低層住宅建筑設計精選(九篇)

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第1篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞：低碳設計；高層住宅；建筑設計；策略

中圖分類號：TU201.5 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2015）29-0056-01

一、低碳設計的理念

1.節(jié)能。隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展，越來越多的人開始重視節(jié)能環(huán)保。科學技術的高速發(fā)展為節(jié)能設備的出現(xiàn)提供了技術上的支持。所以，高層建筑在設計的過程中應該充分利用節(jié)能技術，把節(jié)能技術和建筑物的結(jié)構(gòu)有機結(jié)合起來，這樣不僅能保證高層建筑物的安全和穩(wěn)定，同時也不會對高層建筑物的采光和通風造成影響。由于我國大部分地區(qū)的氣候類型是溫帶季風氣候和亞熱帶季風氣候。建筑設計者完全可以利用季風風向的變化來設計高層建筑的空調(diào)系統(tǒng)，同時在設計過程中大量使用建筑圍護材料，充分發(fā)揮他們的結(jié)構(gòu)優(yōu)勢來達到自然的保溫和降溫效果。在設計過程中，可以采用雙層幕墻，這樣就能達到自動遮陽的目的。

2.能源組合優(yōu)化。能源組合優(yōu)化是指在使用傳統(tǒng)能源的同時加入一些新興能源，這樣就能實現(xiàn)保護環(huán)境的目的。針對一些高耗能和高污染的設備進行技術改造，這樣就能減少污染物的排放，也節(jié)約了大量的能源資源。沼氣、太陽能和風能都是十分重要的清潔能源和可再生能源。所以，在設計和建筑過程中還可以大量使用一些清潔能源和可再生能源。

3.采用天然材料。在高層建筑內(nèi)部裝修的過程中，應該盡量避免使用一些不環(huán)保的裝修材料，而使用不含有有害物質(zhì)的裝修材料。在裝修之前，裝修人員應該對一些使用壽命很長的裝修材料進行綜合檢測，避免含有過高有害物質(zhì)的材料被用到裝修過程中。

4.節(jié)約資源。同時，在施工的過程中，施工單位應該做好工程預算，避免出現(xiàn)極大的浪費。此外，施工單位應該對施工方案和建筑結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化，提高建筑材料的使用率，盡可能的在施工過程中使用可再生材料，最大程度的減少浪費。

二、在高層住宅建筑設計中融入低碳設計的策略

（一）優(yōu)化建筑位置及朝向設計

在高層建筑規(guī)劃和設計的過程中，應該充分考慮到光照因素，保持一定的樓間距，讓每一個樓層都能獲得足夠的光照，都能充分利用到太陽能。高層建筑的分布也在一定程度上影響節(jié)能。建筑物所處的位置以及季節(jié)的變化都會對光照產(chǎn)生影響。盡管夏天高層建筑獲得光照的時間比較長，但是冬天高層建筑獲得的光照面積要比夏天獲得光照面積要大很多。所以，在設計窗戶的時候要充分考慮到不同季節(jié)的光照的變化。高層建筑南向的窗戶的面積應該比其他地方要大，這樣就能保證冬天獲得更大面積的陽光。向北和向東的窗戶的面積盡量要小一些，這樣就能保證獲得充足的光照，盡量減少光照和熱量的損失。

（二）優(yōu)化圍護結(jié)構(gòu)墻體設計

首先，高層建筑的外墻基本上都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所以，高層建筑的外墻是圍護結(jié)構(gòu)的重要的部分。外墻一般使用一些輕質(zhì)保溫材料作為填充材料，這樣既能達到保溫的效果，又能有效的減輕外墻負擔。在一些高緯度的寒冷地區(qū)，人們在建設高層建筑時往往使用一些頁巖陶粒混凝土空心砌塊、黏土空心磚等作為墻體的主要的建筑材料。盡管這些材料能夠達到保溫減負的目的，但是往往造成了建筑材料的大量浪費。其次，出于安全性考慮，高層建筑的圍護墻體不宜采用聚苯乙烯泡沫板（舒樂板、PG 板），巖棉板等輕質(zhì)保溫材料。高層建筑物的壽命一般都很長。所以，建筑材料的選擇和使用至關重要。由于輕質(zhì)外墻保溫材料抗壓和抗震能力較差，比較容易發(fā)生脫落。所以，輕質(zhì)材料往往不被作為外墻材料而使用。在實際生活中往往需要對外墻進行鑿刨，貼石材和安裝裝飾構(gòu)件等都承受不住外墻的鑿刨。剁斧石面層、予留洞容易讓墻面出現(xiàn)裂縫。冷橋是影響外墻保溫隔熱效果的一大不利因素。據(jù)不完全統(tǒng)計，外墻大約百分之十的熱損失都是由于冷橋造成的。在實際施工中，往往需要進行框架梁拉，設置一些剪力墻，這都會使復合外墻形成冷橋。所以，建筑設計者和施工者在設計和施工的過程中都應極力避免產(chǎn)生冷橋。高層建筑中大約四分之一的耗能都是由于墻的機構(gòu)能造成的。建筑形體往往會出現(xiàn)變化，這就會使得大量的建筑面積外露，耗能就越嚴重。在現(xiàn)實生活中，國外很多著名的建筑都是圓塔形，這樣就能保證了建筑面積，又能最大程度的減少面積外露。法國的戴高樂機場候車樓和美國的好運飯店等都是著名的橢圓形建筑。所以，在設計的過程中，盡量保證建筑形體不要出現(xiàn)過多的變化，這樣就能避免過多的耗能。

（三）高層建筑的風環(huán)境影響建筑耗能

由于冬季室外溫度較低，過快的風速往往會使熱量大量的損失掉。所以，高層建筑要減少冷空氣的滲透量，盡量避免損失更多的熱量。在設計和施工過程中由于工作失誤，高層建筑在施工完成以后墻體會出現(xiàn)很多的冷凝水，造成大量熱量的損失。所以，高層建筑設計者應該科學合理的進行設計，施工者應該保質(zhì)保量的完成施工。

第2篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞： 高層建筑, 地下室設計 ,沉降

Abstract: the project is located in hebei province xingtai QiaoDongOu, covers an area of 7.9 h, a total construction area: 252800 m2, the plot arrangement in 11 high-rise residential building, underground 2 for conjoined twins outsole conjoined twins dish garage, underground garage building area: 23300 m2, this paper describes the design process of the project in some experience summary.

Keywords: high buildings, the basement design, settlement

中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：

1、地下室外墻計算模型

1.1 地下室外墻配筋計算有的工程外墻配筋計算中,凡外墻帶扶壁柱的,不區(qū)別扶壁柱尺寸大小,一律按雙向板計算配筋,而扶壁柱按地下室結(jié)構(gòu)整體電算分析結(jié)果配筋, 又外墻豎向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墻的水平分布筋有富余量。建議:除了垂直于外墻方向有鋼筋混凝土內(nèi)隔墻相連的外墻板塊或外墻扶壁柱截面尺寸較大(如高層建筑外框架柱之間) 外墻板塊按雙向板計算配筋外,其余的外墻宜按豎向單向板計算配筋為未按外墻雙向板傳遞荷載驗算扶壁柱配筋。按外墻與扶壁柱變形協(xié)調(diào)的原理,其妥。豎向荷載(軸力)較小的外墻扶壁樁,其內(nèi)外側(cè)主筋也應予以適當加強。外墻的水平分布筋要根據(jù)扶壁柱截面尺寸大小,可適當另配外側(cè)附加短水平負筋予以加強,外墻轉(zhuǎn)角處也同此予以適當加強。

1.2 地下室外墻計算時底部為固定支座(即底板作為外墻的嵌固端),側(cè)壁底部彎矩與相鄰的底板彎矩大小一樣,底板的抗彎能力不應小于側(cè)壁,其厚度和配筋量應匹配,這方面問題在地下車道中最為典型,車道側(cè)壁為懸臂構(gòu)件,底板的抗彎能力不應小于側(cè)壁底部。地下室底板標高變化處也經(jīng)常發(fā)現(xiàn)類似問題:標高變化處僅設一梁,梁寬甚至小于底板厚度,梁內(nèi)僅靠兩側(cè)箍筋傳遞板的支座彎矩難以滿足要求。地面層開洞位置(如樓梯間)外墻頂部無樓板支撐,計算模型和配筋構(gòu)造均應與實際相符。車道緊靠地下室外墻時,車道底板位于外墻中部,應注意外墻承受車道底板傳來的水平集中力作用,該荷載經(jīng)常遺漏。

2、地下室抗浮設計

當?shù)叵率衣癫剌^深或地下水位較淺時,裙房及純地下室部分可能會有抗浮不滿足要求的問題。針對此種情況,應采取以下措施:

2.1 在設計允許的情況下,盡可能提高基坑坑底的設計標高,間接降低抗浮設防水位。高層建筑的基礎底板多采用平板式筏板基礎和梁板式筏板基礎。一般而言,平板式筏板基礎的重量與梁板式筏板基礎上填覆土的重量基本相當,但后者的基礎高度一般要比前者高,在保證基頂標高不變的情況下,后者的基礎埋深要大于前者。從而相對提高了抗浮水位,故采用平板式筏板基礎更有利于降低抗浮水位。

2.2 樓蓋提倡使用寬扁梁或無梁樓蓋。一般寬扁梁的截面高度為跨度的1/22～1/16,寬扁梁的使用將有效地降低地下結(jié)構(gòu)的層高,從而相對降低了抗浮設防水位。

2.3 增加地下室的層高來增加地下室的重量是解決地下室抗浮問題的一個直接有效的方法,但這種方法還應該結(jié)合地基土的承載力而定;在對主體結(jié)構(gòu)的地基承載力進行深度修正時,增加地下室的層高可以提高主體結(jié)構(gòu)的有效埋置深度,從而提高了主體結(jié)構(gòu)修正后的地基承載力特征值。①增加基礎配重。此種方法大致有以下3種情況:增加基礎底板的厚度、增加基礎頂面覆土厚度、基礎頂面采用容重大且價格低廉的填料。這三種方法的共同特點是:在增加基礎配重用以解決抗浮問題的同時又不可避免的增加了基礎的埋置深度,從而相對地提高了地下室抗浮設防水位的高度,因此它不是一種效率最高的方法。②增加地下室頂板的厚度。這種方法的優(yōu)點是:在不增加基坑坑底標高的前提下,增加了地下室的重量,而且使用厚板后,地下室頂板的大板塊之間可以不再設置次梁。但此種方法的缺點是會略增加地下室頂板框架梁的負荷,而且由于板厚有限,這種方法解決抗浮問題的效果也是有限的。

2.4 設置抗浮樁。表面上看這是一種解決抗浮問題行之有效的方法,但仔細分析,這種方法也有一定的局限性,從結(jié)構(gòu)受力方面講,由于地下室的抗浮設防水位是根據(jù)擬建場地歷年最高水位結(jié)合近幾年的水位變化情況提出來的,即使是經(jīng)過重新評估后確定的抗浮設防水位,也是按一定的統(tǒng)計規(guī)律得出的結(jié)論。很顯然,這種方法確定的地下水位在一般的情況下是很難達到的。加之設計計算的不精確性也使得抗浮樁具有一定的安全儲備,因此,“抗浮樁”實際上長期起著“抗壓樁”的作用。這種“反作用”將阻礙有抗浮要求的地下室的合理沉降,而這種變化將會使無沉降縫的大底盤地下室在主體結(jié)構(gòu)和裙房之間產(chǎn)生更大的不均勻沉降差;同時設置抗浮樁后,計算基礎底板內(nèi)力及配筋時應考慮地下水壓力,這樣也會增加基礎底板的荷載。另外一方面,如果地下水位長期處于一種較高的水平之上,設置抗浮樁也不乏是一種有效的方式。因此,抗浮樁是一把雙刃劍,使用時需仔細考慮。

3、裂縫及控制方法

地下室外墻混凝土易出現(xiàn)收縮,受到結(jié)構(gòu)本身和基坑邊壁等的約束,產(chǎn)生較大的拉應力,直至出現(xiàn)收縮裂縫,地下室外墻裂縫寬度控制在0.2mm之內(nèi),其配筋量往往由裂縫寬度驗算控制。

工程中許多設計將地下室防水結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算彎距調(diào)幅、有的下端按鉸接、有的未考慮荷載分項系數(shù)、多層時未按多跨連續(xù)計算,地下室外墻在計算中漏掉抗裂性驗算(違反GB50108-2001第4.1.6條),地下室外墻與底板連接構(gòu)造不合理,建筑物超長未設縫或留置后澆帶(違反GB50010-2002第9.1.1條),后澆帶的位置設置不當,外墻施工縫或后澆帶詳圖未交代,室外出入口與主體結(jié)構(gòu)相連處未設沉降縫等,導致違反設計規(guī)范,產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。某工程地下室設計成一個大底盤,而該大底盤下的基礎形式同時有天然地基、樁基、剛性樁復合地基(違反GB50011-2001第3.3.4條),此類基礎即使設置后澆帶也僅適合施工階段。

地下室整體超長,應采取相應措施,防止裂縫開展,采取的主要措施:①補償收縮混凝土,即在混凝土中滲入UEA、HEA等微膨脹劑。以混凝土的膨脹值減去混凝土的最終收縮值的差值大于或等于混凝土的極限拉伸即可控制裂縫。②膨脹帶,由于混凝土中膨脹劑的膨脹變形不會與混凝土的早期收縮變形完全補償,為了實現(xiàn)混凝土連續(xù)澆注無縫施工而設置的補償收縮混凝土帶,根據(jù)一些工程實踐,一般超過60m設置膨脹加強帶。③后澆帶,作為混凝土早期短時期釋放約束力的一種技術措施,較長久性變形縫已有很大的改進并廣泛任用。④提高鋼筋混凝土的抗拉能力,混凝土應考慮增加抗變形鋼筋,對于側(cè)壁,增加水平溫度筋,在混凝土面層起強化作用。側(cè)壁受底板和頂板的約束,混凝土脹縮不一致,可在墻體中部設一道水平暗梁抵抗拉力。

4、地下室不均勻沉降

解決不均勻沉降問題大致有以下幾種方法:

4.1 裙房和高層建筑之間設沉降縫,讓各部分自由沉降,互不影響,避免由于不均勻沉降產(chǎn)生的內(nèi)力,這是所謂“放”的方法。但實際上這樣做,給建筑的立面處理、地下室的防滲漏、基礎的埋置深度和整體穩(wěn)定等帶來很多困難。

4.2 裙房和高層建筑之間不設沉降縫,采用端承樁,將樁端置于堅硬的基巖或砂卵石層上。這樣,既滿足了地基承載力要求,又避免了明顯的沉降差。這是所謂的“抗”的方法。但這種方法基礎材料用量多,不經(jīng)濟,一般用于超高層建筑或地基持力層較差的情況。

4.3 在設計中不設沉降縫,而采取一定的措施,調(diào)整地基反力,盡量減少不同部分的地基反力差,從而減少沉降差。這是所謂“調(diào)”的方法。如:裙房部分采用天然地基,主樓部分采用復合地基或樁基。裙房和主樓部分采用不同的基礎形式,主樓采用筏基或箱基,裙房采用獨立基礎或條形基礎。

第3篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞：建筑設計；住宅區(qū)建筑設計

1、住宅小區(qū)的建筑設計

1.1滿足群眾的需求，設計科學合理。 在進行小區(qū)設計時充分考慮住宅小區(qū)的實用性，實實在在的以以人為本的觀念為指導思想。

住宅內(nèi)部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動 規(guī)律 ，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，把房間、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用。

1.2住區(qū)的功能區(qū)應布置得當，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在 教育 醫(yī)療、文化娛樂、 體育 鍛煉、 交通 出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的樓距密度應控制在30%以下；綠化用地一般應超過35%，盡量把綠地面積規(guī)劃大一些，綠地分布應按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

1.3住宅群體的布置，應盡量提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。

1.4住區(qū)的建筑設計與環(huán)境的組合應凸顯我國文化內(nèi)涵，應有豐富的、有個性、有特色的主題。住區(qū)設計應有自己的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也要有不同的特色，不可以照搬。近年來已有不少住區(qū)設計出自己的特色、個性，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標志，尤其是大型住區(qū)。

2、以某工程為例分析住宅區(qū)建筑設計

2.1總體布局

該小區(qū)主要分為三個部分，分別是東面的低層住宅區(qū)，西面的高層住宅區(qū)和沿街商業(yè)區(qū)。建筑布局注重日照及朝向的均好性，并從城市的角度出發(fā)，與周邊樓盤互相協(xié)調(diào)，形成豐富而和諧的城市天際線。

在建筑布局方面，規(guī)劃設計的住宅戶型主要分為低層住宅和高層住宅兩種類型。低層住宅沿河兩岸布置，采用臨河式朝向，創(chuàng)造“臨水而居”的特色居住氛圍。利用自然的綠化帶形態(tài)及防護作用，分隔住戶與園林步道之間的空間，解決使用空間與公用空間的自然過渡難題，并通過兩岸綠化景觀的相互滲透而創(chuàng)造出相互和諧的全新景觀。

豎向設計方面，該小區(qū)充分利用用地空間，結(jié)合建筑地下室的開挖，在保持小區(qū)土方平衡的情況下，進行合理有效和適度的地形塑造，形成高低起伏有致的小區(qū)地形形態(tài)，為小區(qū)的景觀營造、活動空間及視覺效果的轉(zhuǎn)換提供更為豐富的層次，從而提供既宜于人們居住生活，視覺形態(tài)又豐富的自然景觀居住社區(qū)。

2.2小區(qū)道路設計

該項目內(nèi)部依據(jù)人車分流的原則，在組團出入口處設置地下車庫出入口，使機動車由外部進入小區(qū)時直接進入地下車庫，為住宅片區(qū)獨立封閉化管理提供了可能性；組團內(nèi)道路平時為人行步道，居民由此可直達各住宅單元門前，設計上可滿足應急時消防撲救和登高面等要求。

區(qū)內(nèi)的步行系統(tǒng)與綠化帶結(jié)合，形成林蔭步道。休閑型的林蔭步道把各種游憩空間、康體活動空間以及園林綠地串聯(lián)起來，為步入小區(qū)的人們帶來一種動態(tài)的觀賞體驗，為住戶創(chuàng)造更多接觸自然、親近自認的機會，使業(yè)主在社區(qū)中可欣賞到優(yōu)美怡人的園林景觀。

沿街商業(yè)區(qū)域設置步行商業(yè)街。車輛直接從小區(qū)出入口進入組團地下車庫，小區(qū)實行人車分流設計，使組團內(nèi)成為純步行區(qū)，提供休閑、安全的人居環(huán)境。

2.3小區(qū)綠化設計

該小區(qū)綠化景觀設計充分利用環(huán)繞小區(qū)的T字型水系。將河道兩岸作為一個整體考慮，通過親水平臺、小橋、特色水景、生態(tài)自凈化植物等元素，營造開敞式的綠化活動空間，形成小區(qū)的生態(tài)邊界。

根據(jù)合理分散、適度集中的景觀原則，采取點線面結(jié)合的方式，重點與散點結(jié)合地布置小區(qū)中心綠化和院落綠化，作為居民鄰里交往、休閑游憩的場所；同時將小區(qū)的內(nèi)部綠化與地塊周邊景觀有機結(jié)合，形成多條景觀視線軸，內(nèi)外互相滲透，從而保證環(huán)境景觀的均好性。

2.4建筑單體設計

（1）建筑平面布局

該居住小區(qū)重視建筑設計的文化內(nèi)涵，使人文精神從戶型設計、室內(nèi)空間、社區(qū)環(huán)境等全方位融入建筑，突出富于人性的空間理念和重親情的空間感受。建筑主要為高層住宅和低層住宅兩大類，高層住宅采用了一梯二戶、一梯三戶及一梯四戶的戶型，低層住宅為聯(lián)排低層住宅。設計是力發(fā)打破傳統(tǒng)，利用不同的空間過渡劃分出客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，既可滿足居住者待人接物的交往需要，又為個人的生活方式保留了私密性。在具體房型設計中，盡量在保證了明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)、明梯五明設計的基礎上，做到戶戶朝南，使客廳與餐廳南北對流，各臥室間南北通風，且結(jié)合飄窗及景觀陽臺的設計，視覺上擴大了室內(nèi)空間，豐富了窗景觀，滿足不同家庭高品質(zhì)的生活方式。在著重考慮了各戶型的朝向、日照、通風、景觀以及住宅使用空間的功能流線，以當前居住理念為出發(fā)點，力求功能合理，空間豐富，戶型靈活多樣，力爭每家每戶在擁有良好日照條件的同時，擁有良好的景觀和朝向，從而為居住者提供舒適、健康、私密的居住和生活場所。

1）戶型設計套型靈活多樣

結(jié)合傳統(tǒng)民居特點與該地區(qū)的居住水準和現(xiàn)代生活需求，提供適應不同經(jīng)濟能力和家庭構(gòu)成的多種套型住宅。

2）、創(chuàng)造良好的居住環(huán)境

在南方夏季炎熱，為適應南方的氣候特點，住宅均以南北向為主，起居室、臥室及廚房均有自然采光，房內(nèi)空氣南北對流，自然通風良好，所有起居室均朝南向，并且每戶至少有一個臥室朝南。

3）、合理分配面積和組織戶內(nèi)空間

合理分配戶內(nèi)各功能空間的面積，設計上利用不同的空間過渡劃分出客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，既可滿足居住者待人接物的交往需求，又為個人的生活方式保留了私密性。在具體房型設計中，在保證明廳、明房、明廚、明廁的基礎上，使客廳與餐廳南北對流，各臥室間南北對流，滿足不同家庭高標準的生活模式。

4）、在有限的面積指標下，做到面積有限功能全，合理組織和布置各功能行為空間，達到“食寢分離”、“居寢分離”、“公私分離”，形成動靜分區(qū)，以提高居住的舒適性。

5）、衛(wèi)生間盡量分室布置，洗臉盆設在前室，主臥室衛(wèi)生間同時考慮增設化妝間，洗浴方便，大套型的住宅設雙衛(wèi)生間，管道集中，短捷，節(jié)約投資。

3、結(jié)語

有人說：“設計住宅就是設計生活”，建筑設計師應緊跟時代節(jié)奏，用心認真體驗生活，把生活中最美妙動人的旋律融入建筑設計方案創(chuàng)作中去。不斷創(chuàng)新，積極拓寬居住區(qū)規(guī)劃設計的思路和方法，切實提高住宅建筑的設計質(zhì)量，創(chuàng)造優(yōu)美的富有當?shù)靥厣木幼∩瞽h(huán)境以滿足人們的要求，讓人類的明天更加美好。

參考文獻

第4篇：低層住宅建筑設計范文

在當今社會中,住宅已經(jīng)逐漸成為影響國家經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展與社會安定的關鍵因素。生活水平的逐步提高，人們越來越注重住宅建筑設計。時代在改變，人們對于生活的各項不同需求與生活習性也發(fā)生改變，帶動居住需求的改變，設計者應該思考這種變化，期以設計出更符合現(xiàn)代人生活需求的居住建筑。

關鍵詞：

住宅；建筑；設計

1加強居住建筑的適應性

（1）可持續(xù)發(fā)展這樣一個全球性命題,其中關于住宅的可持續(xù)發(fā)展也應當隨著時代的演變而具有持續(xù)性的發(fā)展。例如：普遍運用在生活中的智能化電視技術，家庭不但是生活空間，同時也是工作、娛樂、休閑功能的延伸。人們應用網(wǎng)絡技術、傳真電話、電視復合終端裝置完成管理工作自動化。在裝有電子裝置的居住環(huán)境中，人們能夠通過信息設施直接參加企業(yè)辦公室的各項工作。

（2）當今社會，住宅早已由福利分配轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐沸袨?，樣板式的格調(diào)早已轉(zhuǎn)變?yōu)閷倏臻g的時代，生活習性、經(jīng)濟收入、生活模式等不同人群具有不一樣的生活需求。使得社會產(chǎn)生了各種不同的建筑規(guī)范、需求的平面布置的居住環(huán)境，如適應于老年人、殘疾人、多代人和單身居住的住宅空間。

（3）居住建筑各項適應性的需求，其中住宅平面布局使多樣化要求得到盡可能滿足，隨著時代或家庭居住模式的改變可以對現(xiàn)有的住宅進行相應的調(diào)整。相對于常用大柱網(wǎng)或框架構(gòu)造系統(tǒng)、剪力墻構(gòu)造或無梁構(gòu)造系統(tǒng)來講，磚混系統(tǒng)因其布局簡單，不能重新分隔改變等原因，逐漸的淡出住宅的歷史舞臺。對于住宅建筑的多樣性，可調(diào)節(jié)性、適應性也將越來越普遍。

2住宅功能分區(qū)將更趨合理

住宅依據(jù)其各項應用功能的不同可以分為：公共活動區(qū)域、私密休息區(qū)域與輔助功能區(qū)域。通常在入戶門周邊區(qū)域設置為動區(qū)，靜區(qū)布置在相對深入的部位，以增強私密性。合理的住宅設計，不但要讓動、靜分區(qū)和布置合理，還要讓室內(nèi)動線更加簡捷，減少不必要的過渡空間，增強其實用性，并且各功能分區(qū)間要盡量減少互相干擾。其中住宅室內(nèi)分區(qū)的一個發(fā)展方向是中廳大臥。特別是起居廳將是組建現(xiàn)代家庭生活環(huán)境的重點，起居廳要有一個充足的空間，在空間尺度上要達到基本的視覺與心理舒適度。但是一些人認為起居廳的面積愈大愈好，直到現(xiàn)實項目中發(fā)生70m2左右面積的起居廳或者狹長的暗廳等不合理的住宅布局。依據(jù)發(fā)達國家的面積指標，并結(jié)合中國國情與各地方民俗習性的不同，對于3室2廳2衛(wèi)和2室2廳1衛(wèi)的住宅，起居廳通常為20～35m2較為合理的室內(nèi)面積，同時要有優(yōu)良的朝向、采光與通風。隨著社會的發(fā)展，人們的工作生活節(jié)奏加快，對于空間寬敞、具有優(yōu)良日照與通風的臥室的追求越來越凸現(xiàn)，趨于多樣化的臥室功能。起居廳的功能在一定的程度上被弱化，臥室、書房等房間的作用則被加強、細化。衛(wèi)生間、廚房等處的輔助作用展現(xiàn)健康的概念，并保證優(yōu)良的通風。

3立面造型設計

對于立面造型的設計，高層住宅和低層住宅有部分不同。高層住宅的立面設計通常跟隨現(xiàn)代化的設計潮流，展顯現(xiàn)代主義的建筑風格。通常而言，高層住宅的立面設計盡可能的展現(xiàn)簡潔、明快、清爽的原則，使用清亮、明快的建筑外墻面建材搭配合理的外墻線條，組配合理的外墻配色體系，展現(xiàn)出精致、清新、明快的細節(jié)特征。高層建筑的立面設計對窗戶、陽臺細部和屋頂造型等方面實施細致的設計，以展現(xiàn)出高檔的品位。例如在建筑中采用大面積的挑窗、陽臺等元素，則可以更好的設置合適的主題，更具實用性。對人們的生活、居住也更有幫助。而低層住宅，其立面設計通常結(jié)合現(xiàn)代人的觀念與當?shù)孛袼罪L格。立面構(gòu)造主要強調(diào)建筑體中間的互相咬合和穿插，以展現(xiàn)現(xiàn)代住宅的外觀審美與當?shù)孛袼罪L格的相結(jié)合。低層建筑的外墻材料主要根據(jù)當?shù)貧夂蚺c新形建材合理搭配，確保住宅與所處的環(huán)境相互協(xié)調(diào)，而屋面的設計與整體的形體需相互結(jié)合協(xié)調(diào)，更需對其防水、隔熱各項措施進行詳細的處理，為其生活的舒適性創(chuàng)造條件。這對展現(xiàn)現(xiàn)代住宅設計的簡潔舒適性有幫助。不一樣的主題與風格，須由不一樣的建筑外墻材料展現(xiàn)出來。

4住宅層數(shù)的合理確定

住宅層數(shù)的組成要從有利于提升土地運用率、豐富建筑空間、滿足日照與樓體間距、確保環(huán)境優(yōu)良的原則出發(fā)，科學、合理地規(guī)劃。通常而言，住宅層數(shù)和所在城市規(guī)模與地段繁華程度相關，中小城市的住宅普遍以多層、小高層為主，市區(qū)普遍為中高層住宅；大城市住宅普遍以中高層住宅為主，市區(qū)高層住宅較多。隨著土地供應越來越緊張與地價持續(xù)上漲，住宅建筑也有越建越高的趨向。

5住宅節(jié)能優(yōu)化設計

建筑節(jié)能設計的同時，應對建筑的構(gòu)造與外形實施思考，充分思考所處周邊環(huán)境因素，提高對建筑室內(nèi)節(jié)能的要求。布置平面時，建筑物盡量南北朝向，這樣對建筑的通風、采光有很好的自然條件。各棟建筑物之間距離既要滿足防火、規(guī)劃的要求，也要確保足夠的光照。同時在建筑外形設計時，應當考慮建筑的體型系數(shù)。假如建筑體型系數(shù)太大的話，就會使保溫隔熱材料增加，使建筑造價增加，因此架空樓板與外墻凹凸面要盡量的減少。設計門窗時，在確保室內(nèi)優(yōu)良的自然通風與采光的前提下，盡量把外窗可開啟面積做到一個合理的范圍，防止夏季太陽輻射太大，冬季熱量流失太快，這樣對保溫隔熱不利。假如立面造型需要做些特殊的構(gòu)造形體的話，應考慮采用較低輻射、傳熱系數(shù)小的玻璃，比一般玻璃具備更好的保溫隔熱功能。在外墻等護構(gòu)造設計中，運用新型的保溫隔熱材料有利于節(jié)能環(huán)保。建筑外墻體施工材料所占比重相對大，因此把墻體節(jié)能工作做好非常重要。節(jié)能環(huán)保材料需要滿足現(xiàn)行國家建筑節(jié)能規(guī)范的要求與防火要求，杜絕偷工減料保證施工質(zhì)量。

6結(jié)束語

建筑設計師需要從所處的環(huán)境、經(jīng)濟現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢出發(fā)，建設宏觀的理念，科學地運用不同條件下的建筑設計規(guī)范，總結(jié)每一項科學的、有效的、可達到設計觀念的各項措施。在達到建筑建設需求的基礎上，運用有限的資源設計出適合不同人群，不同生活觀念的家庭生活的住宅建筑.

作者：鄭鎮(zhèn)林 單位：汕頭市潮陽建筑設計院

參考文獻：

[1]陳大昆,鄒寧.基于現(xiàn)代住宅建筑設計中的節(jié)能處理分析探討[J].中外建筑,2010,(2):133-135.

第5篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞：低層低密度住宅；建筑風格；地域性

通常住宅建筑高度只有一層到三層，就稱為低層住宅，一般包括城市集中型低層住宅和低層低密度住宅。這兩種住宅的建筑標準和環(huán)境標準要求比較，低層低密度住宅建筑的要求相對較高。低層高密度住宅處在良好的自然環(huán)境中，形成獨特的建筑風格，并蘊含了豐富的文化內(nèi)涵，多樣的室內(nèi)設計為人們提供了高品質(zhì)的室內(nèi)空間，在現(xiàn)代化房地產(chǎn)建筑中具有十分顯著的優(yōu)勢。

建筑風格的地域性主要是指在不同城市和地方，根據(jù)自然環(huán)境、地域文化或者其他特別需求，建筑風格不盡相同。建筑風格反映建筑設計外觀特征總和，以及完美的內(nèi)在意境，一般包括傳統(tǒng)風格、現(xiàn)代風格和歐美風格等。我國傳統(tǒng)的建筑風格趨向于復古，多表現(xiàn)為亭臺樓閣，在棱角與雕刻工藝上十分講究。而現(xiàn)代風格建筑的外觀簡單時尚，多樣性的色彩和結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代感十足。歐美風格較為華麗，裝飾凸顯端莊與建筑厚重感。

一、以自然環(huán)境為基礎，展現(xiàn)建筑風格

人類生存需要居住場所，建筑以生存庇護所出現(xiàn)，由于自然環(huán)境的不同，受氣候條件、地形地貌以及自然資源等自然條件的約束，建筑呈現(xiàn)不同的形態(tài)。氣候條件對建筑風格的影響是最直接、也是最具普遍意義的因素，建筑形態(tài)必須適應地區(qū)氣候而存在，才能實現(xiàn)其建筑意義。

從氣候條件來看，我國的氣候具有多樣性，東部濕潤、西部干旱、南部炎熱、北方寒冷，夏季高溫多雨，冬季卻又寒冷少雨，多種氣候條件下的住宅建筑風格具有多樣性。例如在我國的嶺南地區(qū)，住宅建筑要根據(jù)炎熱、潮濕和多雨等氣候特點進行有效的設計，保證建筑可以體現(xiàn)出遮陽防曬、通風防潮等特點。

從地勢環(huán)境來看，我國呈現(xiàn)西高東低的三級階梯狀態(tài)，平地、高山、丘陵、盆地各具特色，不同地形會影響氣候發(fā)生變化，建筑風格也會有不同。例如北方平原地區(qū)的住宅造型風格大度，屋身低平，屋頂曲線平緩；長江中下游河網(wǎng)地區(qū)的建筑屋頂坡度陡峻，庭院開闊，帶樓房設計，房屋建筑比較集中；嶺南山岳丘陵地區(qū)的建筑比較規(guī)整，小庭院高房屋，門窗設計狹窄，屋頂坡度也比較陡峻，還伴有封火墻設計。

從自然資源來看，砂石、土木分布廣泛，根據(jù)不同的地區(qū)，其建筑選用材料會根據(jù)當?shù)氐馁Y源狀態(tài)和環(huán)境要求進行設計。例如我國北方住宅建筑的屋面材料多采用三合土，瓦片厚大，南方的屋頂材料則必須具有防漏功能，比北方的材料要求要高；南方采用磚砌空斗墻和木板圍就，北方多采用三合土筑墻、土培墻和磚石墻。不同的建筑材料建筑的住宅，具有不同的建筑風格和優(yōu)勢。

二、以地域文化為基礎，展現(xiàn)建筑風格

我國地域廣闊，在地域文化上也會有很大的差異。通常地域的自然環(huán)境因素影響建筑的自然屬性，地域的社會因素則會影響到建筑的社會屬性，地域文化差異會決定建筑的文化品位和社會風格，在人類社會的發(fā)展中有著重要標志性作用。我國文化的地域性主要劃分為南北兩部分，長期的文化傳播和社會進步，不同的發(fā)展狀況和教育程度導致文化差異的逐漸形成。南方人和北方人在特點上就有明顯的不同，北方人豪放、粗礦、熱情幽默，習慣于簡單質(zhì)樸的思維和生活方式，南方人則靈活、精明、柔婉、細膩，在文化的體現(xiàn)上就會有出現(xiàn)北方的敦厚、樸實和莊嚴，南方文化如流水般細膩，夢幻和柔情。

不同的文化境界，在人們的社會追求中也會呈現(xiàn)不同的表現(xiàn)，社會因素是跟隨人文因素而變化的。人的、風俗習慣、審美觀念等影響到人類的生活追求，在住宅建筑中，社會文化因素起著重要的主導作用。中華民族的傳統(tǒng)文化具有濃郁的地方特色和民族韻味，在社會的發(fā)展中，文化表現(xiàn)以不同的形式存在，“中原文化”、“楚文化”是傳統(tǒng)表現(xiàn)，人們主要以群居為主，在聚居中形成村落和街巷，人們有著不同的生產(chǎn)方式、民俗習慣和，不同的受教育程度和語言文化的熏陶下，認知和審美觀念等方面都存在較大的差異，在住宅建筑的風格呈現(xiàn)不同風貌。如東北民居、北京四合院、江南廊棚、湘西吊腳樓等，都屬于地域文化形成的獨特的建筑風格。

三、以特別需求為基礎，展現(xiàn)建筑風格

除了自然環(huán)境和地域文化差異導致建筑風格不同之外，有時候會根據(jù)不同的需求進行建設，在建筑風格上具有一定的特色。在不斷的發(fā)展的社會經(jīng)濟中，建筑技術已經(jīng)不再是簡單的操作性技術，更加趨向于設計，在技術和技能的提升上有明顯的改進。技術是保證物質(zhì)形態(tài)的重要手段，只有精良的建筑技術，才能保證建筑的技術和藝術相融合，展現(xiàn)藝術之美，形成一定的建筑特點和風格。

在現(xiàn)代住宅建設中，除了一般的建筑需求之外，還可能存在一些特別需求，例如防火、防震、防噪音等一些特別要求的建筑。為了起到防火的作用，建筑住宅中常會設計防火墻、管井墻體或者地下室樓梯隔斷，在窗檻墻和窗間墻等的填充材料選用不燃材料，幕墻也設置耐火極限，使用防火玻璃等。建筑防震設計要求建筑住宅的選址對防震有利，建筑體型和立面勻稱、規(guī)則，并且采用整體剛度結(jié)構(gòu)，保證鋼構(gòu)符合抗震要求，并強調(diào)細節(jié)構(gòu)造的全面處理。防隔音設計則需要建筑隔音墻或者設計“室中室”結(jié)構(gòu)，保證隔音效果良好。

總結(jié)

綜上所述，低層低密度住宅的建筑風格受到自然環(huán)境、地域文化以及一些特殊需求等地域性影響，實現(xiàn)了我國建筑風格的多樣性，不斷促進我國的住宅建筑發(fā)展。注重建筑地域性研究，有助于實現(xiàn)建筑技術和藝術的完美結(jié)合，促進我國建筑文化的發(fā)展。

參考文獻：

[1]楊世雄.建筑風格地域性的影響因素及其設計準則探析[J].科技視界，2012，（29）

第6篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞: 建筑施工、 施工管理、存在的問題

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言

隨著我國人口的不斷增多, 低層住宅建筑已難于滿足人們對居住環(huán)境的需要,換句話說,多層、高層建筑的需求顯得越來越普遍, 并顯得更加必要。但多層, 高層建筑由于樓層較高,其本身荷載較重,加上要考慮更多的影響因素, 其設計施工難度都比低層住宅建筑更苛刻。如何在保證在設計沒有出現(xiàn)錯誤的條件下, 構(gòu)建滿足人們生活需求的高樓, 將是建筑行業(yè)有必要研究討論的課題之一。本文針對建筑施工管理過程的常見問題, 并提出幾點建設性建議,可供一定的技術參考。

二、 住宅建筑的特點及其施工管理特殊性

2.1 多層建筑的特點

根據(jù)我國建筑標準《民用建筑設計通則》中的規(guī)定得知我國住宅建筑按其層數(shù)可分為低層、多層和高層三類,1 ～ 3 層的樓層稱為低層住宅;4～ 6 層則為多層住宅;7～ 9 稱為中高層住宅;10層以上則稱為高層住宅。本文的重點主要論述有關多層住宅建筑的施工管理技術。在現(xiàn)階段城市住宅中, 多層住宅建筑極具代表性, 約占據(jù)90% 以上的比例。其本身的優(yōu)點主要表現(xiàn)在: 第一, 比低層住宅節(jié)省占地面積,同時比高層住宅建設工期短; 第二, 減少公共走道、電梯、高壓水泵等方面投資,物業(yè)費也較低; 第三, 結(jié)構(gòu)設計成熟,可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。因此, 多層住宅建筑廣受消費者的喜愛。

2.2 多層住宅建筑的施工管理特性

(1)局部質(zhì)量問題等同于個部質(zhì)量問題。多層住宅工程涉及到眾多用戶的個人利益, 業(yè)主及住戶對工程的質(zhì)量要求都比較嚴格。在施工過程,即使整體工程質(zhì)量很好,但如果一處出現(xiàn)問題,對住戶來說將是個大問題。這就需要后期過細、過硬的施工管理技術。

(2)各工種相互制約問題。一個環(huán)節(jié)考慮不周都將會產(chǎn)生一連鎖反應影響另一個環(huán)節(jié),或更多環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負面效應。

(3)施工面過于分散。多層住宅樓墻體較多, 房間多,施工洞堵住以后, 同一樓層不相通, 往往造成對某處施工管理不到位,引起質(zhì)量問題。

三、建筑施工過程常遇見的突出問題

(1)建筑施工過程責任落實不到位。施工責任落實是做好建筑施工項目的管理關鍵方面。有些建筑施工企業(yè)的責任落實不到位,甚至根本沒有落實,而不少建筑施工企業(yè)在責任落實方面也不夠認真, 沒有結(jié)合現(xiàn)場的施工特點考慮項目的空間、時間及人員變動等因素的影響。有的施工企業(yè)甚至使用落后的施工責任管理制度, 造成施工管理監(jiān)督脫節(jié),甚至出現(xiàn)建筑施工項目管理出現(xiàn)混亂, 引起建筑安全事故的發(fā)生。

(2)建筑施工管理的控制難度大。建筑施工管理是極其復雜而不斷變化的工程。其工程涉及到項目所需的人力、物力、財力等各個方面, 而施工過程必須保證工程的質(zhì)量,且要注意施工人員的安全管理,其難度是顯而易見的。因此,如何科學、合理、有效地進行建筑工程的施工管理與控制, 仍將是建筑行業(yè)上難于解決的難題之一。

(3)安全生產(chǎn)意識不強。安全生產(chǎn)工作是做好建筑施工管理的重要環(huán)節(jié), 安全管理關系到整個建筑施工管理的進度的關鍵。但有些施工管理人員的安全意識較差, 沒有真正認識到安全生產(chǎn)的重要性, 在施工過程沒有把安全管理放在很重要的位置,沒有意識到安全管理對建筑施工項目進行的影響力。

四、施工管理的幾點建議

針對企業(yè)管理人員綜合索質(zhì)現(xiàn)狀, 施工企業(yè)必須建立健全的人才培訓培養(yǎng)機制,為施工技術人員提供更多的管理培訓,同時以科學的薪酬管理體系、激勵機制等加強企業(yè)管理人員的穩(wěn)定性, 為培養(yǎng)施工技術管理人員奠定基礎。然后,通過對施工過程科學管理提高企業(yè)施工管理水平。

4.1 以成本管理為基礎, 開展多層住宅建筑施工管理

現(xiàn)代建筑工程的施工管理是以貫穿于施工全過程的成本管理為基礎、質(zhì)量管理為關鍵、安全管理為重點的管理活動。其科學的有效實施對工程施工質(zhì)量、企業(yè)經(jīng)濟效益都有重要的影響。現(xiàn)代住宅建筑工程的施工管理應通過成本控制貫穿于施工全過程的特點, 構(gòu)建科學的成本管理體系, 切實執(zhí)行項目預算、工程造價等管理工作, 并通過對施工過程的每一項工作進行成本核算與管理, 達到成本管理的最終目的。由于目前多層住宅建筑工程多為多棟樓宇小區(qū)形式進行建設, 因此對工程施工中各項工作都要以成本管理理念開展?？茖W的成本管理實施需要構(gòu)建科學的成本管理體系, 以管理制度明確崗位、人員職責, 執(zhí)行成本管理工作, 并以嚴格執(zhí)行的崗位操作規(guī)范減少機械設備的事故, 減少施工過程事故成本。明確崗位職責與嚴格執(zhí)行崗位操作規(guī)范為多層住宅建筑工程的施工管理奠定了堅實的基礎, 為保障施工質(zhì)量奠定了基礎。

4.2 以影響多層住宅建筑施工質(zhì)量因素為控制重點實施質(zhì)量管理工作

多層住宅建筑的施工質(zhì)量管理理念是以科學的施工質(zhì)量控制為關鍵,達到提高工程質(zhì)量的目的。因此,多層住宅建筑施工企業(yè)必須認識質(zhì)量管理的重要性,在施工過程中針對影響多層住宅建筑施工質(zhì)量因素,開展施工質(zhì)量管理工作。影響多層住宅建筑的施工質(zhì)量的因素主要有施工材料、人為、設備以及工程設計等因素。加強施工材料的管理,嚴格按照設計要求使用施工材料,對材料工程上進行資質(zhì)審核、材料使用前進行復核等方法保障施工所用材料質(zhì)量,奠定施工質(zhì)量的基礎。在施工過程中要加強施工人員的管理、加強施工過程的巡檢與旁站,盡量減少施工過程中人為因素對施工質(zhì)量的影響。加強施工設備管理應以科學的保養(yǎng)為基礎,嚴格的操作為關鍵進行,以此減少設備因素對質(zhì)量的影響。另外,施工企業(yè)還要加強工序交接管理、加強施工記錄管理,以此保障各工序完成后的質(zhì)量控制與檢驗點的檢驗工作,并以記錄管理為質(zhì)量控制及質(zhì)量通病的防治奠定基礎。

4.3 強化施工技術管理, 提高多層住宅建筑施工質(zhì)量

施工技術管理是現(xiàn)代建筑工程施工管理中的重要組成部分, 其對工程施工質(zhì)量有著重要的影響。多層住宅建筑施工企業(yè)應以技術文件管理為基礎, 強化施工過程的技術管理工作,提高建筑工程施工質(zhì)量。工程項目設計因素對施工質(zhì)量有著重要的影響,因此在進行工程資料交底時,施工企業(yè)必須組織具有多年經(jīng)驗的專業(yè)技術人員對工程資料進行細致的審核, 避兔設計因素對施工質(zhì)量造成影響。

五、 建筑施工存在的問題

5.1 建筑施工引起的環(huán)境污染

建筑工程中的環(huán)境污染主要有噪音污染、泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染、基坑開挖時對周圍環(huán)境的危害、光污染和固體廢棄物產(chǎn)生的污染。其中噪音是建筑施工中居民反應最強烈和常見的問題。據(jù)統(tǒng)計，在環(huán)境噪聲源中，建筑施工噪聲占5%，施工時打樁機的噪聲瞬間值超過90dB（A），混凝土澆搗時的噪聲達到80dB（A），可見施工噪音是一個非常值得關注的問題；而泥漿污染、灰塵固體懸浮物污染、基坑開挖時對周圍環(huán)境的危害、固體廢棄物產(chǎn)生的污染是比較傳統(tǒng)的污染；而光污染是近年來才提出的問題，城市建設中的光污染主要來源于建筑物表面釉面磚、磨光大理石、涂料，特別是玻璃幕墻等裝飾材料形成的反光。施工中電弧焊或閃光對接焊工作時發(fā)出的弧光也是重要的污染。強烈的反光和電弧會刺傷眼睛，引起視覺紊亂，甚至引起交通事故，同時這些也是施工現(xiàn)場引起火災的重要來源。

5.2 建筑施工中的管理問題

在傳統(tǒng)設備管理體系中，設備管理在設備的技術、經(jīng)濟、管理三者關系方面，側(cè)重于技術管理，忽視經(jīng)濟管理和組織管理，工作主要集中在設備的維修方面，很少注意到設備全過程的管理，并把設計制造過程的管理與使用過程的管理嚴格區(qū)分開來，這種管理體系缺乏系統(tǒng)的觀點，因此也就存在一定的局限性。還有就是因為現(xiàn)在的施工單位大部分是以包代管，管理制度相當不完善，導致出現(xiàn)安全問題，所以有的管理專家常說，所有的問題都是管理的問題。

第7篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞:多層住宅；住宅施工；建筑施工管理

在我國，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。

1. 多層住宅建筑的特點歸納

正如引言部分所說，多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費也較低，整體的性能價格比高;第三、結(jié)構(gòu)設計成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。

2. 多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析

多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻均為非承重墻?？捎锰樟？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系，亦可以把外墻做成預制墻板在現(xiàn)場預制生產(chǎn)后就地安裝。

3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)

3.1局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題

因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益，業(yè)主及住戶都很重視，對工程質(zhì)量要求比較嚴格。在施工中，即使工程質(zhì)量控制得很好，若在一處出現(xiàn)小小失誤，對住戶來說，就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。

3.2各工種相互制約問題

一個環(huán)節(jié)考慮不周就會產(chǎn)生連鎖反應影響另一個環(huán)節(jié)，或更多的環(huán)節(jié)，產(chǎn)生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當，就會影響成品保護，甚至給整個工程質(zhì)量帶來隱患。

3.3 施工面過于分散

因為多層住宅樓墻體比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對某處施工管理不到位，出現(xiàn)問

題。

4. 如何做好多層住宅建筑的管理

4.1 做好施工預案的重要性

要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時間，對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。工程管理中，要抓住關鍵問題，使管理處于“受控”狀況，才可能達到工期縮短，質(zhì)量提高，經(jīng)濟效益增長的效果。

4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更

工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求，或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現(xiàn)工程變更和設計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數(shù)多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。

4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作

工程監(jiān)理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術專家.他們的經(jīng)驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據(jù)自身的技術優(yōu)勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經(jīng)驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現(xiàn)一些影響施工正常進行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法

要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標，制定相應的質(zhì)量驗收標準，而且要使企業(yè)質(zhì)量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質(zhì)量關。采購的材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設計要求，嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關系到整體工程質(zhì)量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段，一定要克服質(zhì)量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一籌，要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關鍵部位施工。同時，要積極推廣應用新技術新材料。隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現(xiàn)，施工企業(yè)要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。

5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法

多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中，對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支進行指導、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本范圍之內(nèi)，保證成本目標的實現(xiàn)。項目經(jīng)理是項目成本控制第一責任人，應及時掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施。

5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法

要訂立安全責任書，發(fā)生安全事故，各級責任人和班組都要承擔一定經(jīng)濟責任。確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省，特別是企業(yè)改制以后，安全設施投入更不能省，一旦發(fā)生安全事故，造成的損失要比你安全投入的費用大得多，而且，造成的影響很大。

最后，在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎上，應針對影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關鍵問題，從技術、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制，明確每一個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。

參考文獻

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第8篇：低層住宅建筑設計范文

[關鍵詞]居住小區(qū)；規(guī)劃設計；環(huán)境；創(chuàng)新

眾所周知，任何小區(qū)的落成都會形成一個小范圍的社會，社會環(huán)境和風氣會在一定程度呈現(xiàn)出趨同性的特點，因此，如何設計出符合人們生活理念的小區(qū)是眾多建筑設計師關注的重點和難點，我們在考慮小區(qū)環(huán)境的同時，需要注重人們的生活感受，特別是視覺方面的效果感受，同時，小區(qū)的基本配套以及環(huán)境也不容忽視，要充分體現(xiàn)實用性和經(jīng)濟性，打造可行的性價比流程，為人們提供舒適可行優(yōu)美的生活環(huán)境。打造特色的小區(qū)文化，提升小區(qū)的檔次和品味，全都在于小區(qū)設計師的建筑設計要求。

1.目前，住宅小區(qū)規(guī)劃建設的主要通病

在我國，一些建筑小區(qū)之所以受到人們的環(huán)境，是因為在風格方面和別的小區(qū)有所不同，但是由于城市化的發(fā)展，多樣性的小區(qū)規(guī)劃日益成為設計師追逐的對象，而我國過去單一的小區(qū)建筑模式在單體設計上逐漸落后，形成不適應人們需要的單元住在。

單元的住宅模式可以為住戶提供一個良好的生活環(huán)境，在室內(nèi)居住的過程中，也會形成互不干擾的局面，但是由于小區(qū)在規(guī)劃的過程中，采用的是一種類型的建筑材料，這種建筑材料本身較為落后，使得整個小區(qū)的景色基本一樣，從而顯得生活較為單調(diào)，這和當前人們需要的多樣化的居住環(huán)境有所不同，特別是在高度的秩序控制方面，也會形成一定的差異，構(gòu)圖的不同，使得人們會對變化帶來更大的渴望。

近幾年，隨著我國社會的發(fā)展和進步，人們的生活水平和生活內(nèi)容日益豐富，發(fā)達國家更是本身健康的理念出發(fā)，提出了小區(qū)環(huán)境的模版，在建筑學方面的提升和在心理層面的提升顯然有所不同，如何打造自然和諧統(tǒng)一的居住環(huán)境，成為人們的最先需要。安靜的日子需要和諧的范圍，但是不需要單一的生活，這是現(xiàn)代化對于住宅的基本要求，也就是說，人們對于生活的需要增加了，過去的居住小區(qū)已經(jīng)不能適應生活的需要，急需一種現(xiàn)代化的生活模式。

2.條形住宅行列式排列的居住住宅小區(qū)

現(xiàn)代化的居住方式講究的室內(nèi)空間的變化，而對于外部輪廓的要求也越來越高，對于空間和合理配置和單體設計，需要從源頭入手，一改過去磚頭樣式的住宅，改變成為多樣化的家居模式。

同時，在住宅的間距方面，要做到色調(diào)和間距程度的統(tǒng)一，提高小區(qū)給人的整體感觀性，避免枯燥和乏味的生活出現(xiàn)，體現(xiàn)人情化和新鮮感，是當今建筑物的主要特點所在，而我國當前的建筑小區(qū)普遍處于混亂設計階段，國家沒有明文的規(guī)定，對于小區(qū)的設計要符合怎樣的標準，因此在普遍使用的過程中，就會過于單調(diào)化處理，整體的色彩和形式也會流于表面而有所差距。

根據(jù)目前我國建筑物的綠化結(jié)構(gòu)形式來說，每棟房屋之間需要留出一定的間隙和綠化部分，在綠化的部分需要添加部分的喬木作物，作為基本的外在環(huán)境的營造。一般來說，在公共的空間里，需要著重突出以人為本的理念，提高人們對于當前生活的精神要求，不能忽略人們對于精神角度的追捧，社會的穩(wěn)定程度和鄰里之間的和諧統(tǒng)一是小區(qū)文化的重要體現(xiàn)，也是一個小社會的基本氛圍。將居住空間環(huán)境的設計只局限于能用、經(jīng)濟等簡單的使用水準上。居住在單元住宅樓內(nèi)的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。有的甚至居住多年鄰里間尚不知姓名與職業(yè)，更談不上有什么互幫互助的友情，以往庭院中的和睦相處、熱情相待、彼此關懷的鄰里關系已蕩然無存。由此，家中老人無聊無快樂之所，鄰里間不同職業(yè)、不同身份的人無信息溝通。更有甚者，使某些偷盜分子有機可乘，竟堂而皇之地以搬家名義將家中貴重物品洗劫一空，而鄰里間卻全然不知。由此對社會安定和人民的生活安全造成不應有的危害。同時給社區(qū)管理等帶來許多不便。

3.怎樣讓人們從幾十平方米的斗室中走出來而使居住者的身心受到潔靜，力求達到人與自然的完美結(jié)合

這是每個建筑商及規(guī)劃設計者應該認真探索的問題。社會的進步從而導致人們生活方式的變化，人們渴望有優(yōu)美安靜和舒適的居住環(huán)境。要創(chuàng)造一個這樣的居住小區(qū)，作為規(guī)劃設計者必須對居民的需求和心理加以研究。居住環(huán)境是人們?yōu)榱藵M足自己的住行而建造起來的一種客觀的外界環(huán)境，它改變和影響著居民的生活和心理。不良的居住環(huán)境，會導致居民不良的居住行為，而良好的居住環(huán)境則使人們心理處于平衡狀態(tài)，精神積極向上。

4.為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一

不宜將同一單體住宅重復布置，應將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造。不要只局限于單一層數(shù)和型式的住宅。從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊線，高層住宅布置在小區(qū)的中央部位，低層住宅布置在邊 部位。這樣就可以避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如為適應高低起伏的地形，在布置時應盡量保留原來的自然地形，從遠處看，輪廊參差錯落，高低起伏具有韻味。為了克服過去“兵營式”規(guī)劃布局的呆板和單調(diào)，對住宅組團中的條型住宅，采用以變化方向的行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅組團之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色。

5.為了充分地利用空間，把居民的居住環(huán)境從室內(nèi)引伸到室外，擴大居住空間，方便居民的活動，創(chuàng)造一個整體的住宅組團是適合人們?nèi)找嬖鲩L的生活需要的空間，以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團是對空間的化整為零，那么整體住宅組團的規(guī)劃布局就是對空間的化零為整之典范。近年來，隨著我國改革開放的不斷深入，國民經(jīng)濟和科學技術得到了突飛猛進的發(fā)展，這為我國住宅建筑的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎。現(xiàn)我國許多大小型城市在居住小區(qū)的建設中大量采用了整體式住宅組團的規(guī)劃布局方式，這種規(guī)劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設計原則。

6.結(jié)語

總而言之，現(xiàn)代化的建筑結(jié)構(gòu)需要富有特點的小區(qū)建筑進行整體效果的點綴，在這個過程中，設計師需要從客戶的心理角度出發(fā)，對于建筑設計進行潛心的研究，打破常規(guī)，設計出符合當前需要的專業(yè)小區(qū)設計方式，對于多個領域的設計進行關注。

參考文獻

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第9篇：低層住宅建筑設計范文

關鍵詞：建筑體形系數(shù)；建筑節(jié)能；影響和關系

Abstract: building shape coefficient reflects a building complex shape of the degree and retaining structure of heat area of how much, the figure is the greater the coefficient, the figure is then more complex, the heat retaining structure the bigger area, building palisade structure the greater the heat transfer heat consumption. Building shape coefficient is the effect of building material consumptions heat index one of the important factors, is energy saving design of the residential building is an important index.

Keywords: building shape coefficient; Building energy efficiency; Influence and relation

中圖分類號：TU241文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）01-0020-02

引言

影響建筑耗熱量的因素，除了圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能外，建筑物的體型、朝向、窗墻比等都對耗熱有很大影響。一般來說，體型復雜的建筑的耗熱指標大；東西向比南北向建筑耗熱指標大。另外，適當減小窗墻比及提高窗縫的密封性，減少空氣滲透量，也可明顯減少采暖耗熱量，以達到節(jié)能的目的。在進行建筑節(jié)能或保溫設計時，要充分利用有利因素，克服不利因素，本文將主要就建筑體形系數(shù)與建筑節(jié)能的關系逐一探討。

一、建筑體形系數(shù)

建筑體形系數(shù)（shape coefficient of building）是指建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。外表面積即我們通常所說的圍護結(jié)構(gòu)面積。圍護結(jié)構(gòu)是建筑物及房間各面的圍護物，分為透明和不透明兩種類型：不透明圍護結(jié)構(gòu)有墻、屋面、地板、頂棚等；透明圍護結(jié)構(gòu)有窗戶、天窗、陽臺門、玻璃隔斷等。按是否與室外空氣直接接觸，又可以分為護結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護結(jié)構(gòu)[1]。在不需特別加以指明的情況下，圍護結(jié)構(gòu)通常是指護結(jié)構(gòu)[5]。不采暖樓梯間隔墻和戶門屬于圍護結(jié)構(gòu)，但計算建筑體形系數(shù)時，外表面積不包括地面以及不采暖樓梯間隔墻和戶門的面積[見《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26―95）。]，

設建筑物接觸室外大氣的外表面積為F0，其所包圍的體積V0，則建筑體形系數(shù)S= F0/ V0[2]。需要區(qū)分的是建筑系數(shù)和建筑體形系數(shù)不同，建筑系數(shù)即“建筑占地系數(shù)”的簡稱，指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。

建筑體形系數(shù)中所指的外表面積不包括女兒墻，突出墻面的構(gòu)件如空調(diào)板在計算時忽略掉，按完整的墻體計算即可。

單一朝向外窗(門)面積和墻面積(含窗面積)的比值一般稱窗墻面積比。

窗墻比中的墻指一層室內(nèi)地坪線至屋面高度線之間的墻體。

凸窗的側(cè)板、窗臺板、窗頂板，對節(jié)能影響較大，雖然外墻面積不用考慮增加（窗面積按展開面積計算），但其自身保溫隔熱措施在地方規(guī)范中大多有做

要求。

窗戶和墻體該歸入哪個朝向來計算節(jié)能，各地規(guī)定會略有不同。通常朝向以45度角平分，如東南至西南向之間的90度角歸入南向。但也有些地方某朝向的歸入計算范圍會擴大到120度或縮小到60度的，具體情況要看各地方的規(guī)定，這可以在節(jié)能地方規(guī)范中查找到,在節(jié)能軟件中也可以查看到各地方的朝向計算方法。

二、建筑體形系數(shù)與能耗的關系

建筑體形系數(shù)與建筑物的節(jié)能有直接關系；體形系數(shù)越大，說明同樣建筑體積的外表面積越大，散熱面積越大，建筑能耗就越高，對建筑節(jié)能越不利；體形系數(shù)越小對建筑節(jié)能越有利。也就是說，在其他條件相同的情況下，體積小、體形復雜的建筑，以及平房和低層建筑，體形系數(shù)較大，對節(jié)能不利；體積大、體形簡單的建筑，以及多層和高層建筑，體形系數(shù)較小，對節(jié)能較為有利。通常寬的建筑比窄的好，高的比矮的好，外表整齊的比外表凸凹變化的好[3]。減少建筑物體型系數(shù)，也就是減少建筑物外表面積，減少護結(jié)構(gòu)面積，減少建筑形體的凹凸，是節(jié)能的有效措施之一。

通常居住建筑體形系數(shù)控制在0.3。若體形系數(shù)大于0.3，則屋頂和外墻應加強保溫，其傳熱系數(shù)應滿足規(guī)定。

三、體形系數(shù)及其在建筑能耗分析中的應用

為得到合理的有利節(jié)能的建筑體形，體形系數(shù)一般應控制在0.3以內(nèi)，住宅進深應擴大到10m以上，而長度則以55m為宜。從熱傳遞方面分析，通常建筑物實墻的陽角內(nèi)側(cè)氣流較通風口處差且散熱面相對比較大，所以交角處內(nèi)表面的溫度遠比主體內(nèi)表面溫度低[3]。同時由于具有熱橋作用的框架柱或構(gòu)造柱常設在此處，所以一般交角處是建筑物耗能量較大的部位。如果建筑物設計成圓柱形，則外墻棱角少，外表面積也小，有利于減少能量的消耗。所以外表面整齊的建筑比外表面凸凹變化的建筑要節(jié)能。從接收太陽輻射熱能考慮，應使建筑物南向墻面的面積盡量的大，其他墻面的外表面積盡可能的小，也就是說南向墻面與其他各方位墻面的面積比應是越大越好[3]。另外，也可以利用植物來調(diào)節(jié)氣溫，在日照強烈的墻面，種植植物來吸收太陽熱量，減少傳入室內(nèi)的熱源。

從降低建筑能耗的角度出發(fā)，應該將體形系數(shù)控制在一個較低的水平上，有關研究表明，當建筑物的體形系數(shù)為0.15時最為節(jié)能。但是，體形系數(shù)不僅影響護結(jié)構(gòu)的傳熱損失，它還與建筑造型、平面布局、采光通風等緊密相關。體形系數(shù)過小，將制約建筑師的創(chuàng)造性，造成建筑造型呆板，平面布局困難，甚至損害建筑功能。因此，綜合考慮多方面的要求，標準JGJ134－2001第4.0.3條規(guī)定條式建筑物體形系數(shù)不應超過0.35，點式建筑物體形系數(shù)不應超過0.4[4]。據(jù)此規(guī)定，宜多建多層多單元的板式住宅，盡可能減少低層住宅和點式住宅；多層住宅中4個單元、6層樓及以上的住宅一般能控制在0.30以下，高層建筑更易做到；最好避免作2000 以下的低層住宅，當建筑面積為3000～5000 時，層數(shù)以5～6層為宜，當建筑面積為5000～8000 時，以6～8層為宜。

不同體形系數(shù)的建筑，其耗熱量指標是不同的，但是，原標準的耗熱量指標是以體形系數(shù)為0.30左右的多層住宅建筑為基準而制訂的，某一地區(qū)，只有一個耗熱量指標，對于新設計的節(jié)能住宅，不論其體形系數(shù)大小，均應達到這一指標。這一規(guī)定，對于占絕大多數(shù)體形系數(shù)小于或等于0.30的多層和中高層住宅來說是完全可行的；對于占少數(shù)的體形系數(shù)在0．31―0．35的多層住宅來說是基本可行的，因為外墻和屋頂要求的保溫厚度不大；對于占極少數(shù)的體形系數(shù)大于0．35的低層和點式住宅來說，由于外墻和屋頂要求的保溫厚度過大，在實施中就發(fā)生了困難?？紤]到這種情況，以及近年來有些地區(qū)新建住宅建筑體形系數(shù)有增大的趨勢(如北京地區(qū)近年來新建多層住宅建筑體形系數(shù)已增至0．35左右)，但有些地區(qū)(如沈陽、哈爾濱等地區(qū))新建多層住宅建筑平、立面仍比較規(guī)正，絕大多數(shù)體形系數(shù)仍保持0.30左右，因此、在本標準的耗熱量指標仍以體形系數(shù)為0.30左右的多層住宅建筑為基準來制訂。為了從總體上實現(xiàn)節(jié) 能50％這一目標，不僅要求體形系數(shù)小于或等于0.30的多層和中高層住宅建筑的耗熱量指標達到規(guī)定要求，而且要求體形系數(shù)大于0.30，小于或等于0．35的多層住宅建筑的耗熱量指標也達到規(guī)定要求。鑒于節(jié)能和節(jié)地的需要，我國今后城市新建住宅，絕大多數(shù)將是多層多單元建筑，中高層和高層建筑也將日益增多，預計體形系數(shù)小于或等于0．35的住宅建筑將占絕大多數(shù)，保證這些住宅建筑的耗熱量指標達到規(guī)定要求，就能從總體上實現(xiàn)節(jié)能50％這一目標。至于占極少數(shù)體形系數(shù)大于0．35的低層和點式住宅，允許其耗熱量指標稍有增加，但其圍護結(jié)構(gòu)的保溫水平應符合標準表的規(guī)定。

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