建筑智能化特點精選(九篇)

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第1篇：建筑智能化特點范文

近期，隨著樓市調(diào)控的不斷深入，房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷著新一輪調(diào)整。同時，國家對于政府投資樓堂館所建設(shè)項目的審批更加謹(jǐn)慎，建筑項目類型在未來幾年應(yīng)該會發(fā)生一定變化。不少房企已經(jīng)或正在調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，保利、招商、華遠(yuǎn)等房企紛紛加大商業(yè)地產(chǎn)項目的投入。商業(yè)地產(chǎn)的迎來了蓬勃發(fā)展的時機(jī)，本文對大型綜合性商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)行分析，并探討了無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、停車場管理、人流量統(tǒng)計分析等子系統(tǒng)的新技術(shù)應(yīng)用。

1、大型綜合性商業(yè)建筑在建設(shè)、運(yùn)營管理上的特點

大型綜合性商業(yè)建筑一般集辦公、購物、娛樂、休閑、會展及酒店旅業(yè)于一體。此類建筑一般位于城市的商業(yè)中心、CBD區(qū)或者新建城區(qū)的中心。具有大型的地下室及裙房，不少于兩個不同用途的塔樓或者建筑單體。

大型綜合性商業(yè)建筑建筑面積較大，一般有大型地下停車場、裙房及多個不同用途的塔樓（單體）。由于建筑規(guī)模較大，功能不一，建設(shè)難度較普通建筑復(fù)雜，智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。運(yùn)營管理上考慮主要分為兩個方面，一是小型租戶，因后期還需統(tǒng)一管理，因此智能化系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃；二是大型企業(yè)和連鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，因這些企業(yè)有自己的經(jīng)營模式和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，智能化系統(tǒng)只規(guī)劃外部進(jìn)線即可。

2、重點子系統(tǒng)分析和新技術(shù)應(yīng)用

2.1 無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

考慮到綜合性商業(yè)建筑，在租戶區(qū)招商期間變動頻繁，同時考慮到在以后的運(yùn)行過程中也會有各種不同商戶變動、大廈租戶區(qū)布局變動的情況發(fā)生，因而將計算機(jī)無線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)作為有線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的補(bǔ)充。除了省去了布線的麻煩。無線網(wǎng)絡(luò)還能給商業(yè)建筑帶來如下經(jīng)營管理上的優(yōu)勢和便利：

（1）為商戶提供收費或免費的上網(wǎng)服務(wù)，針對性地推送通知，提高商戶對商場的服務(wù)滿意度，并且方便集中管理，獲得一定的上網(wǎng)服務(wù)利潤。

（2）上網(wǎng)時，向上網(wǎng)設(shè)備（智能手機(jī)、IAPD、筆記本等支持WIFI功能設(shè)備）推送商場促銷活動頁面，商場導(dǎo)購服務(wù)等，從而提供更全面的體驗和差異化服務(wù)。

2.2安全技術(shù)防范系統(tǒng)

因監(jiān)控區(qū)域很廣，監(jiān)控點數(shù)較多，視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜增加視頻分析功能，提高系統(tǒng)的監(jiān)控效率。

應(yīng)在各層出入口及主要通道設(shè)置入侵報警探測器，提高夜間商場打烊時段安全保護(hù)能力，及時發(fā)現(xiàn)入侵情況。

采用在線式電子巡查系統(tǒng)，規(guī)范保安巡邏工作，同時保護(hù)巡邏人員的人身安全。

2.3車場管理系統(tǒng)

綜合性商業(yè)建筑停車場較為龐大，一般由多層組成，為了提高利用率及停車效率。停車場管理系統(tǒng)應(yīng)建設(shè)車位引導(dǎo)系統(tǒng)。

較為常見的車位引導(dǎo)系統(tǒng)是通過傳感器和攝像機(jī)來識別空車位。停車場的入口和停車場內(nèi)道路分岔口，車主可以看到一個巨大的電子指示牌，顯示該車庫四層停車位中各有哪些空位。每個車位上方也安裝有一個指示燈，紅燈表示車位被占，綠燈表示車位空閑，以便司機(jī)一眼望去即可知道某一排車位中有哪些是空的。

更為先進(jìn)的停車導(dǎo)航技術(shù)是智能手機(jī)應(yīng)用程序。商場管理者可以開發(fā)免費用顧客提供的Android和iPhone應(yīng)用程序，甚至還可以顯示哪一個車位和商場入口距離其準(zhǔn)備前往的店鋪最近。

2.4人流量統(tǒng)計系統(tǒng)

一座大型商業(yè)建筑，顧客流量是商業(yè)經(jīng)營情況的重要指標(biāo)，準(zhǔn)確可靠的人流量統(tǒng)計能為商業(yè)決策提供非常強(qiáng)大的決策支持，有利于管理層適時調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，以最快速度響應(yīng)市場的變化。

及時發(fā)現(xiàn)人流流向、明確商鋪在商場的地位，適時調(diào)整租賃金額。對一些人流偏少區(qū)域重新定位開發(fā)，保護(hù)經(jīng)營者和商場利益。

通過統(tǒng)計一日當(dāng)中不同時間的人流量，對商場和商鋪的營業(yè)時間做出參考建議，以及對商場的燈光和空調(diào)系統(tǒng)調(diào)節(jié)，減低租賃方的營業(yè)成本，實現(xiàn)雙贏。

人流量數(shù)據(jù)需要長期不間斷地統(tǒng)計分析，并發(fā)現(xiàn)其中變化規(guī)律，同時結(jié)合內(nèi)部已有數(shù)據(jù)以及必要的問卷調(diào)查等各項數(shù)據(jù)信息交叉對比分析才能充分地發(fā)揮它的應(yīng)用價值，為決策提供強(qiáng)有力的依據(jù)。

2.4.1 視頻人流量分析系統(tǒng)

以攝像機(jī)位采集設(shè)備，采用了視頻處理、圖像處理、模式識別以及人工智能等多個領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)，對視頻圖像中靜止或行走的不同行態(tài)人群進(jìn)行偵測和追蹤，實時獲取 指定時段和指定區(qū)域內(nèi)的客流數(shù)據(jù)（進(jìn)入或離開）。然后對客流數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。

2.4.2 基于Rfid卡定位的客流量追蹤分析系統(tǒng)

吸引客戶辦理內(nèi)置RFID芯片的的貴賓卡，并要求顧客提供手機(jī)號碼、職業(yè)、年齡、收入、愛好等信息。在各商鋪設(shè)置RFID讀卡器，當(dāng)顧客持貴賓卡進(jìn)該商鋪區(qū)域時則被定位記錄。通過分析顧客的進(jìn)入?yún)^(qū)域、進(jìn)入時間、停留時間、結(jié)算信息等，判斷顧客的消費特征，制定針對性的營銷策略，向其手機(jī)號碼發(fā)送定制的促銷短信的信息。

2.5 集成管理系統(tǒng)

BMS中心可以實時監(jiān)視集成的各專業(yè)子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和工作情況；對集成中提出了控制功能要求的子系統(tǒng)還能實現(xiàn)對其控制功能的操作。

將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）、安全防范系統(tǒng)（SMS）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）、人流量統(tǒng)計系統(tǒng)等專業(yè)子系統(tǒng)集成至統(tǒng)一的監(jiān)控平臺。

（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）―公共廣播系統(tǒng)（PAS）

在火災(zāi)報警發(fā)生時，公共廣播系統(tǒng)與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動強(qiáng)行切換至火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。

（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

在火災(zāi)報警發(fā)生時，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的空氣處理機(jī)或新風(fēng)機(jī)組強(qiáng)行關(guān)閉。

（3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） ―安全防范系統(tǒng)（SMS）

在火災(zāi)報警發(fā)生時，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的報警探測器、監(jiān)測探頭、門磁開關(guān)處于監(jiān)視和報警狀態(tài)，可以通過SMS監(jiān)視發(fā)生火患區(qū)域的人員疏散情況。

（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） ―視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）

在火災(zāi)報警發(fā)生時，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)自動將火警相近區(qū)域攝像機(jī)的攝像畫面切向安保中心主監(jiān)視屏，并重點監(jiān)錄這些攝像機(jī)的攝像內(nèi)容，以供保衛(wèi)人員分析事故原因。

（5）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） ―停車場管理系統(tǒng)（CPS）

確認(rèn)有火災(zāi)自動報警發(fā)生時，停車場管理系統(tǒng)應(yīng)將車庫控制閘門置于開放狀態(tài)，以便車庫內(nèi)車輛迅速撤離火場，此時車庫有關(guān)的攝像機(jī)應(yīng)處于工作和錄像狀態(tài)。

（6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS） ―語音通信系統(tǒng)

當(dāng)FAS自動確認(rèn)消防報警發(fā)生后，立即通過大樓內(nèi)通信系統(tǒng)向消防部門報警并傳送有關(guān)信息，同時向大樓主管部門領(lǐng)導(dǎo)報警和匯報有關(guān)情況。

（7）安全防范系統(tǒng)（SMS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

當(dāng)安全防范系統(tǒng)報警時，安全防范系統(tǒng)可以通過BAS聯(lián)動控制電梯系統(tǒng)，使電梯不?？繄缶瘜?，同時閉鎖樓層通道門，或?？勘０矄T指定層。

（8）出入口控制系統(tǒng)（ACS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

在非工作時間有人持卡進(jìn)入時，出入口控制管理系統(tǒng)通過啟動BMS自動將進(jìn)入?yún)^(qū)域的照明開啟（如果選擇了非工作時間關(guān)閉的話）。

3結(jié)束語

第2篇：建筑智能化特點范文

【關(guān)鍵詞】項目保密管理 建筑智能化 應(yīng)用

自從一九八四年美國建立了世界上第一座智能建筑以來，智能建筑的潮流在很多國家中都興起了，我國從上個世紀(jì)九十年代以來出現(xiàn)建筑智能化項目。目前對于建筑智能化項目在世界范圍以內(nèi)并沒有統(tǒng)一的定義，這主要是由于信息技術(shù)的快速發(fā)展，使得建筑智能化項目的形式與內(nèi)涵也在發(fā)生快速變化。在我國《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的建筑智能化項目定義內(nèi)涵為：具有安全、舒適、便利特點，以建筑物為平臺，包含辦公自動化與通信信息網(wǎng)絡(luò)，能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)、服務(wù)、管理最優(yōu)化組合的建筑環(huán)境。

一、建筑智能化項目的本質(zhì)

建筑智能化項目的核心主要由三部分構(gòu)成：第一部分，建筑設(shè)備自動化系統(tǒng);第二部分，通信自動化系統(tǒng);第三部分，辦公自動化系統(tǒng)。這三個核心組成了建筑智能化項目的神經(jīng)中樞系統(tǒng)與信號收集處理系統(tǒng)，而建筑物作為項目存在的平臺，為三個核心系統(tǒng)的存在提供了物理平臺。

建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)：該系統(tǒng)又被稱作樓宇管理自動化系統(tǒng)，通常由三個子系統(tǒng)所構(gòu)成，分別是樓宇設(shè)備集成管理系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)以及配套的安保系統(tǒng)。建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)通過現(xiàn)代信息技術(shù)以及環(huán)境管理設(shè)備，可以將建筑的居住與工作環(huán)境調(diào)整在一個令人舒適的狀況，并大大減少建筑智能化項目的運(yùn)營成本。

通信自動化系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要負(fù)載建筑智能化項目的通訊與信號傳遞，主要由計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字程控技術(shù)、無線信號傳遞、衛(wèi)星通訊技術(shù)、各類網(wǎng)絡(luò)接入技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所構(gòu)成。通信自動化系統(tǒng)基于以上通訊技術(shù)與設(shè)備為建筑智能化項目提供了數(shù)字信號交換、電子郵件、視頻信號傳遞、多媒體通信、智能門禁管理等功能?？梢哉f，通信自動化系統(tǒng)幫助建筑智能化項目具有了視覺與聽覺功能。

辦公自動化系統(tǒng)：該系統(tǒng)的主要功能是基于先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)以及不同輸入輸出終端設(shè)備，有效地提高了建筑智能化項目的辦公效率與辦公質(zhì)量。為在建筑智能化項目中工作與生活的人提供了便利的工作條件，大幅降低了其勞動強(qiáng)度，更加有利于科學(xué)合理的管理工作的展開，并對人為的工作失誤進(jìn)行了有效的限制。辦公自動化系統(tǒng)為建筑智能化項目提供了信息的輸入與輸出、信息的處理與存儲、信息的修改與保存、信息的復(fù)制與信息的安全保密等必要功能。

二、項目保密管理方法在建筑智能化項目中的應(yīng)用需求分析

目前我國正處在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，知識與信息的應(yīng)用在各行各業(yè)的發(fā)展中的作用越來越突出。將數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)作為基礎(chǔ)，以技術(shù)創(chuàng)新作為核心，能夠為我國的經(jīng)濟(jì)帶來持續(xù)性的發(fā)展。在這一背景下，建筑智能化項目為我國人民的生產(chǎn)生活方式帶來了很大的改變。

建筑智能化項目作為現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)與計算機(jī)技術(shù)等高新技術(shù)與建筑技術(shù)相互結(jié)合的高科技產(chǎn)物，對于建筑業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、通信、消防、電力、傳媒等行業(yè)的改變是非常最大的，很多行業(yè)在建筑智能化項目中找到了發(fā)展的新方向。目前，建筑智能化項目已經(jīng)顯示其巨大的發(fā)展?jié)摿εc市場商機(jī)。

建筑智能化項目面臨著保密管理鏈條過長，保密管理難度與復(fù)雜度高度增加的問題，在信息技術(shù)與計算機(jī)技術(shù)在建筑智能化項目中廣泛使用的情況下，對于相關(guān)項目信息的竊取方法與途徑在不斷地增加，項目信息保密面臨嚴(yán)重的危險。事實上，在建筑智能化項目實施的全生命周期中，將系統(tǒng)的集成與協(xié)同作為項目建設(shè)的重要內(nèi)容，項目保密的內(nèi)容在不斷地增加，其空間范圍、時間跨度與管理對象之間也存在一個復(fù)雜的對應(yīng)關(guān)系。

三、項目保密管理方法在建筑智能化項目中的應(yīng)用

面向建筑智能化項目的保密管理辦法擁有信息保密框架，在這一框架中將建筑智能化項目的保密管理工作劃分成兩個不同的層次：項目應(yīng)用系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理以及項目信息的保密管理，這兩個層次通過系統(tǒng)內(nèi)容實現(xiàn)。面向建筑智能化項目的保密管理應(yīng)該擁有以下保密管理的關(guān)鍵技術(shù)。

基于項目保密管理的信息追蹤技術(shù)。這一技術(shù)是實現(xiàn)項目信息保密管理的前提，通過項目信息的追蹤，獲取系統(tǒng)邊界信息操作的動態(tài)信息，為系統(tǒng)邊界信息保密控制提供決策依據(jù)，從而為系統(tǒng)的信息保密集成管理提供充足的技術(shù)支持?；陧椖勘Ｃ芄芾淼男畔⒆粉櫦夹g(shù)是將項目信息與相關(guān)業(yè)務(wù)過程相關(guān)聯(lián)，并在此基礎(chǔ)之上的產(chǎn)品信息定位與關(guān)系搜索。

面向系統(tǒng)邊界的項目保密控制技術(shù)。面向系統(tǒng)邊界的項目保密控制技術(shù)是實現(xiàn)項目信息保密管理的關(guān)鍵，這一技術(shù)從系統(tǒng)邊界管理處罰，采用逆向思維方式，將復(fù)雜的項目信息的過程控制與技術(shù)保密方法簡化為對于項目保密系統(tǒng)邊界控制，從而實現(xiàn)對項目的動態(tài)保密管理。面向系統(tǒng)邊界的項目保密控制技術(shù)的重點在于如何科學(xué)合理的將項目保密系統(tǒng)的邊界描述出來。

面向過程控制的項目授權(quán)管理技術(shù)。建筑智能化項目中的授權(quán)管理技術(shù)是實現(xiàn)項目信息保密管理的基礎(chǔ)。這一技術(shù)利用項目的信息模型，將項目實施的各個過程作為基礎(chǔ)，分析不同過程的授權(quán)管理，將任務(wù)與角色聯(lián)系在一起，構(gòu)建基于項目實施與角色訪問的控制模型，從而實現(xiàn)對各個過程的證書、任務(wù)以及授權(quán)過程進(jìn)行管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]甘楠.項目保密管理方法在軍工通信企業(yè)中的應(yīng)用研究[D].中國科學(xué)院大學(xué) （工程管理與信息技術(shù)學(xué)院）.

第3篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；系統(tǒng)；監(jiān)理；措施；U415.1

1.智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑（Architecture）、現(xiàn) 代 控 制 技 術(shù)（Control）、 計 算 機(jī) 技 術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”技術(shù)的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

2.建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商、設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理任務(wù)，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)與其它單位和部門的關(guān)系。

2.1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主間的關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行控制和管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主間的關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動，是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關(guān)系建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同以后，首先是業(yè)主向其授權(quán)，然后業(yè)主再向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。

2.2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)

目前，工程的規(guī)劃設(shè)計階段大部分未進(jìn)行委托監(jiān)理，因此，下面主要分析在施工階段建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任務(wù)。

2.3系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠?biāo)書；（2）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢；（3）審核系統(tǒng)承包商的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、工程業(yè)績；（4）作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價格對比分析；（5）為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢；（6）幫助業(yè)主審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款。

2.3.1施工準(zhǔn)備階段

（1）審核承包商施工計劃、設(shè)備供應(yīng)計劃；（2）審核承包商的施工組織設(shè)計；（3）組織召開設(shè)計、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，督促其做好技術(shù)交底；（4）科學(xué)劃分設(shè)計、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面；（5）審核設(shè)計院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計圖；（6）監(jiān)督完成 相關(guān)系（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)；（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應(yīng)計劃；（8）審核人員培訓(xùn)計劃。

2.3.2施工安裝階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和存在問題；（2）審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單；（3）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱驗收、移交；（4）按施工計劃實施進(jìn)度控制和工程量的計量認(rèn)可；（5）進(jìn)行設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收。

2.3.3系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測試報告；（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報告；（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報告 ；（4）調(diào)試計劃進(jìn)度控制；（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

2.3.4系統(tǒng)試運(yùn)行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運(yùn)行；（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面；（3）審核系統(tǒng)技術(shù)和人員培訓(xùn)資料；（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度；（5）審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄。

2.3.5系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料的準(zhǔn)確性、一致性、完整性；（2）按設(shè)計要求和合同條款對系統(tǒng)性能及試運(yùn)行情況進(jìn)行審核；（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收；（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收；（5）督促落實系統(tǒng)保修責(zé)任書；（6）按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算

3.結(jié)束語

綜上所述，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對包括業(yè)主、監(jiān)理、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而作為建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理人員，則要緊跟科學(xué)技術(shù)發(fā)展的進(jìn)程，加強(qiáng)專業(yè)知識和工程管理知識的不斷更新和自我充電，以適應(yīng)建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的需要。

第4篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化工程；工程計價；造價管理；管理措施

建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，標(biāo)志著人們已進(jìn)入全新的信息化時代。在建筑智能化工程建設(shè)中，工程造價管理存在很大的難度，沿用傳統(tǒng)的管理模式不符合工程的發(fā)展要求，亟需對管理理念、方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

1建筑智能化工程造價管理特征及發(fā)展趨勢

當(dāng)前，有許多人對這種全新的建筑發(fā)展模式存有懷疑。由于不同地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)水平存在很大的差異，所以智能化建筑的實現(xiàn)必然會受到不同程度的影響。通過對居民區(qū)的觀察發(fā)現(xiàn)，最明顯的問題就是科技水平過低。所謂“建筑智能化”，僅僅停留在表面上。然而，盡管如此，人們對于建筑智能化的運(yùn)行模式與技術(shù)路線已經(jīng)作出了相應(yīng)的改變，這代表當(dāng)前的智能化已突破傳統(tǒng)觀念，正朝著更好、更為廣泛的方向發(fā)展。如今，人們已正式進(jìn)入信息化時代，數(shù)據(jù)信息得到廣泛應(yīng)用。這不僅徹底改變了人們的日常生活，還影響到人們對于生活的認(rèn)識與觀念。基于此，數(shù)字化社區(qū)、智能化建筑等新興詞匯逐漸出現(xiàn)在人們面前，以期為人們帶來更加便利、優(yōu)質(zhì)的生活。對于建筑智能化工程造價管理而言，其流程可總結(jié)為需求研究總體方案提出系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化與深化設(shè)計。建筑智能化工程造價管理主要與市場價格、機(jī)械設(shè)備和材料種類等有關(guān)，系統(tǒng)開發(fā)調(diào)試、軟件二次開發(fā)成本組成了總工程費。從承包商角度講，其需要完成系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計、奢華設(shè)計等相關(guān)工作，同時，方案變更等能附加于招標(biāo)文件或設(shè)計圖當(dāng)中，最后由承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備與材料的選取工作。

2當(dāng)前建筑智能化工程造價管理的常見問題

近幾年來，我國科技水平不斷提高，出現(xiàn)了許多智能化工程。在為人們生活帶來便利的同時，工程造價管理不斷暴露出很多問題，例如缺乏專業(yè)的管理人員、工程計價等不夠規(guī)范等。下面就存在的實際問題展開細(xì)致討論。

2.1系統(tǒng)基本功能定位標(biāo)準(zhǔn)

通過之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理體系和業(yè)主方的資金水平均為建筑智能化工程的決定性因素。由于業(yè)主在進(jìn)行項目論證的過程中考慮不周，未深入考察建筑的功能、要求與管理能力，使得很多項目在完成建設(shè)以后，沒有得到充分的應(yīng)用。究其原因，也可能是管理人員自身缺乏足夠的能力，導(dǎo)致系統(tǒng)功能無法發(fā)揮。

2.2工程計價不規(guī)范

就目前而言，盡管智能化工程得到了快速發(fā)展，但部分地區(qū)仍未編制健全的管理制度。雖然一些文件的提出對工程造價管理有一定的導(dǎo)向作用，但其主要的內(nèi)容還集中于技術(shù)層面，檢測與調(diào)試還沒有得到規(guī)范。此外，當(dāng)前的工程報價依然為原有的行業(yè)習(xí)慣，缺乏相關(guān)規(guī)定，使得由不同招標(biāo)人提出的報價存在很大的差異，進(jìn)而牽扯出招標(biāo)人前期準(zhǔn)備不充分、評標(biāo)策略不合理等實際問題，對造價管理工作的順利進(jìn)行造成了影響。

3建筑智能化工程造價管理的有效措施

3.1深入了解建筑功能及需求

建筑智能化工程是一項技術(shù)含量極高的系統(tǒng)工程，根據(jù)工程特點分析結(jié)果可知，產(chǎn)品與配置方案為造價中的核心因素。業(yè)主需要對建筑的功能、需求與使用狀況進(jìn)行細(xì)致的了解，并采取科學(xué)化手段，使工程和實際情況相匹配，滿足工程的日后發(fā)展需求，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

3.2積極引用社會專業(yè)力量

積極利用社會專業(yè)力量，提升自身管理水平。對于目前很多智能化工程都存在人才儲備不足或人員缺乏工作經(jīng)驗等問題，在實際工作中，必須聘請有經(jīng)驗、有資質(zhì)的專業(yè)工程顧問，這樣才可以有效彌補(bǔ)企業(yè)的不足?；诖耍瑯I(yè)主在開展工程建設(shè)初期，就需要積極引用社會專業(yè)力量，尋求專業(yè)的顧問機(jī)構(gòu)來協(xié)助工作。工程開工以前，這些顧問機(jī)構(gòu)需要和業(yè)主一起對定位標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，做好設(shè)計任務(wù)、投資預(yù)算等的規(guī)劃工作；在設(shè)計工作中，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理等職責(zé)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計技術(shù)評審；在籌劃招標(biāo)中，需對市場狀況進(jìn)行深入調(diào)查，并從專業(yè)的角度提供合理意見；對工程深入設(shè)計進(jìn)行監(jiān)管，參與施工圖的會審工作，工程完成以后需要和業(yè)主共同開展驗收。

3.3做好招標(biāo)準(zhǔn)備工作

首先要優(yōu)化設(shè)計系統(tǒng)評審內(nèi)容，評審系統(tǒng)的兼容性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性，以免出現(xiàn)倉促招標(biāo)的現(xiàn)象，為日后的招投標(biāo)與優(yōu)化設(shè)計等奠定良好基礎(chǔ)。除此之外，業(yè)主要負(fù)責(zé)設(shè)備及材料的挑選工作，選定的設(shè)備與材料需要是相同批次的產(chǎn)品，價格不能有太大差異，以滿足技術(shù)要求，同時確保報價方案具備可比性。深入調(diào)查大宗設(shè)備與材料的市場價格，結(jié)合現(xiàn)有市場價完成投標(biāo)限價，避免不平衡報價等問題的發(fā)生。需格外注意的是，投標(biāo)人必須獲取廠家提供的供貨保證，保證投標(biāo)人不會失約，防止承包商以廠家無法供貨的緣由對工程進(jìn)行變更。

3.4選取適宜的合同價模式

針對建筑智能化工程而言，其評標(biāo)方法為綜合評分法。評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計不僅要充分考慮技術(shù)方案與投標(biāo)報價等影響因素，還需對其他因素進(jìn)行分析，例如運(yùn)行維護(hù)費用等。雖然這種評標(biāo)方法增大了工作難度，但能有效保證項目按照計劃實行，同時也對業(yè)主提出了很高的要求，需對設(shè)計概算、投資估算、方案確定、設(shè)計預(yù)算等進(jìn)行更為謹(jǐn)慎、細(xì)致的準(zhǔn)備，以免在工程中產(chǎn)生失誤，準(zhǔn)確確定目標(biāo)成本。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑智能化是建筑現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，其普及速度日益加快，借助計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，實現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)、防火防盜系統(tǒng)的高度協(xié)同工作，為人們創(chuàng)造出更加舒適、便利的生活工作環(huán)境。然而，伴隨建筑智能化的深入，其工程造價管理方面的問題越來越嚴(yán)峻。為避免這些問題對建筑智能化發(fā)展造成影響，首先需要從思想上重視這些問題，然后再根據(jù)智能化工程實際情況，采取合理、有效的措施進(jìn)行解決，以此在充分發(fā)揮工程特點與作用的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓寬其應(yīng)用范圍，促進(jìn)建筑業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］高航.建筑智能化工程造價管理［J］.經(jīng)營管理者，2015，10（05）：339-340.

［2］亢變肖，袁源.淺析建筑智能化工程造價管理［J］.江西建材，2014，11（19）：226-228.

第5篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑智能化系統(tǒng)；設(shè)計與應(yīng)用

智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫，其概念和定義有很多，但它們所描述的核心理念都是一致的，都是基于智能化的計算機(jī)系統(tǒng)，實現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標(biāo)，同時能夠完成一定的智能化功能?，F(xiàn)階段，智能化設(shè)備子系統(tǒng)的設(shè)計及其應(yīng)用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長，能夠滿足一定的智能化要求，但是我們也必須承認(rèn)這些獨立的子系統(tǒng)在集成設(shè)計和集成功能的管理上還有一定的困難。

1 建筑智能化系統(tǒng)的特點

簡單來說，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個特點： 注重建筑安全。采用技術(shù)手段，在保證居民生命安全和財產(chǎn)安全的同時，也保護(hù)了居民的通信安全和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全； 強(qiáng)調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計時考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問題，對辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強(qiáng)了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗； 智能化建筑實現(xiàn)了對機(jī)電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求，通過利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實現(xiàn)對建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié)，在保證人們?nèi)粘９ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時，滿足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點之外，智能化建筑的優(yōu)點主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備，比如：辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實時控制與動態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動報警等智能化功能。

2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計

智能建筑是信息時代下的新的建筑設(shè)計理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成，實現(xiàn)各個分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運(yùn)作，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。

現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計。這種集成模式的設(shè)計是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開放平臺作為設(shè)計基礎(chǔ)，各個功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進(jìn)來，同時按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來確定自己的接口。然后集成平臺通過這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個智能集成模式設(shè)計中，集成平臺處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時，在整個集成系統(tǒng)的設(shè)計中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計、平臺的子系統(tǒng)實現(xiàn)等諸多技術(shù)問題，但是其核心的模式設(shè)計主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺管理和控制，并為平臺的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問題，保持工作的協(xié)同性。

3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用

IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機(jī)構(gòu)，對功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用，IBMS 通過自身的功能平臺，將整個智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進(jìn)而實現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來的問題就是將子系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進(jìn)行接入的問題。

目前，通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術(shù)，這種技術(shù)的優(yōu)點在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費用和維護(hù)的問題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對象模型，實現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作，同時這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴(kuò)展的、基于面型對象技術(shù)的通用通訊協(xié)議，以O(shè)PC計算機(jī)服務(wù)器的形式，解決軟硬件不兼容的問題，完成子系統(tǒng)的集成實現(xiàn)，所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，就可以實現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成，具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進(jìn)行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、建模和分析，最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對功能對象進(jìn)行管理，同時在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務(wù)器接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交流，從而滿足系統(tǒng)的管理要求。

4 結(jié)語

縱觀我國智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程，其設(shè)計水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進(jìn)步和提高，廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識、了解、關(guān)注到了這個新的設(shè)計理念，并逐漸重視起來，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點，簡單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計的主要內(nèi)容和主要模式，希望對推動我國的建筑智能化發(fā)展有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化；施工管理；施工質(zhì)量管理

中圖分類號： F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，建筑智能化為了逐步的與時展的潮流相適應(yīng)，已經(jīng)逐步的形成了非常鮮明的特色，在當(dāng)今社會生活當(dāng)中受到了廣泛的歡迎和關(guān)注。然而，在我國國內(nèi)，現(xiàn)代建筑智能化自身的智能化標(biāo)準(zhǔn)仍然存在著一些不完善之處，究其原因可以發(fā)現(xiàn)，建筑智能化工程的管理和施工存在著一些不當(dāng)?shù)牡胤?，以至于影響了建筑智能化的使用功能。由此看來，我國目前智能化的建筑行業(yè)所熱切關(guān)注的焦點是建筑智能化工程的質(zhì)量管理工作。

1、建筑智能化工程施工的現(xiàn)狀

1.1弱電系統(tǒng)的集成和裝飾、土建、安裝接口界面混淆

弱電和強(qiáng)電安裝、弱電和土建、弱電和機(jī)電設(shè)備的安裝，不管是在施工方面，還是在實現(xiàn)系統(tǒng)功能方面，其耦合程度較高、關(guān)聯(lián)性較大。然而，我國的建筑智能化系統(tǒng)在這些方面缺乏健全的規(guī)范化體系，這就使得在弱電系統(tǒng)的彼此接口和界面處出現(xiàn)了混淆不清的不良狀況，這方面的工作應(yīng)當(dāng)由建筑施工的哪一方負(fù)責(zé)，在規(guī)章以及設(shè)計中并沒有進(jìn)行明確的界定，從而導(dǎo)致建筑智能化工程施工當(dāng)中配合失調(diào)，相互推諉。

1.2對弱電工程的施工缺乏重視

在建設(shè)建筑智能化的過程當(dāng)中，其空間資源和時間資源為兩個比較有限的資源，由弱電系統(tǒng)、機(jī)電安裝、土建、裝飾集成的多方來共享這些有限的資源。哪一方占有更為充分，相應(yīng)的管理就比較容易，并且效益和效率就會比較高，因此便形成了施工各方對時間資源和空間資源的相互搶占的混亂局面。在資源爭占各方當(dāng)中，其中土建方占著主導(dǎo)地位，而其中最弱勢的群體則是弱電工程，弱電工程的空間和時間資源極易受到各方的擠壓。

1.3弱電工程的監(jiān)理工作不夠?qū)I(yè)

現(xiàn)階段，多數(shù)建筑智能化的建設(shè)中，對弱電負(fù)責(zé)的工程人員絕大部分都是由強(qiáng)電監(jiān)理工程人員兼任，而強(qiáng)電監(jiān)理工程師相對的缺乏對弱電系統(tǒng)新設(shè)備、新技術(shù)和新知識的全面了解，這就使得弱電監(jiān)理工程的不到位。

1.4弱電系統(tǒng)的施工人員素質(zhì)偏低

當(dāng)今的弱電集成單位普遍缺乏專業(yè)的施工人員和施工隊伍，在弱電系統(tǒng)的施工過程當(dāng)中，比如末端設(shè)備安裝和配管配線，很多安裝人員都不具備專業(yè)的技術(shù)，很容易留下安全隱患。

2、建筑智能化工程質(zhì)量管理要點

2.1組織技術(shù)、質(zhì)量交底。現(xiàn)在一般的弱電工程設(shè)計圖由承包商制作。首先這要求承包商在這方面具有專業(yè)的技術(shù)支持；相對應(yīng)的圖紙都有專業(yè)技術(shù)員的署名；弱電工程設(shè)計單位應(yīng)與土建設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，弱電工程設(shè)計方案應(yīng)征得土建設(shè)計單位同意。

2.2在對承包商、項目負(fù)責(zé)人對其已完成的項目考察時，還要對項目負(fù)責(zé)人的證件進(jìn)行審查?，F(xiàn)在有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質(zhì)和經(jīng)驗，其他工作還需要廠家專業(yè)人員來解決，像這樣的承包商是不符合工程要求的。

2.3強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。首先要對圖紙進(jìn)行認(rèn)真的會審，包括還有審核工程預(yù)算，盡可能將所有的問題在工程前期解決，避免或減少錯漏碰撞的現(xiàn)象。不得擅自修改施工圖紙，圖紙修改時，須經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位有關(guān)人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行圖紙修改。

2.4嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報驗手續(xù)。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的弱電工程物資，如各種類型的原材料，各種類型的傳感器，各種類型的執(zhí)行器和各種設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，填報材料（設(shè)備）報驗單，待監(jiān)理工程師檢驗、認(rèn)可、簽字后，方可進(jìn)入施工環(huán)節(jié)；對不符合要求的物資及時退出場地，嚴(yán)禁任何不合格品用于本工程。

3、建筑智能化工程施工過程的質(zhì)量管理

建筑智能化的施工是一項綜合性非常強(qiáng)的管理工作，管理的關(guān)鍵就在于工程施工的組織和協(xié)調(diào)，當(dāng)然也包括其他的一些專業(yè)性管理內(nèi)容，其中包括以下幾個方面：

3.1施工現(xiàn)場的安全管理。建筑智能化工程施工現(xiàn)場的安全管理是非常重要的，因此，必須嚴(yán)格的將《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)和各項規(guī)章制度貫徹落實。

3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任務(wù)是裝修工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和弱電系統(tǒng)工程施工在施工界面中的協(xié)調(diào)與劃分，特別是建筑的獨立系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備和管理系統(tǒng)的監(jiān)督界面非常多，一般借助于各個子系統(tǒng)的管理人員以開調(diào)度會的措施來對這些方面進(jìn)行管理，建立一些文件報告制度，而且多數(shù)施工界面管理的過程都以書面形式進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改和記錄。

3.3施工進(jìn)度的管理。建筑智能化工程的施工進(jìn)度管理對施工過程當(dāng)中的設(shè)備供應(yīng)、施工人員的組織以及裝修工程、土建工程與弱電工程的配合時機(jī)，一般都應(yīng)當(dāng)以工程進(jìn)度表的方式來對施工進(jìn)度進(jìn)行全面的管理和檢驗。通常在施工順序的基礎(chǔ)上來建立弱電施工進(jìn)度表，施工順序的主要內(nèi)容有：管線施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、施工安裝圖設(shè)計等。

3.4施工的組織管理。應(yīng)當(dāng)對建筑智能化工程施工過程當(dāng)中的管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師、技術(shù)人員的總?cè)藬?shù)以及人員進(jìn)場的時間進(jìn)行合理的安排，以便于降低人工成本、減少不必要的浪費。施工的組織管理應(yīng)當(dāng)和施工的總體進(jìn)度有機(jī)的結(jié)合，并且組織專業(yè)的施工隊伍，以優(yōu)越的質(zhì)量來按時完成建筑智能化工程的施工工作。

4、對建筑智能化工程質(zhì)量管理的建議

4.1應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對系統(tǒng)集成商的管理。一般情況下我們都會采用業(yè)主或者集成商對工程子系統(tǒng)進(jìn)行的協(xié)調(diào)控制與管理的工程運(yùn)作模式。所以，一個優(yōu)秀的系統(tǒng)集成商必須在主體設(shè)計的基礎(chǔ)之上，依據(jù)弱電系統(tǒng)的產(chǎn)品特點和要求來進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計與審核。不但應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相適合，還應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相融合，與此同時還應(yīng)當(dāng)及時的完成施工和交付使用等諸多任務(wù)。

4.2應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對監(jiān)理單位的管理。工程監(jiān)理的實行是保證工程質(zhì)量和提高建設(shè)水平的重要手段。建筑智能化工程涉及專業(yè)廣、技術(shù)含量高、分支系統(tǒng)多，所以，應(yīng)當(dāng)選擇專業(yè)配套、實力強(qiáng)、資質(zhì)好的監(jiān)理單位。對當(dāng)前的建筑智能化工程進(jìn)行分析可以得知，雖然弱電工程已經(jīng)完成，但是其開通卻不盡人意，這不僅包括施工問題和設(shè)計問題，而且還包括軟硬件問題和器材問題。如果想解決這些問題，除了應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)質(zhì)量管理和方案論證之外，還必須通過監(jiān)理單位來對工程項目進(jìn)行科學(xué)有效的監(jiān)理。

4.3應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計的管理。在當(dāng)今建筑智能化的設(shè)計環(huán)節(jié)，必須根據(jù)建筑智能化的使用功能、設(shè)計要求以及服務(wù)功能，再加上物業(yè)管理方式的探討和分析，從經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、實用性和擴(kuò)展性四方面綜合考慮，統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑智能化工程是集管理、系統(tǒng)以及結(jié)構(gòu)為一體的系統(tǒng)性工程，是多個專業(yè)共同協(xié)調(diào)和創(chuàng)造的過程。因此，所有的技術(shù)要求和技術(shù)問題都應(yīng)當(dāng)在弱電工程的總體設(shè)計當(dāng)中加以處理和協(xié)調(diào)。過去由于建筑智能化的施工單位沒有認(rèn)識到建筑物主體設(shè)計和弱電系統(tǒng)設(shè)計同步進(jìn)行的重要性，以至于出現(xiàn)了一系列的問題，因此，加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計的管理是非常必要的。

結(jié)語

綜上所述，隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑智能化的施工建設(shè)會更加廣泛，在建筑智能化系統(tǒng)的施工過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量和安全放在首要考慮的地位，并且根據(jù)建筑智能化工程的具體特點，對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效且科學(xué)的動態(tài)控制，切實做好技術(shù)交底工作，認(rèn)真將材料采購、建設(shè)施工以及工程驗收管理好，并且建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體制，全面的提高建筑化工程的工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化 自動化控制 系統(tǒng) 建筑工程

1、建筑智能化與系統(tǒng)

智能建筑，是為了適應(yīng)現(xiàn)代化信息社會對建筑物的功能、環(huán)境和高效率管理的要求，特e是對建筑物應(yīng)具備信息通信、辦公自動化和建筑設(shè)備自動控制和管理等一系列功能的要求而在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。智能建筑的定義目前很多，比較統(tǒng)一的是按照國家標(biāo)準(zhǔn)：兼?zhèn)浣ㄖ詣踊O(shè)備 BA、辦公自動化 OA 及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) CA，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)，以前僅僅認(rèn)為是弱電設(shè)備配置的簡單功能系統(tǒng)，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)它是綜合了建筑設(shè)備的自動監(jiān)控與智能處理、建筑原材料的優(yōu)化處理等功能，完成了對建筑工程從建設(shè)到投入使用當(dāng)中，滿足了住戶對居住環(huán)境的安全、舒適、高效的苛求，使智能建筑同時具有節(jié)能、環(huán)保增值的特點，也充分考慮了設(shè)計者、業(yè)主和用戶等諸方對建筑的現(xiàn)代、時尚、身份、地位、形象、品味、經(jīng)濟(jì)、效益等各個方面的要求和推崇，滿足了質(zhì)量安全、投資可控、適應(yīng)信息社會需要的節(jié)能、省力、保證暖通電氣設(shè)施的目的的多方位“立體”的控制系統(tǒng)。

建筑智能化系統(tǒng)主要特點：一是高效穩(wěn)定，通過各個系統(tǒng)監(jiān)控反饋及時交流和共享了通訊內(nèi)容，使系統(tǒng)管理更加穩(wěn)定和快速，基于智能化系統(tǒng)只需通過一個用 WIFI 連接系統(tǒng)的手機(jī) APP 就能實現(xiàn)對建筑的自動化控制，十分方便快捷，頗具效率。二是及時有效，智能化系統(tǒng)的及時性和有效性不僅體現(xiàn)在系統(tǒng)提供的信息和反饋功能上，更是反映在整個智能化系統(tǒng)對突況的反應(yīng)處理上。再就是智能化系統(tǒng)滿足人們對居室工作的效率、辦公環(huán)境和居住環(huán)境舒適的追求；實現(xiàn)了對能源資源節(jié)約的新型建筑的要求。此外，建筑的智能化優(yōu)點主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種家居設(shè)備上：辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等。這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實時控制與動態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動報警等智能化功能。

建筑智能化被視為人的智能（HI）、人工智能（AI）與集成智能（II）三者之和，卻又是有著一加一加一大于三的效果。普通建筑控制是建立在確定的基礎(chǔ)模型上的，其結(jié)構(gòu)和參數(shù)值固定，變化單一，而智能化控制模型的結(jié)構(gòu)和參數(shù)具有很大的波動性。例如在火災(zāi)報警系統(tǒng)中，對于整個智能建筑中任何一處有火災(zāi)險情或危險信號時， 它要求報警系統(tǒng)自身能夠及時發(fā)出報警信號并反饋給系統(tǒng)中心處理，且其能做出自動噴滅火災(zāi)的行為，并隨時將險情通過控制系統(tǒng)做出相應(yīng)的被動和主動控制。主動控制往往只是起到預(yù)防作用并不都會發(fā)生，而被動控制卻又不可捉摸經(jīng)常讓人措不及手， 特別是對智能建筑這種聯(lián)網(wǎng)（以太網(wǎng)）及時控制更是需要相對迅速的響應(yīng)速度等。智能化系統(tǒng)采取主動控制和被動控制結(jié)合能很好地解決這一問題。當(dāng)然， 智能化建筑通過系統(tǒng)自動化地控制實現(xiàn)目標(biāo)的過程卻也離不開人類的控制或者人─機(jī)交互地擬人指令。

2、工程應(yīng)用

以某小區(qū)實現(xiàn)樓宇智能化管理項目為例。該樓宇智能化系統(tǒng)由 10 個弱電子系統(tǒng)組成，即中央計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)、辦公自動化、樓宇設(shè)備自控、保安管理、智能卡、火災(zāi)報警、內(nèi)部通信、 音視頻及共用天線、停車場管理和綜合布線。按體系結(jié)構(gòu)來說，該智能樓宇是由智能樓宇集成管理系統(tǒng)通過綜合布線系統(tǒng)將樓宇管理自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA）三大要素連接起來并予以管理和控制的，即通常所說的 3A 智能建筑。在智能化建筑環(huán)境內(nèi)體現(xiàn)智能化功能的就是由 SIC、PDS 和 3A 系統(tǒng)等五個部分組成。智能化建筑采用綜合計算機(jī)將信息通信等方面的最先進(jìn)的技術(shù)使建筑內(nèi)的電力、照明、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作來實現(xiàn) 3A 管理并結(jié)合安保自動化（SAS）與消防自動化（FAS）組成五大功能，并結(jié)合結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) SCS 與機(jī)構(gòu)化綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) SNS，智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng) MAS，實現(xiàn)建筑智能化。

其中，監(jiān)控報警系統(tǒng)是構(gòu)建這一基礎(chǔ)的一個重要組成部分。該系統(tǒng)采用數(shù)字技術(shù)方案，通過低壓電網(wǎng)采取周界總線報警，并結(jié)合集中器能與監(jiān)控云動小區(qū)各個角落、住戶和安全管理部門等通過局域網(wǎng)（以太網(wǎng)）來實現(xiàn)即時通訊和應(yīng)急處理。其監(jiān)控中心由小區(qū)物業(yè)安全管理部門擔(dān)任安保，同時系統(tǒng)中心能 24h 保持對突發(fā)緊急情況即時預(yù)警和主動反饋給保安人員。

小區(qū)樓宇監(jiān)控報警系統(tǒng)的主要設(shè)備有視頻監(jiān)控儀器、聲音控制設(shè)備、投影儀、遠(yuǎn)程視頻、電源電路等，小區(qū)進(jìn)出口及過道、樓宇和住戶入口及廊道等都安裝有視頻監(jiān)控電子眼和門禁系統(tǒng)。小區(qū)保安、物業(yè)管理人員和業(yè)主都能看到來訪客人的影視頭像，三方都可以通過遠(yuǎn)程遙控門禁系統(tǒng)采取是否接納來訪客人。這種及時通信系統(tǒng)也能將住戶和物業(yè)保安緊密聯(lián)系起來，遇到危險可及時采取緊急報警，時刻保障小區(qū)住戶生命和財產(chǎn)的安全。另外，它采用的智能控制面板也是世界知名的品牌，性能穩(wěn)定，功能強(qiáng)大，與整個智能化系統(tǒng)相得益彰，十分協(xié)調(diào)。

與我們想象不同，智能樓宇的成本并不十分昂貴，從建筑工程的全壽命設(shè)計角度考慮甚至是更加節(jié)省投資的。在智能建筑建設(shè)初期可能需要付出比傳統(tǒng)建筑稍多的成本，但在整個運(yùn)營上例如水電費等能源消耗上智能樓宇卻要省掉很多開支，在使用期間維護(hù)上也更加方便和經(jīng)濟(jì)。然而，有資料顯示我國已建成的智能建筑中有相當(dāng)一大部分運(yùn)行不正常，真正能達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的也少之又少。關(guān)于智能系統(tǒng)的焦點集中在其運(yùn)行過程當(dāng)中的穩(wěn)定性和可靠性上。

3、結(jié)語

在建筑行業(yè)國際化中不斷提升本民族的市場競爭力。在對普通傳統(tǒng)建筑工程特別是使用年限較久的重要建筑設(shè)計施工改造及配套設(shè)施安裝過程中需要考慮實際情況和環(huán)境條件，同時也要充分考慮到為以后可能對其進(jìn)行智能化改造做好預(yù)留工作，使之今后改造時不需過大的破壞和修補(bǔ)，即要求做到設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性和伸縮性。

參考文獻(xiàn)

第8篇：建筑智能化特點范文

關(guān)鍵詞：建筑 智能化系統(tǒng) 發(fā)展前景

1.前言

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化已成為各行各業(yè)發(fā)展必先考慮的因素。在建筑行業(yè)實施智能化的過程中，由全國智能建筑技術(shù)情報網(wǎng)、松下電工、中國建筑設(shè)計研究院三者共同開發(fā)的“iopeNet”技術(shù)，對我國建筑智能化水平的發(fā)展以及提高能夠起到很好的導(dǎo)航的作用，同時也為按需聯(lián)網(wǎng)的開展打下了堅實的基礎(chǔ)。

2.智能建筑概述

智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、自動控制技術(shù)同現(xiàn)代的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。它同時也是BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）、CAS（通信自動化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動化系統(tǒng)）三者的結(jié)合，其中智能建筑的支持平臺是建筑環(huán)境。而我國在《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的定義為：“以建筑為平臺，同時兼辦公自動化、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備，集系統(tǒng)、服務(wù)、結(jié)構(gòu)、管理于一體的最優(yōu)組合，為消費者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環(huán)境”。由此可以得出，智能建筑的特點是安全、舒適、高效、便利。

智能建筑與普通建筑的具體區(qū)別見下表：

表一.智能建筑與普通建筑區(qū)別

3.智能化系統(tǒng)

3.1智能化系統(tǒng)的基本含義

建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中應(yīng)用的各種電子信息系統(tǒng)，其中包括辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。

3.2智能化系統(tǒng)的四要素

智能建筑是一個系統(tǒng)化的綜合工程，按照系統(tǒng)工程觀點劃分可將其分為四個基本要素，即：建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)（建筑物的結(jié)構(gòu)）、智能化系統(tǒng)、住、用戶的需求服務(wù)、物業(yè)運(yùn)行管理。

3.3智能化系統(tǒng)的基本要求

智能化系統(tǒng)兩個基本要求：對于建筑物來說，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一套行而有效的集管理、運(yùn)行、控制、維護(hù)于一體的通信設(shè)施，同時以相對低廉的費用與外界取得及時的聯(lián)系（所謂的外界主要指消防隊、新聞單位、安保機(jī)關(guān)等）；對智能化系統(tǒng)的使用者來說，智能化系統(tǒng)應(yīng)有一個激發(fā)人的創(chuàng)造性、提高工作效率的環(huán)境。

4.iopeNet技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)作用

iopeNet網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的特點主要有以下幾點：

第一，新開發(fā)的IIU設(shè)備以及廣納國際通用的各種協(xié)議，解決了iopeNet協(xié)議之間的通信接口同現(xiàn)有設(shè)備的子系統(tǒng)的通信協(xié)議的問題。iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以對各個子系統(tǒng)進(jìn)行集中控制盒分散管理。

第二，IIU還具有網(wǎng)關(guān)的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網(wǎng)絡(luò)通信中間軟件。

第三，iopeNet網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有兩部分構(gòu)成，各子系統(tǒng)連接所需的受控設(shè)和以區(qū)域控制單元連接以太網(wǎng)。

第四，）iopeNet具有標(biāo)準(zhǔn)化引導(dǎo)的作用。

5.智能化系統(tǒng)的應(yīng)用

5.1樓宇自控系統(tǒng)

智能建筑的基本條件是樓宇自控系統(tǒng)，可以說智能建筑最根本的問題就是樓宇自控技術(shù)。樓宇自控技術(shù)關(guān)系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。

根據(jù)用戶的需要，在尊重原產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對某單位的樓宇自控部分進(jìn)行改進(jìn)。依據(jù)原始資料，樓宇自控的對象有熱交換系統(tǒng)、冷凍站系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。涉及模擬量輸入點58個、模擬量輸出點38個、開關(guān)量輸入點155個、開關(guān)量輸入點58個，共304個。DDC箱17個。所有的設(shè)備要保證系統(tǒng)可隨時切換到手控狀態(tài)。

5.2基本會議系統(tǒng)

基本會議系統(tǒng)主要包括：視頻會議系統(tǒng)、投影顯示及影音源系統(tǒng)、音響及會議擴(kuò)音系統(tǒng)、監(jiān)控視頻系統(tǒng)、會議討論系統(tǒng)

6.建筑智能化的發(fā)展前景

智能化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步的重要標(biāo)志之一，但是我國的智能化還處于初步發(fā)展階段。因此我國智能化的市場上充滿了無限的機(jī)遇，同時也有很多風(fēng)險，機(jī)遇與風(fēng)險共存。

據(jù)不完全統(tǒng)計，我國建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設(shè)施的智能化系統(tǒng)投資相對較高，而小區(qū)的相對較低。同時，隨著我國國際化水平不斷的提高，對辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。

隨著我國智能化與國際的不斷接軌，市場進(jìn)一步開放，中國智能行業(yè)也面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

第一，正確認(rèn)識智能建筑。智能建筑的發(fā)展的依據(jù)是滿足人們的需求，智能系統(tǒng)化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應(yīng)該樹立以人為本的思想。通過信息技術(shù)，提高建筑的服務(wù)功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。

第二，國際間的學(xué)術(shù)交流應(yīng)該重點加強(qiáng)，及時的掌握更新的信息技術(shù)，將最新的信息技術(shù)充分應(yīng)用到智能化中。作為信息技術(shù)產(chǎn)物的智能建筑，該體系中的各個子系統(tǒng)應(yīng)用寬帶技術(shù)、移動通信技術(shù)、智能卡技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)同時利用先進(jìn)的信息傳輸和處理工具，進(jìn)行采集服務(wù)信息，并且進(jìn)行信息傳輸和處理?？茖W(xué)技術(shù)是全人類的結(jié)晶，沒有國界，我們應(yīng)該加強(qiáng)國際間的交流，及時掌握最先進(jìn)的技術(shù)。

智能建筑社會服務(wù)功能較強(qiáng)，作為社會信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺為社會統(tǒng)一信息的平臺，此平臺想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務(wù)，因此我們應(yīng)該調(diào)整智能建筑的管理、投資、建設(shè)運(yùn)行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護(hù)的投資。

隨著技術(shù)的變革，我國的智能化建筑需要不斷的學(xué)習(xí)，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)。

7.小結(jié)

智能化發(fā)展，不僅落實了節(jié)能、環(huán)保等政策性措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展觀的理念。智能化發(fā)展不僅僅充滿了機(jī)遇還充滿了挑戰(zhàn)，我們抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑智能化僅僅是智能化系統(tǒng)發(fā)展的一部分，我國的智能化系統(tǒng)發(fā)展前景一片美好。

參考文獻(xiàn)：

[1]繆希仁.居住小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)及其發(fā)展趨勢[J].低壓電器，2009（2）.

[2]黃宰利.弱電智能化發(fā)展的方向與應(yīng)用探析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（20）.

第9篇：建筑智能化特點范文

【關(guān)鍵詞】 建筑工程；智能化；可持續(xù)發(fā)展

1.引言

科技的發(fā)展方便了人們的衣食住行，不久的將來建筑智能化將成為建筑行業(yè)的發(fā)展與改革放向，并將成為衡量一個國家人民生活水平和科技水平的標(biāo)志。最近幾年，盡管建筑智能化已經(jīng)成為建筑行業(yè)的熱門，也有不少關(guān)于智能建筑的資料，甚至已經(jīng)出現(xiàn)了稱為智能建筑的建筑，但人們對智能建筑的認(rèn)識還是很少的?；谧髡邔ㄖI(lǐng)域與電氣工程領(lǐng)域的涉獵，本文將對建筑智能化作一個系統(tǒng)的闡述。

2.智能建筑的含義

智能建筑在國際上會有一些不同的定義，我國專家將其定義為： 利用系統(tǒng)集成的方法， 將通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息與建筑工程等領(lǐng)域的不同技術(shù)有機(jī)地結(jié)合起來， 實現(xiàn)對各種設(shè)備的自動監(jiān)控，優(yōu)化組合各種信息資源的管理及使用者的信息。智能建筑具有安全、合適、便利、高效和靈活等特點。根據(jù)現(xiàn)已建成的智能建筑的功能及其定義，智能建筑應(yīng)該具有： 通信自動系統(tǒng)， 即Communication Automatic System（CAS）；建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)， 即Building Automatic System（BAS；辦公自動化系統(tǒng)， 即Office Automatic System（OAS）。所以智能建筑又有另外一個名稱3A建筑。高速數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和大型計算機(jī)將這三個系統(tǒng)有機(jī)地集成在一起，但每個系統(tǒng)又有各自獨立的網(wǎng)絡(luò)和主控設(shè)備，將三個系統(tǒng)的功能充分的發(fā)揮。這種具有現(xiàn)代技術(shù)特點的建筑，就是智能建筑。

智能建筑需要一個高度集成化的弱電系統(tǒng)應(yīng)該， 如果弱電系統(tǒng)不集成就不是智能建筑， 智能建筑（英文是 lntelligent Building）是指具有人腦搬能夠思考的建筑，這樣的建筑具有“智慧”。建筑智能化就是一個集成化的、具有“腦子”的、功能健全的建筑?？梢哉f智能建筑是是一個具有智商高的建筑，也就是說人們想到的事， 也能想到，而且它的思維更快。

3.建筑智能化設(shè)計

智能建筑的實現(xiàn)過程稱為建筑智能化。在建筑工程施工的過程中借助先進(jìn)的計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、衛(wèi)星通信技術(shù)以及自動化技術(shù)，很大地提高了建筑施工的效率和質(zhì)量，使得建筑的安全性和舒適性也得到提高。建筑工程智能化電氣設(shè)計是智能化設(shè)計中非常重要的部分，它包括智能建筑中照明和室溫控制系統(tǒng)的設(shè)計、供電配電的監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計，自動化系統(tǒng)設(shè)計等。

（1）照明和溫度等控制系統(tǒng)是建筑工程中非常重要組成部分，它需要將室溫、空氣質(zhì)量和照明控制在某些特定的范圍之內(nèi)。其中照明控制系統(tǒng)主要控制周邊燈、建筑工作燈、室內(nèi)遮光設(shè)備以及環(huán)境燈以及等部分。由于建筑智能化工程集成系統(tǒng)中所所使用的部件例如數(shù)據(jù)傳輸總線、硬件接口和軟件接口等往往是從不同的廠家購得，會有不同的標(biāo)準(zhǔn)，再加上被控制目標(biāo)的多樣性和復(fù)雜性，使得控制系統(tǒng)的設(shè)計變得復(fù)雜，電氣設(shè)計工作無法順利的開展。這就需要進(jìn)行合理的電氣設(shè)計，以充分發(fā)揮每項設(shè)備的工作能力，實現(xiàn)建筑對工作環(huán)境的照明、室內(nèi)溫度、空氣濕度以及新鮮度完美的控制，保證個人可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣制定適合居住、工作的環(huán)境，自我調(diào)節(jié)各個指標(biāo)，實現(xiàn)電氣設(shè)計的最優(yōu)化。

（2）建筑供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)

供電配電的監(jiān)控在系統(tǒng)建筑工程智能化中占有舉足輕重的地位，其能夠?qū)崟r監(jiān)控建筑中各設(shè)備用電狀況，進(jìn)行調(diào)節(jié)，在滿足用戶用電要求的同時可以起到節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的的作用。在建筑內(nèi)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患時，供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)可以及時并處理，保證用電安全和用電穩(wěn)定，延長了電力系統(tǒng)定期維修的周期。除此之外，智能電力系統(tǒng)可以遠(yuǎn)程和自動化管理，在無人看管的情況下，可以正常的操作，增加了用電安全系數(shù)。

（3）電氣自動化控制系統(tǒng)

自動化早已成為二十一世紀(jì)以來各行業(yè)的發(fā)展趨勢，在科技飛速發(fā)展的今天已表現(xiàn)出很好的應(yīng)用前景。在建筑智能化工程中，電氣自動化是非常重要的部分，其借助計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)實時監(jiān)測建筑內(nèi)部各項用電設(shè)施，自動的、系統(tǒng)的、全面的監(jiān)視、控制建筑內(nèi)各電氣設(shè)備的安全狀況和運(yùn)行狀況，大大地減少了安全隱患和電氣意外事故的發(fā)生。建筑電氣自動化一般情況下是主要由現(xiàn)場控制器、監(jiān)控主機(jī)以及通信網(wǎng)絡(luò)等組成部分協(xié)調(diào)工作，共同完成智能建筑內(nèi)部各個電氣設(shè)備的自動化管理。

4.建筑智能化設(shè)計的注意事項

（1）要設(shè)計易于操作的電氣系統(tǒng)，并且與傳統(tǒng)的設(shè)備型號具有相容性。建筑智能化工程不僅要追求先進(jìn)的施工技術(shù)，更要注意選擇使用可靠的電氣產(chǎn)品，同時選擇性價比較高的，減少成本。

（2）在建筑智能化的設(shè)計過程中，需要根據(jù)用戶的要求選擇相應(yīng)的設(shè)備和系統(tǒng)，充分發(fā)揮每個系統(tǒng)的作用，讓智能建筑的功能滿足用戶居住和工作的要求。

（3）最后智能建筑的設(shè)計必須保證電氣系統(tǒng)的可靠性、安全性和穩(wěn)定性，保障用戶可以舒心、安全的使用。電氣系統(tǒng)設(shè)計時，我們既要考慮設(shè)備運(yùn)行的可靠性，還要從整體上確保每個系統(tǒng)的配合要合理，這主要是因為建筑工程的電氣設(shè)備一旦投入使用后，會進(jìn)行不停止的長期運(yùn)行，并且從不停止的。

5.建筑智能化的可持續(xù)發(fā)展

建筑工程智能化和智能化建筑系統(tǒng)賦予了建筑在信息化、科技化的社會中全新的內(nèi)涵了。但是，在管理投入不夠的國內(nèi)大環(huán)境下，智能系統(tǒng)的許多作用得不到充分發(fā)揮，這個問題制約了建筑智能化的進(jìn)一步發(fā)展。當(dāng)今社會生活追求是是綠色、環(huán)保、節(jié)能的可持續(xù)發(fā)展，因此智能建筑的可持續(xù)發(fā)展將成為這一行業(yè)的重要使命。使用資源和信息共享的集成化的管理手段可以節(jié)約資源、降低成本、提高運(yùn)營質(zhì)量，設(shè)計出客戶滿意的智能化建筑。

6.結(jié)語

綜上所述，建筑智能化已成為建筑行業(yè)的新方向，它在很大程度上改變了人們的生活方式，提高了人們的生活質(zhì)量。由于智能建筑豐富的功能，建筑智能化的設(shè)計變得復(fù)雜，對建筑工程的電氣設(shè)計也有較高的要求，因而，建筑工程整體的施工質(zhì)量將會直接受到電氣設(shè)計的影響。所以，優(yōu)化電氣設(shè)計，集功能性、適應(yīng)性、安全性和經(jīng)濟(jì)性與一體的電氣系統(tǒng)是建設(shè)出符合現(xiàn)代智能建筑的基礎(chǔ)。

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