城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文精選(九篇)

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第1篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

為了適應(yīng)新的發(fā)展戰(zhàn)略要求，長(zhǎng)沙鎮(zhèn)原有的城市中心的主要功能依規(guī)劃將逐步轉(zhuǎn)移至新的城市中心，城市結(jié)構(gòu)將相繼產(chǎn)生變異，城鎮(zhèn)規(guī)模擴(kuò)大，人口分散等使得舊城中心區(qū)經(jīng)濟(jì)活力正面臨日漸衰落的危機(jī)（圖1）。長(zhǎng)沙鎮(zhèn)舊城區(qū)面積約40萬m2，其中本項(xiàng)目所在山花街地塊占地面積3萬m2（45畝），位于舊城區(qū)中部，為其鎮(zhèn)政府原所在地。項(xiàng)目用地包括南北兩個(gè)地塊，北部地塊長(zhǎng)約180m，寬約76m，用地面積約1.35萬m2；南部地塊長(zhǎng)約225m，寬約64m，用地面積約1.63萬m2?，F(xiàn)狀總建筑面積6萬m2。周圍教育資源集中，鄰近鎮(zhèn)區(qū)最主要的文化娛樂空間和景觀核心，曾是長(zhǎng)沙鎮(zhèn)最重要的政治文化教育中心，在未來規(guī)劃中也處于鎮(zhèn)文化教育中心地段。

現(xiàn)狀分析與設(shè)計(jì)條件解析

功能———從多樣走向單一。山花街地塊內(nèi)部包含15m寬的城市道路（山花街），地塊內(nèi)建筑以臨街線性分布的2～4層居民自建房為主，其形式多為底商上宅。隨著政府的搬離，由政府機(jī)能所帶動(dòng)的地塊生命力逐步喪失，商業(yè)功能沒落，僅剩的居住功能也由于建筑老化，環(huán)境落后等原因在逐步衰落，只留下老年人和留守兒童成為了山花街生活場(chǎng)景的主要人群。這一情況與我國(guó)大多數(shù)小城鎮(zhèn)中心地塊十分相似，即復(fù)合功能向單一功能轉(zhuǎn)變，建筑品質(zhì)下降等都成為了舊城衰退的誘因（圖2）。

空間———從豐富走向衰落。山花街地塊作為沿街形成的線性地塊和道路交叉口，道路與建筑之間形成的交往空間自然成為了街區(qū)公共、半公共的場(chǎng)所，內(nèi)部街道成為了居民的主要生活場(chǎng)景。圍繞著街道鄰里熏肉箱、夜間的小燒烤攤等等都充分體現(xiàn)了山花街以“街”為主的空間傳統(tǒng)和生活習(xí)慣。然而隨著90年代以來的房地產(chǎn)的開發(fā)，地塊外側(cè)的高層商品房建設(shè)將地塊內(nèi)部的自建住宅孤立，外加居民擅自建設(shè)及亂搭亂建的情況嚴(yán)重，整體環(huán)境變差（圖3）。

機(jī)遇與危機(jī)同在，位于本地塊東南側(cè)的陳家中學(xué)是鎮(zhèn)區(qū)最主要的教學(xué)資源，東北側(cè)的桔子廣場(chǎng)正在進(jìn)行改造，旨在創(chuàng)造出適宜公眾的公共空間，其中的戲臺(tái)、廣場(chǎng)等重要節(jié)點(diǎn)的塑造正是植根于當(dāng)?shù)靥赜械膴蕵坊顒?dòng)；同時(shí)西側(cè)的現(xiàn)有過境路向城市內(nèi)部道路轉(zhuǎn)變所形成的商業(yè)氛圍也為本地塊提供了商業(yè)潛力。如何結(jié)合文教功能與公共交往空間，合理重置本地塊的功能成為本更新的重點(diǎn)問題之一。同時(shí)現(xiàn)狀的低層高密度也給更新帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力和形式束縛。

更新改造模式

通過上文對(duì)于山花街現(xiàn)狀的介紹，可以發(fā)現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行形如大城市的居住區(qū)規(guī)劃是不符合其發(fā)展需求的。大城市的舊城更新為居住區(qū)規(guī)劃的策略主要有以下兩個(gè)導(dǎo)向：第一，以經(jīng)濟(jì)效益為導(dǎo)向，多是以房地產(chǎn)商的資金為經(jīng)濟(jì)依托，通過高容積率來達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益。這樣的規(guī)劃策略在小城鎮(zhèn)是不適用的：高的容積率在小城鎮(zhèn)會(huì)產(chǎn)生完全不同的空間效益，對(duì)小城鎮(zhèn)的傳統(tǒng)肌理產(chǎn)生破壞。第二，以景觀效益為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)居住區(qū)的景觀優(yōu)勢(shì)，多為單一的居住功能和少許配套功能。這種規(guī)劃策略在長(zhǎng)沙這樣的小城鎮(zhèn)也是不適用的：山花街本已單一的社區(qū)功能如不在更新規(guī)劃上加以補(bǔ)充，將使社區(qū)無法延續(xù)其原有的生命活力。因此該方案提出以下更新框架：在規(guī)劃上結(jié)合新舊綁定開發(fā)的政策手段，引入商業(yè)的多樣化功能，采取點(diǎn)式高層的住宅以滿足更新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)運(yùn)用建筑裙房的空間塑造來延續(xù)地塊文脈，給予居民宜人的交往空間。

政策引導(dǎo)———新舊綁定開發(fā)的政策手段。長(zhǎng)沙鎮(zhèn)山花街更新因地塊較小，原住民較多的情況，采取大規(guī)模激進(jìn)式的開發(fā)模式在地塊經(jīng)濟(jì)性和更新可行性上是不可避免的，原因有以下兩點(diǎn)：原有容積率高于2.0，依據(jù)現(xiàn)有的舊城拆遷還房的經(jīng)驗(yàn)以及長(zhǎng)沙鎮(zhèn)現(xiàn)階段地價(jià)和房?jī)r(jià)之比，“拆一建三”①才能基本滿足房地產(chǎn)開發(fā)有利可圖；然而，若單一地采取以開發(fā)商利益為主體的政策導(dǎo)向，必定會(huì)導(dǎo)致不符合小城鎮(zhèn)現(xiàn)狀的城市格局和不符合原有居民居住習(xí)慣的建筑形制。故該次更新改造積極探索適應(yīng)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)發(fā)展需要的多元共存互補(bǔ)的更新模式：在政策手段上，建議政府對(duì)開發(fā)商采取“新舊綁定”的政策，規(guī)避開發(fā)商利益優(yōu)先的問題，在給予新區(qū)容積補(bǔ)助的情況下，適當(dāng)降低舊城更新的容積率壓力，將山花街地塊的容積率壓力降至“拆一建二”②，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為原住民提供可選擇的居住地，這樣才能帶動(dòng)新區(qū)建設(shè)和舊城更新。

開發(fā)策略———以商業(yè)為導(dǎo)向的開發(fā)方向。如前文現(xiàn)狀分析中提到，山花街現(xiàn)狀的單一的居住功能是地塊活力喪失的主要原因。簡(jiǎn)•雅各布斯的“城市多樣性”的概念曾明確提出了若要一個(gè)地區(qū)保持活力，就必須保證內(nèi)部區(qū)域的主要功能必須要多于一個(gè)，最好是多于兩個(gè)。這些功能可確保人流的存在[3]。該次更新正是基于對(duì)于山花街地塊多樣性的分析，結(jié)合周邊環(huán)境提出以商業(yè)為導(dǎo)向。這里設(shè)置的商業(yè)并不是巨大的商業(yè)綜合體，而是適宜于小城鎮(zhèn)發(fā)展的小企業(yè)（小規(guī)模功用），這些零售業(yè)、文化和娛樂業(yè)等服務(wù)行業(yè)的入駐，確保了分時(shí)段的人流的存在：區(qū)別于單一的住宅區(qū)所導(dǎo)致的同時(shí)段出行，多樣的零售業(yè)可以將學(xué)生流聚集與此，文化與娛樂業(yè)也可以吸引晚間來廣場(chǎng)散步或娛樂的居民。同時(shí)商業(yè)導(dǎo)向也可以在一定程度上保證開發(fā)商的利益，也為原住民提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，提高了他們的參與性。

建筑設(shè)計(jì)策略。由于在更新模式上選擇以高層點(diǎn)式住宅來滿足“拆一建二”的開發(fā)經(jīng)濟(jì)壓力，對(duì)于裙房的建筑空間的營(yíng)造則成為了延續(xù)城市文脈，滿足居民交往需求的主要途徑(圖4-圖5)故在設(shè)計(jì)中提出以下兩個(gè)建筑設(shè)計(jì)策略。生活場(chǎng)景的保留是延續(xù)城市文脈最現(xiàn)實(shí)的思路，而街道正是山花街地塊中大部分生活場(chǎng)景的載體。設(shè)計(jì)中保留“街”這一空間主體，以一條曲折的街形成兩側(cè)線性的商業(yè)界面，并在轉(zhuǎn)折處形成“院”式節(jié)點(diǎn)，設(shè)置室外的交往空間，以進(jìn)一步完善街道空間的品質(zhì)，增強(qiáng)其吸引力；用兩層的商業(yè)裙房屋頂形成屋外平臺(tái)，使得街道的剖面及視線效果更接近傳統(tǒng)的街道尺度，二層的公共空間也起到了強(qiáng)化街道氛圍的作用。步行空間作為提高小城鎮(zhèn)舊城區(qū)公共聚集性，增強(qiáng)城市公共生活吸引力的重要手段，長(zhǎng)期以來未得到足夠的重視[4]。對(duì)于小城鎮(zhèn)，步行不僅僅是交通方式，也是一種交往方式。在該設(shè)計(jì)中，步行成為了主要交通方式，車輛由場(chǎng)地進(jìn)入地下停車庫，裙房之間步行空間與交往空間交錯(cuò)布置，在這樣的步行空間中，人們聊聊家常，熏熏臘肉，老年人擁有了夏日乘涼的地方，孩童們上下學(xué)從這里穿過。這樣的街道融合了日常生活的多樣性與各式各樣的使用者，也就越能得到人們隨時(shí)隨地的包括經(jīng)濟(jì)上的支持。

第2篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

1.1園林對(duì)宜居城市自然環(huán)境的作用

城市自然環(huán)境保包括生態(tài)環(huán)境與人工環(huán)境2方面。在建設(shè)城市自然環(huán)境的過程中，園林的營(yíng)建能夠?qū)崿F(xiàn)生態(tài)環(huán)境與人工環(huán)境之間的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)園林環(huán)境的舒適宜人。在宜居城市營(yíng)建的過程中，園林系統(tǒng)包含有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境等多個(gè)方面的效益，同時(shí)還能夠?qū)Τ鞘械拿婷策M(jìn)行塑造。

1.2園林對(duì)宜居城市文化的作用

城市文化中包括歷史文化、現(xiàn)代文化等，在園林進(jìn)行營(yíng)建的過程中，要在園林結(jié)構(gòu)中融入城市的自然景觀風(fēng)貌與歷史文脈特征，一方面要體現(xiàn)城市的精神內(nèi)涵與文化內(nèi)涵，另一方面要體現(xiàn)城市的文脈。此外，園林還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)城市歷史遺跡的保護(hù)，使其能夠在城市文化精神中進(jìn)行延續(xù)。

1.3園林對(duì)宜居城市安全的作用

在宜居城市進(jìn)行營(yíng)建的過程中園林能夠發(fā)揮防災(zāi)減災(zāi)的作用：一方面城市中的綠地能夠作為應(yīng)急避難場(chǎng)所，能夠在出現(xiàn)緊急情況之后為市民的居住、醫(yī)療、生活、防疫、傳播等提供便利條件；另一方面通過園林能夠?qū)崿F(xiàn)居民建筑及街道、廣場(chǎng)等環(huán)境安全性的提高。

1.4園林對(duì)宜居城市生活的作用

在宜居城市營(yíng)建的過程中，園林在居住環(huán)境與社會(huì)氛圍營(yíng)造的過程中發(fā)揮著重要作用。園林能夠充分發(fā)揮自身自然條件方面的優(yōu)勢(shì)，為宜居城市居住環(huán)境與社會(huì)氛圍的營(yíng)造提供物質(zhì)支持，充分發(fā)揮自身蘊(yùn)含的文化與歷史，為宜居城市居住環(huán)境與社會(huì)氛圍的營(yíng)造提供精神支持。

1.5園林對(duì)宜居城市經(jīng)濟(jì)的作用

城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定著城市綠化的水平，園林作品質(zhì)量的提高需要有非常雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而城市園林同樣具有經(jīng)濟(jì)效益，能夠多方位地對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行協(xié)助：首先，園林能夠改善城市景觀，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境；其次，園林能夠促進(jìn)城市旅游業(yè)的發(fā)展；最后，綠化植被帶動(dòng)了園藝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2宜居城市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)理論

2.1在城市自然條件的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)城市綠地的架構(gòu)

在宜居城市營(yíng)建的過程中，在城市綠地分布的架構(gòu)過程中，要將城市的自然條件作為依據(jù)，實(shí)現(xiàn)綠地分布規(guī)劃與架構(gòu)的合理性。城市的自然環(huán)境要素包括山川、河流、湖泊等，依據(jù)這些城市中已有的自然環(huán)境實(shí)現(xiàn)對(duì)城市中公園、道路、廣場(chǎng)等綠色空間的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)城市綠色空間與城市郊區(qū)自然環(huán)境實(shí)現(xiàn)連通與融合，從而形成城市綠地的層次分明與合理布局。

2.2對(duì)城市內(nèi)部與城市郊區(qū)的綠地進(jìn)行總體規(guī)劃

在營(yíng)建宜居城市的過程中，不能夠僅僅依靠城市范圍之內(nèi)的綠地，還需要對(duì)城市郊區(qū)的綠地進(jìn)行充分利用。園林營(yíng)建的過程中要將城市內(nèi)部與城市郊區(qū)的綠地從整體上進(jìn)行整體規(guī)劃，從整體上實(shí)現(xiàn)城市園林建設(shè)，充分發(fā)揮園林在宜居城市建設(shè)過程中的重要作用。

2.3實(shí)現(xiàn)區(qū)域綠地系統(tǒng)框架之間的相互聯(lián)系

隨著城市的快速發(fā)展，城市建筑面積不斷擴(kuò)大。在這種情況之下，很多城市在生態(tài)環(huán)境保護(hù)的過程中都過多依賴城市周邊的自然區(qū)域，通過這些區(qū)域來實(shí)現(xiàn)對(duì)城市生活環(huán)境質(zhì)量的提高。在城市快速擴(kuò)張的過程中，已經(jīng)對(duì)城市周邊的自然環(huán)境造成了一定破壞，而對(duì)郊區(qū)環(huán)境過多的依賴則會(huì)進(jìn)一步加重城市周邊自然環(huán)境的破壞。第一，要對(duì)城市郊區(qū)的自然景觀進(jìn)行設(shè)法保護(hù)，使其能夠維持其原有的景觀結(jié)構(gòu)，真正實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)部景觀與郊區(qū)自然景觀之間的相互融合與連接。第二，城市周邊的綠地空間被視為是城市綠地的延伸，要實(shí)現(xiàn)周邊綠地空間最大限度的引入到城市中，實(shí)現(xiàn)城市綠地系統(tǒng)與周邊生態(tài)環(huán)境之間的高度統(tǒng)一。

2.4實(shí)現(xiàn)城市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)理論的系統(tǒng)化

在城市空間中包含多種要素及要素之間的復(fù)雜聯(lián)系，在宜居城市營(yíng)建的過程中不僅要對(duì)各種要素進(jìn)行考慮，同時(shí)還要考慮要素之間關(guān)系的處理。在城市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)理論的過程中，要在城市環(huán)境實(shí)際情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，對(duì)城市環(huán)境的發(fā)展進(jìn)行引導(dǎo)與限制；要將城市自然特征保護(hù)與恢復(fù)作為宜居城市營(yíng)建的出發(fā)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)各個(gè)要素的相互融合。

3總結(jié)

第3篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

摘要：園林城市綠色空間系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

創(chuàng)建“園林城市”要求城市生態(tài)環(huán)境、景觀風(fēng)貌、城市文化等方面的綜合改善和提高?！皥@林城市”建設(shè)是一個(gè)寵大的系統(tǒng)工程，需要先行制定科學(xué)有效的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

一、創(chuàng)建“園林城市”需要切實(shí)有效的規(guī)劃理論和方法

現(xiàn)行城市規(guī)劃理論、方法在指導(dǎo)“園林城市”創(chuàng)建中具有局限性。

（一）“園林城市”建設(shè)規(guī)劃非城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃所能替代。

首先，當(dāng)前城市總體規(guī)劃對(duì)綠化環(huán)境探究局限在綠化用地系統(tǒng)，易忽視其它用地綠化環(huán)境。我國(guó)城市園林綠地相關(guān)指標(biāo)均遠(yuǎn)低于世界有關(guān)組織推薦的合理指標(biāo)。鑒于我國(guó)城市用地緊張，城市內(nèi)增避大片綠地是不可行的，為創(chuàng)建“園林城市”而占用郊區(qū)耕地的作法也得不償失。因此，必須挖掘城市綠化空間潛力和提高綠地綜合效益。其次，城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃理論對(duì)城市綠地作為居民主要游憩空間功能的熟悉不足。城區(qū)綠地的主要功能是調(diào)解城市生態(tài)環(huán)境和作為居民接觸自然的游憩空間功能。我國(guó)絕大部分城市由于人口稠密，單純生態(tài)意義的綠地幾乎沒有。防護(hù)綠地在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常成為四周大量居民散步游憩區(qū)。

（二）園林綠化、城市規(guī)劃、環(huán)境工程等專業(yè)應(yīng)加強(qiáng)相互滲透、協(xié)調(diào)。城市空間規(guī)劃時(shí)常出現(xiàn)以下現(xiàn)象摘要：（1）綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏藝術(shù)文化特色和供居民游憩利用價(jià)值的植被空間；（2）囿于場(chǎng)地鋪裝圖案、雕塑小品造型和建筑立面裝飾設(shè)計(jì)，而缺乏環(huán)境保護(hù)規(guī)劃缺少對(duì)空間機(jī)能和綠化調(diào)節(jié)效益的考慮。

（三）現(xiàn)有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)理論對(duì)城市居民室外休閑生活內(nèi)容、規(guī)律和活動(dòng)空間的探究不夠。當(dāng)前，人們發(fā)展已改變?cè)袉渭兊摹凹彝ァぷ鲉挝弧笔娇臻g流動(dòng)模式，并熱切于走出居室、走向布滿綠色和陽光的大自然——游憩、娛樂、運(yùn)動(dòng)和交流。加強(qiáng)對(duì)人類活動(dòng)和城市環(huán)境相互影響機(jī)制的了解，加強(qiáng)對(duì)社會(huì)休閑生活和社會(huì)文化建設(shè)相互影響機(jī)制的熟悉，城市由物質(zhì)文明觀念向生態(tài)環(huán)境、精神文明觀念轉(zhuǎn)變的人文主義思想。

（四）城市生態(tài)理論指導(dǎo)城市建設(shè)的可操作性較弱。城市（市區(qū)）是物質(zhì)、能量、信息交流最活躍和最開放的空間系統(tǒng)，人類現(xiàn)有的知識(shí)水平難以對(duì)其進(jìn)行定量的探究把握（例如美國(guó)“第二生物圈”試驗(yàn)失敗的結(jié)果，表明人類對(duì)生態(tài)的熟悉還很膚淺）

綜上所述，城市環(huán)境綜合建設(shè)需要探索和運(yùn)用具有操作性的理論和方法，對(duì)城市園林綠化、城市環(huán)境衛(wèi)生、居民活動(dòng)、景觀風(fēng)貌、城市文化等各方面進(jìn)行系統(tǒng)探究。

二、城市綠色空間系統(tǒng)概念的建立

我們認(rèn)為城市綠色空間系統(tǒng)是以綠色植被為特征，要求環(huán)境美麗、空氣清新、陽光充沛、人和自和諧相處的人工自然環(huán)境，是城市居民進(jìn)行室外游憩、交往和交通集散的城市空間系統(tǒng)。它具有以下涵義摘要：

（1）可持續(xù)發(fā)展觀念摘要：“綠色”作為環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的概念詞、被國(guó)內(nèi)外普遍認(rèn)可，相對(duì)于“森林”、“田園”等提法，確切地表明了現(xiàn)代城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的城市理念。

（2）是城市工業(yè)、商業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、交通、倉儲(chǔ)等城市設(shè)施集中的用地空間以外的開放型用地空間。

（3）人文主義思想；綠色空間系統(tǒng)包括綠化、自然環(huán)境和空間內(nèi)人群行為的雙重意義。

（4）整體環(huán)境觀念摘要：對(duì)城市環(huán)境各種要素（物質(zhì)、形式、精神）的整體綜合探究。

a.物質(zhì)要素——植物、陽光、空氣、水、設(shè)施、人；

b.形式特征——外形、大小、規(guī)模、質(zhì)量、功能；

c.精神風(fēng)貌——藝術(shù)、氣質(zhì)、文化意韻。

（5）系統(tǒng)觀念摘要：相對(duì)于現(xiàn)行城市綠地規(guī)劃理論中的“點(diǎn)、線、面”用地概念，針對(duì)城市空間不斷立體豎向發(fā)展的態(tài)勢(shì)，提出“點(diǎn)型、帶型、場(chǎng)型”空間概念。并將各種類型空間作為有機(jī)聯(lián)系的大系統(tǒng)，綜合運(yùn)作規(guī)劃學(xué)、園林學(xué)、環(huán)境學(xué)、建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)、行為學(xué)、社會(huì)學(xué)、美學(xué)、工程技術(shù)等學(xué)科理論知識(shí)，對(duì)城市空間進(jìn)行系統(tǒng)探究和規(guī)劃設(shè)計(jì)。

城市綠色空間系統(tǒng)規(guī)劃是在城市發(fā)展戰(zhàn)略或城市總體規(guī)劃綱要指導(dǎo)下相對(duì)獨(dú)立的規(guī)劃體系，和城市總體規(guī)劃同步進(jìn)行，和園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、風(fēng)貌特色規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)構(gòu)成互補(bǔ)關(guān)系。從宏觀到微觀可分為城市綠色空間系統(tǒng)規(guī)劃、綠色空間系列規(guī)劃和環(huán)境環(huán)境設(shè)計(jì)三個(gè)層次。每一層次含空間性質(zhì)、功能、生態(tài)質(zhì)量、綠化、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、人群行為、藝術(shù)特色、景觀風(fēng)貌等探究。其規(guī)劃內(nèi)容包括以下八個(gè)方面主要內(nèi)容摘要：

（一）制定城市綠色空間系統(tǒng)建設(shè)總體目標(biāo)。在調(diào)查探究基礎(chǔ)上，制定城市空間系統(tǒng)在不同發(fā)展時(shí)期的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、綠化水平、社會(huì)服務(wù)、特色風(fēng)貌等目標(biāo)。借助“3S”等新技術(shù)，在定性基礎(chǔ)上逐步高度定量化，使目標(biāo)體系具有可操作性。

（二）城市人群休閑行為的探究和猜測(cè)。對(duì)城市居民和外來旅游者，進(jìn)行調(diào)研和趨向猜測(cè)摘要：

（1）價(jià)值觀、心理需求、文化取向；

（2）人口規(guī)模、人口特征（年齡、職業(yè)、性別、消費(fèi)等）；

（3）人群在城市綠色空間系統(tǒng)中流動(dòng)、集散、停留時(shí)間等規(guī)律；

（4）休閑方式選擇和休閑文化取向。

（三）綠色空間序列規(guī)劃。對(duì)城市空間進(jìn)行調(diào)整，形成“點(diǎn)型、帶型、場(chǎng)型空間”相結(jié)合的空間系統(tǒng)。綠色空間包括；公共綠地、城市濱水地帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游樂園、城市廣場(chǎng)、主要街道、大型建筑庭院、居住區(qū)綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地等。規(guī)劃要從用地規(guī)模、空間規(guī)模、空間序列組織、空間視線、環(huán)境效益等方面綜合探究，做出定性、定量規(guī)劃。

（四）綠色空間功能規(guī)劃。綠色空間功能規(guī)劃包括生態(tài)效益功能、活動(dòng)利用類型（游憩、娛樂、運(yùn)動(dòng)、集散、停留、展示、分隔、交通）、和人通、文化藝術(shù)表述等各項(xiàng)功能。規(guī)劃要對(duì)城市各主要空間作出系統(tǒng)的主次功能認(rèn)定。

（五）綠色空間系統(tǒng)特色風(fēng)貌規(guī)劃。在總體特色風(fēng)貌目標(biāo)控制下充分考慮綠色主要空間進(jìn)行藝術(shù)風(fēng)格、文化主題等方面規(guī)劃。

（六）綠化規(guī)劃對(duì)“點(diǎn)、帶、場(chǎng)”空間進(jìn)行全面的綠化指標(biāo)控制?；诟骺臻g功能、生態(tài)指標(biāo)、建設(shè)條件確定各空間綠化指標(biāo)時(shí)效要求。綠化指標(biāo)包括綠化覆蓋率、綠地率、綠視率、郁閉度、葉面積系數(shù)等。綠化規(guī)劃要對(duì)各主要空間植被特征加以規(guī)劃定。

第4篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

1.空間設(shè)計(jì)

一般而言，生態(tài)城市規(guī)劃中環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)毫無疑問就是空間設(shè)計(jì)。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)作為現(xiàn)代化城市發(fā)展生態(tài)規(guī)劃中重要的一環(huán)，大體上有三個(gè)方面的作用：一是建造城市內(nèi)容，二是作為城市空間內(nèi)容，三是進(jìn)行城市自身空間的構(gòu)造建設(shè)?？臻g設(shè)計(jì)要遵循以人為本的設(shè)計(jì)理念，通過完善自身內(nèi)部空間的構(gòu)建，設(shè)計(jì)出適合人類居住的生態(tài)環(huán)境。另外，設(shè)計(jì)師在對(duì)城市環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)全方位地考慮人與自然的位置關(guān)系。城市建筑物不能違背自然規(guī)律，更不能破壞地區(qū)環(huán)境。我們要建設(shè)的理應(yīng)是可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)型空間，同時(shí)是促進(jìn)人們身心健康發(fā)展的良好生活空間。城市建設(shè)者在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮建筑過程以及結(jié)束后對(duì)地區(qū)環(huán)境產(chǎn)生的影響，要不斷完善設(shè)計(jì)方案，使負(fù)面影響降到最低甚至消除，創(chuàng)造最接近自然的生態(tài)環(huán)境。當(dāng)前我國(guó)生態(tài)城市環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)主要分為三大類：一是親綠化空間設(shè)計(jì)，二是親地空間設(shè)計(jì)，三是親水空間設(shè)計(jì)。親綠化空間設(shè)計(jì)就是通過設(shè)計(jì)合理的綠化場(chǎng)地為人們提供集休閑、娛樂、健身為一體的場(chǎng)所。親地空間設(shè)計(jì)是指能夠提供更多的機(jī)會(huì)滿足高層樓棟居民需求，創(chuàng)造出更多的休閑場(chǎng)地。親水空間設(shè)計(jì)就是要?jiǎng)?chuàng)造出舒適怡人，且具有各式各樣功能特色的近水空間，為人們提供豐富多彩的活動(dòng)內(nèi)容。此外，不僅要拓展地面資源，也要適度拓展地下空間，這樣不僅能夠節(jié)約土地使用面積、提高土地利用率，而且能夠有效減少能源與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的損耗。

2.綠化設(shè)計(jì)

城市生態(tài)環(huán)境規(guī)劃中非常重要的一部分就是綠化設(shè)計(jì)，它也是建造清新亮麗、怡人宜居的城市的基礎(chǔ)。許多美麗的城市分布著大大小小的園林綠地，這里不僅是人們休閑娛樂的場(chǎng)所，也是人們?cè)诜泵ι钪薪佑|大自然的機(jī)會(huì)。一個(gè)城市的空氣質(zhì)量好壞在一定程度上取決于綠化程度。城市建設(shè)在進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)要加大綠化建設(shè)的力度，適當(dāng)擴(kuò)大城市的植被覆蓋面積，不僅能夠起到調(diào)節(jié)氧氣與二氧化碳濃度的作用，還能夠保證本土植物不會(huì)被外來植物入侵而打亂生態(tài)平衡。同時(shí)在進(jìn)行綠化過程中要加強(qiáng)物種多樣性配置，要考慮種植植物的高低、密集程度以及景觀美化性質(zhì)。這種注重人與自然和諧一體化的環(huán)境綠化配置，既能夠愉悅心情，又能夠使景觀與生態(tài)、植物與人類生活環(huán)境融合，最終創(chuàng)造出多元、美觀、和諧的生態(tài)環(huán)境。

3.水體設(shè)計(jì)

水是生命之源，是生物生存與發(fā)展的前提條件。城市的發(fā)展往往與當(dāng)?shù)厮Y源的分布與利用有密切關(guān)聯(lián)，一個(gè)城市的溫度、濕度以及景觀綠化質(zhì)量、衛(wèi)生質(zhì)量都依賴于水環(huán)境。根據(jù)水流動(dòng)的特性，通過將水作為載體進(jìn)行一些環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)，既能夠滿足人們對(duì)環(huán)境美的需求，又能夠讓人體驗(yàn)到水帶來的怡人享受。

二、結(jié)語

第5篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：（1）生態(tài)價(jià)值觀。城市生態(tài)環(huán)境問題以人與自然和諧關(guān)系遭到破壞為主要表現(xiàn)形式，以人類中心主義為根本價(jià)值取向。（2）生態(tài)倫理觀。積極構(gòu)建生態(tài)倫理觀，在堅(jiān)持人類平等觀的同時(shí)積極樹立人與自然平等觀，以尊重生態(tài)環(huán)境為根本宗旨，從人類可持續(xù)發(fā)展方面出發(fā)，旨在實(shí)現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧發(fā)展；（3）生態(tài)美學(xué)觀。應(yīng)用生態(tài)學(xué)與美學(xué)原理，培養(yǎng)人們的生態(tài)審美觀，進(jìn)而完善生態(tài)價(jià)值觀。就環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)基本原則而言，必須要注意五個(gè)方面的內(nèi)容：（1）人本性原則。人屬于環(huán)境的主題，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)必須要以滿足人們的物質(zhì)生活條件為基礎(chǔ)，進(jìn)而創(chuàng)造更高層次的精神生活品質(zhì)，增強(qiáng)生活環(huán)境質(zhì)量；（2）整體性原則。將人類生活空間內(nèi)的技術(shù)圈與生物圈納入人類生態(tài)系統(tǒng)中，從環(huán)境整體利益出發(fā)，協(xié)調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)各要素，促使人類生態(tài)系統(tǒng)能源、時(shí)空結(jié)構(gòu)、物流均處于最佳狀態(tài)；（3）地方性原則。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)必須要從地方特征著手，了解各個(gè)地方的水文、地質(zhì)、日照、氣候等地理環(huán)境，掌握政治、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等因素，彰顯地方特色；（4）生態(tài)原則。設(shè)計(jì)中要把握生態(tài)原則，堅(jiān)持再利用、循環(huán)、可再生等原則，提升資源利用率；（5）藝術(shù)性與科學(xué)性的協(xié)調(diào)。環(huán)境質(zhì)量依靠于藝術(shù)性與科學(xué)性的契合，在設(shè)計(jì)時(shí)，不可將二者割裂或?qū)αⅰ?/p>

二、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要素。

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要素主要包括四個(gè)方面：（1）空間。環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)主要以空間為基礎(chǔ)。從本質(zhì)上來講，積極利用空間，可制造城市內(nèi)空。構(gòu)建親綠空間，賦予綠化文化品位；構(gòu)建親地空間，室外場(chǎng)地可促使高樓居民與地面親密接觸；構(gòu)建親水空間，營(yíng)造休閑近水空間，形成不同功能區(qū)，可提高居民活動(dòng)的多樣化。而地下空間的合理利用，可節(jié)約土地，降低能源消耗；（2）綠化。在生態(tài)城市中，綠化屬于關(guān)鍵點(diǎn)綴，對(duì)二氧化碳與氧氣具有平衡作用，可改善局部小氣候，促使居民游憩空間獲取更多生物能。（3）水體。水對(duì)城市溫濕度、小氣候具有調(diào)節(jié)作用，可涵養(yǎng)地下水源，改善城市景觀質(zhì)量，形成強(qiáng)烈視覺沖擊力。（4）聲。在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，充分利用歷史聲、自然聲、生活聲、人工聲、交通聲等，可營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美的聲環(huán)境。

三、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)材料、技術(shù)與能源。

以往環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)追求機(jī)械美學(xué)，強(qiáng)調(diào)功能與形式的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以形式美為設(shè)計(jì)原則。現(xiàn)階段，一些設(shè)計(jì)作品以彰顯高科技成果為指導(dǎo)原則，綜合各種設(shè)計(jì)手段，從多種角度詮釋環(huán)境自身生命周期變化。而中間技術(shù)作為一種介于傳統(tǒng)技術(shù)與先進(jìn)技術(shù)間的技術(shù)，在設(shè)計(jì)中得到了不斷應(yīng)用，其主張應(yīng)用小型技術(shù)，采用風(fēng)力、地?zé)岬确窃偕再Y源，借助封閉式再循環(huán)技術(shù)，從而提高資源的利用率。從材料角度出發(fā)，在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)過程中，多采用生態(tài)環(huán)境材料，其具有良好的使用性能與環(huán)境協(xié)調(diào)性，能改善環(huán)境。具體而言，材料從制造至再生利用都與環(huán)境相協(xié)調(diào)。從能耗角度出發(fā)，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)必須要盡可能應(yīng)用自然能源，在建筑構(gòu)件節(jié)能上，可擇取建筑朝向最優(yōu)化方案，促使采光與遮陽平衡，依靠自然通風(fēng)與傳熱等措施，增強(qiáng)建筑舒適度。

四、案例分析。

以東方之珠居住區(qū)（長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）為例。在實(shí)際規(guī)劃過程中，以“城”為理念來展開，按照當(dāng)?shù)貙?shí)際狀況，沿街布置居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，形商業(yè)外城，與以居住為根本目的的內(nèi)城進(jìn)行了明確劃分。建筑立面重視細(xì)部構(gòu)造處理，小高層、多層、低層住宅立面造型極富生動(dòng)性，基于整體協(xié)調(diào)前提下彰顯了個(gè)體間的變化特征。另外，居住區(qū)主要應(yīng)用智能化系統(tǒng)進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)、公共設(shè)備等管理的自動(dòng)化，同時(shí)提高了小區(qū)安防的自動(dòng)化水平。

五、結(jié)束語。

第6篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

【關(guān)鍵詞】城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)生態(tài)環(huán)境

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 城市人們對(duì)生活的質(zhì)量要求越來越高， 不僅講究飲食的營(yíng)養(yǎng)搭配，而且講究住宅的舒適安逸，更要求生活環(huán)境的質(zhì)量?jī)?yōu)美，以追求更高的精神享受。特別是在住宅方面，傳統(tǒng)擁擠的住宅模式遭到了前所未有的挑戰(zhàn)，提倡綠色住宅的呼聲日益高漲，一處處綠色生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)運(yùn)而建。許多城建規(guī)劃及有關(guān)部門在城市建設(shè)的同時(shí)，不僅要進(jìn)行道路、園林等區(qū)域的綠化，更為重要的是為城市居民營(yíng)造舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境，成了城市設(shè)計(jì)建設(shè)中尤為重要的關(guān)鍵部分。在住宅區(qū)的生態(tài)建設(shè)中， 強(qiáng)調(diào)突出地方特色， 具有鮮明的個(gè)性，從而發(fā)揮最佳的生態(tài)社會(huì)效益。

一、規(guī)劃理念

1、強(qiáng)調(diào)以現(xiàn)代風(fēng)格塑造小區(qū)形象

在用地異常緊張的條件下，城市規(guī)劃應(yīng)借鑒景觀園林的處理手法，順應(yīng)現(xiàn)代住宅“城市化”和“社區(qū)化”的發(fā)展趨勢(shì)，立足于義烏城市的文化氛圍，結(jié)合周邊獨(dú)特的環(huán)境，將住宅的功能性與人文性集于一身，突出“花園式”特征，寓意中國(guó)傳統(tǒng)家居的祥和、美滿。

2、 充分運(yùn)用“以人為本”的設(shè)計(jì)理念

小區(qū)以“天人合一”的生態(tài)理念作為綠化環(huán)境的建設(shè)宗旨，引申東方審美文化精髓，營(yíng)造整體、和諧、可親、充滿詩情話意的人居環(huán)境。

二、生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)與功能分析

1、生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)

生態(tài)型住宅小區(qū)除了要注意達(dá)到舒適、健康外，還應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)效益，并呈現(xiàn)出一種新的人類生活方式與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，其特點(diǎn)表現(xiàn)在：

1)提高綠化率。但是這種環(huán)境綠化決非簡(jiǎn)單的栽種花草，而是結(jié)合生態(tài)學(xué)、建筑與美學(xué)、生物工程學(xué)、地理學(xué)、城市和小區(qū)環(huán)境規(guī)劃、水資源等學(xué)科，妥善處理好生態(tài)平衡并充分利用綠地建設(shè)。

2)節(jié)約土地資源。重視采用綠色建筑材料，這樣可節(jié)約土地。將有限的土地面積歸還人類，并合理利用其為當(dāng)代和后世子孫造福。

3)節(jié)約水資源。這是生態(tài)住宅小區(qū)開發(fā)和建設(shè)中不可忽視的內(nèi)容。水是生命之源，我國(guó)是缺水的國(guó)家，對(duì)于雨水和中水資源的收集和利用，遠(yuǎn)不如西方和一些發(fā)達(dá)國(guó)家。我們不要等到水資源專家所預(yù)測(cè)的，到 2025 年水危機(jī)空前爆發(fā)時(shí)方才研究水資源的節(jié)約問題，到那時(shí)為時(shí)晚矣。

4)充分而有效利用自然資源。將生態(tài)設(shè)計(jì)引入住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中，因?yàn)槊恳簧鷳B(tài)系統(tǒng)都有其各自的結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的物質(zhì)循環(huán)方式及其途徑，常規(guī)狀態(tài)下，其循環(huán)和能量流動(dòng)具備一定的穩(wěn)定性。如利用陽光和熱能，室內(nèi)設(shè)計(jì)采用系統(tǒng)化的節(jié)能燈等，即可降低工程成本，又開發(fā)出生態(tài)效益。

5)對(duì)垃圾實(shí)行分類處理。此項(xiàng)工作雖不屬于住宅建設(shè)的內(nèi)容，但它是綠色環(huán)保、住宅物業(yè)管理工作。

2、 生態(tài)型住宅小區(qū)的功能作用

綠色生態(tài)住宅小區(qū)可保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性和調(diào)節(jié)地區(qū)氣候并減少污染物總量的功效，主要體現(xiàn)在：

1)保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性。生物多樣性系指諸多生物與環(huán)境結(jié)合形成的生態(tài)復(fù)合體總和及其相應(yīng)的生態(tài)過程。內(nèi)容包括生物物種、遺傳及其生態(tài)系統(tǒng)多樣性。此外，生態(tài)住宅小區(qū)可以保證城市自然生態(tài)過程的整體性、連續(xù)性，減少城市生物物種分布和流動(dòng)的阻力，改造目前的環(huán)境，同時(shí)為生物提供最佳生存和繁殖環(huán)境。

2)調(diào)節(jié)地區(qū)氣候，減少污染物總量。綠色生態(tài)住宅小區(qū)有效利用墻面、窗臺(tái)、陽臺(tái)等空間，種植花草、樹木等綠色植物。可達(dá)到吸碳制氧，凈化水體、調(diào)整溫濕度，改善區(qū)域氣候的功能；亦可減少城市噪音，可吸塵，可營(yíng)造出舒適的生活居住環(huán)境。換言之，在相對(duì)投資環(huán)境下，住宅區(qū)綠化程度高，不僅有利于降低空氣污染，提供氧氣，保持水土，改善住宅氣候，而且有利于住宅區(qū)的美感。

三、住宅生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)

1、光環(huán)境

有良好的采光和日照.應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的住宅日照間距標(biāo)準(zhǔn)，并積極研究保證良好日照的住宅設(shè)計(jì)方案和新住宅體系。大進(jìn)深住宅中無直接采光的廳(黑廳)，其使用面積不得大于10平方米，最好是創(chuàng)新設(shè)計(jì)大進(jìn)深無/黑廳0住宅方案.國(guó)外已研制成/太陽光照裝置，以解決大進(jìn)深住宅日照或因遮擋而沒有直接日照的問題，可以參考。

2、聲環(huán)境

(1)房間與房間之間隔音要良好； (2)消除周圍的噪聲污染.例如有的小區(qū)在臨噪聲污染源側(cè)建立隔音墻，或在規(guī)劃上把多層、高層、排屋、公建進(jìn)行有機(jī)排列組合，形成高、中間低的態(tài)勢(shì)，從而對(duì)外部的噪聲過濾阻斷； (3)解決家用設(shè)備的噪聲污染.如抽水馬桶的節(jié)水、減少噪音問題。

3、水環(huán)境

(1)清潔的供水水源.如采用住宅管道分質(zhì)供水技術(shù)，即用獨(dú)立管網(wǎng)向住戶輸送經(jīng)過凈化處理、達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的飲用水； (2)開展水的綜合利用和重復(fù)利用.如設(shè)置中水系統(tǒng)和雨水收集、復(fù)用系統(tǒng)等。

4、空氣環(huán)境

為保證室內(nèi)良好的空氣質(zhì)量：(1)要有良好的通風(fēng)條件.目前采用的磚砌風(fēng)道的通風(fēng)、排煙效果很差，應(yīng)采用逆止閥式或變壓式豎直通風(fēng)、排煙道； (2)要治理住宅周圍的大氣污染源；(3)防止裝修污染.創(chuàng)意設(shè)計(jì)、裝飾材料和裝修施工(包括家具和陳設(shè))，是裝飾的三要素，應(yīng)特別注意選用符合生態(tài)要求，不造成污染的綠色裝飾裝修材料。

4、熱環(huán)境

(1)夏天遮陽消暑隔熱.朝西的房間統(tǒng)一設(shè)置遮陽裝置或種樹遮擋；(2)冬天采暖保溫。在采暖方面，每個(gè)房間的暖氣應(yīng)該能夠單獨(dú)調(diào)控;在保溫方面，要采用先進(jìn)的墻體保溫、門窗保溫和屋頂保溫技術(shù)。

四、社區(qū)生態(tài)環(huán)境

室外環(huán)境不僅是居住環(huán)境的重要組成部分，而且會(huì)影響到室內(nèi)環(huán)境.其主要內(nèi)容是：

(1)好的環(huán)境質(zhì)量和必要的環(huán)保設(shè)施.好的環(huán)境質(zhì)量包括具有清潔的空氣、水體、土壤，并遠(yuǎn)離排放污染氣體和污水的污染源.環(huán)保設(shè)施如：污水和固體廢棄物處理設(shè)施;臨近噪聲源的應(yīng)有噪聲隔斷設(shè)施;使用原排放有害物質(zhì)工廠廠址、或堆放有害物質(zhì)的倉場(chǎng)作小區(qū)基地的，應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行處理，如無法處理則不得用作基地;日照期長(zhǎng)、陽光資源充足的地區(qū)，還應(yīng)有太陽能利用的設(shè)施.

(2)綠化、景觀設(shè)施.小區(qū)景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)首先著眼于滿足生態(tài)平衡的要求，為營(yíng)造良好的小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)服務(wù).品評(píng)小區(qū)景觀優(yōu)劣應(yīng)把握的尺度，按其重要性可依次排序?yàn)椋荷鷳B(tài)尺度，舒適尺度、美觀尺度.生態(tài)尺度是品評(píng)小區(qū)景觀水平的根本尺度，而舒適、美觀，則是與小區(qū)的檔次相匹配的，不同檔次的小區(qū)，可以有不同的舒適尺度和美觀尺度.但是，各個(gè)檔次的小區(qū)，都無例外地要求具有良好的生態(tài)環(huán)境，在滿足生態(tài)要求的基礎(chǔ)上求舒適、求美觀。

(3)休閑、娛樂設(shè)施.特別是老人和兒童的休娛設(shè)施.從某種意義上說，小區(qū)是為老人和孩子們建造的，因?yàn)樗麄冊(cè)谛^(qū)活動(dòng)的時(shí)間最長(zhǎng).充分規(guī)劃設(shè)計(jì)好適合他們需要的室內(nèi)、外活動(dòng)場(chǎng)地，顯得尤為重要。

(4)社區(qū)文化設(shè)施.營(yíng)造小區(qū)的文化氛圍，滿足居民精神需求。

結(jié)束語

住行為的展開是通過人的活動(dòng)在不同的場(chǎng)所實(shí)現(xiàn)的，場(chǎng)所的人格化和場(chǎng)所精神的營(yíng)造是居住區(qū)生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)的要旨，應(yīng)充分表達(dá)對(duì)人的尊重和關(guān)懷，對(duì)自然的尊重，通過對(duì)居住行為的深刻理解，組織空間形態(tài)，創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的生態(tài)型園林式居住小區(qū)環(huán)境，從根本上提高人們的居住水平和生活質(zhì)量。特別是義烏這樣一個(gè)以市場(chǎng)為依托的城市，在注重物質(zhì)需求的同時(shí)，在精神上更應(yīng)有更高的要求，在賺錢的同時(shí)，有一個(gè)好的環(huán)境放松心情。

參考文獻(xiàn)

[1] 焦寒冬. 淺論居住小區(qū)規(guī)劃的環(huán)境設(shè)計(jì)[J]. 黑龍江科技信息. 2010(14)

第7篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃；人文關(guān)懷；人際交往；居住環(huán)境

引言：城市規(guī)劃是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)化的工程，而且城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的主旨還是服務(wù)于城市居民的日常工作和生活，因此城市規(guī)劃設(shè)計(jì)無法脫離人文關(guān)懷，除了滿足基本的居住條件之外，還需要營(yíng)造和諧溫馨、充滿人文關(guān)懷的城市生活環(huán)境，于是筆者就對(duì)當(dāng)前我國(guó)的城市規(guī)劃與人文關(guān)懷進(jìn)行了探討，希望能拋磚引玉，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。

一、當(dāng)前城市規(guī)劃中缺乏人文關(guān)懷的原因分析

1、我國(guó)的城市規(guī)劃起步相對(duì)較晚

事實(shí)上，整個(gè)世界的現(xiàn)代城市規(guī)劃起步都相對(duì)較晚，其中西方國(guó)家現(xiàn)代城市的規(guī)劃最早起源于1940年，然而相對(duì)而言中國(guó)就更晚了，我國(guó)的天津大學(xué)在1953年設(shè)立了城市規(guī)劃學(xué)科，天津大學(xué)也就成了我國(guó)最早建立城市規(guī)劃學(xué)科的高等院校。正因?yàn)槲覈?guó)的城市規(guī)劃起步晚，而且發(fā)展進(jìn)程緩慢，同時(shí)又忽略了人文關(guān)懷，進(jìn)而導(dǎo)致很多城市的規(guī)劃都不太合理。例如荊州的城市規(guī)劃，荊州作為我國(guó)除西安以外的最古老的城市，承載著豐富的歷史文化，具有很高的歷史文化價(jià)值，人文氣息濃厚。然而荊州在現(xiàn)代城市規(guī)劃過程中，忽略了地方的文化特色，最終導(dǎo)致其陷入了現(xiàn)代與古代境地兩難的尷尬局面。

2、城市規(guī)劃局限于少數(shù)人的意愿

城市規(guī)劃本來是要尊重群眾意愿，體現(xiàn)人文關(guān)懷，滿足大多數(shù)人的工作、生活、文化發(fā)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，然而我國(guó)的城市規(guī)劃很多都局限于少數(shù)人的意愿。一方面體現(xiàn)在城市開發(fā)商從自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，不惜拋擲重金投資地產(chǎn)來為少數(shù)富有者建設(shè)所謂的高檔住宅區(qū)，忽略了城市整體規(guī)劃中的人文關(guān)懷，沒有考慮到大多數(shù)平民對(duì)簡(jiǎn)單和諧而又充滿人文氣息的城市居住環(huán)境的需求。另一方面，我國(guó)的城市規(guī)劃方面的研究學(xué)者不是很多，而且很多城市規(guī)劃師往往只根據(jù)自己的意圖去進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，試圖將城市規(guī)劃最為實(shí)現(xiàn)自身審美價(jià)值的載體，在城市規(guī)劃過程中他們忽略群眾的意見和建議，最終導(dǎo)致城市規(guī)劃缺乏人文關(guān)懷，無法滿足大多數(shù)居民的意愿以及生活發(fā)展需求。

3、城市規(guī)劃忽略了人際交往

城市規(guī)劃是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程，城市作為人們生產(chǎn)生活以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，不僅要為人們提供健康舒適的工作以及住宅環(huán)境，還要重視交通上的便利，當(dāng)然城市居民之間的交往也不能忽視。然而，縱觀我國(guó)城市規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)狀，很多城市整體規(guī)劃布局都阻隔了居民之間的交往和交流，這種狀況在高樓大廈中最為常見，很多時(shí)候即使是生活中同一棟樓、同一單元甚至是同一樓層的住宅戶之間都互不相識(shí)。當(dāng)然這與住宅戶本身的交往心理意愿有關(guān)，但是也不能否認(rèn)城市規(guī)劃不合理導(dǎo)致居民之間見面和交流的機(jī)會(huì)少，從而使得整個(gè)城市缺乏人文氣息，人情淡漠，不利于體現(xiàn)人文關(guān)懷。

4、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)盲目照搬國(guó)外

國(guó)外很多建筑風(fēng)格比較有特色，城市規(guī)劃也值得借鑒，但是我國(guó)很多城市在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中為了盲目追求現(xiàn)代化而全盤照搬國(guó)外城市規(guī)劃，片面認(rèn)為建設(shè)與國(guó)外相同的建筑設(shè)施以及城市空間布局就是實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化的城市規(guī)劃，然而結(jié)果往往適得其反，恰似邯鄲學(xué)步，最后還喪失了民族文化特色。

二、城市規(guī)劃中加強(qiáng)人文關(guān)懷的有效措施

1、通過多學(xué)科融合進(jìn)行全方位的城市規(guī)劃

在城市規(guī)劃過程中體現(xiàn)人文關(guān)懷需要加強(qiáng)多學(xué)科之間的滲透融合，當(dāng)然各學(xué)科之間的滲透融合并不是簡(jiǎn)單機(jī)械的組合，而是協(xié)調(diào)配合。在城市規(guī)劃建設(shè)過程中，一方面需要有美學(xué)基礎(chǔ)的人去進(jìn)行城市規(guī)劃審視，另一方面需要有管理基礎(chǔ)的人去操作，當(dāng)然還需要有藝術(shù)基礎(chǔ)的人去美化，而且還需要有經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師去組合設(shè)計(jì)。因此，城市規(guī)劃涉及到美學(xué)、管理學(xué)、藝術(shù)學(xué)、工程設(shè)計(jì)學(xué)等各學(xué)科之間的滲透融合，從而實(shí)現(xiàn)全方位的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。

2、城市規(guī)劃布局要尊重市民意愿

任何工程項(xiàng)目建設(shè)都不單單只是某個(gè)部門的工作，而城市規(guī)劃布局關(guān)系到居民整體生活質(zhì)量的好壞，因此在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中不能僅依靠開發(fā)商、投資商或者少數(shù)富有者個(gè)人的喜好來影響城市整體規(guī)劃，城市規(guī)劃要尊重市民意愿，做到集思廣益，廣泛才能群眾的意見和建議，并爭(zhēng)取不斷地完善和發(fā)展。具體而言，在城市規(guī)劃建設(shè)開始之前，可以將規(guī)劃設(shè)計(jì)的方案以及工程完工后的成效以及負(fù)面影響向市民公開，考察居民的支持率以及具體的反饋情況，在尊重大多數(shù)市民意愿的基礎(chǔ)上來進(jìn)行規(guī)劃方案的修正和完善，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的人文關(guān)懷，從而為人們營(yíng)造交通便利、健康舒適而又溫馨和諧的城市居住環(huán)境。

3、城市規(guī)劃要重視居民之間的交往

城市規(guī)劃要體現(xiàn)人文關(guān)懷需要特別重視居民之間的交往，通過交往促進(jìn)居民之間的溝通與交流，不僅有利于營(yíng)造和諧友好的城市生活空間，還有利于提高城市居民爭(zhēng)議的素質(zhì)，豐富居民的知識(shí)涵養(yǎng)，開拓視野。當(dāng)然人際交往得到了國(guó)家有關(guān)部門的重視，所以城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中一般都會(huì)配備相應(yīng)的公關(guān)設(shè)施，供居民休閑娛樂，而且城市公園大部分都免費(fèi)開放，不再是過去那種高墻林立的封閉狀態(tài)，為居民的交往交流提供了活動(dòng)的空間場(chǎng)所。然而，為了促進(jìn)居民之間的交往交流，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)還需要加強(qiáng)改進(jìn)力度，設(shè)置一些充滿人文關(guān)懷的場(chǎng)所，促進(jìn)人們之間的友好交往和合作交流，營(yíng)造一種和諧的充滿人性化氣息的城市生活環(huán)境。

4、城市規(guī)劃要保持本土文化特色

保持本土文化特色是城市規(guī)劃規(guī)程中體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要表現(xiàn)，一方面能傳承地方歷史文化，突出地方文化特色，增加城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的獨(dú)特魅力，另一方面也具有親民性，增強(qiáng)城市居民的榮譽(yù)感和向心力，同時(shí)能夠吸引更多的游者參觀，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)爻鞘猩鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。通常情況下，當(dāng)今各大城市規(guī)劃過程中都會(huì)興建市標(biāo)，這是體現(xiàn)文化特色的重要形式，例如荊州的“鳳凰雕塑”、大慶的“石油之光”等等，本土人文氣息濃厚，是城市規(guī)劃人文關(guān)懷的重要體現(xiàn)。

三、結(jié)語：

綜上所述，城市作為市民共同生活的家園，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)自然需要市民的參與，而城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的人文關(guān)懷就是鼓勵(lì)市民積極參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的全過程，及時(shí)地提出相應(yīng)的意見和建議，努力建設(shè)出交通便利、生態(tài)環(huán)保、健康舒適、溫馨和諧的綠色家園，突出城市地方文化特色，促進(jìn)城市居民之間的交往交流，從而真正實(shí)現(xiàn)“城市讓生活變得更美好”的發(fā)展目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張晟，林耕. 我國(guó)當(dāng)代人文主義城市規(guī)劃若干問題的思考[J]. 工業(yè)建筑，2013，12：62-65.

[3]支林，徐光達(dá). 城市規(guī)劃下的人文素養(yǎng)[J]. 藝術(shù)教育，2013，09：202-203.

第8篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

中國(guó)住建部副部長(zhǎng)仇保興參加了會(huì)議的開幕式并進(jìn)行了主題演講。仇部長(zhǎng)以復(fù)雜科學(xué)與城市轉(zhuǎn)型演講為題，深入淺出的介紹了從建筑美學(xué)的城市到功能主義的城市，然后向宜居生態(tài)城市轉(zhuǎn)型的發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)結(jié)合復(fù)雜科學(xué)理論如自組織理論等進(jìn)行了對(duì)城市發(fā)展的探討。在隨后的兩天中，來自全國(guó)各地200多位專家學(xué)者分別在3個(gè)會(huì)場(chǎng)進(jìn)行了多場(chǎng)學(xué)術(shù)交流及論文宣講。7月9日下午，由鄒經(jīng)宇教授主持，大會(huì)進(jìn)行了低碳綠色城市的論壇專題研討。

此次研討會(huì)湖南大學(xué)建筑學(xué)院王蔚博士應(yīng)邀參與了此次研討會(huì)進(jìn)行了論文宣講，其論文《二手集裝箱在人居環(huán)境中的應(yīng)用》獲得此次研討會(huì)的優(yōu)秀學(xué)生論文獎(jiǎng)并收錄在會(huì)議論文集中。

此次研討會(huì)是由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)以及香港中文大學(xué)中國(guó)城市住宅研究中心主辦，研討會(huì)的目標(biāo)是為與會(huì)的海內(nèi)外規(guī)劃、設(shè)計(jì)、科研、營(yíng)造、管理、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)學(xué)等領(lǐng)域內(nèi)的從業(yè)者、研究人員和政府官員提供平臺(tái)，營(yíng)建可持續(xù)與和諧發(fā)展的人居環(huán)境以應(yīng)對(duì)資源環(huán)境與社會(huì)生活的挑戰(zhàn)。研討會(huì)的主要議題有低碳綠色城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、低碳綠色城市的社會(huì)文化發(fā)展、城市規(guī)劃與環(huán)境的新技術(shù)、工具和方法、低碳綠色城市的住宅建設(shè)、低碳住宅的設(shè)計(jì)開發(fā)創(chuàng)新、低碳住宅管理與評(píng)估、住房問題與和諧社會(huì)等。

第九屆中國(guó)城市住宅研討會(huì)主辦單位：

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)

香港中文大學(xué)中國(guó)城市住宅研究中心

協(xié)辦單位：

香港特別行政區(qū)房屋委員會(huì)

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院

中國(guó)綠色建筑與節(jié)能(香港)委員會(huì)

國(guó)際城市論壇

香港中文大學(xué)建筑學(xué)院

香港中文大學(xué)太空與地球信息科學(xué)研究所

第9篇：城市規(guī)劃設(shè)計(jì)論文范文

[論文摘要]住宅（房地產(chǎn)）作為城市居民生活的基本消費(fèi)資料，在城市發(fā)展中取著非常重要的作用，而居民的生活與城市的發(fā)展和規(guī)劃又是息息相關(guān)并且相互影響的。 

 

住宅（房地產(chǎn)），是城市居民生活的基本消費(fèi)資料，是人民安居樂業(yè)的關(guān)鍵所在。作為關(guān)系整個(gè)城市人民的生活質(zhì)量的重大問題，是各級(jí)政府和相關(guān)部門需要研究的重要課題，因此住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)與城市的發(fā)展存在著相互影響的相互依存的關(guān)系。 

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)需要綜合考慮城市經(jīng)濟(jì)、地理、環(huán)境、居民需求、心理、行為等種種因素，而隨著住宅的商品化,住宅開發(fā)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化，提供住宅商品流通的場(chǎng)所和信息、評(píng)價(jià)住宅商品價(jià)值的市場(chǎng)成為我們?nèi)找嫘桕P(guān)注的新領(lǐng)域。 

為了在比較中提出問題，我們首分析一下市場(chǎng)中的房地產(chǎn)開發(fā)行為與城市規(guī)劃的關(guān)系。作為密切相關(guān)的兩個(gè)領(lǐng)域,城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)都對(duì)城市建設(shè)與發(fā)展擔(dān)以重任。城市規(guī)劃是一門開放性很強(qiáng)的綜合科學(xué)，而房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)綜合性的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 

由于城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)涵、性質(zhì)不同，在編制城市規(guī)劃和進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程，難免有不同的側(cè)重點(diǎn)，城市規(guī)劃側(cè)重于從宏觀、長(zhǎng)遠(yuǎn)、整體的角度考慮問題，更加關(guān)注社會(huì)效益和環(huán)境效益，房地產(chǎn)開發(fā)注重微觀、近期、局部的效果，更關(guān)心開發(fā)項(xiàng)目或企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；從信息反饋角度看，城市規(guī)劃側(cè)重聽取市民的反饋意見，滿足大多數(shù)市民的需要，而房地產(chǎn)開發(fā)側(cè)重搜集市場(chǎng)信息，適應(yīng)市場(chǎng)的需要。雖有側(cè)重點(diǎn)，它們卻相輔相成，相互影響，共同作用。房地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)和規(guī)劃設(shè)計(jì)之間是密不可分的，規(guī)劃與設(shè)計(jì)并非孤立的創(chuàng)造工作，而是整體開發(fā)流程中的一環(huán)。 

在城市房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)處于不同階段，面對(duì)著住宅這一商品從生產(chǎn)、流通到消費(fèi)過程中顯露的不同方面的性質(zhì)，也就是說，兩者的勞動(dòng)和經(jīng)營(yíng)對(duì)象是處于不同階段的同一商品。房地產(chǎn)企業(yè)由于對(duì)開發(fā)全程負(fù)責(zé)，直接面對(duì)市場(chǎng)，有切身的風(fēng)險(xiǎn)和利益，因此，對(duì)市場(chǎng)機(jī)制和市場(chǎng)靈敏性有更加透徹的了解； 反之，在規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，傳統(tǒng)的以物質(zhì)形體規(guī)劃為主的規(guī)劃指導(dǎo)思想暴露出明顯的不足， 落后于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。這便是人們?cè)u(píng)論開發(fā)商走到了城市規(guī)劃前頭的原因。其實(shí)，相關(guān)行業(yè)應(yīng)隨市場(chǎng)而調(diào)整以適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展為宗旨，與住宅開發(fā)相關(guān)的各行業(yè)都在進(jìn)行有效的調(diào)整。 

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，投資能否成功取決于時(shí)機(jī)、地段和建筑質(zhì)量。地段的選擇、總圖布置與規(guī)劃有關(guān)。當(dāng)然，地段的選擇與城市規(guī)劃中的總體布局有關(guān)，經(jīng)濟(jì)因素、規(guī)劃條件、業(yè)主的意圖等等因素對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)都有很大的影響和限制。 

因此，作為業(yè)主或開發(fā)者越來越傾向于積極創(chuàng)造條件，以便得出符合整體城市規(guī)劃的方案，同時(shí)要考慮與整個(gè)城市的發(fā)展相結(jié)合，做到可持續(xù)發(fā)展。 

對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，住宅的商品化市場(chǎng)價(jià)值長(zhǎng)期以來依附于基本建設(shè)設(shè)施。建筑企業(yè)成為了獨(dú)立的商品生產(chǎn)者，它面對(duì)的是變幻不定的市場(chǎng)，其中包括建筑市場(chǎng)、原材料市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)和資金市場(chǎng)等等。它有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。它不能在依靠國(guó)家計(jì)劃分配生產(chǎn)任務(wù)，而要了解市場(chǎng)的產(chǎn)品需求，占領(lǐng)市場(chǎng)，爭(zhēng)取生存和發(fā)展的空間。建筑企業(yè)要按照市場(chǎng)的需求生產(chǎn)高質(zhì)量的住宅產(chǎn)品。

對(duì)比而言，城市規(guī)劃具有的時(shí)間跨度式比較大的，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員在思路和運(yùn)作方法等方面做出相應(yīng)的調(diào)整成為當(dāng)務(wù)之急，良好的相互理解和溝通是達(dá)成共同目標(biāo)---滿足消費(fèi)者利益的先決條件。面對(duì)同一的住宅商品設(shè)計(jì)生產(chǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)除了上述綜合因素外，還應(yīng)將對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注放在一個(gè)重要的地位上。當(dāng)前，我國(guó)城市規(guī)劃是由政府主導(dǎo)的，但規(guī)劃設(shè)計(jì)管理還沒有做到完全理性，還很不科學(xué)，這樣就造成規(guī)劃設(shè)計(jì)的不合理現(xiàn)象嚴(yán)重存在。有的城市房地產(chǎn)開發(fā)處于無序狀態(tài)，這于城市的總體規(guī)劃不明確的主要原因。而開發(fā)商主要選擇地段好，中心城區(qū)的黃金位置，有開發(fā)價(jià)值的土地進(jìn)行開發(fā)，而規(guī)?；那闆r不明朗。 

有的城市土地價(jià)格和商品房平均銷售價(jià)格連續(xù)幾年大幅上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期人均可支配收人增幅，致使中低收人家庭難以買房。有的城市大量建造高檔、高價(jià)的所謂“豪宅”，造成大戶型、高檔公寓嚴(yán)重積壓，住房供求結(jié)構(gòu)失衡，空置量增加。在信息反饋角度方面，以往城市規(guī)劃側(cè)重聽取市民的反饋意見，滿足大多數(shù)市民的需要。但是，這一行為往往并沒有確定的途徑和制度來實(shí)現(xiàn)，信息帶有片面性、主觀性和滯后性，因此市民的廣泛反饋實(shí)際上難以達(dá)成。而房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)信息的搜集卻是行之有效的，市場(chǎng)調(diào)查正作為用的手段在發(fā)揮著顯著的作用這一點(diǎn)值得規(guī)劃設(shè)計(jì)人員借鑒。因此，市場(chǎng)反饋這一概念的提出，不僅切實(shí)可行，而且會(huì)對(duì)一般的市民反饋形成客觀有效的補(bǔ)充，面對(duì)飛速發(fā)展變化的住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高了反饋的實(shí)時(shí)性和高效性。 

在現(xiàn)在的社會(huì)中，消費(fèi)者的需求受到多種因素的影響，而且隨著經(jīng)濟(jì)、政治、文化、教育水平的變化而經(jīng)常發(fā)生變化。隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅市場(chǎng)本身在不斷發(fā)展變化，而且市場(chǎng)環(huán)境也在不斷變化。這一切都要求參與者以消費(fèi)者需求為中心，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，有目的、有系統(tǒng)地收集、分析和研究相關(guān)的信息，為規(guī)劃和決策提供客觀可靠的依據(jù)。 

總之，房地產(chǎn)的整體規(guī)劃應(yīng)該滿足整個(gè)城市的功能分區(qū)和整體布局，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性很強(qiáng)，中心城區(qū)的黃金位置不能作為房地產(chǎn)的開發(fā)區(qū)域，否則將無形中提高整個(gè)城市的房?jī)r(jià)，對(duì)城鎮(zhèn)居民的生活水平的提高是不利的。因此房地產(chǎn)的規(guī)劃和整個(gè)城市的發(fā)展是密切相關(guān)的，它們不僅相輔相成，而且要協(xié)調(diào)發(fā)展。 

 

參考文獻(xiàn)