強(qiáng)度不足等一系列缺陷，影響混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度。 三是混凝土澆筑和振搗問(wèn)題，澆筑高程過(guò)高會(huì)直接引起混凝土離析，澆筑過(guò)程時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)形成施工縫；混凝土的振搗強(qiáng)度、時(shí)間、方式都會(huì)對(duì)構(gòu)件的強(qiáng)度有直接影響， 并且可能會(huì)由于振搗方式不正確最終形成蜂窩麻面以及深層氣泡等一系列問(wèn)題， 最終影響混凝土構(gòu)件在房屋建筑中的功能。
3.混凝土養(yǎng)護(hù)工藝的問(wèn)題，一是房屋建筑施工單位為了節(jié)約施工時(shí)間和降低技術(shù)要求， 對(duì)于混凝土構(gòu)件的保護(hù)和支撐采用忽視和降低要求的辦法，例如：鋼筋結(jié)構(gòu)下面沒(méi)有放置預(yù)制墊塊，導(dǎo)致鋼筋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)走形和扭曲。 二是澆筑后將鋼筋骨架向上提，導(dǎo)致鋼筋骨架或鋼筋網(wǎng)出現(xiàn)走位和變形。 三是在混凝土構(gòu)件澆筑幾天后就做到早期負(fù)重，出現(xiàn)混凝土構(gòu)件的裂縫和變形。 四是混凝土構(gòu)件后期的養(yǎng)護(hù)沒(méi)有做好保溫和保濕，出現(xiàn)表面蜂窩和麻面，以及內(nèi)部的強(qiáng)度不足。
二．關(guān)于混凝土裂縫原因分析
1.混凝土本身的影響，水泥水化熱過(guò)高，混凝土在澆筑振搗以后，水泥水化過(guò)程中產(chǎn)生一定的熱量，水化熱聚在結(jié)構(gòu)內(nèi)部不易散失，引起急劇升溫，在建筑工程中一般為20℃一3O℃。由于結(jié)構(gòu)物在一個(gè)自然散熱條件中，實(shí)際混凝土內(nèi)部的最高溫度多數(shù)發(fā)生在混凝土澆筑的最初3d～5d。隨著混凝土齡期的增長(zhǎng)，彈性模量的增高，對(duì)混凝土內(nèi)部降溫收縮的約束也就愈來(lái)愈大，以致產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力，當(dāng)混凝土的抗拉強(qiáng)度不足以抵抗這種應(yīng)力時(shí)，開(kāi)始出現(xiàn)溫度裂縫。
2.混凝土的收縮變形，實(shí)際所需拌合水比水泥水化所需的水要多得多。拌合水中只有約20％的水是水泥水化所必須的，其余的都要被蒸發(fā)掉。水分蒸發(fā)之后，引起混凝土收縮，當(dāng)收縮受到約束時(shí)，則產(chǎn)生收縮應(yīng)力，當(dāng)收縮應(yīng)力大于當(dāng)時(shí)混凝土的抗拉應(yīng)力時(shí)，則裂縫隨之產(chǎn)生。
3.施工方面的因素，違章施工、不當(dāng)施工造成混凝土裂縫。夏季施工時(shí)由于運(yùn)輸車交通不暢耽擱時(shí)間，在泵車出料時(shí)混凝土的經(jīng)時(shí)坍損較大，混凝土的和易性和流動(dòng)性較差，現(xiàn)場(chǎng)工人人為加水，造成混凝土強(qiáng)度的降低，加水部分的混凝土水灰比和強(qiáng)度與原配合比的混凝土不同造成凝縮裂縫和干縮裂縫。另外，不正確的振搗方式會(huì)造成混凝土分層離析、表面浮漿而使混凝土面層開(kāi)裂，或造成混凝土砂漿大量向低處流淌致使混凝土產(chǎn)生不均勻沉降收縮而在結(jié)構(gòu)厚薄交界處出現(xiàn)裂縫?，F(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)不當(dāng)是造成混凝土收縮開(kāi)裂最主要的原因。
4.環(huán)境氣候的因素，外界氣溫越高，混凝土的澆筑溫度也越高。如果外界溫度下降，會(huì)增加混凝土的降溫幅度，特別是在外界溫度驟降時(shí)，會(huì)增加外層混凝土與內(nèi)部混凝土的溫差，這時(shí)對(duì)混凝土抗裂極為不利。
三、關(guān)于混凝土裂縫預(yù)防和處理方法
1.預(yù)防措施，一是嚴(yán)格控制混凝土施工配合比，對(duì)于商品混凝土的塌落度應(yīng)加強(qiáng)檢查。二是在樓板澆搗過(guò)程中派專人護(hù)筋，避免踩下負(fù)筋的現(xiàn)象發(fā)生。三是混凝土澆筑前先將基層和模板澆水濕透，澆筑完畢后應(yīng)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并滿足以下要求：應(yīng)在澆筑完畢后12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于7d，對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14d；澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)；采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。四是在一定的時(shí)間內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對(duì)濕度與室外相對(duì)濕度基本一致并不宜低于85％，這一要求可采用經(jīng)常開(kāi)窗的方法得以實(shí)現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。五是混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N／m前，不得在其上踩踏或堆放材料、安裝模板及支架，以免由于振動(dòng)等原因產(chǎn)生裂縫。
2.混凝土裂縫的修補(bǔ)方法
（1）表面修補(bǔ)法，主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力沒(méi)有影響的表面裂縫以及深進(jìn)裂縫的處理。通常的處理措施是在裂縫的表面涂抹水泥漿、環(huán)氧膠泥或在混凝土表面涂刷油漆、瀝青等防腐材料，在防護(hù)的同時(shí)為了防止混凝土受各種作用的影響繼續(xù)開(kāi)裂，通?？梢圆捎迷诹芽p的表面粘貼玻璃纖維布等措施。
（2）灌漿、嵌逢封堵法，主要適用于對(duì)結(jié)構(gòu)整體性有影響或有防滲要求的混凝土裂縫的修補(bǔ)，它是利用壓力設(shè)備將膠結(jié)材料壓人混凝土的裂縫中，膠結(jié)材料硬化后與混凝土形成一個(gè)整體，從而起到封堵加固的目的。嵌縫法通常是沿裂縫鑿槽，在槽中嵌填塑性或剛性止水材料，以達(dá)到封閉裂縫的目的。
（3）結(jié)構(gòu)加固法，當(dāng)裂縫影響到混凝土結(jié)構(gòu)的性能時(shí)，就要考慮采取加固法對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理。結(jié)構(gòu)加固中常用的主要有以下幾種方法：加大混凝土結(jié)構(gòu)的截面面積，在構(gòu)件的角部外包型鋼，采用預(yù)應(yīng)力法加固、粘貼鋼板加固、增設(shè)支點(diǎn)加固以及噴射混凝土補(bǔ)強(qiáng)加固。
(4) 混凝土置換法,該法是處理嚴(yán)重?fù)p壞混凝土的一種有效方法。先將損壞的混凝土剔除，然后再置換入新的混凝土或其他材料。常用的置換材料有：普通混凝土或水泥砂漿、聚合物或改性聚合物混凝土或砂漿。
(5)電化學(xué)防護(hù)法,利用施加電場(chǎng)在介質(zhì)中的電化學(xué)作用，改變混凝土或鋼筋混凝土所處的環(huán)境狀態(tài)。鈍化鋼筋，以達(dá)到防腐的目的。陰極防護(hù)法、氯鹽提取法、堿性復(fù)原法是化學(xué)防護(hù)法中常用且有效的三種方法，其優(yōu)點(diǎn)是受環(huán)境因素的影響較小，適用于鋼筋、混凝土的長(zhǎng)期防腐，既可用于已裂結(jié)構(gòu)也可用于新建結(jié)構(gòu)。
房屋建筑工程混凝土施工問(wèn)題是建筑施工的常態(tài)，同行對(duì)此既不要過(guò)分關(guān)注，也不能聽(tīng)之任之，應(yīng)該采用科學(xué)的態(tài)度和客觀的方法，利用技術(shù)的手段對(duì)房屋建筑工程混凝土施工問(wèn)題進(jìn)行分析，在結(jié)合實(shí)際和根據(jù)設(shè)計(jì)的同時(shí)，解決房屋建筑工程中相關(guān)的問(wèn)題，切實(shí)將房屋建筑工程建設(shè)好，確保建筑行業(yè)在城市發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步中的龍頭和領(lǐng)軍的作用。
參考文獻(xiàn)：
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第8篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：農(nóng)居,抗震,加固,抗震設(shè)計(jì)
Abstract: this article through to our country rural dwellings aseismatic fortify the investigation and analysis, this paper summarizes the existing in our country rural dwellings in seismic problems and the insufficiency, then to our country rural existing houses seismic strengthening measures and new rural dwellings in seismic design of the method is discussed, in order to improve the rural residence for the seismic performance for reference.
Keywords: rural dwellings in earthquake, reinforcement, seismic design
中圖分類號(hào)：TU973+.31文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)
1 我國(guó)農(nóng)村民居抗震設(shè)防現(xiàn)狀
近年來(lái)，由于汶川和玉樹地震給農(nóng)村居民帶來(lái)的巨大損失，農(nóng)村民居的抗震設(shè)防情況逐漸引起了相關(guān)部門的重視，為了減輕地震對(duì)村鎮(zhèn)房屋的破壞，減少人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2008年并實(shí)行了《鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》[1]，除此之外，各地的建設(shè)部門和相關(guān)單位也都對(duì)農(nóng)村的民居抗震設(shè)防情況進(jìn)行了實(shí)地的調(diào)查和分析，調(diào)查結(jié)果表明，全國(guó)沒(méi)有考慮抗震設(shè)防的農(nóng)村民居至少達(dá)到了70％以上，由此可見(jiàn)，我國(guó)農(nóng)村民居的抗震設(shè)防情況形式十分嚴(yán)峻，因此，為了避免地震襲來(lái)時(shí)給農(nóng)村居民造成巨大的生命財(cái)產(chǎn)損失，提高農(nóng)村民居的抗震設(shè)防水平迫在眉睫。
2 我國(guó)農(nóng)村房屋建筑抗震存在的問(wèn)題分析
在農(nóng)村建造房屋時(shí)，由于沒(méi)有相關(guān)部門的監(jiān)督，居民往往根據(jù)自己的意愿選擇建房的地點(diǎn)和結(jié)構(gòu)形式，房屋抗震設(shè)防水平嚴(yán)重不足，經(jīng)分析，農(nóng)村民居在抗震設(shè)防方面主要存在以下幾個(gè)方面[2][3]：
（1）建房場(chǎng)地選擇不合理
在我國(guó)，尤其是山區(qū)，農(nóng)村居民的房屋往往建在山上或地形變化劇烈的地方，而這些地形對(duì)地震作用往往具有放大作用，使地震的破壞力加強(qiáng)，因此，在選擇建房地址時(shí)，要充分考慮選址的抗震作用。
（1）基礎(chǔ)、地基處理不足
幾次國(guó)內(nèi)外大地震都證明,地基基礎(chǔ)是建筑物抗震中的關(guān)鍵，建在土壤地質(zhì)條件好的農(nóng)居，損壞程度相對(duì)較小，而農(nóng)村居民在房屋選址時(shí)，片面地追求舒適和便利，從不考慮或很少考慮地基基礎(chǔ)抗震性能，建于軟弱地基上的房屋不在少數(shù)，而且房屋地基的抗震處理也明顯不夠完善，大多農(nóng)居未采取加強(qiáng)地基整體性的措施或選擇整體性能好的基礎(chǔ)形式，這些都給房屋的抗震性能埋下隱患，地震一旦發(fā)生，其破壞力將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)地基基礎(chǔ)的承載能力，造成房屋的嚴(yán)重破壞。
（2）房屋結(jié)構(gòu)布局不合理
農(nóng)村房屋一般都是由屋主根據(jù)自己的主管意愿自行設(shè)計(jì)和建造，房屋建筑的平、立面布置極不規(guī)則，普遍存在開(kāi)間過(guò)大、層高偏高、門窗尺寸過(guò)寬等現(xiàn)象，這些就造成房屋建筑的剛度偏心較多，在地震作用下容易造成房屋扭曲引起應(yīng)急集中，而且在平面凹凸引起的應(yīng)力集中部位也未采取可以減輕裂縫的構(gòu)造措施，極易導(dǎo)致地震災(zāi)害。
（3）結(jié)構(gòu)體系有缺陷
農(nóng)村房屋多為縱墻或橫墻承重，然而由于連接構(gòu)造措施不當(dāng)，缺少抗震所需的構(gòu)造措施―圈梁和構(gòu)造柱，地震襲來(lái)時(shí)，不能有效的傳遞荷載。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，不少房屋尤其是老舊房屋構(gòu)造措施不足甚至根本沒(méi)有圈梁和構(gòu)造柱，在新建的房屋中，雖然有不少的農(nóng)戶已經(jīng)知道增設(shè)圈梁和構(gòu)造柱，但對(duì)圈梁和構(gòu)造柱的具體尺寸和鋼筋用量要求不明確，造成部分圈梁和構(gòu)造柱配筋過(guò)少而在地震作用時(shí)不能發(fā)揮作用。
在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村民居還存在屋頂過(guò)重以及房屋承重墻隨意預(yù)留通道的問(wèn)題。屋頂過(guò)重，在地震作用下墻體承受的剪力較大，影響房屋的整體抗震性能；當(dāng)承重墻體上有通道，在地震時(shí)墻體容易產(chǎn)生斜裂縫、“八字”形裂縫、“X”形裂縫和垂直裂縫等，進(jìn)一步削弱墻體的抗震性能。
（4）材料強(qiáng)度不能保證
農(nóng)村房屋主要為土坯房屋、木結(jié)構(gòu)房屋、石結(jié)構(gòu)房屋、磚土混合承重房屋等砌體結(jié)構(gòu)房屋，材料質(zhì)量和強(qiáng)度都無(wú)法得到保證。例如，由于經(jīng)濟(jì)原因，農(nóng)村采用砌體結(jié)構(gòu)房屋時(shí)，起粘結(jié)作用的水泥砂漿中水泥的用量非常少，砂漿的強(qiáng)度非常低，用手一捏就“酥”了，加上房屋缺少必要的抗震構(gòu)造措施，竣工后的房屋抗震性能著實(shí)讓人擔(dān)憂。
3 現(xiàn)有農(nóng)村房屋抗震性能加固措施
地震設(shè)防烈度高于6度的地區(qū)，已建民居若不滿足抗震設(shè)防要求，可通過(guò)加固措施提高已建房屋的抗震防災(zāi)能力，減輕地震災(zāi)害。加固后房屋的抗震設(shè)防應(yīng)達(dá)到目標(biāo)是：當(dāng)遭遇到本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震作用時(shí)，房屋墻體不致倒塌，不會(huì)發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。對(duì)已建房屋結(jié)構(gòu)的加固措施主要集中在以下幾個(gè)方面[3][4]：
1）缺乏圈梁和構(gòu)造柱等構(gòu)造措施的房屋應(yīng)加設(shè)相應(yīng)構(gòu)造措施，保證增加的圈梁和構(gòu)造柱連接處牢固構(gòu)成閉合系統(tǒng)；新增構(gòu)造措施要與墻體可靠連接。墻面有較明顯凸凹或開(kāi)裂嚴(yán)重的承重墻體應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固。對(duì)于土墻房屋，應(yīng)在墻壁內(nèi)外兩面都掛鐵絲網(wǎng)，再用石灰漿或草泥漿抹面保護(hù)，增加墻體的整體性和抗震強(qiáng)度，同時(shí)，避免風(fēng)雨侵蝕墻體。
2）采用預(yù)制板作為房屋屋蓋且預(yù)制板間缺乏可靠連接的房屋應(yīng)在內(nèi)墻根部(頂部)錨設(shè)角鋼增加預(yù)制板的搭接長(zhǎng)度或在預(yù)制板頂增澆疊合層等方式進(jìn)行加固，使樓板具有一定的柔性，增強(qiáng)其抗震效果。
3)農(nóng)村民居承重墻上的通道具有較大的安全隱患，最經(jīng)濟(jì)有效的辦法是封堵通道，使墻體在地震時(shí)不易出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，以增加房屋本身的力學(xué)特性和抗震性能。
4)墻體開(kāi)裂的農(nóng)村民居應(yīng)及時(shí)維修，對(duì)于過(guò)于破舊而不能維修的民居，應(yīng)全部拆除或局部拆除重新翻建，使其達(dá)到當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防要求和抗震設(shè)防水準(zhǔn)。
4 農(nóng)村新建房屋的抗震設(shè)計(jì)
新建房屋要滿足我國(guó)建筑規(guī)范要求的“小震不壞、中震可修、大震不倒”的設(shè)防要求[5]，應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)要求[6]：
（1）房屋選址應(yīng)慎重
選擇建房場(chǎng)地之前，應(yīng)咨相關(guān)單位及專業(yè)的技術(shù)人員，充分了解當(dāng)?shù)氐牡卣鸬刭|(zhì)情況，千萬(wàn)不可盲目行事。房屋應(yīng)建在地勢(shì)平坦開(kāi)闊，土質(zhì)堅(jiān)硬、土層密實(shí)、均勻穩(wěn)定的有利地段，盡量遠(yuǎn)離軟弱土層、可液化砂層、河岸、陡坡、松軟場(chǎng)地等區(qū)域；土質(zhì)差異大的地方也不宜建房，地震時(shí)土質(zhì)與石質(zhì)地段的交接處容易造成嚴(yán)重破壞；同時(shí)應(yīng)避開(kāi)不穩(wěn)定的斜坡、陡崖以及活動(dòng)的地質(zhì)斷層。如果受地域條件的限制，無(wú)法避開(kāi)這些不利條件時(shí)，一定要根據(jù)不同的地質(zhì)條件做好地基處理，確保基礎(chǔ)的整體性和承載能力。
（2）房屋布局要合理
房屋布局要緊湊，結(jié)構(gòu)布置要合理。新建房屋時(shí)， 房屋結(jié)構(gòu)布置一是要規(guī)整，避免平面上凹凸曲折、立面上高低錯(cuò)落。墻體布置要合理，房屋開(kāi)間不宜過(guò)大，首先應(yīng)采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結(jié)構(gòu)體系，縱橫墻應(yīng)具有合理的剛度和強(qiáng)度，同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用 “混雜”的結(jié)構(gòu)類型，應(yīng)采用相同的結(jié)構(gòu)類型，非承重墻建議使用輕質(zhì)墻體，不宜使用磚砌體砌筑，對(duì)墻體薄弱的地方應(yīng)采取相應(yīng)構(gòu)造措施來(lái)提高其抗震能力，墻體布置應(yīng)滿足地震作用有合理的傳遞途徑。
承重墻盡量少開(kāi)通道，窗戶設(shè)置比例要合理，房屋的高度比不宜過(guò)大。房屋不要建得太高，應(yīng)盡可能的降低房屋重心，屋頂要輕，屋蓋宜采用輕型三角木屋架或鋼筋混凝土現(xiàn)澆，避免使用預(yù)制板屋蓋。懸挑陽(yáng)臺(tái)和雨篷的懸挑長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，同時(shí)要與房屋主體牢固連接，避免地震時(shí)局部倒塌現(xiàn)象。
（3）結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)
新建房屋應(yīng)設(shè)置合理的鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱等構(gòu)造措施，這是房屋保證“大震不倒”的根本。圈梁能使縱墻、橫墻及樓蓋或屋蓋連成一體，增強(qiáng)房屋的整體性，能箍住樓蓋或屋蓋，增強(qiáng)其整體剛度；能提高墻體抗彎剛度和約束墻面裂縫開(kāi)展；能減少墻體的豎向自由長(zhǎng)度，增加墻體的穩(wěn)定性；抵抗由于地震或其他原因引起的不均勻沉降對(duì)房屋的破壞作用。
當(dāng)墻體局部尺寸不滿足要求時(shí)，可用加設(shè)構(gòu)造柱的方式來(lái)滿足。設(shè)置構(gòu)造柱是唐山大地震后總結(jié)出來(lái)的非常有效的抗震措施。鋼筋混凝土構(gòu)造柱可以加強(qiáng)房屋抵抗豎向地震力作用的能力，可以加強(qiáng)縱墻和橫墻的連接，增強(qiáng)房屋的整體性，特別是把設(shè)置在墻體內(nèi)的圈梁和構(gòu)造柱連接成一個(gè)空間框架，對(duì)縱墻和橫端起到約束作用。在墻體達(dá)到強(qiáng)度極限后，破碎的墻體因?yàn)橛腥α汉蜆?gòu)造柱的約束而防止碎塊散落，從而支撐樓蓋或屋蓋不致倒塌。鋼筋混凝土構(gòu)造柱在很大程度提高了磚砌房屋的抗倒塌性能，使端體材料從脆性向延性過(guò)渡。只有加設(shè)足夠的圈梁和構(gòu)造柱后，地震來(lái)襲時(shí)才能保證滿足“小震不壞、中震可修、大震不倒”的要求。
5 結(jié)語(yǔ)
經(jīng)過(guò)數(shù)次地震對(duì)我國(guó)農(nóng)村造成嚴(yán)重破壞的教訓(xùn)，加強(qiáng)農(nóng)村民居抗震性能已經(jīng)迫在眉睫，政府和和相關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)加固抗震性能不足的房屋建筑，新建房屋時(shí)一定要將工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格按照施工規(guī)范，建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工細(xì)則的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，切實(shí)地提高農(nóng)村民居的抗震能力，確保廣大人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
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第9篇：房屋加固辦法范文
關(guān)鍵詞：房屋建筑；混凝土裂縫；原因分析；預(yù)防措施
中圖分類號(hào)：TU75 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
在時(shí)下的房屋建筑混凝土施工中，混凝土產(chǎn)生的裂縫是建設(shè)工程施工中常見(jiàn)的質(zhì)量通病，如何消除質(zhì)量通病，確保工程結(jié)構(gòu)優(yōu)良，是目前所有施工人員所要重視的技術(shù)問(wèn)題。如何應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題，文章將對(duì)其一一闡述。
1房屋建筑混凝土裂縫原因分析
根據(jù)筆者多年來(lái)在房屋建筑混凝土施工中的一些經(jīng)驗(yàn)，首先談一下產(chǎn)生裂縫的原因。
1.1軟土地基。比如說(shuō)窗臺(tái)墻水平裂縫主要是由于沉降單元上部受到阻力，使窗間墻地基不均勻沉降造成的?，F(xiàn)在的房屋建筑地基都是向地下深挖若干米后修建的，在一定程度上會(huì)發(fā)生地基的沉降。當(dāng)?shù)鼗l(fā)生沉降后，墻體就會(huì)承受較大的剪切力，這時(shí)候墻體裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，尤受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫而產(chǎn)生。豎向裂縫一般發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫呈現(xiàn)上寬下窄的特點(diǎn)。
1.2荷載大出現(xiàn)的裂縫。這些年來(lái)，筆者統(tǒng)計(jì)分析，出現(xiàn)這種的裂縫，一般多出現(xiàn)在構(gòu)件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動(dòng)嚴(yán)重等地方。它產(chǎn)生的主要原因是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工錯(cuò)誤等。我們知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由混凝土和鋼筋共同承擔(dān)極限狀態(tài)的承載力，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師需根據(jù)地基情況，靜、動(dòng)荷載，環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)耐久性等控制荷載裂縫。
1.3材料差出現(xiàn)的質(zhì)量裂縫。一般來(lái)說(shuō)材料選用不當(dāng)?shù)某Ｒ?jiàn)因素有，水泥過(guò)期或品種選用不當(dāng)；混凝土配比不合理；水泥、骨料含有過(guò)量有害物質(zhì)；水泥水化熱過(guò)高；外加劑使用不當(dāng)?shù)?。其中骨料含有過(guò)量雜質(zhì)最為普遍，砂、石含泥量大將降低水泥石與骨料的粘結(jié)強(qiáng)度，導(dǎo)致早期裂縫，且易發(fā)展為貫通性有害裂縫。
1.4干縮出現(xiàn)的裂縫。目前出現(xiàn)這樣的裂縫問(wèn)題比較多，主要原因是混凝土由于流動(dòng)性、和易性的要求，使得坍落度增加、水灰比增大、水泥標(biāo)號(hào)提高、水泥用量增加、骨料粒徑減小、外加劑增多等因素的變化，導(dǎo)致混凝土的收縮及水化熱作用多比以往的低流動(dòng)性混凝土大幅增加。
1.5施工工藝出現(xiàn)的問(wèn)題。多年來(lái)筆者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的觀察發(fā)現(xiàn)有幾個(gè)問(wèn)題：第一個(gè)是混凝土立模和振搗方面存在不足，部分構(gòu)件存在蜂窩麻面；第二個(gè)是混凝土的養(yǎng)護(hù)不足，這樣就會(huì)直接影響混凝土的抗裂能力；第三是拆模時(shí)間，過(guò)早拆模以及在混凝土構(gòu)件上過(guò)早從事后續(xù)工序，對(duì)混凝土強(qiáng)度的發(fā)展都有一定影響，最終導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
1.6趕工期造成的裂縫。這主要體現(xiàn)在混凝土低于規(guī)范允許的強(qiáng)度下，甚至在澆筑完的混凝土剛終凝后，就將成噸重鋼管、鋼筋、模板或紅磚吊上去壓在板上，材料重壓和人員的踩踏，使板面混凝土內(nèi)部膠結(jié)凝固受損，這也導(dǎo)致混凝土的大面積裂縫出現(xiàn)。
2房屋建筑混凝土裂縫預(yù)防措施
上文闡述了房屋建筑混凝土裂縫出現(xiàn)的諸多原因，下面筆者重點(diǎn)論述其預(yù)防措施。
根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，筆者首先一般會(huì)采取混凝土的表面處理法，這包括表面涂抹和表面貼補(bǔ)法。具體來(lái)說(shuō)就是：表面涂抹適用范圍是漿材難以灌入的細(xì)而淺的裂縫，深度未達(dá)到鋼筋表面的發(fā)絲和不漏水的縫，不伸縮的裂縫以及不再活動(dòng)的裂縫。而表面貼補(bǔ)法適用于大面積漏水裂縫的防滲堵漏。
其次，再根據(jù)裂縫實(shí)際情況采用修補(bǔ)材料填充法來(lái)處理，但也有區(qū)別。一般用來(lái)修補(bǔ)較寬的裂縫（〉0.3mm），作業(yè)簡(jiǎn)單，費(fèi)用低。寬度小于0.3mm，深度較淺的裂縫、或是裂縫中有充填物，用灌漿法很難達(dá)到效果的裂縫、以及小規(guī)模裂縫的簡(jiǎn)易處理可采取開(kāi)V型槽，然后作填充處理。
再有就是采用結(jié)構(gòu)加固法。這種方法適用于對(duì)結(jié)構(gòu)整體性、承載能力有較大影響的深進(jìn)及貫穿性裂縫的加固處理。常用的方法有以下幾種：加大混凝土結(jié)構(gòu)的截面面積、在構(gòu)件的角部外包型鋼、采用預(yù)應(yīng)力法加固、粘貼鋼板加固、增設(shè)支點(diǎn)加固以及噴射混凝土補(bǔ)強(qiáng)加固。
除了上面幾種辦法之外，我們具體可以采用以下幾個(gè)措施來(lái)預(yù)防裂縫的出現(xiàn)：
2.1做好地基的勘察。由于地基的情況多種多樣，我們?cè)趯?shí)際施工前要做好地基勘察工作，根據(jù)勘察結(jié)果確定地基的軟弱部位，重點(diǎn)進(jìn)行處理，如采取加固措施等，增強(qiáng)地基的承載力，再進(jìn)行地基施工?；蛘吒鶕?jù)地基的情況，分別采取不同的地基形式。
2.2做好設(shè)計(jì)中的"抗"與"放"。這里所說(shuō)的"抗"與"放"實(shí)際上是兩種狀態(tài)。而"抗"實(shí)際上是處于約束狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)，沒(méi)有足夠的變形余地時(shí)，為防止裂縫所采取的有力措施，而所謂的"放"是結(jié)構(gòu)完全處于自由變形無(wú)約束狀態(tài)下，有足夠變形余地時(shí)所采取的措施。我們的設(shè)計(jì)人員應(yīng)靈活地運(yùn)用兩者的結(jié)合設(shè)計(jì)原則，來(lái)選擇結(jié)構(gòu)方案。
2.3嚴(yán)控水泥溫度。在實(shí)際施工中，我們盡量選用低熱或中熱水泥，或是減少水泥用量，將水泥用量盡量控制在450kg/立方米以下。再有就是降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。如若在高溫季節(jié)澆筑時(shí)可以采用搭設(shè)遮陽(yáng)板等輔助措施控制混凝土的溫升，降低澆筑混凝土的溫度。
2.4控制原材料質(zhì)量。在條件許可情況下，筆者建議應(yīng)優(yōu)先選用收縮性小的或具有微膨脹性的水泥。骨料在大體積混凝土中所占比例一般為混凝土絕對(duì)體積的80%-83%，應(yīng)選擇線膨脹系數(shù)小、巖石彈模較低、表面清潔無(wú)弱包裹層、級(jí)配良好的骨料。砂除滿足骨料規(guī)范要求外，應(yīng)適當(dāng)放寬石粉或細(xì)粉含量，砂子中石粉比例一般在15%-18%之間為宜。粉煤灰只要細(xì)度與水泥顆粒相當(dāng)，燒失量小，含硫量和含堿量低，需水量比小，均可摻用在混凝土中使用。
2.5做好施工方案規(guī)劃工作。在施工中應(yīng)確定一定澆筑量、施工縫間距、位置及構(gòu)造、澆筑時(shí)間、運(yùn)輸及振搗等。除控制一次澆筑厚度外，分層位置即水平施工縫留設(shè)位置也應(yīng)加以注意，一般來(lái)說(shuō)，因盡量留在變截面處，或遠(yuǎn)離受拉鋼筋部位而設(shè)在砼的受壓區(qū)，確定澆筑時(shí)間的原則應(yīng)盡量避開(kāi)炎熱天氣和晝夜溫差大的日子。
2.6做好工程竣工驗(yàn)收。在房屋工程項(xiàng)目施工中，如某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對(duì)已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響工程質(zhì)量。
結(jié)語(yǔ)
房屋建筑混凝土結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫是很普遍存在的一種現(xiàn)象，它的出現(xiàn)不僅會(huì)降低房屋的抗?jié)B能力，影響房屋的使用功能，而且會(huì)引起鋼筋的銹蝕，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影響房屋的承載能力，因此要對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行認(rèn)真研究、區(qū)別對(duì)待，采用合理的方法進(jìn)行處理，并在施工中采取各種有效的預(yù)防措施來(lái)預(yù)防裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展。因此，要求施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)實(shí)際施工條件，將各種情況考慮周全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，把裂縫的數(shù)量和危害壓縮到最小范圍內(nèi)。
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