消防施工要點精選(九篇)
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第1篇：消防施工要點范文
關(guān)鍵詞：建筑消防系統(tǒng)；施工監(jiān)理；控制要點及方法
中圖分類號：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
工程概述
本文所參建的工程為無錫市萊特房地產(chǎn)有限公司建設(shè)的無錫萊特SOHO項目，本工程為高層公寓式公共建筑。其中A區(qū)辦公樓為16層，建筑高度為54.8米；C區(qū)辦公樓為22層，建筑高度為80.4米，均為一類高層建筑；B區(qū)裙房為3層，D區(qū)地下一層地下室為地下汽車庫，設(shè)備用房與人防工程，總建筑面積為：33254.22m2。
二、施工階段監(jiān)理控制要求及工作內(nèi)容
根據(jù)我監(jiān)理公司在監(jiān)理工作中，體會到各個施工隊伍的水平參差不齊，有的單位施工經(jīng)驗缺乏，施工資料一無所有，盲目地進(jìn)行無序施工。給監(jiān)理工作帶來很多不便，為了保證施工質(zhì)量，本文除提出監(jiān)理控制要點外，并增補了常用的施工方法及要求。因消防工程對防止和減少火災(zāi)危害，保障人身安全和財產(chǎn)安全，起著重要作用。現(xiàn)將我在監(jiān)理工作中體會到的幾點與大家分享。
施工階段監(jiān)理控制要點 :
1.熟悉設(shè)計圖紙，全面了解設(shè)計內(nèi)容，參加設(shè)計交底與圖紙會審，提出設(shè)計中存在的問題，盡量避免和減少因設(shè)計圖紙問題造成對工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資的影響。工程施工時，嚴(yán)格參照設(shè)計圖紙，規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行驗收。
2.審查承建單位的施工組織設(shè)計，施工方案，使之有針對性、合理性、可靠性. 參加工序驗收時必須在施工單位自檢合格后進(jìn)行，監(jiān)理人員切勿成為或替代施工方的質(zhì)檢員。
3.檢查施工單位特殊工種人員上崗證。
4.審查施工單位的工程進(jìn)度計劃，要求與合同、總進(jìn)度計劃相一致。
5.檢查在施工中需使用的檢測儀器，是否完好，是否在檢定周期內(nèi)。其必須具有技術(shù)鑒定書或合格證。
6.施工前，各專業(yè)仔細(xì)審圖，發(fā)現(xiàn)問題協(xié)商解決。
7.材料，設(shè)備進(jìn)場時，重要設(shè)備應(yīng)由建設(shè)，施工、監(jiān)理共同檢驗，填寫《開箱檢查記錄表》，對設(shè)備的外觀、隨機(jī)資料進(jìn)行認(rèn)真檢驗。檢驗產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書和技術(shù)說明。按有關(guān)規(guī)定，對產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。
8.施工現(xiàn)場多工種交叉作業(yè)時，要求各方之間要溝通配合，避免造成窩工或返工，且應(yīng)做好成品保護(hù)工作。
9.在土建施工時，要求土建專業(yè)監(jiān)理人員，協(xié)助本專業(yè)的施工人員與土建專業(yè)施工人員一起，按設(shè)計圖紙施工好所需的設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)埋件、預(yù)留孔及設(shè)備運輸通道。
10.對于隱蔽工程在隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽驗收，檢查施工質(zhì)量是否符合要求，發(fā)現(xiàn)問題待整改合格后，才能簽字驗收，進(jìn)入下道工序的施工。
三、建筑消防系統(tǒng)施工監(jiān)理控制要點及方法
（1） 消防水系統(tǒng)的設(shè)置及安裝
1.檢查進(jìn)場管材，管件、閥門的質(zhì)量，規(guī)格及產(chǎn)品出廠合格證是否符合要求。
2.主要材料有鍍鋅鋼管,重點檢查管道規(guī)格尺寸及管道壁厚。
3.消防用水可由給水管網(wǎng)，消防水池供給。
4.室內(nèi)外消防給水管道的布置 。
5.管道和部件安裝前，必須清楚內(nèi)部污物和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應(yīng)臨時封閉.
6.鍍鋅鋼管采用螺紋連接，當(dāng)管徑大于 100mm時，可采用卡箍式法蘭或焊接，但應(yīng)對焊道及熱影區(qū)的表面進(jìn)行防腐處理。
7.管道支，吊，托架的安裝位置應(yīng)正確、平整牢固，與管道接觸應(yīng)牢固。
(2)、室外消防給水系統(tǒng)
室外消防給水系統(tǒng)形式多樣，但其最終目的都是保證室外消防水源供給。這一保障供水水源的室外消防給水方法監(jiān)理要點有：
（1）室外消防給水網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，但在建設(shè)初期或室外消防用水量不超過 15升/秒時，可布置成支狀。室外消火栓放置距離要距建筑物5m及以上40m以下，距消防車道2m范圍內(nèi)。同時，在進(jìn)行數(shù)量和位置的布置時，要保證建筑物任一部位均在消火栓120m保護(hù)半徑內(nèi)。
（2）合理設(shè)置環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管，應(yīng)不小于兩條，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時，其余的干管應(yīng)仍能通過消防用水總量。
（3）環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用閥門分成若干獨立段，每段內(nèi)消火栓數(shù)量不宜超過 5個。
（4）室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于 100mm。
（5）室外設(shè)置的水泵接合器要便于消防車使用，距消火栓15―40m，標(biāo)志明顯，不得有物體遮擋。
(3)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)
作為建筑物消防撲救的主要設(shè)施，室內(nèi)消火給水系統(tǒng)能否正常運轉(zhuǎn)極為重要。
1.室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置，確保消防給水的穩(wěn)定、安全。
2.室內(nèi)消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。每根消防豎管的直徑應(yīng)按通過的流量經(jīng)計算確定，但直徑不應(yīng)小于 DN100mm. 布置隔斷閥門要保證檢修管道時關(guān)閉的豎管不超一根，當(dāng)豎管超過4根時，可關(guān)閉不相鄰的兩根，閥門啟用標(biāo)志要顯目。
3.室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)與自動噴水滅火系統(tǒng)分開設(shè)置。
4.室內(nèi)消防給水管道應(yīng)采用閥門分成若干獨立段。
5.管道材質(zhì)、閥門等必須嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范執(zhí)行。安裝前核驗產(chǎn)品合格證明材料、技術(shù)參數(shù)、檢查和抽樣試驗、見證送檢，安裝后全部進(jìn)行水壓試驗。
6.消火栓系統(tǒng)完成后須進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗、管道沖洗和水槍試射，合格后才能進(jìn)入調(diào)試階段。
(4)、自動噴淋系統(tǒng)
針對特殊環(huán)境和部位而設(shè)的自動噴淋系統(tǒng)對火災(zāi)初期撲救意義較重。
1.設(shè)置原則：由于所參建的建筑最高為80.4米小于100m，故只在建筑及其裙樓的公共走道、各公寓內(nèi)、地下車庫、電梯廳前室內(nèi)等不易疏散、人員密集、外部增援滅火與救生較困難和性質(zhì)重要的場所設(shè)置了自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2.安裝要求。
（1）自動噴淋滅火系統(tǒng)管道的連接，可采用螺紋連接或焊接。
（2）每個自動噴淋滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有警報閥，控制閥（應(yīng)設(shè)啟閉指示裝置），水力警鈴，系統(tǒng)檢驗裝置和壓力表；宜設(shè)水流指示器，壓力開關(guān)等輔助電動裝置。
（3）采用閉式噴頭的自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有延遲器等防止誤報警的裝置。
（4）自動噴淋滅火系統(tǒng)的每根配水支管或配水管的直徑不應(yīng)小于 25mm。
（5）自動噴淋滅火系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力不應(yīng)大于 1.2MPa. 并設(shè)泄水裝置。管道應(yīng)有坡度，充水系統(tǒng)應(yīng)不小于 0.002；充氣系統(tǒng)和分支管應(yīng)小于 0.004。
（6）安裝自動噴淋滅火裝置，吊架與噴頭的距離，不應(yīng)小于300mm，距末端噴頭的距離大于 750mm。吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管道上，當(dāng)相鄰噴頭間距大于 3.6m，可設(shè)一個，小于1.8m，允許隔段設(shè)置。
（7）在自動噴淋滅火系統(tǒng)的控制信號閥前，應(yīng)設(shè)閥門，在其后面不應(yīng)安裝其它用水設(shè)備。
3.按防火分區(qū)設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)，覆蓋面大，管線多，在進(jìn)行安裝時要協(xié)調(diào)好與之相鄰設(shè)施、管線的交叉作業(yè)。
4.安裝完自動噴淋滅火系統(tǒng)后要進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗和管道沖洗，只有合格才能進(jìn)行調(diào)試。 (5)、防煙排煙系統(tǒng)和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
防排煙系統(tǒng)主要是能夠?qū)崿F(xiàn)有序的排放高溫?zé)煔?，方便人員疏散。
1.在審查圖紙時要著重考慮防排煙系統(tǒng)的合理性，看是否有遺漏，如果水泵房送排風(fēng)管道穿越防火分區(qū)而未設(shè)防火閥，水泵房至疏散出口的內(nèi)走道大于20m 而未設(shè)排煙口，消防驗收時都要整改。
2.嚴(yán)格材料、設(shè)備、構(gòu)配件的進(jìn)場，按設(shè)計核對參數(shù)和規(guī)格，審查證明文件。如風(fēng)機(jī)的風(fēng)壓、風(fēng)量與設(shè)計參數(shù)的符合情況，防排煙風(fēng)管法蘭墊片是否不燃等。
3.加強(qiáng)風(fēng)管安裝過程的檢查，因本項目風(fēng)管為現(xiàn)場實地測量，加工成品后廠家安裝。主要檢查風(fēng)管吊裝后是否按要求設(shè)防晃支吊架，逐一檢查防火閥熔斷器是否在迎來風(fēng)方向。
4.調(diào)試階段著重進(jìn)行風(fēng)口風(fēng)量平衡檢查、風(fēng)速測定及實測數(shù)據(jù)與設(shè)備參數(shù)的核對、設(shè)備運行狀況的檢查等。
四、建筑消防系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理的要點和方法
成立消防聯(lián)動調(diào)試小組調(diào)試建筑消防系統(tǒng)，消防聯(lián)動調(diào)試方案由消防施工單位編制。經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。調(diào)試方案的內(nèi)容要詳細(xì)，明確要求各單位的分工、配合，特別明確各專業(yè)子系統(tǒng)或單機(jī)的調(diào)試完成時間，按節(jié)點完成時間倒排各專業(yè)子系統(tǒng)工作計劃。監(jiān)理工程師要掌握現(xiàn)場情況，參與、配合調(diào)試工作，現(xiàn)場協(xié)調(diào)各方間的問題。調(diào)試完子系統(tǒng)或單機(jī)后，可進(jìn)行整個消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。聯(lián)動調(diào)試前要明確各聯(lián)動調(diào)試人員的任務(wù)、清理各子系統(tǒng)或單機(jī)調(diào)試完成情況、落實互相配合事項。之后，按聯(lián)動調(diào)試要求督促各單位配合，根據(jù)調(diào)試所反饋問題，及時處理故障，對調(diào)試情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，直至消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試合格。
五、結(jié)論
消防工程作為一項系統(tǒng)工程，其程序復(fù)雜、涉面廣、牽涉人員多，往往其監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的難度較大，所以監(jiān)理要在施工各階段積極參與、主動介入，督促施工單位按圖紙嚴(yán)格施工，促使消防工程按目標(biāo)進(jìn)度順利實施。同時，監(jiān)理也要熟悉消防規(guī)范、消防驗收程序及內(nèi)容，在消防工程監(jiān)理中有的放矢，實現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)理控制，順利通過消防驗收。
參考文獻(xiàn)：
[1]《最終建筑消防工程設(shè)計施工驗收與技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊》-珠海 珠海出版社，2003年
[2]《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》-北京 中國計劃出版社，2003年
第2篇：消防施工要點范文
關(guān)鍵詞：消防 自動系統(tǒng) 聯(lián)動 措施
中圖分類號：TP277 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）07（c）-0050-02
1 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的原理及實現(xiàn)的聯(lián)動功能
1.1 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的工作原理
火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)已經(jīng)在我國許多高層建筑、賓館、商場、公共娛樂場所等普遍應(yīng)用，它的工作原理是通過設(shè)置在各個防火分區(qū)內(nèi)的溫感、煙感探測器反饋出的溫度、煙霧異常信號；室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的監(jiān)視模塊接收消火栓啟泵按鈕的報警信號以及設(shè)置在各防火分區(qū)主要出入口、公共場所的手動報警按鈕、消防電話等設(shè)施將所有報警信號傳遞給火災(zāi)自動報警控制器實現(xiàn)集中報警并由聯(lián)動控制實現(xiàn)滅火。
1.2 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)實現(xiàn)的聯(lián)動信號
當(dāng)確認(rèn)火警后，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)下列聯(lián)動功能。
（1）接通著火層及其相鄰上、下兩層的消防廣播，接通警報裝置。
（2）啟動、停止消防泵、噴淋泵、噴霧泵等。
（3）啟動、停止排煙風(fēng)機(jī)和加壓送風(fēng)機(jī)。
（4）切斷著火層有關(guān)部位的非消防電源，點亮應(yīng)急燈和疏散標(biāo)志燈。
（5）自動打開著火層及其相鄰的上、下層電動排煙閥和加壓送風(fēng)閥。
（6）控制消防電梯迫降至首層。
（7）能控制氣體滅火系統(tǒng)的啟動、停止和實施報警、噴射滅火。
（8）能控制防火卷簾下降。
（9）停止有關(guān)部位的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)，關(guān)閉電動防火閥。
（10）能控制自動噴水和水噴霧滅火系統(tǒng)的啟動、停止和實施噴水滅火等；并接收各聯(lián)動執(zhí)行功能的反饋信號。
由此可見：火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)是多學(xué)科多專業(yè)的綜合應(yīng)用。火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試是專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工作。這項工程的施工質(zhì)量直接影響著火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行，影響著系統(tǒng)的效能發(fā)揮。所以，要確?；馂?zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行，就要加強(qiáng)對其施工質(zhì)量的監(jiān)管，防止意外事故的發(fā)生，保護(hù)人身和財產(chǎn)安全。
2 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)施工前的質(zhì)量預(yù)控措施
火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的安裝和調(diào)試專業(yè)性很強(qiáng)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位承擔(dān)。施工前，施工單位要對本工程的施工編寫施工方案，監(jiān)理人員要審核確認(rèn)施工單位的施工資質(zhì)和審核施工方案。
火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的施工要按照已批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得隨意進(jìn)行變更。確需變更設(shè)計時，由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)更改，并報審批部門批準(zhǔn)。監(jiān)理人員進(jìn)場后首先要熟悉設(shè)計文件，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底。
火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的主要設(shè)備要通過國家認(rèn)證（認(rèn)可），符合市場準(zhǔn)入規(guī)則，可通過“中國消防產(chǎn)品信息網(wǎng)”的消防產(chǎn)品查詢系統(tǒng)進(jìn)行查證。設(shè)備和材料及配件進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)有清單、使用說明書、質(zhì)保證明文件和檢驗報告及國家強(qiáng)制認(rèn)證證書。在施工開始之前，監(jiān)理人員應(yīng)該對施工中運用到的材料、設(shè)備及其相應(yīng)配件進(jìn)行全數(shù)檢查，確保各材料、設(shè)備、配件均為合格產(chǎn)品，一旦檢查出不合格的產(chǎn)品，一概不得使用。
3 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)施工中的質(zhì)量控制措施
3.1 控制器類設(shè)備安裝的注意事項
（1）火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器等控制器類設(shè)備（以下簡稱控制器）在墻上安裝時，其底邊距地面高度宜為1.3～1.5 m，其靠近門軸的側(cè)面距墻要大于0.5 m，正面操作距離要大于1.2 m；落地安裝時，其底邊宜高出地面0.1～0.2 m左右。
（2）控制器在安裝好時，注意不應(yīng)傾斜，安裝完畢后，應(yīng)檢查其牢固性，確保安裝正確；當(dāng)需要在輕質(zhì)墻上安裝時，需要進(jìn)行加固處理，以保證安裝的穩(wěn)定性。
（3）引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求：配線應(yīng)整齊，不宜交叉，并應(yīng)固定牢靠；電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號，并與圖紙一致，字跡應(yīng)清晰且不易退色；端子板的每個接線端，接線不得超過兩根；電纜芯和導(dǎo)線，要留有大于200 mm的余量；導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束；導(dǎo)線穿管、線槽后，應(yīng)將管口、槽口封堵。
（4）控制器的主電源應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志，并應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。控制器與其外接備用電源之間應(yīng)直接連接。
（5）控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯的永久性標(biāo)志。
3.2 火災(zāi)探測器安裝的注意事項
火災(zāi)探測器在施工及安裝應(yīng)注意以下要點。
（1）火災(zāi)探測器安裝位置要符合設(shè)計要求及產(chǎn)品說明書要求；確保火災(zāi)探測器能準(zhǔn)確采集火災(zāi)信號。
（2）火災(zāi)探測器的底座要安裝牢固，與導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。當(dāng)采用焊接時，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑。
（3）火災(zāi)探測器底座的連接導(dǎo)線要留有大于150 mm的余量，且在其端部要有明顯標(biāo)志。
（4）火災(zāi)探測器底座的穿線孔要封堵，安裝完畢后的探測器底座要采取保護(hù)措施。
（5）火災(zāi)探測器報警確認(rèn)燈要設(shè)置在便于人員觀察的主要入口位置。
（6）火災(zāi)探測器在即將調(diào)試時才能安裝，因此，在調(diào)試前，需要做好一系列的保護(hù)措施，例如：防潮、防塵以及防腐蝕等相關(guān)保護(hù)工作。
3.3 手動火災(zāi)報警按鈕安裝的注意事項
（1）手動火災(zāi)報警按鈕要安裝在明顯和便于操作的部位，安裝在墻上時，其底邊距地面高度要符合設(shè)計要求。
（2）手動火災(zāi)報警按鈕在安裝過程中不應(yīng)傾斜，確保安裝的牢固性。
（3）手動火災(zāi)報警按鈕的連接導(dǎo)線要留有大于150 mm的余量，且在其端部要有明顯標(biāo)志。
3.4 消防電氣控制裝置安裝的注意事項
（1）在安裝前，要進(jìn)行功能檢查，檢查結(jié)果為不合格的裝置禁止安裝。
（2）消防電氣控制裝置外接導(dǎo)線的端部要有明顯的永久性標(biāo)志。
（3）消防電氣控制裝置箱體內(nèi)不同電流類別、不同電壓等級端子要分開布置，并有明顯標(biāo)志。
（4）消防電氣控制裝置要安裝牢固，不應(yīng)傾斜；安裝在輕質(zhì)墻上時，要進(jìn)行加固處理。
3.5 控制模塊安裝的注意事項
（1）同一報警區(qū)域內(nèi)的模塊宜集中安裝在金屬箱內(nèi)。
（2）模塊（或金屬箱）要獨立支撐或固定，安裝牢固，并做好防潮、防腐蝕等保護(hù)措施。
（3）模塊的連接導(dǎo)線要留有大于150 mm的余量，其端部要有明顯標(biāo)志。
（4）暗裝時，在安裝處要有明顯的部位顯示和檢修孔。
3.6 火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器和火災(zāi)警報裝置安裝的注意事項
（1）火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器和火災(zāi)警報裝置安裝要牢固可靠。
（2）火災(zāi)光警報裝置要安裝在安全出口附近醒目位置，距離地面大于1.8 m。聲光警報器與消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志不宜在同一面墻上，安裝在同一面墻上時，距離要大于1 m。
（3）揚聲器和火災(zāi)聲警報裝置宜在報警區(qū)域內(nèi)均勻安裝。
3.7 消防電話安裝的注意事項
（1）消防電話、電話插孔、帶電話插孔的手動報警按鈕宜安裝在明顯、便于操作的位置；當(dāng)在墻面上安裝時，其底邊距地面高度要符合設(shè)計要求。
（2）消防電話和電話插孔要有明顯的永久性標(biāo)志。
3.8 消防設(shè)備應(yīng)急電源安裝的注意事項
（1）消防設(shè)備應(yīng)急電源的電池保持良好通風(fēng)，當(dāng)安裝在密封空間內(nèi)要有通風(fēng)措施。
（2）酸（堿）性電池不得安裝在帶有堿（酸）性介質(zhì)的場所。
（3）消防設(shè)備應(yīng)急電源不得安裝在靠近可燃?xì)怏w的管道、倉庫、操作間等場所。
3.9 系統(tǒng)接地的注意事項
（1）交流供電和36 V以上直流供電的消防用電設(shè)備的金屬外殼要有接地保護(hù)，其接地線應(yīng)與電氣保護(hù)接地干線（PE）相連接。
（2）接地裝置施工完畢后，要按規(guī)定測量接地電阻并做記錄。
3.10 其它注意事項
豎井內(nèi)電纜橋架在每層樓板處要采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體進(jìn)行防火分隔；弱電豎井與房間、走道等相連通的孔洞間隙要采用不燃燒材料進(jìn)行填塞密實。
4 火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試中的程序監(jiān)控
火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)必須在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試的主要內(nèi)容有：線路測試、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、消防聯(lián)動控制器、消防控制中心圖形顯示裝置、消防電話、消防廣播設(shè)備、系統(tǒng)應(yīng)急電源、消防電動裝置、氣體滅火控制器、防火卷簾控制器、區(qū)域顯示器及其它受控部件的單機(jī)功能調(diào)試；系統(tǒng)接地測試；火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)性能調(diào)試?；馂?zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試工作對專業(yè)性技術(shù)性要求較強(qiáng)，不同生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品不僅型號不同而且報警概念、傳輸技術(shù)、系統(tǒng)組成都有所區(qū)別，特別是隨著科學(xué)技術(shù)的提高，計算機(jī)、多路傳輸、智能化等高新技術(shù)已廣泛應(yīng)用到火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中，所以調(diào)試必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。監(jiān)理單位在火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試中應(yīng)做好以下工作。
（1）檢查火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試前要查看系統(tǒng)圖、設(shè)備布置平面圖、接線圖、安裝圖、消防設(shè)備聯(lián)動邏輯說明及調(diào)試必需的其他文件是否齊全。
（2）檢查調(diào)試單位編制的調(diào)試方案、調(diào)試程序是否合理，聯(lián)動邏輯關(guān)系是否能滿足設(shè)計要求等。
（3）檢查調(diào)試必備的測試儀器儀表是否準(zhǔn)確可靠，檢測部門的檢定期限是否有效。
（4）調(diào)試前要檢查火災(zāi)報警控制器外部的所有控制連線是否切斷；確認(rèn)任一個總線回路的火災(zāi)探測器以及該總線回路上的手動火災(zāi)報警按鈕等部件連接后，方可接通電源。
（5）檢查在線路測試中出現(xiàn)的錯線、開路、虛焊、短路、絕緣電阻小于20 MΩ等問題，是否采取了相應(yīng)的處理措施。
（6）檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（如：火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器和區(qū)域顯示器等）的設(shè)備主要功能是否符合設(shè)計要求，包括：火災(zāi)報警自檢功能、消音和復(fù)位功能、報警記憶功能、故障報警功能等。
（7）檢查消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)備的主要功能是否符合設(shè)計要求，包括：消防聯(lián)動控制器、氣體滅火控制器、消防電氣控制裝置、消防設(shè)備應(yīng)急電源、消防應(yīng)急廣播設(shè)備、消防電話、傳輸設(shè)備、消防控制中心圖形顯示裝置、模塊、消防電動裝置、消火栓按鈕等。
（8）檢查自動滅火系統(tǒng)控制裝置、消火栓系統(tǒng)的控制裝置、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等控制裝置、電動防火門控制裝置、防火卷簾控制器、消防電梯和客運電梯的回降控制裝置、火災(zāi)警報裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示控制裝置、切斷非消防電源的控制裝置、電動閥控制裝置、消防聯(lián)網(wǎng)通信、系統(tǒng)內(nèi)的其他消防控制裝置聯(lián)動是否符合設(shè)計要求。
（9）火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)在連續(xù)運行120小時無故障后，由施工單位按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-2007）的規(guī)定填寫調(diào)試報告，監(jiān)理人員要確認(rèn)簽署調(diào)試記錄報告。
（10）火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)竣工后，監(jiān)理人員要參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，工程竣工驗收合格方可投入使用。
參考文獻(xiàn)
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[3]史曉軍，游素珍.對消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的討論[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2005（B9）：74-75.
第3篇：消防施工要點范文
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)工程；進(jìn)度管理；質(zhì)量管理；管理模式
房地產(chǎn)工程管理作為房地產(chǎn)開發(fā)中重要組成部分，其管理水平的高低直接影響到工程的整體質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。因此，如何做好工程管理成為了房地產(chǎn)開發(fā)商首要關(guān)注的話題。本文通過工作實踐，主要從房地產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量和成本、人員管理論述了房地產(chǎn)工程管理中相關(guān)要點，并提出了一些有效的管理措施。
1 房地產(chǎn)工程管理的重要性
房地產(chǎn)工程管理作為房地產(chǎn)企業(yè)管理工作的重要組成部分，不僅關(guān)系著房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更關(guān)系著房地產(chǎn)工程的質(zhì)量監(jiān)督的正常進(jìn)行，同時直接影響著房地產(chǎn)開發(fā)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、資金及工程管理等。加強(qiáng)房地產(chǎn)工程項目的管理，能夠有效促進(jìn)房地產(chǎn)工程建設(shè)的順利施工，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在確保工程項目質(zhì)量的同時，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力。
2 房地產(chǎn)工程管理要點
2.1 房地產(chǎn)工程的進(jìn)度管理
工程建設(shè)單位在進(jìn)行工程進(jìn)度計劃的制定時，要嚴(yán)格按照項目管理制度來進(jìn)行，不僅要能夠保證計劃工期內(nèi)正常完工，而且制定的施工進(jìn)度計劃要有一定的預(yù)見性，要盡量保證施工進(jìn)度能夠滿足工程施工的臨時狀況的變化等。與此同時，房地產(chǎn)工程的建設(shè)單位在制定工程進(jìn)度的計劃時，要根據(jù)工程的實際情況，聘請專業(yè)的技術(shù)人員。在制定工程進(jìn)度計劃時，還要能夠保證工程在預(yù)計工期內(nèi)完工，而且要制定每一個施工項目中的詳細(xì)的施工安排。要根據(jù)施工要求，科學(xué)合理地配置施工人員和建筑材料等，一定要保證人力、物力的優(yōu)化配置。
2.2 房地產(chǎn)工程的質(zhì)量管理
對于房地產(chǎn)工程來說，質(zhì)量管理顯得非常重要，它直接關(guān)系著整個房地產(chǎn)工程的好壞，因此，需要做好房地產(chǎn)工程的質(zhì)量管理工作，具體主要包括以下幾個方面：
（1）在房地產(chǎn)工程項目施工前，要明確工程建設(shè)的質(zhì)量目標(biāo)。任何一個工程建設(shè)單位，在工程施工前都必須要與承建單位簽訂施工合同，在合同中要明確工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程的建設(shè)單位在工程竣工時，要按照合同中規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)對工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，以此來保證工程施工的質(zhì)量。（2）要對房地產(chǎn)工程的設(shè)計工作進(jìn)行嚴(yán)格控制。在房地產(chǎn)工程的設(shè)計階段，工程的建設(shè)單位一定要做好調(diào)研工作，對工程的設(shè)計嚴(yán)格審查，將工程的質(zhì)量隱患降低到最小。（3）在房地產(chǎn)工程的施工過程中，要嚴(yán)格把握建筑材料的質(zhì)量。工程建設(shè)單位在進(jìn)行建筑材料的購置時，要嚴(yán)格按照工程設(shè)計確定的材料購買，而且要對建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審查，嚴(yán)格執(zhí)行建筑材料的驗收制度。工程施工的關(guān)鍵部位既是工程施工的重點，又是工程施工的難點，因此，工程的建設(shè)單位必須要給以高度的重視。
2.3 房地產(chǎn)工程的造價管理
在房地產(chǎn)工程的管理工作中，工程造價的管理也是工程管理的重要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)工程的造價管理貫穿于工程建設(shè)的整個環(huán)節(jié)，其中最主要的是造價估算，要對房地產(chǎn)工程施工中的人力、物力進(jìn)行科學(xué)的管理。而且在工程量清單的招投標(biāo)中，對投標(biāo)單位報價進(jìn)行審查時，要細(xì)致地查看每一項工程項目的造價，總價符合要求并不等于每一項工程項目的報價都符合要求。在工程的造價管理工作中，房地產(chǎn)工程的建設(shè)單位要及時掌握過程建設(shè)的盈虧狀況，并且要能夠根據(jù)建設(shè)施工的實際情況采取有效的措施，以此保證工程造價的最優(yōu)化?？茖W(xué)有效的成本控制不僅能夠使工程項目實施目標(biāo)的實現(xiàn)，而且能夠使施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益得到雙贏，進(jìn)而促進(jìn)建設(shè)工程的發(fā)展。
2.4 人員管理問題分析
在房地產(chǎn)工程的施工中，施工人員是工程建設(shè)的直接參與者，更是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，在工程的施工中，要充分調(diào)動工作人員的積極性，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識，全面提高人的素質(zhì)，切實避免由于人員管理問題造成損失。房地產(chǎn)工程的人員管理策略主要包括以下幾個方面：（1）對工程建設(shè)參與者進(jìn)行思想政治教育，提高他們的職業(yè)道德，在參與工程建設(shè)的人員隊伍中強(qiáng)化工程施工管理的重要性，要讓工程施工人員明白只有強(qiáng)化管理，才能夠生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。（2）加強(qiáng)人才的引入。在房地產(chǎn)工程的施工中，要引入高水平的、具有專業(yè)技能的人才，這樣才能夠?qū)⒐こ淌┕ぶ械捻椖抗芾砉ぷ髯龊谩Ｔ诠こ淌┕ぶ校┕て髽I(yè)要集中技術(shù)骨干和領(lǐng)導(dǎo)親自抓管理，制定相關(guān)管理制度，將責(zé)任落實到人。
3 房地產(chǎn)工程管理的有效措施
在房地產(chǎn)工程的管理工作中，工程管理涉及到的各種問題一定要妥善處理。要想處理好工程管理問題，還需要采取以下幾個方面的有效管理措施。
3.1 采用先進(jìn)的工程管理模式
先進(jìn)的管理模式，是當(dāng)前實現(xiàn)房地產(chǎn)工程管理效果提升的有利支撐和必要保障。具體來說，采用先進(jìn)的房地產(chǎn)工程管理模式應(yīng)做到以下幾方面的工作：（1）采用職能制的管理模式，即在明確管理人員的專業(yè)能力的基礎(chǔ)上，對管理人員的管理職責(zé)進(jìn)行細(xì)化分工，并確定管理者的具體權(quán)力，通過對管理人員進(jìn)行精細(xì)化管理，使管理人員的能力得以充分發(fā)揮，充分利用工程管理方面的人力資源；（2）采用項目經(jīng)理制的管理模式，這種模式也是目前房地產(chǎn)工程管理中得到了廣泛認(rèn)可的管理模式，即企業(yè)在總經(jīng)理之下根據(jù)項目內(nèi)容設(shè)置項目經(jīng)理，通過項目經(jīng)理對項目的實施進(jìn)行直接管理，并由項目經(jīng)理承擔(dān)項目管理責(zé)任，這種管理模式在使管理分散化的同時，也增加了管理的細(xì)化程度，增加了管理的實際效果和范圍。
3.2 充分明確工程的施工目標(biāo)
要想保證工程施工任務(wù)的完成，就必須在工程施工前做好施工準(zhǔn)備，讓工程施工人員明確施工目標(biāo)。在工程的施工過程中要嚴(yán)格按照施工設(shè)計和各項文件的要求，以工程質(zhì)量、工程成本為中心，在工程施工的每一個階段要對工程的施工任務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，使工程項目施工的人力、物力、財力等有機(jī)結(jié)合在一起，保證工程施工的順利進(jìn)行。工程建設(shè)的基層施工技術(shù)人員要能夠認(rèn)真分析工程的不同情況，根據(jù)事件的實際，有重點地實現(xiàn)工程施工的目標(biāo)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時采取有效的解決措施。
3.3 加強(qiáng)工程施工管理與監(jiān)督
房地產(chǎn)工程的建設(shè)單位要實時掌握工程的施工情況，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。施工過程是一個動態(tài)的過程，施工中存在著一些不確定因素，因此，房地產(chǎn)工程的建設(shè)單位一定要掌握工程施工的最新情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。
3.4 加強(qiáng)竣工資料的審核
當(dāng)前，許多工程的施工管理中，資料管理都是一個非常薄弱的環(huán)節(jié)。工程資料的管理控制通常只在工程的竣工階段進(jìn)行，而在工程的施工中的檢查與工作錯誤的糾正工作幾乎沒有。事實上，工程施工資料的控制只局限在工程的竣工階段，與現(xiàn)場施工嚴(yán)重脫離，工程施工中的一些實質(zhì)內(nèi)容不能夠在工程資料中顯示出來，有的施工資料甚至是工程施工方偽造的，資料沒有真實性。因此，加強(qiáng)竣工資料的審核顯得非常重要。
4 結(jié)論
綜上所述，在房地產(chǎn)項目管理過程中，我們應(yīng)高度重視房地產(chǎn)工程項目的管理工作，并積極培養(yǎng)優(yōu)秀的管理人才，采用先進(jìn)的管理模式，結(jié)合市場現(xiàn)狀做好房地產(chǎn)工程管理工作，以提升房地產(chǎn)工程項目的質(zhì)量，促進(jìn)我國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
第4篇：消防施工要點范文
在策劃本期專題時，《電器》記者曾讓不少受訪業(yè)內(nèi)人士以圖形的方式勾畫出智能家電生態(tài)圈，智能家電、模塊、云、APP 幾乎出現(xiàn)在每一幅圖畫中。9 月18 日，當(dāng)記者提出同樣的要求時，伊颯爾界面設(shè)計公司創(chuàng)始人袁小偉博士，卻首先寫下兩個大大的字——用戶。隨后的采訪中，他反復(fù)強(qiáng)調(diào)“人”對于智能家電開發(fā)的重要性，詮釋了以人為中心的智能家電。
從用戶需求說起
袁小偉最早涉獵智能家電開發(fā)，要追溯到上世紀(jì)九十年代。當(dāng)時他還服務(wù)于慕尼黑西門子公司?！澳鞘且粋€Home Automation的項目，就是家庭自動化系統(tǒng)。”他回憶說，“由于二戰(zhàn)造成男女比例失衡，很多單身女性開始步入老年。對于這些寡居在別墅中的老太太而言，陰雨天上下樓關(guān)窗是件麻煩事，或是出門忘記關(guān)窗。Home Automation 解決的就是這個看起來很簡單的需求，但是項目取得了非常好的效果?！?/p>
正是這個最早接觸到的項目，讓袁小偉認(rèn)識到“智能家電開發(fā)應(yīng)從用戶需求出發(fā)”。在他看來，業(yè)內(nèi)對智能家電的討論多是從技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)甚至生態(tài)圈構(gòu)建方面出發(fā)的，從用戶需求出發(fā)的討論并不多。“技術(shù)發(fā)展，最終的目標(biāo)還是為人服務(wù)。智能家電已經(jīng)發(fā)展很多年，家電企業(yè)進(jìn)行了很多嘗試，市場類別看似大而全，產(chǎn)品看似無所不能，但是實際銷售情況遠(yuǎn)不及預(yù)期。這其中一個很重要的原因就是，企業(yè)不知道用戶到底需要怎樣的智能產(chǎn)品?！?/p>
“換個角度而言，如今家電行業(yè)談?wù)撝悄芑紫瓤紤]的是把所有家電聯(lián)系起來。實際上，智能化應(yīng)該是家居的概念，而不僅是家電的概念。”袁小偉分析稱，“家居更多要考慮以人為中心的活動。智能家居，就是讓用戶回家后，獲得簡單、便利的操作和舒適的享受。所以，研發(fā)產(chǎn)品首先是了解和研究用戶的需求，然后以技術(shù)滿足需求，幫助用戶簡單方便地生活。這是一個生活方式的概念。”
人與技術(shù)
“家電的智能化應(yīng)該涵蓋兩個層面。一是產(chǎn)品本身的智能化，就是把單一的產(chǎn)品變得更智能，比如汽車停車后自動泊定，不再需要手剎、腳剎，鎖上車門后自動升起車窗玻璃等。二是通過連接，實現(xiàn)產(chǎn)品的智能，就是互聯(lián)互通的智能。”袁小偉話鋒一轉(zhuǎn)，“但是，無論哪一種智能方式，都要首先確定產(chǎn)品針對的目標(biāo)人群。不同的目標(biāo)人群有不同的需求，不同的需求則影響著智能家電的連接和產(chǎn)品構(gòu)成。”
厘定人群、明晰需求、按需設(shè)計，是產(chǎn)品開發(fā)的首要步驟。當(dāng)用戶研究融入智能產(chǎn)品開發(fā)，每一步的背后都有個大大的“人”。袁小偉分享的一個智能家電開發(fā)案例可以很好地詮釋這三步。首先將研究對象確定為老年人，研究老年人對智能家電的需求。其次，明確老年人的需求，其重要的需求之一是維持健康，進(jìn)而將思路延伸到不少老年人需要定時服藥，藥可能會存放在冰箱內(nèi)。然后，得出設(shè)計方向——設(shè)計一臺可以提醒老年人吃藥的冰箱，滿足老年人的特定需求?！芭e這個例子是想說明，不是做完產(chǎn)品再想賣給誰，而是應(yīng)該依據(jù)現(xiàn)有的技術(shù)和產(chǎn)品，針對某一需求來做，這樣才能把產(chǎn)品做得有針對性，而不是講了很多的技術(shù)、很多的產(chǎn)品，卻沒有人群與之對應(yīng)。”他認(rèn)為，只有從既定人群的需求出發(fā)，智能家電才能有的放矢，獲得用戶的認(rèn)可。
在袁小偉看來，技術(shù)只是實現(xiàn)智慧生活的途徑之一，先進(jìn)的技術(shù)不一定就能造就出好產(chǎn)品，以技術(shù)為導(dǎo)向不可取?！盁o論智能家電，還是智能家居，最終都是給人用的，如果人覺得這個產(chǎn)品不好用，不符合使用習(xí)慣和行為，那么產(chǎn)品就是失敗的?！彼麖?qiáng)調(diào)，“技術(shù)的發(fā)展一定要以人性為前提，屏幕閱讀技術(shù)出現(xiàn)后并非要把書本取消，很多人仍舊習(xí)慣閱讀紙質(zhì)的讀物。這就是我們所說的，在智能家電開發(fā)過程中，要考慮人的因素?！?/p>
智能化的“度”
“對于人來說，我們有時不需要太智能化的東西。”這是袁小偉做出的判斷。在智能化呼聲漸高的今天，這個判斷聽起來有些“倒行逆施”。
“人類很多的活動自有其樂趣，如果被智能產(chǎn)品最大程度地剝奪，就不是個好產(chǎn)品。以廚房的智能化為例，高度的智能化可能會剝奪烹飪的自由和樂趣。再如方便面也是一種標(biāo)準(zhǔn)化的食品，現(xiàn)在已經(jīng)成為垃圾食品。因為它讓整個烹飪的過程變得索然無趣，剝奪了人們的烹飪成就感。整個過程太過標(biāo)準(zhǔn)化，太智能，太方便，也不一定就好。”袁小偉解釋說，“智能化應(yīng)該是有度的智能化，產(chǎn)品設(shè)計過程要做到兼顧，既營造智能的生活，又保有生活的樂趣。完全智能化，人就失去了生活的意義。”
那么，智能化的“度”又該如何把握呢？袁小偉從一反一正兩個角度進(jìn)行了分析。他認(rèn)為，智能化要避免進(jìn)入誤區(qū)——隨著技術(shù)的發(fā)展，盲目地把新的技術(shù)累積、疊加到產(chǎn)品上，然后再賣給用戶，妄圖以此取代用戶的生活方式和生活內(nèi)容。
與之相反，真正的智能化則是根據(jù)用戶的需求，支撐和補充用戶的生活方式?！暗谝徊绞墙缍繕?biāo)人群，然后根據(jù)目標(biāo)人群的整體需求，確定智能產(chǎn)品的度?！彼e例說，“以自行車為例，在憑票供應(yīng)的年代，幾乎全都是‘28 大橫梁’，賣給男女老少。因為產(chǎn)品匱乏，人不得不服從產(chǎn)品。進(jìn)入八九十年代，隨著物質(zhì)極大豐富，自行車市場開始細(xì)分，最早是區(qū)分男車和女車，然后出現(xiàn)針對不同年齡段的童車。近些年，自行車已經(jīng)不僅是代步工具，還衍生為時尚運動，并與APP 結(jié)合，變成了智能化的產(chǎn)品。從這個過程，我們可以清楚地看到目標(biāo)人群細(xì)分、需求變化和產(chǎn)品演變的軌跡。”
家電行業(yè)同樣已經(jīng)進(jìn)入到需求多樣化、個性化的時代?！凹译姰a(chǎn)品針對的目標(biāo)人群將變得更加細(xì)化。如今是一個冰箱大家都可以用，以后可能是不同的制冷盒子針對既定群體的不同需求?！痹フJ(rèn)為，多數(shù)中國家電企業(yè)目前采用的制造模式，是無法滿足市場變化的需求，但是互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展提供了可能性，個性化和定制化將成為趨勢。
更自然的人機(jī)交互
“對于智能產(chǎn)品，你將它看作產(chǎn)品，還是人？”袁小偉突然拋出的問題，令《電器》記者有些措手不及。
第5篇：消防施工要點范文
【關(guān)鍵詞】消防；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；聯(lián)動控制；設(shè)計；施工
前言：現(xiàn)代建筑具有規(guī)模大、人員密度高、可燃性物質(zhì)多的特點，一旦火災(zāi)蔓延由于建筑自然排煙不暢，逃生面狹窄，著火層快速擴(kuò)散，樓層越來越高等原因使得人員逃生困難，滅火不易。而火災(zāi)的特點是越早發(fā)現(xiàn)越容易撲滅。正因如此，我國的消防工作方針是“預(yù)防為主，消防結(jié)合”，這在現(xiàn)代建筑中越發(fā)重要，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和火災(zāi)自動滅火系統(tǒng)正是這一方針的具體體現(xiàn)。通過火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時刻監(jiān)視建筑內(nèi)的火災(zāi)隱患，在早期發(fā)現(xiàn)并及時通過警鈴、消防廣播等警報器通報火災(zāi)的發(fā)生，提醒專業(yè)人員采取有效措施，疏導(dǎo)避難人群，自動啟動防排煙系統(tǒng)保障人員逃生通道的安全，自動迫降防火卷簾、防火門等設(shè)備阻隔火焰蔓延，迫降消防電梯保障專業(yè)滅火人員的及時就位，這些功能要求都對火災(zāi)自動報警的探測器選擇設(shè)置、聯(lián)動控制的合理設(shè)計等提出了更準(zhǔn)確、更科學(xué)的要求。而在實際工程設(shè)計中，隨著我國電子技術(shù)的飛躍發(fā)展，大量先進(jìn)的電子技術(shù)使火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備功能越來越強(qiáng)，種類也越來越多，這使得消防設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計也難度越來越大。不同以往，合理選擇不同保護(hù)對象下不同的探測設(shè)備、合理設(shè)計報警與滅火系統(tǒng)間的聯(lián)動、保障各系統(tǒng)間的兼容性等問題成了新的問題。為此，筆者結(jié)合自身體會，為便于廣大從事火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計、施工的人員更好的設(shè)計和施工，筆者就設(shè)計和施工中存在的一些帶有普遍性的問題，談一點看法。
1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)簡要介紹
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一般由火災(zāi)探測報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)和電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等構(gòu)成。
1.1 火災(zāi)探測報警系統(tǒng)
火災(zāi)探測報警系統(tǒng)由火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)顯示盤、消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)聲和（或）光警報器等全部或部分設(shè)備組成，完成火災(zāi)探測報警功能?；馂?zāi)探測器主要分為四類：感煙式火災(zāi)探測器、感溫式火災(zāi)探測器，感光式火焰探測器以及可燃?xì)怏w探測器。感煙探測器一般有離子感煙探測器、光電式感煙探測器、空氣采樣式探測器、紅外光束對射式探測器等幾種；感溫探測器分為差溫探測器和定溫探測器；感光探測器一般有紅外火焰探測器、紫外火焰探測器、雙（三）波長火焰探測器等幾種。可燃?xì)怏w探測器一般有煤氣探測器、天然氣探測器、氫氣探測器等幾種。大多建筑保護(hù)對象如裝修材料等均有燃燒時有煙霧產(chǎn)生特點，所以在工程中最大量地采用的是各類感煙探測器。
1.2 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
消防聯(lián)動控制系統(tǒng)由消防聯(lián)動控制器、模塊、消防電氣控制裝置、消防電動裝置等消防設(shè)備組成，完成消防聯(lián)動控制功能；并能接收和顯示消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、防火門及卷簾系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、各類滅火系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、電梯等消防系統(tǒng)或設(shè)備的動態(tài)信息。消防控制設(shè)備的控制方式應(yīng)根據(jù)建筑的形式、工程規(guī)模、管理體制及功能要求綜合確定，大型建筑或建筑群宜采用分散與集中相結(jié)合控制方式。
根據(jù)《報警規(guī)范》第5.3.2條規(guī)定“消防水泵、防煙和排煙機(jī)房的控制設(shè)備當(dāng)采用總線編碼模塊控制時，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置”。但是許多生產(chǎn)廠家的消防聯(lián)動控制設(shè)備在消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等重要設(shè)備聯(lián)動上，其自動聯(lián)動控制和手動操作控制均采用同一條回路線，從表面上看，此消防聯(lián)動設(shè)備及具有自動聯(lián)動控制功能，又具有手動操作功能，但實際上其手動操作功能是在自動狀態(tài)下的手動操作控制，而不是應(yīng)急狀態(tài)下的手動操作控制功能。也就是說，一旦火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障會影響到它們的啟動。應(yīng)當(dāng)是采用通過硬件電路直接啟動的方式，以實現(xiàn)手動操作控制。
此外，自動聯(lián)動控制功能只有在現(xiàn)場的被控制的消防設(shè)備處于自動狀態(tài)下才能實現(xiàn)。因此，消防聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)當(dāng)做到無論現(xiàn)場的被控制的消防設(shè)備處在自動或者手動狀態(tài)，其自動控制功能均應(yīng)能順利實現(xiàn)。
1.3 可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)和電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)
在生產(chǎn)、使用可燃?xì)怏w的場所和/或有可燃?xì)怏w產(chǎn)生的場所應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)?？扇?xì)怏w探測器應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《可燃?xì)怏w探測器》GB15322的要求；可燃?xì)怏w報警控制器應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《可燃?xì)怏w報警控制器》GB16808的要求。可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)應(yīng)具有獨立的系統(tǒng)形式，接入火災(zāi)報警系統(tǒng)時，應(yīng)由可燃?xì)怏w報警控制器接入；石化行業(yè)的可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)可按本行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置，但其報警信號應(yīng)能接入消防控制室。
電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)由電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器、測溫式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器、線型感溫火災(zāi)探測器等監(jiān)控裝置組成。
2. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計和施工要點
2.1 火災(zāi)探測報警系統(tǒng)設(shè)計和施工要點
探測系統(tǒng)的設(shè)計要點在于一定要首先分析被保護(hù)對象的火災(zāi)特點，然后結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境等因素選擇最適合的探測器及其組合，有必要的情況下可以模擬火災(zāi)來選擇探測器。這點是大多設(shè)計人員容易犯錯的地方。
探測系統(tǒng)的施工要點是避免現(xiàn)場其他設(shè)備如通風(fēng)口等對探測器的影響。
2.2 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計和施工要點
消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計普遍存在以下問題：
1.消防聯(lián)動控制功能及邏輯關(guān)系描述不清，缺少文字說明；
2.設(shè)備數(shù)量及安裝位置不清；
3.消防控制設(shè)備的控制和顯示功能不能滿足規(guī)范要求，尤其是設(shè)備工作、故障狀態(tài)的顯示功能往往被忽視。
4.設(shè)計往往僅提供消防平面圖及設(shè)備清單，很難全面的反映說設(shè)計的自動消防設(shè)施系統(tǒng)，而且很多自動消防設(shè)施系統(tǒng)功能不是單從設(shè)備清單就能夠反映出來的。自動消防設(shè)施系統(tǒng)的設(shè)計涉及專業(yè)較多，如，通風(fēng)、給水、建筑電氣等。設(shè)計過程中應(yīng)當(dāng)以建筑電氣專業(yè)為主，相互協(xié)調(diào)、加強(qiáng)配合，設(shè)計過程中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確設(shè)計設(shè)備數(shù)量、安裝位置、聯(lián)動控制、顯示功能技術(shù)方案，并加以文字說明，避免施工或者建設(shè)單位自定或更改邏輯關(guān)系，合理的配置設(shè)備，布置管線走向，選擇管徑大小等。
5.自動、手動兩種啟動控制裝置應(yīng)當(dāng)隨時可以使用，互為獨立，而不互相排斥。消防聯(lián)動控制設(shè)計時應(yīng)當(dāng)做到邏輯關(guān)系清晰，設(shè)備配置得當(dāng)，安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。
6.認(rèn)真掌握所控制的系統(tǒng)或設(shè)備的工作原理，既考慮控制設(shè)備技術(shù)的先進(jìn)性，又考慮使用維護(hù)的便利性。
2.3 可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)的設(shè)計要點
設(shè)計中應(yīng)注意，使用天然氣的用戶應(yīng)選擇甲烷探測器，使用液化氣的用戶應(yīng)選擇丙烷探測器，使用煤制氣的用戶應(yīng)選擇一氧化碳探測器。
施工中應(yīng)注意，可燃?xì)怏w探測器不宜設(shè)置在灶具正上方。
第6篇：消防施工要點范文
關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安裝；技術(shù)要點；質(zhì)量控制
一、前言
隨著城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，高層民用建筑也在日益增多。為了防止和減少高層建筑火災(zāi)的危害，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)的安全，國家制訂了GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和有關(guān)的施工及驗收規(guī)范。按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，根據(jù)高層建筑火災(zāi)立足自救的特點，一般高層建筑均考慮設(shè)置火災(zāi)自動報警及控制系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施。文章結(jié)合工作實際，就高層建筑消防工程施工過程中的安裝要點與質(zhì)量控制進(jìn)行了論述，以供同仁參考。
二、高層建筑消防安裝技術(shù)要點
1.硝防水系統(tǒng)設(shè)置及施工
（1）泵房濕度控制。該建筑泵房集中設(shè)置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術(shù)，消防泵采用較先進(jìn)的軟啟動技術(shù)。由于控制柜內(nèi)的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環(huán)境的要求很高，而水泵房又是整個水系統(tǒng)清洗、試驗、調(diào)整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水，隔氏濕度。
（2）合理設(shè)置壓力指示裝置。消防系統(tǒng)按規(guī)范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應(yīng)設(shè)置壓力表。但由于該組團(tuán)式商住樓消防室外網(wǎng)龐大，參建單位多，施工質(zhì)量不一，如果發(fā)生漏水難以排查，會延誤整個消防工程的進(jìn)程。因此，在合理的位置增設(shè)壓力表有利于管網(wǎng)排查及調(diào)試。
（3）室外消火栓的設(shè)置。①如按單棟計算，室外消火栓的設(shè)計數(shù)量按GB50045-95（2005版）《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)》的規(guī)定應(yīng)為10個，但組團(tuán)中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實際數(shù)量為5個，既滿足了消防要求，又避免了重復(fù)建設(shè)：②室外消火栓的布置。首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標(biāo)志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內(nèi)等：其次是滿足距離的要求，規(guī)范規(guī)定外消火栓距建筑物外墻宜（不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m。鑒于這種情況，現(xiàn)場施工中將室外消防接合器（包括噴淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距離均做到小于40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。
2.建筑電氣設(shè)置及施工
（1）雙速排煙風(fēng)機(jī)的設(shè)置。該建筑地下車庫的送風(fēng)及排煙大多采用雙速風(fēng)機(jī)。普通的雙速風(fēng)機(jī)的原理是平時開低速排風(fēng)，火災(zāi)發(fā)生時接消控中心指令轉(zhuǎn)為高速運行排煙。當(dāng)排煙風(fēng)管內(nèi)煙氣溫度>2800～C時，排煙防火閥關(guān)閉，聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)停機(jī)。根據(jù)這一原理，該建筑采用雙速風(fēng)機(jī)控制原理，控制分為現(xiàn)場控制箱控制和消控中心多線控制。控制箱上有手動、自動選擇開關(guān)，當(dāng)現(xiàn)場有人值守時開手動，此時現(xiàn)場控制箱按鈕可就地啟、停高、低速排風(fēng)檔，當(dāng)?shù)退贆n運行時消控中心如有確認(rèn)的火災(zāi)信號，可通過多線控制使低速檔自動跳高速排煙運行，當(dāng)現(xiàn)場無人值守時控制箱上開自動，現(xiàn)場控制箱上手動按鈕失效，消控中心可通過多線控制高速檔的啟、停。
（2）非消防電源的切除。該小區(qū)不但考慮到火災(zāi)發(fā)生時一些會助漲火勢的非消防電源的切除，如常用的送風(fēng)機(jī)、誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)等設(shè)備，還考慮到一些危害消防人員實施撲救行動的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關(guān)人員忽視。
（3）消防開關(guān)量信號輸出的早期試驗。消防系統(tǒng)中水流指示器、信號蝶闊、正壓送風(fēng)口、防火閥等裝置的信號反饋等，均通過消防開關(guān)量信號輸出來實現(xiàn)。在該組團(tuán)施工期間，提前對這些開關(guān)先行單獨試驗、檢查，有故障的及時排除，這一點對消防調(diào)試、檢測及驗收有極大的幫助。
3.防排煙和通風(fēng)空調(diào)
（1）防止風(fēng)管漏風(fēng)。
（2）防止正壓送風(fēng)及排煙豎井漏風(fēng)。
（3）減小管道井阻力。若管道井沿程阻力過大，會造成正壓送風(fēng)井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風(fēng)量減小。該工程中要求對風(fēng)井進(jìn)行抹灰處理，以減小阻力、保證風(fēng)量。
（4）風(fēng)機(jī)壓力、總進(jìn)（排煙）風(fēng)管尺寸的確定。普通通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)風(fēng)速為3～6m/s，而消防送風(fēng)（排煙）風(fēng)管內(nèi)風(fēng)速≤15m/S，由于風(fēng)管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風(fēng)速v2呈正比，因而消防送風(fēng)排煙系統(tǒng)中總的進(jìn)風(fēng)口和排煙口的局部阻力比普通系統(tǒng)大6～25倍。該工程總進(jìn)風(fēng)（排煙）口選用側(cè)壁式外墻風(fēng)口（帶防蟲網(wǎng)），其局部阻力較大。
三、高層建筑消防安裝質(zhì)量控制
1硝防安裝施工階段的質(zhì)量控制。為保證自動報警系統(tǒng)能及早發(fā)現(xiàn)并通報火情則必須保證按規(guī)范要求布線，探測器及報警按鈕的接入導(dǎo)線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應(yīng)符合設(shè)計要求：控制室及防煙排煙機(jī)房和電梯房內(nèi)電源均應(yīng)為雙回路供電且必須有消防電源標(biāo)志：火災(zāi)報警制約器及區(qū)域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內(nèi)配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數(shù)、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負(fù)載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復(fù)位、火警優(yōu)先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應(yīng)符合要求。
消防栓及自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)保證管材及管件外觀及連接質(zhì)量要求：報警閥前應(yīng)加裝過濾器并嚴(yán)禁其后管道焊接，管道穿墻及樓板處應(yīng)加設(shè)套管：管網(wǎng)應(yīng)按要求設(shè)置承重及防晃支架：消防管線防護(hù)措施、組件完整、栓口方向、與墻間距以及管線走向橫平豎直、消防水泵進(jìn)出口安裝應(yīng)避開應(yīng)力傳遞。
防排煙系統(tǒng)應(yīng)保證送風(fēng)口位置及布置準(zhǔn)確，機(jī)組安裝位置正確，手自動控制功能正常；排煙管道、排煙口性能、排煙防火閥設(shè)置及與報警系統(tǒng)聯(lián)動啟動功能合格。在火災(zāi)發(fā)生時所產(chǎn)生的大量濃煙擴(kuò)散速度快而常使人暈倒窒息，因此高層建筑必須保證其排煙量和正壓送風(fēng)量以及風(fēng)壓等，以避開施工中發(fā)生風(fēng)道主體施工樓板鋼筋未斷開而造成樓層間堵塞，避開風(fēng)道內(nèi)壁未粉刷而導(dǎo)致阻力過大，避開防火閥、排煙防火閥、排煙閥等部件連接安裝防火卷簾各部件材質(zhì)、簾板安裝及導(dǎo)軌嵌入深度等符合要求：導(dǎo)軌深度和寬度、卷簾在軌內(nèi)運行應(yīng)平穩(wěn)平衡：簾板兩側(cè)噴頭間距、卷簾現(xiàn)場啟閉、機(jī)械應(yīng)急操作、感煙感溫探測器動作以及卷簾下降歸地、水幕噴頭強(qiáng)度等符合設(shè)計要求。
2.綜合調(diào)試階段施工質(zhì)量控制。消防工程施工完成后，應(yīng)及時組織各系統(tǒng)的綜合調(diào)試以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案的要求，保證消防安全，重點要做好以下工作：在系統(tǒng)內(nèi)全部噴頭安裝完成前按設(shè)計壓力要求對整個供水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面的水壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗，待系統(tǒng)檢驗合格無滲漏現(xiàn)象后進(jìn)行沖洗，沖洗過程中應(yīng)將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進(jìn)行保護(hù)。沖洗過程中沖洗速度小于3m/s；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其聯(lián)動系統(tǒng)功能試驗主要包括故障報警、火災(zāi)優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號的測試等。同時還應(yīng)對電氣系統(tǒng)進(jìn)行絕緣電阻及接地測試，電氣設(shè)備及照明設(shè)備進(jìn)行試運行及通電檢查，對供電主電纜及母線進(jìn)行絕緣電阻搖測，并應(yīng)保證系統(tǒng)聯(lián)合接地電阻不大于1Q等。
第7篇：消防施工要點范文
施工圖審查是施工前期一項重要的技術(shù)工作，也是技術(shù)管理中不可缺少的環(huán)節(jié)，目的是減少施工圖的差錯，確保工程質(zhì)量和施工順利進(jìn)行，降低建設(shè)資金。首先就要求審查人員認(rèn)真看圖紙，熟悉圖紙的內(nèi)容、要點和特點，弄清設(shè)計意圖，掌握工程情況，了解建筑結(jié)構(gòu)。在圖紙審查過程中，盡量全面地發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，以便設(shè)計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。圖紙審查是一項綜合性很強(qiáng)的技術(shù)工作，需要考慮的事項千頭萬緒?，F(xiàn)就給排水專業(yè)的施工圖會審提一些個人的想法，供廣大設(shè)計人員參考。
1 施工圖審查的原則和要點
現(xiàn)將建筑給排水、消防、人防工程供水系統(tǒng)審圖的幾個大原則和按圖紙目錄分述的要點介紹如下。
1.1 審圖的原則
（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《建筑工程設(shè)計文件》編制深度的規(guī)定。
（2）圖紙資料是否齊全。能否滿足施工需要。
（3）設(shè)計是否合理，有無遺漏。圖紙中的標(biāo)注有無錯誤，有關(guān)管道編號、設(shè)備型號是否完整無誤。有關(guān)部位的標(biāo)高、坡度、坐標(biāo)位置是否正確，材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量是否正確完整。
（4）設(shè)計說明及設(shè)計圖中的技術(shù)要求是否明確。
（5）管道安裝位置是否美觀和使用方便。
（6）管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性，如工作壓力、溫度等是否清楚。
（7）對固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術(shù)要求及漆色規(guī)定是否明確。
（8）需要采用特殊施工方法的要求和作法是否明確。
（9）有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。
1.2 審圖要點
1.2.1 總說明
（1）設(shè)計說明應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計范圍，給排水、消防各個系統(tǒng)扼要的敘述，管材及接口、閥門及閥件、管道敷設(shè)、管道試壓、防腐油漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容。
（2）主要設(shè)備、材料表中的水泵、水處理設(shè)備、水加熱設(shè)備、冷卻塔、消防設(shè)施、衛(wèi)生器具等的造型是否安全合理。
（3）管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護(hù)等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防規(guī)范的要求設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統(tǒng)和設(shè)施，消防水量計算是否合理。
（5）是否選用了符合要求的節(jié)能產(chǎn)品。
1.2.2 給排水平面圖
（1）生活水池、水箱是否為獨立的結(jié)構(gòu)型式。
（2）給水管道與水加熱設(shè)備及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接是否有防止回流污染的措施。
（3）生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。水泵機(jī)組，吸、壓水管支架及機(jī)房墻體頂板是否采取了隔振或消聲措施。
（4）有無廁所、盥洗室布置在餐廳、食品加工、儀器儲存及變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的上層。
（5）地下污水泵井是否設(shè)置密封井蓋和通氣管。
（6）選用的水加熱設(shè)備及其布置、敷設(shè)是否考慮了檢修要求。
（7）管道的布置、敷設(shè)是否滿足規(guī)范要求。
1.2.3 水消防、人防部分平面圖
（1）建筑物內(nèi)不同用房或公共場所滅火設(shè)施的選擇是否恰當(dāng)，有無遺漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規(guī)范要求。
（3）消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規(guī)范要求。
（4）需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水幕設(shè)施。
（5）消防電梯是否設(shè)置了排水設(shè)施。
（7）滅火器的選型與布置是否滿足規(guī)范要求。
（8）當(dāng)有人防地下室時，給排水設(shè)計應(yīng)符合人防設(shè)計有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T的要求。
1.2.4 總平面圖
（1）消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求。
（2）入市政污、雨水管接合井的管徑、標(biāo)高是否合適。
（3）化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于10m，當(dāng)不滿足時， 是否采取了防止污染生活用水儲水池水質(zhì)的有效措施。
1.2.5 系統(tǒng)圖
1.2.5.1 給水系統(tǒng)
（1）高層、低層建筑的給水區(qū)是否符合規(guī)范要求，最不利用水處的水壓能否得到保證。
（2）給水管道的連接是否存在回流污染問題。
（3）水池、水箱至生活飲用水點的供水管上是否按規(guī)定采取了安全可靠的一次防污染措施。
（4）按規(guī)定需設(shè)中水的項目，是否設(shè)置了中水處理與供水系統(tǒng)，中水水量是否平衡。
1.2.5.2 熱水系統(tǒng)
（1）熱水供水分區(qū)是否與給水分區(qū)一致，熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡，（單獨使用冷水或熱水者除外）。
（2）其中熱水供應(yīng)系統(tǒng)是否設(shè)置了有效的循環(huán)系統(tǒng)，高層建筑的熱水系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū)時能否保證各區(qū)循環(huán)系統(tǒng)的正常工作。
（3）公共浴室是否設(shè)有水溫穩(wěn)定和節(jié)水措施。
（4）系統(tǒng)上是否設(shè)有防膨脹泄壓用的安全閥，膨脹管（或膨脹罐），伸縮節(jié)，固定支架等附件。是否設(shè)有防止和減緩管道和設(shè)備結(jié)垢、銹蝕的裝置。
1.2.5.3 排水系統(tǒng)
（1）排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。
（2）污水立管底部的排水橫管的連接是否滿足規(guī)范要求?；虿扇为毘鰬舻拇胧?。
（3）排水管是否按規(guī)范要求設(shè)置通氣管及檢查口、清掃口。
1.2.5.4 消防系統(tǒng)
（1）消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規(guī)定。當(dāng)消防、生活合用水池、水箱時。有無保證消防水量不被動用的措施。
（2）消防滿足規(guī)范要求。系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。有無消防水泵的自檢措施。
（3）消防水泵及增壓設(shè)備是否滿足規(guī)范要求。
（4）室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀。環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不少于兩根。管網(wǎng)上閥門的布置是否滿足規(guī)范要求。
（5）屋頂是否設(shè)試驗用消火栓。自動噴水滅火系統(tǒng)各層末端是否設(shè)有終端放水試驗裝置。
（6）消火栓與自動噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理。
（8）消防水泵接合器的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。
2 建筑給排水專業(yè)與有關(guān)方面的關(guān)系
2.1 給排水專業(yè)與其他專業(yè)設(shè)計相互之間的關(guān)系
（1）水管道與電氣線路、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾。埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。
（2）水、電、氣、風(fēng)管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。
（3）管道井的內(nèi)部布置是否合理，進(jìn)出管路有無矛盾。
2.2 給排水管道安裝與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系
（1）預(yù)留、預(yù)埋位置與安裝實際需要是否相符。
（2）設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要。
（3）管道溝位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要。
（4）建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點和放線基準(zhǔn)位置是否明確。
（5）給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無矛盾。
（6）有關(guān)建筑設(shè)計。如主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)門窗位置、吊頂結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無矛盾。
第8篇：消防施工要點范文
【關(guān)鍵詞】高層建筑；防火分隔；消防安裝工程；施工；注意問題
引言
隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，高層建筑中的消防系統(tǒng)建設(shè)已經(jīng)成為重中之重。一般高層建筑都需要具備自動消防系統(tǒng)從而具備一定的自救能力。自動消防系統(tǒng)的主要功能就是能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時進(jìn)行報警、及時切斷非消防用電、及時連同火災(zāi)事故照明用電打開事故疏散指示燈、強(qiáng)制將電梯停到首層，消防泵等等一系列的功能。因為消防設(shè)施關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生后居民的生命安全，所以說在進(jìn)行消防系統(tǒng)建設(shè)時一定要注意質(zhì)量的保證。合理運用防火分隔技術(shù)將更好地保障高層建筑消防設(shè)施發(fā)揮最大的防火效能。
一、 防火分隔技術(shù)及其分類
（一）防火分隔技術(shù)
防火分隔技術(shù)指的是在高層建筑物之內(nèi)使用一些能夠耐高溫的材料，這樣能夠很好的避免建筑物內(nèi)火災(zāi)的發(fā)生，并阻止火災(zāi)的進(jìn)一步蔓延。同時，防火分隔材料可以在建筑物內(nèi)修建成火災(zāi)疏散通道，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生之后建筑物內(nèi)的人們可以通過火災(zāi)疏散通道離開火災(zāi)現(xiàn)場，并且這些疏散通道能夠幫助消防人員和救援人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場展開救援。防火分隔技術(shù)主要是增加建筑物材料本身的耐高溫特性，從而能夠?qū)崿F(xiàn)防止火災(zāi)發(fā)生，減少小型火災(zāi)危害的作用。
（二）防火分隔技術(shù)的分類
防火分隔技術(shù)主要是用來防止火災(zāi)的蔓延，根據(jù)火災(zāi)發(fā)生時向下或者向下蔓延來對防火分隔技術(shù)進(jìn)行分類，可以將其分為水平防火分隔技術(shù)和垂直防火分隔技術(shù)。水平防火分隔技術(shù)是用來防止火災(zāi)在水平方向發(fā)生蔓延的防火分隔技術(shù)，而垂直防火分隔技術(shù)則是用來防止火災(zāi)在垂直方向發(fā)生蔓延的防火分隔技術(shù)。在現(xiàn)在的防火分隔技術(shù)當(dāng)中，建筑方一般都是只重視水平防火分隔技術(shù)，對于垂直防火分隔技術(shù)重視程度不高。但是在高層建筑中卻不能夠忽視垂直防火分隔技術(shù)，如果高層建筑中垂直防火分隔做的不夠的話，很有可能會使火災(zāi)不斷的從底層向高層蔓延，變得一發(fā)不可收拾。
二、 防火分隔技術(shù)的應(yīng)用
防火分隔技術(shù)在建筑物建設(shè)的過程中被應(yīng)用到了很多的地方，在每個地方防火設(shè)施都會有不同的功能，下面介紹防火分隔技術(shù)在建筑物建設(shè)中的幾點應(yīng)用。
（一）防火墻
防火墻在建筑物的建設(shè)過程中應(yīng)用是最廣泛的，一般的墻體都可以應(yīng)用防火墻。防火墻的主要材料是鋼筋混凝土，鋼筋混凝土的主要組成部分是一部分的普通鋼筋混凝土和石材，通過一些耐高溫不會燃燒的粘土粘合到一起的。為了更好的實現(xiàn)防火墻的防火功能，一般都不會在防火墻之內(nèi)安裝天然氣管道等輸送易燃易爆氣體的管道。
（二）防火隔墻
防火隔墻與前面說的防火墻是有很大的不同的，防火隔墻的建設(shè)比防火墻更加的嚴(yán)格，他的主要作用是隔離火災(zāi)的蔓延。所以說防火隔墻選取的材料都是那種耐高溫且不易燃燒的建筑材料，將這些耐高溫不易燃燒的防火材料覆蓋到建筑物的墻體之上，能夠?qū)崿F(xiàn)阻擋火勢蔓延。
（三）防火卷簾及防火門
防火卷簾、防火門是一種比較美觀的防火建筑材料，一般都是要使用在面積較大的建筑空間之內(nèi)的，是用在那些不適宜建造防火墻的地方。但是如果這個地方能夠建設(shè)防火墻就一定不能使用防火卷簾，而且防火卷簾在建設(shè)的時候也需要選取合理適當(dāng)?shù)奈恢?，并且切忌用防火卷簾代替防火門。防火卷簾在火災(zāi)發(fā)生之后可能會脫落，對正在逃離的人員產(chǎn)生危險。所以說防火卷簾的使用一定要比較慎重，防止發(fā)生不必要的危險。
三、防火分隔施工各階段的管理及控制要點
（一）施工準(zhǔn)備階段的管理及控制要點
合理劃分防火分區(qū)，合理應(yīng)用防火分隔技術(shù)，對有效提高防火效能并能合理控制消防系統(tǒng)投入，從而發(fā)揮消防系統(tǒng)的最大效能至關(guān)重要。自動消防系統(tǒng)是高層建筑的重要組成部分，一般來說在高層建筑的總投資中大約有百分之二是用來建設(shè)自動消防系統(tǒng)的，為了自動消防系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量和居民的生命安全，必須在施工準(zhǔn)備階段保證自動消防系統(tǒng)的施工資金不被壓縮。
（二）施工階段的管理及控制要點
消防系統(tǒng)建設(shè)施工階段是將施工圖紙轉(zhuǎn)變成建筑實體的過程，是對消防系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量影響最大的環(huán)節(jié)。為了更好保證施工質(zhì)量要做到施工過程重兩頭、保中間。所謂重兩頭，就是要保證施工進(jìn)行前和進(jìn)行后的質(zhì)量控制。對每一項工程的施工之前都應(yīng)該先進(jìn)行技術(shù)交底，施工結(jié)束之后要進(jìn)行相應(yīng)的施工質(zhì)量檢測。保中間是指在施工過程之中，要建設(shè)不同的施工質(zhì)量控制點，對每個質(zhì)量控制點都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，以便于及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，便于進(jìn)行糾正。
為了保證火災(zāi)報警系統(tǒng)能夠在各自的防火分區(qū)及時地發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行火警預(yù)報必須要進(jìn)行合理的布線控制，并且在布線的時候必須有專業(yè)的布線標(biāo)記以及專用的接地線。在探測器以及警報按鈕的接入導(dǎo)線顏色、導(dǎo)線的余量、設(shè)備安裝的牢固程度以及與墻所成的傾斜角等都必須要盡可能的符合規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。同時在消防設(shè)施建設(shè)的控制室、防煙排煙室等或者電梯房內(nèi)的電源都要都必須要進(jìn)行雙回路的供電并且要標(biāo)注清楚消防電源的標(biāo)注。再就是其余的各項消防設(shè)施的建設(shè)都必須要符合消防建設(shè)的要求，保證各項設(shè)施能夠正常的運行。
加強(qiáng)防火分隔產(chǎn)品及材料（防火門、防火卷簾、防火墻、擋煙垂壁等的耐火等級檢查驗收。
（三）調(diào)試階段技術(shù)質(zhì)量控制要點
在高層建筑的消防系統(tǒng)建設(shè)完成之后，要及時對整個消防系統(tǒng)進(jìn)行功能調(diào)試，根據(jù)不同的防火分隔劃分的防火分區(qū)按照預(yù)先設(shè)計的水壓進(jìn)行供水系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的水壓強(qiáng)度以及嚴(yán)密性的實驗。等實驗過程中發(fā)現(xiàn)整個管道沒有發(fā)生任何滲漏現(xiàn)象之后就要對整個消防系統(tǒng)的管道進(jìn)行沖洗，在進(jìn)行沖洗的時候要預(yù)先將系統(tǒng)中所有的止水閥以及報警閥拆卸下來，以便對儀表進(jìn)行一定的保護(hù)。在管道的沖洗過程中要保證沖洗的速度，一般來說沖洗的速度都是不會小于三米每秒的，這樣的速度能夠保證將管道沖洗干凈又不至于損壞管道。
在對消防系統(tǒng)的火災(zāi)報警系統(tǒng)及其相關(guān)的聯(lián)動系統(tǒng)進(jìn)行功能試驗的時候主要是對其故障警報、反饋信號、防火卷簾、防火門自動釋放、電梯（除消防電梯）自動停與一層等功能進(jìn)行實驗測試。
四、解決高層消防防火分隔施工中常見問題的若干對策
（一）正確的區(qū)分高層建筑與普通建筑的不同點
高層建筑的消防系統(tǒng)建設(shè)與普通建筑有著很多的不同點，在施工過程中需要注意這些不同的地方。第一，高層建筑的消防用水供給的時候水壓要比普通建筑大很多，必須保證消防用水正常的供給到高層的消防水箱當(dāng)中去，從而保證充足的高層消防用水。第二，普通建筑的消防用水供水采取聯(lián)合供水，并不是采取分區(qū)供水，但是為了保證高層建筑的供水水壓必須要采取分區(qū)供水才能夠很好的保證。
（二）加強(qiáng)對于施工過程的管理
必須加強(qiáng)對消防系統(tǒng)施工過程的管理。第一，建立消防安全意識。為了讓施工人員具有更加強(qiáng)烈的責(zé)任心，必須要利用各種宣傳手段進(jìn)行有關(guān)消防法律、法規(guī)的普及，提高工作人員對于消防安全的認(rèn)知程度。第二，政府相關(guān)部門要加強(qiáng)對于消防系統(tǒng)施工過程的監(jiān)督。為了更好的保證消防產(chǎn)品及施工的質(zhì)量，政府部門可以建立相應(yīng)的部門對施工單位的施工過程進(jìn)行施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。
（三）加強(qiáng)對高層消防防火分隔設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作
對于消防防火分隔設(shè)備的質(zhì)量不僅要在建設(shè)過程中保證，在施工結(jié)束后日常的使用過程中也要對消防設(shè)備進(jìn)行很好的養(yǎng)護(hù)，保證消防設(shè)施在使用過程中的能夠?qū)崿F(xiàn)正常的功能，并且能夠延長消防設(shè)施的使用壽命等。
結(jié)語
隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，土地資源越來越緊張，各種高層建筑越來越多的被建立起來，高層建筑的消防設(shè)施建設(shè)的安全性相比于普通建筑來說影響到更多人的生命財產(chǎn)安全，所以說應(yīng)該更加重視消防施工的施工管理和施工質(zhì)量，更加合理的使用防火分隔技術(shù)在高層建筑中的應(yīng)用。
參考文獻(xiàn)
[1]謝樹彩. 關(guān)于高層建筑消防安裝工程施工中的問題[J]. 中華民居（下旬刊），2014，03：415.
第9篇：消防施工要點范文
關(guān)鍵詞：國際工程；考察；收資
中圖分類號：P904 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
政府援建的國際項目、我國承攬的EPC國際項目、因保密安全須自主設(shè)計、自主施工的使館項目，在設(shè)計、施工時因各國的建筑要求及法律規(guī)范不同，項目實施前須對所在國進(jìn)行考察，詳細(xì)收集項目資料，了解當(dāng)?shù)卦O(shè)計要求及后續(xù)施工程序，其資料收集范圍廣、信息大。準(zhǔn)確詳細(xì)的資料收集對于工程前期的可行性研究、立項、設(shè)計，工程后期的招標(biāo)、投標(biāo)、施工等都有很好的指導(dǎo)作用。
考察組人員分配：
考察組6人為宜，分為：總負(fù)責(zé)人、建筑資料收集人、結(jié)構(gòu)資料收集人、電氣資料收集人、設(shè)備資料收集人、經(jīng)濟(jì)資料收集人。
收資要點：
因收資信息量大，考察時間有限，收資內(nèi)容應(yīng)盡量落實到個人，避免資料重復(fù)收集，具體分工如下：
總負(fù)責(zé)人收資要點：
總負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)報批資料及施工資料收集，內(nèi)容涉及如下：
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對工程的報批要求；報批部門審批時限、審批程序；當(dāng)?shù)亟ㄖ熀蛥f(xié)調(diào)員是否參與質(zhì)量和安全檢查；當(dāng)?shù)貙椖块_工、驗收、建設(shè)周期的要求；圖紙報批語言,審批時間、審批費用；建設(shè)項目在當(dāng)?shù)貓?zhí)行節(jié)能和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)?shù)厥┕嶒炇夷茏瞿男┰囼?，如何收費；工程開工前是否須征得周圍鄰居的同意；施工過程中是否接受建管部門和勞動部門的檢查；。施工現(xiàn)場能否搭設(shè)臨建；是否允許中國施工隊伍赴現(xiàn)場施工；中國施工隊在當(dāng)?shù)厥┕ば柁k的手續(xù)；施工人員護(hù)照、簽證類型；是否必須雇用一定比例的當(dāng)?shù)毓と耍划?dāng)?shù)毓と耸┕ば枰k理哪些手續(xù)；施工現(xiàn)場能否堆放材料；施工人員能否現(xiàn)場食宿；施工時間的限制，法定假日可否施工；機(jī)械設(shè)備是否需要當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門來檢測；施工噪音限制；施工現(xiàn)場交通及平面布局規(guī)定；施工現(xiàn)場周邊道路的寬度要求；施工材料的運輸時間限制要求；行走路線?？⒐を炇諘r當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門檢查要求；如何辦理竣工驗收手續(xù)；工程需要備案的部門。
建筑資料收集人收資要點：
用地地塊的地形、地貌、用地紅線、建筑后退紅線距離；周邊道路、出入口要求及周邊情況；場地需要拆遷的建筑物及位置、數(shù)量。區(qū)域地形圖，現(xiàn)狀地形圖，用地附近道路交通及管線地形圖，擬建項目四周市政條件；當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)劃要求；當(dāng)?shù)亟ㄖこ躺陥蟪绦蚣吧陥髢?nèi)容；當(dāng)?shù)亟ㄖ煹纳陥笈浜?；?dāng)?shù)亟ㄖ?gòu)造措施；當(dāng)?shù)刂饕ú募皟r格；當(dāng)?shù)厥┕すに囁?；同類建筑的形式風(fēng)格；規(guī)劃部門對建筑立面要求，綠化的要求及容積率，建筑高度、層數(shù)、日照間距等具體規(guī)定；當(dāng)?shù)貧夂驐l件；當(dāng)?shù)亟ㄖ奶攸c及風(fēng)格習(xí)慣，當(dāng)?shù)氐纳钏?、生活?xí)慣、衛(wèi)生習(xí)慣、文化傳統(tǒng)、風(fēng)土人情、、民俗文化、民族禁忌對建筑的影響及特殊要求。
結(jié)構(gòu)資料收集人收資要點:
核實場地的地形、地貌、地質(zhì)剖面圖；各層土的土質(zhì)分析報告及物理力學(xué)性質(zhì)；持力層的地基承載力(標(biāo)準(zhǔn)值)；采用樁基礎(chǔ)時樁徑及單樁承載力，有抗震要求時提供土層平均剪切波速；對場地地基穩(wěn)定性評價；核實有無溶洞、膨脹土、流砂層、液化土層；地下水類型、最高水位、靜止水位、季節(jié)變化；判定地下水水質(zhì)對混凝土有無腐蝕性；基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)設(shè)計的建議及結(jié)論，當(dāng)?shù)氐鼗突A(chǔ)的習(xí)慣處理方法；當(dāng)?shù)仄鲶w結(jié)構(gòu)的建筑材料性能及結(jié)構(gòu)施工水平。當(dāng)?shù)厥┕挝涣α?、機(jī)械裝備水平；當(dāng)?shù)毓と藢Φ鼗幚硭疁?zhǔn)；當(dāng)?shù)爻Ｓ媒Y(jié)構(gòu)形式及結(jié)構(gòu)方案；當(dāng)?shù)劁摻?、混凝土、承重磚砌體、隔墻砌體強(qiáng)度及規(guī)格；
電氣資料收集人收資要點：
電氣資料涉及供配電、照明、防雷接地、弱點系統(tǒng)、外線改造。內(nèi)容如下：
電源電壓等級、頻率及電能質(zhì)量情況；建筑區(qū)變電站配電情況；現(xiàn)有容量增容可能性；中壓、低壓配電線路現(xiàn)狀及特點，保護(hù)系統(tǒng)形式，敷設(shè)方法；土壤電阻系數(shù)、溫濕度；電能計量方式的要求；特殊設(shè)備UPS電源等要求；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的形式（油、煤氣）；高壓、低壓、變壓器產(chǎn)品使用情況（進(jìn)口、國產(chǎn))；設(shè)計、施工、驗收所遵循的規(guī)范；當(dāng)?shù)仉娏緦x用電器產(chǎn)品的特殊要求。適用照明度標(biāo)準(zhǔn)的確定，光源、燈具選型的特殊要求；開關(guān)、插座、照明箱使用及選型要求（進(jìn)口、國產(chǎn)）。當(dāng)?shù)貧庀?、雷暴日?shù)情況，雷電活動情況；防雷設(shè)防要求及習(xí)慣作法，接地做法及土壤阻值；綜合布線、信息口設(shè)置密度指標(biāo)；電信公司租用線路及相關(guān)要求；衛(wèi)星電視信號源情況；專區(qū)獨立保安系統(tǒng)具體要求，閉路監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)置要求；保安系統(tǒng)的規(guī)范要求；對消防報警系統(tǒng)特殊要求；人員安檢系統(tǒng)、郵包安檢系統(tǒng)的技術(shù)要求，安全防范系統(tǒng)選型及特殊要求；設(shè)備自動控制的要求。
設(shè)備資料收集人收資要點：
設(shè)備資料涉及給排水、消防、空調(diào)、供暖、水文等。在經(jīng)濟(jì)落后的國家，為保證水電設(shè)備的正常運行，須投入大量輔助設(shè)備。設(shè)備資料收集信息量大。涉及內(nèi)容如下：
當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計防火規(guī)范；當(dāng)?shù)夭膳⑼L(fēng)、空氣調(diào)節(jié)規(guī)范；當(dāng)?shù)亟ㄖo水、排水設(shè)計規(guī)范；夏季空氣調(diào)節(jié)室外計算干濕球溫度，大氣壓力；夏季及冬季空氣調(diào)節(jié)室外計算日平均溫度；年、月平均溫度及最大風(fēng)速，主導(dǎo)風(fēng)向，雨季、旱季三個月的平均值；歷年最大凍土層厚度、嚴(yán)寒日期數(shù)、采暖天數(shù)；夏季太陽高度角、方位角，一年中晴天日期，年日照時數(shù)、日照季節(jié)；近十年降雨數(shù)據(jù)。當(dāng)?shù)厮Y源狀況，供水系統(tǒng)的整體現(xiàn)狀，項目所在地區(qū)的城市給水管網(wǎng)布置圖或規(guī)劃圖；供此項目的自來水廠采用的水源（地表水、地下水、海水），供水壓力情況，處理方式及消毒措施，建筑允許接管點的管徑、標(biāo)高、埋深、水壓等資料；供水部門對設(shè)計要求，水表位置及安裝要求；所執(zhí)行的與給水相關(guān)的設(shè)計與施工驗收規(guī)范；當(dāng)?shù)鼐G化所用的形式和設(shè)備。項目所在地區(qū)市政排水管網(wǎng)布置圖或規(guī)劃圖，場地附近的排水管網(wǎng)現(xiàn)狀、材質(zhì)、鋪設(shè)年限、管徑、埋深、坡度、控制點標(biāo)高、管線平面位置；設(shè)計可用的排水量；允許接管井號，井底標(biāo)高，地面標(biāo)高及管材管徑；市政排水方向，水質(zhì)要求，排放和處理要求。生活污水排放要求；排水系統(tǒng)雨水、污水分流排放要求；化糞池的采用形式和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與選用要求；當(dāng)?shù)匦⌒臀鬯幚硌b置；當(dāng)?shù)嘏潘鞑牡那闆r與價格；當(dāng)?shù)厥姓晁胺篮橄到y(tǒng)的整體現(xiàn)狀；當(dāng)?shù)赝ㄓ玫挠晁潘绞?，一般雨水井檢查形式、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與選用要求。項目所在地區(qū)的城市給水管網(wǎng)連續(xù)供水的可靠性，水壓能否滿足消防要求；能否提供兩條給水引入管進(jìn)入紅線內(nèi)，保證不間斷供水并滿足生活用水同時仍能達(dá)到室外消火栓的水壓要求。市政部門是否允許消防泵直抽，是否需要設(shè)消防水池；城市消防隊與建設(shè)地區(qū)距離，消防車水龍頭接口形式、規(guī)格、最高水壓；當(dāng)?shù)厥覂?nèi)外消防用具、規(guī)格、產(chǎn)品樣本。當(dāng)?shù)厥褂玫臏缁鹌饕?guī)格、形式、供應(yīng)情況；與消防相關(guān)的設(shè)計與施工驗收規(guī)范。當(dāng)?shù)嘏c該建筑類似的建筑物所采用常用空調(diào)系統(tǒng)形式和空調(diào)設(shè)備情況；空調(diào)設(shè)備等所用產(chǎn)品，確定空調(diào)管材的來源（當(dāng)?shù)?、國產(chǎn)），空調(diào)方式（冬夏共用，或采用冬季設(shè)暖氣）；有無城市熱網(wǎng)，城市熱網(wǎng)的供、回水溫度；冬季是否采暖，釆暖方式，熱源形式，散熱器類型；生活熱水加熱處理供水方式。當(dāng)?shù)乜赡芄┙o的燃?xì)夥N類（天然氣、人工燃?xì)?、液化石油氣?燃料的指標(biāo)、熱值、煤氣量壓力，引入管的坐標(biāo)、管徑、標(biāo)高，城市的燃?xì)夤?yīng)現(xiàn)狀；當(dāng)?shù)厝細(xì)夤芾聿块T對燃?xì)夤艿?、設(shè)備的驗收規(guī)定及要求。
經(jīng)濟(jì)資料收集人收資要點：
經(jīng)濟(jì)資料對于政府項目可行性研究、立項以及施工單位編制投標(biāo)價格有重要參考作用?？疾炱陂g收資內(nèi)容涉及所在國的材料、設(shè)備，人工、機(jī)械、各項稅費等，內(nèi)容如下：
各類鋼材市場價格，確定選用當(dāng)?shù)鼗驀a(chǎn)；木材、水泥、混凝土、磚、瓦、灰、砂、石、模板、腳手架等市場價格，確定選用當(dāng)?shù)鼗驀a(chǎn)；門窗、五金、裝飾材料、保溫材料等市場價格，確定當(dāng)?shù)鼗驀a(chǎn)；給排水、消防、通風(fēng)、強(qiáng)弱電，設(shè)備器具、電器具、潔具、閥部件、各類管材線材、各類線纜、成套或配套設(shè)備等市場價格，確定選用當(dāng)?shù)鼗驀a(chǎn)；當(dāng)?shù)氐钠汀⒉裼偷热剂蟽r格；國際運輸及當(dāng)?shù)剡\輸?shù)募b箱容積、載重標(biāo)準(zhǔn)、價格；當(dāng)?shù)馗鞣N材料、設(shè)備的供應(yīng)能力、銷售價格；近三年當(dāng)?shù)夭牧蟽r格增漲幅度；當(dāng)?shù)匚飪r水平；國內(nèi)施工人員與當(dāng)?shù)赜霉と藛T比例，工效比；當(dāng)?shù)赜霉碓?，各工種及專業(yè)技術(shù)人員工資等級、工資標(biāo)準(zhǔn)、平均月工作天數(shù)、全年節(jié)假日天數(shù)；普通工與技術(shù)工用工比例；當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)是否含各種福利、勞動保護(hù)、補貼、保險費等；近三年當(dāng)?shù)毓と斯べY增漲幅度。施工用大型機(jī)械、中小型機(jī)械、運輸工具等市場價格，確定選用當(dāng)?shù)鼗驀a(chǎn)；中資機(jī)構(gòu)現(xiàn)有設(shè)備；進(jìn)口材料、設(shè)備從港口到施工工地的運輸方式、運距、運輸機(jī)械、運費；當(dāng)?shù)夭少彽牟牧稀⒃O(shè)備采購地到施工工地的運輸方式、運距、運輸機(jī)械、運費。所在國的稅法及稅收規(guī)定，對援外項目及使領(lǐng)館項目所發(fā)生的費用是否同意減免；各種進(jìn)口材料、設(shè)備的海運費、其他種類運費、運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費、當(dāng)?shù)仃P(guān)稅；當(dāng)?shù)嘏c建筑工程有關(guān)的政府部門或市政部門收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)?shù)厮?、電費收費標(biāo)準(zhǔn)及價格；目前的貨幣匯率、貸款利息及近三年的變化情況；當(dāng)?shù)貙ㄔO(shè)工程保險費的收費標(biāo)準(zhǔn)；國家對有關(guān)出國人員的簽證費、差旅費、補貼等各項費用標(biāo)準(zhǔn)；單程或往返機(jī)票價格；當(dāng)?shù)厣钣闷返膬r格。
資料收集渠道及收資時間
考察期間應(yīng)合理安排會談時間，與當(dāng)?shù)厥姓块T、消防部門、海關(guān)部門、電信公司、水電公司、建筑師、中資公司等進(jìn)行座談，部分資料由考察組委托當(dāng)?shù)刈稍儥C(jī)構(gòu)或中資公司協(xié)助收集?？疾焓占Y料時間10-15天為宜，由各專業(yè)資料收集人對所收集資料進(jìn)行整理，交由總負(fù)責(zé)人匯總。相關(guān)資料編制成冊，用于今后編寫可行報告、立項、設(shè)計、招投標(biāo)及施工時參考。
參考資料：
文萊工程項目考察收資（內(nèi)部資料）
科威特工程項目考察收資（內(nèi)部資料）
法國工程項目考察收資（內(nèi)部資料）
