建筑方案策劃精選(九篇)
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第1篇：建筑方案策劃范文
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)方案；優(yōu)化；“倒三角”法
中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的必要性
1、中標(biāo)設(shè)計(jì)方案有待成熟與完善
方案中標(biāo)并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標(biāo)文件公布至提交方案，留給設(shè)計(jì)單位的有效設(shè)計(jì)周期不會(huì)超過40天。同時(shí)，依據(jù)招投標(biāo)法規(guī)，招標(biāo)期間建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間除“答疑”之外不能進(jìn)行其他方式的溝通，因此，在有限時(shí)間與有限交流的前提下，要求設(shè)計(jì)單位拿出能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實(shí)的。
2、建設(shè)單位的技術(shù)要求有待明確與落實(shí)
目前的建設(shè)項(xiàng)目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境條件和設(shè)計(jì)約束，在缺乏建筑設(shè)計(jì)方案雛形的情況下，建設(shè)單位很難提出明確詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，其在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中對(duì)功能需求、建筑風(fēng)格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標(biāo)方案后，應(yīng)該基于中標(biāo)方案的建筑布局，對(duì)各項(xiàng)技術(shù)要求、功能需求及設(shè)計(jì)約束進(jìn)行逐一細(xì)化、優(yōu)化和協(xié)調(diào)，并最終落實(shí)和確認(rèn)。
3、集思廣益，博采眾長
中標(biāo)方案僅為一家單位的設(shè)計(jì)成果，其設(shè)計(jì)思路的局限性在所難免。而設(shè)計(jì)招標(biāo)過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設(shè)計(jì)，各投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)手法、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)對(duì)開拓建設(shè)單位和中標(biāo)設(shè)計(jì)單位的思路是有價(jià)值的，可以在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標(biāo)方案的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化完善。鑒于這些情況，對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目，方案優(yōu)化工作已成為工程建設(shè)過程中不可或缺的工作程序和環(huán)節(jié)。建設(shè)單位要摒棄建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化可有可無的思想誤區(qū)，在設(shè)計(jì)招標(biāo)結(jié)束后不要急于展開后續(xù)設(shè)計(jì)，而要發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行充分的優(yōu)化和深化，使各項(xiàng)功能指標(biāo)及技術(shù)措施更為合理，建筑風(fēng)格定位更為準(zhǔn)確，造價(jià)與運(yùn)營成本更為經(jīng)濟(jì)，并為后續(xù)工程設(shè)計(jì)、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學(xué)、系統(tǒng)的工作依據(jù)。
二、建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的風(fēng)險(xiǎn)與原則
建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的初衷往往都是好的，但是否所有的優(yōu)化工作都能夠?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)呢？一些建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位雖然投入了大量精力、時(shí)間進(jìn)行方案優(yōu)化，但由于工作方法不當(dāng)，往往出現(xiàn)調(diào)改了一個(gè)地方，卻引發(fā)更多相關(guān)問題的現(xiàn)象。經(jīng)過反復(fù)調(diào)改，卻發(fā)現(xiàn)不是對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行了“優(yōu)化”，而是丑化、劣化了原有方案，甚至顛覆了中標(biāo)方案，輕者延誤了工期，重者則造成工程建設(shè)管理的重大失誤。
因此，為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)化目標(biāo)，達(dá)到理想的優(yōu)化效果，在建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化過程中，如下幾條原則是應(yīng)該嚴(yán)格遵循的：
1、堅(jiān)持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導(dǎo)作用
優(yōu)化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業(yè)因素過多地干預(yù)甚至主導(dǎo)優(yōu)化過程是其中一項(xiàng)主要原因：一方面是建設(shè)單位的參與熱情或領(lǐng)導(dǎo)的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間；另一方面，中標(biāo)單位也常常存在任務(wù)完成式的被動(dòng)工作心態(tài)，“既然已經(jīng)中標(biāo)了，業(yè)主單位說怎么改就怎么改吧！”結(jié)果是系統(tǒng)思考不足引發(fā)更多的問題，造成方案的劣化。雖然建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是一項(xiàng)需要多方參與、博采眾長的活動(dòng)，但同時(shí)，也是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的工作。為確保優(yōu)化方案的科學(xué)性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經(jīng)過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設(shè)計(jì)手段與技術(shù)舉措加以落實(shí)。建筑師要摒棄任務(wù)完成式的消極態(tài)度，積極承擔(dān)起方案優(yōu)化的主導(dǎo)責(zé)任。同時(shí)，建設(shè)單位要給予建筑師以充分的信任與授權(quán)，并在工作程序、機(jī)制上給予保證。
2、識(shí)別并堅(jiān)持中標(biāo)設(shè)計(jì)方案的精髓，避免顛覆性的修改
設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度對(duì)中標(biāo)方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項(xiàng)目的中標(biāo)方案一般都經(jīng)過了建設(shè)單位高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應(yīng)該充分挖掘、識(shí)別、提煉出原有中標(biāo)方案的亮點(diǎn)，在保持原有方案精髓的基礎(chǔ)上開展設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，切忌進(jìn)行顛覆性的修改。
3、自頂向下，抓大放小，做本階段應(yīng)該做的事
由于中標(biāo)方案大多為概念設(shè)計(jì)深度，在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段，應(yīng)采取自頂向下的優(yōu)化策略，優(yōu)先著力于宏觀與總體層面上的要素，重點(diǎn)關(guān)注于本階段必須完善與決策的重要事項(xiàng)，避免過多、過早地陷入局部細(xì)節(jié)問題中。
三、建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的要素
那么，在建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化階段，需要重點(diǎn)關(guān)注的要素有哪些呢？通常包括如下幾個(gè)方面：
1、文化要素
建筑的文化特質(zhì)與內(nèi)涵,廣泛涉及到歷史、文脈、民族、地域風(fēng)情、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等諸多方面，且往往難以用明確的語言來加以表述。對(duì)文化要素的正確把握與合理表達(dá)通常是建筑設(shè)計(jì)的難點(diǎn)之一。中標(biāo)方案能得到評(píng)標(biāo)專家的認(rèn)可，一般會(huì)在文化要素的詮釋方面有獨(dú)到的優(yōu)勢(shì)，但這并不意味著已全面到位。在方案優(yōu)化階段，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位均應(yīng)對(duì)文化要素給予充分關(guān)注，并通過反復(fù)的溝通與論證，以準(zhǔn)確把控建筑的文化定位與建筑格調(diào)。
2、功能要素
在招投標(biāo)之前，由于尚無建筑方案雛形，建設(shè)單位對(duì)功能需求的描述往往是粗線條的，大量技術(shù)指標(biāo)尚有待細(xì)化與明確。因而，在方案優(yōu)化階段，需要基于中標(biāo)方案對(duì)功能要素進(jìn)行梳理，并逐一驗(yàn)證落實(shí)。同時(shí)，力爭(zhēng)通過功能集成，碰撞、激發(fā)新的想法和創(chuàng)意，使功能更趨完善與優(yōu)化。
3、成本要素
目前成本指標(biāo)已成為限額設(shè)計(jì)的一項(xiàng)硬性約束，必須加以嚴(yán)格控制。然而，在投標(biāo)階段，設(shè)計(jì)單位的關(guān)注點(diǎn)集中在建筑專業(yè)，建筑估算往往僅能達(dá)到匡算深度。在方案優(yōu)化階段，需要結(jié)合具體的中標(biāo)方案，對(duì)建筑成本要素進(jìn)行分析，并基于成本限額指標(biāo)對(duì)功能、材料、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行全面優(yōu)化與協(xié)調(diào)?；诘谷枪ぷ鞣ǖ慕ㄖO(shè)計(jì)方案優(yōu)化模式?！暗谷枪ぷ鞣ā笔亲髡咴陂L期的工作實(shí)踐中總結(jié)提出的一種建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作模式。下面將結(jié)合某總部辦公大樓建筑（建筑面積15萬平方米）設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的具體案例，對(duì)基于倒三角工作法的方案優(yōu)化模式進(jìn)行介紹。
基于倒三角工作法，在優(yōu)化過程中，沿倒三角逆向而上，首先從位于“倒三角”最底層的功能要素入手，依據(jù)功能使用的合理性，結(jié)合出入口的交通組織，在保持對(duì)稱性的基礎(chǔ)上，將其功能布局從“東西分區(qū)”調(diào)改為“南北分區(qū)”。進(jìn)而，從文化要素入手，在保證其立面肌理的基礎(chǔ)上，對(duì)立面色彩、幕墻比例進(jìn)行優(yōu)化，使其更符合該企業(yè)的文化定位。之后，從綠色環(huán)保節(jié)能出發(fā)，對(duì)通高中庭進(jìn)行了內(nèi)部尺度的優(yōu)化。而對(duì)于專家和領(lǐng)導(dǎo)普遍認(rèn)可的五段式體量關(guān)系，則作為方案的重要特質(zhì)原汁原味地給予保留。依據(jù)上述工作模式，建設(shè)單位編制的“建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化大綱”，各項(xiàng)調(diào)改要求明確、全面，且設(shè)計(jì)單位接受度、參與度很高，雙方共同組建成為一個(gè)工作團(tuán)隊(duì)，將優(yōu)化工作開展得系統(tǒng)而順暢，并在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了優(yōu)化目標(biāo)，優(yōu)化成果得到專家和領(lǐng)導(dǎo)的一致認(rèn)可。
四、結(jié)語
在目前勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)的法規(guī)環(huán)境下，建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作已成為工程建設(shè)過程中一個(gè)必不可少的重要環(huán)節(jié)?？茖W(xué)的工作方法能有效提升優(yōu)化效率，達(dá)到優(yōu)化效果。本文對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的原則、要素進(jìn)行了探討，提出了基于“倒三角”工作法的方案優(yōu)化模式，并結(jié)合典型案例進(jìn)行了分析與概述。
參考文獻(xiàn)：
第2篇：建筑方案策劃范文
【關(guān)鍵詞】建筑工程；設(shè)計(jì)方案；策略研究
0.引言
建筑工程設(shè)計(jì)方案的制定兼具復(fù)雜性與系統(tǒng)性，制定出的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足建筑單位的要求，因此，在對(duì)其進(jìn)行制定的工程中，對(duì)設(shè)計(jì)人員與管理人員均有著較高的要求。對(duì)設(shè)計(jì)人員而言，要求其具有非常專業(yè)的素質(zhì)與職業(yè)素養(yǎng)，而對(duì)于管理人員而言，則要求其具有能夠在工作的過程中及時(shí)地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的需要完善的地方，并督促設(shè)計(jì)人員積極地采取措施對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化。建筑設(shè)計(jì)方案涉及到建筑工程的造價(jià)、成本與質(zhì)量，因此對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
1.對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的必要性
1.1集思廣益，博采眾長
負(fù)責(zé)建筑工程投標(biāo)方案設(shè)計(jì)的單位僅有一家，因此，設(shè)計(jì)出的方案不可避免的會(huì)存在一定的局限性。而在設(shè)計(jì)招標(biāo)的過程中，有時(shí)候甚至?xí)惺以O(shè)計(jì)單位參與招標(biāo)，因此，中標(biāo)設(shè)計(jì)單位在對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，可以汲取各投標(biāo)方案中優(yōu)秀的設(shè)計(jì)手法與設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，集思廣益，博采眾長，并不斷優(yōu)化與完善中標(biāo)方案。而在建筑設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)的過程中，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案更能為中標(biāo)增添籌碼，而且，相關(guān)的建設(shè)單位要對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要性進(jìn)行正確的認(rèn)識(shí)與了解，及時(shí)地訂正思想中對(duì)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化存在的某些片面的想法。在設(shè)計(jì)招標(biāo)結(jié)束之后，切勿急于后續(xù)的設(shè)計(jì)，要先對(duì)中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化，在此過程中，可以在各個(gè)投標(biāo)方案中汲取精華，從而使建筑設(shè)計(jì)方案更能夠凸顯出建筑的風(fēng)格，并為后續(xù)的設(shè)計(jì)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
1.2建設(shè)單位的技術(shù)要求有待進(jìn)一步落實(shí)
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提升，人們的生活水平與生活質(zhì)量也得到了極大的改善與提高，因而，其對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)功能、環(huán)保等各方面也提出了更高的要求。一般來說，建設(shè)單位如果沒有設(shè)計(jì)初稿，對(duì)建筑的實(shí)際風(fēng)格進(jìn)行描述就具有一定的難度。因此，設(shè)計(jì)單位在中標(biāo)方案確定之后，要綜合建筑工程造價(jià)中的各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)與功能等各項(xiàng)內(nèi)容，來對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并使其得到進(jìn)一步的落實(shí)。
1.3中標(biāo)設(shè)計(jì)方案不成熟
在設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的過程中，建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位缺乏足夠的時(shí)間進(jìn)行有效地溝通與協(xié)調(diào)?；诖?，也就決定了設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出的方案具有局限性，與建設(shè)單位的要求很難相滿足。即使在某些情況下，有的設(shè)計(jì)方案在方案招標(biāo)期間中標(biāo)，其也無法保證技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與功能布局等方面的深度，因此，在此期間，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化就十分有必要。通過對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，促使中標(biāo)方案能夠更加成熟與完善。
2.設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的策略及其需要考慮的因素研究
2.1建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的策略
2.1.1推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，一大重要策略就是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)進(jìn)行推廣。通常情況下，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)又被稱為定型設(shè)計(jì)或通用設(shè)計(jì)，而且在建筑工程中的構(gòu)筑物、公用設(shè)施以及工程類的配件與構(gòu)件等都會(huì)實(shí)施該設(shè)計(jì)。在建筑設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不僅能夠使工程建設(shè)的進(jìn)度加快，節(jié)省建材，使工程造價(jià)降低，而且還能使得施工完成的建筑具有更高的質(zhì)量，從而提高建筑單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使其獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
2.1.2通過競(jìng)選設(shè)計(jì)招投標(biāo)和方案的方式對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化
建設(shè)單位通過信息網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊或其他方式來對(duì)擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行宣傳，并以此來吸引設(shè)計(jì)單位參與設(shè)計(jì)方案的招投標(biāo)；然后通過先前組建的專家小組，輔之以科學(xué)合理的方式，并以經(jīng)濟(jì)、安全、適用、節(jié)能等原則來對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)選，從而選出優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)方案，或者將各個(gè)設(shè)計(jì)方案中的優(yōu)秀之處組合在一起，重新制定設(shè)計(jì)方案。
2.1.3體現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的主體地位
專業(yè)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的過程中，具有獨(dú)一無二的主導(dǎo)作用。在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，應(yīng)該結(jié)合設(shè)計(jì)的目標(biāo)與建筑業(yè)主等各方面的要求綜合進(jìn)行，打破其他方面不利因素的限制與制約。另外，要加強(qiáng)與建筑師之間的溝通，并對(duì)溝通過程中建筑師提出的意見進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)，對(duì)其科學(xué)性與合理性展開探究，并結(jié)合自己的專業(yè)知識(shí)，對(duì)各項(xiàng)建議進(jìn)行研究與實(shí)施，使其在設(shè)計(jì)優(yōu)化的過程中有所體現(xiàn)，最終實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。
2.2考慮因素
2.2.1成本因素
在限額設(shè)計(jì)的過程中，一大限制性因素就是成本，因此，加強(qiáng)對(duì)成本的控制具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，在投標(biāo)階段，設(shè)計(jì)單位對(duì)于成本的關(guān)注度并不高，而且往往將重點(diǎn)放在了建筑專業(yè)方面，建筑估算也僅僅能夠達(dá)到匡算的深度，距離實(shí)際要求有著一定的距離。在對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，需要對(duì)成本要素進(jìn)行系統(tǒng)的分析，而該工作就需要與具體的中標(biāo)方案相結(jié)合，并在成本限額指標(biāo)的基礎(chǔ)上，全面的優(yōu)化并協(xié)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)指標(biāo)以及材料與功能。
2.2.2功能因素
社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)人們生活質(zhì)量與生活水平的提高，同時(shí)，也使得建筑業(yè)主對(duì)于建筑的智能化、舒適度、環(huán)保節(jié)能以及美觀程度都有了新的要求。而一般情況下，建筑單位在招標(biāo)的過程中，僅僅向設(shè)計(jì)單位做了簡(jiǎn)單的描述，對(duì)于建筑的各項(xiàng)細(xì)節(jié)功能要求以及技術(shù)指標(biāo)只是粗描淡寫，因此，建筑單位在招標(biāo)期間，應(yīng)該注意建筑功能的描述，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位細(xì)節(jié)方面的溝通與交流。設(shè)計(jì)人員在對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，也應(yīng)該加強(qiáng)與建筑業(yè)主之間的聯(lián)系，認(rèn)真地了解建筑業(yè)主的需求，并在設(shè)計(jì)中表現(xiàn)出來，從而使設(shè)計(jì)方案能夠滿足建筑業(yè)主對(duì)于建筑功能方面的要求。
2.2.3文化因素
建筑文化內(nèi)容廣泛，在歷史、民族、文脈、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等方面都有所體現(xiàn)，而且很難對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確地表達(dá)。通常來說，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)的過程中，如何將文化要素正確的表現(xiàn)出來是一大重點(diǎn)問題。設(shè)計(jì)方案如果能夠很好地凸顯文化要素，將從某種程度上贏得評(píng)標(biāo)專家的認(rèn)可。設(shè)計(jì)單位在對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化的過程中，不光設(shè)計(jì)單位要充分地重視文化要素的融入與凸顯，而且建設(shè)單位也應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行關(guān)注，并經(jīng)過反復(fù)的溝通與論證，來對(duì)建筑的文化定位進(jìn)行準(zhǔn)確地把握。
3.結(jié)語
總而言之，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，高質(zhì)、高效的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化工作能夠?qū)ν度氲浇ㄔO(shè)工程施工過程中的設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣產(chǎn)生直接性的影響，進(jìn)而將影響到整個(gè)建筑工程的效益。因此，設(shè)計(jì)單位必須重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作，正確的認(rèn)識(shí)與了解對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的必要性，積極地采取措施對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，并在優(yōu)化的過程中認(rèn)真地考慮各方面因素，盡可能地促使優(yōu)化之后的設(shè)計(jì)方案能夠滿足建筑業(yè)主各方面的需求。
參考文獻(xiàn)
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第3篇：建筑方案策劃范文
踐行社會(huì)主義榮辱觀志愿服務(wù)月主題活動(dòng)方案
“我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展
各區(qū)、縣、局（總公司）、大專院校、中央直屬駐津單位團(tuán)委,青年志愿者協(xié)會(huì)：
為貫徹落實(shí)"我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展"主題教育實(shí)踐活動(dòng)的要求，進(jìn)一步引導(dǎo)廣大青少年通過參與志愿服務(wù)動(dòng)，興起樹立和踐行社會(huì)主義榮辱觀的熱潮。團(tuán)市委決定在今年4月底至5月底，集中開展"我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展--踐行社會(huì)主義榮辱觀志愿服務(wù)月"主題活動(dòng)?，F(xiàn)將活動(dòng)方案通知如下。
一、活動(dòng)時(shí)間：4月28日--5月31日
二、活動(dòng)主題："我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展--踐行社會(huì)主義榮辱觀志愿服務(wù)月"
三、活動(dòng)內(nèi)容：
1、開展?fàn)幾鳇S金周志愿服務(wù)標(biāo)兵活動(dòng)。在"五一"黃金周期間，以交通、旅游、服務(wù)行業(yè)為重點(diǎn)，集中組織青年志愿者在機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、景區(qū)、圖書館、博物館等公共場(chǎng)所，通過組成專業(yè)服務(wù)隊(duì)、設(shè)立服務(wù)點(diǎn)、播放宣傳片等形式，面向游客、學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員等重點(diǎn)人群，開展疏導(dǎo)交通、維護(hù)秩序、義務(wù)導(dǎo)游、安全宣講等方面的志愿服務(wù)活動(dòng)，形成人人爭(zhēng)當(dāng)志愿服務(wù)標(biāo)兵的良好氛圍。
2、5月10日，舉辦社會(huì)主義榮辱觀教育與青少年思想道德建設(shè)座談會(huì)。聘請(qǐng)知名專家學(xué)者與青年志愿者暢談社會(huì)主義榮辱觀。引導(dǎo)廣大青年志愿者深刻挖掘社會(huì)主義榮辱觀和志愿服務(wù)內(nèi)涵，把志愿服務(wù)工作與構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù)結(jié)合起來，在全社會(huì)特別是廣大青少年中形成參與志愿服務(wù)的熱潮，掀起宣傳貫徹社會(huì)主義榮辱觀的，以實(shí)際行動(dòng)譜寫"我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展"的青春篇章。
3、5月19日－5月25日，以科技周為契機(jī)，舉辦以"提高科學(xué)素質(zhì)，增強(qiáng)創(chuàng)新能力"為主題的科技周系列活動(dòng)。動(dòng)員廣大青年志愿者進(jìn)農(nóng)村、社區(qū)、工廠、企業(yè)、學(xué)校等單位，為他們送去科學(xué)知識(shí)。期間還將組織全市大型科普知識(shí)競(jìng)賽，引導(dǎo)廣大青少年做宣傳科學(xué)、用科學(xué)的先鋒。
4、"我去西部我光榮"大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃宣傳活動(dòng)。在大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃報(bào)名和選拔期間，組織信息會(huì)、演講比賽、辯論會(huì)、典型事跡報(bào)告會(huì)等活動(dòng)，深入挖掘、樹立和宣傳先進(jìn)志愿者典型，在全社會(huì)進(jìn)一步弘揚(yáng)"奉獻(xiàn)、友愛、互助、進(jìn)步"的時(shí)代新風(fēng)。為西部計(jì)劃順利實(shí)施創(chuàng)造良好氛圍，引導(dǎo)更多優(yōu)秀的高校畢業(yè)生到西部去、到基層去、到祖國和人民最需要的地方去建功立業(yè)。
5、開展"我為濱海新區(qū)發(fā)展做貢獻(xiàn)"立功活動(dòng)。各級(jí)團(tuán)組織、青年志愿者協(xié)會(huì)要發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，緊密結(jié)合改革開放發(fā)展的形勢(shì)任務(wù)，深入開展"我為濱海新區(qū)發(fā)展做貢獻(xiàn)"立功活動(dòng)，通過形勢(shì)報(bào)告會(huì)、座談會(huì)、論壇、組織義務(wù)勞動(dòng)、智力引進(jìn)、青年人才培養(yǎng)、提合理化建議等多種形式，組織動(dòng)員廣大青年志愿者為濱海新區(qū)發(fā)展做貢獻(xiàn)。
6、深化"一助一"青年志愿者服務(wù)結(jié)對(duì)活動(dòng)。各級(jí)團(tuán)組織、青年志愿者協(xié)會(huì)要利用已有的青年志愿者服務(wù)站和"一助一"結(jié)對(duì)實(shí)體，深入社區(qū)、村大力開展愛老敬老、家電維修、義務(wù)勞動(dòng)、義務(wù)家教、醫(yī)療義診、心理咨詢、文藝演出、文化宣傳、創(chuàng)業(yè)就業(yè)、扶貧開發(fā)、法制宣傳、科普講座、電腦知識(shí)培訓(xùn)等內(nèi)容豐富、形式多樣的志愿服務(wù)活動(dòng)。
四、活動(dòng)要求
"我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展--踐行社會(huì)主義榮辱觀志愿服務(wù)月"主題活動(dòng)，是"我與祖國共奮進(jìn)我與××同發(fā)展"主題教育實(shí)踐活動(dòng)的重要組成部分，是2006年全市青年志愿者工作的重點(diǎn)活動(dòng)。要突出主題、抓住重點(diǎn)、創(chuàng)新形式，深入開展主題鮮明、形式多樣、內(nèi)容豐富的志愿服務(wù)活動(dòng)，迅速形成聲勢(shì)、興起熱潮、抓出實(shí)效。
1.突出主題，精心組織。志愿服務(wù)具有廣泛的群眾性和實(shí)踐育人功能，是引導(dǎo)廣大青少年樹立和踐行社會(huì)主義榮辱觀的重要途徑。發(fā)揮志愿服務(wù)獨(dú)特的實(shí)踐育人功能，引導(dǎo)廣大青少年以參與志愿服務(wù)的方式牢固樹立和認(rèn)真踐行社會(huì)主義榮辱觀是貫穿本次活動(dòng)的一條主線。全市各級(jí)團(tuán)組織開展的活動(dòng)要始終突出這一主題，按照踐行社會(huì)主義榮辱觀的要求，因地制宜，精心設(shè)計(jì)，認(rèn)真部署，狠抓落實(shí)。
2.廣泛發(fā)動(dòng)，形成聲勢(shì)。主題活動(dòng)是一次集中展示全市青年志愿者工作內(nèi)容、工作領(lǐng)域、工作水平的契機(jī)。各單位既要積極協(xié)調(diào)新聞媒體，通過多種方式及時(shí)、集中對(duì)活動(dòng)開展情況進(jìn)行全方位、多角度報(bào)道，形成點(diǎn)面結(jié)合、立體化的宣傳格局和強(qiáng)大的宣傳聲勢(shì)，營造良好的社會(huì)氛圍，引導(dǎo)更多社會(huì)公眾參與志愿服務(wù)。又要充分發(fā)揮共青團(tuán)、志愿者協(xié)會(huì)的組織優(yōu)勢(shì)，開展集中的志愿服務(wù)活動(dòng)，又要通過多種方式引導(dǎo)、激勵(lì)注冊(cè)志愿者和志愿者團(tuán)隊(duì)自主開展志愿服務(wù)活動(dòng)。關(guān)鍵是要深入實(shí)際、深入基層，結(jié)合時(shí)代特點(diǎn)，鼓勵(lì)務(wù)實(shí)創(chuàng)新，積極動(dòng)員廣大青少年乃至其他社會(huì)公眾的廣泛參與，迅速形成活動(dòng)聲勢(shì)。
第4篇：建筑方案策劃范文
關(guān)鍵詞:綠色建筑；建筑策劃；方法
引言
建筑策劃特指在建筑學(xué)領(lǐng)域內(nèi)建筑師根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)設(shè)定，不僅依賴于建筑師的經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，而以實(shí)際調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)研究目標(biāo)進(jìn)行客觀的分析，最終定量地得出實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)所需要采用方法和途徑。具體的表現(xiàn)形式是量身定做形成可為總體規(guī)劃立項(xiàng)之后的建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)和邏輯的設(shè)計(jì)依據(jù)的任務(wù)書[1]。綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)，最大限度保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最終實(shí)現(xiàn)人與自然共生的建筑[2]。綠色建筑是在可持續(xù)發(fā)展的思想下對(duì)普通建筑的發(fā)展，綠色建筑策劃也在建筑策劃體系上應(yīng)運(yùn)而生。但與普通建筑策劃相比，綠色建筑策劃也有其獨(dú)特性。
1綠色建筑策劃實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
建筑策劃是為編制合理的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書而進(jìn)行的研究工作,在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上建筑策劃始于總體規(guī)劃階段,終于建筑方案完成之前。是介于總體規(guī)劃立項(xiàng)和建筑設(shè)計(jì)之間的一個(gè)環(huán)節(jié)，起到了城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)之間的承前啟后的作用（圖1），為了達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)，需要設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目前期階段就盡早參與項(xiàng)目的整體策劃[3]。從綠色建筑的定義和具體評(píng)價(jià)條文來看，綠色建筑始于選址，從理論上講，綠色建筑的策劃也應(yīng)始于項(xiàng)目選址之前，但從工程實(shí)踐的角度來講，綠色建筑策劃對(duì)于選址的確定顯然是乏力的，即使有些地區(qū)的用地指標(biāo)中已經(jīng)包含了綠色建筑等級(jí)要求[4]，但是對(duì)于基地的基本情況也只能被動(dòng)式接受。理論上綠色建筑策劃開始時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)也只能始于方案之前或在可行性研究階段。綠色建筑策劃的目標(biāo)之一是指導(dǎo)綠色建筑方案的設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑綠色性能的影響具有舉足輕重的作用[5]，特別是建筑形體、朝向和平面布局對(duì)建筑性能影響顯著，相關(guān)研究表明40%的節(jié)能潛力來自于方案設(shè)計(jì)階段[6]。綠色建筑策劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)于綠色建筑的實(shí)施具有重大影響，綠色建筑的策劃應(yīng)盡量早，如果建筑方案已經(jīng)形成，綠色建筑策劃產(chǎn)生的作用大打折扣。
2綠色建筑策劃的工作范圍和流程
隨著建筑策劃的研究的逐漸深入，建筑策劃逐漸走向多學(xué)科融合[7]。從工作流程和策劃階段的內(nèi)容來看，建筑策劃銜接規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)階段（圖1），策劃階段側(cè)重于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案等較大尺度的內(nèi)容，策劃的步驟傾向于由上而下，由大而小，幾乎不設(shè)計(jì)具體的某項(xiàng)技術(shù)措施。但綠色建筑策劃階段各專業(yè)配合的更緊密（圖2），并且各專業(yè)從細(xì)節(jié)入手，按照綠色建筑條文要求，確定技術(shù)措施，最后匯總而成確定綠色建筑的星級(jí)等大目標(biāo)。策劃的步驟傾向于由下而上，由小到大。并且技術(shù)措施的確定對(duì)于策劃和方案階段至關(guān)重要，據(jù)美國能源署的一項(xiàng)針對(duì)67棟綠色建筑的調(diào)研結(jié)果表明，在綠色建筑303項(xiàng)技術(shù)中，有57%的技術(shù)措施需要在方案階段落實(shí)[8]，這些技術(shù)措施都需要在綠色建筑策劃中得到具體體現(xiàn)。建筑策劃的工作流程也是先確定目標(biāo)，然后圍繞既定目標(biāo)給出“如何建設(shè)”的方法。由此順承，相關(guān)國家設(shè)計(jì)規(guī)范[9]也給出了由上而下的綠色建筑策劃的流程（圖3）?，F(xiàn)有的綠色建筑策劃流程采用由上而下策劃步驟，首先確定了綠色建筑的等級(jí)和總體目標(biāo)，然后根據(jù)綠色建筑的等級(jí)和總體目標(biāo)的需求進(jìn)一步確定節(jié)能、節(jié)水等分項(xiàng)目標(biāo)，進(jìn)而確定綠色建筑各項(xiàng)技術(shù)措施，然后針對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)方案總體進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。由上而下的策劃步驟，在未分析各項(xiàng)技術(shù)措施適宜性的前提下確定綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)是不客觀的。綠色建筑技術(shù)體系涉及建筑、結(jié)構(gòu)、建筑材料、暖通空調(diào)、給排水和建筑電氣等專業(yè)，計(jì)有28項(xiàng)控制項(xiàng)和108項(xiàng)得分項(xiàng)的技術(shù)措施[10]。先確定綠色建筑建設(shè)目標(biāo)后確定技術(shù)措施與根據(jù)建筑技術(shù)措施的適宜性選擇后根據(jù)總體得分情況再確定綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)具有較大的區(qū)別。前者偏主觀，很“官僚”，后者客觀，注重技術(shù)措施的適宜性。正如無包治百病的良藥，綠色建筑技術(shù)也各具有所適用的范圍和條件，同一個(gè)技術(shù)在不同項(xiàng)目中采用可能具有“綠色”和“非綠色”的特性，綠色建筑技術(shù)適宜性選擇也就成為綠色建筑的關(guān)鍵[11]。換言之，綠色建筑策劃階段首先要對(duì)單項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行適宜性的選擇和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定是否適宜于本項(xiàng)目。根據(jù)選用適宜的各單項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用效果、范圍和規(guī)模，最終確定綠色建筑等級(jí)和總體目標(biāo)，也就是本文所提出的自下而上的綠色建筑策劃流程更符合綠色建筑的需求（圖4）。與之相比，自上而下的策劃流程在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)得到的總體結(jié)論可能會(huì)掩蓋某項(xiàng)技術(shù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)不合理性，與綠色建筑理想相悖。先確定等級(jí)和總體目標(biāo)而后進(jìn)行分項(xiàng)技術(shù)的確定也存在較大的主觀性。當(dāng)然，綠色建筑策劃在設(shè)計(jì)過程中是個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，美國建筑策劃先驅(qū)威廉•佩納研究指出，對(duì)于建筑師的日常工作，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)每天都要進(jìn)行策劃研究[12]。建筑策劃和建筑設(shè)計(jì)在一段時(shí)間內(nèi)是交互的，策劃和設(shè)計(jì)不斷遇到和提出新問題，并逐步解決和落實(shí)并解決問題的動(dòng)態(tài)過程，綠色建筑策劃也是如此。不同的是綠色建筑策劃面向工種不止建筑專業(yè)，還要直接面對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、建筑水暖電、建筑物理等專業(yè)，所研究的對(duì)象也具體到針對(duì)每項(xiàng)具體綠色建筑技術(shù)進(jìn)行研究和落實(shí)。
3綠色建筑策劃內(nèi)容和實(shí)施
如果說建筑策劃通過以理性精細(xì)的方式形成詳細(xì)設(shè)計(jì)任務(wù)書，那么綠色建筑策劃的目的確定達(dá)到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)等級(jí)要求，并細(xì)化到各專業(yè)分項(xiàng)適宜的實(shí)施。相對(duì)于普通建筑而言，綠色建筑強(qiáng)調(diào)在全壽命周期條件下的資源節(jié)約和環(huán)境友好，強(qiáng)調(diào)技術(shù)的適宜性。由于我國各地區(qū)氣候、地理環(huán)境、資源條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面的差異，建設(shè)綠色建筑應(yīng)注重地域性特點(diǎn)[13]，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地域的氣候、資源條件和與建筑類型，因地制宜采用適宜性的技術(shù)，綜合評(píng)判后確定合理的等級(jí)和目標(biāo)。而不應(yīng)抱著先入為主的思想主觀確定為高星級(jí)或者低星級(jí)造成不必要的浪費(fèi)。建筑策劃的前期外部條件著重關(guān)注社會(huì)、人文和地域等外部條件對(duì)建筑的影響，強(qiáng)調(diào)相關(guān)社會(huì)因素對(duì)建筑性格的決定作用[1]。綠色建筑策劃關(guān)注的重點(diǎn)在于建筑所處的自然環(huán)境(如地理、氣候與水文等)、建設(shè)環(huán)境(能源、資源、基礎(chǔ)設(shè)施)、項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件(是否滿足國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制項(xiàng)要求)等方面，進(jìn)一步確定符合項(xiàng)目特征的節(jié)能率、節(jié)水率、可再生能源利用率、綠地率及室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量等分項(xiàng)目標(biāo)[9]。并進(jìn)一步確定節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境和運(yùn)營管理等指標(biāo)值，確定被動(dòng)技術(shù)優(yōu)先原則下的綠色建筑方案，采用適宜、集成的技術(shù)體系，選擇合適的設(shè)計(jì)方法和產(chǎn)品。綠色建筑的設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單的技術(shù)堆積，而是需要規(guī)劃、景觀、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、建筑環(huán)境各專業(yè)之間綜合考慮，整體協(xié)調(diào)落實(shí)后才能得以實(shí)現(xiàn)。國家和各地地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于建筑策劃的內(nèi)容編排采用了不同方式，文獻(xiàn)[9、14、15]采用了按照各分項(xiàng)實(shí)施目標(biāo)編排方式，各內(nèi)容對(duì)應(yīng)與各專業(yè)多有穿插。文獻(xiàn)[16]采用了按照建筑設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水和電氣等專業(yè)劃分編排方式，便于設(shè)計(jì)階段各項(xiàng)內(nèi)容的便于溝通和落實(shí)，值得借鑒。圖5給出了綠色建筑設(shè)計(jì)策劃內(nèi)容魚骨圖示意圖，由圖可以看出策劃內(nèi)容各實(shí)施的先后的關(guān)系，限于篇幅，未列出各技術(shù)策略。
4結(jié)論與展望
第5篇：建筑方案策劃范文
1.1.綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)分類
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2014年9月了《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J173—2014（以下簡(jiǎn)稱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)），要求全省2015年1月1日起所有新建民用建筑設(shè)計(jì)必須滿足綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行國家新修訂《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014（以下簡(jiǎn)稱評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）的基礎(chǔ)上，遵循因地制宜的原則，結(jié)合了江蘇省氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化特點(diǎn)及適宜性技術(shù)，按滿足一星級(jí)以上綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)目標(biāo)編制。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)主要有八章，分別是建筑策劃、場(chǎng)地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)及景觀環(huán)境設(shè)計(jì)等專業(yè)。各專業(yè)的設(shè)計(jì)指標(biāo)要求對(duì)應(yīng)了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)分類控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)的指標(biāo)要求。對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分類指標(biāo)中的控制項(xiàng)條款，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采用了強(qiáng)制性類似條文，評(píng)分項(xiàng)則以一星級(jí)的獲取分?jǐn)?shù)值為底限。
1.2.綠色建筑設(shè)計(jì)文件編制的時(shí)段性
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目立項(xiàng)和綠色目標(biāo)定位的前期階段，首先提出了“綠色建筑策劃及設(shè)計(jì)文件要求”，將綠色建筑設(shè)計(jì)文件的編制分為以下時(shí)段。
1.2.1.綠色建筑策劃。綠色建筑策劃包括綠色建筑的總體目標(biāo)和分項(xiàng)指標(biāo)、編制綠色建筑策劃書。策劃書主要內(nèi)容有前期調(diào)研，項(xiàng)目定位分析，綠色設(shè)計(jì)概念方案與實(shí)施策略分析以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析等。項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)的可行性研究報(bào)告應(yīng)設(shè)綠色設(shè)計(jì)專篇，通過綠色建筑策劃論證項(xiàng)目選址、功能定位、綠色目標(biāo)的合理性，并對(duì)當(dāng)?shù)貐^(qū)域的控規(guī)和詳規(guī)提出反饋意見。
1.2.2.項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)報(bào)批應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件編寫綠色設(shè)計(jì)專篇，對(duì)綠色建筑策劃中提出的綠色建筑目標(biāo)進(jìn)行方案技術(shù)論證。方案論證一般以規(guī)劃建筑專業(yè)為主體，結(jié)構(gòu)、園林景觀、室內(nèi)裝修、暖、智能化設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)都應(yīng)有分析論證。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在方案比選中優(yōu)化綠色設(shè)計(jì)指標(biāo)。
1.2.3.初步設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)規(guī)劃主管行政部門對(duì)方案報(bào)批的審查意見進(jìn)行設(shè)計(jì)，各專業(yè)在深化論證的基礎(chǔ)上落實(shí)綠色指標(biāo)中的各項(xiàng)技術(shù)措施，落實(shí)區(qū)域規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)中的土地空間利用，綠色交通規(guī)劃，綠色能源規(guī)劃，水資源利用規(guī)劃，固體廢棄物利用規(guī)劃等各項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)。
1.2.4.施工圖設(shè)計(jì)階段。施工圖設(shè)計(jì)階段是綠色建筑工程設(shè)計(jì)藍(lán)圖的全面表達(dá)，也是完成綠色建筑設(shè)計(jì)文件的系統(tǒng)編制。各專業(yè)通過執(zhí)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而實(shí)現(xiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)目標(biāo)。對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)中的控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)條款，設(shè)計(jì)專業(yè)按各專業(yè)屬性有分工和協(xié)作完成文件的編制。除各專業(yè)藍(lán)圖外，在設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有綠色設(shè)計(jì)專篇，該專篇應(yīng)由建筑專業(yè)綜合協(xié)調(diào)，分各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、景觀園林、電氣智能化等）進(jìn)行說明。在專篇中還需說明各專業(yè)對(duì)綠色施工與項(xiàng)目運(yùn)營管理的技術(shù)要求。
1.3.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2014中有關(guān)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)有5類指標(biāo)。分別是節(jié)地與外環(huán)境，節(jié)能與能源利用，節(jié)水與水資源利用，節(jié)材與材料資源利用和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。在每類指標(biāo)中設(shè)有控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。如“節(jié)地與室外環(huán)境”中有4方面共15條。結(jié)合前面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的章節(jié)編排可以看出，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)是以“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境”四節(jié)一環(huán)保分類的，對(duì)每一類指標(biāo)的設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)都需要多專業(yè)的技術(shù)組合才能實(shí)現(xiàn)，如節(jié)材與材料資源利用是要求建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、景觀園林、室內(nèi)裝修都必須執(zhí)行的技術(shù)指標(biāo)。節(jié)材也無法作為一個(gè)獨(dú)立的設(shè)計(jì)專業(yè)在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中列出。從時(shí)段性來講，綠色設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)雖然要求在施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后開始，但分類指標(biāo)的技術(shù)要求卻從項(xiàng)目的綠色策劃就開始了，這一時(shí)段性在“節(jié)地與室外環(huán)境”的評(píng)價(jià)中表現(xiàn)突出，且具有不可逆反性，或者說如果從項(xiàng)目策劃時(shí)沒有確立綠色目標(biāo)違反了綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的控制項(xiàng)條款，則該項(xiàng)目將不滿足綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)評(píng)價(jià)為綠色建筑設(shè)計(jì)。
2.“節(jié)地與室外環(huán)境”設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的時(shí)段性和專業(yè)內(nèi)容
2.1.控制項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的時(shí)段性和專業(yè)內(nèi)容
2.1.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1條“項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古建保護(hù)的建設(shè)控制要求”。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》綠色建筑策劃階段應(yīng)根據(jù)城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的控制性詳規(guī)核實(shí)項(xiàng)目選址的合法合理性。《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》（草案）的修改送審稿，從立法的高度保證綠色建筑的全面推行和發(fā)展。其中第十條明確“縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域綠色建筑、能源綜合利用、水資源綜合利用、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等專項(xiàng)規(guī)劃……。應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)要求納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。”很顯然“條例”的頒布實(shí)施將保證項(xiàng)目在綠色策劃階段落實(shí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的控制性指標(biāo)。在項(xiàng)目綠色策劃調(diào)研中應(yīng)有基本農(nóng)田保護(hù)，風(fēng)景名勝自然保護(hù)區(qū)，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村，文化
2.1.2.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2條場(chǎng)地安全要求：“場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無電磁輻射，含氡土壤等危害?！痹摽刂祈?xiàng)要求項(xiàng)目策劃、選址中應(yīng)委托環(huán)境保護(hù)部門及有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，完成地塊的安全評(píng)價(jià)和災(zāi)害防治報(bào)告，編制項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估報(bào)告，在建筑方案設(shè)計(jì)中根據(jù)確定的建筑功能編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書。
2.1.3.控制項(xiàng)4.1.3條“場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源”該條是對(duì)綠色建筑自身污染排放的要求，建筑方案完成后確定了建筑規(guī)模和功能，環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)對(duì)排污治理提出標(biāo)準(zhǔn)限值以及防治處理技術(shù)措施，設(shè)計(jì)中的對(duì)應(yīng)專業(yè)應(yīng)在后階段的文件編制中完成技術(shù)設(shè)計(jì)，以滿足該條款的要求。
2.1.4.控制項(xiàng)4.1.4條是建筑設(shè)計(jì)日照標(biāo)準(zhǔn)要求，江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)列為強(qiáng)制性條文。建筑設(shè)計(jì)咨詢單位都有成熟的民用建筑日照標(biāo)準(zhǔn)模擬計(jì)算機(jī)計(jì)算軟件。在建筑規(guī)劃布局和方案設(shè)計(jì)中日照模擬演算可以優(yōu)化建筑布局并滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑日照標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)劃許可審批的控制性條件，也是從建筑方案設(shè)計(jì)開始設(shè)計(jì)文件編制的控制性技術(shù)指標(biāo)。
2.2.評(píng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的時(shí)段性和專業(yè)內(nèi)容
2.2.1.“土地利用”方面評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)從建筑容積率、人均居住用地指標(biāo)、綠地率設(shè)計(jì)及地下空間設(shè)計(jì)三方面給出不同達(dá)標(biāo)的得分值，對(duì)居住建筑和公共建筑施工圖文件設(shè)計(jì)來講，這些指標(biāo)在建筑方案設(shè)計(jì)中就已經(jīng)確定了。而且一般公建和居住建筑的容積率、綠地率是作為規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)列入土地出讓條件的，地下空間的開發(fā)也會(huì)列入規(guī)劃要點(diǎn)，但也有建筑方案設(shè)計(jì)的技術(shù)合理性要求。土地利用方面的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)在施工圖設(shè)計(jì)文件編制中應(yīng)該有表達(dá)，而施工圖設(shè)計(jì)文件的審查是對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段的核實(shí)和再確認(rèn)。
2.2.2.“室外環(huán)境”方面評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)制定光、聲、風(fēng)、熱四個(gè)物理環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)，4.2.4條要求建筑護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾采用玻璃幕墻時(shí)可見光反射比不大于0.2，室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。本條在建筑專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)、電氣照明專業(yè)的方案設(shè)計(jì)中得以落實(shí)，在施工圖設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確選材的技術(shù)指標(biāo)。為鼓勵(lì)建筑不用玻璃幕墻和夜間照明，本條規(guī)定非幕墻建筑和不設(shè)室外照明（論證合理）可直接得分。4.2.5條“場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定”。本條在項(xiàng)目前期策劃環(huán)境評(píng)估時(shí)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，在建筑設(shè)計(jì)方案完成后對(duì)項(xiàng)目環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測(cè)，且應(yīng)在項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告中完成。文件中應(yīng)對(duì)環(huán)境噪聲的控制指標(biāo)通過選材和技術(shù)措施來實(shí)現(xiàn)。4.2.6條的風(fēng)環(huán)境控制是在建筑規(guī)劃布局和方案設(shè)計(jì)中得以實(shí)現(xiàn)的，在建筑方案比選論證時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬計(jì)算，調(diào)整建筑規(guī)劃布置和建筑空間設(shè)計(jì)，從而優(yōu)化室內(nèi)外環(huán)境和建筑自然通風(fēng)條件。建筑風(fēng)環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)中完成，并在施工圖設(shè)計(jì)文件中表達(dá)，這也是綠色建筑中建筑氣候設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的被動(dòng)式技術(shù)之一。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2.7條“采取措施降低熱島強(qiáng)度”提出室外活動(dòng)場(chǎng)地遮陰面積10%、20%，道路路面及建筑屋面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的指標(biāo)要求，本條由建筑專業(yè)和景觀環(huán)境專業(yè)在方案設(shè)計(jì)中完成，并在施工圖設(shè)計(jì)文件中表達(dá)。
2.2.3.“交通設(shè)施和公共服務(wù)”方面共有4條指標(biāo)，其中場(chǎng)地公共交通設(shè)計(jì)及公共服務(wù)設(shè)施配置應(yīng)該在城市區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃中完成。在土地出讓和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中應(yīng)有條文說明。場(chǎng)地人行通道無障礙設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)計(jì)由建筑專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)在施工圖設(shè)計(jì)中給以圖文表達(dá)。公共服務(wù)建筑，包括居住建筑的公共服務(wù)配套建筑在空間利用資源共享設(shè)計(jì)等方面應(yīng)由建筑專業(yè)在方案設(shè)計(jì)階段完成，在施工圖設(shè)計(jì)文件中表達(dá)。
2.2.4.“場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)”方面，地形地貌現(xiàn)狀利用設(shè)計(jì)，雨水基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，綠地及透水地面設(shè)計(jì)，地表及屋面雨水徑流規(guī)劃，植物配置及覆層綠化，居住建筑綠地喬木配置及公共建筑垂直綠化和屋頂綠化等指標(biāo)，需要建筑規(guī)劃專業(yè)、建筑專業(yè)、給排水專業(yè)、景觀環(huán)境專業(yè)進(jìn)行協(xié)作設(shè)計(jì)，當(dāng)有室外地下工程時(shí)，結(jié)構(gòu)及室外綜合管線應(yīng)有提資文件?！皥?chǎng)地設(shè)計(jì)和場(chǎng)地生態(tài)”在項(xiàng)目綠色策劃階段，方案設(shè)計(jì)階段各專業(yè)應(yīng)在綠色專篇中有文字說明和圖紙表達(dá)?！督K省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》在景觀環(huán)境設(shè)計(jì)一章中提出了設(shè)計(jì)指標(biāo)。場(chǎng)地雨水專項(xiàng)規(guī)劃和場(chǎng)地徑流設(shè)計(jì)宜由建筑規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)專業(yè)提資，由給排水專業(yè)落實(shí)量化技術(shù)指標(biāo)。
3.綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查
3.1.建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查的專業(yè)設(shè)置
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件（2008年版）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定”），在2003版的基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，在各專業(yè)各階段設(shè)計(jì)文件編制中增加了建筑節(jié)能的內(nèi)容，“規(guī)定”中沒有單獨(dú)列出景觀園林設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。在“總平面”中提到了綠化和景觀環(huán)境的控制性要求，室內(nèi)裝修的內(nèi)容在“建筑”專業(yè)中描述?！耙?guī)定”在設(shè)計(jì)時(shí)段中沒有編入“項(xiàng)目策劃”的內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件編制是從方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段展開的。目前的建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查部門的專業(yè)設(shè)置和“規(guī)定”的專業(yè)編寫是一致的，即設(shè)置了建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)和電氣五個(gè)專業(yè)。經(jīng)濟(jì)概算作為專項(xiàng)審查，景觀園林、室內(nèi)裝修一般由園林管理和消防管理審查。2001年執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，江蘇省各地市施工圖審查部門增加了“建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查”。
3.2.綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查的專業(yè)需求
從本文前面對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)段性和專業(yè)屬性分析可以知道，綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)中“節(jié)地與室外環(huán)境”的控制性指標(biāo)是在項(xiàng)目策劃及方案設(shè)計(jì)階段就應(yīng)確定的。在評(píng)分項(xiàng)中“土地利用”，“交通設(shè)施與公共服務(wù)”也是在城市控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)中確定的技術(shù)指標(biāo)，所以這些指標(biāo)的審查應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件編制之前由規(guī)劃審批部門組織審查。為此江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》彌補(bǔ)了綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查某些技術(shù)指標(biāo)在時(shí)段上的滯后的問題。另外，在專業(yè)設(shè)置上，除建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣五個(gè)常規(guī)專業(yè)外，要逐步納入景觀園林、室內(nèi)裝修、智能化系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)置，這樣將和綠色建筑設(shè)計(jì)文件編制的時(shí)段性和專業(yè)內(nèi)容相一致，也便于實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分類指標(biāo)的專業(yè)分工和技術(shù)指標(biāo)的系統(tǒng)集成。江蘇省在頒布《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的同時(shí)，組織編制了《江蘇省綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》、《江蘇省綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、《江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)專篇參考樣式》三個(gè)技術(shù)文件，為建筑師和工程師在綠色建筑設(shè)計(jì)中提供了指導(dǎo)和方便。
4.結(jié)論和建議
4.1.綠色城市示范區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃是發(fā)展綠色建筑的保障措施
從上文“節(jié)地與室外環(huán)境”的設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)分析中可以得知，雖然設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)是在“建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后進(jìn)行”，但有部分的技術(shù)指標(biāo)在項(xiàng)目的策劃階段就基本確定了，還有部分指標(biāo)是在建筑方案設(shè)計(jì)過程中落實(shí)的，這些指標(biāo)是要在規(guī)劃審查階段把關(guān)綠色建筑工程是否滿足評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)指標(biāo)要求，許多指標(biāo)的不合理性是很難逆轉(zhuǎn)的，如場(chǎng)地安全、綠色交通、能源綜合利用、日照標(biāo)準(zhǔn)及建筑總平面布置的合理性等。如果忽視了項(xiàng)目策劃和方案設(shè)計(jì)階段的綠色技術(shù)指標(biāo)審查就會(huì)造成項(xiàng)目的合理性缺憾，而大的設(shè)計(jì)變動(dòng)亦會(huì)造成人力和材料的浪費(fèi)及時(shí)間耽誤，這些都不是綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的初衷。江蘇省住建廳組織編寫了《綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》完善了施工圖前期綠色建筑技術(shù)指標(biāo)的審查。但前期綠色指標(biāo)的專業(yè)性很強(qiáng)，還需要土地管理，環(huán)境保護(hù)，水資源管理等方面的參與配合。江蘇省近幾年開展了“綠色城市示范區(qū)”工程，在《綠色城市示范區(qū)實(shí)施方案》中設(shè)有專項(xiàng)規(guī)劃，包括綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，綠色交通發(fā)展規(guī)劃，土地空間利用發(fā)展規(guī)劃，能源綜合利用規(guī)劃，水資源利用規(guī)劃，固體廢棄物綜合利用規(guī)劃等。當(dāng)這些專項(xiàng)規(guī)劃納入城市控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)綠色項(xiàng)目的前期策劃指標(biāo)就有了技術(shù)保證，把專項(xiàng)規(guī)劃的綠色指標(biāo)列入土地出讓條件中，有利于規(guī)劃部門審查落實(shí)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的綠色技術(shù)指標(biāo)。所以開展綠色城市示范區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃是深入發(fā)展綠色建筑的保障性措施。
4.2.完善專業(yè)編制是綠色建筑設(shè)計(jì)文件編制的系統(tǒng)化要求
第6篇：建筑方案策劃范文
【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑設(shè)計(jì)；輔助
BIM技術(shù)主要應(yīng)用于我國的建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，它是一種CAD技術(shù)，主體功能在于對(duì)數(shù)字信息的描述。它可以將搜集到的建筑信息及周圍環(huán)境信息，實(shí)時(shí)地儲(chǔ)存在電子模型當(dāng)中，較好地模擬各個(gè)工程階段的實(shí)施，確保工程的安全和質(zhì)量。同時(shí)，一旦某個(gè)階段出現(xiàn)了問題，需要做出調(diào)整，通過它的應(yīng)用，可以迅速找到最為可行的替補(bǔ)方案，并且為整個(gè)工程的監(jiān)測(cè)實(shí)施提供了可靠的依據(jù)。近些年來，我國的BIM技術(shù)得到了全面地改善，各項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容上都有了很大程度地創(chuàng)新，其效率也更加高，可以在建筑工程的各個(gè)部門之間迅速地傳遞信息，為建筑人員、設(shè)計(jì)人員提供了共同的建筑信息，便于隨時(shí)做出施工方案的調(diào)整，提升建筑的最終質(zhì)量以及整體施工過程的安全性。
一、BIM技術(shù)概述
BIM主要是指以信息設(shè)備為基礎(chǔ)的建筑模型技術(shù)，它主要通過搜集建筑施工的各方面信息，實(shí)施地用數(shù)據(jù)信息技術(shù)模擬出工程數(shù)據(jù)模型，便于進(jìn)行直接地觀察和監(jiān)測(cè)。在現(xiàn)階段的建筑工程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用相當(dāng)廣泛，在每個(gè)工程開展之前，都需要應(yīng)用它對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行模擬規(guī)劃，設(shè)計(jì)師將各種方案進(jìn)行一定的演示，確保整個(gè)施工過程最為完善之后，再進(jìn)行確切地施工。在這個(gè)過程當(dāng)中，BIM的應(yīng)用，不僅提高了建筑施工的總體工作效率，還大大降低了施工過程的風(fēng)險(xiǎn)性，配合環(huán)境的保護(hù)措施，實(shí)現(xiàn)較高的節(jié)能環(huán)保效益。此外，當(dāng)代的BIM技術(shù)的工作理念是注重環(huán)境與建筑的協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保建筑。因而需要著重關(guān)注施工區(qū)域的環(huán)境狀況，設(shè)計(jì)出最為有效的施工方案。在具體施工的階段，BIM主要被應(yīng)用在建筑物智能化管理以及建造過程一體化，將各個(gè)施工階段緊密地聯(lián)系在了一起，實(shí)現(xiàn)了對(duì)整個(gè)建筑過程生命周期的監(jiān)測(cè)管理，極大了優(yōu)化了建筑施工內(nèi)容，減少了資源浪費(fèi)的狀況，促使建筑施工朝著綠色環(huán)保化的方向進(jìn)發(fā)。
二、BIM在建筑設(shè)計(jì)中的輔助作用分析
（一）搜集信息、協(xié)調(diào)規(guī)劃
在建筑設(shè)計(jì)的階段，需要優(yōu)先對(duì)施工區(qū)域的基礎(chǔ)環(huán)境進(jìn)行信息搜集，確定現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境，并準(zhǔn)確分析各個(gè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境狀況，了解周邊的生態(tài)環(huán)境。接著與施工項(xiàng)目的方案相結(jié)合，利用數(shù)據(jù)信息技術(shù)生成電子模型，然后可以對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行調(diào)整、篩選，選擇出最為合適且高效節(jié)能的方案。在這個(gè)階段中，通過BIM技術(shù)的分析，可以簡(jiǎn)單地實(shí)現(xiàn)成本預(yù)算、能耗計(jì)算、協(xié)調(diào)運(yùn)作等功能，便于進(jìn)行適當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)，加強(qiáng)各個(gè)施工階段之間的聯(lián)系，進(jìn)而使得整個(gè)施工過程更加完善合理，提高施工效率。在搜集信息的方向上，生態(tài)環(huán)境是BIM主要的功能之一，它需要施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)完全額統(tǒng)一，確保在施工的過程中不會(huì)對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境造成較為嚴(yán)重的破壞。同時(shí)，與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的綠色建筑，本身具有一定的美感，容易獲得人們的認(rèn)可和支持。因此，在現(xiàn)代化的建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，建筑單位需要實(shí)現(xiàn)良好的協(xié)調(diào)規(guī)劃過程，準(zhǔn)確收集現(xiàn)場(chǎng)的各方面信息，并嘗試形成一定的建筑模型。
（二）修改圖紙、信息、三維
BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)中的輔助作用還體現(xiàn)在修改圖紙、信息庫建立以及立體三圍上。首先，BIM技術(shù)能夠反應(yīng)出模型的修改狀況，并通過圖紙進(jìn)行更正，可以為設(shè)計(jì)人員節(jié)省時(shí)間，集中精力對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，而不需要將時(shí)間浪費(fèi)在畫圖上。其次，BIM模型本身攜帶著建筑設(shè)計(jì)的各種信息，便于設(shè)計(jì)工作人員直接地進(jìn)行觀看，不需要再進(jìn)行各方面信息的查找核對(duì)，而且它能夠?qū)ㄖ┕さ倪^程生成最為直觀的反應(yīng)，便于施工單位進(jìn)行直接地監(jiān)控，可以詳細(xì)地了解到報(bào)表清單內(nèi)容，當(dāng)它報(bào)表中的信息發(fā)生改變時(shí)，相應(yīng)的信息也發(fā)生變化，可以確保設(shè)計(jì)過程的循序漸進(jìn)。最后，BIM 技術(shù)是一種三圍立體技術(shù)，它能夠直接地生成以建筑設(shè)計(jì)區(qū)域?yàn)榛A(chǔ)的建筑規(guī)劃，清晰地觀看各個(gè)區(qū)域內(nèi)的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并迅速做出修改，有助于設(shè)計(jì)質(zhì)量的全面提高。
三、BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)中的輔助應(yīng)用
（一）對(duì)建筑區(qū)域進(jìn)行場(chǎng)地分析
BIM與地理信息系統(tǒng)相結(jié)合，可以對(duì)建筑區(qū)域的場(chǎng)地進(jìn)行建模，并結(jié)合設(shè)計(jì)的方案特點(diǎn)，擬建出最終的建筑物，便于在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段直接對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理地分析，發(fā)現(xiàn)建筑方案的適用性，從而迅速做出場(chǎng)地規(guī)劃、建筑施工流程設(shè)計(jì)、建筑整體布局等決策。首先，通過BIM技術(shù)，建筑施工單位能夠總體的把握施工規(guī)劃，確定施工的整體流程，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行多方面的分析，一旦發(fā)現(xiàn)某一內(nèi)容存在一定的問題，可以隨時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)和糾正，進(jìn)而促使建筑工程的最終質(zhì)量得到全面有效的保障。其次，通過BIM技術(shù)，可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的銜接進(jìn)行控制，確保各個(gè)工序之間具有高度的銜接性，不容易出現(xiàn)較大的誤差，整體的建筑質(zhì)量無形中已然獲得了一定的保障。然后，BIM技術(shù)下的場(chǎng)地分析，所針對(duì)的對(duì)象十分廣泛，已然不再是傳統(tǒng)技術(shù)下的籠絡(luò)分析，可以實(shí)現(xiàn)較為細(xì)致的分析，包括施工區(qū)域的各個(gè)角落。最后，BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖ^(qū)域進(jìn)行場(chǎng)地的綜合分析。通過分析場(chǎng)地的各種信息，建筑施工單位可以在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，制定出一定的措施和規(guī)劃，對(duì)整個(gè)建筑施工的過程進(jìn)行調(diào)節(jié)，確保各個(gè)環(huán)節(jié)都有一定的制度依賴，并且準(zhǔn)確分析出各種潛在的現(xiàn)場(chǎng)施工威脅，加以合理的排除和解決，實(shí)現(xiàn)高效率的建筑工程。
（二）為建筑策劃提供依據(jù)
在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的初期，項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要對(duì)建筑區(qū)域進(jìn)行空間分析，進(jìn)而制定相應(yīng)的建筑策劃方案，而這一工作通過BIM技術(shù)可以迅速有效地完成，為整個(gè)團(tuán)隊(duì)的方案策劃提供了充裕的時(shí)間，有利于建筑質(zhì)量的提升。在整個(gè)建筑施工的過程中，施工策劃是最為基礎(chǔ)的內(nèi)容，它能夠?qū)κ┕み^程實(shí)現(xiàn)完全的調(diào)控，也能夠使得整體的施工具有相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮?。?dāng)前，我國的建筑單位在進(jìn)行施工之前，都要進(jìn)行一定的建筑策劃，而建筑策劃也是一個(gè)相對(duì)較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，不能盲目的進(jìn)行，需要一定的信息數(shù)據(jù)支持。而這些信息數(shù)據(jù)的收集，必然需要運(yùn)用到BIM技術(shù)。相比于其他的信息收集技術(shù)，BIM技術(shù)下的信息收集功能最為直接有效，而且經(jīng)常能夠在較短的時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)信息的完全錄入，十分的流暢便捷，而且不容易出現(xiàn)策劃中的任何問題。同時(shí)，通過BIM技術(shù)的運(yùn)用，我國的建筑策劃會(huì)變得十分完善和切實(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)高水平的建筑施工規(guī)劃，促使最終的建筑工程質(zhì)量得到全面性的提高。
（三）便于進(jìn)行方案論證
在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能夠?qū)υO(shè)計(jì)的空間進(jìn)行方案論證，迅速得出適用性的分析，同時(shí)與使用者進(jìn)行聯(lián)系，結(jié)合使用者和業(yè)主的信息要求，進(jìn)一步對(duì)方案進(jìn)行完善，便于施工的有效開展。同時(shí)，不同的方案在進(jìn)行實(shí)施時(shí)，都可能出現(xiàn)一定的不足之處，而BIM數(shù)據(jù)模型的存在，便于設(shè)計(jì)人員直接對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行預(yù)先地驗(yàn)證，一旦發(fā)現(xiàn)存在問題或構(gòu)思不足的地方，迅速進(jìn)行調(diào)整，使得建筑設(shè)計(jì)方案更加合理，具有較高的實(shí)施效率。在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，對(duì)于同一內(nèi)容，經(jīng)常需要進(jìn)行不同方面的論證，如果采取的論證方法過于單一，會(huì)直接導(dǎo)致很多不協(xié)調(diào)的問題產(chǎn)生。而在論證的過程中，一些傳統(tǒng)的方案很容易被，主要原因在于它們不具備較高的創(chuàng)新性。同時(shí)，方案論證對(duì)于建筑施工流程有著最為實(shí)質(zhì)的意義。但是，一個(gè)方案的論證過程，如果進(jìn)行完全的現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)試，所造成的資金損耗是相當(dāng)大的，而且經(jīng)常會(huì)帶來一定的利益損失。而通過BIM技術(shù)進(jìn)行方案論證，整體的可行性迅速提高，對(duì)于同一內(nèi)容的不同方案，都可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬，確定最終可行的方案，并執(zhí)行，這樣生成的建設(shè)方案具有相當(dāng)高的可行性。
（四）協(xié)調(diào)各個(gè)工程階段開展
在實(shí)際的建筑施工中，各個(gè)施工內(nèi)容及階段需要與其他的施工內(nèi)容相結(jié)合，由于它們具有同時(shí)開展的特點(diǎn)，因而施工內(nèi)容上，如果沒有適時(shí)地規(guī)范，很可能出現(xiàn)各種建筑施工矛盾，不利于建筑施工的順利開展。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，建筑設(shè)計(jì)人員可以對(duì)各個(gè)工程階段內(nèi)容進(jìn)行完善，制定一定的規(guī)范和界限，進(jìn)而有效地協(xié)調(diào)各個(gè)工程階段的實(shí)施。建筑工程當(dāng)中的BIM技術(shù)，還經(jīng)常被運(yùn)用到各個(gè)工程階段的開展，也就是工序上的接。很多時(shí)候，由于建筑施工的整體時(shí)間十分有限，經(jīng)常需要在較短的時(shí)間內(nèi)完成所有的工程內(nèi)容。于是，許多工序內(nèi)容便開始同時(shí)進(jìn)行，而這些工序往往都需要進(jìn)行一定的銜接。如果在開展的過程中，有一部分工序失去了原有的規(guī)劃體系，已然超出了工序施工的范圍，將會(huì)整體性的影響建筑施工的完善，使得各個(gè)工程無法協(xié)調(diào)科學(xué)的開展。此外，不同工序之間的銜接，都需要具有高度的嚴(yán)謹(jǐn)性，如果某個(gè)工序出現(xiàn)了問題，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行調(diào)整，不然很容易形成安全隱患。而這些內(nèi)容的模擬，都可以通過BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。
結(jié)束語
總而言之，在時(shí)代的發(fā)展當(dāng)中，國內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)技術(shù)得到了合理地優(yōu)化與發(fā)展，在這種狀況下，合理加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)工作有著十分重要的意義。因此，建筑設(shè)計(jì)人員需要全面發(fā)揮BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)中的輔助作用，進(jìn)而產(chǎn)生較高的建筑設(shè)計(jì)效益。
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第7篇：建筑方案策劃范文
1、 經(jīng)營策劃概念
經(jīng)營策劃是指房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)其項(xiàng)目開發(fā)思路、目標(biāo)市場(chǎng)選擇、項(xiàng)目建筑策劃以及品牌運(yùn)作思路的一種籌措、謀劃。其重點(diǎn)放在企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的前期，其實(shí)質(zhì)是一項(xiàng)戰(zhàn)略為重戰(zhàn)術(shù)為輔但又必須可以實(shí)現(xiàn)由抽象概念向客觀具體轉(zhuǎn)化的策劃工作。
就一般公司的項(xiàng)目開發(fā)狀況及人力資源狀況而言，在項(xiàng)目開發(fā)階段經(jīng)營策劃的實(shí)際工作重點(diǎn)設(shè)在項(xiàng)目建筑策劃之上。但這并不意味我們的品牌運(yùn)作、市場(chǎng)定位、項(xiàng)目開發(fā)等沒有在可以推敲的余地。在項(xiàng)目建筑策劃的過程當(dāng)中，我們應(yīng)同時(shí)對(duì)上述思路性的問題進(jìn)行集中式、專家式的研判，提出建設(shè)性的意見，從而促進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)和公司的發(fā)展。
這就要求策劃組織必須是一個(gè)高智素的，是一個(gè)多學(xué)科交匯的專家群體。對(duì)于他們的工作成果要求不僅是科學(xué)適用的，更應(yīng)該是具有領(lǐng)先性、戰(zhàn)略性意義的。同時(shí)，他們的工作不僅限于創(chuàng)意階段，更在于務(wù)實(shí)的求證轉(zhuǎn)化階段，其結(jié)論應(yīng)該是建立在定性定量分析基礎(chǔ)之上的。
經(jīng)營策劃的作用在于從整體角度考慮一個(gè)企業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營狀況，充分利用現(xiàn)有資源和市場(chǎng)條件，進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)和構(gòu)想，提出更有效的項(xiàng)目經(jīng)營組合，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)。
2、項(xiàng)目建筑策劃的概念
項(xiàng)目建筑策劃，是經(jīng)營策劃中的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，是經(jīng)營策劃的重點(diǎn)部分，其成果也多為經(jīng)營策劃成果的集中表現(xiàn)形式。
項(xiàng)目建筑策劃本身是一個(gè)廣義的概念，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)，在項(xiàng)目設(shè)定后，主要內(nèi)容應(yīng)為建筑策劃，即為達(dá)建設(shè)目的而對(duì)其方法、手段、過程和關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行探求，得出定性、定量的結(jié)論，為總體規(guī)劃立項(xiàng)之后的建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)而符合邏輯的依據(jù)。
稱之為項(xiàng)目策劃，是針對(duì)我們公司現(xiàn)狀提出的，它可以包容部分經(jīng)濟(jì)策劃、營銷策劃等思想或內(nèi)容。 （注：這里所稱的“建筑”也是一個(gè)廣義的建筑學(xué)概念，它包容了城市規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑經(jīng)濟(jì)等思想，具有建筑結(jié)構(gòu)、水暖電特征的建筑實(shí)體及形成的外部空間）
（1） 項(xiàng)目建筑策劃的必要性
房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化以及住宅市場(chǎng)消費(fèi)群體需求的差異性、模糊性，使得產(chǎn)品開發(fā)容易導(dǎo)致偏失或盲目。即便市場(chǎng)輪廓較為清晰，就產(chǎn)品定位后向?qū)嵨锏霓D(zhuǎn)化過程中，開發(fā)商也難以做出專家型的方案比較和選擇。這使得開發(fā)思路在實(shí)化時(shí)成為一個(gè)問題，尤其對(duì)立志作好的企業(yè)而言分外突出。這往往在開發(fā)商與設(shè)計(jì)方之間存在。產(chǎn)品設(shè)計(jì)的多種可能性如果使得設(shè)計(jì)憑借經(jīng)驗(yàn)或感性進(jìn)行的話，就難以控制且難以達(dá)到企業(yè)開發(fā)目標(biāo)。其社會(huì)表現(xiàn)是設(shè)計(jì)方很難站在開發(fā)方的利益角度去探求開發(fā)的最優(yōu)化模式，設(shè)計(jì)的依據(jù)幾乎完全依賴于開發(fā)方的要求，于是開發(fā)方要求的科學(xué)性與否決定了設(shè)計(jì)是否最優(yōu)的達(dá)到開發(fā)目標(biāo)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營實(shí)際上是市場(chǎng)、消費(fèi)群體、項(xiàng)目自身三者的關(guān)系處理。對(duì)于市場(chǎng)與消費(fèi)群體，兩者在一定區(qū)域、一定時(shí)刻內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，貴在把握兩點(diǎn)，一是深入把握和研究現(xiàn)狀，一是科學(xué)預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)。
而項(xiàng)目自身有其天生的獨(dú)特性。其表現(xiàn)是在目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的每一個(gè)地域內(nèi)都有地域內(nèi)部的特性而不適用于搬用同一模式或手段。這也是每個(gè)上規(guī)模的項(xiàng)目都要需要策劃的主要原因。
（2） 目建筑策劃的性質(zhì)：研究建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)依據(jù)。它的結(jié)論規(guī)定或論證了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)模式。
（3） 內(nèi)容：a、建設(shè)目標(biāo)的確定；b、對(duì)建設(shè)目標(biāo)的構(gòu)想；c、對(duì)構(gòu)想結(jié)果、使用效益的預(yù)測(cè)；d、對(duì)目標(biāo)相關(guān)的物理、心理量及要素來進(jìn)行定量、定性的評(píng)價(jià)；e、設(shè)計(jì)任務(wù)書的擬定。
（4） 項(xiàng)目建筑策劃作用：雙向滲透性
a) 過建筑策劃的實(shí)現(xiàn)條件和手段，依據(jù)預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)的定性、定量結(jié)果，可以不斷的反饋修正總體規(guī)劃，以使其符合開發(fā)目標(biāo)；
b) 通過建筑策劃的探討性概念設(shè)計(jì)來為建筑策劃提供參考，同時(shí)其有建筑方案的某些特征，理性的引導(dǎo)設(shè)計(jì)能動(dòng)地優(yōu)化。
（5） 項(xiàng)目建筑策劃的職能
a) 進(jìn)行以項(xiàng)目建議、可行性研究、設(shè)計(jì)定位、經(jīng)濟(jì)分析為內(nèi)容的項(xiàng)目策劃；
b) 參與擬訂設(shè)計(jì)任務(wù)書，優(yōu)化設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)（至實(shí)施方案）
第8篇：建筑方案策劃范文
1，工作實(shí)踐中遇到的現(xiàn)象
在實(shí)際工作中經(jīng)常碰到?jīng)]有任務(wù)書的項(xiàng)目，隨著工作閱歷的增加，逐漸接觸到更多的和建筑策劃相關(guān)的工作，這些項(xiàng)目可以概括為以下兩個(gè)類型：
一種類型是官方建設(shè)項(xiàng)目，其流程遵循我國現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目管理流程。另一種類型是開發(fā)商主導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目，2000年以后，部分開發(fā)商開始雇傭?qū)I(yè)的團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估與預(yù)判，這一行為隨著商業(yè)地產(chǎn)和城市綜合體的興起，變得越來越普遍，使建筑師工作的時(shí)候又多了一個(gè)“配合單位”。這兩種類型的建設(shè)項(xiàng)目中，建設(shè)單位都試圖以任務(wù)書的形式對(duì)建筑師的工作進(jìn)行限定，但卻經(jīng)常給建筑師帶來困擾：
在城市行政中心、文化中心等教育建筑項(xiàng)目中，項(xiàng)目管理方通常是政府機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性內(nèi)容局限于相關(guān)規(guī)范規(guī)定，可能連“面積明細(xì)表”都沒有，往往造成設(shè)計(jì)目標(biāo)難以確定，使設(shè)計(jì)反復(fù)。
以房地產(chǎn)開發(fā)商為主導(dǎo)的住宅和商業(yè)類項(xiàng)目，尤其是近些年來，“城市綜合體”成為房地產(chǎn)市場(chǎng)極具吸引力的新興產(chǎn)品，但這類項(xiàng)目投資巨大、技術(shù)復(fù)雜，所以開發(fā)商越來越熱衷于聘請(qǐng)專業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)制定詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和商業(yè)策劃。這類文案通常做法是羅列大量的數(shù)據(jù)，偏重現(xiàn)狀調(diào)查，其結(jié)論會(huì)受到開發(fā)商主觀判斷的嚴(yán)重影響，策劃成果淪為對(duì)某個(gè)成功案例的泛濫套用，對(duì)建筑的理解也停留在大眾媒體的獵奇水平上。
2，個(gè)人理解
建筑策劃作為建筑設(shè)計(jì)過程中的客觀存在，是設(shè)計(jì)前期活動(dòng)中的一個(gè)階段性工作，建筑師在設(shè)計(jì)實(shí)踐中都或多或少的做過這類事情，憑著樸素的認(rèn)識(shí)，試著分析其原因?yàn)椋赫鲗?dǎo)項(xiàng)目的策劃方法可以歸為規(guī)范學(xué)的建筑策劃方法，是單憑專家經(jīng)驗(yàn)或規(guī)范教條來進(jìn)行的建筑策劃；再來看開發(fā)商，市場(chǎng)化操作本應(yīng)該是理性和邏輯的，但政策的調(diào)整、資本的欲望、再加上對(duì)成功案例和“專業(yè)團(tuán)隊(duì)”的迷信，合力造成了漠視科學(xué)規(guī)律和邏輯結(jié)果的狀況，這就使得“專業(yè)團(tuán)隊(duì)”的策劃難免流于事實(shí)學(xué)和技術(shù)學(xué)的策劃方法，成為數(shù)據(jù)的堆砌，缺乏對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性。 同時(shí)，策劃的參與者還可能由于概念不明確、理解不統(tǒng)一，造成策劃結(jié)論的片面，再加上一些先入為主的個(gè)人理解和主管臆斷，也使許多策劃缺乏理性和科學(xué)性，給建筑設(shè)計(jì)工作帶來無謂的困擾。
現(xiàn)在看來，其原因之一應(yīng)該是由于中國的建筑師難以參與建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和策劃環(huán)節(jié)，而策劃團(tuán)隊(duì)中也極度缺乏具有建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的成員，以至于建筑策劃中缺少對(duì)建筑本身的規(guī)模、性質(zhì)、容量、性格等影響設(shè)計(jì)和使用的要素做深入的調(diào)查研究和歸納分析，從而缺乏定性定量的結(jié)論數(shù)據(jù)，其成果自然難以對(duì)建筑設(shè)計(jì)有所助益。
面對(duì)這樣的現(xiàn)狀，作為建筑師應(yīng)該充分理解建筑策劃和建筑設(shè)計(jì)的分界并非截然劃定，在實(shí)際工作中主動(dòng)擔(dān)當(dāng)起部分甚至全部的策劃工作，使得建筑策劃和建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)雙向互動(dòng)，在建筑方案設(shè)計(jì)之初，通過探討性的概念方案設(shè)計(jì)，勾畫較為具體的建筑構(gòu)想，幫助業(yè)主理解內(nèi)部外部條件、決定建筑的性質(zhì)、性格、規(guī)模、利用方式、建設(shè)周期、建設(shè)程序、預(yù)算等要素，從而擬定真正有操作性和指導(dǎo)意義的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書。
仔細(xì)審視以往自己經(jīng)手的能夠成功建成的項(xiàng)目，如能做到以上所提的要求，項(xiàng)目在整體運(yùn)作和推進(jìn)上也多為順利。
3，我參加的一次建筑策劃工作的總結(jié)
我在2009年到2010年間，有機(jī)會(huì)為一家科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)咨詢工作，其間最主要的工作內(nèi)容就是擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書。主導(dǎo)想法就是從自己的設(shè)計(jì)經(jīng)歷出發(fā)，以自己對(duì)該科研機(jī)構(gòu)的了解為基礎(chǔ)，把項(xiàng)目的情況、特點(diǎn)、該科研機(jī)構(gòu)對(duì)總部基地的愿景、以及各實(shí)驗(yàn)平臺(tái)的使用需求綜合平衡，讓設(shè)計(jì)既有章可循、又有足夠的發(fā)揮余地。工作分為5塊內(nèi)容，總結(jié)如下：
3.1建設(shè)目標(biāo)的明確
該項(xiàng)目正式開始時(shí)，因該科研機(jī)構(gòu)的研究領(lǐng)域?qū)τ趪?jì)民生非常重要，具體的面積指標(biāo)和各部分規(guī)模參閱大量國際同行業(yè)科研機(jī)構(gòu)的建筑規(guī)模，參考在該領(lǐng)域具有前瞻性的專家的意見后最終確定下來。
3.2建設(shè)項(xiàng)目外部條件的把握
由于在科研、教學(xué)和產(chǎn)業(yè)方面的成績(jī)斐然，國家和地方政府對(duì)該機(jī)構(gòu)的看法是正面的，在基地建設(shè)的土地需要面前給與了大力的支持，專門出讓了一塊條件較好的土地，為了了解基地的情況和周邊狀況，我多次前往現(xiàn)場(chǎng)及周邊地區(qū)進(jìn)行踏勘和調(diào)查，形成了大量的初步意見。
由于技術(shù)需求，基地位于一處相對(duì)隔離和封閉的城市山地，這使得對(duì)外交通和地下建筑的設(shè)置都形成了相當(dāng)?shù)睦щy，而這些顯然不能全丟給建筑師來解決。面對(duì)這些困難，通過與市政、道路相關(guān)部門的溝通，并組織地質(zhì)情況粗勘，形成基本方案框架，并在任務(wù)書中通過定性的描述，提供給建筑師作為參考。
3.3建設(shè)目標(biāo)內(nèi)部條件的把握，
該總部基地不僅容有宿舍、專家公寓、國際會(huì)議中心這些通常的功能，還擁有大量的實(shí)驗(yàn)室，具體涉及到生物、化學(xué)、醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)、微生物等類型的實(shí)驗(yàn)室和大型計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)庫及生物樣本庫，以容納目前和未來的科研需要。
工作開始后，做的最大量工作就是對(duì)該機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的各個(gè)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)和保障平臺(tái)進(jìn)行了解和訪談。一方面我通過網(wǎng)絡(luò)迅速的了解這些專業(yè)的概要知識(shí)，另一方面我和各平臺(tái)的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了數(shù)十次的訪談來了解他們的實(shí)驗(yàn)操作方式和技術(shù)要求，并通過表格、流程圖、實(shí)驗(yàn)單元和實(shí)驗(yàn)室平面圖和他們進(jìn)行討論、修正，而且這些初步的空間構(gòu)想還結(jié)合了我對(duì)實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀和實(shí)驗(yàn)操作進(jìn)行的大量觀察，與此同時(shí)，我還通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)廣泛收集了普通員工對(duì)現(xiàn)狀實(shí)驗(yàn)室的意見和新建實(shí)驗(yàn)室的要求。最終形成了近期有效的實(shí)驗(yàn)室空間和設(shè)備技術(shù)需求，和遠(yuǎn)期實(shí)驗(yàn)室技術(shù)需求的大致方向與特性，這些最后都成為任務(wù)書重要的組成部分。
3.4建筑項(xiàng)目具體的構(gòu)想和表現(xiàn)，空間（軟）構(gòu)想，技術(shù)（硬）構(gòu)想
我自己做多個(gè)方案，進(jìn)行總平布局、交通組織和空間形態(tài)的構(gòu)想和驗(yàn)證，并從中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目具體設(shè)計(jì)的大致脈絡(luò)，最終經(jīng)過對(duì)這些方案的空間結(jié)構(gòu)關(guān)系進(jìn)行抽象整合，形成了圖示化的、可操作的空間模式。
在進(jìn)行專業(yè)操作的同時(shí)，我還對(duì)具體使用者的構(gòu)想進(jìn)行了收集和整理，一方面和中高層進(jìn)行座談，另一方面通過網(wǎng)絡(luò)和郵箱，廣泛搜集基層員工的想法，并將這些盡量整合到了任務(wù)書中。
3.5建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)作方法和程序的研究
在這些工作接近成熟的時(shí)候，逐漸開始面臨諸如項(xiàng)目的運(yùn)作方式、財(cái)務(wù)狀況等這些不擅長的領(lǐng)域，這時(shí)我廣泛動(dòng)員其它專業(yè)的同事進(jìn)行工作，配合完成這部分核算工作，最終形成了初步的任務(wù)書。
能夠直接參與建筑策劃的經(jīng)驗(yàn)是難得和寶貴的，也使得我對(duì)建筑策劃有了直接的認(rèn)識(shí)，理解到建筑師的工作不是建筑設(shè)計(jì)這么一個(gè)點(diǎn)，而是從建筑策劃到建筑完成的一個(gè)全過程，也力圖在設(shè)計(jì)工作中更好的發(fā)揚(yáng)這次策劃工作的經(jīng)驗(yàn)，最近幾年，隨著土地供應(yīng)更為嚴(yán)格的控制，工作中出現(xiàn)大量所謂“拿地的方案”，我覺得完全可以把它理解成為建筑策劃過程的一個(gè)部分去開展相應(yīng)的工作，這樣建筑師會(huì)有機(jī)會(huì)更好的介入建設(shè)項(xiàng)目的全過程。
參考書目：
第9篇：建筑方案策劃范文
關(guān)鍵字：空間設(shè)備效率
近年來，隨著我國城市建設(shè)迅速發(fā)展，醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)進(jìn)入了一個(gè)新時(shí)期，對(duì)現(xiàn)代化醫(yī)院的建設(shè)需求與日俱增，出現(xiàn)了許多新建或改擴(kuò)建工程項(xiàng)目。
在過去的二三十年中，由于執(zhí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)政策，建設(shè)費(fèi)用均由上級(jí)撥款，醫(yī)院只能用有限的款項(xiàng)在醫(yī)院基地內(nèi)見縫插針地零星添建，以致醫(yī)院總體布局凌亂無章。許多房屋棄之可惜，留下又阻礙了發(fā)展，缺乏一個(gè)現(xiàn)代化醫(yī)院所需的起碼硬件條件。
在當(dāng)今逐步完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策與國際經(jīng)濟(jì)接軌的新形勢(shì)下，大部分醫(yī)院在爭(zhēng)取政府撥款的同時(shí)需自籌資金，如何使新建工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理，在提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)求得回收率高而快，成為一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題。
目前存在的最大問題是，在一所醫(yī)院確定建設(shè)工程項(xiàng)目之前缺乏建設(shè)前期策劃過程。在不少項(xiàng)目中，沒有對(duì)醫(yī)院的實(shí)際情況進(jìn)行全面調(diào)查、分析、研究，由建筑設(shè)計(jì)專家與醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)決策層進(jìn)行溝通、比較，提出一個(gè)遠(yuǎn)近期逐步發(fā)展、過渡、切合實(shí)際的建筑總體規(guī)劃，并制定一份實(shí)施工程項(xiàng)目的詳細(xì)任務(wù)書等準(zhǔn)備工作。僅憑空地提出建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)，不僅使參標(biāo)的設(shè)計(jì)單位因缺乏足夠的設(shè)計(jì)要求與切實(shí)可行的任務(wù)書，以致方案設(shè)計(jì)本身就帶有很大的盲目性，還使業(yè)主花了大筆費(fèi)用與精力而得不到一個(gè)切合實(shí)際的好方案。包括國際性招標(biāo)在內(nèi)，往往只能在選取時(shí)偏重造型而選不到一個(gè)內(nèi)部功能使用合理經(jīng)濟(jì)的好方案。更何況如若沒有在合理的總體規(guī)劃下進(jìn)行，會(huì)出現(xiàn)更多的問題。
醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域相當(dāng)復(fù)雜、專業(yè)性極強(qiáng)的項(xiàng)目。它既要滿足醫(yī)院內(nèi)部醫(yī)療技術(shù)功能各部分合理管理、操作的體系；又要為病人、醫(yī)護(hù)人員從心理學(xué)角度提供一個(gè)舒適、溫馨、優(yōu)美的就醫(yī)、診療環(huán)境；同時(shí)，要有一個(gè)具有醫(yī)院本身內(nèi)涵與地方特色的造型。以上三者相結(jié)合的設(shè)計(jì)方案是不可能通過一個(gè)或一個(gè)半月的“閉門造車”所能完成的。我們?cè)诮诘膶?shí)踐中，針對(duì)上述存在問題并通過對(duì)醫(yī)院建設(shè)工程前期策劃的研究，集國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)，做了初步的嘗試。我們的工作大致分三階段進(jìn)行：①實(shí)地調(diào)查與數(shù)據(jù)采集。與醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)決策層進(jìn)行溝通、交流，闡明現(xiàn)代化醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，醫(yī)院建筑與醫(yī)療技術(shù)發(fā)展的關(guān)系，國內(nèi)外醫(yī)院建筑發(fā)展的新動(dòng)向，對(duì)照本院的實(shí)際問題與差距等。②資料分析與可行性研究。包括面積指標(biāo)的分析比較，制定一個(gè)恰如其分的面積指標(biāo)，提出新建或改擴(kuò)建項(xiàng)目的遠(yuǎn)近期建筑總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與逐步過渡、分期實(shí)施步驟；與醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)決策層及職代會(huì)代表溝通，分析各種方案的可能性及優(yōu)缺點(diǎn)，商討醫(yī)院發(fā)展的大計(jì)。③當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的任務(wù)書編制（細(xì)則）。與相關(guān)科室切磋，由領(lǐng)導(dǎo)決策層把關(guān)，制定當(dāng)前項(xiàng)目的詳細(xì)任務(wù)書。無論是醫(yī)院建筑物的主體或是醫(yī)療設(shè)備，若能充分使用，就能降低成本，提高效率，而不是愈大愈好。
醫(yī)院建設(shè)前期策劃的重要性，還沒有引起人們廣泛關(guān)注。許多業(yè)主并未意識(shí)到它對(duì)醫(yī)院整體建設(shè)起著至關(guān)重要的作用，因而不愿出資先行此項(xiàng)工作。豈不知這項(xiàng)工作的成功進(jìn)行可使業(yè)主在建設(shè)過程中少走彎路，從而提高效率，節(jié)省資金，并且對(duì)醫(yī)院的發(fā)展有一個(gè)長遠(yuǎn)的計(jì)劃與實(shí)施步驟。以下以江蘇省的三個(gè)市級(jí)醫(yī)院為例進(jìn)行探討。
1太倉市新區(qū)醫(yī)院
江蘇省太倉新區(qū)醫(yī)院的設(shè)計(jì)中，任務(wù)書很不明確，加之該醫(yī)院是由原第三人民醫(yī)院與原中醫(yī)院合并而成的，現(xiàn)狀條件復(fù)雜。因此，首先我們?yōu)榱溯^準(zhǔn)確地把握醫(yī)院的內(nèi)部功能要求及醫(yī)院的發(fā)展規(guī)模，對(duì)該院戒毒所的特殊要求等進(jìn)行了深入的調(diào)查與研究，制定了一系列的數(shù)據(jù)采集表，實(shí)地調(diào)查、收集，然后為其制定了一套切合實(shí)際的任務(wù)書，并做了一套遠(yuǎn)近期分批分期建設(shè)的總體規(guī)劃。因?yàn)榈靥幑锰K地區(qū)，該地段城市高度控制在24m以下，呈園林式布局；考慮到醫(yī)院應(yīng)相應(yīng)集中設(shè)置的要求，采用半集中式布局既可滿足醫(yī)療建筑內(nèi)部功能聯(lián)系的方便；又可為病人提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的園林化醫(yī)療條件。同時(shí)，絕大部分房間都能直接對(duì)外采光通風(fēng)，既節(jié)能，又使病人享受到自然空氣條件。半集中的布局當(dāng)然也方便了醫(yī)院分期分批建設(shè)的需求。何況政府不可能全部撥款，需醫(yī)院自籌大部分資金，這就更需醫(yī)院自己精打細(xì)算，切合實(shí)際地考慮實(shí)施的可能性。這里要說明的是，醫(yī)院建筑的總體規(guī)劃必須與單體建筑設(shè)計(jì)結(jié)合起來。
2南通醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院
南通醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院總體規(guī)劃設(shè)計(jì)為一老醫(yī)院改擴(kuò)建。雖然原建筑群均比較破舊，但醫(yī)院的改擴(kuò)建計(jì)劃仍只能是分期分批地進(jìn)行，在目前的經(jīng)濟(jì)條件下逐步過渡才是上策。故我們?cè)谥衷O(shè)計(jì)之前，制定了一系列的數(shù)據(jù)采集表格，對(duì)原有建筑的面積作分析，然后對(duì)照衛(wèi)生部、建設(shè)部制定的“七九建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”，為醫(yī)院提出一個(gè)各部建議面積標(biāo)準(zhǔn)方案。在調(diào)查研究的同時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)層溝通，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。
對(duì)一個(gè)醫(yī)院來說，合理地為自身定位是特別重要的。當(dāng)今許多醫(yī)院院長及醫(yī)師都到國外學(xué)習(xí)考察過，都對(duì)現(xiàn)代化醫(yī)院建筑十分欣賞，但作為醫(yī)學(xué)專家的他們對(duì)建筑不甚了解。而作為一個(gè)建筑師，即使是專門設(shè)計(jì)醫(yī)院的專家也不可能對(duì)醫(yī)療建筑之所需完全了解。所以兩者之間需要經(jīng)常溝通，互相配合，這個(gè)工作需付出大量的時(shí)間與精力。
醫(yī)院建筑的前期策劃工作已逐漸被廣大醫(yī)院院方所認(rèn)可，只有前期工作做好了，才能合理、經(jīng)濟(jì)地逐步發(fā)展而少走彎路。
3昆山市中醫(yī)院
在昆山市中醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)中，首先確定磚混結(jié)構(gòu)的原門診急診樓已沒有保留價(jià)值。原病房樓雖為框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，但由于已不能滿足當(dāng)今住院部的要求，故醫(yī)院決定在基地的東面征地，全院規(guī)劃，分期建設(shè)。我們?cè)谧隽朔制诮ㄔO(shè)的總體規(guī)劃后，在此基礎(chǔ)上做單體建筑設(shè)計(jì)，一次完成，分期實(shí)施：第一步，先建住院部，建成后將住院病人遷入，并將
