建筑工程重點(diǎn)精選(九篇)

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第1篇：建筑工程重點(diǎn)范文

[關(guān)鍵詞]建筑工程 重點(diǎn)審計(jì) 開(kāi)展策略

中圖分類(lèi)號(hào)：P634 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）23-0087-01

一方面，隨著城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，建筑項(xiàng)目工程規(guī)模越來(lái)越大，建筑項(xiàng)目管理難度也不斷提升，需要以審計(jì)的方式去促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步；另外一方面，隨著建筑企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)陷入白熱化的趨勢(shì)，越來(lái)越多的建筑企業(yè)將注意力放在建筑工程審計(jì)工作上，希望以此提高投入資金的使用效率。

一，建筑工程審計(jì)的必要性

由于市場(chǎng)主體在利益的趨勢(shì)下，常常會(huì)出現(xiàn)違背經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展規(guī)律，以不合理的方式去獲取更大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，使得整個(gè)市場(chǎng)秩序難以可持續(xù)的發(fā)展下去。在這樣的情況，就需要強(qiáng)化監(jiān)督和管理的作用。對(duì)于建筑工程來(lái)講，也是同樣的道理，開(kāi)展工程審計(jì)工作，這是其固定資產(chǎn)審計(jì)工作的重要環(huán)節(jié)，一般情況下又獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，在相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的引導(dǎo)下，對(duì)于固定資產(chǎn)進(jìn)行管理和控制，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法化，合理化運(yùn)轉(zhuǎn)。具體來(lái)講，其一，在一個(gè)建筑工程過(guò)程中，審計(jì)工作貫穿于整個(gè)過(guò)程，無(wú)論是工程規(guī)劃，工程預(yù)算，還是投資管理，最后結(jié)算環(huán)節(jié)，其可能受到的影響因素是多方面的，因此，需要強(qiáng)化審計(jì)工作的開(kāi)展；其二，一般情況下，造價(jià)審計(jì)是以工程項(xiàng)目預(yù)算決算的方式去實(shí)現(xiàn)的，明顯其具備比較大的風(fēng)險(xiǎn)性，對(duì)于整個(gè)建筑工程的正常開(kāi)展起著重要的作用。

二. 現(xiàn)階段建筑工程審計(jì)工作存在的缺陷和不足

2.1 建筑工程審計(jì)制度體系不健全

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多施工建筑企業(yè)工程審計(jì)制度體系存在很大的漏洞，難以切實(shí)的成為引導(dǎo)審計(jì)工作的依據(jù)，使得很多建筑工程審計(jì)工作難以有效的開(kāi)展下去。具體表現(xiàn)為：其一，沿襲舊有的建筑工程審計(jì)制度，與實(shí)際的審計(jì)工作實(shí)際格格不入，造成了審計(jì)效果不斷下降的后果；其二，建筑工程審計(jì)制度原則性太強(qiáng)，多數(shù)都是粗線條的內(nèi)容，對(duì)于實(shí)際的審計(jì)工作缺乏實(shí)際的指導(dǎo)意義；其三，建筑工程審計(jì)制度針對(duì)性不強(qiáng)，對(duì)于不同的建筑工程項(xiàng)目難以進(jìn)行有效的調(diào)整和改善，使得建筑工程審計(jì)制度體系呈現(xiàn)出死氣沉沉的狀態(tài)。

2.2 建筑工程審計(jì)人員素質(zhì)不高

建筑工程審計(jì)工作是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，影響范圍廣的工作，需要經(jīng)驗(yàn)，技能，素質(zhì)，職業(yè)精神兼?zhèn)涞娜瞬挪拍軌驅(qū)崿F(xiàn)審計(jì)工作的徹底執(zhí)行。實(shí)際上，目前建筑工程的審計(jì)人員卻呈現(xiàn)出以下的特點(diǎn)：其一，審計(jì)人員從業(yè)資格不佳，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，甚至連基本的審計(jì)知識(shí)常識(shí)都沒(méi)有有效掌握；其二，在進(jìn)行審計(jì)工作的過(guò)程中，缺乏嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆殬I(yè)精神，難以切實(shí)的將審計(jì)工作做好。

2.3 建筑工程審計(jì)資料不真實(shí)

建筑工程資料的真實(shí)性，準(zhǔn)確性關(guān)系到建筑審計(jì)工作的質(zhì)量，一般情況下建筑工程審計(jì)資料主要涉及到合同文件，工程預(yù)算資料，工程招投標(biāo)文件，施工交底文件，結(jié)算書(shū)，簽證資料和審計(jì)記錄等。但是實(shí)際上，審計(jì)部門(mén)獲得的資料常常出現(xiàn)各種缺陷問(wèn)題：合同不齊全；單據(jù)數(shù)據(jù)不吻合；信息不準(zhǔn)確等。

2.4 建筑工程審計(jì)內(nèi)容不全面

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)目前建筑工程審計(jì)內(nèi)容僅僅局限在竣工決算審計(jì)環(huán)節(jié)，忽視了建筑工程前期，施工階段的審計(jì)工作，從而使得建筑工程審計(jì)工作的質(zhì)量大打折扣。

2.5 建筑工程審計(jì)協(xié)調(diào)性不足

因?yàn)榻ㄖこ虒徲?jì)工作涉及面比較廣泛，牽涉到的內(nèi)容比較多樣化，需要多個(gè)部門(mén)和單位通力合作，以最大化的發(fā)揮工程審計(jì)的功效。但是實(shí)際上，施工單位和建設(shè)單位，監(jiān)理單位和工程審計(jì)單位之間的溝通嚴(yán)重不足，導(dǎo)致審計(jì)工作效率不斷下降的同時(shí)，也使得建筑工程進(jìn)度受到了制約。

三，建筑工程重點(diǎn)審計(jì)開(kāi)展策略

3.1 建立健全建筑工程審計(jì)工作制度體系

健全的審計(jì)工作制度，不僅僅是審計(jì)工作人員工作的依據(jù)，也是建筑工程審計(jì)質(zhì)量提高的關(guān)鍵所在。具體來(lái)講，我們需要做好以下幾方面的工作：其一，積極組建審計(jì)工作制度制定小組，集合實(shí)際情況，制定嚴(yán)格的審計(jì)工作守則，為開(kāi)展各項(xiàng)審計(jì)工作打下堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)；其二，積極健全崗位責(zé)任制度，將審計(jì)工作的權(quán)責(zé)劃分清楚，一旦發(fā)現(xiàn)某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行問(wèn)責(zé)；其三，積極將審計(jì)工作質(zhì)量納入到個(gè)人績(jī)效考核中去，以此去激發(fā)審計(jì)工作人員的工作積極性。

3.2 不斷提高審計(jì)人員的素質(zhì)和技能

專(zhuān)業(yè)化的工作職位，需要綜合素質(zhì)較強(qiáng)的人才去擔(dān)當(dāng)。也就是說(shuō)我們需要高度重視審計(jì)人員的素質(zhì)和技能的提高。對(duì)此，我們需要積極做好如下幾方面的工作：首先，建立健全審計(jì)人員的培訓(xùn)機(jī)制，將審計(jì)法律，審計(jì)財(cái)務(wù)知識(shí)，建筑工程結(jié)構(gòu)，施工工藝和圖紙識(shí)別納入到培訓(xùn)內(nèi)容中去，實(shí)現(xiàn)審計(jì)人員業(yè)務(wù)技能的不斷提高；其次，注重在培訓(xùn)期間，開(kāi)展職業(yè)道德教育工作，使得審計(jì)人員具備比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髀殬I(yè)精神；最后，將審計(jì)效果納入到個(gè)人績(jī)效考核中去，以此激發(fā)員工參與到審計(jì)工作中的積極性。

3.3 不斷實(shí)現(xiàn)審計(jì)工作的信息化發(fā)展

積極將信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)運(yùn)用到審計(jì)工作中去，建立健全審計(jì)工作系統(tǒng)，為開(kāi)展審計(jì)工作打下堅(jiān)實(shí)的信息化基礎(chǔ)。具體來(lái)講，我們可以從以下幾個(gè)角度出發(fā)：首先，加大對(duì)于審計(jì)信息化的投入，積極健全硬件和軟件設(shè)備，為建造審計(jì)信息工程打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；其二，積極開(kāi)展與系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員的交流，保證系統(tǒng)設(shè)計(jì)的有效性，并且做好審計(jì)員工信息化技術(shù)的培養(yǎng)，使得其能夠切實(shí)的使用信息技術(shù)；其三，注重信息系統(tǒng)的維護(hù)工作，結(jié)合企業(yè)不同的發(fā)展實(shí)際，為審計(jì)工作的信息化發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.4 保證審計(jì)工作內(nèi)容的不斷完善

其一，積極改變舊有的審計(jì)工作觀念，保證將審計(jì)工作貫穿于整個(gè)建筑工程中，尤其需要將建筑施工設(shè)計(jì)階段，建筑施工階段納入到審計(jì)工作過(guò)程中去；其二，切實(shí)的探析建筑施工階段和設(shè)計(jì)階段審計(jì)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定相應(yīng)的工作方案，以保證各種實(shí)踐工作都切實(shí)的開(kāi)展下去。

3.5 注重審計(jì)工作的協(xié)調(diào)性

現(xiàn)行建筑工程審計(jì)全面貫穿到城市建設(shè)主管部門(mén)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)部門(mén)以及金融部門(mén)等，為此，這就需要實(shí)現(xiàn)審計(jì)部門(mén)與各部門(mén)之間的有效協(xié)作，不斷加強(qiáng)其與各部門(mén)之間的交流與溝通，積極鼓勵(lì)和號(hào)召相關(guān)部門(mén)人員能夠參與到審計(jì)工作中，提供審計(jì)資料和信息，擴(kuò)大審計(jì)范圍，高標(biāo)準(zhǔn)、高層次地促進(jìn)審計(jì)工作，進(jìn)而不斷壯大審計(jì)隊(duì)伍，從領(lǐng)導(dǎo)到員工領(lǐng)會(huì)審計(jì)工作的重要性，學(xué)習(xí)貫穿審計(jì)工作精神，從而進(jìn)一步提升建筑工程審計(jì)速度和審計(jì)質(zhì)量。

四，結(jié)束語(yǔ)

建筑工程審計(jì)工作不僅僅是經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的重要方式，也是我國(guó)法律法規(guī)限定的審計(jì)途徑。從本質(zhì)上來(lái)講，以科學(xué)的審計(jì)方法，對(duì)于建筑工程的投資過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，的確可以對(duì)于進(jìn)行客觀公正的評(píng)價(jià)和考核。但是目前我國(guó)很多建筑施工企業(yè)在審計(jì)工作上還存在很多的不足和缺陷，對(duì)此，我們應(yīng)該把握兩個(gè)方面的原則：其一，積極總結(jié)和歸納自身審計(jì)工作存在的不足，采取有效的措施去改善和調(diào)整；其二，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)的將其使用到實(shí)踐過(guò)程中去，實(shí)現(xiàn)審計(jì)工作模式的轉(zhuǎn)變，從而提高審計(jì)的有效性和科學(xué)性。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：建筑工程重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；全過(guò)程跟蹤審計(jì)；控制原則

對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)貫穿于一個(gè)工程項(xiàng)目的全部過(guò)程，其中包括立項(xiàng)、施工、竣工、結(jié)算等各過(guò)程，只有把每個(gè)過(guò)程中的審計(jì)工作做到認(rèn)真細(xì)致才能通過(guò)點(diǎn)來(lái)帶動(dòng)面，最終使高質(zhì)量高效率的審計(jì)服務(wù)貫穿于整個(gè)工程，這就是本文要探討的全過(guò)程跟蹤審計(jì)。

一、全過(guò)程跟蹤審計(jì)的特點(diǎn)

建設(shè)工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)將建筑工程的設(shè)計(jì)工作分為了幾個(gè)階段進(jìn)行，設(shè)計(jì)人員分別對(duì)各個(gè)階段及時(shí)的做出審計(jì)，然后根據(jù)審計(jì)后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的建議做出改進(jìn)以及完善，使得整個(gè)工程規(guī)范、有序、保質(zhì)保量的完成，爭(zhēng)取獲得最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。由于全過(guò)程審計(jì)需要對(duì)施工中每個(gè)階段進(jìn)行分別審計(jì)，因此經(jīng)常要在施工建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)就地審計(jì)，這無(wú)疑在增大了審計(jì)次數(shù)的同時(shí)又增加了審計(jì)的難度。全過(guò)程跟蹤審計(jì)不同于工程竣工后審計(jì)，首先審計(jì)的時(shí)間不同，竣工后審計(jì)是在工程完成后對(duì)工程的成果進(jìn)行審計(jì)，而全過(guò)程跟蹤審計(jì)則是將審計(jì)時(shí)間提前到了工程進(jìn)行中；其次，在全過(guò)程跟蹤審計(jì)中所用的的材料、審計(jì)的內(nèi)容從量上就遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于竣工后審計(jì)?？偠灾^(guò)程跟蹤審計(jì)是一種優(yōu)于竣工后審計(jì)的審計(jì)方式，由全過(guò)程跟蹤審計(jì)所確定的工程造價(jià)往往更低。

全過(guò)程跟蹤審計(jì)由點(diǎn)貫穿于面，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程更加具有約束力，將審計(jì)的功能發(fā)揮到最大，更好的體現(xiàn)了審計(jì)的制約性、促進(jìn)性。例如審計(jì)人員對(duì)合同簽訂過(guò)程中的審計(jì)，在合同簽訂前，審計(jì)人員會(huì)首先對(duì)合同中的條款一一進(jìn)行審計(jì)，這樣就有效的防止了不合理?xiàng)l款出現(xiàn)給工程進(jìn)度造成影響以及建設(shè)資金帶來(lái)的損失。

二、全過(guò)程跟蹤審計(jì)的控制原則

建筑工程的順利實(shí)施是由所有工程參與者的合力共同推動(dòng)的，各個(gè)部門(mén)之間要相互的配合協(xié)調(diào)，因此審計(jì)人員在開(kāi)展審計(jì)工作前要綜合考慮全局然后合理定位，在開(kāi)展審計(jì)工作時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下的控制原則。

2.1 服從項(xiàng)目總體目標(biāo)的原則

全過(guò)程跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，它涉及到建筑工程中的方方面面，審計(jì)人員在開(kāi)展審計(jì)工作前要親臨建筑現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工進(jìn)度、施工環(huán)境進(jìn)行一個(gè)系統(tǒng)的調(diào)查，最好能對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制，當(dāng)個(gè)別外在條件發(fā)生變化時(shí)能夠及時(shí)對(duì)審計(jì)工作進(jìn)行調(diào)整而不是慌了陣腳。一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)包括：工程完成的進(jìn)度、質(zhì)量和投資。各個(gè)階段的目標(biāo)控制都是有機(jī)聯(lián)系的整體中的一部分，是相互補(bǔ)充和制約的。在建筑施工過(guò)程中，有時(shí)施工進(jìn)度和質(zhì)量是不能兼得的，審計(jì)人員要綜合考慮這三個(gè)建筑目標(biāo)，做好這三者的平衡與優(yōu)化。在設(shè)置目標(biāo)的時(shí)候，要力求合理、準(zhǔn)確，切勿高估造成資金的浪費(fèi)，也不要將目標(biāo)設(shè)置的過(guò)于低，這樣便失去了設(shè)置目標(biāo)的激勵(lì)與管理作用。

2.2 主動(dòng)控制原則

人們所理解的控制往往指的是將事情發(fā)生的結(jié)果與預(yù)先設(shè)定的目標(biāo)相比較，當(dāng)實(shí)際值與目標(biāo)有偏差時(shí)，再采取方法進(jìn)行控制補(bǔ)救。這種被動(dòng)控制的方法通常都是行之有效的，但若建設(shè)工程中全過(guò)程中工程審計(jì)有誤，出現(xiàn)造價(jià)結(jié)果與預(yù)計(jì)有偏頗時(shí)，這些偏差往往是不可彌補(bǔ)的，花出去的錢(qián)就如潑出去的水一樣是無(wú)法收回的了。因此我們?cè)趯?shí)施控制的時(shí)候不如改變策略，將事后糾正偏頗改為事前主動(dòng)采取措施預(yù)防控制，采取主動(dòng)控制的方法可以幫助建設(shè)公司從一開(kāi)始做好投資決策以及施工設(shè)計(jì)，盡量避免施工結(jié)束后發(fā)現(xiàn)實(shí)際值與目標(biāo)值不相符的情況出現(xiàn)。

2.3 投資控制

進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)的主要作用就是控制投資，而全過(guò)程跟蹤審計(jì)又是最有效控制投資的方法。因此在進(jìn)行分階段跟蹤審計(jì)的過(guò)程中要以控制投資為中心，圍繞控制投資來(lái)開(kāi)展。通過(guò)對(duì)建設(shè)中資金的投入以及使用情況的監(jiān)督力求獲得最低的工程造價(jià)，但需要注意的是要保證施工質(zhì)量的可靠性。此外，我們還可以通過(guò)使用先進(jìn)的技術(shù)以及可靠的施工方法來(lái)保證低投資高質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

三、建筑工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)操作重點(diǎn)

3.1 建設(shè)前期的審計(jì)

在建設(shè)前期的審計(jì)項(xiàng)目主要包括對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、開(kāi)工前的初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)圖、合同的簽訂等幾方面的審批，通過(guò)對(duì)這些項(xiàng)目的審查可以防止不合格的建設(shè)單位中標(biāo)，可以發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位是否按照要求進(jìn)行施工并且確保建設(shè)單位在施工前已經(jīng)完成好前期工作。施工前期對(duì)建筑的設(shè)計(jì)以及基本規(guī)劃是十分重要的，可以更有效的為后期工作的指導(dǎo)。然而現(xiàn)在很多施工單位卻不按照要求辦事，一邊施工又在一邊勘察和設(shè)計(jì)，這種“三邊工程”屢屢出現(xiàn)影響了施工的進(jìn)度，在施工前期進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)可以有效的杜絕這種現(xiàn)象的出現(xiàn)。設(shè)計(jì)階段是決定一項(xiàng)工程造價(jià)的重要階段，如果設(shè)計(jì)方案不合理或者難以實(shí)現(xiàn)將會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，因此建設(shè)公司必須在設(shè)計(jì)方案的階段做好工作，在為自己公司節(jié)省投資的同時(shí)也為公司中標(biāo)增大了勝算。由此看來(lái)，審計(jì)人員要加強(qiáng)在設(shè)計(jì)階段的審計(jì)，避免在此階段上的人為浪費(fèi)。

現(xiàn)在的工程量清單實(shí)行的是量?jī)r(jià)分離的方式，也就是說(shuō)工程中量的風(fēng)險(xiǎn)由甲方所承擔(dān)，因此甲方提供給乙方的工程量清單應(yīng)該盡量的準(zhǔn)確，審計(jì)人員要對(duì)工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)材料的質(zhì)量做出審核，避免日后在做財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)因?yàn)榱康淖兓斐稍靸r(jià)的變化。

此外，在施工前期對(duì)合同中簽訂的條款進(jìn)行審計(jì)可以避免日后合同雙方因?yàn)橐庖?jiàn)不一致而引起爭(zhēng)議。合同審查的重點(diǎn)主要是看其內(nèi)容是否符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，合同的主體是否合法，形式是否規(guī)范，文字表達(dá)是否合理準(zhǔn)確等。

3.2 建設(shè)期審計(jì)

隱蔽工程，顧名思義，就是被隱蔽起來(lái)的工作，這些工作由于無(wú)法被直接看到，因此對(duì)此類(lèi)工作進(jìn)行審核時(shí)的難度也加大了，在檢查此類(lèi)工作的時(shí)候很容易引起糾紛和爭(zhēng)議。審計(jì)人員在檢查這類(lèi)工作的時(shí)候一定要親臨施工現(xiàn)場(chǎng)做好取證工作，了解工程隊(duì)具體的施工方法。并且所有的隱蔽工作都要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審查合格后才能進(jìn)行隱蔽。

工程建設(shè)往往是一項(xiàng)長(zhǎng)期投入的工作，在這個(gè)過(guò)程中難免會(huì)發(fā)生一些不在意料之中的變化，例如現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更等，這類(lèi)變化都會(huì)引起工程造價(jià)的變化，因此也是審計(jì)工作中的重要內(nèi)容。審計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)格審查變更的手續(xù)的真實(shí)性和完整性。

3.3 建設(shè)后期審計(jì)

建設(shè)后期的設(shè)計(jì)主要是集中在工程竣工后，對(duì)工程的結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)的主要內(nèi)容是設(shè)計(jì)工程結(jié)算是否合乎規(guī)定、結(jié)算是否準(zhǔn)確等內(nèi)容。審計(jì)人員還要注意審查結(jié)算的過(guò)程是否有相關(guān)規(guī)定相違之處，工程中所使用的材料是否符合合同中的規(guī)定，費(fèi)用收取有無(wú)超標(biāo)等。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，審計(jì)部門(mén)采用全過(guò)程跟蹤審計(jì)的方式可以更有效的對(duì)建設(shè)工程前期、建設(shè)中期以及建設(shè)后期的工程項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，最大限度的降低了工程造價(jià)。審計(jì)人員進(jìn)行審計(jì)工作時(shí)一定要及時(shí)把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保持審計(jì)的獨(dú)立性，還要親臨現(xiàn)場(chǎng)做好收集資料的工作。

參考文獻(xiàn)：

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第3篇：建筑工程重點(diǎn)范文

[關(guān)鍵字]房地產(chǎn)建筑工程；項(xiàng)目管理；概述；分類(lèi)；重點(diǎn)

1. 房地產(chǎn)建筑工程中項(xiàng)目管理的內(nèi)涵

1.1項(xiàng)目管理概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理是建筑工程項(xiàng)目管理的一個(gè)分支，指的是管理者采用各種方法，對(duì)房地產(chǎn)建筑工程的投建和使用的全過(guò)程進(jìn)行全方位的管理，實(shí)現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，為人們提供優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品的一種管理活動(dòng)。實(shí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目管理，加強(qiáng)有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)建筑工程的全面管理，建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都由項(xiàng)目管理組織負(fù)責(zé)，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工的有機(jī)結(jié)合。要進(jìn)一步明確項(xiàng)目管理的各級(jí)負(fù)責(zé)人的權(quán)利和義務(wù)，建立起一個(gè)具有科學(xué)性、規(guī)范性和高效性等特征的羨慕管理體系；對(duì)人力、物力、財(cái)力等各項(xiàng)資源進(jìn)行合理分配、充分利用，全面調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各級(jí)工作人員的主觀能動(dòng)性和工作積極性，在建筑工程中進(jìn)行全方位的項(xiàng)目管理，最終提高房地產(chǎn)建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1.2具體分類(lèi)

根據(jù)負(fù)責(zé)人的不同，可以把房地產(chǎn)建筑工程中的項(xiàng)目管理分為以下幾個(gè)類(lèi)別：①由業(yè)主單位負(fù)主要管理責(zé)任的建設(shè)項(xiàng)目管理。即在建筑工程的施工階段，用項(xiàng)目管理組織的各種系統(tǒng)管理理論和方法，對(duì)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行規(guī)劃和協(xié)調(diào)等，以圓滿(mǎn)的實(shí)現(xiàn)既定的建筑目標(biāo)；②由設(shè)計(jì)單位負(fù)主要管理責(zé)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理。包括對(duì)建筑耗材、施工進(jìn)度、建筑程序、場(chǎng)地規(guī)劃等諸多環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目管理工作。③由施工方主持的建筑施工項(xiàng)目管理，主要是對(duì)建筑過(guò)程中質(zhì)量、施工方案、技術(shù)適用、人員配合等的管理工作。④其他管理。根據(jù)管理內(nèi)容的不同又可以分為：財(cái)務(wù)管理、技術(shù)管理、人力資源管理、工程質(zhì)量管理、工程安全管理、工程監(jiān)督管理等。

2.項(xiàng)目管理的重點(diǎn)

2.1工程效率的保障

所謂的工程效率的保障，既是工程完成進(jìn)度需在項(xiàng)目規(guī)定的時(shí)限之內(nèi)。房地產(chǎn)工程是由業(yè)主方、施工方、承包方等多方協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn)，合同中明細(xì)了工程限定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)分化等問(wèn)題，其中工程竣工時(shí)限是當(dāng)下諸多工程建設(shè)過(guò)程中的難題，同時(shí)也是各方行為主體積極關(guān)注的事項(xiàng)之一?；旧纤械墓芾砉ぷ鳎菫榱藚f(xié)調(diào)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的一些問(wèn)題，以確保工程能夠按時(shí)按量完成。項(xiàng)目管理工作能夠?qū)⒏鞣N復(fù)雜的工程管理運(yùn)行問(wèn)題細(xì)化，同時(shí)分門(mén)別類(lèi)地劃分給不同的部門(mén)和其他主體，最終確保整個(gè)工程建筑過(guò)程的合理化，減少不必要的糾紛，提高各部門(mén)工作效率等。例如，在工程主體施工階段，由事先約定的監(jiān)造主體執(zhí)行監(jiān)督管理工作，由施工方和承包方主要執(zhí)行施工明細(xì)管理工作，由物資部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)度材料、器械、人員等，從多個(gè)方向?yàn)槭┕ぬ峁┲笇?dǎo)和支持，從而減少了施工方的工作壓力，提高了施工速度和質(zhì)量。

2.2工程安全系數(shù)

“安全重于泰山”這是我國(guó)各建筑工地中常見(jiàn)的警醒標(biāo)語(yǔ)，這充分說(shuō)明了在工程建筑過(guò)程中，施工人員安全相當(dāng)重要。項(xiàng)目管理中，有專(zhuān)門(mén)為施工安全提供保障的“工程安全管理”，其主要職責(zé)在于，負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)是否具有安全隱患，工程施工技術(shù)的運(yùn)用是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，各種工具、器材等是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，施工現(xiàn)場(chǎng)是否有符合標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施等。做好相關(guān)的安全工作，一方面能夠使工程本身符合社會(huì)理念的要求和國(guó)家相關(guān)政策和法律的規(guī)定，另一方面，能夠?yàn)楣ぷ魅藛T提供安全的工作場(chǎng)所，有效減少其在工作中因?yàn)榘踩珕?wèn)題而分心的現(xiàn)象。

2.3提高工程質(zhì)量

工程質(zhì)量主要是指建筑物各方面的實(shí)用效果、外觀造型等，一方面是要符合建筑合同中規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)，另一方面是要符合社會(huì)各種意識(shí)的要求，如：節(jié)能減排理念、經(jīng)濟(jì)環(huán)保理念等，這是為了確保工程建筑能夠切合市場(chǎng)需求，同時(shí)實(shí)現(xiàn)承包方、承建商等多方利益最大化。在房地產(chǎn)建筑工程的項(xiàng)目管理中，管理者往往是出于對(duì)工程質(zhì)量的重視而特別實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督管理工作，并且也通過(guò)技術(shù)等資源調(diào)配，促使建筑施工過(guò)程更具科學(xué)化。

2.4工程效益

工程效益在項(xiàng)目管理中主要是體現(xiàn)在財(cái)務(wù)管理和材料管理方面，包含了采購(gòu)、支付、預(yù)算、審計(jì)等諸多環(huán)節(jié)。財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)影響項(xiàng)目施工整體，可謂是工程建筑的血液。實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)管理，有助于明細(xì)工程日常收支，減少財(cái)務(wù)糾紛，實(shí)現(xiàn)人力、物理方面的基本保障，同時(shí)查找資源消耗項(xiàng)目，早日做到開(kāi)源節(jié)流、壓縮成本，提高工程經(jīng)濟(jì)收益。

3.關(guān)于房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目管理優(yōu)化的建議

①完善管理制度。在日常管理過(guò)程中，有可能出現(xiàn)因管理標(biāo)的受管轄范圍和主體不確定，導(dǎo)致多個(gè)主體同時(shí)管理，或者是無(wú)主體實(shí)施管理的現(xiàn)象，這是由于部分項(xiàng)目在具體劃分管理權(quán)限時(shí)未被納入考量當(dāng)中。因此，在項(xiàng)目管理機(jī)制構(gòu)建時(shí)，制度的制定者應(yīng)當(dāng)積極聽(tīng)取基層工作者的意見(jiàn)，科學(xué)預(yù)見(jiàn)一些可能發(fā)生的實(shí)際問(wèn)題，并提前立項(xiàng)劃分責(zé)權(quán)實(shí)施管理。②重視監(jiān)督環(huán)節(jié)。管理者一意孤行，可能會(huì)導(dǎo)致管理方向的偏失，為工程建筑工作帶來(lái)阻礙，因此加強(qiáng)對(duì)管理者和管理工作的監(jiān)督亟待完善。作為工程主管方，可以采取主動(dòng)聯(lián)系政府行政主管部門(mén)適時(shí)調(diào)查與評(píng)價(jià)，或者多接受基層工作人員反饋的信息，做到全面監(jiān)管，動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

4.總結(jié)

房地產(chǎn)建筑工程中的項(xiàng)目管理是建筑工程的重要工作環(huán)節(jié)，因此我們一定要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理重點(diǎn)的研究。項(xiàng)目管理有多重分類(lèi)，包括業(yè)主方的管理；設(shè)計(jì)方的管理；施工方的管理；物業(yè)方的管理等。在這些分類(lèi)中，施工方的管理是項(xiàng)目管理中的一個(gè)管理重點(diǎn)，施工方必須負(fù)責(zé)好施工過(guò)程中的各項(xiàng)管理，保證施工項(xiàng)目管理的完成效率，為施工質(zhì)量提供可靠的保障。施工方在進(jìn)行具體的項(xiàng)目管理的過(guò)程中，要認(rèn)真做好各項(xiàng)管理工作，結(jié)合各種先進(jìn)的管理技術(shù)，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)有效的管理，從而有效的提高房地產(chǎn)建筑工程的整體效益。

[參考文獻(xiàn)]

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第4篇：建筑工程重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；措施

建筑工程造價(jià)主要包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及俊東的各個(gè)階段，只有合理的控制與確定工程造價(jià)，形成準(zhǔn)確的投資良性循環(huán)，每個(gè)階段的造價(jià)管理都是息息相關(guān)的，這就要求采用現(xiàn)代科學(xué)的方式加強(qiáng)管理，將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，用最小的投資實(shí)現(xiàn)最大的目標(biāo)，取得最大的收益。因此，應(yīng)針對(duì)施工階段工程造價(jià)的特點(diǎn)，采取有效措施對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行有效控制。

一、建筑工程施工階段造價(jià)控制的特點(diǎn)

1、建筑工程施工階段的造價(jià)控制，是對(duì)施工所需的投資在施工進(jìn)行之前和施工進(jìn)行中所采取的合理預(yù)算及控制，它與造價(jià)審核有著本質(zhì)的區(qū)別，造價(jià)審核是在施工以后對(duì)已經(jīng)發(fā)生的施工投資進(jìn)行總的核算。所以建筑工程在施工階段的造價(jià)控制，是避免施工浪費(fèi)的先行措施。

2、由于施工階段的造價(jià)控制，在工程施工中會(huì)受到不同因素的影響和制約。在整個(gè)施工過(guò)程中造價(jià)人員會(huì)在不同的階段，根據(jù)情況對(duì)造價(jià)的變化進(jìn)行跟蹤控制，施工中各種突變因素對(duì)造價(jià)的控制工作都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。盡量做到對(duì)有可能出現(xiàn)的造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行早期防治，將工程施工階段的造價(jià)問(wèn)題控制在合理范圍內(nèi)。所以建筑工程施工階段的造價(jià)控制具有一定的動(dòng)態(tài)預(yù)控性。

3、在施工階段的造價(jià)控制中，造價(jià)控制人員要對(duì)整個(gè)工程的動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤控制管理，造價(jià)人員所需要掌握研究的造價(jià)資料都是第一手的，這樣就能有效地對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)，作出主動(dòng)性的分析，提出可靠的控制方案。掌握工程在施工過(guò)程中的造價(jià)趨勢(shì)，科學(xué)分析，有效控制。所以建筑工程在施工階段的造價(jià)控制具有一定的可靠性。

二、設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)前期控制的重點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)招標(biāo)的開(kāi)展是關(guān)鍵

競(jìng)爭(zhēng)才能出優(yōu)，只有不斷地競(jìng)爭(zhēng)才能實(shí)現(xiàn)不斷地進(jìn)步，而開(kāi)展設(shè)計(jì)招標(biāo)是選擇最優(yōu)方案的關(guān)鍵，這是控制工程造假的第一步。而招標(biāo)工作的開(kāi)展需要通過(guò)以下幾個(gè)步驟才能實(shí)現(xiàn)，首先要做好宣傳工作，讓各界知曉招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)方式以及招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，其次是通過(guò)專(zhuān)家來(lái)評(píng)定參加招標(biāo)的方案中選擇一些較為優(yōu)質(zhì)的方案，按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的白哦準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)定，選擇較為優(yōu)質(zhì)合理的方案。在進(jìn)行評(píng)定的過(guò)程中要集思廣益，選擇最佳的設(shè)計(jì)，招投標(biāo)對(duì)控制工程造價(jià)極為有利。

2、價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案中的優(yōu)化

對(duì)于相同的建設(shè)項(xiàng)目也會(huì)出現(xiàn)不同的工程造價(jià)，這就要求設(shè)計(jì)人員參與到價(jià)值工程中，盡量避免在設(shè)計(jì)工程中出現(xiàn)忽視成本的現(xiàn)象，在確認(rèn)建設(shè)工程的功能前提下，盡量發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的自主創(chuàng)造能力，提出具體可行的方案，選擇最佳的方案，明確用戶(hù)的需求，可以實(shí)現(xiàn)有效地控制工程造假的目的。

3、推行限額設(shè)計(jì)的管理模式

所謂的限額設(shè)計(jì)就是要按照最初的計(jì)劃完成設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中按照工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行施工，作出合理的決策，因此，限額設(shè)計(jì)師工程項(xiàng)目投資中的重要組成部分，這是一項(xiàng)非常關(guān)鍵的措施，在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中就要求設(shè)計(jì)人員與管理人員密切配合，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)中要考慮經(jīng)濟(jì)的因素，二者互相配合，做好協(xié)調(diào)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，而經(jīng)濟(jì)管理人員要進(jìn)行合理的造價(jià)計(jì)算，為設(shè)計(jì)人員提供信息，保證設(shè)計(jì)內(nèi)部的完整性，排除脫節(jié)的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)靜態(tài)與動(dòng)態(tài)的融合。

三、施工階段工程造價(jià)控制措施

1、合同管理

1.1 加強(qiáng)合同管理應(yīng)樹(shù)立合同意識(shí)，不管是企業(yè)的決策者、執(zhí)行層，還是合同管理人員都應(yīng)重視合同管理，認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的法律、法規(guī)，掌握業(yè)務(wù)知識(shí)，在制定施工合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真把關(guān)。

1.2 加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的合同管理，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，制定合同的管理辦法，明確相關(guān)人員的責(zé)、權(quán)、利，制定出既保護(hù)企業(yè)自身利益又滿(mǎn)足業(yè)主要求和投標(biāo)承諾的施工合同條款。

1.3 實(shí)行合同會(huì)簽制度，合同簽訂后，認(rèn)真進(jìn)行交底，施工人員特別是現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，明確合同規(guī)定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。

2、優(yōu)化施工方案并組織實(shí)施

施工前，要結(jié)合施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自身的機(jī)械設(shè)備、施工經(jīng)驗(yàn)、管理水平和技術(shù)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，編制一套切實(shí)、經(jīng)濟(jì)、可行的施工方案。施工方案因指導(dǎo)施工準(zhǔn)備乃至施工全過(guò)程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件的不同而不同，一份好的施工方案能指導(dǎo)項(xiàng)目部合理利用人力、物力、財(cái)力，以最低投入滿(mǎn)足合同要求。因此，施工方案是過(guò)程實(shí)施的行動(dòng)綱領(lǐng)。由于中標(biāo)價(jià)格較低或設(shè)計(jì)概算先天不足等原因，這就要求施工企業(yè)必須合理組織施工，節(jié)約成本，力求在管理中出效益。

3、加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理

有效控制工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目在工程實(shí)施階段，由于業(yè)主、設(shè)計(jì)及施工等各方的變更，導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，工程量變更、施工進(jìn)度變更等，這就需要造價(jià)工程師對(duì)建設(shè)工程運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)研究分析，并及時(shí)采取糾正措施，有效控制工程造價(jià)。主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手：（1）應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理在施工中嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更，不得隨意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及增加建設(shè)內(nèi)容，對(duì)由于設(shè)計(jì)考慮不足或不可預(yù)見(jiàn)的技術(shù)問(wèn)題，必須變更的，應(yīng)先進(jìn)行工程量和增加增減分析，經(jīng)業(yè)主同意，設(shè)計(jì)單位審查簽證，發(fā)出變更圖紙或變更說(shuō)明后，由工程師發(fā)出變更指令，在合同允許的范圍之內(nèi)，使工程造價(jià)得到有效控制。（2）從準(zhǔn)確計(jì)量上控制變更造價(jià)工程量的準(zhǔn)確計(jì)量是控制變更工程造價(jià)的關(guān)鍵，在變更工程實(shí)施過(guò)程中，要發(fā)揮監(jiān)理的作用，監(jiān)理工程師應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌握工程實(shí)際情況，對(duì)數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，并做好記錄，以備查核。只有這樣，才能防止多計(jì)多報(bào)，確保變更工程量準(zhǔn)確性，使變更造價(jià)得到有效控制。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我們的對(duì)工程造價(jià)的管理控制有了一個(gè)新的認(rèn)識(shí)，其貫穿于工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、決策、竣工各個(gè)階段，這就要求相關(guān)部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作，合理有效控制工程造價(jià)，這不是一個(gè)人或者一個(gè)企業(yè)能完成的，需要多部門(mén)協(xié)同合作，最大限度的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理，增大投資的效益。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：建筑工程重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】房屋 建筑工程 監(jiān)理 重點(diǎn)

1. 前言

工程監(jiān)理是由社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化的監(jiān)理中介機(jī)構(gòu)，利用自身專(zhuān)業(yè)化的管理技術(shù)對(duì)業(yè)主委托的工程項(xiàng)目實(shí)施公平公正的合同管理，有效控制工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容，是建筑總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化。西方國(guó)家在很早之前就已經(jīng)建立了健全的建筑工程監(jiān)理制度，我國(guó)的工程監(jiān)理制度是在近幾年建筑事業(yè)高速發(fā)展的基礎(chǔ)上形成的，體系還不夠成熟，監(jiān)理工作中還存在大量的問(wèn)題和缺陷，也存在廣闊的研究?jī)r(jià)值和發(fā)展空間。房建工程監(jiān)理工作作為保證房屋施工質(zhì)量、保護(hù)社會(huì)公共利益和國(guó)家利益、保障建設(shè)工程相關(guān)企業(yè)合法權(quán)益的重要手段，值得工程監(jiān)理工作者不斷研究。

2.房屋建筑工程監(jiān)理工作的意義

房屋建筑工程監(jiān)理工作在社會(huì)的方方面面都具有重大意義，是建筑工程不可或缺的一道程序。[1]首先，從國(guó)家角度來(lái)說(shuō)，實(shí)行房屋建筑工程監(jiān)理可以整體提升我國(guó)的房屋建設(shè)水平和房屋質(zhì)量，推進(jìn)我國(guó)的建筑事業(yè)快速穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序有條不紊。其次，從投資者角度來(lái)說(shuō)，實(shí)行房屋建筑工程監(jiān)理能夠有效地精簡(jiǎn)建筑籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)，節(jié)約人力物力，保證投資資金合理利用，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。再次，從工程承包方來(lái)說(shuō)，實(shí)行房屋建筑工程監(jiān)理能夠及時(shí)解決許多影響建筑施工進(jìn)度的問(wèn)題，保證工程按期完工。最后，從消費(fèi)者角度來(lái)說(shuō)，房屋建筑工程監(jiān)理能夠保證房屋質(zhì)量，保障他們的生命財(cái)產(chǎn)安全以及合法的消費(fèi)者權(quán)益。另外，房屋建筑工程監(jiān)理也是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、系統(tǒng)化管理發(fā)展以及施工企業(yè)發(fā)展的必要條件。

3.房屋建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù)

房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性是毋庸置疑的，《中華人民共和國(guó)建筑法》對(duì)其主要任務(wù)作出了相關(guān)規(guī)定。首先，建筑工程在進(jìn)行監(jiān)理工作之前，該項(xiàng)建筑工程的投資者應(yīng)該書(shū)面告知施工單位該工程監(jiān)理工作所委托的中介監(jiān)理單位以及該單位的監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限。然后，監(jiān)理單位要以相關(guān)法律法規(guī)、工程合同、設(shè)計(jì)圖紙以及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，代表投資商對(duì)房屋建筑工程的資金使用、施工質(zhì)量和工期進(jìn)行監(jiān)督。我國(guó)目前的監(jiān)理制度只局限于施工階段，監(jiān)理模式仍存在許多問(wèn)題和誤區(qū)，其實(shí)，工程監(jiān)理工作還應(yīng)該在項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)工作管理以及合同管理方面有所表現(xiàn)，完善的工程監(jiān)理工作就是對(duì)工程合同的全面管理。所以要盡快明確監(jiān)理工作的主要任務(wù)，加快完善房屋建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理。[2]

4. 房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)

4.1質(zhì)量監(jiān)理

任何產(chǎn)品的質(zhì)量都是其存在及發(fā)展的靈魂，房屋建筑也是一樣。施工單位、企業(yè)的信譽(yù)、聲望都維系在房屋建筑的質(zhì)量上，房建工程的質(zhì)量?jī)?yōu)劣更是關(guān)系到施工人員以及消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，對(duì)房屋建筑工程實(shí)施強(qiáng)有力的質(zhì)量監(jiān)理是十分重要的，要做的這點(diǎn)，可以從以下幾方面進(jìn)行：首先，重視工程用料的質(zhì)量。材料質(zhì)量構(gòu)成整個(gè)房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，只有優(yōu)質(zhì)的材料才能建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的工程。其次，重視施工工藝的規(guī)范化。不規(guī)范或不合格的施工工藝將嚴(yán)重影響到建筑工程的質(zhì)量，一旦出現(xiàn)這種情況，必須及時(shí)糾正，嚴(yán)厲懲處。最后，重視鋼筋混凝土的配用和檢測(cè)。合理的材料配用可以在保證工程質(zhì)量的同時(shí)加快工程進(jìn)度，但必須做好這些材料的質(zhì)量檢測(cè)。

4.2造價(jià)監(jiān)理

房屋建筑工程的造價(jià)是決定投資商和承包商經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵，對(duì)房屋建筑工程實(shí)施嚴(yán)格的造價(jià)監(jiān)理，可以有效地提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，保證消費(fèi)者的合法權(quán)益。有效的監(jiān)理工作可以將房屋建筑工程的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，避免一些計(jì)劃之外的造價(jià)上漲，保證工程竣工后房屋的銷(xiāo)售價(jià)格也保持穩(wěn)定，從而保障市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧穩(wěn)定的發(fā)展。因此，監(jiān)理單位應(yīng)盡可能控制好工程造價(jià)，主要可以從下面兩方面入手：一是監(jiān)理好施工材料的采購(gòu)。密切關(guān)注市場(chǎng)上材料價(jià)格的變化，爭(zhēng)取購(gòu)買(mǎi)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的建筑材料，加強(qiáng)采購(gòu)人員管理，避免中飽私囊事件發(fā)生。二是全方位掌握工程施工情況，避免工期延長(zhǎng)或安全事故引發(fā)的賠償。

4.4進(jìn)度監(jiān)理

在房屋建筑工程合同中，通常對(duì)該工程從奠基到竣工的各個(gè)階段時(shí)間長(zhǎng)短具有明確的規(guī)定，若施工進(jìn)度無(wú)法滿(mǎn)足合同要求，施工單位就必須進(jìn)行違約賠償，若施工單位能提前完成一個(gè)階段的施工任務(wù)，則能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在保證工程質(zhì)量、施工安全的基礎(chǔ)上，加快房屋建筑工程的進(jìn)度也非常重要。加強(qiáng)這方面的監(jiān)理工作有以下幾點(diǎn)措施：一、將工程總進(jìn)度計(jì)劃分層，在進(jìn)度書(shū)中明確規(guī)定各個(gè)周、月、季度的進(jìn)度計(jì)劃。二、按時(shí)檢查、督促各個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。三、對(duì)順利完成某階段進(jìn)度計(jì)劃的相關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，未完成的做出相應(yīng)處罰。四、對(duì)嚴(yán)重滯后的工期，與建設(shè)方協(xié)商按合同賠償，非建設(shè)方因素造成的延誤，及時(shí)報(bào)告給投資商。

4.5安全監(jiān)理

在進(jìn)行房屋建筑工程施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的各種因素都會(huì)影響到施工安全，而一旦發(fā)生安全事故，不但會(huì)使施工單位聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)利益受損，更是給施工人員帶來(lái)了極大的人身安全威脅，甚至對(duì)國(guó)家和社會(huì)造成不良影響。所以，加強(qiáng)房屋建筑工程的安全監(jiān)理工作具有極其重要的作用。[3]安全監(jiān)理具體工作內(nèi)容包括下面幾點(diǎn)：第一，嚴(yán)格檢測(cè)施工工具，修整或淘汰存在問(wèn)題的不合格機(jī)械設(shè)備；第二，在事故易發(fā)地段實(shí)行密切的監(jiān)督工作，如高處作業(yè)區(qū)，特別強(qiáng)調(diào)保護(hù)措施到位；第三，加強(qiáng)施工人員的安全管理，禁止未佩戴相關(guān)安全裝備的人員進(jìn)入施工地段工作。

5. 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)的房屋建筑工程監(jiān)理工作已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)十年的發(fā)展，在一定程度上已經(jīng)具備了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。但是，不可否認(rèn)的是，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)的房建工程監(jiān)理工作依然存在許多不足和誤區(qū)，嚴(yán)重影響到建筑工程的施工質(zhì)量和相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。房屋建筑工程作為最為復(fù)雜的工程項(xiàng)目之一，其監(jiān)理工作也需涉及到工程設(shè)計(jì)到施工等多方面知識(shí)，因此，監(jiān)理人員在堅(jiān)持公平獨(dú)立的原則下，還要不斷提高自身專(zhuān)業(yè)技能，為加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理工作不斷努力。

【參考文獻(xiàn)】

[1]謝培初.淺析建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作之要點(diǎn)[J].山西建筑.2010（11）：17-18

[2]曹海濤.房屋建筑工程監(jiān)理的重要性[J].江西建材.2011（04）：23-25

[3]平國(guó)紅.房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)分析[J].門(mén)窗.2012（08）：33-34

第6篇：建筑工程重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑施工；管理職責(zé)分配

眾多國(guó)內(nèi)外學(xué)者都研究了建筑施工安全質(zhì)量事故的原因，其中一大部分原因是管理系統(tǒng)方面，主要有管理的規(guī)章制度、監(jiān)督的有效性、管理的程序以及員工訓(xùn)練等，造成了安全質(zhì)量事故的發(fā)生都是管理失效的原因。因此，建筑施工安全質(zhì)量事故的有效地防止與控制，其關(guān)鍵在于加強(qiáng)管理。而在建筑施工中往往存在著多個(gè)責(zé)任主體，包括了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等等。目前很多人認(rèn)為安全質(zhì)量事故大多是由施工單位方面的原因造成的，這種想法是不對(duì)的，安全質(zhì)量事故的發(fā)生有很多責(zé)任主體，因此，明確建筑施工管理職責(zé)分配具有重要意義。

1 建筑工程管理中存在的問(wèn)題

1.1 建筑設(shè)計(jì)方面存在的問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)有廣義與狹義之分，廣義的建筑設(shè)計(jì)包括了一個(gè)建筑物或建筑群從立項(xiàng)到竣工所有進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作，這個(gè)過(guò)程需要所有設(shè)計(jì)人員的合作。而建筑設(shè)計(jì)從狹義上來(lái)說(shuō)，指的是合理安排建筑物內(nèi)部各種使用空間以及使用功能，建筑物與各種外部條件以及周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)配合，設(shè)計(jì)好各個(gè)細(xì)部的構(gòu)造方式，如何得到藝術(shù)的內(nèi)部和外表的效果，以及綜合協(xié)調(diào)好建筑與各種設(shè)備以及建筑與結(jié)構(gòu)等等相關(guān)技術(shù)，以及在實(shí)現(xiàn)上述各種要求的前提上，如何保證使用的材料、勞動(dòng)力、投資以及時(shí)間是最少的，并最終建設(shè)成適用、經(jīng)濟(jì)、堅(jiān)固、美觀的建筑物。

建筑設(shè)計(jì)涉及的內(nèi)容有很多，因此建筑設(shè)計(jì)也存在著很多管理方面的問(wèn)題。比如說(shuō)在安全方面，如何同時(shí)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、防火、抗震以及加固等功能。設(shè)計(jì)與各個(gè)技術(shù)工種之間往往存在著很多矛盾，進(jìn)而也會(huì)存在著很多管理上的疏漏，因此如何解決這些矛盾是建筑設(shè)計(jì)面臨的主要問(wèn)題。這么矛盾包括可能與需要之間的矛盾；設(shè)計(jì)本身與投資者、使用者、城市規(guī)劃以及施工制作之間，以及由于建筑物考慮角度不同而使得它們彼此之間產(chǎn)生的矛盾；建筑物外部與內(nèi)部之間、建筑物群體與單體之間存在的矛盾，以及在技術(shù)要求上各技術(shù)工種之間存在的矛盾；建筑的幾個(gè)基本要素之間，包括了適用、堅(jiān)固、經(jīng)濟(jì)、美觀等等之間的矛盾；這些矛盾有時(shí)候是可以通過(guò)管理來(lái)解決，但很多時(shí)候是不可解決的矛盾，管理者在進(jìn)行決策的時(shí)候往往會(huì)猶豫不決，甚至做出錯(cuò)誤的決定，造成安全質(zhì)量事故的發(fā)生。

1.2 施工安全與質(zhì)量方面

政府及社會(huì)各界自汶川地震發(fā)生之后越來(lái)越重視施工安全與施工質(zhì)量，建筑施工出現(xiàn)質(zhì)量安全等問(wèn)題，不僅給國(guó)家和企業(yè)本身帶來(lái)巨大的損失，還讓民眾對(duì)中國(guó)建筑失去一定的信心。然而，在施工安全與施工質(zhì)量方面，各責(zé)任單位在管理方面還存在著很多的問(wèn)題，比如說(shuō)，一些建設(shè)單位不遵守建筑方面的相關(guān)法律法規(guī)，甚至是不按施工企業(yè)的資質(zhì)要求來(lái)承接業(yè)務(wù)，使得建筑市場(chǎng)混入了很多不合格的施工企業(yè)。還有的施工項(xiàng)目對(duì)應(yīng)招投標(biāo)的項(xiàng)目不實(shí)行招、投標(biāo)，使得建筑市場(chǎng)一派混亂，并且出現(xiàn)了惡性競(jìng)爭(zhēng)，甚至還有一些有資質(zhì)的施工單位為了收取管理費(fèi)，允許沒(méi)有資質(zhì)的施工單位掛靠其名下，以他的名義承攬工程，但事實(shí)上這些施工單位沒(méi)有技術(shù)和資質(zhì)，其管理水平也很低，是有名無(wú)實(shí)、虛有其表的偽施工企業(yè)。這些管理問(wèn)題都是導(dǎo)致質(zhì)量安全事故發(fā)生的原因。

1.3 建筑材料質(zhì)量問(wèn)題

建筑材料的質(zhì)量是整個(gè)工程質(zhì)量控制的決定性要素，直接影響到工程結(jié)構(gòu)的安全使用功能和工程使用者的人身安全， 同時(shí)也直接影響投資建材者的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。因此選擇并合理使用合格的建筑材料是施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。目前，材料質(zhì)量問(wèn)題主要體現(xiàn)在三個(gè)方面， 即鋼材、水泥和機(jī)械設(shè)備。（1）鋼材引起的工程質(zhì)量事故， 一方面是鋼材本身材質(zhì)的問(wèn)題， 另一方面是沒(méi)有嚴(yán)把質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)。（2）水泥是混凝土和砂漿的膠凝材料， 但目前使用的水泥質(zhì)量較差， 主要表現(xiàn)在安定性不良、強(qiáng)度不符合規(guī)定以及成品、半成品、構(gòu)配件問(wèn)題。（3）機(jī)械設(shè)備包括設(shè)計(jì)設(shè)施、施工機(jī)具、檢測(cè)設(shè)備等， 這些設(shè)備是現(xiàn)代化工程建設(shè)和質(zhì)量管理中不可缺少的設(shè)施。這些設(shè)施的完善可有效降低勞動(dòng)成本和提高工作效率， 如果不能及時(shí)更新和檢修設(shè)備，定期校核計(jì)量用具、機(jī)械設(shè)備故障， 也很可能引起工程質(zhì)量問(wèn)題。

2 建筑施工管理職責(zé)的分配現(xiàn)狀

2.1 建設(shè)單位的管理職責(zé)

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》已經(jīng)明確規(guī)定了建設(shè)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任，建設(shè)單位不僅會(huì)由于安全生產(chǎn)事故的發(fā)生而造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，甚至還會(huì)承擔(dān)法律上的責(zé)任。因此，對(duì)于法律法規(guī)上明確規(guī)定的安全責(zé)任，建設(shè)單位以及管理人員必須要實(shí)施。首先在招標(biāo)的過(guò)程中，建設(shè)單位選擇的進(jìn)行建筑施工的承包商必須要具有相應(yīng)的資質(zhì)。其次，建設(shè)單位在施工過(guò)程中需要安排專(zhuān)門(mén)的管理人員對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。再次，為了保障建筑的安全質(zhì)量，建設(shè)單位還要積極地提供保障措施，對(duì)勘察、施工、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位提出的要求必須要符合相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2.2 施工單位的管理職責(zé)

項(xiàng)目的直接實(shí)施單位就是施工單位，為了保證安全地進(jìn)行建筑施工，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，施工單位要時(shí)刻做好。施工單位首先要配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，最好是設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)來(lái)保證現(xiàn)場(chǎng)安全。項(xiàng)目經(jīng)理要大力支持安全管理人員的工作，加大人力、物力的投入，還要對(duì)安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其具備高度的安全質(zhì)量意識(shí)。

2.3 監(jiān)理單位的管理職責(zé)

監(jiān)理單位對(duì)于建筑施工的質(zhì)量安全也有著重要作用，能夠有效監(jiān)督施工的質(zhì)量安全生產(chǎn)。監(jiān)理人員首先要認(rèn)清自己的工作職責(zé)，尤其要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視，若能發(fā)現(xiàn)建筑施工過(guò)程出現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患，必須要求施工單位立即整改或者是及時(shí)上報(bào)給建設(shè)單位，對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重的，有權(quán)利要求建設(shè)單位讓施工單位責(zé)令限期改正。如果施工單位堅(jiān)決不執(zhí)行整改，監(jiān)理單位必須向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告，按照合同中規(guī)定的強(qiáng)制性措施強(qiáng)令要求施工單位消除隱患。

2.4 設(shè)計(jì)單位的管理職責(zé)

設(shè)計(jì)單位在建筑的施工過(guò)程中也承擔(dān)一定的責(zé)任，并不是提供了施工圖就不再承擔(dān)任何責(zé)任的。在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要考慮防護(hù)的需要以及施工安全操作，還應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中注明涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)，并提出防范生產(chǎn)安全事故的指導(dǎo)意見(jiàn)。注冊(cè)建筑師及其所在的設(shè)計(jì)單位要對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。

第7篇：建筑工程重點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：超高層； 建筑施工； 關(guān)鍵技術(shù)；

中圖分類(lèi)號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

人民需要好的生活環(huán)境，城市在開(kāi)始的時(shí)候的確做到了這一點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)革命及人口的增長(zhǎng)加劇了城市化，為了在有限的城區(qū)面積中提供更多的使用面積，建筑開(kāi)始向高空發(fā)展，我們有許多理由相信，摩天大廈將是都市未來(lái)的基本要素，都市結(jié)構(gòu)與現(xiàn)代高樓兩者密不可分。超高層建筑的建設(shè)也是一個(gè)國(guó)家科學(xué)水平和綜合實(shí)力的一個(gè)重要標(biāo)志，這是因?yàn)槌邔咏ㄖ捎谝?guī)模巨大，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)等特點(diǎn)決定了其施工要涉及很多科學(xué)技術(shù)。目前在超高層建筑的施工技術(shù)方面美國(guó)和日本走在世界的前列，我國(guó)對(duì)超高層建筑的研究起步較晚，但是其發(fā)展速度較快，目前我國(guó)在超高層建筑施工技術(shù)方面發(fā)展了很多關(guān)鍵技術(shù)，例如混凝土超高程泵送技術(shù)、超高層測(cè)量中的GPS測(cè)量技術(shù)和整體提升鋼平臺(tái)模板技術(shù)等。

一、超高層建筑基本特征分析

超高層建筑的出現(xiàn)和發(fā)展并不是一蹴而就的，現(xiàn)在人們感覺(jué)超高層建筑如“雨后春筍”般在世界各地出現(xiàn)，其實(shí)它也是隨著科技的發(fā)展和進(jìn)步逐漸走向規(guī)?；摹３邔咏ㄖこ毯推胀ǖ慕ㄖ捎谝?guī)模、結(jié)構(gòu)和功能的不同，其施工難度、施工環(huán)節(jié)和施工技術(shù)也有巨大差別。

1、超高層建筑的發(fā)展歷程。城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市人口的發(fā)展，人均土地資源有限迫使建筑向高空發(fā)展，因此建筑有多層發(fā)展到高層，再有高層發(fā)展到今天的超高層。超高層建筑起源于1898年美國(guó)的芝加哥，由于超高層建筑具有明顯的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，后來(lái)在世界范圍內(nèi)超高層建筑得到了廣泛興建。超高層建筑的定義由于和該國(guó)的地理環(huán)境、科技水平、地震強(qiáng)度、建筑技術(shù)等很多因素相關(guān)，目前對(duì)超高層建筑的定義在世界范圍內(nèi)還沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，1972年聯(lián)合國(guó)國(guó)際高層建筑會(huì)議中對(duì)超高層建筑的定義是，樓層在40層以上或建筑高度超過(guò)100米的高層建筑。

2、超高層建筑的基本特征。超高層建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和功能的不同決定了它和普通建筑施工的應(yīng)用技術(shù)有巨大的差別，超高層建筑的施工過(guò)程有以下基本特征：⑴建設(shè)周期較長(zhǎng)、施工參與人員眾多、建設(shè)資金投入大。⑵由于基礎(chǔ)較深，對(duì)混凝土基礎(chǔ)底板和裂縫的控制標(biāo)準(zhǔn)要求較高。⑶由于高度大，施工時(shí)受自然環(huán)境的影響較大，再加上獨(dú)特的造型效果，使得施工難度大，容易發(fā)生安全事故。⑷超高層建筑一般位于繁華地段，作業(yè)空間狹小，施工時(shí)對(duì)環(huán)保的要求較高，施工平面布置較困難。目前超高層建筑已經(jīng)從單一的高度要求轉(zhuǎn)向外形的多樣化，例如形式上要求扭轉(zhuǎn)、傾斜等，這些新特征的出現(xiàn)給超高層建筑的施工帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。

二、超高層建筑施工中的重點(diǎn)技術(shù)分析

由于我國(guó)對(duì)超高層技術(shù)的研究起步較晚，自從改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)的超高層建筑的建設(shè)和技術(shù)研究才有了突破性的進(jìn)展。目前全世界10個(gè)超高層建筑中其中有7個(gè)在中國(guó)，這表明我國(guó)在超高層建設(shè)的施工關(guān)鍵技術(shù)方面已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。本文將從以下四個(gè)方面探析超高層建筑施工時(shí)的關(guān)鍵技術(shù)。

1、超高層測(cè)量中的GPS測(cè)量技術(shù)。由于傳統(tǒng)的施工測(cè)量無(wú)法滿(mǎn)足超高層建筑測(cè)量的精度要求，GPS測(cè)量技術(shù)作為一種全新的測(cè)量手段應(yīng)運(yùn)而生。GPS即全球定位系統(tǒng)，具有速度快、精度高、全天候的優(yōu)點(diǎn)，主要有空間部分、地面監(jiān)控部分和用戶(hù)設(shè)備三個(gè)部分組成?？臻g部分由24顆衛(wèi)星均勻分布在6個(gè)軌道上，主要功能是接收導(dǎo)航信息，向用戶(hù)傳輸導(dǎo)航電文；地面監(jiān)控部分的主要功能是向24顆衛(wèi)星注入更新的導(dǎo)航電文，并對(duì)空間部分的衛(wèi)星系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控；用戶(hù)設(shè)備的主要功能是接收導(dǎo)航和觀測(cè)數(shù)據(jù)，并對(duì)觀測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工后獲得超高層建筑精密的空間定位信息。

2、超高層建筑基礎(chǔ)筏板施工中的混凝土泵送技術(shù)。超高層建筑工程由于所需的混凝土數(shù)量多、體積大、強(qiáng)度高，因此要保證建設(shè)的進(jìn)度和澆筑質(zhì)量，基礎(chǔ)筏板施工中的混凝土泵送技術(shù)就成為關(guān)鍵因素。混凝土泵送設(shè)備主要有固定泵和汽車(chē)泵兩種，固定泵的優(yōu)點(diǎn)是成本低，輸送距離長(zhǎng)，缺點(diǎn)是勞動(dòng)強(qiáng)度大，靈活性差；汽車(chē)泵的優(yōu)缺點(diǎn)和固定泵剛好相反，由于超高層建筑基礎(chǔ)筏板混凝土具有輸送距離長(zhǎng)，數(shù)量多的特點(diǎn)，目前在實(shí)際施工時(shí)混凝土泵送技術(shù)以固定泵為主，汽車(chē)泵為輔。混凝土泵送時(shí)需要根據(jù)超高層建筑的周?chē)h(huán)境、交通狀況、泵送時(shí)間和泵送強(qiáng)度要求等選擇泵送設(shè)備的數(shù)量、方向和空間布置。例如為了防止超高層建筑施工冷縫出現(xiàn)，混凝土泵送方向應(yīng)該和基礎(chǔ)筏板的長(zhǎng)邊方向一致；為了應(yīng)對(duì)設(shè)備故障，泵送設(shè)備的數(shù)量一般留有15%左右的余量。

3、超高層建筑基礎(chǔ)筏板施工中的混凝土養(yǎng)護(hù)技術(shù)?；炷琉B(yǎng)護(hù)技術(shù)已經(jīng)成為超高層建筑基礎(chǔ)筏板施工時(shí)的關(guān)鍵技術(shù)?；炷潦湛s除去受攪拌方式和混凝土配合比等因素影響外，還受到養(yǎng)護(hù)時(shí)間和養(yǎng)護(hù)時(shí)濕度條件等因素的影響?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)主要是控制混凝土凝結(jié)硬化過(guò)程中的溫度和濕度。對(duì)于混凝土早期養(yǎng)護(hù)是時(shí)間越長(zhǎng)，越早，養(yǎng)護(hù)效果越好。覆蓋養(yǎng)護(hù)由于成本低、施工方便和技術(shù)簡(jiǎn)單的優(yōu)點(diǎn)已經(jīng)成為最常用的養(yǎng)護(hù)方法。

4、超高層建筑施工中的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)。超高層建筑一般采用鋼結(jié)構(gòu)作為主要構(gòu)成部分，因此超高層建筑施工中的鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)也是關(guān)鍵技術(shù)之一。對(duì)于剛結(jié)構(gòu)一般要關(guān)注剛結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛結(jié)構(gòu)的耐高溫性能。超高層建筑鋼結(jié)構(gòu)施工時(shí)還要考慮防火涂料和防火圍護(hù)等配套設(shè)備的施工。由于大型塔吊的起重能力影響到鋼結(jié)構(gòu)施工的效率，因此，如何制定鋼結(jié)構(gòu)吊裝時(shí)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也尤其重要。

三、提高超高層建筑工程質(zhì)量的對(duì)策分析

1、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。一個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)首先是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。

2、選擇施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過(guò)招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍，具體方法：一是聽(tīng)，二是看，三是查，四是訪，在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門(mén)，特別要防止通過(guò)關(guān)系指定施工隊(duì)伍。

3、施工合同簽訂。施工隊(duì)伍確認(rèn)后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫(xiě)下來(lái)，合同內(nèi)容必然嚴(yán)密，條款詳盡、責(zé)任明確、獎(jiǎng)罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。

4、工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見(jiàn)性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。

5、質(zhì)量控制措施。為了確?？偣て谀繕?biāo)，必然實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必然確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

四、結(jié)語(yǔ)

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)，在我國(guó)人均土地資源非常緊缺的情況下，建筑朝著高層、超高層發(fā)展就成為必然。由于我國(guó)人口眾多，人均土地資源非常有限，因此我國(guó)超高層建筑的建設(shè)還將持續(xù)下去。超高層建筑作為大城市的標(biāo)志對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有很大的促進(jìn)作用，日后如何提高超高層建筑的現(xiàn)代化施工技術(shù)水平，如何使我國(guó)超高層建設(shè)的施工工藝位于世界前列，是目前我國(guó)建筑行業(yè)的相關(guān)人員應(yīng)該研究的重要課題，本文在此提出了一些自己的看法。

第8篇：建筑工程重點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】施工規(guī)范；工序質(zhì)量控制；

前言

建筑工程施工工序的質(zhì)量控制主要由建筑工程施工工序活動(dòng)條件與效果的控制所共同組成的，在施工的過(guò)程中要充分考慮施工過(guò)程中人、機(jī)、料、法以及環(huán)等方面可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行必要的預(yù)判，以保障整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

一、施工項(xiàng)目工序質(zhì)量控制概述

按照工序控制理論，各種可能的因素都能影響到一個(gè)產(chǎn)品的質(zhì)量，即產(chǎn)品的質(zhì)量呈波動(dòng)性，而工序控制就是要分析、查擺出這些影響質(zhì)量波動(dòng)的因素，尤其是各種偶發(fā)性的干擾因素，對(duì)它們加以控制和消除，以保證產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程正常、穩(wěn)定。對(duì)于施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量的好壞不僅在于前期的設(shè)計(jì)，更在于后期的施工監(jiān)管，因?yàn)榈彩莻€(gè)施工項(xiàng)目就要涉及多種不同而有互相交叉有聯(lián)系的工序，只有通過(guò)監(jiān)管、整合、控制這些工序，一個(gè)好的質(zhì)量項(xiàng)目才可能面世。因此，在具體施工中，要重點(diǎn)關(guān)注這一過(guò)程性和系統(tǒng)性的質(zhì)量控制活動(dòng)，以進(jìn)一步改進(jìn)施工質(zhì)量、完善控制措施。

施工項(xiàng)目的工序質(zhì)量控制，簡(jiǎn)單得說(shuō)，就是通過(guò)合理運(yùn)用各種控制措施，全面控制人、機(jī)、料、法、環(huán)境這五個(gè)影響質(zhì)量的方面，最終達(dá)到控制好施工過(guò)程、保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的目的。具體來(lái)說(shuō)，施工中的工序質(zhì)量控制包括兩個(gè)方面，一是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制，這是過(guò)程性的；二是對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制，這是總結(jié)性的。即，一方面，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，始終對(duì)可能影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面因素進(jìn)行控制，另一方面，也要通過(guò)數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)部分采樣數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以推斷整套工序的質(zhì)量是否穩(wěn)定、具有可信性，并在質(zhì)量不穩(wěn)定的情況下采取相應(yīng)措施加以改善和控制。只有兩手都抓，兩手都硬，方能最終控制住質(zhì)量，打造出一個(gè)質(zhì)量過(guò)硬的施工項(xiàng)目。

二、工序質(zhì)量控制的實(shí)施重點(diǎn)

在開(kāi)展工序質(zhì)量控制工作時(shí)，應(yīng)該重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面入手：

一是監(jiān)督提前。監(jiān)督施工單位制定、完善各項(xiàng)質(zhì)量控制的工作流程和制度、工序質(zhì)量控制的制度和工作流程，并明確質(zhì)量檢驗(yàn)制度。在開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，嚴(yán)格按照這些施工質(zhì)量控制的措施開(kāi)展質(zhì)量控制工作。

二是預(yù)防為主。在施工進(jìn)程中，每道工序施工前都要提前對(duì)可能影響工序質(zhì)量的因素進(jìn)行分析研究，找出這些影響因素并針對(duì)性地制定出控制、預(yù)防措施，從而做好提前量，避免更多阻礙性因子出現(xiàn)進(jìn)而影響工程質(zhì)量。從筆者個(gè)人實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)看，筆者認(rèn)為這是最重要的環(huán)節(jié)，能夠很大程度上有效保證工序質(zhì)量的正常穩(wěn)定。

三是突出重點(diǎn)。這是對(duì)上述第二方面的延伸，這要求監(jiān)管方要對(duì)工序控制的重點(diǎn)因素進(jìn)行梳理，確定針對(duì)性的控制要點(diǎn)，并對(duì)這些設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，制定相應(yīng)對(duì)策，進(jìn)行預(yù)控。具體來(lái)說(shuō)，這些質(zhì)量影響因素既包括人員素質(zhì)、施工技巧和程序，也包括材料質(zhì)量、質(zhì)量通病等等，通過(guò)預(yù)排重點(diǎn)，可以使得所有質(zhì)量控制人員能夠始終心中有數(shù)、抓住重點(diǎn)，便于對(duì)工程過(guò)程質(zhì)量預(yù)控，從而有效保證項(xiàng)目施工質(zhì)量。

四是把好最后的質(zhì)檢關(guān)。工序質(zhì)量檢驗(yàn)是最后把住質(zhì)量的一關(guān)，要求監(jiān)管方根據(jù)工序質(zhì)量控制的具體要求對(duì)每道工序完成后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正、整頓，保障項(xiàng)目施工質(zhì)量。

三、工序質(zhì)量控制的具體實(shí)施措施

（一）做好施工開(kāi)展前的質(zhì)量監(jiān)控工作

一是全面梳理工序質(zhì)量的影響重點(diǎn)要素，從嚴(yán)從頭把住質(zhì)量關(guān)。比如砌磚用砂漿的飽滿(mǎn)度、鋼筋布設(shè)結(jié)構(gòu)、混凝土澆灌的振搗插點(diǎn)及振搗時(shí)間等等細(xì)節(jié)都要注意到，只有這樣，在隨后的工序質(zhì)量監(jiān)控中，才能有的放矢、提供依據(jù)和坐標(biāo)，使得質(zhì)量監(jiān)控有明確的標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)目標(biāo)，具有更強(qiáng)的針對(duì)性及方向性。

二是對(duì)具體施工方的質(zhì)量監(jiān)控體系進(jìn)行預(yù)檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)整改。施工方的質(zhì)量監(jiān)控體系是關(guān)系到項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素之一，對(duì)其檢查應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注相關(guān)質(zhì)量控制人員是否合格、盡責(zé)，相關(guān)材料和質(zhì)控制度程序是否齊備、具有可操作性等等。筆者認(rèn)為，人的因素是第一位的，在具體實(shí)踐中應(yīng)該著重檢查質(zhì)量員和收料員等人員的素質(zhì)和技能，因?yàn)樵趯?shí)際操作中，施工方為了盡可能減少費(fèi)用支出，一般會(huì)安排質(zhì)量員與施工員、材料員與收料員相替代的情況。但這兩類(lèi)工作責(zé)任常有相矛盾的地方，十分不利于質(zhì)量控制的。

（二）加強(qiáng)施工工序開(kāi)展中的質(zhì)量監(jiān)控工作

一是做好樣板制度落實(shí)工作。實(shí)踐證明，樣本制度可以很好地超前控制工序質(zhì)量，尤其在沒(méi)有設(shè)立控制點(diǎn)的情況下，在大規(guī)模的工序施工之前，有必要設(shè)定并細(xì)化一個(gè)樣本，這樣，一就可以使各個(gè)施工參與者都知道自己操作的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范程序從而做到心中有數(shù)，二還可以通過(guò)建立樣本分析施工中可能遇到的問(wèn)題，提前對(duì)其加以解決就可以重點(diǎn)控制和預(yù)防，三也可以施工者的素質(zhì)加以考驗(yàn)，及時(shí)處理不合格者，也算是一種崗前培訓(xùn)工作，四來(lái)可以避免因普遍性操作問(wèn)題，而工序大面積展開(kāi)引起大范圍的返工。

二是要高度重視現(xiàn)場(chǎng)巡查、整改工作的力度。制度在執(zhí)行中總會(huì)因?yàn)榉N種主觀、客觀的原因產(chǎn)生走樣，為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏洞、失誤，必須做好巡查工作，力爭(zhēng)掌握第一手資料，以盡早發(fā)現(xiàn)并控制，避免積重難返，避免大的返工損失。比如，如果砌體工程已經(jīng)結(jié)束，那么對(duì)拉結(jié)筋抽查來(lái)說(shuō)就存在很多困難，不僅開(kāi)洞檢查麻煩，而且即使查出來(lái)也很難再重新鋪設(shè)了。所以，如果在施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)問(wèn)題，能夠最大限度地控制質(zhì)量、避免損失，也能夠和施工方處理好關(guān)系，避免以后矛盾糾紛。

根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)巡查主要關(guān)注以下幾點(diǎn)：1、及時(shí)調(diào)閱分析現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，判定是否符合質(zhì)量控制的要求，2、跟進(jìn)了解監(jiān)理方的監(jiān)督檢查情況和施工方的施工管理情況，3、隨時(shí)查看施工單位針對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量影響因素的事先安排情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工中人員，材料的變化，檢查施工設(shè)備的運(yùn)行是否順暢良好，計(jì)量?jī)x器是否準(zhǔn)確以及現(xiàn)場(chǎng)施工人員在工序施工中的操作是否與施工制定的施工方案、施工工藝和操作程序相符合。

（三）做好施工后的質(zhì)量監(jiān)控工作

這階段屬于掃尾工作，主要是對(duì)工序控制效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)可能的隱患部位全面排查，以減少之前的漏查漏排產(chǎn)生的問(wèn)題和隱患。筆者根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，認(rèn)為多級(jí)檢查和交叉檢查是最有效的排查工序。多級(jí)檢查，要求從下至上，即使施工班組自檢、質(zhì)控質(zhì)檢人員檢查、下道工序操作者重核、監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查。而交叉檢查制度是各操作班組在工序產(chǎn)品完成后相互檢查，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別對(duì)于工序產(chǎn)品進(jìn)行檢查，這樣有利于多角度、多視點(diǎn)檢查問(wèn)題。實(shí)踐證明了兩類(lèi)檢查制度的推行基本上實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑施工工程工序產(chǎn)品的全面檢查，有力的解決了上文建筑施工工程工序質(zhì)量控制難點(diǎn)提出的難題。

結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題大多出現(xiàn)在施工階段，而工序質(zhì)量控制的成功與否對(duì)工程質(zhì)量有著直接的影響。隨著國(guó)家和社會(huì)各界對(duì)工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高，在工民建施工過(guò)程中，必須加強(qiáng)對(duì)工序質(zhì)量的控制。

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第9篇：建筑工程重點(diǎn)范文

13、彎起鋼筋與梁軸線的夾角(稱(chēng)彎起角)一般是45°；當(dāng)

2A310000建筑工程技術(shù)

1、風(fēng)荷載是活荷載。地震、臺(tái)風(fēng)是偶然荷載。樓面活荷載、雪荷載是靜荷載。水平荷載：如風(fēng)荷載，水平地震作用。桁架都是二力桿和壓桿。

2、安全性、適用性和耐久性概括稱(chēng)為結(jié)構(gòu)的可靠性。 3、承載力極限狀態(tài)對(duì)應(yīng)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到最大承載能力或不適于繼續(xù)承載的變形，它包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因強(qiáng)度超過(guò)而破壞，結(jié)構(gòu)或其一部分作為剛體而失去平衡(如傾覆、滑移)，

安全性。

4、正常使用極限狀態(tài)相應(yīng)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性的某項(xiàng)規(guī)定的限值，

它包括構(gòu)件在正常使用條件下產(chǎn)生導(dǎo)致影響正常使用或建筑外觀；

或裂縫發(fā)展過(guò)寬；

也會(huì)使結(jié)構(gòu)

5、桿件失穩(wěn)，兩端鉸接的壓桿，臨界力的計(jì)算公式為： ，(1)

壓桿的材料E：鋼柱的Plj比木柱大，因?yàn)殇撝膹椥阅Ａ縀大； (2)壓桿的截面形狀與大小I：同樣面積的截面，做成管形(環(huán)形截面)就比實(shí)心圓形的壓桿不易失穩(wěn)； (3)壓桿的長(zhǎng)度l； (4)壓桿的支承情況：兩端固定的與兩端鉸接的比，兩端鉸接的與一端固定一端自由的比，兩端鉸接的Plj大。

6、建筑裝飾裝修荷載變動(dòng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性的影響 (1)在樓面上加鋪任何材料屬于對(duì)樓板增加了面荷載；(2)在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽(yáng)臺(tái)屬于增加的線荷載；(3)在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，房間局部增加假山盆景，這些裝修做法就是對(duì)結(jié)構(gòu)增加了集中荷載。

在裝飾裝修過(guò)程中，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)或增加荷載時(shí)，應(yīng)注意：當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

7、簡(jiǎn)支梁最大位移為：

8、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限分類(lèi)：可分為1、2、3、4級(jí)，分別的設(shè)計(jì)使用年限為臨時(shí)5年、易替換25年、一般50年、紀(jì)念或特別重要100

年.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類(lèi)別可分為五類(lèi)，一般環(huán)境為I 類(lèi)。

9、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C40。

10

超筋破壞和少筋破壞均為脆性破壞。在一般情況下，受彎構(gòu)件既受彎矩又受剪力，剪力和彎矩共同作用引起的主拉應(yīng)力將使梁產(chǎn)生斜裂縫。

影響斜截面破壞形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土強(qiáng)

度等級(jí)、荷載形式、箍筋和彎起鋼筋的含量等，其中影響較大受彎構(gòu)件。

11、縱向受力鋼筋的數(shù)量一般不得少于兩根（當(dāng)梁寬小于100mm時(shí)，可為一根）

12、箍筋主要是承擔(dān)剪力的，直徑不小于6mm，箍筋直徑尚應(yīng)不小于d/4(d為縱向受壓鋼筋的最大直徑)。

1

梁高h(yuǎn)>800mm時(shí)，彎起角為60°。

14、架立鋼筋設(shè)置在梁的受壓區(qū)并平行縱向受拉鋼筋，承擔(dān)因混凝土收縮和溫度變化產(chǎn)生的應(yīng)力。

15、當(dāng)梁較高(hw≥450mm)時(shí)，為了防止混凝土收縮和溫度變形而產(chǎn)生豎向裂縫，同時(shí)加強(qiáng)鋼筋骨架的剛度，在梁的兩側(cè)沿梁高每隔200mm處各設(shè)一根直徑不小于10mm的腰筋，兩根腰筋之間用φ6或φ8的拉筋連系，拉筋間距一般為箍筋的2倍。

16、單跨板跨中產(chǎn)生正彎矩，受力鋼筋應(yīng)布置在板的下部；單向板短向布置受力筋，在長(zhǎng)向布置分布筋。懸臂板在支座處產(chǎn)生負(fù)彎矩，受力鋼筋應(yīng)布置在板的上部。

17、當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)小于或等于C20時(shí)，保護(hù)層厚度為20mm；當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于或等于C25時(shí)，保護(hù)層厚度為15mm。（梁的是25）

18、當(dāng)采用熱軋鋼筋時(shí)，箍筋直徑不應(yīng)小于d／4(d為縱向鋼筋的最大直徑)，且不應(yīng)小于6mm。

19、橫墻應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：(1)橫墻中開(kāi)有洞口時(shí)，洞口的水平截面面積不應(yīng)超過(guò)橫墻截面面積的50％；(2)橫墻的厚度不宜小于180mm；

20、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，用驗(yàn)算墻、柱高厚比的方法來(lái)進(jìn)行墻、柱穩(wěn)定性的驗(yàn)算。

21、樓梯間墻體應(yīng)在休息平臺(tái)或樓層半高處設(shè)置60mm厚的鋼筋混凝土帶，其混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20，縱向鋼筋不宜少于2φ10。

22、多層小砌塊房屋的女兒墻高度超過(guò)0.5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)錨固于頂層圈梁的構(gòu)造柱或芯柱；墻頂應(yīng)設(shè)置壓頂圈梁，其截面高度不應(yīng)小于60mm，縱向鋼筋不應(yīng)少于2φ10;

23、建筑物的抗震設(shè)計(jì)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類(lèi)四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別。

24、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類(lèi)：

①住宅建筑按層數(shù)分類(lèi)：1至3為低層，4至6為多層，7至9層為中高層，10層及10層以上為高層住宅。

②大于24m者為高層建筑(不包括高度大于24m的單層公共建筑)。

③建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。 25、①實(shí)行高度控制區(qū)的按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。②非高度控制區(qū)的，平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)：局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)1／4者，突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、通信設(shè)施和空調(diào)冷卻塔。

26、開(kāi)向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m。臨空窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算，不應(yīng)低于0.8m。住宅窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。

27、①梯段改變方向時(shí)，平臺(tái)扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)，應(yīng)適量加寬；每個(gè)梯段的踏步一般不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，亦不應(yīng)少于3級(jí)(3-18)；樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m；

②公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)。

③樓層結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。

28、水平天窗采光有效采光面積可按采光口面積的2.5倍計(jì)算；屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20％.

29、建筑材料的吸聲種類(lèi)：①多孔吸聲材料：麻棉毛氈、玻璃棉、巖棉、礦棉等，主要吸中高頻聲。②薄膜吸聲結(jié)構(gòu)：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透氣、柔軟、受張拉時(shí)有彈性等特性，吸收其共振頻率200～1000Hz附近的中頻聲能。③薄板吸聲結(jié)構(gòu)：各類(lèi)板材固定在框架上，連同板后的封閉空氣層，構(gòu)成振動(dòng)系統(tǒng)，吸收其共振頻率80～300Hz附近的低頻聲能。

30、室內(nèi)允許噪聲級(jí)：臥室、學(xué)校、病房白天≤40dB(A)，夜間≤30dB(A)。

施工階段噪聲不得超過(guò)下列限值：

①推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等，晝間75dB(A)，夜間55dB(A)； 各種打樁機(jī)等，晝間85dB(A)，夜間禁止施工；

②混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等， 晝間70dB(A)，夜間55dB(A)；

③裝修、吊車(chē)、升降機(jī)等， 晝間65dB(A)，夜間55dB(A)。

注

31、窗墻面積比，公共建筑每個(gè)朝向的窗墻面積比不大于0.70。

2A311030 建筑材料

32、低碳鋼(含碳量小于0.25％)、中碳鋼(含碳量0.25％～0.6％)、高碳鋼(含碳量大于0.6％)；低合金鋼(總含量小于5％)、中合金鋼(總含量5％～10％)、高合金鋼(總含量大于10％)。

碳素結(jié)構(gòu)鋼的牌號(hào)有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素結(jié)構(gòu)鋼為一般結(jié)構(gòu)鋼和工程用鋼，適于生產(chǎn)各種型鋼、鋼板、鋼筋、鋼絲等。低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼主要用于軋制各種型鋼、鋼板、鋼管及鋼筋，廣泛用于鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，特別適用于各種重型結(jié)構(gòu)、高層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)及橋梁工程。

33、鋼板分厚板(厚度>4mm)和薄板(厚度≤4mm)兩種。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼主要品種有熱軋鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土用熱處理鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼絲和鋼絞線等。

34、反映建筑鋼材拉伸性能的指標(biāo)包括屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率。屈服強(qiáng)度是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中鋼材強(qiáng)度的取值依據(jù)。疲勞破壞是在低應(yīng)力狀態(tài)下突然發(fā)生的，所以危害極大，往往造成災(zāi)難性的事故。

35、石膏主要成分硫酸鈣(CaS04)，為氣硬性無(wú)機(jī)膠凝材料。

36、普通硅酸鹽水泥代號(hào)：P.O，強(qiáng)度等級(jí)中，R表示早強(qiáng)型。

37、水泥的凝結(jié)時(shí)間分為：初凝時(shí)間是從水泥加水拌合起至水泥漿開(kāi)始失去可塑性所需的時(shí)間，初凝時(shí)間不得短于45min；終凝時(shí)間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開(kāi)始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間，硅酸鹽水泥的終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于6.5h（其他五類(lèi)常用水泥的終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于10h。）

38、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，采用膠砂法來(lái)測(cè)定水泥的3d和28d的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度。

普通硅酸鹽水泥:硬化快,早期強(qiáng)度高,水化熱大,耐腐蝕性差;礦渣水泥:耐熱性好;火山灰水泥:抗?jié)B性好;粉煤灰水泥:

(3)改善混凝土耐久性的外加劑。包括引氣劑、防水劑和阻銹劑等。

(4)改善混凝土其他性能的外加劑。包括膨脹劑、防凍劑、著色劑、防水劑和泵送劑等。

外加劑的應(yīng)用：①混凝土中摻入減水劑，1）若不減少拌合用水量，能顯著提高拌合物的流動(dòng)性；2）當(dāng)減水而不減少水泥時(shí)，可提高混凝土強(qiáng)度；3）若減水的同時(shí)適當(dāng)減少水泥用量，則可節(jié)約水泥。

②緩凝劑主要用于高溫季節(jié)混凝土、大體積混凝土、泵送

2

抗裂性較高.

39、和易性包括流動(dòng)性、黏聚性和保水性等三方面的含義。影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質(zhì)、時(shí)間和溫度等。

40、混凝土外加劑種類(lèi)繁多，功能多樣，可按其主要使用功能分為以下四類(lèi)：

(1)改善混凝土拌合物流變性能的外加劑。包括各種減水劑、引氣劑和泵送劑等。

(2)調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時(shí)間、硬化性能的外加劑。包括緩凝劑、早強(qiáng)劑和速凝劑等。

與滑模方法施工以及遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)纳唐坊炷恋龋灰擞糜谌兆畹蜌鉁?℃以下施工的混凝土。 ③引氣劑對(duì)提高混凝土的抗裂性有利。

41、影響混凝土強(qiáng)度的因素：(內(nèi)在因素)水泥強(qiáng)度與水灰比；骨料的種類(lèi)、質(zhì)量和數(shù)量；外加劑和摻合料；生產(chǎn)工藝方面的因素包括：攪拌與振搗，養(yǎng)護(hù)的溫度和濕度，齡期。

42、花崗石構(gòu)造致密、強(qiáng)度高、密度大、吸水率極低、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨，為酸性石材。部分花崗石產(chǎn)品放射性指標(biāo)超標(biāo)，在長(zhǎng)期使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，并會(huì)對(duì)人體造成傷害，故有必要給予控制。

43、大理石屬堿性石材。絕大多數(shù)大理石品種只宜用于室內(nèi)。

44、陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品：分為瓷質(zhì)衛(wèi)生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶質(zhì)衛(wèi)生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。節(jié)水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一個(gè)沖水周期所用的水量)分別不大于6L和9L，節(jié)水型和普通型蹲便器的用水量分別不大于8L和11L，節(jié)水型和普通型小便器的用水量分別不大于3L和5L。

45、影響木材物理力學(xué)性質(zhì)和應(yīng)用的最主要的含水率指標(biāo)是纖維飽和點(diǎn)和平衡含水率。木材的變形在各個(gè)方向上不同，順紋方向最小，徑向較大，弦向最大。

46、強(qiáng)化地板雖然有防潮層，但不宜用于浴室、衛(wèi)生間等潮濕的場(chǎng)所。

47、室內(nèi)用膠合板按甲醛釋放限量分為E0(可直接用于室內(nèi))、E1(可直接用于室內(nèi))、E2(必須飾面處理后方可允許用于室內(nèi))三個(gè)級(jí)別。

48、壓花玻璃表面的立體花紋圖案，具有良好的裝飾性。安裝時(shí)可將其花紋面朝向室內(nèi)，以加強(qiáng)裝飾感；作為浴室、衛(wèi)生間門(mén)窗玻璃時(shí)，則應(yīng)注意將其花紋面朝外，以防表面浸水而透視。

49、安全玻璃包括鋼化玻璃、防火玻璃和夾層玻璃。 ①鋼化玻璃機(jī)械強(qiáng)度高，抗沖擊性也很高，彈性比普通玻璃大得多，熱穩(wěn)定性好，在受急冷急熱作用時(shí)，不易發(fā)生炸裂，碎后不易傷人。但鋼化玻璃使用時(shí)不能切割、磨削，需定制。

②防火玻璃是指在規(guī)定的耐火試驗(yàn)中能夠保持其完整性和隔熱性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指標(biāo)分為隔熱型防火玻璃(A類(lèi))和非隔熱型防火玻璃(C類(lèi))兩類(lèi)。A類(lèi)防火玻璃要同時(shí)滿(mǎn)足耐火完整性、耐火隔熱性的要求；C類(lèi)防火玻璃要滿(mǎn)足耐火完整性的要求。

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③夾層玻璃透明度好，抗沖擊性能高，玻璃破碎不會(huì)散落傷人。不能切割，需要定制。

50、塑料管道：

①硬聚氯乙烯(PVC-U)管：主要用于給水管道(非飲用水)、排水管道、雨水管道。

②氯化聚氯乙烯(PVC—C)管：主要應(yīng)用于冷熱水管、消防水管系統(tǒng)、工業(yè)管道系統(tǒng)。

③無(wú)規(guī)共聚聚丙烯管(PP—R管)：主要應(yīng)用于飲用水管、冷熱水管。

④丁烯管(PB管)：用于飲用水、冷熱水管。特別適用于薄壁小口徑壓力管道，如地板輻射采暖系統(tǒng)的盤(pán)管。

⑤交聯(lián)聚乙烯管(PEX管)：可輸送冷水、熱水、飲用水及其他液體。主要用于地板輻射采暖系統(tǒng)的盤(pán)管。

⑥鋁塑復(fù)合管：應(yīng)用于飲用水，冷、熱水管。 51、施工測(cè)量?jī)x器的功能與使用：

（1）水準(zhǔn)儀：水準(zhǔn)儀主要由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器和基座三個(gè)部分組成。S3型水準(zhǔn)儀稱(chēng)為普通水準(zhǔn)儀，用于國(guó)家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量及一般工程水準(zhǔn)測(cè)量。水準(zhǔn)儀的主要功能是測(cè)量?jī)牲c(diǎn)間的高差，它不能直接測(cè)量待定點(diǎn)的高程，但可由控制點(diǎn)的已知高程來(lái)推算測(cè)點(diǎn)的高程。

（2）經(jīng)緯儀：經(jīng)緯儀由照準(zhǔn)部、水平度盤(pán)和基座三部分組成。在建筑工程中常用J2、J6型。

（3）全站儀：全站儀由電子經(jīng)緯儀、光電測(cè)距儀和數(shù)據(jù)記錄裝置三部分組成，可實(shí)現(xiàn)測(cè)圖的自動(dòng)化。

52、地面上點(diǎn)的高程測(cè)設(shè)： HB=HA+a-b 記憶方式： HA+a=HB+b

53、基坑一般采用“開(kāi)槽支撐、先撐后挖、分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖”的開(kāi)挖原則。

54、淺基坑邊緣堆置土方和建筑材料，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，堆置高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。

55、深基坑開(kāi)挖：1.土方開(kāi)挖順序，必須與支護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工況嚴(yán)格一致。2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心島式(也稱(chēng)墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者無(wú)支護(hù)結(jié)構(gòu)，后三種皆有支護(hù)結(jié)構(gòu)。3.放坡開(kāi)挖是最經(jīng)濟(jì)的挖土方案。4.中心島(墩)式挖土，宜用于大型基坑。5.當(dāng)基坑較深，地下水位較高時(shí)，應(yīng)采取合理的人工降水措施。6.開(kāi)挖時(shí)應(yīng)對(duì)控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等經(jīng)常進(jìn)行檢查。

57、基坑驗(yàn)槽程序：(1)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)；(2)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

58、地基驗(yàn)槽通常采用觀察法。對(duì)于基底以下的土層不可見(jiàn)部位，通常采用釬探法。

(一)觀察法：驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；基槽邊坡是否穩(wěn)定。

(二)釬探法：釬探是用錘將鋼釬打入坑底以下的土層內(nèi)一定深度，根據(jù)錘擊次數(shù)和入土難易程度來(lái)判斷土的軟硬情況。 (三)輕型動(dòng)力觸探：遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)在基底進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探：(1)持力層明顯不均勻；(2)淺部有軟弱下臥層；(3)有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時(shí)；(4)勘察報(bào)告或設(shè)計(jì)文件規(guī)定應(yīng)進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探時(shí)。

59、磚基礎(chǔ)的水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度宜為10mm。水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得小于80%。 60、磚基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留置斜槎。

61、混凝土基礎(chǔ)的主要形式有條形基礎(chǔ)（一般不留）、單獨(dú)基礎(chǔ)（一次性澆筑，不允許）、高層建筑筏形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)(上下層之間不留施工縫)等。

62、大體積混凝土的澆筑方案：分層澆筑時(shí)，應(yīng)在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢，可以選擇全面分層、分段分層、斜面分層等。

3

63、大體積混凝土的振搗：(1)混凝土應(yīng)采取振搗棒振搗。(2)在初凝前對(duì)混凝土進(jìn)行二次振搗，提高混凝土與鋼筋的握裹力，增加混凝土密實(shí)度，使混凝土抗壓強(qiáng)度提高，從而提高抗裂性。

64、大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)：(1)養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法兩種。(2)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水。普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d；礦渣水泥、火山灰水泥養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于21d。

65、大體積混凝土裂縫的控制：

(1)優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑。

(2)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量。

(3)降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，控制在25℃以?xún)?nèi))。

(4)及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕。

(5)可在基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水，強(qiáng)制降低混凝土水化熱產(chǎn)生的溫度。

(6)在拌合混凝土?xí)r，還可摻入適量的微膨脹劑或膨脹水泥，使混凝土得到補(bǔ)償收縮，減少混凝土的溫度應(yīng)力。

(7)設(shè)置后澆縫。當(dāng)大體積混凝土平面尺寸過(guò)大時(shí)，可以適當(dāng)設(shè)置后澆縫，以減小外應(yīng)力和溫度應(yīng)力；同時(shí)，也有利于散熱，降低混凝土的內(nèi)部溫度。

(8)大體積混凝土可采用二次抹面工藝，減少表面收縮裂縫。

66、鋼筋混凝土預(yù)制樁打(沉)樁施工方法通常有：錘擊沉樁法、靜力壓樁法及振動(dòng)法等，以錘擊沉樁法和靜力壓樁法應(yīng)用最為普遍。鋼筋混凝土灌注樁按其成孔方法不同，可分為鉆孔灌注樁、沉管灌注樁和人工挖孔灌注樁等幾類(lèi)。

67、常見(jiàn)模板及其特性：

①木模板：優(yōu)點(diǎn)是制作、拼裝靈活，較適用于外形復(fù)雜或異形混凝土構(gòu)件及冬期施工的混凝土工程；缺點(diǎn)是制作量大，木材資源浪費(fèi)大等。

②組合鋼模板：主要有鋼模板、連接體和支撐體三部分組成。優(yōu)點(diǎn)是輕便靈活、拆裝方便、通用性強(qiáng)、周轉(zhuǎn)率高等；缺點(diǎn)是接縫多且嚴(yán)密性差，導(dǎo)致混凝土成型后外觀質(zhì)量差。

③鋼框木(竹)膠合板模板：特點(diǎn)為自重輕、用鋼量少、面積大、模板拼縫少、維修方便等。

④鋼大模板：優(yōu)點(diǎn)是模板整體性好、抗震性強(qiáng)、無(wú)拼縫等；缺點(diǎn)是模板重量大，移動(dòng)安裝需起重機(jī)械吊運(yùn)。

⑤散支散拆膠合板模板：優(yōu)點(diǎn)是自重輕、板幅大、板面平整、施工安裝方便簡(jiǎn)單等。

⑥其他還有滑升模板、爬升模板、飛模、模殼模板、胎模及永久性壓型鋼板模板和各種配筋的混凝土薄板模板等。

模板工程設(shè)計(jì)的主要原則： (無(wú)耐用性)

①實(shí)用性：模板要保證構(gòu)件形狀尺寸和相互位置的正確，且構(gòu)造簡(jiǎn)單、支拆方便、表面平整、接縫嚴(yán)密不漏漿等。

②安全性：要具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，保證施工中不變形、不破壞、不倒塌。

③經(jīng)濟(jì)性

68、對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度應(yīng)為跨度的1/1000～3/1000。

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板及支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合

設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（P277表格）

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69、鋼筋代換原則：按等強(qiáng)度代換或等面積代換。 ①當(dāng)構(gòu)件配筋受強(qiáng)度控制時(shí)，按鋼筋代換前后強(qiáng)度相等的原則進(jìn)行代換；②當(dāng)構(gòu)件按最小配筋率配筋時(shí)，或同鋼號(hào)鋼筋之間的代換，按鋼筋代換前后面積相等的原則進(jìn)行代換。③當(dāng)構(gòu)件受裂縫寬度或撓度控制時(shí)，代換前后應(yīng)進(jìn)行裂縫寬度和撓度驗(yàn)算。

70、鋼筋的連接方法：焊接、機(jī)械連接和綁扎連接三種。 ①鋼筋的焊接：直接承受動(dòng)力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，縱向鋼筋不宜采用焊接接頭。

②鋼筋機(jī)械連接：鋼筋機(jī)械連接最小直徑宜為16mm。 ③鋼筋綁扎連接(或搭接)：當(dāng)受拉鋼筋直徑大于28mm、受壓鋼筋直徑大于32mm時(shí)，不宜采用綁扎搭接接頭。軸心受拉及小偏心受拉桿件(如桁架和拱架的拉桿等)的縱向受力鋼筋和直接承受動(dòng)力荷載結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋均不得采用綁扎搭接接頭。

④鋼筋接頭位置：同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。

71、板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下；當(dāng)有圈梁或墊梁時(shí)，主梁的鋼筋在上。

72、混凝土配合比應(yīng)根據(jù)原材料性能及對(duì)混凝土的技術(shù)要求(強(qiáng)度等級(jí)、耐久性和工作性等)，由具有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)試配、調(diào)整后確定?；炷僚浜媳葢?yīng)采用重量比。

73、混凝土澆筑：

(1)混凝土澆筑前應(yīng)根據(jù)施工方案認(rèn)真交底，并做好澆筑前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

(2)澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間宜盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢，否則應(yīng)留置施工縫。

(3)梁和板宜同時(shí)澆筑混凝土，有主次梁的樓板宜順著次梁方向澆筑，單向板宜沿著板的長(zhǎng)邊方向澆筑；拱和高度大于1m時(shí)的梁等結(jié)構(gòu)，可單獨(dú)澆筑混凝土。

74、(1)施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。施工縫的留置位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)柱：宜留置在基礎(chǔ)、樓板、梁的頂面； 2)單向板：留置在平行于板的短邊的位置；

3)有主次梁的樓板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨中1/3范圍內(nèi)； 4)墻：留置在門(mén)洞口過(guò)梁跨中1/3范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處；

(2)在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)符合下列規(guī)定：已澆筑的混凝土，其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2N/mm；

75、后澆帶的設(shè)置和處理：填充后澆帶，可采用微膨脹混凝土，強(qiáng)度等級(jí)比原結(jié)構(gòu)強(qiáng)度提高一級(jí)，并保持至少15d的濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。

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76、(1)混凝土的養(yǎng)護(hù)方法有自然養(yǎng)護(hù)和加熱養(yǎng)護(hù)兩大類(lèi)。現(xiàn)場(chǎng)施工一般為自然養(yǎng)護(hù)。自然養(yǎng)護(hù)又可分覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)、薄膜布覆蓋包裹養(yǎng)護(hù)和養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)等。

(2)對(duì)已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在混凝土終凝前(通常為混凝土澆筑完畢后8～12h內(nèi))開(kāi)始進(jìn)行自然養(yǎng)護(hù)。

(3)混凝土采用覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑礦物摻合料或有抗?jié)B性要求的混凝土，不得少于14d。

(4)在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

77、砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過(guò)30℃時(shí)，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。

78、砂漿強(qiáng)度：由邊長(zhǎng)為7.07cm的正方體試件，經(jīng)過(guò)28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，測(cè)得一組六塊試件的抗壓強(qiáng)度值來(lái)評(píng)定。

79、砌筑砂漿配合比：

①砌筑砂漿配合比應(yīng)通過(guò)有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況試配確定，并同時(shí)滿(mǎn)足稠度、分層度和抗壓強(qiáng)度的要求。

②砌筑砂漿的稠度在砌筑材料為粗糙多孔且吸水較大的塊料或在干熱條件下砌筑時(shí)，應(yīng)選用較大稠度值的砂漿，反之應(yīng)選用稠度值較小的砂漿。

③施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)并征得設(shè)計(jì)同意。

80、砌筑方法有“三一”砌筑法、擠漿法(鋪漿法)、刮漿法和滿(mǎn)口灰法四種。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm，施工期間氣溫超過(guò)30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm。

81、磚墻灰縫寬度宜為1Omm，且不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。

82、不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼： (1)120mm厚墻、料石清水墻和獨(dú)立柱；

(2)過(guò)梁上與過(guò)梁成60角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；

(3)寬度小于1m的窗間墻；

(4)砌體門(mén)窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處450mm(石砌體為600mm)范圍內(nèi)；

(5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；

83、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，不得用干磚填塞。

84、磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。

85、留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1φ6拉結(jié)鋼筋(120mm厚墻放置2φ6拉結(jié)鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90彎鉤。（2010案例3問(wèn)題2）

86、設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的抗震多層磚房，應(yīng)先綁扎鋼筋，然后砌磚墻，最后澆筑混凝土。磚墻應(yīng)砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不超過(guò)300mm。

87、相鄰工作段的砌筑高度不得超過(guò)一個(gè)樓層高度，也不宜大于4m。

88、小砌塊砌體臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜槎高度的2/3。

89、焊接產(chǎn)生熱裂紋的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料質(zhì)量不好、焊接工藝參數(shù)選擇不當(dāng)、焊接內(nèi)應(yīng)力過(guò)大等；

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o

o

產(chǎn)生冷裂紋的主要原因是焊接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、焊縫布置不當(dāng)、焊接工藝措施不合理，如焊前未預(yù)熱、焊后冷卻快等。

89、高強(qiáng)度螺栓按連接形式通常分為摩擦連接、張拉連接和承壓連接等，其中摩擦連接是目前廣泛采用的基本連接形式。

90、防火涂料按涂層厚度可分B、H兩類(lèi)。

(1)B類(lèi)；薄涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，又稱(chēng)鋼結(jié)構(gòu)膨脹防火涂料。

(2)H類(lèi)：厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，又稱(chēng)鋼結(jié)構(gòu)防火隔熱涂料。

91、屋面防水應(yīng)以防為主，以排為輔。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%.

92、卷材的鋪貼方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)當(dāng)鋪貼連續(xù)多跨的屋面卷材時(shí)，應(yīng)按先高跨后低跨、先遠(yuǎn)后近的次序。

(2)鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。

(3)卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法。

(4)防水層采用滿(mǎn)粘法施工時(shí)，找平層分隔縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜為1OOmm。

(5)立面或大坡面鋪貼防水卷材時(shí)，應(yīng)采用滿(mǎn)粘法，并宜減少短邊搭接。

(6)卷材屋面的坡度不宜超過(guò)25%；當(dāng)坡度超過(guò)25%時(shí)，應(yīng)采取防止卷材下滑措施。

93、高聚物改性瀝青防水卷材施工。高聚物改性瀝青防水卷材施工可采用冷粘法、熱粘法、熱熔法和自粘法。

94、涂膜防水屋面：

①防水涂膜應(yīng)分遍涂布,前后兩遍的涂布方向應(yīng)相互垂直。

②需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，當(dāng)屋面坡度小于15%，可平行屋脊鋪設(shè)；當(dāng)屋面坡度大于15%，應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)，并由屋面最低處向上進(jìn)行。

③胎體增強(qiáng)材料長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于50mm，短邊搭接寬度不得小于70mm。

④涂抹防水的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。

95、地下防水工程的一般要求： ①地下工程的防水等級(jí)分為四級(jí)。

②地下防水工程必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

96、結(jié)構(gòu)自防水混凝土：

①防水混凝土宜采用預(yù)拌商品混凝土，要嚴(yán)格控制砂率35%～45%。

②基礎(chǔ)底板防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫，外圍剪力墻與底板交接處留出高于底板300mm墻體與底板混凝土同時(shí)澆筑；

③地下室結(jié)構(gòu)要分段進(jìn)行流水施工或設(shè)置后澆帶時(shí)，會(huì)產(chǎn)生豎向的混凝土施工縫，應(yīng)加設(shè)200mm寬的止水鋼板，厚度為2mm，在澆筑混凝土前放置于施工縫處。

97、底板防水層施工：①基層含水率不大于9%，底板卷材搭接縫距墻根部應(yīng)大于600mm，兩幅卷材長(zhǎng)邊搭接不小于

100mm，短邊不小于150mm，上、下兩層卷材不應(yīng)相互垂直方向鋪貼。②卷材鋪貼好并經(jīng)檢查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，立面永久性保護(hù)墻防水抹1：2.5水泥砂漿，保護(hù)層15～20mm厚。

98、吊頂工程由支承部分(吊桿和主龍骨)、基層(次龍骨)和面層三部分組成。

99、吊頂工程施工前準(zhǔn)備工作：①安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。2.吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理。3.吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。 4.吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。

100、不上人的吊頂，吊桿長(zhǎng)度小于1000mm，可以采用φ6的吊桿；如果大于1000mm，應(yīng)采用φ8的吊桿；

上人的吊頂，吊桿長(zhǎng)度小于1000mm，可以采用φ8的吊桿；如果大于1000mm，應(yīng)采用φ10的吊桿；

大于1500mm時(shí)，還應(yīng)設(shè)置反向支撐。

101、吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備（3kg以上）嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增設(shè)附加吊桿。

102、明龍骨吊頂飾面板的安裝方法有：擱置法、嵌入法、卡固法等。

暗龍骨吊頂飾面板的安裝方法有：釘固法、粘貼法、嵌入法、卡固法等。

103、紙面石膏板和纖維水泥加壓板安裝應(yīng)符合下列要求： 1)板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板的四周固定。

2)紙面石膏板的長(zhǎng)邊(即紙包邊)應(yīng)垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2。

3)石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或構(gòu)造要求進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并不得在同一根龍骨上接縫。

104、檢驗(yàn)批的劃分與檢查數(shù)量：

①同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

②每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

105、輕質(zhì)隔墻特點(diǎn)是自重輕、墻身薄、拆裝方便、節(jié)能環(huán)保、有利于建筑工業(yè)化施工。

按構(gòu)造方式和所用材料不同分為板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻。

106、骨架隔墻是指在隔墻龍骨兩側(cè)安裝墻面板以形成墻體的輕質(zhì)隔墻。

龍骨安裝的允許偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。 安裝石膏板前，應(yīng)對(duì)預(yù)埋隔墻中的管道和附于墻內(nèi)的設(shè)備采取局部加強(qiáng)措施。

石膏板應(yīng)采用自攻螺釘固定。周邊螺釘?shù)拈g距不應(yīng)大于200mm，中間部分螺釘?shù)拈g距不應(yīng)大于300mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為10～15mm。安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部開(kāi)始向板的四邊固定。

107、玻璃磚墻宜以1.5m高為一個(gè)施工段，待下部施工段膠結(jié)材料達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再進(jìn)行上部施工。

玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃。

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108、節(jié)點(diǎn)處理：

①接縫處理：輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開(kāi)裂措施。

②防腐處理：接觸磚、石、混凝土的龍骨、埋置的木楔和金屬型材應(yīng)作防腐處理。

109、地面工程變形縫設(shè)置：

①建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。

②沉降縫和防震縫的寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應(yīng)與面層齊平。

③室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫間距不得大于6m，橫向縮縫不得大于12m。

④水泥混凝土散水、明溝，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其延米間距不得大于1Om；縫寬度為15～20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。

110、廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。

樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；

樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。

111、防爆處理：不發(fā)火(防爆的)面層采用的砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、表面粗糙，其粒徑宜為0.15～5mm；水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于42.5。

112、天然石材防堿背涂處理：采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)鋪設(shè)天然石材，由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氫氧化鈣，透過(guò)石材孔隙泛到石材表面，產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，俗稱(chēng)泛堿現(xiàn)象，在天然石材鋪設(shè)前，應(yīng)對(duì)石材與水泥砂漿交接部位涂刷抗堿防護(hù)劑。

113、整體面層施工后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于7d；抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5MPa后，方準(zhǔn)上人行走。

114、鋪設(shè)水泥混凝土板塊、水磨石板塊、水泥花磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、缸磚、料石、大理石和花崗石面層等的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn)，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。

115、建筑地面工程子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)檢查下列安全和功能項(xiàng)目

(1)有防水要求的建筑地面子分部工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量的蓄水檢驗(yàn)記錄（24h），并抽查復(fù)驗(yàn)認(rèn)定；

(2)建筑地面板塊面層鋪設(shè)子分部工程和木、竹面層鋪設(shè)子分部工程采用的天然石材、膠粘劑、瀝青膠結(jié)料和涂料等材料證明資料。

2.建筑地面工程子分部工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)應(yīng)檢查下列項(xiàng)目

(1)變形縫的位置和寬度以及填縫質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定；

(2)室內(nèi)建筑地面工程按各子分部工程經(jīng)抽查分別作出評(píng)價(jià)；

(3)樓梯、踏步等工程項(xiàng)目經(jīng)抽查分別作出評(píng)價(jià)。

116、飾面板安裝工程是指內(nèi)墻飾面板安裝工程和高度不大于24m、抗震設(shè)防烈度不大于7度的外墻飾面板安裝工程。飾面磚工程是指內(nèi)墻飾面磚和高度不大于100m、抗震設(shè)防烈度不大于8度、滿(mǎn)粘法施工方法的外墻飾面磚工程。

117、石材飾面板安裝方法有濕作業(yè)法、粘貼法和干掛法。 118、施工方法： *石材表面處理。石材表面充分干燥(含水率小于8%)的情況下用石材防護(hù)劑進(jìn)行防堿背涂處理，石材背面水泥粘結(jié)面應(yīng)進(jìn)行粘結(jié)加強(qiáng)處理。

灌漿。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤(rùn)，并應(yīng)用填縫材料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1：2.5水泥砂漿，灌注時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高度宜為150～200mm，且不超過(guò)板高的1/3，插搗應(yīng)密實(shí)。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。

119、飾面磚粘貼工程施工方法：

飾面磚粘貼排列方式主要有“對(duì)縫排列”和“錯(cuò)縫排列”兩種。

1.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè) 2.墻、柱面磚粘貼：

(1)墻、柱面磚粘貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。

(2)粘貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列(行)以上非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。

(3)結(jié)合層砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6～10mm。水泥砂漿應(yīng)滿(mǎn)鋪在墻面磚背面，一面墻、柱不宜一次粘貼到頂，以防塌落。

120、飾面板(磚)工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：

(1)室內(nèi)用花崗石的放射性；

(2)粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度； (3)外墻陶瓷面磚的吸水率； (4)寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。

121、飾面板(磚)工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： (1)預(yù)埋件(或后置埋件)； (2)連接節(jié)點(diǎn)； (3)防水層。

122、檢驗(yàn)批的劃分和抽檢數(shù)量

①相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板(磚)工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30m為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

②相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板(磚)工程每500～1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

③室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

④室外每個(gè)檢驗(yàn)批每1OOm2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于1Om2。

123、金屬門(mén)窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。在砌體上安裝金屬門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。推拉扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N，同時(shí)，必須有防脫落措施。

124、門(mén)窗玻璃安裝施工方法：

①單塊玻璃大于1.5 m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

②門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，但磨砂玻璃作為浴室、衛(wèi)生間門(mén)窗玻璃時(shí)，則應(yīng)注意將其花紋面朝外，以防表面浸水而透視。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

125、門(mén)窗工程復(fù)驗(yàn)應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：(1)人造木板的甲醛含量；

(2)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。

126、門(mén)窗工程隱蔽工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

7

2

2

(1)預(yù)埋件和錨固件；

(2)隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

127、涂飾施工前的準(zhǔn)備工作：①5～35度之間，并注意通風(fēng)換氣和防塵。

②混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10％，木材基層的含水率不得大于12％。

128、裱糊工程的施工技術(shù)要求和方法：(一)基層處理要求

①新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩予前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。

②混凝土或抹灰基層含水率不得大于8％；木材基層的含水率不得大于12％。

129、護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃；當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。

130、常用建筑幕墻預(yù)埋件有平板形和槽形兩種，其中平板形預(yù)埋件應(yīng)用最為廣泛。

131、平板形預(yù)埋件的加工要求：

(1)錨板宜采用Q235級(jí)鋼，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋。 (2)直錨筋與錨板應(yīng)采用T形焊。當(dāng)錨筋直徑≤20mm時(shí)，宜采用壓力埋弧焊；當(dāng)錨筋直徑>20mm時(shí)，宜采用穿孔塞焊。

(3)錨筋長(zhǎng)度均不允許有負(fù)偏差。

132、為保證預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性，連接部位的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。

133、對(duì)主體結(jié)構(gòu)和預(yù)埋件位置偏差的復(fù)測(cè)

①根據(jù)土建施工單位給出的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和軸線位置，對(duì)已施工的主體結(jié)構(gòu)與幕墻安裝有關(guān)的部位進(jìn)行全面復(fù)測(cè)。復(fù)測(cè)內(nèi)容包括：軸線位置、各層標(biāo)高、垂直度、局部凹凸程度等。

②對(duì)高層建筑的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于4級(jí)時(shí)進(jìn)行，以保證施工安全和測(cè)量數(shù)據(jù)的正確。

③預(yù)埋件位置偏差過(guò)大或未設(shè)預(yù)埋件的部位，應(yīng)將補(bǔ)救措施和施工圖修改意見(jiàn)提交給建設(shè)(監(jiān)理)、設(shè)計(jì)和土建施工單位，按照設(shè)計(jì)修改的程序，由設(shè)計(jì)單位修改施工圖后，方可按圖進(jìn)行施工。

134、全玻幕墻安裝的一般技術(shù)要求：

①全玻幕墻面板玻璃厚度不宜小于1Omm；夾層玻璃單片厚度不應(yīng)小于8mm；玻璃肋截面厚度不應(yīng)小于12mm，截面高度不應(yīng)小于1OOmm。

②全玻幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機(jī)械吸盤(pán)安裝：

③全玻幕墻允許在現(xiàn)場(chǎng)打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

④不能采用酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和酸性硅酮耐候密封膠嵌縫。

⑤全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸，板面與裝修面或結(jié)構(gòu)面之間的空隙不應(yīng)小于8mm．且應(yīng)采用密封膠密封。

135、吊掛式全玻幕墻安裝的技術(shù)要求：當(dāng)幕墻玻璃高度超過(guò)4m(玻璃厚度1Omm、12mm)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)時(shí)，全玻幕墻應(yīng)懸掛在主體結(jié)構(gòu)上。

136、點(diǎn)支承玻璃幕墻的支承形式：㈠玻璃肋支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；㈡單根型鋼或鋼管支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；㈢鋼桁架支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻；㈣拉索式支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻。

137、點(diǎn)支承玻璃幕墻制作安裝的技術(shù)要求：①點(diǎn)支承玻

璃幕墻的面板應(yīng)采用鋼化玻璃或由鋼化玻璃合成的夾層玻璃和中空玻璃；玻璃肋應(yīng)采用鋼化夾層玻璃。②矩形玻璃面板一般采用四點(diǎn)支承玻璃，但當(dāng)設(shè)計(jì)需要加大面板尺寸而導(dǎo)致玻璃跨中撓度過(guò)大時(shí)，也可采用六點(diǎn)支承；三角形面板可采用三點(diǎn)支承。

138、透明幕墻的主要熱工性能指標(biāo)有傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)兩項(xiàng)，其他還有可見(jiàn)光透射比等指標(biāo)；非透明幕墻的熱工指標(biāo)主要是傳熱系數(shù)。

139、幕墻節(jié)能工程施工的技術(shù)要點(diǎn)：

①幕墻的開(kāi)啟扇是影響幕墻氣密性能的關(guān)鍵部件。應(yīng)選用與開(kāi)啟扇尺寸相匹配的五金件，并應(yīng)按現(xiàn)行玻璃幕墻技術(shù)規(guī)范要求，開(kāi)啟角度不宜大于30度，開(kāi)啟距離不宜大于300mm。

②幕墻節(jié)能工程使用保溫材料的安裝應(yīng)注意的三點(diǎn)：一是保證保溫材料的厚度不小于設(shè)計(jì)值；二是要保證安裝牢固；三是保溫材料在安裝過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水措施。

③遮陽(yáng)設(shè)施一般安裝在室外。

④幕墻與周邊墻體間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充，并采用耐候密封膠密封。

第二章

建筑工程施工管理實(shí)務(wù)

1、單位施工組織設(shè)計(jì)三要素：施工方案、進(jìn)度計(jì)劃表、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。

2、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批：由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門(mén)審核、，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批。

3、一般工程的施工順序:先準(zhǔn)備、后開(kāi)工；先地下后地上；

先主體后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后設(shè)備。必須滿(mǎn)足項(xiàng)目

目標(biāo)的要求。

4、屋面工程的施工順序：基層清理——干鋪加氣混凝土砌塊——加氣混凝土碎渣找坡——水泥砂漿找平層——刷基層處理劑——鋪貼SBS高聚物改性瀝青防水卷材——鋪設(shè)架空鋼筋混凝土隔熱板（水泥砂漿填縫）

5、框架柱的施工順序：柱子鋼筋綁扎——柱子模板安裝（包括模板支護(hù)）—柱子混凝土澆筑——混凝土養(yǎng)護(hù)。

梁板的施工順序：滿(mǎn)堂腳手架的搭設(shè)——搭設(shè)梁板模板——梁鋼筋綁扎——合梁側(cè)模板——鋪設(shè)頂板模板——鋪設(shè)并綁扎頂板鋼筋——澆筑梁板混凝土——混凝土養(yǎng)護(hù)。

6、專(zhuān)項(xiàng)施工方案和專(zhuān)家論證比較匯總

一次豆石混凝土后50mm，隨即進(jìn)行錨固，然后進(jìn)行第二次噴射混凝土，厚50mm。

2）先噴后錨：挖土到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，并預(yù)留搭接長(zhǎng)度，噴射混凝土至一定強(qiáng)度后打入土釘。挖第二層土方到第二層土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，與上層鋼筋網(wǎng)上下搭接好，同樣預(yù)留鋼筋網(wǎng)搭接長(zhǎng)度，噴射混凝土，打第二層土釘。如此循環(huán)直至基坑全部深度。

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3）其施工特點(diǎn)：施工設(shè)備簡(jiǎn)單；比用擋土樁錨桿施工簡(jiǎn)便；施工速度較快，節(jié)省工期；造價(jià)較低。

4）適用范圍：地下水位較低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以?xún)?nèi)。

9、塔吊的布置原則：塔吊的平面位置主要取決于建筑物的平面形狀和四周場(chǎng)地條件，一般應(yīng)在場(chǎng)地較寬闊的一面沿建筑物的長(zhǎng)度方向布置，以充分發(fā)揮其效率。布置方式有沿建筑物單側(cè)布置、雙側(cè)布置和跨內(nèi)布置三種。

布置塔吊的位置要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物四周的施工場(chǎng)地的條件及吊裝工藝來(lái)確定，使塔吊在起重臂操作范圍內(nèi)能夠?qū)⒉牧虾蜆?gòu)建運(yùn)至任何施工地點(diǎn)，避免出現(xiàn)“死角”。

布置塔吊時(shí)還需要考慮塔吊與擬建建筑物間的安全距離，以便搭設(shè)擬建建筑物外墻防護(hù)安全網(wǎng)，同時(shí)又不影響塔吊的運(yùn)輸。高空有高壓線通過(guò)時(shí)，高壓線必須高出塔吊，并留有安全距離；如不符合上述條件，則高壓線應(yīng)搬遷或重新選擇塔吊布置位置。在搬遷高壓線確有困難而又無(wú)新位置可選時(shí)，則要采取安全措施，如搭設(shè)隔離防護(hù)竹、木排架。

H(最大高度)=H1(總高度)+H2(頂層人員安全生產(chǎn)所需高度)+H3(構(gòu)件高度)+H4(吊索高度)

10、合理的施工平面圖設(shè)計(jì)步驟是：確定起重機(jī)的位置——確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地的位置——布置運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋——布置水電管線——計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

11、消防通道寬度不得小于4m，消火栓間距不大于120m；距離擬建房屋不小于5m，也不大于25m；距離路邊不大于2m。

12、等節(jié)奏流水施工特點(diǎn)： ①所有流水節(jié)拍都彼此相等；

②所有流水步距都彼此相等，而且等于流水節(jié)拍； ③每個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)都能夠連續(xù)作業(yè)，施工段沒(méi)有間歇時(shí)間；

④專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)。

計(jì)算公式：T=(mr+n-1)K r：施工層數(shù)、施工過(guò)程數(shù)（n）、工作隊(duì)數(shù)（n，）、施工段數(shù)（m）、流水節(jié)拍（t）：一個(gè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上所持續(xù)的時(shí)間、流水步距（K）：相鄰兩個(gè)工作隊(duì)先后開(kāi)始工作的最?。ㄗ詈侠恚┑臅r(shí)間間隔

13、無(wú)節(jié)奏流水施工特點(diǎn)： ①所有流水節(jié)拍都不等；

②流水步距與流水節(jié)拍存有某種函數(shù)關(guān)系，可用最大取差法求解流水步距；

③每個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)都能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間可以有間歇；

④專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)。

流水步距（k）的計(jì)算：要點(diǎn)：（流水節(jié)拍）累計(jì)相加，錯(cuò)位相減，取最大差值

工期計(jì)算公式 T＝∑t最后施工過(guò)程＋∑K=Tn＋∑K 14、索賠的內(nèi)容（工期與費(fèi)用）（索賠成立的前提下才可以談索賠內(nèi)容）

工期：與總時(shí)差比較，當(dāng)某工作的延誤時(shí)間超出總時(shí)差時(shí)才給予相應(yīng)順延。

費(fèi)用：在計(jì)算人工費(fèi)時(shí)要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài)；在計(jì)算機(jī)械費(fèi)時(shí)要注意是自有機(jī)械還是租賃機(jī)械，同時(shí)還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)。租賃機(jī)械按實(shí)際租賃費(fèi)計(jì)。自有機(jī)械工作狀態(tài)按工作臺(tái)班計(jì)，窩工狀態(tài)按折舊費(fèi)計(jì)）

15、費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-已完工作實(shí)際費(fèi)用 結(jié)論：費(fèi)用偏差為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用偏差

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為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用

進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 結(jié)論：進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后

費(fèi)用績(jī)效指數(shù)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用 費(fèi)用績(jī)效指數(shù)大于1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用績(jī)效指數(shù)小于1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用

進(jìn)度績(jī)效指數(shù)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用 進(jìn)度績(jī)效指數(shù)大于1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度提前；進(jìn)度績(jī)效指數(shù)小于1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后

16、灰土應(yīng)分層夯實(shí)，煤層虛鋪厚度：人力或輕型夯機(jī)夯實(shí)時(shí)控制在200-250mm，雙輪壓路機(jī)夯實(shí)時(shí)控制在200-300mm。

17、基坑（槽）的夯實(shí)范圍應(yīng)大于基礎(chǔ)底面。開(kāi)挖時(shí)，基坑（槽）每邊比設(shè)計(jì)寬度加寬不宜小于0.3m，以便于夯實(shí)工作的進(jìn)行，基坑（槽）邊坡適當(dāng)放緩。夯實(shí)前，基坑（槽）底面應(yīng)高出設(shè)計(jì)標(biāo)高，預(yù)留土層的厚度可為試夯時(shí)的總下沉量加50-100mm。夯實(shí)完畢，將基坑表面拍實(shí)至設(shè)計(jì)標(biāo)高。

18、鋼筋籠宜分段制作，分段長(zhǎng)度視成籠的整體剛度、材料長(zhǎng)度、起重設(shè)備的有效高度三因素綜合考慮。鋼筋籠的內(nèi)徑應(yīng)比導(dǎo)管接頭外徑大100mm以上。

19、山墻開(kāi)裂的原因及處理措施：設(shè)計(jì)不當(dāng)，在采暖與非采暖建筑之間應(yīng)設(shè)防凍脹變形縫。當(dāng)室外獨(dú)立柱基周?chē)馏w遭受凍結(jié)后，與柱基緊緊凍結(jié)在一起，在土的切向凍切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上頂，造成山墻開(kāi)裂。

處理措施：在門(mén)斗墻與階梯教室外山墻之間設(shè)置防凍脹變形縫。同時(shí)，將獨(dú)立柱基周?chē)膬雒浲镣诔靥钌盎蛏笆确莾雒浶圆牧?，以消除凍切力作用，避免再遭凍害?/p>

20、建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的操作人員

21、(1)構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，馬牙搓應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)筋位置應(yīng)正確，施工中不得任意彎折。每一馬牙搓沿高度方向尺寸不應(yīng)超過(guò)300mm.

(2)不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼: ①120mm厚墻體、料石清水墻和獨(dú)立柱.

②過(guò)梁上與過(guò)梁成60度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)。

③寬度小于1m的窗間墻。

④砌體門(mén)窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處}450mm(石砌體600mm)范圍內(nèi)。

⑤梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)。 6設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。

⑦施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，不得用干磚填塞。 (3)

22、工序時(shí)間參數(shù)：最早開(kāi)始時(shí)間

LS

，最遲完成時(shí)間T，

FTT

總時(shí)差F，自由時(shí)差。（總時(shí)差F：在不影響計(jì)劃工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。即：

FEFLSLF

FT=T-TES=T-（自由時(shí)差）：是在

TEF，最遲開(kāi)始時(shí)間T

TES，最早完成時(shí)間

LF

F

TF

不影響緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的條件下，本工作可以利用的機(jī)

FESEF

動(dòng)時(shí)間。即:Fi?j=j?k-i?j） EFES

第一步：從左到右計(jì)算T、（副產(chǎn)品：計(jì)算工期c）；（遇到有大小的時(shí)候取大）

TT

T

T

第二步：從右到左計(jì)算T候取?。?/p>

第三步：從左到右計(jì)算

LF

、

T

LS

；（遇到有大小的時(shí)

①合同協(xié)議書(shū)； ②中標(biāo)通知書(shū)； ③投標(biāo)書(shū)及其附什； ④本合同專(zhuān)用條款； ⑤本合同通用條款；

⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑦圖紙； ⑧工程量清單；

⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。

28、現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作應(yīng)以“預(yù)防為主、防消結(jié)合、綜合治理”為方針，健全防火組織，認(rèn)真落實(shí)防火安全責(zé)任制。

29、凡屬下列情況之一的動(dòng)火，均為二級(jí)動(dòng)火。（記住二級(jí)的）

(1)在具有一定危險(xiǎn)因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)焊、割等用火作業(yè)。

FF；

第四步：從右到左計(jì)算F（遇到有大小的時(shí)候取小）

口訣：沿線累加，逢圈取大；逆線累減，逢圈取小。

T

23、混凝土表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露的原因： 1)混凝土配合比的原材料稱(chēng)量偏差大，粗骨料多，和易性差。

2)澆筑混凝土?xí)r，混凝土離析，石子集中，振不出水泥漿。 3)混凝土攪拌時(shí)間短，拌合不均勻，和易性差。 4)混凝土振搗不密實(shí)，漏振。 5)模板縫隙大，混凝土漏漿。

24、地下防水混凝土澆筑質(zhì)量監(jiān)控步驟如下：

①實(shí)測(cè)。采用必要的檢測(cè)手段，對(duì)抽取的樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，測(cè)定其質(zhì)量特性指標(biāo)。

②分析。對(duì)檢測(cè)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、找出規(guī)律。 ③判斷。根據(jù)對(duì)數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該工序產(chǎn)品是否達(dá)到了規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，找出原因。

④糾正或認(rèn)可（糾偏）。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采取措施糾正，如質(zhì)量符合要求予以確認(rèn)。

25、不可抗力：總包可以向建設(shè)單位提出玻璃修復(fù)費(fèi)用的補(bǔ)償，但不能提出臨時(shí)設(shè)施及窩工費(fèi)的補(bǔ)償。因?yàn)椴豢煽沽κ录斐傻臅r(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)到施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）承包人機(jī)械設(shè)備及停工損失，由承包人承擔(dān)。 （4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

26、合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按照下列辦法確定；

1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。

2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。

27、施工合同組成合理的合同文件的優(yōu)先解釋順序是：

10

(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作業(yè)。 30、動(dòng)火審批程序：

①一級(jí)動(dòng)火作業(yè)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表，報(bào)企業(yè)安全管理部門(mén)審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。

②二級(jí)動(dòng)火作業(yè)由項(xiàng)目責(zé)任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施，填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目安全管理部門(mén)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。

③三級(jí)動(dòng)火作業(yè)由所在班組填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目責(zé)任工程師和項(xiàng)目安全管理部審查批準(zhǔn)后，方可動(dòng)火。

④動(dòng)火證當(dāng)日有效，如動(dòng)火地點(diǎn)發(fā)生變化，則需重新辦理動(dòng)火審批手續(xù)。

31、消防器材的配備：

1.一般臨時(shí)設(shè)施區(qū)，每100m群配備兩個(gè)10L的滅火器，

22

大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過(guò)1200m的，應(yīng)備有消防專(zhuān)用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。 配置一個(gè)種類(lèi)合適的滅火器。

2

2.臨時(shí)木工加工車(chē)間、油漆作、作業(yè)間等，每25 m應(yīng)3.倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)、?；穾?kù)或堆料廠內(nèi)，應(yīng)配備足夠組數(shù)、

種類(lèi)的滅火器，每組火火器不應(yīng)少于四個(gè)，每組滅火器之問(wèn)的距離不應(yīng)大于30m。

4.高度超過(guò)24m的建筑工程，應(yīng)保證消防水源充足，設(shè)置具有足夠揚(yáng)程的高壓水泵，安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm，每層必須設(shè)消火栓口，并配備足夠的水龍帶。

32、一般路段的圍擋高度不得低于1.8m，市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。

33、現(xiàn)場(chǎng)出入口明顯處應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。

34、*現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的要點(diǎn)：①合理安排施工順序。 ②根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)，可以分別對(duì)成品、半成品采取護(hù)、包、蓋、封等具體保護(hù)措施。

③建立成品保護(hù)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)工作的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

35、在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，項(xiàng)目必須在工程開(kāi)工前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)管理

部門(mén)申報(bào)登記。

36、不同安全警示牌的作用和基本形式：①禁止標(biāo)志是用來(lái)禁止人們不安全行為的圖形標(biāo)志?；拘问绞羌t色帶斜杠的圓邊框，圖形是黑色，背景為白色。

②警告標(biāo)志是用來(lái)提醒人們對(duì)周?chē)h(huán)境引起注意，以避免發(fā)生危險(xiǎn)的圖形標(biāo)志?；拘问绞呛谏切芜吙?，圖形是黑色，背景為黃色。

③指令標(biāo)志是用來(lái)強(qiáng)制人們必須做出某種動(dòng)作或必須采取一定防范措施的圖形標(biāo)志?；拘问绞呛谏珗A形邊框，圖形是白色，背景為藍(lán)色。

④提示標(biāo)志是用來(lái)向人們提供目標(biāo)所在位置與方向性信息的圖形標(biāo)志。基本形式是矩形邊框，圖形文字是白色，背景是所提供的標(biāo)志，為綠色。消防設(shè)備提示標(biāo)志用紅色。

37、在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： ①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；⑤裝修工程為2年。

38、正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

39、房屋建筑工程施工管理簽章文件代碼為CA，分為七個(gè)部分，共43個(gè)文件(CA開(kāi)頭)。

裝飾裝修工程施工管理簽章文件代碼為CN，分為七個(gè)部分，共47個(gè)文件(CN開(kāi)頭)。

40、項(xiàng)目管理規(guī)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目管理工作的綱領(lǐng)性文件。項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)由組織的管理層或組織委托的項(xiàng)目管理單位編制。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱進(jìn)行細(xì)化，使其具有可操作性。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制。

*編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循下列程序：

(1)了解項(xiàng)目相關(guān)各方的要求；(2)分析項(xiàng)目條件和環(huán)境； (3)熟悉相關(guān)的法規(guī)和文件；(4)組織編制；(5)履行報(bào)批手續(xù)。

*項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：

(1)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后報(bào)組織管理層審批；(2)與各相關(guān)組織的工作協(xié)調(diào)一致；

(3)進(jìn)行跟蹤檢查和必要的調(diào)整；(4)項(xiàng)目結(jié)束后，形成總結(jié)文件。

41、處理職業(yè)健康安全事故應(yīng)遵循下列程序：

1)報(bào)告安全事故；2)事故處理；3)事故調(diào)查；4)處理事故責(zé)任者；5)提交調(diào)查報(bào)告。

42、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

43、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

44、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。

45、裝修材料按其燃燒性能應(yīng)劃分為四級(jí)：A級(jí)：不燃；B1級(jí)：難燃；B2級(jí)：可燃；B3級(jí)：易燃。

46、民用建筑的一般規(guī)定P266-P267：（大概的記憶方法頂部A級(jí)，側(cè)面不低于B1級(jí)）。

47、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50354)中②Ⅱ類(lèi)民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等。

49、①Ⅰ類(lèi)民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的無(wú)機(jī)非金屬裝修材料必須為A類(lèi)。

②Ⅰ類(lèi)民用建筑工程室內(nèi)裝修，必須采用E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。

Ⅱ類(lèi)民用建筑工程室內(nèi)裝修，宜采用E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板；當(dāng)采用E2類(lèi)人造木板時(shí)，直接暴露于空氣的部位應(yīng)進(jìn)行表面涂覆密封處理。

50、民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。

51、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛等揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。

的防火施工和驗(yàn)收的規(guī)定

①裝修施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求編寫(xiě)施工方案，并應(yīng)按規(guī)范要求填寫(xiě)有關(guān)記錄。

②裝修施工前，應(yīng)對(duì)各部位裝修材料的燃燒性能進(jìn)行技術(shù)交底。

③裝修材料進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)。

④防火門(mén)的表面加裝貼面材料或其他裝修時(shí)，不得減小門(mén)框和門(mén)的規(guī)格尺寸，不得降低防火門(mén)的耐火性能，所用貼面材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于B1級(jí)。

⑤工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：1)技術(shù)資料應(yīng)完整； 2)施工過(guò)程中的主控項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格；(3)施工過(guò)程中的一般項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到80%。

48、民用建筑根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求分為兩類(lèi)：