高層民用建筑消防安全管理精選(九篇)
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第1篇：高層民用建筑消防安全管理范文
[關(guān)鍵詞:高層賓館;火災(zāi);風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
Abstract: The fire accidents of high-rise hotel building occurred, not only make the property suffered huge losses, but also seriously affected the smooth development of economic construction and city construction, but also caused heavy casualties on people's lives and property, and affected social stability. So the research is of great significance on the high-rise hotel fire risk evaluation, the rationality and practicability of the fire safety management of engineering system and an evaluation of the hotel building fire, analyzes hazard, and put forward reasonable and feasible safety measures and management methods, can effectively carry out the fire safety management of high-rise hotel. So the research on risk assessment of high-rise hotel fire has important realistic significance.
Key words: high-rise hotel fire; risk assessment;
中圖分類號(hào) ：[TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào):
人類的活動(dòng)和建筑息息相關(guān),建筑是人們主要的生產(chǎn)、生活的場所。賓館是民用建筑的一種類型，早在1800年《國際詞典》一書中寫到：“飯店是為大眾準(zhǔn)備住宿、飲食與服務(wù)的一種建筑或場所?！爆F(xiàn)在的賓館是經(jīng)政府核準(zhǔn)、設(shè)備完善，提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂、健身、購物等功能的綜合建筑。賓館的綜合功能越來越強(qiáng)，是集住宿、會(huì)議、娛樂、消遣、購物、保健等綜合功能的建筑，賓館的設(shè)施更加完善，服務(wù)更加配套，建筑物的功能也隨之越來越復(fù)雜。
高層賓館是隨著賓館功能綜合化和建筑的發(fā)展而產(chǎn)生的，是經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和文化的體現(xiàn)。高層賓館是高層建筑的一種形式，所以也具有建筑高、樓層多、可燃物多、功能復(fù)雜等的建筑特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后，會(huì)造成疏散困難、撲救困難、火災(zāi)荷載大、火災(zāi)損失大的火災(zāi)特點(diǎn)。所以對(duì)于高層賓館來說，如何識(shí)別火災(zāi)危險(xiǎn)源、如何有效的控制火災(zāi)危險(xiǎn)源、如何在日常工作管理好火災(zāi)危險(xiǎn)源就是高層賓館消防安全工作的重點(diǎn)。
消防部門在對(duì)賓館消防安全大排查中發(fā)現(xiàn)，賓館建筑普遍存在自動(dòng)消防設(shè)施癱瘓、消防通道堵死、消防設(shè)施損壞等消防安全隱患的現(xiàn)狀，同時(shí)火災(zāi)數(shù)據(jù)顯示高層建筑火災(zāi)形式也不容樂觀，造成的后果也越來越嚴(yán)重。江蘇省僅2010年就發(fā)生高層建筑火災(zāi)72起，比2009年增加一倍。如何有效地提高建筑自身的消防安全，減少火災(zāi)發(fā)生后造成的人、財(cái)、物的損失已經(jīng)成為重要問題。筆者認(rèn)為通過對(duì)高層賓館進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，可以使賓館的防火工作建立在科學(xué)的方法基礎(chǔ)上，開展高層賓館消防安全評(píng)價(jià)可以為賓館安全管理提供科學(xué)依據(jù)，有利于預(yù)防和控制高層賓館火災(zāi)事故危險(xiǎn)性，確保賓館的消防安全。
1國內(nèi)賓館建筑火災(zāi)的形勢
隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，高層建筑數(shù)量逐年劇增，而同時(shí)高層賓館建筑火災(zāi)帶來嚴(yán)重的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失也越來越多。2011年2月3日零時(shí)13分，位于沈陽市和平區(qū)青年大街390號(hào)皇朝萬鑫酒店發(fā)生火災(zāi)，皇朝萬鑫國際大廈被稱為沈陽第一高的東北首座五星級(jí)酒店，大廈由三座塔樓構(gòu)成，設(shè)有白金五星級(jí)國際酒店、國際5A寫字樓、精裝豪華公寓等，火災(zāi)使152米高的B座和219米高的A座外墻大面積立體燃燒，部分房間過火。火災(zāi)原因?yàn)槿挤艧熁ū褚紭潜砻嫜b飾材料引發(fā)火災(zāi)，2月3日9時(shí)成功將火災(zāi)撲滅，火災(zāi)沒有造成人員傷亡。賓館火災(zāi)屢見不鮮，筆者對(duì)我國1990年到2009年之間二十年的賓館火災(zāi)（見表一）做了統(tǒng)計(jì)，可看出賓館火災(zāi)中人民生命財(cái)產(chǎn)的傷亡重大。
賓館火災(zāi)統(tǒng)計(jì)表（1991年—2009年） 表一
2建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法概述
通過火災(zāi)數(shù)據(jù)顯示，每年的賓館火災(zāi)造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失是巨大的，如何有效地提高賓館建筑的消防安全，減少火災(zāi)發(fā)生造成嚴(yán)重后果已經(jīng)成為賓館能否長遠(yuǎn)發(fā)展的問題，同時(shí)也是社會(huì)關(guān)注的問題。
隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城市建設(shè)越來越快, 建筑物體量越來越大，功能越來越綜合，這就給建筑的防火安全提出了新的要求，現(xiàn)行的防火規(guī)范對(duì)賓館的審核，做不到量化的評(píng)價(jià)，只能是“處方式”的審核意見，對(duì)賓館的日常消防安全管理指導(dǎo)意義不是很大。而且從對(duì)以往賓館火災(zāi)的分析中可以看出，有些火災(zāi)的發(fā)生是和“人”有關(guān)行為造成的，所以我們要用一種確實(shí)可行的方法來指導(dǎo)我們的賓館消防安全工作。
賓館的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)就是對(duì)賓館建筑消防工程體系各項(xiàng)內(nèi)容，消防安全管理的合理性和實(shí)用性作出評(píng)價(jià), 是保障消防安全的重要措施。通過對(duì)賓館的固定消防設(shè)施、消防安全管理、從業(yè)人員對(duì)“六熟悉”的掌握情況等做出評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)的分析，提出合理可行的安全對(duì)策措施，以達(dá)到最低火災(zāi)發(fā)生概率、最少人員、財(cái)產(chǎn)損失和最優(yōu)的投資效益。通過對(duì)高層賓館火災(zāi)危險(xiǎn)性的綜合評(píng)價(jià)，對(duì)于掌握高層賓館的火災(zāi)隱患以及提出必要的消防監(jiān)督管理措施，避免和減少火災(zāi)危害，具有十分重要的意義。因此，研究高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法，將有助于重大火災(zāi)隱患、危險(xiǎn)源的確定和消除，制定確實(shí)可行的具體防范措施和管理。
建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)可以對(duì)賓館進(jìn)行定性分析、半定量分析和定量分析，可以通過檢查表法、預(yù)先危險(xiǎn)分析法、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)法、事件樹方法、事故樹評(píng)價(jià)方法、模糊數(shù)學(xué)評(píng)價(jià)法等方法進(jìn)行建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。
第2篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞:保溫材料;火災(zāi)危險(xiǎn)性;防火對(duì)策
中圖分類號(hào)：X928.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、建筑外墻保溫材料的火災(zāi)危險(xiǎn)性
建筑節(jié)能是節(jié)能減排、應(yīng)對(duì)氣候變化最重要的領(lǐng)域之一。根據(jù)國家城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),從2010年10月1日起,住宅小區(qū)必須強(qiáng)制做外墻保溫。但是,目前國內(nèi)的外墻保溫材料多使用有機(jī)材料,例如聚苯乙烯板(EPS)、擠塑聚苯乙烯板(XPS)和聚氨酯泡沫板(PU)等,存在著很大的火災(zāi)危險(xiǎn)性。聚苯乙烯板(EPS)和擠塑聚苯乙烯板(XPS)簡稱聚苯板,又名泡沫板,是由含有揮發(fā)性液體發(fā)泡劑的可發(fā)性聚苯乙烯保溫珠粒,經(jīng)加熱預(yù)發(fā)后在模具中加熱成型的白色物體,其有微細(xì)閉孔的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),防火等級(jí)為B3(易燃,熔融),吸濕率為3. 9(% )。這些外墻有機(jī)保溫材料都具有很強(qiáng)的易燃性,一旦燃燒,不僅過火速度快,而且會(huì)產(chǎn)生大量有毒氣體。如, 2010年11月15日14時(shí),上海膠州路高層教師公寓發(fā)生特大火災(zāi),造成58人遇難,原因是無證電焊工違章操作,電焊焊渣引燃建筑外保溫材料聚氨脂泡沫板(PU),導(dǎo)致整個(gè)大樓迅速形成立體燃燒。
二、建筑外墻保溫立法存在缺失
分析數(shù)起外墻保溫材料釀成大火的原因可見,我國在立法層面對(duì)建筑外墻保溫還存在不少缺失,主要表現(xiàn)在:一是監(jiān)管工作職責(zé)不清。目前,國家有關(guān)建筑外墻保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、審核、驗(yàn)收及管理等方面的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還很不完善。
2009年9月25日公安部和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》,僅對(duì)建筑外保溫系統(tǒng)的防火隔離措施提出了要求,缺少外墻保溫系統(tǒng)監(jiān)管工作職責(zé)等內(nèi)容,因而在管理上存在一定的空白點(diǎn)。二是外墻保溫材料防火要求沒有國家標(biāo)準(zhǔn)。在已的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JG149-2003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》、JG158-2004《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》和JGJ144-2005《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》,只是提到了保溫材料的燃燒性能要求;現(xiàn)行國家標(biāo)GB50045-1995《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、GBJ16-1987《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、國家或行業(yè)其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)尚未明確提出外墻外保溫系統(tǒng)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、防火構(gòu)造和限定其使用范圍等防火技術(shù)措施。三是在建筑外墻保溫系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)沒有國家標(biāo)準(zhǔn)。目前,國家尚未制定建筑外墻保溫系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)具體規(guī)定,缺乏分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍限定,外墻保溫技術(shù)也沒有國家或行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。由于建筑外墻保溫法規(guī)缺失,監(jiān)督管理失控,使得建筑外墻保溫大量使用有機(jī)材料的情況未得到有效遏制,因而會(huì)造成這類
火災(zāi)事故的發(fā)生。
三、建筑施工現(xiàn)場安全管理存在的問題
(一)消防意識(shí)淡薄,消防責(zé)任不落實(shí)
有些建設(shè)、施工單位,消防安全責(zé)任主體意識(shí)淡漠,消防法制觀念不強(qiáng),只追求經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)工期,沒有按照消防法規(guī)要求逐級(jí)落實(shí)消防安全責(zé)任制,在消防安全管理工作中相互推諉,施工現(xiàn)場消防安全防范措施落實(shí)不到位。另外,一些建筑工程在施工中多次轉(zhuǎn)包,形成一個(gè)工程多家施工單位,各施工單位之間互不聯(lián)系,消防工作職責(zé)不清,導(dǎo)致消防安全責(zé)任不落實(shí),違章冒險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。例如,在調(diào)查“11·15”上海膠州路高層教師公寓火災(zāi)原因中發(fā)現(xiàn),該建筑改造工程開始由上海市靜安區(qū)建設(shè)總公司成功競標(biāo)后,將工程項(xiàng)目又分包給上海佳藝,上海佳藝又將項(xiàng)目層層分包。其中的門窗工程、空調(diào)工程、外墻保溫工程三個(gè)子項(xiàng)目均轉(zhuǎn)包給了三家不同的公司。這些施工單位雇用的民工多數(shù)都是馬路散工,由小包工頭臨時(shí)聘用,多數(shù)民工未經(jīng)消防安全培訓(xùn),消防安全知識(shí)極度匱乏,違章帶險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》關(guān)于特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)定,凡從事焊接、切割作業(yè)人員,必須取得《特種作業(yè)人員操作證》。然而,由于建筑行業(yè)人員流動(dòng)性大,有的用人單位不舍得花錢培養(yǎng)電焊工,多數(shù)工程公司也都雇用無證電焊工,因而上崗的電焊工大多未經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn),缺乏崗位消防安全防范常識(shí)。這些電焊工在施工期間由于未采取有效防范措施,違章作業(yè),往往會(huì)引發(fā)火災(zāi)事故。
(二)施工現(xiàn)場可燃物多,發(fā)生火災(zāi)撲救困難
有些建筑施工現(xiàn)場、建筑內(nèi)部存放大量的可燃建筑材料,再加上建筑墻體外部保溫墻面、門窗沒有封閉,上下左右貫通,施工腳手架上的跳板、防護(hù)網(wǎng)等均為可燃物,建筑防火間距不足,大大增加了施工現(xiàn)場的火災(zāi)危險(xiǎn)性。在施工過程中違章用火用電,一旦引發(fā)火災(zāi),火勢便會(huì)從著火點(diǎn)向上部迅速蔓延。特別是使用聚氨酯泡沫制作的外墻保溫板,不僅會(huì)使火勢急速向上蔓延,而且會(huì)使火勢向下蔓延,且燃燒速度很快。再者,發(fā)生火災(zāi)后,上部燃燒的可燃物碎片飄落下來,又能快速引燃下部的腳手架上竹木質(zhì)跳板和其他可燃物。因此,在這種情況下,不論什么部位起火,都能迅速發(fā)生“連鎖反應(yīng)”,形成立體的“沖天火柱”。此外,對(duì)于絕大多數(shù)民用建筑來說,在沒有設(shè)置臨時(shí)給水系統(tǒng)、沒有形成防火分區(qū)的情況下,防火功能十分薄弱,一旦發(fā)生火災(zāi),則難以控制迅速發(fā)展的火勢。
四、民用建筑外墻保溫系統(tǒng)防火對(duì)策
(一)提高建筑外墻保溫材料耐火性能
根據(jù)公安部《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字[2009]46號(hào))第二條規(guī)定,民用建筑外保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)的材料。為了滿足規(guī)定要求,提高建筑外墻保溫材料的耐火性能,可以采取以下措施:一是在生產(chǎn)聚氨酯泡沫板、聚苯泡沫板過程中,添加溴類阻燃劑,使保溫板的阻燃性能達(dá)到A級(jí)(不燃)。二是創(chuàng)新保溫材料生產(chǎn)技術(shù),提高保溫材料的耐火性能。從技術(shù)創(chuàng)新入手,在保溫材料生產(chǎn)過程中,采用金屬或聚合物水泥將泡沫板包覆起來,使保溫材料的耐火性能達(dá)到A級(jí)。
(二)加強(qiáng)民用建筑工程的消防監(jiān)督管理
前不久公安部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》,將設(shè)有外墻保溫材料的民用建筑納入了消防監(jiān)管范圍。通知規(guī)定,凡建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)有外保溫材料的民用建筑,均應(yīng)將建筑外保溫材料的燃燒性能納入建筑防火審核和驗(yàn)收內(nèi)容,未經(jīng)審核驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑工程不得投入使用。消防部門在加強(qiáng)審核驗(yàn)收工作的同時(shí),要加大施工現(xiàn)場檢查力度,聯(lián)合建設(shè)部門、安全生產(chǎn)監(jiān)督部門、工商行政管理等部門對(duì)建筑施工企業(yè)開展聯(lián)合檢查,對(duì)企業(yè)施工資質(zhì)、技術(shù)人員配置、人員業(yè)務(wù)素質(zhì)逐一進(jìn)行檢查登記,對(duì)不合格的施工企業(yè)及長期雇用無證或假證的電焊工的施工企業(yè)堅(jiān)決予以取締,對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位不履行消防安全職責(zé),違章施工、帶險(xiǎn)作業(yè)的要依法嚴(yán)厲查處,提高整個(gè)行業(yè)的安全技術(shù)含量和從業(yè)人員消防安全素質(zhì),降低建筑工程火災(zāi)發(fā)生的頻率。
(三)加強(qiáng)建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理
建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場消防安全領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu),制定消防安全管理制度,明確各自消防安全責(zé)任,落實(shí)專人負(fù)責(zé)消防安全工作,各負(fù)其責(zé),形成建設(shè)、施工、監(jiān)理“三位一體”消防管理制約機(jī)制。對(duì)施工現(xiàn)場要嚴(yán)格控制可燃物數(shù)量,保持防火間距,保證消防通道、安全出口暢通,加強(qiáng)現(xiàn)場火源、電源、氣源管理。電焊工在施工前要清理現(xiàn)場,把可燃物品搬走,檢查電焊機(jī)設(shè)備和接地線,設(shè)置防電焊飛濺的擋板。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置裝滿水的水桶、滅火器材等。要定期組織開展施工現(xiàn)場消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改,制定施工現(xiàn)場滅火應(yīng)急疏散預(yù)案,確保安全。
(四)加強(qiáng)外墻保溫系統(tǒng)的立法工作
盡快研究制定外墻保溫系統(tǒng)的立法,出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),完善建筑外墻保溫系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范,加強(qiáng)消防審核驗(yàn)收和監(jiān)督管理,使建筑外墻保溫系統(tǒng)監(jiān)管工作有法可依,有法必依。
參考文獻(xiàn)：
第3篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；安全管理
中圖分類號(hào)：TU972 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）23-0161-02
21世紀(jì)的今天，在城市中涌現(xiàn)出了越來越多的高層建筑物，與此同時(shí)，高層建筑消防安全隱患也逐步凸顯出來。高層建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、器材是保證消防安全的重要基礎(chǔ)，但是，高層建筑物內(nèi)消防設(shè)施、器材保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞不能使用的情況卻經(jīng)常出現(xiàn)。同時(shí)，受到高層建筑物業(yè)管理工作不到位、群眾不具備較強(qiáng)的消防安全意識(shí)等各個(gè)方面因素的制約，造成了高層建筑的消防安全工作面臨著巨大的挑戰(zhàn)。本文將簡要地闡述高層建筑消防安全管理存在的問題，并且有針對(duì)性地提出解決高層建筑消防安全管理存在的問題的對(duì)策建議。
1 高層建筑消防安全管理存在的問題
1.1 高層建筑中的消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)不到位
高層建筑中設(shè)置有室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及滅火器、應(yīng)急照明、疏散指標(biāo)標(biāo)志等消防設(shè)施、器材，它們在火災(zāi)預(yù)防和撲救中發(fā)揮著重要的作用。然而，在現(xiàn)階段，物業(yè)管理公司消防管理工作不力，消防設(shè)施、器材日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，消防工作沒人管、沒人問的情況普遍存在，常常造成高層建筑中的消防設(shè)施、器材損壞或故障而不能夠正常發(fā)揮作用，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的探測器失靈、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)無法聯(lián)動(dòng)啟用噴淋泵、擅自關(guān)閉消控主機(jī)、關(guān)閉消防給水管道等，甚至存在堵塞、封閉消防通道、違章用火用電等違法行為，這些問題的存在，往往會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后得不到有效控制和撲救。
1.2 消防裝備的建設(shè)速度滯后于城市的發(fā)展速度
在當(dāng)今時(shí)代，城市的發(fā)展是非?？焖俚?，且高層建筑的數(shù)量也正在逐步增加，然而，消防裝備的建設(shè)速度卻是滯后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的，特別是缺乏一批質(zhì)量高的高噴消防車等先進(jìn)的消防裝備，這是不符合當(dāng)前高層建筑火災(zāi)撲救的現(xiàn)實(shí)需求的。
1.3 群眾消防安全意識(shí)薄弱自防自救能力差
群眾對(duì)高層建筑的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，消防安全工作重視不夠，消防安全意識(shí)薄弱，不懂得基本的防火、滅火和疏散逃生等消防安全常識(shí)，日常生活中存在占用、堵塞消防通道的違法行為，火災(zāi)發(fā)生后，不懂得利用高層建筑消防設(shè)施、器材進(jìn)行初起火災(zāi)撲救，不懂得逃生自救，極易造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
2 解決高層建筑消防安全管理存在問題的對(duì)策建議
2.1 把好高層建筑消防設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收關(guān)
根據(jù)《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，高層建筑消防設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)消防部門審核、驗(yàn)收或備案。因此，消防部門要從源頭上把好關(guān)，嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批，對(duì)審批發(fā)現(xiàn)的問題，要督促整改到位；對(duì)不按照規(guī)定申報(bào)消防審核、驗(yàn)收或備案的，要依法予以處罰和督促申報(bào)，堅(jiān)決杜絕先天性火災(zāi)隱患。
2.2 合理設(shè)計(jì)高層建筑的總平面布局
在高層建筑之中，假山、小橋、流水、綠化等園林設(shè)計(jì)得到了非常充分的運(yùn)用，但是，我們也應(yīng)該看到，倘若一些景觀設(shè)計(jì)處理不到位，就會(huì)導(dǎo)致高層建筑的消防車道、云梯車登高等的設(shè)計(jì)和利用方面面臨著一定的困難。因此，在總平面布局的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，必須按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)消防車道、登高操作面、消防車轉(zhuǎn)彎半徑等，合理布置總平面布局。
2.3 充分利用高層建筑內(nèi)消防設(shè)施、器材自防自救
高層建筑消防設(shè)施、器材配備較為完備，主要包括：消火栓系統(tǒng)、手提式滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。實(shí)踐證明，只要室內(nèi)消防設(shè)施、器材完好有效并初期火災(zāi)處置得當(dāng)，火災(zāi)就可以得到有效控制。因此，高層建筑火災(zāi)撲救要立足于室內(nèi)消防設(shè)施、器材開展自防自救工作，充分發(fā)揮建筑消防設(shè)施、器材的作用。
2.4 提高高層建筑物業(yè)的消防安全管理水平
高層建筑消防安全管理中，物業(yè)管理單位扮演著重要
角色，要充分發(fā)揮物業(yè)管理單位消防安全管理作用，督促物業(yè)管理單位依法履行消防安全管理職責(zé)，制定和落實(shí)消防安全管理制度，制定滅火應(yīng)急預(yù)案并定期組織滅火疏散演練，特別是要認(rèn)真做好日常防火巡查檢查、消防設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保消防設(shè)施、器材完好有效。
2.5 加強(qiáng)消防部隊(duì)高層救援車輛裝備配備
高層救援車輛裝備是高層建筑滅火救援的有力補(bǔ)充，登高消防車是高層建筑火災(zāi)撲救的重要工具，公安消防部隊(duì)必須予以有效的利用，同時(shí)，必須加強(qiáng)大功率水罐消防車、壓縮空氣泡沫消防車和進(jìn)口高噴消防車等高層建筑滅火車輛的配備。另外，也應(yīng)該配備使用時(shí)間長的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無后坐力水槍，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層建筑消防安全事故的
技能。
2.6 普及高層建筑消防安全知識(shí)
公安消防部門要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳高層建筑消防安全知識(shí)，開展社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)，提高群眾自防自救能力。
3 結(jié)語
綜上所述，伴隨著當(dāng)前形勢下高層建筑的不斷發(fā)展，必須真正做好高層建筑消防安全工作，這就要求全社會(huì)各個(gè)方面的力量都行動(dòng)起來，切實(shí)提高高層建筑消防安全管理水平，努力構(gòu)建高層建筑消防安全“防火墻”，營造良好的消防安全環(huán)境。
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第4篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：學(xué)生公寓，防火
社會(huì)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，科教興國政策的實(shí)施, 為培養(yǎng)更多高素質(zhì)的人材,各地大力發(fā)展教育事業(yè)。擴(kuò)大招生以及各學(xué)校為提高后勤服務(wù)質(zhì)量,促使了大量學(xué)生公寓的建造, 以滿足不同學(xué)生求學(xué)住宿的需求。然而, 由于現(xiàn)行的《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》和《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中涉及學(xué)生公寓的條款不完善, 使得我國目前學(xué)生公寓防火在設(shè)計(jì)和管理上, 簡單地遵循普通的民用住宅的防火設(shè)計(jì)規(guī)定, 脫離了學(xué)生公寓的實(shí)際特點(diǎn), 導(dǎo)致學(xué)生公寓存在不同程度的火災(zāi)隱患。因此, 筆者針對(duì)學(xué)生公寓普遍存在的防火問題, 嘗試作以下分析和探討。
一、學(xué)生公寓火災(zāi)危險(xiǎn)性及特點(diǎn)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：
1999年，全國高等院校共發(fā)生火災(zāi)700余起，死亡30人，燒傷70人，直接經(jīng)濟(jì)損失900余萬元。
2002年11月，南京大學(xué)成教院發(fā)生火災(zāi)，9輛消防車奮戰(zhàn)近半個(gè)小時(shí)才將大火撲滅，但宿舍內(nèi)物品均付之一炬。
2003年3月，武漢大學(xué)測繪校區(qū)一學(xué)生宿舍突發(fā)大火，該宿舍樓30多間寢室均遭火劫，造成直接經(jīng)濟(jì)損失約10萬元。
2003年11月24日，俄羅斯友誼大學(xué)學(xué)生宿舍起火，11名中國留學(xué)生魂歸異鄉(xiāng)。
2003年12月，東北大學(xué)第4宿舍發(fā)生火災(zāi)，得益于日常的消防訓(xùn)練，近2000女生機(jī)智逃生且毫發(fā)無傷。
2008年11月14日，上海商學(xué)院徐匯校區(qū)學(xué)生公寓樓602女生宿舍發(fā)生火災(zāi)，4名女生從6樓宿舍陽臺(tái)跳樓逃生，不幸全部遇難。
由此可見高?；馂?zāi)事故主要是發(fā)生在學(xué)生公寓內(nèi)的，這其中有的是主觀人為因素造成的，有的是客觀防范不力造成的。主客觀行為的存在，給高校學(xué)生公寓消防工作的正常運(yùn)行帶來了許多障礙。
1.1可燃物多。學(xué)生公寓雖然大都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),但大量的室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)用具, 如電腦等電器、木材和棉、麻、絲、紙制品, 這些都是可燃物, 增加了建筑物內(nèi)的火災(zāi)荷載。
1.2人員密集, 易造成重大傷亡。學(xué)生公寓內(nèi)的學(xué)生,一般一個(gè)房間最少住2 名學(xué)生, 多者達(dá)到12名學(xué)生。一座公寓往往住幾百名學(xué)生, 若發(fā)生火災(zāi), 必將產(chǎn)生大量煙霧及有毒氣體, 加上人員心理緊張, 很容易引起混亂,造成重大傷亡。
1.3電器使用不規(guī)范，缺乏管理。在公寓內(nèi)使用電飯煲、電炒鍋、電熨斗、電吹風(fēng)、熱得快等違規(guī)電器，且用電量大，超負(fù)荷用電問題時(shí)常發(fā)生；亂接拉電氣線路（電線板上再串接電線或線路通過床鋪使用等）問題較突出；電視、CD、VCD機(jī)、洗衣機(jī)等使用后不切斷電源，充電器長時(shí)間無人看管進(jìn)行充電問題尤其突出，長時(shí)間通電極容易引發(fā)火災(zāi)。
1.4學(xué)校治安管理和消防安全存在矛盾。目前, 很多學(xué)校一方面為了安全, 另一方面為了方便對(duì)學(xué)生的管理, 在公寓的樓梯間或?qū)ν獬隹诰O(shè)置了鐵柵欄門, 使安全疏散通道不能保持暢通, 一旦出現(xiàn)火災(zāi)及意外事故, 給學(xué)生安全逃離火場及組織人員施救將會(huì)帶來很大困難, 學(xué)校管理和消防要求之間的矛盾顯得特別突出。
二、學(xué)生公寓的防火措施與對(duì)策
2.1嚴(yán)格學(xué)生公寓防火設(shè)計(jì)審核，杜絕先天火災(zāi)隱患。
學(xué)生公寓是居住建筑, 但畢竟與普通住宅是有所區(qū)別的。因此, 筆者認(rèn)為從學(xué)生公寓的使用性質(zhì)及火災(zāi)危險(xiǎn)性來看, 其防火設(shè)計(jì)應(yīng)該從以下幾方面的考慮。學(xué)生公寓應(yīng)屬于公共建筑, 與一般的居住建筑有所不同, 它是學(xué)生活動(dòng)的公共場所, 從臥室可直接到走道, 沒有更多的隔墻進(jìn)行隔斷, 而且從單位面積上的人數(shù)來說是屬于人員高度集中的場所, 所以不能簡單的按照普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。另外, 由于學(xué)生這個(gè)特定的人群, 有其好動(dòng)、自控能力較差等特點(diǎn), 學(xué)生公寓建筑的防火設(shè)計(jì)應(yīng)在通常情況下適當(dāng)加強(qiáng)。
2.1.1確定學(xué)生公寓的建筑性質(zhì)。學(xué)生公寓從建筑本身的性質(zhì)上應(yīng)按公共建筑來定性, 超過24米歸為高層建筑, 超過50 米或每層面積超過1500 平方米就屬于一類高層建筑。這樣進(jìn)行定性后, 再按現(xiàn)有的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定, 合理的在消防總體布局, 消防供水, 自動(dòng)消防設(shè)施, 消防供電等方面進(jìn)行具體設(shè)計(jì), 不能簡單的套用普通住宅的條款。論文大全。
2.1.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)置。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是一種經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的滅火系統(tǒng), 在火災(zāi)中, 實(shí)際使用效果往往比室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還有效。因此, 在高層學(xué)生公寓的房間及走道上均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng), 確?；馂?zāi)突發(fā)時(shí), 學(xué)生的安全。
2.1.3公寓的防排煙設(shè)施。眾多人員密集場所的火災(zāi), 導(dǎo)致重大人員傷亡的, 往往都是吸入火災(zāi)中產(chǎn)生的大量有毒煙氣窒息而死。而學(xué)生公寓人員密集的特點(diǎn), 使我們不得不在建筑的防、排煙的設(shè)計(jì)上未雨綢繆。現(xiàn)在很多高校學(xué)生公寓的內(nèi)走道一般都比較長, 每層房間數(shù)量較多, 如果不設(shè)置機(jī)械防、排煙設(shè)施, 一旦發(fā)生火災(zāi), 走道上必然煙霧迷漫,嚴(yán)重影響學(xué)生的迅速疏散, 特別容易導(dǎo)致學(xué)生的大量死亡。因此, 筆者認(rèn)為設(shè)置機(jī)械排煙, 在學(xué)生公寓建筑設(shè)計(jì)過程中應(yīng)當(dāng)作為重點(diǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目來考慮。
2.1.4火災(zāi)報(bào)警設(shè)施。從我國學(xué)生宿舍的火災(zāi)發(fā)生情況來看, 大多數(shù)火災(zāi)都是在夜間學(xué)校統(tǒng)一熄燈后發(fā)生?；馂?zāi)發(fā)生時(shí), 絕大部分學(xué)生已入睡, 故火災(zāi)不容易被及早發(fā)現(xiàn)。為此, 筆者認(rèn)為利用火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)來探測火災(zāi)和及時(shí)報(bào)警, 是預(yù)防火災(zāi), 減少損失非常有效的方法。而火災(zāi)探測器設(shè)置的位置應(yīng)考慮到探測火災(zāi)的有效性, 每間宿舍均應(yīng)設(shè)置。學(xué)生公寓的走道一般不裝修且無可燃物, 因此, 在經(jīng)費(fèi)緊張時(shí),走道可不設(shè)置。
2.1.5內(nèi)部設(shè)施的問題。筆者認(rèn)為學(xué)生公寓在設(shè)計(jì)中應(yīng)更加人性化, 既能方便學(xué)生的使用, 又能保證安全。從很多學(xué)生公寓火災(zāi)發(fā)生原因來看, 很多火災(zāi)都是由于學(xué)生違反學(xué)校的規(guī)定造成的, 如熄燈后使用明火照明, 點(diǎn)蚊香, 使用大功率電器等。而目前學(xué)生自身?xiàng)l件的提高, 對(duì)在校學(xué)習(xí)生活的條件也有了更高的要求, 很多用電設(shè)備成為學(xué)生在校必不可少的家具, 針對(duì)這些情況, 在建筑的電器設(shè)計(jì)上,可以考慮調(diào)整用電負(fù)荷和調(diào)節(jié)用電時(shí)間, 使每位學(xué)生都能有專用的足夠的供學(xué)習(xí)、生活使用的電源接口。
2.1.6疏散通道的管理應(yīng)從消防角度出發(fā)。論文大全。學(xué)校為方便管理而將疏散通道鎖閉的做法非常普遍, 針對(duì)這個(gè)問題, 筆者認(rèn)為不論是從防盜還是從人員進(jìn)出管理上說, 都不能將涉及大多數(shù)學(xué)生安全問題的消防疏散問題忽略不計(jì)。解決這個(gè)問題的關(guān)鍵是要合理的設(shè)計(jì)疏散樓梯的布局, 確保每個(gè)分隔區(qū)域都必須有兩個(gè)樓梯能夠直通地面, 室外出口處人員值班必須要24 小時(shí)在位, 同時(shí)借助一些先進(jìn)的報(bào)警設(shè)施, 在緊急情況下, 能迅速開啟室外出口處的門。
2.2管理與教育相結(jié)合，全面做好公寓的防火工作。
2.2.1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)必須重視消防工作，切實(shí)抓好消防安全管理工作。院校的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真貫徹《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，牢固樹立消防安全責(zé)任主體意識(shí)和防范意識(shí)，普遍實(shí)行消防安全責(zé)任人制度和消防安全責(zé)任追究制度，層層簽訂防火安全責(zé)任書，確定各級(jí)消防安全負(fù)責(zé)人，將消防安全責(zé)任落實(shí)到人。在日常管理中，要始終堅(jiān)持“誰主管，誰負(fù)責(zé)；誰分管，誰負(fù)責(zé)；誰在崗，誰負(fù)責(zé)；誰出事，誰負(fù)責(zé)”的原則。同時(shí)，院校要注重健全各項(xiàng)消防安全管理制度，針對(duì)不同部位的火災(zāi)特點(diǎn)和致災(zāi)因素制定合理的防火制度，并對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行隨時(shí)檢查，確保制度落實(shí)到位。院校還可根據(jù)實(shí)際情況，成立義務(wù)或?qū)I(yè)的消防組織，負(fù)責(zé)日常防火巡查和撲救火災(zāi)的任務(wù)，從而提高院校的火災(zāi)自防自救的能力。
2.2.2做好公寓消防工作，重在管理。學(xué)生公寓應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常消防安全管理，制定公寓消防管理制度，對(duì)管理人員要進(jìn)行專門培訓(xùn)，組織其每日按時(shí)進(jìn)行防火巡查，保持疏散通道和安全出口隨時(shí)暢通，消防設(shè)施、器材完整好用，應(yīng)當(dāng)不定期的對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查，對(duì)私拉亂接電線、使用大功率電器和私自使用明火、亂扔煙頭等行為進(jìn)行糾正、教育，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。為了進(jìn)一步提高廣大在校師生的消防安全意識(shí)，院校還應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六條第二款之規(guī)定關(guān)于“教育、勞動(dòng)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)將消防知識(shí)納入教學(xué)、培訓(xùn)內(nèi)容”的要求，結(jié)合新生進(jìn)校后的軍訓(xùn)活動(dòng)，定期對(duì)向廣大師生學(xué)生開設(shè)專題消防知識(shí)課。并依靠共青團(tuán)、學(xué)生會(huì)、青年志愿者、學(xué)生社團(tuán)等組織，經(jīng)常性地利用內(nèi)部的有線電視、廣播、板(墻)、固定宣傳欄、消防知識(shí)競賽、演講等形式開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，把消防常識(shí)、消防技能、消防科學(xué)和消防文化融入到具體的活動(dòng)中去，讓院校師生通過參與活動(dòng)來增強(qiáng)消防安全意識(shí)，了解消防常識(shí)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)，培養(yǎng)消防技能和認(rèn)識(shí)消防文化。
總之，院校學(xué)生公寓消防安全工作任重道遠(yuǎn)。為此院校各級(jí)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真貫徹《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，落實(shí)防火安全責(zé)任制，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)消防安全制度，加大對(duì)火災(zāi)隱患整改的力度。加大消防基礎(chǔ)施建設(shè)投入，完善各類消防設(shè)施，確保消防器材完整好用。論文大全。加強(qiáng)對(duì)學(xué)生公寓等重點(diǎn)部位的日常消防安全管理，廣泛開展宣傳教育，增強(qiáng)廣大師生和職工的消防安全意識(shí)，從根本上提高院校學(xué)生公寓消防安全工作的效果，為院校各項(xiàng)工作的順利開展提供安全保障。
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第5篇：高層民用建筑消防安全管理范文
長慶興隆園小區(qū)高層辦公樓宇消防安全管理模式是屬于模擬獨(dú)立法人運(yùn)行模式的創(chuàng)新。物業(yè)管理人員及相關(guān)人員在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上不斷完善高層辦公樓宇的消防安全管理機(jī)制。長慶興隆園小區(qū)高層辦公樓宇消防安全管理機(jī)構(gòu)長慶興隆園小區(qū)在物業(yè)管理模式下的高層樓宇。高層辦公樓宇消防安全管理為了進(jìn)一步規(guī)范高層辦公樓宇消防安全管理，長慶興隆園小區(qū)物業(yè)服務(wù)處制訂了《高層辦公樓宇消防安全管理規(guī)范》，內(nèi)容主要包括:高層辦公樓宇消防系統(tǒng)隱患排查與整改長慶興隆園小區(qū)物業(yè)公司根據(jù)大樓消防系統(tǒng)的設(shè)備圖、管網(wǎng)圖、施工圖及有關(guān)設(shè)備設(shè)施基礎(chǔ)臺(tái)帳，組織專業(yè)人員對(duì)消防系統(tǒng)的組成、性能進(jìn)行檢查，尤其是自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防增壓系統(tǒng)、消防設(shè)備逐一檢查，對(duì)檢查存在的問題，根據(jù)“五定”原則及時(shí)加以整改，確保消防長期有效。高層辦公樓宇消防安全管理制度物業(yè)公司明確每一棟辦公大樓消防安全管理責(zé)任人，完善消防安全管理制度，加強(qiáng)消防管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，做到職責(zé)到位、監(jiān)督到位、考核到位，確保大樓消防管理工作有人抓、有人管、有人救。1)高層辦公樓宇消防管理責(zé)任制度。根據(jù)消防工作“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，建立健全各級(jí)物業(yè)管理、大樓用戶單位各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)消防工作崗位責(zé)任制，簽訂消防安全管理責(zé)任書，建立健全大樓消防值班制度、消防設(shè)備設(shè)施定期檢查和保養(yǎng)制度等。2)高層辦公樓宇防火規(guī)定。從預(yù)防的角度出發(fā)，對(duì)容易引起火災(zāi)的各種行為做出規(guī)定，以杜絕火災(zāi)隱患。比如，對(duì)公共通道、樓梯、出入口、消防通道等部位的規(guī)定;建筑修繕、裝修過程中動(dòng)火、動(dòng)電等必須辦理許可證的規(guī)定;電氣設(shè)備使用的安全規(guī)定;煙花爆竹燃放管理規(guī)定;危險(xiǎn)物品存放、使用規(guī)定等。3)高層辦公樓宇消防監(jiān)督檢查制度。為了強(qiáng)化大樓消防安全管理制度和防火規(guī)定的落實(shí)，加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，責(zé)令整改。一是全面檢查，利用巡視、日檢、數(shù)字化管理平臺(tái)對(duì)物業(yè)的電氣設(shè)備、開關(guān)線路、照明燈具、應(yīng)急標(biāo)識(shí)等進(jìn)行檢查。二是專項(xiàng)檢查，對(duì)消防栓玻璃、閥門、水槍、水帶的完好性進(jìn)行檢查。報(bào)警系統(tǒng)要求準(zhǔn)確無誤，達(dá)到應(yīng)急要求。自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員是否經(jīng)過培訓(xùn)、資格是否符合消防法規(guī)規(guī)定。各樓層、辦公室按要求配齊滅火器材。確保備用發(fā)電機(jī)、消防水泵、消防電梯能滿足應(yīng)急需要。三是定期檢查、抽查、臨時(shí)檢查相結(jié)合，對(duì)檢查出來的安全隱患，立即整改，人為隱患按照責(zé)任追究制度追究責(zé)任人的責(zé)任。
高層辦公樓宇消防應(yīng)急管理
根據(jù)《消防法》《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等法規(guī)規(guī)范，物業(yè)公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組織人員編制高層辦公樓宇消防應(yīng)急預(yù)案，配備消防應(yīng)急物資和器材，建立消防應(yīng)急隊(duì)伍，加強(qiáng)消防應(yīng)急演練，增強(qiáng)火災(zāi)撲救能力。1)消防應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》(AQ/T9002－2006)編制了《高層辦公樓宇消防安全綜合應(yīng)急預(yù)案》《高層辦公樓宇消防應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案》及《各種火災(zāi)現(xiàn)場處置方案》，并且明確了消防應(yīng)急指揮、消防應(yīng)急管理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)，消防應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，應(yīng)急保障條件等。2)消防應(yīng)急隊(duì)伍。物業(yè)公司根據(jù)社區(qū)內(nèi)民用建筑及高層建筑分布特點(diǎn)，建立了義務(wù)消防隊(duì)伍，除此之外物業(yè)公司全體安保人員和管理人員全部是義務(wù)消防隊(duì)員。加強(qiáng)日常消防知識(shí)、消防器材使用方法的培訓(xùn)和教育;每年開展一次高層建筑消防知識(shí)宣傳;物業(yè)公司每一位員工有權(quán)制止違反消防安全的行為;火災(zāi)時(shí)期，義務(wù)消防隊(duì)員及每一位員工，無論當(dāng)班與否，都能夠投入救災(zāi)，組織人員按應(yīng)急預(yù)案疏散和逃生。3)消防應(yīng)急演練。物業(yè)服務(wù)處根據(jù)應(yīng)急預(yù)案規(guī)定，每年定期或是利用“消防日”開展高層辦公樓宇義務(wù)消防隊(duì)和大樓辦公人員消防技能、應(yīng)急疏散演練，使每大樓每個(gè)部門和高層建筑內(nèi)的辦公人員掌握火災(zāi)知識(shí)、消防報(bào)警、消防器材的正確使用方法。高層建筑消防設(shè)備、設(shè)施管理1)消防監(jiān)控系統(tǒng)管理。一方面管理好消防監(jiān)控中心的各種設(shè)備、設(shè)施，保障監(jiān)控中心始終處于正常工作狀態(tài);另一方面，安排好值班人員，不能帶病和疲勞作業(yè)，嚴(yán)禁工作期間擅離職守。2)消防設(shè)備設(shè)施定期檢查與維修。加強(qiáng)設(shè)備定期檢查，物業(yè)公司對(duì)消防設(shè)備、設(shè)施和器材定期檢查、試驗(yàn)、大修和更新，確保始終處于完好狀態(tài)。3)消防設(shè)備設(shè)施更改及維護(hù)。加強(qiáng)裝修過程管理，嚴(yán)禁更改消防設(shè)施及更改、破壞供電線路的行為，特別規(guī)定二次裝修時(shí)，必須嚴(yán)格審查消防設(shè)備、設(shè)施的完好程度。高層辦公樓宇消防安全管理持續(xù)改進(jìn)的部分1)建立高層辦公樓安全消防系統(tǒng)管理和維護(hù)機(jī)制。做到全面檢測、重點(diǎn)檢測、定期檢測“三結(jié)合”，人防、物防、技防“軟硬兼施”，消防隊(duì)伍、制度、器材“三落實(shí)”。出入部位要經(jīng)常保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品，疏散標(biāo)志和指示燈要保證完好。2)建立高層辦公樓物業(yè)管理人員和保安“人人都是消防員”工作機(jī)制。加強(qiáng)物業(yè)公司及物業(yè)保安的消防安全職責(zé)的落實(shí)，切實(shí)提高物業(yè)保安的消防安全責(zé)任心和消防技能、常識(shí)等素質(zhì)。3)建立高層辦公樓辦公人員“人人能防火、人人能滅火、人人懂逃生”的消防工作機(jī)制。火災(zāi)初起階段撲救成功率占94%。根據(jù)這一特點(diǎn)，加強(qiáng)高層辦公樓使用人員火災(zāi)知識(shí)和消防器材使用技能培訓(xùn)與教育。4)建立高層辦公樓裝修、功能改變等許可機(jī)制。對(duì)于高層建筑辦公用房二次裝修、功能改變等可能影響防滅火系統(tǒng)功能正常發(fā)揮的作業(yè)，實(shí)行消防許可制度，必須在物業(yè)公司監(jiān)督下進(jìn)行。5)建立高層辦公樓消防隱患排查與整改工作機(jī)制。根據(jù)小區(qū)內(nèi)高層樓宇數(shù)量、種類和危險(xiǎn)因素等條件，對(duì)高層辦公樓宇消防隱患實(shí)行分類分級(jí)，建立“按類分級(jí)、依級(jí)監(jiān)管”的模式。依據(jù)消防有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程的要求，細(xì)化消防隱患排查標(biāo)準(zhǔn)，明確每項(xiàng)消防工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，使隱患排查人員知道“做什么、怎么做”，使各級(jí)消防安全管理人員知道“管什么、怎么管”，實(shí)現(xiàn)安全隱患排查治理工作有章可循、有據(jù)可依。利用小區(qū)數(shù)字化管理信息系統(tǒng)，建立隱患排查與整改的動(dòng)態(tài)監(jiān)管統(tǒng)計(jì)分析評(píng)價(jià)系統(tǒng)等，重大隱患實(shí)際“掛牌督辦制度”。為了確保消防隱患整改到位，建立以小區(qū)安委會(huì)為領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的隱患排查與治理工作小組，組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理各職能部門、業(yè)主等方面的積極性，全面推進(jìn)安全隱患排查治理工作。
結(jié)語
第6篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：高層建筑；火災(zāi)事故；問題；對(duì)策
中圖分類號(hào)：U492.8
城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快很大程度歸功于高層建筑的興起，高層建筑越來越多，用途越來越廣，進(jìn)一步促進(jìn)了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)解決了我國居民緊張的住房問題。但是，這些高層建筑發(fā)生的火災(zāi)也不計(jì)其數(shù)。引起火災(zāi)的原因很多，但是根據(jù)高層建筑的消防特點(diǎn)，比如火災(zāi)蔓延迅速、人員疏散困難、建筑設(shè)計(jì)不合理等因素是造成火災(zāi)救援困難的原因。如何預(yù)防這些火災(zāi)隱患，本文給出了一些意見和建議。
一、高層建筑火災(zāi)事故現(xiàn)狀
（一）消防設(shè)計(jì)存在缺陷
1995年，我國頒布了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，這是一部主要關(guān)于高層建筑火災(zāi)防范問題的規(guī)范。但是，很多高層建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候并沒有安全依照這一規(guī)范，其中的一些老式建筑消防設(shè)計(jì)存在著很多火災(zāi)隱患。比如，在公共通道沒有設(shè)置消防自動(dòng)系統(tǒng)；消防水源不足；樓梯間疏散沒有嚴(yán)格嚴(yán)格規(guī)范行事；高層建筑沒有設(shè)置合理的避難層；建筑密度過高或者位于人流比較多的地段，消防設(shè)施難以進(jìn)入；高層建筑的幕墻裝飾由于高溫作用很容易爆炸或破損，影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。
（二）消防設(shè)施配備不齊全
一般情況下，一些基本的消防設(shè)施主要包括有：火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴淋裝置、排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)以及安全疏散系統(tǒng)等等。但是，我國很多的高層建筑在這些設(shè)施的配備上還不完善，即使配備了這些設(shè)施，但是質(zhì)量方面也存在問題或者當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)難以使用。
（三）消防安全管理制度不健全
當(dāng)前的高層建筑一般屬于合用或者是多產(chǎn)權(quán)的建筑，因此，各個(gè)單位在消防安全管理上都不愿意承擔(dān)責(zé)任，因此導(dǎo)致消防安全管理難以落實(shí)到位。另外，建筑中配備的消防設(shè)施很多，需要具有一定專業(yè)知識(shí)的人才能弄清楚管理方式以及應(yīng)用方式，但是很多單位的管理者缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，加上消防應(yīng)急預(yù)案人員的缺失，導(dǎo)致高層建筑安全管理沒有引起足夠的重視。
（四）消防安全管理者素質(zhì)有待提高
目前，很多的高層建筑消防安全管理者的素質(zhì)都比較低下，對(duì)于消防設(shè)施的管理與應(yīng)用水平都不太高，因此，由于業(yè)務(wù)疏忽、責(zé)任心不強(qiáng)、操作不熟練等問題導(dǎo)致消防安全意識(shí)非常薄弱。
（五）公共消防安全意識(shí)不足
在社會(huì)生活中，很多人對(duì)于火災(zāi)事故的認(rèn)識(shí)明顯不足，也沒有意識(shí)到其帶來的嚴(yán)重后果，因此，在日常生活中，人們對(duì)于火災(zāi)的防范沒有引起足夠的重視。有的人甚至隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，但是消防設(shè)施結(jié)構(gòu)卻沒有進(jìn)行相應(yīng)的更改。還有人選擇裝修材料的時(shí)候沒有考慮到耐火性、易燃性等特點(diǎn)。另外，對(duì)于煤、電、天然氣的使用也非常不重視。由于對(duì)消防知識(shí)的認(rèn)識(shí)不足，一旦發(fā)生火災(zāi)，難以自救逃生。
二、預(yù)防高層建筑火災(zāi)的對(duì)策
（一）改善高層建筑的設(shè)計(jì)
建筑設(shè)計(jì)是建筑形成的首要條件，做好高層建筑設(shè)計(jì)能很好的預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。首先，建筑設(shè)計(jì)要嚴(yán)格按照國家頒布的法律法規(guī)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，要符合安全標(biāo)準(zhǔn)。高層建筑內(nèi)部一定要配備消防安全設(shè)備，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和各種滅火器設(shè)施。要定期進(jìn)行安全檢查和更換壞損消防設(shè)備，切實(shí)做好消防安全工作。
（二）制定合理的疏散人群措施
從高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)出發(fā)，把疏散人群作為重點(diǎn)，疏散人群的通道一定要寬敞平坦，無雜物阻擋，樓道的應(yīng)急照明燈和應(yīng)急廣播在火災(zāi)時(shí)也要派上用場，保障人員的安全離開。防煙設(shè)施和排煙系統(tǒng)要合理設(shè)計(jì)，確保逃生人員的安全。設(shè)置避難層，國外的高層建筑每十四層就會(huì)設(shè)置一個(gè)避難層，但是我國很多的高層建筑并沒有這一項(xiàng)措施。因此，我國要嚴(yán)格執(zhí)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》，在建筑設(shè)計(jì)上做到消除火災(zāi)隱患。比如設(shè)立封閉和防煙的樓梯間、設(shè)置避難層等。建筑節(jié)能方面盡量采用防火材料，使用有防火功能的外墻無機(jī)保溫材料，減少火災(zāi)的發(fā)生。一些建筑施工質(zhì)量不高，在施工過程中，由于人員素質(zhì)低、文化水平不高、對(duì)施工程序認(rèn)識(shí)不清等，并沒有按照消防安全措施進(jìn)行施工，大大降低了工程的質(zhì)量。
（三）嚴(yán)格消防審核制度
建筑單位為了節(jié)省成本，追求近期的經(jīng)濟(jì)效益，不注重社會(huì)效益，更不顧人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，在工程施工中，使用一些劣質(zhì)的消防產(chǎn)品，甚至更改消防設(shè)施。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，這些消防設(shè)施癱瘓，嚴(yán)重影響火災(zāi)的救援。一些工程在審核過程中也沒有通過國家安全標(biāo)準(zhǔn)，但是有的地方政府和施工單位勾結(jié)，對(duì)這種存在安全隱患的工程直接放行。我國應(yīng)該針對(duì)這種政府部門進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和審查，并對(duì)這種行為進(jìn)行嚴(yán)厲懲處。
（四）提升高層建筑應(yīng)急通信能力
消防救援的應(yīng)急通信分為兩方面，一是消防部隊(duì)的消防通信系統(tǒng)，另一方面是監(jiān)控室、機(jī)房或是消防專用電話。高層建筑由于距離地面比較遠(yuǎn)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在一些隱蔽的地方，由于阻擋物比較多，消防部隊(duì)的通信系統(tǒng)可能覆蓋不到，消防人員也就不能很好的接受信息，演練過的救援預(yù)案也就沒辦法正常進(jìn)行，嚴(yán)重影響救援工作。手機(jī)成為現(xiàn)代人們生活聯(lián)絡(luò)的必需品，不管老人還是小孩都會(huì)使用手機(jī)，如果在這些高層建筑火災(zāi)中，有人失蹤，我們就要靠手機(jī)聯(lián)系來尋找。這就要求我們增強(qiáng)信號(hào)裝置系統(tǒng)，保證手機(jī)的正常使用。
（五）進(jìn)行自我逃生的培訓(xùn)
在西方發(fā)達(dá)國家，每個(gè)人都要進(jìn)行“自救”和“逃生”的培訓(xùn)，目的就是在為了發(fā)生火災(zāi)、地震等重大災(zāi)難時(shí)，每個(gè)人都有自我保護(hù)和有效逃生的能力。但是在我國，這種培訓(xùn)是相當(dāng)少的。在日本，這種培訓(xùn)是很全面的，因?yàn)槿毡臼且粋€(gè)災(zāi)害比較多的國家，在防災(zāi)方面的技術(shù)和防災(zāi)意識(shí)都是很強(qiáng)的。我國高層建筑火災(zāi)發(fā)生頻率是相當(dāng)高的，這就要求我們國家要加強(qiáng)對(duì)人民的防火培訓(xùn)，切實(shí)做好自身的防火意識(shí)，增強(qiáng)逃生能力。
（六）做好安全檢查
無論救援措施做得多好，都會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，從根源上解決高層建筑火災(zāi)問題才是關(guān)鍵。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑的用途越來越廣，火災(zāi)發(fā)生后，救援難度很大。因此，我們要做好消防安全檢查工作?；馂?zāi)發(fā)生主要是人為因素和電氣設(shè)備故障。首先，我們要加強(qiáng)人們的防火意識(shí)，在平時(shí)生活中注意用電安全，及時(shí)檢查出現(xiàn)的火災(zāi)隱患，避免火災(zāi)發(fā)生造成的損失。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)是對(duì)消防設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)正常使用的保障。香港海逸君綽酒店自從開始營業(yè)就對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)投入大量資金，定期對(duì)酒店的消防設(shè)備進(jìn)行檢查和更換，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)，發(fā)出警報(bào)的聲音，人們聽到報(bào)警后及時(shí)逃生。防煙排煙系統(tǒng)同時(shí)也啟動(dòng)，應(yīng)急照明也得到很好的使用。該酒店擁有一套完整的消防安全系統(tǒng)。
結(jié)語：社會(huì)在不斷進(jìn)步，人們的生活水平不斷提高，因此，人們對(duì)物質(zhì)追求也有更高的要求。為了適應(yīng)社會(huì)的步伐，高層建筑隨之興起。在現(xiàn)代的社會(huì)發(fā)展中，高層建筑可以用于居住，也以用于商業(yè)，用途很廣泛，也加劇了火災(zāi)發(fā)生的可能性。為了防患于未然，國家要加大對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和把關(guān)，人民要有消防安全意識(shí)。只有做好上述一系列措施，才能真正減少火災(zāi)的發(fā)生，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
參考文獻(xiàn)：
[1] 上海消防網(wǎng).《世界五大著名建筑火災(zāi)案例》.上海消防網(wǎng). 2006-10-25
第7篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：建筑防火設(shè)計(jì) 性能化分析
Abstract: the building fire engineering design commonly used method undertook preliminary discuss, pointed out all sorts of methods advantages and disadvantages, and the " performance " fireproof design and application prospect.
Key words: building fire safety design; performance analysis
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
1.建筑設(shè)計(jì)與建筑防火的關(guān)系
大型、重要建筑的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)中單獨(dú)設(shè)立建筑防火專篇，建筑防火是建筑設(shè)計(jì)的有機(jī)組成部分。合理的建筑防火設(shè)計(jì)能保證建筑物的使用安全?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》是建筑設(shè)計(jì)的強(qiáng)制規(guī)范。
1.1現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢
前些年，建筑功能相對(duì)簡單，高層建筑、超高層建筑較少，建筑設(shè)計(jì)過程中，按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求設(shè)計(jì)，基本能夠滿足消防安全要求。近幾年，隨著我國城市建設(shè)和建筑科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，一批功能復(fù)雜、面積或空間較大的大型建筑、超高層建筑應(yīng)孕而生。
建筑外觀體量的龐大化、摩天化，顯示了現(xiàn)代建筑的雄偉和神奇，各類功能場所在一起，共同組成一個(gè)建筑群，甚至一個(gè)超大規(guī)模的建筑物，建筑高度不斷增高，這些都給消防滅火的登高作業(yè)、內(nèi)攻偵察、火場供水等帶來了不少困難。結(jié)構(gòu)外殼的輕靈化、通透化，創(chuàng)新了現(xiàn)代建筑的風(fēng)格與形象；新穎的鋼結(jié)構(gòu)使建筑的跨度增大，荷載減少；玻璃幕墻或金屬幕墻的運(yùn)用使建筑外形日趨明快。但這些卻都造成建筑的耐火等級(jí)的降低，建筑構(gòu)件的耐火極限的縮短，也造成豎向防火分隔難以實(shí)施。內(nèi)部環(huán)境的互融化，智能化，豐富了現(xiàn)代建筑的情趣和內(nèi)涵，花園式室內(nèi)庭院，集中控制的樓宇設(shè)施，將整個(gè)建筑融為一體，相映生輝，產(chǎn)生充滿韻味的空間組合，給人以舒適和貫通的感覺。但是傳統(tǒng)的建筑防火分區(qū)的措施難以落實(shí)，火災(zāi)的排煙更加困難。
1.3建筑防火的重要性
我國現(xiàn)行的建筑防火法規(guī)是《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，規(guī)范的條文嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，在耐火等級(jí)、平面布置、安全疏散、消防給水、防(排)煙和電氣等方面都有嚴(yán)格要求。但在實(shí)際執(zhí)行過程中，要兼顧防火安全性和投資合理性，建筑的防火設(shè)計(jì)有時(shí)達(dá)不到法規(guī)要求，這就留下了安全隱患。近年來，建筑火災(zāi)頻發(fā)。
現(xiàn)代城市大型建筑和高層建筑越來越多，建筑物的使用功能也越來越復(fù)雜，對(duì)這些建筑而言，建筑內(nèi)部防火分隔對(duì)充分預(yù)防群死、群傷特大惡性火災(zāi)事故至關(guān)重要。
大跨度、大空間的建筑越來越多地涌現(xiàn)出來，而發(fā)生火災(zāi)的幾率也隨之大幅度地增加?；馂?zāi)統(tǒng)計(jì)也表明，近年來全國各地的大空間建筑也多次發(fā)生重、特大火災(zāi)事故。例如新疆克拉瑪依市友誼館火災(zāi)、深圳市安貿(mào)危險(xiǎn)品儲(chǔ)運(yùn)公司清水河倉庫火災(zāi)、北京市玉泉營環(huán)島家具城火災(zāi)、中央電視臺(tái)新址附屬文化中心大樓火災(zāi)等。
血淋淋的事實(shí)告誡我們：每一次重大火災(zāi)，都會(huì)造成生命、財(cái)產(chǎn)的巨大損失。我們應(yīng)該切實(shí)從思想上加強(qiáng)防火安全意識(shí)，從建筑設(shè)計(jì)做起，真正的做到：“以防為主，防消結(jié)合”！
2.建筑防火設(shè)計(jì)的方法
2.1目前采用方法
建筑防火設(shè)計(jì)目前有兩種設(shè)計(jì)思想，一種是傳統(tǒng)的“處方式”設(shè)計(jì)方法，它基于場所類型，根據(jù)國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)；另一種是“性能化”防火設(shè)計(jì)方法，它立足于危害分析及火災(zāi)假想，運(yùn)用科學(xué)方法進(jìn)行安全評(píng)估，從而確定設(shè)計(jì)方案。對(duì)于部分突破現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，消防主管部門組織本部門和設(shè)計(jì)部門有關(guān)建筑防火專家對(duì)疑難問題進(jìn)行研討，提出修改、彌補(bǔ)措施后形成會(huì)議紀(jì)要，以作為設(shè)計(jì)的依據(jù)，這種被稱為“專家論證會(huì)”的方法日常工作中也經(jīng)常采用。
2.2“處方式”防火設(shè)計(jì)
“處方式”設(shè)計(jì)方法是根據(jù)現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行的消防安全設(shè)計(jì)，并利用現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核。我國廣泛采用消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行消防安全管理，制定有《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等40余部消防技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，幾乎涵蓋了現(xiàn)有的各類行業(yè)和各種建筑。消防技術(shù)規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）在對(duì)建筑物進(jìn)行分類的基礎(chǔ)上，按有關(guān)防火安全的要求，對(duì)每項(xiàng)設(shè)計(jì)都詳細(xì)規(guī)定了具體的參數(shù)和指標(biāo)，例如建筑物的耐火等級(jí)、防火間距、防火分區(qū)、裝修材料、安全疏散、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及其它滅火設(shè)施的設(shè)置等。它直接給出了達(dá)到規(guī)范的安全水平，不需要使用者和查閱者有高深的專業(yè)知識(shí)，不需要復(fù)雜的分析計(jì)算，對(duì)設(shè)計(jì)和監(jiān)督單位來說易于掌握，易于使用，其調(diào)整修改也較為容易。設(shè)計(jì)人員根據(jù)所設(shè)計(jì)的建筑物的形式，結(jié)合本人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)范中直接選定與該建筑物相應(yīng)的設(shè)計(jì)參數(shù)和指標(biāo)，建審人員也是對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行審核。整個(gè)設(shè)計(jì)和審核過程類似于醫(yī)生開單抓藥，所以被人們形象地稱為“處方式”設(shè)計(jì)或“規(guī)范化”設(shè)計(jì)。但是，由于每座建筑的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部可燃物的數(shù)量和分布情況均不一樣，其居住者或使用者的條件也存在很大差異，因此按照“處方式”設(shè)計(jì)規(guī)范統(tǒng)一給定的設(shè)計(jì)參數(shù)所做出的設(shè)計(jì)方案，并不一定是最科學(xué)、最合理、最有效的。同時(shí)，由于規(guī)范條文本身的復(fù)雜性和對(duì)安全經(jīng)濟(jì)性因素的影響考慮不夠，彈性較小等原因，也逐漸顯現(xiàn)出“處方式”設(shè)計(jì)規(guī)范的不足。“處方式”設(shè)計(jì)方法要求直接根據(jù)相應(yīng)的消防規(guī)范，選定設(shè)計(jì)參數(shù)和指標(biāo)，當(dāng)遇到規(guī)范中沒有規(guī)定的建筑物類型時(shí)，就無法選用適合的防火設(shè)計(jì)方案，而這些未被規(guī)范涵蓋的建筑，往往都是形式非常特殊、功能非常特定的場所，保證這些場所的消防安全是十分重要的，可在這種情況下，“處方式”設(shè)計(jì)方法卻無能為力，就迫切需要一種全新的防火安全設(shè)計(jì)方法，這就是建筑防火性能化設(shè)計(jì)。
考慮到我國的經(jīng)濟(jì)水平和建筑防火設(shè)計(jì)、審核技術(shù)力量，以強(qiáng)制性防火設(shè)計(jì)規(guī)范或防火設(shè)計(jì)指南為主要依據(jù)的建筑防火技術(shù)體系——“處方式”設(shè)計(jì)，在很長一個(gè)時(shí)期內(nèi)仍將是適合我國國情的、較為切實(shí)可行的途徑。但現(xiàn)行技術(shù)體系在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的種種問題，說明必須對(duì)其進(jìn)行深入的修訂完善。
2.3“性能化”防火設(shè)計(jì)
性能化防火設(shè)計(jì)是于20世紀(jì)末興起的一種全新的防火設(shè)計(jì)理念，與“處方式”設(shè)計(jì)方式不同的是，它不是根據(jù)確定的，一成不變的模式進(jìn)行設(shè)計(jì)，而是運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理和方法制定整個(gè)建筑防火系統(tǒng)所應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)，在對(duì)建筑進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，尋找實(shí)現(xiàn)建筑防火安全的最佳方案。
2.3.1與傳統(tǒng)的“處方式”設(shè)計(jì)相比，“性能化”防火設(shè)計(jì)具有以下優(yōu)點(diǎn)
（1）性能化設(shè)計(jì)體現(xiàn)了一座建筑的獨(dú)特性能或用途、某個(gè)特定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者的需要。
（2）性能化設(shè)計(jì)注重安全目標(biāo)的達(dá)到，而不考慮采取什么樣的途徑，有利于發(fā)揮防火設(shè)計(jì)人員的主觀創(chuàng)造性。
第8篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：高層公共建筑 消防安全 存在的問題 對(duì)策建議
中圖分類號(hào)：TU972.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2013）06（c）-0058-01
在21世紀(jì)的今天，城市中涌現(xiàn)出了越來越多的高層公共建筑物，高層公共建筑消防安全隱患也逐步凸顯出來。高層公共建筑物內(nèi)的消防工具設(shè)備是保證消防安全的重要基礎(chǔ)，但是，高層公共建筑物內(nèi)消防工具設(shè)備保養(yǎng)不當(dāng)或者損壞不能使用的情況卻經(jīng)常出現(xiàn)。同時(shí)，受到高層公共建筑物業(yè)管理工作不到位、群眾不具備較強(qiáng)的消防安全意識(shí)等各個(gè)方面的因素的制約，造成了高層公共建筑的消防安全工作面臨著巨大的挑戰(zhàn)。接下來，本文將簡要地闡述高層公共建筑消防安全存在的問題，并且有針對(duì)性地提出解決高層公共建筑消防安全存在的問題的對(duì)策建議。
1 高層公共建筑消防安全存在的問題
1.1 高層公共建筑中的消防工具設(shè)備無法高效運(yùn)轉(zhuǎn)
高層公共建筑中存在著各種各樣的消防工具設(shè)備，它們都發(fā)揮著各自的作用。然而，在現(xiàn)階段，一些高層公共建筑中的消防工具設(shè)備不能夠正常工作，具體來說，包括下面的幾點(diǎn)問題。
第一，由于高層公共建筑中的消防工具設(shè)備老化而造成其不能夠發(fā)揮出作用，比如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)之中的一些探測器失靈、防排煙系統(tǒng)中的某個(gè)送風(fēng)口不能夠正常工作、消防水泵啟動(dòng)失敗等等。
第二，由于消防管理工作不嚴(yán)而造成高層公共建筑中的消防工具設(shè)備不能夠得到正常的使用甚至是被隨意停用，比如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由于頻繁誤報(bào)而被業(yè)主隨意關(guān)閉、一些公共場所為了節(jié)約用電而將消防指示燈關(guān)閉、部分業(yè)主隨意關(guān)閉排煙窗等等。
第三，消防工具設(shè)備有待增加，在現(xiàn)階段，高層公共建筑中的消防工具設(shè)備主要是防火門、應(yīng)急燈等，仍然需要安裝一些現(xiàn)代化的設(shè)施。
第四，一些高層公共建筑中的消防工具設(shè)備質(zhì)量不合格，比如防火門不能夠起到良好的防火作用等。
1.2 消防裝備的建設(shè)速度滯后于城市的發(fā)展速度
在當(dāng)今時(shí)代，城市的發(fā)展是非常快速的，且高層公共建筑的數(shù)量也正在逐步增加，然而，消防裝備的建設(shè)速度卻是非常滯后的，特別是缺乏一批質(zhì)量高的高噴消防車等先進(jìn)的消防裝備，這是不符合當(dāng)前高層公共建筑火災(zāi)撲救的現(xiàn)實(shí)需求的。一旦高層公共建筑出現(xiàn)火災(zāi)，就會(huì)需要大量的水用來冷卻和控制火災(zāi)的蔓延，但是，在現(xiàn)階段，撲救高層公共建筑火災(zāi)的消火栓系統(tǒng)的供水量僅僅只有每秒幾十升，所以，必須通過消防車的作用來向高層公共建筑物進(jìn)行供水，在滅火的過程中，受到水帶耐壓強(qiáng)度和消防車供水高度等因素的限制，經(jīng)常出現(xiàn)耽誤高層公共建筑的滅火戰(zhàn)機(jī)的問題。
1.3 群眾不具備較強(qiáng)的消防理念，給高層公共建筑消防安全工作造成巨大的隱患
群眾對(duì)高層公共建筑的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，由此看來，群眾不具備較強(qiáng)的消防理念，給高層公共建筑消防安全工作造成巨大的隱患。在部分高層公共建筑的主干道或出入口都安裝了限高限寬的障礙物，嚴(yán)禁大型車輛通行，這也就導(dǎo)致消防車不能夠順利通行。與此同時(shí)，在高層公共建筑的消防車通道上建立停車位，導(dǎo)致消防車通道被堵塞，導(dǎo)致高層公共建筑面臨著巨大的消防安全隱患。
2 解決高層公共建筑消防安全存在的問題的對(duì)策建議
2.1 高度重視消防工具設(shè)備的維護(hù)管理工作，保證高層公共建筑中的消防工具設(shè)備能夠高效運(yùn)轉(zhuǎn)
在進(jìn)行高層公共建筑火災(zāi)撲救的過程中，消防工具設(shè)備的作用是不可小覷的，只有科學(xué)合理地運(yùn)用這些消防工具設(shè)備，才能夠以最快的速度做好火災(zāi)撲救工作。具體來說，可以利用水泵結(jié)合器向室內(nèi)管網(wǎng)加壓供水，一方面能夠提升已動(dòng)作的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的威力；另一方面，也能夠利用室內(nèi)消火檢出水槍直攻火點(diǎn)或堵截火勢。與此同時(shí)，也可以手動(dòng)起動(dòng)一些噴淋系統(tǒng)，從而能夠起到分割、包圍火勢的作用。
另外，在日常的消防安全管理工作中，高層公共建筑中的消防工具設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作也是必須引起相關(guān)部門的重視的，必須安排專人來進(jìn)行負(fù)責(zé)檢修，并且進(jìn)一步建立健全高層公共建筑中的消防工具設(shè)備的定期維修保養(yǎng)制度，保證能夠及時(shí)找出安全隱患并且予以解決問題。
2.2 加強(qiáng)公安消防部隊(duì)車輛裝備建設(shè)，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層公共建筑消防安全事故的技能
登高消防車是高層公共建筑火災(zāi)撲救的重要工具，公安消防部隊(duì)必須予以有效的利用，同時(shí)，必須加強(qiáng)大功率水罐消防車、A類壓縮空氣泡沫消防車和進(jìn)口高噴消防車等高層公共建筑滅火車輛的配備。另外，也應(yīng)該配備使用時(shí)間長的氧氣呼吸器，大力推廣使用20型以上水帶、耐高壓分水器和無后坐力水槍，增強(qiáng)消防部隊(duì)處置高層公共建筑消防安全事故的技能。
2.3 提升全社會(huì)消防安全素質(zhì)
公安消防部門要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳高層公共建筑消防安全方面的法律法規(guī)，普及高層公共建筑消防安全知識(shí)。
3 結(jié)語
綜上所述，伴隨著當(dāng)前形勢下高層公共建筑的不斷發(fā)展，必須真正搞好高層公共建筑消防安全工作，這就要求全社會(huì)各個(gè)方面的力量都行動(dòng)起來、通力合作，共同努力來保證高層公共建筑消防安全，使高層公共建筑能夠?yàn)槿藗儙砀嗟谋憷?/p>
參考文獻(xiàn)
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第9篇：高層民用建筑消防安全管理范文
關(guān)鍵詞：民用建筑；消防給排水；充實(shí)水柱；增壓（穩(wěn)壓）設(shè)施
1 工程概況
某居住小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)有15棟樓，其中有3棟20層的高層商住樓、有1棟15層的商住樓、其余11棟均為10層的住宅樓。20層的高層商住樓建筑高度達(dá)到72m，地下二層均設(shè)有停車場，建筑設(shè)備層安置于地下第二層。商住樓所處地區(qū)具備完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，水源主要來自城市自來水網(wǎng)，供水可靠而且水質(zhì)有保證，進(jìn)水管采用DN250 給水鑄鐵管；同時(shí)該地區(qū)的排水設(shè)施也相當(dāng)完善，具有可靠的城市消防保障基礎(chǔ)。
在進(jìn)行消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)考慮按照住宅小區(qū)統(tǒng)一的區(qū)域進(jìn)行消防給排水設(shè)計(jì)；同時(shí)按照《高層民用建筑防火規(guī)范》（以下簡稱《建規(guī)》）規(guī)定要求，20 層的高層民用建筑應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)、室內(nèi)地下生活、消防合用蓄水池、消防加壓泵房等消防給排水設(shè)施。該建筑的消防給水系統(tǒng)如何在經(jīng)濟(jì)以及安全管理上做到優(yōu)越性是本消防給排水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。經(jīng)過初步設(shè)計(jì)，為了達(dá)到既經(jīng)濟(jì)又安全的效果，在建筑消防給排水設(shè)計(jì)中進(jìn)行了以下這些設(shè)計(jì)。
2 消防給排水設(shè)計(jì)
2. 1 室外消防管網(wǎng)以及進(jìn)水管設(shè)計(jì)
合理設(shè)置室外的消防管網(wǎng)以及布置有足夠的消防進(jìn)水管系確保建筑消防給排水的重要措施。為了滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中7.3.1 條的規(guī)定并滿足本建筑消防安全要求，在設(shè)計(jì)本建筑的室外消防管網(wǎng)時(shí)，把其設(shè)計(jì)成環(huán)形管網(wǎng)，這樣既考慮到了室外環(huán)形消防管網(wǎng)外則的建筑消防用水，同時(shí)又全面保障各建筑的消防用水覆蓋率。同時(shí)在室外消防水管接入室內(nèi)進(jìn)水管的設(shè)計(jì)上，為了更進(jìn)一步確保本建筑各個(gè)方向的消防用水可靠性，在本建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)的各個(gè)方向均引入兩條進(jìn)水管，即使一條進(jìn)水管發(fā)生故障也不影響建筑的消防供水。
2. 2 消防加壓泵房位置布置考慮
消防加壓泵房的布置要合理才能確保消防供水水壓。根據(jù)本住宅小區(qū)的建筑面積以及小區(qū)地形呈長方形，而且小區(qū)各棟建筑物的布置較均勻合理地分布在小區(qū)周圍，因此為了保證室外消防管網(wǎng)各主干管的水壓平衡，宜把消防加壓泵房布置在小區(qū)的中心地段處，泵房的消防總出水管分別從四個(gè)方向與環(huán)形室外消防管網(wǎng)鏈連接。
2. 3 低層建筑室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)
由于小區(qū)設(shè)計(jì)有多棟不同高度的建筑，相對(duì)高層建筑來說，10 層住宅樓的室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)所需要的消防用水量以及水壓均較低，為了讓低層建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)能很好地與小區(qū)環(huán)形室外消防管網(wǎng)連接，在消防設(shè)計(jì)中，低層建筑的室內(nèi)消防系統(tǒng)采用減壓閥井與室外消防管網(wǎng)連接，同時(shí)減壓閥采用了既減靜壓又減動(dòng)壓的液壓式減壓閥組，而且采用了并聯(lián)閥組，有效地提高了消防的可靠性。
2. 4 室外地下消火栓設(shè)計(jì)
室外地下消火栓對(duì)于提供室外消防流量以及滿足消防水量不足時(shí)，消防車向消防管網(wǎng)補(bǔ)水有重要作用。為此，消防工程所設(shè)置的室外地下消火栓的數(shù)量應(yīng)大于小區(qū)室內(nèi)、外最大消防用水量之和。室外地下消火栓的布置適宜圍繞高層建筑，同時(shí)結(jié)合小區(qū)水泵接合器布置。最終小區(qū)結(jié)合地形，在小區(qū)內(nèi)周圍布置10個(gè)DN100mm 地下式栓。
2. 5 區(qū)域消防系統(tǒng)高位水箱的設(shè)計(jì)
小區(qū)的消防系統(tǒng)高位水箱采用生活和消防合用水箱，采用重力自流的方式，僅在小區(qū)最大單體建筑20 層商住樓上設(shè)置了兩座容量為20m3 的消防系統(tǒng)高位水箱。為了滿足規(guī)范要求的建筑物火災(zāi)初期前10min 的供水要求，其中一根消防總出水干管與室外環(huán)形區(qū)域消防管網(wǎng)直接相連。另外在消防水泵房內(nèi)采用并聯(lián)方式設(shè)置了兩臺(tái)30L/s 的加壓泵，只要任何一個(gè)建筑物發(fā)生火警，該加壓泵即可自動(dòng)啟動(dòng)，從而確保消防用水量和水壓。同時(shí)，高位水箱還采取了消防用水平時(shí)禁止動(dòng)用的技術(shù)措施。本小區(qū)的區(qū)域消防用水系統(tǒng)如圖1 所示。
圖1 小區(qū)消防用水系統(tǒng)示意圖
3 消防給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在進(jìn)行建筑消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)為了既然滿足安全性又要考慮造價(jià)，筆者就從事多年建筑消防給排水設(shè)計(jì)所接觸到的一些問題進(jìn)行探討。
3. 1 在消防電梯前室內(nèi)布置消火栓的問題
建筑消防給排水設(shè)計(jì)時(shí)，消防電梯前應(yīng)設(shè)置消火栓，但眾多規(guī)范對(duì)于消火栓的數(shù)量應(yīng)否計(jì)入布置數(shù)量范圍內(nèi)卻沒有明確規(guī)定。例如《建規(guī)》規(guī)定消防電梯間前室內(nèi)所布置的消火栓應(yīng)與室內(nèi)其他的消火栓相同，但不應(yīng)計(jì)入消火栓總數(shù)范圍內(nèi)。而《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施―――給水排水》則指出消防電梯前室消火栓數(shù)量可計(jì)入布置數(shù)量范圍內(nèi)。而高規(guī)則更是沒有明確指出。筆者根據(jù)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為消防電梯前室消火栓數(shù)量應(yīng)否計(jì)入布置數(shù)量范圍內(nèi)，需根據(jù)消火栓在消防電梯間的使用情況和前室的防煙措施密切有關(guān)。例如，對(duì)于只用于前室的消防電梯前室消火栓以及前室采取了自然排煙方式，則前室的消火栓應(yīng)不計(jì)入同層消火栓總數(shù)內(nèi)。對(duì)于消火栓除用于前室外還用于其他部位的火災(zāi)撲救則前室消火栓應(yīng)計(jì)入同層消火栓總數(shù)內(nèi)。
3. 2 消防排水的問題
如何有效地排除消防積水是建筑消防排水的關(guān)鍵設(shè)計(jì)要點(diǎn)。一般情況下應(yīng)采取利用雨水管道或者局部加設(shè)消防專用排水管道設(shè)施。但設(shè)計(jì)時(shí)值得注意的是，由于消防排水的存水量較大，而且排水持續(xù)時(shí)間較長，因而設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到加入防返溢工藝。而且在設(shè)計(jì)中還應(yīng)避免上層的消防用水流到下一層。另外，地下室的排水不得從地上流入地下室；同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照分區(qū)設(shè)計(jì)。本區(qū)內(nèi)的排水不得流入其他分區(qū)，分區(qū)之間的排水不得互相流通；另外還應(yīng)考慮到排水用泵的安全問題，確保排水泵電源柜在任何時(shí)間內(nèi)都能夠安全工作。
3. 3 管道與增壓用泵的問題
消防用水管道的布置是否合理將直接影響消防用水的安全性以及可靠性，這在消防設(shè)計(jì)中尤為注意。如本工程中，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取安全性以及可靠性較高的環(huán)狀管網(wǎng)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)環(huán)形管網(wǎng)時(shí)，還應(yīng)充分兼顧到室內(nèi)的環(huán)形管網(wǎng)和消防管網(wǎng)的相互連接問題。
在設(shè)計(jì)中增壓用泵是必不可少的。設(shè)計(jì)增壓用泵時(shí)在滿足建筑物頂層消火栓用水壓要求基礎(chǔ)上，增壓泵的功率盡可能的小，這樣有助于間接的減小增壓泵的啟動(dòng)時(shí)間。尤其是在突發(fā)的火災(zāi)中，迅速的撲救時(shí)間是十分有效的。
