市場(chǎng)工作方案精選(九篇)

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第1篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真貫徹落實(shí)市政府《關(guān)于做好本市廢品回收利用工作的意見(jiàn)》的文件精神，做到垃圾減量、資源利用，規(guī)范我區(qū)廢品回收市場(chǎng)，堅(jiān)持“條塊結(jié)合、以塊為主、集中整治、兼顧長(zhǎng)效”的工作方針，充分發(fā)揮政府行政管理部門(mén)和執(zhí)法部門(mén)的作用，堅(jiān)決取締無(wú)照廢品回收網(wǎng)點(diǎn)，整治不規(guī)范操作的廢品回收企業(yè)，限制無(wú)照流動(dòng)回收人員，使我區(qū)的廢品回收市場(chǎng)逐步走向規(guī)范、有序。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

在區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由區(qū)商旅委、綜治辦牽頭，區(qū)工商分局、公安分局、環(huán)保局、房地局、衛(wèi)生局、市容管理、城管執(zhí)法、辦和供銷(xiāo)社等部門(mén)參加，組成區(qū)廢舊物品整頓和規(guī)范協(xié)調(diào)小組，由區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)施黃飛任組長(zhǎng)，戚學(xué)民、劉銀芳任副組長(zhǎng)，其他成員單位的分管領(lǐng)導(dǎo)為小組成員。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在區(qū)商旅委，負(fù)責(zé)具體工作。

三、整治重點(diǎn)

（一）取締無(wú)照回收點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全區(qū)的各類(lèi)廢品回收點(diǎn)有321個(gè)，其中無(wú)照205個(gè)，還有不少流動(dòng)收廢船舶。這些無(wú)照收購(gòu)點(diǎn)不僅擾亂了廢品回收市場(chǎng)，而且造成了嚴(yán)重治安問(wèn)題，是本次整治工作的重中之重。

（二）規(guī)范廢品回收企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上的不合法操作。在對(duì)廢品回收企業(yè)的開(kāi)業(yè)限制取消后，廢品回收企業(yè)增量較快，新增的企業(yè)在經(jīng)營(yíng)行為上存在著不少問(wèn)題，在這次整治中要加以糾正。具體為：

1、有照但造成嚴(yán)重環(huán)境污染的，應(yīng)立即停業(yè)整頓；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照與經(jīng)營(yíng)地址不符或租用農(nóng)田經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)立即變更經(jīng)營(yíng)地址；

3、租用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（包括一照多點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的），應(yīng)停業(yè)并重新辦理工商執(zhí)照；

4、超范圍經(jīng)營(yíng)和回收來(lái)路不明的廢舊物品的，應(yīng)停業(yè)整頓。

（三）沒(méi)收無(wú)證廢品回收流動(dòng)三輪車(chē)。無(wú)證廢品回收三輪車(chē)流動(dòng)性強(qiáng)，難以有序管理。放任自流不僅影響市容市貌，而且存在治安管理隱患，在整治中要堅(jiān)決予以沒(méi)收。

四、整治方法

目前我區(qū)的廢品回收市場(chǎng)比較混亂，無(wú)照、不規(guī)范回收網(wǎng)點(diǎn)遍布全區(qū)各鎮(zhèn)（街道、工業(yè)區(qū)），整治工作任務(wù)繁重，將分階段實(shí)施廢品回收市場(chǎng)的整治工作。

（一）調(diào)查摸底階段（7月上旬）

由各鎮(zhèn)（街道、工業(yè)區(qū)）對(duì)本轄區(qū)范圍內(nèi)的無(wú)照廢品回收企業(yè)進(jìn)行一次詳細(xì)的摸底工作，為集中整治作準(zhǔn)備。

（二）宣傳發(fā)動(dòng)階段（7月下旬）

通過(guò)電視、報(bào)紙等媒體宣傳介紹新建成的廢品回收網(wǎng)絡(luò)和廢品統(tǒng)一回收的意義，提高居民的綠色環(huán)保意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)。

印制告知書(shū)，由區(qū)商旅委、綜治辦、工商分局、公安分局聯(lián)合下發(fā)整治廢品市場(chǎng)告知書(shū)，明確本次廢品回收市場(chǎng)整治重點(diǎn)和范圍，為專項(xiàng)整治工作擴(kuò)大輿論聲勢(shì)。

（三）集中整治階段（8月－9月）

為確保整治廢品回收市場(chǎng)取得實(shí)效，整治活動(dòng)采用以塊為主、集中整治的方法。由各鎮(zhèn)（街道、工業(yè)區(qū)）綜治辦牽頭，組織商業(yè)、公安、工商、城管、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)參加，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的廢品回收點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。中心城區(qū)和重點(diǎn)區(qū)域由區(qū)商旅委和區(qū)綜治辦牽頭，組織區(qū)公安、工商、城管、環(huán)保等部門(mén)進(jìn)行3至5次全區(qū)性統(tǒng)一行動(dòng)。依法取締違法、違規(guī)收購(gòu)行為，打擊廢舊物品回收中的違法犯罪活動(dòng)。

五、長(zhǎng)效管理

廢品回收市場(chǎng)的整治是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、經(jīng)常性的工作，要使我區(qū)廢品回收市場(chǎng)長(zhǎng)期保持規(guī)范、有序，必須建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。

（一）建立管理網(wǎng)絡(luò)、實(shí)行資質(zhì)論證

在各鎮(zhèn)（街道、工業(yè)區(qū)）建立廢舊物品收購(gòu)管理站，各管理站應(yīng)指定由政府推進(jìn)建設(shè)的廢品交投站負(fù)責(zé)廢品收購(gòu)，必要時(shí)可增設(shè)1－2個(gè)廢品收購(gòu)點(diǎn)。各管理站負(fù)責(zé)對(duì)有身份證、居住證或暫住證的外來(lái)從事收購(gòu)和本區(qū)下崗失業(yè)人員中具備收購(gòu)能力的人員進(jìn)行登記，辦理資質(zhì)認(rèn)定和許可手續(xù)，按照標(biāo)識(shí)、車(chē)輛、衡器、服裝和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)“五統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)，建立自治自律的廢舊物品回收隊(duì)伍。

（二）加強(qiáng)車(chē)輛管理，制作統(tǒng)一牌照

為有效控制無(wú)證流動(dòng)回收三輪車(chē)，由區(qū)廢舊物品整頓和規(guī)范協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一制作三輪車(chē)牌，下發(fā)到在各鎮(zhèn)（街道、工業(yè)區(qū)）的廢舊物品收購(gòu)管理站，再由管理站發(fā)給由政府推進(jìn)建設(shè)的廢品交投站或增設(shè)廢品回收點(diǎn)的廢品回收車(chē)。無(wú)牌的流動(dòng)回收三輪車(chē)一律不準(zhǔn)上街進(jìn)行廢品回收。

（三）明確部門(mén)職責(zé)，加強(qiáng)日常監(jiān)管

各職能部門(mén)根據(jù)分工，各司其責(zé)，密切配合，加強(qiáng)對(duì)廢品回收行業(yè)的管理。

1、區(qū)商旅委、綜治辦負(fù)責(zé)對(duì)廢品回收市場(chǎng)整治進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)；

2、區(qū)工商分局負(fù)責(zé)從嚴(yán)掌握廢品回收企業(yè)開(kāi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，控制總量；規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍；結(jié)合營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢（審證），從嚴(yán)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，在每年工商年檢中淘汰一批不規(guī)范廢品回收單位；

3、區(qū)公安分局負(fù)責(zé)對(duì)廢品回收中的收贓、窩贓行為進(jìn)行處理；

4、區(qū)環(huán)保局負(fù)責(zé)對(duì)廢品回收企業(yè)產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水等是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)評(píng)，作為工商登記注冊(cè)的依據(jù)；

5、區(qū)城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)無(wú)牌照的廢品回收三輪車(chē)進(jìn)行嚴(yán)格管理，限制其無(wú)序流動(dòng)；

6、區(qū)房地局負(fù)責(zé)物業(yè)管理單位配合本區(qū)各鎮(zhèn)廢品交投站在小區(qū)設(shè)立回收點(diǎn)，杜絕無(wú)證流動(dòng)攤販進(jìn)入小區(qū)；對(duì)占用農(nóng)田進(jìn)行廢品回收企業(yè)予以取締；

第2篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、指導(dǎo)思想

切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介服務(wù)行為，做到市場(chǎng)整治與市場(chǎng)扶持相結(jié)合，強(qiáng)化市場(chǎng)整治與房地產(chǎn)行業(yè)管理工作相結(jié)合，打擊違法違規(guī)行為與保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益相結(jié)合。持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，加大執(zhí)法力度，提高執(zhí)法水平。通過(guò)市場(chǎng)整治，規(guī)范商品房預(yù)（銷(xiāo)）售、無(wú)證開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、虛假?gòu)V告、短斤少兩等違法違規(guī)行為，使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)步入正規(guī)、有序、健康的軌道。

二、檢點(diǎn)

（一）檢查我縣所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理商品房預(yù)售許可證和違規(guī)預(yù)售情況；有無(wú)未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售商品房（包括以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用）的行為。

（二）檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否在銷(xiāo)售部（營(yíng)銷(xiāo)中心）醒目位置懸掛相關(guān)證件：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；

2、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；

3、商品房預(yù)售許可證。

（三）檢查是否存在未按要求使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同；是否存在不符合規(guī)定的霸王條款。

（四）對(duì)我縣房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況，調(diào)查摸底，建立臺(tái)賬。

（五）檢查開(kāi)發(fā)企業(yè)是否委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房的情況。

（六）檢查無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，私設(shè)售樓部違規(guī)預(yù)（銷(xiāo)）售商品房的情況。

（七）檢查商品房銷(xiāo)售人員持證上崗情況。開(kāi)發(fā)企業(yè)是否聘用未取得培訓(xùn)合格證的無(wú)證人員售房。

（八）檢查開(kāi)發(fā)企業(yè)是否將未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格商品房交付使用的情況。

（九）檢查商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)執(zhí)行情況。

（十）檢查開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金是否?？顚Ｓ?。

（十一）檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否存在出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的情況。

（十二）檢查房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否銷(xiāo)售不符合條件的商品房。

三、執(zhí)法依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)定。四、工作安排此項(xiàng)工作分宣傳準(zhǔn)備、自查自糾、組織檢查、治理整改、總結(jié)鞏固五個(gè)階段實(shí)施。

（一）宣傳準(zhǔn)備階段（9月16日——9月26日）。召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)，發(fā)動(dòng)社會(huì)各界參與，通過(guò)多種形式開(kāi)展房地產(chǎn)法律、法規(guī)知識(shí)宣傳活動(dòng)，營(yíng)造良好的輿論氛圍，對(duì)外公布舉報(bào)電話，接受公眾的舉報(bào)及監(jiān)督（舉報(bào)電話：）

（二）自查自糾階段（9月27日——10月7日）。組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行自查自糾，要依照法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真對(duì)照檢查,對(duì)存在的問(wèn)題要及時(shí)整改，并將自查和整改結(jié)果形成書(shū)面材料于10月8號(hào)以前報(bào)到住建局房地產(chǎn)管理辦公室。

（三）組織檢查階段（10月8日——11月8日）。由房地產(chǎn)服務(wù)中心、法規(guī)監(jiān)察股、房地產(chǎn)管理辦公室聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面檢查。對(duì)退房率高、價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目，要重點(diǎn)核查。

（四）治理整改階段（11月9日——12月9日）。通過(guò)聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)違規(guī)預(yù)售和無(wú)證開(kāi)發(fā)等違法、違規(guī)行為進(jìn)行全面清查和整頓，加大查處力度，對(duì)存在違法違規(guī)行為的，要責(zé)令限期整改，對(duì)拒不整改的，依法從嚴(yán)處理，將典型案例予以曝光。

（五）總結(jié)鞏固階段(12月10日——12月31日)。對(duì)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，要通過(guò)治理整改，使我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)各種違法、違規(guī)行為明顯得到遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。制定和完善相關(guān)政策制度，建立健全管理長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

四、工作要求

（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。各相關(guān)單位要真抓實(shí)干，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，不能走形式、走過(guò)場(chǎng)。要嚴(yán)格依法辦事，做到公開(kāi)、透明、公正。要區(qū)分輕重，逐一化解房地產(chǎn)市場(chǎng)中突出問(wèn)題。

（二）加強(qiáng)宣傳督導(dǎo)。通過(guò)治理整改，使企業(yè)認(rèn)識(shí)到學(xué)習(xí)法律、法規(guī)知識(shí)的必要性、重要性，更能意識(shí)到違法違規(guī)行為的嚴(yán)重后果，增強(qiáng)企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)意識(shí)。對(duì)優(yōu)秀企業(yè)、品牌企業(yè)大力宣傳和鼓勵(lì)。

第3篇：市場(chǎng)工作方案范文

以規(guī)范土地市場(chǎng)和建管理秩序?yàn)槟繕?biāo)，堅(jiān)持“全面清查、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分類(lèi)處理”的原則，集中利用6個(gè)月時(shí)間，依法對(duì)全縣范圍內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)違法違規(guī)占地、建房行為進(jìn)行清理整治，提高土地利用效益，確保全縣土地市場(chǎng)健康穩(wěn)定有序發(fā)展。

二、清理重點(diǎn)

（一）非法占用集體土地修建住宅行為。

（二）非法占用集體土地搞商品房開(kāi)發(fā)（小產(chǎn)權(quán)房）行為。

（三）非法改變土地批準(zhǔn)用途的行為。

（四）擅自超層、超標(biāo)建設(shè)等違反城建規(guī)劃的行為。

（五）其它違反土地和城建管理法律法規(guī)行為。

三、工作步驟

（一）動(dòng)員部署階段（2013年12月上旬）。成立專項(xiàng)清理工作組，抽調(diào)工作人員，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任。

（二）摸底調(diào)查階段（2013年12月底以前）。圍繞清理整頓重點(diǎn)，堅(jiān)持“屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)”的原則，在全縣范圍內(nèi)開(kāi)展全面清查。對(duì)清查出的問(wèn)題分類(lèi)梳理，統(tǒng)一填表造冊(cè)登記、建立臺(tái)賬，根據(jù)情況研究制定處理意見(jiàn)。

（三）案件查處階段（2014年1月初至4月底）。對(duì)清查出來(lái)的違法違規(guī)問(wèn)題依法嚴(yán)肅查處到位。

（四）總結(jié)提高階段（2014年5月）。總結(jié)土地市場(chǎng)專項(xiàng)清理工作經(jīng)驗(yàn)，分析存在的問(wèn)題，查找薄弱環(huán)節(jié)，制定完善改進(jìn)工作的長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固提高工作成果。

四、人員分工

縣政府成立專項(xiàng)清理工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組，具體負(fù)責(zé)清理整頓工作：

五、工作要求

（一）精心組織。縣清理整頓領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要發(fā)揮牽頭抓總和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題；縣國(guó)土局、住建局要扎實(shí)做好立案調(diào)查和處理工作；縣公安局要依法對(duì)阻撓清查處理和涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪的行為予以嚴(yán)厲打擊；縣財(cái)政局、地稅局要嚴(yán)格做好有關(guān)稅費(fèi)征收工作；各鎮(zhèn)各相關(guān)單位要強(qiáng)化協(xié)作配合，形成執(zhí)法合力，確保清理整頓工作順利開(kāi)展。

第4篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、指導(dǎo)思想

以黨的十八精神為指導(dǎo)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，切實(shí)加大全鎮(zhèn)商場(chǎng)、市場(chǎng)消防安全監(jiān)督檢查力度，依法查處一批消防違法單位和個(gè)人，整改消除一批火災(zāi)隱患，全力遏制火災(zāi)特別是群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生，全力確保兩節(jié)兩會(huì)期間安全穩(wěn)定，為我鎮(zhèn)生產(chǎn)生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的消防安全環(huán)境。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓工作落實(shí)，特成立商場(chǎng)、市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組：由鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)、鎮(zhèn)消防安全委員會(huì)主任吳輝為組長(zhǎng)，鎮(zhèn)武裝部長(zhǎng)吳韜、鎮(zhèn)派出所長(zhǎng)吳輝、鎮(zhèn)安監(jiān)辦主任卓尚輝為副組長(zhǎng)，各村及各鎮(zhèn)直單位負(fù)責(zé)人為組員。

三、整治時(shí)間、范圍和重點(diǎn)內(nèi)容

（一）整治時(shí)間。

2014年1月10日至2月28日。

（二）整治范圍。

全鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有商場(chǎng)、超市、集貿(mào)市場(chǎng)、物流高度集中的商業(yè)聚集區(qū)域。

（三）重點(diǎn)整治內(nèi)容。

1.消防設(shè)施、器材未保持完好有效，損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

2.占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

3.占道為市、堵塞消防車(chē)道、搭建違章建筑，埋壓、圈占、遮擋消防設(shè)施，占用防火間距的；

4.疏散指示標(biāo)志設(shè)置不足或損壞的；

5.門(mén)窗上設(shè)影響逃生或滅火救援的障礙物的；

6.裝修材料燃燒性能達(dá)不到規(guī)范要求的；

7.消防控制室人員無(wú)證上崗、不會(huì)操作設(shè)施設(shè)備的；

8.消防安全管理制度不健全、責(zé)任不明確，火災(zāi)隱患整改措施不落實(shí)、整改不到位的；

9.違規(guī)在商場(chǎng)市場(chǎng)內(nèi)部及周邊使用明火、電氣焊作業(yè)、燃放煙花爆竹的；

10.建筑外墻設(shè)置影響逃生和滅火救援廣告牌的；

11.其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為或存在的火災(zāi)隱患。

四、組織實(shí)施

（一）排查摸底階段（1月10日—1月28日）。要結(jié)合本部門(mén)、本地實(shí)際，制定具體實(shí)施方案，明確工作職責(zé)，細(xì)化工作要求，周密部署開(kāi)展商場(chǎng)、市場(chǎng)消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)本轄區(qū)商場(chǎng)、市場(chǎng)進(jìn)行全面排查摸底，建立詳實(shí)的臺(tái)帳。

（二）集中整治階段（1月29日—2月26日）。要根據(jù)排查摸底情況，組織專門(mén)力量，將專項(xiàng)行動(dòng)的目標(biāo)任務(wù)細(xì)化量化，明確每個(gè)檢查組每天的排查整治工作任務(wù)，做到不漏一個(gè)商場(chǎng)，不漏一個(gè)市場(chǎng)，不漏一處隱患。

（三）總結(jié)驗(yàn)收階段（2月27日—2月28日）。對(duì)專項(xiàng)整治工作開(kāi)展情況進(jìn)行總結(jié)，建立火災(zāi)隱患排查整治長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固、深化整治成果。

五、工作要求

（一）高度重視，嚴(yán)密組織。各村各單位要及時(shí)成立專門(mén)的組織機(jī)構(gòu)，制定具體的實(shí)施方案，迅速部署推進(jìn)，精心組織實(shí)施，強(qiáng)化檢查督導(dǎo)，確保工作實(shí)效。

（二）逐項(xiàng)檢查，建立臺(tái)賬。要對(duì)轄區(qū)內(nèi)商場(chǎng)、市場(chǎng)進(jìn)行全面的排查整治，建立工作臺(tái)賬，摸清底數(shù)；要按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)檢查、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格落實(shí)工作責(zé)任。

（三）督促整改，建章立制。專項(xiàng)行動(dòng)既要查找問(wèn)題，又要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，在依法督促整改的同時(shí)，要認(rèn)真分析研究，制定和完善規(guī)章制度，建立商場(chǎng)、市場(chǎng)消防監(jiān)督管理長(zhǎng)效機(jī)制，確保專項(xiàng)整治行動(dòng)收到實(shí)效。

第5篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、協(xié)管食品安全的主要工作內(nèi)容

（一）執(zhí)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)巡查任務(wù)。對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的食品衛(wèi)生情況進(jìn)行巡查，督促違法經(jīng)營(yíng)者改正違法行為。

（二）執(zhí)行轄區(qū)內(nèi)無(wú)證照食品生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)、私屠濫宰等的排查。協(xié)助執(zhí)法部門(mén)對(duì)無(wú)證照食品生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)、私屠濫宰行為進(jìn)行取締。

（三）協(xié)助執(zhí)行食品安全知識(shí)的宣教任務(wù)。協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行食品安全知識(shí)的宣傳，發(fā)放有關(guān)宣傳資料。

（四）做好協(xié)查的食品安全相關(guān)信息的統(tǒng)計(jì)、匯總，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)和鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、工業(yè)區(qū)報(bào)告。

（五）執(zhí)行有關(guān)食品安全的突擊性工作任務(wù)。

協(xié)管員協(xié)管食品安全的工作內(nèi)容必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)整。

二、服務(wù)社與食品安全監(jiān)管部門(mén)的對(duì)應(yīng)關(guān)系

（一）行政管理由區(qū)工商分局負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和管理，服務(wù)社性質(zhì)、經(jīng)費(fèi)來(lái)源、管理模式不變。

（二）業(yè)務(wù)上受區(qū)工商分局、區(qū)質(zhì)量技監(jiān)局、區(qū)食品藥品監(jiān)管分局及有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

（三）業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)關(guān)系

1、服務(wù)社日常業(yè)務(wù)工作對(duì)應(yīng)工商所、食品藥品監(jiān)督所、食品生產(chǎn)監(jiān)督所；在特殊情況下，接受區(qū)食品安全委員會(huì)的調(diào)遣；

2、各市場(chǎng)協(xié)管分社的對(duì)應(yīng)劃分為：石化、*衛(wèi)、山陽(yáng)、張堰等四個(gè)分社對(duì)應(yīng)食品藥品監(jiān)督所石化分所；朱涇、楓涇、亭林、呂巷等四個(gè)分社對(duì)應(yīng)食品藥品監(jiān)督所朱涇分所；

3、必要時(shí)，可通過(guò)工商所接受所在地鎮(zhèn)政府、街道辦事處、*工業(yè)區(qū)指派的突擊性任務(wù)。

市場(chǎng)協(xié)管分社協(xié)查的情況，按規(guī)定通報(bào)相關(guān)部門(mén)和鎮(zhèn)政府、街道辦事處、*工業(yè)區(qū)。有重要信息時(shí)應(yīng)及時(shí)通報(bào)。

三、部署實(shí)施

（一）方案的論證協(xié)調(diào)：區(qū)食品安全委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)牽頭，區(qū)工商分局、區(qū)質(zhì)量技監(jiān)局、區(qū)食品藥品監(jiān)管分局、鎮(zhèn)政府、街道辦事處、*工業(yè)區(qū)進(jìn)行協(xié)商、溝通達(dá)成一致意見(jiàn)。*月上旬完成。

（二）動(dòng)員和培訓(xùn)：動(dòng)員部署，*月下旬；培訓(xùn)：由食品藥品監(jiān)督所和食品生產(chǎn)監(jiān)督所對(duì)協(xié)管食品安全的細(xì)化的工作內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的測(cè)驗(yàn)，20*年內(nèi)完成。

（三）實(shí)施：新的工作內(nèi)容運(yùn)轉(zhuǎn)，*月開(kāi)始。

第6篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、市場(chǎng)開(kāi)拓工作

今年全市旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)要突出重點(diǎn)客源市場(chǎng)。國(guó)際市場(chǎng)要形成"立足歐美日、鞏固港澳臺(tái)、拓展東南 亞、開(kāi)拓新市場(chǎng)"的旅游促銷(xiāo)格局。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)要進(jìn)一步鞏固以武漢為中心的華中市場(chǎng)，拓寬以北京為中心 的華北市場(chǎng)、以上海、杭州為重點(diǎn)的華東市場(chǎng)和以廣州、福州、廈門(mén)為重點(diǎn)的華南市場(chǎng)，著力開(kāi)拓珠江三 角洲地區(qū)客源市場(chǎng)，培育和完善假日旅游市場(chǎng)。具體工作有： 2、8月開(kāi)展宜昌新三峽旅游"華南行"促銷(xiāo)活動(dòng)； 4、參加省旅游局組織赴日韓、歐美、東南亞等國(guó)宣傳促銷(xiāo)，促進(jìn)宜昌旅游與世界各國(guó)、各地區(qū)的交 流與合作，開(kāi)拓國(guó)際旅游市場(chǎng)；

5、探討與桂林、黃山等地開(kāi)通航空連線,共同促銷(xiāo)、客源互動(dòng)的新模式。 二、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工作 繼續(xù)推介高峽平湖三峽精華游、環(huán)壩·雙神游、"兩壩一峽"游、清江風(fēng)情游、三國(guó)遺跡游、昭君神農(nóng) 游、宜昌都市游等七條三峽旅游新干線。重點(diǎn)推介高峽平湖三峽精華游、環(huán)壩·雙神游、"兩壩一峽"游三 大旅游產(chǎn)品。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，研究新線路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，拓寬新市場(chǎng)，使游客有新體驗(yàn)。大力發(fā)展會(huì)展旅 游、公務(wù)旅游、商務(wù)旅游、獎(jiǎng)勵(lì)旅游等高端旅游產(chǎn)品，改變以觀光旅游特別是以長(zhǎng)江三峽為主的單一產(chǎn)品 格局，形成多品種、多形式、寬領(lǐng)域、復(fù)合型的產(chǎn)品組合。 抓好百姓生活游主題年活動(dòng)。xx年是中國(guó)百姓生活游主題年。進(jìn)一步加大"農(nóng)家樂(lè)"旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，加 強(qiáng)主要交通干線、城鄉(xiāng)結(jié)合部的"農(nóng)家樂(lè)"旅游培育工作，樹(shù)立典型，帶動(dòng)全面。大力開(kāi)發(fā)反映百姓生活、 各具特色，包含民居、農(nóng)事、飲食、服飾、娛樂(lè)、節(jié)慶和風(fēng)俗等內(nèi)容的旅游產(chǎn)品，促進(jìn)"農(nóng)家樂(lè)"旅游的規(guī) 范健康發(fā)展。

三、媒體宣傳工作

以中央電視臺(tái)等媒體為重點(diǎn)，大力宣傳推廣城市旅游形象。今年根據(jù)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，將 進(jìn)一步加大力度宣傳"金色三峽 銀色大壩 綠色宜昌"城市旅游形象。具體工作有：

1、在cctv-1新聞30分《天氣預(yù)報(bào)》中播放宜昌天氣預(yù)報(bào)；

2、與央視cctv-4合辦一期《走遍中國(guó)》節(jié)目；

3、在《中國(guó)旅游報(bào)》辦城市旅游形象廣告專版；

4、與鳳凰衛(wèi)視合辦一期《九州深呼吸》節(jié)目。

四、旅游節(jié)慶工作

精心舉辦好第五屆中國(guó)宜昌三峽國(guó)際旅游節(jié)。第五屆中國(guó)宜昌三峽國(guó)際旅游節(jié)、第四屆中國(guó)網(wǎng)友旅游 節(jié)、第四屆三峽美食節(jié)將如期舉行，各縣市區(qū)還將舉辦屈原文化旅游節(jié)、昭君文化旅游節(jié)、長(zhǎng)陽(yáng)清江龍舟 旅游文化節(jié)、當(dāng)陽(yáng)關(guān)公文化旅游節(jié)、枝江桃花藝術(shù)節(jié)、三峽車(chē)溪臘梅節(jié)、犭虎亭古戰(zhàn)場(chǎng)三國(guó)文化旅游節(jié)、 五峰柴埠溪大峽谷徒步游等節(jié)慶活動(dòng)，打造城市品牌，整體帶動(dòng)全市旅游對(duì)外宣傳。

五、旅游信息化工作

第7篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、指導(dǎo)思想

以開(kāi)展文明市場(chǎng)創(chuàng)建活動(dòng)為抓手，推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造升級(jí)，樹(shù)立先進(jìn)典型，發(fā)揮示范作用，整體推動(dòng)實(shí)施，全面提升我縣市場(chǎng)建設(shè)管理和服務(wù)水平，提高人民群眾的生活品質(zhì)。

二、工作目標(biāo)

在全縣開(kāi)展為期六個(gè)月的文明市場(chǎng)創(chuàng)建活動(dòng)，并將創(chuàng)建活動(dòng)與星級(jí)文明規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建有機(jī)結(jié)合，力爭(zhēng)市東城蔬菜批發(fā)市場(chǎng)創(chuàng)建成為省文明誠(chéng)信市場(chǎng)，城區(qū)其它市場(chǎng)成為市文明誠(chéng)信市場(chǎng)，帶動(dòng)全縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升發(fā)展。今年目標(biāo)為完成1家省級(jí)文明市場(chǎng)3家市級(jí)文明市場(chǎng)的創(chuàng)建任務(wù)。

三、主要任務(wù)

（一）推進(jìn)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化改造。按照文明市場(chǎng)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，各創(chuàng)建單位要做到：1、劃行規(guī)市、攤位布局合理、秩序良好、市場(chǎng)周邊無(wú)占道經(jīng)營(yíng)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，有佩帶標(biāo)志的市場(chǎng)管理人員；2、公共廁所不低于三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)攤位備有垃圾收集容器，并保持清潔，垃圾入池（箱）及時(shí)清運(yùn)；3、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)給水排水設(shè)施齊全、數(shù)量足夠、下水道暢通無(wú)淤，場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水；4、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用和顧客的車(chē)輛管理規(guī)范，停放整齊，不影響交通、市容。

（二）實(shí)施市場(chǎng)信息化建設(shè)。進(jìn)一步完善包括農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格信息、檢測(cè)信息、商品準(zhǔn)入信息、經(jīng)營(yíng)戶信用信息等內(nèi)容的市場(chǎng)電子信息服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)區(qū)域聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與預(yù)警，實(shí)現(xiàn)“價(jià)公示、可追溯、聯(lián)成網(wǎng)”。

（三）保障市場(chǎng)食品安全。加強(qiáng)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)食品的檢測(cè)、索證、供票等管理，營(yíng)造放心、舒心的消費(fèi)環(huán)境。進(jìn)一步完善快速定性檢測(cè)體系，增添檢測(cè)設(shè)備，增加檢測(cè)項(xiàng)目，提高檢測(cè)頻率，并在市場(chǎng)內(nèi)公示檢測(cè)結(jié)果。實(shí)行全索證管理，督促經(jīng)營(yíng)者建立健全索證索票和進(jìn)貨臺(tái)賬制度。

（四）提升市場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)。進(jìn)一步完善農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)鏈，建立菜園子和菜籃子、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)接機(jī)制。探索直供直銷(xiāo)、連鎖配送、凈菜銷(xiāo)售等模式，積極引進(jìn)品牌經(jīng)銷(xiāo)商在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)立經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)，開(kāi)設(shè)農(nóng)民自產(chǎn)自銷(xiāo)專區(qū)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)的優(yōu)質(zhì)化、個(gè)性化和便捷化。

（五）加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)控。關(guān)注農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，設(shè)立蔬菜、肉類(lèi)、糧油、豆制品、雞蛋等主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格采集點(diǎn)。實(shí)行價(jià)格公示制度，在市場(chǎng)內(nèi)顯著位置公示每日價(jià)格信息。嚴(yán)厲打擊惡意哄抬物價(jià)、串通漲價(jià)、囤積居奇等違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。

（六）建設(shè)市場(chǎng)商業(yè)文明。開(kāi)展農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者信用分類(lèi)監(jiān)管，建立健全信用檔案，公示信用分類(lèi)結(jié)果，實(shí)施信用激勵(lì)與懲戒，打造以誠(chéng)信為核心的商業(yè)文明。加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)舉辦者的宣傳教育，增強(qiáng)其社會(huì)責(zé)任感和管理責(zé)任心，優(yōu)化市場(chǎng)管理與服務(wù)，使農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)成為城市精神文明的重要窗口。定期開(kāi)展對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的培訓(xùn)，增強(qiáng)其行業(yè)操守意識(shí)、共榮共辱意識(shí)，著力提高廣大經(jīng)營(yíng)者的素質(zhì)，形成誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)的氛圍。落實(shí)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理，實(shí)行門(mén)前“三包”，嚴(yán)格執(zhí)行“限塑令”。

四、工作要求

（一）統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)。開(kāi)展文明示范農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建活動(dòng)是“五城”同創(chuàng)工作的重要舉措，是我縣對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升發(fā)展工作的再推動(dòng)、再深化，對(duì)現(xiàn)階段保障和改善民生意義重大。各有關(guān)單位要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升發(fā)展為目的，按照“屬地管理、條塊結(jié)合、因地制宜、分步實(shí)施、分區(qū)負(fù)責(zé)”的原則，把示范創(chuàng)建工作列入年度重要工作目標(biāo)和政府目標(biāo)考核內(nèi)容，明確責(zé)任，落實(shí)措施，認(rèn)真抓好各項(xiàng)工作。

（二）強(qiáng)化指導(dǎo)，示范推進(jìn)。在工作推進(jìn)中要認(rèn)真調(diào)研、典型引路、分類(lèi)指導(dǎo)，充分發(fā)揮創(chuàng)建活動(dòng)的示范引導(dǎo)作用。

第8篇：市場(chǎng)工作方案范文

為了進(jìn)一步貫徹國(guó)家價(jià)格調(diào)控政策，落實(shí)臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，迅速查處打擊價(jià)格違法行為，保持市場(chǎng)價(jià)格基本穩(wěn)定，保證人民群眾正常生產(chǎn)生活，經(jīng)研究，制定如下貫徹臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施、加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管的實(shí)施方案。

一、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。

成立由局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，局班子其他同志為副組長(zhǎng)，局辦公室、價(jià)格收費(fèi)科、綜合調(diào)控科、檢查分局負(fù)責(zé)同志為成員的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)指揮協(xié)調(diào)穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格工作和處置突發(fā)性的價(jià)格異常波動(dòng)。各責(zé)能部門(mén)按照分工，各盡其責(zé)，及時(shí)反應(yīng)。局辦公室負(fù)責(zé)日常工作；價(jià)格收費(fèi)科負(fù)責(zé)針對(duì)商品和服務(wù)價(jià)格波動(dòng)及時(shí)研究管理對(duì)策；綜合調(diào)控科負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，上報(bào)價(jià)格異常情況；檢查分局負(fù)責(zé)對(duì)價(jià)格違法行為進(jìn)行查處。領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期召開(kāi)應(yīng)對(duì)會(huì)議，通報(bào)價(jià)格異動(dòng)情況，分析市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)價(jià)格走勢(shì)，研究部署具體的應(yīng)對(duì)措施，檢查應(yīng)對(duì)措施實(shí)施情況，及時(shí)協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題。

二、加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)。

由綜合科牽頭負(fù)責(zé)，充分發(fā)揮全市價(jià)格監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)作用，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)。建立價(jià)格日?qǐng)?bào)制度，隨時(shí)掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)。加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析，把握市場(chǎng)價(jià)格的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，為決策提供參考依據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格異動(dòng)，及時(shí)采取措施，防止蔓延。

三、切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)巡查。

組織價(jià)格監(jiān)督檢查人員開(kāi)展不間斷市場(chǎng)價(jià)格巡查，對(duì)違反價(jià)格法律法規(guī)、違反臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施，趁機(jī)哄抬價(jià)格、擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序的行為從重處罰，嚴(yán)厲打擊，提高法律的威懾力。

四、嚴(yán)格價(jià)格舉報(bào)工作制度。

充分發(fā)揮“12358”舉報(bào)電話作用，工作時(shí)間和節(jié)假日期間白天必須人工值守。認(rèn)真受理群眾投訴，并及時(shí)查處，努力消除各種價(jià)格隱患。

五、加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的引導(dǎo)和規(guī)范。

加強(qiáng)價(jià)格政策宣傳，運(yùn)用調(diào)查、提醒、告誡、勸阻等方式，引導(dǎo)和規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格行為，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，引導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)、成熟消費(fèi)。及時(shí)與有關(guān)職能部門(mén)聯(lián)系溝通，加強(qiáng)相關(guān)商品的生產(chǎn)、調(diào)運(yùn)，保證市場(chǎng)供應(yīng)充足，維護(hù)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定。

第9篇：市場(chǎng)工作方案范文

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照實(shí)事求是、務(wù)求實(shí)效的原則，全面清理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等方面的違法、違規(guī)現(xiàn)象，按照邊檢查、邊整改的原則，進(jìn)一步樹(shù)立企業(yè)誠(chéng)信、規(guī)范的良好形象，保護(hù)廣大干部群眾的切實(shí)利益，推動(dòng)我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

二、目標(biāo)任務(wù)

這次房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作要緊緊圍繞開(kāi)發(fā)建設(shè)、商品房預(yù)銷(xiāo)售、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，重點(diǎn)解決掛靠資質(zhì)、土地審批、報(bào)建程序不規(guī)范、方案不合理、違規(guī)開(kāi)工施工、違規(guī)預(yù)售商品房、物業(yè)管理隨意性大等問(wèn)題。通過(guò)集中整治，達(dá)到糾正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩(wěn)定商品房?jī)r(jià)格的目的。

三、具體內(nèi)容

（一）強(qiáng)化審查管理，完善準(zhǔn)入機(jī)制

按照《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和企業(yè)登記管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的審核登記，把好市場(chǎng)主體準(zhǔn)入關(guān)。對(duì)不符合條件的，一律不予登記。對(duì)未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或雖有營(yíng)業(yè)執(zhí)照但超范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的要嚴(yán)肅查處。

（二）嚴(yán)格規(guī)劃審批，完善服務(wù)功能

住建部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)批的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案初審后，組織國(guó)土、房產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)和單位對(duì)照土地出讓合同的內(nèi)容，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審，不符合要求的，責(zé)令改正，不改正的不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。非因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)禁對(duì)已預(yù)售的商品房項(xiàng)目的建筑容積率、戶型、結(jié)構(gòu)、環(huán)境整體布局作變更審批。并做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等工程施工圖設(shè)計(jì)文件的審查管理工作，切實(shí)完善住宅小區(qū)服務(wù)功能。

（三）加大質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量

規(guī)劃站、質(zhì)監(jiān)站、房管站在規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、材料準(zhǔn)用、建設(shè)監(jiān)理、市場(chǎng)監(jiān)管、質(zhì)量評(píng)定、項(xiàng)目驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)上要層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，違反有關(guān)規(guī)定的，要追究相關(guān)人員的責(zé)任。質(zhì)監(jiān)站應(yīng)突出抓好項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量管理，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，加大對(duì)工程建設(shè)各方違法違規(guī)以及降低工程質(zhì)量行為的處罰；做好工程現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備監(jiān)督抽查；抓好建筑節(jié)能驗(yàn)收、房屋建筑工程和項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收的備案管理，并應(yīng)將竣工驗(yàn)收備案情況及時(shí)向社會(huì)公布；落實(shí)建筑工程質(zhì)量保修制度，做好房屋售后質(zhì)量保修管理工作；建立和完善工程質(zhì)量投訴處理制度和工程質(zhì)量信用檔案，將建設(shè)過(guò)程中違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和使用后投訴處理等情況進(jìn)行記錄，并向社會(huì)公布。

（四）嚴(yán)格價(jià)格管控，保障群眾利益

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新建商品房時(shí),須將配套的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施（包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等）建設(shè)費(fèi)用計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。要對(duì)商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本進(jìn)行如實(shí)核算并上報(bào)縣房管站進(jìn)行審查，并會(huì)同縣物價(jià)局對(duì)上報(bào)的成本和銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行進(jìn)一步審核，符合規(guī)定的將予以備案，嚴(yán)格杜絕開(kāi)發(fā)商隨意提高房?jī)r(jià)。

（五）加大售后監(jiān)管，提升物業(yè)檔次

加強(qiáng)合同的行政監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范商品房買(mǎi)賣(mài)行為，減少和防止商品房買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議的發(fā)生。積極引導(dǎo)督促房地產(chǎn)自覺(jué)使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，監(jiān)督、指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)按照約定的期限、面積和質(zhì)量履行合同，按規(guī)定向住房消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后在交付使用時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，自行管理小區(qū)物業(yè)服務(wù)。應(yīng)由縣房管站審核并征得業(yè)主同意后，方可接管。嚴(yán)格杜絕管理不到位、服務(wù)不規(guī)范、收費(fèi)不合理等問(wèn)題的發(fā)生。

在此基礎(chǔ)上，我局將面向社會(huì)公開(kāi)舉報(bào)投訴電話：，并充分利用電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法、違規(guī)問(wèn)題和大案要案予以公開(kāi)曝光，形成強(qiáng)大的社會(huì)輿論監(jiān)督聲勢(shì)，確保整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作的順利進(jìn)行。

四、實(shí)施步驟

本次房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作分四個(gè)階段進(jìn)行：

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（3月1日―3月10日）

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要切實(shí)做好學(xué)習(xí)宣傳、動(dòng)員部署和調(diào)查摸底工作。通過(guò)學(xué)習(xí)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，自覺(jué)提高思想認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)清宣傳整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的重要性和緊迫性，切實(shí)做好有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳，為整頓和規(guī)范工作順利進(jìn)行做好充分準(zhǔn)備。

（二）自查自糾階段（3月11日―3月20日）

開(kāi)發(fā)商、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)及物業(yè)公司要認(rèn)真對(duì)照《縣房地產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，自覺(jué)查找企業(yè)存在的問(wèn)題，認(rèn)真剖析，制定切實(shí)可行的整改方案，查找問(wèn)題要實(shí)要準(zhǔn)，切實(shí)切斷問(wèn)題源頭。

（三）集中整治階段（3月21日―3月底）

開(kāi)發(fā)商、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)及物業(yè)公司要根據(jù)整改方案抓好落實(shí)，切實(shí)將改工作放在心上、抓在手上，大到規(guī)劃設(shè)計(jì)，小到人員管理，逐項(xiàng)逐條狠抓落實(shí)。