高層建筑檢查重點精選(九篇)

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第1篇：高層建筑檢查重點范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；土建施工；電氣安裝工程；施工配合；要領(lǐng)

建筑施工中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合是至關(guān)重要的，如果協(xié)調(diào)的不好，不僅影響施工進度，更直接影響工程的質(zhì)量與品質(zhì)。因為每一個專業(yè)既有自己的特定的位置空間和技術(shù)要求，同時又必須滿足其他專業(yè)施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細節(jié)，極易產(chǎn)生問題，將出現(xiàn)誤工、返工等情況，影響工期和建筑質(zhì)量，造成工程投資的浪費，嚴重的還會造成安全隱患。目前高層建筑工程的施工相對比較復(fù)雜，它包括土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝專業(yè)等。在施工中，如果某一專業(yè)或工種只考慮本身的工作，勢必影響其他工種的施工，而且本專業(yè)或工種的工作也難以做好，所以說各個不同工種間的配合作業(yè)至關(guān)重要，本文就土建與電氣安裝工程的施工配合技術(shù)做詳細介紹。

一、施工前的準備工作

在工程項目的設(shè)計階段，由電氣設(shè)計人員對土建設(shè)計提出技術(shù)要求，例如開關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋；電氣設(shè)備和線路的固定件預(yù)埋，這些要求應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)施工圖中得到反映。土建施工前，電氣安裝人員應(yīng)會同土建施工技術(shù)人員共同審核土建和電氣施工圖紙，以防遺漏和發(fā)生差錯，電氣工人應(yīng)該學(xué)會看懂土建施工圖紙，了解土建施工進度計劃和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細地校核自己準備采用的電氣安裝方法能否和這一項目的土建施工相適應(yīng)。施工前，還必須加工制作和備齊土建施工階段中的預(yù)埋件、預(yù)埋管道和零配件。

二、基礎(chǔ)階段的工作

在基礎(chǔ)工程施工時，應(yīng)及時配合土建做好強、弱電專業(yè)的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預(yù)留預(yù)埋工作。這一方面要求電專業(yè)應(yīng)趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；另外一方面要求格外注意預(yù)留的軸線，標高、位置、尺寸、數(shù)量用材規(guī)格等方面是否符合圖紙要求。進戶電纜穿墻管和預(yù)留預(yù)埋是不允許返工修理的，返工后土建二次做防水處理很困難也不易，所以電專業(yè)施工人員特別留意與土建的配合。按慣例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建圖紙上標明，由土建負責(zé)留，這時電氣工長應(yīng)主動與土建工長聯(lián)系，并核對圖紙，保證土建施工時不會遺漏。配合土建施工進度，及時做好尺寸小于300mm、土建施工圖紙上未標明的預(yù)留孔洞及需在底板和基礎(chǔ)墊層內(nèi)暗配的管線及穩(wěn)盒的施工。對需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及配電柜基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，電氣施工人員應(yīng)配合土建，提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。根據(jù)圖紙要求，做好基礎(chǔ)底板中的接地措施，如需利用基礎(chǔ)主筋作接地裝置時，要將選定的柱子內(nèi)的主筋在基礎(chǔ)根部散開與底筋焊接，并做好顏色標記。

三、結(jié)構(gòu)階段的工作

根據(jù)土建澆筑混凝土的進度要求及流水作業(yè)的順序，逐層逐段地做好電管暗敷工作，這是整個電氣安裝工程的關(guān)鍵工序，做不好不僅影響土建施工進度與質(zhì)量，而且也影響整個電氣安裝工程的后續(xù)工序的質(zhì)量與進度，應(yīng)引起足夠的重視?，F(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)配管時，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據(jù)施工圖尺寸位置配合土建施工。注意不要踩壞鋼筋。土建澆筑混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗時損壞配管或使得燈頭盒移位。遇有管路損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。對于土建結(jié)構(gòu)圖上已標明的預(yù)埋件如電梯井道內(nèi)的軌道支架預(yù)埋鐵等以及尺寸大于300的預(yù)留孔洞應(yīng)由土建負責(zé)施工，但電氣工長也隨時檢查以防遺漏。對于要求自己施工的預(yù)留孔洞及預(yù)埋的鐵件、吊卡吊桿，木磚、木箱盒等，電氣施工人員應(yīng)配合土建施工，提前做好準備，土建施工一到位就及時預(yù)埋到位。配合土建結(jié)構(gòu)施工進度，及時做好各層的防雷引下線焊接工作，如利用柱子主筋作防雷引下線應(yīng)按圖紙要求將各處主筋的兩根鋼筋用紅漆做好標記。繼續(xù)在每層對該柱子的主筋的綁扎接頭按工藝要求作焊接處理，再用φ12鍍鋅圓鋼與柱子主筋焊接引出女兒墻與屋面防雷網(wǎng)連接。

四、裝修階段的工作

在土建工程砌筑隔斷墻之前應(yīng)與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍，因為它是電氣人員按此線確定管路預(yù)埋的位置及確定各種燈具、開關(guān)插座的位置、標高。在土建抹灰之前，電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻上彈出的水平（50線）、墻面線（沖筋）將所有電氣工程的預(yù)留孔洞按設(shè)計和規(guī)范要求查對核實一遍，符合要求后將箱盒固定好。將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，堵好管盒。抹灰時，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應(yīng)光滑平整，不允許留大敞口。配合土建安裝輕質(zhì)隔板與外墻保溫板，在隔墻板與保溫板內(nèi)接管與安裝線盒時，應(yīng)使用開口鋸，盡量不開橫向長距離槽口，而且應(yīng)保證開槽尺寸準確合適。

電氣施工人員應(yīng)積極主動和土建人員聯(lián)系，等待噴漿或涂料刷完后進行照明器具安裝；安裝時，電氣施工人員一定要保護好土建成品，防止墻面弄臟碰壞。當(dāng)電氣器具已安裝完畢后，土建修補噴漿或墻面時，一定要保護好電氣器具，防止器具污染，一個建筑物的施工質(zhì)量與內(nèi)裝修和墻面工程有很大關(guān)系，內(nèi)線安裝的全面施工雖然應(yīng)在墻面裝飾完成后進行，但一切可能損害裝飾層的工作都必須在墻面工程施工前完成。因此，必須事先仔細核對土建施工中的預(yù)埋配合、預(yù)留工作有無遺漏，暗配管路有無堵塞，以便進行必要的補救工作。如果墻面工程結(jié)束后再鑿孔打洞，則會留下不易彌補的痕跡，對建筑物以后的使用產(chǎn)生不利影響，所以統(tǒng)籌安排好各不同工種之間的施工程序，對建筑物的質(zhì)量與使用均有積極意義。

結(jié)語：施工不同工種的協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統(tǒng)地進行管理，通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立以甲方、項目經(jīng)理、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，作為施工管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序、設(shè)計的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的隊伍，保證每個階段每一個環(huán)節(jié)有序到位。通過各部門的認真檢查，防止問題的出現(xiàn)。建筑質(zhì)量的好壞與從業(yè)人員的水平素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時，加強施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)水平的提高，以及對新技術(shù)產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細致的工作作風(fēng)。強調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)對施工的重要性，加強技術(shù)責(zé)任的協(xié)調(diào)管理，才有可能把問題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證工程質(zhì)量。

一項優(yōu)質(zhì)的建筑是集多專業(yè)、多工種、多單位密切配合、共同創(chuàng)造的智慧結(jié)晶。為保質(zhì)、保量、如期完工，各專業(yè)交叉的協(xié)調(diào)管理不容忽視。只有建立科學(xué)的管理體系，運用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的問題，才能夠全面提高管理水平，保證工程建設(shè)質(zhì)量，確保工程的順利完成。

參考文獻：

[1]趙培森.《建筑給水排水暖通空調(diào)設(shè)備安裝手冊》[M].中國建筑工業(yè) 出版社.2007.

[2]孫凱.《施工中如何搞好土建與安裝的配合》[J].安裝培訓(xùn)教材. 2008

[3]杜宇新、楊麗麗.《電氣安裝工程與土建工程的施工配合》[J].河南機電高專學(xué)報，2005.

第2篇：高層建筑檢查重點范文

關(guān)鍵詞:高層消防安全防范高層明火消防工具

前言：我國的消防安全工作在，近年內(nèi)取得了很大的進步和發(fā)展。但隨著社會的發(fā)展，新的消防問題也不斷的產(chǎn)生。隨著居民向高層建筑的大量遷入，高層消防安全的防范問題也逐漸顯著起來。同時，近幾年來高層火災(zāi)事件頻繁發(fā)生，嚴重威脅到高層居民的人身、財產(chǎn)安全。因此，針對高層建筑消防安全的防范工作，越來越受到廣大人民群眾的關(guān)注。

1.高層建筑的消防安全中存在的問題

僅今年年初到現(xiàn)在哈市就已經(jīng)發(fā)生了多起高層居民樓房失火事件，這為我們消防安全部門敲響了警鐘，高層建筑的消防安全存在著以下幾個問題：

1.1消防設(shè)施成為擺設(shè)，嚴重妨礙了滅火工作的進行。

2011年哈市道外區(qū)的一棟居民住宅于2月12日的凌晨起火，消防人員接到通知后快速的趕到事發(fā)現(xiàn)場，正準備利用樓道內(nèi)的消火栓滅火時發(fā)現(xiàn)，消火栓的箱中僅有一個缺少連接卡口的消火栓，而水帶和水槍早已失去蹤影；同年的3月12日，在南崗區(qū)的一棟居民住宅的第20層的陽臺失火，消防官兵趕到事發(fā)現(xiàn)場后，竟然找不到一處有水的消火栓；哈市道里區(qū)新陽路上的一棟高層居民住宅于3月15日發(fā)生火災(zāi)，趕到現(xiàn)場的現(xiàn)房人員竟無法在大樓內(nèi)找到可是使用的消火栓。這是由于部分高層建筑只是為了應(yīng)付消防檢查，設(shè)置消防樣品。樓內(nèi)的消防這三次起火事件反映出了高層建筑的消防安全工作的一大缺點，就是高層建筑的消防檢查不徹底，大樓內(nèi)的消防設(shè)施不完備。在發(fā)生火災(zāi)時，無法發(fā)揮其作用。

1.2高層內(nèi)缺乏對于消防安全設(shè)施的管理

居民曾反映，高層建筑最初的消防設(shè)施是齊備的，但由于管理不嚴，致使水槍、水帶等消防工作丟失的事件時有發(fā)生。

在道里區(qū)經(jīng)緯街的一棟高層居民樓內(nèi)的每個樓層均有6個消防栓，但是沒有一個里面有水帶、水槍以及卡口的，經(jīng)調(diào)查，該樓在年初時的消火栓箱內(nèi)的各項消防設(shè)備還是齊全的，但再前一段時間一樓的防盜門毀壞后未進行維修的期間，消火栓箱內(nèi)的消防工作遭到盜竊，居民還曾抓到過偷水槍的賊。但是由于樓內(nèi)的消防設(shè)施沒有專人管理，致使消防工作被竊至今一直無人問津。

2.高層建筑中應(yīng)具備的消防設(shè)施的大概種類

高層居民住宅正常情況下，必備的高層消防設(shè)施有滅火器、疏散指示系統(tǒng)、消火栓以及消防電梯等，同時，消火栓箱內(nèi)應(yīng)具備水槍、水帶（水帶應(yīng)有連接卡口）、報警器等。一旦有火災(zāi)發(fā)生，消防戰(zhàn)士可以利用樓層內(nèi)的消火設(shè)施進行火災(zāi)救援工作?，F(xiàn)在打多數(shù)的高層建筑的消防設(shè)施不完善、消防設(shè)施丟失并缺少專人管理，這都為消防戰(zhàn)士的救援工作造成了較大的困難。

3.對高層消防安全防范的具體措施

消防工作不應(yīng)有任何的馬虎，因為它直接關(guān)系到人民群眾的生命安全。高層建筑的消防安全應(yīng)在以下幾方面進行重點防范。

3.1加強對于高層建筑的開發(fā)商的消防設(shè)施檢查的力度

開發(fā)商在消防驗收工作中大動手腳，為了應(yīng)付消防檢查從其他樓盤中借用消防設(shè)施，在檢查完畢時，有將其還回去。為了防止這種事情的發(fā)生，消防驗收人員應(yīng)對高層建筑的消防設(shè)施實行不定期不定時的檢查。一旦發(fā)現(xiàn)有開發(fā)商利用手段蒙混過關(guān)的現(xiàn)象應(yīng)予以進行嚴懲或限期令其進行消防整改。

3.2加強高層建筑自身對于消防設(shè)施的管理

高層居民住宅應(yīng)安排專人對消防設(shè)施進行管理和定期檢查，確保高層建筑內(nèi)的消防設(shè)施的可利用性。高層住宅的管理層應(yīng)嚴格按照消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，由物業(yè)部門與房管單位對消防設(shè)施進行管理，并定期組織防護檢查，將火災(zāi)隱患降到最低，為居民創(chuàng)造一個良好安全的生活環(huán)境。同時，還應(yīng)定期更換使用期限較短的消防工具、設(shè)置消防相關(guān)的安全標志，定期對消防設(shè)施進行檢查和檢修，確保消防工具和器材的完好與有效。如沒有及時履行的單位或沒有履行消防安全職責(zé)的，相關(guān)監(jiān)督部門可以按照《消防法》的相關(guān)規(guī)定，對直接負責(zé)的管理者和與其相關(guān)的其他具有直接責(zé)任的人員依法給予該人員行政處分或警告處理。

同時，為了保障廣大人民和國家的財產(chǎn)安全，各地區(qū)的公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對于高層建筑的消防安全的監(jiān)督工作，督促和指導(dǎo)相關(guān)部門對高層住宅消防安全環(huán)境進行改善。

3.3提高居民的逃生知識

通?；馂?zāi)發(fā)生時，居民進行盲目的逃離，導(dǎo)致人多擁擠互相踩踏死亡的是火災(zāi)中人員傷亡較多的原因之一。因此，增強居民的火災(zāi)逃生意識是極為重要的。

3.3.1利用高層建筑的設(shè)施進行逃生。

我國的消防建筑規(guī)范中明確要求超過50米的高層建筑必須設(shè)有緊急避難所，一旦災(zāi)難發(fā)生時，人們可以進入避難所進行躲避、等待疏散與救援等。但在火災(zāi)發(fā)生時不應(yīng)乘坐普通電梯，可以乘坐專門的消防電梯或者通過樓梯進行逃生。一般情況下，高層建筑至少要設(shè)立兩道或兩道以上的逃生樓梯，就是為預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時，普通電梯不能使用時，人們逃生使用的。逃生過程中應(yīng)及時關(guān)閉防火門，防止煙霧侵入。

3.3.2等待人員救援或者進行自救。

在高層建筑內(nèi)的人們，遇到火災(zāi)發(fā)生不要慌張輕易跳樓。在較高樓層的人們應(yīng)盡量躲避在暴露且容易被發(fā)現(xiàn)的地方，等待救援。被困在底層的人員（一般指三樓以下的）可以將床墊或者被子等柔軟的物品拋出，再從陽臺跳至柔軟物上，或者可以將床單、窗簾等物品鏈接起來，從陽臺懸垂自救。

3.3.3火災(zāi)逃生時應(yīng)盡量向下逃生。

火災(zāi)一般會產(chǎn)生大量的濃煙，并且濃煙與火勢會很快向上蔓延，所以人們逃生時應(yīng)用濕毛巾捂住口鼻、用濕衣物或濕棉被包裹住身體，貓腰并使頭部貼近地面向下方進行逃生，如果必要也可以匍匐前進。

4.正確的滅火方法有：將燃燒出附近的可燃性物品移走，關(guān)閉燃氣閥門；利用滅火器或者水來滅火，但油切忌使用水來撲滅；利用浸濕的棉被或者毯子等將燃燒物覆蓋滅火；對于火災(zāi)面積小的情況，可以利用衣物等撲打，但不可使用含有絮狀物的衣物或物品撲打；如果是在面積小并且封閉條件較好的小房間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，在沒有滅火準備的條件下，要將門窗關(guān)閉，并向門上澆水；關(guān)閉電源。

結(jié)束語：

做好高層建筑的消防安全，消除明火安全隱患是，保證人民生命、財產(chǎn)安全的重要措施。因此，在日常工作中，我們應(yīng)該加大力度完善高層建筑中的消防設(shè)施，普及居民的防火意識與逃生知識。同時，高層的消防安全工作的有效實施也需要政府、消防部門以及廣大人民群眾的共同努力。

第3篇：高層建筑檢查重點范文

關(guān)鍵詞：高層建筑，灰色預(yù)測，質(zhì)量控制

一、高層建筑施工管理的特點和重點

（一）高層建筑施工特點

由于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模龐大、功能繁多、系統(tǒng)復(fù)雜、建設(shè)標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點：一、規(guī)模龐大，工期成本高；二、基礎(chǔ)埋置深，施工難度大。三、結(jié)構(gòu)高，施工技術(shù)含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區(qū)別是高度大。四、作業(yè)空間狹小，施工組織難度高。五、建設(shè)標準高，材料設(shè)備來源廣。六、工期長，冬雨季施工難以避免。

（二）高層建筑施工質(zhì)量控制的重點

第一，高層建筑“三線”控制。對高層建筑來說，“三線”的控制是高層建筑的一大難點，也是其控制的重點?！叭€”主要指: 垂直度的控制；軸線的控制；標高線的控制。

第二，高層建筑的強度控制。高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格，而混凝土的強度又直接關(guān)系到整個高層建筑結(jié)構(gòu)的可靠性，因此對混凝土強度的控制就顯得尤為重要。

第三，高層建筑裂縫的控制一般來講，高層建筑中的混凝土強度偏高、量較大、且?guī)в械叵率?，所以裂縫產(chǎn)生的可能性更大。

第四，高層建筑鋼筋質(zhì)量控制高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節(jié)點多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復(fù)雜，而這些節(jié)點是高層建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，應(yīng)當(dāng)引起參建各方的高度重視。

二、建筑工程項目質(zhì)量控制

（一）工程項目質(zhì)量控制的過程

工程項目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程也是一個對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)過程。

（二）工程項目質(zhì)量控制的依據(jù)和程序

1.工程項目質(zhì)量控制的依據(jù)

(1)共同性依據(jù)，共同性依據(jù)是指適用于施工階段、且與質(zhì)量管理有關(guān)的通用的、具有普遍指導(dǎo)意義和必須遵守的基本條件。主要有: ①工程承包合同文件。工程施工承包合同文件中，分別規(guī)定了參建各方在質(zhì)量控制方面的權(quán)力和義務(wù)條款，有關(guān)各方必須履行在合同中的承諾。②設(shè)計文件，包括設(shè)計總說明及分部說明，施工圖紙及標準圖集；設(shè)計交底及圖紙會審記錄，設(shè)計修改及技術(shù)變更。③國家和政府有關(guān)部門頒布的與質(zhì)量管理有關(guān)的法律和法規(guī)性文件，如《建筑法》、《質(zhì)量管理條例》等。

（2）專門技術(shù)性法規(guī),包括各種有關(guān)的標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及定額等，是針對不同專業(yè)、不同性質(zhì)質(zhì)量控制對象制定的各類技術(shù)法規(guī)性的文件。有以下幾類：①工程建設(shè)項目質(zhì)量檢驗評定標準。②有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門技術(shù)法規(guī)性文件。③有關(guān)材料驗收、包裝和標志等方面的技術(shù)標準和規(guī)定。④施工工藝質(zhì)量等方面的技術(shù)文件。⑤有關(guān)新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等質(zhì)量規(guī)定和鑒定意見。

2.工程項目質(zhì)量控制的工作程序

在工程項目的施工階段，為了保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)對工程項目的施工生產(chǎn)進行全過程、全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查與控制，即包括事前的各項施工準備工作質(zhì)控制，施工過程中的控制，以及各單項工程及整個工程項目完成后，對建筑施工及安裝產(chǎn)品質(zhì)量的事后控制。

3.質(zhì)量控制的內(nèi)容與常用方法

（1）事前控制

事前控制一方面強調(diào)質(zhì)量目標的計劃預(yù)控，另一方面是按質(zhì)量計劃對質(zhì)量活動前的準備工作進行控制，它是整個質(zhì)量控制的關(guān)鍵。建筑工程質(zhì)量控制的事前控制主要包括以下幾個方面:(1)對工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量審查控制；(2)對工程參建各方主體質(zhì)量行為的控制；(3)對工程所需的材料的質(zhì)量控制；(4)對工程施工用機械、設(shè)備的審查；(5)對施工方法、方案和工藝進行審查；(6)審查與控制施工環(huán)境與條件方面的準備工作情況；(7)組織設(shè)計交底和圖紙會審，并下達各部位的質(zhì)量標準；(8)把好開工關(guān)，以上事前控制工作需要施工、建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計等單位的密切配合才能完成，達到事半功倍的效果。

（2）事中控制

在工程項目的質(zhì)量形成過程中，事中質(zhì)量控制一般包括以下幾個方面:

一是工序的質(zhì)量控制。每道工序開始前及施工過程中都要對影響工序質(zhì)量的條件或因素進行控制，完成后要運用一定的檢測手段對其進行檢測，確保能夠達到預(yù)定的質(zhì)量標準。二是質(zhì)量控制點的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控。通過質(zhì)量控制點的設(shè)置，質(zhì)量控制的目標及工作重點就能更加明晰。三是施工過程的質(zhì)量檢查。質(zhì)量管理人員主要采用的檢查方法有目測法、儀測法、實驗檢驗法等。四是問題的處理。

（3）事后控制

事后質(zhì)量控制一般有以下內(nèi)容: (1)對整個施工階段的工程質(zhì)量進行驗收； (2)審核提交的質(zhì)量檢驗報告及技術(shù)性文件；(3)審核提交的竣工圖；(4)對于工業(yè)建筑還要組織聯(lián)動試車，直至其功能可以滿足使用要求為止；(5)整理各分項工程的檢查驗收數(shù)據(jù)及報告，按照國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準進行等級評定；(6)建筑工程項目的技術(shù)檔案應(yīng)齊全完整。

三、高層建筑施工質(zhì)量的預(yù)防措施

一、加強人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過程控制的重點。二、加強施工生產(chǎn)和進度安排的控制，會同技術(shù)人員合理安排施工進度，在進度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時，進度服從于質(zhì)量。三、加強施工物資的質(zhì)量控制。原材料、成品、半成品的采購必須認真執(zhí)行《采購工作程序》，建立合格供應(yīng)商名冊，并對供應(yīng)商進行評價。四、嚴格檢查制度，所有施工過程都要按規(guī)定認真進行檢驗，未達到標準要求必須返工，所有工序都必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后才能轉(zhuǎn)入下道工序。五、堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板，有關(guān)人員進行監(jiān)控指導(dǎo)。

參考文獻：

第4篇：高層建筑檢查重點范文

 

關(guān)鍵詞：高層建筑　消防設(shè)施　管理

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．?dāng)?shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時會發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。

2產(chǎn)生問題的根本原因

導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標準，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴，不廉，給少數(shù)人可乘之機

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責(zé)任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責(zé)任作了具體的規(guī)定，任何單位和個人應(yīng)嚴格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任，明確各自責(zé)仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險性大、火災(zāi)后果嚴重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實，消防安全人員值班、培訓(xùn)制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。

第5篇：高層建筑檢查重點范文

關(guān)鍵詞:高層建筑;消防安全;管理

我國城市建設(shè)發(fā)展迅速,現(xiàn)在高層建筑與日俱增.雖然高層建筑各項消防設(shè)施配置不斷強化,但是由于各方面因素的制約和影響,高層建筑消防安全面臨的形勢依然嚴峻,存在著眾多方面的問題.因此,加強高層建筑的消防安全工作顯得十分重要.

1高層建筑消防安全方面存在的主要問題

(1)消防防范措施不到位.由于高層建筑從設(shè)計到施工,不但要求高,而且環(huán)節(jié)多.由于眾多因素影響,導(dǎo)致工程竣工時留下先天性火災(zāi)隱患.主要表現(xiàn)在:一是在實際施工過程中,個別單位為了趕時間,省資金,搶工期,未能嚴格依據(jù)相關(guān)規(guī)范施工,致使消防設(shè)施達不到規(guī)定要求,留下了很多隱患.二是在防火分區(qū)、分隔設(shè)施,隱蔽工程和材料使用上不符合規(guī)范要求.如有的使用大量可燃、易燃材料,有的防火分區(qū)過大,有的電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)穿過各樓層未封堵等.三是有的高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項目監(jiān)理過程中,由于經(jīng)濟利益驅(qū)動或進貨、監(jiān)理等制約措施不嚴,往往出現(xiàn)偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象.個別單位未經(jīng)消防部門審核驗收而擅自改建項目并投入使用,導(dǎo)致了高層建筑在整體布局、防火分區(qū)、消防設(shè)施、消防通道等方面造成了難以整改的火災(zāi)隱患.

(2)消防設(shè)施配備不到位.依據(jù)《高層建筑防火設(shè)計規(guī)范》,高層建筑在建設(shè)時,應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施,以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救工作提供有利條件.但是,公安消防監(jiān)督執(zhí)法人員在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中會經(jīng)常發(fā)現(xiàn),高層建筑普遍存在著消防設(shè)施“短斤缺兩”、質(zhì)量性能差和功能不全等先天性火災(zāi)隱患.此外,一些單位由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常維修保養(yǎng)工作,導(dǎo)致了大部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)而不能正常使用.一是個別單位建筑消防設(shè)施損壞、故障.例如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的部分探測器失效、防排煙系統(tǒng)某個送風(fēng)口打不開或風(fēng)量不足、報警系統(tǒng)主機故障、消防水泵不能啟動,一旦發(fā)生火災(zāi),消防設(shè)施形同虛設(shè);二是設(shè)施停用.一種是故意停用的,如火災(zāi)報警系統(tǒng)因經(jīng)常誤報而被業(yè)主嫌煩關(guān)掉的,娛樂場所為降底照明度而關(guān)閉出口燈、指示燈,為使用方便而常開防火門、常閉排煙窗的,另一種則是無意停用的,如消防水泵出水口閥門關(guān)閉,氣體滅火系統(tǒng)、風(fēng)機、水泵被停電的;三是設(shè)施缺少.一種是歷史遺留的大問題,如缺少自動噴水滅火系統(tǒng),室內(nèi)消防栓系統(tǒng),因此整改難度相當(dāng)大,另一種是被拆除的表層設(shè)施,如防火門、應(yīng)急燈等;四是消防設(shè)施質(zhì)量不過硬.一種是隱蔽工程類,如某高層建筑裝修改造時發(fā)現(xiàn),吊頂內(nèi)自動噴水系統(tǒng)支管通過橫梁時,需繞梁彎曲,施工人員為安裝方便,把支管斷開,橫梁兩邊支管相互不通,導(dǎo)致每層有一半?yún)^(qū)域的噴水頭無水.第二種是消防產(chǎn)品的質(zhì)量問題,如應(yīng)急燈的照明時間、防火門的耐火極限與實際不符.

(3)消防安全責(zé)任制不落實.一是目前的高層建筑多為合用建筑,產(chǎn)權(quán)單位多,使用單位更多,因此造成了各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現(xiàn)象的出現(xiàn),也在一定程度上導(dǎo)致了高層建筑的消防安全管理責(zé)任主體不明確,消防安全制度不落實.二是部分高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位思想上認識不夠,缺乏消防安全意識.主要表現(xiàn)在:有的單位任意封堵室內(nèi)消防通道,對消防設(shè)施的維護保養(yǎng)制度不落實;有的沒有消防應(yīng)急預(yù)案;有的消防安全責(zé)任制不落實,消防安全管理人員配備不到位.

(4)安全管理人員整體素質(zhì)還有待進一步提高.高層建筑消防安全管理人員和消防設(shè)施維護保養(yǎng)人員的培訓(xùn)率仍不高.另一方面這些人員的消防安全知識水平也普遍不高.通過檢查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在很多高層建筑的管理人員都在很大程度上存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、操作不熟練、責(zé)任心不強、值班期間擅離職守等現(xiàn)象.

2高層建筑消防安全問題整改

高層建筑的增多是時展的必然,絕不可能因其火災(zāi)的嚴重性而停止建設(shè),關(guān)鍵在于如何預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生、降低火災(zāi)的損失.因此,本人認為,加強高層建筑消防工作必須把重點放在高層建筑防范措施的落實上.

(1)高層建筑單位制度要健全、管理要跟上,做到軟件不軟.1)內(nèi)部建立責(zé)任制,落實責(zé)任人,按“誰主管、誰負責(zé)”原則來管消防設(shè)施.一是明確責(zé)任人,落實責(zé)任人.單位法人代表是第一責(zé)任人,分管領(lǐng)導(dǎo)是具體責(zé)任人,管理使用者是直接責(zé)任人.二是簽訂責(zé)任狀.主管部門同所屬單位簽訂,法人代表與分管領(lǐng)導(dǎo)簽訂,分管領(lǐng)導(dǎo)與具體責(zé)任人簽訂,一級管一級,一層抓一層,級級負責(zé)、層層落實.三是賦予責(zé)和利,每個管理者既要承擔(dān)責(zé)任又要有相應(yīng)權(quán)利,尤其要明確獎懲措施,做到獎優(yōu)罰劣,賞罰分明.2)建立一檔二薄三查制.一檔,即是防火檔案,按照重點單位管理做法,建立消防設(shè)施防火檔案.二薄,即設(shè)立日查登記薄、月查登記薄,每個單位每日都應(yīng)進行檢查,并認真填寫登記,也作為值班記錄.月查登記薄一式兩份,一份送當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門備查,一份送本單位領(lǐng)導(dǎo)審查.三查,即實行日查、周查、月查.針對不同規(guī)模和不同類型的消防設(shè)施,由單位消防負責(zé)人制定相應(yīng)的日查、周查、月查的內(nèi)容和方法,并組織實施.

(2)消防監(jiān)督部門要加強對高層建筑監(jiān)督檢查的力度和監(jiān)督手段.切實有效的消防監(jiān)督也是保證高層建筑消防安全的一個重要因素.作為消防監(jiān)督部門的一個監(jiān)督重點,消防部門必須花較大精力監(jiān)督各高層建筑單位消防設(shè)施的管理情況.消防監(jiān)督部門對消防安全有效監(jiān)督,必須注重提高業(yè)務(wù)水平、宣傳指導(dǎo)、依法處理三個環(huán)節(jié).1)提高業(yè)務(wù)水平.高層建筑消防設(shè)施擁有較高的技術(shù)含量,要加強對消防設(shè)施的監(jiān)督,就必須首先提高消防監(jiān)督人員的自身業(yè)務(wù)素質(zhì).消防監(jiān)督人員要通過各種渠道,積極主動地不斷學(xué)習(xí)新知識,掌握新技術(shù),努力提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平.不能想象,面對蘊含消防技術(shù)的消防設(shè)施,一個知之甚少、甚至一無所知的人是如何去監(jiān)督指導(dǎo)的.事實上,當(dāng)前消防部門還不可否認地存在著整體監(jiān)督水平欠高的不足,因此,尤其有必要強調(diào)提高業(yè)務(wù)技術(shù),提高監(jiān)督能力,為加強對消防設(shè)施的監(jiān)督打下扎實的基礎(chǔ).2)宣傳指導(dǎo).不懂消防設(shè)施的先進技術(shù),是導(dǎo)致維護保養(yǎng)差的一個主要方面.為此,消防監(jiān)督部門在對高層建筑消防設(shè)施實施監(jiān)督的同時,還必須對相應(yīng)的管理隊伍加強培訓(xùn),實現(xiàn)建筑消防設(shè)施操作管理持證上崗.3)依法監(jiān)督.在監(jiān)督單位自查自改的同時,公安消防機構(gòu)也應(yīng)加強檢查,加大執(zhí)法力度.每次消防設(shè)施監(jiān)督檢查要盡可能全面,特別是聯(lián)動、啟動風(fēng)機,水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設(shè)施,更應(yīng)認真檢查.嚴格落實專業(yè)檢測制度,每年按期上交檢測報告.對建筑消防設(shè)施有重大缺陷的單位,應(yīng)建立專檔,跟蹤督查,做到不消除隱患不銷檔.對那些消防，如需轉(zhuǎn)載，請注明出處。

設(shè)施方面存在隱患又拒不整改的單位和個人,要充分履行監(jiān)督職能,堅持以事實為依據(jù),按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定堅決懲辦.

第6篇：高層建筑檢查重點范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防給排水；問題；關(guān)鍵技術(shù)；實例分析

近年來，隨著我國城市化進程的不斷加快，為了促進城市經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展及節(jié)約城市用地，高層建筑成為了每個城市不可缺少的組成部分，而近年來，高層建筑火災(zāi)頻繁，高層建筑的消防安全問題，成為了關(guān)系民眾生命安危的重中之重。因此，如何做好高層建筑給排水消防設(shè)計工作，掌握設(shè)計中一些關(guān)鍵技術(shù)成為了設(shè)計人員首要的任務(wù)之一，同時也具有重要的研究意義。

1 高層建筑給排水消防設(shè)計中存在的問題分析

目前，在高層建筑給排水消防設(shè)計過程中，有些設(shè)計人員不僅缺乏全面考慮的觀念以及消防宣傳力度不足，而且在技術(shù)上仍然存在一些問題。具體主要包括以下幾個方面：（1）缺乏對高層建筑周邊給水系統(tǒng)的了解，設(shè)置消防水池或中間轉(zhuǎn)輸水箱時未能滿足規(guī)范要求，水泵接合器的供水能力不能滿足壓力要求，以及室內(nèi)室外消火栓配備不夠，或在設(shè)計中用水量過小，從而不能滿足滅火需求。（2）排水管布置不合理，消防泵房和電梯等位置出現(xiàn)大量積水，消防排水量出現(xiàn)超過平時排水現(xiàn)象，同時消防排水與平時排水的結(jié)合不夠。（3）在布置室內(nèi)室外消火栓時，不能根據(jù)消火栓在滅火時所需要的位置和數(shù)量進行合理布置，而是憑借設(shè)計或施工方便進行布置。（4）自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置不符合滅火需求，應(yīng)用效果不佳。（5）不及時維護設(shè)備，真正需要時難以投入使用。根據(jù)以上問題分析，最主要的原因是在進行消防設(shè)計時不能按照規(guī)范要求和脫離實際，未能掌握關(guān)鍵技術(shù)而引起的。

2 高層建筑給排水消防設(shè)計要求

（1）消防給水設(shè)計。高層建筑相對于普通建筑物來說，一旦發(fā)生火災(zāi)，其滅火難度較大，少則幾倍，多則十幾倍。目前而言，我國多是以人員的自我救助為主，消防給水系統(tǒng)只是為了延緩火災(zāi)的發(fā)展，因此，在高層建筑物消防給水系統(tǒng)設(shè)計過程中，需要按照不同的需求，功能及高度設(shè)計出不同的滅火設(shè)施。

（2）消防排水設(shè)計。消防排水的作用是將滅火產(chǎn)生的大量水排出建筑物，以預(yù)防大量水給逃生路徑帶來阻礙，同時防止其他財產(chǎn)受到水的浸泡而損壞。如果只是依靠雨水排除管道，即很難達到理想的效果，雨水管道的使用雖較為簡單，但在消防重點防護區(qū)域的使用中，由于滅火所需的用水量比普通區(qū)域的用水量大很多，因此解決這個問題需要設(shè)計專用的排水管道。與此同時，高層建筑內(nèi)通常會發(fā)生上層水滲透到下層水的情況，所以在進行消防排水系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)考慮到相應(yīng)的預(yù)防措施，以防止雨水系統(tǒng)出現(xiàn)倒灌現(xiàn)象。

3 高層建筑給排水消防設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)

3.1 消防供水技術(shù)

根據(jù)GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005版）（以下簡稱《高規(guī)》）及GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《消規(guī)》）的要求，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，其不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管道引入。筆者之所以提出關(guān)于規(guī)范對這一點的要求，是因為在工作中遇到寒冷地區(qū)的工程時，應(yīng)考慮到天氣對室外管道及閥門等配件的影響。如在設(shè)計時注明閥門井采取防凍措施；室外管網(wǎng)埋深應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貎鐾临Y料，應(yīng)敷設(shè)在冰凍線以下等。若實在無法滿足，應(yīng)對管道進行保溫。且消火栓系統(tǒng)的頂部環(huán)管，應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)，防止冰凍。

高層建筑消防供水需要結(jié)合高層建筑情況進行計算設(shè)計。根據(jù)《消規(guī)》第4.3.1條及《高規(guī)》第7.3.2條規(guī)定，在應(yīng)設(shè)置消防水池的工程中，消防水池的有效容積應(yīng)根據(jù)室外、室內(nèi)消火栓用水量及火災(zāi)延續(xù)時間來確定。建筑物的室內(nèi)、室外消火栓用水量及火災(zāi)延續(xù)時間可由《消規(guī)》表3.3.2、表3.5.2及表3.6.2分別得知。在高層建筑中應(yīng)確保高層建筑每隔一個避難層布置中轉(zhuǎn)輸水箱，每兩個避難層布置變頻泵加壓供水。

3.2 消火栓布置技術(shù)

消火栓的數(shù)量要按照相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計，同時還要結(jié)合實際需求進行考慮。室外消火栓的數(shù)量應(yīng)根據(jù)室外消火栓設(shè)計流量和保護半徑經(jīng)計算確定，保護半徑不應(yīng)大于150.0m，每個室外消火栓的出流量宜按10L/s～15L/s計算。此外，室外消火栓可利用市政消火栓。在嚴寒地區(qū)，應(yīng)考慮天氣的影響，可增設(shè)消防水鶴。若消火栓的取水口在冰凍線以上時，應(yīng)采取保溫措施。

室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用獨立消防給水系統(tǒng)，保證兩股充實水柱同時到達同層室內(nèi)任何部位。為保證消防管道在發(fā)生火災(zāi)時能及時供給消防正常用水及保證本建筑不受臨近火災(zāi)的威脅，在屋頂設(shè)置1個試驗消火栓。室內(nèi)消防栓設(shè)置在樓梯附近、走道等明顯且便于取用的地方。當(dāng)室內(nèi)消火栓采用二次加壓，配合高壓或者臨時高壓給水系統(tǒng)時，超壓后用減壓穩(wěn)壓消防栓。消防電梯的前室應(yīng)設(shè)消火栓，消防電梯前室消火栓可計入室內(nèi)消火栓布置數(shù)量。消火栓的布置位置應(yīng)基于充實消火栓水柱長度的計算結(jié)果，為考慮走道、門窗的影響，消火栓保護的區(qū)域應(yīng)采用水管長和水柱的水平投影。消火栓栓口靜水壓力大于0.8MPa時應(yīng)考慮分區(qū)給水，大于0.5MPa時應(yīng)設(shè)置減壓裝置。

3.3消防設(shè)備維護

對于消防設(shè)備的維護工作而言，需要按照規(guī)范和結(jié)合實際情況制定維護和保養(yǎng)計劃和維護內(nèi)容，除此之外，還要注意以下幾方面的事項：

1）嚴格檢查消防控制主機供電、斷電、備用直流電源；

2）火災(zāi)探測器運營兩年后應(yīng)每季度都要進行清洗和抽檢；

3）定期檢查給水水池，確認是否被他用，以及測試給水能力、補水措施；

4）消防管路定期進行末端放水時放水量要確保高于20%；

5）如果發(fā)現(xiàn)消火栓有損壞、遺失的情況發(fā)生，應(yīng)及時進行補齊；

6）重點部位消火栓的出水檢查需要達到100%，非重點部位要達到10%～20%。除了檢查自動滅火系統(tǒng)的質(zhì)量外，要確保噴頭的每種數(shù)量大于10個，比例要高于總數(shù)1%的備用品。

4 實例分析

某高層商住樓建筑，主要水消防設(shè)計內(nèi)容如下。樓頂配置存水量18立方米的且有抽水增壓泵的水箱，同時設(shè)置了中間水箱并聯(lián)轉(zhuǎn)輸供水；室外地上布置了四組地上式消防水泵接合器。每層布置了消火栓箱，其下布置2具儲壓式滅火器。在泵房集中設(shè)置噴淋加壓泵，并設(shè)置了噴淋穩(wěn)壓泵和穩(wěn)壓罐。在樓層的管道井內(nèi)布置12套濕式報警閥，每套噴頭控制數(shù)在800內(nèi)。噴頭動作溫度公共場合設(shè)為68℃，廚房設(shè)為93℃。噴頭與墻柱最大間距1.7m，采用正方形布置。水泵房布設(shè)了集水坑，電梯口設(shè)置了擋水設(shè)施。另外，制定了定期保養(yǎng)維護制度。經(jīng)過測試和消防演習(xí)得知，其消防效果良好。

5 結(jié)束語

綜上所述，在高層建筑消防給排水設(shè)計過程中，需要考慮到控火及滅火的安全性及投資的合理性。本文通過消防給排水工程設(shè)計中關(guān)鍵技術(shù)進行分析，并結(jié)合工程實踐進行了論述，實踐結(jié)果表明，大廈的消防給排水系統(tǒng)的用地以及工程造價都達到了最省方案，具有非常明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。

【參考文獻】

[1]王德欣，齊龍哲.高層民用建筑消防給排水設(shè)計常見問題探討[J].民營科技，2010。

[2]林德生.關(guān)于高層商用建筑消防給排水設(shè)計的探討[J].科技傳播，2007。

第7篇：高層建筑檢查重點范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；安全管理

中圖分類號：TU714 文獻標識碼：A 文章編號：

一、 引言

現(xiàn)代建筑業(yè)的快速發(fā)展規(guī)模，使得建筑工程日益向著高空化的方向發(fā)展。這是因為土地是有限的，為了更好的解決人民群眾的居住問題，建筑工程就不得不往更高的樓層發(fā)展。一般來說，高層建筑具有結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜化和功能實用化的特點，其實際施工過程中的難度也就偏大些，往往需要更高標準的施工技術(shù)來建設(shè)高層建筑。同時，即使是再先進的施工技術(shù)來建設(shè)高層建筑，其施工現(xiàn)場仍然會存在很多危險性因素和安全隱患，因此，我們必須加強對于高層建筑的安全管控，盡可能的保證生產(chǎn)中的一切人、物、環(huán)境處于動態(tài)的安全管理之下，強化施工人員的安全管理意識，嚴控高層建筑的安全問題，保障高層建筑的建設(shè)質(zhì)量。

二、 高層建筑的施工特點分析

一般來說，高層建筑指的就是建筑高度在十層以上的住宅或者商用樓，還包含一些總建設(shè)高度超過二十四米的公共建筑和綜合性建筑。有些人簡單的認為，高層建筑只是低層和多層建筑的疊加，事實并非如此，它的樓層多，高度大，有著非常復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)，多元化的使用功能需求，在其具體施工過程中，應(yīng)該具有高度的連續(xù)性、整體性和高質(zhì)量，因此，其施工技術(shù)和組織管理也顯得更為復(fù)雜化，高層建筑的施工現(xiàn)場往往有著較多的安全隱患和危險因素存在。

三、 高層建筑施工安全問題及其原因分析

高層建筑施工過程中，存在著不少安全隱患和危險因素，一方面主要是由于高層建筑自身的建筑特點決定的，另外一方面就是具體的施工單位安全管理和控制措施沒有做到位導(dǎo)致的。具體來說，高層建筑施工安全問題表現(xiàn)如下：

(1)高層建筑自身的特點引發(fā)的安全問題。高層建筑的基礎(chǔ)深，往往采用不同的支護方式，一旦處理不當(dāng)，就會嚴重危及施工人員的生命安全。高層建筑的基礎(chǔ)開挖深度非常深，也容易造成坑邊物體落下及坑的坍塌，從而危及施工人員的安全。高層建筑的高度非常高，最低的由 24 米，最高的達到 400 米，因此，高層建筑的施工往往以高空作業(yè)為主，需要把很多建筑材料和設(shè)備進行垂直運輸，一旦管理不善，就容易發(fā)生高空落物的安全事故。此外，由于高層建筑施工過程中，交叉作業(yè)較多，容易導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。高層建筑的施工由于受季節(jié)變化的影響較大，所以其實際的施工工期較長，從而導(dǎo)致了一些施工設(shè)備容易產(chǎn)生安全隱患，造成潛在的危險因素。一般來說，高層建筑施工特點容易導(dǎo)致的安全事故有：觸電事故、高處墜落事故、物體打擊事故、坍塌事故、起重機械傷害事故等五大類。

(2)高層建筑施工過程中，施工人員的安全意識還不夠強。在高層建筑的現(xiàn)場施工中，有些人對于施工安全的認識還不夠完整，也不夠科學(xué)，有時為了求得一時的速度而蠻干亂干，使得工程質(zhì)量得不到必要的保障。我們應(yīng)該在現(xiàn)場施工中充分認識到安全施工的重要性和必要性，使得施工安全與施工進度保持正比例關(guān)系。也有的時候僅僅是為了節(jié)省成本而偷工減料，從而獲得更大的利潤空間。但是，這種行為往往會造成更大的安全隱患與財產(chǎn)損失。

(3)高層建筑施工安全問題還包括了在安全管理和安全控制措施實施不到位，普遍存在著法規(guī)滯后或者執(zhí)法不力的現(xiàn)象。具體來講，高層建筑的施工安全立法滯后于建筑市場的發(fā)展，建筑安全管理機制和管理辦法落后，人員素質(zhì)普遍偏低，安全意識差。這些都導(dǎo)致了高層建筑的安全管理、施工工藝、設(shè)備設(shè)施和施工環(huán)境等不符合安全要求，比如說招投標市場不夠規(guī)范，施工人員大膽妄為，偷工減料，特殊工種不培訓(xùn)、不考核，無證上崗現(xiàn)象嚴重，機械設(shè)備不按規(guī)定方案實施，現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境復(fù)雜，埋下了不小的安全隱患。

四、 高層建筑施工安全的管控措施分析

鑒于高層建筑施工現(xiàn)場中的安全隱患較多，我們有必要采取相應(yīng)的措施來強化安全管理工作，保障施工現(xiàn)場中一切人、物和環(huán)境的安全。具體來講，筆者認為，我們可以從以下幾個方面來強化管控措施：

(1)首先，我們要做好高層建筑施工過程中的安全管理工作。具體來講，在進行高層建筑的現(xiàn)場施工過程中，要牢固樹立全員安全生產(chǎn)第一的方針，全面增強施工人員的安全意識，引導(dǎo)他們提高自我防范能力，明確在安全中的自我責(zé)任和權(quán)力，并用典型的安全事例來教育他們，努力營造出健康安全的施工文化氛圍。在具體生產(chǎn)過程中，還要明確高層建筑工程項目的安全生產(chǎn)專項責(zé)任人。并制定出明確的安全管理工作的要點，不斷完善安全保證體系。此外，在高層建筑的施工安全管理中，還要切實抓好施工前與施工中的安全管理，秉著以“預(yù)防為主”的原則，做好事前準備工作，并做好事中的監(jiān)督與管理工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時排除安全隱患，并做好相關(guān)記錄以示警戒。

(2)其次，我們要使用科學(xué)的方法來做好高層建筑施工過程中的事前預(yù)控和過程控制工作。在高層建筑的施工人員招聘中，就要嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定，聘用有資質(zhì)的施工人員，用工手續(xù)也要齊備，在實際開工之前，也要制定并逐步完善相關(guān)的安全生產(chǎn)細則，這些細則必須是可靠的、安全的、可執(zhí)行的，逐步形成一個安全管理的網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控體系，并把具體的責(zé)任落實到人，嚴格考核制度和準入制度。在相關(guān)的工序巡查過程中和交接過程中，施工人員應(yīng)該充分了解施工狀況，認真檢查安全情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)立即排除并重點防范，重視各個施工過程中的安全防范和糾正措施，保障安全管理的實施效果；

(3)再次，針對高層建筑的施工現(xiàn)場安全管理問題，我們應(yīng)該要嚴格執(zhí)行安全經(jīng)費?？顚Ｓ茫O(shè)立獨立的資金賬戶，確保專項費用的正常實施使用。制定并切實落實建設(shè)工程意外傷害保險制度，大力加強項目經(jīng)理的安全意識教育，促進安全生產(chǎn)與施工的自覺性、主動性和積極性。在高層建筑具體施工過程中，要落實項目安全生產(chǎn)責(zé)任制，以“管產(chǎn)必須管安全”和“誰主管，誰負責(zé)”為安全管理的原則，嚴格考核，獎懲分明，從而不斷提高施工人員的安全意識，提高自我保護意識，加強施工機具的安全性能，確保現(xiàn)場施工條件的安全可靠；

(4)重視施工過程的事前預(yù)控和過程控制，所有進入施工現(xiàn)場的人員都必須符合國家省市有關(guān)部門頒布的各項安全規(guī)程的規(guī)定，用工手續(xù)要完備；施工單位在開工前要建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織機構(gòu)，編制安全管理網(wǎng)絡(luò)，使之成為整個工程的完整體系；嚴格實行書面安全交底，施工單位安全部門應(yīng)編制教育計劃大綱，編制相應(yīng)的安全知識考試，每個參與工程施工的新進場人員均要進行安全考核，嚴格控制施工人員準入制度。同時，施工單位專職安全人員應(yīng)巡查工地，隨時了解施工過程，檢查施工中的防范措施是否按施工組織設(shè)計去執(zhí)行，檢查安全制度情況，督促施工單位對施工機械設(shè)備加強平常的檢查和維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患，。

(5)最后，我們在進行高層建筑施工過程中，還要規(guī)范安全施工技術(shù)文件的編制與實施，主要是針對施工用電、模板工程、腳手架工程、臨邊及洞口工程、起重吊裝施工井字架等來編寫相應(yīng)的施工方案，使得技術(shù)性很強的安全技術(shù)交底工作能夠做到位。比如說做好觸電安全防護措施，實行一機一閘一箱一漏一保護，嚴禁一箱多機。又比如說起重吊裝安全方面，我們要檢查機械保險、限位裝置是否有效，并做試吊，并選擇身體健康的施工人員進行高空作業(yè)。在模板承重架方面，我們應(yīng)該了解到造成安全事故的原因所在，比如說施工方案問題和材料問題以及搭設(shè)問題，然后重點做好施工方案的審批、支模架所用鋼管、扣件的進場檢查及現(xiàn)場搭設(shè)質(zhì)量等方面的工作，能夠有效預(yù)防安全事故的發(fā)生。此外，高層建筑施工過程中，還要做好施工技術(shù)的控制，保障混凝土配置材料的質(zhì)量，控制混凝土材料的配置比例，嚴格混凝土配制澆筑的程序，加強混凝土構(gòu)件的早期養(yǎng)護，從而做好高層建筑施工技術(shù)中的混凝土強度控制。還要做好高層建筑垂直度的控制、軸線的控制、標高線的控制。

五、 結(jié)束語

總之，高層建筑施工安全問題是一項技術(shù)性很強的工作，關(guān)系到施工質(zhì)量和水平，關(guān)系到社會經(jīng)濟效益和個人生命安全。因此，我們必須切實采取措施來保障高層建筑的施工安全，盡可能的減少甚至避免人為因素及客觀因素、環(huán)境因素等的不良影響，提高施工人員的安全意識，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場，并根據(jù)施工企業(yè)的實際情況，制定并實施安全施工檢查制度、施工現(xiàn)場安全、規(guī)范用電措施，并堅持安全管理六項基本原則，堅持預(yù)防為主的方針和“四全”動態(tài)安全管理。

參考文獻

[1]蔣曉光.高層建筑施工安全管理存在的問題及建議[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2010(19).

第8篇：高層建筑檢查重點范文

【關(guān)鍵詞】 高層建筑 消防安全 防火對策

當(dāng)前性能化建筑防火設(shè)計水平不斷提高，在消防安全工作中，各類科研機構(gòu)都相繼探索出有效的人員疏散模型，這為建筑消防安全設(shè)計提供了可操作性的規(guī)范依據(jù)。在高層建筑中，因受到建筑功能、高度的影響，安全疏散及防火難度相對較大，如何建立有效的高層建筑消防安全機制已成為高層建筑設(shè)計管理單位需要面臨的重大課題。因此，加強有關(guān)高層建筑消防安全分析及防火對策的探討，對于改善高層建筑消防安全質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實意義。

1 高層建筑消防安全分析

1.1 可燃物多

在科研樓、辦公樓、高級旅館等高層建筑內(nèi)，通常存在著大量易燃的室內(nèi)裝修家居和材料等，一旦起火，則很容易造成火災(zāi)迅速蔓延。根據(jù)測定，在火災(zāi)初期，高層建筑由于空氣對流在水平方向上引發(fā)的煙氣擴散速度可達0.3m/s；在風(fēng)道、管道井、排風(fēng)道、樓梯間、電纜井等豎井管道部位，若防火處理或防火分隔處理不善，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，則很容易成為火勢蔓延的途徑，如一座高度在100m左右的高層建筑，煙氣在豎井管道內(nèi)僅半分鐘就能達到頂部。在燃燒階段，煙氣順著豎向管井和樓梯間擴散的速度可達4m/s；而在高溫條件影響下，熱對流導(dǎo)致的水平方向煙氣擴散速度可達0.8m/s。另外隨著建筑物高度的增加，風(fēng)速也會相對增大，其對于煙氣的擴散將會產(chǎn)生非常直接的影響。[1]

1.2 局部空間容易發(fā)生爆燃

因可燃物發(fā)生起火后，密閉建筑內(nèi)部溫度升高速率很快，高溫?zé)釟狻煔獾瓤衫酶黝愅緩较蚴彝膺M行擴散。而現(xiàn)代高層建筑中大多數(shù)適應(yīng)集中空調(diào)系統(tǒng)，獨立空間相對封閉，在火災(zāi)爆發(fā)后，材料燃燒過程中會消耗大量的氧氣，同時燃燒形成的大多數(shù)熱氣無法排散；氧氣的減少會導(dǎo)致材料燃燒不充分，當(dāng)不完全燃燒的產(chǎn)物同空氣相互混合并增加到一定濃度時，一旦遭遇火源，則可在瞬間內(nèi)出現(xiàn)爆燃問題，爆燃會引發(fā)空間內(nèi)部溫度驟然上升，給人員疏散及火災(zāi)補救帶來較大安全隱患。

1.3 安全疏散難度大

高層建筑的垂直距離通常會比較長，人員相對集中，疏散至地面需要的時間也較多，疏散過程中很容易發(fā)生擁擠、踩踏問題。根據(jù)火災(zāi)案例分析發(fā)現(xiàn)，在高層建筑中，被煙熏導(dǎo)致的死亡的人數(shù)占火災(zāi)傷亡總?cè)藬?shù)的50%以上。在實際高層建筑運行中，疏散通道及電梯前室的防火門通常處于開啟狀態(tài)，因此在火災(zāi)發(fā)生時煙氣會立即涌入疏散通道，造成人員喪失方向辨別能力，人員疏散的難度會大幅度增加。另外在較短時間內(nèi)由于人員很難全部撤離危險區(qū)域，疏散中還容易導(dǎo)致人員摔死、踩踏及跳樓等事故問題。

1.4 撲救風(fēng)險高

高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)時，火災(zāi)現(xiàn)場的熱輻射較強，煙霧濃度高，火勢向上蔓延的方式多、速度快，在火勢擴大到一定程度時，消防人員難以實施堵截。室內(nèi)消防水量較低，在出現(xiàn)大面積火災(zāi)事故時，消防人員配備的滅火救援設(shè)施通常很難達到建筑高度。在撲救高層火災(zāi)問題時，需使用消防車由室外進行補給，消防水袋耐壓性能完全不能滿足實際需要，而只能通過室內(nèi)消防給水設(shè)施予以彌補。另外，若建筑內(nèi)未安裝消防電梯，因各類約束條件的影響，消防隊員通過樓梯進行撲救的難度較大，且撲救效率低，消防器材補充容易發(fā)生間斷。[2]

2 高層建筑防火對策

2.1 提高高層建筑消防用水供水能力

在高層建筑整體規(guī)劃時，可依據(jù)需要建設(shè)相應(yīng)的消防水池，供水過程中，應(yīng)使用大功率水罐車，通過水泵接合器進行供水。當(dāng)前某城市通過自主研發(fā)，專門制備了一種用于高層建筑供水的水帶垂直吊升機，該設(shè)備主要通過固定設(shè)備的絞盤、支架和配套部件構(gòu)成，可將水帶由地面吊升至100m以上，且用時僅在15min以內(nèi)，同時具有高度的拆裝靈活性，可適用于各類高層建筑消防救火等。另外，通過對建筑室內(nèi)應(yīng)急干式消防給水系統(tǒng)試驗發(fā)現(xiàn)，大功率消防車采用逐步加壓方式通過干式應(yīng)急干管可將消防用水供給到93m左右的建筑頂層，且能保證10m以上的充實水柱，可充分提高滅火實際效果。對于應(yīng)急干式消防給水豎管，可將橫向與豎向分區(qū)供水相配合，在各層消防電電梯間均安置獨立的應(yīng)急消火栓，且消火栓采用雙發(fā)雙出口型，可有效改善高層消防供水能力。

2.2 優(yōu)化建筑消防設(shè)計

在高層建筑設(shè)計過程中，應(yīng)綜合分析防火安全，依據(jù)建筑各類功能需求，加強防火設(shè)計。在設(shè)計消防設(shè)計中，應(yīng)以高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范作為基本標準，對防火分區(qū)進行科學(xué)劃分，并保證總體布局安全暢通；采用可靠先進的自動智能化報警系統(tǒng)，且應(yīng)恰當(dāng)選擇安裝位置及聯(lián)動控制功能；設(shè)計時應(yīng)盡可能做好建筑隔斷、家具、內(nèi)部裝修及陳設(shè)的難燃處理或不燃處理，以確保火災(zāi)發(fā)生時分區(qū)的隔火能力和結(jié)構(gòu)的耐火支持能力，降低火災(zāi)過程中煙氣的蔓延速度，且要嚴格控制可燃物的堆放數(shù)量；構(gòu)造設(shè)計時采用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)具備高強的耐火極限，確保消防用水量和薄弱點的滅火設(shè)備所需水壓充足，加強建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計。

2.3 強化消防設(shè)備及裝備更新

（1）應(yīng)深化配置各類高層建筑滅火救援設(shè)備，如采用水泵出口壓力在3.5MPa以上的、流量高于25L/s的高層供水消防車，高壓供水配件及工作壓力為4MPa的消防水帶，和相應(yīng)運送設(shè)備等；（2）對于存在大量易燃易爆危險品的大空間大跨度商業(yè)建筑，應(yīng)適時采用高性能的消防設(shè)備，如多劑聯(lián)用舉高噴射消防車、防化洗消消防車、遠程大流量泡沫消防車、化學(xué)事故搶險消防車、大流量拖車消防炮、大型排煙消防車、大跨度作業(yè)臂架破拆消防車，及堵漏、偵檢滅火救援設(shè)備等；對于大空間及大跨度建筑應(yīng)優(yōu)先選用高層拆樓工程機械及運輸車車輛，以應(yīng)對建筑易垮塌的難題；在處理地下建筑火災(zāi)事故時，應(yīng)配置排煙量在50萬m3/h以上的正負壓排煙消防設(shè)備、強性能呼吸保護設(shè)備、高倍數(shù)泡沫消防車及地下臨時組網(wǎng)的通信設(shè)備等裝備；（3）應(yīng)健全消防設(shè)備長期經(jīng)費保障機制，不斷增加維持性經(jīng)費投入比重；健全淘汰老化設(shè)備更新經(jīng)費保障機制，依據(jù)消防設(shè)備使用年限依年度設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備更新經(jīng)費，以保證消防設(shè)備能夠得到及時補充。[3]

2.4 做好建筑消防設(shè)備保養(yǎng)管理

（1）對于排煙送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)以月為單位進行定期檢查，對建筑內(nèi)部各區(qū)域的排煙系統(tǒng)排煙狀況及送風(fēng)系統(tǒng)增壓狀況均應(yīng)綜合檢測，確保系統(tǒng)抽風(fēng)量及送風(fēng)速度滿足設(shè)計要求；（2）對于自動滅火系統(tǒng)，特別是噴水系統(tǒng)，應(yīng)防水檢測消防水池水流指示器的報警靈敏度；觀察穩(wěn)壓泵安置位置是否符合消防規(guī)定，若位置不當(dāng)應(yīng)將其設(shè)置在高位水箱上部；（3）對于供水系統(tǒng)應(yīng)按月例行檢查，重點檢查供水的穩(wěn)壓泵及主泵是否運行正常，觀察建筑上下層的是否滿足設(shè)計指標，且應(yīng)嚴格區(qū)分高層建筑水壓與一般建筑水壓；（4）應(yīng)分別以月和周為單位對自動報警系統(tǒng)進行全面檢查，檢查應(yīng)包含聲音感應(yīng)報警系統(tǒng)、煙感應(yīng)報警系統(tǒng)、光感應(yīng)報警系統(tǒng)、溫度感應(yīng)報警系統(tǒng)和流水制報警系統(tǒng)等，避免系統(tǒng)誤報漏報問題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)性能出現(xiàn)異常時應(yīng)及時予以更換或升級；（5）對于備用發(fā)電機應(yīng)每月檢查一次，檢查時可先斷開發(fā)電機電源，檢測發(fā)電機能否在15s內(nèi)進行應(yīng)急供電；對于鋼瓶壓力表應(yīng)以周為單位進行檢查，重點對閥門、開關(guān)、管道和瓶體等進行泄漏檢測及外觀觀察，如檢查瓶體是否發(fā)生變形或銹蝕等。

2.5 恰當(dāng)選擇高層建筑地址

（1）高層建筑應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的環(huán)形消防車道，且建筑應(yīng)與城市主次干道相互貫通，確保消防車輛可在較短時間內(nèi)到達火場；（2）建筑應(yīng)禁止靠近危險性為甲、乙類的廠房，可燃氣體與甲、乙、丙類液體儲罐及可燃擦材料堆放場地；（3）應(yīng)對裙房位置進行恰當(dāng)布局，避免設(shè)置高度在5m以上、進深高于4m的裙房，且在相應(yīng)范圍內(nèi)應(yīng)安置與室外相同的樓梯間出口，以方便消防隊員實施滅火救援；（4）高層建筑應(yīng)與附近建筑保持適當(dāng)?shù)姆阑痖g距，且防火間距設(shè)定要綜合考慮撲救標準、火災(zāi)過程中建筑輻射熱對附近建筑影響等因素。

3 結(jié)語

建筑消防安全管理質(zhì)量及將直接關(guān)系著高層建筑的功能使用及運行質(zhì)量，因此，相關(guān)技術(shù)與研究人員應(yīng)加強有關(guān)高層建筑消防安全分析及對策研究，總結(jié)高層建筑防火要點及關(guān)鍵部位防火技術(shù)措施，以逐步改善建筑消防水平。

參考文獻：

[1] 婁樹立.淺談高層建筑的火災(zāi)特點及預(yù)防對策[J].四川建筑科學(xué)研究，2011（35）：57-58.

第9篇：高層建筑檢查重點范文

（一）各部門要根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《*市消防條例》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《*市住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》、《*市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照“誰主管、誰負責(zé)”、“誰出租、誰負責(zé)”、“誰受益、誰負責(zé)”的原則，督促高層建筑物業(yè)管理等單位建立和落實消防安全責(zé)任制。同時，要將高層建筑消防安全工作納入逐級簽訂世博群防群治安全責(zé)任書的重要內(nèi)容，逐級落實消防安全工作責(zé)任。

（二）各街道辦事處要建立并完善轄區(qū)內(nèi)高層建筑消防安全工作臺帳制度，指導(dǎo)轄區(qū)有關(guān)單位建立并落實消防安全工作責(zé)任制，并切實加強督促檢查。

（三）各居委會要制定區(qū)域內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組建義務(wù)消防員和消防志愿者隊伍；經(jīng)常性開展防火安全教育、防火和滅火演練，組織高層建筑居民簽訂防火公約，并對火災(zāi)隱患進行自查整改。

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任人和專（兼）職消防安全員及其工作職責(zé)，落實有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全管理服務(wù)職責(zé)；按照有關(guān)法律、規(guī)范和標準，開展消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)管理工作，發(fā)現(xiàn)損壞的消防設(shè)施設(shè)備要及時告知物業(yè)所有人或相關(guān)單位進行維修，發(fā)現(xiàn)破壞消防設(shè)施設(shè)備的行為要及時制止，并報告區(qū)公安分局消防支隊。高層建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要協(xié)助區(qū)公安分局消防支隊落實建筑消防設(shè)施的年檢制度。

（五）房屋產(chǎn)權(quán)單位出租的建筑物必須符合消防安全要求，并在合同中明確各方的消防安全責(zé)任。對同一高層公共建筑內(nèi)有兩個以上使用單位的，要成立由產(chǎn)權(quán)單位牽頭、使用單位法定代表人和消防安全責(zé)任人組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定消防安全責(zé)任管理、檢查督促、值班值守、應(yīng)急處置等工作制度。高層公共建筑的產(chǎn)權(quán)單位要依法落實建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)和年檢制度，也可委托建筑的建設(shè)、使用或者物業(yè)管理等單位實施。

（六）燃氣及供電部門要定期檢查高層建筑燃氣管道、儀表、閥門、報警裝置及電線電路，并及時維修更換損壞的部件，解決私拉亂接電線等問題。對高層建筑內(nèi)涉及房屋產(chǎn)權(quán)單位安裝的燃氣泄漏報警儀、管道自動切斷閥等設(shè)備，要委托有資質(zhì)的第三方每年作一次強制檢測。

（七）區(qū)公安分局消防支隊和區(qū)綜治辦要將高層建筑消防安全隱患整改情況列入平安小區(qū)和安全大樓評比考核工作的主要內(nèi)容，切實加強監(jiān)管、檢查。區(qū)公安分局消防支隊、各派出所要依法加強對高層建筑的分級監(jiān)督檢查，及時糾正違反消防法律、法規(guī)的行為。

（八）區(qū)規(guī)劃土地局要嚴格按照有關(guān)法律、法規(guī)的要求，嚴把高層建筑項目審批關(guān)。在審批高層建筑項目時，要充分征求和聽取區(qū)公安分局消防支隊的意見。同時，要嚴把高層建筑項目驗收關(guān)，加強對在建高層建筑的監(jiān)督檢查，對不符合規(guī)劃許可核準要求的不予驗收。

二、加強高層建筑消防安全整治與管理

（一）對存在火災(zāi)隱患的高層建筑，由區(qū)公安分局消防支隊依法開具《責(zé)令改正通知書》，明確整改責(zé)任主體及整改措施、要求、期限，并抄送區(qū)政府和區(qū)人民法院。期滿復(fù)查發(fā)現(xiàn)隱患仍未整改的，依法實施處罰，視情采取有關(guān)強制措施。對隱患整改確有困難的，報請區(qū)政府協(xié)調(diào)解決。

（二）對存在火災(zāi)隱患且因維修資金缺少等原因一時難以落實整改的高層居住建筑，由區(qū)政府籌措資金落實整改，或列為區(qū)政府平安工程督辦項目加以推進，確保及時消除隱患。

（三）對存在火災(zāi)隱患且因業(yè)態(tài)多、產(chǎn)權(quán)單位多導(dǎo)致消防管理責(zé)任主體不明的高層公共建筑，由區(qū)政府協(xié)調(diào)建筑產(chǎn)權(quán)單位或其上級主管部門，明確整改責(zé)任和整改資金來源，確保整改工作落地見效。

（四）區(qū)建設(shè)交通委、規(guī)劃土地局、住房保障房屋管理局、安全監(jiān)管局、工商分局、質(zhì)量技監(jiān)局等部門要在各自職責(zé)范圍內(nèi)，抓好高層建筑消防設(shè)施管理的監(jiān)督。對高層建筑的產(chǎn)權(quán)單位未按規(guī)定落實建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測等職責(zé)的，區(qū)公安分局消防支隊要依法實施處罰。

三、加強消防安全宣傳教育與培訓(xùn)

（一）區(qū)教育局、區(qū)人力資源社會保障局、職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)要將消防知識納入教育、教學(xué)、培訓(xùn)的內(nèi)容，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)或使用單位認真落實貫徹《消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，增強責(zé)任單位主體意識，自覺做好本單位的消防安全工作；加強消防志愿者隊伍建設(shè)，積極開展消防志愿宣傳服務(wù)活動，形成全社會參與、推動消防宣傳工作的格局。

（二）區(qū)公安分局消防支隊要會同區(qū)人力資源社會保障局以高層建筑的物業(yè)安保經(jīng)理、建筑消防設(shè)施操作人員等為重點，組織開展針對性的消防安全知識培訓(xùn)，確保高層建筑從業(yè)人員能夠熟練操作建筑消防設(shè)施設(shè)備，提升高層建筑的消防安全管理水平。

四、加強高層建筑消防應(yīng)急管理

（一）各部門要切實將高層建筑消防應(yīng)急管理工作納入綜合應(yīng)急管理體系，加強對火災(zāi)等公共安全突發(fā)事件的風(fēng)險評估和預(yù)案編制，加大公共消防設(shè)施和消防裝備投入力度，落實應(yīng)急知識普及、社會動員等工作。要統(tǒng)籌、整合各類資源，做好突發(fā)事件應(yīng)急處置過程中的人員疏散、安置等保障工作。

（二）區(qū)公安分局消防支隊要繼續(xù)加強高層建筑火災(zāi)的滅火救援準備工作，熟悉各類高層建筑的消防安全狀況，加強滅火力量編成、組織指揮、現(xiàn)場組網(wǎng)、戰(zhàn)術(shù)運用、站斗展開、供水組織、疏散救人等措施，開展針對性的模擬訓(xùn)練、實地拉動和實戰(zhàn)演練，不斷提升處置高層建筑火災(zāi)等災(zāi)害的能力。