房地產(chǎn)活動(dòng)策劃精選(九篇)

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第1篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

【房地產(chǎn)重陽(yáng)節(jié)活動(dòng)策劃方案】

一、 活動(dòng)背景：

**新城二期申購(gòu)工作10月12日正式啟動(dòng);

中國(guó)一年一度的傳統(tǒng)節(jié)日重陽(yáng)節(jié)即將到來(lái)，重陽(yáng)節(jié)習(xí)俗有家人團(tuán)聚、登高、吃重陽(yáng)糕點(diǎn)等，中國(guó)的老人節(jié)

二、 活動(dòng)目的：

需要更多橫山百姓了解**新城限價(jià)房二期申購(gòu)開始信息; 以合適的噱頭，迅速引爆市場(chǎng)關(guān)注;

讓更多橫山百姓成為**新城意向客戶，增加申購(gòu)人數(shù); 增加項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人氣、讓客戶不虛此行，滿意而歸; 讓**新城在橫山縣進(jìn)一步提高美譽(yù)度和知名度;

情感維護(hù)增強(qiáng)老業(yè)主對(duì)項(xiàng)目認(rèn)可度，挖掘客戶老帶新潛力;

三、 活動(dòng)主題：

濃情**，感恩重陽(yáng)

四、 活動(dòng)形式：(按照活動(dòng)時(shí)間分)

1， 可持續(xù)的(如15天左右)

2， 持續(xù)1-3天

五、 活動(dòng)內(nèi)容建議：

1， 可持續(xù)的(如15天左右)活動(dòng)，如

1**新城金秋展

活動(dòng)內(nèi)容：

1)工地售樓部舉辦小型展，100200盆規(guī)模;

2)送健康靠枕(60元以內(nèi))、電磁按摩器材(100元以內(nèi))、體檢卡 或 大閘蟹(150元左右)、馬克杯等禮品;

2， 持續(xù)1-3天的活動(dòng)，如：

2**新城關(guān)愛老業(yè)主，重陽(yáng)送健康

活動(dòng)內(nèi)容：

1)橫山售樓部現(xiàn)場(chǎng)提供中醫(yī)把脈、免費(fèi)體檢(血壓、心率等);

2)邀請(qǐng)醫(yī)師進(jìn)行冬季生活健康、飲食、養(yǎng)生知識(shí)講座等;

3)送健康靠枕(60元以內(nèi))、電磁按摩器材(100元以內(nèi))、體檢卡或 大閘蟹(150元左右)、馬克杯等禮品;

3**新城重陽(yáng)嘉年華

活動(dòng)內(nèi)容：

1)互動(dòng)小游戲：DIY重陽(yáng)糕;室內(nèi)投籃、抓娃娃機(jī)、轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng)等;

2)全家福合影、個(gè)人照片(DIY馬克杯制作、精致畫框贈(zèng)送)

【附】重陽(yáng)節(jié)優(yōu)美詩(shī)詞欣賞：

1、采桑子 重陽(yáng)

人生易老天難老，歲歲重陽(yáng)，

今又重陽(yáng)，戰(zhàn)地黃花分外香。

一年一度秋風(fēng)勁，不似春光，

勝似春光，寥廓江天萬(wàn)里霜。

2、九月九日憶山東兄弟

(唐)王維

獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客，每逢佳節(jié)倍思親。

遙知兄弟登高處，遍插茱萸少一人。

3、九日齊山登高

(唐)杜牧

第2篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

一、市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位

根據(jù)前期市場(chǎng)分析，確定項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位，并確定目標(biāo)客戶群定位，進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析，在市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策劃總體思路下，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求，協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案，產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念，最終完成產(chǎn)品定位。

具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位；目標(biāo)人群定位；項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃建議；組團(tuán)規(guī)劃建議；交通道路規(guī)劃建議；戶型設(shè)計(jì)建議；整體風(fēng)格建議；外立面設(shè)計(jì)建議 園林景觀規(guī)劃建議；社區(qū)配套設(shè)施；會(huì)所建議；樓宇配套建議；建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議；裝飾材料建議；物業(yè)管理建議。

二、市場(chǎng)推廣策劃

根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析，針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求，制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備。

內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣主題策略；營(yíng)銷策略；銷售策略；市場(chǎng)推廣工具設(shè)計(jì)（VI設(shè)計(jì)及宣傳品、銷售工具設(shè)計(jì)）；廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作；媒體投放；公關(guān)活動(dòng)策劃等。

具體內(nèi)容是：

（1）市場(chǎng)推廣主題定位：市場(chǎng)推廣主題，市場(chǎng)推廣概念；

（2）項(xiàng)目核心賣點(diǎn)提煉。

（3）項(xiàng)目案名建議。

（4）銷售策略：開盤時(shí)機(jī)選擇，定價(jià)方法，付款方式，銷售組織，銷售計(jì)劃，銷售控制。

（5）廣告策略 ：廣告推廣階段計(jì)劃，廣告推廣目標(biāo)，訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn)，各類廣告創(chuàng)意（報(bào)紙，戶外，電播等）。

（6）媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預(yù)算，媒體計(jì)劃，媒體排期。

（7）公關(guān)策略：媒體公關(guān)，軟文撰寫，公關(guān)活動(dòng)策劃，協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行。

三、項(xiàng)目銷售策劃（項(xiàng)目銷售階段）

制定銷售計(jì)劃，協(xié)助展開促銷工作，做好銷售現(xiàn)場(chǎng)管理以實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷售時(shí)間計(jì)劃和收入計(jì)劃。

具體內(nèi)容包括：

1、開盤時(shí)機(jī)選擇，回款計(jì)劃，回款方式，定價(jià)方法，付款方式。

2、銷售組織，銷售計(jì)劃，銷售控制，銷售流程，統(tǒng)一說辭。

3、銷售培訓(xùn)，銷售制度，銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策略，樣板間策略。

4、布開營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，讓訪客變?yōu)闃I(yè)主。

5、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理，客戶資料管理，客戶服務(wù)跟蹤，促銷計(jì)劃。

6、促銷策略，月度資金分配，月度銷售分析，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手跟蹤。

7、市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析，深度賣點(diǎn)挖掘，價(jià)格策略調(diào)整，銷售策略調(diào)整。

房地產(chǎn)營(yíng)銷觀念的演變:

（1）生產(chǎn)觀念階段：人們普遍喜歡低廉的房產(chǎn)。

（2）產(chǎn)品觀念階段：人們的需求并非局限于價(jià)格上，還有高質(zhì)量，好性能和多樣化的特色。

（3）推銷觀念階段：顧客總是處于被動(dòng)地位，通常對(duì)產(chǎn)品的判斷力不足。

（4）市場(chǎng)營(yíng)銷觀念階段：與推銷階段相比，市場(chǎng)營(yíng)銷階段將企業(yè)和顧客在產(chǎn)品關(guān)系上單向的“推”轉(zhuǎn)化到企業(yè)主導(dǎo)的“推”和“拉”結(jié)合的模式。

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃分3個(gè)階段：(1)單項(xiàng)策劃階段。(2)綜合策劃階段。(3)復(fù)合策劃階段。

房地產(chǎn)營(yíng)銷的類型 :

（1）房地產(chǎn)投資營(yíng)銷。

（2）房地產(chǎn)定位營(yíng)銷。

（3）房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)營(yíng)銷。

（4）房地產(chǎn)形象營(yíng)銷。

（5）房地產(chǎn)建筑質(zhì)量。

營(yíng)銷策劃走向誤區(qū)：

（1）過分夸大營(yíng)銷策劃的作用。

（2）忽視營(yíng)銷策劃的作用。

（3）營(yíng)銷策劃的“經(jīng)驗(yàn)論”。

第3篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

筆者多年從事房地產(chǎn)理論研究與實(shí)踐，總結(jié)同行的創(chuàng)見，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)策劃理論的發(fā)展進(jìn)行總結(jié)，認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)策劃理論的發(fā)展演進(jìn)的過程經(jīng)歷了六個(gè)階段，根據(jù)國(guó)外房地產(chǎn)策劃理論發(fā)展歷程，我國(guó)南方房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，將進(jìn)入整合營(yíng)銷觀念階段——整合策劃時(shí)代。愿拋磚引玉與同仁共同探討。

一、建設(shè)觀念階段——標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃

計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，我們只有簡(jiǎn)單的“房地產(chǎn)”概念，很長(zhǎng)一段時(shí)間，我國(guó)的住宅建設(shè)一直是學(xué)習(xí)前蘇聯(lián)模式，而且住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一制定，誰(shuí)也不能超標(biāo)準(zhǔn)，甚至是出幾套標(biāo)準(zhǔn)圖，大家全按標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行建設(shè)，千樓一面。

80年代以前，還沒有房地產(chǎn)市場(chǎng)概念，那時(shí)“蓋房子”、“蓋家屬院”，連人們的基本居住需求都難以滿足，“規(guī)劃設(shè)計(jì)有規(guī)劃院，建筑設(shè)計(jì)有設(shè)計(jì)院”，策劃等同于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。

80年代末，消費(fèi)者對(duì)住房的需求迅速增長(zhǎng)，需求也逐漸有了層次，過去按標(biāo)準(zhǔn)圖建設(shè)的住宅的觀念被初步的規(guī)劃設(shè)計(jì)取代，國(guó)外營(yíng)銷理論進(jìn)入，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)開始以設(shè)計(jì)為中心。當(dāng)時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生活水平有限，價(jià)格低廉的住房受到消費(fèi)者歡迎，加之消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)，因而消費(fèi)者最關(guān)心的是能否得到住房，而不是關(guān)心住房的細(xì)小特征。開發(fā)商致力于獲得高生產(chǎn)效率和廣泛的分銷覆蓋面，同時(shí)認(rèn)為消費(fèi)者喜愛那些可以隨處得到的、價(jià)格低廉的住房。

二、樓盤觀念階段——銷售策劃

房地產(chǎn)剛剛走向市場(chǎng)化，大部分開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目的意識(shí)依然停留在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，往往是跟著感覺走，那時(shí)的策劃往往依賴于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)或幾個(gè)設(shè)計(jì)院專家的“大腦風(fēng)暴式”討論，根本沒有市場(chǎng)調(diào)研、消費(fèi)者需求調(diào)查的意識(shí)，開發(fā)的項(xiàng)目充滿了主觀臆斷，開發(fā)商的營(yíng)銷處于樓盤觀念階段，認(rèn)為消費(fèi)者最喜歡高質(zhì)量、多功能和具有某些特色的樓盤，開發(fā)商總是致力于生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并不斷地改進(jìn)產(chǎn)品，使之日臻完善。開發(fā)商認(rèn)為，消費(fèi)者欣賞精心建設(shè)的樓盤，他們能夠鑒別樓盤的質(zhì)量和功能，并且愿意出較多的錢買質(zhì)量上乘的樓盤。許多開發(fā)商沒有意識(shí)到其市場(chǎng)可能并不那么迎合時(shí)尚，甚至市場(chǎng)正在朝不同的方問發(fā)展。開發(fā)商認(rèn)為自已知道該怎樣設(shè)計(jì)和改進(jìn)產(chǎn)品，他們甚至不考察競(jìng)爭(zhēng)者的樓盤。他們認(rèn)為：“在我們的樓盤沒有蓋起來(lái)以前，消費(fèi)者怎么會(huì)知道他們需要什么樣的住房？”結(jié)果樓盤空置率猛增。雖然此時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)依然以設(shè)計(jì)為中心，但規(guī)劃的大部分功能與設(shè)計(jì)功能合并，房地產(chǎn)策劃概念于1993年前后悄然出現(xiàn)。

1997年以前房地產(chǎn)策劃的主要特點(diǎn)是運(yùn)用各種單項(xiàng)技術(shù)手段進(jìn)行策劃，隨著房地產(chǎn)策劃實(shí)踐的日益深入，房地產(chǎn)策劃理論也逐漸形成，房地產(chǎn)策劃的一些成功案例，為企業(yè)創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟(jì)效益，因而房地產(chǎn)策劃開始得到人們的關(guān)注和認(rèn)可。一些發(fā)展商在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立策劃部，專業(yè)策劃公司、策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，物業(yè)顧問公司、自由策劃人也應(yīng)運(yùn)而生，以房地產(chǎn)策劃為謀生手段的也多起來(lái)。 但總體上說，此階段的房地產(chǎn)策劃95%以上屬于“銷售策劃”。

三、推銷觀念階段——概念策劃

房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫與樓盤空置的現(xiàn)實(shí)，使開發(fā)商認(rèn)為消費(fèi)者缺乏理性，有一種購(gòu)買惰性或者抗衡心理，必須主動(dòng)推銷和積極促銷，用好話勸說他們。開發(fā)商沒有意識(shí)樓盤空置的真正原因，繼續(xù)銷售其能夠建造的樓盤，而不是建造能夠出售的適用樓盤。開發(fā)商的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀念，使?fàn)I銷成為企業(yè)的主要功能被置于開發(fā)商一切工作的核心。

在1997～1999年大多數(shù)所謂房地產(chǎn)策劃僅僅是“廣告策劃”、 “銷售策劃”而已，策劃人選擇樓盤的一個(gè)或一個(gè)以上的顯著特征，向消費(fèi)者加以強(qiáng)調(diào)和宣傳，使消費(fèi)者對(duì)樓盤建立起概念認(rèn)識(shí)，引導(dǎo)消費(fèi)者在眾多樓盤的選擇過程中，比較容易選擇自己偏好的樓盤，以達(dá)到促銷目的。這段時(shí)間里，“賣點(diǎn)”是一個(gè)使用頻率最高的詞匯，策劃人選擇樓盤的顯著特征，主要集中在地段、價(jià)格等最基本的房地產(chǎn)要素上。這種策劃方式只是解決了消費(fèi)者的識(shí)別選擇，發(fā)展商僅靠樓盤的某項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)而實(shí)現(xiàn)銷售意圖，很難圓滿實(shí)現(xiàn)，由此導(dǎo)致房地產(chǎn)策劃的低潮期。

四、準(zhǔn)營(yíng)銷觀念階段——賣點(diǎn)群策劃

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，隨著社會(huì)進(jìn)步與生活水平的提高，消費(fèi)者對(duì)居住條件的需求層次日益明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量的增加、導(dǎo)致需求相對(duì)減弱及消費(fèi)者理性購(gòu)買，開發(fā)商已根本不可能滿足全社會(huì)不同階層的居住要求。

如果要正確地判斷和有效的滿足用戶的各種需要，適應(yīng)賣方市場(chǎng)和消費(fèi)者理性選擇，開發(fā)商認(rèn)為必須以用戶為中心。因此，為將發(fā)展商以建設(shè)觀念、樓盤觀念建筑的樓盤推向市場(chǎng)，策劃人把眾樓盤之長(zhǎng)集于一身，極盡所能地向市場(chǎng)羅列無(wú)盡的賣點(diǎn)，一時(shí)間環(huán)保住宅、綠色住宅、智能住宅、生態(tài)社區(qū)、人文社區(qū)、山水社區(qū)……排山倒海，結(jié)果，雖然提升了樓盤品質(zhì)，但使得開發(fā)商成本高于售價(jià)。

五、營(yíng)銷觀念階段——全程策劃

圍繞用戶展開的營(yíng)銷，并沒有使供需緩和、樓盤空置減少，開發(fā)商逐漸認(rèn)識(shí)到實(shí)現(xiàn)銷售的關(guān)鍵在于正確確定目標(biāo)市場(chǎng)的需要和欲望，并且比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效、更有利地傳送目標(biāo)標(biāo)市場(chǎng)所期望滿足的東西，即發(fā)現(xiàn)欲望并滿足它們。使開發(fā)商不再只關(guān)注于產(chǎn)品的本身，轉(zhuǎn)而關(guān)注市場(chǎng)需求。

房地產(chǎn)策劃的責(zé)任，就是去研究市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者的真正“欲望”，全程策劃理論應(yīng)運(yùn)而生。全程策劃理論是指在深刻了解潛在消費(fèi)者深層次及未來(lái)需求的基礎(chǔ)上，通過市場(chǎng)調(diào)研、需求論證、概念定位、目標(biāo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑布局、工程控制、營(yíng)銷推廣、售后服務(wù)等營(yíng)銷過程的分析、計(jì)劃、組織和控制，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向，從而使產(chǎn)品及服務(wù)完全符合消費(fèi)者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售，并通過消費(fèi)者的滿意使開發(fā)商獲得利益的過程。全程策劃經(jīng)歷了前策劃和后策劃兩個(gè)發(fā)展階段，兩個(gè)階段的策劃理論模式分別是等值策劃模式與增值策劃模式。

1．前策劃階段——等值策劃

前策劃階段以等值策劃理論為代表，策劃人為避免樓盤成本攀升而并未獲得同比的售價(jià)，或因售價(jià)提高造成樓盤空置率攀升的惡性循環(huán)，在樓盤眾多的優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)中進(jìn)行權(quán)衡取舍，或找到樓盤未發(fā)現(xiàn)的價(jià)值點(diǎn)，使樓盤成本與銷售價(jià)格相適應(yīng)。此階段房地產(chǎn)策劃是以品質(zhì)、價(jià)格為主線，強(qiáng)調(diào)生活的舒適與和諧，綜合運(yùn)用市場(chǎng)策劃、投資策劃、設(shè)計(jì)策劃、形象策劃、廣告策劃、營(yíng)銷策劃、公關(guān)活動(dòng)策劃、商業(yè)功能策劃等各種技術(shù)手段，使銷售達(dá)到理想的效果。

房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注市場(chǎng)需求的結(jié)果，使房地產(chǎn)策劃在開發(fā)商心中的位置進(jìn)一步提高，以用戶為中心，策劃與營(yíng)銷并重成為房地產(chǎn)開發(fā)的主要功能。

2．后策劃階段——增值策劃

后策劃階段以增值策劃理論為代表，以提高樓盤相對(duì)價(jià)值為主要目的，策劃人在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，即著手進(jìn)行市場(chǎng)需求調(diào)研，正確確定目標(biāo)市場(chǎng)的需求和欲望，應(yīng)用等值策劃的技術(shù)手段、利用差異化、避免競(jìng)爭(zhēng)等營(yíng)銷理論，營(yíng)造出即比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的滿足市場(chǎng)需求，又不可替代的樓盤，通過提高消費(fèi)者可察覺的使用價(jià)值，提高樓盤相對(duì)銷售價(jià)格——使樓盤增值，從而達(dá)到營(yíng)銷目的的一種策劃方式。 增值策劃的目的，就是要為開發(fā)商的樓盤創(chuàng)造最大的附加值（使樓盤增殖），為樓盤的市場(chǎng)創(chuàng)造有效需求——即通過創(chuàng)新適應(yīng)需求、引導(dǎo)需求、挖掘需求。

增值策劃的結(jié)果，真正確立了房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的位置，使以用戶為核心，策劃為主體功能，營(yíng)銷為主要功能成為房地產(chǎn)開發(fā)的主導(dǎo)模式。

六、整合營(yíng)銷觀念階段——整合策劃

第4篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

國(guó)慶節(jié)樓盤活動(dòng)策劃方案范文1國(guó)慶打折促銷，似乎已經(jīng)成為了樓市的慣例!但是打折幅度有多大，確實(shí)各有不同。這個(gè)國(guó)慶，一定要來(lái)精英世家看看，因?yàn)檫@里將會(huì)有史無(wú)前例的國(guó)慶優(yōu)惠和精彩紛呈的活動(dòng)等著你!同時(shí)，只要你上門看樓，我們還將有一份驚喜送給你!

國(guó)慶期間，為答謝廣大客戶朋友，南城【精英世家】將會(huì)推出史無(wú)前例的重磅優(yōu)惠!這次推出的 讓利1000萬(wàn)，入駐南城中心區(qū)的大型優(yōu)惠活動(dòng)，可謂是一顆前所未有的重磅炸彈，單套平均優(yōu)惠近15-20萬(wàn)!據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，像精英世家這類的熱銷項(xiàng)目，在國(guó)慶前有如此巨額優(yōu)惠，真是史無(wú)前例。

現(xiàn)場(chǎng)多位購(gòu)房者表示，之所以選擇精英世家，主要是看好中心西區(qū)的地段及未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，其?18-135平米傾城園景美宅占據(jù)了絕佳的看園景位置，擁有無(wú)敵的園林景觀，其百變的空間設(shè)計(jì)，更是讓你婚前婚后的生活，都可以從容自如，即使有了愛情的結(jié)晶，其3+1房的設(shè)計(jì)也可以輕松滿足寶寶及父母的空間需求，全城難覓。全現(xiàn)樓在售，放心購(gòu)房且可以馬上收樓等原因更是讓人心動(dòng)。送車位和南城名校學(xué)位等高附加值更是促使大家下定決心購(gòu)買的重要因素。

如此史無(wú)前例的大幅度優(yōu)惠，如此難得的好戶型以及如此少有的置業(yè)一步到位的機(jī)會(huì)，豈容再錯(cuò)過!

國(guó)慶七天樂，游戲、抽獎(jiǎng)樂不停!上門有好禮!

據(jù)負(fù)責(zé)人透露，精英世家在國(guó)慶黃金周期間(10月1日-7日)，將會(huì)舉辦為期七天的親子類通關(guān)游戲，現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置夾乒乓球、投籃機(jī)、充氣攀巖等游戲環(huán)節(jié)，設(shè)置一定的過關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，客戶通過即可參與現(xiàn)場(chǎng)的激情大抽獎(jiǎng)。精彩的活動(dòng)將會(huì)伴您度過一個(gè)愉快、精彩的國(guó)慶節(jié)。另外，你也可以邀請(qǐng)你的朋友一同前來(lái)，享受現(xiàn)場(chǎng)的精彩游戲、社區(qū)優(yōu)美環(huán)境，更有讓你意想不到的驚喜中影時(shí)代影院電影票兩張(可在12月30日前觀看任何場(chǎng)次的大片)。

國(guó)慶節(jié)樓盤活動(dòng)策劃方案范文2一、市場(chǎng)現(xiàn)狀：

1、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

2、處于每年的銷售旺季(金九銀十)。

二、項(xiàng)目現(xiàn)狀：

1、一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對(duì)較高。

2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

3、三期即將認(rèn)籌，開盤在即。

針對(duì)目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項(xiàng)目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷活動(dòng)方案，旨在促進(jìn)一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準(zhǔn)備工作。

三、活動(dòng)目的：

1、增加小區(qū)的知名度。

2、制造營(yíng)銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。

3、增加三期A1號(hào)樓的認(rèn)籌數(shù)量，樹立三期項(xiàng)目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ)。

四、活動(dòng)時(shí)間：10月1日10月7日

五、活動(dòng)主題：

主題一：國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸

主題二：歡度國(guó)慶之喜，領(lǐng)略黃金真情

主題三：活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂

六、活動(dòng)內(nèi)容：

1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主);

2、活動(dòng)期間購(gòu)房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對(duì)外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外);

3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國(guó)慶期間到訪的客戶均有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)，每天開獎(jiǎng)兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈(zèng)電飯煲一個(gè)，多買多贈(zèng) 抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

一等獎(jiǎng)：電飯煲 兩名(每天提供兩臺(tái))

二等獎(jiǎng)：臺(tái)歷 三名 三等獎(jiǎng)：購(gòu)物袋 若干

七、宣傳方式：

1、網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點(diǎn)新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，新華網(wǎng))

2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬(wàn)條信息)

3、報(bào)紙廣告(今日萊州半版，暫定9月29號(hào))

4、國(guó)慶宣傳易拉寶

5、戶外演出一場(chǎng)或花車游行3天

八、現(xiàn)場(chǎng)包裝：

室外：

1、橫幅：0.7*10米*2條

2、國(guó)慶抽獎(jiǎng)禮品的堆放;

3、氣球裝飾：大門、禮品區(qū);

4、吊旗;

5、易拉寶展示

九：物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：

短信內(nèi)容(待定)：

國(guó)慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售，三期觀海高層認(rèn)籌活動(dòng)交2萬(wàn)抵3萬(wàn)火爆進(jìn)行中。黃金熱線：xxxx-xxxxxxx

國(guó)慶節(jié)樓盤活動(dòng)策劃方案范文3一、背景分析

國(guó)慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時(shí)機(jī)。市內(nèi)各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢(shì)，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場(chǎng)的人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動(dòng)收效與否的首要關(guān)鍵因素。

隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學(xué)孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個(gè)父母、每一個(gè)家庭重點(diǎn)關(guān)注的問題。一切與寶寶有關(guān)的訊息，均將引起每一個(gè)家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。

XXX市XXX區(qū)每年新生兒人數(shù)約3500-4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個(gè)。

二、活動(dòng)細(xì)則：

1.主題：國(guó)慶假期何處去?一齊去參加國(guó)慶親子合家歡活動(dòng)啦!讓你和BB一展身手!

2.時(shí)間：10月4、5、6、7日

3.地點(diǎn)：各樓盤內(nèi)

4.內(nèi)容：寶寶競(jìng)賽、親子競(jìng)賽、兒童健康及教育咨詢

5.目標(biāo)對(duì)象：0-6歲嬰幼兒家庭

6.主辦單位：

協(xié)辦單位：XXX親子俱樂部

7.宣傳范圍：XXX地區(qū)

8.目的：

三、活動(dòng)項(xiàng)目及流程：

l活動(dòng)項(xiàng)目：

類別

比賽項(xiàng)目

適合年齡

寶寶競(jìng)賽

爬行組

1歲3個(gè)月以下、且未會(huì)獨(dú)立行走的寶寶

健步組

2歲以下、且可以獨(dú)立行走的寶寶

跳躍組

2歲以上寶寶

親子合家歡

競(jìng)賽

毛毛蟲

爬行組寶寶及家長(zhǎng)

接力拼圖

健步組寶寶及家長(zhǎng)

齊步走

跳躍組寶寶及家長(zhǎng)

l組織流程：

1.廣告宣傳過程中突出報(bào)名電話、報(bào)名點(diǎn)、報(bào)名截止日期，由家長(zhǎng)自行電話報(bào)名或到各售樓部報(bào)名，并通知其于指定時(shí)間內(nèi)回來(lái)領(lǐng)取參賽號(hào)碼。

2.將報(bào)名名單分類、分時(shí)間、分場(chǎng)地，編排參賽號(hào)碼

3.發(fā)放參賽號(hào)碼

4.活動(dòng)當(dāng)日，憑號(hào)碼牌參賽

5.當(dāng)日流程：

略

(2)親子競(jìng)賽

比賽過程中獎(jiǎng)小組冠軍

現(xiàn)場(chǎng)咨詢、參觀

回收積分卡(要求卡上的項(xiàng)目全部參與過)

投入抽獎(jiǎng)箱、發(fā)小禮品

10：30

集中大堂抽獎(jiǎng)、頒獎(jiǎng)、有獎(jiǎng)問答

10：40

結(jié)束，自由活動(dòng)

6.現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)：

l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競(jìng)走組區(qū)、跳躍組區(qū)

l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)

四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)計(jì)：

略

五、活動(dòng)資源組織：

1.廣告媒體：XXX有線電視臺(tái)、宣傳海報(bào)、活動(dòng)單張

2.傳播途徑：

l電視廣告宣傳

第5篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

主辦單位：

聯(lián)辦單位：（排名不分主次）

承辦單位：×廣告公司

展會(huì)主題：幫開發(fā)商賣房幫老百姓買房

為了展示我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)采，加強(qiáng)行業(yè)信息交流，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，滿足人民日益增長(zhǎng)的住宅需求，加快臨淄區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，由___________主辦，多家主流媒體聯(lián)辦的“首屆臨淄房產(chǎn)博覽會(huì)”即將在_____________隆重舉行。

本次展會(huì)將首次由_____________牽頭主辦，各主流媒體共同支持，以參展開發(fā)企業(yè)為基礎(chǔ)，共同對(duì)展會(huì)進(jìn)行策劃，形成方案，真正實(shí)現(xiàn)開發(fā)商自己辦展會(huì)，順應(yīng)廣大開發(fā)企業(yè)意愿。我們堅(jiān)信，在____________和各主流媒體的共同努力下，“首屆臨淄房產(chǎn)博覽會(huì)”將成為臨淄房地產(chǎn)企業(yè)和廣大購(gòu)房者的節(jié)日，真正服務(wù)開發(fā)商，服務(wù)購(gòu)房者。

展會(huì)亮點(diǎn)：

本屆展會(huì)的各項(xiàng)活動(dòng)將更貼近于開發(fā)商、貼近于消費(fèi)者，實(shí)實(shí)在在為開發(fā)商服務(wù)，為購(gòu)房者服務(wù)。

亮點(diǎn)一：各開發(fā)企業(yè)、主流媒體共同參與。各參展企業(yè)派一名或兩名營(yíng)銷副總、策劃總監(jiān)參與展會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)策劃、廣告推廣計(jì)劃的確定，真正讓各個(gè)參展商參與展會(huì)的各項(xiàng)工作。展會(huì)期間與多家主流媒體共同合作舉辦形式多樣的論壇活動(dòng)。

亮點(diǎn)二：開發(fā)商優(yōu)惠風(fēng)暴行動(dòng)。組織各參展開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目情況，專門為本次展會(huì)提供多種形式大幅度的優(yōu)惠活動(dòng)和讓利活動(dòng)。展會(huì)前組委會(huì)要統(tǒng)一對(duì)各參展企業(yè)優(yōu)惠辦法進(jìn)行登記，并在廣告宣傳中進(jìn)行公示和宣傳，并在展會(huì)期間進(jìn)行監(jiān)督，切實(shí)使老百姓在本屆房展中購(gòu)房得到實(shí)惠。

亮點(diǎn)三：免費(fèi)看房車。展會(huì)期間現(xiàn)場(chǎng)將組織購(gòu)房者看房、購(gòu)房；并現(xiàn)場(chǎng)有律師免費(fèi)進(jìn)行法律咨詢，為購(gòu)房者保駕護(hù)航，實(shí)實(shí)在在保證購(gòu)房者的權(quán)益。

亮點(diǎn)四：簡(jiǎn)潔、高效辦展會(huì)。本屆房展會(huì)將區(qū)別以往展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)包裝過多、無(wú)謂投入過大的情況，在保證展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)熱烈氣氛的前提下，盡量節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用，并且簡(jiǎn)化開幕式程序，將參展商交納的費(fèi)用真正用在實(shí)處，為開發(fā)商服務(wù)、為購(gòu)房者服務(wù)，將本屆展會(huì)辦成一屆簡(jiǎn)潔、高效的新型展會(huì)。

亮點(diǎn)五：廣告團(tuán)購(gòu)。商會(huì)將在展會(huì)期間，統(tǒng)一與主流媒體協(xié)商，為各參展企業(yè)爭(zhēng)取廣告優(yōu)惠，各參展企業(yè)可根據(jù)自身宣傳計(jì)劃，進(jìn)行選擇。

一、參展內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)交易區(qū)：高檔別墅、精品住宅、商業(yè)物業(yè)等；

2.綜合服務(wù)展區(qū)：金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、投資顧問公司、建筑設(shè)計(jì)公司、模型公司、精品家裝公司、房屋中介及服務(wù)公司等；

3.住宅配套展區(qū)：建筑及裝飾材料、智能家居、暖通空調(diào)等。

展會(huì)宣傳：

將組織各參展企業(yè)共同確定廣告計(jì)劃，每家派出一名策劃人員共同制定，保證展會(huì)的宣傳力度和社會(huì)影響力。

媒體廣告：利用報(bào)紙、電視、戶外、網(wǎng)絡(luò)等形式充分對(duì)展會(huì)進(jìn)行全方位、深層次、立體化的宣傳，擴(kuò)大展會(huì)影響。

新聞報(bào)道：以《魯中晨報(bào)》和臨淄區(qū)主流媒體為主體將對(duì)本次房展會(huì)作全方位、多角度的報(bào)道。

展會(huì)前及會(huì)展期間各單位可利用自身大型戶外廣告牌進(jìn)行宣傳。

二、現(xiàn)場(chǎng)布置：

（1）現(xiàn)場(chǎng)布置隆重?zé)崃摇?/p>

①紅色氫氣球______個(gè)；（廣告招商）

②條幅_______條；巨幅________條（廣告招商）

③氣拱門_____個(gè)；（廣告招商）

④立柱氣模______對(duì)。（廣告招商）

（2）現(xiàn)場(chǎng)分為房地產(chǎn)交易區(qū)、綜合服務(wù)展區(qū)、住宅配套展區(qū)。劃條塊分割，并編號(hào)。

三、現(xiàn)場(chǎng)控制

為避免因人氣空前高漲，現(xiàn)場(chǎng)造成混亂擠壓、人員受傷的情況，特別加強(qiáng)控制現(xiàn)場(chǎng)秩序，安排人群有秩序地參觀和購(gòu)買，特請(qǐng)______個(gè)保安維持秩序。

四、策略實(shí)施

1、展會(huì)展位圖（略）；

2、參展企業(yè)在指定展位自行布展；

3、展會(huì)組織方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù)；

4、現(xiàn)場(chǎng)安全秩序由組織方負(fù)責(zé)控制；

5、廣告位競(jìng)拍由組織方負(fù)責(zé)安排；

6、廣告及整體促銷由組織方負(fù)責(zé)實(shí)施；

五、展會(huì)賣點(diǎn)

1、全面展示本地精品樓盤；

2、現(xiàn)場(chǎng)布置恢弘大氣，場(chǎng)面氣氛熱烈隆重，房地產(chǎn)精彩紛呈，銀行信譽(yù)如日中天，足以令參觀者心跳不已；

3、促銷力度強(qiáng)大，直接撞擊消費(fèi)者內(nèi)心之弦，令消費(fèi)者內(nèi)心反復(fù)震蕩，欲罷不能。

4、宣傳力度強(qiáng)大，無(wú)論是廣告創(chuàng)意策略，還是廣告媒體策略，都針對(duì)消費(fèi)者的“弱點(diǎn)”而策劃，廣告創(chuàng)意的循循善誘，廣告媒體的反復(fù)沖擊，都足以令消費(fèi)者內(nèi)心防御一瀉千里，土崩瓦解，最終高舉白旗，繳錢認(rèn)購(gòu)。在熱烈激情的現(xiàn)場(chǎng)氣氛下，想不動(dòng)心都難！

六、展會(huì)優(yōu)點(diǎn)

1、廣告效應(yīng)突出。如此強(qiáng)度的展會(huì)宣傳相比任何傳統(tǒng)廣告，效果都要明顯得多，展會(huì)的新聞性、轟動(dòng)性、展示手法等所產(chǎn)生的影響力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越傳統(tǒng)廣告的廣告效應(yīng)。

2、促銷效果明顯。借助展會(huì)的廣告效應(yīng)，再利用強(qiáng)有力的促銷手法配合，依據(jù)策劃者本人多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，必能產(chǎn)生理想的促銷效果。

3、費(fèi)用低廉。與傳統(tǒng)廣告相比，預(yù)計(jì)參展企業(yè)本次最高投入30000元左右，與傳統(tǒng)廣告費(fèi)用相比，費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?。傳統(tǒng)廣告僅報(bào)紙費(fèi)用一版一天費(fèi)用就是1萬(wàn)多，假如本地報(bào)紙媒體同時(shí)投放，兩天就要花掉近4萬(wàn)，再加上其它如電視、電臺(tái)、DM宣傳單等廣告投入，其兩天

的廣告費(fèi)用將超過6萬(wàn)元。如果再加上促銷活動(dòng)，費(fèi)用將直線上升。相比傳統(tǒng)廣告促銷，交易展覽會(huì)費(fèi)用之低，效果之好，優(yōu)勢(shì)十分明顯，這也是目前許多城市流行展覽會(huì)的重要原因所在。

七、征求參展企業(yè)意見

1、對(duì)此次參展有何意見，是否愿意參展？

2、如果參展，需要多大布展面積？

3、對(duì)此次促銷策略有何意見，力度是否夠大？

4、對(duì)此次廣告策略有何意見，是否有更經(jīng)濟(jì)更有效的廣告策略？

5、是否愿意參加本次展會(huì)廣告奪標(biāo)，從而在展會(huì)上擴(kuò)大自身的影響力？

6、是否有其它更好的展會(huì)想法？

注：請(qǐng)將以上意見及時(shí)反饋給本公司，以便及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整，謝謝！

八、方案意見征求

_______________________________________________

九、方案確定日期

______________________________________________

十、展會(huì)組織方

______________________________________________

十一、企業(yè)繳費(fèi)報(bào)到時(shí)間

（1）_______年____月_____日__________------__________房地產(chǎn)企業(yè)繳費(fèi)時(shí)間；

（2）__________年____月_____日__________——____________銀行、裝飾公司、材料公司繳費(fèi)時(shí)間。

十二、廣告位競(jìng)拍時(shí)間

______年______月______日8：30——11：00，競(jìng)拍成功企業(yè)須當(dāng)日付款。

十三、廣告位競(jìng)拍地點(diǎn)

待訂

十四、企業(yè)布展準(zhǔn)備日期

_____月_____日16：00——22：00房產(chǎn)布展；

_____月_____日22：00——24：00銀行、裝修公司布展。

十五、展會(huì)時(shí)間

________年_____月______日8：30——_____月_____日17：30

十六、成本預(yù)算

（略）

十七、參會(huì)費(fèi)用

第6篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

百匯海隆廣場(chǎng)項(xiàng)目是本人進(jìn)公司來(lái)重點(diǎn)跟進(jìn)的項(xiàng)目，主要開展市場(chǎng)招商調(diào)研、客戶接待、文案活動(dòng)策劃執(zhí)行方面的工作，具體如下：

完成百匯海隆廣場(chǎng)項(xiàng)目策劃推廣文案、年度總結(jié)寫作；項(xiàng)目前期招商接待工作；協(xié)助接待中心啟用前期裝飾安裝工作；項(xiàng)目相關(guān)軟文寫作；跟進(jìn)并實(shí)施項(xiàng)目宣傳推廣事宜；協(xié)助專題片制作組完成制片工作；持續(xù)跟進(jìn)并協(xié)助報(bào)廣設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)包裝及物料設(shè)計(jì)工作，并充分運(yùn)用報(bào)紙、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、自辦刊物等廣告資源對(duì)項(xiàng)目開展了多渠道的宣傳；完成項(xiàng)目階段推廣計(jì)劃、客戶營(yíng)銷活動(dòng)方案寫作等；協(xié)助項(xiàng)目推廣工作的開展及媒體宣傳的跟進(jìn)工作。

2、個(gè)人學(xué)習(xí)及提升

在本職工作完成之余，通過計(jì)劃性的跑盤工作及區(qū)域市場(chǎng)研究來(lái)熟悉市場(chǎng)情況，從而加深對(duì)海寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步了解，同時(shí)還時(shí)刻關(guān)注行業(yè)政策的變化。

堅(jiān)持進(jìn)行專業(yè)文章及項(xiàng)目軟文的寫作，用來(lái)提高個(gè)人的寫作能力及邏輯思維能力，為項(xiàng)目的策劃推廣工作打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3、回顧年工作，本人感覺從專業(yè)能力及工作態(tài)度上，較之于年有了一定的進(jìn)步和提高，主要表現(xiàn)在：

工作態(tài)度有明顯進(jìn)步；對(duì)項(xiàng)目策劃推廣工作的計(jì)劃性與推動(dòng)力有深刻的認(rèn)識(shí)；能獨(dú)立完成項(xiàng)目策劃推廣執(zhí)行過程中的部分工作；策劃報(bào)告寫作能力有較大的進(jìn)步；有意識(shí)進(jìn)行專業(yè)提升及個(gè)人學(xué)習(xí)。

但同時(shí)還有許多的不足之處有待提高：

工作主動(dòng)意識(shí)需要進(jìn)一步加強(qiáng)；溝通及表達(dá)能力需要不斷提高；執(zhí)行工作中細(xì)節(jié)關(guān)注不夠；專業(yè)提升及個(gè)人學(xué)習(xí)需有計(jì)劃性并及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。

二、基于年度工作回顧及總結(jié)，也有一些來(lái)進(jìn)行分享：

1、專業(yè)，來(lái)自沉淀

不積硅步，無(wú)以至千里。任何一個(gè)人的知識(shí)與能力的提升都是在項(xiàng)目服務(wù)過程中，不斷積累，不斷修正，不斷完善的。只有專業(yè)的沉淀與堅(jiān)持不懈的努力，才能取得團(tuán)隊(duì)和個(gè)人的成功。我在具體的項(xiàng)目執(zhí)行工作中，也是在有計(jì)劃地完成專業(yè)沉淀，完成原始積累，并在今后的工作中修正。不敢求一步到位，將來(lái)再行完善。只有達(dá)到足夠的專業(yè)沉淀，才能真正做到“厚積而薄發(fā)”。

2、團(tuán)隊(duì)，在于有效溝通

沒有一個(gè)團(tuán)隊(duì)是可以不通過培養(yǎng)和耐心的溝通就可以達(dá)到團(tuán)結(jié)和諧的。只有有效溝通才有理解，有理解才有更好的合作，有好的合作才能建立高效的團(tuán)隊(duì)，有高效的團(tuán)隊(duì)才可能有強(qiáng)大的專業(yè)公司。在企劃工作中，沒有個(gè)人行為，只有團(tuán)隊(duì)行為，唯有團(tuán)隊(duì)合作才能發(fā)揮強(qiáng)大聚集力量，達(dá)到事半功倍的效果。但在現(xiàn)實(shí)工作中，無(wú)論是領(lǐng)導(dǎo)者和團(tuán)隊(duì)成員之間，還是團(tuán)隊(duì)成員之間存在著或多或少的溝通障礙，這就要求發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通、及時(shí)協(xié)商和解決，在溝通中構(gòu)建鞏固和健全的團(tuán)隊(duì)精神。

第7篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

這是我第一次約到張揚(yáng)時(shí)，他跟我說的第一句話。

那時(shí)候，我們?cè)诤贾菸骱叺男前涂?，咖啡這東西，我始終不太熟悉，而他卻熟練地招呼開來(lái)，儼然一副主人的架勢(shì)。我不由回憶起我們剛剛認(rèn)識(shí)的場(chǎng)景，那是我們公司的一個(gè)業(yè)內(nèi)廣告交流會(huì)，我在介紹我的一個(gè)得意作品，結(jié)束時(shí)他向我伸出手來(lái)．“你好，我是張揚(yáng)，很欣賞你的作品，希望和你做個(gè)朋友。”

張揚(yáng)是浙江紹興人，一個(gè)讓人讀出古老的地方，可他卻是從小就很喜歡時(shí)尚流行的東西?！蔽矣浀眯r(shí)候很好奇，不僅經(jīng)常拿姐姐的化妝品，還曾經(jīng)拿爸爸的領(lǐng)帶扎在腰間，被狠狠扁了一頓?！闭f到這里，張揚(yáng)朝我調(diào)皮地吐了吐舌頭，大概又沉浸在童年的快樂之中。

“后來(lái)你知道的，我爸爸一直是做房地產(chǎn)的。開始嘛是包工頭，建筑隊(duì)，現(xiàn)在也成立了一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司。他希望我能子承父業(yè)，所以我上完初中，他一力攛掇我讀中專，還是什么機(jī)械工程類的。他說這樣以后可以讓我管機(jī)械，不至于大頭被人騙掉?！本瓦@樣，熱愛流行的張揚(yáng)和枯燥的理科、陳舊的機(jī)械打了三年交道。他自己一再?gòu)?qiáng)調(diào)，那段歲月是他人生中最郁悶的一段時(shí)光，每天都感到在浪費(fèi)生命，耗得覺得腦袋里生長(zhǎng)出草來(lái)?！蹦阒绬?，我后來(lái)是被一個(gè)廣告打動(dòng)，從而投奔到廣告業(yè)來(lái)。那個(gè)廣告的主題是生命有時(shí)需要浪費(fèi)，但是一定要浪費(fèi)在美好的事物上?！睆垞P(yáng)說他當(dāng)時(shí)腦袋轟的一口向，這廣告完全說出了他的心里話，而且他第一次發(fā)覺 原來(lái)語(yǔ)言可以這樣表達(dá)，廣告可以這樣顛覆人的看法與認(rèn)識(shí)。 但是張揚(yáng)并沒有一畢業(yè)就開始做廣告，他先去當(dāng)了兵?！阒?，我提出要去當(dāng)兵，家里簡(jiǎn)直就是炸窩了。我是獨(dú)生子，這個(gè)不提，那時(shí)候我老爸做的已經(jīng)很不錯(cuò)了，他很希望我去幫他。而且方方面面的親戚、說客多得一塌糊涂?？烧f實(shí)話，我沒有什么太大的心理；中突，那是他的事業(yè)，不是我喜歡的。而且，我已經(jīng)因?yàn)樗⒄`3年了，我要做使自己快樂的事情。”

“可你為什么要去當(dāng)兵而沒有直接干廣告呢?！蔽液闷娴貑枴?/p>

“這個(gè)一直是我心中的夢(mèng)想。對(duì)于我們這代人來(lái)說，最大的快樂，就是能夠?qū)⑿闹械膲?mèng)想實(shí)現(xiàn)。其實(shí)兵營(yíng)里確實(shí)有外面說的老兵欺負(fù)新兵，拉幫結(jié)派等等。不過沒有傳的那么玄，我又是在省內(nèi)當(dāng)兵，倒也沒吃太大的苦。”雖然他只是淡淡地把當(dāng)兵經(jīng)歷一笑而過，我知道事情未必是那么簡(jiǎn)單。他可能和我一樣，都是善于忘記的人，善于忘記過去的不美好，流下的只是一些美麗而簡(jiǎn)單的回憶。而這樣，我們才不必過于負(fù)重前行。

“不過在軍營(yíng)里我就注意寫寫東西，也在部隊(duì)報(bào)紙里發(fā)表了一些?？赡芫蛻{著這個(gè)，出來(lái)以后我在杭州一家房地產(chǎn)報(bào)紙做文字策劃。其實(shí)一開始真的什么都不懂，都在瞎幫忙，心里很是挺慚愧的。后來(lái)還是我什老板找到我。他跟我說：“既然我招你過來(lái)我相信你一定能行。我相信你，我更相信我自己。你記住，做廣告策劃關(guān)鍵在于點(diǎn)子，在于找到吸引人的賣點(diǎn)。每個(gè)人由于他的經(jīng)歷不同，所以思考模式也會(huì)不同，而我看中你的正是你的軍隊(duì)背景和不錯(cuò)的文筆。換句話說，你有獨(dú)特的思考角度，你有能夠?qū)⑦@種思考表達(dá)出來(lái)的能力。而這就已經(jīng)足夠了?！闭f到這里，張揚(yáng)拍拍我的肩膀，他告訴我，他真的很感激那位老板，不僅領(lǐng)他進(jìn)了廣告之門，還給他樹立了充分的自信心。“我終于明白了，廣告說白了，原來(lái)就是這么一回事?！焙髞?lái)，張揚(yáng)搞出一個(gè)軍隊(duì)特色的房地產(chǎn)廣告系列，讓當(dāng)時(shí)的業(yè)界一下子轟動(dòng)，其中一幅引用了“三大紀(jì)律八項(xiàng)注意”的圖，圖案主畫面是目標(biāo)樓盤。

文案是

我們提出的口號(hào)是“三大紀(jì)律八項(xiàng)注意”

三大紀(jì)律是 通透、陽(yáng)光、精致，

八項(xiàng)注意是戶型、風(fēng)格、物管、棟距、陽(yáng)光、暖氣、建材、文化。

這個(gè)廣告也一下子讓杭州廣告界耳目一新，原來(lái)部隊(duì)題材可以這么用。

也正是這個(gè)人作品，讓他被挖到第二家公司。 “那你怎么看待你跳槽這件事情呢，” “其實(shí)，我這個(gè)人不是那種從一而終的人．我始終要做自己的事情。而且我一貫支持“做一天和尚，敲一天鐘”，只要你每天按時(shí)把鐘敲好就很不錯(cuò)了。我在前公司為老板做事情一直是很盡力的。更重要的是，我在公司待的越久，就越發(fā)現(xiàn)我其實(shí)要做的是整個(gè)流行資訊的傳媒工作。而這種機(jī)會(huì)，是那家公司不能再給我的?！?/p>

第8篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；檔案管理；現(xiàn)存問題；應(yīng)對(duì)措施

中圖分類號(hào)：F293文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理工作現(xiàn)狀及存在問題

1、檔案意識(shí)不強(qiáng)，檔案利用率低

企業(yè)檔案工作對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)工作的開展都具有十分重要的作用，檔案信息資源的有效利用可以為企業(yè)帶來(lái)巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。但是許多企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)重“藏”輕“用”，對(duì)檔案利用產(chǎn)生的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益缺乏廣泛的宣傳，因此使企業(yè)員工對(duì)檔案利用效益知之甚少。由于對(duì)檔案工作重視程度不夠，檔案信息資源開發(fā)不足，造成檔案利用率不高。

2、重視程度不夠，普遍采取分散管理模式

企業(yè)是以營(yíng)利為目的的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主核算的社會(huì)組織，房地產(chǎn)企業(yè)主要從事房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售以及后續(xù)的管理和服務(wù)等等；由于房地產(chǎn)企業(yè)公司內(nèi)部檔案管理相關(guān)的應(yīng)用技術(shù)與開發(fā)軟件相對(duì)較少，對(duì)檔案管理方面的關(guān)注度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

在企業(yè)內(nèi)部，對(duì)檔案管理工作的重視程度普遍較低。大多數(shù)人都沒有意識(shí)到檔案的重要性，公司的檔案也大都是各部門單獨(dú)整理、保管；而且人事檔案、財(cái)務(wù)檔案這類機(jī)密檔案更是單獨(dú)存放，這就導(dǎo)致了普遍采取分散管理狀態(tài)。

3、歸檔文件齊全完整程度較差

從歸檔文件完整程度來(lái)看，由于房地產(chǎn)企業(yè)檔案種類多、數(shù)量龐大，因此歸檔工作也比較復(fù)雜，不認(rèn)真的話就會(huì)出現(xiàn)有些文件光有正本找不到副本，有些文件的批復(fù)和請(qǐng)示不完整。還有一些不正式的文件，如公司領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)時(shí)的講話、活動(dòng)策劃，歸檔時(shí)容易忽略；一些關(guān)于公司重要活動(dòng)的照片和錄音這類特殊資料也沒有及時(shí)整理保存；房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量最多的是基建檔案，因此在這一塊很容易出現(xiàn)不是缺少施工資料，就是缺少了房屋開發(fā)利用合同等等，導(dǎo)致歸檔的文件不完整。

4、檔案管理制度不健全

因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)是新興行業(yè)，所以有關(guān)這方面的專門管理制度還不夠齊全。一些制度在建設(shè)方面存在對(duì)檔案管理理解不到位的現(xiàn)象，并且對(duì)檔案的歸檔范圍界定的不夠明確，致使不能及時(shí)對(duì)檔案進(jìn)行歸檔保管，不能有效的開發(fā)利用檔案。這些問題對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理工作的開展造成了很大的阻礙，嚴(yán)重影響了公司對(duì)檔案資源的有效利用，對(duì)公司的發(fā)展產(chǎn)生了影響，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與檔案管理嚴(yán)重脫節(jié)。建立健全的檔案管理制度是檔案管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，是檔案工作規(guī)范化的要求，也是檔案集中統(tǒng)一管理的需要。

二、房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理工作發(fā)展趨勢(shì)

1、房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理信息化

現(xiàn)代社會(huì)都是電子信息化的社會(huì)，隨著科技的發(fā)展，對(duì)電子信息的應(yīng)用也是越來(lái)越廣泛。房地產(chǎn)的檔案現(xiàn)代化管理也是如此的。房地產(chǎn)檔案管理要朝著現(xiàn)代化信息化的發(fā)展，要把電子管理工程的制度建設(shè)起來(lái)，把電子信息技術(shù)運(yùn)用到各種檔案考核、檔案管理之中去。同時(shí)，也要建立一套非常嚴(yán)格、緊密的系統(tǒng)來(lái)規(guī)范檔案信息系統(tǒng)。檔案管理之中的各種操作程序也是要實(shí)行電子信息化。

2、房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的簡(jiǎn)便化

未來(lái)房地產(chǎn)檔案管理將會(huì)朝著越來(lái)越簡(jiǎn)便化發(fā)展。房地產(chǎn)的檔案管理一般是一個(gè)很繁瑣的工作，管理人員每天都要面對(duì)大量房地產(chǎn)檔案的管理，未來(lái)這一工作將變得更加簡(jiǎn)單。房地產(chǎn)的檔案管理也會(huì)在政府人員的要求和政策的實(shí)施等方面減少手續(xù)，都會(huì)降低要求。房地產(chǎn)的檔案辦理程序也將減少，這樣大大加速了房地產(chǎn)企業(yè)辦事效率。也同時(shí)，推動(dòng)了房地產(chǎn)企業(yè)快速發(fā)展，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

3、房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的透明化

隨著網(wǎng)絡(luò)信息的快速發(fā)展，房地產(chǎn)檔案管理也變得更加透明。現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們?cè)谧非蠼?jīng)濟(jì)利益的基礎(chǔ)之上，無(wú)形之中增加了人們對(duì)經(jīng)濟(jì)財(cái)富追求的手段，這樣給社會(huì)帶來(lái)很大的弊端。未來(lái)房地產(chǎn)檔案管理也許會(huì)通過網(wǎng)絡(luò)管理，讓人們?cè)诓煌攸c(diǎn)、不同時(shí)間都可以看到房地產(chǎn)的檔案管理。這樣也增加房地產(chǎn)行業(yè)的檔案透明度。

三、加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理工作的對(duì)策

1、加強(qiáng)現(xiàn)代化檔案管理人才教育培訓(xùn)

房地產(chǎn)的現(xiàn)代化發(fā)展是需要人才支撐的，培養(yǎng)現(xiàn)代化管理人才是提高產(chǎn)業(yè)能力的一個(gè)重要手段。房地產(chǎn)檔案在過去幾十年的發(fā)展，經(jīng)歷了傳統(tǒng)的發(fā)展模式，由傳統(tǒng)的手寫記錄慢慢地在向著現(xiàn)代化管理轉(zhuǎn)變?，F(xiàn)代化管理需要現(xiàn)代化管理人才，人才需要教育培訓(xùn)。所以，房地產(chǎn)企業(yè)在培育現(xiàn)代化檔案管理人才的策略是必需的。

2、掌握現(xiàn)代化管理技能，提高綜合素質(zhì)

以前，檔案材料的形成從文件的起草、修改、刪減到定稿打印、傳閱、整理、歸檔都是以手工抄寫為主。而電子計(jì)算機(jī)技術(shù)在檔案管理中的運(yùn)用，可以系統(tǒng)地完成文件的起草、修改、刪減、檢索、打印、登記、匯集統(tǒng)計(jì)等工作，使文件的形成、運(yùn)行、轉(zhuǎn)換等各個(gè)環(huán)節(jié)與自動(dòng)化辦公銜接起來(lái)，這種現(xiàn)代化科技手段和先進(jìn)操作管理技術(shù)，都迫切需要檔案管理工作者去掌握和運(yùn)用。檔案管理數(shù)字化、信息化是信息社會(huì)對(duì)檔案工作的要求，也是檔案工作者的必然方向。所以，企業(yè)檔案管理工作者要結(jié)合自己的崗位工作，邊學(xué)習(xí)邊操作，在提高業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時(shí)，特別要注重計(jì)算機(jī)知識(shí)、信息文化的學(xué)習(xí)掌握上，努力使自己成為具備信息知識(shí)和網(wǎng)絡(luò)文化的綜合型檔案管理人才。

3、利用現(xiàn)代化技術(shù)，提高效率

檔案匯集著大量的指示，也記載著豐富的信息，成為一種豐富的信息資源。但檔案的整理工作繁瑣，重復(fù)勞動(dòng)多，勞動(dòng)強(qiáng)度大。而利用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化手段整理檔案，則可以收到事半功倍的效果。如利用計(jì)算機(jī)模擬人工立卷，然后按類別將屬于條目的內(nèi)容打印出來(lái)，作為以前的那種以“卷”為單位時(shí)案卷目錄這一檢索工具的替代物，也可按文件形成的先后順序排列打印，既降低了人為因素在文件歸檔工作中的影響，又發(fā)揮計(jì)算機(jī)的管理優(yōu)勢(shì)，減少了手工操作，提高了工作效率，更好的服務(wù)于社會(huì)。

4、發(fā)揮專職檔案人員的創(chuàng)新主體作用

專職檔案人員的創(chuàng)新意識(shí)、創(chuàng)新精神、創(chuàng)新能力是改變檔案工作局面的關(guān)鍵所在。特別是在機(jī)構(gòu)改革、人事制度改革的今天，隨著各部門工作人員的減少，工作量的增加，檔案工作將面臨更大的壓力。因此，專職檔案人員有必要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和重新定位，提高檔案工作的自身價(jià)值，發(fā)展檔案事業(yè)。

5、加大行業(yè)的合作管理

現(xiàn)代化的管理也是需要合作才能實(shí)行的。房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的過程，需要尋求多個(gè)企業(yè)的合作，行業(yè)的合作也將為房地產(chǎn)檔案管理提供更多的發(fā)展空間。各企業(yè)在合作的過程之中，可以互相學(xué)習(xí)，吸收各自的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。房地產(chǎn)的檔案管理在合作和交流之中不斷地進(jìn)步。

四、結(jié)語(yǔ)

房地產(chǎn)檔案管理工作將朝著信息化、簡(jiǎn)便化、現(xiàn)代化方向不斷發(fā)展。作為新時(shí)期的檔案管理工作人員，我們要正確認(rèn)識(shí)檔案管理工作的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展方向，提高工作者的自身素質(zhì)，主動(dòng)做好檔案利用工作，力求提供真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字、文件、資料等，并加工處理、編輯，為科學(xué)決策提供依據(jù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]林東芳.談如何加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)檔案的規(guī)范化管理[J].管理學(xué)家，2013（16）

第9篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃范文

根據(jù)市委市政府的安排，**市建設(shè)局將于2011國(guó)慶節(jié)前夕在文化廣場(chǎng)主辦以“慶國(guó)慶暨展示城北新形象”為主題的大型廣場(chǎng)文藝晚會(huì)。為了讓市民更多的了解**從“龍山時(shí)代”、“曹娥江時(shí)代”闊步邁向“杭州灣時(shí)代”這個(gè)巨大歷史變遷過程中所取得的令世人矚目的建設(shè)成就，展示城北新區(qū)的建設(shè)成就和良好的投資環(huán)境，更好的體現(xiàn)**市建設(shè)局貫徹“三個(gè)代表”重要思想所取得的工作成果，提升建設(shè)局的整體形象，**虞舜文化傳播有限公司草擬以下活動(dòng)配合此次大型活動(dòng)，并預(yù)?；顒?dòng)圓滿成功。

活動(dòng)一、“魅力**”城市建設(shè)攝影大賽

活動(dòng)內(nèi)容：征集反映**城市建設(shè)成就的攝影作品，進(jìn)行評(píng)選、展覽。

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月20日——10月30日

協(xié)辦單位：**攝影協(xié)會(huì)、虞舜文化傳播

作品征集：自由投稿、單位選送

注：本活動(dòng)為“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽前站系列活動(dòng)之一，所有獲獎(jiǎng)作品將在“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽期間進(jìn)行展出。

活動(dòng)二、“記憶**”老照片征集

活動(dòng)內(nèi)容：征集反映**歷史變遷的老照片，方寸海納，舉重若輕，輝映**城市建設(shè)所取得的成就，增強(qiáng)市民自豪感。

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月20日——10月中旬

協(xié)辦單位：**日?qǐng)?bào)社、**電視臺(tái)、虞舜文化傳播

注：本活動(dòng)為“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽前站系列活動(dòng)之一，所有獲獎(jiǎng)作品將在“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽期間進(jìn)行展出。

活動(dòng)三、“成就夢(mèng)想”兒童書畫大賽

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月20日——10月30日

協(xié)辦單位：**市教育局、虞舜文化傳播

作品征集：自由投稿; 各幼兒園、小學(xué)選送、推薦

本文原創(chuàng)網(wǎng)站為公文易愛心文秘網(wǎng)注：本活動(dòng)為“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽前站系列活動(dòng)之一，所有獲獎(jiǎng)作品將在“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽期間進(jìn)行展出。

活動(dòng)四：“城市建設(shè)大家談”征文

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月20日——8月30日

協(xié)辦單位：**市教育局、**日?qǐng)?bào)社、虞舜文化傳播

作品征集：自由投稿; 學(xué)校選送、推薦

活動(dòng)五：“愛我**、創(chuàng)造未來(lái)”萬(wàn)人簽名活動(dòng)

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月20日——10月中旬

協(xié)辦單位：**電視臺(tái)、**日?qǐng)?bào)社、虞舜文化傳播

征集方式：在文化廣場(chǎng)舉行萬(wàn)人簽名活動(dòng)，并作為**城市建設(shè)成就展系列活動(dòng)之一，在活動(dòng)期間進(jìn)行展示。

活動(dòng)六：“魅力**”城市建設(shè)成就大型展覽

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月中旬——十月初

協(xié)辦單位：虞舜文化傳播

活動(dòng)內(nèi)容：“魅力**”城市建設(shè)攝影大賽獲獎(jiǎng)作品展、“記憶**”老照片展、“成就夢(mèng)想”兒童書畫大賽獲獎(jiǎng)作品展、“城市建設(shè)大家談”征文獲獎(jiǎng)作品展、“愛我**、創(chuàng)造未來(lái)”萬(wàn)人簽名活動(dòng)展以及簽名再收集。

活動(dòng)七：“活力**”2011**市房地產(chǎn)、家裝、建材展示會(huì)

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月中旬

協(xié)辦單位：虞舜文化傳播

活動(dòng)內(nèi)容：新聞會(huì)，房產(chǎn)開發(fā)商、家裝公司、材料商共同參與展示，**城市建設(shè)論壇暨投資商峰會(huì)。

活動(dòng)八：“夢(mèng)幻**”大型焰火晚會(huì)

曹娥江畔，十八里景觀帶在綽約可見的夜色中顯露出迷人的風(fēng)采

〖1〗

五彩繽紛的焰火劃破夜的寧?kù)o

激情飛揚(yáng)的鼓樂

交相輝映的禮花

閃爍的燈光透著現(xiàn)代都市的浪漫和著音樂翩翩起舞。

活動(dòng)九：“激情**”——慶國(guó)慶暨展示城北新形象廣場(chǎng)文藝晚會(huì)

活動(dòng)時(shí)間：2011年9月底

協(xié)辦單位：市委宣傳部、市文化局、虞舜文化傳播

活動(dòng)內(nèi)容：建議晚會(huì)除文藝演出之外，增加“魅力**”城市建設(shè)攝影大賽獲獎(jiǎng)作品頒獎(jiǎng)儀式、“記憶**”老照片獲獎(jiǎng)作品頒獎(jiǎng)儀式、“成就夢(mèng)想”兒童書畫大賽獲獎(jiǎng)作品頒獎(jiǎng)儀式、“城市建設(shè)大家談”征文獲獎(jiǎng)作品頒獎(jiǎng)儀式、“愛我**、創(chuàng)造未來(lái)”萬(wàn)人簽名活動(dòng)展以及簽名再收集。