城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

一、全面放開城鄉(xiāng)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)市場，加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案征集工作

全面開放規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)市場，推行城鄉(xiāng)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)多方案征集和優(yōu)選工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門要按照公開、公平、公正的原則，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目情況，廣泛吸納、邀請國內(nèi)外高水平的設(shè)計(jì)單位，鼓勵(lì)資質(zhì)高、信譽(yù)好的設(shè)計(jì)單位參與我市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)。城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)行政主管部門，要依據(jù)有關(guān)法規(guī)制定配套的管理辦法和運(yùn)作程序，規(guī)范設(shè)計(jì)方案征集、評議、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

為提高設(shè)計(jì)方案水平和質(zhì)量，城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、重要區(qū)片詳細(xì)規(guī)劃的編制，要在符合資質(zhì)要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目情況結(jié)合設(shè)計(jì)單位業(yè)績綜合比選確定規(guī)劃編制單位，吸納先進(jìn)的規(guī)劃理念和設(shè)計(jì)方法，做到高起點(diǎn)規(guī)劃。重要地段成片開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體（群體）建筑設(shè)計(jì)方案，公共建筑規(guī)模10000平方米以上或沿城市主要道路、重要景觀節(jié)點(diǎn)、城市公共綠地、廣場周邊及對景觀有特殊要求地段的建筑單體，一律采取廣泛征集、專家評議的方式優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。一般地區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，也要通過多方案比選的方式確定設(shè)計(jì)方案。優(yōu)選的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案要體現(xiàn)改善人居環(huán)境質(zhì)量，完善配套公共設(shè)施，營造優(yōu)美城市景觀，本著“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”和推廣應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料”的原則，統(tǒng)籌兼顧社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境綜合效益，提高城鄉(xiāng)景觀品位與內(nèi)涵，展現(xiàn)地方文化特色。

二、嚴(yán)格規(guī)劃決策運(yùn)行程序，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)科學(xué)化水平

城鄉(xiāng)規(guī)劃與建筑方案設(shè)計(jì)的決策，實(shí)行“部門問策、專家議策、社會(huì)征策、規(guī)委決策、陽光亮策”的運(yùn)行機(jī)制。通過建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、專家技術(shù)咨詢論證、廣泛征求社會(huì)意見的運(yùn)行程序，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的全面性和科學(xué)性。設(shè)計(jì)方案的評議應(yīng)在綜合城鄉(xiāng)規(guī)劃管理要求、專家評議意見和建設(shè)單位意見的基礎(chǔ)上確定推薦方案。

城鄉(xiāng)規(guī)劃的審議決策，按照規(guī)劃事項(xiàng)實(shí)行由市規(guī)劃委員會(huì)、市政府、市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門分級審查決策工作制度。城鄉(xiāng)規(guī)劃審批與規(guī)劃實(shí)施的管理，除需要上報(bào)國務(wù)院和省政府審批的城鄉(xiāng)規(guī)劃之外，按照法定要求及程序，實(shí)行市政府和市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門兩級審批工作制度。

強(qiáng)化市規(guī)劃委員會(huì)審議決策程序。依據(jù)城市總體規(guī)劃編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案；規(guī)劃道路紅線40米以上的城市主要道路、市區(qū)河道景觀控制規(guī)劃方案和整治規(guī)劃方案;規(guī)劃道路紅線40米以上的城市主要道路兩側(cè)各100米范圍內(nèi)，占地5公頃以上或單體建筑規(guī)模10000平方米以上、以及規(guī)劃道路紅線40米以上的主要道路交叉口周邊的公建項(xiàng)目及城市重要地段修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案;占地10公頃以上的居住小區(qū)及重要工業(yè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;古城區(qū)內(nèi)，《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》劃定的7處建設(shè)控制地帶以及東、西大街、城隍廟街、北大街等傳統(tǒng)歷史街區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案，在組織專家委員會(huì)評議后，需提交市規(guī)劃委員會(huì)審議決策。

強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度。規(guī)劃方案編制完成后，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目情況采取適當(dāng)方式進(jìn)行公示，廣泛征求專家和公眾意見。審批后的規(guī)劃成果，應(yīng)予以公告。經(jīng)規(guī)劃許可的建設(shè)工程，要將規(guī)劃許可內(nèi)容和要求在現(xiàn)場進(jìn)行公示。

三、強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，確保規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格落實(shí)

城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在充分采納專家評議推薦意見的基礎(chǔ)上，要結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)要求，認(rèn)真做好設(shè)計(jì)方案審查審定工作。為確保設(shè)計(jì)方案的深化落實(shí)，無論獲選方案設(shè)計(jì)單位是本地，還是外埠的，單體或群體建筑施工圖設(shè)計(jì)，原則上由獲選方案設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門要切實(shí)做好設(shè)計(jì)方案征集與施工圖設(shè)計(jì)合同審查等相關(guān)工作的銜接和協(xié)調(diào)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖和施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。對于建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位擅自變更已經(jīng)審定的設(shè)計(jì)方案造成建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖、施工圖設(shè)計(jì)與審定方案不一致，違反有關(guān)要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)水平下降的，規(guī)劃行政主管部門要責(zé)令改正，若拒不改正，且屬于不具備建設(shè)工程規(guī)劃許可條件的，將不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對于不認(rèn)真落實(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)規(guī)范要求，弄虛作假、違背職業(yè)道德進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)予以警告，問題嚴(yán)重的，有關(guān)部門要追究單位和設(shè)計(jì)人責(zé)任。

第2篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)規(guī)劃；生態(tài)建筑；生態(tài)建設(shè)

中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展伴隨著諸如環(huán)境污染與資源枯竭等許多社會(huì)問題，臭氧空洞、土地沙漠化、空氣與水資源污染等等，都對人類的生存和發(fā)展造成了巨大的威脅?？茖W(xué)設(shè)計(jì)生態(tài)建筑，可以營造出一個(gè)美好和諧的生存環(huán)境。

一、何為生態(tài)建筑

（一）概念

生態(tài)建筑是一種立足于當(dāng)?shù)刈匀粭l件，以生態(tài)學(xué)和建筑學(xué)為指導(dǎo)理論，依靠科學(xué)手段建造，與周圍環(huán)境達(dá)到有機(jī)結(jié)合的建筑綜合體。生態(tài)建筑綜合生態(tài)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益為一體，具有節(jié)能、節(jié)水、降低污染的優(yōu)點(diǎn)，通過有效調(diào)節(jié)室內(nèi)的氣候條件與生物氣候狀況，使人們享受到舒適的工作生活環(huán)境。

在針對城鄉(xiāng)規(guī)劃的設(shè)計(jì)中，生態(tài)建筑的建設(shè)需求對建筑的總規(guī)劃、布局立面的設(shè)計(jì)與具體施工產(chǎn)生了更嚴(yán)格的要求。從事城鄉(xiāng)規(guī)劃的設(shè)計(jì)師必須要具備更高的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技能水平，其知識面必須涉及生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)、實(shí)用科學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域。優(yōu)秀的規(guī)劃師將會(huì)依靠天馬行空的豐富想象力，將建筑與藝術(shù)相結(jié)合，使居住者享受到舒適居住條件的同時(shí)，也能欣賞到美的感受。

（二）意義

生態(tài)建筑設(shè)計(jì)對于城鄉(xiāng)建設(shè)的重要意義不言而喻。華夏民族幾千年來的建筑發(fā)展史都離不開與自然環(huán)境的密切聯(lián)系。建筑既代表著所處地區(qū)的民族特色，也影響著當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。在某一段時(shí)期內(nèi)，人們片面追求建筑的社會(huì)性，而忽視了建筑的生態(tài)性。生態(tài)建筑學(xué)的誕生與發(fā)展使得人類又開始重新重視起生態(tài)與社會(huì)的協(xié)調(diào)建設(shè)。生態(tài)建筑學(xué)若要解決復(fù)雜的城鄉(xiāng)生態(tài)問題，必會(huì)涉及到多個(gè)學(xué)科的知識，走上綜合方向的研究道路。

二、生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)

生態(tài)建筑，以生態(tài)需求為重點(diǎn)，在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)。

（一）綠化

生態(tài)建筑的建設(shè)重點(diǎn)是要兼顧?quán)徑鼌^(qū)域的整體生態(tài)環(huán)境，不可對周圍的土地造成破壞，建筑區(qū)內(nèi)要進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化，給居住者以田園般的美好享受。

（二）節(jié)能

生態(tài)建筑依托于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，對能源使用方面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。以節(jié)能減排為目標(biāo)，通過高技術(shù)含量設(shè)備充分利用新型自然能源，來造就節(jié)能環(huán)保的生態(tài)建筑體系。

（三）人文感受

生態(tài)建筑究其本質(zhì)依然是提供給人類居住的場所，因此需要對人文環(huán)境帶來的舒適感受加以重視。以現(xiàn)代建筑理念為指導(dǎo)思想，構(gòu)建良好的人文環(huán)境，使居住者獲得美好的情感體驗(yàn)，有助于緩解工作壓力，促進(jìn)身心健康。

（四）取材自然

生態(tài)建筑要注意外在風(fēng)格的設(shè)計(jì)，盡量與周圍環(huán)境相融合。取材也盡量選擇周圍環(huán)境產(chǎn)出的材料，進(jìn)行創(chuàng)新應(yīng)用。在保證原有環(huán)境的同時(shí)，有效的利用了周圍的環(huán)境，達(dá)到了建筑與自然的和諧統(tǒng)一。

（五）空間留余

生態(tài)建筑進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要保留一定的空間，可以降低建筑及相關(guān)廢棄物對周圍生態(tài)環(huán)境的不良影響，也可以留待以后進(jìn)行改造。

三、生態(tài)建筑設(shè)計(jì)的現(xiàn)有問題

（一）現(xiàn)代化技術(shù)不能切實(shí)運(yùn)用其中

現(xiàn)代科技水平的發(fā)展使得高新技術(shù)逐漸應(yīng)用于各行業(yè)各領(lǐng)域中，進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)可以借助計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化技術(shù)，提高生態(tài)建筑的節(jié)能效果。然而，理想與現(xiàn)實(shí)不符，城鄉(xiāng)規(guī)劃并沒有充分的使用那些高新現(xiàn)代化技術(shù)手段，直接造成生態(tài)建筑欠缺現(xiàn)代化水平。

（二）缺乏精確的認(rèn)識，理論意識比較薄弱

我們知道，生態(tài)建筑對室內(nèi)環(huán)境具有很強(qiáng)的調(diào)節(jié)作用，有助于人們的身心健康，并且其壽命較普通建筑可以延長多年，但是目前人們還是缺乏對生態(tài)建筑重要性的認(rèn)識。在城鄉(xiāng)規(guī)劃的過程中，建筑設(shè)計(jì)缺乏對生態(tài)理念的運(yùn)用，僅僅是選擇一些花草種植與建筑物附近作為點(diǎn)綴，流于表面，無法達(dá)到城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)生態(tài)建筑的實(shí)際要求。

（三）理論與實(shí)際缺乏有效的結(jié)合

理論來源于實(shí)踐，能夠指導(dǎo)實(shí)踐，其正確與否也要接受實(shí)踐的檢驗(yàn)。生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)理論來源于持續(xù)不斷的建設(shè)實(shí)踐過程，可以根據(jù)不同地區(qū)的具體情況對建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。目前存在于生態(tài)建筑建設(shè)過程中的一大問題是理論與實(shí)踐的脫節(jié)，即在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，輕視理論聯(lián)系實(shí)際的重要性。或直接使用理論，不做具體的分析和修改；或不對理論作細(xì)致研究，盲目的進(jìn)行生態(tài)建筑設(shè)計(jì)。

另外，現(xiàn)有的理論研究對象多集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，具有明顯城鄉(xiāng)差距的農(nóng)村區(qū)域缺乏足夠的理論指導(dǎo)，尤其是東北三省的農(nóng)村，即便有幾篇相關(guān)的文章作為參考，其研究成果也沒有經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，所有生態(tài)建筑的實(shí)踐活動(dòng)都是依靠自身進(jìn)行探索。

（四）資源使用混亂

即便是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，某些機(jī)構(gòu)在規(guī)劃土地時(shí)也會(huì)無視法律法規(guī)，越權(quán)審批，造成不良影響。進(jìn)行建設(shè)時(shí)，會(huì)胡亂占用耕地，造成資源浪費(fèi)。

四、解決對策

（一）理念創(chuàng)新，革新設(shè)計(jì)方法

理論與實(shí)際相聯(lián)系，實(shí)際狀況在不斷發(fā)展，理論也不會(huì)一成不變。運(yùn)用生態(tài)建筑學(xué)理論指導(dǎo)生態(tài)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要注意隨時(shí)更新現(xiàn)有的理論知識，摒棄陳舊無用的理念，汲取創(chuàng)新性理念，促進(jìn)生態(tài)建筑社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。參考優(yōu)秀的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，通過調(diào)研當(dāng)?shù)氐木唧w情況進(jìn)行針對性的修改，使生態(tài)建筑能夠最大程度的融合于當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

（二）深化體制改革，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系

我國社會(huì)目前正經(jīng)歷著多種體制的創(chuàng)新性改革，如市場經(jīng)濟(jì)體制改革、金融體制改革、醫(yī)療體制改革、教育體制改革等等。深化城鄉(xiāng)體制改革，可以排除掉舊制度中阻礙城鄉(xiāng)建設(shè)的不利部分，保留下來的科學(xué)體制可以更有效的促進(jìn)生態(tài)建筑理論與城鄉(xiāng)設(shè)計(jì)規(guī)劃的有機(jī)結(jié)合。在體制改革的實(shí)際過程中，必須要以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃的需求指導(dǎo)具體實(shí)踐活動(dòng)。建設(shè)兼有人文理念與生態(tài)效益的現(xiàn)代化建筑，高效利用自然資源，節(jié)省占用空間，促進(jìn)生態(tài)與社會(huì)效益的共同發(fā)展。

（三）發(fā)展政治文明與生態(tài)文明

現(xiàn)代化建設(shè)對政治文明建設(shè)有著很高的要求，政治文明的建設(shè)將會(huì)促進(jìn)生態(tài)文明的發(fā)展。城鄉(xiāng)規(guī)劃要依《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)行，通過編訂、審核、落實(shí)等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行完善。城鄉(xiāng)規(guī)劃可以調(diào)動(dòng)各階層積極參與：首先政府要加強(qiáng)行政手段的力度，其次加強(qiáng)信息的披露，令公眾能夠充分的參與其中，最后各部門進(jìn)行協(xié)作聯(lián)系，強(qiáng)化行政部門的監(jiān)督力度，建立科學(xué)的評價(jià)體系，對城鄉(xiāng)規(guī)劃的全過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

（四）強(qiáng)化生態(tài)建筑的自然調(diào)節(jié)水平

生態(tài)建筑的優(yōu)勢在于其與周圍生態(tài)環(huán)境的完美融合，生態(tài)建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)之一就在于建筑物調(diào)節(jié)氣候的能力。生態(tài)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)留有一定的備用空間，以便在后續(xù)的使用過程中能夠隨時(shí)進(jìn)行整改。生態(tài)建筑的布局要兼顧采光與通氣性，可以多布置綠色植物來凈化環(huán)境、調(diào)節(jié)溫度濕度，同時(shí)也要提高對自然災(zāi)害的抵抗水平，最大程度的保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

結(jié)語：

生態(tài)建筑是我國城鄉(xiāng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的新方向，生態(tài)建筑學(xué)立足于生態(tài)學(xué)和建筑學(xué)，指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃走向生態(tài)效益與社會(huì)效益相結(jié)合的科學(xué)發(fā)展道路。生態(tài)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)要兼顧建筑、居住者、自然生態(tài)三者的和諧共融。在我國城鄉(xiāng)規(guī)劃的過程中，生態(tài)建筑的發(fā)展過程依然存在著許多缺陷。為促進(jìn)城鄉(xiāng)生態(tài)建設(shè)，需要國家、政府、各機(jī)構(gòu)、公眾的充分參與，以具體實(shí)際為立足點(diǎn)，進(jìn)行針對性的有效措施，達(dá)到生態(tài)建筑理念的有效運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

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第3篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

1  原始分析

在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過程中，其結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，因此，在原始分析環(huán)節(jié)就需要考慮多方面的內(nèi)容，設(shè)計(jì)難度大幅增加。如果運(yùn)用傳統(tǒng)分析方式，那么就需要由人腦完成一切工作，而且即使投入大量人力、時(shí)間完成了這些工作，原始條件對最后的作用也是模糊的。

2  程序編寫

作為一種數(shù)學(xué)計(jì)算過程，程序編寫主要是將原始分析得到的關(guān)于被設(shè)計(jì)事物的相關(guān)因素，通過數(shù)學(xué)計(jì)算方法轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)目的產(chǎn)品的電腦程序。建筑原始分析和目的物設(shè)計(jì)需要程序編寫的連接。在編寫程序的過程中，有以下兩個(gè)問題需要我們注意：①可以調(diào)整編寫程序中的一系列參數(shù)，但是設(shè)計(jì)目的物會(huì)受到調(diào)整結(jié)果的影響。這主要是因?yàn)閷τ绊懺O(shè)計(jì)目標(biāo)的因素設(shè)定了一系列參數(shù)，并且由參數(shù)變量產(chǎn)生這些目標(biāo)物。②在建筑設(shè)計(jì)中，有一定的數(shù)字邏輯關(guān)系存在于設(shè)計(jì)目的物形態(tài)中，通過詳細(xì)分析具體設(shè)計(jì)項(xiàng)目條件產(chǎn)生的對位關(guān)系就是這種數(shù)字邏輯關(guān)系。

3  隨機(jī)生成

計(jì)算機(jī)在以上程序的基礎(chǔ)上，從一定邏輯關(guān)系出發(fā)，隨機(jī)生成設(shè)計(jì)物的某些內(nèi)容的過程就是隨機(jī)生成。值得強(qiáng)調(diào)的是，這并不代表隨機(jī)生成的結(jié)果是非特定的，它是建立在前面設(shè)計(jì)程序和對得到的參數(shù)進(jìn)行邏輯處理的基礎(chǔ)上。此外，隨機(jī)結(jié)果并不是唯一的，而是供人們參考、選擇的一系列結(jié)果。

4  交互引導(dǎo)

交互引導(dǎo)包括人機(jī)交互和人工引導(dǎo)兩個(gè)方面。其中，人機(jī)交互指的是隨機(jī)生成完成后，計(jì)算機(jī)和人開展的調(diào)整不合理之處、對設(shè)計(jì)進(jìn)行完善等人機(jī)交互工作;人工引導(dǎo)指的是人在人機(jī)交互過程中處于主導(dǎo)地位，計(jì)算機(jī)在人的引導(dǎo)下完成設(shè)計(jì)工作。這就要求專業(yè)設(shè)計(jì)人員保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并且嚴(yán)格檢查、認(rèn)真處理設(shè)計(jì)工作中的各個(gè)環(huán)節(jié)。

第4篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)監(jiān)理：獎(jiǎng)勵(lì)薪酬：建筑工程項(xiàng)目

中圖分類號：TU712+.2

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1008-0422(2010)03-0106-02

1　前言

建筑工程項(xiàng)目推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，大多數(shù)學(xué)者都持肯定態(tài)度，但對于設(shè)計(jì)監(jiān)理制度的完備性以及實(shí)施細(xì)則，目前已頒布的相關(guān)建設(shè)法規(guī)均沒有給出詳細(xì)說明，雖然在理論上有很多學(xué)者不斷進(jìn)行探索和討論，但至今鮮有實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理的工程實(shí)例報(bào)道。盡管如此，目前國內(nèi)建筑工程項(xiàng)目中仍有許多工作范疇本質(zhì)上屬于設(shè)計(jì)監(jiān)理的內(nèi)容：一是政府部門設(shè)立的建設(shè)行業(yè)設(shè)計(jì)監(jiān)理試點(diǎn)，如1997年上海城交委就曾指定了上海華設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司等6家單位作為設(shè)計(jì)監(jiān)理試點(diǎn)單位；二是項(xiàng)目投資方有意識地聘請工程管理公司在項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)期間獨(dú)立開展的咨詢工作；三是應(yīng)業(yè)主要求，設(shè)計(jì)人員對項(xiàng)目設(shè)計(jì)所做的方案優(yōu)化和限額設(shè)計(jì)。

建筑業(yè)內(nèi)有關(guān)資料表明，工程上出現(xiàn)質(zhì)量問題40％在于設(shè)計(jì)原因，投資問題中80％取決于設(shè)計(jì)。因此對設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)理可以有效控制投資和有利于保證工程質(zhì)量。但由于目前的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作基本沒有開展，存在制度建設(shè)薄弱、機(jī)制不健全、管理不規(guī)范等問題，直接導(dǎo)致了投資控制難度加大，難以獲得最優(yōu)設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)建模的合理性等問題，為了較深入的探討這些問題，本文擬從設(shè)計(jì)監(jiān)理組織、監(jiān)理工作機(jī)制、設(shè)計(jì)質(zhì)量的整體評價(jià)以及設(shè)計(jì)監(jiān)理激勵(lì)機(jī)制等方面展開討論。

2　設(shè)計(jì)監(jiān)理組織

建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)監(jiān)理組織，在設(shè)立的初期，由于市場機(jī)制不健全，應(yīng)采取主要由政府牽頭、相關(guān)協(xié)會(huì)積極參與的辦法解決，即應(yīng)首先在建設(shè)主管部門設(shè)置專門的設(shè)計(jì)監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定相關(guān)的設(shè)計(jì)監(jiān)理制度與法規(guī)、建立健全設(shè)計(jì)監(jiān)理組織的形成機(jī)制。

在設(shè)置了設(shè)計(jì)監(jiān)理主管部門之后，重點(diǎn)是由行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)建立設(shè)計(jì)監(jiān)理單位的資質(zhì)評定機(jī)制，以確保從事設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的人員具有相應(yīng)的資質(zhì)條件，這些條件應(yīng)包括：

2.1　設(shè)計(jì)監(jiān)理單位必須具有獨(dú)立法人資格：

2.2　設(shè)計(jì)監(jiān)理單位必須具有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊造價(jià)師和注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)的人員：

2.3　設(shè)計(jì)監(jiān)理單位的主管單位是政府建設(shè)主管部門。

有了設(shè)計(jì)監(jiān)理主管部門和相應(yīng)的資質(zhì)評定機(jī)制，就可以逐步培養(yǎng)、評定出合格的項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理單位。

3　設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作機(jī)制

3.1　設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的獨(dú)立性

設(shè)計(jì)監(jiān)理單位從事監(jiān)理性質(zhì)的工作，應(yīng)該具備明確的“獨(dú)立第三方”屬性。從而保證在監(jiān)理工作中的公平、公正行為。為了使設(shè)計(jì)監(jiān)理在項(xiàng)目中做到真正的獨(dú)立第三方，就要解決監(jiān)理工作的執(zhí)業(yè)資格與經(jīng)濟(jì)獨(dú)立性。因此，本文提出保證設(shè)計(jì)監(jiān)理獨(dú)立性的幾項(xiàng)配套措施：

3.1.1　實(shí)行新的執(zhí)業(yè)資格與簽署制度

實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理師職業(yè)資格制度，設(shè)計(jì)監(jiān)理項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)的國家注冊人員資格，才能簽署相關(guān)的設(shè)計(jì)監(jiān)理文件：

3.1.2　明晰設(shè)計(jì)監(jiān)理的依據(jù)

設(shè)計(jì)監(jiān)理的依據(jù)是業(yè)主提供的設(shè)計(jì)監(jiān)理任務(wù)書、投資項(xiàng)目估算說明書、國家頒布的最設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化準(zhǔn)則，以及其他與設(shè)計(jì)項(xiàng)目有關(guān)的資料；

3.1.3　明確設(shè)計(jì)監(jiān)理人員的工作范圍

設(shè)計(jì)監(jiān)理人員在專業(yè)職責(zé)上需受建設(shè)主管部門(如設(shè)計(jì)監(jiān)理處)或行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督，工作內(nèi)容上受與業(yè)主簽訂的合同約束，除此之外的監(jiān)理行為則在國家法律法規(guī)范圍內(nèi)具有完全的獨(dú)立性。

3.2　設(shè)計(jì)監(jiān)理與設(shè)計(jì)人員的溝通

設(shè)計(jì)階段主要分為初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，作為設(shè)計(jì)監(jiān)理人員與設(shè)計(jì)人員的溝通也可分兩個(gè)階段實(shí)施。

設(shè)計(jì)監(jiān)理第一階段為初步設(shè)計(jì)工作，在此階段，設(shè)計(jì)人員的主要工作是考慮設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性。而設(shè)計(jì)監(jiān)理人員的主要工作則是考慮設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理眭，兩者的及時(shí)、有效溝通，將有助于使設(shè)計(jì)方案的價(jià)值得到進(jìn)一步提高。

通過設(shè)計(jì)監(jiān)理人員對設(shè)計(jì)方案的價(jià)值分析，引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)對設(shè)計(jì)方案的價(jià)值追求，經(jīng)過這一階段的溝通，設(shè)計(jì)監(jiān)理人員容易識別設(shè)計(jì)方案與業(yè)主的要求和項(xiàng)目價(jià)值有重大差別的區(qū)域。

第二階段是施工圖設(shè)計(jì)，這一階段主要的工作專注于提高項(xiàng)目的可建性，消除設(shè)計(jì)方案中的不必要成本與資源浪費(fèi)，識別施工圖設(shè)計(jì)中的價(jià)值低下區(qū)域并進(jìn)行改正。

4　設(shè)計(jì)監(jiān)理質(zhì)量的整體評價(jià)

建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要工作是要對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的整體流程進(jìn)行監(jiān)理，針對建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)，其評價(jià)原則應(yīng)重點(diǎn)針對項(xiàng)目的整體概念和可建性方面，其次是細(xì)節(jié)方面的優(yōu)化，其評價(jià)層級與內(nèi)容參見圖1所示。

在以上對設(shè)計(jì)整體質(zhì)量評價(jià)原則中，將評價(jià)層級的權(quán)重分配與其對投資決策與控制的影響相關(guān)聯(lián)。在第一層級，整體概念對項(xiàng)目有著決定性的影響，一個(gè)良好的概念將影響整個(gè)項(xiàng)目的生命，賦其在評價(jià)中所占權(quán)重為50％；第二層級關(guān)注可建性，其工作將影響到項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，賦其權(quán)重為30％；第三層級則為細(xì)節(jié)部分，直接影響造價(jià)，可以估算出合理節(jié)減的投資額，賦其權(quán)重為20‰對于部分項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)監(jiān)理沒有參與到項(xiàng)目前期的規(guī)劃與可行性研究中，所以可能沒有關(guān)于第一層級的整體概念的評價(jià)工作，此時(shí)第二、第三層級的分配權(quán)重分別為60％與40％。

5　設(shè)計(jì)監(jiān)理的激勵(lì)機(jī)制

在建設(shè)部(92)價(jià)費(fèi)字479號文中，設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)還不足施工監(jiān)理取費(fèi)的10％，嚴(yán)重影響了在工程實(shí)踐中引入設(shè)計(jì)監(jiān)理的積極性，使得較長時(shí)間以來，建筑工程項(xiàng)目存在設(shè)計(jì)監(jiān)理的組織管理機(jī)制不健全，取費(fèi)依據(jù)不足，設(shè)計(jì)質(zhì)量評價(jià)無標(biāo)準(zhǔn)等問題，阻礙了在建筑工程項(xiàng)目中推廣實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理制。

設(shè)計(jì)監(jiān)理的取費(fèi)應(yīng)分為兩部分，一部分反映設(shè)計(jì)監(jiān)理人員的基本工作量，對應(yīng)的薪酬為基本薪酬：另一部分反映監(jiān)理工作的成效，對應(yīng)的薪酬為獎(jiǎng)勵(lì)薪酬，這部分取費(fèi)即形成激勵(lì)取費(fèi)機(jī)制。為了激勵(lì)開展設(shè)計(jì)監(jiān)理工作，本文提出設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)規(guī)則可以采用基本薪酬加獎(jiǎng)勵(lì)薪酬的方式，具體的激勵(lì)細(xì)則需根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體監(jiān)理任務(wù)和目標(biāo)來確定。

基本薪酬來自于建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理公共資金管理庫(此庫由政府設(shè)計(jì)監(jiān)理主管部門監(jiān)管)，該庫的資金由所有本地建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建時(shí)一并繳納的公共監(jiān)理費(fèi)累積，按項(xiàng)目整體工程設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例收取。基本薪酬由政府設(shè)計(jì)監(jiān)理主管部門根據(jù)完成工作量直接發(fā)給設(shè)計(jì)監(jiān)理方。

獎(jiǎng)勵(lì)薪酬來自于設(shè)計(jì)監(jiān)理方對設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)理成效，可以把通過設(shè)計(jì)監(jiān)理工作而優(yōu)化節(jié)

減投資額的5％-10％作為獎(jiǎng)勵(lì)薪酬。由業(yè)主方根據(jù)設(shè)計(jì)監(jiān)理報(bào)告提供的節(jié)減數(shù)據(jù)經(jīng)復(fù)核審計(jì)后的確認(rèn)結(jié)果，向設(shè)計(jì)監(jiān)理方發(fā)出獎(jiǎng)勵(lì)薪酬。

6　案例分析

6.1　項(xiàng)目概況

某地產(chǎn)開發(fā)商在廣州新塘地區(qū)新建一商住型樓盤，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資額為4億。新塘地處廣佛經(jīng)濟(jì)圈和深莞惠經(jīng)濟(jì)圈交界，廣園東快速路、廣深高速公路、107國道等橫貫而過，是穗莞深半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的地理中心、廣州東部的重要快速交通節(jié)點(diǎn)。新塘新建地鐵十號線樞紐站和穗莞深城際軌道站點(diǎn)，建成后到廣州市區(qū)一刻鐘左右。因此該項(xiàng)目具有較大的升值潛力。

6.2　項(xiàng)目的設(shè)計(jì)監(jiān)理方式

該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)監(jiān)理工作主要包括兩部分：

6.2.1　在前期策劃階段，開發(fā)商董事局同時(shí)引入了國外某顧問公司參與項(xiàng)目前期工作?？梢暈樵擁?xiàng)目在策劃階段引入了設(shè)計(jì)監(jiān)理工作：

6.2.2　在項(xiàng)目確定概念后，該開發(fā)商通過設(shè)計(jì)競賽確定了A建筑設(shè)計(jì)院與其提供的初步設(shè)計(jì)方案，同時(shí)聘請了B建筑設(shè)計(jì)院作為第三方設(shè)計(jì)監(jiān)理，由B院派出設(shè)計(jì)監(jiān)理人員，作為專員到A院駐守進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理。

6.3　設(shè)計(jì)監(jiān)理的成效

在該項(xiàng)目監(jiān)理過程中，設(shè)計(jì)監(jiān)理方提出了很多富有建設(shè)性的意見，其中比較典型的監(jiān)理工作有如下兩項(xiàng)：

6，3，1在前期策劃階段，國外顧問公司跟進(jìn)項(xiàng)目并進(jìn)行了一段時(shí)間的調(diào)研與研究工作后，其團(tuán)隊(duì)對開發(fā)商將樓盤定義為商住類型的原計(jì)劃提出異議，認(rèn)為應(yīng)開發(fā)純住宅項(xiàng)目，具體分析見圖2。經(jīng)過開發(fā)商重新進(jìn)行現(xiàn)場走訪與社會(huì)調(diào)查，并認(rèn)真分析國外顧問公司提供的報(bào)告質(zhì)，最終開發(fā)商董事會(huì)接納了顧問公司團(tuán)隊(duì)更改樓盤定義為單純住宅的概念。

由于此項(xiàng)建議，改變了項(xiàng)目的定義，對項(xiàng)目產(chǎn)生了巨大的影響。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)完成后，前3個(gè)月的銷售達(dá)到了約70％，結(jié)果證明了此項(xiàng)建議的正確性。開發(fā)商董事會(huì)為此對國外顧問公司團(tuán)隊(duì)給出價(jià)值近百萬的薪酬獎(jiǎng)勵(lì)。

6.3.2　在施工圖接近完成的時(shí)候，設(shè)計(jì)監(jiān)理方B建筑設(shè)計(jì)院發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的一棟樓，地下室因水箱而使主柱轉(zhuǎn)換，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度整體提升一度。經(jīng)過再三核算發(fā)現(xiàn)，當(dāng)主柱不轉(zhuǎn)換，水箱設(shè)置會(huì)復(fù)雜一點(diǎn)，會(huì)適當(dāng)增加水箱施工的難度與造價(jià)，但其增加的造價(jià)遠(yuǎn)不及結(jié)構(gòu)強(qiáng)度整體提升一度產(chǎn)生數(shù)百萬的造價(jià)增長。B院由此出具了設(shè)計(jì)優(yōu)化的建議，最終被業(yè)主與A院接受。加上B院在可建性與細(xì)節(jié)方面的其他優(yōu)化，總共節(jié)減了項(xiàng)目近1.5％的投資額，約為600余萬。

以上案例說明，設(shè)計(jì)監(jiān)理方的有效工作，將進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，同時(shí)可為業(yè)主帶來一定投資額的節(jié)減。

第5篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：城市空間；高層建筑；建筑設(shè)計(jì)

中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

近些年來，隨著人類經(jīng)濟(jì)文明的發(fā)展，高層建筑的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了一段時(shí)間的考驗(yàn)，現(xiàn)在具有的這幾理論和技術(shù)上都趨近于成熟，結(jié)構(gòu)形式上也具有多樣化特征，在城市空間上擔(dān)任著較為重要的角色。如何恰當(dāng)?shù)娜谌氲某鞘锌臻g并且與之和諧相處是現(xiàn)在需要加強(qiáng)探索的話題。

一、城市空間與高層建筑的關(guān)系

城市空間在科學(xué)上的定義是城市人們生活和生產(chǎn)的場所，是居民活動(dòng)的場所提供者。但是此文所探討的城市空間則是具體到了建筑物、廣場、道路、綠化等細(xì)節(jié)方面，這些事城市的實(shí)體組成部分，人們可以對其有直觀的感受。高層建筑與城市空間能否相處融洽的問題就是以居民對于其感受來判定的，人的感受是其重要的評定標(biāo)準(zhǔn)，所以建筑在建設(shè)的時(shí)候需要考慮到人為的感受，其空間是否有利于人們的利用，其外觀是否符合人們的審美等，建筑的內(nèi)外部都需要達(dá)到一定的要求。

但是建筑師往往在建設(shè)的時(shí)候更加注意的是開發(fā)商的利益，對于建筑與環(huán)境的相融等沒有加以過多的關(guān)注，這樣導(dǎo)致建筑建好之后出現(xiàn)一些后續(xù)的問題，與城市空間不能夠很好的融合在一起。所以在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候需要注意高層建筑與城市空間之間的協(xié)調(diào)性，營造出一個(gè)和諧共存的環(huán)境，建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)是兩個(gè)需要重點(diǎn)注意的方面，下面就分別探討其對于城市空間對于高層建筑設(shè)計(jì)的影響。

二、高層建筑外部設(shè)計(jì)原則

1.高層建筑與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)

高層建筑的布局極大地影響著城市的總體藝術(shù)輪廓和線條，高層建筑做為城市的標(biāo)志物，其無形之中就成為了城市的一道亮麗的風(fēng)景線。但是，高層建筑的布置需要與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)。具體的方法包括以下幾點(diǎn)：

（1）高層建筑之間的間距、高度都會(huì)影響城市的整體布局和輪廓，因此高層建筑可以組成相關(guān)形狀的圖形來美化城市環(huán)境。

（2）高層建筑不可孤立的矗立于城市空間內(nèi)，也不可隨地隨意的建造高層建筑，這樣容易使市民或者游客產(chǎn)生不和諧的感覺，而且容易降低城市的凝聚力和向心力。

（3）高層建筑的頂部建設(shè)不宜采用相似的建筑模式，否則一方面會(huì)極大地影響城市的美感，另一方面容易使人產(chǎn)生城市缺乏創(chuàng)意的主觀映象。

2. 高層建筑的外觀和內(nèi)部均要有很強(qiáng)的識別性

高層建筑的外觀識別性主要表現(xiàn)在：高層建筑的樓層總數(shù)、總高度；高層建筑得到外觀顏色的搭配；高層建筑樓頂?shù)脑O(shè)計(jì)要有特色；高層建筑的單元通道的外觀設(shè)計(jì)要有很強(qiáng)的辨識度。高層建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)也要相互區(qū)別，這些區(qū)別主要表現(xiàn)在：樓梯的階數(shù)和扶手的選材要有個(gè)性；臺(tái)階的寬度要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)；電表和水表的安裝位置要合理。

三、建筑設(shè)計(jì)

1.充分發(fā)揮廣場的作用

高層建筑師一個(gè)大體量的建筑形體，佇立在街道中往往給人以壓迫感，這樣是由于其體量造成的，所以在進(jìn)行高層設(shè)計(jì)的時(shí)候往往在其前面設(shè)置有一個(gè)廣場，推出紅線一定的距離，減少建筑對于街道的壓迫感，而且起到了緩沖的作用，緩解了高層建筑中大量人員造成的交通問題。此外，廣場作為城市的節(jié)點(diǎn)，在街道空間和城市空間中具有很重要的作用，是公眾喜愛的聚集之地，共享的空間往往給人留下好的印象。還有的廣場設(shè)置成為下沉式的，這樣的空間更加具有獨(dú)特性，創(chuàng)造出了一個(gè)更加安逸舒適的休閑聚集地，使得建筑更加突出，又具有一定的人文氣息和城市活力。下沉式的廣場能夠給人更深刻的印象，是具有情趣的建筑空間，在進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候需要加強(qiáng)廣場的利用。

2.高層建筑主體設(shè)計(jì)

高層建筑師一個(gè)城市重要的象征，是一個(gè)城市天際線的組成部分，反映出其經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的水平，所以在進(jìn)行建筑主體設(shè)計(jì)的時(shí)候需要選擇合理的造型。由于高層建筑的結(jié)構(gòu)需求限制，其形式在滿足功能需求的情況下在外觀上的變化沒有多層建筑那么豐富，所以其建設(shè)一般沒有過多的裝飾和變化，有的甚至采用結(jié)構(gòu)外露的形式。

高層建筑的塔樓使其重要的表現(xiàn)部分，對于建筑形式有著決定性的作用，也是國內(nèi)外高層建筑的區(qū)別標(biāo)志。隨著現(xiàn)在節(jié)能環(huán)保觀念在建筑行業(yè)的發(fā)展和普及，也出現(xiàn)了生態(tài)型建筑概念，建筑在追求形式的同時(shí)需要注意綠色和環(huán)保意識的滲透，減少不必要的能源浪費(fèi)，使可持續(xù)發(fā)展成為可能，建筑的通風(fēng)和采光盡量采用自然式，結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和氣候條件進(jìn)行設(shè)計(jì)和調(diào)節(jié)，使建筑更加具有生態(tài)觀念，形成良好的空間環(huán)境。這些是新時(shí)代對于高層建筑設(shè)計(jì)的新需求。另外，高層建筑的裙房對于城市空間也具有一定的影響，街道的尺度和人性化空間的營造等都關(guān)系到裙房的設(shè)計(jì)。高層建筑的裙房設(shè)計(jì)上一般是不同于立面，設(shè)計(jì)更加細(xì)致和和豐富，而且更加貼合人的尺度，具有一定的親切性，對于周圍的街道影響比較大。在進(jìn)行裙房設(shè)計(jì)的時(shí)候需要注意與整個(gè)環(huán)境的相融性，雖然對于生態(tài)環(huán)境沒有過多的影響，但是對于城市天際線也有很重要的影響，在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要從細(xì)節(jié)加以重視。

3. 采用多樣的處理方法

高層建筑的塔樓部分變化非常的細(xì)微，但是底層的設(shè)計(jì)可以采用多樣的方法來處理，因此可以采用底層架空和入口縮進(jìn)的方法來處理。另外，城市空間的合理布局需要將城市道路、廣場、建筑物的間距考慮在內(nèi)，并且將這些元素有機(jī)的結(jié)合起來，使得城市空間呈現(xiàn)出開放式的空間模式，這種結(jié)合模式不僅為廣大居民提供了休閑娛樂的休憩之地，而且還極大地緩解了交通擁堵的現(xiàn)象。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.避免高層建筑密集化

高層建筑體量大，具有很好的標(biāo)志性作用，在進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候需要注意避免建設(shè)密集，這樣會(huì)造成很大程度上的城市壓力，不管是城市交通還是土地的承受能力，還有環(huán)境的污染上都有著較為明顯的影響。例如高層建筑的周邊交通要求較高，需要有較多的交通設(shè)施，另外，高層建筑的大面積玻璃幕墻會(huì)造成一定的光污染問題，還有高壓風(fēng)帶的形成會(huì)對于環(huán)境有很負(fù)面的影響。

2.高層建筑與城市街道

高層建筑周邊一般是城市的中心發(fā)達(dá)地區(qū)，經(jīng)濟(jì)和文化的樞紐，地段的交通荷載肯定是很大的，高層建筑的建設(shè)將會(huì)使街道交通得到很大程度的增加，高層建筑周邊的建筑應(yīng)該不要過高，街道設(shè)計(jì)需要合理，適當(dāng)進(jìn)行擴(kuò)建，保證一定的交通流量。

3.控制超高層建筑數(shù)量

目前超高層建筑的建設(shè)越來越普遍，代表城市的形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，但實(shí)際上這是城市空間的一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)，經(jīng)濟(jì)上和環(huán)境上都超出了負(fù)荷，而并沒有帶來過多的優(yōu)勢，在超高層建筑的建設(shè)上需要對其數(shù)量進(jìn)行限制。

結(jié)語

高層建筑的設(shè)計(jì)是一個(gè)綜合分析的過程，高層建筑的設(shè)計(jì)需要綜合考慮與城市空間的協(xié)調(diào)性以及城市規(guī)劃的布局。對于我國而言，高層建筑也是一個(gè)熱點(diǎn)，在逐漸的進(jìn)步和探究的過程中，其建設(shè)的過程中也需要注意一些問題，城市空間與其相融的探討就是其中的重要話題，高層建筑的設(shè)計(jì)需要順應(yīng)城市空間的布局，能夠與城市空間相融合，隨著科技水平的發(fā)展，高層建筑與城市空間的融合正不斷的完善。

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第6篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：住宅；建筑設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)性

一、項(xiàng)目概況

舟山新城保障房項(xiàng)目位于舟山臨城新區(qū)，總用地面積為64731平方米；東臨高云路，南臨規(guī)劃中的綜合公共管理與服務(wù)區(qū)，西臨象山（自然山體），北臨新城大道及新城隧道，周邊有舟山中學(xué)及大型商住區(qū)。

項(xiàng)目定位為舟山市保障性住房，主要為公租房，人才公寓，部分安置房及公租房配套用房，為舟山引進(jìn)型人才，安置戶，城鎮(zhèn)低收入居民提供良好的居住環(huán)境，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。針對居住區(qū)服務(wù)對象，使每一個(gè)居民都能平等的享受居住區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施和生態(tài)綠化環(huán)境，體現(xiàn)公平原則。

二、總平面設(shè)計(jì)

本設(shè)計(jì)方案中，住宅區(qū)的主入口設(shè)在地塊的東側(cè)，開向高云路；次要出入口通過一條規(guī)劃支路開向高云路，住宅區(qū)整體布局依周邊地勢，層數(shù)由11層至17層起伏，中心區(qū)域按中軸線布置，沿新城大道設(shè)置點(diǎn)式樓，在主入口附近沿高云路設(shè)置2幢11層住宅，其中底層為公租房配套用房及社區(qū)服務(wù)用房。11#底層設(shè)置部分物業(yè)用房及消防控制室。

1.建筑布局

布局充分利用不同區(qū)域的用地價(jià)值，在東、北沿街以小于90平方米的戶型為主，西側(cè)靠近象山區(qū)域以大戶型為主，提高住宅的空間利用價(jià)值，以人才公寓為主。

（1）住宅區(qū)南北方向上由南到北樓層層數(shù)逐漸變多，建筑高度逐漸升高，形成南低北高，北側(cè)點(diǎn)式樓中間復(fù)式樓的形態(tài)豐富的天際線。

（2）在住宅區(qū)東側(cè)布置了兩排較高的住宅，圍合出較大的高層組團(tuán)。在東側(cè)、北側(cè)沿街高層下設(shè)置兩層商鋪，可滿足住宅區(qū)的使用需要，也為周邊區(qū)域提供了方便。會(huì)所位于住宅區(qū)中部的高層住宅20#樓下，設(shè)置活動(dòng)用房、物業(yè)辦公用房等，既方便了住戶的使用，更豐富了住宅區(qū)的公共空間。

（3）多層住宅可組成不同的組團(tuán)，在布局上形成以半圍半合形式為主，同時(shí)通過不同戶型的錯(cuò)落組合，打破組團(tuán)較封閉的形式，使組團(tuán)內(nèi)、外的景觀相互滲透。每個(gè)組團(tuán)通過建筑的板、點(diǎn)結(jié)合形成圍合感，增加組團(tuán)住戶間的傳統(tǒng)鄰里感。

2.交通組織

住宅區(qū)在東側(cè)高云路及南側(cè)共設(shè)置了兩個(gè)主要出入口。

區(qū)塊內(nèi)通過環(huán)形住宅區(qū)主干道及地下車庫的布置，在組團(tuán)外解決車流問題，使組團(tuán)內(nèi)形成一個(gè)安全，靜謐的純步行區(qū)域，住宅區(qū)內(nèi)任一建筑到達(dá)消防車道距離均不超過50米，高層住宅至少有一長邊面臨6米寬的消防道路。

住宅區(qū)采用人車混行的交通方式，住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置一條7米寬的主路外圍環(huán)繞，解決住宅區(qū)內(nèi)部車行，同時(shí)結(jié)合考慮設(shè)置路邊停車位。住宅區(qū)內(nèi)除地面沿道路邊停放機(jī)動(dòng)車外，大部分機(jī)動(dòng)車停放到地下車庫。高層的住宅正下方的地下室設(shè)置儲(chǔ)藏室，提供非機(jī)動(dòng)車輛的停放。

3.景觀設(shè)計(jì)

住宅區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，結(jié)合戶型排布，社區(qū)活動(dòng)空間等方面綜合考慮，巧妙地排布景觀和建筑的坐落位置，以小區(qū)道路為裙帶，借鑒西方幾何形態(tài)的園林及中國園林的自然、人文主題，綠化景觀在不同的樓層空間，組團(tuán)間的過渡空間，通過類似的或不同的景觀主題，創(chuàng)造出不同的空間氛圍，構(gòu)筑完善的住宅區(qū)戶外交流休閑區(qū)域。

整個(gè)住宅區(qū)景觀上可以分為三類：綠化隔離帶、景觀鋪裝、組團(tuán)綠地。綠化隔離帶位于住宅區(qū)的東側(cè)，在住宅區(qū)的主要通道上設(shè)置幾個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)：住宅區(qū)主次入口廣場和組團(tuán)的入口景觀帶。在空間上以"點(diǎn)、線、面"的設(shè)計(jì)手法。

“點(diǎn)”狀綠化——院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。

“線”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化——廣場景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。組團(tuán)綠化是中心綠化帶的延伸，結(jié)合行步道和健身器械，采用宜人親切的尺度，展開觀景、戲耍、健身和休憩的戶外交流互動(dòng)空間。

三、建筑設(shè)計(jì)

1.住宅設(shè)計(jì)

（1）套型設(shè)計(jì)

套型主要分30平方米戶型，60平方米戶型，90平方米戶型，120平方米戶型4大類。采用大面

短進(jìn)深的手法，保證多室朝南，客廳大面寬全景觀，主臥室面寬大于3.6米，充分考慮室內(nèi)輔助空間的設(shè)計(jì)，120平方米以上的戶型主臥嵌帶衛(wèi)生間。多層住宅90平方米以下的戶型定位為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，主臥室開間為3.9米，客廳開間為4.2米，均有南向采光，衛(wèi)生間與廚房采用全明設(shè)計(jì)。高層住宅90平方米以下戶型設(shè)計(jì)為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，主臥室開間為3.5米?？蛷d開間為3.9米。

套型配比見下表：

戶型類型 戶型編號 戶型面積（m2） 戶數(shù) 戶型配比

住宅 30m2 30a 29.7 500 29.04%

60m2 60a1 66.7

868

50.41%

60a2 65.5

60b 62.9

60c 67.1

60d 66.8

60e 65.7

60f1 63.9

60f2 62.3

90m2 90a1 85.4

302

17.54%

90a2 84.2

90b 88.1

90c1 87.9

90c2 87.8

120m2 120a1 126.9 52 3.01%

120a2 130.6 　總計(jì) 1722 100%

（2）立面設(shè)計(jì)

住宅的立面設(shè)計(jì)風(fēng)格沿用新古典建風(fēng)格，采用典雅、大方、穩(wěn)重的三段式處理，造型比例現(xiàn)代工整，強(qiáng)調(diào)韻律與節(jié)奏，基于法式建筑集群的美感上，融于現(xiàn)代建筑藝術(shù)造型及元素，外立面采用暖色涂料，并在立面上注重細(xì)節(jié)的處理，充分體現(xiàn)建筑的價(jià)值感。

（3）剖面設(shè)計(jì)

3#，7#樓底層層高4.5m， 2層及以上層高為3.3m。其余住宅底層層高3.3m，二層以上均為3.0m。

2.配套設(shè)施

在住宅區(qū)的11#底層設(shè)置物業(yè)用房；在主入口附近的3#，7#樓底層設(shè)置公租房配套用房，其中部分做社區(qū)用房。

3.地下室設(shè)計(jì)

地下室總面積為24369.7平米，地下室室外部分頂板覆土1.2m，層高3.8m。

四、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

1.外墻考慮采用輕質(zhì)的保溫材料，蒸壓加氣塊、空心磚等，提高墻體建筑自保溫；

2.根據(jù)需要，考慮在外墻增設(shè)外保溫系統(tǒng)，使建筑單項(xiàng)滿足住宅建筑節(jié)能要求。

3.戶型合理設(shè)計(jì)，除滿足規(guī)范要求的前提下，盡可能增加南向日照，做到南北自然通風(fēng)。

4.采用節(jié)水型坐便器。公共洗手間的洗臉盆、小便器等潔具采用感應(yīng)式延時(shí)自閉閥門。

5.采用變頻供水，用水點(diǎn)限壓限流，以達(dá)到節(jié)水節(jié)能的目的。消防水池設(shè)水箱自潔消毒器，

6.定期對水池除藻消毒，避免整池?fù)Q水造成的浪費(fèi)，

7.本工程12層（包含）以下的建筑每棟為單位采用太陽能集中熱水供應(yīng)。

五、消防設(shè)計(jì)

高層住宅每幢樓均有一條不小于4m寬的消防車道，同時(shí)在住宅的長邊結(jié)合景觀設(shè)置一段6m寬的消防登高帶，保證每一戶均有一個(gè)陽臺(tái)或窗口能有云梯可以到達(dá)。

1.室外消防

室外消防市政給水dn150環(huán)管上，設(shè)置地上式室外消火栓，消火栓間距小于120米，保護(hù)半徑小于150米。

2.室內(nèi)消防

本工程消防貯水和加壓系統(tǒng)設(shè)于地下室，設(shè)540m?消防水池一座，分為2格。在最高樓屋頂設(shè)18m?消防水箱一個(gè)，保證初期火災(zāi)水量和水壓。

第7篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；項(xiàng)目工程；管理方法

Abstract: the project engineering design and management in the design stage usually should be introduced into mature management approach, in the project in the process of scientific decision, resources optimization and quality and cost control play a positive role in promoting. In the construction project design process of operation, project development companies how to control the design process and give full play to the internal resources and external resources initiative, is a key to the success of the project design.

Keywords: architectural design; Project engineering; Management method

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的管理有其特殊性。首先設(shè)計(jì)的成果是由建筑設(shè)計(jì)院完成的。其次項(xiàng)目開發(fā)公司設(shè)計(jì)人員在策化和設(shè)計(jì)過程中起溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)控作用。因此在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)運(yùn)作過程中，項(xiàng)目開發(fā)公司如何控制設(shè)計(jì)過程，充分發(fā)揮內(nèi)部資源和外部資源的能動(dòng)性，是取得項(xiàng)目設(shè)計(jì)成功的關(guān)鍵。

一般房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程可分為兩個(gè)大階段：方案設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。這兩個(gè)階段的最終產(chǎn)品分別是方案報(bào)建文本和施工圖藍(lán)圖。這兩個(gè)階段的成果必須報(bào)政府部門審批通過，方可進(jìn)行工程項(xiàng)目施工?？梢哉J(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程的項(xiàng)目管理是圍繞著這兩個(gè)最終成果而展開的。由于這兩個(gè)設(shè)計(jì)階段所承擔(dān)的目標(biāo)和任務(wù)的不同，其項(xiàng)目管理在執(zhí)行組織的結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目人力資源管理、時(shí)間管理、溝通管理、風(fēng)險(xiǎn)管理及質(zhì)量管理等方面存在著較大差異。方案設(shè)計(jì)階段的重要性是不言而喻的。因此，在方案設(shè)計(jì)階段，強(qiáng)有力的執(zhí)行組織的結(jié)構(gòu)是必須的。一般由上層領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)規(guī)劃部門、策劃部門、營銷部門等部門組成，在設(shè)計(jì)規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)組織下通力合作，在方案設(shè)計(jì)過程中及時(shí)、科學(xué)地決策，保證設(shè)計(jì)進(jìn)程的順利推進(jìn)。

方案設(shè)計(jì)階段有時(shí)可分為方案招標(biāo)階段和方案定案階段。大部分項(xiàng)目公司在大、中型建設(shè)項(xiàng)目中采用方案招標(biāo)來選定方案，也有的采用直接委托某一設(shè)計(jì)院來直接設(shè)計(jì)方案。這兩種方法各有利弊。房地產(chǎn)公司在取得項(xiàng)目后，一般都會(huì)委托策劃公司進(jìn)行市場調(diào)研并進(jìn)行項(xiàng)目策劃，確定設(shè)計(jì)目標(biāo)和方向。而房地產(chǎn)公司也會(huì)對項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部方案設(shè)計(jì)和研討。在此基礎(chǔ)上形成項(xiàng)目的整體方向，作為招標(biāo)任務(wù)書擬定和評標(biāo)的依據(jù)；有的項(xiàng)目開發(fā)公司將方案招標(biāo)作為項(xiàng)目研究的手段和過程之一，或考察設(shè)計(jì)院實(shí)力的方法，招標(biāo)方案的成果對下一階段工作的影響不大。對建設(shè)項(xiàng)目整體方向把握還不太準(zhǔn)，或希望項(xiàng)目有所創(chuàng)新的房地產(chǎn)公司，一般采用招投標(biāo)的方式，集眾家所長。一旦房地產(chǎn)公司對項(xiàng)目形成強(qiáng)烈的主觀意志，一般采用直接委托的方式進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，以免不必要的反復(fù)而浪費(fèi)成本和時(shí)間。不論是招標(biāo)或是直接委托設(shè)計(jì)，都要對所選用的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行深入而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯踔敛煌愋驮O(shè)計(jì)公司的比例也要有所考慮。基本方案確立到最終方案的形成是一個(gè)多輪次方案的反復(fù)過程。在此階段，房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)規(guī)劃人員及相關(guān)部門人員，對項(xiàng)目的各個(gè)大的價(jià)值體系進(jìn)行深入的剖析，如：交通系統(tǒng)功能空間布局，建筑空間分布，建筑體型分析，環(huán)境景觀系統(tǒng)，設(shè)備的設(shè)置及戶型平面和立面風(fēng)格等，逐一與設(shè)計(jì)院溝通，并與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通，使方案朝著開發(fā)商所期望的方向發(fā)展。

在方案設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目溝通管理也是很重要的一個(gè)方面。準(zhǔn)確而及時(shí)的溝通使項(xiàng)目設(shè)計(jì)朝正確的方向有序地發(fā)展。溝通是多層面和多方式的。在這一階段，主要的溝通為：內(nèi)部溝通（縱向和橫向的溝通），與設(shè)計(jì)公司溝通，與政府部門的溝通。尤其與政府部門的溝通要及時(shí)甚至提前，在溝通過程中，要注意建立溝通信息的存貯體系和信息查詢體系，以便信息可以通過不同方式由團(tuán)隊(duì)成員和項(xiàng)目干系人共享。

在方案設(shè)計(jì)階段也要對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。有的項(xiàng)目開發(fā)公司對項(xiàng)目制定的績效目標(biāo)不現(xiàn)實(shí)，在實(shí)施過程中會(huì)帶來進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)。有的公司喜歡打政策球，甚至違規(guī)操作，給項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)也是致命的。委托或篩選設(shè)計(jì)公司過程也隱含著風(fēng)險(xiǎn)，對設(shè)計(jì)公司的了解及分析不夠深入，不能取長補(bǔ)短，往往會(huì)造成成果與期望相差甚大，或者最初成果無法深化等。在方案決策中對技術(shù)的選用也存在風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)除違規(guī)操作外，其實(shí)并不太高。只要項(xiàng)目組織者有項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)意識，對項(xiàng)目做風(fēng)險(xiǎn)定性分析，就可以防患于未然。方案設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對整個(gè)設(shè)計(jì)階段和后期施工的順利進(jìn)行意義重大。

項(xiàng)目資源的管理對產(chǎn)品的質(zhì)量影響很大。在此階段，項(xiàng)目公司投入大量的人力資源和物力資源。如何保證各種資源最大限度的配合，發(fā)揮各種資源的能動(dòng)性，是項(xiàng)目資源管理的關(guān)鍵。首先要了解資源，分析各種資源的長處和在此階段，房地產(chǎn)公司投入大量的人力資源和物力資源。如何保證各種資源最大限度的配合，發(fā)揮各種資源的能動(dòng)性，是項(xiàng)目資源管理的關(guān)鍵。首先要了解資源，分析各種資源的長處和短處，才能優(yōu)勢互補(bǔ)。比如設(shè)計(jì)公司對市場的了解不夠深入，但由于操作的各種項(xiàng)目較多，積累了不少先進(jìn)的知識和經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)對市場的了解比較及時(shí)，但對先進(jìn)知識和經(jīng)驗(yàn)的獲得主要通過考察的手段，也有所滯后。有的房地產(chǎn)公司因種種問題而將設(shè)計(jì)公司淪為繪圖公司，實(shí)在是資源的一大浪費(fèi)。方案項(xiàng)目質(zhì)量管理除了在方案的進(jìn)程中介入監(jiān)控，與設(shè)計(jì)單位共同合作，保證設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容質(zhì)量外，成果的表現(xiàn)質(zhì)量也是管理的一個(gè)方面，包括成果的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等，一般在委托設(shè)計(jì)合同中做詳細(xì)交待。

建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段是在方案報(bào)建文本的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。由于方案已經(jīng)確立，設(shè)計(jì)工作流程相對簡單，有序，因此此階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)在執(zhí)行組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量控制、資源管理、項(xiàng)目知識積累等方面與方案階段有所不同。執(zhí)行組織結(jié)構(gòu)相對簡單，成員配置一般由設(shè)計(jì)總監(jiān)、工程項(xiàng)目經(jīng)理（建筑專業(yè)），以及建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及概算人員組成，形成一個(gè)典型的強(qiáng)矩陣管理模式。管理流程也相對簡單：委托設(shè)計(jì)，擬定技術(shù)措施，中間過程質(zhì)量與進(jìn)度控制、成果審查、成果報(bào)建、聯(lián)合技術(shù)交底等。項(xiàng)目質(zhì)量管理主要對上述幾個(gè)流程組織相應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量控制措施。在這幾個(gè)環(huán)節(jié)中，中間過程質(zhì)量與進(jìn)度控制是關(guān)鍵。工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目的成功運(yùn)作起著關(guān)鍵作用。在選定設(shè)計(jì)單位后，要對實(shí)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行資質(zhì)考查，審查其主持設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的圖紙質(zhì)量，對其能力有全面的了解。在中間過程質(zhì)量控制中，要依據(jù)設(shè)計(jì)院的進(jìn)度安排進(jìn)行相應(yīng)的中間成果控制，保證成果的質(zhì)量，中間成果一般是指在建筑、結(jié)構(gòu)及各設(shè)備專業(yè)初提及終提兩個(gè)階段所提資料圖。另一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)是成果審查，即組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部門和工程項(xiàng)目部門對成果圖紙進(jìn)行詳盡的審查，提出整改意見，把錯(cuò)漏控制在設(shè)計(jì)階段。在此階段，項(xiàng)目的溝通管理主要集中在過程質(zhì)量與進(jìn)度控制環(huán)節(jié)。關(guān)鍵的溝通成果要以文本的形式保存下來，形成知識積累。

在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)運(yùn)作過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)方案階段設(shè)計(jì)周期過長，留給施工圖設(shè)計(jì)階段的周期較短，設(shè)計(jì)院加班加點(diǎn)趕圖，不能保證圖紙質(zhì)量，甚至?xí)霈F(xiàn)邊設(shè)計(jì)邊施工的窘境。施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量對工程的順利施工和成本控制關(guān)系很大。時(shí)間的緊迫性將會(huì)限制設(shè)計(jì)師對問題的深度思考和解決，給工程留下遺憾和隱患。因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段總體的時(shí)間管理上，一定要作好甘特圖，嚴(yán)格控制關(guān)鍵點(diǎn)的時(shí)間安排。即使在某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差的情況下，也要適時(shí)地啟動(dòng)下個(gè)階段任務(wù)的準(zhǔn)備工作，以利于整體工作的順利完成。

第8篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

[關(guān)鍵詞]建筑工程 施工項(xiàng)目 機(jī)械設(shè)備管理

中圖分類號：TU713 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）25-0211-01

1 建筑工程施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理存在的問題

1.1 建筑機(jī)械設(shè)備管理制度不完善，管理機(jī)構(gòu)不明確

建筑工程的項(xiàng)目部主要是由工程管理人員、技術(shù)人員及施工人員等構(gòu)成的，通常情況下，在建筑工程項(xiàng)目決策計(jì)劃過程中，管理人員與技術(shù)人員起到了決定性的作用，而建筑機(jī)械設(shè)備操作人員需對工程管理人員及技術(shù)人員提供相應(yīng)的服務(wù)，同時(shí)還要徹底服從技術(shù)人員與工程管理人員。但就我國建筑公司實(shí)際情況來看，工程管理人員及技術(shù)人員并不了解建筑機(jī)械設(shè)備，然后忽略了對建筑機(jī)械設(shè)備的正常管理，最終使得建筑公司機(jī)械設(shè)備管理方法無法真實(shí)執(zhí)行。此外，我國大部分施工企業(yè)內(nèi)部還未擬定對于建筑機(jī)械設(shè)備的管理制度，或是已擬定相應(yīng)的管理制度，但管理制度不完善的現(xiàn)象，且也沒有切實(shí)做好建筑機(jī)械設(shè)備技術(shù)材料檔案與臺(tái)賬等一系列工作，然后致使建筑設(shè)備管理始終處于紊亂的局面。

1.2 機(jī)械設(shè)備更新慢

由于建筑業(yè)施工技術(shù)的迅速發(fā)展，在機(jī)械設(shè)備的更新速度上也是比較快的，一些企業(yè)公司為了節(jié)省成本，不對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行技改或升級換代，而還在使用一些破損、陳舊的機(jī)械設(shè)備。目前，我國施工現(xiàn)場中的機(jī)械設(shè)備普遍存在零件破損、銹蝕、工作中經(jīng)常出現(xiàn)故障等現(xiàn)象，這在建筑施工中是極具危害的。首先，破損的機(jī)械設(shè)備在工作時(shí)容易出現(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)不暢的情況，這會(huì)造成施工中一些工序的延誤，而對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。其次，在現(xiàn)場的施工中一旦破損的機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，還有可能會(huì)對施工人員的安全造成很大影響，同時(shí)也不能保證建筑產(chǎn)品的工作質(zhì)量。

1.3 機(jī)械設(shè)備安裝不規(guī)范

在建筑施工過程中，一些建筑企業(yè)未充分做好機(jī)械設(shè)備安裝準(zhǔn)備，未制訂相應(yīng)的設(shè)備安裝施工方案，在安裝之后也沒有進(jìn)行嚴(yán)格的校正及調(diào)試，從而導(dǎo)致一些本來不應(yīng)該發(fā)生的事故發(fā)生了。同時(shí)，一些無資質(zhì)的企業(yè)從事設(shè)備安裝活動(dòng)，未按照規(guī)定編審施工方案便進(jìn)行安裝，在安裝過程中也沒有實(shí)行旁站監(jiān)理等措施。這些問題導(dǎo)致項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理的水平落后于建筑業(yè)整體發(fā)展的速度。

2 建筑工程施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理的措施

2.1 建立健全設(shè)備管理機(jī)構(gòu)與制度

建立健全建筑機(jī)械設(shè)備管理制度，真正做到管理程序化、制度化與規(guī)范化。加強(qiáng)建筑機(jī)械設(shè)備管理基礎(chǔ)工作，不斷完善有實(shí)際效果的設(shè)備管理規(guī)章制度，并真正落實(shí)到企業(yè)基層工作崗位上。對于建筑機(jī)械設(shè)備的操作，要制定并嚴(yán)格實(shí)行定人、定機(jī)、定崗的“三定”制度，從而將機(jī)械設(shè)備的使用、保養(yǎng)與維護(hù)等各環(huán)節(jié)任務(wù)落實(shí)到個(gè)人。要避免設(shè)備損壞與設(shè)備事故的發(fā)生，確保施工的正常實(shí)施等，就必須建立交接班制度及崗位考核制度。

2.2 建立完善的施工機(jī)械設(shè)備的保護(hù)措施

施工機(jī)械設(shè)備的及時(shí)維護(hù)和修理是確保機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，因此如何在施工過程中保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全才是我們在建筑施工中機(jī)械設(shè)備的安全管理中首先需要重視的問題。經(jīng)過不斷的實(shí)踐和大量的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在一些建筑企業(yè)已經(jīng)提出如下機(jī)械設(shè)備的保護(hù)措施：第一，提高認(rèn)知，明確強(qiáng)制保養(yǎng)的原則，在施工中機(jī)械設(shè)備不能持續(xù)不斷的連續(xù)使用，而應(yīng)該在使用一段時(shí)間后進(jìn)行良好的保養(yǎng)工作。很多施工機(jī)械設(shè)備的損壞都是因?yàn)樵谑┕r(shí)不對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)工作。為了解決這種問題造成的設(shè)備損壞，在機(jī)械設(shè)備安全管理制度中應(yīng)該制定強(qiáng)制保養(yǎng)的制度，已達(dá)到施工人員能按時(shí)的對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)的目的。第二，確定合理的保養(yǎng)周期，每一臺(tái)機(jī)械設(shè)備都有其最適宜的保養(yǎng)周期。在這一周期內(nèi)對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效的保養(yǎng)工作，會(huì)使機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障的幾率大大下降，從而達(dá)到對機(jī)械設(shè)備良好保護(hù)的目的。

2.3 加強(qiáng)施工現(xiàn)場建筑機(jī)械設(shè)備安裝管理

從事建筑機(jī)械設(shè)備安裝的企業(yè)，必須具備由建設(shè)主管部門頒發(fā)的設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全許可證。從事安裝工作的人員也必須是經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)的，并取得了相應(yīng)的工作操作資格證書。此外，對于設(shè)備的安裝，必須制訂相應(yīng)的安裝方案，且在經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人的審批之后才可進(jìn)行。最重要的一點(diǎn)是，要做到職責(zé)分明，在開始工作之前必須交底，使從事安裝工作的人員明確安全技術(shù)措施的內(nèi)容，定人、定崗、定責(zé)，還要派專人指揮、專人監(jiān)護(hù)。

2.4 增強(qiáng)施工人員的技術(shù)能力和操作水平

在建筑施工企業(yè)中，要經(jīng)常組織操作機(jī)械設(shè)備的人員進(jìn)行培訓(xùn)。隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，僅滿足于現(xiàn)在使用的設(shè)備是不可取的，但新型的設(shè)備需要較高的操作水平和技術(shù)能力，如果操作機(jī)械設(shè)備的施工人員不能及時(shí)、定期的進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，就會(huì)被時(shí)代所淘汰，也不能在機(jī)械設(shè)備的使用中發(fā)揮作用。另外，施工人員的工作態(tài)度和工作積極性、責(zé)任感對機(jī)械設(shè)備的使用性能也有很大的影響。一個(gè)施工人員，只有對工作保持良好的積極性和責(zé)任感才能在巨大的壓力下實(shí)現(xiàn)自我提升，創(chuàng)造更高的價(jià)值。

2.5.人員培訓(xùn)，持證上崗

從整體上來講，對工作人員的安全教育培訓(xùn)與工作能力的訓(xùn)練總稱都叫做人員培訓(xùn)。而對人員的培訓(xùn)一般都要做到這5個(gè)方面，即：有計(jì)劃、有部署、有檢查、有考核以及有針對性。

（1）為了將上崗前的三級安全教育工作做到每個(gè)員工都心中有數(shù)，就必須要牢牢把關(guān)對施工項(xiàng)目相關(guān)操作人員的選拔過程。

（2）為了提高每一個(gè)工作人員的安全意識，就需要該公司 將編制的相應(yīng)的安全生產(chǎn)制度與安全操作規(guī)程手冊發(fā)放到每一個(gè)員工的手中，并做好宣傳工作。

在做到以上兩點(diǎn)的同時(shí)，還要給企業(yè)人員進(jìn)行“全員安全教育培訓(xùn)”以樹立安全理念。這里的全員不僅指與機(jī)械設(shè)備相關(guān)的人員，而使上至領(lǐng)導(dǎo)，下到一般工作人員，甚至包括工作人員的家屬，要給每一個(gè)工作人員建立起防護(hù)安全意識和自我保護(hù)意識，了解自我保護(hù)的方法，從源頭控制機(jī)械設(shè)備安全事故的發(fā)生。

結(jié)語

現(xiàn)在建筑工程行業(yè)管理人員主要需要面對的問題是機(jī)械設(shè)備的管理問題，但要做好這個(gè)工作的前提是查出工作中的問題，就要能夠及時(shí)地查出所用機(jī)械設(shè)備可能存在的一些危險(xiǎn)，強(qiáng)化企業(yè)管理工作，增強(qiáng)施工人員的整體素質(zhì)，對租賃雙方做好交接工作。只有提高工程機(jī)械的工作效率，定期對工程機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，增強(qiáng)機(jī)械使用人員的安全意識，才能最大程度地減少機(jī)械損失，才能在保證工程質(zhì)量的同時(shí)最大額度地提高企業(yè)效益，提升企業(yè)形象，增強(qiáng)市場競爭力。

參考文獻(xiàn)

[1]裴麗恒.論建筑施工中機(jī)械設(shè)備的安全管理[J].我國科技，2015（18）：26-28.

第9篇：城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：合理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，造價(jià)控制；

前言

工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目在項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施等環(huán)節(jié)所花費(fèi)的總費(fèi)用。工程造價(jià)的控制貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過程，但在不同階段工程造價(jià)所占的比例不同。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)分析，設(shè)計(jì)階段對整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響約為35%～75%?？梢娫O(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的重要階段。而在整個(gè)建筑工程的各專業(yè)設(shè)計(jì)中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對整個(gè)建筑工程造價(jià)影響最顯著，是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是以充分實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案為目的，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)安全，把建筑師的構(gòu)想變?yōu)榭梢愿吨T實(shí)施的藍(lán)圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是處理技術(shù)與工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重要階段。

1、方案與初步設(shè)計(jì)階段對造價(jià)的影響

1．1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的選擇

建筑設(shè)計(jì)方案對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有著重大影響，所以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在建筑方案與初步設(shè)計(jì)過程中應(yīng)盡早介入，與建筑師一起共同確定建筑方案，在滿足建筑功能布局要求的前提下盡可能兼顧結(jié)構(gòu)的合理性。不要等到方案確定后進(jìn)入施工圖階段時(shí)結(jié)構(gòu)專業(yè)才介入，若此時(shí)結(jié)構(gòu)專業(yè)才對建筑方案提出較大的修改意見，其結(jié)果是要么對原建筑方案進(jìn)行較大的修改；要么為滿足規(guī)范對結(jié)構(gòu)的要求而采取各種加強(qiáng)措施，這樣勢必要導(dǎo)致工程造價(jià)增加。

1.2選用合適的結(jié)構(gòu)體系

常用的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)建筑工程的功能要求、建筑高度、抗震等級、場地地基條件等特點(diǎn)，選用合適的結(jié)構(gòu)體系。結(jié)合實(shí)例，通過某市和某市不同年份、不同計(jì)價(jià)模式(定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià))、不同結(jié)構(gòu)類型(磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)等)住宅建筑工程案例的造價(jià)分析，研究鋼筋用量在不同結(jié)構(gòu)在造價(jià)中所占比例。

根據(jù)上述統(tǒng)計(jì)分析，可以得出以下主要結(jié)論。

鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例，磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋工程占土建造價(jià)的比例約為18％；框架結(jié)構(gòu)約為31％；剪力墻和框架一剪力墻相差不多，均為32％左右。

一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的工程造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)造價(jià)的60%～70%，這類結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土用量少，施工較簡單，多適用于7層以下的住宅建筑。但磚混結(jié)構(gòu)是由墻體承重，對墻體的布置有一定的要求，不如框架結(jié)構(gòu)布局靈活，其使用功能受到一定限制。7層～12層的建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)，若在其適當(dāng)位置設(shè)置適量的抗震剪力墻，可減小柱、梁的截面尺寸和配筋，不但可達(dá)到節(jié)省工程造價(jià)的目的，而且還可以明顯提高建筑物的抗震性能。高層住宅則更適合采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式，這種結(jié)構(gòu)形式既能滿足現(xiàn)代住宅對平面、空間提出的更高要求，而且室內(nèi)不露柱角，抗震性能較好，造價(jià)也比較經(jīng)濟(jì)。

2、基礎(chǔ)形式的選擇

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的造價(jià)與工程所在地的地質(zhì)條件密切相關(guān)，其工期約占整個(gè)建筑物主體工程的25%―30%，造價(jià)約占總造價(jià)的10％20％，基礎(chǔ)工程的重要性顯而易見。所以設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重視地質(zhì)勘察報(bào)告的交底工作，選擇合理的基礎(chǔ)型式，控制基礎(chǔ)的截面尺寸與埋深。以兩座相臨的住宅樓工程為例，根據(jù)地質(zhì)勘探資料，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)承載力及埋深相同，地面以上部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也相同，均為6層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積3236m2；地面以下部分選用兩種基礎(chǔ)形式，1樓過于考慮安全性，設(shè)計(jì)選用了鋼筋砼條形基礎(chǔ)，C20砼澆筑，M10水泥砂漿、MU10磚砌筑，基礎(chǔ)總造價(jià)為16.13萬元。在2號樓設(shè)計(jì)中，將基礎(chǔ)改為毛石條形基礎(chǔ)，用MU20毛石、M10水泥砂漿砌，基礎(chǔ)總造價(jià)為10.35萬元。通過對比，基礎(chǔ)建筑面積造價(jià)，1號樓為49.86元/m2，2號樓僅為31.98元/m2.在兩樓樓型、結(jié)構(gòu)及使用功能相同的情況，地質(zhì)條件滿足安全使用的前提下，只將鋼筋砼條形基礎(chǔ)改為毛石條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)部分的造價(jià)減少了35.88%。

設(shè)計(jì)時(shí)對選用的不同基礎(chǔ)方案進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)選取最合適的基礎(chǔ)形式，可達(dá)到對工程造價(jià)進(jìn)行控制的目的。

3、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋用量

建筑物構(gòu)件截面尺寸的選擇，包括合理地選擇梁、柱的截面尺寸、混凝土墻體和板的厚度等。一般來說，同一結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)其截面尺寸減小時(shí)，其配筋率就增大，鋼筋用量增加；相反，當(dāng)其截面尺寸增大時(shí)，可以適當(dāng)減少構(gòu)件的配筋，但增加了混凝土用量，增加了建筑物的總荷重?？梢?，構(gòu)件截面尺寸與其配筋率在一定范圍內(nèi)是相互對立的。結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)時(shí)，要求結(jié)構(gòu)工程師選擇一個(gè)合理的截面尺寸，使構(gòu)件混凝土與鋼筋的總造價(jià)最低，此截面即構(gòu)件的合理截面。合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員經(jīng)過多次計(jì)算、比較和分析，來確定每一個(gè)構(gòu)件的合理截面尺寸，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸大小與其配筋多少的平衡，從而合理控制工程造價(jià)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)踐中，在滿足建筑物凈空、美觀的前提下，通常結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員可根據(jù)以往的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對每個(gè)構(gòu)件先取一個(gè)截面尺寸進(jìn)行計(jì)算，然后對該構(gòu)件的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析。一般的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)其配筋率在一個(gè)合理的范圍內(nèi)（簡稱經(jīng)濟(jì)配筋率），通常認(rèn)為該構(gòu)件的截面尺寸合理。否則，需要重新選取截面尺寸進(jìn)行計(jì)算，直至得到最合理的構(gòu)件截面尺寸，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與配筋的搭配平衡，從而有效地控制工程造價(jià)。在我國現(xiàn)階段，由于混凝土價(jià)格相對較低，鋼材價(jià)格較高，構(gòu)件中鋼筋含量對其造價(jià)的影響較大，故在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)際操作中，一般鋼筋混凝土梁的經(jīng)濟(jì)配筋率控制在0.6%左右較為合適，柱和墻設(shè)計(jì)可通過相應(yīng)的軸壓比來控制其配筋，板的配筋率以略大于其最小配筋率為宜。下面就柱子截面形狀及大小的選擇對工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析。

某廠房根據(jù)工藝要求，在廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，初始設(shè)計(jì)方案為：框架邊柱截面750mm×750mm，中柱截面750mm×1000mm；框架梁截面統(tǒng)一為450mm×1900mm，受力主筋均采用Ⅱ級鋼筋。初始設(shè)計(jì)方案的主要消耗材料為：框架梁混凝土130.82m3，梁受力主筋15179.4kg；框架柱受力主筋3654.2kg.初始方案的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)總造價(jià)為19.12萬元。優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，以框架結(jié)構(gòu)尺寸和框架柱截面尺寸為常量，把框架梁截面高度尺寸為變量，并以模數(shù)50mm為步距進(jìn)行變化。當(dāng)框架梁截面高度變化時(shí)，框架梁自重及梁、柱配筋均相應(yīng)變化，結(jié)構(gòu)總造價(jià)也相應(yīng)變化。經(jīng)過分析，求得該四層廠房結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的主要參數(shù)為：框架邊柱截面750mm×750mm，中柱截面750mm×1000mm，框架梁截面統(tǒng)一為450mm×1600mm.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的主要消耗材料為：框架梁砼110.16m3（比初始方案減少20.66m3），梁受力主筋17185kg（比初始方案增加2005.6kg）；框架柱受力主筋4482kg（比初始方案增加827.8kg）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)總造價(jià)為185823元。對比分析初始方案與最佳方案，該框架結(jié)構(gòu)總造價(jià)由19.12萬元下降到18.58萬元，僅主體結(jié)構(gòu)節(jié)省投資2.9%，經(jīng)濟(jì)效果比較顯著。

3.1鋼筋的選用

在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段控制工程的鋼筋用量，是降低工程造價(jià)最有效的辦法。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，受力鋼筋采用高強(qiáng)鋼筋顯然要比采用強(qiáng)度低的鋼筋時(shí)用鋼量少，造價(jià)低。在保證結(jié)構(gòu)滿足承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的要求下，廣泛采用HRB400鋼筋，改變不顧實(shí)際情況一律主筋采用HRB335級鋼筋、箍筋和板筋采用HPB235級鋼筋的傳統(tǒng)習(xí)慣。實(shí)際上HRB400鋼筋無論從強(qiáng)度、延性還是性價(jià)比上都是HPB235、HRB335級鋼筋無法比擬的。一般跨度不大或厚度較大的板，其配筋通常由最小配筋率來控制。最小配筋率與鋼筋等級直接相關(guān)，在混凝土強(qiáng)度等級相同的情況下，最小配筋率隨鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值增加而減少。此時(shí)，板采用HRB400級鋼筋其含鋼量較低。尤其是當(dāng)混凝土強(qiáng)度較高、板厚較大時(shí)采用HRB400級鋼筋的優(yōu)越性更明顯。如地下室底板設(shè)計(jì)，因?yàn)橐獫M足《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》的要求，板厚不得小于250mm，當(dāng)?shù)叵滤惠^低不需考慮抗浮設(shè)計(jì)時(shí)，通常板筋都是按最小配筋率構(gòu)造配筋。下面分別采用三種不同鋼筋對該類地下室底板進(jìn)行配筋計(jì)算，計(jì)算結(jié)果如表1所示。

從表1可看出，當(dāng)板按最小配筋率構(gòu)造配筋時(shí)，采用HRB400級鋼筋時(shí)，所需鋼筋最少，其中采用HRB400級鋼筋比采用HPB235級鋼筋省鋼筋(765－500)／765×100%＝35%。而價(jià)格上HRB400級鋼筋比HPB235級鋼筋每噸僅貴百分之五左右。

可見，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中合理采用HRB400鋼筋對工程造價(jià)影響是十分明顯的。

4、結(jié)論