居民小區(qū)安全專項精選(九篇)

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第1篇：居民小區(qū)安全專項范文

一、 建立健全社區(qū)消防組織領導。

為了切實做好社區(qū)消防安全工作，我們成立了以社區(qū)書記為組長，社區(qū)民警為副組長，安全安全專干和各網(wǎng)格員為組員的消防安全領導小組。補充和更新了“老媽媽防火團”隊伍，成立了應急救援分隊和社區(qū)居民消防志愿者隊伍，充實了社區(qū)消防的工作力量。

二、 加強宣傳教育，增強居民群眾和轄區(qū)單位的消防安全意識。

為了將消防工作深入人心，社區(qū)分別于4月20日和6月24日在萬壽園廣場舉行了兩場大型消防知識宣傳活動：活動利用橫幅、宣傳欄、圖冊、現(xiàn)場演示向居民宣傳消防安全常識；組織轄區(qū)單位和義務消防隊員進行消防器材的操作培訓和應急疏散演練；為“老媽媽防火團”成立十周年組織紀念儀式。

社區(qū)還利用網(wǎng)格員進社區(qū)，組織網(wǎng)格員在居民小區(qū)為老年人和殘疾人講解消防安全知識并發(fā)放宣傳資料，邀請伍家區(qū)消防大隊的消防民警對轄區(qū)居民入戶宣傳火災的初期撲救和后期逃生知識，以專業(yè)的角度向居民普及消防安全知識。并組織專業(yè)人員為居民免費檢驗天然氣、液化氣灶具，防止發(fā)生由煤氣泄漏引發(fā)的火災隱患，得到了群眾的支持和肯定。社區(qū)還在人口集中的居民小區(qū)和公共場所，建起了5塊大型的消防知識滾動宣傳燈箱，將消防安全宣傳深入人心。

三、 社區(qū)消防器材完備，滅火準備充分，應急反應能力得到加強。

社區(qū)負責對轄區(qū)內的所有居民小區(qū)和企業(yè)單位的消防器材進行監(jiān)管和維護，定期檢查消防器材是否完好有效，是否有侵占、損壞、埋壓、丟失消防器材的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。社區(qū)還爭取了一批消防器材的配備，包括消防水帶、消防水槍、消防扳手和消防巡邏自行車，網(wǎng)格員和義務消防員每天都會騎上消防巡邏車在轄區(qū)內巡視，一路上警燈閃爍警示人們注意防火安全。巡邏車上配備了消防器材，遇上火險義務消防員能第一時間趕到現(xiàn)場撲滅火災，將火災消滅在萌芽狀態(tài)。

四、 規(guī)范社區(qū)消防管理，落實安全責任，加強日常工作。

五、 開展關愛行動，對轄區(qū)內的特殊人群進行幫扶。

第2篇：居民小區(qū)安全專項范文

（一）著力推進羅湖長期欠費大戶催繳工作。

因歷史原因，羅湖營業(yè)中心存在五大長期欠費戶，分別為：景億山莊、安業(yè)馨園、瑞豐大廈、碧清園、長排村，涉及拖欠款達330多萬元。為規(guī)避長期欠費大戶的后續(xù)水費拖欠風險，面對這棘手的問題，營業(yè)中心組織召開追繳專項會議，制定追繳方案，依托政府力量，借用有利平臺，通過與客戶的反復溝通協(xié)商，創(chuàng)出史無前例的多部門齊動員階段性聯(lián)動追繳方式。

（二）貫徹落實安全工作。

根據(jù)集團及分公司的安全生產要求及部署，羅湖營業(yè)中心高度重視，組織全體人員學習關于安全生產的一系列重要指示，并認真貫徹落實：

1、結合月度工作例會，繼續(xù)執(zhí)行“兩個10分鐘”安全工作機制；

2、定期召開安生生產工作會議，并做好相關記錄。

3、全面落實安全巡查，加強精細化管理。在自檢巡查的過程中發(fā)現(xiàn)22單隱患，已做相關處理。

4、組織、安排中心員工參與消防演練，強化員工消防安全意識。

5、結合簡易工程工作開展，制定施工用地的安全檢查表，針對施工要求規(guī)范和現(xiàn)場操作等進行監(jiān)督，進一步加強安全生產工作，確保施工用地安全生產零意外。

（三）強化水表管理，奮力完成年度簡易工程改造任務。

1、采取有效方針，持續(xù)實施小區(qū)DMA工作。

羅湖營業(yè)中心根據(jù)“先易后難、先小后大、舊網(wǎng)優(yōu)先、多方配合、持續(xù)實施”的原則，不斷地深入開展小區(qū)DMA工作。

2、提升效益，大力推進不匹配水表改造。

根據(jù)分公司年度不匹配水表改造計劃，羅湖營業(yè)中心對96戶單位進行梳理、溝通，為水表匹配性使用發(fā)揮作用。

（四）深化用水性質動態(tài)復核工作，加強查處違章力度。

根據(jù)分公司的工作部署，羅湖營業(yè)中心全面鋪開用水性質動態(tài)復核工作，并結合動態(tài)管理及水表核查，持續(xù)開展違章查處工作。

（五）配合政府強力推進優(yōu)質飲用水入戶工程。

羅湖積極配合政府開展優(yōu)質飲用水入戶工程，特成立專項小組，設立組長和若干組員負責項目工作。針對優(yōu)質飲用水改造工程的方案擬定、材料提供、工程驗收等環(huán)節(jié)做了細致跟進。同時，優(yōu)飲專項小組與區(qū)環(huán)水局相關人員建立優(yōu)質飲用水建設微信平臺，在各個環(huán)節(jié)上雙方進行充分溝通、配合，做到事事有反饋，件件有落實，環(huán)環(huán)相扣，為強力推進優(yōu)質飲用水入戶改造提供保障。

（六）積極開展居民小區(qū)抄表到戶實施工作。

在《關于居民小區(qū)供水抄表到戶工作的實施意見》的同時，分公司還同步開展符合接收條件的小區(qū)抄表到戶工作。羅湖營業(yè)中心根據(jù)分公司的接收宗旨，啟動碧清園小區(qū)及武警醫(yī)院干部住宅樓中間層接收前期工作，收集用戶的信息資料，有效促進抄表到戶工作的進程。

（七）推進大口徑水表在線監(jiān)控工作。

第3篇：居民小區(qū)安全專項范文

【關鍵詞】住宅小區(qū)；消防安全；管理

1居民住宅小區(qū)現(xiàn)狀

根據(jù)調查摸底，筆者所在廈門市湖里區(qū)目前現(xiàn)有住宅小區(qū)共400余處，納入物業(yè)管理的有330個小區(qū)，老舊無物業(yè)管理的小區(qū)約70個，全區(qū)成立業(yè)主委員會的小區(qū)有180個，僅占小區(qū)總數(shù)的45%。無物業(yè)管理的小區(qū)主要以早期安置房、拆遷房、單位職工宿舍、零星居民樓為主，這些小區(qū)主要由業(yè)主自管或由社區(qū)居委會代為管理。早期開發(fā)建設的住宅小區(qū)，大多存在停車位嚴重不足、配套消防設施不完善等問題，且隨著使用年限增長，消防設施老化癱瘓、管道漏水等問題逐漸暴露，早期開發(fā)商很多未正式辦理消防設施移交手續(xù)，沒有首期維修基金，再加上小區(qū)物業(yè)單位更換頻繁，幾乎都未按照規(guī)定查驗消防設施的情況并辦理移交手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題互相推諉扯皮，導致火災隱患久拖不改，漸成“歷史遺留問題”。

2住宅小區(qū)消防安全管理問題分析

2．1小區(qū)業(yè)主消防安全意識和自治意識淡薄

很大一部分居民沒有掌握必要的消防常識，沒有意識到損壞消防設施器材、堵塞封閉公共疏散通道、占用消防車通道的行為屬于違法行為且將威脅到公共安全。小區(qū)多數(shù)業(yè)主參與小區(qū)自治管理意識淡薄，不清楚成立業(yè)主委員會的重要性，對是否召開業(yè)主大會、選舉產生業(yè)主委員會等漠不關心，一些小區(qū)甚至出現(xiàn)無人愿意參選業(yè)主委員會委員的情形。即便是已成立業(yè)委會的小區(qū)，又因業(yè)委會委員多是兼職人員，分布在各行各業(yè)，對物業(yè)管理相關法律法規(guī)缺乏了解，難以形成對物業(yè)服務企業(yè)的有效監(jiān)督。

2．2物業(yè)服務企業(yè)主體意識和管理水平不強

一些物業(yè)單位大部分精力都放在了物業(yè)經(jīng)營、代收代繳、環(huán)境衛(wèi)生、治安防范和水電維修等方面，且由于內部消防安全制度不全、機構不明、職責不清，公共消防設施日常維護和消防安全日常檢查等消防工作落實不到位，導致隱患不斷累積。部分物業(yè)服務公司認為其為“服務”企業(yè)，在消防安全問題上“沒有執(zhí)法權”而“管不了”，一方面嚴重依賴建設單位對物業(yè)的保修和建筑消防設施維保單位的維護，另一方面又期盼業(yè)主能自治自律和行政部門能指導干預，出現(xiàn)問題推、拖，不能主動實施管理和積極解決問題，并將其歸咎于“責任不清”。同時，物業(yè)單位從事消防管理的人員多由保安和水電維修人員兼職，對建筑消防設施的檢查、維護、操作不夠專業(yè)，而且由于物業(yè)服務人員工資低、責任心差、流動性大，導致消防管理成為薄弱環(huán)節(jié)。

2．3小區(qū)公共維護資金缺乏且動用審批困難

筆者初步統(tǒng)計了2014年和2015年被湖里區(qū)政府掛牌督辦的重大火災隱患單位，因消防設施故障、癱瘓原因掛牌督辦的高層建筑、居民小區(qū)占政府掛牌督辦重大火災隱患單位總數(shù)的56.25%。《福建省消防條例》第二十五條規(guī)定了在對共用的消防設施、器材進行維修、更新和改造時的幾種情形，如在建筑物保修期內的，所需經(jīng)費由建設單位承擔；保修期滿后，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)有約定的，從其約定；沒有約定的，費用根據(jù)國家、省有關規(guī)定在專項維修資金中列支；未設立專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔；沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分攤。目前，小區(qū)物業(yè)實施消防管理所需費用主要來自業(yè)主交納的物業(yè)服務費，然而在實際生活中，業(yè)主常采用拒交物業(yè)費作為對物業(yè)服務不滿意的維權手段。由此，專項維修資金雖可用于共用消防設施的維修、更新、改造，但大部分小區(qū)沒有首期維修基金，且因日常物業(yè)收繳難，公維金缺乏，不足以維持日常的消防設施維修保養(yǎng)。再加上公維金使用條件和程序較為復雜，審批周期長，且時常因業(yè)委會成員自身綜合論述消防安全意識淡薄，物業(yè)提出需要動用公共維修基金對公共消防設施進行維修保養(yǎng)時，業(yè)主委員會推三阻四，不予研究審批。

2．4法律責任追究和糾紛爭議解決渠道不暢通

小區(qū)內建筑消防設施損壞、占用消防車通道、堵塞封閉樓梯等行為，違反了消防法律法規(guī)，應當追究行政責任。但很多行為確實不是物業(yè)服務企業(yè)直接所為，物業(yè)服務企業(yè)也對相關行為進行了勸阻、制止，只處罰物業(yè)服務企業(yè)似乎不夠合理；而執(zhí)法部門如果要對眾多的業(yè)主或者物業(yè)使用者直接實施處罰又“心有余而力不足”。以小區(qū)停車難導致占用消防車道執(zhí)法實踐作為實例，相對日益增多的私家車，小區(qū)車位配套卻明顯滯后，有時物業(yè)不得不“網(wǎng)開一面”默許，引發(fā)了小區(qū)停車位占用消防通道的的群眾投訴舉報逐年上升。根據(jù)《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定，違規(guī)停放機動車不聽勸阻的，物業(yè)服務企業(yè)應當向城市管理行政執(zhí)法部門報告，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其改正，可以處以一百元的罰款；造成嚴重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序后果的，城市管理行政執(zhí)法部門可以將該車輛拖至指定的地點并告知物業(yè)服務企業(yè)，有關費用由違法行為人承擔。在消防部門實際執(zhí)法過程中，一方面督促物業(yè)對占用消防車道的行為進行勸導制止，但業(yè)主常常不聽勸阻甚至與物業(yè)發(fā)生沖突，而物業(yè)對小區(qū)消防車道被占沒有執(zhí)法權，不能處罰業(yè)主，口頭勸阻收效甚微，另一方面物業(yè)向城管部門報告后，城管部門人力不足，未能像110出警一樣實時接警實時查處，并且停車流動性大，無法違規(guī)一起處理一起，取證難處理難。

3住宅小區(qū)消防安全管理問題破解對策

3．1健全機制，破解小區(qū)消防管理

“責任不清”小區(qū)消防安全管理責任涉及個人、單位和社會，必須明晰責任才能有效開展工作。對于提升廣大業(yè)主的自治意識，要對業(yè)主委員會要統(tǒng)一明確職責義務，建立對業(yè)主委員會的監(jiān)督約束機制，另外要將因占用消防車道被處罰且拒不繳納罰款、不按規(guī)定繳納日常專項維修資金的個人納入信用系統(tǒng)。對于規(guī)范物業(yè)企業(yè)消防管理，要在地方法規(guī)中增設對物業(yè)管理企業(yè)的行政處罰罰種和力度，并以此推動物業(yè)消防工作的發(fā)展。對于加強物業(yè)企業(yè)行業(yè)管理，建設主管部門一方面要建立物業(yè)單位的準入、淘汰制度，對物業(yè)管理不善、安全隱患多的單位應堅決予以撤消、降低資質；另一方面在專項維修資金審批流程上，要建立大修基金啟用綠色通道，將消防隱患整改納入緊急啟用大修基金的情形之一，建設、消防及屬地街道的服務指導，對符合動用大修基金支付整改費用的項目，縮短整改啟動時間，并通過工程竣工造價評審，確保資金合理、安全、高效使用。對于強化小區(qū)日常管理，要將街道、社區(qū)網(wǎng)格化管理工作機制應用到小區(qū)自身防火檢查，整合保安、物管、消防志愿者等力量，結合入戶訪查、綜治巡防、出租屋管理等工作，開展提示性、警示性、常識性宣傳，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患等不安全因素；公安消防機構、派出所要依法開展經(jīng)常性的消防檢查和宣傳，督促和幫助小區(qū)物業(yè)管理單位落實各項消防安全職責。

3．2落實責任，破解物業(yè)消防工作粗放管理

強化物業(yè)公司落實消防職責是改善居民住宅小區(qū)消防安全環(huán)境的關鍵。首先在人員組織上，可依托保安隊伍、值班室等設立小區(qū)微型消防站，配備一定數(shù)量的專（兼）職消防管理人員和必要的滅火和個人防護裝備，并通過培訓，使這些人員具備一定的防火滅火知識，熟悉《中華人民共和國消防法》和相應法律法規(guī)。其次在機制保障上，要建立健全消防管理制度，明確專（兼）職消防管理人員職責，物業(yè)公司定期對其落實職責情況進行考核，并與其收入或職場期望掛鉤，獎優(yōu)罰劣。最后在日常管理上，專（兼）職消防管理人員要定期對小區(qū)居民住宅樓的消防設施及公共消防設施進行檢查和維護，對居民家用火用氣用電進行防火檢查和宣傳，制止占用消防車通道和損壞消防設施的行為，組織協(xié)助組織開展消防疏散演練；對設有自動消防系統(tǒng)的小區(qū)，除物業(yè)服務企業(yè)具備相應維護保養(yǎng)能力外，應當委托具備相應資質和能力的消防維保單位對自動消防設施進行維護保養(yǎng)，并每月至少進行一次檢查測試。

3．3堵疏結合，破解違法占用消防車道頑疾

在“堵”的方面，要從管理和執(zhí)法兩個層面來解決，管理層面上，物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)小區(qū)車輛保有量情況，統(tǒng)籌和引導業(yè)主有序停放，加強違規(guī)停放機動車的勸阻工作，經(jīng)勸阻無效的，要及時報城市管理行政執(zhí)法部門處理；執(zhí)法層面上，城市管理行政執(zhí)法部門可集中招錄一批治理小區(qū)亂停車的協(xié)管員，配備專用拖車，加大巡查檢查力度，像管城市道路亂停車一樣，發(fā)現(xiàn)一輛處罰一輛或者將該車輛拖至指定的地點并告知物業(yè)服務企業(yè)。在“疏”的方面，要從建設和調配兩個渠道來考慮，從建設渠道看，可在新居民區(qū)規(guī)劃和建設中用超前眼光合理配置更多的停車庫（位），對現(xiàn)有小區(qū)的部分道路進行拓寬或改建部分綠地作停車場地，有條件的小區(qū)采取新建或改建立體式停車位，改造資金由有停車需求的小區(qū)業(yè)主認購等途徑解決，增加小區(qū)停車位；從調配渠道看，街道辦事處、社區(qū)居委會、業(yè)委會與周邊商務樓、辦公樓等公共建筑管理單位協(xié)商，有償利用其夜間空置停車位，同時積極引導小業(yè)主將車輛停放地下停車位，對閑置車位實施有效調劑，以減少地面的停車壓力。

3．4以獎代補，破解小區(qū)消防設施缺損問題

針對老舊住宅小區(qū)消防設施癱瘓、日常管理滯后、整治經(jīng)費欠缺、群眾反映強烈的現(xiàn)實問題，政府將老舊小區(qū)消防改造作為“民心工程”，納入“美麗廈門.共同締造”項目，采取政府“以獎代補”和業(yè)主自籌共擔相結合的方式，政府、街道和業(yè)主按比例承擔改造費用。業(yè)主自籌費用的部分，對無物業(yè)管理、無大修基金、無業(yè)主委員會的居民小區(qū)，以鼓勵業(yè)主自治自改為主，由業(yè)主所占建筑比例分攤整改費用；對在隱患建筑內入駐的單位，由行業(yè)主管部門約談單位負責人，督促全面落實單位消防安全主體責任，由單位自籌整改資金；對在隱患建筑內的商業(yè)場所，按照先商業(yè)后住宅原則，督促商業(yè)部分業(yè)主先行籌資整改，以商業(yè)帶動住宅。通過鼓勵老舊小區(qū)消防設施改造，切實改善老舊小區(qū)的消防安全環(huán)境。

4結語

隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，居民住宅逐漸向著現(xiàn)代化和高端方向建設，住宅小區(qū)消防安全管理面臨著更為嚴竣的挑戰(zhàn)和要求。居民住宅小區(qū)的消防安全需要居民、物業(yè)服務企業(yè)及政府部門共同努力，從源頭上控制火災發(fā)生的幾率，保障居民人身和財產安全。

參考文獻

[1]吳寶忠.淺析如何強化小區(qū)消防安全管理[J].消防科學與技術，2008.

[2]陳陽.現(xiàn)代高層住宅小區(qū)消防安全管理策略探究[J].消防科學與技術，2011.

第4篇：居民小區(qū)安全專項范文

一、工作情況

（一）加強組織領導，完善創(chuàng)建網(wǎng)絡。我處從加強思想認識，完善組織網(wǎng)絡，落實各項制度方面下功夫，把平安小區(qū)創(chuàng)建工作當作各項工作中的重中之重來抓。一是加強領導，落實責任。成立創(chuàng)建”平安小區(qū)”活動領導小組，具體負責創(chuàng)建活動的組織指導。領導小組由市房管處主任朱美萍任組長，成員由張治國、張弓才、陳兆中、徐昆鵬、姚國蘭擔任，辦公室設在市房管處開發(fā)辦，由徐昆鵬同志(兼)任辦公室主任。處領導班子把小區(qū)平安創(chuàng)建工作納入重要議事曰程，推行分級負責，分級管理，層層落實責任制，組織動員各方面的力量，以建立健全長效機制為核心，以加強基層基礎工作為重點，落實平安小區(qū)創(chuàng)建的各項措施，確保小區(qū)和諧穩(wěn)定。二是廣泛發(fā)動，全員參與。依靠小區(qū)居民開展群防群治，激發(fā)居民的創(chuàng)造力和積極性，將小區(qū)平安創(chuàng)建的具體要求轉化為居民的自覺行動，使其家喻戶曉、扎根居戶、受益居戶。三是健全組織網(wǎng)絡，完善管理制度。成立了精品城市創(chuàng)建小區(qū)考核組，聯(lián)合城管、規(guī)劃、園林等部門按月深入各小區(qū)考核檢查，對存在問題及時下發(fā)督查通報，選出前十名授于流動紅旗，后進單位發(fā)放待定流動黃旗。

（二）宣傳發(fā)動，著力落實“平安創(chuàng)建”各項工作。我處于4月11曰組織市區(qū)41家物業(yè)企業(yè)負責人召開市區(qū)“平安小區(qū)”創(chuàng)建動員會，傳達了《關于開展“十佳安全文明小區(qū)”創(chuàng)建活動的通知》、《市建設局關于印發(fā)〈“平安工地”“平安拆遷”“平安小區(qū)”創(chuàng)建活動實施方案〉的通知》、《__市治理自行車被盜問題專項行動工作方案》等文件，并對“平安小區(qū)”創(chuàng)建活動開展的范圍、時間、對象、要求等作了重要部署。

（三）加強技防驗收管理，重點突出“平安”。為保障居民小區(qū)業(yè)主擁有安全的生產生活環(huán)境，推動平安小區(qū)建設，我處將20__年列為新建住宅小區(qū)技防設施驗收年，要求市區(qū)所有新建小區(qū)在20__年12月31曰前，均實現(xiàn)住宅物業(yè)管理設施到位、配備專職保安，紅外線周界報警、電視圖像監(jiān)控、電子巡更、封閉圍墻等技防設施齊備。對不符合技防設施驗收要求的，市房管部門根據(jù)《__市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理細則（試行）》等相關文件規(guī)定，不予出具驗收合格文件。今年1-6月份，已驗收物業(yè)小區(qū)70.53萬平方米，紅外監(jiān)控168個，周界報警139對，電子巡更334個。

（四）深入開展“十佳安全文明小區(qū)”創(chuàng)建，促進居民小區(qū)安全文明建設。按照《20__年全市社會治安綜合治理及平安建設工作要點》（宿綜治[20__]1號）、《關于開展全市社會治安綜合治理及平安建設“百佳安全文明單位（集體）”創(chuàng)建活動的通知》（宿綜治[20__]4號）要求，與市公安、建設、城管等部門聯(lián)合制定了我市“十佳安全文明小區(qū)”創(chuàng)建活動工作方案，以居民小區(qū)安全文明創(chuàng)建為重點，深入開展“十佳安全文明小區(qū)”，構建和諧社會，打造平安小區(qū)。市建設、公安、規(guī)劃、城管等部門成立“十佳安全文明小區(qū)”評選工作小組，負責指導全市“十佳安全文明小區(qū)”評選工作。由市建設局副局長朱美萍任工作小組組長，市公安局、規(guī)劃局和城管局分管領導任副組長。工作小組辦公室設在市建設局房管處，張治國同志任辦公室主任，市公安局、規(guī)劃局和城管局各抽調一名同志參加辦公室工作?！笆寻踩拿餍^(qū)”按照基礎配套設施、環(huán)境衛(wèi)生保潔、文明道德風尚、小區(qū)治安秩序、小區(qū)服務措施、小區(qū)文化建設、創(chuàng)建機制健全以下標準進行評選，實行百分制，按得分排名確定評選結果。目前，建設、城管、公安、規(guī)>文秘站:

（五）全力做好精品城市創(chuàng)建工作考核評比工作。我處牽頭組成精品城市檢查小區(qū)考核組每月定期對市區(qū)51個居民小區(qū)“四化”達標和“門前五包”情況進行檢查評比。除了將衛(wèi)生管理、房屋管理、公共設施、綠化管養(yǎng)等列為檢查內容外，還將安全防范、平安小區(qū)建設列為重點檢查內容，并按月督促“平安小區(qū)”和“十佳安全文明”小區(qū)創(chuàng)建工作全面開展，認真貫徹落實，對排名前10名的小區(qū)授予流動紅旗各一面，對排名居后2

名的小區(qū)，發(fā)放流動黃旗各一面。（六）傾情幫扶，促進“平安小區(qū)”縱深開展。一是明確共建單位，幫扶平安共建。明確__市廣廈物業(yè)管理有限公司托管的項王小區(qū)丹桂園項目為我處“平安小區(qū)”共建工作單位，要求處屬各科室通力配合，深入小區(qū)積極幫扶指導“平安小區(qū)”創(chuàng)建各項工作。5月14曰，6月15曰我處分別組織人員深入小區(qū)幫助指導小區(qū)綜合治理及平安建設工作。二是每月定期召開物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理座談會，通報各小區(qū)平安創(chuàng)建工作情況，傳達最新物業(yè)管理政策法規(guī)和住宅小區(qū)群眾投訴焦點問題，幫助物業(yè)企業(yè)解決物業(yè)管理和平安創(chuàng)建中遇到的問題難題，樹立物業(yè)管理企業(yè)小區(qū)平安綜合治理的信心和決心。三是以宣傳月為主題，零距離服務社區(qū)。7月14至15曰，“房管知識宣傳小組”挑選出一批工作經(jīng)驗足、責任心強、業(yè)務精的同志，組成“房管知識宣傳小組”，利用節(jié)假曰，深入到府苑小區(qū)和區(qū)府廣場就物業(yè)管理等問題接受居民現(xiàn)場咨詢，并向市民發(fā)放《房地產相關知識宣傳手冊》及相關業(yè)務辦事指南，宣傳物業(yè)管理及平安創(chuàng)建知識。

二、存在問題

第5篇：居民小區(qū)安全專項范文

一、指導思想

以“三個代表”重要思想為指導，全面落實科學發(fā)展觀，堅持“標本兼治，著力治本”的工作方針，進一步加強對城區(qū)餐飲行業(yè)監(jiān)督管理，最大限度地消除城區(qū)餐飲業(yè)對附近居民的影響，逐步走上規(guī)范、文明、健康、有序發(fā)展之路，為打造“美麗海島”建設作出積極貢獻。

二、整治目標和要求

（一）各餐飲單位必須嚴格按照環(huán)評及批復意見，廚房爐灶需使用清潔燃料，廚房操作間需安裝與其經(jīng)營規(guī)模相匹配的經(jīng)國家環(huán)境保護產業(yè)協(xié)會認可的油煙凈化設施，廢氣必須通過專用煙道排放；需安裝隔油除渣裝置或處理設施，排放廢水必須達到相應的國家排放標準，污水日排放量10噸以上的餐飲企業(yè)要設置規(guī)范化排污口。

（二）各餐飲單位必須定期對廢水、油煙等環(huán)保設施進行清洗、保養(yǎng)和維護，要求油煙凈化器必須每季度進行一次清洗保養(yǎng)，隔油池必須日產日清，以確保各污染治理設施的正常運轉和各污染物經(jīng)有效處理后達標排放；嚴禁違規(guī)傾倒或非法轉移廢棄油脂。

（三）各餐飲單位必須嚴格按照環(huán)評及批復意見，不得擅自改變作業(yè)范圍、延長營業(yè)時間，不得跨門占道經(jīng)營。

（四）各餐飲單位必須按環(huán)評及批復要求落實噪聲污染防治措施。廚房間必須按環(huán)評及審批意見規(guī)定的位置設置，所有靠近居民小區(qū)的廚房門窗必須用實心磚墻封閉，禁止在該墻面設置任何形式的排風口?？烤用裥^(qū)一側的餐廳包廂必須安裝雙層隔音門窗，就餐時禁止開啟，敏感位置的包廂夜間必須使用遮光窗簾避光?？照{外機必須按環(huán)評及批復意見合理設置，避免運行時熱氣和噪聲對居民的影響。

（五）各餐飲單位必須加強管理，減少人為噪聲對周邊環(huán)境的影響，要加強對來店就餐人員的宣傳和引導，要求其盡量避免人為噪聲對附近環(huán)境的影響。

三、整治范圍

以菜園城區(qū)居民住宅小區(qū)、臨街餐飲行業(yè)和群眾投訴強烈的飲食店為重點，逐步延伸至整個城區(qū)（其他有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)，可參照執(zhí)行）。

四、實施步驟

（一）第一階段（時間：11月1日—11月30日）。成立專項整治工作領導小組；制訂工作實施方案；專項整治公告；召集職能部門、餐飲單位、相關社區(qū)、小區(qū)代表召開整治工作會議。

（二）第二階段（時間：12月1日—1月31日）。重點對城區(qū)主要街道兩側和有投訴的餐飲店進行整治。

（三）第三階段（時間：2月1日—2月29日），擴大治理范圍，對居民區(qū)、居民樓底樓和其他情況的餐飲店進行治理。并對上階段整治工作進行回訪，檢查各項工作的落實情況和整治效果。

五、保障措施

（一）加強領導、組織保障。為切實加強此次整治工作的組織領導，決定成立由副縣長為組長，縣政府辦、縣公安局、縣環(huán)保局、縣工商局、縣衛(wèi)生局、縣藥監(jiān)局、縣住建局、縣文廣局等為成員單位的整治工作領導小組。下設辦公室，辦公室設在縣環(huán)保局，具體負責組織協(xié)調和各項工作的落實。

（二）嚴格審批、控制源頭。從2011年11月1日起，環(huán)保、衛(wèi)生、公安、工商等審批機關嚴格控制餐飲業(yè)審批。所有在居民住宅樓（含居民居住為主的商住樓）、臨街商業(yè)用房新建的餐飲、娛樂項目，其房屋結構必須有專用的油、煙排放管道，并要求有治理設施。新開（包括轉讓、兼并）飲食行業(yè)必須取得建設規(guī)劃意見和所在小區(qū)（或社區(qū)）意見，并由縣行政審批中心聯(lián)合踏勘同意后方可辦理有關證照；業(yè)主必須在取得環(huán)保、衛(wèi)生、工商、消防等審批意見后，才能動工建設，在證照齊全后才能正式投入運營。

（三）部門聯(lián)動，齊抓共管。城區(qū)餐飲業(yè)油、煤煙和噪聲污染治理工作，在縣政府的統(tǒng)一領導下，由各職能部門按計劃實施。必要時，各整治領導小組成員單位要抽調人員，進行集中整治。對原有已開辦的飲食行業(yè)，屬無證無照的，且無法達到治理要求的，由工商部門堅決取締；屬有證照的，但污染嚴重的，由環(huán)保部門給予限期治理或轉產，限期未治理或轉產的，按規(guī)定予以取締；違反規(guī)劃，改變房屋用途的和占道經(jīng)營的，情節(jié)嚴重的，由建設部門予以取締。

（四）抓住源頭，標本兼治。建設部門要嚴格控制商業(yè)居住混合樓的建設，同時從規(guī)劃著手，合理布局，進一步完善城市功能，特別是居住小區(qū)建設中應預先考慮相對獨立的飲食區(qū)域，沿街開餐飲的店面房應設計專門的排放管道，為飲食業(yè)的規(guī)范發(fā)展提供基礎條件。

六、工作要求

（一）廣泛發(fā)動、提高認識。各有關職能部門要始終堅持以人為本，充分認識搞好專項整治行動的重要性、緊迫性和艱巨性，圍繞整治重點加大集中查處力度，做到快速反應，及時查處，讓群眾看到明顯成效。

第6篇：居民小區(qū)安全專項范文

計劃如下：

一、道路建設工作

1、加快推進土屋路、機床八廠路道路拆遷工作。力爭明年2月底前完成兩條道路的拆遷任務，其中，土屋路計劃今年12月*日進場進行道路前期施工，__年12月5日前完工，同步完成道路兩側的綜合整治任務。機床八廠路計劃12月底前完成招標工作，__年3月進場施工，7月底前完工。確保以上兩條道路至少有1條道路由我區(qū)進行施工。兩條道路的建設費用為__萬元，由市里承擔；拆遷費用為918萬元，整治費用為__萬元，經(jīng)區(qū)政府常務會議批準，由區(qū)里承擔。

2、申報道路整修計劃。今年已向市局申報10條道路整修計劃，包括順河西街、七里山路西延、普利街、園丁小區(qū)路、西門子路、臘山路、玉興路南延、青龍山北路、舜玉北區(qū)小區(qū)路、王官莊小區(qū)路，力求確保整修1條道路。道路建設費用以市政專項經(jīng)費為主，市資為輔。

二、坑槽修補工作

1、主次支及背街小巷道路坑槽修補工作。我區(qū)現(xiàn)有主次支及背街小巷道路228條，長約211公里，面積約484萬平方米,目前破損率為5%。__年對青年西路等60條道路坑槽進行修補，修補面積3萬平方米，投資約470萬元。計劃__年10月前完成對經(jīng)七路等40條主次支及背街小巷道路坑槽整修工作，整修面積約3.3萬平方米，預計需要養(yǎng)護資金500萬元，以區(qū)資為主，市資為輔。

2、開放式老舊居民小區(qū)坑槽修補工作。我區(qū)現(xiàn)有開放式老舊居民小區(qū)32個，__年已對王官莊、樂山等6個小區(qū)道路進行了養(yǎng)護，養(yǎng)護面積約1.8萬平方米，投資約280萬元。截至目前，我區(qū)共完成17個小區(qū)的道路養(yǎng)護工作，剩余15個小區(qū)未進行整治。計劃__年11月底前完成對七里山小區(qū)、舜玉北區(qū)等6個小區(qū)的道路養(yǎng)護工作，預計需要養(yǎng)護資金300萬元，需新列入?yún)^(qū)財政，納入市政專項經(jīng)費。

三、井蓋整治工作

1、主次支道路井蓋整治工作。我區(qū)現(xiàn)有各類井蓋設施5萬余座。20__年整治井蓋1589座，在此基礎上，計劃2013年10月底前完成對馬鞍山路、舜玉路、二七中街等39條主次支道路的1318座井蓋的整治工作，約需整治費用240萬元，爭取市里補助。

2、開放式老舊居民小區(qū)井蓋整治工作。計劃__年10月底前完成對開放式老舊居民小區(qū)392座井蓋的維護工作，約需整治費用120萬元，爭取市里補助。

3、管道清淤疏浚工作。我區(qū)現(xiàn)有市政雨、污水管道約370公里，雨、污水檢查井、雨水斗2萬余座。__年，根據(jù)季節(jié)情況，計劃在3月、6月和10月前進行集中清挖、疏浚工作，約需清淤疏浚費用178萬元，爭取市里補助。

四、積水點改造工作

計劃__年7月底前完成對臥龍路、英雄山邊溝、東紅廟北路、舜耕路興濟河橋南側、濟大路、白馬山南路6處積水點改造的工作，約需改造費用182萬元，全部由市資承擔。

五、城市防汛工作

1、完善《__區(qū)城市防汛應急預案》。針對防汛新要求，結合我區(qū)實際，5月中旬完成修訂工作；計劃6月初召開全區(qū)防汛工作會議與各成員單位簽訂防汛責任書。

2、開展全區(qū)防汛搶險綜合演練。我局計劃在5月中旬、6月中旬組織開展兩次城市防汛應急內部演練。計劃6月1日前組織全區(qū)防汛成員單位開展防汛搶險綜合演練。

3、進一步加強應急響應和快速處置能力。一是加強市政排水管道及檢查井、雨水斗的全面疏浚、清淤工作，在主汛期到來前清挖2遍。二是提前儲備防汛物資，調試視頻會商、3G無線等防汛通訊設施，確保各項硬件設施到位。三是開展防汛宣傳活動，計劃在6月中旬開展“防汛減災，人人有責”的大型宣傳活動。在濟南日報等主流媒體刊登防汛知識有獎競猜問題，與市民加強互動，宣傳普及防汛、自救常識。

六、河道整治管理工作

1、開展河道截污治污整治工程。按照市里要求，__年8月31日完成興濟河等9條河道截污治污整治任務。我區(qū)承擔3條河道截污治污整治任務。根據(jù)市、區(qū)各承擔50%的資金原則，我區(qū)需要投資8356萬元，需新列入?yún)^(qū)財政。目前，河道截污治污整治工作已列入2013年全區(qū)重點工作計劃，資金正在落實，招標前期準備工作正在進行，計劃__年1月底前完成招標工作。

2、深入開展河道清淤疏浚工作。按照要求，在明年汛期來臨之前，由市政局負責對轄區(qū)14條河道進行集中清淤疏浚工作，街道辦事處負責對河道內農作物、私塔亂建的建筑物等進行清理。計劃清淤7.6萬立方，約需清淤疏浚費用500萬元，需新列入?yún)^(qū)財政。

3、繼續(xù)推進河道日常保潔工作。20__年保潔經(jīng)費標準為66萬元， 2013年河道保潔標準提高，計劃將保潔經(jīng)費提高到120萬元，需新列入?yún)^(qū)財政，安排專業(yè)施工隊伍定期對河道進行保潔，街道辦事處負責日常保潔與維護工作。

4、深入開展全區(qū)河道隱患排查工作。市政局安排專職人員與街道辦事處聯(lián)合加強對河道隱患排查力度，及時進行河道擋墻砌筑、護欄護鏈修復工作，2013年河道應急搶修工程約需200萬元。

5、進一步強化日?？己斯ぷ鳌＜毣瘜值擂k事處的日?？己酥笜?，正在修改完善《市中區(qū)城區(qū)內河道整治管理考核辦法》，2013年年初將向各河段求修改意見，并在全區(qū)河段長管理工作會議上簽訂責任書。

七、市政設施管理工作

1、進一步加強主動巡查力度。20__年8個科室每月巡查340個案件，在此基礎上2013年計劃12個科室每月巡查500個案件以上，爭取主動巡查率由目前的40%提高到50%，被動投訴率在每月55%—60%的基礎上，年底降低十個百分點。

2、強力推行“管線圓桌會”管理模式。要求各專業(yè)管線單位每年3月份前報送施工計劃，超前謀劃、統(tǒng)籌安排，做到集中開挖、整體恢復。計劃之外的工程原則上不再進行審批，爭取水、氣、熱部門協(xié)同施工所占比例由目前80%提高到90%。明年將結合管線單位施工計劃對二七、舜玉等片區(qū)進行管網(wǎng)施工。

3、加強對違章刨掘的查處力度。嚴格落實《__市市政工程設施管理條例》規(guī)定，每年11月5日至翌年3月15日期間禁止挖掘城市道路（搶修工程除外）；大修的城市道路3年內不得挖掘；新建、擴建、改建的城市道路5年內不得挖掘。在2013年的工作中繼續(xù)加強查處力度，堅決杜絕違章刨掘現(xiàn)象的發(fā)生。

八、燃氣管理工作

1、加強巡查力度。定期開展對全區(qū)7個小瓶供應站、4個液化氣灌裝站及10個CNG加氣站的安全檢查工作，今年共關停非法小瓶供應站3個，__年將繼續(xù)加大巡查監(jiān)管力度，杜絕非法小瓶供應現(xiàn)象。

2、加大培訓力度。全年開展不低于16個課時的燃氣安全培訓課程，明年完成轄區(qū)21 家燃氣經(jīng)營單位的培訓工作，實現(xiàn)安全培訓全覆蓋，計劃投資培訓費約3萬元。

九、人員隊伍管理工作

1、進一步完善日?？己酥贫?。在今年已經(jīng)形成業(yè)務“環(huán)環(huán)相扣”的考核指標基礎上，明年著重推進“齒輪咬合”，實現(xiàn)主動輪啟動，其它各齒輪有序跟進，確保各項工作按期保質完成。明年1月份印發(fā)并推行第二版《目標量化考核管理評價辦法》、《市政工程法規(guī)文件匯編》，3月完成并推行《工程施工實用手冊》，并組織開展全員集中學習。

2、進一步加強培訓工作。全年12個科室自行開展業(yè)務培訓不少于144次（1次/月），組織全局性的業(yè)務培訓不少于15次。

3、開展崗位比武大練兵活動。全年12個科室自行組織崗位練兵活動不少于48次（1次/季度），組織全局性的崗位練兵大比武活動2次。全年計劃投入費用約10萬元。

十、宣傳報道工作

1、開展宣傳活動。結合工作實際，計劃于4月份開展燃氣安全宣傳活動，6份月份開展防汛宣傳活動，10月份開展志愿者服務宣傳活動。

2、進一步提高發(fā)稿及信息采用數(shù)量。在__年各科室共上報信息550條基礎上，2013年將信息報送與個人考核成績掛鉤，調動全員報送信息的積極性，爭取全年報送信息650條。編寫局簡報從53期增加到84期（包括《市中市政》48期，《市中河道》24期，《市中防汛》12期）。媒體供稿數(shù)量從83篇提高到不少于120篇；向市、區(qū)供稿從115篇提高到150篇。

十一、黨建工作

1、增強學習能力。計劃全年組織黨員培訓不少于8課時，每位黨員讀書筆記不少于1萬字。

2、突出主題教育。一是積極參加黨委組織的各類教育活動。二是開展自我教育，三個支部每季度開展一次主題教育活動，全年不少于12次?？傊Р咳昊顒硬簧儆?次。到區(qū)檢察院開展廉政教育活動，通過聽取檢察官講解案例、觀看專題教育片等形式加強廉政教育建設。

3、定期發(fā)展黨員。積極做好黨員的發(fā)展工作和入黨積極分子的培養(yǎng)工作。全年計劃發(fā)展黨員1—2名，確定2—3名入黨積極分子。

十二、公司管理工作

1、進一步健全公司部門的配置。明年3月1日前，公司在已經(jīng)成立項目部、考核部、辦公室等部門的基礎上，再成立人事部、結算部和招投標辦公室3個部門。

第7篇：居民小區(qū)安全專項范文

關鍵詞：羊奶銷售；食品安全；問題

中圖分類號： TS201 文獻標識碼： A DOI編號： 10.14025/ki.jlny.2017.10.035

1生鮮奶銷售

一些養(yǎng)殖戶將奶山羊運到居民小區(qū)門口或者城市路邊，在不采取任何消毒等防范措施情況下，擠奶銷售，少則1～2只，多則5～9只，這些奶山羊是否經(jīng)過免疫、是否健康、是否經(jīng)過產地檢疫、是否取得相關合法經(jīng)營手續(xù)，消費者均不得而知，導致街頭擠奶售賣隱患很多。一是手工擠奶操作不規(guī)范，街頭擠奶環(huán)境衛(wèi)生條件也難以保證，極易造成污染。比如山羊臥地時，會沾染糞便，如果不加清理和消毒，會造成羊奶大腸桿菌超標；二是現(xiàn)場擠奶無法保證0℃～7℃的最佳保存溫度，奶液一旦脫離母體，超過7℃就容易滋生細菌；三是奶羊的健康狀況沒辦法保證，如果奶羊感染了結核病、炎等疾病，乳液中也很可能攜帶病原體，單純通過加熱煮沸并不能保證病原體完全清除。尤其是兒童、老人、孕婦和免疫力低的人群，食用生鮮奶后被病原菌感染的風險更大。國內外均有因為食用生鮮奶而引發(fā)食物中毒的報道。

羊奶的生產過程要參照國家頒布的《乳品質量安全監(jiān)督管理條例》。條例規(guī)定，直接從事擠奶工作的人員應持有效的健康證明。奶畜養(yǎng)殖者對擠奶設施、生鮮乳貯存設施等應當及時清洗、消毒，避免對生鮮乳造成污染?，F(xiàn)擠羊奶不符合規(guī)定，但因其未形成規(guī)模生產，流動性差，若沒有舉報，相關管理部門管控起來也比較難。存在的隱患：一是擠奶人員的身體健康情況不確定；二是擠奶環(huán)境和盛奶的容器存在污染隱患，不具備生產安全生鮮乳的條件；三是奶羊本身的健康情況不確定，零散養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖不規(guī)范。如果奶羊感染了布病、結核病、口蹄疫等人畜共患疾病，生鮮乳里面會含有活性致病菌，人一旦食用可能會給自身健康帶來嚴重的后果。另外，奶牛、奶羊乳腺炎的患病率高達70% ，奶農一般都會用青霉素、鏈霉素等抗生素對其進行治療。停藥一周后，牛、羊奶中仍會有抗生素的殘留，人喝了這種奶，很可能會出現(xiàn)抗生素間接過敏。

針對羊奶現(xiàn)擠現(xiàn)賣的銷售方式目前監(jiān)管存在盲區(qū)，不知應該由哪個職能部門監(jiān)管。我們知道，羊容易患布病、結核病，而這類病又是人畜共患病。如果不經(jīng)過職能部門檢測，那么這種經(jīng)營方式無法保障消費者健康，維護公共衛(wèi)生安全，動物產品質量安全更是無從談起，更談不上食品安全無縫對接。

2措施與建議

通過新聞媒體加強對人畜共患病知識的普及，法律法規(guī)的宣傳，讓養(yǎng)殖戶、廣大消費者明白人畜共患病造成的危害，提升養(yǎng)殖戶自覺遵守法律法規(guī)，提高自我防范意識，但只靠制度約束還不夠，需要從思想層面對此行為進行引導。散裝羊奶商販的流動性比較大，一旦出現(xiàn)安全問題很難維權。建議廣大消費者到商場、超市選購正規(guī)廠家生產的牛奶、羊奶，不要直接飲用“生鮮奶”。

農業(yè)部門要加強動物養(yǎng)殖環(huán)節(jié)的源頭管理，健全動物產地檢疫管理，定期開展“兩病”排查（布病、結核?。?，做好布病、Y核病實驗室檢測工作，建立健全動物養(yǎng)殖檔案，落實強制免疫工作。街道辦、小區(qū)、食藥等部門聯(lián)動進入市場。各級政府要建立嚴格的問責制度和追懲機制。

經(jīng)營者銷售羊奶應取得相關部門檢測合格報告，交專門的羊奶收購站消毒加工后，方可銷售。

加大聯(lián)合執(zhí)法力度，積極開展羊奶制品專項整治活動，依法、依規(guī)、依據(jù)嚴厲打擊羊奶現(xiàn)擠現(xiàn)賣經(jīng)營銷售方式，有效保障消費者權益。

著力解決散養(yǎng)殖戶交奶難的問題，許多奶山羊養(yǎng)殖戶反映沒有人收散戶羊奶，這是目前亟需解決的突出問題。

3 結語

第8篇：居民小區(qū)安全專項范文

一、總體情況

各街鎮(zhèn)、區(qū)直有關部門能夠全面落實本年度的安全生產責任制，積極營造工作氛圍，扎實開展專項整治，加大專項資金投入，有序開展各項工作。在全區(qū)共同努力下，我區(qū)各類事故指標均控制在市政府下達的指標要求范圍內。

二、具體情況

1、層層落實安全生產責任制。各街鎮(zhèn)、區(qū)直有關部門能從思想上高度重視安全生產工作，主要領導親自抓、負總責，分管領導具體抓、重落實，切實加強對安全生產工作的組織領導。認真落實“一崗雙責”，及時貫徹省、市、區(qū)安全生產工作會議精神，定期召開本轄區(qū)、本單位的安全生產例會，研究部署各階段安全生產工作。各單位都與社區(qū)或下屬單位簽訂了《安全生產工作目標責任書》，層層分解各項工作任務，確保安全生產工作責任落到實處。

2、扎實開展安全生產專項整治。按照區(qū)委、區(qū)政府的部署，各單位制定安全工作計劃、專項整治方案以及“防火墻”工程、企業(yè)安全生產主體責任活動等工作方案，完善事故應急預案，制定并落實隱患排查治理制度。根據(jù)安全生產“一崗雙責”的規(guī)定，在專項整治活動中，各街鎮(zhèn)、區(qū)直相關部門都能結合各自安全生產的實際狀況，有效開展整治工作，如區(qū)教育局認真開展校園專項整治，大力實施校安工程，狠抓校園內外建筑物隱患排查治理工作，扎實構筑校園消防安全“防火墻”工程，確保全區(qū)學?！捌邿o率”達到100%。東街道工作開展卓有成效，轄區(qū)全年無發(fā)生千元以上火災。

根據(jù)市政府下達指標，我區(qū)參加安全生產主體責任級別評定的企業(yè)和個體工商戶數(shù)量位居全市各縣（市）區(qū)首位，各街鎮(zhèn)紛紛發(fā)揚“大干150天、打好五大戰(zhàn)役”的拼搏精神，組織干部加班加點，按時完成工作進度。溫泉街道還印制了《通知書》和《回執(zhí)單》，向轄區(qū)各企業(yè)宣傳主體責任活動內容，取得較好效果。

在工作中，一些單位還注重創(chuàng)新工作方式、完善管理體制，如安泰街道實行“大三級”、“小三級”責任落實和管理體制，強化街道消防安全工作網(wǎng)格化管理體系；華大街道無物業(yè)小區(qū)整治有力，龍峰新村被《海峽都市報》稱為“無物業(yè)小區(qū)的防火樣本”。

3、加大安全生產資金投入。各街鎮(zhèn)持續(xù)加大安全生產資金投入，增加消防器材配置，完善居民小區(qū)消防配套設施，聘請專職安保人員，落實安全生產獎勵經(jīng)費。洪山鎮(zhèn)共投入35萬元資金，為轄區(qū)各舊屋區(qū)以及無物業(yè)小區(qū)配備滅火器、消防水帶等消防器材，改造新增了一批消火栓。溫泉街道對上年度24個安全生產先進單位和10位先進個人進行表彰。

4、營造濃厚的宣傳氛圍。結合“安全宣傳月”和“11.9消防日”，各街鎮(zhèn)、區(qū)直有關部門廣泛開展宣傳活動，進行各種應急救援演練，向居民普及安全常識和自防自救知識，提高社會民眾的安全意識。各單位從實際出發(fā)，發(fā)揮資源優(yōu)勢，組織形式多樣、內容豐富的宣傳活動，如區(qū)文體局就組織三山系列藝術團到三坊七巷、五一廣場等地演出，獲得了閩都鄉(xiāng)俗表演和安全宣傳相結合的良好效果；華大街道通過舉辦文藝晚會、播放防火宣傳電影等方式向舊屋區(qū)居民宣傳防火知識；水部街道、東街道、東街街道等單位還通過發(fā)放年歷、雨傘、水杯等印有安全知識的日用品，使宣傳活動深入千家萬戶。

三、考核結果

經(jīng)考核組綜合評定：

1、街鎮(zhèn)組：東街道、街道、東街街道、華大街道、街道、鎮(zhèn)、街道、街道、街道評為優(yōu)秀，水街道評為良好（本年度轄區(qū)火災死亡1人）；

2、區(qū)直部門組：區(qū)教育局、經(jīng)濟局、建設局、建工總公司、民政局、文體局、衛(wèi)生局、貿發(fā)局、交通局評為優(yōu)秀，區(qū)房管局、園林局評為良好。

四、存在的問題

此次考核中也發(fā)現(xiàn)部分單位在安全工作中存在不足之處，主要有以下幾方面：

一是執(zhí)法文書不夠規(guī)范，執(zhí)法程序不夠嚴謹，存在整改通知書、復查記錄無兩名以上執(zhí)法人員簽字，整改復查記錄不全等現(xiàn)象。

二是安全內業(yè)資料不夠規(guī)范，如責任狀簽訂中有一方法人沒有簽字；以會議記錄代替會議紀要；應急預案更新不及時等。

三是現(xiàn)場監(jiān)管不夠嚴格，現(xiàn)場抽查時仍發(fā)現(xiàn)一些安全隱患，如烏山風景區(qū)施工現(xiàn)場，切割工無特種作業(yè)證、部分工人未戴安全帽；房大廈消防栓放置雜物，增壓泵損毀未及時修復。

第9篇：居民小區(qū)安全專項范文

隨著改革開放的不斷深入，社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入的穩(wěn)步增長和房改政策的全面推進，小城鎮(zhèn)建設步伐的加快，城鎮(zhèn)商品房特別是商品住宅樓開發(fā)建設已成為當前國民經(jīng)濟新的增長點。但是，由于在商品住宅樓開發(fā)建設過程當中，對消防設施設計、施工安裝、維護保養(yǎng)方面管理不善，監(jiān)督不力，職責不明，物業(yè)管理跟不上等原因，造成商品住宅樓消防設施問題非常突出，嚴重影響商品住宅樓抵御火災的能力，如不采取切實有效的措施予以解決，就有可能造成“火燒連營”的嚴重惡果。近年來全國各地已相繼發(fā)生多起住宅樓被整體燒毀并造成多人傷亡的惡性火災事故，給廣大人民群眾生命財產安全帶來了很大影響。

一、商品住宅樓消防安全存在的主要問題

1、開發(fā)小區(qū)消防水源、消防通道等消防基礎設施與商品住宅樓建筑極不配套，滯后于房屋的建設和使用；同開發(fā)商不能配套落實消防管理責任，造成商品住宅樓消防工作無人問津，留下了消防管理上的空白和盲區(qū)。

2、商品住宅樓消防設計不符合規(guī)范要求。一些設計單位為了爭取設計項目，替開發(fā)商降低成本，置國家消防設計規(guī)范于不顧，在設計中擅自降低消防設計標準。如底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅樓，只在底層商業(yè)網(wǎng)點設計了室內消防給水，而在住宅部分不予設計或隔層設計，而一些設計單位注重建筑室內消防設施的設計，忽視開發(fā)區(qū)的公共消防基礎設施的規(guī)劃和設計，造成了消防設施在設計方面的先天不足。

3、施工不符合規(guī)范要求。開發(fā)商為了降低成本，偷工減料，擅自取消消防設計或不按設計要求施工。如消防技術規(guī)范要求“消火栓栓口離地面高度為1.1米，其出口方向宜向下或與設置消火栓的墻面成90°角”，部分商品住宅樓的消火栓栓口非向下且與墻面幾乎平行，或消火栓安裝位置過高、過低，操作起來極不方便，且容易造成水頭損失和水帶破裂。

4、物業(yè)管理機制和措施不健全, 造成消防管理失控，形成了消防管理的空白，使得已經(jīng)設計安裝的消防設施管理不善，維修保養(yǎng)不及時，占用、埋壓、遮擋地下消火栓，消火栓水帶、水槍丟失 ，漏水、蝕銹、凍裂、損毀等現(xiàn)象嚴重。

5、常規(guī)滅火器材配置、設置不符合規(guī)范，一些商品住宅樓為配置滅火器，未安裝室內消火栓系統(tǒng)或隔層設置，消防設施嚴重不足，造成建筑抵御火災能力十分薄弱。

二、造成上述問題存在的主要原因

1、設計、建設、施工單位為了各自利益擅自取消或降低商品住宅樓消防設施的設計、施工安裝標準。一些開發(fā)商往往只顧計算房屋開發(fā)成本，把消防設施建設等經(jīng)費盡量縮減，以達到贏利的目的；一些開發(fā)商在進行成片小區(qū)開發(fā)時，建筑工程動工快，進展迅速，結果房屋賣出去了，資金回籠了，而與之相配套的消防水源、消防通道等消防基礎設施卻遲遲不能投入建設，造成開發(fā)區(qū)域消防基礎設施欠賬問題十分突出。一些施工單位專業(yè)技術人員水平低，對標準、規(guī)范不了解，不按規(guī)范施工，造成技術性錯誤；一些施工單位為了達到中標目的，盡量壓低報價，采用劣質材料施工或施工中偷工減料，致使消防設施不能完善；有的施工單位為了索要工程款，人為造成消防設施故障；有的施工單位將中標的工程層層轉包，有時一個工程多個單位施工，施工中各自為政，無法保證工程質量。

2、商品住宅樓物業(yè)管理不到位。物業(yè)管理作為一項新興產業(yè)在我國尚屬起步階段, 未能形成一套完整規(guī)范的物業(yè)管理體系, 大部分物業(yè)管理單位只滿足于值班、防盜、衛(wèi)生及住戶水、曖、電的供應及有關費用的收取，而忽視了對消防設施的管理和維護，造成包括建筑消防設施和消防基礎設施等在內的建筑公共設施的日常管理和維護保養(yǎng)措施不落實。此外, 目前大多數(shù)商品住宅樓住戶和使用單位都是些零星的“散戶”，在消防設施管理上未形成“合力”。

3、消防監(jiān)督不到位。由于消防警力不足等原因，造成對商品住宅樓建設監(jiān)督管理不到位，工程消防設計審核及消防驗收把關不嚴，缺少對工程施工期間的監(jiān)督檢查，基層派出所三級管理制度不落實，形成了對商品住宅樓消防監(jiān)督管理的空白。

4、住戶消防安全意識淡薄。大多數(shù)住戶在購買商品住宅樓時，不清楚消防設施配置的具體要求，購買時只注重地理位置，房屋結構、使用功能等因素，而忽視了建筑本身的消防設施和區(qū)域內公共消防基礎設施，發(fā)生火災造成損失時也只能聽天由命，自認倒霉，不懂得依法保護自已的合法權益。

三、解決商品住宅樓消防安全存在問題的對策

1、加強對建設、設計、施工安裝隊伍的管理，落實“誰設計、誰施工、誰管理、誰負責”的消防安全責任制，嚴格實行消防設計、施工安裝資質管理和持證上崗制度。此外，要對不按規(guī)范設計施工的單位和人員，采取吊銷證照，取消資質等強制措施。同時，嚴格設計、施工隊伍的資質審批手續(xù)，杜絕無設計、施工資質的單位和人員承攬消防設計、施工任務，從源頭上保證消防設施建設到位。

2、加強和規(guī)范物業(yè)管理，建立并落實消防設施日常管理和維護保養(yǎng)制度，加快制定居民小區(qū)物業(yè)管理辦法，明確管理責任主體，確保消防設施完好有效。

3、加強對商品住宅樓的消防安全管理。公安消防機構除嚴格防火設計審核和消防驗收外還應加強對商品住宅樓的抽樣性消防安全檢查，特別是加強對公共基礎消防設施建設的審驗把關，保障城市消防規(guī)劃的實施和落實，對普遍性問題應及時開展專項治理，加大執(zhí)法力度，對存在的消防違法行為應依法嚴肅查處。