物性論精選(九篇)

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第1篇：物性論范文

關(guān)鍵詞：性能化設(shè)計(jì)；處方式設(shè)計(jì)；消防設(shè)計(jì)；火災(zāi)模型

1前言

如果說(shuō)納米技術(shù)使新材料的研究起到了革命性飛躍，那么也可以說(shuō)性能化設(shè)計(jì)方法將開(kāi)創(chuàng)消防科技的新局面。

消防設(shè)計(jì)目前有兩種設(shè)計(jì)思想，一種是傳統(tǒng)的“處方式設(shè)計(jì)方法”，其基于場(chǎng)所類型進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮；另一種是“性能化設(shè)計(jì)方法”，它立足于危害分析及火災(zāi)假想，對(duì)于解決超越法規(guī)或現(xiàn)行法規(guī)無(wú)法解決的復(fù)雜建筑的消防設(shè)計(jì)具有很大意義。

由于性能化防火設(shè)計(jì)的方法與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法相比具有許多優(yōu)越性，所以很快成為建筑防火的一種新理念，并將發(fā)展成為建筑防火技術(shù)領(lǐng)域里一個(gè)全球性發(fā)展潮流，受到許多發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家的高度重視，得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。

2性能化消防設(shè)計(jì)的概念

性能化消防設(shè)計(jì)是建立在消防安全工程學(xué)基礎(chǔ)上的一種新的建筑防火設(shè)計(jì)方法，它運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理與方法，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部可燃物等方面的具體情況，由設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑的各個(gè)不同空間條件、功能條件及其它相關(guān)條件，自由選擇為達(dá)到消防安全目的而應(yīng)采取的各種防火措施，并將其有機(jī)地組合起來(lái)，構(gòu)成該建筑物的總體防火安全設(shè)計(jì)方案，然后用已開(kāi)發(fā)出的工程學(xué)方法，對(duì)建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性和危害性進(jìn)行定量的預(yù)測(cè)和評(píng)估，從而得到最優(yōu)化的防火設(shè)計(jì)方案，為建筑結(jié)構(gòu)提供最合理的防火保護(hù)。

與“處方式”設(shè)計(jì)相比較，性能化設(shè)計(jì)方案更關(guān)注是否能夠?qū)崿F(xiàn)“保證人員疏散和滅火救援不受火災(zāi)煙氣影響”這一“目的”，而不是拘泥于滿足規(guī)范要求的最低排煙量。性能化的消防設(shè)計(jì)方案通過(guò)科學(xué)的論證，能夠提供比之處方式的消防規(guī)范更為安全的設(shè)計(jì)表現(xiàn)效果，比較起來(lái)，性能化設(shè)計(jì)方案具有設(shè)計(jì)成本有效性，設(shè)計(jì)選擇多樣性及設(shè)計(jì)效果更為優(yōu)化性的特點(diǎn)。

性能化消防設(shè)計(jì)的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，第一是確認(rèn)危害，第二是明確設(shè)計(jì)目標(biāo)。具體來(lái)說(shuō)，它針對(duì)建筑物的特點(diǎn)，建筑物內(nèi)人員特點(diǎn)，建筑物內(nèi)部操作方式，建筑物外部特征，消防滅火組織特點(diǎn)等。從而針對(duì)每種危害或者每個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域選擇設(shè)計(jì)方法及評(píng)估方法。這種設(shè)計(jì)方法突破了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)針對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)類型、相應(yīng)的層高及面積的限制，同時(shí)提供了更加靈活而有效的設(shè)計(jì)選擇性。

性能化消防設(shè)計(jì)包括確立消防安全目標(biāo)，建立可量化的性能要求，分析建筑物及內(nèi)部情況，設(shè)定性能設(shè)計(jì)指標(biāo)，建立火災(zāi)場(chǎng)景和設(shè)計(jì)火災(zāi)，選擇工程分析計(jì)算方法和工具，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安全評(píng)估，制定設(shè)計(jì)方案并編寫(xiě)設(shè)計(jì)報(bào)告等步驟。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要對(duì)建筑物可能發(fā)生的火災(zāi)進(jìn)行量化分析，并對(duì)典型火災(zāi)場(chǎng)景下火災(zāi)及煙氣的發(fā)展蔓延過(guò)程進(jìn)行模擬計(jì)算，因此計(jì)算的工作量以及各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的需要量非常大，往往需要采用計(jì)算機(jī)火災(zāi)模擬軟件等分析和計(jì)算工具。

3性能化消防設(shè)計(jì)的流程

性能化設(shè)計(jì)利用火災(zāi)科學(xué)和消防安全工程建立設(shè)計(jì)指標(biāo)，評(píng)估設(shè)計(jì)方案；并利用火災(zāi)危害分析和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建立從總體目標(biāo)和功能目標(biāo)到火災(zāi)場(chǎng)景等領(lǐng)域內(nèi)所需要的參數(shù)。性能化的消防安全設(shè)計(jì)是一種可以對(duì)諸如非工程參數(shù)(如人在火災(zāi)中的行為和反應(yīng))進(jìn)行定義的工程過(guò)程。

4建筑物性能化消防設(shè)計(jì)的內(nèi)容

建筑物的性能化消防設(shè)計(jì)主要包括兩個(gè)方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容：一是保證建筑內(nèi)人員安全疏散的性能設(shè)計(jì)，二是保證建筑構(gòu)件耐火的性能設(shè)計(jì)。

人員安全疏散的性能設(shè)計(jì)是從建筑內(nèi)人員安全方面進(jìn)行考慮的，通過(guò)綜合考慮各種火災(zāi)因素對(duì)人員逃生的影響，采用性能化的設(shè)計(jì)方法來(lái)保證建筑物內(nèi)人員的火災(zāi)安全性，從而防止人員傷亡。其性能化的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則是：煙層下降高度和煙氣濃度達(dá)到人不能忍耐的時(shí)間大于人員安全疏散所需的時(shí)間。

構(gòu)件耐火的性能化設(shè)計(jì)是從建筑物的穩(wěn)定性方面進(jìn)行考慮的，通過(guò)分析建筑構(gòu)件在火災(zāi)中的反應(yīng)，采用性能化的設(shè)計(jì)方法來(lái)保證建筑物結(jié)構(gòu)的火災(zāi)穩(wěn)定性，從而防止建筑物的倒塌。其性能化設(shè)計(jì)準(zhǔn)則是：火災(zāi)持續(xù)時(shí)間小于構(gòu)件的耐火時(shí)間。

5國(guó)內(nèi)外性能化設(shè)計(jì)應(yīng)用概況

自20世紀(jì)80年代英國(guó)提出了“以性能為基礎(chǔ)的消防安全設(shè)計(jì)方法”(performance——basedfiresafety

design

method，以下簡(jiǎn)稱性能化防火設(shè)計(jì))的概念以來(lái)，日本、澳大利亞、美國(guó)、加拿大、新西蘭以及北歐等發(fā)達(dá)國(guó)家政府先后投入大量研究經(jīng)費(fèi)積極開(kāi)展了消防性能化設(shè)計(jì)技術(shù)和方法的研究，南非、埃及、巴西等發(fā)展中國(guó)家也都紛紛開(kāi)展了這方面研究工作。世界各國(guó)都在積極推行性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用，并取得了巨大成就。

英國(guó)于1985年頒布了第一部性能化防火規(guī)范，包括防火規(guī)范的性能化修改，新規(guī)范規(guī)定“必須建造一座安全的建筑”，但不詳細(xì)確定應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

新西蘭1991年的建筑法案對(duì)建筑監(jiān)督立法體系進(jìn)了徹底調(diào)整，于1992年了性能化的《新西蘭建筑規(guī)范》，新規(guī)范中保留了處方式的要求，并作為可接受的設(shè)計(jì)方法，于1993年強(qiáng)制執(zhí)行。1993～1998年，繼續(xù)開(kāi)展了“消防安全性能評(píng)估方法的研究”，制定了性能化建筑消防安全框架；其中功能要求包括防止火災(zāi)的發(fā)生、安全疏散措施、防止倒塌、消防基礎(chǔ)設(shè)施和通道要求以及防止火災(zāi)相互蔓延五部分。

瑞典于1994年了新的包含有性能化設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

澳大利亞于1996年頒布了性能化防火設(shè)計(jì)規(guī)范的《澳大利亞建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(《BuildingCodeof

Australia》，簡(jiǎn)稱"BCA")，并自1997年7月1日起，在各州政府陸續(xù)推行。

巴西于1999年頒布了新的《鋼結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)》和《對(duì)建筑構(gòu)件耐火極限的要求》兩部標(biāo)準(zhǔn)。這是南美首次制定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，由SaoPaulo大學(xué)、Mi—nasGerais大學(xué)和OuroPreto大學(xué)編制。標(biāo)準(zhǔn)中引入了如時(shí)間計(jì)算方法與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法以及其他消防安全工程設(shè)計(jì)方法等性能化的新概念，允許建筑物的火災(zāi)安全根據(jù)其火災(zāi)荷載、建筑物高度、建筑總面積以及滅火設(shè)備的安裝與否等條件確定，而對(duì)建筑物的耐火等級(jí)不做要求。

日本政府于1998年6月對(duì)《建筑基準(zhǔn)法》進(jìn)行了修訂，引入了一些有關(guān)性能化設(shè)計(jì)的內(nèi)容，并于2000年6月施行；另外，還于2003年8月開(kāi)始對(duì)《消防法》進(jìn)行修訂，計(jì)劃于2005年施行。

加拿大于2001年了性能化的建筑規(guī)范和防火規(guī)范，其要求將以不同層次的目標(biāo)形式表述。

美國(guó)也于2001年了《國(guó)際建筑性能規(guī)范》和《國(guó)際防火性能規(guī)范》。

目前，已有不少于13個(gè)國(guó)家(澳大利亞、加拿大、芬蘭、法國(guó)、英國(guó)、日本、荷蘭、新西蘭、挪威、波蘭、西班牙、瑞典和美國(guó))采用或積極發(fā)展性能化規(guī)范和基于規(guī)范結(jié)構(gòu)形式下建筑防火設(shè)計(jì)方法，并取得了一定成果。中國(guó)也正在加緊性能化設(shè)計(jì)方法的研究和性能化設(shè)計(jì)規(guī)范的制定。公安部所屬消防研究所承擔(dān)了幾項(xiàng)有關(guān)性能化設(shè)計(jì)的國(guó)家十五科技攻關(guān)課題，如公安部天津消防研究所承擔(dān)的“建筑物性能化防火設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則”的研究和制定，公安部四川消防研究所承擔(dān)的“高層建筑性能化防火設(shè)計(jì)安全評(píng)估技術(shù)研究”等。

6推行性能化設(shè)計(jì)方法是一個(gè)逐步過(guò)程

盡管建筑物消防性能化設(shè)計(jì)方法有很多優(yōu)點(diǎn)，作為性能化設(shè)計(jì)技術(shù)的基礎(chǔ)一“火災(zāi)模型”在性能化設(shè)計(jì)中起著舉足輕重的作用，但它們作為一種新生事物，還不為人們所理解和接受，特別是建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理部門(mén)的人員都不太了解這種新的設(shè)計(jì)方法。

有人曾對(duì)美國(guó)、中國(guó)香港和澳大利亞的建筑管理人員在對(duì)待性能化設(shè)計(jì)和處方式設(shè)計(jì)在能否保證建筑消防安全，以及火災(zāi)模型是否足以支持性能化設(shè)計(jì)的態(tài)度進(jìn)行了一個(gè)調(diào)查，并進(jìn)行了比較。發(fā)現(xiàn)半數(shù)以上的管理人員認(rèn)為性能化設(shè)計(jì)不能保證建筑的安全，三分之二以上的管理人員認(rèn)為處方式設(shè)計(jì)能保證建筑的安全，以及三分之二以上的人認(rèn)為火災(zāi)模型不足以支持性能化設(shè)計(jì)。調(diào)查結(jié)果參見(jiàn)表1。

世界各國(guó)幾乎都存在著類似這樣的情況。在很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理人員對(duì)性能化設(shè)計(jì)技術(shù)還存在一個(gè)從初步認(rèn)識(shí)、深入了解到最終肯定的意識(shí)轉(zhuǎn)變過(guò)程。

另外，對(duì)于采用性能化方法設(shè)計(jì)的建筑，如何正確地評(píng)估其消防安全性方面也存在很多技術(shù)上的難題有待解決。

7展望

性能化消防設(shè)計(jì)已成為世界性建筑消防設(shè)計(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，它的發(fā)展將大大促進(jìn)消防安全設(shè)計(jì)的科學(xué)化、合理化和成本效益的最優(yōu)化，并將產(chǎn)生十分重大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。盡管目前還有許多人不太理解和排斥使用它，但我們堅(jiān)信隨著時(shí)間的推移，將會(huì)有

越來(lái)越多的人加入到肯定性能化設(shè)計(jì)方法的行列中來(lái)。據(jù)日本方面的統(tǒng)計(jì)，采用性能化方法進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑正在逐年增加。

我國(guó)也應(yīng)該加快性能化規(guī)范及配套技術(shù)的研究步伐，充分發(fā)揮性能設(shè)計(jì)的優(yōu)越性。今后應(yīng)從以下幾個(gè)方面人手，促進(jìn)性能化設(shè)計(jì)技術(shù)的發(fā)展：

(1)加強(qiáng)各種火災(zāi)預(yù)測(cè)模型和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型的研究，拓展性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用空間。

(2)加強(qiáng)新材料、新技術(shù)研究，規(guī)范材料性能參數(shù)，建立和完善消防數(shù)據(jù)庫(kù)，提供準(zhǔn)確的性能化指標(biāo)，為性能化應(yīng)用積累基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)。

(3)深入研究火災(zāi)規(guī)律、火災(zāi)情況下建筑內(nèi)人員逃生規(guī)律和構(gòu)件變化規(guī)律，為各種火災(zāi)模型的建立提供堅(jiān)實(shí)的理論依據(jù)，并拓展計(jì)算機(jī)技術(shù)在消防中的應(yīng)用。

(4)積極向建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理人員介紹性能化設(shè)計(jì)方法，使他們從認(rèn)識(shí)、理解并自覺(jué)接受性能化設(shè)計(jì)方法。

(5)出臺(tái)可操作性強(qiáng)的性能化設(shè)計(jì)指南，使建筑設(shè)計(jì)師能盡快地掌握性能化設(shè)計(jì)方法的使用。

(6)制定性能化消防設(shè)計(jì)規(guī)范，為性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用提供法律依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]田玉敏．論“性能化”的建筑防火設(shè)計(jì)方法．消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2003，(7)．

[2]肖學(xué)鋒．發(fā)展性能化防火設(shè)計(jì)，迎接加入WTO的挑戰(zhàn)．消防科學(xué)與技術(shù)，2002，(5)．

[3]SFPE性能化消防分析和設(shè)計(jì)工程指南．

[4]倪照鵬．國(guó)外以性能為基礎(chǔ)的建筑防火規(guī)范研究綜述．消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2001，(10)．

[5]國(guó)外建筑物性能化設(shè)計(jì)研究譯文集．消防安全工程工作組編，2001．

[6]T．Tanaka．性能化消防案例設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和用于評(píng)估的FSE工具．國(guó)外建筑物性能化設(shè)計(jì)研究譯文集．消防安全工程工作組編．

[7]盧兆明．香港性能化消防規(guī)范的應(yīng)用情況．公安部四川消防研究所．2002．

第2篇：物性論范文

一、語(yǔ)態(tài)的理論背景和建構(gòu)

胡壯麟指出（1989:91），“在功能語(yǔ)法中，如果說(shuō)及物性是以交待各種過(guò)程及其有關(guān)的參加者和環(huán)境成分來(lái)反映語(yǔ)言的概念功能，語(yǔ)態(tài)則是交待某一過(guò)程首先與哪一個(gè)過(guò)程建立聯(lián)系?！?/p>

與傳統(tǒng)語(yǔ)法不同的是，韓禮德將語(yǔ)態(tài)根據(jù)參與者的數(shù)量將語(yǔ)態(tài)分為中動(dòng)語(yǔ)態(tài)（過(guò)程只與一個(gè)參加者有關(guān)）和非中動(dòng)語(yǔ)態(tài)（過(guò)程有兩個(gè)或以上的參加者）。后來(lái)韓禮德進(jìn)一步將非中動(dòng)語(yǔ)態(tài)分為（1985）主動(dòng)和被動(dòng)語(yǔ)態(tài)。韓禮德這樣解釋語(yǔ)態(tài)系統(tǒng)（2004/2008:297）：一個(gè)小句沒(méi)有施事特征是中動(dòng)語(yǔ)態(tài)，有施事特征是非中動(dòng)語(yǔ)態(tài)，或主動(dòng)或被動(dòng)，在主動(dòng)句中，主語(yǔ)是施事者而過(guò)程由主動(dòng)動(dòng)詞詞組實(shí)現(xiàn)，相反被動(dòng)句中，主語(yǔ)是中介，過(guò)程由被動(dòng)動(dòng)詞詞組實(shí)現(xiàn)。

例a. middle：the glass broke.

b. non-middle: operative: the cat broke the glass.

receptive: the glass was broke by the cat.（胡壯麟 et al: 91-92）

從上述例句可以看出，中動(dòng)語(yǔ)態(tài)只有一個(gè)參加者，glass叫做“中介”，即保證過(guò)程實(shí)現(xiàn)的中介，而非中動(dòng)語(yǔ)態(tài)有兩個(gè)或以上的參加者，句子中的 glass 是中介，cat 是 “施事”即引起過(guò)程實(shí)現(xiàn)的外因。

從上述可以看出，功能語(yǔ)言學(xué)將語(yǔ)態(tài)分為中動(dòng)和非中動(dòng)。從邏輯語(yǔ)義學(xué)角度講，如果中動(dòng)語(yǔ)態(tài)有一個(gè)參加者用命題p來(lái)表示，非中動(dòng)語(yǔ)態(tài)命題就是‘p，即若p真，則‘p假，反之亦然。用集合論來(lái)表示：

由圖可知，若某行為小句是中動(dòng)態(tài)時(shí)，小句時(shí)態(tài)一定既非主動(dòng)也非被動(dòng)。既如此，例子the glass broke屬于中動(dòng)語(yǔ)態(tài)，既非主動(dòng)，也非被動(dòng)。

二、語(yǔ)態(tài)建構(gòu)不當(dāng)之處分析

首先，筆者認(rèn)為，在這個(gè)問(wèn)題上評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有一致性。中動(dòng)和非中動(dòng)的語(yǔ)態(tài)分析中，功能語(yǔ)法遵照原則是過(guò)程小句分析中是否有施事與參加者的人數(shù)。但是胡等也指出“比較復(fù)雜的是表示主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的主動(dòng)句中又是也可出現(xiàn)形式上為不及物的動(dòng)詞”（1989:93）例：

d. the landlady won’t sell.

文中雖只有一個(gè)參加者，但仍然定義為主動(dòng)句，因?yàn)閺恼Z(yǔ)義上理解例句過(guò)程要求兩個(gè)參加者，“一個(gè)是‘賣主’，一個(gè)是‘出售物’” “the house”是被省去的另一參加者。

筆者同意例句是主動(dòng)的說(shuō)法，但為什么 a的分析標(biāo)準(zhǔn)是參加者人數(shù)有無(wú)，到b卻變成語(yǔ)義呢？

從語(yǔ)義上分析玻璃碎了，無(wú)非兩種情況，人為施加或自然力作用，但不論哪種，玻璃破碎都與本身有主被動(dòng)關(guān)系。在語(yǔ)義分析下的主被動(dòng)關(guān)系被忽略而從參加者人數(shù)上來(lái)判斷然后再否定這句話存在主被動(dòng)關(guān)系，筆者認(rèn)為不合適。

王宗炎也提出質(zhì)疑（1999:1）,認(rèn)為其并未“始終堅(jiān)持”韓禮德按參加者人數(shù)判斷語(yǔ)態(tài)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楹日f(shuō)（1989:72）“如果只有動(dòng)作者而沒(méi)有目標(biāo)，小句就只能以主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的形式出現(xiàn)”，肯定“he ran away”是主動(dòng)句。后來(lái)胡修正為“如果只有動(dòng)作者而沒(méi)有目標(biāo)，小句就只能以中動(dòng)語(yǔ)態(tài)的形式出現(xiàn)”。（1999:8）事實(shí)上“他逃跑”從形式看這個(gè)動(dòng)作是“他”主動(dòng)發(fā)出，從意思看也是主動(dòng)意愿或被動(dòng)選擇，直接否認(rèn)存在主被動(dòng)關(guān)系筆者認(rèn)為也不合適。

第二，筆者認(rèn)為，在語(yǔ)態(tài)問(wèn)題上存在語(yǔ)義意義和語(yǔ)法形式上的混亂。在回復(fù)王的信中，就語(yǔ)法被動(dòng)不等同于語(yǔ)義被動(dòng)這一問(wèn)題，胡說(shuō)“我個(gè)人認(rèn)為halliday堅(jiān)持的是句子層次上的語(yǔ)義的被動(dòng)，語(yǔ)法的被動(dòng)只是其體現(xiàn)形式而已?！表n禮德區(qū)分兩種形式的被動(dòng)，動(dòng)詞形式和語(yǔ)義層次上的被動(dòng)。

胡等說(shuō)（1989:16）韓禮德層次思想“理論上，體現(xiàn)過(guò)程有自由變異，如一個(gè)意義在語(yǔ)法層可以體現(xiàn)為若干種形式，一個(gè)形式可以體現(xiàn)若干種語(yǔ)義”。胡等又指出韓禮德認(rèn)為“語(yǔ)境意義在邏輯上從屬于形式意義”（1989:29），與之前將“hamlet is mr. garrick”定義為被動(dòng)自相矛盾，筆者認(rèn)為這句話語(yǔ)義上是表達(dá)被動(dòng)關(guān)系，語(yǔ)法形式上是主動(dòng)的，直接斷定為被動(dòng)句不合適。

第三，在關(guān)系小句：e hamlet is mr. garrick（胡壯麟 et al, 1989:78）中按照語(yǔ)態(tài)分析的判斷標(biāo)準(zhǔn)，我們首先確定參加者人數(shù)。

胡等認(rèn)為“語(yǔ)義層實(shí)際上是語(yǔ)言系統(tǒng)對(duì)語(yǔ)境，即行為層或社會(huì)符號(hào)層的體現(xiàn)”（1989:15）。語(yǔ)義上hamlet 是由garrick 扮演的，參加者是一個(gè)人，理應(yīng)是中動(dòng)

語(yǔ)態(tài)，但是胡等認(rèn)為，“從語(yǔ)義上說(shuō)，mr. garrick is hamlet和mr. garrick plays hamlet 是對(duì)應(yīng)的，因而都是主動(dòng)的。

所以筆者認(rèn)為，將語(yǔ)態(tài)分為中動(dòng)與非中動(dòng)并未帶來(lái)理解和應(yīng)用上的便利，反而存在不當(dāng)或矛盾之處，筆者認(rèn)為語(yǔ)態(tài)還是應(yīng)該遵從傳統(tǒng)語(yǔ)法的語(yǔ)態(tài)建構(gòu)。

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參考文獻(xiàn)：

[1]北京：外語(yǔ)教學(xué)與研究出版社。

第3篇：物性論范文

“人物前史”一詞亦可稱為“人物前傳”、“人物過(guò)去史”。它是劇作者在創(chuàng)作成文之前必須做的一道工序。它要求劇作者熟悉、掌控劇中主要人物在開(kāi)場(chǎng)前的、又與整部作品密切相關(guān)的一切信息，在劇中或隱或顯地呈現(xiàn)出來(lái)以促進(jìn)人物性格的發(fā)展、情節(jié)的推進(jìn)。

正如姚扣根先生所說(shuō)的那樣，一部作品的歷史，也就是人物的成長(zhǎng)史。每一個(gè)故事都沒(méi)有開(kāi)頭，每一個(gè)人物都在不斷成長(zhǎng)。這是一個(gè)自然規(guī)律，也是一個(gè)客觀規(guī)律，沒(méi)有哪部劇作能讓我們找到故事的源頭，但是與當(dāng)下正在進(jìn)行的情節(jié)有關(guān)的過(guò)去時(shí)還是能尋找到的，并且也是必須尋找到的。

如《雷雨》第二幕，魯侍萍第一次出場(chǎng)，她走進(jìn)了周家客廳，看著眼前的家居擺設(shè)對(duì)女兒說(shuō)：“這屋子我好像是在哪兒見(jiàn)過(guò)似的?！彼镍P在鏡臺(tái)上拿了周家第一位太太的相片過(guò)來(lái)，給她看，她看著相片驚愕得說(shuō)不出話來(lái)，手發(fā)顫。

而此之前的情節(jié)應(yīng)該是什么呢？周樸園始亂終棄，致使侍萍淪落他鄉(xiāng)再嫁他人。這些信息就是周樸園的前史和魯侍萍的前史，這對(duì)于現(xiàn)在時(shí)的周樸園是非常重要的，對(duì)于魯侍萍也是非常重要的，所以是必須要尋到且呈現(xiàn)出來(lái)的。

因此，在劇作中，根據(jù)現(xiàn)在進(jìn)行的人物性格發(fā)展的需要、故事情節(jié)的需要，或隱或顯地勾連出的，過(guò)去已經(jīng)發(fā)生的，相關(guān)的人物信息就是人物前史。每一個(gè)人物都應(yīng)該有自己的前史，人物前史是人物性格發(fā)展的源頭，它對(duì)人物性格的塑造、劇情的展開(kāi)、矛盾的激化、主題的深化起著十分重要的作用。

二、人物前史的特性

人物前史無(wú)論是單獨(dú)直接呈現(xiàn)，還是隱藏在劇情之中間接呈現(xiàn)，都具有特殊的性質(zhì)，即可設(shè)置性、可選擇性、即興性。

1.人物前史具有可設(shè)置性

劇作中的人物前史與現(xiàn)實(shí)生活中的前史是顛倒的，這是我們首先應(yīng)該認(rèn)清的一點(diǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，我們從生下來(lái)，到會(huì)走路、會(huì)說(shuō)話，再到上學(xué)、工作，娶妻、生子等過(guò)程是一個(gè)順序的過(guò)程；而劇作中的人物前史，卻是一個(gè)相反的過(guò)程。一般情況下，創(chuàng)作一部戲，我們先設(shè)置出人物在劇中的情節(jié)發(fā)展，也就是現(xiàn)在時(shí)，然后，在情節(jié)需要的時(shí)候，逆流而上，去編織他的過(guò)去時(shí)信息，讓這些過(guò)去信息印證現(xiàn)在情節(jié)中人物的某種性格，從而清晰地顯示出人物性格發(fā)展的邏輯軌跡。由此可見(jiàn)，人物前史是根據(jù)需要虛構(gòu)的，是可設(shè)置的。

如2013年年初熱播的電視連續(xù)劇《妯娌的三國(guó)時(shí)代》中，婆婆這個(gè)人物形象就塑造得十分成功。

一個(gè)婆婆面對(duì)三個(gè)兒媳，既要讓三個(gè)兒媳聽(tīng)話、干活、顧家，又得免于矛盾，這很是一門(mén)學(xué)問(wèn)。編劇陳彤很好地設(shè)置了婆婆的前史——前居委會(huì)主任。在第二集中，通過(guò)二兒子何平的口說(shuō)出來(lái)：“咱媽，以前是居委會(huì)主任，一輩子就研究家長(zhǎng)里短的事，處理這點(diǎn)家務(wù)矛盾，小菜！”；在第三十四集中，讓三兒子直接夸贊：“媽這居委會(huì)主任沒(méi)白當(dāng)！”生活中做居委會(huì)主任在前，娶兒媳婦做婆婆在后；而劇中婆婆出場(chǎng)在前，交代前居委會(huì)主任身份這個(gè)前史設(shè)置在后。由此可見(jiàn)，人物前史是可以用以設(shè)置的。

2.人物前史具有可選擇性

麥基提出：“一切優(yōu)秀的故事都是發(fā)生在一個(gè)有限的，可知的世界內(nèi)的?！?故事的選擇如此，人物的設(shè)置亦如此。我們?cè)谠O(shè)置人物前史時(shí)，并不是將人物的一切信息都作為前史呈現(xiàn)出來(lái)，而是有所取舍的。

在《潛伏》劇作中，編劇姜偉在對(duì)王翠萍這一人物的前史設(shè)置上，就充分體現(xiàn)了可選擇性這一特性。

王翠萍第一次出場(chǎng)是跟“丈夫”余則成接頭，在此之前她的經(jīng)歷就變成了過(guò)去的信息。這些信息里包括：她是一個(gè)鄉(xiāng)下人，她是游擊隊(duì)的女隊(duì)長(zhǎng)，她有一個(gè)長(zhǎng)得跟她很像又一樣參加了革命的妹妹，她與她妹妹性格不同，她不識(shí)字而她妹妹上過(guò)學(xué)，她和妹妹都沒(méi)有結(jié)婚，等等。這些信息里面，她是一個(gè)鄉(xiāng)下人，她是游擊隊(duì)的女隊(duì)長(zhǎng)，這兩條信息被選擇為前史，在劇中多次使用，尤其是她鄉(xiāng)下人的身份，更是與她的性格、生活方式、價(jià)值觀、審美觀緊密地纏繞在一起，一直影響著劇情的發(fā)展；她有一個(gè)跟她長(zhǎng)得很像的妹妹這一信息，作為她來(lái)天津接受潛伏任務(wù)的引子和暴露身份的導(dǎo)火索使用了兩次。至于，她和她妹妹的性格怎樣不同，她們?yōu)槭裁匆粋€(gè)上過(guò)學(xué)一個(gè)不識(shí)字，她們?yōu)槭裁吹搅硕辶鶜q還沒(méi)結(jié)婚等等，在劇中都沒(méi)有設(shè)置，這些信息無(wú)疑沒(méi)被選擇為前史。

所以，并不是所有的信息都能成為人物前史，只有那些對(duì)人物性格發(fā)展、劇情推動(dòng)、矛盾激化有作用的信息才能被選擇成為人物前史。

3.人物前史具有即興性

通常，劇作者在全劇開(kāi)端部分披露某些已知數(shù)，留下一些未知數(shù)，造成觀眾對(duì)全劇的期待、探究、解答，而答案往往是令人意想不到的。為制造這種“既出人意料，又合情合理”的戲劇效果，劇作者會(huì)在人物的前史中，臨時(shí)添加新的一筆，使其成為該人物此時(shí)此刻的行為動(dòng)因，從此以后該人物就具備了一個(gè)新的前史——一個(gè)即興產(chǎn)生卻長(zhǎng)久發(fā)揮作用的前史。

情景喜劇作為一種輕松幽默的影視劇形式在當(dāng)下社會(huì)被越來(lái)越多的觀眾喜愛(ài)。它一般每一集就講一個(gè)新的故事，雖然主要人物基本不變，但每一集往往都會(huì)有新的人物出現(xiàn)。由于新人物的出現(xiàn)，劇作者就得設(shè)置該人物出現(xiàn)的前因，就得即興為主要人物添加與新人物有勾連的前史。

如在2006年中央臺(tái)熱播的章回體情景喜劇《武林外傳》中，人物前史的即興性就表現(xiàn)得十分突出。

《武林外傳》以同?？蜅５呐乒褓∠嬗窈退膸讉€(gè)伙計(jì)為主要人物展開(kāi)故事，每集設(shè)一個(gè)標(biāo)題講一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的故事。第三十集是“佟石頭離鄉(xiāng)闖江湖，郭芙蓉回家探父母”，在此之前，沒(méi)有提到過(guò)佟石頭這個(gè)人物，編劇寧財(cái)神為了讓這個(gè)人物出場(chǎng)合理，就即興給佟湘玉加了一個(gè)前史——漢中老家有個(gè)有影響力的爹和沒(méi)出過(guò)遠(yuǎn)門(mén)的弟弟。因?yàn)榧磁d加的這個(gè)前史，就使得佟石頭這個(gè)只有膽量和沖勁、沒(méi)有知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的一心想闖蕩江湖的富家子弟順理成章地出現(xiàn)在觀眾眼前。由此可見(jiàn)，人物前史的設(shè)置是具有一定即興性的特點(diǎn)。

我們常說(shuō)“主題是作品的靈魂，情節(jié)是作品的骨架。”而主題是要通過(guò)人物形象來(lái)體現(xiàn)的，人物形象的體現(xiàn)離不開(kāi)人物性格發(fā)展的歷史，這又正是構(gòu)置情節(jié)的重要環(huán)節(jié)。沒(méi)有人物性格的發(fā)展，哪來(lái)的情節(jié)和主題？所以喬治·貝克說(shuō)：“一個(gè)劇本的永久價(jià)值終究在于人物性格描寫(xiě)?！?人物性格描寫(xiě)離不開(kāi)人物性格發(fā)展的軌跡——?dú)v史，亦即人物前史、現(xiàn)在史、后史。相比較而言，人物性格的形成，在很大程度上是由人物各自的前史決定的。一個(gè)人物的前史豐富而特殊，展現(xiàn)出來(lái)的人物性格就獨(dú)特而鮮明。但是，現(xiàn)在很多劇作家為了節(jié)省“不必要的”時(shí)間，多以忽略或一筆帶過(guò)的辦法，草草了結(jié)人物前史這一必要環(huán)節(jié)，其結(jié)果是什么？必然是塑造出來(lái)的人物虛浮空泛，如無(wú)根之樹(shù)，無(wú)源之流。故而，一部?jī)?yōu)秀的劇作必然要有一個(gè)豐滿的人物前史，以便塑造出可以經(jīng)得起推敲的獨(dú)特人物。(作者單位：山東藝術(shù)學(xué)院戲劇影視學(xué)院)

參考文獻(xiàn)

［1］［蘇］高爾基：《文學(xué)論文選》，人民文學(xué)出版社1958,年版，第297頁(yè)

第4篇：物性論范文

關(guān)鍵詞：物權(quán)行為無(wú)因性；價(jià)值判斷；善意取得；不當(dāng)?shù)美还瓌t

中圖分類號(hào)：D913.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2012）05-0198-03

探討物權(quán)行為的無(wú)因性問(wèn)題， 首先應(yīng)從物權(quán)行為理論談起。物權(quán)行為理論主要包括三個(gè)原則：一是獨(dú)立性原則；二是無(wú)因性原則；三是物權(quán)變動(dòng)的形式主義原則。這里所說(shuō)的無(wú)因性原則中的“無(wú)因性”是指立法者為交易安全之目的，基于政策之考慮，將原因行為從特定的法律行為中抽離，不以原因之欠缺或不存在致法律行為受其影響。

不少支持物權(quán)行為無(wú)因性的學(xué)者都有著這么一個(gè)判斷，那就是物權(quán)行為的獨(dú)立性和無(wú)因性之間存在邏輯上的必然關(guān)系。他們認(rèn)為，既然承認(rèn)了獨(dú)立性，那就必然要承認(rèn)無(wú)因性理論，在論證物權(quán)行為獨(dú)立性的基礎(chǔ)上；他們通過(guò)直接過(guò)渡到無(wú)因理論合理性的論證，進(jìn)而完成對(duì)整個(gè)物權(quán)行為理論合理性的證成。我認(rèn)為，無(wú)因性理論只是一種獨(dú)立的價(jià)值衡量而與邏輯無(wú)關(guān)。物權(quán)行為之無(wú)因，既不是因?yàn)榱_馬法早就如此，也不是因?yàn)檫壿嬌媳禺?dāng)如此，而是因?yàn)榱⒎ㄕ哒J(rèn)為應(yīng)該如此。正如王澤鑒先生所說(shuō)，所謂的無(wú)因性，并非謂該法律行為沒(méi)有原因，而是立法者基于政策之考慮，有意將原因從特定的法律行為中抽離的結(jié)果。因此，“無(wú)因性原則既不是先天就‘正確的’，也不是先天就‘不正確的’”，它只是“法律的一種確定”。物權(quán)行為是否無(wú)因，“是一項(xiàng)依據(jù)價(jià)值判斷及利益衡量來(lái)決定之立法政策問(wèn)題”， 而不是有些學(xué)者所認(rèn)為的無(wú)因性原則是獨(dú)立性原則進(jìn)行邏輯推理的必然結(jié)果。既然無(wú)因性是立法者基于價(jià)值判斷作出的立法選擇，而不是物權(quán)行為的天然屬性，那么真正值得討論的問(wèn)題就不是“物權(quán)行為是否具有無(wú)因性”，而是“物權(quán)行為應(yīng)否具有無(wú)因性”。那“物權(quán)行為是否應(yīng)具有無(wú)因性”或是否應(yīng)該承認(rèn)物權(quán)行為的無(wú)因性取決于立法者對(duì)其價(jià)值上的衡量或判斷的結(jié)果。

不少學(xué)者支持物權(quán)行為的無(wú)因性，支持的理由主要是他們認(rèn)為物權(quán)行為無(wú)因性理論具有明確法律關(guān)系和保護(hù)交易安全的作用?！兜聡?guó)民法典》在制定之時(shí)，其立法理由書(shū)也認(rèn)為，承認(rèn)物權(quán)行為的無(wú)因性具有兩項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，即明確法律關(guān)系和保護(hù)交易安全。（1）可以使法律關(guān)系明晰，有助于法律關(guān)系的適用。依照物權(quán)法理論，應(yīng)將債權(quán)關(guān)系和物權(quán)關(guān)系完全區(qū)分開(kāi)來(lái)，就如買(mǎi)賣而言，可以將其分為三個(gè)獨(dú)立的民事行為：一是債權(quán)行為（買(mǎi)賣合同），二是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的行為，三是轉(zhuǎn)移價(jià)金所有權(quán)的行為。這三個(gè)行為完全分開(kāi)，概念清楚，關(guān)系明確，每個(gè)民事行為的效力容易判斷，且?guī)讉€(gè)法律行為之間沒(méi)有影響力，有助于法律的適用。（2）物權(quán)行為無(wú)因性理論具有更好的保障交易安全的作用。自物權(quán)行為理論被創(chuàng)立以來(lái)，其無(wú)因性之所以存在的最重要理由，一直被認(rèn)為是抽象性原則具有“交易安全的保護(hù)機(jī)能”。依承認(rèn)物權(quán)行為無(wú)因性立法，在買(mǎi)賣關(guān)系上，標(biāo)的物交付后，如果買(mǎi)賣合同未成立、無(wú)效或者被撤銷，并不影響買(mǎi)受人取得物權(quán)，也不影響買(mǎi)受人向第三人轉(zhuǎn)移所有權(quán)。從而有利于保護(hù)買(mǎi)受人和第三人的交易安全。

首先，支持者認(rèn)為無(wú)因性理論可以使法律關(guān)系清晰、明確，有助于法律的適用。我國(guó)臺(tái)灣學(xué)者王澤鑒先生就認(rèn)為，“依物權(quán)行為無(wú)因性理論， 債權(quán)行為與物權(quán)行為完全分離。如就買(mǎi)賣而言，分為個(gè)獨(dú)立的法律行為，個(gè)行為完全分離而獨(dú)立， 概念清楚， 關(guān)系明確，每個(gè)法律行為之效力容易判斷，對(duì)法律之適用甚有裨益。” 物權(quán)行為無(wú)因性理論中債權(quán)行為被人為的抽離出來(lái)使其與物權(quán)行為相互獨(dú)立，同時(shí)，債權(quán)行為和物權(quán)行為之間的聯(lián)系也被人為切斷，使得債權(quán)行為和物權(quán)行為喪失原因關(guān)系，彼此沒(méi)有影響力。也就是說(shuō)，債權(quán)行為適用債權(quán)法、物權(quán)行為適用物權(quán)法。他們認(rèn)為，這樣能夠使法律關(guān)系“概念清楚， 關(guān)系明確，每個(gè)法律行為之效力容易判斷”，因而“對(duì)法律之適用甚有裨益”。但是，我們知道債權(quán)行為本就是物權(quán)行為得以產(chǎn)生的原因，物權(quán)行為是否有效跟前面的債權(quán)行為的效力息息相關(guān)，若這種關(guān)聯(lián)性被人為地切斷，無(wú)疑就破壞了其邏輯性，影響到了整個(gè)行為本身，這就涉及到了其實(shí)質(zhì)性問(wèn)題。因?yàn)檫@種將兩個(gè)法律行為的效力獨(dú)立判斷，所得出的結(jié)論可能就與獨(dú)立判斷之前完全相反，對(duì)交易安全的影響太大。除非這種人為切斷原因關(guān)聯(lián)能夠更好地保護(hù)交易安全，否則僅僅因?yàn)椤懊總€(gè)法律行為之效力容易判斷”就認(rèn)為“對(duì)法律之適用甚有裨益”無(wú)疑太輕率了。

至于無(wú)因性理論能夠更好地保障交易安全這點(diǎn)，我們要明白與無(wú)因性相對(duì)的有因性理論能夠更好地保護(hù)出賣人的權(quán)利，而無(wú)因性理論能夠更好地保護(hù)買(mǎi)受人和第三人的權(quán)利，換句話說(shuō)不管是無(wú)因性理論還是有因性理論都不能完全保護(hù)民事關(guān)系中每個(gè)人的權(quán)利。問(wèn)題就在于是出賣人的權(quán)利還是買(mǎi)受人和第三人的權(quán)利更值得保護(hù)，這才是爭(zhēng)議的核心。對(duì)無(wú)因性持支持態(tài)度的都認(rèn)為應(yīng)該優(yōu)先保護(hù)后位取得人的利益，以維護(hù)交易安全和促進(jìn)資源的效率配置。認(rèn)為物權(quán)行為理論及其無(wú)因性原則保證了第三人“從無(wú)權(quán)利人處取得權(quán)利”的正當(dāng)性，由于第三人并非交易中某一單個(gè)的個(gè)體，而是穩(wěn)定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的化身，其利益比原所有權(quán)人更值得保護(hù)，因?yàn)閺?qiáng)調(diào)第三人利益的保護(hù)，就是保護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，維護(hù)了更高層次的公正。而與無(wú)因性原則配套的不當(dāng)?shù)美贫饶苤苋貫樵袡?quán)人提供救濟(jì)。但我們都知道，民法中的平等原則、公平原則都是民法的一個(gè)基本性原則，他們都要求民事法律關(guān)系主體在民事法律關(guān)系中平等的享有權(quán)利，其權(quán)利平等的受到保護(hù)，并且要求以權(quán)利、義務(wù)是否均衡來(lái)平衡雙方的利益。而無(wú)因性理論卻嚴(yán)重?fù)p害了出賣人的利益，因?yàn)橐勒瘴餀?quán)行為的無(wú)因性，原因行為無(wú)論因?yàn)槭裁丛?、何方過(guò)錯(cuò)而未成立、無(wú)效或被撤銷，買(mǎi)受人或轉(zhuǎn)讓后的第三人依然取得所有權(quán)。而不管買(mǎi)受人或第三人是否惡意，出賣人都只能依不當(dāng)?shù)美囊?guī)定請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美涞匚挥晌锏乃腥私禐槠胀▊鶛?quán)人，喪失了其在物權(quán)法上可以主張的權(quán)利，這是十分不公平的。這會(huì)給出賣人帶來(lái)一系列不利的后果：如果買(mǎi)受人已將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，即使第三人是惡意的，也能取得物的所有權(quán)，出賣人不能對(duì)第三人主張權(quán)利，只能請(qǐng)求買(mǎi)受人返還轉(zhuǎn)讓所得的利益；如果買(mǎi)受人已將標(biāo)的物提供擔(dān)保，即在標(biāo)的物上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，該擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于出賣人對(duì)買(mǎi)受人的不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)；如果買(mǎi)受人的其他債權(quán)人將該標(biāo)的物作為強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的，出賣人無(wú)權(quán)提出異議；如果買(mǎi)受人破產(chǎn)，出賣人對(duì)于該標(biāo)的物亦無(wú)取回權(quán)，而只能與其他債權(quán)人一道按債權(quán)額比例受償。再有我們不能簡(jiǎn)單的將不確定的第三人等同于經(jīng)濟(jì)秩序，畢竟只保護(hù)買(mǎi)受人和第三人，而不顧嚴(yán)重?fù)p害出賣人的合法利益所得來(lái)的“穩(wěn)定秩序”是不公平的，是虛假的。可能持無(wú)因性理論的人又要反對(duì)說(shuō)到，如果不適用無(wú)因性理論，那買(mǎi)受人和第三的權(quán)利不是得不到保護(hù)，這不也是不符合公平原則的么。

物權(quán)行為的無(wú)因性理論在一定程度上具有一定的積極作用，但其理論和立法上的缺陷使其“使法律關(guān)系明晰，有助于法律的適用”以及“保障交易安全的作用”的作用并不能得到很好的實(shí)現(xiàn)，甚至適得其反，造成法律關(guān)系主體雙方利益保護(hù)的不對(duì)等。其實(shí)我們完全可以采用一些制度化或原則化的規(guī)定來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)行為無(wú)因性理論所帶來(lái)的“利”，而彌補(bǔ)其“弊”，以求能夠更好地實(shí)現(xiàn)人們所希望達(dá)到的保護(hù)交易的目的。

首先要提的是善意取得制度。善意取得制度在各國(guó)都有所規(guī)定，包括在實(shí)現(xiàn)物權(quán)行為無(wú)因性理論的德國(guó)。《德國(guó)民法典》規(guī)定，讓與的物雖不屬于讓與人，但受讓人因其善意仍可取得物的所有權(quán)。其他如《法國(guó)民法典》、《日本民法典》、《瑞士民法典》，都是用善意取得制度來(lái)保護(hù)善意第三人利益的，進(jìn)而維護(hù)交易安全。善意取得制度系指動(dòng)產(chǎn)占有人或不動(dòng)產(chǎn)登記人以動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定為目的，移轉(zhuǎn)占有于善意第三人時(shí)，即使動(dòng)產(chǎn)占有人或不動(dòng)產(chǎn)登記人無(wú)處分其權(quán)利，善意受讓人仍可取得所有權(quán)或其他物權(quán)的制度。善意取得制度并不是像物權(quán)行為無(wú)因性理論那樣對(duì)于所有的第三人都加以保護(hù)，而將第三人分為善意的第三人和惡意的第三人，有的還需要滿足一定的形式條件才承認(rèn)其取得所有權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另行規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！蔽覀儗?duì)于第三人予以區(qū)分，根據(jù)其進(jìn)行相應(yīng)法律行為時(shí)善意與否，是否實(shí)際已經(jīng)取得所有權(quán)來(lái)決定是否對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，而非即使惡意也予以保護(hù)，這樣才更好地實(shí)現(xiàn)民法中的公平和正義。正是這樣，物權(quán)行為無(wú)因性理論中關(guān)于對(duì)于第三人的保護(hù)完全能夠更好地被善意取得制度所替代，能夠更好地保護(hù)交易安全和維護(hù)交易公平。

第三人在從非權(quán)利受讓人處取得交易標(biāo)的物物權(quán)時(shí)的主觀心態(tài)是否為善意難以判斷或衡量是認(rèn)為善意取得制度不可能取代物權(quán)行為無(wú)因性理論的主要理由。但我認(rèn)為，當(dāng)事人主觀上是否善意并不是難以判斷，這里的善意、惡意不能完全以第三人受讓當(dāng)時(shí)的內(nèi)心主觀善惡來(lái)區(qū)分，而是通過(guò)第三人的客觀行為來(lái)體現(xiàn)出來(lái)的。比如說(shuō)其客觀上支付了合理的對(duì)價(jià)，我們就可以認(rèn)為受讓當(dāng)時(shí)是善意的，因?yàn)榈谌说倪@種支付合理對(duì)價(jià)的行為沒(méi)有損害任何人的利益，也完全符合市場(chǎng)公平交易的原則。所以說(shuō)通過(guò)規(guī)定善意取得的一些成立要件，從客觀上判斷第三人的行為在當(dāng)時(shí)是否為善意，如果是善意的，適用善意取得制度予以保護(hù)，如果是惡意的，不予保護(hù)，這樣其實(shí)更加簡(jiǎn)單、明確。我們絕不能因?yàn)闊o(wú)法判斷受讓人當(dāng)時(shí)的主觀心態(tài)就對(duì)第三人一概予以保護(hù)，即便其實(shí)質(zhì)上是惡意的。

第二個(gè)是不當(dāng)?shù)美贫?。物?quán)行為無(wú)因性最大的缺陷就在于為了保護(hù)買(mǎi)受人和第三人的利益而損害了出賣人的利益，違背了民法中的平等、公平原則。而借助不當(dāng)?shù)昧χ贫瓤梢詫?duì)出賣人的權(quán)利加以保護(hù)。無(wú)因性理論和不當(dāng)?shù)美贫入m然擁有相當(dāng)?shù)恼闲?，但我們?yīng)看到這種通過(guò)不當(dāng)?shù)美贫人@得的保護(hù)并不完全，更不能對(duì)這個(gè)“最大的缺陷”做到完美彌補(bǔ)，而只能做到部分彌補(bǔ)。不當(dāng)?shù)美贫仁侵笡](méi)有合法根據(jù)，或事后喪失了合法根據(jù)而被確認(rèn)為是因致他人遭受損失而獲得的利益。例如，在買(mǎi)賣合同中，出賣人與買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣合同，雙方交付價(jià)金和貨物后，發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣合同屬于無(wú)效合同，但買(mǎi)受人此時(shí)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給我第三人，第三人善意取得了標(biāo)的物，出賣人就不能向第三人主張權(quán)利，此時(shí)為了保護(hù)出賣人的權(quán)利，出賣人可以依照不當(dāng)?shù)美贫纫筚I(mǎi)受人返還轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)金?？赡苡腥藭?huì)認(rèn)為此時(shí)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)也是變更為了債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，也是對(duì)出賣人權(quán)利的削弱和損害。但我們知道，適用不當(dāng)?shù)美麜r(shí)是因?yàn)榈谌艘呀?jīng)支付了合理的對(duì)價(jià)，并且完成了交付或登記的形式要件，這時(shí)候第三人已經(jīng)適用善意取得實(shí)現(xiàn)了物權(quán)，物權(quán)關(guān)系已經(jīng)穩(wěn)定，這時(shí)候，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)第三人的權(quán)利，出賣人只能適用不當(dāng)?shù)美M(jìn)行救濟(jì)。而如果第三人不符合善意取得的條件，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)出賣人的利益，出賣人有物權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)，而不是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。

第三個(gè)是公信力原則。上面提到的善意取得和不當(dāng)?shù)美夹枰粋€(gè)原則來(lái)保證其實(shí)現(xiàn)，那就是交付或登記的公示生效原則即公信力原則。比如我國(guó)判斷是否為善意取得，其中就有一個(gè)構(gòu)成要件是“轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。如果沒(méi)有確立公示生效制度，那判定是否構(gòu)成善意取得就十分困難和模糊。而采取公示生效主義，動(dòng)產(chǎn)持有人和不動(dòng)產(chǎn)登記人被默認(rèn)為物權(quán)所有人，如果第三人相信了這種表現(xiàn)出來(lái)的公示效力而發(fā)生物權(quán)關(guān)系，就能說(shuō)其主觀上是善意的，當(dāng)然構(gòu)不構(gòu)成善意取得還得看具體情形。

物權(quán)行為的無(wú)因性，并不是由于物權(quán)行為獨(dú)立性邏輯推演而來(lái)，也不能說(shuō)承認(rèn)物權(quán)行為的獨(dú)立性就必然要承認(rèn)無(wú)因性。無(wú)因性理論只是人們?yōu)榱吮Ｗo(hù)交易的安全人為地將原因行為從抽象行為中抽離出來(lái)形成的，只是一種價(jià)值上的衡量。而由于物權(quán)行為無(wú)因性理論本身理論和立法上具有很大的缺陷，讓其并不能很好地保護(hù)好交易各方的利益和交易安全。然而，我們可以通過(guò)一些固定的制度或原則，彼此相互適用，相互配合，完全可以達(dá)到立法者想要保護(hù)交易安全的初衷。由此而言，物權(quán)行為無(wú)因性理論，可謂已失去其存在的依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

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第5篇：物性論范文

隨著人們生活水平的提高，享受物業(yè)服務(wù)的意識(shí)已經(jīng)越來(lái)越強(qiáng)。物業(yè)管理是一種不同于其他任何一種服務(wù)類型的服務(wù)。不同有三，其一就是服務(wù)和管理合二為一；其二，服務(wù)對(duì)象非常廣泛，服務(wù)內(nèi)容不斷豐富；其三，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)千差萬(wàn)別，具有自生性。

一、服務(wù)和管理合二為一

沒(méi)有任何一個(gè)行業(yè)像物業(yè)管理這樣把管理和服務(wù)結(jié)合得這樣緊。沒(méi)有好的服務(wù)的物業(yè)管理也不成為物業(yè)管理。近來(lái)，不斷有樓市糾紛見(jiàn)于各種媒體上，糾紛的核心是物業(yè)服務(wù)和收費(fèi)問(wèn)題。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，交了費(fèi)就要享受個(gè)性化的服務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)該滿足我的要求，對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，繳納的物業(yè)管理費(fèi)必須和服務(wù)水平相匹配，住戶對(duì)服務(wù)的需要也千差萬(wàn)別，歸結(jié)起來(lái)物業(yè)本意是管理，實(shí)際是服務(wù)。兩者是合二為一的關(guān)系。北京市小區(qū)辦公室主任劉志宇說(shuō)過(guò)，物業(yè)公司在日常生活中對(duì)業(yè)主的作用到底是什么？很簡(jiǎn)單，就是公共服務(wù)，同時(shí)，重要職責(zé)就是管理，由此可見(jiàn)，物業(yè)公司就必須把服務(wù)作為管理的重要內(nèi)容，同時(shí)把管理作為有效手段。

二、服務(wù)對(duì)象非常廣泛，服務(wù)內(nèi)容不斷豐富

物業(yè)管理是有形管理無(wú)形服務(wù)。有形管理可以定價(jià)，比如說(shuō)對(duì)大中維修項(xiàng)目，只要做好投標(biāo)招標(biāo)工作，雙方不會(huì)發(fā)生太大爭(zhēng)議。無(wú)形服務(wù)不能定價(jià)，比如說(shuō)電梯司機(jī)熱情服務(wù)和冷面對(duì)人的差別。業(yè)主所要得到的是有人來(lái)看電梯，只為電梯的運(yùn)行付出費(fèi)用，對(duì)于不同的服務(wù)，并沒(méi)有想到它的價(jià)格區(qū)分問(wèn)題。(在美國(guó)，服務(wù)是單收費(fèi)。)對(duì)于物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，根據(jù)物業(yè)收費(fèi)情況，也很難對(duì)服務(wù)水平給出合理的定位。這緣于物業(yè)管理是有形管理和無(wú)形服務(wù)的統(tǒng)一。

物業(yè)管理的對(duì)象不僅是客觀存在的房產(chǎn)，還有業(yè)主。業(yè)主是活生生的個(gè)體，也就具有了差別性。張三喜歡你每天早上打掃衛(wèi)生，李四則喜歡你夜里悄悄打掃；又如電梯里不讓運(yùn)自行車的問(wèn)題，現(xiàn)在騎自行車的人不少，你總不能讓人家爬上去吧？可是你要運(yùn)了自行車，占用轎廂的空間，其他的業(yè)主就有意見(jiàn)，趕上高峰期，矛盾就會(huì)產(chǎn)生。與此同時(shí)，普遍形成的收費(fèi)難現(xiàn)象，也會(huì)進(jìn)一步加劇物業(yè)公司收支平衡的難度。個(gè)性化服務(wù)需求愈來(lái)愈強(qiáng)烈，為了滿足這些要求，物業(yè)公司必須對(duì)部分服務(wù)項(xiàng)目加大投入從而提高服務(wù)水平，但是公共的投入有時(shí)卻會(huì)使一部分人不履行交費(fèi)義務(wù)。供暖問(wèn)題，就是一個(gè)眾人皆知的問(wèn)題。

其實(shí)，服務(wù)對(duì)象的廣泛性在造成困難時(shí)也帶來(lái)機(jī)遇。物業(yè)管理公司的綜合實(shí)力很大一部分體現(xiàn)在這一方面。在我們物業(yè)管理的實(shí)踐中，針對(duì)同樣的事情，不同的處理方式也會(huì)有不同的效果。所以，服務(wù)水平和管理水平是分不開(kāi)的。物業(yè)內(nèi)部管理水平上去了，服務(wù)水平也自然提高了。管理是前提，服務(wù)是目標(biāo)。兩者缺一不可。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)千差萬(wàn)別，具有自生性

第6篇：物性論范文

關(guān)鍵詞：張藝謀　人物形象　“一根筋”

人物是一部影片的靈魂，優(yōu)秀影片中的人物形象應(yīng)是血肉豐滿、性格鮮明的。在電影故事的五個(gè)基本元素——人物、環(huán)境、事件、情節(jié)、意義中，人物具有核心的地位。不過(guò)，在張藝謀的影片中，人物本身卻并非處于中心地位，而是在某種程度上服從于其電影造型和文化理念的需要的。張藝謀在人物形象的塑造上，他所采取的策略可概括為“凸現(xiàn)一點(diǎn)，不及其余”，影片中的人物性格鮮明突出但比較單一且缺少發(fā)展和變化，不夠立體。他想表現(xiàn)的是具有抽象性、普遍性的人，可說(shuō)是某一類型的人，而不注重表現(xiàn)人物的具體形態(tài)、人性及其個(gè)人心理。

在塑造人物形象時(shí)，張藝謀經(jīng)常想方設(shè)法來(lái)凸現(xiàn)人物性格的某一方面，如我奶奶的熱烈、敢做敢為，我爺爺?shù)膹?qiáng)悍、張揚(yáng)，菊豆的頑強(qiáng)抗?fàn)?，頌蓮的自甘隨波逐流，秋菊的執(zhí)著，魏敏芝的倔強(qiáng)，母親的純情，福貴對(duì)自己命運(yùn)的無(wú)奈，……從而使影片中的主要人物某方面的性格特征很突出，給人留下深刻印象。但是，這樣的方法也使影片不能充分展示人物的深層心理的豐富性，也不能完整揭示人物的人格結(jié)構(gòu)。

從人物的性格刻畫(huà)來(lái)看，張藝謀所喜歡的往往都是那種“一根筋”式的人物，他們執(zhí)著，具有反抗性，不屈從于他人，不達(dá)目的不罷休，是一種單向思維式的人物?？梢赃@么說(shuō)，這種“一根筋”的性格其實(shí)暗合了張藝謀的心理期待，是他通過(guò)電影想要表現(xiàn)的最主要的生命體驗(yàn)類型。因此，他在幾乎所有的影片中都對(duì)此進(jìn)行了彰顯，影片中的人物可說(shuō)是一種符號(hào)化的展現(xiàn)。

張藝謀對(duì)這類人物的偏愛(ài)，跟他本人的經(jīng)歷、性格有關(guān)。他出生于古城西安，具有陜西人那種執(zhí)著而又倔強(qiáng)的性格，他的曲折的人生經(jīng)歷又使得他具有了那種不向任何力量低頭的堅(jiān)韌品格，這些都使他對(duì)具有“一根筋”性格的人物產(chǎn)生格外強(qiáng)烈的共鳴，所以才會(huì)對(duì)此類故事給予了長(zhǎng)達(dá)十幾年的關(guān)注?！队⑿邸贰ⅰ妒媛穹返木巹⊥醣蠼榻B說(shuō)，“張藝謀在想到一個(gè)電影的時(shí)候，最先想到的不是故事，而是一個(gè)性格，以及這種性格的人可能會(huì)呈現(xiàn)出來(lái)的畫(huà)面。通常，這個(gè)性格會(huì)是我們俗話說(shuō)的‘一根筋’、‘倔強(qiáng)’、‘反叛性’。張藝謀是喜歡這種性格的，對(duì)他來(lái)說(shuō)，具有這種性格的人物的重要性甚至超過(guò)故事。”

在張藝謀電影的故事敘述中，女性角色占據(jù)了最主要的位置。這些女性角色往往有一個(gè)共同的特征，就是大都倔強(qiáng)叛逆、敢想敢干，多有與命運(yùn)抗?fàn)幍挠職?、?jiān)定不移的信念、不達(dá)目的決不罷休的韌性，用張藝謀自己的話說(shuō)：“她們不是香醇濃郁的陳年老酒，而像白干、二鍋頭，一入口就辛辣嗆鼻，入肚后則翻腸攪胃?！?/p>

如《紅高粱》中“我奶奶”敢愛(ài)敢恨、狂放不羈：敢于對(duì)抗她爹為代表的封建禮教，追求自由的愛(ài)情；敢與“我爺爺”野合；在日本鬼子殺害羅漢大爺時(shí)又積極鼓動(dòng)、倡導(dǎo)男人們抗日?qǐng)?bào)仇……，是一個(gè)“敢愛(ài)敢恨、愛(ài)憎分明的女人”。

《秋菊打官司》中的秋菊不滿意村長(zhǎng)的賠錢(qián)不賠禮，以身懷六甲的柔弱拙笨身軀一次次敲開(kāi)政府的大門(mén)，由鄉(xiāng)到縣到市，從公安到法院，也一定要個(gè)“說(shuō)法”、“一條道走到頭”，在討“說(shuō)法”的過(guò)程中她屢次碰壁，屢次不服，但仍堅(jiān)持自己的信念。在她的堅(jiān)強(qiáng)與執(zhí)著面前，那些男性反而成了附屬之物。

《一個(gè)也不能少》中，魏敏芝給人最大的感受就是一個(gè)“倔”字，她時(shí)時(shí)牢記高老師的囑托“一個(gè)不能少”，絕不放棄。為了阻止學(xué)生進(jìn)城讀書(shū)，會(huì)把學(xué)生藏起來(lái)；為了進(jìn)城找張慧科，會(huì)帶領(lǐng)學(xué)生去搬磚頭；為了找臺(tái)長(zhǎng)，會(huì)在電視臺(tái)門(mén)口等上一天……。她身上那種頑固與執(zhí)著的勁兒幾乎讓人落淚。

《英雄》中的飛雪，是劇中唯一沒(méi)有放棄信念的刺客，一定要實(shí)現(xiàn)刺秦志向，不惜冒失去生命之險(xiǎn)。她為刺秦苦練劍法，甚至不惜以身試劍，勇闖秦宮刺殺秦王，真可謂是巾幗不讓須眉！還有如月，明知不敵飛雪也要拼死一試。

《我的父親母親》中的“我母親”的勇敢、執(zhí)著和癡情，只因?yàn)楦赣H的一句話，便固執(zhí)地在大雪天里癡癡地等待父親的歸來(lái)，父親去世后一定要親手織蓋棺布，執(zhí)意要從縣里把父親抬回來(lái)。

還有那一把火點(diǎn)燃了染坊，頗有同歸于盡氣概的菊豆；那對(duì)“老規(guī)矩”不認(rèn)可、對(duì)陳老爺不屈從的頌蓮；那面對(duì)相繼失去至親的痛苦，仍然堅(jiān)強(qiáng)地活著的家珍……

這些女性雖然生活在不同時(shí)空、外在形象也各不同，但她們有著相似的一點(diǎn)：都透著一股子的執(zhí)著、倔強(qiáng)、不信邪、不服輸?shù)摹耙桓睢钡男愿?。她們是張藝謀敘事表意的主要載體，她們的執(zhí)拗、倔強(qiáng)以及對(duì)信念的不懈追求，顯示了張藝謀電影對(duì)善的理解、渴望，集中體現(xiàn)出張藝謀的人生想象和藝術(shù)追求。

張藝謀電影中的這些女性形象其實(shí)也是一種意念化的形象集合?！翱磸埶囍\的影片會(huì)覺(jué)得中國(guó)傳統(tǒng)女性的性格很倔強(qiáng)，大膽地追求，力求駕馭男性，不屈服于命運(yùn)，具有反叛精神。而當(dāng)了解中國(guó)文化后，才知道中國(guó)傳統(tǒng)女性的普遍性格是忍辱負(fù)重、溫柔賢惠的。鞏俐所代表的中國(guó)女性只是傳統(tǒng)女性的一種想象，或許這些角色只是改變女性身份和地位的一種想象性解決方式?！睆埶囍\對(duì)女性美的這樣一種個(gè)性化追求，即對(duì)女性角色的倔強(qiáng)性格的追求，使他影片中的女性始終呈現(xiàn)出一種與其他女性形象不同的魅力。

《有話好好說(shuō)》是張藝謀電影中較少的以男性作為主角的電影，影片中的人物趙小帥和張秋生也是典型的“一根筋”式的人物。尤其趙小帥更是個(gè)典型，他是個(gè)率性的特“擰”的一個(gè)人，一旦認(rèn)準(zhǔn)的事兒就一定要做，做不成就絕不罷手，一條道跑到黑。面對(duì)安紅的冷漠與不屑，他并沒(méi)有就此罷手，想方設(shè)法來(lái)表達(dá)他的愛(ài)意，不在乎別人的眼光，也不管自己用的方法好不好。趙小帥被打后，就一定要找人報(bào)仇，“就要他一只手”。雖然他的這種處事態(tài)度有些極端，但是，我們也不得不承認(rèn)，趙小帥所代表的正是一種男性意識(shí)的張揚(yáng)，非常符合張藝謀一貫的藝術(shù)理想。

影片《千里走單騎》中的男主角高田先生想方設(shè)法、努力幫助兒子去完成拍攝儺戲《千里走單騎》的心愿，其個(gè)性中也依然有著如魏敏芝她們所具有的種種性格特征：執(zhí)著的精神、認(rèn)定一個(gè)目標(biāo)的特性。高田先生也是“一根筋”的典型。

秋菊、魏敏芝、趙小帥、張秋生、飛雪、無(wú)名等人往往都有一個(gè)極其單純的動(dòng)機(jī)支持他們百折不撓、勇往直前。如“我爺爺”要得到“我奶奶”，頌蓮要得到老爺?shù)奶貏e寵愛(ài)，秋菊要討一個(gè)“說(shuō)法”，趙小帥要剁人，張秋生要賠電腦，魏敏芝要“學(xué)生一個(gè)都不能少”，“母親”一定要“追”到“父親”，……這單純的動(dòng)機(jī)，使他們堅(jiān)定不移地朝著他們認(rèn)定的一個(gè)目標(biāo)，勇往直前。

因而，張藝謀所主導(dǎo)的人物在性格方面表現(xiàn)出來(lái)的倔強(qiáng)、執(zhí)著，往往陷于簡(jiǎn)單的偏執(zhí)。與秋菊、魏敏芝等人相比，《滿城盡帶黃金甲》中的王后的反抗則更為偏執(zhí)與瘋狂。她不辭辛苦，瘋狂地繡了一萬(wàn)朵作為兵變標(biāo)志的，在得知兵變之事已敗露時(shí)，仍執(zhí)意履行自己的計(jì)劃。王后由原先的壓抑、屈辱，轉(zhuǎn)向變態(tài)的偏執(zhí)的瘋狂，心理已經(jīng)扭曲了。她在心理扭曲的狀態(tài)中宣泄著自己的反叛和自我的張揚(yáng)。

張藝謀影片中的這些人物性格鮮明，使觀眾為他們的執(zhí)著而感動(dòng)，但同時(shí)人物性格顯得單一，缺乏人物的深層心理的豐富性的體現(xiàn)，同時(shí)也使故事情節(jié)的發(fā)展變化顯得比較僵硬。

參考文獻(xiàn)

第7篇：物性論范文

天津港是新型國(guó)際化物流中心，是整個(gè)華北、西北地區(qū)乃至中國(guó)北方的貨運(yùn)樞紐，對(duì)外交通十分發(fā)達(dá)，目前已形成了頗具規(guī)模的立體交通集疏運(yùn)體系。濱海新區(qū)依托京、津、冀，內(nèi)陸腹地廣闊，港服務(wù)和輻射區(qū)域包括“三北”地區(qū)的11個(gè)省市區(qū)，占全國(guó)GDP和外貿(mào)出口總額的41％和21．5％。從國(guó)際上看，處在歐亞大陸橋的橋頭堡地位，與日、韓隔海相望，距中亞西亞陸地距離最短，是連接?xùn)|北亞與中西亞的紐帶。

1.1影響財(cái)務(wù)管理控制的主要因素

在企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，會(huì)計(jì)自身原因或者經(jīng)濟(jì)環(huán)境的原因而產(chǎn)生各種管理的問(wèn)題。在經(jīng)過(guò)對(duì)港物流行業(yè)的情況進(jìn)行分析后，得到影響物流行業(yè)財(cái)務(wù)管理的主要因素如下：

1.財(cái)務(wù)管理工作基礎(chǔ)薄弱

沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)有的管理系統(tǒng)中，管理凌亂，沒(méi)有宏觀的管理理念和指導(dǎo)思想。對(duì)物流企業(yè)發(fā)展前景和發(fā)展速度預(yù)計(jì)不足，導(dǎo)致財(cái)務(wù)管理失真，相關(guān)資料不完善。

2.內(nèi)部管理控制制度不完善

沒(méi)有完整體系結(jié)構(gòu)，沒(méi)有管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理工作中，沒(méi)有從實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，不能從管理角度實(shí)施工作，致使信息嚴(yán)重失真，費(fèi)用核算不實(shí)，控制松散，不能提供合理的完善的決策依據(jù)。

3.財(cái)務(wù)監(jiān)管粗放

大多數(shù)物流企業(yè)對(duì)下屬公司的財(cái)務(wù)管理與控制力度不夠，制度貫徹不抓落實(shí)，現(xiàn)有的核算和內(nèi)控制度不盡合理，高素質(zhì)的財(cái)務(wù)人員緊缺，對(duì)下屬公司的財(cái)務(wù)監(jiān)督缺少有效的手段與方法，出現(xiàn)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作薄弱，財(cái)務(wù)核算不規(guī)范，有章不循，違紀(jì)違規(guī)等情況。

三、天津港物流行業(yè)財(cái)務(wù)問(wèn)題

在港物流企業(yè)的發(fā)展中，是從多家中小企業(yè)合并或者聯(lián)合成立成大的股份企業(yè)，在這個(gè)過(guò)中，出現(xiàn)很多體系和結(jié)構(gòu)、管理和控制等方面的問(wèn)題。這些問(wèn)題直接影響到整個(gè)港物流企業(yè)發(fā)展的有序進(jìn)行，影響到整個(gè)港物流產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力的增強(qiáng)。

1.財(cái)務(wù)管理整體水平比較滯后

財(cái)務(wù)問(wèn)題的產(chǎn)生的原因，在企業(yè)財(cái)務(wù)管理和控制中，相當(dāng)企業(yè)的財(cái)務(wù)控制和管理制度形同虛設(shè)，在港物流企業(yè)中通常以業(yè)務(wù)為記賬依據(jù)，而忽視了財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)管理在整個(gè)經(jīng)營(yíng)管理中的地位，財(cái)務(wù)管理思想僵化，管理水平落后。整個(gè)行業(yè)的管理和監(jiān)督作用不能得到充分發(fā)揮。在這樣的管理理念和體制下，必然會(huì)出現(xiàn)部分企業(yè)的會(huì)計(jì)賬目信息失真、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤嚴(yán)重，弄虛作假等現(xiàn)象。

2.財(cái)務(wù)管理職能和組織結(jié)構(gòu)不完善

在各個(gè)物流企業(yè)的聯(lián)合和合并過(guò)程中，由于原油企業(yè)和公司的規(guī)模和相關(guān)管理制度的不統(tǒng)一，各個(gè)企業(yè)發(fā)展水平和技術(shù)能力的不同，合并或者聯(lián)合的過(guò)程中，就出現(xiàn)各種相互不銜接的狀況，表現(xiàn)出了相互之間合作不適應(yīng)，管理結(jié)構(gòu)比較凌亂的現(xiàn)象。

3.信息軟件建設(shè)較落后

在現(xiàn)有的管理機(jī)構(gòu)和部門(mén)中，終端控制和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器等硬件設(shè)備比較先進(jìn)，但是在整體的網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)上卻存在一定的缺陷，使得財(cái)務(wù)在各個(gè)部門(mén)不能良好的合作和交流，各個(gè)部門(mén)開(kāi)發(fā)自有系統(tǒng)，使得重復(fù)建設(shè)多，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。

4.信息化程度不高

財(cái)務(wù)人員是財(cái)務(wù)管理體系中的直接參與者，因此，財(cái)務(wù)人員的職業(yè)技能以及職業(yè)道德關(guān)系著整個(gè)體系的健康與否。物流業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量很大，也就注定了物流企業(yè)的財(cái)務(wù)人員的工作壓力很大。隨著信息時(shí)代的到來(lái)，數(shù)字化的辦公模式已經(jīng)進(jìn)入了每一個(gè)現(xiàn)代化的企業(yè)，但由于大多物流企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員的相關(guān)信息化的技能水平不高，沒(méi)有能高效的利用信息化的技術(shù)來(lái)提高工作效率，此外，大多企業(yè)在信息化的硬件設(shè)施上也沒(méi)有到位。

5.物流的成本意識(shí)比較薄弱

目前，港物流產(chǎn)業(yè)涉及海運(yùn)、陸運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、海鐵聯(lián)運(yùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括貨物運(yùn)輸、包裝、加工、信息化出來(lái)等內(nèi)容。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，買(mǎi)方市場(chǎng)逐漸形成的今天，港的物流成本維護(hù)意識(shí)還比較薄弱，還沒(méi)有能從整理上完成產(chǎn)品和服務(wù)的多樣化，成本核算這一環(huán)節(jié)較弱，最終會(huì)導(dǎo)致財(cái)會(huì)決策的完整性、合理性、有效性。

四、天津港財(cái)務(wù)管理未來(lái)發(fā)展的建議與意見(jiàn)

在國(guó)家和地方政府政策和資金的大力支持下，物流企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)能力的增強(qiáng)，港物流產(chǎn)業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展，在資金問(wèn)題上得到妥善解決。港物流企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自己本身的特點(diǎn)，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、因地制宜走出一條適合發(fā)展的具有特色的道路。在促進(jìn)港物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和提高的過(guò)程中，促進(jìn)各企業(yè)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度管理規(guī)范化是各項(xiàng)工作中的重中之重。

1.提高法律法規(guī)意識(shí)

在財(cái)務(wù)管理人員中，增強(qiáng)法律和法規(guī)教育，提高員工的法律意識(shí)，增強(qiáng)其依法執(zhí)行權(quán)力，合法承擔(dān)義務(wù)的自覺(jué)意識(shí)和控制力。通過(guò)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)管理的規(guī)范，搞好管理基礎(chǔ)工作，強(qiáng)化控制制度建設(shè)，提高財(cái)會(huì)人員的監(jiān)督意識(shí)，加強(qiáng)財(cái)會(huì)工作人員隊(duì)伍的建設(shè)，提高法律意識(shí)，改善管理狀況，真實(shí)反映企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，最終提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

2.增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)

港物流行業(yè)中，有大大小小物流企業(yè)，在這些企業(yè)的聯(lián)合工作過(guò)程中，財(cái)務(wù)和管理問(wèn)題是搞好發(fā)展的基礎(chǔ)和前提，作為一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)，必須要能團(tuán)結(jié)員工，使其具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，要在工作中坦誠(chéng)合作，有足夠的凝聚力，這樣才能優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，產(chǎn)生強(qiáng)大的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)能力。如果在整個(gè)過(guò)程中，各自為政，只為自己著想，結(jié)果就只能在競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰。在財(cái)務(wù)管理中，要注重提供全面、透明、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。要能了解整個(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、資產(chǎn)負(fù)債狀況和現(xiàn)金流量的狀況來(lái)分析企業(yè)的處境和發(fā)展方向。

3.提高財(cái)務(wù)信息化程度

雖然在港現(xiàn)有的工作平臺(tái)和工作環(huán)境中，信息化建設(shè)已經(jīng)卓有成效，但在實(shí)際運(yùn)用中，也會(huì)有新的問(wèn)題出現(xiàn)：財(cái)務(wù)信息化在各自的系統(tǒng)中獨(dú)立運(yùn)行，不能相互聯(lián)通；各種數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和格式不同，轉(zhuǎn)換較不方便，有礙交流的流暢性和便捷性；在企業(yè)使用信息網(wǎng)絡(luò)的過(guò)程中，由于人員、管理觀念或者資金的問(wèn)題，使得整個(gè)信息化網(wǎng)絡(luò)維護(hù)整體較差；在一些保密的文件和數(shù)據(jù)上不能保障安全性，整個(gè)信息系統(tǒng)安全性不高，以致出現(xiàn)泄密等問(wèn)題，安全事故時(shí)有發(fā)生。因此，港物流產(chǎn)業(yè)財(cái)會(huì)管理，應(yīng)該在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上提高網(wǎng)絡(luò)化程度，增強(qiáng)相互間的交流也討論，在整個(gè)行業(yè)的高度上，同于標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃，從企業(yè)管理的實(shí)際情況出發(fā)來(lái)建立管理系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高企業(yè)信息化水平和使用效率。如此才提高信息傳播的流暢性和及時(shí)性，有利于相互協(xié)同和合作。

4.拓展管理內(nèi)容，創(chuàng)新管理手段

除傳統(tǒng)的資金管理和財(cái)物管理外，港物流行業(yè)的財(cái)會(huì)管理還應(yīng)向金融風(fēng)險(xiǎn)管理、稅金管理、保險(xiǎn)管理，甚至知識(shí)資本管理方面拓展，加強(qiáng)資金籌集的有效性、投資決策的科學(xué)性，減少盲目性。同時(shí)，更新?lián)Q代財(cái)務(wù)管理方法與技術(shù)。量化的財(cái)務(wù)管理方法應(yīng)得到更多的應(yīng)用，如定盤(pán)預(yù)測(cè)、滾動(dòng)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)決策及不確定性決策等。

5.建立健全企業(yè)財(cái)務(wù)組織管理職能

在企業(yè)中財(cái)務(wù)管理要通過(guò)建立合理、科學(xué)、有效的控制與管理財(cái)務(wù)中心，并把其作為整個(gè)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的決策基點(diǎn)，以來(lái)解決整個(gè)企業(yè)財(cái)務(wù)問(wèn)題管理。在港物流行業(yè)中，為能夠?qū)崿F(xiàn)整體財(cái)務(wù)的目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)的宏觀控制，就要健全各聯(lián)系相關(guān)企業(yè)之間的財(cái)務(wù)機(jī)制與體系。也就是說(shuō)要建立統(tǒng)一的財(cái)務(wù)信息系統(tǒng)、財(cái)務(wù)制度和管理體系。

第8篇：物性論范文

一、物流產(chǎn)業(yè)的概念和定位

在國(guó)際上，物流業(yè)已是一個(gè)全新的概念，可以這樣講，在生產(chǎn)與再生產(chǎn)過(guò)程中，除生產(chǎn)過(guò)程以外的其它過(guò)程都可以包涵在物流過(guò)程中，物流業(yè)包括運(yùn)輸業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、裝卸業(yè)、包裝業(yè)、加工配送業(yè)、物流信息業(yè)、郵政業(yè)等等，是服務(wù)業(yè)中的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。

對(duì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中如何定位，我認(rèn)為：

宏觀定位：是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

中觀定位：是流通業(yè)的基礎(chǔ)。

微觀定位：是企業(yè)第三利潤(rùn)源泉。

二、中國(guó)的物流業(yè)要不要有一個(gè)總體規(guī)劃

我認(rèn)為很有必要，理由如下：

1.鑒于物流業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位，物流業(yè)一方面可以按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律自我發(fā)展，但物流業(yè)需要培育。2.如何讓物流業(yè)成為一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)，如何成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，需要有目標(biāo)、有措施、有分階段實(shí)施步驟。要作為一個(gè)重大戰(zhàn)役來(lái)打。

3.物流業(yè)既是一個(gè)知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，更是一個(gè)資本密集型與勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，需要國(guó)家的投入，也需要吸引民間資本的投入，加上我國(guó)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，各地經(jīng)濟(jì)有其特色，要按物流的需求來(lái)發(fā)展物流業(yè)，防止一哄而上，重復(fù)建設(shè)，造成浪費(fèi)。

4.根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，政府都介入物流業(yè)的發(fā)展，不同的是介入的程度不同而已。

三、政府對(duì)物流業(yè)的發(fā)展要承擔(dān)什么責(zé)任

我認(rèn)為，中國(guó)物流業(yè)的發(fā)展，政府、企業(yè)、中介組織要發(fā)揮各自的作用，政府的主要作用在于推動(dòng)，企業(yè)的主要作用在于運(yùn)作，中介組織的主要作用在于協(xié)調(diào)。在物流業(yè)起步階段，政府的作用特別巨大。

政府干什么?我認(rèn)為主要是以下五個(gè)方面：

1.制定物流業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)總戰(zhàn)略目標(biāo)之中。

2.制定物流業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，如市場(chǎng)準(zhǔn)入、土地使用、稅收、技改貸款、項(xiàng)目審批、口岸設(shè)立、培育大物流企業(yè)與鼓勵(lì)中小物流企業(yè)發(fā)展等等。

3.加大對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施的投入。

4.強(qiáng)化與協(xié)調(diào)物流標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

5.推動(dòng)物流教育與物流科技發(fā)展，用信息化帶動(dòng)物流現(xiàn)代化。

四、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃基本思路

(一)中國(guó)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)思想

1.總體上是一個(gè)指導(dǎo)性意見(jiàn)，但在項(xiàng)目建設(shè)上又是一個(gè)指令性意見(jiàn)。

2.市場(chǎng)化運(yùn)作，向國(guó)內(nèi)全部開(kāi)放，向外國(guó)按加入WTO的承諾執(zhí)行。

3.規(guī)劃是粗線條的，要發(fā)揮各部門(mén)、各地方特別是企業(yè)的積極性，不是把大家搞死。

4.中國(guó)物流業(yè)的發(fā)展要以城市為中心。

5.在注重工業(yè)品物流的同時(shí)，要特別關(guān)注農(nóng)產(chǎn)品物流。

6.中國(guó)物流業(yè)的發(fā)展，開(kāi)始就要提倡綠色物流，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展。

7.中國(guó)物流業(yè)的發(fā)展要從中國(guó)的實(shí)際出發(fā)，從各個(gè)城市，各個(gè)企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，不提倡一切都要高起點(diǎn)，不提倡一切都要新建，要充分利用原有資源。

(二)中國(guó)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的框架

中國(guó)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.五種運(yùn)輸方式總體規(guī)劃。這一規(guī)劃實(shí)際上已經(jīng)制定，但要按物流需求變化及時(shí)加以調(diào)整。并服從于物流的總體設(shè)計(jì)。

2.城市物流中心規(guī)劃。包括港口進(jìn)出口物流，公、鐵、水、航結(jié)點(diǎn)集散物流，城市社會(huì)物流等，形成點(diǎn)、線、面為一體的物流網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

3.物流現(xiàn)代化規(guī)劃。包括信息化推進(jìn)、物流技術(shù)開(kāi)發(fā)、物流標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)、物流管理現(xiàn)代化開(kāi)發(fā)、物流信息統(tǒng)計(jì)體系建設(shè)等等。

4.物流人才規(guī)劃。據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)10年內(nèi)，國(guó)內(nèi)需高級(jí)物流管理與技術(shù)人才3-4萬(wàn)人。需要教育部、人事部、勞動(dòng)部的配合。

5.物流企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。包括培育國(guó)內(nèi)大型物流企業(yè)，引進(jìn)國(guó)外物流企業(yè)，扶持國(guó)內(nèi)中小物流企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)生產(chǎn)與流通企業(yè)把物流活動(dòng)分離出來(lái)。

(三)中國(guó)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃如何運(yùn)作

1.要有一個(gè)運(yùn)作的組織，建議成立“中國(guó)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)調(diào)小組”，由計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、交通部、鐵道部、信息產(chǎn)業(yè)部、民航總局、國(guó)家郵政局、科技部、教育部、統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)參加。

吳邦國(guó)副總理曾指出：“現(xiàn)代物流是一項(xiàng)跨行業(yè)、跨部門(mén)、跨地區(qū)，甚至跨越國(guó)界的系統(tǒng)工程，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委要會(huì)同有關(guān)部門(mén)抓緊研究制定相關(guān)政策措施，大力推動(dòng)此項(xiàng)工作?！卑窗顕?guó)副總理意見(jiàn)，中國(guó)物流業(yè)由國(guó)家經(jīng)貿(mào)委牽頭，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委如何牽頭要組織落實(shí)。我們不希望出現(xiàn)各自為政、互相牽扯的局面。

2.要出臺(tái)一定的物流發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策，有利于物流業(yè)的超越式發(fā)展。

第9篇：物性論范文

關(guān)鍵詞:物業(yè)稅;主體稅種;不動(dòng)產(chǎn)

中圖分類號(hào):F810.424文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1673-291X(2010)33-0026-02

一、 物業(yè)稅開(kāi)征提出的原因

(一)物業(yè)稅能夠抑制當(dāng)前房?jī)r(jià)

隨著近兩年房?jī)r(jià)不斷高漲,關(guān)于物業(yè)稅的開(kāi)征被提上了日程。今年全國(guó)“兩會(huì)”上,一些代表、委員也建議適時(shí)開(kāi)征物業(yè)稅。由于物業(yè)稅增加了房產(chǎn)持有成本可借此降低房?jī)r(jià),同時(shí)通過(guò)推行物業(yè)稅改革能抑制日益嚴(yán)重的房地產(chǎn)投資和投機(jī)行為,將“流轉(zhuǎn)領(lǐng)域”的收費(fèi)變?yōu)椤氨Ｓ蓄I(lǐng)域”的收稅,對(duì)于改革現(xiàn)行“土地財(cái)政”意義重大。

上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院教授胡怡建表示,物業(yè)稅的征收對(duì)象主要是擁有房產(chǎn)的個(gè)人,而個(gè)人持有房屋的動(dòng)機(jī)基本可分為三類:一是投機(jī)性購(gòu)房,以短期持有賺取差價(jià)為主要?jiǎng)訖C(jī);二是投資性購(gòu)房,以長(zhǎng)期持有保值增值為主要?jiǎng)訖C(jī);三是居住性購(gòu)房,以永久持有居住生存為主要?jiǎng)訖C(jī)。自住性住房顯然不是政府調(diào)控目標(biāo);如果是短期持有的投機(jī)性購(gòu)房,在房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于物業(yè)稅成本時(shí),物業(yè)稅影響有限;對(duì)于長(zhǎng)期持有的投資性購(gòu)房者,物業(yè)稅影響較大,但所購(gòu)住房用于出租的投資者可能通過(guò)提高租金將新增稅收成本轉(zhuǎn)嫁給租房者。

(二)物業(yè)稅為地方政府提供了主體稅種

物業(yè)稅的開(kāi)征讓地方政府擁有可歸其專享的基本稅收來(lái)源,主要是基于以下原因:一是在西方國(guó)家,以物業(yè)為主體的財(cái)產(chǎn)稅是地方政府收入的重要來(lái)源,而且在轉(zhuǎn)軌國(guó)家,該項(xiàng)收入也呈明顯的上升趨勢(shì)。二是經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)財(cái)富、尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)財(cái)富中的房地產(chǎn)之間的正向變動(dòng)關(guān)系,使地方政府有一個(gè)充足和穩(wěn)定的稅收來(lái)源。三是中國(guó)在短期內(nèi)難以開(kāi)征遺產(chǎn)稅與贈(zèng)與稅,因而在財(cái)產(chǎn)稅體系的構(gòu)建中應(yīng)該更加重視對(duì)房地產(chǎn)的征稅。四是房地產(chǎn)稅歸屬于地方政府,使地方政府提供公共服務(wù)的成本的回收與其居民的受益相對(duì)接,有助于促使地方政府構(gòu)建有效率的財(cái)政體制。

二、物業(yè)稅開(kāi)征面臨的問(wèn)題

從中國(guó)提出對(duì)房地產(chǎn)征收物業(yè)稅的設(shè)想至今已經(jīng)歷六年多時(shí)間,但由于稅率、稅基和征收對(duì)象等問(wèn)題尚未解決,同時(shí)牽動(dòng)的利益群體太廣,因此開(kāi)征物業(yè)稅一直僅僅停留在“想法”階段。關(guān)于物業(yè)稅的開(kāi)征,筆者認(rèn)為主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題:

(一)物業(yè)稅與其他稅種重復(fù)

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站上2004年的解釋,“物業(yè)是指已建成并投入使用的各類房屋及與之配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地”,“物業(yè)稅即指房地產(chǎn)稅或不動(dòng)產(chǎn)稅”。在國(guó)際上,物業(yè)稅被稱為“地產(chǎn)稅”或“財(cái)產(chǎn)稅”,針對(duì)的就是土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn),它征收的對(duì)象是土地和房子的所有者和擁有者,并要求他們每年都繳付一定稅款,稅值也是隨地價(jià)和房產(chǎn)的升值而提高。從物業(yè)稅概念的理解,我們可以認(rèn)為物業(yè)稅不僅包括房產(chǎn)稅,而且也包括地產(chǎn)稅,是涵蓋了所有房地產(chǎn)方面不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的稅費(fèi)總和。而在中國(guó)現(xiàn)階段,涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的稅費(fèi)共有53種,其中9項(xiàng)為稅,剩下的44項(xiàng)全部是費(fèi),它們占據(jù)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的30%～45%。已經(jīng)有了這么多的稅費(fèi)種類,再來(lái)征收物業(yè)稅,就將出現(xiàn)重復(fù)的情況。當(dāng)然,一些交易過(guò)程中的稅費(fèi)可以與物業(yè)稅合并,比如房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅等等,但交易之前的稅費(fèi)是去是留,便成了大問(wèn)題。如果能夠取消自然簡(jiǎn)單,要是保存,這些稅種的稅率將如何調(diào)整,又值得商榷。

(二)物業(yè)稅與土地出讓金的協(xié)調(diào)

物業(yè)稅是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)征收的。政府設(shè)立一個(gè)專門(mén)以不動(dòng)產(chǎn)為對(duì)象的稅種,其中的邏輯就是由于政府投入成本開(kāi)展城市的公共事業(yè)建設(shè),如治安、教育、醫(yī)療、交通等方面的投入,方能維護(hù)物業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)和物業(yè)價(jià)值。政府對(duì)物業(yè)價(jià)值征收一定比例的稅收,才能保證這種投入長(zhǎng)期的穩(wěn)定性。但是要增加物業(yè)稅這樣一個(gè)新稅種,其征收邏輯就面臨一個(gè)大的問(wèn)題――原有的公共投入來(lái)源渠道與物業(yè)稅如何協(xié)調(diào)?原有的渠道還保留,額外新增加一個(gè)稅種,無(wú)疑會(huì)導(dǎo)致全民稅負(fù)的加重。去掉原有渠道,又是否具有可行性呢?在歐美不少國(guó)家的征稅標(biāo)準(zhǔn)中,并沒(méi)有土地出讓金的說(shuō)法,因?yàn)橥恋爻鲎屬M(fèi)用已經(jīng)并在了物業(yè)稅之中,按年計(jì)收,不斷累加。而中國(guó)卻實(shí)施的是土地出讓金制度,一次性收足全額。如果像國(guó)外一樣,只收物業(yè)稅,不收出讓金,土地出讓制度就要進(jìn)行全盤(pán)改革,土地供應(yīng)需多元化,政府要成為土地市場(chǎng)的局外人,或最多是平等一員,這就要從《憲法》和《物權(quán)法》對(duì)土地權(quán)利的設(shè)定開(kāi)始改革,難度比單純物業(yè)稅征收更大,且去掉政府對(duì)土地財(cái)政的依賴更不是簡(jiǎn)單的事情。

(三)物業(yè)稅征收的操作

開(kāi)征物業(yè)稅必須具備完整的程序。首先它需要具備完善的物業(yè)登記制度,然而我們目前的登記制度還不夠完善,其次得有科學(xué)的針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估機(jī)制和會(huì)計(jì)制度,這是配置稅率和制定增、減稅率條款的依據(jù),但其同樣也還有提升和完善的空間。除此之外,中國(guó)目前涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易的法律法規(guī)很多,也不完善。這也是中國(guó)在物業(yè)稅征收方面的困難之一。

同時(shí),物業(yè)稅的收取方式也存在兩難的選擇,一是按照房?jī)r(jià)征收,并有著單套住宅總價(jià)的“0.6%～6%之間”以及“0.9%～2.4%之間”兩種可能。另一種是按照面積計(jì)算,以120平方米劃分界線,大城市上浮20%至144平方米,不足分界線減半收取,超過(guò)分界線全額征收。前一種為歐美國(guó)家所通用,房?jī)r(jià)越高所需要支付的稅費(fèi)就越多,但會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房成本的提升。后一種照顧到了購(gòu)買(mǎi)小面積的首次置業(yè)者的,但無(wú)法體現(xiàn)高房?jī)r(jià)的一線城市與低房?jī)r(jià)的三線城市之間的差距。

三、物業(yè)稅的定位

開(kāi)征物業(yè)稅既有利又有弊,大體涉及上述所講的幾大問(wèn)題。這些問(wèn)題歸結(jié)起來(lái)無(wú)非是利益問(wèn)題和技術(shù)問(wèn)題,當(dāng)前,無(wú)論從房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、財(cái)政稅收穩(wěn)定還是從社會(huì)穩(wěn)定的角度看,施行物業(yè)稅都能發(fā)揮某種程度的作用,主要從以下三個(gè)方面來(lái)分析:一是政府對(duì)物業(yè)稅的定性。如果政府出臺(tái)物業(yè)稅的目的是保障第一套房的公民居住權(quán),嚴(yán)格抑制房地產(chǎn)投資或投機(jī)的行為,則可參考其他國(guó)家有關(guān)物業(yè)稅的制定。二是物業(yè)稅的實(shí)際征收情況。物業(yè)稅的征收涉及較多的技術(shù)問(wèn)題和執(zhí)行中的不確定因素,如不能較好地處理這些問(wèn)題,都會(huì)使得物業(yè)稅作用大打折扣,如我們的土地增值稅政策,從制定公布已十年之余,但至今征收也不盡人意,應(yīng)有作用沒(méi)有發(fā)揮。三是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的其他政策,政府調(diào)控房地產(chǎn)的政策多,法律規(guī)定、信貸手段、土地政策、銷(預(yù))售制度等等。稅收政策只是其控制手段之一,只靠物業(yè)稅來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),不僅不能解決當(dāng)前房?jī)r(jià)高等相關(guān)問(wèn)題,還往往會(huì)帶來(lái)新的問(wèn)題。

同時(shí),中國(guó)在開(kāi)征物業(yè)稅的問(wèn)題上應(yīng)結(jié)合中國(guó)本身的經(jīng)濟(jì)制度與政策,不能照搬照抄其他國(guó)家或地區(qū)的做法,否則,物業(yè)稅的實(shí)行就不能達(dá)到政府的預(yù)期調(diào)控效果。有人提出物業(yè)稅的稅率應(yīng)參照某國(guó)家或地區(qū),比如說(shuō)可按照臺(tái)灣144平方米以上房源,每年收取稅費(fèi)為房屋總價(jià)的0.8%~1.5%。筆者認(rèn)為,這種機(jī)械的照搬只能帶來(lái)更多新問(wèn)題,因?yàn)槲飿I(yè)稅只是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)名目繁多的稅種之一,是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的手段之一,所以中國(guó)物業(yè)稅的確定與執(zhí)行關(guān)鍵是結(jié)合中國(guó)目前的總體稅收體系和中國(guó)目前宏觀調(diào)控的需要,如果借鑒其他國(guó)家或地區(qū)的做法,便要綜合考慮被借鑒國(guó)家的稅收體系和房地產(chǎn)市場(chǎng)的客觀情況。

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