工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題精選(九篇)
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第1篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理 來(lái)源因素措施
中圖分類(lèi)號(hào)： TU723S 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
中圖分類(lèi)號(hào): TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的有效進(jìn)行不僅對(duì)建筑行業(yè)具有良好的推動(dòng)作用，而且對(duì)提高造價(jià)行業(yè)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)及行業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性都具有十分重要的意義。對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō)，將會(huì)更好地提高建設(shè)資金的利用效率，提高工程投資的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
一、建筑工程造價(jià)的含義
工程造價(jià)從字面來(lái)講，也就是其最直接的含義即工程的建造價(jià)格、建筑產(chǎn)品價(jià)格。建筑工程概預(yù)算是它的前身，所以從狹義的角度來(lái)看，就是為完成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在設(shè)備、技術(shù)及土地市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格或建設(shè)工程總價(jià)格，即工程價(jià)格。它是以多次預(yù)估算為基礎(chǔ)，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。另一種含義，即從廣義的角度出發(fā)，它是指建設(shè)一項(xiàng)工程開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)的所需費(fèi)用的總和，這些費(fèi)用都是一次性的，這個(gè)廣義的角度是從投資者一方出發(fā)的，即為某項(xiàng)建筑工程花費(fèi)的全部費(fèi)用的總和。
二、建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)主要因素
首先,業(yè)主是項(xiàng)目的主體，其自身對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的影響貫穿整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程，是整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵。除了業(yè)主因素,還有四個(gè)相關(guān)因素影響建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn):
(一)前期因素
據(jù)研究,影響工程造價(jià)最大的階段是可行性研究和初步設(shè)計(jì)階段，其影響工程造價(jià)的可能性為75%到95%，其重要性是不言而喻的。項(xiàng)目調(diào)研和定位的準(zhǔn)確性，直接影響到項(xiàng)目投資整體方案的可行性和風(fēng)險(xiǎn)大小。而項(xiàng)目財(cái)務(wù)的規(guī)劃控制和概預(yù)算是整個(gè)造價(jià)控制的基礎(chǔ)。此外.招投標(biāo)和工程實(shí)施主體的選擇，對(duì)于后續(xù)工作的風(fēng)險(xiǎn)防范起著至關(guān)重要的作用。
(二)設(shè)計(jì)因素
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量是進(jìn)行造價(jià)控制的前提和最基本依據(jù)。它決定工程項(xiàng)目的成敗和投資效益的實(shí)現(xiàn)。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程主要包括:工程質(zhì)量成本、材料成本、人工成本和機(jī)械設(shè)備成本等。此外，施工索賠是施工過(guò)程中不可分割的一部分，是在招標(biāo)投標(biāo)階段無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)到的。它是保護(hù)投資方的一種措施，也是影響工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。
三、建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)客觀因素
除上述主要因素以外,建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)還受到諸多客觀因素影響。工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)工程造價(jià)控制的影響具有不明確性，并且伴隨著很大的風(fēng)險(xiǎn)。但根據(jù)近幾年工程造價(jià)的變化趨勢(shì)看，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響因素具有可測(cè)性,主要是物價(jià)上漲和通貨膨脹。
(一)物價(jià)上漲
由于物價(jià)上漲和國(guó)家政策性調(diào)整因素,引起工程造價(jià)的變動(dòng),由投資方與承包商之間按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
(二)通貨澎脹與造價(jià)控制
由于物價(jià)水平上漲，使投資計(jì)劃規(guī)定的投資額與項(xiàng)目實(shí)施或竣工時(shí)的不相等，而是隨著時(shí)間的推移而減少，影響投資額。
四、工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的措施
（1）風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的建立必不可少
建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理是涉及最廣而且是最重要的一項(xiàng)活動(dòng)。它的涉及領(lǐng)域包括了勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、材料、供應(yīng)等，有的項(xiàng)目是高達(dá)上億的投資，所以這就要求管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)必須有完整和完善的組織機(jī)構(gòu)來(lái)做支撐。建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)就要求必須建立合理的業(yè)務(wù)流程和明確部門(mén)之間的職責(zé)。建立規(guī)范的決策過(guò)程和專(zhuān)門(mén)提供風(fēng)險(xiǎn)管理的組織保證，以此保證有效、及時(shí)和準(zhǔn)確的信息流通途徑。
（2）風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃的有效制定
在整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理中，對(duì)于工程造價(jià)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，首先要找到導(dǎo)致其發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的觸發(fā)器，這種可以指示風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)發(fā)生和將要發(fā)生的指示器，可以在風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)之前通知決策者或者是管理者。其次，還可以制定預(yù)防計(jì)劃、緩解計(jì)劃、應(yīng)急計(jì)劃，這三種計(jì)劃是建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中最基本的方法。在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之時(shí)，可以降低風(fēng)險(xiǎn)的概率，緩解風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的后果，對(duì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)可以做出應(yīng)急響應(yīng)。
（3）風(fēng)險(xiǎn)管理中控制方案的制定
風(fēng)險(xiǎn)控制方案的制定必須與風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)展變化同步，在項(xiàng)目工程造價(jià)過(guò)程中必須不斷地修訂控制方案的內(nèi)容與程序。在按照已經(jīng)制定出的風(fēng)險(xiǎn)控制方案開(kāi)展具體的項(xiàng)目工程造價(jià)的控制活動(dòng)的同時(shí)，必須緊密跟蹤風(fēng)險(xiǎn)事件控制的結(jié)果。搜集項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)事件的所有控制信息并進(jìn)行反饋，從而指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理中控制方案的具體有效的實(shí)施。風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后采取不同的控制措施，避免給企業(yè)帶來(lái)的不必要的麻煩。
（4）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案的制定
在建筑工程造價(jià)中，風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)是針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)而采取的相應(yīng)對(duì)策。常用的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略包括規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，它包括風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)、范圍及可使用的風(fēng)險(xiǎn)管理方法、工具的數(shù)據(jù)來(lái)源&在風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略中，向保險(xiǎn)公司投保是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的一種有效措施。
（5）建立工程造價(jià)的宏觀產(chǎn)業(yè)調(diào)控機(jī)制
通過(guò)建立工程造價(jià)的宏觀調(diào)控機(jī)制，可以減少環(huán)境因素變動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)。比如，政府可以通過(guò)行業(yè)預(yù)測(cè)的途徑，不時(shí)地關(guān)于宏觀環(huán)境的變化和行業(yè)發(fā)展的信息，建筑工程項(xiàng)目管理人可根據(jù)這些行業(yè)預(yù)報(bào)信息識(shí)別和分析是否是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浺蛩匾鸬墓こ淘靸r(jià)風(fēng)險(xiǎn)，從而可有效地采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)測(cè)，把風(fēng)險(xiǎn)盡量消滅在萌芽當(dāng)中。在許多工程中，比如橋梁工程、公路工程、建筑工程中采用的工程保險(xiǎn)，是風(fēng)險(xiǎn)管理的一項(xiàng)有力措施。
（6）工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控與處理
工程項(xiàng)目造價(jià)概算超估算，預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象普遍存在 ；而且這并不是在工程的驗(yàn)收階段才出現(xiàn)的，它實(shí)質(zhì)上是在工程的實(shí)施過(guò)程中都有存在的 ；主要是在實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中放松了對(duì)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的的監(jiān)控與處理，發(fā)生了一些意料之外的事，而又沒(méi)有這樣的預(yù)警機(jī)制，從而造成了這樣或那樣的后果，才出現(xiàn)在“三超”現(xiàn)象。工程的不確定的風(fēng)險(xiǎn)是不可避免的，但是大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)事件是可以預(yù)料得到的，在工程計(jì)劃實(shí)施之前就應(yīng)該對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作一個(gè)全方位的估計(jì)，做出預(yù)警規(guī)劃?rùn)C(jī)制，對(duì)已識(shí)別的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)采取已制訂的預(yù)警機(jī)制進(jìn)行監(jiān)控與處理，這樣就可以降低或消除風(fēng)險(xiǎn)事件帶來(lái)的損失。我們對(duì)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控與處理，應(yīng)該注重以下幾點(diǎn) ：
1）建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制 ；2）風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任落實(shí)到人 ；3）預(yù)期工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件 ；4）提出風(fēng)險(xiǎn)事件的解決方案 ；5）實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制方案。
具體的工程造價(jià)監(jiān)控對(duì)象一部分是指已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)事件，但是工程造價(jià)預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)并不是都能夠識(shí)別得到的，對(duì)于另一部分未可知的風(fēng)險(xiǎn)事件也要有不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，這需要根據(jù)工程的規(guī)模來(lái)進(jìn)行預(yù)期。工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)不但具有普遍性，而且也具有全程性，為此我們需要制定相應(yīng)的處理工作也應(yīng)該體現(xiàn)在工程實(shí)施的整個(gè)過(guò)程。而對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的處理，則需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的控制來(lái)實(shí)現(xiàn)，因此對(duì)于工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)處理應(yīng)該依托于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的控制來(lái)控制。
五、結(jié)語(yǔ)
加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制不僅可以替委托方降低成本，為投資節(jié)約資金，也是提高服咨詢(xún)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，只有加大對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制工作的支持和建設(shè)力度，不斷糾風(fēng)險(xiǎn)控制工作的不足和問(wèn)題，不斷提高自身控制工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的水平，規(guī)范其職業(yè)道德，做好工程造價(jià)工作，在實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)，提高，從而保證建設(shè)過(guò)程中造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)一直在可控范圍之內(nèi)。
參考文獻(xiàn)：
第2篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)審計(jì)；含義；意義；問(wèn)題；解決策略
工程造價(jià)審計(jì)是固定資產(chǎn)審計(jì)的內(nèi)容，是投資審計(jì)的基礎(chǔ)和重、難點(diǎn)。現(xiàn)階段，我國(guó)企業(yè)的內(nèi)部工程審計(jì)工作存在一些問(wèn)題，比如：不同規(guī)模的資產(chǎn)投資項(xiàng)目中對(duì)審計(jì)工作的重視程度不同，特別是工程造價(jià)審計(jì)，大多的審計(jì)工作只是停留在工程竣工、結(jié)算階段；工程審計(jì)的具體操作中，沒(méi)有注意區(qū)分項(xiàng)目竣工決算審計(jì)和工程造價(jià)審計(jì)依據(jù)指標(biāo)的區(qū)別，對(duì)審計(jì)工作人員的工作能力、審計(jì)工作法律效力、審計(jì)目的等方面也缺乏改進(jìn)和明確，沒(méi)有著重突出工程造價(jià)審計(jì)的實(shí)際功效。
一、工程造價(jià)審計(jì)的含義
建筑工程是指一些固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的相關(guān)單位。通過(guò)這種再生產(chǎn)的創(chuàng)造性活動(dòng)能夠建立符合原定生產(chǎn)目的、用途的固定資產(chǎn)體系。其中，建筑工程中的造價(jià)是指工程建設(shè)中從籌集資金到工程竣工整個(gè)階段的一切費(fèi)用。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程造價(jià)的費(fèi)用由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及工具器械費(fèi)用等組成。工程造價(jià)審計(jì)主要是對(duì)這些費(fèi)用的分配以及整個(gè)項(xiàng)目工程實(shí)施所需成本的合理性、真實(shí)性等進(jìn)行檢查，主要包括外部審計(jì)和內(nèi)部審計(jì)兩種。
二、工程造價(jià)審計(jì)的意義
工程造價(jià)審計(jì)貫穿整個(gè)建筑工程的發(fā)展。造價(jià)審計(jì)能夠?qū)こ炭⒐?、結(jié)算中的各種舞弊行為進(jìn)行及時(shí)、有效的識(shí)別，通過(guò)對(duì)虛假證據(jù)的辨別，能夠發(fā)現(xiàn)具有水分的審計(jì)行為，從而促進(jìn)工程的有效完成。
三、工程造價(jià)審計(jì)的問(wèn)題
（一）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程以及合同簽訂缺乏必要的監(jiān)督
1.沒(méi)有按照規(guī)定的招投標(biāo)工作要求實(shí)施項(xiàng)目
我國(guó)一些企業(yè)沒(méi)有按照法律規(guī)定擬定一定的招標(biāo)文件，不按照條文規(guī)定對(duì)招投標(biāo)的時(shí)間、招標(biāo)程序、招標(biāo)交底等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃，且沒(méi)有簽訂有效的合同對(duì)工作進(jìn)行約束。
2.虛報(bào)建設(shè)規(guī)模，規(guī)避招投標(biāo)施工程序
一些建筑單位由于一些原因會(huì)通過(guò)對(duì)施工工程進(jìn)行肢解，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行部分虛報(bào)來(lái)規(guī)避招投標(biāo)的施工程序。比如某項(xiàng)目工程將一個(gè)道路建設(shè)按照項(xiàng)目劃分為土方、路面、排水以及綠化等項(xiàng)目，這種分離工程項(xiàng)目聯(lián)系的工作做法在很大程度上干擾了建筑施工的市場(chǎng)秩序，違反了公平、公正的招投標(biāo)工作標(biāo)準(zhǔn)。
3.在規(guī)定的合同外違背招投標(biāo)原則簽訂其他協(xié)議
一些建設(shè)項(xiàng)目在施工之前會(huì)簽訂一些除了規(guī)定的招投標(biāo)合同之外的協(xié)議，這些補(bǔ)充性的協(xié)議大多會(huì)對(duì)現(xiàn)有的招投標(biāo)工作協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，但是這種補(bǔ)充給條款之間的協(xié)議帶來(lái)了沖突，使得在工程造價(jià)的決算審計(jì)工作時(shí)形成多種矛盾，產(chǎn)生不必要的工程項(xiàng)目爭(zhēng)端。
（二）財(cái)務(wù)審計(jì)和工程造價(jià)審計(jì)之間存在脫節(jié)的問(wèn)題
工程造價(jià)審計(jì)是固定資產(chǎn)投資中的一種，和財(cái)務(wù)審計(jì)一起組成了投資審計(jì)。其中，投資審計(jì)的審計(jì)人員主要是會(huì)計(jì)師和審計(jì)師，工程造價(jià)審計(jì)的審計(jì)人員主要以一些工程技術(shù)人員為主。只有將兩種審計(jì)結(jié)合才能實(shí)現(xiàn)我國(guó)審計(jì)工作的長(zhǎng)效發(fā)展。但是，我國(guó)現(xiàn)階段的投資審計(jì)中，并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)兩種審計(jì)的結(jié)合，而是將兩種審計(jì)工作區(qū)別進(jìn)行，造成了嚴(yán)重的審計(jì)工作脫節(jié)問(wèn)題。
（三）沒(méi)有充分發(fā)揮出工程造價(jià)審計(jì)工作對(duì)提升投資效益的作用
固定資產(chǎn)的投資審計(jì)工作不僅涉及到建筑工程的財(cái)務(wù)收支，而且也關(guān)系建筑行業(yè)的有關(guān)決策、設(shè)計(jì)以及采購(gòu)等工作的進(jìn)行，能夠有效對(duì)有關(guān)施工單位的財(cái)務(wù)、財(cái)政等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的真實(shí)合法性進(jìn)行檢查，是投資審計(jì)體系構(gòu)建和完善的關(guān)鍵。但是現(xiàn)階段我國(guó)的固定資產(chǎn)投資審計(jì)工作僅僅限于建筑項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、工程造價(jià)審計(jì)兩個(gè)方面，沒(méi)有對(duì)投資的效益進(jìn)行有效評(píng)價(jià)。
（四）沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)的內(nèi)部審計(jì)工程全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤審計(jì)
工程建設(shè)設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)多，且存在很大的變動(dòng)因素。審計(jì)證據(jù)的取證需要及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)獲得，因此，審計(jì)工作的難度較大，特別是對(duì)于一些內(nèi)部的隱蔽性工作缺乏有效的管理，審計(jì)部門(mén)也往往是在施工進(jìn)行或者竣工之后才得知審計(jì)指令。另外，一些企業(yè)的內(nèi)部制度不夠完善，在建筑施工管理中存在很多問(wèn)題，頻發(fā)的工程施工變動(dòng)也給審計(jì)工作帶來(lái)麻煩。
四、解決工程造價(jià)審計(jì)工作問(wèn)題的策略
（一）建立招投標(biāo)的審計(jì)監(jiān)督制度
讓審計(jì)人員直接參與到招投標(biāo)工作中，通過(guò)對(duì)合同簽訂環(huán)節(jié)的控制和監(jiān)督，充分時(shí)間審計(jì)人員的工作職能。要求審計(jì)人員要認(rèn)真檢查文件的完整和準(zhǔn)確，監(jiān)督交底工作的規(guī)范化進(jìn)行，并要在雙方交換合同之前，對(duì)材料、設(shè)備的條款問(wèn)題進(jìn)行審核，及時(shí)糾正不合規(guī)范的合同，實(shí)現(xiàn)合同制定的制度化和程序化。
（二）加強(qiáng)財(cái)務(wù)審計(jì)和工程造價(jià)審計(jì)的結(jié)合
首先，要組成一個(gè)統(tǒng)一規(guī)范的審計(jì)小組，組織同時(shí)開(kāi)展財(cái)務(wù)、工程審計(jì)。具體要求是：委托社會(huì)性質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行組織造價(jià)審計(jì)工作，并按照有關(guān)法律條文，為審計(jì)小組配備一定量的國(guó)家級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)工作人員，并適當(dāng)?shù)钠刚?qǐng)外部人員，并在對(duì)其進(jìn)行三級(jí)復(fù)核之后讓其從事審計(jì)工作，從而調(diào)動(dòng)多方力量有效規(guī)避審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。其次，要建立審計(jì)聯(lián)合業(yè)務(wù)會(huì)制度，加強(qiáng)對(duì)審計(jì)工作的互相匯報(bào)，通過(guò)財(cái)務(wù)和工程造價(jià)兩方審計(jì)人員的交流，共同解決同時(shí)出現(xiàn)的審計(jì)問(wèn)題，及時(shí)查處違法亂紀(jì)行為。
（三）充分利用工程造價(jià)的審計(jì)成果，及時(shí)反饋固定資產(chǎn)投資效益
首先，工程造價(jià)的審計(jì)人員要對(duì)審計(jì)目標(biāo)進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí)，要清楚地認(rèn)識(shí)到審計(jì)目標(biāo)不僅是減少工程造價(jià)成本，更主要的是通過(guò)工程審計(jì)，核實(shí)工程的真實(shí)造價(jià)，并通過(guò)比較及時(shí)發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)以及合同存在的問(wèn)題，及時(shí)改進(jìn)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)高效的審計(jì)工作管理。其次，要對(duì)審計(jì)工作的全過(guò)程進(jìn)行全面審查，對(duì)審計(jì)成本真實(shí)反映，提升對(duì)審計(jì)工作質(zhì)量的重視。
（四）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的全過(guò)程跟蹤審計(jì)
首先，要加強(qiáng)對(duì)工程的事前審計(jì)。設(shè)計(jì)決定工程造價(jià)的高低，設(shè)計(jì)的優(yōu)劣也會(huì)對(duì)整個(gè)工程的開(kāi)展產(chǎn)生重要的影響，在工程前的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)管理，能夠有效改善工程造價(jià)浪費(fèi)的問(wèn)題，特別是在工程前進(jìn)行審計(jì)，通過(guò)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、合理審計(jì)，能夠防止招投標(biāo)的失靈。其次在施工的過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)和造價(jià)兩方審計(jì)人員的配合，并要定期對(duì)投資 的支出好目標(biāo)值進(jìn)行比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并加以改正。最后，要加強(qiáng)工程事后的審計(jì)，對(duì)工程建設(shè)的工期、質(zhì)量以及投資目標(biāo)進(jìn)行審查，特別是對(duì)工程結(jié)算的審查，保證竣工送審材料的完整和安全。
總結(jié)：審計(jì)工作是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，其中主要以工程造價(jià)審計(jì)工作為主。工程造價(jià)工作的實(shí)踐能夠?yàn)榻ㄖこ痰陌l(fā)展提供穩(wěn)定的支持，并能減少不必要的工作浪費(fèi)，促進(jìn)工程的健康、穩(wěn)定發(fā)展。因此，需要有關(guān)審計(jì)人員要在掌握建筑設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、工程造價(jià)設(shè)計(jì)等有關(guān)專(zhuān)業(yè)性知識(shí)的基礎(chǔ)上，不斷提升自身的審計(jì)能力，并嚴(yán)格遵循一定的政策和法律規(guī)范，增強(qiáng)個(gè)人審計(jì)工作的素質(zhì)，從而高效完成工程造價(jià)審計(jì)工作。
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第3篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵字：建設(shè)工程造價(jià)管理原則現(xiàn)狀 措施
Abstract: With the development of economy, our country engineering construction has made great achievements, so in the process of project construction and how to effectively implement the project cost management. The construction has become the most critical problem. This paper will seize the construction project cost management of this problem, and taking it as the breakthrough point, from three aspects of construction project cost management principles, status and management measures in detail, making China's construction project cost can be carried out in a healthy environment, for the construction units to create more profit space.
Keywords: construction project; cost management; principle; current situation; measures;
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào):
建設(shè)工程造價(jià)管理實(shí)際上就是采取一系列的經(jīng)濟(jì)和法律手段，解決建設(shè)工程中的問(wèn)題，并確定工程的投資估算和施工的預(yù)算，提高建設(shè)工程造價(jià)管理的水平，為建設(shè)單位的發(fā)展提供更有利的空間，創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。建設(shè)工程造價(jià)管理要遵循一定的原則，并且要采取恰當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，這樣才能夠達(dá)到事半功倍的效果，但是通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在目前的建設(shè)工程造價(jià)管理中還存在著一定的問(wèn)題需要解決，這是需要格外關(guān)注的。下面本文就從建設(shè)工程造價(jià)管理的原則、存在問(wèn)題和現(xiàn)狀以及管理措施進(jìn)行詳細(xì)的論述。
一 建設(shè)工程造價(jià)管理的原則
建設(shè)工程造價(jià)管理對(duì)于節(jié)約工程成本，為建設(shè)單位創(chuàng)造更多利潤(rùn)具有重要的作用，因此說(shuō)一定要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在管理過(guò)程中需要遵循一定的原則。
（一）造價(jià)成本最低原則
造價(jià)成本最低原則的根本目的就是在建設(shè)工程施工的整個(gè)環(huán)節(jié)，要盡可能的降低工程的造價(jià)，提高工程的總利潤(rùn)。在實(shí)行成本最低原則的同時(shí)，要注意和實(shí)際建設(shè)工程相適應(yīng)，做到一切從實(shí)際出發(fā)，不能以犧牲工程質(zhì)量來(lái)保證成本最低，這樣的工程造價(jià)是不合格的。
（二）動(dòng)態(tài)控制原則
成本的控制應(yīng)該強(qiáng)調(diào)工程的動(dòng)態(tài)控制。工程準(zhǔn)備階段的成本控制，是根據(jù)工程設(shè)計(jì)人員的具體要求來(lái)做的，確定成本目標(biāo)、制定成本計(jì)劃、為整個(gè)工程的造價(jià)提供動(dòng)態(tài)支持。動(dòng)態(tài)控制原則另一方面也是保證工程造價(jià)在發(fā)展的前提下進(jìn)行，不會(huì)因?yàn)楣こ棠撤矫娴母淖兌斐稍靸r(jià)不符合工程的發(fā)展，從而造成損失。
（三）管理責(zé)任制原則
在建設(shè)工程造價(jià)管理的過(guò)程中，管理者要具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，要有較強(qiáng)的時(shí)間管理能力，這樣才能夠保證其在管理過(guò)程中能夠自如的應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題。管理過(guò)程中需要堅(jiān)持責(zé)任制原則，即每個(gè)管理的環(huán)節(jié)都要細(xì)化到每一個(gè)人，這樣出現(xiàn)工程造價(jià)的管理問(wèn)題能夠及時(shí)找到責(zé)任人，并采取措施進(jìn)行彌補(bǔ)，避免責(zé)任不明確造成的不必要的損失，既浪費(fèi)了時(shí)間又影響了效益。
二 建設(shè)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀
建設(shè)工程造價(jià)管理制度在我國(guó)興起已經(jīng)有近70年的歷史，逐步完善起來(lái)也已經(jīng)有50多年的時(shí)間，在這個(gè)過(guò)程中，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)管理對(duì)于控制工程成本，創(chuàng)造利潤(rùn)空間起到了一定的作用。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的加劇，早期形成的管理體系在發(fā)展的過(guò)程中存在了一些問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下四方面。
（一）缺乏管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人員
建設(shè)工程造價(jià)管理需要有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，但是從目前的情況來(lái)看，我國(guó)取得工程造價(jià)師資格的專(zhuān)業(yè)人員并不多，高技能的專(zhuān)業(yè)人員就更少，這就造成在假設(shè)工程造價(jià)管理中技術(shù)人員的缺失，影響了工程造價(jià)的管理，加之雖然有一些人取得了相應(yīng)的工程造價(jià)職業(yè)證書(shū)，但是由于缺乏實(shí)際的管理經(jīng)驗(yàn)，只能紙上談兵。因此說(shuō)，在建設(shè)工程日益發(fā)展繁榮的今天，具有管理經(jīng)驗(yàn)的人員少之又少，不能夠滿(mǎn)足實(shí)際的需求，造成了建設(shè)工程造價(jià)管理目前的窘狀。
（二）工程造價(jià)缺乏競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制
建設(shè)工程的發(fā)展長(zhǎng)期受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的制約，又受建筑業(yè)自身特點(diǎn)的影響，這就造成了我國(guó)目前建設(shè)工程造價(jià)管理體系本身也具有計(jì)劃的色彩，缺乏長(zhǎng)效的競(jìng)爭(zhēng)管理機(jī)制，不適應(yīng)目前的發(fā)展管理現(xiàn)狀。雖然說(shuō)相關(guān)的部門(mén)制定了一系列調(diào)節(jié)措施，但是都沒(méi)有取得較大的突破，建設(shè)工程造價(jià)依然缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，因此說(shuō)需要加強(qiáng)管理，變革計(jì)劃體制，使得建設(shè)單位自主定價(jià)的模式體系相互不發(fā)展建立。
（三）缺乏健全的法律管理機(jī)制
建設(shè)工程造價(jià)的管理除了要有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員之外，還需要有健全的法律法規(guī)作為支撐，成為管理的法律強(qiáng)制保證。但是從目前來(lái)看，中國(guó)雖然制定了一些相關(guān)的工程造價(jià)管理的法律法規(guī)，但是仍然不能夠全面的解釋問(wèn)題，沒(méi)有形成健全的體系，也不能夠適應(yīng)快速發(fā)展的建設(shè)工程現(xiàn)狀，因此說(shuō)亟需改進(jìn)。同時(shí)不能夠忽視的是，相關(guān)的建設(shè)工程造價(jià)管理法律咨詢(xún)機(jī)構(gòu)也很少，使中國(guó)的造價(jià)管理體系呈現(xiàn)出薄弱的態(tài)勢(shì)，在今后的實(shí)際操作中需要進(jìn)行重點(diǎn)改革。
（四）工程造價(jià)管理呈現(xiàn)“重施工輕技術(shù)”的現(xiàn)象
在我國(guó)，建設(shè)工程造價(jià)的管理普遍存在著重施工輕技術(shù)的現(xiàn)象，項(xiàng)目的管理者往往忽視施工前設(shè)計(jì)階段的重要性，而對(duì)于造價(jià)控制的中重點(diǎn)也主要是放在建設(shè)工程的施工階段和后期的決算階段，這就會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算造價(jià)的現(xiàn)象，從而影響了工程的整體效益。同時(shí)我國(guó)的建設(shè)工程的造價(jià)也多是事后才進(jìn)行，主要依附于建筑設(shè)計(jì)師而被動(dòng)的反應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，這種情況應(yīng)該及時(shí)得到制止。
三 建設(shè)工程造價(jià)管理的措施
建設(shè)工程造價(jià)的管理對(duì)于工程效益的把握具有重要的作用，合理的造價(jià)管理能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，為其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地打下堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是上文中已經(jīng)提出了，目前情況下我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)的管理還存在著一些問(wèn)題，制約了建設(shè)工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，下面本文就針對(duì)上面提出的建設(shè)工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題論述幾點(diǎn)改進(jìn)措施，希望能夠?qū)窈蟮脑靸r(jià)管理起到一定的幫助作用。
（一）加大建設(shè)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)力度
要實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)管理工作的順利開(kāi)展，一定要具備高素質(zhì)高技能的管理人員，上文中提出，我國(guó)目前情況下具備工程造價(jià)師資格證書(shū)的人相對(duì)較少，高級(jí)造價(jià)師更是少見(jiàn)，這無(wú)疑影響了建設(shè)工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展，因此說(shuō)在今后的實(shí)際中，要加大培養(yǎng)造價(jià)管理人員的力度，如定期開(kāi)展培訓(xùn)，安排適當(dāng)場(chǎng)合進(jìn)行實(shí)踐操作演練，積極地借鑒國(guó)外的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，綜合考慮我國(guó)的現(xiàn)狀制定出適合我國(guó)工程建設(shè)造價(jià)管理的培訓(xùn)模式，使得我國(guó)的工程建設(shè)造價(jià)管理人員的素質(zhì)技能提高。
（二）建立建設(shè)工程造價(jià)管理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制
我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，因此建設(shè)工程的造價(jià)管理也受到影響，在工程造價(jià)中缺乏相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)，不利于建設(shè)工程的發(fā)展，為此，要變革這種情況，一定要加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的程度?？梢圆扇∈袌?chǎng)調(diào)節(jié)和政府政治手段調(diào)節(jié)的雙重措施，為工程造價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)打下基礎(chǔ)。
（三）建立健全相應(yīng)的法律法規(guī)
雖然說(shuō)建設(shè)工程的發(fā)展是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制下進(jìn)行的，但是其發(fā)展也要受到法律法規(guī)的制約和保護(hù)，同樣建設(shè)工程的造價(jià)管理也需要有法律的強(qiáng)制力作保證。為此，國(guó)家需要根據(jù)現(xiàn)階段我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)管理的實(shí)際發(fā)展情況，綜合我國(guó)的管理經(jīng)驗(yàn)和基本國(guó)情，制定出相應(yīng)的法律法規(guī)，為建設(shè)工程的造價(jià)管理開(kāi)辟一條法律途徑，使其今后的管理能夠?qū)崿F(xiàn)制度化、規(guī)范化和法制化。
（四）變革“重施工輕技術(shù)”的工程造價(jià)管理現(xiàn)狀
建設(shè)工程的造價(jià)管理要涉及到工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，不僅包括施工，更不能夠忽視工程前期的設(shè)計(jì)造價(jià)管理。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)工程造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，高超的技術(shù)和合理的設(shè)計(jì)能夠提高工作的效率，對(duì)于縮短工期、提高工程的效益和節(jié)約成本都起到了重要的作用，因此說(shuō)這個(gè)環(huán)節(jié)是絕對(duì)不能夠忽視的，甚至從某些方面來(lái)看，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)比施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理還要關(guān)鍵。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理通常對(duì)于工程總造價(jià)的影響占到七成左右，所以抓住了設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理就等于抓住了核心和關(guān)鍵。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理主要是對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公正公開(kāi)的招投標(biāo)，并進(jìn)行擇優(yōu)選擇，最后確定設(shè)計(jì)功能全面、設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)合理的方案進(jìn)行施工，這一階段的造價(jià)管理要控制好，使得設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能夠在滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)要求的前提下按照分配造價(jià)限額進(jìn)行設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理很重要，但是也不能夠忽視施工階段的造價(jià)管理。施工階段的造價(jià)管理就是要在工程施工中按照相應(yīng)的合同條款控制價(jià)格。首先需要嚴(yán)把工程變更關(guān)，造價(jià)管理人員要對(duì)多個(gè)變更計(jì)劃從方案的設(shè)計(jì)、用料、工期和造價(jià)等方面進(jìn)行比較，選出最佳的變更方案。其次是要嚴(yán)把現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)，簽證之前造價(jià)管理人員要要求施工方出示書(shū)面的報(bào)告，通知造價(jià)管理人員，管理人員要及時(shí)把我情況，合理計(jì)算費(fèi)用的增減。與此同時(shí)，造價(jià)管理人員還要積極的配合施工人員和技術(shù)人員做好工程的改進(jìn)，有效的控制施工的投資，達(dá)到節(jié)約成本的目的。
（五）做好建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)管理
建設(shè)工程的工程造價(jià)管理對(duì)于建設(shè)單位的利益具有重大的影響，因此說(shuō)，需要在建設(shè)工程實(shí)施的過(guò)程中做好工程的造價(jià)管理，為此可以從以下幾方面進(jìn)行。首先需要做好各相關(guān)人員的溝通，使建設(shè)項(xiàng)目施工技術(shù)人員，相關(guān)材料管理人員和工程造價(jià)管理人員能夠密切配合，及時(shí)了解工程的進(jìn)度和資金應(yīng)用情況，以節(jié)約資金為目標(biāo)，做好工程的造價(jià)管理；其次需要制定切實(shí)可行的造價(jià)管理方案，并依據(jù)方案進(jìn)行有計(jì)劃的管理，同時(shí)要根據(jù)施工中的實(shí)際情況合理調(diào)整造價(jià)管理方案；最后需要做好竣工結(jié)算的造價(jià)管理，這是不能夠忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)。
除了上述加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理的措施之外，在實(shí)際的造價(jià)管理過(guò)程中還需要注重管理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化組合，可以推行“限額設(shè)計(jì)”的方法控制設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，建立獨(dú)立的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)也是今后的發(fā)展趨勢(shì)，這些都能夠改變目前我國(guó)造價(jià)管理的現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的良性發(fā)展。
結(jié)束語(yǔ)：建設(shè)工程的造價(jià)管理能夠有效的控制工程的建設(shè)投資，為建設(shè)單位創(chuàng)造更多的利潤(rùn)和更廣闊的發(fā)展空間，建設(shè)工程造價(jià)的管理需要遵循一定的原則，本文已有論述。建設(shè)工程在進(jìn)行造價(jià)管理的過(guò)程中還存在著一些問(wèn)題，本文從這些問(wèn)題出發(fā)論述了改變當(dāng)前現(xiàn)狀的一些措施，希望這些措施能夠?qū)崿F(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)管理的良性發(fā)展，為建設(shè)單位節(jié)約更多的建設(shè)資金。
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第4篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；問(wèn)題；措施
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、工程造價(jià)存在的相關(guān)問(wèn)題分析
在工程造價(jià)中，存在著很多不足的地方，使工程造價(jià)上升的合理因素有設(shè)計(jì)、施工和物價(jià)等費(fèi)用的上漲以及各種政策的調(diào)整；而不合理的因素則是由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位以及一些個(gè)人的不規(guī)范行為所造成。具體表現(xiàn)在以下一些方面：
1、投資決策時(shí)間倉(cāng)促，準(zhǔn)備工作不充分。投資決策是影響工程造價(jià)的最關(guān)鍵一環(huán)。有些建設(shè)單位在投資決策階段沒(méi)能足夠重視可行性研究工作，時(shí)間倉(cāng)促，投入技術(shù)力量不足，前期的調(diào)研深度不夠，沒(méi)有把許多應(yīng)該列入造價(jià)內(nèi)容的費(fèi)用預(yù)計(jì)進(jìn)去，以致造成投資估算不準(zhǔn)確，與實(shí)際情況相差很大。
2、勘測(cè)設(shè)計(jì)質(zhì)量深度不夠，設(shè)計(jì)變更多。有些工程從投資決策立項(xiàng)到委托勘測(cè)設(shè)計(jì)階段，時(shí)間很短，加上前期可行性研究工作深度不夠，勘測(cè)設(shè)計(jì)單位急于趕任務(wù)，來(lái)不及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作深入細(xì)致的調(diào)查工作，匆忙完全設(shè)計(jì)圖，造成許多漏項(xiàng)施工中由此而發(fā)生許多設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，結(jié)果使工期延期，工程量變化，增加了額外投資。
3、招標(biāo)控制價(jià)存在的問(wèn)題
任何一種制度相對(duì)于制定它的初衷都難以做到盡善盡美，招標(biāo)控制價(jià)同樣也是如此。因?yàn)橥稑?biāo)人的原因、造價(jià)中介的水平原因、業(yè)主的主觀原因，招標(biāo)控制價(jià)在使用中存在一些普遍的問(wèn)題需解決。
3.1招標(biāo)控制價(jià)提高了透明度的同時(shí)，也給另外一種形式的圍標(biāo)、串標(biāo)提供了有利條件。招標(biāo)控制價(jià)如果遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià)，施工單位的利潤(rùn)空間被大幅度壓縮，對(duì)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)都產(chǎn)生了一定影響。還可能出現(xiàn)無(wú)人投標(biāo)情況，因?yàn)榘创藘r(jià)投標(biāo)將無(wú)利可圖，不按此投標(biāo)又成為無(wú)效投標(biāo)，結(jié)果使招標(biāo)人有時(shí)不得不修改招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行二次招標(biāo)。如果招標(biāo)控制價(jià)過(guò)高，就預(yù)示著按此價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)后利潤(rùn)就很豐厚，而且只要投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)都是有效投標(biāo)，這樣就可能誘導(dǎo)投標(biāo)人圍繞這個(gè)最高限價(jià)串標(biāo)圍標(biāo)。以上情況的出現(xiàn)對(duì)招投標(biāo)工作均產(chǎn)生極為不利的影響。
3.2招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性需加強(qiáng)。作為體現(xiàn)未來(lái)交付建筑產(chǎn)品的數(shù)量和價(jià)格的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，都是由業(yè)主公開(kāi)提供的，業(yè)主或清單編制方自已很難發(fā)現(xiàn)工程量多算或少算，承包商不會(huì)對(duì)清單中多算的工程量提出要求減少。核對(duì)過(guò)程中通常是承包商對(duì)少算的工程量提出要求增加，而多算的項(xiàng)目不予提出，結(jié)果通常是承包商得利，給業(yè)主造成了損失。
3.3招標(biāo)控制價(jià)編制缺少有力的審核與監(jiān)督，一般由業(yè)主直接操縱，容易影響投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)價(jià)。招標(biāo)人可隨意調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)，導(dǎo)致投標(biāo)人為了能中標(biāo)、為了迎合招標(biāo)控制價(jià)，不顧成本壓低報(bào)價(jià)先能中標(biāo)再說(shuō)，一旦簽訂合同，便會(huì)想出各種辦法甚至降低工程質(zhì)量來(lái)彌補(bǔ)利潤(rùn)的損失，這不僅會(huì)給業(yè)主施工管理帶來(lái)很多麻煩，同時(shí)對(duì)建筑市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)不利的影響。
4、合同簽訂流開(kāi)形式，各種約定不周密。有些建設(shè)單位對(duì)施工承包合同沒(méi)有引起足夠重視，簽訂合同只是流于一種形式，人工、材料、機(jī)械單價(jià)和費(fèi)率都沒(méi)有進(jìn)行約定，尤其是對(duì)大宗材料的價(jià)格和分包工程未能按規(guī)定辦理招投標(biāo)，設(shè)計(jì)變更和工程量變化的簽證權(quán)限、手續(xù)也未能?chē)?yán)格把關(guān)，造成結(jié)算審價(jià)時(shí)甲乙雙方爭(zhēng)論不休，審價(jià)時(shí)間也不得不推延下去，這也是投資失控的原因之一。
二、加強(qiáng)配套措施的改革
建筑工程造價(jià)改革涉及的領(lǐng)域較為廣泛，其對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的改革都有重要的影響，這就要求加強(qiáng)工程造價(jià)管理改革，加強(qiáng)改革措施的建設(shè)，推進(jìn)工程造價(jià)改革的發(fā)展。
1傳統(tǒng)管理方式的改革
傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代工程造價(jià)管理發(fā)展的需求，這就要求相關(guān)部門(mén)明確工程造價(jià)的主體，工程造假的管理范圍與職能，深入到建筑市場(chǎng)中了解情況，與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展相融合，加強(qiáng)多部門(mén)的協(xié)同管理能力。造價(jià)管理部門(mén)與招投標(biāo)的管理部門(mén)不同，其管理的主要是合同的計(jì)價(jià)方法、造價(jià)條款、市場(chǎng)價(jià)格信息、造價(jià)中介咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍等等。從我國(guó)的建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，處于發(fā)展的初期，必須從多個(gè)角度共同發(fā)展，注重創(chuàng)新與改變，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展的需求，推動(dòng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展。
2完善市場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與完善，導(dǎo)致一些人對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)了一定的誤區(qū)，認(rèn)為其是自由經(jīng)濟(jì)，但是根本是法制經(jīng)濟(jì)，必須運(yùn)用法律的管理手段，加強(qiáng)管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，防止一些惡性的競(jìng)爭(zhēng)出現(xiàn)在市場(chǎng)中，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，推動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的健康運(yùn)行，發(fā)揮其調(diào)節(jié)功能，改善建筑市場(chǎng)的環(huán)境。
三、相關(guān)招標(biāo)控制價(jià)的措施分析
1招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制。需要注意的是，工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制的準(zhǔn)確與否，與招標(biāo)人的總體建設(shè)安排、暫定施工方案、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則、不平衡報(bào)價(jià)以及工程成本分類(lèi)等事項(xiàng)有緊密聯(lián)系。工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制完成后，除編制人要進(jìn)行校核外，還必須有其他人審核，審核的內(nèi)容主要有：清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)、重項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述是否完整，工程量計(jì)算是否有誤，人、材、機(jī)單價(jià)是否合理等等；盡可能編制高水平、高質(zhì)量的工程量清單及控制價(jià)。
2利潤(rùn)是導(dǎo)致圍標(biāo)、竄標(biāo)行為發(fā)生的主要因素。增加投標(biāo)人數(shù)量，可以降低圍標(biāo)、竄標(biāo)發(fā)生的概率，提高投標(biāo)人的成本，使其無(wú)利潤(rùn)可圖。對(duì)于部分投標(biāo)人的惡意報(bào)低價(jià)行為，要加強(qiáng)對(duì)其工程量清單報(bào)價(jià)的審查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出質(zhì)疑，在合同談判中澄清，或者提高其履約保證金的額度，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。同時(shí)招標(biāo)控制價(jià)的價(jià)格水平的確定應(yīng)有一定的彈性浮動(dòng)范圍，使得投標(biāo)人難以準(zhǔn)確猜測(cè)到招標(biāo)控制價(jià)范圍。
3加大行業(yè)主管部門(mén)監(jiān)管力度，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)要擔(dān)負(fù)起責(zé)任，將招標(biāo)控制價(jià)隨機(jī)送至具備資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果確定為招標(biāo)文件中最終公布的招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)公布招標(biāo)控制價(jià)組成的詳細(xì)內(nèi)容，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)效益。
四、現(xiàn)代信息化技術(shù)的應(yīng)用
從近年來(lái)社會(huì)的發(fā)展中我們不難看出，現(xiàn)代化技術(shù)的發(fā)展，大大推進(jìn)了社會(huì)主義發(fā)展的步伐，隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及，信息成為決定行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，而工程造價(jià)管理是一門(mén)綜合性較強(qiáng)的學(xué)科，其需要結(jié)合其他學(xué)科發(fā)展的情況來(lái)推動(dòng)自身的發(fā)展，其對(duì)信息的要求也在一定程度上增加了難度，無(wú)法滿(mǎn)足入世后我國(guó)的工程造價(jià)領(lǐng)域的發(fā)展，工程造價(jià)指標(biāo)、定額信息系統(tǒng)；積極推廣使用計(jì)算機(jī)建立資料與信息數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)發(fā)通用管理軟件程序，按區(qū)域部門(mén)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理，資源共享，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)國(guó)內(nèi)外有關(guān)信息，為政府和社會(huì)投資或參與建設(shè)項(xiàng)目的各方提供信息服務(wù)，同時(shí)為我國(guó)建設(shè)工程逐步由市場(chǎng)形成價(jià)格創(chuàng)造條件。
從我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀來(lái)看，存在著整理收集和信息不及時(shí)，無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)發(fā)展需求的弊端，這就要求迅速建立信息網(wǎng)，完善信息建設(shè)，推動(dòng)信息發(fā)展，及時(shí)準(zhǔn)確的捕捉市場(chǎng)信息，推動(dòng)整個(gè)工程造價(jià)市場(chǎng)的發(fā)展。
第5篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：土建工程；造價(jià)管理；存在的問(wèn)題；解決措施
土建工程的造價(jià)是指在該項(xiàng)目中進(jìn)行固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)和形成的相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)的一次性產(chǎn)生的費(fèi)用的總和。土建工程的造價(jià)具有特殊的方面，工作具有明顯的層次性，在控制上能夠貫穿于工程的全過(guò)程，項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施的階段和竣工的階段，每一個(gè)階段都關(guān)系到工程的造價(jià)控制。工程的造價(jià)管理在整個(gè)項(xiàng)目中具有決定性，能夠保障工程項(xiàng)目的正常實(shí)施和不斷發(fā)展，。工程的項(xiàng)目在發(fā)展和開(kāi)展的過(guò)程中如果受到了一定程度的影響，這會(huì)對(duì)最終的造價(jià)管理帶來(lái)很大的變化，比如在建材物資的成本上，工人的薪資的變化上和政府部門(mén)的改革上等等，都會(huì)給工程的造價(jià)帶來(lái)一定的影響。土建工程造價(jià)的管理，能夠合理的分配各工程項(xiàng)目、各單位之間的投資，使建設(shè)企業(yè)獲得最大的利益。由于土建工程建設(shè)承擔(dān)的項(xiàng)目過(guò)多，在投資上也出現(xiàn)資源的浪費(fèi)和許多超資的問(wèn)題，在管理方面會(huì)帶來(lái)一定的麻煩，所以要采取一定的控制措施，達(dá)到企業(yè)經(jīng)濟(jì)的最大化。
1. 工程造價(jià)管理的定義
工程造價(jià)管理主要是指以施工的項(xiàng)目為主要的研究目標(biāo)，要確保利益的最大化，進(jìn)行工程造價(jià)的工作，在客觀規(guī)律和基本要求的基礎(chǔ)上，通過(guò)相應(yīng)的技術(shù)手段、法律規(guī)范等管理，來(lái)進(jìn)行分析和整理項(xiàng)目的施工前期、中期（包括造價(jià)控制、成本管理、經(jīng)濟(jì)效益、最終回報(bào)等）和竣工后的整體的規(guī)劃，在這些基礎(chǔ)上落實(shí)到項(xiàng)目施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，以發(fā)揮土建工程最大優(yōu)勢(shì)，并獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。
2. 土建工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題
2.1 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不規(guī)范
建筑行業(yè)與其它行業(yè)不同，利潤(rùn)的空間是非常大的。再加上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有確定性，這就決定了許多企業(yè)為了追求利潤(rùn)，低資質(zhì)的施工單位就會(huì)頻頻的出現(xiàn)，在施工上甚至?xí)扇∫恍┎灰?guī)范的行為進(jìn)行建設(shè)；再加上近些年來(lái)建筑市場(chǎng)的供求管理的不平衡性，導(dǎo)致了建筑市場(chǎng)出現(xiàn)的一些惡劣問(wèn)題，在加上投資的單位對(duì)招標(biāo)過(guò)程中中標(biāo)的單位的價(jià)格是否合理，符合市場(chǎng)都不加以考慮，就會(huì)導(dǎo)致在施工時(shí)出現(xiàn)一些問(wèn)題。由于建筑行業(yè)的無(wú)標(biāo)底的招標(biāo)，這使得招標(biāo)工程不斷壓價(jià)，使工程的報(bào)價(jià)與實(shí)際的造價(jià)相差甚遠(yuǎn)，這會(huì)使工程的監(jiān)管不能進(jìn)行更好的實(shí)施，也使工程的造價(jià)的控制不能夠很好的實(shí)施。
2.2 缺乏有效的管理機(jī)制
在企業(yè)的管理機(jī)制上，由于受到傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國(guó)現(xiàn)行的工程管理的體制都是多部門(mén)、多層次的管理方法，對(duì)于各部門(mén)之間的合作、聯(lián)系、協(xié)調(diào)嚴(yán)重缺乏，這很難提高工程的造價(jià)管理水平，工程的造價(jià)管理的作用也很難發(fā)揮出來(lái)。再加上企業(yè)內(nèi)部崗位之間和責(zé)任、權(quán)利的不協(xié)調(diào)也會(huì)制約成本的控制管理；業(yè)主對(duì)企業(yè)的不規(guī)范行為難以約束，使企業(yè)在建筑工程中的違規(guī)操作、不按照合同進(jìn)行操作，隨意壓縮工期，降低材料等等行為都會(huì)嚴(yán)重干擾建筑市場(chǎng)的正常運(yùn)行。
2.3 預(yù)算工作的不到位
土建工程的前期設(shè)計(jì)嚴(yán)重影響工程的造價(jià)控制。在這一方面上許多建筑企業(yè)會(huì)忽視這一點(diǎn)，而把工程的造價(jià)管理的重點(diǎn)放置在工程的施工的階段，在設(shè)計(jì)上就會(huì)隨意變更，導(dǎo)致超額投資的現(xiàn)象的發(fā)生。由于土建工程具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性，在設(shè)計(jì)上和在實(shí)際的施工上會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題；在企業(yè)的核算上也會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題，比如工程的造價(jià)人員對(duì)于土建工程的整體情況和施工的現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有進(jìn)行充分的了解，部分企業(yè)為了中標(biāo)，壓低核算的造價(jià)成本，使工程的造價(jià)不能夠進(jìn)行控制等等現(xiàn)象。
3. 加強(qiáng)土建工程造價(jià)管理的有效措施
3.1 對(duì)工程項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行成本的控制
成本的控制是土建工程造價(jià)控制中的重要方面，必須要對(duì)工程項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行成本的有效控制。對(duì)于預(yù)算部門(mén)、財(cái)務(wù)部門(mén)、計(jì)劃部門(mén)等應(yīng)該按照項(xiàng)目成本的控制要求進(jìn)行工作，并根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)來(lái)制定嚴(yán)密的計(jì)劃。要不斷完善和健全各項(xiàng)目成本控制的制度，要嚴(yán)格按照工程的合同，根據(jù)具體的情況分析工程的功能，把有限的資金運(yùn)用到合理的功能上，以確定合理、科學(xué)的目標(biāo)。
3.2 加強(qiáng)土建工程中全過(guò)程的造價(jià)管理
加強(qiáng)各部門(mén)之間的寫(xiě)作，重視土建工程中的全過(guò)程的造價(jià)管理。我國(guó)現(xiàn)階段的工程的造價(jià)管理主要是分階段的管理方法，財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等等相關(guān)部門(mén)要制定合理有效的造價(jià)政策，不斷加強(qiáng)各部門(mén)之間的合作才能夠使企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展；造價(jià)管理部門(mén)作為造管理的核心地位，其他部門(mén)不斷進(jìn)行配合工作；各部門(mén)要不斷加強(qiáng)核算的編制和管理，不斷發(fā)揮在工程控制工作中的作用；在建筑施工的施工單位應(yīng)該嚴(yán)格履行主管部門(mén)的決定，主管部門(mén)對(duì)施工單位要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、管理和審查的工作。
3.3 提高造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)加強(qiáng)合同的審核與管理工作
工程的造價(jià)人員，要不斷提高自己的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，不斷提高自己的職業(yè)技能、理論知識(shí)、職業(yè)道德等等，才能夠在造價(jià)管理上不斷發(fā)揮作用。不斷加強(qiáng)造價(jià)人員的職業(yè)道德的教育，進(jìn)行不斷的培訓(xùn)，自身不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，以制定出合理的工程造價(jià)，更好的完成自己應(yīng)當(dāng)完成的工作。在加強(qiáng)合同的審查和管理上，要建立嚴(yán)格的合同管理體系，把握好合同中有關(guān)工程的價(jià)格的變化，要考慮好工程的核算的合理性、合法性；建立健全工程的招標(biāo)、投標(biāo)的管理機(jī)制，要不斷堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，不斷規(guī)范投標(biāo)的行為，加強(qiáng)監(jiān)督，以確保招標(biāo)、投標(biāo)的合理性。
結(jié)語(yǔ)
在工程的造價(jià)的管理會(huì)出現(xiàn)許多的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行合理有效的措施，運(yùn)用科學(xué)、合理的經(jīng)濟(jì)、法律的手段進(jìn)行綜合性的控制，并對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行核算，制定合理的施工方案，有效控制土建工程造價(jià)管理方面存在的問(wèn)題。
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第6篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題措施
Abstract: the engineering cost the settlement audit is the fair sure, effective control of the project cost, regulating the construction market order effective means. This paper mainly introduces the construction project cost the settlement review preparation before and main content, which targeted at construction project cost the settlement of the problems in the analysis, and put forward relevant measures.
Keywords: engineering cost examining the problem measures
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
工程造價(jià)是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)所支出的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。預(yù)結(jié)算工作完成后，校審很重要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。因此，對(duì)造價(jià)報(bào)告的復(fù)核是一項(xiàng)技術(shù)性及經(jīng)濟(jì)性較強(qiáng)的工作。審查的主要內(nèi)容是工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。
1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查前的準(zhǔn)備工作
（1）熟悉施工圖紙。施工圖紙是編制預(yù)結(jié)算的基本依據(jù)。必須全面熟悉圖紙內(nèi)容,核對(duì)所有圖紙,還要熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖以及設(shè)計(jì)更改的通知,不可遺漏。
（2）根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說(shuō)明,了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。如各分部分項(xiàng)工程的施工方法,土方工程中余土外運(yùn)使用的工具及圖紙會(huì)審后的變更等。以便能正確;工程式和正確套用某些分項(xiàng)基價(jià)。
（3）現(xiàn)場(chǎng)取證。深入工地現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證,并與圖紙和招標(biāo)時(shí)的要求進(jìn)行比較,為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。掌握工程變更情況,核實(shí)工程量。
（4）弄清所采用的單位估價(jià)表。預(yù)算定額和單位估價(jià)表是編制施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),都有一定的適用范圍,應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì),收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額。
（5）具體了解工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。
2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，主要是單價(jià)的套用是否合理、工程量是否正確、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上招投標(biāo)書(shū)、結(jié)合合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。
2.1 工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。
2.2 套用單價(jià)的審核
工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題：(1) 對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱(chēng)、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。(2) 對(duì)補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。(3) 對(duì)換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。
2.3 費(fèi)用的審核
取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題
建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣又細(xì)致的工作，也是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的一項(xiàng)核算工作，它不僅要求審核人員具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑結(jié)構(gòu)知識(shí)、施工技術(shù)等規(guī)范系列建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。在實(shí)際工作中，由于造價(jià)人員水平及所處的立場(chǎng)不同，往往出現(xiàn)以下問(wèn)題：
3.1 虛報(bào)工程量
主要表現(xiàn)在：①虛列項(xiàng)目，將未施工的項(xiàng)目列入結(jié)算。如在機(jī)械大開(kāi)挖的施工項(xiàng)目中虛列石方爆破等子目。②重復(fù)計(jì)算，虛增工程量。如在計(jì)算墻體工程量時(shí)，不扣除洞口斷面面積。
3.2 高套定額
具體表現(xiàn)在：①提高標(biāo)準(zhǔn)。如墻與梁的砼標(biāo)號(hào)不一樣時(shí)，施工單位往往將高標(biāo)號(hào)砼數(shù)量加大，低標(biāo)號(hào)砼數(shù)量減少。②高套子目。如塊石基礎(chǔ)套塊石墻，挖土方套挖石方。③其他方面。棄土運(yùn)距不按實(shí)際運(yùn)距調(diào)整，隨意變更棄土運(yùn)距。
3.3 提高材料價(jià)格
①只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如鋼筋、水泥市場(chǎng)價(jià)高于定額，施工單位只計(jì)這部分材差（正差），而對(duì)于現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)低于定額的礫石、砂粒，施工單位確不計(jì)或少計(jì)這部分材差（負(fù)差）。②提高材料單價(jià)。如施工期較長(zhǎng)的工程，不考慮價(jià)格的高低變化，只提供材料價(jià)格最高的發(fā)票。③隱蔽工程偷工減料。由于隱蔽工程在工程竣工后不易觀測(cè)，一些施工單位會(huì)偷工減料，以達(dá)到提高造價(jià)的目的。
3.4 提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
善自提高建筑工程類(lèi)別，如三類(lèi)套二類(lèi)，二類(lèi)套一類(lèi)。
3.5 虛設(shè)和虛增費(fèi)用
不需搶時(shí)間進(jìn)度的工程而計(jì)提夜間施工增加費(fèi)用，招標(biāo)文件明確工程綜合單價(jià)包括所有費(fèi)用施工單位仍以文件未明確包含稅金，要求結(jié)算時(shí)增加該費(fèi)用。
4 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施
針對(duì)以上工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的常見(jiàn)問(wèn)題，應(yīng)采取以下的相關(guān)措施。
4.1做好對(duì)工程量的審核工作
建筑工程造價(jià)的增加是隨同著工程量的增加而上升的，對(duì)曾經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表停止檢查，主要是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專(zhuān)業(yè)設(shè)備資料表、建構(gòu)筑物等停止的，重點(diǎn)在于審核工程量能否有重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象，審核時(shí)抓住重點(diǎn)停止計(jì)算與核對(duì)，其他的分項(xiàng)工程能夠做普通性的檢查，審核時(shí)留意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算辦法。
4.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，把握好小細(xì)節(jié)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個(gè)細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，假如在預(yù)結(jié)算審核中呈現(xiàn)忽略，就會(huì)形成資金的流失。為了進(jìn)步建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算審核中要緊抓大項(xiàng)目，還要留意小項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)，這是進(jìn)步工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)十分重要的手腕。
4.3 充分理解工程量計(jì)算規(guī)則
工程量的精確度決議著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保精確無(wú)誤地計(jì)算工程量，只要通曉工程量的計(jì)算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在蔭蔽穿插部位多算工程量。比方，在土建工程構(gòu)造圖中，梁與柱交接的中央，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計(jì)算時(shí)都是以梁柱的構(gòu)造尺寸為規(guī)范的，沒(méi)有扣除兩者交接的中央，增加了工作量，進(jìn)步了工程造價(jià)。假如在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計(jì)算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。
4.4對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，合理審核造價(jià)
施工圖是建筑工程在招招標(biāo)過(guò)程中的重要根據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會(huì)不同。普通設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來(lái)設(shè)計(jì)的，在實(shí)踐施工中，建立、監(jiān)理等會(huì)依據(jù)實(shí)踐狀況來(lái)選擇最優(yōu)化的計(jì)劃，選擇適宜的設(shè)備和器材，完成效益最大化。
5 結(jié)束語(yǔ)
總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理肯定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手腕。不僅要做到既專(zhuān)業(yè)又細(xì)心，當(dāng)然更要在遵循法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)，才能收到事半功倍的效果。
參考文獻(xiàn)
第7篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞： 工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算審核 工程經(jīng)濟(jì)
1.預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀和存在問(wèn)題
（l）利用合同開(kāi)口多算。有的業(yè)主對(duì)發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開(kāi)工建設(shè)。到工程竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一無(wú)工程價(jià)款，二無(wú)結(jié)算辦法，連設(shè)計(jì)變更也沒(méi)有限制的條款，甚至隨意開(kāi)口，合同對(duì)工程結(jié)算沒(méi)有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項(xiàng)報(bào)告建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結(jié)算時(shí)，又利用合同開(kāi)口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。
（2）設(shè)計(jì)變更事后簽證。有的建設(shè)單位不重視控制設(shè)計(jì)變更，不辦理設(shè)計(jì)變更的審批手續(xù)，沒(méi)有正式的設(shè)計(jì)變更通知單，沒(méi)有設(shè)計(jì)變更引起的工程量與投資增減的記錄，從而造成施工單位根據(jù)自己的利益擅自變更設(shè)計(jì)。
（3）工程計(jì)量不按規(guī)定。工程量不按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和竣工圖尺寸計(jì)算。由于沒(méi)有按規(guī)定計(jì)算，造成竣工結(jié)算工程量增加而多報(bào)工程價(jià)款。
2.對(duì)策
2. 1 施工合同及變更簽證管理
（1）核對(duì)合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。
（2）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”修改圖，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門(mén)審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。
（3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持，參與把關(guān)，對(duì)隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，對(duì)施工殊措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí)。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價(jià)。
2.2 工程量計(jì)算
核對(duì)工程量計(jì)算表中的每一項(xiàng)工程量，對(duì)照?qǐng)D紙，查找簽證與工程修改通知單是否完全符合，有不清楚的地方可詢(xún)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)代表，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核對(duì)。
（1）口徑一致。施工圖列出的工程項(xiàng)目必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目相一致。工程量計(jì)算除了必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。
（2）工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)算內(nèi)容有無(wú)漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象。
（3）計(jì)量單位。是否與所套用定額中單位一致，小數(shù)點(diǎn)位數(shù)是否正確。定額中的計(jì)量單位是根據(jù)不同分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件以m、10m、100m ，m2 、10m2 、100m2 或m3 、10m3 、100m3 等為單位，相應(yīng)工程量按定額規(guī)定的計(jì)量單位縮小1P10 或1P100。雖然是一時(shí)疏忽犯的小錯(cuò)，但往往會(huì)使工程量成倍擴(kuò)大。
2.3 定額應(yīng)用套價(jià)
（1）定額套用界限對(duì)于每一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目，有的時(shí)候可能出現(xiàn)很大的爭(zhēng)議，特別是對(duì)于一些模棱兩可的子目單價(jià)，施工單位經(jīng)常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià)，所以要明確分清定額中的同類(lèi)工程量的子目套用界限。
（2）定額適用范圍有些子目在具體情況下不再發(fā)生或其工作內(nèi)容已被相關(guān)子目包括，則不能再在子目中單獨(dú)出現(xiàn)。例如：平整場(chǎng)地，當(dāng)該工程基礎(chǔ)屬于大開(kāi)挖情況時(shí)，此子目是不存在的，而某些施工單位為了虛報(bào)工程造價(jià)，不論工程基礎(chǔ)屬于什么類(lèi)型，都要將這一項(xiàng)重新列出。
（3）定額單價(jià)換算定額單價(jià)換算的方法是否符合規(guī)定，有無(wú)套錯(cuò)定額單價(jià)，也是容易犯錯(cuò)的地方。在塊料面層子目中，往往都會(huì)存在實(shí)際塊料尺寸與定額子目中塊料尺寸不符的情況，如果實(shí)際塊料的尺寸小于定額，那就說(shuō)明塊料的實(shí)際用量小于定額用量，因?yàn)閴K料大則縫少，塊料小則縫多。這也就是說(shuō)塊料小時(shí)，單位面積里塊料的面積減少了。
（4）嚴(yán)格審查結(jié)算單價(jià)
結(jié)算單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)規(guī)定或合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。套用定額計(jì)價(jià)的一般都應(yīng)注意定額的適用范圍和時(shí)效性，防止施工方高套錯(cuò)套單價(jià)。
2.4 現(xiàn)場(chǎng)簽證
現(xiàn)場(chǎng)簽證是指工程在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、合同不明確或預(yù)算定額未包含而現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生，必須額外增加的工作日或工程量 所形成的費(fèi)用，其具有嚴(yán)格的時(shí)效性，必須及時(shí)辦理，后補(bǔ)無(wú)效。因此，簽證內(nèi)容直接決定了部分工程量的增加或減少，直接影響了工程造價(jià)的確定。
（1）避免重復(fù)簽證。審核人員必須熟知定額，明確定額子目包含的工作內(nèi)容，防止施工單位把定額中已包括的內(nèi)容再拿出來(lái)重復(fù)簽證。
（2）按實(shí)簽證。施工單位要求簽證的工作內(nèi)容一般都能從各類(lèi)定額中找出相應(yīng)的子目或相近的子目， 現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)一定要以定額為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)進(jìn)行。審核時(shí)一定要實(shí)事求是，認(rèn)真調(diào)查研究核實(shí)簽證內(nèi)容，不能見(jiàn)簽證就計(jì)算內(nèi)容，堅(jiān)決杜絕和防范與實(shí)際不符的情況。
2.5 材料價(jià)差調(diào)整
（1）材料價(jià)格依據(jù)建筑材料的實(shí)際價(jià)格應(yīng)以各地區(qū)公布的同時(shí)期材料市場(chǎng)平均價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，由于材料價(jià)格的市場(chǎng)變化因素是多方面的，在編制標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，采用的市場(chǎng)信息價(jià)作為計(jì)算材差的依據(jù)是必要可行的，但竣工結(jié)算時(shí)再用此作為計(jì)算材差的唯一依據(jù)就值得商榷了。
（2）材料價(jià)格確定施工合同有約定的按雙方議定價(jià)格，沒(méi)有約定的按照信息價(jià)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)確定。審核時(shí)一定要以合同和招標(biāo)文件為依據(jù)，施工單位出具材料購(gòu)買(mǎi)發(fā)票也不能同意，因?yàn)楹贤驼袠?biāo)文件早已有約定。
第8篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)電安裝；造價(jià)預(yù)結(jié)算審查方法
中圖分類(lèi)號(hào)：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
近年來(lái)，人們對(duì)建筑的功能和施工安裝技術(shù)要求越來(lái)越高，特別是隨著智能化大樓的出現(xiàn)，機(jī)電安裝工程成為高級(jí)民用建筑工程中的重要組成部分之一。文章結(jié)合機(jī)電項(xiàng)目安裝工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析了該項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上，重點(diǎn)針對(duì)建筑機(jī)電安裝施工中給排水、空調(diào)通風(fēng)、智能化方面的相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行了研究。
1、機(jī)電安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作
(1)熟悉施工圖紙。施工圖紙是編制預(yù)結(jié)算的基本依據(jù)。必須全面熟悉圖紙內(nèi)容，核對(duì)所有圖紙，還要熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖以及設(shè)計(jì)更改的通知，不可遺漏。
(2)根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說(shuō)明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。如各分部分項(xiàng)工程的施工方法，機(jī)電安裝工程中余土外運(yùn)使用的工具及圖紙會(huì)審后的變更等。以便能正確預(yù)算工程量和正確套用某些分項(xiàng)基價(jià)。
(3)現(xiàn)場(chǎng)取證。深入工地現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證,并與圖紙和招標(biāo)時(shí)的要求進(jìn)行比較，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。掌握工程變更情況，核實(shí)工程量。
(4)熟透計(jì)價(jià)辦法與計(jì)價(jià)規(guī)范，弄清所采用的清單規(guī)范及定額。預(yù)算定額和單位估價(jià)表是編制施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額。
(5)具體了解工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。
2、機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
重點(diǎn)審查差異較大的項(xiàng)目，可以根據(jù)實(shí)際情況采用全面審核法或者重點(diǎn)審核法，以提高審查的效率和效果，具體步驟如下：
2.1預(yù)結(jié)算資料的收集
為了快捷系統(tǒng)地開(kāi)展工程預(yù)、結(jié)算審查，必須全面收集工程預(yù)、結(jié)算資料，內(nèi)容包括：收集初設(shè)圖紙、施工圖、標(biāo)底、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑記要、中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)、工程施工合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、主要設(shè)備材料合格證及檢(試)驗(yàn)記錄、主要消耗性材料的化驗(yàn)報(bào)告[1]。
2.2工程量的審核
具體的工程量審查方法包括：審查工程量計(jì)量單位是否與工程量清單設(shè)置一樣、單項(xiàng)工程內(nèi)容是否與工程量清單所包含的內(nèi)容相一致、是否按計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)規(guī)則計(jì)算等。如第六冊(cè)工業(yè)管道定額與第八冊(cè)給排水采暖定額的區(qū)分，在暖通工程中空調(diào)冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊(cè)定額，泵房?jī)?nèi)則套第六冊(cè)定額等。二是分清限制范圍，如不同專(zhuān)業(yè)計(jì)取超高增加費(fèi)的層高是不同。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是， 合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開(kāi)支。
2.3單價(jià)審核
首先要注意采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如項(xiàng)目名稱(chēng)、 用途、安裝部位、連接方式、材質(zhì)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如屬于建筑工程范疇的空調(diào)配電設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)， 往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如配電箱、燈具等，主材價(jià)格未超過(guò)最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差;主材價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)的， 則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。
2.4空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)
1）空調(diào)主機(jī)方案的確定。經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)各種空調(diào)系統(tǒng)在初投資、自動(dòng)化運(yùn)行、維護(hù)管理和運(yùn)行費(fèi)用等各方面進(jìn)行綜合比較，確定了采用VRV變頻中央空調(diào)系統(tǒng)，該工程設(shè)計(jì)總負(fù)荷為550kW。
VRV 空調(diào)系統(tǒng)采用環(huán)保 R410A 制冷劑，并實(shí)現(xiàn)室外主機(jī)由室內(nèi)機(jī)控制的自由開(kāi)閉控制形式，使用者可以隨自己的意愿使用空調(diào)；空調(diào)主機(jī)為變頻控制系統(tǒng)，達(dá)到了節(jié)能的目的。
2）風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)的空調(diào)形式。本工程中的客房和教室、會(huì)議室新風(fēng)由安裝在走廊兩端的超低噪聲新風(fēng)機(jī)供給，新風(fēng)機(jī)送風(fēng)段安裝有10kW陶瓷電加熱器管段，風(fēng)量按規(guī)范確定。根據(jù)南方氣候特點(diǎn)和使用環(huán)境，新風(fēng)機(jī)需常年運(yùn)行，夏秋兩季電加熱器不啟用；冬春兩季需啟用電加熱器。另外，每間設(shè)計(jì)配備了550m3/h光催化空氣凈化器，
以保證室內(nèi)的空氣質(zhì)量。
3）風(fēng)機(jī)盤(pán)管的選型。通過(guò)負(fù)荷計(jì)算，選擇安裝一臺(tái)較大容量的風(fēng)機(jī)盤(pán)管，平衡63m3客房的空調(diào)冷熱負(fù)荷。所選機(jī)型參數(shù)如下：制冷/熱量14/12.5 kW、電輔熱2 kW、風(fēng)量1800 m3/h，運(yùn)行噪聲分別為43/42/40 dB（A），為此筆者根據(jù)以往的工作經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)送、回風(fēng)管整體進(jìn)行保溫消聲處理，保證風(fēng)管與保溫的工藝制作要求，使這一噪聲問(wèn)題得到解決。
4）風(fēng)管的布置與安裝。送風(fēng)管穿過(guò)會(huì)客室門(mén)廊，回風(fēng)管穿過(guò)衛(wèi)生間上空，兩風(fēng)管都貼室內(nèi)梁底安裝，以降低安裝空間，同時(shí)降低室內(nèi)吹風(fēng)感。
5）空調(diào)末端的控制方式。為了方便使用者對(duì)空調(diào)的操作控制，實(shí)現(xiàn)多個(gè)房室都能控制風(fēng)機(jī)盤(pán)管的運(yùn)行狀態(tài)，通過(guò)技術(shù)洽商，一臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管裝配了一套雙控電路空調(diào)控制器，實(shí)現(xiàn)了雙向控制。
3、提高機(jī)電安裝工程預(yù)結(jié)算審核的方法
3.1注重工程預(yù)結(jié)算審核的細(xì)節(jié)計(jì)算
工程預(yù)結(jié)算審查工作是一項(xiàng)很具體、細(xì)致的工作，每個(gè)環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，如果在某個(gè)細(xì)小部位出現(xiàn)馬虎、粗心現(xiàn)象，就會(huì)造成不應(yīng)有的損失。為了客觀公正地反映工程造價(jià)，審查人員在工程預(yù)結(jié)算審查中抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不應(yīng)放過(guò)細(xì)小項(xiàng)目的計(jì)算。安裝工程造價(jià)構(gòu)成不同于一般土建工程、設(shè)備、主材費(fèi)用是安裝工程造價(jià)主要構(gòu)成部份，約占安裝工程造價(jià)的80%。所以必須認(rèn)真核查安裝工程的設(shè)備、主材(包括定額未計(jì)價(jià)材料)的型號(hào)、規(guī)格及用量，既要避免遺漏又要避免定額已包括的設(shè)備、材料項(xiàng)目又重復(fù)計(jì)算。如一般把底層建筑面積、底層電線(xiàn)、底層燈具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出[1]。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。
3.2強(qiáng)化施工組織的審核
在實(shí)際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇最佳方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后才能實(shí)施，施工單位按優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按常規(guī)計(jì)算肯定有差別。作為審價(jià)人員，不單要熟悉施工組織，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，還要結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)[2]。然后對(duì)比兩者的差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保證質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可;屬于特殊施工環(huán)境或其它客觀因素造成無(wú)法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定后方可認(rèn)定其費(fèi)用。
結(jié)語(yǔ)
隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人們對(duì)建筑功能的要求的提高。機(jī)電安裝工程在建筑中也占有比重也越來(lái)越大。加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程施工技術(shù)管理是對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵之一?？傊瑱C(jī)電安裝工程施工技術(shù)管理人員在施工的過(guò)程中要不斷的學(xué)習(xí)，不斷的提高認(rèn)識(shí)，對(duì)建筑機(jī)電安裝的工程的質(zhì)量做到更好的控制。
參考文獻(xiàn)：
[1]解志國(guó).關(guān)于機(jī)電設(shè)備安裝施工技術(shù)的探討[J].科技風(fēng)，2010（10）.
第9篇：工程造價(jià)相關(guān)問(wèn)題范文
1.1建設(shè)項(xiàng)目施工階段1.1.1違反工程項(xiàng)目建設(shè)基本程序。有些施工單位急于求成，沒(méi)有對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入的研究就急于開(kāi)工，對(duì)于施工進(jìn)度的控制、投資額度的掌控等沒(méi)有合理的計(jì)劃，對(duì)于招標(biāo)文件和合同沒(méi)有深入研究，前期的準(zhǔn)備工作不充分，所以在后期施工中經(jīng)常出現(xiàn)變更，影響到造價(jià)的控制。1.1.2對(duì)施工監(jiān)理的認(rèn)識(shí)不夠。目前，建設(shè)監(jiān)理單位在社會(huì)上的認(rèn)可度不高，加之監(jiān)理單位自身缺乏完善的管理，所以服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)。由于施工單位和建設(shè)單位雙方對(duì)于監(jiān)理單位的不重視，導(dǎo)致監(jiān)理單位無(wú)法發(fā)揮監(jiān)理作用，導(dǎo)致工程造價(jià)失控。1.1.3現(xiàn)場(chǎng)簽證管理混亂。簽證制度是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)任務(wù)量完成情況的一種監(jiān)督，在一項(xiàng)任務(wù)完成之后，需要監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真的審核，在確認(rèn)后再簽證。但是在實(shí)際執(zhí)行中，有些監(jiān)理工程師缺乏職業(yè)道德精神，不經(jīng)實(shí)際審核即簽證，甚至有些直接交由承包商簽證，自審自檢，致使工程造價(jià)盲目擴(kuò)大，損害投資方的利益。1.1.4施工單位高估冒算，虛報(bào)工程造價(jià)。有些施工單位為了降低成本，獲取高額的利益，在施工中偷工減料，并且對(duì)于計(jì)算復(fù)雜的鋼筋混凝土等項(xiàng)目故意虛報(bào)高價(jià)，對(duì)于項(xiàng)目中已經(jīng)列入綜合報(bào)價(jià)的項(xiàng)目也單獨(dú)列項(xiàng)，巧立名目套取高額定價(jià)，致使實(shí)際報(bào)價(jià)與施工單位上報(bào)的造價(jià)出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。1.2竣工結(jié)算階段有的建設(shè)單位在工程竣工后，沒(méi)有把設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和工程量反映到竣工圖中，而只是對(duì)施工圖上蓋竣工章作為竣工圖，易導(dǎo)致在結(jié)算時(shí)將竣工圖工程量和變更簽證工程量重復(fù)計(jì)取，從而導(dǎo)致建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)利益受損。
2優(yōu)化建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的措施
2.1決策階段工程造價(jià)的管理工程造價(jià)的確定與管理貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程,但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有很大影響。在投資估算中,應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容,這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目?jī)?nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開(kāi)始,就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過(guò)程中去,了解工程情況按照工程造價(jià)管理的原則,準(zhǔn)確搜集建設(shè)地的材料基礎(chǔ)價(jià)格,合理確定工程單價(jià),從而編制準(zhǔn)確合理的投資估算。2.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的管理嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)單位的選用，盡量選擇有實(shí)力、技術(shù)水平較高、設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位合作，是合理控制造價(jià)的關(guān)鍵。對(duì)于設(shè)計(jì)方案要進(jìn)行必選，將各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析比較，尤其是工程施工中可能會(huì)造成較大變動(dòng)的項(xiàng)目要重點(diǎn)審查，避免缺項(xiàng)、漏項(xiàng)所帶來(lái)的造價(jià)失控。盡量選擇新技術(shù)、新工藝、成熟性的方案，對(duì)于設(shè)計(jì)方案中使用的設(shè)備要盡量采用通用化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)備，如果需要進(jìn)口設(shè)備，要注意與工藝流程相適應(yīng)，能夠與其他設(shè)備配套使用，降低成本投入，合理控制造價(jià)。2.3實(shí)施階段工程造價(jià)的管理施工階段是工程項(xiàng)目的主要階段，也是造價(jià)消耗的主要階段，在施工的過(guò)程中，由于周期較長(zhǎng)，工程量較大，施工材料價(jià)格易受市場(chǎng)變動(dòng)的影響，期間的政策變化等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)有所影響。首先應(yīng)該通過(guò)公平招標(biāo)的方式合理確定承包單位，對(duì)承包的資質(zhì)、信譽(yù)和實(shí)力進(jìn)行全面的考察。在確定承包單位之后，要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理工作，合理控制工程的進(jìn)度和質(zhì)量。加強(qiáng)工程變更和簽證制度的管理，提高監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德感，嚴(yán)格監(jiān)督工程施工。每個(gè)環(huán)節(jié)施工結(jié)束之后，需要對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量和造價(jià)驗(yàn)收，在審批合格后方可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，提高工程造價(jià)控制力度。2.4建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的管理在竣工結(jié)算階段應(yīng)把設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和工程量反映到竣工圖中，嚴(yán)格審查簽字蓋章是否齊全，核算相關(guān)材料價(jià)格和工程費(fèi)用是否符合實(shí)際情況，出現(xiàn)偏差應(yīng)及時(shí)糾正，并對(duì)弄虛作假者追究責(zé)任。
3結(jié)語(yǔ)
