定金合同精選(九篇)

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第1篇：定金合同范文

定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利及義務，包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設(shè)施的配備等，還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權(quán)利和義務，詳細內(nèi)容可見租房協(xié)議書樣本。

定金合同（一）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

現(xiàn)乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于江陰市 鎮(zhèn) 村（路） 幢（號） 室。

二、房屋使用性質(zhì)：出租房屋的使用性質(zhì)為 。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為 年 月 日至 年 月 日止。

四、定金

1乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣（大寫） （￥ ）。

甲方收到定金后應書面簽收。

2本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方，同時乙方應支付中介方定金的一半作為服務費；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整。乙方以 形式支付給甲方。支付方式為 （一般為季度付，半年付，年付）押金為 元。

2 物業(yè)管理費由 方負擔。

六、其他

1　甲乙雙方商定在 年 月 日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是人簽約，應還帶好人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2 甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：

甲 方： 乙 方：

中介方：

代 理 人： 代 理 人：

業(yè)務員：

時 間： 時 間：　時　間：

定金合同（二）

甲方：（賣方）：________________________

住所：_____________________郵編：_________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________

委托機構(gòu)：___________________

住所：__________________ 郵編 ： __________

法定代表人：______________聯(lián)系電話： __________

乙方 （ 預購方 ）：_________

住所 ：_________ 郵編 ：_________

證件名稱：________ 證號：______聯(lián)系電話 ：________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _______》商品宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂________《_______》______幢 ________ 層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號：________________ ），并經(jīng)_____________ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ________元，乙方采取________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 _________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

______、__________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

年 月 日 年 月 日

定金合同（三）

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向乙方交付定金________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方（公章）：_____________

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

第2篇：定金合同范文

第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天(不超過15天)，乙方于年月日前到

與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協(xié)議一式()份，甲乙雙方各持()份，

第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：

1、提交##市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

年 月 日 年 月 日

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。

三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

第3篇：定金合同范文

因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，或者因為賣方違約導致合同無法訂立的，定金可以退還。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

【法律依據(jù)】

《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第4篇：定金合同范文

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 （證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條 甲方同意將或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

第5篇：定金合同范文

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在__區(qū)碧江路_弄_號_室，建筑面積_平方米.

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）.

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效.

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金.

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_元（大寫：人民幣_）第二期房款為_元（大寫：人民幣_）于_前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時間視為乙方違約，定金不退還.

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票.

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助.

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.

甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：：時間：

二手房購房定金合同樣本【二】

甲方：

乙方

：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同.

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，（以下簡稱該房屋）.甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：__），該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣

元.此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金.

第五條：

甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金.甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金.

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效.

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時

間：

二手房購房定金合同樣本【三】

甲方（賣方）：________

身份證號碼：________________

乙方（買方）：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行.

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為

，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權(quán)證第________號）.

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元.本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金.

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方.

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）.

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失.

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方.

第五條：稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由

方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔.

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任.

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份.

第八條；發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力.

甲方（賣方）簽章：________________

乙方（買方）簽章：________________

甲方公證人簽章：________________

乙方公證人簽章：

________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

二手房購房定金合同樣本【四】

甲（賣方）：

身份證號碼：

甲人：

身份證號碼：

乙（預購方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預訂《

》（以實際產(chǎn)權(quán)證為準）商品宜，訂立本合同.

第1條

乙預購《

》（以下簡稱該房屋）.甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證

（證書號：

），土地證：

并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為

平方米.該房屋定于尾款付清之日交付.

第2條

乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元/平方米，乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：

整，乙采取_

_方式.簽訂正式合同時首付款

萬，尾款

萬元于簽訂正式房屋購買合同后

個月內(nèi)付清.

第三條

乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

第四條

甲、乙雙方商定，預訂期為_________

天，甲乙雙方于___

年_____

月

______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》.

第五條

甲同意將或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件.

注明：1：該房為__________房.

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶.

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象.

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（

方）承擔.

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準.

第六條

在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費.乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費.

第七條

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，__房產(chǎn)執(zhí)壹份.

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲：（簽章）

乙：（簽章）

甲人：

見證方：

（簽章）

見證方經(jīng)辦人：

（簽章）

年

第6篇：定金合同范文

如今是法制社會，無論什么事情都得講究一個法字，合同法也是一名在日常生活中經(jīng)常會用到的一種重要法律，為了提高合同意識，我們需要關(guān)注更多有關(guān)合同的信息。那么你知道二手房買賣合同怎么寫嗎?一般要注意什么問題?以下是由小編為大家整理的二手房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

二手房買賣定金合同范本1甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_______)，該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_______元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：_____________________(簽章) 乙方：_____________________(簽章)丙方：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

時 間：_______年_______月_______日

二手房買賣定金合同范本2賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);

建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費用);

乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。

中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________

身份證號：_________________身份證號：__________________人：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯(lián)系電話：__________________

二手房買賣定金合同范本3甲方：_____________________(出售方) 身份證號碼：_____________________

乙方：_____________________(預購方) 身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：______________)，該二手房建筑面積為：___________，產(chǎn)權(quán)人：_______________，房地產(chǎn)用途為：______________。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元)。

第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

(1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務費 (8)土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第7篇：定金合同范文

    據(jù)山東省消協(xié)投訴部副主任牟剛介紹，房屋問題投訴主要集中在面積縮水、合同權(quán)利義務不對等、房屋質(zhì)量問題、房產(chǎn)證領(lǐng)取難、廣告誤導等幾個方面，其中房屋質(zhì)量投訴占67%居首位，營銷合同投訴占13%居其次。

    據(jù)調(diào)查，樓盤開發(fā)前期，開發(fā)商剛獲得預售許可證進行樓盤的前期經(jīng)營時，消費者往往在以下幾個方面容易被“套”：

    房產(chǎn)證辦理難。有的開發(fā)商資金不足、管理混亂，沒有地或者用臨時國有土地使用證代替國有土地使用證，導致房產(chǎn)證“難產(chǎn)”。

    居住環(huán)境、配套設(shè)施、規(guī)劃布局甚至是住房面積、宣傳材料、規(guī)劃圖與建筑實物不符。

    設(shè)置合同“機關(guān)”。約定模糊的“開口合同”、單方簽訂的“霸王合同”，為開發(fā)商延遲交樓、推脫違約責任等埋下伏筆；有些合同玩文字游戲，如錯把“定金”寫“訂金”等，欺詐消費者。

第8篇：定金合同范文

第一、要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。

第二、如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金。

第三、如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進行計算。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十四條

第9篇：定金合同范文

關(guān)鍵詞：核電工程；科研合同；進度管理

中圖分類號： [TL48] 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

核電工程科研工作是創(chuàng)建我國核電自主品牌、推進核電出口的重要戰(zhàn)略，是核電“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略的重要步驟，充分體現(xiàn)了我國核電的核心競爭力，因而核電科研工作的重要性、迫切性和攻克難關(guān)的徹底性尤為突出。

面對如此重要而迫切的形勢，核電科研合同有著較常規(guī)合同不同的特點和以下難點：核電科研任務在研發(fā)過程中需求不斷加深、任務要求時刻處于動態(tài)變化中，增加了簽訂合同的難度；核電科研合同簽訂的時間緊、任務重。

為確保核電科研合同簽訂的效率及質(zhì)量，亟待確立適合核電工程科研合同簽訂的進度管理方法。以下闡述了核電工程科研合同簽訂的進度管理方法，并通過案例加以驗證。

核電工程科研合同簽訂進度管理

核電工程科研合同簽訂進度管理的目的是控制合同簽訂的時間和節(jié)約時間，每個核電工程科研合同都有嚴格的時間期限要求，合同簽訂時間早晚將直接影響合同執(zhí)行及后續(xù)科研工作，對整個核電工程項目具有至關(guān)重要的影響，因此科研合同簽訂進度管理的是非常重要的。以下將從核電工程科研合同簽訂的組織準備、控制流程及控制措施三個方面具體闡述核電工程科研合同簽訂進度管理。

1.1 組織準備

為做好核電工程科研合同簽訂進度管理工作，需配備相應組織，包括內(nèi)部組織和外部組織。

內(nèi)部組織：為工作配備相應的合同簽訂人員，為核電工程科研合同簽訂提供強有力的組織保證；建立重大事項決策機制；分工明確，每個合同均有具體的合同負責人，規(guī)范成員職責權(quán)限，落實責任。

外部組織：邀請各部門參與科研合同簽訂全過程，提升進度管理的效率及質(zhì)量，各部門需配合完成的工作如下表1：

表1各部門配合完成的工作

1.2 控制流程

有效進行核電工程科研合同簽訂進度管理的關(guān)鍵是監(jiān)控實際進度，并及時、定期地將實際進度與計劃進度進行比較，同時采取糾偏措施[1]。核電工程科研合同簽訂進度管理的流程如圖1所示：

圖1進度管理流程圖

1.3 控制措施

1.3.1 編制進度計劃

編制進度計劃,就是確定某個時間階段所做工作，或者合同簽訂工作進展到何種程度。鑒于核電工程科研合同簽訂涉及到諸多部門，且核電工程科研合同簽訂包含不同的工作過程，因而核電工程科研合同應編制不同層次的進度計劃，將核電工程科研合同簽訂工作按照不同的責任部門進行層次化分解。按照這種結(jié)構(gòu)對核電工程科研合同簽訂工作進行劃分，大大提高了項目的可控性。這樣的層次劃分同時界定了科研合同簽訂的工作范圍，使不同部門工作的范圍管理貫穿整個合同簽訂進度管理過程，實現(xiàn)了進度管理與范圍管理有機結(jié)合，實現(xiàn)進度管理與責任的層層落實[2]。

進度管理方法包括：甘特圖法、S型曲線比較法、香蕉型曲線比較法、流水網(wǎng)絡計劃技術(shù)、搭接網(wǎng)絡等[3]。甘特圖，就是通常所說的橫道圖或條形圖，因為其具有簡單、明了、直觀、易于編制等特點，主要應用于項目計劃和項目進度的安排。它用線條標出各項作業(yè)和工序的起、止時間和延續(xù)時間?；诟侍貓D法的這些特點，可以將其運用于核電工程科研合同簽訂進度管理中。

按照不同層次，將核電工程科研合同簽訂進度計劃按照收到立項審批表及技術(shù)任務書、潛在供應方資格審查、發(fā)出詢價函至收到報價文件、談判過程中技術(shù)內(nèi)容確定、商務談判及合同簽訂共六個階段進行劃分。

1.3.2 實際記錄

為了做好核電工程科研合同簽訂實際記錄工作，建立月報及存檔制度。月報制度是從微觀上對日常工作的記錄，月報的內(nèi)容主要包括各科研合同簽訂進展情況、重要活動和事項記錄、文件往來記錄、計劃進度與實施進度對比等。舉例來說重要活動和事項的記錄內(nèi)容，是對每個科研合同簽訂的實施步驟予以嚴格的日期記錄，即什么時間做了什么。通過每月編制月報，并發(fā)送各部門審閱，一方面可以加強同各部門的溝通，使各部門了解實際工作進展情況，另一方面用于自查，發(fā)現(xiàn)問題及時討論總結(jié)，并報領(lǐng)導決策，為核電工程科研合同簽訂進度管理打下良好基礎(chǔ)。

存檔制度對每個科研合同簽訂過程的六個階段，即收到立項審批表及技術(shù)任務書、完成潛在供應方資格審查、發(fā)出詢價函至收到報價文件、談判過程中技術(shù)內(nèi)容確定、商務談判及合同簽訂都予以歸檔，對每個科研合同每一節(jié)點的日期均予以明確記錄。通過定期對所有合同簽訂進展情況進行統(tǒng)計，掌握了各合同簽訂實際進展，也規(guī)范了合同人員按照規(guī)章制度執(zhí)行合同簽訂全過程。

1.3.3 計劃進度與實際進度比較

核電工程科研合同簽訂進度管理中，將各科研合同簽訂實際進度與計劃進度進行比較，考察每一項合同簽訂進展程度與計劃的偏差，并調(diào)動資源對部分工作進行調(diào)整，達到對主要里程碑實現(xiàn)控制的目的。檢查方法根據(jù)進度計劃的編制方法而定，用橫道圖編制施工計劃的，用橫道圖計劃檢查方法。通過對核電工程科研合同簽訂過程中的六個節(jié)點時間進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，得出核電工程科研合同簽訂工作計劃進度與實際進度對比圖。

原因分析

通過對各科研合同簽訂過程進行分析，得出科研合同簽訂工作實際完成時間落后于計劃完成時間原因共三方面：因核電工程科研項目的特殊性，需與潛在供應方經(jīng)過多次磋商后才能最終確定技術(shù)任務內(nèi)容；核電工程科研項目的合作方部分為高校及科研院所，因無法提供財務報表，導致資格預審延遲，使整體進度推遲；合同簽訂部門晚于計劃時間收到立項審批表及技術(shù)任務書。

反饋及糾偏

通過反饋的數(shù)據(jù)，進行綜合評價、風險預警及動態(tài)管理。如果合同簽訂部門根據(jù)評價結(jié)果認為合同簽訂進度過慢與進度計劃不相符合時，應立即通知承擔科研部門并要求其采取必要措施，在保證質(zhì)量的前提下加快進度，以確保合同簽訂按計劃完成。在實際的進度動態(tài)管理中，采用3個月的滾動計劃，在當月的進度計劃基礎(chǔ)上，對下2個月的進度計劃進行相應的調(diào)整，以適應整體工期要求。

2.應用舉例

圖2是編制的某核電工程科研合同簽訂實際進度與計劃進度對比橫道圖。該合同要求于2011年11月2日起開始立項及編制任務書工作，于2012年5月2日前完成合同簽訂工作。通過此圖可以看出，合同簽訂人員通過嚴格控制流程，不僅保證了此合同簽訂按照計劃進度，甚至提前于計劃進度完成合同簽訂工作。

圖2 某科研合同簽訂計劃進度與實際進度對比

3.結(jié)論

按照審議通過的《核電中長期發(fā)展規(guī)劃》，隨著核電站建設(shè)步伐的加快，對核電科研的要求也提高到新的高度。核電科研合同簽訂進度控制是計劃、記錄、比較、分析與反饋調(diào)節(jié)的動態(tài)控制過程，其目標就是實現(xiàn)進度控制總目標。本文通過對進度控制流程、進度控制措施進行探討，并以某核電工程科研合同簽訂過程舉例，提出核電工程科研合同簽訂進度管理方法，以期在科研合同簽訂工作中，在合同簽訂的各階段與各參與者做好協(xié)調(diào)和控制，通過對整個核電工程科研合同簽訂過程的有效控制，保證目標的實現(xiàn)。

參考文獻

劉流，卞金露. 項目管理在系統(tǒng)裝備生產(chǎn)進度控制中的應用[J]. 船舶工程, 2010, 32（2）: 166-168.