消防改造工程方案精選(九篇)
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第1篇：消防改造工程方案范文
【關(guān)鍵詞】 化工設(shè)備 技術(shù)改造 消防安全
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷提升，化工單位為挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑢?shí)現(xiàn)利益最大化的發(fā)展目標(biāo)，通常都會(huì)改造原有的化工生產(chǎn)設(shè)備。由于化工生產(chǎn)技術(shù)不斷完善，致使設(shè)備改造規(guī)模越來(lái)越大，但是通常在改造時(shí)，設(shè)備也在滿負(fù)荷工作，這種現(xiàn)象在客觀上存在火災(zāi)隱患。
1 化工設(shè)備技術(shù)改造時(shí)會(huì)產(chǎn)生哪些消防安全問(wèn)題
化工生產(chǎn)的自動(dòng)化、工藝化水平較高，并且其生產(chǎn)具有較強(qiáng)的連續(xù)性特點(diǎn)，因此，在生產(chǎn)過(guò)程中我們必須確保各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)的安全性。同時(shí)，生產(chǎn)產(chǎn)品、生產(chǎn)原料大多是易燃易爆物品，具有深冷、高壓和高溫等生產(chǎn)工藝特征，應(yīng)該說(shuō)該項(xiàng)生產(chǎn)操作自身出現(xiàn)火災(zāi)事故的頻率就非常高，如果再加上滿負(fù)荷改造化工設(shè)備技術(shù)，那么就很容易造成消防事故。通常情況下現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安裝或預(yù)制新增管線、設(shè)備，在原設(shè)備大修時(shí)聯(lián)網(wǎng)。因生產(chǎn)與改造交叉作業(yè)的工程量大、周期長(zhǎng)，給改造工作帶來(lái)很多不便，增加了消防事故發(fā)生的幾率。
1.1 工藝操作影響
（1）因設(shè)備技術(shù)改造需求，部分設(shè)備管控人員應(yīng)到場(chǎng)配合，這就極大削弱了設(shè)備改造力量。
（2）設(shè)備技術(shù)改造時(shí)需要很多人員參與，有很多動(dòng)土動(dòng)火操作，破壞了設(shè)備運(yùn)行的正常環(huán)境，使得比、摸、擦、聽等操作受到嚴(yán)重影響。
（3）設(shè)備技術(shù)改造的周期長(zhǎng)，工作人員容易出現(xiàn)管控疏漏，與此同時(shí)，在設(shè)備技術(shù)改造時(shí)很難落實(shí)定路線、定內(nèi)容和定人定時(shí)的掛牌推號(hào)巡檢。
（4）改造工作可能損壞儀表、電纜，使儀表不能正常運(yùn)行，無(wú)法準(zhǔn)確的控制工藝參數(shù)，從而致使違規(guī)操作和誤操作現(xiàn)象的發(fā)生，輕則出現(xiàn)設(shè)備泄露受損問(wèn)題，重則會(huì)引發(fā)消防安全事故。
1.2 易出現(xiàn)介質(zhì)泄露
（1）操作工藝受影響會(huì)致使設(shè)備系統(tǒng)異常運(yùn)行，出現(xiàn)截止泄露問(wèn)題。
（2）操作人員在改造設(shè)備時(shí)，可能受到深冷、高壓和高溫設(shè)備影響，致使焊割操作破壞管線與設(shè)備，或因高空墜物破壞管線、設(shè)備。
1.3 火源明顯增加
（1）設(shè)備技術(shù)改造時(shí)會(huì)用到焊割火源，化工設(shè)備技術(shù)操作流程規(guī)定：在有易燃易爆容器或設(shè)備操作時(shí)，不可以動(dòng)用明火，如需要時(shí)應(yīng)對(duì)火源進(jìn)行特殊處理，而在設(shè)備技術(shù)改造時(shí)，必須將整個(gè)設(shè)備分解，這就增加了火源處理工作的難度。
（2）改造操作會(huì)增加新火源，比如撞擊火花、摩擦火花、電路不良接觸導(dǎo)致的電火花、高溫火花、靜電火花和金屬焊渣摩擦火花等。上述火源具備很高的流動(dòng)性與隱蔽性，很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)并控制，最為主要的是這些火源足以點(diǎn)燃泄露的化工產(chǎn)品。
2 化工設(shè)備技術(shù)改造消防安全管控措施
化工設(shè)備技術(shù)改造的危險(xiǎn)因素有很多，工作的危險(xiǎn)性較高，因此，操作人員只有綜合考慮設(shè)備與人的作用，全面實(shí)施管理與技術(shù)相結(jié)合的安全管控措施，才能降低事故發(fā)生幾率，達(dá)到預(yù)防火災(zāi)的目的，保證化工設(shè)備技術(shù)改造的消防安全。
（1）成立技術(shù)改造安全管控部門，將改造和生產(chǎn)納入統(tǒng)一管控工作模式中，各職能單位的管理人員應(yīng)指揮操作，明確各單位的安全管控責(zé)任，編制設(shè)備技術(shù)改造安全措施與施工方案，安全管控規(guī)章制度和安全通令。同時(shí)應(yīng)抽調(diào)專業(yè)人員組成技術(shù)團(tuán)隊(duì)，抽調(diào)有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管控工作。
（2）強(qiáng)化安全教育力度，充分利用企業(yè)標(biāo)語(yǔ)欄和板報(bào)。向職工宣傳消防安全知識(shí)與消防基本技能，對(duì)參與改造的技術(shù)人員應(yīng)分批集中開展安全培訓(xùn)活動(dòng)，組織改造人員學(xué)習(xí)改造技術(shù)，向其灌輸安全通令和相關(guān)安全操作規(guī)定，和施工單位訂立安全施工合同，明確工作職責(zé)和獎(jiǎng)懲措施。
（3）構(gòu)建安全的操作環(huán)境，嚴(yán)格按照施工方案開展改造工作，放置進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、搭建腳手架和動(dòng)土動(dòng)火等作業(yè)均不能對(duì)正常工藝操作帶來(lái)影響。明確勞動(dòng)紀(jì)律與改造工藝，加強(qiáng)員工工藝操作培訓(xùn)和考核力度，對(duì)重點(diǎn)操作環(huán)節(jié)應(yīng)實(shí)時(shí)管控，與此同時(shí)，嚴(yán)格操作規(guī)范，明確巡回檢查和交接班管理步驟與管理任務(wù)。利用自控技術(shù)控制自動(dòng)改造技術(shù)，完善生產(chǎn)工序和生產(chǎn)工藝，有效管控工藝參數(shù)以降低發(fā)生誤操作行為的幾率。
（4）加強(qiáng)設(shè)備管理，開展設(shè)備維護(hù)工作，繼續(xù)做好大機(jī)組的維護(hù)工作，在改造時(shí)，應(yīng)制定易泄露和關(guān)鍵設(shè)備的維護(hù)方案，組成設(shè)備維護(hù)小組并建立工作記錄。落實(shí)巡回維護(hù)制度，強(qiáng)化設(shè)備聯(lián)動(dòng)報(bào)警、地接線改造技術(shù)的維護(hù)力度。
（5）完善消防設(shè)施。1）檢查設(shè)備，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)警報(bào)器和可燃物品警報(bào)器開展日常檢查工作，對(duì)消防蒸汽幕、冷卻水系統(tǒng)和消防水炮、水泵房、泡沫站開展定期檢查與維護(hù)工作，確保設(shè)備性能符合消防要求。2）設(shè)置移動(dòng)消防設(shè)備，化工設(shè)備技術(shù)改造現(xiàn)場(chǎng)必須要配備移動(dòng)的滅火器材，并應(yīng)確保設(shè)備的可靠性與安全性，必要時(shí)還應(yīng)配備消防車。3）清除消防通道內(nèi)的障礙物，保證通道暢通無(wú)阻。4）應(yīng)設(shè)置消防安全標(biāo)語(yǔ)或標(biāo)牌，以起到禁止、警戒和提示的作用，避免因人為操作或人為越位而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。
（6）組織驗(yàn)收工作，設(shè)備技術(shù)改造后應(yīng)在設(shè)備改造中心指揮下指派專人組織操作人員和施工人員進(jìn)行驗(yàn)收與試驗(yàn)工作，根據(jù)制度要求進(jìn)行氣密性、試運(yùn)轉(zhuǎn)、耐壓、負(fù)荷檢測(cè)等驗(yàn)收工作。試驗(yàn)前應(yīng)將準(zhǔn)備工作做好并核實(shí)驗(yàn)收方案：重點(diǎn)應(yīng)做好盲板抽、堵性能的驗(yàn)收工作，檢查各閥門的完整性與靈活性，檢查設(shè)備開關(guān)是否符合設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)要求，檢查全部?jī)x表和管道的接頭情況。驗(yàn)收合格后應(yīng)辦好相關(guān)手續(xù)，并制定出改造設(shè)備的操作規(guī)范，防止設(shè)備操作人員因不了解設(shè)備性能而致使火災(zāi)事故。
3 結(jié)語(yǔ)
化工設(shè)備技術(shù)改造的技術(shù)性和組織性較強(qiáng)，因此，在改造過(guò)程中必須嚴(yán)格實(shí)施可行的安全操作規(guī)程和防火管理辦法，認(rèn)真做好設(shè)備技術(shù)改造的各方面工作，有效控制火災(zāi)事故的發(fā)生，從而使改造作業(yè)更加安全、可靠，保證化工設(shè)備技術(shù)改造工作的安全進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)：
[1]魏?？?從吉化雙苯廠爆炸事故處置解讀化工火災(zāi)撲救對(duì)策[J].武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2006（06）.
第2篇：消防改造工程方案范文
一、指導(dǎo)思想
以黨的十七大精神為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢固樹立以人為本、安全發(fā)展的理念，按照"安全第一、預(yù)防為主、綜合治理"的方針，認(rèn)真汲取事故教訓(xùn)，全面排查治理古城消防電力設(shè)施隱患，實(shí)現(xiàn)隱患排查治理的經(jīng)?；?、規(guī)范化、制度化和長(zhǎng)效化，堅(jiān)決遏制古城消防電力設(shè)施重特大事故，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和平遙古城的絕對(duì)安全。
二、整治目標(biāo)
為根除古城消防隱患，完善古城電力設(shè)施，確保古城用電安全，本次專項(xiàng)整治主要是要對(duì)古城內(nèi)居民和沿街鋪面低壓用戶實(shí)施電力設(shè)施改造。改造的標(biāo)準(zhǔn)主要是對(duì)原有的不規(guī)范線路進(jìn)行改造，對(duì)用戶進(jìn)戶線等電力線路穿PVC管，規(guī)范表箱位置，規(guī)范安裝電表箱和電度表，消除不安全供電隱患;提升供電電壓質(zhì)量，提高供電能力，滿足古城生產(chǎn)和生活用電。
三、整治范圍
本次整治的重點(diǎn)為城區(qū)內(nèi)公變供電的低壓用戶的電力設(shè)施。
四、工作步驟
(一)宣傳發(fā)動(dòng)階段
1、由縣供電支公司發(fā)宣傳資料，宣傳改造工程的目的、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、由縣消防大隊(duì)印發(fā)消防宣傳資料，宣傳古城消防的意義、存在的消防隱患和近年來(lái)的消防事故情況。
3、由古陶鎮(zhèn)、各社區(qū)負(fù)責(zé)將宣傳資料發(fā)放到用戶。
4、由縣消防大隊(duì)、供電支公司準(zhǔn)備宣傳資料，在平遙電視臺(tái)宣傳一周。
(二)改造實(shí)施階段
由縣供電支公司積極組建施工隊(duì)，按照標(biāo)準(zhǔn)加快實(shí)施改造工程。為加快工程進(jìn)程，施工分為兩個(gè)施工隊(duì)，一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施居民戶表改造，另一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪等用戶進(jìn)行改造，力爭(zhēng)在12月25日前完成改造工程。
(三)總結(jié)提高階段
由縣消防大隊(duì)和供電支公司對(duì)所有改造線路進(jìn)行消防安全檢查，繼續(xù)查找不足并進(jìn)行整改完善。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)平遙古城消防電力設(shè)施整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，保證改造工程的順利進(jìn)行，特成立平遙古城消防電力設(shè)施整治工作領(lǐng)導(dǎo)組。領(lǐng)導(dǎo)組組成人員如下:
領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣供電支公司。
辦公室主任由孫力平兼任，副主任由程躍闖、趙方翌兼任，成員由縣消防大隊(duì)供電文公司的有關(guān)工作人員組成。
六、整治要求
(一)要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌安排。古城消防電力設(shè)施整治工作是全縣安全隱患專項(xiàng)整治的六項(xiàng)重點(diǎn)之一，事關(guān)平遙古城的安全，事關(guān)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，事關(guān)全縣安全生產(chǎn)的大局。領(lǐng)導(dǎo)組各牽頭部門和成員單位負(fù)責(zé)人要高度重視古城消防電力設(shè)施整治工作，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)古城消防電力設(shè)施整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，在縣整治方案的基礎(chǔ)上，制定本部門的工作方案并盡快落實(shí)、全面推開整治工作。
第3篇：消防改造工程方案范文
現(xiàn)將我縣2009年中小學(xué)校舍安全改造工程進(jìn)展情況匯報(bào)如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)情況
中央、省、市下達(dá)關(guān)于中小學(xué)校舍安全工程有關(guān)文件后，縣委、縣政府高度重視，立足實(shí)際，制定了《縣中小學(xué)校舍安全改造工程實(shí)施方案》，成立了由縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管教育副縣長(zhǎng)任常務(wù)副組長(zhǎng),縣長(zhǎng)助理、縣政府辦副主任、縣教育局局長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，財(cái)政、城建、發(fā)改、監(jiān)察、審計(jì)、國(guó)土、地震、水利、安監(jiān)、消防等部門主要負(fù)責(zé)人為成員的中小學(xué)校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)組及辦公室，統(tǒng)一部署組織實(shí)施全縣中小學(xué)校舍安全工程。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣教育局，辦公室主任由局長(zhǎng)兼任。
按照《實(shí)施方案》要求，縣工程領(lǐng)導(dǎo)組主要負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目規(guī)劃、組織指導(dǎo)工程實(shí)施，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度及質(zhì)量；縣教育局負(fù)責(zé)危房校舍的排查、建檔，會(huì)同有關(guān)部門做好校舍安全的項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施等工作；縣城建局負(fù)責(zé)危房的鑒定及工程的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量檢查等；縣財(cái)政局負(fù)責(zé)資金管理；縣發(fā)改局負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批和編制規(guī)劃；縣審計(jì)局負(fù)責(zé)預(yù)決算審計(jì)；縣地震局負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目防震安全的審核監(jiān)督；縣消防大隊(duì)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目消防安全的審核監(jiān)督?？h監(jiān)察、安監(jiān)部門負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的監(jiān)督檢查。
縣中小學(xué)校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)組成立后，召開了領(lǐng)導(dǎo)組各成員單位協(xié)調(diào)會(huì)，明確了職責(zé)，并對(duì)校舍安全工作進(jìn)行了安排部署?？h委常委會(huì)、政府辦公會(huì)先后對(duì)校舍安全工程規(guī)劃進(jìn)行了審議；縣委書記馬驥、縣長(zhǎng)、縣人大主任李建恩、縣政協(xié)主席李維瀾先后帶領(lǐng)班子成員深入項(xiàng)目工程學(xué)校進(jìn)行了調(diào)研指導(dǎo)；縣政府與各項(xiàng)目單位簽定了《目標(biāo)責(zé)任書》；省市教育、財(cái)政、督導(dǎo)等部門領(lǐng)導(dǎo)多次對(duì)校舍安全工程進(jìn)行指導(dǎo)檢查；3月27日，省長(zhǎng)王君親臨項(xiàng)目學(xué)校二中調(diào)研，對(duì)進(jìn)一步做好校舍安全改造工作提出了明確的要求。
二、規(guī)劃落實(shí)情況
第4篇：消防改造工程方案范文
為貫徹落實(shí)全省農(nóng)村初中校舍改造工程和特教工程建設(shè)工作部署會(huì)議精神，進(jìn)一步加快我縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)步伐，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和施工安全，改善農(nóng)村初中辦學(xué)條件，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，深刻領(lǐng)會(huì)項(xiàng)目建設(shè)重大意義
加快農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)，是國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的有效措施，也是貫徹中央及省經(jīng)濟(jì)工作重大決策部署的體現(xiàn)，同時(shí)也是改善我縣農(nóng)村初中辦學(xué)條件，加快義務(wù)教育均衡發(fā)展的良好機(jī)遇。目前，我縣農(nóng)村初中校舍改造工程項(xiàng)目共有8個(gè)，其中1個(gè)，2個(gè)，5個(gè)。建設(shè)項(xiàng)目造甲中學(xué)學(xué)生公寓已經(jīng)竣工，年建設(shè)項(xiàng)目城關(guān)中學(xué)食堂工程已主體竣工，莊墓初中食堂、學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目已開工建設(shè)。根據(jù)省教育廳統(tǒng)一部署，我縣年初中校舍改造工程5個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，分別為徐廟中學(xué)食堂學(xué)生公寓、三十頭中學(xué)學(xué)生公寓、沛河中學(xué)學(xué)生公寓、楊廟中學(xué)學(xué)生公寓、陶樓中學(xué)食堂學(xué)生公寓，要在2009年2月底前開工建設(shè)，7月底竣工。我縣初中校舍改造工程時(shí)間緊，任務(wù)重，各級(jí)各單位要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，搶抓機(jī)遇，加強(qiáng)協(xié)作，同步推進(jìn)，共同打好今冬明春初中校舍改造工程建設(shè)硬仗。
二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立組織，進(jìn)一步明確各自工作職責(zé)
為加強(qiáng)我縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)力推進(jìn)工程建設(shè)，縣政府成立由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)的長(zhǎng)豐縣學(xué)校基建工程建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組?？h政府辦、發(fā)改、教育、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、建管、審計(jì)、監(jiān)察、招投標(biāo)中心、北城辦等相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在北城辦。
我縣農(nóng)村初中校舍改造工程5個(gè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行代建制，代建單位為合肥北城建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱北城建投集團(tuán)）。各有關(guān)單位要嚴(yán)格按照縣委、縣政府《關(guān)于印發(fā)長(zhǎng)豐縣政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》（長(zhǎng)辦[2007]65號(hào)）文件要求，明確責(zé)任，協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的快速實(shí)施。北城建投集團(tuán)作為我縣農(nóng)村初中改造工程項(xiàng)目代建單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程管理。縣教育局作為項(xiàng)目主管單位，負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)、消防等行政審批手續(xù)，并配合北城建司做好項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督和管理；縣發(fā)改委負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)審批；縣財(cái)政局負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金運(yùn)作和及時(shí)撥付；縣規(guī)劃局負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、可研審查；縣建管局負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理；縣審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)資金籌集、使用方向和效益的決算審計(jì)工作；縣招投標(biāo)中心做好項(xiàng)目的招標(biāo)工作；縣監(jiān)察局負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中違法違紀(jì)的查處工作；其他單位也要做好各自相關(guān)工作。
三、落實(shí)政策、提高效率，確保項(xiàng)目建設(shè)按期保質(zhì)完成
根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于對(duì)農(nóng)村中小學(xué)危房改造和校舍建設(shè)實(shí)行扶持政策的通知》要求，農(nóng)村中小學(xué)危房改造和校舍建設(shè)免征耕地占用稅、水利建設(shè)基金、征地管理費(fèi)、土地權(quán)屬用途變更登記費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)；不得收取建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金、白蟻防治費(fèi)、合同鑒證費(fèi)、消防設(shè)施配套費(fèi)、避雷圖紙審查費(fèi)；對(duì)農(nóng)村中小學(xué)危房改造和校舍建設(shè)中涉及到的服務(wù)性收費(fèi)，按照自愿委托的原則，予以減半征收。我縣已規(guī)定凡省市政府規(guī)定免收的費(fèi)用一律免收，規(guī)定減半征收的費(fèi)用只按25%收取。各有關(guān)單位要按照省、縣相關(guān)政策要求，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，并對(duì)近年新增的人防工程異地建設(shè)費(fèi)、墻改費(fèi)等政府性收費(fèi)逐步減免。要建立校舍改造工程綠色通道機(jī)制，辦理各類報(bào)建手續(xù)一律先辦理后收費(fèi)，項(xiàng)目開工建設(shè)后由縣教育局與各有關(guān)單位統(tǒng)一結(jié)算。縣招投標(biāo)中心要特事特辦，在項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)方案落實(shí)后即進(jìn)入招標(biāo)程序，或由縣財(cái)政或教育部門出具資金保證相關(guān)手續(xù)后進(jìn)入招標(biāo)程序，以加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。各有關(guān)單位要不斷創(chuàng)新管理，完善措施，確保項(xiàng)目按期保質(zhì)完成。
第5篇：消防改造工程方案范文
關(guān)鍵詞：咸陽(yáng)老航站樓；裝修改造工程；難點(diǎn)；進(jìn)度保障措施
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2014）09-00-01
隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，一些公共設(shè)施結(jié)構(gòu)尚可，但內(nèi)外裝飾已經(jīng)滿足不了社會(huì)的需要要進(jìn)行重新裝修和改造。與新建建筑相比，維修改造具有如下優(yōu)點(diǎn)：投資少，工期短，省空間[1]，節(jié)約城市用地，節(jié)省管網(wǎng)建設(shè)等等。在經(jīng)濟(jì)效益方面起著決定性的作用。建筑物裝修改造工程與新建工程相比其三大控制更為繁雜，項(xiàng)目實(shí)施階段遇到的風(fēng)險(xiǎn)更多，為了防微杜漸，需要對(duì)此類工程特點(diǎn)考慮周全，并制定相應(yīng)控制措施，最大限度的提高投資效益。
一、項(xiàng)目概況
西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站區(qū)老航站樓始建于1988年，由中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓改造工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模包括：改造航站樓面積22062平方米，包括結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修及給排水、暖通、供配電、弱電系統(tǒng)等。咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)老航站樓裝修第三標(biāo)段的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要有：東餐廳及其廚房（含廚房一層部分），一層西貴賓廳全部，三層商業(yè)區(qū)全部，以及功能區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間、業(yè)務(wù)用房、樓梯裝飾裝修。
二、裝飾改造工程難點(diǎn)
1.施工內(nèi)容多但合同工期只有120天。裝飾裝修改造施工工序有拆除、粉刷抹灰、勾縫、鋪貼、干掛、木質(zhì)造型裝飾、金屬鋁板吊頂、油漆涂飾……而且往往是前后交叉、反復(fù)交替、穿插配合、銜接施工。給保證工期帶來(lái)難度。
2.作業(yè)場(chǎng)所環(huán)境復(fù)雜，安全管理難度大。由于整個(gè)施工存在著大量的高空作業(yè)和臨電作業(yè)，施工難度極大，許多單間封閉、窄小，通風(fēng)透氣的環(huán)境流動(dòng)性差，氣體粉塵污染不易擴(kuò)散，油漆類氣體揮發(fā)一方面直接影響人體健康，也影響作業(yè)質(zhì)量，另一方面揮發(fā)性易燃性氣體聚集容易引發(fā)火災(zāi)。給施工安全管理帶來(lái)挑戰(zhàn)。
3.材料種類繁多，供貨途徑復(fù)雜，對(duì)進(jìn)度影響大。除消防設(shè)備、閥門等甲供材料外，其它大部分施工材料由乙方采購(gòu)，其中金屬吊頂、大型石材、大型燈具、樓梯護(hù)欄等批量大，供貨周期長(zhǎng)。施工過(guò)程受到雙方采購(gòu)設(shè)備、材料到位情況影響。
4.作業(yè)面受影響較大。因本工程受前期土建工程未完工的影響，工程不能按時(shí)整體提交，直接影響整個(gè)改造工程工作面的開展和材料、工具運(yùn)輸；且可能受其提供設(shè)備基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題影響設(shè)備安裝進(jìn)度。
5.可變因素和不可預(yù)見的因素多。各種專業(yè)的原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察資料、施工圖深度容易出現(xiàn)問(wèn)題。極易造成現(xiàn)場(chǎng)重新確定方案，造成工程變更和返工。
三、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的保證措施
1.制度措施。如工藝規(guī)程、操作規(guī)程、安全技術(shù)規(guī)程及崗位責(zé)任制，建立和實(shí)行各種標(biāo)準(zhǔn)，如各項(xiàng)定額，工期標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)信息管理，做好原始記錄的整理、加工和分析工作[1]。有完整的質(zhì)量保證和管理體系，并有資源、要素作為保證、保障體系的運(yùn)行。
2.組織措施
（1）加強(qiáng)與承包方的協(xié)調(diào)。首先積極提供條件，配合承包方進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作；其次對(duì)各參建單位運(yùn)輸采取了分時(shí)段制度，避免不同單位之間混亂爭(zhēng)奪導(dǎo)致無(wú)法正常運(yùn)輸。最后密切配合承包方進(jìn)行設(shè)備、材料的交接和檢驗(yàn)工作，協(xié)調(diào)解決堆放場(chǎng)地和保管等問(wèn)題。
（2）完善與設(shè)計(jì)單位的配合措施。組織各個(gè)專業(yè)同設(shè)計(jì)人員認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，完善施工圖設(shè)計(jì)。并及時(shí)反饋施工信息，保證施工順利進(jìn)行。積極組織好設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，迅速處理施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，保證施工進(jìn)度。
（3）加強(qiáng)與監(jiān)理單位的配合。各施工單位進(jìn)場(chǎng)后，按照簽訂的施工合同要求的工期，編制切實(shí)可行的總進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員審查內(nèi)容為：是否滿足施工合同要求；總進(jìn)度計(jì)劃中有無(wú)漏項(xiàng)；計(jì)劃編制是否合理；有無(wú)明顯的表述錯(cuò)誤；計(jì)劃中是否附有進(jìn)度發(fā)生偏差的預(yù)案及應(yīng)急糾偏措施，并要看針對(duì)性及合理性[2]。
（4）做好外部協(xié)調(diào)工作。主要協(xié)調(diào)的有關(guān)的政府部門有：技術(shù)監(jiān)督、建設(shè)質(zhì)監(jiān)、市政、公安、消防、衛(wèi)生、勞動(dòng)、環(huán)保等。明確專人專責(zé)及時(shí)與政府有關(guān)部門、行業(yè)上級(jí)部門取得聯(lián)系，以及時(shí)得到或獲得政府部門的指導(dǎo)、支持和諒解，為工程施工的順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。
3.合同措施。首先，在合同簽約階段，制定出合同中有關(guān)進(jìn)度的條款，明確合同工期及界定工期延期或延誤的條件，規(guī)定承包單位對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度的責(zé)任并適當(dāng)加大了相應(yīng)的獎(jiǎng)懲條款。其次，在合同執(zhí)行階段，嚴(yán)格按合同的條件對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，有效地督促承包單位按期完成各階段施工任務(wù)，嚴(yán)格進(jìn)度款撥付簽署制度。最后，嚴(yán)格執(zhí)行工程合同中的進(jìn)度獎(jiǎng)罰條件，根據(jù)設(shè)定的進(jìn)度目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)政策，當(dāng)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)后及時(shí)兌現(xiàn)，予以鼓勵(lì)，以促進(jìn)工程的施工進(jìn)度。
4.質(zhì)量管理措施。本工程為人群集結(jié)地，對(duì)施工質(zhì)量要求高，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格需返工，將影響到工程進(jìn)度。因此，必須有完整的質(zhì)量保證和管理體系，并有資源、要素作為保證、保障體系的運(yùn)行。
5.安全管理措施。依據(jù)安全管理制度會(huì)同監(jiān)理方定期檢查承包商安全生產(chǎn)制度的執(zhí)行情況，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)時(shí)監(jiān)控。經(jīng)常性的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全欄柵及標(biāo)志牌擺放情況檢查；對(duì)用電、氣電焊設(shè)備情況。多較大拆除和隔斷的實(shí)施方案安全檢查。
6.進(jìn)度管理措施
（1）制定完善、科學(xué)的計(jì)劃。計(jì)劃是進(jìn)度的保證，是避免盲目施工的有效措施。監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的建設(shè)工期目標(biāo)編制總體目標(biāo)計(jì)劃，承包單位編制所承擔(dān)施工標(biāo)段的單位工程進(jìn)度計(jì)劃。以單位工程的進(jìn)度計(jì)劃保單項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，以單項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃?？傮w工程的進(jìn)度計(jì)劃；在各類計(jì)劃編制過(guò)程中要確定關(guān)鍵路線，設(shè)置明確的里程碑控制節(jié)點(diǎn)。
（2）加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的控制和檢查。計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查主要抓住以下工作：一是抓好對(duì)計(jì)劃完成情況的檢查，正確估測(cè)完成的實(shí)際量，計(jì)算已完成計(jì)劃的百分率；二是分析比較，將已完成的百分率及已過(guò)去的時(shí)間與計(jì)劃進(jìn)行比較，每周組織召開一次計(jì)劃分析會(huì)，堅(jiān)持每晚碰頭會(huì)，以利及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因，及時(shí)提出糾正偏差的措施，進(jìn)行計(jì)劃的調(diào)整，以使計(jì)劃適應(yīng)變化了的新條件，以保證計(jì)劃的時(shí)效性，從而保證整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
四、結(jié)語(yǔ)
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度實(shí)施、進(jìn)度監(jiān)測(cè)、進(jìn)度調(diào)整等控制要素加強(qiáng)控制與管理，采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同等多項(xiàng)措施，在保證項(xiàng)目質(zhì)量合格、費(fèi)用合理的前提下，確保本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
第6篇：消防改造工程方案范文
一、指導(dǎo)思想
以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，從蓬街實(shí)際出發(fā)，因地制宜，加快鎮(zhèn)村供水一體化設(shè)施建設(shè)，實(shí)行“一戶一表、計(jì)量出戶”的鎮(zhèn)村一體化供水新體制，提高人民群眾的生活質(zhì)量，努力構(gòu)建和諧、宜居新蓬街。
二、原則要求
按照“統(tǒng)籌安排、分步實(shí)施、全面覆蓋、保障安全”的工作原則，通過(guò)實(shí)施全鎮(zhèn)村居供水管網(wǎng)改造工程，努力實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)要求。
1、統(tǒng)籌安排。就是要把村居供水管網(wǎng)改造工程當(dāng)作鎮(zhèn)黨委政府的重要民生工程，按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一工程監(jiān)理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的三統(tǒng)一要求，統(tǒng)籌兼顧，避免重復(fù)建設(shè)，加強(qiáng)施工監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。
2、分步實(shí)施。就是要按照先易后難、先急后緩的要求，安排一批供水矛盾突出、群眾反映強(qiáng)烈的村居，優(yōu)先進(jìn)行供水管網(wǎng)改造，從2010年至2012年，分三年時(shí)間完成全鎮(zhèn)51個(gè)村居的供水管網(wǎng)改造任務(wù)(附件1)。
3、全面覆蓋。就是要在供水管網(wǎng)改造中努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)結(jié)合。要把村居三級(jí)管網(wǎng)改造和鎮(zhèn)村主干二級(jí)管網(wǎng)改造相結(jié)合，提高供水能力，降低漏失率；要把供水管網(wǎng)改造和消防專項(xiàng)整治相結(jié)合，加強(qiáng)消防水栓建設(shè)，完善布局，提高消防安全水平；要把滿足群眾生活用水需求和工業(yè)生產(chǎn)用水需求相結(jié)合，加強(qiáng)各個(gè)園區(qū)的供水設(shè)施改造。
4、保障安全。就是要經(jīng)濟(jì)合理且安全可靠地向全鎮(zhèn)居民、工業(yè)企業(yè)和各個(gè)部門供應(yīng)生活、生產(chǎn)、消防用水，滿足各用戶對(duì)水量、水質(zhì)和水壓要求。要分三年，逐步關(guān)停全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的地下水小水廠，供水管網(wǎng)改造到哪里，地下水小水廠就關(guān)停到哪里。通過(guò)改造驗(yàn)收合格的村居，鎮(zhèn)自來(lái)水廠要及時(shí)接收，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收費(fèi)，為廣大群眾提供更加安心、周到的供水服務(wù)。
三、資金籌集
農(nóng)村供水管網(wǎng)改造資金由各村居自行籌集，區(qū)、鎮(zhèn)適當(dāng)補(bǔ)助。根據(jù)區(qū)村級(jí)供水管網(wǎng)改造試點(diǎn)測(cè)算，改造資金為1200元/戶，其中，剔除區(qū)、鎮(zhèn)補(bǔ)助后，村居負(fù)擔(dān)400元/戶（戶數(shù)界定以公安部門登記的常住人口在冊(cè)戶數(shù)為準(zhǔn)）。未能在2010-2012年內(nèi)實(shí)現(xiàn)改造任務(wù)的村居，區(qū)財(cái)政將不再補(bǔ)助。
異地購(gòu)房的村民安裝水表、一戶多表的住戶，鎮(zhèn)自來(lái)水廠可按400元/只的標(biāo)準(zhǔn)收取改造經(jīng)費(fèi)。
經(jīng)審批合法建設(shè)的工業(yè)廠房，需要新安裝供水管線和水表的，根據(jù)其自身用地規(guī)模，鎮(zhèn)自來(lái)水廠可按800元/畝的標(biāo)準(zhǔn)收取改造經(jīng)費(fèi)。
違章建設(shè)的工業(yè)廠房，原則上不能為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供水。但發(fā)生在2009年以前的，與現(xiàn)行鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃不沖突，并承諾兩年內(nèi)無(wú)償拆除，行政罰款到位（由蓬街國(guó)土中心所出具證明）的違章建設(shè)企業(yè)，鎮(zhèn)自來(lái)水廠可按違章建筑面積100平方米以下1200元，以上部分5元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)加收改造經(jīng)費(fèi)。接入該類企業(yè)的管網(wǎng)長(zhǎng)度超過(guò)15米的，超出部分材料和人工費(fèi)用由要求接入供水管網(wǎng)的企業(yè)負(fù)擔(dān)。
四、實(shí)施步驟
村居供水管網(wǎng)改造工程從2010年8月開始，到2012年底全面完成，由于改造村居多，工作量大，按每年分批分村居，共分四個(gè)階段實(shí)施改造：
（一）項(xiàng)目審核階段。結(jié)合全鎮(zhèn)實(shí)際，由村居提出申請(qǐng)，鎮(zhèn)供水管網(wǎng)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室選定，初步確定改造村居名單，報(bào)鎮(zhèn)供水管網(wǎng)改造領(lǐng)導(dǎo)小組審定后，制訂年度改造計(jì)劃。
（二）前期準(zhǔn)備階段。鎮(zhèn)供水管網(wǎng)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要根據(jù)年度改造計(jì)劃，組織專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管網(wǎng)設(shè)計(jì)，編制工程預(yù)算，報(bào)鎮(zhèn)政府審批。各改造村居要及時(shí)建立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，確定專職聯(lián)絡(luò)員和質(zhì)量監(jiān)督員，要積極籌集資金，按區(qū)政府要求的比例劃入鎮(zhèn)供水管網(wǎng)改造工程專用賬戶。各改造村居要一次性清理與鎮(zhèn)自來(lái)水廠的供水欠賬。要求改造的村居在與鎮(zhèn)自來(lái)水廠簽訂供水管網(wǎng)改造合同以后，再進(jìn)入工程的全面實(shí)施。
（三）全面實(shí)施階段。村居供水管網(wǎng)改造，嚴(yán)格按照《區(qū)村居供水管網(wǎng)改造工程建設(shè)及驗(yàn)收技術(shù)要求》執(zhí)行（見附件2）。鎮(zhèn)自來(lái)水廠是建設(shè)主體，要切實(shí)落實(shí)好責(zé)任，集中技術(shù)力量，全面實(shí)施改造，確保完成年度計(jì)劃。
（四）驗(yàn)收移交階段。村居供水管網(wǎng)改造方式參考區(qū)城區(qū)“一戶一表”改造，工程竣工驗(yàn)收由區(qū)城鄉(xiāng)供水一體化辦公室組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，村居在繳清在改造期間產(chǎn)生的村居總表和用戶新老水表的水費(fèi)后，鎮(zhèn)自來(lái)水廠應(yīng)及時(shí)接收村居供水管網(wǎng)（計(jì)量表外）的產(chǎn)權(quán)、日常管理和養(yǎng)護(hù)工作。待全鎮(zhèn)各村居基本完成管網(wǎng)改造后，由物價(jià)部門統(tǒng)一核價(jià)，實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)用水統(tǒng)一價(jià)格。
五、工作措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。鎮(zhèn)成立村居供水管網(wǎng)改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組，由王耀鎮(zhèn)長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)，分管城建副鎮(zhèn)長(zhǎng)梁軍華擔(dān)任副組長(zhǎng)，成員由劉永成、阮冠俊、郭文琴、梁旭、羅永秋、應(yīng)有根、羅華池、陳吉昌、楊盛滿等組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)蓬街鎮(zhèn)城建辦，主任由陳吉昌兼任，副主任由楊盛滿兼任，辦公室成員由羅永德、應(yīng)萬(wàn)標(biāo)、鄭堅(jiān)、應(yīng)勇、林保云組成。當(dāng)年列入改造的村居要切實(shí)把村居供水管網(wǎng)改造工作放在日常工作的重要位置，成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨支部書記或村居委員會(huì)主任擔(dān)任組長(zhǎng)，明確一名村居干部主抓具體工作。
第7篇：消防改造工程方案范文
從年7月份起，用三年時(shí)間分期分批對(duì)全市現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，通過(guò)升級(jí)改造，逐步以設(shè)施完善、環(huán)境舒適、管理規(guī)范的新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)取代傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，努力營(yíng)造公平、衛(wèi)生、方便、安全、放心的消費(fèi)環(huán)境，保障人民群眾身體健康和生命安全，切實(shí)維護(hù)好人民群眾的根本利益。
二、升級(jí)改造的原則、范圍、進(jìn)度和對(duì)象
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作按照“屬地管理、以鎮(zhèn)為主、先易后難、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，由各所在地鎮(zhèn)（區(qū)）政府組織實(shí)施。升級(jí)改造范圍為全市現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。其中首批列入升級(jí)改造的市場(chǎng)為城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）和鎮(zhèn)（）范圍內(nèi)所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，第二批市場(chǎng)為農(nóng)村鎮(zhèn)政府所在地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，其余市場(chǎng)均列為第三批。具體升級(jí)改造的對(duì)象由各鎮(zhèn)（區(qū)）根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)的要求確定。全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作計(jì)劃在3年內(nèi)全部完成，其中首批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必須確保在1年內(nèi)完成，第二批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)確保在2年內(nèi)完成。上述規(guī)定期限內(nèi)，不能完成改造達(dá)標(biāo)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一律實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)。
今后凡本市范圍內(nèi)按規(guī)劃新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，包括住宅小區(qū)、集中居住區(qū)規(guī)劃配套建設(shè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)均必須按《市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范》（見附件1）要求實(shí)施。
三、職責(zé)分工
各鎮(zhèn)（區(qū)）政府：按照屬地管理原則，系升級(jí)改造實(shí)施項(xiàng)目的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和督促市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位、產(chǎn)權(quán)單位對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)施升級(jí)改造；制定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工程進(jìn)度計(jì)劃；認(rèn)真做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作的宣傳引導(dǎo)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的安置、過(guò)渡工作，確保市場(chǎng)改造期間群眾生活購(gòu)物正常和社會(huì)穩(wěn)定；配合物價(jià)部門打擊以升級(jí)改造為名提高租金、哄抬物價(jià)等不法行為。
工商局：負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造實(shí)施項(xiàng)目的指導(dǎo)、監(jiān)督，會(huì)同各鎮(zhèn)（區(qū)）政府以及發(fā)改委（經(jīng)貿(mào)委）、建設(shè)局等相關(guān)部門做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的指導(dǎo)工作，牽頭組織相關(guān)部門審定各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的具體計(jì)劃和方案，負(fù)責(zé)審核改造后的市場(chǎng)內(nèi)部功能分區(qū)布局設(shè)置，組織農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工程考核驗(yàn)收工作和驗(yàn)收后的軟件規(guī)范管理及制度的進(jìn)一步完善。
發(fā)改委（經(jīng)貿(mào)委）：牽頭負(fù)責(zé)并會(huì)同建設(shè)局、國(guó)土局和工商局等部門制定全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布局規(guī)劃；負(fù)責(zé)按照規(guī)劃及時(shí)辦理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批手續(xù)；會(huì)同工商局組織農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的指導(dǎo)和督查工作；參與實(shí)施方案制定和考核；協(xié)調(diào)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造升級(jí)工程扶持資金落實(shí)等相關(guān)事宜。
財(cái)政局：負(fù)責(zé)落實(shí)升級(jí)改造獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金，并會(huì)同工商局、經(jīng)貿(mào)委等部門制定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造考核獎(jiǎng)勵(lì)辦法；協(xié)調(diào)項(xiàng)目審計(jì)工作；依據(jù)考核結(jié)果及時(shí)安排專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金。
建設(shè)局：負(fù)責(zé)對(duì)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃審批服務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工程項(xiàng)目改造建設(shè)的全程質(zhì)量監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造供水用水服務(wù)、落實(shí)相關(guān)用水扶持政策。
國(guó)土局：對(duì)符合用地規(guī)劃和年度土地利用計(jì)劃的新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及時(shí)辦理土地征供手續(xù)，對(duì)改建的及用地手續(xù)不全的逐步完善相關(guān)手續(xù)。對(duì)各類農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造建設(shè)提出用地方案。
建工局：負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造過(guò)程中施工許可和施工安全監(jiān)督管理工作。
農(nóng)林局：負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施配備和使用管理工作。
衛(wèi)生局：參與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造方案審查，參與工程驗(yàn)收。
公安局：負(fù)責(zé)加強(qiáng)市場(chǎng)治安管理工作，處理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造過(guò)程中的治安矛盾糾紛，及時(shí)疏導(dǎo)交通，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。
行政服務(wù)中心：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促相關(guān)審批部門及時(shí)辦理涉及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目全過(guò)程的相關(guān)審批手續(xù)和各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
環(huán)保局：負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件進(jìn)行審核并提出環(huán)保方面要求，參與后期竣工驗(yàn)收工作。
城管執(zhí)法局：在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造期間，指導(dǎo)相關(guān)鎮(zhèn)并配合公安局、工商局等部門在市場(chǎng)附近設(shè)立臨時(shí)攤點(diǎn)，以方便居民生活和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶正常經(jīng)營(yíng)，牽頭負(fù)責(zé)市場(chǎng)改造期間城鎮(zhèn)市容市貌整潔工作。
安監(jiān)局：牽頭負(fù)責(zé)全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造期間及其投入使用后的安全監(jiān)督管理和督查工作。
監(jiān)察局：按照市政府統(tǒng)一部署要求，對(duì)各鎮(zhèn)（區(qū)）、部門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作進(jìn)行效能監(jiān)察，參與項(xiàng)目的考核驗(yàn)收。
物價(jià)局：負(fù)責(zé)各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)收費(fèi)及物價(jià)的監(jiān)督管理工作，打擊借升級(jí)改造之機(jī)提高租金、哄抬物價(jià)等不法行為。
法制辦：負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理職能的協(xié)調(diào)和執(zhí)法監(jiān)督工作。
招投標(biāo)辦：負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。
消防大隊(duì)：負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行審查，按有關(guān)消防法規(guī)進(jìn)行審核，并組織驗(yàn)收。
供電公司：負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造供電用電服務(wù)。
四、扶持政策
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)收益、誰(shuí)改造”原則，實(shí)行多渠道、多形式、多元化投資方式，統(tǒng)籌各方力量做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作，同時(shí)市鎮(zhèn)兩級(jí)政府也將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)和政策扶持。
（一）對(duì)列入升級(jí)改造的市場(chǎng)按照《市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范》要求進(jìn)行提升改造。對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)完成升級(jí)改造的工程，其中新建或改造面積達(dá)到3000平方米以上，并按《市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造綜合考核評(píng)分細(xì)則》（見附件2）經(jīng)考核驗(yàn)收符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（140分以上）的市場(chǎng)，市、鎮(zhèn)兩級(jí)政府分別給予市場(chǎng)主辦單位給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)資金列入當(dāng)年財(cái)政預(yù)算。其中市政府對(duì)新建或改建面積達(dá)到3000平方米以上的市場(chǎng)，第一批考核結(jié)果名列第一、二、三名的，分別給予相應(yīng)市場(chǎng)主辦單位獎(jiǎng)勵(lì)18萬(wàn)元、12萬(wàn)元、6萬(wàn)元；第二批考核結(jié)果名列第一、二、三名的，分別給予相應(yīng)市場(chǎng)主辦單位獎(jiǎng)勵(lì)9萬(wàn)元、6萬(wàn)元、3萬(wàn)元；第三批考核結(jié)果名列第一、二、三名的，分別給予相應(yīng)市場(chǎng)主辦單位獎(jiǎng)勵(lì)4.5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、1.5萬(wàn)元。同時(shí)，對(duì)上述組織實(shí)施市場(chǎng)升級(jí)改造過(guò)程中推進(jìn)有力、成績(jī)顯著、做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人給予一定的精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)完成升級(jí)改造并經(jīng)竣工驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)，給予三年的優(yōu)惠期。三年內(nèi)（自投入使用之日起）每年按原市場(chǎng)實(shí)施升級(jí)改造上一年度所收各類稅、費(fèi)、基金為基數(shù)，超收的部分按地方留成給予全額獎(jiǎng)勵(lì)。
列入升級(jí)改造計(jì)劃改建、擴(kuò)建、遷建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、施工、開發(fā)過(guò)程中的行政性收費(fèi)、基金給予減免優(yōu)惠。
稅務(wù)部門要對(duì)升級(jí)改造后市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶給予適當(dāng)照顧。
（三）為有效調(diào)動(dòng)市場(chǎng)改造者的積極性，解決農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造成本較高的矛盾，在符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造領(lǐng)導(dǎo)組把關(guān)，可按照市場(chǎng)升級(jí)改造建設(shè)的規(guī)模，拿出總用地規(guī)模的一定比例土地用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)，以彌補(bǔ)市場(chǎng)開發(fā)投入資金的不足。用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地必須規(guī)范運(yùn)作，且不得與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相沖突。
五、工作要求
（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造是推進(jìn)文明城市創(chuàng)建和放心消費(fèi)工程的重要組成部分，涉及人民群眾的切身利益。市政府建立市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作領(lǐng)導(dǎo)組，統(tǒng)一組織全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室牽頭組織全市市場(chǎng)升級(jí)改造日常工作，辦公室設(shè)在工商局。
各鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門務(wù)必要提高認(rèn)識(shí)、精心組織、周密部署，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作順利進(jìn)行。市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室要按照方案，認(rèn)真有效地組織市場(chǎng)升級(jí)改造工作的計(jì)劃制定、組織協(xié)調(diào)、跟蹤督查、考核驗(yàn)收等工作。全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造進(jìn)度和結(jié)果，列入市政府對(duì)各鎮(zhèn)（區(qū)）年度綜合考核。
（二）明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，牽涉面廣、政策性強(qiáng)。各鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門要認(rèn)真組織、協(xié)調(diào)配合、統(tǒng)籌安排、明確責(zé)任、齊抓共管。各鎮(zhèn)（區(qū)）必須結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃迅速拿出切實(shí)可行的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的實(shí)施計(jì)劃，確保兩年內(nèi)各鎮(zhèn)（區(qū)）轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造到位，三年內(nèi)所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全部升級(jí)改造到位。市建設(shè)、工商、衛(wèi)生、環(huán)保、安監(jiān)、城管、消防等職能部門要從大局出發(fā)，加強(qiáng)對(duì)全市各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的監(jiān)督檢查。對(duì)不能按照全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造規(guī)劃實(shí)施的，各鎮(zhèn)（區(qū)）要會(huì)同相關(guān)部門迅速調(diào)整完善規(guī)劃，加快實(shí)施進(jìn)度，確保人民群眾健康安全。
同時(shí)要積極動(dòng)員社會(huì)各方面包括農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開辦者、經(jīng)營(yíng)者支持參與。
（三）積極引導(dǎo)，確保穩(wěn)定。各鎮(zhèn)（區(qū)）、各部門要做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造的宣傳引導(dǎo)工作，積極向農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開辦者及經(jīng)營(yíng)戶宣傳相關(guān)政策，堅(jiān)決打擊以農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造為名提高租金、哄抬物價(jià)等行為；要切實(shí)做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造過(guò)程中經(jīng)營(yíng)戶的安置工作；要做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周邊居民的穩(wěn)定工作，搞好市場(chǎng)周邊、疏導(dǎo)點(diǎn)的管理，保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造工作穩(wěn)步推進(jìn)。
第8篇：消防改造工程方案范文
關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)計(jì)；施工；常見問(wèn)題；解決方法
Abstract ：This paper summarizes the current fire protection engineering design of the high-rise civil building and construction problems, puts forward the corresponding measures.
Key words：high-rise building; fire protection design; construction; common problems; solving method
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A文章編號(hào)：2095-2104（2012）
國(guó)家法律法規(guī)非常明規(guī)定和了消防工程設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收的程序。對(duì)于國(guó)家法規(guī)要求消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方為工程順利推進(jìn)而必須按程序報(bào)建和驗(yàn)收，此類改造項(xiàng)目情況尚好。但對(duì)于消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收備案抽查的項(xiàng)目重視程度不夠，甚至抱著消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收都未抽中僥幸的心理，找一些不具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)及施工單位或個(gè)人承接項(xiàng)目，造成了在消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量嚴(yán)重違背規(guī)范，嚴(yán)重的對(duì)自身財(cái)產(chǎn)及人身安全不負(fù)責(zé)任。
1 消防工程改造現(xiàn)狀及特點(diǎn)
消防工程改造設(shè)計(jì)、施工常見于對(duì)原有建筑內(nèi)商業(yè)、辦公、賓館、娛樂場(chǎng)所的新建、改建?？煞譃橐韵聨最惽闆r: 在建項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)已報(bào)建完成，建設(shè)方依據(jù)營(yíng)銷需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)后再行報(bào)建、施工及驗(yàn)收；已竣工驗(yàn)收但未投入使用的建筑，為配合經(jīng)營(yíng)方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；已投入使用的建筑，部分區(qū)域產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)性質(zhì)變更，依據(jù)經(jīng)營(yíng)方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。鑒于以上三種改建工程類別可以看出該類消防改造工程往往具有以下特點(diǎn):
1.1 由于市場(chǎng)銷售需求，同一建筑內(nèi)出現(xiàn)眾多經(jīng)營(yíng)方小業(yè)主，消防改建項(xiàng)目較多，但單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模較小。
1.2 由于經(jīng)營(yíng)方急于開業(yè)創(chuàng)效，該類工程設(shè)計(jì)及施工的周期較短。
1.3 經(jīng)營(yíng)方為品牌打造過(guò)于追求裝飾檔次及效果嚴(yán)重的弱化了消防系統(tǒng)的功能，以此降低消防系統(tǒng)改造的投資費(fèi)用。
1.4 經(jīng)營(yíng)方自身對(duì)新建和改造項(xiàng)目工程管理及運(yùn)作方式及經(jīng)驗(yàn)欠缺。
1.5 由于改建項(xiàng)目規(guī)模限制，參與改建工程設(shè)計(jì)方或施工方良莠不齊，水平較低。以上特點(diǎn)導(dǎo)致了該類工程在消防設(shè)計(jì)及消防施工上存在很多嚴(yán)重問(wèn)題。
2 存在的問(wèn)題
2.1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
由于消防改建工程裝修布局較原有格局有較大的調(diào)整，消火栓數(shù)量及設(shè)置部位應(yīng)重新設(shè)計(jì)，以確保消火栓的設(shè)置任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。另外，消火栓的位置設(shè)置必須合理，且便于取用，消火栓的保護(hù)距離滿足規(guī)范要求。在該系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中常出現(xiàn)以下的問(wèn)題:
2.1.1為滿足消火栓的布置間距，同一個(gè)消火栓支管引出 2 只以上消火栓，造成了系統(tǒng)供水的不可靠性；
2.1.2 由于改建區(qū)域內(nèi)消火栓數(shù)量不足，擬借用裝修區(qū)域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護(hù)改建區(qū)域；
2.1.3 消火栓箱選型不當(dāng)，如一類建筑商業(yè)樓原設(shè)計(jì)為帶自救卷盤自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設(shè)計(jì)為減壓穩(wěn)壓消火栓，后改為普通消火栓；
2.2 噴淋系統(tǒng)
2.2.1 未嚴(yán)格按照火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí) 選 用 噴 淋 系 統(tǒng) 保 護(hù) 等 級(jí)，如 總 建 筑 面 積 超 過(guò)1000的地下商業(yè)建筑依然采用中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)；
2.2.2 噴頭間距超標(biāo)，如中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)噴淋系統(tǒng)3.8m×3.8 m 的房間僅布置 1 個(gè)噴頭，導(dǎo)致噴頭與端墻距離大于1.7 m，或?yàn)槭┕し奖阍袊婎^位置不做改動(dòng)造成噴頭與端墻距離過(guò)近，或新增設(shè)的噴頭之間的間距小于1.8m，以上情況都將影響噴頭保護(hù)半徑及噴水效果；
2.2.3 裝修格局中采用不到頂?shù)母魯鄷r(shí)，未考慮噴頭與隔斷的水平距離，造成噴頭與隔斷的水平距離違背規(guī)范 GB 50084 第 7.2.4 條要求；
2.2.4 為追求裝飾美觀性，噴頭配合裝修安裝在吊頂造型內(nèi)，造成噴頭的保護(hù)半徑、噴水效果受到較大影響；
2.2.5 為保證裝修層高，中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)商鋪、娛樂場(chǎng)所等區(qū)域大量的使用邊墻型噴頭，違背 GB 50084 第 6.1.3 條“頂板為水平面的輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭”的規(guī)定；
2.2.6 改建的公共娛樂場(chǎng)所未按規(guī)范要求設(shè)置快速響應(yīng)噴頭；
2.2.7 吊頂內(nèi)有可燃物，如木龍骨等且吊頂內(nèi)高超過(guò) 800 mm未增設(shè)噴頭；
2.2.8 裝修吊頂采用通透性吊頂，布置為下垂型噴頭，且噴頭未設(shè)置集熱盤，達(dá)不到聚熱效果，影響噴頭動(dòng)作；
2.2.9 改建區(qū)域內(nèi)有多個(gè)防火分區(qū)，為方便施工，噴淋系統(tǒng)噴水支管布置跨越防火分區(qū)；
2.3 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
火災(zāi)探測(cè)器等設(shè)備的選用及布置應(yīng)正確、各類模塊配置應(yīng)無(wú)遺漏，消防廣播、消防電話系統(tǒng)布設(shè)無(wú)遺漏。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)及施工常見的問(wèn)題如下:
2.3.1 部分小的功能用房如設(shè)備間、茶水間、雜物間等房間漏設(shè)探測(cè)器；
2.3.2 原有系統(tǒng)手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防廣播等未按裝修現(xiàn)狀結(jié)合規(guī)范調(diào)整，造成了手動(dòng)報(bào)警按鈕等保護(hù)距離超標(biāo)；
2.3.3 未復(fù)核原有報(bào)警系統(tǒng)回路點(diǎn)位的余量，新增設(shè)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位超過(guò)了報(bào)警系統(tǒng)回路規(guī)定余量，造成了新設(shè)備無(wú)法正常使用，形同虛設(shè)；
2.3.4 裝修配電設(shè)計(jì)完成后，火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)未設(shè)計(jì)非消防斷電聯(lián)動(dòng)控制模塊，造成火災(zāi)時(shí)無(wú)法切斷非消防電源；
2.3.5 由于改建區(qū)域設(shè)置了背景音樂擅自取消了該區(qū)域原有的消防廣播或消防廣播與增設(shè)的背景音樂系統(tǒng)無(wú)火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制切換的功能；
2.3.6 新增設(shè)的排煙風(fēng)機(jī)未設(shè)置多線控制線路至消防控制中心，控制中心多線控制盤無(wú)法手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)；
2.3.7 改建區(qū)域采用與原有系統(tǒng)不同的報(bào)警設(shè)備，造成新設(shè)系統(tǒng)與原有系統(tǒng)無(wú)法兼容，無(wú)法實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)設(shè)備的消防聯(lián)動(dòng)功能；
2.3.8 由于排煙口、消火栓按鈕、排煙口等位置調(diào)整，未及時(shí)調(diào)整被控設(shè)備的模塊，造成了模塊配置位置偏差或遺漏而影響系統(tǒng)的調(diào)試及正常運(yùn)行；
2.3.9 為保證裝飾效果，探測(cè)器居中布置后其保護(hù)面積達(dá)不到要求或探測(cè)器安裝在吊頂造型內(nèi)，探測(cè)器距墻邊、送風(fēng)口等距 離超標(biāo)，違背GB50166第3.4.1 條規(guī)定；
2.4 防排煙系統(tǒng)
防排煙系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》，結(jié)合原有系統(tǒng)及裝修方案設(shè)置防排煙系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工中常見的問(wèn)題:
2.4.1 正確的進(jìn)行系統(tǒng)排煙量計(jì)算，造成排煙口風(fēng)量，風(fēng)管尺寸選型過(guò)小; 或未復(fù)合原有排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓而在系統(tǒng)主管或支管上任意開設(shè)排煙口，造成了排煙口風(fēng)量不足，風(fēng)速偏小；
2.4.2 裝修布局改動(dòng)后內(nèi)走道最遠(yuǎn)點(diǎn)距離機(jī)械排煙口或自然排煙窗的距離超過(guò)30 m；
2.4.3 排煙口選型不當(dāng)或設(shè)置位置不合理，如排煙口設(shè)置在低于 2m 以下的位置，位于吊頂層的常閉排煙口未設(shè)置就近手動(dòng)復(fù)位按鈕，再如一個(gè)排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)，防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置為單層百葉排煙口，以上情況都嚴(yán)重的影響系統(tǒng)正常使用；
2.4.4 由于開窗形式的限制，自然排煙窗可開啟面積達(dá)不到規(guī)范要求；
2.4.5 安裝在吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管未按規(guī)范設(shè)置防火隔熱層；
2.4.6 由于裝修效果的需要任意改裝正壓送風(fēng)口，造成正壓送風(fēng)口送風(fēng)截面減小，送風(fēng)量達(dá)不到要求；
2.5 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)
2.5.1 消防改造區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)回路未從原有系統(tǒng)中接出，而將普通照明和應(yīng)急照明混接為同一個(gè)回路。
2.5.2 為滿足裝修效果應(yīng)急照明燈具選用與普通照明同類的燈具，燈具不符合 GB 17945－2010《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》要求，燈具蓄電池持續(xù)時(shí)間不能滿足規(guī)要求。
2.5.3 公共走道及公共區(qū)域設(shè)置的應(yīng)急照明燈具照度不夠。
2.5.4 疏散指示燈設(shè)置位置不夠明顯，或受室內(nèi)裝飾物阻擋，燈具設(shè)置高度不滿足規(guī)范要求，如疏散指示燈設(shè)置在高于1m 墻面上，安全出口標(biāo)志燈安裝在低于2 m 墻面。
2.5.5 應(yīng)急照明回路設(shè)置為普通單聯(lián)開關(guān)，未設(shè)置滿足消防要求的開關(guān)，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)該燈具無(wú)法正常點(diǎn)亮。
3 解決辦法
為更好的控制消防改造工程設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，筆者提出如下對(duì)策:
3.1 參與各方應(yīng)提高法律法規(guī)責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律、法規(guī)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工并按規(guī)定的程序進(jìn)行消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收。
3.2 經(jīng)營(yíng)方業(yè)主應(yīng)通過(guò)正當(dāng)?shù)某绦蜻x擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)院或消防設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇符合資質(zhì)要求的專業(yè)消防公司進(jìn)行施工，嚴(yán)厲杜絕無(wú)資質(zhì)的個(gè)人或單位掛靠、轉(zhuǎn)包等違法行為參與工程。
3.3 經(jīng)營(yíng)方業(yè)主應(yīng)按規(guī)定通過(guò)合法的程序聘請(qǐng)符合資質(zhì)要求的監(jiān)理單位進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督及控制，不論規(guī)模大小，改建工程全過(guò)程必須有完成的隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收等資料。
3.4 消防設(shè)計(jì)及施工單位應(yīng)提高社會(huì)的責(zé)任意識(shí)，做出符合規(guī)范要求、符合消防系統(tǒng)功能性要求的設(shè)計(jì)及工程成果。消防設(shè)計(jì)及施工必須將現(xiàn)行規(guī)范、裝修設(shè)計(jì)方案、原有系統(tǒng)現(xiàn)狀三者有機(jī)的緊密結(jié)合。
3.5 原有建筑的物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)工作。
3.6 政府相關(guān)職能部門如質(zhì)監(jiān)站、公安消防部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防改造項(xiàng)目的日常監(jiān)管力度，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收。
參考文獻(xiàn):
［1］ GB 50045－95( 2005 年版)，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范［S］．
第9篇：消防改造工程方案范文
[關(guān)鍵詞] 戶表 管材 戶表設(shè)計(jì)方案 水壓試驗(yàn)
全國(guó)城鎮(zhèn)自來(lái)水公司正在實(shí)行“一戶一表”的改造，其主要目的是解決長(zhǎng)期以來(lái)形成的一小區(qū)一表，水表安裝不規(guī)范，抄讀水表不便,用戶用水矛盾突出，水費(fèi)難收等問(wèn)題，以方便自來(lái)水公司管理，提高經(jīng)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效率，提高供水質(zhì)量，改善居民生活水平，化解社會(huì)矛盾和鄰里之間的糾紛，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。筆者通過(guò)一系列的工作實(shí)例，結(jié)合多年的實(shí)際設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)戶表改造工作進(jìn)行論述。
經(jīng)過(guò)大家不斷努力，支持戶表改造的用戶越來(lái)越多。改造工作也由原來(lái)的試點(diǎn)階段發(fā)展到現(xiàn)在的全面鋪開階段。在已完成的“戶表”改造中，包括接待用戶、現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工圖設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收通水等環(huán)節(jié)。本文重點(diǎn)介紹管材選擇及施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。
一、用戶發(fā)展受理
戶表工程用戶總體上可分為兩大類：新建住宅戶表和舊房戶表改造。在新建或改造住宅的施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，必須按“一戶一表”的要求，進(jìn)行給水設(shè)計(jì)。新建房肯定是戶表工程對(duì)象，舊房戶表改造一般本著用戶自愿改造的原則，由用戶向公司提出申請(qǐng)。
二、戶表管材選用
“一戶一表”改造及新裝工程中管材選用很重要，直接影響到工程質(zhì)量。若管材質(zhì)量不合格，發(fā)生跑冒滴漏或爆管，會(huì)直接給用戶帶來(lái)?yè)p失，極大影響企業(yè)形象。工程中應(yīng)采用何種管材，應(yīng)根據(jù)以下幾點(diǎn)綜合進(jìn)行考慮：(1)技術(shù)性:由管材強(qiáng)度、重量、工作壓力、工作溫度、耐久性、耐腐蝕性、水力條件、抗振性能、管材規(guī)格等來(lái)考慮適用性。(2)施工工藝:施工方法、連接方式等方面。(3)經(jīng)濟(jì)性:工程投資，市場(chǎng)成品規(guī)格等方面。（4）衛(wèi)生條件：作為輸送飲用水的管材應(yīng)該是無(wú)毒的，這是選用管材最基本的要求。目前主要依據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局與衛(wèi)生部聯(lián)合的GB17219一1998《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，標(biāo)準(zhǔn)提出了管材及內(nèi)襯材料浸泡水后的衛(wèi)生要求。
戶表改造工程中主要選用PE管、鋼塑復(fù)合管、PP-R管等管材。在條件允許時(shí)，可采用不銹鋼管或銅管。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，埋地管采用PE管，在室外的情況下采用鋼塑復(fù)合管，高層地下室管道的敷設(shè)、管道井內(nèi)的管網(wǎng)以及用戶支管采用PP-R管。在路口管道的敷設(shè)需要采用鋼管做套管，樓層管道井內(nèi)的穿墻和頂板處需要采用鋼套管（鋼套管的管徑通常比管子大一個(gè)等級(jí)）。以上管材具有以下優(yōu)點(diǎn)：
1、無(wú)銹蝕，不產(chǎn)生二次污染；
2、水力條件好；內(nèi)壁光滑，耐腐蝕。因此在同樣的過(guò)水條件下其管徑最細(xì)，能夠節(jié)省安裝空間；
3、外形美觀大方。
4、使用壽命長(zhǎng)達(dá)50年以上等優(yōu)點(diǎn)。
這種管道搭配在保證水質(zhì)的情況下既合理節(jié)約的工程造價(jià)，又充分發(fā)揮了新型管材各自的特點(diǎn)，大大減少了爆管現(xiàn)象和漏失率。
三、戶表設(shè)計(jì)方案
設(shè)計(jì)時(shí)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，從設(shè)計(jì)到施工驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。
1、主干管敷設(shè)
根據(jù)具體的情況，選取合理的方案進(jìn)行小區(qū)主干管與市政供水管網(wǎng)的連接。生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)需要分開設(shè)表計(jì)量。
方案一：小區(qū)如原有室內(nèi)外消防設(shè)施，可保留原總表作消防計(jì)量表，把小區(qū)內(nèi)原住戶用水分支管用盲板堵住。用戶進(jìn)入小區(qū)的主管與原主管一樣的，可在原總表前重新敷設(shè)供水管進(jìn)入小區(qū)作為住戶和綠化用水主管；否則可要求用戶從原市政供水管網(wǎng)配水閥井重新接入小區(qū)到各棟樓底的主水管及分支水管。
方案二：小區(qū)如原無(wú)室內(nèi)外消防設(shè)施，可要求用戶從原市政供水管網(wǎng)配水閥井重新接入小區(qū)和單位到各棟樓底的主水管及分支水管。
為了避免水質(zhì)二次污染，室內(nèi)給水系統(tǒng)應(yīng)盡量利用城市市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水。但當(dāng)市政給水管網(wǎng)的水壓、水量不足時(shí)，應(yīng)設(shè)置調(diào)節(jié)畜水池和加壓裝置。
在實(shí)際工作中，筆者根據(jù)經(jīng)驗(yàn)室外庭院管網(wǎng)通常采用PE―dn110管或PE―dn160管。少數(shù)較大小區(qū)采用PE―dn225管。分水器通常采用PE―dn63管，進(jìn)戶支管通常采用PE―dn32或PE―dn25管。
2、用戶立管安裝
用戶立管安裝有以下三種方案：
方案一：各戶管線集中后采用明管，平行靠外墻安裝，用管卡固定，采取遮陽(yáng)措施。它的優(yōu)點(diǎn)是：施工維修方便，造價(jià)低，較美觀，易改造。缺點(diǎn)是:鉆孔和穿墻數(shù)量多，對(duì)管線安裝要求高。
方案二：上下各戶管線集中立管安裝在室內(nèi)管道井內(nèi)，各層入戶時(shí)管線從室內(nèi)管道井中分出。它的優(yōu)點(diǎn)是：不占據(jù)室內(nèi)空間，不影響主體結(jié)構(gòu)，鉆孔和穿墻次數(shù)少，較美觀。缺點(diǎn)是：施工、維修復(fù)雜，造價(jià)高，必須預(yù)留管道井。
方案三：采用一戶一表分戶計(jì)量單管多路給水系統(tǒng)新技術(shù)，該技術(shù)采用的PE管為單管多路管材、管件，主要由分水器、集中計(jì)量部分、合并器、單管多路管、減路器組成。它的優(yōu)點(diǎn)是：減少立管條數(shù)，安裝工程量相對(duì)減少，安裝勞動(dòng)強(qiáng)度小，較美觀。缺點(diǎn)是：造價(jià)較高，維修配件多。
從以上三種方案可以看出：對(duì)于新建住宅樓而言，以上三種方案均可適用，設(shè)計(jì)者可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，以方案二為佳。而對(duì)已建住宅樓進(jìn)行改造時(shí)，目前絕大多數(shù)為方案一。
3、穿墻孔洞的問(wèn)題
對(duì)于新建住宅樓而言，不論采用哪種方案，只要按設(shè)計(jì)要求預(yù)留好孔洞即可，改造工程則不同，其主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，甚至已使用多年，改造時(shí)保證其結(jié)構(gòu)的安全、完整是至關(guān)重要的。因此，一戶一表改造的首要原則：開孔不能影響結(jié)構(gòu)安全。
根據(jù)上述原則，新裝管線的走向應(yīng)盡量與老管線保持一致，能利用原預(yù)留孔洞的，應(yīng)利用原預(yù)留孔洞。如果原孔洞不能滿足要求的，需擴(kuò)大的，可在原孔洞基礎(chǔ)上擴(kuò)孔，開孔以開夠安裝孔徑為佳。如果必須開新孔，則應(yīng)選擇對(duì)結(jié)構(gòu)影響不大的地方，并盡量避免切斷鋼筋?，F(xiàn)澆的梁、柱以及預(yù)制構(gòu)件的支撐受力端不能打孔。
4、防水設(shè)計(jì)
因一戶一表施工需要在樓板和外墻上開孔，所以防水在施工中非常重要。新建住宅樓的管道防水可按標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施。而已建住宅樓改造項(xiàng)目中，開孔一般使用電動(dòng)沖擊鉆，鉆出來(lái)的孔較大，水平管道穿越外墻不僅要考慮管道與空洞之間的防水，還要考慮PPR管道之間的防水，施工時(shí)，填入油麻后再填入水泥和防水寶。
5、安裝外墻腳手架
安裝外墻腳手架按現(xiàn)行建筑安裝工程安全施工規(guī)范采用外墻鋼管雙排腳手架，掛安全防護(hù)網(wǎng)。
四、水表及水表箱安裝位置的選擇
水表組安裝位置確定原則：（1）水表要出戶，并安裝在一層樓地面，一般安裝在單元樓樓梯口附近外墻處，不能放在各樓層樓梯平臺(tái)和樓頂面上；（2）從水表到入戶點(diǎn)的管線長(zhǎng)度及管件數(shù)目應(yīng)盡量減少；（3）避開外來(lái)物和機(jī)械沖撞；（4）便于抄表、維修；（5）與建筑物外觀及周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，符合城鎮(zhèn)建筑外墻規(guī)劃要求。
因?qū)嵤┮粦粢槐碓斐沙頂?shù)量增多，從而導(dǎo)致供水行業(yè)用戶供水實(shí)施一戶一表的水表盡量放在一層地面，抄表方便，光線充足的位置，不能放在各層的樓道上，也不能放在樓層頂面上。
每棟樓前要設(shè)一個(gè)停水閥門，住宅表表前閥采用加密軟密封閘閥，須使用生產(chǎn)廠家專用密碼鎖才能啟閉，這樣就可以防止用戶隨意開啟閥門；為了保證用戶用水的安全衛(wèi)生，在每戶住戶用水前都需加裝止回閥。
五、戶表改造水壓試驗(yàn)及驗(yàn)收
“一戶一表”表后給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。水管道安裝完成后，應(yīng)首先在各出水口安裝水閥或堵頭，并打開進(jìn)戶總水閥，將管道注滿水，然后檢查各連接處，沒有滲漏，才能進(jìn)行水壓試驗(yàn)。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1．5倍，且不得小于0．6MPa。
檢驗(yàn)方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不應(yīng)大于0．02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓lh，壓力降不得超過(guò)0．05MPa，然后在工作壓力1．1 5倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過(guò)0．03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。水池、水箱應(yīng)做滿水試驗(yàn)，靜置24小時(shí)觀察，不滲漏。生活給水管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，水質(zhì)符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》方可交付使用。“一戶一表”給水管道工程施工應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后。方可投入使用。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)過(guò)中間驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。“一戶一表”工程應(yīng)與建筑給水工程同時(shí)竣工驗(yàn)收。舊有住宅一戶一表改造。可作為單項(xiàng)工程單獨(dú)驗(yàn)收。
六、結(jié)語(yǔ)
在進(jìn)行“一戶一表”改造的同時(shí)，玉溪市供排水公司還根據(jù)實(shí)際情況，改造原老化的管道，增設(shè)管網(wǎng)，并加裝了消防設(shè)施，不僅提高了供水水壓、水量和水質(zhì)，更重要的是提高了供水的可靠性和安全性。
參考文獻(xiàn)：
[1]《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）.
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