農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案精選(九篇)

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第1篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

一．江蘇綠港公司簡介

江蘇綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2010年，注冊資本1.756億元，是以科研為主，集生產(chǎn)、流通、技術服務、培訓為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高科技服務企業(yè)。

公司總部位于其自主規(guī)劃建設的高科技示范園--綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)，園區(qū)占地1606畝，總投資2.52億元，建設有各類現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施23.5萬平方米，科研生產(chǎn)設施2萬平方米，是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施與光伏生態(tài)發(fā)電于一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園。園區(qū)內(nèi)設有四個研究中心：蔬菜新品種研發(fā)中心、設施農(nóng)業(yè)裝備研究中心、自動化與工程研究中心、電子商務與信息化研究中心

江蘇綠港致力于打造中國一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術服務平臺，是目前國內(nèi)唯一的現(xiàn)代蔬菜全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商！

第一家在中國大規(guī)模推廣椰糠無土栽培的公司；

第一家在中國從事無土栽培蔬菜新品種育種的公司；

第一家在中國引進和推廣建造荷蘭新型智能溫室并全套國產(chǎn)化的公司；

第一家設立園區(qū)運營管理團隊并管理運營多家農(nóng)業(yè)園區(qū)的公司；

第一家開發(fā)出園區(qū)生產(chǎn)、人工管理和銷售信息化管理平臺的公司；

第一家創(chuàng)造了“1+X”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目模式，并得到政府認可和推廣的公司。

江蘇綠港獲得國家級高新技術企業(yè)、江蘇省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)、江蘇省民營高科技技術企業(yè)等榮譽稱號。

二、項目定位

項目打造標準：雙鴨山市農(nóng)業(yè)重點龍頭企業(yè)

建設一個規(guī)?；母邩藴适卟松a(chǎn)銷售、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術試驗示范及推廣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科園。旨在以科技、高效、安全生產(chǎn)及推廣優(yōu)質(zhì)蔬菜新品種新技術，帶領當?shù)剞r(nóng)民及種植大戶按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術要求進行種植管理，以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、增收致富的目的。為廣大的消費者提供健康安全的優(yōu)質(zhì)蔬菜。

1、營造精品的原則

園區(qū)建設必須在創(chuàng)新思維引領下，充分發(fā)揮前瞻性和先導性，滿足“高起點、高標準、高檔次、高效益”的要求，以實施科技成果轉(zhuǎn)化、示范和服務為先導，以引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學技術為突破口，全面提升園區(qū)整體科技含量，促進園區(qū)的發(fā)展，營造“綠色、安全、生態(tài)”的主題形象，達到品種最新、品質(zhì)最優(yōu)、技術最精、功能最全、結構最佳、效益最好的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標準。

2、引進創(chuàng)新

科技進步和創(chuàng)新是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的重要支撐，核心區(qū)創(chuàng)新需要深入貫徹實施“科教興農(nóng)”戰(zhàn)略。加強農(nóng)業(yè)技術缺陷的攻克，新技術的引進，集成創(chuàng)新、展示和推廣，提高生產(chǎn)的科技含量，提升核心區(qū)的農(nóng)業(yè)自主創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化能力，加強農(nóng)業(yè)科技人才和農(nóng)村實用人才的培養(yǎng)，進一步增加科技推廣應用的力度，創(chuàng)新和完善金融模式，把核心區(qū)現(xiàn)代農(nóng)民建設轉(zhuǎn)移到依靠科技創(chuàng)新進步和提高勞動者素質(zhì)的軌道上來。

3、因地制宜原則

按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體要求，在科學配置自然資源的前提下，充分發(fā)揮韶關市區(qū)域資源和資本等生產(chǎn)要素優(yōu)勢，因地制宜，揚長避短，突出韶關市特色，優(yōu)化配置農(nóng)業(yè)資源、工業(yè)資源等現(xiàn)狀要素，調(diào)整農(nóng)業(yè)結構和區(qū)域布局。按照區(qū)域特點，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特點，使產(chǎn)業(yè)向高產(chǎn)、高效區(qū)域轉(zhuǎn)移，并合理配置相關配套區(qū)域，實現(xiàn)韶關市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)持續(xù)有效的發(fā)展。

4、以人為本的原則

把握地方農(nóng)戶種植的傳統(tǒng)習俗，結合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的建設，有效地改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，改進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段，提高核心區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，進而促進園區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收。同時促進園區(qū)的農(nóng)業(yè)相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴大農(nóng)民就業(yè)，最大限度地增加農(nóng)民收入。

5、生態(tài)保護原則

規(guī)劃區(qū)建設在對自然環(huán)境充分保護的前提下，立足生態(tài)優(yōu)勢，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，使傳統(tǒng)高消耗、高投入的發(fā)展模式向低能耗、低污染、低排放的方向轉(zhuǎn)變。

6、可持續(xù)發(fā)展的原則

園區(qū)規(guī)劃建設遵照生態(tài)經(jīng)濟學原理，以保護和改善生態(tài)環(huán)境為己任，充分利用資源，合理開發(fā)，促進和改善園區(qū)的生態(tài)環(huán)境，并且通過園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)建設、土地改良，改善周邊環(huán)境，實現(xiàn)資源可持續(xù)發(fā)展，同時在布局上，保證功能區(qū)建設與自然環(huán)境協(xié)調(diào)一致，將加工、流通、服務配套。科學合理布局，并發(fā)揮各自特色，做到全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。即在保護生態(tài)環(huán)境的同時，充分利用自然景觀要素及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等特色景觀要素建設各具特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展環(huán)境，并促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

三．建設內(nèi)容

寶清縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃面積600畝。其中建設用地約40畝。

該核心園區(qū)將按照江蘇綠港的統(tǒng)一規(guī)劃要求，建設五大內(nèi)容：

1、高科技蔬菜瓜果蔬菜生產(chǎn)區(qū)：建設15萬平方米雙模大拱棚溫室；20萬平方米雙膜雙拱日光溫室，滿足周年生產(chǎn)需求

2、分揀、包裝、冷藏冷鏈加工物流區(qū)：建設6000平方米的冷鏈物流加工區(qū)，實現(xiàn)就地生產(chǎn)，就地加工，就地配送

3、新品種,新技術示范展示和都市園藝觀賞區(qū)20000平方米，引進和展示各種世界上最先進的栽培技術和優(yōu)良品種

4、工廠化種苗生產(chǎn)中心40000平方米，為帶動農(nóng)民發(fā)展提供種苗生產(chǎn)的同時，提供技術服務和管理培訓

5、研學、觀光、旅游、休閑、采摘體驗及農(nóng)耕文化體驗區(qū)20000平方米

由此做到產(chǎn)業(yè)為主，三產(chǎn)融合，生態(tài)發(fā)展。園區(qū)建設完成后，可成為雙鴨山市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個標桿企業(yè)，為當?shù)爻青l(xiāng)融合、美麗鄉(xiāng)村建設做貢獻，同時也起到了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、管理科學化的示范帶頭作用。

該核心園區(qū)同時將吸引合作社和以家庭為單位的農(nóng)戶加盟或入股經(jīng)營帶動X個小園區(qū)的發(fā)展，旨在為家庭農(nóng)場、合作社、小企業(yè)提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施。核心園區(qū)無償提供技術支撐和服務，帶動當?shù)剞r(nóng)民，合作社和生產(chǎn)企業(yè)共同發(fā)展，按照江蘇綠港提供的標準化技術服務，統(tǒng)一園區(qū)規(guī)劃建設，統(tǒng)一管理制度，統(tǒng)一蔬菜銷售，品牌化運作理念，實現(xiàn)生產(chǎn)方式革新，實現(xiàn)合作社和農(nóng)戶增收創(chuàng)收。

小園區(qū)每個面積50畝到200畝不等，由核心園區(qū)設立發(fā)展基金，提供部分資金支持，建設專業(yè)化生產(chǎn)溫室20000 - 100000平方米的雙膜保溫溫室，投資500-2000萬元，每年可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜60-300萬公斤，產(chǎn)值150-1200萬元，利潤30-200萬元。X園區(qū)產(chǎn)品定位為綠色有機蔬菜，統(tǒng)一品牌化銷售，發(fā)展訂單銷售模式。

四.合作模式

方案一

甲方：

乙方:江蘇綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

合作雙方均本著“發(fā)展地方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、長期合作、利益共享、風險共擔、合作共贏”的原則確定投資合作關系。就乙方在韶關市內(nèi)投資合作事宜達成以下條款：

1、甲方同意乙方在韶關市韶關市合作投資建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范產(chǎn)業(yè)園項目，項目概算總投資額約為15000萬元人民幣，設計規(guī)劃面積約600畝，建設期為11個月。

2、甲乙雙方在雙鴨山市寶清縣成立項目公司，項目公司的注冊資本金為總投資的20%即3000萬元，乙方資金投入1200萬，占項目公司40%的股份，甲方資金投入1800萬，占項目公司60%的股份。

3、分紅比例：園區(qū)每年盈利部分優(yōu)先償還融資貸款本息，其余部分按所占股份制比例分紅。

4、合作期限：合作期限為20年

甲方義務

1、鑒于該項目具有科技推廣、三產(chǎn)融合、輻射帶動、示范展示和精準扶貧等準公益性性質(zhì)，甲方確定該項目合作模式為成立混合所有制企業(yè)的合作模式。

2、甲方應積極協(xié)助合資公司做好項目立項、申報和財政補貼爭取等工作。依托本項目爭取的各級財政補貼，歸屬于合資公司所有。

3、協(xié)助“合資公司”進行土地租賃使用手續(xù)工作。

4、負責落實“合資公司”60%注冊資本金的貨幣投入。

5、協(xié)助“合資公司”的項目總投資除注冊資本金以外的融資，實際以融資到位資金為準。

6、負責協(xié)調(diào)“合資公司”項目建設所需建設用地及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的相關問題，為項目公司運營提供良好的政治生態(tài)環(huán)境。

乙方義務

鑒于該項目具有科技推廣、三產(chǎn)融合、輻射帶動、示范展示和精準扶貧等準公益性性質(zhì)，乙方接受該項目合作模式為成立混合所有制企業(yè)的合作模式。

1、積極協(xié)助“合資公司”提供關于本項目建設內(nèi)容的投資概算和收入概算等財務預測數(shù)據(jù)。

2、負責項目的規(guī)劃設計、建設和管理。

3、負責該項目的生產(chǎn)運營，做好成本控制，使該項目取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

4、負責落實“合資公司”40%注冊資本金的貨幣投入。

5、積極提供相關材料，協(xié)助“合資公司”辦理所需的工商注冊手續(xù)以及其他相關手續(xù)。

6、負責本項目的負責本項目的建設，且建設內(nèi)容應符合總體規(guī)劃。

方案二

甲方：

乙方:江蘇綠港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

合作雙方均本著“發(fā)展地方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、長期合作、利益共享、風險共擔、合作共贏”的原則確定投資合作關系。就乙方在寶清縣市內(nèi)投資合作事宜達成以下條款：

一、甲方在寶清縣市投資建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范產(chǎn)業(yè)園項目，項目概算總投資額約為15000萬元人民幣，設計規(guī)劃面積約600畝，建設期為11個月。

二、雙方合作的基本權利義務

1、項目規(guī)模:甲方規(guī)劃并提供土地約600畝，作為項目的運營土地。

2、項目投資:甲方提供項目的建設資金約為15000萬元人民幣。項目建成后，該項目的產(chǎn)權歸屬甲方所有。

3、規(guī)劃設計:項目建設由甲方組織提出初步設計規(guī)劃，由乙方負責組織協(xié)調(diào)本項目前期規(guī)劃設計，經(jīng)甲方審査確認后方可實施。

4、項目建設:項目建設按照乙方設計要求采用公開招標的方式進行，乙方不中標該協(xié)議作廢。

5、項目運營:該項目框架形成的前提是乙方具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“1+X”標準生產(chǎn)方式的運營技術能力和市場運營能力。項目建成后，乙方通過租賃方式接管經(jīng)營該項目，租賃期限不低于15年，項目經(jīng)營前五年，乙方每年付給甲方租金額為甲方投資額(約15000萬元)的6％;項目經(jīng)營的六至十年期間，乙方每年付給甲方租金額為甲方投資額(約15000萬元)的7％;項目經(jīng)營十ー年以后，乙方每年付給甲方租金額為甲方投資額(約15000萬元)的8％;屆時正式的租賃運營合同另行簽訂。

6、運營保障:為保證合作項目運營目的的實現(xiàn)，乙方應向甲方交納運營保證金，保證金的數(shù)額為本項目甲方投資額(約15000萬元)的8％。

7、項目獎補:雙方利用資源優(yōu)勢積極爭取各項政策性補貼。

8、補貼歸屬:建設類獎補歸甲方所有，運營及種植技術類獎補歸乙方所有。

9、支持保障:需甲乙雙方共同努力，甲方發(fā)揮地方優(yōu)勢優(yōu)化地方經(jīng)營環(huán)境，促使合作項目的順利運行;乙方發(fā)揮技術、市場優(yōu)勢促使合作項目良性發(fā)展。

三、其它事項

1、如甲方投資不到位或者投資不足，雙方可進一步協(xié)商減小規(guī)模、或者更改設計、或者終止合作，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

2、項目建成后，如乙方不按照本協(xié)議要求通過租賃方式接管該項目，乙方承擔建設費用(約15000萬元)的50％賠償給甲方。

3、在正式運營協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方應將運營保證金全部打入甲方指定的賬戶。

4、甲方于雙方簽訂本框架協(xié)議后，立即啟動合作項目的土地征用及地上附著物的賠償?shù)惹捌诠ぷ鳎p方共同爭取年內(nèi)合作項目投入運營。

5、租賃期內(nèi)，合作項目資產(chǎn)維護、維修費用、土地租金由乙方承擔，乙方對合作項目建設的資產(chǎn)做到整體完好;租賃期間運營所需的生產(chǎn)經(jīng)營設備、原料、人工及易損耗物品的配置等一切所需資金由乙方自魚;租賃期內(nèi)乙方所添置的設備機械、車輛等資產(chǎn)所有權歸乙妨。

6、本框架協(xié)議訂立后，雙方不得擅自終止本協(xié)議，如方無故終止本協(xié)議給對方造成的損失負有賠償?shù)牧x務，不可抗因素除外。

第2篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

“貴州走追趕型、調(diào)整型、跨越式、可持續(xù)的發(fā)展之路，是基于對全省實際和未來發(fā)展優(yōu)勢、機遇的準確把握，也有利于電網(wǎng)的長遠發(fā)展。地方經(jīng)濟社會發(fā)展了，企業(yè)也就得到了發(fā)展?！辟F州電網(wǎng)公司董事長唐斯慶要求，作為電網(wǎng)企業(yè)，一定要有高度的政治敏感性，強烈的大局意識和社會責任意識，要從大局、長遠著想，主動對接，積極配合，耐心細致地做好相關工作，強化供電保障機制，爭當服務“5個100工程”排頭兵。

在穩(wěn)妥的電力保障下，一個個工業(yè)園區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)，一批批重點工程和大型企業(yè)相繼在園區(qū)落戶開工或建成投產(chǎn)，貴州工業(yè)園區(qū)正成為拉動地方經(jīng)濟快速發(fā)展的新增長極。

綠色通道實現(xiàn)早用電

昔日的荒山坡地被拓平，筆直的道路縱橫交錯，標準化廠房整齊排列，生產(chǎn)車間機器轟鳴……遵義縣和平工業(yè)園區(qū)到處是一派繁忙景象，工業(yè)經(jīng)濟正在這片紅色土地上快速發(fā)展。

“電力不先行，再大的工業(yè)園也推不走?！弊窳x市工能委產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理科科長袁章平說，今年1至2月，遵義市累計工業(yè)增加值能繼續(xù)領跑全省，電力功不可沒。

早在2011年2月，貴州電網(wǎng)公司就啟動了全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃工作。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、適度超前、永臨結合”的原則，組織編制《貴州省“十二五”產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃》，同年7月，省經(jīng)信委組織評審并批復。

同時，貴州電網(wǎng)公司還根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展變化情況，及時對規(guī)劃進行修編，完善園區(qū)內(nèi)部配套電力設施，增加產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)配套中低壓電網(wǎng)項目?！安糠止I(yè)園區(qū)項目存在的諸多不確定因素，給電網(wǎng)規(guī)劃帶來了不確定性，也給電網(wǎng)建設帶來困難和挑戰(zhàn)?！辟F州電網(wǎng)公司計劃發(fā)展部負責人介紹，為更好地適應園區(qū)發(fā)展，特別是滿足今后全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)大面積開工、標準廠房建設等用電需要，公司在去年又一次啟動了“十二五”園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃修編工作，對今后三年全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套電網(wǎng)建設及供電保障工作提出了具體方案。

根據(jù)目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)供電負荷發(fā)展形勢分析，“十二五”期間，全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)用電量將達到623億千瓦時，占全省用電量的40%以上。為此，貴州電網(wǎng)公司結合工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設及企業(yè)用電負荷分布特點，規(guī)劃投資171億元，新建236項35千伏及以上輸變電工程和200余項20千伏及以下配電網(wǎng)工程，全力支持工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。

同時，貴州電網(wǎng)公司還主動協(xié)調(diào)配合各地產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)電力專項規(guī)劃。截至今年3月底，已完成23個園區(qū)電力專項規(guī)劃，20個已獲批復。

“充足的電力、便宜的電價是吸引我們?nèi)腭v丹寨金鐘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的主要因素?！鄙钲谂d富祥機械裝備制造公司的負責人范虹說。

目前，全省共有344個工業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)項目納入建設計劃，項目涉及總投資103.5億元?，F(xiàn)已完成投資34.74億元，投產(chǎn)35千伏及以上項目31個、變電容量3154兆伏安、線路492公里，投產(chǎn)20千伏及以下項目22個、線路131公里。

此外，為推動配套電網(wǎng)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，貴州電網(wǎng)公司主動對接，聯(lián)合省經(jīng)信委頒發(fā)了《貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃、建設及供用電管理的實施辦法（暫行）》，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃、建設及科學有序進行供用電管理提供了依據(jù)。

為規(guī)范園區(qū)配套電網(wǎng)規(guī)劃建設流程，貴州電網(wǎng)公司主動開辟緊急項目通道。按照“特事特辦、急事急辦”原則，對現(xiàn)有公用電網(wǎng)不滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)用電的情況，開通產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套電網(wǎng)建設“綠色通道”，及時安排資金解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)用電問題。

2012年3月，凱里爐山工業(yè)園區(qū)中的閩源錳業(yè)有限公司因二期工程建設，需要架設一條110千伏專線。但在架設線路時要跨越一條35千伏客戶專線，需要進行停電架線。由于其他用戶不同意停電，閩源錳業(yè)無法進行協(xié)調(diào)，施工受到影響。凱里供電局了解到這一情況后，積極幫忙溝通協(xié)調(diào)，在35千伏專線用戶同意停電后，及時開辟“綠色通道”，將停電時間由原計劃的12小時壓縮至6小時，整體工程也比原計劃提前一個月投產(chǎn)帶電運行。

客戶經(jīng)理制確保用好電

“正是因為供電局超前謀劃，主動上門解決用電需求，如今工程進度里最關鍵的幾個時間節(jié)點才得以落實，我心頭的石頭終于落了地?！?貴州榮盛集團董事長說到。

最近，作為榮盛建材有限公司用電客戶經(jīng)理的興義供電局市場部主任蔡志，隔三差五就到企業(yè)與公司及施工單位負責人商談電源點、業(yè)擴報裝、工程設計、合同簽訂、線路施工、電力工程安裝等事宜，為客戶“訂制”供電方案，倒排供電項目工期，全方位、全過程對企業(yè)用電事宜進行跟蹤協(xié)調(diào)。

像蔡志這樣的用電客戶經(jīng)理目前全省共有156位，為全省111個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和業(yè)擴重點項目提供高效便捷的“一站式”供用電服務。

“客戶只需通過聯(lián)系客戶經(jīng)理，就可以完成業(yè)務辦理或獲得供用電問題的滿意答復?！?貴州電網(wǎng)公司市場營銷部負責人說，為全力服務“5個100工程”建設，貴州電網(wǎng)公司積極探索客戶全方位服務體系建設，創(chuàng)新推出“客戶經(jīng)理制”，為各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置客戶經(jīng)理，并根據(jù)不同地區(qū)、不同層級客戶的實際需求，采用分層分級的方法，分別對5000千伏安及以上、3000千伏安及以上、1000千伏安及以上的新增大工業(yè)客戶配置客戶經(jīng)理。

此外，各地（區(qū)）供電局還逐步將客戶經(jīng)理配置范圍擴大到重要客戶和重點關注客戶。同時，因地制宜推出多項特色服務，建立客戶需求的有效傳遞機制，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大客戶需求和市場信息傳遞到生產(chǎn)、調(diào)度和規(guī)劃建設等工作中，各地供電企業(yè)先后推出了“園區(qū)供電服務站”、“用電直通車”、“企業(yè)服務聯(lián)絡員”、“片區(qū)經(jīng)理”等特色服務。

“沒想到供電部門的服務這么快，原來至少需要47個工作日，通過客戶經(jīng)理的溝通、協(xié)調(diào)，僅用10天的時間就送上了電，使我們實現(xiàn)了當月搬遷、當月投產(chǎn)、次月恢復產(chǎn)能?！蔽挥谌∈讉€千億級工業(yè)園區(qū)──貴陽小孟工業(yè)園區(qū)的中航工業(yè)貴州航空電機有限公司副總經(jīng)理王艮說，有了供電企業(yè)的快速服務，確保了企業(yè)各項生產(chǎn)指標的順利完成。

“服務力度大、服務效率高，供電部門對小孟工業(yè)園區(qū)的發(fā)展給予了大力支持，提供了堅強的電力保障?！毙∶瞎I(yè)園區(qū)辦公室綜合協(xié)調(diào)部副部長龍運杰由衷贊嘆到。

第3篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

關鍵詞：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)；規(guī)劃設計；休閑農(nóng)業(yè)

在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，為了更加貼近大自然，尋求精神層次上的享受，休閑農(nóng)業(yè)在我國獲得了大力發(fā)展。經(jīng)過一段時間的發(fā)展和完善，我國的休閑農(nóng)業(yè)被賦予更加豐富的內(nèi)容，創(chuàng)造了較為可觀的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的載體，也是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的核心所在。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的數(shù)量、質(zhì)量直接反映著一個地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的好壞[1]。在休閑農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的同時，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設卻存在一系列問題，由于缺乏必要的技術規(guī)范和理論基礎，加之規(guī)劃設計的系統(tǒng)性缺失，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)鮮有整體規(guī)劃和科學論證，導致規(guī)劃不合理問題屢屢發(fā)生，在一定程度上制約著我國休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。因此，加強對休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計研究十分關鍵，對于后續(xù)工作開展具有一定參考價值。

1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)是一種新興事物，主要是伴隨著社會經(jīng)濟水平的提升以及環(huán)境保護意識的加強而形成的一種綜合性園區(qū)，集合了觀光采摘、農(nóng)耕體驗、購物游樂、休閑度假、科技展示、康體保健以及養(yǎng)老養(yǎng)生等功能，受到了社會各界廣泛的關注和重視。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)主要圍繞“農(nóng)”字做活農(nóng)業(yè)旅游，以體驗“農(nóng)”的氛圍，參與“農(nóng)”的生活，享受“農(nóng)”的風情，感受“農(nóng)”的文化，接受“農(nóng)”的教育為內(nèi)涵。我國的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)最先發(fā)展于臺灣，受全球休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，臺灣大力推行休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并將其作為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要目標之一，脫離傳統(tǒng)規(guī)模經(jīng)濟思想的束縛，朝著更高層次的農(nóng)業(yè)政策方向轉(zhuǎn)型。經(jīng)過20多年的不懈努力，休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為當?shù)匾?、二、三產(chǎn)業(yè)有機結合的成功典范，值得借鑒和學習。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)較之傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)而言，轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的單一經(jīng)營思想，促進了服務業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，對于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有十分重要的作用。

2休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計方法

2.1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計思路

休閑農(nóng)業(yè)的規(guī)劃是根據(jù)地理位置、農(nóng)業(yè)資源類型和氣候特征等基本條件來進行的，所規(guī)劃出的不同類型既可以滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要又可以滿足游客的休閑目的[2]。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃應以需求為導向，以綠色生態(tài)可持續(xù)為基礎，以創(chuàng)新發(fā)展為手段，以功能多樣、主題鮮明、特色突出為出發(fā)點，按照供給側結構性改革的思路，從滿足城鄉(xiāng)居民多樣性、個性化的需求入手，加強功能培育，推進業(yè)態(tài)功能多樣化，使園區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)資本、特色資本、原生態(tài)資本、文化資本、精神資本等整體協(xié)調(diào)發(fā)展。同時，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要注重農(nóng)民在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)中的主體地位，鼓勵農(nóng)民積極參與其中，引導農(nóng)戶和農(nóng)民合作社經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)，或農(nóng)民與進入農(nóng)村三產(chǎn)融合的新型經(jīng)營主體、社會資本之間建立緊密的利益聯(lián)結機制，讓農(nóng)民分享更多增值收益。

2.2休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的關鍵環(huán)節(jié)和方法

2.2.1收集和分析基礎資料主要是地區(qū)和項目區(qū)兩個層面進行分析，包括自然資源與環(huán)境條件、社會經(jīng)濟條件、交通區(qū)位條件、農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)狀，政府政策及發(fā)展規(guī)劃，做好資料的收集工作，結合實地踏勘獲得的一手資料，分析項目區(qū)自然資源、景觀資源、產(chǎn)業(yè)資源、人文資源等，綜合評價園區(qū)的發(fā)展條件，發(fā)掘其資源優(yōu)勢，為營造園區(qū)特色奠定基礎。2.2.2確定園區(qū)規(guī)劃方案1）園區(qū)發(fā)展定位和目標。在充分調(diào)查、研究、評價園區(qū)開發(fā)條件的基礎上，以休閑農(nóng)業(yè)資源為依托，以休閑市場需求為導向，以促進園區(qū)和諧發(fā)展為宗旨，根據(jù)園區(qū)資源環(huán)境特點以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，深入挖掘園區(qū)的市場價值和未來潛力，分析確定園區(qū)規(guī)模、性質(zhì)、功能、主導產(chǎn)業(yè)結構，結合園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，明確休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設的近期和中遠期目標。2）園區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的功能選擇應充分考慮和挖掘自身特色，可按簇群式布局發(fā)展，各簇團有各自的中心與步行系統(tǒng)，形成相對獨立的系統(tǒng)[3]。主要包括以下功能分區(qū)：保持農(nóng)業(yè)特性，明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)中的基礎地位，緊緊圍繞設施農(nóng)業(yè)、糧食作物、經(jīng)濟作物、畜禽養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等劃定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范區(qū)，展示國內(nèi)外先進適用的作物栽培技術、養(yǎng)殖技術、加工技術、生物工程技術、節(jié)水灌溉技術以及信息管理技術等。從人的視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺等角度出發(fā)，劃定樹木、花草、水系、亭臺樓閣等景觀觀賞區(qū)，采摘、垂釣、健身、游樂等體驗參與區(qū)，農(nóng)業(yè)科普、農(nóng)事體驗、農(nóng)業(yè)游學等科普教育區(qū)，鄉(xiāng)村各類物質(zhì)和非物質(zhì)資源富集的文化功能區(qū)等，拓展養(yǎng)生養(yǎng)老功能區(qū)，并完善生態(tài)餐飲和住宿休憩功能區(qū)，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游服務的要求。3）園區(qū)土地利用規(guī)劃。合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地等各項用地的布局，確定各項用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對不同土地類型的各個地塊做出適宜性評價，達到農(nóng)業(yè)土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟效益[4]。4）園區(qū)景觀系統(tǒng)規(guī)劃。景觀系統(tǒng)規(guī)劃設計中，要充分協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)的土地資源，實現(xiàn)土地的疊加和綜合利用，在對物質(zhì)環(huán)境合理布局的基礎上，優(yōu)化空間結構，并做好重要節(jié)點的設計。按照科技規(guī)劃思路，認真考量色彩、材質(zhì)和造型等藝術特點，使園區(qū)景觀具備藝術和美學雙重內(nèi)涵，實現(xiàn)景觀的觀賞作用。此外，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀還要具備功能實用性，在植物栽植上，應盡可能選擇兼具經(jīng)濟價值和觀賞效果的林果，堅持農(nóng)業(yè)造景的原則。同時，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀設置應盡量避免人為因素對自然環(huán)境景觀造成的負面影響，營造寧靜美好的田園景色。5）園區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃。道路是休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的動脈，道路的等級、布局關系到人流的暢通和休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)線路的導向，根據(jù)地形、地貌、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑活動的分布，結合園務管理活動的需要，主要采用自然式的園林布局來規(guī)劃道路系統(tǒng)，使休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的景觀美化自然而莊重，突出農(nóng)業(yè)與自然相結合的特點。其中，園區(qū)一級主干道與進、出口相銜接，用于車輛通道和游人集散；二級干道是一級主干道向各功能區(qū)和主要景點的延伸。6）園區(qū)給水排灌工程規(guī)劃。園區(qū)給水排灌工程均以地埋暗管為宜，在保護園區(qū)生態(tài)環(huán)境和景觀整體協(xié)調(diào)的同時，可提高土地利用率。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉系統(tǒng)可采用水肥一體化滴灌、噴灌。園區(qū)加工廢水和生活污水可進入城市排污系統(tǒng)或經(jīng)園區(qū)水處理系統(tǒng)處理后用于園區(qū)綠化灌溉。7）估算園區(qū)基礎設施投資及技術經(jīng)濟指標。估算園區(qū)基礎設施投資，初步核算園區(qū)建設的成本及收益，評估園區(qū)建設的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益。

3結論

闡述了休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵，給出園區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)資本、特色資本、原生態(tài)資本、文化資本、精神資本等整體協(xié)調(diào)發(fā)展的規(guī)劃思路，從基礎資料的收集和分析、園區(qū)規(guī)劃方案的確定說明園區(qū)規(guī)劃的關鍵環(huán)節(jié)和方法，為休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計提供方法指導。

參考文獻

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[3]童佳民，王健.熱帶休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計框架構建[J].四川建筑科學研究，2014，40（6）：181-184.

第4篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

一、我市實施“藍火計劃”的條件與優(yōu)勢

近年來，我市認真貫徹落實省委、省政府《關于增強自主創(chuàng)新能力，推進海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的決定》精神，強化科技引領，推動科技進步，有力促進了經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。年全市GDP總量244億元，工業(yè)總產(chǎn)值531.31億元，其中規(guī)模以上高新技術產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到295.1億元，擁有了16家高新技術企業(yè)，縣域經(jīng)濟基本競爭力連續(xù)九屆保持全國“百強”；連續(xù)三屆蟬聯(lián)全國最具投資潛力中小城市百強；榮獲全國中小城市綜合實力和最具區(qū)域帶動力中小城市“雙百強”、中國全面小康成長型百佳縣（市）、全國改革開放30年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展十佳魅力縣（市）；被授予中國十佳和諧可持續(xù)發(fā)展城市（縣級市）。

縱觀我市社會經(jīng)濟的發(fā)展，一方面依賴于良好的發(fā)展優(yōu)勢；另一方面還取決于企業(yè)的科技進步和自主創(chuàng)新。其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在：一是區(qū)位獨特優(yōu)勢。東鄰港灣，西接中心市區(qū)，具有“東承西接”、“左右逢源”的區(qū)位條件，是海峽西岸經(jīng)濟區(qū)重要的樞紐地帶。其中、等鎮(zhèn)是灣北岸經(jīng)濟梯度轉(zhuǎn)移和臺灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地；二是產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢。在全國39個工業(yè)行業(yè)大類中，我市已有29個行業(yè)，形成了較為完備的工業(yè)制造業(yè)體系。全市共培育形成了電力工業(yè)、金屬加工、電氣器材、食品加工、金屬制品、食品制造、交運設備七大支柱產(chǎn)業(yè)和電力能源、家用電器、金屬制品、糧油工業(yè)、罐頭食品五大產(chǎn)業(yè)集群；三是空間發(fā)展優(yōu)勢。全市規(guī)劃建設工業(yè)集中區(qū)7個（不包括招商局開發(fā)區(qū)），下設17個工業(yè)園，規(guī)劃總面積120.08平方公里，已開發(fā)面積31.06平方公里，年完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值371.6億元，占全市規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值484.31億元的76.7%；四是港口開發(fā)優(yōu)勢。我市江海岸線長，水域深而廣闊，又具有較好的御風隱蔽條件，為省天然深水優(yōu)良港灣。全市擁有石碼、后石、招銀3個港區(qū)，港口年貨物吞吐量近3000萬噸?，F(xiàn)已建成中小泊位碼頭52座，其中萬噸級以上泊位9座；五是農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢。我市對臺農(nóng)業(yè)交流合作具有良好發(fā)展基礎，被確定為國家級海峽西岸持續(xù)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、全國首批無公害蔬菜生產(chǎn)示范縣（市）、全國園藝（蔬菜）產(chǎn)品出口示范縣（市）、全省農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范縣（市），全國重要的花卉生產(chǎn)出口基地和花卉集散中心，蘑菇、草菇等食用菌產(chǎn)量居全省首位，蔬菜出口躋身全省前茅；六是合作研發(fā)優(yōu)勢。從上世紀90年代我市就注重產(chǎn)學研的全面合作，特別是近年來，企業(yè)與高校的科技合作日趨增多、緊密，分別與清華大學、華南理工大學、大學、農(nóng)林大學、省農(nóng)科院等省內(nèi)外高校院所建立了長期的科技合作聯(lián)盟，實現(xiàn)了科技與人才的結合、項目與成果的對接。

二、規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域與行業(yè)促進中心

(一)規(guī)劃發(fā)展三個重點區(qū)域

1.臺商投資區(qū)。臺商投資區(qū)擬設在市鎮(zhèn)，規(guī)劃建設用地面積60.2平方公里，其中可開發(fā)建設用地面積為38.4平方公里。與海滄接壤，區(qū)位優(yōu)勢明顯、對臺優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)合作緊密、交通體系完善，是灣北岸經(jīng)濟梯度轉(zhuǎn)移和臺灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地，目前，市共引進臺資企業(yè)150多家，利用臺資近50億美元，成為乃至全國臺商投資的密集區(qū)之一，具有良好的發(fā)展條件和優(yōu)勢。以此為重點，構筑“藍火”創(chuàng)新平臺，承接臺灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，積極推動對臺經(jīng)貿(mào)合作上新水平具有重要的現(xiàn)實意義。通過重點區(qū)域建設，輻射帶動九湖、顏厝、榜山等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)的企業(yè)與高校的產(chǎn)學研結合。

2.高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。市濱海新城位于市鎮(zhèn)旁，規(guī)劃建設總面積27平方公里，呈東西狹長分布，以港口、工業(yè)帶動的集工業(yè)、居住、休閑、娛樂于一體的山水生態(tài)濱海新城。規(guī)劃中的新城包括一個高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）和一個山水生態(tài)新城（濱海新城）。是新興的高新產(chǎn)業(yè)聚集地，具有良好的發(fā)展前景和條件優(yōu)勢，具備了“藍火計劃”實施的諸多條件。推動高新技術企業(yè)到該區(qū)落戶，并通過與高校的有機結合，不斷推進高技術、新產(chǎn)品的研發(fā)，努力建設好現(xiàn)代化的濱海新城。

3.東園光機電一體化高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。市東園光機電一體化高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于東園工業(yè)區(qū)內(nèi)，于市東南部的九江出?？谔帲c特區(qū)和海滄臺商投資區(qū)隔海相望，緊鄰招商局開發(fā)區(qū)，年8月經(jīng)市人民政府批準設立,是市東部經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分?，F(xiàn)園區(qū)總體規(guī)劃面積為6.8平方公里，是實施光機電一體化的重要高新產(chǎn)業(yè)基地，擁有良好的發(fā)展基礎和條件。以多晶硅生產(chǎn)企業(yè)西華公司為頭，引進高端光電技術，延長產(chǎn)業(yè)鏈，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

(二)規(guī)劃構建六大“藍火”高新產(chǎn)業(yè)促進中心

1.鋼鐵加工產(chǎn)業(yè)促進中心。年全市36家鋼鐵企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值99.1億元。重點企業(yè)有福欣不銹鋼、多棱鋼砂鋸條、凱景鋼鐵等，計劃通過產(chǎn)業(yè)促進中心的帶動,與大學、福州大學及臺灣高等院校等的結合，重點發(fā)展冷扎薄板、涂鍍層板、冷扎不銹鋼薄板、冷扎硅鋼片以及鋼砂、鋸條等高附加值產(chǎn)品，力爭至2015年全市特種、特色鋼鐵產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達500億元以上。中心設在凱景鋼鐵有限公司內(nèi)。

2.食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)促進中心。年食品工業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值113.23億元，占全市規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值23.4％。全市擁有食品加工企業(yè)98家，重點企業(yè)有鴻一企業(yè)、紫山集團、泰山企業(yè)、同發(fā)食品等一批骨干企業(yè)。其中，罐頭食品是我市與農(nóng)業(yè)關聯(lián)度最高的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在全省乃至全國都具有較高的知名度。產(chǎn)業(yè)促進中心主要以引進產(chǎn)品深度加工項目，培育全國特色和知名品牌，提升產(chǎn)品加工深度和附加值。重點開展對臺食品合作，發(fā)展食用菌、海洋產(chǎn)品、果蔬保鮮等精深加工，做強做大食品加工產(chǎn)業(yè)鏈，逐步建立以飲料制造、谷物磨制、植物油提煉、肉類、水產(chǎn)、蔬菜加工等為主的產(chǎn)業(yè)集群。力爭至2015年全市食品工業(yè)產(chǎn)值達到300億元。中心設在同發(fā)食品有限公司內(nèi)。

3.家用電器產(chǎn)業(yè)促進中心。年全市實現(xiàn)產(chǎn)值48.5億元。重點企業(yè)有燦坤公司，產(chǎn)業(yè)促進中心主要以燦坤學院為技術支撐,充分發(fā)揮現(xiàn)有的品牌效應，不斷向周邊區(qū)域拓展，帶動和輻射一批中小企業(yè)同步發(fā)展，進一步實施新型家電的技術開發(fā)與研究，培育壯大家用電器產(chǎn)業(yè)集群，逐步形成國內(nèi)高新家電重要產(chǎn)業(yè)基地。力爭至2015年，全市家用電器產(chǎn)業(yè)可實現(xiàn)產(chǎn)值100億元以上。中心設在燦坤實業(yè)有限公司內(nèi)。

4.汽車制造產(chǎn)業(yè)促進中心。年全市規(guī)模以上企業(yè)8家，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值25.86億元。重點企業(yè)有金客車、毅宏房車、新福達底盤有限公司、新美達汽車零部件、正舜汽車車輪等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)促進中心將重點開展與省內(nèi)外高校結合，抓好輕型客車、車載電子產(chǎn)品的研發(fā)，提升客車質(zhì)量，開拓輕客、轎車市場，引進關鍵整車胚胎產(chǎn)品和先進科技，帶動汽車發(fā)動機及相關零部件發(fā)展，在我市形成汽車產(chǎn)業(yè)鏈，形成以池開發(fā)區(qū)汽車工業(yè)園為集中區(qū)域的汽車及汽配產(chǎn)業(yè)集群。力爭至2015年全市汽車汽配產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到100億元。中心設在金客車有限公司內(nèi)。

5.船舶修造產(chǎn)業(yè)促進中心。年船舶修造產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5.5億元。重點企業(yè)有新勝海、國安、毅弘等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)促進中心通過與福州大學、集美大學、職業(yè)技術學院等的合作，進一步加快船舶修造業(yè)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，推進大功率鐵殼船、玻璃鋼快艇、休閑游艇等產(chǎn)品的研發(fā)，努力發(fā)展壯大九江口船舶工業(yè)走廊規(guī)模，進一步發(fā)展具有我市區(qū)域特色的船舶修造產(chǎn)業(yè)，力爭至2015年全市船舶修造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到100億元。中心設在新勝海船舶工程有限公司內(nèi)

6.化工產(chǎn)業(yè)促進中心。重點企業(yè)有長春化工、一鑫石化及欣宇公司。產(chǎn)業(yè)促進中心以承接臺灣石化上、中游產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點，通過與華南理工大學、臺灣大學等的科技合作，進一步開發(fā)海洋石化項目，積極引進臺灣石化制造工藝和技術，加快石化產(chǎn)業(yè)集聚，在鎮(zhèn)的斗美、深沃一帶規(guī)劃建設1000萬噸以上石化儲運基地。以欣宇科技、長春化工、恒森企業(yè)等為頭，借助高校國家重點實驗室的裝置和設備，進一步發(fā)展與大學、福州大學等高校和科研院所的科技人才對接，不斷拓展化工技術領域的技術創(chuàng)新，積極拓展表面處理技術新空間新產(chǎn)品。力爭至2015年產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達到50億元以上。中心設在欣宇科技有限公司內(nèi)。

三、主要建設目標與措施

(一)主要建設目標

1.重點圍繞三大“藍火”高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)

一是高新發(fā)展園區(qū)。以綜合開發(fā)區(qū)和池開發(fā)區(qū)為重點，通過產(chǎn)業(yè)整合和高新產(chǎn)業(yè)孵化中心建設，不斷推動企業(yè)與高校的加盟合作，努力形成高科技，高附加值的高新發(fā)展園區(qū)；二是高新工業(yè)園區(qū)。利用規(guī)劃建設的濱海新城優(yōu)勢，通過政策優(yōu)惠和科技孵化，吸引高科技產(chǎn)業(yè)和高校在此落戶，努力發(fā)展為一個以農(nóng)產(chǎn)品加工、電子、高科技產(chǎn)業(yè)（軟件開發(fā)、生物制藥、食品研發(fā)等）的高科技含量、高附加值、低污染的產(chǎn)業(yè)為主的高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)；三是東園光機電一體化高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以現(xiàn)有的工業(yè)園區(qū)為重點，不斷拓展高新產(chǎn)業(yè)新領域，進一步吸引光、機、電一體化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，逐步形成以光伏電子為重點，以機械制造為基礎的新型高新工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要基地。

2.全面帶動四大“藍火”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的形成

一是臺商投資區(qū)高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。重點企業(yè)為燦坤、欣宇和同發(fā)食品公司。通過開辟學生實踐基地和碩士生工作站，積極為高校學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供良好的條件和基礎；二是九江口船舶修造技術創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。重點企業(yè)為新勝海船舶、毅鴻游艇公司,通過開辟學生實踐基地和合作研發(fā)中心，不斷推動我市船舶修造和游艇技術的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展；三是食品發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。重點企業(yè)為格林食品、嘉榮水產(chǎn)、嘉昌水產(chǎn)公司。通過企業(yè)與高校食品專業(yè)學院的技術對接，努力為高校學生提供食品加工創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的基地和條件；四是對臺現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。重點企業(yè)為東園、海澄現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。通過對臺農(nóng)業(yè)合作示范，促進與臺灣高校學生的農(nóng)業(yè)合作交流，從而形成對臺農(nóng)產(chǎn)品的吸收、引進與示范的重要研發(fā)基地和發(fā)展中心。

3.加快突出五大“藍火”農(nóng)業(yè)發(fā)展示范園的建設

一是以東園農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為重點的農(nóng)作物新優(yōu)品種引進示范園建設。借助大學在該鎮(zhèn)設立科研基地和省農(nóng)科院在此建立野外農(nóng)作物病蟲害觀測站的有利時機，建立以政府為引導，農(nóng)業(yè)企業(yè)為主體，高校、科研院所為技術支撐的農(nóng)作物新優(yōu)品種引種示范園，通過引種試驗示范，進一步推動農(nóng)作物新優(yōu)品種的推廣，促進農(nóng)業(yè)增產(chǎn)，農(nóng)村增效，農(nóng)民增收；二是以紫泥甘文農(nóng)場生態(tài)養(yǎng)殖為重點的金定鴨、水產(chǎn)品健康養(yǎng)殖示范園建設。繼續(xù)與大學生命科學學院合作，從更深層次的開展名優(yōu)金定鴨優(yōu)良品種的生命科學研究。實施多功能的生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖模式示范，推進農(nóng)業(yè)生態(tài)綜合治理和立體養(yǎng)殖發(fā)展；三是以九湖日出花卉展示農(nóng)場為重點的集花卉研發(fā)、花卉檢測、花卉防疫為一體的花卉綜合示范園建設。通過與省農(nóng)林大學和省農(nóng)科院南分院及花卉研究所的合作。進一步開辟花卉產(chǎn)業(yè)的種養(yǎng)管理、出口新模式、新觀念，積極推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；四是以、浮宮出口蔬菜(楊梅)和以九湖、食用菌為重點開發(fā)領域的出口蔬菜(蘑菇)產(chǎn)業(yè)發(fā)展園建設。通過與大學、省農(nóng)林大學、南師范大學等高校與科研單位的合作，著重抓好出口蔬菜(蘑菇)及楊梅特色水果的關鍵技術研究、新優(yōu)品種培育與保鮮儲運及其精深加工，努力提高出口蔬菜(蘑菇)和優(yōu)質(zhì)楊梅產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量，以最大限度地保障市場的供給和需求；五是以白水瘦肉豬零排放為重點的瘦肉豬生產(chǎn)基地環(huán)保型示范園建設。通過與有關高校與科研單位的結合，著重抓好該地區(qū)的零排放處理技術研究，努力開辟應用微生物處理技術實現(xiàn)零排放和實施沼氣發(fā)電，化廢為寶的環(huán)保系統(tǒng)工程建設，促進新型能源的再生有效利用。

(二)主要保障措施

1.成立領導機構。成立以楊溪峰市長為組長的領導小組，副市長阮亞祥、馬建華任副組長，領導小組成員由政府辦、科技局、發(fā)改局、教育局、經(jīng)貿(mào)局、外經(jīng)局、工商聯(lián)等單位組成。成立市技術轉(zhuǎn)移中心。中心辦公室設在科技局，與市生產(chǎn)力促進中心合署辦公。中心主任由科技局局長蘇明河兼任，成員由各有關單位抽調(diào)人員組成。同時，中心在、兩個開發(fā)區(qū)分別設立臺商投資區(qū)工作站和工作站，工作站設立于開發(fā)區(qū)管委會和新城開發(fā)管委會，以確保計劃方案的有效實施。

2.制定優(yōu)惠措施。在原有出臺關于推進自主創(chuàng)新、扶持企業(yè)發(fā)展，扶持產(chǎn)學研結合和扶持知識產(chǎn)權保護建設等高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法的基礎上，進一步制定出臺與藍火計劃相關的一系列規(guī)定和措施，以促進和推動計劃的有效實施。

第5篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

關鍵詞：鄉(xiāng)村規(guī)劃建設；重點事項

中圖分類號： U412.1+2文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

目前，我國人口中大多為農(nóng)村人口,鄉(xiāng)村規(guī)劃建設已不適應我國農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展程度,是制約我國農(nóng)村現(xiàn)代化進程的主要因素之一?，F(xiàn)階段,規(guī)劃的主流實踐大多集中在城市。通過大量實踐,鄉(xiāng)村規(guī)劃建設在理論研究及實踐探索方面都獲得了巨大成就,其空間結構、功能和環(huán)境也有明顯改善。

二、現(xiàn)階段鄉(xiāng)村規(guī)劃建設中存在的問題

以往，政府忽視對農(nóng)村各個層次的規(guī)劃和建設，尤其普遍存在“重城輕鄉(xiāng)”現(xiàn)象，農(nóng)村研究已經(jīng)流于形式，不深入農(nóng)村建設規(guī)劃研究工作，特別是農(nóng)村規(guī)劃和建設明顯滯后。長期以來，忽視了對農(nóng)村的空間規(guī)劃建設，缺乏有效的控制和指導手段，導致農(nóng)村無序建設嚴重，己經(jīng)影響到廣大農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。

1、基礎設施匱乏, 居住環(huán)境差

在公共基礎設施方面,農(nóng)村沒有市政建設,也難以在水、電、氣等方面統(tǒng)一配套,路網(wǎng)、綠地、文化、教育、體育、消防等設施很貧乏。

2、布局散小,建設無序

自改革開放以來,農(nóng)村住宅建設很快,但農(nóng)村現(xiàn)有的規(guī)劃許多都是為了“應景”,有的部門一個月能出幾十個村規(guī)劃,這樣的批量生產(chǎn),體現(xiàn)不出個性,更談不上對農(nóng)村建設的科學合理的引導。因此導致許多村莊建設無序、建設凌亂的現(xiàn)象,村莊布局“只見新房、不見新村”的現(xiàn)象,嚴重影響土地的集約利用和農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營。

3、規(guī)劃管理滯后, 鄉(xiāng)村規(guī)劃極不完善

一些地方長期不搞鄉(xiāng)村規(guī)劃,或在新農(nóng)村規(guī)劃建設中不講科學,忽視了對舊宅基地的改造利用,造成村民建房的盲目性和隨意性。

三、做好鄉(xiāng)村規(guī)劃建設工作重點事項

與城市規(guī)劃不同，在鄉(xiāng)村規(guī)劃過程中應該充分尊重和利用當?shù)刈匀粭l件和經(jīng)濟發(fā)展狀況因地制宜合理規(guī)劃建設，在規(guī)劃時一定要深入的進行現(xiàn)狀調(diào)研對現(xiàn)狀進行認真分析，在對其進行規(guī)劃建設，下面以我縣郊區(qū)某村為例進行探討。

1、道路交通

（1）道路：主要在村中設置一條主干道以滿通要求。對于原有的道路，盡量保持原有村落風貌，對其進行泄洪、排水等方面的改造，以滿足現(xiàn)代化生活的需要。

（2）廣場：在村莊中心合理的位置建立中心廣場，以滿足村民的娛樂休閑的需要。同時在廣場周圍要規(guī)劃村民健身場所，滿足村民建身需要。在廣場規(guī)劃建設時其取材創(chuàng)意方面要充分結合本村的文化脈絡和實際情況，來進行方案設計，不能夠照搬城市大廣場的做法，其村中心廣場應充分體現(xiàn)地方特色和具有文化內(nèi)涵的場所。

（3）停車：為適應該村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足外來游客的停車需求，本村將在原有基礎上建成社會公共停車位80個，規(guī)劃中的配套公共服務設施也應提供規(guī)定數(shù)量的停車位。此外隨著村民生活的日益改善，應在規(guī)整村莊道路的基礎上，開辟適當區(qū)域或改造居住形式以解決村民私家車的停車問題。

（4）公共廁所：將村中現(xiàn)有的4處廁所進行造成，新增設的廁所盡量與公共建筑相結合，不單獨設置。并在旅游景點增設生態(tài)廁所，為游客提供方便。

（5）商業(yè)服務：規(guī)劃中對村旁省道沿路商業(yè)進行整治，修建果品批發(fā)市場，添加餐廳、旅游商品部、餐飲設施、浴室、娛樂中心、購物中心等服務設施。既能為游客提供豐富的旅游項目和服務設施，又可增加本村財政收入。

2、住區(qū)整治

（1）房屋安全方面：村莊現(xiàn)有房屋質(zhì)量較好，安全性能較好，基本沒有危房，但在部分區(qū)域房屋距離較近有安全隱患。因此在村落中道路網(wǎng)的整治和規(guī)劃中，對房基地的產(chǎn)權所屬進行明確劃分，擴大公共空間，也利于房屋的消防。

（2）環(huán)境及衛(wèi)生整治：現(xiàn)狀環(huán)境及衛(wèi)生狀況比較落后，需要大力改造。增加廁所及垃圾收集站，引導居民健康的生活方式，改善環(huán)境。美化和整潔街道，建立居民鍛煉與娛樂聚會場所。建設健康、衛(wèi)生的新農(nóng)村。

（3）綠化美化：在對山區(qū)的林地、山地資源開發(fā)利用要將生態(tài)保護放到首要的位置，走可持續(xù)發(fā)展之路，不允許出現(xiàn)破壞生態(tài)環(huán)境的開發(fā)。該村無環(huán)境污染源，但柴火是村中主要的能源方式，能夠?qū)Νh(huán)境造成一定的影響。因此在規(guī)劃中增加了太陽能等可再生無污染的新型能源，為杜絕可能的污染源在規(guī)劃中合理布置了垃圾收集點和廁所。

3、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

該村主要的經(jīng)濟來源是果園經(jīng)濟，為增加村民收入和合理的利用村中山地，在規(guī)劃中在村域西北部開發(fā)新的葡萄園，將葡萄產(chǎn)業(yè)作為其村中核心資源，形成村色，為旅游規(guī)劃做好前期準備，并將葡萄資源作為村民增收致富的主要產(chǎn)業(yè)。在果園規(guī)劃中要建立新型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施，改變原來果農(nóng)靠他吃飯的農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀?？梢圆捎玫喂嗟募夹g，利用山腳的蓄水池采集雨水，再設立灌溉管網(wǎng)系統(tǒng)進行分區(qū)滴灌，提高果園的產(chǎn)量與品質(zhì)。

4、防災規(guī)劃

（1）消防規(guī)劃

該村消防規(guī)劃分為村莊消防和林區(qū)消防兩個部分。在規(guī)劃中將在村莊的中部修建環(huán)形車道，滿足消防半徑。結合建立消防管網(wǎng)和配備滅火器等消防器具為主；林區(qū)消防則服從鎮(zhèn)域統(tǒng)一消防安排。

（2）地質(zhì)災害規(guī)劃

由于該村屬于山區(qū)，在村莊規(guī)劃中需做好地質(zhì)災害規(guī)劃。村莊規(guī)劃建設用地要嚴禁在山洪、滑坡、泥石流、等容易發(fā)生地質(zhì)災害的地域內(nèi)選址。對于沿河、沿路、沿山等地質(zhì)條件較為復雜、有可能發(fā)生地質(zhì)災害的地方，要加強監(jiān)測預警，提出防治方案，不許批準新的改建、擴建和續(xù)建項目，并要有計劃地逐步予以遷移，以保證村民安全的居住環(huán)境。

5、規(guī)劃實施

借助社會主義新農(nóng)村建設契機，積極實施鎮(zhèn)村聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以提高農(nóng)民收入、農(nóng)民整體素質(zhì)、農(nóng)民生活質(zhì)量為中心，重點圍繞農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)，新經(jīng)濟的培育，建立經(jīng)濟發(fā)達、文化繁榮、環(huán)境優(yōu)美、服務健全、管理民主、社會和諧、生活富裕的社會主義新農(nóng)村。

（1）促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變

創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，推進農(nóng)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變，加快發(fā)展特色農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)，按照構建都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)格局的要求，精心組織和實施優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，大力開發(fā)和拓展農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟功能、社會功能和生態(tài)功能,使農(nóng)業(yè)真正成為功能多樣化、效益高效化的產(chǎn)業(yè)。加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，推行農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)。

（2）促進傳統(tǒng)村落向新農(nóng)村的轉(zhuǎn)變

借助公共財政的傾斜政策，推動社會公共資源向農(nóng)村傾斜、公共設施向農(nóng)村延伸、公共服務向農(nóng)村覆蓋、城市文明向農(nóng)村輻射。重點加強農(nóng)村供水、供電、道路、通信、信息等基礎設施建設，提高城鄉(xiāng)基礎設施的共享度，解決全村農(nóng)村生產(chǎn)生活基礎設施的瓶頸制約。制定和完善農(nóng)村新社區(qū)建設規(guī)劃和標準，加快推進鎮(zhèn)區(qū)及中心村社區(qū)化改造，增加對農(nóng)村公共產(chǎn)品的投入供給，大力發(fā)展各項社會事業(yè)，培育農(nóng)村公共服務業(yè)，構建購物、醫(yī)療、文體活動服務圈。

（3）著力提高農(nóng)民文化知識水平

重點提高農(nóng)民培訓力度，推進農(nóng)村勞動力空間和職業(yè)轉(zhuǎn)移，有效整合和利用現(xiàn)有的各類教育培訓資源。建立多元化的培訓投入機制，建立培訓補助機制，支持企業(yè)提高對農(nóng)民的就業(yè)吸納能力。

（4）大力推進村域經(jīng)濟合作社股份合作制改革

堅持分類指導，先易后難，分步推進，以中心村作為重點積極有序推進；進一步落實集體發(fā)展留有地制度，為村級集體資產(chǎn)保值增值提供空間和發(fā)展條件。

（5）加快農(nóng)業(yè)科技推廣體制改革

鼓勵支持農(nóng)技推廣機構和專家與特色農(nóng)業(yè)和觀光園區(qū)相結合，組建專業(yè)技術推廣機構，促進農(nóng)業(yè)科技供給與產(chǎn)業(yè)需求的有效對接。

四、結束語

綜上所述，加強鄉(xiāng)村規(guī)劃建設管理這是一項長期任務,改善村容村貌,從當?shù)貙嶋H出發(fā),改善生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進節(jié)約、集約使用用地,只有達到這些條件,農(nóng)村建設才能在廣大農(nóng)民擁護的基礎上得到穩(wěn)步的推進。

參考文獻：

陳金泉，蔣小剛.《鄉(xiāng)村規(guī)劃與建設研究初探》，《科技情報開發(fā)與經(jīng)濟》， 2006年32期.

夏理杰,張美亮.《人口流動背景下的鄉(xiāng)村建設規(guī)劃優(yōu)化》，《小城鎮(zhèn)建設》， 2012年08期.

劉莉蓉.《淺議鄉(xiāng)村建設必須堅持科學規(guī)劃》，《市場論壇》， 2008年10期.

第6篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

關鍵詞：現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)、科技、生態(tài)、環(huán)境

中圖分類號：B82文獻標識碼： A

一、項目概況

（一）、葛沽現(xiàn)代農(nóng)林科技生態(tài)示范園區(qū)的建設背景

1.全面推進“示范工業(yè)園區(qū)、農(nóng)村城市化居住社區(qū)和農(nóng)林產(chǎn)業(yè)園區(qū)”三區(qū)聯(lián)動協(xié)調(diào)發(fā)展的決策部署，是加快區(qū)縣經(jīng)濟發(fā)展，壯大綜合實力，開創(chuàng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新局面的重要舉措。

2.本案地處濱海新區(qū)與中心市區(qū)之間，具有依托都市、服務都市的天然條件，園區(qū)建設將以高科技為支撐，打造現(xiàn)代農(nóng)林生態(tài)示范的核心區(qū)域和農(nóng)業(yè)科技交流推廣的平臺，以產(chǎn)業(yè)一體化經(jīng)營為手段，以提供安全健康農(nóng)產(chǎn)品、綠色生態(tài)環(huán)境和休閑服務產(chǎn)品為主要目標，融生產(chǎn)、生活、生態(tài)環(huán)境于一體，為推進都市型農(nóng)林業(yè)發(fā)展奠定良好的基礎。

3.天津多年來一直以建設生態(tài)宜居城市為目標，并提出“建設綠色天津，構筑生態(tài)城市”的基本理念。本案的園區(qū)規(guī)劃建設緊密圍繞“綠色、生態(tài)、循環(huán)、高效”的理念，結合綠色城市發(fā)展，建立完善的農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)、林地生態(tài)系統(tǒng)和濕地生態(tài)系統(tǒng)，使園區(qū)成為城市生態(tài)公園體系的重要組成部分，為周邊城市居民提供綠色產(chǎn)品、綠色環(huán)境和綠色服務，對滿足城市居民生態(tài)文化需求具有重要的支撐作用。

（二）、項目基本情況及主要建設內(nèi)容與規(guī)模

1.基本情況

本案地塊初步選址東臨漢港路，南鄰小站鎮(zhèn)西溝村、西臨雙橋河，北臨大沽排污河。該地塊總面積約1600畝，其中耕地1060畝、葦?shù)睾汪~池400米，板橋變電站占地60畝，鐵路占地70畝。

2.建設內(nèi)容及規(guī)模

a.建筑用地：農(nóng)林科技研究中心―5200 m2

b.農(nóng)林用地：智能溫室―12000 m2、養(yǎng)魚池―17100 m2、花卉、果蔬培育區(qū)―161860 m2、花灌木、植物培育區(qū)―49200m2 、護城河―29200 m2、防護林―21500 m2、果木、苗木培育區(qū)―323810m2

c.園林生態(tài)用地:生態(tài)濕地―155600 m2、生態(tài)景觀廣場―15970m2

d.能源科技用地:風能發(fā)電場―3600 m2、熱能發(fā)電井、化糞井―400 m2

e.主要道路用地:11310m2

二、項目的必要性與市場分析

（一）、必要性

自進入90年代以來，在天津市委、天津市政府的正確領導下，葛沽鎮(zhèn)農(nóng)林業(yè)在結構調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴張、農(nóng)民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。進一步加強生態(tài)農(nóng)林建設既是保證農(nóng)林業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。

隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)林生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)林區(qū)的建設與生態(tài)旅游建設統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為葛沽提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)林科普知識，增加了經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟與社會的全面發(fā)展與進步。

（二）、可行性

充分發(fā)揮津南區(qū)的區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)、科技、政策等優(yōu)勢，依托天津農(nóng)業(yè)科學院、天津農(nóng)學院、津南區(qū)農(nóng)業(yè)技術推廣服務中心，開發(fā)農(nóng)林業(yè)多種功能，創(chuàng)新農(nóng)林經(jīng)營機制，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)、精品蔬菜產(chǎn)業(yè)、花卉苗木流通業(yè)和休閑觀光農(nóng)業(yè)，打造科技型、設施型、生態(tài)型、服務型都市農(nóng)林生態(tài)園區(qū)，顯著提高農(nóng)林勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和資源利用率，提高農(nóng)民收入水平。強化園區(qū)的生態(tài)服務和觀光休閑功能，改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，提高人民生活質(zhì)量，形成城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新局面。園區(qū)建設預期經(jīng)濟、技術可行，效益顯著。

三、建設場地的原則與規(guī)模

（一）、建設原則

1．科技先導原則。綜合運用國內(nèi)國際現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)科技成果、現(xiàn)代農(nóng)林生產(chǎn)手段和現(xiàn)代經(jīng)營管理方式，加強新品種、新技術、新成果的引進、集成、提升、展示和推廣，提高農(nóng)林產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，實現(xiàn)農(nóng)林經(jīng)濟與現(xiàn)代科技的有機結合，提升產(chǎn)品競爭力。

2．市場導向原則。按照市場經(jīng)濟規(guī)律進行運營和管理，實行規(guī)范化生產(chǎn)，標準化管理，社會化服務，市場化經(jīng)營，企業(yè)化運作，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式，從而實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。

3．機制創(chuàng)新原則。通過大膽探索，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)制度、利益分配制度、資金使用和管理制度、項目審批與管理制度、科技支撐與服務制度等，增強發(fā)展活力，實現(xiàn)園區(qū)自我良性發(fā)展，并為全國農(nóng)林科技生態(tài)示范園區(qū)的發(fā)展提供借鑒。

4．統(tǒng)籌發(fā)展原則。必須把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)與推進農(nóng)林業(yè)工業(yè)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化和社會主義新農(nóng)村建設結合起來，與循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)境保護結合起來，統(tǒng)籌考慮，綜合推進。

（二）、建設規(guī)模和規(guī)劃方案

1.建設規(guī)模

生態(tài)示范園以經(jīng)濟效益為中心，以技術創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品、園藝產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)林生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃：

第一產(chǎn)業(yè)：園林樹木及花卉、蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖、與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關的生物技術。

第二產(chǎn)業(yè)：農(nóng)林產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物飼料、生物肥料等農(nóng)林產(chǎn)品的開發(fā)、加工。

第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)林服務體系，拓展生態(tài)農(nóng)林旅游觀光休閑功能。

2.規(guī)劃方案

本園區(qū)重點建設入口區(qū)、果林苗木育種區(qū)、蔬菜培育區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)，智能溫室科技展示區(qū)共五個功能區(qū)。

（1）入口區(qū)：入口至中心廣場長約388米，是以農(nóng)林觀光為主題貫穿起來的景觀中軸線。其兩側景觀河道將其形成一個半封閉的景觀帶，兩側綠地內(nèi)從古代到現(xiàn)代名人的雕塑蘊涵著文化的脈絡和歷史的變遷。豐富的植物群落和大氣的模紋景觀彰顯農(nóng)業(yè)科技示范園的先進的技術水平，突出建筑的整體效果。

（2）果林苗木育種區(qū)：該區(qū)域主要作為新品種選育，良種繁殖的培育基地，在果林、苗木育種區(qū)，工作人員運用多種理論和技術對生物的遺傳性進行有效的管理、控制和改造。果林、苗木育種區(qū)是改良鄉(xiāng)土品種和培育馴化外地優(yōu)良品種的戶外實驗室。

（3）蔬菜培育區(qū)：蔬菜培育區(qū)是在新品種選育，良種繁殖的基礎上，突出葛沽蘿卜等本地特色蔬菜種植銷售為核心的綜合區(qū)域。本區(qū)域還包含一個特色生態(tài)采摘區(qū)，給農(nóng)業(yè)科技示范園參觀的周圍居民帶來采摘的樂趣。

（4）生態(tài)濕地區(qū)：主要是以農(nóng)林觀光和漁業(yè)養(yǎng)殖為主。通過對現(xiàn)狀蘆葦蕩的整合，改造成富有田園野趣的生態(tài)濕地。他的作用在于改善農(nóng)業(yè)科技示范園小氣候條件，灌溉園區(qū)內(nèi)農(nóng)林植物，其塘底淤泥魚糞為植物提供肥料，蘆葦?shù)亩喙δ軕?，以及為園區(qū)提供優(yōu)美的景觀效果。

（5）智能溫室科技展示區(qū)：利用高科技的智能溫室賦予農(nóng)作物及植物最優(yōu)的生長環(huán)境, 在農(nóng)業(yè)科研上力求突破，培育并開發(fā)新品種和名貴品種是加快建設社會主義新農(nóng)村的光明之路。

四、社會效益及生態(tài)效益

1.社會效益：通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術推廣及輻射，可迅速提天津市郊區(qū)農(nóng)林科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項目建設，接受技術培訓，可較快地提高自身的科學文化和科技應用水平。

2.生態(tài)效益：本案采用生態(tài)農(nóng)林模式建設，不但不會產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、果的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機肥生物肥供用苗木、花卉用地和菜田施用，提高土壤有機質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護。在實施前進一步計劃對各子項目的生態(tài)效益進行定量分析、科學評價，對農(nóng)林業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進作用。

參考文獻：

[1]張泉，葉興平，陳國偉.低碳城市規(guī)劃――一個新的視角[J].城市規(guī)劃，2010（2）:13-18.

第7篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

一、高調(diào)亮相 良好開局

2011年，在“十二五”開局之年，陜西省委、省政府為加速推進西咸新區(qū)建設，最大限度地調(diào)動整合資源，正式成立了西咸新區(qū)開發(fā)建設管理委員會，時任陜西省委常委、副省長江澤林兼任西咸新區(qū)黨工委書記、管委會主任。其開發(fā)建設管理體制也從過去“省市共建，以市為主”調(diào)整為“省市共建，以省為主”開發(fā)模式。同年6月新設立的西咸新區(qū)高調(diào)亮相，由陜西省委、省政府在北京國務院新聞辦召開新聞會，正式對外了《西咸新區(qū)總體規(guī)劃》。

西咸新區(qū)按照創(chuàng)新城市發(fā)展方式、探索新型城鎮(zhèn)化道路的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持“核心板塊支撐、快捷交通連接、優(yōu)美小鎮(zhèn)點綴、都市農(nóng)業(yè)襯托”的規(guī)劃理念，以及大開大合的城市發(fā)展形態(tài)，建設現(xiàn)代田園城市，并緊緊圍繞項目推進新區(qū)建設。

陜西省委、省政府對西咸新區(qū)寄予厚望，要求其“三年出形象、五年大變樣、十年大跨越”。2012年是西咸新區(qū)成立以來第一個建設年度，在開局之年西咸新區(qū)即取得了各個方面的突破。

2012年，西咸新區(qū)以建設現(xiàn)代田園城市為目標，創(chuàng)新城市發(fā)展方式，構建點狀布局的市鎮(zhèn)體系，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，形成新業(yè)態(tài)，建設新城區(qū)，走新型城市化道路，以社會建設為先導，探索城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城一體。按照確定的“謀篇、布局、蓄勢”工作思路，以項目建設為核心，招商引資“筑巢引鳳，引鳳筑巢”，集約、集群、集成發(fā)展產(chǎn)業(yè)，全年完成直接固定資產(chǎn)投資305.8億元，完成年度計劃的148%，扣除物價指數(shù)因素，超過浦東新區(qū)、濱海新區(qū)同期水平，實現(xiàn)良好開局。

二、重點項目 全面展開

2012年西咸新區(qū)實現(xiàn)了開工一批項目、建成一批項目、儲備一批項目，成為西咸新區(qū)發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動，全面建設就此拉開。2012年西咸新區(qū)重點項目涵蓋民生類項目、基礎設施類項目、生態(tài)環(huán)境建設和產(chǎn)業(yè)類項目等。渭河橫橋暨北岸綜合整治、蘭池大道、長陵綠化以及秦漢酒莊等一批項目全面竣工。秦漢大道、正陽大道、灃涇大道等一批骨干路網(wǎng)建設快速推進。三橋商業(yè)街區(qū)改造、統(tǒng)籌科技資源示范區(qū)、空港綜合保稅區(qū)、西部飛機維修基地、周陵產(chǎn)業(yè)園等項目建設進展順利。渭河南岸和灃河綜合治理、秦咸陽宮、華潤萬象城、綠地新城、秦龍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等項目全面開工。能源金融中心、西咸國際文教園、昆 明池、阿房宮等項目已具備開工條件。萬通立體城、四醫(yī)大醫(yī)教研綜合園區(qū)以及移動、聯(lián)通、電信三大通訊運營商數(shù)據(jù)中心、全國人口信息處理和備份中心等項目已正式簽約開工。

三、對接主城 拉開骨架

基礎設施建設全面鋪開，灃涇大道、秦漢大道、正陽大道、紅光大道、紅光大道跨灃河橋等“四路三橋”快捷干道啟動建設，空港第五大道、尚航路、石化大道、富裕路、富裕路灃河橋、繞城高速東輔道等一大批城市骨干道路及配套管網(wǎng)路開工。已建成通車的蘭池大道被譽為“大西安最美城市道路”。渭河橫橋竣工，即將連通西安主城。三橋新街、后圍寨立交計劃于2013年5月建成通車。正陽大道跨涇河橋和跨渭河橋的設計方案都已通過黃河水利委員會防洪評價。完成了各組團分區(qū)規(guī)劃、道路專項規(guī)劃、歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃，公共設施布局、市政設施等11個專項規(guī)劃。西安地鐵一號線延伸線地勘等工作已經(jīng)啟動。編制完成西咸新區(qū)軌道交通規(guī)劃，10年總投資將達1000億元，構建“南岸成網(wǎng)、北岸連線”的軌道交通網(wǎng)絡。西寶高速西安至興平段建成通車，西咸北環(huán)線和西安北客站至機場軌道交通正在加快推進。

四、提升環(huán)境 美麗西咸

西咸新區(qū)生態(tài)環(huán)境建設成效明顯。秦漢新城渭河綜合整治18公里防洪工程、堤頂?shù)缆?、景觀工程全面完成，綠化面積達4000余畝，成為全省渭河治理的亮點工程；渭河綜合整治灃西、灃東段9.6公里的防洪工程12月已開工；灃河綜合改造初見成效，完成投資約2億元。長陵綠化全面完成，栽植油松1萬多棵，帝陵景觀效果進一步提升。渭河北岸濕地運動基本建成。

今年秋天，陜西省將在西咸新區(qū)秦漢新城建設“中國暖溫帶森林文化博覽園”，博覽園位于秦漢新城東北部，屬大遺址生態(tài)核心和帝陵遺址風光帶，是一項規(guī)模宏大的綜合性生態(tài)公益性項目。園區(qū)面積將達1.34萬畝，預計2017年建成，到時將以暖溫帶森林文化為主脈，成為集科普教育、觀光旅游、休閑度假等多種功能為一體的國內(nèi)一流森林生態(tài)文化示范園區(qū)。該項目旨在加快推進陜西“三強一富一美”西部強省戰(zhàn)略目標和西安“國際化大都市”建設，大力彰顯和弘揚森林文化，充分展示陜西林業(yè)、中國林業(yè)的發(fā)展智慧和發(fā)展活力，為實現(xiàn)林業(yè)創(chuàng)新跨越發(fā)展、建設陜西生態(tài)美和美麗中國作出表率。

西咸新區(qū)把保障房建設作為改善民生、優(yōu)化投資環(huán)境的重要手段，給予規(guī)劃、土地、資金傾斜，2012年安排保障房建設用地1900多畝，開工28948套，完成任務的102%；已封頂3560套，保障房建設進展順利。

市場化平臺建設邁上新臺階。與國開行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、長安銀行、北京銀行、交通銀行等12家金融機構建立了合作關系，編制了《西咸新區(qū)系統(tǒng)性融資規(guī)劃》，申報小額貸款公司和融資性擔保公司各2家，1家小額貸款公司獲批設立。組建了西咸文旅集團、西咸金融投資控股集團和西咸置業(yè)公司，其中，西咸文旅集團由西咸集團與陜旅集團、西影集團共同出資組建，探索與省屬大型國企的合作開發(fā)機制。

五、產(chǎn)城一體 初見成效

西咸新區(qū)以就業(yè)為核心布局產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)城一體。規(guī)劃建設灃東科技統(tǒng)籌示范園區(qū)、空港臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)、灃西信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)、秦漢文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、涇河物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成五個新城產(chǎn)業(yè)互補、錯位布局、協(xié)同發(fā)展之勢。

以信息服務業(yè)為重點，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。積極創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式，大力發(fā)展數(shù)據(jù)存儲、呼叫中心、IDC中心、災備中心、數(shù)據(jù)交換共享平臺等業(yè)態(tài)，做北京、上海等一線城市的后臺服務中心。在灃西規(guī)劃建設了20多平方公里的信息產(chǎn)業(yè)園，推動和國家部委、世界頂尖高科技企業(yè)的戰(zhàn)略合作，已有中國電信、中國移動和中國聯(lián)通三大通訊運營商數(shù)據(jù)中心、全國人口數(shù)據(jù)中心、美特斯邦威西北電子商務中心、省醫(yī)療器械檢測中心等項目簽約落戶，國家林業(yè)災備中心初步達成入駐意向。周陵新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)七通一平基本完成，引入企業(yè)20家，投資38億元的海榮集團新能源汽車電機裝置生產(chǎn)項目等13個項目開工建設。中國鋰產(chǎn)業(yè)園、空港國際物聯(lián)城項目正在施工。未來將建設一個真正的“智慧城市”。

第8篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

鎮(zhèn)內(nèi)有多處人文景觀和自然景觀。鎮(zhèn)西有著名的法學鼻祖皋陶墓和西周東城都遺址，鎮(zhèn)南有龍盤臥伏的龍穴山，鎮(zhèn)北有如詩如畫的白鷺洲公園等，均具有很高的旅游開發(fā)價值。

全鎮(zhèn)總面積150.4平方公里，現(xiàn)轄26個村，1個街道，總人口6.8萬人，耕地面積7.5萬畝，XX年實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值5.76億元，實現(xiàn)財政收入2018萬元，農(nóng)民人均純收入2936元。

近年來，**鎮(zhèn)人民抓住機遇，發(fā)揮優(yōu)勢，凝心聚力，加快發(fā)展。在農(nóng)業(yè)方面，以江淮分水嶺綜合治理為突破口著力改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，全面實施科技興農(nóng)戰(zhàn)略，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，培育龍頭企業(yè)發(fā)站能人大戶，現(xiàn)擁有各類示范園44個。興皖科技園、金土地科普示范園、天業(yè)種鵝、雙墩生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園、駿達鴕鳥、天潤乳業(yè)、和平牛蛙、金峰梅花鹿、大漢盆景呈星星燎原之勢，沿淠生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設正在抓緊實施。

該鎮(zhèn)在抓住科技興農(nóng)這個牛鼻子的同時，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)和個私經(jīng)濟。通過制定一系列優(yōu)惠政策，招商引資，建立工業(yè)園，筑巢引鳳，XX年全鎮(zhèn)私營企業(yè)營銷收入達2.5億元。目前，已形成了精工齒輪、凱旋汽運、鑫隆改裝、人偉板鴨、中聯(lián)房地產(chǎn)、建筑建材等支柱企業(yè)和近千個個私私營大戶。

以長途貨運為主的汽車運輸業(yè)是該鎮(zhèn)個私經(jīng)濟的一大特色。凱旋、安凱、金安、富強四大汽車運輸公司，掛戶車輛達XX多臺，總資產(chǎn)超兩億元，在蘇、浙、鄂、粵、閩等省占有一定的市場份額，貨運半徑達1500公里，年運輸營業(yè)額達1.8億元以上。在汽車運輸業(yè)的帶動下，**鎮(zhèn)的汽車改裝、汽車貿(mào)易、汽車配件、貨運信息服務、按揭保險服務等相繼興起，并帶動了房地產(chǎn)、餐飲、住宿、洗車、加油、汽車修配等相關行業(yè)的發(fā)展。

黨的十五屆三中全會以后，鎮(zhèn)黨委、政府認真貫徹實施“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略”指導方針，按照**市東城區(qū)的框架和建設標準，堅持高標準嚴要求，做到“規(guī)劃一張圖、審批一支筆、管理一個法、建設一盤棋”。為改造舊鎮(zhèn)區(qū)、建設新鎮(zhèn)區(qū)。采用“拓路帶房、房地生財、聚財建鎮(zhèn)”和出讓開發(fā)權的有效辦法，使集鎮(zhèn)面貌煥然一新，現(xiàn)在集鎮(zhèn)建成區(qū)面積由1992年的0.31平方公里發(fā)展到現(xiàn)在的3.6 平方公里，人口由0.7萬人發(fā)展到2.3萬人。

集鎮(zhèn)基礎設施完善，功能齊全，主要街道全部實現(xiàn)水泥化，供水、供電、供氣、供奶、信息、綠化等基礎設施配套，程控電話、有線電視進入尋常人家。集鎮(zhèn)還建有大型停車場3處，賓館、飯店、休閑中心等生活娛樂設施多處，新興的衛(wèi)星集鎮(zhèn)框架已基本形成。XX年全鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值3.4億元，預算內(nèi)財政收入1200萬元，農(nóng)民人均收入1800元。

XX年**鎮(zhèn)被確定為全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)。XX年7月被命名為**省首批“文明小城鎮(zhèn)”，同時還是**省社會主義新農(nóng)村建設示范鎮(zhèn)

二、**鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設存在的問題

**小城鎮(zhèn)建設能如此快速發(fā)展，主要得益于改革開放政策的實施，得益于農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展和二、三產(chǎn)業(yè)迅速擴張，在看到成績的同時，**鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設，也存在一些的問題，突出表現(xiàn)在：

1、由于詳細規(guī)劃和各專業(yè)規(guī)劃編制不到位，致使在規(guī)劃實施過程中缺乏操作性強的規(guī)劃依據(jù)，造成一些不符合城市規(guī)劃的建設出現(xiàn)。集鎮(zhèn)總體規(guī)劃方案沒有組織技術評審，規(guī)劃起點較低，沒有體現(xiàn)地方特色，而且，在規(guī)劃實施過程中還存在隨意改變規(guī)劃的現(xiàn)象。

2、城鎮(zhèn)人口3萬人，小城鎮(zhèn)建設規(guī)模較小，布局比較分散，產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟集聚功能較差，非農(nóng)業(yè)人口占總人口比重低，城市化氣息淡薄，公共基礎設施建設滯后，其效益也難發(fā)揮。這是當前城鎮(zhèn)化的最大難題。供水、供電、衛(wèi)生、綠化等基礎設施跟不上，城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量不高，影響了德隆鄉(xiāng)城鎮(zhèn)化的進程。

3、城鎮(zhèn)建設管理存在不少問題。城鎮(zhèn)規(guī)劃與交通、土地、水利、生態(tài)環(huán)保等規(guī)劃銜接不上、規(guī)劃水平低，執(zhí)行也不好。土地、街容街貌、道路交通、社會治安、以及流動人口管理未形成一個協(xié)調(diào)統(tǒng)一的綜合管理體系。環(huán)境衛(wèi)生管理缺乏專門的機構，城管人員編制和經(jīng)費不到位。

4、公用基礎設施建設資金短缺已成為困擾我鄉(xiāng)城建基礎設施建設的核心問題，也是推動城鎮(zhèn)化進程的重要制約因素。由于設施不配套，功能不齊全，阻礙了城鎮(zhèn)建設整體水平的提高。由于投入過少、機制不活，導致問題有：一是道路與公共交通設施落后交通量的增長。二是城市基礎設施嚴重不足，污水處理率、垃圾無害化處于初始階段，環(huán)境污染還比較重;三是城市基礎建設多元化投融機制未完全形成，資金來源困難，投入不足。

5、信息閉塞，人口外流嚴重。經(jīng)濟發(fā)展較慢，建設資金缺乏。輕壯年人口大部分涌向縣城或縣外務工、經(jīng)商、辦企業(yè)，很少有人愿意在鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資，人氣不足，財氣不旺，集鎮(zhèn)建設形不成規(guī)模。

6、城鎮(zhèn)建設管理力度不夠，重建輕管的現(xiàn)象存在。一方面由于人員少，隊伍力量不足，監(jiān)管不到位。另一方面，長期以來沒有規(guī)劃適當住宅小區(qū)讓城郊農(nóng)民建房，沒有引導農(nóng)民集中連片建設新村，使城郊農(nóng)民隨意自建住房、雜亂無章。至今沒有配備正規(guī)科班出身鄉(xiāng)村規(guī)劃建設專業(yè)技術管理人員，也沒有建立或完善建設管理制度，沒有嚴格依法辦理建設項目規(guī)劃審批手續(xù)。隨意變更規(guī)劃、不按規(guī)劃建設的現(xiàn)象。

三、小城鎮(zhèn)建設建議與措施

1、完善城鎮(zhèn)規(guī)劃體系，加快規(guī)劃編制力度。抓好縣域城鎮(zhèn)體系和縣城總體規(guī)劃的修編工作，搞好經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市環(huán)境規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)劃等的協(xié)調(diào)銜接工作?？h城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局要嚴把規(guī)劃設計單位資質(zhì)關，搞好組織和審定工作。爭取到2011年基本完成縣城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃修編和審批工作。根據(jù)自身特點和發(fā)展條件，明確功能定位和發(fā)展方向，高起點編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施建設等專業(yè)規(guī)劃擴好工業(yè)、商貿(mào)、住宅、文化等小區(qū)詳規(guī)，近期建設規(guī)劃和重要景觀設計，提高城鎮(zhèn)建設水平。

2、合理調(diào)整鄉(xiāng)村布局。按照縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的要求，加快制定和實施縣鄉(xiāng)行政區(qū)劃調(diào)整方案，爭取用5年時間基本完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃調(diào)整。有計劃地逐步把生活和生產(chǎn)條件較差的村、邊遠村及存在嚴重地質(zhì)災害隱患的村的農(nóng)戶集中到城鎮(zhèn)落戶。

3、合理安排城鎮(zhèn)建設用地指標。在確保全縣耕地總量動態(tài)平衡，保證國家和區(qū)、市、縣重點建設項目用地的前提下，盡量滿足小城鎮(zhèn)建設用地需求。并且妥善處理進城農(nóng)民的承包地和宅基地。保留進城務工或落戶農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權，培育壯大城鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中介組織，引導農(nóng)民依法進行土地的合理流轉(zhuǎn)。實現(xiàn)耕地占補平衡，優(yōu)化土地利用結構，提高土地集約化和利用效益。集中使用農(nóng)民住宅用地指標，逐步對分散的農(nóng)民居民點進行搬遷改造、退宅還田。對原宅基地已復墾的農(nóng)戶，經(jīng)縣級政府批準，允許在小城鎮(zhèn)異地另行安排宅基地建設。

4、鼓勵農(nóng)民進城入城定居。建立以居住地劃分城鄉(xiāng)人口，按職業(yè)確定身份的戶籍登記制度，凡在小城鎮(zhèn)有合法固定住所、穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的農(nóng)民，均可根據(jù)本人意愿轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口;進城鎮(zhèn)經(jīng)商為工的農(nóng)民，持經(jīng)勞動部門審簽的兩年以上聘用合同或居住滿兩年的暫住證等可到遷入地派出所辦理落戶手續(xù)。進城鎮(zhèn)農(nóng)民其子女入學、就業(yè)等方面享有集鎮(zhèn)居民同等待遇，接收學校不得收取借讀費。

5、大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟。根據(jù)資源和勞動力的優(yōu)勢，積極發(fā)展資源加工型、勞動密集型產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢支撐小城鎮(zhèn)建設和發(fā)展。培育壯大鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營經(jīng)濟，優(yōu)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)布局，大力發(fā)展工業(yè)小區(qū)，支持和鼓勵民營企業(yè)集中連片發(fā)展，小城鎮(zhèn)內(nèi)各類工業(yè)企業(yè)原則上都應進入工業(yè)小區(qū)發(fā)展，并享受政府制定下發(fā)關于工業(yè)園區(qū)建設的各種優(yōu)惠政策，開設“綠色通道”服務增強工業(yè)小區(qū)對人流、物流、資金流、信息流的吸引，以小區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚帶動人口、市場等要素集聚。

6、突出抓好特色經(jīng)濟。充分利用當?shù)刭Y源和比較優(yōu)勢，抓好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，圍繞煙葉、肉牛、肉豬、能繁母豬、桑蠶、蔬菜及花卉苗木等重點特色產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地方特色經(jīng)濟，打響特色產(chǎn)業(yè)品牌，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模和競爭優(yōu)勢，促進農(nóng)民增收，壯大小城鎮(zhèn)實力。按照“公司+基地+農(nóng)戶+科研單位”五位一體要求，發(fā)展以循環(huán)經(jīng)濟模式為主體的生態(tài)效益型農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，集中資源優(yōu)勢，扶持能發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、具有一定規(guī)模和綠色食品。推進農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，把農(nóng)業(yè)園區(qū)建設成為具有科技成果轉(zhuǎn)化等多種功能的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)載體。

7、加快繁榮第三產(chǎn)業(yè)。營造良好的發(fā)展環(huán)境，大力發(fā)展小城鎮(zhèn)服務產(chǎn)業(yè)。主要發(fā)展以商貿(mào)、物流、交通等第三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，按照現(xiàn)代流通發(fā)展要求，規(guī)劃建設小城鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點，搞好各種專業(yè)市場和集貿(mào)市場建設，大力開展邊貿(mào)活動，鼓勵縣鄉(xiāng)商貿(mào)流通企業(yè)到小城鎮(zhèn)發(fā)展連鎖超市、物流配送、餐飲旅館、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)等經(jīng)營活動;發(fā)展各種社會服務業(yè)、信息服務、搞好能促進農(nóng)產(chǎn)品流通的市場中介組織，通過壯大中介組織，促進農(nóng)產(chǎn)品流通，拓展農(nóng)產(chǎn)品市場，增強小城鎮(zhèn)對生產(chǎn)要素的集聚能力;充分挖掘小城鎮(zhèn)的生態(tài)、自然景觀、人文等旅游資源，發(fā)展休閑度假旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游和民俗文化旅游。

8、加快基礎設施建設?？h財政每年安排一定的專項資金用于補助小城鎮(zhèn)的規(guī)劃和建設，扶持小城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設。對需進行過境公路改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由地方負責組織實施，交通部門給予技術支持和資金補助，優(yōu)先解決鎮(zhèn)域內(nèi)過境公路路面硬化和占路為市的問題;加強飲用水及其水源地的保護，改造和完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水設施，對在收取的水資源費，除按規(guī)定上繳國家外，其余全部留鄉(xiāng)用于水資源規(guī)劃、保護及相關水利設施建設。

9、積極爭創(chuàng)文明城鎮(zhèn)。以創(chuàng)建文明縣城、文明村活動為載體，不斷創(chuàng)新城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設、街容街貌、道路交通、社會治安、流動人口等管理水平。結合城鄉(xiāng)清潔工程開展生態(tài)型文明城鎮(zhèn)創(chuàng)建活動著力塑造整潔優(yōu)美、秩序良好的城鎮(zhèn)形象，風氣端正、工作高效的單位形象，文明禮貌、精神振奮的居民形象和道路暢通、安全舒適的交通形象，形成由點到面、連線成片、全面推進的城鎮(zhèn)發(fā)展格局，實現(xiàn)城鎮(zhèn)面貌美化、居民素質(zhì)優(yōu)化、管理服務規(guī)范化、基礎設施配套化的目標。

第9篇：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設方案范文

一、主要經(jīng)濟指標完成情況

一季度我區(qū)完成社會消費品零售總額3.69億元，同比增長14.3%；預計1-6月，全區(qū)可實現(xiàn)社會消費品零售總額9.22億元，同比增長25.4%。

二、主要工作情況

(一)積極推進專業(yè)市場建設

（1）小商品城：目前商業(yè)主體工程部分已完工。建成后的市場將配備30部自動扶梯、5部貨梯、2部觀光電梯，大型中央空調(diào)系統(tǒng)、自動消防噴淋系統(tǒng)、智能安保系統(tǒng)等現(xiàn)代化設施，經(jīng)營業(yè)態(tài)涉及日雜百貨、日用日化、小五金、小電器、針織、服裝、鞋包等17個大類近百萬種商品，是區(qū)在建規(guī)模最大、檔次最高的商業(yè)項目，也將是城鎮(zhèn)化進程中，農(nóng)民發(fā)展預留用地開發(fā)模式的樣板工程。1#樓和2#樓的3樓和4樓的瓷磚已經(jīng)貼完，3、4樓的商鋪分割已經(jīng)完成，2樓的商鋪分割正在進行施工；4樓的商鋪隔斷、吊頂正在進行施工；1#樓和2#樓內(nèi)部中央空調(diào)、電梯裝修已經(jīng)完成。預計七月封頂，十月正式開業(yè)。2014年底9#號樓和10#號樓完成封頂；2015年5月全面完成整個市場的建設；（2）電子數(shù)碼產(chǎn)品：該項目擬選址于區(qū)正氣廣場正對面的427畝農(nóng)民發(fā)展預留用地，其中286畝用于規(guī)劃建設電子數(shù)碼產(chǎn)品專業(yè)市場及游客服務中心，規(guī)劃建設一個高檔次、上規(guī)模、專業(yè)化、多功能，立足、輻射全國的大型電子數(shù)碼產(chǎn)品專業(yè)市場。以手機產(chǎn)品為主導，兼營電子零配件、電腦、數(shù)碼像機、音響、LED燈具等產(chǎn)品，集電子數(shù)碼產(chǎn)品批發(fā)、商住、科研、辦公于一體，引導企業(yè)加大電子產(chǎn)品研發(fā)和推廣力度，提高我區(qū)電子產(chǎn)品科技含量、市場占有率和競爭力?，F(xiàn)正在進行樁基礎建設和開挖地下室土方,建設局的招投標手續(xù)已經(jīng)完成，預計7月初開工；（3）區(qū)汽車文化貿(mào)易城：10家4S店正常營業(yè)，1家4S店正在裝修，1家4S店動工建設，公司和馬自達公司規(guī)劃通過審批準備開工，14號地塊即公司正在動工建設還有3家正在規(guī)劃設計及報批建設。一期后續(xù)建設：公園內(nèi)和村拆遷已完成評估測量，村安置地規(guī)劃方案已報市政府審批，目前，市政府已下發(fā)了同意補征整合的抄告單。（4）區(qū)現(xiàn)代物流園：1、2012年6月19日，與總部設在的AAA級物流企業(yè)物流有限公司簽訂了開發(fā)協(xié)議，已注冊實業(yè)實業(yè)有限公司對園區(qū)進行開發(fā)，開發(fā)單位已租用信用社3-7層辦公，人員已到位，物流辦工作人員也已抽調(diào)到位；2、市環(huán)保局的環(huán)評意見、市發(fā)改委的立項報告、市國土局的土地預審意見等都已完成，報省運管局交通廳預立項的前置性工作待園區(qū)規(guī)劃設計出來后即可評審；二期用地規(guī)劃紅線圖已完成。二期用地面積397.23畝（含園區(qū)內(nèi)105國道旁的房屋占地面積），據(jù)規(guī)劃紅線圖，因園區(qū)西面、北面為草坪路等規(guī)劃路，需帶征道路面積的一半，二期征地面積為413.415畝。一期262畝土地征用工作正在簽訂協(xié)議，已完成投資100萬元人民幣;2013年2月二期土地已確權，正在推進征地工作。3、省發(fā)改委已立項且省發(fā)改委將現(xiàn)代物流園列入2013年重大項目調(diào)度。4、省國土資源廳已批準用地480畝。6、規(guī)劃設計初步方案已報區(qū)政府審批；（5）農(nóng)機大市場：項目已于2012年12月底初步簽定了投資意向書，并于今年3月初與公司進一步洽談，初步確定項目選址，計劃用地面積300余畝，總投資約10億元。目前，項目已成立領導小組，制定工作方案，正與公司商談正式投資協(xié)議，以及具體投資建設事項。公司正等待我區(qū)土地報批進展情況。（6）區(qū)大型綜合市場：1、該項目詳細規(guī)劃于1月正式通過主任會并下發(fā)抄告單。2、1月中旬對該項目地塊進行了地質(zhì)勘查。3、2月底建好了施工圍擋。4、現(xiàn)正在市規(guī)劃處辦理建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。5、2013年2月初對地表附屬物進行了清理及補償。6、該項目土地出讓金由區(qū)財政局和市財政局已清算完畢。土地出讓金凈收益884.87萬，按市區(qū)2：8分成，區(qū)占80%為707.9萬元，市占20%為176.97萬元。

（二）完成2012年度轄區(qū)成品油經(jīng)營企業(yè)年檢工作

截止2012年底，全區(qū)獲取成品油經(jīng)營許可證書的加油站共有15家，其中按屬性分：中石化加油站4家、中石油加油站1家、社會加油站10家。按區(qū)域分：城區(qū)加油站1家、國省道加油站3家、縣鄉(xiāng)道加油站11家。2012年，全區(qū)15家成品油零售企業(yè)銷售成品油17270噸，其中柴油9766噸，汽油7504噸。按經(jīng)濟類型分：中石化加油站銷售成品油11548噸，其中柴油6175噸，汽油5373噸；中石油加油站銷售成品油2977噸，其中柴油1981噸，汽油996噸；社會加油站銷售成品油2745噸，其中柴油1610噸，汽油1135噸。

通過實地查驗，各成品油經(jīng)營單位均經(jīng)營有序，管理規(guī)范，安全到位，照章納稅，基本符合年檢條件。

（三）加大市場流通監(jiān)督力度

為了確保了全區(qū)各市場、商超的肉類、酒類食品安全，一是切實加大了對屠宰企業(yè)生豬產(chǎn)品檢驗檢疫的監(jiān)管，規(guī)范生豬屠宰環(huán)節(jié)，強化對集貿(mào)市場上市豬肉的管理，嚴厲打擊私屠濫宰行為；二是加強酒類市場督查，完善了轄區(qū)酒類經(jīng)營企業(yè)《酒類流通隨附單》制度和朔源制度；三是進一步完善了城鄉(xiāng)生活必須和重點流通企業(yè)監(jiān)測預報體系，及時上報有關監(jiān)測信息資料，為科學預測市場動態(tài)，落實應急預案提供了科學依據(jù)。

（二）存在的主要問題

1、專業(yè)市場建設進度較緩。受元旦春節(jié)先后連續(xù)放假以及雨水天氣的影響，項目無法施工，導致各專業(yè)市場建設進度普遍比較緩慢；受城區(qū)總體規(guī)劃的影響，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機械市場選址尚不確定；電子數(shù)碼市場已與多方客商進行了直接接觸和招商洽談，但由于雙方意見不一，招商無實在的進展。

2、消費缺乏新的增長點。由于消費品價格持續(xù)上漲，影響居民消費的積極性，缺乏拉動消費的新增長點，導致全區(qū)社會消費品零售總額增長乏力。

三、下一步工作打算

1、加強調(diào)度，加快進度，大力推進專業(yè)市場建設。切實加強調(diào)度和協(xié)調(diào)力度，把握工作節(jié)奏，對項目建設中的拆遷、用地、路網(wǎng)、供電等問題和困難進行認真梳理，盡快拿出應對措施和解決辦法，為專業(yè)市場建設項目全力提供支持，共同營造良好的建設環(huán)境。