幕墻工程監(jiān)理細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

等內(nèi)容、監(jiān)理工作流程、方法及措施、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，做到事前、事中、事后的監(jiān)理控制要點(diǎn)，簡(jiǎn)要深刻的闡述了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作。

〔關(guān)鍵詞〕建筑裝飾裝修工程；監(jiān)理工作流程、方法及措施、原理等。

中圖分類號(hào)：TQ174.6+4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

首先要找準(zhǔn)監(jiān)理工作的依據(jù)：經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)交底和會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定）；本工程施工合同、協(xié)議等資料；本工程《監(jiān)理規(guī)劃》；經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；經(jīng)批準(zhǔn)的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；本工程適用的建筑裝飾裝修工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集等資料。

其次，要了解建筑裝飾裝修工程概況，比如：建筑項(xiàng)目類型，占地面積及其輔助構(gòu)筑物的面積，結(jié)構(gòu)形式，樓層高度以及本工程所處地區(qū)（比如:中國(guó)東、南方地區(qū)，屬夏熱冬冷等）環(huán)境影響情況；本合同內(nèi)容包括的建筑裝飾裝修工程內(nèi)容;地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部、配電與照明、監(jiān)測(cè)與控制共計(jì)十二個(gè)子分部工程等等。

再次，根據(jù)本裝飾裝修專業(yè)工程，依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等監(jiān)理依據(jù)，確定監(jiān)理工作的特點(diǎn)、難點(diǎn)以及監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)：建筑裝飾裝修分部工程是建筑工程的第三個(gè)分部工程。含有基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發(fā)火(防爆的)面層；磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層 (預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動(dòng)地板面層，地毯面層；木竹面層：實(shí)木地板面層(條材、塊材面層)、實(shí)木復(fù)合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強(qiáng)化)復(fù)合地板面層(條材面層)，竹地板面層、一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫、木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝， 門窗玻璃安裝、暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂、板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻、飾面板安裝，飾面磚粘貼、玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻、水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾、裱糊、軟包、櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝，門窗制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝等分項(xiàng)工程。綜合上述監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)有：保溫棉的設(shè)置及熱橋的處理；審核設(shè)備、儀表的有關(guān)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求；材料進(jìn)場(chǎng)審核作為質(zhì)量控制重點(diǎn)之一，尤其是復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見(jiàn)證取樣送檢；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)明確劃分固定動(dòng)火作業(yè)、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時(shí)辦公區(qū)和生活區(qū)等區(qū)域。

然后，根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則規(guī)定的監(jiān)理工作流程，運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，將建筑裝飾裝修工程：施工階段監(jiān)理程序，施工方案審核程序，分包單位資格審核程序（若有），施工質(zhì)量控制流程，工程驗(yàn)收流程，變更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾偏，確保本工程監(jiān)理工作目標(biāo)值的實(shí)現(xiàn)。

下面將建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作方法及措施作簡(jiǎn)要的闡述：

1 審查內(nèi)容：審查建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)圖審手續(xù)是否完善；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。

2 審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否健全。

3 本工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑裝飾裝修專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。

4 審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書(shū)、說(shuō)明書(shū)、形式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備；有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

5 當(dāng)承包單位采用建筑裝飾裝修新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

6 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工單位承包單位提出的工程變更，是否會(huì)影響建筑節(jié)能；總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。

7對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

8旁站：監(jiān)理人員對(duì)在涉及結(jié)構(gòu)和使用安全的重點(diǎn)施工單位和隱蔽工程及影響工程質(zhì)量的特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站；本項(xiàng)目建筑裝飾裝修工程監(jiān)理旁站部位主要包括：對(duì)易產(chǎn)生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工；其他：在旁站過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工面影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書(shū)面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果；對(duì)于無(wú)法及時(shí)整改事項(xiàng)，應(yīng)在事后進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)或經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核以滿足要求；否則要求施工單位采取修復(fù)或返工并達(dá)到要求，將結(jié)果報(bào)告建設(shè)單位。

9 平行檢驗(yàn)：建筑裝飾裝修工程平行檢驗(yàn)涉及到建筑工程施工過(guò)程控制和驗(yàn)收控制，通過(guò)對(duì)驗(yàn)收批和中間驗(yàn)收層次及最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的過(guò)程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。

10巡視檢查內(nèi)容：為了加強(qiáng)施工過(guò)程的控制力度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點(diǎn)內(nèi)容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝。

11現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方式：會(huì)議室建設(shè)工程監(jiān)理中最常用的一種協(xié)調(diào)方法，常用的會(huì)議協(xié)調(diào)包括第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題監(jiān)理會(huì)議、施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。

12 其他監(jiān)理方法：施行樣板間制度，樣板間驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面的施工；通過(guò)對(duì)平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析裝飾裝修工程施工質(zhì)量的情況。

13裝飾裝修節(jié)能檢測(cè)內(nèi)容：熱工性能、外墻現(xiàn)場(chǎng)裝飾裝修節(jié)能構(gòu)造檢測(cè)、外窗氣密性檢測(cè)、通風(fēng)與采暖、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)等。

14驗(yàn)收：裝飾裝修工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；裝飾裝修分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；裝飾裝修分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻裝飾裝修構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。

第2篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：玻璃幕墻；施工監(jiān)理；有效控制

Abstract: In recent years, with the rapid development of construction technology, glass curtain wall of this new technology to obtain the application effect is more widely in china. Glass curtain wall is a very distinctive exterior decoration method, it can well cover in the position of building wall, there is a strong decorative effect, the construction method of operation is also relatively simple, convenient installation, modeling chic, widely used in modern building construction field. This paper will combine the construction supervision and control work of the instance and analyse the construction curtain wall glass.

Keywords: glass curtain wall; construction supervision; effective control

中圖分類號(hào)：TL372+.3

一、引言

玻璃幕墻作為現(xiàn)代化建筑的一項(xiàng)重要構(gòu)成內(nèi)容，其有著十分顯著的運(yùn)用優(yōu)勢(shì)，譬如說(shuō)，保溫、裝飾性能好、自身重量輕、絕熱以及可以實(shí)現(xiàn)光控、有效隔聲等等。在我國(guó)的很多大型公共建筑中，均可以看到玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的身影，其具備有良好的裝飾效應(yīng)與功能，玻璃幕墻可謂是將建筑技術(shù)以及建筑藝術(shù)有機(jī)的融合在一起進(jìn)行合理使用。近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷攀升，城市化發(fā)展進(jìn)程逐步加快，相應(yīng)的城市規(guī)模正處于快速擴(kuò)張的階段，玻璃幕墻項(xiàng)目工程施工日益增多，為了針對(duì)具體的工程質(zhì)量實(shí)施合理監(jiān)督與控制，則需在施工過(guò)程當(dāng)中開(kāi)展有效的施工監(jiān)理工作，其重要性不容忽視。

二、工程情況概述

某建筑幕墻工程中，其幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)建的安全等級(jí)是二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為二十五年，幕墻的抗震設(shè)防裂度是七級(jí)，相對(duì)于地面來(lái)說(shuō)，幕墻工程中主樓工程最高高度是115m，裙樓最高為22.7m。在實(shí)際的工程設(shè)計(jì)與施工中，主樓外墻選用的玻璃幕墻，其有著很強(qiáng)的裝飾效果，技術(shù)要求水平較高，施工環(huán)節(jié)較為緊湊，需針對(duì)該工程合理地進(jìn)行施工監(jiān)理控制。

三、建筑玻璃幕墻施工監(jiān)理控制措施

1.在施工前期階段應(yīng)有效地實(shí)施監(jiān)理

鑒于單元式幕墻的施工難度大和專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，需要采取相應(yīng)的管理措施，可以通過(guò)幕墻工程的監(jiān)管小組，做好組織工作。相應(yīng)的工程監(jiān)理單位應(yīng)該積極參與到建筑玻璃幕墻施工中的合同談判、起草以及修改、審查的過(guò)程當(dāng)中，并詳細(xì)考察施工方單元板塊的加工基地，確保其的玻璃合片設(shè)備以及機(jī)具、鋁型材加工均充分滿足相應(yīng)的精度需求，使得全部量具都必須符合最為適應(yīng)的精度要求，保障其可以在計(jì)量認(rèn)證的相應(yīng)有效期限中進(jìn)行適用，相關(guān)生產(chǎn)方應(yīng)積極配合業(yè)主以及監(jiān)理人員的考察以及檢查工作。

與此同時(shí)，監(jiān)理部門需針對(duì)管理體系以及施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施有效審查。其中，在就管理體系實(shí)施審查的時(shí)候，具體的審查內(nèi)容包括有審核施工方的質(zhì)量管理保證體系以及技術(shù)管理體系是否符合相應(yīng)的施工需求；在就工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施合理審查的時(shí)候，應(yīng)針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的幕墻安裝方案與單元板塊的廠內(nèi)加工工作、工藝流程以及操作設(shè)備進(jìn)行著重審查，特別是對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量保證以及控制。

其次還需要做好技術(shù)的準(zhǔn)備工作。這就需要幕墻設(shè)計(jì)人員對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行交底處理，并組織技術(shù)人員進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)學(xué)習(xí)，然后根據(jù)單元式幕墻的特點(diǎn)編寫(xiě)專項(xiàng)監(jiān)管的細(xì)則，為單元式幕墻的施工提供技術(shù)支持和保證。在單元式幕墻設(shè)計(jì)方案中，必須對(duì)技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施以及施工進(jìn)度計(jì)劃做詳細(xì)的規(guī)劃，同時(shí)根據(jù)工程的特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。

除此之外，施工監(jiān)理部門應(yīng)在充分結(jié)合實(shí)際工程專業(yè)特征的相應(yīng)基礎(chǔ)上，嚴(yán)格遵守工程驗(yàn)收要求與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行具備有一定可操作性以及能夠跟相應(yīng)的建立規(guī)劃需求相符合的項(xiàng)目工程施工細(xì)則；然后，針對(duì)具體的工程施工實(shí)施合理的設(shè)計(jì)交底以及圖紙會(huì)審，其重點(diǎn)內(nèi)容為查看與審核設(shè)計(jì)圖紙能夠嚴(yán)格遵循我國(guó)的強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范要求以及規(guī)范，其能否充分滿足先進(jìn)、合理以及安全的技術(shù)原則，并審查整個(gè)施工的節(jié)約性、便捷性以及合理性，要確保設(shè)計(jì)單位就重點(diǎn)施工部分的設(shè)計(jì)意圖以及質(zhì)量保證需求、技術(shù)要點(diǎn)與難點(diǎn)清晰地交底給監(jiān)理單位以及施工建設(shè)單位。

2.針對(duì)施工材料實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收把關(guān)

在該工程玻璃幕墻項(xiàng)目施工中，選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的施工材料是保障建筑幕墻安全性能以及整體質(zhì)量的相關(guān)物質(zhì)基礎(chǔ)，所以，應(yīng)嚴(yán)格審查已經(jīng)進(jìn)入施工場(chǎng)地的玻璃幕墻材料，當(dāng)這些材料均符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以后才可以進(jìn)行適用，具體來(lái)說(shuō)，針對(duì)建筑玻璃幕墻材料實(shí)施有效質(zhì)量控制與監(jiān)理主要涵蓋有以下幾個(gè)方面：（一）檢查與驗(yàn)收預(yù)埋特件，查驗(yàn)其是否具備有材料合格證與校驗(yàn)報(bào)告，并查看其數(shù)量以及外觀、長(zhǎng)度、錨筋質(zhì)量、尺寸是否能夠與施工規(guī)范要求相符合，此外，還需查驗(yàn)預(yù)埋的鐵件表面是否實(shí)施過(guò)熱鍍鋅處理措施；（二）審核與檢查建筑玻璃幕墻的鋁合金材料，這就需要查驗(yàn)所使用的鋁合金材料是否具有產(chǎn)品準(zhǔn)用證以及出廠合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、力學(xué)性能檢測(cè)報(bào)告以及化學(xué)成分檢測(cè)報(bào)告等等證件，同樣也應(yīng)該針對(duì)鋁合金材料的色澤、尺寸、外觀、顏色均勻度實(shí)施檢查，并檢驗(yàn)材料表面的保護(hù)膜以及氧化膜的完好程度；（三）查驗(yàn)玻璃，在進(jìn)行這個(gè)項(xiàng)目的檢查的時(shí)候，需查看玻璃產(chǎn)地和品種跟合同要求是否相同，并檢查審核其的產(chǎn)品合格證以及相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證等等，查驗(yàn)玻璃材料的實(shí)際厚度能夠符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)需求以及玻璃外觀鍍膜的完好程度，同時(shí)，還要檢查玻璃是否實(shí)施過(guò)邊緣處理；（四）檢查建筑密封膠以及結(jié)構(gòu)硅酮膠材料，主要的檢查內(nèi)容包括查看其的灌裝地點(diǎn)以及生產(chǎn)廠家、型號(hào)能否符合合同要求，其是否具備相應(yīng)的出廠合格證、商檢報(bào)告、產(chǎn)地證書(shū)以及耐用年限合格證，審核能夠在所規(guī)定的有效期限內(nèi)完成使用。

第3篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理工程師監(jiān)理措施

節(jié)能迫在眉睫，在能源形勢(shì)日益緊張的今天，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國(guó)能源消耗的三大“耗能大戶”。在中國(guó)城鄉(xiāng)430億平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。單位建筑面積能耗是歐美國(guó)家的3到4倍 , 建筑節(jié)能已成當(dāng)務(wù)之急。自2004年以來(lái)，國(guó)家、地方和行業(yè)部門建筑節(jié)能的相關(guān)法律、規(guī)范和部門規(guī)章相繼出臺(tái)，并加大了執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打下良好的市場(chǎng)環(huán)境。建筑節(jié)能工作涉及到建設(shè)主管部門、房屋建造業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位及工程監(jiān)理單位，而工程監(jiān)理單位對(duì)實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。本人結(jié)合某工程談?wù)劚O(jiān)理工程師在建筑節(jié)能工程中質(zhì)量控制工作。

1某建筑工程節(jié)能設(shè)計(jì)概況

某建筑工程位于羅湖區(qū)金稻田路，有兩層裙樓和兩棟33層塔樓組成，總建筑面積約64000平方米，建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程；幕墻節(jié)能工程；門窗節(jié)能工程；屋面節(jié)能工程；地面節(jié)能工程；通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程；空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程；配電與照明節(jié)能工程；監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程。

2施工階段建筑節(jié)能工程監(jiān)理工程師質(zhì)量控制內(nèi)容

結(jié)合本工工程的節(jié)能特點(diǎn)，為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制，主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微，具體概括起來(lái)， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

2.1指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工，而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)， 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識(shí)和能力。

2.2 嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過(guò)程的監(jiān)理。

2.3在工程開(kāi)工前，項(xiàng)目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)要求， 參加設(shè)計(jì)交底，釋疑有關(guān)不明確的問(wèn)題， 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

2.4收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認(rèn)真學(xué)習(xí)， 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

2.5要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(jì)(方案)， 經(jīng)施工單位上級(jí)主管部門審核簽字后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)(方案) 的符合(符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求) 、針對(duì)性(針對(duì)本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進(jìn)行審核，并簽署審核意見(jiàn)，在要求修改補(bǔ)充時(shí)應(yīng)予落實(shí)，并有書(shū)面整改資料。

2.6合理制定節(jié)能工程各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分，明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實(shí)施。

2.7對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實(shí)。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度和見(jiàn)證抽樣送樣制度，嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)，確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求，材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告齊全。

2.8合理制定監(jiān)理旁站工作計(jì)劃安排，認(rèn)真實(shí)施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時(shí)，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時(shí)，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

2.9工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)，要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料，填報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理單位經(jīng)驗(yàn)收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求時(shí)才能進(jìn)入下一道工序， 上述核查項(xiàng)目全部符合設(shè)計(jì)要求時(shí)工程合格。

2.10在分部分項(xiàng)施工前組織實(shí)施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照施工圖紙核查外窗可開(kāi)啟構(gòu)造。

3建筑節(jié)能工程不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段，包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時(shí)的監(jiān)理工作，其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用，其要點(diǎn)表現(xiàn)如下：

3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)；在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)備有國(guó)家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。

3.2施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料；當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工；對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全, 符合要求后予以簽認(rèn); 對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。

4質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求

4.1 驗(yàn)收小組由建設(shè)單位牽頭組織，由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.2節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗(yàn)合格后，提出質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

4.3建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)。

4.4由監(jiān)理單位項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收, 對(duì)存在不合格質(zhì)量問(wèn)題提出書(shū)面整改通知單, 施工單位整改合格回復(fù)后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn), 均達(dá)到合格要求后, 報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4.5做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

5結(jié)束語(yǔ)

第4篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

（新疆石油工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 新疆 克拉瑪依 834000）

【摘要】建筑節(jié)能有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，從施工監(jiān)理角度，分析介紹節(jié)能工程施工過(guò)程中對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控措施。

關(guān)鍵詞 建筑節(jié)能；監(jiān)督管理；事前控制；工程驗(yàn)收

近年來(lái)，建筑節(jié)能已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。它不僅能帶來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)利益，還能有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)發(fā)展。為加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程施工的監(jiān)督和管理，現(xiàn)行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007），是我國(guó)第一部以達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求為目標(biāo)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，將節(jié)能工程作為一個(gè)分部工程納入建筑節(jié)能分部工程。結(jié)合多年工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從施工監(jiān)理角度，介紹建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量監(jiān)控措施，供大家參考。

1.建筑節(jié)能工程一般性要求?

1.1建筑施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立、健全相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，并具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。?

1.2圖紙須符合建筑節(jié)能要求，設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更影響建筑節(jié)能效果時(shí)，須經(jīng)原施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和審查批準(zhǔn)的施工方案施工。?

1.3節(jié)能保溫工程應(yīng)選用經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定并推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品以及其他性能可靠的建筑材料和產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用明令淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。?

1.4建筑節(jié)能材料和設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，要進(jìn)行外觀檢查、質(zhì)量證明文件核查和進(jìn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)（見(jiàn)證取樣送檢），復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）的要求進(jìn)行。?

1.5建筑節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)組卷。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件是：?(1）分項(xiàng)工程全部合格，質(zhì)量控制資料完整；?(2）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求；?(3)嚴(yán)冬、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格；?(4）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測(cè)結(jié)果合格。建設(shè)單位負(fù)責(zé)撰寫(xiě)《節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及填寫(xiě)《北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表》上報(bào)建設(shè)主管部門；?（5）單位工程驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。節(jié)能保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的居住建筑工程不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收、不得交付使用。

2.建筑節(jié)能工程事前控制?

（1）資質(zhì)審查制度：承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工單位，須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，項(xiàng)目部管理人員應(yīng)有相應(yīng)的資格證書(shū)，特種作業(yè)人員須持證上崗。?

（2）施工圖檢查：建筑節(jié)能工程施工前，監(jiān)理單位各專業(yè)的監(jiān)理工程師要認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容、掌握工程情況，參加施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，與《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）對(duì)照，提出問(wèn)題和建議，檢查圖紙是否符合建筑節(jié)能規(guī)范規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。檢查圖紙是否通過(guò)施工圖審查單位審查，檢查節(jié)能使用的材料和設(shè)備是否符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范的規(guī)定。?

（3）建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查：建筑節(jié)能工程是一個(gè)整體系統(tǒng)工程，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)節(jié)能施工方案從建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)與空調(diào)、水電安裝等方面對(duì)照工程實(shí)際，審查節(jié)能范圍是否確定，材料和設(shè)備復(fù)驗(yàn)是否明確，主要施工方法和措施是否符合建筑節(jié)能要求。?

（4）編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理單位要依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）和設(shè)計(jì)文件，結(jié)合節(jié)能工程特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則，明確建筑節(jié)能監(jiān)理流程。制訂建筑節(jié)能監(jiān)理專項(xiàng)制度，包括施工圖審查制度、節(jié)能工程設(shè)計(jì)變更制度、節(jié)能材料驗(yàn)收制度和復(fù)驗(yàn)見(jiàn)證試驗(yàn)送檢制度、節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收制度、節(jié)能檢驗(yàn)批驗(yàn)收制度和節(jié)能工程驗(yàn)收制度，明確節(jié)能監(jiān)理人員的職責(zé)。當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計(jì)變更時(shí)，監(jiān)理應(yīng)針對(duì)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容修改監(jiān)理細(xì)則。

3.施工全過(guò)程控制?

凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要材料、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備，都要進(jìn)行驗(yàn)收。材料、設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，既要符合設(shè)計(jì)要求，又要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性條文規(guī)定。尤其是建筑節(jié)能保溫材料和采暖、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對(duì)節(jié)能效果的影響較大，須嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)時(shí)，其批量劃分、試件數(shù)量、抽取方法、質(zhì)量指標(biāo)確定等，都須按產(chǎn)品相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。建筑節(jié)能采用的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（見(jiàn)證取樣送檢），達(dá)不到復(fù)檢合格要求的堅(jiān)決不允許用于工程，并徹底清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。?

（1）墻體節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能和抗腐蝕性能；?（2）幕墻節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度，幕墻玻璃的可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)，隔熱型材的抗拉強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度；?（3）3門窗節(jié)能工程：包括嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)門窗的氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)，夏熱冬冷地區(qū)門窗的氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比和中空玻璃露點(diǎn)，夏熱冬暖地區(qū)門窗的氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比和中空玻璃露點(diǎn)；?（4）屋面節(jié)能工程：包括保溫隔熱材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；?（5）地面節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；?（6）采暖節(jié)能工程：包括散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、吸水率；?（7）3通風(fēng)與空調(diào)工程：包括風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率，絕熱材料的熱導(dǎo)率、密度和吸水率；?（8）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：包括絕熱材料的熱導(dǎo)率、密度和吸水率；?（9）配電與照明節(jié)能工程：包括電纜、電線的截面和導(dǎo)體電阻值。

4.建筑節(jié)能工程驗(yàn)收?

4.1建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)，即通過(guò)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)、系統(tǒng)功能檢驗(yàn)，確認(rèn)節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：?

（1）設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；?（2）主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告；?（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；?（4）3分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；?（5）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄；?（6）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；?（7）風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)紀(jì)錄；?（8）現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄；?（9）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；?（10）系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試紀(jì)錄；?（11）系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；?（12）其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。?

4.2通過(guò)上述淺述可知，為盡快實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑節(jié)能目標(biāo)，必須按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑使用過(guò)程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。同時(shí)大力發(fā)展保溫材料，使其具有優(yōu)異的保溫隔熱性能、耐火性能并在建筑中廣泛應(yīng)用，盡快同世界先進(jìn)水平看齊。

參考文獻(xiàn)

［1］GB50411-2007，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范［S］.

［2］DBJ01-97-2005，居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程［S］.

［3］DB11/729-2010，外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程S］.)

第5篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；監(jiān)理控制；施工階段

前言

目前,我國(guó)建筑業(yè)是能耗大，增長(zhǎng)快，能源浪費(fèi)最嚴(yán)重的行業(yè)，建筑節(jié)能已經(jīng)提到嚴(yán)格執(zhí)法高度要求 ,建筑節(jié)能是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措,對(duì)于促進(jìn)國(guó)家能源資源節(jié)約和合理利用,緩解我國(guó)能源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾,保障國(guó)家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量具有舉足輕重的作用。建筑節(jié)能已引起各級(jí)政府高度重視,受到全社會(huì)的普遍重視。工程監(jiān)理作為建筑實(shí)施的一個(gè)重要過(guò)程,是建筑節(jié)能監(jiān)控的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。那么,監(jiān)理在整個(gè)建筑施工環(huán)節(jié)中如何做好節(jié)能的控制與監(jiān)督。

首先,作為監(jiān)理人員必須熟悉和掌握《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)與節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識(shí),并對(duì)這些法規(guī)與文件耳熟能詳;其次,監(jiān)理人員能正確運(yùn)用節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識(shí),準(zhǔn)確地執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。針對(duì)監(jiān)理工作的特點(diǎn),筆者認(rèn)為主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面做好節(jié)能監(jiān)理工作。

1.施工準(zhǔn)備工作階段的監(jiān)理工作

1. 1監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn),監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 2施工圖會(huì)審及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底

應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是否是有“節(jié)能設(shè)計(jì)專篇”,“節(jié)能設(shè)計(jì)表”,“建筑節(jié)能計(jì)算報(bào)告書(shū)”;該設(shè)計(jì)圖紙是否已經(jīng)過(guò)施工圖審查單位審查,審查結(jié)果是否合格,未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。同時(shí),設(shè)計(jì)人員要對(duì)有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和對(duì)施工過(guò)程中要注意的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明?？偙O(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審,圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底形成紀(jì)要,總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

1. 3編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《規(guī)范》和設(shè)計(jì)文件,結(jié)合本工程節(jié)能的特點(diǎn)主持編制切實(shí)可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn): (1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)(如本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫、所使用的材料;空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機(jī)組還是單元式空調(diào)機(jī)組等等)。(2)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值。(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

1. 4審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)

承擔(dān)節(jié)能工程施工的企業(yè)必須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,監(jiān)理應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?？傊?做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作,是做好工程項(xiàng)目節(jié)能施工監(jiān)控的前提和保障,也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

1. 5審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項(xiàng)方案的技術(shù)及安全措施的針對(duì)性、可行性、可靠性,提出審查意見(jiàn)。例如有采暖節(jié)能要求的工程在質(zhì)量控制點(diǎn)中,明確的溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的安裝是否滿足設(shè)計(jì)要求的功能;室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規(guī)范要求。

1. 6核查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)的機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查,檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備見(jiàn)證檢測(cè)資質(zhì)和節(jié)能試驗(yàn)項(xiàng)目的計(jì)量認(rèn)證。

2.施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作

2. 1擬進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的控制

材料與設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ),既要符合設(shè)計(jì)要求又要符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,即對(duì)節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實(shí)施“雙控”。尤其是采暖、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對(duì)節(jié)能效果的影響較大,更應(yīng)嚴(yán)格控制。

質(zhì)量材料供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的資質(zhì),其出廠的材料設(shè)備須通過(guò)相應(yīng)的省或市建委批準(zhǔn)備案,且抄送省或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站并領(lǐng)取建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督登記表。保溫材料的規(guī)格等級(jí)應(yīng)與本工程的要求相適應(yīng),若科技推廣中心的回復(fù)單中注明該保溫材料應(yīng)用條件和范圍,則使用過(guò)程中千萬(wàn)不要打破這一清規(guī)戒律。上述條件均滿足后對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備還應(yīng)做好以下工作: (1)首先按設(shè)計(jì)及合同仔細(xì)核對(duì)材料設(shè)備的品種、規(guī)格,按要求進(jìn)行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質(zhì)量文件; (2)仔細(xì)審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料(建筑節(jié)能的十個(gè)分項(xiàng):墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)及空調(diào)、配電與照明、檢測(cè)與控制節(jié)能工程均要填報(bào)此表)。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告(進(jìn)口材料還要有出入境商品檢驗(yàn)證明);任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用;注意查看型式檢驗(yàn)報(bào)告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計(jì)要求;按規(guī)范附錄A內(nèi)容要求做好材料的現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn),監(jiān)理必須見(jiàn)證取樣并送檢。(3)現(xiàn)場(chǎng)配制的材料要求按設(shè)計(jì)或試驗(yàn)室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制?？傊畤?yán)格把好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)關(guān)是做好施工質(zhì)量事前控制的基礎(chǔ),應(yīng)按規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求把好質(zhì)量的第一關(guān)。(4)凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的材料和設(shè)備,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢,專業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。(5)檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。

2. 2施工質(zhì)量的控制

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件及承包單位上報(bào)的施工方案是節(jié)能工程的指導(dǎo)文件,施工過(guò)程中要以設(shè)計(jì)文件為依據(jù),以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩,按方案對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程控制和檢查,嚴(yán)格控制施工中出現(xiàn)的變更。若工程變更違反規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作工藝特點(diǎn),違背審批過(guò)的施工方案,則項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)加以制止。

做好過(guò)程控制與工序驗(yàn)收相結(jié)合:加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查,做好每道工序施工過(guò)程中的質(zhì)量控制,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改;對(duì)違反設(shè)計(jì)規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要及時(shí)制止并書(shū)面要求停止該違規(guī)操作;對(duì)需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的試驗(yàn)要做好見(jiàn)證,如:保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度的拉拔試驗(yàn)等。對(duì)于關(guān)鍵的質(zhì)量點(diǎn)要進(jìn)行旁站,做好工程質(zhì)量驗(yàn)收及隱蔽前的質(zhì)量把關(guān)工作,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對(duì)于保證安全和節(jié)能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無(wú)法檢查。故在施工過(guò)程中應(yīng)全數(shù)檢查,驗(yàn)收時(shí)則應(yīng)核查所有的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

在空調(diào)系統(tǒng)中設(shè)置自控閥門和儀表是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的必要條件。若自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置不符合產(chǎn)品及設(shè)計(jì)的要求,將導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無(wú)法進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行和水力平衡及冷(熱)量計(jì)量,耗能及運(yùn)行費(fèi)用大大增加,與節(jié)能的要求背道而弛。所以安裝過(guò)程的控制尤為重要。同時(shí)對(duì)有些工程為了盲目降低造價(jià),不考慮使用的節(jié)能效果和節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用,未經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或?qū)⒆钥亻y門更換為不具備節(jié)能功能的手動(dòng)閥門,對(duì)此監(jiān)理工程師必須敢于行使“否決權(quán)”。

嚴(yán)格工序驗(yàn)收制度,對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序,不得進(jìn)入下道工序的施工,以保證各個(gè)工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對(duì)施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料,

并審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全,符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。

3.竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作

在這個(gè)階段的監(jiān)理工作是: (1)及時(shí)參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的節(jié)能能效測(cè)評(píng); (2)審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。具備驗(yàn)收條件時(shí)及時(shí)組織包括建筑節(jié)能在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收,對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:分項(xiàng)工程全部合格;質(zhì)量控制資料完整;外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求;嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果合格;建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果合格。最后還要出具工程監(jiān)理單位蓋章的建筑節(jié)能質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

4.結(jié)語(yǔ)

總之,以規(guī)范指導(dǎo)具體工作,做好事前、事中的過(guò)程控制,以動(dòng)態(tài)控制為主;實(shí)現(xiàn)工作的預(yù)見(jiàn)性、計(jì)劃性和指導(dǎo)性,形成科學(xué)的控制方法;嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序,使施工過(guò)程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài),從而把握住施工過(guò)程中活動(dòng)脈搏;及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題;通過(guò)控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過(guò)程控制,實(shí)現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標(biāo),從而圓滿的完成工程節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻(xiàn):

[1]黃朝輝.節(jié)能工程施工監(jiān)理若干問(wèn)題的思考及對(duì)策.建設(shè)監(jiān)理, 2006.

第6篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：節(jié)能；監(jiān)理；工作

Abstract: In recent years, the construction cause development is rapid in our country, the building energy consumption is growing rapidly, therefore, controlling the building energy consumption, constructing the energy-efficient construction have become the national building enterprise development basic strategy, this article will elaborate the importance of building energy saving project and how to do well the energy-saving project supervision work.

Key words: energy conservation; supervision; work

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

1 建筑節(jié)能工程的概述及重要性

建筑節(jié)能工程是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建（改建、擴(kuò)建）、改造和使用過(guò)程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強(qiáng)建筑物用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理，利用可再生能源，在保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，減少供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)的能耗。我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中大國(guó)，又是一個(gè)建筑大國(guó)，每年新建房屋面積高達(dá)17-18億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家每年建成建筑面積的總和。隨著全面建設(shè)小康社會(huì)的逐步推進(jìn)，建設(shè)事業(yè)迅猛發(fā)展，建筑能耗迅速增長(zhǎng)。我國(guó)既有的近400億平方米建筑，僅有1%為節(jié)能建筑，其余無(wú)論從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)還是采暖空調(diào)系統(tǒng)來(lái)衡量，均屬于高耗能建筑。單位面積采暖所耗能源相當(dāng)于緯度相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的2~3倍。所以節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展、提高建筑物的舒適度。這與我國(guó)提倡的科學(xué)發(fā)展觀、建立和諧社會(huì)的目標(biāo)是一致的，推行建筑節(jié)能工作對(duì)于我國(guó)可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要、對(duì)于創(chuàng)建資源節(jié)約型和創(chuàng)新性社會(huì)具有重要意義。

2 我國(guó)建筑節(jié)能工程的發(fā)展

2007年我國(guó)推出《建筑節(jié)能施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等一系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正式，已將建筑節(jié)能情況作為工程驗(yàn)收和評(píng)優(yōu)的重要內(nèi)容，同時(shí)加大了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)管力度，建筑節(jié)能的質(zhì)量控制已具有強(qiáng)制性，必須按照規(guī)范施工。

3 建筑節(jié)能工程對(duì)于監(jiān)理的要求

監(jiān)理作為建設(shè)工程的行為主體之一，是做好建筑工程質(zhì)量控制的重要參與方，對(duì)于建筑節(jié)能工程，監(jiān)理也應(yīng)做好質(zhì)量控制，在《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理規(guī)程DGJ32/TJ106-2010》當(dāng)中，明確了建筑節(jié)能工程對(duì)監(jiān)理的相關(guān)要求，其中一般規(guī)定要求：

3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程施工合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。

3.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員數(shù)量，配備熟悉建筑節(jié)能質(zhì)量控制方法的監(jiān)理工程師。

3.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工單位違反節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)且拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)主管部門報(bào)告。

3.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，配備滿足建筑節(jié)能監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。

4 建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作

4.1 施工前期監(jiān)理

4.1.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)明確項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理工作目標(biāo)、程序和措施，并報(bào)送建設(shè)單位。

4.1.2 監(jiān)理過(guò)程中，若項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃，并報(bào)送建設(shè)單位。

4.1.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容應(yīng)包括：

a.建筑節(jié)能分部工程概況和編制依據(jù)。

b.建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。

c.建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和質(zhì)量目標(biāo)值。

d.建筑節(jié)能監(jiān)理的方法和措施。

e.監(jiān)理組織。

4.1.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織召開(kāi)建筑節(jié)能工程專題例會(huì)，明確節(jié)能工程的監(jiān)理要求和程序。

4.1.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位員工對(duì)本項(xiàng)工程所涉及節(jié)能技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)情況，審查施工單位的資質(zhì)資料、建筑節(jié)能施工管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證。符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.1.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，提出審查意見(jiàn)。

4.2 施工過(guò)程監(jiān)理

4.2.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案進(jìn)行監(jiān)理。在施工過(guò)程中，若節(jié)能設(shè)計(jì)文件發(fā)生修改，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的原建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案進(jìn)行調(diào)整完善，符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.2.2 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按本規(guī)程第5．1．6條執(zhí)行。

4.2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。

4.2.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)查驗(yàn)工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、幕墻部品、采暖制冷系統(tǒng)、冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)、配電照明設(shè)備和可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2.5 對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理單位應(yīng)指定專人采取旁站式監(jiān)理。

4.2.6 未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)通知施工單位限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

4.2.7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查簽認(rèn)。未經(jīng)復(fù)查或驗(yàn)收不合格的工序，不得進(jìn)入下道工序。

4.2.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后分別由專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.2.9 總監(jiān)理工程師應(yīng)在《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。

4.3 監(jiān)理過(guò)程中節(jié)能施工容易出現(xiàn)的問(wèn)題及建筑節(jié)能監(jiān)理工作的重心

監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的節(jié)能施工容易出現(xiàn)的問(wèn)題:

4.3.1 資料上：節(jié)能方案未見(jiàn)或內(nèi)容不全，缺機(jī)電、幕墻部分的節(jié)能施工方案，格式未按省標(biāo)化要求編寫(xiě)，門窗洞口陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部構(gòu)造與設(shè)計(jì)不符，現(xiàn)場(chǎng)門洞周邊使用普通砂漿收邊； 交底資料滯后或未見(jiàn)； 建筑節(jié)能施工方案未經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；未見(jiàn)建筑節(jié)能施工方案等問(wèn)題；

4.3.2 材料報(bào)驗(yàn)：保溫體系推廣認(rèn)定書(shū)中材料，除保溫板外其他材料（膠漿、網(wǎng)格布、錨栓）與現(xiàn)場(chǎng)不符；保溫材料出廠質(zhì)保資料不全，部分內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)材料不符，推廣認(rèn)定書(shū)現(xiàn)場(chǎng)未見(jiàn)，合格證信息不全；報(bào)驗(yàn)滯后；保溫原材料送檢，報(bào)告未出、滯后。材料報(bào)驗(yàn)審批不規(guī)范；保溫板推廣認(rèn)定書(shū)未見(jiàn)，隱蔽驗(yàn)收資料不全，檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)資料填寫(xiě)不規(guī)范；型材出廠合格證無(wú)效，玻璃委托檢測(cè)指標(biāo)僅有結(jié)露點(diǎn)，無(wú)遮陽(yáng)系數(shù)、隔熱系數(shù)等；玻璃質(zhì)保資料與現(xiàn)場(chǎng)材料不符等情況；

4.3.3 隱蔽驗(yàn)收、工序驗(yàn)收：隱蔽報(bào)驗(yàn)資料未見(jiàn)或未按層次順序報(bào)驗(yàn)；檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表格填寫(xiě)不規(guī)范；拉拔試驗(yàn)等因齡期關(guān)系未做，但抗裂砂漿，涂料等已開(kāi)始施工等情況；

4.3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)：通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試未完成；總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差未測(cè)定；風(fēng)管橡塑保溫不連續(xù)；局部保溫墊木過(guò)短，影響保溫效果等問(wèn)題；

針對(duì)上述容易出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理應(yīng)明確以下節(jié)能施工過(guò)程中監(jiān)理的工作重心

a.審查節(jié)能資料（如方案、材料進(jìn)場(chǎng)合格證、節(jié)能參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求等）；

b.督促總包單位匯總關(guān)于節(jié)能的相關(guān)資料；

c.督促總包單位做好主要熱工性能檢測(cè)項(xiàng)目：熱阻檢測(cè)、隔熱性能測(cè)試、冷橋檢測(cè)、門窗氣密性檢測(cè)

4.3.4 待資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體監(jiān)理核查符合要求后及時(shí)通知節(jié)能辦至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收工作，為竣工驗(yàn)收提供必要條件。

第7篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】高層；住宅建筑；結(jié)構(gòu)施工；監(jiān)理；質(zhì)量控制

隨著我國(guó)城市化的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)用地的數(shù)量越來(lái)越多，大量的耕地被占用，導(dǎo)致城鎮(zhèn)用地越來(lái)越少。而在這種情況下，城鎮(zhèn)住宅建筑技術(shù)也在不斷的發(fā)展，高等建筑、超高層建筑越來(lái)越多。而為了保證城市建設(shè)用地的，提高城市建筑的容積率，現(xiàn)在在城市發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中將高層建筑和超高層建筑作為城市住宅建筑的主要模式。而高層建筑對(duì)施工質(zhì)量有著更高的要求，高層建筑結(jié)構(gòu)施工具有“高、難、險(xiǎn)”的特點(diǎn)，這無(wú)疑又增加了施工質(zhì)量控制的難度。而在施工質(zhì)量控制當(dāng)中，監(jiān)理無(wú)疑是最重要的一環(huán)，在高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工當(dāng)中，要想做好質(zhì)量監(jiān)理，除了做好監(jiān)理的基本要求之外，還注意高層住宅建筑監(jiān)理的一些重點(diǎn)問(wèn)題，只有這樣才能保證高層住宅建筑結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。

一、工程簡(jiǎn)介

XXX高層住宅小區(qū)位于與江蘇省昆山市，是香港XX置業(yè)公司開(kāi)發(fā)，上海XXX建筑公司和江蘇XXX建筑公司共同承建的高檔住宅建筑項(xiàng)目。該項(xiàng)目共有11棟27層高層住宅，總建筑面積29萬(wàn)平方米，全部為地上27層，地下一層，其中地下一層為車庫(kù)。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑高度為78.3m。建筑主體結(jié)構(gòu)均為剪力墻結(jié)構(gòu)，底板厚度1.4m，基礎(chǔ)混凝土屬于大體積混凝土。為了保證工程建設(shè)質(zhì)量，XX置業(yè)公司委托上海XXX建設(shè)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，上海XXX建設(shè)監(jiān)理公司根據(jù)監(jiān)理合同要求組建了項(xiàng)目監(jiān)理部。

項(xiàng)目監(jiān)理部在接受高層住宅建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)以后，詳細(xì)了解該項(xiàng)目的施工特點(diǎn)和要求，在此基礎(chǔ)上制定了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為監(jiān)理工作的主要依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和知道。在制定的過(guò)程中堅(jiān)決避免照抄照搬，而是根據(jù)該項(xiàng)目的施工方案和建設(shè)特點(diǎn)有計(jì)劃、有重點(diǎn)的突出與其它項(xiàng)目不一樣的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，將控制好施工質(zhì)量監(jiān)理的作為重目標(biāo)。同時(shí)，在編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則的過(guò)程中，所編制的規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則具有可行性和可操作性的特點(diǎn)，其中所強(qiáng)調(diào)的一些監(jiān)理方法和監(jiān)理內(nèi)容與工程要求相符，能夠盡快的運(yùn)用于工程監(jiān)理當(dāng)中，在監(jiān)理計(jì)劃當(dāng)中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了工地巡視、旁站部位、平行檢驗(yàn)及見(jiàn)證抽樣試驗(yàn)和簽發(fā)指令文件的適用范圍等各項(xiàng)制度，體現(xiàn)出高層住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的一般要求。同時(shí)在工程例會(huì)上，監(jiān)理部、將監(jiān)理程序、巡視及旁站部位、地方相關(guān)規(guī)定向施工單位進(jìn)行書(shū)面交底和監(jiān)理技術(shù)交底，讓施工單位充分了解施工質(zhì)量方面的監(jiān)理要求，規(guī)范施工單位的施工行為。

二、高層住宅建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制的一些措施

針對(duì)高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的特點(diǎn)和要求，以及施工質(zhì)量監(jiān)理工作的特性，項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理工作當(dāng)中采取了以下幾點(diǎn)措施：

1．重點(diǎn)做好施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)工作

相比多層建筑，高層住宅建筑對(duì)施工材料的質(zhì)量要求更高，從這一角度來(lái)看建筑材料的質(zhì)量對(duì)高層住宅建筑施工質(zhì)量有著直接的影響，如果建筑材料達(dá)不到施工要求將會(huì)直接影響高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量。因此，在本項(xiàng)目當(dāng)中監(jiān)理人員將建筑材料的質(zhì)量檢驗(yàn)作為監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，在工作當(dāng)中要嚴(yán)把鋼材、水泥、砼、砌體材料、防水材料、門窗和幕墻及安裝工程等建筑材料的質(zhì)量關(guān)，要求施工單位在大批量采購(gòu)之前必須提供相應(yīng)建筑材料的產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證明，在材料和配件的入場(chǎng)之間質(zhì)檢部門要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，保證入場(chǎng)材料和配件的質(zhì)量。監(jiān)理人員進(jìn)行定期或不定期抽檢建筑材料和配件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明等材料，詳細(xì)驗(yàn)證器規(guī)格、型號(hào)和性能是否符合高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的要求。在抽檢過(guò)程中，嚴(yán)格按照抽檢標(biāo)準(zhǔn)取樣，保證抽檢結(jié)果的準(zhǔn)確性、科學(xué)性，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理結(jié)果的可信度。對(duì)于有著使用次數(shù)要求的材料和配件，進(jìn)行相應(yīng)次數(shù)的實(shí)驗(yàn)，確保質(zhì)量不合格的建筑材料與配件不會(huì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。尤其針對(duì)鋼筋進(jìn)行嚴(yán)格的控制，2011年國(guó)家對(duì)GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行了修訂，要求對(duì)一、二、三級(jí)抗震等級(jí)的框架和斜撐構(gòu)件中的縱向受力鋼筋，其強(qiáng)屈比≥1.25，超強(qiáng)比≤1.3，均勻伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值≥9%，并增加了鋼筋重量偏差檢驗(yàn)，監(jiān)理部嚴(yán)格按要求進(jìn)行進(jìn)廠抽檢，對(duì)不符合要求的鋼筋采用清退出場(chǎng)的辦法，共清退9批共360多噸鋼筋。同時(shí)該工程使用的鋼筋大部分為HRB400級(jí)，冷拉率按國(guó)標(biāo)不得大于1%，監(jiān)理部針對(duì)部分鋼筋外加工的情況，建立了鋼筋外加工進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)賬，對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的成型鋼筋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，凡鋼筋直徑不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次驗(yàn)收和復(fù)試，經(jīng)檢測(cè)合格后才能投入使用，共清退3個(gè)批次60噸鋼筋，有效的消除了工程的質(zhì)量隱患。

第8篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】建筑監(jiān)理；節(jié)能；重點(diǎn)

1建筑設(shè)計(jì)中建筑節(jié)能措施應(yīng)用的重要意義

在建筑設(shè)計(jì)中合理的運(yùn)用建筑節(jié)能措施意義重大，這種重要性主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

1.1首先是對(duì)于我國(guó)當(dāng)前較為嚴(yán)峻的能源短缺現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，進(jìn)行建筑節(jié)能極為必要，我國(guó)就是能源小國(guó)，能源短缺問(wèn)題極為嚴(yán)重，基于此，我們必須加強(qiáng)對(duì)于節(jié)能的重視，在各個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)行業(yè)內(nèi)做好相關(guān)的節(jié)能措施，建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用建筑節(jié)能措施也是重要的一個(gè)組成部分。

1.2其次，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，在建筑設(shè)計(jì)中采用節(jié)能措施極為必要，建筑行業(yè)是當(dāng)前我國(guó)能耗最多的一個(gè)行業(yè)，針對(duì)這一現(xiàn)狀，如果能夠在建筑行業(yè)內(nèi)做好節(jié)能措施，那么其作用就是極為明顯的，而在建筑行業(yè)內(nèi)進(jìn)行節(jié)能措施的應(yīng)用，就必須首先在建筑設(shè)計(jì)中做好相關(guān)的節(jié)能措施設(shè)計(jì)。

1.3最后，在建筑設(shè)計(jì)中采用建筑節(jié)能措施還是當(dāng)前諸多建筑企業(yè)的共識(shí)，建筑行業(yè)的繁榮也促進(jìn)了建筑企業(yè)的發(fā)展，尤其是當(dāng)前建筑企業(yè)的數(shù)量越來(lái)越多，這無(wú)形中就造成了當(dāng)今建筑行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力就必須在技術(shù)或者成本上作出一定的突破，而建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能措施的

應(yīng)用就能夠在很大程度上節(jié)約施工成本，并且能夠在建筑物后期的使用中減少能源的使用，頗受消費(fèi)者歡迎，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)這就是最為關(guān)鍵的一點(diǎn)。

2建筑監(jiān)理中建筑節(jié)能的作用

2.1建筑節(jié)能

隨著建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與建筑節(jié)能法律法規(guī)的不斷完善，施工單位越來(lái)越重視建筑節(jié)能施工，進(jìn)而在工程造價(jià)中的地位也越來(lái)越重要。建筑節(jié)能施工中，因建筑節(jié)能工程具有較高的功能性需求，進(jìn)而增加了建筑施工的難度。作為一個(gè)系統(tǒng)性工程，節(jié)能建筑施工要求各個(gè)部門做好配合工作，并對(duì)總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。

2.2施工監(jiān)理

作為一項(xiàng)具有較高技術(shù)性及政策性的系統(tǒng)工程，建筑節(jié)能工程在我國(guó)全面實(shí)施的時(shí)間較短，整體來(lái)講，還處于初步發(fā)展階段。隨著建筑節(jié)能體系的不斷完善，國(guó)家與各級(jí)地方政府對(duì)建筑節(jié)能工作了一系列有關(guān)文件、規(guī)范及管理措施等，同時(shí)在建筑節(jié)能施工中對(duì)監(jiān)理工作也提出了明確的要求。如對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙審核，設(shè)計(jì)文件合理性的分析，建筑節(jié)能指標(biāo)的確定等，同時(shí)監(jiān)理工作人員還必須進(jìn)行建筑節(jié)能施工技術(shù)方案的審查，并進(jìn)行建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制等。

3建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的重點(diǎn)

3.1基層與隔熱保溫層是建筑屋面節(jié)能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應(yīng)控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確保基層和防水層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性是監(jiān)理控制的要點(diǎn)，設(shè)計(jì)中應(yīng)選用復(fù)合防水層。在防水層上進(jìn)行排水層的設(shè)置，并結(jié)合屋頂雨水管道，排除多余的水分，進(jìn)而對(duì)防水層的負(fù)擔(dān)減輕。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設(shè)計(jì)，把好質(zhì)量關(guān)。必須確保基層混凝土屋面表層具有良好的清潔度、平整性等。一般在防水層上鋪設(shè)隔熱保溫層，應(yīng)確保防水層粘貼的平整性與密實(shí)度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現(xiàn)在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進(jìn)行施工。

3.2門窗、空調(diào)暖通、水電安裝等節(jié)能隔熱材料選擇時(shí)，產(chǎn)品質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，在對(duì)產(chǎn)品說(shuō)明、性能、質(zhì)量等進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)后，應(yīng)確保產(chǎn)品性能與規(guī)格與施工規(guī)定符合后，才能進(jìn)行施工。

3.3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節(jié)能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監(jiān)理工作人員應(yīng)認(rèn)真審核隔熱保溫材料的規(guī)格、密度、強(qiáng)度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節(jié)能施工。在墻體節(jié)能隔熱保溫材料選用中，監(jiān)理工作必須重視砌體和結(jié)構(gòu)柱之間的關(guān)系。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行拉結(jié)筋位置的確定，并對(duì)門窗聯(lián)接位置預(yù)埋件混凝土塊的用量進(jìn)行確定，同時(shí)在聯(lián)接砌體和頂面梁是應(yīng)進(jìn)行10到25毫米的預(yù)留，填充作業(yè)應(yīng)在砌筑完成2周后進(jìn)行。

4建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施過(guò)程

4.1施工準(zhǔn)備階段

建筑節(jié)能貫穿于整個(gè)建筑施工過(guò)程，是建筑監(jiān)理工作開(kāi)展的重點(diǎn)內(nèi)容。因建筑節(jié)能監(jiān)理具有較強(qiáng)的專業(yè)性，施工操作時(shí)必須選用專業(yè)知識(shí)技術(shù)較高的工作人員，基于此，工程建設(shè)監(jiān)理單位必須對(duì)節(jié)能監(jiān)理工作人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)專業(yè)知識(shí)等內(nèi)容的培訓(xùn)，確保其監(jiān)理工作水平符合建筑節(jié)能施工要求。工程監(jiān)理項(xiàng)目節(jié)能監(jiān)理職責(zé)的履行應(yīng)從和業(yè)主合同簽訂后進(jìn)行。在監(jiān)理規(guī)劃中必須完全涵蓋節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容，也可以在投標(biāo)監(jiān)理文件中進(jìn)行節(jié)能計(jì)劃的合理制定，建筑節(jié)能項(xiàng)目中應(yīng)確保所有監(jiān)理人員都必須對(duì)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中相關(guān)建筑節(jié)能控制內(nèi)容進(jìn)行充分了解，同時(shí)確保設(shè)計(jì)文件的合理性，并對(duì)節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行合理規(guī)劃，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的確定。

4.2節(jié)能建筑的施工環(huán)節(jié)

（1）對(duì)原材料及施工設(shè)施設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)對(duì)所有原材料及設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、品種及質(zhì)量等各方面內(nèi)容嚴(yán)格審核，以保證其能滿足節(jié)能的目標(biāo)。材料及設(shè)施設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，需接受檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，并要求出具檢驗(yàn)報(bào)告。

（2）規(guī)范節(jié)能工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作建筑節(jié)能監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)建筑施工方的節(jié)能施工方案及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）加強(qiáng)建筑節(jié)能施工關(guān)鍵點(diǎn)控制建筑節(jié)能施工關(guān)鍵技術(shù)或分部工程需要

監(jiān)理方在旁指導(dǎo)，并做好相應(yīng)監(jiān)理記錄。

（4）嚴(yán)控建筑節(jié)能項(xiàng)目變更建筑節(jié)能項(xiàng)目施工的變更需經(jīng)過(guò)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)部門、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查部門及建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理單位的共同同意及確認(rèn)后方可執(zhí)行，任何一方不得擅自變更審查完畢的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

（5）質(zhì)量通病專項(xiàng)檢查對(duì)于外墻保溫系統(tǒng)、新型節(jié)能型墻體墻面開(kāi)裂、窗腳和窗臺(tái)滲水、幕墻工程中的連接點(diǎn)及斷熱節(jié)點(diǎn)安全隱患進(jìn)行專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位統(tǒng)一按照防治措施要求進(jìn)行整改預(yù)防。

4.3節(jié)能建筑的竣工環(huán)節(jié)

對(duì)于工程的施工驗(yàn)收工作來(lái)講，是由很多有序的步驟所組成的，當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)完成以后，由總監(jiān)理工程師帶隊(duì)，對(duì)各建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收以及審核，并且在進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程中要求節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人員都要參加，并且對(duì)建筑的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行客觀、科學(xué)、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)。同時(shí)還需要注意在進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程中，需要認(rèn)真填寫(xiě)節(jié)能建筑的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)于建筑監(jiān)理人員來(lái)講，還需要認(rèn)真地做好建筑節(jié)能工作的階段性總結(jié)工作，同時(shí)將施工過(guò)程中的資料、文件進(jìn)行分類整理，并且為今后的建筑監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)環(huán)保部門的環(huán)保要求及環(huán)保措施，加強(qiáng)環(huán)境管理，防止對(duì)自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞。

5結(jié)語(yǔ)

通過(guò)本文以上的論述，我們認(rèn)識(shí)到在建筑節(jié)能方面，大部分國(guó)家都明文規(guī)定了其標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施方式。監(jiān)理工作作為建筑節(jié)能工程施工的重要組成部分，只有做好監(jiān)理工作，才能實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能事業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王玉山.建筑節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制淺議[J].城市建設(shè)理論研究，2013（34）.

[2]佟輝.建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制分析[J].城市建設(shè)理論研究，2012（24）.

第9篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

1熟悉有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；掌握與本工程建設(shè)有關(guān)的文件。

監(jiān)理工程師工作應(yīng)以有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)為準(zhǔn)繩，以合同為依據(jù)。因此監(jiān)理工程師必須認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程強(qiáng)制性條文》等有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、政策和技術(shù)管理制度；掌握《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；熟悉有關(guān)合同法規(guī)和監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量體系文件。熟悉、以及監(jiān)理行業(yè)規(guī)定，這是做好監(jiān)理工作的首要條件。其次必須掌握與本工程建設(shè)有關(guān)的文件。主要包括施工圖，招、投標(biāo)文件及答疑，施工圖審查意見(jiàn)書(shū)及回復(fù)意見(jiàn)，地勘報(bào)告，施工、監(jiān)理合同等，掌握了這些文件才能對(duì)本工程的監(jiān)理做到心中有數(shù)，處理問(wèn)題有理有據(jù)，事半功倍。

2建立完善的內(nèi)部管理體系

監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部必須建立完善的管理體系，主要目的有兩方面：一方面是落實(shí)崗位、責(zé)任到人；另一方面就是強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)精神、加強(qiáng)責(zé)任感。以規(guī)范為依據(jù)，建立起以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為主要責(zé)任人的層層崗位責(zé)任制，各級(jí)監(jiān)理人員明確自身的權(quán)力和義務(wù)，各施其責(zé)、各盡其責(zé)，責(zé)任范圍既不重疊，也不空缺。有利于機(jī)構(gòu)內(nèi)部的管理與協(xié)調(diào)。另外強(qiáng)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員必須有良好的團(tuán)隊(duì)精神和高度的責(zé)任感和責(zé)任心。監(jiān)理工作往往是由各個(gè)專業(yè)多個(gè)監(jiān)理工程師協(xié)同完成的，監(jiān)理工程師的責(zé)任心和協(xié)作精神就顯得尤為重要，因?yàn)槊课槐O(jiān)理工程師的工作成果都與其他監(jiān)理工程師的工作有密切聯(lián)系，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的脫節(jié)都會(huì)給整個(gè)監(jiān)理工作帶來(lái)嚴(yán)重后果，因而每位監(jiān)理工程師都必須確保自身監(jiān)理工作質(zhì)量，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)，才能確保整個(gè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量。

3事前控制是監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

工程建設(shè)中很多事情和問(wèn)題在實(shí)施之前雖無(wú)法檢查，但是工程中常犯的通病卻是可以預(yù)先防范的，因此我們必須力求主動(dòng)，要防范于未然，事前控制是關(guān)鍵：

3．1認(rèn)真閱圖，參加本專業(yè)的設(shè)計(jì)交底，組織施工圖會(huì)審，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，工程關(guān)鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求、明確在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題或難題，以提交多方協(xié)商處理；同時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的設(shè)計(jì)錯(cuò)、漏、碰、缺，通過(guò)建設(shè)單位積極主動(dòng)向設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，及時(shí)將圖紙中存在的問(wèn)題消滅在萌芽中。

3．2審查施工單位提交的《施工組織設(shè)計(jì)》，重點(diǎn)審查是否具有可操作性和針對(duì)性，是否結(jié)合本工程特點(diǎn)，是否突出關(guān)鍵工序，對(duì)特殊要求的工序是否有專項(xiàng)的施工方案。目前很多施工單位編制的《施工組織設(shè)計(jì)》存在普遍的模式化、樣本化，因此我們必須加強(qiáng)審查，提出中肯意見(jiàn)，使其更加完善，真正讓施工組織設(shè)計(jì)成為切實(shí)可行具有指導(dǎo)意義的操作藍(lán)本。

3．3根據(jù)己批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、有關(guān)圖紙資料以及施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)編制各專業(yè)具體詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的流程、控制要點(diǎn)、目標(biāo)值以及具體方法和措施，用于指導(dǎo)各專業(yè)自始至終目具體的監(jiān)理業(yè)務(wù)，確保各項(xiàng)工作按規(guī)范程序進(jìn)行，使各項(xiàng)工作都處于受控狀態(tài)。

3．4強(qiáng)調(diào)先自檢后報(bào)驗(yàn)。目前很多承建單位不加強(qiáng)自身的檢查，配的質(zhì)安員形同擺設(shè)，把監(jiān)理工程師當(dāng)成他們的質(zhì)安員，_T序一完甚至沒(méi)有完不經(jīng)過(guò)自檢就報(bào)驗(yàn)要求監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。省略了很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，致使出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)任不清，造成施工單位一種依賴心理，施工時(shí)麻痹大意、隨心所欲，容易出現(xiàn)問(wèn)題。所以我們就必須要求施工單位先自檢自查，合格后再報(bào)驗(yàn)。層層把關(guān)、事前控制，不容易出現(xiàn)問(wèn)題，丁程質(zhì)量才有可靠的保證。

3．5定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，針對(duì)過(guò)去發(fā)生的問(wèn)題作總結(jié)對(duì)今后可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題和下一步工作的難點(diǎn)進(jìn)行充分的交流溝通，研究處理的對(duì)策。

4加強(qiáng)安全監(jiān)理

施工單位是現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任主體。要求施工單位按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99》搞好安全生產(chǎn)，必須建立安全管理保證體系。監(jiān)理重點(diǎn)：安全管理體系、管理措施和資金投人監(jiān)控。首先施工單位要建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、各工種安全技術(shù)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及事故預(yù)防、應(yīng)急救援預(yù)案等各項(xiàng)管理制度，做到有章可循。其次建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任人的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各工種班組縱橫向安全管理組織。隨著工程進(jìn)展，建立完善總包對(duì)分包管理、分包自行安全管理的二級(jí)安全管理體系，并組成由總包和各專業(yè)分包單位(水電安裝、消防采暖通風(fēng)、幕墻、裝飾裝修)專職管理員和安全員參加的項(xiàng)目安全管理組織，增強(qiáng)安全管理力量。在管理措施上制訂了總、分包安全管理規(guī)定。組織定期或不定期的以安全臺(tái)帳資料、上崗人員資質(zhì)、施工用電、機(jī)具管理、消防安全為主要內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)安全檢查。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素、隱患、違章違約等采取書(shū)面形式及時(shí)反饋到各專業(yè)分包單位責(zé)令專項(xiàng)整改，并與安全保證金掛鉤進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

5重視協(xié)調(diào)管理

監(jiān)理規(guī)范中監(jiān)理工作內(nèi)容包括了“一協(xié)調(diào)”的工作，這一點(diǎn)在工程的實(shí)際管理中也顯得尤為重要。因?yàn)楸O(jiān)理工作不是單一的技術(shù)管理，而是要求綜合能力高的“多面手”。協(xié)調(diào)工作貫穿于建設(shè)T程的全過(guò)程。組織協(xié)調(diào)好參與工程建設(shè)各方面的關(guān)系，使參建各方的能力最大程度地發(fā)揮，是監(jiān)理工程師能力的體現(xiàn)。監(jiān)理工程師作為合同各方的紐帶和橋梁，做好協(xié)調(diào)工作，為各方營(yíng)造一個(gè)良好的合作氛圍。組織協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問(wèn)題，更多地是交流溝通的技巧、語(yǔ)言藝術(shù)問(wèn)題。高超的組織協(xié)調(diào)能力則往往能起到事半功倍的效果。監(jiān)理工程師及時(shí)主持召開(kāi)工地例會(huì)也是協(xié)調(diào)工作一種常見(jiàn)形式。

6注意索賠管理

索賠是目前工程建設(shè)中往往容易被忽視的問(wèn)題，做為監(jiān)理工程師應(yīng)該注意建設(shè)單位和自身被承建商索賠，在這方面我認(rèn)為應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：其一、注意時(shí)效性。就是承建商提交的要求復(fù)函的各種文件必須在規(guī)定(規(guī)范)、合同要求的時(shí)限內(nèi)書(shū)面回復(fù)以避免必要的麻煩。其二、注意多用書(shū)面指令。監(jiān)理工程師對(duì)于工程監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重要或重大問(wèn)題指令和確認(rèn)，必須采用書(shū)面形式，這不僅可以使問(wèn)題得到及時(shí)解決，而且是重要的監(jiān)理原始資料。在起草文件、下達(dá)指令、請(qǐng)示答復(fù)、作出決定時(shí)，由于涉及到當(dāng)事各方的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)注意其正確性、完整性和嚴(yán)密性。其三、注意原始數(shù)據(jù)的收集和有關(guān)各方的及時(shí)簽證。確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性，避免索賠處理無(wú)依據(jù)。