文物保護監(jiān)理細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：文物保護監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：暖通工程、監(jiān)理、控制措施

1. 前言

隨著國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，人們對高品質(zhì)生活的追求，暖通工程作為建筑工程的重要組成部分，其包括通風(fēng)與空調(diào)、采暖、消防、制冷與除塵等系統(tǒng)。暖通工程施工質(zhì)量的高低對整個工程項目的質(zhì)量和使用功能產(chǎn)生直接的影響，又因其與我們的生活息息相關(guān)而備受關(guān)注，因此加強監(jiān)理工作過程中對暖通工程施工質(zhì)量控制對保證工程質(zhì)量極為重要。本文對監(jiān)理工作過程中加強暖通工程施工質(zhì)量控制及措施等內(nèi)容進行探討 。

2. 施工準(zhǔn)備階段控制要點

監(jiān)理工程師在施工準(zhǔn)備階段的工作主要是事前控制。加強事前控制，有利于對施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或關(guān)鍵環(huán)節(jié)起到防患于未然的作用?？刂拼胧┤缦拢?/p>

2.1監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉施工合同和監(jiān)理合同，認(rèn)真對施工單位企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員、特殊專業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)進行審查，杜絕不符合資質(zhì)要求的企業(yè)進行工程施工和杜絕專業(yè)技術(shù)人員、特殊專業(yè)人員無證上崗；要求施工單位建立健全質(zhì)量管理體制，人員分工合理職責(zé)明確。

2.2熟悉暖通工程設(shè)計圖紙，監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)人員對圖紙中暖通工程各系統(tǒng)存在的疑問應(yīng)進行整理，以便圖紙會審時提出。

2.3圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底是工程建設(shè)非常重要的環(huán)節(jié)，通過設(shè)計技術(shù)交底可以了解設(shè)計意圖和工程的重點難點；通過圖紙會審可以發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計中存在的問題，解決暖通工程各系統(tǒng)之間及與其它各專業(yè)之間的矛盾，為工程順利實施創(chuàng)造必要條件。對管線集中處特別是地下工程和地上工程之間管線布置位置等應(yīng)重點監(jiān)控，以防止安裝時發(fā)生沖突等現(xiàn)象

2.4監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計（安全）方案和各專項施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)針對本工程重點審查：施工程序是否合理；編制的分部分項工程的施工方法及技術(shù)措施、進度計劃及保證措施、質(zhì)量管理體系及保證措施、安全管理體系及保證措施、環(huán)境管理體系及保證措施、文明施工、文物保護體系及保障措施等是否有針對性、是否安全有效。

2.5監(jiān)理人員進行內(nèi)部學(xué)習(xí)和交底工作。依據(jù)設(shè)計圖紙和本工程所涉及的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，制定針對性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。在監(jiān)理實施細(xì)則中隊監(jiān)理工作的控制要點、目標(biāo)值和監(jiān)理工作的方法及控制進行針對性的編制。

2.6監(jiān)理工程師向施工單位進行技術(shù)交底。在暖通工程施工前，監(jiān)理工程師集施工單位技術(shù)人員和施工班組長就分部工程進行技術(shù)交底，尤其是重要的質(zhì)量控制點。

3. 施工階段控制要點

施工過程是將工程設(shè)計從圖紙最終變成實體的過程，是實現(xiàn)工程實體和使用功能使用價值的關(guān)鍵階段。因此施工過程控制是監(jiān)理工程師控制工作的重點，也是監(jiān)理控制的關(guān)鍵階段。

3.1針對暖通工程各系統(tǒng)施工過程的具體情況，合理設(shè)置質(zhì)量控制點。合理設(shè)置質(zhì)量控制點采取預(yù)控措施是監(jiān)理工程師主動控制的重要控制措施。對工程重點部位、關(guān)鍵工序或薄弱環(huán)節(jié)進行有效控制，對工程質(zhì)量的控制可起到事半功倍的作用。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗制度。加強材料質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗制度，是保證工程質(zhì)量的重要保證和前題。監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗制度，檢查暖通工程施工使用的材料。材料進場時監(jiān)理工程師應(yīng)對實物進行現(xiàn)場檢查并檢查材料的合格證、質(zhì)量檢驗報告等，符合要求方可使用；重要材料監(jiān)理工程師應(yīng)進行現(xiàn)場見證取樣送檢合格后方可使用。在施工過程中隨時對工程材料進行抽樣檢查，不合格材料嚴(yán)禁使用并堅決退場不得使用。

3.3加強現(xiàn)場巡視檢查力度。監(jiān)理工程師在日?，F(xiàn)場巡視檢查過程中對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位進行整改，可利用：口頭通知、監(jiān)理通知單、監(jiān)理例會、暫停令等形式。

3.4旁站監(jiān)督檢查。對暖通工程各系統(tǒng)的重要使用功能進行旁站監(jiān)督檢查，如：各系統(tǒng)的壓力試驗、沖洗試驗、通球試驗等，必須進行全數(shù)旁站監(jiān)督檢查，嚴(yán)格控制并保證施工質(zhì)量。

3.5加強隱蔽工程檢查驗收工作。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱蔽工程必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程必須在隱蔽前經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格方可進行隱蔽施工，否則不得進入下到工序施工。

3.6重視分部工程的檢查驗收工作，工程竣工預(yù)驗收。分部工程完工后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位、建設(shè)單位進行分部工程驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位限期進行整改。施工單位整改后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查確認(rèn)合格方可進行單位工程驗收。分部工程合格是單位工程合格的必要條件。

3.7工程竣工預(yù)驗收。竣工預(yù)驗收是對工程建設(shè)、工程質(zhì)量的最后檢查和總結(jié)，在驗收時要嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并對照設(shè)計圖紙進行驗收評定，可采用查看、實測實量、使用功能檢查等方法。查看，重點檢查各項資料和原始記錄資料是否齊全，是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；實測，主要是對工程實體現(xiàn)場測量，檢查其是否滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求；使用功能檢查主要是廚衛(wèi)間、屋面等閉水試驗等，以檢查其是否能滿足使用功能要求。

4.結(jié)束語

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展和壯大，暖通工程施工技術(shù)也在不斷發(fā)展。暖通工程施工質(zhì)量的高低對建筑工程整體施工質(zhì)量的影響越來越大，必須加大吸收推進先進的施工技術(shù)和理論的發(fā)展和應(yīng)用，以使建筑工程整體施工質(zhì)量得以不斷提高。

參考文獻：

第2篇：文物保護監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：公路建設(shè)項目跟蹤審計；開工前、 建設(shè)期間、 竣工決算審計；審計方法

隨著我國政府投資基建項目的力度加大，高速公路的建設(shè)速度及規(guī)模也不斷的提高，隨之而來的是建設(shè)資金的使用問題也顯現(xiàn)出來，而跟蹤審計成了必要的監(jiān)控手段，為防止資產(chǎn)的流失起到保護的作用。

對高速公路建設(shè)項目實施跟蹤審計，從項目建設(shè)的程序上看主要包括開工前審計、建設(shè)期間審計和竣工決算審計三大部分。審計人員對建設(shè)項目的財務(wù)收支審計活動貫穿于項目建設(shè)的全過程，在項目的不同階段相應(yīng)進行。具體審計內(nèi)容如下：

一、開工前審計

開工前審計主要為建設(shè)程序的審計，包括建設(shè)項目前期程序?qū)徲?，資金籌措審計、招投標(biāo)審計、施工合同簽訂情況審計和開工前準(zhǔn)備工作及內(nèi)控制度建立健全的審計，重點從以下四個問題看：

建設(shè)項目前期程序?qū)徲?/p>

建設(shè)項目前期工作包括項目建議書階段、可行性研究報告階段、初步設(shè)計和概算批復(fù)及相關(guān)的土地征用手續(xù)的辦理、用水、用電、文物保護等方面的申請和批復(fù)。具體

1、審計前期決策程序的合規(guī)性：投資決策程序的合規(guī)性是政府審計比較關(guān)注和重視的審計內(nèi)容之一，比如，審查有無先報批、后論證的行為，在審計實務(wù)中主要是通過查文件?？磁牡染唧w工作得以實現(xiàn)的。

2、審計可行性研究報告的編制與審批單位的資質(zhì)和級別的合規(guī)性。如發(fā)現(xiàn)建設(shè)項目的可行性研究報告編制和批準(zhǔn)單位不符合規(guī)定的資格或標(biāo)準(zhǔn)，審計人員應(yīng)提醒建設(shè)單位重新報批。

3、審計土地征用手續(xù)是否辦理，是否有土地使用證，是否簽訂了征地協(xié)議，是否符合國家的土地管理法和土地實施細(xì)則。審計中發(fā)現(xiàn)尚需手續(xù)辦理不完善，建議建設(shè)單位按規(guī)定辦理。

二、建設(shè)項目資金籌措的審計

建設(shè)項目資金籌措是項目前期的核心工作，審計人員針對資金不同來源渠道分別進行會計核算和賬務(wù)處理的程序和結(jié)果的制度基礎(chǔ)審計。建設(shè)項目資金籌措審計包括：

1、 項目資本金的審計

  《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》第七條要求?：經(jīng)營性項目，應(yīng)按照國家關(guān)于項目資本金制度的規(guī)定，在項目總投資（以經(jīng)批準(zhǔn)的動態(tài)投資計算）中籌集一定比例的非負(fù)債資金作為項目資本金。審計時重點關(guān)注建設(shè)單位的是否承諾按照批復(fù)出資額進行出資。

2、 基建投資借款的審計

基建投資借款是按規(guī)定借入的有償性的資金，審計時重點關(guān)注借款合同的項目名稱及借款金額、利率、借款時間等內(nèi)容，看是否滿足工程所需的資金。是否嚴(yán)格履行借款合同，相關(guān)的會計科目使用是否正確，檢查有無多計，少計、重計、漏計借款利息的現(xiàn)象，以保證項目成本的真實性。

3、 基建撥款的審計。

對于預(yù)算內(nèi)撥款，審查建設(shè)單位是否符合預(yù)算撥款的規(guī)定，建設(shè)項目是否已經(jīng)納入批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計劃，檢查銀行對賬單并與銀行日記賬核對，檢查資金到位的真實性及使用的合理性。

三、建設(shè)項目期間審計

建設(shè)項目期間審計主要內(nèi)容為建設(shè)成本包括建筑安裝工程投資支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出和其他投資支出的審計。

（一）建筑安裝工程投資支出的審計

在招標(biāo)方式下，支付給承包單位的各種款項中，只有按照合同的工程進度款，才能計入建筑安裝工程投資支出，設(shè)置賬戶有“建筑安裝工程投資支出、應(yīng)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付工程款等，審計時索取有關(guān)會計資料，將原始憑證及記賬憑證與有關(guān)記錄核對，檢查內(nèi)容是否一致，數(shù)字是否相同，有無漏記或錯記的現(xiàn)象。

    第一、要審計預(yù)付備料款和預(yù)付工程款，是否按照工程合同的規(guī)定支付和及時抵沖工程進度款。

第二、要審計建筑安裝工程投資支出科目計入的各項支出是否合理，從該賬戶轉(zhuǎn)出的報廢工程、移交其他單位的未完工程是否辦理批準(zhǔn)手續(xù)，成本是否按照經(jīng)監(jiān)理簽字并經(jīng)審計的工程計量價格真實反映。如經(jīng)審計某交通廳審批的某項尾工工程，批準(zhǔn)的工程費用為158萬元，經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)實際計列208萬元，為將其他的工程列入該工程承辦，審計后建議予以調(diào)減。

（二）設(shè)備投資支出的審計

審計設(shè)備采購計劃和執(zhí)行情況，對采購成本進行審計，設(shè)備投資支出完成額構(gòu)成情況和計算是否真實準(zhǔn)確，是否履行了采購合同。

（三）待攤投資支出的審計

待攤投資是指建設(shè)單位發(fā)生的，構(gòu)成投資完成額并應(yīng)分?jǐn)傆嬋虢桓妒褂觅Y產(chǎn)成本的各項費用支出。審計時認(rèn)真核對總賬和所屬各明細(xì)賬，審計其內(nèi)容是否一致，各明細(xì)賬戶的金額之和是否與總賬金額相等，對不應(yīng)計入待攤投資的項目應(yīng)予以剔除；關(guān)注待攤投資中的建設(shè)單位管理費超概算的問題，提醒建設(shè)單位對該項費用加以控制，防止該項費用的發(fā)生超過工程進度。

（四）其他投資支出

其他投資是指建設(shè)單位發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)投資完成額并單獨形成交付使用資產(chǎn)的各項支出，審計時關(guān)注是否支出的內(nèi)容是否在概算的批復(fù)之內(nèi)。

實施跟蹤審計，可以根據(jù)建設(shè)項目的規(guī)模每半年或每年一次，這樣可以減少人力和費用，提供工作效率，將審計發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋，提供給決策者，為竣工決算審計打下的基礎(chǔ)。

四、竣工決算審計

建設(shè)項目竣工后審計重點圍繞竣工決算進行展開，包括對建設(shè)項目竣工決算報表進行審計，對建設(shè)項目投資及概算執(zhí)行情況進行審計，對建設(shè)項目交付資產(chǎn)情況進行審計，對收尾工程的未完工程量及所需的投資進行審計，對建設(shè)項目結(jié)余資金進行設(shè)計，對建設(shè)項目收入的來源、分配上繳和留成、使用情況進行審計等。

經(jīng)過跟蹤審計的建設(shè)項目，在做竣工決算審計的階段就省去了不少的溝通事項，這些問題已經(jīng)在將建設(shè)期間的跟蹤審計時已經(jīng)解決或者披露，決算審計時重點關(guān)注就可，因為跟蹤審計的進行，保證了竣工決算審計報告的順利完成。

第3篇：文物保護監(jiān)理細(xì)則范文

建筑裝飾裝修管理條例

第一章 總 則

第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。

第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。

本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并己投入使用的各類房屋。

第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。

第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可

第六條 新建建設(shè)項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。

獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。

第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容。

第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：

(一)房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

(二)房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

第九條 建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條 對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證;設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。

第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包

第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。

第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。

第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式發(fā)包：

(一)政府投資的工程;

(二)行政、事業(yè)單位投資的工程;

(三)國有企業(yè)投資的工程;

(四)國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標(biāo)或直接發(fā)包。

前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。

第十四條 從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。

第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。

第四章 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全

第十六條 建設(shè)單位及設(shè)計、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及

第十七條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務(wù)。

建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。

第十八條 原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。

整棟危險房屋不得裝飾裝修。

對嚴(yán)重?fù)p壞和有險情的房屋，應(yīng)當(dāng)先修繕加固，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

第十九條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須持《施工許可證》和施工設(shè)計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準(zhǔn)。

第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

第二十一條 質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑裝飾裝修工程進行質(zhì)量和安全監(jiān)督。

建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)證合格，否則不予驗收。

第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》，驗收評定。

第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。

第五章 法律責(zé)任

第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報批評、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款;因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔(dān)。

(一)未按照規(guī)定進行報建的;

(二)該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進行招標(biāo)的;

(三)未按照規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;

(四)發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級不符的企業(yè)的;

(五)使用未驗收工程的。

第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：

(一)未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進行建筑裝飾裝修設(shè)計、施工的;

(二)擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的;

(三)未按設(shè)計方案進行施工的;

(四)拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查、驗收的;

(五)將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的;

(六)破壞環(huán)境、危及人身安全的;

(七)出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。

第二十六條 對未按規(guī)定申請批準(zhǔn)、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主宇航局部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處罰。

第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。

第二十八條 房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第二十九條 因裝飾裝修原有房屋發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解或者向人民法院起訴。

第三十條 有本規(guī)定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附 則

第三十一條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，可依據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)則。

第三十三條 本規(guī)定自1995年9月1日起實施。

 

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