工程竣工驗(yàn)收的步驟精選(九篇)
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第1篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
關(guān)鍵詞：新校區(qū)；基建；發(fā)展
中圖分類號(hào)：G647 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—0432（2012）—08—0229—1
1 目前高校建設(shè)存在的主要問題
1.1 校區(qū)建設(shè)缺少整體規(guī)劃，功能劃分混亂
教學(xué)區(qū)中有家屬樓，家屬樓中有教學(xué)樓，管理十分不便。
1.2 土地利用率低，缺少前瞻性
校區(qū)“依山傍水”，但多處寶貴景觀資源沒有得到充分利用，建筑與自然景觀不協(xié)調(diào)。
1.3 建筑風(fēng)格不一，設(shè)計(jì)上存在著隨意性
低矮破舊建筑多，特別是通往世博園的景觀路兩旁視覺雜亂，到目前學(xué)校尚無真正意義上的校門，影響學(xué)校的社會(huì)形象。
1.4 建筑面積不足
加上銜接與搭配不合理，教學(xué)科研用房面積嚴(yán)重不足，一些設(shè)備的設(shè)施缺失；校園內(nèi)道路交通系統(tǒng)載荷量逐年增加，且人車混雜，不僅影響交通效率，而且對(duì)師生安全造成威脅。
2 結(jié)合工作實(shí)際新校區(qū)建設(shè)重點(diǎn)做好的工作
2.1 做好校園建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作
2.2 新校區(qū)基建項(xiàng)目建設(shè)歷程
任何一個(gè)高校新校區(qū)建設(shè)都是從先期的辦手續(xù)、做規(guī)劃開始的，分如下幾個(gè)步驟：（1）簽訂編制可研報(bào)告咨詢合同、開展可研報(bào)告專家評(píng)估會(huì)、整改后的可研報(bào)告報(bào)省發(fā)改委、省發(fā)改委下達(dá)可研批復(fù)（2）項(xiàng)目建議書的批復(fù)：報(bào)省教育廳、省發(fā)改委、項(xiàng)目建議書、省發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)、市發(fā)改委下達(dá)開展前期工作的函（3）環(huán)評(píng)報(bào)告：報(bào)省環(huán)科院編制環(huán)評(píng)報(bào)告表、環(huán)評(píng)報(bào)告報(bào)省環(huán)保廳、環(huán)評(píng)處、市環(huán)保局下達(dá)預(yù)審意見、省環(huán)保廳下達(dá)審批意見（4）拆遷手續(xù)：市拆遷辦、沈河區(qū)拆遷辦、省教育廳、省財(cái)政廳報(bào)批拆遷手續(xù)、省財(cái)政廳下達(dá)拆遷的復(fù)函。
2.3 嚴(yán)守招投標(biāo)及合同管理
基本建設(shè)工程材料、設(shè)備采購(gòu)工作在基本建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督和管理下進(jìn)行，大宗基建材料、重要物資設(shè)備的采購(gòu)均須進(jìn)行公開招投標(biāo)。學(xué)校法定代表人或法定代表人的委托人，代表學(xué)校簽訂各類基本建設(shè)工程合同。簽定基本建設(shè)工程合同以建設(shè)單位招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、基本建設(shè)工程合同范本及相關(guān)法律為依據(jù)。不得訂立背離招、投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
2.4 施工管理規(guī)范化
基本建設(shè)工程開工前，基本建設(shè)處應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取施工許可證?；窘ㄔO(shè)處按基本建設(shè)工程項(xiàng)目指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力并對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目承擔(dān)明確的責(zé)任和義務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)做好組織協(xié)調(diào)工作，督促項(xiàng)目參與各方認(rèn)真履行合同。監(jiān)督配合監(jiān)理單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)有效控制施工單位的施工行為，確保工程項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)解決和處理施工過程中的質(zhì)量和安全隱患問題，對(duì)施工中出現(xiàn)的重大質(zhì)量和安全問題應(yīng)按程序逐級(jí)上報(bào)并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。工程設(shè)計(jì)變更、簽證的管理應(yīng)嚴(yán)格按照基建工程設(shè)計(jì)變更、簽證及結(jié)算審核管理辦法執(zhí)行。
2.5 工程竣工驗(yàn)收及備案管理及時(shí)化
工程竣工驗(yàn)收的組織工作由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。學(xué)校成立工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組組成人員由學(xué)校基本建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員、工程使用單位、工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，特殊需要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在查閱相關(guān)資料、實(shí)地踏勘的基礎(chǔ)上，形成工程竣工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格填寫《建設(shè)工程驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員簽字，學(xué)校蓋章。驗(yàn)收不合格的由驗(yàn)收小組提出整改意見，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作并收集整理相關(guān)材料、文件，按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，向市建設(shè)行政主管部門提交有關(guān)材料、文件。
2.6 工程概算、預(yù)算、決算管理專業(yè)化
從事工程概算、預(yù)算的編制及工程決算審核的人員，應(yīng)具備全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員任職資格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程概算、預(yù)算的編制和決算的初審工作。學(xué)校審計(jì)處負(fù)責(zé)工程決算復(fù)審工作，政府采購(gòu)項(xiàng)目由財(cái)政廳委托具有資質(zhì)的審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。
2.7 抓好工程質(zhì)量保修管理
基本建設(shè)工程在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的工程自身的質(zhì)量問題，由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工單位進(jìn)行維修?；窘ㄔO(shè)工程在保修期內(nèi)且在人為的情況下造成的質(zhì)量問題應(yīng)由學(xué)校負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并追究當(dāng)事人責(zé)任。保修期滿的工程，按學(xué)校工程移交管理辦法執(zhí)行。
參考文獻(xiàn)
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第2篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托人：_______________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________
電話：_____________________________________ 資質(zhì)證書號(hào)：________________
手機(jī)號(hào)：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托人：______________________________________ 電話：_______________
工程設(shè)計(jì)人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：____________________________________ 電話：_______________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。
1．2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：
（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項(xiàng)。
（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過預(yù)算價(jià)的百分之_______。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四條 甲方義務(wù)
4．1 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。
4．2 甲方應(yīng)在開工前_______日，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。
4．6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。
4．7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。
第五條 乙方義務(wù)
5．1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。
5．2 甲方對(duì)乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
5．3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
故意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開工后采用變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開工后隨意加價(jià)；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。
乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項(xiàng)。
5．4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。
5．5 乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5．7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。
第六條 工程項(xiàng)目變更
工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
7．2 乙方提供的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
8．4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。
施工過程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10．1 雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；
（2） 瓦、木工程階段驗(yàn)收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；
（3） 油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；
（4） 工程竣工驗(yàn)收。
在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。
乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。
10．2 在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：
1．進(jìn)行檢測(cè)；
2．不進(jìn)行檢測(cè)。
室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。
雙方約定，檢測(cè)結(jié)果符合gb50325-XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11），檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行采購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。
10．3 如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10．4 甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。
10．5 驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。
驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi)。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。
10．7 竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為__________年__________月__________日，共計(jì)__________份，圖紙種類有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：
（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項(xiàng)目為_____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。
11．3 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方原因造成返修的費(fèi)用除外）。
11．4 乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條 工程量的核實(shí)和工程款支付
12．1 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。
乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。
竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料
交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
13．1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13．2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān)。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。
13．5 乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中故意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行承擔(dān)。
13．6 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價(jià)款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方（或物業(yè)管理部門）指定的地點(diǎn)。
15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時(shí)，甲方提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。
15．4 由于乙方施工不當(dāng)，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)的義務(wù)。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（略）
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托人：____________
第3篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；控制措施
1.質(zhì)量控制五要素
1.1人的因素
人的因素主要指管理者的素質(zhì)，操作人員的理論技術(shù)、操作水平，生理缺陷、心理缺陷、違紀(jì)違章等。提高人員素質(zhì)，一是提高人們?cè)诠ぷ髦泻蛯?shí)踐中加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。二是通過定期培訓(xùn)和教育制度，崗位練兵制度，業(yè)務(wù)考核、考試制度。三是精神和物質(zhì)激勵(lì)的有機(jī)結(jié)合。
1.2材料因素
材料控制的要點(diǎn)有：優(yōu)選采購(gòu)人員，掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。合理組織材料供應(yīng)，確保止常施工。建立健全材料的檢查驗(yàn)收制度，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并做好合理使用。搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。
1.3方法因素
施工方法包含所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等。
1.4機(jī)械設(shè)備
施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等合理選擇機(jī)械的類型和性能參數(shù)，合理使用機(jī)械設(shè)備，正確地操作。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理。
1.5環(huán)境因素
要根據(jù)前邊工序分項(xiàng)、分部工程的工程質(zhì)量直接影響后續(xù)的分項(xiàng)、分部工程的工程質(zhì)量，各工程本身特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)具體條件，針對(duì)影響質(zhì)量的各種環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。
2.施工前的準(zhǔn)備工作
2.1熟悉工程項(xiàng)目的基本情況
對(duì)工程項(xiàng)目所在位置地形地貌、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。對(duì)設(shè)計(jì)施工圖要求的基礎(chǔ)型式、主體結(jié)構(gòu)、建筑布置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、給排水管網(wǎng)、線路照明、暖通、通信等均要逐一了解核對(duì)。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中涉及安全、使用功能、進(jìn)度、造價(jià)、設(shè)備選型安裝的主要問題和各專業(yè)間的沖突或錯(cuò)漏問題，要通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。
2.2全面編制“施工組織”設(shè)計(jì)
指導(dǎo)性好的施工組織設(shè)計(jì)文件，對(duì)項(xiàng)目施工、保證進(jìn)度、質(zhì)量和管理均起到重要的推動(dòng)作用。但也有一些施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并不結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，而是照抄照搬其他項(xiàng)目的內(nèi)容，所有這些都應(yīng)在編制施工組織時(shí)候要充分考慮。還要在監(jiān)理提出審查意見后，按要求補(bǔ)充、修改完善。
2.3建立完善的質(zhì)量保證體系
各分包項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)結(jié)合分包工程的范圍、特點(diǎn)，以及總包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的具體要求，建立相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量保證子體系。
3.建筑工程施工階段的質(zhì)量管理
3.1事前質(zhì)量管理
指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量管理，其管理重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工全過程中。施工準(zhǔn)備的內(nèi)容主要有：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等幾項(xiàng)。
3.2事中質(zhì)量管理
工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案、技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決；質(zhì)量文件有檔案。
3.3事后質(zhì)量管理
事后質(zhì)量管理指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量管理，具體工作內(nèi)容包括：組織通電、試水；準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收；按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定；組織竣工驗(yàn)收。
4.施工后質(zhì)量管理
單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。其次，本工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程預(yù)驗(yàn)收，并對(duì)存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入記錄表，并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間，直至滿足竣工驗(yàn)收條件。最后,在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,將驗(yàn)收申請(qǐng)表報(bào)呈監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成的驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。正式驗(yàn)收，有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持,施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對(duì)施工單位的情況進(jìn)行全面的評(píng)定，并召開竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。
5.提高建筑工程施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)補(bǔ)充建議
5.1加強(qiáng)工程項(xiàng)目各方的協(xié)調(diào)工作
由于目前的建筑工程中普遍存在分包的現(xiàn)象，因此，項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段需要進(jìn)行必要的銜接，明確各方的權(quán)責(zé)和工作范圍，協(xié)調(diào)好材料供應(yīng)、人際關(guān)系、工序交叉以及技術(shù)交流等方面的工作。
5.2加強(qiáng)工程的成本控制
施工單位需要牢固地樹立成本觀念，將成本的控制滲透到工程項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中；其次，還應(yīng)建立定期的成本分析制度，定時(shí)歸集單位工程的成本與預(yù)算成本的比較進(jìn)行核算分析，始終保證虧損因素處于可控狀態(tài)；最后，要結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況來建立合適的企業(yè)定額，保證企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目管理或者施工質(zhì)量控制的時(shí)候做到心中有數(shù)。
5.3建立科學(xué)的管理和監(jiān)督機(jī)制
施工單位一方面要建立和完善工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)的”原則層層落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任；一方面還要強(qiáng)化工程質(zhì)量的監(jiān)理工作，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)按照有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及合同規(guī)定的要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督與驗(yàn)收。
6.結(jié)語
建筑工程管理及施工質(zhì)量的控制是一個(gè)系統(tǒng)化、動(dòng)態(tài)化、復(fù)雜化的過程，在質(zhì)量控制中尤其強(qiáng)調(diào)了對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和對(duì)“人”這一特殊因素的控制和重新認(rèn)識(shí)，應(yīng)認(rèn)真總結(jié)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等各參建方的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，探討更加科學(xué)有效的措施和創(chuàng)新方法，努力把握每一步驟的細(xì)節(jié)，做到重細(xì)節(jié)方能出品質(zhì)。
第4篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是指施工單位在完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容后，受有關(guān)單位的檢驗(yàn)，合格后向建設(shè)單位交工的活動(dòng)。
該階段的工作具有以下的特點(diǎn)：
1．大量的施工任務(wù)已經(jīng)完成，小的修補(bǔ)任務(wù)卻十分零碎；
2．主要的人力、物力都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項(xiàng)目上去了，只剩下少量的施工力量進(jìn)行工程的掃尾和清理；
3．工程技術(shù)指導(dǎo)工作已經(jīng)不多，卻有大量的資料綜合、整理工作要做。
二、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的意義
裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行的最后一個(gè)階段，竣工驗(yàn)收的完成標(biāo)志著裝飾裝修工程項(xiàng)目的完成。裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的意義是：
1．裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同任務(wù)完成，提高質(zhì)量水平的最后一個(gè)關(guān)口。通過竣工驗(yàn)收，全面綜合考慮工程質(zhì)量，保證交工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；
2．做好裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，可以促進(jìn)裝飾裝修工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)揮投資效益，對(duì)總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)具有重要作用；
3．通過整理檔案資料，既能總結(jié)建設(shè)過程和施工過程，又能對(duì)使用單位提供使用、維護(hù)、改造的根據(jù)。
三、裝飾裝修工程項(xiàng)目的收尾工作
在裝飾裝修工程項(xiàng)目即將完工的時(shí)候，會(huì)有許多零碎工作需要做，•這些工作統(tǒng)稱為裝飾裝修工程項(xiàng)目的收尾工作。裝飾裝修工程項(xiàng)目收尾工作的主要內(nèi)容有：
1．組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項(xiàng)。一旦發(fā)現(xiàn)，必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進(jìn)行檢查；
2．對(duì)已經(jīng)完成的部位要立即組織清理，保護(hù)好成品，如果有可能，應(yīng)該按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件；
3．有步驟地組織材料、施工機(jī)具以及各種物資的回收、退庫(kù)，向其他施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；
4．有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時(shí)管線，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，組織清運(yùn)垃圾和雜物；
5．做好電氣線路和各種管線的交工前的檢查，進(jìn)行電氣：1-‘程和其他設(shè)備的全負(fù)荷試驗(yàn)。
四、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
1．上級(jí)主管部門有關(guān)工程竣工的文件和內(nèi)容；
2．工程承包合同；
3．工程設(shè)計(jì)文件；
4．國(guó)家現(xiàn)行的裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；
5．國(guó)家相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范；
6．對(duì)于從國(guó)外引進(jìn)新技術(shù)、新材料和進(jìn)口設(shè)備的裝飾裝修工程項(xiàng)目，還要按照簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收。
五、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序
裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收一般分為竣工自檢和正式驗(yàn)收兩個(gè)步驟進(jìn)行。其過程為：施工單位在裝飾裝修工程項(xiàng)目完成，具備使用條件后，進(jìn)行竣工白檢，然后向建設(shè)單位發(fā)出交工通知。建設(shè)單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗(yàn)收準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，<BR>組織施工、設(shè)計(jì)等單位共同進(jìn)行交工驗(yàn)收。
(一)竣工自檢
竣工自檢也稱為竣工預(yù)檢，是施工單位先進(jìn)行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。
1．竣工自檢的標(biāo)準(zhǔn)
竣工自檢的主要依據(jù)是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；工程是否達(dá)到合同規(guī)定要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2．竣工自檢的方法
竣工自檢應(yīng)該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查。在檢查中要做好記錄，對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目要確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期完工。
3．竣工自檢人員的組成
參加竣工自檢的人員，應(yīng)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長(zhǎng)等共同參加。
(二)復(fù)檢
在基層施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問題全部解決以后，通過上級(jí)部門的復(fù)檢，解決全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充分準(zhǔn)備。
(三)正式驗(yàn)收
在竣工自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付使用的條件即可進(jìn)行裝飾裝修工程的正式驗(yàn)收工作。
1．發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》
施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗(yàn)收通知書》。
2．遞交竣工驗(yàn)收資料
竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：竣工工程概況；圖紙會(huì)審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術(shù)交底資料；材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗(yàn)報(bào)告；施工紀(jì)錄；裝飾裝修施工試驗(yàn)報(bào)告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。
3．組織驗(yàn)收工作
工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及有段方面參加，同監(jiān)理單位、施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
（1）集中、會(huì)議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；
（2）分組分專業(yè)進(jìn)行檢查；
（3）集中分組匯報(bào)檢查境況；
（4）提出驗(yàn)收意見，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間、交接人員。
4．簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》
在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書》上簽字。
5．進(jìn)行工程質(zhì)量核定
承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理了竣工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》，并說明其質(zhì)量等級(jí)，否則不準(zhǔn)投入使用。
6．辦理工程檔案資料移交
工程檔案是項(xiàng)目的永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用、維護(hù)、改造的重要依據(jù)，也是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。在施工項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須真實(shí)、完整、有代表性，能如實(shí)反映工程和施工中的情況。
7．辦理工程移交手續(xù)
在對(duì)工程檢查驗(yàn)收完成以后，施工單位要向建設(shè)單位辦理工程移交手續(xù)，并簽訂交接驗(yàn)收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。
第5篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
關(guān)鍵詞：人防工程；施工質(zhì)量；管理機(jī)制
中圖分類號(hào)： TU201.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
引言
質(zhì)量是一個(gè)工程的核心，人防工程施工的質(zhì)量，它直接關(guān)系到國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命的安全，同時(shí)也影響到人防建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)的發(fā)展。人防工程不僅在戰(zhàn)國(guó)時(shí)期發(fā)揮著重要作用，在當(dāng)今和平繁榮的時(shí)代它的作用也是不容小視的。因此如何加強(qiáng)人防施工質(zhì)量的管理制度，是健全當(dāng)前人防工程的核心。對(duì)人防工程建設(shè)質(zhì)量管理進(jìn)行研究,不僅對(duì)豐富人防工程質(zhì)量建設(shè)理論有重要意義,而且對(duì)搞好人防工程建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目本身,提高其在戰(zhàn)備方面、經(jīng)濟(jì)方面、社會(huì)方面及環(huán)境方面的效益都有著重要意義。下面詳細(xì)分析當(dāng)前人防工程質(zhì)量管理中存在的主要問題和現(xiàn)狀,提出強(qiáng)化工程質(zhì)量的程序化管理、加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的有效控制方法。
1、人防工程的現(xiàn)狀與問題的暴露
首要現(xiàn)狀是施工人員缺乏人防工程的專業(yè)知識(shí)，由于人防工程是一項(xiàng)特殊的工程，專業(yè)性強(qiáng)。但是現(xiàn)在的施工人員大多數(shù)秉承了傳統(tǒng)的管理模式，形成了一種內(nèi)部的管理模式，從而導(dǎo)致了工程監(jiān)管與質(zhì)量監(jiān)管幾乎處于癱瘓的狀態(tài)。二是知識(shí)、技術(shù)和設(shè)備的缺陷。由于人防工程對(duì)技術(shù)與知識(shí)的要求很高，而我國(guó)市場(chǎng)上準(zhǔn)入的人防專業(yè)設(shè)計(jì)單位不但十分匱乏，而且設(shè)計(jì)單位所招聘的設(shè)計(jì)人員缺乏相應(yīng)的人防設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，有的人員為了所設(shè)計(jì)的工程的平時(shí)使用而違反相關(guān)的規(guī)定，隨意增加或者減少封堵門的數(shù)量，因而加大了工程的危險(xiǎn)系數(shù)，致使整個(gè)工程失敗。而非專業(yè)人士由于他們對(duì)專業(yè)知識(shí)的匱乏，在一些簡(jiǎn)單的工程上他們雖然能夠勝任，但是人防工程是一項(xiàng)復(fù)雜而又巨大的工程，因此單憑他們的技術(shù)工程的質(zhì)量很難得到保證，從而在一些特殊的高難度的地方常常出現(xiàn)停工的現(xiàn)象。這在技術(shù)上就嚴(yán)重限制了人防工程的發(fā)展。第三個(gè)方面的問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面，在這個(gè)方面首先是人為因素造成的。在許多人防工程質(zhì)量監(jiān)管中，多數(shù)檢查人員只是走走過場(chǎng)，只注重表面而不重視實(shí)質(zhì)的施工質(zhì)量，這相當(dāng)于給了施工人員很大的權(quán)限，他們可以盡情的使用劣質(zhì)材料，這樣他們可以從中獲取巨大的利潤(rùn)。另一方面的原因是我國(guó)監(jiān)管設(shè)備相對(duì)落后。而對(duì)于人防工程來說，它的建設(shè)規(guī)模大、標(biāo)準(zhǔn)高、分布散、專業(yè)性強(qiáng)、且工程項(xiàng)目多，這對(duì)于擁有落后的監(jiān)管方法的國(guó)家來說是一個(gè)莫大的挑戰(zhàn)。而且許多工程的監(jiān)管人員都是缺乏專業(yè)知識(shí)的當(dāng)官人員。我們不但沒有頂級(jí)的專業(yè)監(jiān)管設(shè)備，而且監(jiān)管制度也相對(duì)落后，人防工程的質(zhì)量當(dāng)然得不到保證。
2、加強(qiáng)人防工程施工質(zhì)量監(jiān)管的對(duì)策
圖紙是一個(gè)工程的核心骨架，對(duì)于工程巨大的人防工程來說圖紙的設(shè)計(jì)與審查至為重要。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工圖認(rèn)真地熟悉研究、揣摩，應(yīng)熟練掌握?qǐng)D紙的各個(gè)要點(diǎn)，能從圖紙上發(fā)現(xiàn)潛存的隱患，并及時(shí)向上級(jí)反映找出解決隱患的方法。與此同時(shí)，監(jiān)管人員應(yīng)充分優(yōu)化圖紙已減少不必要的開支。
對(duì)于防空地下室工程，既要滿足防護(hù)結(jié)構(gòu)的抗力要求，又要滿足防化等級(jí)的密閉性能要求，因此對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程和孔口防護(hù)工程的施工質(zhì)量監(jiān)督是人防工程實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)的控制，是質(zhì)量監(jiān)督工作的重點(diǎn)。與此同時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)控制以下技術(shù):加強(qiáng)對(duì)人防工程參建單位及參建人員資質(zhì)審查管理參加人防工程建設(shè)單位的資質(zhì)條件，直接關(guān)系到人防工程建設(shè)質(zhì)量的優(yōu)劣。因此，加強(qiáng)對(duì)參加人防工程建設(shè)單位資質(zhì)審查管理，是人防工程建設(shè)質(zhì)量提高的基本保障措施。督促施工單位落實(shí)質(zhì)量管理制度，核查項(xiàng)目部成員資格證書，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員的管理。監(jiān)管雖然加強(qiáng)了，但是優(yōu)秀的工程還需要規(guī)范人防結(jié)建工程質(zhì)量監(jiān)管的行為。規(guī)范人防結(jié)建工程質(zhì)量監(jiān)管行為，首先要認(rèn)識(shí)到位。應(yīng)改變過去那種對(duì)人防工程質(zhì)量漠然置之的態(tài)度，應(yīng)使工人們樹立起以保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的歷史責(zé)任感，以對(duì)“工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制”的要求。規(guī)范質(zhì)監(jiān)行為充分發(fā)揮人防工程質(zhì)量監(jiān)督中的微觀管理作用，因此從質(zhì)監(jiān)申報(bào)到竣工驗(yàn)收備案，質(zhì)監(jiān)過程要規(guī)范化、操作要程序。
再就是要加強(qiáng)防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量管理。防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量的好壞直接影響人防工程施工的整體防護(hù)功能，國(guó)家應(yīng)對(duì)人防工程防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)和安裝實(shí)行定點(diǎn)企業(yè)資格認(rèn)定許可制度。最重要的是把握好質(zhì)量的驗(yàn)收，防護(hù)設(shè)備必須嚴(yán)格要求使用國(guó)家人防辦定點(diǎn)生產(chǎn)廠家的正規(guī)產(chǎn)品，設(shè)備的尺寸、型號(hào)、磨合程度一定要達(dá)標(biāo)。在引進(jìn)設(shè)備時(shí)應(yīng)先檢查時(shí)是否有許可證，沒有國(guó)家許可證的嚴(yán)禁入內(nèi)。與此同時(shí)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位要加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)環(huán)節(jié)的管理，以確保購(gòu)買和使用合格的防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品。
最后是人防工程竣工驗(yàn)收，它是全面考核人防工程建設(shè)成果，檢查設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟，是投資轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。所以，人防工程竣工驗(yàn)收是人防工程建設(shè)程序中十分重要的環(huán)節(jié)，強(qiáng)調(diào)和加強(qiáng)人防工程竣工驗(yàn)收工作，具有十分重要意義。因此，加強(qiáng)人防工程竣工驗(yàn)收工作管，是保證工程質(zhì)量最有效的方法，也是落實(shí)人防法規(guī)和人防工程建設(shè)規(guī)范的具體措施。與此同時(shí)它也是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序,當(dāng)然它對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮投資的戰(zhàn)備、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，具有重要作用。人防工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的人防工程，應(yīng)責(zé)令采取補(bǔ)救措施，限期整改，對(duì)拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的項(xiàng)目，依法收取人防工程易地建設(shè)費(fèi)。我們可以采用審查竣工驗(yàn)收資料與平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案，按設(shè)計(jì)圖紙、變更聯(lián)系單及轉(zhuǎn)換方案實(shí)地檢查對(duì)照，查看設(shè)備安裝到位情況以及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換項(xiàng)目是否符合現(xiàn)行《戰(zhàn)技要求》的規(guī)定。對(duì)工程進(jìn)行全方位驗(yàn)收時(shí)，檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位、設(shè)備安裝單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行檢查后，各自出具質(zhì)量檢查報(bào)告；建設(shè)單位出具《工程款支付證明》；施工單位提交《工程質(zhì)量保修書》；公安、消防、環(huán)保等部門出具認(rèn)可文件。
3、建立起完善的人防工程質(zhì)量管理制度
擁有一套完善的人防工程質(zhì)量管理制度，工程在施工的過程中才會(huì)高效率的進(jìn)行。完善的管理制度首先表現(xiàn)在對(duì)施工人員的嚴(yán)格要求，在選拔人才方面應(yīng)嚴(yán)格考察應(yīng)聘人員的責(zé)任感與是否能夠勝任，因?yàn)槿朔拦こ滩坏こ塘烤薮?，而且它質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人民的財(cái)產(chǎn)與生命安危，因此只有擁有強(qiáng)烈的責(zé)任感的人才能勝任。人才有了，還需要擁有強(qiáng)健的監(jiān)管體系。監(jiān)管人員不但能夠熟練的掌握整個(gè)工程的核心，而且應(yīng)對(duì)工程十分負(fù)責(zé)。能夠公正細(xì)致的查找工程中存在的問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏在工程中的隱患，并告知施工人員以便加以改正，從而消除潛伏的隱患，確保工程的質(zhì)量。
結(jié)束語
人防工程施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人民的生命安危。由于人防工程的工程量巨大，因此問題也是層出不限。就人防工程的現(xiàn)狀，以及如何加強(qiáng)人防工程施工質(zhì)量的管制，筆者在本文中已經(jīng)詳細(xì)介紹了。當(dāng)然在當(dāng)前的國(guó)情下，如何進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)人防工程施工質(zhì)量的管制從而建立起一套健全的管理制度，仍然是人防工程質(zhì)量監(jiān)管的一個(gè)重要課題。
參考文獻(xiàn)
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第6篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
市政工程的準(zhǔn)備工作是為了確保施工任務(wù)能夠順利的完成。主要是對(duì)工程的進(jìn)度、特點(diǎn)以及要求進(jìn)行詳細(xì)的分析與了解，并且根據(jù)施工的條件進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制，從而制定出合理的施工方案，建立相應(yīng)的規(guī)則制度，從而確保在技術(shù)、組織、人力等等方面都保持平衡、節(jié)奏以及連續(xù)性，如此才能夠確保工程能夠在工程制定的期限內(nèi)交付。因此，我們要從以下幾個(gè)方面入手，做好施工技術(shù)的基礎(chǔ)管理工作：
1.1各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)制的建立
在施工之初，需要建立一套完善的，以總工程師為首的分級(jí)管理工作體系。并且，針對(duì)總工程師、專職工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等各項(xiàng)職責(zé)，從而讓施工階段的各個(gè)層次的管理人員、技術(shù)管理機(jī)構(gòu)都能夠明確相應(yīng)的責(zé)任。
1.2施工技術(shù)管理制度的建立健全
由于市政工程施工內(nèi)容復(fù)雜，并且具有多變等特點(diǎn)，就需要建立嚴(yán)格、規(guī)范的技術(shù)管理制度來約束管理工作，確保能夠科學(xué)地組織與管理技術(shù)工作，使得無論是在室內(nèi)操作還是在現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，都能夠有明確的、詳細(xì)的內(nèi)容以及檢查制度，這樣才能夠有條不紊的開展各項(xiàng)技術(shù)工作。
1.2.1圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)變更技術(shù)制度的建立
進(jìn)行圖紙會(huì)審為的是避免圖紙本身存在的錯(cuò)誤，從而導(dǎo)致施工期間出現(xiàn)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。因此，圖紙會(huì)審需要有步驟、有組織的進(jìn)行。對(duì)于技術(shù)核定，主要是針對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更，召集各個(gè)部門對(duì)于使用工程、經(jīng)濟(jì)以及質(zhì)量等方面進(jìn)行協(xié)商與研究，等待協(xié)商完畢之后，將文字記錄交付技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字之后，作為施工依據(jù)。
在圖紙會(huì)審中，主要包含了：第一，合法性，審查設(shè)計(jì)必須滿足各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；第二，整體性，審查圖紙以及設(shè)計(jì)是否清楚、完整、齊全，圖中的標(biāo)高、尺寸、坐標(biāo)等是否準(zhǔn)確無誤。圖紙前后信息是否能夠保持一致，各套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之間是否存在矛盾之處。相同設(shè)計(jì)中，地下部分、地上部分是否能夠吻合；第三，主體部位、主體結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，主要是確認(rèn)穩(wěn)定性、強(qiáng)度以及剛度是否存在問題，主要部位結(jié)構(gòu)的構(gòu)成設(shè)計(jì)是否滿足設(shè)計(jì)需要；第四，施工技術(shù)設(shè)備，審查施工技術(shù)裝備是否能夠滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，施工單位有無按照設(shè)計(jì)進(jìn)行安全施工，保障質(zhì)量；第五，涵洞、橋梁、道路。審查涵洞、橋梁、道路等設(shè)計(jì)是否能夠符合設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行交叉施工期間，會(huì)不會(huì)存在矛盾問題；第六，材料的選擇，審查設(shè)計(jì)選用的材料，供應(yīng)商所提供的材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工需要。第七，解釋疑問，對(duì)于圖紙當(dāng)中存在疑問之處，需要上報(bào)設(shè)計(jì)單位了解清楚之后，方可繼續(xù)施工；第八，合理化的建議，積極地收集各個(gè)方面對(duì)于工程設(shè)計(jì)的建議。
1.2.2建立現(xiàn)場(chǎng)施工日記制度
施工日記主要是針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況以及施工活動(dòng)，從而進(jìn)行的綜合性的記錄。施工日記主要包含了施工的天氣、施工的日期、施工的工程部位、施工組隊(duì)情況以及施工具體的活動(dòng)記載。施工具體的活動(dòng)記載包含了工程施工起止的具體時(shí)期，施工當(dāng)中是否存在停電、停工以及停水的現(xiàn)象，對(duì)于設(shè)備事故、安全事故以及質(zhì)量事故的發(fā)生與處理，設(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場(chǎng)解決的問題，隱蔽工程的驗(yàn)收、技術(shù)的審核、技術(shù)交底等工作，也包含了相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)提出的相應(yīng)的決定以及指示。施工日記也是工程竣工驗(yàn)收的重要評(píng)定依據(jù)，施工日記從施工開始時(shí)就必須以單位技術(shù)負(fù)責(zé)人為主、全體技術(shù)人員參加進(jìn)行，直至工程竣工，不允許中斷。在做好施工日記的同時(shí)，還必須做好施工記錄。施工記錄是按工程施工技術(shù)規(guī)范以及驗(yàn)收規(guī)范填寫各種記錄表格，起到檢驗(yàn)施工操作和技術(shù)資料的作用，是工程的重要檔案。
2市政工程技術(shù)交底制度的建立
通過施工技術(shù)交底，才能夠讓技術(shù)人員、施工操作人員都能夠了解具體的施工工藝、施工特點(diǎn)以及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，從而做到有組織、有計(jì)劃地開展工程施工。作為施工技術(shù)人員，主要是向施工操作人員進(jìn)行如下內(nèi)容：第一，圖紙交底，主要是對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙做好技術(shù)交底；第二，工藝交底，主要是對(duì)施工工藝、施工方法以及工種等方面進(jìn)行技術(shù)交底；第三，材料交底，包含了材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量以及具體的使用規(guī)范；第四，做好標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的交底；第五，措施交底，包含了安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證、成本節(jié)約等方面；第六，實(shí)際樣品、樣板的交底，在進(jìn)行分項(xiàng)工程的施工或者是分部工程的施工之前，就需要結(jié)合相應(yīng)的性質(zhì)，做好實(shí)際工作。
3市政工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理
現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理主要是對(duì)實(shí)際的施工過程進(jìn)行管理，在整個(gè)施工技術(shù)管理階段，現(xiàn)場(chǎng)施工主要包含了：第一，圖紙會(huì)審，按照?qǐng)D紙會(huì)審的制度，堅(jiān)決按照?qǐng)D紙制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化施工；第二，方案的優(yōu)化，對(duì)于施工方案、施工措施進(jìn)行進(jìn)一步的修正與優(yōu)化，其中包含了合理性的建議、成本的節(jié)約以及技術(shù)組織等方面；第三，規(guī)程的貫徹實(shí)施，在實(shí)施過程中，嚴(yán)格的按照相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工組織、施工計(jì)劃等進(jìn)行，確保施工質(zhì)量與安全不受任何影響；第四，嚴(yán)格檢查制度，對(duì)于施工計(jì)劃、施工進(jìn)度需要嚴(yán)格的進(jìn)行檢查，以便資源使用計(jì)劃及時(shí)、合理的進(jìn)行調(diào)整；第五，做好每日施工記錄，做好施工日記，才能夠做到實(shí)事求是，能夠記錄與檢查隱蔽工程，做好施工檢查；第六，整理與收集資料。只有整理與積累施工技術(shù)資料，才能夠確保其能夠與施工進(jìn)度相匹配。
4市政工程竣工驗(yàn)收階段的技術(shù)管理
第7篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
關(guān)鍵詞：人防工程；質(zhì)量管理；措施
中圖分類號(hào)：F253文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
1、工程概述
本工程場(chǎng)地位于南昌市勝利北路，疊山路與勝利路‘十’路口字交匯處；距離贛江約1.5km，屬于贛撫沖積平原I級(jí)階地。主要采用蓋挖逆作法施工本標(biāo)段地處繁華鬧市，人流量大，空間狹小，地下管線設(shè)施較為復(fù)雜。人防工程頂板至路面間覆土層厚度在1.95m（含頂板厚度），其中頂板厚0.45m、負(fù)一層底板厚0.35m、負(fù)二層結(jié)構(gòu)底板厚度0.5m，負(fù)一層埋深-5m，凈空4.6m，負(fù)二層凈埋深-12m，凈空4.6m。
2、人防工程施工主要技術(shù)分析
2.1、施工前期要點(diǎn)
施工前應(yīng)提前對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分熟悉，整理最合理的施工計(jì)劃安排，施工期間嚴(yán)格按照工期要求，保證安全、質(zhì)量的前提下縮短施工工期。本工程位地處繁華鬧市，長(zhǎng)約200m，建筑面積4900m2，負(fù)一層底板埋深-負(fù)二層埋深-12m，負(fù)一層和負(fù)二層凈空4.6m，主體頂板厚0.45m，外墻厚0.4m，中隔板厚0.35m2，底板厚0.5m，立柱截面尺寸0.7m*0.7m，其均采用C35自防水混凝土，內(nèi)摻SY-JX-3P抗裂硅質(zhì)防水劑，混凝土水中14d限制膨脹率不小于0.02%。負(fù)一層豎向分兩層開挖，第一層豎向開挖2.3m，第二層豎向開挖2.2m；負(fù)二層豎向分2層開挖，第一層豎向開挖2.1m，第二層豎向開挖2.6m，負(fù)一層和負(fù)二層水平向開挖不大于5m。
2.2、先柱后墻法施工
在工程中使用大挖機(jī)將出土口下方土體進(jìn)行開挖至底板底標(biāo)高后，由此出土口放入小挖機(jī)，并向出土口一角柱帽逐步開挖推進(jìn)，至柱帽以及下部底板完全露出后停止開挖，并對(duì)周圍土體放坡進(jìn)行掛網(wǎng)、打錨桿噴漿支護(hù)，同時(shí)在柱帽兩側(cè)立即使用鋼支撐進(jìn)行支護(hù)。鋼支撐支護(hù)完成后立即按次序進(jìn)行墊層、防水、底板、立柱基礎(chǔ)、柱身鋼筋混凝土施工。第一根立柱施工完成，待強(qiáng)度達(dá)到要求之后對(duì)此立柱對(duì)角立柱進(jìn)行開挖，并與第一根立柱施工方法相同進(jìn)行施工。逐步完成四周立柱施工，隨后向外墻方向開挖，并施工外墻結(jié)構(gòu)。
2.2、先墻后柱法施工
在出土井結(jié)構(gòu)形成后，采用人工配合小挖機(jī)，以出土井為起點(diǎn)沿著主體外墻的軸線向左右兩側(cè)開挖通道，通道高約2.2m，寬約2m，每次開挖進(jìn)尺不大于5m并且通道內(nèi)側(cè)要放1:1坡，防止塌方。按“倒直角梯形”斷面水平向前開挖，嚴(yán)格按照“分層、分區(qū)、分塊、分段”原則，限時(shí)、對(duì)稱、平衡開挖及支撐，嚴(yán)禁超挖，第一層開挖完后，緊跟完成第一層外墻結(jié)構(gòu)，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再向下挖第二層土方，并完成第二層墻板結(jié)構(gòu)，每土方分塊從開挖至外墻混凝土澆搗完畢控制在24小時(shí)以內(nèi)并且確保第一層外墻結(jié)構(gòu)與第二層外墻豎向施工縫相錯(cuò)1～2m，按此方法逐漸擴(kuò)大地下空間，達(dá)到小挖機(jī)旋轉(zhuǎn)的范圍后，可向下吊運(yùn)小型挖掘機(jī)。開挖過程中隨時(shí)進(jìn)行打錨桿、掛網(wǎng)、噴漿支護(hù)。當(dāng)一段墻體結(jié)構(gòu)施工到底后，開挖對(duì)應(yīng)軸線的柱子與底板，柱子土方一次開挖到底，然后按“正作法”依次完成柱基礎(chǔ)、底板和柱身。如下圖所示為頂板以下外墻、立柱施工平面示意圖。
圖 1頂板以下外墻、立柱施工平面示意圖
2.3、邊坡支護(hù)
頂板以下土方暗挖后，立即對(duì)邊坡采用噴錨支護(hù)，避免土體暴露時(shí)間過長(zhǎng)，引起垮塌。具體施工工藝為主體暗挖土方開挖坡打錨桿打入u型釘固定φ6鋼筋網(wǎng)片綁扎鋼絲網(wǎng)片噴射C20混凝土養(yǎng)護(hù)。在施工中頂板以下土體開挖完成后立即對(duì)開挖的邊坡進(jìn)行噴錨支護(hù)，掛設(shè)φ6.5鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)格間距20cm*20cm，并采用30村民長(zhǎng)的U型釘將網(wǎng)片固定，間距40cm*40cm呈梅花形布設(shè)，打設(shè)RHB400φ20錨桿長(zhǎng)2.5m/根，間距1m*1m呈梅花型布置，噴射C20混凝土，厚10cm。
2.4、開挖機(jī)檢驗(yàn)
基坑開挖在頂板回填完后進(jìn)行。開挖沿縱向分段、豎向分層、橫向分區(qū)，各層土體的開挖按照先出土口后分區(qū)分段施工原則，并嚴(yán)格按要求的順序進(jìn)行。每個(gè)施工段內(nèi)的土方開挖遵循“豎向分層、水平分段”的原則，每層的厚度根據(jù)步長(zhǎng)而定。各層間小段的劃分根據(jù)挖土及錨噴支護(hù)時(shí)限為原則。施工中第一層土，先用小型挖掘機(jī)開挖出頂板下2m的土方，再由小型挖掘機(jī)進(jìn)入工作面開挖蓋板下土體。開挖過程中臨時(shí)放坡坡度為1：1～1∶1.5，如地質(zhì)條件不好時(shí)可適當(dāng)放緩。隨挖隨支護(hù)，采用裝載機(jī)運(yùn)輸?shù)匠鐾量谖恢茫缓笥瞄L(zhǎng)臂挖掘機(jī)直接裝車?；涌v向放坡開挖，隨挖隨刷坡，嚴(yán)格控制縱坡的穩(wěn)定性，分層開挖刷坡坡度在基坑允許開挖邊坡坡率土層在1：1以內(nèi)，放坡的總高度與長(zhǎng)度之比不大于1∶3?；娱_挖后，及時(shí)設(shè)置坑內(nèi)排水溝和集水井，防止坑底積水，集水坑與基坑側(cè)墻內(nèi)側(cè)的距離應(yīng)大于1/4基坑的寬度。與此同時(shí)，還要特別的注意在基坑開挖時(shí)打錨桿、掛網(wǎng)、噴漿護(hù)壁必須緊跟開挖速度，達(dá)到隨挖隨護(hù)；土方開挖時(shí)，挖出土石先存放在臨時(shí)堆放場(chǎng)，晚上再集中進(jìn)行外運(yùn)等等。
2.5、施工重難點(diǎn)
主體澆筑的C35混凝土采用混凝土自防水，內(nèi)摻SY-JX-3P抗裂硅質(zhì)防水劑，混凝土水中14d限制膨脹率不小于0.02%，C40混凝土采用混凝土自防水，內(nèi)摻SY-JX-3P抗裂硅質(zhì)防水劑，混凝土水中14d限制膨脹率不小于0.03%，施工過程中混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行并振搗密實(shí)不能出現(xiàn)漏振、過振，項(xiàng)目部對(duì)專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)進(jìn)行全面防水混凝土澆筑技術(shù)交底，從而保證混凝土自防水質(zhì)量；開挖土方隨時(shí)注意土體穩(wěn)定性，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土體情況使用錨桿、掛網(wǎng)、噴漿護(hù)壁跟隨土方開挖，做到隨開挖隨護(hù)壁，項(xiàng)目部對(duì)施工作業(yè)隊(duì)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底，并派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行隨時(shí)技術(shù)指導(dǎo)；下返墻施工時(shí)混凝土振搗必須密實(shí)不能漏振、過振，墻體與墻體連接處進(jìn)行充分鑿錨，使每一板墻體接縫處密實(shí)，從而盡可能防止漏水，混凝土澆筑期間旁站技術(shù)員做好頂空記錄，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工隨時(shí)停止混凝土澆筑，保證混凝土澆筑質(zhì)量。
3、人防工程施工質(zhì)量管理措施探討
3.1、強(qiáng)化鋼筋的綁扎、焊接質(zhì)量
縱向受力鋼筋出現(xiàn)雙層或多層排列時(shí)，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑25mm的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于25mm時(shí)，短鋼筋直徑規(guī)格與縱向鋼筋相同規(guī)格。箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)設(shè)置，并與兩根架立筋綁扎，其余做法與柱相同。板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)底板相同，注意板上部的負(fù)鋼筋要防止被踩下。板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下。對(duì)于墻、柱預(yù)埋鋼筋位移，墻、柱主筋插筋與底板上下層筋需妥善固定綁扎牢固，確保位置正確，必要時(shí)可附加鋼筋電焊焊牢，混凝土澆筑前后應(yīng)有專人檢查修整；對(duì)于 露筋，墻、柱鋼筋每隔1m左右加綁帶鐵絲的水泥砂漿墊塊；對(duì)于搭接長(zhǎng)度不夠，綁扎時(shí)應(yīng)對(duì)每個(gè)接頭進(jìn)行尺量，檢查搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；對(duì)于鋼筋接頭位置錯(cuò)誤，梁、柱、墻鋼筋接頭較多時(shí)，翻樣配料加工時(shí)應(yīng)根據(jù)圖紙預(yù)先畫施工簡(jiǎn)圖，注明各號(hào)鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處；對(duì)于綁扎接頭與對(duì)焊接頭未錯(cuò)開、經(jīng)對(duì)焊加工的鋼筋，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綁扎時(shí)對(duì)焊處要錯(cuò)開搭接位置，因此，加工下料時(shí)，凡距離鋼筋端頭塔接長(zhǎng)度500mm 以內(nèi)不得有對(duì)焊接頭。
3.2、強(qiáng)化地下室鋼筋混凝土框架梁裂縫處理
表面修補(bǔ)法，針對(duì)那些表面較為穩(wěn)定，并且結(jié)構(gòu)承載能力不會(huì)受到裂縫影響的部位，將水泥砂漿、環(huán)氧膠泥等直接涂刷在裂縫表面，或者涂刷油漆和瀝青等防腐材料，以控制裂縫的繼續(xù)開裂。這種方法的技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)，前提是檢查地下室墻體表面裂縫的寬度和長(zhǎng)度，如果裂縫寬度和深度比較小，則適用這種方法，但需借助勘察儀器，檢查表面裂縫內(nèi)部是否貫穿墻體內(nèi)部；灌漿和嵌縫封堵法，借助壓力設(shè)備，將膠結(jié)材料壓入到裂縫當(dāng)中，當(dāng)膠結(jié)材料硬化，就能夠與混凝土形成統(tǒng)一的整體，工程選擇范圍內(nèi)的膠結(jié)材料有水泥漿、環(huán)氧樹脂、聚氨酯等化學(xué)材料。這種方法適用于貫穿型裂縫，所使用的膠結(jié)材料，要檢查是否與墻體本身材料存在排斥性，以保證膠結(jié)材料的封堵效果；結(jié)構(gòu)加固法，常見的加固方法有加大結(jié)構(gòu)截面面積、預(yù)應(yīng)力法加固、粘貼鋼板、增設(shè)支點(diǎn)等。本工程南側(cè)框架梁的位置，在貫穿裂縫的影響下，其主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了較為明顯損傷，因此可考慮選擇粘結(jié)鋼板的加固方法，至于其他部位，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，予以靈活應(yīng)用；仿生自愈合法，主要針對(duì)新出現(xiàn)的裂縫，將含有粘結(jié)劑液芯纖維等的特殊組分摻入混凝土當(dāng)中，模擬生物創(chuàng)傷愈合的機(jī)能，形成混凝土內(nèi)部的“自愈合神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”，在出現(xiàn)裂縫時(shí)，可自行分泌出部分液芯纖維，使得裂縫重新愈合。
3.5、強(qiáng)化竣工驗(yàn)收
人防工程竣工驗(yàn)收，是人防工程項(xiàng)目建設(shè)過程的最后一個(gè)程序，是全面考核人防工程建設(shè)成果，檢查設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟，是投資轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。所以，人防工程竣工驗(yàn)收是人防工程建設(shè)程序中十分重要的環(huán)節(jié)，強(qiáng)調(diào)和加強(qiáng)人防工程竣工驗(yàn)收工作，具有十分重要意義。因此，加強(qiáng)人防工程竣工驗(yàn)收工作管理，是促進(jìn)人防工程建設(shè)質(zhì)量提高的保障措施。附建式防空地下室作為一個(gè)單位工程，因其附建于地面建筑之下，是地面建筑的一個(gè)功能區(qū)，應(yīng)在地面建筑竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行人防專項(xiàng)驗(yàn)收。這樣能促使施工單位重視人防工程施工質(zhì)量，人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收不過關(guān)，則不能進(jìn)行地面建筑的竣工驗(yàn)收。
參考文獻(xiàn)
第8篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
關(guān)鍵詞：市政工程檔案管理；檔案收集；問題；對(duì)策
隨著我國(guó)城市規(guī)模的日益擴(kuò)大，城市設(shè)施的不斷完善。市政工程建設(shè)的發(fā)展步伐日新月異，在這樣的背景下，市政工程檔案的數(shù)量也日益增加，市政工程檔案是市政建設(shè)的記錄，是城市建設(shè)和管理的重要依據(jù)。也是市政工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的技術(shù)安全網(wǎng)，基于此，市政檔案管理是市政工程建設(shè)的重中之重。但是，不可否認(rèn)的是，目前我國(guó)城建檔案管理還存在很多不盡人意之處，主要表現(xiàn)在如下幾方面。
一、市政工程檔案收集工作中存在的問題
目前，市政工程檔案收集工作效率低、不規(guī)范，檔案移交不全、零散缺失的情形普遍存在，造成這一現(xiàn)象的原因主要在于：
1.工程文件管理混亂
市政工程項(xiàng)目一直存在著工期緊張的問題，也正是因?yàn)檫@一原因?qū)е铝私n工作的混亂，建檔工作即使制定了計(jì)劃，但實(shí)施的過程中卻很難按計(jì)劃進(jìn)行，有的是在工期結(jié)束，項(xiàng)目竣工之后，再做補(bǔ)充建檔，施工技術(shù)員發(fā)現(xiàn)檔案出現(xiàn)缺失，也沒有引起足夠的重視，進(jìn)行補(bǔ)充，導(dǎo)致了檔案移交不全，嚴(yán)重影響了建檔工作質(zhì)量。
2.前期準(zhǔn)備文件缺失
縱觀近幾年我館接收的市政工程檔案資料其中大部分是施工資料，而缺少工程準(zhǔn)備階段的文件，有的甚至沒有，造成這一現(xiàn)象的原因是，市政工程項(xiàng)目本身前期手續(xù)不全，有的建設(shè)單位沒有進(jìn)行檔案移交等。對(duì)于城建檔案館來說，要具備長(zhǎng)遠(yuǎn)保持檔案的意識(shí)，要求移交者必須提供檔案原件，而對(duì)于前期文件的形成者市政項(xiàng)目建設(shè)單位而言，有關(guān)拆遷、征地、報(bào)建、結(jié)算、監(jiān)理等文件具有較高的保存價(jià)值，又缺乏明確的規(guī)定和有效的制約措施，導(dǎo)致建設(shè)單位移交的相關(guān)前期文件不全。
3.資料管理人員從業(yè)能力及素質(zhì)欠缺
從建筑行業(yè)的資料管理人員的人力資源分析中可以看出，其中大部分工作人員的從業(yè)能力及從業(yè)素質(zhì)欠缺 ，他們大多沒有經(jīng)過專業(yè)的訓(xùn)練，有的甚至是其他工作人員來兼職做，他們?nèi)狈^好的專業(yè)能力，不懂歸檔的基本步驟和要求，從而導(dǎo)致檔案形成與工程的建設(shè)難以同步記性，導(dǎo)致許多工程檔案在收集時(shí)出現(xiàn)缺失、失真等問題，由此使得工程檔案出現(xiàn)移交不全的形象。甚至有的單位的資料員是臨時(shí)找人來做的，對(duì)于檔案管理特別是城建檔案歸檔基本不了解，因此工作質(zhì)量就難以保證。
二、市政工程檔案收集工作改進(jìn)對(duì)策
為了解決市政工程檔案收集工作中存在的問題，并不斷提升市政工程檔案收集工作的效率與質(zhì)量，因?qū)ζ洳扇∫韵赂倪M(jìn)策略：
1.提升備案工作嚴(yán)肅性
為了提升市政工程檔案收集工作的規(guī)范性，和確保檔案信息的完整性，應(yīng)提升備案工作嚴(yán)肅性，從源頭上為檔案收集工作創(chuàng)造有利的條件：
首先，應(yīng)定期開展建設(shè)工程備案檔案專項(xiàng)檢查，及時(shí)規(guī)范本地區(qū)各級(jí)建設(shè)行政主管部門或備案部門在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理及備案檔案工作中的行為，使其真正做到既嚴(yán)格把關(guān)，又減少工作失誤。
其次，對(duì)于不支持檔案收集的單位和個(gè)人，在敦促無效的情況下，市政檔案管理人員可在征求上級(jí)主管部門支持的基礎(chǔ)上，依法啟用行政手段，以提升市政工程備案工作權(quán)威性。
此外，質(zhì)監(jiān)人員在工程建設(shè)過程中，要做到關(guān)口前移，加大監(jiān)督檢查力度，對(duì)可能會(huì)影響工程竣工驗(yàn)收和備案及備案檔案的行為予以及時(shí)指出和糾正。
2.強(qiáng)化宣傳公示
提升市政工程參建單位的檔案意識(shí)，提高其對(duì)市政工程檔案管理部門檔案收集工作的配合度，對(duì)于提升市政工程檔案完整性、規(guī)范性有著重要的意義，對(duì)此，檔案部門可通過強(qiáng)化宣傳公示的方法來敦促、引導(dǎo)相關(guān)部門，具體包括：（1）充分利用各種媒介，如電視、廣播、報(bào)紙、宣傳欄等宣傳市政工程檔案的重要價(jià)值，擴(kuò)大備案工作的“知名度”和影響力，提高全社會(huì)備案工作重要性的認(rèn)識(shí)，以使建設(shè)單位更加重視檔案工作，并主動(dòng)在竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)對(duì)檔案收集活動(dòng)予以支持，以提升檔案收集效率；（2）對(duì)市政工程建設(shè)單位相關(guān)檔案負(fù)責(zé)人開展專業(yè)知識(shí)、技能宣傳教育活動(dòng)，通過專題講座、手冊(cè)、培訓(xùn)班等方式提升其法律意識(shí)、職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平，使市政檔案收集與移交工作更加專業(yè)、規(guī)范；（3）依照國(guó)家法律、政策，對(duì)未按規(guī)定竣工驗(yàn)收備案的工程及時(shí)予以曝光公示，督促建設(shè)單位及時(shí)辦理，增強(qiáng)建設(shè)單位依法辦理備案手續(xù)的主動(dòng)性。
3.強(qiáng)化檔案管理隊(duì)伍建設(shè)
要做好城建檔案管理工作，應(yīng)該采取主動(dòng)出擊，自我完善，自我提升的措施，對(duì)于從業(yè)人員加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，結(jié)合工程建檔工作的需要，指導(dǎo)相關(guān)工作人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)市政工程檔案進(jìn)行收集檢查，針對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)指導(dǎo)，并提出具有可行性的改進(jìn)意見，有針對(duì)性低調(diào)整業(yè)務(wù)指導(dǎo)的服務(wù)效果。與此同時(shí)，還要結(jié)合實(shí)際工作的需要，突出重點(diǎn)地進(jìn)行城建檔案業(yè)務(wù)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)讓市政工程參建單位能普及國(guó)家及我市在城建檔案管理、收集、移交等環(huán)節(jié)的要求和規(guī)范，從而提高檔案資料管理人員的綜合從業(yè)能力，穩(wěn)定從業(yè)隊(duì)伍，更好地為城建檔案管理工作質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)。
三、結(jié)語
綜上所述，市政工程檔案管理管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作，而做好市政工程檔案收集，是保障市政工程檔案管理成效的重要基礎(chǔ)。對(duì)此，市政工程檔案管理人員不但要嚴(yán)于律己，對(duì)檔案收集活動(dòng)進(jìn)行不斷規(guī)范和改進(jìn)，更要注重與參建單位的溝通，使其自覺配合和支持市政工程檔案的收集、移交活動(dòng)，進(jìn)而最大限度地保障市政工程檔案的完整性和可靠性。
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第9篇：工程竣工驗(yàn)收的步驟范文
1、水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料的形成
水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料是承擔(dān)水利工程維修養(yǎng)護(hù)的管理和業(yè)務(wù)單位，在維修養(yǎng)護(hù)及一系列相關(guān)活動(dòng)中直接形成的一套較為全面、規(guī)范、完整的文件材料。資料形成的過程主要從項(xiàng)目的提出、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等，資料的形式以相關(guān)文件、工程日常巡視記錄、工程日常巡視分析報(bào)告、工程維護(hù)施工記錄、工程維護(hù)施工分析報(bào)告、定期巡視檢查記錄、定期巡視檢查分析報(bào)告、工程維修養(yǎng)護(hù)合同、安全生產(chǎn)責(zé)任書、工程竣工驗(yàn)收單、圖紙、圖表、計(jì)算材料、圖片等組成。
2、水利工程維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)資料整理的原則
整理出規(guī)范完整、高效適用的工程維修養(yǎng)護(hù)資料，必須具備以下幾個(gè)原則：
2.1 資料整理的及時(shí)性
整理水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料是對(duì)水利工程維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量情況的真實(shí)反映，因此要求資料必須按照水利工程實(shí)施的進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)整理。技術(shù)資料從收集、積累和整理，要始終貫穿于工程運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)工作的全過程，應(yīng)與工程運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)程保持同步。
2.2 資料整理要具備真實(shí)性
資料的真實(shí)性是保證優(yōu)良水利維修養(yǎng)護(hù)工程的技術(shù)靈魂。資料的整理應(yīng)該實(shí)事求是，客觀準(zhǔn)確，不要為了 “應(yīng)付上級(jí)檢查、聯(lián)查”而脫離實(shí)際，甚至歪曲事實(shí)，水利工程維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)資料應(yīng)是對(duì)維修養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量的真實(shí)寫照，所有資料的整理應(yīng)與水利維修養(yǎng)護(hù)工程施工過程同步，資料包括：工程維修養(yǎng)護(hù)合同、生產(chǎn)安全責(zé)任書、維修養(yǎng)護(hù)記錄、巡視檢查記錄、整改通知、工程驗(yàn)收單等。
2.3 確保資料數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性
資料的準(zhǔn)確性是做好水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料的核心。維修養(yǎng)護(hù)資料的準(zhǔn)確性，主要從水利工程維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)定的填寫應(yīng)規(guī)范化、項(xiàng)目?jī)?nèi)容填寫應(yīng)詳細(xì)具體化，不能以“符合要求”、“滿足規(guī)范”來概而論之，主要單位領(lǐng)導(dǎo)、資料整理人員、審核人員及負(fù)責(zé)人簽字都要把好數(shù)字關(guān)，真正做到各負(fù)其責(zé)，各行其是，按章辦事。
2.4 保證資料的完整性
完整性是做好水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料的基礎(chǔ)。不完整的資料將會(huì)導(dǎo)致片面性，不能系統(tǒng)地、全面地了解各個(gè)單位水利工程維修養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量狀況。有關(guān)單位應(yīng)設(shè)專人整理各類有關(guān)水利工程的維修養(yǎng)護(hù)資料，根據(jù)水利工程的項(xiàng)目劃分、工程量等收集有關(guān)工程數(shù)據(jù)，資料應(yīng)根據(jù)合同的簽訂以及工程的施工，按照相關(guān)要求全面記錄填寫，嚴(yán)格遵守水利工程維修養(yǎng)護(hù)的工作流程整理資料，資料按照檢查、管理、維修三部分進(jìn)行規(guī)整，保證了資料的有始有終、便于查找、全面完整。
3、做好資料的分類
水利工程維修養(yǎng)護(hù)資料應(yīng)分類進(jìn)行整理，如我處管理單位資料就有明渠維修養(yǎng)護(hù)資料、水庫(kù)維修養(yǎng)護(hù)資料、暗渠維修養(yǎng)護(hù)資料等。這樣分門別類，各自有一套系統(tǒng)完整的維修養(yǎng)護(hù)資料，也便于查找。
水利工程維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃一般都是各處在上一年作出，上報(bào)引灤工程管理處批復(fù)，根據(jù)當(dāng)年批復(fù)的水利工程維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，在年初制定出本處水利工程維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并日常維修養(yǎng)護(hù)、專項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)分開以月、季度或年度的形式進(jìn)行編制，使水利工程維修養(yǎng)護(hù)有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行。做好水利工程維修養(yǎng)護(hù)充足的準(zhǔn)備工作，將是奠定各項(xiàng)工作順利開展的的基礎(chǔ)。
4、維修養(yǎng)護(hù)工作與資料整理的有利結(jié)合
資料整理人員不能只顧在辦公室單純的整理資料，要與管理人員、質(zhì)量監(jiān)督人員根據(jù)工作需要，到施工現(xiàn)場(chǎng)察看工程的質(zhì)量、進(jìn)度。掌握水利工程維修養(yǎng)護(hù)施工的管理內(nèi)容，熟悉每個(gè)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系和質(zhì)量達(dá)標(biāo)體系，整理資料時(shí)才能更好的按照養(yǎng)護(hù)方案的技術(shù)規(guī)程，準(zhǔn)確的對(duì)養(yǎng)護(hù)人員、原材料、機(jī)械、施工工藝和外部環(huán)境進(jìn)行資料的整理。在《維修養(yǎng)護(hù)施工記錄》中要有天氣、工程地點(diǎn)、工期、維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、人員、工時(shí)、工程量、使用工具、工程進(jìn)度等。資料整理過程中還要及時(shí)檢驗(yàn)維修養(yǎng)護(hù)效果，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，對(duì)在維修養(yǎng)護(hù)過程中不符合質(zhì)量要求的地方及時(shí)發(fā)出《整改通知》，要求維修養(yǎng)護(hù)單位及時(shí)限期進(jìn)行整改。整改驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的維修養(yǎng)護(hù)工作。
維修養(yǎng)護(hù)過程中的質(zhì)量管理內(nèi)容包括：技術(shù)交底，落實(shí)質(zhì)量管理計(jì)劃，搞好施工前檢查，作好技術(shù)復(fù)核，進(jìn)行材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)工作，搞好示范工程和維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查驗(yàn)收等，能對(duì)整個(gè)維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督、檢查、判斷，達(dá)到全員管理的目的。
管理單位領(lǐng)導(dǎo)是維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理的第一責(zé)任人，專業(yè)技術(shù)人員及檔案管理人員作為組員，對(duì)水利維修養(yǎng)護(hù)記錄的填寫、資料的整理、立卷歸檔進(jìn)行嚴(yán)格檢查把關(guān)。
5、維修養(yǎng)護(hù)工程施工過程中資料收集和填報(bào)資料的注意事項(xiàng)
（1）資料要符合竣工圖紙、資料編制的具體要求。
（2）技術(shù)資料是核定工程質(zhì)量等級(jí)的重要依據(jù)，技術(shù)資料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、裝訂整齊、手續(xù)完備。
（3）反映維修養(yǎng)護(hù)工作過程的水利維修養(yǎng)護(hù)記錄、巡視檢查記錄、日志、圖片、照片等資料，應(yīng)按其種類分別整理、立卷，并對(duì)每個(gè)圖片或者畫面附以語言文字說明。
（4）資料要簽字齊全，字跡清晰，紙質(zhì)優(yōu)良，保持整潔。
（5）分類分項(xiàng)要明確，封面、目錄、清單資料要齊全，排列有序，逐頁編碼。
（6）所有養(yǎng)護(hù)資料必須用A4紙打印、碳素墨水或黑筆填寫簽字，禁止復(fù)寫和使用復(fù)印件。
（7）文字材料以A4紙為準(zhǔn)，左邊留出2.5厘米寬的裝訂線，應(yīng)用棉線裝訂，以立卷形式歸檔。
（8）竣工驗(yàn)收后應(yīng)將質(zhì)量鑒定書及時(shí)立卷按時(shí)歸檔。
