土地公證書精選(九篇)

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第1篇：土地公證書范文

關(guān)鍵詞：權(quán)屬調(diào)整

中圖分類號： F301.0文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

土地權(quán)屬調(diào)整是指在實施農(nóng)村土地整治中，對土地利害關(guān)系人重新登記、確定權(quán)利和義務(wù)的一項具體工作。

1.農(nóng)村土地整治中權(quán)屬管理的重要意義

農(nóng)村土地整治作為發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)、提高農(nóng)業(yè)競爭能力、保障經(jīng)濟發(fā)展、優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)布局和促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一發(fā)展等意義重大。土地整治提高耕地質(zhì)量，增加耕地面積，確保國家糧食安全，滿足經(jīng)濟建設(shè)用地需求，保障經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和布局，提高土地集約節(jié)約利用水平。對田、水、路、林、村實行綜合整治。通過農(nóng)地整理，加強農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以提升農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)的生產(chǎn)作業(yè)條件，提高農(nóng)田的產(chǎn)量產(chǎn)值，在一定條件下降低農(nóng)田的生產(chǎn)作業(yè)成本；還可以有效改善傳統(tǒng)的農(nóng)用地利用格局，擴大經(jīng)營規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。通過城中村改造，和對農(nóng)村居民點的整合，能夠有效改善農(nóng)村居民的生活條件和農(nóng)村面貌，提升農(nóng)村居民的居住水平和生活質(zhì)量，推動農(nóng)民居住向城鎮(zhèn)和社區(qū)集中，土地向規(guī)模經(jīng)營集中，基礎(chǔ)設(shè)施向農(nóng)村延伸，公共服務(wù)向農(nóng)村覆蓋，城市文明向農(nóng)村輻射，大大加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展進(jìn)程。

2.農(nóng)村土地整治權(quán)屬調(diào)整的主要內(nèi)容

農(nóng)村土地整治權(quán)屬調(diào)整管理是指農(nóng)村土地整治過程中涉及到的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)調(diào)整及在其上設(shè)定的他項權(quán)利調(diào)整、確認(rèn)以及變更登記的行為。土地所有權(quán)調(diào)整包括農(nóng)村集體土地之間、國有土地與農(nóng)村集體土地之間權(quán)屬調(diào)整。土地使用權(quán)調(diào)整包括農(nóng)村集體土地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)的調(diào)整。土地他項權(quán)利調(diào)整包括農(nóng)村土地整治過程中因所有權(quán)或使用權(quán)調(diào)整而產(chǎn)生的他項權(quán)利的調(diào)整。它的主要內(nèi)容包括：土地權(quán)屬現(xiàn)狀調(diào)查、土地權(quán)屬現(xiàn)狀調(diào)整意愿調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍測量、土地質(zhì)量評價、權(quán)屬調(diào)整方案編制、方案公告和異議處理、重新分配土地、地籍檔案整理。

以長清區(qū)某鎮(zhèn)土地綜合整治項目為例，該項目把土地整理復(fù)墾開發(fā)與城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤有機結(jié)合，通過4年實施，完成2506.5659公頃土地田、水、路、林、村一體化的綜合整治任務(wù)，農(nóng)用地整治可新增耕地101.0675公頃，提高耕地質(zhì)量面積1940.6483公頃，達(dá)到 “田成方、水成網(wǎng)、路成網(wǎng)、林成行、村成排”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

在進(jìn)行總體規(guī)劃布局時，需要注意以下幾點：

首先，各項工程的規(guī)劃布局要與交通道路、人畜飲水、農(nóng)田水利等規(guī)劃相銜接，摸清需拆除的農(nóng)村居民點和規(guī)劃的新村用地布局及范圍，對拆舊部分因地制宜開展整理復(fù)墾，對新建部分留足必要的發(fā)展空間。

其次，圍繞項目區(qū)群眾生產(chǎn)生活實際需要，新建和維修農(nóng)田水利設(shè)施，力圖通過增強設(shè)施對水資源的調(diào)控能力，促使水資源時空分布與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與群眾生活相適應(yīng)。

再次，按照服務(wù)項目區(qū)群眾生產(chǎn)生活需要的原則，規(guī)劃新建和維修田間道和生產(chǎn)路，構(gòu)建方便實用、經(jīng)濟可行、安全高效的道路體系。

最后，在項目施工過程中，臨時設(shè)施的規(guī)模要滿足工程施工強度，盡量減少臨時設(shè)施的占地面積。

該項目區(qū)為平原區(qū)，農(nóng)田灌溉以黃河水、機井水劃分片區(qū)，并配套機泵、防滲渠、低壓管道等，分片構(gòu)成供水網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃在路邊新建路邊溝排水，于適宜位置排入天然溝壑，經(jīng)支流匯集后入河溝。在路溝交叉部位興建橋、涵，橋梁結(jié)構(gòu)形式為整體式鋼筋混凝土板橋，涵洞為鋼筋混凝土管涵。在田間道兩側(cè)、生產(chǎn)路單側(cè)布設(shè)單排林帶，構(gòu)成生態(tài)防護(hù)體系。村莊形成六個居民社區(qū)，并配套公共設(shè)施。

3.農(nóng)村土地整治的原則

堅持依法、公開、公正、公平、效率和自愿的原則，充分保障廣大農(nóng)民的利益；

有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地；

可操作性強，有利生產(chǎn)，方便生活；

促進(jìn)土地規(guī)?；?、集約化經(jīng)營。

4.土地整治權(quán)屬調(diào)整方式

4.1土地整理后新增耕地使用權(quán)調(diào)整方式。土地整理后，新增耕地及其折抵建設(shè)用地指標(biāo)由土地整理工程投資者使用和擁有；也可將新增耕地使用權(quán)歸當(dāng)?shù)卮寮w，由村集體統(tǒng)一經(jīng)營使用，或由村集體租給種田大戶，各租金歸集體所有，土地整理新增耕地的建設(shè)用地折抵指標(biāo)由土地整理工程投資者擁有。

4.2土地開發(fā)復(fù)墾中土地使用權(quán)調(diào)整方式

①開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘、廢棄地，以從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)、復(fù)墾單位或個人長期使用。

②開發(fā)已確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘等，以從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，其土地使用權(quán)由土地使用權(quán)擁有者與土地開發(fā)單位協(xié)商決定。

③復(fù)墾廢棄土地，其土地使用權(quán)由土地使用權(quán)擁有者與土地復(fù)墾單位協(xié)商決定。

4.3土地他項權(quán)利調(diào)整方式。根據(jù)土地所有權(quán)或使用權(quán)的調(diào)整予以變更登記或因權(quán)利滅失而注銷登記

4.4集體與集體之間土地所有權(quán)的調(diào)整方式

①村界兩側(cè)，可按等當(dāng)量或等價原則進(jìn)行調(diào)整，若干地質(zhì)量相同，也可按等數(shù)量原則調(diào)整村與村之間的土地所有權(quán)。

②相鄰村間的插花地調(diào)整按等當(dāng)量原則進(jìn)行調(diào)整。

③不相鄰村間的插花地調(diào)整按等當(dāng)量原則通過各自相鄰的村依次調(diào)整。

④土地整理過程中，整理區(qū)內(nèi)部分建筑物，包括農(nóng)民住宅，按村村鎮(zhèn)規(guī)劃及土地整理規(guī)劃要求進(jìn)行遷并，地上建筑物要進(jìn)行補償，補償費用計入土地整理費用，土地整理過程中的青苗等地上附著物的補償費也計入土地整理總費用。

5. 土地整治權(quán)屬可行性分析

5.1項目區(qū)社會認(rèn)識程度

開展土地綜合整治，就是把土地整理復(fù)墾開發(fā)、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，通過實施村莊合并、改造，新村建設(shè)和土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)民向中心村集中、農(nóng)業(yè)向規(guī)模經(jīng)營集中、工業(yè)向園區(qū)集中。按照中央統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，采取“政府主導(dǎo)、國土搭臺、部門聯(lián)動、統(tǒng)籌規(guī)劃、整合資金、整村推進(jìn)”的運作方式，對田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，通過統(tǒng)籌規(guī)劃和綜合整治，既增加有效耕地面積，又極大地改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件和村容村貌，為新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展搭建平臺，實現(xiàn)“政府得土地、農(nóng)民得實惠、企業(yè)得效益”多方共贏的效果。

同樣是以長清區(qū)某鎮(zhèn)土地綜合整治項目為例，該項目區(qū)村莊存在點多、面廣，占地面積大，土地閑置現(xiàn)象嚴(yán)重。普遍存在“內(nèi)空外松”和“臟、亂、差”的狀況，而且建設(shè)缺乏規(guī)劃、功能不配套、設(shè)施不完備、交通不便利，影響了農(nóng)民正常的生產(chǎn)和生活。通過土地整治、建設(shè)用地置換和新農(nóng)村建設(shè)等多種形式，大力推進(jìn)農(nóng)村土地整治項目的實施，可有效地改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)民生活環(huán)境，同時緩解經(jīng)濟發(fā)展過程中的用地供需矛盾。當(dāng)?shù)馗刹咳罕妼Υ擞休^高的認(rèn)識，積極支持這項工作，支持率為100%。

5.2政策措施

為了順利開展土地綜合整治，各級應(yīng)政府采取加大宣傳、強化責(zé)任、整合資金等多項政策措施。

a）加大宣傳發(fā)動力度

充分利用各種宣傳工具，加強土地綜合整治政策的宣傳，提高宣傳效果。向廣大人民群眾宣傳土地綜合整治政策，介紹各地的典型做法與成功經(jīng)驗。統(tǒng)一干群認(rèn)識，組織干群到試點村參觀考察，讓群眾親身感受土地綜合整治帶來的變化，為項目的順利實施打好群眾基礎(chǔ)。

b） 強化共同責(zé)任

明確部門職責(zé)，強化共同責(zé)任。各級政府要加強對土地綜合整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，明確各部門的職責(zé)。國土部門應(yīng)牽頭協(xié)調(diào)確保項目合法合規(guī)，農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化指導(dǎo)，財政部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資金和項目的整合，建設(shè)部門負(fù)責(zé)新村規(guī)劃設(shè)計和工程質(zhì)量監(jiān)理，交通部門負(fù)責(zé)村村通路，供電部門負(fù)責(zé)農(nóng)村供電保障。同時要明確鎮(zhèn)政府的基層協(xié)調(diào)職責(zé)，積極發(fā)揮村級組織的作用。

c） 整合各類資金

各級政府要整合各類資金，建立專門賬戶，把土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、新農(nóng)村建設(shè)、水利配套、村村通工程以及扶貧、發(fā)改委等部門的涉地、涉農(nóng)資金全部或按年度投資比例整合，拼盤集中投向，發(fā)揮資金的疊加效應(yīng)，做到建設(shè)一片、改造一片、成功一片。

5.3資金保證措施

為確保工作順利開展，資金保障是關(guān)鍵。

應(yīng)建立健全財會機構(gòu)、配備相應(yīng)的財會人員和建立內(nèi)部制約制度，按規(guī)定進(jìn)行原始記錄審核及憑證賬冊的登記，按規(guī)定進(jìn)行會計科目的設(shè)置及核算并編制各項財務(wù)報告。

本項目資金實行“三?！惫芾?，即專戶儲存、專帳核算、?？顚Ｓ?。堅決杜絕出現(xiàn)侵占、截留、擠占、挪用建設(shè)資金的現(xiàn)象。強化審計監(jiān)督，定期進(jìn)行審計，確保建設(shè)質(zhì)量和資金安全。

5.4效益分析

實施項目，要增加耕地面積，提高耕地質(zhì)量，對于滿足經(jīng)濟發(fā)展中建設(shè)用地的需求，實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，提高土地利用率和產(chǎn)出率都應(yīng)具有十分重要的意義。

項目實施后，土地利用率、林木覆蓋率應(yīng)得到提高，各種基礎(chǔ)設(shè)施要配套齊全，既要改善項目區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)民生活條件，又要提高生態(tài)環(huán)境的質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。

6．潛在風(fēng)險分析

6.1潛在風(fēng)險類型

土地綜合整治項目前期投入資金量一般較大，一旦出現(xiàn)什么不可預(yù)測的風(fēng)險發(fā)生，對整個項目所帶來的損失也將是非常大的，所以就必須對有可能發(fā)生的隱藏的風(fēng)險作出提前預(yù)防，并加以嚴(yán)格管理。

還是以在長清區(qū)某鎮(zhèn)土地綜合整治項目為例，在項目實施中潛在的風(fēng)險類型主要包括：自然條件潛在的風(fēng)險主要存在于水文氣象方面，表現(xiàn)為異常天氣的出現(xiàn)，如暴雨雪、洪水等不可抗力的自然因素和其他影響項目實施的自然條件；生態(tài)環(huán)境條件潛在風(fēng)險主要針對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的敏感性和不確定性，致使項目實施可能帶來的生態(tài)變化和對環(huán)境的影響；工程條件潛在風(fēng)險主要存在于地質(zhì)地基條件方面，表現(xiàn)為項目設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料和地基技術(shù)與實際出入很大，處理異常地質(zhì)情況或遇到其它障礙物導(dǎo)致的工作量增加和工期延長等；技術(shù)條件潛在風(fēng)險表現(xiàn)為技術(shù)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的差異以及特殊工藝的處理等。

7. 公眾參與分析

在項目的確定、論證和規(guī)劃過程中，當(dāng)?shù)卣飨嚓P(guān)部門應(yīng)給予大力配合和支持，項目區(qū)所在鎮(zhèn)村的農(nóng)民群眾要積極參與，踴躍提出土地綜合整治的建議和想法，并表示愿意配合項目工程做好地塊重劃等工作。要結(jié)合農(nóng)民群眾盼望政府多投資，改善農(nóng)田設(shè)施，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量的心理將工作做實。

為確定整治類型和范圍，廣泛征求當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、城鎮(zhèn)規(guī)劃等專家和相關(guān)部門的意見，確保決策的科學(xué)性。項目方案制訂后，即得到當(dāng)?shù)厥兄庇嘘P(guān)部門、鎮(zhèn)政府和廣大村民的普遍贊成與支持，社會各界也表現(xiàn)出很高的積極性。

土地綜合整治必須充分尊重農(nóng)民意愿，保證農(nóng)民的決策權(quán)、知情權(quán)和參與權(quán)，讓農(nóng)民群眾全程參與項目的決策、實施、監(jiān)管和驗收。在項目規(guī)劃、住宅設(shè)計、農(nóng)田整理方案等方面，實行了聽證制度，力爭做到整治前農(nóng)民同意，整治中農(nóng)民參與，整治后農(nóng)民滿意。參加聽證會的各方代表分別陳述意見和建議，詳細(xì)詢問了項目建設(shè)的具置、如何規(guī)劃、新村建設(shè)、項目資金如何管理、田塊統(tǒng)一分割后如何分配等相關(guān)問題。主辦單位對聽證代表提出的問題，按照國家相關(guān)政策和規(guī)定分別作了解答。所有參加聽證會的村組干部及群眾代表均表示全力支持該項目建設(shè)，聽證無意見分歧。

在項目規(guī)劃期間，村委及農(nóng)民群眾也要發(fā)表意見，要取得村委及農(nóng)民群眾同意實施本項目，全體村民要對此進(jìn)行簽字確認(rèn)。

參考文獻(xiàn)：

《土地開發(fā)整理示范區(qū)材料匯編》國土資源部耕地保護(hù)司土地整理中心

《土地開發(fā)整理項目實施管理》中國人事出版社

第2篇：土地公證書范文

    地方文獻(xiàn)工作是公共圖書館重點工作之一,也是公共圖書館藏書建設(shè)的重要組成部分,這一點得到了圖書館界的認(rèn)同和共識。而搞好地方文獻(xiàn)工作,首先是要做好征集工作。地方文獻(xiàn)征集工作具有戰(zhàn)線長、范圍廣、情況復(fù)雜、工作量大的特點,舊的文獻(xiàn)有待開發(fā),新的資料不斷出現(xiàn),這是一項長期而艱巨的任務(wù)。如何使地方文獻(xiàn)的征集工作卓有成效,使本館的藏書結(jié)構(gòu)具有鮮明的地方特色,更好地為本地區(qū)的兩個文明建設(shè)服務(wù),這是需要我們認(rèn)真考慮的問題。

1         抓好“組織、宣傳、調(diào)研”三個環(huán)節(jié),是做好地方文獻(xiàn)征集工作的關(guān)鍵

1.1       建立專門機構(gòu)——地方文獻(xiàn)組織

我館地方文獻(xiàn)專藏從創(chuàng)建至今,一直由專門工作機構(gòu)和專職人員負(fù)責(zé),堅持實施各項業(yè)務(wù)工作制度和標(biāo)準(zhǔn),按照不同時期的收藏范圍和原則征集文獻(xiàn),根據(jù)國家有關(guān)文獻(xiàn)的分類、著錄標(biāo)準(zhǔn)以及本館地方文獻(xiàn)編目工作細(xì)則操作。通過專人專責(zé)和制度化管理,保證了地方文獻(xiàn)各項業(yè)務(wù)工作的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化,為文獻(xiàn)的自動化、網(wǎng)絡(luò)化管理打下基礎(chǔ),從而建立起一個各項業(yè)務(wù)功能發(fā)揮良好、符合地方文獻(xiàn)讀者使用的藏書系統(tǒng)。

1.2       輿論先行,大力開展宣傳工作

學(xué)習(xí)汕頭市圖書館、澄海市圖書館等單位征集潮汕地方文獻(xiàn)的經(jīng)驗,通過報紙、廣播、電視等新聞媒介以及圖書館服務(wù)周、宣傳欄等對地方文獻(xiàn)進(jìn)行廣泛的宣傳推介,使廣大市民能夠認(rèn)識和利用地方文獻(xiàn),支持地方文獻(xiàn)工作。發(fā)動社會各界熱心人士參與地方文獻(xiàn)征集工作,逐步形成社會支持地方文獻(xiàn)工作的聲勢和熱潮。

1.3       搞好調(diào)查研究征集

地方文獻(xiàn)是一項復(fù)雜細(xì)致的工作,情況不同,心中無數(shù),工作難免有盲目性,耗時費力,少有時效。要運用各種手段,通過各種渠道,對本地區(qū)的地方文獻(xiàn)資源進(jìn)行調(diào)查摸底,了解掌握文獻(xiàn)資源的歷史與現(xiàn)狀,進(jìn)一步研究確定收集范圍和重點,制定地方文獻(xiàn)征集工作計劃,采取相應(yīng)措施及方法步驟,使地方文獻(xiàn)征集工作有條不紊地進(jìn)行,以收事半功倍之效。

2         征集當(dāng)代問世的地方文獻(xiàn)是縣級圖書館地方文獻(xiàn)征集工作的重點

   地方文獻(xiàn)內(nèi)容反映本地區(qū),反過來又直接為本地區(qū)所利用,地方文獻(xiàn)所具有的這種特殊價值和獨特功能,正是我們征集地方文獻(xiàn)的意義所在。

   訥河地處松嫩平原北端,大小興安嶺南緣,素以“北國糧倉”聞名遐邇,以盛產(chǎn)兩豆(大豆、土豆)一麥外加甜菜享譽海內(nèi)外。新千年伊始,齊齊哈爾市首屆“綠博會”在鶴城隆重召開,我館及時與市中心館信息部取得聯(lián)系,將我市綠色食品資料制成光盤及時郵寄到大會組委會,此舉受到了廣大用戶的好評。為迎接市中心館舉辦的“農(nóng)產(chǎn)品深加工”信息會,我館深入調(diào)研,收集信息,收集圖文并茂產(chǎn)品資料17份。

這些地方文獻(xiàn),將成為本地區(qū)一份寶貴的精神財富,既能充實基層圖書館藏書量,又能發(fā)揮“資治”、“教化”、“存史”的功能。2001年我館開始用電腦進(jìn)行業(yè)務(wù)管理,把收集、整理地方文獻(xiàn)資源的開發(fā)同數(shù)據(jù)庫建設(shè)結(jié)合起來,建成地方文獻(xiàn)目錄、題錄、文摘數(shù)據(jù)庫,配有專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理,設(shè)立專柜以方便讀者進(jìn)行檢索查閱,使本館成為本地區(qū)地方文獻(xiàn)資料收藏中心,辦成具有自身特色的圖書館。

當(dāng)代問世的地方文獻(xiàn)資源十分豐富,涵蓋面廣,內(nèi)容緊跟時展的脈搏,蘊藏著的大量信息不僅具有保存價值,更有其現(xiàn)實參考利用價值,理應(yīng)作為重點不遺余力地進(jìn)行征集。且當(dāng)代問世的地方文獻(xiàn)資料相對古籍史料文獻(xiàn)也較易于征集,能夠較快地促進(jìn)館藏地方文獻(xiàn)形成規(guī)模,使本館的藏書結(jié)構(gòu)具有鮮明的地方特色,提高圖書館在讀者心中的地位和社會知名度。

3         選擇行之有效的征集方法是實現(xiàn)地方文獻(xiàn)征集目標(biāo)的基本手段

地方文獻(xiàn)廣泛蘊藏于社會,散見于各單位各部門和各界人士之手,內(nèi)容豐富、種類繁多,欲集其之大成,決非易事。因此,必須采取有力措施,靈活運用各種行之有效的征集方法。

3.1       采購預(yù)計

對已發(fā)行問市的地方文獻(xiàn)可將本館所需書目列單給書店,請其協(xié)助提供存書信息,而后上門選購之;對外地郵購或委托兄弟館代購的須事先專函聯(lián)系委托事宜。預(yù)訂工作要超前了解出版計劃,掌握出版信息,對當(dāng)?shù)爻霭娌块T或自行編發(fā)的單位,要直接聯(lián)系,辦理預(yù)訂手續(xù)要及時,并登記備查,逐一落實。

3.2       廣泛征集

征集信函要在社會調(diào)查基礎(chǔ)上印發(fā),以機關(guān)、團(tuán)體、科研部門、企事業(yè)單位為主要對象。征集信函不僅要提出所征集地方文獻(xiàn)的內(nèi)容范圍,更要提及擬征集的文獻(xiàn)資料書目。同時要逐一登門采訪聯(lián)系,并做好有關(guān)征集工作,切不可以簡單印發(fā)征集信函了事和守株待兔、坐待上門。

3.3       館際交換

利用圖書館網(wǎng)絡(luò)有利條件,開展館際協(xié)作,是圖書館謀求彼此相互支持自我發(fā)展的需要。同時也可本著互惠互利的原則進(jìn)行館際交換、雙向交流、互通有無、互為補充。彼此把各自館藏中與本地區(qū)無關(guān)的且可不必收存的地方文獻(xiàn)資料藏本提供給對方,使其為廣大讀者所利用,充分發(fā)揮這些文獻(xiàn)資料的參考利用價值,共同促進(jìn)圖書館地方文獻(xiàn)工作的發(fā)展。

3.4       復(fù)印復(fù)制

對于一些刊行年代久遠(yuǎn)、存世不多,具有收藏價值又不易收集且廣大讀者又很需要的文獻(xiàn)資料,均可考慮采用復(fù)印方法補充藏書。

3.5       社會募捐

面向社會募集,不失為公共圖書館征集地方文獻(xiàn)的一種新途徑?？上蛏鐣“l(fā)“倡議書”,通過宣傳公共圖書館的功能與作用及征集、保存地方文獻(xiàn)工作的目的和意義,讓社會各界有識之士進(jìn)一步了解和認(rèn)識家鄉(xiāng)的圖書館事業(yè),自愿將其保存的有價值的地方文獻(xiàn)捐贈給圖書館收藏,不失時機地擴大公共圖書館的社會影響。

2002年新春伊始,訥河市以市政府名義在市圖書館舉辦“訥河籍人士著述和書畫展”,同時邀請在外地工作的訥河籍專家學(xué)者40余人回鄉(xiāng)參觀座談。我們利用這一機會向他們詳細(xì)介紹地方文獻(xiàn)庫建設(shè)和征集工作情況,又帶他們參觀地方文獻(xiàn)專柜,在參觀和聽取介紹之后,省社會科學(xué)院周漢民研究員代表大家表示:立即把各自的作品郵寄捐贈給家鄉(xiāng)圖書館,并宣傳發(fā)動一些在外工作的訥河籍人士為家鄉(xiāng)文化建設(shè)事業(yè)捐贈作品。

第3篇：土地公證書范文

[關(guān)鍵詞]市政工程；軟土地基；處理

中圖分類號：U41 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）16-0177-01

1 前言

隨著工程建筑技術(shù)的不斷提高，市政工程中對軟土地基的處理技術(shù)也不斷地完善，使得施工后的工程質(zhì)量越來越好，保障了市政工程的質(zhì)量。對軟土地基處理的技術(shù)不斷完善，保證了軟土地段上修建的橋梁和路段的穩(wěn)定性，同時又可以節(jié)約成本，我們需要在根據(jù)軟土地段的地質(zhì)實際情況進(jìn)行分析和資金的投入，在建筑過程中還要不斷的總結(jié)建筑經(jīng)驗，為以后的軟土地基處理工作，打下堅實的基礎(chǔ)。

2 軟土地基的概況

軟土地基是工程建設(shè)中一種常見的地基形態(tài)，它一般是由淤泥和其他的高壓縮性的土質(zhì)組成的各種不同土層的一種地基。如果施工不得當(dāng)就會引起塌陷的產(chǎn)生，甚至局部也會受到明顯的破壞，基于這一情況的出現(xiàn)，更加需要施工人員重視起工程建設(shè)，采取合適的施工技術(shù)進(jìn)行處理。在解決問題時，首先應(yīng)該對軟土地基的實際情況予以一定的認(rèn)識。例如其具有透水性差的特點，所以在解決問題時應(yīng)該加大對這一問題的處理力度，將更多的精力放在排水的問題上，以避免沉降現(xiàn)象的發(fā)生。

3 軟土地基技術(shù)處理原則

（1）軟土地基的含水量比普通的地基的含水量高，如果選擇在在雨天施工會造成軟土地基的含水量的增高，所以施工一般會選擇在非雨季進(jìn)行施工。如果工程比較急，必須選擇在雨季施工，在施工的過程中，相應(yīng)的管理人員或施工者，要關(guān)注好天氣變化，盡量避免雨季施工，盡可能的減少施工對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成的破壞，避免水土流失的發(fā)生。

（2）軟土地基本身的抗壓能力和抗剪切力的能力比一般的地基低，所以在施工過程中一定要保證地基的穩(wěn)定性，提高這兩個方面的能力。

（3）軟體地基的可壓縮性以及對水的滲透性比較高，所以在施工過程中提高這兩方面的能力，降低地基的沉降系數(shù)，保證路基的穩(wěn)定性。

（4）盡可能的縮短工期，選擇適當(dāng)?shù)拈_挖方式。盡可能的把工業(yè)廢料作為摻和料加到我們的配的材料中，保持原有樁基設(shè)計的強度降低了工程總的造價，創(chuàng)造了更高的經(jīng)濟效益

4 市政工程中軟土地基常用的處理技術(shù)

4.1淺層軟地基處理技術(shù)

在路基較低的地段， 我們一般會采取這種技術(shù)，通常我會采用換填法和高壓水切割消淤等方法，對于含水量較高，軟弱層較淺，易于挖除不適宜材料時用換填法來分層回填， 在對施工材料進(jìn)行選擇時要本著提高地基抗剪強度、對壓縮性能的原則進(jìn)行降低，從而提高地基的承載力。對換填處理方法進(jìn)行利用，在填土層中可以預(yù)留一定的空隙，為了能夠增強地基強度對出現(xiàn)的空隙水要采取排水措施，這樣能夠防止出現(xiàn)低溫凍脹問題，達(dá)到固結(jié)的目的。在實際施工中，也要按照工程規(guī)模、穩(wěn)定性以及剛性要求的不同，將軟土地基進(jìn)行更好的處理。圖1換填法處理軟基。

當(dāng)市政路基在經(jīng)過水渠以及河道時，底部大會存在厚厚淤泥。其滲透性極差會嚴(yán)重影響孔隙水排，導(dǎo)致固結(jié)時間延長，對地基的穩(wěn)定性起到破壞作用；而且其在缺氧狀態(tài)下，細(xì)菌氧化形成沼氣，使路堤下沉。高壓水切割清淤法是用高壓噴射水槍來切刮浮泥，然后浮泥溶于水中形成泥漿，泥漿泵泥漿放到計劃中的低洼處。然后在進(jìn)行填土施工。

4.2 換填法

4.2 強夯處理技術(shù)

這種方法是將八十千牛的夯錘從較高的高度，以自由落體的形式使其落下，并利用其自身的重量以及下落過程中產(chǎn)生的沖力作用到軟土上，使軟土達(dá)到夯實的作用。這種方法下落的高度一般是大于六米小于三十米，并且多作用于黃土和沙土的土層中。

4.3 水泥土攪拌樁法

水泥土攪拌樁法是一種以水泥或石灰等材料作為固化劑主體，并通過專業(yè)的深層機械攪拌的方式，將軟土地基深層的軟土和固化劑融合，所進(jìn)行的化學(xué)和物理方法。這種方法不僅有效的增強了地基的整體性、穩(wěn)定性，還有效的減少了軟土地基的沉降。

4.4 沙石擠淤地基處理技術(shù)

在湖塘和湖湖泊等常年積水的地段，用排水法加固地基比較困難，所以我們一般將水泥或石灰等材料作為固化劑主體，并通過專業(yè)的深層機械攪拌的方式，將軟土地基深層的軟土和固化劑融合，在施工的時候用機械進(jìn)行碾壓，保證地基的密度均一性和穩(wěn)定性，降低地基的沉降系數(shù)

4.5 粉噴樁處理技術(shù)

CFG柱，也就是水泥粉煤灰碎石樁柱，是一種已經(jīng)被廣泛應(yīng)用到公路施工軟化地基的處理中的技術(shù)，在進(jìn)行軟基處理時，通過混合砂、石屑及粉煤灰等建筑材料然后加水拌和而形成的黏度和強度都比較好的樁。由CFG形成的地基不僅承載力大而且可調(diào)節(jié)性強并且沉降系數(shù)小，所以CFG可以廣泛的應(yīng)用在軟基深厚的道路地基處理中，所以CFG在軟基處理中有很高的經(jīng)濟效益。在受力方面與變形情況方面比較，CFG樁與素混凝土樁是一樣的，但是所采用構(gòu)成樁體的材料卻有不同。CFG在樁體的材料配比方面追求更高的經(jīng)濟效益，CGF會把工業(yè)廢料得到最好的利用，只要有地方能夠用到廢料都會盡可能的對其進(jìn)行應(yīng)用，CFG樁在處理地基方面展現(xiàn)的各種特性決定了他在地基處理中不可或缺的地方和其經(jīng)濟價值。

4.6 排水固結(jié)處理技術(shù)

軟土自身具有含水量高、孔隙大的特點，使得軟土地基很容易在水利工程施工時造成不穩(wěn)定或者沉降的問題。針對這種問題，可以通過排水固結(jié)的方式改善軟土地基，對地基進(jìn)行加固。這種方法包含兩個方面，一方面是排水，另一方面是加壓。通過利用土質(zhì)自身的特點對地基進(jìn)行排水，在此過程中還要給地基進(jìn)行加壓固結(jié)，保持地基的穩(wěn)定。

溝槽開挖的過程中，為了能夠有盲溝的作用，首先將砂礫和碎石塊加入到軟土地基中。溝槽的布置過程中，應(yīng)該考慮到自身的地形因素，盡量用自然坡度來排水，而且盡量避免其他地表水滲入。

5 軟土地基處理技術(shù)在施工中應(yīng)用的注意事項

5.1 做好施工前期準(zhǔn)備工作

在水利施工中進(jìn)行軟土地基處理之前，要認(rèn)真地勘察施工現(xiàn)場的實際情況，將現(xiàn)場的不相關(guān)設(shè)施、材料以及雜質(zhì)清除，建立良好的施工環(huán)境。同時，也要詳細(xì)地檢查各項施工材料質(zhì)量是否符合施工需求，確保工程施工的質(zhì)量。除此之外，也要選擇結(jié)合施工相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)選擇相應(yīng)的施工設(shè)施，保證設(shè)施的施工性能。

5.2 遵循施工相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

在軟土地基實際施工中，要嚴(yán)格地依據(jù)施工操作流程來進(jìn)行施工，做好安全保護(hù)工作，對施工設(shè)施進(jìn)行定期的檢測維護(hù)，確保其正常運行。同時，還應(yīng)該遵循水利工程建設(shè)施工的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化施工設(shè)計方案，選擇科學(xué)、合理的施工方案，從而提高工程施工的整體質(zhì)量。

5.3 嚴(yán)格控制施工工期和環(huán)境

在實際操作過程中，要注意結(jié)合整個工程施工工期，全面地考慮建設(shè)時間和軟土地基加固時間，從而選擇相應(yīng)的施工處理技術(shù)，確保在規(guī)定的施工工期內(nèi)完成軟土地基處理作業(yè)。另外，也要根據(jù)不同的施工標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境，因地制宜地選擇合理的處理技術(shù)和施工方案，提升該工程施工的整體質(zhì)量。

6 結(jié)束語

總而言之， 影響市政工程中軟土地基的因素很多，必須采用科學(xué)、合理的技術(shù)來處理施工中所遇到的難題， 根據(jù)實際情況選用合理的技術(shù)，從而提高施工速度和質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展。利用好軟土地基處理技術(shù)使市政工程軟基質(zhì)量達(dá)到最好。

參考文獻(xiàn)

第4篇：土地公證書范文

[論文關(guān)鍵詞]土地使用權(quán) 政府出讓 公證介入

一、土地使用權(quán)出讓勢在必行

土地既是資源，又是資產(chǎn)，但具有面積的有限性和空間位置的固定性。它不能像大自然賜給我們的陽光、空氣那樣取之不盡、用之不竭。為了促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，土地在減少，而人口卻每年在大量增加，人多地少的矛盾日益突出，如果再不采取有效措施加強土地管理，國民經(jīng)濟建設(shè)將會受到影響。面對這一嚴(yán)酷的事實，一方面我們要珍惜和節(jié)約土地，保護(hù)耕地，保持人口與土地的有效比例；另一方面又必須改革用地制度，合理利用土地，使有限的土地發(fā)揮其更大的效益。

以前的土地使用制度，土地使用者通過劃撥方式無償取得國有土地，同時又不能以任何形式轉(zhuǎn)讓，這就完全排斥價值規(guī)律和市場機制。這一弊端隨著經(jīng)濟體制改革的逐步深入日漸暴露，與新體制的沖突也日益激化。為了適應(yīng)經(jīng)濟體制改革的需要，土地使用制度已到了非改革不可的地步。要實現(xiàn)這一改革必須一方面將土地的無償、無限期使用變?yōu)橛袃敗⒂邢奁谑褂?，而另一方面又?yīng)允許有償取得的有限期的土地使用權(quán)橫向流動。因此要從根本上打破舊體制的僵化，就必須首先從土地使用權(quán)的取得上實現(xiàn)徹底的變革，通過土地使用權(quán)出讓，使土地使用納入有償、有期限的軌道，進(jìn)而通過土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓，使土地使用權(quán)成為相對獨立的經(jīng)濟主體自主的經(jīng)濟權(quán)利，這樣才能使經(jīng)濟主體對作為重要生產(chǎn)要素的土地的獲得和轉(zhuǎn)讓具有自我調(diào)節(jié)機能，使其適應(yīng)客觀情況的變化，調(diào)整和優(yōu)化生產(chǎn)要素組合，有利于經(jīng)濟效益的提高。

二、土地使用權(quán)出讓公證的必要性

公證工作全面為經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)，充分發(fā)揮其職能作用，把經(jīng)濟建設(shè)納入法制的軌道是改革對公證工作的必然要求。土地使用權(quán)出讓是土地使用制度改革的重要內(nèi)容，公證為土地使用權(quán)出讓服務(wù)理所當(dāng)然。土地使用權(quán)出讓有協(xié)議、招標(biāo)和拍賣三種方式，無論以何種方式出讓，雙方達(dá)成一致后均要簽訂出讓合同。由此可見，土地使用權(quán)出讓包括出讓方式和簽訂出讓合同兩個部分。公證參與這方面的招標(biāo)拍賣活動有其特殊的意義和作用，具體表現(xiàn)在：

（一）公證是確認(rèn)招標(biāo)、拍賣活動合法有效的法律手段

國有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)或拍賣是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，公開向不特定的主體發(fā)出要約，選擇合意人并與之簽訂土地使用權(quán)出讓合同的法律行為。這一行為可分為程序和實體兩個部分。程序上主要是指制作土地使用權(quán)出讓有關(guān)招標(biāo)或拍賣文件，招標(biāo)或拍賣公告、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)及簽訂合同等過程；實體上，主要是指對招標(biāo)或拍賣文件的內(nèi)容及出讓合同的權(quán)利義務(wù)的確定。公證參與招標(biāo)或拍賣活動，站在維護(hù)法律尊嚴(yán)和當(dāng)事人合法權(quán)益的立場上，根據(jù)事實、法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，對招標(biāo)方或拍賣方、投標(biāo)方及評標(biāo)者進(jìn)行法律上的審查、監(jiān)督，并以公證書的形式，對招標(biāo)或拍賣活動、合同內(nèi)容加以確認(rèn)和證明，使之真實、合法、有效。

（二）公證能使全體招標(biāo)者處于平等的競爭狀態(tài)

招標(biāo)或拍賣是一種具有競爭性質(zhì)的經(jīng)濟手段，對全體投標(biāo)者來說，競爭的機會應(yīng)該是平等的，然而現(xiàn)實中往往由于復(fù)雜的人際關(guān)系影響招標(biāo)的均等競爭，程序不規(guī)范、評標(biāo)不公平、定標(biāo)不合理，嚴(yán)重的甚至營私舞弊、弄虛作假，招標(biāo)流于形式，投標(biāo)者的合法權(quán)益得不到保障。公證參與招標(biāo)或拍賣活動能嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、政策及招標(biāo)評標(biāo)規(guī)則程序辦事，無論對招標(biāo)方或拍賣方以及對投標(biāo)方都堅持平等的原則，做到不受外界與行政干擾，不偏不倚、一視同仁，使招標(biāo)或拍賣活動處于合法競爭、機會均等的狀態(tài)，取信于民。

（三）公證能使招標(biāo)或拍賣活動規(guī)范化、法律化

招投標(biāo)雙方的根本利益就社會整體而言固然是一致的，但由于雙方所處地位不同，追求各自的經(jīng)濟效益各異，因此招標(biāo)或拍賣活動中雙方都有各自的算盤，尤其是招標(biāo)方或拍賣方，當(dāng)自身的利益因故受到某些影響時，就容易出現(xiàn)任意修改確認(rèn)后的招標(biāo)或拍賣文件，程序不規(guī)范，招標(biāo)不嚴(yán)肅，甚至以損害對方的利益達(dá)到自身的企求。在這種情況下，招標(biāo)或拍賣活動通過公證有利于招標(biāo)拍賣活動的規(guī)范化、法律化。招標(biāo)拍賣公證，可以使招標(biāo)拍賣的一系列活動均在公證人員的監(jiān)督下進(jìn)行，凡經(jīng)過公證確認(rèn)的一切與招標(biāo)拍賣有關(guān)的文件，如公告、標(biāo)書、程序規(guī)則、評標(biāo)規(guī)定、合同內(nèi)容等都具有法律上的約束力，參加招標(biāo)拍賣活動的各方均要按此規(guī)范行動，任何人不得隨意改動。

三、土地使用權(quán)出讓公證的做法

土地使用權(quán)出讓包括出讓方式和簽訂出讓合同兩個部分。顯然，土地使用權(quán)出讓公證也相應(yīng)地分為出讓方式（即招標(biāo)或拍賣）公證和出讓合同公證。國有土地使用權(quán)出讓公證是指國家公證機構(gòu)根據(jù)土地所有者的申請，依法確認(rèn)和證明出讓方式即招標(biāo)拍賣程序及簽訂出讓合同等法律行為的真實性、合法性，以預(yù)防糾紛，減少訴訟。筆者認(rèn)為，國有土地使用權(quán)出讓公證的具體做法是：

（一）適時介入招標(biāo)活動

國有土地使用權(quán)出讓一般要經(jīng)過以下幾個階段：1.土地管理部門在選擇土地出讓地段的基礎(chǔ)上，提出出讓招標(biāo)的報告，經(jīng)批準(zhǔn)后向有關(guān)部門辦理計劃、建設(shè)用地許可、規(guī)劃等手續(xù)，爾后成立由土地管理局及其土地征用管理站、計委、經(jīng)委、城建規(guī)劃以及當(dāng)?shù)厝嗣裾炔块T組成的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組；2.制定出讓招標(biāo)文件并由領(lǐng)導(dǎo)小組審定；3.招標(biāo)階段，主要是招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、領(lǐng)取標(biāo)書及有關(guān)資料、介紹土地使用要求、投標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)；4.宣布中標(biāo)者并與之簽訂合同。

筆者認(rèn)為，公證介入最好是第二階段就開始。其好處在于公證機構(gòu)能自始至終地對招標(biāo)全過程進(jìn)行法律審查和監(jiān)督，尤其是在招標(biāo)文件未正式確定前，能及時提出法律建議，一來可避免重復(fù)審定時間，二來可防止通告后若再修改的不嚴(yán)肅現(xiàn)象，從而保證招標(biāo)活動的順利進(jìn)行。

（二）公證的具體步驟與做法

在土地使用權(quán)出讓公證中，公證機構(gòu)的主要任務(wù)是審查、確認(rèn)、監(jiān)督和證明，即審查土地使用權(quán)出讓有關(guān)批準(zhǔn)文件是否齊全，確認(rèn)招標(biāo)文件內(nèi)容的合法性，監(jiān)督投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)，證明中標(biāo)有效。其具體步驟是：

1.審查土地使用權(quán)出讓有關(guān)批準(zhǔn)文件是否齊全

主要有：政府批文、土地征用手續(xù)、計劃城建規(guī)劃部門的批文等。

2.確認(rèn)招標(biāo)文件的合法性

招標(biāo)文件制定的合法與否，直接關(guān)系到整個招標(biāo)活動的成敗，因此必須嚴(yán)格地按照《條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策和地方政府的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，修改并使之完善化、法律化，為招標(biāo)活動的順利進(jìn)行奠定法律基礎(chǔ)。

3.監(jiān)督招標(biāo)、密封標(biāo)箱

招標(biāo)是招標(biāo)活動中較為重要的一環(huán)，標(biāo)書一經(jīng)入箱，就不能變動。因此對投標(biāo)者來說，招標(biāo)是關(guān)鍵的程序。投標(biāo)開始，公證人員兩人必須親自到場，先檢查標(biāo)箱，然后按照招標(biāo)的規(guī)定，監(jiān)督標(biāo)書的投放時間、件數(shù)。投放結(jié)束，立即密封標(biāo)箱并貼上封條。

4.監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)

當(dāng)主持人宣布開標(biāo)，公證人員當(dāng)場開啟標(biāo)箱，拆啟標(biāo)書并由招標(biāo)評議小組審查標(biāo)書的有效與否，經(jīng)招標(biāo)評議小組按照評標(biāo)規(guī)定評議，依照標(biāo)書的標(biāo)價，依次從高到低確定中標(biāo)者。在這一程序中，公證人員必須嚴(yán)格按照評標(biāo)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)督，防止弄虛作假、營私舞弊，確保全體投保者公正平等的競爭。

第5篇：土地公證書范文

關(guān)鍵詞：市政工程；軟土地基；施工技術(shù)；處理技術(shù)

隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，加快城市建設(shè)，為人們營造一個良好的城市生活、生產(chǎn)環(huán)境是當(dāng)今市政部門的首要任務(wù)。市政工程建設(shè)部門擔(dān)負(fù)著建設(shè)城市、美化城市環(huán)境的重任，如何采用科學(xué)合理的施工技術(shù)確保城市工程建設(shè)的順利完工，工程項目投入使用后產(chǎn)生良好的社會效益是市政工程建設(shè)單位亟待研究的重要課題。本文就市政工程建設(shè)中的軟土地基施工技術(shù)進(jìn)行了介紹，進(jìn)而對此項技術(shù)在市政工程建設(shè)中的應(yīng)用淺談了筆者的建議和看法。

1、市政工程概述

市政顧名思義是指以城市政府部門為主體作用于客體及其過程，其中客體包括城市的組織建設(shè)、城市的設(shè)計規(guī)劃、城市各項建筑設(shè)施投入使用后的維護(hù)和管理等等。市政工程指的是市政設(shè)施建設(shè)工程。其中市政設(shè)施是指在城市建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)由政府、法人、或公民聯(lián)合出資建造的公共設(shè)施，公共設(shè)施一般指城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備以及城市道路、連接道路的橋梁（立交橋）、城市軌道交通、供電、供水、供氣、供暖、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、道路照明、生活垃圾、工業(yè)垃圾、醫(yī)療垃圾、城市排水、城市防洪、場地等附屬設(shè)施。以上的這些設(shè)施都是市政工程建設(shè)的基本項目內(nèi)容，也是構(gòu)建現(xiàn)代化城市的主要元素，更是一個城市和諧發(fā)展及城市居民賴以生存的重要支撐，如何加強市政工程建設(shè)，使各項城市配套設(shè)施建設(shè)都能滿足現(xiàn)代城市化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而為人們營造一個寬松、和諧的生活環(huán)境，必須要提高市政施工技術(shù)水平，加大力度對市政工程施工技術(shù)研究探討具有十分重要的現(xiàn)實意義。

2、軟土地基概述

軟土地基在市政工程建設(shè)中一直是令市政工程建設(shè)單位頭疼的問題，軟土地基通常是地基土層孔隙較大，含水量高、壓縮性強、承載能力弱，軟土地基天然的缺陷給市政施工帶來了極大的難度。在市政工程建設(shè)過程中往往會因軟土地基存在的天然缺陷引發(fā)一些工程地質(zhì)問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是，軟土地基承載能力弱，難以承受強度較高的壓力，有可能會因高強度壓力導(dǎo)致地基遭到整體破壞；二是，沉降量過大。由于軟土地基土層孔隙較大，在工程建設(shè)中通常會發(fā)生地基沉降問題，尤其是不均勻的沉降，經(jīng)常會在工程建設(shè)完工投入使用后不久出現(xiàn)裂縫。三是，壓縮性強。由于軟體地基壓縮性強很容易造成溝槽基坑邊坡發(fā)生側(cè)向形變，造成邊坡發(fā)生坍塌或者位移，會影響正常施工或者影響地基周邊建筑物及市政管網(wǎng)的安全。四是，軟土地基含水量高，承壓水會影響基礎(chǔ)施工，地下水浮力會破壞基礎(chǔ)。 基于軟土地基的天然性質(zhì)會對施工造成較大的影響，因此在市政建設(shè)施工中要針對軟土地基的工程項目進(jìn)行技術(shù)處理。

3、軟土地基施工技術(shù)在市政工程施工建設(shè)中的應(yīng)用

3.1 強夯法軟土地基處理技術(shù)在市政工程中的應(yīng)用

強夯法是目前針對軟土地基土層孔隙大強而較常用的處理方法。通常是用重錘（10-20 t），重錘和地基的落差保持 10-20 m的落距，對軟土地基施加沖擊能量，使軟土地基的土體發(fā)生系列的物理變化，如土層變的密實、土體排水固結(jié)等，進(jìn)而使地基土體的強度大大提高，此外，強夯法還能有效地提高土層的均勻程度，避免了因地基土層不均勻?qū)е乱欢ǚ秶鷥?nèi)的地基發(fā)生沉降。

工藝流程：清理施工場地雜物并整平——標(biāo)出首次夯點位置并測量場地高程——起重機到達(dá)指定的夯位并使夯錘對準(zhǔn)夯點——測量夯前錘頂高程——夯錘起吊至地基夯點10-20m高度，夯錘自由下落后放下吊鉤，再次測量錘頂高程——根據(jù)軟土地基夯點的夯擊次數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)完成一個夯點的夯擊——按照第一個夯點的夯擊次數(shù)和控制標(biāo)準(zhǔn)完成軟土地基的所有夯點的夯擊——推土機就位，推平夯坑并測量場地高度——根據(jù)軟土地基的密實程度來確定地基的夯擊遍數(shù)，待確認(rèn)軟土地基土體密實后用振動壓路機碾壓，將場地表層松土夯實，最后對場地高程進(jìn)行測量，全部流程完成。

3.2 真空預(yù)壓法在市政道路軟土路基處理中的應(yīng)用。

真空預(yù)壓法是針對市政道路施工中基于路基不均勻、易發(fā)生沉降而采取的技術(shù)處理措施。市政道路施工環(huán)境較為復(fù)雜，造成路基發(fā)生沉降進(jìn)而導(dǎo)致道路質(zhì)量出現(xiàn)問題的因素較多。具體分析主要是市政道路施工填土過程中有可能會將樹根等一些塊狀有機物填入路基坑，塊狀物摻雜在土層中會影響土層顆粒的密實性，同時隨著時間的推移，摻雜在土層中的塊狀有機物腐爛，土層中會形成空洞，破壞了路基的密實度。此外，還有部分的市政施工單位沒有嚴(yán)格按照道路施工設(shè)計要求施工，通常對路基坑采用一次填土壓實的方法，而沒有采用分層填土壓實的方法，致使路基密實度不夠造成路基沉降。

防治措施：施工時應(yīng)將軟土地基表面鋪設(shè)厚度為40-50cm的砂墊層作為水平排水體，然后在路基土體中打入袋裝砂井作為豎向排水體，進(jìn)而將塑料薄膜鋪設(shè)在軟土地基表面砂墊層上，塑料薄膜四周要用土壓實，防止空氣進(jìn)入。真空預(yù)壓法可有效地避免在路基坑回填土過程中夾雜塊狀有機物而產(chǎn)生路基沉降。

總之，在市政工程建設(shè)中針對軟土地基的工程建設(shè)要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況采用具體的施工技術(shù)，才能確保市政工程建設(shè)高質(zhì)、高效地順利完工。

參考文獻(xiàn)

第6篇：土地公證書范文

關(guān)鍵詞：市政工程；道路；軟土地基問題；處理

Abstract: The treatment of soft soil foundation of quality directly affect the sub grade bearing capacity of the foundation, is also the key to ensure the safe and efficient operations, after the completion of road. Soft soil foundation treatment is designed to increase the foundation stability, reduce the uneven settlement after construction, so construction and technical personnel must be aware of the dangers of soft soil foundation. Firm talk with data, carefully determining bearing capacity of the substrate, and according to the different geological conditions, different investment and construction requirements, the feasible treatment scheme.

Keywords: Municipal Engineering; road; problem of soft soil foundation; treatment

中圖分類號：TU99

自改革開放以來，我國的各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都進(jìn)入了快速發(fā)展階段，我國的城市化建設(shè)取得了很好的效果，經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶動了市政公路事業(yè)的快速提高，公路的建設(shè)及改擴建工程越來越多，其施工質(zhì)量也備受關(guān)注。目前的市政道路路面以瀝青路面居多，其施工方便，平整度好，但其對于路面基層的施工技術(shù)要求較高，如果路基施工質(zhì)量得不到保證，那么就很難保證路面的質(zhì)量。市政道路的軟土地基施工是應(yīng)該予以重視的，只有科學(xué)合的解決好軟土地基的施工問題，才能保證城市道路的建設(shè)質(zhì)量，對于加快我國的基礎(chǔ)建設(shè)水平有個明顯的促進(jìn)作用，有利于我國城市化進(jìn)程的快速發(fā)展。

1 軟土地基的特征分析

軟土是在水環(huán)境下沉淀而形成如泥炭、淤泥質(zhì)土和淤泥等，這種軟土大多處于河流入海口或是在海濱地區(qū)，還有內(nèi)陸城市的荷塘、谷、溝等地區(qū)存在，其土質(zhì)含水量高，孔隙比較大，透水性不好，抗剪力低下，因此需要蠕變性和觸變性，所以當(dāng)?shù)缆肥┕ぶ邢旅娴耐临|(zhì)為軟土?xí)r，這時作為路基土?xí)r，就需要進(jìn)行科學(xué)的處理，保證其路基的強度及密實度，因此在針對軟土地基時，需要采用新技術(shù)、新材料及新設(shè)備，從而解決軟土地基中的問題，保證市政道路的質(zhì)量。

2 市政項目特點和常見軟土地基問題

城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，市政工程項目越來越多，在眾多的工程項目中，其交通公路項目戰(zhàn)線較長，所遇到的地質(zhì)情況也較為復(fù)雜，同時市政道路還是城市景觀的一部分，需要做到與城市的環(huán)境相協(xié)調(diào)，因此在市政道路施工中需要考慮的因素眾多，當(dāng)遇到軟土地基問題時，需要考慮沉降量、涌土現(xiàn)象、溝槽支護(hù)、邊坡坍塌、地下結(jié)構(gòu)的抗浮、周圍管線及建筑的保護(hù)等眾多問題，這些問題如果處理不好則會導(dǎo)致軟土上部的建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降，道路出現(xiàn)滑坡、沉降等情況，嚴(yán)重影響市政道路的正常功能的發(fā)揮。

3 軟土地基處理方式分析

當(dāng)施工于軟土表時，需要采取相應(yīng)的措施來提高地表的強度，如進(jìn)行排水、當(dāng)敷設(shè)、增添材料等方法，同時還要確保路基局部不能出現(xiàn)剪切變形，因此在使用機械作業(yè)時，要均勻進(jìn)行填土作業(yè)，不能將荷載都放在某一個部位承受，以免導(dǎo)致路基發(fā)生變形。

3.1 表層排水法

軟土地基土里含水量較高，針對這種情況，需要在地表進(jìn)行挖溝槽進(jìn)行排水，將地表水引出，降低軟土里的含水量，同時施工中還要摻入透水性好的砂礫或是碎石，這樣有利于施工機械的正常作業(yè)，同時也以保證開挖出的溝槽在施工中達(dá)到盲溝的效果。

3.2 砂墊層法

砂墊層法適用于地基上部軟土層極薄且含水量較多時,具體做法為在軟土地基上敷墊 0.5m～1.2m 厚的砂墊層, 以達(dá)到固結(jié)軟土層的效果,幫助砂墊層發(fā)揮上部排水層的作用。另外,砂墊層也能作為填土內(nèi)的地下排水層,對填土內(nèi)的水位起到降低的作用。填土及地基處理施工能夠為施工機械創(chuàng)造優(yōu)越的通行條件。

在砂墊層施工過程中需要安放樣板。自卸汽車與推土機聯(lián)合操作是攤鋪作業(yè)的常用形式,使用過程中最好保持均勻一致。當(dāng)填料為透水性較差的粉土?xí)r,如果坡腳附近的砂墊層被土覆蓋,就會對側(cè)向排水造成阻礙,因而需要妥善處理砂墊層的端部。

3.3 敷墊材料法

敷墊材料法主要用于地基土層不均勻,可能會出現(xiàn)局部不均勻沉降、側(cè)向變位等情況。只要充分利用敷墊材料的抗剪和拉抗力,就能使施工機械的通行順利進(jìn)行,并有效的支承填土荷載,控制地基局部沉降和側(cè)向變化,這將大大增強地基地支承能力。

3.4 添加劑法

可以在地表的粘性土里添加生石灰、熟石灰、水泥來改善地基的壓縮性和強度，這樣才能確保施工機械的正常行駛，有利于高填土的穩(wěn)定性。

3.5 置換法

置換法就是用優(yōu)質(zhì)土替換掉軟土，替換土以粗粒土為主，主要以人工挖掘的方式進(jìn)行置換，這可不僅能降低沉降量，還能保證填土的穩(wěn)定性，同時對于新添加的粗粒土要經(jīng)過壓實作業(yè)，保證其具有一定的承載力。

3.6 加載法

加載法的作用在于促進(jìn)軟土地基沉降,增加地基強度,避免有關(guān)構(gòu)造物發(fā)生有害沉降。促進(jìn)地基固結(jié)沉降可采取增加總壓的辦法,降低土中的間隙水壓,增大有效應(yīng)力。利用填土加載法過程中一定要確保地基處于穩(wěn)定狀態(tài)。

3.7擠密碎石樁法

振動擠密碎石樁復(fù)合地基首先進(jìn)行樁位布置,然后樁就位,取土成孔,填料,夯實造樁,成樁、鋪設(shè)墊層,擠密碎石樁移到下一樁位。為了保證成樁參數(shù)的準(zhǔn)確,大面積施工前,必須做成樁試驗,樁機就位的垂直度要滿足要求,垂直度偏差不大于1.5%;為了防止出現(xiàn)斷樁,碎石量應(yīng)滿足要求,不得有植物殘體垃圾等雜質(zhì);在沉樁過程中,遇到體積大的單獨石頭,可做位移處理。

碎石擠密樁加固軟土地基對樁間土的擠密效果是十分顯著的,加固后的地基承載力為原天然土的3.5倍,且能大大縮短地基固結(jié)沉降的時間。碎石擠密樁受場地影響小,施工成本低、工期短,能顯著提高軟土地基的承載力特征值和壓縮模量,具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。

4 加固軟土地基的措施

4.1 施工本身角度

對施工速度和加載速率進(jìn)行控制,速度不能過快。具體做法為利用現(xiàn)場加載試驗來觀測,在掌握沉降情況后,再對加載速度控制,把握好加載間隔時間,逐漸固結(jié)地基,逐漸提高強度,這樣可有效避免地基土出現(xiàn)塑流擠出；通過對建筑物四周打板樁來防止出現(xiàn)地基軟土擠出,對于板樁的要求是需具備足夠的剛度以及鎖口抗拉力,對向外的水平拉力進(jìn)行抵抗。此方法存在一大弊端,即材料消耗較多,不經(jīng)常使用；反壓法防止地基土塑流擠出,軟土是否出現(xiàn)塑流擠出取決于作用在基底平面處的壓力。壓力小則降低了出現(xiàn)塑流擠出的可能?？稍诨A(chǔ)兩側(cè)堆土反壓來減少壓力差,使得地基穩(wěn)定性更好。

4.2 參照地質(zhì)和施工條件

施工過程占地應(yīng)盡可能多些, 施工工期要合理安排, 不能過于緊;材料應(yīng)該選擇容易獲得的,根據(jù)實際情況設(shè)計。能就地取材最好,這些是在選擇地基加固方法時必須要考慮到的。

實施科學(xué)的管理，在選用了較好的地基加固方法之后,還要對施工進(jìn)行有效地管理,這樣才能取得最佳效果。當(dāng)前,因施工管理不善而帶來很多問題,例如:地基擾動、機械行走路線出錯,這些會造成地基加固不均勻、場地沉降不均勻等等,因此運用科學(xué)的管理方法進(jìn)行管理是很有必要的。

考慮環(huán)境因素，在地基加固過程中,應(yīng)當(dāng)將對周圍環(huán)境的影響考慮在內(nèi)。具體說來包括,新填土?xí)υ械缆樊a(chǎn)生側(cè)向擠壓位移或沉降;進(jìn)行打樁等施工時會出現(xiàn)噪聲,干擾居民的正常生活,對于交通和環(huán)境也會帶來影響。

5 結(jié)束語

綜上所述，經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶動了我國城市化進(jìn)程的步伐，城市建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，對市政道路也提出了更高的需求，原有的道路已無法滿足日益發(fā)展的城市需求，市政道路施工進(jìn)入了快速發(fā)展時期，在市政道路的施工中其質(zhì)量直接關(guān)系著以后道路的正常使用，因此人們開始針對市政道路施工中的難點－軟土地基的施工，對其在施工中常遇到的問題采取了有效的處理策略，從而保證其施工的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]王旭；蘇群.市政道路施工中軟土地基的處理方法分析[J].才智.2011(03)

[2]朱燁軍.市政工程中常見的軟土地基問題及處理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報,2010(09).

第7篇：土地公證書范文

近幾年來，城市安居住宅較多采用高層建筑，而地下空間的開發(fā)已經(jīng)普及，基坑開挖的深度大多超過5 米。在軟土地區(qū)，高層建筑普遍采用樁基形式，不管是鉆孔灌注樁還是預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，在開挖土方時經(jīng)常出現(xiàn)樁基偏位、傾斜情況，而如采用預(yù)制管樁，則更容易引起偏樁、斷樁等質(zhì)量事故，造成的原因很多。本文針對軟土地區(qū)的地質(zhì)特點，在基坑土方開挖中總結(jié)了一些有效技術(shù)措施，從而保證樁基質(zhì)量方，供大家參考。

1.軟土的特征與樁基的選擇

浙江湖州市的西南分區(qū)和鳳凰開發(fā)區(qū)的軟土層厚度大多在地下20-30米左右，軟土具有天然含水量高、孔隙比大、壓縮性高、抗剪強度低、固結(jié)系數(shù)小、固結(jié)時間長、靈敏度高、擾動性大、透水性差等特點。由于軟土在豎向、水平方向的擠壓均容易產(chǎn)生變形，而軟土受到擠壓易產(chǎn)生較大的超孔隙水壓力，并且難以在短時間內(nèi)消散，而土體受到擾動后難以迅速恢復(fù)。因此，如采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁施工，由于屬于擠土型樁，容易造成施工區(qū)域內(nèi)的擠土效應(yīng)。管樁雖然自身抗壓強度較高，但抗彎強度較低，而不同土層間的水平力作用容易引起樁身斷裂。因此一般有經(jīng)驗的設(shè)計單位會避免在軟土中采用管樁，會盡量設(shè)計鉆孔灌注樁等非擠土樁型，以避免質(zhì)量事故。

但由于管樁的成本較低，施工速度比較快，往往建設(shè)單位會要求采用管樁基礎(chǔ)，以降低造價，加快進(jìn)度，設(shè)計單位一般對高層的主樓采用鉆孔灌注樁，而純地下室部位大多管樁。湖州地區(qū)幾年來的實踐證明，雖然施工單位采取一系列措施，但深厚的軟土層，管樁質(zhì)量事故還是頻繁發(fā)生，雖然事后進(jìn)行樁基糾偏、加固，但時間、經(jīng)費都會大大增加，并與基坑的安全相互影響。因此，在軟土地區(qū)我們還是建議盡量少用管樁作為高層建筑地下室的基礎(chǔ)。

2.深基坑土方開挖的原則

土方開挖對樁基礎(chǔ)的質(zhì)量著重大的影響。挖土的部署以及采取的技術(shù)措施，都應(yīng)圍繞“避免土體應(yīng)力過快釋放，避免土體施工荷載過大，合理控制土移與應(yīng)力釋放”原則進(jìn)行。

由于深基坑圍護(hù)型式的不同，土方開挖的施工工藝流程亦有所區(qū)別?？紤]軟土地區(qū)土方施工相關(guān)工藝流程一般如下：

場地平整、加固樁基施工基坑圍護(hù)應(yīng)力消散停歇期土方分層開挖砼墊層澆筑

土方開挖前應(yīng)了解周邊環(huán)境情況，根據(jù)樁基礎(chǔ)施工流程和進(jìn)度，合理布置挖土、運土道路，并據(jù)此編制挖土施工方案，明確挖土部署和技術(shù)措施。主要有以下幾點：

（1） 土方開挖宜分段進(jìn)行，一般隔段施工，段距30米左右，隔段施工高差控制在一個分層厚度左右，并留下一定的坡度一般在1：3以上。分層開挖土方，每層厚度應(yīng)控制在1-1.5m左右，如采用土釘墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基坑，則根據(jù)土釘布置分層控制。

（2） 出土口坡道和場內(nèi)道路設(shè)置應(yīng)避開塘泥等軟弱區(qū)塊，坡道兩側(cè)土體放坡系數(shù)在1：1.5以內(nèi)應(yīng)考慮噴射砼護(hù)坡，土質(zhì)特別差的應(yīng)在其下面打設(shè)水泥攪拌樁加固，出土口位置澆筑混凝土面層與坑外道路相連，必要時加設(shè)鋼筋。道路、挖土施工機械應(yīng)盡量避免工程樁位上方，土質(zhì)特別差的話，應(yīng)考慮改用鋼結(jié)構(gòu)棧橋作為土方運輸?shù)缆贰?/p>

（3） 土方開挖施工至少在工程樁基全部完成后，間隔時間應(yīng)在15天以上，建議30天以上。

（4） 承臺、地梁位置土質(zhì)較差時，宜采用人工挖土或沉井施工。

（5） 開挖前，應(yīng)對露出表面的樁先行截除；開挖過程中，對超灌長度的鉆孔灌注樁或打入沒有到位的管樁都要根據(jù)挖土標(biāo)高分段截除，一般不能高出挖土面1.5米。

（6） 坑內(nèi)挖機、運土車輛選擇應(yīng)盡量避免采用大型設(shè)備，并鋪設(shè)路基箱進(jìn)行墊板作業(yè)

（7） 挖土部署中應(yīng)注意路線優(yōu)化，避免挖土機械來回重復(fù)行走。臨時堆放土方不得設(shè)于邊坡附近。

（8） 除圍護(hù)設(shè)計要求的第三方監(jiān)測外，挖土單位應(yīng)根據(jù)實際情況另行進(jìn)行觀測，設(shè)置必要的沉降、開裂、變形等監(jiān)測措施，指導(dǎo)土方開挖信息化。

3.深基坑挖土施工的主要技術(shù)措施

（1） 對不同的基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系，有針對地對不同地質(zhì)條件的土方進(jìn)行開挖。對土釘支護(hù)的可以采用島式逐層均勻開挖，再中間挖土退出場地。對采用樁基圍檁梁支撐的基坑，建議先進(jìn)行中間開挖，再進(jìn)行周邊挖土，并及時做好混凝土基礎(chǔ)底板和傳力帶的施工，符合設(shè)計的工況。

（2） 嚴(yán)禁挖機碰撞樁身。機械開挖時，樁兩側(cè)土體應(yīng)對稱開挖，土體高差不得大于1m。及時分段截樁，避免樁身自由高度過大。

（3） 挖機、土方車輛行走道路路線上，根據(jù)具體情況采取噴錨、鋪路路基箱、換土填塘渣或水泥攪拌樁等加固土體的措施。

（4） 可選用設(shè)置真空管井或自流井的方法，消除土體的超孔隙水壓力，減少擠土效應(yīng)。

4.出現(xiàn)質(zhì)量問題后的加固方法

土方開挖后，應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，如出現(xiàn)樁基偏位、傾斜問題，可根據(jù)動測情況判定樁身質(zhì)量，分別加以處理。

（1）預(yù)應(yīng)力管樁的樁身有裂縫但樁身無斷裂，可采用糾偏處理。糾偏時，墊層以下樁身前面的土體應(yīng)盡量清空，糾偏后應(yīng)進(jìn)行鋼筋混凝土灌芯，并進(jìn)行承載力測試。如承載力測試不能滿足設(shè)計要求，則應(yīng)進(jìn)行補樁處理，可考慮底板相應(yīng)位置留孔，待底板完成后，打設(shè)鉆孔樁。如果樁身裂縫較深，且樁傾斜較大，沉井接樁也無法實施。

（2）對鉆孔灌注樁，一般直徑小于600mm的會出現(xiàn)樁身偏位、傾斜現(xiàn)象，同樣可以進(jìn)行糾偏處理，一般大于800mm以上的鉆孔灌注樁，只要施工中按方案要求進(jìn)行挖土，出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況較少。

5.基坑挖土施工的安全措施

（1） 基坑挖土前，施工單位，應(yīng)做好現(xiàn)場的觀察工作。挖土期間基坑邊嚴(yán)禁大量堆載，地面堆載數(shù)量絕對不允許超過設(shè)計支護(hù)結(jié)構(gòu)時采用的地面超載值。應(yīng)按規(guī)定由第三方進(jìn)行監(jiān)測。

（2） 嚴(yán)禁人機同區(qū)作業(yè)，挖掘機械之間應(yīng)保持安全距離。

（3） 土方開挖后，按現(xiàn)場安全防護(hù)要求在基坑的周圍搭設(shè)安全保護(hù)欄桿，避免人員跌落。

（4） 注意觀測土壁穩(wěn)定和支護(hù)梁的沉降、裂縫發(fā)展情況，發(fā)現(xiàn)有裂縫能時，應(yīng)及時報告處理。

（5） 夜間施工必須配備足夠的照明燈光，以保安全。電器線路專人負(fù)責(zé)，持證上崗。經(jīng)常檢查漏電保護(hù)器是否完好?，F(xiàn)場電線不得亂拉、亂接、亂拖。

（6） 深基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯，或開斜坡道，并采取防滑措施，基坑四周應(yīng)設(shè)安全欄桿。

（7） 做好應(yīng)急措施，施工現(xiàn)場應(yīng)備有應(yīng)急措施的砂袋、注漿機、發(fā)電機等工具。出現(xiàn)超過設(shè)計的報警值時，應(yīng)及時組織項目部和有關(guān)專家查明原因，進(jìn)行必要的加固，以確保安全施工。

6.加強質(zhì)量控制主要方法

在軟弱土層中，由于挖土不當(dāng)引起樁身傾斜，甚至樁身斷裂經(jīng)常發(fā)生，主要原因是土質(zhì)太差，土體的含水量高，抗剪強度C、太低，加上挖土方法不當(dāng)?shù)人?。因此要求挖土機械不利在樁基頂上作業(yè)，運土車輛盡量遠(yuǎn)離基坑邊行走，挖出的土嚴(yán)禁堆放在基坑附近；軟弱淤泥本身的流動性以及土體中未消散的超孔隙水壓力向開挖方向釋放，產(chǎn)生水平推力，而管樁相對鉆孔灌注樁來講，對水平力的抵抗能力更小，樁身隨著土移而發(fā)生傾斜；挖土機械碰撞樁身也會造成樁頂偏位。

解決此類事故關(guān)鍵在于，防患未然，針對軟弱土質(zhì)，不光要重視樁基樁施工時的質(zhì)量，更要加強基坑土方開挖階段對樁基的保護(hù)，因此要分析當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件，合理選擇開挖土方采用的機械，施工道路、降水、土體加固等一系列措施，應(yīng)編制基坑圍護(hù)和土方開挖專項施工方案，并按相關(guān)規(guī)定組織專家論證。

土方開挖前應(yīng)檢查地下排水降水情況，合理安排土方運輸車的行走路線。土方開挖時，注意保持基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)或邊坡土體的穩(wěn)定，在基坑內(nèi)部保持相對的土體穩(wěn)定、平衡，及時澆筑混凝土墊層，與基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的傳力帶也要及時澆筑，建議先與混凝土墊層同時澆筑。降低地下水位系統(tǒng)也要檢查是否正常運行，防止淤塞。隨時觀測周圍的環(huán)境變化以及邊坡的穩(wěn)定，防止基坑圍護(hù)失效引起樁基的質(zhì)量。

7.建議與對策

在軟土地區(qū)，如設(shè)計采用管樁基礎(chǔ)，而又無法變更為鉆孔灌注樁時，則建議采用以下措施，來保證工程樁質(zhì)量：

第8篇：土地公證書范文

【關(guān)鍵詞】：市政工程；排水系統(tǒng)；溝槽；土方開挖及回填

1 引言

在城市的規(guī)劃及建設(shè)過程中，市政工程包含了諸多內(nèi)容，通過一系列的市政工程建設(shè)及工程管理保證了社會城市化建設(shè)及城市化進(jìn)程的加快。市政工程中，排水系統(tǒng)是非常重要的一個環(huán)節(jié)，與整個市政工程一樣，排水系統(tǒng)所包含的內(nèi)容也非常多，從宏觀上來講排水系統(tǒng)的規(guī)劃和建設(shè)也是一個系統(tǒng)性的工程。本文則主要針對排水系統(tǒng)中綜合管夠溝槽的土方開挖及其回填整個工程建設(shè)展開分析，系統(tǒng)通過細(xì)致的一點分析，來為實際城市規(guī)劃工程建設(shè)提供參考。同時，本文主要按照工程建設(shè)中的技術(shù)交底形式進(jìn)行闡述，重點是對工程實際開展文體進(jìn)行分析。

2 溝槽土方開挖過程的技術(shù)交底

土方開挖過程的技術(shù)交底包含了四個部分的內(nèi)容，分別是土方開挖之前的準(zhǔn)備工作，土方開挖過程，溝排水措施的處理以及其他工程問題。按照這四個內(nèi)容，土方開挖的技術(shù)交底如下。

2.1 溝槽開挖前的準(zhǔn)備工作

在溝槽正式開挖之前，準(zhǔn)備工作是必要的，它是保證工程施工質(zhì)量的重要步驟，不能在工程中草草了事。首先，根據(jù)設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行防線，主要是為了定出溝槽的中心樁與槽邊線的位置，同時要查明所要施工地段底線管線的位置；其次，在準(zhǔn)備工作還要通過一定的措施來阻止地下水的滲透，按照工程檢測的要求對施工位置進(jìn)行合理布點；第三，要準(zhǔn)備好所有的機械設(shè)備，并且組織安排人員，保證工程快速順利的進(jìn)行。

2.2 溝槽開挖的整體施工過程

溝槽開挖是整個施工過程的核心部分，因此，在施工時要特別注意數(shù)值的精確。首先，溝槽土方開挖是需要進(jìn)行放坡，放坡系數(shù)按照1：05實施，對于坡面采用10cm厚素混凝土加固；其次，土方開挖過程中要以機器開挖為主，人工開挖為輔的開挖手段，對于開采深度要求在3m以內(nèi)的溝槽，需要通過一次機械開挖深度達(dá)到2.8m，而當(dāng)溝槽的設(shè)計深度在3m以上時，則需要通過兩次的開挖至溝底20cm土層，當(dāng)?shù)竭_(dá)溝底20cm處時，則需要采用人工開挖的手段保證溝槽的設(shè)計要求；第三，在溝槽土層開挖過程中，一定要做好記錄，并且嚴(yán)禁溝槽開挖超過設(shè)計要求，在開挖過程中出現(xiàn)問題及時上報。

2.3 溝槽排水措施分析

在溝槽的開挖過程中，會遇到集水或者滲水的情況，在溝槽未施工完成之前，集水對于溝槽施工危害嚴(yán)重，因此，需要采取一定的措施來保證溝槽及時排水。首先，在溝槽外設(shè)置排水溝和集水井，截止溝槽外地表水流入溝槽，集水井內(nèi)的污水經(jīng)沉淀后排放；其次。開挖時基底設(shè)置臨時排水溝，排水溝的截面尺寸為200mm×300mm，沿著臨時排水溝每隔20m設(shè)置600mm×600mm×800mm的集水井，采用潛水泵把集水井的水抽出溝槽外；第三，在溝槽開挖過程中出現(xiàn)的滲漏水應(yīng)及時進(jìn)行處理，處理的方法有兩種，如果滲水較少，則直接封堵，而當(dāng)滲水較為嚴(yán)重時，則需要在溝槽外側(cè)施工擺噴或灌漿止水。

2.4 溝槽挖土過程中其他工程交底

與溝槽開挖之前的準(zhǔn)備工作相似，在溝槽開挖過程中或者開挖之后仍有許多注意事項，這些技術(shù)問題對于保證過程整體質(zhì)量和完善施工工序具有重要的作用。首先，開挖土方的存放。在溝槽的開挖過程中，會開挖很多土方，這些土方不能隨意的丟棄，具體的處理需要經(jīng)過監(jiān)理的確認(rèn)之后，對于有利用價值的物料可以用于填筑溝槽，而不能利用的則需要運送到制定地點；其次，溝槽的施工標(biāo)準(zhǔn)。溝槽的作為城市排水系統(tǒng)的重要組成部分，其施工標(biāo)準(zhǔn)要求也非常嚴(yán)格，其斷面和尺寸必須符合施工要求，溝底要平直且無塌方現(xiàn)象，并且沒有積水以及各種雜物；第三，溝槽放坡段噴射C15混凝土支護(hù)，護(hù)坡施工前，必須用人工對邊坡進(jìn)行夯實修整，以免邊坡失穩(wěn)，噴射混凝土?xí)r由下而上進(jìn)行，施工嚴(yán)格按噴射混凝土工藝進(jìn)行，配合比的設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范。

3 溝槽土方回填的技術(shù)交底

與土方的開挖相比，溝槽土方回填的技術(shù)交底較為簡單，它主要規(guī)定了回填土方的物料、土方回填厚度以及回填之后夯實的要求等。

當(dāng)溝槽開挖結(jié)束，溝槽基坑的支護(hù)完成之后，經(jīng)過對溝槽的防水工程驗收合格之后，就可以進(jìn)行下一個步驟，土方回填工程。在土方正式回填之前需要對回填土方的質(zhì)量進(jìn)行間測，在這個過程中一定要慎重選擇，經(jīng)過監(jiān)理確認(rèn)并且認(rèn)可之后，方可用于土方的回填，在回填工程施工時要確保溝槽內(nèi)無積水，特別要注意的是，回填物料不能使用淤泥、腐植土、凍土及有機物質(zhì)。土方回填采用分層對稱回填分層夯實的方法，每層回填厚度不大于500mm。

土方回填工序完成之后就要進(jìn)行回填土方的夯實，土方夯實對于保證整體土方回填質(zhì)量具有重要的意義?；靥钔梁粔好軐嵍冗_(dá)不到要求的密實度時，可根據(jù)具體情況加適量石灰土、砂、砂礫或其他可達(dá)到要求密實度的材料?；靥顐?cè)墻兩側(cè)土方時應(yīng)避免碰傷外墻面防水層，每層回填完后，采用蛙式打夯機夯實頂板以上土方回填時，路基面以下深度范圍壓實度要求為：0～800mm范圍壓實度不小于95%，800～1500mm范圍壓實度不小于93%，1500mm以下壓實度不小于90%。

4 結(jié)語

綜合管溝溝槽的建設(shè)是整體排水工程的重要組成部分，其施工質(zhì)量的好壞可以設(shè)計到整個城市的市政工程規(guī)劃問題，所以，要非常重視溝槽管道的施工。本文所分析的主要是溝槽土方開挖、回填技術(shù)交底，并沒有涉及其他內(nèi)容，但是文章從宏觀的施工過程到微觀的具體數(shù)據(jù)參考都進(jìn)行了細(xì)致的探討，文章內(nèi)容對于實際過程參考價值較大。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：土地公證書范文

關(guān)鍵詞：軟土地基;排水固結(jié);砂井;真空預(yù)壓法

Abstract: along with the high-speed development of national economy, the acceleration of urbanization, promote the continuous development of city road engineering. In municipal road engineering, soft soil foundation to the harm of urban road construction is more and more obvious, therefore to of the soft soil foundation reinforcement construction treatment was also people more and more wide attention. This paper engage a detailed engineering design of soft soil foundation construction treatment technology drainage consolidation makes a detailed discussion.

Keywords: soft soil foundation; Drainage consolidation; Sand well; Vacuum preloading method

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

軟土地基定義是指強度低，壓縮量較高的軟弱土層，主要由淤泥以及淤泥質(zhì)土、雜填土、吹填涂或其它高壓縮性土層組成的地基。它會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)物的沉降和涵管彎曲現(xiàn)象的發(fā)生,并使沉降量超出工后允許范圍。在這樣路基上修建的公路,由于路基的沉降作用容易使路堤失穩(wěn),并且在汽車高速行駛的情況下容易發(fā)生跳車現(xiàn)象。因此對軟土地基的排水固結(jié)處理在整個公路建設(shè)中顯得非常重要。

1、工程實例

該道路建設(shè)項目位于某市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的軟土地區(qū),該地區(qū)地表為粘質(zhì)土層,主要是由該地區(qū)的河流泛濫形成。公路全長2·4km,要求在施工前對地基進(jìn)行排水固結(jié)處理。

2、排水固結(jié)施工處理

2·1利用砂井進(jìn)行排水固結(jié)處理

(1)砂井的作用

在對該工程地基進(jìn)行排水固結(jié)處理時,設(shè)置砂井作為豎向排水體。在受到外界加載條件的情況下,砂井能夠使土體中的水沿豎向排水體排出,從而加速土壤固結(jié)和地基的沉降,并因此使地基強度增加。它能夠在較短時間內(nèi)解決以下兩個問題:第一是軟土地基的沉降問題,砂井能夠使地基在預(yù)壓期間基本完成沉降,避免結(jié)構(gòu)物在使用中產(chǎn)生沉降或差異沉降;第二是解決地基的穩(wěn)定問題,沙井在預(yù)壓過程中使地基的抗剪能力增強,從而提高了其承載力和穩(wěn)定性。但是,在加壓重量和速度上,必須根據(jù)軟土地質(zhì)條件進(jìn)行驗算確定,以避免因加載過大或過快導(dǎo)致軟土地基破壞。

(2)砂井的選擇以及施工過程

a砂井的選擇

砂井是以砂作為排水通道,在加載過程中,排水使軟土地基的強度增強。一般有短密砂井、長砂井、袋裝砂井以及用塑料排水板代替的砂井。其目的相同但是效果各異。

根據(jù)本工程的具體工程特點,經(jīng)研究決定選擇短密砂井作為本次工程的排水砂井。短密砂井一方面能夠?qū)Φ鼗鸬綇?fù)合作用,另一方面可以縮短排水間距,加速排水。由于短密砂井要求的砂井間距和井深比一般的砂井都要小,因此本次工程設(shè)置的砂井間距為90cm,井深為4m,徑間比為5。

b砂井的施工過程

在對砂井進(jìn)行施工前,首先要在地表上鋪筑砂墊層。這樣可以增加水平排水面,提高軟土的承載力,以便機械攤鋪砂墊層及造孔。該砂墊層的厚度應(yīng)視軟土表面的情況和所需承載造孔設(shè)備強度而定,本工程的砂墊層厚度被設(shè)定為18cm。另外,砂墊層所選用砂的滲透系數(shù)K為10-3cm/s,顆粒粒徑要求應(yīng)在0·074至0·84mm之間。在鋪筑砂墊層時,選用輕型載重自卸車,直接將砂料卸于待處置的地基上,并用一般通用的推土機予以攤平。之后在攤平的砂墊層上用顯明的標(biāo)記將沙井位置標(biāo)出。

砂墊層鋪設(shè)完畢后需要對砂井進(jìn)行施工,本工程采用了套管法。所謂的套管法就是將帶有活瓣管尖或套有混凝土端靴的套管,在振動機的作用下,沉到預(yù)定的深度,然后在套管內(nèi)灌砂并同時灌水,拔出套管,管尖或混凝土端靴隨同所灌入的砂,留在所造的孔中,形成砂井。本工程共打短密砂井1459根,井徑為20cm,按梅花形布置井位,路基坡腳之外也打設(shè)了三排。

在造孔施工時,造孔設(shè)備采用了經(jīng)改裝的W501挖掘機,其挖土設(shè)備部分改成直立式門架,用振動錘將套管沉入軟土中,待套管沉到設(shè)計高程時,同時灌砂注水,振動套管,慢慢提起套管,使管底活瓣式管靴張開,砂便連續(xù)注入井中。砂的用量按密實度的百分之九十五計算,并且應(yīng)事先準(zhǔn)備好。在套管沉到設(shè)計高程時,砂通過套管事先準(zhǔn)備好的剩沙漏斗,灌砂、射水、振動并提起套管。全井灌砂完成之后,在進(jìn)行下一砂井的施工。但因為采用的W501挖掘機本身重量太大,軟土承載力不足,在砂墊層之上還要墊以方木,以增強軟土的承載力。當(dāng)砂井施工完成后,修整好砂墊層,并于其上添以較好的土壤, 加以分層壓實。所填土壤為風(fēng)化碎礫石,要求壓密后的單位容量不小于18·7kN/m3。

2·2堆載預(yù)壓

預(yù)壓是砂井排水固結(jié)的最后一道工序,也是很重要的一道工序。能否達(dá)到預(yù)期的固結(jié)效果,有賴于正確的預(yù)壓措施。本工程采用真空預(yù)壓法進(jìn)行預(yù)壓處理。

2·2·1真空預(yù)壓法

所謂的真空預(yù)壓法取消了堆土和固結(jié)完成之后的棄土過程,代之以真空預(yù)壓。該法是在軟土層上,先用不透氣的薄膜嚴(yán)格覆蓋,使不漏氣。然后在薄膜之下的砂墊層中,安設(shè)過濾的排水管道,用真空泵將空氣抽出,形成壓差,使軟土中的水分沿所打設(shè)的砂井或塑料排水板的水源通道,被真空泵抽出軟土地基之外,從而使軟土地基均勻受壓,而不產(chǎn)生剪切變形的情況,得到固結(jié)。如加固的軟土地基,期間有足夠厚度的透水層的層理,而且有足夠的供給水源,補給地基,在這樣的條件下,可能效果甚微或者毫無效果。因此在使用真空預(yù)壓法時,必須根據(jù)地質(zhì)水文條件來確定。

2·2·2本工程中的真空預(yù)壓施工工序

(1)初期的準(zhǔn)備工作

沉塑料排水板之前的工作,與一般普通砂井相同。只是在砂井完成之后需將砂井四周整平,將露出砂墊層部分的排水板插入砂墊層中,以免抽氣時露出砂墊層的塑料排水板尖端使密封層遭到破壞。

(2)封閉處治軟土地層表層

封閉處治軟土地層表層是真空預(yù)壓是否能夠產(chǎn)生效果的重要工序。必須安全做到加固區(qū)與大氣隔絕,人工造成一個封閉層。本次工程所選用的密封層材料為聚乙烯薄膜塑料,其材質(zhì)具有有韌性、柔軟、抗酸堿及老化的特點,在鋪設(shè)薄膜時,采用柔軟而又有相當(dāng)質(zhì)量的物體壓住薄膜,薄膜鋪就之后就將其四周埋入事先已挖好的溝槽之中。本次所挖溝槽為梯形,深度為35cm。

(3)鋪設(shè)管道

鋪設(shè)膜下管道,膜下管道由真空濾管組成,將其埋入砂墊層中,構(gòu)成一個網(wǎng)狀的膜下管道系統(tǒng)。膜上管道由出膜裝置、連接管道和控制閥門三部分組成。出膜裝置為膜上管道與膜下管道的連接部件,安裝時要嚴(yán)密不漏氣。在靠近真空設(shè)備附近的連接管上設(shè)置兩個控制閥門。

(4)安裝真空泵

本工程采用48mm型射流真空泵和3BA9型離心泵組合而成。當(dāng)運行射流真空泵時,要隨時注意泵的運轉(zhuǎn)情況及真空效率。當(dāng)泵的真空度小于93kPa時,應(yīng)進(jìn)行檢查與維修。

(5)真空預(yù)壓以下為真空預(yù)壓的操作過程:

a按照工藝要求,將射流真空泵、真空管、出膜口按密封要求連接好。

b接好泵、真空管及膜內(nèi)真空傳感器,并讀記初讀數(shù)。

c在射流箱處,接好進(jìn)水管,并在箱內(nèi)注滿水。

d在加固范圍內(nèi)按要求設(shè)置沉降觀測點。

f開動離心泵進(jìn)行真空抽氣,在真空過程中要觀測泵、真空管、膜內(nèi)土體的真空度、地表的總沉降等。

3、小結(jié)

綜上所述，隨著我國市政公路工程的不斷向前發(fā)展,公路工程對于地基的質(zhì)量要求也在不斷的提高,這也給軟土地基的排水加固技術(shù)帶來了越來越大的挑戰(zhàn)。因此,只有不斷改良市政公路軟土地基的加固技術(shù),才能夠滿足今后市政公路工程發(fā)展的需要。

參考文獻(xiàn)：

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