建筑垃圾清運施工方案精選(九篇)
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第1篇：建筑垃圾清運施工方案范文
承包方（乙方）：_________
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1．l．工程名稱：_________
1．2．工程地點：_________
1．3．承包范圍：_________
1．4．承包方式：_________
1．5．工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1．6．工程質(zhì)量：_________
1．7．合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2．l．開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2．2．指派____為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．3．委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。
2．4．負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。
2．5．如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2．6．協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。
第3條 乙方工作
3．1．參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3．2．指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責(zé)的各項事宜。
3．3．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3．4．遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3．5．施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3．6．工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第4條 關(guān)于工期的約定
4．l．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4．2．因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3．因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4．因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）。工期相應(yīng)順延。
第2篇：建筑垃圾清運施工方案范文
承包方（簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。
3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）
6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）＿＿＿＿＿
其中：
材 料 費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿
管 理 費：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿
垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）＿＿＿＿
其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：
2、乙方提供的材料：
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結(jié)算：
3、工程保修期
六、其它事項
1、甲方工作：
2、乙方工作：
七、違約責(zé)任：
八、糾紛處理方式：
九、合同的變更和解除：
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
委托人：
法定代表人：
住 址：
地 址：
電 話：
電 話：
郵 編：
郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
第3篇：建筑垃圾清運施工方案范文
乙方：____________________________（以下簡稱乙方）
甲方系____________________________，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議．
一、裝修申請與報批
第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1．施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。
2．比例不小于_____：_____的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。
3．乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
4．裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責(zé)。
二、出入證
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。
第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
三、裝修保證金
第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶_____元。
第二條乙方繳納垃圾清運費：_____元/自然間；管理費（含設(shè)備使用費）按_____元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），_____個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
四、注意事項
第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2．嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過_____cm，地面裝修總厚度不得超過_____cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4．不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6．不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
7．廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。
第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修
1．嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于_____mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2．嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。
3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施。
4．室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于_____mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5．不得擅自封包燃氣管道。
6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻_____cm，不得排入煙道或管井。
7．衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修
1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。
2．嚴禁破壞室內(nèi)
原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責(zé)。
3．不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。
4．嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負。
5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。
第四條樓宇外觀裝修
1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2．嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。
3．空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
第五條裝飾施工現(xiàn)場
1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4．裝修施工時間：
1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2）機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）
5．消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個_____公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。
五、裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
六、其它
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽約方：
甲方：____________________________
經(jīng)辦人：__________________________
日期：____________________________
乙方：____________________________
第4篇：建筑垃圾清運施工方案范文
【關(guān)鍵詞】 監(jiān)理；安全管理
【中圖分類號】 TU714 【文獻標識碼】 B 【文章編號】 1727-5123（2011）04-119-02
監(jiān)理工程師在建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中職責(zé)和監(jiān)理的安全責(zé)任是密不可分的，監(jiān)理進行安全管理的主要工作是為了履行監(jiān)理工程師在建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理中的審核審驗職責(zé)、安全檢查職責(zé)、督促整改職責(zé)。
1 編制安全監(jiān)理規(guī)劃、細則，做好安全監(jiān)理前期工作準備
監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《條例》規(guī)定，按照工程建設(shè)強制性標準、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，編制包括安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等。對中型及其以上項目和《條例》第二十六條規(guī)定的危險性較大的分部分項工程，應(yīng)當編制監(jiān)理實施細則，安全監(jiān)理實施細則的內(nèi)容要具體，要有針對性，在細則中應(yīng)當明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。在建設(shè)工程施工過程中，監(jiān)理人員要從根本上樹立預(yù)防事故的信念，對于安全生產(chǎn)管理工作只能抓大事，抓力所能及的事，抓危險性大的事。監(jiān)理人員對安全的管理只能限于對施工單位的管理人員，而不是對現(xiàn)場的作業(yè)工人，監(jiān)理人員的安全管理工作只能消除部分間接原因，直接原因還是要依靠施工管理人員采取預(yù)防措施來消除。
由于目前施工單位真正能夠落實安全管理機構(gòu)及制度的非常之少，不少企業(yè)重生產(chǎn)輕安全的問題還沒有得到解決，安全生產(chǎn)管理體系的運行及其制度的執(zhí)行是隱性的，因此監(jiān)理人員對安全生產(chǎn)管理體系的審核只能體現(xiàn)在安全管理體系的設(shè)置方面，往往流于形式。不少項目關(guān)鍵崗位管理人員不到位的情況非常普遍，除了發(fā)一份監(jiān)理工程師通知明確相關(guān)要求外，監(jiān)理人員沒有更好的約束手段，制度不落實的情況就更難解決了。監(jiān)理人員作為外部力量對施工單位沒有足夠的約束權(quán)限，難以落實施工企業(yè)的安全生產(chǎn)管制度。正因為如此，《條例》沒有要求監(jiān)理人員進行檢查和落實。
監(jiān)理人員應(yīng)盡可能地審查好施工方案，在對方案的審查中要尤其注意可能造成傷亡事故的各種施工方案，如高度較高、跨度較大、荷載較大的模板支撐系統(tǒng)、基坑支護方案、吊裝方案等，并對這些方案嚴格審查和把關(guān)，形成書面意見，做到有案可查。監(jiān)理人員要對施工方案的實施實行監(jiān)督，但是監(jiān)理人員對施工方案的監(jiān)督也只能著眼于主要方面。究竟如何確定主要方面和次要方面，只能根據(jù)不同的實際情況來確定。《條例》只要求施工單位的專職安全員對施工方案的實施進行監(jiān)督，而沒有對監(jiān)理人員提出監(jiān)督方案實施的要求。
監(jiān)理人員首先要審查方案的編制程序，施工單位編制的方案要有編制人、審核人、批準人，安全專項施工方案由施工項目部專業(yè)工程技術(shù)人員編制，由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)技術(shù)人員審核，由施工企業(yè)技術(shù)負責(zé)人簽字批準；深基坑、高大模板等高危險性的施工方案要由施工單位組織專家進行論證、審查。監(jiān)理機構(gòu)接到編制程序符合要求的安全專項方案后，應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，符合要求后簽認，當總監(jiān)理工程師認為可以保證安全時，簽字批準，交由施工單位進行施工，并要求施工單位的專職安全員進行監(jiān)督執(zhí)行。當總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查無法確認其方案是否符合工程建設(shè)強制性標準時，可向監(jiān)理單位的技術(shù)負責(zé)人報告，由監(jiān)理企業(yè)組織企業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家進行審查。仍然不能確認其是否符合工程建設(shè)強制性標準時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師向業(yè)主報告，由施工單位或業(yè)主組織有關(guān)專家進行審查，當參加審查的專家認可方案能夠符合工程建設(shè)強制性標準，能夠保證安全施工時，由總監(jiān)理工程師根據(jù)專家簽字認可的審查意見簽署意見同意施工，交施工企業(yè)專職安全人員監(jiān)督現(xiàn)場施工。如專家中有不同意見時應(yīng)由施工企業(yè)修改施工方案直至通過。施工企業(yè)要對專項方案的可靠性、安全性、經(jīng)濟性和工期等負全部責(zé)任?！稐l例》規(guī)定，在方案審查上監(jiān)理的責(zé)任是審查方案是否符合工程建設(shè)強制性標準，就如政府審圖機構(gòu)審查施工圖一樣，但是保證滿足強制性標準并不能絕對保證方案的安全性，當監(jiān)理發(fā)現(xiàn)盡管方案已符合建設(shè)工程強制性標準，但方案的安全性仍難以保證時，應(yīng)要求施工單位修改。因為安全需要全方位地管理，這并不表示因監(jiān)理在審查時沒有發(fā)現(xiàn)其中的問題，事后又證明方案雖滿足強制性標準但仍然存在安全缺陷時，監(jiān)理要承擔責(zé)任。
2 審查施工人員執(zhí)業(yè)資格，把好施工人員素質(zhì)關(guān)
在工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)主動要求施工單位申報并檢查上崗人員的上崗證，尤其是項目經(jīng)理、專職安全員、特殊專業(yè)工種人員的執(zhí)業(yè)資格、上崗資格證書。檢查督促施工單位對從業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，進行安全交底。
目前建筑市場上施工人員流動性大，在施工的各個不同階段有些工種的操作人員要不斷撤出，而有些工種的操作人員要不斷進場，監(jiān)理人員檢查安全教育與安全交底工作也只能從表面上進行，很難檢查到對每個人是否進行了安全教育與安全交底，這項工作必須由施工單位的專職安全員和各個班組密切配合才能完成，監(jiān)理人員只能要求施工單位定期向監(jiān)理機構(gòu)申報項目的安全交底與安全教育情況。
3 認真做好機械設(shè)備安全管理
由于施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護設(shè)施的搭設(shè)和拆除在什么時間進行，如何進行搭設(shè)與拆除完全是施工過程中的具體工作，涉及施工企業(yè)內(nèi)部的人員管理、設(shè)備管理、成本管理、安全管理等方面，一般情況下監(jiān)理人員較難掌握到施工單位內(nèi)部這些非常細致的生產(chǎn)安排過程，因此對施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護設(shè)施的搭設(shè)與拆除進行交底與過程防護、監(jiān)控，在使用前進行驗收、檢測、標識、在使用中檢查、維護和保養(yǎng)，并及時調(diào)整和完善，完全是施工單位自身的工作。目前不論從監(jiān)理工作的經(jīng)費與規(guī)律來看，還是從人員數(shù)量、工作能力、責(zé)任角度等方面，監(jiān)理人員都無法對所有的施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護設(shè)施的搭設(shè)和拆除實施有效的監(jiān)管，但對施工單位在搭設(shè)和拆除一些特別容易出現(xiàn)安全事故的施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護設(shè)施（如塔吊、高腳手架等）之前，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位申報搭設(shè)或拆除方案，監(jiān)理人員要進行認真審查及現(xiàn)場檢查。至于哪些施工設(shè)施的搭設(shè)和拆除容易產(chǎn)生安全事故，由于安全工作非常復(fù)雜，很難給出明確的規(guī)定，只有視項目施工時的具體安全狀況、生產(chǎn)環(huán)境、施工單位的安全管理水平等方面來確定。
4 引導(dǎo)施工單位做好文明施工工作
根據(jù)《條例》和有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的部門規(guī)章的規(guī)定，文明施工的工作完全由施工單位承擔，但監(jiān)理應(yīng)引導(dǎo)、督促施工單位按照有關(guān)規(guī)章規(guī)定去爭創(chuàng)文明工地。特別是行業(yè)標準《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146~2004中的強制性條文應(yīng)督促施工單位嚴格執(zhí)行，涉及到施工現(xiàn)場的封閉圍檔，道路硬化處理，土方堆放、覆蓋、固化或綠化等措施；以及垃圾清運，宿舍、食堂衛(wèi)生等諸多事項。
5 重點加強重大危險源和重大不利環(huán)境因素有關(guān)的重點部位、過程和活動的安全監(jiān)控
對與重大危險源和重大不利環(huán)境因素有關(guān)的重點部位、過程和活動，監(jiān)理應(yīng)加以監(jiān)控，要定期巡視檢查施工過程中的危險性較大的工程作業(yè)情況，《條例》要求監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)隱患要及時處理。對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時向建設(shè)主管部門報告，以電話形式報告的，應(yīng)當有通話記錄，并及時補充書面報告。檢查、整改、復(fù)查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。監(jiān)理在安全管理的過程中對安全檢查的制度容易落實，落實報告制度難度重重，特別是向主管部門報告，報告可能招致停工，這往往是業(yè)主所不愿意的。這就要對所存在的安全隱患進行認真分析，向業(yè)主陳述可能招致的嚴重后果，當業(yè)主感到監(jiān)理是真正維護他的利益時，是會支持監(jiān)理向主管部門報告的，這就要求監(jiān)理把握好報告的時機和尺度。
6 做好安全資料整理歸檔
監(jiān)理人員在處理有關(guān)安全問題時應(yīng)保存有關(guān)的全部資料，如審查施工組織設(shè)計情況、審核施工方案的情況、巡視有重大危險性的施工現(xiàn)場的記錄、發(fā)現(xiàn)安全隱患的處理情況、有關(guān)安全施工的監(jiān)理工程師通知單等。保存的目的之一，是當萬一發(fā)生事故時，能夠正確界定監(jiān)理人員是否應(yīng)承擔責(zé)任。
第5篇：建筑垃圾清運施工方案范文
關(guān)鍵詞：現(xiàn)場施工環(huán)境污染保護措施
中圖分類號：X501 文獻標識碼：A
前言
改革開放30多年來，建筑行業(yè)在中國快速經(jīng)濟建設(shè)中體現(xiàn)出非常重要的作用，但由于受到施工技術(shù)、施工條件的約束，再加上施工管理的問題，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境造成了嚴重的危害，必須采取科學(xué)有效的措施進行治理。
一、建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護的重要性
建筑工程的建設(shè)對促進國民經(jīng)濟的發(fā)展、城市環(huán)境的改善等方面的積極作用，已為社會各界所接受，但其建設(shè)過程對聲環(huán)境、水環(huán)境、環(huán)境空氣、社會環(huán)境及生態(tài)環(huán)境的負面影響也越來越突出。建設(shè)項目，關(guān)系到城市居民的日常生活和工作，所以現(xiàn)場施工對周邊環(huán)境影響等問題也大量凸現(xiàn)出來，迫切需要更多的施工企業(yè)關(guān)注施工過程中的環(huán)境保護問題。因此，采取必要的綜合保護措施，最大限度減低工程建設(shè)對環(huán)境的影響是施工管理的必要環(huán)節(jié)。加強環(huán)境保護將是提高企業(yè)市場競爭力的重要舉措，是整個建設(shè)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求，是施工企業(yè)體現(xiàn)社會責(zé)任感的實際行動，是建設(shè)現(xiàn)代社會一流施工企業(yè)的有力保障。
二、施工現(xiàn)場環(huán)境保護常見問題分析
1、廢氣污染
廢氣主要是因為建筑中的裝修材料所產(chǎn)生的，其中的有關(guān)污染物有甲醛、涂料、油漆、瀝青、粘合劑當中的一系列揮發(fā)性化學(xué)有機化合物，如芳香烴、醛、鹵代烴、酮、醇等；建材所產(chǎn)生的空氣污染比如放射性和一些有機物揮發(fā)，這都是長期的并且是持續(xù)的，有的房間裝修幾后年，但其甲醛、苯系物的濃度依然嚴重超標。這些裝修材料所制造的污染物對人體的血液系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等都會造成極大生命危害。
2、噪聲污染
噪聲污染是居民們一個比較常見反應(yīng)的污染問題。噪聲污染的形成主要是施工過程中土建一類施工機械發(fā)出的噪音。另外還包括腳手架和模板在裝卸、安裝以及拆除、切割過程中產(chǎn)生的噪音。而且需要注意的是，建筑施工過程中一般都需要多種設(shè)備一同作業(yè)，這也就加劇了噪音對居民生活的影響。在一些比較特殊的情況下，受到工程的工期以及一些其他問題的影響，必須要進行晝夜施工，這也會很大程度的影響到居民們的日常生活。
3、施工垃圾的環(huán)境污染
建筑垃圾大多為固體廢棄物,一般是在建設(shè)過程中或舊建筑物維修、 拆除過程中產(chǎn)生的。目前，我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%～40%左右。絕大部分建筑垃圾未經(jīng)任何處理,便被施工單位運往郊外或鄉(xiāng)村,采用露天堆放或填埋的方式進行處理,耗用大量的征用土地費、垃圾清運等建設(shè)經(jīng)費,同時,清運和堆放過程中的遺撒和粉塵、灰砂飛揚等問題又造成了嚴重的環(huán)境污染。
4、水污染
建筑施工工地即是用水大戶， 也是污水排放源頭之一。出窯的干磚需潤水才能上墻， 新澆注的砼需澆水養(yǎng)護。所澆之水除部分被磚或砼吸收外， 其余的水基本上是隨地流淌。將消石灰粉加水淋洗、熟化成石灰乳或石灰膏， 流入石灰坑內(nèi)的水， 部分滲入地下， 部分流淌坑外。這些廢水一般富含堿性， p H 值較大。目前工地上都沒有采取收集、處理或再利用措施， 多是無組織的排放， 任其自由流淌， 大部分排入城市下水道流入江河。尤其是根據(jù)施工需要， 在現(xiàn)澆砼中添加各種摻加劑， 而這些摻加劑一般是有毒有害的。如連同抗凍劑、早強劑一起加入砼的阻銹劑——亞硝酸鈉則是一種有強烈毒性的物質(zhì)。這些摻加劑的殘余將隨廢水一起流淌， 污染著附近的水環(huán)境。
5、光污染
在工程施工的過程中，所進行的電焊作業(yè)和強光源施工現(xiàn)場照明也是施工企業(yè)被投訴的原因之一。首先，施工工人使用的大功率的弧焊機在空中焊接作業(yè),弧光閃爍,會刺傷人的眼睛,使人有一種焦躁的情緒；其次，夜間在建筑施工現(xiàn)場,探照燈徹夜常亮,并且會照到每一個施工角落,形成一個很大的光源體向四周擴散。大型運輸車輛的照明燈,路過居民區(qū)的時候,會不時照向室內(nèi),打擾居民的生活。
三、施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施
1、全面統(tǒng)籌安排，科學(xué)組織施工
實行施工組織設(shè)計報批制度。施工單位在開工前，仔細調(diào)查、了解施工工地周邊情況，根據(jù)具體情況和要求制訂切實可行的施工方案、調(diào)整施工進度計劃、部署現(xiàn)場施工平面圖， 把如何避免和減輕對周邊環(huán)境污染的措施納入一并考慮， 使施工生產(chǎn)與環(huán)境保護和諧統(tǒng)一。
2、做好施工噪音、光污染的防護
用于工程施工的所有設(shè)備必須采取有效的“減噪”措施，例如使用消音器、減音器、擋音板或隔音罩等。在市政工程施工準備階段，應(yīng)對施工過程中的噪音污染與周邊居民做好協(xié)商溝通工作。為減少噪聲影響，機械設(shè)備選型配套時優(yōu)先考慮低噪聲設(shè)備，盡可能采取液壓設(shè)備和摩擦設(shè)備代替振動式設(shè)備，并采取消聲、隔音、安裝防震底座等措施。加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證機械設(shè)備的完好率，確保施工噪聲達到環(huán)境保護標準要求。合理布置施工和生活區(qū)域。進入施工現(xiàn)場的機械車輛少鳴笛、不急剎、不帶故障運行，減少噪聲。光污染控制的重點是時間控制和遮擋。盡量減少夜間施工，夜間電焊作業(yè)時采用遮光棚；大型照明燈具采用定向燈罩，有效控制光的照射方向。
3、做好大氣環(huán)境的保護
在設(shè)備選型時選擇低污染設(shè)備，并安裝空氣污染控制系統(tǒng)。在運輸水泥等易飛揚物料時用篷布覆蓋嚴密，并裝量適中，不得超限運輸。配備專用灑水車，對施工現(xiàn)場和 運輸?shù)缆方?jīng)常進行灑水濕潤，減少揚塵。對汽油等易揮發(fā)品的存放要密閉，并盡量縮短開啟時間。
4、固廢棄物防治
建筑施工會產(chǎn)生較多的廢棄物，施工結(jié)束也會留下一些施工材料，如果不能夠進行科學(xué)合理地處理，就很有可能對環(huán)境造成污染。例如某些建筑工程如果沒有做好防護一旦遇到大雨就有可能使周邊環(huán)境或地下水造成一定程度的污染。對固體污染可以采取以下幾個措施進行預(yù)防：在建筑施工的過程中不同工種(鋼筋工、木工、油漆工、焊工、電工等)產(chǎn)生的廢料，應(yīng)當進行嚴格處理，決不能隨便亂放，如果還可以再利用應(yīng)當進行優(yōu)先使用。對于建筑施工工作人員產(chǎn)生的各種生活垃圾應(yīng)當進行科學(xué)分類并進行處理。對于廢棄物的傾倒不能很隨便，如果能夠進行有效地利用應(yīng)當進行再次利用，如果不能夠進行再次利用就應(yīng)當在指定的地點傾倒。
5、防止廢水污染和危害
施工現(xiàn)場攪拌站的污水、水磨石的污水等須經(jīng)排水溝排放和沉淀池沉淀后再排入城市污水管道或河流，污水未經(jīng)處理不得直接排入城市污水管道或河流。禁止將有毒有害廢棄物作土方回填避免污染水源。施工現(xiàn)場存放油料、化學(xué)溶劑等設(shè)有專門的庫房，必須對庫房地面和高250 mm 墻面進行防滲處理，如采用防滲混凝土或刷防滲漏涂料等。領(lǐng)料使用時要采取措施，防止油料跑、冒、滴、漏而污染水體。
6、施工現(xiàn)場防揚塵措施
施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運前，要適量灑水減少揚塵。施工道路規(guī)劃和設(shè)置，盡量利用設(shè)計中永久性的施工道路。路面及其余場地地面要硬化。閑置場地要綠化。水泥和其它易飛揚的細顆粒散體材料應(yīng)盡量安排庫內(nèi)存放。露天存放時要用苫蓋，運輸和卸運時防止遺灑飛揚，以減少揚塵。施工現(xiàn)場要制定灑水降塵制度，配備專用灑水設(shè)備及指定專人負責(zé)，易產(chǎn)生揚塵的季節(jié)，施工場地采取灑水降塵。施工機械應(yīng)減少柴油機廢氣排出，并采用無鉛汽油。施工機械排放的廢氣要符合有關(guān)標準，機械要經(jīng)常檢修，避免廢氣、廢油污染環(huán)境。所有車輛及設(shè)備的廢氣排放必須合乎環(huán)保要求，若檢測不合格，需嚴格整改后直至合格方可使用。
對施工中的水泥、石屑等易于引起塵害的細料堆，要集中堆放，并應(yīng)予遮蓋或適當灑水，不要將粉塵帶到公共場所和空間，以使施工作業(yè)產(chǎn)生的灰塵公害減至最低程度。施工中的運料車用帆布、蓋套及類似物品遮蓋，減少揚塵。
結(jié)束語
在建筑施工中的污染問題，會嚴重的影響到居民們的生活質(zhì)量，針對建筑施工對施工工地及周圍環(huán)境的污染及危害提出了進行有效防治保護，可以在確保施工順利進行的同時，最大限度的降低施工對環(huán)境的影響。
參考文獻
[1] 劉達尤. 建筑工程施工中對環(huán)境污染的防范措施研究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(04)
第6篇：建筑垃圾清運施工方案范文
關(guān)鍵詞：招投標；造價控制；方法措施
中圖分類號：TU723.1 文獻標識碼：A
引言：招投標階段是確定工程施工合同價款的一個重要階段，對今后的施工以至于工程竣工結(jié)算都有著直接的影響?？刂乒こ淘靸r是招標工作的重要目標之一，所以在招標工作中實施科學(xué)管理以增加投資控制的主動權(quán)，尤為必要。目前工程項目招標過程中的投資控制主要存在著忽視事前控制，成本超支嚴重；工程量清單不完善；招標文件不嚴密；合理中標價不易確定等幾個方面的問題。因此，招標階段的造價控制應(yīng)充分考慮項目的特點，包括建設(shè)標準、規(guī)模、工期要求、技術(shù)特性、設(shè)計文件、現(xiàn)場因素、外部市場環(huán)境、競爭程度和風(fēng)險等不確定性因素，為項目總體投資控制打下良好的基礎(chǔ)。
1.招標投標原則和基本程序
實行招投標制是我國建筑市場走向規(guī)范化、完善化的重要舉措之一。招投標階段工程造價管理的內(nèi)容和程序包括：招標、投標、開標、回標分析、評標、中標、簽訂合同。招投標過程應(yīng)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則?！肮_”原則就是要求招標投標活動具有高度透明度，實行招標信息和程序公開、開標公開、中標結(jié)果公開，使每個投標者獲得相同信息，從而平等地參與投標競爭?！肮健痹瓌t就是要求給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)，不歧視或者排斥任何一個投標人?！肮痹瓌t要求所有招標投標活動必須按照規(guī)定的時間和程序進行，盡可能保障招投標各方的合法權(quán)益，做到程序公正。
2.招投標階段的造價控制措施
2.1編制合理的招標計劃
建設(shè)單位即招標人首先應(yīng)根據(jù)工程項目性質(zhì)特點、內(nèi)外部制約因素、項目目標、實施標準、圖紙深度、合同架構(gòu)等，制定招標策略。同時需考慮招標項目的總包與分包/供貨、分包與分包、分包與甲供設(shè)備之間的相互影響和制約因素，進行合理的標段劃分。然后根據(jù)招標項目的特點確定合同形式及計價方式。通常來說，招標人根據(jù)施工圖紙?zhí)峁┕こ塘壳鍐蔚挠媰r模式，價格構(gòu)成清晰可比，便于評標，有利于招投標的公開公正、科學(xué)合理，有利于建設(shè)單位工程造價動態(tài)控制。招標人應(yīng)通過競爭與考察相結(jié)合的方式，選定與工程相符的有資質(zhì)、業(yè)績佳、信譽好的咨詢單位，明確編制清單的項目負責(zé)人并落實具體編制人員。另一方面，項目管理、投資監(jiān)理、設(shè)計、施工監(jiān)理等服務(wù)單位在招投標階段的工作職責(zé)，也應(yīng)在相關(guān)服務(wù)合同條款中予以明確。
2.2 明確招標文件內(nèi)容
招標文件中除“投標須知”外的絕大多數(shù)內(nèi)容，都將構(gòu)成今后合同文件的有效組成部分。招標文件不僅決定發(fā)包人在招標活動中能否選擇一個優(yōu)秀的承包人，而且關(guān)系到工程施工能否順利實施。招標文件組成內(nèi)容包括：投標邀請書、投標須知、擬訂合同的主要條款、主要技術(shù)規(guī)范及品牌控制、圖紙和技術(shù)資料、工程量清單、投標文件格式、評標細則、資格審查申請書格式。
2.2.1投標人必須在招標總體計劃下明確該次招標的具體范圍
招標范圍可根據(jù)項目特性和招標圖紙詳盡程度確定，目的是使得投標單位可針對該招標范圍展開充分的價格競爭。然后根據(jù)招標項目的特點確定報價方式和合同結(jié)算方式。在工程量清單招投標中，恰當選擇合同類型有利于取得競爭性報價，也可合理分擔合同履行過程中的風(fēng)險。對于大中型工程一般多采用單價合同為主、總價合同為輔的合同形式，即合同中主體工程項目是單價合同，其他部分項目采用總價合同。對于規(guī)模小、技術(shù)不復(fù)雜、工期短的工程，可采用總價合同。
2.2.2進行總包與分包、供貨、分包與分包、分包與甲供設(shè)備等之間的工作界面劃分
這項工作既不能有遺漏，又不能有重復(fù)，否則都將引起業(yè)主在投資或工期上的損失?？偡职墓ぷ鹘缑鎰澐值膶I(yè)各不相同，但通?？梢詮念A(yù)埋件套管/管道、設(shè)備基礎(chǔ)、專業(yè)設(shè)備控制柜、設(shè)備電源、臨時電源及線纜、設(shè)備現(xiàn)場吊裝、腳手架搭設(shè)、垃圾清運等方面考慮。
2.2.3招標階段的各種技術(shù)文件在招標時如果存在缺失，在施工過程中如與圖紙產(chǎn)生偏差，都將構(gòu)成施工單位對業(yè)主的索賠。因此施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范應(yīng)由設(shè)計單審核確認。筆者建議在招標文件中設(shè)置《技術(shù)偏離表》，投標單位填寫并蓋章。
2.2.4招標人可在招標文件結(jié)算條款中加入某些有利于控制造價的可調(diào)性條款。例如：某些含深化設(shè)計的施工項目，可增加“因施工過程中設(shè)計變更引起的造價變化，在一定的價格區(qū)間內(nèi)不予調(diào)整價格”的條款，且由負責(zé)深化設(shè)計的施工單位承擔該部分費用。
2.3準確編制工程量清單
工程量清單中的項目特征說明是工程量清單的核心內(nèi)容，招標人及投標人都應(yīng)該予以重視。按照國際慣例，招標人在編制清單時應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計圖紙，結(jié)合實際情況，對分項工程的項目名稱和項目特征進行準確描述，即明確對清單項目的質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的一般要求（即設(shè)計單位出具的指導(dǎo)性的施工方法）、招標人自行采購材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等項目特征。這樣可以避免承包商報價時由于理解上的差異導(dǎo)致報價失誤。分部分項工程量清單不重項、不漏項，力求完整而又不瑣碎。在統(tǒng)一計量規(guī)則的前提下，應(yīng)盡量合并同類的清單子目并減少暫定項目，以利于計量階段的控制。編制工程量清單時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的情況，確定一些有利于造價控制的計量方法。如對一些措施項目可采用合價包干的形式，以利于在招標階段利用市場競爭性將成本降低。
2.4 編制合同文本明確風(fēng)險權(quán)利責(zé)任
合同文本作為招標文件的一部分，在編制合同條款時應(yīng)注重有關(guān)風(fēng)險權(quán)利責(zé)任的約定，將項目管理融入合同條款中，盡量將風(fēng)險量化并且責(zé)任明確，公正地維護雙方的利益。筆者建議在招標文件中設(shè)置《合同條款偏離表》，并要求投標單位確認蓋章。
2.5設(shè)置招標限價
考慮到目前建筑市場機制還不夠完善，因此宜在一定時期內(nèi)設(shè)立招標上限控制價。最高限價綜合考慮了招標文件、市場行情、計價規(guī)定，同時兼顧了擬建工程具體條件、水平等因素，使招標工作更加客觀公正。限價的編制要合理、可靠，需考慮項目特點、招標工程范圍、目標工期的要求（對提前工期因素有所反映）、適應(yīng)招標單位的質(zhì)量目標要求（對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映，計算應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價），適當考慮建筑材料采購渠道和市場價格的變化，考慮現(xiàn)場條件和合理的施工方案（考慮比較切合實際的施工組織設(shè)計，包括合理的施工方案、施工進度安排、施工總平面布置和施工資源估算）。最高限價水平的確定，應(yīng)建立在詳細地進行大量人工、材料、機械市場行情調(diào)查，并掌握較多的該地區(qū)條件相近同類工程項目的造價資料的基礎(chǔ)之上。再經(jīng)過認真地研究、分析、比較計算，將工程最高限價控制于同類工程社會平均水平上。
2.6增加回標分析和詢標程序
回標分析和詢標的目的是為了充分了解投標文件的內(nèi)容，對照招標文件對標書的響應(yīng)性和符合性進行檢查。清標工作應(yīng)有足夠的時間。詢標是指對投標文件中的項目內(nèi)容、技術(shù)響應(yīng)、施工方案、綜合單價組成、投標報價和含義不明確、表述不一致的內(nèi)容，要求投標人進行澄清、說明或者補正。通過詢標，排除可能存在的對技術(shù)要求理解不透徹以及明顯低于其個別成本的不合理報價，為確定合理的合同價打下良好基礎(chǔ)提供先決條件。從造價控制的角度，詢標工作應(yīng)重點審查施工方案。由于施工工藝的不同、施工組織方案和措施的不同，引起的清單項目單價的顯著差別；對工程量清單報價，主要看是否有多算、少算、漏報、缺項以及價格組成的合理性等。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時讓投標人進行澄清，通過澄清使得各投標單位的報價進一步明確，以免中標后對報價的組成內(nèi)容產(chǎn)生歧義。
3.結(jié) 語
招標投標是市場經(jīng)濟條件下廣泛采用的一種交易方式，其核心是將商品通過組織賣方的競爭來達到買方的最大滿意。隨著工程招標在工程發(fā)包階段日益廣泛的使用，投資項目按相關(guān)法規(guī)規(guī)定均組織了招投標產(chǎn)生了良好效益，充分體現(xiàn)了招投標的巨大優(yōu)勢，招投標已經(jīng)成為建設(shè)工程一個不可或缺的組成部分，招投標的廣泛使用，優(yōu)化了項目發(fā)包的科學(xué)合理性，增強了企業(yè)競爭性在招投標階段，根據(jù)項目特點，通過把握造價控制的要素，能夠達到有效控制工程造價的目的，而且為后續(xù)的項目管理提供了有效保障。
參考文獻：
[1]田紅霞. 淺析招標階段的造價控制[J]. 山西建筑, 2011 (26).
第7篇：建筑垃圾清運施工方案范文
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責(zé)的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。
(3) 以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進行，撥款____％金額
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的的約定
7.l、本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第9條 獎勵和違約責(zé)任
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責(zé)并承擔損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第8篇：建筑垃圾清運施工方案范文
關(guān)鍵詞：型鋼懸挑腳手架；施工工藝；搭設(shè)；驗收
隨著我國市現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展進程的加快，對建筑業(yè)科技進步也起著極大的推動作用。而型鋼懸挑式腳手架因其具備就地取材、搭設(shè)方便、安全可靠、成本節(jié)約等諸多優(yōu)點，目前在高層建筑施工過程中得到了廣泛應(yīng)用。為了使其真正在高層建筑中發(fā)揮應(yīng)有的作用，就要按規(guī)定和規(guī)范要求進行施工，保證工程的施工質(zhì)量。下面，結(jié)合筆者的實踐經(jīng)驗，談?wù)勑弯搼姨羰侥_手架施工技術(shù)。
1工程概況
某建筑工程共計4棟單位工程，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，層高3m，建筑高度最高為53.6m，總建筑面積75000m2。
腳手架的設(shè)置情況為：2層以上采用型鋼懸挑外腳手架，在2層，8層，14層鋼筋混凝土樓面施工時，安裝工字鋼梁；在施工3層，9層，15層樓面時，在與下層工字鋼位置相垂直的邊梁混凝土內(nèi)預(yù)埋φ20mm的鋼筋作吊環(huán)；外挑腳手架的外側(cè)用鋼絲繩作斜拉索；懸挑工字梁錨固采用可拆式定型鋼板錨固件。
2建筑特征
建筑具體平面變化如圖1所示。
圖1 建筑平面圖
3腳手架搭設(shè)形式
根據(jù)建筑物的外形結(jié)構(gòu)，外腳手架選型及搭設(shè)布置考慮如下：2層以下采用落地式腳手架搭設(shè)，2層以上采用16號“工”字鋼梁式懸挑腳手架。每6層懸挑一次，即18m懸挑一次。
4適用范圍
本技術(shù)適用于不規(guī)則立面住宅工程或其他高層、超高層的外懸挑型鋼腳手架的分段搭設(shè)的安全防護架。
5施工工藝
5.1施工順序
預(yù)埋錨固鋼筋環(huán)安裝16號工字鋼懸挑梁擺放縱向掃地桿豎立桿掃地桿與立桿扣緊橫向掃地桿（固定在緊靠縱向掃地下方立桿）第一步橫向水平桿第一步縱向水平桿（與橫向水平桿扣緊）第二步橫向水平桿第二步縱向水平桿（與橫向水平桿扣緊）加設(shè)剪刀撐鋪設(shè)腳手板（竹笆）在作業(yè)面搭設(shè)護身欄桿掛安全網(wǎng)。
5.2施工方法
1）預(yù)埋錨固鋼筋環(huán)采用18的圓鋼進行制作，每根鋼梁不穿過剪力墻時設(shè)三個錨固環(huán)，穿過剪力墻時設(shè)兩個錨固環(huán)，錨固環(huán)的位置與工字鋼的關(guān)系見圖2，圖3，錨固長度不少于20d，鋼筋環(huán)露出板面220mm。
2）懸挑鋼梁的布置位置與長度在樓板混凝土強度達到設(shè)計強度的50%時，方可開始安裝工字鋼，工字鋼應(yīng)與鋼筋環(huán)卡緊。
3）工字鋼安裝前應(yīng)在工字鋼外挑1.2m段上焊兩根長0.2m25的短鋼筋，以防止鋼管產(chǎn)生滑移。焊縫高度不小于6mm。工字鋼安裝時應(yīng)拉好通線，防止偏位。
4）懸挑梁穿墻構(gòu)造及在梁板構(gòu)造見圖2，圖3，工字鋼梁與預(yù)埋錨固鋼筋間用木楔塞緊。
圖2 穿剪力墻設(shè)置
圖3 無剪力墻設(shè)置
5）橫放工字鋼的外挑工字鋼、外挑長度不小于2500mm、錨固長度小于1.25倍懸挑長度工字鋼要求吊直徑14鋼絲繩，設(shè)置見圖4。
圖4 大角吊鋼絲繩示意圖
5.3特殊部位懸挑工字鋼梁布置要求
1）陽角處懸挑工字鋼梁成放射性布置，如布置太密時，可放寬間距布置，在工字鋼梁端部設(shè)置一根橫向工字鋼，立桿在工字鋼上按立桿縱距布置。
2）陰角處懸挑工字鋼梁布置要求，相鄰兩直角邊外立桿閉全即可。
3）外凸樓梯間處懸挑工字鋼梁布置要求，要求在樓板處懸挑長工字鋼，在轉(zhuǎn)角休息平臺連梁上橫擋一工字鋼梁，作為懸挑工字鋼梁的支點，從而減短懸挑工字鋼梁的懸挑長度，然后在懸挑端部橫擔工字鋼梁以均勻分布立桿間距。
4）陽臺、飄窗處懸挑工字鋼布置要求，陽臺凸出小于1.2m時，在凸出陽臺部位采用單排腳手架，飄窗處采用雙排腳手架。立面搭設(shè)成一個面。
5.4懸挑腳手架搭設(shè)的一般要求
1）立桿必須居中放置在懸挑工字鋼上。
2）橫向水平桿：a.每一主節(jié)點處必須設(shè)置一根橫向水平桿，橫向水平桿長度1.0m，采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿的軸線偏離主節(jié)點的距離不應(yīng)大于150mm。b.橫向水平桿伸出大橫桿外的長度應(yīng)控制在150mm。
3）剪刀撐：5步5跨不大于15m設(shè)置，其他同落地腳手架。
4）連墻件：利用對拉螺栓孔及門窗洞口與結(jié)構(gòu)進行連接。連墻桿應(yīng)呈水平設(shè)置，當不能水平設(shè)置時，與腳手架連接的一端可稍下斜連接，嚴禁外高內(nèi)低上斜連接。
5.5安全網(wǎng)與層間隔斷、海底網(wǎng)
1）腳手架外側(cè)立面采用1.5m×6m綠色密目式安全網(wǎng)進行封閉。用綠色尼龍繩將安全網(wǎng)環(huán)繞綁扎在縱向水平桿上。陰陽角處加根立桿，保證陰陽角處密目式安全網(wǎng)繃張。
2）第一層懸挑腳手架作業(yè)層在立桿之間用50mm厚木板滿鋪內(nèi)，第二層往上每層立桿之間鋪竹笆腳手板，每層內(nèi)立桿到結(jié)構(gòu)邊的范圍掛安全網(wǎng)，安全網(wǎng)必須與結(jié)構(gòu)連接嚴密牢固（用穿墻螺栓與安全網(wǎng)綁住）。嚴禁使用損壞和腐朽的安全網(wǎng)。每三層設(shè)180mm高的擋腳板。
3）海底網(wǎng)在外架拆除后每4層設(shè)置一道，從2層開始，外挑6m，用6m鋼管、直角扣件安裝成6m見方框，在框上捆綁安全網(wǎng)，在安全網(wǎng)上再捆綁一層密目網(wǎng)。用14鋼絲繩斜拉，海底網(wǎng)與地面成30°角。
5.6竹笆腳手板
竹笆腳手板按其主竹筋垂直于縱向水平桿方向鋪設(shè)，對接平鋪，四個角用18號鐵絲固定在縱向水平桿上。
6質(zhì)量驗收及注意事項
6.1外腳手架的驗收階段
1）每搭設(shè)完一個流水段后；2）達到設(shè)計高度后；3）遇到六級大風(fēng)與大雨后；寒冷時段開凍后；4）停用超過一個月。
6.2外腳手架的檢查驗收
6.2.1腳手架的驗收依據(jù)
1）JGJ130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范；
2）外腳手架施工方案；3）有關(guān)技術(shù)交底文件。
6.2.2腳手架驗收的內(nèi)容
腳手架在使用過程中應(yīng)定期檢查下列項目：
1）桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞等的構(gòu)造是否符合要求；2）地基是否積水，底座是否松動，立桿是否懸空；3）扣件螺栓是否松動；4）立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合要求；5）安全防護措施是否符合要求；6）是否超載。
7安全措施
1）外腳手架嚴禁堆放材料。2）作業(yè)人員在架上的最大作業(yè)高度應(yīng)以可進行正常操作為度，禁止在架板上加墊器物或單塊腳手板以增加操作高度。3）在作業(yè)中，禁止隨意拆除腳手架的基本構(gòu)架桿件、整體性桿件、連接緊固件、安全網(wǎng)和連墻件。確因操作要求需要臨時拆除時，必須經(jīng)主管人員同意，采取相應(yīng)臨時加固措施，并在作業(yè)完畢后，及時予以恢復(fù)。4）工人在架上作業(yè)中，應(yīng)注意自我安全保護和他人的安全，避免發(fā)生碰撞、閃失和落物。嚴禁在架上嬉鬧和坐在欄桿上等不安全處休息。不要在架面上急匆匆地行走或去辦某件事情，相互躲讓時應(yīng)避免身體失衡。5）人員上下腳手架必須走設(shè)安全防護的出入通（梯）道，嚴禁攀援腳手架上下。6）每班工人上架作業(yè)時，應(yīng)先行檢查有無影響安全作業(yè)的問題存在，在排除和解決后方許開始作業(yè)。在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)有不安全的情況和跡象時，應(yīng)立即停止作業(yè)進行檢查，解決以后才能恢復(fù)正常作業(yè)；發(fā)現(xiàn)有異常和危險情況時，應(yīng)立即通知所有架上人員撤離。7）架上作業(yè)時應(yīng)注意隨時清理落到架面上的材料，保持架面上規(guī)整清潔，不要亂放材料工具，以免影響自己作業(yè)的安全和發(fā)生掉物傷人。8）在進行撬、拉、推、拔等操作時，要注意采取正確的姿勢，站穩(wěn)腳跟，或一手把持在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)或支持物上，以免用力過猛時身體失去平衡或把東西甩出。在腳手架上拆除模板時，應(yīng)采取必要的支托措施，以免拆下的模板材料掉落架外。9）在腳手架上進行電氣焊作業(yè)時，要鋪鐵皮接著火星或移去易燃物，以免火星點著易燃物，并同時準備防火措施。一旦著火，及時予以撲滅。10）在每步架的作業(yè)完成之后，必須將架上剩余材料物品移至室內(nèi)；每日收工前應(yīng)清理架面，將架面上的垃圾清運出去；在作業(yè)期間，應(yīng)及時清理落入安全網(wǎng)內(nèi)的材料和物品。在任何情況下，嚴禁自架上向下拋擲材料物品和傾倒垃圾。11）六級及六級以上大風(fēng)和雨、雪天應(yīng)停止腳手架作業(yè)；雨、雪之后上架作業(yè)時，應(yīng)把架面的積雪、積水清除掉，避免發(fā)生滑跌。12）在架上運送材料經(jīng)過正在作業(yè)中的人員時，要及時發(fā)出“請注意”“請讓一讓”的信號。材料要輕擱穩(wěn)放，不許采用傾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式。
8結(jié)語
綜上所述，型鋼懸挑腳手架的施工是一項系統(tǒng)工程，不能僅僅靠計算，必須采取足夠的構(gòu)造措施來保證支撐的穩(wěn)定性。有了較完善的施工方案后，在搭設(shè)過程中還必須加強中間檢查。并且要求技術(shù)人員加強質(zhì)量驗收工作，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，從而保證工程的施工質(zhì)量。
參考文獻：
第9篇：建筑垃圾清運施工方案范文
發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：
（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；
（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。
第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：
（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；
（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。
第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付：
（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；
（二）完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40％的工程款；
（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25％的工程款。
（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。
第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5％的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。
第七章 工程進度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。
第二十四條 乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條 乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。
第三十條 乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。
第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。
第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償。
第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；
（二）向人民法院起訴。
第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方：_____乙 方：_____
身份證號碼：_____ 法定代表人：_____
委托人：_____ 委托人：_____
身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____
地 址：____地 址：_____
電 話：_____ 電 話：_____
