食材采購方式精選(九篇)

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第1篇：食材采購方式范文

提出采購控制通用要求

筆者在多年的審核工作中發(fā)現(xiàn)，雖然目前在監(jiān)管方面存在困難和瓶頸，但在采購控制中仍然有一定的規(guī)律可以追尋，無源醫(yī)療器械產(chǎn)品再復(fù)雜其采購管理還是具有一定的相似性。我們總結(jié)歸納如下：原料的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為設(shè)計輸出的一部分。醫(yī)療器械設(shè)計文檔中涉及原材料的相關(guān)技術(shù)文件中應(yīng)包括以下內(nèi)容：應(yīng)按照GB16886系列標(biāo)準(zhǔn)對器械的生物學(xué)評價原則中的要求考慮原料特性對其用途的適宜性，包括化學(xué)、毒理學(xué)、物理學(xué)、形態(tài)學(xué)和力學(xué)等性能；應(yīng)考慮材料的潛在風(fēng)險，包括生物學(xué)危害，如成分、性能及其變化，包括來源改變、接觸狀況和器械及其成分與人體接觸的性質(zhì)、程度、頻次和周期；考慮生產(chǎn)加工工藝對原材料性能的影響以及與最終產(chǎn)品性能之間的關(guān)系，如滅菌方式的選擇、加工過程中物理化學(xué)參數(shù)的設(shè)置等。能提供采購過程控制程序，包括供方評價、選擇及再評價的準(zhǔn)則、采購信息（擬采購物料的質(zhì)量要求、人員要求、質(zhì)量管理體系要求）、采購驗證規(guī)定等內(nèi)容。能提供物料清單，并按照物料重要等級實施分類控制，構(gòu)成醫(yī)療器械結(jié)構(gòu)主體、或影響產(chǎn)品安全性及有效性、或與人體組織密切接觸的原輔材料應(yīng)列為關(guān)鍵原料管理。能提供關(guān)鍵原料的合格供方清單，應(yīng)包括原料名稱、規(guī)格、牌號、生產(chǎn)制造商、供應(yīng)商（如適用）等信息。能提供合格供方評價準(zhǔn)則、評價記錄及定期再評價記錄。生產(chǎn)制造商評價應(yīng)包括合法資質(zhì)證明（屬于醫(yī)療器械管理的原材料應(yīng)提供合法有效的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品注冊證）、評價記錄（應(yīng)包括原料實物質(zhì)量、生產(chǎn)條件及能力、人員能力、質(zhì)量管理能力等）；供應(yīng)商評價應(yīng)包括合法資質(zhì)證明、銷售授權(quán)書（如適用）、評價記錄。原輔料有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或藥典要求的，應(yīng)能證明符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照法規(guī)要求需要注冊的原材料，應(yīng)能夠提供有效注冊證明。（例如齒科合金、注射器膠塞等）無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或藥典規(guī)定的原材料應(yīng)根據(jù)醫(yī)療器械產(chǎn)品的風(fēng)險等級進行控制。植入類或與血液直接接觸的高風(fēng)險醫(yī)療器械，其關(guān)鍵原料、關(guān)鍵輔料及初包裝材料應(yīng)按照GB16886制定內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)接觸時間、部位等確定生物安全性指標(biāo)并提供第三方報告，應(yīng)能顯示原料供應(yīng)商名稱、樣品批號、型號規(guī)格等信息。用于制造III類與人體組織直接接觸的醫(yī)療器械產(chǎn)品，如涉及化學(xué)原料，應(yīng)優(yōu)先采用藥用級或醫(yī)用級，并出具相關(guān)證明。如果達不到以上級別，應(yīng)在設(shè)計中提供相關(guān)驗證資料。用于制造II類與人體組織直接接觸的醫(yī)療器械產(chǎn)品，如涉及化學(xué)原料，應(yīng)優(yōu)先采用藥用級、醫(yī)用級或食品級，并出具相關(guān)證明。如果達不到以上級別，應(yīng)在設(shè)計中提供相關(guān)驗證資料。生物制品例如抗原、抗體、酶類、核酸類原材料等如有生物制品規(guī)程、國家局技術(shù)指導(dǎo)原則等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的應(yīng)參考引用，沒有規(guī)定的應(yīng)制定質(zhì)量技術(shù)要求，并提供設(shè)計驗證依據(jù)。關(guān)鍵原料、初包裝材料應(yīng)簽訂質(zhì)量技術(shù)協(xié)議（內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、生產(chǎn)條件、運輸要求等）。能提供采購驗證相關(guān)的證實材料，包括每批次原料的合格證、質(zhì)保書、送貨單、檢驗報告等。相關(guān)材料中應(yīng)注明該批次原料的批號、生產(chǎn)日期、有效期或其他可追溯的信息。進口物料應(yīng)能提供進口報關(guān)單據(jù)等證明憑證。

針對不同種類產(chǎn)品提出專用控制要求

植入性器械原料生產(chǎn)商提供的質(zhì)量檢測報告中必須每批按爐號提供金屬原料的各成分及含量分析報告，金相組織分析報告(含照片)，理化性能檢測報告。如果企業(yè)對材料無進貨檢驗?zāi)芰?，每個爐號原料應(yīng)提供有資質(zhì)的第三方的檢測報告。提供內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告?；瘜W(xué)材料、無機生物材料舉例及說明可用于構(gòu)成醫(yī)療器械產(chǎn)品的主要成分、緩沖溶液、應(yīng)用溶液等，如體外診斷試劑、分析儀器的清洗、校準(zhǔn)或質(zhì)控溶液，還可用于制造對人體硬組織的修復(fù)、替代和再生的醫(yī)療器械，如羥基磷灰石人工骨、人工關(guān)節(jié)、人工齒根、骨折固定外部支架、全瓷牙、血液透析液濃縮物等器械。國產(chǎn)化學(xué)試劑分四級：優(yōu)級純（GR）為一級試劑，標(biāo)簽為綠色；分析純（AR）為二級，標(biāo)簽為紅色；化學(xué)純（CR）為三級，標(biāo)簽為藍色；實驗試劑（LR）為四級試劑，標(biāo)簽為棕色?？刂埔蠓贤ㄓ每刂埔蟆Ｙ|(zhì)量技術(shù)協(xié)議中應(yīng)規(guī)定化學(xué)原料的質(zhì)量等級和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）?，F(xiàn)行國家藥典有規(guī)定的應(yīng)符合藥典要求，并能提供符合性證據(jù)。如果化學(xué)原料為III類醫(yī)療器械的主要組分，或為形成性能指標(biāo)的關(guān)鍵原料，則應(yīng)由化學(xué)原料生產(chǎn)商提供每一批試劑原料的質(zhì)量等級證明，質(zhì)量檢測報告中必須包括純度、含量、分子量、活性（如適用）、雜質(zhì)的種類及限度（不應(yīng)高于國標(biāo)）等技術(shù)指標(biāo)。如果企業(yè)對試劑原料無進貨檢驗?zāi)芰Γ颗蠎?yīng)提供有資質(zhì)的第三方的檢測報告。提供內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告。醫(yī)療器械產(chǎn)品設(shè)計文檔中應(yīng)當(dāng)包括對原料等級的選擇的相關(guān)驗證資料，包括無機材料合成的技術(shù)文檔或相關(guān)技術(shù)文獻資料，包括分子結(jié)構(gòu)描述、制造方式、分子結(jié)構(gòu)與功能的關(guān)系描述、滅菌方式的選擇驗證與確認(rèn)（如適用）等；還應(yīng)提供生產(chǎn)加工主要工藝對醫(yī)用無機材料性能影響的驗證記錄。采用分裝方式生產(chǎn)的，原料應(yīng)能提供國內(nèi)或進口注冊證，原料如果不能提供進口注冊證，應(yīng)提供所在國的上市證明文件，并提供相關(guān)設(shè)計文檔（包括原材料的組分，技術(shù)要求，主要生產(chǎn)工藝等內(nèi)容）。醫(yī)用有機高分子材料舉例及說明醫(yī)用有機高分子材料是利用高分子聚合而成的，具有良好的生物相容性及其他性能的生物醫(yī)用材料，分可降解和不可降解兩大類。利用可降解性能制造成植入物，可在一定時間內(nèi)幫助組織修復(fù)及恢復(fù)功能后自行降解；不可降解的醫(yī)用有機高分子材料由于材料特性可制造隱形眼鏡、人工晶體、一次性輸（注）器具、不可吸收縫合線等。控制要求符合通用控制要求。質(zhì)量技術(shù)協(xié)議中應(yīng)規(guī)定原料的牌號、質(zhì)量等級和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）?，F(xiàn)行國家藥典有規(guī)定的應(yīng)符合藥典要求，并能提供符合性證據(jù)。植入性產(chǎn)品及與血液直接接觸的醫(yī)療器械產(chǎn)品的原料生產(chǎn)商提供的質(zhì)量檢測報告中，必須包括每批次原料的牌號、分子結(jié)構(gòu)說明、成分組成、純度等必要的技術(shù)指標(biāo)。輸液器GB15593-1995《輸血（液）器具用軟聚氯乙烯塑料》中粒料外觀、吸水量、硬度、拉伸強度、斷裂伸長率、化學(xué)性能、熱源應(yīng)在進貨時按標(biāo)準(zhǔn)要求制備試樣進行檢驗。應(yīng)能提供內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告。植入性醫(yī)療器械產(chǎn)品設(shè)計文檔中所有組成材料（包括涂層、染料、黏合劑等）的基本信息，如:公認(rèn)的材料化學(xué)名稱、化學(xué)結(jié)構(gòu)式/分子式、分子量、商品名/材料代號等應(yīng)當(dāng)明確，并提供所使用的原材料可用于生產(chǎn)醫(yī)療器械的支持性資料。應(yīng)當(dāng)包括醫(yī)用有機高分子材料合成的技術(shù)文檔或相關(guān)技術(shù)文獻資料，包括分子結(jié)構(gòu)描述、聚合方式、分子結(jié)構(gòu)與功能的關(guān)系描述、滅菌方式的選擇驗證與確認(rèn)（如適用）等；還應(yīng)提供生產(chǎn)加工主要工藝對醫(yī)用有機高分子材料性能影響的驗證記錄。醫(yī)用天然高分子材料及其衍生物舉例及說明醫(yī)用天然高分子材料是自然界天然存在的物質(zhì)，可分為天然多糖類材料（如殼聚糖、透明質(zhì)酸、海藻酸等）和天然蛋白類材料（如纖維蛋白、膠原蛋白等），經(jīng)提取、加工改性或復(fù)合后可制造植入性醫(yī)療器械產(chǎn)品，具有良好的生物相容性、生物可降解性、抑菌性、免疫調(diào)節(jié)等生物活性。可用于制造軟組織填充物、關(guān)節(jié)液、輔助創(chuàng)傷愈合器械、人工皮膚、組織工程支架材料、醫(yī)用敷料等醫(yī)療器械產(chǎn)品。醫(yī)用天然衍生材料是指經(jīng)特殊處理的天然生物組織所形成的一類生物醫(yī)學(xué)材料，又稱生物再生材料，所用生物組織取材于動物體，也有的取自人的尸體或截肢后廢棄組織。特殊處理包括維持組織原有構(gòu)型而進行固定、滅菌和消除抗原性。具有類似于自然組織的構(gòu)型和功能，在維持人體動態(tài)過程的修復(fù)和替換中具有重要作用。異體材料易存在排異反應(yīng)。可用于制造人工心臟瓣膜、血管移植物、骨移植物、皮膚覆膜等醫(yī)療器械產(chǎn)品?？刂埔蠓贤ㄓ每刂埔蟆Ｙ|(zhì)量技術(shù)協(xié)議中應(yīng)規(guī)定原料的來源、用途、篩選標(biāo)準(zhǔn)、病毒滅活要求、保存條件、取樣方法、質(zhì)量等級和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）?，F(xiàn)行國家藥典有規(guī)定的應(yīng)符合藥典要求，并能提供符合性證據(jù)。人體組織必須提供供貨協(xié)議，注明用于制造醫(yī)療器械產(chǎn)品。植入性及與血液直接接觸的醫(yī)療器械產(chǎn)品，其原料生產(chǎn)商提供的質(zhì)量檢測報告中必須包括每批次原料的來源、分子結(jié)構(gòu)說明、成分組成、純度等必要的指標(biāo)。能提供動物種類、來源地、年齡、等級及飼養(yǎng)要求、取材部位的組織性質(zhì)、定點飼養(yǎng)合作單位及其性質(zhì)、定點屠宰合作單位及其性質(zhì)、檢疫單位及其證明、病毒/傳染性病原體滅活和去除的要求、動物材料免疫原性降低或去除的要求。每一原料批次均應(yīng)能提供以上第4條的所有證明性記錄（應(yīng)包括每批次的采購憑證、動物級別證明、委托飼養(yǎng)/屠宰協(xié)議、飼養(yǎng)/屠宰單位資質(zhì)證明、相關(guān)機構(gòu)出具的動物防疫檢疫證明、病毒滅活處理記錄及檢測報告，免疫原性降低處理記錄及檢測報告，進口物料應(yīng)能提供進口報關(guān)單據(jù)等憑證）。應(yīng)注明批號或其他可追溯的編號。每一批次人體組織應(yīng)能提供供體組織（人體骨或皮膚等）來源的醫(yī)療機構(gòu)證明、供體捐贈人或親屬知情同意書、供體捐贈人病史和部分傳染性致病病原體檢測報告復(fù)印件等資料，以期查明供體來源的合法性和安全性。病毒檢測結(jié)果及病毒滅活相關(guān)驗證報告、取樣記錄和保存記錄。應(yīng)注明批號或其他可追溯的編號。提供內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告。植入性產(chǎn)品及與血液直接接觸的醫(yī)療器械產(chǎn)品設(shè)計文檔中所有組成材料（包括涂層、染料、黏合劑、助劑等）的基本信息，如:公認(rèn)的材料化學(xué)名稱、化學(xué)結(jié)構(gòu)式/分子式、分子量、商品名/材料代號等應(yīng)當(dāng)明確，并提供所使用的原材料可用于生產(chǎn)醫(yī)療器械的支持性資料。應(yīng)當(dāng)提供風(fēng)險分析報告，其中包括對病毒和/或傳染性病原體感染以及免疫原性風(fēng)險的分析、控制以及殘余風(fēng)險的分析。使用天然高分子材料的應(yīng)當(dāng)包括天然高分子材料獲取、制備的技術(shù)文檔或相關(guān)技術(shù)文獻資料，包括分子結(jié)構(gòu)描述、聚合方式、分子結(jié)構(gòu)與功能的關(guān)系描述、制造過程中哪些地方將使用到活體動物組織及其提取物（如適用），提供主要生產(chǎn)加工工藝對醫(yī)用有機高分子材料性能影響的驗證記錄，滅菌方式的選擇驗證與確認(rèn)（如適用），還應(yīng)當(dāng)證明當(dāng)醫(yī)療器械投放市場時不再包含活體動物組織（如適用）。使用天然衍生材料來源于動物的醫(yī)療器械，應(yīng)能提供符合國家局食藥監(jiān)辦械函[2009]519號《關(guān)于印發(fā)無源植入性和動物源性醫(yī)療器械注冊申報資料指導(dǎo)原則的通知》中要求的內(nèi)容，如：技術(shù)報告中需要增加涉及控制病毒和/或傳染性病原體感染以及免疫原性風(fēng)險方面有關(guān)的技術(shù)內(nèi)容和驗證報告。生物制品舉例及說明生物制品系指以微生物、寄生蟲、動物毒素、生物組織作為起始材料，采用生物學(xué)工藝或分離純化技術(shù)制備，并以生物學(xué)技術(shù)和分析技術(shù)控制中間產(chǎn)物和成品質(zhì)量的生物活性制劑，包括菌苗，疫苗、毒素、類毒素、免疫血清、血液制品、免疫球蛋白、抗原、變態(tài)反應(yīng)原、細(xì)胞因子、激素、酶、發(fā)酵產(chǎn)品、單克隆抗體、DNA重組產(chǎn)品、體外免疫診斷制品等。主要用于制造體外診斷試劑用抗原、抗體、酶類、核酸類原料?？刂埔蠓贤ㄓ每刂埔蟆Ｙ|(zhì)量技術(shù)協(xié)議中應(yīng)規(guī)定生物制品原料的質(zhì)量等級和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）?，F(xiàn)行國家藥典有規(guī)定的應(yīng)符合藥典要求，并能提供符合性證據(jù)。如果化學(xué)原料為III類醫(yī)療器械的主要組分，或為形成性能指標(biāo)的關(guān)鍵原料，則應(yīng)由化學(xué)原料生產(chǎn)商提供每一批試劑原料的質(zhì)量等級證明，質(zhì)量檢測報告中必須包括純度、含量、活性（如適用）、親和力（如適用）、特異性（如適用）、序列圖譜（如適用）等技術(shù)指標(biāo)。如果企業(yè)對試劑原料無進貨檢驗?zāi)芰Γ颗蠎?yīng)提供有資質(zhì)的第三方的檢測報告。提供內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告。醫(yī)療器械產(chǎn)品設(shè)計文檔中應(yīng)當(dāng)包括生物制品原料設(shè)計和篩選的技術(shù)文檔或相關(guān)技術(shù)文獻資料，包括酶、抗原抗體、激素、核酸類原料選擇和制備的技術(shù)路線、檢測控制方式等。采用分裝方式生產(chǎn)的，原料應(yīng)能提供進口注冊證，原料如果不能提供進口注冊證，應(yīng)提供所在國的上市證明文件，并提供相關(guān)設(shè)計文檔（包括原材料的組分、技術(shù)要求、主要生產(chǎn)工藝等內(nèi)容）。

第2篇：食材采購方式范文

第一條為進一步規(guī)范平昌縣政府采購中心（以下簡稱中心）政府采購工作，提高采購效率，促進廉政建設(shè)，明確各采購方式運作程序，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（以下簡稱財政部18號令）及有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)結(jié)合中心各科室職責(zé)，特制定本規(guī)程。

第二條中心組織實施的項目采購，按照本規(guī)程組織實施。

第二章公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)采購方式

第一節(jié)招標(biāo)項目的接受與分辦

第三條縣財政局下達招標(biāo)采購計劃，由中心辦公室統(tǒng)一接受登記、分辦，并負(fù)責(zé)內(nèi)部催辦。

第四條收到縣財政局下達的招標(biāo)計劃文件后，采購室應(yīng)及時與采購單位商洽與采購項目相關(guān)事項，并擬訂委托協(xié)議。委托協(xié)議書應(yīng)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，依法確定委托或授權(quán)事項。

第五條委托協(xié)議書，應(yīng)經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意后簽訂。

第六條辦公室接到縣財政局下達的政府采購計劃文件后，報經(jīng)主任（或分管副主任）批示后，按簽署意見送呈信息室、采購室進行辦理。

第七條信息室、采購室接受招標(biāo)項目后，由該科室主任為項目負(fù)責(zé)人，科室人員為項目協(xié)助人。項目負(fù)責(zé)人擬定招標(biāo)具體方案，經(jīng)主任（或分管副主任）同意后實施。

第二節(jié)編制招標(biāo)文件

第八條項目負(fù)責(zé)人一般應(yīng)在采購單位提供能滿足編制招標(biāo)文件條件的技術(shù)參數(shù)和需求后三個工作日內(nèi)完成招標(biāo)文件編寫工作。特別重大或特殊緊急的項目，按主任批示辦理。

第九條招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)符合財政部18號令第十八條及下列要求：

（一）一般使用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)文本和格式。

（二）準(zhǔn)確反映采購單位提出的技術(shù)參數(shù)和需求，但不得指定或標(biāo)明特定的供應(yīng)商或商品，不得有傾向性或歧視性的商務(wù)與技術(shù)條款。

（三）相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)難以確定的，可以征詢有關(guān)專家或者供應(yīng)商的意見。

（四）其他與招標(biāo)文件的相關(guān)要求。

（五）招標(biāo)文件送公證及財政監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)人審核后須經(jīng)采購單位書面確認(rèn)并加蓋公章，方可出售。

第十條供應(yīng)商對招標(biāo)文件的疑問，由采購室作出答復(fù)。招標(biāo)文件的澄清或修改情況，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知購買招標(biāo)文件的所有供應(yīng)商，并作為招標(biāo)文件組成部分。

第十一條招標(biāo)文件由辦公室組織發(fā)售、登記，核對和供應(yīng)商資質(zhì)及證照等有效情況的驗收工作。

第三節(jié)招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告

第十二條采用公開招標(biāo)方式采購的，由信息室在四川省政府采購網(wǎng)和平昌縣政府采購中心網(wǎng)上招標(biāo)公告，并打印存檔。

采用邀請招標(biāo)方式采購的，信息室在四川政府網(wǎng)和平昌縣政府采購中心網(wǎng)上資格預(yù)審公告。公布投標(biāo)人資格條件，資格預(yù)審公告的期限不少于七個工作日。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告期結(jié)束之日起三個工作日前，按公告要求提交資格證明文件。在縣相關(guān)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)人的監(jiān)督下采購室（至少2人在場）從評審合格投標(biāo)人中通過隨機方式選擇三家以上的投標(biāo)人，并向其發(fā)出投標(biāo)邀請書。

第十三條招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明：中心名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，招標(biāo)項目的名稱、數(shù)量或招標(biāo)項目性質(zhì)，投標(biāo)人的資格要求，獲取招標(biāo)文件時間、地點及招標(biāo)文件售價，投標(biāo)截止及開標(biāo)時間及地點等。招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件之日止，不少于二十日。

第十四條招標(biāo)文件、招標(biāo)公告（附“政府采購計劃下達文件”）經(jīng)采購室主任簽字后，送中心主任（或分管副主任）簽批。

第十五條招標(biāo)文件、招標(biāo)公告由采購室編號、留存，辦公室蓋章并做好登記工作。

第四節(jié)投標(biāo)

第十六條招標(biāo)項目原則上應(yīng)將能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商確定為投標(biāo)供應(yīng)商。

第十七條投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并對招標(biāo)文件提出的要求作出實質(zhì)性響應(yīng)。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件密封送達投標(biāo)地點。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間之后送達的投標(biāo)文件，為無效投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)拒收。

對要求交納投標(biāo)保證金的項目，投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金的拒絕其投標(biāo)。

第十八條開標(biāo)前，中心所有工作人員不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。違者，一經(jīng)查實按《中華人民共和國政府采購法》第72條之規(guī)定報縣紀(jì)檢（監(jiān)察局）、財政等相關(guān)部門依法進行處理。

第五節(jié)開標(biāo)

第十九條開標(biāo)活動由辦公室和采購室組織，具體事項：

（一）辦公室負(fù)責(zé)落實開標(biāo)場所，布置會場，通知監(jiān)督、公證等部門相關(guān)人員參加（采購室協(xié)助）；

（二）采購室負(fù)責(zé)制定開標(biāo)程序和方案，確定主持人、唱標(biāo)人、記錄員和開標(biāo)評標(biāo)過程的影印資料的收集和制作工作；

（三）辦公室負(fù)責(zé)簽收供應(yīng)商投標(biāo)文件，審核投標(biāo)保證金交納情況等。

第二十條縣紀(jì)檢（監(jiān)察局）、財政局、審計局等部門領(lǐng)導(dǎo)和中心邀請的相關(guān)監(jiān)督員對開標(biāo)、評標(biāo)全過程進行監(jiān)督，公證人員對招標(biāo)進行全程公證。上述相關(guān)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)人的參會由辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)接待，并將有關(guān)情況及時通知采購室。

第二十一條開標(biāo)時，在監(jiān)督人員（或公證人員）的監(jiān)督下由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封唱標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格、招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。未宣讀的投標(biāo)價格和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等內(nèi)容，評標(biāo)時不予承認(rèn)。

第二十二條唱標(biāo)過程由采購室指派專人負(fù)責(zé)價格分的計算及匯總。唱標(biāo)完畢后，投標(biāo)單位代表退場，信息室按招標(biāo)文件上的規(guī)定在四川省政府采購網(wǎng)和平昌縣政府采購中心網(wǎng)上招標(biāo)采購結(jié)果，并打印存檔。

第二十三條在招標(biāo)采購過程中，有政府采購法第三十六條規(guī)定情形之一的，予以廢標(biāo)，中心在開標(biāo)大會上或在采購中心網(wǎng)上將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)供應(yīng)商。需要采取其他采購方式重新組織招標(biāo)的，由采購室寫出書面材料交辦公室報送縣財政局重新確定采購方式。

第六節(jié)評標(biāo)和定標(biāo)

第二十四條評標(biāo)委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。采購數(shù)額在300萬元以上、技術(shù)復(fù)雜的項目，評標(biāo)委員會中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家人數(shù)為七人以上單數(shù)。就招標(biāo)文件征詢過意見的專家，不再作為評標(biāo)專家參加評標(biāo)。采購人不得以專家身份參與本部門或者本單位采購項目的評標(biāo)。中心工作人員不參加采購項目的評標(biāo)。

第二十五條評標(biāo)委員會成員名單原則上應(yīng)在開標(biāo)前確定，并在招標(biāo)結(jié)果確定前保密。

第二十六條政府采購評審專家需求表（包括采購人是否參加、專家人數(shù)、專業(yè)類別等）由項目負(fù)責(zé)人填寫，經(jīng)主任簽字后送辦公室。由辦公室按需求表向縣財政局提出申請，在開標(biāo)前一天從縣財政局“專家?guī)臁敝须S機抽取專家。評審專家一般由中心兩名工作人員在縣紀(jì)檢、財政局采購辦有關(guān)人員的監(jiān)督下共同抽取，一人負(fù)責(zé)隨機抽取專家并按規(guī)定及時通知，另一人負(fù)責(zé)記錄抽取過程。專家抽取完畢，抽取人、記錄人、監(jiān)督人共同簽字，并將專家名單及抽取記錄密封于信封中，由縣財政局采購辦加蓋騎縫公章。信封于開標(biāo)之時在監(jiān)督（公證）人員的監(jiān)督下拆封。

第二十七條若“專家?guī)臁辈荒軡M足方案需求，需在“專家?guī)臁蓖馄刚垖＜遥煽h財政局確定。抽取評審專家的有關(guān)人員對被抽取專家的姓名、單位和聯(lián)系方式等內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，由辦公室指派專人進行負(fù)責(zé)。

第二十八條采購室在開標(biāo)前1個工作日內(nèi)制定出評標(biāo)辦法，經(jīng)主任（或分管副主任）審核后及時密封。起草評標(biāo)辦法的相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)守秘密。對評標(biāo)辦法中的政策性加分，應(yīng)先報縣財政局批準(zhǔn)；評分標(biāo)準(zhǔn)提交評標(biāo)委員會全體成員討論決定并簽字認(rèn)可。

第二十九條評標(biāo)活動應(yīng)嚴(yán)格按照政府采購法律、法規(guī)、制度、程序辦理，根據(jù)采購項目的特點和要求科學(xué)地選擇評審方法。采用綜合評分法的，價格分一般采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。

第三十條評標(biāo)工作應(yīng)嚴(yán)格遵循財政部十八號令第五十四條規(guī)定的程序，依次為投標(biāo)文件初審（含資格性檢查、符合性檢查）、澄清有關(guān)問題、比較與評價、推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單、編寫評標(biāo)報告。

評標(biāo)報告是評標(biāo)委員會根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字的原始評標(biāo)記錄和評標(biāo)結(jié)果編寫的報告（評委會全體成員應(yīng)簽字），其主要內(nèi)容包括：

（1）招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開標(biāo)日期和地點；

（2）購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人名單和評標(biāo)委員會成員名單；

（3）評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）開標(biāo)記錄和評標(biāo)情況說明，包括投標(biāo)無效投標(biāo)人名單及原因；

（5）評標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)候選供應(yīng)商排序表；

（6）評標(biāo)委員會的授標(biāo)建議。

第三十一條中心在評標(biāo)結(jié)束后五個工作日內(nèi)將評標(biāo)報告送采購人。采購人應(yīng)當(dāng)在收到評標(biāo)報告后五個工作日內(nèi)，按照評標(biāo)報告推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商；也可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。

第三十二條由采購人確定中標(biāo)供應(yīng)商的，中心在收到采購單位按照評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商的書面回復(fù)、公證處出具的公證書后，由采購室起草中標(biāo)通知書和中標(biāo)公告，送主任（或分管副主任）簽字，辦公室蓋章、留存，信息室在指定的媒體上進行公告。由評委會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商的不需采購單位回復(fù)，在公證處出具公證書后，按程序由信息室在指定媒體上進行公告。中標(biāo)公告一般應(yīng)在開標(biāo)后七個工作日內(nèi)發(fā)出。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目名稱、中標(biāo)供應(yīng)商名單、評標(biāo)委員會成員名單、中心（或采購人）的名稱和電話。

在公告的同時，中心將向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書對采購人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同等法律效力。

第三十三條采購人不按評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商，由采購室要求采購人書面說明理由并向主任（或副主任）報告。

第三十四條未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，采購室填寫退款通知，科室主任簽字后辦公室辦理退還手續(xù)。

第三十五條采購室負(fù)責(zé)政府采購項目的備案工作，并及時匯總各類材料，連同評標(biāo)報告經(jīng)采購室主任簽字后存檔，并將相關(guān)資料報送縣財政局采購辦備案。

第七節(jié)質(zhì)疑答復(fù)

第三十六條投標(biāo)供應(yīng)商對中標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)公告之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向中心提出質(zhì)疑。中心在收到投標(biāo)供應(yīng)商書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。質(zhì)疑事項超過質(zhì)疑有效期、以具有法律效力的文書送達之外方式提出的質(zhì)疑，中心認(rèn)定為無效質(zhì)疑，不予受理，由采購室及時書面告知質(zhì)疑人不予受理的理由。

第八節(jié)政府采購合同簽訂及驗收

第三十七條采購人委托或者授權(quán)由中心組織或配合的政府采購合同簽訂及政府采購項目驗收工作，以及進行的各項履約檢查活動，由采購室負(fù)責(zé)組織或配合。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，采購人（或中心）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的約定，與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂書面合同，合同副本應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)送縣財政局采購辦備案。

第三十八條采購人自行組織項目驗收的，由采購人負(fù)責(zé)；采購人邀請中心參加驗收的，由中心協(xié)助驗收。驗收合格由采購人填寫《采購驗收單》并加蓋公章。

第九節(jié)文件整理歸檔

第三十九條辦公室負(fù)責(zé)檔案的歸檔、儲存和管理工作。采購室應(yīng)認(rèn)真收集并妥善保管政府采購文件和記錄，在采購項目辦理完畢一個月內(nèi)經(jīng)整理及裝訂后移交辦公室，并在移交清單上簽字。

第三章競爭性談判采購方式

第四十條中心根據(jù)縣財政局下達的采購計劃文件，與采購人簽訂委托采購委托協(xié)議。

第四十一條采購人應(yīng)向中心采購室提交采購需求設(shè)備技術(shù)參數(shù)。貨物類一般需提供采購貨物名稱、數(shù)量、交貨期、貨物用途、技術(shù)規(guī)格及參數(shù)要求、供貨方案、培訓(xùn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法、質(zhì)量保證和售后服務(wù)要求。工程類一般要提供設(shè)計圖紙或工程詳細(xì)做法說明。

第四十二條談判小組由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，人數(shù)要求為三人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。

第四十三條采購室應(yīng)在三個工作日內(nèi)編制完成《競爭性談判文件》?！陡偁幮哉勁形募分饕椖扛艣r、談判須知、技術(shù)需求、商務(wù)條款、報價文件格式等。

第四十四條信息室在四川省政府采購網(wǎng)和平昌縣政府采購中心網(wǎng)上競爭性談判公告，設(shè)定一定報名資格條件，報名時間為一至二個工作日。

第四十五條談判小組從符合資格條件的供應(yīng)商中確定不少于三家的供應(yīng)商參與談判。

第四十六條中心向入圍的供應(yīng)商發(fā)出競爭性談判邀請并向其發(fā)售《競爭性談判文件》。從文件的發(fā)出到供應(yīng)商遞交談判文件截止時間一般不少于三天。

第四十七條談判小組對遞交的談判文件進行評審，分別對單一供應(yīng)商進行談判，談判內(nèi)容包括價格，技術(shù)，服務(wù)，商務(wù)等。價格允許二次報價，若所有參加談判的供應(yīng)商的報價均超過預(yù)算價，則允許所有供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)再報價一次。二次報價時，每一供應(yīng)商應(yīng)將二次報價填好后密封于中心提供的信封中送交談判小組。待所有供應(yīng)商報價完畢，由相關(guān)當(dāng)場拆封，向談判小組成員公布二次報價情況。談判小組應(yīng)當(dāng)比照最低評標(biāo)價法確定中標(biāo)供應(yīng)商，即在符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，以提出最低報價的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商（財庫［2007］2號）[如出現(xiàn)價格，技術(shù)，服務(wù)，商務(wù)等一致的情況，則由談判小組決定，并出具書面決定理由]。

第四十八條采購室在談判結(jié)束后二個工作日內(nèi)將談判結(jié)果報采購人。采購人如對談判結(jié)果無異議，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確定成交供應(yīng)商名單并送采購室。采購人也可以授權(quán)談判小組直接確定成交供應(yīng)商。成交供應(yīng)商確定后，由采購室將結(jié)果通知所有參加談判的未成交供應(yīng)商。

第四十九條收到采購人確定成交供應(yīng)商的書面回復(fù)，由信息室在四川省政府采購網(wǎng)和平昌縣政府采購中心網(wǎng)上成交公告，采購室向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。

第五十條驗收由采購人或由中心配合進行，驗收合格由采購人填寫《采購驗收單》并加蓋公章。

第五十一條采購人和成交供應(yīng)商簽訂合同并送中心兩份副本。

第五十二條中心將《政府采購委托協(xié)議書》、《成交通知書》、《成交公告》及一份合同副本送縣財政局備案。

第五十三條采購室將項目有關(guān)文件整理歸檔裝訂后30天內(nèi)送辦公室存檔，并辦理好書面的交接手續(xù)。

第四章詢價采購方式

第五十四條根據(jù)縣財政局下達的計劃文件和采購人委托采購的貨物、工程和服務(wù)的規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、用途、采購時間等各項具體要求，由采購室編制詢價采購文件。詢價采購文件書包括下列內(nèi)容：

（1）采購項目的規(guī)格型號、數(shù)量；

（2）供應(yīng)商報價；

（3）服務(wù)承諾及具體質(zhì)量保障措施；

（4）交貨方式；

（5）詢價采購時間、地點。

第五十五條詢價小組由中心及采購人代表共三人及以上的單數(shù)組成。

第五十六條詢價小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商中確定不少于三家的供應(yīng)商，并向其發(fā)出詢價采購文件讓其報價。內(nèi)容應(yīng)包括采購項目需求和條件、采購合同、報價格式要求及報價截止時間等。

第五十七條詢價小組要求被詢價的供應(yīng)商一次報出不得更改的價格。詢價采購文件必須密封后送中心采購室。

第五十八條在詢價結(jié)束后，詢價小組根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則向采購人推薦成交供應(yīng)商人選。采購人同意認(rèn)可后，中心將向成交供應(yīng)商簽發(fā)成交通知書，同時由采購室將成交結(jié)果通知所有參與詢價的未成交供應(yīng)商。

第五十九條采購合同的簽訂、備案、履約驗收等參照招標(biāo)程序執(zhí)行。

第五章單一來源采購方式

第六十條根據(jù)縣財政局政府采購計劃下達文件要求，由采購室會同采購人制定單一來源采購方案。根據(jù)采購項目的需求和特點，明確單一來源采購商談的主要內(nèi)容。

第六十一條組成單一來源采購小組。單一來源采購小組由采購人代表和有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)方面專家（在縣財政局專家?guī)熘谐槿。┙M成。

第六十二條邀請?zhí)囟ǖ墓?yīng)商在規(guī)定的時間、地點與單一來源采購小組就技術(shù)、商務(wù)等方面進行商談，在保證采購項目質(zhì)量和雙方商定合理價格的基礎(chǔ)上達成成交意向，并形成單一來源采購書面記錄,由單一來源采購小組成員、監(jiān)督人員及相關(guān)工作人員簽字確認(rèn)。

第六十三條中心將單一來源采購結(jié)果送經(jīng)采購人確認(rèn)后,向成交供應(yīng)商簽發(fā)成交通知書。

第六十四條成交供應(yīng)商按與單一來源采購小組確定的技術(shù)及商務(wù)條款與采購人簽訂合同。合同簽訂后報中心和縣財政局備案。

第六十五條合同的履約驗收等參照招標(biāo)程序執(zhí)行。

第六章附則

第3篇：食材采購方式范文

買方（甲方）：____________________________

賣方（乙方）：____________________________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇九年五月

北京市建筑工程防水材料采購合同

買方（甲方）：_________________________________

賣方（乙方）：_________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程防水材料（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 使用貨物工程概況

1.工程名稱：_________________________________

2.工程地點：_________________________________

3.建設(shè)單位：_________________________________

4.施工單位：_________________________________

5.監(jiān)理單位：_________________________________

貨物名稱__________商標(biāo)__________規(guī)格型號__________使用部位__________單位__________數(shù)量__________單價__________合計__________備注___________________。

第二條 貨物的基本情況

總價款：大寫： 小寫：

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價執(zhí)行。

第三條 質(zhì)量和包裝要求

1.貨物質(zhì)量執(zhí)行_____________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。

2.貨物性能的其他技術(shù)要求是：___________________________________。

3.包裝標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在包裝物上注明生產(chǎn)日期和使用期限。

第四條 付款方式

1.雙方約定按以下第______方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，每月______日前支付上月供貨貨款的______%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款______%計____________元的預(yù)付款，乙方每供貨達到____________后______日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的______%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后______日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的______%，余款于______年______月______日前付清。

（3）其他方式：___________________________________________________________________________ 。

2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交（提）貨最后時限______日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)按實際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。

第五條 交（提）貨方式、時間和地點

1.交（提）貨方式：________________________________________________。

2.交（提）貨時間：________________________________________________。

3.運輸方式：______________________________________________________。

4.運輸費用：______________________________________________________。

5.貨物交接地點：__________________________________________________。

6.收貨人：________________________________________________________。

7.甲方指定的貨物簽收人：

姓名

電話

身份證號

8.其他約定：________________________________________________________。

第六條 貨物的驗收及檢測

1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告原件并提供復(fù)印件；實行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；進口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報關(guān)單等進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后 日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。

3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。

4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的辦法，按_______________________________________執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，復(fù)檢的項目與檢測方法是：_____________________________________________________________________________；樣品采集與封樣的方法是：______________________________________。 雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機構(gòu)為 _______________________________________，檢測費由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔(dān)。

5.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認(rèn)可。

第七條 雙方其他義務(wù)

1.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)提前______日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方

提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進行技術(shù)交底。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之______向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款達到應(yīng)付貨款的______%以上并超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。

（4）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價款的千分之______向甲方支付違約金；逾期交貨超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條 合同的解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起______日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

第十條 通知與送達

1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

甲方：_____________________________________________。

乙方：_____________________________________________。

一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則以原地址為準(zhǔn)。

2.以郵寄方式送達的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決：

1.向___________________________人民法院提起訴訟；

2.向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。

2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。

4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在_______日內(nèi)提供書面證明。

5.其他事項：_____________________________________________________ 。

甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________

住所：_____________________________________住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________法定代表人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

委托人：_______________________________委托人：_______________________________

電話：_____________________________________電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________傳真：_____________________________________

開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________

帳號：_____________________________________帳號：_____________________________________

稅務(wù)登記證號：_____________________________稅務(wù)登記證號：_____________________________

簽訂地點：_________________________________簽訂時間：_________________________________

合同編號：________________________________附件編號：_________________________________

北京市建筑工程防水材料采購合同補充協(xié)議

買方（甲方）：_____________________________

賣方（乙方）：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)根據(jù)甲乙雙方于________ 年________月________日簽訂的編號為________________《北京市建筑工程防水材料采購合同》簽訂補充協(xié)議如下：

買方（甲方）：（蓋章）___________________________賣方（乙方）：（蓋章）_________________________

第4篇：食材采購方式范文

本案爭議焦點在于付某是否構(gòu)成放火罪以及是否應(yīng)作不處理。

第一種意見認(rèn)為，付某的行為構(gòu)成放火罪，宜依法提起公訴。理由是：本案中，付某雖然焚燒的是自家房屋，但通過現(xiàn)場勘查圖、現(xiàn)場照片可以看出，該房屋一面臨路，兩面是樹，一面與鄰居房屋僅有一米的過道距離。另外，該房的后房頂還有一根電線桿，有幾根電纜線幾乎與房頂緊搭而過。房子被付某點燃后，由于當(dāng)時風(fēng)速很小，不易漫延，再加上村上人及時實施了施救行為，火勢才得以及時熄滅，沒有造成嚴(yán)重后果。否則，造成的后果是不堪設(shè)想的。因此，付某的行為已構(gòu)成放火罪，應(yīng)對付某依法提起公訴。

第二種意見認(rèn)為，付某的行為構(gòu)成放火罪，但其作為未成年人，宜作附條件不處理，以達到教育、感化之目的。

第三種意見認(rèn)為，付某的行為構(gòu)成放火罪，對其宜作相對不處理。理由是付某的法定刑幅度雖然是有期徒刑3年以上10年以下，但其系未成年，根據(jù)《刑法》第17條第2款、第3款規(guī)定：已滿14周歲不滿16周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、、搶劫、販賣、放火、爆炸、投放危險物質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿14歲不滿18歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰。對付某的行為可以評價為犯罪情節(jié)輕微，不需要判處刑罰的，可以免予刑事處罰，對付某作相對不處理。同時，付某的行為不符合附條件不的條件，不能作附條件不處理。理由是，根據(jù)2013年1月1日正式實施的《刑事訴訟法》第271條之規(guī)定，對于未成年人涉嫌刑法分則第四章、第五章、第六章規(guī)定的犯罪，可能判處一年有期徒刑以下刑罰，符合條件，但有悔罪表現(xiàn)的，人民檢察院可以作出附條件不的決定。本案中，放火犯罪顯然不屬于《刑法》第四章、第五章、第六章犯罪，不能作附條件不處理。

[速解]本文認(rèn)為，付某的行為不構(gòu)成犯罪，應(yīng)作絕對不處理。

放火罪是行為犯，其侵犯的法益是不特定多數(shù)人的生命健康、重大財產(chǎn)安全或者其他公共利益的安全。所謂不特定是指侵害對象往往具有不確定或者雖然對象特定但是實際被損害為多數(shù)人的特點。即造成的危害不是限定于特定的個人或財產(chǎn)，而且絕大多數(shù)的犯罪往往在行為前無法確定其侵害對象的范圍，也無法預(yù)料和控制可能造成的后果及程度，所造成的實際危害后果常常超出了行為人的預(yù)料和控制。也即“不特定”并不是說危害公共安全犯罪的行為人沒有特定侵犯對象或目標(biāo)，實施危害公共安全的犯罪人有的在主觀上也有要侵犯的特定對象，同時也會對損害的可能范圍有估計和認(rèn)識，只不過其行為所造成或可能造成的實際后果則是犯罪分子難以控制的。

關(guān)于放火燃燒自己財產(chǎn)是否構(gòu)成放火罪，一般分為兩種情況：一是確因家庭矛盾引起，而放火燃燒自家財產(chǎn)。這種情況下，如果確實沒有造成嚴(yán)重后果而危害公共安全的，不宜以犯罪論處。這主要是考慮到行為人主觀上沒有危害公共安全的希望或放任。雖然客觀上有對公共安全的現(xiàn)實危險，但結(jié)合主觀方面因素，如果火災(zāi)殃及他人財物時，可以預(yù)料行為人的救火行為。因此，對公共安全的威脅程度達不到較大程度，不以放火罪論處是主客觀相結(jié)合對現(xiàn)實情況的真實評價。如果造成危害公共安全的現(xiàn)實后果的，則應(yīng)以放火犯罪處理。二是行為人放火焚燒自己的財產(chǎn)，是另有其他違法犯罪目的的。此時無論其行為是否已經(jīng)危及到公共安全，只要行為具有危害公共安全性質(zhì)，就構(gòu)成本罪。

第5篇：食材采購方式范文

 

2021年北京市政府采購機構(gòu)

監(jiān)督評價工作實施方案

 

為深入落實《深化政府采購制度改革方案》，推動政府采購機構(gòu)（以下稱機構(gòu)），進一步優(yōu)化我市政府采購營商環(huán)境，推進社會信用體系建設(shè)，按照《財政部關(guān)于2021年開展全國政府采購機構(gòu)監(jiān)督評價工作的通知》（財庫〔2021〕24號）要求，由北京市財政局牽頭統(tǒng)籌并組織各區(qū)財政局成立監(jiān)督評價工作組，共同開展對社會機構(gòu)2019年、2020年度執(zhí)業(yè)情況的監(jiān)督評價工作。

一、 組織構(gòu)成

監(jiān)督評價工作組（以下簡稱工作組）成員：

組  長：譚  悅

副組長：溫元潔

組  員：市、區(qū)財政局相關(guān)工作人員（21人）

        律師事務(wù)所律師（8人）

工作組辦公室設(shè)在市財政局2516、2518室集中辦公，采用材料審查與現(xiàn)場檢查相結(jié)合的形式進行評價。

二、檢查評價范圍及內(nèi)容

本次監(jiān)督評價工作主要針對機構(gòu)2019年、2020年執(zhí)業(yè)情況進行，分為隨機檢查評價及自愿參與評價兩部分。

（一）隨機檢查評價部分：工作組從中國政府采購網(wǎng)及北京市政府采購管理服務(wù)平臺上完成備案登記的政府采購機構(gòu)名單范圍內(nèi)，依照不低于機構(gòu)總數(shù)的25%的原則，隨機抽選100家機構(gòu)作為被檢查單位，形成《北京市2021年政府采購機構(gòu)監(jiān)督評價單位名單》，抽取不少于200個被檢查單位的政府采購項目；依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》以及有關(guān)制度辦法、規(guī)范性文件對被檢查評價單位執(zhí)業(yè)情況開展檢查工作；依據(jù)財政部《2021年全國政府采購機構(gòu)評價指標(biāo)體系》，根據(jù)單位從業(yè)人員數(shù)量、業(yè)績等因素，按照成長性、綜合性兩類進行分別評價，具體評價結(jié)果應(yīng)用辦法另行制定。

（二）自愿參與評價部分：北京市范圍內(nèi)注冊備案的其他社會機構(gòu)可自愿申請參加機構(gòu)評價，工作組依據(jù)財政部《2021年全國政府采購機構(gòu)評價指標(biāo)體系》，根據(jù)單位從業(yè)人員數(shù)量、業(yè)績等因素，按照成長性、綜合性兩類進行分別評價，具體評價結(jié)果應(yīng)用辦法另行制定。

三、監(jiān)督評價工作時間安排

監(jiān)督評價時間從2021年6月開始，采取書面審查、實地考察等多種形式相結(jié)合的方式開展，具體安排如下：

（一）前期準(zhǔn)備階段（2021年5月25日至2021年6月6日）

做好工作組人員培訓(xùn)、簽訂保密承諾等相關(guān)工作。抽選機構(gòu)名單，下發(fā)工作通知，確保監(jiān)督評價工作順利開展。

（二）材料申報與自行評價階段（2021年6月7日至2021年6月15日）

一是被檢查評價單位依據(jù)通知要求及評價指標(biāo)體系整理上報被抽取項目相關(guān)文件、數(shù)據(jù)、自評報告等資料；二是自愿參與評價單位依據(jù)評價指標(biāo)體系，遞交自愿參與申請，整理上報自評報告及相關(guān)資料。

（三）書面審查評價及現(xiàn)場監(jiān)督評價階段（2021年6月16日至2021年9月12日）

工作組對機構(gòu)提供的資料進行書面審查，組織實施現(xiàn)場檢查、核實。對照政府采購相關(guān)法律法規(guī)，以項目為單位對被檢查單位編制工作底稿；對照評價指標(biāo)體系，對參加評價單位編制評價底稿。

（四）匯總形成檢查評價意見及處理處罰意見階段（2021年9月13日至2021年9月30日）

結(jié)合書面審查、現(xiàn)場監(jiān)督評價發(fā)現(xiàn)的問題，工作組逐一與被評價單位溝通、確認(rèn)，被檢查評價單位與自愿參與評價單位對工作底稿或評價底稿簽字蓋章予以確認(rèn)，形成初步檢查評價意見。

財政部門對評價中發(fā)現(xiàn)的采購人、政府采購機構(gòu)、相關(guān)供應(yīng)商和評審專家的違法、違規(guī)情形進行歸類匯總，做好啟動行政處罰程序相關(guān)準(zhǔn)備。

（五）匯總報告階段（2021年10月8日至2021年10月22日）

各區(qū)財政局于2020年10月15日前形成本級監(jiān)督評價工作報告，市財政局匯總后形成北京市監(jiān)督評價工作報告，上報財政部。

（六）行政處罰另行立案調(diào)查階段（2021年10月8日至2021年12月31日）

財政部門對評價中發(fā)現(xiàn)的采購人、政府采購機構(gòu)和評審專家的違法線索進行延伸檢查,對查實的違法違規(guī)行為，啟動行政處罰立案調(diào)查程序。

四、工作要求

本次監(jiān)督評價工作按照財政部統(tǒng)一布置，全面落實“雙隨機一公開”要求，結(jié)合北京地區(qū)實際情況，依照“縱向聯(lián)動、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分級檢查、統(tǒng)籌評價”的原則進行。

組成聯(lián)合監(jiān)督評價工作組的各區(qū)財政局要高度重視此項工作，明確工作要求，指定專人負(fù)責(zé)并全程參與，確保全市監(jiān)督評價工作順利實施。參與本次評價的工作人員必須依法實施回避制度，對有可能影響評價工作公平公正進行的，應(yīng)當(dāng)回避；評價工作過程中，要嚴(yán)格履行工作程序，遵守紀(jì)律，依法處理違法違規(guī)問題，切實做到依法行政、公正廉潔。

第6篇：食材采購方式范文

一、目的意義

鼓勵采購地方產(chǎn)品，不僅能夠擴大本地產(chǎn)品市場占有率，支持企業(yè)開拓市場，促進本縣中小企業(yè)做大做強、健康發(fā)展，同時也是保市場、擴內(nèi)需、穩(wěn)增長的有效舉措。各級各部門要充分認(rèn)識鼓勵采購地方產(chǎn)品工作的重要意義，增強責(zé)任感和緊迫感，積極支持采購地方產(chǎn)品，為繁榮縣域經(jīng)濟做出應(yīng)有貢獻。

二、工作原則

政府推動與市場運作相結(jié)合的原則；企業(yè)增效與便民利民相結(jié)合的原則；繁榮流通與發(fā)展生產(chǎn)相結(jié)合的原則；突出重點與帶動全面相結(jié)合的原則。

三、產(chǎn)品范圍

本辦法所指地方產(chǎn)品是指注冊地、生產(chǎn)地和納稅關(guān)系在石泉縣，并納入我縣工業(yè)管理體系企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。

（一）資質(zhì)要求

1．企業(yè)法定證照齊全，符合國家節(jié)能、環(huán)保和產(chǎn)業(yè)政策。

2．企業(yè)質(zhì)量管理體系完善，對有強制性認(rèn)證和生產(chǎn)許可證要求的產(chǎn)品必須獲得有關(guān)證書，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、可靠，近2年無發(fā)生生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量事故。

3．企業(yè)具備較好的生產(chǎn)和供貨能力，具有良好的誠信記錄和社會信譽。

（二）產(chǎn)品類型

1．蠶絲制品：蠶絲被、蠶絲毯、蠶絲睡衣、蠶絲圍巾等。

2．肉類食品：豐標(biāo)牛肉、鬼谷子臘肉等。

3．茶類產(chǎn)品：漢水晨霧、靈雀、一壺春、六臺山等品牌茶葉。

4．富硒農(nóng)產(chǎn)品：富硒雜糧、富硒桑菇、富硒太郎豆、桑葚酒、竹筒酒等地方產(chǎn)品。

5．建材產(chǎn)品：秦峰水泥、三和商品混凝土、閃長巖石材、裕龍石材、石灰石、鈣粉、機磚等。

6．旅游產(chǎn)品:香菇、木耳、天麻、手工繡花鞋等土特產(chǎn)品。

四、主要措施

（一）加大地方產(chǎn)品宣傳力度。各相關(guān)部門要積極配合企業(yè)開展產(chǎn)品宣傳促銷活動，努力為企業(yè)產(chǎn)品營銷營造良好的輿論氛圍和外部環(huán)境，支持企業(yè)通過電視、互聯(lián)網(wǎng)、舉辦產(chǎn)品推介活動等方式宣傳推銷產(chǎn)品，積極推進地方產(chǎn)品進超市、進酒店、進機關(guān)、進學(xué)校等團體消費單位，努力提高地方產(chǎn)品的影響力和知名度。各企業(yè)要強化內(nèi)部管理，努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，主動讓利于客戶，用高質(zhì)量的產(chǎn)品和優(yōu)惠的價格提高市場份額，贏得發(fā)展空間。

第7篇：食材采購方式范文

一、指導(dǎo)思想

按照建設(shè)社會主義新農(nóng)村的要求，以保護廣大農(nóng)民根本利益為服務(wù)宗旨，以不斷增強和提高農(nóng)機化裝備和農(nóng)機化作業(yè)水平為目標(biāo)，堅持公開、公正、透明的辦事原則，最大限度發(fā)揮購機補貼政策的拉動效應(yīng)，發(fā)展山區(qū)農(nóng)機化，推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，為建設(shè)社會主義新農(nóng)村作貢獻。

二、主要目標(biāo)

通過實施購機補貼，引導(dǎo)農(nóng)民加大農(nóng)業(yè)機械投資力度，增加農(nóng)機作業(yè)面積，擴大受益農(nóng)戶范圍，增加糧食生產(chǎn)，降低生產(chǎn)成本，增加農(nóng)民收入，加快農(nóng)民致富；提高糧食主產(chǎn)區(qū)和主要農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)的農(nóng)機裝備水平，改善農(nóng)機裝備結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增強農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。加大先進適用農(nóng)業(yè)機械化新技術(shù)、新機具的推廣應(yīng)用力度，促進主要農(nóng)作物關(guān)鍵生產(chǎn)環(huán)節(jié)機械化水平的提高。

三、基本原則

（一）因地制宜，分類指導(dǎo)，上下結(jié)合，務(wù)求實效。

（二）統(tǒng)籌安排與突出重點相結(jié)合。在統(tǒng)籌安排的基礎(chǔ)上，突出重點地區(qū)、重點作物和重點補貼機具。

（三）政府引導(dǎo)與尊重農(nóng)民購機自相結(jié)合。

（四）操作公開、公正、規(guī)范，同時科學(xué)、簡便、高效。

四、實施范圍及補貼對象

全縣23個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）符合補貼條件的農(nóng)民、農(nóng)場職工、農(nóng)機專業(yè)合作社和直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)機服務(wù)組織。

五、補貼機型及補貼標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)農(nóng)業(yè)機械購置機具產(chǎn)品目錄，向農(nóng)民提供可供選擇的機具品牌、生產(chǎn)廠家、主要參數(shù)，以并按標(biāo)準(zhǔn)給予財政補貼。

（一）拖拉機類。從事田間作業(yè)的拖拉機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%。

（二）耕作機械類。旋耕機、耕整機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼10%。

（三）種植機械類。

1．育秧播種機組，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼30%；

2．水稻機械插秧機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼30%。

（四）收獲機械類。

1．全喂自走式谷物聯(lián)合收割機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%；

2．半喂自走式聯(lián)合收割機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%；

3．青飼料收獲機（含收獲、切碎、壓捆、揉絲等），除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%；

4．牧草機械（含割草、摟集、壓捆、打包等），除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%；

5．秸桿粉碎還田機，除中央資金補貼外，縣財政資金補貼5%；

6．稻麥割曬機（含配套機動脫粒機），除中央資金補貼外，縣財政資金補貼10%。

六、補貼資金結(jié)算方式

財政補貼資金采取差價的結(jié)算方式，即：購機者購機時向縣級農(nóng)機主管部門提出申請，填寫購機申請表，并向供貨方提供購機協(xié)議，按扣除補貼金額后的機具差價交款提貨，供貨方出具購機發(fā)票。

七、管理與監(jiān)督

（一）補貼資金必須?？顚Ｓ?，不得擠占、截留、挪用。農(nóng)機主管部門應(yīng)建立和落實工作責(zé)任制，加強對資金使用情況的管理和檢查，自覺接受財政、審計部門的監(jiān)督。

（二）縣級農(nóng)機主管部門對已購補貼機具要及時進行登記、編號，建立購機補貼檔案，并負(fù)責(zé)在機具顯著位置標(biāo)注國家補貼機具和編號的統(tǒng)一標(biāo)記。檔案內(nèi)容包括：購機者姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話、機具型號、購置數(shù)量、補貼金額和機具編號。

（三）縣級農(nóng)機主管部門和財政部門要對購機補貼情況進行跟蹤檢查，督促供貨方搞好售后服務(wù)，為購機者提供技術(shù)、信息等服務(wù)，切實讓農(nóng)民得到實惠。

（四）享受補貼的農(nóng)機具，原則上三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)賣，確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)賣的，須經(jīng)縣級農(nóng)機主管部門批準(zhǔn)。

（五）對實行購機補貼的農(nóng)機具，在抗災(zāi)“雙搶”、三秋大忙季節(jié)和遇突擊性生產(chǎn)任務(wù)時，應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣稗r(nóng)機主管部門的統(tǒng)一調(diào)配。

（六）機手要聽從縣級農(nóng)機主管部門和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一調(diào)配，參加抗災(zāi)救災(zāi)、扶貧優(yōu)撫、突擊性生產(chǎn)等任務(wù)不能按市場價收費時，應(yīng)給予適當(dāng)合理的經(jīng)濟補貼。

（七）凡享受國家補貼的機手，都應(yīng)自覺遵守農(nóng)機作業(yè)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，參加當(dāng)?shù)剞r(nóng)機服務(wù)隊和本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）（片區(qū)）農(nóng)機安全聯(lián)組學(xué)習(xí)，列入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)機安全聯(lián)組管理。

八、工作要求

第8篇：食材采購方式范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 財務(wù)管理 新構(gòu)想

一、引言

房地產(chǎn)行業(yè)涉及的資金量巨大，面臨的市場競爭也日益激烈，也就使得該行業(yè)必須迎接更大的挑戰(zhàn)和遭遇更多的風(fēng)險。據(jù)相關(guān)資料顯示，我國的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)良莠不齊，尤其是一些中小型房地產(chǎn)企業(yè)，在市場經(jīng)濟的大潮中，其平均壽命往往不超過三年，這是非常值得警惕的一個現(xiàn)象。很大一部分原因在于，房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈得不到很好的銜接，從而造成了不必要的損失甚至走向破產(chǎn)的邊緣。究其原因，主要在于房地產(chǎn)企業(yè)的資金需求量大，周轉(zhuǎn)時間長，如果財務(wù)管理達不到一定的水準(zhǔn)，很有可能造成房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營不善甚至倒閉。因而，房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理具有重要的地位，可以說是房地產(chǎn)企業(yè)能否獲得長遠(yuǎn)生存空間的關(guān)鍵因素之一。本文將著重探討如何加強對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理，提高財務(wù)管理水平。

二、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的現(xiàn)狀

房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)的財務(wù)管理方法已經(jīng)顯然不能適應(yīng)時展的要求了，主要表現(xiàn)為以下幾個方面：房地產(chǎn)企業(yè)很多時候都缺乏必要的財務(wù)管理意識，往往造成了對于目標(biāo)成本控制環(huán)節(jié)的忽視，基本上還停留在會計核算水平；房地產(chǎn)企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)過于集中，直接造成了房地產(chǎn)企業(yè)的管理效率低下，這主要是由于房地產(chǎn)企業(yè)的決策層缺乏先進的管理理念和方法作為理論支撐；由于房地產(chǎn)企業(yè)的投入資金量大，且融資籌資途徑有限，造成了房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率過高，一旦不能及時收回應(yīng)收賬款而一味的舉債借款，就很容易加大房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險，從而給企業(yè)經(jīng)營帶來很大的困難；還有些房地產(chǎn)企業(yè)只把重點放在工程質(zhì)量和進度上，對于財務(wù)管理未引起充分足夠的重視，從而使得財務(wù)管理制度缺乏應(yīng)有的科學(xué)性、針對性和合理性，很多制度都只是流于形式，也缺乏對于財務(wù)人員素質(zhì)的培訓(xùn)力度，從而造成財務(wù)控制力較弱，也很難實現(xiàn)財務(wù)籌劃的功能。這些都造成了房地產(chǎn)企業(yè)的各項財務(wù)管理水平不高，成本管理過于粗放，直接影響了房地產(chǎn)企業(yè)的利潤空間。以上這些不僅僅妨礙了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理水平的提高，而且也成為房地產(chǎn)企業(yè)提高利潤的最大瓶頸之一。

三、努力加強房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理工作

鑒于房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理特點，我們要想真正加強房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理工作，提高財務(wù)管理水平，就要遵循一定的財務(wù)管理原則，深入分析論證各個開發(fā)項目，加強對資金的管理工作，尤其重視降低相關(guān)開發(fā)成本和有關(guān)費用，并實行長期的全員參與的成本管理辦法。此外，我國的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作已經(jīng)在當(dāng)代新形勢下表現(xiàn)出新的工作特點，比如說當(dāng)前我國已經(jīng)出臺了一系列保障性住房政策，有些城市還逐步實行了限購令，國家還調(diào)整了相關(guān)稅收政策，針對開發(fā)產(chǎn)品的不同情況征收不同的稅率，而且還收緊了銀行信貸業(yè)務(wù)，加大了貸款不同情況之間的利率差距。這些新特點勢必將給房地產(chǎn)企業(yè)帶來較為深遠(yuǎn)的影響，甚至?xí)斐删薮蟮臎_擊。因而，房地產(chǎn)企業(yè)必須盡快加強自身的財務(wù)管理工作和能力的提高。具體來說，主要可以從以下幾個方面來入手：

（1）房地產(chǎn)企業(yè)的決策層應(yīng)該盡快轉(zhuǎn)變對于財務(wù)管理的認(rèn)識，走出財務(wù)管理的誤區(qū)，不斷加強自身的財務(wù)意識，切實樹立長遠(yuǎn)的財務(wù)管理戰(zhàn)略目標(biāo)，以先進的經(jīng)營觀念認(rèn)識和重視企業(yè)財務(wù)管理的重要性和必要性。通過房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層的財務(wù)理念增強，能夠促進和改善財務(wù)從業(yè)人員的素質(zhì)提高，因為領(lǐng)導(dǎo)層的財務(wù)意識能夠直接決定企業(yè)的財務(wù)管理水平，它能夠促使財務(wù)人員提供真實可靠的財務(wù)信息，還有利于企業(yè)聘用高素質(zhì)的財務(wù)人員，從而能夠從思想、組織和行動上都促進房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)水平提高；

（2）房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)該努力克服傳統(tǒng)管理手段的主觀隨意性，不斷加強對于項目的可行性研究，加強決策制度建設(shè)，避免不必要的損失。按照國家的規(guī)定做好各項日常的財務(wù)工作，切實規(guī)范化各種財務(wù)行為，建立健全各項財務(wù)管理制度，完善內(nèi)部審計制度，加大內(nèi)部的監(jiān)督力度，并且引入一定的內(nèi)部競爭機制，通過一定的科學(xué)評估手段來進行獎懲。這樣，房地產(chǎn)企業(yè)才能形成一股嚴(yán)格的內(nèi)控財務(wù)制度，使得企業(yè)員工能夠在良好的激勵政策下與企業(yè)同生死，共存亡，最終有利于房地產(chǎn)企業(yè)的長期和穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展；

（3）房地產(chǎn)企業(yè)還要不斷加強內(nèi)部控制環(huán)境的建設(shè)，重視對企業(yè)目標(biāo)成本的管理工作，積極創(chuàng)新財務(wù)管理的方法，提高財務(wù)控制的能力，對企業(yè)的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)和經(jīng)營活動實行事前、事中和事后的財務(wù)監(jiān)督和財務(wù)分析，建立統(tǒng)一明確的業(yè)務(wù)授權(quán)和審批審核制度，提高管理的規(guī)范化與科學(xué)性。此外，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該建立多元化的融資渠道，優(yōu)化籌資渠道，通過多種手段，努力降低財務(wù)風(fēng)險，并通過優(yōu)化投資項目，適當(dāng)儲備一些土地資源，同時通過科學(xué)合理的方法來評價項目的經(jīng)濟效益大小，來強化和改善公司的財務(wù)管理水平，使得房地產(chǎn)企業(yè)從活動組織上和制度上得到雙重保障。

四、結(jié)語

總的來說，快速發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)近階段以來，已經(jīng)持續(xù)遭遇了國家宏觀調(diào)控政策和市場持續(xù)低迷的交易現(xiàn)狀，為了能夠適應(yīng)此種變化，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該盡快加強自身的財務(wù)管理工作，把它放到戰(zhàn)略性的高度來認(rèn)識和實施。只有這樣，我國的房地產(chǎn)企業(yè)才能克服傳統(tǒng)財務(wù)管理的局限性，才能適應(yīng)我國房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展和國家房產(chǎn)政策的變化，為我國房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理提升到更高的層次打下堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]李曉梅.淺析房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理[J].現(xiàn)代商業(yè)，2009，（2）

[2]劉紹忠.我國房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理研究[J].時代經(jīng)貿(mào)，2010，（8）

第9篇：食材采購方式范文

一、企業(yè)采購價格管理的重要意義

1.規(guī)避市場價格波動風(fēng)險，保障企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。在市場經(jīng)濟發(fā)展過程中，供求關(guān)系對產(chǎn)品價格有著直接的影響。當(dāng)商品供大于求時，商品供應(yīng)方的競爭會更加激烈，為在買方市場占得先機，產(chǎn)品價格自然成為關(guān)鍵因素。同時，物資質(zhì)量、采購數(shù)量和產(chǎn)品的生命周期等都會影響產(chǎn)品的市場價格，導(dǎo)致市場價格出現(xiàn)波動風(fēng)險。加強采購價格的管理，可以幫助企業(yè)控制交易成本，有效規(guī)避市場價格的波動風(fēng)險，從而保障企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。

2.降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，提高企業(yè)市場競爭力。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，市場形式已經(jīng)逐漸從賣方轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方，這為企業(yè)物資采購工作創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間，企業(yè)可以通過加強采購價格管理降低生產(chǎn)成本，在增加企業(yè)經(jīng)濟效益的同時，提高企業(yè)的市場競爭力，使企業(yè)在激烈的市場競爭中處于有利地位，并進一步推動企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

二、企業(yè)采購價格確定的主要方法

1.招標(biāo)采購法。對資金占用較多、影響面較廣的物資可以采取招標(biāo)采購的方法，通過制定招標(biāo)采購的制度，設(shè)立招標(biāo)的工作小組，經(jīng)過發(fā)標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)等各個環(huán)節(jié)流程，最終確定中標(biāo)的結(jié)果，簽訂合作的合同，以此為確定采購價格的標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)。

2.比價采購法。對臨時或者開發(fā)改造的物資，可以通過比價采購法確定其價格，其過程為選擇三家及以上的供方報價，確認(rèn)報價和采購條件的一致性，并從中選擇良機及以上進行議價，議價的主要內(nèi)容為產(chǎn)品品質(zhì)、交貨日期和售后服務(wù)等。

3.成本分析法。對于沒有采購經(jīng)驗或者無法確認(rèn)底價的新材料，以及供貨商比較單一，無法確定報價合理性時，可以采用成本分析法確定采購價格，其方法為對供應(yīng)商所提供的報價成本進行估計，并經(jīng)過逐項審查與評估等環(huán)節(jié)，最終確定其成本的合理性。

三、企業(yè)加強采購價格管理的措施

1.完善采購價格的管理制度，選擇正確的采購模式。在進行采購價格管理時，企業(yè)需要完善采購價格的管理制度，這樣既可以規(guī)范原理采購活動，提高采購工作的效率，又可以明確采購人員的職責(zé)與權(quán)限。通過采購價格的管理制度，可以實現(xiàn)采購模式的公開化和采購權(quán)力的分散化，以市場價格變化對采購價格變化進行制約，避免企業(yè)采購人員利用權(quán)利擅自確定物資的采購價格，增加采購環(huán)節(jié)的透明度。同時，企業(yè)需要選擇正確的采購方式進行采購工作，如公開招標(biāo)方式、比價采購方式和電子采購方式等，這樣既有利于保證降低物資采購的成本，在價格上取得做大的優(yōu)惠，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化，也可以縮短產(chǎn)品的供貨周期，利用市場機制確保采購價格合理性，提高企業(yè)的核心競爭力。

2.構(gòu)建物資采購價格的信息平臺，加強市場調(diào)研。企業(yè)采購部門需要定期深入市場調(diào)研，了解采購商品價格及其波動情況，并以調(diào)研采集的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立價格信息庫，這樣企業(yè)可以在比較擇優(yōu)后價格的信息公告或者聯(lián)機查詢，為價格監(jiān)督部門提供參照標(biāo)準(zhǔn)，幫助企業(yè)在價格談判或者價格監(jiān)督中處于有利地位，避免采購過程中出現(xiàn)暗箱操作的情況。同時，構(gòu)架物資采購價格的信息平臺，可以為采購人員的績效考核提供依據(jù)，完善采購工作的制度建設(shè)，并依據(jù)提供的信息進行價格趨勢的預(yù)測，以保證采購與庫存的最優(yōu)化。

3.嚴(yán)格把關(guān)采購環(huán)節(jié)，規(guī)避采購價格風(fēng)險。一方面，企業(yè)需要與供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系，掌握市場價格的變化趨勢，努力控制采購的價格，在市場采購的價格降低時，做好與供應(yīng)商的談判工作，規(guī)避價格風(fēng)險，實現(xiàn)共贏的目的。另一方面，對于采購的各個環(huán)節(jié)需要嚴(yán)格把關(guān)，如注重招投標(biāo)工作的規(guī)范性、采購過程的公開化和材料質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)化，在確保采購工作滿足企業(yè)生產(chǎn)需求的基礎(chǔ)上，最大化降低采購的成本。

4.注重供應(yīng)商的管理，做好采購隊伍培訓(xùn)。企業(yè)需要對加強對供應(yīng)商的管理，不僅需要注重采購價格與質(zhì)量，而且需要冬服務(wù)、技術(shù)、管理和信譽等方面嚴(yán)格考核供應(yīng)商，與質(zhì)量高、價格低和服務(wù)好的供應(yīng)商機那里長期合作關(guān)系，保證其在采購量和付款順序方面可以進行照顧，從而降低采購的價格。同時，企業(yè)需要做好采購隊伍的培訓(xùn)工作，幫助采購人員掌握采購知識，提高其責(zé)任感，調(diào)動其工作的積極性與主動性，為提高采購工作水平奠定堅實的基礎(chǔ)。