分項工程監(jiān)理審查意見精選(九篇)

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第1篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能工程；監(jiān)理工作；工作的流程；要點要析

中圖分類號：TE08文獻標識碼：A 文章編號：

一、前言

據(jù)有關(guān)資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進水平低出10%，我國節(jié)能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環(huán)境，造成巨大的能源浪費，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科學(xué)發(fā)展觀的，因此進行節(jié)能降耗已經(jīng)是刻不容緩。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發(fā)達國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多,但同時建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來,建筑能源的大量消耗,引起了國家的高度重視,先后出臺了多部建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計標準,一場聲勢浩大的強制建筑節(jié)能措施行動便在全國范圍內(nèi)展開。建筑節(jié)能貫穿整個建筑實體的建造過程,規(guī)劃立項、設(shè)計、施工乃至監(jiān)理過程都在控制范圍之內(nèi),缺少任何一個環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費,工程監(jiān)理作為建筑實施的一個重要過程,對建筑節(jié)能實施的效果有直接的影響。

2007年10月1日施行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB504l1-2007)(以下簡稱《節(jié)能驗收規(guī)范》),給了建筑節(jié)能監(jiān)理工作明確的依據(jù)。但由于我國建筑節(jié)能工程起步晚,建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識淡薄、理念滯后,對節(jié)能工程重要環(huán)節(jié)認識不足,在施工監(jiān)理環(huán)節(jié)上存在著監(jiān)理工作力度不夠,監(jiān)理過程中節(jié)能工程各子分

部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程劃分不清晰,對施工過程和進場產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控似有放任自流傾向。因此,加強節(jié)能監(jiān)理工作的力度是非常必要的。本文將詳細介紹建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的流程和要點。

二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的要點

(一)施工準備階段的監(jiān)理工作要點

1.工程監(jiān)理單位應(yīng)當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn),在施工現(xiàn)場應(yīng)及時配備國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。

目前,監(jiān)理單位在設(shè)置現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)時,習(xí)慣按照工程內(nèi)容配置土建/電氣/通風空調(diào)/給排水等專業(yè)監(jiān)理工程師負責開展本專業(yè)的監(jiān)理工作,鑒于《節(jié)能驗收規(guī)范》與其他相關(guān)驗收規(guī)范協(xié)調(diào)一致,互相補充的關(guān)系,一般由各個專業(yè)的監(jiān)理工程師承擔本專業(yè)的建筑節(jié)能監(jiān)理工作,但由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容,監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合監(jiān)理人員的專業(yè)特點,加強對各個專業(yè)監(jiān)理人員節(jié)能知識的培訓(xùn),并應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能的國家及地方新法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程的情況并及時配置到現(xiàn)場。

2.熟悉設(shè)計文件,合理劃分節(jié)能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,確定質(zhì)量檢驗標準。

按照《節(jié)能驗收規(guī)范》,建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測與控制系統(tǒng)等,《節(jié)能驗收規(guī)范》1.0.4規(guī)定:建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定外,尚應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。因此要做好建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作,總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件,參加施工圖會審和設(shè)計交底。識別出建筑工程具體包含哪些節(jié)能分項,以及各分項工程具體應(yīng)遵循的各個驗收規(guī)范的要求,按照協(xié)調(diào)一致,互相補充的原則,合理劃分節(jié)能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程,并會同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗標準。

3.總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503 19)和《節(jié)能驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標準的要求,編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。并應(yīng)對項目監(jiān)理機構(gòu)人員做好分工,確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責落實到人。

4.要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的《試驗檢測計劃》。監(jiān)理應(yīng)審核檢測內(nèi)容、檢測頻次是否符合《節(jié)能驗收規(guī)范》或國家及地方相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范或檢測試驗規(guī)范要求,并應(yīng)審查承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構(gòu)是否具備相關(guān)的檢測資質(zhì)。

5.建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)應(yīng)要求承包商按照建筑節(jié)能強制性標準和設(shè)計文件,編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的施工方案。并將節(jié)能施工組織設(shè)計及方案報送監(jiān)理工程師。

6.總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計》,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)審簽后報業(yè)主。建筑節(jié)能工程開工前,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報送的《建筑節(jié)能工程專項施工技術(shù)方案》,提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)審簽后報業(yè)主。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

(二)施工階段的監(jiān)理工作要點

1.對建筑節(jié)能使用材料的驗收工作

(1)對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收,并在材料/設(shè)備報審表中形成相應(yīng)的驗收記錄;

(2)核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告。定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告,進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出(入)境商品檢驗報告;

(3)對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等,應(yīng)檢查其配合比通知單;

(4)按照委托監(jiān)理合同約定及《驗收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,按照審定的《試驗檢測計劃》在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗,復(fù)驗為見證取樣送檢;

(5)按照材料說明書等文件的要求核查建筑節(jié)能使用材料的現(xiàn)場存放條件等是否符合要求,施工使用時注意檢查材料的含水率是否符合要求。

2.督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計文件和經(jīng)審查批準的施工技術(shù)方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查業(yè)主或承包商提出的工程變更,發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的,應(yīng)提出書面意見加以制止。

3.建筑節(jié)能工程正式施工前,對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法,要求承包商在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件。經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認后,方可進行施工。

4.對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工,以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工,專業(yè)監(jiān)理工程師可安排監(jiān)理員旁站監(jiān)理并做好記錄。主要檢查內(nèi)容有:

(1)是否嚴格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程審查批準的的施工方案進行施工;

(2)是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用;

(3)施工操作人員的技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求;

(4)已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。

監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄在《監(jiān)理日志》上,并及時通知承包商,要求承包商整改,檢查整改結(jié)果。符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序,監(jiān)理人員不得簽認,承包商不得進行下一道工序的施工。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患,監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。

第2篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理要點

Abstract: With the construction administrative departments at all levels of our country attaches great importance to the construction of energy-saving .Building energy conservation supervision and position in the work of supervision are more and more important. Then how to make energy saving engineering construction supervision work? This paper points the work of building energy saving engineering supervision from the aspects of the work in each phase of building energy conservation supervision,

Keywords: energy-saving building; supervision; points;

中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號:

建筑節(jié)能施工的目的是為了降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善環(huán)境質(zhì)量，是節(jié)約能源、促進科技進步的重大舉措。所以對建筑節(jié)能施工的監(jiān)理也成為了監(jiān)理公司的重點，現(xiàn)將建筑節(jié)能工程監(jiān)理的要點概括如下：一、施工準備階段的監(jiān)理工作1：施工圖會審和設(shè)計交底?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件中關(guān)于節(jié)能專篇方面的內(nèi)容，參加施工圖會審和設(shè)計交底，審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會,總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。2：審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案：建筑節(jié)能工程施工前，施工單位項目部技術(shù)負責人應(yīng)編制建筑節(jié)能工程專項施工方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核簽認后，由項目總監(jiān)理工程師審批。首次采用的施工工藝，施工單位應(yīng)制定專門的施工技術(shù)方案，施工前由項目總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計、施工（總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)）單位技術(shù)負責人進行評價論證。節(jié)能專項施工方案是指導(dǎo)施工隊伍工作的關(guān)鍵性文件，總監(jiān)和專業(yè)工程師要仔細審核，監(jiān)理員應(yīng)熟悉方案；3：監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位的資質(zhì)、人員資格及檢測單位的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、人員資格等進行審核。針對工程特點，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理實施細則，并報項目總監(jiān)理工程師批準。監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；2）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；3）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值；4）．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

4：進場材料與設(shè)備的報驗，應(yīng)由監(jiān)理工程師或委托監(jiān)理員對進場節(jié)能材料按照相關(guān)規(guī)定進行查驗，合格后才能進場。二、施工階段的監(jiān)理工作1：監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1）．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。2）．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3）．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。4）．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2：督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

3：加強過程中的質(zhì)量檢查，參加隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料4：檢驗批和分項工程驗收中，其主控項目必須全部合格，一般項目至少應(yīng)有80%的檢查點合格，其他檢查點不得有嚴重缺陷和超過允許偏差1.5倍的偏差。5：節(jié)能工程監(jiān)理需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，應(yīng)根據(jù)實際工程情況在旁站方案中加以明確，并在實施過程中進行旁站監(jiān)理。6：對實體檢驗進行監(jiān)理：實體檢驗時監(jiān)理人員必須到場見證，并對檢驗方法、抽樣數(shù)量和抽樣部位等進行確認。

7：對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

8：對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

在竣工驗收之前要做好以下工作：1：參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。2：審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3：組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

第3篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理; 建筑節(jié)能

Abstract: supervision engineer to do well the energy conservation of the building project of the quality control, need to be construction view, this paper analyses the different stages of the energy conservation of the building construction supervision points and quality control of the main content, and combined with the architecture of the energy conservation project supervision examples, and put forward the corresponding measures of energy saving of supervision, to improve the energy conservation of the building project quality with experience.

Keywords: engineering supervision; Building energy efficiency

中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：

1.前言

建筑節(jié)能是指建筑產(chǎn)品在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標準，加強建筑物用能設(shè)備的運行管理，合理設(shè)計建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實, 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位, 而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

2. .建筑節(jié)能的意義及建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

建筑節(jié)能有利于緩解能源供給的緊缺局面、有利于改善大氣環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能有利于提高人民生活水平、建筑節(jié)能有利于保護耕地資源，故建筑節(jié)能有著重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術(shù)性和政策性很強的系統(tǒng)工程,其全面實施在我國時間不長, 整體發(fā)展水平不高, 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等,對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

(1) 審查認可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案, 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。

(2) 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查,并按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理。

(3) 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。 轉(zhuǎn)貼于 中國u(4) 加強工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。目前, 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面:

一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高, 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標準、規(guī)范的熟悉程度不夠; 二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看, 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”, 難以發(fā)揮出主動性和積極性。

3.施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要, 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗收程序及要求出發(fā), 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

3.1質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中, 為了進行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內(nèi)容:

(1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工, 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn), 使其具有進行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

(2) 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。

(3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設(shè)計文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求, 參加設(shè)計交底, 釋疑有關(guān)不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設(shè)計進行施工。

(4) 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等依據(jù)文件資料, 并認真學(xué)習(xí), 掌握強制性的質(zhì)量標準條文。

(5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(方案) , 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監(jiān)理單位進行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(方案) 的符合(符合設(shè)計、規(guī)范要求) 、針對性(針對本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應(yīng)予落實, 并有書面整改資料。

(6) 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質(zhì)量驗收標準, 經(jīng)施工單位認可共同實施。

(7) 對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關(guān), 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求, 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

(8) 項目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。

(9) 工程質(zhì)量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應(yīng)自查資料, 填報驗收申請, 監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

(10) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3.2 建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點

第4篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；建筑節(jié)能

1. 前言

目前我國正處于房屋建設(shè)的戰(zhàn)略機遇期， 大規(guī)模建造房屋本來是為了人民安居樂業(yè)， 但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續(xù)的， 也是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、背離科學(xué)發(fā)展觀的。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實， 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位， 而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

2. 建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑， 對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟發(fā)展的矛盾， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會， 保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術(shù)性和政策性很強的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長， 整體發(fā)展水平不高， 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來， 國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

（1） 審查認可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案， 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。

（2） 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查，并按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理。

（3） 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

（4） 加強工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。目前， 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面：

一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高， 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標準、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足； 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看， 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”， 難以發(fā)揮出主動性和積極性。

3. 施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要， 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗收程序及要求出發(fā)， 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

3.1質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中， 為了進行有效的節(jié)能控制， 主要的監(jiān)理工作宜細致如微， 具體概括起來， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

（1） 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位， 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工， 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)， 使其具有進行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

（2） 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》， 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則， 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。

（3） 工程監(jiān)理單位在工程開工前， 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設(shè)計文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求， 參加設(shè)計交底， 釋疑有關(guān)不明確的問題， 正確督察施工單位嚴格按設(shè)計進行施工。

（4） 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等依據(jù)文件資料， 并認真學(xué)習(xí)， 掌握強制性的質(zhì)量標準條文。

（5） 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計（方案） ， 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后， 報監(jiān)理單位進行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計（方案） 的符合（符合設(shè)計、規(guī)范要求） 、針對性（針對本工程的內(nèi)容） 、合理性（工藝、工序等） 、保證性（質(zhì)量、功能、安全等） 進行審核， 并簽署審核意見， 在要求修改補充時應(yīng)予落實， 并有書面整改資料。

（6） 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分， 明確質(zhì)量驗收標準， 經(jīng)施工單位認可共同實施。

（7） 對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度， 嚴格工程材料的審核把關(guān)， 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求， 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

（8） 項目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排， 認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時， 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。

（9） 工程質(zhì)量驗收報驗， 要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料， 填報驗收申請， 監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進入下一道工序， 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

（10） 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3.2建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點。

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段， 包括施工準備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作， 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用， 其要點表現(xiàn)如下：

（1） 施工準備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)； 監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場， 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底； 建筑節(jié)能工程施工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設(shè)計文件， 編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則； 建筑節(jié)能工程開工前， 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施， 提出審查意見。

（2） 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等） 及其質(zhì)量證明資料； 當施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時， 應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料， 組織專題論證， 經(jīng)審定后予以簽認； 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工； 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核， 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查， 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全， 符合要求后予以簽認； 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單， 要求施工單位整改， 并檢查整改結(jié)果。

3.3質(zhì)量驗收程序及要求。

（1） 驗收小組由建設(shè)單位牽頭組織， 由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負責人參加共同檢查驗收， 并形成驗收意見。

（2） 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復(fù)驗合格后， 提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

（3） 建筑節(jié)能質(zhì)量驗收作為單位工程的組成部分， 在單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

（4） 由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質(zhì)量驗收， 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單， 施工單位整改合格回復(fù)后， 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復(fù)驗， 均達到合格要求后， 報建設(shè)單位組織驗收小組進行檢查驗收。

（5） 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

4. 結(jié)束語

第5篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；建筑電氣；工程監(jiān)理；質(zhì)量控制

Abstract: the construction of electrical engineering supervision is the whole construction project of project supervision is an important part, with the improvement of people's living standard, the emergence of the intelligent building, make electrical building about the content of the more and more, becomes more and more widely. This paper expounds the electrical engineering in the construction engineering and the important role in building engineering problems should be paid attention. Supervisory staff must master requirement and improve skills, to make the intelligent building project supervision work.

Keywords: building engineering; Electrical building; Project supervision; Quality control

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：

電氣工程是當代建筑工程中的重要組成部分，要提高建筑工程整體質(zhì)量，就必須要提高電氣工程的質(zhì)量，要使電氣工程建設(shè)達到預(yù)期的目的，必須把握好設(shè)計、施工及運行管理等實施過程的每一個環(huán)節(jié)。如何對建筑電氣工程的設(shè)計、施工等重要建設(shè)階段實施優(yōu)質(zhì)、有效的監(jiān)理，對于電氣工程和建筑施工來說都具有十分重要的作用。

1建筑工程電氣監(jiān)理工作的內(nèi)容

1. 1進行工程預(yù)控

進行恰當合理的工程預(yù)控工作是工程建設(shè)電氣監(jiān)理的的工作關(guān)鍵，所以，為有效進行施工監(jiān)理的各項準備工作以及施工準備階段的監(jiān)理工作，工程的監(jiān)理人員首先應(yīng)該對工程的分包單位進行嚴格的資格審查，預(yù)檢并要求承包單位對分項工程進行技術(shù)施工交底，在施工過程中進行嚴格的巡檢，并在項目竣工前進行。

1. 2進行相應(yīng)的工程監(jiān)理規(guī)劃

在工程進行前充分了解工程項目電氣部分的施工特點和施工要求，針對施工要求工程項目特點擬定出電氣部分的監(jiān)理規(guī)劃方案，真正從工程開始階段便做到控制目標明確、控制措施得當、工程實施步驟合理、工作規(guī)章制度健全、人員和部門職責分工明確，工程進行監(jiān)理規(guī)劃，對監(jiān)理工作的有很大的指導(dǎo)作用，對于大型工程或重要工程項目，需要在編制科學(xué)的電氣監(jiān)理實施細則基礎(chǔ)上，周密地對工程項目實施控制。而電氣項目的細則應(yīng)該包括工程電氣控制目標、關(guān)鍵和特殊的電氣施工步驟、重點施工部位、關(guān)健控制點以及控制手段等。

1. 3參與設(shè)計交底工作

在交底工作進行前，應(yīng)先認真熟悉施工圖紙，爭取在設(shè)計交底會上解決圖紙中存在的問題，并在設(shè)計交底工作當中了解建設(shè)單位對本工程的基本要求和其設(shè)計的卞導(dǎo)思想，建筑單位對建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)及裝飾的要求;設(shè)計單位對監(jiān)理方和承包方提出的施工圖紙中的各項問題的回復(fù)，一般來說，設(shè)計交底會議應(yīng)由承包單位負責整理記錄，并形成工程會議紀要并交由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理方和承包方保竹。而設(shè)計變更等問題的確定也需要在四方都到場的情況下進行討論，審定施工組織設(shè)計。技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項工程，承包單位應(yīng)編制分項工程施工方案，并目報呈項日監(jiān)理審定。審定電氣施工方案需要觀察施工總平面圖，保證質(zhì)量措施，并要求工程所需的人力、物力、則力等方面的的配置與進度是否合理，以及承包單位的質(zhì)量保證體系是否得到落實等。

2電氣工程在建筑工程中的作用

電氣工程是工程項目的重要組成部分，隨著建筑智能化的迅速發(fā)展，電氣工程的地位和作用越來越重要，直接關(guān)系到整個工程的質(zhì)量、工期、投資、和預(yù)期效果。工程質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。在建筑工程中有著至關(guān)重要的作用。

3電氣監(jiān)理工程師在圖紙會審階段應(yīng)注意的問題

3．1要審查設(shè)計圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準，設(shè)計是否合理和優(yōu)化。特別是對建筑智能化的設(shè)計，要防止盲目求大求全，應(yīng)以適用為主。設(shè)計和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開放型的，便于有條件時系統(tǒng)擴展、互聯(lián)和信息共享。

3．2要根據(jù)工程的具體功能情況，明確業(yè)主對其項目的定位和需求。應(yīng)提供意見和建議與業(yè)主，及早協(xié)調(diào)明確要設(shè)置哪些系統(tǒng)，以便所設(shè)系統(tǒng)與主體工程同步進行，避免主體完工后再上系統(tǒng)。尤其對建筑智能化各系統(tǒng)的設(shè)計，因系統(tǒng)綜合性強、產(chǎn)品更新?lián)Q代快、投資風險大，應(yīng)慎重考慮實施。

3．3要審查設(shè)計是否體現(xiàn)了工程的經(jīng)濟性、施工便利性的原則，許多成熟的技術(shù)及材料是否在木工程中有所體現(xiàn)和運用。很多設(shè)計過于保守，導(dǎo)致初期投資增加，投入使用后基本電費過高，只好報停，既麻煩又浪費。

3．4作為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)該認真準備并組織好電氣圖紙會審工作，不能走過場，要認真審圖，把影響工程質(zhì)量、使用功能等方面的問題盡量在會審時解決?，F(xiàn)在從事工程設(shè)計的單位大都人員流動性大，加之有的單位設(shè)計項目多，難免會出現(xiàn)一些問題，如各專業(yè)之間缺乏溝通，圖紙中“打架”、不一致的地方多等，這些問題如不及旱提出、處理，影響的不僅是工程質(zhì)量，還會因返工而影響工程進度、造價，甚至引起糾紛。

4施工階段監(jiān)理

4．1事前質(zhì)量控制

審查施工單位提交的施工組織設(shè)計與專項施工方案，并及時提出書面審查意見；要求施工單位細化施工圖設(shè)計，繪制出控制各電器器具的三維坐標及強、弱電豎井等部位安裝詳圖；實行物料報審制度，要求施工單位在物料訂貨前提出申報，經(jīng)審核滿足設(shè)計要求與質(zhì)量標準方可訂貨。

第6篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：工程施工；質(zhì)量管理；工程監(jiān)理；工作；作用

中圖分類號：F253.3文獻標識碼： A

一、工程監(jiān)理的主要質(zhì)量控制工作

1.1 材源及材質(zhì)往往對工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用

在施工過程中，工程材料來源渠道復(fù)雜，種類繁多，如沙、石、磚、水泥、鋼材、外加劑等。因此在現(xiàn)場除按規(guī)定對材料抽檢外，若發(fā)現(xiàn)材料來源有變化或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，應(yīng)及時檢查復(fù)試，及早處理，不要因誤時誤檢而造成巨大損失。因為對施工單位來說，一般在發(fā)現(xiàn)總是較早較小的情況下，還是較容易改正的。

1.2 按規(guī)定做好每道工序驗收工作，控制好每道工序的工程質(zhì)量

對工序的控制就是對施工單位的檢驗批，分項工程質(zhì)量驗收記錄要認真審查是否符合設(shè)計圖紙，質(zhì)量驗收規(guī)范要求。每道工序完工后，必須在施工單位“三檢”的基礎(chǔ)上經(jīng)監(jiān)理驗收認可后方可進入下道工序施工，這是監(jiān)理的神圣職責。不要因施工工期緊需放棄或因太繁瑣需減少程序。這樣不僅造成監(jiān)理失職失控，而且也會助長施工單位不重視搞好施工質(zhì)量的思想。每道工序檢查驗收時，要嚴格按規(guī)范要求進行，該量的尺寸要量，該檢測試驗的數(shù)據(jù)要檢測試驗，這樣“嚴”字當頭，使大家對工程質(zhì)量做到思想重視，施工認真，對施工單位，對監(jiān)理都有好處。只有客觀地對工程產(chǎn)品取樣檢查，且樣品數(shù)量達到要求，才能說明檢查驗收的樣品代表了要檢查驗收的主體。

1.3 與施工單位同心協(xié)力消除質(zhì)量通病

房屋的墻體開裂、屋面滲漏，混凝土的蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等這些質(zhì)量通病的處理，要與施工單位共同探討。在現(xiàn)有施工技術(shù)和設(shè)備條件下，應(yīng)采取什么措施以達到質(zhì)量要求。在工程施工前要對施工人員進行監(jiān)理技術(shù)交底；在施工過程中認真抓好各工序驗收和關(guān)鍵部位監(jiān)理工作。這樣，對質(zhì)量通病的防范將會起到明顯效果。

1.4 對監(jiān)理指令及質(zhì)量問題處理追蹤到底，認真落實

工程項目施工往往不是一帆風順的，而現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位的機械及人員組織特點應(yīng)較為了解，對產(chǎn)生的質(zhì)量問題有一定的預(yù)見性，應(yīng)以事前控制在先，減少損失為宗旨。但有時也不得不采取一些強制措施，下達一些指令和對質(zhì)量問題提出處理意見。更重要的是還必須對這些指令及意見跟蹤到底，認真落實。如果只滿足于指令下達了，意見也提了，施工單位執(zhí)不執(zhí)行也不去落實，就會使監(jiān)理留于形式，同時也會助長施工單位不重視監(jiān)理意見，不拿監(jiān)理當回事的惡習(xí)，從而直接影響工程質(zhì)量。如職工食堂，室內(nèi)回填土達到5米深，施工單位不按規(guī)范施工，監(jiān)理指令又不執(zhí)行，引起回填土下塌、開裂，導(dǎo)致不得不采用灰土擠壓樁來補救，既影響了工期，又增加了造價。

二、工程監(jiān)理在施工過程中的質(zhì)量控制作用

我們國家在建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭小叭啤币詠砉こ探ㄔO(shè)質(zhì)量有了顯著的提高，我們的建設(shè)監(jiān)理在工程建設(shè)中的地位越來越重要，都歸功于管理的手段、指導(dǎo)思想和各項制度。

2.1 制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則從全局上著眼于工程的管理

工程建設(shè)監(jiān)理工程師在工程建設(shè)過程中工作重點在于事前控制、過程監(jiān)控，在制定規(guī)劃和細則中，建設(shè)監(jiān)理應(yīng)該考慮工程特點、工期、人力、自然、機械等多方面的因素找出該工程的重點分析出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的問題，提出明確的質(zhì)量控制目標。建設(shè)工程監(jiān)理只有提高工程質(zhì)量控制的認識才能保證監(jiān)理工作有效進行?！百|(zhì)量控制”是根本，要控制好工程質(zhì)量監(jiān)理工程師必須加強對承包商的監(jiān)督和管理，只有在對工程質(zhì)量控制和承包商建立健全的工程管理體系有了深刻的認識基礎(chǔ)上，才能制定相應(yīng)的制度并通過自己的檢查、檢驗、驗收、等手段，促使施工方內(nèi)部施工質(zhì)量保證體系有效運行同時也實現(xiàn)了監(jiān)理工作職責。

2.2 建設(shè)工程監(jiān)理在工程開工前期對各項工作所體現(xiàn)的意義

首先，審查開工報告保證工程順利進行。監(jiān)理工程師在接到承包商的開工申請后，對申報材料進行詳細的審查和現(xiàn)場審對，確認手續(xù)完備，具備了開工條件即確認開工。這樣既保證了工程項目的良好開端，也為下一步工序奠定了基礎(chǔ)。

其次，審核施工方案。施工方案的審查是工程開工前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和步驟，監(jiān)理工程師將要求承包商根據(jù)工程建設(shè)的實際情況編制施工方案，使其質(zhì)量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計要求的質(zhì)量標準。監(jiān)理工程師并著重審查施工安排是否合理，施工機械和人員配制是否得當，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質(zhì)量保證措施是否完備，同時協(xié)調(diào)承包商的質(zhì)量控制目標與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標相一致。

再次，審查承包商質(zhì)量保證體系是否健全。施工前，監(jiān)理工程師審核承包商制定的各項制度是否健全是否合理，是否建立健全質(zhì)量保障體系和制定了相應(yīng)的規(guī)章制度，能否保證質(zhì)量保證體系的良好運行。

最后，對承包商的資質(zhì)進行審核。工程開工前，監(jiān)理工程師要對承包商的資質(zhì)進行認真審核，并與投標文件相對照，看其項目經(jīng)理、總工以及施工機械是否與投標時相一致，能否保證工程施工的需要。是否存在違法分包、轉(zhuǎn)包的行為，如果有以上行為監(jiān)理工程師應(yīng)該及時制止。

2.3 工程建設(shè)監(jiān)理在協(xié)調(diào)各參建方中所起到的作用

監(jiān)理在承包商關(guān)系協(xié)調(diào)中所發(fā)揮的作用。監(jiān)理與承包商的關(guān)系又是相互配合相互協(xié)調(diào)的關(guān)系。在實施監(jiān)理的過程中不僅與承包商共同確保工程質(zhì)量優(yōu)良，也要善于協(xié)調(diào)和承包商的關(guān)系，本著公平、公正的原則把工程質(zhì)量控制工作做好。2．監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)配合中所發(fā)揮的作用。質(zhì)量監(jiān)督作為政府行為具有強制力，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程建設(shè)質(zhì)量起著監(jiān)督和檢查的作用，與監(jiān)理的質(zhì)量控制目標相一致，具有指導(dǎo)監(jiān)理工作的作用。因此，監(jiān)理單位應(yīng)自覺接受質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督和檢查，與質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)一起，共同把工程質(zhì)量控制好。

三、工程監(jiān)理在施工結(jié)束后的質(zhì)量控制作用

控制施工事后的工程質(zhì)量要點，要以計劃執(zhí)行后的信息為主要依據(jù)，要有完整的統(tǒng)計資料；事后控制的重點是確保每個產(chǎn)品合格，并把不合格產(chǎn)品及時反饋給施工單位，進行返工、整改。同時 嚴格按檢驗批、分項、分部（子分部）工程進行質(zhì)量驗收，并進行質(zhì)量評價。 對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時下發(fā)整改通知單，要求施工單位及時整改，并配合有關(guān)單位及時提出解決的方案， 跟蹤驗證，整改后重新對質(zhì)量進行評價。而控制施工結(jié)束后的建筑通病則包括雨后滲漏、墻體裂縫等，一旦發(fā)生，影響觀感及使用功能。因此，要在材料、設(shè)計、施工、管理上查找原因，施工單位制定專項方案， 總監(jiān)審批后，進行整改。

參考文獻：

[1] 劉茂社. 淺談監(jiān)理對施工質(zhì)量的控制. 西北水力發(fā)電.2005

第7篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：監(jiān)理；施工階段；質(zhì)量控制

Abstract: with the improvement of science and technology, the national economy's rapid ascension, the construction work in our country have also made by leaps and bounds development. The construction stage of quality supervision of engineering quality control is not only the important stage, at the same time, or the engineering supervision of an important link. This paper mainly analyzes the supervision of project construction quality control in the construction phase.

Keywords: supervision; Construction stage; Quality control

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

引言

工程監(jiān)理中如何控制施工階段的工程質(zhì)量是保證工程竭項目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在施工階段監(jiān)理中，主要抓住事先指導(dǎo)，事中檢查，事后驗收的監(jiān)理程序，推行三動態(tài)控制為主，事前預(yù)防為輔的監(jiān)理方法，能有效地實現(xiàn)工程工程項目施工的全面質(zhì)量控制；一切以數(shù)據(jù)說話，一切以圖紙和規(guī)范為根據(jù)，做好提前預(yù)控；要從預(yù)控角度主動發(fā)現(xiàn)問題，提前解決問題，對重點部位關(guān)鍵工序進行動態(tài)質(zhì)量控制，堅持報檢制度，對工程施工過程做到“全過程、全方面”檢查，明確工程質(zhì)量目標，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，重視裝飾質(zhì)量，重視使用功能質(zhì)量，樹立樣板，有效地實現(xiàn)工程項目施工的全面質(zhì)量控制。

一、工程監(jiān)理應(yīng)遵循的原則

1）堅持質(zhì)量標準的原則

任何一項工程項目在施工過程中，其必須符合國家關(guān)于工程的相關(guān)質(zhì)量標準與規(guī)范。所有的工作程序與步驟必須要同該項目具體的施工合同、施工圖紙和設(shè)計規(guī)范等相關(guān)規(guī)定進行操作，必須根據(jù)監(jiān)理規(guī)范隨規(guī)定的具體要求。對質(zhì)量控制點進行設(shè)計，然后按照質(zhì)量控制目標的具體，對比所有的環(huán)節(jié)，進而實現(xiàn)項目的質(zhì)量監(jiān)控。．

2）堅持質(zhì)量第一的原則

在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師始終都要堅持質(zhì)量第一的原則，一定要對針對工程的質(zhì)量情況提出相應(yīng)的要求。作為一種建筑產(chǎn)品，用戶必然最關(guān)心的是該工程質(zhì)量的高低，而工程質(zhì)量的高低對業(yè)主的生命財產(chǎn)安全起到了決定性的作用。因此，工程建立在工程項目從開始實施到結(jié)束始終要貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的重要原則。

3）堅持預(yù)防為主的原則

所謂堅持預(yù)防為主的原則，就是在工程建設(shè)之前，首先要對影響該工程質(zhì)量的可能因素進行全方位的分析，并且對這些影響應(yīng)訴進行分類，分清楚主要因素與次要因素，做到防患于未然，最大程度的將可能會發(fā)生的質(zhì)量問題扼殺在萌芽之中，從而做到事前控制。所謂預(yù)防為主的原則，就是將質(zhì)量管理從過去的以事后檢查控制為主過度到事前與事中的質(zhì)量控制。因此，這相應(yīng)提高了監(jiān)理工程師對事前控制的重視程度，這要求相關(guān)工作人員在實際工作中，及時發(fā)現(xiàn)問題，盡早地解決問題，從而防患于未燃。

4）堅持以人為本的原則

從根本上來說，工程項目具體的實施者是人，因此實施質(zhì)量控制的核心也要強調(diào)人的主體作用。在工程監(jiān)理人員實施質(zhì)量控制工序時，必須發(fā)揮他們的積極性與能動性，提升其質(zhì)量意識，這樣才可以有效的完成工程項目的質(zhì)量目標。此外，監(jiān)理還要加大對組織內(nèi)部管理的力度，不斷提高整個監(jiān)理隊伍的核心凝聚力和戰(zhàn)斗力。

二、工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制程序

工程項目施工階段，是工程實體形成的過程，也是工程質(zhì)量目標具體實現(xiàn)的過程。工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)對施工的全過程進行監(jiān)控，對每道工序、分項工程、分部工程和單位工程進行監(jiān)督、檢查和驗收，使工程質(zhì)量的形成處于受控狀態(tài)。

工程項目開工時，承包單位在全面完成開工前的準備工作的基礎(chǔ)上，提出工程項目的開工申請，并提交施工準備的有關(guān)資料，其中包括人員、材料、機械進場情況，主要原料的質(zhì)量證明書、試驗報告及現(xiàn)場復(fù)驗報告等。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位提交的開工申請進行審查，并對其完成的施工準備情況進行全面的檢查。審查通過后，項目監(jiān)理機構(gòu)方可簽發(fā)開工令并報建設(shè)單位。工程項目開工后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站監(jiān)督。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。未經(jīng)項目監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，項目監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。

對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。項目監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過項目監(jiān)理機構(gòu)及時下達暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表予以復(fù)工。項目監(jiān)理機構(gòu)下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。

對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)責令承包單位報送質(zhì)量事故報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。分項或檢驗批工程完成后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報分項工程報檢單，通知項目監(jiān)理機構(gòu)驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)在接到承包單位的驗收通知單后，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，并對承包單位提交的該分項工程的有關(guān)資料(“檢驗批質(zhì)量驗收記錄”等)進行審查，合格后準予驗收并簽認。分部(子部分)工程完工后，承包單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報分部工程驗收單。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場實物檢查，符合要求后予以簽認。

單位(子單位)工程(分項工程)完工后，承包單位應(yīng)組織內(nèi)部預(yù)驗，在預(yù)驗合格的基礎(chǔ)上；向項目監(jiān)理機構(gòu)提出驗收申請，并提交該單位工程的質(zhì)量保證(質(zhì)量、安全、功能控制資料)資料，項目監(jiān)理機構(gòu)在接到承包單位提交的驗收申請后，應(yīng)組織項目監(jiān)理人員進行現(xiàn)場檢查和內(nèi)業(yè)資料審查的竣工預(yù)驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)通知承包單位返工整改。若檢查通過或整改合格后，承包單位應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量報告，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫單位工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)，并報建設(shè)單位。在建設(shè)單位同意并向政府監(jiān)督部門備案后，參加建設(shè)單位組織的備案制驗收。

三、工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制內(nèi)容及方法

由于形成最終工程實物質(zhì)是一個系統(tǒng)的過程，所以施工階段的質(zhì)量控制，是一個由對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。

任何工程項目是從施工準備開始，經(jīng)過施工和安裝，到竣工驗收這樣一個過程，所以工程建設(shè)監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制，又可概括為：“預(yù)控+過程跟蹤+檢查、驗收”。它是指施工準備(預(yù)控)質(zhì)量控制；開工后施工過程(過程跟蹤)質(zhì)量控制；到后期(檢查、驗收)質(zhì)量控制或竣工(分項、分部、單位工程)階段質(zhì)量控制。這樣在整個控制過程中：預(yù)控，是指對人、料、機、法、環(huán)五大要素的控制；過程跟蹤指同時體現(xiàn)事前、事中控制，把質(zhì)量問題在過程中或形成初期解決；檢查、驗收，指事后控制，通過對問題、缺陷的彌補，達到質(zhì)量標準。

（一）施工準備階段的質(zhì)量控制

1）施工技術(shù)資料的質(zhì)量控制

工程項目開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以簽認；對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，應(yīng)審核承包單位提供的技術(shù)性能報告，凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。對施工過程中使用的衡器、計算器具等應(yīng)要求承包單位上報有關(guān)檢測部門的簽定證明，并注意其有效期。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表并附質(zhì)量證明資料、進場質(zhì)量檢驗記錄審核簽認，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢，對未經(jīng)項目監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，項目監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

在設(shè)計交底前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要(記錄)進行簽認。

2)施工測量的質(zhì)量控制

項目監(jiān)理機構(gòu)中的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時予以簽認：①承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；②復(fù)核控制的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果；③對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果(記錄)進行復(fù)驗和確認。

3)施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制

工程項目開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(施工方案)，提出審查意見，并經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核、簽認后報建設(shè)單位。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核后予以簽認。

當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

(二)施工過程階段的質(zhì)量控制

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)情況；對重要的原材料、半成品或配件，按規(guī)定組織檢驗試驗。對重要的分項、分部工程和各項隱蔽工程，組織旁站監(jiān)理和檢查驗收；審核材料的現(xiàn)場實驗和復(fù)驗報告，審核新材料、新技術(shù)、新工藝的現(xiàn)場試驗(評定)報告，經(jīng)審查確認并簽認后方可用于施工。

在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由項目監(jiān)理機構(gòu)簽認。項目監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更，如果是設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交項目監(jiān)理機構(gòu)，由項目監(jiān)理機構(gòu)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查；審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計文件；當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解工程實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款。在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成相關(guān)工作后，對工程變更的費用和工期作出評估。并與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，協(xié)商達成一致(需承建雙方簽字)后簽發(fā)工程變更。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期主持召開工地例會，檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；并負責起草會議紀要，經(jīng)與會各方代表會簽。項目監(jiān)理機構(gòu)凡遇下列情況之一，應(yīng)及時下達工程暫停令(應(yīng)事先向建設(shè)單位通報)，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時簽署工程復(fù)工令：①未經(jīng)同意，擅自變更設(shè)計或施工方案；②未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審查的施工管理人員參與管理的；③未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審查的分包隊伍參與施工；④使用不合格材料和未經(jīng)檢驗的材料，或使用未經(jīng)審查的代用材料的；⑤前道工序未經(jīng)檢驗或驗收不合格而擅自進入下道工序的：隱蔽工程未經(jīng)驗收而擅自隱蔽的；⑥施工中出現(xiàn)異常情況，經(jīng)項目監(jiān)理人員提出未及時改進而繼續(xù)施工的；質(zhì)量事故處理不力或隱瞞不報私自處理的。

（三）竣工驗收階段的質(zhì)量控制

項目監(jiān)理機構(gòu)按(現(xiàn)行)國家標準《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的質(zhì)量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程，單位工程進行檢查驗收；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項(檢驗批)工程質(zhì)量驗評資料進行審核及現(xiàn)場檢查，合格后予以簽認；對于有使用要求的分項(采暖、電器等項)，必須在檢查、試驗或運轉(zhuǎn)后再進行檢查評定(驗收)。

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分項(檢驗批)工程和單位(子單位)工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認；同時應(yīng)督促承包單位做好竣工資料的整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質(zhì)量報告。針對工程質(zhì)量和內(nèi)業(yè)資料存在的問題，提出整改及時間要求；整改完畢簽署工程竣工報驗單，在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告并報監(jiān)理公司審核簽字。

做好監(jiān)理工作總結(jié)。參加工程項目的備案制驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由項目監(jiān)理機構(gòu)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

四、結(jié)束語

第8篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

1.1事前認真閱讀理解圖紙,了解設(shè)計意圖

每一分項工程施工前,作為監(jiān)理人員必須認真閱讀理解圖紙,弄清設(shè)計意圖,并且了解現(xiàn)場情況,對現(xiàn)場情況及設(shè)計圖紙做到心中有數(shù)。針對施工單位的施工組織設(shè)計和技術(shù)狀況,找出易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié),及早與施工單位技術(shù)負責人共同商討,積極采取預(yù)防措施。

1.2注意交流溝通,與施工單位保持平等合作關(guān)系

監(jiān)理與施工單位的關(guān)系,雖是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系,但在建筑市場上乃是平等的責任主體。作為現(xiàn)場監(jiān)理人員,為充分發(fā)揮自身作用,就必須注意與施工單位工作人員,特別是技術(shù)負責人要多交流,相互探討對施工質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的改進方法,做到事前控制、預(yù)防在先。不要以為質(zhì)量管理上就是監(jiān)理說了算,動不動就下“停工指令”,這是做不好監(jiān)理工作的。就施工單位來講,如果監(jiān)理人員事前與之交流溝通過,在施工過程中一般會按要求進行施工操作的。

1.3隨時檢查進場材料質(zhì)量并嚴格按相關(guān)要求進行見證取樣、送檢

把好原材料的進場關(guān)原材料質(zhì)量往往對工程質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。在施工過程中建筑材料來源往往變化較多,種類復(fù)雜,如鋼筋、水泥、砂石、紅磚、防水材料等,在施工現(xiàn)場除按規(guī)定檢測頻率對材料進行抽檢外,若發(fā)現(xiàn)來源變化或質(zhì)量異常的材料應(yīng)及時進行復(fù)檢及早處理,不要因誤時而造成巨大損失。

1.4按規(guī)定做好檢驗批、各工序的檢查驗收工作,控制其工程質(zhì)量

每道工序完工后,必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,報請監(jiān)理驗收認可,方可進入下道工序施工,這是監(jiān)理規(guī)范賦予監(jiān)理的“神圣職責”。不要因施工工期緊而放棄或因太繁瑣而放任自流,這是不行的。這樣不但表明監(jiān)理失職,而且也助長了施工單位不重視搞好施工質(zhì)量。每道工序檢查驗收時,要嚴格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求進行,從嚴要求,使大家對工程質(zhì)量做到心中有數(shù)。

1.5重視試驗驗證,以試驗數(shù)據(jù)督導(dǎo)施工

“智者千慮,必有一失”,為慎重起見,除按規(guī)范要求對原材料進行必要的試驗檢測外,如發(fā)現(xiàn)施工單位所用材料有異常,應(yīng)及時做復(fù)檢工作,重新予以驗證;如不合格,以監(jiān)理通知的形式,要求施工單位拆出不合格項,所用材料作清場處理。另隨時掌控施工單位的施工機械、人員及施工組織管理是否按投標書中所承諾的滿足要求,并及時與施工單位進行溝通。

1.6與施工單位同心協(xié)力消除質(zhì)量通病

如防水工程滲漏治理、混凝土現(xiàn)澆板裂縫治理、建筑外墻保溫施工質(zhì)量通病治理、樓梯間的地面空鼓、起砂現(xiàn)象治理等。這些質(zhì)量通病的處理,要與施工單位共同探討,在現(xiàn)有施工技術(shù)條件下,應(yīng)采取什么措施以達到質(zhì)量要求,施工前就應(yīng)審查施工單位的工程質(zhì)量通病治理防治措施是否落實。在施工過程中還要認真做好各工序驗收和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作,通過筆者多年的施工,認為這樣做也是預(yù)防質(zhì)量通病較好的積極措施和手段。

1.7對監(jiān)理指令及質(zhì)量問題的處理要追蹤到底,認真落實

工程項目的施工往往不是一帆風順的,而現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位的施工組織、材料供應(yīng)、勞動力安排等較為了解,對可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題有一定的預(yù)見性,故應(yīng)采取積極措施,預(yù)防為主;但有時也不得不采取一些強制措施,下達一些監(jiān)理通知和對質(zhì)量問題提出意見。這些通知或意見,必須跟蹤到底,抓落實。如果抱著只滿足于監(jiān)理通知下達了,意見也提了,施工單位執(zhí)不執(zhí)行不關(guān)監(jiān)理的責任這種思想出發(fā),就會助長施工單位不重視監(jiān)理意見,不當監(jiān)理一回事的風氣,直接影響工程質(zhì)量。如某工程屋面防水作業(yè),施工單位不服監(jiān)理指令,對屋面建筑垃圾清理不干凈,在施工中又不嚴格按施工操作規(guī)范進行作業(yè),導(dǎo)致屋面防水材料與基層粘接不牢,導(dǎo)致大面積空鼓,最終驗收不合格,不得不返工處理。

2質(zhì)檢驗收:檢驗批、分項、分部及單位工程的劃分

每一項工程開工前,項目監(jiān)理部都要督促施工單位及時劃分好檢驗批、分項、分部及單位工程,并報項目監(jiān)理機構(gòu)批準,這樣做的目的是為了今后工程竣工驗收打好基礎(chǔ)。不要等到工程全部完工后才予以劃分,這樣不利于施工過程中及時開展工程質(zhì)量驗收以及施工資料的管理歸檔。檢驗批、分項工程的劃分要針對施工圖紙,從方便對工程進行質(zhì)量檢驗驗收和結(jié)合施工組織方案進行。

3分項工程、分部、單位工程的質(zhì)檢驗收

劃分好檢驗批、分項、分部及單位工程后,質(zhì)量管理目標也就明確了,施工單位的質(zhì)量管理也就有了目標了。對各檢驗批、分項工程質(zhì)量的監(jiān)理工作,應(yīng)力求做到各工序加強事前監(jiān)督、控制關(guān)鍵點,確保事后檢查驗收一次通過。

工程項目的質(zhì)檢驗收應(yīng)有明確的組織分工?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)及時對檢驗批、分項工程進行檢查驗收?？偙O(jiān)理工程師組織分部工程檢查驗收。單位工程完工后經(jīng)施工單位自檢、自驗合格后,向監(jiān)理機構(gòu)提交《工程竣工報驗單》,有總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工預(yù)驗收。對擬驗收工程項目預(yù)驗收合格后,總監(jiān)理工程師對承包單位的《工程竣工報驗單》予以簽認,并上報建設(shè)單位;同時提出“工程質(zhì)量評估報告”。工程項目的竣工驗收有業(yè)主組織。

第9篇：分項工程監(jiān)理審查意見范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；監(jiān)理控制；施工階段

前言

目前,我國建筑業(yè)是能耗大，增長快，能源浪費最嚴重的行業(yè)，建筑節(jié)能已經(jīng)提到嚴格執(zhí)法高度要求 ,建筑節(jié)能是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措,對于促進國家能源資源節(jié)約和合理利用,緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾,保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量具有舉足輕重的作用。建筑節(jié)能已引起各級政府高度重視,受到全社會的普遍重視。工程監(jiān)理作為建筑實施的一個重要過程,是建筑節(jié)能監(jiān)控的一個重要的環(huán)節(jié)。那么,監(jiān)理在整個建筑施工環(huán)節(jié)中如何做好節(jié)能的控制與監(jiān)督。

首先,作為監(jiān)理人員必須熟悉和掌握《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007以下簡稱《規(guī)范》)與節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識,并對這些法規(guī)與文件耳熟能詳;其次,監(jiān)理人員能正確運用節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識,準確地執(zhí)行國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。針對監(jiān)理工作的特點,筆者認為主要應(yīng)從以下幾個方面做好節(jié)能監(jiān)理工作。

1.施工準備工作階段的監(jiān)理工作

1. 1監(jiān)理單位應(yīng)針對與項目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標準對從事工程監(jiān)理的人員進行培訓(xùn),監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標準。

1. 2施工圖會審及建筑節(jié)能設(shè)計交底

應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計是否是有“節(jié)能設(shè)計專篇”,“節(jié)能設(shè)計表”,“建筑節(jié)能計算報告書”;該設(shè)計圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查,審查結(jié)果是否合格,未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。同時,設(shè)計人員要對有關(guān)節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想和對施工過程中要注意的問題進行說明?？偙O(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加建設(shè)單位組織的設(shè)計交底及施工圖紙會審,圖紙會審、設(shè)計交底形成紀要,總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底會議紀要進行簽認。

1. 3編制建筑節(jié)能監(jiān)理細則

總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的強制性標準、《規(guī)范》和設(shè)計文件,結(jié)合本工程節(jié)能的特點主持編制切實可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。監(jiān)理細則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點: (1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(如本工程圍護結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫、所使用的材料;空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機組還是單元式空調(diào)機組等等)。(2)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和目標值。(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

1. 4審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)

承擔節(jié)能工程施工的企業(yè)必須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,監(jiān)理應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標準?？傊?做好施工準備階段的監(jiān)理工作,是做好工程項目節(jié)能施工監(jiān)控的前提和保障,也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

1. 5審查承包單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性,提出審查意見。例如有采暖節(jié)能要求的工程在質(zhì)量控制點中,明確的溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置的安裝是否滿足設(shè)計要求的功能;室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規(guī)范要求。

1. 6核查承擔建筑節(jié)能工程檢測的機構(gòu)

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承擔建筑節(jié)能工程檢測機構(gòu)進行核查,檢測機構(gòu)應(yīng)具備見證檢測資質(zhì)和節(jié)能試驗項目的計量認證。

2.施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作

2. 1擬進場材料與設(shè)備的控制

材料與設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ),既要符合設(shè)計要求又要符合國家有關(guān)強制性標準的規(guī)定,即對節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實施“雙控”。尤其是采暖、空調(diào)等機電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果的影響較大,更應(yīng)嚴格控制。

質(zhì)量材料供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì),其出廠的材料設(shè)備須通過相應(yīng)的省或市建委批準備案,且抄送省或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站并領(lǐng)取建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督登記表。保溫材料的規(guī)格等級應(yīng)與本工程的要求相適應(yīng),若科技推廣中心的回復(fù)單中注明該保溫材料應(yīng)用條件和范圍,則使用過程中千萬不要打破這一清規(guī)戒律。上述條件均滿足后對進場材料設(shè)備還應(yīng)做好以下工作: (1)首先按設(shè)計及合同仔細核對材料設(shè)備的品種、規(guī)格,按要求進行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質(zhì)量文件; (2)仔細審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表的質(zhì)量證明資料(建筑節(jié)能的十個分項:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風及空調(diào)、配電與照明、檢測與控制節(jié)能工程均要填報此表)。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告、型式檢驗報告(進口材料還要有出入境商品檢驗證明);任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用;注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計要求;按規(guī)范附錄A內(nèi)容要求做好材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗,監(jiān)理必須見證取樣并送檢。(3)現(xiàn)場配制的材料要求按設(shè)計或試驗室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制?？傊畤栏癜押貌牧显O(shè)備進場關(guān)是做好施工質(zhì)量事前控制的基礎(chǔ),應(yīng)按規(guī)范、強制性標準及設(shè)計文件的要求把好質(zhì)量的第一關(guān)。(4)凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)規(guī)定施工現(xiàn)場復(fù)驗的材料和設(shè)備,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣送檢,專業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗報告。(5)檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。

2. 2施工質(zhì)量的控制

建筑節(jié)能設(shè)計文件及承包單位上報的施工方案是節(jié)能工程的指導(dǎo)文件,施工過程中要以設(shè)計文件為依據(jù),以相關(guān)規(guī)范為準繩,按方案對施工質(zhì)量進行過程控制和檢查,嚴格控制施工中出現(xiàn)的變更。若工程變更違反規(guī)范及強制性標準或施工操作工藝特點,違背審批過的施工方案,則項目監(jiān)理部應(yīng)提出書面意見加以制止。

做好過程控制與工序驗收相結(jié)合:加強現(xiàn)場巡視檢查,做好每道工序施工過程中的質(zhì)量控制,及時發(fā)現(xiàn)問題及時要求進行整改;對違反設(shè)計規(guī)范及強制性標準的要及時制止并書面要求停止該違規(guī)操作;對需現(xiàn)場進行的試驗要做好見證,如:保溫板材與基層的粘結(jié)強度的拉拔試驗等。對于關(guān)鍵的質(zhì)量點要進行旁站,做好工程質(zhì)量驗收及隱蔽前的質(zhì)量把關(guān)工作,嚴格按設(shè)計文件規(guī)范進行驗收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對于保證安全和節(jié)能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無法檢查。故在施工過程中應(yīng)全數(shù)檢查,驗收時則應(yīng)核查所有的隱蔽工程驗收記錄。

在空調(diào)系統(tǒng)中設(shè)置自控閥門和儀表是實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能運行的必要條件。若自控閥門和儀表的進出口方向和安裝位置不符合產(chǎn)品及設(shè)計的要求,將導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法進行節(jié)能運行和水力平衡及冷(熱)量計量,耗能及運行費用大大增加,與節(jié)能的要求背道而弛。所以安裝過程的控制尤為重要。同時對有些工程為了盲目降低造價,不考慮使用的節(jié)能效果和節(jié)約運行費用,未經(jīng)設(shè)計人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或?qū)⒆钥亻y門更換為不具備節(jié)能功能的手動閥門,對此監(jiān)理工程師必須敢于行使“否決權(quán)”。

嚴格工序驗收制度,對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序,不得進入下道工序的施工,以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項工程及檢驗批進行驗收,及時審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料,

并審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認。對隱蔽工程的驗收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。

3.竣工驗收階段的監(jiān)理工作

在這個階段的監(jiān)理工作是: (1)及時參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的節(jié)能能效測評; (2)審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。具備驗收條件時及時組織包括建筑節(jié)能在內(nèi)的預(yù)驗收,對預(yù)驗收中存在的問題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:分項工程全部合格;質(zhì)量控制資料完整;外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求;嚴寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果合格;建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。最后還要出具工程監(jiān)理單位蓋章的建筑節(jié)能質(zhì)量評估報告。

4.結(jié)語

總之,以規(guī)范指導(dǎo)具體工作,做好事前、事中的過程控制,以動態(tài)控制為主;實現(xiàn)工作的預(yù)見性、計劃性和指導(dǎo)性,形成科學(xué)的控制方法;嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序,使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài),從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題;通過控制的程序化、標準化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過程控制,實現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標,從而圓滿的完成工程節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻:

[1]黃朝輝.節(jié)能工程施工監(jiān)理若干問題的思考及對策.建設(shè)監(jiān)理, 2006.