工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)精選(九篇)
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第1篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)超預(yù)算 問(wèn)題分析 對(duì)策
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
項(xiàng)目管理工程施工造價(jià)的預(yù)算是對(duì)工程施工成本進(jìn)行評(píng)估，以貨幣的形式對(duì)工程量的直觀表現(xiàn)，工程施工中所消耗的施工資料、人力、機(jī)械等施工要素的總和以貨幣形式來(lái)替代。但在通常的施工作業(yè)中，工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這是由于工程預(yù)算除了對(duì)已有施工要素進(jìn)行分析之外，還要充分考慮到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，人為因素等原因，這些是客觀上不可控制的變量，因此造成工程項(xiàng)目預(yù)算不準(zhǔn)確。工程預(yù)算設(shè)計(jì)對(duì)工程的施工情況以及工程經(jīng)濟(jì)效益具有舉足輕重的地位，準(zhǔn)確有效地控制工程預(yù)算，可以有效防止工程造價(jià)超預(yù)算情況的發(fā)生。
1工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因
建筑工程預(yù)算不準(zhǔn)確，施工中導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象已經(jīng)比較普遍，這也是工程施工中比較常見(jiàn)的重要問(wèn)題。工程造價(jià)超出預(yù)算額度過(guò)高，會(huì)直接降低工程效益水平，甚至導(dǎo)致建筑企業(yè)的虧損，工程造價(jià)超預(yù)算的原因也具有多樣性，需要對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行分析。
工程項(xiàng)目預(yù)算的制定不合理。由于工程預(yù)算人員對(duì)工程項(xiàng)目的施工資料沒(méi)有做到全面、深入地調(diào)查，沒(méi)有對(duì)施工必要條件之外的其他條件進(jìn)行分析和研究，導(dǎo)致工程預(yù)算出現(xiàn)誤差，遺漏工程中的資金支出點(diǎn)等情況。這類出現(xiàn)明顯誤差的工程預(yù)算對(duì)工程前期的施工設(shè)計(jì)產(chǎn)生誤導(dǎo)作用，繼而會(huì)影響到之后的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
由于工程預(yù)算的編訂需要整合大量施工要素進(jìn)行分析，很難面面俱到，如施工條件的變化，工程材料市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)以及勞動(dòng)力人為因素等都是工程預(yù)算難以參照的條件，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)因素的存在，會(huì)對(duì)工程預(yù)算的制定造成一定的干擾，使工程預(yù)算的準(zhǔn)確性降低。人工預(yù)算編制只能對(duì)價(jià)格波動(dòng)區(qū)間進(jìn)行一個(gè)范圍參考，而價(jià)格出入范圍又需要考慮多方面因素，這也為工程預(yù)算的編制增加了難度。
在工程建設(shè)中，由于施工設(shè)計(jì)圖紙與具體的施工方案不能保持完全的一致，施工環(huán)境的變化或者材料標(biāo)準(zhǔn)的差異，在具體施工中難以保持設(shè)計(jì)與施工的絕對(duì)一致，因此會(huì)造成工程造價(jià)的不穩(wěn)定性，使工程造價(jià)的實(shí)際情況高于工程預(yù)算。
2 工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題
由于工程造價(jià)評(píng)估的階段分配不合理，在工程項(xiàng)目中的具體施工中對(duì)于造價(jià)評(píng)估沒(méi)有階段性控制，使工程前期資源使用量過(guò)大，項(xiàng)目后期出現(xiàn)工程材料緊張的問(wèn)題。一些工程項(xiàng)目在開(kāi)始施工以后，沒(méi)有使用科學(xué)的施工管理方法，對(duì)于施工材料的使用也沒(méi)有做到規(guī)范管理，導(dǎo)致材料在施工過(guò)程中發(fā)生浪費(fèi)，增加了工程投入。工程階段分配不合理還體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)階段的銜接上，間接消耗會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目的支出費(fèi)用提高，這其中包括人為因素和硬性規(guī)定因素的影響。
對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以及施工質(zhì)量的監(jiān)督情況會(huì)影響工程造價(jià)的結(jié)算，工程管理需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工情況、進(jìn)度、材料使用以及人員調(diào)配進(jìn)行全面的管理，如果對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理出現(xiàn)疏忽和遺漏，就有可能使工程目標(biāo)的完成狀難以實(shí)現(xiàn)。此外，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理情況始終與施工技術(shù)有著密切的聯(lián)系，如果管理者沒(méi)有專業(yè)化的管理技能，對(duì)于工地組織施工以及材料分配上做不到科學(xué)的規(guī)劃，從而導(dǎo)致施工成本的增加，使工程造價(jià)超過(guò)工程預(yù)算。
影響工程造價(jià)管理另一個(gè)方面是對(duì)工程技術(shù)人員使用上，這包括技術(shù)人員的配置和施工隊(duì)伍的招標(biāo)，這二者關(guān)系是項(xiàng)目人力資金的主要支出方式，如果對(duì)于施工技術(shù)人員的配置水平過(guò)高，在不放慢工程進(jìn)度的前提下，施工隊(duì)伍的投入不能降低，就勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的提高，這類情況一般是由于施工單位在接受項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候并沒(méi)有組織好人員的配置，而是通過(guò)預(yù)算初步分配施工人員的組成情況，在開(kāi)始施工的過(guò)程中出現(xiàn)了人動(dòng)或者新的工程要求的提出，會(huì)對(duì)施工人員的分配情況進(jìn)行調(diào)整，從而使得工程項(xiàng)目人力支出提高。
3建筑工程造價(jià)符合預(yù)算控制方法
建筑工程造價(jià)超預(yù)算是由兩方面決定的，前提關(guān)鍵是工程預(yù)算的準(zhǔn)確情況，另一方面是工程施工中對(duì)于施工成本的控制形成最終的工程造價(jià)，要解決工程建設(shè)中造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，就要分別從工程預(yù)算和工程造價(jià)兩方面進(jìn)行討論。
工程預(yù)算是在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段開(kāi)始進(jìn)行的工作，工程設(shè)計(jì)預(yù)算的方法和依據(jù)決定了工程預(yù)算準(zhǔn)確性和實(shí)用性。因此，在工程項(xiàng)目開(kāi)始之前，必須要做好完善的工程預(yù)算，為項(xiàng)目招標(biāo)和工程施工的順利進(jìn)行提供保障。
在工程設(shè)計(jì)的初始階段，要做好工程項(xiàng)目的預(yù)算工作。首先是要改變工程預(yù)算的傳統(tǒng)計(jì)算方法，現(xiàn)行的工程預(yù)算統(tǒng)計(jì)方法對(duì)建筑投資規(guī)模的成本估算，一般工程造價(jià)參考值越大，工程的預(yù)算費(fèi)用越高，這種傳統(tǒng)的預(yù)算設(shè)計(jì)方式只看到了工程施工成本的表現(xiàn)形式，而沒(méi)有對(duì)工程具體情況進(jìn)行具體分析，這導(dǎo)致工程預(yù)算的初始值就很高，在項(xiàng)目招標(biāo)中不具備明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
在工程預(yù)算的設(shè)計(jì)方面，可以從優(yōu)化材料使用方面進(jìn)行考慮，減少工程開(kāi)銷，將節(jié)約下來(lái)的工程款用于獎(jiǎng)勵(lì)預(yù)算創(chuàng)新，鼓勵(lì)科學(xué)的預(yù)算方法不斷得到應(yīng)用。預(yù)算設(shè)計(jì)應(yīng)該聯(lián)系實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于施工場(chǎng)地的交通、能源、水利等施工資料供應(yīng)狀況進(jìn)行綜合分析，在此基礎(chǔ)上開(kāi)始預(yù)算設(shè)計(jì)。預(yù)算設(shè)計(jì)的前期的項(xiàng)目資料收集工作要嚴(yán)格依照具體的施工圖紙、工程配置單進(jìn)行準(zhǔn)確核算，同時(shí)，預(yù)算員應(yīng)該深入工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件制定用工、用料的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程成本的統(tǒng)一結(jié)算價(jià)格，工程設(shè)計(jì)圖應(yīng)該進(jìn)行反復(fù)論證，對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性進(jìn)行判斷，對(duì)施工流程的銜接情況進(jìn)行檢測(cè)，計(jì)算實(shí)際工程量，防止計(jì)算遺漏造成的錯(cuò)誤出現(xiàn)。
工程預(yù)算還要具體分析影響工程造價(jià)變化的變量因素，如施工人員配置情況、材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，對(duì)預(yù)算差價(jià)的波動(dòng)范圍進(jìn)行估計(jì)，價(jià)格范圍根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證，盡量使價(jià)格的變量范圍處于可控階段，留有一定的價(jià)格空間。這就要求預(yù)算員要對(duì)建材市場(chǎng)以及企業(yè)人員配置情況要有充分地了解，以市場(chǎng)價(jià)格走向做為工程變量預(yù)算的主要參考條件。
建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法需要著重強(qiáng)調(diào)的是在工程建設(shè)中對(duì)于工程預(yù)算款的使用和執(zhí)行方面，在具有比較準(zhǔn)確的工程預(yù)算條件下，科學(xué)管理工程施工情況，研究工程預(yù)算組成步驟，使工程支出與預(yù)算的差距不斷減少。
工程項(xiàng)目合同的簽訂應(yīng)該特別注意施工方與承包商雙方的工程責(zé)任。對(duì)合同中的隱含報(bào)價(jià)信息進(jìn)行控制，使項(xiàng)目成本清晰可見(jiàn)。簽訂合同中還要注意工程變化因素的存在，對(duì)工程施工中可能發(fā)生的變化情況分別列出合同，根據(jù)雙方協(xié)定，對(duì)這些可變因素對(duì)工程項(xiàng)目造成的如延期、工程費(fèi)用提高等問(wèn)題共同制定積極的解決方案，在后期的施工中的所有施工標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行，防止工程造價(jià)嚴(yán)重超預(yù)算情況的發(fā)生。
在項(xiàng)目施工的過(guò)程中，應(yīng)該按照預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。施工方法需要施工單位根據(jù)自身以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析，把項(xiàng)目的實(shí)際情況與之結(jié)合起來(lái)，制定專門的施工方案。施工中要合理利用各種工程資源，有效完成人力資源和機(jī)械的調(diào)配，工程步驟項(xiàng)目由專門的施工部門負(fù)責(zé)，對(duì)施工材料的使用要進(jìn)行充分的指導(dǎo)，防止施工材料的浪費(fèi)，建立有效的施工場(chǎng)地管理方法，人力物力分開(kāi)管轄，嚴(yán)格施工材料的清點(diǎn)和統(tǒng)計(jì)工作，減少不必要的工程材料損失。對(duì)于工程圖紙上的施工重點(diǎn)、難點(diǎn)區(qū)域要集中建設(shè)，在施工過(guò)程中對(duì)這些區(qū)域制定特殊施工管理方案，避免重點(diǎn)區(qū)域的建設(shè)不合理對(duì)整個(gè)工程造成的消極影響。工程造價(jià)管理人員要隨時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)度和材料用量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常狀況要及時(shí)對(duì)施工方案作出修改，避免施工變化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。施工過(guò)程中還要做好全程的施工記錄，明確施工管理制度，對(duì)于施工簽證做到隨到隨簽，避免簽證日期與施工日期不符的情況出現(xiàn)。
4小結(jié)
處理好建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題是提高工程建設(shè)質(zhì)量，節(jié)省建筑成本的重要手段，施工方各部門要明確各自在施工過(guò)程中的責(zé)任和目標(biāo)，提高工程的管理水平。
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第2篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
【關(guān)鍵詞】建筑；預(yù)算；難點(diǎn)
近些年，我國(guó)的建筑行業(yè)處于高速發(fā)展的形勢(shì)之下，在一定程度上促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，極大地提高了我國(guó)經(jīng)濟(jì)整體水平。盡管如此，建筑行業(yè)問(wèn)題接連不斷，特別是建筑預(yù)算存在許多不足之處，有待進(jìn)一步解決。大體而言，常規(guī)的建筑預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，工程項(xiàng)目實(shí)際投入和支出會(huì)出來(lái)嚴(yán)重的不平衡現(xiàn)象，因?yàn)榻ㄖA(yù)算是以資金形式體現(xiàn)建筑項(xiàng)目所需要素，科學(xué)合理的建筑預(yù)算可以提高企業(yè)的盈利能力，該論文首先介紹建筑預(yù)算存在的常見(jiàn)難點(diǎn)，接著探討了有效的解決措施，從而保證建筑預(yù)算的準(zhǔn)確性。
一、建筑預(yù)算工作中的常見(jiàn)難點(diǎn)
1.1建筑預(yù)算定額因素
在建筑行業(yè)，工程預(yù)算非常重要，但是其影響因素也非常多，首先體現(xiàn)為建筑預(yù)算定額因素，即預(yù)算定額不夠齊全。我國(guó)目前的建筑預(yù)算通過(guò)定額來(lái)不斷展開(kāi)，所有的定額標(biāo)準(zhǔn)是由上級(jí)給定，而在編制過(guò)程中往往考慮不周，甚至更新不及時(shí)，使得建筑施工情況無(wú)法得到真實(shí)上報(bào)。比如，相關(guān)的建筑預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)在材料、設(shè)備等的實(shí)際資金與花銷之間存在差距而造成預(yù)算偏差。此外，如果對(duì)一些特殊建筑項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，大部分情況會(huì)因缺乏定額而去套用其他定額，造成預(yù)算偏差，所以建筑預(yù)算定額因素是建筑預(yù)算工作中的常見(jiàn)難點(diǎn)之一。
1.2建筑工程人為因素
人為因素是一個(gè)所有行業(yè)都非常在意的難題，不過(guò)有些可以不理，但是有的行業(yè)卻一定要引起高度注意，特別是建筑行業(yè)中的人為因素對(duì)整個(gè)施工工程起著至關(guān)重要的作用，比如頻繁出現(xiàn)的建筑預(yù)算問(wèn)題大多由人為因素造成。隨著新技術(shù)新機(jī)械的普及應(yīng)用，勞動(dòng)生產(chǎn)率大大提高，同一工作所需人員和機(jī)械會(huì)隨之減少，若不及時(shí)改進(jìn)計(jì)算方法，很難算出真實(shí)人員機(jī)械的數(shù)量，最終只能造成資源浪費(fèi)；人員工資偏低，大部分從業(yè)人員缺乏預(yù)算嚴(yán)謹(jǐn)性，建筑預(yù)算技能不合格，某些建設(shè)單位為節(jié)約資金而減少勘察時(shí)間等等。因此，建筑技術(shù)人員在建筑預(yù)算過(guò)程中，往往出現(xiàn)許多人為失誤，建筑預(yù)算不準(zhǔn)確也不足為怪，即建筑工程人為因素是建筑預(yù)算工作中的又一難點(diǎn)。
1.3 建筑預(yù)算管理因素
在建筑行業(yè)，各個(gè)部門的管理是否嚴(yán)格起著決定作用，管理是各個(gè)施工環(huán)節(jié)的主因，而對(duì)于目前需要注意的建筑預(yù)算管理來(lái)說(shuō)，更要對(duì)預(yù)算超過(guò)概算和結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象加以認(rèn)真分析。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)預(yù)算行業(yè)普遍采用階段性管理模式，從總體上缺乏對(duì)過(guò)程的統(tǒng)一管理，而且各個(gè)部門之間也缺少溝通，一切管理程序均處于陳舊狀態(tài)，即設(shè)計(jì)保守，預(yù)算值偏高等問(wèn)題，建筑預(yù)算人員沒(méi)有足夠的能力對(duì)投資決策進(jìn)行分析與控制。除此以外，招投標(biāo)時(shí)，沒(méi)有優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，再加上承包商片面追求經(jīng)濟(jì)效益而故意壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)等不良管理因素，使得建筑預(yù)算難點(diǎn)層出不窮，即建筑預(yù)算管理因素嚴(yán)重影響建筑預(yù)算。
1.4 建筑預(yù)算費(fèi)用因素
作為施工費(fèi)用的預(yù)見(jiàn)性管理環(huán)節(jié)，建筑預(yù)算費(fèi)用因素也影響建筑預(yù)算工作，由于間接費(fèi)用引起的工程預(yù)算失去真實(shí)性。由于工程概預(yù)算編制僅僅規(guī)定了有限的材料基價(jià)，但是實(shí)際工程預(yù)算卻涉及數(shù)十種材料，材料費(fèi)的增減是一個(gè)非常敏感的因素，即材料費(fèi)用多，則間接費(fèi)愈多。進(jìn)一步講，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格總會(huì)受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策影響，不同地區(qū)出現(xiàn)不同價(jià)位，造成材料預(yù)算價(jià)格存在高低現(xiàn)象，在此種情況下，建筑預(yù)算間接費(fèi)的數(shù)據(jù)將失真，直接引起工程造價(jià)失去控制，即建筑預(yù)算費(fèi)用因素在建筑預(yù)算工作中的問(wèn)題非常復(fù)雜，需要定期對(duì)此難點(diǎn)進(jìn)行分析，以便解決問(wèn)題。
二、建筑工程預(yù)算難點(diǎn)解決措施
2.1創(chuàng)建科學(xué)合理的建筑預(yù)算體系
目前的建筑行業(yè)是一個(gè)熱門行業(yè)，這是人們生活水平提高的需要，急需政府部門發(fā)揮自身的導(dǎo)向作用，制定一套科學(xué)合理的建筑預(yù)算管理體系，并且定期跟蹤其動(dòng)態(tài)監(jiān)管，及時(shí)參考材料設(shè)備價(jià)格波動(dòng)和人員機(jī)械費(fèi)用的增減情況，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整建筑預(yù)算定額，完善建筑預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)編制依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等都要根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行合理操作，制定符合當(dāng)前建筑施工要求的預(yù)算定額，從根本上創(chuàng)建科學(xué)合理的建筑預(yù)算體系。
2.2 提高建筑造價(jià)計(jì)算方法準(zhǔn)確度
為保證建筑施工質(zhì)量，一定要提高建筑工程造價(jià)計(jì)算方法的準(zhǔn)確度，因?yàn)閲?guó)家宏觀調(diào)控對(duì)各種材料的價(jià)格影響很大，將使工程預(yù)算出現(xiàn)偏差，在建筑預(yù)算工作的時(shí)候，盡可能把即將使用的材料種類列入預(yù)算中去，減少材料費(fèi)，盡量使預(yù)算接近實(shí)際情況；同時(shí)除了材料外，也要準(zhǔn)確計(jì)算施工期間的人員數(shù)量，根據(jù)實(shí)際施工情況，做到準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)施工人員數(shù)量，這其中包括臨時(shí)性房屋的建筑面積和室外工程量，把多方面的因素考慮進(jìn)去，準(zhǔn)確地做好建筑工程預(yù)算工作。
2.3 提升建筑預(yù)算人員的技能水平
建筑實(shí)施過(guò)程不但需要大量的基層人員，更離不開(kāi)高技能的建筑工程人員做指導(dǎo)，特別是建筑預(yù)算人員的技能水平，加強(qiáng)人才培養(yǎng)，引進(jìn)新技術(shù)和新工藝。具體地說(shuō)，管理過(guò)程首先要形成一套科學(xué)合理的建筑預(yù)算管理體系，針對(duì)工程
預(yù)算業(yè)務(wù)的存在的問(wèn)題，建筑單位應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在企業(yè)內(nèi)部制定行之有效的激勵(lì)政策，激發(fā)預(yù)算員的工作積極性，確保預(yù)算工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，即建筑預(yù)算人員的技能水平?jīng)Q定著建筑行業(yè)的繁榮昌盛。
2.4 加強(qiáng)控制設(shè)計(jì)階段的建筑預(yù)算
在建筑施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段的預(yù)算控制非常重要，即設(shè)計(jì)階段一定要實(shí)行監(jiān)理制度，防止由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行投資控制脫節(jié)；在日常施工期間，務(wù)必通過(guò)監(jiān)督改善設(shè)計(jì)單位改善預(yù)算管理，力爭(zhēng)提升建筑工程人員的設(shè)計(jì)水平；推行限額設(shè)計(jì)、重視多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)施工圖，獲得最優(yōu)工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段要推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照通用原則編制，并且要有一定程序批準(zhǔn)，供設(shè)計(jì)單位重復(fù)使用。此種方式可以加強(qiáng)控制設(shè)計(jì)階段的建筑預(yù)算，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，又能縮短設(shè)計(jì)及施工周期。
2.5 加強(qiáng)控制施工階段的建筑預(yù)算
新時(shí)期的建筑施工過(guò)程，一定要加強(qiáng)對(duì)施工階段預(yù)算進(jìn)行控制，即合理控制項(xiàng)目變更和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，嚴(yán)格把關(guān)審核流程，精確地完成所有圖紙會(huì)審，減少施工圖的設(shè)計(jì)漏洞；另外還要注重材料和設(shè)備的質(zhì)量數(shù)量控制，以正常施工進(jìn)度為原則，訂貨要通過(guò)定點(diǎn)采購(gòu)方法，想辦法降低采購(gòu)成本；發(fā)揮周轉(zhuǎn)使用效率，最好利用鋼模板、腳手架等周轉(zhuǎn)性材料為最佳；創(chuàng)建科學(xué)的設(shè)備管理制度，安排專人負(fù)責(zé)，及時(shí)修理工程機(jī)械故障。
結(jié)束語(yǔ)：
綜上所述，只有加強(qiáng)企業(yè)建筑預(yù)算工作，充分意識(shí)建筑預(yù)算工作中存在的難點(diǎn)，并采取有力措施進(jìn)行改革，在更大程度上保證企業(yè)建筑工程的質(zhì)量過(guò)關(guān)。通過(guò)上述對(duì)建筑預(yù)算難點(diǎn)的討論，并依據(jù)相對(duì)合理科學(xué)的解決辦法，從根本上提升企業(yè)預(yù)算管理水平，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，增加建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。再次強(qiáng)調(diào)，建筑工程成本能夠得到有效控制的關(guān)鍵在于建筑預(yù)算，及時(shí)分析并解決建筑預(yù)算的常見(jiàn)難題有利于施工建設(shè)目標(biāo)的順利完成。
參考文獻(xiàn)：
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[2]鄭俊英.建筑工程預(yù)算問(wèn)題及策略分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2010，（5）.
第3篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
關(guān)鍵詞：土建 工程 預(yù)算 控制 措施
中圖分類號(hào)： TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
正文：
一、土建工程預(yù)算管理中存在的問(wèn)題
1.缺乏綜合的管理意識(shí)
現(xiàn)行的預(yù)算管理模式大多數(shù)于比較初級(jí)階段，缺乏對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的管理的意識(shí)，施工過(guò)程中對(duì)于造價(jià)控制沒(méi)有有效的管理方法，一般只是在施工完成后的竣工結(jié)算造價(jià)控制，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位很難確定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，工程監(jiān)理單位一般都是局限于施工階段的質(zhì)量和進(jìn)度管理，很少介入關(guān)于投資決策的分析，造成其不能有效監(jiān)督實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制。而設(shè)計(jì)單位雖然只是在設(shè)計(jì)初期進(jìn)行了工程預(yù)算，但缺少對(duì)設(shè)計(jì)方案造價(jià)指標(biāo)的約束，而且設(shè)計(jì)人員往往不依據(jù)工程預(yù)算設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)保守或者投資偏高，從而造成很大的資源浪費(fèi)。
2.預(yù)算管理人才缺乏
目前各個(gè)單位都是自己在組織建設(shè)、編制工程預(yù)算以及實(shí)行監(jiān)理機(jī)制，因此需要大量的專業(yè)人才適應(yīng)這方面的工作。但是在實(shí)際工作的過(guò)程中，一般只有大型的企業(yè)才會(huì)擁有這方面的人才，大部分小型的單位沒(méi)有配備這種專業(yè)的人才。往往都是到了進(jìn)行建設(shè)施工開(kāi)始時(shí)才進(jìn)行人才的招募，一般情況下等著這些人開(kāi)始熟悉業(yè)務(wù)時(shí)工程要竣工了。預(yù)算管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不能滿足于工作的需要，很難保證預(yù)算管理的準(zhǔn)確性。
3.土建工程造價(jià)的觀念落后
在當(dāng)前我國(guó)的土建管理市場(chǎng)中，沒(méi)有完整的土建管理的概念，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格處于一個(gè)變動(dòng)的狀態(tài)下，價(jià)格受市場(chǎng)的影響較大，而土建工程又是一個(gè)長(zhǎng)期而負(fù)責(zé)的工程，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)涉及的面比較廣，而很多企業(yè)在造價(jià)的過(guò)程中，對(duì)造價(jià)的范圍、含義和特點(diǎn)等都缺乏深刻的認(rèn)識(shí)，因此沒(méi)有真正意義上實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的管理和實(shí)施。
1 . 3 預(yù)算方法相對(duì)滯后
工程造價(jià)預(yù)算信息比較龐雜，是建筑企業(yè)中的難點(diǎn)問(wèn)題。建筑行業(yè)涉及資金的元素較多，包括建材、建筑技術(shù)和工藝等不斷處于變化之中，在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候需要專業(yè)人員不斷進(jìn)行金額的變換，復(fù)雜而瑣碎。目前我國(guó)的預(yù)算方法還比較滯后，不能夠?qū)崟r(shí)進(jìn)行變化，造成造價(jià)管理部門沒(méi)有辦法進(jìn)行調(diào)整，新材料與技術(shù)應(yīng)用的前提下原先的預(yù)算方法以及沒(méi)有約束力需要作出一定的改變，這樣導(dǎo)致定額單價(jià)的工作相對(duì)滯后。
1 . 4 管理上不夠全面
系統(tǒng)工程預(yù)算管理需要全面系統(tǒng)化管理才能夠保證預(yù)算工作正常有效的進(jìn)行，但是在預(yù)算管理的過(guò)程中常會(huì)有建設(shè)部門在招標(biāo)管理制度上存在的一些問(wèn)題引起相應(yīng)問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位對(duì)于限額設(shè)計(jì)重視不夠，業(yè)主也不能認(rèn)識(shí)到工程預(yù)算的重要性，導(dǎo)致一些工程項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)展之后存在一定的造價(jià)偏離問(wèn)題。
5.施工設(shè)計(jì)隨意性較大
當(dāng)前存在很多的建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開(kāi)工，而對(duì)于前期的工作并沒(méi)有準(zhǔn)備充分，對(duì)于投資的額度、建筑標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的深度并沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更的局面，對(duì)更改是否有必要并沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，從而造成大量的人力物力的損失。
二、提高土建工程預(yù)算管理的有效措施
1.決策階段的工程造價(jià)管理
決策階段作為合理造價(jià)和有效控制的初始環(huán)節(jié)，其質(zhì)量的高低直接影響的土建工程的造價(jià)。在這個(gè)階段，有幾個(gè)問(wèn)題需要考慮，包括項(xiàng)目的可行性研究，投資估算和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析等等。一般而言，在土建工程中，設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用以及其他費(fèi)用不會(huì)隨著時(shí)間的變化有很大的變化。而對(duì)于稅率、價(jià)格等會(huì)隨著時(shí)間的變化產(chǎn)生一定的變化。因此，在相應(yīng)的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)的過(guò)程中，要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并且進(jìn)行分析，完成決策階段的合理化造價(jià)和控制。
2.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理控制
這個(gè)階段對(duì)于土建工程進(jìn)行全面的規(guī)劃具有重要的意義。在這個(gè)階段一般有一下幾個(gè)環(huán)節(jié)需要注意：
2．1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，采用招標(biāo)的方法，加快設(shè)計(jì)速度，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，從而更好的降低設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2．2對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理編制，嚴(yán)格按照工程條件進(jìn)行批準(zhǔn)，確保設(shè)備和構(gòu)建的現(xiàn)行價(jià)格。
2．3進(jìn)行定額設(shè)計(jì)。一般情況下，按照估算進(jìn)行初步估算，然后在進(jìn)行控制施工的設(shè)計(jì)，達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。
3.加強(qiáng)施工建設(shè)過(guò)程中的管理
通過(guò)對(duì)已經(jīng)竣工工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的概算，確定合理的投資估算指標(biāo)和預(yù)算依據(jù)。在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中以及最后的竣工驗(yàn)收，要注意設(shè)計(jì)方案的對(duì)比檢查，對(duì)于在施工的過(guò)程中有較大影響的設(shè)計(jì)變更，想要獲得原項(xiàng)目批準(zhǔn)單位的認(rèn)可，對(duì)于未要同意，擅自更改設(shè)計(jì)的問(wèn)題，應(yīng)該追求相關(guān)工作人員的責(zé)任。
4. 加強(qiáng)預(yù)算管理隊(duì)伍的素質(zhì)
培養(yǎng)專業(yè)人才隊(duì)伍是進(jìn)行有效的預(yù)算管理的基礎(chǔ)，企業(yè)和單位在專業(yè)人員的素質(zhì)上需要有更高的要求，是其能夠勝任更加復(fù)雜的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相關(guān)問(wèn)題，調(diào)控好工程技術(shù)和資金之間的關(guān)系。建設(shè)部門在需要進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候要對(duì)人員進(jìn)行嚴(yán)格的選拔和考核，如果沒(méi)有能力的企業(yè)就可以請(qǐng)專門負(fù)責(zé)的專業(yè)隊(duì)伍和組織進(jìn)行專業(yè)化管理和監(jiān)督。企業(yè)需要加大對(duì)于預(yù)算隊(duì)伍人員的培訓(xùn)和教育工作，要求持證上網(wǎng)，另外可成立專門的建立小組等，對(duì)造價(jià)預(yù)算工作的準(zhǔn)確性把握，實(shí)現(xiàn)工作的有效性。
5.注意預(yù)算的執(zhí)行力度
在工程進(jìn)行預(yù)算編制完成之后，預(yù)算管理的主要工作是預(yù)算的分配和執(zhí)行。在預(yù)算執(zhí)行的過(guò)程中，企業(yè)要調(diào)動(dòng)相應(yīng)的人力物力和財(cái)力。嚴(yán)格認(rèn)真監(jiān)督和執(zhí)行，不能隨意更改預(yù)算，使預(yù)算工作沿著正常的道路運(yùn)行。
6.加強(qiáng)工程預(yù)算管理的動(dòng)態(tài)化
土建行業(yè)的預(yù)算管理涉及到了多項(xiàng)資金問(wèn)題，這些資金問(wèn)題又是出于一個(gè)不斷變化的狀態(tài)的，加上市場(chǎng)調(diào)節(jié)的力度不斷加大，土建行業(yè)的材料和相關(guān)設(shè)備的價(jià)格也有所增加，對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益也產(chǎn)生了一定的影響。建筑材料、技術(shù)和設(shè)備等的變化也是不受企業(yè)控制的，處于不斷變化的狀態(tài)，所以在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候要注意其動(dòng)態(tài)變化的現(xiàn)象，將問(wèn)題能夠有所把握性的進(jìn)行控制。預(yù)算管理的人員需要將這些因素考慮在內(nèi)，作出比較合理的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，科學(xué)化把握市場(chǎng)，工程預(yù)算的編制和相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要實(shí)現(xiàn)與工程的契合，不斷進(jìn)行更新和調(diào)整，全過(guò)程跟蹤預(yù)算中的量與價(jià)之間的變動(dòng)，采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)化。
7. 健全管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)高效預(yù)警機(jī)制
土建工程的預(yù)算管理需要實(shí)現(xiàn)一個(gè)全面有效的預(yù)警機(jī)制，將施工前、施工中和施工后的每一個(gè)工作都做到位，避免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題。預(yù)警機(jī)制可以保證企業(yè)在一些非必要運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的控制上能夠起到作用，使其在萌芽狀態(tài)就被扼殺，這樣給企業(yè)減少了不必要的開(kāi)支。建筑工程的施工階段是進(jìn)行預(yù)算成本控制的重點(diǎn)階段，應(yīng)該盡量的使用經(jīng)濟(jì)性的材料和設(shè)置，保證質(zhì)量的前提下有最好的效益。在超過(guò)開(kāi)支或者是沒(méi)有預(yù)算要求的方面需要能夠及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和處理，不能夠出現(xiàn)很大的出入。如果有些項(xiàng)目超過(guò)了預(yù)算開(kāi)支應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況建立一個(gè)更加具有適應(yīng)性的應(yīng)對(duì)方案，有關(guān)管理部門及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改進(jìn)，最終的目的是需要達(dá)到建筑工程預(yù)算目標(biāo)。
8. 建立工程預(yù)算的全面統(tǒng)籌管理
工程預(yù)算的工作在不同的建設(shè)單位、不同建筑項(xiàng)目、不同施工和建設(shè)單位的要求是不一樣的，對(duì)于工程預(yù)算這一塊來(lái)說(shuō)很多的不同需要進(jìn)行不斷的調(diào)整，沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)的管理，這樣在實(shí)際工程管理中就會(huì)由于各種問(wèn)題出現(xiàn)預(yù)算管理上的各種問(wèn)題，只重視單位和企業(yè)的利益等現(xiàn)象。建設(shè)單位是其中的核心力量，在預(yù)算控制方面需要發(fā)揮出主導(dǎo)性，加強(qiáng)統(tǒng)籌管理，將參與的各個(gè)單位聯(lián)系起來(lái)，各方面加強(qiáng)互動(dòng)和融合，做好預(yù)算的限額控制，將其與投資控制結(jié)合起來(lái)，做到預(yù)算控制全面有效。另外還要注意加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行力度的控制，不能夠?qū)⑵淞饔谛问?，如果出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行反饋，這樣才能夠在以后的工作中及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。執(zhí)行中，需要嚴(yán)格堅(jiān)持在預(yù)算中所指定的計(jì)劃，不能夠隨意進(jìn)行更改。在執(zhí)行上需要加強(qiáng)對(duì)于人員素質(zhì)的考核，加強(qiáng)統(tǒng)籌管理執(zhí)行監(jiān)督管理。
結(jié)語(yǔ)
土建工程預(yù)算管理師提高投資效益的重要保障，增強(qiáng)企事業(yè)單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)前雖然還存在一些問(wèn)題，但是只要是做好每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作，提高預(yù)算人員的整體素質(zhì)和專業(yè)水平，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，這些問(wèn)題都會(huì)迎刃而解，促進(jìn)土建工程管理的全面發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
第4篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
一、工程預(yù)算一般可以分為幾個(gè)預(yù)算期間。
從工程項(xiàng)目的始建至竣工結(jié)束為一個(gè)整體預(yù)算期間。預(yù)算期間的長(zhǎng)短根據(jù)整個(gè)施工周期的長(zhǎng)短來(lái)確定，整體預(yù)算期間需要?jiǎng)澐譃槿舾蓚€(gè)子預(yù)算期間：可以根據(jù)施工進(jìn)度劃分，也可以根據(jù)日歷劃分為年度、季度、月度預(yù)算，或周、日預(yù)算等。劃分子預(yù)算期間是為了便于進(jìn)行控制。
1.按施工進(jìn)度劃分情況。
1.1在施工準(zhǔn)備期間內(nèi)，主要表現(xiàn)為資金籌集，也有資金的支出，即用來(lái)購(gòu)買所需的各種施工材料、設(shè)備及配件、征購(gòu)或租用土地、臨時(shí)工程以及支付工資等項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)用，同時(shí)要準(zhǔn)備好各類固定資金。由于資金在這個(gè)期間發(fā)生頻繁且數(shù)量大，而且屬于預(yù)算的開(kāi)始階段，所以這個(gè)時(shí)期的資金預(yù)算應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。
1.2施工生產(chǎn)期間，資金預(yù)算的形式相對(duì)要單一，但這卻是控制的重點(diǎn)。在這一階段，儲(chǔ)備資源例如：勞動(dòng)力、資金、工程材料等根據(jù)施工生產(chǎn)活動(dòng)的進(jìn)行，逐步消耗于項(xiàng)目的工程成本中，形成項(xiàng)目實(shí)體，固定資金也以各類形式進(jìn)入工程成本。工程施工階段應(yīng)以工序?yàn)槌叨确纸忸A(yù)算期間。預(yù)算時(shí)需掌握大量相關(guān)各類成本資料，計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是較大的難點(diǎn)，然后結(jié)合以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，將預(yù)算額填入表中。
1.3工程收尾驗(yàn)收交付階段。工程項(xiàng)目部分或全部驗(yàn)收合格，并和業(yè)主單位辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，同時(shí)根據(jù)鑒定合同及時(shí)收回還欠工程款。
從業(yè)主方取得結(jié)算資金后，還會(huì)做資金的分配工作，如兌現(xiàn)職工的獎(jiǎng)勵(lì)款、繳納稅金、向項(xiàng)目總部上交資金款等。
2.按預(yù)算的時(shí)間長(zhǎng)度劃分預(yù)算期間。首先總預(yù)算保證在整個(gè)施工時(shí)間范圍內(nèi)，然后時(shí)間范圍以公歷制的形式編制年度預(yù)算，年度預(yù)算要分解為季度預(yù)算和月度預(yù)算，或至旬預(yù)算、周預(yù)算和日預(yù)算，以期達(dá)到控制的實(shí)際化和最大的功效。
項(xiàng)目的資金預(yù)算建議實(shí)行年度預(yù)算，季度預(yù)算，月度預(yù)算相結(jié)合。
同時(shí)列示詳細(xì)的數(shù)據(jù)和說(shuō)明以支持年度、季度、和月度預(yù)算目標(biāo)。在認(rèn)真分析、反復(fù)預(yù)算的基礎(chǔ)上，精打細(xì)算編制資金預(yù)算執(zhí)行方案，并進(jìn)行層層分解，建立起以年度預(yù)算總領(lǐng)全盤、季度預(yù)算分步實(shí)施，月度預(yù)算細(xì)化量化的管理格局，從而保證建筑施工中各項(xiàng)活動(dòng)的可控性。
二、阻礙項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn)的原因，.
同時(shí)，很多項(xiàng)目沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行資金預(yù)算，甚至造成項(xiàng)目中止，這不僅對(duì)資源造成浪費(fèi)，而且給投資者及相關(guān)利益主體造成了大的經(jīng)濟(jì)損失。目前，工程項(xiàng)目預(yù)算中還存在的主要問(wèn)題有：
1.預(yù)算和概算相混淆，只有簡(jiǎn)單的概算，對(duì)預(yù)算的要求不高也不嚴(yán)；將預(yù)算與計(jì)劃混淆，只有年度的綜合計(jì)劃，而沒(méi)有根據(jù)總體預(yù)算分解到月份或季度的預(yù)算，不足以實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算的有效管理與考核。
2.預(yù)算編制基礎(chǔ)薄弱，成本預(yù)算沒(méi)有按照成本動(dòng)因進(jìn)行分解，單純依靠前期的歷史數(shù)據(jù)和主觀性的判斷；而一些項(xiàng)目的預(yù)算下達(dá)往往只經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)層討論通過(guò)后就下達(dá)，造成業(yè)務(wù)部門對(duì)預(yù)算的執(zhí)行難以操作。
3.預(yù)算體系比較僵化，預(yù)算缺乏靈活的彈性化的管理。項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，調(diào)整的頻率應(yīng)該視預(yù)算的執(zhí)行情況而定，將環(huán)境或市場(chǎng)變化的因素納入到考慮的范圍之中來(lái)，使確定的目標(biāo)能夠更與實(shí)際相切合。
4.缺乏相應(yīng)的預(yù)算考核制度，造成企業(yè)的預(yù)算編制與其實(shí)際的執(zhí)行相脫離，重編制、輕執(zhí)行，使預(yù)算失去了其應(yīng)有的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
在分析預(yù)算執(zhí)行的情況時(shí)，僅將預(yù)算執(zhí)行情況與預(yù)算值做簡(jiǎn)單的比例計(jì)算，而沒(méi)有對(duì)預(yù)算差異進(jìn)行更為深入的定量分析，難以確定預(yù)算差異產(chǎn)生的原因，從而導(dǎo)致無(wú)法把預(yù)算執(zhí)行情況與企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況做緊密聯(lián)系。
5.預(yù)算脫離了工程項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，預(yù)算的形成大致雷同。大多是最接近甲方標(biāo)底的預(yù)算，而這是不科學(xué)的，使管理者對(duì)資金的具體運(yùn)行以及運(yùn)行效果的優(yōu)劣不夠清楚。
三、工程項(xiàng)目預(yù)算及其編制過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題。
1.成立一個(gè)由精通業(yè)務(wù)的技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、工程預(yù)算人員組成的預(yù)算人員編制組，編制時(shí)工程技術(shù)人員及預(yù)算人員要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，做到充分交流，了解全面?？焖?、準(zhǔn)確地編制資金預(yù)算的前提條件是編制依據(jù)的完整、無(wú)誤和齊全。其主要編制依據(jù)有：會(huì)審后的施工圖和說(shuō)明書(shū)；施工定額和補(bǔ)充定額；施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；施工圖預(yù)算；施工現(xiàn)場(chǎng)勘察和測(cè)量資料；建筑材料手冊(cè)、預(yù)算工作手冊(cè)，等等。另外，預(yù)算的編制必須依據(jù)完成工程項(xiàng)目的收入和成本預(yù)算，這樣才能使預(yù)算符合實(shí)際，發(fā)揮作用，而不能以經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)作為依據(jù)，因?yàn)槟甓炔煌?，?xiàng)目不同，耗費(fèi)不同。
2.在計(jì)算工程量之前，必須熟悉并了解定額，熟練地掌握運(yùn)用工程量計(jì)算的知識(shí)及規(guī)則。熟悉施工圖紙，對(duì)施工前已經(jīng)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更也應(yīng)該做到心中有數(shù)。預(yù)算人員應(yīng)該經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工的實(shí)際進(jìn)展情況，避免出現(xiàn)重大的疏漏而引起質(zhì)量隱患或安全事故。
3.重視工程量計(jì)算，施工圖紙的表達(dá)、材料用量表及工程量表的計(jì)算方法和數(shù)量等，需要由預(yù)算人員校核后方可使用；預(yù)算應(yīng)該考慮施工期的現(xiàn)場(chǎng)簽證因素；預(yù)算人員應(yīng)認(rèn)真調(diào)查市場(chǎng)，選取最能反映市場(chǎng)的定額，并在計(jì)算其他的各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總時(shí)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能夠做到從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行合理計(jì)費(fèi)。
4.執(zhí)行目標(biāo)控制，分級(jí)實(shí)施，嚴(yán)格管理的預(yù)算原則。采取對(duì)工程成本費(fèi)用指標(biāo)層層分解、分職負(fù)責(zé)、細(xì)化到月的方式，形成預(yù)算編制、預(yù)算控制、預(yù)算評(píng)析的預(yù)算體系。各部門、各責(zé)任人員，按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)各自預(yù)算的歸口管理，預(yù)算的編制、執(zhí)行、分析、控制、調(diào)整和考核工作在一個(gè)完整的管理體系下有序地進(jìn)行。
5.根據(jù)工程的特點(diǎn)、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)家的其他有關(guān)的造價(jià)指數(shù)，并利用各種渠道取得相關(guān)信息，用以指導(dǎo)項(xiàng)目的預(yù)算。預(yù)算因其在職能、經(jīng)濟(jì)核算手段、方法、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息上的優(yōu)勢(shì)，可以為企業(yè)塑造成本優(yōu)勢(shì)提供支持。在預(yù)算過(guò)程，要堅(jiān)持以成本領(lǐng)先為方向，建立項(xiàng)目的成本領(lǐng)先地位，達(dá)到提高施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的目的。
第5篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算；造價(jià)員；課程設(shè)計(jì)
《建筑工程預(yù)算》課程是為工程造價(jià)與管理專業(yè)設(shè)置的一門專業(yè)能力培養(yǎng)課程，同時(shí)也是專業(yè)核心課程。課程的主要任務(wù)是使學(xué)生了解建筑工程定額與預(yù)算的基本原理和方法，能熟練地進(jìn)行設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制，掌握施工圖預(yù)算的審查及工程竣工結(jié)算的方法，初步掌握一種預(yù)算軟件的應(yīng)用。課程主要是面向國(guó)內(nèi)建筑工程施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程招投標(biāo)等行業(yè)，培養(yǎng)預(yù)結(jié)算編制、工程造價(jià)等崗位工作的高素質(zhì)、技能型人才。
建筑工程預(yù)算是實(shí)踐與操作性很強(qiáng)的課程，需要《建筑結(jié)構(gòu)與識(shí)圖》、《房屋建筑》、《建筑施工》、《工程定額原理與實(shí)務(wù)》等前導(dǎo)課程，同時(shí)與國(guó)家的建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策和精神密切相關(guān)。
一、課程總設(shè)計(jì)思路
本課程面向造價(jià)員職業(yè)崗位，基于編制建筑工程預(yù)算的工作過(guò)程，因此《建筑工程預(yù)算》是一門政策性、專業(yè)性、實(shí)踐性較強(qiáng)的課程。
在制定教學(xué)計(jì)劃和課程教學(xué)中，我們以職業(yè)能力培養(yǎng)為重點(diǎn)，走校企合作的道路，行業(yè)企業(yè)和專業(yè)教師共同開(kāi)發(fā)專業(yè)課程。以項(xiàng)目為載體，以工作過(guò)程為導(dǎo)向組織教學(xué)，以技能訓(xùn)練帶動(dòng)知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)，專業(yè)知識(shí)在工作任務(wù)完成過(guò)程為學(xué)生掌握，崗位技能在動(dòng)手實(shí)踐過(guò)程中形成。
根據(jù)工程造價(jià)員崗位職業(yè)能力要求，基于工作過(guò)程系統(tǒng)化，通過(guò)典型案例教學(xué)和工作任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)，實(shí)現(xiàn)知識(shí)目標(biāo)的傳授和能力目標(biāo)的培養(yǎng)。在課程開(kāi)發(fā)上，將全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員職業(yè)資格證書(shū)的考核標(biāo)準(zhǔn)融入課程，開(kāi)發(fā)體現(xiàn)“知識(shí)夠用、技能為主”的項(xiàng)目教學(xué)課程。同時(shí)密切結(jié)合高職學(xué)生的特點(diǎn)，突出以學(xué)生為主體，以能力為本位，通過(guò)與課堂內(nèi)容緊密結(jié)合的課堂活動(dòng)（如討論、案例分析等），寓教于樂(lè)，豐富教學(xué)內(nèi)容，有效地調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，樹(shù)立學(xué)生互動(dòng)交流的意識(shí)，使學(xué)生真正成為教學(xué)活動(dòng)中的主體。
二、課程教學(xué)目標(biāo)設(shè)計(jì)
（一）課程總體目標(biāo)
通過(guò)知識(shí)學(xué)習(xí)和技能訓(xùn)練，使學(xué)生熟悉建筑工程定額和清單計(jì)量計(jì)價(jià)兩方面的基本知識(shí)和基本方法；掌握工程量計(jì)算的規(guī)則、費(fèi)用計(jì)算的程序，并通過(guò)實(shí)踐達(dá)到正確地執(zhí)行和使用定額和清單，合理地運(yùn)用建筑產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成要素來(lái)正確計(jì)算出建筑產(chǎn)品的價(jià)格即建筑工程造價(jià)，從而完善學(xué)生職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)出色的造價(jià)員。使學(xué)生全面發(fā)展技能提升就業(yè)能力。
（二）具體目標(biāo)
1、專業(yè)知識(shí)目標(biāo)：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，掌握建筑工程定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的基本概念；熟悉建筑工程預(yù)算定額和間接費(fèi)用定額使用方法；熟悉一般土建工程預(yù)算的編制方法；了解單位工程概算的編制方法；能手工算量并運(yùn)用計(jì)算機(jī)套價(jià)計(jì)算出一般土建工程的工程造價(jià)。
2、專業(yè)能力目標(biāo)：通過(guò)本課程學(xué)習(xí)，學(xué)生能根據(jù)生產(chǎn)任務(wù)要求完成建筑工程的預(yù)算；使學(xué)生清楚清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系與區(qū)別；熟練掌握建筑工程、裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)的編制和定額預(yù)算；培養(yǎng)學(xué)生能在工程量清單的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)，并在此基礎(chǔ)上得出整個(gè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)。
3、職業(yè)素質(zhì)目標(biāo)：通過(guò)學(xué)習(xí)，學(xué)生能通過(guò)自我學(xué)習(xí)適應(yīng)工程造價(jià)的發(fā)展，在完成項(xiàng)目過(guò)程中吃苦耐勞、愛(ài)崗敬業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，具有較強(qiáng)安全意識(shí)。培養(yǎng)學(xué)生具有創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力。培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和良好的職業(yè)道德。
三、課程教學(xué)活動(dòng)設(shè)計(jì)
根據(jù)造價(jià)員的職業(yè)崗位，了解造價(jià)員的工作過(guò)程，能力要求以及與之相對(duì)應(yīng)《建筑工程預(yù)算》中的課程內(nèi)容，把整個(gè)教學(xué)內(nèi)容劃分成七個(gè)模塊：模塊一為基礎(chǔ)模塊也就是建筑工程預(yù)算必備知識(shí)，包括工程造價(jià)概述、建筑工程定額、建筑工程定額計(jì)價(jià)方法；模塊二為建筑面積的計(jì)算；模塊三為建筑工程的工程量計(jì)算，包括土石方工程、地基處理與防護(hù)工程、砌筑工程、混凝土與鋼筋混凝土工程、門窗與木結(jié)構(gòu)工程、屋面防水、防腐、保溫與隔熱工程、金屬結(jié)構(gòu)制作工程、構(gòu)筑物與其他工程；模塊四為裝飾裝修工程的工程量計(jì)算，包括樓地面、墻柱面和天棚面三個(gè)部分；模塊五為施工技術(shù)措施項(xiàng)目，包括腳手架、模板與支撐工程、構(gòu)件運(yùn)輸與安裝、垂直運(yùn)輸與超高增加、大型機(jī)械安裝場(chǎng)外運(yùn)輸；模塊六為建筑工程清單計(jì)價(jià)；
前六個(gè)模塊都是以項(xiàng)目貫穿與整個(gè)教學(xué)中，模塊七綜合實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目：某工程的工程造價(jià)（計(jì)量與計(jì)價(jià)），根據(jù)建筑工程預(yù)算工作過(guò)程設(shè)計(jì)能力訓(xùn)練項(xiàng)目，強(qiáng)化每個(gè)環(huán)節(jié)的能力訓(xùn)練，通過(guò)實(shí)訓(xùn)進(jìn)行全過(guò)程環(huán)節(jié)能力訓(xùn)練，達(dá)到工程造價(jià)職業(yè)能力培養(yǎng)和職業(yè)素養(yǎng)提升。
四、教學(xué)組織形式設(shè)計(jì)
根據(jù)本課程總設(shè)計(jì)的思路，為了更好地達(dá)到教學(xué)效果，本門課程教學(xué)組織形式以采取班級(jí)授課，分組實(shí)訓(xùn)為主的形式。由于本門課程實(shí)踐性、操作性強(qiáng)，為突出學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)，本課程安排大量的課堂實(shí)訓(xùn)，采用了案例教法和任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)為主的教學(xué)方法，同時(shí)以討論教學(xué)法加以配合應(yīng)用，針對(duì)這些教學(xué)內(nèi)容和一些實(shí)訓(xùn)任務(wù)，學(xué)生必須通力合作完成，所以必須采取分組實(shí)訓(xùn)教學(xué)。
分組實(shí)訓(xùn)做體做法如下：①確定班級(jí)人數(shù)；②劃分小組，以6-8人為一小組，根據(jù)學(xué)生專業(yè)學(xué)習(xí)情況，好、中、差搭配，男女同學(xué)搭配為原則，合理劃分各組；③任命各組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。
五、考核方案
對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)的評(píng)價(jià)，既關(guān)注學(xué)生知識(shí)的理解，技能的掌握，還要關(guān)注他們的學(xué)習(xí)態(tài)度的形成。評(píng)價(jià)的手段和形式應(yīng)多樣化，要將過(guò)程評(píng)價(jià)與結(jié)果評(píng)價(jià)相結(jié)合，定性與定量相結(jié)合，充分關(guān)注學(xué)生的個(gè)性差異化發(fā)展。
具體評(píng)價(jià)方法為：
過(guò)程考核：平時(shí)成績(jī)占20%，考核內(nèi)容主要包括學(xué)生的出勤率、平時(shí)作業(yè)的完成情況、學(xué)習(xí)態(tài)度等；階段考核占40%，考核各實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目技能掌握的程度，由指導(dǎo)教師對(duì)學(xué)生相關(guān)技能掌握情況進(jìn)行考核驗(yàn)收；終結(jié)考核占40%，實(shí)行以證代考，以通過(guò)全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員考試作為終結(jié)考核。
課程教學(xué)設(shè)計(jì)不僅是一種理論和方法，更是一種全新的思想和理念，它決定了課程開(kāi)發(fā)過(guò)程的成敗。做好課程的教學(xué)設(shè)計(jì)工作，使課程的教學(xué)內(nèi)容與課程內(nèi)在邏輯體系和學(xué)生的認(rèn)知規(guī)律相符合，設(shè)置科學(xué)有效的學(xué)習(xí)活動(dòng)，對(duì)學(xué)習(xí)進(jìn)程進(jìn)行有效地控制，這對(duì)于整個(gè)課程的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)有著十分重要的意義。
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第6篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算 案例教學(xué) 實(shí)踐教學(xué) 教學(xué)做合一
《建筑工程預(yù)算》是中職建筑施工專業(yè)二年級(jí)學(xué)生的主干專業(yè)課，教學(xué)目標(biāo)是讓學(xué)生初步掌握建筑工程定額與預(yù)算的基本原理，能運(yùn)用現(xiàn)行定額，進(jìn)行一般土建、水暖電施工圖預(yù)算的編制，畢業(yè)后能直接從事預(yù)算工作。如何結(jié)合現(xiàn)行定額，搞好預(yù)算課教學(xué)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，一直是預(yù)算課教學(xué)探討的重要課題。
一、本課程特點(diǎn)
（一）綜合性強(qiáng)，涉及知識(shí)面廣
本課程包括建筑與裝飾工程計(jì)量計(jì)價(jià)基礎(chǔ)、消耗量定額應(yīng)用、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)軟件的學(xué)習(xí)，內(nèi)容繁雜，且部分章節(jié)自成體系，學(xué)生易感枯燥乏味，提不起興趣。
（二）實(shí)踐性強(qiáng)，規(guī)則理論講得多，應(yīng)用實(shí)例偏少
學(xué)生學(xué)習(xí)方法不得要領(lǐng)，逐漸失去了學(xué)習(xí)的自信心，最終導(dǎo)致放棄。
（三）授課時(shí)數(shù)不斷減少，使每堂課的教學(xué)內(nèi)容不斷增加
若照本宣科，采用填鴨式教學(xué)方式，學(xué)生只會(huì)越學(xué)越累，很乏味，難以調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣，同時(shí)，教師的感覺(jué)也很累，導(dǎo)致教學(xué)效果不佳。
二、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，選好適用教材
因預(yù)算價(jià)格受地區(qū)影響差別比較大，各校選用教材也不統(tǒng)一。結(jié)合山東省實(shí)際情況，以機(jī)械工業(yè)出版社的《建筑工程預(yù)算》教材為主，配套山東省建筑專業(yè)技術(shù)管理人員關(guān)鍵崗位培訓(xùn)教材――《建筑與裝飾工程計(jì)量計(jì)價(jià)》，互為補(bǔ)充。
三、運(yùn)用電教手段，提高課堂教學(xué)效率
預(yù)算課是一門技術(shù)性、專業(yè)性和綜合性很強(qiáng)的專業(yè)課，教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)是土建應(yīng)用篇。主要掌握工程量的計(jì)算，工程量清單的確定。學(xué)習(xí)內(nèi)容多，涉及面廣，學(xué)生初學(xué)有一定難度。另外，編制預(yù)算要具備一定的基礎(chǔ)知識(shí)：會(huì)識(shí)圖，懂施工，了解建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)。這些工夫并非一日之功，要靠日積月累，學(xué)生短時(shí)間內(nèi)不易掌握。
針對(duì)上述情況，首先要從提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣入手，運(yùn)用電教手段，增強(qiáng)抽象知識(shí)的直觀形象性和動(dòng)感性，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，提高學(xué)習(xí)效果。
（一）采用多媒體手段教學(xué)
課堂上，將書(shū)本所述大量工程量計(jì)算規(guī)則與定額使用文字說(shuō)明，變成實(shí)實(shí)在在的工程圖紙語(yǔ)言，通過(guò)多媒體教學(xué)手段，分析應(yīng)用。圖紙語(yǔ)言較單純的文字說(shuō)明直觀清晰，生動(dòng)形象，學(xué)生更易深刻理解。這就要求教師在備課上下工夫。一方面，要根據(jù)文字說(shuō)明配好圖例，一方面要利用業(yè)余時(shí)間做好多媒體課件，形成資料庫(kù)。如，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)工程時(shí)，配備各種材料作成的條基、獨(dú)基、杯基、滿基投影片：學(xué)習(xí)墻體工程時(shí)，配套內(nèi)外墻高度示意圖，各種結(jié)構(gòu)墻體平、立、剖面圖……按照分部工程的順序，教學(xué)做合一，學(xué)習(xí)效果明顯提高。
（二）加強(qiáng)預(yù)算電算化教學(xué)
預(yù)算是一項(xiàng)相當(dāng)繁瑣的計(jì)算工作。傳統(tǒng)的手算速度慢，易出差錯(cuò)，在當(dāng)前建筑業(yè)采用招標(biāo)投標(biāo)方式后，更需要及時(shí)準(zhǔn)確地作出投標(biāo)報(bào)價(jià)。在傳統(tǒng)教學(xué)中，注意和造價(jià)企業(yè)接軌，介紹魯班或廣聯(lián)達(dá)軟件應(yīng)用方法，進(jìn)行手算與電算的比較。在掌握手算的基礎(chǔ)上，運(yùn)用電算方法，快捷、準(zhǔn)確地確定工程造價(jià)。只要學(xué)生能夠熟悉圖紙，掌握計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)操作，根據(jù)要求填寫數(shù)據(jù)表，強(qiáng)化電化上機(jī)實(shí)踐訓(xùn)練，大部分學(xué)生可以完成預(yù)算的編制工作。
四、理論聯(lián)系實(shí)踐，加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)
（一）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工，搞好輔助教學(xué)
工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的重要環(huán)節(jié)。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。而要準(zhǔn)確計(jì)算工程量，必須隨時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況。
學(xué)習(xí)基礎(chǔ)工程時(shí)，要注意結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)，明確基礎(chǔ)土石方工程同基礎(chǔ)與墊層兩部分知識(shí)的具體應(yīng)用。恰逢學(xué)校附近工地正在組織大開(kāi)挖基礎(chǔ)施工，師生現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)教工程管理技術(shù)員，明確該工程施工方案，討論該基礎(chǔ)的工程量計(jì)算方法。由于該基礎(chǔ)屬于大開(kāi)挖施工，現(xiàn)場(chǎng)一目了然，大部分學(xué)生得出了正確答案：先按大開(kāi)挖的計(jì)算規(guī)則求基礎(chǔ)土石方工程量，再按條基與墊層計(jì)算規(guī)則求鋼筋混凝土條基與墊層工程量。如果該題在課堂上練習(xí)，大多數(shù)學(xué)生會(huì)忽視大開(kāi)挖施工的前提條件，僅計(jì)算鋼筋混凝土條基與墊層工程量，導(dǎo)致漏項(xiàng)。一旦讓學(xué)生深入施工現(xiàn)場(chǎng)，身臨其境，問(wèn)題便迎刃而解，學(xué)生也理解了做預(yù)算要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工的重要性。
（二）對(duì)照施工圖紙，進(jìn)行案例教學(xué)
學(xué)習(xí)預(yù)算，僅對(duì)照課本講解做練習(xí)，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。一定要選擇有代表性的施工圖紙，真題真做，拓展課堂教學(xué)，加強(qiáng)學(xué)生預(yù)算實(shí)踐技能的培養(yǎng)。
為此，教師要積累有代表性的施工圖。圖紙的來(lái)源，可從建筑企業(yè)、建行等部門收集，并分門別類，裝訂成冊(cè)，形成資料庫(kù)。教學(xué)中，教師分類選擇有代表性的施工圖，指導(dǎo)學(xué)生讀懂該部分施工圖紙，熟悉定額內(nèi)容，按步驟求出各分部分項(xiàng)工程量。學(xué)生跟著教師一步一步地學(xué)做預(yù)算，教學(xué)做合一，不但能較快提高學(xué)生識(shí)讀施工圖的能力，而且手中的施工圖紙，進(jìn)一步激發(fā)了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。學(xué)生爭(zhēng)先恐后，都想第一個(gè)做出結(jié)果，享受學(xué)習(xí)的樂(lè)趣。如，當(dāng)學(xué)生首次準(zhǔn)確地求出了基礎(chǔ)定額直接費(fèi)后，喜悅之情油然而生：“我也能做預(yù)算了。”一旦學(xué)生嘗到了甜頭，在興趣這個(gè)老師的引導(dǎo)下，學(xué)生的求知欲是不可遏制的。
練習(xí)的施工圖多了，學(xué)生心中有底，再做題時(shí)也就有備而戰(zhàn)了。學(xué)完每一個(gè)分部工程后，要求學(xué)生用自己的語(yǔ)言進(jìn)行總結(jié)歸納。教師再結(jié)合平日教學(xué)積累，將各部分工程量計(jì)算規(guī)則及定額基價(jià)套用注意事項(xiàng)，分類歸納，整理反饋。學(xué)生用時(shí)順手，并可作為資料保存，效果顯著。
在學(xué)完各個(gè)分部工程的基礎(chǔ)上，宜從整體出發(fā)，集中時(shí)間輔導(dǎo)學(xué)生做2―3套完整的土建施工圖預(yù)算。通過(guò)大型綜合練習(xí)，要求學(xué)生能正確掌握工程量計(jì)算方法，熟悉定額的使用，懂得各種費(fèi)用的劃分和施工工料分析，了解施工圖預(yù)算編制的全過(guò)程。學(xué)生越來(lái)越感覺(jué)，原來(lái)這就是做預(yù)算，做預(yù)算也不難啊！
第7篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
【關(guān)鍵詞】 工程量清單；工程預(yù)算；審核；
工程量清單計(jì)價(jià)方式下的工程預(yù)算是辦理竣工結(jié)算及工程索賠的重要依據(jù)之一，不僅要求編制人員要具有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，而且還要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)，本文將主要結(jié)合工作，談一下工程量清單計(jì)價(jià)方式下的工程預(yù)算審核要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)。
一、 工程預(yù)算中常見(jiàn)的問(wèn)題：
1、工程量：工程量的計(jì)算是工程預(yù)算的重要組成部份，是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜的工作。工程量計(jì)算主要存在的問(wèn)題為工程量計(jì)算錯(cuò)誤及由于對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則理解不同，造成工程量的錯(cuò)算、漏算、重復(fù)計(jì)算。
2、套用單價(jià)：工程預(yù)算中常見(jiàn)的問(wèn)題如定額套用不合理、定額換算不合理及工程項(xiàng)目重復(fù)套用定額等，同時(shí)由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使補(bǔ)充定額含有較多的不合理性。此外，在工程量清單計(jì)價(jià)方式下常會(huì)出現(xiàn)因清單計(jì)量單位和定額計(jì)量單位不一致造成清單單價(jià)的錯(cuò)誤。工程預(yù)算套用定額時(shí)還要注意的是工程材料價(jià)格的確定，目前常用材料的價(jià)格有各地的造價(jià)主管部門公布的信息價(jià)作為參考，但更多的材料價(jià)格是通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定，材料市場(chǎng)差異較大，如何確定材料價(jià)格成為工程預(yù)算的重點(diǎn)及難點(diǎn)。
3、有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)?。褐苯淤M(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。措施費(fèi)中腳手架、模板要按圖計(jì)算，其他措施費(fèi)如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)要按費(fèi)率計(jì)取。往往一些造價(jià)人員不清楚費(fèi)率計(jì)取后已經(jīng)包括了哪些費(fèi)用，如福建省現(xiàn)行綜合定額按相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)取了工程安全、文明施工費(fèi)后就不能再計(jì)算建筑垂直封閉、安全網(wǎng)等內(nèi)容了。還有間接費(fèi)的計(jì)取要和使用的定額配套的問(wèn)題，不同的定額計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不相同，套用甲定額按乙定額取費(fèi)張冠李戴的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率計(jì)算。
4、工程量清單項(xiàng)目特征的描述：工程量清單項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征，是工程量清單的重要組成部份。在預(yù)算審核算中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目特征不按清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行描述，甚至沒(méi)有進(jìn)行描述。
二、工程量清單計(jì)價(jià)方式下的工程預(yù)算審核的方法和主要內(nèi)容。
1、對(duì)工程量計(jì)算的審核。①應(yīng)審核預(yù)算工程量計(jì)算的依據(jù)，如施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、規(guī)程、工程量計(jì)算規(guī)則、招投標(biāo)文件及合同；②審核工程量時(shí)應(yīng)審查其遵守的計(jì)算規(guī)則是否正確，有無(wú)多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算。③按工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程預(yù)算還應(yīng)注意到工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，沒(méi)有包含工程量的合理?yè)p耗，定額計(jì)算規(guī)則對(duì)施工損耗都要考慮。所以清單項(xiàng)應(yīng)按其相應(yīng)清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其包含的子目工程量應(yīng)按其相應(yīng)定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算，二者的計(jì)算規(guī)則經(jīng)常會(huì)是不一致的，如挖基礎(chǔ)土方，清單計(jì)價(jià)規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算”，而《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)的規(guī)則為“土石方開(kāi)挖工程量按挖方尺寸以體積計(jì)算”；混凝土管道鋪設(shè)，清單計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除中間井及管件、閥門所占的長(zhǎng)度”，而《福建省市政工程消耗量定額》 (FJYD-401～407-2005)規(guī)則為“混凝土管鋪設(shè)按設(shè)計(jì)圖示井中至井中的中心長(zhǎng)度扣除檢查井長(zhǎng)度計(jì)算”。這樣按清單和定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的工程量肯定是不一致的，直接影響到綜合單價(jià)的高低。
2、對(duì)套用單價(jià)的審核。①對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核首先要注意采用的定額的適用性和合理性，如在《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)就規(guī)定了溝槽、基坑、平整場(chǎng)地和一般土石方的劃分，挖土方項(xiàng)目就應(yīng)該按不同情況分別套用定額。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(FJYD-201-2005)中，內(nèi)墻面水性水泥漆定額項(xiàng)目已包含刮膩?zhàn)庸ぷ鲀?nèi)容，就不能再套刮膩?zhàn)佣~了；再比如在《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD-101-2005)中，鋼構(gòu)件制作項(xiàng)目定額中，已包括刷一遍防銹漆工料，實(shí)際無(wú)施工時(shí)應(yīng)扣除?，F(xiàn)場(chǎng)的油漆按設(shè)計(jì)另套定額計(jì)算等。②對(duì)換算的定額單價(jià)的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。③對(duì)補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。④審查設(shè)備、材料的實(shí)際價(jià)格（或指導(dǎo)價(jià)格）是否符合工程所在地的市場(chǎng)行情或規(guī)定；材料的產(chǎn)地、名稱、品種、規(guī)格、等級(jí)是否與價(jià)格相符。若是采用有權(quán)部門公布的信息價(jià)，要注意信息價(jià)的時(shí)間、地點(diǎn)是否符合要求，是否按規(guī)定調(diào)整。若是采用市場(chǎng)價(jià)，要核實(shí)其真實(shí)性、可靠性，特別是在目前的市場(chǎng)條件下，材料的市場(chǎng)差異較大，這就要求預(yù)算的審編制人員應(yīng)和建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位充分溝通，條件允許的情況下盡可能將所用材料的規(guī)格、品種、等級(jí)事先確定。例如，在某工程的預(yù)算中，預(yù)算編制人員通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)，確定玻化磚的價(jià)格區(qū)間在每平方幾十元至幾百元之間，根據(jù)建設(shè)單位要求，該工程裝修為中高檔裝修，預(yù)算人員按接近詢價(jià)上限定了材料價(jià)格。在預(yù)算審核中，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目數(shù)量特別巨大，經(jīng)與建設(shè)單位人員充分溝通，事先確定了?；u的規(guī)格、品種、等級(jí)，再經(jīng)過(guò)進(jìn)一步詢價(jià)確定了?；u材料價(jià)格。僅此一項(xiàng)就節(jié)約建設(shè)資金上百萬(wàn)元。⑤審核清單項(xiàng)目計(jì)量單位和定額項(xiàng)目計(jì)量單位。計(jì)量單位與工程量是否匹配，直接影響到單價(jià)的正確性。如電氣配線，清單計(jì)量單位為“米”，而《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》(2002版)的計(jì)量單位為“100米單線”。若未注意計(jì)量單位的區(qū)別，清單單價(jià)就錯(cuò)了。這類錯(cuò)誤比較簡(jiǎn)單，多是因?yàn)椴患?xì)心造成，所以不管是做編制清單工作還是審核工作都要非常細(xì)心。⑥審核清單項(xiàng)內(nèi)包含的定額子目。工程預(yù)算與施工組織設(shè)計(jì)息息相關(guān)，由于施工組織設(shè)計(jì)的不同，造成清單單價(jià)不確定。如在樁基施工中，由于原始地坪標(biāo)高的不同，可能會(huì)出現(xiàn)空孔或砍樁，該工程量為不確定性。在實(shí)際工作中，我們常將該項(xiàng)目另列清單項(xiàng)并在清單編制說(shuō)明予以明確，實(shí)踐表明，采用以上處理方式對(duì)造價(jià)的控制取得較好的效果。
3、對(duì)有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取以及規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)取的審核。主要審核有無(wú)不能作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用列入計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。說(shuō)起來(lái)這些很簡(jiǎn)單，但經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題產(chǎn)生。這就要求我們要細(xì)心，簡(jiǎn)單地方也不能放過(guò)。稅金的計(jì)取要區(qū)分好市區(qū)和縣城鎮(zhèn)費(fèi)率，應(yīng)按要求計(jì)取。
第8篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
【關(guān)鍵詞】工程概預(yù)算 課程改革 教學(xué)模式
【中圖分類號(hào)】G642 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】2095-3089（2013）12-0242-01
近年來(lái)隨著綜合國(guó)力的增強(qiáng)，科學(xué)技術(shù)水平的進(jìn)步和人民生活水平的提高，城市居民越來(lái)越關(guān)注住房條件和環(huán)境，城市的辦公場(chǎng)所和高級(jí)賓館也都要進(jìn)行高級(jí)的裝飾，裝飾工程越來(lái)越多地走進(jìn)了我們的生活和周邊的工程。通過(guò)調(diào)研土建造價(jià)員崗位職業(yè)技能需求就需要有既能完成單項(xiàng)工程的一般建筑工程和一般裝飾工程的預(yù)算，也要能夠承擔(dān)各大裝飾公司中的裝飾工程預(yù)算崗位的能力培養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)能力培養(yǎng)與職業(yè)崗位的對(duì)接。
而“裝飾工程預(yù)算”是對(duì)工程造價(jià)專業(yè)學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)和職業(yè)素養(yǎng)的養(yǎng)成起最主要的支撐作用。如何讓學(xué)生學(xué)好這門課程，成為一名高素質(zhì)的裝飾工程造價(jià)員。作為教師就需不斷地思考與探索。本文從教學(xué)的整個(gè)過(guò)程探索高職類裝飾工程預(yù)算的教學(xué)。
1.提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，增強(qiáng)信心
針對(duì)高職院校學(xué)生不了解裝飾工程造價(jià)行業(yè)的事實(shí)，授課初期主要以提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣為出發(fā)點(diǎn)，著重介紹裝飾工程預(yù)算課程的重要性。對(duì)于即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的是就業(yè)問(wèn)題，為此在講述專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，緊密聯(lián)系實(shí)際，展示裝飾工程造價(jià)行業(yè)的廣闊發(fā)展前景，強(qiáng)調(diào)本課程的實(shí)用性和重要性。鼓勵(lì)學(xué)生們抓住機(jī)會(huì)，在課程結(jié)束時(shí)能夠運(yùn)用計(jì)價(jià)軟件完成一份完整的工程造價(jià)文件，增加就業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備。
2.裝飾工程預(yù)算課程整體設(shè)計(jì)
在制定教學(xué)計(jì)劃和課程標(biāo)準(zhǔn)前課程組所有教師進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，詳細(xì)考察造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位和施工單位等企業(yè)，調(diào)查崗位能力要求從而確定合理的課程知識(shí)目標(biāo)、能力目標(biāo)和素質(zhì)目標(biāo)，編制出適應(yīng)企業(yè)需求的教學(xué)大綱和課程標(biāo)準(zhǔn)，為整個(gè)教學(xué)樹(shù)立正確的導(dǎo)向。
本門課程整體設(shè)計(jì)的思路是學(xué)習(xí)的內(nèi)容就是工作。以工作任務(wù)作為學(xué)習(xí)過(guò)程的主線，以培養(yǎng)學(xué)生綜合職業(yè)能力為目標(biāo)。在整個(gè)教學(xué)設(shè)計(jì)過(guò)程中完全體現(xiàn)以學(xué)生為主體，一個(gè)學(xué)期的學(xué)習(xí)過(guò)程就是完成一項(xiàng)工程完整裝飾工程預(yù)算編制的工作過(guò)程。在工作過(guò)程中貫穿學(xué)習(xí)的知識(shí)，通過(guò)任務(wù)、教材、預(yù)算定額、多媒體及預(yù)算軟件實(shí)訓(xùn)完成整個(gè)教學(xué)任務(wù)和學(xué)習(xí)任務(wù)。課程組老師圍繞課程標(biāo)準(zhǔn)精心編制課程整體設(shè)計(jì)和單元設(shè)計(jì)，選擇難度適宜的教學(xué)工程圖紙貫穿整個(gè)教學(xué)過(guò)程。
3.教學(xué)內(nèi)容的改革
徹底打破按學(xué)科設(shè)置課程的思路，圍繞崗位需求設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容。課程教學(xué)內(nèi)容的選取緊緊把握高職教育高技能人才的培養(yǎng)目標(biāo)，打破知識(shí)體系的完整性，保持職業(yè)活動(dòng)的完整性，采用真實(shí)工程項(xiàng)目，著力體現(xiàn)職業(yè)崗位需要什么就學(xué)什么，學(xué)什么就教什么的職業(yè)教育教學(xué)思想。
在統(tǒng)籌考慮和選取教學(xué)內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)企業(yè)專家參與，以真實(shí)工作任務(wù)為依據(jù)，按照職業(yè)崗位（群）任職所需要的知識(shí)、能力和素質(zhì)要求整合教學(xué)內(nèi)容，將“建筑與裝飾材料”、“建筑識(shí)圖與CAD”、“建筑施工技術(shù)”、“建筑構(gòu)造與識(shí)圖”、“建筑施工組織與管理”等課程按照工程造價(jià)確定職業(yè)崗位所需要的知識(shí)和能力進(jìn)行重新組織和融合。
課程針對(duì)專業(yè)培養(yǎng)的主要崗位的能力需求為主線，培養(yǎng)學(xué)生對(duì)建筑和裝飾圖紙的識(shí)讀能力、按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算的能力、預(yù)算定額和軟件的應(yīng)用能力、編制施工圖預(yù)算和進(jìn)行工程結(jié)算的能力。廣泛聽(tīng)取行業(yè)企業(yè)實(shí)踐工作者的意見(jiàn)和建議，在來(lái)自行業(yè)企業(yè)的專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)成員的參與下，我們找到一個(gè)最佳的切入點(diǎn)，即實(shí)際造價(jià)工作任務(wù)以兩套真實(shí)施工圖紙資料為背景，按工程造價(jià)工作流程，采用真實(shí)工作環(huán)境，指導(dǎo)學(xué)生按實(shí)際工作步驟和內(nèi)容完成造價(jià)確定工作過(guò)程的各項(xiàng)工作，讓學(xué)生在做的過(guò)程中掌握操作方法和技能，并在操作過(guò)程中產(chǎn)生知識(shí)需求時(shí)引入相關(guān)的理論知識(shí)。在課堂上建立學(xué)生未來(lái)真實(shí)的“職業(yè)情境”，使學(xué)生的學(xué)習(xí)過(guò)程、學(xué)習(xí)環(huán)境、學(xué)習(xí)內(nèi)容與工作過(guò)程一致，充分體現(xiàn)了高職教學(xué)的實(shí)踐性、開(kāi)放性和職業(yè)性。將真實(shí)的造價(jià)確定工作過(guò)程轉(zhuǎn)換為教學(xué)過(guò)程，真實(shí)的任務(wù)轉(zhuǎn)換為教學(xué)任務(wù)。課程教學(xué)體現(xiàn)基于工作過(guò)程的完整性，基于行動(dòng)導(dǎo)向的引導(dǎo)教學(xué)，基于職業(yè)崗位的真實(shí)再現(xiàn)。
根據(jù)職業(yè)能力形成要求，將整個(gè)課程按造價(jià)確定工作過(guò)程分成若干個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)子項(xiàng)目由若干個(gè)工作任務(wù)組成，每項(xiàng)任務(wù)均制定了能力目標(biāo)、重點(diǎn)難點(diǎn)、教學(xué)方法與手段、情境設(shè)計(jì)、教學(xué)組織等內(nèi)容。
4.教學(xué)方法改革
教學(xué)方法由“以講為主”改變?yōu)椤耙宰鰹橹鳌薄Ｊ箤W(xué)生在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的工作過(guò)程中完成工學(xué)結(jié)合的學(xué)習(xí)任務(wù)。教學(xué)中根據(jù)課程內(nèi)容和學(xué)生規(guī)模、學(xué)生特點(diǎn)，對(duì)教學(xué)模式、教學(xué)方法和學(xué)習(xí)考核進(jìn)行設(shè)計(jì)，突出學(xué)生的主體作用；在設(shè)計(jì)中應(yīng)用現(xiàn)代教育理念。對(duì)實(shí)踐性較強(qiáng)的主干課程采取工學(xué)交替、任務(wù)驅(qū)動(dòng)、項(xiàng)目導(dǎo)向、課堂與實(shí)習(xí)地點(diǎn)一體化等行動(dòng)導(dǎo)向的教學(xué)方法。
整個(gè)教學(xué)過(guò)程以“項(xiàng)目化”和“一體化”展開(kāi)課堂教學(xué)，“項(xiàng)目化”即：整個(gè)教學(xué)過(guò)程以某一項(xiàng)目貫穿，“一體化”即學(xué)生“學(xué)、練、做”一體。課程教學(xué)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，相互作用，教師針對(duì)項(xiàng)目任務(wù)，采用項(xiàng)目導(dǎo)向、任務(wù)驅(qū)動(dòng)、案例教學(xué)等教學(xué)方法 ，利用多媒體、教學(xué)課件等教學(xué)手段，按照工作過(guò)程，教會(huì)完成項(xiàng)目任務(wù)所需的相關(guān)知識(shí)、方法、技能等。
5.裝飾工程預(yù)算書(shū)編制實(shí)訓(xùn)改革
努力用裝飾工程預(yù)算主要以培養(yǎng)裝飾造價(jià)員為目標(biāo)，其崗位工作主要是編制裝飾工程預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)。根據(jù)崗位能力的要求，設(shè)計(jì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制。項(xiàng)目主要突出對(duì)學(xué)生職業(yè)能力的訓(xùn)練，同時(shí)充分融合裝飾工程造價(jià)員職業(yè)資格證書(shū)對(duì)知識(shí)和能力要求，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制既要學(xué)生手工計(jì)算，讓學(xué)生加深對(duì)規(guī)則的理解，也讓學(xué)生上機(jī)計(jì)算，鞏固練習(xí)工程造價(jià)軟件如廣聯(lián)達(dá)、魯班等專業(yè)軟件，達(dá)到與實(shí)際工程零距離。
實(shí)踐教學(xué)：根據(jù)造價(jià)員工作崗位對(duì)能力的要求，選擇典型工程為案例，概括說(shuō)明要達(dá)到的目標(biāo)、工作步驟、基本操作方法和要求。
在該課程中，我們根據(jù)造價(jià)員崗位對(duì)知識(shí)和能力的需求，對(duì)造價(jià)知識(shí)的理論講解貫穿于精心選擇的典型工程圖紙?jiān)靸r(jià)計(jì)算之中。以工作任務(wù)為驅(qū)動(dòng)，以完成各工程的實(shí)際工作內(nèi)容為教學(xué)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)教學(xué)與崗位工作內(nèi)容的對(duì)接。在實(shí)際操作的過(guò)程中，根據(jù)各階段具體工作的需要，提供必要的操作指導(dǎo)，引入相關(guān)知識(shí)并定期進(jìn)行學(xué)生自述和講評(píng)。
第9篇：工程預(yù)算的重點(diǎn)與難點(diǎn)范文
關(guān)鍵詞：工程量清單；控制價(jià)；審核
TU723.3
1.清單與控制價(jià)中常見(jiàn)的問(wèn)題
1.1工程量
工程量的計(jì)算是清單的重要組成部份，是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜的工作。工程量計(jì)算主要存在的問(wèn)題為工程量計(jì)算錯(cuò)誤及由于對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則理解不同，造成工程量的錯(cuò)算、漏算、重復(fù)計(jì)算。
1.2清單項(xiàng)目特征的描述
清單項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征，是清單的重要組成部份。在造價(jià)審核中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目特征不按清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行描述，甚至沒(méi)有進(jìn)行描述。
1.3套用單價(jià)
清單控制價(jià)中常見(jiàn)的問(wèn)題如定額套用不合理、定額換算不合理及工程項(xiàng)目重復(fù)套用定額等，同時(shí)由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使補(bǔ)充定額含有較多的不合理性。此外，在清單計(jì)價(jià)方式下常會(huì)出現(xiàn)因清單計(jì)量單位和定額計(jì)量單位不一致造成清單單價(jià)的錯(cuò)誤。套用定額時(shí)還要注意的是工程材料價(jià)格的確定，目前常用材料的價(jià)格有各地的造價(jià)主管部門公布的信息價(jià)作為參考，但更多的材料價(jià)格是通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定，材料市場(chǎng)差異較大，如何確定材料價(jià)格成為工程預(yù)算的重點(diǎn)及難點(diǎn)。
1.4有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)取
各地均會(huì)出臺(tái)施工取費(fèi)定額，會(huì)規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)率取費(fèi)的基數(shù)與相應(yīng)費(fèi)率區(qū)間或固定費(fèi)率。不同版本的定額計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不相同，套用甲定額按乙定額取費(fèi)張冠李戴的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。如浙江省原先2003版預(yù)算定額，規(guī)費(fèi)與組織措施費(fèi)取費(fèi)基數(shù)：土建工程以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”，安裝工程為“人工費(fèi)”，2010版預(yù)算定額使用后，取費(fèi)基數(shù)全部統(tǒng)一為“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”，相應(yīng)費(fèi)率均做調(diào)整，在清單編制說(shuō)明中往往會(huì)因?yàn)槭褂貌煌姹径~，對(duì)于取費(fèi)基數(shù)與費(fèi)率值編寫錯(cuò)誤問(wèn)題出現(xiàn)。
2.清單、控制價(jià)審核的方法和主要內(nèi)容
2.1對(duì)工程量計(jì)算的審核
應(yīng)審核工程量計(jì)算的依據(jù)，如施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算定額、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、規(guī)程、工程量計(jì)算規(guī)則、招投標(biāo)文件及合同；審核工程量時(shí)應(yīng)審查其遵守的計(jì)算規(guī)則是否正確，有無(wú)多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算。
按工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程預(yù)算還應(yīng)注意到工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，沒(méi)有包含工程量的合理?yè)p耗，定額計(jì)算規(guī)則對(duì)施工損耗都要考慮。所以清單項(xiàng)應(yīng)按其相應(yīng)清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其包含的子目工程量應(yīng)按其相應(yīng)定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算，二者的計(jì)算規(guī)則經(jīng)常會(huì)是不一致的，如挖基礎(chǔ)土方，清單計(jì)價(jià)規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算”，而《浙江省建筑工程預(yù)算定額》的規(guī)則為“土石方開(kāi)挖工程量按挖方尺寸以體積計(jì)算”；混凝土管道鋪設(shè)，清單計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除中間井及管件、閥門所占的長(zhǎng)度”，而《浙江省市政工程消耗量定額》規(guī)則為“混凝土管鋪設(shè)按設(shè)計(jì)圖示井中至井中的中心長(zhǎng)度扣除檢查井長(zhǎng)度計(jì)算”。這樣按清單和定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的工程量肯定是不一致的，直接影響到綜合單價(jià)的高低。
2.2對(duì)項(xiàng)目特征描述的審核
項(xiàng)目特征描述是編制分部分項(xiàng)工程量清單十分重要的步驟和內(nèi)容，它是對(duì)投標(biāo)人確定綜合單價(jià)、采用施工材料和施工方法及其相應(yīng)施工輔助措施工作的指引，并與施工質(zhì)量、消耗、效率等均有著密切關(guān)系。這就要求編制人在項(xiàng)目名稱欄中作簡(jiǎn)要、明確的描述。要特別注重對(duì)工程實(shí)際與特殊要求的準(zhǔn)確描述，考慮該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)要求、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。對(duì)有特殊要求的施工工藝、材料、設(shè)備等應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的工程量清單“總說(shuō)明”、“主要材料價(jià)格表”中作必要的說(shuō)明。在對(duì)項(xiàng)目特征描述的審核中，還應(yīng)當(dāng)注意相同項(xiàng)目特征的清單單價(jià)的一致性，不得出現(xiàn)相同項(xiàng)目特征的清單有多個(gè)單價(jià)的情況。另外還應(yīng)注意的是不要描述進(jìn)清單特征的項(xiàng)目，如在特征上注明定額工程量等，以免施工過(guò)程中因一些非本質(zhì)上的變更成為清單外項(xiàng)目，使工程造價(jià)失去控制。
2.4對(duì)套用單價(jià)的審核
2.4.1對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核
首先要注意采用的定額的適用性和合理性，如在《浙江省建筑工程預(yù)算定額》就規(guī)定了溝槽、基坑、平整場(chǎng)地和一般土石方的劃分，挖土方項(xiàng)目就應(yīng)該按不同情況分別套用定額。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如《浙江省建筑裝飾裝修工程預(yù)算定額》中，內(nèi)墻面水性水泥漆定額項(xiàng)目已包含刮膩?zhàn)庸ぷ鲀?nèi)容，就不能再套刮膩?zhàn)佣~了；再比如在《浙江省建筑工程預(yù)算定額》中，鋼構(gòu)件制作項(xiàng)目定額中，已包括刷一遍防銹漆工料，實(shí)際無(wú)施工時(shí)應(yīng)扣除。現(xiàn)場(chǎng)的油漆按設(shè)計(jì)另套定額計(jì)算等。
2.4.2對(duì)換算的定額單價(jià)的審核
除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。
2.4.3對(duì)補(bǔ)充定額的審核
主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。
2.4.4審查設(shè)備、材料的實(shí)際價(jià)格（或指導(dǎo)價(jià)格）是否符合工程所在地的市場(chǎng)行情或規(guī)定；材料的產(chǎn)地、名稱、品種、規(guī)格、等級(jí)是否與價(jià)格相符
若是采用有權(quán)部門公布的信息價(jià)，要注意信息價(jià)的時(shí)間、地點(diǎn)是否符合要求，是否按規(guī)定調(diào)整。若是采用市場(chǎng)價(jià)，要核實(shí)其真實(shí)性、可靠性，特別是在目前的市場(chǎng)條件下，材料的市場(chǎng)差異較大，這就要求預(yù)算的審編制人員應(yīng)和建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位充分溝通，條件允許的情況下盡可能將所用材料的規(guī)格、品種、等級(jí)事先確定。例如，在某工程的預(yù)算中，預(yù)算編制人員通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)，確定?；u的價(jià)格區(qū)間在每平方幾十元至幾百元之間，根據(jù)建設(shè)單位要求，該工程裝修為中高檔裝修，預(yù)算人員按接近詢價(jià)上限定了材料價(jià)格。在預(yù)算審核中，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目數(shù)量特別巨大，經(jīng)與建設(shè)單位人員充分溝通，事先確定了?；u的規(guī)格、品種、等級(jí)，再經(jīng)過(guò)進(jìn)一步詢價(jià)確定了?；u材料價(jià)格。僅此一項(xiàng)就節(jié)約建設(shè)資金上百萬(wàn)元。
2.4.5審核清單項(xiàng)目計(jì)量單位和定額項(xiàng)目計(jì)量單位
計(jì)量單位與工程量是否匹配，直接影響到單價(jià)的正確性。如電氣配線，清單計(jì)量單位為“米”，而《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（2002版）的計(jì)量單位為“100米單線”。若未注意計(jì)量單位的區(qū)別，清單單價(jià)就錯(cuò)了。這類錯(cuò)誤比較簡(jiǎn)單，多是因?yàn)椴患?xì)心造成，所以不管是做編制清單工作還是審核工作都要非常細(xì)心。
2.4.6審核清單項(xiàng)內(nèi)包含的定額子目
工程預(yù)算與施工組織設(shè)計(jì)息息相關(guān)，由于施工組織設(shè)計(jì)的不同，造成清單單價(jià)不確定。如在樁基施工中，由于原始地坪標(biāo)高的不同，可能會(huì)出現(xiàn)空孔或砍樁，該工程量為不確定性。在實(shí)際工作中，我們常將該項(xiàng)目另列清單項(xiàng)并在清單編制說(shuō)明予以明確，實(shí)踐表明，采用以上處理方式對(duì)造價(jià)的控制取得較好的效果。
3.結(jié)束語(yǔ)
工程量清單計(jì)價(jià)方式下的工程預(yù)算是辦理竣工結(jié)算及工程索賠的重要依據(jù)之一，它的編制質(zhì)量對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)控制起到重要作用。對(duì)清單與控制價(jià)進(jìn)行審核是保證工程預(yù)算編制質(zhì)量的一個(gè)重要措施。本文通過(guò)對(duì)預(yù)算常見(jiàn)問(wèn)題的分析，較為全面的介紹了預(yù)算審核的主要內(nèi)容及應(yīng)注意的事項(xiàng)，具有一定有參考意義。
參考文獻(xiàn)
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