綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)精選(九篇)
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第1篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞:園林綠化;工程施工;管理要點
中圖分類號:S731.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1674-0432(2010)-07-0163-1
0 前言
近年來,隨著我國城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展,園林綠化行業(yè)的改革也逐漸深入,我國的園林綠化工程施工管理的總體水平日益提高。生態(tài)園林城市概念的一經(jīng)提出,全國各地紛紛加大了對城市園林綠化建設(shè)的投入力度,爭先提出要創(chuàng)建園林示范城市,這一舉措切實有效地改善了城市環(huán)境面貌,優(yōu)化了城市的人文居住和投資環(huán)境。因此,園林綠化建設(shè)工作是城市面貌的關(guān)鍵部分,園林綠化工程管理是否到位就顯得至關(guān)重要,對于園林綠化工程施工企業(yè)、建設(shè)單位和監(jiān)理單位而言,我們應(yīng)充分重視園林綠化工程管理工作。
1 我國園林綠化工程管理中存在的主要問題
1.1 缺乏合理規(guī)劃
由于園林綠化工程建設(shè)投資主體多元化,建設(shè)主管部門難以掌握,導(dǎo)致很多綠化工程缺乏合理的規(guī)劃,如工廠廠區(qū)內(nèi)的綠化,工廠一方面為了達(dá)到規(guī)劃行政審批部門的綠地率的要求,另一方面又為了迎合職工休息時間的休閑要求,提高其工廠的整體環(huán)境,就必須要進(jìn)行園林綠化,同時為了節(jié)約資金,降低成本,就隨便種上幾株樹,大面積鋪設(shè)草坪。整個園林工程未經(jīng)正規(guī)設(shè)計單位規(guī)劃,景觀效果差。
1.2 綠化施工隊伍整體素質(zhì)不高
園林綠化工程不同于建筑工程,其技術(shù)性不是很強,至使許多素質(zhì)不高的施工隊伍紛紛加入的綠化行業(yè),施工中機械的照搬圖紙,不能很好的跟設(shè)計者溝通,結(jié)果導(dǎo)致了竣工之后的景觀效果與設(shè)計者的設(shè)計方案大相徑庭。
1.3 缺少專業(yè)的監(jiān)理公司
園林綠化施工監(jiān)理多由建筑工程施工監(jiān)理兼任,缺乏專業(yè)的監(jiān)理知識,導(dǎo)致綠化監(jiān)理單位在接受施工監(jiān)理任務(wù)后,工程開工沒有做好一切準(zhǔn)備工作,從而影響了綠化工程地按期完成。
2 園林綠化工程管理要點
2.1 提高園林綠化從業(yè)人員的整體素質(zhì)
園林綠化工程質(zhì)量的好壞直接取決于從事綠化的工作人員,他們的職業(yè)責(zé)任感、事業(yè)進(jìn)取心、業(yè)務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)水平等直接影響了景觀效果。我們應(yīng)充分調(diào)動園林綠化從業(yè)人員的工作積極性,發(fā)揮他們的主導(dǎo)作用,牢牢樹立起“保質(zhì)保量”的思想,認(rèn)真地做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作,以優(yōu)秀的工作作風(fēng),創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的園林綠化工程。
2.2 嚴(yán)把苗木質(zhì)量關(guān)
園林綠化工程施工過程中,施工工藝流程是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ),選用原材料的質(zhì)量是否合格非常關(guān)鍵,如果填方質(zhì)量、苗木規(guī)格、鋪裝材料、亮化設(shè)施等如果不符合施工要求,工程竣工后也就不可能符合設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn),因此,施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制采用材料的質(zhì)量。對苗木材料的采購、檢查、驗收、取樣、試驗等均應(yīng)進(jìn)行全面控制,苗木出廠合格證、無病蟲害記錄、苗木規(guī)格表等各個環(huán)節(jié),都要做到層層把關(guān),對施工過程中所采用的施工工藝要進(jìn)行充分論證,力求做到技術(shù)完善,材料過關(guān)。
2.3 確保苗木成活率
園林綠化工程是以植物景觀的展現(xiàn)為主的,因此,苗木的成活率高低將影響到園林工程作品,苗木材料是有生命的綠化植物,不同品種的苗木具有各自的生長規(guī)律,其生物學(xué)特性決定了栽植季節(jié)和恰當(dāng)?shù)脑灾矔r間也各有差別。我們只有充分掌握苗木的生態(tài)習(xí)性,遵循其生長規(guī)律,在恰當(dāng)?shù)臅r間栽植不同苗木是苗木成活的關(guān)鍵,可提高園林綠化工程景觀效果。
2.4 控制施工工序
每個園林綠化工程項目都是由若干個分項和分部工程組成,要確保整個工程項目能夠達(dá)到設(shè)計要求,就必須全面控制施工工序,使每一個分項工程都符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn),由此可見,我們必須對每一道工序都進(jìn)行嚴(yán)格檢查,自檢與抽檢缺一不可,只要當(dāng)上一道工序符合驗收標(biāo)準(zhǔn)時,才可以進(jìn)入下一道工序施工,只有將每一道施工工序質(zhì)量控制好,整個工程項目才能夠順利完成。
2.5 實行園林綠化工程項目監(jiān)理制
實行園林綠化工程項目監(jiān)理制是園林綠化工程管理的有效措施。園林綠化工程監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù),遵循科學(xué)準(zhǔn)則,采用科學(xué)的方法進(jìn)行監(jiān)理工作。園林綠化監(jiān)理工程師應(yīng)做到守法、誠信、公正、科學(xué),既維護(hù)建設(shè)單位的利益,又能夠維護(hù)施工單位的利益,從而保證了工程的順利竣工。園林綠化監(jiān)理人員從工程施工到工程竣工驗收能夠做到全過程跟蹤,及時發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)調(diào)解決問題,從而保證了園林綠化工程作品的景觀效果。
2.6 后期養(yǎng)護(hù)管理的重要性
目前,多數(shù)的園林綠化工程施工期限為一個月,但園林綠化工程合同規(guī)定從工程施工到工程移交需五年,即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木五個生長季節(jié),目的就是確保綠化苗木成活率。因此,園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵,如果園林綠化工程施工優(yōu)良,但后期綠化養(yǎng)護(hù)管理工作不到位,將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果。如:澆水不及時,導(dǎo)致樹木枯死;樹木支架不牢,導(dǎo)致栽植樹木歪斜;除草不及時,導(dǎo)致綠地雜草叢生等。因此,我們必須充分認(rèn)識到園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性。
3 小結(jié)
園林綠化工程管理是一門實踐性很強的學(xué)科,在實際工作中既要掌握工程施工工藝流程,同時要具備現(xiàn)場施工指導(dǎo)等方面的技術(shù),只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,創(chuàng)造出宜人的園林作品。
參考文獻(xiàn)
[1] 王志佳,古洪生.試論城市園林綠化工程的質(zhì)量管理[J].黑龍江科技信息,2010,05.
[2] 梁愛娟.試論園林綠化工程的施工質(zhì)量管理[J].科學(xué)之友(C版),2009,09.
第2篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：園林工程；施工現(xiàn)場；質(zhì)量管理
前言
園林工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，是園林作品能滿足設(shè)計要求及工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。園林工程的質(zhì)量應(yīng)包含園林作品質(zhì)量和施工質(zhì)量兩部分，前者以安全程度、景觀水平、外觀造型、使用年限、功能要求及經(jīng)濟(jì)效益為主，后者以工作質(zhì)量為主。因此，對上述全過程的質(zhì)量管理構(gòu)成了園林工程項目質(zhì)量全面監(jiān)控的重點內(nèi)容。
一、園林施工前的質(zhì)量管理
園林施工前的質(zhì)量管理指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制重點是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工的全過程。
（一）施工準(zhǔn)備的范圍
1．全場性施工準(zhǔn)備：是以整個園林工程施工現(xiàn)場為對象而進(jìn)行的各項施工準(zhǔn)備；
2．單位工程施工準(zhǔn)備：是以一個建（構(gòu)）筑物或綠地、小品為對象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備；
3．分項（部）工程施工準(zhǔn)備：是以單位工程中一個分項（部）工程或冬雨季施工為對象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備。
（二）施工準(zhǔn)備的內(nèi)容
1．“4MIE”的全面控制：即要對施工隊伍及人員的技術(shù)資料、施工機械設(shè)備的性能、原材料及各種配件的規(guī)格和質(zhì)量、施工方案及施工工藝的科學(xué)性、施工現(xiàn)場環(huán)境因素進(jìn)行全面控制。
2．建立施工現(xiàn)場質(zhì)量保證體系：根據(jù)工程質(zhì)量管理目標(biāo)，結(jié)合工程特點和施工現(xiàn)場條件，建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系；編制現(xiàn)場質(zhì)量管理目標(biāo)框圖，用以監(jiān)控施工質(zhì)量。
二、園林施工過程中的質(zhì)量管理方法
施工過程中的質(zhì)量管理是整個施工階段現(xiàn)場質(zhì)量控制的中心環(huán)節(jié)。因此，要對園林施工的整個過程進(jìn)行全面控制，這樣才能有效地控制施工工藝的水平及質(zhì)量其具體措施是：工序交接有檢查（如應(yīng)做好施工方格網(wǎng)測設(shè)、放樣、復(fù)核；栽植工程中的掘苗、吊運、栽苗和養(yǎng)護(hù)管理；園路工程的基層、結(jié)合層與面層；假山工程的基礎(chǔ)、主體；現(xiàn)代塑石鋼模（磚模）骨架、拉漿、抹灰上色等各工序檢查）；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項目有方案；技術(shù)措施有交底；圖紙會審有記錄；配置材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具校正有復(fù)核；設(shè)計變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決權(quán)；質(zhì)量文件有檔案。上道工序保證了質(zhì)量，則為下道工序打好了基礎(chǔ)，從而確保了整個工程項目的施工質(zhì)量。
（一）施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容
1．開工前檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；
2．工序交接檢查對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查；
3．隱蔽工程檢查：凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩埋；
4．停工后復(fù)工前的檢查：因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需要復(fù)工時，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工；
5．分項、分部工程完工后檢查：應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可簽署驗收記錄后，才許進(jìn)行下一工程項目施工；
6．成品保護(hù)檢查檢查：成品有無保護(hù)措施或保護(hù)措施是否可靠。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。
（二）施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法
現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。
1．目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字?？矗壕褪歉鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土是否出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；門窗是否變形，縫隙是否過大，密封程度如何；飾面板、飾面磚是否平整，拼縫是否順直，有無脫落；假山勾縫是否開裂，石紋是否通順；綠化苗木有無失水、死亡現(xiàn)象。摸：就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目，如水刷石、干黏石、水洗石黏結(jié)牢固程度，油漆的光滑度，地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別。敲：是運用工具進(jìn)行音感檢查。照：對于難以看到或較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。
2．實測法。就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。實測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個字。如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正等項目的檢查。
3．試驗檢查對樁或地基的靜載試驗，確定其承載力；對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對混凝土試塊或砂漿試塊進(jìn)行試壓，以確定其強度質(zhì)量等。
（三）園林工程主要材料的質(zhì)量控制要點
1．掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價。
2．合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行合理科學(xué)地組織材料的采購、加工、儲備、運輸，建立嚴(yán)密的計劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量，如期地滿足建設(shè)需要，乃是提高供應(yīng)效益，確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；
3．合理組織材料使用，減少材料的損失正確按定額計量使用材料，加強運輸、倉庫保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施；
4．加強材料檢查驗收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。
三、工程竣工驗收的質(zhì)量管理方法
施工項目竣工驗收一般分兩個步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自檢；二是正式驗收，即由施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗收。
（一）竣工自檢
與正式驗收一樣，主要有：工程質(zhì)量是否符合國家或地方規(guī)定的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；工程完成情況是否符合施工圖和設(shè)計的使用要求。對不符合要求的部位和項目，確定修補措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢。
（二）正式驗收
1．施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《工程竣工驗收報告》。
2．工程竣工驗收由建設(shè)單位邀請設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)部門一起進(jìn)行檢查驗收。
3．在建設(shè)單位驗收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款要求后，即向施工單位簽發(fā)《工程竣工驗收報告》，然后進(jìn)行工程質(zhì)量評定、辦理工程檔案資料移交和辦理工程移交手續(xù)。
（三）竣工資料驗收
這是工程項目重要技術(shù)檔案文件，施工單位在工程項目竣工驗收時應(yīng)提供真實、完整的工程資料。(1)工程竣工圖；( 2)材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證，各種檢測記錄；( 3)新材料、新工藝的施工記錄；( 4)全套施T圖和有關(guān)設(shè)計文件，工程合同、圖紙會審記錄、設(shè)計變更單、施工聯(lián)系單、工程洽談記錄等；( 5)隱蔽工程及中間交工驗收簽證；(6)工地測量成果資料及相關(guān)說明；( 7)管網(wǎng)安裝及驗收記錄；( 8)開工和竣工報告、土建施工記錄、基礎(chǔ)處理記錄、重點湖岸施工記錄和栽植苗木驗收記錄。
四、結(jié)語
綜上所述，要想高質(zhì)量地完成園林綠化工程的建設(shè)，就必須從每一個環(huán)節(jié)抓起，踏踏實實地在每一個環(huán)節(jié)把好關(guān)，運用科學(xué)高效的管理方法，才能讓園林施工建設(shè)的質(zhì)量更上一層樓。
參考文獻(xiàn)：
[1]董三孝．園林工程項目管理[M]．北京：中國林業(yè)出版社，2002．
[2]胡秀英．園林施工現(xiàn)場管理的幾點體會[U] .內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2008 ( 14 )
第3篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條經(jīng)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批并核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房地產(chǎn)（商業(yè)、住宅）工程，按本規(guī)定實施建設(shè)工程規(guī)劃批后管理。
第二條本辦法所稱的房地產(chǎn)工程規(guī)劃批后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法對建設(shè)項目實施的批后規(guī)劃跟蹤監(jiān)督管理，其內(nèi)容包括：規(guī)劃驗線、跟蹤督查、規(guī)劃竣工驗收以及對發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)依法進(jìn)行查處。
第三條建設(shè)項目應(yīng)按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件批準(zhǔn)的用地范圍、建設(shè)位置、建設(shè)性質(zhì)、平面布局、建筑面積、容積率、建筑密度、停車泊位、綠地指標(biāo)、色彩造型、建筑間距等規(guī)劃限定條件及核準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對建筑工程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理時，應(yīng)對照原審批文件和圖紙，并作出核查記錄。
第四條嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程放、驗線管理，符合要求后方可開工。房地產(chǎn)單項工程基礎(chǔ)建設(shè)至±0.00標(biāo)高時，業(yè)主單位應(yīng)向放樣單位申請驗線，驗線記錄單由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可后，方可繼續(xù)建設(shè)。業(yè)主單位在申請竣工規(guī)劃驗收時，應(yīng)附已進(jìn)行工程驗線的記錄單。
第五條房地產(chǎn)項目涉及建筑密度指標(biāo)調(diào)整的，按照《市區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地建筑密度調(diào)整管理暫行規(guī)定》及《區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件變更管理辦法》執(zhí)行。
第六條房地產(chǎn)工程竣工規(guī)劃驗收核定原則上以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)內(nèi)容為單元組織。對未完成整體建設(shè)但要求部分投入使用的建設(shè)項目，生活服務(wù)等配套設(shè)施滿足使用功能要求的，可以實行分期核定。建設(shè)單位提出書面申請和分期實施方案，同時提供竣工施工圖、竣工總平面圖、報建項目明細(xì)表等，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查確定，但分期認(rèn)可方案和分期認(rèn)可結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。
第七條建筑面積誤差核算按照《市區(qū)建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃認(rèn)可實施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。
房地產(chǎn)項目竣工時實測總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，但在累計合理誤差范圍內(nèi)，不突破容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項目，由業(yè)主單位至城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門補繳相關(guān)規(guī)費后予以規(guī)劃驗收；在累計合理誤差范圍內(nèi)，超容積率指標(biāo)的房地產(chǎn)項目，容積率調(diào)整方案獲批準(zhǔn)后，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補繳土地出讓金等手續(xù)后，再予以辦理規(guī)劃驗收。
房地產(chǎn)項目竣工時實測總建筑面積超過建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積，且其建筑面積累計誤差超過合理誤差范圍，不突破容積率指標(biāo)且不影響使用功能的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，經(jīng)行政處罰，由業(yè)主單位繳納相關(guān)規(guī)費后予以規(guī)劃驗收；超容積率指標(biāo)的，原則上不予以驗收。確需組織驗收的，由業(yè)主單位提出申請，經(jīng)國土部門初審?fù)獠髤^(qū)政府審查批準(zhǔn)后，至規(guī)劃行政主管部門辦理容積率調(diào)整相關(guān)手續(xù)，業(yè)主單位憑城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的“同意規(guī)劃設(shè)計條件變更決定書”，至國土資源行政主管部門辦理調(diào)整容積率補繳土地出讓金等手續(xù)，并經(jīng)行政處罰、繳納相關(guān)規(guī)費后，再予以規(guī)劃驗收。
第八條房地產(chǎn)項目申請竣工規(guī)劃驗收時應(yīng)附由市政園林部門出具的關(guān)于該建設(shè)項目配套綠化工程驗收的審查意見。綠化面積原則上要求按照綠化景觀專項設(shè)計方案實施，確實達(dá)不到要求的，由業(yè)主單位申請，經(jīng)區(qū)政府審查批準(zhǔn)后，按《土地出讓合同》約定繳納違約金或按相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)繳納易地綠化補償費后，再予以規(guī)劃驗收。
第九條停車泊位建設(shè)需滿足日常使用要求。房地產(chǎn)項目不宜設(shè)置地面機械式停車位。已規(guī)劃配建機械式停車位，且小區(qū)車位需求不突出的，由業(yè)主單位申請，經(jīng)審查同意，可暫緩建設(shè)，但需繳納相應(yīng)的建設(shè)資金。地面按3萬/每個有效機械式停車位，地下按5.5萬/每個有效機械式停車位繳納建設(shè)資金，建設(shè)資金應(yīng)繳入專戶。待該小區(qū)業(yè)主委員會成立后，全額劃轉(zhuǎn)給小區(qū)業(yè)主委員會管理，專項用于停車位建設(shè)。
第十條不計入容積率的地下室、半地下室應(yīng)作為人防、設(shè)備用房或車庫使用。確需改變用途的，應(yīng)根據(jù)市人民政府相關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。
第十一條凡違反規(guī)劃、不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，不得認(rèn)定其驗收合格。其中，未按規(guī)劃審批要求實施的，責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃要求實施后，方可辦理驗收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)依法及時查處，建設(shè)單位接受處理后方可辦理驗收手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以拆除。
第十二條房地產(chǎn)工程規(guī)劃審批核定的工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)開展認(rèn)可工作，對于、、的，視情節(jié)輕重依法給予相應(yīng)的行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十三條對測繪單位弄虛作假、偽造竣工規(guī)劃驗收測量成果的違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消測繪準(zhǔn)入資格，情節(jié)嚴(yán)重的，依據(jù)《基礎(chǔ)測繪條例》、《省測繪管理條例》等規(guī)定予以處罰；給用戶造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第4篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：代建制；園林工程；鐵門關(guān)游園
為進(jìn)一步深化投資體制改革，提高非經(jīng)營性政府投資項目的建設(shè)管理水平和投資效益，從2005年起，武漢市園林局對于非經(jīng)營性政府投資的園林工程實行代建制管理，至今已有八個年頭。在近年的工作實踐中，武漢市園林局和代建單位都在逐步適應(yīng)這種新型項目管理模式，代建制在園林項目管理中的作用不斷彰顯，取得了一定的成績。
園林工程實行代建制，是指武漢市園林局將有條件的財政性資金投資項目交給代建單位建設(shè)，對政府投資的非經(jīng)營性城市基礎(chǔ)設(shè)施及社會公益性項目，在建設(shè)過程中按照市場經(jīng)濟(jì)的運行機制，選擇有實力的代建單位組織實施代建管理，實行“交鑰匙工程”，政府職能重點則放在項目決策、資金運籌和監(jiān)督管理方面。
本文就我公司今年的代建項目鐵門關(guān)游園工程，簡要闡述代建制在園林工程管理中的運用。該項目為2012年城市“三小”綠地中漢陽片重點工程，地處漢陽晴川橋頭，龜北路以南，總占地600平方米。
1 代建單位的確定
作為園林工程代建單位必須具備代建資質(zhì)，且擁有相應(yīng)的園林工程管理經(jīng)驗。根據(jù)園林項目性質(zhì)、規(guī)模等多方面因素，武漢市園林局將政府投資項目委托代建單位進(jìn)行項目管理，并簽訂《項目代建委托合同》。《項目代建委托合同》由專用條款和通用條款組成，專用條款約定了項目代建范圍，以及按照《市財政局關(guān)于規(guī)范代建費管理的回復(fù)意見》的相關(guān)規(guī)定計取代建費，費率按項目規(guī)模大小不等，項目總投資1000萬以下為1.5%；通用條款規(guī)定了代建單位和武漢市園林局在財政性投資項目建設(shè)過程中的權(quán)利與責(zé)任，確定了各方在協(xié)議中分擔(dān)風(fēng)險的方式和范圍以及一旦在項目壽命期內(nèi)發(fā)生意外事件，雙方應(yīng)提供的支持和各方應(yīng)采取的行動。代建合同簽訂后，代建單位必須及時編制代建項目管理大綱，大綱應(yīng)體現(xiàn)工程投資控制的目標(biāo)、方案，提出工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制方案；同時，根據(jù)工程的實際情況，調(diào)配經(jīng)驗豐富的項目管理人員組建代建工作小組。
2005年經(jīng)市建委審核，武漢市園林系統(tǒng)內(nèi)取得代建資格的單位共有五家，我公司為其中之一，至今已有8年代建經(jīng)驗。受武漢市園林局委托，今年的城市“三小”綠地――鐵門關(guān)游園由我公司組織代建工作。
2 編制設(shè)計方案及施工圖階段
在設(shè)計階段，代建單位要重點做好方案設(shè)計與初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計之間的組織協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)工作的重點在制訂涵蓋雙方工作的設(shè)計進(jìn)度計劃，及時組織專項方案的論證會，以確保各階段設(shè)計思路、原則的一致性。根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，在控制項目投資的前提下，代建單位應(yīng)及時組織設(shè)計單位完整地繪制園林施工圖。
代建單位在設(shè)計階段必須注意投資控制的工作目標(biāo)，從源頭防止超額建設(shè)。設(shè)計方往往偏重于設(shè)計質(zhì)量與功能，較少注意設(shè)計對工程造價的影響。在總投資已確定的情況下，代建單位可要求設(shè)計方限額設(shè)計，有了切實可行的投資目標(biāo)，設(shè)計方在注重工程設(shè)計質(zhì)量與功能的同時，也可達(dá)到工程投資控制的目的。
本項目的設(shè)計工作委托武漢市園林建筑規(guī)劃設(shè)計院完成，負(fù)責(zé)設(shè)計方案至施工圖全過程。設(shè)計方案因地制宜，包括堆山土方工程、園林景觀工程、綠化種植工程和景觀建筑工程，采取紅砂石砌筑花壇，大面積弧形彩色水泥磚鋪貼，中式鏤空景觀墻居中，配置豐富植物。在該方案基礎(chǔ)上，設(shè)計院完成了施工圖。2012年4月初，我公司組織施工圖評審會議，邀請市園林局主管部門及園林專家對施工圖進(jìn)行專項評審，并對項目概算進(jìn)行了初步控制。
3 質(zhì)量監(jiān)督程序
武漢市園林綠化建設(shè)管理站是由武漢市園林局設(shè)立的工程質(zhì)量監(jiān)督的實施機構(gòu)，承擔(dān)全市園林綠化建設(shè)管理以及園林系統(tǒng)信息化工作。代建單位在進(jìn)行工程質(zhì)量控制和質(zhì)量問題處理時，要做好與武漢市園林綠化建設(shè)管理站的交流和溝通。
今年初，為加強城市園林精細(xì)化管理工作，根據(jù)武園規(guī)【2012】3號文《市園林局關(guān)于開展全市園林綠化建設(shè)項目現(xiàn)場巡查工作的通知》文件要求，全市園林綠化建設(shè)項目要進(jìn)一步完善項目建設(shè)基本建設(shè)程序，充分發(fā)揮武漢市園林綠化建設(shè)管理站的監(jiān)督管理職能。在簽訂鐵門關(guān)游園施工合同后，我公司已按要求向武漢市園林綠化建設(shè)管理站報送了施工組織設(shè)計、施工圖等相關(guān)文件，及時辦理了相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織施工單位精細(xì)化施工、安全文明施工，積極主動地接受現(xiàn)場巡查。
4 施工階段
施工階段的組織協(xié)調(diào)工作是代建工作的重點。協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問題，更多的是語言藝術(shù)、感情交流和用語適度的問題。有時盡管協(xié)調(diào)意見是正確的，但由于方式或表達(dá)不妥，反而會令矛盾激化。而高超的協(xié)調(diào)能力則往往能起到事半功倍的效果，令各方面都滿意。
這里重點提到的是，在施工中避免不了與設(shè)計單位的溝通協(xié)調(diào)，代建單位必須積極主動與設(shè)計單位聯(lián)系，在真誠尊重設(shè)計單位意見的基礎(chǔ)上尋求問題的解決方法，并且要注意信息傳遞的及時性和程序性，這樣才能加快工程進(jìn)度，確保質(zhì)量。本項目在完工后我公司于2012年6月底組織預(yù)驗收，對景墻前植物規(guī)格、叢竹下地被的缺失等局部遺留問題與設(shè)計院進(jìn)行了溝通，會同設(shè)計、監(jiān)理、施工等多方現(xiàn)場討論，最終設(shè)計院拿出了調(diào)整方案，目前景觀已初現(xiàn)成效。（見圖）
對于監(jiān)理單位，代建單位應(yīng)注意樹立監(jiān)理對現(xiàn)場管理問題上的權(quán)威，尊重監(jiān)理的施工調(diào)度權(quán)。施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題時，代建單位要及時地與監(jiān)理進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。
5 工程竣工驗收階段
代建單位在收到經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的施工驗收請求后，應(yīng)確認(rèn)工程是否達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)效果是否已達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》等規(guī)范要求，竣工資料是否同步完成。如果己達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，代建單位將負(fù)責(zé)組織驗收。如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令施工單位采取措施使工程達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。對于無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的項目，代建單位應(yīng)對施工單位按合同約定進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。
工程竣工驗收會議由代建單位負(fù)責(zé)組織。聽取工程竣工驗收報告和預(yù)驗收工作情況匯報的同時，要審閱工程竣工資料，檢查驗收工程現(xiàn)場，對工程建設(shè)作出全面評價，對需整改的問題提出處理意見。最后，代建單位組織相關(guān)單位討論通過《工程竣工驗收證明書》并驗收簽字，不合格工程不予驗收。
結(jié)束語
本文簡要介紹了代建制在園林工程管理中部分工作環(huán)節(jié)的運用，根據(jù)不同園林工程的特點，代建制的運用重點各不相同，需靈活對待。2012年園林綠化工作緊緊圍繞國家生態(tài)園林城市建設(shè)目標(biāo)，堅持理念創(chuàng)新，以人為本。代建單位應(yīng)圍繞這個工作目標(biāo)繼續(xù)加強代建管理工作，不斷完善、鞏固、加強同各參建方的協(xié)調(diào)方法，堅持管理創(chuàng)新，加快推進(jìn)工程項目建設(shè)。
參考文獻(xiàn)
第5篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
關(guān)鍵詞：園林綠化；施工；質(zhì)量控制；管理
前言
園林綠化工程與其他工程建設(shè)一樣，質(zhì)量是第一位的，每一個園林綠化施工都是一個藝術(shù)創(chuàng)造的過程，施工質(zhì)量的好壞直接影響著園林綠化工程的品質(zhì)。園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量是項目建設(shè)的核心，是決定園林綠化工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，在園林綠化工程項目建設(shè)上，要避免人力物力上的浪費，就要提高園林綠化工程項目的質(zhì)量，就必須對園林綠化施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。
2．施工組織與部署
（1）施工組織。
①對公園的綠化施工實施項目法施工，根據(jù)項目法施工的要求成立項目經(jīng)理部，全面履行合同，對工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管理，精于高效，結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有改革開拓的精神，施工經(jīng)驗豐富，技術(shù)過硬，勤奮實干的工程技術(shù)人員和管理人員組成。②勞務(wù)作業(yè)層由公司選配的高素質(zhì)、技術(shù)過硬的專業(yè)隊伍組成。
（2）施工部署。①工期安排。為使該工程盡早完工，根據(jù)本工程特點和施工能力，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)?？傮w施工方案先水電后綠化，水電完成后開始苗木種植工程，然后施工各項的精細(xì)部分。②施工安排。根據(jù)設(shè)計要求和本工程的特點，總體施工安排為水電完成后，各分項工程同時進(jìn)行施工，土建綠化同時進(jìn)行。③施工部署。種植期間施工車運輸苗木，栽植苗木。施工準(zhǔn)備――基礎(chǔ)設(shè)施――綠化施工――收尾――驗收。
3．如何有效加強園林綠化施工質(zhì)量控制與管理
（1）綠化場地的整理問題
園林施工不同于建筑施工，建筑施工中的“三通一平”，其中的“一平”是指場地平整，但園林施工中有較特殊的地形造景需求，故園林施工應(yīng)因地制宜，充分利用原有山石、地勢營造出有特點的景觀效果。但施工場地內(nèi)妨礙施工的一切障礙物如垃圾堆、建筑廢墟、違章建筑、磚瓦石塊、有害固體垃圾等應(yīng)清除干凈，或用種植土填埋處理，一般填埋應(yīng)過兩倍以上種植深度。對現(xiàn)場原有的樹木應(yīng)參照設(shè)計圖紙的設(shè)計要求，盡量保留，以豐富設(shè)計效果，對非清除不可的也要慎重考慮。在施工現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計圖紙要求，劃分出綠化區(qū)與其他用地的界限，整理出預(yù)定的地形，根據(jù)周圍水系的環(huán)境，合理規(guī)劃地形，或平坦，或起伏。若有土方工程，應(yīng)先挖后墊。對需要植樹造林的地方要注意土層的夯實與土壤結(jié)構(gòu)層次的處理，如有必要，適當(dāng)增加客土以利植物生長。低洼處要合理安排排水系統(tǒng)。現(xiàn)場整理后將土面加以平整。對原有確定要保存的樹種，應(yīng)采取必要措施加以保護(hù)。
（2）施工場地表層土壤的處理
表土由于長期的營養(yǎng)積累，具有大量養(yǎng)料和良好的土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，是樹木生長的基礎(chǔ)。在地形改造施工中，往往剝?nèi)ケ硗吝M(jìn)行臨時堆放，容易造成地表板結(jié)。或常使用機械進(jìn)行平整，土壤被壓實，嚴(yán)重破壞土壤原有良好的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，在復(fù)原中引起土壤成分缺失，在地表易形成滯水層，導(dǎo)致植物生長不良。因而，在施工過程中，為保存好原有表土，機械進(jìn)場時要使用倒退鏟車掘取表土，防止重型機械碾壓，掘取、平鋪表土作業(yè)不能在雨后進(jìn)行。以避免在復(fù)原的地面形成滯水層。對于土質(zhì)不好的綠地，應(yīng)對土壤進(jìn)行改良，改良深度含表層要達(dá)到80～100 cm為宜，以利喬木根系生長。通常采用客土、深耕和施基肥等方法，改良土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)及營養(yǎng)成分，并設(shè)置暗渠等排水措施，確保土壤的透氣性。
（3）加強養(yǎng)護(hù)管理
園林景觀設(shè)計是創(chuàng)造園林景觀藝術(shù)的基礎(chǔ)，在養(yǎng)護(hù)管理中貫徹設(shè)計的理念可起到錦上添花，這也是提高園林綠化養(yǎng)護(hù)水平，打造城市地方特色園林的必然要求，養(yǎng)護(hù)要全力促成園林設(shè)計理念的實現(xiàn)。
注意維護(hù)保障工作保障維護(hù)的好壞是綠地質(zhì)量和效果的長期保障。管護(hù)中存在的問題主要是忽視管理，有的是資金投人少，人員、機械設(shè)備、材料物資嚴(yán)重不足，管理不到位；有的是管理人員素質(zhì)較差，不了解苗木的生長規(guī)律，造成病蟲害嚴(yán)重等。要解決上述問題，首先應(yīng)充分認(rèn)識管理工作的重要性，只有保證植物生長健壯、綠地潔凈美觀才能給人們帶來美的享受，才能發(fā)揮綠地的功能作用，所以加大管理力度，加強管理技術(shù)人員培訓(xùn)，提高管理水平成為當(dāng)務(wù)之急。
要保證樹木種植的成活率，達(dá)到預(yù)想的綠化效果，應(yīng)設(shè)法保證移栽樹木的水份平衡，在樹木起挖、運輸、種植過程中減少根系受傷、減少樹冠失水，對樹冠進(jìn)行必要的修剪，可用浸濕的草繩繚繞樹干，采取適當(dāng)?shù)恼谑a措施，進(jìn)行葉面噴灑，以減少水份蒸發(fā)對樹木造成的傷害。種植后要澆透定植水，以保證樹木根系與泥土的緊密接觸，以利于根系的恢復(fù)。嚴(yán)格制定管理標(biāo)準(zhǔn)，使管理做到有章可循、有據(jù)可依，要進(jìn)一步創(chuàng)新思路，在管理機制、管理經(jīng)驗和技術(shù)上不斷創(chuàng)新。
（4）施工工序的質(zhì)量控制
施工工序質(zhì)量控制的最終目的是要使園林建設(shè)項目保質(zhì)保量的順利竣工，達(dá)到工程項目設(shè)計要求。
1）施工工序質(zhì)量控制，主要包括影響施工質(zhì)量的5個因素(人、材料、機具、方法、環(huán)境)，使工序質(zhì)量的數(shù)據(jù)波動處于允許的范圍內(nèi)；通過工序檢驗等方式，準(zhǔn)確判斷施工工序質(zhì)量是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以及是否處于穩(wěn)定狀態(tài)；在出現(xiàn)偏離標(biāo)準(zhǔn)的情況下，分析產(chǎn)生的原因，并及時采取措施，使之處于允許的范圍內(nèi)。
2）對直接影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序，對下道工序有較大影響的上道工序，對質(zhì)量不穩(wěn)定、容易出現(xiàn)不良情況的工序，對用戶反饋和過去有過返工的不良工序設(shè)立工序質(zhì)量控制（管理）點。設(shè)立工序質(zhì)量控制點的主要作用，是使工序按規(guī)定的質(zhì)量要求和均勻的操作而能正常運轉(zhuǎn)，從而獲得滿足質(zhì)量要求的最多產(chǎn)品和最大的經(jīng)濟(jì)效益。對工序質(zhì)量控制點要確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo)準(zhǔn)；還要確定控制水平及控制方法。
3）對施工質(zhì)量有重大影響的工序，對其操作人員、機具設(shè)備、材料、施工工藝、測試手段、環(huán)境條件等因素進(jìn)行分析與驗證，并進(jìn)行必要的控制。同時做好驗證記錄，以便向建設(shè)單位證實工序處于受控狀態(tài)。工序記錄的主要內(nèi)容為質(zhì)量特性的實測記錄和驗證簽證。
（5）工程竣工驗收階段的質(zhì)量控制
工程進(jìn)入完工驗收階段，應(yīng)有計劃、有步驟、有重點地進(jìn)行收尾工作的清理，找出遺漏項目和需要修補的工程，并及時處理。由施工項目的上級部門嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工說明及竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行全面鑒定，評定等級，作為竣工交付的依據(jù)。
4．結(jié)語
園林綠化施工除了要實現(xiàn)園林規(guī)劃設(shè)計的最終目標(biāo)，還要結(jié)合項目的現(xiàn)場實際情況和施工的具體條件，來進(jìn)行創(chuàng)造性的設(shè)計：另外，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市的地理位置、環(huán)境因素和文化訴求，來制定詳細(xì)的綠化方案、施工進(jìn)度計劃和養(yǎng)護(hù)管理過程，以求達(dá)到一個融匯著文化的高品質(zhì)生活環(huán)境。
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第6篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
當(dāng)前，影響園林景觀工程造價的因素主要有4點：
（1）前期工作沒有做好，不按照可行性研究分析和初步設(shè)計批復(fù)中的投資額進(jìn)行設(shè)計和施工，超項嚴(yán)重。
（2）設(shè)計階段不按批準(zhǔn)的綠地面積控制規(guī)模；設(shè)計方案不合理，通常很多園林景觀設(shè)計常常為了營造項目美觀效果而忽略了一些現(xiàn)實問題，比如園林項目中引入大量外來樹種，導(dǎo)致苗木成活率偏低等。
（3）按規(guī)定該進(jìn)行招標(biāo)的項目未進(jìn)行招標(biāo)，或者是招投標(biāo)方法不完善導(dǎo)致工程造價缺乏競爭力。
（4）施工階段主觀意志多，隨意更改設(shè)計、增加建設(shè)內(nèi)容以及提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。所有這些均是導(dǎo)致概算超估算、預(yù)算超概算以及結(jié)算超預(yù)算問題的主要因素。
2各階段控制園林景觀工程造價的主要對策
由于園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求等不盡相同，且每項工程各具特色，因此，不能用簡單、統(tǒng)一的價格對園林產(chǎn)品進(jìn)行精確核算，必須根據(jù)設(shè)計文件的要求和園林產(chǎn)品的特點對園林景觀工程進(jìn)行全過程造價控制，以獲得合理的工程造價。該文針對園林景觀工程的特點，從6個階段提出了園林景觀建設(shè)全過程造價控制的對策。
2．1決策階段
在決策階段，首先應(yīng)明確園林景觀建設(shè)工程的類型、特點和內(nèi)容，結(jié)合實際情況和估算指標(biāo)做出估算。在進(jìn)行可行性研究時，要考慮因地制宜，以類似工程項目的數(shù)據(jù)和資料為基礎(chǔ)，同時通過廣泛調(diào)查研究、多方案比選，選擇技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案。同時考慮存在的風(fēng)險，在決策階段就計算出相對準(zhǔn)確又切合實際的投資估算額，使園林景觀工程造價從一開始就定位在一個較為合理的水平上。
2．2設(shè)計階段
設(shè)計階段的造價控制在整個項目造價控制中起主導(dǎo)作用。園林景觀建設(shè)工程具有單位性和單一性的特點，并且具有一定的藝術(shù)性，表現(xiàn)形式也多種多樣，但是衡量標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一，這就造成了無論是在材料的選擇上，還是在設(shè)計工藝上，都有一定的自由空間。因此，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目方案的規(guī)模和特點積極大膽地采用新技術(shù)、新工藝和新材料，科學(xué)合理地確定設(shè)計方案。同時，要求園林景觀工程的設(shè)計人員不僅需要具備過硬的專業(yè)知識，還要注重勘察現(xiàn)場，并熟知植物生長習(xí)性，盡量避免華而不實的設(shè)計，多注重生態(tài)設(shè)計，處理好工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，在實現(xiàn)具體實施意圖的基礎(chǔ)上有效合理地控制工程造價。另外，在施工圖設(shè)計中，由于園林景觀工程包含專業(yè)的多樣性，如設(shè)計階段包括的園建、鋼結(jié)構(gòu)、栽植、給排水、景觀泛光和燈具配電等。各項內(nèi)容在造價上也是舉足輕重的，應(yīng)該嚴(yán)格審核，組織多方對圖紙進(jìn)行會審，盡量在施工之前完善施工圖紙，減少設(shè)計變更，確保實施過程中工程造價的有效控制。
2．3招投標(biāo)階段
招投標(biāo)是對造價控制的手段之一，在工程項目的實施過程中，招標(biāo)文件是整個工程造價控制的關(guān)鍵，是領(lǐng)導(dǎo)性文件。一個合適的園林工程招標(biāo)文件要求具有一定的前瞻性和不變性，比如施工方案和選用的主要施工機械是否合適，施工進(jìn)度是否合理，主要材料如木材、石材、混凝土和回填土等用量及報價是否合理，特別是占了投標(biāo)造價很大比重的苗木，可采用暫定價方式，待中標(biāo)后，該部分苗木再由施工單位與業(yè)主方和咨詢公司一同進(jìn)行市場詢價，確定合理的市場價格。其次，涉及多專業(yè)的還有工程界面問題，比如小品、雕塑和鋪裝等硬質(zhì)景觀的施工與綠化種植的界面，應(yīng)通過界面管理，有效組織穿插施工，合理壓縮工期，減少后續(xù)交叉干擾及索賠，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)性的目的。再次，針對合同的養(yǎng)護(hù)期和驗收標(biāo)準(zhǔn)等還需要明確提出要求，比如終驗成活率和免費養(yǎng)護(hù)期的具體期限等都與具體的報價和維護(hù)期的費用有很大的關(guān)系，在招標(biāo)階段明確這些內(nèi)容，有利于加強競爭。最后還要審查主要技術(shù)組織措施，保證施工單位在質(zhì)量與安全等技術(shù)上做好計劃，涉及專業(yè)分包的，還需要就總承包的進(jìn)度節(jié)點安排組織施工，確保工作面、施工組織和流水等在考慮經(jīng)濟(jì)性的同時滿足管理要求。另外，在招投標(biāo)過程中，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，通過公平競爭，使承建的工程造價更加合理，把真正有技術(shù)力量和質(zhì)量意識比較強、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的施工單位招標(biāo)進(jìn)來，是控制好園林景觀工程造價的良好基礎(chǔ)。
2．4施工階段
項目施工階段是資金投入最大的階段，它與時間緊密相關(guān)，應(yīng)該嚴(yán)格控制造價。
2．4．1嚴(yán)格審核簽證內(nèi)容控制
園林工程的特殊性導(dǎo)致了在園林工程施工過程中，引起工程變更的因素很多。如不可抗力的自然災(zāi)害使設(shè)計意圖不能落實，市場缺乏設(shè)計圖所規(guī)定的材料和做法、苗木的品種和規(guī)格、存活率與設(shè)計預(yù)測的效果有差異。從控制造價的角度出發(fā)，一方面應(yīng)該盡量減少設(shè)計變更，不隨意增加項目，不隨意更改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；另一方面必要的設(shè)計變更需由設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理三方簽字確認(rèn)，施工現(xiàn)場簽證要嚴(yán)肅認(rèn)真，簽證內(nèi)容必須與實際相吻合，在施工現(xiàn)場簽證時應(yīng)注意兩點：一是簽證要及時，尤其是隱蔽工程的簽證，務(wù)必在隱蔽前檢查確認(rèn)，二是簽證盡量量化，必要時輔以圖紙形式標(biāo)明。
2．4．2加強材料的采購管理
園林綠化工程項目施工所用的原材料費用占整個項目成本的比重一般可達(dá)到60％～70％，所以在施工階段控制造價的關(guān)鍵是節(jié)約材料的成本，主要涉及兩方面的問題：一是確認(rèn)苗木等大宗材料的采購成本，二是確認(rèn)采購的大宗材料是否達(dá)到設(shè)計要求。市場經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，而且材料品種價格繁多、波動很大，必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價格。特別是綠化植物材料生產(chǎn)周期長，價格受市場供求關(guān)系的影響幅度較大，往往難以形成一個統(tǒng)一的市場價格，所以有條件的業(yè)主可自行培養(yǎng)苗圃。針對確認(rèn)材料是否滿足設(shè)計要求，達(dá)到設(shè)計效果，則應(yīng)該加強管理，針對設(shè)計的規(guī)格（胸徑、蓬徑等）要求，要加強現(xiàn)場驗收。
2．4．3制定合理的園林施工工期
園林綠化工程質(zhì)量的好壞與苗木的成活率有相當(dāng)大的關(guān)系，工程項目中投入的苗木花草等材料是有生命的植物，不同的苗木有不同的生長規(guī)律可循，這就導(dǎo)致了園林施工是一個季節(jié)性很強的工程。苗木成活的關(guān)鍵之一就是選擇合理的栽植季節(jié)和栽植時間，通常植物適宜栽植期應(yīng)在秋季落葉到翌年3月中旬前，此時植物栽植成活率在70％～80％，如在反季節(jié)栽植，不但要增加施工和養(yǎng)護(hù)成本，而且成活率只能達(dá)到30％左右，甚至更少，且景觀效果不容易達(dá)到。因此，業(yè)主合理安排工程施工，能有效控制園林工程造價。同時，施工單位針對不同的季節(jié)和氣候等外部條件，采取有效的養(yǎng)護(hù)和防護(hù)等措施，也是值得引起重視的問題。
2．5竣工結(jié)算階段
園林綠化工程竣工結(jié)算是整個工程造價最真實反映的環(huán)節(jié)，在這個階段，要把好結(jié)算審計關(guān)。審核人員應(yīng)堅持按合同辦事，對工程預(yù)算外的費用嚴(yán)格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減；凡合同條款明確包含的費用屬于風(fēng)險費包含的費用，未按合同條款履行的違約等一律減費用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。對工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計算。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項目的單價和結(jié)算書中分項的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況分析計算。
2．6養(yǎng)護(hù)管理階段
園林建設(shè)工程竣工驗收后，綠化工程還存在著養(yǎng)護(hù)管理的問題。保證綠化工程成活率達(dá)標(biāo)，也是控制工程造價的一個主要指標(biāo)。一般的園林景觀工程工期不超過6個月，但是綠化養(yǎng)護(hù)期需要苗木生長2個季節(jié)的周期，假如在這個階段管理缺位，將會嚴(yán)重影響園林綠化工程的景觀效果。比如沒有及時澆水可能導(dǎo)致樹木成活率低，沒有牢固支架支撐可能導(dǎo)致栽植樹木歪斜，沒有及時修剪，整體長勢體現(xiàn)不了設(shè)計效果等。因此，重視園林景觀養(yǎng)護(hù)管理是保證園林景觀工程效果的關(guān)鍵，也是造價控制的重要環(huán)節(jié)。針對養(yǎng)護(hù)期的養(yǎng)護(hù)費用而言，通過挑選有資質(zhì)的成熟養(yǎng)護(hù)公司與施工單位之間無縫銜接非常關(guān)鍵，這樣才能確保最終的綠化效果。
3結(jié)論
第7篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
北京市施工合同模板一
(甲方)發(fā)包方：
(乙方)總承包方：
(丙方)指定分包方：
月 (以下簡稱
總承包合同);
丙方為一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，并就此與乙方達(dá)成共識;
并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求; 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包等有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱： 鋼結(jié)構(gòu)工程
工程地點：
工程內(nèi)容： 鋼結(jié)構(gòu)
二、工程承包范圍
標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成一標(biāo)段工程鋼結(jié)構(gòu)工
程的施工，包括圖紙深化設(shè)計、制作、運輸、安裝及相關(guān)服務(wù)。
工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理。
包安全、包文明施工，丙方不得分包、轉(zhuǎn)包。
四、合同工期：
日起 個日歷天內(nèi)完成本一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程施工。暫定進(jìn)場安裝時間為
鑒于，甲方已將其 標(biāo)段(以下簡稱1 標(biāo)段工程)發(fā)包給乙
方，并和乙方于20xx年 日簽訂了《工程施工總承包合同》
鑒于，甲方依據(jù)總承包合同之通用條款、專用條款及補充協(xié)議之約定，指定
鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成一標(biāo)段工程 鋼結(jié)構(gòu)工程之分包施工，
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、
法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就一標(biāo)段工程總承包合同
合同的訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
合同約定：
本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。
發(fā)包方： 承包方：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
北京市施工合同范本(六)
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程基本概括
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、工程立項批準(zhǔn)文號：
5、資金來源：
第二條：工程承包范圍
1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項目清單范圍的所有內(nèi)容;
2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植;
3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。
4、土建工程質(zhì)量保修。
第三條：施工工期限共 個工作日。
議定自 年 月 日開工，至 年 月 日全部栽植結(jié)束。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延)。
第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費用，由承包人負(fù)責(zé)。
第五條：材料和設(shè)施供應(yīng)：凡包工包料工程由乙方負(fù)責(zé)采購調(diào)運進(jìn)場;并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無條件及時更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。
第六條：工程價款及付款方法：本工程款按下列辦法分期付款。
1、本工程采用 承包方式;
2、工程價款 元(暫定價以決算價為準(zhǔn))。
3、付款方式：
第七條：組成本合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)及其附件
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單和預(yù)算書
第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托 為施工監(jiān)理;承包方指派 為工程項目負(fù)責(zé)人，承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理和對綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核;
2、發(fā)包人工作：做好施工場地的“三通一平”，制圖會審及設(shè)計交底;協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物;古樹名木的保護(hù)工作;
3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作;提供施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。
第九條：種植要求
1、種植地平整要符合設(shè)計意圖和種植標(biāo)準(zhǔn);
2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進(jìn)行栽植;
3、按圖施工，如需變動，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認(rèn)之后，方可改動。
第十條：初步驗收：承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程3個月，提出初步驗收書面申請，發(fā)包人在接到書面申請14日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗，并出具書面意見。
第十一條：工程變更：承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更價款按下方法進(jìn)行;
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當(dāng)變更價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
第十二條;檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限;
1、工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99;
2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理(即質(zhì)量保修)工作進(jìn)行定期考核 。
第十三條：竣工決算：
1、工程養(yǎng)護(hù)期(即保修期)結(jié)束時為竣工時間，在工程竣工后28日內(nèi)，承包方提出竣工驗收書面申請和完整的結(jié)算資料，雙方應(yīng)會同有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收，并按照合同約定價款和調(diào)整變更的內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工決算。
2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后，支付工程竣工結(jié)算價款。
3、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資歷料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工資結(jié)算價款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條：質(zhì)量保修：養(yǎng)護(hù)期為 個月，從施工結(jié)束之日起計算。雙方應(yīng)在簽定合同時簽定質(zhì)量保修書，約定質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。
第十五條 履約保證金
承包人在簽定合同時，向發(fā)包人交納 元的履約保證金，待工程驗收后一次性返還，無息。
第十六條 合同解除
1、發(fā)包方、承包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同;
2、發(fā)包方未按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，經(jīng)承包方催要，發(fā)包方仍不支付工程款，承包方有權(quán)解除合同;
3、承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，發(fā)包方、承包方可以解除合同;
5、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同;
6、一方依據(jù)本條2、3、4、5款的約定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在發(fā)出通知前7天造知對方，通知到達(dá)對方時合同解除;
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第十七條 合同的終止
發(fā)包方、承包方雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
第十八條 安全施工
承包應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。
第十九條 違約責(zé)任
發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定全面履行自已的義務(wù)，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實際損失。
第二十條 爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 (一) 種方式解決;
(一)、提交仲裁委員會仲裁。
(二)、依法向人民法院起訴。
第二十一條 合同的生效和份數(shù)
合同的訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
合同約定：
本合同一式肆份，發(fā)包方保存貳份，承包方保存貳份。
發(fā)包方： 承包方：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
北京市施工合同模板二
工程名稱：___________
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
合同編號：__________
發(fā)包人(全稱)：________________
承包人(全稱)：________________
承包人資質(zhì)等級：________________
依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同的《建設(shè)工程施工合同》(GF--99--0201)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：
一、工程概況
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：_____________
1.2 工程地點：_____________
1.3 工程內(nèi)容：_____________
1.4 工程立項批準(zhǔn)文號：_____________
1.5 資金來源：__________________________
第2條 工程承包范圍
2.1 承包范圍：__________________________
2.2 工程總面積：________________________
二、合同文件及圖紙
第3條 本合同文件及解釋順序
3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1) 雙方簽訂的補充協(xié)議
(2) 本合同條款
(3) 中標(biāo)通知書
(4) 投標(biāo)書及其附件
(5) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(6) 圖紙
(7) 工程量清單
(8) 工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第4條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
4.1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。
4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》(DB11/T212- 20xx)、《城市園林綠化用植物材料木本苗》(DB11/T211- 20xx)、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/T213- 20xx)、_____________。
4.3 雙方另有約定列入補充條款。
4.4 雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。
第5條 圖紙
5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：____________________________________________________
5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。
5.3 發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：__________________________________________________
三、雙方的權(quán)利義務(wù)
第6條 監(jiān)理
6.1 監(jiān)理單位名稱：_____________
6.2 監(jiān)理工程師
姓名：_________________________職務(wù)：______________________
職權(quán)：________________________
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：
除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
第7條 雙方派駐工地代表
7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________
職權(quán)：_________________________________________
7.2 承包人派駐工地代表姓名：__________________
職權(quán)：______________________________
7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應(yīng)提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。
第8條 發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：__________________
(1) 保證施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件的具體要求和完成的時間：__________________________
(2) 將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：________
(3) 負(fù)責(zé)施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：________________________________
(4) 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__________________________
(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：______________
(6) 水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點交驗要求：___________________
(7) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：_________________
(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：_____________
(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：______________________
8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________
第9條 承包人工作
9.1 承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
(1) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________
(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責(zé)任和要求：
(3) 向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_____________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
(4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
(5) 承擔(dān)費用負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作;對工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：____________
(6) 做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，具體要求及費用承擔(dān)：____
(7) 保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：___________________
(8) 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：__________________
四、施工組織設(shè)計和工期
第10條 合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日
第11條 進(jìn)度計劃
11.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：
11.2 發(fā)包人對施工方案、進(jìn)度計劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為同意。
11.3 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：________________
11.4 承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。
第12條 延期開工如發(fā)生：______________________
因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并順延工期;承包人不能按時開工的，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。
第13條 暫停施工如發(fā)生：
因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延。
第14條 工期延誤
14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
(1) 發(fā)包人未能按約定日期提供圖紙及開工條件;
(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)行;
(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
(4) 因工程量變化或重大設(shè)計變更影響工期;
(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工;
(6) 不可抗力及自然災(zāi)害;
(7) 發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其他情況;
(8) 其他可調(diào)整工期的因素：
14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。
第15條 工期提前
15.1 工期如需提前，雙方協(xié)議如下：
(1) 發(fā)包人要求提前竣工的時間：_____________
(2) 承包人應(yīng)采取的趕工措施：______________
(3) 發(fā)包人應(yīng)提供的條件：__________________________
(4) 因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費用承擔(dān)：____________
五、質(zhì)量與檢驗
第16條 工程質(zhì)量
16.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________
16.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第17條 隱蔽工程的中間驗收
17.1 雙方約定的中間驗收的部位：__________________
17.2 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)行驗收也未提出書面延期要求的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
六、安全施工
第18條 安全施工
18.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。
18.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
第19條 事故處理
19.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。
19.2 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。
七、合同價款與支付
第20條 合同價款
20.1 發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
20.2 金額(大寫)：_____________元(人民幣)
(小寫)：________________元
第21條 合同價款的調(diào)整
21.1 本合同價款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用_______方式確定。
21.2 合同價款發(fā)生設(shè)計變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：_______
第22條 工程量的確認(rèn)
22.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：_______
22.2 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無效。
22.3 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。
第23條 工程款支付
23.1 合同生效后_______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的_______%為預(yù)付款。
23.2 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時間：________________
23.3 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后_______日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。
23.4 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應(yīng)達(dá)到工程結(jié)算總價的___%，結(jié)算總價的______%作為工程保修金。
23.5 本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。
八、材料設(shè)備供應(yīng)
第24條 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備
24.1 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表(附后)
24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗的標(biāo)準(zhǔn)：_________________
24.3 發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：_________
24.4 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________
第25條 承包人采購苗木材料設(shè)備
25.1 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：______________
25.2 苗木采購應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。
25.3 雙方約定的檢疫證明及方式：__________________
九、工程變更
第26條 設(shè)計變更
施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進(jìn)行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。
第27條 其他變更
施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。
第28條 確定變更價款
28.1 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。
28.2 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，視為變更報告已批準(zhǔn)。
十、竣工驗收與結(jié)算
第29條 竣工驗收
29.1 工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。
29.2 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。
29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。
第30條 竣工結(jié)算
30.1 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。
30.2 承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。
30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。
30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
十一、質(zhì)量保修
第31條 質(zhì)量保修
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
31.1 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
31.2 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下
(1) 土建工程：__________________________
(2) 綠化種植工程：______________________
(3) 噴泉、噴灌工程：____________________
(4) 其他附屬工程：______________________
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。
第32條 質(zhì)量保修責(zé)任
32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。
32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。
第33條 保修費用
33.1 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
33.2 雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費用的承擔(dān)：____________
第34條 其他
雙方約定的其他保修事項：_______________
十二、違約與爭議
第35條 違約責(zé)任
35.1 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。
35.2 因承包人原因延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：_____________
35.3 因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：__________
35.4 發(fā)包人不按時支付工程款的違約責(zé)任：_______________________________
35.5 其他：________________
第36條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)
(1) 依法向_________人民法院起訴;
(2) 提交________________仲裁委員會仲裁。
十三、其他
第37條 工程分包
37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________
37.2 分包工程價款及結(jié)算方法：_______________________
第38條 不可抗力
38.1 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：________________
38.2 因不可抗力導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________
(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3) 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4) 停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);
(5) 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6) 延誤的工期相應(yīng)順延。
38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第39條 擔(dān)保
39.1 本工程雙方約定的擔(dān)保事項如下：
(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________
(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______________
(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項：____________________
(4) 擔(dān)保合同作為本合同附件。
第40條 合同解除
40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
40.4 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：
(1) 因不可抗力致使合同無法履行;
(2) 因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
40.5 合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第41條 合同生效及終止
41.1 本合同自____________之日起生效。
41.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。
第42條 合同份數(shù)
42.1 本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。
第43條 補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________
住所：___________________ 住所：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代表人：_____________委托代表人：_____________
電話：___________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________
賬號：___________________賬號：___________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
_______年______月______日_______年______月______日
合同訂立地點：___________
附件：
發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表
北京市施工合同模板三
(20xx年 標(biāo)段 段)
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
投資方： (以下簡稱丙方)
根據(jù)重XX省XXYM市委、區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)XXYM市森林工程實施意見的通知》(XXYM市委[20xx]59號)、“XXYM市20xx年森林工程秋冬季造林項目招標(biāo)文件”和投標(biāo)成交結(jié)果，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XXYM市20xx年森林工程秋冬季造林項目第 標(biāo)段綠化工程的實施定立以下合同條約，并共同遵守：
一.工程實施范圍：根據(jù)甲方作業(yè)設(shè)計要求，主要在 地，主要栽植 樹種。具體范圍和栽植樹種由甲方按作業(yè)設(shè)計要求現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。
二.工程承包內(nèi)容：工程實行包苗木供應(yīng)、包整地打窩、包栽植成活、包撫育、包管護(hù)到初次驗收后滿2年。苗木規(guī)格、質(zhì)量和栽植要求如下：
1、苗木規(guī)格和質(zhì)量要求：苗木規(guī)格質(zhì)量詳見“附表”，同時要求苗木生命旺盛、根系完整、無檢疫性病蟲害等。第一次結(jié)算時本區(qū)內(nèi)的苗木應(yīng)提供《產(chǎn)地檢疫證》，區(qū)外調(diào)運的苗木需提供《調(diào)運檢疫證》。
2、苗木栽植要求：栽植的株行距要求分樹種為 。除個別地點確實無法栽植外，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上株行距要求，不得隨意提高或降低造林密度，否則質(zhì)量驗收不合格。
三、工程期限：20xx年x月 日至20x年x月x日。分品種為： 在20xx年 x 月 日前完成栽植任務(wù)， 在20xx年x月x 日前完成栽植任務(wù)。
四、工程驗收及付款方式：
(一)付款方式
按5：3：2的比例支付工程款，初次驗收合格后，按栽植株數(shù)和中標(biāo)單價計算合同金額，支付50%;管護(hù)1年期滿進(jìn)行第2次驗收，驗收合格后按成活株數(shù)和中標(biāo)單價計算工程總價，支付30%，并退還履約保證金;第2次驗收后再管護(hù)一年期滿進(jìn)行第三次驗收，驗收合格后支付余款。
(二)工程驗收
1、對要求栽植熟貨的樹木品種，必須是熟貨，否則驗收不合格。造林施工結(jié)束后滿3個月，甲方組織人員進(jìn)行初次驗收，初次驗收須同時具備以下4個條件：
(1)造林成活率必須達(dá)到85%以上，(2)工程栽植的苗木合格驗收表，(3)工程整地合格驗收表，(4)苗木栽植合格驗收表，缺少其中任一條件將不予驗收。驗收時首先按作業(yè)設(shè)計核對是否符合株行距和樹種要求，然后按設(shè)計的品種分別核定栽植的苗木株數(shù)，按實際栽植株數(shù)和分苗木品種規(guī)格的中標(biāo)單價分別計算工程價款，憑正式發(fā)票、種苗檢疫證和“工程驗收報告”按工程總價款的50%的比例首次支付工程款。
2、初次驗收管護(hù)1年期滿，甲方組織人員進(jìn)行第2次驗收(即苗木成活率驗收)。初次驗收后，承包方應(yīng)適時進(jìn)行除草、澆水，加強撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季進(jìn)行補植補造，對未進(jìn)行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第2次驗收。符合驗收條件的分品種規(guī)格核定苗木成活株數(shù)和是否達(dá)到規(guī)格質(zhì)量要求，達(dá)不到規(guī)格質(zhì)量要求的不能計算成活株數(shù)。以成活保存的合格苗木株數(shù)和初次驗收時核定的栽植株數(shù)計算造林成活率，若造林成活率達(dá)到85%以上(含85%)，按實際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價分別計算工程價款，按工程價款的30%的比例第2次支付工程款，并無息全額退還履約保證金;若造林成活率未達(dá)到85%，施工方違約，不結(jié)算任何費用，也不退還履約保證金。
3、第2次驗收后管護(hù)1年期滿，甲方組織人員進(jìn)行第3次驗收。第2次驗收造林成活率達(dá)到85%以上(含85%)的，承包方應(yīng)適時進(jìn)行除草、澆水，加強撫育管理，并于當(dāng)年秋冬季對栽植未成活的樹木進(jìn)行補植補造，補植補造的苗木品種、規(guī)格和栽植要求同投標(biāo)成交時的要求一致，對未進(jìn)行撫育管理和補植補造、所栽樹木上附著有藤蔓生物的，將不給予第3次驗收。驗收合格后按實際成活株數(shù)和不同品種的中標(biāo)價分別計算工程價款，抵減前兩次付款金額后支付工程余款。
4、工程款的撥付按項目報賬制審批程序，由甲方根據(jù)《重XX省XXYM市森林工程項目資金使用和管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，按照工程進(jìn)度和驗收報告，委托丙方即重慶市江城林業(yè)投資有限公司撥付。
五、在施工、管護(hù)過程中發(fā)生的一切安全事故及其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、法律后果均由乙方全權(quán)承擔(dān)。
六、履約保證金：乙方必須在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)按工程中標(biāo)價12%的比例向甲方提交履約保證金：￥ 元(大寫： 元整)。乙方正常履行合同，履約保證金在施工完畢第二次驗收合格后1個月內(nèi)無息退還;乙方任何一個樹種不按規(guī)定的時間、要求施工或拒絕按本合同條款和“投標(biāo)文件”完成施工任務(wù)，甲方可憑書面通知要求乙方按合同履約，若乙方在書面通知后3日內(nèi)不作實質(zhì)性響應(yīng)或不按合同履約的，甲方有權(quán)另行確定施工單位，乙方的履約保證金不予退回并承擔(dān)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。
七、其它：由于大面積造林地形地貌的差異，株行距測量誤差等因素，根據(jù)需要甲方在工程實施過程中，可能臨時增加或減少造林地點和改變工程總量、每個標(biāo)段的工程量和樹種，施工方(即中標(biāo)單位)必須按甲方的調(diào)整要求進(jìn)行施工，不得提出任何異議，并保證按時完成甲方指定的工程任務(wù)。工程結(jié)算以實際驗收的合格、成活苗木數(shù)量為準(zhǔn)。
八、本合同在“招標(biāo)文件”和“投標(biāo)文件”框架內(nèi)履行。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂的補充合同或協(xié)議與本合同具同等法律效力;協(xié)商不成的，應(yīng)向重XX省XXYM市人民法院提起訴訟。
九、本合同一式陸份，具備同等法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，合同各方簽字蓋章后生效，合同履行完畢自動失效。
甲 方： 乙 方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第三方：
第8篇：綠化工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)范文
有關(guān)工程勞務(wù)承包合同
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就xx工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
第二條 承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
第三條 承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進(jìn)場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條 工期(三個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
第五條 施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
第六條 雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿條件：
2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。
2.加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎全賠。
第七條 工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條 人工費支付
(一)工程開工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
(二)每30天根據(jù)形象進(jìn)度計算工作量，若達(dá)到預(yù)計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%.付款時必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結(jié)算。
第九條 安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條 未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第十一條 其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
工程勞務(wù)承包合同書
發(fā)包方(甲方)xxxxxxxxxxx項目部
承包方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合湖北省及武漢市的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：xxxxxxxxxxxxx
2、工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
3、承包范圍：xxxxxxxxxxxxxxxx項目模板工程
二、承包方式、取費標(biāo)準(zhǔn)：
1、承包方式：甲方以包人工包輔材(不含對拉螺桿)包模板、包木枋、包小型機具(電鋸、臺鋸、電錘等)包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包給乙方。
2、工程量驗收：依據(jù)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，工程驗收以質(zhì)檢站驗收資料為準(zhǔn)。
3、合同單價
(1)工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖紙和變更的混凝土與模板的實際接觸面積，以平方米計算，含超高費等。
(2)模板制安人工及材料費《含模板工程所需的電鋸、電鉆，含模板(16000㎡)木枋(400m3)，含所需輔材(如隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、密封膠、pvc管等)含運輸費如(模板木坊汽車裝卸運輸以及材料場內(nèi)二次運輸?shù)?》為 26 元/㎡.此單價為綜合不含稅包干價格。包含完成本工程所需的乙方管理費，工人進(jìn)退場費、勞保(安全帽、雨衣、雨鞋等)保險及醫(yī)療費，人工費、輔材費(隔離劑、鐵絲、鐵釘、山形卡、pvc管、膠紙、嵌縫條等)，機械費，文明施工費，趕工費、不可預(yù)見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。
(3) 計時工如發(fā)生時單價為 50 元/工日，由項目開出工日數(shù)為準(zhǔn)，不得超過當(dāng)期結(jié)算總價的2%.
(4) 本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風(fēng)險金，風(fēng)險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風(fēng)險，本單價已包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量時，單價不再調(diào)整。
(5)以上單價均為優(yōu)質(zhì)工程單價，如政府質(zhì)量有關(guān)部分驗收屬乙方原因結(jié)構(gòu)工程收未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)者，按本合同第四條的有關(guān)規(guī)定予以下浮。
5、工作內(nèi)容：
a. 測量放線(甲方施工員放出每層測量基準(zhǔn)線及控制標(biāo)高點，其余軸線及標(biāo)高引測由乙方完成)配模、模板安裝、清理木屑補模板縫、拆除并將模板上的舊釘拔除、粘接物清除、整理堆放整齊及堆到指定地點，清理模板粘接物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等。
b. 場內(nèi)運輸：木枋、模板、鋼管支架及其它周轉(zhuǎn)材料乙方所用材料在場內(nèi)運輸費及上、下車均已包括在本綜合單價內(nèi)。
三、雙方責(zé)任
(一)甲方
1、甲方駐工地代表： xxxxxxxxxxxxx
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖并按施工圖紙要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料限額用量的文字交底。
3、甲方負(fù)責(zé)提供塔吊、提升機，大型機械操作和電工由甲方機操人員操作。
4、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當(dāng)?shù)亟ü苷炯爱?dāng)?shù)卣?guī)定的各種證件的申辦。費用由乙方自理。
5、及時組織鋼管和扣件材料進(jìn)場，負(fù)責(zé)搭設(shè)安全設(shè)施，指揮安全、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各種正常施工，指揮機械運轉(zhuǎn)。
6、甲方提供生活用水、電及住宿場所、現(xiàn)場臨時食堂。甲方收取乙方每人每月10元食堂搭伙費，甲方按6度電/人，3噸水/人限制用電用水量，超額部分按市場價直接在工程款內(nèi)扣除。
7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場二級配電箱。
(二)乙方
1、乙方駐工地現(xiàn)場代表： (乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場時間每月不少于24天，以甲方考勤為準(zhǔn)，每月少于1天罰款500元/天)
2、乙方必須持有效的“四證一書”(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、含安全資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、外出施工證書、法人委托書)，并向甲方提供進(jìn)場人員名單、個人照片、身份證復(fù)印件、計劃生育證，并應(yīng)確保進(jìn)場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔(dān)工程的需要。進(jìn)場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。
3、乙方必須依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。
4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守一切規(guī)章制度和有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工。
5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和職業(yè)安全健康措施，由責(zé)任方承擔(dān)自身安全防護(hù)措施。
6、乙方提供施工人員使用的木枋、模板等周轉(zhuǎn)材料，乙方施工人員使用的電動工具、鋸床、手電鋸、鋸刀、創(chuàng)子、釘錘、卷尺、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。
7、乙方人員一律不準(zhǔn)帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。
8、乙方進(jìn)場人員自帶生活費。
9、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特殊工種持證上崗率達(dá)100%.進(jìn)場前必須遞交特殊工種上崗證。
四、工期、質(zhì)量、成品保護(hù)、安全文明施工
1、工期：按甲方現(xiàn)場合理編制的工期組織計劃施工，按甲方計劃材料進(jìn)出場，每次周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場須甲方人員簽字確認(rèn)數(shù)量，最后甲方統(tǒng)計總量。因乙方原因造成工期延誤者，按每延期一天，乙方除承擔(dān)甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000-10000元/天罰款。
2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標(biāo)確保 武漢市優(yōu)質(zhì)工程 標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。合同單價結(jié)算按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)定價，按市建筑質(zhì)檢站驗收質(zhì)量等級達(dá)到結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);工程質(zhì)量以資料或主體結(jié)構(gòu)工程最終驗收標(biāo)準(zhǔn)而定。本工程如因?qū)倌０骞ぴ蛟斐晒こ藤|(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，人工費的合同單價按10%下浮。
3、成品保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2～5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處罰。
4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作200～XX元的罰款。
5、環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護(hù)知識的教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護(hù)等工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行工作，乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及甲方關(guān)于環(huán)境及職業(yè)安全健康要求，隨時接受甲方相關(guān)人員進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)措施。消除事故隱患及對環(huán)境造成的污染危害影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由引起的費用，責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方應(yīng)對在工作場地的工作人員進(jìn)行安全及環(huán)境保護(hù)教育，并對他們的安全健康負(fù)責(zé)。
6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。一旦發(fā)生安全事故，主要責(zé)任、直接責(zé)任在乙方的，乙方負(fù)責(zé)對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔(dān)由此發(fā)生的罰款;乙方負(fù)次要責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)對傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責(zé)任大小由甲方向乙方補償。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關(guān)部門簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任合同》。
五、工程結(jié)算與支付
1、乙方承擔(dān)的施工項目按合同單價計算，按實際完成的工程量，由甲方項目具體主管人員對質(zhì)量、進(jìn)度、完成情況進(jìn)行驗評，有關(guān)人員逐一簽字后，根據(jù)甲方勞務(wù)結(jié)算程序按合同單價進(jìn)行結(jié)算。
2、人工費支付：
乙方施工的分項工程按節(jié)點付款，基礎(chǔ)平±0.000付款一次，每六層結(jié)構(gòu)付款一次，主體封頂付款一次，乙方在每個節(jié)點完成甲方要求的形象進(jìn)度并驗收合格后，經(jīng)甲方工程相關(guān)人員審核后甲方支付乙方進(jìn)度款的 70 %，主體封頂支付總價款的 85 %，工程完工后一個月內(nèi)辦理結(jié)算，二個月付至90%，三個月付至100%.
若因業(yè)主資金不能及時到位而影響甲方付款時，乙方應(yīng)予以理解。
3、乙方必須辦好進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價均為不含稅單價。
六、其他
1、由于乙方原因中途退場和違約，除已完工程量不再結(jié)算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留索賠的權(quán)力;如甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方同時保留索賠的權(quán)力。
2、在施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守法，自覺地維護(hù)地方及現(xiàn)場的綜合治安，如由乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，甲方一律不予調(diào)解，第一次打架罰款5000元，第二次打架罰款10000元或退場，，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。
3、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認(rèn)可。
4、結(jié)構(gòu)內(nèi)的收尾工程由乙方負(fù)責(zé)，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復(fù)意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費用由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須確保進(jìn)場模板新舊比例為8：2，即10000㎡的新模板，否則，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況罰款5000～10000元(從履約金內(nèi)扣除)，且單價下浮10%.
6、乙方必須確保進(jìn)場材料及每次拆模卸下的鋼管、扣件、模板、木坊等材料按甲方指定位置堆碼整齊。否則視具體情況罰款100元～XX元。
7、每次砼澆筑前或每層周轉(zhuǎn)料轉(zhuǎn)運后，乙方必須做到工完場清。否則，視具體情況對乙方處以200～1000的罰款，從工程結(jié)算中直接扣除。
8、模板封模前應(yīng)將其內(nèi)的雜物清理干凈，以保證澆筑砼前模板內(nèi)無雜物。否則每次罰款100～1000元。
9、模板的接縫不應(yīng)漏漿，否則每次罰款200元。
10、因乙方原因出現(xiàn)爆模，乙方除及時按技術(shù)規(guī)范處理外，甲方視具體情況對乙方罰款100～5000元。
11、乙方進(jìn)場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。
12、乙方進(jìn)場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。
13、乙方進(jìn)場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的200倍進(jìn)行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。
七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，簽字蓋章后生效，結(jié)清人工費和材料費后失效。
八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
簡易勞務(wù)承包合同協(xié)議書
甲方：
乙方：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：安徽紫照裝飾有限公司辦公室裝飾
2、工程內(nèi)容：
二、 承包范圍及方式：
1、 承包方式：包工包料。
2、 合同總價：
三、 付款方式：
1、 墻面、天棚及地面結(jié)束后付20xx00.00元;
2、 工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。
四、 竣工結(jié)算：
1、 固定單價合同。
2、 結(jié)算公式：中標(biāo)價+調(diào)增調(diào)減。
3、 超出部分按市場基價*(1+10%)公式進(jìn)行計算。
未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
