居住區(qū)規(guī)劃分析精選(九篇)

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第1篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；規(guī)劃；問(wèn)題

中圖分類(lèi)號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

近年來(lái)，我國(guó)居民的生活水平明顯提高，廣大群眾對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。我國(guó)各地建立起很多功能完備、環(huán)境良好、經(jīng)濟(jì)適用、符合當(dāng)?shù)靥厣木幼⌒^(qū)，很大程度上提升了人們的生活質(zhì)量，改善了人們的居住環(huán)境。但是，在居住小區(qū)投入使用的過(guò)程中，逐步暴露出了一些在居住小區(qū)的規(guī)劃方面極易被忽視的問(wèn)題，主要包括兩個(gè)方面：一是居住環(huán)境的規(guī)劃問(wèn)題，二是交通網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃問(wèn)題。

一、居住環(huán)境問(wèn)題

（一） 居住環(huán)境規(guī)劃中暴露出的問(wèn)題

1 小區(qū)的空間環(huán)境設(shè)計(jì)不合理，品質(zhì)不高。比如，有些地段比較好、地價(jià)比較高的小區(qū)建筑密度過(guò)大；小區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)人文性與地域性特征不突出等。

2 小區(qū)的生態(tài)環(huán)境比較單調(diào)。在小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，原生植被通常被鏟除，植物物種與群落多樣性遭到破壞。小區(qū)的園林綠化多數(shù)是草坪、灌木、少量樹(shù)木的模式，植物種類(lèi)單調(diào)，生態(tài)環(huán)境不平衡。

3 居住小區(qū)的人文環(huán)境混亂，服務(wù)環(huán)境欠缺，商業(yè)用房過(guò)多、過(guò)濫，而且商業(yè)服務(wù)設(shè)施的設(shè)置不能起到方便群眾的作用，還會(huì)帶來(lái)很多環(huán)境問(wèn)題與社會(huì)問(wèn)題。在一些居民小區(qū)的服務(wù)規(guī)劃方面做不好，也會(huì)造成環(huán)境污染。如小區(qū)在垃圾處理方面通常是將垃圾道設(shè)置在住宅樓梯平臺(tái)處，所以垃圾經(jīng)常臭氣四散，對(duì)居住環(huán)境造成嚴(yán)重影響。

4 一些小區(qū)建設(shè)對(duì)于居民的安全防范沒(méi)有充分考慮，安全環(huán)境讓人擔(dān)憂。陌生人不需要身份驗(yàn)證就能夠隨意進(jìn)入小區(qū)，使小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全，甚至人身安全都非常容易受到外來(lái)侵害。

（二） 居住環(huán)境問(wèn)題的相應(yīng)完善措施

居住小區(qū)的環(huán)境是居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)靈魂。因?yàn)榫幼⌒^(qū)的環(huán)境與居民生活質(zhì)量直接相關(guān)，所以居住小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃一直受到人們的重視。要實(shí)現(xiàn)小區(qū)居住環(huán)境的整合效益最優(yōu)，必須吸取現(xiàn)代城市的設(shè)計(jì)理念與方法，完善居住功能，提高品位，增加情趣。在居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，要將環(huán)境的設(shè)計(jì)作為獨(dú)立的階段進(jìn)行“精加工”。

1 在建筑密度的設(shè)計(jì)上要留有一定的空間，其疏密程度可以保證一樓光照時(shí)間作為參考標(biāo)準(zhǔn)。而且居住小區(qū)的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)重視人文環(huán)境，充分考慮當(dāng)?shù)氐木用裆钅Ｊ?，使所設(shè)計(jì)的居住小區(qū)有機(jī)地融入其所在城市的大環(huán)境當(dāng)中。如舊城改造項(xiàng)目中，新設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)古城風(fēng)貌加以保護(hù)，保留其傳統(tǒng)建筑的形式，并合理定位居住小區(qū)風(fēng)格傾向，使小區(qū)既具備現(xiàn)代化功能需要，又能夠充分體現(xiàn)城市的傳統(tǒng)文化沉積。

2 小區(qū)規(guī)劃要重視生態(tài)環(huán)境的維護(hù)。自然形態(tài)下的生態(tài)環(huán)境構(gòu)成了人與自然和諧相處的基本要素，是小區(qū)居住條件良好的關(guān)鍵要素。在小區(qū)的規(guī)劃中，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)?shù)氐牡孛?、地形特點(diǎn)給予充分考慮，在自然條件不允許的情況下，可以人為加入適當(dāng)?shù)?、能夠表現(xiàn)地域特色的設(shè)計(jì)，比如種植當(dāng)?shù)靥厣参?，或者在景觀的設(shè)計(jì)中加入當(dāng)?shù)叵笳餍詮?qiáng)的創(chuàng)意，突出小區(qū)的景觀環(huán)境人文性與地域性特征。在盡量避免對(duì)建設(shè)基地原生的河流、樹(shù)木、綠地破壞的同時(shí)，可以對(duì)其加以充分利用，規(guī)劃設(shè)計(jì)出生態(tài)環(huán)境良好，構(gòu)筑物同自然和諧一致，并且突出地方特色的居住小區(qū)。

3 規(guī)劃小區(qū)的服務(wù)環(huán)境，要從服務(wù)便利性與其對(duì)環(huán)境可能造成的影響兩方面考慮。對(duì)于有必要保留的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，要著重解決其環(huán)境影響問(wèn)題，尋求服務(wù)、居民便利與環(huán)境保護(hù)的平衡。對(duì)于可有可無(wú)的服務(wù)設(shè)施及網(wǎng)點(diǎn)，則可以直接不將其列入居住小區(qū)的規(guī)劃范圍之內(nèi)。關(guān)于居住小區(qū)的垃圾處理，可以采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行解決，比如可以在財(cái)力比較雄厚的居住小區(qū)建立真空垃圾管道處理系統(tǒng)，其優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在封閉性能好，污染低；財(cái)力有限的小區(qū)則可以推廣固定垃圾壓縮站。另外，居住小區(qū)垃圾分類(lèi)、增加生活垃圾收集與清理的次數(shù)，都是居住小區(qū)保持環(huán)境衛(wèi)生，凈化居民生活環(huán)境的基本途徑。

4 小區(qū)的安全保障合理規(guī)劃措施

居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)該對(duì)居民有效防范行為有充分的考慮，通過(guò)明確的劃分空間領(lǐng)域、控制小區(qū)入口等措施提高小區(qū)安全防衛(wèi)的能力。

（1）強(qiáng)化院落空間，使居民的視線可以觸及住宅的入口，方便對(duì)陌生人的監(jiān)視與觀察，又要使居民間有相互了解和交往的機(jī)會(huì)。

（2）在小區(qū)入口處要設(shè)置明顯的標(biāo)志，聲明小區(qū)的歸屬性和領(lǐng)域性。有些小區(qū)的防范措施非常到位，居民在進(jìn)入小區(qū)的時(shí)候需要刷卡，這樣對(duì)于小區(qū)安全是很有效的防范措施。

（3）要注重合理組織居住小區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，在小區(qū)的主干道規(guī)劃設(shè)計(jì)上最好做到“通而不暢，順而不穿”，增加安全系數(shù)，避免造成交通環(huán)境的交雜混亂。小區(qū)道路應(yīng)該多做曲形設(shè)計(jì)，使車(chē)輛的穿行速度受限，達(dá)到降低噪聲與保證小區(qū)交通安全的目的。另外，在規(guī)劃中要盡量減少組團(tuán)出入口的數(shù)量，防止外來(lái)行人隨意穿行，起到安全防衛(wèi)作用。

二、居住小區(qū)內(nèi)道路交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃問(wèn)題

（一） 小區(qū)內(nèi)交通暴露出的小區(qū)規(guī)劃問(wèn)題

過(guò)去，為了城市開(kāi)發(fā)，打通車(chē)道，將人行道拓寬，變成可通機(jī)動(dòng)車(chē)的道路，城市交通被引入居住小區(qū)內(nèi)部。這種做法雖在一定程度上緩解了城市的交通壓力，但是對(duì)于居住小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量與居民出行安全卻造成了很大危害。如今，雖然居住小區(qū)的交通設(shè)計(jì)有了一定的自由，按照居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，小區(qū)內(nèi)部道路應(yīng)該通而不暢，避免城市交通進(jìn)入居住小區(qū)內(nèi)部，但是交通組織的設(shè)計(jì)仍然是困擾小區(qū)規(guī)劃的一個(gè)問(wèn)題，如何在保證小區(qū)交通安全的同時(shí)合理規(guī)劃人、車(chē)道路，合理規(guī)劃小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，是歷來(lái)居住小區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵所在。

（二） 小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理規(guī)劃

路網(wǎng)如何設(shè)計(jì)，很大程度上與居住生活質(zhì)量相關(guān)聯(lián)。通常的觀點(diǎn)認(rèn)為，居住小區(qū)的交通規(guī)劃應(yīng)該注重人、車(chē)分流。但是，每個(gè)居住小區(qū)的區(qū)位環(huán)境、規(guī)模條件都各有不同，按照一種模式規(guī)劃設(shè)計(jì)居住小區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)顯然不符合實(shí)際。所以，居住小區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，合理規(guī)劃。實(shí)行人、車(chē)分流的小區(qū)，要做到人、車(chē)方便，道路設(shè)置要有合理性，既方便車(chē)輛行走、?？浚卜奖憔用癜踩鲂?；而實(shí)行人、車(chē)合流的小區(qū)也可以經(jīng)過(guò)合理設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)居住小區(qū)的交通流暢、安全。因?yàn)榫幼⌒^(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛是嚴(yán)格限速的，所以人、車(chē)合流的交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)如果合理，是可以保證其安全性的。但是人、車(chē)合流的小區(qū)一定要做到人、車(chē)分道，在小區(qū)的交通設(shè)計(jì)規(guī)劃中，應(yīng)該留足人行道，在豎向設(shè)計(jì)中最好人行道與車(chē)行道有一定高差，充分保證人行安全。另外，在空間上人行道和車(chē)行道要做適當(dāng)?shù)姆指?，比如綠化分離等?？傊?，在居住小區(qū)的交通設(shè)計(jì)中，要保證路網(wǎng)結(jié)構(gòu)合理，密度適當(dāng)。

結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)綜合國(guó)力的不斷增強(qiáng)和人們的生活水平不斷提高，廣大群眾對(duì)于居住小區(qū)的軟、硬件要求也越來(lái)越高。要建設(shè)符合城市環(huán)境的需要、功能全面的居住小區(qū)，就要求設(shè)計(jì)者在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方面苦下功夫，在遵循原則的前提下勇于創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出與周?chē)沫h(huán)境、城市的風(fēng)格相吻合的居住小區(qū)。由于居住小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃是一個(gè)系統(tǒng)工程，除了設(shè)計(jì)者的努力，還需要多方面共同配合，為人們提供安靜優(yōu)雅、功能全面的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

第2篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

【關(guān)鍵詞】

一、住宅小區(qū)規(guī)劃中存在的問(wèn)題

1.1 商業(yè)環(huán)境混亂

小區(qū)內(nèi)商業(yè)用房過(guò)多過(guò)濫，住宅區(qū)內(nèi)飯館、家庭旅館、家庭美容院、家庭英語(yǔ)輔導(dǎo)班、婚姻介紹所、牙科診所等紛繁復(fù)雜的商業(yè)內(nèi)容在小區(qū)隨處可見(jiàn)，環(huán)保、城建、工商、社區(qū)多頭管理，卻無(wú)從根本治理其帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題和社會(huì)問(wèn)題。

1.2 生態(tài)環(huán)境單調(diào)

小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高，有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖多。但兒童活動(dòng)設(shè)施缺乏，功能性及親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏人文性和地域性特征。由于小區(qū)園林綠化大多是草坪加灌木及少量的樹(shù)木的模式，原有植被在重新綠化時(shí)一般全部被鏟除，使得植物物種和群落的多樣性被破壞，植物種類(lèi)單調(diào)，易引發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡和植物病蟲(chóng)害的爆發(fā)。

1.3 街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴(yán)重

城市開(kāi)發(fā)時(shí)打通道路，或?qū)⒉煌ㄜ?chē)的人行小道拓寬，變成隨時(shí)可通機(jī)動(dòng)車(chē)的小區(qū)道路，使城市交通被大量引入住宅小區(qū)內(nèi)部。這種做法雖然從一定程度緩解了城市交通壓力，改善現(xiàn)有主次道路的交通擁堵?tīng)顩r。方便了有車(chē)族，但卻影響了許多居民的生活環(huán)境質(zhì)量。噪聲和汽車(chē)尾氣等影響了他們的睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量，夏季開(kāi)窗多更為突出。因?yàn)榈缆返膶挾纫话愣疾淮?，多?shù)就十幾米寬，旁邊幾乎沒(méi)綠化隔離帶，只有很窄的人行路。如不限時(shí)間通車(chē)，則兩邊居民所受機(jī)動(dòng)車(chē)影響相對(duì)城市主干道更大更直接。按居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部道路應(yīng)該是通而不暢的，為的就是避免將小區(qū)外的交通引入內(nèi)部，影響居民安全和產(chǎn)生噪聲。

1.4 對(duì)老年人住宅及配套設(shè)施考慮不多

我國(guó)已進(jìn)入老齡化社會(huì)，社區(qū)養(yǎng)老成為比較適合我國(guó)國(guó)情的養(yǎng)老方式。但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商對(duì)老人專(zhuān)用小戶(hù)型住宅，和子女鄰近居住或共同居住的戶(hù)型及配套設(shè)施問(wèn)題考慮較少。

1.5 健身和兒童活動(dòng)設(shè)施較少

因?yàn)槿狈σ?guī)劃和經(jīng)濟(jì)上的原因，許多舊居住區(qū)根本沒(méi)有健身器械和兒童活動(dòng)設(shè)施。兒童的活動(dòng)范圍狹小，只能在小區(qū)內(nèi)部道路和水泥場(chǎng)地上玩耍，不利于安全和看管。

1.6 住宅小區(qū)建設(shè)突破了環(huán)境承載力且科技含量較低

小區(qū)內(nèi)固體、液體及氣體垃圾的處理消極被動(dòng)；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太陽(yáng)能技術(shù)利用不多，智能化小區(qū)就更少。

1.7 小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高

有些地段好的小區(qū)建筑密度大，容積率高。部分中心綠地面積雖夠，但兒童活動(dòng)設(shè)施缺乏，功能性、親和性差，小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏人文性和地域性特征。

二、城市對(duì)住宅小區(qū)的要求

作為宜居城市重要組成部分的居民住宅，適宜人居住的環(huán)境應(yīng)該滿足三個(gè)條件：一是好的物質(zhì)環(huán)境；二是好的人際環(huán)境；三是好的精神文明氛圍。一個(gè)宜居城市要以人為本、且是可持續(xù)發(fā)展的。既要滿足人們居住、出行、上下班、購(gòu)物、安全、舒適的需要，又要滿足人們審美和陶冶性情的需要。

2.1 環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展

小區(qū)的空間環(huán)境設(shè)計(jì)，既要滿足當(dāng)前的使用要求，更要滿足未來(lái)環(huán)境、生態(tài)和節(jié)能發(fā)展的需要。

2.2 社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展

建立起為所有居民提供認(rèn)識(shí)社會(huì)、參與社會(huì)、交流文化及滿足其精神需要的居住環(huán)境。

2.3 經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展

即具有先進(jìn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及信息化的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和保值、增值的經(jīng)濟(jì)能力。

三、改善住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)對(duì)策

3.1 重視住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量

住宅小區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈魂，已經(jīng)越來(lái)越受關(guān)注。環(huán)境，決不單指綠化景觀，環(huán)境的概念幾乎涵蓋了存在于人類(lèi)周?chē)囊磺?。采用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)的理念和方法，盡可能完善各項(xiàng)居住功能，增加情趣，提高品味，通過(guò)對(duì)住宅小區(qū)的“精加工”，克服各種“先天不足”的毛病。住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)將環(huán)境設(shè)計(jì)作為一個(gè)獨(dú)立的設(shè)計(jì)階段來(lái)進(jìn)行。通過(guò)對(duì)住宅小區(qū)空間輪廓、群體組織、建筑色彩、立面造型、綠化配置、小品設(shè)置、屋頂、地面的輔砌效果等進(jìn)行綜合考慮，從而實(shí)現(xiàn)整合環(huán)境最優(yōu)。

相對(duì)獨(dú)立階段的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)與修建性詳細(xì)規(guī)劃同步進(jìn)行，應(yīng)建立在對(duì)居住形態(tài)的深入調(diào)研，對(duì)居住行為充分認(rèn)識(shí)了解的基礎(chǔ)之上。一些住宅小區(qū)只注重植草坪、不注重栽樹(shù)或很少種喬、灌木的做法也在改進(jìn)中。取而代之的是方便實(shí)用、貼近居民的宅旁路邊可以進(jìn)入的小花園和各種便于人們交往的休憩場(chǎng)所，住宅小區(qū)綠化追求密實(shí)度，講究喬、灌、草、植物的合理配置和氧氣的釋放量。中國(guó)風(fēng)格、地方特色、尺度適當(dāng)、空間宜人的規(guī)劃設(shè)計(jì)已越來(lái)越受到推崇。這是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)進(jìn)步的表現(xiàn)，其環(huán)境整合效益定會(huì)越來(lái)越好。

3.2 適度建設(shè)配套公共設(shè)施

現(xiàn)在住宅小區(qū)公共設(shè)施有越建越大之勢(shì)，似乎成了住宅小區(qū)檔次、水平的象征。公共設(shè)施建得大，設(shè)施較多，功能較全，一定程度上能起到彌補(bǔ)城市功能不足的作用。但從長(zhǎng)計(jì)議，公共設(shè)施大了，要獲得經(jīng)濟(jì)效益，要維持正常運(yùn)營(yíng)，就必然要招攬區(qū)外人員加盟。然而，這對(duì)住宅小區(qū)環(huán)境是一種干擾，住宅小區(qū)居民的家園感、領(lǐng)域感受到影響。倘若無(wú)外來(lái)加盟者或數(shù)量偏少，則正常運(yùn)營(yíng)難以保證。

3.3 創(chuàng)建綠色生態(tài)小區(qū)

（1）住宅系統(tǒng)

以節(jié)約資源、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、以人為本為理念，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和生活空同，在建筑安全生命周期（材料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和拆除過(guò)程）中實(shí)現(xiàn)高效率的利用資源，最低限度地影響環(huán)境的建筑物。這是綠色建筑的概念。在住宅建設(shè)中要積極運(yùn)用環(huán)保的外墻保溫節(jié)能技術(shù)和新型建筑材料，采取屋頂綠化、窗戶(hù)遮陽(yáng)等新技術(shù)，建設(shè)綠色生態(tài)小區(qū)。

（2）綠化系統(tǒng)

改變以草坪為主的簡(jiǎn)單的圖案化綠化模式，尤其在北方缺水大城市中，應(yīng)多植樹(shù)木，減少綠化用水量。并且多樹(shù)種搭配，養(yǎng)護(hù)更容易，遮陽(yáng)擋風(fēng)沙效果比草坪好。再輔以灌木、花卉等綠化植被，形成有良好使用效果的綠化景觀系統(tǒng)。

（3）能源系統(tǒng)和水環(huán)境系統(tǒng)

合理利用太陽(yáng)能、小型風(fēng)力發(fā)電、地源熱泵等。合理規(guī)劃組織小區(qū)的日照、通風(fēng)、綠化遮陽(yáng)，改善小區(qū)環(huán)境的微循環(huán)。加大中水回收系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)的推廣。

3.4 倡導(dǎo)小區(qū)智能化建設(shè)

能建筑已經(jīng)在我國(guó)各地蓬勃發(fā)展并漸成主流。近幾年來(lái)，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將“智能化”引入了住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。住宅小區(qū)智能化勢(shì)在必行，目前小區(qū)的智能化主要是指以小區(qū)管理中心為總指揮部進(jìn)行的三表的集抄，三防（防水、防盜、防煤氣泄漏）網(wǎng)絡(luò)的建立，樓宇的可視對(duì)講及IC卡門(mén)鎖，小區(qū)寬帶網(wǎng)的建設(shè)，綜合信息的服務(wù)以及小區(qū)的大屏幕電子廣告等。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，城市的再開(kāi)發(fā)在許多地方正緊急的開(kāi)展著，改造后的城市在迅速改變城市面貌的同時(shí)，也對(duì)小區(qū)居民的生活產(chǎn)生了一些負(fù)面影響。本文探討如何提高小區(qū)的空間環(huán)境質(zhì)量、保持生態(tài)平衡以及有利于自然能源的開(kāi)發(fā)和節(jié)能，從重視數(shù)量到重視質(zhì)量，從重視內(nèi)部環(huán)境到重視整個(gè)空間環(huán)境上。住宅小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要多方面共同配合，并遵循人與自然共生的原則，創(chuàng)造出更加舒適、更加便捷、更加文明健康的人居環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)科技環(huán)保、健康舒適的宜人社區(qū)居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

第3篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

[關(guān)鍵詞]： 現(xiàn)代宜居區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；問(wèn)題探討

1.現(xiàn)代宜居區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀

1.1.宜居區(qū)規(guī)劃背景

繼我國(guó)實(shí)現(xiàn)居民生活的小康水平，基本結(jié)束住房緊缺的時(shí)代后。隨城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入、生活水平的提高，在住房的需求上，人們不再單純滿足于“住房面積的寬敞”、“交通的便利”、“基本服務(wù)設(shè)施的完備”等需求層次上，訴求著更為宜居的居住條件和生活環(huán)境。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)上，人們對(duì)居居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)提出了一系列的思考，相繼提出“安居”、“康居”、“生態(tài)住宅”、“綠色生態(tài)住宅”、“低碳綠色住宅”等居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。住宅作為耐用消費(fèi)品，關(guān)系到人民的身心愉悅與健康，，直接反映居住的環(huán)境質(zhì)量影響到社會(huì)的秩序和安定。所以提高居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，搞好城市住宅區(qū)的綜合開(kāi)發(fā)，具有十分重大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)意義。

1.2我國(guó)宜居區(qū)建設(shè)存在問(wèn)題

建國(guó)以來(lái)，我們建立了大量的住宅和城市居住區(qū)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，按照市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制創(chuàng)建起來(lái)的住宅小區(qū)，特別是商品住宅小區(qū)，如雨后春筍，對(duì)加速城市化進(jìn)程提供了強(qiáng)有力的支撐。過(guò)去的居住區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，往往側(cè)重于居住區(qū)物質(zhì)環(huán)境的安排，對(duì)于社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的綜合考慮顯得不夠。以至于出現(xiàn)了一些不應(yīng)有的重復(fù)建設(shè)和資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，導(dǎo)致居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)違背了可持續(xù)發(fā)展原則，嚴(yán)重制約了居住區(qū)的良性建設(shè)與健康發(fā)展。

2.現(xiàn)代宜居區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)淺談

2.1發(fā)展和努力方向

2.1.1居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)住宅商品化的市場(chǎng)機(jī)制。在較少增加住宅投資，較少占用土地資源，較少擴(kuò)大每套住宅數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，千方百計(jì)地搞好住宅單元布局和居住區(qū)布局，最大限度地完善住宅和居住區(qū)的功能，只有處理好節(jié)地與環(huán)境，面積與功能，標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量，才能真正體現(xiàn)價(jià)值規(guī)律的作用。

2.1.2居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的靈活性。在不同規(guī)模的城市和不同地段，由于條件不同，不能照搬和套用，要因地制宜，靈活使用。

2.1.3公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置的靈活性。人們的生活不斷豐富提高，商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了市場(chǎng)繁榮。生活服務(wù)設(shè)施的安排要考慮國(guó)有、集體、個(gè)人多種經(jīng)濟(jì)成分的不同要求，項(xiàng)目布置和用地規(guī)劃要讓居民和經(jīng)營(yíng)者有更多的選擇，從城市宏觀角度統(tǒng)籌安排，不機(jī)械地搞分級(jí)配置。

2.1.4交通布置的靈活與實(shí)用性。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，自行車(chē)還會(huì)是主要的交通工具，但要充分注意到私人小汽車(chē)和個(gè)體出租車(chē)的出現(xiàn)和增長(zhǎng)對(duì)居住區(qū)的影響。合理解決居住區(qū)內(nèi)的靜態(tài)交通和動(dòng)態(tài)交通，確保交通安全。

2.1.5提高綠化比例，處理好空間的分離與聯(lián)系。居住區(qū)的戶(hù)外空間要?jiǎng)澐謱哟?，形成不同的空間領(lǐng)域和活動(dòng)場(chǎng)所，綠化要與住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路、各層次活動(dòng)空間密切配合，既有不同層次，又有相互聯(lián)系。

2.1.6居住區(qū)規(guī)劃的多樣化趨勢(shì)。要從時(shí)代特征、歷史文脈和地方特色等方面，從室內(nèi)到室外，單體到群體，從建筑到道路、綠化，空間到場(chǎng)所，從總體構(gòu)思到細(xì)部處理等各個(gè)方面創(chuàng)造多樣化。

2.1.7以人為本，讓居住者來(lái)選擇和安排自己的生活方式。讓居住者改變過(guò)去那種被動(dòng)適應(yīng)的狀況而直接成為居住的主體，讓居住者創(chuàng)造一個(gè)能選擇和安排適合自己的居住方式，讓居住者參與建造自己家園機(jī)會(huì)的設(shè)計(jì)思路。

2.2宜居區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)缺少系統(tǒng)分層

從未來(lái)的人居模式發(fā)展來(lái)看，除了為人們提供滿足基本的需求外，還必須在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的大前提下，提供滿足人們更多、更高層次需求的功能和條件。因此，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)建立系統(tǒng)觀，除了實(shí)現(xiàn)人們基本需求外，還需對(duì)人們更多、更高層次需求作出解釋。要求居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需與分層次的目標(biāo)相對(duì)應(yīng)，將宜居目標(biāo)分層次地體現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。然而，前述眾多的有關(guān)居住區(qū)宜居探索中，尚未看到在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與宜居需求間建立起適調(diào)的關(guān)系，也沒(méi)體現(xiàn)出宜居的層次差別，缺乏系統(tǒng)性、完整性。如以“安居”為宜居目標(biāo)的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要滿足“住有所居”的茶本需求，無(wú)法指導(dǎo)更多、更高層次的宜居目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了實(shí)現(xiàn)更高層次宜居目標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計(jì)不得不進(jìn)行新調(diào)整。又如為適應(yīng)“康居”層面的宜居目標(biāo)要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)需重新修改。但這還是不能適應(yīng)“生態(tài)住宅”、“綠色生態(tài)住宅”、“低碳綠色住宅”等更高層次宜居目標(biāo)的需求。

2.3現(xiàn)代宜居區(qū)情感空間的體現(xiàn)

第4篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

使用班級(jí)：城鄉(xiāng)規(guī)劃1902

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

該居住區(qū)位于某縣新城區(qū)，規(guī)劃火炬路以南，明星路以西，公園路以北，中都大街以東。規(guī)劃建設(shè)用地6.12公頃（以提供的現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目定位為高品質(zhì)居住區(qū)，配建社區(qū)服務(wù)、幼兒園、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)公共綠地、小廣場(chǎng)、小游園等戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)所。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范等；

（2）濟(jì)寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；

（3）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

（1）本次設(shè)計(jì)重點(diǎn)為規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建筑單體選型；

（2）規(guī)劃方案突出特色，建筑布局均衡豐富，建筑單體造型美觀大方現(xiàn)代，住宅建筑全部為多層；

（3）推薦戶(hù)型要求：戶(hù)型面積為90-130平方米，以100-120平方米左右戶(hù)型為主，其他戶(hù)型比例可自行掌握；

（4）居住區(qū)環(huán)境景觀要突出水景特色，有集中小游園及公共活動(dòng)空間；

（5）交通組織盡量采用人車(chē)分流，其他建筑按現(xiàn)行規(guī)范合理設(shè)置，適當(dāng)考慮地面停車(chē)位；

（6）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求：

容積率：不低于1.0

綠地率：≥30%

建筑密度：≤28%

（7）建筑距離道路中心線距離詳見(jiàn)CAD圖。

四、成果要求

1、規(guī)劃總平面圖

2、鳥(niǎo)瞰圖

3、規(guī)劃分析圖（規(guī)劃結(jié)構(gòu)、景觀綠地、道路系統(tǒng)等）

4、戶(hù)型平面圖

5、工程管線規(guī)劃圖

6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、進(jìn)度要求

七周時(shí)間完成全部成果。

時(shí)間

內(nèi)容

第1周

布置題目，熟悉任務(wù)書(shū)，搜集資料，瀏覽設(shè)計(jì)實(shí)例，進(jìn)行功能結(jié)構(gòu)分析、構(gòu)思方案。

第2-4周

初步方案、繪制草圖、方案修改

第5周

繪制定稿圖，計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第6-7周

第5篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；景觀；規(guī)劃；在水一方

1 秦皇島市“在水一方”居住小區(qū)概況

秦皇島市“在水一方”位于秦皇島市海港區(qū)和平大街以南、西港路以西、 濱河路以北、大湯河以東。周?chē)写?、中、小學(xué)校、醫(yī)院商業(yè)街等，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。建筑形象時(shí)尚簡(jiǎn)約，是和平大街的地標(biāo)性建筑。該小區(qū)是秦皇島首家節(jié)能減排小區(qū)，被評(píng)為全國(guó)節(jié)能示范小區(qū)。

2“在水一方”景觀設(shè)計(jì)評(píng)析

2.1 規(guī)劃理念

“在水一方”居住小區(qū)的總體設(shè)計(jì)理念是古典與現(xiàn)代式園林的結(jié)合，并充分體現(xiàn)生態(tài)理念。小區(qū)入口大門(mén)造型簡(jiǎn)約現(xiàn)代，主景則竭力模擬自然山水，以假山石堆山，小橋流水，細(xì)膩的亂世駁岸與小巧玲瓏的木質(zhì)亭廊，烘托出一派江南水鄉(xiāng)的氤氳氣息，體現(xiàn)了中國(guó)古典園林造園的含蓄委婉的風(fēng)韻，同時(shí)其園林小品，如景亭、燈具等則造型簡(jiǎn)約抽象，融入了現(xiàn)代園林的理念，更值得一提的是，園內(nèi)風(fēng)車(chē)小品利用風(fēng)能，既節(jié)約能源，又美觀時(shí)尚，能夠充分利用曲線等多種形式來(lái)劃分綠地，并且在有限的綠地內(nèi)進(jìn)行合理的植物配置。

2.2道路景觀設(shè)計(jì)

小區(qū)內(nèi)道路分級(jí)明確，一級(jí)路寬度大于10米，采用直線式，寬敞暢通，便于機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛；二級(jí)道路寬4米，同樣采用直線式，聯(lián)系各居民樓與居住單元；三級(jí)路寬2米，聯(lián)系小區(qū)游園的各個(gè)園林小品和健身設(shè)施，應(yīng)用自然式的曲線，表現(xiàn)靈活、輕松、形式多樣。二、三級(jí)道路的鋪裝圖案，質(zhì)感豐富，與“春風(fēng)花草香”、“在水一方”等優(yōu)雅古樸的名稱(chēng)相輔相成。小游園內(nèi)的小路時(shí)收時(shí)放,時(shí)寬時(shí)窄,或高或低,曲曲直直,引導(dǎo)居民走向目的地,居住區(qū)道路提供了動(dòng)靜有效、開(kāi)放性和私密性穿插、聚散有度、立體的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2.3 水景布置

該小區(qū)的水體景觀模擬江南景觀，溫馨而自然，靈秀通透，水面不甚寬闊，僅“一勺”卻有如“江湖萬(wàn)象”，滿足北方居民對(duì)江南水鄉(xiāng)的向往。水邊植物配置豐富。夏季水波蕩漾，樹(shù)影婆娑，水邊納涼不禁心曠神怡。該景觀區(qū)域主要營(yíng)造一種自然景觀環(huán)境, 在景觀設(shè)計(jì)上, 河道駁岸以自然的卵石砌筑, 植以沿水植物,自然曲線的游步道穿插其中, 給人提供沿河散步的環(huán)境, 微地形上點(diǎn)綴喬木營(yíng)造的疏林草地的自然景觀。設(shè)置木方亭、木平臺(tái)、花架, 為住戶(hù)提供了觀景、親水、休息的場(chǎng)所。但是園內(nèi)的水景多為死水，由于更換不及時(shí)，容易滋生細(xì)菌，夏天來(lái)臨便會(huì)散發(fā)惡臭味，而且大塊卵石做駁岸穩(wěn)定性差，不適合兒童嬉戲，缺乏親水性。

2.4植物景觀設(shè)計(jì)

按植物的生態(tài)習(xí)性和園林布局要求, 進(jìn)行植物配置, 體現(xiàn)功能分區(qū)的景觀特色合理種植喬木灌木、地被植物、草坪, 以發(fā)揮其園林功能和觀賞特性。同時(shí)植物配植上也充分體現(xiàn)了生態(tài)性和人性化的原則。在植物選擇上, 多采用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹(shù)種和耐寒性較好樹(shù)種, 如銀杏、雪松、紫葉李等, 通過(guò)不同的植物配植營(yíng)造多種不同空間形式，形成喬、灌、草搭配的多層植物空間形式。同時(shí)通過(guò)不同特性植物的識(shí)別性的運(yùn)用,體現(xiàn)小區(qū)的文化性和人性化的特征。如運(yùn)用不同色彩的植物, 區(qū)別不同的小區(qū)入口, 尤其宅旁綠化，搭配合理，色彩豐富，組團(tuán)緊密。但居住區(qū)內(nèi)樹(shù)種比較單一，垂直綠化應(yīng)用較少，綠地的養(yǎng)護(hù)管理尚有待提高。

2.5 園林小品和公共設(shè)施

小區(qū)內(nèi)的園林小品和公共設(shè)施包括：燈具、石桌凳、景亭、兒童游樂(lè)設(shè)施，籃球場(chǎng)，健身器材等。路燈的造型和體量與居住小區(qū)的整體景觀協(xié)調(diào)一致，賦予了小區(qū)新的生命力，綠地中電站等公共設(shè)施遮蔽效果好，運(yùn)用竹類(lèi)植物在進(jìn)行遮蔽。但小區(qū)內(nèi)健身器械和兒童娛樂(lè)設(shè)施數(shù)量偏少，且居住區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)地和兒童游樂(lè)場(chǎng)所周?chē)狈Ω叽髥棠菊谑a，炎炎夏日，驕陽(yáng)似火，各種游樂(lè)、健器材、桌凳等暴曬于烈日下，人們只能望而興嘆。

3居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的探討

3.1居住區(qū)設(shè)計(jì)要最大程度體現(xiàn)人性化關(guān)懷

居民是城市住宅的主體，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)原則就是要以滿足居民的需求為根本目標(biāo)，進(jìn)行人性化的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)者須應(yīng)從居民的行為需要出發(fā)，按照其行為軌跡分析居民的日常生活規(guī)律設(shè)計(jì)居住區(qū)空間環(huán)境。充分考慮居民在公共綠地的位置選擇、功能定位等方面的心理感受。其次，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)更應(yīng)體現(xiàn)對(duì)特殊群體（老人、兒童及殘疾人等）的關(guān)懷，如老人的健身活動(dòng)區(qū)域、兒童的游戲憩息區(qū)域、殘疾人通道的環(huán)境處理等，不但要考慮設(shè)施周全，而且還要特別注意安全的因素。

3.2進(jìn)一步豐富居住區(qū)綠化植物種類(lèi)

園林設(shè)計(jì)人員應(yīng)營(yíng)造生態(tài)化的園林空間，豐富植物群落層間結(jié)構(gòu)。樓間綠地中，在不影響居民采光的情況下，增加喬木和花灌木的種植量，老人和兒童在居住區(qū)室外空間中逗留時(shí)間較長(zhǎng)，要滿足他們散步、晨練、休憩、玩耍、交往等的需要，在小游園、健身設(shè)施尤其要增加喬木的種植量，最大程度為人民提供納涼遮蔭功能。

3.3水景的營(yíng)造中要考慮水質(zhì)

由于人類(lèi)具有親水性的特點(diǎn)，水景的營(yíng)造在現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中被越來(lái)越多應(yīng)用，但是水景的設(shè)置要首先考慮水質(zhì)的問(wèn)題，盡量使用流動(dòng)的循環(huán)水，同時(shí)動(dòng)態(tài)的水景在景觀效果和親和力上更具魅力，而靜態(tài)水景的水質(zhì)則容易受到污染，降低了水景本身的觀賞價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

[1]龔兆先. 現(xiàn)代居住區(qū)物質(zhì)景觀發(fā)展模式初探[J].城市規(guī)劃.2001,(02).

第6篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

關(guān)鍵詞：城市；居民小區(qū)；設(shè)計(jì)；規(guī)劃

Abstract: This paper mainly city planning based on some important problems in residential planning and design are analyzed and explained, and make a systematic analysis on the residential district planning and design.

Key words: City residential area; planning; design;

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人口向城市大規(guī)模聚集，城市的迅速膨脹打破了傳統(tǒng)城市以家庭經(jīng)濟(jì)為中心的城市格局。城市中出現(xiàn)了前所未有的大片工業(yè)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、住宅生活區(qū)以及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等職能區(qū)劃，城市結(jié)構(gòu)和規(guī)模都發(fā)生了急劇的改變。同時(shí)城市人炸，居住條件惡劣等問(wèn)題日益嚴(yán)重，出現(xiàn)了一系列被稱(chēng)為"城市病"的復(fù)雜城市問(wèn)題。而與之相反的則是城市居民對(duì)自身居住環(huán)境和要求越來(lái)越高，這種巨大的差異化需求直接影響著建筑師對(duì)住宅小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)的研究，這就需要新的小區(qū)、新的住宅區(qū)適應(yīng)新的變化和新的生活。本文就是基于上述考慮，以求能解決問(wèn)題，規(guī)劃設(shè)計(jì)出居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣木幼⌒^(qū)。

一、城市居民小區(qū)的功能規(guī)劃和組織分析

雅典強(qiáng)調(diào)城市明晰的結(jié)構(gòu)組織，注重功能分區(qū)與用途純化，追求統(tǒng)一的視覺(jué)空間秩序，將城市機(jī)械地分割為四項(xiàng)基本功能，即居住、工作、交通和游憩，強(qiáng)調(diào)城市中不同功能的分區(qū)布局，再以交通網(wǎng)彼此聯(lián)系。雅典的基本原則和精神實(shí)質(zhì)在城市形態(tài)上表現(xiàn)為各城市功能被交通線劃分成具有嚴(yán)整幾何性的功能分區(qū)，形體環(huán)境秩序井然。同時(shí)城市結(jié)構(gòu)以縱向的樹(shù)形結(jié)構(gòu)形成等級(jí)化的組織體系，即按照嚴(yán)格的遞增等級(jí)來(lái)組織城市。

城市的基本組成單元是：1. 近百家住宅組成一個(gè)鄰里單元；2. 幾個(gè)鄰里單元圍合成一個(gè)鄰里單位（以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)面積控制規(guī)模），中間是鄰里單位的中心；3.城市結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為由大至小等級(jí)化梯度形成的中心體系（城市中心、城市次中心等）組織的城市空間，同時(shí)城市道路也根據(jù)各中心的等級(jí)相應(yīng)呈等級(jí)化的梯度變化[1]。以一個(gè)小學(xué)的合理規(guī)劃為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模（大約居住1000戶(hù)），以四周的交通道路為邊界，形成不被外界交通穿越的、內(nèi)設(shè)必要公用設(shè)施的、日照通風(fēng)景觀條件良好的居住空間。鄰里單位模式產(chǎn)生于功能主義形體規(guī)劃觀為主流思潮的背景下，與功能主義等級(jí)化城市具有同構(gòu)關(guān)系，鄰里單位模式的確立為等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)提供了基礎(chǔ)。作為城市居住空間的組織方式，鄰里單位體現(xiàn)了《雅典》所倡導(dǎo)的功能主義原則，本身的組織結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)等級(jí)化：鄰里單位中的服務(wù)設(shè)施獨(dú)立于居中的位置，并以其服務(wù)面積控制著鄰里單位的居住人口規(guī)模；居住空間的功能被劃分為住宅、道路、綠化、服務(wù)設(shè)施，彼此功能劃分明確、空間互不交叉；鄰里單位內(nèi)部道路寬度、綠化面積、服務(wù)設(shè)施規(guī)模也從鄰里單位向鄰里單元呈等級(jí)化遞減；對(duì)于建筑形體環(huán)境，住宅的高度、日照、間距、朝向、建筑密度等都通過(guò)精心的設(shè)計(jì)達(dá)到理性的結(jié)果。鄰里單位模式的出現(xiàn)，改變了工業(yè)革命后住宅街坊中的擁護(hù)、惡劣的居住環(huán)境，并以新的居住模式對(duì)應(yīng)汽車(chē)交通時(shí)代的客觀條件，其在當(dāng)時(shí)的進(jìn)步意義是不可忽略的。

二、中國(guó)城市居住空間的發(fā)展型態(tài)

隨著戰(zhàn)后各國(guó)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，為適應(yīng)人民生活水平不斷提高的要求，居住區(qū)規(guī)劃有進(jìn)一步總結(jié)和提高了居住小區(qū)和新村的組織形式，使鄰里單位和擴(kuò)大街坊理論又進(jìn)一步得到充實(shí)和完善。

現(xiàn)代交通的發(fā)展要求進(jìn)一步加大干道間距，住宅建設(shè)規(guī)劃的空前發(fā)展，住宅層數(shù)因用地緊張而不斷增高：城市交通因城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大和由于過(guò)分強(qiáng)調(diào)城市規(guī)劃的功能分區(qū)，使工作和居住地點(diǎn)分布不合理而越來(lái)越緊張：城市舊居住區(qū)改建的特殊性以及居住區(qū)自給自足的生活服務(wù)設(shè)施在經(jīng)濟(jì)上的低效益，因而出現(xiàn)了 “居住區(qū)”、“綜合居住區(qū)”等多種規(guī)劃組織形式。從發(fā)展角度分析，居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變經(jīng)歷了從小到大、從簡(jiǎn)到繁、從低到高的變化過(guò)程，今后還將隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)和生活方式的變化而變化。

中國(guó)城市居住空間的組織模式的原型來(lái)自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來(lái)的居住小區(qū)規(guī)劃理論，亦或1980年代以后隨著國(guó)家試點(diǎn)小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成"小區(qū)－組團(tuán)－院落"的三級(jí)組織結(jié)構(gòu)以及通過(guò)對(duì)三級(jí)結(jié)構(gòu)的改良形成的“小區(qū)－院落”的二級(jí)組織結(jié)構(gòu)，居住空間的組織模式本身并沒(méi)有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)人口限定居住空間的人口規(guī)模，以公共設(shè)施服務(wù)半徑限定居住空間的用地規(guī)模，小區(qū)內(nèi)只容納單一的居住功能；小區(qū)內(nèi)呈等級(jí)化的組織結(jié)構(gòu)等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設(shè)的東風(fēng)在中國(guó)城市中被普遍使用著。

二、城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的幾個(gè)考慮

1、居住小區(qū)超區(qū)域性輻射

一般而言，居住小區(qū)與單體建筑在商業(yè)信息輻射面上有不同之處，單體建筑輻射面區(qū)域性強(qiáng)，外區(qū)顧客一般不易進(jìn)入輻射區(qū)域。由于住宅小區(qū)講究環(huán)境、配套、功能開(kāi)發(fā)，其附加值要高于單體建筑，影響力、社會(huì)效應(yīng)打打增加，除了受到本區(qū)域顧客青睞之外，外區(qū)顧客也會(huì)慕名而來(lái)，所以居住小區(qū)相對(duì)于單體建筑有著超區(qū)域的輻射性。

2、注意地形地貌的特點(diǎn)，顯其之美，避其不足

在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，并無(wú)十全十美的地形，即使是坐北朝南的方形地塊，由于規(guī)整，設(shè)計(jì)時(shí)很容易做的古板。反之，一些不規(guī)則的地塊，卻可以設(shè)計(jì)出道路流暢，樓型新穎的優(yōu)美小區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，如果充分注意地形地貌的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，就能做到顯其之美，避其不足[2]。比如，條狀地塊要注意樓型設(shè)計(jì)時(shí)點(diǎn)、條、矩的結(jié)合。如果建筑臨水，樓型盡量設(shè)計(jì)成略帶環(huán)狀。

3、開(kāi)掘主題與最求創(chuàng)興

在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，常常合二而一。既然被稱(chēng)為居住小區(qū)，那自然有一定規(guī)模，主題絕不是可有可無(wú)的。沒(méi)有主題也就失去了靈魂如同缺乏主題的樂(lè)曲，是一團(tuán)雜亂無(wú)章的音符。然而作為建筑音符的居住小區(qū)主題形成也頗為復(fù)雜，（1）地理位置；（2）私密性；（3）住宅戶(hù)型；（4）綠化布置；（5）道路規(guī)劃等，這些因素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)過(guò)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作才能形成主題。

三、城市居住小區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng)

1、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境

居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。

2、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn)，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹(shù)木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來(lái)。

第7篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；植物景觀；植物配置

居住區(qū)綠地是城市園林景觀綠地中分布最廣，居民日常使用頻率最高的類(lèi)型，是提高綠化率的重要方面。它不僅滿足了遮陰、降暑、隔聲、凈化空氣和改善小氣候等多種功能需求，而且能美化生活空間，增強(qiáng)居民的認(rèn)同感和歸屬感，是居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。因此，植物景觀成為居住區(qū)環(huán)境景觀的重要組成部分。在普遍綠化的基礎(chǔ)上，注重藝術(shù)布局，把居民的日常生活與園林的觀賞、游憩結(jié)合起來(lái)，使建筑藝術(shù)、園林藝術(shù)、文化藝術(shù)相結(jié)合，把物質(zhì)文明與精神文明的建設(shè)結(jié)合起來(lái)體現(xiàn)在居住區(qū)的總體建設(shè)中。

1 居住區(qū)景觀環(huán)境的概念

居住區(qū)綠化貼近生活，貼近居民，也最能體現(xiàn)“人本”理念。它給居民帶來(lái)的是無(wú)限的溫馨、舒適和方便，它在居民心目中的地位和價(jià)值是其他設(shè)施所無(wú)法替代的。居住區(qū)的公共空間景觀營(yíng)造，其中的集中綠地或居住區(qū)公園更是提供給居住者最佳的放松空間，其空間結(jié)構(gòu)的好壞，景觀布置的形式，與人的親和性，頗受居民的關(guān)心。住社區(qū)綠化在城市現(xiàn)代化發(fā)展這種新的形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生，逐漸形成了自己的個(gè)性特點(diǎn)，成為一種新型的綠地形態(tài)。

2 南林二村居住區(qū)植物配置與運(yùn)用

南林二村屬于南京林業(yè)大學(xué)的居住區(qū)，根據(jù)居住區(qū)的地形特點(diǎn)及道路情況，整個(gè)居住區(qū)規(guī)劃以一條彎曲有致的居住區(qū)主路貫通東西，將用地劃分為兩片，主路兩側(cè)串聯(lián)大小、形態(tài)各異的住宅組群及會(huì)所、幼托等公建設(shè)施和中心綠地，方便地滿足了居住區(qū)居民的各類(lèi)使用要求。二村在植物配置上，強(qiáng)調(diào)了人工生態(tài)系統(tǒng)與自然生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)合，突出生態(tài)效益。植物材料上，充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)樹(shù)種，常綠花木類(lèi)：廣玉蘭、梔子花、山茶等；落葉花木類(lèi)：梅花、臘梅、白玉蘭、迎春花等；觀果類(lèi)：枇杷、枸骨等；觀葉類(lèi)：海桐、珊瑚樹(shù)、紅葉李、孝順竹等。考慮生物的多樣性，以常綠樹(shù)為主，常綠與落葉搭配比例恰當(dāng)，以增加綠量。整個(gè)居住區(qū)芳草茵茵，四季花木，疏密有致，點(diǎn)綴其間；做到三季有花，四季常青，物象意趣，四季變幻。

2.1 從科學(xué)的角度分析南林二村居住區(qū)的植物配置

適地適樹(shù)和選用鄉(xiāng)土植物是科學(xué)性的基礎(chǔ)。植物個(gè)體的生態(tài)習(xí)性各不相同，對(duì)溫度、濕度、光照、土壤、空氣等都有不同的要求，群體生態(tài)中還涉及各種植物的相互關(guān)系。所以，首先要營(yíng)造多種植物生長(zhǎng)所需的生態(tài)環(huán)境。在居住區(qū)綠化過(guò)程中，鄉(xiāng)土樹(shù)種的應(yīng)用極其重要。如香樟、桂花、雞爪槭等在居住區(qū)中作為園景樹(shù)，構(gòu)成園林局部的中心景物或形成特殊景觀，表現(xiàn)其形體美或色彩美。冠大、蔭濃、姿態(tài)秀美的鄉(xiāng)土樹(shù)種也是庭陰樹(shù)的首選，如居住區(qū)中的桂花、喜樹(shù)、香樟等。為此，順應(yīng)自然，適地適樹(shù)，因地制宜是進(jìn)行植物配置的靈魂。鄉(xiāng)土植物是最能適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀簧L(zhǎng)條件的，不僅能達(dá)到適地適樹(shù)的要求，而且還代表了一定的植被文化和地域風(fēng)情。眾所周知，南林大中有許多的珍稀樹(shù)種和古樹(shù)，而且，據(jù)我觀察長(zhǎng)得好的樹(shù)木有很多。

2.2 運(yùn)用藝術(shù)原理與手法對(duì)植物進(jìn)行配置的原則

在居住區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)時(shí)融入藝術(shù)原理和手法，已經(jīng)是現(xiàn)代居住區(qū)在進(jìn)行植物景觀設(shè)計(jì)時(shí)必不可少的一部分了。居住區(qū)植物景觀設(shè)計(jì)同樣遵循著繪畫(huà)藝術(shù)和造景藝術(shù)的基本原則，即統(tǒng)一、調(diào)和、均衡、韻律四大原則。二村雖然是年代久遠(yuǎn)的老居住區(qū)，廣場(chǎng)面積不大，造價(jià)也不高，卻真的別有趣味。使環(huán)境洋溢著生命活力，使人與自然息息相通，由此而形成一種環(huán)境氛圍和意境。氛圍是洋溢在環(huán)境中的一種氣氛和情調(diào)，正如盧卡契所指出的：“氛圍是由各種個(gè)別印象和聯(lián)想組合成的具有一激發(fā)作用的一種具體系統(tǒng)?！?/p>

2.3 在技術(shù)上分析南林二村居住區(qū)

居住區(qū)植配注意喬木、灌木、草本植物的協(xié)調(diào)，注意速生和慢生、常綠和落葉樹(shù)種之間的搭配，注意觀花、觀葉、觀果植物的結(jié)合。實(shí)現(xiàn)四季有花，冬夏有果，無(wú)時(shí)不綠，景色宜人。植物品種精而不多，注重空間結(jié)構(gòu)和景觀布局的立體感，以同的植物配置區(qū)分不同的空間和建筑。有統(tǒng)一的基調(diào)，在統(tǒng)一中求變化，不同場(chǎng)所要有鮮明的特色，以適應(yīng)不同的綠地要求。植物配置疏密得當(dāng)，空間面積合理，給居民、車(chē)輛保留足夠的活動(dòng)空間和場(chǎng)地，便于綠地的管理和維護(hù)。

2.4 季節(jié)性在居住區(qū)植物配置中的體現(xiàn)

園林景物是隨時(shí)間的變化而變化的，既有一年四季中的生長(zhǎng)、形態(tài)變化和差異，又有從幼小到成齡再到衰老階段的生命周期變化。因此，在廣場(chǎng)中進(jìn)行植物配置時(shí)，既要考慮到當(dāng)前的園林效果，又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的效果，同時(shí)還要考慮不同季節(jié)的美觀效果。

3 小結(jié)

作為人民生活質(zhì)量提高的指標(biāo)，城市景觀有著舉足輕重的作用。居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)也隨之成為城市園林系統(tǒng)點(diǎn)線面相結(jié)合中一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)。居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)在融入大環(huán)境大生態(tài)的同時(shí)，利用合理的規(guī)劃，適當(dāng)?shù)卦O(shè)置水景景觀，根據(jù)居住區(qū)內(nèi)綠化植物的生長(zhǎng)特性，適當(dāng)搭配，可營(yíng)造出人與自然充分親近的休憩生活境域，使久居鬧市的居民獲得重返自然的身心感受。居住區(qū)植物配置還應(yīng)該以生態(tài)園林的理論為依據(jù)，模擬自然生態(tài)環(huán)境，利用植物生理、生態(tài)指標(biāo)及園林美學(xué)原理，進(jìn)行植物配置，創(chuàng)造復(fù)層結(jié)構(gòu)，保持植物群落在空間、時(shí)間上的穩(wěn)定與持久。植物配置時(shí)應(yīng)注重樹(shù)種的搭配方式以期在統(tǒng)一基調(diào)上樹(shù)種力求變化，層次要分明，背景突出同時(shí)注重色塊和季相變化，采取規(guī)則式與自然式相結(jié)合的植物配置手法。居住區(qū)要加強(qiáng)配套綠化建設(shè)和管理，實(shí)行跟蹤反饋制度大家的共同努力，共同維護(hù)居住區(qū)綠化。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

關(guān)鍵字：人性化可持續(xù)居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)地產(chǎn)商設(shè)計(jì)師景觀環(huán)境

中圖分類(lèi)號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

在GDP大踏步邁進(jìn)的二十一世紀(jì)，人民的物質(zhì)生活水平有了明顯的改善，人們對(duì)精神生活的追求還在不斷的進(jìn)步中，生活的范圍在不斷擴(kuò)大的同時(shí)，人們對(duì)自己居住環(huán)境的品質(zhì)也越來(lái)越關(guān)注。

一個(gè)有良好的居住區(qū)景觀環(huán)境，可為人們提供物質(zhì)功能和精神功能雙重價(jià)值。雖然“詩(shī)意的棲居”始終是人們內(nèi)心的向往，居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)也只有以人為主體，以空間環(huán)境為客體，才能構(gòu)架出現(xiàn)實(shí)通向理想的橋梁。居住區(qū)景觀環(huán)境必須把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來(lái)，打破固有得設(shè)計(jì)理念，才能營(yíng)造出最佳居住環(huán)境。

現(xiàn)在的人們隨著精神層面需求的提升，對(duì)居住環(huán)境的選擇已經(jīng)在很大程度上超越了“遮風(fēng)避雨”的處所的基本需求，而是側(cè)重于“家”境的氛圍的營(yíng)建。那“家”是什么呢？家，顯然不止是一個(gè)“遮風(fēng)避雨”的處所，它更是一個(gè)心靈休憩的港灣、也是人們的靈魂、精神歸屬地?！凹摇币蛉硕⒍?，它也像人一樣擁有自己生命的特質(zhì)。因組建它的人的需求和特質(zhì)不同，對(duì)“家”境的需求和特質(zhì)也會(huì)存在差異，對(duì)”家”境即居住區(qū)環(huán)境的需求也只能各取所需。

城市居民大約有近三分之二的時(shí)間是在居住區(qū)中度過(guò)的，其景觀環(huán)境品質(zhì)已直接影響到他們的心理、生理以及精神生活等各個(gè)方面。原來(lái)完全從屬于建筑設(shè)計(jì)的“配景”式的外環(huán)境設(shè)計(jì)方式已不再適用于高速發(fā)展的社會(huì)的居住區(qū)整體環(huán)境的規(guī)劃與營(yíng)建。國(guó)內(nèi)的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)在經(jīng)過(guò)二、三十年的成長(zhǎng)與摸索后，人們也已逐步意識(shí)到：照搬中國(guó)傳統(tǒng)園林的模式規(guī)劃、營(yíng)建現(xiàn)代居住區(qū)景觀環(huán)境和全盤(pán)西化的接受?chē)?guó)外景觀設(shè)計(jì)的模式都是不適合目前國(guó)內(nèi)的居住區(qū)住戶(hù)的使用需求和便捷管理的。雖然在地產(chǎn)熱潮中，居住區(qū)的景觀環(huán)境越來(lái)越受到房地產(chǎn)發(fā)展商的重視，景觀環(huán)境在居住區(qū)環(huán)境中也逐漸發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。很多設(shè)計(jì)師也正在努力的探求源于中國(guó)的現(xiàn)代居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)，但著眼和探求的更多是局限于文化復(fù)興層面的。筆者通過(guò)最近幾年對(duì)珠三角諸多居住區(qū)的實(shí)地考察和調(diào)研，發(fā)現(xiàn)已建成的較大的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)在使用和管理的過(guò)程中也還存在不少的問(wèn)題。

一、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商太過(guò)關(guān)注短期經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)，而輕視了居住區(qū)景觀在長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)、管理方面存在的隱患。

隨著城市建設(shè)的不斷加快，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也大道了空前繁榮的盛況，可從現(xiàn)在建成的居住區(qū)景觀環(huán)境來(lái)看，也一直存在良莠不齊的狀況。精明的開(kāi)發(fā)商們往往更多關(guān)注的只是一個(gè)有特色的景觀環(huán)境能否大大提升樓盤(pán)的商業(yè)價(jià)值，增強(qiáng)其銷(xiāo)售能力，而帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。為此，很多大型樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商會(huì)不惜重金聘請(qǐng)境外的知名景觀設(shè)計(jì)公司，來(lái)打造這些樓盤(pán)的景觀環(huán)境，用異域風(fēng)情或文化品位等刺激消費(fèi)者神經(jīng)的主題來(lái)吸引業(yè)主，可至于所營(yíng)建出來(lái)的景觀，在將來(lái)移交物業(yè)管理公司來(lái)打理后，能否可持續(xù)的長(zhǎng)久保持良好的景觀效果，似乎并不是他們關(guān)注的重點(diǎn)，這就導(dǎo)致了相當(dāng)多曾經(jīng)盛極一時(shí)的樓盤(pán)在五年、十年后，你再次身臨其境，會(huì)發(fā)現(xiàn)與當(dāng)初售樓時(shí)的景觀效果想去甚遠(yuǎn)，如：大面積的水景消失了；大部分的園建破敗不堪，甚至不見(jiàn)蹤影 ；小區(qū)內(nèi)人車(chē)混雜，步步驚心等等。

二、設(shè)計(jì)師太過(guò)注重視覺(jué)沖擊效果，而忽視了居民“人性化”的需求。

為了迎合開(kāi)發(fā)商追求地產(chǎn)溢價(jià)的心理，設(shè)計(jì)師也無(wú)不使出渾身解數(shù)，極力推出最前沿、最有“內(nèi)涵”的文化主題，試圖打造出一個(gè)個(gè)“景不驚人，誓不休”的“高端”“大氣”的居住區(qū)景觀環(huán)境?？蛇@些真的是業(yè)主、住戶(hù)們?nèi)粘Ｉ?、游憩所需的景觀環(huán)境嗎？在高樓林立的居住區(qū)的花園里，綠地被分劃的支離破碎，卻沒(méi)有一個(gè)足夠?qū)掗煹钠脚_(tái)供老人們健身、青年人運(yùn)動(dòng)；上萬(wàn)戶(hù)的居住區(qū)卻沒(méi)有一個(gè)沙池可供孩童們盡情玩樂(lè)，本來(lái)就不多的兒童游樂(lè)設(shè)施還被安排在樓后長(zhǎng)期被水浸的地段；在花園散步的人們尋遍整個(gè)小區(qū)也找不到一個(gè)公共廁所；來(lái)訪的客人也常常找不到住戶(hù)的家門(mén)等等。

三、居民作為居住區(qū)環(huán)境的最終享用者，卻沒(méi)有居住區(qū)景觀營(yíng)建的決策權(quán)。

作為居住區(qū)景觀環(huán)境的最終使用者的住戶(hù)們，在一飽了眼福，過(guò)足了景癮后，才發(fā)現(xiàn)自己被忽悠了，在這如公園般的環(huán)境中生活存在諸多的不便，可又無(wú)能為力。居住區(qū)景觀環(huán)境是居住區(qū)的公共環(huán)境，作為住戶(hù)，你有權(quán)使用，可無(wú)權(quán)改造，或因牽扯的方面太多，住戶(hù)的切實(shí)愿望根本沒(méi)有合理的途徑得以實(shí)現(xiàn)。可這些不便制造的消極影響還是存在的，于是住戶(hù)們會(huì)在多次投訴無(wú)果后，繼而采用謾罵、不交管理費(fèi)甚至集體鬧事等方式來(lái)發(fā)泄心頭的憤慨。試想：這兩個(gè)對(duì)居住區(qū)環(huán)境管理、維護(hù)生息相關(guān)的群體一旦陷入對(duì)峙的僵局，還有可能會(huì)營(yíng)造出一個(gè)和諧、舒適、宜人的居住區(qū)景觀環(huán)境嗎？！

四、作為人與自然直接聯(lián)系載體的綠地的布置，卻沒(méi)有遵循自然的規(guī)律。

居住區(qū)綠地的生態(tài)效益已服從于地產(chǎn)商的經(jīng)濟(jì)效益，花園內(nèi)的很多綠地被劃分得的支離破碎；為了追求售樓時(shí)的綠化效果，不惜犧牲植物應(yīng)有的生長(zhǎng)空間；植物自然的生長(zhǎng)狀態(tài)也沒(méi)得到應(yīng)有的關(guān)注，為了打造奢華的品位，不惜重金移植外地的名貴樹(shù)種，遠(yuǎn)距離搬運(yùn)成年的超大喬木，至于這些樹(shù)種移植后的成活率及養(yǎng)護(hù)成本卻鮮有顧及，通常這種移植就算是能成活，可能也會(huì)因氣候、土壤及其他地理環(huán)境因素的影響，長(zhǎng)勢(shì)也不會(huì)很佳。

面對(duì)當(dāng)下居住區(qū)的環(huán)境景觀存在的諸多問(wèn)題，怎樣才能從根本上對(duì)此改觀，并進(jìn)而營(yíng)造出健康和諧、舒適宜人的居住區(qū)景觀呢？

一、挖掘居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的文化內(nèi)涵固然重要，但地產(chǎn)商和設(shè)計(jì)師更應(yīng)該擔(dān)起自身角色應(yīng)負(fù)的社會(huì)責(zé)任，把營(yíng)建真正宜人、和諧的居住區(qū)環(huán)境作為己任，突破短期經(jīng)濟(jì)利益的局限。積極推進(jìn)智能化管理的同時(shí)，也要充分的考慮居住區(qū)景觀在交付使用后，在樓盤(pán)的使用年限內(nèi)的良好的居住區(qū)景觀環(huán)境、氛圍的持久性和物業(yè)管理的可操作性和科學(xué)性。

二、地產(chǎn)商和設(shè)計(jì)師都應(yīng)在項(xiàng)目前期階段，加強(qiáng)對(duì)基地的自然、地理、人文環(huán)境做充分的調(diào)研與考察。

對(duì)基地自然狀況的研究和利用，對(duì)空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。包括道路的布置、水景的組織、路面的鋪砌、照明設(shè)計(jì)、小品的設(shè)計(jì)、公共設(shè)施的處理等等，這些方面既有功能意義，又涉及到視覺(jué)和心理感受。在進(jìn)行環(huán)境景觀設(shè)計(jì)時(shí)，要注意其整體性、藝術(shù)性、趣味性的結(jié)合，同時(shí)更應(yīng)該關(guān)注其實(shí)用性和可持續(xù)性。

三、應(yīng)根據(jù)居住區(qū)的定位，綜合考慮不同年齡階段、不同層次的住戶(hù)的生理和心理方面的需求，應(yīng)力求營(yíng)建人人可以參與的“體驗(yàn)型”居住區(qū)園林景觀環(huán)境，創(chuàng)造出美好的“家”境，真正的做到“以人為本”。另外，居住區(qū)環(huán)境即“家”境追求的是一種舒適、便捷的生活方式和和諧的氛圍形成的過(guò)程，而生活于這個(gè)環(huán)境中的人的需求會(huì)隨著社會(huì)生活方式的演進(jìn)而不斷更替的，相應(yīng)的其生活的“家”境也應(yīng)隨人們需求的變化而不斷的改進(jìn)、更新。

四、人性化居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)人與自然環(huán)境和諧共生，保護(hù)人居環(huán)境的生態(tài)美，保持生物系統(tǒng)多樣性，注重環(huán)境生態(tài)及景觀塑造。強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)的空間功能，只有尊重自然、利用自然、設(shè)計(jì)結(jié)合自然的觀點(diǎn)，才能給人產(chǎn)生一種真正的歸屬感。另外，植物的配置在遵循生態(tài)原則的基礎(chǔ)上，因地制宜、并關(guān)注人們的需求，考慮總體布局的藝術(shù)性及協(xié)調(diào)性；植物的配置必須主次分明、層次豐富并且疏密有致；同時(shí)也要考慮其季相的變化；及是否與相鄰的建筑相協(xié)調(diào)，長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)、打理是否方便等。

綜上所述，城市居住區(qū)景觀環(huán)境在具備：良好的生態(tài)條件、進(jìn)步的文化生活方式、健身養(yǎng)身的功能場(chǎng)所、良好的精神心理環(huán)境、健康的社會(huì)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展意識(shí)等，而這些只有在設(shè)計(jì)伊始時(shí)，地產(chǎn)商嚴(yán)守其道德底線，設(shè)計(jì)師秉持其職業(yè)操守?fù)?dān)當(dāng)起他們應(yīng)負(fù)的社會(huì)責(zé)任，才有可能營(yíng)造出真正和諧、舒適而優(yōu)美的可持續(xù)的宜居生活環(huán)境，而可持續(xù)的居住區(qū)景觀環(huán)境的營(yíng)建，同樣還有賴(lài)于健全、完備的物業(yè)管理體制的建立。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：居住區(qū)規(guī)劃分析范文

【關(guān)鍵詞】生態(tài)；居住區(qū)；環(huán)境設(shè)計(jì)；可持續(xù)發(fā)展

中圖分類(lèi)號(hào)： TU972+.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

早期居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)往往被簡(jiǎn)單的理解為綠化設(shè)計(jì)，環(huán)境布置也是以園藝綠化為主，常常是輕描淡寫(xiě)一筆帶過(guò)，忽視生態(tài)系統(tǒng)合理性，現(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商為了適應(yīng)市場(chǎng)的短期需求，一味追求居住區(qū)的外部環(huán)境，以景觀代生態(tài)，在沒(méi)有對(duì)居住區(qū)生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行全面分析的情況下，不考慮居住區(qū)自然生態(tài)系統(tǒng)的客觀實(shí)際，便在居住區(qū)內(nèi)建綠地，造水景，以此贏得購(gòu)房者青睞，并以生態(tài)居住區(qū)的銘牌進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，未經(jīng)深入設(shè)計(jì)的環(huán)境效果難免不盡人意，這樣不僅會(huì)增加投入，誤導(dǎo)消費(fèi)，而且會(huì)給今后的物業(yè)管理、居住者的長(zhǎng)期消費(fèi)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

如今，居住區(qū)的環(huán)境越來(lái)越受居民的重視，環(huán)境設(shè)計(jì)在居住區(qū)中逐漸發(fā)揮著很重要的作用，居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量已經(jīng)直接影響到人們的心理、生理以及精神生活。

1．生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的理念及形成條件

從建國(guó)后居住小區(qū)規(guī)劃理論的出現(xiàn)到被廣泛地采用及積極發(fā)展的今天，白德懋在《居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計(jì)》一書(shū)中，將居住區(qū)劃分為三級(jí)，即居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)[1]。明確居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)的性質(zhì)是為了在規(guī)劃設(shè)計(jì)中有共同的語(yǔ)言，便于配備必要的生活服務(wù)設(shè)施和居住區(qū)環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)，所以更需要不斷的去探索多種多樣的居住形態(tài)[2]。就生態(tài)居住區(qū)環(huán)境來(lái)說(shuō)，它是一種以生態(tài)學(xué)的基本原理為指導(dǎo)，規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的城鎮(zhèn)人居環(huán)境，其意義可以理解為具有生命與活力的城鎮(zhèn)住區(qū)環(huán)境，它們是具有優(yōu)化的生存條件和使人們能夠在居住區(qū)環(huán)境中可持續(xù)健康發(fā)展的生活空間[3]。生態(tài)居住區(qū)環(huán)境觀念的提出，以改善居住區(qū)環(huán)境生活質(zhì)量為起點(diǎn)，努力營(yíng)造以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)思想的生態(tài)居住區(qū)環(huán)境。從生態(tài)居住區(qū)環(huán)境建設(shè)來(lái)看，形成生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的基本條件有五方面內(nèi)容：

一，生態(tài)居住區(qū)環(huán)境能給居住區(qū)居民提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的整體生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)有較好的日照、空氣與通風(fēng)條件，并遠(yuǎn)離釋放有害氣體的污染源和噪聲源；

二，生態(tài)居住區(qū)環(huán)境應(yīng)為人們提供各種生態(tài)因子；

三，建立以綠為主的居住區(qū)環(huán)境規(guī)劃模式，注意將其與居住、服務(wù)、交通等系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行考慮；

四，在生態(tài)居住區(qū)環(huán)境中還需留出一定比例的“自然空間”；

五，生態(tài)居住區(qū)環(huán)境是對(duì)居住區(qū)地域自然景觀、自然生態(tài)及除人之外物種的尊重與關(guān)懷，并對(duì)居住區(qū)地域生物多樣性的重視。

以上五項(xiàng)均為形成生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的基本條件，設(shè)計(jì)師們應(yīng)更新觀念，把握其要點(diǎn)，并在具體設(shè)計(jì)工作中正確應(yīng)用。

2．生態(tài)居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的構(gòu)成

從生態(tài)居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的構(gòu)成要素來(lái)看，它主要由城市人類(lèi)及其人類(lèi)所處生存環(huán)境兩個(gè)部分組成。人是住區(qū)環(huán)境的主體，設(shè)計(jì)必須以人為本。生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)幾乎滲透到了居住區(qū)環(huán)境的各個(gè)角落，如何對(duì)這些構(gòu)成元素進(jìn)行合理配置是環(huán)境設(shè)計(jì)的要點(diǎn)[4]。70年代，日本率先制定了改善居住環(huán)境的方針政策，提出了居住環(huán)境設(shè)計(jì)的基本要求，舒適、優(yōu)美、安全、衛(wèi)生、方便。80年代，英國(guó)在新城市和居住區(qū)建設(shè)中提出“生活要接近自然環(huán)境”的設(shè)計(jì)原則，得到社會(huì)廣泛認(rèn)可?？梢?jiàn)，綠化即生態(tài)是環(huán)境景觀的基本構(gòu)成元素。其次，道路是居住區(qū)的構(gòu)成框架，一方面起到了疏導(dǎo)居住區(qū)交通、組織居住區(qū)空間的功能，另一方面，好的道路設(shè)計(jì)本身也構(gòu)成居住區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。再者，河道駁岸起到防洪瀉洪、防護(hù)堤岸的作用。另外，廣場(chǎng)鋪地在居住區(qū)中是人們通過(guò)和逗留的場(chǎng)所，是人流集中的地方。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過(guò)它的地坪高差、顏色、材質(zhì)、肌理、圖案的變化創(chuàng)造出富有魅力的路面和場(chǎng)地景觀。

3．生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)探究

為了創(chuàng)造出具有高品質(zhì)和豐富美學(xué)內(nèi)涵的居住區(qū)生態(tài)居住環(huán)境，在進(jìn)行居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，硬軟環(huán)境要注意美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的統(tǒng)一。其中居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)包括對(duì)基地自然狀況的研究和利用，對(duì)空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。

第一，首先考慮地形地貌因素，根據(jù)具體的地形地貌進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住區(qū)往往建在山體、水畔、海邊等地方，由于處在生態(tài)學(xué)上的邊緣匯帶，也因此成了地質(zhì)災(zāi)害等自然災(zāi)害最容易發(fā)生的地帶，所以提高環(huán)境的穩(wěn)定性是我們必須要考慮的因素之一，因此在初期的規(guī)劃中我們一定要遵循尊重當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)地貌的理念，不要不負(fù)責(zé)任地破壞當(dāng)?shù)氐闹脖?、水文等，因?yàn)檫@些地理?xiàng)l件都是歷經(jīng)了幾萬(wàn)年由于地理均衡作用自然而形成的，如果我們強(qiáng)行破壞它，那么極有可能引發(fā)一連串的環(huán)境問(wèn)題，使得我們措手不及。

第二，加大綠化空間的設(shè)計(jì)，綠色是絕對(duì)的維護(hù)生態(tài)環(huán)境的首選，在現(xiàn)代建設(shè)搶占我們?cè)芯G色空間的同時(shí)，我們要試圖通過(guò)一些人為的手段奪回綠色空間面積?，F(xiàn)代城市是一個(gè)人口劇增、環(huán)境急劇惡化、空氣質(zhì)量日漸下滑的空間生存環(huán)境，我們每天都生活這樣一個(gè)壓抑、閉塞的小環(huán)境里，因此我們不得不選擇一些人為的手段去重建這根紐帶，那就是綠色生態(tài)化居住環(huán)境的設(shè)計(jì)，通過(guò)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)，我們?cè)诰幼^(qū)的前期規(guī)劃中要考慮如何充分利用空間來(lái)制造綠色。

第三，水體環(huán)境的應(yīng)用。水在我們的審美中占有極為重要的作用，同時(shí)水又是調(diào)節(jié)環(huán)境氣候的重要因素，尤其對(duì)于居住區(qū)這樣的小環(huán)境來(lái)說(shuō)，水的氣候調(diào)節(jié)作用十分明顯

第四，綜合考慮植物的多樣性配置，植物既可作綠化材料，又能做觀景植物，同時(shí)可以調(diào)節(jié)局部氣候，因此我們?cè)谠O(shè)計(jì)規(guī)劃中要向植物配置的景觀化、生態(tài)化、功能化方向靠攏，正確選擇樹(shù)種，理想配置，達(dá)到觀景與調(diào)節(jié)氣候的完美統(tǒng)一.

4．生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展

生態(tài)居住區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展就是居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在滿足當(dāng)代人需求的同時(shí)，應(yīng)不危及后代人的需求及選擇生活方式的可能性。生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)的出現(xiàn)順應(yīng)了社會(huì)的發(fā)展，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想。在居住區(qū)景觀生態(tài)環(huán)境中，應(yīng)善于因地制宜，因勢(shì)利導(dǎo)，利用一切可以運(yùn)用的因素，高效地利用地質(zhì)因素和自然資源，減少人工層次而注意自然環(huán)境設(shè)計(jì)。從而使居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)向可持續(xù)的生態(tài)的方向發(fā)展。

5．結(jié)語(yǔ)

生態(tài)居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)是一項(xiàng)較新的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，它是技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合，與建筑設(shè)計(jì)、園藝設(shè)計(jì)等密不可分。在居住區(qū)環(huán)境日益受到重視的今天，生態(tài)居住環(huán)境設(shè)計(jì)也愈受重視，其設(shè)計(jì)原則、理念、手法等，都值得我們?nèi)フJ(rèn)真學(xué)習(xí)研究。如今基于生活方式的生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)已經(jīng)受到人們關(guān)注，生態(tài)設(shè)計(jì)已經(jīng)由一般意義的生態(tài)設(shè)計(jì)向“深生態(tài)設(shè)計(jì)”發(fā)展，前者重視技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，后者強(qiáng)調(diào)價(jià)值觀導(dǎo)向和生活方式引導(dǎo)。只有用“深生態(tài)設(shè)計(jì)”的理念和方法來(lái)構(gòu)建我們的家園，人類(lèi)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)才能真正實(shí)現(xiàn)。

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