物業(yè)生產安全預案精選(九篇)

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第1篇：物業(yè)生產安全預案范文

糧食安全關系到人類生產和生活的方方面面，人類21世紀面臨的尖銳問題之一就是食物問題。人們吃的食物都是植物光合作用的直接或間接產物，所以光合作用對農業(yè)生產和糧食安全有著重要的意義。如今人們常常談農業(yè)生產要“高光效”，而只有了解植物生理學特性，才能對癥下藥從根本上達到“高光效”，因此從植物生理學角度把握光合作用與農業(yè)生產、糧食安全之間的關系顯得非常有必要。

植物生理學是研究植物生命活動和規(guī)律的學科，也是科學、合理經營農業(yè)生產的基礎。栽培植物為什么要澆水、施肥？干旱、水澇和鹽堿為什么會減產？這些都是植物生理學研究的內容。而光合作用是植物特有的生物學過程，也是作物產量形成的物質基礎，沒有光合作用就不可能有人類社會的產生和發(fā)展。俗話說“萬物生長靠太陽”，通過光合作用，植物才能把光能轉變成生物能，把二氧化碳和水轉變成所需的各種有機物。

自從人類DNA序列被確定，水稻以及被稱為植物果蠅的擬南芥等植物的DNA序列也逐步被測定，人類開始進入基因組學時期。在后基因時代，隨著研究的深入，逐漸出現(xiàn)了研究RNA的轉錄組學、蛋白質組學、代謝產物組學和離子組學以及將這些學科結合起來的系統(tǒng)生物學和生物信息學，大大豐富了基因組學的研究內容，分子生物學的出現(xiàn)也大大推進了植物生理學的研究，而進入新的發(fā)展時期的植物生理生化也將促進分子生物學發(fā)展。

進入21世紀以來，我國重視和發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，科學技術的迅猛發(fā)展，孕育了科技發(fā)展的新階段，在給農業(yè)生產帶來機遇的同時，也給我們提出了新的挑戰(zhàn)。我國以全球7%的耕地面積養(yǎng)活了全球20%以上的人口，不但解決了溫飽問題，還使人們的生活達到了小康水平。自從上世紀50年代初開展第一次綠色革命以來，全球的糧食產量大幅提高。主要得益于兩個方面，一是矮桿化減少了不必要的莖桿，增加了糧食產量；二是采取密植栽種，增加了葉面積，提高了光能作用。但是現(xiàn)在這兩種方法已經到了“盡頭”，再要有所提高很困難。

從光合作用的角度來看，理論上植物光合作用的光能利用率應該能夠達到吸收的12%，但事實上植物本身利用太陽能的效率很低，一般在3%以下，有的只有1.5%左右，而要提高光合效率又是一件非常困難的事情。人們在對小麥和水稻的光合研究中發(fā)現(xiàn)，就作物單位葉面積的光合速率而言，野生種大于優(yōu)良栽植品種。作物靠增加葉面積和高光合速率的持續(xù)時間來提高作物產量，這在小麥、水稻和雜交毛白楊的研究中已經得到了證實。

通常在糧食生產中，人們主要通過不斷施肥，特別是施氮肥來使作物保持高的葉光合速率，這是因為同化二氧化碳和蛋白質的合成都需要氮，只有不斷供給氮才能有較高的效率。但眾所周知，氮肥的利用效率很低，一般只有30%～50%的利用率，也就是說有1/2～1/3的氮肥會流失，而這部分流失的氮肥會造成河流的面源污染，使湖泊、河流富營養(yǎng)化。雖然可以通過改進施肥技術來提高氮肥利用率，但選育有高光合速率和光合作用持續(xù)期長，且需要氮肥少的品種更為重要。

我一直從事植物生理生化研究，過去主要采用生化方法做研究，但這些方法大都具有破壞性，不能連續(xù)進行觀察。所以長此以往，我對儀器研究產生了濃厚興趣，也嘗試著自己動手研發(fā)和組裝一些小型儀器。在國際交流活動中，我發(fā)現(xiàn)國外很多有名的實驗室，都不同程度上自己研制儀器，這樣就能做一些別人沒有做過的工作，創(chuàng)新的機會比較多。

在我看來，光合作用的機理研究要想出創(chuàng)新性的成果與新儀器和新方法有關，這一點從葉綠素熒光動力學研究就能看出來。盡管1931年已經發(fā)現(xiàn)了葉綠素熒光動力學，但當時沒有發(fā)展，直到1970年左右，由于光合作用光能轉化機理研究的進展和技術上的進步，才使得葉綠素熒光動力學的理論從實驗室走向田間。

光電轉化技術是非破壞性的方法，它可以連續(xù)測定同一片葉子的熒光變化，光電器件和集成電路的發(fā)展，使葉綠素熒光儀成為光合作用研究的重要工具，更主要的是它還可以判斷葉子內部葉綠體中發(fā)生的變化。20世紀70年代最早商品化的儀器是簡易的非調制熒光儀，由于器件速度限制其起始熒光[F0]（一種測試熒光的指標）測不準，后來出現(xiàn)的脈沖調制熒光儀成為主流儀器。但是，隨著器件和數(shù)字化進展及光合研究的需要，非調制熒光儀以新的形式出現(xiàn)，彌補了原來的不足，可以測準[F0]，還可以測瞬態(tài)熒光。我們從1985年開始研究葉綠素熒光，研制熒光儀以及探索葉綠素熒光理論，并完成有關儀器研制及，近來還提出了后穩(wěn)態(tài)葉綠素熒光儀動力學理論。但是現(xiàn)在的商品化儀器不能完全滿足我們的要求，同時又缺乏國產化儀器，于是我與北京雅興理儀科技有限公司合作，結合國際上現(xiàn)有兩種類型儀器的特點，研發(fā)了具有自己特色并兼有兩種類型儀器優(yōu)點的脈沖瞬態(tài)葉綠素熒光儀，可得到調制熒光儀和瞬態(tài)熒光儀的相關參數(shù)，適合后穩(wěn)態(tài)誘導熒光的研究，為研究光合作用CO2同化和葉綠素熒光同時進行提供了研究工具，現(xiàn)已完成樣機和改進型研制。

要充分研究作物的光合作用特性需要一系列儀器，我們還研發(fā)了葉片和小群體光合速率自動連續(xù)長期測定的光合測定系統(tǒng)，目前還在不斷進行完善。同時我們也研制了其他光合和植物生理生態(tài)研究的儀器，為培育優(yōu)良品種和農業(yè)產量提供了有效的工具。

第2篇：物業(yè)生產安全預案范文

 

今年以來，在局、集團公司、山水集團公司的正確領導下，我公司始終堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產方針，緊緊圍繞山水集團公司年度安全工作目標，落實企業(yè)安全生產主體責任，強化安全基礎管理，不斷增強管理人員安全實務能力，提高全員安全意識，不斷夯實安全基礎工作，安全生產工作穩(wěn)步發(fā)展，現(xiàn)將2018年度安全生產工作總結如下：

一、全年實現(xiàn)了公司安全生產控制指標“零”目標控制：

較大事故發(fā)生0起，一般事故0起，責任內死亡人數(shù)為0人；責任內重傷人數(shù)為0人；職業(yè)病新增人數(shù)0人；直接經濟損失0元。

二、完成安全生產基礎保障目標和重點目標

（一）加強組織保障。成立以公司總經理龐平為主任，各分管領導、各部門負責人及相關責任人組成的公司安全生產委員會，設立公司安全環(huán)境部為安全管理的職能部門，公司各職能部門和服務中心共同參與，各服務中心按要求成立了安全生產領導小組，配備了符合要求的兼職安全管理人員。形成公司（安委會）、安全環(huán)境部（公司安委會辦公室）、各服務中心（安全領導小組）三位一體抓安全工作的格局，做到領導重視、部門負責、全員參與的三級安全管理網(wǎng)絡，真正做到安全管理三個“百分百”。

（二）健全安全生產目標責任制，落實安全生產“一崗雙責”制度，層層簽訂安全生產目標管理責任書。地產公司安委會主任與公司安全責任人；公司安全責任人與各分管領導、各分管領導與分管的各部門及各服務中心簽訂了“安全生產管理目標責任書”公22份；各部門負責人和各服務中心負責人與各班組長，各班組長與具體崗位責任人分別簽訂了“安全生產責任書”349份，責任書的簽訂率為100℅。對外與相關承租戶簽訂《安全生產責任書》100份，外部責任書的簽訂達到100%。另根據(jù)公司實際情況與相關駕駛人員簽訂了《兼職駕駛員安全生產責任書》9份，形成共管共防，綜合治理的局面。

（三）進一步健全完善管理制度。依照相關法律法規(guī)要求，按照集團公司，山水集團公司的檢查意見和建議，結合公司實際，現(xiàn)正在積極探討對原有制度進行細化及分類，特別針對各服務中心的相關制度最大程度上體現(xiàn)實用性可操作性。認真貫徹落實各項安全生產管理制度，根據(jù)山水集團公司關于“全員安全生產責任制管理辦法”等相關規(guī)定，結合公司實際，制定《全員安全生產責任制管理辦法》、《安全生產責任清單》、《安全生產責任考核細則》等安全制度，經公司2018年11月15日第三次安委會會議審議通過，已印發(fā)執(zhí)行。

（四）依法經營。按規(guī)定嚴格使用安全生產費用，督促檢查各項目的特種設備，消防設施設備，配電、給排水等設備，定期做好設備的維護、保養(yǎng)、檢測、檢驗工作。

（五）加強隱患排查治理。結合物業(yè)公司實際，根據(jù)各項目具體情況分別加強“安全風險辨識”，通過各服務中心自檢、公司安環(huán)部現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)隱患，并及時進行整改，防患于未然。需要較長時間進行整改的的督促整改并跟蹤相關情況，加強了對隱患的監(jiān)控。

（六）加強勞動防護與社會保險。為從業(yè)人員提供符合標準的勞動防護用品，并督促正確佩戴使用。購買意外傷害險115份。

（七）加強安全教育培訓。根據(jù)公司各項目分散不利于集中培訓的實際情況，公司安環(huán)部改變思路，利用安全大檢查的機會針對物業(yè)特點認真組織開展安全教育培訓工作，根據(jù)相關安全生產法律、法規(guī)和上級領導對安全工作指示精神的宣傳教育，及時傳達國家及上級對安全生產工作的決定、指示和部署；同時督促各服務中心及時進行安全制度的宣傳、教育、培訓工作。把安全制度宣傳、教育、培訓工作作為今年安全目標考核的相關內容；今年完成集中培訓2次，現(xiàn)場培訓12次。

積極組織外部培訓：消防控制室操作員、和特殊工種的培訓取證和復審，完成消防控制室操作員培訓取證3人，電工培訓取證10人，達到了電梯安全管理上崗持證率100%；特殊工種上崗持證率100%；督促各服務中心開展安全知識培訓，上崗前從業(yè)人員的“三級”安全教育培訓率達100%。

（八）加強職業(yè)健康管理工作、本年度完成了一次全部職工健康體檢，參檢人數(shù)70人。

（九）加強應急管理。按照2017年對各服務中心的《云南山水物業(yè)服務有限公司生產安全事故綜合應急預案》，督促各服務中心根據(jù)項目實際情況制定相應的專項應急預案或現(xiàn)場處置方案。

公司安委辦組織并參加了省耕山水消防應急演練、金地山水應急救援演練、山水湖畔消防疏散演練；其它各服務中心在年內分別自己組織進行了共9次各類形式的應急演練，對預案與實際救援中存在的不足及時的進行了補正。

（十）安全檢查工作。嚴格按照公司安全檢查制度相關規(guī)定對各服務中心的供電、供水、電梯、消防等設施設備進行專項檢查，重點對各種設備的維保及檢測、日常巡查等工作進行有效監(jiān)督，確保設備、設施的正常運行。我公司分別于3月、5月、7月、8月、9月、12月及法定節(jié)假日前，對各服務中心進行安全檢查，特別是督促各服務中心進行化糞池專項檢查以及針對大風天氣、雨季汛期、臺風防御等極端天氣進行安全檢查，確保安全度險；2018年截至11月共檢查各類問題及隱患93項，并對檢查出的各類隱患落實到專人及時督促整改，現(xiàn)隱患整改完成90項，正在落實整改3項。

（十一）消防安全和交通安全。嚴格按照消防安全管理制度，把消防安全主體責任落實到主要負責人，督促各服務中心按規(guī)定配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。健全車輛管理制度并嚴格執(zhí)行，督促車輛管理部門辦公室建立車輛技術檔案，做好車輛日常檢驗維修工作和兼職駕駛員日常安全學習。

（十二）加強安全生產資料規(guī)范性管理，內業(yè)臺賬管理。根據(jù)《云南省地質礦產勘查開發(fā)局安全生產檔案管理規(guī)定》，結合物業(yè)公司實際，逐步完善規(guī)范各服務中心的安全檔案，健全和規(guī)范安全生產管理工作檔案、臺帳和各種會議、現(xiàn)場檢查、巡查等記錄，注重痕跡管理、明確監(jiān)督管理職責。

（十三）設施設備（特種設備、供配電、供水設施設備）安全管理。不斷完善設施設備安全管理制度并嚴格執(zhí)行，督促各服務中心做好設施設備日常巡查和過程監(jiān)督管理及維護保養(yǎng)工作。重點加強特種設備（電梯）的日常巡查和過程監(jiān)督管理，督促服務中心規(guī)范建立特種設備技術檔案和管理臺賬并做好特種設備的相關記錄，現(xiàn)公司5個項目共管理載人電梯87部，安環(huán)部對每部電梯相關注冊信息、維修保養(yǎng)、年檢情況進行統(tǒng)計，切實掌握電梯運行情況。

（十四）認真開展完成了 “2018安全生產月”、“2018安康杯知識競賽”等專項活動。

三、存在的問題

（一）安全教育培訓方面還需加大力度；

（二）安全管理臺帳管理還需進一步規(guī)范；

（三）應急預案還需進一步完善。

四、明年計劃工作中重點做以下工作：

（一）認真貫徹落實上級各項安全生產管理措施、制度；

（二）加強安全培訓、安全檢查、安全例會相關工作；

（三） 結合實際制定標準化安全臺賬，逐漸實現(xiàn)臺賬規(guī)范化；

（四）進一步健全公司的各項安全管理制度；

（五）結合實際，加強可操作性，進一步完善公司綜合應急預案，細化各項目專項應急預案和現(xiàn)場處置方案。

綜上所述，在過去的一年里我公司在安全生產方面做了大量的工作，并取得一定的成績，但安全工作永遠在路上，只有起點沒有終點，在以后的工作中我公司還要進一步提高全員的安全意識和安全防范能力，為公司安全持續(xù)發(fā)展提供堅實后盾！

 

第3篇：物業(yè)生產安全預案范文

時間不知不覺，我們后知后覺，一段時間的工作已經結束了，經過過去這段時間的積累和沉淀，我們已然有了很大的提升和改變，這時候，最關鍵的工作總結怎么能落下！那么要如何寫呢?小編為大家準備了公司管理崗位工作總結范文，希望對大家有幫助。

公司管理崗位工作總結范文一

__年，我處在公司領導及各部門的支持與幫助、同事的同心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求、部署，較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將__管理處一年來的工作情況總結如下：

一、管理處的日常管理工作

自公司進行“三定”和分管理處，形成各施其職，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領域。__管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門，是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。

管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。

二、日常投訴處理維護工作

1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門及單元門報修130起，投訴164起。全年投訴主要集中在1、2、10、16樓頂層住戶房屋漏水，2、7樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，18樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好，但18樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經過與幼兒園負責人協(xié)調后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。

2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成，能限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。

3、日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成__等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。

4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。__年，我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。

5、水電維護。主要對轄區(qū)內的__等35棟房屋的水電維護及日常管理工作；全年水電月平均損耗率分別在2.2———2.8%，嚴格控制在允許范圍內；轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常，無安全事故發(fā)生。

6、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務協(xié)議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。

7、安全管理。今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年__發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。

三、加強學習，提高業(yè)務水平

由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。

經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識，均已具備了一定的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字言語表達能力等方面，經過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

四、存在的問題和今后努力方向

一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：

第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。

第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調不是十分到位。

第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。

第四車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去。

第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴重。

第六，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔。

第七，目前，我處所轄的__物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展。

在新的一年里，應把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務知識、工作水平作為培訓、學習重點，為公司發(fā)展壯大，貢獻應該貢獻的力量。

應努力做到：

第一，加強學習，拓寬知識面。努力學習物業(yè)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數(shù)。

第二，注重本部門的工作作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進處室對業(yè)主、其他部門的服務水平及支持、配合能力。

第三，與房產、__超市銜接中心地下停車場漏水維修，7樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移，合理利用起來，把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位，改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面。

第四，加強對轄區(qū)內的水電日常盤查、巡視，建立一個長效管理機制，從源頭上堵住偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)狀，盡量將水電虧損降到最低限度。

第五，為改變物業(yè)、房產、工程公司無止境承擔轄區(qū)基礎設備設施維修費用狀況，必須啟用房屋維護資金，而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理，要順利地啟用維護資金，故急需成立業(yè)主委員會，好與業(yè)主委員會重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動用維修資金事宜。

第六，在小規(guī)模物業(yè)小區(qū)，盡快成立業(yè)主委員會，與業(yè)主委員會協(xié)商調整提高物業(yè)服務費或者由業(yè)主實行自治管理，使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益，避免我司長期虧損。

新的一年，我處全體同仁將以飽滿的熱情，服務好業(yè)主，維護好公司利益，積極為業(yè)主提供優(yōu)質的服務，為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大、更優(yōu)異的工作成績。

公司管理崗位工作總結范文二

20__年度，物業(yè)部在公司黨政班子領導下，以構建和諧企業(yè)為指導，積極履行物業(yè)部的工作職責，認真落實公司20__年的工作計劃，從保障服務、安全穩(wěn)定兩大目標出發(fā)，抓好物業(yè)管理硬件和軟件建設，較好地完成了20__年計劃中的各項任務，取得了較好的成效，回顧一年來，我們主要做了以下幾項工作：

一、較好地履行了對基層分部的指導、檢查、監(jiān)督、服務工作職責。

1、月份，隨著分部的成立，公司所轄分部已達家。由于非經營性資產的特點是范圍廣、數(shù)量大、任務重，所以我們面臨著更大的工作難度。對此，物業(yè)部班子成員團結一致，發(fā)揚拼搏創(chuàng)新精神，知難而進，勤奮工作，深入分部開展調查研究，與基層分部密切協(xié)作，相互溝通，積極推進非經營性資產的規(guī)范管理，確保了設備設施的正常運轉及各項任務的完成。

2、順利完成了對分部非經營性資產的接收、指導，配合分部解決了急待解決的設備設施維修、保養(yǎng)問題，建立了分部非經營性資產的檔案管理，保證了分部物業(yè)管理工作的有序進行。

3、積極組織落實協(xié)調、等分部奧運外墻粉刷工作，嚴格審查施工單位，合理安排工作預算，保證了這一政治任務的順利完成。在落實完成這項工作中，我們班子成員深入工地現(xiàn)場，對施工資質和預算嚴格審核，加強工地現(xiàn)場的安全管理，保質保量地完成了這一工作。

4、加強維修項目管理，嚴格審核，在保證工程質量前提下，盡量節(jié)約資金。今年分部的電梯需要維修，分部的屋面防水需要做。面對以上各項工程，我們一方面堅持申報、核審的工作職責，積極深入各分部現(xiàn)場，在調研的基礎上，提出和選出工作方案上報公司總部批準，同時，積極落實各項工作的完成，確保了工作質量。

二、依據(jù)“依法治企”原則，充實完善了物業(yè)管理制度，進一步推進了物業(yè)管理的規(guī)范化。

1、完成公司非經營性資產的建檔工作，開展了物業(yè)管理各項指標的調查、摸底和統(tǒng)一工作。“建檔”工作是中心20__年計劃中的一項重要基礎性工作，對今后開展物業(yè)管理有十分重要的意義。它是我們物業(yè)部今年工作中的一項重點。從今年上半年起，我們就積極著手進行對基層分部非經營性資產情況收集、匯總，以分部為單位，分門別類登記造冊。下半年，為更好了解每年的物業(yè)管理中的各種情況，做到心中有數(shù)，為公司領導起到參謀助手的作用，設計了有關表格，下發(fā)到分部并匯總整理存檔，現(xiàn)這一工作正在推進中。

2、為了更好地統(tǒng)一管理全中心供暖收費工作，我們統(tǒng)一了收費、支出的標準，進一步嚴格了收費管理工作，實行專人負責制，使物業(yè)的各項收費進一步規(guī)范化。

3、加強了對司爐工的管理，建立司爐工定期培訓考核制度，提高司爐工技術操作水平，確保鍋爐安全運行。20__年，我們進一步強化司爐工的培訓制度，并在形式和內容上力求有所創(chuàng)新，有所突破。

4、開展了技能比賽，促進物業(yè)工作人員愛崗敬業(yè)。今年夏季，物業(yè)部與人事部、保衛(wèi)部、工會共同舉辦了水暖工、電工的技能競賽活動。為搞好這次競賽活動，我們進行了認真的籌備工作，包括對會議程序、參加人員、試題、場地、設施等進行了精細的安排，并下發(fā)了通知。各分部都非常重視，選拔代表開展技術練兵、理論學習等活動。在全體參賽人員共同努力下，勝利召開了技術競賽活動。這次活動進一步促進了學理論、學技術的風氣，對提高人員素質起到了一定作用。

5、舉辦了第三屆鍋爐培訓班，進一步提高了司爐人員專業(yè)知識和操作水平，實現(xiàn)了司爐人員培訓的常規(guī)化和規(guī)范化，在制度上得到了落實和保障。根據(jù)20__年的工作計劃，做好司爐工培訓，是20__年冬季鍋爐開始供暖前的一項重要工作，對實現(xiàn)冬季安全供暖有著重要意義。這次培訓活動中心領導高度重視，各有關部門積極配合，特別是請來鍋檢所專家積極前來授課，各單位負責人和司爐人員積極參加，認真聽課，提高了鍋爐操作水平和安全意識，為保證冬季鍋爐的正常運行，實現(xiàn)安全供暖起到了積極作用。

三、強化了安全管理，確保了設備設施的正常運行，確保了社區(qū)的安全。

1、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不留隱患，把安檢工作落到實處。今年在對分部的安全檢查中，我們發(fā)現(xiàn)其分部的鍋爐房沒有值班紀錄，同時配電室也存在一定的安全隱患。面對這種情況，我們和保衛(wèi)部門及時提出了整改措施和意見，督促他們抓緊時間解決問題。經過共同的努力，建立了鍋爐值班記錄制度，強了配電室內值班力量，使鍋爐房、配電室管理進一步規(guī)范化，消除了事故安全隱患。

2、加強日常和節(jié)假日期間的安檢工作，對重點部位的用電、用氣實行嚴格的規(guī)范化管理，特別是對外租戶的安全用電問題實行嚴格的管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決，配合保衛(wèi)部門對外租戶進行安全防火教育，組織“11、9”防消滅火演練，提高廣大人員處理突發(fā)事件的能力。

四、專人收費工作取得明顯成效

1、建立收支檔案，規(guī)范費用收支管理。今年收費管理繼續(xù)加強基礎性建檔工作，開展調查摸底核實工作，從產權人、面積、收費標準等方面理順收費檔案，進行登記造冊，對已不符合支付條件的進行了清除，對新增的支付戶進行了造冊登記，一套較科學、全面的管理制度完善建立。

2、統(tǒng)一收費標準，嚴格收支程序。針對各分部收支標準的不統(tǒng)一，為了更好地做好收支費用的管理，我們統(tǒng)一了整個公司的供暖費用收支標準，統(tǒng)一面積、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一收支程序。

3、積極上門收取費用，千方百計實現(xiàn)收支目標管理?？偟那闆r是，收入大于費用支出，基本實現(xiàn)了收支平衡，略有節(jié)余的目標。

五、工作體會及經驗

20__年的工作，使我們有三點深刻的體會：

1、做好非經營性資產的管理，必須要有求真務實的工作作風，深入實際，不搞花架子，這是做好物業(yè)管理工作的基本前提。

2、高度重視非經營性資產的安檢工作，從硬件和軟件兩方面加強管理，是確保物業(yè)設備設施安全運行的基本保障。

3、堅持以法治企，實行規(guī)范管理，保證各項制度的真正落實，是做好非經營性資產管理工作的關鍵。

不足及差距：

1、我們的管理規(guī)范化還基本上屬于初級化，有待今后進一步加強提高。

2、在物業(yè)收費方面，難度大，進展不大，有待今后研究開拓。

公司管理崗位工作總結范文三

根據(jù)管理提升活動的工作要求及企管科提出的相關問題建議，安全科結合本年度的工作狀況及安全管理機制的現(xiàn)狀，現(xiàn)將本年度安全管理提升活動所取得的成果及遇到的問題總結如下：

一、提升前問題描述：

1、安全管理規(guī)章制度方面：安全管理工作開展被動。

2、安全檢查和隱患排查、隱患整改制度：施工現(xiàn)場檢查的深度不夠，隱患辨識不到位。

3、安全培訓教育制度：教育形式單一，趣味性差，安全教育內容不統(tǒng)一，缺乏系統(tǒng)性。

4、安全生產考核制度：考核制度不完善、難以調動員工積極性。

5、持證上崗制度：特種作業(yè)人員持證不到位，特種作業(yè)人員體檢不到位。

6、應急管理制度：施工現(xiàn)場應急預案針對性不強，未編制現(xiàn)場處置措施；應急救援物資、人員配備不齊全。

二、潛在風險：

1、安全管理工作開展的被動性及隱患排查的不到位易導致安全隱患得不到有效治理，導致發(fā)生責任事故的風險增大。

2、安全培訓教育不到位，導致安全意識薄弱、安全管理人員和作業(yè)人員安全素質參差不齊，安全管理難度增大，安全措施易落空，工作中釀成事故的概率增大。

3、安全生產考核制度的不完善，難以調動安全管理人員的工作積極性，易導致安全管理崗位人浮于事，工作效率低下，為安全事故的發(fā)生埋下隱患。

4、特種作業(yè)人員的持證不到位、體檢不到位，易導致責任事故風險增大，職業(yè)病發(fā)生概率增大。且一旦發(fā)生，將給公司帶來經濟損失和不良社會影響。

5、應急預案、應急物資設備不到位，導致現(xiàn)場應急能力欠缺，不能有效控制事故后果，甚至導致事故損失加大。

三、提升措施及效果：

1、進一步完善安全管理規(guī)章制度。結合實際工作，安全科編制并了《安全生產事故隱患排查治理實施細則》、《特種設備安全管理辦法》、《年度檢查工作計劃》、《關于整改回復上報制度的通知》等一系列安全管理制度文件，使安全工作有章可循。

2、加大施工現(xiàn)場的日常性安全檢查工作，制定檢查計劃、突出檢點。安全科在保證檢查計劃順利實施的基礎上，還開展了大量的日常的及不定時的突擊檢查活動，檢查內容覆蓋內業(yè)資料及施工現(xiàn)場，對各項目部的安全工作進行了有力監(jiān)督與督促。到目前為止，各項目部輕傷率控制在3%以內；重傷、工亡事故為零；爆炸和重大火災、設備事故為零；職業(yè)病為零，社區(qū)居民投訴為零；我方負主要責任的重大交通事故為零。

3、完善安全隱患識別、整改、上報制度。安全科結合工作實際編制了《危險源識別評價表》和《環(huán)境因素識別評價表》，為各項目部安全隱患的有效識別提供了參考；對隱患問題采取了隱患圖片、文字描述及隱患通知單三者相結合的新呈現(xiàn)方式，使所發(fā)現(xiàn)的安全問題可更為客觀真實的表達及為日后的數(shù)據(jù)搜索提供了相當?shù)谋憷裕唤⒘苏纳蠄笾贫?，對所發(fā)現(xiàn)的問題要求1—5個工作日內將整改效果圖片及整改回復單報送機關安全科。以上各制度的建立，一定程度上提升及督促了各項目部的隱患識別及整改工作。

4、廣泛開展安全生產教育活動，采取不同形式，大力宣傳黨的安全生產方針、政策，宣傳國家關于安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)的規(guī)定與標準。本年度實現(xiàn)了三級安全教育覆蓋率達到100%。

5、組織編制與完善安全預案。各項目部根據(jù)環(huán)境變化情況結合安全科的要求，組織專業(yè)技術人員編制了本項目的《專項應急預案》，預案編制、完善面達到100%，并適時組織安排了應急救援演練工作。

四、進一步提升領域

1、落實考核獎罰機制，進一步強化安全責任制落實。監(jiān)督領導班子成員現(xiàn)場帶班制度的落實，強化安全生產“一崗雙責”制度，“一票否決”制度，加大對生產安全事故的考核、處罰力度和責任追究。

第4篇：物業(yè)生產安全預案范文

2020年XX街道安全生產工作在市委、市政府的正確領導下，在市應急管理局的具體指導下，認真貫徹落實全年安全生產的各項工作任務，堅持“安全第一、預防為主”、綜合治理”的方針，切實加強領導，強化監(jiān)督檢查，突出重點，加大力度，采取各項措施進行整治，有效地預防和減少了各類事故的發(fā)生，保障了轄區(qū)經濟健康有序發(fā)展。街道在日常工作中主要以真抓實干、求真務實的態(tài)度積極開展轄區(qū)各項工作，現(xiàn)將2020年安全生產工作總結及2021年安全生產工作計劃匯報如下：

一、黨政高度重視，切實加強領導

街道領導高度重視安全生產工作，周密安排部署，街道把安全生產工作納入全年工作的重要議事日程，黨工委書記、辦事處主任多次主持召開全街道安全生產工作會議，對不同時期的安全生產工作及時安排部署。街道領導多次深入轄區(qū)企業(yè)檢查指導，定期召開安全生產各類專項工作會議。街道安委會按照市安監(jiān)部門統(tǒng)一部署，結合街道實際，制定了我街道的安全生產工作計劃，每月定期研究和分析安全生產形勢，及時解決安全生產的重大問題，安全生產各項工作措施得到具體落實。

二、明確工作目標，完善工作制度，強化安全責任

按照市應急管理局下達的安全生產指令目標，街道黨工委、辦事處從講政治、講大局的高度，以對人民生命和國家財產高度負責的精神，將責任目標層層分解落實，與各居(村)、各經營單位簽訂安全生產工作目標責任書，并與領導干部簽訂一崗雙責責任書，在全街道上下形成了責任體系。在這方面，著重抓好了五個落實。

(一)目標落實：按照誰主管，誰負責，管生產必須管安全、管業(yè)務必須管安全的原則。法人代表是安全生產第一責任人，對本地區(qū)，本部門，本企業(yè)，本居（村）安全生產全面負責的要求。全街道推行了一崗雙責制，建立健全了安全生產責任網(wǎng)絡，把安全生產責任層層分解到各個單位，分解落實到企業(yè)。街道辦事處對生產經營單位及中小學校分別規(guī)定了嚴格的責任目標。

(二)組織落實：全街道上下普遍成立了安全生產領導體系，設立街道、居（村）、組（小區(qū)）三級網(wǎng)格，健全了管理網(wǎng)絡及相關工作的制度。

(三)人員落實：著重解決好有人干事、有人管事的問題。街道黨工委高度重視安全生產工作，今年給街道安監(jiān)站增加了工作人員，確保安全生產工作有序開展。

(四)措施落實：我街道編制完善了各類應急預案，各居（村）、各生產經營單位也根據(jù)街道上編制的應急預案制定好了本單位的應急預案，將安全生產工作的人、財、物、實施的步驟、方法落到實處。

(五)工作落實：凡具有執(zhí)法部門都要與安全生產工作緊密結合，大力開展安全生產工作。

（六）經費保障：街道制定安全生產工作考核辦法，對居（村）企業(yè)年度安全生產工作嚴格考核獎懲。

三、加強安全宣傳培訓，多措并舉提高全民安全意識

為了提高群眾安全意識，街道加大宣傳教育力度。積極開展安全生產宣傳教育“安全月”活動。采用懸掛宣傳條幅、召開居（村）干部培訓會、印發(fā)宣傳資料、街頭宣傳、干部進居（村）入戶等形式，廣泛開展安全知識宣傳活動。

結合今年全市安全生產月活動，廣泛深入地開展了豐富多彩的安全生產月活動。街道制定印發(fā)了《千秋街道安全生產月活動實施方案》，并及時召開了安全生產月活動動員大會。期間，主要開展了三項活動。

(一)開展《安全生產法》大學習、大宣傳活動：充分利用一切宣傳工具和形式，不間斷地宣傳安全生產的重要意義，法律、法規(guī)和規(guī)程。

(二)開展安全自救技能演練活動：結合安全生產月活動，街道各級各單位普遍建立完善了內部生產安全事故應急處置預案。在企業(yè)和學校開展了安全與逃生、自防、自救、自保、滅火、消防器材技能演練。通過大張旗鼓地安全生產宣教活動，全街道各級各部門安全生產意識進一步增強，自我防護能力明顯提高。

四、突出重點，集中開展“1+14+N”專項整治、工貿企業(yè)?；肥褂们闆r專項整治和節(jié)前安全生產大檢查活動

根據(jù)上級安全生產工作要求和會議精神，結合本街道實際，著力開了構建“六項機制”強化安全生產管控的實施、打非治違專項整治、“1+14+N”專項行動、工貿企業(yè)?；肥褂们闆r專項整治、電動自行車消防綜合治理專項行動、火災防控專項行動和各類安全生產大檢查大督查活動。狠抓了元旦節(jié)、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、五一節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)前安全大檢查，重點開展夏季高溫和冬季雨雪天氣的安全生產督促與檢查，開展了防汛和地質災害清理排查整治活動等工作。

（一）煙花爆竹：重點檢查了煙花爆竹經營戶的經營資質、倉儲點、警示標志、消防設備、物品擺放等情況，及時糾正了經營戶的不規(guī)范行為。

(二)消防火災專項整治：對消防專項整治工作部署，電動自行車消防綜合治理，重點對無物業(yè)小區(qū)建筑設施完好情況和疏散通道、疏散樓梯、安全出口、重點崗位人員值班，人員培訓上崗以及預案管理情況進行檢查，強化隱患整改力度，確保整治到位。

(三)簽訂安全生產責任書：通過組織各居（村）與轄區(qū)內各單位簽訂了安全責任書，通過專項整治，安全生產得到有效整改，達到預防和減少安全事故的目的。

五、2021年安全生產工作計劃

（一）加強業(yè)務學習和隊伍建設，樹立良好的安全生產工作隊伍形象：通過組織和自學方式,學習《安全生產法》等有關安全法律法規(guī)知識,進一步提高街道、社區(qū)、駐區(qū)單位安全生產部門工作人員自身綜合素質,逐步提高依法行政和監(jiān)管水平。

（二）加強日常安全監(jiān)管,抓好安全生產專項整治,解決事故多發(fā)行業(yè)或領域的突出問題：把專項整治與日常監(jiān)管結合起來,建立預防為主,改進安全生產自我約束機制,不斷完善安全生產監(jiān)督管理

（三）進一步制定和完善安全生產管理制度：認真落實安全生產檢查制度，由辦事處組織人員每月對各安全生產單位、企業(yè)進行安全生產工作檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)的存在的安全隱患必須督促其限期整改，確保把安全事故消除在萌芽狀態(tài)。

（四）開展專項安全檢查活動：組織對轄區(qū)內的酒店、商場等開展專項檢查活動;聯(lián)合派出所對道路交通、社會消防、民爆物品開展專項檢查活動;聯(lián)合市場監(jiān)督管理所對食品藥品和小飯桌開展專項檢查活動。

（五）認真開展好“安全生產月”宣傳活動：加大安全生產宣傳力度，認真做好安全生產宣傳資料的發(fā)放，切實提高居民的安全防范意識。

（六）做好重大節(jié)假日期間的安全生產檢查、值班工作。

（七）認真貫徹落實上級各項方針、政策、精神：組織落實好街道和上級應急管理部門要求的各項工作。

一年來，我街道安全生產工作雖然取得了很大成績，但對照上級的要求，與新的形勢發(fā)展尚有很大差距，工作中還存在一系列薄弱環(huán)節(jié)和問題，其主要表現(xiàn)在：一是全街道安全生產形勢依然十分嚴峻，安全生產壓力非常大。企業(yè)負責人、員工安全生產意識淡?。欢歉骶樱ù?消防設施差嚴重存在；三是部分群眾家里線路老化等問題較為突出；四是無物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理；五是社會人員對安全意識淡薄、安全常識缺乏，安全知識宣傳不到位等等，上述問題有待進一步加以解決。下一步我們將繼續(xù)做好安全生產工作，發(fā)揚成績，糾正不足，與時俱進，開拓創(chuàng)新，進一步落實安全生產責任制，全力抓好安全生產工作，為改革開放，經濟發(fā)展創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。

第5篇：物業(yè)生產安全預案范文

為切實加強我市應急管理工作，建立健全應急管理機制，進一步提高基層處置突發(fā)公共事件的能力和水平，有效地預防和減少突發(fā)公共事件及其造成的損害，促進我市經濟又好又快發(fā)展，維護社會穩(wěn)定，構建和諧臺山，根據(jù)《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》以及國家、省、**市有關文件精神，結合我市的實際，并經市政府同意，現(xiàn)就加強我市基層應急管理工作提出如下實施意見：

一、加強組織領導，落實應急管理工作責任制

各鎮(zhèn)（街、場，下同）、各部門單位要切實抓好應急管理行政領導責任制的落實工作，要建立主要領導全面負責的應急管理責任制，并逐級落實責任。要把加強應急管理工作作為全面履行政府職能的一項重要任務，把應急管理融入到防災減災、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、醫(yī)療救援、宣傳教育、群眾思想工作以及日常生產、生活等各項管理工作中，切實加強基層應急管理的組織領導和制度建設，今年8月底前，各鎮(zhèn)要成立以鎮(zhèn)長為組長、有關分管領導為副組長、相關部門單位領導為成員的應急管理工作領導小組，并確定相關人員做好日常應急管理工作。村（居）委會要將應急管理作為自治管理的重要內容，落實應急管理工作責任人，做好群眾的組織、動員工作。各機關、社會團體、企事業(yè)單位要根據(jù)本部門單位的實際情況建立健全應急管理組織體系，落實分管領導，配備專職或兼職應急管理工作人員，積極開展應急管理工作。爭取年底前全市基本形成“政府統(tǒng)籌協(xié)調、社會廣泛參與、防范嚴密到位、處置快捷高效”的基層應急管理工作機制。（各鎮(zhèn)、各部門單位應急領導小組、分管領導、應急管理工作人員等有關情況請于8月底前報市應急管理辦公室備案）

二、編制和完善應急預案，進一步擴大應急預案體系

按照國務院及省、**市政府的統(tǒng)一部署，力爭在**年底前，所有鎮(zhèn)、村（居）和各類企事業(yè)單位要完成應急預案編制工作，基本建立“橫向到邊，縱向到底”的應急預案體系。為使我市的應急管理工作更主動，各鎮(zhèn)、各部門單位要加快應急預案編制步伐，爭取在今年8月底前完成各鎮(zhèn)、市直各部門單位及有關專項應急預案的編制工作，10月底前完成村（居）委會及所有企事業(yè)單位的應急預案編制工作。各鎮(zhèn)、各部門在抓緊本鎮(zhèn)、本部門應急預案編制工作的同時，要組織村（居）委會及屬下各單位開展應急預案編制工作。各鎮(zhèn)及市直部門單位的應急預案要及時報市應急管理辦公室備案，村（居）委會應急預案報鎮(zhèn)備案，基層單位的應急預案報主管部門備案，企業(yè)單位的應急預案報市安監(jiān)部門備案?；鶎討鳖A案要符合實際，職責清晰，簡明扼要，可操作性強，并根據(jù)需要不斷修訂完善。還要加強預案演練，確保專項預案演練數(shù)占總數(shù)的60%以上。各鎮(zhèn)、村（居）和各基層單位要針對本區(qū)域、本單位常發(fā)突發(fā)公共事件，組織開展群眾參與度高、應急聯(lián)動性強、形式多樣、節(jié)約高效的應急預案演練，原則上每年要開展至少1次以上的各類演練活動。

三、加強應急指揮平臺建設，建立健全應急聯(lián)動機制

建設上下聯(lián)通，具備視頻監(jiān)控、視頻會議、指揮調度和決策支持等功能的應急系統(tǒng)平臺，是及時預防突發(fā)事件、科學處置突發(fā)事件、規(guī)范應急管理工作的重要手段。目前，市應急指揮平臺視頻會議系統(tǒng)已與**市政府視頻會議系統(tǒng)聯(lián)通，市信息產業(yè)局要在此基礎上，會同有關部門整合我市現(xiàn)有資源，逐步建設與公安、水利（三防）、人防等指揮系統(tǒng)互聯(lián)互通的應急指揮平臺。各鎮(zhèn)、各有關部門要充分整合本鎮(zhèn)、本部門的各種應急資源，組織建立應急聯(lián)動機制，實現(xiàn)預案聯(lián)動、信息聯(lián)動、隊伍聯(lián)動、物資聯(lián)動。

四、加強信息報告和預警工作，抓好隱患排查整改

應對突發(fā)公共事件，要做到預防與處置相結合，由被動應對向主動防范相結合，努力做到早發(fā)現(xiàn)、早控制、早處置。突發(fā)公共事件發(fā)生后，有關鎮(zhèn)、單位要按照有關信息報送規(guī)定向市政府報告。要暢通信息報送渠道，各鎮(zhèn)和有關應急成員單位要建立和完善24小時值班制度，村（居）委會及社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)要加強值班工作。要充分發(fā)揮基層信息員的作用，各鎮(zhèn)要建立基層信息報告網(wǎng)絡，重點行業(yè)要設立安全員，并明確其信息報告任務，同時鼓勵群眾及時報告相關信息。報送突發(fā)公共事件信息應以書面報告為主，但對于一些事件本身比較敏感的突發(fā)事件，或可能演化為特別重大、重大、較大突發(fā)公共事件信息的報告，可采用電話或口頭方式先行報告，隨后在45分鐘內補報書面材料。要建立預警信息通報與制度，努力構建覆蓋全面的預警信息網(wǎng)絡。

各鎮(zhèn)、各有關單位還要經常組織力量認真開展突發(fā)事件隱患普查工作，特別是對各類危險源、危險區(qū)域和因素以及社會矛盾糾紛等進行全面排查，對排查出的隱患，要限期認真整改。對短期內可以完成整改的，要立即采取有效措施消除隱患；對情況復雜、短期內難以完成整改的，要制訂切實可行的工作計劃并限期整改，同時要做好監(jiān)控和應急準備工作；對自身難以完成整改的，應當及時向市政府或有關部門報告。要建立隱患排查數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)有關應急預案規(guī)定的分級標準，實行分類分級管理和動態(tài)監(jiān)控，確保掌握底數(shù)。

五、加強應急宣傳教育和培訓，建立應急管理示范點機制

對于加強應急宣傳教育和培訓工作，我市已制定了《應急管理宣教培訓工作方案》，各鎮(zhèn)、各有關單位要按照方案要求，認真組織實施。要通過多種形式廣泛開展應急知識普及教育，提高群眾公共安全意識和自救互救能力。生產經營企業(yè)要依法開展員工應急培訓和安全生產教育，確保生產崗位上的員工能夠嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，熟練掌握有關防范和應對生產安全事故的措施，高危行業(yè)企業(yè)要重點加強對外來務工人員的安全宣傳的培訓。教育部門要采取有效措施，推進應急知識進學校、進課堂，把公共安全教育貫穿于學校教育的各個環(huán)節(jié)。

各鎮(zhèn)、各部門單位要研究創(chuàng)新基層應急管理工作方法，通過推廣應急管理工作的好經驗、好做法、好建議，推進全市基層應急管理工作向縱深發(fā)展。市確定臺城街道、各鎮(zhèn)要確定一個村（居）、市安監(jiān)部門要確定一家企業(yè)、市教育部門要確定一所學校作為市應急管理工作的示范點，堅持以抓機構、抓預案、抓隊伍、抓宣傳、抓信息、抓排查、抓保障、抓培訓、抓演練、抓聯(lián)動等“十抓”為突破口，以信息早報告、苗頭早預防、隱患早排查、矛盾早化解、事件早處置等“五個早”的工作機制為重點，以點帶面，深化基層應急管理工作。

六、加強物資保障體系建設，加快基層應急保障能力建設

第6篇：物業(yè)生產安全預案范文

關鍵詞：社區(qū)；消防；管理

1 社區(qū)消防管理基本概況

長慶龍鳳園社區(qū)是長慶油田“十五”期間在實施生產生活基地戰(zhàn)略調整過程中，建設的一個大型現(xiàn)代化生活社區(qū)。社區(qū)占地面積達53.3萬平方米，建筑面積80萬平方米，建有住宅樓169棟7325戶，常住人口3萬人左右。社區(qū)內擁有變電所、換熱站、幼兒園、康樂活動中心、家福樂超市等重點要害單位，有九小場所43家，主要從事小規(guī)模經營，主要經營類型有百貨副食、服裝、煙酒等。據(jù)統(tǒng)計，社區(qū)內有超市2家，小百貨6家、發(fā)廊2家、醫(yī)藥超市1家，其他為電腦專賣、天天向上攝影等，社區(qū)內無餐飲服務經營企業(yè)。龍鳳園社區(qū)居民生活主要以電和天然氣為主，居民月用電量達60萬KWh，月用氣量達6萬方左右。社區(qū)是一個典型的用能大戶，加之九小場所點多、面廣，因此在消防安全管理方面存在著一定的困難和壓力。

涇河園物業(yè)服務處作為社區(qū)的管理單位，在消防安全管理方面，社區(qū)按照“預防為主，防消結合”的方針，堅持責任是安全之魂，標準是安全之本的思路，秉承誠信服務、精細管理的工作理念，以石油行業(yè)HSE體系為標準，在消防安全方面高度重視，全面實行科學化、規(guī)范化、標準化管理。目前，社區(qū)組織有防火委員會，由社區(qū)分管消防工作的領導、各部門共22人組成，負責統(tǒng)一組織、協(xié)調社區(qū)消防安全工作。

2 社區(qū)消防工作存在問題分析

①社區(qū)部分居民對消防工作重要性認識不足。

②社區(qū)防火組織不能真正發(fā)揮作用。

③社區(qū)居民消防安全意識淡薄，安全防護能力差。

④九小場所安全投入不足。

⑤社區(qū)居民裝修存在一定隱患。

⑥派出所對社區(qū)的消防監(jiān)督管理未有效落實。

3 社區(qū)火災預防的對策

3.1 健全消防管理機制，加強基礎管理

一是建立消防工作全員負責機制，制定季節(jié)性防火安全措施，全面加強消防安全責任制的落實。二是完善消防工作管理目標。層層簽訂消防目標管理責任書，完善消防應急預案。三是建立各重點部位和九小場所的消防臺賬，做到情況清，底子明，并開展好“七個一”安全管理項目：一份安全合同、一份安全目標責任書、一份安全承諾書、一組滅火器、一份動態(tài)臺賬、一套自我管理制度、一個月一次安全督促檢查，定期組織安全消防檢查。

3.2 大力進行宣傳，提升居民防火意識和自救能力

一是為了更好的落實與推進社區(qū)“四個能力”的基本建設， 定期聘請西安市消防專家來社區(qū)對員工及居民進行消防安全“四個能力”知識培訓，針對社區(qū)特點，結合消防案例，讓居民熟悉消防安全標志、疏散通道、安全出口，掌握疏散程序、逃生技能、防火、滅火、應急逃生等常識。二是強化消防宣傳媒體工程建設。充分利用新聞媒體輻射面廣、傳播速度快的特點，充分發(fā)揮媒體宣傳工作的主渠道作用，積極在宣傳櫥窗、LED大屏等媒體上開辟專欄專題，定期刊播消防工作動態(tài)，宣傳消防安全常識。三是強化社區(qū)居民消防演練。將消防宣傳與社區(qū)實際有機結合起來，擴大消防宣傳在社區(qū)居民中的影響。社區(qū)服務站每年組織一到二次消防演練，以增強社區(qū)群眾自救和逃生的能力，從而提升消防基礎管理，使居民基本具備遇事不慌的素質。

3.3 加強消防督查，消滅火險隱患

社區(qū)主管部門同時要聯(lián)合消防大隊、派出所等對重點部位和商業(yè)出租房屋進行整頓和檢查，嚴密監(jiān)督重點部位和商業(yè)網(wǎng)點的安全情況，加大力度要求商家增加投入，對存在的安全問題做到“三不放過”，即：檢查不徹底不放過，責任不落實不放過，整改不到位不放過，使事故隱患得到及時排除，問題得到整改。社區(qū)居委會也要成立消防巡查組，定期對社區(qū)內居民住宅樓的消防設施及公共消防設施進行檢查與維護，杜絕亂搭亂接現(xiàn)象的發(fā)生。

3.4 整合資源，實行社區(qū)消防群防群治

社區(qū)內的醫(yī)療中心、幼兒園等單位要支持、配合社區(qū)的消防建設，要從人力、物力、財力上給予大力支持，多渠道支持社區(qū)消防建設，要本著優(yōu)勢互補、互惠互利、資源共享的原則，與社區(qū)居委會共同開展各項活動，共同預防火災的發(fā)生。

3.5 加強硬件投入，提升消防管理實力

一是在社區(qū)人員比較集中的地帶建立兩所消防應急站，不斷推進消防安全四個能力建設；二是在居民樓宇每個單元都配置了滅火器，根據(jù)火災燃燒理論和對部分火災案例進行分析我們可以得出：在火災發(fā)生的初期，可燃物質燃燒并不猛烈，火場溫度也不高，此時如果及時采取適當?shù)拇胧?，如使用手提式滅火器材或將燃燒物與其它物品隔離開等就可以將火撲滅，因此在每個樓宇配備手提式滅火器材是非常必要的。

3.6 加強弱勢群體看護

第7篇：物業(yè)生產安全預案范文

綜合辦公室目標責任書【1】

綜合辦公室擔負著參謀助手、運轉樞紐和單位窗口的職責，三項職責主要是通過辦文、辦會、辦事等各項具體工作來體現(xiàn)。它是整個公司的樞紐和窗口，發(fā)揮著承上啟下、溝通內外、協(xié)調左右的作用。為公司戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)提供各種綜合服務支撐。

一、工作目標

積極為公司領導和各單位做好綜合服務，完成好決策參謀、制文、辦文、檔案管理、新聞宣傳、會議組織、公務接待、督辦檢查、車輛調度、后勤保障等相關工作。

1.以文輔政，做好決策參謀助手。在準確表達領導意圖的前提下，圍繞公司總體目標，做好公司綜合性材料、領導講話、提供政府部門調研所需數(shù)據(jù)材料等重要文件、材料的撰寫工作。

2.及時高效，嚴格規(guī)范公文處理。做好公司收發(fā)文處理、簽報、合同、電話及信件、報紙等各類文件信息的收集和傳遞、印章使用管理及公文歸檔、借閱等工作，加強全公司文秘工作的指導和檢查。

3.規(guī)范標準，做好檔案管理工作。對中心內部(發(fā)文、發(fā)函、會議紀要、簽報、簡報)等文件做好原件留存、紅頭正式文件的電子、紙質存檔工作;對外單位等外單位來文，及時做好分類、電子、紙質歸檔工作;對本年度文件及時建好電子、紙質目錄冊;認真做好公司領導、各單位文件的借閱、歸還、整理工作。

4.及時報道新聞動態(tài)，提升企業(yè)形象。組建公司通訊員隊伍，對公司發(fā)生的重要事件和突出人物加強對內、對外的宣傳報道。提高新聞稿件質量。

5.嚴謹周密，做好會議組織管理。認真完成公司各項會議的組織、準備、服務工作，確保會議正常進行;做好會議室、接待室設備設施的管理和維護，確保其正常使用。

6.熱情大方，做好公務接待工作。嚴格按照公司公務接待流程及標準，積極主動宣傳企業(yè)形象，嚴守保密制度，確保接待流程規(guī)范化、標準化、流程化、制度化。

7.強化督辦，落實督促檢查工作。加強對規(guī)章制度執(zhí)行及執(zhí)行檢查的監(jiān)督，加強對工作會議等會議文件、決定事項、公司領導交辦事項等的監(jiān)督。

8.完善設備，保障日常辦公需求。對公司辦公及公務電話、計算機及網(wǎng)絡、OA系統(tǒng)、視頻會議設備等通訊設施進行維護管理。做好公司辦公設備管理，保證辦公設備新增、更新、使用和維護等相關工作正常運行;做好公司辦公用品采買工作，做到物美價廉，貨比三家;做好公司庫房管理工作，嚴格履行清查盤點制度，做到帳物相符，確保庫房安全。

9.安全快捷，保障公司用車需求。做好公司領導用車和接待、生產用車的調度工作，力爭20XX年度油耗比上年度降低10%。

10.細致周到，做好后勤服務保障。后勤物業(yè)服務力爭達到生活垃圾日清率100%，場地保潔滿意度99%，小型維修及時率不低于95%，服務綜合及時率不低于85%，突發(fā)事件快速反應率不低于98%，水電氣較20XX年度節(jié)能降耗5%以上，管理責任事故率零。后勤食堂為公司全員提供良好的就餐服務，保證全年食品質量員工投訴率降低到10%。

11.完成公司領導交辦的其他任務。

二、安全責任

1.加強駕駛員安全學習，建立每周安全學習制度，全年累計學習52次，連同交管部門對公司駕駛員進行安全培訓交流2次。確保全年行車安全無事故。

2.加強公司內部水、電、暖及消防等設備設施的巡視檢查，及時消除安全隱患。

3.對食堂餐具每日進行清潔消毒，對采購的食材嚴格把關，確保無食品安全隱患。

4.確保本部門不發(fā)生重大火災和設備、財務失竊。

5.確保本部門不發(fā)生重大人員傷亡事故。

三、精神文明建設

1.嚴格貫徹落實中央八項規(guī)定要求。轉變工作作風，提高服務意識、工作質量和工作效率。

2.認真學習黨的各項重大方針政策，進一步統(tǒng)一思想，提高認識。

3.加強思想教育，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，提高理論文化素養(yǎng)。

4.積極參加公司各類活動，提高團隊意識和企業(yè)榮譽感。

二xxx年五月二日

綜合辦公室目標責任書【2】

為認真貫徹國家安全生產法律法規(guī)，全面提高公司的安全管理水平，落實安全目標責任，杜絕安全事故發(fā)生。特簽訂20XX年度安全目標責任書，部門負責人對本部門的安全工作負責。

一、20XX年度安全目標

1.無傷亡、中毒、職業(yè)病事故;

2.火災、爆炸、重大泄漏事故為零;

3.隱患整改計劃完成率為100%;

4.職業(yè)危害治理計劃完成率為100%;

5.在崗職工培訓合格率為100%。

二、職責

1.認真貫徹執(zhí)行國家安全生產法律、法規(guī)、規(guī)章、標準及其他要求;

2.配備專職安全管理人員，按照公司的安全目標，制定相應的管理方案，確保各項安全目標的實現(xiàn);

3.嚴格按照安全標準化的要求，保證其有效運行和持續(xù)改進;

4.組織風險評價工作，落實風險控制措施，做好隱患排查治理工作;

5.制定年度安全培訓計劃，對員工進行安全知識培訓。

6.組織員工進行事故應急救援預案的學習及演練，并進行演練效果評價;

7.定期組織安全檢查，對查出的隱患及時整改;

8.事故處理要堅持四不放過原則并記入事故檔案;

9.根據(jù)公司的安全責任考核制度對從業(yè)人員進行考核;

10.根據(jù)國家有關規(guī)定提取安全費用專項用于安全生產并建立安全費用臺帳。

11.逐級簽訂安全目標責任書。

三、獎懲辦法

認真履行工作職責，根據(jù)部門安全目標完成情況，由安全領導小組給予獎懲。因造成重、特大安全環(huán)保事故，依照相關法律處理。

經理

綜合辦責任人

20XX年2月XX日

綜合辦公室目標責任書【3】

為了認真貫徹安全第一、預防為主、綜合治理的方針，根據(jù)管生產必須管安全的原則，積極預防生產安全事故發(fā)生，保障職工生命安全與身心健康，創(chuàng)造和諧、安全、文明的施工環(huán)境，確保我部承擔的工程任務優(yōu)質、高效的順利完成，特制定以下責任條款，共同遵守。

甲方：常溧高速公路CL-4標項目經理部

乙方：

一、責任目標

(一)安全管理目標：全力遏制人身傷亡事故

科學防范重大機械事故

保障全體員工身心健康

實現(xiàn)最佳健康安全狀態(tài)

(二)安全管理指標：

不發(fā)生事故瞞報、謊報、拖延不報行為;不發(fā)生較大及較大以上的安全責任事故或其他性質嚴重、社會影響較大的生產安全事故;員工崗前安全培訓、操作技能培訓100%;在規(guī)定的時間內安全生產隱患整改率100%。

(三)安全工作目標：省級示范工地。總體目標分值內業(yè)(表1)為86-88分;外業(yè)(表1)分值86-88;外業(yè)(表2)分值90-92左右;總體目標分值在86-88。

二、甲方責任

1、嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)及公司各項安全生產管理制度。

2、按照安全第一、預防為主、綜合治理的方針，堅持管生產必須管安全的原則進行安全生產管理，做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3、執(zhí)行安全生產技術措施，加強安全生產防護用品、防護設施的投入和運用。

4、督促使用好勞動保護用品。

5、負責項目部所有職工(包括勞務員工)的安全教育培訓工作和送培工作。

6、定期召開安全生產會議，搞好安全生產活動。

7、定期(每月不少于一次)組織安全檢查，糾正違章作業(yè)，落實整改措施，消除事故隱患。

8、抓好施工現(xiàn)場安全文明建設，積極開展文明工地、安全達標的創(chuàng)建活動。

9、現(xiàn)場發(fā)生事故應立即上報并立即搶救傷員、保護現(xiàn)場，嚴格執(zhí)行事故報告制度和處理辦法。

10、組織安全生產責任制的考核工作。

三、乙方職責

1、在項目經理的領導下，負責項目部辦公室領導工作，貫徹落實國家、交通部和上級安全工作有關規(guī)定，對辦公室與安全生產、勞動保護有關的工作負責。

2、負責組織本標段安全生產法律法規(guī)、上級有關方針政策規(guī)定的宣傳和安全生產工作情況的宣傳報道工作，以及配合安全、質量部做好安全專項活動、安全生產知識宣傳工作。

3、負責組織項目部安全生產工作會議會務工作。

4、參與項目部平安示范工地建設工作，負責組織創(chuàng)建工作的策劃和實施。

5、負責項目部教育培訓管理工作，組織做好匯總編制、上報下發(fā)教育培訓計劃，委外安全培訓考核取證，以及培訓相關記錄與證書管理工作，會同安全科組織實施安全教育培訓。督促現(xiàn)場單位做好教育培訓、考核取證工作。

6、負責組織做好項目部辦公區(qū)、生活區(qū)治安保衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、用電消防安全和項目部車輛交通安全等工作，檢查、督促現(xiàn)場單位做好辦公區(qū)、生活區(qū)相關工作，發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理，防止相關事件、事故的發(fā)生。

7、參加項目部安全大檢查、季節(jié)性專項安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的辦公區(qū)、生活區(qū)安全問題，負責組織制訂處理措施，并督促落實。

8、負責對外來臨時學習、參觀人員進行安全注意事項教育，并提供適當?shù)陌踩雷o用品。

9、參加項目部突發(fā)事件和事故現(xiàn)場應急救援，及時傳達上級指令，組織提供通信設備、交通工具等應急救援設備器械。按有關規(guī)定，參與安全事故的調查分析處理工作。

四、考核與獎懲

根據(jù)項目部《安全生產目標考核獎懲制度》來進行考核。

五、責任書生效和期限規(guī)定

本責任書一式兩份，項目部一份，總工一份。雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

第8篇：物業(yè)生產安全預案范文

第一條為規(guī)范供電與用電行為，維護供電與用電秩序，保障供電企業(yè)和用戶的合法權益，促進經濟與社會的和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條本市行政區(qū)域內的電網(wǎng)規(guī)劃與建設、電力設施保護、供電與用電活動，適用本規(guī)定。

第三條供電與用電遵循安全、節(jié)約、計劃的原則。

第四條各級人民政府應當加強對電網(wǎng)建設和電力設施保護的領導，設立電網(wǎng)建設以及電力設施保護協(xié)調機制，協(xié)調解決電網(wǎng)規(guī)劃與建設、電力設施保護和供電與用電中的有關問題，維護本地區(qū)供用電正常秩序。

第五條市經貿行政主管部門是本市電力行政主管部門，依照本規(guī)定負責本市行政區(qū)域內供電與用電的監(jiān)督管理工作；區(qū)、縣級市經貿行政主管部門依照職責做好本轄區(qū)供電與用電的管理工作。

發(fā)展改革、建設、規(guī)劃、國土房管、市政園林、工商、價格、質監(jiān)、公安、安全生產監(jiān)督管理和城管綜合執(zhí)法等部門在各自職責范圍內協(xié)同實施本規(guī)定。

第二章電網(wǎng)規(guī)劃與建設

第六條電網(wǎng)規(guī)劃應當根據(jù)城市發(fā)展需要進行編制，并根據(jù)實際適時調整。

電網(wǎng)規(guī)劃由市經貿行政主管部門會同發(fā)展改革、建設、規(guī)劃、環(huán)保等部門和供電企業(yè)編制或者調整，經市人民政府批準后納入城市總體規(guī)劃。

第七條電力設施用地控制規(guī)劃應當根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、電網(wǎng)規(guī)劃和城市建設用地的情況進行編制，并根據(jù)實際適時調整。

電力設施用地控制規(guī)劃由市規(guī)劃行政主管部門會同經貿、發(fā)展改革、國土房管、建設、環(huán)保等部門編制或者調整，納入控制性詳細規(guī)劃，報市人民政府批準。

除涉及國家安全需要保密外，電力設施用地控制規(guī)劃草案應當公開，并征詢公眾意見。規(guī)劃行政主管部門應當收集、整理和研究公眾意見，對規(guī)劃草案進行修改和完善。公眾對規(guī)劃草案提出重大異議的，規(guī)劃行政主管部門應當通過召開論證會、聽證會等方式進行充分論證。

第八條規(guī)劃行政主管部門應當按照控制性詳細規(guī)劃安排變電站、線路走廊等電網(wǎng)建設用地。

任何單位和個人不得違法占用電網(wǎng)建設用地、改變其土地使用性質和阻撓電網(wǎng)建設。

建設單位不得占用或者改變建設項目中規(guī)劃預留的變電站、配電房、地下電力線路以及其他地下供電設施的建設用地和通道。

第九條在城市人口密集區(qū)建設變電站時，條件許可的，應當實施地下或者半地下建設方案。

除因技術和規(guī)劃原因難以實施外，下列地區(qū)新建電力管線應當采取地下埋設方式進行：

(一)越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)行政區(qū)域內華南北路、廣汕公路、東二環(huán)以內以及番禺區(qū)市橋街、花都區(qū)新華街、白云區(qū)中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內的220千伏電力線路；

(二)越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)行政區(qū)域內西二環(huán)、北二環(huán)、東二環(huán)以內以及番禺區(qū)市橋街、花都區(qū)新華街、白云區(qū)中心鎮(zhèn)范圍內的110千伏電力線路。

上述范圍內現(xiàn)有的架空管線應當逐步下地埋設。

第十條電力設施、電網(wǎng)建設項目需要征收土地、拆遷房屋的，由區(qū)、縣級市人民政府按照當?shù)匮a償標準組織實施，負責本轄區(qū)征地拆遷的動員、補償、安置等工作，電網(wǎng)建設單位應當予以協(xié)助，并承擔征地拆遷的費用。

第十一條電網(wǎng)建設與市政、綠化、公路、鐵路以及其他設施的建設互相妨礙的，按照國家和省的有關規(guī)定處理。造成損失的，按照已發(fā)生的直接損失或者因調整建設規(guī)劃造成的損失予以一次性補償。

第十二條新建住宅交付使用時應當提供永久用電設施。

房地產開發(fā)企業(yè)在新建住宅小區(qū)時應當按照規(guī)劃先行建設配套變電設施，并在售房合同中承諾提供永久用電，明示永久用電容量及報裝情況。

房地產開發(fā)企業(yè)應當在銷售現(xiàn)場公示住宅小區(qū)建設范圍內的高壓電力建設規(guī)劃直至竣工驗收完畢。

第十三條供電配套工程的建設應當符合國家標準和行業(yè)標準。房地產開發(fā)企業(yè)應當提供符合城市規(guī)劃要求及建筑設計規(guī)范的配電設施用房及通道。

供電配套工程可以委托有資質的施工單位建設，也可以按照規(guī)定的收費標準委托供電企業(yè)統(tǒng)一建設和維護管理。

第三章電力設施保護

第十四條各區(qū)、縣級市人民政府應當根據(jù)國家、省、市的相關規(guī)定和本轄區(qū)的實際情況，建立健全電力設施保護制度，加強電力設施保護工作。

第十五條公安機關應當會同工商、經貿等部門和供電企業(yè)開展打擊盜竊、破壞電力設施的違法犯罪專項行動，依法查處違法收購電力設施行為，并在重點部位、路段加強視頻監(jiān)控、自動報警等技防建設，形成人防、技防、物防相結合的治安防范網(wǎng)絡。

第十六條供電企業(yè)應當通過電視、報刊、互聯(lián)網(wǎng)站等多種形式，廣泛宣傳電力設施保護工作，鼓勵群眾參與保護工作，獎勵舉報行為。

供電企業(yè)應當采取有效的技術防范措施，推廣應用電力設施安全防范的新技術、新成果，防止和減少破壞電力設施以及盜竊電能的情況發(fā)生。

第十七條供電企業(yè)應當制定電力供應突發(fā)事件的應急處置預案，建立應急救援組織，配備救援器材設備，并組織定期演練，完善預警機制。

第十八條違法設置廣告招牌、建(構)筑物等遮蔽電力設施，危及電力設施安全的，供電企業(yè)可以發(fā)出限期清理的書面通知，當事人應當按照通知的要求清理障礙物。

第十九條工程建設項目的建設單位和施工單位應當保護施工影響范圍內的電力設施。建設單位和施工單位發(fā)現(xiàn)施工影響范圍內有電力設施的，應當及時通知供電企業(yè)，并按照國家行業(yè)技術要求采取保護措施。

供電企業(yè)收到通知后，應當向建設單位和施工單位提供相關的電力設施設置情況，并提出具體的保護要求。

電力設施必須拆除、遷移的，按照《電力設施保護條例》第二十二條處理。

第二十條在電力設施上發(fā)生人員觸電傷亡事故的，供電企業(yè)應當派員到場處理，屬于生產安全事故的，向安全生產監(jiān)督管理部門及時報告；屬于治安、刑事案件的，向公安機關及時報告。公安機關和安全生產監(jiān)督管理部門按照職責分工負責勘察事故現(xiàn)場，認定事故責任，提出處理意見。

第四章電力供應與使用

第二十一條供電企業(yè)與用戶應當在供電前簽訂書面供用電合同。

本規(guī)定實施前非居民用戶與供電企業(yè)已經建立供用電關系，但尚未簽訂供用電合同的，應當自本規(guī)定實施之日起6個月內補簽供用電合同。

本規(guī)定所稱用戶是指與供電企業(yè)訂立供用電合同的用電人，或者雖沒有訂立供用電合同但存在事實供用電關系的用電人。

第二十二條供電企業(yè)應當按照國家規(guī)定的電能質量、計量標準向用戶供電，并應當嚴格執(zhí)行價格行政管理部門規(guī)定的電價收費標準。

供電企業(yè)應當在營業(yè)場所公示用電業(yè)務的辦理流程、電價、收費標準以及服務規(guī)范，并提供與用電相關的技術資料的查詢服務。

第二十三條供電企業(yè)應當配合相關行政主管部門開展節(jié)能管理工作。

在電力供應緊張期間，供電企業(yè)應當保障居民生活用電。

第二十四條用戶對供電可靠性和質量有特殊要求的，供電企業(yè)在供電能力許可的情況下應當提供相應的電力，用戶應當配備保安電源，并制定應急預案。

第二十五條供電企業(yè)對臨時用電或者拖欠電費的用戶，可以通過安裝預購電裝置等方式售電。

第二十六條供電企業(yè)的用電檢查人員依照國家規(guī)定實施現(xiàn)場檢查，現(xiàn)場檢查結束后，用電檢查人員應當將用電檢查結果書面告知用戶。

用電檢查人員實施現(xiàn)場檢查時，應當出示用電檢查證；未出示的，用戶有權拒絕。

第二十七條供電企業(yè)依法出具的電力設施安全檢查通知、用電檢查結果通知、違章用電通知、催繳電費通知、停電執(zhí)行通知等業(yè)務文書，用戶應當簽收；拒絕簽收的，供電企業(yè)可以采取郵寄、公告或者留置的方式送達。

第二十八條住宅用戶實行一戶一表計量用電的，供電企業(yè)應當抄表到戶。涉及多個用戶的公用電費分攤時，供電企業(yè)依照國家規(guī)定對獨立裝表計費的水泵、電梯以及走廊、樓梯照明等公共用電量制定分攤辦法，報價格行政管理部門備案后實施。

第二十九條用戶應當按照價格行政管理部門核定的電價和用電計量裝置的記錄以及供用電合同約定的方式按時交納電費。

第三十條用戶應當對其所有以及管理的受電和用電設施的安全運行負責，加強用電安全管理，定期對受電和用電設施進行檢查、檢修和試驗，及時消除安全隱患，避免危害電網(wǎng)安全。

第三十一條各級人民政府及有關部門應當提倡節(jié)約用電，加強節(jié)約用電監(jiān)督管理。

用戶應當自覺節(jié)約用電，采取各項有效措施，提高電力使用效率。年用電量2000萬千瓦時以上的重點用電用戶應當加強電能定額、計量和考核等基礎管理，設立節(jié)約用電管理崗位，制定節(jié)約用電計劃和措施，健全年度電能消費統(tǒng)計和電能利用狀況分析報告制度。

第三十二條任何單位和個人不得以任何方式竊電，禁止教唆、指使、脅迫或者協(xié)助他人竊電，以及向他人傳授竊電方法和生產、制造、銷售竊電裝置等竊電行為。

第三十三條被竊電的用戶應當及時向所在地公安機關報案，供電企業(yè)應當給予提供被竊電用戶的用電計量資料等有關協(xié)助。

第三十四條物業(yè)服務企業(yè)或者其他負有管理職責的單位，不得以用戶欠繳物業(yè)管理費用或者其他原因為由中斷用戶的正常用電。

第三十五條供電企業(yè)應當按照相關行政主管部門的要求，協(xié)助查處和制止違法建設工程。

除依法不需要辦理建筑工程施工許可證的工程外，供電企業(yè)在向建筑工程供電前，應當要求建設單位提供建筑工程施工許可證，不得向未取得建筑工程施工許可證的建筑工程供電。

第五章法律責任

第三十六條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由國土房管行政主管部門予以處罰：

(一)違反本規(guī)定第八條，違法占用電網(wǎng)建設用地或者變電站、配電房、地下電力線路以及其他地下供電設施、通道的建設用地的，依照《中華人民共和國土地管理法》及有關規(guī)定進行處罰。

(二)房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十二條，沒有在銷售現(xiàn)場公示住宅小區(qū)建設范圍內的高壓電力建設規(guī)劃的，責令限期改正，并處以10000元以上20000元以下罰款。

第三十七條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由經貿行政主管部門予以處罰：

(一)供電企業(yè)違反本規(guī)定第十七條的，責令限期改正，并予以警告；拒不改正的，處以10000元以上30000元以下罰款。

(二)建設單位和施工單位違反本規(guī)定第十九條，沒有做好保護措施，危害電力設施安全的，責令限期改正，并予以警告；拒不改正或者擅自拆除、遷移電力設施的，處以2000元以上10000元以下罰款。

(三)物業(yè)服務企業(yè)或者其他負有管理職責的單位違反本規(guī)定第三十四條，中斷用戶正常用電的，責令立即恢復供電，處以2000元以上10000元以下罰款。

第三十八條違反本規(guī)定第十八條，拒不清理障礙物的，供電企業(yè)應當通知城市管理綜合執(zhí)法部門，由城市管理綜合執(zhí)法部門依法拆除。

第三十九條供電企業(yè)違反本規(guī)定第二十二條，不執(zhí)行政府定價的，由價格行政管理部門依照《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國價格法》及有關規(guī)定進行處罰。

第四十條單位或者個人違反本規(guī)定，應當給予治安管理處罰的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十一條國家工作人員和供電企業(yè)用電檢查人員、或者的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第9篇：物業(yè)生產安全預案范文

關鍵詞：發(fā)電廠；防火；防爆；設計

現(xiàn)代化火力發(fā)電廠是一個龐大而又復雜的生產電能與熱能的工廠。為了保證火力發(fā)電廠的安全生產，防止和減少火災、爆炸的損失，做到防患于未然，建筑防火、防爆設計成為火力發(fā)電廠建筑設計中不可或缺的一環(huán)，也是建筑設計師設計的首先要解決的實際問題。隨著新能源項目的不斷發(fā)展，變廢為寶的蘭炭尾氣發(fā)電正在逐步被重視，并取得了很好的經濟效益。由于尾氣發(fā)電對防火、防爆設計提出了新的、更高的要求，國家對生產安全的重視程度也日益提高，因此，認真研究國內現(xiàn)有蘭炭尾氣發(fā)電發(fā)電廠的防火設計經驗，進一步提高防火、防爆設計水平是非常必要的。

1.項目簡介

在蘭炭尾氣發(fā)電廠的設計中沒根據(jù)工藝流程的需要，會涉及到一些存在爆炸危險的廠房區(qū)域。這類型建筑的設計目前沒有專門針推尾氣發(fā)電的規(guī)程、規(guī)范，只能按照現(xiàn)行的針對燃煤、燃氣火力發(fā)電廠的國家行業(yè)規(guī)程規(guī)范的規(guī)定采取防火、防爆措施。作為蘭炭尾氣發(fā)電的核心建筑主廠房，建筑設計首先要解決好防火、防爆分區(qū)問題，進行合理的平面和空間分割，以達到防止火災和限制火災蔓延的目的，在建筑防火、防爆設計中，除了要考慮在建筑中盡量減少引起火災的各種因素，同時使建筑物具有足夠的耐火能力，從而先把火災的危害降低到最小的限度，避免易爆區(qū)域爆炸的發(fā)生。所以在設計中如何針對不同建筑的火災特點，結合實際情況，積極采用先進的防火、防爆技術，正確處理好生產與安全、重點與一般、合理設計與經濟的關系，做到“防患與未然”，從積極的方面預防火災的發(fā)生及其蔓延，這對減少火災所引起的連鎖損失有積極重要的意義。

目前我們在進行火力發(fā)電廠建筑防火、防爆設計主要依據(jù)的規(guī)程、規(guī)范有：

（1）《建筑設計防火規(guī)范》（國家標準）

（2）《火力發(fā)電廠與變電站設計防火規(guī)范》（國家標準）

（3）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（國家標準）

（4）《火力發(fā)電廠建筑設計規(guī)程》（行業(yè)標準）等

2.防火材料

裝修材料的防火是以材料的燃燒性能劃分等級，而建筑構件的耐火性能是以構件的耐火極限（h）衡量的。根據(jù)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》的規(guī)定，裝修材料分為四個等級，即不燃、難燃、可燃、易燃。分別用A、B1、B2、B3來表示。對于火力發(fā)電廠的建筑裝修要求，材料最少應達到B1的標準。對于廠房內各種控制室、電子設備間等房間，由于這類房間內設備昂貴，且一旦發(fā)生火災受到損壞，對電廠的安全運行會產生重大影響。因此這類房間的墻面、地面、頂面的裝修必須使用A級材料。

在國際上，消防領域公認的科學理論“被動防火”就是指運用一系列具有一定耐火極限的建筑防火產品及系統(tǒng)，將火災控制在初發(fā)的防火單元內，防止火焰蔓延，以保護物業(yè)使用者能迅速撤離現(xiàn)場，最大限度地保護生命和財產安全，降低火災損失情況。而基于此理論設計地被動防火系統(tǒng)作為防火安全的基礎已經為國際防火界所公認。

在國際上，消防領域公認的科學理論“被動防火”就是指運用一系列具有一定耐火極限的建筑防火產品及系統(tǒng)，將火災控制在初發(fā)的防火單元內，防止火焰蔓延，以保護物業(yè)使用者能迅速撤離現(xiàn)場，最大限度地保護生命和財產安全，降低火災損失情況。而基于此理論設計地被動防火系統(tǒng)作為防火安全的基礎已經為國際防火界所公認。輕質防火隔墻是中國目前應用最多的防火系統(tǒng)。它采用單層輕鋼龍骨，兩面各掛單層防火板，就可以達到3～4小時的耐火極限，被廣泛的應用在現(xiàn)代工業(yè)廠房。

3.疏散路線

通過以上的對于發(fā)電廠防火設計的介紹，我們發(fā)現(xiàn)防火設計總是把人員的生命安全放到首位，這是建筑防火設計的一條重要原則，為保證廠房內人員在發(fā)生火災時快速的疏散，在廠房建筑布置上不但要重點設計好專門安全出入口，還要在廠房內劃出防火區(qū)域，把必要的隔堵設計成防火墻，減少火災造成的影響范圍。

（1）水平疏散

零米層汽機房與除氧間之間靠汽機房B列設置主要的縱向通道，從固定端一直延伸至擴建端，一般凈寬度保證在2.5米以上。該通道在廠房中部一側與集控樓連接，另一側通過汽機房檢修場可以向A列外疏散至室外。

另一條縱向通道為除氧間與鍋爐房之間的爐前縱向通道，凈寬度一般不小于4.5米。該通道在廠房中部與集控樓連接。以上兩條通道的端部均與室外出口連接。

在汽機房運轉層靠A列和B列各有一個縱向通道，兩端部可以通過除氧間的樓梯間和汽機房的工作鋼梯到達零米層。

橫向疏散通道一般設置在零米層每臺汽機與對應鍋爐之間，一般在C列、D列上設置有防火門。

（2）垂直交通

主廠房固定端設有通至各層和屋面的封閉樓梯間，擴建端也設置了通至各層的封閉樓梯間（或設置室外鋼梯）。在主廠房中間位置也設置了樓梯間，此樓梯間可為開敞式。所有樓梯設置的原則就是為了保證主廠房內最遠工作點到樓梯的距離不能超過50米。一般露天布置的鍋爐本體除設有鋼梯外，每臺鍋爐均設有不小于2T的客貨兩用電梯通至各層。

4.車間防爆

在《建筑設計防火規(guī)范》第3.1.1 條及3.1.3 條中講到，根據(jù)生產中使用或產生的物質性質及其數(shù)量等因素，或根據(jù)儲存物品的性質和儲存物品中的可燃物數(shù)量等因素，生產類別和倉庫類別可分為甲、乙、丙、丁、戊類。并在表3.1.1 和表3.1.3 中對這幾個類別做了具體劃分。第3.6.2 條及第3.6.13 條規(guī)定，有爆炸危險的甲、乙類廠房和倉庫應采取防爆措施，設置泄壓設施。在蘭炭尾氣發(fā)電廠中，屬于甲、乙類廠房和倉庫，需要進行防爆泄壓設計的，主要有鍋爐房燃氣部分，制氫站或氫氣罐儲存?zhèn)}庫、乙炔站、制氨車間或氨氣瓶儲存?zhèn)}庫，及閃點低于28℃的燃油泵房等。

有爆炸危險的廠房和倉庫的承重結構、裝修材料、門窗材料、有爆炸危險的房間與無爆炸危險的房間之間的隔墻等，均是需要采取防爆措施的部位。

有爆炸危險的廠房和倉庫的承重結構通常采用鋼筋混凝土柱承重框架或框排架結構，因為這種結構形式整體性強，抗爆性能好。當采用鋼柱承重時，鋼柱應設防火保護層，使承重梁柱達到規(guī)范規(guī)定的耐火極限的要求。

5.結束語

通過本課題的研究，對蘭炭尾氣發(fā)電廠防火、防爆設計及材料選用有了系統(tǒng)的了解，并通過工程實例進行了防爆泄壓面積的計算，取得了預期效果：

（1）為今后蘭炭尾氣發(fā)電工程防火、防爆設計提供借鑒；

（2）將防爆泄壓面積計算在實際工程進行應用；

（3）了解了一些蘭炭尾氣防火、防爆材料的工程做法和性能。

在今后火力發(fā)電廠防火、防爆設計及材料選用時應注意以下問題：

（1）明確蘭炭尾氣發(fā)電廠防火分區(qū)的劃分，合理選擇材料的耐火極限；

（2）注意蘭炭尾氣發(fā)電廠防爆、防火設計與暖通、水工消防、電氣等專業(yè)的配合。

參考文獻：

[1]楊雪梅；金杉.淺談火力發(fā)電廠的防爆設計及防范措施[J]消防科學與技術2006-12-30（25）25-27

[2]楊國良；孫秀立.火力發(fā)電廠的爆炸分析及預防措施[J]科技致富向導2011-03-10（5）：169