工程預(yù)算與決算精選(九篇)
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第1篇：工程預(yù)算與決算范文
[關(guān)鍵詞] 建筑工程；預(yù)決算；審核；方法
一、工程預(yù)決算審核的意義
(1)控制建筑工程造價(jià)的合理性。施工單位在進(jìn)行工程項(xiàng)目正式開工之前，按照建設(shè)項(xiàng)目審批程序要求，必須編制完整的項(xiàng)目建議書，在得到上級主管部門和有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后才能進(jìn)行工程的勘察和設(shè)計(jì)。在此過程中，項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制基本上已經(jīng)完成，這是項(xiàng)目施工的之際依據(jù)。因此，審核部門需要對建筑工程項(xiàng)目的預(yù)決算進(jìn)行審核，從而保證工程項(xiàng)目造價(jià)控制在一定范圍之內(nèi)。(2)保證工程招標(biāo)工作順利開展。為合理選擇施工企業(yè)，在進(jìn)行項(xiàng)目工程正式勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)之后，必須要引進(jìn)招投標(biāo)的競爭機(jī)制，而且我國工程招投標(biāo)法的頒布也標(biāo)志了建筑市場在不斷完善。按照投標(biāo)法的要求，施工預(yù)算的編制是建設(shè)招標(biāo)的標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。所以，審核工程項(xiàng)目預(yù)決算可以保證工程項(xiàng)目投標(biāo)工作的順利開展。(3)正確評價(jià)建筑工程的投資效益。在工程項(xiàng)目完成之后，必然要對工程項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行衡量，而建筑工程預(yù)算則是其衡量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，工程預(yù)決算的正確與否將直接影響到投資的各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)真實(shí)性，從而最終導(dǎo)致投資效益衡量的不準(zhǔn)確。因此，完善的建筑工程預(yù)算審核是進(jìn)行項(xiàng)目投資效益審核的基礎(chǔ)。
二、審核的內(nèi)容
(1)審查工程量。審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。但有些施工企業(yè)在編制決算中對前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加工程造價(jià)。對于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目，有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價(jià)，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)。(2)材料價(jià)格的審核。材料價(jià)格的確定是根據(jù)承發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)約定，即確定所使用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、以及開工竣工日期，并根據(jù)施工時(shí)間來確定使用哪期的材料信息價(jià)格以便決算時(shí)采用。(3)鑒證與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審查。鑒證是在施工全過程中因各種原因產(chǎn)生調(diào)整的工程量和材料差價(jià)，一般施工單位編制工程決算時(shí)往往多計(jì)取調(diào)增項(xiàng)目的內(nèi)容，少計(jì)或不計(jì)取調(diào)減項(xiàng)目的內(nèi)容。因此，對鑒證項(xiàng)目的審查也不可忽視。
三、審核的方法
(1)全面審核法。就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同。或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。(2)重點(diǎn)審核法：抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)自(雨蓬、散水、坡道、明溝)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外，對費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。(3)對比分組計(jì)算審核法。在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此，在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。一是單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性。二是分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例。三是專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例。四是工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂等主要工料的單方消耗指標(biāo)。把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。(4)篩選法。是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。把這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。
參考文獻(xiàn)
第2篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵詞：工程預(yù)決算；預(yù)決算編制；管理
工程預(yù)決算的作用是更好的把握企業(yè)投資項(xiàng)目的基本費(fèi)用，然而建筑行業(yè)的高速迅猛發(fā)展，而對于工程預(yù)決算的審計(jì)精確性，也相應(yīng)的提出了更高的要求，審議評估工作如果系統(tǒng)化詳細(xì)化，整體工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益以及各項(xiàng)功能的提升有著非常重要的意義，要做到提高工程預(yù)決算的整體質(zhì)量，必須先要了解工程預(yù)結(jié)算存在那些問題，在此基礎(chǔ)上吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并做到總結(jié)，最終實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算編制的系統(tǒng)化管理。
1 工程預(yù)決算編制的內(nèi)容
（1）經(jīng)濟(jì)評價(jià)方式精打細(xì)算是一種實(shí)現(xiàn)資金最大化的有效方式，在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)上，要把預(yù)算編制細(xì)化到每一個(gè)工程管理的細(xì)節(jié)當(dāng)中，在項(xiàng)目的建設(shè)過程中，開工、施工、收工都應(yīng)該制定可行的成本投資計(jì)劃，并對各種設(shè)備資源進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，對各個(gè)階段的工程預(yù)算要有清晰的預(yù)算，并做全盤考慮，以能夠更好的在具體項(xiàng)目中將其分?jǐn)偝鋈ァ?/p>
（2）施工藍(lán)圖通過圖紙可以掌握全部內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上方采取一些有效措施，靈活機(jī)動的處理各種現(xiàn)場施工問題，當(dāng)然還可以根據(jù)具體情況對圖紙進(jìn)行隨機(jī)改動，只要能實(shí)現(xiàn)通過圖紙對具體施工項(xiàng)目做到細(xì)化統(tǒng)計(jì)，按照圖紙的規(guī)劃目標(biāo)，逐步有序的完成各項(xiàng)任務(wù)，在此過程中如遇任何突發(fā)問題，在整體構(gòu)建變更不大的情況下，可以靈活的對具體事項(xiàng)進(jìn)行機(jī)動的調(diào)整，目的是要更好更快的實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度，以及為整個(gè)工程的質(zhì)量所做的必要考慮。
（3）統(tǒng)籌的原理核心就在于采取整體的統(tǒng)籌規(guī)劃管理，細(xì)分每一個(gè)環(huán)節(jié)，做好清晰的標(biāo)注，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)快捷有效的整體項(xiàng)目建設(shè)，通過以化繁為簡為目的建立的一種計(jì)算方式，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)決算編制的總體把握。
（4）運(yùn)用工程預(yù)算的分析表對于工程預(yù)算價(jià)格和材料分析的表格制作有實(shí)際的應(yīng)用意義，譬如記錄常用數(shù)據(jù)和工程的計(jì)算公式，工程量計(jì)算手冊是由定型構(gòu)件和系數(shù)統(tǒng)計(jì)整理而形成的，同時(shí)還應(yīng)及時(shí)修改施工圖，避免預(yù)算中漏算與誤算現(xiàn)象的存在，并對進(jìn)行重新評估，保證整個(gè)施工過程中的精細(xì)把握。
2 工程預(yù)決算編制中存在的普遍問題
（1）管理意識問題在對工程造價(jià)的問題上，很多企業(yè)在意識上還沒有特別予以重視，在管理技術(shù)上更談不上完善，忽視對工程材料的嚴(yán)密監(jiān)管，給企業(yè)帶來的損失以及長遠(yuǎn)發(fā)展埋下的隱患是不可估量，一個(gè)步入正軌的企業(yè)需要在市場價(jià)格、材料的使用以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)舉措上有清晰的管理意識，才是企業(yè)保障經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)增長的關(guān)鍵因素所在。
（2）工程預(yù)算的反復(fù)運(yùn)用由于工程初期各種預(yù)算的不足，勢必會造成施工過程中的重算，漏算，誤算等諸多問題，長此以往就會對施工企業(yè)造成整體效益的影響，甚至?xí)斐筛蟮氖┕がF(xiàn)場的混亂。
（3）采購機(jī)制不完善在材料采購問題上極度混亂，沒有建立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，使材料購買環(huán)節(jié)處于無序狀態(tài)，缺乏一套有效有力度的管理手段及措施，是造成這一現(xiàn)象的根本原因，體制的不健全，干預(yù)的不及時(shí)，會給工程的施工造成嚴(yán)重的安全隱患和建筑的質(zhì)量問題，所以對材料的購買環(huán)節(jié)是工程管理和控制的重要環(huán)節(jié)，因此要強(qiáng)力制止和避免施工過程中偷工減料現(xiàn)象。
（4）定額的泛濫套用在預(yù)決算編制中套用定額的現(xiàn)象非常常見，如不及時(shí)控制此類現(xiàn)象，對于企業(yè)而言無疑是一個(gè)不小的隱患，造成這一現(xiàn)象的原因包括工程預(yù)算的不健全，套用定額的界限沒有明確等諸多問題，故意提升造價(jià)的現(xiàn)象十分普遍，各企業(yè)管理人員應(yīng)予以充分的重視。
3 工程預(yù)決算編制的管理手段
（1）建立監(jiān)督機(jī)制作為預(yù)決算編制人員的要求首先是專業(yè)素質(zhì)方面一定要有過硬的專業(yè)技術(shù)，熟悉工程預(yù)決算編制的運(yùn)用方法，再有就是高度的責(zé)任感，對于施工過程中的任何細(xì)節(jié)要有全面的掌握，以及對工程圖紙進(jìn)行細(xì)心的編制和修改，了解施工單位的基本狀況，工程用材，施工方法以及圖紙上的具體設(shè)計(jì)方案，各種統(tǒng)計(jì)數(shù)量都應(yīng)該了然于胸，對房屋的室內(nèi)外高度差，建筑物的層高是多少，以及設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)性能等平面布置的一般情況，有清醒認(rèn)識，才益于合理安排工作，既然是專業(yè)人才就要有認(rèn)真的態(tài)度，學(xué)習(xí)和總結(jié)工程預(yù)決算編制工作中的規(guī)律性東西，分析各中原理原則，通過運(yùn)用工程預(yù)決算編制數(shù)據(jù)的規(guī)律，靈活的服務(wù)于項(xiàng)目施工的整體運(yùn)行之中
（2）工程造價(jià)的動態(tài)管理在給工程采購設(shè)備和材料期間，應(yīng)實(shí)行動態(tài)靈活的管理模式，以更好的應(yīng)對市場價(jià)格變動規(guī)律，以及確保工程順利的進(jìn)行，不會因?yàn)樵谑袌鰞r(jià)格調(diào)整的情況下缺乏必要的心理準(zhǔn)備和預(yù)決算當(dāng)中估計(jì)不足，所以要實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理機(jī)制，就應(yīng)做到隨時(shí)可以適應(yīng)市場價(jià)格的變更，以及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律性，實(shí)時(shí)調(diào)整應(yīng)對措施，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。
（3）執(zhí)行效率在遵守預(yù)決算編制的基本準(zhǔn)則的前提下，確保高效無誤的完成任務(wù)，這就需要企業(yè)在選拔人才，以及培養(yǎng)人才方面一定要有一套健全的管理機(jī)制，才能夠選拔出有利于企業(yè)發(fā)展的員工，建立嚴(yán)格的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，是員工出色完成工作的基礎(chǔ)，從而實(shí)現(xiàn)對企業(yè)資金的監(jiān)管，合約項(xiàng)目的管理以及項(xiàng)目投標(biāo)的管理，而這一切都必須依照預(yù)決算編制的基本準(zhǔn)則來運(yùn)行，作為預(yù)算人員必須要嚴(yán)格遵守客觀公正的編制立場，完善建筑工程的預(yù)算編制工作，關(guān)鍵在于專業(yè)預(yù)算員的整體素質(zhì)。
（4）賞罰機(jī)制在完善的獎罰機(jī)制面前，對企業(yè)員工具有很高的威懾力，在缺乏獎罰機(jī)制的企業(yè)，勢必會缺少積極性和競爭力，對企業(yè)的發(fā)展帶來不利的影響，也是預(yù)決算編制常常出現(xiàn)誤差的主要因素，自然賞罰的標(biāo)準(zhǔn)一定是以企業(yè)利益為核心，凡是有利于企業(yè)的行為就該予以獎勵，但凡有害企業(yè)利益的行為必須嚴(yán)肅處理，以儆效尤。
4 結(jié)束語
在整個(gè)建筑行業(yè)高速迅猛發(fā)展的今天，伴隨著市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，可以說中國的建筑業(yè)已經(jīng)步入了黃金時(shí)期，不難想象在不久的將來建筑業(yè)會是怎樣的一片繁榮景象，可與之不成正比的是工程預(yù)結(jié)算編制顯得還那么不成熟，存在著這樣那樣的問題，在一些可以減少開支的地方，造成很多不必要的浪費(fèi)，這一現(xiàn)象也不是一天兩天了，只有加大監(jiān)管力度，制定合理有效的方法，才能杜絕這一現(xiàn)象，面臨存在的問題要解決，首先要查出原因，然后找到解決方案，最后才能徹底根絕這一問題，當(dāng)然這也不是短時(shí)間就可以解決的問題，但是一個(gè)尋求發(fā)展壯大的企業(yè)應(yīng)該試著去摸索怎樣才能更好的改善情形，扭轉(zhuǎn)局面，首當(dāng)其沖就是在工程預(yù)決算編制的問題上下功夫，做到整體把握，全局把握，實(shí)時(shí)有效的監(jiān)管手段也是必不可少的重要舉措之一，在工程預(yù)決算中努力做到準(zhǔn)確，盡量誤差的可能性發(fā)生，各個(gè)施工環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)控，各種施工設(shè)備應(yīng)妥善使用，避免不必要的浪費(fèi)，可以在施工過程中以及材料的購買時(shí)降低成本，減少開支，只要有這樣的意識，相信在這些不起眼的小事上多加注意，對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益而言絕對是一筆不小的收益。
參考文獻(xiàn)
[1]施意紅.工程預(yù)決算編制及審核分析[J].科技資訊.2011.
第3篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵字：建筑工程 全過程 預(yù)決算 方法
一、概述
要想使工程項(xiàng)目的利潤得到提高，高質(zhì)量的項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算工作必不可少。管理工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作，是我們必須重視的。那么，如何管理工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算呢？細(xì)節(jié)十分重要，在預(yù)結(jié)算工作中我們必須抓住細(xì)節(jié)，從我做起，進(jìn)行精細(xì)的管理，真抓實(shí)干，所采取的措施必須到位。預(yù)結(jié)算管理具有動態(tài)性、系統(tǒng)性和過程性。動態(tài)性是指在預(yù)結(jié)算過程中，時(shí)刻要注意情況的變化，尤其是不利于己方的變化，要特別注意。系統(tǒng)性是指有關(guān)各部門（和預(yù)結(jié)算資料有關(guān)系的部門）必須全部參與進(jìn)來，如物資采購部門、財(cái)務(wù)部門、工程部門等。過程性是指預(yù)結(jié)算工作從工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)開始一直持續(xù)到結(jié)算為止，整個(gè)過程一直要有預(yù)結(jié)算的參與。預(yù)算是對行為計(jì)劃進(jìn)行量化，預(yù)算有利于管理者對計(jì)劃進(jìn)行貫徹和協(xié)調(diào)?？梢哉f預(yù)算本質(zhì)上是一種管理工具。預(yù)算的作用如下：
（一）激勵員工。預(yù)算能促進(jìn)全體員工包括管理者在內(nèi)面向未來，能促進(jìn)公司的發(fā)展。能增強(qiáng)公司的預(yù)見性，減少盲目作為，最終激勵員工去努力完成公司所定的目標(biāo)。
（二）有助于對業(yè)績進(jìn)行評價(jià)。通過預(yù)算能夠管理公司各項(xiàng)目標(biāo)的組織實(shí)施和預(yù)測，有助于目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證企業(yè)目標(biāo)的不斷優(yōu)化、提高，能夠較為清晰的體現(xiàn)企業(yè)的業(yè)績。
（三）能夠促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行交流與合作。這主要針對總預(yù)算而言?？傤A(yù)算能夠組織并協(xié)調(diào)各項(xiàng)活動，使管理者必須對整個(gè)價(jià)值鏈相互之間的關(guān)系進(jìn)行通盤的考慮。所以，預(yù)算有助于公司各角落之間進(jìn)行相互溝通。
（四）有助于制定計(jì)劃。預(yù)算能夠促進(jìn)管理者制定具體可行的計(jì)劃，同時(shí)通過計(jì)劃來確定目標(biāo)。并且將各種可能的變化考慮在內(nèi)。
由于預(yù)算有如此大的作用，所以預(yù)算管理廣泛應(yīng)用于大企業(yè)中，并得到了良好的反響，企業(yè)預(yù)算管理是以企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)為指導(dǎo)，通過預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行、預(yù)算控制、預(yù)算考評、預(yù)算激勵等，來全面提高企業(yè)的經(jīng)營效率和管理水平，將企業(yè)的價(jià)值擴(kuò)大到最大。
二、對建筑工程預(yù)算決算的管理
預(yù)結(jié)算做好的前提條件是：結(jié)算送審的質(zhì)量；表現(xiàn)形式為：審定時(shí)限；考核標(biāo)準(zhǔn)是：最終結(jié)算金額。我們在管理工程結(jié)算時(shí)，還要追求最大的利益，拓展經(jīng)營成果，增加預(yù)結(jié)算工作的含金量。
在對建筑工程全過程預(yù)決算進(jìn)行管理時(shí)，應(yīng)該：
（一）從招標(biāo)投標(biāo)階段就要開始，要在企業(yè)內(nèi)部引進(jìn)競爭機(jī)制，進(jìn)行方案競選，推行設(shè)計(jì)招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)是一種交易方式，一般在以下情況使用：
第一、采購、提供服務(wù)項(xiàng)目；
第二、發(fā)包、承包工程建設(shè)項(xiàng)目；
第三、買賣大宗貨物。
將中國的國情（社會主義市場經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在的實(shí)際）和具有現(xiàn)代化特點(diǎn)的造價(jià)管理結(jié)合起來，再推行競爭機(jī)制，最好借鑒發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，建立一套符合中國國情、高效科學(xué)的工程造價(jià)管理體系，才能提高我國的工程成本管理水平。在招標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目造價(jià)員和項(xiàng)目法人要積極參與經(jīng)營活動，了解業(yè)主的報(bào)價(jià)要求和招標(biāo)文件的具體內(nèi)容，仔細(xì)分析投標(biāo)策略，將工程結(jié)算和投標(biāo)策略結(jié)合起來進(jìn)行考慮。既要降低投標(biāo)報(bào)價(jià)來增強(qiáng)價(jià)格優(yōu)勢，最終提高市場競爭力，又要為最后的工程結(jié)算留有余地。
例如勝利路在拓寬某項(xiàng)目的住宅回遷區(qū)時(shí)，在對工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，就要根據(jù)裝飾和土建的工程量來進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（二）關(guān)于工程預(yù)算
要熟悉過程結(jié)算底限、成本損益點(diǎn)以及項(xiàng)目的具體財(cái)政狀況，對于這些都要做到胸有成竹。同時(shí)，要和財(cái)務(wù)部門進(jìn)行積極溝通，要清楚業(yè)主轉(zhuǎn)過來的款項(xiàng)和工程的成本支出。一個(gè)真實(shí)而確切的結(jié)算成本底限離不開夯實(shí)基礎(chǔ)的成本。在結(jié)算編制時(shí)，熟練的編制技能當(dāng)然是編制人員必不可少的，除此之外，編制人員還需要了解并逐步掌握審核人員以及業(yè)主的心態(tài)。要根據(jù)具體情況來編制結(jié)算文件，要留有一定的空間，使審核人員在審核時(shí)有可操作的空間。在結(jié)算工程的過程中，要保證結(jié)算的質(zhì)量，因?yàn)樗蛯徑Y(jié)算是以后和審核機(jī)構(gòu)或業(yè)主洽談的基礎(chǔ)。
（三）在編制結(jié)算時(shí)注意抓重點(diǎn)
現(xiàn)在一般都是對清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。結(jié)算中的主要部分不難完成，只要根據(jù)投標(biāo)單價(jià)，再加上計(jì)算出來的工程量，就可以算出來。結(jié)算中的重點(diǎn)也是難點(diǎn)就是在施工時(shí)工程發(fā)生變更，變更部分和簽證等都是重點(diǎn)，如出現(xiàn)變更造價(jià)人員就不得不重新編制單價(jià)，如果涉及到新技術(shù)、新工藝，編制人員還要收集相關(guān)方面的資料，十分繁瑣也十分麻煩。例如
某城市的地鐵二號線的路面改造工程，采用新技術(shù)――就地冷再生技術(shù)，這種項(xiàng)目沒有定額可以套用，只能補(bǔ)充定額，這就需要造價(jià)人員去收集人機(jī)材等的消耗材料，然后制出結(jié)算的報(bào)送單價(jià)，最后完成結(jié)算編制工作。
三、建筑工程全過程預(yù)決算管理用到的方法
在建筑工程施工過程中，預(yù)決算管理會用一些方法，筆者下面給大家一一闡釋：
（一） 規(guī)范的財(cái)務(wù)報(bào)表、完善的管理制度能夠提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)為了獲得最大的利益，會進(jìn)行十分詳盡、具體的預(yù)算。預(yù)算對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有很大的影響，同時(shí)也關(guān)系著企業(yè)的基本建設(shè)。預(yù)算貫穿于工程的始終，對建筑企業(yè)是盈還是虧有著重要的影響，甚至可以說預(yù)算管理決定著建筑企業(yè)的興衰。所以必須建立有效的、完善的預(yù)算管理系統(tǒng)。如大連開發(fā)區(qū)，某污水廠工藝升級改造工程中的深度處理車間，對其預(yù)算我們就要具體情況具體分析，詳細(xì)的計(jì)算工程量，這樣才能全面了解工程，然后根據(jù)所了解的情況進(jìn)行施工。
（二）對信息系統(tǒng)增加投入。信息系統(tǒng)獲得及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，才能掌握工程全過程的預(yù)決算。要增加工程造價(jià)信息的時(shí)效性、公正性以及可靠性，提高工程機(jī)、材、人等信息的價(jià)格市場化，提高其透明度。要嚴(yán)格執(zhí)行工程的考核和審核制度，提高預(yù)決算的準(zhǔn)確性，進(jìn)而提高造價(jià)咨詢的競爭力和服務(wù)質(zhì)量。雖然預(yù)算目標(biāo)服務(wù)于企業(yè)目標(biāo)，但在企業(yè)日常經(jīng)營中，經(jīng)常出現(xiàn)一切圍繞預(yù)算目標(biāo)、一切按預(yù)算規(guī)定來辦而忽視企業(yè)目標(biāo)的情況。其原因有三方面：
第一、預(yù)算的控制力度不恰當(dāng)；
第二、預(yù)算目標(biāo)對企業(yè)目標(biāo)的體現(xiàn)不夠；
第三、變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致預(yù)算目標(biāo)偏離了企業(yè)目標(biāo)。
為了防止這種情況的出現(xiàn)，要做到：
第一、 使預(yù)算扎實(shí)地體現(xiàn)計(jì)劃；
第二、 合理控制預(yù)算；
第三、 使預(yù)算盡量具有靈活性。
（三）預(yù)算實(shí)施時(shí)要靈活。
預(yù)算在實(shí)施時(shí)是不可以一成不變的，我們在制定預(yù)算時(shí)，盡管會盡最大的努力去預(yù)測未來情況，而且力求準(zhǔn)確，但預(yù)算不可能全面涵蓋?？傆蓄A(yù)算不到或預(yù)算出錯(cuò)的，因此預(yù)算在實(shí)施要靈活多變。
參考文獻(xiàn)：
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第4篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；預(yù)決算審計(jì)；工程量；改善建議
1.建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)的作用
1.1有效控制工程造價(jià)的合理性
施工單位在進(jìn)行工程項(xiàng)目正式開工之前，按照建設(shè)項(xiàng)目審批程序要求，必須編制完整的項(xiàng)目建議書，在得到上級主管部門和有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后，再進(jìn)行可行性研究報(bào)告的審批工作，接著進(jìn)行工程的勘察和設(shè)計(jì)。在此過程中，項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制基本上已經(jīng)完成，這是項(xiàng)目施工的直接依據(jù)，因此，審計(jì)部門需要對建設(shè)工程項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行審計(jì)，從而保證項(xiàng)目預(yù)算編制的科學(xué)性、正確性，使工程項(xiàng)目造價(jià)控制在一定范圍之內(nèi)。
1.2順利開展工程施工招標(biāo)工作
為合理選擇施工企業(yè)，在進(jìn)行項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)完成之后，一般會引進(jìn)招投標(biāo)的競爭機(jī)制，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布標(biāo)志了我國建設(shè)市場在不斷完善。按照招投標(biāo)法的要求，施工預(yù)算的編制是工程建設(shè)招標(biāo)的標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，所以，對施工預(yù)算的審計(jì)可以保證工程項(xiàng)目標(biāo)底設(shè)置的正確性，從而順利開展招標(biāo)工作。
1.3正確評估建設(shè)工程投資效益的基礎(chǔ)
在工程項(xiàng)目完成之后，必然要對工程項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評估，而建設(shè)工程預(yù)算則是其評估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，工程預(yù)決算的正確與否將直接影響到投資的各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)真實(shí)性，從而最終導(dǎo)致投資效益評估的不準(zhǔn)確。因此，完善的建設(shè)工程預(yù)算審計(jì)是進(jìn)行項(xiàng)目投資效益審計(jì)的基礎(chǔ)。
1.4保證建設(shè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性
開展建設(shè)工程決算審計(jì)，不但能正確反映項(xiàng)目的實(shí)際投資，保證建設(shè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，而且為施工單位結(jié)算工程款提供正確依據(jù)。
2.建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)內(nèi)容
2.1審計(jì)工程量
建設(shè)工程量是編制工程預(yù)決算的基礎(chǔ)，審查工程量的計(jì)算是審計(jì)的主要內(nèi)容。工程量計(jì)算是否正確，直接影響著預(yù)決算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。常見的問題是錯(cuò)算、多算、重復(fù)計(jì)算和漏計(jì)工程量等。在審計(jì)中應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，對照圖紙、對磚石工程、混凝土工程、裝飾工程、木結(jié)構(gòu)工程等工程量大、容易發(fā)生項(xiàng)目混淆和計(jì)算錯(cuò)誤的地方進(jìn)行審核。如：磚木結(jié)構(gòu)中的磚砌體和木作工程；磚混結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土和磚砌體、混凝土工程；框架結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土框架梁、柱工程等均為審計(jì)重點(diǎn)。重點(diǎn)明確后，就必須始終抓住其數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。審核其數(shù)據(jù)來源是否為施工圖紙上標(biāo)注的尺寸數(shù)據(jù)或定額及施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定的相關(guān)數(shù)據(jù)，審核其算法是否符合定額或相關(guān)文件的規(guī)定。
2.2審計(jì)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工程預(yù)決算中的取費(fèi)一般是指間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用，是影響工程造價(jià)的又一重要因素。取費(fèi)項(xiàng)目主要包括，施工管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞保支出、計(jì)劃利潤、冬、雨季施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)以及材料價(jià)差系數(shù)等。工程類別不同、承包方式不同，都分別規(guī)定了不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)項(xiàng)目，而且取費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率也不盡相同。在實(shí)際中常發(fā)現(xiàn)的問題有高套級別、擴(kuò)大取費(fèi)基礎(chǔ)、增加取費(fèi)項(xiàng)目等。審計(jì)時(shí)必須要按照工程類別和承包方式按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)審核，并且還要審核取費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率是否正確，應(yīng)按分部分項(xiàng)取費(fèi)的不能包括其他項(xiàng)目取費(fèi)。
2.3審計(jì)材料用量和價(jià)差
材料的用量和價(jià)格是影響工程造價(jià)的又一大因素，這也是進(jìn)行工程預(yù)決算審計(jì)的一個(gè)主要內(nèi)容。由于近年來建設(shè)材料價(jià)格變動較大，也使得材料的預(yù)算價(jià)格與市場價(jià)格差距拉大。對建設(shè)中超出預(yù)算價(jià)格的情況，應(yīng)按發(fā)生時(shí)間在決算中計(jì)算差價(jià)。如果是由施工單位采購材料，應(yīng)按市場價(jià)格找差價(jià)結(jié)算。在審計(jì)時(shí)，首先應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算定額核準(zhǔn)工程材料用量，然后核實(shí)材料市場價(jià)格與預(yù)算價(jià)格的差異，最后確認(rèn)材料差價(jià)的計(jì)取是否正確。
3.建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)中存在的問題
3.1工程預(yù)決算編制方法和內(nèi)容存在失誤
許多建設(shè)單位、施工單位編制工程預(yù)決算時(shí)，編制的方法和內(nèi)容存在問題，其原因主要有：1）設(shè)計(jì)文件理解不充分，分部分項(xiàng)清單存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)。如在編制地下室工程的預(yù)算時(shí)，往往注重地下室實(shí)物的工程量，忽略了深基坑開挖過程中的支護(hù)和地下水的降排費(fèi)用。2）編制施工圖預(yù)算時(shí)，未到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，造成措施費(fèi)少計(jì)、漏計(jì)。如施工現(xiàn)場的便道如何設(shè)置如何施工、現(xiàn)場是否需搭設(shè)高壓線防護(hù)架。3）編制決算時(shí)未按相應(yīng)合同條款調(diào)整合同價(jià)或中標(biāo)價(jià)。如調(diào)整了合同范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)和包干費(fèi)、多計(jì)了屬于正常保證施工質(zhì)量的措施費(fèi)用、未按合同約定的讓利優(yōu)惠條款進(jìn)行讓利等。。
3.2高套定額導(dǎo)致工程造價(jià)抬高
建設(shè)工程預(yù)算定額是決定一定工程量價(jià)值高低的主要依據(jù)，用以編制預(yù)算，確定工程造價(jià)。在審計(jì)預(yù)決算中常常出現(xiàn)高套定額抬高工程造價(jià)，人為地抬高了工程造價(jià)。因此，在審計(jì)中應(yīng)按照定額及有關(guān)工程資料進(jìn)行復(fù)核，檢查定額套用，要對照圖紙、實(shí)地觀察、確認(rèn)其套用定額是否準(zhǔn)確。
3.3人為的虛增工程量
虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時(shí)候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。建設(shè)單位在基建工程的一個(gè)分項(xiàng)工程中，往往會存在人為重復(fù)計(jì)算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會出現(xiàn)；或者是施工單位在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，把一些在定額項(xiàng)目中已經(jīng)列入決算的項(xiàng)目在其它定額項(xiàng)目中又列入其中，造成同樣一項(xiàng)工程因?yàn)閮纱卧诙~在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。
4.改善我國建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)的建議
4.1重視工程預(yù)決算審計(jì)的重要性
建設(shè)工程預(yù)決算作為工程造價(jià)確定的依據(jù)，是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的憑據(jù)，對建設(shè)工程預(yù)決算的審計(jì)可以讓投資發(fā)揮應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)效益，它能夠保證建設(shè)工程投資核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如果在進(jìn)行工程預(yù)決算審計(jì)的時(shí)候出現(xiàn)了一個(gè)疏忽，可能會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，要高度重視建設(shè)工程預(yù)決算的重要性。
4.2配備具有較高素質(zhì)的審計(jì)人員
審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)是在進(jìn)行建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)時(shí)經(jīng)常會出現(xiàn)的，因此，要搞好建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)工作，很大程度上取決于審計(jì)人員的素質(zhì)。在進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候，首先要能夠保持實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，為審計(jì)配備素質(zhì)好、責(zé)任心較強(qiáng)、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)人員。審計(jì)人員不僅要具有較強(qiáng)的審計(jì)工作知識，而且也要具有較強(qiáng)的基建財(cái)務(wù)、基建核算、基建統(tǒng)計(jì)和物資管理等方面的知識。
4.3積極爭取相關(guān)部門和單位的支持和配合
建設(shè)工程預(yù)決算的管理工作涉及到銀行、城市建設(shè)主管部門、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等幾個(gè)部門，取得這些單位的支持和配合是十分重要的。要加強(qiáng)與這些單位的聯(lián)系，經(jīng)常溝通情況，也可以聘請他們做技術(shù)顧問，幫助解決一些疑難問題，尊重他們在各自主管方面的作用，處理好與建設(shè)施工單位的關(guān)系，本著實(shí)事求是，客觀公正的態(tài)度，堅(jiān)持以理服人，耐心說服雙方接受正確意見，同時(shí)，把這項(xiàng)工作放在政策法規(guī)指導(dǎo)下，按文件、按合同辦事，這樣不但提高了審計(jì)部門的威信，也有利于有爭議問題的解決，從而保證了審計(jì)工作的順利完成。
5.結(jié)束語
根據(jù)以上所述，做好建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)工作，對加強(qiáng)基本建設(shè)投資管理，合理確定工程造價(jià)， 提高資金的使用效率，有著重要意義。審計(jì)人員在進(jìn)行業(yè)務(wù)審計(jì)的時(shí)候，不僅要處理好與建設(shè)施工單位的溝通，更要采取以理服人的做事風(fēng)格，本著實(shí)事求是的工作態(tài)度，耐心說服，在提高審計(jì)部門威信的基礎(chǔ)上，解決雙方的各種爭議問題。
參考文獻(xiàn)
[1]盧曉東.做好高?；üこ填A(yù)決算審查提高建設(shè)資金投資效益[J].財(cái)會研究，2003.
第5篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)決算；問題；控制對策
中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
建筑工程預(yù)決算是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行招投標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)，也是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動的重要依據(jù)。這就要求工程預(yù)決算應(yīng)有高度的科學(xué)性、準(zhǔn)確性及權(quán)威性。
一、建筑工程預(yù)決算存在的問題
1、建筑工程預(yù)算存在的問題
（1）工程預(yù)算定額不健全
許多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時(shí)候，常常會遇到諸如借用定額問題。例如在進(jìn)行房屋建筑工程預(yù)算編制的時(shí)候，參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，這類定額的借用，因?yàn)闆]有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響，而造成預(yù)算編制的不合理。
（2）材料價(jià)格管理混亂
近年來建筑材料市場化，繁榮了建筑材料市場，但也帶來了市場管理的混亂和建筑材料價(jià)格漲浮的失控現(xiàn)象?，F(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成中材料費(fèi)幾乎占工程60%～70%。材料費(fèi)在工程造價(jià)構(gòu)成中占有核心地位，因此，控制材料價(jià)格對有效地控制和降低工程造價(jià)，提高建設(shè)投資效益具有重要意義。
（3）計(jì)算方法存在問題
目前許多建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程預(yù)算的時(shí)候，經(jīng)常會產(chǎn)生預(yù)算不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，之所以產(chǎn)生這種問題的一個(gè)原因在于工程預(yù)算定額的不正確，而另外一個(gè)重要原因是其計(jì)算方法也有較大失誤，特別是在工程預(yù)算中，在工程的間接費(fèi)中，因?yàn)橛?jì)算方法是以直接工程費(fèi)為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價(jià)產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因?yàn)樵谶M(jìn)行工程前期預(yù)算的編制過程中，僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€(gè)材料的基價(jià)做出定價(jià)，而且價(jià)差是不能用于計(jì)算間接費(fèi)用中，但是在工程的實(shí)際施工過程中，將會涉及到高達(dá)上百種材料，這些材料的預(yù)算價(jià)格除去規(guī)定的材料以外，都需要直接進(jìn)入工程直接費(fèi)用中去，材料費(fèi)的增加是計(jì)算施工中間接費(fèi)用的最為敏感因素，因?yàn)椴牧腺M(fèi)越多的話，間接費(fèi)也就越多。而且因?yàn)椴牧系膬r(jià)格收到市場供求和國家政策的影響，常常會造成材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符合的問題，導(dǎo)致間接費(fèi)的準(zhǔn)確性降低，工程造價(jià)失控。
2、建筑工程決算中存在的問題
（1）高套定額。一些建筑企業(yè)在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，常常會出現(xiàn)高套定額的問題，高套定額就是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算的時(shí)候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。例如，許多建筑企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目施工的時(shí)候，一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價(jià)一般為每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定額單價(jià)卻為每100立方米1150.41元，兩者定額單價(jià)差距很大，如果在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，采取高套定額的話，無疑將會提高了工程造價(jià)。
（2）虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時(shí)候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。例如，一些建筑企業(yè)在基建工程的一個(gè)分項(xiàng)工程中，往往會存在人為重復(fù)計(jì)算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會出現(xiàn)；還有一種重復(fù)計(jì)算工程量的辦法就是施工單位在進(jìn)行工程決算的_時(shí)候，把一些在定額項(xiàng)目中已經(jīng)列入決算的項(xiàng)目在其它定額項(xiàng)目中又列入其中，造成同樣一項(xiàng)工程因?yàn)閮纱卧诙~在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。
二、建筑工程預(yù)決算控制對策
1、建立完善預(yù)算管理體系。根據(jù)建筑工程預(yù)決算定額體系，可以有針對性的建立一些適合當(dāng)?shù)厥┕に胶褪袌鲂枨蟮念A(yù)算編制，建筑企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)決算的時(shí)候可以考慮根據(jù)工程地域分布和綜合各種因素，制定適合工程建筑的額定項(xiàng)目，同時(shí)也要根據(jù)時(shí)代和技術(shù)的變化，來選擇及時(shí)的調(diào)整工程額定系數(shù)。
2． 加強(qiáng)預(yù)決算人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。預(yù)決算人員應(yīng)不斷加強(qiáng)知識、技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和技能，同時(shí)要加強(qiáng)自身的職業(yè)道德和責(zé)任心，嚴(yán)把工程預(yù)決算審查關(guān)。預(yù)決算人員要全面熟悉工程圖紙，充分利用工程量計(jì)算手冊和計(jì)算表格，并深入到施工一線做好基礎(chǔ)資料的收集，分析資料的真實(shí)性和可靠性，杜絕施工單位冒算錯(cuò)算等現(xiàn)象。通過方案優(yōu)化，可以節(jié)約大量資金，從而做好工程造價(jià)的控制。
3． 加強(qiáng)庫存材料的管理。由于建筑材料具有龐大性、多樣性、復(fù)雜性，管理起來有一定難度，對于有條件的單位應(yīng)利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理建筑材料，便于設(shè)計(jì)部門和管理部門隨時(shí)了解庫存材料的信息，以減少庫存，降低省耗。對施工單位必須執(zhí)行事前管理、先定后供、強(qiáng)化監(jiān)督的自購材料管理。即建設(shè)單位通過市場調(diào)查，確定建筑材料價(jià)格的一手信息，防止施工單位利用材料價(jià)差，同時(shí)要嚴(yán)格控制進(jìn)場材料的質(zhì)量。施工單位應(yīng)該根據(jù)建設(shè)單位提供的材料合理采購材料，增強(qiáng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的態(tài)度，合理獲取利潤，達(dá)到降低和控制工程造價(jià)的目的。
4、加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)階段的管理工作。加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)階段的管理工作需要提高地質(zhì)勘察基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確度，推行勘察設(shè)計(jì)的投標(biāo)制。在招標(biāo)文件中要明確工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量等要求，投標(biāo)時(shí)要嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級，滿足投標(biāo)要求。在組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙會審時(shí)，要及時(shí)糾正設(shè)計(jì)中的“漏、錯(cuò)、缺”，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。
5、制定施工單位招標(biāo)制度。在挑選施工單位時(shí)，要嚴(yán)格檢查施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量，防止轉(zhuǎn)包等現(xiàn)象，同時(shí)簽訂合同時(shí)要嚴(yán)密、完善，使其具有約束性，提高合同履約率。對工程的包干范圍及調(diào)整條件給予明確規(guī)定，對于爭議較大的材料，在合同中予以明確，從而減少工程決算中由于合同簽訂的不合法、不規(guī)范而引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。
總之，作為控制建筑工程項(xiàng)目投資的重要預(yù)決算手段，在日常的工程項(xiàng)目招標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營管理中，具有重要作用。由于我國建筑工程預(yù)決算體系的不健全，直接導(dǎo)致工程造價(jià)失控，所以，建立科學(xué)的、完善的、預(yù)決算體系，加大對企業(yè)員工的培訓(xùn)力度，成為建筑工程企業(yè)面臨的重大問題，只有提高了預(yù)決算水平，才能為建筑企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益。也只有這樣才能在建筑工程招標(biāo)中占有一定優(yōu)勢，為拿下工程項(xiàng)目做基墊。
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第6篇：工程預(yù)算與決算范文
【關(guān)鍵詞】工程預(yù)決算；編制；審核
工程預(yù)算能夠清晰地反映工程設(shè)計(jì)與工料的具體價(jià)值，是財(cái)務(wù)撥款辦理、承發(fā)包合同簽訂、年度計(jì)劃的落實(shí)、工程貸款以及工程結(jié)算不可或缺的重要依據(jù)，另外工程預(yù)決算還是項(xiàng)目招投標(biāo)的重要參考資料。因此，加強(qiáng)預(yù)決算的編審質(zhì)量研究是非常必要的。而要想做好這項(xiàng)工作，需要付出大量的時(shí)間與耐心，工作上可以說是非常繁瑣和艱巨，這就要求我們的工作人員必須要具備高度的責(zé)任心與專業(yè)素養(yǎng)，深入分析影響工程預(yù)決算與審核的多方因素，從而提高工作的精準(zhǔn)性與目的性。
1 影響工程預(yù)決算精準(zhǔn)編制的因素
1.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量的影響
從多年來的實(shí)踐中我們能夠發(fā)現(xiàn)，工程在施工階段所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更是比較常見的，而發(fā)生這種情況的原因則更多的是工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容不夠詳細(xì)或者是在表達(dá)上不夠清晰明確，設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)了問題則會直接給工程結(jié)算帶來不同程度的麻煩，由于工程預(yù)算與結(jié)算在造價(jià)方面差異較大，會給工程管理與施工單位的工作增添負(fù)擔(dān)，所以要將圖紙的潛在問題降低到最低，從而更好地以提高預(yù)算的精準(zhǔn)度。
1..2 人工、材料與機(jī)械設(shè)備方面
人工、材料與機(jī)械設(shè)備是工程預(yù)決算編制中的重點(diǎn)問題，也是影響預(yù)決算最終發(fā)揮作用的另一要素。人工、材料與機(jī)械設(shè)備的價(jià)格隨著市場的時(shí)時(shí)變動而更改，然而市場價(jià)格變幻莫測，也給工程預(yù)決算的編審帶來了許多不確定的因素，特別是建筑材料與設(shè)備，在品種上類型多樣，使用數(shù)量巨大，并且供求關(guān)系也同樣會影響到價(jià)格的浮動。雖然各地區(qū)的有關(guān)部門對市場價(jià)格都有著明確規(guī)范、調(diào)價(jià)和引導(dǎo)，但是在市場經(jīng)濟(jì)的背景下，其所發(fā)揮的作用仍然是十分有限。
1.3 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案方面
在編制工程預(yù)算的時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是不可或缺是重要環(huán)節(jié)。在這一過程中，務(wù)必要科學(xué)地結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，同時(shí)深入了解施工現(xiàn)場的基本情況，因?yàn)槭┕し桨笡Q定著預(yù)算時(shí)的直接費(fèi)，是工程預(yù)算能夠順利實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確編制的根本依據(jù)。
1.4 現(xiàn)場簽證
在實(shí)際的工程施工全程中，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及材料代用的情況會不可避免地發(fā)生。其中增加工種結(jié)算通常會受到管理難、漏洞多、人為因素以及結(jié)算爭議大等多種因素的影響，因此，施工與建設(shè)單位必須要強(qiáng)化現(xiàn)場的簽證管理。
2 工程預(yù)決算審核中的常見問題與預(yù)算失真的原因
2.1 送審的結(jié)算中會發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象
工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象其產(chǎn)生原因可以歸納為四種，首先是個(gè)別結(jié)算編制工作者的綜合專業(yè)水平較差；第二，建設(shè)單位在發(fā)包合同以及現(xiàn)場簽證中沒有做到嚴(yán)謹(jǐn)用詞；第三，施工單位結(jié)算壓縮太緊。送審結(jié)算是建設(shè)單位委托中介機(jī)構(gòu)審核的，而中介機(jī)構(gòu)則是按核減核增的額度來收取一定的業(yè)務(wù)費(fèi)用。這就不可避免地形成了施工單位的預(yù)算水分問題；第四，部分施工單位為了爭取較大的經(jīng)濟(jì)利潤，不從自身的專業(yè)水平與管理入手，而是運(yùn)用搞假簽證多計(jì)工程量、巧立名目重復(fù)計(jì)算以及高套定額單價(jià)等不良手段人為的破壞預(yù)算的真實(shí)性。
2.2 預(yù)決算“失真” 的主要原因
首先是聯(lián)系單位簽證草率，事后補(bǔ)簽，在簽證上表述含糊，不夠準(zhǔn)確、時(shí)間性不強(qiáng)和征得簽證；第二，套用定額方面。對定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入，忽略定額綜合解釋，隨意提高和降低，不換算系數(shù)，高套定額；第三，工程量計(jì)算方面。工程量的計(jì)算是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算誤差主要包括正跌差和負(fù)誤差。正誤差體現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏；第四，材料價(jià)格的原因。豐材的材質(zhì)、型號在設(shè)計(jì)中不清晰，除省規(guī)定的材料價(jià)格之外，還有很大一部分運(yùn)用的是市場價(jià)格，這在一定程度上影響了結(jié)算的總造價(jià)；第五，費(fèi)用計(jì)算。沒有按照合同規(guī)定套用費(fèi)用定額。工程沒有達(dá)到指定的文明施工程度但是卻按約定計(jì)算文明施工增加費(fèi)。
3 提高工程預(yù)算編制及審核有效性的具體措施
3.1 做好預(yù)決算編制的準(zhǔn)備工作
首先必須要正確理解各專業(yè)的定額內(nèi)容，套用定額項(xiàng)目要準(zhǔn)確，掌握必要的定額項(xiàng)目單價(jià)換算方式；及時(shí)掌握計(jì)價(jià)信息，深入研究，抽絲剝繭，準(zhǔn)確應(yīng)用于各項(xiàng)工程造價(jià)的審定中。其次，必須要在審核之前，徹底熟悉項(xiàng)目的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。特別是竣工圖是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的不可缺少的重要依據(jù)，務(wù)必要系統(tǒng)地把握和熟悉，核對全部圖紙，在確定無誤之后依次識讀。
3.2 審核定額套用的準(zhǔn)確程度
在審核中，務(wù)必要對預(yù)算定額的每個(gè)子目的工程材料與內(nèi)容等進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)、致地分析，參照施工圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量。在套用該定額子目時(shí)，核對圖紙施工方法、內(nèi)容以及數(shù)量等參數(shù)是否與定額子目相符，如不符，則要參照各章節(jié)的詳細(xì)說明，核查定額換算的正確性。比如說在依據(jù)施工圖紙計(jì)算出的工程量元相關(guān)的定額子目可套用的過程中，要補(bǔ)充相應(yīng)定額。在定額套用中防止錯(cuò)套重套，每一個(gè)子目都有自身工作內(nèi)容與適用的范圍，個(gè)別子目在某種情況下不再發(fā)生或者是其工作內(nèi)容已經(jīng)被相關(guān)子目包括，就不可以再在子目中獨(dú)立出現(xiàn)。
3.3 掌握變動資料
在工程施工的過程中，必須要時(shí)刻把握好變動資料，比如說工程設(shè)計(jì)變更、工程停工報(bào)告、施工記錄、現(xiàn)場簽證、形象進(jìn)度及原始憑證等等。對于主體工程中的那些隱蔽工程，必須要在施工的同時(shí)，畫好相應(yīng)的隱蔽圖，采取必要的取證照片，對隱蔽驗(yàn)收記錄進(jìn)行詳查。
3.4 準(zhǔn)確把握和了解市場的時(shí)時(shí)動態(tài)
首先要經(jīng)常向機(jī)械租賃與建筑材料等供應(yīng)單位咨詢和收集相關(guān)價(jià)格和新材資料。這些提供單位身處于廣闊的市場中，直接參與市場活動，更為了解市場的基本動態(tài)，能夠?yàn)槲覀兲峁┐罅坑袃r(jià)值的市場信息。我們收集了這些重要的信息，則可以從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)的相關(guān)資料。同時(shí)，還要隨時(shí)掌握施工材料材質(zhì)、規(guī)格等是否滿足施工要求，為工程竣工決算提供準(zhǔn)確依據(jù)。
4 結(jié)論：
綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核關(guān)系到工程建設(shè)的最終成敗，是科學(xué)確定工程造價(jià)過程中不可替代的重要手段與必要程序。通過對預(yù)決算進(jìn)行綜合系統(tǒng)地檢查與復(fù)核，在合理控制工程造價(jià)的同時(shí)，要保證工程項(xiàng)目的施工整體質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙贏。工程造價(jià)的預(yù)決算編制及審核，不僅擔(dān)負(fù)著建設(shè)單位與施工單位取得效益的保障工作，還同時(shí)肩負(fù)著維護(hù)社會利益的重要使命。因此，我們必須要群策群力，加強(qiáng)對于工程預(yù)決算編制及審核的分析，不斷創(chuàng)新我們的工作方式方法，維護(hù)工程建設(shè)施工的正常秩序。
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第7篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià) 預(yù)決算 審核方法 審核內(nèi)容
在建筑工程中制定造價(jià)的一個(gè)重要的方法就是對建筑工程的預(yù)決算的審核，這樣做的主要意義就在于能夠及早發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)在做預(yù)算時(shí)所存在的問題和漏洞，以確保工程的順利實(shí)施。在實(shí)際建筑工程中，我們通常采用的是分組計(jì)算審核法、篩選法、對比審核法、全面審核法、重點(diǎn)審核法對建筑工程的預(yù)決算進(jìn)行審核。
一、 建筑工程造價(jià)預(yù)決算的現(xiàn)狀和目前所存在問題分析
現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)的預(yù)決算編制核算是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，它所涉及的內(nèi)容相當(dāng)龐雜，但凡其中的一項(xiàng)有所改動時(shí)，就會對預(yù)決算的結(jié)果產(chǎn)生影響，以至于造成工程造價(jià)評估的誤差乃至錯(cuò)誤。所以這項(xiàng)工作對于審核人員的專業(yè)素質(zhì)要求極高，審核人員必須非常細(xì)心，相應(yīng)的專業(yè)知識要具備，這些專業(yè)知識包括施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。但是在實(shí)際的建筑工程中，一個(gè)再專業(yè)的核算人員也不可能將工程造價(jià)的預(yù)決算做到準(zhǔn)確無誤。原因在于以下幾個(gè)方面：首先，在做核算時(shí)由于建筑工程所采用的新技術(shù)和新材料的信息反饋不夠及時(shí)所造成的誤差，其次，有些施工單位在建筑工程預(yù)算時(shí)故意巧立名目，以便提高工程的預(yù)算來提高在工程承包中的利潤，最后，在建筑工程中的項(xiàng)目不穩(wěn)定，頻繁增減變動，這樣就會引起工程造價(jià)預(yù)決算的錯(cuò)誤。
二、 在建筑工程中造價(jià)預(yù)決算中主要審核的內(nèi)容
1. 建筑工程中工程量的審核
建筑工程中工程量的誤差包括正誤差和負(fù)誤差兩種。其中正誤差指的是在實(shí)際的工程實(shí)施過程中的實(shí)際尺寸小于圖紙上設(shè)計(jì)的尺寸，在做造價(jià)預(yù)算時(shí)還按照圖紙上的額尺寸做計(jì)算，這樣的結(jié)果就使得預(yù)算值高于實(shí)際的支出而造成錯(cuò)誤預(yù)算。所以核算人人員就不得不了解計(jì)算工程量的計(jì)算方法：認(rèn)真閱讀圖紙，分清楚建筑的實(shí)際操作范圍，核對施工尺寸和圖示尺寸的一致性=避免錯(cuò)誤的再次發(fā)生；對于簽證憑據(jù)工程量的審核方法就是要現(xiàn)場簽證以及設(shè)計(jì)修改通知書，結(jié)合施工的實(shí)際情況做出合理的預(yù)算，盡可能減少額外的開支。
2. 對建筑工程中套用單價(jià)的審核
工程造價(jià)的審核是具有一定的科學(xué)依據(jù)的，不是憑空想象出來的，在審核套用單價(jià)時(shí)，必須尊重客觀事實(shí)，不能夠隨意抬高或者降低其實(shí)際價(jià)格，一定要嚴(yán)格按照他的內(nèi)容、形式和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施。
（1） 審核直接套用單價(jià)
審核直接套用定額單價(jià)首先就是要認(rèn)真核對圖紙上的內(nèi)容和實(shí)際項(xiàng)目的名稱、種類是否相符。例如混凝土的標(biāo)號、水泥和砂漿的比例、構(gòu)件的名稱等；其次要核對具有最高限價(jià)的材料的定額套用，主材料的價(jià)格是否合理。材料的實(shí)際價(jià)格必須在最高限額以下，在核算時(shí)就采用實(shí)際價(jià)格進(jìn)行核算，再做實(shí)際價(jià)格的補(bǔ)差價(jià)。最后，在實(shí)際工程進(jìn)程中，有些設(shè)備沒有用到或者是采用小型的設(shè)備取代大型的，這就要求核算人員必須做到仔細(xì)認(rèn)真，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算中所存在的問題，核算出準(zhǔn)確的價(jià)格。
（2） 審核換算定額單價(jià)
在審核換算單價(jià)時(shí)核算人員必須清楚到底是全部換算定額中的材料設(shè)備成本、人工費(fèi)用還只是其中一部分內(nèi)容。定額單價(jià)換算的準(zhǔn)確性依賴于所使用的系數(shù)的爭取性和使用的方法是否得當(dāng)。在工程造價(jià)的實(shí)際核算當(dāng)中，如果人工、材料和設(shè)備中的一種單獨(dú)進(jìn)行換算，那么其他的兩種就必須按照定額定額而不能進(jìn)行換算。因此在進(jìn)行造價(jià)的結(jié)算時(shí)，掌握換算的方法是至關(guān)重要的。
（3） 審核補(bǔ)充定額
只有經(jīng)過當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門的批準(zhǔn)和備案等，再確定機(jī)械設(shè)備的單價(jià)是否合理，消耗量有沒有明顯的超支現(xiàn)象等。審核補(bǔ)充定額通常是用來核準(zhǔn)檢驗(yàn)編制的額方法、依據(jù)是否有誤，人工成本、材料價(jià)格和設(shè)備費(fèi)用是否有超支的現(xiàn)象。
3. 對建筑工程中費(fèi)用的審核
建筑工程造價(jià)的實(shí)際情況跟當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況密切相關(guān)，所以在建筑工程的費(fèi)用審核中不能一概而論，而是要依據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)管理部門制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行工程造價(jià)預(yù)算。特別是施工合同，很多的施工費(fèi)用在合同中都應(yīng)當(dāng)詳細(xì)而具體注明。合同是具有法律效應(yīng)的，所以在制定施工合同時(shí)，一定要措辭嚴(yán)謹(jǐn)，注意到每一個(gè)細(xì)節(jié)，以免發(fā)生不必要的麻煩，給施工單位造成損失。
三、 建筑工程中造價(jià)的審核方法技巧
全面審核法
顧名思義，全面審核法就是要對建筑工程中所涉及的方方面面進(jìn)行全面的審核計(jì)算，這樣做的好處審核全面，效果突出。而審核得重復(fù)大量工作，所需要的時(shí)間長。這種方法適用于做審核預(yù)算的初學(xué)者。
1. 重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法與全面審核法的不同之處就在于審核的范圍不同，當(dāng)然其效果也有所差異。這種方法主要適用于工程量大，項(xiàng)目多的工程。它最明顯的優(yōu)點(diǎn)在于抓住工程審核的核心部分，不必消耗過多的時(shí)間，提高了審核的效率。當(dāng)然，這種方法會出現(xiàn)一定范圍內(nèi)的誤差。
2. 對比審核法
這種方法是一種相當(dāng)實(shí)用審核方法，但是實(shí)用這種方法的前提條件是必須在當(dāng)?shù)赜幸粋€(gè)與現(xiàn)行的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、用途都相像的工程造價(jià)審核對象，在審核對象的基礎(chǔ)上，找出其中的差異性進(jìn)行對比分析，找到造成差異的原因。常用的分析方法主要包括：分部工程比例法、單方造價(jià)指標(biāo)法、工資消耗指標(biāo)法、專業(yè)投資比例法等。
3. 分組計(jì)算審查法
對建筑工程的預(yù)決算進(jìn)行分組并且使用一個(gè)制定標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)值對各個(gè)分組進(jìn)行審查的方法。它的優(yōu)勢在于審查簡單，工作量小，而缺點(diǎn)就是審查粗略，誤差大。
4. 篩選法
這種方法主要指通過尋找和總結(jié)工程量人工和價(jià)格三個(gè)方面的數(shù)值表，審查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和定額標(biāo)準(zhǔn)之間的差異并對其進(jìn)行合理的調(diào)整。它的優(yōu)點(diǎn)就是簡單明了，非常容易操作，減少了工作量。也容易發(fā)現(xiàn)預(yù)算中所存在的問題；劣勢就是即便發(fā)現(xiàn)了有問題，還不得不繼續(xù)進(jìn)行審查才能發(fā)現(xiàn)問題的根源所在。
四、結(jié)語
對于建筑工程的預(yù)決算審核是一項(xiàng)非常艱巨的工作，這項(xiàng)工作對于審核人員的專業(yè)素質(zhì)要求極高，而且要求審核人員具有敏銳的洞察力和靈活應(yīng)變的能力。上面所提到的方法是一些常用的經(jīng)典方法，對于建筑工程的預(yù)決算審核有一定的幫助。希望相關(guān)的審核人員能在日常的工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)方法，盡可能把建筑工程預(yù)決算的誤差降到最低。
參考文獻(xiàn)
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第8篇：工程預(yù)算與決算范文
關(guān)鍵字:工程預(yù)決算、審核、工程造價(jià)、竣工預(yù)決算
中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
引言
如何合理有效地對工程造價(jià)進(jìn)行控制？這個(gè)問題涉及到一個(gè)從投資決策到竣工決算的全過程，工程的任何環(huán)節(jié)都不可忽略的一部分。只有處理好每一個(gè)環(huán)節(jié)中工程造價(jià)控制問題，才能有效地對全工程實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)控制，從而有效地杜絕工程項(xiàng)目中普遍存在嚴(yán)重的的“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”的現(xiàn)象，合理有效地控制工程造價(jià)，節(jié)約工程資金，使得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。
在工程造價(jià)控制過程中，工程預(yù)決算審核是其中的最后環(huán)節(jié)，是有效控制工程投資和合理確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是與建設(shè)單位和施工單位的切身利益直接相關(guān)聯(lián)的。如果工程預(yù)決算審核出現(xiàn)了嚴(yán)重的失誤，那么前期的工程造價(jià)控制工作如投資決算、優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工過程等的成效都將付之一炬，毫無意義可言。
因此，本文將用以下的篇幅對有關(guān)于有效控制工程造價(jià)的工程預(yù)決算審查問題進(jìn)行探討分析，以避免造成建設(shè)單位或施工單位經(jīng)濟(jì)上的損失。本文將會對存在影響工程造價(jià)控制的工程預(yù)決算審查問題進(jìn)行闡述，然后進(jìn)行分析并給出相應(yīng)的對策。
影響工程造價(jià)控制的工程預(yù)決算審核問題
工程造價(jià)（其關(guān)系如圖1所示），從廣義上來說，它包含了建設(shè)工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、市政工程造價(jià)、電力工程造價(jià)、水利工程造價(jià)、通信工程造價(jià)等方面，因此工程造價(jià)控制就包含了以上領(lǐng)域工程造價(jià)的控制；另外，工程造價(jià)就是某項(xiàng)工程建設(shè)得以進(jìn)行而所需的全部花費(fèi)，工程建設(shè)過程中的投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等方面存在的問題都很有可能對工程造價(jià)產(chǎn)生重大的影響。
圖1 工程造價(jià)關(guān)系圖
從圖1可以看到，竣工決算是工程造價(jià)控制中的最后一環(huán)，也是有效控制投資和合理確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，因此在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行工程預(yù)決算審核。工程預(yù)決算審核，主要是審查工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用的正確性，以及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行規(guī)定的契合度，是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。
如果需要做好工程預(yù)決算審核來有效地控制工程造價(jià)，那么就需要對工程預(yù)決算以及工程預(yù)決算審核中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討分析，才能更好地做好工程造價(jià)的有效控制。
就目前行業(yè)內(nèi)部狀況來說，在工程預(yù)算中通常存在以下問題：(1) 施工單位為了達(dá)到中標(biāo)的目的，故意在工程預(yù)算中漏項(xiàng)，從而接近標(biāo)底，到結(jié)算時(shí)再補(bǔ)上，即預(yù)低結(jié)高；（2）施工單位在工程預(yù)算中采用多計(jì)工作量、高估材料價(jià)格、從高套取項(xiàng)目費(fèi)用等方式來獲得更高的工程造價(jià)，而在實(shí)際施工過程中采用低于報(bào)價(jià)、不通用、品牌新等材料來代替，即虛假報(bào)價(jià)。
而在工程決算過程中，同樣也存在中一系列的問題，如下所述：（1）在工程決算中，材料價(jià)格需按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但是通常施工單位存在著以次充好、瞞報(bào)縮減或取消的項(xiàng)目，甚至存在偷工減料等問題，但是在工程造價(jià)卻不進(jìn)行任何縮減，從而造成決算工程造價(jià)比實(shí)際工程造價(jià)高出許多，即偷工減材、減項(xiàng)目不減價(jià)格；（2）對土石方工程和零有工程通常有定額規(guī)定，施工單位卻不進(jìn)行定額套用，而采用工程議價(jià)形式，從而使得該議價(jià)成為虛價(jià)，即不套定額、議價(jià)成虛；（3）施工單位以趕工費(fèi)、設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目的少減多加等形式來獲得更高的工程造價(jià)，即巧立名目以抬高價(jià)。
最后，在工程預(yù)決算審核過程中，主要存在的問題如下：(1) 工程預(yù)決算審核依賴于工程預(yù)決算的送審材料，因此工程預(yù)決算的送審材料的真實(shí)性和完整性成了工程預(yù)決算的首要條件，而實(shí)際工程中，施工單位的送審材料通常存在著過多的變更、簽證以及隨意性的簽證，使得送審資料的呈現(xiàn)不完整、真實(shí)性低的狀況；（2）施工單位用高標(biāo)準(zhǔn)的定額來套用實(shí)際工程中所完成的低標(biāo)準(zhǔn)的工作，以提交工程預(yù)決算的送審資料，以獲得更高的工程造價(jià)；（3）施工單位在某分項(xiàng)工程中，多計(jì)算工程量，或者重復(fù)計(jì)算同一工程量，從而使得工程造價(jià)中存在虛工作量。
有效控制工程造價(jià)的工程預(yù)決算審核措施
在本文第2節(jié)闡述的影響工程造價(jià)控制的工程預(yù)決算審核問題是非常重要的，只有對這些問題足夠重視，并通過相應(yīng)工程預(yù)決算審核措施，才能有效地控制工程造價(jià)。在進(jìn)行工程預(yù)決算前，為了保證工程預(yù)決算工作順利有效地進(jìn)行，應(yīng)做好以下工作：（1）熟悉施工圖紙及圖紙有變動的詳細(xì)資料；（2）了解工程預(yù)決算所包括的范圍；（3）弄清楚預(yù)決算所采用的單位估價(jià)表，如定額及相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料單價(jià)等技術(shù)性文件。然后，對送審材料、工程項(xiàng)目等進(jìn)行調(diào)查研究，以使得用于工程預(yù)決算的依據(jù)真實(shí)有效，可采用以下措施進(jìn)行操作：（1）在工程預(yù)決算過程中，應(yīng)遵守實(shí)事求是、客觀公正、遵紀(jì)守法的原則；（2）應(yīng)對不同的工程項(xiàng)目采用不同適用的工程預(yù)決算審查方法，注重對工程預(yù)決算的審查，如全面審查可適用于工程量較小、工藝較簡、編制預(yù)決算技術(shù)力量薄弱的一般民用建筑工程，重點(diǎn)審查適用于工程量較大、單價(jià)較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工作，分解對比法、用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、對照審查法只針對于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程；（3）及時(shí)收集材料價(jià)格且認(rèn)真審核各項(xiàng)材料定額價(jià)、市場價(jià)、調(diào)整的數(shù)量及價(jià)差調(diào)整系數(shù)的執(zhí)行等，另外還需要進(jìn)行市場調(diào)查和現(xiàn)象核實(shí)，以盡量減少偷工減料、以次充好等一系列影響工程造價(jià)的問題存在，即加大材料的審計(jì)力度；（4）人在任何一項(xiàng)工作中都是重要的角色，工程預(yù)決算審核過程也不例外，尤其是工程預(yù)決算審核還是一項(xiàng)相當(dāng)復(fù)雜的工程，更需要工程預(yù)決算審核人員具有較高的綜合素質(zhì)，因此，努力提高工程預(yù)決算審核人員的綜合素質(zhì)是非常重要的措施之一。
結(jié)論
工程預(yù)決算審核的質(zhì)量與工程造價(jià)的控制息息相關(guān)的。只有對工程預(yù)決算審核中存在的有所了解，才能對癥下藥，采取有效的措施提高工程預(yù)決算審核的質(zhì)量，從而在工程造價(jià)控制中發(fā)揮其作用，避免建設(shè)單位和施工單位在竣工預(yù)決算中遭受重大的經(jīng)濟(jì)損失。
參考文獻(xiàn)
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第9篇：工程預(yù)算與決算范文
作為建設(shè)方，為了更好的完成工程，最重要的就是明確工程預(yù)決算審計(jì)的要點(diǎn)，按照預(yù)決算審計(jì)的要求去完成電力基建工程，具體審計(jì)要點(diǎn)如圖1所示。
1.1施工圖預(yù)決算審計(jì)要點(diǎn)施工圖預(yù)決算審計(jì)就是根據(jù)施工圖和工程量清單來對工程預(yù)算數(shù)目進(jìn)行審核。①對工程所直接產(chǎn)生的直接費(fèi)用進(jìn)行審核,這一環(huán)節(jié)包括了對于工程量的審核以及對套用定額的審核、對于工時(shí)和工時(shí)單價(jià)的審核以及對材料保管養(yǎng)護(hù)等價(jià)格的審核、對運(yùn)輸費(fèi)用的審核以及對于其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的審核。②對于獨(dú)立費(fèi)用進(jìn)行審核。
1.2工程結(jié)算審計(jì)的要點(diǎn)不同的工程會使用不同的結(jié)算方法,而隨著結(jié)算方法產(chǎn)生變化，審計(jì)工作的要點(diǎn)也并不是一成不變的。在使用預(yù)算結(jié)算承包制進(jìn)行工程結(jié)算的條件下,審計(jì)工作的核心是審查由乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更及其產(chǎn)生的相關(guān)附加費(fèi)用是否已經(jīng)得到了原始設(shè)計(jì)單位的許可或者是否已經(jīng)得到了甲方的簽證,在這之中一些較為重要的改動是否已經(jīng)得到了有關(guān)部門的批準(zhǔn);由設(shè)計(jì)改變所帶來的工程量變化是否真實(shí),工程之中所套用的定額是否準(zhǔn)確合理;設(shè)計(jì)變更所帶來的材料增減是否同時(shí)計(jì)入,是否存在只計(jì)算加量而不計(jì)算減量的情況產(chǎn)生;是否存在施工方收取不正當(dāng)費(fèi)用的環(huán)節(jié)。而在使用招標(biāo)承包進(jìn)行結(jié)算的情況下,審計(jì)工作的重點(diǎn)則是結(jié)算時(shí)的工程款是否和中標(biāo)價(jià)格相同。如果情況特殊存在需要改變設(shè)計(jì)的情況，那么是否可以出具有效簽證單以及設(shè)計(jì)改動是否合理等。
1.3工程決算審計(jì)的要點(diǎn)工程決算審計(jì)主要需要進(jìn)行審閱的是工程竣工的決算報(bào)表、交付使用財(cái)產(chǎn)的合規(guī)性。決算報(bào)表是否符合規(guī)范指的就是決算報(bào)表申報(bào)的時(shí)間是否是按照規(guī)定的要求,報(bào)表數(shù)據(jù)是否真實(shí)，是否存在虛假數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)是否符合各表間的相互關(guān)聯(lián)。交付使用財(cái)產(chǎn)的合規(guī)就是要確認(rèn)工程量是否真實(shí)、物品使用量是否超出了計(jì)劃的要求之外;是否將一些不符合要求的材料混入不動產(chǎn)中進(jìn)行結(jié)算;工程成本是否存在虛報(bào)情況,待攤費(fèi)用是否合理分配,是否存在虛標(biāo)固定資產(chǎn)價(jià)格等情況的產(chǎn)生。
2加強(qiáng)自身工程預(yù)決算審計(jì)監(jiān)督
工程量預(yù)算：一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目需要的資金多少取決于工程量的多少。工程量計(jì)算是否正確直接關(guān)系到工程預(yù)算的可靠性。工程量審計(jì)就是嚴(yán)格審核結(jié)算報(bào)表中的工程量是否和工程真是產(chǎn)生的工程量相同,存不存在虛標(biāo)工程量的問題。根據(jù)筆者的多年建設(shè)經(jīng)驗(yàn),使用哪種建筑結(jié)構(gòu)就要對哪個(gè)部分進(jìn)行嚴(yán)格審查。我們應(yīng)在此方面加強(qiáng)自身施工過程中核查和監(jiān)督工作。比如電力基建中鋼架結(jié)構(gòu)部分的鋼架梁，電線材料就是審計(jì)工作的審查核心。在明確了審查的核心之后,保證施工過程中嚴(yán)格按照規(guī)定規(guī)范采購、用料和施工。在自我監(jiān)督中，數(shù)據(jù)來源是否來自于設(shè)計(jì)圖上所標(biāo)注的尺寸以及工程做法之中的施工過程，是否存在虛假數(shù)據(jù),其計(jì)算方法是否符合要求，即原始數(shù)據(jù)是否套用了應(yīng)用的定額，計(jì)算系數(shù)是否來自于應(yīng)用的預(yù)規(guī)等。工程量的重復(fù)計(jì)算在工程之中相對而言比較常見。這些都是被審查的重點(diǎn)。直接費(fèi)用的審計(jì),直接費(fèi)用的審計(jì)工作主要目的就是審核工程所套用的定額是否合乎要求。在確定工程量之后,就是按照確定的工程量逐一套用定額,并由此相加最終得出工程所產(chǎn)生的直接費(fèi)用。在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督工作，避免在施工過程中不顧施工的工藝各施工的情況套用高額費(fèi)用得情況，因此,在對直接費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)前自己嚴(yán)格審核套用的定額是否合乎要求，以應(yīng)審計(jì)。
3結(jié)論
