第三方合同精選(九篇)

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第1篇：第三方合同范文

乙方：

為滿足乙方生產（工作）需要，經甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，以《中華人民共和國勞動法》以及相關勞動政策法規(guī)為依據，就甲方為乙方招聘的員工，以人力資源派遣方式由甲方經行管理的有關事宜簽訂合同如下：

一、甲方為乙方招聘的員工人數、崗位及期限

派遣員工的基本情況及具體工作崗位以“附錄__《派遣員工花名冊》”為準。當派遣員工發(fā)生變動時，雙方以書面形式予以認可。本合同期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

二、甲方派遣人員的管理

（一）勞動關系

本合同簽訂后，甲方與派遣員工協(xié)商簽訂《勞動合同》，與派遣員工建立勞動關系；

（二）社會保險

甲方接受并與甲方簽訂勞動合同的人員由甲方負責辦理社會保險登記并按照規(guī)定繳納社會保險費；

（三）人事檔案

甲方在與員工簽訂勞動合同后，負責調轉和管理員工人事檔案，并為員工出具人事檔案材料相關證明，為符合條件的員工辦理職稱申報或職業(yè)職能技能鑒定手續(xù)；

（四）如甲方為乙方招聘的員工是當年應屆畢業(yè)生，由甲方負責為員工辦理簽訂就業(yè)合同、落戶等相關手續(xù)。

（五）員工日常管理

1. 甲方配合乙方對員工經行日常管理教育，并協(xié)調乙方與派遣員工的關系，維護乙方正常的工作秩序；

2. 乙方負責對甲方派遣的員工經行崗位職責、勞動紀律和安全生產及行業(yè)業(yè)務規(guī)范的教育，并對員工日常工作情況、遵章守紀及出勤等情況經行考核和記錄；

3. 派遣員工在乙方工作期間有下列情況之一時，乙方書面通知甲方，由甲方與其解除勞動合同并由甲方負責重新派遣員工：

（1）在試用期內被證明不符合錄用條件的；

（2）嚴重違反乙方勞動紀律或規(guī)章制度的；

（3）工作失職造成重大影響和損失的；

（4）被依法追究刑事責任的；

4. 為避免引發(fā)勞動爭議，在員工簽訂勞動合同和上崗合同后出現(xiàn)下列情況之一，乙方需提前30日告知甲方，以便甲方能夠按照法律規(guī)定期限通知員工或與員工進行協(xié)商，并辦理相關手續(xù)；

（1）乙方需要變更或調整派遣員工的工作崗位或工作內容時；

（2）派遣員工勞動合同或合同屆滿前，需提出該員工勞動合同或合同終止或續(xù)訂意向。凡乙方同意繼續(xù)使用，派遣員工本人自愿留在乙方工作，由甲方辦理勞動合同續(xù)訂手續(xù)，否則勞動合同到期自然終止。

（3）員工經培訓后不能勝任工作時；

三、甲乙雙方的責任、權利和義務

（一）甲方的責任、權利和義務

1. 配合乙方對員工經行日常管理和教育，及時協(xié)調解決發(fā)生的問題和調換不符合乙方崗位要求的人員，維護乙方的正常工作秩序；

2.負責與派遣員工簽訂勞動合同及員工社會保險的完善，人事檔案的調轉、管理員工以及各項用工手續(xù)的辦理工作；

3.按照乙方要求安排調整或補充人員的招聘、面試考核，組織落實人員，與乙方充分協(xié)商確定招用人員；

4.及時妥善的協(xié)調和處理乙方與員工發(fā)生的各類爭議，配合乙方及時、妥善處理違紀員工問題；

5.配合乙方做好員工崗位職責、勞動安全規(guī)程和相關管理制度的教育和培訓工作；

6.負責與乙方共同處理派遣員工傷、病、亡的善后處理，依照湖北省有關規(guī)定落實工傷事故的鑒定工作。

7.負責在乙方配合下健全和完善統(tǒng)一的派遣員工崗位、薪酬和工作標準以及相關管理制度。

（二）乙方的責任、權利和義務

1.依照國家和地方政府的勞動政策法規(guī)以及本合同的約定，切實保證甲方員工的合法權益；

2.負責派遣員工崗位職責、勞動安全規(guī)程和相關管理制度的教育，經行與崗位相適應的基本技能培訓；

3.及時與甲方聯(lián)系反饋甲方員工的工作生活情況和遵章守紀情況；

4.負責甲方員工的工作任務安排和日常管理；

5.負責為甲方員工提供符合國家勞動保護規(guī)定標準的工作環(huán)境、勞動保護用品和勞動工具；

6.員工發(fā)生疾病和工傷時，及時通知甲方，并積極協(xié)助和配合甲方做好救治、傷病事故的調查和善后處理工作。

7.配合甲方根據乙方行業(yè)特點逐步健全和完善員工崗位工作標準和相關管理制度。

四。合同期間的相關費用

（一）派遣員工工資及社會保險費用：

1. 派遣員工工資及社會保險費用（見附表）

（1）每月 日前，乙方按照本合同約定的考核后的工資數額，以貨幣形式，向甲方支付派遣員工的薪酬及用人單位應繳的社會保險費用。

（2）派遣員工在乙方工作期間根據崗位工作性質，執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，法定節(jié)假日加班，由乙方按照國家勞動法規(guī)定向員工發(fā)放超時工作報酬；

（3）乙方向甲方支付派遣員工社會保險費后，由甲方負責為派遣員工繳納。

2.派遣員工在乙方服務期間工傷亡的有關待遇，依照國務院《工傷保險條例》和《湖南省工傷保險實施辦法》規(guī)定由用人單位支付部分由乙方承擔，善后事務處理事宜由甲方負責。

（二）派遣員工的管理服務費：

1、經甲乙雙方約定，乙方現(xiàn)使用 名與甲方簽訂勞動合同或合同的員工，由乙！方按使用每名員工每月 元（大寫每月 元標準），按月向甲方支付管理服務費；

2、管理服務費由乙方隨社會保險費一并支付甲方；

3、今后人員增減，乙方按照當月實際使用人數向甲方支付管理服務費；

（三）費用的支付與結算：

1、本合同自簽訂之日起10日內由乙方將派遣員工社會保險費及管理服務費按月支付甲方；

2、涉及本合同的社會保險費用遇有國家或本省頒布或調整險種、標準和繳費比例、基數時，本合同作相應調整；

3、本合同終止后15日內，甲乙雙方對實際發(fā)生款項進行決算。

五、合同變更、續(xù)訂、終止與解除

1、訂立本合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。

2、本合同期滿自行終止，乙方如需繼續(xù)使用甲方派遣員工，應于本合同終止前30日通知甲方，經甲乙雙方協(xié)商可續(xù)訂。

3、本合同遇有下列情況之一可以解除：

（1）乙方未按合同規(guī)定的付款時間和約定支付甲方費用時；

（2）其它違反本合同約定，經雙方協(xié)商不能妥善解決時；

（3）合同期未滿，一方因本單位生產（工作）情況發(fā)生重大變化，需要提前解除本合同時，經雙方協(xié)商一致可以解除。

4、本合同解除前甲乙雙方需本著對員工負責的原則，在妥善接續(xù)和處理員工的勞動合同、社會保險、人事檔案問題后解除本合同；

5、因乙方原因致使本合同無法履行導致甲方與員工提前解除勞動合同時，按國家規(guī)定償付員工解除勞動合同的經濟補償金由乙方支付。

六、雙方約定的其他內容

經甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做如下約定：乙方與派遣員工簽定的《崗位合同書》和相關管理、獎罰等制度應提交甲方備案，經甲方確認后作為甲方與員工簽定《勞動合同》的附件；

七、爭議的解決

甲、乙雙方因本合同產生的爭議，應由雙方協(xié)商解決；如不能達成一致時任何一方均可向人民法院提訟。

八、其它

1、《派遣員工花名冊》及《派遣員工費用明細表》作為本合同附件。

2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規(guī)定想悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

第2篇：第三方合同范文

法定代表人：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

第一條保安服務內容

根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

第二條甲方責任

1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。

2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。

3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。

4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條乙方責任

1.乙方指派_____名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。

2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。

4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。

5.選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。

7.加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。

第四條保安服務費及支付方式

甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于____元。

2.在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月_____元，合計為每月_____元。

3.甲方應在當月十五日前以銀行托收轉帳支票現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。

第五條合同期限

本合同自_____年_____月_____日起生效，有效期限自_____年_____月_____日止。

第六條合同的變更及違約責任

1.在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

2.在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。

3.甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。

4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

5.依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條爭議的解決方式

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條雙方認為需要約定的其它事項

_________.

第九條附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

第3篇：第三方合同范文

2021年房地產股權轉讓合同三

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

本合同由以下各方與

年

月

日在

市簽訂：

甲方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

乙方：

住所地：

法定代表人：

身份證號碼：

鑒于：

1、甲方是在

市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目.

2、乙方是在

市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目.

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權轉讓”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行.

第1頁(共8頁)

第一條

甲方披露的本項目及公司概況

1.1本項目概況

1.1.1本項目位于

市

區(qū)，東至

路，南至

路，西至

路，北至

路，占地總面積為

平方米(約

畝)，土地性質用途為

，規(guī)劃設計指標為：容積率≤

，建筑密度≤

%，綠化率≥

%，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1.

1.1.2甲方公司于

年

月

日與

國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為：

，發(fā)證日期為

)，目前已辦理了《建設用地規(guī)劃許可證》、概念性設計批復、

等報建文件.

1.1.3本項目土地現(xiàn)狀：

.

1.2甲方公司概況

1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發(fā)資質證等所有證件合法有效;

1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用

稅等費用共計人民幣

元;

1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續(xù);

1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形.

1.3項目名稱及建設內容：

甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為“

”，規(guī)劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫)，總建筑面積為

平方米(計容的總建筑面積為

平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計方案制定.

第二條

合作的先決條件

2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：

2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件.

2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險.

2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后

天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件.(如項目已獲取總規(guī)批復乙方認為需要調整時本條款適用)

(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)

第三條

合作方式

3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司

51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按

合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設.

3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權.

3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經濟效益和社會效益.

第四條

股權轉讓

4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司

51

%的股權，甲方持有

49

%的股權.

若股權轉讓因國家相關部門規(guī)定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔.

4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記.

第五條

項目的設計和開發(fā)建設

5.1乙方負責對本項目進行設計和開發(fā)建設，甲方應全力配合乙方完成開發(fā)建設、產品銷售等各項工作且有知情權.當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施.

5.2本項目設計和開發(fā)建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發(fā)建設所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設所需的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作.雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合.

5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起

年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任.

5.4項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計.方案設計由甲方負責報批，乙方配合.各類產品售價參照項目周邊同類產品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定后進行定價.

5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算.具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確.

第八條

項目銷售

8.1

項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算.

第九條

項目建設資金投入、融資及財務安排

9.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤.

9.2雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作

由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設.由于項目融資產生的財務成本，列入項目成本.

9.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理.

第十條

項目銷售及利潤分配

10.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發(fā)建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開發(fā)建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配.

第十一條

違約責任

11.1

若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;

11.2

若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發(fā)之義務導致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行.

第十二條

法律適用及爭議解決

12.1

本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄.

12.2

因本合同而產生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力.

第十三條

其他約定

13.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件.

13.7

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效.

13.8

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力.

(以下無正文)

甲方：

(公章

法定代表人：

簽約地點：

聯(lián)系方式：

乙方：

公章

法定代表人：

聯(lián)系方式：

房地產股權轉讓合同(二)

甲方(轉讓方)：

(以下簡稱甲方)

乙方(中介方)：

(以下簡稱乙方)

鑒于：

1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有

公司100%股權轉讓，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方;

2.甲方是購買編號：

宗地項目的認購者;

本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號

宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守.

第一條：總則

2-1

本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力.

2-2甲方有意出讓

公司的股權，特委托授權乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對.

3-3

乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號

宗地地塊，位于

，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業(yè)或個人.

項目公司所持有的編號

地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設用地：61670.81平方米.

指標按建設用地面積計算：

1.

建設覆蓋積率≤4.0

2.

建設覆蓋率≤35%

3.

建設間距：滿足日照及消防間距要求

4.

建筑高度或層數：高層

5.

建筑面積：246683平方米

住宅：172678平方米

商業(yè)：720__平方米

綜合市場：20__平方米

第二條：投資服務方式

2-1

服務內容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定

宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作.

2-2

服務金額：經甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方綜合服務費用人民幣

萬元(按建筑面積

/M2計算)

2-3

支付方式：在甲方取得編號

綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費

萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內.乙方需向甲方提供等額發(fā)票.若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金.

2-4

甲方履約支付協(xié)定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責.憑乙方各人的身份證解付各自的傭金.

第三條：保密條款

3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任.

3-2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內容.

第四條：甲方的權利和義務

4-1

甲方根據需要，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內容.

4-2

甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付綜合服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方

，并在3個工作日內全部支付完畢.若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金.

4-3

甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服

務費用或其它經濟權益.

第五條：乙方的權利和義務

5-1、乙方根據第二條2-1條款中所列作業(yè)內容為甲方提供服務.

5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判.

5-3、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務費

用或其它經濟權益給乙方.

第六條：合同的生效及違約

6-1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙

方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金.

6-2如雙方產生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則

任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟.

第七條：合同的終止

7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止.

7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止.

第八條：其它條款

8-1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，

補充合同和本合同具同等法律效力.

8-2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經雙方簽字后生效.

甲方：

乙方：

甲方法定代表人：

甲方(蓋章)：

乙方三人簽名：

20##年

月

日簽于深圳

房地產股權轉讓合同(三)

轉讓方：

受讓方：

擔保方：

鑒于：

1、轉讓方為____________(以下簡稱“目標公司”)股東，持有目標公司

2、目標公司擁有位于建筑物的所有權(以下稱“目標房地產”).

3、目標公司還擁有位于共筑物的所有權(以下稱“目標外的房地產).

4、受讓方擬通過受讓目標公司控股股權的方式，間接取得目標房地產的權益.

為此，轉讓方、受讓方經友好協(xié)商，根據《公司法》、《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下合同條款，以共同遵守.

第一條

目標公司概況

1.1

基本概況

1.1.1目標公司于經工商行政管理局注冊成立.注冊資金為人民幣轉讓方出資人民幣

萬元，持有股權比例

%;

1.1.2

目標公司的經營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照).

1.2

資產及項目狀況

1.2.1目標公司擁有平方米土地的國有土地使用權，以及該地塊上共平方米廠房和宿舍等建筑物的所有權，房地產具體信息如下表：

1.2.2目標公司還擁有

有權，房地產具體信息如下表：

1.3

房地產抵押及債權債務狀況

1.3.1

_____年___月為擔保____公司向____行人民幣____萬元的借款(借款期限_____)，目標公司將擁有的目標房地產和目標外房地產均辦理了以_____行為抵押權人的抵押登記，抵押權證號分別為______.

1.3.2

除第1.3.1條載明的房地產抵押擔保外，目標公司沒有其他未清償的債務.

第二條

轉讓標的

2.1

轉讓方愿意將持有目標公司___的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，受讓方同意受讓.其中轉讓方1轉讓__、轉讓方2轉讓__.轉讓后，受讓方持有目標公司__的股權，轉讓方1持有目標公司__的股權.

2.2

轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，受讓方取得的目標公司_的股權所對應的權益和風險范圍只及于本合同第1.2.1條約定的目標房地產的權益和風險，受讓方對目標外房地產不享有權益，也不承擔義務.轉讓方和受讓方一致同意目標房地產現(xiàn)價值為人民幣___元(￥___元)，該價值系確定本合同標的股權轉讓價款的依據.

2.3

轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓后，轉讓方繼續(xù)持有的目標公司_的股權所對應的權益和風險范圍只及于本合同第1.2.2條約定的目標外房地產的權益和風險，目標外房地產的權益及風險仍歸轉讓方享有和承擔，由轉讓方和目標公司按本合同的約定將其予以剝離.轉讓方對目標房地產不再享有權益，也不再承擔義務.

第三條

標的股權的轉讓價款

3.1

股權轉讓價款：根據目標公司的資產現(xiàn)狀，轉讓方和受讓方確定目標公司_的標的股權的轉讓價款為人民幣___元(￥___元).

3.2

股權轉讓的稅費承擔：本次股權轉讓所產生的政府稅費全部由受讓方承擔，第3.1條約定的股權轉讓款為轉讓方凈收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府稅費.

第四條

轉讓價款的支付

4.1

本合同訂立后三(3)日內,受讓方向轉讓方支付首期股權轉讓款人民幣_元(￥_元)【其中_(￥_.00元)為本合同的履約定金】.

4.2

本合同訂立后七(7)日內，受讓方將余下股權轉讓款人民幣_元(￥_.00元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶，委托該銀行進行股權交易資金的監(jiān)管.

4.3

在標的股權轉讓過戶登記手續(xù)和目標房地產的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉讓方指定的賬戶.同時，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務資料、目標房地產產權證書等文件、資料.目標外房地產產權證書等文件、資料由轉讓方執(zhí)管.

4.4

轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款后，應向受讓方開具相應數額的股權轉讓款收款收據.

第五條

標的股權的過戶登記

5.1

本合同生效后，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件、資料.

5.2

轉讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五(5)日內，協(xié)助目標公司向工商登記管理機關遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù).

5.3

在辦理股權過戶登記手續(xù)的同時，受讓方協(xié)助一并辦理目標公司董事、監(jiān)事、經理等高級管理人員的變更登記，但應保留轉讓方委派一名高級管理人員的名額.

第六條

轉讓方的承諾和保證

6.1

轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權，保證該股權沒有被設置任何抵押、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關采取查封、凍結或其他權利限制的措施.

6.2

轉讓方保證目標公司在股權過戶登記前除本合同第1.3.1條披露的房地產抵押情形外，目標公司對外不負有其他任何到期或未到期債務，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保.

第七條

受讓方的承諾與保證

7.1受讓方承諾，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉讓方支付股權轉讓價款，并履行本合同約定的其他條款.

7.2

受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉讓方辦理目標外房地產的剝離手續(xù).

第八條

目標公司債權債務的享有和承擔

8.1本次股權轉讓之前(以工商過戶登記為準)，目標公司所產生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔.

8.2本次股權轉讓之后，目標公司所產生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔，但是轉讓方為剝離目標外房地產而發(fā)生的債權債務除外.

第九條

特別約定

9.1

轉讓方應當在收到受讓方支付的首期股權轉讓款后三十(30)

日內，代_公司償還_行的借款債務本息，注銷目標房地產的抵押登記.

9.2

本次股權轉讓后，目標公司擁有的目標外房地產的權益全部歸轉讓方享有，轉讓方盡快將該目標外房地產予以剝離，剝離方式包括房地產買賣、轉讓或其他符合法律規(guī)定的方式，剝離價格由轉讓方確定.在剝離之前，目標外房地產的經營收益歸轉讓方享有，由轉讓方收取，經營所發(fā)生的稅款由轉讓方承擔.

9.3

目標外房地產剝離產生的收益全部歸轉讓方享有，因剝離而發(fā)生的稅費全部由轉讓方承擔.

9.4

受讓方應配合協(xié)助轉讓方的目標外房地產的剝離行為，提供、簽署需要受讓方和目標公司提供、簽署的相關文件、資料.配合轉讓方取得剝離收益.

9.5

目標外房地產依據本條約定全部剝離后，轉讓方應在七(7)日內將所持目標公司_的股權無償過戶至受讓方或受讓方指定的人名下.

9.6

本合同轉讓方1和轉讓方2對本合同權利和義務連帶享有和承擔.

9.7

擔保方對轉讓方在本合同的義務承擔連帶保證責任，保證期限為2年.

第十條

違約責任

10.1轉讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權解除合同，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金.

10.2

轉讓方違反本合同第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務)，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還，造成受讓方損失的，應予賠償.

10.3

受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權轉讓款達二十天的，轉讓方有權解除本合同，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金.

10.4

轉讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時間注銷抵押登記的，每逾期一天，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本合同，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金.但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過戶登記及抵押注銷登記的除外.

10.5

受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉讓方的要求配合完成目標外房地產的剝離，導致轉讓方遭受經濟損失的，受讓方應予以賠償.

第十一條

其他事項

11.1

本合同自各方當事人簽名、蓋章后，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效.

11.2

本合同經各方當事人協(xié)商一致，可以通過簽署補充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改、補充，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分.

11.3

轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過戶登記手續(xù)，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》與本合同相沖突的，各方的權利義務以本合同約定的為準.

11.4

凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛，當事人應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟.

11.5

本合同一式份，轉讓方和受讓方各執(zhí)份，目標公司留存一份，具有同等的法律效力.

轉讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

擔保方(簽名)：

年

第4篇：第三方合同范文

【關鍵詞】　安全多方計算；茫然第三方；交換加密；函數

1 引言

社會公共服務體系的發(fā)達、各類社交網絡的不斷涌現(xiàn)，為交換信息，共享數據提供了極大的便利，徹底改變了以往人們信息閉塞、不對稱的生活狀態(tài)，但在體驗信息暢快的同時，我們卻不得不面對隱私數據隨意泄露、甚至被買賣等問題。如何讓互不信任的n個成員p1，p2…pn分別持有秘密的輸入x1，x2…xn，通過網絡共同計算出函數值（y1，y2…yn）=f（x1，x2…xn），其中f為給定的函數是我們亟待解決的問題，也是可信計算研究領域中的熱點。其中，構建安全多方計算協(xié)議是較為有效的手段之一。Yao早在1982年提出了兩方安全計算協(xié)議，但效率不高。Goldreich等人在之后的研究中又推演出理論上的安全多方計算模型。

本文借助茫然第三方，構建了安全多方求解相同集合的比較協(xié)議。即分別擁有機密數據集VR和VS的R和S，如何在不泄漏自身數據集的前提下計算VR∩VS。茫然第三方的參與，使協(xié)議具有較高的效率。該協(xié)議保證了計算過程中隱私數據的安全性，在社交網絡、社會公共服務系統(tǒng)中應用前景廣闊。

2 協(xié)議的安全性定義

2.1 定義1（計算不可區(qū)分性）

2.2 定義2（交換加密函數）

3 基于茫然第三方的比較相同集合的計算

3.1 茫然第三方T

安全多方計算中，針對攻擊者的能力，通常把參與方分成三種類型：（1）誠實參與方；（2）半誠實參與方；（3）惡意參與方。要求參與方全部誠實可信相當困難，同樣假設參與方全部惡意也比較極端。本文根據現(xiàn)實情況，選取半誠實參與方，我們也稱之為茫然第三方T，作為協(xié)議的前提假設?？紤]到茫然第三方在信息交換過程中潛在泄漏其他參與方原始信息的風險，我們利用函數把參與方的原始信息進行了函數變換，從而達到保障協(xié)議執(zhí)行的安全性。

3.2 基于茫然第三方的比較相同集合的計算協(xié)議描述

4 研究展望

在可信計算的研究領域，構建安全多方計算協(xié)議是重要的研究手段之一，本文僅介紹了比較相同集合的計算協(xié)議，而在現(xiàn)實的社交網絡、社會公共服務體系需要涉及多種類型的集合運算來完成信息的共享和提取，我們期望在今后的研究中探索和完善更多的安全協(xié)議模型，從而滿足實際情況的需要。

參考文獻

[1]　程柏良，曾國蓀，揭安全.基于安全多方計算的可信防共謀協(xié)議模型.通信學報，2011.

[2]　秦靜，張振峰，馮登國，李寶.無信息泄漏的比較協(xié)議.軟件學報，2004.

[3]　Rakesh　Agrawal，　Alexandre　Evfimievski，　Ramakrishnan　Srikant.　Information　Sharing　Across　Private　Database.　SIGMOD，　San　Diego，　CA，　June，　2003.

[4]　Schneier，吳世忠.應用密碼學.機械工業(yè)出版社，2000.

[5]　韓建民，岑婷婷，虞慧群.數據表　k-匿名化的微聚集算法研究.電子學報，　2008.

[6]　張志勇，楊麗君，黃濤.多媒體社交網絡中的數字內容安全分發(fā)研究.計算機科學，2012.

第5篇：第三方合同范文

長方形和正方形

第二節(jié)

周長

同步測試（II）卷

姓名:________

班級:________

成績:________

小朋友們，經過一段時間的學習，你們一定進步不少吧，今天就讓我們來檢驗一下！

一、填空題

(共4題；共4分)

1.

（1分）

填空

（1）

邊長是5米的正方形，周長是________米?

（2）

長8分米，寬5分米的長方形，周長是________分米?

2.

（1分）

(2018·永川)

如圖，大正方形由16個大小相等的小正方形組成，大正方形的周長是48cm。涂色部分的面積是________cm2。

3.

（1分）

(2019三上·宜昌期末)

長方形有________條邊，對邊________，有________個角，都是________角。計算長方形的周長，必須量出它的________和________。

4.

（1分）

實際操作場.

如下圖，有兩個同樣的長方形，長都是6厘米，寬都是3厘米.

①把它們拼成一個正方形，計算一下這個正方形的周長________.

②把它們拼成一個長方形，計算一下這個長方形的周長________.

二、單選題

(共10題；共20分)

5.

（2分）

在面積相等的情況下，正方形、長方形和圓三個圖形相比，周長最短的是（

）。

A

.

長方形

B

.

正方形

C

.

圓

6.

（2分）

如圖的長方形的寬是8厘米，長是寬的2倍，如果把這個長方形剪成一個最大的正方形，那么這個正方形的周長是（

）厘米．

A

.

48

B

.

32

C

.

64

7.

（2分）

前進中學有一個長方形操場，長160米，寬80米，沿操場跑一圈，要跑（用兩種方法做）（

）

A

.

840米

B

.

408米

C

.

480米

D

.

804米

8.

（2分）

兩個周長相同的長方形，他們的面積是什么關系（

）

A

.

一樣大

B

.

不一樣大

C

.

無法確定

9.

（2分）

學校操場場長18米，寬12米．它的周長是多少米？下列算式中不正確的是（

）

A

.

18+12+18+12

B

.

（18+12）×2

C

.

18+12

10.

（2分）

(2020三上·達川期末)

一個長方形的長為8cm，寬比長少2cm，這個長方形的周長是（

）。

A

.

28cm

B

.

20cm

C

.

36cm

11.

（2分）

一個長方形的周長是60米，長和寬的比是5：1，它的面積是（

）平方米．

A

.

144

B

.

288

C

.

125

D

.

250

12.

（2分）

用兩根同樣長的鐵絲分別圍成一個正方形和一個長方形，則它們的周長（

）

A

.

長方形周長大

B

.

周長相等

C

.

正方形周長大

13.

（2分）

一個長方形的周長是20厘米，把它分成兩個小長方形，它們的周長和與原長方形的周長相比（

）

A

.

不變

B

.

變大了

C

.

變小了

14.

（2分）

周長相等的長方形和正方形，長方形面積（

）正方形面積。

A

.

>

B

.

C

.

=

三、判斷題

(共1題；共2分)

15.

（2分）

(2019三上·祁連期末)

正方形的周長一定比長方形的周長?。?/p>

）

四、應用題

(共1題；共5分)

16.

（5分）

一根絲帶恰好能圍成一個邊長為8厘米的正方形，如果將它改圍成一個長12厘米的長方形，圍成的長方形的寬是多少厘米？

五、解答題

(共2題；共10分)

17.

（5分）

笑笑從一張長25厘米、寬12厘米的彩紙上剪下一個最大的正方形。

（1）

正方形的周長是多少厘米？

（2）

剪下一個最大的正方形后，剩下圖形的周長是多少厘米？

18.

（5分）

(2019三上·路橋期末)

學校有一塊綜合實踐基地，寬16米，長是寬的3倍，其中一邊靠著墻，現(xiàn)在要給另外三邊圍上籬笆，最少要圍上多少米籬笆？（請先畫一畫示意圖，再解答。）

參考答案

一、填空題

(共4題；共4分)

1-1、

1-2、

2-1、

3-1、

4-1、

二、單選題

(共10題；共20分)

5-1、

6-1、

7-1、

8-1、

9-1、

10-1、

11-1、

12-1、

13-1、

14-1、

三、判斷題

(共1題；共2分)

15-1、

四、應用題

(共1題；共5分)

16-1、

五、解答題

(共2題；共10分)

17-1、

第6篇：第三方合同范文

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

一、合同期限

本合同自__________年________月______日起，至_________年______月_____日止。

二、甲方的權利和義務

1、自簽訂合同之日起，乙方成為甲方正式員工，由甲方安排乙方到_________（以簡稱第三方）工作，甲方負責乙方檔案建立和日常管理。

2、甲方自乙方到第三方上班之日起，于當月內給乙方辦理醫(yī)療保險、工傷保險和意外傷害保險。

3、甲方負責乙方每月工資的發(fā)放及個人所得稅的代扣和代交、。若第三方到期（按第三方明文規(guī)定的發(fā)放工資的日期）不能將乙方收入劃入甲方賬戶，15日內甲方墊付全額工資及工資總額3%的滯納金發(fā)放給乙方，特殊情況下，30日內甲方墊付全額工資及5%的滯納金給乙方。

4、甲方負責定期對乙方在第三方的工作情況進行有效的勞務跟蹤及勞務管理，并就乙方在第三方出現(xiàn)的各種勞務糾紛進行協(xié)調。

5、甲方負責乙方在第三方工作期間出現(xiàn)的工傷職業(yè)病等事故的理賠及善后事宜的處理。

6、甲方為了第三方生產的正常運作，也為了乙方各類保險的正常交納需向乙方收取用工合同風險抵押金______元/人。此押金于甲乙雙方正常解除勞務合同關系時一次性退還乙方；若乙方不愿交納風險保證金，甲方有權扣留乙方一月工資及獎金做為風險保證金。

7、乙方若因個人原因不服從第三方的工作安排或者工作不認真造成第三方經濟損失，無論第三方是否將乙方退回給甲方，甲方即不再返還風險抵押金。

8、若因第三方原因造成乙方工傷事故，甲方負責乙方各類保險及工傷索賠，并于索賠款到期的次日全部交給乙方。

三、乙方的權利和義務

1、乙方必須認真遵守和執(zhí)行第三方的各項規(guī)章制度，服從第三方的工作安排。

2、乙方必須愛崗敬業(yè)，圓滿完成第三方規(guī)定的各項生產指標。

3、乙方充分享受第三方給職工提供的各項勞動保障和福利待遇。

4、若因乙方原因造成第三方重大經濟損失，甲方有權幫助第三方向乙方進行索賠。

5、乙方在工作期間造成的民事責任和刑事責任自負。

6、合同期滿后，乙方有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。

四、解除勞動合同的條件

1、乙方無論任何原因無故離職，被第三方除名的；

2、嚴重違反第三方的勞動紀律和各項規(guī)章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，給第三方造成重大經濟損失的（以第三方做出的書面決定為準）；

4、被依法追究刑事責任的；

5、乙方與其他單位建立勞務關系影響第三方正常生產，經提出拒不改正者；

6、乙方患病或者因工傷、醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排工作的；

7、乙方不能勝任第三方安排的工作，經培訓或崗位調整，仍不能勝任工作的。

以上情況，甲方有權利解除與乙方的勞務合同，甲方不再返還乙方的風險抵押金。

五，其他約定事項

1、因第三方經營原因造成企業(yè)裁員，乙方被遣返，甲方須給乙方另行安排工作（應以第三方書面形式為準）；

2、本合同執(zhí)行過程中，合同內容與國家新頒布的法律法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新法律，法規(guī)政策執(zhí)行；

3、甲乙雙方任何一方想解除本合同，需提前30天提出書面申請，征得雙方（含第三方）同意后辦理解除合同的正式手續(xù)。

六、違約

甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會，根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關規(guī)定，承擔違約責任。

七、合同糾紛處理

因履行本合同造成的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后一致書面補充，補充合同與本合同有不一致的，以補充合同為準；

2、本合同一式___份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等效力。

甲方：

_____年____月____日

第7篇：第三方合同范文

論文關鍵詞　仲裁協(xié)議第三方　書面簽署　提單仲裁條款　相對性

一、仲裁協(xié)議第三方的概述

（一）概念

仲裁協(xié)議第三方指原當事人之間簽訂有效的仲裁協(xié)議，非簽字第三方基于其行為實質上享有合同權利義務或僅因法律的規(guī)定，在取得仲裁協(xié)議當事人身份后參與仲裁的非簽字當事人。

（二）產生背景

仲裁糾紛解決機制是以當事人自愿為前提的，如果沒有當事人的自愿合意，就沒有仲裁的產生。自愿是當事人的內心想法，只有通過外在表現(xiàn)想法才能得到法律認可，仲裁協(xié)議便是表達“一致同意”的法律化形式。按《紐約公約》，仲裁協(xié)議有“書面”及“簽署”的要求，一份書面簽署的仲裁協(xié)議才是表達仲裁意愿的完美體現(xiàn)。對“書面”及“簽署”的要求可看出仲裁協(xié)議僅對簽字當事人有約束力，沒有在書面的仲裁協(xié)議上簽字的當事人不受約束。又由于仲裁協(xié)議受合同相對性原則約束，因此傳統(tǒng)理論認為仲裁協(xié)議也只約束仲裁協(xié)議上簽字的雙方當事人。

然而，對書面簽署的要求會降低仲裁的效率，并將愿意仲裁的人排除在外，限制仲裁的發(fā)展。隨著信息技術的發(fā)展，電子數據交換等新通訊方式對仲裁協(xié)議的傳統(tǒng)書面形式提出了挑戰(zhàn)。且隨著現(xiàn)代商業(yè)模式的復雜化，含有仲裁條款的主合同在簽訂后可能有其他當事人參與，爭議也可能發(fā)生在合同當事人與非當事人間。一味地拒絕非簽字第三方參加仲裁，會導致在仲裁后緊接著一場訴訟，不利于交易的進行。隨著對書面簽署要求的擴大理解，合同相對性效力的不斷削弱，仲裁協(xié)議固守的法理發(fā)生了動搖。因此法學理論逐漸鼓勵仲裁協(xié)議的效力從當事人向未簽字的第三方擴張。

（三）法律突破

為適應時代的需要，傳統(tǒng)仲裁協(xié)議的效力被賦予新的內涵——在合理與必要的情形下，仲裁協(xié)議的適用范圍與作用可擴張到仲裁協(xié)議表面形式未簽署的第三方當事人?，F(xiàn)行法律體系對未簽字人是有一定支持的，第三方可以直接通過法律的規(guī)定取得仲裁協(xié)議當事人的地位而參與仲裁，并且在參與仲裁后其所取得的仲裁權利義務，使用的仲裁程序等，都與普通仲裁無任何區(qū)別，因此我們只需探討他們如何取得仲裁協(xié)議當事人的地位就可以構建出未簽字當事人參與仲裁的體系。豍

1.意思自治原則

傳統(tǒng)上只有意思自治才是仲裁條款在當事人間產生效力的決定因素。任何背離該原則的理論，都需要充分說明其作為一種法理的理由。豎筆者認為，仲裁協(xié)議第三方是對傳統(tǒng)意思自治原則的發(fā)展，而不是否定。傳統(tǒng)的意思自治原則被僵化地理解為雙方必須通過書面簽署的形式達成合意，仲裁協(xié)議第三方是在為其他方式取得的合意謀求應有的法律地位。

盡管《紐約公約》和多數國家對仲裁協(xié)議有書面和簽署要求，但現(xiàn)在各國也趨向于寬泛地解釋“書面簽署”。意思自治是內容，書面簽署只是表達內容的形式。沒在書面簽署并不表明當事人沒有仲裁的意思。只要通過口頭的、書面的、當事方的行為或其他證據證明當事方同意或接受了該書面的仲裁條款，就符合仲裁協(xié)議這一“書面”的形式要求，當事方在仲裁協(xié)議上簽不簽字無關緊要。豏仲裁協(xié)議的書面簽署要求并不構成對其效力擴張的障礙，相反對書面形式的擴大化解釋為其效力擴張?zhí)峁┝擞辛Φ谋Ｕ?。把仲裁協(xié)議作為仲裁意愿的一種表達方式，不必經各方書面簽署，而注重仲裁意愿的判斷，無疑會使更多的仲裁共意得以實現(xiàn)。

2.合同相對性原則

第8篇：第三方合同范文

摘要：隨著互聯(lián)網時代的訓練臨近，電子商務運營戰(zhàn)略、服務標準、供應鏈管理等各方面的內容，已經成為了制約電子商務領域發(fā)展的主要因素。本文主要是就服務與電子商務的第三方物流在電子商務發(fā)展過程中所承擔的法律責任進行了分析和研究。

關鍵詞：電子商務；第三方物流；法律責任

中圖分類號：D922.296文獻標識碼：A文章編號：2095-4379-（2018）02-0233-01

作者簡介：張俊華（1965-），女，漢族，湖北十堰人，法學學士，漢江師范學院，副教授，研究方向：民商法。

一、第三方物流在協(xié)同電商戰(zhàn)略中規(guī)避法律責任的策略

首先，必須根據電子商務發(fā)展的實際情況，對第三方物流在電子商務發(fā)展過程中所承擔的法律責任予以明確的規(guī)定。為了確保電子商務運營戰(zhàn)略目標的順利實現(xiàn)，第三方物流企業(yè)必須增加其在電子商務發(fā)展過程中的投資成本。因此，相關立法機構必須為在強化第三方物流民商法的同時，明確物流契約領域中的模糊地帶，才能在充分尊重第三方物流企業(yè)合法權益的基礎上，對其履約行為進行全面的監(jiān)督和管理。同時立法部門必須站在《合同法》的角度對第三方物流企業(yè)的合同細則進行明確的規(guī)定，利用相關法律規(guī)范契約雙方的合同執(zhí)行情況。另外，在《合同法》修訂的過程中，必須要確保現(xiàn)代物流業(yè)務的特點可以最大限度的體現(xiàn)出來，同時通過規(guī)范的法律條文約定物流契約所涉及到的服務內容；其次，隨著電子商務企業(yè)的迅速發(fā)展，第三方物流企業(yè)所承擔的法律責任也相應的增加。由于電子商業(yè)領域與其他傳統(tǒng)行業(yè)相比較而言不僅市場競爭更加的激烈，同時其要求電子商務企業(yè)在制定市場發(fā)展戰(zhàn)略的過程中，必須要求第三方物流企業(yè)與其同步實施其所指定的發(fā)展戰(zhàn)略。第三方物流企業(yè)為了滿足電子商務企業(yè)日益增長的物流配送需求，必須加快現(xiàn)有物流配送體系改造的力度，確保其符合電子商務企業(yè)所提出的要求。另外，第三方物流企業(yè)在改造自身物流體系的過程中，必須根據物流行業(yè)的特點制定規(guī)范和標準的服務流程，才能發(fā)揮出其在社會經濟發(fā)展過程中的積極作用。雖然委托人與第三方物流企業(yè)之間簽訂了相關的物流業(yè)務合同，但是第三方物流企業(yè)必須根據快速相應戰(zhàn)略所提出的要求，加大專業(yè)物流資產投入的力度，才能在滿足電子商務企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需求的同時，促進企業(yè)自身經濟效益的穩(wěn)定增長。

二、以電子商務為基礎制定的第三方物流服務標準

首先，必須通過立法的方式制定規(guī)范的第三方物流服務標準。第三方物流服務標準的制定，國家立法機構在制定電子商務領域第三方物流服務標準的過程中，必須與國際標準化組織緊密的結合在一起，通過科學的論證和研究之后，結合我國社會經濟發(fā)展的現(xiàn)狀，才能制定出符合我國第三方物流行業(yè)發(fā)展的行為準則。而這一標準的制定和實施則必須遵循以下幾方面的要求：（1）以第三方物流行業(yè)為核心，制定適合物流行業(yè)的專用機械設備和工具標準、物流技術實施標準。物流服務質量檢測標準等相關技術標準；（2）以第三方物流行業(yè)為核心制定完善的倉儲、運輸、包裝、裝卸、物流信息組織等執(zhí)行標準；其次，電子商務企業(yè)需求與物流標準協(xié)同性的增強。第三位物流企業(yè)在制定相關標準的過程中，必須站在服務電子商務領域的角度深入的分析現(xiàn)有服務標準在制定過程中存在的不足，并以此為基礎進行相應的完善，才能促進其服務效率和質量的穩(wěn)步提升。另外，第三方物流行業(yè)所制定的物流服務標準必須適合電子商務領域發(fā)展的需求，確保電子商務領域與物流系統(tǒng)的緊密融合，才能發(fā)揮出其在電子商務領域發(fā)展過程中的積極作用。

三、規(guī)避供應鏈賠償責任風險法律責任的策略

加強電子商務供應鏈中衍生賠償責任風險契約的規(guī)范力度，是制定物流操作過程中貨物損毀風險賠償標準的基礎。一般情況下，第三方物流企業(yè)都會采取預設貨物損毀風險情境的方式，設計應對貨物損毀風險的方案，同時對可能出現(xiàn)的各種風險進行分類管理。而對于物流運輸過程中出現(xiàn)的無過錯風險責任第三方物流企業(yè)則主要通過定理免責條款的方式規(guī)避自身有可能要擔負的賠償責任。而對于部分有過錯風險，則主要是采取根據物流合同規(guī)定的方式固化可能發(fā)生的風險責任。另外，第三方物流企業(yè)必須與客戶在相互協(xié)商的基礎上簽訂雙方認可的物流契約，同時在契約中明確的規(guī)定需要第三方物流企業(yè)所承擔的風險類型，才能有效的避免未來索賠過程中出現(xiàn)擔負無限賠償責任的現(xiàn)象發(fā)生。如果沒有簽訂正規(guī)物流契約合同的話，那么第三方物流企業(yè)則應該根據貨物損毀的事實以及發(fā)生損毀的相關環(huán)節(jié)，明確各自所要承擔的責任，解決貨物損毀出現(xiàn)的賠償糾紛。由于物流合同中的條款無法涉及到所要的風險類型，從而導致物流業(yè)務開展過程中經常出現(xiàn)風險類型超出物流合同規(guī)定的現(xiàn)象，而這也是導致雙方難以就貨物損毀價值達成一致的主要原因。因此物流合同契約雙方遇到此類問題應該采取委托第三方機構認定物流貨物損毀價值的方式，以確保貨物損毀價值認定公允性的有效提升。

四、結語

總之，經濟全球化發(fā)展趨勢雖然加快了社會系統(tǒng)分工的精細化，但是隨著信息技術的不斷發(fā)展，以互聯(lián)網行業(yè)為代表的新經濟產業(yè)已經成為了社會經濟發(fā)展的重要推動力。因此電子商務企業(yè)與第三方物流企業(yè)法律賠償責任的明確，不僅有利于電子商務領域與物流領域的緊密融合，同時也為物流產業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展奠定了良好的基礎。

[參考文獻] 

[1]許前川.服務電子商務的第三方物流法律責任研析[J].商業(yè)經濟研究，2017，19：118-120. 

第9篇：第三方合同范文

關鍵詞：第三方監(jiān)測；土建施工；管理

中圖分類號： TU4 文獻標識碼： A 文章編號：

1引言

第三方監(jiān)測是我國近年來在重大工程建設領域，參照國際慣例推行的一項科學管理制度，目前主要在重大工程建設的土建施工階段實施，履行“客觀、獨立、公正”的評斷和指導施工[1]。第三方監(jiān)測工作在我國起步不久，從目前的實施情況來看，有關各方對第三方監(jiān)測與施工監(jiān)測還存在認識上的偏差，因此本文就第三方監(jiān)測的有關管理問題發(fā)表一點淺見。

2管理架構及各方關系

項目業(yè)主根據合同對第三方監(jiān)測工作進行管理，其管理架構如圖1-A所示；在監(jiān)測實施過程中，第三方監(jiān)測單位、土建監(jiān)理、土建承包商、設計單位等各方的關系如圖1-B所示。

AB

圖1第三方監(jiān)測工作的管理架構與各方關系圖

3第三方監(jiān)測的工作內容

第三方監(jiān)測單位在監(jiān)測實施階段的工作內容主要包括三大部分[2]：

⑴ 監(jiān)測方案：審閱承包商提出的監(jiān)測方案并提出審閱意見；編制第三方監(jiān)測方案并報審。

⑵ 現(xiàn)場工作：監(jiān)督、指導并驗收承包商的監(jiān)測點埋設；埋設第三方監(jiān)測點并實施獨立監(jiān)測；隨機抽查工程承包商的現(xiàn)場監(jiān)測工作，審核由項目監(jiān)理工程師提供的工程承包商監(jiān)測成果，并提出書面審核意見；按業(yè)主要求參加工地例會；幫助業(yè)主分析承包商監(jiān)測工作中存在的問題并提出意見。

⑶ 成果反饋：利用信息化反饋系統(tǒng)進行及時反饋；按要求編制書面監(jiān)測報告。

4第三方監(jiān)測的工作流程

4.1 總工作流程

⑴ 向業(yè)主指定的合同管理人員提交審批第三方監(jiān)測的工作規(guī)劃，包括組織機構、管理制度、人員配備、設備配置、監(jiān)測方法、信息化成果反饋系統(tǒng)的建立等，用以全過程指導監(jiān)測工作。

⑵ 按規(guī)定要求建立信息化成果反饋系統(tǒng)。

⑶ 進入監(jiān)測工作實施階段。當然，根據項目的實際情況，此步可提前。

4.2 監(jiān)測實施階段工作流程

監(jiān)測方案階段：

⑴ 第三方監(jiān)測單位結合招標文件技術要求、第三方監(jiān)測招標圖紙、有關規(guī)范要求、現(xiàn)場實際情況、承包人的實際監(jiān)測方案等提出第三方監(jiān)測方案，第三方監(jiān)測布點數量原則上不得低于第三方監(jiān)測招標圖紙的要求。

⑵ 監(jiān)測方案送業(yè)主項目土建部，由業(yè)主代表分送監(jiān)理、設計審閱。審閱時須根據實際情況核定所要監(jiān)測的建(構)筑物的數量。

⑶ 業(yè)主或監(jiān)理受業(yè)主委托組織第三方監(jiān)測單位監(jiān)測方案的審查會，提出審查意見。參加會議的有：業(yè)主、監(jiān)理、第三方監(jiān)測單位、設計、承包商，如監(jiān)測建筑物數量與招標圖紙對比有變化，應邀請業(yè)主合同管理人員、預算相關人員參加。

⑷ 第三方監(jiān)測單位按照審查意見修改，報監(jiān)理、業(yè)主審批。

⑸ 按審批后的方案實施獨立監(jiān)測，并作為計價的依據。

現(xiàn)場作業(yè)階段：

⑴ 監(jiān)測點的埋設及監(jiān)督、指導、驗收

第一步：第三方監(jiān)測單位審閱承包商的監(jiān)測方案，并對監(jiān)測點的埋設及保護提出要求；第二步：監(jiān)理根據現(xiàn)場的進度情況，及時通知第三方監(jiān)測單位參加同類型的第一個監(jiān)測點埋設的全過程監(jiān)督指導及承包商負責埋設的第三方監(jiān)測點的驗收，如不合格，由監(jiān)理負責督促承包商整改，直至驗收通過；第三步：監(jiān)督指導承包商對監(jiān)測點進行日常保護，并將相關意見及時反饋監(jiān)理和業(yè)主。

監(jiān)測點埋設的分工原則：承包商負責與施工體本身有關的或施工范圍內的監(jiān)測點的埋設，第三方監(jiān)測單位負責施工體周邊建(構)筑物上的監(jiān)測點的埋設。

⑵ 獨立開展監(jiān)測作業(yè)

第一步：根據審批后的第三方監(jiān)測方案埋設施工范圍以外的監(jiān)測點，并接收承包商基坑監(jiān)測點的移交；第二步：測量監(jiān)測點的初始值，并協(xié)助分析與承包商初始值不一致的情況，提出合理的解決方案；第三步：將初始值報業(yè)主、監(jiān)理審批備案；第四步：實施獨立監(jiān)測，每次監(jiān)測作業(yè)開始和結束應知會現(xiàn)場監(jiān)理組，由監(jiān)理實施考勤，每月將考勤記錄書面上報業(yè)主代表；與承包商在同一時間內實施監(jiān)測的次數不少于總數的1/3，以核驗承包商監(jiān)測數據的可靠性，此項工作由監(jiān)理負責協(xié)調。

原則上，承包商監(jiān)測工作（施工監(jiān)測）的重點是保證施工體本身的安全，第三方監(jiān)督單位的重點是保證施工體周邊建(構)筑物的安全。

成果反饋階段：

成果反饋流程如圖3所示，書面報告直接報送二號線土建部文員，日常書面報告份數一般為5份，按土建工點分開，由文員存檔一份，其余由業(yè)主代表分送項目部經理、監(jiān)理、承包商。月報內容包括全標段的內容，份數一般為10份，由文員存檔一份，其余分送總部分管領導、土建部正、副經理、項目部經理。

圖2成果反饋流程圖

5 第三方監(jiān)測的考核辦法

5.1 考核評分表

依據第三方監(jiān)測服務合同，根據監(jiān)測機構駐地辦的檢查情況、監(jiān)測工作的出勤率、對承包商監(jiān)測工作的監(jiān)督與指導、成果反饋等四個方面進行考核，考核結果作為季度付款的依據之一?？己嗽u分表如下

5.2 考核實施方式

⑴ 工點月度考核

每月末，由每個工點的業(yè)主代表根據平時考核記錄和監(jiān)理上報的考勤記錄對工點的第三方監(jiān)測工作進行考核，月初向項目部經理提交上月的考核報告。項目部經理審核業(yè)主代表提交的考核報告后，向部門經理提交。

⑵ 標段月度考核

每月初，由業(yè)主合同管理人員匯總上月各工點的考核報告，分幾種情況進行全標段的月度考核：

如上月有10%以上工點的第三方監(jiān)測工作考核不合格，則考核結果為不合格；

除上述情況外，當超過半數的工點考核分低于75分或有任何一個以上工點考核不合格時，則考核結果為可；

當超過半數的工點考核分超過75分且沒有任何工點的考核不合格時，則考核結果為良。

5.3 考核結果的處理

⑴ 如月度考核為可，則由項目經理負責組織對第三方監(jiān)測工作進行整改；

⑵ 如月度考核為不合格，則扣除1/3的季度績效考核金，并由業(yè)主合同管理人員向第三方監(jiān)測單位發(fā)文，進行整改。

6 結束語

第三方監(jiān)測工作在我國剛剛起步，大家都還在摸索中前行，本文針對第三方監(jiān)測工作實施過程中存在的一些問題，對第三方監(jiān)測的有關管理問題作了簡單的總結和介紹，拋磚引玉，希望能得到各位同行指正。

參考文獻：