建筑工程優(yōu)化方案精選(九篇)

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第1篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計方案；優(yōu)化

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

引言

經(jīng)濟的迅猛發(fā)展帶來了科學技術(shù)飛速發(fā)展的春風，同時也使得建筑行業(yè)進入了高速發(fā)展期，這就更加促進了建筑工程領(lǐng)域進行改革的必要性。隨著日益激烈的國際競爭的影響，勢必會加強建筑工程領(lǐng)域的設(shè)計管理力度，使其變得更加具有合理性與科學性，加強在建筑工程設(shè)計主體上的抗震化和多元化，更加合理的利用財力、物理與人力資源，從而大大提高房屋的抗震性、穩(wěn)定性和安全性。對于一個建筑工程來說，它是將經(jīng)濟、技術(shù)、管理融合為一個整體的綜合性的工程，這就規(guī)范了建筑工程的設(shè)計人員本身擁有著相對獨到的見解和扎實的專業(yè)技術(shù)知識。

建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重要性

提升建筑工程設(shè)計方案的整體質(zhì)量正逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資與建設(shè)工作的實施重點。建筑設(shè)計方案的根本意義在于關(guān)注企業(yè)的長遠發(fā)展，通過提升建筑施工的質(zhì)量和整體效率來達到功能與效用共存的目的。此外，建筑設(shè)計一定程度上也為消費者帶去了本質(zhì)的利益提升。因此，處于當前的建筑市場發(fā)展需求下，無論是建筑設(shè)計的目標體制、銷售體制、材料選購還是設(shè)備要素都必須與工程施工的實際要求相適應(yīng)，提高建筑產(chǎn)品的使用周期，進而形成最好的系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計結(jié)構(gòu)，有效避免資源浪費的同時也最大程度地縮減了企業(yè)的成本投入。

2、我國建筑工程設(shè)計領(lǐng)域的發(fā)展的影響因素

（1）勘察過程中落后的設(shè)計管理觀念。目前在我國，工程勘察項目過程中存在著很多問題，比如觀念陳舊，思想落后，在建筑工程設(shè)計領(lǐng)域認識不足，不能準確的理解設(shè)計的整體概念。一些占有較大市場份額的老牌高知名度甲級院在政府體系勘察項目中反而會比較大的違反工程設(shè)計。使得他們在工程設(shè)計中存在大量的問題，比如沒有完善的政策措施框架，無法實現(xiàn)全方位監(jiān)督，不能規(guī)范實施，在工程設(shè)計控制和管理的過程中，無法進行充分的動態(tài)管理等。

（2）較低的工程設(shè)計人員素質(zhì)。現(xiàn)在我國的某些從事建筑工程設(shè)計事業(yè)的人員，并不具有扎實的專業(yè)技術(shù)知識，各專業(yè)之間無法相互配合。作為一項具有專業(yè)技術(shù)知識方面的學科，建筑工程設(shè)計同時也有著相對廣泛性和復雜性的特質(zhì)，具有著廣泛的工程設(shè)計范圍，但是某些工程設(shè)計師卻專業(yè)技術(shù)知識不到位并且繪圖意識匱乏。

3、當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重點

3.1、 體現(xiàn)建筑設(shè)計的綜合性優(yōu)化

建筑設(shè)計應(yīng)從建筑工程的基本功能出發(fā)，體現(xiàn)出施工設(shè)計的規(guī)范性、工程造價的合理性以及財務(wù)管理的有效性，從科學實施的角度不斷優(yōu)化建筑工程的設(shè)計方案。充分利用現(xiàn)代施工技術(shù)的優(yōu)越性，在保障施工質(zhì)量的前提下縮短施工周期、控制施工成本、實現(xiàn)投資效益。此外，設(shè)計方案還應(yīng)對建筑材料的進場與堆放進行合理安排。

3.2、重點分析設(shè)計方案中的質(zhì)量管理內(nèi)容

工程的整體施工質(zhì)量應(yīng)是建筑工程設(shè)計方案當中重點突出的內(nèi)容。因此，建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化一定程度上就是對于施工質(zhì)量管理的優(yōu)化。以建構(gòu)質(zhì)量管理的組織為基礎(chǔ)，在工程技術(shù)人員和管理人員的綜合作用下形成完善的工程質(zhì)量管理體系，在嚴格的規(guī)章制度協(xié)作下不斷提升個人的崗位職責，從而保證設(shè)計方案的可操作性。

3.3、突出工程設(shè)計方案中的人為操作因素

設(shè)計方案的實施效果必須是在人為操作的過程中得以體現(xiàn)，突出人在整體設(shè)計方案中的主觀能動作用。無論是施工人員安排的優(yōu)化、施工項目管理的優(yōu)化還是組織系統(tǒng)的統(tǒng)籌優(yōu)化，都必須與實際的操作程序相契合。在突出人員專業(yè)素質(zhì)的同時也應(yīng)注重個人強項的發(fā)揮，這是提升工程設(shè)計方案的關(guān)鍵。通過在職學習、實踐交流等方式來提高人員的綜合素質(zhì)，保證工程施工的質(zhì)量。

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化策略

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化目的絕非僅僅是為了選出最佳的工程設(shè)計方案，選取最優(yōu)方案只是優(yōu)化目的的一部分，更重要的是在不斷優(yōu)化管理實踐的過程中細化到工程的質(zhì)量管理，縮減企業(yè)的成本投入，提升經(jīng)濟效益。在量化的過程中優(yōu)化細節(jié)處理，破除以往傳統(tǒng)設(shè)計觀念的束縛，在動態(tài)管理的模式下建立全新的建筑設(shè)計規(guī)范，突出人在建筑設(shè)計與實施中的重要作用。工程設(shè)計方案的質(zhì)量應(yīng)與施工質(zhì)量密切相關(guān)。具體的方案優(yōu)化策略可從以下幾方面得以體現(xiàn)：

4.1、將對建筑設(shè)計工作人員進行管理放在工作首位

當前，國內(nèi)各項政策的貫徹實施往往是憑借相關(guān)管理部門的職能監(jiān)督和各個咨詢單位自身的自律，從而才能用專業(yè)知識學習來培養(yǎng)工程設(shè)計人員。因此，在目前情況下，對于具體施工的全過程監(jiān)督很難到位，采用手把手教出的建筑設(shè)計工作人員能獨擋一面，需要設(shè)計工作人員不斷地學習各種知識，充分利用新科技、新技術(shù)和新工藝、新材料。

4.2、在價值工程的指引下完善建筑工程的設(shè)計方案

價值工程的出現(xiàn)將建筑與經(jīng)濟緊密聯(lián)系，其中的“價值”著重表現(xiàn)出運營成本在整個工程施工中的制約作用。在工程設(shè)計方案的優(yōu)化過程中，大可利用價值工程的定義來突出建筑設(shè)計的經(jīng)濟價值，在經(jīng)濟原理的指引下輔助自身的設(shè)計決斷，促進經(jīng)濟效益與社會效益的共同進步。

4.3、利用建筑設(shè)計招標的方式來競選優(yōu)秀方案

在網(wǎng)絡(luò)、報刊等相關(guān)傳播媒體的作用下，建筑企業(yè)可通過設(shè)計招標的方式來吸引社會人員參與自身的建筑方案設(shè)計，從中篩選最優(yōu)設(shè)計方案。再針對具體方案的可行性來組織專家會審，本著經(jīng)濟、美觀和適用的基本原則對于方案的結(jié)構(gòu)功能、節(jié)能環(huán)保以及空間構(gòu)造等方面進行綜合考慮，進而篩選出最佳建筑設(shè)計方案。

4.4、提升標準化設(shè)計在具體設(shè)計方案中的所占比例

建筑設(shè)計當中的標準化設(shè)計是指一種通用的工程建設(shè)模式，無論是施工過程中的零部件使用、公共設(shè)施安排或是建材選擇等都有一套標準的模式設(shè)計方案。標準化設(shè)計一般工程質(zhì)量相對較高，能夠盡可能縮減工程周期，節(jié)省建筑施工材料的使用，在控制工程造價的同時保障施工質(zhì)量。

4.5、注重限額設(shè)計在建筑工程設(shè)計方案中的體現(xiàn)

在固有的投資限額下進行工程施工方案的設(shè)計，不僅是對工程施工質(zhì)量的有效控制，更能處理好設(shè)計方案的肆意變更問題，是減少工程造價的重要途徑。在限額設(shè)計的控制下，建筑設(shè)計預算指標能夠在標準化設(shè)計方案中得以體現(xiàn)，協(xié)調(diào)了技術(shù)和經(jīng)濟之間的辯證關(guān)系，保證了設(shè)計方案的質(zhì)量。

4.6、建設(shè)工程設(shè)計程序必須嚴格遵守執(zhí)行

對于在建筑工程設(shè)計領(lǐng)域中，勘察設(shè)計技術(shù)人員客觀存在的專業(yè)知識不扎實的問題，必須要組織各個設(shè)計單位的勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)人員進行認真的學習與提高，只有這樣才能夠令建設(shè)工程的經(jīng)濟效益總體提高，只有全體從業(yè)人員加強學習與實踐，并且將設(shè)計水平不斷提高，這樣才能同時的提高設(shè)計人員對繪圖能力的執(zhí)行規(guī)范與嚴格性。只有加強學習強制性條規(guī)，才可以得到具有經(jīng)濟效益和社會效益的管理工程建設(shè)的方法，只有這樣才能發(fā)揮完善工程設(shè)計管理的主導作用。合理的確定工程設(shè)計，對工程設(shè)計的管理進行宏觀和微觀主體營造一個良好的環(huán)境，要從建設(shè)和諧社會的高度，加強對強制性條文的執(zhí)行，進行客觀、公正、科學從充分體現(xiàn)工程設(shè)計的合理性。做好法規(guī)建設(shè)體系來規(guī)范和調(diào)節(jié)工程造價管理主體的行為，加強勘察設(shè)計的執(zhí)業(yè)人員認真學習目標，對工程設(shè)施實施動態(tài)操控，以確保工程設(shè)計建設(shè)程序正常運行。

結(jié)語

從當前建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化改革的發(fā)展趨勢來看，它不僅對建筑工程的整體質(zhì)量提出了更加嚴苛的要求，甚至對施工個人的基本素養(yǎng)也更為關(guān)注。除了熟悉必要的施工技術(shù)與設(shè)備之外，一些基本的管理素養(yǎng)也應(yīng)同時具備。在這樣的前提之下，才能更好地實踐建筑工程的設(shè)計方案，體現(xiàn)建筑設(shè)計的基本理念，在不斷審核和優(yōu)化的過程中提升方案設(shè)計的整體質(zhì)量。此外，施工單位與設(shè)計單位的溝通交往也是極為重要的，有效的交談必然是保證投資效益、提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

參考文獻：

第2篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

關(guān)鍵詞：建筑工程 暖通方式 暖通設(shè)計

隨著我國現(xiàn)階段的科學技術(shù)水平和居民生活水平不斷的提高，居民對住房舒適度的要求呈現(xiàn)出越來越高的趨勢，所以建筑工程中的暖通設(shè)備也一定要跟上城市發(fā)展的步伐，滿足人們的需求。然而，科技的發(fā)展帶來的環(huán)境問題日益嚴重，比如說突顯出的能源消耗以及環(huán)境污染這類問題。據(jù)統(tǒng)計，國家總能耗中，建筑工程的能耗所占的比重在不斷的上升，而在建筑總能耗中，暖通設(shè)備所消耗的能源占據(jù)著非常大的比重。由此可見對暖通的設(shè)計方案進行科學、合理的設(shè)計，抓住綠色環(huán)保的主題，盡量減少暖通設(shè)備的能耗，能夠在很大的程度上達到節(jié)約能源和保護環(huán)境的目的。

1、我國采暖的主要方式

1.1、主要方式

1.1.1集中供熱：這是比較傳統(tǒng)的供暖方式，主要又分兩種：市政熱力管網(wǎng)或小區(qū)內(nèi)鍋爐集中供熱（現(xiàn)在正逐步被市政熱力管網(wǎng)所取代）。

1.1.2分散式采暖方式：即每戶獨立成一個供暖體系。

常見的有3種形式：即小型戶式燃油、燃氣或電鍋爐；電熱膜及電熱導體采暖方式；電暖氣

1.1.3變頻冷暖空調(diào)：冬季供熱、夏季制冷

1.1.4水源中央空調(diào)系統(tǒng)：又稱地源熱泵，利用地下20-30米處12℃～35℃左右的地下水資源或各類水源，夏季提供5℃～7℃的冷水給房間供冷；冬季提供45℃左右的熱水給房間供暖

1.1.5地熱采暖：近幾年一些地下有熱水資源的樓盤采用了這種采暖方式

1.1.6戶式熱泵型中央空調(diào)系統(tǒng)：此系統(tǒng)主機為風冷式小型機組，房間內(nèi)采用送風道或風機盤管

1.2、各方式優(yōu)缺點

1.2.1集中供熱：市熱力集團把市政熱力通過管線輸送到住戶家中是最清潔最有保證的一種供暖方式，但是在熱能表未推廣的階段，能耗浪費嚴重，管網(wǎng)維護成本高，浪費水資源

1.2.2分散式采暖方式：使用靈活，但是熱效率較低。

1.2.3變頻冷暖空調(diào)：好處是每個房間都可以靈活控制。

1.2.4水源中央空調(diào)系統(tǒng)：又稱地源熱泵，節(jié)能環(huán)保是優(yōu)點，但受地下水限制。

1.2.5地熱采暖：受地熱條件限制，但節(jié)能環(huán)保。

1.2.6戶式熱泵型中央空調(diào)系統(tǒng)好處是每個房間可以控制。

2、設(shè)計方案的優(yōu)化

2.1 設(shè)計方案的安全性對比

設(shè)計師在設(shè)計方案時，首要考慮的問題就是暖通設(shè)備系統(tǒng)的安全性。其中在建筑安全要求中也包括了暖通設(shè)備系統(tǒng)的安全，防火、防爆、人員及重要設(shè)備、暖通設(shè)備運行等幾個方面的安全。設(shè)備安全運行上主要是注意寒冷地區(qū)空調(diào)系統(tǒng)冬季的防凍、制冷系統(tǒng)的安全保護、風機聯(lián)鎖與電加熱保護等方面。

2.2 設(shè)計方案可操作性及可調(diào)節(jié)性對比

在設(shè)計計算暖通設(shè)備系統(tǒng)的負荷時，設(shè)計師通常是按照全年最不利的氣象條件所設(shè)計的，因此設(shè)備系統(tǒng)在理論上具有較高的調(diào)節(jié)性，來適應(yīng)四季的氣候變化情況。應(yīng)根據(jù)建筑物的功用和自然環(huán)境的影響選取合理的暖通方式，并充分考慮該設(shè)備在日常運行過程中的調(diào)節(jié)和操控性能，來降低暖通設(shè)備日常運行能耗。人性化、智能化的空調(diào)設(shè)備不斷推陳出新的同時，節(jié)約了勞動力，方便了人們的日常使用，然而，對于這種設(shè)備的選擇往往會使一次性投資費用明顯提高，與此同時對于操作和管理方面，技術(shù)含量也有所提高了。因此在設(shè)計的時候，設(shè)計師需要依照項目的詳細情況，制定科學的方案。充分考慮暖通設(shè)備日常運行費用和一次性投資比較。

2.3 設(shè)計方案的可行性及可靠性對比

在資源匱乏的背景下，資源利用的問題顯得尤為重要，我們應(yīng)該對各種因素進行綜合的考慮，盡量使資源利用最大化。在對設(shè)計方案進行選擇的時候，需要依照針對相關(guān)問題的法規(guī)。設(shè)計的方案應(yīng)需要滿足各種變化，并符合環(huán)境保護的基本要求。例如集中供熱采用低溫供暖地板輻射或天花板輻射技術(shù)方案、地下水豐富的地理地段采用水源熱泵方案，有地下熱源條件的采用地熱供暖的方案等。暖通方案的確定需要考慮的因素要非常多，比如氣候的條件和現(xiàn)象，相關(guān)資源的供給情況的各項參數(shù)。如果建設(shè)的情況相對是比較特殊的，無法取用一定的標準，那么在參數(shù)的設(shè)計方面，要盡量保證其可行性和真實性。

2.4 設(shè)計方案的經(jīng)濟性對比

在方案選擇中，經(jīng)濟性和可靠性是重要的要求，特別是在暖通設(shè)備方案中，合乎經(jīng)濟性才可以保證工作能夠正常進行。很多工作最終的目的往往是做好節(jié)能節(jié)約。然而，就經(jīng)濟性而言，要保持其基本性能及設(shè)備的可靠性能，尤其是在工程的質(zhì)量方面，使用的情況和檔次以及設(shè)計的要求等都有必要做好把握，只有依照合適的標準才能完成好合適的項目。較低的一次投資是所有的項目都在爭取的，這也是工程建筑中最重要的組成部分，只有將綜合的參數(shù)做好，才能確保設(shè)計師在設(shè)計的時候能夠保證投資額度的低廉和準確。

2.5 設(shè)計方案環(huán)保性對比

環(huán)境的不斷惡化，使更多人意識到環(huán)保的重要性，對于政府部門更是采取了對一些建設(shè)活動進行環(huán)保評估的措施，建設(shè)各方對建筑設(shè)計的環(huán)境污染問題極大的重視。對于北方地區(qū)來說，燃煤鍋爐的排煙是城市大氣的一大主要污染源，這給設(shè)計師又帶來了新的課題。設(shè)計方案的選擇應(yīng)該具有前瞻性，對未來長時間的環(huán)保問題進行充分的考慮，盡量避免建成不久的建筑物就進行改造的情況。在空調(diào)設(shè)備選型方面，盡量選擇氟利昂的替代品來作為制冷劑。設(shè)計人員深刻意識到環(huán)境保護的責任感，也要注意避免給用戶和建設(shè)方增加不必要的經(jīng)濟負擔，慎重考慮設(shè)備運行時的廢渣、廢水、廢氣和噪聲等污染的治理費用。

3、行業(yè)展望

城市的大型化導致土地資源越發(fā)緊張、地下和地表水資源的污染和枯竭、空氣污染的強制治理、黑色能源（石油、煤炭、天然氣）的枯竭、綠色清潔能源（風電、水電、核電、太陽能）的大力推廣，電氣設(shè)備技術(shù)的發(fā)展等各項因素的影響，可以大膽的預測在若干年后以電力驅(qū)動的暖通設(shè)備將會逐步成為建筑工程的設(shè)計主流，以取代現(xiàn)行集中供暖管網(wǎng)，這樣在提高建筑舒適度的同時，減少了水資源的浪費、鋼材的使用量、大量的運行維護成本和資源的浪費。

4、結(jié)束語

隨著人們生活水平的不斷提高，新型節(jié)能、健康、舒適的空調(diào)運行方式被越來越多的人認同。對于暖通系統(tǒng)，不僅給人們創(chuàng)造舒適環(huán)境，還應(yīng)該盡量降低能源的消耗，這是暖通設(shè)計人員的持續(xù)奮斗的目標。因此建筑工程中暖通設(shè)備設(shè)計人員需要不斷地總結(jié)經(jīng)驗，積極學習并引進先進的科學理論，優(yōu)化環(huán)境，減少消耗，做到“環(huán)境友好”、“低碳環(huán)保，節(jié)能減排”的要求，促進節(jié)能型和舒適性的暖通設(shè)備長足發(fā)展。

參考文獻：

[1]賈宗樸.淺析暖通空調(diào)設(shè)計安裝中存在的問題[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）2011（4）

第3篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；暖通設(shè)計；方案完善

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

1建筑工程暖通設(shè)計

暖通設(shè)計主要指的是建筑工程項目中采暖、通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設(shè)計，其屬于建筑設(shè)計的一個分項，直接影響到用戶的居住舒適度，在城市建設(shè)過程中發(fā)揮不可替代的作用。暖通的設(shè)計只有在遵循相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上才能確保自己的設(shè)計質(zhì)量，也只有這樣才能給人們的生活帶來最大的效應(yīng)。近年來，城市人口日益密集化，高層建筑樓宇如雨后春筍般發(fā)展起來，因此，本文以下主要探究的是高層建筑的暖通設(shè)計方案的相關(guān)問題。

2分室控溫的實現(xiàn)方式及實現(xiàn)分室控溫的優(yōu)點

節(jié)能環(huán)保是全球的大趨勢，分室控溫對實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保有重要的意義，一般分室控溫設(shè)計的實現(xiàn)主要通過以下幾個途徑：

2.1 整體控溫

如果建筑的房間數(shù)量不多的話，整體控溫的方式最為合適了。整體控溫是在主管道上安裝上溫控系統(tǒng)，通過溫控系統(tǒng)來對整個房間的溫度進行調(diào)節(jié)。

2.2 分室控溫

如果建筑的房間數(shù)量多的話，建筑中的房間有多數(shù)都處于閑置的狀態(tài)，通過分室控溫可以實現(xiàn)節(jié)能的目的。分室控溫是指在每個房間的分集水器上安裝上電動執(zhí)行器，對管道中的水流進行調(diào)節(jié)，以達到分開控制建筑房間溫度的目的。

2.3 區(qū)域控制

在建筑中，房間的面積分布不均勻，面積較大的房間，普通的回路設(shè)計是滿足不了供暖的需求的，需要多設(shè)計幾個回路，以有效的提高建筑房間的溫度，有針對性的控制房間的溫度。目前，我國的能源資源呈現(xiàn)出較為緊張的狀態(tài)，分室控溫方式在我國高層建筑暖通系統(tǒng)中的應(yīng)用，不僅提高了建筑中房間溫度的精確性，而且還有效的降低了熱量的損耗，節(jié)約了我國的能源資源，大大降低了暖通過程中需要的資金成本投入。

3 通風與防排煙系統(tǒng)

在對高層建筑的暖通系統(tǒng)進行設(shè)計時，不僅要注意通風系統(tǒng)的設(shè)計，而且還要提高防排煙系統(tǒng)的設(shè)計，嚴格控制影響這些系統(tǒng)運行因素的存在。需要在高層建筑的樓梯間都設(shè)置能夠?qū)ν忾_啟的窗戶，電梯間與樓梯間合用的前室部分能夠自行進行排煙，否則的話就需要借助機械設(shè)備對其進行加壓，幫助高層建筑進行通風和防排煙。在進行高層建筑的通風系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的設(shè)計時，需要對建筑的風量和風壓進行嚴格的分段計算，計算結(jié)果中取最大值使用，還可以在建筑一層中的吊頂上和建筑樓層上，分別安裝上混流加壓送風機，以完善建筑的通風和防排煙系統(tǒng)的設(shè)計。在現(xiàn)有的文獻資料中有對高層建筑防排煙設(shè)計進行探討的部分：一般情況下，高層建筑中的地下室或者是半地下室部分是不能與地上部分共用樓梯間的，如果是實在避免不了這種情況的話，就需要在地下室或者是半地下室與第1層樓遞減相接的位置上，設(shè)置上隔墻或乙級防火門，以保證將建筑地下部分與地上部分隔開,在做防排煙系統(tǒng)設(shè)計時要有充分的考慮。

4 地下室通風設(shè)計

目前，我國的高層建筑的地下室，一般都是 1 ～ 3 層左右，除了充當?shù)叵率彝?，還需要放置建筑其他功能所用的設(shè)備。在進行地下室的設(shè)計時，一定要做好排風管和排風口的設(shè)置，日常是用作排風的功能，發(fā)生火災(zāi)時，還可以用作排煙口使用。地下室的通風會用到排風機、排煙風機等，普通的離心機也可以滿足排風的需要，但是功能性較大的離心風機需要在地面上進行安裝，既破壞了建筑環(huán)境的美觀度，又占用了大量的地面面積，因此在地下室排風系統(tǒng)設(shè)計時，一般會使用高溫軸流風機排煙。

5建筑工程暖通設(shè)計方案完善時應(yīng)考慮的主要因素

5.1 可行性和可靠性問題

在制定建設(shè)設(shè)計方案時，要充分滿足顧客的要求，還要保證設(shè)計要符合國家的相關(guān)建筑規(guī)范，在建筑設(shè)計中還要考慮到國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，盡量使用綠色可再生能源，提高能源的利用率.在建筑設(shè)計中要注意滿足后期變更方便的需要，因為像供暖、供冷等系統(tǒng)現(xiàn)在都在隨著科技的發(fā)展在日新月異的發(fā)展變化著，所以在設(shè)計中要考慮未來的變更需要，防止以后由于變更麻煩而給用戶帶來煩惱。對于一些地下水充足而且地下水運動也非常符合要求，建筑暖通就可以采用水源熱泵系統(tǒng)。暖通系統(tǒng)的設(shè)計其實不是單純的采用綠色可再生能源，系統(tǒng)設(shè)計需要考慮到方方面面因素，若是在建設(shè)中采用特殊工藝，就要考慮到當?shù)氐募竟?jié)性變化情況和年降水量，只有通過長期生活經(jīng)驗才能找到真正適合自己的暖通設(shè)計方案，對于一些特殊地區(qū)，很多標準的暖通設(shè)備并不適用，設(shè)計人員要想采用非標準設(shè)備就要對其進行特殊標注，然后再對其可行性進行深入分析，爭取找到最適合的設(shè)計方案。綜上所述，建筑工程暖通設(shè)計方案的可行性分析非常必要。

5.2 經(jīng)濟性比較問題

方案可行性分析是方案設(shè)計的第一步，然后考慮其經(jīng)濟性，這在實際設(shè)計實施中也是非常重要的考慮因素。任何工程項目都希望達到節(jié)約經(jīng)濟降低造價，又想節(jié)約能源的效果，但在實際工作中也必須考慮到方案設(shè)計的實際使用效果和房屋建設(shè)的舒適度等問題，而且人們不但喜歡實用的質(zhì)量工程也希望其是面子工程，就是指其對美觀度也有一定要求，這些因素綜合起來才是人們所滿意的設(shè)計方案。設(shè)計中很多細節(jié)很容易被設(shè)計人員所忽略，如暖通空調(diào)設(shè)備的費用，還有工程管理費、天然氣費等這樣的一次性投資也應(yīng)該考慮在經(jīng)濟性范疇內(nèi)。建筑工程設(shè)計人員在考慮建筑中直接經(jīng)濟消耗外，還要考慮到一些隱藏的經(jīng)濟消耗，像賓館、寫字樓這樣裝有多臺空調(diào)設(shè)備的建筑物，要注意其面積最大化的使用，這也是建筑工程經(jīng)濟利用的重要考慮因素。經(jīng)濟性考慮片面考慮感覺很簡單，其實隱含因素較多，這就需要設(shè)計人員能充分考慮細節(jié)，對暖通設(shè)備運行的各項費用和使用壽命進行考慮，從而設(shè)計投資方案。

5.3 暖通設(shè)計方案的安全性比較

任何工程項目都應(yīng)該秉承以人為本的原則，工程項目的目的都是滿足人的生活需要和安全需要。建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計也要考慮到安全性問題，系統(tǒng)的防火、防漏電等都是設(shè)計師應(yīng)該考慮的重要問題。在安全性考慮中，一些特殊場所，如煤礦、燃料室等的空調(diào)系統(tǒng)，工程設(shè)計人員還要做特殊防爆設(shè)計，要始終把安全放在第一位，室內(nèi)的防火措施也要嚴格按照規(guī)定來設(shè)計.對于寒冷地區(qū)，設(shè)計人員要特別設(shè)計暖通系統(tǒng)的防護工作，一旦暖通系統(tǒng)凍壞不能工作，就會嚴重影響人們的生活，這些都是暖通設(shè)計人員在設(shè)計方案中嚴格考慮的重點問題。

5.4、要避免方案設(shè)計的誤區(qū)

建筑設(shè)計中的暖通設(shè)計要考慮的因素非常多，所以進行方案設(shè)計時，難度也非常大。在設(shè)計方案選擇時，經(jīng)常有很多誤區(qū)，如采用最新的技術(shù)就是最好的方案，其實不然。最新科技技術(shù)也有其適用和不適用的條件作為限制，不是任何情況下都適用的，而且新技術(shù)必然造價也會更高，設(shè)計者應(yīng)該嚴格考慮各方面因素，不能因小失大的去做選擇。

6結(jié)語

綜上所述，地暖和散熱器供暖在我國高層建筑中暖通設(shè)計的應(yīng)用較為頻繁，各具優(yōu)缺點，因此在進行高層建筑暖通系統(tǒng)的設(shè)計時，需要暖通設(shè)計人員結(jié)合高層建筑的現(xiàn)實情況進行考慮并設(shè)計，還需要考慮建筑通風、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計以及地下室通風系統(tǒng)的設(shè)計，以消耗最小的能源資源，達到最大化的供暖效果。

參考文獻

[1]鞏麗鳳，張啟翔.熱水采暖系統(tǒng)設(shè)計、施工、運行中的問題分析和處理[J]. 黑龍江科技信息. 2010(21)

第4篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

暖通工程是采暖工程和通風工程的總稱。凡是與暖通相關(guān)的設(shè)備，如以空氣作熱媒的空調(diào)器、通風管道、控制設(shè)備及水暖的管道、鍋爐、散熱器等都屬于暖通工程的范疇。暖通工程是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，其設(shè)備安裝工程收到了越來越多的重視，本文對建筑暖通設(shè)備安裝工程的優(yōu)化方法進行了簡單的探討，以供同行參考。

關(guān)鍵詞：暖通設(shè)備；安裝工程；優(yōu)化方法

隨著現(xiàn)代建筑的快速發(fā)展，作為現(xiàn)代建筑工程重要組成部分的暖通安裝工程也有了較大的發(fā)展與進步。暖通安裝工程方法的優(yōu)劣直接關(guān)系到工程施工的效率與建筑物能否正常使用以及后期使用的舒適度，因此研究探討暖通安裝工程的優(yōu)化方法，有利于保證安裝工程的施工質(zhì)量，提高工程施工的效率。以下從暖通設(shè)備安裝過程的優(yōu)化和安裝質(zhì)量的優(yōu)化兩個方面來探討暖通設(shè)備安裝工程的優(yōu)化方法。

一、 暖通設(shè)備安裝過程的優(yōu)化

（一） 支架的制作安裝

制作支架要選用適當規(guī)格的型鋼和吊桿，要保證支架能夠承受設(shè)備和管道的最大荷載，設(shè)備和大型管道吊架要采用穿樓板固定的方式，注意其防腐處理一定要合格，豎向空調(diào)管道要設(shè)有防滑支架。

（二） 風管的安裝

在風管與設(shè)備的連接處、變形縫處做軟連接，盡量少出現(xiàn)拐彎處，避免不必要的拐彎而造成增大阻力的現(xiàn)象發(fā)生。彎頭應(yīng)減少空氣駐留，在建筑變形縫處要采用軟管連接；在安裝有方向要求的閥門時，一定要使其方向與水流方向相一致，并且在其周圍要留有開啟的空間。

（三） 設(shè)備的安裝

在進行設(shè)備安裝之前，要完成機房地坪與墻面粉刷的工作并進行驗收，同時要求設(shè)備基礎(chǔ)驗收合格。設(shè)備擺放的方位應(yīng)盡量與管道走向相對應(yīng)，要在設(shè)備四周留有檢修的空間。風機盤管的安裝應(yīng)該與送回風口位置以及裝修頂棚高度相配合，并且其積水盤方位應(yīng)與排水方向要保持一致。

（四） 保溫施工

保溫工程是暖通安裝工程中最重要的一個施工環(huán)節(jié)，如果掌握不好保溫施工工藝的質(zhì)量將會直接導致系統(tǒng)運行時產(chǎn)生冷凝水滴漏的故障，這樣不僅影響系統(tǒng)的正常使用，而且造成能源浪費。暖通保溫的難點在于水系統(tǒng)的施工，進行施工時施工方應(yīng)嚴格按照程序施工，并應(yīng)在管道試壓合格后，頂棚龍骨安裝前完成。嚴格控制好施工中容易產(chǎn)生的質(zhì)量問題如保溫材料是否合格、保溫材料與墊木粘接是否嚴密、閥門保溫層覆蓋范圍夠不夠、墊木配不配套、墊木與管道的孔隙是否太大等，以此達到優(yōu)化施工工程的效果。

（五） 風口安裝

進行風口安裝施工時，首先應(yīng)認真對比研究暖通安裝工程施工圖和裝飾施工圖，尤其是會議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型復雜的地方和燈具、風口、消防噴頭的布置要求與飾面造型相協(xié)調(diào)的地方，更要認真仔細的將施工圖與實際施工條件相結(jié)合來比對。此類房間的風口在風管安裝時一般先不開孔，等安裝與裝飾圖紙最終確定之后，風口位置明確后再開孔。在實際施工中有些工程為保證飾面的完美造型，要求風口按裝修圖紙改小截面或定位，造成風管彎頭過多，阻力增加，從而導致送風量的不足、回風口噪聲大等問題，影響了系統(tǒng)使用功能。因此施工人員一定要在能保證空調(diào)功能的前提下，才能調(diào)口。另外，檢修孔和風口一般是由裝飾施工單位開孔，為了保證所開孔的位置或尺寸準確無誤，不遺漏，應(yīng)該要求暖通安裝施工單位在裝飾圖上標注風口尺寸及位置，以提供給裝修單位，保證準確無誤的安裝施工。

（六） 預留孔洞封堵檢查

暖通管道施工后會留下許多穿墻或樓板的預留洞，由于這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，所以如果封堵不好，會造成漏風問題，從而導致新風量不夠，無法進行換氣或廢氣無法排空。因此施工人員應(yīng)及時提醒相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏。

（七） 做好成品保護

暖通專業(yè)大部分設(shè)備、管線都被吊頂隱蔽，由于暖通專業(yè)工程后序工序中還有其他專業(yè)在施工，在其施工過程中可能會對已完成的暖通專業(yè)管線造成一定的破壞。因此施工人員應(yīng)提醒監(jiān)理工程師在裝修施工完成后對頂棚里的隱蔽工程再進行復查，發(fā)現(xiàn)損壞之處及時提出，并及時進行修復。

二、 暖通設(shè)備安裝質(zhì)量的優(yōu)化

（一） 暖通工程中施工通病的控制

1.風管的漏風量大

風管的漏風量較大，這主要是因為風管與法蘭或法蘭與墊片的結(jié)合處不嚴密造成的，這就要求施工中要嚴格控制好風管與法蘭或法蘭與墊片的結(jié)合處一定要保證嚴密。

2.風管表面不平，角度不成直角

由于通風系統(tǒng)有很多是明裝的。因此一定要控制好制作安裝，優(yōu)化質(zhì)量與與觀感。

3.空調(diào)水管漏水

空調(diào)水管漏水大部分發(fā)生在閥門及配件接口處，主要原因是絲口鎖緊不到位，麻絲沒有墊好。

4.閥門安裝錯誤

有的把該放防火閥的地方放了排煙閥或止回閥，有的把閥門逆向。安裝，特別是在人防系統(tǒng)中，手動密閉閥的方向經(jīng)常被錯誤地反向安裝，原因是施工人員沒有弄清楚它的方向不是依據(jù)風向確定，而是依據(jù)沖擊波的方向確定的。這就要求在施工時前仔細對比圖紙與實物，進行正確的安裝，優(yōu)化工程，減少返工。

5.空調(diào)水管有水滴滲出

空調(diào)水管有水滴滲出，這主要是因為保溫時出了問題。有些是因為沒有在支架上放置木墊，產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象；有些是因為保溫層的接口不嚴密；還有就是保溫層沒有與空調(diào)管道貼緊。

6.過濾器堵塞

房間盡管風機盤管有風吹出，卻始終沒有把房間溫度降下來。而進出水管的閥門均已全部打開，因此可以判斷是空調(diào)水管被堵塞，這是工人在清洗系統(tǒng)管路及過濾器時，責任心不強造成的。因此，要達到優(yōu)化工程施工的目標，首先要提高工人的施工質(zhì)量優(yōu)化意識。

（二） 協(xié)調(diào)好與其他工種的配合關(guān)系

在功能較全的建筑物里，吊頂?shù)膬艨帐怯邢薜?，而各專業(yè)工種的布管又是復雜的。如：暖通專業(yè)的送風管、回風管、新風管、排煙(風)管、供水管、回水管、冷凝水管等；給排水專業(yè)的生活給水管、排水管、污水管、噴淋管等；電氣專業(yè)的強弱電橋架、母線槽、電線管等?，F(xiàn)在許多暖通施T網(wǎng)上，設(shè)計師只給出了主要設(shè)備的定位尺寸，沒有注明風管、水僻捫定位尺寸及標高。或者即使有尺寸，但與其他工種相沖突，因為有些圖紙設(shè)計院根本就沒有會簽過，給施工帶來諸多不便。這時各工種間就需進行協(xié)調(diào)，必要時也可讓業(yè)主或監(jiān)理單位出面解決。

（三） 優(yōu)化施工質(zhì)量

當今建筑行業(yè)的一線工人大都是農(nóng)民工，專業(yè)知識和技術(shù)水平參差不齊，而暖通安裝工程技術(shù)含量相對要求較高，為此施工員首先要對施工班組進行技術(shù)安全交底，有必要進行施工前的一些相關(guān)專業(yè)知識的培訓以及安全施工的培訓，讓他們明白該做什么，應(yīng)怎樣做，如果工作中要求不嚴格，將會造成安裝質(zhì)量達不到設(shè)計及規(guī)范要求而返工。其次是經(jīng)?，F(xiàn)場檢查已制作和安裝好的設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。最后在進行單機試運轉(zhuǎn)及聯(lián)合試運轉(zhuǎn)時，要跟監(jiān)理單位及設(shè)備供應(yīng)商一起進行，發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)調(diào)解決，達到優(yōu)化施工質(zhì)量的目標。

結(jié)論：

在現(xiàn)代建筑的暖通設(shè)備安裝工程中，不僅應(yīng)依據(jù)規(guī)范按圖施工，更重要的是要根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，采取合理的施工方案，以更低的成本、更加精湛的工藝進行施工，從而使工程的質(zhì)量可以在工程設(shè)計使用年限內(nèi)有所保障，獲得更好的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]肖定高.結(jié)合規(guī)范談暖通設(shè)計中的存在問題與對策[J].四川建材.2009(1).

[2]王新.淺談暖通監(jiān)理在工程施工中的質(zhì)量控制[J].建設(shè)監(jiān)理.2006(1).

[3]鐘遠來.暖通工程質(zhì)量控制要點[J].建設(shè)監(jiān)理.2007(1).

第5篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

【關(guān)鍵字】建筑工程；優(yōu)化設(shè)計；工程質(zhì)量

1 前言

進入新的世紀，我國已成為世界上建筑業(yè)最活躍、繁榮的地區(qū)，作為城市重要標志的建筑工程正以更大的規(guī)模加速發(fā)展，建筑工程在以其“適用、經(jīng)濟、美觀”的建筑方針展示給百姓的同時，建筑工程的質(zhì)量也成為各級政府和廣大人民群眾關(guān)注的熱點。但是根據(jù)了解，在工程質(zhì)量事故的眾多原因中，設(shè)計責任是主要原因，不少建筑產(chǎn)品由于缺乏優(yōu)化設(shè)計，而出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；有的設(shè)計圖紙質(zhì)量差，專業(yè)設(shè)計之間相互矛盾，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來巨大損失，造成投資的極大浪費。所以，建筑工程質(zhì)量的優(yōu)化設(shè)計是保證建筑工程質(zhì)量的前提。所謂優(yōu)化設(shè)計就是在可能的設(shè)計中選擇最合理的設(shè)計,以達到最優(yōu)目標。建筑工程質(zhì)量的優(yōu)化設(shè)計是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是整個建筑工程的靈魂，先進合理的設(shè)計，對于縮短工期、節(jié)約投資、提高經(jīng)濟效益，起著關(guān)鍵性的作用。

2 對建筑工程質(zhì)量優(yōu)化設(shè)計的建議

2.1 建立建筑工程質(zhì)量的優(yōu)化設(shè)計保障體系

建筑工程設(shè)計人員的優(yōu)化組合。由于設(shè)計人員水平高低不同，受主觀思想影響，更多地考慮滿足結(jié)構(gòu)安全性和強制性規(guī)范，而對其它細節(jié)方面往往考慮的不夠全面。所以要對工程設(shè)計人員進行定崗定位，對其進行優(yōu)化思想教育，提高設(shè)計人員的整體水平和素質(zhì)，培養(yǎng)設(shè)計人員正確的建筑工程質(zhì)量觀念，強化質(zhì)量意識和責任，選擇優(yōu)秀的設(shè)計人員進行優(yōu)化組合，給設(shè)計人員提供、創(chuàng)造更多的學習深造的機會，使他們有能力對建筑工程質(zhì)量做出最優(yōu)化的設(shè)計。

建筑工程質(zhì)量設(shè)計方案的優(yōu)化管理。建筑工程質(zhì)量設(shè)計方案對于設(shè)計項目十分重要，建筑設(shè)計方案的確定不僅是為了評選好的方案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)計方案運行中進行優(yōu)化管理。當建筑設(shè)計方案選取后，按專業(yè)部分進行優(yōu)化、細化、量化而后運行。提倡設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化管理，就是始終有一個較高的目標去奮斗，這里目標指的是一個范圍，而不是具體的標準，方案可能有幾個，而最好的只有一個。 在建筑設(shè)計運行過程中，需要對建筑設(shè)計過程進行優(yōu)化控制，以便取得最優(yōu)方案、選取最短路徑，集現(xiàn)代科學技術(shù)成果于一身、利用現(xiàn)代化工具去達到目的。這里技術(shù)、信息、情報很重要，僅提出設(shè)計質(zhì)量合格的要求，只依據(jù)設(shè)計規(guī)范、條文的被動制約，顯然與現(xiàn)代化飛速發(fā)展的形勢不相符合。 所以，建筑工程質(zhì)量設(shè)計的優(yōu)化管理，關(guān)鍵在于優(yōu)化，實質(zhì)是部分的優(yōu)化及與整體優(yōu)化的組合，所有這一切都是動態(tài)管理，就是時時向高的目標奮斗，從而調(diào)動每一個設(shè)計人員的主觀能動性，不斷地、主動地開拓進取。當然目標要在運行中不斷地提高與完善，以達到建筑工程質(zhì)量設(shè)計的最優(yōu)化。,

2.2 重視建筑工程質(zhì)量設(shè)計中材料的選取

建筑工程質(zhì)量設(shè)計中往往存在材料選用不合理、不節(jié)能，材料規(guī)格類型不確定，節(jié)點的設(shè)計不夠細化，標注錯誤，材料設(shè)備選型滯后等問題。這些問題的存在，直接影響到建筑工程的質(zhì)量，并給以后的施工過程帶來隱患和阻礙。所以，合理的建筑材料選用在工程質(zhì)量設(shè)計階段非常重要，在工程質(zhì)量設(shè)計階段要重點考慮到以下兩個方面：

2.2.1 加強對新型墻體材料應(yīng)用和建筑節(jié)能的質(zhì)量監(jiān)管，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，積極貫徹落實國家的建筑節(jié)能標準和管理政策，著手開展建筑節(jié)能檢測工作。新建、改建、擴建的民用建筑工程，均應(yīng)達到公共建筑節(jié)能50%，居住建筑節(jié)能65%的標準。施工單位應(yīng)當按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標準的要求進行施工，建設(shè)單位不能以任何借口變更節(jié)能設(shè)計，降低節(jié)能標準，節(jié)能設(shè)計要能夠指導施工，保證工程施工質(zhì)量。

2.2.2 要求施工單位嚴格按設(shè)計規(guī)范和標準組織施工，所用材料、成品、半成品必須經(jīng)檢測合格后使用。墻體保溫施工實行樣板制，樣板完成后，由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理和設(shè)計單位共同驗收，驗收合格后按樣板標準推開施工。塑鋼窗進場后，施工單位、監(jiān)理單位要認真檢查驗收，型式與設(shè)計不符的，必須清出施工現(xiàn)場，檢測不合格的，不準安裝。積極推廣應(yīng)用地熱技術(shù)、太陽能技術(shù)，推廣采用先進的施工設(shè)備，提高機械化施工水平。

2.3 強化圖紙設(shè)計的審查

設(shè)計是建筑工程建設(shè)的龍頭，抓好設(shè)計審查對保證結(jié)構(gòu)安全、節(jié)約投資將起到重要的作用。有關(guān)管理部門應(yīng)結(jié)合往年工程出現(xiàn)的問題，制定各專業(yè)的施工圖設(shè)計審查注意事項及實施細則，以減少、消除施工圖設(shè)計階段可能出現(xiàn)的各種問題，提高圖紙設(shè)計質(zhì)量。提高設(shè)計質(zhì)量的關(guān)鍵是優(yōu)化設(shè)計方案，開展設(shè)計咨詢對優(yōu)化設(shè)計方案是一個有效方法。設(shè)計咨詢就是業(yè)主自愿有償?shù)仄刚垯?quán)威專家或權(quán)威設(shè)計機構(gòu)，對業(yè)主關(guān)心的效益問題、方案的優(yōu)劣、工藝技術(shù)的先進性、合理性等進行評估和優(yōu)化，從而確定最優(yōu)設(shè)計方案，提高投資效益，確保工程質(zhì)量。

3 結(jié)語

總之，建筑工程質(zhì)量的優(yōu)化設(shè)計是工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是整個建筑工程的靈魂。建筑工程質(zhì)量的優(yōu)化設(shè)計不僅僅是為了滿足建筑本身設(shè)計合格，符合設(shè)計的基本規(guī)范，更是為了達到更高的標準和要求，力爭以最先進、最合理的工程設(shè)計，縮短建設(shè)工期，節(jié)約整體投資成本，提高經(jīng)濟效益和建筑質(zhì)量。

參考文獻

第6篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價管理；價值工程；分析探討

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)得到了持續(xù)的發(fā)展，在建筑行業(yè)中一些細節(jié)問題也逐漸浮出水面，例如，在傳統(tǒng)的建筑企業(yè)中，對于造價的管理與控制缺乏重視，因此建筑企業(yè)應(yīng)積極引進先進概念，將價值工程應(yīng)用在造價控制和管理上，通過實現(xiàn)價值工程的科學應(yīng)用，可有效的對建筑工程項目的施工成本進行控制，也能使建筑的科技含量及價值得到相應(yīng)的提高。

1.價值工程與造價管理間的聯(lián)系

能夠影響建筑工程項目的造價管理和造價控制的因素非常多，項目的造價管理不能簡單的定義成建筑工程項目的竣工結(jié)算問題，應(yīng)用更廣闊的眼光進行看待與理解，建筑工程的造價管理還涉及到效益分析、項目管理、風險難度以及合同管理等內(nèi)容，造價管理貫穿了建筑工程項目的全過程。較其他產(chǎn)品而言，建筑工程的施工較為復雜，工期長。在實際生產(chǎn)及建設(shè)的過程中，是由不同的工種及不同的建筑材料有機的修建成產(chǎn)品，由此可知建筑工程的是一種多維、系統(tǒng)的產(chǎn)品，最終建筑工程將帶來經(jīng)濟效益及社會效益。而合理的應(yīng)用價值工程可減少建筑工程造價管理中，一些不必要的浪費，降低項目的投資成本，進而提高建筑工程項目的盈利。

加強對價值工程的使用，進而對建筑方案實現(xiàn)優(yōu)化是最有效的控制建筑工程造價的手段，建筑工程的設(shè)計與施工質(zhì)量，在竣工后將以經(jīng)濟效益及社會效益的形式體現(xiàn)出來，建筑工程的造價管理應(yīng)考慮到如何使建筑工程項目從資金投入起就盡可能的發(fā)揮出經(jīng)濟效益。因此為了使工程項目管理得到妥善的實施，就應(yīng)重視建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化工作[1]。

2.價值工程在造價管理中的要求

建筑工程在施工的不同階段，其工程項目的造價管理都有著不同的表現(xiàn)形式，有的甚至出現(xiàn)很多的差別，要最大限度的做到建筑工程項目的設(shè)計以及施工的成本控制，特別是對于決策階段及設(shè)計階段的成本控制，應(yīng)用價值工程的要求如下所述：

2.1積極創(chuàng)新及優(yōu)化建筑方案

價值工程在建筑工程項目中的應(yīng)用，可理解為是一種創(chuàng)新，制定工程項目的施工方案，是應(yīng)用價值工程的第一步，價值工程利用相應(yīng)的研究思考方式，將各方工作代表聚集到一起，開展制定工程項目施工方案的會議，應(yīng)突破專業(yè)知識的枷鎖，創(chuàng)新出最適合的建筑工程施工方案。并在此基礎(chǔ)上，做到對新方案技術(shù)及社會經(jīng)濟效益等方面對該建筑工程的全面評估，進而確定最佳的建筑設(shè)計及施工方案。建筑工程項目的最終目的是將工程項目的造價成本進行控制，進而提高建筑工程的社會經(jīng)濟價值[2]。

2.2多方共同參與創(chuàng)造

價值工程項目的實施需要相關(guān)單位，全體的參與共同創(chuàng)造及決定，應(yīng)保證各單位間的溝通交流，如業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位等。一千個讀者就有一千個哈姆雷特，因此，不同的角色對于建筑的設(shè)計及施工，關(guān)注的重心不一樣，相關(guān)設(shè)計人員通常較重視建筑技術(shù)、造型、占地等方面，忽略了業(yè)主的相關(guān)要求，進而導致建筑最終的設(shè)計方案未能滿足業(yè)主的相關(guān)要求，在實際施工中，可能帶來返工等不必要的工程進而加大了建筑的成本，延長了工程項目的工期。且經(jīng)常出現(xiàn)各專業(yè)技術(shù)設(shè)計人員之間缺少溝通，進而在工程設(shè)計的過程中發(fā)生理念的碰撞及矛盾，在施工時相關(guān)矛盾進行激化，導致了二次施工，加大了費用。因此，在應(yīng)用價值工程時，應(yīng)將建筑工程項目相關(guān)聯(lián)的單位進行共同參與，通過彼此的溝通，結(jié)合專業(yè)的知識及需求，達到優(yōu)化工程項目設(shè)計及項目造價的有效控制的目的[3]。

3.重視建筑方案優(yōu)化的因素

3.1建筑的整體構(gòu)造

建筑施工方案的提出和確定，應(yīng)以滿足建筑功能的使用為基礎(chǔ)，并保證建筑擁有合理的結(jié)構(gòu)，通過價值分析方法，應(yīng)設(shè)計出與施工單位建筑技術(shù)相符合的設(shè)計方案以及結(jié)合建筑設(shè)計的功能要求，盡量的去除次要的功能，并非所有的建筑工程項目都能選擇最適合最優(yōu)化的建筑設(shè)計方案，實際上更應(yīng)注重施工工程中的質(zhì)量要求及經(jīng)濟利益，進而不斷的優(yōu)化建筑工程項目的設(shè)計。使設(shè)計方案更加優(yōu)化的因素有很多，設(shè)計的實際參數(shù)和項目的造價之間的關(guān)系就是其中一種因素，建筑的外形體積和造價成正比關(guān)系，建筑的形體越單一，其維護費用就越少，工程的造價也相應(yīng)的降低，而建筑樓層越高相應(yīng)的其工程造價就越高，在實際的設(shè)計與施工中，應(yīng)結(jié)合實際情況，妥善分析，經(jīng)過相應(yīng)計算繪制建筑層數(shù)和工程造價的關(guān)系曲線圖，使建筑保持在最佳的層數(shù)。

3.2建筑的形態(tài)體積

在施工設(shè)計圖中應(yīng)表現(xiàn)出建筑的形態(tài)體積及與其相對應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)，在同一個建筑工程項目當中，應(yīng)以實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟的完美結(jié)合為目標，對建筑工程的預算成本及實際產(chǎn)生的相關(guān)費用進行匹配，進而選擇成本較低的施工方案。如在鋼性結(jié)構(gòu)的高層建筑中的經(jīng)濟問題考慮，純鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)相比較前者的造價約為后者的兩倍，而實際上，高層建筑上部結(jié)構(gòu)造價占總造價的百分之八，使用鋼結(jié)構(gòu)能在經(jīng)濟性上擁有較大的優(yōu)勢：鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量輕，進而降低了建筑工程的基礎(chǔ)造價；其強度較高，可有效的縮小構(gòu)件的橫截面積，提高了建筑的使用空間；工期短，施工速度快，能使建筑快速的投入使用，并能有效的降低了貸款利息；鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)管道設(shè)施易于安裝，加快了施工速度；鋼結(jié)構(gòu)建筑比混凝土結(jié)構(gòu)建筑的樓層高度低，可節(jié)約保暖制冷設(shè)備的能源消耗，在相同高度下，鋼結(jié)構(gòu)建筑的層數(shù)較多，進而加大了使用面積。

3.3建筑物的承載力

建筑物的結(jié)構(gòu)形式與其承載能力有直接關(guān)系，且對建筑工程項的造價也有重要的影響，基于此，有學者提出了控制運用期最低資金的觀點，運用期資金包括建設(shè)、施工、維護等費用，與此同時，對不同階段的費用及損失等進行考慮。在進行建筑工程項目的設(shè)計及施工方案的選擇時，可采取技術(shù)模型進行模擬，將運用期資金的表達式進行計算，進而確定建筑設(shè)計的承載能力及抗壓抗扭水平。進而使在實際施工中有多個設(shè)計方案選擇，并計算出相關(guān)方案的初始造價及后期施工費用及相關(guān)維修費用等，在滿足建筑工程的基本功能、業(yè)主要求及建筑質(zhì)量得到保證的前提下，選擇運用期資金消耗最低的方案。

3.4建筑設(shè)備的選擇

現(xiàn)代建筑，特別是高層建筑，極度依賴相關(guān)建筑設(shè)備。例如，高層建筑中使用的電梯，室內(nèi)的空調(diào)及通風、采暖設(shè)備。并將各種設(shè)備的占地及分布進行綜合考慮，進而在進行建筑施工設(shè)計時將其考慮進去預留空間，由此可見，建筑設(shè)備的選擇也影響建筑方案的確定，對建筑工程的施工成本產(chǎn)生直接影響。且設(shè)備的使用應(yīng)考慮室內(nèi)環(huán)境能否起到節(jié)能減排的有利條件。根據(jù)綜合因素的考慮，人們應(yīng)重視建筑設(shè)備的選擇對工程造價的影響，才能更好地優(yōu)化建筑施工方案，從而更好地應(yīng)用應(yīng)用價值工程加強造價的管理[4]。

4.結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理中的價值工程是對工程各方面都有益的措施。因此，建筑單位為了得到可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)積極將價值工程應(yīng)用到每一次的工程建設(shè)中，并結(jié)合上文所述，注意價值工程的相關(guān)要求，最終做到節(jié)約施工成本，保證企業(yè)經(jīng)濟效益，加快企業(yè)發(fā)展。

【參考文獻】

[1]秦茂玲.建設(shè)工程造價控制的研究與應(yīng)用[D].重慶大學，2007.

[2]孫國棟.淺析價值工程在建設(shè)項目全生命周期工程造價管理中的應(yīng)用[J].濰坊學院學報，2007，05：95-98.

第7篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；投資控制；要點

1.建筑工程項目投資失控成因

建筑工程項目經(jīng)營投資管理中，難免會出現(xiàn)投資失控問題，就其引發(fā)成因，可歸納為三層面內(nèi)容。首先在管理制度層面，包含投資控制體制的一定缺陷問題，一些建筑工程企業(yè)沒有做足充分的前期準備，令投資目標相對盲目。同時相關(guān)設(shè)計單位、施工企業(yè)與建設(shè)機構(gòu)沒有良好的交流溝通，樹立統(tǒng)一管理目標則令盲目投資事件頻繁發(fā)生。一些監(jiān)理機構(gòu)由于較少深入至決策投資分析階段，僅僅對工程施工質(zhì)量水平、建設(shè)進度實施管控，因而進一步增加了投資失控可能。就設(shè)計方案相關(guān)造價指標，由于欠缺約束管控，令投資成本較高，且存在設(shè)計滯后、相對保守等不良問題。加之工程無法如期完工、費用利息持續(xù)提升，將令工程建設(shè)陷入惡性循環(huán)，并形成較大經(jīng)濟損失。另外在投資方式上，則呈現(xiàn)出一定的不科學性。目前較多工程項目投資基于定額管理明確，該類靜態(tài)、傳統(tǒng)、滯后成本價格管理方式，與快速發(fā)展、更新的市場經(jīng)濟環(huán)境無法良好適應(yīng)。再者，合同管理層面存在一定的不規(guī)范性。相關(guān)合同內(nèi)容條款欠缺良好的嚴密公正性，履行階段中，雙方存在對條款事項認識差異，對工程項目的高效、暢通實施產(chǎn)生了不良影響。無法體現(xiàn)合同條款的法律管理效益，導致工程投資建設(shè)中常常存在違法操作行為。

2.建筑工程投資控制要點策略

2.1決策階段投資控制要點

建筑工程決策階段投資控制應(yīng)基于項目建議書進行規(guī)范操作，對項目開展可行性進行綜合分析。當衡量各應(yīng)用功能均符合要求標準狀況下，應(yīng)對眾多設(shè)計方案展開綜合比選，進行投資核算評估，并最大化控制減少工程成本造價。對于建筑工程項目，應(yīng)在前期方案設(shè)計與比選階段中，便做好成本費用管控，實施嚴格把關(guān)。對于重要的建筑結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)構(gòu)造、應(yīng)用材料與施工設(shè)備機械應(yīng)進行優(yōu)化選擇，降低成本造價。對于不同地域投資發(fā)展工程，應(yīng)深入當?shù)厥袌鲞M行全面核查了解，汲取具有良好成果效益的設(shè)計規(guī)劃方案，杜絕由于選購材料不合理、設(shè)計方案不契合當?shù)靥卣鳌⑦^于單一保守造成投資成本費用的不良增加。

2.2設(shè)計階段優(yōu)化投資控制要點

建筑工程投資開發(fā)，大部分成本費用由設(shè)計環(huán)節(jié)決定。在設(shè)計施工方案圖紙、實施技術(shù)設(shè)計階段中，概算是工程項目投資控制核心目標，因此應(yīng)科學參照圖紙實施預算合理編制，構(gòu)成設(shè)計投資管控限額，令其成為合同價款標準。為提升設(shè)計階段投資控制效益，應(yīng)基于價值工程理論，采用性價比權(quán)衡、明確設(shè)計方案合理性、綜合作用價值。同時應(yīng)對建筑工程綜合性能水平展開全面研究，可基于設(shè)計方案優(yōu)化更新，提升性能標準，減少成本費用，創(chuàng)設(shè)顯著應(yīng)用價值。同時，應(yīng)確保招投標管理科學有序，創(chuàng)設(shè)良好的公平競爭環(huán)境，令設(shè)計體現(xiàn)經(jīng)濟核算優(yōu)勢。應(yīng)通過多方參考、投標信息全面了解、質(zhì)量分析、市場評估，做好科學選擇。另外，應(yīng)實施限額設(shè)計管理，通過方案優(yōu)化，基于同等功能基礎(chǔ)，提升方案設(shè)計經(jīng)濟合理性。應(yīng)通過引入現(xiàn)代化建設(shè)技術(shù)優(yōu)化設(shè)計水平，實施對項目工程投資的科學管控。對于存在的設(shè)計變更事項應(yīng)強化管控，設(shè)計方應(yīng)做好圖紙全面審核，降低圖紙規(guī)劃錯誤、漏項現(xiàn)象，進而提升施工圖預算核準科學合理性。另外在履行合同簽訂前期，應(yīng)做好全面估算與細化評審，進而有效實施工程成本費用控制管理。為提升設(shè)計實踐水平，應(yīng)履行嚴格設(shè)計監(jiān)理，針對建筑工程施工圖紙、設(shè)計方案、應(yīng)用材料、引入技術(shù)、采用工藝水平展開全面檢驗，降低圖紙變更事項。實踐管理中應(yīng)充分發(fā)揮概預算控制審核作用，令建筑工程承擔金額始終控制在標準范疇中。另外應(yīng)科學引入造價咨詢行業(yè)專家，并應(yīng)做好提前管控，令其由技術(shù)經(jīng)濟視角審慎設(shè)計方案合理性、科學性，通過綜合比選、評估、研究，衡量方案綜合經(jīng)濟效益狀況，進而優(yōu)化應(yīng)用設(shè)計方案，重視經(jīng)濟觀點，確保建筑工程項目投資控制體現(xiàn)良好效果。

2.3施工階段強化投資控制要點

建筑工程施工階段，同樣應(yīng)強化投資控制，首先應(yīng)實施監(jiān)理投資管理。發(fā)揮監(jiān)理工程師對費用款項撥付的科學監(jiān)督管理職能，明確工程計量管控核心，實施綜合監(jiān)督。對操作計量標準、應(yīng)用技術(shù)合理規(guī)范性應(yīng)進行細化核查，衡量計量范圍與變更事項、優(yōu)化設(shè)計方案通知、工程量總體清單及文件合同相關(guān)規(guī)定標準是否相符。另外，建筑工程業(yè)主應(yīng)針對預算更新實施細化檢驗核查。在建筑工程項目施工建設(shè)階段中，業(yè)主應(yīng)就各類支付費用實際標準、狀況展開實時控制檢驗，并同項目預算展開綜合對比，評析建筑項目工程投資實際費用是否與規(guī)范發(fā)展趨勢有所偏離，與預算控制目標不相符。另外，應(yīng)對變更費用實施全面審核，最大化控制其波動標準始終在核準批復的總體投資費用額度范疇中。施工階段投資控制，應(yīng)充分發(fā)揮項目經(jīng)理核心作用，并應(yīng)對施工全員進行成本意識宣傳教育，令其樹立有效的節(jié)約成本目標，基于固有工期安排、安全建設(shè)標準與質(zhì)量控制水平條件，合理控制工程投資成本費用于預期范圍中。項目管理實踐中應(yīng)定期實施進度對照，實時核查各類費用支出現(xiàn)實標準，倘若發(fā)覺存在偏離傾向問題，應(yīng)快速引導糾正，全面整改優(yōu)化。另外，項目經(jīng)理應(yīng)做好成本管理體制完善優(yōu)化制定，促進經(jīng)濟權(quán)利、目標利益與投資責任的全面結(jié)合，進而有效實現(xiàn)綜合投資預期目標。

3.結(jié)語

總之，針對建筑工程投資管理重要性，存在的投資失控成因，我們只有明晰建筑工程投資控制要點環(huán)節(jié)，實施決策階段、設(shè)計階段與施工階段的優(yōu)化管控，才能提升建筑工程投資效益水平，良好的實現(xiàn)經(jīng)濟管控目標，確保成本投入的合理科學，緊湊施工工期，提升工程質(zhì)量水平與安全管理效能，進而促進建筑工程項目的持續(xù)全面發(fā)展?！科]

【參考文獻】

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［2］蘇斌.淺談業(yè)主對地鐵項目設(shè)計階段的投資控制[J].鐵道標準設(shè)計,2010(11).

第8篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

關(guān)鍵詞：多學科；設(shè)計優(yōu)化；建筑工程設(shè)計；應(yīng)用

由于不同學科之間所產(chǎn)生的效應(yīng)相比于獨立學科，能夠擁有更大的效應(yīng)，因此建筑工程在進行設(shè)計時，肯定會是在多學科設(shè)計基礎(chǔ)上，向著整合和優(yōu)化的方向進行發(fā)展，在某種程度上可以使建設(shè)設(shè)計中的全部環(huán)節(jié)都能夠產(chǎn)生最大的效應(yīng)。

1在建筑工程設(shè)計中多學科設(shè)計優(yōu)化的意義

在建筑設(shè)計過程中，探索工程系統(tǒng)當中的各個相互作用下的協(xié)同機制，從而設(shè)計出比較復雜的系統(tǒng)和子系統(tǒng)方法理論，我們將之稱作多學科設(shè)計優(yōu)化，又名MDO。在建筑設(shè)計領(lǐng)域當中，應(yīng)用多學科設(shè)計，可以將各個學科之間的相互作用進行充分開發(fā)和利用，從而可以實現(xiàn)最好的協(xié)調(diào)效應(yīng)，優(yōu)化和整合建筑設(shè)計系統(tǒng)，MDO技術(shù)完成了多學科并進設(shè)計，將設(shè)計時間節(jié)省了下來，使設(shè)計效果得到了增強。在建設(shè)項目設(shè)計過程中，主要分為三個設(shè)計階段，分別是方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖紙設(shè)計，在設(shè)計時會應(yīng)用到多方面知識。在設(shè)計方案時，會涉及到建筑學和經(jīng)濟學等方面的知識；在設(shè)計施工圖紙時，會涉及到結(jié)構(gòu)力學、施工暖通和流體等方面的知識。因此，在建設(shè)過程設(shè)計過程中，囊括了多方面知識?，F(xiàn)如今，在設(shè)計中多學科知識的應(yīng)用并沒有完成綜合整合優(yōu)化，各學科之間會有交流的障礙，致使建設(shè)過程設(shè)計耗時長、效率低以及投入大。在進行建設(shè)過程設(shè)計時，想要改變這種現(xiàn)狀，必須實現(xiàn)各學科間信息共享。而多學科優(yōu)化理論使建筑工程設(shè)計現(xiàn)狀得到了有效改善，在經(jīng)過發(fā)展之后，充分發(fā)揮出了設(shè)計中的各個資源優(yōu)勢，能夠合理配置設(shè)計資源結(jié)構(gòu)。這也改變了在建筑工程設(shè)計具體問題中應(yīng)用各學科的聯(lián)系，MDO重視各個學科之間的聯(lián)系、作用和綜合效應(yīng)，多學科優(yōu)化設(shè)計可以影響到建筑設(shè)計環(huán)節(jié)當中的每個環(huán)節(jié)[1]。

2在建筑工程設(shè)計中多學科設(shè)計優(yōu)化的優(yōu)勢

在建筑工程項目設(shè)計時，傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計方式分為三個階段，會先提出來設(shè)計建議，再根據(jù)提出的設(shè)計建議展開詳細分析，最后做出相應(yīng)的決策。①建筑工程項目進行專業(yè)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)業(yè)主方面的相關(guān)需求，確定下來相應(yīng)的設(shè)計原則以及方法；②依照建筑工程項目所設(shè)計的施工圖紙，從圖紙中獲取相應(yīng)的信息，之后建立健全的不同學科分析模型；③建筑工程的設(shè)計人員和工程師，要明確是否對應(yīng)相應(yīng)的設(shè)計理念。建筑工程在設(shè)計階段，要嚴格關(guān)注設(shè)計方案，不應(yīng)該只是對整體項目進行分析。在傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計當中，在執(zhí)行以及管理信息中會浪費掉大量的時間，留給評價方面的時間卻很少?？墒窍胍_使用多學科設(shè)計優(yōu)化技術(shù)，對工程項目設(shè)計過程中，就會按照以下幾個方法展開相應(yīng)的流程：在選擇參數(shù)時，需要按照設(shè)計空間要求，接下來便對這些參數(shù)進行分析，在建立健全的幾何模型時，采取參數(shù)化CAD[2]。在建筑工程設(shè)計集合模型階段，使用多個學科來展開綜合性分析流程，在得出結(jié)果之后，再計算材料、設(shè)備成本以及用量方面。在選擇新參數(shù)配置時，需要進行合理的控制，最后便能通過優(yōu)化器反饋出空間的最優(yōu)位置。多學科設(shè)計優(yōu)化技術(shù)，工程師不用根據(jù)經(jīng)驗也能控制好每一項參數(shù)，只要對相應(yīng)的參數(shù)以及規(guī)則進行輔助，就可以實現(xiàn)我們想要的效果，從而對結(jié)果進行合理解析。

3在建筑工程設(shè)計中多學科設(shè)計優(yōu)化的應(yīng)用

3.1多學科耦合

在正常情況，想要實現(xiàn)整體性最優(yōu)解，每個學科之間都是相互獨立的，不會存在耦合關(guān)系。這時，就需要將系統(tǒng)中的目標變成學科目標中的增函數(shù)。因此，想要實現(xiàn)學科和學科間的耦合，必須開展協(xié)調(diào)優(yōu)化，使用學科之間的耦合關(guān)系降低概率，從而促進最優(yōu)化。這種方式能夠通過學科等級進行相應(yīng)的優(yōu)化，在協(xié)調(diào)系統(tǒng)級時，利用松弛因子實現(xiàn)。優(yōu)化整合的目標便是在結(jié)構(gòu)和能源可行的解空間尋找共同解空間，這是因為耦合參數(shù)具備沖突性。在共同解空間不能展現(xiàn)最優(yōu)解，只能在優(yōu)化解空間獲取。為此，設(shè)計人員必須根據(jù)實際需求，在總體投資成本和運營成本當中尋找那個平衡點。多學科設(shè)計優(yōu)化會找出直觀可靠的可視化替代方案和數(shù)據(jù)，從而尋找更加合適的設(shè)計方案。

3.2建立模型

建筑模型便是建筑信息模型，是通過對象化數(shù)字物體描述和表現(xiàn)真實世界里的建筑構(gòu)件，參數(shù)建模是關(guān)系數(shù)據(jù)庫和行為模型動態(tài)捕捉和表現(xiàn)所需建筑信息。在多學科設(shè)計優(yōu)化中，采用參數(shù)化技術(shù)建筑模型具有真實世界的屬性以及行為，且參數(shù)化模型能夠智能化識別構(gòu)件特征和作用規(guī)則，因此參數(shù)化模型能夠保持在真實世界構(gòu)件的相互關(guān)系，在對建筑構(gòu)件進行管理時，保持最開始時設(shè)計意圖的智能性，使設(shè)計工作的重復性得到極大減少。為了讓建筑模型擁有極大靈活性和柔軟性，使人類智能參與需求得到滿足，多學科產(chǎn)品一般都會建立比較合適的產(chǎn)品設(shè)計對象樹，并且它的每個設(shè)計對象都含有約束、參數(shù)、方法和目標集合[3]。

3.3劃分模塊

在設(shè)計階段，根據(jù)多學科特性和相關(guān)要求，依照建筑工程項目的作用，將原有的系統(tǒng)劃分成不同的子系統(tǒng)。并將獨立求解的子系統(tǒng)放到首要位置，在此同時開展相應(yīng)的優(yōu)化流程，再對耦合的每個子系統(tǒng)間的對應(yīng)關(guān)系進行分析，最后協(xié)調(diào)整個耦合變量，只有這樣才能滿足每個子系統(tǒng)相應(yīng)的目標，應(yīng)用這種方式能夠?qū)⒖傮w最優(yōu)解。例如在建設(shè)長方形教室時，將會給出能源和結(jié)構(gòu)這兩個子系統(tǒng)，進行獨立分析和優(yōu)化。

3.3.1能源

在能源設(shè)計階段分為：幾何設(shè)計、能源分析以及優(yōu)化，其中幾何設(shè)計中所涉及到的自變量包括：教室長、教室朝向以及窗墻之比，這一階段的約束集就是平均每年的光能乘數(shù)，其目標功能便是實現(xiàn)整體壽命運營成本的最小化。其中設(shè)計空間是長方形房間，并且在兩面墻面上有窗戶，其窗戶是在墻面正中央，窗戶比例也會受到墻影響，墻、屋頂以及地面會作為單獨平面進行建模[4]。

3.3.2結(jié)構(gòu)

在結(jié)構(gòu)設(shè)計階段包含：幾何設(shè)計、結(jié)構(gòu)分析以及結(jié)構(gòu)優(yōu)化，長方形教室進行幾何設(shè)計時，可以使用參數(shù)化CAD軟件設(shè)計，其結(jié)構(gòu)幾何模型當中的自變量便是教師長。如果將教室的幾何形狀進行更改，就需要我們?nèi)ジ淖兘Y(jié)構(gòu)部件的荷載分布，這便是在結(jié)構(gòu)模型中需要面臨的挑戰(zhàn)之一。為保證幾何形體所涉及的全部荷載分布保持其穩(wěn)定，在模型中每一個結(jié)構(gòu)部件都需要對參數(shù)化荷載控制板進行自定義，并且控制板區(qū)域要一一對應(yīng)教室支撐部件荷載分布，而且要根據(jù)教室?guī)缀涡螤畹母淖冞M行自動更新。

4建筑工程在設(shè)計優(yōu)化時注意事項

①將設(shè)計中標方案進行完善，設(shè)計方案是用來招標的，中標方案并不一定會最好和最完善，受到某些因素影響，設(shè)計單位時間緊迫，并不能在有效的時間內(nèi)充分掌握建設(shè)單位意圖，在這樣的情況下，設(shè)計方案會滿足不了建設(shè)單位的需求，為此想要使設(shè)計方案變得有深度，確保有效銜接后續(xù)設(shè)計活動，需要對中標設(shè)計方案進行優(yōu)化和完善。②對建設(shè)單位技術(shù)方面的要求要明確，在建筑產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展下，產(chǎn)生出了更加復雜繁瑣的設(shè)計方案，在還沒有建筑設(shè)計雛形時，建設(shè)單位并沒有明確的技術(shù)要求，招標文件中的要求也很模糊，它只是個大致框架，沒有具體的內(nèi)容，因此優(yōu)化建筑工程設(shè)計方案，可以對技術(shù)要求和功能要求有個大致了解[5]。

5結(jié)束語

總而言之，在建筑工程設(shè)計過程中，MDO技術(shù)具有絕大的應(yīng)用優(yōu)勢，它使設(shè)計所需的循環(huán)時間得到了極大的縮短，使整個產(chǎn)品質(zhì)量都得到了優(yōu)化，可以方便我們開發(fā)出更多可操作性替代方案。同時，MDO技術(shù)還能將建筑工程當中的管理組織結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化，并顯現(xiàn)出工程當中的沖突和變更。另外，MDO技術(shù)可以實現(xiàn)信息的自動化，將決策的科學性提高。在建筑設(shè)計過程中，應(yīng)用MDO這一技術(shù)，可以更加確定工程項目中的拓撲圖和各項復雜參數(shù)，且技術(shù)人員還有面臨龐大解空間以及運算時間的挑戰(zhàn)。但是在建筑工程設(shè)計中，MDO技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢，會讓MDO技術(shù)變得更加成熟。

參考文獻

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第9篇：建筑工程優(yōu)化方案范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價優(yōu)化；措施；應(yīng)用

1 引言

想要讓建筑工程造價管理能夠更進一步的發(fā)展，建筑工程造價管理的意義就顯得尤為重要，要能做到準確無誤的分析工程的施工過程，運用全面的，準確無誤的投資去管理優(yōu)化措施。作為建筑工程中的重中之重，工程造價的優(yōu)化關(guān)系著工程的每一個細節(jié)，任何細節(jié)的問題都將影響著整個工程造價，所以工程單位想要獲得更好的環(huán)境，社會和經(jīng)濟效益，把工程方案的優(yōu)化工作做好，將可以更好的去控制工程造價。

2優(yōu)化工程方案的意義

2.1施工進度的加快和質(zhì)量的改變

對工程本身來講工程師所給的設(shè)計圖紙就是工程技術(shù)人員有效安排施工和工程施工過程中工作人員所要參照的依據(jù)。如若工程師所設(shè)計的圖紙和方案被發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，這將給工程造成停工、返工等問題，所以設(shè)計圖紙和方案的質(zhì)量問題就會給工程財力、物力、人力上造成浪費，如果工程師設(shè)計工作沒有做的完美，哪怕是工程完工，也會有諸多問題，其中嚴重的建筑會出現(xiàn)不能居住，這等于是工程投資單位花了大量的金錢去建造了一個不能使用的建筑。

2.2業(yè)主潛在需求和要求的滿足

優(yōu)化工程方案是使用科學的計算和分析方法，對工程方案中工程選址、結(jié)構(gòu)選型和平面布局中有問題的地方給予修正。在我國現(xiàn)在社會工程中，方案優(yōu)化所占的比重已經(jīng)越來越大了。想要使工程造價變得合理，做到減少工程投資的要求，一定要在工程方案設(shè)計開始就要對工程方案進行完美的設(shè)計。在一項工程中，方案設(shè)計往往是規(guī)劃設(shè)計的火車頭，而工程的建筑也一定不能沒有規(guī)劃設(shè)計。在通常的方案設(shè)計中，設(shè)計者要根據(jù)自己的實踐經(jīng)驗和業(yè)主的種種需求，并且查找相似項目，斷定結(jié)果后開始設(shè)計方案。最后運用科學的計算和力學分析方法，進行安全校核，對方案做最后的修改，這個過程不但消耗時間和人力，而且不能給出明確可行的方案，但是優(yōu)化設(shè)計可以考察業(yè)主潛在的需要和要求，將優(yōu)化技術(shù)和力學概念充分結(jié)合利用，找到不僅達到預定需求，而且無可代替的設(shè)計方案。

2.3關(guān)系工程投資金額的多少

每一個工程項目建設(shè)都是由工程決策、工程設(shè)計還有工程實施這三部分組成，而工程方案優(yōu)化的實現(xiàn)也要從這三部分開始著手。設(shè)計者把工程方案優(yōu)化完畢后，可以在保證建設(shè)質(zhì)量的同時，將工程的投資減少到最低，最大意義上的做到金錢與質(zhì)量雙豐收的目的。在工程設(shè)計投資中要首先重點考慮而且是一項重要開支的問題就是材料的選取，工程的構(gòu)造也要去考慮，因為建筑的結(jié)構(gòu)決定了建筑材料的選擇，材料和結(jié)構(gòu)是密不可分的，所以工程整體構(gòu)造也會對投資有著很大的影響。

2.4關(guān)系經(jīng)常性費用的多少

工程方案的優(yōu)化不但可以減少工程投資單位一次性投入的資金，而且可以減少項目使用階段所產(chǎn)生的經(jīng)常性費用。比如說保養(yǎng)、維護、清潔等費用和照明、取暖的能源消耗都可以大大的減少，在一些特殊的情況下，經(jīng)常性費用和一次性投資之間成著反比，使投資單位無法節(jié)約資金，在這種情況下，工程方案的優(yōu)化可以有效的將經(jīng)常性費用和一次性投資的關(guān)系進行結(jié)合，這樣就有可能從整體上減少工程的投資。

2.5關(guān)系著工程經(jīng)濟效益的多少

方案優(yōu)化組是針對工程設(shè)計中的結(jié)構(gòu)選型、平面布局和工程造價三個方面去優(yōu)化。結(jié)構(gòu)所要優(yōu)化的是建筑模型是否能更加貼近建筑實際情況，是否使用科學有效的方法、材料選取是否恰當。平面所要優(yōu)化的是項目的選址，平面布局分布是否能達到工程流程，工程所要使用的交通是否便利等。工程造價方面的所要優(yōu)化的是能否在工程造價變低的情況下是工程功能不變，再者提升工程功能但是只提升一點或者降低一點工程造價，從而提升工程的經(jīng)濟效益。

3 工程每一階段造價管理的不合理

工程項目各階段的管理控制一直都是人們所關(guān)注的重點，但是項目建設(shè)的每一階段都會出現(xiàn)很多不合理之處。

3.1計算投資階段

投資估算和可行性研究在建筑工程建設(shè)前是不可缺少的步驟，作為建筑工程建設(shè)的必要環(huán)節(jié)之一，可行性研究所進行的投資估算是非常必要的。但是投資估算過程一般都會伴隨著計算的不科學合理，一而再再而三的計算，工程費用和內(nèi)容的不齊全、漏算、少算、增加或減少估算金額等現(xiàn)象都改變著投資估算。

3.2設(shè)計階段

建筑工程造價優(yōu)化管理的重要手段是工程設(shè)計階段的造價管理，但是其中有很多設(shè)計人員由于整體技術(shù)水平偏低，會常常發(fā)生漏、缺、錯等現(xiàn)象，導致所設(shè)計的方案多次改變，無法管理工程造價。

3.3投標階段

現(xiàn)如今確認中標單位通常使用的手法是最底標中標，這一手法導致一些投標商想要提升中標價而進行聯(lián)合圍標。還有現(xiàn)在的投標過程會頻頻發(fā)生壓價中標的情況，這就使得后續(xù)施工中屢屢發(fā)生停工、停工、偷工減料，難以管理工程造價。

3.4施工階段

建筑工程造價優(yōu)化的重中之重——施工時的工程造價管理，工程在施工過程中會出現(xiàn)很多問題使工程造價變動，工程使用價格改變，工程變更，天氣原因造成工程設(shè)備材料的損失等，都使工程造價頻頻變動。現(xiàn)階段我國工程還是從施工圖去預算整個施工階段的造價，這就使得造價管理失去效果。

4實現(xiàn)工程方案優(yōu)化的措施

方案優(yōu)化的實現(xiàn)不但可以降低工程投資，也可以提高工程作業(yè)的效率，建筑工程已經(jīng)慢慢離不開方案優(yōu)化了，根據(jù)我國現(xiàn)如今的社會，要科學的工程造價，做到為投資者節(jié)約資金的需求，建筑單位要在工程開始階段就使用科學的分息計算方法去優(yōu)化方案，使后期的工程一帆風順。

4.1合理規(guī)劃，有序進行

建筑理論中對于設(shè)計工作的定義為：“設(shè)計是建筑工程項目的總指導，設(shè)計的內(nèi)容涵蓋了工程大大小小的范圍，設(shè)計方案決定了現(xiàn)實的施工策略?！币驗樵O(shè)計階段所包括的內(nèi)容形式多樣，在設(shè)計階段加強方案的質(zhì)量控制對于造價控制管理意義重大。加強造價控制管理需要將工作重點放在建設(shè)之前的設(shè)計階段中去，對于工程方案須要采取有效的處理，保證方案更加科學可靠。這樣在達到建筑使用標準的前提下，還能降低工程資源的消耗，維持良好的工程精度，從多個方面對工程造價嚴格控制。優(yōu)化設(shè)計時需將力學概念和優(yōu)化技術(shù)完整結(jié)合起來，參照業(yè)主明確的要求與使用性能，利用合理的分析和計算手段獲得最佳的工程設(shè)計方案。

4.2造價控制，資金為本

從具體施工過程看，導致建筑工程造價控制不達標的因素是多個方面的，比如設(shè)計變更、費用索賠等。這就要求投資方對每一分部分項工程資金結(jié)算進行嚴格控制，使最終工程決算金額控制在初步設(shè)計概算內(nèi)，確保投資成本最低化。有效控制成本造價必須堅持“資金為本”的理念，積極創(chuàng)建全面的財務(wù)監(jiān)督體系，這就需要工程單位財務(wù)、人力等各個部門共同努力。公司的資金管理應(yīng)該依賴于設(shè)計單位、監(jiān)理單位兩方面作用的發(fā)揮。當工程雙方簽訂了合同之后，要把合同作為企業(yè)合作的法律依據(jù)，作為企業(yè)進行經(jīng)濟活動的行為準則。工程雙方的管理者在簽訂合同之前需要對合同內(nèi)容進行審核，維持合同內(nèi)容的法律作用。

4.3科學組織，合理設(shè)計

優(yōu)化組織設(shè)計、控制工程造價等內(nèi)容都屬于工程造價管理的范

疇，這是現(xiàn)代建筑行業(yè)經(jīng)濟與施工技術(shù)的有效整合過程。需要采取的工程措施包括：資料。收集各方面的工程資料，對需要設(shè)計的內(nèi)容熟練掌握，根據(jù)現(xiàn)有的資料進行施工組織設(shè)計。圖紙。按照設(shè)計圖紙要求，以施工技術(shù)資料為依據(jù)開展施工組織，同時關(guān)注相關(guān)方的要求，確保選擇方案的科學性。關(guān)系。建筑工程關(guān)系通常都是指工期、質(zhì)量、安全、工藝等四個方面的關(guān)系，工程企業(yè)需要結(jié)合自己的具體情況，結(jié)合現(xiàn)有的技術(shù)水平、施工工藝、機械設(shè)備等，對工程設(shè)計方案進行全面優(yōu)化調(diào)整，真正做到少投入、高效益。

4.4 加強施工階段造價優(yōu)化的措施

工程施工階段的造價影響因素最為多樣，管理最為困難，是建筑工程項目全過程造價管理的重中之重。在施工過程中，充分發(fā)揮甲方和監(jiān)理現(xiàn)場管理人員對工程造價的監(jiān)管作用非常重要，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：一是實行“分級控制、限額簽證”的制度，做好圖紙會審，有效控制設(shè)計變更，科學嚴謹?shù)剡M行現(xiàn)場簽證。二是在保證正常施工進度的前提下，根據(jù)技術(shù)人員提供的圖紙量略加損耗來控制材料的采購量，并通過定點采購等方法設(shè)法降低采購成本。三是全面準確地進行施工組織設(shè)計，既要滿足施工技術(shù)要求，又要從根本上控制工程造價。四是實行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，保護施工現(xiàn)場的人身安全及設(shè)備安全，防止事故的發(fā)生，力求做到科學有序安全施工。五是提高施工人員綜合素質(zhì)及工作的積極性，對技術(shù)人員進行必要的技術(shù)考核，并根據(jù)實際情況進行人員分配和獎懲。

5 建筑施工造價優(yōu)化的應(yīng)用

某學校的操場設(shè)計方案里，設(shè)計者通過平面布置、結(jié)構(gòu)模式等內(nèi)容分析了對原高邊坡砌石擋土墻方案。經(jīng)過分析，最終得出的優(yōu)化方案為：把擋土結(jié)構(gòu)后移，擋土結(jié)構(gòu)選擇鋼筋混凝土框架，代替了砌石擋土墻。當輕型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承載著土壓力后，框架結(jié)構(gòu)內(nèi)的空間可當成運動場地。方案優(yōu)化調(diào)整之后，計算模式是空間整體受力模式，這種模式在空間、承載等方面的優(yōu)勢顯著。并且在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中選擇了現(xiàn)代計算機軟件三維建模，與結(jié)構(gòu)的實際情況更加吻合。原砌石擋土墻方案工程估算為565萬元，挖填土石方造價為290萬元，砌石擋土墻造價230萬元，零星構(gòu)架造價4萬元。優(yōu)化后的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)方案估算為610萬元，挖填土石方造價73萬元，鋼筋混凝土框架造價450萬元，局部砌石擋土墻造價57萬元，零星構(gòu)架造價約30萬元。優(yōu)化方案總造價高出原方案45萬元，卻增加了羽毛球、乒乓球等7000m2的運動場地，這些可以為工程單位節(jié)約480萬元。優(yōu)化方案可少挖5萬m3的填土石方，節(jié)省了200多萬元，在人力、物力、財力上的消耗都大大降低，為企業(yè)創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟利潤。

6 結(jié)語

總之，建設(shè)工程項目的成本不僅是關(guān)系收益的大事，更直接關(guān)系到項目的成敗，關(guān)系到建筑施工企業(yè)的發(fā)展壯大，同時也是工程投標成敗的主要因素。因此施工企業(yè)必須嚴格控制工程造價，才能在市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻：

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