人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范精選(九篇)
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第1篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
關(guān)鍵詞:人防；信息化；
中圖分類號：R852文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
高技術(shù)條件下城市人民防空襲斗爭對信息更加依賴，指揮和協(xié)調(diào)需要信息來作保障，只有信息及時(shí)、準(zhǔn)確，才能有效地組織城市人民防空襲斗爭。近年來，各人防重點(diǎn)城市的信息化建設(shè)有了較快發(fā)展，已具現(xiàn)代化水平。但是，還存在著認(rèn)識不夠、沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)、不能互聯(lián)互通等問題。筆者認(rèn)為，形勢和任務(wù)要求我們加快人防信息化建設(shè)，不是可搞可不搞，而是事在必行。
面對新軍革的深入發(fā)展和信息化戰(zhàn)爭的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，人民防空的信息化建設(shè)雖然已經(jīng)起步，并取得一定成效，但發(fā)展思路還不完善，有些地方還在走不應(yīng)該走的彎路。為此，我們必須認(rèn)清信息化的本質(zhì)，把握信息化戰(zhàn)爭的特點(diǎn)，確立并堅(jiān)持人民防空信息化建設(shè)發(fā)展的基本原則。
一、人防信息化基本概念
“信息化”概念起源于20世紀(jì)60年代，成熟于20世紀(jì)70年代。所謂信息化是指信息和信息技術(shù)對社會發(fā)展產(chǎn)生的廣泛程度，信息化的基本特征是：數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化、智能化、一體化。
國家信息化是指在國家統(tǒng)一規(guī)劃和組織下，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、科學(xué)技術(shù)、國防及社會各個(gè)方面應(yīng)用信息技術(shù)，深入開發(fā)、廣泛利用信息資源，加速實(shí)現(xiàn)國家現(xiàn)代化的過程。
人防信息化是指在國家人民防空辦公室的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織下，著眼信息化人民防空的需要，以信息技術(shù)及其成果應(yīng)用為動力，以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以指揮自動化為核心，通過對各種信息資源的開發(fā)、整和利用，對人防建設(shè)的各個(gè)方面和形成戰(zhàn)斗力的各個(gè)環(huán)節(jié)，全面進(jìn)行系統(tǒng)的改造，最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)信息化人防、提高在現(xiàn)代高技術(shù)戰(zhàn)爭條件下人民防空能力的過程。其本質(zhì)是對現(xiàn)有人防體系的信息化變革，包括信息系統(tǒng)建設(shè)、裝備信息化建設(shè)和戰(zhàn)場信息建設(shè)。其根本目標(biāo)是以信息化系統(tǒng)和裝備為主要手段，以信息化人才為主體，用信息網(wǎng)絡(luò)把各種人民防空要素聯(lián)為一體，能充分開發(fā)、利用信息資源，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、小型化、知識化、高效化的人防隊(duì)伍。信息化人防必須具有全方位信息收集能力、大容量信息傳輸能力、智能化信息處理能力、聯(lián)合組織指揮能力。
二、人防信息化的基本特征
人防信息化的基本特征主要是：涉及范圍的全局性、參與對象的廣泛性、技術(shù)應(yīng)用的滲透性、資源利用的共享性、發(fā)展水平的跨越性、建設(shè)過程的長期性。
人防信息化建設(shè)涉及范圍的全局性是指人防信息化是一個(gè)龐大、復(fù)雜、動態(tài)的系統(tǒng)工程，是由一系列系統(tǒng)構(gòu)成的有機(jī)整體，涉及人員、裝備、環(huán)境、體制編制、指揮方法、人防理論、教育訓(xùn)練、社會情況及后勤保障等各個(gè)方面。
人防信息化建設(shè)參與對象的廣泛性是指人防信息化涉及指揮、控制、信息接收、信息處理、辦公、訓(xùn)練等各個(gè)方面和環(huán)節(jié)，人防信息化建設(shè)的目的是提高人防的整體信息化水平，單一領(lǐng)域的信息化，都不是真正意義上的人防信息化 。所以，人防信息化建設(shè)是一個(gè)全局性工作，必須在統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、全面規(guī)劃和整體推進(jìn)下才能完成。
人防信息化建設(shè)技術(shù)應(yīng)用的滲透性是指人防信息化建設(shè)在很大程度上依賴信息技術(shù)的深入應(yīng)用，在信息化建設(shè)中，信息技術(shù)會逐步運(yùn)用到編制體制、教育訓(xùn)練、日常管理、組織指揮等各個(gè)方面。
人防信息化建設(shè)資源利用的共享性是指信息化的一個(gè)重要指標(biāo)就是能否實(shí)現(xiàn)信息資源共享，人防信息化建設(shè)必須采取資源正確、安全、實(shí)時(shí)的互通共用，達(dá)到在任意時(shí)間、任意地點(diǎn)、將任意形式的信息送到任意的信息需求者手中。
人防信息化建設(shè)的跨越性是指在人防機(jī)械化改造尚未全部完成、人防指揮自動化建設(shè)和應(yīng)用尚未成熟的情況下，為跟上時(shí)代步伐，采用跨越式方式進(jìn)入信息化。
人防信息化建設(shè)的長期性是指人防信息化建設(shè)目前處于起步階段，從發(fā)達(dá)國家來看，實(shí)現(xiàn)軍隊(duì)信息化需要30年左右時(shí)間，其他國家需要50至70年、甚至更長的時(shí)間。這種長期性是由國家經(jīng)濟(jì)、信息化發(fā)展水平、人才結(jié)構(gòu)等多個(gè)方面決定的，是客觀存在的，必須有長期建設(shè)的思想準(zhǔn)備。
三、人防信息化建設(shè)尚需解決的問題
適應(yīng)打贏信息化戰(zhàn)爭的要求，組建人防信息化平臺，提高信息化戰(zhàn)爭條件下城市的綜合防護(hù)能力，是我國人防信息化建設(shè)的重要內(nèi)容。為了更好建設(shè)人防信息化平臺，筆者提出以下幾點(diǎn)意見。
（一）規(guī)劃先行。信息化的顯著特點(diǎn)是網(wǎng)絡(luò)功能和系統(tǒng)效能，必須統(tǒng)一規(guī)劃，搞好頂層設(shè)計(jì)，分級形成一個(gè)完整的層級鏈體系，達(dá)到系統(tǒng)、要素、結(jié)構(gòu)、層次的最佳組合。就人防系統(tǒng)而言，應(yīng)由國家人防職能部門主導(dǎo)，統(tǒng)一制定全國人防信息化建設(shè)規(guī)劃。在國家規(guī)劃指導(dǎo)下，各級制定本級的規(guī)劃，并按規(guī)劃分步有序?qū)嵤?/p>
（二）體制統(tǒng)一。戰(zhàn)術(shù)技術(shù)體制統(tǒng)一、應(yīng)用開發(fā)平臺一致，是實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通和資源共享的硬條件。這就需要國家人防職能部門研究制定人防信息化建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，作為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)頒布執(zhí)行，為各級人防部門開展信息化建設(shè)提供統(tǒng)一的依據(jù)。
（三）網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)。信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施是信息化發(fā)展的基礎(chǔ)，需要整體設(shè)計(jì)，聯(lián)合共建，優(yōu)先發(fā)展。
（四）軟硬并重。堅(jiān)決克服重硬件建設(shè)、輕軟件研制開發(fā)的傾向，通用軟件的研制開發(fā)由國家人防職能部門統(tǒng)一組織有關(guān)科研單位攻關(guān)，在此基礎(chǔ)上，地方各級人防部門組織自身需要的專用軟件的研制開發(fā)，做到統(tǒng)分結(jié)合，使各類軟件形成整體配套的系列產(chǎn)品，硬件和局域網(wǎng)絡(luò)由各級人防部門自建，防止不顧經(jīng)濟(jì)能力一味貪大求洋，堅(jiān)決杜絕各行其是在一個(gè)單位內(nèi)建幾套系統(tǒng)的做法。
（五）資源共享。要建立統(tǒng)一的人防信息數(shù)據(jù)庫體系，抓好信息資源的收集、整理和編入，強(qiáng)化信息資源在人防系統(tǒng)內(nèi)的使用，提高信息化整體水平。
第2篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
Abstract： The incomplete of building construction safety protection is one of main reasons for making safety accidents， and the using of standard protection products can prevent safety accidents and enhance the level of safety management. In view of the research on standardization and stereotypeof safety protectionisless， this paper makes clear the definition of the standardization and stereotypeof safety protection， researches the current situation and makes a suggestion for improvement.
關(guān)鍵詞：安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化；防護(hù)產(chǎn)品；管理
Key words： standardization and stereotypeof safety protection；protectionproducts；management
中圖分類號：TU714 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）04-0048-03
0 引言
建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，其從業(yè)人員數(shù)量眾多，人員素質(zhì)良莠不齊，生產(chǎn)環(huán)節(jié)流動性大，導(dǎo)致安全事故頻發(fā)。通過大量施工安全事故分析表明，施工安全防護(hù)不完善，是導(dǎo)致安全事故頻發(fā)的主要原因之一。因此以建筑安全防護(hù)研究為突破口將是研究建筑安全問題的一個(gè)直接有效的方式。
標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品一直是政府積極倡導(dǎo)和推行使用的，近年來，標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品的使用面越來越廣。標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品的應(yīng)用對安全事故的防范和提升施工現(xiàn)場安全管理水平起到了積極作用。然而標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品由于使用和管理的不規(guī)范，安全事故也有發(fā)生。如何規(guī)范使用，充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品作用，還有待研究。
1 安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化的定義和關(guān)系
安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化盡管得到廣泛認(rèn)同和應(yīng)用，但目前尚無統(tǒng)一完整的定義，因而標(biāo)準(zhǔn)化定型化防護(hù)產(chǎn)品的應(yīng)用、管理也不盡規(guī)范。
依據(jù)《辭海》及相關(guān)研究資料，可明確安全防護(hù)的定義。安全防護(hù)是指做好準(zhǔn)備和保護(hù)措施，以應(yīng)付攻擊或者避免受害，從而使受保護(hù)對象處于不受威脅、沒有危險(xiǎn)、危害和損失、不出現(xiàn)事故的安全狀態(tài)。
實(shí)際操作中，安全防護(hù)可分為一般規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)化、定型化三個(gè)層次。安全防護(hù)一般規(guī)定是根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)規(guī)范定性要求所實(shí)施的安全防護(hù)，是較低層次的安全防護(hù)，項(xiàng)目現(xiàn)場使用廣泛。對于安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化和安全防護(hù)定型化，通過座談?wù){(diào)研、資料查閱等手段，可明確安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化和安全防護(hù)定型化定義。
安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化是依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算、設(shè)計(jì)而實(shí)施的安全防護(hù)。標(biāo)準(zhǔn)可以是方案和規(guī)范。安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化可靠性高，是較高層次的安全防護(hù)，正在推廣。
安全防護(hù)定型化一般是在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際工程現(xiàn)狀，對標(biāo)準(zhǔn)化中可以定型化為產(chǎn)品的內(nèi)容，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和推廣應(yīng)用。安全防護(hù)定型化產(chǎn)品一般先有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，然后再有國家標(biāo)準(zhǔn)。安全防護(hù)定型化是安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化的終極發(fā)展目標(biāo)，有待進(jìn)一步推廣。
安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化與安全防護(hù)定型化既有區(qū)別，也有交叉，具體如表1所示。
2 國內(nèi)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化現(xiàn)狀及不足
從法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和具體實(shí)施現(xiàn)狀三個(gè)方面展開。
2.1 法律法規(guī)
目前對安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定的國家法律法規(guī)主要有《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》。文章從個(gè)人裝備、個(gè)人意識、防護(hù)措施和管理程序四個(gè)方面進(jìn)行梳理，發(fā)現(xiàn)有如下不足：
①個(gè)人裝備方面：個(gè)人勞防用品的提供方，是建設(shè)單位、總包單位、專業(yè)分包單位或勞務(wù)分包單位，不夠明確。②個(gè)人意識方面：對作業(yè)人員無罰則，缺乏約束力，而對作業(yè)人員獲得安全作業(yè)環(huán)境和勞動防護(hù)的權(quán)利的保障措施也不夠完善。③防護(hù)措施方面：安全措施費(fèi)以合同總價(jià)按比例計(jì)算的方式，可能存在不足；沒有明確施工單位因設(shè)計(jì)、外部環(huán)境等因素發(fā)生變化時(shí)的安全保障的追加權(quán)利；采購、租賃的定型化防護(hù)設(shè)施的質(zhì)量難以控制。④管理程序方面：對工程建設(shè)參與各方主體的責(zé)任都有描述，但其相互關(guān)系諸如建設(shè)單位和各方的關(guān)系、總包和分包的關(guān)系、用人單位和用工單位的關(guān)系，不甚細(xì)化明確。
總體而言，法律法規(guī)對工程建設(shè)安全管理，建設(shè)單位、施工承包（分包）單位、監(jiān)理單位、以及勘察設(shè)計(jì)單位等各方的主體責(zé)任均有系統(tǒng)描述。只是對于建立完善安全防護(hù)的責(zé)任體系，參建各方主體的責(zé)任仍需進(jìn)一步明確。
此外，責(zé)任主體的確定、主體的責(zé)權(quán)利關(guān)系、各主體之間的關(guān)系以及一些具體措施均存在較多計(jì)劃經(jīng)濟(jì)痕跡，未完全符合市場經(jīng)濟(jì)特征，在具體操作中也有一些困難和限制，需要通過調(diào)整完善一些C制和手段來彌補(bǔ)。
2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。安全防護(hù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為防護(hù)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)、通用標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)等三類，如表2所示。
安全防護(hù)的三類標(biāo)準(zhǔn)在具體使用過程中各有不足，具體如下：①產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)偏少，未涵蓋目前市場已應(yīng)用的所有防護(hù)產(chǎn)品，如：產(chǎn)品化的移動登高平臺、上下通道、電梯井防護(hù)等；②通用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容幾乎涵蓋了對各位置作業(yè)的靜態(tài)防護(hù)設(shè)施的具體要求，但忽視了防護(hù)的動態(tài)管理、同步防護(hù)和預(yù)設(shè)防護(hù)；③專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對于通用標(biāo)準(zhǔn)的呼應(yīng)較為缺乏，大部分專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對搭設(shè)和拆除安全防護(hù)本身可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)缺少具體分析和規(guī)定；④缺少直觀的，指導(dǎo)性強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。
2.3 實(shí)施現(xiàn)狀
根據(jù)對施工項(xiàng)目的實(shí)地走訪和座談?wù){(diào)研，將安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化的具體實(shí)施現(xiàn)狀按照個(gè)人防護(hù)、個(gè)人意識、防護(hù)措施和管理程序四個(gè)方面進(jìn)行分析。
①個(gè)人裝備。
個(gè)人裝備主要是指安全帽、安全帶等個(gè)人勞動防護(hù)用品。
經(jīng)費(fèi)來源方面，法規(guī)依據(jù)有《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十四條，實(shí)際操作中資金來源于建設(shè)單位提供的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。
裝備提供方面，法規(guī)依據(jù)有《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十二條，《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十二條和《中華人民共和國勞動法》第五十四條，實(shí)際操作中個(gè)人防護(hù)裝備有用人單位提供，也有用工單位提供，還有總包提供和作業(yè)人員自己攜帶進(jìn)場的情況。但除安全帽、安全帶等通用裝備外，對《建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 184-2009）中要求的大部分個(gè)人防護(hù)用品提供較少。
個(gè)人裝備質(zhì)量方面，法規(guī)依據(jù)有《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十四條，實(shí)際操作中，開工前統(tǒng)一購買的第一批入場個(gè)人裝備一般質(zhì)量較好，各類證件齊全，隨著各類分包的流動和作業(yè)人員的更替，個(gè)人防護(hù)裝備的質(zhì)量很難得到有效控制。
裝備使用方面，安全帽使用普及度高，其余個(gè)人防護(hù)用品的使用較為有限。
②個(gè)人意識。
個(gè)人意識的具體實(shí)施表現(xiàn)主要體現(xiàn)在作業(yè)人員對安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備的正確使用和對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)章制度的遵守上。法規(guī)依據(jù)有《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的“作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等?！睂?shí)際操作中遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度，以及正確使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備主要依靠個(gè)人自覺。
③防護(hù)措施。
防護(hù)措施主要包括依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范搭建的保證作業(yè)安全的防護(hù)設(shè)施設(shè)備以及對部分作業(yè)無法進(jìn)行有效防護(hù)時(shí)采取的補(bǔ)救措施。
經(jīng)費(fèi)方面，法規(guī)依據(jù)有《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第八條和第二十二條以確保安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用能做到?？顚Ｓ?。實(shí)際操作中挪用行為較少，但由于概算很難與實(shí)際施工情況完全匹配，尤其是在市場經(jīng)濟(jì)背景條件下。所以對于部分項(xiàng)目存在安措費(fèi)不足的情況，法律法規(guī)并未說明可以追加，而施工單位考慮到自身成本，防護(hù)措施可能會不足。
在實(shí)際施工中部分項(xiàng)目或部分部位做到了定型化防護(hù)，部分做到了一般防護(hù)，部分防護(hù)缺乏。
④管理程序。
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第四十五條和《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定安全防護(hù)管理實(shí)行“總包負(fù)責(zé)制”。安全防護(hù)缺失或質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故由施工總承包負(fù)責(zé)。實(shí)際操作過程中，在安全防護(hù)的管理方面，由于人員限制，總承包不能保證現(xiàn)場各處的監(jiān)管力度。專業(yè)分包及勞務(wù)分包是現(xiàn)場作業(yè)的執(zhí)行者，很多情況是由于專業(yè)分包或勞務(wù)分包的失誤或違規(guī)導(dǎo)致的事故發(fā)生。由于“總包負(fù)責(zé)制”的責(zé)任追究針對總包，分包單位對于安全防護(hù)的現(xiàn)場管理不能引起重視。
此外，對于用工單位和用人單位責(zé)任劃分實(shí)際操作中比較模糊，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及《建筑施工作業(yè)勞動防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ184-2009）的相關(guān)規(guī)定用人單位和用工單位在安全防護(hù)的管理方面均需提供勞動保護(hù)，應(yīng)當(dāng)由用人單位提供個(gè)人防護(hù)和勞保用品，用工單位提供作業(yè)相關(guān)的安全防護(hù)設(shè)施。實(shí)際操作中既有用人單位提供保護(hù)，也有用工單位提供，也有均未提供。雙方經(jīng)常會有責(zé)任不明的情況，致使安全防護(hù)不到位，發(fā)生安全事故。
定型化的安全防護(hù)設(shè)施的管理，法律法規(guī)依據(jù)較為缺乏，目前工程實(shí)際中有關(guān)定型化防護(hù)產(chǎn)品的管理較為混亂，產(chǎn)品的生產(chǎn)、購買、維修、管理及報(bào)廢沒有明確的法律和規(guī)范，制度不健全。
總體來看，具體實(shí)施過程中由于部分法律法規(guī)規(guī)定的各方具體職責(zé)不夠清晰，所以在實(shí)際工程中產(chǎn)生了多種操作模式，從而導(dǎo)致責(zé)任不明、管理實(shí)施不到位的現(xiàn)象發(fā)生。此外，對法律法規(guī)明確規(guī)定的內(nèi)容，也存在落實(shí)不到位以及監(jiān)管不嚴(yán)的情況。
3 建議
根據(jù)現(xiàn)階段國內(nèi)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化現(xiàn)狀及不足分析，提出如下改進(jìn)建議。
法律法規(guī)方面，定型化防護(hù)產(chǎn)品化和多個(gè)政府職能部門相關(guān)，應(yīng)由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)定型化防護(hù)的質(zhì)量控制及市場準(zhǔn)入制度；建設(shè)部負(fù)責(zé)定型化防護(hù)購置、使用、管理等方面的相關(guān)規(guī)定；涉及的其他相關(guān)部門各司其責(zé)，共同協(xié)作，保障定型化防護(hù)產(chǎn)品的市場化。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)相對獨(dú)立，對通用標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是先由通用標(biāo)準(zhǔn)對所有作業(yè)的安全技術(shù)防護(hù)進(jìn)行規(guī)范，再在各安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)中對通用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范規(guī)定進(jìn)行呼應(yīng)和落實(shí)，便于具體施工過程中的使用何現(xiàn)場檢查。同時(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)堅(jiān)持先防護(hù)后施工的原則，確保作業(yè)時(shí)已有防護(hù)。
具體實(shí)施方面，針對相關(guān)各方提出以下建議。
①建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)時(shí)作合理性判斷，鼓勵(lì)安全生產(chǎn)防護(hù)費(fèi)用與工程特征、工期和人工投入相匹配的施工單位中標(biāo)，并將此內(nèi)容作為招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求。②施工總包單位應(yīng)對各分包單位進(jìn)行進(jìn)場交底，明確本工程安全防護(hù)；明確總包與分包之間防護(hù)設(shè)施使用、維護(hù)、周轉(zhuǎn)、拆除、報(bào)廢的職責(zé)及分工；提供通用的個(gè)人防護(hù)裝備和防護(hù)措施，并加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理。③專業(yè)分包單位應(yīng)對其作業(yè)人員，實(shí)施安全防護(hù)交底；提供專業(yè)施工涉及的個(gè)人防護(hù)裝備及防護(hù)O施，加強(qiáng)防護(hù)設(shè)施的日常維護(hù)及管理；確保作業(yè)人員持證上崗，定期組織體檢。④勞務(wù)單位應(yīng)對其作業(yè)人員進(jìn)行安全知識和技能培訓(xùn)。⑤作業(yè)人員應(yīng)正確佩戴和使用個(gè)人防護(hù)裝備，不得擅自拆除和隨意挪動防護(hù)設(shè)施；不得擅自冒險(xiǎn)作業(yè)。
4 結(jié)語
文章結(jié)合調(diào)研、座談和法律法規(guī)梳理，定義了安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化，理清了安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化在法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、具體實(shí)施三方面的現(xiàn)狀。針對不足提出了安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化定型化產(chǎn)品推廣使用和管理的建議。
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第3篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
關(guān)鍵詞：人防工程；火災(zāi)特點(diǎn)；消防設(shè)計(jì)
Abstract: space is relatively closed, underground civil air defense engineering evacuation escape relatively complex, the fire protection for underground civil air defense engineering puts forward a new difficulties, is also the focus of the underground civil air defense engineering have been discussed repeatedly. According to the underground fire risk and structural characteristics of civil air defense engineering, discusses the fire protection design of underground civil air defense project, the paper mainly discusses the fire protection division, safety evacuation, automatic fire extinguishing system, smoke control design, make it achieve the goal of safe use.
Keywords: human engineering; Fire characteristics; Fire protection design
中圖分類號：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
引言
地下人防工程的大量投入使用，雖然緩解了城市地面空間不足的壓力，但也帶來了很多安全防范上的難題。就火災(zāi)發(fā)生的撲救和疏散來看，地下人防工程的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，容易給人們方向辨別上帶來困難，從而加劇人員疏散的難度，容易發(fā)生群體受傷事件，救援實(shí)施也較地面建筑困難得多。因此，地下人防工程的防火設(shè)計(jì)越來越受到人們的重視。盡力從防范的角度人手，避免人員傷亡事件和財(cái)產(chǎn)損失的產(chǎn)生。
一、地下人防工程的火災(zāi)特點(diǎn)
1.易發(fā)性
由于地下人防工程內(nèi)部一般比較潮濕,易加速各種電氣線路和設(shè)備的絕緣層、接點(diǎn)老化,容易發(fā)生短路、局部電阻過大等問題。而地下建筑往往依靠強(qiáng)制通風(fēng),且通風(fēng)不良,當(dāng)電氣線路局部短路或電阻過大時(shí)積聚的熱量不易散發(fā),容易引發(fā)火災(zāi)。另外,地下建筑往往疏于平時(shí)管理,易燃易爆氣體容易累積,一些隱患不易被發(fā)現(xiàn),所以與同類型的地面建設(shè)相比,地下建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性大。
2.隱蔽性
地下人防工程單體之間,一般都是相互獨(dú)立,幾乎為全封閉的體系,地下、地上不易相互溝通。有些地下建筑層數(shù)較多,與地面高差達(dá)到數(shù)十米,一旦地下發(fā)生火情,地面上的人員很難及時(shí)發(fā)現(xiàn),往往貽誤撲救戰(zhàn)機(jī)。
3.熱量難散失,火勢蔓延快
據(jù)統(tǒng)計(jì),火災(zāi)時(shí)地面建筑約有70%的煙、熱通過門、窗洞口排出。地下建筑相對通往地面孔口面積小,其四周包裹在基礎(chǔ)、土壤中,起火后不易散熱,易使溫度驟升,較早的出現(xiàn)"爆燃",可燃物在高溫下頃刻間燃燒并造成火勢擴(kuò)大。
4.有害氣體濃度高,危害大
地下人防工程內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí),各種有害氣體積聚相對封閉環(huán)境之內(nèi),無法擴(kuò)散,致使建筑內(nèi)有害氣體的濃度在火災(zāi)后的短時(shí)間內(nèi)迅速提高,具有更大的危害性。
5.人員疏散困難
(1)地下人防工程出口少,通道窄,疏散距離長,特別是多層、深埋工程,到地面高差大,安全疏散十分困難。
(2)能見度低。一般地下人防工程不能采用自然采光,而人工照明的照度較低,只要發(fā)生火災(zāi)或斷電,地下建筑內(nèi)一片漆黑。當(dāng)疏散距離超過30m時(shí),如無向?qū)Р灰鬃叱龆纯凇?/p>
(3)煙氣的影響大。地下人防工程發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣遮擋光線,影響人的視線,且煙氣中含有大量的CO等有毒氣體,直接危害人員安全。
6.撲救難度大
(1)地下人防工程內(nèi)火源、起火點(diǎn)在火災(zāi)初期難以發(fā)現(xiàn),當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)已蔓延擴(kuò)大,且火勢大小無法直觀判斷,致使消防滅火方案缺乏可靠依據(jù),使滅火手段的實(shí)施帶有盲目性。
(2)通訊指揮困難。地下人防工程對各類無線電信號屏蔽作用明顯,在很多地下火場只能依靠人傳遞信息,速度慢,差錯(cuò)多。
(3)煙霧和交通影響滅火工作。由于地下火場有害氣體濃度高、溫度高,在火災(zāi)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)停止工作,空氣中氧氣含量極低,消防人員難以接近火源滅火。
(4)滅火設(shè)備和滅火場地受限。對于地下人防工程,水槍的鋪設(shè)路線受到很大限制,有些地下商場面積達(dá)數(shù)萬平方米,當(dāng)局部發(fā)生火災(zāi)時(shí),撲救十分困難。
二、地下人防工程的消防設(shè)計(jì)
1.防火分區(qū)設(shè)計(jì)
嚴(yán)格按規(guī)定的面積劃分防火分區(qū)，控制防火分區(qū)的面積，主要是為了控制火災(zāi)范圍，減小火災(zāi)損失。地下人防工程的防火分區(qū)的面積不應(yīng)大于500㎡,這是由地下人防工程安全疏散困難和火災(zāi)撲救困難的特點(diǎn)所決定。由于劃分防火分區(qū)對平時(shí)的使用帶來一定的限制，有時(shí)用途希望防火分區(qū)面積再大，可根據(jù)規(guī)范設(shè)置自動滅火系統(tǒng)使防火分區(qū)的面積擴(kuò)大到1000㎡，局部設(shè)計(jì)時(shí)增加的面積可按局部面積的一倍計(jì)算，或用防火卷簾加水幕保護(hù)進(jìn)行分割。設(shè)計(jì)防火卷簾時(shí)，水幕噴頭噴出的水幕不單要保護(hù)防火卷簾的簾板部分，而且應(yīng)包括簾板上部的金屬卷簾傳動結(jié)構(gòu)及其墻體處安裝卷簾的預(yù)埋部位，這樣可以防止由于長時(shí)間的高溫使砼結(jié)構(gòu)爆裂，造成卷簾的整體脫落。劃分防火分區(qū)時(shí)水泵房、廁所可不計(jì)入防火分區(qū)的面積之內(nèi)。
2.室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)
許多地下人防工程火災(zāi)傷亡大的原因是由于裝修用了大量易燃可燃材料，遼寧阜新歌舞廳火災(zāi)就是一個(gè)典型的例子。目前要求地下人防工程室內(nèi)裝修材料不燃化，嚴(yán)禁使用可燃材料。特別是火災(zāi)時(shí)溫度上升最快的頂棚和墻體上半部分?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定地下建筑室內(nèi)裝修的頂棚，墻面材料應(yīng)用A級裝修材料，其它部位應(yīng)用不低于B1級的裝修材料。地下建筑中內(nèi)墻軟包面積不得大于墻體面積的10%或超過該房間的頂棚面積，其厚度不得大于15mm。有時(shí)從實(shí)際設(shè)計(jì)，出于裝飾及特殊功能的需要，吊頂內(nèi)除采用了不燃材料如混凝土，石膏，巖棉制品外，考慮滿足豪華裝飾及特殊功能（保溫，吸聲）的需要，內(nèi)部裝修采用了纖維板，膠合板等有機(jī)材料作為頂棚的裝飾材料，則必須經(jīng)過阻燃處理，達(dá)到防火要求。地下人防工程裝修材料的發(fā)展趨勢應(yīng)向耐燃、低發(fā)煙、低毒的高分子方向發(fā)展。
3.安全疏散設(shè)計(jì)
安全疏散設(shè)計(jì)是地下人防工程防火設(shè)計(jì)中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，它的核心是保證建筑內(nèi)的全部人員，在允許的疏散時(shí)間內(nèi)疏散到安全的地方。安全疏散設(shè)計(jì)是否合理直接影響人員的安全。
（1）正確確定疏散時(shí)間
地下人防工程發(fā)生火災(zāi)后，人員能夠安全疏散主要取決于兩個(gè)時(shí)間：一是火災(zāi)發(fā)展到對人物構(gòu)成危險(xiǎn)所需的時(shí)間，即安全疏散時(shí)間；一是人員疏散至安全場所所需的時(shí)間。如果人員能在安全疏散時(shí)間之內(nèi)全部疏散到安全區(qū)域，便可以認(rèn)為安全疏散設(shè)計(jì)是合理。目前國內(nèi)計(jì)算建筑物人員疏散時(shí)間的方法主要是出口容量法。地下人防工程允許疏散時(shí)間一般認(rèn)定在3分鐘內(nèi)。根據(jù)設(shè)定的安全出口寬度和總?cè)菁{人數(shù)，當(dāng)計(jì)算出的時(shí)間不大于3分鐘，可認(rèn)為疏散設(shè)計(jì)為安全，否則就要改變疏散設(shè)計(jì)。
（2）設(shè)計(jì)足夠的安全出口數(shù)
每個(gè)防火分區(qū)的安全出口數(shù)不應(yīng)少于2個(gè)，當(dāng)兩個(gè)或兩個(gè)以上防火分區(qū)時(shí)，相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上的防火門可作為第二安全出口，但每個(gè)防火分區(qū)必須設(shè)一個(gè)直通室外的出口。當(dāng)一個(gè)房間的建筑面積不大于50㎡時(shí)可設(shè)一個(gè)疏散出口。當(dāng)安全出口數(shù)量和位置受條件限制時(shí)還可設(shè)計(jì)避難走道。
（3）安全出口之間的距離
安全出口之間應(yīng)按不同的方向分散布置，但同向布置時(shí)相鄰兩個(gè)安全出口或疏散出口最近邊緣之間水平距離不應(yīng)小于5米。對于較大的防火分區(qū)，人員較多，為了避免疏散時(shí)出現(xiàn)擁堵的現(xiàn)象，相鄰兩個(gè)安全出口或疏散出口最近邊緣之間水平距離應(yīng)小于5米的要求太低，工程防災(zāi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中關(guān)于兩出口間最小距離規(guī)定為至少為該建筑物或其服務(wù)區(qū)域的最大對角線的1/2。如500平方米的防火分區(qū)，最好的情況是正方形，兩出口間最小距離要求也是15m以上。所以對于較大的防火分區(qū)，人員較多，兩出口最小間距應(yīng)大于15m。
4.應(yīng)急照明設(shè)計(jì)
火災(zāi)發(fā)生后，電源就切斷了，就使室內(nèi)陷入了一片黑暗，雖然消防法規(guī)定公共場所工作人員在火災(zāi)緊急情況下有引導(dǎo)人員疏散的責(zé)任，但是在火災(zāi)發(fā)生并快速蔓延的情況下，很難做到這一點(diǎn)，這時(shí)應(yīng)急照明就發(fā)揮了作用。在疏散走道和其它主要疏散路線地面或靠近地面墻上，應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志而且指示標(biāo)志要帶有中英文和圖案；疏散方向標(biāo)志等應(yīng)設(shè)置在疏散走道、樓梯間及其公共轉(zhuǎn)角處等部位，并宜距室內(nèi)地坪1.00米以下的墻面上，其間距不宜大于15米；火災(zāi)疏散照明燈最低照度不應(yīng)低于5lx，應(yīng)急照明的備用電池連續(xù)供電時(shí)間不少于30分鐘。安全出口標(biāo)志應(yīng)設(shè)在安全出口處，其位置宜在出口上部的頂棚下或墻面上。疏散照明燈和疏散標(biāo)志燈是不能互相代替的，因?yàn)閮烧咚鸬淖饔煤妥饔脮r(shí)間是不一樣的，疏散照明燈安裝比較高，發(fā)揮作用是在火災(zāi)初期，而隨著火災(zāi)的發(fā)展上升的煙氣將其遮擋，這時(shí)只能靠疏散標(biāo)志燈，它對人員匍匐逃生前進(jìn)有積極的作用。
5.火災(zāi)警報(bào)裝置的設(shè)計(jì)
地下人防工程的人員多，噪聲大，有時(shí)發(fā)生了火災(zāi)而沒有及時(shí)通知室內(nèi)人員，錯(cuò)過了疏散的時(shí)間造成了嚴(yán)重的損失。地下人防工程應(yīng)設(shè)置自動報(bào)警裝置，火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。特別是在卡拉OK廳及其包房，應(yīng)當(dāng)設(shè)置聲音或視像警報(bào)，保證在發(fā)生火災(zāi)初期，將各卡拉OK房間的畫面、音響消除，播送火災(zāi)警報(bào)，引導(dǎo)人員安全疏散。
6.消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
地下人防工程發(fā)生火災(zāi)后，升溫快，人員疏散困難，主要立足于建筑物內(nèi)部滅火設(shè)備的自救。最基本的滅火設(shè)備是室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)
（1）消火栓的設(shè)計(jì)
設(shè)置消火栓時(shí)必須保證相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍的任何部位而且充實(shí)水柱不應(yīng)小于10米。為了避免發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防安全出口堵塞或關(guān)閉，消火栓沒有發(fā)揮應(yīng)有的滅火作用，其保護(hù)范圍不能跨越防火分區(qū)。消火栓應(yīng)設(shè)計(jì)在明顯易取的地點(diǎn)，出水方向宜與設(shè)計(jì)消火栓的墻面垂直，栓口離地坪高度宜為1.10米且應(yīng)有明顯的標(biāo)志，與室內(nèi)裝修材料的顏色區(qū)分開來，同一公共娛樂場所應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、水槍和水帶，并且每根水帶的長度不應(yīng)大于25米。當(dāng)消防用水量大于10L/s時(shí)，應(yīng)在室外設(shè)置水泵結(jié)合器，并應(yīng)設(shè)置室外消火栓，水泵結(jié)合器和室外消火栓應(yīng)設(shè)置在便于消防車使用的地點(diǎn)并有明顯的標(biāo)志。
（2）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)
自動噴水滅火系統(tǒng)控制和撲滅建筑初期的火災(zāi)是非常有效的。自動噴水滅火系統(tǒng)中，一個(gè)很關(guān)鍵的問題是，噴頭類型的選定和安裝位置的確定。
A.噴頭類型的選定
地下人防工程最好選用快速響應(yīng)噴頭，因?yàn)榭焖夙憫?yīng)噴頭的熱敏性能明顯優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)噴頭，在火災(zāi)初期其感溫元件就能較好吸收熱氣流熱量。在相同的條件下，快速響應(yīng)噴頭將超前開啟，將對更小規(guī)模的初期火災(zāi)實(shí)施噴水，減少開啟噴頭數(shù)量，降低滅火用水，降低了火災(zāi)燒毀與水漬污染的損失，但是大部分進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)都采用具有裝飾作用的下垂型噴頭。
B.噴頭的安裝位置
噴頭的安裝位置是否得當(dāng)直接影響了滅火的效果，對封閉吊頂而言，噴頭濺水盤與吊頂、樓板、屋面板的距離不宜小于75mm，并不宜大于150mm;當(dāng)樓板、屋面板為耐火極限等于或大于0.5h的非燃燒體時(shí)，其距離不宜大于300mm。
許多地下人防工程設(shè)計(jì)了網(wǎng)架或柵板類通透性吊頂，這樣就會出現(xiàn)了不正確的安裝方式。首先是將噴頭直接安裝在網(wǎng)架或柵板類通透性吊頂下，閉式噴頭是靠火災(zāi)中產(chǎn)生的熱量來開啟的，當(dāng)安裝噴頭的室內(nèi)吊頂是不通透，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在吊頂下的高溫對流層很快就能達(dá)到300mm, 閉式噴頭安裝在此范圍就能很快啟動噴水。但是如果噴頭安裝高度大于300mm時(shí)，由于噴頭的周圍熱量聚集較慢，加上屋頂和金屬架的吸熱作用，將降低噴頭開啟速度，特別是當(dāng)自動噴水滅火系統(tǒng)與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)及機(jī)械防排煙系統(tǒng)共同作用使用時(shí)，排煙系統(tǒng)將聚集在屋板下的熱流及煙霧排出，就更難使噴頭及時(shí)打開，起不到有效滅火作用。因此采用網(wǎng)架或柵板類通透性吊頂?shù)牡叵鹿矆鏊粦?yīng)將噴頭直接設(shè)在網(wǎng)架或柵板下面。根據(jù)規(guī)范直立型下垂噴頭距頂板的距離不應(yīng)大于150mm，邊墻型噴頭距頂板的距離不應(yīng)大于300mm的要求，對于設(shè)在網(wǎng)架下的噴頭距頂板也不應(yīng)超過以上的距離。其次將噴頭直接安裝在網(wǎng)架或柵板類通透性吊頂內(nèi)部的頂板下也是錯(cuò)誤的。這種情況會由于網(wǎng)架或柵板對經(jīng)過噴頭濺水盤射出的水流分隔、反射和阻擋，減弱水流的強(qiáng)度，也會使水流在保護(hù)面積內(nèi)無法均勻分布，達(dá)不到規(guī)范的要求，特別是網(wǎng)架上懸掛了一些裝飾物，更影響噴頭的滅火作用。
7.防排煙設(shè)計(jì)
地上建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)煙氣上升人員往下層逃離，煙氣在垂直方向的擴(kuò)散流動路線與人員疏散活動的路線相反，當(dāng)人員逃到著火層以下的地方就比較安全，地下建筑則不然。煙氣上升人員往上層逃離，人員在垂直方向上的疏散速度大大低于煙氣上升速度。如果人員在水平疏散中對火災(zāi)的反映遲緩，或心理緊張，或認(rèn)不清疏散方向而延誤了時(shí)間，是十分危險(xiǎn)的。因此防排煙設(shè)計(jì)是十分重要的。
地下人防工程中有時(shí)為了充分發(fā)揮投資效益，可將機(jī)械排煙系統(tǒng)與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)合用，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)按排煙系統(tǒng)的要求去設(shè)計(jì)。注意煙氣不能通過空調(diào)器、過濾器，排煙口應(yīng)設(shè)有防火閥（作用溫度等于和小于280度）和遙控自動切換的排煙閥。鋼制風(fēng)管的壁厚要符合排煙管道要求，一般不小于1.5mm。并且風(fēng)管的保溫材料包括膠粘劑必須采用不燃燒材料。
三、結(jié)束語
近年來，地下空間利用率日益攀升，無論是舊人防工程的再利用還是新建高層建筑的地下空間規(guī)劃．都以功能性為主，多為地下商業(yè)街和停車場之用。在消防設(shè)計(jì)問題上，要充分結(jié)合各種功能不同的建筑特點(diǎn)，針對人流量和空間利用的特點(diǎn)來設(shè)計(jì)適合實(shí)際需求的消防措施。通過對各種功能性建筑的深入研究，遵照防火規(guī)范、規(guī)章的要求，建立起完善的火災(zāi)防護(hù)和預(yù)警系統(tǒng)。
參考文獻(xiàn)：
[1]葉瑞標(biāo)等，《地下公共娛樂場所火災(zāi)煙氣防治》公安部上海消防科研所.
第4篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
關(guān)鍵詞：加強(qiáng)；高層建筑；控制；管理
中圖分類號： TU-9文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A
近幾年，高度開發(fā)土地，為使土地高效利用，高層建筑遍及全國各地，在現(xiàn)代化城市中占據(jù)主體，同時(shí)高層也正成為建筑行業(yè)中的主要施工對象。大批量的高層處于在建中，超大型、超高型高層也提上日程。
一．高層建筑現(xiàn)階段的自身特點(diǎn)及發(fā)展勢態(tài)
高層建筑是城市發(fā)展的標(biāo)志，是國家發(fā)展水平的象征。自改革開發(fā)以來，高層建筑飛速發(fā)展。成功的經(jīng)典案例：比如，50層的深圳國際貿(mào)易中心大廈、101層上海環(huán)球金融中心等商業(yè)建筑，還興建了大量的高層住宅。
所謂高層建筑，他的顯著特點(diǎn)就是高。在建筑學(xué)中，把層數(shù)在超過10層的住宅建筑，樓高超過24米的其他民用建筑就叫做高層建筑。層數(shù)多、體型大、混凝土方量巨、大結(jié)構(gòu)復(fù)雜度高是其特點(diǎn)。多功能的高層建筑既要使人防面積足夠、地下室容積滿足停車要求，同時(shí)要考慮抗浮問題，這就要求高層建筑的地基必須有足夠的承載力，直接承受基礎(chǔ)荷載的土層要有一定深度，使持力層埋置在微風(fēng)化巖層中，此外，前期投資大、建設(shè)周期長，施工技術(shù)含量高、組織管理復(fù)雜、施工程序繁瑣、高空交叉作業(yè)多、安全風(fēng)險(xiǎn)大使得工程實(shí)施中會存在許多內(nèi)在的不確定性。
二．高層建筑在控制管理中出現(xiàn)一些問題
2009年6月29日，上海閔行區(qū)一棟在建的13層商品樓整體倒塌，引發(fā)業(yè)主退房潮，對企業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失；2010年11月15日，上海靜安區(qū)一棟28層民宅發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)，致多人死亡。以上兩實(shí)例使得大眾對高層談樓色變，使消費(fèi)者購買力急劇滑坡，不想或不愿購買，失去對高層建筑的信心。高層建筑在林立于大中城市間，然而高層建筑卻頻繁出現(xiàn)問題，使得我們不得不考慮，高層建筑在系統(tǒng)的管理中出現(xiàn)的一些偏差。
1．高層建筑質(zhì)量問題
高層建筑的工程質(zhì)量事故接二連三出現(xiàn)，而質(zhì)量問題經(jīng)常由于施工人員和技術(shù)管理人員專業(yè)水平參差不齊，不按規(guī)范施工，倉促施工一味最求進(jìn)度，不熟悉施工流程，然而高層建筑技術(shù)要求高工藝復(fù)雜施工期長，一旦出現(xiàn)細(xì)微的漏洞會造成損失巨大，許多教訓(xùn)已經(jīng)發(fā)生在我們身邊。
2．高層建筑規(guī)范化程度不高
一些施工單位制定了規(guī)章制度，但不按制度實(shí)行只是流于表面，流于形式，完全沒有落實(shí)到基層，有的只是掛于墻上，就算培訓(xùn)學(xué)習(xí)也只是一帶而過，應(yīng)付上面領(lǐng)導(dǎo)檢查過后就完全拋置于腦后，從來沒有系統(tǒng)正規(guī)的認(rèn)真學(xué)習(xí)，一旦事故發(fā)生管理人員推脫自己責(zé)任，往往是一些簡單問題卻給工程質(zhì)量造成嚴(yán)重后果。
3．盲目施工，輕視安全管理
在施工建設(shè)中，工程項(xiàng)目多是實(shí)行分包管理，分包范圍難于明確，在利益的驅(qū)動下，每個(gè)分包單位都希望承擔(dān)多數(shù)工作，造成施工工序混亂，有遺漏項(xiàng)目。與普通建筑不同，高層建筑的施工大部分是在高空作業(yè)，對于施工技術(shù)和施工人員的素質(zhì)要求高。
4．高層建筑階段性進(jìn)度管理問題
建筑行業(yè)迅速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目復(fù)雜眾多，除了質(zhì)量問題外，進(jìn)度是企業(yè)與同行業(yè)者的首要考慮方面，為了追求企業(yè)獲利，很多工程施工隊(duì)伍把進(jìn)度放在第一位，忽略工程質(zhì)量，快速完成草草交差。
5．建筑材料管理不善
高層建筑比普通建筑所用的建材要多得多，如此消耗大量建材，對材料的購買和來源、運(yùn)輸快慢和及時(shí)供應(yīng)、安全放置等等每一細(xì)小的步驟都會影響工程質(zhì)量的缺陷、延誤施工工期。
三．高層建筑順利進(jìn)行的管理辦法
1．具有施工監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
建筑工程是一個(gè)由多工種的交叉立體作業(yè)，多件單位同時(shí)施工，管理不善必然會造成施工現(xiàn)場混亂，必須要有一個(gè)具有權(quán)威性的領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)構(gòu)來及時(shí)協(xié)調(diào)和組織方方面面的問題。制定管理計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)法透明化，杜絕工程浪費(fèi)，監(jiān)督管理與工程實(shí)施想配合，取得支持與信賴。對于違章行為及時(shí)制止和糾正，管理人員做好本職工作，起到表率作用。
2．做好前期準(zhǔn)備，夯實(shí)基礎(chǔ)
施工單位應(yīng)制定一個(gè)切實(shí)可行的工程預(yù)案，針對高層建筑施工特點(diǎn)作出合理安排，施工工序的前后步驟和各專業(yè)工種作業(yè)的交叉程序、關(guān)鍵施工部位的監(jiān)控、對常出現(xiàn)或易出現(xiàn)的施工安全問題的預(yù)防方法以及施工人員的安全保護(hù)措施。
3．合理安排施工進(jìn)度
建筑工程的內(nèi)容眾多，包括主體建造工程、設(shè)備安裝工程、管道裝修工程。這些受到很多因素影響，想要在預(yù)期的時(shí)間內(nèi)完成就必須考慮到有利條件和不利條件。進(jìn)度控制的優(yōu)劣直接關(guān)系到工程能否按計(jì)劃完成，影響經(jīng)濟(jì)效益，施工過程應(yīng)當(dāng)根據(jù)合約的規(guī)定期限，作出合理調(diào)整，尤其是設(shè)計(jì)安全的關(guān)鍵步驟，不能操之過急，進(jìn)度的控制應(yīng)該是建立在質(zhì)量之上的。
4．開拓創(chuàng)新，減少不必要的開銷，降低成本
高層建筑越來越現(xiàn)代化不僅僅是傳統(tǒng)的風(fēng)格建筑也要突顯個(gè)性化，而這種現(xiàn)代化的高層建筑需利用新技術(shù)、新工藝、新機(jī)械、新材料才能達(dá)到完美體現(xiàn)，使用先進(jìn)的創(chuàng)新的施工技術(shù)，還能使工程快速地施工，提高生產(chǎn)率，保證施工質(zhì)量，比如為減少環(huán)境噪音改用大口徑鉆孔灌注樁，機(jī)械與人工相結(jié)合的空壓機(jī)機(jī)械混凝土鑿樁，混凝土墻板宜用大型模板支撐模板等等。
搞好高層建筑的成本，它直接影響企業(yè)發(fā)展，由于施工本身的工期長，資金投入量，而大材料價(jià)格和設(shè)備受市場波動大，超過一半的的資金都投入到施工建材上，因此應(yīng)根據(jù)施工程序的先后做好材料購買計(jì)劃，分批分次購入，避免由于材料欠缺而影響工程進(jìn)度。
5．制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化管理
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化管理內(nèi)容豐富，如安全保護(hù)、實(shí)施工序、建筑進(jìn)程規(guī)范化管理，監(jiān)管單位從此有依可循，有法可依。目前，工程管理的在建筑施工中的運(yùn)行機(jī)制還不完善，為了健全體制整體提高素質(zhì)，因此必須重視標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的管理。施工單位根據(jù)高層建筑的項(xiàng)目的具體情形編制嚴(yán)謹(jǐn)詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)和施工方案來指導(dǎo)施工，編制時(shí)應(yīng)盡量全面將工程中可能出現(xiàn)的問題全部考慮到，實(shí)行全程包括準(zhǔn)備、實(shí)施、后期處理的監(jiān)管，做到安全生產(chǎn)文明施工。建立規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，推廣教育宣傳工作，樹立安全意識。
四．總論
隨著市場經(jīng)濟(jì)體制日益完善，建筑市場日趨擴(kuò)大化，只有做好復(fù)雜、系統(tǒng)、細(xì)致的管理工作才能保證質(zhì)量，質(zhì)量就是保證企業(yè)發(fā)展的前提，不斷創(chuàng)新增進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)效益提高企業(yè)自身競爭力；安全施工也是現(xiàn)代高層建筑施工技術(shù)中的重要主城部分，它是一種動態(tài)的技術(shù)管理，只有持續(xù)安全管理，注重組織、設(shè)施、行為技術(shù)的狀態(tài)控制，才可是高層建筑的管理上升到一新高度。
參考文獻(xiàn)
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第5篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
第一條為切實(shí)規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)（以下簡稱規(guī)劃區(qū)）建設(shè)活動，加強(qiáng)規(guī)劃、質(zhì)量與安全管理，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城市發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本辦法。
第二條規(guī)劃區(qū)所有建設(shè)活動，必須遵守本辦法。
第三條辦法所指的規(guī)劃區(qū)是《縣城市總體規(guī)劃（年）》界定的范圍，即東至鎮(zhèn)馬高速公路，北至東干渠，總面積16.5平方公里的區(qū)域。
第四條縣住建部門負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)建設(shè)管理工作。
縣國土、房管、供水、供電、水務(wù)、環(huán)保、氣象、人防、公安消防、公路、地震、林業(yè)及城關(guān)鎮(zhèn)、水坪鎮(zhèn)、中峰鎮(zhèn)、龍壩鎮(zhèn)等有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好建設(shè)管理的相關(guān)工作。
第五條規(guī)劃區(qū)建設(shè)必須服從城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、規(guī)模開發(fā)和節(jié)約用地原則。嚴(yán)格執(zhí)行先規(guī)劃，后勘查設(shè)計(jì)，再施工的基本建設(shè)程序。
第二章建設(shè)規(guī)劃管理
第六條縣規(guī)劃部門要嚴(yán)格依照城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃區(qū)建設(shè)不得妨礙城市市容和市貌，不得阻礙交通，不得影響消防、供排水、電力、燃?xì)?、通訊等設(shè)施安全，不得侵占城市道路、公共綠地（風(fēng)景林地）、鄰里通道，并妥善處理好給排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
第七條禁止在以下范圍進(jìn)行新建、改擴(kuò)建活動：
1、公路、街道、河道、堤壩控制紅線區(qū)；
2、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃控制區(qū)；
3、廣場、園林、公共綠地及水體保護(hù)控制區(qū)；
4、政府?dāng)M征收或收儲的區(qū)域；
5、已納入改造計(jì)劃，擬實(shí)施集中改造的區(qū)域；
6、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)；
7、國家法律、法規(guī)禁止建設(shè)的其它區(qū)域。
第八條局部建設(shè)規(guī)劃必須與城市總體規(guī)劃銜接配套，并符合以下具體規(guī)劃要求：
1、建設(shè)工程的整體布局必須與路、橋、街道垂直或平行，禁止出現(xiàn)影響整體效果的夾角規(guī)劃；
2、交叉路口的房屋建設(shè)工程，必須符合市政道路轉(zhuǎn)彎半徑視線控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
3、建設(shè)規(guī)劃實(shí)行單體規(guī)劃，禁止總長超過80米的多單元連體規(guī)劃；相鄰多單元連體建筑山墻之間必須規(guī)劃寬度不小于6米的通道；
4、建設(shè)工程必須按照相關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)劃設(shè)計(jì)消防通道和人行通道；禁止城堡式、圍墻式規(guī)劃；
5、房屋的臨街、臨路、臨堤面不得規(guī)劃設(shè)計(jì)伙房和排污設(shè)施，不得規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)體圍墻；
6、綠地、小區(qū)通道、停車場、天然氣管網(wǎng)、消防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、物業(yè)設(shè)施、休閑娛樂場地等建設(shè)內(nèi)容納入小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃；
7、供水、供電設(shè)施建設(shè)納入小區(qū)規(guī)劃和單體建筑規(guī)劃；
8、對于簽訂了建設(shè)四鄰協(xié)議，但房屋間距低于最小間距及規(guī)定間距70%的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃部門不得予以規(guī)劃；
9、規(guī)劃圖中應(yīng)控制單體建筑基地高程及設(shè)計(jì)高程，做到相鄰建筑之間及與周邊市政道路之間高程相協(xié)調(diào)。
第九條加強(qiáng)建設(shè)工程的規(guī)劃審批管理。
1、民用建設(shè)工程規(guī)劃，由規(guī)劃局依據(jù)《縣規(guī)劃區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場勘察初審意見表》，編制規(guī)劃方案，制作規(guī)劃草圖，經(jīng)規(guī)劃局局長審核簽字報(bào)規(guī)劃委員會審查通過后，在建設(shè)現(xiàn)場公示。公示期滿無異議的，規(guī)劃部門形成正式規(guī)劃方案，制作正式規(guī)劃圖。正式規(guī)劃圖由規(guī)劃局局長、住建局局長簽批。
2、重點(diǎn)建設(shè)工程規(guī)劃，由規(guī)劃部門依照民用建設(shè)工程的程序制作規(guī)劃圖。正式規(guī)劃圖經(jīng)規(guī)劃局局長、住建局局長簽批后，報(bào)縣政府分管副縣長審簽。
以下范圍的建設(shè)規(guī)劃須經(jīng)縣政府分管副縣長審簽：
（1）規(guī)模小區(qū)建設(shè)工程和新農(nóng)村建設(shè)工程；
（2）對市容市貌有較大影響的建設(shè)工程；
（3）關(guān)聯(lián)環(huán)保、消防、人防、交通、水利安全的建設(shè)工程；
（4）街道、公路、河道、堤壩的改擴(kuò)建工程；
（5）供水、供電設(shè)施改擴(kuò)建工程。
（6）其它重點(diǎn)建設(shè)工程。
第三章報(bào)建程序管理
第十條縣報(bào)建中心是縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)審批業(yè)務(wù)的管理中心，要嚴(yán)格按照工作職責(zé)和程序加強(qiáng)報(bào)建過程管理。報(bào)建業(yè)務(wù)的主要程序?yàn)椋?/p>
1、受理申請，進(jìn)行資格審查。
規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民利用集體土地建設(shè)必須先到縣報(bào)建中心領(lǐng)取《規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民建設(shè)資格審查表》并經(jīng)村支部和村委會、國土所、鎮(zhèn)政府審查簽章，向報(bào)建中心提交以下資料，資料不全、經(jīng)審查不合格的，不予受理：
(1)規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民建設(shè)資格審查表；
(2)報(bào)建人現(xiàn)居住的房屋土地使用證原件、復(fù)印件）；
(3)報(bào)建人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證（原件、復(fù)印件）；
(4)戶口簿（原件、復(fù)印件）；
嚴(yán)禁公職人員利用本人尚未注銷的農(nóng)村戶口身份申請?jiān)谵r(nóng)村集體土地進(jìn)行建設(shè)活動。
規(guī)劃區(qū)行政、企事業(yè)單位和房地產(chǎn)企業(yè)購地開發(fā)報(bào)建，必須提交以下資料，資料不全、經(jīng)審查不合格的，不予受理：
(1)報(bào)建人身份證件（原件、復(fù)印件）；
(2)報(bào)建人法人資格證件；
(3)報(bào)建項(xiàng)目相關(guān)批文（原件、復(fù)印件）；
(4)報(bào)建人自行制作的整體規(guī)劃建設(shè)方案；
(5)投資預(yù)算方案；
(6)經(jīng)招、拍、掛所獲取的土地使用權(quán)資料（原件、復(fù)印件）。（國家規(guī)定可以享受劃撥用地的單位或部門可不提供招拍掛資料）
2、組織現(xiàn)場勘察，確認(rèn)建設(shè)工程選址。由報(bào)建中心組織規(guī)劃、國土、消防、環(huán)保、公路、河道、鎮(zhèn)政府和村委會等有關(guān)人員現(xiàn)場勘察，進(jìn)行選址前的規(guī)劃、地質(zhì)、環(huán)境評估和建設(shè)用地權(quán)屬認(rèn)定，填寫《縣規(guī)劃區(qū)單位（個(gè)人）工程報(bào)建現(xiàn)場勘察情況調(diào)查告知》；規(guī)劃、國土部門出具《縣規(guī)劃區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場勘察初審意見表》。選址符合城市總體規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的一般建設(shè)項(xiàng)目由規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)選址，重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目由規(guī)劃部門提請分管副縣長現(xiàn)場勘察后確定。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)。建筑面積300平方米以下的，建設(shè)業(yè)主到報(bào)建中心領(lǐng)取勘察告知書，準(zhǔn)備相關(guān)資料報(bào)建。建筑面積300平方米以上（含300平方米）或三層（含三層）以上的，規(guī)劃部門編制修建性詳細(xì)規(guī)劃方案，建設(shè)業(yè)主提供效果圖和其他資料。
4、規(guī)委會審查。建筑面積300平方米以上（含300平方米）或三層（含三層）以上的，由規(guī)劃部門報(bào)請縣規(guī)劃委員會審查。
5、繳納規(guī)費(fèi)。報(bào)建中心依據(jù)縣政府審批的規(guī)劃方案，按收費(fèi)政策核算收費(fèi)金額，建設(shè)業(yè)主繳納相關(guān)費(fèi)用。
6、證件辦理。報(bào)建中心向建設(shè)業(yè)主發(fā)放《規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程證件辦理審批流程表》（以下簡稱流程表）。建設(shè)業(yè)主持流程表申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》意見以及環(huán)保審批意見。
第十一條三層以上（含三層），投資額在30萬元以上或者建筑面積300平方米（含300平方米）以上的建筑工程必須辦理《建筑工程施工許可證》。
建設(shè)業(yè)主按住建部門要求完成勘察設(shè)計(jì)、圖紙審查、工程招標(biāo)、墻材革新、質(zhì)量安全監(jiān)督注冊登記及建筑材料檢測等手續(xù)后，持流程表并備齊施工許可資料，申請住建部門進(jìn)行施工許可現(xiàn)場踏勘。符合開工條件的，由住建局簽署《建筑工程施工許可證》意見，同時(shí)施工單位與住建局檔案室簽訂《工程檔案報(bào)送及服務(wù)合同》。
《建筑工程施工許可證》意見簽署完畢，建設(shè)業(yè)主將施工許可資料報(bào)建工股后，持流程表到報(bào)建中心領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》正式證件；到國土部門領(lǐng)取《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》正式證件。
未取得《建筑工程施工許可證》的建筑工程，供水、供電部門不得供水、供電。
第四章建設(shè)用地管理
第十二條嚴(yán)格執(zhí)行國家土地政策，堅(jiān)持節(jié)約集約用地。
1、認(rèn)真落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定,即一戶農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，村民原有住宅占耕地面積達(dá)到140平方米、占非耕地達(dá)到200平方米的，不予批準(zhǔn)新宅基地；村民出賣、出租、贈與住宅后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2、村民占用耕地新建住房，家庭人口在三人以下(含3人)的按人平30平方米審批宅基地面積，家庭人口在四人以上(含4人)以戶計(jì)算，每戶占地面積不得超過140平方米（含附屬設(shè)施）；村民占用非耕地新建住房，每戶占地面積不得超過200平方米（含附屬設(shè)施）。超過標(biāo)準(zhǔn)的不予批準(zhǔn)。
3、農(nóng)村村民利用集體土地聯(lián)戶建房占地面積在200平方米以下的，由國土部門批辦《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；超過200平方米的，國土部門報(bào)分管副縣長審簽后，批辦《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
4、屬于拆舊建新的，必須先拆后建。
5、申請異地建房的，必須到國土和房管部門對原土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證進(jìn)行登記注銷，拆除原有房屋及附屬構(gòu)筑物和設(shè)施，原有宅基地交村集體。
第十三條經(jīng)批準(zhǔn)，利用規(guī)劃區(qū)集體土地按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，總建筑面積在280平方米以內(nèi)（含280平方米）的，按村民自住房政策辦理相關(guān)手續(xù)；總建筑面積超過280平方米的，必須以招、拍、掛的方式取得國有土地使用權(quán)，辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并按總建筑面積全額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，方可開工建設(shè)。
第十四條已利用集體土地建設(shè)住房，總建筑面積在280平方米以內(nèi)（含280平方米）的，按村民自住房政策補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)；總建筑面積超過280平方米的，必須將所占用集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地，并全額補(bǔ)交土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)，方可辦理土地及房產(chǎn)證件。涉嫌違法用地的，依法予以查處，并按上述程序完備各項(xiàng)手續(xù)后，方可辦理土地及房產(chǎn)證件。
土地出讓金的計(jì)算辦法：宗地評估價(jià)×宗地面積
第十五條經(jīng)批準(zhǔn)，投資人改變機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、居民原土地用途，進(jìn)行商品房開發(fā)建設(shè)的，投資人須全額補(bǔ)交土地出讓金取得土地使用權(quán)后，方可按程序進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
土地出讓金的計(jì)算辦法：宗地評估價(jià)×宗地面積×60%
存量國有土地分批開發(fā)利用的，必須在首期開發(fā)利用時(shí)全額補(bǔ)交土地出讓金差額。
補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算辦法：（開發(fā)利用時(shí)宗地評估地價(jià)－取得土地使用權(quán)時(shí)宗地評估地價(jià)）×60%×宗地面積
出讓金原則上不予減免，確需減免的由縣政府議決。
第十六條嚴(yán)格控制土地一級市場。除本集體經(jīng)濟(jì)組織成員建自住房以外，任何個(gè)人（單位）不得私自買賣農(nóng)村集體土地和宅基地從事建設(shè)活動。對違規(guī)購買村民宅基地和不經(jīng)招標(biāo)、拍賣、掛牌程序購買農(nóng)村集體土地的，村、鎮(zhèn)不得簽批意見，國土部門不得辦理土地使用證，住建部門不得受理報(bào)建業(yè)務(wù)，房管部門不得為其辦理所建房屋的所有權(quán)證。
第十七條在規(guī)劃區(qū)利用山體進(jìn)行建設(shè)活動的，由開發(fā)單位向縣報(bào)建中心提交申請，縣規(guī)劃部門牽頭，實(shí)行國土、水務(wù)、林業(yè)、規(guī)劃等部門聯(lián)合會審并簽署意見。經(jīng)評估會審?fù)膺M(jìn)行山體開發(fā)的，由開發(fā)單位（個(gè)人）與縣環(huán)衛(wèi)所簽訂渣土準(zhǔn)運(yùn)和環(huán)境衛(wèi)生管理合同，并按標(biāo)準(zhǔn)交納保證金，方可按程序辦理規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。
第十八條村民挖沙、取土、堆積渣土、填占水面及其他改變地形地貌的活動，必須報(bào)縣規(guī)劃、國土、環(huán)保、交通、水務(wù)等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得破壞城市環(huán)境，影響城市規(guī)劃。
第五章建設(shè)工程管理
第十九條住建局要依法加強(qiáng)建設(shè)規(guī)劃、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理，建立健全建設(shè)工程規(guī)劃、質(zhì)量、安全管理機(jī)制和管理制度，履行日常監(jiān)督檢查職責(zé)，承擔(dān)規(guī)劃、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理責(zé)任。
第二十條規(guī)劃、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理范圍為規(guī)劃區(qū)所有建設(shè)工程，包括國家建設(shè)工程，房地產(chǎn)開發(fā)工程，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位建設(shè)工程，城市居民和農(nóng)戶建設(shè)工程。
第二十一條建設(shè)業(yè)主在取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》正式證件，并到城鄉(xiāng)建設(shè)管理執(zhí)法局簽訂臨街占用和施工管理合同，按工程總造價(jià)的1%-2%交納保證金，完善相關(guān)手續(xù)后方可向住建局建工股申請開工放線。
在工程施工過程中，規(guī)劃部門應(yīng)全程參與建設(shè)工程規(guī)劃的檢查監(jiān)督（特別是基礎(chǔ)和二層結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收），核查規(guī)劃執(zhí)行情況并簽署核查意見。規(guī)劃部門未出具書面合格核查意見的，質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司不得允許下道工序施工，施工單位應(yīng)立即停止施工。
質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)全程參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。對質(zhì)量、安全不達(dá)標(biāo)的要責(zé)令其停工整改。
第二十二條建設(shè)業(yè)主應(yīng)在房屋竣工后15日內(nèi)向規(guī)劃部門申請規(guī)劃驗(yàn)收；規(guī)劃驗(yàn)收合格后進(jìn)行綠化、建筑節(jié)能、防雷、環(huán)保、人防、白蟻、消防等單項(xiàng)驗(yàn)收；單項(xiàng)驗(yàn)收合格后，向住建局建工股書面申請綜合驗(yàn)收；綜合驗(yàn)收合格后，填寫《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》、《建筑工程竣工結(jié)算備案表》，工程備案資料移交住建局檔案室取得《建筑工程檔案合格證》后，核發(fā)《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。
除上述專項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容外，小區(qū)場地、道路硬化，給排水、天然氣管網(wǎng)、停車場，環(huán)衛(wèi)、物業(yè)等配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容應(yīng)列為綜合驗(yàn)收項(xiàng)目；驗(yàn)收項(xiàng)目不完備達(dá)標(biāo)的，由驗(yàn)收人簽署限期改進(jìn)意見，到期再行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格發(fā)放《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。
未取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》的建筑工程，供水、供電部門一律不得進(jìn)行水、電報(bào)裝，房管部門不得登記發(fā)證。
第二十三條住建部門應(yīng)加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)施工隊(duì)伍（或工匠）資質(zhì)、資格的審查，嚴(yán)禁無資質(zhì)、資格的單位（個(gè)人）承接建設(shè)工程項(xiàng)目。對施工隊(duì)伍資質(zhì)、資格的審查由住建局分管副局長把關(guān)，逐級負(fù)責(zé)。
第二十四條規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程應(yīng)落實(shí)“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)）的要求，注重建筑單體設(shè)計(jì)和功能性設(shè)計(jì)，做到戶型合理、結(jié)構(gòu)安全、功能齊全,建筑造型、外觀色彩和空間組合具有地方特色，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代宜居生活氣息。
第六章房產(chǎn)登記管理
第二十五條房管部門依照《房屋登記辦法》等法規(guī)受理房屋登記業(yè)務(wù)，同時(shí)必須配合規(guī)劃、國土等相關(guān)部門的管理，配合收取各項(xiàng)稅費(fèi)。對于未完善規(guī)劃建設(shè)手續(xù)、未按要求提供稅費(fèi)票證的，給予登記控制。
第二十六條房屋竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)業(yè)主備齊以下資料向房管部門申請辦理房屋初始登記，資料不齊備的不予登記。
1、登記申請書；
2、申請人戶籍身份證明(原件、復(fù)印件)；
3、土地使用證(原件、復(fù)印件)；
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件、復(fù)印件)；
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件、復(fù)印件)；
6、測繪報(bào)告(原件、復(fù)印件)；
7、建筑工程竣工驗(yàn)收備案證（二層以下的房屋由縣質(zhì)監(jiān)部門出具房屋鑒定意見書）(原件、復(fù)印件)；
8、土地出讓金及繳稅票證（原件、復(fù)印件）；
9、其他資料。
屬村民自住房的，申請人提供《集體土地使用證》，房管部門應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證上注明“集體土地”字樣。
第二十七條房管部門在受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查以下必備資料；資料不齊備的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和證件。
1、轉(zhuǎn)移登記申請書；
2、申請人戶籍身份證明(原件、復(fù)印件)；
3、房屋所有權(quán)證(原件、復(fù)印件)；
4、房屋買賣合同(原件、復(fù)印件)；
5、測繪報(bào)告；
6、評估報(bào)告；
7、土地出讓金及繳稅票證（原件、復(fù)印件）；
8、國有土地使用權(quán)證(原件、復(fù)印件)；
9、其他必要材料。
贈與、繼承、房屋產(chǎn)權(quán)共有人對共有房產(chǎn)要求予以分割需辦理轉(zhuǎn)移登記的，按《房屋登記辦法》辦理。但必須在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證上注明“贈與、繼承或分割”字樣。
農(nóng)村村民申請住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房管部門要嚴(yán)格審查受讓人戶籍身份、住房情況和購房條件。受讓人屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織（村、組）成員的無房戶，可以辦理轉(zhuǎn)移登記，并在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證上注明“集體土地”字樣；受讓人不屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)不予辦理。特殊情況的，經(jīng)住建、國土部門審驗(yàn)合格并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)、全額補(bǔ)交各項(xiàng)稅費(fèi)后準(zhǔn)予按程序辦理轉(zhuǎn)移登記。
第七章建設(shè)收費(fèi)管理
第二十八條縣住建、國土、房管等部門要嚴(yán)格按照上級財(cái)政和物價(jià)部門核準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)，做到應(yīng)收盡收，確保國家和建設(shè)業(yè)主合法權(quán)益不受損害。
第二十九條所有收費(fèi)一律使用財(cái)政收費(fèi)票據(jù)，嚴(yán)禁白條收費(fèi)。所收規(guī)費(fèi)全額繳存縣非稅收入?yún)R繳結(jié)算帳戶，任何單位不得坐支挪用。
第三十條縣內(nèi)重點(diǎn)工程、國家公益性項(xiàng)目和舊城改造等建設(shè)確需減免行政性收費(fèi)和基金性收費(fèi)的，由項(xiàng)目建設(shè)指揮部（領(lǐng)導(dǎo)小組）或主管部門書面報(bào)縣政府審批，按會議紀(jì)要或領(lǐng)導(dǎo)批示意見落實(shí)。
第八章監(jiān)督檢查及法律責(zé)任
第三十一條未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建筑工程施工許可證》或者違反上述各項(xiàng)許可進(jìn)行建設(shè)的，由縣住建部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。逾期不拆除的，由縣住建部門申請人民法院。
第三十二條違反本辦法的其他違法建設(shè)行為，由縣住建、國土、房管、環(huán)保、氣象、水務(wù)、林業(yè)、公路、地震、公安消防、人防等部門（單位）依照各自管理職責(zé)，依法嚴(yán)肅查處。
第三十三條規(guī)劃區(qū)涉及的各鎮(zhèn)人民政府及村（社區(qū)）應(yīng)加強(qiáng)對轄區(qū)建設(shè)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)和違法用地行為應(yīng)及時(shí)勸阻和制止，并配合有關(guān)部門進(jìn)行查處。
第三十四條對于個(gè)人（單位）違法占用、買賣土地及違法建設(shè)房屋的，除依法追究法律責(zé)任外，縣國土、房管部門一律不得辦理土地、房屋登記手續(xù)，征用、收購、拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。
第三十五條縣住建局、國土局、房管部門在辦理建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可、用地審批、土地登記、房屋登記等手續(xù)時(shí)，要嚴(yán)格審核申請人所提供資料的真實(shí)性與合法性，確保各項(xiàng)證件的復(fù)印件與原件相符。
第三十六條縣住建、國土、房管部門應(yīng)將業(yè)務(wù)辦理所需資料清單，審批工作流程，工作時(shí)限，收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和政策依據(jù)印制成宣傳冊（單）免費(fèi)向建設(shè)業(yè)主發(fā)放，并在縣內(nèi)有關(guān)媒體上定期進(jìn)行公告，接受社會監(jiān)督。
第三十七條建設(shè)業(yè)主申請辦理建設(shè)、登記相關(guān)手續(xù)，因不符合相關(guān)條件或提交的資料不符合要求，縣住建、國土、房管部門決定不予受理或不予辦理的，應(yīng)向申請人說明理由，并出具不予受理或不予辦理的書面通知；符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
第三十八條縣住建、國土、房管、供電、供水、環(huán)保、氣象、水務(wù)、林業(yè)、公路、公安消防、地震、人防等部門及有關(guān)鎮(zhèn)人民政府要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，共同抓好本辦法的貫徹實(shí)施。對于未按本辦法規(guī)定進(jìn)行審批、管理，失職瀆職造成違法建設(shè)的，按照《縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)管理責(zé)任追究辦法》追究相關(guān)人員（單位）的責(zé)任。
第九章附則
第6篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
關(guān)鍵詞：住宅工程；逐套驗(yàn)收；質(zhì)量控制
中圖分類號：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
隨著住房商品化的發(fā)展，越來越多的城鎮(zhèn)居民選擇購買商品住宅，住宅工程質(zhì)量已直接關(guān)系到百姓的切身利益。在我國法制建設(shè)日趨完善的今天，百姓維權(quán)意識逐步提高，質(zhì)量投訴不斷增加，甚至群訴群訪事件時(shí)有發(fā)生。以往住宅樓的工程質(zhì)量水平受限于施工工藝、管理模式及質(zhì)量驗(yàn)收方式等原因使得住宅樓工程質(zhì)量已不能滿足市場的要求。近幾年來，為了加強(qiáng)住宅工程的質(zhì)量管理，有效抑制質(zhì)量問題的出現(xiàn)，減少投訴事件的發(fā)生，全國各地紛紛加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收制度的執(zhí)行力度，有效緩解了住宅工程質(zhì)量與市場要求這一矛盾，是目前解決住宅工程質(zhì)量問題的有效方法。
一、逐套分戶驗(yàn)收工作
住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收工作規(guī)定由建設(shè)單位組織、監(jiān)理單位、施工單位專業(yè)技術(shù)人員按照逐套驗(yàn)收方案，逐套、逐項(xiàng)實(shí)施量測，如實(shí)填寫《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表》，并各自簽章。全部驗(yàn)收后將逐套驗(yàn)收資料報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督站，由監(jiān)督站隨即抽查并進(jìn)行核實(shí)。發(fā)現(xiàn)逐套驗(yàn)收記錄不完整的，逐套驗(yàn)收成員不符合或抽測與逐套驗(yàn)收記錄不符，極差較大的，則認(rèn)為該逐套驗(yàn)收無效，責(zé)令建設(shè)單位重新組織逐套驗(yàn)收。
逐套驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，在確保工程質(zhì)量地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程的觀感質(zhì)量和使用功能為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：（1）室內(nèi)空間尺寸；（2）門窗安裝質(zhì)量；（3）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；（4）防水工程質(zhì)量；（5）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（6）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；（7）護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量；（8）其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容。
二、工程概況
該項(xiàng)目位于柳州市河?xùn)|片區(qū)，總建筑面積6萬6M2，居住戶數(shù)為498戶，由7棟樓組成，地下一層為車庫、人防及設(shè)備用房?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度。內(nèi)、外墻均采用多孔頁巖磚。外墻裝修為外墻磚、部分為涂料；內(nèi)墻裝修為混合砂漿抹灰；地面為水泥砂漿地面；外窗為鋁合金窗；入戶門為安全防盜門，陽臺門為鋁合金落地門；戶內(nèi)配電箱一戶一表，電視、電話線盒預(yù)埋；戶內(nèi)給排水管、排污管預(yù)埋。
三、質(zhì)量逐套驗(yàn)收方案
住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收是一項(xiàng)新的規(guī)定和質(zhì)量管理模式，我們根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》及《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收指導(dǎo)手冊》的內(nèi)容和要求，明確了“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、完善方案、責(zé)任到人、逐項(xiàng)驗(yàn)收”的指導(dǎo)思想，組織工程技術(shù)人員詳細(xì)制定了逐套驗(yàn)收具體的實(shí)施方案。結(jié)合施工圖紙、國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)文件，組織編制相關(guān)驗(yàn)收的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、檢查方法和填寫的各項(xiàng)檢查驗(yàn)收表格資料。以理論學(xué)習(xí)和現(xiàn)場樣板房模擬驗(yàn)收相結(jié)合的方式，分析以往交房中最常見的質(zhì)量通病，如開間尺寸偏差大、墻面開裂空鼓現(xiàn)象多、屋面滲漏水、入戶門成品損傷等問題，統(tǒng)一內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和驗(yàn)收流程，將參檢每個(gè)人的責(zé)任和檢查內(nèi)容方法和要求逐一明確，使之對掌握的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和檢查方法做到心中有數(shù)。逐套驗(yàn)收流程為：防滲漏蓄水試驗(yàn)感觀的檢查室內(nèi)空間尺寸檢測水、電、門窗的檢查欄桿、扶手墻面、地面、天棚屋面資料整理維修整改復(fù)驗(yàn)再維修竣工驗(yàn)收及移交。
四、驗(yàn)收
1、防滲漏蓄水試驗(yàn)及門窗檢查
屋面滲漏提前24h將屋面天溝、管道根部進(jìn)行蓄水，或盡量利用大雨過后第二天進(jìn)行逐一檢查是否有滲漏現(xiàn)象。同時(shí)針對南方地區(qū)雨季外門窗滲漏較多的質(zhì)量通病利用大雨過后第二天再逐戶、逐樘門窗觀察一次，檢查是否有滲漏現(xiàn)象，并檢查門窗框縫隙密實(shí)和玻璃完好等情況。每個(gè)衛(wèi)生間蓄入約20cm深的水；每個(gè)廚房和陽臺蓄入約2cm深的水，隨后逐個(gè)觀察，做到無一滲漏。
2、室內(nèi)感觀檢查
各專業(yè)驗(yàn)收人員對戶內(nèi)的感觀進(jìn)行細(xì)致查看，重點(diǎn)是：墻面抹灰是否平整、開裂，插座和開關(guān)面板、強(qiáng)弱電、配電箱、給排水安裝的垂直水平度和門窗扶手的平整度、光澤度等是否符合要求，配電箱、開關(guān)、插座的安裝牢度及光面整潔是否達(dá)到要求，重要部位（如外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間及門窗四周）有無滲漏情況。同時(shí)對入戶防盜門、各樘窗、內(nèi)門的安裝平整度、光潔度和啟閉等進(jìn)行檢查。
3、室內(nèi)空間尺寸檢測及樓地面、墻面和天棚面檢查
該項(xiàng)檢查是工作量較大的一項(xiàng)檢查，每組均有4人專項(xiàng)負(fù)責(zé)，對每戶房屋首先認(rèn)真實(shí)測每套室內(nèi)空間的各項(xiàng)尺寸合格與否。隨后對“六面”采取網(wǎng)格式全面錘擊檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)空鼓、脫落和各類裂縫，立即用粉筆在現(xiàn)場標(biāo)記，并采用平面圖標(biāo)記方式記錄在案。對空鼓、裂縫的尺寸在規(guī)范允許范圍內(nèi)的，現(xiàn)場由小組長組織討論確定整改與否，原則上，發(fā)現(xiàn)的問題只要感觀上有可能影響交房，我們就堅(jiān)持給予及時(shí)整改。
4、通水、通電試驗(yàn)
排水主管及水平干管均要做通球試驗(yàn)，確保各戶和排水系統(tǒng)暢通。電氣試驗(yàn)時(shí)提前照明通電不少于2h，觀察通電情況并逐回路檢測絕緣電阻，同時(shí)將每個(gè)插座均進(jìn)行漏電、接零、接地、相線、零線的全面核對。為確?？諝忾_關(guān)的靈敏度，我們用一個(gè)2.5KW電阻器為負(fù)荷進(jìn)行通電試驗(yàn)，每個(gè)開關(guān)連續(xù)啟閉檢查不少于10次，觀察其基本功能，每個(gè)回路對照圖紙進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。
5、護(hù)欄及排煙道檢查
護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固，檢查時(shí)兩人以上合力扳動，是否有松動、不牢靠現(xiàn)象。排煙氣道型號尺寸符合設(shè)計(jì)要求和圖集規(guī)定，檢查接頭是否存在裂縫。
6、復(fù)驗(yàn)
施工單位整改完畢后，由物業(yè)公司進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。經(jīng)過復(fù)驗(yàn)和整改，最后由政府質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收和質(zhì)量通病的再整改，這樣反復(fù)多次的整改和驗(yàn)收，徹底改變了過去以單位工程為對象的驗(yàn)收模式。從每一套住房按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全面進(jìn)行驗(yàn)收抓起，較好地把住了每套住房的質(zhì)量關(guān)。同期相比之下，進(jìn)行質(zhì)量逐套驗(yàn)收比未進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收交房的業(yè)主投訴和返修率下降了63%。
五、結(jié)束語
住宅工程逐套驗(yàn)收制度的全面推行，督促了建設(shè)、施工、監(jiān)理等住宅工程參建單位認(rèn)真履行法定質(zhì)量義務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的作用，使得質(zhì)量通病大大減少，效果顯著。住宅工程逐套質(zhì)量驗(yàn)收制度的實(shí)施，對提高住宅質(zhì)量具有較大的推動作用。
參考文獻(xiàn)：
【1】邵乘勝。淺析商品住宅的驗(yàn)收方法與措施【J】山西建筑，2008,34［29］。
第7篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
關(guān)鍵詞：地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)布置 地基基礎(chǔ)
引言
地下室在民用建筑及辦公建筑中應(yīng)用越來越廣泛，特別是高層建筑，由于埋深的要求普遍設(shè)置了地下室。地下室一般用于商業(yè)、地下停車庫、人防等。地下室大部分采用框架Y構(gòu)，頂板可以采用梁板形式、無梁樓板形式，基礎(chǔ)多為筏板基礎(chǔ)。本文結(jié)合自己的設(shè)計(jì)經(jīng)歷談?wù)劦叵率医Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中一些問題的處理方法和關(guān)鍵性問題的控制思路。
1.關(guān)于設(shè)計(jì)過程的溝通
設(shè)計(jì)不只是人與電腦的溝通，更是人與人溝通。當(dāng)然這種溝通有對內(nèi)的專業(yè)間溝通，有對外的和甲方、相關(guān)單位溝通，最終的目的是設(shè)計(jì)出合格的產(chǎn)品。所以設(shè)計(jì)過程的溝通是設(shè)計(jì)成功的關(guān)鍵，有的設(shè)計(jì)師只做自己的設(shè)計(jì)，這樣是不對的。一個(gè)好的設(shè)計(jì)不是一個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)，而是眾多專業(yè)一起努力的結(jié)果。例如：結(jié)構(gòu)梁布置直接影響設(shè)備管線的布置，所以如梁布置變化需跟設(shè)備專業(yè)及時(shí)溝通處理，避免后期返工增加沒必要的工作量。同時(shí)如果設(shè)備專業(yè)管線標(biāo)高、穿墻套管、穿梁套管等有調(diào)整也要及時(shí)通知結(jié)構(gòu)專業(yè)修改。所以設(shè)計(jì)過程中參與設(shè)計(jì)人員要及時(shí)溝通配合。
2.地上主體建筑與地下車庫的關(guān)系
地上建筑與地下室的連接主要跟二者基礎(chǔ)埋深、相對位置等因素有關(guān)。大體上有兩種即連成整體和設(shè)連通道脫開。前者主樓和地庫間設(shè)置后澆帶，車庫作為主體的附建的一部分。優(yōu)點(diǎn)是：流線比較直觀、使用方便，可以直達(dá)地上，業(yè)主舒適度較高。從結(jié)構(gòu)上又能節(jié)約側(cè)墻長度，降低建設(shè)成本。缺點(diǎn)是主樓和車庫間的后澆帶對設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求較高，抗?jié)B漏要求較高。第二種連接為通道連接，車庫和主樓間設(shè)置連通道連接，交通便捷。車庫往往在主樓間穿插設(shè)置，可能造成地庫輪廓線多變，無形增加了外墻面積且轉(zhuǎn)角多車位布置較，浪費(fèi)面積較多。連通道處防水做法對施工亦有較高要求，抗?jié)B漏較難。
3.地質(zhì)勘察報(bào)告
地質(zhì)勘察報(bào)告是地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的依據(jù)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分了解場地的土層分布、受力及變形情況。地質(zhì)報(bào)告應(yīng)對有無影響建筑場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)條件及其危害程度；建筑物范圍內(nèi)的地層結(jié)構(gòu)及其均勻性，以及各巖土層的物理力學(xué)性質(zhì)；地下水埋藏情況、水位變化幅度及規(guī)律，以及對建筑材料的腐蝕性；在抗震設(shè)防區(qū)應(yīng)劃分場地土類型和場地類別，并對飽和砂土及粉土進(jìn)行液化判別；對可供采用的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證分析，提出經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案建議；提供與設(shè)計(jì)要求相對應(yīng)的地基承載力及變形計(jì)算參數(shù)，并對設(shè)計(jì)與施工應(yīng)注意的問題提出建議；設(shè)計(jì)人員根據(jù)地質(zhì)報(bào)告選擇合理的持力層，控制結(jié)構(gòu)的變形和沉降。
4.凈高和凈寬的控制
凈高直接影響結(jié)構(gòu)層高，進(jìn)而影響地庫埋深，恰恰埋置深度是影響造價(jià)的關(guān)鍵因素，所以在盡可能的情況下，盡量降低層高。確定層高要充分考慮梁高、設(shè)備管線高度、使用功能要求等確定。汽車坡道、非機(jī)動車坡道出入口處凈高必須認(rèn)真復(fù)核，必要時(shí)梁需要上翻。凈寬控制主要是單雙車道凈寬控制、車道轉(zhuǎn)彎處凈寬控制。
5.關(guān)于地下室設(shè)計(jì)的荷載
地下車庫設(shè)計(jì)的荷載有使用荷載、水浮力、消防車荷載、人防荷載、景觀荷載、施工活荷載等，消防車荷載不與消防車荷載、人防荷載、景觀荷載、施工活荷載同時(shí)組合。同時(shí)根據(jù)結(jié)構(gòu)梁布置情況、覆土深度等對消防車荷載進(jìn)行折減。設(shè)計(jì)過程中需要跟景觀密切配合，確定景觀荷載大小和具置，不要景觀荷載和消防車荷載滿鋪設(shè)計(jì)，這樣會給設(shè)計(jì)帶來較大的浪費(fèi)，而且是沒有必要的。
6.關(guān)于地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置
地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置需要根據(jù)荷載情況、使用功能合理設(shè)置水平和豎向構(gòu)件。柱網(wǎng)的布置有大柱網(wǎng)、小柱網(wǎng)、大小柱網(wǎng)間隔布置等，大柱網(wǎng)視覺遮擋少，行車通暢，但經(jīng)濟(jì)性較差。小柱網(wǎng)可以降低層高、承載力高，經(jīng)濟(jì)效益明顯。每種布置方法各有利弊，柱布置根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求選用合理的柱布置方式。梁板布置形式主要有十字交叉梁、井字梁、單向雙次梁、主梁+厚板、無梁樓板形式（空心樓板等）等形式，不同的布置形式有各自的優(yōu)點(diǎn)，布置應(yīng)根據(jù)荷載大小、功能要求、使用要求、變形控制條件等選擇合理截面及相應(yīng)的布置方式。合理的截面尺寸，既要考慮規(guī)范的構(gòu)造要求又要考慮合理的配筋率。比如關(guān)于防水混凝土的最小厚度要求等，同時(shí)要考慮是否滿足計(jì)算假定的要求，如地下室外墻一般按上部簡支下端固定進(jìn)行設(shè)計(jì)，那么外墻基礎(chǔ)厚度是否滿足計(jì)算假定，彎矩是否能有效的傳遞。
7.關(guān)于覆土厚度的確定
確定覆土厚度應(yīng)考慮的因素，項(xiàng)目地點(diǎn)的凍土深度、場地周邊的綜合管網(wǎng)與車庫關(guān)系、景觀種植要求的土厚、水浮力和挖深的經(jīng)濟(jì)性比較、人防要求等，一般覆土厚度為0.8～1.5m。
8.關(guān)于地下室抗浮和防水設(shè)計(jì)
地下室抗浮和防水是設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，對后期的正常使用至關(guān)重要?？垢≡O(shè)計(jì)的關(guān)鍵是確定合理的抗浮設(shè)計(jì)水位，用于結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定計(jì)算及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)計(jì)算。一般情況取歷史最高水位或者室外場地以下0.5m，根據(jù)荷載和地質(zhì)情況采取合理的抗浮設(shè)計(jì)。既要滿足整體抗浮，也要復(fù)核局部抗浮問題。地下室防水包含底板、側(cè)墻、頂板等，有樁時(shí)樁頭的防水設(shè)計(jì)容易被忽略。施工單位的施工質(zhì)量是防水的重要環(huán)節(jié)，而監(jiān)理是這個(gè)環(huán)節(jié)中控制質(zhì)量的關(guān)鍵。
9.關(guān)于地下室基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)
我國幅員遼闊，地質(zhì)千差萬別，不同地區(qū)地質(zhì)條件各不相同。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)又是工程設(shè)計(jì)的重要組成部分，地基基礎(chǔ)在工程造價(jià)中也占主要部分。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)注重工程經(jīng)驗(yàn)的積累，不能照搬照抄。所以設(shè)計(jì)的過程也是經(jīng)驗(yàn)的積累過程，只有在設(shè)計(jì)中不斷的提高和創(chuàng)新，才能設(shè)計(jì)出合理、經(jīng)濟(jì)的地基基礎(chǔ)。關(guān)于地基基礎(chǔ)主要控制如下幾點(diǎn)：
9.1持力層的選擇
需要考慮持力層和基礎(chǔ)埋深的要求，在滿足地基穩(wěn)定和變形的前提下，基礎(chǔ)盡量淺埋。而基礎(chǔ)埋深又和以下因素有關(guān)：建筑物的用途，有無地下室、設(shè)備基礎(chǔ)和地下設(shè)施，基礎(chǔ)的形式和構(gòu)造；作用在地基上的荷載大小和性質(zhì)；工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件；相鄰建筑物的基礎(chǔ)埋深；地基土凍脹和融陷的影響。
9.2地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級
根據(jù)地基復(fù)雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使作的程度，將地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)分為甲級、乙級、丙級三個(gè)設(shè)計(jì)等級，設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)前應(yīng)確定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級。不同地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級，對地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)有不同的變形控制要求。
9.3基礎(chǔ)形式的選擇
地基基礎(chǔ)的形式有擴(kuò)展基礎(chǔ)、柱下條形基礎(chǔ)、天然筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等，每種基礎(chǔ)均有自己的有點(diǎn)和適應(yīng)范圍。實(shí)際中需要根據(jù)場地圖層分布、荷載情況等選擇合理、合適的基礎(chǔ)形式。地下室的基礎(chǔ)采用無梁樓板即厚板+柱帽的形式比較普遍，其優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)體系簡單、整體性好、節(jié)省層高、自重大有利于抗浮、鋼筋板扎方便、節(jié)省磚模板、施工進(jìn)度快等。
結(jié)論
地下室設(shè)計(jì)是一個(gè)復(fù)雜的設(shè)計(jì)過程，需要各個(gè)專業(yè)的大力合作配合。合理的結(jié)構(gòu)布置既是安全的保障也是經(jīng)濟(jì)性的關(guān)鍵。如何把結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)得安全適用、經(jīng)濟(jì)合理是每個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的最終目標(biāo)。以上是本人對地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一些心得和體會，可能還有許多不足之處，希望同行專家指正。
參考文獻(xiàn)
[1]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011.
第8篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
就這樣一個(gè)項(xiàng)目，合同工期450天，居然三年的時(shí)間都沒有完工交付，在臨近交付的一年內(nèi)，一致在搶工期。探求原因，讓人不得不深思。先看看本工程參建單位當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀：
該項(xiàng)目由一家具有較大規(guī)模的上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)運(yùn)營，該企業(yè)機(jī)構(gòu)龐大，部門多、領(lǐng)導(dǎo)多、員工多，管理過于分散，流程環(huán)節(jié)多部門間缺乏協(xié)調(diào)，效率低，管理制度過于固化、形式化，缺乏靈活性。例如管理過于分散、不協(xié)調(diào)，表現(xiàn)在營銷策劃負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人，當(dāng)工程現(xiàn)場施工出現(xiàn)問題時(shí)，好多立即能判別處理的施工問題，因領(lǐng)導(dǎo)各負(fù)其責(zé)，缺乏有效的溝通，使大量問題積壓得不到解決，阻礙了工程總體的進(jìn)度計(jì)劃。例如有些現(xiàn)場技術(shù)問題，因?yàn)楣驹O(shè)計(jì)部門沒有及時(shí)有效的和設(shè)計(jì)院進(jìn)行協(xié)調(diào)反饋，出具設(shè)計(jì)變更單，延誤了工期；即使有些現(xiàn)場已經(jīng)調(diào)整落實(shí)的實(shí)體方案，因缺乏簽證設(shè)計(jì)變更資料，而得不到及時(shí)簽證，降低了施工單位的積極性，也給現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)帶來了難度。
該項(xiàng)目引進(jìn)了三家設(shè)計(jì)單位，因各家設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念不同、管理模式不同，設(shè)計(jì)深度也不夠，加上前期設(shè)計(jì)階段時(shí)間倉促，施工圖會審階段過于形式化，從而好多不同設(shè)計(jì)專業(yè)諸如建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)等各專業(yè)設(shè)計(jì)階段，未做到有效及時(shí)的溝通，從而造成，在進(jìn)行工程實(shí)體施工階段，大量交叉問題暴露，返工居多，既影響了工期，又增加了施工成本，給現(xiàn)場作業(yè)人員也帶來了施工困難。
監(jiān)理單位因工期耗時(shí)過長，加上監(jiān)理合同外新增監(jiān)理費(fèi)用，未及時(shí)落實(shí)，造成現(xiàn)場監(jiān)理人員匱乏，缺少責(zé)任感。本來甲方和施工方是一對矛盾的統(tǒng)一體，在出現(xiàn)分歧時(shí)，需要監(jiān)理單位出面進(jìn)行協(xié)商解決的，也得不到監(jiān)理的支持。相關(guān)需要監(jiān)理單位進(jìn)行簽章的技術(shù)文件、工程資料等也大量積壓，從而影響了房屋中間驗(yàn)收和最終的竣工驗(yàn)收。
總承包單位同樣因?yàn)楣て诤臅r(shí)過長或部分工程款未及時(shí)到位，出現(xiàn)中高層項(xiàng)目管理人員脫崗，分包單位缺乏有效一致管理和協(xié)調(diào)，出現(xiàn)了層層分包，現(xiàn)場施工管理混亂。項(xiàng)目經(jīng)理不到崗，而委托有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，加上管理人員和班組的多次更換、有關(guān)工程材料設(shè)備、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場不及時(shí)，從而使擬定的總進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)重滯后，現(xiàn)場施工質(zhì)量更不能保證。尤其給各參建方的現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)帶來了非常大的工作量。例如該項(xiàng)目的水電現(xiàn)狀，總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理將現(xiàn)場30棟單體分半，委托兩名項(xiàng)目副經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場生產(chǎn)管理，同時(shí)又將水電安裝肢解為四個(gè)批次分包給四家單位水電安裝責(zé)任人進(jìn)承包施工，而這四家水電安裝責(zé)任人很少來現(xiàn)場安排工作，只負(fù)責(zé)提供材料，現(xiàn)場又安排了四個(gè)班組帶班進(jìn)行現(xiàn)場施工管理?？梢韵胂筮@樣一種分包模式，會給現(xiàn)場的甲方、監(jiān)理工程師帶來多大的協(xié)調(diào)對接困難、多大的工作量。要知道現(xiàn)場的安裝工程師，不盡要負(fù)責(zé)室內(nèi)建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)度，同時(shí)要兼顧負(fù)責(zé)室外工程，諸如要負(fù)責(zé)室外雨污水、外網(wǎng)強(qiáng)電、室外生活供水、室外消防、室外智能化、室外通信廣電等基礎(chǔ)配套設(shè)施的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理工作，因?yàn)檫@些工程相對室內(nèi)來講，涉及的事業(yè)單位多、相關(guān)人員多、現(xiàn)場管網(wǎng)交叉作業(yè)多、對應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收多，同時(shí)這些基礎(chǔ)配套工程是保證建筑工程正?？⒐を?yàn)收，即保證房屋投入使用的一個(gè)先決條件，其功能性、安全性都不容忽視。
針對以上工程案例，同樣從參建方的角度出發(fā)應(yīng)該糾偏：
從甲方或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度考慮，要做到誠信、務(wù)實(shí)，選擇健康有效的管理機(jī)制，摒棄多余的管理部門、提高管理溝通效率，尊重客觀規(guī)律、客觀事實(shí)，選擇制定最優(yōu)方案，跟蹤落實(shí)，做好動態(tài)主動管理，及時(shí)糾偏。做好項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員的高效配置，有效對接，諸如現(xiàn)場工程師可以直接對接總承包單位的施工員、技術(shù)員、質(zhì)量檢查員，垂直相對可以向上對接總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，對于反饋不符合預(yù)期要求的，對接本項(xiàng)目本部門的上級直接或間接負(fù)責(zé)人?？梢哉f這樣一種對接模式，形成了一種閉環(huán)解決問題的機(jī)制，有益于問題的圓滿處理。
從設(shè)計(jì)單位的角度出發(fā)，要充分領(lǐng)會甲方的框架理念，現(xiàn)場查看掌握基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)資料，充分發(fā)揮公司自身或設(shè)計(jì)師的自身優(yōu)勢和特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目周期、時(shí)間長短、規(guī)模等，設(shè)計(jì)階段的有效控制，平穩(wěn)快速的進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算、擴(kuò)大設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)，尤其是各專業(yè)之間，諸如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水采暖、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)計(jì)部門或設(shè)計(jì)師之間要及時(shí)有效的做好交接和溝通，避免專業(yè)間沖突打架，給后期工程實(shí)體施工階段埋下隱患。只要你是從施工單位走出來的，會明白現(xiàn)場實(shí)體做永遠(yuǎn)要比概念或理念性的調(diào)整困難、復(fù)雜、辛苦的多。
從監(jiān)理單位角度出發(fā)，要依照監(jiān)理合同，做好項(xiàng)目前期、施工階段、竣工階段的有效跟蹤管理，根據(jù)制定批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃大綱、監(jiān)理細(xì)則，結(jié)合批準(zhǔn)的總的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，現(xiàn)場做好“三管理、三控制、一協(xié)調(diào)”。充分發(fā)揮監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)咨詢優(yōu)勢，為工程實(shí)體的推進(jìn)，工程資料的完善性，出謀劃策。
第9篇：人防工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范文
【關(guān)鍵詞】消防管網(wǎng)；滲漏；問題；措施
消防管網(wǎng)漏水是多重因素共同作用引起的，對漏水檢測過程中的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，對漏水原因進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，將有助于我們的建設(shè)單位總結(jié)、歸納管網(wǎng)漏水的基本規(guī)律，更好地控制管網(wǎng)漏水。
一、漏水原因分析：
1、管網(wǎng)材質(zhì)性能差；使用鋼管、鍍鋅管、灰口鑄鐵管等耐腐蝕性差、剛性接口等材料。
2、設(shè)計(jì)質(zhì)量不佳；管道的埋深及回填材料未考慮到上方道路的車輛負(fù)荷。
3、施工質(zhì)量問題；施工隊(duì)根據(jù)現(xiàn)場情況，圖方便，隨意變更管道設(shè)計(jì)；回填土處理不好，甚至使用建筑垃圾；管道接口處理不好，很多閥門、消火栓長年漏水；
4、管道進(jìn)出建筑物部位，未設(shè)置緩沖，建筑物沉降引起進(jìn)出管道接口部位的拉裂；
5、地基、路面下沉；城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，使得原來的農(nóng)田、水塘上也建起了高樓和廠房，下沉現(xiàn)象隨處可見，由下沉引起的漏水更是數(shù)不勝數(shù)；
6、其他施工的影響；周圍施工打樁、路面開挖、重車顛簸、土壤酸緘度都是漏水發(fā)生的誘因；
以上六點(diǎn)中，我們以管道腐蝕和建筑物沉降引起的消防管網(wǎng)漏水作為重點(diǎn)進(jìn)行深入一些的探討。
目前建筑消防水管多采用鍍鋅鋼管，設(shè)置在建筑物內(nèi)的噴淋管、消火栓管在空氣中，管壁容易干噪，一般受腐蝕程度較低，十幾年下來也很少出現(xiàn)漏水的情況，而在地下室、管道井等陰暗潮濕的環(huán)境下的消防隊(duì)管網(wǎng)，雖然容易受到腐蝕，但由于維修管理人員可以進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)（如除銹上漆等），出現(xiàn)漏水的概率也較低，最容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的消防管還是埋于地下那部分。
我們注意到很多設(shè)計(jì)水施施工說明中，對埋于地下部分消防水管的防腐處理并未提出特別說明，室外消防管網(wǎng)一般也由建筑總包單位施工，總包在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，也沒有對埋于地下部分消防水管的防腐處理的費(fèi)用，監(jiān)理人員也僅限于對連接部位的防腐處理進(jìn)行監(jiān)督檢查，防腐處理只是外露尾牙和鍍鋅層破壞處涂防銹漆，我們城鎮(zhèn)地區(qū)，工業(yè)生產(chǎn)的迅猛發(fā)展以及環(huán)境保護(hù)措施不合格，致使大量工業(yè)廢水盲目排放，造成土壤的局部腐蝕性大大增強(qiáng)。所有這些因素都使得管道所處土壤的腐蝕性大大增強(qiáng)，管道所遭受的腐蝕程度越來越嚴(yán)重，使得室外埋地消防管道的正常使用年限大大縮短，管道腐蝕穿孔漏水的概率也越來越大。
另一個(gè)是建筑物、地基、路面沉降或引起消防管網(wǎng)漏水的情況，消防管進(jìn)出建筑物后都在地下土層中敷設(shè)，進(jìn)出建筑物的部位都采用的直接聯(lián)接，并沒有設(shè)置緩沖節(jié)，當(dāng)建筑物、地基、路面沉降積累，雖然有時(shí)只是幾厘米的高度，但產(chǎn)生的切削應(yīng)力，足以撕開消防管，特別是消防管進(jìn)出建筑物的聯(lián)接部位，造成消防管網(wǎng)的漏水。
二、漏點(diǎn)查找與維修的困難
以上情況在我們所服務(wù)的小區(qū)中都有發(fā)生，有五個(gè)小區(qū)不同程度存在漏水現(xiàn)象，有兩個(gè)小區(qū)消防管網(wǎng)漏水嚴(yán)重，所有的漏水點(diǎn)都隱藏于地下。由于管道腐蝕和建筑物沉降都是一個(gè)漸變的過程，消防管網(wǎng)平時(shí)有水箱進(jìn)行即時(shí)補(bǔ)水，所以漏水情況不易發(fā)現(xiàn)，往往等到漏水比較嚴(yán)重時(shí)才被發(fā)現(xiàn)。
消防管網(wǎng)的漏水點(diǎn)尋找同樣存在較大的困難，多數(shù)小區(qū)室外管網(wǎng)的竣工圖與實(shí)際情況存在較大誤差，管網(wǎng)沒有設(shè)置分段閥門，不能進(jìn)行分區(qū)域排查。有的小區(qū)出現(xiàn)消防管網(wǎng)漏水嚴(yán)重的話，只能采用重新敷設(shè)室外管網(wǎng)的方法來解決。
還有一種情況是，漏水點(diǎn)在建筑夾層內(nèi)，解決起來也很困難，夾層埋設(shè)消防水管，是在地下室與住戶一層地板間，設(shè)置了夾層，用來埋設(shè)各種供排水管道，包括進(jìn)出建筑物的消防管道，按常規(guī)施工這些管道預(yù)敷設(shè)完成后就被廢土回填，上面澆筑一層住房的地板，而地下室頂板往往是人防頂板，這就造成這個(gè)夾層中管道一旦出現(xiàn)問題，有三種修復(fù)手段，一是打開住戶地板，二是鑿開人防頂板，三是廢棄夾層中的故障管道，改由另外走向設(shè)置新管道；第一種方法因涉及住戶利益，第二種方法涉及破損人防建筑，所以以上兩種基本不可行，第三種方法由于新設(shè)管道往往走明管，帶來對建筑外觀的影響。
三、問題解決的探討
要解決消防管網(wǎng)容易漏水的問題，主要還是從設(shè)計(jì)施工入手，設(shè)計(jì)要考慮土壤對埋地管的腐蝕性，和建筑物沉降等因素對消防管網(wǎng)的影響，管網(wǎng)埋設(shè)應(yīng)考慮檢修的方便，管網(wǎng)進(jìn)出建筑物時(shí)，考慮設(shè)置緩沖節(jié)（沉降補(bǔ)償）。施工對管材選用，埋地管的防腐處理，采用先進(jìn)工藝等方法，進(jìn)一步提高施工質(zhì)量，以使得消防管網(wǎng)的使用壽命延長到合理年限。
1、管材的選取
消防管道材料選擇原則，應(yīng)符合國家相關(guān)政策及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)國家和地方相關(guān)政策因地制宜，合理選用消防管材，國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)施工，驗(yàn)收的主要依據(jù)，許多和規(guī)范中對消防系統(tǒng)所用管材有非常明確的規(guī)定，因此無論設(shè)計(jì)者和施工人員都必須遵守。
根據(jù)管材具體使用地點(diǎn)和敷設(shè)方式靈活選用管材，一種管材在某地是否適用，除管材自身特點(diǎn)之外，還取決于該地區(qū)的自然地理環(huán)境、工況條件、資源特點(diǎn)、居民生活水平，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，另外，建筑物的不同使用功能持、標(biāo)準(zhǔn)高低，也直接影響管材的選用。
一般情況下，自動噴水滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)報(bào)警閥以前的管道、消火栓系統(tǒng)給水管，架空時(shí)應(yīng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，埋地時(shí)應(yīng)采用球墨鑄鐵管，自動噴水滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)報(bào)警閥以后的管道，可采用熱鍍鋅鋼管、銅管、不銹鋼管及鋼襯塑、不銹鋼襯塑管道。
2、埋地鋼管的防腐處理
關(guān)于埋地鍍鋅鋼管防腐的方法做一簡單的講述，建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范中有一條，埋地或者敷設(shè)在墊層內(nèi)的鍍鋅鋼管，其外壁應(yīng)該采取防腐措施，如何是埋地鍍鋅鋼管防腐，使用玻璃絲布或者瀝青漆或者是三油兩布，這都是一般情況下的防腐做法，但是最重要的是要看在哪里的土以及土壤的性質(zhì)，還有就是設(shè)計(jì)的要求，如果水質(zhì)不好，就應(yīng)該做以加強(qiáng)，也可以使用環(huán)氧樹脂來多刷幾遍，再就是采用3層PE或者是2層PE加強(qiáng)型防腐層。
埋地鍍鋅鋼管防腐的設(shè)計(jì)其實(shí)首先還是要尊重原設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)在沒有特殊的要求是時(shí)，一般應(yīng)該是三油兩布，具體的做法，就是先刷一遍瀝青要全面的覆蓋，在纏一層玻璃絲布，在纏繞的時(shí)候要注意纏緊壓實(shí)，再刷一遍瀝青之后在纏一層玻璃絲布，最后在刷一遍瀝青漆全面的覆蓋，這樣就可以了。要是用環(huán)氧煤瀝青防腐鋼管，就要注意，環(huán)氧煤瀝青防腐形成的外殼是比較堅(jiān)硬的，比較容易在管道下溝是碰傷，特別是要加強(qiáng)補(bǔ)口、補(bǔ)傷的施工。
3、重視連接方式與管件應(yīng)用
關(guān)于連接方式，管道連接形式分為卡箍連接、螺紋連接、焊接和法蘭連接。一般設(shè)計(jì)要求DN≦100時(shí)螺紋連接，DN大于100時(shí)卡箍連接。無論何種連接，一定要注意管壁厚度均應(yīng)大于最低要求。各類管件和配件在管網(wǎng)中起到不同的作用，要重視管件的配套和配件的使用，例如壓蓋限位伸縮接頭是由松套伸縮接頭和兩個(gè)限位短管組合而成。能防止管道因超量位移導(dǎo)致補(bǔ)償接頭的泄漏和損壞，波紋管補(bǔ)償器習(xí)慣上也叫膨脹節(jié)、伸縮節(jié)，利用其工作主體波紋管的有效伸縮變形，以吸收管線、導(dǎo)管、容器等由熱脹冷縮等原因而產(chǎn)生的尺寸變化，或補(bǔ)償管線、導(dǎo)管、容器等的軸向、橫向和角向位移也可用于降噪減振等?？汕鷵虾铣珊舷鸾宇^，用于與泵、閥門的連接、震動較大的管道、冷熱變化頻繁的管線。
四、總結(jié)
消防管網(wǎng)的漏水是一個(gè)普遍性的問題，解決好次問題帶來三方面的好處：一是使消防滅火設(shè)施時(shí)常處于完好狀態(tài)，發(fā)生火警第一時(shí)間能投入使用；二是延長消防管網(wǎng)的使用壽命，節(jié)約物業(yè)維修資金；三是節(jié)約寶貴水資源，我們是缺水的國家，具有現(xiàn)實(shí)意義。建筑問題的暴露和解決，是一個(gè)長周期的工作，我們把問題提出是為了更好地解決問題。要不斷的加強(qiáng)對消防管網(wǎng)系統(tǒng)的漏水問題進(jìn)行深入研究，探索出正確的設(shè)計(jì)方案施工方法，有效的改善消防管網(wǎng)的使用性能，讓建筑物的設(shè)施設(shè)備有比較合理的使用年限。
參考文獻(xiàn)：
[1]尹勝林 顧秀平 葙興誠《關(guān)于小高層住宅區(qū)建筑消防和生活合用給水管道系統(tǒng)的討論》.
