質(zhì)保合同精選(九篇)

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第1篇：質(zhì)保合同范文

關(guān)鍵詞：總包 分包 工程結(jié)算 風(fēng)險(xiǎn)

中圖分類號(hào)：TU712 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2015）11（c）-0121-02

1 阿聯(lián)酋市場(chǎng)環(huán)境介紹

阿聯(lián)酋政府致力于發(fā)展經(jīng)濟(jì)、文化、旅游事業(yè)，各種地標(biāo)式的建筑與時(shí)俱進(jìn)，遍地而起，與此同時(shí)，酒店、商住樓、商業(yè)綜合體、別墅群等一系列建筑大規(guī)模地被市場(chǎng)所需求。在這個(gè)追求先進(jìn)技術(shù)的富足國(guó)度里，政府對(duì)城建各方面都有嚴(yán)格的規(guī)范。同樣，在工程市場(chǎng)中，對(duì)施工技術(shù)、建筑材料、消防安全等多方面都有著高要求，并規(guī)定運(yùn)用的技術(shù)和材料均需滿足環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，這就意味著承接項(xiàng)目時(shí)，總包必須對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行專業(yè)性和高標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，面對(duì)專業(yè)性強(qiáng)的分包，如何控制成本、降低風(fēng)險(xiǎn)，便極為重要。

2 工程市場(chǎng)分包商情況說明

資質(zhì)高、管理能力強(qiáng)的施工企業(yè)憑實(shí)力獲得項(xiàng)目成為總承包商后，自主完成主體結(jié)構(gòu)等土建部分，專業(yè)性強(qiáng)的工程承包給有經(jīng)驗(yàn)的分包商完成。在項(xiàng)目的招投標(biāo)文件中，每個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主和監(jiān)理都會(huì)給出當(dāng)?shù)厥姓J(rèn)可的有資質(zhì)的供應(yīng)商和分包名單，以及指定的品牌名單，供承包商選擇。但在分包商的選擇過程中，總包會(huì)向多家分包詢價(jià)，因?yàn)樵跇I(yè)主和監(jiān)理提供的選擇名單中，報(bào)價(jià)普遍偏高，故總包需運(yùn)用現(xiàn)有資源，向市場(chǎng)上多家有相關(guān)資質(zhì)的分包詢價(jià)，通過綜合對(duì)比，選出商務(wù)方案和技術(shù)方案均較優(yōu)的分包，在其資質(zhì)和樣品獲得業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可后，與其簽約。

3 分包合同付款條款設(shè)定和現(xiàn)存風(fēng)險(xiǎn)分析

3.1 預(yù)付款的設(shè)定和釋放

分包合同付款條款中基本都會(huì)設(shè)一定比例的預(yù)付款和保留金，分包為確保資金的順暢，多會(huì)提出較高的預(yù)付款比例，而作為總包，為降低風(fēng)險(xiǎn)，必須確保分包合同和主包合同付款的一致性，并要求分包提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款銀行保函或抵押支票。預(yù)付款一般都在分包提交的樣品獲得監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可后釋放。對(duì)于一些體量較小、專業(yè)性又高的工程項(xiàng)來說，分包商不太愿意先做樣品，再簽合同。為了推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)行，總包不得不先同這樣的分包簽合同，然后在合同上說明在其樣品和施工圖獲批后支付預(yù)付款，但在實(shí)際執(zhí)行中，由于監(jiān)理批復(fù)需要一到兩周，而分包商準(zhǔn)備的樣品和施工圖在很多情況下第一次的提交都不會(huì)完全獲批，需反復(fù)修改，于是分包商便在樣品，材料，施工圖部分獲批的情況下向總包要預(yù)付款以確保某工程項(xiàng)的啟動(dòng)，而總包為節(jié)省時(shí)間成本，也會(huì)滿足其要求釋放預(yù)付款，此時(shí)，潛在隱患便已形成。在阿布扎比洲際酒店擴(kuò)建項(xiàng)目中，泳池旁邊的假山工作便遇到這樣的問題，假山分包在重復(fù)提交樣品和施工圖后，始終沒有獲得監(jiān)理的完全認(rèn)可，但是業(yè)主每天都在督促著項(xiàng)目的進(jìn)展，于是項(xiàng)目經(jīng)理便讓分包商著手安裝，結(jié)果由于假山外形未能達(dá)到預(yù)期效果，監(jiān)理便徹底否定了假山分包的工作，并要求更換分包。此時(shí)總包已將假山合同的全部預(yù)付款支付，但是卻沒有得到實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，雖然根據(jù)分包合同，此筆預(yù)付款不應(yīng)支付，但是分包商拒絕退回此筆付款，理由是他們確實(shí)已經(jīng)應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理要求完成安裝。此時(shí)的總包，看似掌握主動(dòng)，卻也不能兌換分包的預(yù)付款抵押支票，不僅因?yàn)槔碛刹怀浞郑灿捎诜蓵?huì)保護(hù)弱勢(shì)的一方，此情形下，僵持的局面只有一種結(jié)果：總包在損失時(shí)間成本和人工成本的同時(shí)，也損失掉了這筆沒有進(jìn)展的開支。故選擇專業(yè)分包時(shí)，簽約前的深入了解以及對(duì)監(jiān)理給出的相關(guān)工程項(xiàng)規(guī)范的分析必須予以重視，不可在對(duì)某工程項(xiàng)完全沒有了解的情況下受制于分包。

3.2 工程進(jìn)度款款項(xiàng)的支付

在一切進(jìn)展順利的情況下，總包會(huì)及時(shí)同分包結(jié)算支付其進(jìn)度款，以推進(jìn)分包工作進(jìn)度。進(jìn)度款支付方式或?yàn)轵?yàn)工計(jì)價(jià)，或?yàn)楣?jié)點(diǎn)支付[1]。在簽訂的分包合同中，支付方式一般以主合同條款為準(zhǔn)，以確保結(jié)算支付的同步性，但基于項(xiàng)目實(shí)際情況，總包也得根據(jù)不同情形來解決不同問題。例如在阿布扎比輕鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目中，搭建輕鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，業(yè)主和監(jiān)理會(huì)以單項(xiàng)工程來結(jié)算，如果一開始每月結(jié)算工程量較小，業(yè)主則會(huì)要求累計(jì)至一定量再結(jié)算支付，而此時(shí)的輕鋼結(jié)構(gòu)分包并不能接受上百萬的貨款要在幾個(gè)月后收回，所以，總包必須根據(jù)分包每月工程進(jìn)度來支付其進(jìn)度款，于是，總包從一開始便會(huì)承擔(dān)較大的資金壓力，并要接受在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)收款速度遠(yuǎn)落后于放款速度的狀態(tài)。因此，只有掌握好進(jìn)度，完善細(xì)節(jié)，才能保證資金流的順暢。

3.3 施工過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)

在施工過程中，如果分包某工程項(xiàng)未能獲批，或者分包某工序的不合格導(dǎo)致了不良后果等，業(yè)主和監(jiān)理會(huì)把責(zé)任完全歸在總包，總包向分包追責(zé)，可分包卻不能為改變現(xiàn)狀做出改善，于是總包便得為此買單，同分包的結(jié)算糾纏。此時(shí)，總包必須留存好施工過程中的各種檔案文件，否則在法官面前，在沒有有利文件的支持下，總包會(huì)損失更多。

對(duì)中資企業(yè)來說，在選擇分包商時(shí)，若各家方案相近，會(huì)選擇同為中資公司的商家。但很多時(shí)候，這部分群體商務(wù)能力薄弱，需要總包給予多方面的幫助，可當(dāng)這些商家突然因?yàn)槠渌邪秶茨苡驎簳r(shí)無法償還總包的墊付款時(shí)，便會(huì)離開項(xiàng)目，形似“失蹤”，于是其欠下的工程款和風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)全部轉(zhuǎn)移給總包。對(duì)于“以和為貴”的中國(guó)人來說，是不會(huì)首選法律訴訟途徑來解決，但這就意味著總包已經(jīng)要承擔(dān)這些損失，而何時(shí)會(huì)有對(duì)損失的彌補(bǔ)卻是未知數(shù)。

所以除了對(duì)招投標(biāo)文件中工程量清單、圖紙、規(guī)范認(rèn)真分析外，還要嚴(yán)格按照合同條款和規(guī)范執(zhí)行項(xiàng)目[2]，要選擇信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的分包，且對(duì)分包合同的管理不可存有惻隱之心。

3.4 保留金的釋放和質(zhì)保期的風(fēng)險(xiǎn)把控

在分包完成的工程項(xiàng)調(diào)試運(yùn)行成功或驗(yàn)收成功后，總包便可支付其全部進(jìn)度款，直至項(xiàng)目初交后，支付分包一半保留金。分包合同中，一半保留金會(huì)在項(xiàng)目初交時(shí)釋放，另一半保留金會(huì)在質(zhì)保期滿一年和項(xiàng)目終交后釋放，或在分包提供等額保函后釋放[1]，但為了保證同項(xiàng)目主合同收放款的一致性，通常選擇項(xiàng)目終交后釋放尾款，因?yàn)橐坏┵|(zhì)保期發(fā)生質(zhì)量問題，銀行保函已不能及時(shí)解決問題，作為抵押，起不到及時(shí)的、有力的作用。

主合同的質(zhì)保期通常為一年，但多數(shù)項(xiàng)目都會(huì)延期，因?yàn)橘|(zhì)保期發(fā)生的各種維修問題多涉及到與分包的合作，然而在通知分包去維修時(shí)，分包已不再像接新項(xiàng)目時(shí)那樣積極了。這期間的維修多為總包在通知分包維修未果的情況下，安排別的分包維修或自己完成維護(hù)，所發(fā)生費(fèi)用通知分包從其尾款中扣除。如果是小范圍的維修，那么分包的尾款還滿足扣款，如果是大范圍的維修，分包尾款顯然已不足以滿足扣款，在總包通知分包這些問題時(shí)，分包會(huì)完全拒絕尾款的全部扣除，但即使在總包有充足理由和證據(jù)并扣除分包尾款后，總包已然形成或大或小的損失，此時(shí)應(yīng)盡量將損失降到最低。

4 結(jié)語

阿聯(lián)酋建筑工程市場(chǎng)已趨于成熟，在承接項(xiàng)目時(shí)，面對(duì)嚴(yán)格的要求和規(guī)范，與種類繁多且專業(yè)性強(qiáng)的分包能否有良好的合作便頗為重要?？偘诔薪有马?xiàng)目時(shí)，對(duì)招投標(biāo)文件中工程量清單、施工圖紙和規(guī)范要有嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的分析，對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的材料供應(yīng)情況、分包商的執(zhí)行能力有深入的了解，在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，要嚴(yán)格按照規(guī)范制度來執(zhí)行，并積極推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展，掌握主動(dòng)性，降低風(fēng)險(xiǎn)，合理有效控制分包成本。

參考文獻(xiàn)

第2篇：質(zhì)保合同范文

乙方：

第一條 總則

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》和《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守：

第二條 內(nèi)容、形式、時(shí)間及費(fèi)用。

第三條 本合同總金額及付款方式。

本合同總金額。本合同總金額__元(大寫:______ )。

付款方式：甲方須在每期刊前付清款項(xiàng)。

支付方式。

甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付廣告費(fèi)用。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方廣告稿必須在刊登前 天以電子文件或光盤的方式發(fā)送到乙方。

乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理廣告的審批手續(xù)。

乙方確保該廣告按照甲方要求正常。

第五條 廣告樣稿(樣片)作為合同附件，與本合同一并保存。

第六條 違約責(zé)任。

甲方對(duì)其廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性及可能導(dǎo)致的侵權(quán)負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)按期付款，如甲方不按期付款，乙方有權(quán)終止本合同。

若乙方不按約定完所有廣告，承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(除不可抗力因素外)。

第七條 不可抗力：

因有不可抗力因素致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，乙方將事件情況以書面形式通知甲方，并自事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，向甲方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，經(jīng)甲方簽字同意后， 將全部費(fèi)用退回甲方。

第八條 爭(zhēng)議解決 ：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成按下列 2 項(xiàng)處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向人民法院起訴。

第九條 保密

乙方對(duì)因本次廣告而獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。甲方對(duì)于合同的價(jià)格不得泄露于第三方。

第十條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 其他

1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效;本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

乙方開戶行：

乙方帳號(hào)：

乙方名稱：

第3篇：質(zhì)保合同范文

植樹承包合同范文一甲方：

乙方：

為了促進(jìn)植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對(duì)苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)

甲方將 松樹 樹苗、 樹苗、 樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出 畝 分土地作為 苗圃，地點(diǎn)在 。

第二條 承包期限

承包期限為 年零 月，從 年 月 日起，到 年 月 日止。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……。其中，第一年出圃 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……;第二年出圃……。

2.甲方向乙方提供 樹種 斤， 樹種 斤、……，樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到 %以上; 樹種 斤， 樹種 斤，……，樹秧長(zhǎng) 寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金 元，其中，第一年撥給 元，第二年撥給 元，……;甲方每年為乙方提供化肥 斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間，均為每年的 月 日以前。

3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。 4.苗木出圃時(shí)，乙方應(yīng)保證 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分; 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分，……。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴(yán)重病蟲害。

5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗，由甲方于每年的 月 以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為 樹苗 元， 樹苗 元， 樹苗 元，……，價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

6.購(gòu)方購(gòu)買數(shù)量較多的樹苗時(shí)，由甲、乙、購(gòu)三方對(duì)出圃樹苗作抽樣檢查，對(duì)質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。 7.樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按 ∶ 分成，甲方得 %，乙方得 %。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

第四條 違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的 %向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià)，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金 元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金 元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金 元。

第五條 不可抗力

各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。

甲方：乙方：日期：

植樹承包合同范文二發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為不斷改造荒山，植樹造林，改善生態(tài)和居住環(huán)境，發(fā)展相關(guān)旅游服務(wù)業(yè)，甲乙雙方經(jīng)過多次協(xié)商，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

一、承包物概況：

二、承包期限：

承包期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包金及交付辦法：

1、承包金：承包金為每年 元人民幣(大寫)，共計(jì)金額(大寫)： 元人民幣。

2、交付時(shí)間：乙方于每年 月 日前交齊當(dāng)年度承包金。

3、付款方式：以現(xiàn)金人民幣的形式交付，由村委會(huì)收取。

四、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲乙雙方都有責(zé)任維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方的村民不得妨礙乙方正常的經(jīng)營(yíng)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方協(xié)調(diào)解決。

2、乙方有責(zé)任維護(hù)山規(guī)秩序及防火工作，如因管理不善所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和違法責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方要協(xié)助做好村民的村規(guī)民約工作，除甲乙雙方統(tǒng)一組織村民放山拾草外甲方村民不得隨意進(jìn)入乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)并做到遵守山規(guī)秩序。

3、乙方在承包期間，甲方村民在遵守乙方山規(guī)秩序的情況下可以進(jìn)入乙方承包區(qū)采集山野菜，但乙方投資達(dá)到一定規(guī)模后或所栽植的各類水果及干雜果己掛果，甲方村民未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)入承包區(qū)，如甲方村民進(jìn)入承包區(qū)內(nèi)違反了乙方承包區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

4、乙方在承包期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的一切稅、費(fèi)。

5、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的勞務(wù)用工及工程建設(shè)，甲方村民在同等情況下有優(yōu)先安排和承包的權(quán)力。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，要依法經(jīng)營(yíng)，辦理各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用自付。

五、合同的變更或解除

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用承包地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

六、 違約責(zé)任

因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

七、其他

1、本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)鎮(zhèn)“三資管理服務(wù)中心”鑒證、備案后生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

身份證號(hào)：

住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：

鑒證日期： 年 月 日

植樹承包合同范文三甲方：(承包方) 身份證號(hào)：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)：

本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有葡萄地承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于火石泉 地方 畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2、承包期內(nèi)，乙方須按每畝 元上繳甲方，總計(jì) 元，承包期為 年。

3、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)管理好各類配套基礎(chǔ)設(shè)施( )不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、包干上繳時(shí)間：乙方必須在每年秋收(葡萄買完)最晚在每年 月 日一次性付清所有承包費(fèi)用，逾期未上繳承包方，上繳承包費(fèi)用5% 滯納金。

5、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)葡萄園的精心管理，提高葡萄的產(chǎn)量、質(zhì)量。如不按技術(shù)規(guī)范管理造成樹體損壞，要按照損失程度賠償，嚴(yán)重的直接終止合同并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

6、承包期內(nèi)葡萄園的生產(chǎn)管理及施肥費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，且甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項(xiàng)技術(shù)管理措施。

8、乙方不得在院內(nèi)隨意增加設(shè)施，或者征得甲方的同意方可。

9、乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)、生活中的一切費(fèi)用自理，甲方不再投入，排灌設(shè)備等大型農(nóng)機(jī)具由乙方自己承擔(dān)。

10、合同期滿雙方交接時(shí)，乙方須保證院內(nèi)所有設(shè)施完后，葡萄樹體強(qiáng)壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

11、在合同期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任、損失等均由乙方承擔(dān)。

12、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，如有轉(zhuǎn)包行為，則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園地，并終止合同。

13、甲方不履行合同，無故解除合同，要賠償乙方一切損失并退還租金;乙方違約或不履行合同，無故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費(fèi)用不予退還。

14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效應(yīng)

甲方簽字： 電話：

第4篇：質(zhì)保合同范文

商家開通和包支付的操作流程如下：1、下載和包商戶版APP，注冊(cè)并登錄到個(gè)人賬戶。

2、點(diǎn)擊“我要開店”后，仔細(xì)完成相關(guān)資料填寫：營(yíng)業(yè)執(zhí)照-法人信息-受益所有人信息-結(jié)算信息-發(fā)票信息-聚合支付。

3、和包支付將對(duì)商戶信息進(jìn)行審核，1-3個(gè)工作日內(nèi)完成，審核通過后管理員手機(jī)號(hào)會(huì)收到下發(fā)的初始密碼，登錄和包商戶版APP查看收款碼，打印使用。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

第5篇：質(zhì)保合同范文

甲方：*****鎮(zhèn)人民政府

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：***** （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)鎮(zhèn)村民走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的路子，經(jīng)甲乙雙方充分研究，決定將鎮(zhèn)**村西南方水庫(kù)一處以招標(biāo)的方式對(duì)外發(fā)包，現(xiàn)乙方中標(biāo)，為使雙方共同信守相關(guān)約定，特依法簽訂如下合同：

第一條 乙方以每年3萬元的價(jià)格中標(biāo)，乙方中標(biāo)并簽訂合同后依法享有經(jīng)營(yíng)、管理、受益的權(quán)利。

第二條 承包期限30年，自2013年1月1日起至2043年12月31日止。

第三條 交款方式和期限：每五年一次上交甲方承包費(fèi)（計(jì)款壹拾伍萬元整），簽訂合同時(shí)交清第一個(gè)五年的承包費(fèi)，在第五年的12月31日前交清下一個(gè)五年的承包費(fèi)，依此類推。如到期未交，視乙方自動(dòng)放棄，并依法自愿解除合同。

第四條 四至界限：****村責(zé)任田，西至**村責(zé)任田，南至**水庫(kù)壩身，北至**村蘋果園。

第五條 甲方鼓勵(lì)乙方充分利用水庫(kù)水面發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，增加收入，合同期滿前的一個(gè)月內(nèi)，乙方必須將水庫(kù)內(nèi)的魚蝦等自行清理完畢后，將水庫(kù)完整的交付甲方。如未在規(guī)定的期限內(nèi)清理完畢，視為乙方自動(dòng)放棄，水庫(kù)內(nèi)的魚蝦等無償歸甲方所有。

第六條 在承包期內(nèi)，以農(nóng)田灌溉為主，水庫(kù)不保留水位。

第七條 在承包期內(nèi)，甲乙雙方不得無故終止合同，如一方違約，必須賠償對(duì)方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 在承包期內(nèi)，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家明令禁止的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，同時(shí)維護(hù)乙方正當(dāng)?shù)淖灾鹘?jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正當(dāng)?shù)淖灾鹘?jīng)營(yíng)權(quán)。如遇周邊地界發(fā)生糾紛時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。在合同期內(nèi)，如乙方需要修建附屬物需經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。合同期滿，如乙方不再續(xù)約，乙方將所建附屬物由雙方協(xié)商處置。

第九條 貫徹國(guó)家有關(guān)水庫(kù)管理、防汛抗旱方針、政策，執(zhí)行上級(jí)水利行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。合同有效期內(nèi)，如國(guó)家對(duì)水庫(kù)進(jìn)行加固維修等，乙方必須無條件執(zhí)行；乙方有防汛的義務(wù)，如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，出現(xiàn)任何事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。合同有效期內(nèi)，水庫(kù)由甲方提供，其它一切投工投資由乙方承擔(dān)，包括國(guó)家征收的一切稅費(fèi)。

第十條 在合同期內(nèi)，本合同不因甲方法定代表人的變更而變更原合同。合同期滿同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。未盡事宜雙方協(xié)商完善。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，**區(qū)法律服務(wù)所存檔一份。

甲方：*****鎮(zhèn)人民政府（蓋章）

法定代表人簽字：

乙方：*****（蓋章）

第6篇：質(zhì)保合同范文

出質(zhì)人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)：_________

賬號(hào)：_________

質(zhì)權(quán)人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，出質(zhì)人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押，雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 質(zhì)押擔(dān)保范圍

本質(zhì)押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、出質(zhì)人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。

質(zhì)押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

若出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押擔(dān)保范圍沒有約定或約定不明確，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)對(duì)上述全部債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。

第二條 質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)及孳息

1.質(zhì)物名稱：_________。

質(zhì)物數(shù)量：_________。

質(zhì)物質(zhì)量：_________。

質(zhì)物所在地：_________。

2.評(píng)估價(jià)值：質(zhì)物評(píng)估價(jià)值_________元，實(shí)際質(zhì)押額為_________元。

3.質(zhì)押期限自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

4.質(zhì)押合同中對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

5.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

6.質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。

7.合同中未對(duì)質(zhì)物產(chǎn)生的孳息歸屬明確約定，孳息的所有權(quán)屬出質(zhì)人，但質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

第三條 質(zhì)押物權(quán)屬

1.出質(zhì)人保證對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.出質(zhì)人

以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

第四條 保險(xiǎn)

1.出質(zhì)人應(yīng)辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為質(zhì)權(quán)人。保險(xiǎn)單證由質(zhì)權(quán)人代為保管。

2.本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。

3.質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，存入質(zhì)權(quán)人指定的賬戶，質(zhì)押期間雙方均不得動(dòng)用。

第五條 出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任

1.質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。

2.出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

3.出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時(shí)明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。

6.出質(zhì)人因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情況而給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付主合同項(xiàng)下金額_________%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人損失的，出質(zhì)人還應(yīng)就不足部分予以賠償。質(zhì)權(quán)人有權(quán)就違約金、賠償金直接與出質(zhì)人存款賬戶中的資金予以抵銷。

第六條 質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任

1.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

2.質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

3.質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

4.債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

5.債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

6.因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。

7.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對(duì)因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。出質(zhì)人清償所擔(dān)保的債權(quán)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

10.債務(wù)

履行期屆滿，出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利，而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價(jià)格下跌的，由此造成的損失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 發(fā)生下列情況之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)

1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)

生其他嚴(yán)重違約行為; 3.主合同履行期間出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致質(zhì)權(quán)人債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第八條 質(zhì)權(quán)人依法處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;

2.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)利息;

3.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)數(shù)額、違約金（包括罰息）和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第九條 聲明及保證

出質(zhì)人：

1.出質(zhì)人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.出質(zhì)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出質(zhì)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

質(zhì)權(quán)人：

1.質(zhì)權(quán)人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.質(zhì)權(quán)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)質(zhì)權(quán)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.質(zhì)權(quán)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是質(zhì)權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十一條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

（2）依法向人民法院。

第十三條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十四條 質(zhì)押合同效力

1.質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅。

2.出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。

4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出質(zhì)人（蓋章）：_________ 質(zhì)權(quán)人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托人（簽字）：_________委托人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第7篇：質(zhì)保合同范文

大力推進(jìn)信息化與工業(yè)化融合，是十七大提出的重大戰(zhàn)略舉措，也是走具有中國(guó)特色新型工業(yè)化道路的必然選擇。為加快推進(jìn)我市信息化與工業(yè)化融合進(jìn)程，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)振興，要求各縣（市、區(qū)）工業(yè)和信息化主管部門圍繞重點(diǎn)企業(yè)、典型行業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，確定1-2家有特色、有水平、有效益的重點(diǎn)企業(yè)為市級(jí)“兩化融合重點(diǎn)企業(yè)”，做到以點(diǎn)帶面，以示范促應(yīng)用，走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路，全面提升的現(xiàn)代化水平和綜合實(shí)力?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、核定程序及管理要求

（一）各縣（市、區(qū)）工業(yè)和信息化主管部門負(fù)責(zé)組織本地企業(yè)按照申報(bào)材料要求進(jìn)行申報(bào)，提出審核意見后上報(bào)市工業(yè)和信息化局。

（二）市工業(yè)和信息化局組織有關(guān)專家對(duì)各縣（市、區(qū)）企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)審，最終確定年兩化融合重點(diǎn)企業(yè)。

（三）各縣（市、區(qū)）工業(yè)和信息化主管部門對(duì)本地兩化融合重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤和管理，加強(qiáng)督導(dǎo)和調(diào)度，優(yōu)勝劣汰，并積極爭(zhēng)取各方資金給予支持；及時(shí)發(fā)現(xiàn)、總結(jié)、上報(bào)典型經(jīng)驗(yàn)和案例，探索本地區(qū)兩化融合發(fā)展模式。

（四）市工業(yè)和信息化局積極爭(zhēng)取政策的支持，加強(qiáng)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，分行業(yè)、區(qū)域開展兩化融合發(fā)展水平評(píng)估，通過評(píng)估樹立標(biāo)桿，強(qiáng)化推廣，引導(dǎo)企業(yè)在學(xué)習(xí)中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中超越，探索形成我市兩化融合的路徑和模式。

（五）已經(jīng)成為河北省兩化融合重點(diǎn)企業(yè)和示范企業(yè)的不再進(jìn)行申報(bào)。

二、申報(bào)材料要求

（一）企業(yè)的基本情況（主要產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)情況、行業(yè)地位等）

（二）信息化與工業(yè)化融合發(fā)展情況及成效（主要包括信息技術(shù)在研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、節(jié)能減排、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、物流配送、售后服務(wù)等各環(huán)節(jié)應(yīng)用情況及成效，各環(huán)節(jié)綜合集成應(yīng)用及成效，以及信息化在應(yīng)對(duì)金融危機(jī)和促進(jìn)新興生產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面的作用等）

（三）推進(jìn)信息化與工業(yè)化融合的主要做法、特色和體會(huì)

（四）存在的主要問題和政策建議

（五）年企業(yè)兩化融合工作情況和2012年信息化工作安排。

1、主要任務(wù)和發(fā)展目標(biāo)

2、兩化融合重點(diǎn)項(xiàng)目（主要包括：項(xiàng)目概況、預(yù)期效果、總投資、建設(shè)期限、年建設(shè)內(nèi)容、2012年計(jì)劃投入）

第8篇：質(zhì)保合同范文

借款人：____________

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________

出質(zhì)人：(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

借款人因________________________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條　提款和還款

1.分期提款、還款計(jì)劃：

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條　還款資金來源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1.____________________________________________________________。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

4.____________________________________________________________。

第四條　質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

3.質(zhì)物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭(zhēng)議。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

6.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

7.按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。

8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

9.質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12.當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

13.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條　權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_________計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_________計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條　合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條　爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條　合同附件

借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條　其他事項(xiàng)

1.________________________________________________________________。

2.________________________________________________________________。

3.________________________________________________________________。

4.________________________________________________________________。

第十條　本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條　本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

第9篇：質(zhì)保合同范文

第一條為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)承包合同管理,穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《河南省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條農(nóng)業(yè)承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其內(nèi)部成員及其他承包者簽訂的明確雙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、分配過程中權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

第三條本細(xì)則適用于我市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包者簽訂的種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、副業(yè)及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的承包合同(以下簡(jiǎn)稱合同)。

第四條農(nóng)業(yè)合同承包,堅(jiān)持民主公開、自愿互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用、有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的原則。

合同任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

第五條發(fā)包的耕地、水面、果園、桑園、場(chǎng)地、房屋及其他生產(chǎn)資料,其集體所有性質(zhì)不變。第六條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束,任何一方不得擅自變更或解除。

第七條市、縣區(qū)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)承包合同管理部門;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府主管本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)承包合同管理,其具體職責(zé)是:(一)宣傳、貫徹有關(guān)農(nóng)業(yè)的法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定;(二)指導(dǎo)合同的簽訂、變更和解除;(三)檢查、監(jiān)督合同的履行;(四)培訓(xùn)合同管理人員,保管有關(guān)合同的檔案材料;

第八條縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱仲裁委員會(huì))負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的調(diào)解和仲裁。

第二章合同的簽訂和履行

第九條合同發(fā)包方依照承包標(biāo)的所有權(quán)性質(zhì)確定,依法屬于村農(nóng)民集體所有的,村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)為發(fā)包方;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組為發(fā)包方;對(duì)組織不健全的,在不改變所有權(quán)性質(zhì)條件下,可委托村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)為代行發(fā)包方。

第十條合同承包方是農(nóng)民個(gè)人、家庭、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體等。同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員有優(yōu)先承包權(quán)。本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人可以參與荒山、荒溝、荒丘、荒灘和流轉(zhuǎn)的土地的承包,但需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。

第十一條簽訂合同,耕地的承包期為三十年,林地的承包期為三十年至七十年;其他標(biāo)的承包期在法律、法規(guī)、規(guī)章等沒有明確規(guī)定時(shí)雙方可協(xié)商確定。

第十二條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

合同一般應(yīng)具備以下主要條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包的項(xiàng)目、地點(diǎn)、規(guī)模、承包起止時(shí)期及承包標(biāo)的質(zhì)量特征等;(三)承包項(xiàng)目用途;(四)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);(五)違約責(zé)任;(六)解決爭(zhēng)議的方法。

第十三條發(fā)包方權(quán)利和義務(wù):(一)對(duì)發(fā)包的集體資源、資產(chǎn)行使所有權(quán);對(duì)依法取得國(guó)有資源使用權(quán)而進(jìn)行發(fā)包的,擁有監(jiān)督權(quán)。(二)依照約定向承包者收取承包金(以等承包的責(zé)任田除外)、農(nóng)業(yè)稅等;(三)有權(quán)制止承包方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的違約行為,保護(hù)農(nóng)業(yè)資源和其他資產(chǎn)不受損壞,并不斷增值;(四)穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,執(zhí)行國(guó)家有關(guān)調(diào)整土地的政策;(五)依照合同約定為承包方提供必要的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)等方面的服務(wù);(六)保護(hù)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自及其合法權(quán)益,不得干預(yù)承包者依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違背承包方意愿強(qiáng)行要求承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)或者阻礙流轉(zhuǎn);不得非法變更、解除合同;(七)法律、法規(guī)規(guī)定和約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條承包方的權(quán)利和義務(wù):(一)依法對(duì)承包項(xiàng)目行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自,產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán);(二)承包項(xiàng)目被依法征用,占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償;(三)承包期滿時(shí),在同等條件下,對(duì)原承包項(xiàng)目有優(yōu)先承包權(quán);(四)在承包期內(nèi),可以依照法定程序把承包的項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃,除轉(zhuǎn)讓外,原合同仍然有效;(五)承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股,從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。(六)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,在承包期內(nèi),承包人死亡的,繼承人有繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;(七)有權(quán)抵制違反法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整土地、強(qiáng)制種植、以服務(wù)為名強(qiáng)行收費(fèi)行為;(八)對(duì)承包的農(nóng)業(yè)資源資產(chǎn),要依法保護(hù)和合理使用,不得出賣或者擅自改變?cè)邪Y源性質(zhì)或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng);(九)依法繳納稅金,依照合同約定繳納承包金;(十)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定履行的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十五條農(nóng)業(yè)承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案。承包方案應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;(四)公開組織實(shí)施承包方案;(五)簽訂承包合同。第十六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定,遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,全面履行自己的義務(wù)。

第十七條承包方對(duì)取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法流轉(zhuǎn),但流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,并簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

第三章合同的效力及鑒證

第十八條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,任何一方不得擅自變更或解除。

第十九條有下列情形之一的,合同無效:(一)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;(二)損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;(三)違反村、組集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或村(組)民會(huì)議決議;未經(jīng)村(組)民會(huì)議或村(組)民代表會(huì)議討論而私下簽訂的;(四)以合法形式掩蓋非法目的的。

第二十條無效承包合同,從訂立的時(shí)候起,就沒有法律效力。合同部分無效,不影響其他部分效力,其他部分仍然有效。

合同的無效,由人民法院或農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會(huì)確認(rèn)。第二十一條合同簽訂后,根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿,可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同管理部門辦理鑒證,也可以到公證機(jī)關(guān)公證。

第四章合同的變更和解除

第二十二條有下列情形之一的,可以變更或解除合同:(一)訂立合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化,致使合同無法履行;(二)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意,并且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;(三)由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)無法履行;(四)因一方不履行承包合同約定的義務(wù),致使合同無法繼續(xù)履行或沒有必要履行;(五)承包方對(duì)承包標(biāo)的進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或擅自改變?cè)瓨?biāo)的生產(chǎn)用途,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效;(六)承包經(jīng)營(yíng)耕地的承包人棄耕拋荒;(七)承包方在承包期內(nèi)因健康原因喪失承包能力或者死亡,繼承人無力承包或者放棄繼承,且又不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、入股的;(八)承包標(biāo)的被國(guó)家征用或調(diào)整。

屬于以上第(三)、(四)、(五)、(六)、(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定的,當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。

第二十三條當(dāng)事人一方要求變更、解除合同的,應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。

因合同的變更或解除使一方遭受損失,除依法可以免除的責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

第二十四條合同依法成立后,不得因承辦人或法定代表人的變動(dòng)而變更或解除。

第五章違約責(zé)任

第二十五條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,在取得有關(guān)證明以后,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。

第二十六條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

第二十七條發(fā)包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)停止損害、返還原物、排除妨害、支付違約金、賠償損失等民事責(zé)任:(一)未按合同約定向承包方交付發(fā)包的資源、資產(chǎn);(二)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);(三)違反法律、法規(guī)規(guī)定收回、調(diào)整土地;(四)擅自變更或解除承包合同;(五)非法干預(yù)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(六)其他違約行為。第二十八條承包方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、停止損害、退回非法所得、支付違約金、賠償損失等民事責(zé)任:(一)未按合同約定繳納承包金,未依法繳納稅金;(二)對(duì)承包的土地掠奪性經(jīng)營(yíng),擅自改變承包資源的原有性質(zhì)、用途的;(三)未經(jīng)發(fā)包方同意擅自將承包資源變賣、轉(zhuǎn)讓、處理,造成損失或牟取非法收入的;(四)承包土地連續(xù)棄耕撂荒兩年以上的;(五)其他違約行為。

第六章調(diào)解與仲裁

第二十九條合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成的,可以向合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,亦可直接向人民法院。

第三十條仲裁庭對(duì)合同糾紛調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)制作調(diào)解書,調(diào)解書自送達(dá)之日起具有法律效力。

第三十一條調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書送達(dá)前反悔的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)裁決。第三十二條當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的,可在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院,逾期不的,裁決書即發(fā)生法律效力。

第三十三條對(duì)已發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的,另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七章附則

第三十四條本細(xì)則所稱承包合同包括口頭合同、任務(wù)下達(dá)書及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系的事實(shí)和文件。