建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)精選(九篇)

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第1篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

20多年的建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷,整天面對一線工地和工人,讓曹曉巖變得非常務(wù)實。他無法用美妙的語言將這種“核心競爭力”表達準確,但他一直強調(diào)這是四建的生命、企業(yè)文化的核心?！安辉诮ㄖ袠I(yè),你無法體會這種素質(zhì)的重要性,它代表著企業(yè)能力、信譽和作風(fēng)?！彼f。

而這種嚴格的掌控力的背后,考量的是過硬的軟實力和硬實力。自不待言,這兩個方面于四建而言都是響當(dāng)當(dāng)?shù)?。此次籌建園博園主展館,濟南四建出動了8臺高塔,其中6臺是公司新購置的。所用的鋼管、腳手架、模板更是數(shù)目驚人?！?月26日,園博園主場館結(jié)構(gòu)完成,7000噸鋼管開始撤場,一天24小時作業(yè),一個月后才撤場完畢?！苯ㄔO(shè)的最高峰,四建再次展示了其綜合管理優(yōu)勢,調(diào)配了80多名管理人員深入一線,其中包含一名業(yè)務(wù)能力非常強的副總,充分展示了四建過硬的人才資源。

此外就是硬件的硬通貨――資金。由于項目建設(shè)資金額巨大,項目建設(shè)初期采取的是BT模式。而正是四建強大的資金后盾和良性的資金流,才贏得了濟南市政府信任的目光,最終使四建在眾多央企圍堵的競標中勝出。當(dāng)然,施工過程中,資金問題得到了很好的解決,四建贏得了名利雙收。

然而,曹曉巖更看重的似乎是軟實力。談及四建的軟實力,曹曉巖的描述并不復(fù)雜。和很多建筑企業(yè)類似,濟南四建是個有著較長歷史的國有控股大型建筑企業(yè),有著國有企業(yè)的優(yōu)秀文化傳統(tǒng)和歷史所積淀的某些弊端?！拔覀兯龅氖且３謨?yōu)秀的傳統(tǒng)文化,并使之向現(xiàn)代企業(yè)轉(zhuǎn)變?！?/p>

關(guān)鍵的是如何轉(zhuǎn)變。曹曉巖說,四建制訂了一套行之有效的以項目管理為核心的管理制度?！斑@是一個很符合我們自身情況的管理制度,保證了我們擁有一個頑強的團隊。這個團隊有優(yōu)秀的管理人員和飽含熱情的員工?！边@個制度能夠保證四建管理的暢通和企業(yè)文化的執(zhí)行,能者上庸者下。如今,四建剛剛開完上半年經(jīng)濟分析會,29個項目部被曹曉巖砍掉2個,3個亮黃牌。另有一個二級單位被拿掉。

正是軟硬實力的強力交集,使曹曉巖能夠運籌帷幄,只用了7個多月的時間,就保證了45000平方米的園博園主場館的順利完工。應(yīng)該說,在濟南建筑史上,這是一個奇跡!而這個建筑,將成為濟南標志性的建筑,也將成為四建歷史上標志性的工程。這么大而且重要的工程,施工期間,園博園建設(shè)的管理方――園博園建設(shè)指揮部常務(wù)副指揮、濟南西區(qū)投融資管理中心主任王迪生只給曹曉巖打了3次電話?！斑@說明王主任對我們是非常信任的?！?/p>

如今,濟南國際園博園主場館已經(jīng)順利通過業(yè)主驗收,開展在即?！斑@個時候是我最幸福的時候。就像看著自己的孩子一點一點長大,終于可以放手了。”曹曉巖頗為感慨,“最炎熱的時候,我們的員工拼搏在一線,很多人中暑了,但仍然堅守崗位,這正說明我們的制度是有效的,團隊素質(zhì)是過硬的。”

他并沒有進行花哨的管理理論的演講。雖然,他讀過南開大學(xué)的EMBA,對前沿經(jīng)濟理論并不陌生;如今,每兩個月,他就組織南開大學(xué)的博士生導(dǎo)師對員工進行一次培訓(xùn),目的在于讓員工接受到最前沿的管理理論。但從技術(shù)員起步的他,有著豐富的建筑行業(yè)經(jīng)驗,繞了一圈還是回到了以前?！斑m合我們的才是最有效的。我一時也難說清楚,但這樣就能夠產(chǎn)生控制力。”

而這些素質(zhì)鑄造了濟南四建的良性發(fā)展。去年,四建集團的產(chǎn)值是22個億。而僅僅今年上半年,四建就完成了產(chǎn)值20個億。“我們有27個項目部,其實沒必要那么多,20個就行了。20個項目部,一個年產(chǎn)值2個億,一年就是40個億。這里面就有競爭,有激勵,大家就動起來了。”

這使曹曉巖對四建的下一步發(fā)展更加充滿了信心。他認為,在中國,建筑行業(yè)至少還有幾十年的黃金時間?！俺鞘薪ㄔO(shè)還有很大的空間。除了城市,隨著新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展,廣闊的農(nóng)村建筑空間多大啊⋯⋯”此外,他對今后四建的發(fā)展進行了周密的布局:“以后,除了建筑業(yè),房地產(chǎn)、裝修、建材等行業(yè)包括海外市場的拓展,我們都進行了周密的思考。”曹曉巖說,他不做不熟悉的行業(yè),這些都是和建筑業(yè)密切相關(guān)的行業(yè),屬于大建筑行業(yè)。他最為欣賞的企業(yè)是華為和萬科,這兩個企業(yè)都專心致志地做自己熟悉的行業(yè),并且都是最現(xiàn)代陣營的企業(yè)。

但這一切都在遠處,需要曹曉巖一點一點地去拓展。他堅信四建發(fā)展有的是廣闊天地。他目前最需要做的,是考慮如何慶功的事。“這么具有標志性意義的工程如期完工了,得好好表彰一下,讓大家的辛苦得到尊重。”他說,他想組織員工們?nèi)ガF(xiàn)場看一看園博園主展館,親身感受自己公司的作品。當(dāng)然,此次慶功會結(jié)束后,他和他的部下們要仔細思考這項工程的每一個細節(jié),“總結(jié)得失,為以后的發(fā)展總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn),這樣才能不斷發(fā)展”。

When speaking to me, Cao Xiaoyan, chairman, general manager, president of Jinan the 4th Construction Corporation, cannot help reveal his gladness on the face. His company took charge of constructing the main exhibition hall, and accomplished the task on schedule before Expo Garden meeting. “Our controlling ability was fully reflected by this project.” he said. He referred to “controlling ability” of project duration as “core competitiveness” of the company.

第2篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

1.1清水混凝土的質(zhì)量控制。

我國綜合國力地不斷提升，人們的口袋也漸漸地鼓了起來，他們不再滿足以前的居住環(huán)境反而越來越追求高質(zhì)量的生活環(huán)境。這對建筑行業(yè)提出了非常高的技術(shù)要求，這時清水混凝土以現(xiàn)代澆鋼筋混凝土中一項最新的高質(zhì)量技術(shù)身份出現(xiàn)，它是把最原始的澆筑面用來做有裝飾性的面，這種技術(shù)風(fēng)格的轉(zhuǎn)變使混凝土施工展現(xiàn)出非常美麗的自然質(zhì)樸，滿足了人們對回歸大自然的純凈追求。清水混凝土一般有三種，例如裝飾清水、飾面清水及普通清水。

1.2鋼纖維硅混凝土的質(zhì)量研制。

以前的建筑物看上去普普通通毫無美感可言，當(dāng)時人們只注重它是否堅固及居住的時間?，F(xiàn)在隨著世界日新月異變化，出現(xiàn)琳瑯滿目的物品。從衣著、飲食再到居住環(huán)境，人們越來越注重享受，絕大部分人都希望他們能擁有一個時代性強、高雅藝術(shù)性的居住地方。這時鋼纖維混凝土出現(xiàn)了，鋼纖維硅有極高的隱蔽性和現(xiàn)代化的藝術(shù)性，既對建筑物起到了一定的裝飾效果，又使建筑物具有現(xiàn)代化的時尚氣息以及更多的藝術(shù)美感,這就極大的迎合了廣大人們的喜愛。

1.3大體積混凝土的質(zhì)量控制。

具有易開裂、承受溫度低特點的普通混凝土已經(jīng)不再滿足現(xiàn)代建筑的需求，而大體積混凝土能彌補普通混凝土的諸多缺點。但是在大體積混凝土施工過程中應(yīng)該嚴格遵守操作規(guī)范。例如如果在施工過程中，四周環(huán)境溫度超高時，就會導(dǎo)致大體積混凝土中的水泥發(fā)生水化熱反應(yīng)，混凝土的拉力極限將不能繼續(xù)承受溫度應(yīng)力，從而導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)開裂。但是，有一些問題施工單位是可以通過更高的技術(shù)水平進行避免的。第一個措施是施工單位可以采取高科技的手段，對混凝土的水泥熱作用實施控制，使混凝土的溫度控制在合適的范圍內(nèi)，不再上升；第二個措施是在實現(xiàn)混凝土澆筑之后，防止混凝土澆筑塊出現(xiàn)溫度快速下降的現(xiàn)象，再對其四周的溫度進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，保證澆筑塊內(nèi)部溫差是適宜的狀態(tài);第三個措施是施工單位必須充分重視大體積混凝土后期的養(yǎng)護工作，認真監(jiān)督與檢查，防止大體積混凝土出現(xiàn)危害非常大的溫度裂。

2加強建筑主體施工中工藝的質(zhì)量控制

2.1加強建筑主體施工中地基施工技術(shù)的質(zhì)量控制。

加強建筑主體施工中地基施工技術(shù)的質(zhì)量控制需要從兩方面入手。第一個方面是對地基實施更加先進的加固技術(shù)，我國的建筑科研人員在結(jié)合我國工程的土地質(zhì)量和結(jié)構(gòu)設(shè)計、工藝水平以及以前的加固材料基礎(chǔ)上，綜合各種因素研制出具有中國特色的新穎的地基加固技術(shù)，例如新的粉煤灰、高效的石灰、堅硬的渣土夯填樁和碎石樁。它們是我國的地基更加堅固。第二個方面是改革的地下工程作業(yè)技術(shù)，雖然我國的地下工程起步較晚，最開始主要用在隧道與人防等工程的上面。但是我國的科研人員以不達目的誓不罷休的激情和壯志，快速的實現(xiàn)了我國地下工程作業(yè)技術(shù)的前進，現(xiàn)在這項技術(shù)已經(jīng)廣泛的應(yīng)用在地下車庫、地鐵、高鐵和倉庫等眾多的工程上面了。即使遇見具有十分高難度的工程也不必害怕，我們可以采用最前沿的多道錨桿地下連續(xù)墻的施工方式來當(dāng)做邊坡支護，進而更好地完成地下工程作業(yè)。

2.2加強建筑主體施工中防水施工工藝的質(zhì)量控制。

加強建筑主體施工中防水施工工藝的質(zhì)量控制，首先應(yīng)先了解什么是建筑主體的施工過程中應(yīng)用的防水施工技術(shù)，這主要是對在建筑主體中會接觸到水的部位，開展防滲漏以及裂縫等的工作。在實際的施工的過程中，我們應(yīng)該注意應(yīng)用建筑上的正規(guī)原理進行規(guī)范設(shè)計。堅持進行綜合治理、剛與柔相互結(jié)合、在多道進行設(shè)防、復(fù)合材料防水、防與排同時進行、密封節(jié)點、全面性設(shè)防等多種原則，最后也是最重要的是設(shè)計出一個合理的防水施工工藝以及應(yīng)用全新的防水材料。對于選擇適合的建筑主體防水材料，要根據(jù)其應(yīng)用范圍及建筑物的性能要求。對于施工工藝來說，科學(xué)技術(shù)的不斷進步會使其不論是在功能還是應(yīng)用范圍上都會更加適合現(xiàn)代化建筑的要求。聚合物水泥基復(fù)合涂膜施工技術(shù)出現(xiàn)則足以說明這點，它實現(xiàn)了防水時間和防水質(zhì)量、強度的突破。以下具體介紹此項技術(shù)在施工過程中的幾點注意事項：第一點，進行防水施工技術(shù)工作人員必須要先處理好建筑中的節(jié)點、板縫和基層等方面；第二點，在實施建筑裙樓屋面以及塔樓屋面復(fù)核涂膜工作時，必須要保證金雄分遍涂布等最先涂抹的建筑中涂料干燥成膜而后再涂抹一遍涂料的形成涂布。第三點，在進行鋪設(shè)的時候，要鋪設(shè)的方向方向角度成相互垂直，而且同時要注意在最開始涂在上面的涂層的厚度必須得大于等于1毫米。

2.3加強建筑主體施工鋼筋的連接工藝的質(zhì)量控制。

第3篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

關(guān)鍵詞：市場需求；工程管理；實踐能力；培養(yǎng)策略

傳統(tǒng)工程管理專業(yè)培養(yǎng)模式，主要集中于對學(xué)生專業(yè)知識及技能的培養(yǎng)。這樣的培養(yǎng)模式導(dǎo)致畢業(yè)生在進入到實際工作崗位后，與相關(guān)工作人員及工程師進行溝通時，缺少相應(yīng)的溝通技巧與管理知識。從其專業(yè)設(shè)置進行分析，工程管理的主要培養(yǎng)方向是對土木建筑工程的概念設(shè)想到正式運營的全過程的管理。只有具備相應(yīng)的實踐能力，才能夠完全適應(yīng)其市場需求，確保整個工程的順利開展。

一、基于市場需求的工程管理人才數(shù)量分析

當(dāng)前我國正在開展大規(guī)模的城市基礎(chǔ)建設(shè)，建筑行業(yè)在這樣的發(fā)展形勢下得到了快速的發(fā)展。在面對如此艱巨的任務(wù)以及發(fā)展前景時，建筑行業(yè)所承擔(dān)的施工項目以及建設(shè)任務(wù)相關(guān)繁重。此外，我國各地域中的城市化發(fā)展水平與發(fā)達國家相比存在著一定的差距，要加快城市化發(fā)展的建設(shè)步伐，需要加快城市基礎(chǔ)建設(shè)以及相關(guān)建筑設(shè)施的建設(shè)力度。所以，我國房地產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)行業(yè)、工程建設(shè)行業(yè)以及城鄉(xiāng)建設(shè)等多個行為都遇到了新的發(fā)展機遇。建筑行業(yè)對于懂技術(shù)知管理的人應(yīng)用型人才的需求量越來越大。許多地區(qū)的人才市場，曾一度出現(xiàn)對建筑業(yè)相關(guān)的人才需求量達到了排名第一的現(xiàn)象。相關(guān)人才市場的數(shù)據(jù)顯示，工程管理類人員所涉及到的行業(yè)多達100多個，而且這種發(fā)展趨勢正在隨著市場經(jīng)濟以及社會建設(shè)的不斷發(fā)展，其人才需求數(shù)量呈現(xiàn)出有增無減的趨勢。

二、面向市場需求的工程管理人才素質(zhì)要求分析

對于工程管理專業(yè)畢業(yè)生，在畢業(yè)之后基本能夠順利進入到建筑企業(yè)以及相關(guān)監(jiān)理行業(yè)出任現(xiàn)場施工技術(shù)以及施工預(yù)算等崗位。有的工程管理人才會進入到相關(guān)的咨詢公司出任工程造價以及招標工作，有少數(shù)人才會進入到房產(chǎn)開發(fā)公司出任地產(chǎn)策劃以及相關(guān)工程管理崗位。這些人才都會在經(jīng)歷一個時期的磨煉之后，成為建筑行業(yè)相關(guān)部門的主管。應(yīng)該說，與建筑相關(guān)的行業(yè)，對于工程管理人才有著非常大的需求。這就要求工程管理畢業(yè)生必須要具備專業(yè)的工程技術(shù)知識的同時，還需要具備經(jīng)濟、管理等相關(guān)行業(yè)綜合性知識。而且建筑行業(yè)相關(guān)用人企業(yè)，為了能夠達到更好的招聘目標，更加注重工程管理人才的綜合素質(zhì)、實踐能力等層面的要求。這樣才可以讓所招聘的人才，能夠更好地處理書本以及理論知識中所沒有涉及到的實際問題。可以說，面向市場需求的工程管理類人才，應(yīng)該具有主動發(fā)現(xiàn)與解決問題的能力。從另一個層面上分析，實踐能力的優(yōu)劣是工程管理類人才的綜合素質(zhì)的一種有效體現(xiàn)。

三、工程管理人才所存在的問題

1.過于重視技術(shù)專業(yè)知識，忽略了技術(shù)管理能力培養(yǎng)。工程管理是一個理論與實踐相結(jié)合的專業(yè)，應(yīng)該說是管理與工程相融合的一門專業(yè)性、實踐性較強的學(xué)科。面向市場需求的工程管理專業(yè)學(xué)生，在進行學(xué)習(xí)時不僅要認真學(xué)好管理類知識，還需要在內(nèi)心中樹立建筑行業(yè)的意識。從工程管理專業(yè)課程進行分析，其涵蓋了技術(shù)、經(jīng)濟、管理、法律四個專業(yè)平臺。但許多學(xué)生在進行這四個專業(yè)知識學(xué)習(xí)過程中，普遍存在著對技術(shù)類型課程較為重視，忽略了管理類型課程的學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。其學(xué)生還沒有意識到，工程管理需要基于技術(shù)背景下實施具體化的管理，兩者之間的專業(yè)知識學(xué)習(xí)都是付出同樣的努力。如果在學(xué)習(xí)過程中過于重視技術(shù)專業(yè)知識，忽略了技術(shù)管理能力的培養(yǎng)，建筑企業(yè)用人單位對其人才的認可度并不高。此外，通過對工程管理專業(yè)課程進行分析后發(fā)現(xiàn)，其專業(yè)所涉及到的人文類課程較少，多數(shù)都是以選修課的形式出現(xiàn)，沒有在工程管理專業(yè)學(xué)習(xí)中體現(xiàn)出綜合素質(zhì)以及人文精神培養(yǎng)的重要性。這樣的一種培養(yǎng)方向，導(dǎo)致了擁有技術(shù)的工程管理人才缺少一定的適應(yīng)能力，無法在激烈的市場競爭中得到更大的發(fā)展。2.缺少獨立解決問題能力。我國教育長期以來受到應(yīng)試教育的影響，在專業(yè)設(shè)置、課程設(shè)置以及辦學(xué)理念等多個層面上反映出了其滯后性。這些問題導(dǎo)致了許多人才所具備的專業(yè)知識較為單一，并且由于缺少相應(yīng)的發(fā)現(xiàn)及解決問題的能力，讓部分學(xué)生缺少獨立解決問題能力。當(dāng)這部分人才在進行實際工作時，無法對整個事件進行觀察與分析，更無法對所處理的事件做出正確、合理的決策。工程管理類人才，在對市場進行分析時，需要通過對市場表象進行理性分析，并以自身的專業(yè)管理知識對其所呈現(xiàn)的問題進行差別，最終進行決策。但由于在校所學(xué)習(xí)到的理論知識與高速發(fā)展的市場需求形成了脫節(jié)，在進行決策時通常會表現(xiàn)出缺少多方案決策的思路，也無法對多方案進行優(yōu)化抉擇。3.實踐能力差，缺乏團隊協(xié)作精神。工程管理專業(yè)在經(jīng)歷了多年的發(fā)展，在開展人才培養(yǎng)過程中雖然具有一定的實踐與理論相結(jié)合的培養(yǎng)環(huán)節(jié)，但其培養(yǎng)力度還不夠。這樣的人才培養(yǎng)模式所培養(yǎng)的人才，在進入到具體工程管理崗位時，會表現(xiàn)出實踐能力差、協(xié)調(diào)能力弱的問題。導(dǎo)致這個問題出現(xiàn)的主要原因是，工程管理專業(yè)在進行人才培養(yǎng)過程中，理論教學(xué)與實踐教學(xué)的設(shè)置存在問題，實踐教學(xué)多數(shù)都被安排在假期由學(xué)生自身來進行完成。學(xué)校想要利用假期時間，讓學(xué)生能夠進入到相關(guān)行業(yè)進行鍛煉，但許多學(xué)生在開展實踐學(xué)習(xí)過程中，無法得到全方位以及團隊式工程管理實踐訓(xùn)練。從而讓其在實踐學(xué)習(xí)過程中，得不到專業(yè)化的實踐訓(xùn)練，導(dǎo)致其運用能力相對較弱的情況發(fā)生。而且在進行實踐過程中，許多學(xué)生忽略了工程管理過程中協(xié)調(diào)溝通能力的培養(yǎng)，還沒有意識到協(xié)調(diào)管理需要滲透于整個工程當(dāng)中。由于缺少相應(yīng)的實踐，剛畢業(yè)的工程管理專業(yè)學(xué)生會表現(xiàn)出以自我為中心、表達能力差、協(xié)調(diào)溝通能力弱、缺少團隊協(xié)作精神的問題。

四、面向市場需求的工程管理實踐能力培養(yǎng)建議

1.擴展知識層面，培養(yǎng)綜合能力。正如前文所述，工程管理類人才需要具備專業(yè)的基礎(chǔ)知識，同時還需要具備適應(yīng)市場發(fā)展需求的能力。想要提升此能力，除了專業(yè)知識以外，更需要加強自身的知識結(jié)構(gòu)，通過不斷努力擴展學(xué)習(xí)與積累，不斷完善自身知識結(jié)構(gòu)。因此，要合理安排在校學(xué)習(xí)時間，利用好學(xué)校圖書館增加自身理論知識。同時，還應(yīng)該主要參加與專業(yè)相關(guān)的各類學(xué)術(shù)講座，從中吸取最前沿的理論知識及信息。這不僅有利于自身專業(yè)知識的積累，還能夠培養(yǎng)自身的綜合能力。2.重視綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。面向市場需求的工程管理人才，必須要具備適應(yīng)快節(jié)奏工作的能力。簡單而言，建筑企業(yè)在招聘時，更傾向于具有專業(yè)實踐經(jīng)驗且適應(yīng)能力較強的人才。因此，培養(yǎng)工程管理人才過程中，應(yīng)該認真分析市場需求，將其知識體系與能力培養(yǎng)進行有機的融合。這樣的培養(yǎng)模式，才能夠培養(yǎng)出專業(yè)知識過硬、市場適應(yīng)能力強的專業(yè)人才。各院校應(yīng)該加大舉辦與工程管理相關(guān)的活動，為學(xué)生構(gòu)建一個模擬化情境，讓學(xué)生參與到實際的方案討論、模擬談判等與工程管理相關(guān)的活動當(dāng)中。讓學(xué)生在校期間就能夠?qū)ζ浣窈蟮墓ぷ鲘徫挥兴私?，讓其可以通過各種模擬情境增強自身的思辨能力，提升適應(yīng)及應(yīng)變能力。同時，還可以在此類活動中，不斷培養(yǎng)自身的語言表達、管理溝通以及協(xié)調(diào)能力，最終實現(xiàn)綜合素質(zhì)的提升，讓所學(xué)習(xí)的專業(yè)知識與市場形成聯(lián)系，最終成為用人企業(yè)所需人才。3.采用工學(xué)交替的人才培養(yǎng)模式。應(yīng)該說，工程管理人才是一種復(fù)合型管理人才，管理需要具有一定的管理方法及手段，更需要非常強的實踐經(jīng)驗。在培養(yǎng)工程管理實踐能力時，應(yīng)該采用工學(xué)交替的教學(xué)模式。學(xué)生要結(jié)合自身的優(yōu)勢，盡可能地參與到社會實踐活動當(dāng)中。在整個實踐過程中，專業(yè)課程教師應(yīng)該給予全方位指導(dǎo)，并要求其形成書面報告，并對學(xué)生所開展的實踐活動進行點評，協(xié)助學(xué)生提升綜合能力。要讓學(xué)生參與到一個具體的工程項目當(dāng)中，讓其全面地對項目策劃、項目造價管理、招標、施工計劃、預(yù)算、工程結(jié)算、驗收、合同管理等多個環(huán)節(jié)的內(nèi)容進行了解與實踐。在其內(nèi)心中形成“問題—實踐—認識—修改—展示”的循環(huán)認識過程。4.培養(yǎng)協(xié)調(diào)溝通能力。工程管理人才應(yīng)該具備較強的組織協(xié)調(diào)能力，并將協(xié)調(diào)與溝通滲透于整個工程管理過程當(dāng)中。面向市場需求的工程管理實踐能力培養(yǎng)，需要培養(yǎng)其人才的協(xié)調(diào)溝通能力，讓其意識到工程管理過程中人際交往的重要性。只有通過良好的協(xié)調(diào)與溝通，才能夠為整個工程項目的順利開展奠定基礎(chǔ)。所以，工程管理專業(yè)學(xué)生，在日常生活與學(xué)習(xí)當(dāng)中，除了要認真學(xué)習(xí)好專業(yè)知識以外，還需要加大人際交往能力以及口頭表達能力的培養(yǎng)。要懂得將自身融入到集體當(dāng)中，多參與學(xué)校以及學(xué)生社團所舉辦的活動，并與同學(xué)進行交流。這不僅能夠鍛煉自身的口才，還能夠增強自身的協(xié)調(diào)溝通能力，為后續(xù)進入到實際工作崗位打下堅實的基礎(chǔ)。

五、結(jié)語

總而言之，面向市場需求的工程管理實踐能力培養(yǎng)，需要加強對學(xué)生綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，不僅要重視其基礎(chǔ)知識以及專業(yè)知識的教學(xué)，還需要從其專業(yè)的發(fā)展方向制定合理化的培養(yǎng)方案。采用工學(xué)交替的培養(yǎng)模式，協(xié)助學(xué)生能夠更好地做好自身的職業(yè)規(guī)劃，讓其對工程管理專業(yè)與市場需求都有一個全面的了解，從而才能實現(xiàn)更清晰化的職業(yè)目標，有效提升工程管理人才適應(yīng)市場需求的能力。

參考文獻：

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[3]劉蓉.高等教育課程教學(xué)改革探索———以工程管理專業(yè)為例[J].長春理工大學(xué)學(xué)報，2011，(5).

第4篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

【關(guān)鍵詞】建筑監(jiān)理;質(zhì)量控制

引言：

建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，使越來越多的人躋身到建筑行業(yè)中，導(dǎo)致行業(yè)整體水平下降，經(jīng)常出現(xiàn)施工質(zhì)量不達標等問題，建筑監(jiān)理工作的重要性逐漸凸顯。建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作在建筑業(yè)的發(fā)展及我國整體發(fā)展中具有重要意義，如何完善建筑監(jiān)理工作質(zhì)量，是相關(guān)工作人員迫切需要解決的問題，本文將從建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作的內(nèi)容以及如何完善建筑監(jiān)理質(zhì)量控制雙方面入手，對其進行分析。

1.建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作內(nèi)容

1.1設(shè)計質(zhì)量控制

建筑設(shè)計質(zhì)量將直接影響后續(xù)施工質(zhì)量，一些建筑監(jiān)理單位通常情況下都比較關(guān)注后續(xù)施工階段的質(zhì)量控制問題，對前期的設(shè)計質(zhì)量關(guān)注程度不高，但是從實際工作情況來看，前期的設(shè)計質(zhì)量與后期施工質(zhì)量息息相關(guān)，監(jiān)理人員需要根據(jù)設(shè)計圖紙的內(nèi)容，到工程所在地區(qū)現(xiàn)場進行勘察，確定工程設(shè)計的可行性。在檢查的過程中，如果發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計和實地環(huán)境有沖突，可以與設(shè)計師協(xié)商解決，通過監(jiān)理的方式來提升工程設(shè)計質(zhì)量，保證設(shè)計可行性[1]。

1.2施工質(zhì)量控制

工程施工過程的質(zhì)量控制，是工程監(jiān)理最關(guān)鍵的內(nèi)容之一。在招標施工階段可以將其分為三個階段，分別為招標準備階段-招標階段以及后去決標簽訂合同階段。建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容是要對招標文件進行編輯，審查參與競標單位的資質(zhì)，提升招標質(zhì)量。在此過程中，可以通過設(shè)置監(jiān)理旁站的方式，對建筑工程施工進行全天候的監(jiān)管，在全面監(jiān)管的同時，著重對項目的重點組成部分以及臨界部分進行監(jiān)管，提升監(jiān)理質(zhì)量[2]。

1.3檢驗質(zhì)量控制

工程檢驗質(zhì)量控制屬于建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要構(gòu)成部分之一，在對建筑質(zhì)量進行檢驗時，需要通過測量、判別等多個環(huán)節(jié)，提升檢驗質(zhì)量。對工程施工情況進行測量，將最終的測量結(jié)果和起初設(shè)計時的設(shè)計標準進行對比，明確工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計標準，得出最終結(jié)論。如果工程的施工質(zhì)量與設(shè)計時的標準質(zhì)量之間存在一定的差距，需要分析差距產(chǎn)生的原因，為日后的工作打下基礎(chǔ)，同時也可以讓檢驗結(jié)果更好的為工程施工質(zhì)量評價服務(wù)[3]。

1.4竣工驗收質(zhì)量控制

建筑工程項目竣工驗收階段是工程施工全過程當(dāng)中的最后一道工序，監(jiān)理人員需要按照當(dāng)前現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中相關(guān)評定標準以及評定辦法進行工程項目驗收，對于一些需要實際使用之后才能進行評定的項目，可以等到其運行一段時間以后再進行二次評定。整個驗收過程，都需要與設(shè)計時的要求相互對比，詳細核對各個施工模塊，保證建筑與設(shè)計要求相吻合[4]。

2.完善建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的方式

2.1加大科學(xué)理論研究力度

要提升監(jiān)理工作質(zhì)量，就必須要不斷的對先進的科學(xué)理論進行深入發(fā)掘與研究，結(jié)合建筑工程隊伍的實際情況，將先進的理念轉(zhuǎn)化為可以投入到實際工作中的戰(zhàn)略指導(dǎo)方針。將理論應(yīng)用到實際工作中，從實踐中去獲取相關(guān)經(jīng)驗，提升理論的可行性。對監(jiān)理工程師來講，可以在學(xué)習(xí)科學(xué)理論的基礎(chǔ)上加強建筑工程監(jiān)理有效性， 提升監(jiān)理質(zhì)量?？梢酝ㄟ^定期培訓(xùn)的方式來實現(xiàn)理論的深入研究，培訓(xùn)的內(nèi)容可以是較為先進的監(jiān)理方式以及監(jiān)理未來發(fā)展方向，也可以是專業(yè)技術(shù)，讓監(jiān)理工程師時刻掌握最前沿的監(jiān)理技術(shù)，提升監(jiān)理質(zhì)量。培訓(xùn)的結(jié)果可以通過定期考核的方式來檢驗，考核內(nèi)容為前階段培訓(xùn)的內(nèi)容，將書面考核形式與實踐考核形式相互結(jié)合，不僅要保證監(jiān)理工程師掌握了一定的理論知識，同時也要讓監(jiān)理工程師學(xué)會如何將理論知識應(yīng)用到實踐中，提升理論研究價值。對考核的結(jié)果進行評價，針對考核結(jié)果來給相關(guān)的監(jiān)理工程師附加獎懲措施，促使其更加認真的學(xué)習(xí)監(jiān)理知識[5]。

2.2提升建筑監(jiān)理及時性

監(jiān)理工作貫穿于工程施工的全過程，監(jiān)理工程師在對工程建設(shè)情況進行監(jiān)理時，需要保證監(jiān)理的及時性。因為隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程的工程完工速度較快，如果監(jiān)理工程師在日常工作中發(fā)現(xiàn)某一施工區(qū)域存在問題，但是卻沒有及時的解決該問題，可能一個猶豫的時間，隱患位置便會被后續(xù)施工覆蓋，想要在此時對隱患進行排除，可能會涉及拆除現(xiàn)有建筑等破壞性方式，不僅會影響工程的施工速度，也會造成不必要的資金浪費。所以監(jiān)理工程師在對建筑工程施工情況進行巡視時，如果發(fā)現(xiàn)有施工隱患，必須要在第一時間對其進行處理，保證工程監(jiān)理質(zhì)量控制的時效性，提升監(jiān)理效率，保證工程可以保質(zhì)保量、按時竣工。

2.3完善建筑市場行為

提升建筑市場的行為規(guī)范，也可以在一定程度上完善建筑監(jiān)理工作體系，提升工作質(zhì)量。提升建筑市場行為規(guī)范性需要從雙方面入手。第一是建筑施工機械設(shè)備管理、第二是施工材料質(zhì)量控制工作。但是目前我國在建筑法律法規(guī)方面，對這兩方面還沒有明確的規(guī)定，法律制度不健全，導(dǎo)致在實際施工過程中，經(jīng)常會看到不符合設(shè)計要求的建筑材料出現(xiàn)在施工場地中，如果監(jiān)理工程師沒有及時發(fā)展這些劣勢材料，材料會投入到施工中，給建筑質(zhì)量帶來隱患。建筑施工所用的設(shè)備價格較高，如果頻繁更換，會給施工單位的經(jīng)濟帶來巨大挑戰(zhàn)。近年來，科學(xué)技術(shù)與施工技術(shù)發(fā)展的都比較快，建筑設(shè)備更新?lián)Q代速率也明顯的比前些年快，但是一些施工單位為了控制成本輸出，沒有更換設(shè)備，依舊使用從前的設(shè)備進行施工。雖然這些設(shè)備依然可以滿足施工條件，但是必須要經(jīng)常維修、保養(yǎng)，但是維修和保養(yǎng)也需要大量的資金，所以很多施工企業(yè)忽視了維修保養(yǎng)工作，設(shè)備超負荷、“帶傷”運作的情況屢屢發(fā)生，影響施工安全性[6]。

結(jié)束語：

建筑質(zhì)量是評價建筑的基本要素之一，同時建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作也是綜合性比較強的一項工作，不僅有長期性，還有復(fù)雜性，所以為了全面提升建筑監(jiān)理質(zhì)量控制質(zhì)量，相關(guān)工作人員必須要不斷完善自身技能，提升個人的綜合素質(zhì)，不斷探究新興的建立科學(xué)理論研究結(jié)果，提升建筑監(jiān)理工作的實效性，保證監(jiān)理工作質(zhì)量。本文從完善建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的方式、建筑監(jiān)理質(zhì)量控制工作內(nèi)容兩個方面入手，詳細的闡述了建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的方式及所有質(zhì)量控制環(huán)節(jié)需要注意的關(guān)鍵問題，促進工作正常開展。從市場的角度、工作人員的角度雙方面切入，闡述了建筑監(jiān)理質(zhì)量控制方式，詳細分析了提升工作人員綜合能力以及改善市場環(huán)境的方式，旨在提升建筑監(jiān)理質(zhì)量控制效率，促使建筑行業(yè)更好更快的發(fā)展，為國家經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量。

參考文獻：

[1]趙向方，位群. 淺談測繪工程監(jiān)理的質(zhì)量控制[J]. 測繪與空間地理信息，2010，01：223-224.

[2]卞學(xué)軍，陳海洋. 滑坡治理工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制難點綜述[J]. 資源環(huán)境與工程，2013，02：148-153.

[3]王劍云，徐尉竣. 淺談裝修工程施工階段監(jiān)理的質(zhì)量控制[J]. 黑龍江科技信息，2011，25：233.

[4]許偉雄. 滑坡治理工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制難點綜述[J]. 中華民居（下旬刊），2013，03：195-196.

第5篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；節(jié)能技術(shù)

針對房屋建筑而言，是按照設(shè)計師構(gòu)思設(shè)計，由施工人員完成。針對房屋建筑工程，包含設(shè)計主體與施工主體。所以，在房屋施工中，無法避免會出現(xiàn)資源浪費。在設(shè)計階段，設(shè)計師為達到美學(xué)效果，會忽視建筑節(jié)能設(shè)計，而側(cè)重建筑美學(xué)。所以，通常建筑富有感官享受特點，卻增加了能源浪費率。所以，在房屋建筑施工中，必須強化節(jié)能技術(shù)研究。筆者根據(jù)自身多年的房屋建筑施工經(jīng)驗，立足房屋建筑施工角度，分析節(jié)能技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用。

1.房屋建筑施工的節(jié)能技術(shù)重要性分析

針對房屋建筑節(jié)能，存在巨大設(shè)計潛力，隨著相關(guān)部門逐漸重視節(jié)能設(shè)計，房屋節(jié)能受到各界人士重視。然而，針對房屋建筑節(jié)能技術(shù)，尚處于發(fā)展初級時期，并未大范圍開展，需要各界共同努力。按照我國實際情況，能源儲備較為豐富，然而我國人口眾多，人均能源占有率不高。隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，能源儲存量逐漸減少，難以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的能源需求。同時，我國能源結(jié)構(gòu)不平衡，礦產(chǎn)能源、礦產(chǎn)資源區(qū)域分布不均衡，能源利用率較低。所以，我國能源問題十分突出，尤其是房屋建筑施工，需進一步提升節(jié)能技術(shù)水平。使用建筑節(jié)能技術(shù)，主要包含如下作用：

首先，降低房建能耗。對于房建現(xiàn)存能源，能否運用新能源，引進的科學(xué)技術(shù)，推廣使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，可有效提升能源利用率，使房建能耗逐漸降低。房建能耗具有狹義能耗、廣義能耗，現(xiàn)階段的房建能耗而言，是一種狹義房建能耗。所以，使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，是降低房建能耗的重要方法、重要途徑。對于房建消耗，施工階段具有較大能耗空間，作為降低能耗的最大阻力，使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，是轉(zhuǎn)變能耗的重要發(fā)展方式。

其次，有效改善生態(tài)環(huán)境。社會正在不斷發(fā)展，人們更加需求美好生活環(huán)境，房屋建筑環(huán)境是否干凈、是否舒適，是人們生活的基本需求，為創(chuàng)建良好房屋建筑環(huán)境，必須創(chuàng)新發(fā)展建筑材料。房屋建筑施工時，必須選擇新型環(huán)保材料，降低環(huán)境能耗，提升人們生活質(zhì)量。采用新型環(huán)保材料，必須轉(zhuǎn)變舊能耗方式，利用節(jié)能減排，使新能源作用得以充分發(fā)揮，進而提升房屋建筑環(huán)境，最終改善生態(tài)環(huán)境。

第三，降低房屋建筑成本。通過節(jié)能減排，可縮短建筑施工周期，節(jié)省造價支出，提高建筑施工技術(shù)，進而提升工作效率，降低施工能耗。使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，作為最前沿、高質(zhì)量的技術(shù)。對于房屋建筑施工，若施工周期較長，房屋建筑成本也逐漸增加，通過節(jié)能環(huán)保技術(shù)，可有效降低施工周期，降低建筑能耗，節(jié)省建筑成本。

2.房屋建筑施工的節(jié)能技術(shù)運用

隨著人們環(huán)保、生態(tài)意識的逐漸提升，高層民用建筑日益重視綠色建筑設(shè)計理念的應(yīng)用。傳統(tǒng)建筑的設(shè)計觀念，已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代化建筑發(fā)展。在未來建筑發(fā)展趨勢中，綠色建筑設(shè)計是建筑節(jié)能的主流意識。在房屋建筑施工中，筆者認為，主要采取如下節(jié)能技術(shù)：

首先，建筑圍護結(jié)構(gòu)。其一，外墻節(jié)能。主要包含外墻、屋面、門窗節(jié)能。在外墻節(jié)能中，導(dǎo)熱系數(shù)較小，可選擇框架填充墻、低層承重墻，混凝土砌塊等。制作保溫復(fù)合墻時，可選擇巖棉板、石膏板制作保溫材料，與泡沫板匹配使用，可降低導(dǎo)熱系數(shù)。對于太陽輻射熱隔離，可選擇挑檐、陽臺等方式進行遮陽，設(shè)置反射幕墻與淺色墻面。其二，在屋面節(jié)能中，可設(shè)置隔熱通風(fēng)性屋頂，選擇架空板進行隔熱，在內(nèi)部設(shè)置保溫材料，實現(xiàn)冬季保溫與夏季隔熱。設(shè)置巖棉屋頂。對于蓄水屋面，蓄一層水在剛性防水屋面上，目的是利用水蒸發(fā)原理，使屋面能夠大量消耗太陽輻射熱，降低屋面?zhèn)鳠崃颗c屋面溫度，起著良好隔熱效果，進而改善熱工性能。其三，門窗節(jié)能。對于建筑護結(jié)構(gòu)，門窗節(jié)能效果相對較差，作為冷風(fēng)滲透的渠道，使門窗隔熱性能得以改善，可有效提升熱舒適性，達到節(jié)約能源的目的。其四，給排水節(jié)能。針對傳統(tǒng)鍍鋅鋼管問題，選擇給水管材時，首先考慮塑料管材。而對于給水塑料管材具有諸多類型，例如鋼塑復(fù)合、鋁塑復(fù)合、HDPE、PEX等管材。塑料管道選擇也是難點問題，需按照經(jīng)濟性、技術(shù)性原則。

其次，節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計。對于建筑功能要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，必須科學(xué)確定建筑物朝向，規(guī)劃空間布局，確定外觀體型，通過選擇節(jié)能材料，確保圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，優(yōu)化設(shè)計建筑物的周邊環(huán)境，使建筑物能耗最大化減少，達到最佳節(jié)能效果。

第三，利用太陽能。其一，主動式太陽能，利用高效熱集裝置，有效收集太陽能，通過熱媒向建筑物內(nèi)傳輸熱量。其二，太陽能熱水器。實現(xiàn)太陽能的轉(zhuǎn)化，形成溫度適中熱水，通過簡單裝置可實現(xiàn)轉(zhuǎn)換。其三，太陽能熱泵采暖。通過集熱器，實現(xiàn)太陽能的低溫收集熱能，接著利用熱泵傳遞熱量，向采暖熱媒輸送36～49°C熱量。

第四，地?zé)峁?jié)能。對于較深底層，在未受干擾情況下，確保恒定溫度，比冬季室外溫度明顯要高，比夏季室外溫度明顯要低。目前，地源熱泵是地?zé)崮芰康闹饕问街?，有效克服了空氣源的熱泵阻礙，效率相對較高。同時，在冬季時，利用熱泵使大地?zé)崃可?，實現(xiàn)建筑供熱，降低大地溫度，蓄存一定冷量，供夏季時使用。在夏季時，將建筑熱量傳遞給大地，實現(xiàn)建筑降溫，儲存一定熱量，供冬季時使用?？梢哉f，大地作為蓄能器，有利于提高空調(diào)系統(tǒng)的利用率。

3.結(jié)束語

總而言之，我國屬于能源消耗大國，針對房屋建筑建造、使用，是一個持續(xù)性、長期性的能源消耗過程?，F(xiàn)階段，能源危機愈加嚴重，必須注重能源重大問題，降低建筑能耗，提升建筑節(jié)能程度，意義非常重大。隨著人類社會不斷發(fā)展，建筑節(jié)能理念不斷完善，在未來發(fā)展階段，需大力推廣應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)，使能源利用率得以明顯提升，促進建筑行業(yè)良性發(fā)展。

【參考文獻】

[1]彭韜.談房屋建筑施工中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究，2014，（15）.

第6篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

    表達、傳遞和交換,使業(yè)主、設(shè)計師、建造師、咨詢師之間的信息交流更方便。它具有可視化,協(xié)調(diào)性,模擬性,優(yōu)化性和可出圖性五大特點。

    一、建筑成本模型概述

    任何工業(yè)與民用建筑行業(yè)的建設(shè)項目,如果想在施工完工之前有必要對其成本進行估計,都可以通過建筑模型加以解決。那么什么是模型?什么是建筑成本模型?

    “模型”是指通過輸入一組既定的數(shù)據(jù),通過一系列的推導(dǎo)過程,得出足夠滿意的輸出數(shù)據(jù)的程序。一個理想模型應(yīng)該滿足如下條件:足夠簡單以便于用戶操作和理解;對模型對象所涉及的所有內(nèi)涵具有充分的代表性,同時又具有充分的復(fù)雜性,以便于對系統(tǒng)進行精確的描述。模型本質(zhì)是基于一組輸入數(shù)據(jù)進行處理的黑盒子,只有較為優(yōu)秀的模型才能在處理過程中不受原始模型數(shù)據(jù)的影響。模型的建立過程如下圖所示。

    “建筑成本模型”指的是通過輸入一組建筑基本參數(shù)和特征屬性,系統(tǒng)通過構(gòu)建數(shù)據(jù)模型進行分析計算,輸出合理的工程估算結(jié)果。建筑行業(yè)的成本模型通常都是可變的,這主要源于該行業(yè)成本和價格的易變性,因此,在建筑業(yè),模型的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在能夠?qū)Νh(huán)境的變化及時作出反應(yīng)并作出適應(yīng)性動態(tài)調(diào)整,從而保證精確性。而模型的精確性正是檢驗?zāi)Ｐ瓦m用性的必要指標。

    建筑模型的數(shù)據(jù)在BIM中的存在是以多種數(shù)字技術(shù)為依托,從而以數(shù)字信息模型作為各個建筑項目的基礎(chǔ),去進行各個相關(guān)工作。建筑工程與之相關(guān)的工作都可以從這個建筑信息模型中拿出各自需要的信息,即可指導(dǎo)相應(yīng)工作又能將相應(yīng)工作的信息反饋到模型中。 BIM面向?qū)ο蟮脑O(shè)計方式、直接用三維模型設(shè)計,支持數(shù)據(jù)格式開放,便于不同軟件間數(shù)據(jù)交換。BIM不是簡單的將數(shù)字信息進行集成,它還是一種數(shù)字信息的應(yīng)用,并可以用于設(shè)計、建造、管理的數(shù)字化方法,這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境,可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風(fēng)險。

    二、基于BIM技術(shù)的造價管理

    基于BIM技術(shù)的造價控制是工程造價管理領(lǐng)域的新思維、新概念、新方法,它不僅解決了海量數(shù)據(jù)處理難題而且是造價管理流程再造,從管理一個點擴展到一個大型“矩陣”,工具+流程=BIM價值。量、價、造價三者是造價管理中三大要素,基于BIM技術(shù)的造價控制通過這三個要素對工程造價進行管理。由算量軟件、建材詢價平臺、造價管理軟件、LubanPDS云計算數(shù)據(jù)中心等組成,為造價控制提供全面的解決方案和技術(shù)支持。專業(yè)算量軟件完成各專業(yè)工程量的計算和統(tǒng)計分析;造價軟件作為造價管理平臺,更多的日常造價管理活動將在此平臺上展開;建材詢價平臺魯班通完全基于互聯(lián)網(wǎng)的SNS模式,實現(xiàn)對海量工程材料價格信息的收集和積累;LubanPDS完成工程造價數(shù)據(jù)的采集、匯總、整理和分析。

    1、工程量是工程最關(guān)鍵性要素,它是項目進行造價測算、工程招標、商務(wù)談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎(chǔ)。

    計量和工程量分解, BIM的專業(yè)分析工具最得用戶的親睞,因為它從設(shè)計模型中提取數(shù)據(jù)和強大的分析能力。各種分析工具如工程量估算、結(jié)構(gòu)分析、項目管理、設(shè)備管理等使用率極高,工程量估算位居首位,因為工程量對于業(yè)主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造價等都是十分重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù),因而對它最為關(guān)注。不過BIM的專業(yè)分析工具與專業(yè)的三維算量軟件不能相提并論,要獲得更精確的工程量數(shù)據(jù)必須輔之以專業(yè)的算量軟件,因為專業(yè)算量軟件融合了各種國家標準規(guī)范和計算規(guī)則,而不僅僅是幾何量如長度面積體積的提取。同時借助軟件技術(shù)進行精確的3D布爾運算和實體扣減,其得出的工程量不僅遠比手工計算要精確而且可以自動形成電子文檔進行交換共享遠程傳遞和永久存檔。

    2、造價的真實性取決于量與價的準確性和真實性,材料價格占工程造價的65%左右,信息價對于造價軟件來說是舉足輕重的。

    材料市場價瞬息萬變,不同地區(qū)的材料價格也千差萬別,材料價格的變化對工程造價非常敏感。沒有真實而完整的市場信息價,真實的造價就是一句空話。一般造價人員對信息價并不十分重視和敏感,往往嚴重依賴于政府定額站的信息價和中準價,由于造價人員獲取市場信息價的渠道狹窄,政府信息價成了造價人員獲  取市場價的主要渠道甚至是唯一來源,這是計劃經(jīng)濟的巨大慣性力對人們造成人們的思維定勢。有經(jīng)驗的造價人員不再迷信于所謂的權(quán)威,因為政府的信息價有許多是嚴重失真,政府的信息價并不是最終成交價,所以是不可靠的。因此定位于供應(yīng)商與采購方之間的交互平臺的價格信息更及時更真實更可靠更全面。 3、造價軟件也是整

    個造價管理的平臺,可以進行各種造價活動如工程招投標、進度款結(jié)算、經(jīng)濟簽證、竣工結(jié)算和造價評估等。

    帶有濃厚計劃經(jīng)濟色彩的定額計價模式是阻礙中國造價領(lǐng)域缺乏理論創(chuàng)新和技術(shù)進步的最大障礙,我們必須另辟蹊徑,推陳出新,站在科技發(fā)展的最前沿,用最先進的造價控制理論指導(dǎo)日常工作,用最先進的軟件技術(shù)和信息化手段武裝團隊,從而讓團隊富有戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力。依附于定額站帶有行政壟斷性質(zhì)的僵化的地方性計價軟件往往偏安和局限于本地區(qū),功能單一落后,數(shù)據(jù)格式封閉。因此需要以全新的理念進行軟件設(shè)計和構(gòu)架,能兼容國外造價管理模式,當(dāng)然也能進行定額計價和清單計價,基于互聯(lián)網(wǎng)和BIM技術(shù),提供云推送服務(wù),可以將一份預(yù)算文件方便地轉(zhuǎn)化為多形式造價文件,如:投標價、分包價、成本價、送審價、結(jié)算價、審定價等。通過對這些歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)的沉淀、積累和管理形成可以共享、參考和調(diào)用的造價數(shù)據(jù)庫,具有很強的適應(yīng)性和造價管理能力。以工程項目管理為核心,實現(xiàn)對群體、單體、單位工程數(shù)據(jù)的動態(tài)集成管理,保證項目數(shù)據(jù)的完整性。造價文件進行項目、單項工程、單位工程分級,它的標段設(shè)置功能能滿足進度款結(jié)算的需要,每一層級都應(yīng)有相應(yīng)的造價信息,招投標信息,可以清晰地看到造價比例、單方造價指標、材料指標等,便于進行對比分析、判斷和決策。

    三、結(jié)語

    BIM的潛在優(yōu)勢十分明顯, BIM就是平臺和系統(tǒng),根據(jù)系統(tǒng)論原理,系統(tǒng)大于各子系統(tǒng)之和,即集成的大系統(tǒng)所承載的信息和產(chǎn)生的價值要大于各子系統(tǒng)的簡單相加,因為整合后的系統(tǒng)可以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)和信息共享及重復(fù)利用所帶來的增值。BIM技術(shù)正在引發(fā)建筑業(yè)的巨大變革,將深刻地改變傳統(tǒng)的造價管理方式,永久性地改變項目參與各方的協(xié)作方式,它以軟件技術(shù)和信息技術(shù)為載體,形成完整的工程數(shù)據(jù)庫,提高項目整合度,為造價管理提供全面解決方案,可以幫助造價咨詢公司更加有效和高效地進行項目全過程造價控制,從而獲得競爭優(yōu)勢。可以肯定的是,建筑成本模型的建立能我們科學(xué)、準確、快速確定擬建工程造價提供極大的便利,為業(yè)主方的建設(shè)項目決策和設(shè)計方案比選做出重大貢獻。而通過對各類成本模型的研究,可以發(fā)現(xiàn),這些模型共同的特點在于基于樣本工程和擬建工程的共性特征,通過各種方式找出這些共性特征與造價結(jié)果之間的映射關(guān)系,從而建立起合適的工程造價模型。

    在我國建設(shè)項目工程造價行業(yè)中,隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展,和造價行業(yè)業(yè)務(wù)模式的不斷成熟,我們逐步建立工程造價信息數(shù)據(jù)標準、行業(yè)/企業(yè)的工程造價信息資源平臺,并以此為基礎(chǔ),通過建筑成本模型的開發(fā)和應(yīng)用,能為行業(yè)從業(yè)者的工程造價帶來全新的解決方案。

    參考文獻

    [1] Ivor H.Seeley .建筑經(jīng)濟學(xué).南開大學(xué)出版,2006.

第7篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

巖土勘察和地基設(shè)計工作質(zhì)量的好壞，會直接影響到今后建筑物的質(zhì)量。在某種程度上，它左右著中國經(jīng)濟發(fā)展的速度。因此，這兩個行業(yè)需要進行更加嚴格的行業(yè)要求，政府也應(yīng)及時干涉，提升這兩個行業(yè)的工作質(zhì)量，并完善相關(guān)的法律政策，才會讓這兩個行業(yè)更好的為社會做出應(yīng)有的貢獻。

【關(guān)鍵詞】

巖土工程勘察；地基設(shè)計；問題

1地基設(shè)計和巖土工程勘察的概述

1.1地基設(shè)計的角度

就地基設(shè)計的角度來看，結(jié)合建筑物的實用功能和整體影響，以及建筑物本身的規(guī)模、特征等狀況，根據(jù)我國頒布的《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》，可以將地基設(shè)計分成甲、乙、丙三個設(shè)計等級。例如一些工業(yè)建筑，或者層數(shù)相對較多、較高的建筑，以及規(guī)模復(fù)雜的，都適合采用甲級的地基設(shè)計；而對于一些建筑物屬于甲級或丙級以外的建筑工程，則適合采用乙級地基設(shè)計；對于一些層高在七層以下的輕型、工業(yè)建筑物等，通常對于基坑及周圍條件的要求較為簡單，即適宜采用丙級地基設(shè)計。

1.2巖土工程勘察的角度

工程中的巖土勘察，主要是對于根基施工項目以及地基設(shè)計相關(guān)要求，通過對當(dāng)?shù)鼐邆涞沫h(huán)境特征、地質(zhì)條件、巖土特征等，進行研究與分析，然后詳細編制出勘察的結(jié)果，在項目中地質(zhì)的調(diào)查和測繪，現(xiàn)場的檢測檢驗，原位和室內(nèi)測試還有取土試樣都要做好，因為實際的勘察內(nèi)容多集于此。其中通常采用定量分析的方式來評價工程地質(zhì)條件，還要對各個階段的勘查內(nèi)容整理成報告。一般來說，勘察過程包括多個階段，例如項目可行性的研究、工程預(yù)可行性研究、具體的施工圖設(shè)計、勘察內(nèi)容、實際勘察階段以及工程設(shè)計初期等。

2在巖土勘察和地基設(shè)計之中出現(xiàn)的主要問題

2.1施工前期沒有做好充分準備

很大一部分施工單位在工程地段進行巖土勘察和地基設(shè)計時，往往沒有進行事前準備工作，且缺乏施工地段的有關(guān)資料。目前，越來越多的勘察企業(yè)為了盡可能降低自己的成本，提高效益，節(jié)省工作時間，沒有詳細的資料便開始進行施工工作，這往往會造成很大的安全隱患甚至工程事故。

2.2部門與部門之間溝通不順暢

在施工單位進行地基設(shè)計和巖土勘察的有關(guān)工作時，所獲取的信息很大一部分都是使用紙質(zhì)檔案進行記錄和傳遞。這樣往往會白白損耗大量時間，并且在傳遞和二次記錄時產(chǎn)生偏差，給施工人員的后期分析工作帶來不必要的麻煩。勘察部門與實際部門之間無法進行有效的面對面交流，信息交流極為封閉，造成勘察部門的工作目的無法被明確，造成“大海撈針”式的工作模式。對于勘察要求缺少必要的了解，所提供的資料也和設(shè)計部門的要求相差甚遠。

2.3忽視施工地段的環(huán)境

施工地段的環(huán)境是左右施工單位進行地基設(shè)計的重要原因之一。當(dāng)前我國建筑行業(yè)在進行地基設(shè)計時，會經(jīng)常因為某地段地形存在特殊性或者是該地段的巖層狀況極為復(fù)雜時，施工方缺乏仔細的規(guī)劃，而造成建筑修建時出現(xiàn)重特大事故，并對今后的施工帶來很大麻煩。所以建筑單位一定要注重施工區(qū)域的環(huán)境給今后地基設(shè)計工作帶來的所有影響。

3巖土勘察和地基設(shè)計相應(yīng)對策

3.1做好施工之前的準備工作

想要確保地基設(shè)計和巖土工程勘察的前期準備比較充分，促進建設(shè)項目，必須在建設(shè)項目開展前期工作準備充分，收集的材料必須是全面的、具體的要求，為基礎(chǔ)設(shè)計、巖土工程勘察工作增加。由于我國的地質(zhì)條件很特殊，各地區(qū)都有很大的區(qū)別。因此在基礎(chǔ)設(shè)計和巖土工程勘察中，必須按照實際地理環(huán)境和地形的特點，采用適當(dāng)?shù)膶嵤┦侄魏蜏y量技術(shù)。精度保證土工程勘察結(jié)果的不足，保證實時性，巖土工程勘察可以得到很好的實施，我們必須重視建設(shè)項目周圍的環(huán)境和地質(zhì)條件進行了仔細的調(diào)查和有效的分析，以確保地基基礎(chǔ)設(shè)計及巖土工程勘察工作完成的唯一途徑。

3.2制定行業(yè)內(nèi)相關(guān)的規(guī)章制度

中國不同地區(qū)的地質(zhì)狀況有很大的差距，所以這就要求勘察行業(yè)在工作中必須要一絲不茍。因此，除了行業(yè)自律之外，政府也應(yīng)該做好相應(yīng)的行業(yè)監(jiān)督，并出臺法律法規(guī)政策要求，約束勘察行業(yè)，保證勘察行業(yè)在工作中仔細認真。提供報告言之有物，具有可行性，并制定責(zé)任劃分機制，確?？辈煨袠I(yè)能夠發(fā)揮出前瞻性作用。

3.3確保報告與綱要的準確性

為確保報告和綱要編制的準確和可靠性，相關(guān)建筑企業(yè)、單位等，應(yīng)當(dāng)注意完善巖土勘察工程審查制度，并制定出量化審核標準。在實際的操作過程中，應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行這些技術(shù)標準和操作規(guī)范，由項目經(jīng)理部門引導(dǎo)落實具體的審查制度，進而確保巖土勘察分析結(jié)果的科學(xué)性、合理性。同時，還需要嚴格審核相應(yīng)的勘察報告，如果發(fā)現(xiàn)其中存在不合格的地方，必須責(zé)成相關(guān)部門進行重新擬定，然后通過確保報告與綱要編制的優(yōu)化和工程質(zhì)量，為地基設(shè)計奠定基礎(chǔ)。

3.4技術(shù)設(shè)備先進化

有著良好的技術(shù)設(shè)備往往會讓勘察行業(yè)在工作之中提供的資料報告更加詳細準確，所以勘察行業(yè)需要與時俱進，引進優(yōu)質(zhì)的設(shè)備和先進的勘察技術(shù)。并且在政策上，鼓勵員工進行自主性學(xué)習(xí)，掌握時代最前沿的核心勘察技術(shù)。讓勘察人員的個人水平在行業(yè)中有明顯提升，能夠針對各種各樣復(fù)雜的地形環(huán)境，開展相關(guān)勘察工作。

3.5地基設(shè)計的基礎(chǔ)

在施工區(qū)進行地基基礎(chǔ)設(shè)計時，施工單位必須要貫徹適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境、最大程度減少資源浪費的原則。在地基設(shè)計當(dāng)中，如果缺乏其中任意一方的考慮，在今后的施工過程中都極有可能會造成無法彌補的損失。因此，在進行地基設(shè)計工作時，所策劃的設(shè)計方案應(yīng)有全面慎重的考量（例如建筑的結(jié)構(gòu)，建筑材料的選擇，施工環(huán)境）。不應(yīng)該將降低施工成本作為第一要素，而對工程進行偷工減料。設(shè)計方案必須要以符合當(dāng)?shù)貙嶋H狀況為首要目標，并及時與勘察方多加聯(lián)系，修改設(shè)計方案中不夠完善的地方。

3.6提升工作人員業(yè)務(wù)水平及能力

一般來說，建設(shè)工程人員屬于建設(shè)項目的建設(shè)和具體實施者，對整個工程的質(zhì)量起著決定性的作用，必須加強專業(yè)人員提高綜合素質(zhì)的能力，提高每個項目的施工人員，以及專業(yè)的技術(shù)，從根本上提高效率施工質(zhì)量。特別是基礎(chǔ)設(shè)計和巖土工程勘察的整個過程中，對房屋的要求，建筑工程設(shè)計人員和負責(zé)巖土工程勘察的人員必須有一個高質(zhì)量和專業(yè)技能。只有這樣，我們才能逐步提高工人的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，以確保項目能保證項目實施的進度和質(zhì)量。

3.7勘察方與設(shè)計方多加溝通

目前的土壤和基礎(chǔ)研究工作設(shè)計問題的變化，設(shè)計中的基礎(chǔ)設(shè)計，企業(yè)應(yīng)協(xié)助協(xié)助巖土調(diào)查，與單位充分合作完成基礎(chǔ)設(shè)計相關(guān)的設(shè)計方案，基礎(chǔ)設(shè)計工作完成的質(zhì)量和數(shù)量。只有解決了通信偵察和設(shè)計雙方的問題，發(fā)揮珠聯(lián)璧合的作用。

4結(jié)論

巖土工程勘察工作是地基設(shè)計的基礎(chǔ)，能夠為巖土工程的施工提供科學(xué)合理的參考依據(jù)，同時通過對參數(shù)的分析，制定巖土工程地基設(shè)計方案。在現(xiàn)代的巖土工程勘察過程中，應(yīng)當(dāng)重視勘察所得數(shù)據(jù)的實時性、科學(xué)合理性，從而更好的為巖土工程地基設(shè)計提供更加精準的參考依據(jù)。

作者：肖亞鳴 單位：中國建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心湖南總隊

參考文獻

[1]米永超.地基處理和巖土工程勘察過程中常見問題及對策[J].門窗，2015，02：83+85.

[2]王玉杰，王義兵.地基設(shè)計及巖土工程勘察中常見的問題及對策分析[J].科技與企業(yè)，2015，04：159.

第8篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

“凱晨世貿(mào)中心綠色鉑金之路系列報道”將展示凱晨世貿(mào)中心不可復(fù)制的奢華背后——責(zé)任央企方興地產(chǎn)“精誠寫綠，妙手著金”之路。

世界“綠建”范本最高認證

2013年4月12日，凱晨世貿(mào)中心獲得美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）頒發(fā)的綠色能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎既有建筑類最高級鉑金級認證——LEADERSHIP IN ENERGY ANDENVIRONMENTAL DESIGN For Existing Building（簡稱LEED—EB），這也是中國大陸地區(qū)首個獲此殊榮的寫字樓項目。

據(jù)了解，凱晨世貿(mào)中心曾于2011年12月22日獲得了該獎項的金級認證，相比其他項目正常認證十五個月的周期，凱晨世貿(mào)中心僅用七個月便順利取得LEED—EB金級認證。在當(dāng)時是國內(nèi)所有獲獎項目中體量最大的單體建筑。同時也是方興地產(chǎn)（中國）有限公司（以下簡稱方興地產(chǎn)）第一個獲得LEED認證的地產(chǎn)項目。

2012年凱晨世貿(mào)中心再次對樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行了大規(guī)模的節(jié)能改造，進一步降低了能耗水平。2012年12月23日在金級基礎(chǔ)上正式提出申請再認證，沖擊國內(nèi)首個鉑金級認證，全部認證周期僅為四個月。同時，凱晨世貿(mào)中心還是亞洲首個通過金級再認證方式獲得鉑金級認證的項目。

LEED能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎是一個評價綠色建筑的工具，由美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）建立并推行。通過這一綠色建筑認證評分體系，幫助項目在能源消耗、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、生態(tài)、環(huán)保等方面達到LEED的指標和標準，從而增強項目在市場上的競爭力，使投資商獲得豐厚的經(jīng)濟效益及社會效益。據(jù)美國綠色建筑協(xié)會對部分LEED—EB認證建筑的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，采取有關(guān)節(jié)能措施的投資回報率平均為2.6年，每年成本節(jié)約超過17萬美元。

業(yè)內(nèi)專家介紹，在LEED體系六大類別中，Existing Building（簡稱EB）是面向既有建筑的評估體系，其理念是將建筑物的營運效率最大化，同時減少對環(huán)境的影響。LEED—EB體系認證內(nèi)容包括可持續(xù)場地、建筑節(jié)水、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新設(shè)計、因地制宜。鉑金級是LEED—EB體系中的最高級別。

美國綠色建筑協(xié)會（U.S Green Building Council）是世界上較早推動綠色建筑運動的組織之一。其宗旨是整合建筑業(yè)各機構(gòu)，推動綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)綠色建筑的市場機制，推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實踐。其建立并推行的《綠色建筑評估體系》，目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準，已成為世界各國建立各自建筑綠色及可持續(xù)性評估標準的范本。

國際大師封山之作

坐落于北京金融區(qū)內(nèi)復(fù)興門內(nèi)大街上的凱晨世貿(mào)中心毗鄰西長安街，與金融街隔街相望，距離兩條地鐵線路步行路程均不到10分鐘，與二環(huán)路西段僅相隔一個街區(qū)。目前西單大街以西、長安街南側(cè)的規(guī)劃基本確定，只有三塊建設(shè)用地，而其中兩塊為企業(yè)自建、自用本部大樓，只有凱晨世貿(mào)中心可以提供較大規(guī)模的租售面積，由此擔(dān)當(dāng)起“長安街收官王座”重任。

凱晨世貿(mào)中心于2004年4月開始施工，主體建筑工程于2006年12月竣工。該項目由三幢平行且互相連通的14層寫字樓組成，分別為東座、中座及西座大樓，總建筑面積約為194530平方米。該大廈為約80至120家公司提供辦公地點，可容納5000名員工。其獨特的設(shè)計元素與特點在世界高檔寫字樓市場上獨樹一幟。

“傳統(tǒng)與技術(shù)在中國文化中備受推崇，并為在中國象征主義文脈中探索新的建筑形式所蘊涵的隱喻和本體提供了獨特的平臺。凱晨世貿(mào)中心的設(shè)計思想是追求在尊重現(xiàn)代中國社會特質(zhì)的基礎(chǔ)上充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，創(chuàng)造出既賦予動感又能為用戶提供獨特舒適空間感的建筑?！庇小敖ㄖ鏘BM”之稱的美國SOM設(shè)計師事務(wù)所首席執(zhí)行官艾德里安D·史密斯在《凱晨世貿(mào)中心建筑設(shè)計理念綜述》中寫道。

這位曾為國際銀行總部大廈、世界第一高樓迪拜大廈等世界各地諸多知名建筑做過設(shè)計的建筑大師，將自己的封山之作選擇為中國北京的凱晨世貿(mào)中心。“作為專業(yè)的設(shè)計者，我們關(guān)注的是如何建設(shè)規(guī)劃一座城市，而不是如何為自己樹立紀念碑。”

顯要的地理位置決定了凱晨世貿(mào)中心的設(shè)計與周圍現(xiàn)有建筑，在嚴格的退紅線、限高和公共開敞空間等功能和規(guī)劃的要求，及體量上保持良好的連續(xù)性。建筑師在設(shè)計過程中，將獨特的建筑造型與高新建筑材料和科學(xué)技術(shù)有機結(jié)合在一起，創(chuàng)造出凱晨世貿(mào)中心獨特的個性。

大廈整體設(shè)計根據(jù)中國的文字筆畫和佛教的萬字符重新拆解，組合出豐富的斜對稱立面效果；智能雙層玻璃幕墻面積達5萬平方米，在保證外立面平整如鏡的同時，引入自然新風(fēng)，使室內(nèi)空氣保持鮮活并節(jié)省保暖與制冷成本；高57米雙挑空中庭大堂，總面積達3000平方米，讓自然光穿越三幢寫字樓；中庭內(nèi)的兩部全透明VIP豪華觀光電梯，可直達頂層，更加彰顯尊貴；2800平方米的頂層花園和4675平方米的突破性環(huán)樓水景設(shè)計，使大廈融入更多的人文氣息……

創(chuàng)新“綠金”造就綠色標桿

2011年，凱晨世貿(mào)中心進行租戶冷卻水系統(tǒng)節(jié)能改造，一次性投入11.5萬元，一年節(jié)省電費達26萬元，當(dāng)年就收回投資。如按設(shè)備運行總周期5-8年計算，總計可節(jié)省電費132萬～212萬元。

綠色建筑數(shù)年來一直是“雷聲大雨點小”，當(dāng)國內(nèi)眾多地產(chǎn)企業(yè)仍執(zhí)迷“綠色建筑就是高科技、高成本、高投入”的狹隘觀念之時，方興地產(chǎn)卻敏銳地發(fā)現(xiàn)：綠色建筑完全可以成為一種可持續(xù)的發(fā)展模式，企業(yè)對社會、對地球的責(zé)任，與對效益、對價值的追求完全可以和諧共進。

“綠色戰(zhàn)略對中國地產(chǎn)企業(yè)來說是責(zé)任、是需要、是挑戰(zhàn)、是機遇！”在2011年12月被譽為“拯救人類的最后機會”的南非德班世界氣候大會上，方興地產(chǎn)作為中國建筑行業(yè)首個在氣候大會上發(fā)言的企業(yè)，董事長何操用這樣一句話為自己的發(fā)言作總結(jié)陳詞。

2010年末，方興地產(chǎn)正式將發(fā)展綠色低碳建筑寫入企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展，在強調(diào)項目品質(zhì)的同時更加關(guān)注資源的節(jié)約和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。這種高度契合中國“十二五”規(guī)劃和世界經(jīng)濟趨勢的理念和行動，也成為彰顯央企責(zé)任的重要章節(jié)。

2012年，方興地產(chǎn)正式開啟了中國地產(chǎn)“綠金”元年。而方興地產(chǎn)十四年的成長歷程，處處呈現(xiàn)“金彩”和“綠意”。在這種綠色戰(zhàn)略的指引下，方興地產(chǎn)致力于成為中國溫室氣體減排領(lǐng)跑者，實現(xiàn)了國內(nèi)首個自愿減排標準“熊貓標準”的交易項目案例，廣渠金茂府也成為中國房地產(chǎn)行業(yè)首個“碳中和”項目。

綠色基因也迅速融會到方興地產(chǎn)的各種地產(chǎn)開發(fā)實踐中。在凱晨世貿(mào)中心項目中，總面積達5萬平方米的世界最大、最先進的環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻節(jié)能高達40%，它由世界幕墻技術(shù)的絕對領(lǐng)先者——瑞士旭密林公司擔(dān)當(dāng)技術(shù)總顧問，耗資2億元人民幣，采用最好的材料建成，其在保證外立面平整如鏡的同時，引入自然新風(fēng)，使室內(nèi)空氣保持鮮活并節(jié)省保暖與制冷成本。

此外，凱晨世貿(mào)中心透明開敞的陽光中庭大量減少照明用電；空中花園與環(huán)樓水景有效減少周邊熱輻射，減輕空調(diào)負荷；新風(fēng)與辦公室排風(fēng)進行全熱交換，吸收辦公室排風(fēng)中所蘊涵的冷量與熱量，減少空調(diào)箱的空氣處理負荷；“免費供冷”系統(tǒng)停止冬季大功率制冷機運行從而達到節(jié)能……將自然與科技相結(jié)合的一系列節(jié)能環(huán)保措施的應(yīng)用，使凱晨世貿(mào)中心成為一座真正意義上的環(huán)保節(jié)能型頂級綠色寫字樓。

凱晨世貿(mào)中心是方興地產(chǎn)“從綠到金”的發(fā)展之路上的一個縮影。作為中國經(jīng)濟的晴雨表，中國寫字樓的綠色建筑之路，不但將給中國高端商業(yè)地產(chǎn)注入更豐富的內(nèi)涵，更是辦公建筑與世界接軌、滿足國際性企業(yè)對綠色辦公需求的高度體現(xiàn)。凱晨世貿(mào)中心作為北京國際高檔寫字樓的綠色先行者，不斷提升和完善產(chǎn)品品質(zhì)，為租戶帶來國際領(lǐng)先的綠色人性化辦公體驗，同時為整個行業(yè)樹立了頂級寫字樓的綠色標桿。

專家解讀三大增值潛力

2012年6月，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會聯(lián)合國內(nèi)外多位專家和企業(yè)起草的《寫字樓綜合評價標準》，正式通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司組織的專家驗收委員會驗收并申報行業(yè)標準，自此中國商業(yè)寫字樓有矩可循。在此標準進行的實地測評中，凱晨世貿(mào)中心在保利、陸家嘴、金隅、遠洋等企業(yè)旗下項目中拔得頭籌，贏得業(yè)內(nèi)一致好評。

測評專家表示，凱晨世貿(mào)中心之所以如此被看好，從三個主要方面體現(xiàn)了該項目作為綠色高端寫字樓的地標價值。其一，項目位居中華第一街長安街核心位置，坐擁我國政經(jīng)交會之黃金點。北京作為世界性大都市其未來發(fā)展將更受全世界注目，這也令凱晨世貿(mào)中心的地域位置呈現(xiàn)絕版與不可復(fù)制之特性。其二，為達到成為世界頂級寫字樓對物業(yè)品質(zhì)的要求，設(shè)計之初凱晨世貿(mào)中心即付出8000萬元人民幣，邀請世界著名的SOM設(shè)計師事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，這也是行業(yè)中最高的一筆設(shè)計費。其三，在技術(shù)創(chuàng)新與節(jié)能環(huán)保方面樹立頂級榜樣。因為長安街沿線建筑的限高政策，凱晨世貿(mào)中心選擇了向內(nèi)空間創(chuàng)造性拓展，同時為了保障入駐精英人士在繁忙工作之余享受更多自然陽光，于是中國第一個相互連接的雙挑空中庭大堂由此誕生。

此外，凱晨世貿(mào)中心世界頂級寫字樓的品質(zhì)還有：2.8米的室內(nèi)凈高，在成為北京標準凈高最高的寫字樓之一的同時，也讓項目擁有了超高的國際視野；為實現(xiàn)建筑的人文與自然靈秀結(jié)合，凱晨世貿(mào)中心成為北京高端寫字樓唯一在建筑首層設(shè)置了“環(huán)樓水景”的項目，從而使4675平方米的水景設(shè)計與建筑外立面相互呼應(yīng)；中庭VIP觀光電梯直達總裁行政層；北京高端寫字樓最大的空中花園；國際先進的車庫管理系統(tǒng)等。先進設(shè)施與理念在方方面面體現(xiàn)了凱晨世貿(mào)中心定位于世界頂級品質(zhì)寫字樓的信心和決心。

目前，國有重要骨干企業(yè)中國中化集團公司（以下簡稱中化集團）、位居全球首位的金融資訊公司——路透集團、以國家開發(fā)銀行作為股東的總額高達50億美元的基金公司——中非發(fā)展基金有限公司、中國加入WTO后首家獲準成立的中外合資保險公司——中意人壽保險有限公司、中國改革發(fā)展中最早成立的新興商業(yè)銀行之——中信銀行、丹麥在中國成立的第一家銀行也是國內(nèi)首次批準從事外匯經(jīng)紀業(yè)務(wù)的交易銀行——丹麥盛寶銀行等全球頂級機構(gòu)皆已捷足先登，入駐凱晨世貿(mào)中心。

目前，凱晨世貿(mào)中心每平方米單位租金超過國貿(mào)，是北京寫字樓中最高的，但入駐率常年不減，從樓內(nèi)人氣可見一斑。對此，有業(yè)內(nèi)資深人士認為，以凱晨世貿(mào)中心這樣的地段和品質(zhì)，增值潛力不可限量。

國際化視野與城市化同步

中化集團一直處于對外貿(mào)易、交流的前沿，與發(fā)達國家的交往中，中化集團對城市核心地段地產(chǎn)項目的認知也在逐步深化。作為中化集團旗下的地產(chǎn)旗艦，方興地產(chǎn)繼承了中化集團國際化的風(fēng)范和高品質(zhì)的傳統(tǒng)，高端的地產(chǎn)品質(zhì)、多元穩(wěn)健的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、綠色低碳的積極探索、深耕城市的精心布局正在日益成為這家迅速成長的企業(yè)標志。

“我們的使命是釋放城市未來的生命力，未來項目的打造將不斷印證方興地產(chǎn)的歷史使命?！狈脚d地產(chǎn)人言辭鏗鏘。在一直低調(diào)穩(wěn)健耕耘的方興地產(chǎn)看來，每座城市都是有生命和個性的，每片土地也都有其獨特的文化氣質(zhì)和地緣個性。在一個城市核心的土地上樹立一座足以展現(xiàn)城市生命力和時代氣質(zhì)的地標，正是這家優(yōu)秀開發(fā)商的夢想與追求。

同時，由于中化集團高度開闊的國際化視野，“一線城市、黃金地段、地標性建筑開發(fā)和持有”成為方興地產(chǎn)的核心運營理念。目前，方興地產(chǎn)已經(jīng)投資并持有金茂大廈、中化大廈、凱晨世貿(mào)中心等知名物業(yè)。

第9篇：建筑行業(yè)最前沿的技術(shù)范文

關(guān)鍵詞：房建工程管理，水平，施工，質(zhì)量

前言：隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，房屋建筑工程項目的數(shù)量也隨之增加。在房屋建筑工程的施工過程中，施工的質(zhì)量控制是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，它直接影響人們的生命財產(chǎn)安全。

1.保證房建工程管理水平及施工質(zhì)量的意義

1.1. 良好的工程質(zhì)量可以保證人們的生活

建筑在人們的生活中占的地位較高，它是我們生活中直接使用的產(chǎn)品，它的質(zhì)量好壞直接影響著我們的生活的舒適度。如果建筑工程的質(zhì)量存在問題，可能這種問題在短時間內(nèi)不會顯現(xiàn)出來，但是經(jīng)過一定的年限，在外力的作用下比如地震等，就會給建筑造成毀滅性的破壞，給人們的生命財產(chǎn)造成重大的損失。所以，在建筑施工過程中，要加強建筑的質(zhì)量控制，提高建筑的施工質(zhì)量。

1.2. 工程質(zhì)量是企業(yè)的生存保障

良好的工程質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展壯大的主要的籌碼，企業(yè)是靠質(zhì)量求得信譽，靠信譽求得市場，靠市場求得增效，靠效益促進最終的發(fā)展。質(zhì)量在企業(yè)的發(fā)展中至關(guān)重要，企業(yè)的生命。如果一個企業(yè)不注重產(chǎn)品的質(zhì)量，那將來這個企業(yè)必會失敗，必將被市場淘汰。

2房建工程施工的現(xiàn)狀問題

2.1.施工管理與質(zhì)量控制的制度不健全。房建管理制度可以對工程建設(shè)過程中的管理人員與施工人員的行為作出規(guī)范，對房建工程的施工質(zhì)量起到十分明顯的積極作用。但是就目前來說，我國的房建管理制度不健全并且缺乏相關(guān)的組織機構(gòu)。導(dǎo)致在項目施工前規(guī)劃不具備科學(xué)性與合理性、施工過程中沒有管理與控制的標準、施工完成后竣工驗收的過程流于表面形式。最后，法律規(guī)范的不健全導(dǎo)致許多建筑企業(yè)的決策者和管理者不重視房建工程施工管理與質(zhì)量控制的工作。

2.2.施工過程不規(guī)范。由于缺乏相關(guān)的管理制度，在房建工程的施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)施工工序不合理等現(xiàn)象。管理人員不能落實管理工作、施工人員的執(zhí)行情況較差。某些企業(yè)為了降低成本、縮短工期，在施工材料和工序上做手腳，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。

2.3.人員的技能水平較低。首先是施工人員的施工水平較低，房建工程的項目中，一線的施工人員占有絕大多數(shù)的比重。他們大多是沒有接受過系統(tǒng)培訓(xùn)的農(nóng)民，普遍存在施工水平低以及安全意識薄弱問題；其次是管理人員的管理水平較低，管理人員的管理行為貫穿整個施工過程，其個人素質(zhì)對施工步驟和工序有著十分重大的影響。但是建筑企業(yè)中的管理人員普遍素質(zhì)不高，十分缺乏文化知識和專業(yè)技能。

2.4缺乏對施工材料的管理與控制。建筑材料的選擇影響到整個工程的建設(shè)某些企業(yè)為了節(jié)約成本獲取更大的利益，在建設(shè)過程中偷工減料或者是使用劣質(zhì)、不合格的建筑材料。導(dǎo)致房屋在使用中出現(xiàn)漏水、開裂等問題，帶來嚴重的安全隱患；另外對材料的管理不善，特殊材料因為存放環(huán)境不良產(chǎn)生變質(zhì)，如水泥存放在露天環(huán)境下受潮，一旦在工程中使用會對建筑的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。

3 房建工程施工質(zhì)量管理及控制的基本原則

3.1.房建工程項目施工質(zhì)量要遵循“預(yù)防為主”的原則。預(yù)防為主即將項目質(zhì)量控制由事后控制向事前控制或事中控制轉(zhuǎn)移，將工程質(zhì)量由被動控制轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃涌刂?，把工程項目質(zhì)量的檢驗檢點從最終的產(chǎn)品檢驗轉(zhuǎn)移到對整個項目實施過程的檢查上，重點檢查施工過程中各工序、施工過程的規(guī)范性等，充分重視工序質(zhì)量檢驗檢查，這應(yīng)該是保證工程質(zhì)量的最有效手段。

3.2房建工程質(zhì)量管理還應(yīng)遵循“嚴標準，嚴檢查，管理守法公正”的原則。項目實施過程中采用的規(guī)范標準是影響工程質(zhì)量的重要元素，規(guī)范標準是對建筑產(chǎn)品質(zhì)量進行評價的重要指標，是對建筑產(chǎn)品進行質(zhì)量控制的重要依據(jù)，采取嚴格的質(zhì)量標準是建筑產(chǎn)品質(zhì)量能否達到質(zhì)量要求的前提。項目實施過程中，項目管理人員進行工程管理時要基于客觀事實，采取公正、公平、合理、科學(xué)的管理手段，更要基于事實，嚴格按照規(guī)章制度管理工程。

4強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略

4.1完善相關(guān)的管理控制的體系和制度。完善房建工程管理控制的體系與制度，首先需要構(gòu)建施工目標責(zé)任制，明確地劃分出項目施工中管理人員、施工人員的權(quán)利和義務(wù)，工程的每一個分部、分項工程都必須提出嚴格的質(zhì)量要求、明確施工目標；實行工程問責(zé)制，在出現(xiàn)問題后能第一時間找到負責(zé)人進行處理；建立事故報告機制，強化工程信息的反饋機制，對房建工程項目的施工過程進行全方位的監(jiān)管。

4.2提高人員的管理與控制意識。施工管理人員的安全意識薄弱在房建工程建設(shè)中是普遍現(xiàn)象，這造成了施工現(xiàn)場的安全管理工作缺失。管理人員必須加強自身的安全管理意識才能確保工程的安全監(jiān)督工作順利開展。對施工人員進行安全的教育工作，在施工現(xiàn)場張貼安全管理制度。將安全管理工作落實到每一個角落，提高每一位管理人員與施工人員安全意識。

4.3推廣使用新技術(shù)。現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，相關(guān)施工技術(shù)與施工工藝也在不斷的創(chuàng)新。當(dāng)前應(yīng)用越來越廣泛的有新型鋼筋、混凝土技術(shù)、模板技術(shù)、腳手架基礎(chǔ)、建筑節(jié)能技術(shù)等。在施工中使用新型的技術(shù)可以提高工程的施工水平，有效的促進房建工程事業(yè)的發(fā)展，保證工程的質(zhì)量。建筑企業(yè)必須加大對技術(shù)的資金投入，使用性能優(yōu)良的建筑材料、引進現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)備，科學(xué)合理地分配工程資源。

4.4使用性能優(yōu)良的建筑材料。建筑材料占工程投資的比例較大，其質(zhì)量是工程質(zhì)量的保證，建筑材料不合格就確定了工程質(zhì)量的不合格。提高采購人員的責(zé)任意識，在選擇材料時貨比三家、嚴格把關(guān)，拒絕使用“三無”產(chǎn)品。不要選擇過于老舊、落后的建筑材料，盡量選擇新型質(zhì)優(yōu)、節(jié)能環(huán)保的材料。材料在使用之前必須進行嚴格的質(zhì)量的檢測，不合格的原材料堅決不能在工程中使用。在房建工程的建設(shè)過程中，把關(guān)材料質(zhì)量是實現(xiàn)整個工程質(zhì)量控制的重要基礎(chǔ)和前提。

4.5加強對人員的技能培訓(xùn)。雖然管理人員對于施工組織有著重要作用，但是工程建設(shè)終究是由施工人員進行的，所以必須對施工人員進行相關(guān)技能的培訓(xùn)。首先是核心技術(shù)人員，施工單位在保證他們掌握最前沿、最科學(xué)的施工技術(shù)理念的同時，加強對施工技術(shù)與流程的培訓(xùn)工作，及時解決施工核心人員在施工中遇到的問題。對他們進行思想道德素質(zhì)教育，提高其社會責(zé)任感，規(guī)范其操作流程；其次是加強對占施工比例最大的普通施工人員專業(yè)能力的培訓(xùn)。提高他們的專業(yè)技能，包括：相關(guān)機械設(shè)備的使用、施工工序和具體流程、新型設(shè)備材料的使用方法等，打造高專業(yè)技能的施工隊伍。

結(jié)束語

房屋建筑工程是關(guān)乎到國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要工作，并在我們的生活中承擔(dān)著至關(guān)重要的工作。想要加強對施工質(zhì)量的控制，就要從工程本身出發(fā)，徹底分析影響施工質(zhì)量的多種因素，結(jié)合工程自身的特點，尋找解決方法。施工企業(yè)只有不斷完善自我、提高業(yè)務(wù)水平，做好從材料選擇到質(zhì)量監(jiān)察的每一步工作，才能贏得市場的信任，從而能更好的生存與發(fā)展下去。

參考文獻