消防工程冬季施工措施精選(九篇)
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第1篇：消防工程冬季施工措施范文
關(guān)鍵詞：消防工程；噴淋系統(tǒng)；安裝施工；調(diào)試
中圖分類號：U496文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、施工準(zhǔn)備
1、材料要求：
（1）噴淋系統(tǒng)的管材應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用，一般采用熱鍍鋅鋼管及管件，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕、無飛刺，管件無偏差、絲扣不全、角度不準(zhǔn)等現(xiàn)象。
（2）噴淋系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，配件齊全，鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，啟閉靈活。
（3）噴頭的規(guī)格、類型、動(dòng)作溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外型規(guī)矩，絲扣完整，感溫包無破碎和松動(dòng)，易熔片無脫落和松動(dòng)。
2、主要機(jī)具：
（1）套絲機(jī)，砂輪鋸，臺鉆，電錘，手砂輪，手電鉆，電焊機(jī)，電動(dòng)試壓泵等機(jī)械。
（2）套絲板，管鉗，壓力鉗，鏈鉗，手錘，鋼鋸，扳手，射釘槍，倒鏈，電氣焊等工具。
二、施工工藝
1、工藝流程
安裝準(zhǔn)備 管網(wǎng)安裝 設(shè)備安裝 噴頭支管安裝 噴頭及系統(tǒng)組件安裝 通水調(diào)試。
2、安裝準(zhǔn)備：
（1）熟悉圖紙并對照現(xiàn)場復(fù)核管路、設(shè)備位置、標(biāo)高是否有交叉成排列不當(dāng)，及時(shí)與設(shè)計(jì)人員研究解決，辦理洽商手續(xù)。檢查預(yù)埋式預(yù)留調(diào)是否正確，需臨時(shí)剔鑿應(yīng)與土建協(xié)商好。
（2）安裝前進(jìn)場設(shè)備材料檢驗(yàn)：進(jìn)場設(shè)備材料規(guī)格、型號應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求：外觀整潔，無缺損、變形及銹蝕；鍍鋅或涂漆均勻無脫落：法蘭密封面應(yīng)完整光潔，無毛刺及徑向溝槽；絲扣完好無損傷；水泵盤車應(yīng)靈活無阻滯及異常聲響；設(shè)備配件應(yīng)齊全；報(bào)警閥逐個(gè)滲漏試驗(yàn)，閥門、噴頭抽樣強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。
3、管網(wǎng)安裝：
（1）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管材應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用，設(shè)計(jì)無要求時(shí)一般采用鍍鋅鋼管及管件，當(dāng)管子公稱直徑≤100mm時(shí)，應(yīng)采用螺紋連接，當(dāng)管子公稱直徑＞100mm時(shí)，采用溝槽連接。
（2）管道安裝前應(yīng)校直管子并清除內(nèi)部雜物，停止安裝時(shí)已安裝的管道敞口應(yīng)封堵好。
（3）管道穿過伸縮縫時(shí)應(yīng)設(shè)置波紋管，在伸縮縫兩側(cè)梁加固定支架。
（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道支吊架選材及做法應(yīng)滿足施工圖集要求，支吊架最大間距符合下列規(guī)定：
公稱直徑（mm）： 253240507080100125150200250300
最大間距（m）：3.544.55 6 6 6.5 789.511 12
（5）干管安裝：
①噴淋干管采用溝槽連接時(shí)，其溝槽和開孔應(yīng)用專用滾槽機(jī)和開孔機(jī)加工，并應(yīng)做防腐處理；連接前應(yīng)檢查溝槽和孔洞尺寸，加工質(zhì)量符合技術(shù)要求；溝槽、孔洞處不得有毛刺、破損性裂紋和贓物。橡膠密封圈應(yīng)無破損和變形，緊固時(shí)發(fā)現(xiàn)起皺應(yīng)更換新的橡膠圈。
②溝槽機(jī)械三通連接時(shí)，應(yīng)檢查機(jī)械三通開孔間距不應(yīng)小于500mm，機(jī)械四通開孔間距不應(yīng)小于1000mm。
③溝槽連接時(shí)，立管與水平管的連接應(yīng)采用溝槽管件，不應(yīng)采用機(jī)械三通。
（6）支管安裝：
①管道的分支預(yù)留口在吊裝前應(yīng)先預(yù)制好，絲接的采用三通定位預(yù)留口。
②當(dāng)管道變徑時(shí)，宜采用異徑接頭。在管道彎頭處不得采用補(bǔ)心。當(dāng)需要采用補(bǔ)心時(shí)，三通上可用1個(gè)，四通上不應(yīng)超過2個(gè)。
③配水支管上每一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架均不宜少于1個(gè)，當(dāng)噴頭三間距離小于1.8m時(shí)可隔段設(shè)置，但吊架的間距不宜大于3.6m。每一配水支管宜設(shè)一個(gè)防晃支架。管道支吊架的安裝位置不應(yīng)防礙噴頭的噴水效果。
（7）水壓試驗(yàn)：
①噴灑管道水壓試驗(yàn)可分層分段進(jìn)行，上水時(shí)最高點(diǎn)要有排氣裝置，高低點(diǎn)各裝一塊壓力表，上滿水后檢查管路有無泄漏，如有法蘭、閥門等部位泄漏，應(yīng)在加壓前緊固，升壓后再出現(xiàn)泄漏時(shí)做好標(biāo)記，卸壓后處理，必要時(shí)泄水處理。
②水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)根據(jù)工作壓力確定。當(dāng)系統(tǒng)工作壓力等于或小于1MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力采用1.4MPa；當(dāng)系統(tǒng)工作壓力大于1MPa時(shí)，試驗(yàn)壓力采用工作壓力再加 0.4MPa。試壓時(shí)穩(wěn)壓30min，目測管網(wǎng)應(yīng)無泄漏和變形，且壓力降不大于0.05MPa。試壓合格后及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。
③冬季試水壓，環(huán)境溫度不得低于+5℃，若低于+5℃應(yīng)采取防凍措施。
4、系統(tǒng)組件及噴灑頭安裝：
（1）水流指示器安裝：一般安裝在每層或某區(qū)域的分支干管上。水流指示器前后應(yīng)保持有5倍安裝管徑長度的直管段，安裝時(shí)應(yīng)水平立裝，注意水流方向與指示的箭頭方向保持一致，安裝后的水流指示器漿片，膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。
（2）報(bào)警閥配件安裝：報(bào)警閥配件一般包括壓力表、壓力開關(guān)、延時(shí)器、過濾器、水力警鈴、泄水管等。應(yīng)嚴(yán)格按照說明書或安裝圖冊進(jìn)行安裝。水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修測試用的閥門。水力警鈴與報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)公稱直徑為20mm時(shí)，其長度不應(yīng)大于20m。安裝后的水力警鈴啟動(dòng)壓力不應(yīng)小于0.5MPa。
（3）噴灑頭安裝：噴灑頭一般在吊頂板裝完后進(jìn)行安裝，安裝時(shí)應(yīng)采用專用扳手。安裝在易受機(jī)械損傷處的噴頭，應(yīng)加設(shè)防護(hù)罩。噴灑頭絲扣填料應(yīng)采用聚四氟乙烯帶。
（4）節(jié)流裝置安裝：節(jié)流裝置應(yīng)安裝在公稱直徑不小于50mm的水平管段上；減壓孔板應(yīng)安裝在管道內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管子公稱直徑的2倍。
三、通水調(diào)試：
1、噴灑系統(tǒng)安裝完進(jìn)行整體通水，使系統(tǒng)達(dá)到正常的工作壓力準(zhǔn)備調(diào)試。
2、通過末端裝置放水，當(dāng)管網(wǎng)壓力下降到設(shè)定值時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)啟動(dòng)，停止放水，當(dāng)管網(wǎng)壓力恢復(fù)到正常值時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)停止運(yùn)行。當(dāng)末端裝置以0.94～1.5L/s的流量放水時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自鎖。水流指示器、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時(shí)動(dòng)作并發(fā)出相應(yīng)信號。
參考文獻(xiàn)：
第2篇：消防工程冬季施工措施范文
【關(guān)鍵詞】 特點(diǎn)危險(xiǎn)性 原因分析 措施對策
1 引言
當(dāng)前，隨著國家的改革開放和市場經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，我國建筑業(yè)、地產(chǎn)業(yè)呈跨躍式發(fā)展，達(dá)到了空前的高漲，形勢喜人，但是萬事萬物都是辯證存在的，有一利必有一弊，在消防工作中就存在著這樣的問題。近年來，具有較大影響火災(zāi)中建筑火災(zāi)所占較大的比例，然而，當(dāng)前正處于社會主義建設(shè)的初級階段，全國范圍內(nèi)建筑工地面廣、量多、大量農(nóng)民工的涌入、工人素質(zhì)的參差不齊，建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房的火災(zāi)危險(xiǎn)性等，這些方面和當(dāng)前的建筑防火工作還有很多不合時(shí)宜之處，如何大力控制和防止火災(zāi)造成的不必要的損失和人員傷亡越來越受社會關(guān)注，也是構(gòu)建合諧社會的消防主題，建筑工地防火又是保證其基本建設(shè)順利進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。它涉及面廣，項(xiàng)目繁多，情況復(fù)雜。尤其是建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房的防火安全工作，如果放松了管理，那將有可能使剛建起來的廠房、樓房毀于一旦，造成了人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的同時(shí)，又嚴(yán)重影響了社會及家庭的和諧。
2 建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及火災(zāi)危險(xiǎn)性
2.1 建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)
建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房（施工現(xiàn)場的辦公室、宿舍、倉庫等臨時(shí)建筑）構(gòu)造簡單，多為單層簡易臨時(shí)建筑，屋面、屋架及墻體建筑材料多為活動(dòng)板材、彩鋼及苯板、木材、油氈等。
2.2 建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房的火災(zāi)危險(xiǎn)性
2.2.1 臨時(shí)用房耐火等級低
建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房因其選材多為活動(dòng)板材、彩鋼及苯板、木材、油氈等，因此耐火等級較低，多為三、四級耐火等級建筑，初期火災(zāi)不易控制，火勢極易蔓延。
2.2.2 布局不合理
違章搭建臨時(shí)用房，相互交錯(cuò)，影響安全布局，一是占用防火間距，阻塞消防車通道，且倉庫、宿舍、辦公室、廚房食堂臨時(shí)性易燃建筑相互毗連。二是用房面積大、人員多，并沒有達(dá)到建設(shè)工程施工現(xiàn)場防火規(guī)范設(shè)計(jì)要求，表現(xiàn)在疏散出口缺少、堵塞，交錯(cuò)毗連的臨時(shí)建筑物和圍欄或籬笆墻、溝、坑、建筑材料、建筑垃圾。嚴(yán)重阻礙了消防車通行，易延誤滅火戰(zhàn)機(jī)。
2.2.3 人員進(jìn)出流動(dòng)性大
交叉作業(yè)多施工現(xiàn)場的生產(chǎn)作業(yè)性質(zhì)使建筑工人常處于分散和流動(dòng)狀態(tài)，施工工序又相互交叉，管理不便，火險(xiǎn)隱患往往不易被人發(fā)現(xiàn)。
2.2.4 缺少消防水源、消防設(shè)施
一般建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房內(nèi)往往缺乏消防水源，由于工程進(jìn)展和季節(jié)變化，供水很難保證，工地通常只有臨時(shí)的消防水源，有的工地雖有市政自來水管道給水，常是臨時(shí)性管網(wǎng)，水量不足，滿足不了消防需要。另外，工地用房一般缺少必要的滅火器材，無臨時(shí)應(yīng)急滅火設(shè)施。
2.2.5 管理混亂
用房內(nèi)經(jīng)常存有木屑、雜草、刨花、油漆、噴燈等易燃品、危險(xiǎn)物品，室內(nèi)臨時(shí)接拉線路錯(cuò)綜復(fù)雜，很容易造成漏電、短路、接觸點(diǎn)不牢打火，產(chǎn)生火花。用房內(nèi)用火用電較亂，明火點(diǎn)隨意設(shè)立，亂拉亂扯電線及使用電熱器具現(xiàn)象普遍存在。
3 引起建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房火災(zāi)的原因
建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房起火致災(zāi)因素繁多，簡要分析如下：
人的因素：（1）民工缺乏防火常識，造成火源失控。有時(shí)隨便吸煙、用火，在無防火監(jiān)護(hù)措施的情況下，在用房及可燃材料周圍進(jìn)行焊接切割作業(yè)，高溫焊渣引起可燃物燃燒；還有的在距離用房及其它易燃建筑防火安全間距不足的情況下，噴涂易燃涂料、瀝青時(shí)，未等易燃蒸氣揮發(fā)掉，便進(jìn)行作業(yè)，引起火災(zāi)。（2）違章取暖疏忽大意引發(fā)火災(zāi)，冬季春季取暖，如使用電爐子用后未關(guān)閉電源造成火災(zāi)的發(fā)生。（3）用火不慎，吸煙亂丟煙頭，蠟燭等明火照明不慎等。（4）乞丐、精神病、惡意報(bào)復(fù)滋事者等放火。
物的因素：（1）用房內(nèi)外電氣設(shè)備不符合消防用電要求，存有亂接亂拉臨時(shí)線路。（2）用房內(nèi)外未按消防要求設(shè)置、儲存物品，稍有疏忽，極易引起火災(zāi)。象噴燈、汽油、油漆、乙炔瓶、氧氣瓶、等是極易造成引發(fā)火災(zāi)的可燃物和助燃物，有的材料極易被引燃，有的材料受潮或長時(shí)間堆放后，還易發(fā)生自燃。
4 建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時(shí)用房火災(zāi)的預(yù)防措施及對策
4.1 組織建設(shè)、責(zé)任落實(shí)方面
（1）對于實(shí)行總承包的建筑工程，總承包單位要全面負(fù)責(zé)消防工作，按照“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則，與分包單位逐一簽訂消防安全責(zé)任書，明確消防工作責(zé)任，明確各級防火責(zé)任人，并配備專職或兼職人員，負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督工作（包括組織和建立健全義務(wù)消防組織的工作），狠抓上述消防安全措施的落實(shí)。
（2）加強(qiáng)消防監(jiān)督同時(shí)逐級落實(shí)消防安全責(zé)任，增強(qiáng)消防安全意識。公安消防監(jiān)督部門和基層派出所要不定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，并及時(shí)督促其盡快依法整改，有必要的召集有關(guān)人員負(fù)責(zé)人會議，提高施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人、相關(guān)管理人及全體民工的消防安全意識和自防自救能力水平。
（3）確實(shí)成立義務(wù)消防組織，保護(hù)和完善消防設(shè)施。建筑工地要切實(shí)按照消防部門的規(guī)定建立義務(wù)消防組織，建立健全各項(xiàng)防火安全制度。項(xiàng)目開工前，應(yīng)對職工進(jìn)行防火安全知識教育，明確崗位防火安全措施和職責(zé)。同時(shí)定期開展內(nèi)部消防安全檢查，及時(shí)糾正消防違規(guī)行為，確保消防設(shè)施、消防水源正常使用，在條件不允許的情況下，要在用房內(nèi)自備水桶裝滿水，以備生活用水同時(shí)供消防滅火使用。
4.2 預(yù)防措施方面
（1）積極采用防火分隔，提高用房耐火程度的技術(shù)措施，改善建筑工地用房的防火條件。
（2）用房的搭建要按照建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審批，嚴(yán)禁在用房密集區(qū)內(nèi)設(shè)置價(jià)值較高的重要物資和設(shè)備倉庫。現(xiàn)有在用房密集區(qū)的物資和設(shè)備倉庫要有計(jì)劃有步驟地搬遷，或修筑簡易的防火分隔墻。新搭建的用房，外部靠道路一面的壁墻，應(yīng)用簡易磚墻?，F(xiàn)有的用房區(qū)，凡是用苯板或?yàn)r青紙作外壁的，應(yīng)改用巖棉、纖維板等材料、或涂泥漿、抹灰等防火處理，提高耐火程度。
（3）臨時(shí)用房的搭建材料應(yīng)是不燃性難燃性材料。搭建在甲、乙類廠房。庫房附近的，必須采用不燃性材料，臨時(shí)用房如作為建筑工地或工廠臨時(shí)件生產(chǎn)車間時(shí)，必須選擇環(huán)境良好的地方，并不得在臨時(shí)用房內(nèi)動(dòng)用明火、使用化學(xué)危險(xiǎn)品等，搭建時(shí)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)審核同意。
（4）組織施工設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將施工現(xiàn)場用房的防火安全要求同施工平面布置圖、施工方法一并結(jié)合考慮。施工現(xiàn)場的道路，夜間應(yīng)有照明設(shè)備；在高壓架空電線下面不要搭設(shè)臨時(shí)性建筑物或堆放可燃材料。
（5）施工現(xiàn)場用房要明確劃分：用火作業(yè)區(qū)；易燃、可燃材料堆場、倉庫區(qū)；易燃廢品集中站和生活區(qū)等。要注意將火災(zāi)危險(xiǎn)性大的區(qū)域設(shè)置在其它區(qū)域的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，各區(qū)域問應(yīng)留有一定的防火間距。
（6）施工現(xiàn)場的消防車道，必須保證在任何情況下，都能暢通無阻，其寬度不應(yīng)小于4米。建筑工地要設(shè)有足夠的消防水源，要求消防給水管道、蓄水池等布置合理，使用方便。施工現(xiàn)場的消防水池，要設(shè)置在消防車能駛?cè)说牡攸c(diǎn)。
（7）臨時(shí)食堂、宿舍的規(guī)劃和搭建，要符合防火要求。各臨時(shí)建筑物之間留出一定的防火間距，特別應(yīng)注意要把貯存易燃易爆物品的臨時(shí)倉庫設(shè)置在遠(yuǎn)離臨時(shí)生活區(qū)和永久性工程的地帶。一些臨時(shí)性公共建筑（如商店。食堂、俱樂部等）要設(shè)置有利于人員疏散的門和通道，配置適當(dāng)種類和一定數(shù)量的滅火器。
4.3 日常管理方面
（1）對焊接、切割和其它生產(chǎn)、生活用火以及用電管理，易燃、可燃材料和化學(xué)危險(xiǎn)物品的管理，要根據(jù)有關(guān)的防火規(guī)范，制定出一套行之有效的管理辦法，防止發(fā)生火災(zāi)。
（2）切實(shí)加強(qiáng)雨季、高溫季節(jié)的防火管理。加強(qiáng)雨季防雷措施，加強(qiáng)對外露的電氣設(shè)備、線路的檢查和維修，對石灰、電石等常用的遇水燃燒物品，應(yīng)防漏防潮，墊高存放。高溫季節(jié)重點(diǎn)做好對易燃易爆物品的管理。
（3）設(shè)立專人（安全管理人）管理易燃材料、生活用火、電氣施工維修等工作。確立用房管理人，落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)管理，堅(jiān)持每日清理易燃物，用房內(nèi)一律不準(zhǔn)使用電爐子及大功率燈泡或碘鎢燈烘烤取暖，禁止吸煙和使用明火，并設(shè)有明顯標(biāo)志。避免民工在用房內(nèi)生火做飯等情況。
（4）電焊工必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，了解動(dòng)火區(qū)域的情況，遵守電焊“十不燒”的原則。
（5）油漆噴涂作業(yè)不得與明火交叉進(jìn)行。如確因工程需要，必須了解材料的性質(zhì)，采取嚴(yán)密的防范措施，先動(dòng)火后油漆、噴涂，或者須等油漆和噴涂產(chǎn)生的易燃易爆氣體完全揮發(fā)后方可進(jìn)行，現(xiàn)場必須配置合適的滅火器材和防護(hù)器具，防止起火和火勢蔓延禍及用房和其它建筑。
（6）使用各種電氣施工機(jī)械和設(shè)備，必須注意用電安全，電線不得亂接亂拉。臨時(shí)線路要有防護(hù)措施，使用完后應(yīng)及時(shí)收掉。施工現(xiàn)場辦公室、宿舍、倉庫等臨時(shí)用房內(nèi)一律不得使用電爐燒煮食物和烘烤、取暖，也不得使用大功率燈泡或碘鎢燈烘烤取暖。
（7）冬季施工采用保溫加熱措施時(shí)，應(yīng)符合以下要求：一是采用電熱法加溫，應(yīng)設(shè)電壓調(diào)整器控制電壓；導(dǎo)線應(yīng)絕緣良好，連接牢固，并在現(xiàn)場設(shè)置多處測量點(diǎn)。二是采用鋸末生石灰蓄熱，應(yīng)選擇安全配比，并經(jīng)工程技術(shù)人員同意后方可使用。三是采用保溫或加熱措施前，應(yīng)進(jìn)行安全教育，施工過程中要有專人巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
（8）當(dāng)施工任務(wù)與防火安全發(fā)生矛盾時(shí)，所有施工人員必須遵守防火安全規(guī)定，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，施工單位領(lǐng)導(dǎo)不得強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)。承接新的施工任務(wù)時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員必須向職工下達(dá)防火安全事項(xiàng)；職工有疑問時(shí)，應(yīng)先了解清楚方可施工。
（9）清理整頓建筑市場，加強(qiáng)消防審核，打擊偽劣產(chǎn)品使用市場。
從事建筑施工的單位要主動(dòng)到當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)申請檢查，接受審核，同時(shí)消防部門聯(lián)合公安、質(zhì)監(jiān)、工商、建設(shè)等部門進(jìn)行聯(lián)合摸底，嚴(yán)格按照審核要求進(jìn)行檢查，對不具備施工資質(zhì)和施工水平（包括消防工程），不合格者予以取締。從源頭上消除建筑市場的隱患。
（10）全面開展防火安全教育活動(dòng)。在建筑施工現(xiàn)場、用房內(nèi)利用報(bào)紙、廣播、傳單等形式開展防火宣傳，使之深入人心，從而減少不必要的火災(zāi)發(fā)生。
第3篇：消防工程冬季施工措施范文
關(guān)鍵詞: 高層建筑分類設(shè)計(jì)安全問題
Abstract: With the high-rise building their own development, people of high-rise building the requirements of architectural design in more and more is also high. This paper firstly in the overall design of a high-rise building were reviewed in this paper, the design of a high-rise building classification analysis, and building fire and lightning from the aspects of content, showing in high-rise building security protection design.
Keywords: high-rise building; design; security classification
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
1高層建筑外部尺度設(shè)計(jì)的原則
1.1建筑與城市環(huán)境在尺度上的統(tǒng)一
注意高層建筑布置對城市輪廓線的影響，因?yàn)樵诔鞘休喞€的組織中，起最大作用的是建筑物，特別是高層建筑，因而它的布置應(yīng)遵行有機(jī)統(tǒng)一的原則進(jìn)行布置：
1.1.1高層建筑聚集在一起布置，可以形成城市的“冠”，但為避免其相互干擾，可以采用一系列不同的高度，或雖采用相仿高度，但彼此間距適當(dāng)，組成有關(guān)的構(gòu)圖。也可以單棟高層建筑布置在道路轉(zhuǎn)彎處，以豐富行人的視覺觀賞；
1.1.2若高層建筑彼此間毫無關(guān)系，隨處隨地而起不到向心的凝聚感，則不會產(chǎn)生令人滿意的和諧整體；
1.1.3高層建筑的頂部不應(yīng)雷同或減少雷同，因?yàn)檫@會極大影響輪廓線的優(yōu)美感。
1.2同一高層建筑形象中，尺度要有序
高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑的城市尺度、整體尺度、街道尺度、近人尺度、細(xì)部尺度這一尺度的序列，在某一尺度設(shè)計(jì)中要遵守尺度的統(tǒng)一性，不能把幾種尺度混淆使用，才能保證高層建筑物與城市之間、整體與局部之間、局部與局部之間及與人之間保持良好的有機(jī)統(tǒng)一。
1.3高層建筑形象在尺度上須有可識別性
高層建筑物上要有一些局部形象尺度，能使人把握其整體大小，除此之外，也可用一些屋檐、臺階、柱子、樓梯等來表示建筑物的體量。
2高層建筑整體設(shè)計(jì)
2.1主體設(shè)計(jì)
高層建筑設(shè)計(jì)中的一個(gè)全新的要求就是要實(shí)現(xiàn)建筑本身的生態(tài)節(jié)能。首先對于高層建筑主體的下部分裙房而言,雖然其裙房的建設(shè)對整個(gè)城市影響較小,但是對街道的尺度以及人性化空間的創(chuàng)造等方面的影響都很大。高層建筑的下部門裙房在立面設(shè)計(jì)上一般跟高層建筑的上部立面不同,在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中需要比較細(xì)致的設(shè)計(jì),要將下部裙房設(shè)計(jì)的比較多樣化,以免顯得過于蒼白。同時(shí)裙房還要進(jìn)行一定的人性化處理,原因在于群眾的視覺一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分,同時(shí)裙房對人們所產(chǎn)生的街道空間感的影響以較大。而對于高層建筑的中的樓頂對整個(gè)高層建筑的設(shè)計(jì)形象又起到了個(gè)性化體現(xiàn)的作用,雖然對生態(tài)環(huán)境的意想不到,但是它們體現(xiàn)的是高層建筑的標(biāo)志性和獨(dú)特性,因此在樓頂?shù)脑O(shè)計(jì)上也不是不容忽視的。
2.2處理手法上的巧妙運(yùn)用
在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)過程中,高層建筑設(shè)計(jì)中的塔樓部分雖然在設(shè)計(jì)上沒有很大的變化余地,但是在高層建筑的底層部分可以通過一些巧妙的處理來實(shí)現(xiàn)對空間形式上的豐富,在實(shí)際的建筑設(shè)計(jì)中一般都是采用底層架空和入口縮進(jìn)的處理方法。
3高層建筑中的分類建筑設(shè)計(jì)
3.1底層入口
首先高層住宅的底層入口處一定要避免設(shè)在當(dāng)?shù)囟局鲗?dǎo)風(fēng)的迎風(fēng)面,而在我國的南方地區(qū),由于比較炎熱,因此底層入口可以全部或者是局部架空,避免對夏季通風(fēng)的妨礙。
3.2建筑圍護(hù)
由于人們在高層建筑商居住多半都會產(chǎn)生一定的恐懼心理,因此在高層建筑設(shè)計(jì)中一定要注重建筑維護(hù)的安裝,從而給居民提供一定的安全感。同時(shí)在高層住宅的窗戶設(shè)計(jì)上,由于高層的風(fēng)壓過大,一方面會對外窗開關(guān)造成影響,同時(shí)也會對人們擦玻璃的同時(shí)產(chǎn)生不安全因素,因此在外窗的設(shè)計(jì)上應(yīng)該設(shè)計(jì)為推拉的啟閉方式。
3.3服務(wù)設(shè)施
高層住宅建筑在設(shè)計(jì)上就應(yīng)該充分考慮到建筑的服務(wù)設(shè)施,要在建筑底層入口處設(shè)置大樓管理人員的值班室,在值班室中配置夜間電梯緊急呼叫裝置、公用電話以及值班人員必要的生活用品;同時(shí)還要在大樓內(nèi)外設(shè)計(jì)分戶信箱以及車輛的存放處,在具體的分戶信箱的尺寸安排上,應(yīng)該大于300mm,同時(shí)要保證對墻面面積占用較小的基礎(chǔ)上與墻面垂直。
4高層建筑工程的設(shè)計(jì)
4.1高層建筑工程施工的工程設(shè)計(jì)圖紙，要求高度精確和完整，工程設(shè)計(jì)是高層建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)和保障。必須具備工程施工設(shè)計(jì)的完整性，系統(tǒng)性，協(xié)調(diào)性和有郊性，嚴(yán)密精確，一絲不茍。
4.2高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的完整性，一方面要求設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量的完整性，另一方面要求設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的完整性。
4.3高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量要完整齊備。高層建筑工程施工的內(nèi)容。要求和進(jìn)度要形成統(tǒng)一整體的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，緊密結(jié)合，實(shí)施統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標(biāo)出與土建工程施工的相關(guān)內(nèi)容。例如墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號；還要注明各房間的名稱及屋內(nèi)層高、開門的位置及方向等，以便各工程施工過程的協(xié)調(diào)配套和施工方便。
4.4高層建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。
4.4要求設(shè)計(jì)圖紙是系統(tǒng)的圖紙，能概括表明各項(xiàng)施工的組織系統(tǒng)及其聯(lián)系關(guān)系，施工設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)調(diào)性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設(shè)備、設(shè)施的平面位置，說明各種設(shè)備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數(shù)的設(shè)備材料表，有效地指導(dǎo)施工。各工程施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)有所重復(fù)是允許的，但是必須保證各工程施工設(shè)計(jì)圖紙的這些標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)一致，這是高層建筑工程施工設(shè)計(jì)的關(guān)鍵方面。
5高層建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)
5.1避免高層建筑密集。高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠，如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現(xiàn)過的光污染。
5.2控制超高層建筑數(shù)量。一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現(xiàn)城市形象，提高城市知名度。
5.3高層建筑與城市街道。高層建筑一般分布在城市中商業(yè)發(fā)達(dá)的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要對這些街道進(jìn)行擴(kuò)展，加大其通行能力。
可以看出，高層建筑設(shè)計(jì)與城市空間的協(xié)調(diào)以及城市空間的營造是通過兩方面的共同作用來完成的，即建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃。高層建筑已走過百年歷史，從其出現(xiàn)之日起就成為城市的焦點(diǎn)，其形式和風(fēng)格也不斷的發(fā)展變化著，我國的高層建筑雖然相對發(fā)達(dá)國家起步較晚，但已經(jīng)取得了很大的成就，如北京、上海、深圳等城市的高層建筑可以說代表了中國高層建筑的發(fā)展史，高層建筑設(shè)計(jì)與城市空間的融合也正不斷的完善發(fā)展。
6高層建筑設(shè)計(jì)需要注意的安全問題
6.1防火的問題
總體布局要保證暢通安全。在樓道的設(shè)計(jì)上要保證人員的流動(dòng)暢通,便于緊急情況時(shí)人員的疏散。有采光設(shè)施或者照明系統(tǒng),使居住人員在疏散中能保證安全快速的撤離,從而避免發(fā)生踩踏等其他傷害。
合理進(jìn)行防火分區(qū)。在高層建筑的樓道內(nèi)消防器械、疏散通道必須合理的分區(qū),做到在火災(zāi)發(fā)生時(shí),可以及時(shí)的采用滅火措施和進(jìn)行人員疏散。消火栓的位置應(yīng)保證同層的任何部分都可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)消防栓的水槍同時(shí)到達(dá)。
6.2防雷擊的問題
高層建筑防雷系統(tǒng)應(yīng)該按照“綜合治理,整體防御,突出重點(diǎn),多重保護(hù)”的原則,充分利用高層建筑物的結(jié)構(gòu),做好防雷措施,進(jìn)行防雷擊問題上的治理。在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設(shè)避雷針或者避雷帶、避雷網(wǎng)。利用結(jié)構(gòu)中的主鋼筋作引下線,利用整個(gè)鋼筋混凝土基礎(chǔ)作接地裝置。在建筑物周圍用扁鋼做避雷帶。為了防止靜電感應(yīng)產(chǎn)生火花,建筑物內(nèi)的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
7結(jié)語
隨著高層建筑的迅速發(fā)展,結(jié)構(gòu)理論和建筑技術(shù)也不斷得到提高,高層建筑結(jié)構(gòu)形式也開始趨于多樣化發(fā)展,其表現(xiàn)形式也是多種多樣,但是也隨之出現(xiàn)了很多在高層建筑設(shè)計(jì)方面的問題。在作為城市風(fēng)景線的同時(shí),高層建筑還面臨著如何搞好高層建筑設(shè)計(jì)的問題,如何多方面實(shí)現(xiàn)高層建筑設(shè)計(jì)的完善是目前高層建筑設(shè)計(jì)所追求的主要理念。
參考文獻(xiàn)
[1]陶任重,秦海福.基于城市空間的高層建筑設(shè)計(jì)理論研究[J].黑龍江科技信息, 2009,(06).
第4篇：消防工程冬季施工措施范文
關(guān)鍵詞：民用建筑 暖通工程 施工技術(shù)
中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）02（c）-00-01
作為民用建筑工程中的重要一環(huán)，暖通工程關(guān)系著居民的生活。良好的居住感需要合格的暖通工程，一旦暖通工程的施工出現(xiàn)問題，就會嚴(yán)重影響居民的日常生活，因此如何做好暖通工程的施工技術(shù)研究，保證其工程質(zhì)量，已經(jīng)成為了當(dāng)下社會上廣泛關(guān)注的熱點(diǎn)話題。該文從民用建筑中的暖通工程施工技術(shù)要點(diǎn)出發(fā)，論述了保證暖通工程質(zhì)量需要切實(shí)解決的相關(guān)問題。
1 民用建筑中的暖通工程施工技術(shù)
要點(diǎn)
1.1 通風(fēng)工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析
在民用建筑暖通工程的施工過程中，可能出現(xiàn)的問題一般都和因工程需要熱預(yù)留的孔洞有關(guān)。通常說來，施工圖紙上對于暖通工程中的預(yù)留孔道都會進(jìn)行明確的標(biāo)注，但是實(shí)際情況是在施工過程中，暖通工程的施工圖紙之上并未有具體的坐標(biāo)來確定孔洞的位置，這樣會導(dǎo)致在施工中忽略孔洞的預(yù)埋工序。解決這個(gè)問題的關(guān)鍵點(diǎn)在于現(xiàn)場施工人員和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員應(yīng)該進(jìn)行很好的交流，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員要交代好一切，施工人員也應(yīng)該通過交流對暖通工程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行一一的排查，確認(rèn)預(yù)留孔洞的尺寸是否符合要求、孔洞是否有遺漏等。
另外還應(yīng)該重視混凝土的澆筑工序，無論是混凝土前期的配備還是振搗時(shí)的松動(dòng)和位移情況，都需要一一排查。針對出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，絕不拖延，做好質(zhì)量管理工作，保證混凝土澆筑工程質(zhì)量?，F(xiàn)場施工是多種工種交叉進(jìn)行的，水暖電氣的工程進(jìn)度應(yīng)該和消防工程等工程的進(jìn)度協(xié)調(diào)進(jìn)行，同步作業(yè)，避免出現(xiàn)管線的受損。
1.2 地暖工程的施工技術(shù)要點(diǎn)分析
低溫?zé)崴嵯到y(tǒng)是目前暖通地暖工程中普遍采用的一種系統(tǒng)，經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性都符合當(dāng)下社會潮流理念，已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。在這種實(shí)用性極強(qiáng)的暖通工程的施工中，要做好以下的防護(hù)工作：
第一是必須做好地?zé)峁芟聦拥匕邃佋O(shè)的質(zhì)量問題，防止低溫?zé)崴匕逶谧鳂I(yè)中，地?zé)嵯蛑車淖羯⒉ラ_去，還要安裝好鋁箔熱反射膜，使用具備高熱性能的擠塑板，保證室內(nèi)供暖效果。第二是對于衛(wèi)生間之類的用水房間，除了要做好地?zé)峁こ淌┕ぶ?，還應(yīng)該做好隔水工程施工，避免滲漏的水影響了地?zé)嵯到y(tǒng)，或者地?zé)嵯到y(tǒng)影響隔水層。第三，冬季的地?zé)嵯到y(tǒng)作業(yè)過程中，要對相應(yīng)的供暖系統(tǒng)進(jìn)行試壓工作，還就就是為了防止冷溫凍裂盤管，需檢查盤管中沒有水。第四，分水器和盤管的交接處要覆蓋一層波紋狀的保護(hù)材料，避免因混凝土碰撞而出現(xiàn)裂縫和盤管氧化現(xiàn)象。第五，做好地面供暖砂漿工藝，以保證蓄熱性能的完善和優(yōu)化。除了要科學(xué)合理的配比各種材料之外，對于沙粒的粒徑和強(qiáng)度系數(shù)等參數(shù)也要嚴(yán)格把關(guān)，盡可能提高其蓄熱性能。為了保證地?zé)峁こ痰馁|(zhì)量，還應(yīng)該在砂漿工藝結(jié)束的時(shí)候進(jìn)行拋光處理，減少去除水流或者氣泡的時(shí)候?qū)π顭嵝阅茉斐韶?fù)面影響。
2 提高民用建筑暖通工程施工質(zhì)量的方法
2.1 保證工程材料的質(zhì)量
工程材料的質(zhì)量直接決定了工程的質(zhì)量，暖通工程中所有的材料都必須通過相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，根據(jù)工程實(shí)際的進(jìn)度情況分批次購買，對閥門等輔助材料也要定期檢查，因閥門對暖通工程的重要性很大，所以一定要做好閥門的材料選擇和性能測試，合格之后才能使用。施工單位直接供應(yīng)材料或者甲方提供材料的情況，應(yīng)該由專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)鑒定，主要檢查材料的數(shù)量、規(guī)格、性能、質(zhì)量是否符合工程需要，一旦出現(xiàn)不合格的材料，要堅(jiān)決摒棄，絕對不能用于暖通工程施工。
2.2 做好圖紙審核工作
圖紙是施工的憑據(jù)，圖紙會審工作是施工前的一項(xiàng)重要工作，在拿到圖紙之后，應(yīng)該認(rèn)真審查，掌握圖紙的主要內(nèi)容，而后應(yīng)該根據(jù)暖通工程的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對圖紙進(jìn)行檢查，看其是否有潛在的問題或者遺漏的設(shè)計(jì)。因暖通工程一般和土木工程一起施工，所以各種工種的技術(shù)人員在進(jìn)行圖紙審核的時(shí)候應(yīng)該相互協(xié)調(diào)和配合，必要的交流不可少，確保安全施工，交叉進(jìn)行。對圖紙進(jìn)行審核可以有效地防止以后的施工出現(xiàn)不必要的問題，能夠?qū)z漏的設(shè)計(jì)和潛在的問題提出警示和修改，保證了后續(xù)暖通工程的施工質(zhì)量，防止因處理問題而延誤了工程進(jìn)度。
2.3 各種工種之間的相互協(xié)調(diào)
民用建筑工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，有限的吊頂凈空，對于不同工種的管道鋪設(shè)工作提出有區(qū)別的要求。在暖通工程施工中，雖然圖紙上會明確標(biāo)注主要設(shè)備和相關(guān)構(gòu)件的位置，但是卻很少對一些通風(fēng)管、水管的位置進(jìn)行標(biāo)注，這樣的話在進(jìn)行實(shí)際施工的時(shí)候就會出現(xiàn)一些問題，造成一些不必要的事故。因此各專業(yè)工種之間應(yīng)該協(xié)調(diào)和配合施工，通過交流減少問題，不同類別的施工之間要密切配合，相互補(bǔ)充。結(jié)構(gòu)施工往往早于專業(yè)施工，比如空調(diào)的裝設(shè)、訂貨和安裝都要晚于結(jié)構(gòu)施工，所以業(yè)主在這個(gè)時(shí)候就要把空調(diào)預(yù)設(shè)的孔洞和工作方位報(bào)給總承包方，總承包方通知結(jié)構(gòu)施工方預(yù)設(shè)孔洞，防止后面的通風(fēng)和空調(diào)工程對墻壁進(jìn)行二次鑿穿，影響工程質(zhì)量。
2.4 加強(qiáng)暖通工程施工中的技術(shù)管理
圖紙是施工的指導(dǎo)性文件，如果在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)和圖紙有偏差，沒有上級的批準(zhǔn)，不能隨意修改圖紙。確定要對圖紙進(jìn)行修改的時(shí)候，要經(jīng)過相關(guān)檢驗(yàn)部門和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行核查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。建立專門的監(jiān)理部門，對關(guān)鍵工序和施工點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)管理工作。
綜上所述，隨著人們生活水平的大幅提高，暖通工程已經(jīng)成為了民用建筑工程中廣泛建設(shè)的工種。相關(guān)部門和單位應(yīng)該認(rèn)識到民用建筑中暖通工程的施工技術(shù)要點(diǎn)，然后使用合格的工程材料、仔細(xì)審核工程圖紙、協(xié)調(diào)各工種、做好技術(shù)管理工作，加強(qiáng)施工技術(shù)，為居住者提供一個(gè)長久使用年限、健康舒適的生活環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
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第5篇：消防工程冬季施工措施范文
關(guān)鍵詞：中央空調(diào)；安裝；常見問題；解決措施
中圖分類號：TU831.3+5文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，中央空調(diào)系統(tǒng)已成為大型建筑和辦公環(huán)境的必備項(xiàng)目。要做到中央空調(diào)系統(tǒng)的良好使用，安裝工作則是最重要的一步，加強(qiáng)中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝施工管理，是確保整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行、充分發(fā)揮其使用功能的重要環(huán)節(jié)。
一、空調(diào)機(jī)組的選擇與選型隨著商品經(jīng)濟(jì)與工程設(shè)備市場的日益繁榮，空調(diào)機(jī)組的選擇也面臨著較大的問題，目前市場上可以滿足設(shè)計(jì)要求的空調(diào)機(jī)組較多，通常有多聯(lián)式機(jī)組、水冷式熱泵機(jī)組、風(fēng)冷熱泵機(jī)組、螺桿機(jī)或者是離心機(jī)加鍋爐的溴化鋰機(jī)組等。在設(shè)計(jì)中采用何種機(jī)組必須進(jìn)行全盤考慮，即要考慮到使用的場所方面的問題，又要考慮到中央空調(diào)在運(yùn)行過程中的管理問題以及費(fèi)用問題。我們在設(shè)計(jì)過程中通常會為家庭用戶選擇多聯(lián)式機(jī)組，因?yàn)椋@種機(jī)組的面積較小，比較適合業(yè)主自行管理，同時(shí)其造價(jià)與維護(hù)費(fèi)用也是不太高。超過五千平米的綜合樓則可以選用風(fēng)冷式熱泵機(jī)組，風(fēng)冷式熱泵機(jī)組在配置方面非常地靈活，而且，風(fēng)冷式機(jī)組基本上可以實(shí)現(xiàn)免維護(hù)。
二、中央空調(diào)安裝中的常見問題
1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題與改進(jìn)措施
1.1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題
室內(nèi)的各種設(shè)計(jì)主要包括：空調(diào)工程、裝飾工程、消防工程、給排水工程、弱電、強(qiáng)電工程設(shè)計(jì)等，再由不同的設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)，具體的施工過程則由不同的施工單位在相應(yīng)的時(shí)間進(jìn)行。這種工程的設(shè)備裝置和空調(diào)位置在空間、平面位置中都很容易出現(xiàn)偏差，甚至在局部造成管道、設(shè)備重疊、交叉或者垂直等問題。例如：實(shí)際施工中天花板出現(xiàn)噴淋頭、燈位、風(fēng)口、監(jiān)控探頭在同一位置的現(xiàn)象，這些位置對工程設(shè)備來講，都是最佳位置。部分水系統(tǒng)、風(fēng)道和下水管道、消防管道在交叉或者同一位置上都有統(tǒng)一的標(biāo)高，如果采用上下布置、互相避讓的方法，就會讓室內(nèi)天花板頂部過低，進(jìn)而對室內(nèi)功能、空間環(huán)境造成影響。部分建筑物由于主梁過大，從而也會對空調(diào)系統(tǒng)管道水系統(tǒng)、風(fēng)道標(biāo)高造成影響。
1.2改進(jìn)措施
為了解決上述問題，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和施工單位必須相互協(xié)調(diào)，只依賴施工交底的不夠的，更需要多層次的現(xiàn)場融合。在保障各種工程設(shè)計(jì)使用性能的同時(shí)，讓有壓管道、小管道讓有壓管道和大管道。另外，對于空調(diào)系統(tǒng)來說，必須在設(shè)計(jì)方同意后，采取對應(yīng)措施進(jìn)行整改。具體步驟如下：在實(shí)際工作中盡可能增強(qiáng)布置力度，對于條件不允許的狀況，再使用超薄設(shè)施，騰開空間領(lǐng)域，讓凝結(jié)性水管不會由于太低，對吊頂標(biāo)高造成影響。由于風(fēng)道系統(tǒng)需要的空間位置相對較大，所以必須在保障風(fēng)道斷面尺寸的前提下，適當(dāng)降低縱向高度，在拓展橫向尺寸的同時(shí)，讓管道盡量變薄，進(jìn)而有助于其他管道設(shè)施設(shè)置。而對于不宜移動(dòng)或者下水管設(shè)備，則可以采用拐彎兒或者返起避讓的方式進(jìn)行。在管道水系統(tǒng)對其他設(shè)施進(jìn)行避讓時(shí)，由于人為因素影響會造成管道高低變化，甚至出現(xiàn)管道反坡，讓工程設(shè)計(jì)過程發(fā)生變化，如果處理不好就會對整個(gè)水系統(tǒng)主管道、個(gè)別風(fēng)機(jī)盤管以及新風(fēng)機(jī)組造成堵塞現(xiàn)象，在送風(fēng)忽熱忽冷的環(huán)境下，對空調(diào)系統(tǒng)造成影響。情況嚴(yán)重時(shí)，就會因?yàn)樗h(huán)不通暢，冬季凍壞表冷器，進(jìn)而對設(shè)備正常運(yùn)行造成影響，引起不必要的損傷。因此，在管道可能或者必要的地方，必須添加排氣設(shè)施，在自動(dòng)、手動(dòng)排氣閥工作中，讓無關(guān)緊要的氣體及時(shí)排出。
2、排風(fēng)系統(tǒng)存在的問題與處理措施
2.1排風(fēng)系統(tǒng)存在的問題
根據(jù)調(diào)查顯示：在酒店包房、大廳等場所經(jīng)常出現(xiàn)排風(fēng)系統(tǒng)串味現(xiàn)象，特別是廚房、衛(wèi)生間等需要排風(fēng)的區(qū)域。一般情況下，上述區(qū)域如果設(shè)計(jì)成負(fù)壓區(qū)，就能有效防止異味擴(kuò)散。在某工程設(shè)計(jì)中，設(shè)備布置很重視各個(gè)區(qū)域溫度平衡，但是忽略了不同區(qū)域的氣壓狀況，新風(fēng)量、廚房送風(fēng)過大，而沒有空調(diào)的走廊會讓廚房大于整個(gè)走廊壓力，讓廚房氣味快速向走廊分散，進(jìn)而出現(xiàn)串味。
2.2處理措施
因?yàn)閺N房煙油排放能力有限，通過加大排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)壓、風(fēng)量不斷增強(qiáng)室內(nèi)室內(nèi)吸風(fēng)狀況，也可以通過風(fēng)閥調(diào)節(jié)不斷減少新風(fēng)量，進(jìn)而讓廚房生成負(fù)壓區(qū)，改變不良現(xiàn)象。從衛(wèi)生間串味出現(xiàn)原因來看，它是各種因素的結(jié)果，例如：施工中的額外阻力、尺寸設(shè)計(jì)、排風(fēng)機(jī)選擇合理性等。另外，除了改變以上參數(shù)，還可以在排風(fēng)口設(shè)置對應(yīng)的單向風(fēng)口，在組織氣內(nèi)流向的同時(shí)，保障室內(nèi)效果。部分串味現(xiàn)象會出現(xiàn)在服務(wù)區(qū)內(nèi)部，水汽、煙霧或者其他味道停留過長，從出現(xiàn)原因來看，它是室內(nèi)設(shè)計(jì)欠考慮的現(xiàn)象。因此，在施工安裝中，必須根據(jù)不同情況進(jìn)行完善，尤其是包房、飯店等。
3、新風(fēng)系統(tǒng)沒有風(fēng)量問題與處理措施
3.1新風(fēng)系統(tǒng)沒有風(fēng)量問題
在中央空調(diào)安裝中，新風(fēng)是風(fēng)道和新風(fēng)機(jī)組集中進(jìn)入空調(diào)區(qū)的重要部分，很多設(shè)計(jì)對中央空調(diào)的四通、三通夾角都沒有作出明確規(guī)定，而施工單位在具體操作中又不可能逃避，所以時(shí)常出現(xiàn)直四通、三通，進(jìn)而對工程安裝造成風(fēng)阻?；蛘哂捎诠战翘啵屨麄€(gè)系統(tǒng)不平衡，很多區(qū)域都沒有新風(fēng)流進(jìn)。
3.2處理措施
讓風(fēng)道四通、三通、拐彎夾角合理，或者適當(dāng)添設(shè)倒流葉片，進(jìn)行風(fēng)阻改善。通過尺寸調(diào)整，在各個(gè)直管上方設(shè)置調(diào)節(jié)閥門，保障新風(fēng)平衡。在整個(gè)工程施工中，各個(gè)工種之間的調(diào)整，會讓風(fēng)道短管和風(fēng)口位置不在同一軸線上，個(gè)別會有很大差異；在軟連接中，由于夾角過大，對風(fēng)口出風(fēng)造成堵塞，影響整個(gè)室內(nèi)通風(fēng)。為了改變這種現(xiàn)象，除了改變風(fēng)道風(fēng)道短管具置，還必須使用比較硬質(zhì)的彎道，縮短軟連接長度，讓整個(gè)氣流處于通暢的狀態(tài)。
4、 中央空調(diào)水系統(tǒng)水力不平衡的問題
4.1水力不平衡對冷熱源機(jī)組設(shè)備的影響
冷熱源機(jī)組的流量需保持在機(jī)組規(guī)定的限度內(nèi)才能滿足設(shè)備正常工作的需要，通常在冷熱源的自動(dòng)控制系統(tǒng)中都要加設(shè)安全裝置。當(dāng)流量低于機(jī)組設(shè)計(jì)流量時(shí)，安全裝置將使機(jī)組停止運(yùn)行。如果冷熱源機(jī)組頻繁的啟停，將使機(jī)組所提供的出力低于室內(nèi)負(fù)荷所需的功率，同時(shí)如果水量突然減小，控制器來不及反應(yīng)，也來不及調(diào)整機(jī)組的出力，就有可能發(fā)生水在管內(nèi)凍結(jié)，其后果是相當(dāng)嚴(yán)重的。如果是多臺機(jī)組并聯(lián)使用，隨著負(fù)荷的減小，設(shè)計(jì)機(jī)組容量會是負(fù)荷所需容量的幾倍。當(dāng)實(shí)際投入運(yùn)行機(jī)組多于實(shí)際需要時(shí)，部分機(jī)組會長期地重復(fù)開啟和停止，且啟停周期很短。這樣，將導(dǎo)致機(jī)組效率降低及能耗增加，而且縮短了機(jī)組的使用壽命。為了確保機(jī)組良好運(yùn)行，采取的合理方法是在設(shè)計(jì)時(shí)每臺機(jī)組處設(shè)置平衡閥，這樣可調(diào)整流量至設(shè)計(jì)值，同時(shí)還要給機(jī)組的啟停預(yù)留一定的提前和延時(shí)的時(shí)間，以免機(jī)組的啟停過分頻繁。
4.2水力不平衡對水系統(tǒng)管路的影響
在水系統(tǒng)管路中，距離水泵最遠(yuǎn)的環(huán)路因阻力大使其壓差為最小，而距水泵最近的環(huán)路則具有最大壓差值。在此辦公大樓這樣的工程中，由于辦公大樓的高度較高，冷熱水熱源均位于地下一層，如果沒有任何措施彌補(bǔ)這種差異，那么離冷水機(jī)組較近的管段或系統(tǒng)環(huán)路阻力小的環(huán)路，水流量會大大高于設(shè)計(jì)流量；反之，則大大低于設(shè)計(jì)值，整個(gè)系統(tǒng)中的水量處于分配不均狀態(tài)。這種不均勻的水量會使建筑物內(nèi)室溫不均勻以及室溫持續(xù)波動(dòng)；距離近冷水機(jī)組處的房間過冷，距離遠(yuǎn)的則室溫偏高；另外流量偏大的環(huán)路的房間相對較快地達(dá)到要求的室溫，流量偏小的環(huán)路的房間需較長時(shí)間才能達(dá)到要求的室溫，還會造成某些區(qū)域冬天不熱、夏天不冷的情況，系統(tǒng)輸送冷、熱量不合理，從而引起能量的浪費(fèi)，或者為解決這個(gè)問題，提高水泵揚(yáng)程，但仍會產(chǎn)生冷（熱）不均及更大的電能浪費(fèi)。要解決因環(huán)路壓差不同引起的水力不平衡的較好辦法，是在各環(huán)路回水總管及各個(gè)分支管路上均設(shè)平衡閥，保證將各環(huán)路流量調(diào)至設(shè)計(jì)要求值。
三、結(jié)束語
造成空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果不好的原因是多方面的，有設(shè)計(jì)方面也有施工方面的，這就要求我們對設(shè)計(jì)和施工中的種種因素進(jìn)行綜合考慮，精心設(shè)計(jì)、精心施工，減少因片面或主觀因素帶來損失。
參考文獻(xiàn)
第6篇：消防工程冬季施工措施范文
承包合同范文一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，甲方同意將 工程交由乙方施工，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特鑒定本合同以便共同遵守。
一、承包形式：
乙方包工包料施工：工程暫定價(jià)為
二、人工費(fèi)支付方法：
乙方進(jìn)場開工后，甲方根據(jù)工程施工進(jìn)度支付材料款。工程竣工后，甲方付至乙方工程款的 ，工程驗(yàn)收交付業(yè)主使用后(三個(gè)月內(nèi))，甲方付至乙方工程款總額 ，余款 待工程質(zhì)保期滿后甲方一次性支付乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、根據(jù)國家相關(guān)法律和公司各項(xiàng)規(guī)定以及本合同，對乙方的施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度以及施工現(xiàn)場的整潔、文明、機(jī)具規(guī)范使用、防護(hù)措施等進(jìn)行全過程管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，并對乙方違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
2、視乙方的施工水平、人員組織能力以及施工現(xiàn)場的管理情況，有權(quán)決定是否讓乙方繼續(xù)承包或
易人承包本工程的施工。如果乙方將被清退出場，則乙方未拿的工程款將作為違約金被扣款。
3、保證按本合同的約定支付乙方工程款，并在工程竣工結(jié)算后，及時(shí)與乙方兌現(xiàn)。
4、幫助乙方解決和處理好施工過程中出現(xiàn)的困難和問題，督促乙方搞好施工現(xiàn)場的管理，協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)、工藝、作法等問題。
5、工期為 年 月 日至 年 月 日竣工。
6、 嚴(yán)格按施工工期進(jìn)度完工并交甲方使用，由于乙方原因逾期竣工。每逾期一天乙方支付甲方
元違約金。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在工程施工過程中中要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定。施工嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20xx標(biāo)準(zhǔn)。
2、在工程開工前，要認(rèn)真研究施工圖紙和作法說明，保證按圖施工，并與甲方簽定承包合同，向
甲方提供工程預(yù)算書作為承包合同的附件。否則不準(zhǔn)進(jìn)場開工。
3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，執(zhí)行甲方“施工現(xiàn)場所有施工班組必須統(tǒng)一食宿、統(tǒng)一著裝的規(guī)定”的條款，執(zhí)行甲方“現(xiàn)場安全文明施工的若干規(guī)定”的條款，接受甲方“違反施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定的處罰條例”的規(guī)定。
4、根據(jù)工程的工期和工程量，按時(shí)組織人員進(jìn)場，并自行解決施工所需要的各種施工機(jī)具。保證按甲方定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，適時(shí)增減施工人數(shù)。
5、負(fù)責(zé)工程的全過程施工管理，使工程保質(zhì)、保量、按時(shí)如期交付驗(yàn)收。并對因施工質(zhì)量造成的返工費(fèi)用、因施工不規(guī)范操作造成的人身傷害費(fèi)用、拖欠人工工資和材料款造成的債權(quán)債務(wù)等承擔(dān)完全責(zé)任。
6、在工程質(zhì)保期內(nèi)，保證隨叫隨到。負(fù)責(zé)維修。因乙方施工質(zhì)量原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、以上合同條款甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的總承包金額的
10%的違約金，有造成對方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由違約方如數(shù)賠償。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹，雙方簽字蓋章后生效(乙方簽字并按手印)
甲方代表(項(xiàng)目經(jīng)理)： 乙方代表(施工隊(duì)長)：
年 月 日 年 月 日
承包合同范文二
發(fā)包方： 江蘇三興建工集團(tuán)有限公司南戴河項(xiàng)目部 (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的精神、結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方職責(zé)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工期限：
(一)以甲方書面通知乙方進(jìn)場并具備施工條件為開工日(總工期為：300天)。至結(jié)構(gòu)封頂5個(gè)月
(二)乙方進(jìn)場施工日起，因其它因素由甲方造成工地停工、待工現(xiàn)象均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
二、承包方式：
清包方式(包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度)。
三、承包工程范圍及內(nèi)容：高層8#14#樓(地上19層，地下一層)，清包 含以下工種：木工.塔吊基礎(chǔ).地下室基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)支模(帶鋸板機(jī)及以下設(shè)備和易耗品)，另帶木工材料進(jìn)場的卸貨，砼工(包括從場地硬化，臨設(shè)土建和水電，防護(hù)棚搭設(shè)，地下室清槽、樁孔抽水、基坑排水、打夯、回填土整平、止水膠條或止水鋼板制作安裝、填充墻砌筑、后澆帶施工、樁芯鋼筋及砼、地下室防護(hù)墻及磚胎膜砌筑抹灰，一二次結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，不
包括粉刷和裝飾)
(帶翻斗車及以下設(shè)備和易耗品)，鋼筋制作安裝、電渣壓力焊、對焊及直螺紋連接、拉結(jié)筋制作、一二次結(jié)構(gòu)鋼筋制作(其中包括樁心鋼筋的制作安裝)、安裝及植筋(帶拉直機(jī)電焊機(jī)等設(shè)備和易耗品)，架子工包括材料進(jìn)場的卸貨(帶保險(xiǎn)用品及工具)，水電及空調(diào)管、落水管安裝(帶施工設(shè)備及工具)。以上工程不包括電梯安裝，基礎(chǔ)降水，挖回運(yùn)土方，管樁工程，暖通工程，防水工程，內(nèi)外墻保溫，消防工程，防盜防火門安裝，鋁合金門窗安裝)，包括二級電箱以下設(shè)備、電纜、電箱、電線、插排等)以及二級箱以下的現(xiàn)場維護(hù)
四、分包單價(jià)：按建筑面積 290 元/㎡計(jì)算(暫定面積約 4 萬平方米)。本合同暫估價(jià)(大寫)：人民幣 壹仟壹佰陸拾萬元 。
五.付款方式：工程至正負(fù)零結(jié)束，甲方支付乙方工程款50萬元。工程至15層完成，支付乙方完成總工程量的85%，至工程封頂支付乙方總工程量的90%，余款10%工程預(yù)驗(yàn)后一個(gè)月內(nèi)付清，留5萬元保修金無質(zhì)量問題半年內(nèi)付清。因甲方原因及不可抗力因素造成乙方不能正常施工至工程計(jì)算時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方款項(xiàng)已完成總工程量的85%。
六、工程質(zhì)量
1、乙方按“建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)”和“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，進(jìn)行管理，甲方按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定驗(yàn)收和考核結(jié)算。
2、施工中，乙方必須按本標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，合格后，通知甲方按本標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核認(rèn)可后才可進(jìn)行下道工序施工，隱蔽工程甲方收到乙方面通知的10天內(nèi)組織，甲方的正式質(zhì)量驗(yàn)收評定由建設(shè)單位認(rèn)可，施工中途甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量抽檢，凡不符合要求或違反甲方有關(guān)管理?xiàng)l例的，乙方
必須限期進(jìn)行整改，整改至合格為止，否則應(yīng)接受甲方的罰款處理。
3、按照秦皇島市標(biāo)化規(guī)定進(jìn)行技術(shù)管理，甲方按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定驗(yàn)收和考核結(jié)算。
七、材料管理
乙方在施工期必須加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理，專人持證憑卡領(lǐng)料。做到工完料清，并認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的有關(guān)材料管理的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰制度，乙方所用的材料，各應(yīng)堆放整齊，做到場地干凈，達(dá)不到項(xiàng)目部要求罰款處理。
八、甲方責(zé)任
1、甲方對整個(gè)工程質(zhì)量、工期及交付使用的保修向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
2、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備和由乙方提供的設(shè)備，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好書面驗(yàn)收記錄及交付使用手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用。否則，由此發(fā)生的后果由擅自使用方負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方在施工人員對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施，安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、更動(dòng)。若因施工需要確需拆除變動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙、施工方案及技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求，規(guī)范用工等交底工作。
5、甲方按施工要求提供施工機(jī)械設(shè)備，由上述因素影響乙方正常施工，所影響的工期順延，甲方承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方技監(jiān)部門，按規(guī)定對乙方施工中的質(zhì)量狀況檢查和驗(yàn)收給予認(rèn)定，如有質(zhì)量問題，甲方向乙方
提出書面整改意見，如乙方不按整改意見如期整改，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。
7、甲方有責(zé)任就本工程所需安排乙方使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。
8、甲方有權(quán)對乙方務(wù)工人員持有的各類證件進(jìn)行檢查、缺證者不得進(jìn)行施工作業(yè)。
9、甲方應(yīng)提供乙方大型材料堆場，應(yīng)向各分包方嚴(yán)格控制材料丟失，配合材料統(tǒng)一管理。
10、甲方按雙方約定，支付價(jià)款，并按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。
11、甲方配合乙方所有材料的安全管理。
12. 甲方若造成工期延誤，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
13.甲方在合同約定支付的工程款時(shí)，超過一個(gè)月未能撥付，則甲方按應(yīng)付款項(xiàng)的2%支付乙方利息并支付合同應(yīng)付款項(xiàng)。
九、乙方責(zé)任
1、甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外組織設(shè)計(jì)有關(guān)安全要求施工
2、甲乙雙方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真給單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度以及安全知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，制度和法規(guī)。
3、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定和要求;乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，制定施工中的有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求，并定期開展檢查，充分配合甲方安全管理的各項(xiàng)指示。
4、施工期間，乙方指派專人負(fù)責(zé)本工程的有關(guān)安全、防火工作，并且履
行日常檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，預(yù)防事故的發(fā)生。
5、乙方在施工期間必須要嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對查出的隱患，乙方必須限期整改。
6、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，由乙方自理，乙方應(yīng)督促現(xiàn)場施工人員自覺穿戴好防護(hù)用品。
7、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患、立即停止施工，落實(shí)整改后由甲方相關(guān)人員檢查后方準(zhǔn)施工。
8、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，乙方應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果由使用方負(fù)責(zé)。
9、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種人員安全技術(shù)掊訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)市地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定期審證，進(jìn)秦皇島市施工的外省市特種作業(yè)人員還必須到秦皇島市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育。
10、甲乙雙方各自必須嚴(yán)格執(zhí)行各種類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)不定期輸動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵過“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施工時(shí)，應(yīng)取得主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并派專人值班。
11、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做到檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事
者單位負(fù)責(zé)。
12、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)，如遇情況，應(yīng)及時(shí)向甲方有關(guān)部門聯(lián)系，并采取保護(hù)措施。
13、乙方在施工現(xiàn)場(包括生活區(qū))由于違章指揮，違章作業(yè)及失誤等而造成甲方人員工傷、火災(zāi)和設(shè)備損壞等事故，由乙方承擔(dān)一定責(zé)任。
14、乙方人員在施工中(包括合同內(nèi)的零星項(xiàng)目)如發(fā)生工傷事故應(yīng)積極配合乙方采取應(yīng)急搶救措施。
15、必須有承擔(dān)工程的能力和資格。由乙方原因無力履行合同的，則乙方必須按合同總價(jià)的2%賠償甲方損失。
十、其它
1、甲、乙雙方對履行合同過程中的爭議先行協(xié)商，協(xié)商不成的可向簽約地合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
2、甲、乙雙方如有一方不執(zhí)行本合同規(guī)定，違約方則按國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，可用其他書面形式約定，經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成的后果，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議經(jīng)協(xié)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議共五頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：單位名稱：(蓋章) 乙方：單位名稱：(蓋章) 江蘇三興建工集團(tuán)有限公司 -
南戴河項(xiàng)目部 代表：(簽字) 代表：(簽字) 20xx年 4 月28日
承包合同范文三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
住址：
聯(lián)系方式：
居民身份證號：
承包方(以下簡稱乙方)：
住址：
聯(lián)系方式：
居民身份證號：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方 ，進(jìn)行經(jīng)營的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為：
_______________________________
2、以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。
二、承包期
乙方承包期限為： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包風(fēng)險(xiǎn)金、管理費(fèi)
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方交納承包風(fēng)險(xiǎn)金人民幣______ 元。本合同效力終止時(shí)，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險(xiǎn)金由甲方全額歸還乙方。
乙方應(yīng)當(dāng)在承包期內(nèi)的每月一日(或每季度的第一天)向甲方交納管理費(fèi)______ 元。
四、承包收益分配
承包期內(nèi)，乙方在向甲方交納全部管理費(fèi)后，盈虧自負(fù)。
五、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、在約定時(shí)間收取乙方的管理費(fèi);
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;
4、許可乙方使用甲方品牌、商標(biāo);
5、承擔(dān)房租、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、承包資產(chǎn)維修、更新費(fèi)用;
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);
7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔(dān)承包經(jīng)營虧損;
2、定期向甲方交納管理費(fèi);
3、合法從事承包經(jīng)營;
4、承擔(dān)承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費(fèi)、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費(fèi)用，以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外的所有費(fèi)用;
5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;
第7篇：消防工程冬季施工措施范文
關(guān)鍵詞：工程管理，索賠，原則
中圖分類號： TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
索賠，按依據(jù)分為合同內(nèi)的索賠，合同外的索賠，額外支付。在提出索賠要求時(shí)，索賠要求必須具有真實(shí)性。必須是在實(shí)際實(shí)施合同過程中，完全反映實(shí)際情況。經(jīng)得住對方推敲。由于在合同實(shí)際過程中，雙方都在進(jìn)行合同管理，收集有關(guān)資料，所以雙方都有內(nèi)容相同的證據(jù)；索賠報(bào)告中所涉及的差別問題都有相應(yīng)的證據(jù)，索賠證據(jù)必須符合特定的條件，必須是索賠事件發(fā)生時(shí)的書面文件。變更合同的協(xié)議必須由雙方簽署，或以會議紀(jì)要的形式確定，且為決定性的決議。索賠證據(jù)必須具備及時(shí)性、全面性、準(zhǔn)確性，是施工過程中的記錄或施工合同履行過程中有關(guān)活動(dòng)的認(rèn)可。
處理索賠的原則
1 . 以合同為依據(jù)
在工程施工中, 合同條款是規(guī)定當(dāng)事雙方責(zé)任和義務(wù)的法律關(guān)系的基礎(chǔ), 是雙方進(jìn)行一切活動(dòng)的依據(jù)。我國經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定, 由于當(dāng)事人的過錯(cuò)造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或者不能完全履行時(shí), 依照法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定, 必須承擔(dān)法律責(zé)任。因此在施工合同履行過程中,合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛘卟荒芡耆男泻贤s定的義務(wù)而遭受損失時(shí), 可以向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)賠償和工期賠償?shù)囊?。國際通用的FIDIC 合同條款和上述示范文本都對發(fā)包人和承包人中任何一方的違約引起的索賠作了詳盡的規(guī)定。因此, 嚴(yán)密、準(zhǔn)確、全面的合同條款,既是合同能否順利履行的保證, 也是有效減少該類索賠的關(guān)鍵, 更是有效處理索賠的依據(jù)。
2. 以事實(shí)為憑證
在工程建設(shè)過程中, 往往會產(chǎn)生很多圖紙、往來文件等資料。一旦產(chǎn)生索賠, 這些資料是進(jìn)行索賠處理的重要憑證。因此, 在施工過程中要有意識的做好原始資料的收集與積累, 這主要指對各種合同文件、往來函件、會議紀(jì)要和影像資料的收集。合同文件主要有合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書以及招標(biāo)文件等; 影像資料包括動(dòng)態(tài)的錄像資料、靜態(tài)的圖片資料以及有關(guān)的錄音資料等, 如對現(xiàn)場進(jìn)行的系統(tǒng)拍攝, 在工程例會上或?qū)ｎ}會議上錄音等。
另外, 要充分利用現(xiàn)代化的科技手段對所收集資料進(jìn)行整理, 建立完整而科學(xué)的資料管理體系。系統(tǒng)而完整的影像資料不但可以顯示出工程的進(jìn)展情況, 而且可以在索賠事件發(fā)生時(shí), 有著文字資料無法比擬的直觀性。因此,除了要定期拍攝工程照片和進(jìn)行錄像外, 還要對重要部位和可能發(fā)生索賠事件的地方進(jìn)行拍攝, 并注明日期、地點(diǎn)等。
3. 及時(shí)、公正
針對承包人提出的索賠, 發(fā)包人應(yīng)積極收集證據(jù), 分析引起索賠的具體原因, 以證明對方的索賠報(bào)告與實(shí)際情況或者合同規(guī)定相符、不符或計(jì)算不準(zhǔn), 在證據(jù)收集的基礎(chǔ)上, 及時(shí)、公正地進(jìn)行處理, 或承擔(dān)或推卸或減輕自己的索賠責(zé)任。否則索賠問題的積累, 只能會使矛盾進(jìn)一步復(fù)雜化, 尤其是在牽涉到利息、預(yù)期利潤補(bǔ)償以及責(zé)任的劃分、質(zhì)量的處理等問題時(shí), 時(shí)間拖得越長, 處理索賠的難度就越大。
二、如何有效地開展索賠工作
首先，要加強(qiáng)對索賠工作的宣傳和引導(dǎo)，使承發(fā)包雙方都能有一個(gè)正確的認(rèn)識。索賠工作包括施工企業(yè)向建設(shè)單位要求的處理。它是承發(fā)包雙方之之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方合作的方式，而不是對立。承包方不敢索賠，害怕影響與建設(shè)單位的合作；發(fā)包方認(rèn)為它是額外的支出，損害自己的聲譽(yù)，因而不讓索賠等等，都是目前特別需要克服的錯(cuò)誤作法，需要進(jìn)一步加強(qiáng)引導(dǎo)、教育和改進(jìn)。
第二，各級建設(shè)主管部門要對這項(xiàng)工作給予高度重視，加強(qiáng)宣傳和教育，使承發(fā)包雙方都能理解這項(xiàng)工作的重要意義，從而提高開展工程建設(shè)索賠工作的主觀能動(dòng)性。工程索賠的健康發(fā)展，有利于促進(jìn)雙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格履行合同；有利于雙方提高素質(zhì)，加強(qiáng)合同管理，維護(hù)市場正常秩序；能促進(jìn)雙方迅速掌握它的方法和技巧；有利于對外承包的開展；可使雙方依據(jù)合同和實(shí)際情況實(shí)事求是地協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)和工期，有助于降低工程報(bào)價(jià)，使工程造價(jià)更加合理，也有利于培訓(xùn)和發(fā)展建筑市場，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的效益。
第三，促進(jìn)索賠工作的健康發(fā)展，必須加強(qiáng)合同管理，大力提高索賠工作的水平。合同是索賠工作的依據(jù)，合同的全面履行是索賠工作的必要前提，嚴(yán)格的合同管理是索賠工作成功的保證。雙方必須依法簽訂完備、嚴(yán)密、真實(shí)、有效的合同，大力提高合同觀念的履約意識，加強(qiáng)管理，提高履約率，為索賠工作提供依據(jù)。要加強(qiáng)合同糾紛的調(diào)解和仲裁工作，使有爭議的索賠能夠盡快得到公正的解決。施工企業(yè)必須學(xué)會自己保護(hù)自己，學(xué)會利用索賠來保護(hù)自己的合法權(quán)益。
工程索賠是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及面廣，在我國剛剛起步，現(xiàn)在部份企業(yè)不熟悉這項(xiàng)工作，沒有熟練掌握索賠方法和技巧。
三、工程實(shí)例
3.1 工程概況：總建筑面積約十六萬平方米，由2#樓及地下車庫工程組成及。合同工期2007年8月～2009年8月。合同工期總?cè)諝v天數(shù)732天。合同價(jià)款約2．6億元。
工程承包范圍：土方工程、外門窗工程、精裝修工程、及室內(nèi)外消防工程、游泳池水處理、水景工程及室內(nèi)外燃?xì)夤こ?，室外的雨水回收、室外的給排水工程均不包含在總承包范圍內(nèi)。
在工程開工前期，項(xiàng)目報(bào)施工方案，得到三方的一直審批同意，但工程開始就因發(fā)包方未拆遷到位，工程受拆遷戶滯留影響，土方開挖進(jìn)度緩慢，直接影響到工程工期，項(xiàng)目部人員向發(fā)包方及監(jiān)理多次發(fā)工程聯(lián)系單，并多次在監(jiān)理例會中提出工期問題，項(xiàng)目部將各種影響工期的資料留備齊全。利用與監(jiān)理、發(fā)包方已經(jīng)確認(rèn)的文字資料及影音資料向發(fā)包方進(jìn)行工期延誤的索賠，發(fā)包方未予以延長工期，雙方未達(dá)成一致，后又因2008年受奧運(yùn)會等因素的影響，導(dǎo)致本工程實(shí)際工期滯后于合同工期較多。雙方與2009年7月達(dá)成索賠會議紀(jì)要：延長工期并就造成人工、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械等的降效；及因工期延長造成人工、材料、機(jī)械市場價(jià)上漲；因工期延長造成5#樓、3#樓增加冬施提出補(bǔ)償原則。
3.2 如何進(jìn)行索賠
索賠事實(shí)發(fā)生以后，承包方利用過程中與發(fā)包方確認(rèn)的資料及索賠會議紀(jì)要，向發(fā)包方進(jìn)行工期延誤索賠。為避免發(fā)包方無理拒絕和拖延索賠，承包方掌握索賠的有利時(shí)機(jī)，在該工程施工收尾階段提出對發(fā)包方追加的第二期索賠，因工期延誤，且由于本工程受各種因素影響，造成整體竣工日期推遲到2011年6月，推遲竣工時(shí)間近2年，在此期間內(nèi)人工、材料、機(jī)械實(shí)際市場價(jià)比總包合同約定施工期的人工、材料、機(jī)械實(shí)際市場價(jià)大幅度提高，因此承包方在大量地、有效地處理并與發(fā)包方核查索賠事件后，承包方先后向發(fā)包方報(bào)索賠：（1）因“奧運(yùn)停工直接損失”向發(fā)包方索賠467萬元；（2）增加冬季施工費(fèi)向發(fā)包方索賠60萬元；（3）發(fā)包方因現(xiàn)場拆遷不及時(shí)造成工期損失向發(fā)包方索賠300萬元?！庇捎谠诤贤屑s定“發(fā)包方由于拆遷等原因造成工期延誤，發(fā)包方不補(bǔ)償工期延誤費(fèi)，只可延長工期”，承包方與發(fā)包方多次溝通，且采取一定措施，爭取工期索賠，經(jīng)過一定努力，發(fā)包方終于同意“按發(fā)包方工期要求完工，按工期獎(jiǎng)勵(lì)4000000元形式予以補(bǔ)償”。
四、結(jié)語
綜上所述，工程建設(shè)索賠涉及面廣，技巧性強(qiáng)，業(yè)務(wù)量大，貫穿工程項(xiàng)目管理全過程，意義非常重大。因此，發(fā)包方與承包方都要從實(shí)際出發(fā)，普及與提高并舉；加強(qiáng)宣傳和交流。建筑施工單位應(yīng)盡快掌握索賠的內(nèi)容、程序和方法，學(xué)習(xí)國外先進(jìn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和技巧，大力提高索賠工作的水平，以求最大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。從而也推動(dòng)建筑施工單位規(guī)范自身經(jīng)營管理，建立健全檔案資料的歸集管理制度，為企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展而作不懈的努力。
參考文獻(xiàn)：
[1] 雷俊卿, 楊平. 土木工程合同管理與索賠[M].武漢理工大學(xué)出版社,2003(6).
