建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求精選(九篇)

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第1篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

第二條本辦法所稱(chēng)地下管線(xiàn)工程，是指城市新建、擴(kuò)建、改建的各種地下管線(xiàn)，包括給水、排水、電信、電力、燃?xì)狻崃?、人防、輸油、廣播電視、公安和工業(yè)管道等地下管線(xiàn)工程及其附屬設(shè)施。

第三條在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行地下工程管線(xiàn)規(guī)劃管理適用本辦法。

第四條市規(guī)劃行政部門(mén)是市人民政府對(duì)城市地下管線(xiàn)工程實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市地下管線(xiàn)工程的規(guī)劃管理工作。

市建設(shè)、環(huán)保、房管、園林、發(fā)展改革、公安、人防、公交、供電、通信等部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。

第五條市規(guī)劃行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃，組織相關(guān)部門(mén)編制地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)考慮遠(yuǎn)景規(guī)劃，結(jié)合城市的發(fā)展布局，充分利用城市地上、地下空間資源。

第六條地下管線(xiàn)工程的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范的要求。現(xiàn)有地下管線(xiàn)工程不符合專(zhuān)業(yè)規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范要求的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，結(jié)合新的道路和地下管線(xiàn)工程建設(shè)逐步實(shí)施改造。

第七條新建、改建、擴(kuò)建各類(lèi)管線(xiàn)應(yīng)當(dāng)按照城市地下管線(xiàn)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)地下敷設(shè)。工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）地下管線(xiàn)設(shè)置合理、走向順直；

（二）綜合管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)應(yīng)按臨時(shí)性管線(xiàn)讓永久性管線(xiàn)，非主要管線(xiàn)讓主要管線(xiàn)，可彎曲的管線(xiàn)讓不可彎曲的管線(xiàn)，壓力管線(xiàn)讓重力管線(xiàn)；

（三）同類(lèi)管線(xiàn)應(yīng)當(dāng)合并，敷設(shè)電纜集中的地段應(yīng)當(dāng)設(shè)電纜導(dǎo)管、地溝，有條件的地段應(yīng)當(dāng)設(shè)管線(xiàn)綜合管溝。

第八條從事管線(xiàn)規(guī)劃編制和工程設(shè)計(jì)的單位，必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和《城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。

第九條在城市道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)，除按規(guī)劃建設(shè)各類(lèi)地下管線(xiàn)外，不得建設(shè)其他建筑物和構(gòu)筑物。

在城市道路紅線(xiàn)以外的商業(yè)區(qū)、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)以及其他專(zhuān)項(xiàng)區(qū)域內(nèi)埋設(shè)各類(lèi)管線(xiàn)，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃，統(tǒng)籌安排各類(lèi)管網(wǎng)的對(duì)接。

第十條凡有地下管線(xiàn)工程建設(shè)任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)在本年度結(jié)束前，向市規(guī)劃行政部門(mén)提交下一年度的地下管線(xiàn)工程建設(shè)計(jì)劃。

第十一條地下管線(xiàn)工程建設(shè)需要征收、征用或臨時(shí)使用土地和拆遷房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按國(guó)家及本市有關(guān)征地或拆遷安置管理的規(guī)定執(zhí)行。

地下管線(xiàn)工程建設(shè)涉及綠化、河道、橋梁、鐵路和建筑物、構(gòu)筑物的，管線(xiàn)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第十二條新建、改建、擴(kuò)建地下管線(xiàn)工程的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：

（一）持本年度建設(shè)計(jì)劃及有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市規(guī)劃行政部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)附有在城建檔案館取得施工地段的有關(guān)技術(shù)資料和施工地段的現(xiàn)狀地下管線(xiàn)、管位地形圖，經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)審查后，根據(jù)城市規(guī)劃，向建設(shè)單位提出地下管線(xiàn)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；

（二）建設(shè)單位按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)的方案，報(bào)經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)審查同意后進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)深度、制圖標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)計(jì)平面圖應(yīng)繪制在1：500地形圖上；

（三）建設(shè)單位向市規(guī)劃行政部門(mén)報(bào)送施工設(shè)計(jì)圖的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)提供下列設(shè)計(jì)圖紙及文件，經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)審核后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

2、征收、征用土地的批準(zhǔn)文件；

3、工程招投標(biāo)書(shū)；

4、竣工測(cè)量委托單；

5、工程檔案移交責(zé)任書(shū)；

6、電子文件一套；

7、相關(guān)業(yè)務(wù)管理部門(mén)的審查意見(jiàn)。

第十三條建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。地下管線(xiàn)工程需要挖掘道路或公路的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，到市建設(shè)、公安、交通等部門(mén)辦理挖掘道路手續(xù)。

第十四條《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期為六個(gè)月，確因正當(dāng)理由不能按時(shí)開(kāi)工的，建設(shè)單位須在有效期滿(mǎn)前三十日內(nèi)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。逾期不辦理延期手續(xù)的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即行失效。

第十五條建設(shè)單位必須按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工。確需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃行政部門(mén)報(bào)送變更圖紙和說(shuō)明，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可按變更圖紙施工。

第十六條經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)的管線(xiàn)工程建設(shè)，建設(shè)單位必須委托具有城市規(guī)劃測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行開(kāi)工前的放線(xiàn)定位，并在地下管線(xiàn)覆土前，按照《城市地下管線(xiàn)探測(cè)技術(shù)規(guī)程》（CJJ61）進(jìn)行竣工測(cè)量。地下管線(xiàn)走向簡(jiǎn)單且嚴(yán)重影響交通的工程，經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)同意，在預(yù)留可靠標(biāo)志后，可先行覆土。

測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)在管線(xiàn)建設(shè)單位委托的時(shí)間內(nèi)完成竣工測(cè)量。

第十七條在地下管線(xiàn)工程覆土前，地下管線(xiàn)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持竣工測(cè)量的圖紙及相關(guān)資料，提請(qǐng)市規(guī)劃行政部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃確認(rèn)。

第十八條建設(shè)單位在地下管線(xiàn)建設(shè)施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的其他不明管線(xiàn)并與之發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即停止施工，及時(shí)報(bào)市規(guī)劃行政部門(mén)重新核準(zhǔn)、更改圖紙后方可繼續(xù)施工。

第十九條地下管線(xiàn)建成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將經(jīng)過(guò)確認(rèn)的竣工圖紙和相關(guān)資料等全套竣工檔案資料移交城建檔案管理機(jī)構(gòu)存檔管理。

第二十條新建、改建道路等需遷移或改建其他管線(xiàn)時(shí)，市規(guī)劃行政部門(mén)應(yīng)通知有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位，并提出原有管線(xiàn)遷移或改建的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。有關(guān)單位應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求向市規(guī)劃行政部門(mén)提報(bào)各自的建設(shè)計(jì)劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)審核批準(zhǔn)后，自行遷移或改建并與道路工程同步施工建設(shè)。

第二十一條為應(yīng)急突發(fā)事件需要進(jìn)行搶修、搶險(xiǎn)的管線(xiàn)工程，管線(xiàn)建設(shè)單位可先行實(shí)施，在48小時(shí)內(nèi)必須分別向市建設(shè)和公安交通管理部門(mén)申請(qǐng)辦理挖掘道路等手續(xù)，改變?cè)?guī)劃設(shè)計(jì)的，還應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃行政部門(mén)備案。

第二十二條在地下管線(xiàn)保護(hù)范圍內(nèi)，禁止下列行為：

（一）占用現(xiàn)有的管線(xiàn)、高壓供電走廊或規(guī)劃的管線(xiàn)用地進(jìn)行建設(shè)；

（二）擅自接裝、改裝、挪移、拆除或改變地下管線(xiàn)的使用性質(zhì)。確需變更或廢棄的，須經(jīng)市規(guī)劃行政部門(mén)同意后，方可變更或廢棄，并自行拆除廢棄的管線(xiàn)。

第二十三條市規(guī)劃行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地下管線(xiàn)工程建設(shè)是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行跟蹤檢查，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)反映情況和提供必要的資料。

第二十四條市規(guī)劃行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)城市地下管線(xiàn)進(jìn)行普查和補(bǔ)測(cè)、補(bǔ)繪，普查和補(bǔ)測(cè)、補(bǔ)繪所形成的地下管線(xiàn)檔案成果，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接收和管理。

第二十五條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市規(guī)劃行政部門(mén)依據(jù)《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)規(guī)劃法〉辦法》第三十六條規(guī)定，責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或沒(méi)收違法地下管線(xiàn)設(shè)施；尚可采取改正措施的，由市規(guī)劃行政部門(mén)責(zé)令限期改正，對(duì)建設(shè)單位按工程形象進(jìn)度造價(jià)的百分之三至百分之五處以罰款。

（一）未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》開(kāi)工建設(shè)的；

（二）擅自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；

（三）利用失效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的。

第二十六條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市規(guī)劃行政部門(mén)給予警告，責(zé)令改正，拒不改正的，處500元至1000元罰款：

（一）未經(jīng)驗(yàn)線(xiàn)開(kāi)工建設(shè)的；

（二）未按規(guī)定對(duì)地下管線(xiàn)進(jìn)行竣工測(cè)量即覆土的；

（三）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未建檔的不明管線(xiàn)，未及時(shí)上報(bào)的；

（四）竣工圖紙未經(jīng)確認(rèn)即將地下管線(xiàn)工程投入使用的。

第二十七條違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位不按規(guī)定向市城建檔案館移交地下管線(xiàn)工程檔案的，由市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

第二十八條違反本辦法規(guī)定，占用地下管線(xiàn)進(jìn)行建設(shè)的，由市規(guī)劃行政部門(mén)依據(jù)《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)規(guī)劃法〉辦法》第三十七條規(guī)定，責(zé)令停止違法活動(dòng)，拆除違法建設(shè)工程，恢復(fù)原有地形地貌，并處500元至5000元罰款。

第二十九條建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議，或者向人民法院。

第2篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開(kāi)始到竣工，大致可以分以下三大部分。

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作

在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū)，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。

第二部分，行政審批部分

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；5）施工報(bào)建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：

1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門(mén)確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。

4、人防辦對(duì)初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。

8、建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。

四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。

2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。

開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、以下證明材料：

（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；

3、工程施工合同；

4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。

2、財(cái)政部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。

3、規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門(mén)根據(jù)上述部門(mén)和本部門(mén)驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門(mén)驗(yàn)收、審查意見(jiàn)，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段

1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；

（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（6）施工許可證；

（7）房屋竣工驗(yàn)收資料

（8）房屋測(cè)繪成果；

第3篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

在我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)與發(fā)展中，農(nóng)田水利工程的建設(shè)，是一項(xiàng)不僅直接促進(jìn)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)與發(fā)展，有利于提高人民生活水平的工作，而且對(duì)于國(guó)家水資源的綜合治理與合理利用也有積極作用。尤其是隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步以及我國(guó)水資源供需矛盾現(xiàn)狀的日益突出，現(xiàn)階段的農(nóng)田水利工程建設(shè)對(duì)于促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展與進(jìn)步，以及滿(mǎn)足現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)制度發(fā)展要求等，都有積極的作用和深遠(yuǎn)的意義。因此，做好現(xiàn)代農(nóng)田水利工程的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)田水利事業(yè)的跳躍性發(fā)展，具有十分重要的意義。 

二、農(nóng)田水利工程規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀 

1、農(nóng)田水利工程規(guī)劃秩序維持不夠好 

農(nóng)田水利工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的部門(mén)比較廣泛，涉及的管理部門(mén)也相對(duì)較多，要想做好農(nóng)田水利工程，就必須嚴(yán)格要求各個(gè)部門(mén)相互協(xié)調(diào)、相互配合。但是，現(xiàn)在的規(guī)劃秩序還存在一定的問(wèn)題，涉及到的各相關(guān)部門(mén)缺乏統(tǒng)一的規(guī)范管理，所以，農(nóng)田水利工程建設(shè)具有一定的盲目性、隨意性，導(dǎo)致工程的規(guī)劃秩序不能很好的維持，使得水利工程的功能不能夠完全顧及到，從而影響整個(gè)農(nóng)田水利工程建設(shè)的正常進(jìn)行，也會(huì)影響到相關(guān)部門(mén)的利益，各個(gè)部門(mén)都負(fù)責(zé)各自建設(shè)的一部分，最終會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建設(shè)工程雜亂無(wú)章，缺乏系統(tǒng)管理，整個(gè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)也不能夠順利的執(zhí)行，這將會(huì)影響到水利工程的正常發(fā)展。 

2、農(nóng)田水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)與實(shí)際聯(lián)系不緊密 

不管任何工程建設(shè)都需要嚴(yán)格與現(xiàn)實(shí)情況聯(lián)系起來(lái)，才能可持續(xù)性的發(fā)展，才能在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展過(guò)程中立足。然而，現(xiàn)在有些水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位為了獲取更多的效益，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員幾乎在超負(fù)荷的情況下運(yùn)行，沒(méi)有充足的時(shí)間去完成設(shè)計(jì)任務(wù)，沒(méi)有足夠的時(shí)間去實(shí)地考察，也沒(méi)有足夠的空間去想象更加完美的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，最后的規(guī)劃設(shè)計(jì)存在一些紙上談兵問(wèn)題，與實(shí)用需要還有一定距離，這將會(huì)直接導(dǎo)致工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中變更，施工聯(lián)系單增加，整個(gè)農(nóng)田水利工程的施工質(zhì)量、工程投資等都得不到很好的控制。 

3、相關(guān)部門(mén)對(duì)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的管理不到位 

農(nóng)田水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系著整個(gè)水利工程的收益以及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)部門(mén)一定要加強(qiáng)管理，確保農(nóng)田水利工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量。然而，目前，有一些水利工程的工地相對(duì)比較分散，工程的監(jiān)理費(fèi)用也不高，最后導(dǎo)致許多工程管理部門(mén)都不愿意去監(jiān)管，使得這些水利工程的監(jiān)管部門(mén)參差不齊，監(jiān)管職責(zé)也不能落到實(shí)處，一些農(nóng)田水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏監(jiān)管，很不完善，以至于不能保障農(nóng)田水利工程的質(zhì)量以及效益。少數(shù)地方對(duì)農(nóng)田水利工程的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)幾乎沒(méi)有任何監(jiān)管措施，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣，實(shí)施后效益不高。 

三、現(xiàn)代農(nóng)田水利工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 

為了有效解決現(xiàn)代農(nóng)田水利工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的各種問(wèn)題，并進(jìn)一步提高工程規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，必須掌握現(xiàn)代農(nóng)田水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，下面就此提出個(gè)人一些觀點(diǎn)以供探討。 

1、農(nóng)田水利規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn) 

農(nóng)田水利灌溉具有一定的季節(jié)性和不確定性，每年的用水和來(lái)水量都不同，所以，農(nóng)田水利規(guī)劃設(shè)計(jì)要根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)而不能根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行，這樣才能保證農(nóng)田水利規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。一般情況下，要將農(nóng)業(yè)發(fā)展要求、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、灌區(qū)水源來(lái)水狀況和現(xiàn)有水利設(shè)施狀況等作為依據(jù)，然后對(duì)這些因素進(jìn)行綜合考慮，確定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)田水利工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)直接影響到各種建筑物的結(jié)構(gòu)尺寸和投資，影響到整個(gè)工程項(xiàng)目的投資與效益。 

1.1農(nóng)田水利灌溉設(shè)計(jì)保證率 

農(nóng)田水利灌溉設(shè)計(jì)保證率就是指在長(zhǎng)期的使用中，個(gè)別水利灌溉工程的灌溉用水能夠充分滿(mǎn)足的年數(shù)的出現(xiàn)概率，這個(gè)比值就被稱(chēng)為灌溉設(shè)計(jì)保證率，一般使用“P”來(lái)表示。例如，一個(gè)區(qū)域的灌溉設(shè)計(jì)保證率是80%，就可以表示為P=80%.因此，在設(shè)計(jì)農(nóng)田水利工程時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，特別是當(dāng)?shù)氐淖魑锓N類(lèi)和水源情況來(lái)確定農(nóng)田水利工程的灌溉設(shè)計(jì)保證率。隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，農(nóng)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型發(fā)展，灌溉設(shè)計(jì)保證率應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整，而不能不變地延用。 

第4篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

1、《市建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表》。2、申請(qǐng)人身份證明。3、申請(qǐng)函（說(shuō)明用地基本信息、報(bào)建情況、建設(shè)情況、申請(qǐng)的原因、申請(qǐng)依據(jù)以及其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)）和現(xiàn)狀照片。4、授權(quán)委托書(shū)（原件）和受委托人身份證明。5、其他指定提交的材料。根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng)還需有：1、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還需有：（1）已取得的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或選址意見(jiàn)（復(fù)函）；（2）計(jì)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的有效立項(xiàng)批文；（3）總平面規(guī)劃圖；（4）建設(shè)項(xiàng)目在生態(tài)敏感區(qū)（如水源保護(hù)區(qū)）內(nèi)、或?qū)儆形廴镜墓I(yè)項(xiàng)目及市政基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)有環(huán)境影響評(píng)估意見(jiàn)；（5）大型公共建筑、人流集散中心、交通樞紐以及引發(fā)交通量較大的項(xiàng)目，應(yīng)有交通影響評(píng)估意見(jiàn)；（6）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或選址意見(jiàn)（復(fù)函）中要求有的有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；（7）農(nóng)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的，還應(yīng)有市國(guó)土部門(mén)的批準(zhǔn)文件。2、道路及軌道交通工程申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)資料外，還需有：（1）計(jì)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的有效立項(xiàng)批文；（2）已批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖；（3）已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總平面圖。3、通過(guò)市國(guó)土資源行政管理部門(mén)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌取得土地使用權(quán)新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還需有：（1）市國(guó)土部門(mén)簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》；（2）市國(guó)土部門(mén)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的確認(rèn)文件；（3）市國(guó)土部門(mén)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件；（4）企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件。4、舊城（村）改造項(xiàng)目新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還需有：（1）與有關(guān)單位（個(gè)人）簽訂的舊城（村）改造合同（協(xié)議）；（2）市改建管理部門(mén)、拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷面積的核準(zhǔn)文件。5、歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，除基礎(chǔ)材料外，還需有：（1）建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或市國(guó)土部門(mén)的確權(quán)文件）；（2）有上級(jí)主管部門(mén)的，應(yīng)取得上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn)。

二、市政工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批市政工程施工圖，含變更）

（一）審批要求：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建市政工程，均須到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)，進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。市政工程包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、隧道、軌道、城市給水、排水、防洪排澇、電力、照明、通信、電視、油氣管線(xiàn)、環(huán)境衛(wèi)生等公用設(shè)施工程。

（二）審批文件內(nèi)容：1、市建設(shè)工程（市政類(lèi)）《規(guī)劃許可申請(qǐng)表》。2、授權(quán)委托書(shū)。3、委托人身份證。4、申請(qǐng)人身份證明。5、有效計(jì)劃立項(xiàng)批文。根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目情況應(yīng)有以下相關(guān)文件：1、申請(qǐng)道路交通工程或管線(xiàn)工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》還需有：（1）施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，其中必須有繪制在1/500(或以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件的要求為準(zhǔn))市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的平面設(shè)計(jì)圖；管線(xiàn)工程施工設(shè)計(jì)圖，其中配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線(xiàn)工程須繪制在已批準(zhǔn)的1／500道路平面設(shè)計(jì)圖上；長(zhǎng)輸管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)須繪制在1／2000市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上。（2）該工程設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)文件及附圖附件。（3）建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要。（4）歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)。（5）電子圖件及其他需要的資料。（6）管線(xiàn)工程涉及河流、橋隧、公路、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等用地，應(yīng)有有關(guān)技術(shù)條件計(jì)算書(shū)及相應(yīng)各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)。（7）敷設(shè)在易燃易爆環(huán)境中的管線(xiàn)工程，應(yīng)有安監(jiān)部門(mén)的意見(jiàn)。2、調(diào)整道路交通工程或管線(xiàn)工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件還需有：（1）要求調(diào)整的情況說(shuō)明(包括調(diào)整原因及要求)。（2）原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件。（3）有關(guān)道路交通工程規(guī)劃調(diào)整或管線(xiàn)工程規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件或會(huì)議紀(jì)要。（4）調(diào)整工程涉及其它專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的，應(yīng)有專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)。（5）調(diào)整工程的施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，其中必須有繪制在1／500(或以原要求一致)市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的平面設(shè)計(jì)圖；其中配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線(xiàn)工程須繪制在已批準(zhǔn)的1／500道路平面設(shè)計(jì)圖上；長(zhǎng)輸管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)須繪制在1／2000市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上。（6）電子圖件及其他需要的資料。3、調(diào)整規(guī)劃路口還需提供：（1）要求調(diào)整情況說(shuō)明(包括調(diào)整原因及要求)。（2）繪制在市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的路口調(diào)整方案。（3）原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件、相關(guān)變更文件。

三、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批建筑工程施工圖，含臨時(shí)、變更）

（一）審批要求：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑工程，均須到建設(shè)行政管理部門(mén)申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)，進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。一般建筑工程規(guī)劃許可的審理包括建筑設(shè)計(jì)方案審批和建筑施工圖設(shè)計(jì)審批兩個(gè)階段。

（二）審批文件內(nèi)容：1、在方案設(shè)計(jì)階段提供的全部資料。2、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖件。3、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或國(guó)有土地使用證。4、1/100建筑施工圖及相應(yīng)的電子文件；繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的附按文件要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的總平面圖。5、根據(jù)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃跨越建筑設(shè)計(jì)方案審查階段直接進(jìn)入建筑施工圖報(bào)建階段的，應(yīng)有規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；需初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，附市建設(shè)主管部門(mén)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件。6、屬申請(qǐng)調(diào)整的：除上述資料外，應(yīng)附原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件，并說(shuō)明調(diào)整原因。7、電子報(bào)批光盤(pán)資料。8、其它材料。

四、市政類(lèi)工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)

（一）審批要求：建設(shè)工程竣工后三個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托市規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)可的勘測(cè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收測(cè)量，竣工驗(yàn)收測(cè)量一般應(yīng)當(dāng)在工程完全竣工后進(jìn)行，但隱蔽性管線(xiàn)工程應(yīng)當(dāng)在覆土之前進(jìn)行。市規(guī)劃主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合驗(yàn)收條件的，責(zé)令改正或依法處理后再行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門(mén)不予辦理接水、接電、供氣及房地產(chǎn)權(quán)證。

（二）審批文件內(nèi)容：1、《市建設(shè)工程（市政類(lèi)、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》。2、授權(quán)委托書(shū)。3、申請(qǐng)人身份證明。4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。5、批準(zhǔn)的施工圖，包括經(jīng)核準(zhǔn)變更的圖件。6、批準(zhǔn)的總平面圖。7、《市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線(xiàn)測(cè)量記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》（含實(shí)測(cè)1：500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y(cè)成果。8、經(jīng)市測(cè)繪大隊(duì)確認(rèn)同現(xiàn)狀一致的建筑竣工圖一套。9、市政工程按施工圖內(nèi)容附隱蔽工程覆土前驗(yàn)線(xiàn)測(cè)量記錄及完工后工程控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高復(fù)測(cè)資料。10、電子文件及其他需要的材料。

五、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)

（一）審批要求：建設(shè)工程竣工后三個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托市規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)可的勘測(cè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收測(cè)量，竣工驗(yàn)收測(cè)量一般應(yīng)當(dāng)在工程完全竣工后進(jìn)行，但隱蔽性管線(xiàn)工程應(yīng)當(dāng)在覆土之前進(jìn)行。市規(guī)劃主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合驗(yàn)收條件的，責(zé)令改正或依法處理后再行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門(mén)不予辦理接水、接電、供氣及房地產(chǎn)權(quán)證。

（二）審批文件內(nèi)容：1、《市建設(shè)工程（建筑類(lèi)、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》。2、授權(quán)委托書(shū)。3、申請(qǐng)人身份證明。4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。5、《商品房預(yù)售許可證》。6、批準(zhǔn)的建筑施工圖（平面圖、立面圖、剖面圖、，包括經(jīng)核準(zhǔn)變更的圖件。7、批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖。8、《市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線(xiàn)測(cè)量記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》（含實(shí)測(cè)1：500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y(cè)成果）。9、經(jīng)市測(cè)繪院確認(rèn)同現(xiàn)狀一致的建筑竣工圖一套。10、土地出讓合同（含規(guī)劃條件）。11、竣工各立面彩色照片、實(shí)際使用外墻材料的色彩和材質(zhì)說(shuō)明。12、電子文件及其它需要的材料。

六、工程施工許可核準(zhǔn)

（一）審批要求：市區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修工程。

（二）審批文件內(nèi)容：建設(shè)單位提交的文件：1、《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可并聯(lián)審批申請(qǐng)表》。2、《建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)管理責(zé)任承諾書(shū)》。3、建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)通知書(shū)或市發(fā)展改革部門(mén)招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表。4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（市政工程不需）。5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。6、涉外安全審查意見(jiàn)表。7、市整頓辦意見(jiàn)（房地產(chǎn)項(xiàng)目需要）。8、不可撤銷(xiāo)支付保函；9、監(jiān)理合同。10、施工合同。11、白蟻預(yù)防合同。12、施工圖審查合格書(shū)。監(jiān)理單位提交的文件：1、本市監(jiān)理企業(yè)提交項(xiàng)目總監(jiān)手冊(cè)。2、外來(lái)監(jiān)理企業(yè)提交備案證明。3、主要監(jiān)理人員資格證書(shū)。4、送樣見(jiàn)證人證（須是建設(shè)單位駐工地代表或建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位駐工地監(jiān)理員）。施工單位提交的文件：1、安全員、資料員、特種作業(yè)人員操作證書(shū)。2、不可撤銷(xiāo)履約保函。3、不可撤銷(xiāo)工資支付保函。4、注冊(cè)建造師證書(shū)。5、外來(lái)施工單位提交備案證明。6、安全生產(chǎn)許可證。7、加蓋編制單位公章及注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)章的建設(shè)工程預(yù)算或投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的封面及相關(guān)匯總表（附預(yù)算或投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)電子文檔）。8、《市建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)投保單》。

七、工程竣工驗(yàn)收備案許可

（一）審批要求：市行政區(qū)域內(nèi)新建、改造、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修工程，已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃、消防、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收許可使用。

第5篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣城市規(guī)劃管理工作，保障規(guī)劃審批管理和實(shí)施管理的一致性，保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)內(nèi)容嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公共利益，更好更快地推進(jìn)城市建設(shè)上水平、出品位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及省、市有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，特此通告如下：

一、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和建設(shè)內(nèi)容必須符合城市總體規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。任何單位和個(gè)人不得擅自改變城市規(guī)劃確定的各類(lèi)建設(shè)用地性質(zhì)。需要申請(qǐng)建設(shè)用地的單位，必須持項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，向城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目《選址意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

二、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各項(xiàng)建筑物、構(gòu)筑物、管線(xiàn)工程，必須持有政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃局提出申請(qǐng)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。

三、凡是大型公建、重要建筑、大型雕塑、城市標(biāo)志性建筑和臨城區(qū)主街道的建筑，需報(bào)送三套方案（立面效果圖和亮化效果圖），由城鄉(xiāng)規(guī)劃局初審后，報(bào)縣規(guī)劃委員會(huì)審議評(píng)定。

經(jīng)縣規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，建設(shè)臨時(shí)性建設(shè)工程，應(yīng)申請(qǐng)領(lǐng)取《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

四、凡是未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，獲取建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等文件，批準(zhǔn)文件和土地轉(zhuǎn)讓文件無(wú)效，其占用的土地由縣政府責(zé)令退回。

凡是未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃局責(zé)令其停止建設(shè)，限期整改并依法處建設(shè)工程造價(jià)10%的罰款；無(wú)法整改的建設(shè)項(xiàng)目限期拆除，不能拆除的建設(shè)項(xiàng)目將依法沒(méi)收實(shí)物并處建設(shè)工程造價(jià)10%的罰款。

第6篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

【關(guān)鍵詞】工程建設(shè)；行政審批；歸檔管理

【中圖分類(lèi)號(hào)】G271 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1672—5158（2012）08—0271-03

工程建設(shè)行政審批是工程建設(shè)的主要程序，一般有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的核發(fā)（含臨時(shí)）、市政工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批市政工程施工圖，含變更）、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批建筑工程施工圖，含臨時(shí)、變更）、市政類(lèi)工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)、工程施工許可核準(zhǔn)、工程竣工驗(yàn)收備案等，各審批環(huán)節(jié)分屬不同的職能部門(mén)但又相互關(guān)聯(lián)，都產(chǎn)生許多不同的核準(zhǔn)文件，但這些文件又都是針對(duì)具體某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)的審批，辦結(jié)后這類(lèi)文件基本上歸屬各職能部門(mén)而無(wú)法統(tǒng)一移交歸檔。工程建設(shè)行政審批核準(zhǔn)形成的一系列文件是城市建設(shè)檔案的一部分，工程建設(shè)行政審批核準(zhǔn)文件應(yīng)按城建檔案管理要求移交歸檔。這類(lèi)檔案的歸檔管理與一般的工程檔案有很大的區(qū)別，在城建檔案分類(lèi)大綱里屬管理類(lèi)文件。

目前各職能部門(mén)對(duì)自己行政審批形成的檔案無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有的按文書(shū)檔案要求歸檔管理，有的按城建檔案歸檔要求管理，有的甚至沒(méi)按任何要求管理散亂堆放，移交接收較為混亂，或根本無(wú)法移交而多年來(lái)僅留存在各自部門(mén)內(nèi)部，這對(duì)整個(gè)城市工程建設(shè)檔案的管理和利用極為不利。了解和明確工程建設(shè)行政審批程序和審批文件的具體要求和內(nèi)容，明確其歸檔范圍和統(tǒng)一歸檔要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)行政管理部門(mén)行政審批文件的管理有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義。各工程建設(shè)行政審批事項(xiàng)的要求和內(nèi)容：

一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的核發(fā)（含臨時(shí)）

1、審批要求：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地有下列情形之一的，必須先取得市規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，并辦理土地使用權(quán)權(quán)屬證明：1）城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓、劃撥的；2）農(nóng)村集體所有土地征為城市建設(shè)用地的；3）農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)業(yè)用地改為建設(shè)用地的；4）新建、擴(kuò)建、改建、拆建或者改變使用性質(zhì)的。

2、審批文件內(nèi)容：

基礎(chǔ)材料：1.《市建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表》。2.申請(qǐng)人身份證明。3.申請(qǐng)函（說(shuō)明用地基本信息、報(bào)建情況、建設(shè)情況、申請(qǐng)的原因、申請(qǐng)依據(jù)以及其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)），現(xiàn)狀照片。4.授權(quán)委托書(shū)（原件）和受委托人身份證明。5.其他指定提交的材料。

根據(jù)申請(qǐng)事項(xiàng)還須有：

1.通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還須有：a、已取得的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或選址意見(jiàn)（復(fù)函）；b、計(jì)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的有效立項(xiàng)批文；c、總平面規(guī)劃圖；d、建設(shè)項(xiàng)目在生態(tài)敏感區(qū)（如水源保護(hù)區(qū)）內(nèi)、或?qū)儆形廴镜墓I(yè)項(xiàng)目及市政基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)有環(huán)境影響評(píng)估意見(jiàn)；e、大型公共建筑、人流集散中心、交通樞紐以及引發(fā)交通量較大的項(xiàng)目，應(yīng)有交通影響評(píng)估意見(jiàn)；f、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或選址意見(jiàn)（復(fù)函）中要求有的有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；g、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的，還應(yīng)有市國(guó)土部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

2.道路及軌道交通工程申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)資料外，還須有：a、計(jì)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的有效立項(xiàng)批文；b、已批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖；c、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總平面圖。

3.通過(guò)市國(guó)土資源行政管理部門(mén)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌取得土地使用權(quán)新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還須有：a、市國(guó)土部門(mén)簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》；b、市國(guó)土部門(mén)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的確認(rèn)文件；c、市國(guó)土部門(mén)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件；d、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件。

4.舊城（村）改造項(xiàng)目新辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，除基礎(chǔ)材料外，還須有：a、與有關(guān)單位（個(gè)人）簽訂的舊城（村）改造合同（協(xié)議）；b、市改建管理部門(mén)、拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷面積的核準(zhǔn)文件。

5.歷史用地補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，除基礎(chǔ)材料外，還須有：a、建設(shè)用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或市國(guó)土部門(mén)的確權(quán)文件）；b、有上級(jí)主管部門(mén)的，應(yīng)取得上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn)。

二、市政工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批市政工程施工圖，含變更）

1、審批要求：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建市政工程，均須到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)，進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。

市政工程包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、隧道、軌道、城市給水、排水、防洪排澇、電力、照明、通信、電視、油氣管線(xiàn)、環(huán)境衛(wèi)生等公用設(shè)施工程。

2、審批文件內(nèi)容：1）市建設(shè)工程（市政類(lèi)）《規(guī)劃許可申請(qǐng)表》；2）授權(quán)委托書(shū)；3）委托人身份證；4）申請(qǐng)人身份證明；5）有效計(jì)劃立項(xiàng)批文。

根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目情況應(yīng)有以下相關(guān)文件：

1、申請(qǐng)道路交通工程或管線(xiàn)工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》還需有：1）施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，其中必須有繪制在1/500（或以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件的要求為準(zhǔn)）市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的平面設(shè)計(jì)圖；管線(xiàn)工程施工設(shè)計(jì)圖，其中配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線(xiàn)工程須繪制在已批準(zhǔn)的1/500道路平面設(shè)計(jì)圖上；長(zhǎng)輸管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)須繪制在1/2000市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上；2）該工程設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)文件及附圖附件；3）建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要；4）歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)；5）電子圖件及其他需要的資料。6）管線(xiàn)工程涉及河流、橋隧、公路、鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等用地，應(yīng)有有關(guān)技術(shù)條件計(jì)算書(shū)及相應(yīng)各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；7.敷設(shè)在易燃易爆環(huán)境中的管線(xiàn)工程，應(yīng)有安監(jiān)部門(mén)的意見(jiàn)。

2、調(diào)整道路交通工程或管線(xiàn)工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件還需有：1）要求調(diào)整的情況說(shuō)明（包括調(diào)整原因及要求）；2）原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件；3）有關(guān)道路交通工程規(guī)劃調(diào)整或管線(xiàn)工程規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件或會(huì)議紀(jì)要；4）調(diào)整工程涉及其它專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的，應(yīng)有專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)；5）調(diào)整工程的施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，其中必須有繪制在1/500（或以原要求一致）市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的平面設(shè)計(jì)圖；其中配合新建、改建、擴(kuò)建道路的管線(xiàn)工程須繪制在已批準(zhǔn)的1/500道路平面設(shè)計(jì)圖上；長(zhǎng)輸管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)須繪制在1/2000市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上；6）電子圖件及其他需要的資料。

3、調(diào)整規(guī)劃路口還需提供：1）要求調(diào)整情況說(shuō)明（包括調(diào)整原因及要求）；2）繪制在市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的路口調(diào)整方案；3）原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件、相關(guān)變更文件。

三、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)（審批建筑工程施工圖，含臨時(shí)、變更）

1、審批要求：凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑工程，均須到建設(shè)行政管理部門(mén)申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開(kāi)工手續(xù)，進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附圖和附件是該證的配套文件，具有同等法律效力。一般建筑工程規(guī)劃許可的審理包括建筑設(shè)計(jì)方案審批和建筑施工圖設(shè)計(jì)審批兩個(gè)階段。

2、審批文件內(nèi)容：1）在方案設(shè)計(jì)階段提供的全部資料。2）經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖件；3）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或國(guó)有土地使用證；4）1/100建筑施工圖及相應(yīng)的電子文件；繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的附按文件要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的總平面圖；5）根據(jù)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃跨越建筑設(shè)計(jì)方案審查階段直接進(jìn)入建筑施工圖報(bào)建階段的，應(yīng)有規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；需初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，附市建設(shè)主管部門(mén)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；6）屬申請(qǐng)調(diào)整的：除上述資料外，應(yīng)附原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件，并說(shuō)明調(diào)整原因；7）電子報(bào)批光盤(pán)資料；8）其它材料。

四、市政類(lèi)工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)

1、審批要求：建設(shè)工程竣工后三個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托市規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)可的勘測(cè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收測(cè)量，竣工驗(yàn)收測(cè)量一般應(yīng)當(dāng)在工程完全竣工后進(jìn)行，但隱蔽性管線(xiàn)工程應(yīng)當(dāng)在覆土之前進(jìn)行。市規(guī)劃主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合驗(yàn)收條件的，責(zé)令改正或依法處理后再行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門(mén)不予辦理接水、接電、供氣及房地產(chǎn)權(quán)證。

2、審批文件內(nèi)容：1）《市建設(shè)工程（市政類(lèi)）規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》；2）授權(quán)委托書(shū)；3）申請(qǐng)人身份證明；4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；5）批準(zhǔn)的施工圖，包括經(jīng)核準(zhǔn)變更的圖件；6）批準(zhǔn)的總平面圖；7）《市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線(xiàn)測(cè)量記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》（含實(shí)測(cè)1：500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y(cè)成果）；8）經(jīng)市測(cè)繪大隊(duì)確認(rèn)同現(xiàn)狀一致的建筑竣工圖一套；9）市政工程按施工圖內(nèi)容附隱蔽工程覆土前驗(yàn)線(xiàn)測(cè)量記錄及完工后工程控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高復(fù)測(cè)資料；10）電子文件及其它需要的材料。

五、建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的核發(fā)

1、審批要求：建設(shè)工程竣工后三個(gè)月內(nèi)，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托市規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)可的勘測(cè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收測(cè)量，竣工驗(yàn)收測(cè)量一般應(yīng)當(dāng)在工程完全竣工后進(jìn)行，但隱蔽性管線(xiàn)工程應(yīng)當(dāng)在覆土之前進(jìn)行。市規(guī)劃主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。不符合驗(yàn)收條件的，責(zé)令改正或依法處理后再行驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程不得投入使用，有關(guān)部門(mén)不予力理接水、接電、供氣及房地產(chǎn)權(quán)證。

2、審批文件內(nèi)容：1）《市建設(shè)工程（建筑類(lèi)）規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》；2）授權(quán)委托書(shū)；3）申請(qǐng)人身份證明；4）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；5）《商品房預(yù)售許可證》；6）批準(zhǔn)的建筑施工圖（平面圖、立面圖、剖面圖），包括經(jīng)核準(zhǔn)變更的圖件；7）批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖；8）《市建設(shè)工程規(guī)劃定位放線(xiàn)測(cè)量記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)記錄冊(cè)》、《市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄冊(cè)》（含實(shí)測(cè)1：500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y(cè)成果）；9）經(jīng)市測(cè)繪院確認(rèn)同現(xiàn)狀一致的建筑竣工圖一套；10）土地出讓合同（含規(guī)劃條件）；11）竣工各立面彩色照片、實(shí)際使用外墻材料的色彩和材質(zhì)說(shuō)明；12）電子文件及其它需要的材料。

六、工程施工許可核準(zhǔn)

1、審批要求：市區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修工程.

2、審批文件內(nèi)容：

建設(shè)單位提交的文件：

1、《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可并聯(lián)審批申請(qǐng)表》；2、《建設(shè)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)管理責(zé)任承諾書(shū)》；3、建設(shè)工程交易中心確認(rèn)的中標(biāo)通知書(shū)或市發(fā)展改革部門(mén)招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表；4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（市政工程不需）；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、涉外安全審查意見(jiàn)表；7、市整頓辦意見(jiàn)（房地產(chǎn)項(xiàng)目需要）；8、不可撤銷(xiāo)支付保函；9、監(jiān)理合同；10、施工合同；11、白蟻預(yù)防合同；12、施工圖審查合格書(shū)。

監(jiān)理單位提交的文件：

1、本市監(jiān)理企業(yè)提交項(xiàng)目總監(jiān)手冊(cè)；2、外來(lái)監(jiān)理企業(yè)提交備案證明；3、主要監(jiān)理人員資格證書(shū)。4、送樣見(jiàn)證人證（須是建設(shè)單位駐工地代表或建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位駐工地監(jiān)理員）。

施工單位提交的文件：

1、安全員、資料員、特種作業(yè)人員操作證書(shū)；2、不可撤銷(xiāo)履約保函；3、不可撤銷(xiāo)工資支付保函；4、注冊(cè)建造師證書(shū)；5、外來(lái)施工單位提交備案證明；6、安全生產(chǎn)許可證；7、加蓋編制單位公章及注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)章的建設(shè)工程預(yù)算或投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的封面及相關(guān)匯總表（附預(yù)算或投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)電子文檔）；8、《市建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)投保單》。

七、工程竣工驗(yàn)收備案許可

1、審批要求：市行政區(qū)域內(nèi)新建、改造、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、裝飾裝修工程，已經(jīng)通過(guò)規(guī)劃、消防、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收許可使用。

2、審批文件內(nèi)容：1）竣工驗(yàn)收備案表；2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；4）施工許可證；5）規(guī)劃驗(yàn)收合格證；6）消防驗(yàn)收合格證；7）工程質(zhì)量保修書(shū)；8）城建檔案預(yù)驗(yàn)收合格證；9）住宅小區(qū)及含住宅的物業(yè)電子監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格證。

以上工程建設(shè)行政審批文件的歸檔要求是：

1、一案一卷（特殊情況下分正副卷），按審批程序和要求排列。

2、使用統(tǒng)一規(guī)范的卷宗封面、一卷一號(hào)，案卷題名為建設(shè)單位+工程地址+項(xiàng)目名稱(chēng)+審批核準(zhǔn)事項(xiàng)名稱(chēng)。

3、案卷卷內(nèi)目錄填寫(xiě)規(guī)范，列出歸檔的全部文件名稱(chēng)、頁(yè)次等信息。

第7篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

【關(guān)鍵詞】：市政給排水；給排水工程；規(guī)劃設(shè)計(jì)；常見(jiàn)問(wèn)題

中圖分類(lèi)號(hào)： TU99 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

我國(guó)城市市政給排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較有著明顯的差距，對(duì)于水資源的充分利用程度，明顯低于發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)于水資源的利用程度。無(wú)論是從給水系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)還是對(duì)于排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都有待于進(jìn)一步的提高。市政給排水工程的規(guī)劃大致分類(lèi)三個(gè)過(guò)程：供水、排水、循環(huán)水利用過(guò)程。這個(gè)三個(gè)具體的給排水過(guò)程構(gòu)成了市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中關(guān)于水資源利用的全部。對(duì)于市政給排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要堅(jiān)持的原則是，充分合理的使用水資源的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行水資源的可持續(xù)利用。讓每一滴水都不浪費(fèi)。這樣的給排水工程規(guī)劃才是進(jìn)行市政工程建設(shè)的水資源利用的重中之重。

一、 城市市政給水工程設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

市政給排水工程規(guī)劃中的前期規(guī)劃中比較重要的一個(gè)內(nèi)容就是，給水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，給水工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅關(guān)系到城市用水的安全、及時(shí)，還關(guān)系到整體的給排水工程規(guī)劃的整體施工的效果。目前我國(guó)的市政工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于給水工程的建設(shè)存在的一些不合時(shí)宜的問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。在當(dāng)前由于城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加大，城市居民數(shù)量的不斷增加，市政工程中的給水系統(tǒng)不能夠與時(shí)俱進(jìn)的和城市人口整體容量的加大站在同一條起跑線(xiàn)上，這樣就導(dǎo)致了在城市市政給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)的意識(shí)。由于城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城市居民區(qū)、商業(yè)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)的大量建設(shè)，對(duì)于給水管網(wǎng)線(xiàn)路的設(shè)計(jì)的鋪設(shè)缺少相應(yīng)的規(guī)劃、重復(fù)設(shè)計(jì)、重復(fù)施工的現(xiàn)象都經(jīng)常發(fā)生。鑒于這樣的一種實(shí)際狀況，給水系統(tǒng)的規(guī)劃和施工就顯得尤為重要，在進(jìn)行具體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中應(yīng)該站在前瞻性的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，不能夠只考慮到當(dāng)前的給水系統(tǒng)建設(shè)，更多的應(yīng)該是考慮到未來(lái)幾十年城市發(fā)展的規(guī)劃上進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。只有這樣才能夠讓市政工程設(shè)計(jì)和規(guī)劃不至于進(jìn)行重復(fù)的設(shè)計(jì)和建設(shè)。另外，在給水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于存在著具體規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)不能夠充分考慮到具體的用水客戶(hù)的實(shí)際情況，這樣就導(dǎo)致了給水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不能夠因地制宜的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致了市政工程規(guī)劃中，存在著用水單位與設(shè)計(jì)單位之間的矛盾所在。這就要求市政工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位要充分進(jìn)行實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，盡可能多的采納用水單位的意見(jiàn)和建議進(jìn)行給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。這樣不僅可以避免市政規(guī)劃給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中產(chǎn)生的不必要的麻煩還可以做到因地制宜的進(jìn)行給排水工程的建設(shè)。

二、城市市政排水工程設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)問(wèn)題

市政工程給排水規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)就是對(duì)于排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。市政排水系統(tǒng)包含的具體方面有以下幾個(gè)方面：市政道路排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，生活污水排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)。市政排水工程規(guī)劃是市政道路排水工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。目前市政排水工程規(guī)劃中存在的具體問(wèn)題主要表現(xiàn)在，對(duì)于排水系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)不夠完善，排水中的具體市政排水量沒(méi)有能夠進(jìn)行具體的測(cè)算，排水系統(tǒng)中的具體種類(lèi)的水沒(méi)有能夠進(jìn)行細(xì)致的分類(lèi)。對(duì)于城市的市政工程的排水系統(tǒng)沒(méi)有能夠進(jìn)行更加細(xì)致的劃分，當(dāng)然目前的排水系統(tǒng)進(jìn)行了一個(gè)大致的排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，但是相對(duì)于西方的發(fā)達(dá)國(guó)家相比較而言沒(méi)有達(dá)到國(guó)外的標(biāo)準(zhǔn)。

目前對(duì)于排水系統(tǒng)的規(guī)劃主要是分為了：城市總體規(guī)劃中的排水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，這樣的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃主要指的是：進(jìn)行了大范圍的的規(guī)劃排水系統(tǒng)，如在工業(yè)園區(qū)進(jìn)行的排水系統(tǒng)的規(guī)劃，對(duì)于生活園區(qū)進(jìn)行的排水規(guī)劃，對(duì)于商業(yè)區(qū)的排水規(guī)劃。但是這樣的規(guī)劃和設(shè)計(jì)都是粗糙的規(guī)劃設(shè)計(jì)不能夠真正起到合理的利用和處理水資源的目的。要在城市市政排水工程中進(jìn)行具體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，讓市政工程的排水工程成為一個(gè)系統(tǒng)的工程，通過(guò)對(duì)于市政排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓城市的排水工程在排水收集、輸送、凈化、利用和排放幾個(gè)環(huán)節(jié)上能夠統(tǒng)一協(xié)調(diào)的發(fā)展，使各環(huán)節(jié)的排水設(shè)施建設(shè)工程規(guī)模適宜、投資合理，運(yùn)行中合理利用水資源。所以說(shuō)在對(duì)于市政工程排水規(guī)劃設(shè)計(jì)需要考慮到各個(gè)方面的內(nèi)容，讓排水系統(tǒng)建設(shè)的能夠保證暢通的前提下面，因地制宜的完善排水系統(tǒng)的建設(shè)。

三、加強(qiáng)城市市政給排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的意義

城市市政給排水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)關(guān)系到在城市生活的每一個(gè)人的具體生活過(guò)程，只有將市政給排水工程的規(guī)劃按照前瞻性的理念進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，才能夠完善城市給排水工程的可持續(xù)發(fā)展和利用。市政工程建設(shè)過(guò)程中的給水工程建設(shè)關(guān)系到人們?cè)诔鞘猩钪?，及其重要的一個(gè)方面的內(nèi)容就是水資源的利用，如果沒(méi)有好的給水系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)很難想象城市生活會(huì)是什么樣子的景象。在市政給水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，在充分考慮到用水單位實(shí)際情況的作用下，進(jìn)行水資源的合理利用。總之給水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是市政工程建設(shè)中，相對(duì)位置比較重要的一個(gè)方面。

城市市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中的另外一個(gè)方面就是排水規(guī)劃的設(shè)計(jì)，排水工程建設(shè)的好與壞直接關(guān)系到水資源的循環(huán)利用、節(jié)約利用的全部。由于排水工程涉及到的面比較廣，直接涉及到的有城市道路路面水的排水、城市工業(yè)用水的排水、城市生活污水的排放等。這些方面的排水規(guī)劃設(shè)計(jì)由于產(chǎn)生的水資源污染的程度不一樣，這就要求對(duì)于這些市政工程排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要考慮到具體的產(chǎn)生污水的單位的情況不同進(jìn)行污水管道和網(wǎng)絡(luò)的鋪設(shè)，有的污水可以直接排放到河流或者湖泊中去，有的污水就需要進(jìn)行凈化處理才能夠排放到河流或者湖泊中去。不同的單位產(chǎn)生的污水情況的不同，污染程度也是不一樣的，只有充分考慮到以上的幾種具體情況，才能夠不斷完善城市排水工程的建設(shè)。

總之城市市政給排水工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)關(guān)系到在城市生活的每一個(gè)人的具體生活，只有將城市的給排水工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)好，才能夠建設(shè)出具有前瞻型、實(shí)用型的城市市政給排水系統(tǒng)，才能夠讓人們?cè)谙硎艹鞘猩顜?lái)便利的時(shí)候，不斷增強(qiáng)對(duì)于城市水資源的珍惜的程度。當(dāng)然市政工程建設(shè)過(guò)程中的給排水工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，只有按照不同的地域和不同的水資源豐富程度進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，才能夠起到良好的水資源的利用效果。

四、 結(jié)束語(yǔ)

伴隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加速，會(huì)有越來(lái)越多的人走進(jìn)城市進(jìn)行工作、學(xué)習(xí)、生活。在進(jìn)行城市建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到市政工程建設(shè)中的給排水工程規(guī)劃的意義所在，只有在具體的市政工程建設(shè)過(guò)程中，充分考慮到用水單位和排水單位的不同實(shí)際情況，才能將給排水系統(tǒng)工程建設(shè)好。另外在進(jìn)行城市給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要按照科學(xué)合理的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，只有將城市的給排水工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)好，才能夠保障城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的基本生活需要。城市化的進(jìn)一步發(fā)展和城市現(xiàn)代化發(fā)展離不開(kāi)水資源，而可利用的水資源又是有限的，只有在水資源的循環(huán)利用上下功夫才能夠?qū)⑺Y源利用好。不斷完善和加強(qiáng)城市市政工程建設(shè)過(guò)程中的給排水系統(tǒng)的規(guī)劃，才能夠?qū)⒂邢薜乃Y源利用好，為城市的不斷發(fā)展做出自身的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]. 宋桂杰.張韻．淺談小城鎮(zhèn)排水體制的選擇.［J］．中國(guó)給水排水.2008.12

第8篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，農(nóng)民使用集體土地進(jìn)行房屋建設(shè)，均須遵守本辦法。城市非農(nóng)業(yè)人口不得使用農(nóng)民集體土地建房。

第三條本辦法所稱(chēng)城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由六水橋、*、*、城西街道辦事處、孝橋鎮(zhèn)、撫北鎮(zhèn)的行政區(qū)域及崇崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府向南600米以北區(qū)域組成。

本辦法所稱(chēng)的農(nóng)民，是指公安機(jī)關(guān)在冊(cè)的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村常住戶(hù)口的農(nóng)業(yè)人員。

第四條城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，每戶(hù)宅基地占地面積不得超過(guò)120平方米（含陽(yáng)臺(tái)懸挑部分）。

農(nóng)民另?yè)竦刂沸陆ㄗ》亢?，原宅基地需退還集體。

第五條市規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織編制、論證、評(píng)審村莊建設(shè)規(guī)劃，上報(bào)市政府審批。

第六條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民使用集體土地建房，必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃，村莊建設(shè)規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)的不得安排農(nóng)民建房用地。

第七條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)完全失地的農(nóng)民使用集體土地建住宅的，不得建單家獨(dú)院住宅，鼓勵(lì)農(nóng)民聯(lián)合、成片、配套建設(shè)住宅。

第八條戶(hù)籍在本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)新建、改建住宅。

（一）無(wú)房戶(hù)或未達(dá)到本辦法第四條規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的缺房戶(hù)；

（二）已達(dá)法定結(jié)婚年齡并分立戶(hù)口的（包括男到女家落戶(hù)）；

（三）遭受自然災(zāi)害損毀或因土地整理復(fù)墾原宅基地滅失的；

（四）原住宅因國(guó)家建設(shè)征收、征用或影響村鎮(zhèn)規(guī)劃及交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆除的；

（五）經(jīng)房屋安全鑒定確認(rèn)屬于危房的；

（六）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)向原籍落戶(hù)定居，確無(wú)住房的；

（七）其他符合法律、法規(guī)規(guī)定情形的。

第九條符合申報(bào)條件的建房戶(hù)向所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所申報(bào)并領(lǐng)取《撫州市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)村居民建房申報(bào)審批表》，村小組、村委會(huì)及街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府簽署意見(jiàn)后，經(jīng)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所審核，將申報(bào)材料報(bào)市規(guī)劃局。

第十條市規(guī)劃局收到申報(bào)材料后，組織有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)繪，并進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的，村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所填寫(xiě)報(bào)審表，報(bào)市規(guī)劃局審批，涉及國(guó)道、省道沿線(xiàn)及重要地段報(bào)市政府審批（國(guó)道、省道為G316、S213、S214、S322、S329及今后公路管理部門(mén)根據(jù)發(fā)展需要確定的其它國(guó)道、省道；重要地段為重大建設(shè)項(xiàng)目范圍需要規(guī)劃控制的區(qū)域）；不符合規(guī)劃條件的，村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所復(fù)函退回報(bào)建材料。

第十一條辦理建設(shè)項(xiàng)目選址及用地規(guī)劃許可

對(duì)符合審批要求的農(nóng)民建房，經(jīng)公示無(wú)異議后，建房戶(hù)到村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。建房戶(hù)取得該“一書(shū)一證”后一年內(nèi)未辦理用地手續(xù)的，該“一書(shū)一證”自行失效。

第十二條辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

建房戶(hù)持《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，向所在地國(guó)土資源所申報(bào)并領(lǐng)取《撫州市農(nóng)村居民建房用地審批表》，村小組村委會(huì)及街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府簽署意見(jiàn)，由國(guó)土資源所審核后，將申報(bào)材料上報(bào)市國(guó)土資源局，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。

第十三條辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可

建房戶(hù)取得《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》后，持有設(shè)計(jì)資質(zhì)單位加蓋圖紙認(rèn)可章的建筑施工圖（兩套），向村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所申報(bào)，經(jīng)市規(guī)劃局審核后領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》。建房戶(hù)取得該副本后一年內(nèi)未動(dòng)工，又未辦理延期手續(xù)的，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》自行失效。

第十四條辦理建設(shè)工程施工許可

建筑面積在300平方米以上的建筑工程，須取得市建設(shè)局核發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》，并由市建設(shè)局依法對(duì)該建筑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

第十五條在開(kāi)工建設(shè)前，建房戶(hù)向村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所申請(qǐng)放線(xiàn)，市規(guī)劃局組織會(huì)同相關(guān)職能部門(mén)及所在街辦（鎮(zhèn)）共同放、驗(yàn)線(xiàn)，未經(jīng)放、驗(yàn)線(xiàn)的不得動(dòng)工建設(shè)。

工程竣工后，建房戶(hù)向所在街辦（鎮(zhèn)）提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)職能部門(mén)驗(yàn)收合格后，由市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，市國(guó)土局核發(fā)《集體土地使用證》。

第十六條村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所及國(guó)土資源所受理農(nóng)民建房戶(hù)申報(bào)的5個(gè)工作日內(nèi)，向各自的行政主管部門(mén)報(bào)批。職能部門(mén)按各自的行政許可權(quán)限及時(shí)限，完成證書(shū)的核發(fā)、放驗(yàn)線(xiàn)及竣工驗(yàn)收工作。

第十七條未取得《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或違反《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》規(guī)定，違法使用土地的，由市國(guó)土局依法監(jiān)察、處罰；

第十八條未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定進(jìn)行建設(shè)及獲準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)而進(jìn)行永久性建設(shè)的，由市城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)監(jiān)察、處罰。

第十九條各職能部門(mén)及街辦（鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)和管理，依法行政，嚴(yán)格履行職責(zé)。工作人員、、的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第9篇：建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求范文

關(guān)鍵詞：控制測(cè)量　要素測(cè)量　規(guī)劃核實(shí)

中圖分類(lèi)號(hào)：P23　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A　文章編號(hào)：1672-3791(2012)02(a)-0167-01

為加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃審批后的落實(shí)和監(jiān)督管理，維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性，建設(shè)工程在竣工后，為檢查建筑物的主要結(jié)構(gòu)及位置是否符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)進(jìn)行竣工測(cè)量。本文就建筑竣工測(cè)量實(shí)施過(guò)程的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行略述。

1　竣工測(cè)量實(shí)施

1.1　作業(yè)依據(jù)

竣工測(cè)量的主要作業(yè)依據(jù)有正在實(shí)施的《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ8-99、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB／T17986.1-2000、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《1：500 1：1000 1：2000地形圖圖式》GB／T2025731-2007及當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)行政主管部門(mén)的各種規(guī)定、通知，如《XX市竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量規(guī)定》等。

1.2　資料準(zhǔn)備

接受委托后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，然后根據(jù)測(cè)區(qū)情況收集資料，主要包括建筑總平面圖、施工圖、管線(xiàn)施工圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求通知書(shū)、控制點(diǎn)、設(shè)計(jì)修改方案及當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)行政主管部門(mén)的對(duì)本項(xiàng)目的一些文件、批復(fù)等。

1.3　竣工測(cè)量

1.3.1　控制測(cè)量

平面控制測(cè)量進(jìn)行竣工測(cè)量的基礎(chǔ)，目的是提供一個(gè)準(zhǔn)確的控制框架和定位基準(zhǔn)，并控制誤差積累。根據(jù)測(cè)區(qū)附近已有高級(jí)控制點(diǎn)情況，使用GPS或全站儀及水準(zhǔn)儀將平面控制和高程按不低于規(guī)范要求等級(jí)引入現(xiàn)場(chǎng)。

1.3.2　要素測(cè)量

要素測(cè)量主要對(duì)地形要素測(cè)量和規(guī)劃要素測(cè)進(jìn)行量。地形要素測(cè)量的方法同野外數(shù)字測(cè)圖采集，按照規(guī)劃用圖測(cè)量要求進(jìn)行，直接水準(zhǔn)法施測(cè)建筑物內(nèi)外地坪高程；地形測(cè)量范圍應(yīng)包括建設(shè)工程規(guī)劃用地范圍以及周邊相互影響范圍內(nèi)的所有地物、地貌等要素(包括規(guī)劃用地范圍內(nèi)地下空間的邊界線(xiàn)，且用地范圍以外不少于30m)。規(guī)劃要素測(cè)量包括：建設(shè)工程用地界線(xiàn)及面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車(chē)泊位、后退紅線(xiàn)等。

要素測(cè)量時(shí)：其中專(zhuān)項(xiàng)管線(xiàn)測(cè)量時(shí)其起點(diǎn)應(yīng)盡可能接通四周道路地下管線(xiàn)，終點(diǎn)可測(cè)至建筑物外墻，參考收集的管線(xiàn)設(shè)計(jì)資料，現(xiàn)場(chǎng)要詳查每一類(lèi)管線(xiàn)的具體走向、埋深、材質(zhì)、管頂或管底高程等。由于建筑物結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，個(gè)別情況由于所布控制點(diǎn)未能控制到，一些房角點(diǎn)、樓高難以直接測(cè)量，可采用前方交會(huì)或鋼尺量距并根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)及幾何關(guān)系施測(cè)。

1.3.3　規(guī)劃核實(shí)

竣工測(cè)量成果的精度、質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定的要求，檢核后進(jìn)行竣工測(cè)量規(guī)劃核實(shí)。規(guī)劃核實(shí)主要包括以下幾點(diǎn)。

(1)建設(shè)用地的性質(zhì)、位置、界線(xiàn)、面積是否符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定。

(2)建(構(gòu))筑物的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、平面位置、層數(shù)、高度、等否符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定。

(3)公建配套設(shè)施是否按規(guī)劃許可文件的規(guī)定。

(4)建筑密度、容積率、綠地率、停車(chē)泊位、后退紅線(xiàn)及交通出入口等是否符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定。

(5)建設(shè)用地和拆遷范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物是否已拆除完畢。

(6)規(guī)劃許可文件的其他規(guī)定及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

規(guī)劃核實(shí)時(shí)建筑面積計(jì)算尤為重要，主要依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)要求等，其中要注意房屋建筑的頂部、房屋附屬部分、特殊的房屋建筑及不計(jì)算建筑面積的范圍等。

1.3.4　竣工測(cè)量報(bào)告

竣工測(cè)量規(guī)劃核實(shí)后，最后是整理并編寫(xiě)竣工測(cè)量報(bào)告?？⒐y(cè)量報(bào)告主要包括各種竣工測(cè)量圖和竣工測(cè)量文本說(shuō)明。

(1)竣工測(cè)量文本說(shuō)明。

①竣工測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)。

②竣工測(cè)量平面及高程控制成果及精度說(shuō)明。

③規(guī)劃要素測(cè)量：用地界線(xiàn)、用地面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車(chē)泊位等指標(biāo)的規(guī)劃值、實(shí)測(cè)成果及誤差說(shuō)明。

④管線(xiàn)、公建配套設(shè)施(除商業(yè)設(shè)施以外)專(zhuān)項(xiàng)測(cè)量：測(cè)量成果、規(guī)劃值及誤差說(shuō)明。

⑤規(guī)劃實(shí)施情況評(píng)價(jià)。

(2)竣工測(cè)量圖。

①竣工地形圖：每棟建筑需實(shí)測(cè)并標(biāo)注2個(gè)以上房角坐標(biāo)，實(shí)測(cè)用地界線(xiàn)坐標(biāo)。

②竣工平面圖：竣工平面圖上需標(biāo)注各幢建筑編號(hào)(與建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)一致)、底層平面尺寸、間距、退讓距離、各建筑層數(shù)以及公建配套設(shè)施名稱(chēng)、面積及所在位置。

③按比例繪制的各建筑物平面、樓高測(cè)量圖(剖面圖)及實(shí)景照片。

2　質(zhì)量控制

(1)加強(qiáng)儀器設(shè)備管理，作業(yè)前對(duì)所有投入使用的儀器、設(shè)備、器具等按規(guī)定進(jìn)行全面的規(guī)范化檢驗(yàn)。

(2)為確保成果質(zhì)量，嚴(yán)格按照GB／T19001-2008國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行本單位《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》和有關(guān)質(zhì)量管理要求，實(shí)行兩級(jí)檢查，一級(jí)驗(yàn)收制度。

3　結(jié)語(yǔ)

竣工測(cè)量為檢查建筑物的主要結(jié)構(gòu)及位置是否符合設(shè)計(jì)要求竣工提供依據(jù)，測(cè)量成果形成的圖件和文本是規(guī)劃竣工驗(yàn)收審核的重要依據(jù)。在施測(cè)的過(guò)程必需要小心謹(jǐn)慎，遇有特殊情況，要及時(shí)與有關(guān)部門(mén)溝通，要保證測(cè)量成果的真實(shí)、準(zhǔn)確。

參考文獻(xiàn)

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[2]房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范，GB／T 1 7986-2000[S]

[3]1：500 1：1000 1：2000地形圖圖式，GB／T202573 1-2007[S]