建筑市場形勢分析精選(九篇)
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第1篇：建筑市場形勢分析范文
關(guān)鍵詞：建筑市場；經(jīng)濟結(jié)構(gòu)；概念；特點；理論研究
一、建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性理論基本分析
（一）建筑市場與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的概念
1.建筑市場
建筑工程市場簡稱建筑市場，主要是用來進行建筑商品和建筑商品的相關(guān)要素交換的地方。建筑市場有廣義和狹義上的兩種定義。廣義上的建筑市場，特指建筑商品供求關(guān)系的總和，它是一個廣泛的概念，包括建筑商品在使用上的需求程度、建筑商品在進行交易的過程中形成的各種關(guān)系，甚至包括狹義上的建筑工程市場。
狹義上的建筑市場，特指建筑商品的交易過程。由于建筑商品本身條件的限制，比如體型過于龐大，易碎，隱形物品，或無法移動等，不存在固定的交易地點，也不可能集中在一定的時間進行交易。有的是通過招標的方式完成的，有的需要特定的時間，所以完成的過程便可以成為狹義上的建筑市場。
2.經(jīng)濟結(jié)構(gòu)
在現(xiàn)代的社會主義市場經(jīng)濟中，最主要的是建筑市場商品的價值規(guī)律，它的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)組成是多樣化的，在各項建筑市場經(jīng)濟活動中，有自然壟斷的、提供公共品的、具有外部性的等等。建筑市場經(jīng)濟實則是建筑行業(yè)改革下催生的產(chǎn)物。
（二）建筑市場的特點
建筑市場的存在有其自身的特點，目前我國的建筑行業(yè)處在一個過渡階段，由完全的國家指令性計劃向自由投標轉(zhuǎn)變，這只是一個美好的藍圖，實施過程需要必要存在問題。
第一，建筑市場的施工廠家為了得到工程，超過其他廠商，在宣傳過程中會夸大自己的施工實力，而真實情況未必如此。第二，在同一層次的建筑企業(yè)所獲得的信息基本上是一致的，相差并不大，在招標的同時，各個單位的綜合水平也是比較均衡的。第三，國家計劃下的招標決定了在和交易過程中誰是受益最大的，促進了國民經(jīng)濟的發(fā)展。一般市場不會出現(xiàn)商品過剩的現(xiàn)象。由于受到國家的控制，也更有利于買方市場，建筑市場的急速膨脹得到一定程度的抑制。
二、建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)理論性深入探討
建筑市場從交易開始到交易結(jié)束的時間是非常長的，建筑市場上的商品的供應(yīng)量任何時候都是在過去決策出來的，從建筑市場經(jīng)濟理論性的特點和發(fā)展情況來看，上期的價格決定了商品的供給量，而本期商品的價格則決定了本期商品的需求量。比如，住房的供應(yīng)量應(yīng)該看長期的價格，時間延遲會造成價格的不靈敏，會使住房供應(yīng)的曲線圖的坡度發(fā)展較緩。建筑市場的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是一個很復(fù)雜的理論關(guān)系，建筑市場價格的變動是由供需關(guān)系決定的，只有深入研究才能把握發(fā)展的規(guī)律。
（一）建筑市場與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的關(guān)系
第一，當建筑市場的需求彈性值絕對值大于供給彈性值的絕對值時，建筑市場的價格和產(chǎn)量的波動越來越小，最后會獲得平衡。這個過程需要一定的時間，總的可以分四個階段，（1）由于外在的一些其他原因可能會導(dǎo)致建筑市場的產(chǎn)量減少，實際產(chǎn)量小于均衡產(chǎn)量價格會上升。（2）在建筑商品價格過高時，廠家會把產(chǎn)量增加，當價格大于均衡產(chǎn)量時，價格會降低。（3）當建筑市場的價格過低時，廠家會把生產(chǎn)量減少，小于均衡產(chǎn)量時，價格會上升。（4）
當建筑市場的價格提高，產(chǎn)量上升高于均衡產(chǎn)量時，價格又會下降。
第二，當建筑市場的需求彈性的絕對值等于供給彈性的絕對值時，產(chǎn)量波動、價格波動會始終在同一幅度進行。在第一階段和第二階段，建筑市場上產(chǎn)量減少，價格又會上升。這是一個循環(huán)的階段，不會逐步接近均衡點，也不會進一步偏離均衡點。
第三，當建筑市場的需求彈性值絕對值小于供給彈性值的絕對值時，建筑市場價格和建筑產(chǎn)量會離均衡點越來越遠。由于外在原因減產(chǎn)，實際建筑市場產(chǎn)量會小于均衡產(chǎn)量，于是價格
就會上升。反之，則價格下降。
（二）建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的理論研究
（1）建筑市場產(chǎn)品價格的競爭已進入慘烈化階段。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國建筑業(yè) 2008 年利率為2.3%，至2009年為2.2%，而2010年江蘇省，作為建筑大省其產(chǎn)值利潤率則不足2%。從這一組數(shù)據(jù)可看出建筑行業(yè)產(chǎn)值利潤率呈逐年下降狀態(tài)，各大廠家為了達到爭奪建筑市場的施工經(jīng)營承包權(quán)的目的，在產(chǎn)品承包價格上展上了惡性競爭。
（2）建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)機制比較自由，競爭市場上廠商是價格的接受者，所有廠家不能改變價格，部分壟斷企業(yè)為了維護其完全的壟斷地位，會放棄眼前利益，或者降低產(chǎn)品價格阻止其他企業(yè)進入建筑市場。單個廠商的需求價格線和水平線相同，同時需求價格線又是邊際收益線和平均收益線。
（3）建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)在國家計劃指導(dǎo)下決定了建筑產(chǎn)品的投資方向，在國民經(jīng)擠系統(tǒng)中效益較大，國家計劃指導(dǎo)是國民經(jīng)濟發(fā)展中相對重要的環(huán)節(jié)。
（三）建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的發(fā)展
第一，我們應(yīng)該調(diào)整基建施工的能力，改善施工企業(yè)的構(gòu)成成分。國家有計劃地指導(dǎo)企業(yè)發(fā)展，在一定程度上給予支持。企業(yè)本身要提高員工素質(zhì)，管理水平以及科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平，這些都可以增加建筑市場的核心競爭力。
第二，確定相匹配的投資計劃。首先要保證建筑總投資的穩(wěn)定性，施工能力的匹配性以及施工過程中的連續(xù)性，確定合理的投入時間，在引導(dǎo)購房時要注意平衡需求。
第三，著眼長久利益，放棄眼前利益。建筑單位利用建筑市場的有利條件為買方打造最好的環(huán)境，不可以無科學(xué)性的壓低價格，或者故意縮短工期。
三、結(jié)束語
近年來，我國的建筑企業(yè)也在不斷的改革，建筑市場也更加符合社會主義市場的發(fā)展規(guī)律，建筑市場和經(jīng)濟已掛鉤，隨著建筑市場的不斷完善，以及市場經(jīng)濟的逐步轉(zhuǎn)化，建筑市場將會迎來一個新的天地。同時，建筑市場也存在自己的弊端，許多建筑市場尚未開放，仍然還是以實行指令性計劃的方式為主，有許多企業(yè)名義上實行招標，但依然是分配任務(wù)，在現(xiàn)有的國家指令性計劃下，嚴格的說是不可能形成市場關(guān)系的。針對此種情況，應(yīng)采取一定措施。建筑市場內(nèi)部競爭要公平化，遵守交易雙方平等互惠的原則。實行全面的招商也是社會主義經(jīng)濟發(fā)展下的要求，更是建筑市場發(fā)展的需要。根據(jù)各方面的綜合分析，建筑市場的運行還是良性的。
參考文獻：
[1]楊季美；陳曉新，建筑市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)分析，基建優(yōu)化，1988年5月30日
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[4]孫進，從市場經(jīng)濟角度看有形建筑市場，中國建設(shè)報，2004年5月26日
第2篇：建筑市場形勢分析范文
關(guān)鍵詞：特種加固，技術(shù)，市場容量。
中圖分類號：TU472.7 文獻標識碼：A
前言：加固改造行業(yè)屬于建筑行業(yè)中的特種專業(yè)工程領(lǐng)域，是最近興起的新興行業(yè)，特種加固工程領(lǐng)域廣泛，可以涵蓋房屋，道路，橋梁，隧道，涵洞等各個不同的工程領(lǐng)域。是一個新型的朝陽行業(yè)，有著廣闊的市場前景。
一、加固改造現(xiàn)狀
1、行業(yè)概況
建筑加固改造是隨著建筑業(yè)的發(fā)展而發(fā)展起來的，其基礎(chǔ)是巨大的既有建筑存量。據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進入老齡化階段，需要加固維修。同時，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多，需要進行加固處理的項目逐漸增加。
2008年以后，中國建筑的維護、加固和改造需求量年增長近50%。我國每年有一大批因生產(chǎn)規(guī)模及工藝等更新而需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們因結(jié)構(gòu)超載而需要補強；同時，隨著抗震要求、設(shè)防標準的提高和改變，許多地區(qū)現(xiàn)有房屋不能滿足新設(shè)防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量曝光的因工程質(zhì)量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理。在杭州，上世紀80年代和90年代初建設(shè)的住宅樓有2000多幢，這些住宅抗震、結(jié)構(gòu)都不符合現(xiàn)行標準，一些已成危房，必須予以加固改造。寧波已出現(xiàn)樓塌案例。這些情況，國內(nèi)城市普遍存在。建筑加固改造行業(yè)巨大的發(fā)展空間對在這個行業(yè)注入新的技術(shù)、知識和力量提出了更高的要求。
從國際經(jīng)驗看，建筑及建筑服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷三個大的階段：
大規(guī)模新建階段新建與維修改造并重階段舊建筑改造維修加固為主階段
歐美國家處于第三階段，從上世紀60年代就進入大規(guī)模加固改造階段。我國目前處于第一階段，并逐步進入第二階段。
目前國內(nèi)建筑行業(yè)由于新建業(yè)務(wù)巨大，對建筑加固改造領(lǐng)域投入較少，加固改造行業(yè)處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)鏈上的多個環(huán)節(jié)均不成熟。在設(shè)計環(huán)節(jié)，，目前國內(nèi)尚沒有專業(yè)的加固改造設(shè)計院，而新建和加固改造設(shè)計存在顯著差異，由其是涉及新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用時，現(xiàn)有的設(shè)計院往往無能為力。在檢測、施工和服務(wù)環(huán)節(jié)，市場主體處于小而雜狀態(tài)，國內(nèi)規(guī)模位居前列的幾家專業(yè)單位，如巖土科技、特希達、二航特種公司等，經(jīng)營額都不過幾億人民幣，不像國外的加固公司，可做到年營業(yè)額30億美元。
2、行業(yè)特點
目前，加固改造行業(yè)具有如下幾個特點：
（1）加固改造專業(yè)公司規(guī)模均不大，處于高速增長期。
（2）多數(shù)企業(yè)集中于房屋加固改造領(lǐng)域，能夠同時掌握房屋、橋梁、隧道維修加固和改造的公司非常少，該類企業(yè)競爭優(yōu)勢較明顯；
（3）服務(wù)和技術(shù)解決了一般建筑施工不可逆性
一般建筑企業(yè)主要從事新建項目為主，解決的是建筑從地基開始的逐步、逐層建設(shè)過程，是從下而上的建造過程，其受力和承重結(jié)構(gòu)在設(shè)計和施工后，具有不可逆性；建筑維修加固和空間改造面對的是已經(jīng)建成的既有建筑，在維修、加固、換托、增層等各項特種施工作業(yè)中，都需要事先全面檢測、了解和計算建筑的整體受力承重等情況，并在進行特種維修加固和空間改造作業(yè)施工前，設(shè)計專業(yè)方案，運用專項技術(shù)解決建筑樁基的加固，確保整體建筑的穩(wěn)定和安全后，進而改變受力和承重情況，并進行換托、增層、空間改造等特種工程作業(yè)，解決了不可逆性，與一般建筑企業(yè)存在顯著區(qū)別。
（4）服務(wù)內(nèi)容和跨度大。
一般建筑企業(yè)所施工服務(wù)的對象，包括房屋、橋梁、隧道、公共建筑、機場、碼頭等，均為特種維修加固和空間改造行業(yè)的服務(wù)對象。在施工服務(wù)內(nèi)容方面，特種維修加固和空間改造行業(yè)可以在一般建筑施工內(nèi)容基礎(chǔ)上，對既有建筑從事加固、維修、改造、頂升、平移、換托、監(jiān)測、支護、防震處理等，其施工服務(wù)內(nèi)容更為寬廣，跨度更大。
（5）技術(shù)要求高，技術(shù)應(yīng)用更加多樣，新技術(shù)和新材料的應(yīng)用較多。
由于維修加固和空間改造面對的是整體的既有建筑，部分建筑往往處于使用過程中，因此，對于這部分建筑進行大范圍的、結(jié)構(gòu)性的維修加固和改造，安全性要求非常高，對檢測、建模、設(shè)計、施工等各個環(huán)節(jié)的要求均非常嚴格。
因此，為了確保安全性、穩(wěn)定性，并在此基礎(chǔ)上增強建筑的承載能力、改善使用功能、延長使用壽命，維修加固和空間改造涵蓋了一般建筑施工行業(yè)的技術(shù)特點，其具備一般建筑行業(yè)的技術(shù)特點外，還具有技術(shù)應(yīng)用多樣、技術(shù)要求較高、新技術(shù)新工藝應(yīng)用較多、新材料應(yīng)用較多等特點。
（6）工程量少，工期較短，檢測和設(shè)計周期長。
與一般建筑工程相比，維修加固和空間改造企業(yè)除提供施工服務(wù)外，還可能集合了檢測、設(shè)計等服務(wù)。并且，相對施工工期而言，由于維修加固和空間改造主要涉及既有在用建筑，直接關(guān)涉人身財產(chǎn)安全，因此其檢測和設(shè)計周期相對較長，以確保安全性。
（7）人員和機械配置要求高。
人員配置少，機械配置比例高，對機械的要求高，很多專用機械設(shè)備，技術(shù)含量較高。
（8）資質(zhì)要求特殊。
一般建筑施工企業(yè)應(yīng)具備總承包資質(zhì)，而特種加固及空間改造行業(yè)應(yīng)取得特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。
總體而言，加固行業(yè)目前還是朝陽產(chǎn)業(yè)，隨著進入者的增加，競爭會日趨激烈，我公司希望盡快做大做強，在未來的競爭中占據(jù)先機。加固行業(yè)利潤相對其它建筑行業(yè)要高，
2.加固行業(yè)分析與前景預(yù)測
在歐美發(fā)達國家中，目前用于建筑加固改造的投資已占國家建筑業(yè)總投資的1/2以上，美國勞工部門在20 世紀末的一項產(chǎn)業(yè)預(yù)測報告中曾經(jīng)預(yù)言：建筑維修加固和改造行業(yè)將是21 世紀最為熱門的行業(yè)之一。
我國自建國以來，特別是自上世紀70 年代末實行改革開放以后，各種房屋,橋梁,隧道和公路以及城市設(shè)施數(shù)量急劇增加。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，截至2012年底，我國現(xiàn)存的各種建（構(gòu)）筑物的總面積至少在500 億m2以上，其中絕大多數(shù)是混凝土及砌體結(jié)構(gòu)。建國初期建造的大量的工業(yè)與民用建筑，服役期大都超過50年，存在各種安全隱患。當前我國既有房屋，有的由于使用性質(zhì)改變而導(dǎo)致荷載增加；有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進行加層；有的為滿足節(jié)能有關(guān)規(guī)定，需將樓層周邊凹凸部分補平改造；有的需要進行抗震加固；有的由于遭受火災(zāi)、超載、地基不均勻沉降等原因需要進行加固處理等。
同時，一些新建成的工程項目中，由于勘察、設(shè)計和施工中的技術(shù)和管理問題，導(dǎo)致工程在建成初期就出現(xiàn)各種質(zhì)量安全隱患。對于這些建筑物，如果不及時采取加固措施，就有可能導(dǎo)致重大的安全事故。為此，國家每年要投入大量資金用于建筑的加固修復(fù)，促進了建筑加固修復(fù)業(yè)的發(fā)展，形成了一個巨大的市場空間。
一些現(xiàn)有建筑中，舊的結(jié)構(gòu)設(shè)計在功能上不能滿足當前使用的需求，這也刺激了建筑加固修復(fù)專業(yè)的迅速發(fā)展。特別是隨著我國經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來舊城改造幾乎成了各大、中城市的共同課題。這為建筑加固修復(fù)業(yè)帶來了空前的發(fā)展機遇。
我國建筑市場巨大，當前土建結(jié)構(gòu)的加固改造是我們面臨的一項意義重大的任務(wù)。隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑物的加固、維修、改造的應(yīng)用領(lǐng)域和范圍也將越來越廣，各種新的加固技術(shù)必將不斷地涌現(xiàn)，結(jié)構(gòu)的加固技術(shù)也必將取得更長足的發(fā)展。
目前我國高速公路網(wǎng)已經(jīng)已趨于飽和，但是隨著社會的發(fā)展，機動車的保有量不斷上升，原本設(shè)計的高速公路，橋梁，越來越承受不了現(xiàn)在機動車所照成的荷載，道路橋梁破壞加速，但是將原本的橋梁或者道路拆除重建的話，將會造成不必要的浪費，造成巨大的經(jīng)濟損失。
此時加固改造技術(shù)的應(yīng)用，就可以利用極小的代價，維修并加固原本已經(jīng)不堪重負的道路和橋梁，使之恢復(fù)到原設(shè)計強度，甚至超過原設(shè)計指標，不但大大增加的道路，橋梁的使用壽命，而且可以造成更多的市場價值，將損失和浪費減到最低。
我國自然災(zāi)害多發(fā)，地震、泥石流等自然災(zāi)害對建筑往往產(chǎn)生毀滅性打擊，而地震集中地區(qū)的建筑抗震等級往往不能達標，急需抗震加固。汶川地震后全國中小學(xué)教學(xué)樓將在近三年內(nèi)完成抗震加固施工任務(wù)，給加固行業(yè)帶來巨大市場，近2年浙江省將投入至少100億資金對中小學(xué)教學(xué)樓進行改造加固。例如，今年暑假溫州下轄的縣級市瑞安市就投入近億元對轄區(qū)內(nèi)131各中小學(xué)進行抗震加固，2011年又投入一個億對另外一些學(xué)校進行加固糾偏。據(jù)測算，未來10年全國僅校舍抗震改造和加固每年市場容量就達300億以上。
我國人均資源較少，節(jié)能減排和低碳環(huán)保是我國需長期堅持的基本政策取向。在建筑領(lǐng)域，對于市區(qū)部分老廠房，老工業(yè)區(qū)等不是拆除重建，而是進行改造加固，予以充分合理利用。例如杭州之江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原是一個破舊老水泥廠，經(jīng)過加固改造后現(xiàn)已變成了杭州之江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，既低碳又環(huán)保，適應(yīng)了現(xiàn)代社會發(fā)展的需要。
2010年1月，中國公路學(xué)會橋梁和結(jié)構(gòu)工程分會與中國比較經(jīng)濟學(xué)研究會聯(lián)合在昆明召開橋梁安全耐久性、檢測、評定與加固技術(shù)研討會，會上王永珩理事長透露，全國有超過10000座大中型公路橋梁不符合安全行車標準，須立即進行加固改造，如果三年內(nèi)要求完成加固任務(wù)，現(xiàn)有的加固施工單位根本是杯水車薪。這意味著如果按每座橋梁平均維修費按400萬計，光公路橋梁維修費用每年達到400億。
城市橋梁、隧道經(jīng)過多年的使用，出現(xiàn)不同程度的病害，政府每年都需要拿出大量資金進行維修加固已保證其正常運行。常規(guī)情況下，橋梁養(yǎng)護需三年小修五年大修。隨著城市化的快速推進，目前城市橋梁保有量已接近公路橋梁數(shù)量。
可以預(yù)見，未來隨著建筑存量的繼續(xù)增長、既有建筑逐步進入老化階段、汽車保有量的持續(xù)增長、抗震加固的需求增加、建筑結(jié)構(gòu)改造需求的不斷增加，建筑的加固改造行業(yè)將迎來巨大的藍海市場，行業(yè)處于朝陽期。
二、特種加固的分類
特種加固根據(jù)施工工藝，以及加固方法的不同主要分為以下幾種：
混凝土結(jié)構(gòu)加固方法
砌體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)加固方法
2.1混凝土結(jié)構(gòu)加固方法
其中混凝土結(jié)構(gòu)加固方法中分為：直接加固與間接加固兩類設(shè)計時可根據(jù)實際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套技術(shù)。
2.1.1直接加固
一般包括加大截面加固法、置換混凝土加固法、有粘結(jié)外包型鋼加固法、黏貼鋼板加固法、黏貼碳纖維增強塑料加固法、結(jié)構(gòu)膠植筋加固法等。（以下列舉幾項常用加固方法加以說明）
加大截面加固法 增大截面法是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固方法中最為常見，通過一定程度地增大構(gòu)件截面尺寸、加大受力鋼筋，從而提高構(gòu)件結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。它可適用于混凝土梁、柱、板凳多類構(gòu)件。
優(yōu)點在于：施工技術(shù)成熟，對施工人員無特殊的專業(yè)要求，施工方便，質(zhì)量易于控制，可靠性高，可有效提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力，特別能夠較大程度地提高柱的穩(wěn)定性。但該方法也一定程度的受到空間、使用功能等要求條件的限制，
缺點在于：為一定程度上占據(jù)建筑物空間縮小正常使用面積，現(xiàn)場施工濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護時間較長，特別在使用過程中加固對生產(chǎn)、生活有一定影響，而且會影響建筑物的結(jié)構(gòu)外觀。
外包鋼加固法 該法主要是利用鋼板、角鋼等鋼型材將混凝土構(gòu)件（主要用于柱構(gòu)件）包裹起來，通過四周各種的約束來增加構(gòu)件的抗壓能力，適用于在不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要去大幅度提高截面承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)，一般主要有干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種。其中干式外包鋼法主要是用焊接連接方式將混凝土構(gòu)件外所包的型鋼連接起來，實現(xiàn)對原構(gòu)件的約束從而提高構(gòu)件的承載能力和抗變形能力；濕式外包鋼法是應(yīng)用環(huán)氧樹脂、水泥砂漿等粘結(jié)材料將鋼材和原構(gòu)件混凝土面層緊密連接，其濕作業(yè)工作量大但整體性較好。這種加固施工方法施工簡便、易操作，能明顯提高結(jié)構(gòu)投機的承載能力，較為可靠，同時其對使用空間影響小、現(xiàn)場工作量也較小，施工時間較短，但存在用鋼量較大的缺點，加固費用相對較高，另外該方法不宜在60℃以上高位場所且無防護的情況下使用。
粘貼鋼板加固法 粘貼鋼板加固法是采用粘結(jié)劑和錨栓將鋼板粘貼固定于混凝土結(jié)構(gòu)受拉面或其它薄弱部位，使鋼板與加固混凝土構(gòu)件形成結(jié)構(gòu)整體，來達到提高結(jié)構(gòu)承載能力的目的。該方法近些年來被公路部門廣泛采納，多用于鋼筋混凝土橋梁的加固維修，同時在建筑工程梁、板構(gòu)件的加固中也較為常見。該法有基本不改變原結(jié)構(gòu)截面尺寸、施工工藝較為簡單、工期短、技術(shù)可靠性高、工藝成熟且短期加固效果較好等優(yōu)點，特別隨著該技術(shù)的推廣應(yīng)用，單位面積加固費用呈下降趨勢，一般情況下，與增大截面法以及體外張拉預(yù)應(yīng)力法等價格方法相比，總的加固費用是最低的，是當前一種前景十分看好的加固方法。
缺點在于：使用環(huán)境的溫度有限制，耐腐蝕性差。節(jié)點部位不易處理等。然而，易被腐蝕是該加固方法面臨的突出問題，粘貼鋼板加固后表面均需進行必要的防護處理，如水泥砂漿保護或環(huán)氧砂漿層，但是鋼板長期使用過程中的銹蝕程度較難估計，一定程度上降低了加固構(gòu)件的可靠性，增加了后期養(yǎng)護費用。此外，為便于施工過程中對粘貼鋼板加壓及防治鋼板剝離，粘貼鋼板時需采用必要的螺栓固定錨固措施，不可避免會對原結(jié)構(gòu)造成一定的損傷，故通常不宜用于鋼筋密度較大且走向復(fù)雜的構(gòu)件結(jié)點部位加固。
粘貼纖維復(fù)合材加固法 纖維復(fù)合材主要包括碳纖維（CFRP）、芳綸纖維（AFRP）和玻璃纖維（GFRP）三種，而目前加固市場上主要采用碳纖維材料。碳纖維加固法是近年來以迅速發(fā)展起來的一種混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，它通過將高強度碳纖維織物或預(yù)成型板材通過改性環(huán)氧樹脂粘貼于被加固構(gòu)件表面達到改善結(jié)構(gòu)受力性能的目的。碳纖維布具有起稿的抗拉強度和彈性模量，并具有比鋼材更好的抗疲勞性能，質(zhì)量比鋼材小很多，碳纖維材料具有優(yōu)良的抗化學(xué)腐蝕能力和耐久性，且能適用各種復(fù)雜形狀混凝土的粘貼要求，因此被廣泛應(yīng)用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等各種結(jié)構(gòu)形式的加固，主要用于受拉和受彎構(gòu)件承載力不足的加固，而用其進行纏繞約束作用時，也可用于受壓構(gòu)件的加固，可以有效增強被加固構(gòu)件的延性，適用于結(jié)構(gòu)抗震加固。在施工方面，粘貼后對原結(jié)構(gòu)自重和構(gòu)件尺寸的影響較小，功效高，不需要大型施工機具。
結(jié)構(gòu)膠植筋加固法 該法不是用于提高加固植筋構(gòu)件的自身承載力，而是在既有混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上鉆適當深度的鉆孔，把周邊需加固或增加的構(gòu)件的受力鋼筋植入孔內(nèi)，并用化學(xué)膠粘劑（俗稱結(jié)構(gòu)膠）使原構(gòu)件混凝土與植入的鋼筋粘結(jié)牢固，并使新增鋼筋能發(fā)揮設(shè)計所期望的抗拉性能。結(jié)構(gòu)膠植筋方法和操作工藝比較簡單，錨固效果好，安全可靠，故方法應(yīng)用于存在補埋鋼筋、后埋鋼構(gòu)件的加固中。
2.2間接加固方法2.2.l、增加支承加固法 通過增設(shè)支撐點減小結(jié)構(gòu)計算跨度、改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布提高承載能力的加固方法被稱為增加支承加固法；該法適用于對使用條件和外觀要求不高的建筑物，搶險工程的臨時性支頂，具有受力明確、易于安裝拆卸、簡單可靠等優(yōu)點；缺點表現(xiàn)為顯著影響使用空間，對建筑物的原貌和部分使用功能造成一定損害。 2.2.2、預(yù)應(yīng)力加固法 設(shè)置外預(yù)應(yīng)力拉桿或撐桿并施加預(yù)應(yīng)力使拉桿或撐桿受力，改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布，達到降低結(jié)構(gòu)原有內(nèi)力水平，提高結(jié)構(gòu)承載能力的加固方法是預(yù)應(yīng)力加固法。該法具有三重效果——改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布、卸載和加固，對其它加固方法中常見的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象能較好地消除；因此在重型結(jié)構(gòu)、大跨度構(gòu)件或處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固中適用，但其缺點表現(xiàn)為：對原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響，且在無防護的隋況下，不宜用于混凝土收縮徐變大的結(jié)構(gòu)，也不能用在60℃以上溫度環(huán)境中。
三、加固改造行業(yè)在國民經(jīng)濟的地位及重要意義
眾所周知建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟中具有舉足輕重的地位，其具有如下特點：
1. 建筑業(yè)在國民收入中占有重要地位，能為社會創(chuàng)造新價值，提供積累。
2. 建筑業(yè)為社會和國民經(jīng)濟各部門提供生產(chǎn)用和生活用的固定資產(chǎn)。
3. 從整體看建筑業(yè)是勞動密集型部門，能容納大量的就業(yè)隊伍。
4. 建筑業(yè)涉及面廣泛，能帶動許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
5. 建筑業(yè)發(fā)展國際承包是一項綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力。
6. 建筑業(yè)向高空和地下施工技術(shù)的發(fā)展，為人類擴展了活動場所。
加固改造行業(yè)作為建筑行業(yè)中的一個細分行業(yè)，不但具有建筑行業(yè)的上述特點，還具有投入小，產(chǎn)出大，低碳環(huán)保，節(jié)能減排、新技術(shù)、新材料的廣泛應(yīng)用等一般建筑行業(yè)不具有的特點。加固改造行業(yè)是符合國家“十二五”規(guī)劃，具有多重重要意義的新興服務(wù)行業(yè)，是我國建設(shè)節(jié)能減排、低碳環(huán)保經(jīng)濟發(fā)展路徑、建節(jié)集約型社會、實施可續(xù)發(fā)展的重要途徑，對我國的經(jīng)濟和社會發(fā)展具有重要的影響和意義。
結(jié)語：在“十二五”規(guī)劃要求，大力發(fā)展節(jié)能減排新技術(shù)，加固改造作為近幾年的新型產(chǎn)業(yè)，具有低碳環(huán)保，低投入，高產(chǎn)出等特點。順應(yīng)形勢，穩(wěn)扎穩(wěn)打，發(fā)展創(chuàng)新。將加固改造從勞動密集型向科技智慧型轉(zhuǎn)變，必定會具有更好的市場前景。
參考文獻：
【1】藍宗建.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計原理[M].南京:東南大學(xué)出版社,2000
【2】唐安琪.夾板墻對墻體加固工程實例[J]貴州省勘察設(shè)計,2004.
第3篇：建筑市場形勢分析范文
【關(guān)鍵詞】施工現(xiàn)場；安全管理現(xiàn)狀；管理制度
一、前言
建筑施工安全關(guān)系到建筑施工人員的生命財產(chǎn)安全， 關(guān)系到改革發(fā)展和社會穩(wěn)定大局。當前要進一步加強施工安全生產(chǎn)工作， 有效地遏制建設(shè)領(lǐng)域重大安全事故的發(fā)生， 大幅度減少傷亡事故和死亡人數(shù)， 盡快實現(xiàn)我國安全生產(chǎn)局面的根本好轉(zhuǎn)。施工安全無小事， 凡是涉及建筑施工人員切身安全和利益的事情， 再小的安全問題， 也要竭盡全力去辦。因此， 做好施工現(xiàn)場的安全管理是職工安全與健康的需要， 是增強市場競爭力的需要， 也是國家法治的需要。
二、施工現(xiàn)場安全管理中的要點問題分析
1、領(lǐng)導(dǎo)重視， 全員參與安全生產(chǎn)管理。促進和實施施工現(xiàn)場安全管理中全員參與是基礎(chǔ)， 領(lǐng)導(dǎo)重視是關(guān)鍵， 要使安全貫標從“ 要我貫標”的被動性轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙灅恕钡闹鲃有裕?不僅要使全員了解和認識安全貫標管理的重要性， 靠自我調(diào)節(jié)和觀念轉(zhuǎn)變來增強安全意識； 更需要企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)者對安全的果斷決策和精心策劃。企業(yè)強化安全管理應(yīng)采取的措施是： 一是公司制訂年度安全達標目標， 對分管安全工作的領(lǐng)導(dǎo)實行安全業(yè)績考核， 獎罰分明，充分發(fā)揮激勵機制的作用。二是簽訂工程項目安全目標責任制， 使項目經(jīng)理明確安全目標， 充分履行項目經(jīng)理是工程項目安全生產(chǎn)管理第一責任人應(yīng)負的權(quán)利和義務(wù)。三是針對各項工程的性質(zhì)和安全風(fēng)險大小， 落實安全生產(chǎn)所需經(jīng)費， 做到?？顚Ｓ?， 不挪作它用， 嚴格把關(guān)并加以控制。四是制定各項安全生產(chǎn)制度和職責， 各專項方案編制和審批， 從源頭上抓起， 保證安全措施落實。五是加強教育與培訓(xùn)， 對項目部項目經(jīng)理由公司主管部門進行安全交底， 新進場作業(yè)人員由公司、項目部、班組進行三級安全教育， 同時應(yīng)遵循“一線操作工人安全知識與技能培訓(xùn)， 做到每人持證上崗， 教育領(lǐng)先， 交底在前”的原則。
2、依法辦事， 建立長效管理體制。施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責， 施工單位應(yīng)當建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度， 制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程， 保證本單位安全產(chǎn)生條件所需資金投入。對所承擔的建設(shè)工程進行定期和專項檢查。施工單位的項目負責人應(yīng)當由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔任， 對建設(shè)工程項目的安全施工負責， 落實安全生產(chǎn)責任制度， 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程， 確保安全生產(chǎn)費用的有效使用， 并根據(jù)工程特點組織制定安全施工措施， 消除安全隱患， 及時如實報告生產(chǎn)安全事故。生產(chǎn)經(jīng)營單位與承（ 分） 包單位、承租單位簽訂專門安全生產(chǎn)管理協(xié)議， 在承發(fā)包合同、租賃合同中應(yīng)明確各自的安全生產(chǎn)管理職責； 未對承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理的， 責令限期改正； 逾期未改正的， 責令停產(chǎn)停業(yè)整頓。生產(chǎn)經(jīng)營單位與從業(yè)人員訂立協(xié)議， 從業(yè)人員不服從管理， 違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程的，由生產(chǎn)經(jīng)營單位給予批評教育， 依照有關(guān)規(guī)章制度給予處分； 造成重大事故， 構(gòu)成犯罪的， 依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任。
3、安全教育。安全管理是為施工項目實現(xiàn)安全生產(chǎn)開展的管理活動。施工現(xiàn)場的安全管理，重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制，落實安全管理決策與目標，以消除一切事故，避免事故傷害，減少事故損失為管理目的?？刂剖菍δ撤N具體的因素的約束與限制，是管理范圍內(nèi)的重要部分。安全管理措施是安全管理的方法與手段，管理的重點是對生產(chǎn)各因素狀態(tài)的約束與控制。根據(jù)施工生產(chǎn)的特點，安全管理措施帶有鮮明的行業(yè)特色。安全教育、訓(xùn)練包括知識、技能、意識三個階段的教育。進行安全教育、訓(xùn)練，不僅要使操作者掌握安全生產(chǎn)知識，而且能正確、認真的在作業(yè)過程中，表現(xiàn)出安全的行為。安全知識教育。使操作者了解、掌握生產(chǎn)操作過程中，潛在的危險因素及防范措施。安全技能訓(xùn)練。使操作者逐漸掌握安全生產(chǎn)技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現(xiàn)象。安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。
4、加強落實施工現(xiàn)場安全管理制度。一是凡進入施工現(xiàn)場的人員要嚴格執(zhí)行《施工安全令》和《施工安全用電令》， 遵守安全生產(chǎn)規(guī)程、規(guī)定。二是抓生產(chǎn)必須抓安全， 項目經(jīng)理是工地生產(chǎn)工作的第一責任人， 要建立健全各項安全生產(chǎn)責任制， 并將安全生產(chǎn)責任落實到人， 明確各人的責任。三是對進入施工現(xiàn)場的人員要進行所從事工種的安全操作規(guī)程的教育對分部分項工程進行針對性的安全技術(shù)交底， 受交底者須履行簽字手續(xù)。四是施工現(xiàn)場的各種專業(yè)管理人員、特殊作業(yè)人員必須按規(guī)定持證上崗， 無證人員不得從事施工作業(yè)。五是施工現(xiàn)場要按規(guī)定設(shè)置質(zhì)安員， 隨時監(jiān)督、檢查、跟蹤到位， 發(fā)現(xiàn)事故隱患及時整改， 對違章作業(yè)要嚴肅制止。六是安全生產(chǎn)的宣傳教育要做到經(jīng)?；?、制度化， 在施工工地的主要施工部位、危險區(qū)域、作業(yè)點、通道中都必須張掛標語或警告牌。
5、消除危險因素的關(guān)鍵。安全檢查的目的是發(fā)現(xiàn)、處理、消除危險因素，避免事故傷害，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。消除危險因素的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在于認真的整改，真正的、確確實實的把危險因素消除。對于一些由于種種原因而一時不能消除的危險因素，應(yīng)逐項分析，尋求解決辦法，安排整改計劃，盡快予以消除。安全檢查后的整改，必須堅持“三定”和“不推不拖”，不使危險因素長期存在而危及人的安全。“三定”指的是對檢查后發(fā)現(xiàn)的危險因素的消除態(tài)度。三定即定具體整改責任人；定解決與改正的具體措施，限定消除危險因素的整改時間。在解決具體的危險因素時，凡借用自己的力量能夠解決的，不推拖、不等不靠，堅決的組織整改。自己解決有困難時，應(yīng)積極主動尋找解決的辦法，爭取外界支援以盡快整改。不把整改的責任推給上級，也不拖延整改時間，以盡量快的速度，把危險因素消除。
三、結(jié)語
安全管理是為施工項目實現(xiàn)安全生產(chǎn)開展的管理活動。施工現(xiàn)場的安全管理，重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制，落實安全管理決策與目標，以消除一切事故，避免事故傷害，減少事故損失為管理目的?？刂剖菍δ撤N具體的因素的約束與限制，是管理范圍內(nèi)的重要部分。安全管理措施是安全管理的方法與手段，管理的重點是對生產(chǎn)各因素狀態(tài)的約束與控制。根據(jù)施工生產(chǎn)的特點，安全管理措施帶有鮮明的行業(yè)特色。安全操作規(guī)程是人們在長期的生產(chǎn)勞動實踐中，以血的代價換來的科學(xué)經(jīng)驗總結(jié)，是工人在生產(chǎn)操作中不得違反的安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。員工在生產(chǎn)勞動中如果不遵守安全操作規(guī)程，后果將十分危險，輕則受傷，重則喪命。對此，每個員工都萬萬不可掉以輕心?？傊?， 只要把施工現(xiàn)場安全管理提高到工程項目管理的高度， 只要在建設(shè)工程的是始終重視安全管理， 才能真正構(gòu)建政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、企業(yè)全面負責、群眾監(jiān)督參與、社會廣泛支持的安全生產(chǎn)格局。
參考文獻：
第4篇：建筑市場形勢分析范文
2013年12月27日，“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”在安徽省滁州市舉行。中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原主任陳淮、中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥、中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員馮興元、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會金融委員會副主任鄭錦橋出席會議并發(fā)表演講。
觀點一
近年來，國內(nèi)主流房地產(chǎn)市場發(fā)展很快，人均住房面積從1998年的18.7平方米提高到2012年的32.9平方米，老百姓的住房質(zhì)量和環(huán)境明顯改善。1998年以來，全國30多萬戶中低收入家庭的住房困難問題得到解決。
房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長，關(guān)系度高，直接或者間接影響建筑、建材、金融、電氣等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在投資消費領(lǐng)域有明顯的拉動作用。
觀點二
今年房地產(chǎn)市場發(fā)展總體平穩(wěn)。商品房銷售面積和銷售額均有所回落。目前，大多數(shù)二三線城市土地供應(yīng)充足，快速城市化、工業(yè)化進程將促使二三線城市成為房地產(chǎn)市場新的增長點。
二三線城市的經(jīng)濟與一線城市相比，缺乏擁有足夠競爭力的產(chǎn)業(yè)支撐，但由于二三線城市房價較低，居民購買力充裕，而且房價和收入上漲空間大、速度快，將為開發(fā)商提供較大的利潤空間及發(fā)展前景。
觀點三
目前，我國二三線城市房地產(chǎn)的基本特點為：
房地產(chǎn)發(fā)展水平與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平密切相關(guān)。以廣東佛山為例，雖為三線城市但是城市經(jīng)濟實力強，發(fā)展速度快，其市場成交量達到了789萬平方米，遠遠高于省會城市南昌的400多萬平方米。
人口數(shù)量和城市結(jié)構(gòu)影響房地產(chǎn)市場運行。我國大部分二線城市是省會城市，這些城市作為地域的中心，往往成為省內(nèi)人流量最大的城市。這些城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，成交量往往超過了一線城市。
人均收入和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)影響較大。部分三線城市人均收入較高，其房產(chǎn)成交量也相對較高，甚至超出部分一二線城市市場成交量。如，海南作為重要的國際旅游城市，其旅游業(yè)發(fā)展也帶動了當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三亞商品房成交價就高于杭州、廈門等二線城市。
觀點四
要想房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，一定要講公平規(guī)律、價值規(guī)律等市場經(jīng)濟的一般規(guī)律。供大于求會導(dǎo)致“鬼城”現(xiàn)象，供小于求會致使價格上漲。一個國家房地產(chǎn)現(xiàn)象如果不平衡就會出現(xiàn)經(jīng)濟泡沫。地方經(jīng)濟的發(fā)展不能過度依賴房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不能過度依賴開發(fā)，開發(fā)不能過度依賴搞住宅建設(shè)。堅持產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)，有序推進提升城市文化、公共服務(wù)等領(lǐng)域內(nèi)涵建設(shè)是未來發(fā)展的核心任務(wù)。
觀點五
房地產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃發(fā)展過程中，要做到三個“摸清”：摸清現(xiàn)有住房情況，摸清人口數(shù)量、人口結(jié)構(gòu)和人口增長率的情況，摸清土地基本情況，定位和審閱發(fā)展機制，通過強制調(diào)查研究、深入分析、系統(tǒng)認證，來提高規(guī)劃工作的前瞻性和科學(xué)性。
規(guī)劃工作要做到多處融合。要把國民經(jīng)濟發(fā)展作為總體規(guī)劃，把城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，土地利用規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)力保護等規(guī)劃放在一張圖紙上，統(tǒng)籌謀劃并完善公共參與度，發(fā)揮人民群眾在規(guī)劃當中的聰明才智。努力改變“重規(guī)模輕效益、重外觀輕品質(zhì)、重建設(shè)輕管理、重城市輕農(nóng)村、重地上輕地下”的行業(yè)弊病，早日實現(xiàn)“長壽命、好性能、綠色低碳”的房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化目標。
（以上觀點根據(jù)劉志峰在“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”上的發(fā)言錄音整理）
觀點一
宏觀調(diào)控的主要任務(wù)是保持經(jīng)濟總量平衡，促進重大經(jīng)濟結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)和生產(chǎn)力布局優(yōu)化，減緩經(jīng)濟周期波動影響，防范區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險，穩(wěn)定市場預(yù)期，實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
觀點二
不存在政府指哪打哪，“總理說了算”的長效機制。任何直接指向房價的調(diào)控政策最終恐將退出調(diào)控機制。
市場機制是決定資源配置的決定性力量。市場決定資源配置是市場經(jīng)濟的一般規(guī)律，健全社會主義市場經(jīng)濟體制必須遵循這條規(guī)律。推動資源配置依據(jù)市場規(guī)則、市場價格、市場競爭，實現(xiàn)效益最大化和效率最優(yōu)化。
政府的職責和作用主要是保持宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定，加強和優(yōu)化公共服務(wù)，保障公平競爭，加強市場監(jiān)管，維護市場秩序，推動可持續(xù)發(fā)展，促進共同富裕，彌補市場失靈。加強財政政策、貨幣政策與產(chǎn)業(yè)、價格等政策手段協(xié)調(diào)配合，增強宏觀調(diào)控前瞻性、針對性、協(xié)同性。
觀點三
過去10年，中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策存在四個缺陷：沒有利用市場機制、沒有和房地產(chǎn)市場發(fā)展相結(jié)合；房地產(chǎn)調(diào)控成本過高，效率卻很低；政府的調(diào)控政策存在嚴重的滯后性、被動性和主觀性；沒有和中國的改革相結(jié)合。
觀點四
房地產(chǎn)開發(fā)負債是合理城市化、工業(yè)化的正常現(xiàn)象，其關(guān)鍵問題在于如何控制風(fēng)險。只要債權(quán)、債務(wù)在市場交易中流動，就能避免風(fēng)險的發(fā)生。
觀點五
化解銀行風(fēng)險的根本途徑是大力發(fā)展直接融資。完善金融市場體系，健全多層次資本市場體系，推進股票發(fā)行注冊制改革，多渠道推動股權(quán)融資，發(fā)展并規(guī)范債券市場，提高直接融資比重；完善保險經(jīng)紀補償機制，建立巨災(zāi)保險制度；發(fā)展普惠金融，鼓勵金融創(chuàng)新，豐富金融市場層次和產(chǎn)品。
觀點六
積極穩(wěn)妥地實施中國城鎮(zhèn)化建設(shè)，不僅是努力實現(xiàn)人的城市化，實現(xiàn)農(nóng)民工進城的城市化，還要注重城市公共設(shè)施、建筑與老百姓住房改善之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，要把城市發(fā)展過程中與自然界的關(guān)系擺在更為重要的位置。
（以上觀點根據(jù)陳淮在“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”上的發(fā)言錄音整理）
人居環(huán)境，顧名思義，就是人類聚居生活的環(huán)境，是人類在大自然中賴以生存的基地。人居環(huán)境是基于“人”這個主體而言的。人居環(huán)境科學(xué)是一門以人類聚居環(huán)境（包括鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)、城市等）為研究對象，著重探討人與環(huán)境之間和諧共生關(guān)系的科學(xué)。
自然系統(tǒng)、人類系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、居住系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)等五大系統(tǒng)構(gòu)成了完整的人居環(huán)境，這五大系統(tǒng)相互融合，相互依存，相互作用。解決人居環(huán)境問題，需要用系統(tǒng)的、綜合的、融貫的思想與方法。
人居環(huán)境研究就是直面中國前所未有的城鎮(zhèn)化，引領(lǐng)并構(gòu)建中國人居環(huán)境建設(shè)體系。中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會先行一步，以問題為導(dǎo)向，以實踐為手段，探索人居環(huán)境建設(shè)與發(fā)展的可行之路，提出了“新城市、新社區(qū)、新居民”的口號。
未來如何界定房地產(chǎn)開發(fā)的品質(zhì)優(yōu)劣？如何讓購房人選擇到滿意購房？高品質(zhì)地產(chǎn)如何打造？針對這一系列問題，中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會經(jīng)過實踐調(diào)查與研究，推出了城市綠色宜居住區(qū)十項評鑒標準，它們分別是：地段區(qū)域標準，綜合配套標準，通行可達標準，便利商購標準，套型性價標準，建筑性能標準，環(huán)境景觀標準，和諧住區(qū)標準，綠色節(jié)能標準，物業(yè)服務(wù)標準。
地段區(qū)域標準：符合國際都市出行標準，住區(qū)位于距城市生活中心30分鐘車程生活圈內(nèi)；其直線距離宜保持在10公里范圍內(nèi)。
綜合配套標準：住區(qū)規(guī)劃中應(yīng)體現(xiàn)“品質(zhì)住宅、商業(yè)配套、園林景觀、運動場所”完整配置；提供“舒適居住、日常生活型購物、休閑休憩、健康運動”四大居住功能的全能綜合生活社區(qū)。
通行可達標準：住區(qū)步行10分鐘范圍內(nèi)（約800米距離）可到公共交通、地鐵站點、城市主干道；臨近幼兒園、學(xué)校，至少有半數(shù)住戶保持在10分鐘距離的范圍內(nèi)。
便利商購標準：住區(qū)步行10分鐘范圍內(nèi)（約800米距離）可到達社區(qū)或城市商業(yè)中心（包含會所、超市、百貨、大型賣場）。
套型性價標準：套型具有多樣性、適應(yīng)性、可變性；滿足城市主流家庭居住及未來五至十年的家庭生活形態(tài)與人口變化；在土地高價值的城市區(qū)域，控制套型面積適度性，以保證有效降低總價。
建筑性能標準：應(yīng)滿足建筑隔聲、日照采光及保證自然通風(fēng)的要求；應(yīng)符合當代城市審美風(fēng)尚；高層建筑宜選用更具現(xiàn)代美感的ART DECO建筑風(fēng)格，可達到區(qū)域性建筑地標的水準。
環(huán)境景觀標準：社區(qū)綠化率不低于30%；在土地集約使用與環(huán)境景觀品質(zhì)方面合理平衡；精細規(guī)劃做到園林環(huán)境符合生活實用性與審美品質(zhì)的要求。
和諧住區(qū)標準：社區(qū)應(yīng)做到無障礙規(guī)劃，社區(qū)標志完善清晰；有完整配置適宜兒童、老人、年輕人的健康運動場所；設(shè)置交往空間，便于鄰里之間的交往和各種家庭不同成員對健康運動的需求。
綠色節(jié)能標準：采用科技手段和保溫節(jié)能材料達到節(jié)能65%的目標；采用節(jié)水措施、雨水收集和滲透技術(shù)，保證景觀水的質(zhì)量；垃圾集中收集并妥善處理。
物業(yè)服務(wù)標準：精研城市主流家庭生活需求與消費特點，可提供個性化生活服務(wù)；維護物業(yè)的增值或保值。
（以上觀點根據(jù)開彥在“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”上的發(fā)言錄音整理）
觀點一
市場在價格控制中起決定性作用。房地產(chǎn)市場發(fā)展也要遵循市場機制、價格機制、均衡價格理論等經(jīng)濟型原理。市場價格是由供求雙方?jīng)Q定的，當供過于求時，價格下降；當供不應(yīng)求時，價格上升；當供求平衡時，價格才穩(wěn)定下來。但是，影響房價的因素較多，人口、經(jīng)濟、政策等都成為影響因素。在市場失靈的條件下，就需要政府的干預(yù)，市場機制與宏觀調(diào)控是相輔相成的。
觀點二
產(chǎn)城一體化是新型城鎮(zhèn)化的核心。新型城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中的核心問題是處理好城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)問題。新型城鎮(zhèn)化過程中，大量的人口要進城：按保守估計城鎮(zhèn)化率增加1%，每年就有1000萬的人口進城。因此首先要解決住房問題，其次農(nóng)民工要享受城市化的待遇，要解決公共資源和服務(wù)的均等化問題。
觀點三
小產(chǎn)權(quán)房不是個別風(fēng)險，是一種系統(tǒng)風(fēng)險，涉及法律風(fēng)險、政策風(fēng)險、毀約風(fēng)險、住房風(fēng)險、投資風(fēng)險、轉(zhuǎn)讓風(fēng)險等，需要歸納梳理之后，分類處理。
觀點四
農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)要謹慎。在流轉(zhuǎn)過程中，一定要注意制度的設(shè)計，包括股權(quán)的分享和流轉(zhuǎn)土地后的特定股份劃分等細節(jié)，要讓農(nóng)民的未來有所保障。
觀點五
房地產(chǎn)市場發(fā)展亟需IPO支持，這是建立公平的市場競爭環(huán)境的需要，是增加住房供給、平抑房價的需要，是降低融資成本的需要，是防范金融風(fēng)險的需要，是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要，更是投資者分享資產(chǎn)收益的需要。
觀點六
房地產(chǎn)稅不能代替限購政策。征收房產(chǎn)稅可以起到一定引導(dǎo)住房消費的目的，會抑制一些住房的投資性和投機性需求，但如果認為通過征收房產(chǎn)稅，就可以起到調(diào)控房價的作用，則是不可能達到的。房產(chǎn)稅的征收不能代替限購手段的運用。調(diào)控房價必須是限購、限貸、加大保障房供應(yīng)，三管齊下，輔之于降地價、降稅費才行。
（以上觀點根據(jù)趙秀池在“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”上的發(fā)言錄音整理）
觀點一
城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙，必須健全體制機制，堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，推動大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)協(xié)調(diào)推進，形成以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系。
觀點二
分類處理現(xiàn)有的“小產(chǎn)權(quán)房”，治標的對策措施包括有條件的“小產(chǎn)權(quán)房”在補繳部分稅費后直接轉(zhuǎn)化為國有土地并合法化，或者允許集體土地與國有土地一樣能夠用于對外流轉(zhuǎn)。治本的對策措施是要改變現(xiàn)行土地制度弊端，關(guān)鍵實行“同地、同權(quán)和同價”。
（以上觀點根據(jù)馮興元在“二三線城市房地產(chǎn)市場形勢分析研討會”上的發(fā)言錄音整理）
觀點一
多渠道融資是房地產(chǎn)開發(fā)的必經(jīng)之路。目前，房地產(chǎn)企業(yè)融資的主要路徑為債權(quán)融資，但是股權(quán)融資也不可忽視。股權(quán)融資降低了資產(chǎn)負債率，但股權(quán)投資者分享了投資效益，可能會產(chǎn)生董事會亂局。股權(quán)融資已經(jīng)是目前眾多房地產(chǎn)企業(yè)考慮的重要融資途徑。
觀點二
第5篇：建筑市場形勢分析范文
2008年9月26日
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：今天，我們召開2008年三季度安全生產(chǎn)形勢分析會，主要是總結(jié)三季度安全環(huán)保工作情況，分析目前安全生產(chǎn)形勢。同時，布置下步安全環(huán)保工作，全面啟動“百日安全倒計時”活動。
（一）、三季度安全環(huán)保工作情況
三季度，我礦安全生產(chǎn)形勢保持相對穩(wěn)定的態(tài)勢，未發(fā)生任何大小事故，綜合治理工作穩(wěn)步推進，這些成績的取得與我們礦黨政領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，各基層單位干部員工按照礦整體安排認真組織落實是分不開的。下面我就三季度安全環(huán)保工作進行總結(jié)：
二、深入開展專項整治活動，綜合治理取得顯著效果。七月份以來，礦先后開展了綜合治理月、綜合治理推進月、護線日等活動，通過活動的開展，理順了綜合治理工作流程，落實了各級干部員工綜合治理責任。在清理核查違章建筑、砂石占壓、影響油水井作業(yè)等工作中見到顯著效果，綜合治理形勢有所好轉(zhuǎn)。
3、全力配合改線計劃實施。7月初以來，礦領(lǐng)導(dǎo)及機關(guān)工作人員親自到現(xiàn)場進行核實改線計劃，并與陶瓷市場、建材市場經(jīng)理溝通，為設(shè)計改線拆除房屋6間，其中板房5間，磚混結(jié)構(gòu)車庫1間。同時，機關(guān)工作人員和地面工程組與廠安全部、規(guī)劃設(shè)計所結(jié)合，對申報的改造管線進行現(xiàn)場核實與測量。通過細致的工作，最后爭取改線計劃36條，可解決違章建筑50戶。截至現(xiàn)在已改線15條，解決15戶違章建筑，目前改線工作正在緊張有序的進行。
已收回，糧食局大市場停止建設(shè)，鐵西地區(qū)油水井施工改造也正有序進行。
四、強化標準培訓(xùn)，創(chuàng)建標準化班組及個人取得新成績。自7月份以來，我們加大標準化的培訓(xùn)力度，先后組織干部員工650余人，分系統(tǒng)進行了標準化培訓(xùn)和考試，進一步增強了干部員工學(xué)習(xí)標準的意識。同時，我們還自行組織對08年創(chuàng)建標準化的26個班組和5名個人進行了詳細檢查，在廠創(chuàng)建標準化班組、個人的檢查驗收中全面通過，取得了很好的成績。
（二）、存在問題
雖然我礦在三季度安全環(huán)保和綜合治理工作中取得了很好的成績，但從我們目前管理狀況和存在的隱患、違章等問題來看，安全環(huán)保形勢仍不樂觀，主要存在以下問題：
一、違章行為未有得到有效遏制。例如：在南一采油隊“8.18”違章操作事件上，反映出以下幾個問題：一是干部在安全管理工作中，不嚴不細，監(jiān)督檢查不到位；二是員工安全意識淡薄，工作還存在著憑經(jīng)驗違章操作問題；三是風(fēng)險作業(yè)開工單流于形式，操作人不按標準操作，監(jiān)護人不履行職責，導(dǎo)致該事件發(fā)生。
二、在部分生產(chǎn)管理人員中存在著安全環(huán)保知識、操作標準欠缺，素質(zhì)有待提高，例如：有的安全管理人員不掌握標準，抓安全工作方法單一，在廠組織體系審核中，出現(xiàn)資料不全不準等問題。
三、綜合治理形勢還十分嚴峻。部分管線還沒有得到徹底核查，違章建筑和堆放物還沒有得到有效遏制，部分嚴重影響安全生產(chǎn)的違章建筑還有待于解決。
（三）、下步安全環(huán)保重點工作
四季度是我礦做好全年安全環(huán)保工作最重要的階段，為此，礦qhse委員會決定從現(xiàn)在起到年底，全礦開展“百日安全倒計時”活動，現(xiàn)將有關(guān)安排如下：
一、 抓好干部員工的安全教育。一是加強干部員工的安
全意識教育。各單位要重視全員安全思想教育工作，利用早會和安全學(xué)習(xí)時間，向員工宣講安全理念，用理念來培育干部員工的安全意識，大力倡導(dǎo) “一切按程序辦”、“一切事故都是由人造成的，一切事故都是可以避免的”、“動手之前先動腦、操作之前思考30秒”、“不出事故≠安全生產(chǎn)，安全生產(chǎn)=執(zhí)行規(guī)程+不出事故”等安全理念和集團公司《反違章禁令》，把安全理念和《反違章禁令》固化于每一位干部員工心中，變成自覺行為。尤其要對重點崗位和重點人員要進行重點安全意識教育；二是加強干部員工的安全責任教育。剛才馬礦長宣讀了國家近期重大安全事故情況，這也是對我們干部員工的一次安全責任教育。安全責任重于泰山，每個人除了肩負家庭責任和社會責任外，更重要的是肩負安全責任，我們要對照自身崗位責任制查找還有那些差距，自己是否盡到了自己應(yīng)盡的安全責任；三是加大員工的安全技能培訓(xùn)。各系統(tǒng)及各單位要結(jié)合本生產(chǎn)實際，充分利用冬訓(xùn)時間開展形式多樣的安全技能培訓(xùn)，本著“缺什么、補什么”、“不會什么，學(xué)什么”的原則，開展安全技能培訓(xùn)，教育培訓(xùn)內(nèi)容要靠近生產(chǎn)、貼近實際，把事故演練作為提高安全技能的重點。
二、加強風(fēng)險作業(yè)監(jiān)督管理，杜絕違章現(xiàn)象發(fā)生。各系統(tǒng)和基層各單位要嚴格做好風(fēng)險作業(yè)審批、監(jiān)督檢查等工作，特別對風(fēng)險作業(yè)的外來施工人員準入、現(xiàn)場安全措施落實及施工過程監(jiān)督等工作做好監(jiān)管，不符合施工條件、措施不到位要堅決予以停工。
三、加大交通管理力度。一是開展一次入冬前駕駛?cè)税踩熊嚱逃?，重點加強駕駛?cè)税踩熊嚒笆蟛话踩毙袨榈膶W(xué)習(xí)；二是嚴格執(zhí)行“三交一封”、‘路單制’等管理制度，堅決杜絕開車不系安全帶、接打手機、超速、占道等違法行為；三是對技術(shù)不熟練的駕駛?cè)宋覀円扇《就＼嚧胧?，對帶病車或不符合安全要求的車輛堅決予以停封，并組織好冬季車輛停封工作；四是各單位加強私家車管理，嚴禁工作期間駕駛私家車或指派私家車執(zhí)行與工作有關(guān)的任務(wù)。在工作上班期間，開私車發(fā)生交通事故按照廠1號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、加強冬季安全生產(chǎn)工作。各單位要結(jié)合生產(chǎn)實際，制定冬季安全生產(chǎn)措施和冬季安全防火工作方案，落實安全責任，組織員工開展冬季安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，加強對重點崗位的監(jiān)督檢查，尤其要加強壓力容器、鍋爐、加熱爐安全運行的安全檢查和日常管理。
六、搞好年終總結(jié)，謀劃09年工作。礦qhse委員會及各基層小隊要認真總結(jié)全年安全環(huán)保工作經(jīng)驗和教訓(xùn)，總結(jié)成績，查找問題，認真研究和探討09年的安全環(huán)保工作思路。
第6篇：建筑市場形勢分析范文
摘 要 由于美國經(jīng)濟復(fù)蘇乏力、歐債危機以及日本自然災(zāi)害和核泄漏事故的影響，導(dǎo)致國際經(jīng)濟形勢的不景氣，而我國經(jīng)濟也面臨著十分嚴峻的問題。文中對國內(nèi)外經(jīng)濟形勢以及建筑行業(yè)的發(fā)展形勢進行了分析，并在此基礎(chǔ)上提出了改善施工企業(yè)財務(wù)管理的措施。
關(guān)鍵詞 施工企業(yè) 財務(wù)管理 經(jīng)濟形勢
進入新世紀后，我國的建筑業(yè)發(fā)展相當迅速。在面對國內(nèi)外新的經(jīng)濟形勢，施工企業(yè)必須要加強對財務(wù)的管控，這樣才會讓施工企業(yè)擁有更強的活力，適應(yīng)新形勢。
一、當前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢分析
當前世界經(jīng)濟復(fù)蘇變得愈加的不穩(wěn)定與不確定。2011年，美國經(jīng)濟復(fù)蘇乏力，日本發(fā)生了地震、海嘯以及核泄漏事故，歐債危機仍然在持續(xù)。這些原因使得人們普遍都對2012年的世界經(jīng)濟持悲觀的態(tài)度。當前世界經(jīng)濟面臨著以下的問題：（1）歐美各國的財政狀況都存在不同程度的惡化趨勢，政府的財政緊縮壓力進一步加大；（2）國際金融風(fēng)險加劇，歐元表現(xiàn)乏力；（3）世界經(jīng)濟不夠景氣，全球貿(mào)易量降低，國際市場的低迷狀態(tài)在短期內(nèi)難以好轉(zhuǎn)。
當前，我國經(jīng)濟發(fā)展面對以下幾個問題。在物價方面，整體上要想保持價格水平的基本穩(wěn)定相當困難。當前，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)仍然薄弱，同時在農(nóng)民收入、勞動力成本、土地價格、環(huán)保等各種影響未來物價上漲的剛性因素方面仍然表現(xiàn)出不利的一面。如今歐美各國仍然深陷在財政金融困境中，多會采取擴張性的政策來應(yīng)對危機；因此我國需要面對的輸入性通脹壓力不能夠被忽視；當前我國貨幣的存量相當?shù)拇?，很容易形成通脹?/p>
二、建筑行業(yè)當前形勢
（一）國外建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
歐美發(fā)達國家的建筑施工企業(yè)規(guī)模龐大，資金實力相當雄厚。建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從單純的建筑施工擴展到了產(chǎn)業(yè)上下游當中的多個方面，建筑施工產(chǎn)業(yè)的分工進一步細化。同時，實力較強的企業(yè)將其主營業(yè)務(wù)拓展到了和建筑施工產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性不強的產(chǎn)業(yè)中。在未來，國外建筑行業(yè)發(fā)展趨勢主要具有以下的特點：（1）利潤的重心逐漸轉(zhuǎn)移，單純的工程施工業(yè)務(wù)利潤在逐漸降低，利潤重心開始向產(chǎn)業(yè)鏈的前端與后端轉(zhuǎn)移；（2）產(chǎn)業(yè)分工體系逐漸深化；（3）建筑企業(yè)在技術(shù)開放領(lǐng)域開始走向合作；（4）新材料、新技術(shù)的應(yīng)用相當廣泛。
（二）國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
從總體來看，我國的建筑施工行業(yè)發(fā)展有以下幾個特點：（1）行業(yè)的整體規(guī)模不斷擴大；（2）行業(yè)內(nèi)的體制改革仍然在穩(wěn)步推進，但是當前市場秩序仍然較為混亂，部分企業(yè)已經(jīng)在通過股權(quán)多元化、引進戰(zhàn)略投資者等多種方法來實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的多元化與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，逐步的提高非施工類業(yè)務(wù)的比重；（3）行業(yè)利潤微薄，并且負債較高，企業(yè)缺乏依靠專有技術(shù)和企業(yè)標準領(lǐng)先市場的意識。
三、施工企業(yè)財務(wù)管理策略改善措施
針對當前國內(nèi)外建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，國內(nèi)施工企業(yè)需要進行進一步的財務(wù)改革，采用可持續(xù)發(fā)展的財務(wù)管理策略。
（一）籌資策略
根據(jù)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，制定出適應(yīng)企業(yè)整體發(fā)展要求的戰(zhàn)略，對企業(yè)的籌資目標、原則、結(jié)構(gòu)、渠道以及方式等問題進行長期、系統(tǒng)的策劃。在此過程中需要遵循低成本原則與穩(wěn)定性原則，不能夠僅僅只注重高盈利，還需要考慮到企業(yè)對財務(wù)風(fēng)險的承受能力。
對于施工企業(yè)短期籌資策略主要有兩種：銀行信貸與商業(yè)信用。這兩種方式都要求企業(yè)有良好的表現(xiàn)與信譽。長期的籌資策略主要有以下的幾種方式：企業(yè)債券、股票籌資、長期借款、內(nèi)源融資、融資租賃、項目融資。
（二）投資策略
面對國際大型施工企業(yè)的涌入，以及這些企業(yè)所擁有的技術(shù)與資金優(yōu)勢，國內(nèi)施工企業(yè)需要實現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；岣咂髽I(yè)的凈資產(chǎn)收益。施工企業(yè)的建筑施工經(jīng)驗豐富，有著與開發(fā)商、設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位合作多年的優(yōu)勢，并且自身擁有優(yōu)秀的管理人員，清楚房地產(chǎn)開發(fā)運行的程序，只要能夠選擇合適的項目，就能夠獲得比單一施工高得多的投資回報。向多元化發(fā)展，降低經(jīng)營單一產(chǎn)品的風(fēng)險。世界上著名的國際承包商，其80%以上的業(yè)務(wù)不僅來自于房建，還來自于交通、能源、石化、環(huán)保、水力、電力等多個領(lǐng)域。
（三）收益分配策略
股東對收益的分配并不是固定不變的，因此需要對股利分配進行考慮。股利分配需要解決的問題有確定股利戰(zhàn)略的目標、是否發(fā)放股利、發(fā)放股利的具體時間與數(shù)量。股利分配需要從企業(yè)的長遠發(fā)展來看，重視保障股東權(quán)益。
（四）資本運營策略
必須用總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率來對企業(yè)的全部資產(chǎn)的利用效率進行衡量，如果企業(yè)利用其資產(chǎn)進行經(jīng)營的效率不足，那么就會對其獲利能力產(chǎn)生影響。必須要充分的利用資本，提高資產(chǎn)的利用率，使得企業(yè)的獲利能力提升。這樣才能夠在激烈的競爭中生存下去。為此，需要做到以下幾點：（1）盤活閑置資產(chǎn)，在這個過程中必須要注意突破傳統(tǒng)思維；（2）實行一體化戰(zhàn)略和多元化戰(zhàn)略，例如法國的Bouygues公司不僅僅經(jīng)營建筑業(yè)，還經(jīng)營法國的通信業(yè)務(wù)，又如美國Bechtel建筑公司的發(fā)展包含多個其他領(lǐng)域。
總之，國際與國內(nèi)的經(jīng)濟形勢在短期內(nèi)并不會出現(xiàn)大的改善，同時隨著國際大型建筑施工企業(yè)的涌入，使得國內(nèi)建筑施工企業(yè)面臨著更加激烈的競爭，而且國內(nèi)建筑行業(yè)無論是從資金還是技術(shù)上都處于競爭中的劣勢，為此，施工企業(yè)需要加強對財務(wù)管理的改善。
參考文獻：
第7篇：建筑市場形勢分析范文
一、總體要求、工作目標和治理范圍
總體要求：緊緊圍繞規(guī)范建筑市場秩序，突出重點，加大對建筑市場中違法違規(guī)行為的查處力度，促進全縣建筑市場規(guī)范有序發(fā)展。
工作目標：工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量總體水平穩(wěn)步上升，質(zhì)量通病現(xiàn)象進一步消除，安全生產(chǎn)基礎(chǔ)進一步夯實，安全生產(chǎn)環(huán)境大為改善，逐步建立健全工程質(zhì)量安全應(yīng)急體系。
治理范圍：這次治理整頓的范圍是城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)年以來建筑市場秩序及所有在建和已建的建筑工程質(zhì)量安全保證體系。
二、任務(wù)、措施與方法
(一)繼續(xù)強化建設(shè)秩序監(jiān)管。重點突出施工許可條件審查和竣工驗收條件審查，從開工和投入使用兩個關(guān)口上嚴格把關(guān)：
1、嚴格建筑工程施工行政許可審批。必須遵循省建設(shè)廳編制的《建筑工程施工前建設(shè)系統(tǒng)基建手續(xù)簽證表》的順序，依次進行行政許可審批。
2、嚴格許可證開工建設(shè)制度。凡未取得建筑施工許可證的項目，不得開工建設(shè)。沒有施工許可證，堅決停工。凡未取得建筑施工許可證的項目，規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等職能部門一旦發(fā)現(xiàn)其違法擅自開工，一律下發(fā)停工整改通知書；有資質(zhì)施工單位進場施工的，一律下發(fā)不良行為告知書。對拒不執(zhí)行監(jiān)管指令的，由建設(shè)局組織專門隊伍立案查處。
3、嚴格項目監(jiān)管。各監(jiān)管單位要對建筑工程項目進行定期檢查和不定期抽查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患及時進行限期整改，對違反國家強制性標準的行為及時督促糾正，對重大問題必須停工整改，并視情節(jié)輕重給予處罰，并向省建設(shè)廳申報不良行為記錄。
4、嚴格房產(chǎn)證發(fā)放制度。凡未辦理竣工驗收備案的商品房，一律不得進行房屋產(chǎn)權(quán)登記。
(二)進一步落實各項監(jiān)管制度
1、堅決推行《省建筑市場責任主體不良行為公示制度(試行)》和《省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管警示制度(試行)》。
2、嚴格實施建筑安全生產(chǎn)責任目標管理考核。
3、切實落實工程項目日常巡查制度，事故報告制度、重大安全事故、重大質(zhì)量安全隱患約談制度；堅持質(zhì)量安全生產(chǎn)形勢分析制度，認真做好投訴舉報處理工作。
4、加強層級監(jiān)管，進一步完善監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)及快速響應(yīng)機制，形成決策、監(jiān)管、考核、評價、處罰的閉合式層級管理體系，落實監(jiān)管責任。
5、對監(jiān)管制度落實不到位，監(jiān)管措施不得力的職能部門發(fā)出黃牌警告；對存在違規(guī)行為的責任主體和責任人公示其不良行為，并依法依規(guī)做出相應(yīng)處罰。
(三)嚴格建筑企業(yè)安全生產(chǎn)兩項許可。
重點加強對安全生產(chǎn)“兩項許可”即施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證和負責施工的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員三類人員取得安全生產(chǎn)許可證的動態(tài)管理，完善相關(guān)配套制度。對已取得安全生產(chǎn)許可證企業(yè)的安全生產(chǎn)條件加強監(jiān)督檢查，對降低安全生產(chǎn)條件的施工企業(yè)和不履行安全生產(chǎn)管理職責的三類人員，依法依規(guī)暫扣或吊銷相應(yīng)的安全證書，對不具備安全生產(chǎn)條件，未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)，將按規(guī)定撤消其企業(yè)施工資質(zhì)。
(四)全面提高建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理水平。
1、提高安全管理準入門檻。建設(shè)單位必須按標準將安全費用列入預(yù)算計劃，招投標時嚴格審查安全措施費用投入預(yù)算，凡不符合投入標準的，一律按廢標處理；同時，要將安全費用專戶存儲，?？顚Ｓ谩栏駥彶榻ㄖ髽I(yè)進入建筑市場的條件，凡發(fā)生死亡事故的3年內(nèi)不得參與招投標及施工活動。凡不服從建設(shè)行政主管部門管理或施工現(xiàn)場發(fā)生重大隱患不及時整改的，一律清出邵陽縣建筑市場，并且向省建設(shè)廳申報不良行為記錄，3年內(nèi)不得進入建筑市場施工。
2、繼續(xù)開展以高處墜落、物料提升機等為重點的專項整治和隱患排查活動。要認真貫徹落實《建筑施工人員個人勞動保護用品、使用管理暫行規(guī)定》，精心制定專項整治和隱患排查活動實施方案。同時要對進入施工現(xiàn)場的密圍式安全立網(wǎng)，安全帽、安全帶、施工機具、安全防護用具等實行準用制度。
3、搞好農(nóng)民工的培訓(xùn)和教育，提高農(nóng)民工的安全意識。要以抓持證上崗為突破口，切實提高農(nóng)民工的安全生產(chǎn)意識和基本操作技能。
三、實施步驟
（一）宣傳發(fā)動階段（年月10日至月25日）。召開全縣建筑市場專項整頓動員大會，進行部署安排。通過懸掛橫幅、電視宣傳、發(fā)放資料等形式廣泛宣傳建筑行業(yè)法律法規(guī)和規(guī)章，推介先進典型，對違法案件進行曝光。
（二）調(diào)查摸底階段（年月26日至年月15日）。由建設(shè)局牽頭，會同相關(guān)部門，依法調(diào)查掌握建筑市場及其違法違規(guī)行為，對所有工程項目進行全面摸底調(diào)查，將情況匯總后，向縣政府寫出專題書面報告。
（三）集中整治階段（年月15日至月15日）。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，該補繳規(guī)費的補繳，該完善手續(xù)的完善手續(xù)。特別是該限期整改和停工整改的，堅決督促整改到位；凡拒不執(zhí)行監(jiān)管部門整改指令的，申請人民法院依法強制執(zhí)行。
(四)整章建制階段（年月15日至月30日）。根據(jù)整治成果進一步規(guī)范我縣建筑工程招投標管理市場。
四、保障措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立縣建筑市場綜合治理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組，副縣長羅翔國同志任組長，縣建設(shè)局、縣法院、縣發(fā)改局、縣監(jiān)察局、縣安監(jiān)局、縣國土局、縣房產(chǎn)局、縣規(guī)劃局、縣電力局等有關(guān)部門負責人為成員，下設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，縣建設(shè)局局長周煒同志兼任辦公室主任，建設(shè)局副局長伍又良同志兼任辦公室副主任，辦公地點設(shè)縣建設(shè)局。
第8篇：建筑市場形勢分析范文
【關(guān)鍵詞】 問題；對策；房屋建筑；施工安全；安全管理
【中圖分類號】 TU714 【文獻標識碼】 B 【文章編號】 1727-5123（2012）06-078-02
建筑行業(yè)領(lǐng)域在我國的國民經(jīng)濟中占據(jù)的地位是無可替代的支柱作用，所以它的安全事故問題變得非常的重要。近年來，隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模迅速增大，建筑業(yè)得到蓬勃發(fā)展，但同時，我國建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)形勢十分嚴峻，建筑業(yè)施工傷亡人數(shù)居高不下。建筑施工的各類安全事故頻頻發(fā)生，給國家和人民的生命財產(chǎn)造成了嚴重損失。因此，要做到工人自覺遵守安全操作規(guī)程和做好個人安全防護、認真做好現(xiàn)場安全管理、做好監(jiān)督管理工作，是當前樹立新的安全管理理念，建立新的符合建筑工程管理規(guī)律和項目管理特點的安全管理模式，最大限度地減少或杜絕施工事故的重要任務(wù)。
1 加強房屋建筑施工安全管理的意義
加強房屋建筑施工安全管理是建設(shè)社會主義和諧社會的需要。共建和諧社會的核心內(nèi)容就是依法治國，加強房屋建筑施工安全管理的法律依據(jù)是《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《安全生產(chǎn)法》的實施為我國的安全管理工作提供了法律依據(jù)，同時對違背安全管理的行為提出了處罰措施?！督ㄖā肥且?guī)范我國建筑市場的第一個法律文件，其中，對建筑業(yè)企業(yè)的安全管理提出了明確的規(guī)定，要求總承包企業(yè)承擔起安全管理的責任，把所有施工單位的安全管理納入到統(tǒng)一管理中，明確分包單位應(yīng)服從總包單位的安全管理。
建筑行業(yè)是高風(fēng)險、事故多發(fā)行業(yè)，習(xí)慣性違章屢禁不止，重復(fù)性事故時有發(fā)生。形勢在發(fā)展，技術(shù)在進步，體制在變化，而企業(yè)安全管理模式仍延續(xù)著“企業(yè)負責，行業(yè)管理，國家監(jiān)察，群眾監(jiān)督”的安全生產(chǎn)宏觀管理體制，但是，該管理體制的概念和許多內(nèi)容已經(jīng)不適應(yīng)當前的形勢，為此，更新安全管理理念，樹立企業(yè)安全文化，建立現(xiàn)代化安全管理體制以適應(yīng)新的形勢、新的技術(shù)、新的體制、新的生產(chǎn)者，是做好安全工作的關(guān)鍵，也是共建和諧社會的需要。
2 當前建筑施工安全生產(chǎn)存在的主要問題
2.1 安全觀念淡薄，重視程度不足。當前，部分建筑企業(yè)沒有真正樹立“安全第一”的生產(chǎn)理念，沒有處理好經(jīng)營、效益、質(zhì)量和安全生產(chǎn)的關(guān)系，沒有確立安全管理是企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營重要組成部分的思想，沒有把安全生產(chǎn)工作真正放在首要位置來抓。有的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)只是在口頭上講“安全第一”，實際工作中往往把經(jīng)濟效益擺在第一，認為把時間和精力放在抓進度和提高經(jīng)濟效益上就行了，對安全生產(chǎn)不重視、不檢查，或是對檢查出的問題不解決，對安全生產(chǎn)存有僥幸心理，重視程度不夠，這是造成安全隱患的原因之一。
2.2 經(jīng)費投入不足，管理工作滯后。按照規(guī)定，施工企業(yè)安全生產(chǎn)專用經(jīng)費的提取必須專款專用，目前，仍有部分企業(yè)沒有執(zhí)行到位：①未提取或提取不足；②對已提取的經(jīng)費沒有做到專款專用。甚至有些企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)將提取的安全生產(chǎn)經(jīng)費認為是額外支出，把在安全生產(chǎn)上少投入作為企業(yè)利潤挖潛的一種手段。不能配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動保護用品，漠視生產(chǎn)工人合法的勞動保障權(quán)益，安全自查、自控工作形式化，很大程度上只是為了應(yīng)付上級檢查。還有部分建筑企業(yè)將必要的安全管理機構(gòu)、人員精簡、合并，專職安全人員配置不足。有的雖配備了安全員，但有的安全員責任心不強，自身素質(zhì)差，監(jiān)管水平低，不能很好地履行安全員的巡查糾錯等職能。
2.3 崗前培訓(xùn)不到位，安全教育不夠。近年來，越來越多的農(nóng)村富余勞動力進入建筑施工企業(yè)，由于企業(yè)三級安全教育不落實，安全技術(shù)交底不到位，大量既沒有進行崗前勞動技能培訓(xùn)又缺乏施工現(xiàn)場安全教育的務(wù)工者上崗后，對施工現(xiàn)場的不安全因素一無所知，對安全生產(chǎn)的重要性沒有足夠認識，缺乏規(guī)范作業(yè)的基本常識，安全技能差，自我保護意識不強，違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律等現(xiàn)象嚴重。
2.4 建筑市場不規(guī)范，安檢措施難落實。建筑施工存在的安全問題，從根本上講是建筑市場秩序混亂的產(chǎn)物，許多不規(guī)范的市場行為是引發(fā)安全事故的潛在因素。主要表現(xiàn)在一些施工企業(yè)安全生產(chǎn)制度、管理措施難以在施工現(xiàn)場落實，安全生產(chǎn)責任制形同虛設(shè)，總承包企業(yè)與分承包企業(yè)在施工現(xiàn)場管理方面缺乏相互有機配合機制，給安全生產(chǎn)留下隱患，導(dǎo)致事故頻發(fā)。當前建筑市場中存在著大量的墊資、拖欠工程款、肢解工程和非法掛靠、違法分包等行為。尤其是一些根本沒有施工條件或不具備相應(yīng)資質(zhì)的隊伍擅自承擔施工任務(wù)，安全意識更差。一些施工企業(yè)低價中標工程后，削減安全投入，導(dǎo)致安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備嚴重不足，措施落實也得不到保證。甚至有一些建設(shè)項目未辦理施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督等相關(guān)手續(xù)就擅自開工建設(shè)，規(guī)避政府主管部門監(jiān)管。不少工程項目在建設(shè)過程中存在著搶工、趕工，任意壓縮合理工期現(xiàn)象，也給安全生產(chǎn)帶來了隱患。
2.5 審批把關(guān)不嚴，安全監(jiān)管不力。部分地區(qū)建設(shè)主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)，對本地建筑施工安全生產(chǎn)管理的薄弱環(huán)節(jié)和存在的主要問題了解不多，把關(guān)不嚴，責任不落實，監(jiān)管力度不夠，在機構(gòu)設(shè)置、工作體制機制方面還不能適應(yīng)當前建筑工程質(zhì)量安全工作的需要。
3 安全事故的對策和建議
3.1 對施工人員的房屋建筑施工安全培訓(xùn)的加強。要想搞好房屋建筑施工的安全生產(chǎn)首要前提就是要提高建筑施工人員的安全防患素質(zhì)，而這又依賴于企業(yè)開展的安全教育培訓(xùn)，使工作人員能夠了解最基本的安全知識，提高他們進行安全施工的技能，并且增強了自我保護的能力，減少了工程和人身傷亡的事故比例。
3.2 完善房屋建筑施工的安全監(jiān)督體系。①針對承包施工的單位來說，對其房屋建筑施工的有關(guān)安全保證體系進行監(jiān)督，檢查其在正常施工的工作情況下是否在充分發(fā)揮著應(yīng)有的作用，另外，還可以結(jié)合著對工地進行抽查。②根據(jù)房屋建筑施工的現(xiàn)場環(huán)境和施工工程的發(fā)展進行有效的預(yù)防控制監(jiān)督工作，可以利用計算機網(wǎng)絡(luò)進行建筑施工的管理工作，將房屋建筑施工工程項目的進展情況傳到網(wǎng)上獲取有價值的反饋，使得監(jiān)督機關(guān)可以及時的根據(jù)具體情況作適時的施工工程調(diào)整。③均衡施工。均衡安排各個施工單位內(nèi)部之間以及各個項目之間的安全生產(chǎn)，提高整體房屋建筑施工的安全水平。
3.3 房屋建筑施工工程的意外傷害保險。確立建筑施工的安全監(jiān)督機構(gòu)和安全中介機構(gòu)等，完善建筑施工意外傷害保險的運轉(zhuǎn)模式。
3.4 對房屋建筑施工進行經(jīng)常性的安全檢查。安全事故中的一小部分是由于意外導(dǎo)致的，而大多是因為人為的因素造成的，所以進行全面的檢查可以起到及時發(fā)現(xiàn)隱患，并避免事故發(fā)生的作用。
3.5 建筑安全生產(chǎn)法規(guī)的研究。針對我國建筑安全生產(chǎn)的現(xiàn)狀，發(fā)達國家以及我國周邊國家進行比較研究；為制定全國統(tǒng)一的建筑安全生產(chǎn)法規(guī)及其在建設(shè)工程安全管理中的應(yīng)用研究。
3.6 建筑業(yè)企業(yè)安全管理信息系統(tǒng)的研究。企業(yè)應(yīng)該推廣建筑安全管理信息系統(tǒng)，并在條件許可情況下進行工程規(guī)范技術(shù)等軟件的研發(fā)。
4 結(jié)束語
安全管理是事關(guān)國家和人民生命和物質(zhì)財產(chǎn)安全的大事，每個單位、每個從業(yè)人員對此都必須予以高度重視。不單是施工單位、監(jiān)理單位，建設(shè)單位、其他相關(guān)單位和我們施工安全監(jiān)督部門都須予以高度重視。從施工安全監(jiān)督的角度講，政府的建設(shè)工程施工安全監(jiān)督管理已從以往的現(xiàn)場監(jiān)督為主轉(zhuǎn)向行為監(jiān)督為主。我們相信只要我們齊心協(xié)力、盡職盡責，群防群治，施工生產(chǎn)事故一定會得到有效預(yù)防，使我國房屋建筑安全管理工作更快更好地走上科學(xué)化、規(guī)范化、健康化的發(fā)展軌道。
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第9篇：建筑市場形勢分析范文
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
今天，我們在上海綠地香樹花城工程施工現(xiàn)場召開2013年“建筑施工安全質(zhì)量標準化現(xiàn)場觀摩會”，目的是進一步推進建筑施工安全質(zhì)量及新技術(shù)、新產(chǎn)品在建筑領(lǐng)域中的推廣使用，提升我市安全生產(chǎn)管理和建筑工業(yè)化水平。剛才，會上通報了全市上半年建設(shè)工程綜合執(zhí)法大檢查情況，表彰了一批獲得“建筑施工安全質(zhì)量標準化示范工程”榮譽的施工企業(yè)，香樹花城施工企業(yè)代表做了經(jīng)驗交流。在此，我謹代表市建設(shè)局，向今天受到表彰的單位表示衷心的祝賀！希望全市建設(shè)工程的各方責任主體以獲獎單位為榜樣，比學(xué)趕超，奮勇拼搏，努力實現(xiàn)工作新突破、新發(fā)展，不斷為推動我市建設(shè)事業(yè)跨越發(fā)展作出更大貢獻。下面我就銀川市開展建筑施工安全質(zhì)量標準化工作情況，講四點意見：
一、統(tǒng)一認識，不斷改進和加強建筑安全生產(chǎn)管理工作
今年以來，我們高度重視質(zhì)量安全工作，加大了安全質(zhì)量培訓(xùn)力度，采取以會代培的方式，召開了全市建管工作大會，舉辦了各類質(zhì)量和安全監(jiān)督管理培訓(xùn)班，進行了可再生能源建筑應(yīng)用項目專家評審會評審，使質(zhì)量安全意識深入人心；先后開展了開展春季復(fù)工工程、商品混凝土質(zhì)量、燃氣市場等一系列建設(shè)工程質(zhì)量和安全綜合和專項執(zhí)法檢查，為全行業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量安全打下了良好的基礎(chǔ)。
但是建筑施工安全質(zhì)量標準化工作是一項基礎(chǔ)性、長期性的工作，任務(wù)十分艱巨。今年以來，全國部分地區(qū)建筑工地管理不善，媒體曝光許多安全事故，造成影響很大。為加強和提升我市建筑市場管理水平，規(guī)范建筑市場行為，我市開展了工程質(zhì)量安全綜合大檢查活動，對全市建設(shè)工程質(zhì)量安全進行了拉網(wǎng)式檢查。從檢查情況看，我市建筑行業(yè)安全生產(chǎn)總體處于受控狀態(tài)，截止目前全市建設(shè)領(lǐng)域未發(fā)生重、特大安全生產(chǎn)事故。但我們也清醒地認識到，當前我市建筑行業(yè)安全生產(chǎn)責任主體意識還不牢固，安全基礎(chǔ)比較薄弱，安全生產(chǎn)工作總體發(fā)展不平衡，燃氣管道老化，監(jiān)管力量薄弱、覆蓋不夠全面等情況仍然存在，給監(jiān)管工作帶來隱患。上半年全市發(fā)生安全事故發(fā)生5起，死亡5人，其中賀蘭縣2起，永寧縣2起，興慶1起，達到全年指標的71%，全市建筑安全生產(chǎn)形勢不容樂觀，仍然嚴峻。分析原因，還是因為工程建設(shè)各方責任主體安全管理不力，執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、標準上打折扣，安全質(zhì)量標準化工作不扎實，施工現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護意識淡薄所致。對此工程建設(shè)的各方責任主體的領(lǐng)導(dǎo)要認真反思，進行建筑安全生產(chǎn)形勢分析，特別要從深層次反思我們自身的工作是否符合新形勢的需要，切實把安全生產(chǎn)放在首位，真正將建筑施工安全質(zhì)量標準化的具體工作落實到每一個環(huán)節(jié)和每一個步驟。今天的現(xiàn)場觀摩會后，各單位要將學(xué)習(xí)的先進管理經(jīng)驗、理念貫徹具體工程中，盡快掀起比干勁、比質(zhì)量，提升管理水平的熱潮。
二、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，切實提高建設(shè)工程質(zhì)量安全管理水平
通過分析對比，今年的質(zhì)量安全事故主要發(fā)生在縣區(qū)，說明各縣區(qū)在狠抓質(zhì)量安全管理上力度還不大，尤其是兩縣監(jiān)管上還有漏洞。盡管這幾年，賀蘭、永寧和靈武市建設(shè)主管部門在加強質(zhì)量安全工作上采取了一些措施，加強了監(jiān)管要求，但相比銀川市總的工作要求還存在一定差距，開展不平衡,動作緩慢、力度不大。對此，兩縣、一市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視安全質(zhì)量標準化工作，強化安全質(zhì)量標準化工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，進一步提高思想認識，通過加大宣傳力度，使建筑從業(yè)人員進一步認識到建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的重要意義。每年都要選擇幾個好的示范工地召開安全質(zhì)量標準化現(xiàn)場會，組織廣大施工企業(yè)學(xué)習(xí)觀摩安全管理的先進經(jīng)驗。通過學(xué)習(xí)觀摩，進一步增強做好建筑安全質(zhì)量標準化工作的信心。銀川市建設(shè)局作為質(zhì)量和安全管理監(jiān)管部門也要加強對兩縣一市的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作。通過凝聚工作合力，擴大質(zhì)量安全監(jiān)管工作覆蓋面，構(gòu)建“網(wǎng)格化”監(jiān)管體系，切實杜絕質(zhì)量安全事故的發(fā)生，進一步提升我市建設(shè)工程質(zhì)量安全標準化水平。
三、狠抓落實，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全管理整體推進
各級建設(shè)行政主管部門要創(chuàng)新管理方式，樹立反復(fù)抓，抓反復(fù)的工作姿態(tài)，強化依法行政的理念，提高自身素質(zhì)，對各方責任主體實施有效的監(jiān)督管理，特別是對不辦理施工許可證就擅自開工的行為要狠狠打擊，同時，加強與各相關(guān)單位協(xié)調(diào)，爭取支持，營造合力攻堅的環(huán)境。各級質(zhì)量監(jiān)督部門要當好裁判員和教練員，更新觀念，實現(xiàn)檢查方式由傳統(tǒng)運動式的、告知式的、只針對施工現(xiàn)場的檢查向隨機的、動態(tài)巡查和層級監(jiān)督轉(zhuǎn)變，檢查內(nèi)容由施工現(xiàn)場實體防護情況向企業(yè)落實法規(guī)標準和建立安全生產(chǎn)保障體系轉(zhuǎn)變，由不分重點的籠統(tǒng)管理向注重監(jiān)管重點地區(qū)、重點環(huán)節(jié)、重點部位的差別化管理轉(zhuǎn)變。工作重心由只是控制事故傷亡人數(shù)向控制事故傷亡人數(shù)和關(guān)注工人職業(yè)安全健康并重的轉(zhuǎn)變。工作方式由忙于具體的事務(wù)向注重制度設(shè)計的轉(zhuǎn)變。工作方法上由憑經(jīng)驗辦事和對安全生產(chǎn)工作規(guī)律不熟悉向遵循和適應(yīng)安全生產(chǎn)工作規(guī)律的轉(zhuǎn)變。要按照事故責任人沒有處理不放過、事故原因沒有查明不放過、整改措施不到位不放過、干部職工沒有警示教育不放過的“四不放過”原則，加大處罰力度，震懾各方責任主體的違法違規(guī)行為，決不能心慈手軟。
四、形成合力，推動建設(shè)工程質(zhì)量安全工作目標順利實現(xiàn)
一是責任落實必須到位。抓質(zhì)量安全是全行業(yè)各級建設(shè)行政主管部門的共同責任，也是建設(shè)工程參建各方每個干部群眾的共同義務(wù)。各單位都是責任主體，要全力服從質(zhì)量安全工作，積極參與質(zhì)量安全工作。各監(jiān)管單位要充分發(fā)揮牽頭抓總、參謀助手、組織協(xié)調(diào)的職能作用，把質(zhì)量安全工作任務(wù)層層分解，做到層層有人抓，事事有人干，嚴格按照質(zhì)量安全標準、要求和時間進度，扎實開展工作，努力完成好承擔的任務(wù)。
二是
配合協(xié)調(diào)必須到位。建設(shè)行業(yè)參建各方要進一步強化全局意識和紀律觀念，堅決服從監(jiān)管部門的統(tǒng)一安排部署，做到相互支持，相互配合，顧全大局，協(xié)調(diào)一致，齊心協(xié)力，共同抓好質(zhì)量安全工作。對抓質(zhì)量安全工作中執(zhí)行不力、進展緩慢、推諉扯皮、敷衍塞責、貽誤時機的單位和個人，要嚴肅依照國家、自治區(qū)和銀川市相關(guān)法律法規(guī)，從嚴查處。
三是工作督查必須到位。抓好各項建設(shè)工作的關(guān)鍵在于抓好落實。去年以來，我局出臺了一系列新的管理辦法和制度，全行業(yè)、各級監(jiān)管部門要加大工作力度，通過樣板引路，現(xiàn)場觀摩等方式抓好落實。對于做得好單位和項目要重獎，對違法企業(yè)要加重處罰，直至清除出銀川建筑市場。要充分利用電視、簡報和網(wǎng)絡(luò)等輿論工具加強監(jiān)督，把抓質(zhì)量安全作為今年全行業(yè)的一個熱點和重點，大力宣傳。特別是要把招投標、農(nóng)民工工資清欠、在建工程質(zhì)量安全管理、建筑節(jié)能等重點工作作為新聞專題，進行深入宣傳報道和跟蹤報道，發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，廣泛調(diào)動社會各方面的積極性和創(chuàng)造性，形成人人關(guān)心、人人支持、人人參與的良好氛圍。
