工程質(zhì)量驗收意見精選(九篇)
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第1篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
[關鍵詞]竣工驗收 備案 工程質(zhì)量 監(jiān)督管理
筆者對政府工程質(zhì)量監(jiān)督制度和工程竣工驗收備案制度的實施進行分析,淺議一下個人見解。
一、政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理
1.制度建設方面。制定了一系列法律法規(guī)和規(guī)章,主要有:《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等。
2.組織機構建設方面。從20世紀80年代開始抓質(zhì)量監(jiān)督工作,通過幾十年的努力,在全國形成了可觀的監(jiān)督力量,地以上城市和90%縣以上城市都建立了質(zhì)量監(jiān)督站,且絕大多數(shù)人員都具有工程技術專業(yè)職稱。
3.政府質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀。(1)政府質(zhì)量監(jiān)督的地位,在實際工作中,很難準確掌握。監(jiān)督工作有時與施工、監(jiān)理、建設單位的質(zhì)量責任混淆。(2)政府質(zhì)量監(jiān)督重點監(jiān)督什么,不夠明確,計劃檢查和隨機抽查很難有機結合。(3)現(xiàn)有質(zhì)量監(jiān)督人員的素質(zhì)、人才結構有缺陷。監(jiān)督人員的知識水平和業(yè)務能力參差不齊,給工程質(zhì)量監(jiān)督管理造成了潛在隱患。(4)工程質(zhì)量監(jiān)督機構人力資源配置不足。
二、認識與建議
如何有效地實現(xiàn)監(jiān)督職能,保障和提高工程質(zhì)量,完善備案管理工作,下面筆者談談個人的一些看法和建議。
1.必須深刻理解實行“工程竣工驗收備案制”的意義,切實做好工程竣工驗收備案工作。實行工程竣工驗收備案管理制度的主要意義如下。
(1)建設工程竣工驗收備案管理制度成為法規(guī)、規(guī)章的強制性規(guī)定后,強化了國家對建設工程質(zhì)量結果的監(jiān)督管理,使工程從立項到開工,從施工到竣工,從驗收到交付使用的全過程始終在質(zhì)量監(jiān)督控制下,真正保證了國家對建設工程質(zhì)量實行全過程的監(jiān)督管理。
(2)實行建設工程竣工驗收備案管理制度后,政府對建設工程由微觀監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^監(jiān)督,由階段性監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程監(jiān)督,由直接監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)殚g接監(jiān)督,從而正確界定了政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理責任。即政府對工程質(zhì)量承擔監(jiān)督管理責任,質(zhì)量監(jiān)督機構對工程質(zhì)量承擔監(jiān)督工作質(zhì)量責任;參建各方承擔自己的質(zhì)量責任。真正做到“誰建設誰負責,誰監(jiān)督誰負責,誰設計誰負責,誰施工誰負責”。
(3)實行建設工程竣工驗收備案制度,使政府委托(授權)的質(zhì)量監(jiān)督機構將工程質(zhì)量監(jiān)督的工作重點轉(zhuǎn)移到監(jiān)督工程參建各方的質(zhì)量行為、工程結構安全、使用功能的重要部位、工程竣工驗收等主要工作上來。
(4)實行建設工程竣工驗收備案制度后,將工程質(zhì)量驗收決定權交給工程參建各方,使得工程參建各方更好地履行質(zhì)量責任。
(5)實行建設工程竣工驗收備案制度后,由建設行政主管部門或委托的備案部門“最后把關”,促使政府各有關職能部門更好地履行各自的職責。
2.在深入理解“備案制”的基礎上,質(zhì)量監(jiān)督機構應從哪些方面做好工作。
(1)從觀念上深刻認識。質(zhì)量監(jiān)督機構應保證職權行使的獨立性和公正性,更客觀地行使監(jiān)督職能。質(zhì)量監(jiān)督機構應變直接管理為重點監(jiān)督,變具體指導為宏觀把關,質(zhì)量監(jiān)督人員不再是建設市場的運動員、守門員,變成了裁判員和監(jiān)督員。具體而言,質(zhì)量問題的出現(xiàn),不應視作是質(zhì)量監(jiān)督人員的過錯,而發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應是質(zhì)量監(jiān)督人員的工作職責和工作業(yè)績。
(2)尊重主體地位。工程建設質(zhì)量的責任主體主要有:建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、施工圖紙審查等七家單位,這七家單位依次對各自的質(zhì)量責任負責,質(zhì)量監(jiān)督機構的職能是檢查并督促各方主體承擔他們各自的質(zhì)量責任和義務,質(zhì)量監(jiān)督機構沒有權力剝奪各方主體的權力,也不應該去限制各方主體的責任,否則質(zhì)量保證體系就會削弱,質(zhì)監(jiān)站就會承擔不屬于本身的質(zhì)量責任。
(3)立足結構安全。保障結構的安全是質(zhì)量監(jiān)督職能最基本的要求,是對人民負責的底線。明確質(zhì)量監(jiān)督的重點是結構安全的意義還在于:較長時期以來,我國建立了各個地區(qū)、各個級別的創(chuàng)優(yōu)評優(yōu)制度,由于客觀上難以檢查結構內(nèi)在質(zhì)量,創(chuàng)優(yōu)評優(yōu)只能主要地依靠工程外觀質(zhì)量和施工質(zhì)保資料來評選,這樣造成不少企業(yè)重工程外觀質(zhì)量、輕結構質(zhì)量的本末倒置的局面,質(zhì)量監(jiān)督重點的明確有利于扭轉(zhuǎn)這種局面,從根本上保障工程質(zhì)量。
(4)規(guī)范質(zhì)量行為。質(zhì)量監(jiān)督的職能要求不但監(jiān)督工程的實體質(zhì)量,而且應當監(jiān)督各方主體的質(zhì)量行為,其本質(zhì)是監(jiān)督各方主體責任到位,使整個工程建設過程的施工管理處于符合質(zhì)量標準的受控狀態(tài),達到預期的質(zhì)量目標。結合目前的具體情況,筆者認為監(jiān)督站應當在這樣一些方面加強監(jiān)督:建設單位的程序是否符合要求,各方主體的資格是否與工程相適應,各類上崗人員是否持證上崗,監(jiān)理人員是否到位,材料使用前是否試驗,施工技術資料是否與工程同步,內(nèi)容是否真實有效。
(5)改變監(jiān)督方式。質(zhì)量監(jiān)督要建立與之相適應的工作方法和制度。
①嚴把重點環(huán)節(jié)。重點在結構,在每一個工程應有監(jiān)督計劃,確定具體的控制點。②隨機檢查應是監(jiān)督檢查的主要方式。加強巡回檢查和隨機檢查,保證檢查內(nèi)容和部位以正常施工的真實狀態(tài)受檢。③強化處罰力度。對檢查出來的質(zhì)量問題必須處理,對有關責任單位應當嚴格按照《建設工程質(zhì)量管理條例》作出處罰。④質(zhì)量監(jiān)督機構應提高自身素質(zhì),沒有高素質(zhì)的質(zhì)監(jiān)隊伍,很難樹立權威。
第2篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
關鍵詞：
一、建筑工程監(jiān)理的主要質(zhì)量控制工作
1、事前認真閱讀理解圖紙，了解設計意圖。
每個檢驗批、分項工程施工前，作為監(jiān)理人員必須認真閱讀理解圖紙，弄清設計意圖，并且了解現(xiàn)場情況，對現(xiàn)場情況及設計圖紙做到心中有數(shù)。針對承包商的施工組織設計和技術狀況，找出易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，及早與承包商技術負責人共同商討并采取預防措施。
2、注重交流，與承包商保持平等合作關系。
監(jiān)理與承包商的關系，雖然是監(jiān)理與被監(jiān)理關系，但在建筑市場上乃是平等的責任主體。作為現(xiàn)場監(jiān)理人員，為充分發(fā)揮自身作用，就必須注意與承包商技術人員，特別是技術負責人要多交流、多溝通，探討對施工質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的改進方法，做到事前控制，預防在先。不要以為質(zhì)量管理上就是監(jiān)理說了算，動不動就下“停工指令”，這是做不好監(jiān)理工作的。就承包商來講，如果監(jiān)理人員事前進行了交底，在施工過程中要嚴格按照要求施工，不能討價還價，打“折扣”。
3、認真審查工程開工報告。
審查承包商的工程開工報告，主要是檢查其施工組織設計、總進度計劃、施工合同、工程施工許可證及機械、材料、人員和有關配合比試驗等是否落實、是否完善。這些審查對即將開展的施工非常重要，一般施工前準備工作做得越充分，施工過程就會比較順利，影響工程質(zhì)量的不良因素就會大為減少。審查完結后即可由總監(jiān)簽字認可，下達開工令。另外，作為現(xiàn)場監(jiān)理必須對承包商某項工程的準備情況了如指掌，才能在施工中防患于未然。審批開工報告，其實就是檢查施工準備情況是否滿足開工要求。
4、隨時檢查進場材料質(zhì)量并嚴格按材料驗收要求檢測，把好材源關。
材源及材質(zhì)往往對工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。在施工過程中，工程材料來源渠道復雜、種類繁多，如砂、石、磚、水泥、鋼材、外加劑等。因此在現(xiàn)場除按規(guī)定對材料抽檢外，若發(fā)現(xiàn)材料來源有變化或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，應及時檢查復試，及早進行處理，不要因誤時誤檢而造成巨大損失。因為對承包商來說，一般在發(fā)現(xiàn)問題較早或較小的情況下，還是較容易改正的。
5、按規(guī)定做好每道工序驗收工作，控制好每道工序的工程質(zhì)量。
對工序的質(zhì)量控制就是對承包商的檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄要認真審查其是否符合設計圖紙、質(zhì)量驗收規(guī)范要求。每道工序完工后，必須在承包商“三檢”的基礎上經(jīng)監(jiān)理驗收認可后方可進入下道工序施工，這是監(jiān)理的神圣職責。不要因施工工期緊而放棄或因太繁瑣而減少程序。這樣不僅造成監(jiān)理失職失控，而且也會助長承包商不重視搞好施工質(zhì)量的思想。每道工序檢查驗收時，要嚴格按規(guī)范要求進行，該量的尺寸要量，該檢測試驗的要檢測試驗，這樣“嚴”字當頭，使大家對工程質(zhì)量做到思想重視，施工認真，這對承包商、對監(jiān)理都有好處。在工序質(zhì)量檢查驗收過程中，特別要注意規(guī)范要求的檢查數(shù)量和取樣要求，檢查數(shù)量不應小于規(guī)范要求;同時取樣要有代表性，盡力排除人為干擾。只有客觀地對工程產(chǎn)品取樣檢查，且樣品數(shù)量達到要求，才能說明檢查驗收的樣品代表了要檢查驗收的實體。如對磚墻砂漿飽滿度的檢查驗收，如果取樣部位的數(shù)量不足，且取樣不客觀，對砂漿飽滿度達不到要求的墻體就有可能定為“合格”，這將會給工程質(zhì)量帶來隱患。
6、與承包商同心協(xié)力消除質(zhì)量通病。
房屋的墻體開裂、屋面滲漏，砼的蜂窩、麻面、漏漿、露筋等質(zhì)量通病的防治與處理，要與承包商共同探討。在現(xiàn)有施工技術和設備條件下，應采取什么措施以達到質(zhì)量要求。在工程施工前要對施工人員進行監(jiān)理技術交底;在施工過程中認真抓好各工序驗收和關鍵部位監(jiān)理工作。這樣，對質(zhì)量通病的防范將會起到明顯的效果。
7、對監(jiān)理指令及質(zhì)量問題處理追蹤到底，認真落實。
工程項目施工往往不是一帆風順的，而現(xiàn)場監(jiān)理人員對承包商的機械及人員組織特點應充分了解，對產(chǎn)生的質(zhì)量問題應有一定的預見性，應以事前控制、減少損失為宗旨。但有時也不得不采取一些強制措施，下達一些指令和對質(zhì)量問題提出處理意見。更重要的是還必須對這些指令及意見跟蹤到底，認真落實。如果只滿足于指令下達了，處理意見也提了，承包商執(zhí)不執(zhí)行不予監(jiān)理落實，就會使監(jiān)理留于形式，同時也會助長承包商不重視監(jiān)理意見，不拿監(jiān)理當回事的惡習，從而直接影響工程質(zhì)量。如某工程土方回填土達到5m深，承包商不按規(guī)范施工，監(jiān)理指令又不執(zhí)行，引起回填土下塌、開裂，導致不得不采用灰土擠壓樁來補救，既影響了工期，又增加了造價。
二、質(zhì)量驗收
1、單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的劃分。
每項工程開工前，監(jiān)理要督促承包商及時劃分好檢驗批、分項工程、分部工程，并報監(jiān)理及業(yè)主批準。這樣做為日后質(zhì)量評定及工程驗收打好基礎。不要等到工程全部完工后才予以劃分，這樣不利于施工過程中及時開展質(zhì)量評定及施工質(zhì)最管理資料歸檔。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程、分部工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。如地基基礎中的分項工程一般劃分為一個檢驗批;有地下層的可按不同地下層劃分。分部工程一般有10項，包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、智能建筑、電梯安裝及建筑節(jié)能工程。
單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立的使用功能的建筑物或構筑物。如有一個變形縫的房屋，可劃分為兩個單位工程來驗收。
2、分部工程、分項工程、檢驗批的驗收。
劃分好檢驗批、分項工程、分部工程及單位工程后，質(zhì)量管理目標就明確了，承包商質(zhì)量管理目標也有了。對各檢驗批、分項工程的質(zhì)量，監(jiān)理應力求做到各工序加強事前督促、控制關鍵點。確保事后驗收一次性通過。驗收應根據(jù)GB503000一2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及GB50319一2000《建設工程監(jiān)理規(guī)范》進行。但是質(zhì)量驗收工作在日常工作中往往難于堅持，常常會流于形式。要改變這種形象，最好應以監(jiān)理驗收評定分數(shù)為依據(jù)來獎優(yōu)罰劣。只有這樣，才能引起各方對質(zhì)量驗收工作的重視，同時也能進一步完善質(zhì)量控制工作。
第3篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
關鍵詞：房屋建筑工程；住宅工程；分戶驗收；竣工驗收；監(jiān)督
正 文：
隨著我國經(jīng)濟社會快速平穩(wěn)健康發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴大，城鄉(xiāng)一體化進程不斷加快，公共建筑、住宅工程、工業(yè)廠房等新建工程此起彼伏，經(jīng)久不衰。房屋建筑工程竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收）作為房屋工程質(zhì)量驗收的最后一道關是否能把好，直接關系到房屋最終產(chǎn)權所有人的切身利益和合法權益。作為受建設行政主管部門委托的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構（以下簡稱質(zhì)量監(jiān)督機構）有義不容辭的責任。尤其是國家住房城鄉(xiāng)建設部近期印發(fā)了《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的通知（建質(zhì)〔2013〕171號）（以下簡稱新規(guī)定），對原《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號）（以下簡稱原規(guī)定）部分內(nèi)容進行了調(diào)整。新形式下，如何做好房屋建筑工程竣工驗收監(jiān)督工作，對各地質(zhì)量監(jiān)督機構和監(jiān)督人員都是正在或即將面對的問題。
對照新規(guī)定與原規(guī)定，在關于工程竣工驗收應具備的條件中刪除了“城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件”和“有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件”的條款。也就是說今后質(zhì)量監(jiān)督機構在受理建設單位申報的工程竣工驗收時無須核查也不應核查申報的工程是否已取得其他有關行政主管部門出具的認可文件。這是這次規(guī)定調(diào)整的一大亮點，也是一大進步，避免了常期因建設單位無法及時提供相關部門出具的認可文件而無法組織實施竣工驗收的情況發(fā)生。也徹底解決了政府不同部門之間規(guī)定的沖突，重新讓工程質(zhì)量竣工驗收回歸到本位，規(guī)范了行政文件規(guī)定的規(guī)范性，避免了越權越位的情況發(fā)生。
新規(guī)定在關于工程竣工驗收應具備的條件中增加了“對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》”的條款。近幾年以來，通過政府監(jiān)管，住宅工程質(zhì)量穩(wěn)中有升，但隨著老百姓對房屋質(zhì)量的意識不斷提高，維權意識不斷增強，以及社會輿論廣泛關注，加上因多方面原因一些住宅工程在房屋在交付過程中仍存在部分工程質(zhì)量缺陷和有關單位處置不當，導致全國各地購房業(yè)主因房屋質(zhì)量問題上訪事件時有發(fā)生，并處于上升趨勢，給社會帶來了不安定因素，同時也給政府有關部門帶來一些負面影響。為有效遏制此類情況的發(fā)生，各地相繼出臺了關于住宅工程通病控制和分戶驗收的相關規(guī)范和管理辦法。2009年住建部還專門下發(fā)了《關于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的通知》（建質(zhì)[2009]291號），對分戶驗收內(nèi)容、驗收依據(jù)、驗收程序、驗收的組織實施等作了具體規(guī)定。這次新規(guī)定關于住宅工程分戶驗收條款的添加，是住建部進一步響應社會需求，加強政府監(jiān)管，有效化解社會矛盾，切實維護購房者合法權益的具體體現(xiàn)。
認真研讀以后，我認為在今后如何繼續(xù)做好工程竣工驗收監(jiān)督工作應做好以下幾方面工作。
一、加大宣傳，正確領會和認真貫徹落實新規(guī)定。充分利用媒體和學習培訓等各種渠道，加強新規(guī)定的宣傳，通過利用日常監(jiān)督工作的便利及時向有關單位宣貫，做到突出重點，明確要求，落實責任。作為新規(guī)定的傳播人和直接執(zhí)行者，我們工程質(zhì)量監(jiān)督機構的全體人員首先要提高認識，正確領會，詳細解讀，嚴格執(zhí)行。以此次頒布的新規(guī)定為契機，進一步理順理清各有關部門的專項驗收與工程質(zhì)量驗收的關系，進一步明確和統(tǒng)一竣工驗收監(jiān)督申報應提供的材料，避免出現(xiàn)一部分質(zhì)量監(jiān)督人員認為有關專業(yè)部門出具的認可文件收集越全越好的錯誤思想，避免出現(xiàn)把各有關部門出具的認可文件當作竣工驗收申報的必備材料和組織竣工驗收的前置條件，避免出現(xiàn)同一地區(qū)各質(zhì)量監(jiān)督機構要求不統(tǒng)一的現(xiàn)象產(chǎn)生。改變過去過分依賴有關部門出具的驗收通過證明文件的錯誤做法，真正擺正自己的位置，做好自己應該做的事情，做到不該做的事情絕不越雷池半步，應該審核的資料絕不放松要求，降低標準。受理工程竣工驗收監(jiān)督申報時，在原有基礎上應重點加強對建設單位出具的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》和建設行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督責令整改的問題的整改完成情況的核查。
二、進一步明確工程竣工驗收監(jiān)督的范圍。長期以來，工程竣工驗收實際監(jiān)督的范圍各地意見不一，有的認為房屋建筑工程質(zhì)量除了建設行政主管部門監(jiān)督外還有其他專業(yè)行政主管部門等在把關，認為各專業(yè)主管部門更專業(yè)，導致部分監(jiān)督機構將由他們負責監(jiān)督的驗收內(nèi)容從工程竣工驗收的范圍內(nèi)分離出去，不管不問或疏于監(jiān)管，在這一點上，消防工程等尤為突出。依據(jù)新規(guī)定第五條中第㈠款等有關規(guī)定，可以看出工程竣工驗收的范圍是房屋建筑各專業(yè)設計文件所包含的所有內(nèi)容和合同約定的各項內(nèi)容，包括由設計單位簽署的設計變更通知書中的內(nèi)容，所以上述內(nèi)容都應該納入工程竣工驗收的監(jiān)督范圍。
三、進一步規(guī)范工程竣工驗收內(nèi)容和參與工程竣工驗收的各方主體行為。工程竣工驗收實質(zhì)上就是單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收，依據(jù)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（以下簡稱統(tǒng)一標準）的相關規(guī)定，工程竣工驗收應包括對單位（子單位）工程所含各分部工程的檢查驗收，而不是片面的對房屋建筑專業(yè)設計內(nèi)容進行檢查驗收，這就必然要求除參與工程竣工驗收的各有關單位各專業(yè)項目負責人參加驗收外，參與工程建設的其他各有關單位各專業(yè)人員也應參加驗收，驗收過程中對各自負責的部分進行檢查并最終匯總到項目負責人處。最終由各單位項目負責人發(fā)表工程竣工驗收意見，并當場簽署有關文件。值得注意的是，我們大部分工程質(zhì)量監(jiān)督人員不清楚設計單位的項目負責人應具備什么樣的資格，依據(jù)《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》、《注冊結構工程師執(zhí)業(yè)及管理工程有關問題的暫行規(guī)定》的有關規(guī)定，項目注冊建筑師應擔任民用建筑的工程項目負責人，項目注冊結構工程師有資格做以結構為主的工業(yè)項目的工程項目負責人。另外有些質(zhì)量監(jiān)督機構存在要求勘察單位項目負責人參加工程竣工驗收的做法存在，導致參加驗收的勘察單位相關人員在驗收的過程中無所事事。依據(jù)統(tǒng)一標準的相關規(guī)定，勘察單位雖然亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時可以不參加。
四、切實履行建設行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機構在竣工驗收過程中的監(jiān)督職責。目前，全國各地絕大部分建設行政主管部門對工程竣工驗收監(jiān)督的具體工作都是委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構來實施。長期以來，由于部分質(zhì)量監(jiān)督人員不能正確理解工程質(zhì)量監(jiān)督機構在工程竣工驗收過程中的所扮演的角色，過多地參與或干預了工程竣工驗收的過程，并且在工程質(zhì)量竣工驗收的過程中養(yǎng)成了一些不良習慣，甚至本末倒置，導致質(zhì)量監(jiān)督機構無形當中被當成驗收的主體，并且被誤認為是具有否定參建各方驗收意見和決定驗收最終能否通過或房屋質(zhì)量是否合格的政府權威機構。最終導致被廣大人民群眾誤認為所有的房屋建筑工程尤其是住宅工程在交付使用之前都是由當?shù)氐馁|(zhì)量監(jiān)督機構親自驗收通過的，房屋質(zhì)量不管出現(xiàn)什么問題都向質(zhì)量監(jiān)督機構問責，討要說法，政府與百姓之間如是產(chǎn)生了矛盾，嚴重損害了政府在人民群眾的良好形象。各地建設行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督機構應加強過程監(jiān)督，淡化竣工驗收監(jiān)督抽查或抽測，在竣工驗收過程中正確履行監(jiān)督職責，從參與工程竣工驗收的各方中真正脫離出來，讓他們積極發(fā)揮在驗收過程中的主動性，充分發(fā)表驗收意見，最終形成書面的結論性意見。質(zhì)量監(jiān)督機構只要對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正即可。
結 語
以上這些觀點是我從事房屋質(zhì)量監(jiān)督工作以來結合這次學習新規(guī)定之后的心得體會，希望對各地質(zhì)量監(jiān)督機構尤其是廣大奮斗在質(zhì)量監(jiān)督工作一線同仁們能提供一些參考，同時產(chǎn)生一些共鳴，為新規(guī)定實施后的工程竣工驗收監(jiān)督工作起到一定的借鑒意義。
參考文獻：
[1]《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)〔2013〕171號）
[2]《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號）
[3]《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（建標〔2001〕157號
第4篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
關鍵詞：建筑工程；體系；質(zhì)量標準
引 言
質(zhì)量檢驗是建筑施工管理中的重要組成部分，施工企業(yè)要加強建筑工程質(zhì)量驗收體系的建立與完善，加強施工過程中的質(zhì)量管理，從而促進企業(yè)質(zhì)量管理水平的提高，推進建筑施工管理工作的有效開展，以此提高企業(yè)的綜合管理能力和市場競爭力，本文就建筑工程質(zhì)量檢驗體系進行了簡要的論述。
1 建筑工程質(zhì)量驗收體系
建筑工程質(zhì)量檢驗、驗收是對建筑工程的單位工程質(zhì)量進行驗收的。單位工程是一幢具有一定使用功能的孤立建筑物。單位工程具有以下特點：
（1）是一幢孤立的建筑物，在一般情況下，它不與其他單位工程連在一起。（即一個單位工程不能劃為幾個單位工程）；
（2）完成了設計規(guī)定的內(nèi)容，具有一定的獨立的使用功能，但是不能完全發(fā)揮作用；
（3）由于單位工程形成特征，為了對形成過程的質(zhì)量控制，單位工程質(zhì)量是按部位按功能隨工程進度逐步驗收的。
為了達到單位工程按部位、按功能隨工程進度逐步驗收，建筑工程質(zhì)量的驗收已形成了一套完整的體系。它把單位工程質(zhì)量劃分為四個層次，即檢驗批、分項工程、分部工程及單位工程。對體量較大的單位工程，為了驗收及使用的需要，有時劃分子分部、子單位工程進行驗收。
分部工程是按單位或按功能劃分的驗收單元。它包括地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、室內(nèi)外裝飾分部工程、屋面分部工程、地面分部工程、供排水分部工程、電氣安裝分部工程、電梯安裝分部工程、建筑保溫節(jié)能分部工程等等。其中消防工程有時單獨列為分部工程。
分項工程是分部工程中以形成工程質(zhì)量的主要工種（如砌磚工、鋼筋工和抹灰工等）和同種工種便不同的做法或使用不同的材料而劃分的驗收單位，例如砌磚工依使用普通實心磚、空心磚、砌塊等不同，劃分不同的產(chǎn)品而制定不同的質(zhì)量標準。這種劃分是合符實際情況的。我國的建筑質(zhì)量檢驗標準雖然源自于原蘇聯(lián)、但經(jīng)過自1977年的第一次修訂，如今已經(jīng)形成了全世界獨一無二的建筑工程質(zhì)量檢驗、驗收標準。新加坡以及西歐也有類似于我國一般項目的微差標準，但均不成體系。到目前為止，有很多國家或地區(qū)（香港）仍以測量師、監(jiān)理工程師個人認定為準，而我國則以測定和質(zhì)量特性數(shù)據(jù)為準。
檢驗批是按部位劃分的分項工程，對建筑工程而言，檢驗批是1988年以后出現(xiàn)的新名詞，在1988年以前，實際上是以檢驗批的形式進行檢驗、驗收的，但一概統(tǒng)稱為分項工程。檢驗批有以下特點。
（1）為了適應施工進度的需要，切實貫徹上道工序不合格，不能進行下道工序作業(yè)的規(guī)定，確保質(zhì)量控制和工程進度兩不誤，檢驗批劃分的部位在范圍上不能過大，也不能過小，一般以一個自然樓層為準。
（2）檢驗批中含有隱蔽工程，所以一般是隱蔽工程先檢驗、驗收隱蔽工程是檢驗批的組成部分，它的質(zhì)量要求是符合設計要求，完成設計規(guī)定的內(nèi)容，但它本身不是檢驗批。
2 質(zhì)量檢驗中的母體和子樣
“母體”是質(zhì)量檢驗的對象，“子樣”是按質(zhì)量驗收的規(guī)定，從母體中隨機抽出的部位，對子樣進行規(guī)定的測定，得出質(zhì)量特性數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)就代表了母體的質(zhì)量特性。由此可見，檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程都屬于母體，只是范圍大小不同而已。需要說明一點是，分部工程是單位工程的一部分，一個分部工程的質(zhì)量不能代表另一個分部工程的質(zhì)量，更不能代表單位工程的質(zhì)量，所以母體只有大小、范圍的不同，但不能相互代表質(zhì)量狀況，反之亦然。
建筑工程質(zhì)量檢驗批的子樣按其質(zhì)量特性分成二類：一類是質(zhì)量控制項目，即不允許被隨機抽到的子樣有不合格的現(xiàn)象，否則整個檢驗批都不合格；即一類是允許有加工誤差的質(zhì)量一般項目，允許一定數(shù)量的質(zhì)量微差，但質(zhì)量偏差值不能超過一定的偏差范圍。對檢驗批抽取子樣的大小現(xiàn)在驗收規(guī)范未作詳細規(guī)定，但一般來說，除應遵守控制項目最小子樣數(shù)的規(guī)定外，例如一個檢驗批的混凝土強度至少應抽取一組試塊，其余子樣應避免測點數(shù)過少和測點數(shù)相差過于懸殊。另外，從母體中抽取子樣有可能產(chǎn)生生產(chǎn)者和用戶的質(zhì)量風險，現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范有嚴格的手段控制。這些手段主要有以下幾種：
（1）控制抽取子樣的方法。建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范中檢驗方法都是圍繞這個控制手段而規(guī)定的。例如對砌筑砂漿的飽滿度；砂漿、混凝土試塊取樣方法等。同時驗收規(guī)范還規(guī)定全數(shù)檢查和抽樣檢查，例如鋼筋隱蔽工程，規(guī)定了全數(shù)檢查，不得采用抽查的方法。
（2）控制質(zhì)量合格的標準。規(guī)范對質(zhì)量合格的控制方法有以下三種：
①符合設計要求，這是因建筑物的使用功能和使用安全都是由設計規(guī)定的，所以質(zhì)量合格的基本要求是符合設計要求。
②符合實際情況，例如抹灰平整的合格標準，普通抹灰平整度是4mm，只要平整度偏差少于4mm，在外觀上就是平整的。
③滿足統(tǒng)計要求，對于離散型實測數(shù)據(jù)在制定合格標準化時，都有精確的數(shù)字統(tǒng)計計算，在理論上是合理的、科學的。例如混凝土強度合格判定。
（3）采用外觀質(zhì)量檢查和質(zhì)量實測相結合的檢驗手段來控制檢驗結論，因為外觀檢查結合了檢查人員的實踐經(jīng)驗，這樣可以減少誤判。
3 建筑工程質(zhì)量檢驗標準
建筑工程質(zhì)量檢驗標準是質(zhì)量檢驗體系的核心，它包括了建筑工程不同產(chǎn)品的質(zhì)量特性，質(zhì)量特性達到合格的程度、檢驗方法、抽樣方法、測定部位以及不合格的檢驗批的處置方法等。在我國，建筑工程設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范以及質(zhì)量檢驗標準是建筑工程必須逐條的技術規(guī)范和質(zhì)量檢驗相配套的強制性標準，還有各種建筑材料、構件、設備的質(zhì)量標準、材料試驗的測試標準以及建筑工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準。
現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標準是按分項工程編制的，其中結構工程是按主要工種編制的，涵蓋了全部的建筑工程。它有兩個方面的內(nèi)容：
（1）產(chǎn)品的質(zhì)量特性：如抹灰的垂直度、平整度等；
（2）滿足質(zhì)量合格的要求，如室內(nèi)墻面普通抹灰的平整度允許偏差為4mm等。
在質(zhì)量檢驗標準中，它把質(zhì)量特性分成了兩部分：
（1）關鍵質(zhì)量特性：標準規(guī)定的“控制項目”，即產(chǎn)品的質(zhì)量特性必須全部滿足標準要求，不允許有不符合的現(xiàn)象，如鋼筋混凝土工程中鋼筋的品種數(shù)量及混凝土強度必須符合設計要求。
（2）一般質(zhì)量特性：標準定為“一般項目”即產(chǎn)品質(zhì)量特性在一定范圍內(nèi)允許有加工誤差。
在這里，需要說明一點是，在質(zhì)量檢驗標準中，不光是對一般項目的質(zhì)量特性允許有一定程度的加工誤差，對關鍵項目的質(zhì)量特性的加工誤差也有嚴格的規(guī)定。例如對混凝土強度合格標準，由于混凝土強度對不同的子樣而言是不太可能雷同的，肯定有離散，由于這種離散符合統(tǒng)計中的正態(tài)分布，所在以[u±1.645σ]的范圍是占該分布（-∞，∞）的面積的95%，這里u是平均值，σ是標準差。這里，如果令R配=u+1.65σ，故混凝土實際強度R配=u+1.65σ>0，即實際配制強度不可能小于設計強度（u）的情況，而且還使用混凝土強度的保證95%。
當然，對一般項目的允許偏差值是不是也能達到質(zhì)量保證95%的要求，目前尚不能用嚴格的統(tǒng)計計算來證明，但經(jīng)驗和實踐證明房屋的使用安全和外觀質(zhì)量是滿足要求的。
3.1 檢驗標準的特點
（1）檢驗標準是強制性的技術法規(guī)，在中國境內(nèi)，所有建筑工程（民用及工業(yè)建筑）都必須遵守，并且是追究責任的依據(jù)。
（2）用數(shù)據(jù)表明質(zhì)量特性滿足需要的程度。對建筑工程質(zhì)量，這個標準就是用數(shù)據(jù)說話的依據(jù)，這樣，就限制了少數(shù)人的主觀間斷，增強了標準的科學性和權威性。
（3）針對分項工程制定質(zhì)量標準。建筑工程的質(zhì)量特性反應在分項工程上，所以針對分項工程制定質(zhì)量標準是合符實踐的，同時，隨著時代的進步和科技發(fā)展，分項工程也在不斷地變化，例如主體結構的土壞墻基本上消失，而各種建筑節(jié)能的分項工程又不斷出現(xiàn)了，所以質(zhì)量標準也在不斷的變化。
（4）標準規(guī)定了驗收人員的資格，對施工企業(yè)，檢驗批的檢驗由專職質(zhì)量檢驗員進行，分項工程由項目部技術負責人和專職質(zhì)檢員進行，分部工程由項目部和企業(yè)的技術負責人進行，單位工程由企業(yè)負責人進行；對監(jiān)理單位，檢驗批和分項工程由監(jiān)理師進行，分部工程由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進行，單位工程由總監(jiān)理工程師進行；對設計和勘察單位的項目負責人分別參加主體結構，基礎分部和單位工程質(zhì)量驗收。
3.2 標準對不合格部分的處置
（1）單位工程的工程質(zhì)量不允許不合格。按照現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準，質(zhì)量不合格不構成產(chǎn)品，即符合的單位工程不能進入流通領域更不能使用。
（2）分項工程和分部工程質(zhì)量不允許不合格，分項工程分部工程是單位工程較大的組成部分，單位工程不允許不合格，分工程和分部工程應同樣如此。由于分項工程是上檢驗批組成的，所以在分項工程質(zhì)量下結論時，應不允許有合格的檢驗批存在。
（3）檢驗批工程質(zhì)量不允許不合格。但是，由于施工管理出現(xiàn)疏漏，檢驗批可能會出現(xiàn)不合格的現(xiàn)象。對不合格的檢驗批，《統(tǒng)一標準》規(guī)定的處置辦法是：①返工重做；②加固補強；③認定合格。
（4）返工重做。返工重做是對不合作檢驗批的基本要求。施工單位應該有這個素質(zhì)。當監(jiān)理單位要求施工單位返工重做的意見時，應注意：
①提出返工重做有充分理由；
②建設、設計等單位均不支持加固補強、認定合格的做法；
當同時滿足上列要求時，提出返工重做的監(jiān)理指令是適當?shù)摹?/p>
（5）加強補強是對不合格檢驗批處置的首要辦法。加固補強方案可由施工單位提出，也可由施工單位委托設計單位提出，不管是誰提出加固補強方案，監(jiān)理單位應會同建設、施工、設計等單位會審，牽涉到地基的還應有勘察單位參加。會審時，如有必要，可請當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門參加。
（6）認定合格的單位不是施工單位。當檢驗批是由于某項主控項目不合格時，可由設計單位酌情提出，并應得到建設單位的認可，此時監(jiān)理單位可同意；當檢驗批是由于一般項目合格率較低，但其偏差值未超過規(guī)定，監(jiān)理人中在與建設單位研究并取得一致意見后，而由監(jiān)理人員認定合格。認定合格和返工重做的監(jiān)理結論是一件非常嚴肅的事情，監(jiān)理人員應認真對待。
4 正確認識“驗評分離”
現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范實行“驗評分離”，只檢驗，不評定。把評定質(zhì)量規(guī)定為在質(zhì)量合格的基礎上且評定過程交由社會，一般評優(yōu)，例如四川省是“天府杯”，全國是“魯班獎”。而質(zhì)量檢驗是驗收規(guī)范的規(guī)定內(nèi)容。2002年以前，質(zhì)量標準是“質(zhì)量檢驗評定標準”，質(zhì)量檢驗后，等級評定為“不合格”、“合格”、“優(yōu)良”。2002年以后，質(zhì)量標準名稱改為“質(zhì)量檢驗后”質(zhì)量檢驗后只有一個等級。這個修改是非常正確的，因為只有質(zhì)量合格才構成產(chǎn)品，才能滿足用戶明示和隱含的需要，這個產(chǎn)品才能進入流通領域，交用戶使用。
不過，我們要正確認識“驗評分離”。在“驗評分離”中的評，只是不評“不合作”、“優(yōu)良”，關鍵是不評優(yōu)。但是，應該認為檢驗與評定不可能分離，這是因為產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)檢驗后，一定有一個對質(zhì)量狀況綜合判斷過程，這個判斷過程實際上就是評定，而且分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量也是從檢驗批開始逐級評定的。
“驗評分離”的提出與產(chǎn)品質(zhì)量的定義有關，根據(jù)ISO9000標準。在2008年以前ISO9000標準對產(chǎn)品質(zhì)量定義為“滿足明示與隱含需要的特性和特征的總和”。它的核心就是質(zhì)量不合格不構成產(chǎn)品，而質(zhì)量是產(chǎn)品的特性（特征），質(zhì)量就自然消失，把質(zhì)量評為不合格就失去了邏輯性，所以必須“驗評分離”。2008年以后ISO9000標準把質(zhì)量定義為“產(chǎn)品滿足需求的程度”，在這里產(chǎn)品質(zhì)量就有程度上的不同，即“符合需求”和“不符合需求”兩種，不過應該重申，不合格的產(chǎn)品不允許存在，不合格的工序（檢驗批）發(fā)生后不能進行下道工序。
5 結束語
建筑工程的質(zhì)量優(yōu)劣與否直接主宰建筑企事業(yè)的生存和建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程的質(zhì)量體系的檢驗對建筑業(yè)的影響極其重要。質(zhì)量合格的建筑會給企業(yè)帶來創(chuàng)收，促進建筑工程的快速發(fā)展。總而言之，建筑工程質(zhì)量檢驗體系的完善是非常重要，其工程質(zhì)量的好與壞，能夠?qū)ㄖ谋旧懋a(chǎn)生很大的影響。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑的企業(yè)要求也有所提高，在項目的實際施工中，建筑企業(yè)就要應用施工質(zhì)量的有效方法，提高施工的質(zhì)量和管理，促進建筑工程的快速發(fā)展。
參考文獻
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[4]石元印，王澤云.建筑施工技術[M].重慶大學出版社，2012.
第5篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
工程建設單位：
根據(jù)《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，建設單位自竣工驗收通過之日起15日內(nèi)，需到當?shù)亟ㄔO行政主管部門辦理工程備案手續(xù)，同時提供或補充以下文件資料：
1、工程竣工驗收備案表（填寫結論明確，簽字、蓋章完備）。有 無
2、工程質(zhì)量監(jiān)督報告[由監(jiān)督站提供]。 有 無
3、建設單位工程竣工驗收報告。有 無
4、工程施工許可證、規(guī)劃許可證、建設工程竣工規(guī)劃認可證。 有 無
5、施工圖設計文件審查意見。有 無
6、工程質(zhì)量控制資料及建設工程檔案資料（G..0.1-1~G.0.1-4表、原材料和半成品及成品試驗匯總清單、回填土密實度檢測報告、沉降觀測記錄、外墻磚粘結強度試驗報告、屋面和用水房間的潑水和蓄水試驗、地下室防水檢查記錄、植筋和化學螺栓抗拔試驗、鋼結構焊接探傷試驗、消防通風空調(diào)和給排水系統(tǒng)試驗和調(diào)試記錄、電氣、避雷系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄、節(jié)能方面的檢測記錄等）。 有 無
7、階段性驗收文件（各責任單位對地基基礎、主體結構分部工程的質(zhì)量驗收報告、質(zhì)量問題及處理反饋資料）。有 無
8、專項驗收文件（建筑幕墻、防水工程、避雷系統(tǒng)、通風空調(diào)、智能化系統(tǒng)、鍋爐設備、壓力容器等檢測驗收報告或調(diào)試報告）。有 無
9、建筑節(jié)能分部工程驗收報告。有 無
10、住宅工程質(zhì)量分戶驗收報告。 有 無
11、檔案預驗收意見、質(zhì)量問題處理資料，含有關單位對質(zhì)量問題的抽查通知、整改回復和設計處理資料、處理結果報告。 有 無
12、各責任單位對單位工程質(zhì)量的綜合評價報告（建設、設計、地勘、施工、監(jiān)理）
有 無
13、電梯、消防、防雷、室內(nèi)空氣檢測驗收或準許使用文件。 有 無
14、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 有 無
15、商品住宅還應提交《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。有無
16、根據(jù)省住建廳《關于落實永久性責任標牌制度的通知》（黔建建通〔2014〕546號)文件要求，設置永久性責任標牌。 有 無
17、按照省住建廳《關于落實建筑工程質(zhì)量終身責任承諾制的通知》(黔建建通〔2014〕547號)文件要求，簽訂法定代表人授權委托書、工程質(zhì)量終身責任承若書； 有 無
18、按照省住建廳《關于對我省房屋建筑和市政工程項目施工安全監(jiān)督手續(xù)實行網(wǎng)上辦理的通知》（黔建建通〔2014〕565號）文件要求，網(wǎng)上辦理或者補錄安全監(jiān)督手續(xù)； 有 無
第6篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
依據(jù)上述法律、法規(guī)可以明確，工程階段驗收和竣工驗收工作，應由建設單位組織實施，并由質(zhì)量監(jiān)督機構負責對其全過程進行監(jiān)督。
自20__年1月30日“條例”頒布實施至今，已有7年了，在階段驗收和竣工驗收方面無論是監(jiān)督機構還是參建各責任主體，在思想意識和實際工作中都能較好地貫徹執(zhí)行“條例”及相關政策法規(guī)。但在實際工作中的確存在不規(guī)范的情況，主要表現(xiàn)在：
1、由于建設單位對法規(guī)不了解的原因，在工程驗收的組織方面，角色沒有轉(zhuǎn)變過來，過份依賴監(jiān)督機構。如只有驗收組成員組成，無驗收方案等。
2、參與驗收的單位和人員形組成不符合有關規(guī)定，如分包單位不到位,設計單位項目負責人不到位,監(jiān)理單位總監(jiān)不到位等。
3、驗收單位和人員形成的驗收意見不規(guī)范，對政策、標準尺度的把握上不太準確，如設計單位的檢查報告過于簡單，監(jiān)理單位的評估報告與事實有差距，驗收意見為“把____問題處理完后，同意驗收……”比較含糊等等。
4、監(jiān)督機構方面也存在一些不規(guī)范的情況，主要表現(xiàn)為①未認真查閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程技術資料；②驗收過程中也存在一個“角色”轉(zhuǎn)換問題，過多、過細的介入到應該由驗收組成員進行的工作；③特別是在“監(jiān)督意見”的形成和表述上更是“五花八門”不盡規(guī)范；④在是否具備驗收條件尺度的把握上，不夠嚴謹、準確，存在“因人而異”、“因樓而異”的現(xiàn)象等等。
鑒于以上情況，作為監(jiān)督驗收的監(jiān)督人員，應強化對法律、法規(guī)及驗收標準的學習，不斷提高政策水平和業(yè)務素質(zhì)，除了不斷規(guī)范參建責任主體的質(zhì)量行為外，同時應使自身的監(jiān)督行為及工程驗收監(jiān)督工作更加嚴謹、科學、規(guī)范。
下面主要談四個方面的問題：
一、基本程序
（一）建設單位介紹參加驗收的單位、驗收組組成人員和驗收方案；
（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同、設計文件完成情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
（三）查閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的有關質(zhì)量控制資料；
（四）查驗工程實體質(zhì)量；
（五）參與工程建設的各方（驗收組成員）對工程質(zhì)量做出全面評價，提出驗收意見，并履行簽字手續(xù)；
（六）監(jiān)督組依據(jù)有關法律、法規(guī)和強制性標準難驗收全過程做出客觀、公正的評價，明確監(jiān)督意見。
二、驗收監(jiān)督內(nèi)容
（一）地基與基礎、主體結構分部工程驗收
1、地基處理、基礎的施工質(zhì)量及驗槽記錄、地基承載力檢驗報告、樁基檢測報告；
2、混凝土強度統(tǒng)計評定報告、砂漿強度統(tǒng)計評定報告；
3、涉及結構安全和使用功能的主要材料的出廠合格證、進場試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告；
4、重要部位及有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗收記錄；
5、施工圖審查中涉及地基與基礎、主體結構的整改意見的落實情況；
6、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案的實施等情況；
7、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《主體結構、地基與基礎分部（子分部）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄表》
（二）工程竣工驗收
1、查驗竣工驗收應具備的條件；
2、單位工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄的核查（以給排水、采暖、電氣為主）；
3、工程實體外觀質(zhì)量；
4、有關安全、功能和環(huán)境的檢測報告：結構檢測報告、外窗“三性”檢測報告、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告等；
5、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案實施等情況；
6、工程竣工驗收合格后，建設單位應及時提出工程竣工驗收報告；（內(nèi)容主要包括：工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)督等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收 意見等，并附需整改問題的結果）；
7、發(fā)現(xiàn)有違返建設工程質(zhì)量行為的，監(jiān)督組長應報告監(jiān)督科長同意后，當場發(fā)出《建設工程不具備竣工驗收條件通知書》，責令改正；
8、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《單位（子單位）工程竣工驗收監(jiān)督記錄表》和《竣工工程質(zhì)量控制資料監(jiān)督抽查記錄》。
三、竣工驗收監(jiān)督綜合意見（階段驗收可參照）
×××工程，建設單位為：×××，勘察單位為：×××，設計單位為：×××，施工單位為：×××，監(jiān)理單位為：×××，于×年×月×日，在建設單位×××組織下，由參建各方組成的驗收組進行了竣工驗收，驗收組驗收意見為工程質(zhì)量合格。經(jīng)我站現(xiàn)場監(jiān)督，其驗收組織形式、驗收程序，驗收組人員組成、到位及執(zhí)行驗收標準等情況，未發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為。
根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，本次驗收合法、有效。并請建設單位于十五日內(nèi)到備案機關辦理備案。
階段驗收和竣工驗收意見應客觀、公正、明確，用語中避免模棱兩可或含糊不清。如“__*問題處理以后通過”，“__*問題處理以后復查”等等。
四、竣工驗收條件的核查
為了切實落實國家和地方 有關監(jiān)督驗收的政策和要求，提高工程竣工驗收的工作質(zhì)量和效率，確保工程竣工時的質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)及標準規(guī)范的要求，在監(jiān)督驗收前核查竣工驗收條件工作顯得非常重要，應在工程驗收前對建設單位提交的驗收資料和工程實體質(zhì)量進行審查和查驗。對具備驗收條件的工程應及時進行監(jiān)督驗收，對于不具備驗收條件的工程，提出整改意見，完善后進行監(jiān)督驗收。
竣工驗收應具備的條件：
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；
2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備進場試驗報告；
4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別出具的“工程質(zhì)量檢查報告”、“工程竣工報告”、“工程質(zhì)量評估報告”；
5、有施工單位簽署的工程保修書；
6、監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢；
第7篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
關鍵詞 施工質(zhì)量；質(zhì)量管理；保證體系；途徑與方法監(jiān)督
中圖分類號TE1 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）34-0051-01
CNG（壓縮天然氣）具有易燃易爆性，CNG加氣站的建設質(zhì)量對其建成投產(chǎn)后的安全生產(chǎn)尤為重要。所以在建設過程中的管理尤為重要。因此，CNG加氣站建設項目質(zhì)量控制是項目管理的重要任務之一，它貫穿于建設項目決策階段和實施階段的全過程?，F(xiàn)從建設施工對象的選擇、施工質(zhì)量保證體系的建立與運行、施工質(zhì)量控制的主要途徑與方法、施工質(zhì)量驗收的依據(jù)和方法及施工質(zhì)量的政府監(jiān)督五方面對CNG加氣站施工質(zhì)量進行管理探討和研究。以此形成對我國基礎建設的長遠效益。
1 CNG加氣站建設施工對象的選擇
CNG加氣站雖然規(guī)模小、工期短、設計工藝簡單，但具有易燃易爆、儲氣設施和增壓后的管路系統(tǒng)工作壓力高（約為25MPa）等特點，對建設施工對象的選擇要求非常高，在建設過程中安全管理尤為重要，承建安裝工程的施工單位應具有設備、管道安裝工程相應的資質(zhì)，加氣站壓力容器及壓力管道的安裝單位應取得特種設備許可證等都是檢測的重要標準。施工承包資質(zhì)是保障CNG加氣站建設施工質(zhì)量的首要因素之一，施工過程中，建設單位一般通過工程招標的方式選擇信譽好、有實力、報價適中的承包商進行承建，從源頭上進行控制，以確保施工質(zhì)量，杜絕隱患的發(fā)生。
2 施工技術管理
1）對于CNG加氣站的建設，施工單位首先加深了對該項工程重大社會效益的認識，開工前組織有經(jīng)驗的工程技術人員編制了切實可行的施工組織設計、工序控制計劃以及質(zhì)量安全保證措施，發(fā)至基層加工隊，組織貫徹學習；
2）制訂材料采購及運輸?shù)馁|(zhì)量保證措施，認真進行采購材料的檢查驗收工作，做到不合格材料禁止進入施工現(xiàn)場；
3）在施工過程中，嚴格執(zhí)行標準，由專職質(zhì)檢員負責各工序間的檢查驗收，不合格項目不得轉(zhuǎn)入下道工序施工；
4）根據(jù)工程進度，編制現(xiàn)場試壓吹掃技術措施和氮氣置換及投產(chǎn)保鏢技術方案，并及時組織施工人員學習，保證了工程順利投產(chǎn)；
5）堅持安全第一，質(zhì)量安全并重的指導思想，認真對待現(xiàn)場動火安全工作。對于工程聯(lián)頭投產(chǎn)及計量閥組和調(diào)壓閥組設計變更而增加的動火工作量，事先編制了兩套動火施工技術措施，嚴格按程序操作，做到了安全動火萬無一失；
6）積極協(xié)助建設單位對配套土建工程進行質(zhì)量監(jiān)督，針對冷卻水池在試行過程中滲水嚴重的問題，分析原因并提出整改意見，使問題得到有效解決。
3 施工質(zhì)量控制的主要途徑與方法
CNG加氣站建設施工開工前，施工單位一定要有完善的施工措施和健全的施工生產(chǎn)要素，并進行技術交底，保證實施過程中的安全性和合理性。施工過程中，涉及已經(jīng)批準的方案計劃的變更，應按有關制度報請批準。落實施工質(zhì)量“三檢制”，做好每道工序的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。做好隱蔽工程驗收和各項施工記錄，加強停檢點質(zhì)量控制，認真書寫施工日志，及時搜集施工資料歸檔。定期、不定期的召開施工例會，本著相互平等、尊重、自主的原則溝通施工過程信息、協(xié)調(diào)施工關系，解決施工質(zhì)量問題。
4 施工質(zhì)量驗收的依據(jù)和方法
CNG加氣站施工質(zhì)量驗收的主要依據(jù)有工程施工承包合同、工程施工圖紙、《汽車加油加氣站設計與驗收規(guī)范》（2006年版）、建設法律、法規(guī)、管理標準和技術標等。工程施工合同規(guī)定了有關施工質(zhì)量方面的條款，工程施工圖紙是施工合同文件的組成部分，也是直接指導施工和進行施工質(zhì)量驗收的重要依據(jù)?！镀嚰佑图託庹驹O計與驗收規(guī)范》（2006年版）的頒布規(guī)范了車用加油加氣站的質(zhì)量驗收基本規(guī)定及驗收標準等，是CNG加氣站施工質(zhì)量驗收的主要依據(jù)。
CNG加氣站施工質(zhì)量的驗收包括檢驗批質(zhì)量驗收、分項工程質(zhì)量驗收、分部工程質(zhì)量驗收和工程質(zhì)量竣工驗收幾個部分。整體工程具備驗收條件后，主要由建設監(jiān)理、現(xiàn)場施工負責人對工程資料（設計變更記錄，隱蔽工程記錄，設備、材料出廠合格證及進場復試報告，管道無損檢測、吹掃、試壓、嚴密性試驗記錄，接地絕緣電阻測試記錄，涉及結構安全的試塊、試件及有關材料等）和觀感質(zhì)量進行初驗，根據(jù)初驗收時提出的需要整改的問題，進行施工徹底整改并具備竣工驗收條件后，建設單位組織各參建方依照驗收程序?qū)κ┕べ|(zhì)量全面驗收，共同作出驗收結論，對合格的工程共同簽認工程竣工驗收單。
5 施工質(zhì)量的政府監(jiān)督
CNG加氣站施工質(zhì)量的政府監(jiān)督包括施工監(jiān)督和竣工備案兩個部分。在CNG加氣站項目開工前，監(jiān)督機構接受建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)，并對申報手續(xù)進行審查，審查合格簽發(fā)有關質(zhì)量監(jiān)督文件，建設單位根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督文件向建設行政主管部門申領施工許可證。監(jiān)督機構對工程開工前的質(zhì)保體系，施工過程中的建筑主體結構、管道防腐、無損檢測、吹掃、試壓、嚴密性試驗，竣工階段的驗收進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量進行全程監(jiān)控，以保證施工效果的質(zhì)量。
總之，質(zhì)量控制是CNG加氣站施工管理中的重要要素之一，百年大計、質(zhì)量為本，只有抓好質(zhì)量，才有CNG加氣站工程的質(zhì)量過硬，保障企業(yè)和人民財產(chǎn)的安全，從而造福企業(yè)，造福于民。
參考文獻
[1]張銀聚.CNG加氣站施工質(zhì)量控制芻議[J].科技創(chuàng)新導報，2010(22).
[2]吳紅華.CNG加氣子站工藝系統(tǒng)施工技術[J].煤氣與熱力，2009(7).
第8篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
在秉承建筑工程質(zhì)量控制專業(yè)知識學習要求的基礎上，該課程的改革應該基于學生的實際工作，從理論和實踐兩方面視角，提高工程質(zhì)量控制的理論水平和實踐能力。因此，課程改革的思路可羅列為：一是，了解工程質(zhì)量控制方面的知識和技術需求，以此作為課程改革的主要切入口，對包括以往課堂機械傳授的傳統(tǒng)教學方法進行根本性的改革，以工程現(xiàn)場的質(zhì)量管理作為模擬場景，站在實踐工作的角度設計課程內(nèi)容。同時借助多媒體等現(xiàn)代教學手段，直觀展示相關知識和技術的應用形象。這種教學方法，將一個完整的質(zhì)量控制過程作為課程教學案例剖析，以充分彰顯課程職業(yè)教育的特點。二是，課程改革強調(diào)實用性的要求，需要體現(xiàn)出工程質(zhì)量控制的崗位職業(yè)能力。在這一方面需要明確能力的提升目標，學生需要熟悉控制工作的流程、內(nèi)容以及相關工作開展的順序和要點，譬如質(zhì)量檢測和驗收，同時結合工程的進度控制管理需求，根據(jù)工程質(zhì)量控制的相關規(guī)范，全面提高質(zhì)量檢測和驗收的實操工作能力。三是，至于知識目標方面，涵蓋了質(zhì)量控制工作的內(nèi)容以及質(zhì)量等級評定和檢測驗收等方法，并且在學習當中，還需要加入關于職業(yè)操守、團隊協(xié)作精神、邏輯思維能力、交流溝通能力等的培養(yǎng)，以便為學生日后的工作奠定堅實的能力基礎。
二、建筑工程質(zhì)量控制課程改革的建議措施
基于建筑工程質(zhì)量控制課程改革的基本思路，我們可以看出課程改革中實踐性教學的重要性和必要性，而課程改革的開展，仍然需要結合每個章節(jié)的課程任務內(nèi)容，掌握主要的課程學習知識點，從能力要求的視角提出改革的建議和措施。
（一）建筑工程質(zhì)量控制檢查與驗收規(guī)則
1.教學任務分解。該課程的學習可分為四個教學任務：一是針對常規(guī)型的工程項目，學生能夠?qū)⒄w項目的分項和分部工程分解，并羅列各工程質(zhì)量檢驗的程序；二是結合實際工程案例，以實操的方式，按照檢驗程序驗收分項和分部工程；三是掌握工程質(zhì)量專業(yè)驗收的方法，并對指定工程質(zhì)量是否合格進行評定；四是針對質(zhì)量不合格的工程項目，嘗試提出專業(yè)性的意見和建議。2.知識點提煉。通過該教學任務的學習，學生除了需要明確工程質(zhì)量驗收的基本要求，還要求學會劃分分項和分部工程，同時掌握不同工程質(zhì)量驗收的合格標準以及結合質(zhì)量驗收的程序和組織規(guī)定，提升理論和實踐結合的能力。3.教學方法。該課程的項目載體是以某工程項目為例，講解如何劃分項目的分項工程和分部工程，借助多媒體課件，以案例教學和自主學習的方法，利用8個課時講解理論知識，同時安排分組形式的討論學習。但在教學過程中，要劃分清楚項目的層次和重點講解項目新技術，對于質(zhì)量控制的標準規(guī)范內(nèi)容也需要適時更新，以便引導學生端正學習態(tài)度。
（二）基礎工程質(zhì)量控
1.教學任務分解制。該課程的學習可分為三個教學任務：一是掌握基礎項目分項工程和分部工程的劃分方法，以便明確各工程的檢驗批；二是圍繞主控項目檢驗標準，對包括土方工程和地下防水工程在內(nèi)的分部工程組織檢查和驗收，以及對這些工程的質(zhì)量進行評定；三是根據(jù)已驗收分項和分部工程的質(zhì)量驗收結果，學會判斷工程質(zhì)量是否符合規(guī)定。2.知識點提煉。通過該教學任務的學習，學生需要掌握基礎功能相關的質(zhì)量控制規(guī)范內(nèi)容，以及熟悉土方、樁基、地下防水等分部工程的質(zhì)量驗收標準和流程，同時掌握這些工程質(zhì)量驗收的實操方法。3.教學方法。以《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為基礎，播放基礎工程施工現(xiàn)場的視頻，并配合多媒體課件，采用案例教學和自主學習的方法，將課程分為10個理論課時和4個實踐課時。在上實踐課時，需要深入到指定的工程項目施工現(xiàn)場進行參觀學習，以便直觀了解基礎施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的方法。在活動課程開展時，建議以班級作為單位參觀，并在參觀之后出具詳細的參觀報告。通過課程的學習，學生能夠在實踐當中提高安全意識和掌握最新施工技術，在提高學生創(chuàng)新能力方面大有裨益。
（三）主體工程質(zhì)量控制
1.教學任務分解。該課程的學習，可分為三個教學任務：一是根據(jù)主體工程的實際情況，學習如何劃分主體工程的檢驗批；二是針對某主控項目，對混凝土結構和砌體工程等分項工程的質(zhì)量進行檢驗、檢查、評定；三是驗收主體工程分部工程的質(zhì)量，學會判斷工程質(zhì)量的合格與否。2.知識點提煉。通過該教學任務的學習，學生需要了解主體結構質(zhì)量驗收的規(guī)定、混凝土工程和砌體工程等分項工程的質(zhì)量驗收方法、主體工程的主控項目檢驗標準、分項工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容。3.教學方法。根據(jù)主體結構質(zhì)量檢驗的規(guī)范要求并結合學校的教材，以學生崗位適應能力提高作為教學目的，應用多媒體課件和主體施工視頻，將課時分為10個理論課程和4個實踐課程。其中實踐課程需要以班級作單位，到整體工程施工現(xiàn)場參觀，學習如何檢驗工程的項目。在課程開展過程中，學生一方面需要兼顧工程施工的安全問題，另一方面結合相關新的施工技術，了解更新的質(zhì)量控制規(guī)范內(nèi)容，為提高自身工作適應能力奠定基礎。
（四）裝修裝飾工程質(zhì)量控制
1.教學任務分解。該課程的學習，可分為三個教學任務：一是根據(jù)工程實際施工情況，對裝修裝飾工程的檢驗批進行劃分；二是對抹灰、飾面板、涂料等分項工程的檢驗標準、評定方法、驗收內(nèi)容等進行了解；三是正確判斷分項工程的質(zhì)量是否合格。2.知識點提煉。通過該教學任務的學習，學生需要掌握關于裝飾裝修的質(zhì)量檢驗規(guī)定，以及了解抹灰、飾面板、涂飾等主控項目的質(zhì)量檢驗標準，同時熟悉其他分項工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容。3.教學方法。根據(jù)裝飾裝修工程質(zhì)量控制的相關規(guī)范，展開此類工程項目質(zhì)量管理工作的實踐學習，以增強學生的崗位操作能力。在此可以借助多媒體課件和相關視頻，采用案例教學和自主學習的教學方法，將課程分為10個理論課時和4個實踐教學課時，在已經(jīng)完工的施工現(xiàn)場參與項目的質(zhì)量檢驗。在學習的過程中，學生除了需要了解裝修裝飾工程的安全規(guī)范要求，還要有意識地提升自身的工作適應能力。
三、結束語
第9篇：工程質(zhì)量驗收意見范文
關鍵詞:園林綠化;工程檔案;檔案管理
園林綠化工程作為城市建設園林綠化工程，通過工程技術融合園林景觀和工程構筑物表現(xiàn)園林藝術，旨在滿足廣大市民回歸自然的生活追求，為廣大市民提供休憩娛樂活動場所。園林綠化工程檔案以圖文聲像等形式，真實記錄并反映園林綠化工程過程，反映園林綠化工程項目各主體施工狀態(tài)和權責。筆者結合園林綠化工程檔案形成環(huán)節(jié)，對園林綠化工程檔案進行有效管理，確保園林綠化工程順利開展，做好園林綠化工程見證。
一、施工技術檔案管理
在園林綠化工程中，收集工程前期基礎資料、技術文件，報審政府主管部門進行立項審批、批復，做好建設單位報告、招投標文件標書、設計單位圖紙會審和設計方案、相關合同協(xié)議、協(xié)調(diào)會議紀要、備忘錄、領導視察活動等資料歸檔管理。園林綠化工程施工建設包括園林小品、廣場、建筑物、水電設施等子項目，也包括挖溝埋管、平整場地、開槽鋪路等施工項目，技術性強、內(nèi)容復雜、專業(yè)多，有非常龐大的檔案資料。施工單位依據(jù)設計單位的設計圖紙，根據(jù)建設單位、設計單位、施工單位簽訂的合同文件，編制施工方案，構建施工組織設計，經(jīng)由施工單位對手續(xù)是否齊全進行內(nèi)部審批，并填報《工程技術文件報審表》，由監(jiān)理(建設)單位進行審查批復。施工單位結合監(jiān)理(建設)單位的批復意見和工程技術文件，與建設單位進行技術交底，形成技術交底記錄，并對施工質(zhì)量進行驗收報驗。
二、施工物資材料檔案管理
施工物資材料供應單位按照供貨合同，向施工單位和建設單位提供相關供貨質(zhì)量證明文件，如施工苗木、物資材料的出廠合格證，廠家質(zhì)量檢驗報告，廠家質(zhì)量保證書，進口商品商檢證明，環(huán)保、消防部門出具的認可文件等，質(zhì)量檢驗部門出具的檢驗報告，如本地苗圃提供出圃證明，外埠苗木出具進京檢疫證。施工單位應按照供貨合同組織工程物資進場，對工程物資進行抽樣復試，開箱檢查，外觀檢查，并將檢查結果記錄在冊。施工單位在組織工程物資進場報驗時，應及時填報《材料、構配件進場檢驗記錄》、《設備開箱檢驗記錄》、《材料試驗報告》、《設備及管道附件試驗記錄》、《苗木進場檢驗記錄》、《客土進場檢驗記錄》、《非圃地苗木質(zhì)量證明》、《種子進場檢驗記錄》、《物資進場復試報告》等進場報驗表，經(jīng)由監(jiān)理(建設)單位審核審批，投入園林綠化工程使用。
三、分項工程質(zhì)量驗收檔案管理
施工單位結合施工規(guī)范、圖紙、方案和技術交底，組織具體施工，并由監(jiān)理工程師對分項、工序、分部工程質(zhì)量進行檢查檢驗控制，由施工單位對工程質(zhì)量進行自檢，形成《施工測量記錄》、《施工試驗記錄及試驗報告》、《各種施工檢查驗收記錄》、《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》，繼而由監(jiān)理(建設)單位協(xié)同施工單位，必要時邀請設計單位參加，對分項/分部工程質(zhì)量進行驗收，形成《分項/分部工程施工報驗表》、《分項/分部工程質(zhì)量驗收記錄》，然后良性循環(huán)開始下一次分項/分部工程質(zhì)量驗收流程。園林綠化工程分項/分部檔案管理，參照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》，按照分項名錄劃分，包括綠化種植、園林景觀構筑物及其他造景、園林鋪地、園林給排水、園林用地，在分項名錄中劃分不同分部工程，在子分項/分部工程中，給具體的物資材料進行編號，按照先后順序填制分項工程質(zhì)量驗收表單，在分項/分部工程中，對施工技術、物資、質(zhì)量、管理的資料進行記錄，對資料進行編號，建立資料科學規(guī)范管理體系，實現(xiàn)資料組卷、查詢、整理歸檔。
四、單位工程驗收檔案管理
同一單位工程的各分部工程施工在完成后申請驗收通過，需要在施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位申請驗收，形成《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《單位工程安全、功能和植物成活要素檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》、《植物成活率統(tǒng)計記錄》，繼而由監(jiān)理單位對單位工程進行預驗收，形成《單位工程竣工預驗收報驗表》，在預驗收合格后，由施工單位申請竣工驗收，在建設單位牽頭下，組織勘察單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位進行竣工驗收，形成《工程質(zhì)量檢查報告》、《工程竣工報告》、《工程質(zhì)量評估報告》、《工程竣工驗收報告》、《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》。待竣工驗收合格后，工程移交給建設單位，形成《竣工移交證書》，園林綠化工程進入合同養(yǎng)護期，對工程進行養(yǎng)護保修。園林綠化工程驗收檔案包括基建文件、施工資料、監(jiān)理及施工監(jiān)理資料、竣工資料、資料組卷，涉及到景觀建筑小品、園林市政道路廣場、綠化種植、園林照明、部門仿古建筑裝飾、園林水系等專業(yè)，按照《園林綠化工程資料管理規(guī)程》對工程資料進行分類管理，做好園林綠化工程檔案編制、歸檔、整理，順利驗收工程，提高檔案管理水平，實現(xiàn)園林綠化工程發(fā)展。
參考文獻:
［1］任寒英．園林綠化工程檔案的管控思路及策略研究［J］．財經(jīng)界(學術版)，2015，(21):297．
