建筑工程的特點精選(九篇)

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第1篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；特點；優(yōu)化

中圖分類號：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A1 概述

建筑工程造價管理是一個較為復(fù)雜的過程，它對于企業(yè)控制投資方面會起到特別重要的參考性作用。建筑項目的投資費用與工程造價息息相關(guān)、密不可分。我們要在保障建筑物高質(zhì)量的前提下，合理控制建筑工程造價，有效地控制不必要的成本支出，將建筑工程造價控制貫穿于整個建設(shè)項目的全過程，即項目竣工結(jié)算階段、項目實施階段、項目工程招標(biāo)階段、項目設(shè)計階段、項目決策階段等。

2 建筑工程造價的特點

2.1 建設(shè)項目工程造價的大額性

任何一個可以發(fā)揮投資效益的單項建設(shè)工程或者建設(shè)項目，動輒就是數(shù)百萬、數(shù)億，特別巨大的可以達(dá)到上百億，由此可見造價高昂，與此同時，這些建筑實物形體龐大。建筑工程消耗資源多和造價大額性的特點，決定了工程造價的特殊地位，關(guān)系到有關(guān)各方的重大經(jīng)濟利益，由此可見，建筑工程造價管理具有極為重要的作用。

2.2 建設(shè)項目工程造價的階段性

即便是同一建筑工程的工程造價，在不同的建設(shè)階段，其造價作用、內(nèi)容、名稱都是完全不同的。

如建設(shè)工程處于可行性研究報告階段和項目建議書階段，尚未確定建設(shè)地點，還不具體建筑工程的工程量，自然工程造價沒有必要做，即便做，也只是一個大概的方向，不用做細(xì)。初步設(shè)計階段的工程造價實際上就是設(shè)計總概算或者單個項目設(shè)計概算，設(shè)計概算要隨著擴大初步設(shè)計和改動技術(shù)設(shè)計而不斷進(jìn)行修正、調(diào)整，也就進(jìn)入到了修正設(shè)計概算。在設(shè)計完成之后，就將加入施工階段。與初步設(shè)計階段相比，施工階段的工程對象更為明確而具體，可根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖的具體內(nèi)容來計算工程量，從而確定工程造價，這個階段又叫做施工圖預(yù)算。

2.3 建設(shè)項目工程造價的復(fù)雜性和廣泛性

這是因為建設(shè)項目工程造價涉及到了多個類型，成本因素復(fù)雜，與施工機械、材料、人工等密切相關(guān)。同時，往往是由多個單項工程來組成一個建設(shè)項目，尤其是體現(xiàn)在構(gòu)成建筑安裝工程費方面，建筑安裝工程造價一般都具有5個不同的層次，而每一個層次中，又具有不同的內(nèi)容，較為復(fù)雜。與此同時，工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程。市場經(jīng)濟的變化多端，使工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜，這就需要建設(shè)單位對工程造價的管理始終貫穿于項目的全過程，既要全面又要有側(cè)重點。

3 如何有效優(yōu)化建筑工程造價管理

3.1 工程造價管理應(yīng)始終貫穿于項目的全過程

在項目實施的各個階段，各有關(guān)部門管理人員必須樹立全過程成本管理和風(fēng)險控制的意識，加強合同管理，對年度工程造價績效進(jìn)行考核。同時加強現(xiàn)場施工管理人員、工程技術(shù)人員的“經(jīng)濟”觀念、素質(zhì)教育，培養(yǎng)他們實事求是的辦事作風(fēng)，在做好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督的同時，充分重視節(jié)約投資的重要性，切實控制工程造價，把有限的資源投入到最大回報的項目中去，以增強項目在電力市場中的競爭力。

3.2 選好工程管理人員

一個懂業(yè)務(wù)會管理的工程管理人員，不僅能控制工程造價，而且在管理過程中能平衡各種關(guān)系，在結(jié)算中能按規(guī)范要求辦事，在掃尾時不留尾巴。因此選調(diào)工程管理人員要因才選人，而不是因人選人，因人選人只能浪費國家的財力。當(dāng)前工程超概算的主要原因就在于用人的問題。同時，也應(yīng)該注意加強對管理人員的培訓(xùn)。人才不是一天形成，而是在長期的工作實踐中積累而成，工程管理就是對工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金、安全的把握，當(dāng)前工程建設(shè)任務(wù)繁重，需大量的專業(yè)人才。而人才短缺的矛盾十分突出，只能靠培訓(xùn)來解決，通過培訓(xùn)使他們提高專業(yè)知識和管理水平，達(dá)到控制造價的目的。

3.3 控制好工程建設(shè)中的超概算現(xiàn)象

工程建設(shè)量多、面廣、投資大，每年都取得了很大成果。但由于業(yè)主管理人員業(yè)務(wù)水平低，施工隊伍太精明，中介機構(gòu)管理不力，前期造價管理控制不細(xì)，標(biāo)后管理不嚴(yán)等原因，導(dǎo)致工程超概算項目十分普遍，引起了各級領(lǐng)導(dǎo)和社會的關(guān)注。當(dāng)前工程建設(shè)中的超概算主要是標(biāo)前標(biāo)后工程造價控制管理問題。在管理過程中必須把握以下幾種現(xiàn)象：

第一，正常的工程變更有以下幾種：①施工圖和實地的差異；②施工圖和標(biāo)書沒有考慮到的；③隱蔽項目不可預(yù)見的；④政策處理遇到難度需改變的；⑤物價上漲上級有明文規(guī)定的。第二，非正常工程量變更有以下幾種：①工程單價和工程量的差異使施工單位有利可圖的；②沒有特殊原因要求變更設(shè)計增加工程量的；③工程個別單項計量和監(jiān)督有難度而要求增加工程量的；④材料只漲不降的。第三，無可奈何增加工程造價的：①政策處理增加造價；②工程管理費用增加。

根據(jù)工程管理的規(guī)律，就交通而言，工程概算和標(biāo)底一般下降10%左右，標(biāo)價中還有10預(yù)備費，招標(biāo)時還有下降率。不管政策處理和管理費用如何增加，工程超概算屬不正常范圍。稍微管理一下，節(jié)約5%完全可能，節(jié)約10%以上要有專業(yè)管理能力與水平。

3.4 優(yōu)化設(shè)計，控制源頭

工程造價管理貫穿于建筑工程項目建設(shè)的全過程，而設(shè)計階段的工程造價管理是整個工程造價管理的龍頭。對此，在工程建設(shè)中應(yīng)該始終堅持“安全高效、經(jīng)濟適用、有保有壓、區(qū)別對待”的基本建設(shè)方針和控制工程造價的一系列措施，嚴(yán)格設(shè)計招標(biāo)，鼓勵競爭、促使設(shè)計單位改進(jìn)管理、采用先進(jìn)技術(shù)，降低工程造價。并在設(shè)計招標(biāo)中提倡采用兩階段招標(biāo)，通過多方案選擇和競爭，擇優(yōu)確定最佳設(shè)計方案和設(shè)計單位。另外，還應(yīng)該進(jìn)一步優(yōu)化工程總平面布置、工藝系統(tǒng)選擇、設(shè)備選型、結(jié)構(gòu)布置等設(shè)計方案，推廣使用有助于節(jié)能減排、經(jīng)濟適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，確保從工程設(shè)計源頭起控制好工程造價。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；技術(shù)特點；創(chuàng)新進(jìn)展

隨著建筑事業(yè)的不斷進(jìn)步，建筑施工中技術(shù)水平與技術(shù)種類也在逐漸的提升。近年來，建筑行業(yè)也在快速的發(fā)展，在某種意義上也會帶動著技術(shù)專業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。現(xiàn)階段，許多建筑工程的教育單位都在大量的為社會積極的引入優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人才，為建筑工程的事業(yè)創(chuàng)造出良性發(fā)展的狀態(tài)。

一、建筑工程的技術(shù)特點

（1）建筑工程覆蓋面較為廣泛

有關(guān)建筑工程的技術(shù)方面主要包括取暖衛(wèi)生、煤氣工程、電梯、土建、消防等方面。每個組成部分都存在不同學(xué)科的理論知識與不同學(xué)科之間的交叉知識。要想充分的掌握上述一系列的技術(shù)就需要具備扎實的理論基礎(chǔ)。在學(xué)校開設(shè)的有關(guān)建筑課程中，如建筑識圖、構(gòu)造、地基、基礎(chǔ)、施工、造價、項目管理、專業(yè)的建筑資料員以及管理實務(wù)等建筑技術(shù)。從事建筑工程的技術(shù)人員不僅需要具備上述的知識，還需要加強了解有關(guān)建筑邊緣的知識，例如，建筑材料學(xué)、經(jīng)濟管理學(xué)等，只有具備多方面的知識才能在實際工作中更容易進(jìn)行施工的規(guī)劃設(shè)計。

（2）建筑工程專業(yè)技術(shù)強

建筑工程作為專業(yè)技術(shù)性較強的技術(shù)性工程，從事建筑工程的任何工作人員都是需要經(jīng)過嚴(yán)格的培養(yǎng)，在學(xué)習(xí)技術(shù)的過程中，也要加強掌握豐富的理論基礎(chǔ)，并且在實際施工操作中還能對需要的專業(yè)技g做出正確的評判。建筑工程在施工過程中，施工手段需要具備科學(xué)化規(guī)范化的管理理念，關(guān)于這方面不是任何人都能夠滿足的。建筑工程的技術(shù)涉及的領(lǐng)域較為廣泛，從業(yè)施工單位的人員需要從工作中積累經(jīng)驗，只有這樣才能逐漸的掌握高端的工程技術(shù)手段，在一定程度上，還能不斷的提高與完善自身的施工技術(shù)。

二、建筑工程施工技木創(chuàng)新的必要性

（1）技術(shù)創(chuàng)新是社會進(jìn)步的時代趨勢

在經(jīng)濟市場不斷發(fā)展的環(huán)境下，我國的建筑行業(yè)的成長也取得顯著的效果，但與發(fā)達(dá)的國家相比較，我國的建筑技術(shù)有明顯滯后的現(xiàn)象，特別是施工技術(shù)的實踐創(chuàng)新中，還存在很大的發(fā)展空間。通過社會的生產(chǎn)水平進(jìn)行綜合衡量社會、國家的進(jìn)步程度、文明程度的基本準(zhǔn)則。社會生產(chǎn)力的發(fā)展，一方面為技術(shù)創(chuàng)新提供良好的管理基礎(chǔ)，建筑工程的生產(chǎn)水平也具體展現(xiàn)出建筑行業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿σ约鞍l(fā)展方向，反之建筑工程施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新也能有效的促進(jìn)生產(chǎn)能力更好的發(fā)展，還能在一定基礎(chǔ)上建立相互輔助的關(guān)系。基于目前我國建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新的現(xiàn)狀，是很難滿足建筑工程生產(chǎn)力的需求，關(guān)于這個問題急于解決。因此，建筑工程施工單位在后續(xù)的發(fā)展中，需要加強提升自主的技術(shù)創(chuàng)新與改善技術(shù)的能力，需要將建筑工程的技術(shù)創(chuàng)新作為主要研究的方向。

（2）技術(shù)創(chuàng)新是經(jīng)濟時代的基本需求

在經(jīng)濟全球化的背景下，科技的快速發(fā)展以及人們生活中普及應(yīng)用的信息傳播技術(shù)。一方面是為施工單位創(chuàng)造出高質(zhì)量產(chǎn)品提供穩(wěn)固的基礎(chǔ)，另一方面在技術(shù)創(chuàng)新過程中嚴(yán)重的增加了成本。建筑企業(yè)在經(jīng)濟時代中需要面臨經(jīng)濟、知識、文化、政治的不斷進(jìn)步。建筑工程的實質(zhì)性創(chuàng)新技術(shù)才是經(jīng)濟時展的基本需求，建筑行業(yè)作為歷史悠久的行業(yè)，要想實現(xiàn)持續(xù)性發(fā)展的目標(biāo)，必須將創(chuàng)新技術(shù)作為首要任務(wù)。在建筑工程中創(chuàng)新技術(shù)作為經(jīng)濟時代主要的發(fā)展趨勢，施工企業(yè)中相關(guān)的任何人以及事物都不能背離這一標(biāo)準(zhǔn)，因此，技術(shù)的創(chuàng)新作為經(jīng)濟時代中建筑施工企業(yè)需要加強重視的重點

三、建筑工程施工技術(shù)特點的創(chuàng)新進(jìn)展與對策

（1）樹立建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新的理念

建筑工程企業(yè)要想實現(xiàn)在激烈的市場競爭中持續(xù)發(fā)展，必須在很大的程度上具備核心的市場競爭能力，建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新作為提升核心競爭力的有效途徑面對經(jīng)濟全球化所帶來的挑戰(zhàn)，促進(jìn)建筑工程施工單位必須生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品，在某種意義上不僅需要濃厚的資本，還需要在技術(shù)上進(jìn)行不斷的創(chuàng)新、加強技術(shù)創(chuàng)新的理念是目前重要的任務(wù)，因此，只有利用自主的技術(shù)創(chuàng)新與合作創(chuàng)新的方式才能確保施工技術(shù)得到真正的創(chuàng)新，也只有這樣才能實現(xiàn)高品質(zhì)的生產(chǎn)。由此可見，建筑工程若想在激烈的市場背景下占有穩(wěn)定的地位，就必須實現(xiàn)建立施工技術(shù)理念的創(chuàng)新，將施工技術(shù)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)的動力，這樣施工單位才能獲得持續(xù)不斷的盈利。

（2）完善技術(shù)創(chuàng)新機制

要想完善建筑工程技術(shù)創(chuàng)新關(guān)鍵在于需要在施工單位建立技術(shù)創(chuàng)新的隊伍，具備靈活度超強的組織機構(gòu)，這樣才能實現(xiàn)施工技術(shù)的創(chuàng)新，并且促進(jìn)施工企業(yè)具備超強的核心競爭能力。建筑施工中新工藝、新材料、新技術(shù)都需要進(jìn)行不斷的更新與換代，在這樣的基礎(chǔ)中，如果建筑施工企業(yè)中的相關(guān)工作人員都不具備較高的素質(zhì)，在一定程度上，根本無法滿足高技術(shù)創(chuàng)新的需求，技術(shù)創(chuàng)新的組織必須以專業(yè)化、技術(shù)化、正規(guī)化為標(biāo)準(zhǔn)。因此，建筑工程施工單位應(yīng)當(dāng)加大力度引入優(yōu)秀的人才，還要加強培訓(xùn)建筑工程施工單位的人員技術(shù)創(chuàng)新意識，促進(jìn)相關(guān)人員的素質(zhì)進(jìn)一步的提高。除此之外，還需要在施工單位建立考核機制，使得建筑工程的工作人員不斷的提高工作的積極與主動性，確保從業(yè)人員的創(chuàng)新意識有效的提高，還能在一定基礎(chǔ)上，提高技術(shù)人員的素質(zhì)。

第3篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；檢測技術(shù)；發(fā)展特點

Abstract: In the environment of construction projects rapid development, construction testing as a kind of new thing is being more and more construction sector the concern of the industry. This article to explore the main technical development characteristics of construction projects testing, to make up for its current imperfect situation in some extent, thus promoting the development of China's building inspection technology. Key words: construction; detection technology; development characteristics

中圖分類號：TJ765.4文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02

一、導(dǎo)語

在我國建筑工程大發(fā)展的同時，建筑工程檢測技術(shù)的應(yīng)用也逐步得到普及，但是由于我國建筑工程檢測技術(shù)起步較晚，各項標(biāo)準(zhǔn)還未形成較為完善的體系架構(gòu)，因此在一定程度上阻礙了其測評能力，為了有效地彌補這一缺點，使檢測技術(shù)更好的服務(wù)于建筑工程的發(fā)展，本文就目前建筑工程的檢測技術(shù)發(fā)展特點進(jìn)行深入剖析，以總結(jié)和促進(jìn)檢測科技的發(fā)展。

盡管相關(guān)建筑工程領(lǐng)域檢測技術(shù)發(fā)展理論十分豐富，但是目前建筑工程檢測規(guī)范依然不完善，操作依然存在很多問題，檢測技術(shù)也存在很大差異，各自的優(yōu)缺點不能全面的剖析，本文通過對建筑工程發(fā)展特點和各種建筑項目檢測技術(shù)進(jìn)行簡單分析基礎(chǔ)上，提出無損檢測技術(shù)的發(fā)展趨勢。

二、建筑工程檢測階段發(fā)展特點和問題

我國建筑工程發(fā)展相對比較晚，建筑工程常用的檢測主要包含非破損檢測，微破損檢測，破損檢測和結(jié)構(gòu)性試驗。非破損檢測堅持“不破壞原有結(jié)構(gòu)”的方法，通過對原有物理量的測量來判斷所需要的相關(guān)檢測系數(shù)，這種檢測方法優(yōu)越性在于實施起來相對比較方便，能保持原有物理結(jié)構(gòu)，例如在對混凝土強度測量中，可以直接采用紅外熱像和表面硬度量測來進(jìn)行，而鋼筋位置和鋼筋直徑的大小則直接可以根據(jù)磁效應(yīng)來斷定。非破損檢測還具有精確度強的優(yōu)點，非破損檢測的缺點在于檢測過程中樣本取樣要盡可能的大，人力物力比較耗費。主要有的方法為：回彈法、紅外線法，雷達(dá)法和樁基動測等等；微破損檢測和非破損檢測相反，需要對被檢測的結(jié)構(gòu)進(jìn)行輕度破壞，進(jìn)行取樣來完成檢測目標(biāo)值的估計。微破損檢測的優(yōu)點在于可以對單個結(jié)構(gòu)和某個局部建筑工程進(jìn)行檢測，減少了人力物力，但是其缺點也顯而易見，一是對原有物理結(jié)構(gòu)的輕微破壞；二是項目檢測的結(jié)果只能適應(yīng)于局部，要全面檢測，這需要多角度的實施該檢測方法；第三是，微破損檢測選擇的樣本不能太多，其檢測準(zhǔn)確性比非破損檢測一般說來要低些。微破損檢測方法主要有鉆芯法檢測混凝土的強度，以及拉拔法檢測混凝土強度；破壞性檢測和結(jié)構(gòu)性實驗，是需要在原建筑物本位上，或者直接取樣下來，進(jìn)行相關(guān)的檢驗，其操作過程中不排除對原有建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行破懷，當(dāng)然也可以不對結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞而直接進(jìn)行一定程度的綜合性實驗。根據(jù)實驗結(jié)果及檢測參數(shù)值判斷建筑工程的綜合性能。破壞性檢測和結(jié)構(gòu)性實驗相對比較以上兩種檢測方法優(yōu)缺點參半。

總體來說目前工程檢測技術(shù)相對還是不完善的，很多檢測領(lǐng)域和實施規(guī)范都未有立法，系統(tǒng)研究不足，首先表現(xiàn)在檢測結(jié)果和判定中缺乏理論的支持，檢測中間參數(shù)結(jié)果不能明確，導(dǎo)致工程檢測處理的隨意性。其次，對基本設(shè)備、人員和技術(shù)管理上沒有標(biāo)準(zhǔn)，很多設(shè)備往往是不合格的。還有，檢測中產(chǎn)品的負(fù)面破壞不能嚴(yán)格把握，例如取芯鉆機沒有明確的規(guī)定，檢測中把打洞的鉆芯用于檢測，可能導(dǎo)致錯誤的結(jié)果，檢測中震動對檢測結(jié)果也會有影響。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，目前的建筑工程越來越傾向于首先發(fā)展非破損檢測技術(shù)，這主要是基于電、磁、聲、射線等學(xué)科和技術(shù)發(fā)展的完善。我國的建筑工程檢測也處于一個發(fā)展的階段，下面我們有必要對主要的幾種檢測方法特點進(jìn)行對比，以推動我國建筑檢測技術(shù)的發(fā)展。

三、建筑工程常用的幾種檢測方法

（1）紅外熱像技術(shù)。建筑工程的紅外檢測技術(shù)一種利用紅外輻射對建筑物工程進(jìn)行檢測和測量的專門技術(shù)，它的原理是溫度在絕對零度以上的物質(zhì)會產(chǎn)生分子運動，而分析運動過程中會輻射出紅外線，如果物質(zhì)內(nèi)部存在或者缺陷，其特征將會使得熱傳導(dǎo)發(fā)生改變，從而造成物質(zhì)表面溫度分布不同，通過利用紅外檢測設(shè)備可以確定物體的缺陷部位，目前在建筑工程上主要使用紅外熱像檢測儀。用于建筑物墻體剝落、空鼓、墻體及屋面滲漏。房屋保溫氣密性、火災(zāi)混凝土損傷、碳纖維加固質(zhì)量等領(lǐng)域。

（2）超聲波無損檢測技術(shù)。超聲波在建筑成功領(lǐng)域被用于檢驗巖石的抗壓強度以及判斷巖石性質(zhì)。它的原理是，超聲波傳輸過程中也服從波的傳播規(guī)律，在路面檢測時，首先發(fā)射超聲波到材料介質(zhì)，通過接受反射波的相關(guān)技術(shù)系數(shù)指標(biāo)，判斷路面損耗情況。在路面檢測時，在被檢測區(qū)域不同位置設(shè)立傳感器，通過對超聲波傳播的時間、速度和位移變化計算出超聲波波速，利于波速和介質(zhì)的參數(shù)關(guān)系測定材料的彈性、抗壓強度和折壓能力，并也可以檢測介質(zhì)的缺陷。

（3）頻譜分析檢測技術(shù)。頻譜分析檢測技術(shù)是利用了在不同的建筑工程介質(zhì)中傳播表面波的頻率。在路面施加一垂直力，就可以形成一個振源，并以振源為中心沿著地表深度向四周擴散。通過調(diào)整力錘重量或不同的錘頭可以獲得含有各種頻率成分的瑞雷面波信號，在不同位置設(shè)置傳感器可以檢測到波傳播的頻率，借助于頻域的互譜分析和相干分析技術(shù)，可以達(dá)到測試不同深度分層介質(zhì)力學(xué)參數(shù)的目的（梁青林，陳憲庭；2011）。

（4）路用雷達(dá)檢測技術(shù)。探地雷達(dá)（g round penet rating radar， GPR）是一種利用高頻電磁波進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)體探測的高科技術(shù)，被廣泛地應(yīng)用于公路質(zhì)量檢測、地下管線探測、水庫大壩狀況檢測、巖溶地質(zhì)勘探等領(lǐng)域（昌彥君等，2011）。路用雷達(dá)檢測技術(shù)是利用電磁波發(fā)射到地下，當(dāng)電磁波遇到不同介質(zhì)的結(jié)果層，就會將一部分脈沖波能量反射回地面，可以根據(jù)反射回波的速度、時間、波幅與波形，得到目標(biāo)介質(zhì)的空間位置和結(jié)構(gòu)。目前雷達(dá)在地面建筑工程檢測中應(yīng)用廣泛。

四、建筑工程檢測技術(shù)展望

根據(jù)以上建筑工程檢測技術(shù)發(fā)展特點，以及技術(shù)優(yōu)缺點分析，無損檢測技術(shù)在以后的建筑工程中將應(yīng)用比較廣泛，并具有發(fā)展?jié)摿?。無損檢測技術(shù)是多學(xué)科綜合的一門應(yīng)用技術(shù)，是建立在基礎(chǔ)學(xué)科的基礎(chǔ)之上的，他在不影響原來建筑項目結(jié)構(gòu)和性能的前提下，通過對原有物理量的量測進(jìn)行檢測，在工程建筑項目中比較受到適應(yīng)，無損檢測技術(shù)的發(fā)展是多個學(xué)科相互密切結(jié)合的發(fā)展的結(jié)果。

隨著物理學(xué)的發(fā)展，以及材料學(xué)的發(fā)展，各個學(xué)科技術(shù)相互融合，無損檢測技術(shù)已經(jīng)從基礎(chǔ)理論中不斷獲得發(fā)展的支撐。無損檢測技術(shù)的研究，應(yīng)善于把基礎(chǔ)理論與工程實踐結(jié)合起來，建立起理論研究與工程應(yīng)用聯(lián)系的橋梁，完善現(xiàn)有的方法和開辟新的途徑。（郝忙利，李粉玲；2009）。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和電子網(wǎng)絡(luò)的興起也為無損檢測技術(shù)提供了新的條件。但是無損檢測技術(shù)還存在很多問題，首先是技術(shù)應(yīng)用范圍的擴大，需要積極探索新的相配套的建筑工程無損檢測設(shè)備。其次，建筑工程無損檢測技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要盡早規(guī)范和完善，才能確保無損檢測技術(shù)在建筑工程檢測中的安全性和準(zhǔn)確性。最后，加權(quán)對相關(guān)檢測人員的操作管理。

建筑工程檢測是建筑工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中不可缺少的部分，然而就目前的發(fā)展水平還不能適應(yīng)工程發(fā)展的需要。建筑工程無損檢測是一種發(fā)展趨勢，也必然會得到長久的發(fā)展。

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第4篇：建筑工程的特點范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；質(zhì)量管理

作為建設(shè)工程產(chǎn)品的工程項目，投資和耗費的人工、材料、能源都相當(dāng)大，投資者付出巨大的投資，要求獲得理想的、滿足適用要求的工程產(chǎn)品，以期在預(yù)定時間內(nèi)能發(fā)揮作用。建筑施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響國家經(jīng)濟建設(shè)的速度，關(guān)系到工程的適用性和人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。因此，建筑工程的質(zhì)量問題對我國經(jīng)濟的健康發(fā)展產(chǎn)生著直接而深遠(yuǎn)的影響，必須加強建筑工程項目的施工質(zhì)量管理，確保質(zhì)量水平。

1 建筑施工質(zhì)量管理的特點

一是影響質(zhì)量的因素眾多。建筑工程質(zhì)量受多種因素的影響，如設(shè)計、材料、機械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等等,均直接影響施工項目的質(zhì)量。

二是質(zhì)量的隱蔽性。建設(shè)項目在施工過程中，分項工程工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，若不及時檢查實質(zhì)，事后再看表面，就容易產(chǎn)生第二判斷錯誤。也就是說，容易將不合格的產(chǎn)品認(rèn)為是合格的產(chǎn)品。反之，若檢查不認(rèn)真，測量儀表不準(zhǔn)，讀數(shù)有誤，就會產(chǎn)生第一判斷錯誤，也就是說容易將合格產(chǎn)品，認(rèn)為是不合格的產(chǎn)品。這點在進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收時應(yīng)特別注意。

三是評價方法的特殊性。工程質(zhì)量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。檢驗批的質(zhì)量是分項工程乃至整個工程質(zhì)量檢驗的基礎(chǔ)，檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目經(jīng)抽樣檢驗的結(jié)果。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)資料,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測，涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測。

2 當(dāng)前建筑工程質(zhì)量管理中存在的問題

一是重視程度不夠，存在僥幸心理一些企業(yè)只是按照施工習(xí)慣進(jìn)行質(zhì)量管理，在施工過程中對質(zhì)量存在僥幸心理，認(rèn)為上一個工程這么做的沒有問題，這個工程也一樣不會有問題，以習(xí)慣代替嚴(yán)謹(jǐn)，以經(jīng)驗代替標(biāo)準(zhǔn)，缺少危險意識，企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)不能親自抓，導(dǎo)致質(zhì)量意識麻痹，以至于在質(zhì)量管理中督導(dǎo)力度不夠，實施強度不夠，使工程質(zhì)量存在隱患。

二是片面要求工程進(jìn)度，輕視工程質(zhì)量問題在經(jīng)濟復(fù)興的驅(qū)使下，很多企業(yè)片面的追求工程進(jìn)度，把完成工程進(jìn)度，實現(xiàn)經(jīng)濟利益作為企業(yè)管理的第一要點。由此，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者和決策者們對質(zhì)量工作的管理缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，比如技術(shù)施工，質(zhì)檢等業(yè)務(wù)科室相互不能協(xié)調(diào)工作，企業(yè)內(nèi)部聯(lián)系不順暢，同時總認(rèn)為工程質(zhì)量工作從上到下都非常重視，因而忽視了對施工現(xiàn)場具體的質(zhì)量管理工作，致使施工隊伍質(zhì)量意識淡薄，由于現(xiàn)場操作人員多勞多得，只求快，趕進(jìn)度，嚴(yán)重輕視質(zhì)量，在工程施工中，不按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)操作，粗制濫造，甚至偷工減料。

三是細(xì)節(jié)處著力不夠，管理不到位在質(zhì)量管理過程中很多企業(yè)把它當(dāng)成一個口號，一個標(biāo)語，只做表面文章，沒有質(zhì)量管理細(xì)分精化于每一個影響質(zhì)量的其點上，不能嚴(yán)格的按照規(guī)范要求，從細(xì)微處入手，從根本上保證工程質(zhì)量質(zhì)量管理不細(xì)分，不重視細(xì)節(jié)，勢必會影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3 加強建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

3.1 樹立濃厚的質(zhì)量意識

在工程管理中，必須建立項目法人負(fù)責(zé)制，明確工程質(zhì)量終身制。分期分批地對項目管理人員進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育培訓(xùn), 通過學(xué)習(xí)和考試。使大家都能系統(tǒng)地掌握全面質(zhì)量管理知識和要領(lǐng)。從而牢固樹立“質(zhì)量第一”、“優(yōu)質(zhì)興業(yè)”的經(jīng)營思想和“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、樹名牌、拓市場”的發(fā)展理念，使之形成一個“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程光榮，建劣質(zhì)工程恥辱”的質(zhì)量氛圍。同時，要樹立科學(xué)的、嚴(yán)密的質(zhì)保體系，扎扎實實地落實質(zhì)管責(zé)任制。從項目到每個分部工程、到工段、到班組，都要圍繞工程質(zhì)量總目標(biāo)進(jìn)行層層分解，制訂出自上而下的縱到底、橫到邊的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)和質(zhì)量信息反饋制度，使之從項目經(jīng)理到項目總工程師、工段長、班組長、施工員、質(zhì)安員、材料員。資料員，到每個操作工人，都要明確工程質(zhì)量的具體任務(wù)和各人職責(zé)。使工程質(zhì)量項項有標(biāo)準(zhǔn)，人人有專責(zé)，樣樣有人管，天天有檢查，工作有落實。

3.2 加強原材料質(zhì)量管理

一是提高采購人員的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，使那些有一定專業(yè)知識又忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項工作。二是采購材料要廣開門路，掌握材料信息，綜合比較，擇優(yōu)進(jìn)貨。進(jìn)場材料、物資須在合格的供方廠家或有信譽的商店采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書。物資采購主管要定期對供貨商進(jìn)行評審、考核。三是施工現(xiàn)場材料人員要會同工地負(fù)責(zé)人、甲方等有關(guān)人員負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)備及進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗收。特殊材料要有說明書和試驗報告、生產(chǎn)許可證，對鋼材、水泥、防水材料、混凝土外加劑等必須進(jìn)行復(fù)試和見證取樣試驗。當(dāng)其質(zhì)量有懷疑時，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗。

3.3 注重機械設(shè)備的管理

機械施工正在代替繁重的體力勞動而在施工中起著重要的作用。隨著科技的發(fā)展，機械設(shè)備的數(shù)量、種類、型號不斷增多，加強對機械設(shè)備的優(yōu)化工作日益重要。設(shè)備管理要注意正確選用機械，應(yīng)根據(jù)工程特點選擇適宜的主導(dǎo)施工機械，各種輔助機械應(yīng)與直接配套的主導(dǎo)機械的生產(chǎn)能力協(xié)調(diào)一致。若選用新購機械除應(yīng)檢查其質(zhì)量合格與否，還應(yīng)要求供應(yīng)商指導(dǎo)或培訓(xùn),協(xié)助解決安裝使用中的問題。機械的管理應(yīng)抓住“合適、安全、保證系統(tǒng)運行效率”的原則，做到人機相對固定。要建立設(shè)備保養(yǎng)和維修制度，機械設(shè)備在使用中，各部件的銜接可能松動，機件可能磨損，容易導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，定期保養(yǎng)與及時搶修才能保證其在使用中保持良好狀態(tài)，達(dá)到額定的性能,減少閑置、損壞，提高使用效益和產(chǎn)出水平。

3.4 建立質(zhì)量保證體系

一是加強工程質(zhì)量監(jiān)督的政府職能。工程質(zhì)量監(jiān)督工作不能因工程監(jiān)理制的推行而削弱，特別是其中的政府職能還必須加強。一是加大對監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場表現(xiàn)的監(jiān)督力度；二是加大對設(shè)計、勘察單位的監(jiān)督力度；三是施工企業(yè)必須改變其管理方式，建立健全質(zhì)量責(zé)任制。要從企業(yè)實際出發(fā)構(gòu)筑企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)。企業(yè)的發(fā)展靠一定的結(jié)構(gòu)支撐，只有在結(jié)構(gòu)合理、功能優(yōu)化、職責(zé)分明的前提下，才可能形成企業(yè)的鮮明特色，形成領(lǐng)先競爭對手的優(yōu)勢。

4 結(jié)語

總的來說，建筑工程施工質(zhì)量管理是建筑施工企業(yè)生存與發(fā)展的根本因素，關(guān)系到千家萬戶的生命財產(chǎn)安全。在建筑工程施工過程中必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，才能有效的提高工程質(zhì)量，為企業(yè)快速發(fā)展,創(chuàng)建和諧穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境，為社會創(chuàng)造出更多的精品工程。

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第5篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；鋼結(jié)構(gòu)；優(yōu)缺點；要點

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

建筑工程在施工時，對鋼結(jié)構(gòu)的使用是非常重要的一個環(huán)節(jié)。通常在結(jié)構(gòu)方面我們會有鋼筋混凝土和鋼結(jié)構(gòu)兩種選擇，而在建筑工程施工當(dāng)中，鋼結(jié)構(gòu)的使用較為廣泛，這主要是由其結(jié)構(gòu)特點決定的。

一、建筑工程中鋼結(jié)構(gòu)的特點

從結(jié)構(gòu)的整體性能來看，鋼結(jié)構(gòu)這種新興的建筑工程結(jié)構(gòu)具有很多優(yōu)點，很好的解決了傳統(tǒng)砌筑結(jié)構(gòu)以及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中難以實現(xiàn)大跨度的問題，且鋼結(jié)構(gòu)還具有強度大、剛度高、自重輕、應(yīng)用靈活、延性與韌性良好，整體性好，外觀更為美感等諸多優(yōu)點，因而是一種非常適合當(dāng)前社會發(fā)展的一種建筑工程建筑形式。

1、強度大。由于鋼結(jié)構(gòu)完全是由鋼材與構(gòu)件安裝而成，而目前我國的鋼材強度等級已經(jīng)相當(dāng)高，鋼材質(zhì)量也較為良好，因為在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工時，只要能夠嚴(yán)格把控鋼材質(zhì)量，就能夠保證鋼結(jié)構(gòu)的強度達(dá)到技術(shù)設(shè)計的要求。

2、剛度高。與混凝土構(gòu)件相比，以鋼為材料的構(gòu)件的剛度是其幾倍之多，因而在鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用中，通過合理科學(xué)的構(gòu)件與連接件的安裝與施工，均能使鋼結(jié)構(gòu)實現(xiàn)較高的剛度，比混凝土結(jié)構(gòu)更具剛度優(yōu)勢。

3、延性與韌性良好。延性是衡量建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與抗震性能的關(guān)鍵指標(biāo)參數(shù)，在當(dāng)前的很多以鋼筋混凝土為主體結(jié)構(gòu)的工程中，其抗震性能都相對較差，而以鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)的工程則表現(xiàn)出良好的抗震性能，這就是因為鋼結(jié)構(gòu)所具有的較好的延性特點，使得鋼結(jié)構(gòu)能夠化解地震中的作用力，減少其對建筑的影響。而就韌性這一特點來講，更是鋼結(jié)構(gòu)的獨特特點，韌性的大小的影響到材料是否易斷裂的這個問題，而鋼結(jié)構(gòu)恰恰具備了非常良好的韌性性能，這使得其在鍛造、焊接、鉆孔等工藝加工處理中都不會產(chǎn)生斷裂或裂縫現(xiàn)象。這種特點使得鋼結(jié)構(gòu)在一些較為寒冷的地區(qū)得到了廣泛的應(yīng)用，因為其不會出現(xiàn)因溫度變小而出現(xiàn)斷裂問題，保證了結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定性。

4、整體性。由于鋼結(jié)構(gòu)是由多種不同形式的鋼材以一定的連接件安裝起來的結(jié)構(gòu)，因此其在整體結(jié)構(gòu)設(shè)計上具備了很大的靈活性。另外鋼結(jié)構(gòu)因為自重較輕，旌工更加方便，鋼工程造價更低，這就使得鋼結(jié)構(gòu)的整體特性都具有很大的優(yōu)越性。

二、建筑工程中鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點

1、剛結(jié)構(gòu)的主要優(yōu)點

1.1 施工周期短：用于施工的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以是行工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝，可以大大縮短施工周期。

1.2 空間大：由于鋼材的抗壓、抗側(cè)彎強度均為混凝土的1.5 倍，因此在相同強度的條件下可以縮小截面從而增大了有效空間。

1.3 可循環(huán)利用：鋼結(jié)構(gòu)建筑物的施工材料可以實現(xiàn)鋼材再生利用，同其它結(jié)構(gòu)建筑物相比減少了大量的建筑垃圾。

2、剛結(jié)構(gòu)的主要缺點

誠然，鋼結(jié)構(gòu)材料還是有不足的地方，這也影響著鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用和施工，下面就材料缺陷和市場環(huán)境兩大方面進(jìn)行簡要的分析：

2.1 材料缺點

根據(jù)上面對于鋼結(jié)構(gòu)的性能分析來看，鋼結(jié)構(gòu)確實比混凝土好，只是，就單單針對一個既定的負(fù)載來說，混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)件截面剛度則相對較好，關(guān)鍵是由于鋼的強度優(yōu)勢導(dǎo)致其構(gòu)件的尺寸相對較小。也就是說，為了確保鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，要么就是加大型鋼的尺寸，要么就是為其加入混凝土和外包混凝土這樣才能保證高截面的剛度滿足需求。除此之外，鋼材的耐熱性差，抗腐蝕性比較弱。只要長時間處在溫度超過100度的輻射熱時甚至達(dá)到150度時，它的耐熱性能就出現(xiàn)不穩(wěn)定了，需要使用隔熱層來保護鋼結(jié)構(gòu)，而且針對關(guān)鍵性的鋼結(jié)構(gòu)還需要涂刷相當(dāng)厚度的防火涂料。

2.2 市場環(huán)境

在設(shè)計建筑工程建筑結(jié)構(gòu)的時候設(shè)計力量較薄弱，有時候結(jié)構(gòu)的功能要求都不屬于鋼結(jié)構(gòu)合理的應(yīng)用范圍。通常在設(shè)計較高承載力需要使用鋼結(jié)構(gòu)時，要考慮用不適合繼續(xù)承載的巨大變形為結(jié)構(gòu)設(shè)計的極限狀態(tài)為準(zhǔn)則。鋼結(jié)構(gòu)每個細(xì)節(jié)的安裝都要事先有精確的計算，而且每個專業(yè)要一次性到位。

目前我國的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)還沒有形成體系，鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性只有在一定規(guī)模生產(chǎn)下才能展現(xiàn)出來，而現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)的價格普遍比較高，產(chǎn)量雖然有所提高但是質(zhì)量卻不能得到較好的保證，還沒有相應(yīng)的監(jiān)管機制來規(guī)范。所以很多的設(shè)計師和開發(fā)商在鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)和運營上面都遭遇到了難題。就鋼結(jié)構(gòu)的使用年限來說，混凝土結(jié)構(gòu)的試用期相當(dāng)長，而鋼結(jié)構(gòu)通常只能保證五十年左右的使用年限。而房屋建筑物通常都是人們終生的居住地，僅僅五十年的鋼結(jié)構(gòu)使用期限顯然不能滿足需求，所以說業(yè)主對于鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的購買欲望比較小。由于保險業(yè)的發(fā)展，住宅壽命問題應(yīng)該相對容易解決。

三、建筑工程中鋼結(jié)構(gòu)施工的要點

1、鋼結(jié)構(gòu)的選材與連接

鋼材通常分為板材、型材、金屬制品以及管材四大類。建筑工程中的建筑鋼材通常采用普通的低合金鋼、優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼以及普通碳素鋼等，碳鋼的塑性比較低，但是硬度強度比較高。在鋼結(jié)構(gòu)中，柱子截面一般多為箱形截面或者寬翼緣“工”字形，另外還有“十”字形截面等等；梁多數(shù)是焊接或者軋制的“H”型鋼梁，如果要求特殊也可以符合截面，在安裝前要對主要的焊接接頭做焊接工藝的試驗，定出焊接的格料和各項參數(shù)。梁與梁之間、梁與柱之間的連接，可以采取焊接連接或者高強螺栓連接，要注意高強螺栓的連接孔位的精度。

2、鋼構(gòu)件的堆放以及選擇安裝機械地點

通常情況下安裝結(jié)構(gòu)的用地面積應(yīng)該比結(jié)構(gòu)占地面積要大。依照安裝流水的順序，從中轉(zhuǎn)堆場配套運送至現(xiàn)場的鋼構(gòu)件要采用裝卸機械把其安置于安裝機械的回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)。如果因為運輸?shù)脑蛟斐闪藰?gòu)件的變形，則在施工現(xiàn)場就要加以矯正。一般鋼結(jié)構(gòu)的安裝采用的是塔式起重機，臂桿長度要有夠的覆蓋面，并且起重能力要相應(yīng)足夠，從而滿足各種不同部位構(gòu)件的起吊要求。鋼絲繩容量也要能滿足起吊的高度要求；起吊速度有足夠的檔次可以滿足安裝要求。在多機作業(yè)的情況下，臂桿的高差要足夠，以避免不安全的碰撞，保證安全運轉(zhuǎn)。

3、鋼結(jié)構(gòu)油漆工藝的流程

首先把金屬的表面清理干凈，然后再做除銹。手工處理先用鋼絲反復(fù)刷打，再用精砂布打磨，使得表面光亮、平滑，然后再用棉紗或者紗布把打磨下的銹粉和浮灰清理干凈。在涂漆前要保證金屬表面的干燥，如果有水則要立即擦干。在涂漆的時候，要刷細(xì)、刷滿、涂刷到位，并且要注意鉚孔內(nèi)不能有涂料涂入。待到防銹漆干燥后，采用和油漆配套的膩子把構(gòu)件的表面缺陷刮平?？梢栽谀佔又屑尤脒m量的紅丹粉或者厚漆，從而增加其干硬性。在膩子干燥后要打磨平整，并清理干凈。刷涂面漆時要多理多刷，油要不流不墜、飽滿均勻、色澤光亮一致，涂刷后要及時檢查避免漏刷。

結(jié)束語

綜上所述，在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)的發(fā)展中，鋼結(jié)構(gòu)是一種具有多種優(yōu)越性的新型結(jié)構(gòu)形式，其能夠有效的解決和改善混凝土結(jié)構(gòu)中難以實現(xiàn)的問題，但同時其也具備一定的缺點。因而在實際的建筑工程施工中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程需要合理選用鋼結(jié)構(gòu)，以提高工程施工水平。

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第6篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；招標(biāo)投標(biāo)；發(fā)展；管理措施

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

在建筑工程發(fā)包當(dāng)中，運用招標(biāo)投標(biāo)的方式來進(jìn)行，競爭機制在工程建設(shè)領(lǐng)域也引進(jìn)了，使業(yè)主和承包商面向市場，良性競爭產(chǎn)生，這是市場經(jīng)濟發(fā)展的需要和必然結(jié)果。通過事實也證明，通過投標(biāo)招標(biāo)，工期縮短了，也降低了工程造價，工程的質(zhì)量得到保證。它有助于促進(jìn)業(yè)主和承包商轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念和提高管理水平，對項目管理體制的完善起到了重要作用。

1、招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概況

l9 世紀(jì)初，英國軍隊為了達(dá)到建造營房速度快且要節(jié)約的目的，所以將工程分項，每一個單項都由一個承包商單獨負(fù)責(zé)預(yù)算、安排具體工作，最終通過競價的方式確定承包商，有效控制建筑成本。由此通過競價招標(biāo)的方式受到各界重視. 并由承包商根據(jù)圖紙評估工程量報價不斷發(fā)展成為業(yè)主提供工程量清單為基礎(chǔ)進(jìn)行報價。進(jìn)入二十世紀(jì)，特別是二戰(zhàn)以后，招標(biāo)投標(biāo)已經(jīng)逐漸成為國外發(fā)達(dá)同家非常重要的采購方式，不僅是在工程承包方面，還是在咨詢服務(wù)、貨物采購方面都被廣泛應(yīng)用。

隨著世界經(jīng)濟快速發(fā)展，招標(biāo)與投標(biāo)已經(jīng)被世界各國普遍采用，是市場經(jīng)濟條件下工程建設(shè)項目發(fā)包承包時所采用的一種交易行為。招標(biāo)與投標(biāo)屬于合同訂立的預(yù)備階段，是這一交易行為中相繼的兩個步驟。

1.1 招標(biāo)投標(biāo)概念

招標(biāo)具有廣義、狹義之分，狹義上僅是指招標(biāo)人向已有的或潛在的投標(biāo)人發(fā)出要約邀請的單方法律行為，它是整個招標(biāo)投標(biāo)過程中一個重要環(huán)節(jié)。招標(biāo)廣義上主要是招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、開標(biāo)和中標(biāo)整個程序在內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動的總稱。投標(biāo)指的是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定要求，給出報價以及相應(yīng)條件說明的書面要約行為。從法律意義上來說招標(biāo)指招標(biāo)人采取招標(biāo)邀請書或者招標(biāo)公告的形式，公開向自然人和法人等組織機構(gòu)發(fā)出要約邀請并引起其投標(biāo)的意思表示。投標(biāo)也是屬于法律上的要約行為，指的是投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的規(guī)定和要求并在規(guī)定的時期內(nèi)，向投標(biāo)人發(fā)出基本符合招標(biāo)條件的意思表示。

1.2 我國招標(biāo)投標(biāo)制度發(fā)展情況

計劃經(jīng)濟時期，由于國內(nèi)建筑工程等領(lǐng)域不存在競爭，所以也就不存在招標(biāo)和投標(biāo)的交易方式。一直到 20世紀(jì) 80 年代，隨著改革開放政策的提出，我國才在工程建設(shè)等項目方面引進(jìn)投標(biāo)招標(biāo)制度。為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，1999 年 8 月 30 日我國頒布了《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，其主旨是為進(jìn)一步促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)健康有序發(fā)展，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動；在 2011 年 12 月 2O日，我國又了《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》。

自建筑業(yè)實行招標(biāo)投標(biāo)制度以來，我國建筑業(yè)快速健康發(fā)展，取得了既高效又節(jié)約的雙重效果。通過招標(biāo)投標(biāo)競爭機制，招標(biāo)單位和投標(biāo)單位都逐步提高了各自的經(jīng)營和管理水平，實踐證明招標(biāo)投標(biāo)是開展競爭的一種有效形式。

2、加強建筑工程招投標(biāo)管理的手段

2.1 實行專人負(fù)責(zé)制致力于建筑招投標(biāo)陽光工程的打造

在建筑工程中，投標(biāo)方與建筑工程投資的物質(zhì)資金沒有直接的關(guān)系，因而一些投標(biāo)者將好處、回扣給建筑工程招標(biāo)人員，是導(dǎo)致暗箱操作、明招內(nèi)定的根源，為徹底解決這一根源，應(yīng)打造建筑招投標(biāo)陽光工程，必須將公開招標(biāo)制度落到實處，并對建筑工程招投標(biāo)制度進(jìn)行不斷完善，加強招投標(biāo)活動的監(jiān)管，實行專人負(fù)責(zé)制，由專人負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量和造價問題，若發(fā)生問題則由負(fù)責(zé)人承擔(dān)所有后果，從而更好的解決上述問題，從根本上確保其他投標(biāo)方的利益，提高建筑工程質(zhì)量。

2.2 鼓勵公平競爭致力于建筑市場的完善

在建筑工程招投標(biāo)工作中，必須將政府與交易中心分開，確立建筑市場職能，致力于有行建筑市場的監(jiān)理，加強市場換亂行為的治理，致力于公平競爭氛圍的營造，將地方保護主義瓶頸大批，確保外地企業(yè)能以強有力的實力中標(biāo)而不受到地方行政單位的阻擾，徹底打破地方保護與行業(yè)壁壘，引導(dǎo)行業(yè)之間公平競爭，致力于公平、公開、公正的招投標(biāo)氛圍營造，鼓勵公平競爭，以不斷完善建筑市場，凈化建筑市場環(huán)境，促進(jìn)我國建筑市場的轉(zhuǎn)型和升級。

2.3 堅決杜絕規(guī)避招投標(biāo)的行為并加大懲戒力度

針對當(dāng)前很多企業(yè)鉆法律空子，對建筑工程進(jìn)行違規(guī)轉(zhuǎn)包、肢解等問題接踵而至的出現(xiàn)在我們面前。例如國家規(guī)定的必須進(jìn)行招投標(biāo)工作的工程造價在100萬以上，而地方政府規(guī)定的是60萬的就必須招標(biāo)，但一些企業(yè)將工程分成多個小工程，均在國家和地方政府規(guī)定之下，而不進(jìn)行招投標(biāo)，這就需要招投標(biāo)管理人員充分發(fā)揮自身的職能，確保各種規(guī)避招投標(biāo)的行為得到有效的杜絕，并加大懲戒力度。如對分包行為是否具有合法性的確定，應(yīng)從以下五個方面進(jìn)行分析：第一，建筑工程轉(zhuǎn)讓方是否具有總包工程資格和接受方是否具備工程項目完成能力；第二，接受方對所轉(zhuǎn)讓的工程能否依法負(fù)責(zé)；第三，總分包是否由業(yè)主、總包方和分包方三方面進(jìn)行協(xié)商；第四，所分包的工程是否符合我國現(xiàn)行的法律法規(guī)的明確規(guī)定；第五，分包是否采取書面形式，是否所有的實質(zhì)要件均符合，只要有任意一點不服，均視為違法轉(zhuǎn)包。從根本上杜絕工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2.4 加大力度整治低標(biāo)價惡性競爭的現(xiàn)象

首先，應(yīng)以政府部門為主導(dǎo)，對建筑工程招投標(biāo)的相關(guān)行政審批制度進(jìn)行不斷完善和改革，并將政府的經(jīng)濟監(jiān)管職能轉(zhuǎn)化到市場主體行為和良好市場環(huán)境的營造工作中來；其次作為建筑工程招投標(biāo)管理人員，應(yīng)嚴(yán)格按照市場規(guī)律和工作實際，加強對標(biāo)價惡性競爭的現(xiàn)象的分析，并針對低價中標(biāo)、惡意競標(biāo)的現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)的治理，采取有效的整治措施，嚴(yán)防低價中標(biāo)和惡意競標(biāo)情況的出現(xiàn)；最后，加大治理力度的目的旨在凈化建筑市場，而為了凈化建筑市場，在加大治理力度的同時還應(yīng)加強對企業(yè)的引導(dǎo)，使其充分認(rèn)識到惡意競爭和低價競爭的危害性，增強企業(yè)的社會責(zé)任感，從源頭消除這一現(xiàn)象，確保招投標(biāo)工作的有效開展，最終達(dá)到提高建筑工程質(zhì)量和凈化建筑市場的目的。

3、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展趨勢

3.1 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)建設(shè)將繼續(xù)被高度重視

我國一直在追求法制建國，因此在高度重視立法的同時，加大招標(biāo)投標(biāo)執(zhí)法力度也應(yīng)該引起高度關(guān)注的，如：對采取不招標(biāo)的，不按照法定程序進(jìn)行招標(biāo)，圍標(biāo)串標(biāo)等現(xiàn)象，應(yīng)該進(jìn)行查處，對相關(guān)違法違規(guī)的行為進(jìn)行制止，且相關(guān)違規(guī)人員也應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)的法律責(zé)任，這樣，才能維護建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)工作的嚴(yán)肅性。建筑市場秩序是需要維護的，而且招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益也需要保證，這樣，才能對社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展起到促進(jìn)的作用，所以，建立健全的招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)是相當(dāng)迫切與重要的。

3.2 逐步形成更加科學(xué)的評標(biāo)定標(biāo)辦法

在我國建筑市場當(dāng)中，適應(yīng)我國行情的一種辦法是采用綜合評分的百分制辦法來評標(biāo)，而且是一種比較合理的評標(biāo)方法，在今后很長的一段時間里，這個方法仍可以廣泛的應(yīng)用，此方法改善的目標(biāo)就是使分值的高低充分體現(xiàn)企業(yè)的整體素質(zhì)和綜合實力，讓一些規(guī)模大、實力強、業(yè)績好、工程質(zhì)量好、信譽高和價格合理的企業(yè)提高中標(biāo)率，而且能夠多中好標(biāo)；在向發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟過渡性的辦法當(dāng)中，暫時可以充當(dāng)過渡性的辦法是合理的低價中標(biāo)法，在一些技術(shù)簡單和利潤高的工程中可以適當(dāng)試行；技術(shù)復(fù)雜工程可以適用兩階段招標(biāo)法；圖紙不全卻又急于開工的工程項目就可以適用費率招標(biāo)法。

結(jié)束語

實行工程招標(biāo)投標(biāo)的目的是為了市場競爭的公平、公開、公正。不正當(dāng)競爭行為的存在顯然違背了這一目的，因此必須對其表現(xiàn)形式有深刻的認(rèn)識，在實施招標(biāo)投標(biāo)過程中，加大對其管理力度，確保招標(biāo)投標(biāo)工作達(dá)到其本身應(yīng)具備的效應(yīng)。

參考文獻(xiàn)

[1]溫懷盛.建筑工程招投標(biāo)問題初探[J].建筑與工程，2004.

第7篇：建筑工程的特點范文

建筑裝飾裝修工程大致可以分成以下主要內(nèi)容：地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板(磚)工程、幕墻工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程。如果從建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制的角度去分析，裝飾裝修工程有這樣幾個主要的特點：

1　是一個重要的分部工程

建筑裝飾裝修是建筑工程中一個重要的分部工程，所含幾十個分項工程。一幢建筑的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝以及屋面等分部工程完成之后，室內(nèi)室外相當(dāng)多的工作內(nèi)容都屬于裝飾裝修的施工范圍。對于一些既有建筑裝飾裝修改造工程，僅有裝飾裝修分部工程進(jìn)行施工，從工程的報建、報驗的程序來說，可以作為一個單位工程。

裝飾裝修施工是建筑單位工程在交付使用前的最后一道工序。裝飾裝修工程質(zhì)量代表一個單位工程最后的觀感質(zhì)量。

2　能夠突出體現(xiàn)建筑材料、建造技術(shù)和建筑藝術(shù)三者的關(guān)系

建筑裝飾裝修工程的目的之一就是美化建筑空間環(huán)境，因此，裝飾裝修工程突出體現(xiàn)了建筑材料、建造技術(shù)和建筑藝術(shù)相互融合、相互制約、相互促進(jìn)的關(guān)系，工程呈現(xiàn)多樣化和藝術(shù)性。

建筑環(huán)境的藝術(shù)感染力是通過建筑材料和施工手段去實現(xiàn)的。這種特點決定了裝飾裝修工程質(zhì)量的評判除了有形的、定量的質(zhì)量評判以外，有些是無形的、定性的或者是估量的評判，例如涂飾、花飾以及裝飾藝術(shù)效果等觀感質(zhì)量的評判。

3　多種有關(guān)專業(yè)工程交叉配合施工

建筑裝飾裝修工程的施工從始至終與設(shè)備安裝專業(yè)交叉配合，設(shè)備安裝專業(yè)的照明、通訊、消防、自控、空調(diào)等管線安裝與裝飾裝修的隱蔽工程常常同步施工，質(zhì)量因素相互影響。現(xiàn)代建筑的設(shè)備安裝專業(yè)也是日趨的復(fù)雜化，設(shè)備安裝專業(yè)很多隱蔽工程是與裝飾裝修隱蔽工程交叉作業(yè)、相互配合，設(shè)備終端幾乎都是安裝在建筑裝飾裝修的墻、頂、地的飾面板上。因此，施工工序的安排往往是多專業(yè)、多工種的統(tǒng)籌安排，避免相互影響以求得最大的效益。

4　直接影響室內(nèi)空氣污染

由于建筑裝飾裝修工程過去使用了一些有害物質(zhì)超標(biāo)的材料，引發(fā)了大量建筑室內(nèi)空氣污染的問題，例如：人造木板、涂料、膠粘劑、化纖地毯、壁紙、花崗巖石材等等。因此，建筑裝飾裝修工程必須從設(shè)計、材料選用、施工以及工程驗收幾個環(huán)節(jié)對室內(nèi)空氣的污染進(jìn)行有效控制，符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

二、裝修施工中的成品保護

鑒于建筑裝修裝飾工程的以上特點和對質(zhì)量的要求，應(yīng)從以合理科學(xué)的方法對成品進(jìn)行保護。

1　成品保護一般措施和要求

施工準(zhǔn)備階段時，要求所有裝修施工單位按業(yè)主要求對所有進(jìn)場施工人員的成品保護培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護工作，不定期的對施工現(xiàn)場進(jìn)行專項檢查，建立確實有效的獎罰制度。要求土建、幕墻、水、電、暖和消防設(shè)備等已施工部分進(jìn)行自行專業(yè)性保護措施，完成的成品或半成品應(yīng)與裝修施工單位、監(jiān)理單位辦理書面交接手續(xù)。要求裝修施工單位嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。建立專用的裝修運輸通道、建立材料堆場和倉庫。杜絕材料現(xiàn)場運輸和堆放對成品造成的破壞。由于每層的施工面積大和施工人員多，要求施工單位必須每層搭建或設(shè)置臨時衛(wèi)生設(shè)施，保證現(xiàn)場的衛(wèi)生環(huán)境。

2　裝飾材料成品半成品保護的措施和要求

裝飾材料保護方面要求所有原輔材料經(jīng)工程部驗收合格后，由施工方倉庫管理員負(fù)責(zé)材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗臺格的材料及成品才進(jìn)入成品庫。施工方成品庫管理員對入庫材料須分類存放，并進(jìn)行清楚標(biāo)識。材料庫及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋，并登記成冊。

3　大理石和花崗石飾面板

地面石材施工期間，粘結(jié)強度未到時，要有明顯的禁八標(biāo)志，并由專人值勤指揮，不允許踏八飾面區(qū)域：達(dá)到強度后，將表面清理干凈后，要全數(shù)鋪設(shè)防護薄膜并鋪設(shè)木板。防止踩踏碰壞污染石材飾面。對在已完成的地面上進(jìn)行其他施工的工器具要進(jìn)行安裝橡皮墊等保護材料，以免碰傷地面成品。對墻面石材表面易造成污染、損傷部位或施工通道部位，須對石材表面覆蓋保護膜，陽角部位綁扎木制品或?qū)Ｓ梅雷o條等加以保護。

4　吊頂工程

吊頂所需材料，如龍骨、板材等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其它物品。已安裝好主龍骨的大廳、走道、衛(wèi)生間、電梯廳，如其他項目需調(diào)整、交叉作業(yè)時，應(yīng)提前通知吊頂施工單位，由施工單位派人員進(jìn)行配合施工，其他項目施工人員應(yīng)戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。在吊頂作業(yè)安裝封面板前，其他項目應(yīng)將各自該干的活干完。封面板后，不可隨意揭開施工。

5　木門成品保護

木門扇、框及貼臉線等進(jìn)入場地后，必須將材料放置在通風(fēng)良好，防雨防潮的地方并設(shè)專人管理。油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠(yuǎn)離火種和易燃產(chǎn)品處，并設(shè)專用房間加以保管。產(chǎn)品在油漆和安裝完畢后，將產(chǎn)品用塑料布全部遮蓋起來，以免其他雜質(zhì)對產(chǎn)品污染。嚴(yán)禁撞擊門框扇及貼臉。

第8篇：建筑工程的特點范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；機電安裝；施工特點；概預(yù)算分析

隨著我國城市化建設(shè)的快速發(fā)展，大型建筑工程項目呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長。大型建筑項目可以最大限度地滿足居民的住房需求，為社會生產(chǎn)活動提供了充足的空間，建筑機電設(shè)備是大型建筑工程項目的主要組成部分，不僅可以滿足建筑的使用要求，還可以擴展建筑物的功能性。工程預(yù)算是建筑工程項目的重要組成部分，需要根據(jù)工程特點設(shè)計預(yù)算方案，建筑機電安裝工程的預(yù)算方案涉及電氣、水路、通風(fēng)等各個專業(yè)，建筑機電安裝工程的預(yù)算方案是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，概預(yù)算分析可以提高工程進(jìn)度，有效控制建筑機電安裝的整體成本。

1 安裝工程施工特點

21世紀(jì)是計算機智能技術(shù)的新紀(jì)元，計算機信息化技術(shù)與自動化技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)越來越廣泛，建筑行業(yè)中已經(jīng)涌現(xiàn)出大量的智能化設(shè)備，以Google設(shè)計的Nest為例，該款設(shè)備屬于十分前沿的智能家電，可以實時監(jiān)控室內(nèi)的溫度、濕度、氣流等數(shù)據(jù)，同時可以自動調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，達(dá)到人體最舒適的標(biāo)準(zhǔn)，還可以將數(shù)據(jù)實時上傳到移動終端。除此之外，建筑機電安裝涉及了給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、通風(fēng)供暖系統(tǒng)等，只有將這些系統(tǒng)進(jìn)行有機整合，才能保證機電設(shè)備高性能運行。建筑機電安裝工程需要實時跟進(jìn)項目，包括采購、安裝、調(diào)試、檢測、維修等環(huán)節(jié)，建筑機電安裝是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，下面將詳細(xì)闡述建筑機電安裝施工的特點。

1.1 技術(shù)含量高

正如上文所述，建筑機電安裝施工涉及了很多新技術(shù)、新工藝，這些新技術(shù)、新工藝都要求施工人員具有較好的技術(shù)背景，同時要求工程設(shè)計人員與施工人員可以將這些技術(shù)進(jìn)行有機整合，很多建筑機電設(shè)備都可以實現(xiàn)自動化控制與網(wǎng)絡(luò)在線控制，應(yīng)該盡量避免重復(fù)施工，實現(xiàn)系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計。

1.2 涉及專業(yè)廣

建筑機電安裝工程涉及的專業(yè)很多，包括計算機、電子電氣、管路布置、消防等，建筑機電安裝工程需要將這些獨立的系統(tǒng)工程進(jìn)行融合，需要各個工程之間具有較好的協(xié)調(diào)性，多工程協(xié)調(diào)施工給建筑機電安裝工程帶來了較大的難度，一旦工程中的某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致工程整體質(zhì)量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人員多

建筑機電安裝工程的施工人員比較多，給施工管理造成了較大的壓力，主要體現(xiàn)在兩個方面，一是施工人員之間的技術(shù)水平不一致，造成施工管理人員不能統(tǒng)一管理，需要評估不同工種與人員之間的技術(shù)差別，在充分評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理，二是施工工種較多，管理人員需要根據(jù)各個工種的工作需求安排設(shè)備與進(jìn)度，跟建筑機電安裝工程的管理和預(yù)算帶來了較大的難度。

1.4 全程跟進(jìn)

建筑機電安裝工程需要跟進(jìn)整個施工工程，包括采購、安裝、調(diào)試、檢測、維修等環(huán)節(jié)，如果施工人員不能持續(xù)跟進(jìn)整個工程，會直接影響建筑機電安裝工程的推進(jìn)，以建筑土建為例，土建之前需要根據(jù)機電設(shè)備的安裝需求預(yù)埋管件與電纜，這樣管件與電纜都是后期建筑機電安裝工程的基礎(chǔ)，只有充分掌握了這些數(shù)據(jù)，才能保證建筑機電安裝工程的效率與質(zhì)量，任何環(huán)節(jié)的漏洞都將影響整個工程質(zhì)量與成本。

2 概預(yù)算分析方案

概預(yù)算是在初步設(shè)計之后，對工程量、材料、設(shè)備的預(yù)算，簡單的說就是工程建設(shè)項目的總費用預(yù)算，建筑機電安裝工程的概預(yù)算需要根據(jù)建筑機電安裝階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容進(jìn)行預(yù)算。概預(yù)算的主要作用包括：（1）作為工程建設(shè)總投資的數(shù)據(jù)參考；（2）評估工程投資的最大金額；（3）作為工程外包招商的參考；（4）銀行貸款的數(shù)據(jù)參考；（5）后期考核的數(shù)據(jù)參考。常用的概預(yù)算方法有四種，包括對比分析法、查詢核實法、分類整理法、聯(lián)合會審法。

2.1 概預(yù)算分析的內(nèi)容

建筑機電安裝工程的概預(yù)算內(nèi)容主要包括了四個方面，包括設(shè)計預(yù)算、預(yù)算修正、施工圖預(yù)算以及施工概預(yù)算。（1）設(shè)計預(yù)算，建筑機電安裝工程的設(shè)計預(yù)算是利用設(shè)計階段的圖紙與方案進(jìn)行成本預(yù)算，需要對人力成本、物資成本、材料成本、設(shè)備成本等進(jìn)行綜合評估，除此之外，還需要對項目的經(jīng)濟效益進(jìn)行初步估計，通過合適的方案知道施工；（2）預(yù)算修正，建筑機電安裝工程的實際施工與設(shè)計之間存在一定的差異性，因此需要施工管理人員與設(shè)計人員進(jìn)行實時溝通，對設(shè)計預(yù)算進(jìn)行同步修改，這些修改將直接直接影響后期的總體成本，預(yù)算修正實際上是設(shè)計預(yù)算的完善與彌補；（3）施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算就是根據(jù)已經(jīng)確定的施工圖進(jìn)行細(xì)化預(yù)算，預(yù)算的內(nèi)容包括了技術(shù)措施、工程標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算等，施工圖預(yù)算是對設(shè)計預(yù)算的進(jìn)一步深化，可以將設(shè)計施工的各個細(xì)節(jié)納入成本預(yù)算體系中；，施工圖預(yù)算已經(jīng)成為建筑機電安裝工程的重要環(huán)節(jié)。（4）施工預(yù)算，施工預(yù)算是建立在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)之上，需要設(shè)計人員根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化，最大限度降低成本。

2.2 概預(yù)算分析的注意點

建筑機電安裝工程的概預(yù)算主要需要主要四個方面，包括現(xiàn)場調(diào)研、預(yù)算靈活性、預(yù)算完整性。（1）現(xiàn)場調(diào)研，現(xiàn)場調(diào)研要求設(shè)計人員與施工人員進(jìn)行全面市場調(diào)研，保證概預(yù)算符合實際施工；（2）預(yù)算靈活性，根據(jù)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)制定預(yù)算方案，同時根據(jù)實際施工調(diào)整預(yù)算方案，將多種因素納入預(yù)算中，保證預(yù)算方案的靈活性；（3）預(yù)算完整性，預(yù)算完整性是指建筑機電安裝工程的概預(yù)算必須充分考慮工程的多元化與復(fù)雜性，以擴建工程為例，擴建工程與原工程具有一定差異，因此需要預(yù)算人員將這些差異性納入預(yù)算項目中。

3 總結(jié)

建筑機電安裝工程是一個十分龐大的系統(tǒng)工程，涉及的領(lǐng)域十分廣泛，包括電氣、水路、通風(fēng)等，除此之外，建筑機電安裝工程的技術(shù)要求較高，對計算機信息化技術(shù)與自動化技術(shù)依賴程度較高。建筑機電安裝工程的施工特征導(dǎo)致其工程管理難度較大，目前，我國關(guān)于建筑機電安裝工程的理論研究很少，很多研究成果不符合實際使用需求。概預(yù)算分析是建立在實際施工的基礎(chǔ)之上，可以幫助管理人員掌握建筑機電安裝工程的整體成本。本文從建筑機電安裝工程的施工特點、概預(yù)算的內(nèi)容以及概預(yù)算的要點等三個方面進(jìn)行研究，分析了建筑機電安裝工程中的概預(yù)算方案的可行性，希望本文的研究有利于建筑機電安裝工程的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：建筑工程的特點范文

關(guān)鍵詞：施工項目 項目管理 特點 問題分析

一、施工項目質(zhì)量特點分析

施工項目質(zhì)量問題具有復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)性的特點。

1.復(fù)雜性

例如建筑物的倒塌，可能是未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，地基的容許承載力與持力層不符；也可能是未處理好不均勻地基，產(chǎn)生過大的不均勻沉降；或是盲目套用圖紙，結(jié)構(gòu)方案不正確，計算簡圖與實際受力不符；或是荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，結(jié)構(gòu)的剛度、強度、穩(wěn)定性差;或是施工偷工減料、不按圖施工、施工質(zhì)量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可見，即使同一性質(zhì)的質(zhì)量問題，原因有時截然不同。所以，在處理質(zhì)量問題時，必須深入地進(jìn)行調(diào)查研究，針對其質(zhì)量問題的特征作具體分析。

2.嚴(yán)重性

施工項目質(zhì)量問題，輕者影響施工順利進(jìn)行，拖延工期，增加工程費用;重者，給工程留下隱患，成為危房，影響安全使用或不能使用;更嚴(yán)重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命財產(chǎn)的巨大損失。

3.可變性

許多工程質(zhì)量問題，還將隨著時間不斷發(fā)展變化。例如，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫將隨著環(huán)境濕度、溫度的變化而變化，或隨著荷載的大小和持荷時間而變化;建筑物的傾斜，將隨著附加彎矩的增加和地基的沉降而變化；混合結(jié)構(gòu)墻體的裂縫也會隨著溫度應(yīng)力和地基的沉降量而變化;甚至有的細(xì)微裂縫，也可以發(fā)展成構(gòu)件斷裂或結(jié)構(gòu)物倒塌等重大事故。所以，在分析、處理工程質(zhì)量問題時，一定要特別重視質(zhì)量事故的可變性，應(yīng)及時采取可靠的措施，以免事故進(jìn)一步惡化。

4.多發(fā)性

施工項目中有些質(zhì)量問題，就象“常見病”、“多發(fā)病”一樣經(jīng)常發(fā)生，而成為質(zhì)量通病，如屋面、衛(wèi)生間漏水;抹灰層開裂、脫落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;預(yù)制構(gòu)件裂縫等。另有一些同類型的質(zhì)量問題，往往一再重復(fù)發(fā)生，如雨蓬的傾覆，懸挑梁、板的斷裂，混凝土強度不足等。因此，吸取多發(fā)性事故的教訓(xùn)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，是避免事故重演的有效措施。

二、施工項目質(zhì)量問題分析

施工項目質(zhì)量問題表現(xiàn)的形式多種多樣，諸如建筑結(jié)構(gòu)的錯位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、漏水、剛度差、強度不足、斷面尺寸不準(zhǔn)等等，但究其原因，可歸納如下:

1.違背建設(shè)程序

如不經(jīng)可行性論證，不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工；無證設(shè)計，無圖施工；任意修改設(shè)計，不按圖紙施工；工程竣工不進(jìn)行試車運轉(zhuǎn)、不經(jīng)驗收就交付使用等盲干現(xiàn)象，致使不少工程項目留有嚴(yán)重隱患，房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

2.末加固處理好地基

對軟弱土、沖填土、雜填士、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量問題的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特性，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，使其共同工作的原則，從地基處理、設(shè)計措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措拖、施工措施等方面綜合考慮治理。

3.設(shè)計計算問題

設(shè)計考慮不周，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)，懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

4.施工和管理問題

許多工程質(zhì)量問題，往往是由施工和管理所造成。例如:

(1)不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經(jīng)會審，倉促施工；未經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計部門同意，擅自修改設(shè)計。

(2)不按圖施工。把鉸接作成剛接，把簡支梁作成連續(xù)梁，抗裂結(jié)構(gòu)用光圓鋼筋代替變形鋼筋等，致使結(jié)構(gòu)裂縫破壞；擋土墻不按圖設(shè)濾水層，留排水孔，致使土壓力增大，造成擋土墻傾覆。

(3)不按有關(guān)施工驗收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫；不按規(guī)定的強度拆除模板；砌體不按組砌形式砌筑，留直槎不加拉結(jié)條，在小于lm寬的窗間墻上留設(shè)腳手眼等。

(4)不按有關(guān)操作規(guī)程施工。如用插入式振搗器搗實混凝土?xí)r，不按插點均布、快插慢拔、上下抽動、層層扣搭的操作方法，致使混凝士振搗不實；整體性差.

(5)缺乏基本結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝;將懸臂梁的受拉鋼筋放在受壓區(qū)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊點選擇不合理，不了解結(jié)構(gòu)使用受力和吊裝受力的狀態(tài);施工中在樓面超載堆放構(gòu)件和材料等，均將給質(zhì)量和安全造成嚴(yán)重的后果。

(6)施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯誤。技術(shù)組織措施不當(dāng)，技術(shù)交底不清，違章作業(yè)。不重視質(zhì)量檢查和驗收工作等等，都是導(dǎo)致質(zhì)量問題的禍根。

7.建筑結(jié)構(gòu)使用問題；建筑物使用不當(dāng)，亦易造成質(zhì)量間題。如不經(jīng)校核、驗算，就在原有建筑物上任意加層;使用荷載超過原設(shè)計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

三、施工項目質(zhì)量問題分析、處理的目的及程序

(一)施工項目質(zhì)量問題分析、處理的目的

施工項目質(zhì)量問題分析、處理的主要目的是:

(1)正確分析和妥善處理所發(fā)生的質(zhì)量問題，以創(chuàng)造正常的施工條件;

(2)保證建巰物、構(gòu)筑物的安全使用，減少事故的損失;

(3)總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生；

(4)了解結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)，為正確選擇結(jié)構(gòu)計算簡圖、構(gòu)造設(shè)計，修訂規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)措施提供依據(jù)。

(二)施工項目質(zhì)量問題分析處理的程序

事故發(fā)生后，應(yīng)及時組織調(diào)查處理。調(diào)查的主要目的，是要確定事故的范圍、性質(zhì)、影響和原因等，通過調(diào)查為事故的分析與處理提供依據(jù)，一定要力求全面、準(zhǔn)確、客觀。調(diào)查結(jié)果，要整理撰寫成事故調(diào)查報告，要建立在事故情況調(diào)查的基礎(chǔ)上，避免情況不明就主觀分析推斷事故的原因。

(三)質(zhì)量問題不作處理的論證

施工項目的質(zhì)量問題，并非都要處理，即使有些質(zhì)量缺陷，雖已超出了國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，但也可以針對工程的具體情況，經(jīng)過分析、論證，作出勿需處理的結(jié)論。

勿需作處理的質(zhì)量問題常有以下幾種情況:

(1)不影響結(jié)構(gòu)安全，生產(chǎn)工藝和使用要求。例如，有的建筑物在施工中發(fā)生了錯位，若要糾正，困難較大，或?qū)⒃斐芍卮蟮慕?jīng)濟損失。經(jīng)分析論證，只要不影響工藝和使用要求，可以不作處理。

(2)檢驗中的質(zhì)量問題，經(jīng)論證后可不作處理。例如，混凝土試塊強度偏低，而實際混凝土強度，經(jīng)測試論證已達(dá)到要求，就可不作處理。

(3)某些輕微的質(zhì)量缺陷，通過后續(xù)工序可以彌補的，可不處理。例如，混凝土墻板出現(xiàn)了輕微的蜂窩、麻面，而該缺陷可通過后續(xù)工序抹灰、噴涂、刷白籌進(jìn)行彌補，則勿需對墻板的缺陷進(jìn)行處理。

(四)質(zhì)量問題處理的鑒定

質(zhì)量問題處理是否達(dá)到預(yù)期的目的；是否留有隱患，需要通過檢查驗收來作出結(jié)論，事故處理質(zhì)量檢查驗收，心需嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行；必要時，還要通過實測、實量，荷載試驗，取樣試壓，儀表檢測等方法來獲取可靠的數(shù)據(jù)。這樣，才可能對事故作出明確的處理結(jié)論。事故處理結(jié)論的內(nèi)容有以下幾種:

(1)事故已排除，可以繼續(xù)施工；

(2)隱患已經(jīng)消除，結(jié)構(gòu)安全可靠；

(3)經(jīng)修補處理后，完全滿足使用要求；

(4)基本滿足使用要求，但附有限制條件，如限制使用荷載，限制使用條件等；

(5)對耐久性影響的結(jié)論；

(6)對建筑外觀影響的結(jié)論；