樓宇智能化設(shè)計(jì)方案精選(九篇)

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第1篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：樓宇智能化；工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)；項(xiàng)目；實(shí)踐

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言：

對(duì)于樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)，它的人才培養(yǎng)主要是適應(yīng)于樓宇智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝以及維護(hù)等等，而它的專(zhuān)業(yè)課程會(huì)涉及到很多方面的知識(shí)體系，包括現(xiàn)代建筑的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、信息系統(tǒng)以及智能系統(tǒng)等等。通常，樓宇智能化系統(tǒng)一般包括以下幾個(gè)方面：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)以及綜合布線(xiàn)系統(tǒng)等等。鑒于這些知識(shí)體系會(huì)比較枯燥，而且學(xué)生也缺少必要的感性認(rèn)識(shí)，所以，很多學(xué)生在學(xué)習(xí)的時(shí)候會(huì)感覺(jué)比較吃力，難于理解，這樣也就會(huì)導(dǎo)致動(dòng)手實(shí)踐能力低下。在這種情況下，就有必要對(duì)應(yīng)用項(xiàng)目的實(shí)踐進(jìn)行分析，以增進(jìn)人們對(duì)樓宇智能化工程技術(shù)的認(rèn)識(shí)與了解。

一、樓宇智能化工程技術(shù)的發(fā)展概述

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展過(guò)程中，人們對(duì)信息的傳播提出了更高的要求，所以，在這種情況下，以信息技術(shù)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)也逐步興起了，同時(shí)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。正是基于樓宇建筑對(duì)信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，所以就產(chǎn)生了樓宇智能化工程技術(shù)。它主要采用的是計(jì)算機(jī)信息技術(shù)對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)化控制與管理?？梢钥闯?，樓宇智能化工程技術(shù)是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化要求的結(jié)晶。

相比普通建筑而言，智能化樓宇工程建筑的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：其一，它具有良好的信息接收與處理功效，能夠推動(dòng)工作效率的提高；其二，它更能夠保證建筑工程的安全與舒適；其三，它具有更好的節(jié)能效果，比如在空調(diào)、照明的設(shè)備的控制上，它不僅能夠帶來(lái)舒適的生活環(huán)境，而且還可以達(dá)到節(jié)能的目的；其四，它能夠有效節(jié)省建筑運(yùn)行維護(hù)的費(fèi)用，同時(shí)，還能夠滿(mǎn)足不同住戶(hù)對(duì)建筑的需求。

二、項(xiàng)目的實(shí)施步驟

1.設(shè)置項(xiàng)目

對(duì)于應(yīng)用項(xiàng)目而言，項(xiàng)目的設(shè)置是其成敗的關(guān)鍵所在。在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，為了有效發(fā)揮學(xué)生們的主觀能動(dòng)性，應(yīng)該結(jié)合具體的教學(xué)目標(biāo)來(lái)探討項(xiàng)目之間的聯(lián)系以及層次遞進(jìn)等因素。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行合理分析，讓學(xué)生們?cè)诖嘶A(chǔ)上，自主設(shè)計(jì)樓宇智能化工程，并且逐步擴(kuò)大其范圍，把它作為一個(gè)大項(xiàng)目的幾個(gè)小內(nèi)容來(lái)完成。比如，制定投標(biāo)書(shū)、分析項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)方案平面圖等等。學(xué)生們可以通過(guò)對(duì)這些小項(xiàng)目的完成來(lái)加深對(duì)所學(xué)知識(shí)的應(yīng)用。

2.分組設(shè)計(jì)項(xiàng)目

待項(xiàng)目的設(shè)置完成之后，老師要根據(jù)具體的情況確定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。在此過(guò)程中，老師應(yīng)該向?qū)W生們明示項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方法與手段，同時(shí)還要將設(shè)計(jì)的重點(diǎn)與難點(diǎn)告知學(xué)生。另外，老師還應(yīng)該根據(jù)學(xué)生們的實(shí)際情況進(jìn)行分組設(shè)計(jì)，讓學(xué)生們以小組合作的形式來(lái)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，并選出組長(zhǎng)，在組長(zhǎng)的統(tǒng)籌規(guī)劃下，進(jìn)行各成員的分工協(xié)作。在具體分組設(shè)計(jì)過(guò)程中，老師不能放任自由，要起到良好的組織與引導(dǎo)作用，針對(duì)每組成員的實(shí)際情況來(lái)合理分配任務(wù)、布置任務(wù)，還要適時(shí)做好調(diào)整工作。對(duì)于老師來(lái)說(shuō)，應(yīng)該對(duì)整個(gè)實(shí)施過(guò)程有一個(gè)明確的控制方向，并幫助學(xué)生們解決疑難問(wèn)題。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，每個(gè)小組必須獨(dú)立完成，充分發(fā)揮各成員的優(yōu)勢(shì)，把團(tuán)隊(duì)協(xié)作的力量展現(xiàn)給大家。實(shí)施操作中，我們可以看到，大部分學(xué)生還是表現(xiàn)出了極高的熱情，這一種全新的教學(xué)方式對(duì)他們來(lái)說(shuō)還是比較有吸引力的。同時(shí)，同學(xué)之間在相互合作的過(guò)程中，他們可以學(xué)習(xí)對(duì)方的長(zhǎng)處，達(dá)到一種共贏的狀態(tài)。

在整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，學(xué)生們作為主體在對(duì)事物的認(rèn)識(shí)上，有一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。剛開(kāi)始遇到問(wèn)題的時(shí)候，由于準(zhǔn)備不充分，還不知道如何下手，在經(jīng)過(guò)相互之間的討論之后，能夠發(fā)表自己的看法與意見(jiàn)，同時(shí)，在對(duì)各成員的意見(jiàn)進(jìn)行有效總結(jié)與歸納之后，問(wèn)題就得到了解決。但是，在解決問(wèn)題的過(guò)程中，還會(huì)有新的問(wèn)題不斷出現(xiàn)，這就需要他們制定出現(xiàn)的學(xué)習(xí)目標(biāo)，在自主學(xué)習(xí)與小組討論過(guò)程中，學(xué)生們可以學(xué)到更多的知識(shí)。

3.總結(jié)評(píng)估項(xiàng)目

在分組完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)之后，老師們可以組織學(xué)生們進(jìn)行項(xiàng)目的總結(jié)與評(píng)估，把自己的設(shè)計(jì)成果與別人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行比對(duì)，之處各自的優(yōu)缺點(diǎn)。同時(shí)，還要結(jié)合自己的設(shè)計(jì)方案，來(lái)比對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的制定，看設(shè)計(jì)成果是否與之前的目標(biāo)相一致，找出其中的差距，查漏補(bǔ)缺。

在繪制平面設(shè)計(jì)圖的時(shí)候，要結(jié)合老師所給的時(shí)間項(xiàng)目資料來(lái)考慮問(wèn)題，并在智能化系統(tǒng)的需求基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行描述。同時(shí)，在平面圖的設(shè)計(jì)與方案的描述過(guò)程中，還應(yīng)該想好設(shè)備設(shè)施以及輔助工具的選取，并為工程作出一個(gè)比較合理的報(bào)價(jià)。

對(duì)于項(xiàng)目的評(píng)估來(lái)說(shuō)，主要是針對(duì)學(xué)生們的具體設(shè)計(jì)成果來(lái)評(píng)判，指出其中存在的問(wèn)題與不足，并結(jié)合其它組的設(shè)計(jì)成果來(lái)討論，總結(jié)出各自的設(shè)計(jì)特點(diǎn)。當(dāng)然，在指出問(wèn)題的同時(shí)，老師也不能忽視了各組的優(yōu)點(diǎn)，只有綜合評(píng)估所產(chǎn)生的效果，才能提高學(xué)生們的實(shí)踐能力。最后，老師應(yīng)該在每組設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)之上，總結(jié)與歸納出一套比較完整、可行的方案，以供大家參考，這樣就會(huì)使評(píng)估過(guò)程成為學(xué)生們?cè)賹W(xué)習(xí)的過(guò)程，達(dá)到一種良好的學(xué)習(xí)狀態(tài)。

三、項(xiàng)目中的特色與創(chuàng)新之處

第一，對(duì)于本課題中的“項(xiàng)目”來(lái)說(shuō)，它包含了兩個(gè)方面的含義：其一表達(dá)的是一個(gè)完整的教學(xué)過(guò)程，而這個(gè)教學(xué)過(guò)程又是建立在一定的項(xiàng)目基礎(chǔ)之上；其二是指樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)這個(gè)大的項(xiàng)目，而它的專(zhuān)業(yè)課程也會(huì)涉及到多方面的子系統(tǒng)、子項(xiàng)目，包括綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及通信系統(tǒng)等等。對(duì)于應(yīng)用項(xiàng)目而言，使之應(yīng)用于具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)特色的建設(shè)中，不僅可以有效實(shí)現(xiàn)教學(xué)過(guò)程與具體項(xiàng)目之間的結(jié)合，而且還可以有效實(shí)現(xiàn)理論設(shè)計(jì)與實(shí)際系統(tǒng)之間的結(jié)合，這樣就可以全方位地認(rèn)識(shí)與理解項(xiàng)目的內(nèi)在含義。

第二，該項(xiàng)目除了可以適應(yīng)現(xiàn)階段樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的需要之外，還可以在學(xué)生的設(shè)置、設(shè)計(jì)、評(píng)估以及拓展的基礎(chǔ)上，來(lái)總結(jié)其中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并以此作為更多學(xué)生的學(xué)習(xí)資料，從而使項(xiàng)目不斷實(shí)施，不斷完善，不斷優(yōu)化，最后實(shí)現(xiàn)它的可持續(xù)發(fā)展。

第三，對(duì)于智能化的樓宇來(lái)說(shuō)，它必須要有完善的控制、管理以及維護(hù)設(shè)施作為保障，這樣方便進(jìn)行安全管理、監(jiān)視報(bào)警以及環(huán)境控制，從而促進(jìn)其工作效率的提高。簡(jiǎn)言之，現(xiàn)代樓宇智能化的基本要求是要實(shí)現(xiàn)建筑的柔性化、建筑管理服務(wù)的自動(dòng)化以及辦公設(shè)備自動(dòng)化等等。

結(jié)語(yǔ)：

對(duì)于現(xiàn)代樓宇智能化建筑來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)非常重要，它直接關(guān)系到整個(gè)樓宇智能化建筑事業(yè)的長(zhǎng)效發(fā)展。而在此過(guò)程中，其人才的培養(yǎng)也必須要緊跟時(shí)代的步伐，要以企業(yè)的需要作為人才培養(yǎng)的方向與定位，不僅要讓學(xué)生們掌握必要的理論知識(shí)體系，而且還要讓他們充分鍛煉自己的實(shí)踐能力。從這個(gè)方面來(lái)看，應(yīng)用項(xiàng)目能夠很好地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，它對(duì)學(xué)生們實(shí)踐能力的培養(yǎng)有著非常重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

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[3]陳思敏.淺談高職樓宇智能化工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)[J].中小企業(yè)管理與科技，2012（27）.

第2篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

[關(guān)鍵詞]樓宇智能化；弱電項(xiàng)目管理；技術(shù)管理

【分類(lèi)號(hào)】：TU855；TU722

1.引言

隨著我國(guó)建筑事業(yè)與現(xiàn)代電子技術(shù)的不斷整合，新型的智能建筑便應(yīng)運(yùn)而生。而其中的弱電工程更是一種優(yōu)質(zhì)的智能化工程，可以為使用者提供更高的服務(wù)，使居住者享受更舒適的居住環(huán)境。對(duì)智能樓宇的弱電工程施工進(jìn)行項(xiàng)目管理，目的就是通過(guò)控制弱電工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面，使其更好的符合使用者對(duì)弱電智能化系統(tǒng)的需求。而進(jìn)行該工程的項(xiàng)目管理，首先就需要明確弱電工程的施工重點(diǎn)與施工工藝，同時(shí)能夠很好的進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理與最終的項(xiàng)目驗(yàn)收，以一個(gè)有序的方式來(lái)進(jìn)行弱電工程施工的項(xiàng)目管理工作。

2.樓宇智能化弱電項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容及其目標(biāo)

智能化弱電系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理內(nèi)容包括技術(shù)管理、施工管理、質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理、安全與文明管理、成品保護(hù)、系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收等多個(gè)方面。智能化樓宇弱電工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)是：運(yùn)用現(xiàn)代化的管理技術(shù)，采用系統(tǒng)控制的方法，將各種資源經(jīng)過(guò)管理由輸入轉(zhuǎn)化為輸出，并排除各種干擾，克服項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的各種困難，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正偏差從而達(dá)到合同所要求的工程質(zhì)量、工期要求、成本要求等，向業(yè)主提供達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工程。

智能建筑弱電工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)難度較大的工作，它是高新技術(shù)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的產(chǎn)物，其主要特點(diǎn)是：系統(tǒng)技術(shù)含量高、管理的對(duì)象復(fù)雜、通常都要涵蓋十幾個(gè)子系統(tǒng)，以及綜合協(xié)調(diào)要求高。因此智能化弱電工程的項(xiàng)目管理要有一個(gè)系統(tǒng)的考慮與統(tǒng)籌安排，在時(shí)間上、空間上、人員上對(duì)各種資源進(jìn)行科學(xué)的合理的綜合利用，以保證項(xiàng)目的成功建設(shè)。

3.樓宇智能化弱電項(xiàng)目技術(shù)管理要點(diǎn)

3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理

進(jìn)行弱電工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的管理，是進(jìn)行工程技術(shù)管理的重要內(nèi)容。在弱電系統(tǒng)工程中所涉及的國(guó)際、國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范很多。因此需要在系統(tǒng)設(shè)計(jì)，設(shè)備提供和安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查，對(duì)照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使整個(gè)管理處于受控狀態(tài)。

3.2安裝工藝管理

弱電工程是一個(gè)技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個(gè)弱電工程的技術(shù)管理，主要抓住各個(gè)施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件不符的情況或施工過(guò)程中做了現(xiàn)場(chǎng)修改的內(nèi)容，都要記錄在案，并由設(shè)計(jì)單位出具有效力的設(shè)計(jì)變更文件，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試、開(kāi)通和日后維護(hù)建立技術(shù)管理數(shù)據(jù)和檔案。

3.3技術(shù)管控文件管理

弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)管控文件是工程實(shí)施各階段的依據(jù)，在弱電系統(tǒng)工程中，技術(shù)文件主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、各子系統(tǒng)的驗(yàn)收規(guī)范和集成系統(tǒng)的功能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，這些都要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理。為了能夠及時(shí)地向工程管理人員提供完整的、正確的上述技術(shù)文件，需要及時(shí)的對(duì)工程實(shí)施人員進(jìn)行技術(shù)交底，并建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸檔、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，達(dá)到任何一個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)都具備可追溯性，實(shí)施有效的科學(xué)管理。

4.樓宇智能化弱電項(xiàng)目質(zhì)量管理要點(diǎn)

弱電工程的質(zhì)量管理，主要從設(shè)計(jì)，設(shè)備選型，施工質(zhì)量三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。

4.1設(shè)計(jì)過(guò)程中的質(zhì)量控制

在樓宇智能化弱電設(shè)計(jì)階段，要做到協(xié)助業(yè)主進(jìn)行需求分析和功能定位， 并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況， 實(shí)現(xiàn)總體設(shè)計(jì)、各子系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)、實(shí)施過(guò)程采取分步實(shí)施的方法；按照國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范， 使智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案具備可行性、先進(jìn)性、可擴(kuò)展性；根據(jù)功能需求和設(shè)計(jì)方案， 選擇適宜的產(chǎn)品 及設(shè)備；在設(shè)計(jì)質(zhì)量控制中抓好設(shè)計(jì)方案制定、產(chǎn)品性能測(cè)試、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、設(shè)計(jì)變更控制、設(shè)計(jì)的復(fù)查鑒定和圖紙的確認(rèn)、校核。

4.2設(shè)備選型的質(zhì)量控制

設(shè)備質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)是根據(jù)項(xiàng)目的具體需求、選擇性?xún)r(jià)比高、有一定規(guī)模的知名廠(chǎng)商的設(shè)備、并在設(shè)備選型時(shí)要注重所選設(shè)備的已有案例及運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)設(shè)備的運(yùn)維質(zhì)量及運(yùn)維成本也要有所了解，當(dāng)選定的設(shè)備驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意：（1） 產(chǎn)品、設(shè)備的包裝、封條是否完好無(wú)損；（2）根據(jù)貨單清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量，與合同附件的設(shè)備清單進(jìn)行核對(duì)；（3）核對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)地、廠(chǎng)商、型號(hào)、規(guī)格等，進(jìn)行全部 查驗(yàn)或部分抽查；（4）核查質(zhì)量保證書(shū)、產(chǎn)品合格證、保修單及其它相關(guān)文件、進(jìn)口產(chǎn)品還需核查進(jìn)關(guān)單及完稅證明等；（5）必要時(shí)，對(duì)某些產(chǎn)品進(jìn)行性能和技術(shù)指標(biāo)測(cè)試。

4.3施工質(zhì)量的控制

弱電系統(tǒng)施工范圍包括上述各個(gè)子系統(tǒng)的布管，線(xiàn)槽，穿線(xiàn)等內(nèi)容，施工質(zhì)量除了加強(qiáng)施工管理外，還有甲方工程師和監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保證質(zhì)量控制流程的嚴(yán)格實(shí)施。當(dāng)然，施工質(zhì)量的最后確認(rèn)是通過(guò)各個(gè)子系統(tǒng)的測(cè)試來(lái)進(jìn)行，每個(gè)子系統(tǒng)根據(jù)各自的功能和技術(shù)指標(biāo)，均有一套完整的系統(tǒng)測(cè)試驗(yàn)收的方案。施工過(guò)程的質(zhì)量控制主要包括以下幾個(gè)方面：在施工階段認(rèn)真做好施工記錄，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須寫(xiě)明采取的措施以及最終結(jié)果。每次協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)有會(huì)議紀(jì)要，并分發(fā)給有關(guān)各方。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)劃和項(xiàng)目策劃，對(duì)子系統(tǒng)和分系統(tǒng)進(jìn)行階段性測(cè)試和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題集有關(guān)方面分析解決，解決后再到下一個(gè)階段。設(shè)備安裝，系統(tǒng)或分系統(tǒng)測(cè)試，均應(yīng)按計(jì)劃和要求進(jìn)行。

5. 樓宇智能化弱電項(xiàng)目進(jìn)度管理的要點(diǎn)

弱電安裝項(xiàng)目進(jìn)度管理是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，不但要配合土建主體施工，還要配合裝飾裝修施工，同時(shí)還要確保自身弱電工程的施工進(jìn)度。因此，弱電安裝工程的進(jìn)度控制必須建立完善的設(shè)備供貨計(jì)劃、人力安排計(jì)劃、與其他施工單位的配合保證體系等，只有這樣，才能掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度。

5.1做好進(jìn)度檢查記錄、掌握現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況

在施工中，如實(shí)記載每項(xiàng)工作的開(kāi)始日期、工作進(jìn)程和結(jié)束日期，要有完善的施工日志，為計(jì)劃實(shí)施的檢查、分析、調(diào)整、總結(jié)提供原始資料。要求跟蹤記錄人如實(shí)記錄，并借助圖表形成記錄。施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行是融匯在一起的。計(jì)劃?rùn)z查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源，是施工進(jìn)度調(diào)整和分析的依據(jù)，是進(jìn)度控制的關(guān)鍵步驟，及時(shí)發(fā)生偏差，也可以根據(jù)上述的可追溯資料及時(shí)調(diào)整。

5.2做好施工過(guò)程中的更改控制

智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施過(guò)程中，遇到的各種變數(shù)比較多，所有這些變化和更改，大都會(huì)影響到項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)程和進(jìn)度，所以必須對(duì)施工過(guò)程中的更改加以控制，以確保項(xiàng)目按時(shí)、按合同要求高品質(zhì)地完成。智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程中的更改控制必須按照正常的處理程序操作，具體的操作流程為：由項(xiàng)目更改提出方提交項(xiàng)目?jī)?nèi)容更改申請(qǐng)表設(shè)計(jì)方、業(yè)主、監(jiān)理、實(shí)施方討論項(xiàng)目?jī)?nèi)容更改申請(qǐng)達(dá)成項(xiàng)目?jī)?nèi)容更改決議設(shè)計(jì)方、業(yè)主方出具更改意見(jiàn)實(shí)施方執(zhí)行項(xiàng)目更改決議。

5.3做好施工過(guò)程人力、材料、機(jī)械設(shè)備的保證措施

人力保證措施方面，選擇技術(shù)水平高、專(zhuān)業(yè)素質(zhì)好、有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的直屬施工隊(duì)伍，采取“緊密配合，見(jiàn)縫插針，平行流水，立體交叉”的組織形式，在施工的各個(gè)階段制定完善的勞動(dòng)力計(jì)劃表，并有預(yù)備隊(duì)，隨時(shí)應(yīng)付突況，如短時(shí)間內(nèi)趕進(jìn)度等。

材料供應(yīng)方面：主要是根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱(chēng)、規(guī)格、使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要量計(jì)劃，為施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地堆放所需的面積和組織運(yùn)輸?shù)忍峁┮罁?jù)，必要時(shí)搭建臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，保證材料供應(yīng)及時(shí)不浪費(fèi)。

6.結(jié)語(yǔ)

隨著日后更多技術(shù)的發(fā)展，智能化樓宇建筑會(huì)越來(lái)越多，而作為智能建筑核心服務(wù)的弱電系統(tǒng)，就需要我們給予更高的關(guān)注與重視。認(rèn)真做好弱電工程施工的項(xiàng)目管理，保證工程質(zhì)量，改善大眾的生活質(zhì)量、提高社會(huì)的辦事效率。使其更好的服務(wù)于民。

參考文獻(xiàn)

第3篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：智能樓宇；弱電系統(tǒng)；施工技術(shù)；管理

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言:隨著人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入到網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，智能化系統(tǒng)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑的主要功能之一，其配套的弱電項(xiàng)目也越來(lái)越多。智能建筑弱電工程的項(xiàng)目控制重點(diǎn)在于各個(gè)子系統(tǒng)的環(huán)節(jié)，針對(duì)智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程施工技術(shù)管理進(jìn)行深入的研究和探討。

1、智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程管理

1.1 弱電系統(tǒng)施工界面管理

弱電工程開(kāi)工前，要以合同和設(shè)計(jì)方案為依據(jù)，制定并確認(rèn)弱電系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)的各個(gè)子系統(tǒng)和土建工程、機(jī)電安裝和裝飾工程等專(zhuān)業(yè)之間的工程界面，明確各專(zhuān)業(yè)在施工過(guò)程中所承擔(dān)的職責(zé)和施工范圍，并對(duì)已經(jīng)討論并確認(rèn)通過(guò)的工程界面在施工過(guò)程中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。

1.2弱電系統(tǒng)施工技術(shù)協(xié)調(diào)管理

弱電施工技術(shù)人員要對(duì)招標(biāo)的需求說(shuō)明和技術(shù)要求在進(jìn)行分析討論的基礎(chǔ)上拿出初步方案，組織各施工單位召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確實(shí)施工界面和交叉界面，在充分討論的前提下，確實(shí)施工方案，確保各個(gè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)交流推進(jìn)。在系統(tǒng)調(diào)試前，要根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同的要求制定調(diào)試大綱，并在審查確認(rèn)后組織實(shí)施，對(duì)實(shí)施的全過(guò)程的各項(xiàng)測(cè)試數(shù)據(jù)要做好記錄、檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

1.3施工方案的落實(shí)

對(duì)電氣設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的技術(shù)文件已經(jīng)討論審核并一致通過(guò)，那么在弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中就要嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，同時(shí)在施工方案的落實(shí)過(guò)程中還要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的電氣工程施工和驗(yàn)收規(guī)范以及地方相關(guān)的建設(shè)法規(guī)、文件等。在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)范化操作程序進(jìn)行施工，平時(shí)要及時(shí)收集和整理關(guān)于施工過(guò)程方面的資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證等，隱蔽工程施工的工序銜接中，必須由相關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字確認(rèn)才能進(jìn)入下一工序。

2、智能樓宇弱電系統(tǒng)的控制措施

2.1 施工控制

建筑弱電工程的施工是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)、難度大的控制措施，關(guān)鍵在于組織與協(xié)調(diào)作用以及施工進(jìn)度控制。施工組織管理是將合理的安排整個(gè)項(xiàng)目工作人員的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確保管理、技術(shù)、安裝與調(diào)試等方面的人員合理化的作業(yè)，防止混亂造成工程進(jìn)度。而且這些控制措施還需要與施工進(jìn)度相互結(jié)合，安排組織能力較強(qiáng)的施工隊(duì)進(jìn)行施工，保證質(zhì)量能達(dá)標(biāo)。另一個(gè)就是施工進(jìn)度的控制，整個(gè)過(guò)程需要對(duì)整個(gè)工程時(shí)間做好統(tǒng)籌安排，制定施工進(jìn)度表，嚴(yán)格按照進(jìn)度進(jìn)行。施工中施工界面控制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，其中包括線(xiàn)管槽敷設(shè)、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試等方面的施工，而且整個(gè)環(huán)節(jié)中涉及到的內(nèi)容也是相當(dāng)多，因此針對(duì)與這一部分需要加強(qiáng)控制，制定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，同時(shí)做好文字記錄。最后就是施工安全控制，整個(gè)施工必須重視安全問(wèn)題，文明施工，按照相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定進(jìn)行。

2.2 質(zhì)量控制

現(xiàn)場(chǎng)施工需要配合土建工程以及其他工程，加大協(xié)調(diào)與組織?？刂瀑|(zhì)量主要從設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工三個(gè)方面進(jìn)行考慮。（一）圖紙方案設(shè)計(jì)。針對(duì)于整個(gè)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)，而且對(duì)于圖紙殊圖形，圖例進(jìn)行說(shuō)明。其中包括系統(tǒng)圖、平面管線(xiàn)圖、室外管線(xiàn)綜合圖、弱電井圖等等都需要完整和合理化。（二）材料采購(gòu)。所有工程的用料嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行采購(gòu)，不可偷工減料或者減少用料要求，決不可用其他類(lèi)似材料代替和更換，需保證所有用料規(guī)格。（三）工程施工。合理施工是保證質(zhì)量的必要條件，嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工，加強(qiáng)施工人員的各個(gè)方面素質(zhì)的培養(yǎng)，做好與工程中其他工程良好協(xié)調(diào)，做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與后期驗(yàn)收的規(guī)范性。

2.3 技術(shù)控制

整個(gè)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目控制中，技術(shù)控制是重點(diǎn)也是難點(diǎn)。為了確保整個(gè)工程質(zhì)量和減少返工，弱電系統(tǒng)必須對(duì)各個(gè)方面做好技術(shù)交底，其中包括對(duì)圖紙、資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證合同中所有的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要吻合。同時(shí)明確系統(tǒng)中所有牽涉的協(xié)議與計(jì)算機(jī)應(yīng)用方式、接口、聯(lián)動(dòng)類(lèi)型，針對(duì)于所有涉及到的技術(shù)參數(shù)需要明確標(biāo)示出來(lái)。同時(shí)對(duì)于工程中與土建、裝飾、安裝等工程做好協(xié)調(diào)和必要的技術(shù)配合。整個(gè)技術(shù)管理中必須對(duì)設(shè)備、線(xiàn)材規(guī)格、設(shè)備安裝方式、調(diào)試步驟以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都做好技術(shù)監(jiān)督和管理。尤其以下幾個(gè)方面值得注意。（一）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。弱電系統(tǒng)中所有涉及到的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)都很

多，針對(duì)于所有需要注意的環(huán)節(jié)一定要做好審查和監(jiān)督管理。（二）技術(shù)的監(jiān)督。弱電系統(tǒng)中關(guān)于所有技術(shù)問(wèn)題不僅要做好技術(shù)交底記錄，同時(shí)還要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)和督促管理。（三）技術(shù)資料的整理。在整個(gè)弱電工程中，技術(shù)文件是整個(gè)實(shí)施的依據(jù)，也是整個(gè)系統(tǒng)的核心文件，其中包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品的相關(guān)說(shuō)明。這些文件都需要合理化、科學(xué)化的管理。

3、加強(qiáng)智能化建筑弱電工程管理的措施

3.1 加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施

在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)弱電系統(tǒng)施工必須與土建工程等其他工程相配合、協(xié)調(diào)，自覺(jué)遵循施工的規(guī)律。建設(shè)單位應(yīng)該配合和督促監(jiān)理人員采用巡視、旁站等形式，對(duì)每一個(gè)分部工程認(rèn)真檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料嚴(yán)格的把關(guān)，所有使用的材料必須取得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證，使用之前應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方的現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理的認(rèn)證。工程使用的電纜標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容必須齊全，并且具有出廠(chǎng)檢驗(yàn)的合格證和本批電纜的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。工程施工過(guò)程中使用的對(duì)絞線(xiàn)規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)的要求。

3.2加強(qiáng)技術(shù)的管理

在施工之前，要了解智能化工程和各種設(shè)備的市場(chǎng)行情，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的不合理不經(jīng)濟(jì)之處與設(shè)計(jì)的一方共同討論，一起選出最優(yōu)的方案，會(huì)審圖紙以后要形成紀(jì)要，并且由建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)三方簽字，將其作為施工圖的補(bǔ)充性技術(shù)文件。電話(huà)、電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)葢?yīng)該分開(kāi)進(jìn)行預(yù)算，而且列出設(shè)備的材料清單，包括數(shù)量、品牌、單價(jià)、廠(chǎng)家、產(chǎn)地、規(guī)格等，還要弄清楚工程的報(bào)價(jià)和相關(guān)說(shuō)明，在終端點(diǎn)必須有相應(yīng)的視頻、音頻、圖像信號(hào)、數(shù)據(jù)，且要達(dá)到有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3強(qiáng)化弱電工程施工的管理

智能化建筑的弱電工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工作，施工的協(xié)調(diào)和組織對(duì)于弱電工程的施工的管理至關(guān)重要。弱電工程項(xiàng)目的施工管理主要內(nèi)容是施工的界面協(xié)調(diào)管理、進(jìn)度管理、組織管理。施工的組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部生產(chǎn)活動(dòng)的文件，它能夠處理主體與輔助、人與物、專(zhuān)業(yè)與協(xié)作、工藝與設(shè)備、維修與使用、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、供應(yīng)與消耗等要素，以及這些要素在時(shí)間安排、空間布置之間的關(guān)系。施工的組織管理要合理的安排弱電工程施工期間的技術(shù)人員、管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師的數(shù)量以及這些人員進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，防止不必要的勞動(dòng)力浪費(fèi)發(fā)生，從而降低了人工成本。還應(yīng)對(duì)安裝和調(diào)試的技術(shù)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)。

結(jié)束語(yǔ):

隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的高速發(fā)展，尤其智能化建筑的發(fā)展是近幾年整個(gè)建筑行業(yè)中發(fā)展最為迅速，由于整個(gè)智能建筑中弱電系統(tǒng)不再是簡(jiǎn)單的子系統(tǒng)的相互累加，而是具有集成度高、關(guān)聯(lián)性的綜合樓宇智能化系統(tǒng)，因此在加強(qiáng)智能樓宇弱電系統(tǒng)項(xiàng)目工程施工技術(shù)管理尤為重

要也是有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義的。

參看文獻(xiàn)：

[1]徐嬌.現(xiàn)代智能化住宅工程管理思考[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技，2010（6）.

[2] 吳天恒. 智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理[J]. 廣東科技，2011（03）

[3]黃鳴.淺論建筑智能化系統(tǒng)施工的項(xiàng)目管理[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2012（9）.

[4]孟憲全.智能化建筑弱電工程的實(shí)施[J].黑龍江科技信息，2011（29）

第4篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：電氣自動(dòng)化、智能化

中圖分類(lèi)號(hào)：TM92文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

“樓宇智能化”一般包括建筑自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、安全保衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)和消防自動(dòng)化系統(tǒng)這五個(gè)方面。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高檔智能化建筑已成為當(dāng)今建筑的主流。樓宇自控系統(tǒng)是建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)的簡(jiǎn)稱(chēng)?，F(xiàn)在電氣自動(dòng)化已成為樓宇自控系統(tǒng)必不可少的基本環(huán)節(jié)。在樓宇智能化控制系統(tǒng)中,電氣自動(dòng)化系統(tǒng)有重要的地位。

1、電氣自動(dòng)化在樓宇智能化中的運(yùn)用簡(jiǎn)要介紹

1.1電氣自動(dòng)化的運(yùn)用情況。

在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，人們?cè)谶x擇住房時(shí)更加的傾向于高層建筑和智能化的建筑，傳統(tǒng)的電氣技術(shù)已無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代化人們對(duì)于居住環(huán)境的要求了，并且傳統(tǒng)的技術(shù)在某種程度上還會(huì)制約建筑功能的全面發(fā)展。人們對(duì)于建筑的基礎(chǔ)設(shè)施、居住舒適程度以及交通的便利程度都提出了新的要求，為了滿(mǎn)足這些要求，電氣設(shè)備都應(yīng)全面的發(fā)展，自動(dòng)化技術(shù)也將得到廣泛應(yīng)用。

1.2 電氣自動(dòng)化技術(shù)的特點(diǎn)。

在我國(guó)現(xiàn)代化的建筑中，常見(jiàn)的電子自動(dòng)化系統(tǒng)主要有暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)以及變配電系統(tǒng)等，而對(duì)于這些系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作也已經(jīng)成為技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性都很復(fù)雜的工作了，在電氣自動(dòng)化技術(shù)中包含了電工學(xué)、電子學(xué)、信息學(xué)以及自動(dòng)化控制技術(shù)等多門(mén)復(fù)雜學(xué)科。而電氣自動(dòng)化系統(tǒng)的安裝和使用以及電子自動(dòng)化的控制工作不但大幅度的提高了電氣設(shè)備以及整座建筑的安全性和可靠性，同時(shí)也增強(qiáng)了各個(gè)系統(tǒng)之間的有效聯(lián)系，提高了優(yōu)化決策的準(zhǔn)確性。

2、樓宇自動(dòng)化電氣系統(tǒng)智能化及其管理總體方案

現(xiàn)代社會(huì)對(duì)信息的需求量越來(lái)越大，計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，使信息傳遞速度也越來(lái)越快。樓宇智能化是運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制，有完整的控制、管理、維護(hù)和通信設(shè)施，對(duì)信息資源進(jìn)行管理，進(jìn)行環(huán)境控制、安全管理、監(jiān)視報(bào)警，為用戶(hù)提供相應(yīng)的服務(wù)，是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和工作環(huán)境，它是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化要求的成果。使人們?cè)谥悄芑瘶怯钪猩詈凸ぷ鞫寄苓_(dá)到最佳狀態(tài)，提高辦公、通信、決策方面的工作效率。

樓宇建筑是多學(xué)科交融的多功能綜合體，建筑電氣系統(tǒng)集中了供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電機(jī)拖拽系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、以及給排水系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng)。為了滿(mǎn)足建筑物內(nèi)部相應(yīng)人性化服務(wù)功能需求，各種子系統(tǒng)的優(yōu)良自動(dòng)化設(shè)計(jì)方案和控制管理措施制度是樓宇建筑電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能性、安全性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性運(yùn)行管理控制的基礎(chǔ)，樓宇建筑中增設(shè)了許多種智能電氣控制系統(tǒng)，是樓宇建筑節(jié)能工作重要組成部分。智能化樓宇的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在能夠提高建筑物的舒適和高效便捷性。具有良好的信息接收和反應(yīng)能力，提高工作效率，節(jié)省設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，具有良好的節(jié)能效果，人員安排更合理，滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)不同環(huán)境功能的需求。

樓宇建筑人性化服務(wù)功能的實(shí)現(xiàn)，均以各類(lèi)電氣設(shè)備控制系統(tǒng)運(yùn)行為基礎(chǔ)，通過(guò)優(yōu)化各類(lèi)機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行方式，樓宇自動(dòng)化中的集散控制系統(tǒng)是完成建筑電氣中各子系統(tǒng)智能控制管理功能的主要網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，優(yōu)化運(yùn)行耗能大的空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)計(jì)方案，更是實(shí)施建筑電氣節(jié)能運(yùn)行控制管理的媒介。建筑電氣自動(dòng)化控制管理是實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、以及給排水系統(tǒng)等自動(dòng)化運(yùn)行。電氣系統(tǒng)自動(dòng)化控制管理貫穿于整個(gè)樓宇相關(guān)管理等的多個(gè)階段，驅(qū)動(dòng)建筑行業(yè)電氣領(lǐng)域的技術(shù)革新和進(jìn)行，促進(jìn)建筑節(jié)能高效開(kāi)展具有非常大的工程實(shí)際意義。

3、電氣接地自動(dòng)化技術(shù)

現(xiàn)代建筑物的接地系統(tǒng)中核心的組成部分就是電氣接地自動(dòng)化技術(shù)，而這其中最主要的兩個(gè)系統(tǒng)則為 TN-S 系統(tǒng)以及TN-C-S 系統(tǒng)，這兩種接地技術(shù)的應(yīng)用大大的提高了建筑物中供電系統(tǒng)的可靠性和安全性，而高層建筑以及智能化建筑的建設(shè)完成也大大的促進(jìn)了電氣接地技術(shù)的發(fā)展。

3.1 TN-S 系統(tǒng)。

此系統(tǒng)對(duì)于其名稱(chēng)中的各個(gè)字母都是有著明確的定義的，T 就是指一點(diǎn)接地，而 N 則是指接地的點(diǎn)與電氣直接連接，S 是指中性線(xiàn)和保護(hù)線(xiàn)是分開(kāi)的，這類(lèi)電氣接地系統(tǒng)更加的適用于設(shè)置有獨(dú)立的變配電場(chǎng)所的建筑。此系統(tǒng)最大的特點(diǎn)就是其接地線(xiàn)與中心線(xiàn)只在一個(gè)位置處相互連接，而這個(gè)位置就是變壓器的中性點(diǎn)。在我國(guó)的現(xiàn)代建筑中，用電設(shè)備通常都是單相的，所以中性線(xiàn)中就會(huì)有一定的電流的，而線(xiàn)與線(xiàn)之間的連接就有可能導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，所有采用此系統(tǒng)的建筑還應(yīng)采取直流接地、防雷保護(hù)以及安全保護(hù)等措施，從而避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

3.2 TN-C-S 系統(tǒng)。

此系統(tǒng)是由兩部分組成的，即 TN-S 系統(tǒng)和 TN-C 系統(tǒng)，居民進(jìn)戶(hù)之前采用 TN-S 系統(tǒng)，進(jìn)戶(hù)之后則采用 TN-C 系統(tǒng)，這樣就能夠保證 PE 線(xiàn)在連接其它設(shè)備和構(gòu)件時(shí)都不帶電，建筑中的設(shè)備以及使用用戶(hù)的安全性就都得到了充分的保證。另外，使用方便以及連接便捷也是此系統(tǒng)的主要優(yōu)點(diǎn)，是現(xiàn)代建筑中接地系統(tǒng)的最重要組成部分，充分的提高了現(xiàn)代建筑的可靠性和智能性。

4、電氣保護(hù)系統(tǒng)自動(dòng)化技術(shù)

電氣自動(dòng)化技術(shù)的另一重要組成部分就是電氣保護(hù)系統(tǒng)，其在現(xiàn)代建筑中也得到了非常廣泛的應(yīng)用，一般將其分為以下四大類(lèi)：

4.1 安全保護(hù)接地。

安全保護(hù)接地的工作原理就是將電氣設(shè)備中的不帶電部分和地體之間連接起來(lái)，通常情況下，就是指將用電設(shè)備和用電設(shè)備周邊的金屬構(gòu)件通過(guò) PE 線(xiàn)連接起來(lái)，然而在安全保護(hù)接地的過(guò)程中，是不包含中性線(xiàn)與 PE 線(xiàn)的連接的?，F(xiàn)代建筑物中的很多設(shè)備都是需要進(jìn)行此操作的，如強(qiáng)電設(shè)備、弱電設(shè)備以及其它的帶電設(shè)備等。因此，這樣才能真正的保證電氣系統(tǒng)的絕對(duì)安全，同時(shí)也能夠保證建筑物中的各電氣設(shè)備的高效運(yùn)行。

4.2 直流接地技術(shù)。

在我國(guó)的電力系統(tǒng)中，直流電源是我們應(yīng)必須重視的一部分，其能夠?yàn)楹芏嘌b置提供不間斷的電源，如通訊裝置、自動(dòng)裝置以及繼電保護(hù)裝置等，另外一旦有用電事故發(fā)生時(shí)，其也可以作為照明電源。而所謂的直流接地技術(shù)就是指將基準(zhǔn)單位和電子設(shè)備通過(guò)采用截面積較大的銅芯絕緣線(xiàn)連接起來(lái)的方式，從而為現(xiàn)代建筑中的通訊設(shè)備、自動(dòng)化設(shè)備以及電子設(shè)備等設(shè)備提供穩(wěn)定電源的一類(lèi)電氣自動(dòng)化技術(shù)。采用直列接地技術(shù)時(shí)應(yīng)注意保護(hù)接地線(xiàn)與中性線(xiàn)是不能夠互相連接的，并且在操作時(shí)也保證操作的穩(wěn)定性和可靠性。

4.3 交流工作接地技術(shù)。

電氣自動(dòng)化設(shè)備的工作接地其實(shí)就是變壓器中性線(xiàn)或是中性點(diǎn)的接地過(guò)程，中性線(xiàn)的材料應(yīng)是銅芯絕緣線(xiàn)，而接線(xiàn)端子通常儲(chǔ)存在配電箱的箱柜里。采用此類(lèi)電氣保護(hù)系統(tǒng)時(shí)，切忌箱柜內(nèi)的接線(xiàn)端子是不能與 PE 線(xiàn)相互連接的，同時(shí)也不能夠和直流接地、防靜電接地以及屏蔽接地等接地相互混接，另外接線(xiàn)端子更不能暴露在外面。交流工作接地技術(shù)中的中性點(diǎn)接地具有很多優(yōu)點(diǎn)，其能夠消除單相電壓，從而保證繼電保護(hù)動(dòng)作的準(zhǔn)確性，同時(shí)它也能夠維持三相電壓的基本平衡，并且也避免了零序電壓偏移現(xiàn)象的發(fā)生。

4.4 其他接地技術(shù)。

安全保護(hù)接地、直流接地技術(shù)以及交流工作接地技術(shù)是電氣保護(hù)系統(tǒng)中最重要的三類(lèi)接地技術(shù)，另外還有防靜電接地、防雷接地以及屏蔽接地等接地技術(shù)。所謂的防靜電接地技術(shù)就是指將帶有靜電的物體或是可能帶有靜電的物體通過(guò)導(dǎo)靜電體的連接與大地構(gòu)成回路的過(guò)程，這類(lèi)技術(shù)通常是在干燥的環(huán)境中使用的，設(shè)備的外殼應(yīng)與 PE 線(xiàn)進(jìn)行多點(diǎn)連接的操作；而防雷接地則是指以防雷系統(tǒng)為基礎(chǔ)的一類(lèi)接地技術(shù)，在我國(guó)的高層建筑以及智能化的建筑中，裝設(shè)有大量的系統(tǒng)，如保安監(jiān)控系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)以及閉路電視系統(tǒng)等等，那么勢(shì)必就會(huì)產(chǎn)生大量的布線(xiàn)，所以電子設(shè)備就會(huì)很容易受到雷擊，不但會(huì)損害電子設(shè)備，同時(shí)對(duì)用戶(hù)的人身安全也會(huì)帶來(lái)威脅，所以在現(xiàn)代建筑中必須建立完善并且嚴(yán)密的防雷系統(tǒng)；另外在現(xiàn)代的建筑中還應(yīng)建立防止電磁干擾的系統(tǒng)，而屏蔽接地技術(shù)就是一類(lèi)最有效的防電磁干擾的方法，因?yàn)槠帘谓拥丶夹g(shù)能夠?qū)?PE 線(xiàn)與設(shè)備的外殼有效的連接起來(lái)，并且這種連接也是相對(duì)安全和可靠的。

5、樓宇智能化中電氣自動(dòng)化的應(yīng)用特點(diǎn)及其技術(shù)優(yōu)勢(shì)

對(duì)于當(dāng)前我國(guó)樓宇智能化中電氣自動(dòng)化的應(yīng)用情況而言,特點(diǎn)及其技術(shù)優(yōu)勢(shì)大致體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先，樓宇智能化中電氣自動(dòng)化實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)備及其系統(tǒng)運(yùn)行的全過(guò)程有效監(jiān)控。尤其是在功能頗多的大型樓宇中,電氣自動(dòng)化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)體系多變、功能實(shí)現(xiàn)復(fù)雜,因此其在傳統(tǒng)的運(yùn)行模式下常常會(huì)出現(xiàn)控制盲區(qū),從而造成故障的產(chǎn)生。而現(xiàn)代樓宇智能化中電氣自動(dòng)化技術(shù)由于能夠?qū)φ麄€(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的數(shù)字信息化有效監(jiān)控,因此能夠?qū)⒖刂浦行陌l(fā)出的命令迅速傳遞到各個(gè)系統(tǒng),同時(shí)將其反饋信息迅速返回到控制中心,從而實(shí)現(xiàn)一種高效、持續(xù)且實(shí)時(shí)的控制目標(biāo)。其次，樓宇智能化中電氣自動(dòng)化大大加強(qiáng)了聯(lián)動(dòng)性能。該自動(dòng)化技術(shù)不僅將樓宇中的安防消防、通風(fēng)照明等系統(tǒng)整合為一個(gè)大的體系,從而充分加強(qiáng)了其聯(lián)動(dòng)性能,并且實(shí)現(xiàn)了各個(gè)子系統(tǒng)之間的優(yōu)化配置和聯(lián)合互動(dòng)。再次，樓宇智能化中電氣自動(dòng)化的安全性能非常強(qiáng)大。由于樓宇智能化中電氣自動(dòng)化系統(tǒng)本身就具有一定的危險(xiǎn),無(wú)論是設(shè)備問(wèn)題還是操作不當(dāng)甚至是周邊環(huán)境的不利變化都有可能會(huì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的安全性造成極大的風(fēng)險(xiǎn)。而該自動(dòng)化控制技術(shù)就可以大大提高整個(gè)系統(tǒng)對(duì)于這些不利的異常因素作出迅速而有效的反饋,并且能夠采取遙控模式來(lái)很大程度上減輕各種突況對(duì)于系統(tǒng)控制和維護(hù)人員帶來(lái)的傷害風(fēng)險(xiǎn)。最后，樓宇智能化中電氣自動(dòng)化能夠提供更加詳細(xì)的數(shù)據(jù)和更加精確的計(jì)算。該自動(dòng)化系統(tǒng)可以通過(guò)對(duì)它的運(yùn)行流程等各方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，從而建立一個(gè)更加準(zhǔn)確詳細(xì)的數(shù)據(jù)庫(kù),以此來(lái)給后期的各種優(yōu)化決策予以可靠的信息數(shù)據(jù)保障。

6、樓宇建筑電氣系統(tǒng)自動(dòng)化技術(shù)遵循原則

樓宇建筑電氣系統(tǒng)自動(dòng)化技術(shù)運(yùn)用一定的電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)及消防、安全防范、建筑電氣、給水排水、通風(fēng)與空調(diào)等系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)現(xiàn)代化建筑進(jìn)行安裝、調(diào)試及維護(hù)其設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

配電變壓器是是樓宇建筑電能調(diào)度的核心電氣設(shè)備，在供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)要確定配電變壓器容量，而現(xiàn)在所使用的配電變壓器大多超過(guò)使用年限；供配電線(xiàn)路長(zhǎng)期運(yùn)行在低效工況狀態(tài)，照明系統(tǒng)光源和燈具類(lèi)型選擇不合理，電機(jī)拖拽系統(tǒng)普遍存在運(yùn)行方案設(shè)計(jì)不合理，宇建筑中普遍存在非長(zhǎng)明燈沒(méi)有得到自動(dòng)化實(shí)時(shí)控制。

從有益于提高人們實(shí)際生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)效率、以及生活質(zhì)量等方面進(jìn)行充分考慮，采取以下一些原則。

適用原則：根據(jù)機(jī)電設(shè)備對(duì)于電力負(fù)荷容量、電能綜合質(zhì)量、以及供電可靠性，保證各機(jī)電系統(tǒng)正常運(yùn)行動(dòng)，促進(jìn)整個(gè)建筑電氣系統(tǒng)合理利用。

實(shí)際原則：要結(jié)合工程實(shí)際情況，合理選用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備及材料，提高樓宇建筑電氣系統(tǒng)自動(dòng)化性能。

優(yōu)化節(jié)能性原則：通過(guò)綜合布線(xiàn)優(yōu)化方式建設(shè)供配電線(xiàn)路，通過(guò)綜合布線(xiàn)優(yōu)化方式建設(shè)供配電線(xiàn)路，發(fā)揮樓宇構(gòu)建物功能。

智能樓宇的電氣自動(dòng)化發(fā)展給我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進(jìn)步提供了很大的契機(jī)，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制之下，大力發(fā)展智能樓宇電氣自動(dòng)化技術(shù)可以使我國(guó)建筑行業(yè)的綜合實(shí)力大大增強(qiáng)，不斷提高其綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

結(jié)束語(yǔ)

機(jī)械自動(dòng)化技術(shù)的實(shí)現(xiàn)讓機(jī)械在某種程度上脫離了人類(lèi)直接的控制以及操作的自動(dòng)，某些過(guò)程中是人工智能以及電氣自動(dòng)化的交匯點(diǎn)，充分利用人工智能取得的新成果對(duì)電氣自動(dòng)化技術(shù)尤其是自動(dòng)控制行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步是極其有利的，同時(shí)對(duì)提高我國(guó)電氣設(shè)備智能化運(yùn)行的水平也有很大的幫助。電氣自動(dòng)化技術(shù)的發(fā)展對(duì)電氣設(shè)備系統(tǒng)的改造，控制系統(tǒng)的穩(wěn)定性提升以及生產(chǎn)效率的提高均有重要的意義。

參考文獻(xiàn)

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第5篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

[關(guān)鍵詞] 智能建筑；工程監(jiān)理

1、引言

智能建筑主要包括三大系統(tǒng)，即通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)，這三大系統(tǒng)又包含各種功能的子系統(tǒng)，常見(jiàn)的子系統(tǒng)有：結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)機(jī)房工程、會(huì)議系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、燈光音像控制系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、智能大廈集成管理系統(tǒng)等等。

建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計(jì)算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動(dòng)著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑智能化系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。

2、智能建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題

目前大量應(yīng)用智能化系統(tǒng)的智能建筑在全國(guó)各地大量興建，如果說(shuō)對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行監(jiān)理是保障建筑物“身強(qiáng)體壯”，那么對(duì)智能化系統(tǒng)的工程監(jiān)理就是保障建筑物“耳聰目明”。目前智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理中主要暴露出以下問(wèn)題：

（1）是設(shè)計(jì)深度不夠，影響施工。設(shè)計(jì)深度不夠，這一方面是由于設(shè)計(jì)院電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)智能化系統(tǒng)所涉及的通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)了解不多，另一方面也是由于智能化設(shè)備產(chǎn)品各具特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)業(yè)主尚未選型、訂貨，使設(shè)計(jì)人員不能按照特定產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)。而按照目前我國(guó)的監(jiān)理工作情況，監(jiān)理還無(wú)法在設(shè)計(jì)階段實(shí)施。

（2）是工程質(zhì)量環(huán)節(jié)構(gòu)成復(fù)雜。智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量是由采用的元器件、主機(jī)設(shè)備、終端、系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件、安裝、調(diào)試等多種環(huán)節(jié)的質(zhì)量綜合而成，而這一系列環(huán)節(jié)又涉及到多個(gè)主體，如生產(chǎn)制造廠(chǎng)家、供應(yīng)商、安裝公司，這就給監(jiān)理工作的質(zhì)量控制帶來(lái)困難。

（3）是投資控制缺乏相應(yīng)的依據(jù)。由于大多智能化系統(tǒng)設(shè)備需要進(jìn)口，其價(jià)格咨詢(xún)往往比較困難，除了安裝的人工費(fèi)、材料費(fèi)可依據(jù)當(dāng)?shù)囟~或行業(yè)定額外，其系統(tǒng)的設(shè)備價(jià)格只是向廠(chǎng)家詢(xún)價(jià)后的參考價(jià)，對(duì)這部分的投資控制往往心中無(wú)數(shù)，對(duì)做好投資控制往往缺乏依據(jù)。另外，由于智能化系統(tǒng)設(shè)備一般為業(yè)主采購(gòu)、供貨，所以當(dāng)設(shè)備質(zhì)量有問(wèn)題及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間過(guò)晚影響到施工進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理工程師有時(shí)要處理施工索賠的問(wèn)題，往往難度較大。

（4）是行業(yè)管理部門(mén)多，協(xié)調(diào)困難。智能建筑中的安保、消防控制、電視與廣播、通信與網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)分屬于公安、消防、文化、電信及建委等專(zhuān)業(yè)部門(mén)歸口管理，在報(bào)批報(bào)建、設(shè)備選型及安裝隊(duì)伍選擇時(shí)，往往會(huì)受到某些干擾，使監(jiān)理工程師的工作時(shí)常遇到困難，有時(shí)甚至難以正常開(kāi)展。

（5）是與其它工種牽扯面廣。智能化系統(tǒng)在施工中除不可避免地牽扯到強(qiáng)電系統(tǒng)外，其樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)還要涉及到動(dòng)力、空調(diào)、給排水等設(shè)備工種，在安裝及調(diào)試時(shí)互相牽制。

（6）是智能化系統(tǒng)工程的管理，需要通信、計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制等諸多專(zhuān)業(yè)知識(shí)的支持，這就對(duì)監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)、組織協(xié)調(diào)等方面的能力提出了很高的要求，而目前的智能化工程監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)令人堪憂(yōu)。

（7）是供貨與安裝的分離。智能化設(shè)備制造商、商一般只負(fù)責(zé)供貨、安裝指導(dǎo)、調(diào)試，而現(xiàn)場(chǎng)安裝往往是土建施工單位或設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)，因此當(dāng)一些預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)留引線(xiàn)及穿線(xiàn)不符合設(shè)備安裝要求時(shí)，容易造成扯皮。

（8）是智能化系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間長(zhǎng)、工作量大，且組成系統(tǒng)分屬于不同的專(zhuān)業(yè)或承包商，檢測(cè)過(guò)程中不同專(zhuān)業(yè)之間相互干擾，檢測(cè)時(shí)間長(zhǎng)、質(zhì)量問(wèn)題查找困難，各系統(tǒng)驗(yàn)收資料多。

3、智能建筑工程監(jiān)理工作的實(shí)施要點(diǎn)

智能建筑系統(tǒng)繁多，且構(gòu)成復(fù)雜、技術(shù)先進(jìn)、施工周期長(zhǎng)、使用的設(shè)備和材料品種多，因此，在實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中主要應(yīng)把握好以下幾方面的工作：

3.1設(shè)計(jì)方案和圖紙核查

從設(shè)計(jì)角度看，大體可分為：①設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)參數(shù)；②方案的選擇；③線(xiàn)路的布置；④設(shè)備、器材的選擇。由建設(shè)單位提出要求，設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定方案和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。作為監(jiān)理，應(yīng)站在建設(shè)單位的角度，充分掌握國(guó)家政策及行業(yè)規(guī)范，在依據(jù)和參數(shù)與實(shí)際使用要求的吻合程度上以及各種產(chǎn)品在質(zhì)量保證措施等方面，協(xié)助業(yè)主慎重分析。對(duì)圖紙的核查，監(jiān)理不僅要從設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定出發(fā)，而且要從施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況來(lái)進(jìn)行綜合比較與審核，使方案設(shè)計(jì)更為合理。如：審查電氣專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)智能建筑各系統(tǒng)的前端電源配置是否齊全，同時(shí)應(yīng)了解建筑物的功能需求和業(yè)主的使用需求，應(yīng)有擴(kuò)展余量。

3.2施工組織設(shè)計(jì)的審核

一個(gè)比較全面的弱電系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)，通常有前言、編制依據(jù)、項(xiàng)目施工方案、施工機(jī)械及材料安排、項(xiàng)目管理和責(zé)任 技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系、安全保證體系、檢驗(yàn)和驗(yàn)收、人員培訓(xùn)方案、用戶(hù)支持計(jì)劃等部分組成。監(jiān)理在審核時(shí)，首先審核其組成內(nèi)容是否符合業(yè)主要求，是否符合施工設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；其次，審核其有效性，施工組織設(shè)計(jì)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理主持編寫(xiě)，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。監(jiān)理部接到報(bào)審后，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師審核，總監(jiān)理工程師審批。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核，是監(jiān)理工作中及其重要的一環(huán)。

第6篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

【關(guān)鍵詞】酒店；智能化；設(shè)計(jì)

1. 工程概況

擬建工程總建筑面積： 33643m2?？傮w規(guī)劃由酒店客房、溫泉洗浴、健身、娛樂(lè)、會(huì)議接待、餐飲美食、旅游商品購(gòu)物等部分組成，集溫泉洗浴、酒店住宿、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、商服為一體的綜合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

2. 設(shè)計(jì)原則及建設(shè)目標(biāo)

2.1本工程酒店智能化建設(shè)遵循以下幾個(gè)原則：

（1）根據(jù)工程特點(diǎn)采取先進(jìn)的、實(shí)用的、可靠的設(shè)計(jì)方案。

（2）選用主流的、成熟的、安全的設(shè)備。

2.2本工程酒店智能化建設(shè)的重要組成部分，包括了綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控交換系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能照明等多方面對(duì)智能化系統(tǒng)的功能要求，本工程的總體建設(shè)目標(biāo)是以綜合布線(xiàn)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，把暖通空調(diào)、智能照明、客房控制、安防監(jiān)控等系統(tǒng)有機(jī)地連接起來(lái)，集成統(tǒng)一平臺(tái)與信息處理控制中心，各個(gè)系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行又共享網(wǎng)絡(luò)資源，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，以把本工程建設(shè)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的五星級(jí)大酒店。

3. 智能化子系統(tǒng)配置

根據(jù)本工程的實(shí)際情況及管理需求，設(shè)計(jì)以下智能化子系統(tǒng)：

（1）綜合布線(xiàn)系統(tǒng)。

（2）網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。

（3）程控交換系統(tǒng)。

（4）暖通空調(diào)控制系統(tǒng)。

（5）衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)。

（6）安全防范系統(tǒng)。

（7）數(shù)字會(huì)議及擴(kuò)聲系統(tǒng)。

（8）客房控制系統(tǒng)。

（9）智能照明系統(tǒng)。

（10）背景音樂(lè)系統(tǒng)。

4. 各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1綜合布線(xiàn)系統(tǒng)。

（1）綜合布線(xiàn)系統(tǒng)是整個(gè)信息傳輸系統(tǒng)的基礎(chǔ)保障。

（2）布線(xiàn)系統(tǒng)應(yīng)考慮到在長(zhǎng)期使用中不落后，采用現(xiàn)階段先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品。

（3）本方案針對(duì)本酒店的綜合布線(xiàn)系統(tǒng)采用六類(lèi)布線(xiàn)系統(tǒng)。水平部分采用六類(lèi)非屏蔽解決方案，主干采用多模光纖，光纖連接件類(lèi)型為ST。

（4）配線(xiàn)間設(shè)置，對(duì)于酒店客房，每層信息點(diǎn)數(shù)較多，在每層設(shè)一個(gè)配線(xiàn)間。對(duì)于餐飲及SPA區(qū)來(lái)說(shuō)，每層信息點(diǎn)較少，3層設(shè)一個(gè)配線(xiàn)間是合理的。水平布線(xiàn)子系統(tǒng)采用模塊式配線(xiàn)架，語(yǔ)音垂直干線(xiàn)大對(duì)數(shù)銅纜采用卡接式配線(xiàn)架。

（5）垂直數(shù)據(jù)干線(xiàn)采用多模光纜，一臺(tái)48口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配6芯室內(nèi)多模光纜；語(yǔ)音垂直干線(xiàn)采用5類(lèi)25對(duì)大對(duì)數(shù)銅纜。部分區(qū)域（如總統(tǒng)套房等地）設(shè)置少量光纖點(diǎn)，采用4芯多模光纖直接到桌面。

（6）布線(xiàn)品牌選擇主流品牌產(chǎn)品。

4.2網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)。

（1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是酒店數(shù)據(jù)交換的重要設(shè)備，提供的必須是一個(gè)完整的系統(tǒng)，以確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)點(diǎn)之間的數(shù)據(jù)交換。

（2）按目前業(yè)界網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，此次網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃為：核心層+接入層+無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)方案，接入層和POE匯聚層交換機(jī)通過(guò)光纖直連至核心交換機(jī)；無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全部通過(guò)POE遠(yuǎn)程供電交換機(jī)直連至核心層交換機(jī)，；無(wú)線(xiàn)AP采用胖/瘦一體的AP，可自由切換，以保證無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)工作的萬(wàn)無(wú)一失。

（3）本酒店網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用軟件隔離。

（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)選用可擴(kuò)展性的產(chǎn)品，便于未來(lái)升級(jí)擴(kuò)容使用。

（5）網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

4.3程控交換系統(tǒng)。

（1）程控交換機(jī)系統(tǒng)要滿(mǎn)足酒店的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)通訊的需求，為未來(lái)通訊方式的發(fā)展提供擴(kuò)充空間。

（2）本酒店程控交換系統(tǒng)主要涉及數(shù)字程控交換機(jī)；酒店資產(chǎn)管理接口系統(tǒng)PMSI；電話(huà)計(jì)費(fèi)與語(yǔ)音信箱系統(tǒng)；以及部分供參考和選配的增值業(yè)務(wù)產(chǎn)品和功能。

（3）根據(jù)酒店語(yǔ)音點(diǎn)位，交換機(jī)電話(huà)分機(jī)當(dāng)前數(shù)量為500門(mén)，配置2路數(shù)字中繼線(xiàn)路。

（4）模擬用戶(hù)提供500線(xiàn)模擬線(xiàn)路。根據(jù)酒店使用需求，配置1套話(huà)務(wù)臺(tái)。

（5）根據(jù)酒店需求選用相應(yīng)增值業(yè)務(wù)產(chǎn)品。

（6）程控交換系統(tǒng)應(yīng)采用國(guó)際主流產(chǎn)品。

4.4暖通空調(diào)控制系統(tǒng)。

（1）空調(diào)系統(tǒng)控制管理是在保證提供舒適環(huán)境的基礎(chǔ)上盡可能降低運(yùn)行能耗。

（2）本工程酒店空調(diào)系統(tǒng)各種空調(diào)機(jī)組44臺(tái)，根據(jù)酒店空調(diào)管理的特點(diǎn)，按照建筑物樓層不同部位分區(qū)就近設(shè)置DDC控制箱。 通過(guò)各DDC對(duì)大樓各機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控， 在維持工藝要求的基礎(chǔ)前提下， 達(dá)到節(jié)約能源的目的。而各樓層DDC通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)連接到系統(tǒng)中央站， 達(dá)到集中管理的目的。

（3）目前市場(chǎng)上成熟的樓宇自控系統(tǒng)主要以國(guó)外進(jìn)口品牌為主。從經(jīng)濟(jì)實(shí)用、產(chǎn)品成熟可靠的角度，建議選用HoneyWell-EBT系統(tǒng)。

4.5衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)。

（1）衛(wèi)星電視系統(tǒng)主要提供通過(guò)衛(wèi)星轉(zhuǎn)播的電視節(jié)目和圖文電視信號(hào)，而有線(xiàn)電視則是當(dāng)?shù)赜芯€(xiàn)臺(tái)轉(zhuǎn)發(fā)的有線(xiàn)電視節(jié)目。

（2）電視節(jié)目包括衛(wèi)星電視（10套）、當(dāng)?shù)赜芯€(xiàn)電視臺(tái)節(jié)目（48套）和自辦節(jié)目。

（3）本地有線(xiàn)電視采用數(shù)字電視接收系統(tǒng)。

（4）有線(xiàn)電視點(diǎn)位設(shè)置于客房、餐飲包間及SPA服務(wù)區(qū)。

4.6安全防范系統(tǒng)。

（1）安全防范系統(tǒng)包括數(shù)字電視監(jiān)控、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁考勤系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。

（2）數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)置于公共區(qū)域通道、電梯轎廂、室外主干道路邊等處。后端采用硬盤(pán)錄像機(jī)及數(shù)字矩陣設(shè)備，顯示部分采用8臺(tái)22寸液晶監(jiān)視器。

（3）防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置于財(cái)務(wù)室等重要房間。區(qū)域設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及紅外幕簾探測(cè)器。

（4）門(mén)禁考勤系統(tǒng)設(shè)置于員工通道處。

（5）電子巡更系統(tǒng)一般采用離線(xiàn)式遠(yuǎn)距離巡檢，設(shè)置于各處偏僻角落。

（6）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)置于地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域。

（7）各系統(tǒng)選用性能穩(wěn)定可靠產(chǎn)品。

4.7數(shù)字會(huì)議及擴(kuò)聲系統(tǒng)。

（1）多功能會(huì)議室設(shè)置完善的會(huì)議系統(tǒng)，包括擴(kuò)聲、投影、集控系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)等。

（2）宴會(huì)廳設(shè)置擴(kuò)聲系統(tǒng)及舞臺(tái)燈光系統(tǒng)等。

（3）一般普通會(huì)議室只設(shè)置擴(kuò)聲、投影系統(tǒng)。

4.8客房控制系統(tǒng)。

（1）酒店客房智能管理控制系統(tǒng)，是利用計(jì)算機(jī)控制、通訊、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，基于客房?jī)?nèi)的RCU（客房智能控制器）構(gòu)成專(zhuān)用的網(wǎng)絡(luò)，對(duì)酒店客房的安防系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)等進(jìn)行智能化管理與控制，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)客房狀態(tài)、賓客需求、服務(wù)狀況以及設(shè)備情況等，協(xié)助酒店對(duì)客房設(shè)備及內(nèi)部資源進(jìn)行實(shí)時(shí)控制分析的綜合服務(wù)管理控制系統(tǒng)。

（2）本酒店設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)客房?jī)?nèi)燈光及電器的智能控制、客房?jī)?nèi)服務(wù)信息及安防信息的監(jiān)控、對(duì)客房?jī)?nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)末端進(jìn)行遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)控制。

（3）客房控制系統(tǒng)選用國(guó)際一流品牌。

4.9智能照明系統(tǒng)。

（1）在酒店公共區(qū)域設(shè)置智能照明調(diào)光系統(tǒng)。主要設(shè)置酒店大堂、餐廳、宴會(huì)廳等地方。

（2）通過(guò)對(duì)酒店照明回路及燈具、面板參數(shù)進(jìn)行設(shè)備選型。

（3）智能照明采用國(guó)際一流品牌設(shè)計(jì)。

4.10背景音樂(lè)系統(tǒng)。

（1）本系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)既可以播放背景音樂(lè)，又可以日常信息、緊急廣播、火災(zāi)報(bào)警。

（2）控制中心可以對(duì)酒店內(nèi)部公共走道、辦公區(qū)域、設(shè)備機(jī)房播放背景音樂(lè)。

（3）在公共區(qū)域及室外區(qū)域設(shè)置音箱點(diǎn)。內(nèi)部分區(qū)域?qū)Ρ尘耙繇懺O(shè)置音量調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)。

5. 結(jié)束語(yǔ)

第7篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

項(xiàng)目名稱(chēng)：浙江東陽(yáng)西山花園小區(qū)某別墅

完成時(shí)間：2011年

功能設(shè)計(jì)：全宅智能燈光控制，空調(diào)等電器遠(yuǎn)程控制，電動(dòng)窗簾門(mén)遙控控制，中央背景音樂(lè)系統(tǒng)，高清視頻共享系統(tǒng)，家庭安防報(bào)警系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可視對(duì)講門(mén)禁管理系統(tǒng)。

綜述：浙江東陽(yáng)西山花園整體式智能家居系統(tǒng)，較完善地實(shí)現(xiàn)家庭中智能燈光，電器智能控制，電動(dòng)窗簾門(mén)控制，背景音樂(lè)系統(tǒng)，視頻共享系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)，門(mén)禁指紋系統(tǒng)等智能控制系統(tǒng)的整體融合控制，可以自由實(shí)現(xiàn)各個(gè)智能家居子系統(tǒng)之間的完美融合與功能聯(lián)動(dòng)，可以通過(guò)智能遙控器、墻面液晶智能觸摸面板，智能液晶觸摸屏、平板電腦、智能手機(jī)等多種人機(jī)交互界面實(shí)現(xiàn)對(duì)以上各子系統(tǒng)的統(tǒng)一控制與整體管理。

上海棕櫚泉?jiǎng)e墅智能家居系統(tǒng)解決方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：棕櫚泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：家庭影院系統(tǒng)、智能背景音樂(lè)系統(tǒng)、智能燈光控制系統(tǒng)、集團(tuán)電話(huà)系統(tǒng)、數(shù)字電視系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)信號(hào)、紅外報(bào)警、遠(yuǎn)程監(jiān)控、滅蚊系統(tǒng)、KTV點(diǎn)歌、高清共享、電動(dòng)窗簾、衛(wèi)星電視等。

綜述：棕櫚泉花園別墅為龍東路一線(xiàn)別墅，業(yè)主向往著和比爾·蓋茨一樣的奢華智能化生活。根據(jù)業(yè)主需求，設(shè)計(jì)集專(zhuān)業(yè)家庭影院/KTV、智能控制、安全舒適、娛樂(lè)體驗(yàn)于一體，從聲學(xué)，美學(xué)以及智能家居控制系統(tǒng)三方面來(lái)打造一個(gè)極具現(xiàn)代科技式的影院娛樂(lè)兼安防報(bào)警于一體的豪華別墅。

贛州云山綠水苑智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：贛州云山綠水苑

完成時(shí)間：2011年

功能設(shè)計(jì)：智能門(mén)鎖聯(lián)動(dòng)、視頻監(jiān)視、安防報(bào)警、門(mén)禁、可視對(duì)講、廚房對(duì)講電視、燈光控制、家電控制、背景音樂(lè)控制、電動(dòng)窗簾控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)（亮度、溫濕度、CO2濃度）、集中控制和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制、多平臺(tái)控制、各系統(tǒng)之間聯(lián)動(dòng)、信息服務(wù)、數(shù)碼相冊(cè)。

綜述：贛州云山綠水苑智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)以住宅為平臺(tái)，利用綜合布線(xiàn)技術(shù)、電腦技術(shù)、視頻技術(shù)、數(shù)碼通訊技術(shù)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信及控制技術(shù)管理家中設(shè)備，將家中的各種設(shè)備通過(guò)家庭網(wǎng)絡(luò)連接到一起，將讓用戶(hù)有更方便的手段來(lái)管理家庭設(shè)備；另一方面，智能家居內(nèi)的各種設(shè)備相互間可以通訊，不需要用戶(hù)指揮也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動(dòng)運(yùn)行。從而給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)高效、舒適、優(yōu)雅、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境，將冰冷的物業(yè)管理變?yōu)槿诵曰墓芾?，讓小區(qū)管理進(jìn)入一個(gè)廣博的空間。

寧波綠城桂花園智能家居系統(tǒng)案例解析

項(xiàng)目名稱(chēng)：寧波綠城桂花園

完成時(shí)間：2012年2月

功能設(shè)計(jì)：中央空調(diào)、地暖、水系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)。

綜述：本項(xiàng)目戶(hù)型為三室一廳戶(hù)型，面積200平米，裝修總額180萬(wàn)。其中智能化22萬(wàn)元，本案采用Nico尼科智能家居系統(tǒng)，采用lonworks總線(xiàn)技術(shù)，穩(wěn)定性強(qiáng)。智能化系統(tǒng)包含中央空調(diào)、地暖、水系統(tǒng)、智能家居四大系統(tǒng)。通過(guò)智能化整合，可實(shí)現(xiàn)如下功能：

智能燈光與窗簾系統(tǒng)控制、智能背景音樂(lè)系統(tǒng)控制、智能溫控系統(tǒng)控制及智能終端控制。

老房改造：打造豪宅級(jí)智能家居公寓房

項(xiàng)目名稱(chēng)：上海某小區(qū)老房

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造

綜述：此次老式公寓房智能家居系統(tǒng)改造采用智能家居控制系統(tǒng)為核心，實(shí)現(xiàn)了燈光智能控制，電器（電視機(jī)、投影儀、高清機(jī)頂盒、N3高清播放器等）電源智能控制與紅外聯(lián)動(dòng)控制，空調(diào)等暖通設(shè)備的紅外聯(lián)動(dòng)及遠(yuǎn)程控制，電動(dòng)窗簾、電動(dòng)投影幕、電動(dòng)遮陽(yáng)、電動(dòng)門(mén)窗控制，中央背景音樂(lè)控制，家庭安防報(bào)警，AV視頻共享，網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控，全宅控?cái)?shù)字可視對(duì)講，智能門(mén)鎖控制，花園自動(dòng)澆灌系統(tǒng)，自動(dòng)防蚊噴香系統(tǒng)，智能家庭影院系統(tǒng)，智能家庭卡拉OK系統(tǒng)等14大智能家居控制系統(tǒng)功能。

花園別墅豪宅智能家居設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：花園別墅

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：Nico LonWorks智能家居系統(tǒng)

綜述：本項(xiàng)目采用全進(jìn)口的Nico LonWorks智能家居系統(tǒng)，Nico LonWorks智能家居系統(tǒng)將傳統(tǒng)的面板開(kāi)關(guān)、窗簾、插座等電器智能化，并有效地實(shí)現(xiàn)了對(duì)燈光、窗簾、暖通空調(diào)、視聽(tīng)設(shè)備、安防、監(jiān)控系統(tǒng)的智能控制，達(dá)到安全、節(jié)能、人性化的效果，并能在今后的使用中方便地根據(jù)用戶(hù)的需求進(jìn)行變更，成為真正靈活智能控制系統(tǒng)。

西安中海鉑宮的比爾·蓋茨家

項(xiàng)目名稱(chēng)：西安中海鉑宮別墅

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：四區(qū)中央家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)（客廳、餐廳、三層主臥、三層主衛(wèi)）、7.1聲道私人影院、私人影院的聲學(xué)設(shè)計(jì)與裝修、戶(hù)外四通道視頻監(jiān)控、全宅安防報(bào)警、全宅智能化系統(tǒng)集成、中央空調(diào)智能化集成、中央家庭背景音樂(lè)的智能化集成、中央新風(fēng)的智能化集成、安防報(bào)警的智能化集成、法國(guó)尚飛電動(dòng)窗簾系統(tǒng)。

綜述：項(xiàng)目采用Contro14的整體解決方案集成了燈光、背景音樂(lè)、家電控制、中央空調(diào)、中央新風(fēng)、安防監(jiān)控、電動(dòng)窗簾等子系統(tǒng)，完美應(yīng)用于別墅負(fù)一層影音室、車(chē)庫(kù)：中庭花園噴泉、一層客廳、餐廳、花園；二層兒童房及客房；三層主臥、主衛(wèi)、主人書(shū)房套間等區(qū)域，分別采用了美國(guó)Contro14智能控制主機(jī)、ZigBee無(wú)線(xiàn)調(diào)光器、無(wú)線(xiàn)開(kāi)關(guān)及場(chǎng)景面板：泊聲A66中央家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)：美國(guó)霍尼韋爾安防監(jiān)控系統(tǒng)；英國(guó)美聲HiFi私人影院等。利用科技感十足，操作便捷的Contro14平臺(tái)，將智能家居各子系統(tǒng)完美整合集成。

城投瀚城別墅智能控制解決方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：城投瀚城獨(dú)棟別墅

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：燈光控制系統(tǒng)、電動(dòng)窗簾系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)、遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)、影院控制系統(tǒng)。

綜述：城投瀚城位于武漢雄楚大道南湖北岸（名都花園旁），囊括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排院墅，一梯一戶(hù)電梯直入式空中大宅及一梯兩戶(hù)南北通透板式高尚公寓等。本次智能家居控制系統(tǒng)通過(guò)實(shí)現(xiàn)對(duì)安防、燈光、電器、電動(dòng)窗簾、影音等設(shè)備控制，創(chuàng)造一個(gè)方便、智能、時(shí)尚、溫馨、愜意的居住環(huán)境。本項(xiàng)目為此設(shè)計(jì)了智能中控系統(tǒng)，可以控制家居燈光、電器、空調(diào)等設(shè)備。

南亞之門(mén)智能家居樣板房設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：南亞之門(mén)

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)（可視對(duì)講、安防監(jiān)控）：指紋鎖分戶(hù)門(mén)禁系統(tǒng)：智能家居系統(tǒng)（照明控制、背景音樂(lè)、視頻監(jiān)控）。

綜述：本項(xiàng)目“南亞之門(mén)”重新定義中央豪宅，引入智慧社區(qū)智能家居功能，提升住宅品質(zhì)。高333米83層的南亞之門(mén)中央塔樓，集鉑金五星級(jí)酒店、公寓式酒店、5A級(jí)寫(xiě)字樓、商品質(zhì)住宅、城市核心商業(yè)、休閑娛樂(lè)為一體。本項(xiàng)目樣板間智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)有：數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)（可視對(duì)講、安防監(jiān)控）：指紋鎖分戶(hù)門(mén)禁系統(tǒng)；智能家居系統(tǒng)（照明控制、背景音樂(lè)、視頻監(jiān)控）。

錦繡山河獨(dú)棟別墅智能家居系統(tǒng)綜合應(yīng)用方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：錦園7#獨(dú)棟別墅

完成時(shí)間：2011年

功能設(shè)計(jì)：智能家居系統(tǒng)

綜述：錦園7#別墅作為錦繡山河獨(dú)棟別墅的經(jīng)典之作，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把該別墅作為樣板房供購(gòu)房者參觀，將智能家居作為別墅標(biāo)準(zhǔn)配置的定位之一，給客人提供智能生活的親身體驗(yàn)。KOTI根據(jù)用戶(hù)的喜好和日常生活習(xí)慣，在客廳、地下影院、臥室結(jié)合實(shí)際設(shè)備配置多個(gè)情景模式，同時(shí)設(shè)計(jì)出集中控制、圖形化操作、一鍵式場(chǎng)景模式控制系統(tǒng)：電影模式、會(huì)客模式、音樂(lè)模式、游戲模式、電視模式、K歌模式等，一應(yīng)俱全，所有的設(shè)備都掌握在手上的平板電腦中。

南京紫金別墅智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：紫金別墅

完成時(shí)間：2012年

功能設(shè)計(jì)：智能控制、電動(dòng)門(mén)窗、安防報(bào)警、視頻監(jiān)控、背景音樂(lè)、影視集成、家庭影院以及暖通系統(tǒng)控制與集成。

綜述：紫金豪宅位于南京紫金山麓，別墅建筑面積約2000多平方。業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)非常講究，提出無(wú)論多少系統(tǒng)，墻面上只允許存在一個(gè)面板，或者同款式的多個(gè)面板，以保障墻面的美觀，產(chǎn)品也以國(guó)際頂級(jí)智能家居品牌為首要選擇，最終選定ABB的i-bus prion面板，將燈光、電動(dòng)窗簾、中央空調(diào)、地暖、背景音樂(lè)集成一個(gè)控制面板。業(yè)主通過(guò)安裝在門(mén)廳處的觸摸屏、客廳餐廳臥室處的prion智能面板以及遙控器控制家庭燈光、空調(diào)、窗簾、地暖，一鍵控制家庭影院。

榮和大地三層復(fù)式豪宅智能家居解決方案

項(xiàng)目名稱(chēng)：榮和大地三層復(fù)式豪宅

完成時(shí)間：2012年12月

第8篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：樓宇自控 研究報(bào)告 在我國(guó)建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)起來(lái)，而給人們帶來(lái)舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場(chǎng)隨之越來(lái)越大。

通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說(shuō)的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，以豐富靈活的控制、管理軟件和節(jié)能程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運(yùn)行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運(yùn)行費(fèi)用的目的。 在工程數(shù)據(jù)的積累中，樓宇自控系統(tǒng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)可參考為：

住宅小區(qū)：約2元/m2；大型工建及商業(yè)建筑：約20～30元/m2。這里造價(jià)的最高與最低可有一倍之差。

1 樓宇自控市場(chǎng)期待規(guī)范化管理

調(diào)查數(shù)據(jù)表明：當(dāng)前的樓宇自控市場(chǎng)有喜有憂(yōu)，喜的是這個(gè)市場(chǎng)很大，國(guó)內(nèi)外樓宇自控廠(chǎng)家紛紛爭(zhēng)搶這塊大蛋糕；而憂(yōu)的是目前這個(gè)市場(chǎng)存在著一定的問(wèn)題，缺乏統(tǒng)一的管理。

就中國(guó)的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場(chǎng)前景非常樂(lè)觀。加上近兩年，業(yè)主對(duì)智能建筑的要求越來(lái)越高，這給樓宇自控廠(chǎng)家提供了一個(gè)很大的市場(chǎng)，各樓宇自控廠(chǎng)家競(jìng)相使出法寶，以抓住有利商機(jī)。

尤其是2008年第29屆奧運(yùn)會(huì)帶來(lái)更多的商機(jī)，有幾個(gè)樓宇自控廠(chǎng)家專(zhuān)門(mén)為此成立了相應(yīng)的部門(mén)，如霍尼韋爾（天津）有限公司成立了場(chǎng)館設(shè)施項(xiàng)目部、西門(mén)子樓宇科技（中國(guó)）有限公司成立了奧林匹克項(xiàng)目部等，以期用完善的技術(shù)解決方案來(lái)服務(wù)北京奧運(yùn)。

2003年廠(chǎng)家重要市場(chǎng)舉措：

施耐德電氣收購(gòu)瑞典TAC公司

2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購(gòu)著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。TAC是一家世界知名的樓宇自控公司，市場(chǎng)價(jià)值約110億歐元，并正在以每年6％的速度增長(zhǎng)。TAC 在其產(chǎn)品中采用了包括LonWorks網(wǎng)絡(luò)等許多開(kāi)放技術(shù)，這些技術(shù)與施耐德的”透明工廠(chǎng)”概念能夠完美地結(jié)合。收購(gòu)TAC將為施耐德公司在樓宇自控領(lǐng)域奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

霍尼韋爾抓住發(fā)展契機(jī) 亞太總部移師中國(guó)

2003年6月18日，霍尼韋爾公司宣布：即日起將亞太公司總部從新加坡移至中國(guó)上海，在上海張江高科園內(nèi)建立新基地。

將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個(gè)重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機(jī)會(huì)，尤其是在中國(guó)這樣的新興市場(chǎng)。在過(guò)去的幾年里，中國(guó)的投資不斷增加，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，客戶(hù)群、供應(yīng)商及專(zhuān)業(yè)人才都有迅速的增長(zhǎng)。

江森自控與QAD戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)新一代準(zhǔn)時(shí)制

2003年7月9日，江森自控有限公司與QAD公司（全球制造業(yè)協(xié)作商務(wù)解決方案的供應(yīng)商）宣布：雙方已攜手建立合作伙伴關(guān)系，共同為QAD的旗艦產(chǎn)品MFG/PRO開(kāi)發(fā)新一代準(zhǔn)時(shí)制（Just-In-Time）順序交付模塊。通過(guò)建立合作關(guān)系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識(shí)和專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的準(zhǔn)時(shí)制順序交付軟件模塊開(kāi)發(fā)成果，同時(shí)還可獲得江森最好的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和建議，從而可以進(jìn)一步改進(jìn) QAD產(chǎn)品的設(shè)計(jì)并減少該項(xiàng)產(chǎn)品上市的準(zhǔn)備時(shí)間。

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果勢(shì)必會(huì)引起一些問(wèn)題，如競(jìng)爭(zhēng)手段、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量等方面，同時(shí)也會(huì)造成利潤(rùn)的下滑。在這種情況下，就需要有機(jī)構(gòu)來(lái)出面管理這個(gè)市場(chǎng)。在這方面，國(guó)家對(duì)行業(yè)的管理機(jī)制特別重要。建立行業(yè)協(xié)會(huì)、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)，是產(chǎn)品成熟化的標(biāo)志。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠(chǎng)家，如何制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)系到產(chǎn)品化的目標(biāo)能否真正實(shí)現(xiàn)，也關(guān)系到BA市場(chǎng)能否走向規(guī)范。

目前，國(guó)際上尚未有完整的關(guān)于樓宇自控的設(shè)計(jì)與施工的標(biāo)準(zhǔn)，其主要原因是世界上的建筑物設(shè)備工程因地域、傳統(tǒng)、能源、標(biāo)準(zhǔn)等差異，建筑設(shè)備的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案有很大的不同，因此針對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控的BA系統(tǒng)其設(shè)計(jì)方法也會(huì)有較大的不同。

國(guó)際上一些供熱、制冷空調(diào)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)等組織，分別在其制定的協(xié)議與標(biāo)準(zhǔn)中不同程度地包含了一些關(guān)于BA系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的規(guī)定。如用于樓宇自動(dòng)控制網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)通信協(xié)議BACcom，就是由美國(guó)冷暖空調(diào)工程師協(xié)會(huì)組織（ASHRAE）的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目委員會(huì)（SPC）135P于1995年6月制定的。 2002年1月30日，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局了《建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測(cè)驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/146-2002），從2002年2月 20日起實(shí)施。其中，第三部分”建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)”適用于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收，相應(yīng)的改、擴(kuò)建工程也可參照使用。

2002年，上海市建設(shè)與管理委員會(huì)責(zé)成同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國(guó)上海測(cè)試中心、上海市智能建筑檢測(cè)中心、浦東科技局和上海市設(shè)備安裝公司起草上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》，目前已完成報(bào)批稿。

2 樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)

2.1 我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)初具規(guī)模

近年來(lái)，我國(guó)許多專(zhuān)家訪(fǎng)問(wèn)了歐美與亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家，并與這些國(guó)家的專(zhuān)業(yè)人士就智能建筑技術(shù)進(jìn)行交流，得到的結(jié)論是發(fā)達(dá)國(guó)家并沒(méi)有象我們那樣對(duì)智能建筑的熱情，也不存在專(zhuān)業(yè)權(quán)威的智能建筑協(xié)會(huì)組織，對(duì)智能建筑的熱烈談?wù)撛嵌嗄昵暗臍v史?，F(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進(jìn)行設(shè)置，盡管沒(méi)有刻意把智能化放在建設(shè)目標(biāo)上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術(shù)是先進(jìn)的，系統(tǒng)的設(shè)置是完備的，系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)是合理的，系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)是良好的。

經(jīng)過(guò)業(yè)界各方人士多年來(lái)的探索、推進(jìn)，我國(guó)建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無(wú)論是智能建筑的理論、設(shè)計(jì)理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過(guò)教訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，日臻成熟完善。

就目前而言，我國(guó)智能建筑的建設(shè)理念與建設(shè)目標(biāo)并不低于國(guó)外，某些理念高度甚至超過(guò)了一些發(fā)達(dá)國(guó)家。但是，在準(zhǔn)確把握智能建筑的設(shè)計(jì)定位、高質(zhì)量的工程實(shí)施與系統(tǒng)有效運(yùn)行管理方面，還有一定的差距。

近年來(lái)，建設(shè)部與各地建設(shè)主管部門(mén)對(duì)智能建筑工程加強(qiáng)行業(yè)管理力度是很有必要的，但是政府無(wú)法也不可能解決所有的問(wèn)題，大量的工程與技術(shù)問(wèn)題、市場(chǎng)問(wèn)題最好由相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)牽頭解決。

2.2 樓宇自控系統(tǒng)的集成化

2.2.1 以樓宇自控系統(tǒng)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)集成方式

系統(tǒng)集成主要通過(guò)建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使構(gòu)成智能建筑的各個(gè)主要子系統(tǒng)具有開(kāi)放式結(jié)構(gòu)、協(xié)議和接口都標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。

系統(tǒng)集成的方式主要包括：

（1）智能建筑的系統(tǒng)集成可采用以BAS為中心，通過(guò)LonWorks或BACcom等技術(shù)實(shí)現(xiàn)和集成模式。

當(dāng)前BAS的結(jié)構(gòu)大多采用二級(jí)網(wǎng)絡(luò)形式，即上層為以太網(wǎng)，下層采用RS485、LonWorks等速率較低的標(biāo)準(zhǔn)工控總線(xiàn)方式，具備集成的有利條件。此外，以BAS為中心的集成模式還可通過(guò)開(kāi)發(fā)與第三方系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)接口（網(wǎng)關(guān)或網(wǎng)絡(luò)控制器），將各種系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成到網(wǎng)絡(luò)主干上，這樣BAS網(wǎng)關(guān)就能將SAS、FAS等第三方系統(tǒng)的協(xié)議轉(zhuǎn)化為BAS級(jí)通信主干協(xié)議，從而實(shí)現(xiàn)了以BAS為中心的集成目的。

各樓宇自控系統(tǒng)廠(chǎng)家基本都依照以上的集成原理進(jìn)行系統(tǒng)集成，有的樓宇自控系統(tǒng)廠(chǎng)家還專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)了系統(tǒng)集成的管理軟件。

（2）智能建筑是以信息集成為核心，連接所有與之相關(guān)的對(duì)象，并根據(jù)需要綜合地相互作用，以實(shí)現(xiàn)整體的目標(biāo)?？刹捎肙PC技術(shù)和ODBC技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能建筑的系統(tǒng)集成。

（3）新的集成技術(shù)是將信息集成建立在建筑物（群）內(nèi)部網(wǎng)Intracom 的基礎(chǔ)上通過(guò)Web服務(wù)器和瀏覽器在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的信息交換、綜合與共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)。

（4）實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成和管理數(shù)據(jù)的集成。

智能建筑中包括多個(gè)子系統(tǒng)，涉及實(shí)時(shí)控制和分時(shí)管理兩個(gè)不同的信息處理領(lǐng)域。由于處理對(duì)象差異，各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)論在硬件和軟件結(jié)構(gòu)上都有著很大的不同。系統(tǒng)集成的實(shí)質(zhì)是一種橫向集成，是把各個(gè)子系統(tǒng)通過(guò)物理集成、網(wǎng)絡(luò)集成、應(yīng)用集成而連接成一個(gè)完整的大系統(tǒng)。

對(duì)于智能建筑來(lái)說(shuō)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成是最為重要的，也是首先實(shí)現(xiàn)的要充分利用先進(jìn)的產(chǎn)品和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物消防、安全防范、電梯控制、燈光控制、停車(chē)等諸多子系統(tǒng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的集成，并完成各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制。

2.2.2 智能化對(duì)建筑物的影響

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同，各地區(qū)的智能建筑建設(shè)速度及水平也有相應(yīng)的變化。上海作為我國(guó)的現(xiàn)代化大城市，城市智能建筑的建設(shè)發(fā)展很快，出現(xiàn)了街區(qū)智能建筑群的建設(shè)現(xiàn)象。上海同濟(jì)大學(xué)社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對(duì)上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調(diào)查研究，對(duì)該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的現(xiàn)狀作了分析。

表1

表2

（2）智能化系統(tǒng)投資與大樓經(jīng)營(yíng)效益

弱電投資、智能化水平與出租率之間的關(guān)系，見(jiàn)表3。

表3

令 x —— 單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）

y —— 大樓設(shè)備所達(dá)到的智能化水平（%）

z —— 大樓出租率（%）

由表3中的相關(guān)關(guān)系可見(jiàn)，單位建筑面積弱電系統(tǒng)投資越大，其智能化水平越高，則其出租率也越高。

弱電投資、智能化水平與大樓租金之間的關(guān)系，見(jiàn)表4。

表4

令 x——單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）

y——大樓設(shè)備所達(dá)到的智能化水平（%）

z—— 大樓租金（$/ m2.月）

各大樓的租金雖然取決于以下諸多方面：大樓的設(shè)計(jì)、建造標(biāo)準(zhǔn)；大樓建造的年代；物業(yè)管理的水平；建筑物所處的地段；大樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格；物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略，而且大樓租金與實(shí)際成交價(jià)之間有差異，但是單位建筑面積弱電系統(tǒng)的投資、大樓智能化程度，對(duì)大樓租金有著一定程度的影響。［節(jié)選摘自《智能建筑與城市信息》2003年第2期《商業(yè)街區(qū)智能建筑群的工程建設(shè)》］。

2.3 樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)字化

2.3.1 數(shù)字化樓宇自控系統(tǒng)的概念

最近幾年，未來(lái)的樓宇被人們認(rèn)為將會(huì)是充滿(mǎn)了各種各樣的智能設(shè)備。樓宇控制網(wǎng)絡(luò)中的傳感器、執(zhí)行器、閥門(mén)等都是智能的。樓宇的基礎(chǔ)設(shè)施能無(wú)縫隙的將數(shù)據(jù)網(wǎng)和控制網(wǎng)連接起來(lái)，形成整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)。

整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)將成為未來(lái)樓宇控制的典范。整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)概念已不再是一個(gè)對(duì)將來(lái)的期望，今天它正在發(fā)生中。提供智能設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)的廠(chǎng)家正在如指數(shù)般的成長(zhǎng)。這種推動(dòng)力主要來(lái)自于業(yè)主們，他們對(duì)樓宇物業(yè)集成度的要求越來(lái)越高，這也是合理的。因?yàn)樵诮裉?，樓宇自控子系統(tǒng)如門(mén)禁、閉路電視、電梯、空調(diào)暖通、保安和消防中的智能產(chǎn)品都已問(wèn)世了。

雖然這許許多多的智能產(chǎn)品正在導(dǎo)致樓宇子系統(tǒng)的逐漸更新，但真正的整體的樓宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)仍然少見(jiàn)。生產(chǎn)廠(chǎng)商們一方面表示他們?nèi)嫦蜷_(kāi)放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產(chǎn)品的發(fā)展，因?yàn)樗麄儽仨毭鎸?duì)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議和真正的開(kāi)放性結(jié)構(gòu)所帶來(lái)的市場(chǎng)變化。大公司愿意維持現(xiàn)狀大多是因?yàn)槔嫔系目紤]。許多大廠(chǎng)商在他們的底層設(shè)備中采用了LonWorks技術(shù)，是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)使用LonWorks平臺(tái)這一經(jīng)濟(jì)有效的技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)他們的封閉系統(tǒng)中的設(shè)備互通信息。

2.3.2 樓宇自控系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控

基于因特網(wǎng)的樓宇設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控結(jié)構(gòu)可以基于各種操作系統(tǒng)平臺(tái)。對(duì)于市場(chǎng)上的BA系統(tǒng)，如江森和霍尼韋爾等產(chǎn)品，其系統(tǒng)內(nèi)置有專(zhuān)用的數(shù)據(jù)庫(kù)，并提供有接口，可以轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)前面提到的方法，用戶(hù)可以從遠(yuǎn)程通過(guò)調(diào)用數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)了解整個(gè)BA系統(tǒng)的情況。如果他想獲得BA系統(tǒng)的實(shí)時(shí)狀況和實(shí)時(shí)控制BA系統(tǒng)，可以直接通過(guò)瀏覽的方式監(jiān)控BA系統(tǒng)。

現(xiàn)代的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)基于Intercom來(lái)實(shí)現(xiàn)信息交互、綜合與共享，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)，真正做到局域和遠(yuǎn)程信息的實(shí)時(shí)監(jiān)控，數(shù)據(jù)資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學(xué)管理。一旦將傳統(tǒng)的BAS系統(tǒng)延伸到因特網(wǎng)上，建筑管理人員即便是在千里之外也可以完成他的職責(zé)?？梢哉f(shuō)因特網(wǎng)與智能建筑是分不開(kāi)的，通過(guò)因特網(wǎng)，不僅可以完成監(jiān)控職責(zé)，而且還有很多便利，比如樓宇設(shè)備廠(chǎng)家可以通過(guò)因特網(wǎng)持續(xù)了解自己設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，當(dāng)設(shè)備運(yùn)行在非正常狀態(tài)時(shí)，廠(chǎng)家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當(dāng)然可以減少運(yùn)行管理費(fèi)用?？梢哉f(shuō)，基于因特網(wǎng)的BAS技術(shù)代表著樓宇自動(dòng)化的發(fā)展方向。

2.4 樓宇自控系統(tǒng)被控設(shè)備日趨智能化

2001年，根據(jù)BSRIA的估計(jì)，中國(guó)的商用中央空調(diào)市場(chǎng)總價(jià)值約在9億美元。而家用空調(diào)如果按產(chǎn)量來(lái)估算價(jià)值（考慮到價(jià)格戰(zhàn)的因素），估計(jì)在60～70億美元之間。兩者相加不到80億美元。而當(dāng)年美國(guó)開(kāi)利公司的全球銷(xiāo)售額就接近90億美元。 BA系統(tǒng)的價(jià)值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用和人工成本，更好地實(shí)現(xiàn)舒適性控制要求并協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調(diào)系統(tǒng)不可或缺的組成部分。

3 智能建筑的節(jié)能與管理

智能建筑特別是BAS（樓宇自動(dòng)化）與研究高層建筑節(jié)能有著極為密切的關(guān)系，檢測(cè)建筑物各項(xiàng)能耗的各類(lèi)傳感器和儀表是BAS的組成部分之一，建立能量使用數(shù)據(jù)庫(kù)是研究節(jié)能的基礎(chǔ)，是BAS核心軟件的組成部分，集散控制系統(tǒng)是完成BAS各子系統(tǒng)控制功能的主要手段，更是實(shí)施節(jié)能的媒介。良好的管理可減小高層建筑能耗10%，通過(guò)優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行可節(jié)能10%，而這二者都可由BAS的軟件來(lái)實(shí)施。

智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實(shí)現(xiàn)環(huán)境控制效果也是取得直接經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。

智能建筑中實(shí)現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國(guó)外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達(dá)30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報(bào)內(nèi)容之一。然而目前國(guó)內(nèi)在智能建筑中，真正能做到這一點(diǎn)并不多。其主要原因是市場(chǎng)管理和技術(shù)管理方面的問(wèn)題。

技術(shù)管理方面的問(wèn)題是HVAC自控設(shè)計(jì)與HVAC系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在著脫節(jié)現(xiàn)象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實(shí)施的步驟大體上是建筑設(shè)計(jì)院的暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行HVAC設(shè)計(jì)，并提出HVAC自控要求，由自控設(shè)備廠(chǎng)商進(jìn)行控制部分的方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，并安裝調(diào)試，然后移交給物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行運(yùn)行管理。這幾個(gè)環(huán)節(jié)包括了建筑設(shè)計(jì)院、設(shè)備安裝、自控廠(chǎng)商和業(yè)主等單位。工程實(shí)施本應(yīng)形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運(yùn)轉(zhuǎn)；然而，實(shí)踐表明，目前其中各個(gè)重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運(yùn)行和節(jié)能效果帶來(lái)嚴(yán)重的問(wèn)題。因此，應(yīng)針對(duì)上述問(wèn)題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實(shí)現(xiàn)。

智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應(yīng)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的節(jié)電技術(shù)，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)可以較大比例地減少高層建筑的能耗。

4 2003年樓宇自控系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)

主要針對(duì)國(guó)內(nèi)外樓宇自控系統(tǒng)品牌進(jìn)行了調(diào)查。

（1）樓宇自控系統(tǒng)的滿(mǎn)意度。

性?xún)r(jià)比滿(mǎn)意度，見(jiàn)表5/圖1；

表5

圖1

銷(xiāo)售服務(wù)滿(mǎn)意度，見(jiàn)表6/圖2。

表6

圖2

（2） 樓宇自控管理軟件的滿(mǎn)意度，見(jiàn)表7/圖3。

表7

圖3

（3） 常用的控制器/傳感器品牌，見(jiàn)表8/圖4。

表8

圖4

（4） 常用的執(zhí)行器品牌，見(jiàn)表9/圖5。

表9

圖5

（5）常用的變風(fēng)量控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表10/圖6。

表10

圖6

（6）常用控制系統(tǒng)品牌

常用的空調(diào)控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表11/圖7；

表11

圖7

常用的新風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表12/圖8；

表12

圖8

常用的變配電控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表13/圖9；

表13

圖9

常用的給排水控制系統(tǒng)品牌，見(jiàn)表14/圖10。

表14

圖10

第9篇：樓宇智能化設(shè)計(jì)方案范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化監(jiān)控系統(tǒng) 探討

中圖分類(lèi)號(hào)：G267 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、建筑智能化的含義

建筑智能化是一個(gè)綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專(zhuān)業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。建筑智能化的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣、水、陽(yáng)光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。建筑智能化系統(tǒng)是建筑智能化中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對(duì)建筑智能化系統(tǒng)國(guó)內(nèi)還有一個(gè)俗稱(chēng)，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計(jì)中有別于傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)而引申出來(lái)的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)稱(chēng)為“強(qiáng)電”設(shè)計(jì)，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容稱(chēng)為“弱電”設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類(lèi)繁多，每個(gè)建筑智能化要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

二、建筑智能化的設(shè)計(jì)思路

業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方對(duì)于建筑智能化設(shè)計(jì)方案的要求往往存在一定的差異，項(xiàng)目的參與者也會(huì)因?yàn)楦鞣N主客觀因素的影響而形成自己的打算，這一情況無(wú)論是對(duì)智能化建筑的設(shè)計(jì)還是施工都會(huì)產(chǎn)生諸多的不利影響。例如，業(yè)主單位可能因自身專(zhuān)業(yè)水平不足而忽略掉設(shè)計(jì)方案中的優(yōu)秀內(nèi)容，或是因自身的某種特殊功能需要而否定一些合理化涉及；設(shè)計(jì)單位有時(shí)會(huì)因?yàn)檫^(guò)分追求設(shè)計(jì)的完美度而忽略造價(jià)、可行性方面的內(nèi)容，對(duì)于設(shè)計(jì)指標(biāo)提出過(guò)高的要求，不利于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的保障；施工單位為了使自身利益最大化，有時(shí)不會(huì)選擇那些雖功能強(qiáng)勁但租金高昂的設(shè)備，進(jìn)而對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量造成影響。由此可見(jiàn)，想要確保建筑智能化施工的整體水平，就必須統(tǒng)一項(xiàng)目參與各方的思想，而要達(dá)到這一目標(biāo)，則應(yīng)遵循以下原則：設(shè)計(jì)方案的確定應(yīng)根據(jù)業(yè)主單位的功能需求、承受能力、項(xiàng)目規(guī)模、客觀的環(huán)境因素等內(nèi)容進(jìn)行，使最終結(jié)果盡可能滿(mǎn)足三方面的差異性需求。智能化建筑的重要組成部分之一就是綜合布線(xiàn)系統(tǒng)，因此需要將建筑整體設(shè)計(jì)與管線(xiàn)規(guī)劃結(jié)合到一起進(jìn)行考慮，使施工能夠高效、順利的進(jìn)行。明確項(xiàng)目參與各方的責(zé)任，劃分各自的責(zé)任范圍，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)不會(huì)出現(xiàn)推諉扯皮的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)方案還應(yīng)兼顧靈活性?xún)?nèi)容，以便在投入使用后，能夠根據(jù)使用者的需求進(jìn)行方便的補(bǔ)充與變更。

三、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)

系統(tǒng)檢測(cè)：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過(guò)規(guī)定的試運(yùn)行時(shí)間后，竣工驗(yàn)收前所進(jìn)行的對(duì)系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗(yàn)和測(cè)試，評(píng)價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收和智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)估的依據(jù)。但是，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專(zhuān)業(yè)，要由各專(zhuān)業(yè)相互配合，如建筑專(zhuān)業(yè)在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽(yáng)光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說(shuō)的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里被稱(chēng)為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現(xiàn)實(shí)來(lái)看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場(chǎng)館等各類(lèi)的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國(guó)目前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場(chǎng)前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點(diǎn)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器是智能化系統(tǒng)的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅內(nèi)表計(jì)（水表、電表、燃?xì)獗?、直飲水表、熱水、供熱等?jì)量?jī)x表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對(duì)常用家用電器的控制等功能。

四、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對(duì)建筑物內(nèi)各類(lèi)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。我們把它總結(jié)歸納一下，即：

1、實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視與自動(dòng)調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的啟、停和運(yùn)行進(jìn)行連鎖操作，以確保機(jī)組的安全運(yùn)行；各類(lèi)機(jī)電設(shè)備的故障自動(dòng)監(jiān)測(cè)，以保證設(shè)備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；實(shí)現(xiàn)過(guò)程控制自動(dòng)化以節(jié)約設(shè)備管理人員。

2、系統(tǒng)檢測(cè)的條件應(yīng)具備：（1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行；（2）已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。對(duì)于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，在智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測(cè)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測(cè)為主，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。

4、系統(tǒng)檢測(cè)的流程

（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理系統(tǒng)檢測(cè)委托手續(xù)。

（2）檢測(cè)單位在熟悉委托方所提供的各項(xiàng)工程資料，對(duì)工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時(shí)的制定檢測(cè)方案。

（3）檢測(cè)單位按照已制定的檢測(cè)方案進(jìn)行檢測(cè)工作?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒(méi)有筆誤，以便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員簽字或者蓋章。

（4）在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時(shí)效內(nèi)及時(shí)的出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告除有檢測(cè)人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測(cè)機(jī)構(gòu)加蓋檢測(cè)報(bào)告專(zhuān)用章或檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測(cè)結(jié)論。凡不合格項(xiàng)均應(yīng)明確提出存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的整改建議。現(xiàn)今，我國(guó)在智能建筑方面的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說(shuō)現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類(lèi)建筑物的功能予以分類(lèi)了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進(jìn)行分類(lèi)。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計(jì)與施工市場(chǎng)不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對(duì)智能建筑的市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)