融資計劃精選(九篇)

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第1篇：融資計劃范文

媒體融資商業(yè)的計劃書

第一章：摘要

第二章：公司介紹

一、宗旨（任務(wù)）

二、公司簡介

三、公司戰(zhàn)略

1．產(chǎn)品及服務(wù)a：

2．產(chǎn)品及服務(wù)b，等等：

3．客戶合同的開發(fā)、培訓(xùn)及咨詢等業(yè)務(wù)：

四、技術(shù)

1、專利技術(shù)：

2、相關(guān)技術(shù)的使用情況（技術(shù)間的關(guān)系）：

五、價值評估

六、公司管理

1．管理隊伍狀況

2．外部支持：

3．董事會：

七、組織、協(xié)作及對外關(guān)系：

八、知識產(chǎn)權(quán)策略

九、場地與設(shè)施

十、風(fēng)險

第三章：市場分析

一、市場介紹

二、目標(biāo)市場

三、顧客的購買準(zhǔn)則

四、銷售策略

五、市場滲透和銷售量

第四章，競爭性分析

一、競爭者

二、競爭策略或消除壁壘

1．競爭者[a，b等]

第五章；產(chǎn)品與服務(wù)

一、產(chǎn)品品種規(guī)劃

二、研究與開發(fā)

三、未來產(chǎn)品和服務(wù)規(guī)劃

四、生產(chǎn)與儲運

五、包裝

六、實施階段

七、服務(wù)與支持

第六章市場與銷售

一、市場計劃

二、銷售策略

1、實時銷售方法

2、產(chǎn)品定位

三、銷售渠道與伙伴

四、銷售周期：

五、定價策略

1、產(chǎn)品、服務(wù)：

2、產(chǎn)品/服務(wù)b

六、市場聯(lián)絡(luò)；

1、貿(mào)易展銷會

2、廣告宣傳

3、新聞會

4、年度會議/學(xué)術(shù)討論會

5、國際互聯(lián)網(wǎng)促銷

6、其它促銷因素

7、貿(mào)易刊物、文章報導(dǎo)

8、直接郵寄

七、社會認證

第七章財務(wù)計劃

一、財務(wù)匯總

二、財務(wù)年度報表

三、資金需求

四、預(yù)計收入報表

五、資產(chǎn)負債預(yù)計表：

六、現(xiàn)金流量表：

第八章附錄

一、[你公司或項目]的背景與機構(gòu)設(shè)置：

二、市場背景：

三、管理層人員簡歷

四、董事會

五、行業(yè)關(guān)系

六、競爭對手的文件資料：

七、公司現(xiàn)狀

八、顧客名單

九、新聞剪報與發(fā)行物：

十、市場營銷

第2篇：融資計劃范文

一、前言

金融租賃公司的存在促進了不同經(jīng)濟方之間的交流，當(dāng)一個企業(yè)的發(fā)展面臨著資金或者其他方面的短缺時，金融租賃公司在幫助其解決燃眉之急的同時也降低了因購置大型設(shè)備及物資產(chǎn)生大額債務(wù)及占用大量資金所帶來的風(fēng)險。金融租賃成為眾多企業(yè)熱衷采用的辦法。要真正弄清金融租賃公司的融資渠道及特點，只有真正了解金融租賃。

二、金融租賃的概念及特點

(一)金融租賃的概念

所謂金融租賃就是當(dāng)出現(xiàn)租賃需求時，資金或者資產(chǎn)的出租人就會根據(jù)需求方和供貨方的評價和選擇，從供貨方處所取得的資金或者物品按照約定的合同和要求出租給需求方使用，并同時向需求方收取事先確定的費用。由此可見，金融租賃不僅可以是資金領(lǐng)域的租賃，同時也是對資產(chǎn)的租賃，將資金和資產(chǎn)相結(jié)合所產(chǎn)生的新型融資形式，實現(xiàn)了金融在各個領(lǐng)域之間的流通，為經(jīng)濟領(lǐng)域的不斷發(fā)展提供了支持，加大了資本的流通速度和范圍，為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益提供了便利。

(二)金融租賃的特點

1. 金融租賃所涉及到的交易人較為復(fù)雜，在一次金融租賃活動中至少會涉及到出租方、供貨方以及承租方三個主體。

2. 金融租賃一般的租賃時間都較為長久，極少存在時間較短的金融租賃，通常設(shè)備的租賃都會與設(shè)備的使用壽命相等，屬于一種中長期的投資。

3. 由于金融租賃涉及到的主體較多且主體之間的性質(zhì)不同，所以在一次金融租賃活動中至少需要簽訂兩份合同。一個是出租方與供貨方的合同，這個合同確保了可以獲得投資;另一個是出租方與承租方的合同，這個合同確保了租賃活動可以獲得投資的利益。

4. 當(dāng)租賃合同生效后，該合同各方就不能在執(zhí)行過程中隨意停止履行，只能終結(jié)或者雙方自愿解除。

三、金融租賃公司的融資方式

(一)資本金

金融租賃公司作為一種對資金要求較高的公司，屬于資金密集型的業(yè)務(wù)種類。隨著國家對金融租賃公司采取政策方面的支持，金融租賃公司的注冊資本已經(jīng)由原來的最低5億元降至最低1億元，這就使得金融租賃公司可以使用更多的資金進行投資、發(fā)展和擴大自己的業(yè)務(wù)。

(二)向金融機構(gòu)拆借資金

金融租賃公司的融資途徑還可以選擇與其他的金融機構(gòu)合作，從金融機構(gòu)借取資金，但是這種融資方式不僅受到資產(chǎn)負債的影響，使得企業(yè)的負債加大，同時還受到時間上的制約。所以這種向金融機構(gòu)拆借資金的融資方式只有在時間和業(yè)務(wù)急切的情況下才會使用，往往只是為了解除燃眉之急。

(三)發(fā)行金融債券和股票

金融租賃公司的另一個融資方式就是可以通過發(fā)行股票或者債券進行融資，因為現(xiàn)在中國的債券市場的市場準(zhǔn)入要求較高，且霸占債券市場的基本上都是國有的大型公司，發(fā)行債券的難度比較大，程序也比較復(fù)雜。股票市場的情況與債券市場相比就顯得更為嚴峻，因此，目前我國的金融租賃企業(yè)想要通過這種融資方式進行融資的難度還是非常大的。

(四)商業(yè)票據(jù)

金融租賃公司還可以通過商業(yè)票據(jù)進行融資，因為商業(yè)票據(jù)具有再貼現(xiàn)和承兌的功能，因此，可以保證資金的流通不受大的影響。但是目前商業(yè)票據(jù)的發(fā)展?fàn)顩r并不是非常的理想，金融租賃公司要想通過這條途徑進行融資還需要多加考慮。

四、金融租賃公司融資渠道的選擇和特點

(一)融資渠道的選擇

金融租賃業(yè)的發(fā)展，需要金融租賃企業(yè)根據(jù)自身需求及特點，選取合適的融資渠道以適應(yīng)當(dāng)今市場經(jīng)濟環(huán)境下激烈的競爭局面。只有將金融租賃的主體更加多元化，不斷地使擴寬融資渠道，才能促使金融租賃企業(yè)的整體實力上升。下面介紹目前主要的融資渠道。

1. 當(dāng)一個金融租賃企業(yè)它具有足夠多的資本和高水平的管理能力以及每年可以獲得穩(wěn)定的、較高的效益時，可以支持這些企業(yè)發(fā)行自己的股票或者債券，以獲得更加多的資金來源，豐富該公司的融資渠道，為進行中長期的投資給予支持。

2. 通過政府或相關(guān)金融機構(gòu)向金融租賃公司提供資金或政策支持，鼓勵金融租賃業(yè)的發(fā)展，為金融租賃公司提供充足的資金支持。

3. 國家允許金融租賃公司同保險公司之間展開合作，為金融租賃企業(yè)的發(fā)展提供更多的資金來源，通過吸收保險公司的資金，加大對投資的擴展。

4. 金融租賃領(lǐng)域還會涉及到資產(chǎn)的證券化，這是一種新的融資途徑，到目前為止，主要是信托和真實銷售這兩種基本的運作方式。兩種方式各有優(yōu)缺點，現(xiàn)在我國使用較多的為信托模式。

(二)租賃業(yè)資金來源的特點

1. 金融租賃業(yè)獲得政府的大力支持。在發(fā)達國家，政府為了促進本國的經(jīng)濟增長，大力倡導(dǎo)和扶持金融租賃業(yè)的發(fā)展，在政策方面給予了大力支持，通過直接補貼和各種低利率的方法使得金融租賃業(yè)取得良好的發(fā)展。

2. 金融租賃業(yè)與銀行展開充分的合作，使得資金來源變得格外充足。在發(fā)達國家，大多數(shù)的金融租賃公司都具有和銀行合作的傳統(tǒng)，且很多規(guī)模較大的租賃公司都具有銀行背景，隨時可以獲得銀行的支持。與銀行展開合作成為租賃業(yè)發(fā)展的首選途徑。當(dāng)金融租賃公司與銀行展開合作之后，金融租賃公司的資金鏈就可以保持足夠大的穩(wěn)定性，不會出現(xiàn)資金斷流的局面，這就使得金融租賃公司的業(yè)務(wù)可以盡可能地擴大，同時銀行在與金融租賃公司的合作過程中，也可以使得自身資金得到優(yōu)質(zhì)的投資。

3. 加速折舊使得金融租賃公司的成本越來越少。由于金融租賃公司的業(yè)務(wù)屬于投資行為的一種，同時受到美政府政策的支持，享受著各種政策及稅收方面的支持，規(guī)定金融租賃公司可以將每一年這項所產(chǎn)生的稅收予以免除，這就使得金融租賃公司所面對的稅收壓力大大的降低，同時金融租賃公司通過此項政策還可以將原本自己該承受的稅收轉(zhuǎn)移給承租方，為自身發(fā)展減輕壓力。

五、中國融資租賃的發(fā)展對策

中國金融租賃業(yè)的發(fā)展只有短短的三十年，隨著市場環(huán)境的改變及自身的不斷調(diào)整和變革，目前我國的金融租賃業(yè)正處于一個發(fā)展的關(guān)鍵時期。但是，目前我國的金融租賃業(yè)的發(fā)展也面臨著許多的問題，因此需要重視并解決。

(一)完善融資租賃領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)

金融租賃行業(yè)要想獲得良好的發(fā)展，就必須具備完善的法律法規(guī)，法律法規(guī)可以優(yōu)化金融租賃業(yè)的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，為金融租賃業(yè)的發(fā)展給予政策上的支持。發(fā)達國家的金融租賃業(yè)之所以可以獲得如此好的發(fā)展，離不開國家法律的支持。所以，需要強化政府職能，為金融租賃業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境。

(二)完善融資租賃領(lǐng)域政策扶持體系

一個國家要想發(fā)展金融租賃業(yè)務(wù)，單靠企業(yè)的努力是遠遠不夠的，還需要政府的大力支持。中國金融租賃業(yè)的發(fā)展時間較短，各方的資金來源還不完善。所以需要政府采取相應(yīng)的措施支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。政府可以通過減輕金融租賃企業(yè)的稅收負擔(dān)，為金融租賃企業(yè)創(chuàng)造更加便捷的融資環(huán)境來支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。

(三)建立融資租賃人才培養(yǎng)體系

金融租賃業(yè)的發(fā)展離不開具有高度專業(yè)素質(zhì)的人才，金融租賃業(yè)由于其自身具備的高風(fēng)險、復(fù)雜性的特點，加大了對高素質(zhì)人才的需求。目前我國從事金融租賃業(yè)的人員素質(zhì)參差不齊，與發(fā)達國家相比差異較大。因此，需要加大對金融租賃的從業(yè)人員的培訓(xùn)，提升從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，通過更加專業(yè)的操作手法為金融租賃業(yè)的發(fā)展注入動力，提高金融租賃業(yè)的公眾形象。

第3篇：融資計劃范文

一、金融資產(chǎn)包與抵押的基本含義：

（一）任何行業(yè)都是有風(fēng)險的，以信用為核心的金融體系更是如此。金融機構(gòu)在發(fā)放貸款以后，由于種種原因致使貸款本息無法正常收回的事情時有發(fā)生。為盡可能減少因此發(fā)生的損失，銀行便將某一時期或某一類應(yīng)收未收的貸款項目進行捆綁（即不良金融資產(chǎn)包）出售，將債權(quán)讓渡給愿意承接的單位或個人以取得一些收益。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，隨同貸款合同產(chǎn)生的抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)移。承接不良資產(chǎn)者可能將該資產(chǎn)包直接轉(zhuǎn)讓出售，或者重新拆分再打包出售，也可以按照資產(chǎn)包中的項目，逐個行使債權(quán)人權(quán)利，催收本息以及對抵押物進行處置。這就是不良金融資產(chǎn)包的基本含義。

（二）關(guān)于抵押，《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第三十三條做出了規(guī)定，“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物?！?/p>

該法第三十四條還規(guī)定，可以抵押的財產(chǎn)包括：1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物,和抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物等。

二、相關(guān)法律規(guī)定

金融資產(chǎn)包購買人對抵押的不動產(chǎn)進行處置過程中，受到國家法律的保護和約束。這主要是《物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）

（一）《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定

我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定主要有：

1.保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

2．抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3．抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4．債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

（二）《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定

我國《擔(dān)保法》做出了與上述《物權(quán)法》相同的規(guī)定，同時進一步做出如下規(guī)定：

1.訂立合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

2．債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3．債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提訟。

三、處置抵押不動產(chǎn)的基本形式及分析

（一）根據(jù)以上對基本含義和相關(guān)法律的了解，我們發(fā)現(xiàn)在處理抵押不動產(chǎn)時能夠采取以下五種方式：

1.由債權(quán)人監(jiān)督債務(wù)人處置所抵押的不動產(chǎn)，以其收入清償債務(wù)。

2.債務(wù)人委托債權(quán)人代為處置所抵押不動產(chǎn)。

3.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商，將債務(wù)人所抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。

4.債權(quán)人向法院申請，強制拍賣抵押不動產(chǎn)，并以拍賣所得優(yōu)先償還債權(quán)人。

5.債權(quán)人向法院申請，要求取得債務(wù)人所抵押不動產(chǎn)所有權(quán)。

（二）綜上所述，對處置抵押不動產(chǎn)可以得出以下幾點認識

1.在資產(chǎn)包出售過程中，是債權(quán)人的變更，其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系包括抵押關(guān)系是不變的。因此，無論是發(fā)放貸款的金融機構(gòu)，還是通過競買取得債權(quán)（包括附帶的抵押權(quán)、擔(dān)保等）的單位和個人，并不直接或必然地獲得抵押物，而是取得債權(quán)人身份及于抵押物的優(yōu)先受償、提訟等權(quán)利。

2.購置資產(chǎn)包的人要取得其中一項借貸關(guān)系中抵押物所有權(quán)，只有兩個途徑，一是與債務(wù)人達成以抵押物抵償債務(wù)協(xié)議，同時解除雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；二是通過向法院，由法院裁定抵押物歸債權(quán)人所有，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系同時消滅。因為抵押作為合同的一部分，按照法律規(guī)定不能與借貸合同分離。同時已抵押的不動產(chǎn)不能夠發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以發(fā)生抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為，必然與借貸關(guān)系的消滅和抵押關(guān)系的解除相一致。

3.分清物權(quán)的具體內(nèi)容。傳統(tǒng)的所有權(quán)，一般來說包括占有、使用、處分、收益等四項權(quán)利，這四項權(quán)利是可以分離的。例如出租過程中所有人（出租人）出讓使用權(quán)從而獲得租金收入這樣的收益權(quán)。隨著社會的發(fā)展，像社會分工一樣，所有權(quán)的具體內(nèi)容越來越豐富，從而逐步擴大完善到了物權(quán)的范疇。若干個人可以在同一物品上各自擁有不同的物權(quán)，形成錯綜復(fù)雜的經(jīng)濟關(guān)系，因而產(chǎn)生了終極所有權(quán)的概念。營業(yè)稅法規(guī)對不動產(chǎn)的征稅范圍，限定為銷售不動產(chǎn)所有權(quán)、永久使用權(quán)和有限產(chǎn)權(quán)。這里的幾個概念要做理論的分析很難說的清楚，但與抵押的概念和相關(guān)法律規(guī)定結(jié)合起來，可以明確的是如果債權(quán)人沒有支付或約定支付相應(yīng)的對價，就不是一種銷售行為。而是一種單方面的行為。債權(quán)人對抵押不動產(chǎn)所作的相關(guān)安排，是否構(gòu)成銷售行為，一看有無買賣雙方的意思表示；二看有無交易的對價（即屬于有償或應(yīng)被視同有償）；三看有無可能，有無法律上的障礙。

四、營業(yè)稅處理建議

通過以上分析，筆者對處置不良金融資產(chǎn)包中的不動產(chǎn)活動的基本結(jié)論是：

（一）從債務(wù)人（借款人）來說，毫無疑問，發(fā)生了銷售不動產(chǎn)行為，不論是按照債權(quán)人意圖出售給第三方，還是直接出讓給債權(quán)人，都必須繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。

（二）對金融機構(gòu)來說，其打包出售不良資產(chǎn)的行為，是一種合同主體的變更行為，目前還不屬于營業(yè)稅征稅范圍。對此，已有明確的文件規(guī)定不征收營業(yè)稅。

（三）對購買不良金融資產(chǎn)包后進行轉(zhuǎn)賣，或是拆包重新整理轉(zhuǎn)賣的，同樣按照上述第（二）點辦理，不征收營業(yè)稅。

（四）對于直接處置抵押不動產(chǎn)的行為，應(yīng)做具體分析：

1.對于第三條第（二）款第2項中表述的情況，即取得債權(quán)的人與債務(wù)人達成消滅債務(wù)關(guān)系以不動產(chǎn)抵債的，或是通過法院定消滅債務(wù)關(guān)系以不動產(chǎn)抵債的，不論是否辦理房產(chǎn)證（包括土地使用權(quán)證）過戶手續(xù)，在債權(quán)人轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)時，都應(yīng)繳納營業(yè)稅。

2.對于債權(quán)人取得債務(wù)人同意（委托）將不動產(chǎn)交拍賣機構(gòu)拍賣的，或是債權(quán)人向法院后由法院委托拍賣機構(gòu)拍賣的，屬于債務(wù)人直接向終端客戶銷售不動產(chǎn)的行為，通過購買金融資產(chǎn)包而成為債權(quán)人的單位和個人以及法院、拍賣機構(gòu)，都不構(gòu)成銷售不動產(chǎn)行為，不是銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅納稅人。

3.對于債務(wù)人在債權(quán)人監(jiān)督下，或按照債權(quán)人的意圖出售不動產(chǎn)，所得收入歸債權(quán)人所有的行為，對債權(quán)人來說是采取催收方式收回債權(quán)，沒有發(fā)生銷售不動產(chǎn)行為，與上述第2點屬于同一性質(zhì)。

（五）合理確定營業(yè)額

1.對于債務(wù)人來說，一般并不取得收入（收入直接到債權(quán)人那里去了）。其銷售不動產(chǎn)的收入，應(yīng)以其抵債金額確定。但拍賣所得大于欠款本息的，超過部分歸債務(wù)人所有，也應(yīng)當(dāng)作為營業(yè)額計征營業(yè)稅。

第4篇：融資計劃范文

一、金融資產(chǎn)包與抵押的基本含義：

（一）任何行業(yè)都是有風(fēng)險的，以信用為核心的金融體系更是如此。金融機構(gòu)在發(fā)放貸款以后，由于種種原因致使貸款本息無法正常收回的事情時有發(fā)生。為盡可能減少因此發(fā)生的損失，銀行便將某一時期或某一類應(yīng)收未收的貸款項目進行捆綁（即不良金融資產(chǎn)包）出售，將債權(quán)讓渡給愿意承接的單位或個人以取得一些收益。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，隨同貸款合同產(chǎn)生的抵押權(quán)同時轉(zhuǎn)移。承接不良資產(chǎn)者可能將該資產(chǎn)包直接轉(zhuǎn)讓出售，或者重新拆分再打包出售，也可以按照資產(chǎn)包中的項目，逐個行使債權(quán)人權(quán)利，催收本息以及對抵押物進行處置。這就是不良金融資產(chǎn)包的基本含義。

（二）關(guān)于抵押，《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第三十三條做出了規(guī)定，“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。”

該法第三十四條還規(guī)定，可以抵押的財產(chǎn)包括：1.抵押人所有的房屋和其他地上定著物,和抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物等。

二、相關(guān)法律規(guī)定

金融資產(chǎn)包購買人對抵押的不動產(chǎn)進行處置過程中，受到國家法律的保護和約束。這主要是《物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）

（一）《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定

我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定主要有：

1.保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

2．抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3．抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4．債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

（二）《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定

我國《擔(dān)保法》做出了與上述《物權(quán)法》相同的規(guī)定，同時進一步做出如下規(guī)定：

1.訂立合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

2．債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3．債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提訟。

三、處置抵押不動產(chǎn)的基本形式及分析

（一）根據(jù)以上對基本含義和相關(guān)法律的了解，我們發(fā)現(xiàn)在處理抵押不動產(chǎn)時能夠采取以下五種方式：

1.由債權(quán)人監(jiān)督債務(wù)人處置所抵押的不動產(chǎn)，以其收入清償債務(wù)。

2.債務(wù)人委托債權(quán)人代為處置所抵押不動產(chǎn)。

3.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商，將債務(wù)人所抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。

4.債權(quán)人向法院申請，強制拍賣抵押不動產(chǎn)，并以拍賣所得優(yōu)先償還債權(quán)人。

5.債權(quán)人向法院申請，要求取得債務(wù)人所抵押不動產(chǎn)所有權(quán)。

（二）綜上所述，對處置抵押不動產(chǎn)可以得出以下幾點認識

1.在資產(chǎn)包出售過程中，是債權(quán)人的變更，其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系包括抵押關(guān)系是不變的。因此，無論是發(fā)放貸款的金融機構(gòu)，還是通過競買取得債權(quán)（包括附帶的抵押權(quán)、擔(dān)保等）的單位和個人，并不直接或必然地獲得抵押物，而是取得債權(quán)人身份及于抵押物的優(yōu)先受償、提訟等權(quán)利。

2.購置資產(chǎn)包的人要取得其中一項借貸關(guān)系中抵押物所有權(quán)，只有兩個途徑，一是與債務(wù)人達成以抵押物抵償債務(wù)協(xié)議，同時解除雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；二是通過向法院，由法院裁定抵押物歸債權(quán)人所有，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系同時消滅。因為抵押作為合同的一部分，按照法律規(guī)定不能與借貸合同分離。同時已抵押的不動產(chǎn)不能夠發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以發(fā)生抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為，必然與借貸關(guān)系的消滅和抵押關(guān)系的解除相一致。

3.分清物權(quán)的具體內(nèi)容。傳統(tǒng)的所有權(quán)，一般來說包括占有、使用、處分、收益等四項權(quán)利，這四項權(quán)利是可以分離的。例如出租過程中所有人（出租人）出讓使用權(quán)從而獲得租金收入這樣的收益權(quán)。隨著社會的發(fā)展，像社會分工一樣，所有權(quán)的具體內(nèi)容越來越豐富，從而逐步擴大完善到了物權(quán)的范疇。若干個人可以在同一物品上各自擁有不同的物權(quán)，形成錯綜復(fù)雜的經(jīng)濟關(guān)系，因而產(chǎn)生了終極所有權(quán)的概念。營業(yè)稅法規(guī)對不動產(chǎn)的征稅范圍，限定為銷售不動產(chǎn)所有權(quán)、永久使用權(quán)和有限產(chǎn)權(quán)。這里的幾個概念要做理論的分析很難說的清楚，但與抵押的概念和相關(guān)法律規(guī)定結(jié)合起來，可以明確的是如果債權(quán)人沒有支付或約定支付相應(yīng)的對價，就不是一種銷售行為。而是一種單方面的行為。債權(quán)人對抵押不動產(chǎn)所作的相關(guān)安排，是否構(gòu)成銷售行為，一看有無買賣雙方的意思表示；二看有無交易的對價（即屬于有償或應(yīng)被視同有償）；三看有無可能，有無法律上的障礙。

四、營業(yè)稅處理建議

通過以上分析，筆者對處置不良金融資產(chǎn)包中的不動產(chǎn)活動的基本結(jié)論是：

（一）從債務(wù)人（借款人）來說，毫無疑問，發(fā)生了銷售不動產(chǎn)行為，不論是按照債權(quán)人意圖出售給第三方，還是直接出讓給債權(quán)人，都必須繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。

（二）對金融機構(gòu)來說，其打包出售不良資產(chǎn)的行為，是一種合同主體的變更行為，目前還不屬于營業(yè)稅征稅范圍。對此，已有明確的文件規(guī)定不征收營業(yè)稅。

（三）對購買不良金融資產(chǎn)包后進行轉(zhuǎn)賣，或是拆包重新整理轉(zhuǎn)賣的，同樣按照上述第（二）點辦理，不征收營業(yè)稅。

（四）對于直接處置抵押不動產(chǎn)的行為，應(yīng)做具體分析：

1.對于第三條第（二）款第2項中表述的情況，即取得債權(quán)的人與債務(wù)人達成消滅債務(wù)關(guān)系以不動產(chǎn)抵債的，或是通過法院定消滅債務(wù)關(guān)系以不動產(chǎn)抵債的，不論是否辦理房產(chǎn)證（包括土地使用權(quán)證）過戶手續(xù)，在債權(quán)人轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)時，都應(yīng)繳納營業(yè)稅。

2.對于債權(quán)人取得債務(wù)人同意（委托）將不動產(chǎn)交拍賣機構(gòu)拍賣的，或是債權(quán)人向法院后由法院委托拍賣機構(gòu)拍賣的，屬于債務(wù)人直接向終端客戶銷售不動產(chǎn)的行為，通過購買金融資產(chǎn)包而成為債權(quán)人的單位和個人以及法院、拍賣機構(gòu)，都不構(gòu)成銷售不動產(chǎn)行為，不是銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅納稅人。

3.對于債務(wù)人在債權(quán)人監(jiān)督下，或按照債權(quán)人的意圖出售不動產(chǎn)，所得收入歸債權(quán)人所有的行為，對債權(quán)人來說是采取催收方式收回債權(quán)，沒有發(fā)生銷售不動產(chǎn)行為，與上述第2點屬于同一性質(zhì)。

（五）合理確定營業(yè)額

1.對于債務(wù)人來說，一般并不取得收入（收入直接到債權(quán)人那里去了）。其銷售不動產(chǎn)的收入，應(yīng)以其抵債金額確定。但拍賣所得大于欠款本息的，超過部分歸債務(wù)人所有，也應(yīng)當(dāng)作為營業(yè)額計征營業(yè)稅。

第5篇：融資計劃范文

一個櫻花飄散的日子，一位斷了翅膀的戴著粉色絲帶的天使來到了人間，她想感受人

間的真愛，因為她只剩下一只翅膀，只有找到真愛，擁抱著才能飛翔····

當(dāng)她遇見了一個愛他的男孩子，她以為幸福即將來臨，可是曾以為他就是全世界，但是她要的，現(xiàn)在才懂得··在她放入所有的感情還是不能得到幸福，當(dāng)她離開了他，她的翅膀上已經(jīng)流下了鮮紅的鮮血…但她忍著痛，她不服輸，勇敢的活著，雖然上帝給她來到人間的期限快到了，但她仍渴望找到真愛，讓她失去的翅膀重新回到她身上，帶著她的伴侶一起飛翔，她又遇到一位，他很關(guān)心這位天使，呵護在手心，她以為她的努力感動了上天，她以為她找到了屬于自己的幸福，的確他和她曾經(jīng)很幸福的在一起，一些意外讓原先的男孩回來了，但他再次傷害了她，現(xiàn)在的伴侶卻誤會了這位天使，他以為她不相信他了，他十分生氣與難過，可是天使已經(jīng)受傷了，她渴望得到現(xiàn)在伴侶的安慰，可是事實卻又可怕的往深淵里去…天使絕望了，她唯一的翅膀一直在流血，她現(xiàn)在羽毛開始飄落，她的身體也開始逐漸慢慢消失，她的心碎了，為什么她受傷后想要得到溫暖，他傷害后，另一個他卻不在相信她，他也開始逐漸冷淡她，要她反省自己，可是她又做錯了什么，先前的以為只是不信任，現(xiàn)在的是沖她說她的不是，要她好好反省自己，他是石化了嗎？為什么在天使最脆弱的時候要有這樣的誤會，難道他也是不想相信她嗎？

天使的心已被兩個人傷害得在天地之間回蕩，不知可以停在哪里？她本來就只愛著后來的人，她本來就只相信后來的人，可是連他也…她的心雖已不在，可是她還是感到好疼，好疼，她心灰意冷，她愿意跳進忘情湖，融化…自己…她放不下，她還愛著他，但他的心里恐怕沒有她了，他要她反省，可是她反省什么呢？她沒有錯啊，是他誤會了，他因為這個誤會，對她發(fā)了脾氣，他沒想到這樣會使她消失的，難道他不愛她了？

天使吻著自己潔白的但已鮮血染成鮮紅的翅膀，她覺得她的到來只是一個錯誤，她覺得自己永遠找不到真愛了，幸福離開了她，雖然她不想錯過，但是她沒有辦法，除非那個男孩相信了她，她帶著蒼白的微笑，最后望了一下天空，仿佛那男孩的笑容出現(xiàn)在天空的幻影中，但那個笑容不在熟悉，是那么陌生，她覺得有些可怕了，她在湖邊飛舞著，這是她最后一次飛舞了，翅膀散發(fā)出來的光芒從天淅瀝瀝的飄落下來，櫻花也為她而落，世界變成了櫻花與金光的世界，她將自己融化了，融化在這夢幻的世界中，隨著花瓣一起飄落在忘情湖里…·她離開了，她融化了··

有一句話她一直記在心里，哪怕融化了，她也記得…這句話是

我們同時斷翼的天使，只有擁抱著才能飛翔

第6篇：融資計劃范文

關(guān)鍵詞：科技成果轉(zhuǎn)化；科研產(chǎn)業(yè)；融資機制；融資模式

一、前言

在經(jīng)濟活動中，融資是一種極為常見的經(jīng)濟行為，將會為經(jīng)濟活動提供極大助力?？萍汲晒D(zhuǎn)化是一種極具復(fù)雜性的技術(shù)經(jīng)濟行為，在其開展環(huán)節(jié)將會受到諸多因素干擾，而融資作為科技成果轉(zhuǎn)化中最不可或缺的一項工作，將會深刻影響科技成果轉(zhuǎn)化的結(jié)果。因此，在實踐中相關(guān)工作人員應(yīng)該對科技成果轉(zhuǎn)化的融資機制以及相應(yīng)模式加以研究，從而提高科技成果轉(zhuǎn)化價值。

二、科技成果轉(zhuǎn)化概述

1．科技成果轉(zhuǎn)化內(nèi)涵

科技研發(fā)是推進社會進步的主要途徑，科技成果將會對人們的生產(chǎn)生活造成影響。從實質(zhì)上來看，科技成果轉(zhuǎn)化就是一種以提高生產(chǎn)力水平為目標(biāo)的技術(shù)經(jīng)濟行為，這種行為可將科技轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力［1］?？萍汲晒D(zhuǎn)化的過程，就是將具有實用價值的科技成果，通過后續(xù)開發(fā)、優(yōu)化、應(yīng)用和推廣，形成新工藝、新產(chǎn)品或新產(chǎn)業(yè)的過程。目前，科技成果轉(zhuǎn)化可從概念上分為廣義和狹義兩種，前者是指科技成果應(yīng)用、勞動者技能和素質(zhì)提升，以及生產(chǎn)效率增加；而后者則意味著創(chuàng)新性技術(shù)成果從科研到生產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過程?？萍汲晒D(zhuǎn)化不僅可以提高生產(chǎn)力，更會為經(jīng)濟增長提供助力。在實踐中，科技成果轉(zhuǎn)化包含直接轉(zhuǎn)化和間接轉(zhuǎn)化兩個方面。直接轉(zhuǎn)化是由科研人員和單位直接推進的科技成果轉(zhuǎn)化。比如，科研人員創(chuàng)業(yè)、科研機構(gòu)與企業(yè)的合作研究或人才交流、校企合作網(wǎng)絡(luò)平臺等。間接轉(zhuǎn)化，則是基于中介機構(gòu)完成科技成果轉(zhuǎn)化的方式。這些中介機構(gòu)有官辦也有民辦，更有官民合辦；機構(gòu)功能主要與機構(gòu)規(guī)模相關(guān)，規(guī)模越大功能越全面。

2．科技成果轉(zhuǎn)化特點

科技成果轉(zhuǎn)化過程涉及到的主體較為多樣，政府、企業(yè)、高校以及科研機構(gòu)、第三方技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和中介機構(gòu)都被涵蓋其中［2］。因此，在科技成果轉(zhuǎn)化系統(tǒng)運行過程中，將受到多種外部環(huán)境因素干擾，而且還表現(xiàn)出了如下特點。第一，綜合性?？萍汲晒D(zhuǎn)化的綜合性表現(xiàn)在價值方面，科技成果轉(zhuǎn)化可以進一步推進教學(xué)與科研融合，為教育事業(yè)的發(fā)展提供輔助。同時，科技成果轉(zhuǎn)化還能為企業(yè)經(jīng)營提供更為多樣的方法，增強企業(yè)生產(chǎn)力，并為助推社會經(jīng)濟、文化、政治發(fā)展奠定基礎(chǔ)。第二，復(fù)雜性?？萍汲晒D(zhuǎn)化過程涉及多個主體和領(lǐng)域，所以在其管理環(huán)節(jié)表現(xiàn)出了復(fù)雜性特點?；诳萍汲晒D(zhuǎn)化，可以生產(chǎn)出科技產(chǎn)品，而這些產(chǎn)品大多為國家級或省部級縱向科研任務(wù)；或者來自于企業(yè)委托或校企聯(lián)合的技術(shù)攻關(guān)任務(wù)。前一種科技成果多為理論創(chuàng)新，成果轉(zhuǎn)化的專業(yè)性要求高、難度大且規(guī)范性強，擁有多層次管理體系和制度，還極為重視知識產(chǎn)權(quán)保護工作。而后一種則以提高生產(chǎn)力為科研目的，轉(zhuǎn)化管理工作主要依靠科技成果轉(zhuǎn)化體系完成，大多由企業(yè)聘請的專業(yè)人才與高?；蚩蒲袡C構(gòu)共同研究。

三、科技成果轉(zhuǎn)化的融資機制

1．資本形成機制

科技成果轉(zhuǎn)化融資環(huán)節(jié)的資本形成機制，同時受金融中介和金融市場的作用。在這一層面，以金融中介促進科技成果轉(zhuǎn)化的資本形成機制，將基于政策性金融引導(dǎo)和商業(yè)性金融競爭，實現(xiàn)資本優(yōu)化配置的融資機制，其應(yīng)用可以為科技成果轉(zhuǎn)化提供極為必要的資金支持。在實踐中，政策性金融與商業(yè)性金融對科技成果轉(zhuǎn)化融資的影響存在差異，在融資中金融支持的方向往往是由政策性轉(zhuǎn)向商業(yè)性。當(dāng)科技成果轉(zhuǎn)化正處于初創(chuàng)期以及成長期時，該項工作的不確定影響因素眾多，所以風(fēng)險控制嚴謹性高、回報率高且以提高資本流動速率為目標(biāo)的商業(yè)性金融并不適用。因此，這一階段往往難以通過商業(yè)金融支持填補資金缺口，只能讓政策性金融拔得頭籌。科技成果轉(zhuǎn)化所獲得的政策性金融支持大多來自于科技擔(dān)保機構(gòu)、政策性銀行或科技保險機構(gòu)，它們依靠信息優(yōu)勢，能不斷基于政策性和商業(yè)性運營原則開創(chuàng)新的融資項目，依托于少部分政策性資金，完成倡導(dǎo)性投資，從而鼓勵商業(yè)性金融資本為科技成果轉(zhuǎn)化提供支持。在這一過程中，政策性金融機構(gòu)的介入以及相應(yīng)的資金支持，都為商業(yè)性金融機構(gòu)傳遞了信號，讓他們能主動支持科技成果轉(zhuǎn)化，并通過拓展相應(yīng)業(yè)務(wù)和提供科技貸款，來保障科技成果轉(zhuǎn)化有效［3］。在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，商業(yè)性金融的介入和支持力度將不斷擴大，而當(dāng)它們的占比超過政策性金融時，前者將居于主導(dǎo)地位，后者也需要及時退出。

2．風(fēng)險分散機制

在融資環(huán)節(jié)，如何規(guī)避流動性風(fēng)險是所有投資人都應(yīng)該關(guān)心的重點。在這一問題上，銀行以及股票市場都擁有一定的發(fā)言權(quán)，它們都能為分散流動性風(fēng)險提供助力。而對于科技成果轉(zhuǎn)化而言，普通居民的投資意向，以及他們對流動性風(fēng)險的厭惡程度，將成為影響科技成果轉(zhuǎn)化水平的關(guān)鍵。在實踐中，若投資者極為厭惡風(fēng)險，則大多選擇通過銀行來規(guī)避流動性風(fēng)險；反之，當(dāng)他們不太厭惡風(fēng)險時，會選擇金融市場來規(guī)避流動性風(fēng)險。投資者明確的投資傾向，十分有利于形成資本，能實現(xiàn)對科技成果轉(zhuǎn)化的助推。但是，在實際作業(yè)環(huán)節(jié)投資者對風(fēng)險的厭惡以及投資方式并不會有如此明顯的差異，他們的選擇有著極高的隨意性和跟風(fēng)性。因此，為了能讓科技成果轉(zhuǎn)化得到充足的資金支持并實現(xiàn)風(fēng)險分散，相關(guān)工作人員應(yīng)協(xié)調(diào)金融中介以及金融市場體系的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，讓二者齊頭并進。

3．激勵約束機制

科技成果轉(zhuǎn)化融資工作的開展，大多基于融資中介而完成。大多數(shù)科研機構(gòu)或科技企業(yè)在接受融資中介的資金支持時，都會與之簽訂合同，從而保障雙方利益。而為了能讓科技成果轉(zhuǎn)化工作更為有效地開展，融資中介機構(gòu)應(yīng)該積極構(gòu)建激勵約束機制，為規(guī)避投資風(fēng)險做好充分準(zhǔn)備。為了避免融資中介因貸款科技企業(yè)故意延誤時機或放緩進度而出現(xiàn)利益受損，相關(guān)工作人員應(yīng)該建立明確的激勵約束機制，對雙方權(quán)責(zé)加以設(shè)定。比如，簽訂信貸契約，對科技企業(yè)需要貸款的金額、利率、抵押擔(dān)保物進行明確，并寫明還款方式、限制條款和違約責(zé)任，基于具有法律效力的合同保障雙方利益不受損?？萍计髽I(yè)與融資中介所簽訂的合同，能在一定程度上約束科技成果轉(zhuǎn)化人員的行為，讓他們能積極努力地完成科研和成果轉(zhuǎn)化任務(wù)。當(dāng)然，為了保證激勵約束機制的應(yīng)用有效性，融資中介還應(yīng)該開展全過程監(jiān)督和管理［4］。比如，開展全過程追蹤調(diào)查工作，基于科技成果轉(zhuǎn)化項目進度和工作成效，管理持續(xù)貸款、提前收款等業(yè)務(wù)，為企業(yè)提供更加廣闊的還款空間。

4．信息揭示機制

科技成果轉(zhuǎn)化的信息揭示機制同時受金融中介和金融市場作用，在科技成果轉(zhuǎn)化過程中雙方可以通過互相配合，完善信息揭示機制，降低融資風(fēng)險。內(nèi)外部影響因素眾多導(dǎo)致科技成果轉(zhuǎn)化的復(fù)雜性較高，也使得該項工作面臨較高的專業(yè)要求。對于單一的投資者而言，其收集處理信息的能力十分有限，并不能完全滿足科技成果轉(zhuǎn)化的實際需求；而在信息采集處理不完全的情況下，投資者將無法對科技成果轉(zhuǎn)化項目的成本進行正確評估，十分容易造成信息不對稱，并導(dǎo)致資金配置不當(dāng)，加劇項目的融資風(fēng)險。為了避免因信息不對稱而加劇科技成果轉(zhuǎn)化項目的融資風(fēng)險，相關(guān)工作人員應(yīng)該積極建設(shè)信息揭示機制，讓融資機構(gòu)能夠充分展現(xiàn)信息優(yōu)勢，發(fā)揮有效配置資金的職能。相比于非科技成果轉(zhuǎn)化主體，金融中介機構(gòu)有著明顯的信息獲取優(yōu)勢，它們能更快速、準(zhǔn)確且全面地獲得可作用于項目的有用信息，可為規(guī)避信息風(fēng)險奠定基礎(chǔ)。

四、科技成果轉(zhuǎn)化的融資模式

1．風(fēng)險投資

（1）風(fēng)險投資特點風(fēng)險投資也被稱之為創(chuàng)業(yè)投資，屬于私人股權(quán)投資，在該模式運行環(huán)節(jié)投資者將會為初創(chuàng)企業(yè)提供資金支持，并獲得該企業(yè)的股份。風(fēng)險投資過程中，將面臨諸多不確定性因素，若投資成功則會為投資者帶來巨大收益，但若投資失敗也將會導(dǎo)致投資者承擔(dān)巨大經(jīng)濟損失。通常，接受風(fēng)險投資的行業(yè)多為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，這些領(lǐng)域的初創(chuàng)企業(yè)富有技術(shù)專長，可以將新技術(shù)轉(zhuǎn)化為實用產(chǎn)品的，甚至可以在一段時間內(nèi)引領(lǐng)市場風(fēng)向。比如，阿里巴巴、騰訊、百度都曾經(jīng)接受過風(fēng)險投資，并讓投資人獲得了極高回報。風(fēng)險投資家大多擁有強大的技術(shù)背景和專業(yè)的經(jīng)營管理知識，所以他們能理解高新技術(shù)行業(yè)初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展困境，可以理解他們的商業(yè)模式，更能從新技術(shù)和新產(chǎn)品中找到商機。正是因為風(fēng)險投資的這種特點，才使得這種投資模式被廣泛應(yīng)用在科技成果轉(zhuǎn)化之中。（2）風(fēng)險投資方式科技成果轉(zhuǎn)化，是新技術(shù)向新產(chǎn)品投放的過程，也是基于新技術(shù)革新生產(chǎn)力和生產(chǎn)方式的過程。項目開展環(huán)節(jié)涉及多方利益，受到過多因素干擾，所以在融資方面進展艱難。大多數(shù)的科技成果轉(zhuǎn)化項目，都難以通過直接融資方式獲得資金支持，投資理念較為保守的投資者與他們無法達成共識。不過，風(fēng)險投資卻可以滿足科技成果轉(zhuǎn)化項目的融資需求，風(fēng)投企業(yè)可以通過分期注資的方式，為科技成果轉(zhuǎn)化的各個階段提供資金支持，并以此為依據(jù)分得被投資企業(yè)的股份、認股期權(quán)，還能獲得該企業(yè)的經(jīng)營或管理權(quán)。雖然，風(fēng)險投資機構(gòu)在提供了資金以后，將會獲得被投資企業(yè)的部分管理權(quán)限，但他們的主要目的并不是控制該企業(yè)，而是通過自身的專業(yè)管理知識和經(jīng)驗，彌補被投資企業(yè)在管理和運營方面的不足，讓企業(yè)能得到更加健康且長遠的規(guī)劃，實現(xiàn)規(guī)范經(jīng)營。要進行科技成果轉(zhuǎn)化的企業(yè)，大多以管理者和風(fēng)險投資者共同持股，而且為了保證項目進行順利且高效，必然會建立非常具有激勵性質(zhì)的薪酬體系，從而在創(chuàng)業(yè)者、風(fēng)險投資機構(gòu)和企業(yè)之間形成利益共生關(guān)系。這種關(guān)系的作用主要表現(xiàn)在以下方面。①創(chuàng)業(yè)者。創(chuàng)業(yè)者是實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化的主要負責(zé)人，該項目的順利進行需要創(chuàng)業(yè)者積極發(fā)揮自身優(yōu)勢和專業(yè)能力，為企業(yè)貢獻發(fā)展力量。在實踐中，風(fēng)險投資模式的應(yīng)用，將會為創(chuàng)業(yè)者提供更為充足的資金支持和更具約束力的管理規(guī)范。在此情況之下，創(chuàng)業(yè)者可獲得更為穩(wěn)定舒適的發(fā)展空間，將進一步展現(xiàn)自身的天賦和技能，可在一定程度上消除融資中的逆向選擇行為。而且，風(fēng)險投資機構(gòu)的介入，也是對創(chuàng)業(yè)者行為的有效監(jiān)督，可以約束創(chuàng)業(yè)者思想和行為，規(guī)避因創(chuàng)業(yè)者不思進取而導(dǎo)致企業(yè)或投資機構(gòu)利益受損的風(fēng)險。②風(fēng)險投資機構(gòu)。在科技成果轉(zhuǎn)化項目中，風(fēng)險投資機構(gòu)提供的資金并不是一次打完，而是分批注入?；诮?jīng)濟視角，這些分批注入的風(fēng)險投資資金將會隨時間而出現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)遞減趨勢，而風(fēng)投機構(gòu)的投資風(fēng)險也將隨時間延長而降低。換言之，風(fēng)險投資資金注入時間越靠后，需要付出的溢價越高，回報率越低。雖然，在科技成果轉(zhuǎn)化項目啟動前期，風(fēng)險投資機構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險很大，但回報率同樣非常高；而到了中后期，項目已然走入正軌，風(fēng)險投資的風(fēng)險以及回報率都會隨之下降［5］。對于風(fēng)險投資機構(gòu)而言，要保證投資成功就必須確?？萍汲晒D(zhuǎn)化項目得以順利進行，且被投資企業(yè)所研發(fā)的科技成果具備市場應(yīng)用和普及價值。那么，在投資前就需要風(fēng)險投資機構(gòu)妥善開展項目調(diào)研工作，為保證投資準(zhǔn)確性和投資適配性奠定基礎(chǔ)。當(dāng)風(fēng)險投資機構(gòu)與面臨科技成果轉(zhuǎn)化的企業(yè)達成共識以后，雙方將會建立利益共生關(guān)系，風(fēng)險投資機構(gòu)將會深入了解企業(yè)項目的實用性和市場價值，并且可對科技成果轉(zhuǎn)化的進度加以追蹤，從而及時了解企業(yè)動向，調(diào)整投資計劃。在這一環(huán)節(jié)，風(fēng)險投資的行業(yè)特征，就意味著他們并不會執(zhí)著于某一特定企業(yè)或行業(yè)，而是會審時度勢，為自己預(yù)留合理退出的空間。比如，建立風(fēng)險資本退出渠道，構(gòu)建風(fēng)險投資機構(gòu)準(zhǔn)出機制等。

2．債權(quán)融資

（1）債權(quán)融資特點債權(quán)融資是企業(yè)基于舉債形式開展的融資方式，企業(yè)在通過債權(quán)融資形式獲得資金后，需要先承擔(dān)資金利息并在達到借款期限以后向債權(quán)人返還本金。所以，基于債權(quán)融資企業(yè)需要還本付息。雖然，企業(yè)需要承擔(dān)利息，但卻不必因融資而讓渡股權(quán)，所以企業(yè)的經(jīng)營控制權(quán)并不會發(fā)生變化。通常來說，債權(quán)融資可基于信用、租賃、貸款、市場融資以及外資等方式開展［6］。企業(yè)可利用企業(yè)主的私人信用或企業(yè)的商業(yè)信用獲得融資；也可以向銀行等金融機構(gòu)貸款；還能在資本市場上發(fā)行債券，或選擇外資渠道獲取資金。（2）債權(quán)融資形式對于面臨科技成果轉(zhuǎn)化的企業(yè)而言，債權(quán)融資是一種極為適用的融資方式。大多數(shù)情況下，企業(yè)會通過發(fā)行債券或打包貸款的形式開展債權(quán)融資，融資成功率相對較高，能為企業(yè)發(fā)展提供必要的資金支持。進入到科技成果轉(zhuǎn)化階段的企業(yè)，往往擁有了較大發(fā)展規(guī)模、資產(chǎn)，企業(yè)的業(yè)務(wù)記錄也相對完善，而且經(jīng)過有效運營企業(yè)的信息公示能力和透明度也將大幅提升。在這種背景之下，企業(yè)良好的信譽、優(yōu)越的發(fā)展前景都將吸引眾多投資者，企業(yè)獲得來自于資本市場或銀行的貸款幾率會大大提升。當(dāng)然，在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，也有許多企業(yè)試圖以股權(quán)融資的形式獲取資金支持。但是，股權(quán)融資意味著被投資企業(yè)需要為了獲取資金而引進新的股東，新舊股東將成為利益共同體共擔(dān)企業(yè)的盈利和損失。但在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，不確定因素過多，投資的市場和管理風(fēng)險都相對較高，并不利于獲得商業(yè)貸款，贏得股權(quán)融資。所以，在大部分情況下科技成果轉(zhuǎn)化的融資方式仍然以債權(quán)融資為主。為了能進一步提高債權(quán)融資模式的應(yīng)用成效，為更多開展科技成果轉(zhuǎn)化項目的企業(yè)提供資金支持。政府部門應(yīng)該發(fā)揮自身職能，整合市場資源，構(gòu)建具有優(yōu)越性能的科技成果轉(zhuǎn)化金融服務(wù)平臺。比如，基于政府部門、金融機構(gòu)。中介機構(gòu)、征信機構(gòu)等多方利益主體，共同打造多層次的金融服務(wù)平臺，為科技成果轉(zhuǎn)化項目提供更為全面地服務(wù)和保障。利用信息化金融服務(wù)平臺，深度分析科技成果轉(zhuǎn)化各階段的融資需要，并基于其融資需求匹配投資機構(gòu)，實現(xiàn)投資者與被投資者的有效連接。同時，還可以酌情放寬有科技成果轉(zhuǎn)化需求企業(yè)的貸款審核要求，為它們提供更為有利地債權(quán)融資機會，讓企業(yè)能獲得資金支持，保證科技成果轉(zhuǎn)化各環(huán)節(jié)工作順利開展。

五、結(jié)論

綜上所述，在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，融資是極為重要的影響因素，將會直接影響科技成果轉(zhuǎn)化的有效性和生產(chǎn)力水平。因此，在實踐中科研人員應(yīng)該重視科技成果轉(zhuǎn)化的融資問題，明確各階段的融資需要和風(fēng)險，建立并選用科學(xué)的融資機制和模式，從而為科研成果轉(zhuǎn)化全過程提供有力的資金支持。

參考文獻

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第7篇：融資計劃范文

一、當(dāng)前地方政府城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施融資的政策環(huán)境

城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施融資受財政、金融及土地等國家宏觀政策影響較大，政策環(huán)境是直接決定融資總量的關(guān)鍵性因素。近年來，針對日益增加的地方債務(wù)風(fēng)險和不規(guī)范的融資行為，國家出臺了一系列政策措施，規(guī)范地方基礎(chǔ)設(shè)施融資。

（一）規(guī)范政府融資行為

1994年頒布的《預(yù)算法》要求“地方政府不得發(fā)行地方政府債券”，1996年中國人民銀行頒發(fā)的《貸款通則》不允許地方政府直接借款，1995年實施的《擔(dān)保法》也不允許地方政府擔(dān)保。近期為進一步規(guī)范地方政府融資行為，財政部等四部門下發(fā)了《關(guān)于制止地方政府違法違規(guī)融資行為的通知》財預(yù)〔2012〕463號，要求地方各級政府及所屬機關(guān)事業(yè)單位、社會團體等不得以委托單位建設(shè)并承擔(dān)逐年回購（BT）責(zé)任等方式舉借政府性債務(wù)。

（二）加強對地方融資平臺管理

2010年國家出臺《關(guān)于加強地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知》國發(fā)〔2010〕19號。對地方政府投融資平臺，加大了規(guī)范力度。文件要求，對只承擔(dān)公益性項目融資任務(wù)，且主要依靠財政性資金償還債務(wù)的融資平臺公司，予以清理，同時還承擔(dān)項目建設(shè)、運營任務(wù)的，不再保留融資平臺職能；對承擔(dān)有穩(wěn)定經(jīng)營收入的公益性項目融資任務(wù)，并主要依靠自身收益償還債務(wù)的融資平臺公司，以及承擔(dān)非公益性項目融資任務(wù)的融資平臺公司，要充實公司資本金，實現(xiàn)商業(yè)運作；今后地方政府確需設(shè)立融資平臺公司的，要足額注入資本金，學(xué)校、醫(yī)院、公園等公益性資產(chǎn)不得作為資本金進入融資平臺公司；銀行業(yè)金融機構(gòu)向融資平臺公司新發(fā)貸款，要直接對應(yīng)項目，并嚴格執(zhí)行國家有關(guān)項目資本金的規(guī)定；地方各級政府及其所屬部門不得以財政性收入、行政事業(yè)等單位的國有資產(chǎn)、或其他任何直接、間接形式為融資平臺融資行為提供擔(dān)保。

（三）限制土地儲備機構(gòu)融資規(guī)模

為規(guī)范土地儲備機構(gòu)融資行為，2012年由四部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強土地儲備與融資管理的通知》，針對土地儲備機構(gòu)融資進行了相關(guān)限制。文件要求地方省級財政部門要根據(jù)土地儲備機構(gòu)的年度儲備計劃，核定土地儲備融資規(guī)模，并核發(fā)年度融資規(guī)模控制卡，銀行業(yè)金融機構(gòu)要根據(jù)融資卡額度給予融資。

以上政策的實施，降低了地方債務(wù)風(fēng)險和金融風(fēng)險，對地方政府融資的渠道和范圍作了很大的限制和規(guī)范。但是，對新疆地方政府融資也存在很大的制約。與內(nèi)地大規(guī)模的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相比，新疆城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的階段才剛剛開始，政府面臨城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)籌資的壓力巨大，單純依靠政府財政投入顯然無法滿足現(xiàn)實需要。按照目前的市場化融資模式，又面臨很大制約，因此，新疆城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資需要進一步轉(zhuǎn)變思路創(chuàng)新模式，加大力度。

二、新疆城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運用市場融資的情況

（一）銀行信貸融資

銀行信貸融資是城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要融資工具，近年來，金融業(yè)積極支持新疆跨越式發(fā)展，截至2012年12月末，新疆銀行業(yè)金融機構(gòu)本外幣貸款余額首次突破8000億元大關(guān)，達到8386億元，較年初增長27%，貸款增速高于全國和西部平均水平。2012年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中國內(nèi)貸款融資達到618.37億元，占到全社會固定資產(chǎn)投資資金來源的12%。

（二）地方融資平臺融資

1、新疆地方政府融資平臺以公司為主，且主要為縣級融資平臺

截止2010 年6 月，新疆地方政府融資平臺138家，其中，機關(guān)融資平臺7 家，事業(yè)單位融資平臺20家，融資平臺公司111 家。地方政府融資平臺貸款按隸屬關(guān)系可分為：省級（自治區(qū)、直轄市）、地市級和縣級（縣級市）三類，在新疆本地的138 家地方政府融資平臺中，省級6 家，地市級24 家，縣級108 家。

2、地方政府融資平臺主要分布于北疆，南疆三地州發(fā)展嚴重不足

全疆138 家地方政府融資平臺分布于15 個地區(qū)，其中伊犁33 家，位于區(qū)域排名第一位，占比23.91%，烏魯木齊20 家，位于區(qū)域排名第2 位，占比14.49%。從北疆、東疆、南疆三大片區(qū)分布看，北疆88 家，占比63.77%，東疆25 家，占比18.12%，包括阿克蘇、巴州的南疆五地州25 家，南疆三地州喀什、和田、克州地方政府融資平臺共6 家，占比4.35%。

3、政策性銀行和地方中小金融機構(gòu)是地方政府融資平臺的主要支持者

截止2010 年6 月，全區(qū)15 家全國性金融機構(gòu)中有12 家支持新疆地方政府融資平臺，涉及地方政府融資平臺81 家，新疆郵政儲蓄銀行、烏魯木齊東亞銀行、烏魯木齊中信銀行3 家未涉及。其中，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行支持地方政府融資平臺39 家，國家開發(fā)銀行支持28 家，二者合計占全疆地方政府融資平臺家數(shù)的41.30%。城市商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村合作金融機構(gòu)（包括農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社和農(nóng)村合作銀行）等地方中小金融機構(gòu)支持新疆地方政府融資平臺83 家，其中，省級1 家，地市級6家，縣級76 家，新疆地方中小金融機構(gòu)在支持縣域經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。

自2010年以來，受國家清理融資平臺政策影響，地方融資平臺公益性和準(zhǔn)公益性項目銀行間接融資基本停滯。目前，依靠政府融資平臺在城投債、企業(yè)債券以及中期票據(jù)、短期融資券等方面已經(jīng)開始進行市場融資。

（三）銀行間債券市場籌資

1、企業(yè)債發(fā)行情況

2011—2012年間，新疆共發(fā)行企業(yè)債券248億元，其中，以國有資產(chǎn)經(jīng)營公司和城司為平臺的投融資平臺，共發(fā)行債券117億元，有力的支持了新疆基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。企業(yè)債券已經(jīng)成為城鎮(zhèn)化建設(shè)中重要的融資渠道。但與全國發(fā)行規(guī)模比較，額度占比仍非常小，未來空間巨大。

2、發(fā)行地方債

2009年地方發(fā)債開閘，賦予了地方直接債務(wù)融資權(quán)力，新疆成為第一個發(fā)行地方債的省區(qū)。首期地方債〔新疆維吾爾自治區(qū)政府債券（一期）〕于2009年3月30日至4月1日在上交所發(fā)行，額度30億元，2010年和2011年發(fā)行債券數(shù)量持平均為60億元，2012年發(fā)行72億元。雖然這一安排已延續(xù)四年，但規(guī)模較小，雖逐年有所增加，但與巨額的融資需求相比杯水車薪。

從全國形勢分析，2012 年人民幣貸款增量占社會融資規(guī)模的比重下降到52.1%，同比下降了6.1個百分點，而企業(yè)債券凈融資占社會融資規(guī)模的比重達到14.3%，同比上升了3.7 個百分點。綜合來看，銀行間債券市場已成為政府、金融機構(gòu)和企業(yè)的重要投融資平臺，為實體經(jīng)濟發(fā)展也為城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了重要資金支持。

（四）民間資本投資

新疆城鎮(zhèn)化處于加速期，這一時期的重要特征就是基礎(chǔ)設(shè)施投資需求大，在這一過程中，除財政投入、金融融資外，民間資本是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的又一大潛力所在。但由于新疆特殊區(qū)情，基礎(chǔ)設(shè)施覆蓋人口少，低收入人群集中，公共產(chǎn)品收費和服務(wù)價格改革不到位，壟斷行業(yè)改革滯后，民間資本投資城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的空間有限，阻礙因素較多，除了少數(shù)盈利性較強的領(lǐng)域如燃氣、供水等外，民間資本進入的比例較低。

三、推進新疆城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的主要路徑

（一）加快推進財稅體制、投資體制改革

構(gòu)建與城鎮(zhèn)化建設(shè)事權(quán)相對應(yīng)的地方財政體系，爭取進一步加大中央預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資和財政轉(zhuǎn)移支付支持力度，形成中央與新疆之間合理的財政轉(zhuǎn)移支付機制。加快推進財稅體制改革，賦予地方政府與城鎮(zhèn)化建設(shè)事權(quán)對應(yīng)的征稅權(quán)，探索對城鎮(zhèn)化進程中不斷增值的土地和房地產(chǎn)征收財產(chǎn)稅，加快培育相對穩(wěn)定的地方稅源。進一步提高中央返還新疆稅收比例，特別在“營改增”過程中，申請將原屬營業(yè)稅范圍的增值稅改為地方稅，擴大地方稅源。加快推進投融資體制改革，進一步優(yōu)化城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策及經(jīng)營環(huán)境，支持民營資本進入城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。

（二）創(chuàng)新銀行業(yè)參與城鎮(zhèn)化的融資模式

進一步與加強和商業(yè)銀行的溝通交流合作，不斷增強銀行信貸對城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度，擴大融資規(guī)模。積極利用國外金融組織和外國銀行貸款，用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。充分發(fā)揮地方中小金融機構(gòu)對當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化的特殊作用，擴大城市地方中小銀行數(shù)量和規(guī)模。申請國家允許在烏魯木齊、克拉瑪依等大中城市開設(shè)村鎮(zhèn)銀行，并試點建設(shè)城市社區(qū)銀行，支持本地城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資需求。探索在新疆設(shè)立區(qū)域性存款保險公司，為地方中小銀行提供擔(dān)保服務(wù)。

（三）加大銀行間債券市場籌資力度

進一步加大銀行間債券市場各類債券的發(fā)行力度。積極爭取中央進一步地方債的額度，重點用于支持城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。特別在企業(yè)債券、中期票據(jù)、短期融資券等領(lǐng)域，要鼓勵各級地方政府利用地方融資平臺，積極整合經(jīng)營性資產(chǎn)，通過盈利性企業(yè)股權(quán)劃撥持有、礦產(chǎn)資源劃撥等方式做大資產(chǎn)規(guī)模和凈資產(chǎn)總量以及預(yù)期現(xiàn)金流，擴大融資規(guī)模，為城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)募集更多資金。同時，針對新疆縣級融資平臺規(guī)模小、凈資產(chǎn)少，可用于抵押的資產(chǎn)更少的特點，可以以地州市為單位，組織下轄縣市投融資平臺，通過在銀行間市場交易商協(xié)會備案，統(tǒng)一產(chǎn)品設(shè)計、統(tǒng)一券種冠名、統(tǒng)一信用增進、統(tǒng)一發(fā)行注冊方式，進入銀行間債券市場，共同發(fā)行中小企業(yè)集合債券，同時探索創(chuàng)新型中小企業(yè)債市直接融資產(chǎn)品。

（四）引導(dǎo)保險資金服務(wù)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

保險資金對基礎(chǔ)設(shè)施投資的探索始于2006年3月，保監(jiān)會正式頒布《保險資金間接投資基礎(chǔ)設(shè)施項目試點管理辦法》。2009年保監(jiān)會《基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計劃產(chǎn)品設(shè)立指引》，保險資金可以通過債權(quán)計劃和股權(quán)計劃投資于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。2010年8 月31日起施行的《保險資金運用管理暫行辦法》再次明確將保險資金投資領(lǐng)域拓寬至基礎(chǔ)設(shè)施、非上市股權(quán)以及不動產(chǎn)等領(lǐng)域。要充分利用保險資金優(yōu)勢，積極對接，充分利用新疆本土優(yōu)勢，加大保險資金在城鎮(zhèn)化中的合理利用。

（五）加強城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施融資金融創(chuàng)新

一是實施股權(quán)融資計劃。各地特別是有條件的地州中心城市，可以集合優(yōu)勢資產(chǎn)，設(shè)立股份公司，爭取在國際、國內(nèi)證券市場發(fā)行股票并上市，以獲取開發(fā)建設(shè)資金，減輕債務(wù)負擔(dān)。這方面烏魯木齊城建股份上市，邁出了重要的一步，做了很好的嘗試。二是擴大信托類金融工具融資。擴大新疆信托產(chǎn)品的種類和規(guī)模，以城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施為產(chǎn)品，將一些發(fā)展前景好、收益穩(wěn)定的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項目打包，設(shè)立信托基金，向市場出售，募集建設(shè)資金項目推薦給產(chǎn)業(yè)基金投資發(fā)展要在我市扶持。同時積極吸引優(yōu)質(zhì)外來資本。三是積極發(fā)展股權(quán)投資基金，在特定期限內(nèi)對項目進行直接投資，放大資本功能。四是探礦權(quán)、采礦權(quán)抵押融資。充分利用新疆資源優(yōu)勢，在有條件的地區(qū)，利用探礦權(quán)、采礦權(quán)，進行抵押貸款募集資金，增加資金來源渠道，進一步創(chuàng)新城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施融資方式。

（六）創(chuàng)造環(huán)境支持民間資本進入城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域

進一步謀劃和完善落實鼓勵民間資本投資城鎮(zhèn)的政策措施，引導(dǎo)、帶動、促進國有資本與社會資本、金融資本與產(chǎn)業(yè)資本的有效結(jié)合和有序流動。在基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)領(lǐng)域市場化改革的趨勢下，經(jīng)營性、準(zhǔn)經(jīng)營性城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，應(yīng)全面放開，通過建立城市基礎(chǔ)設(shè)施價費機制和投資補償機制，運用財政投資補助、貼息、價格、稅收等各種手段，引導(dǎo)民間資本進入。在民間資本進入方式上推廣采用BOT、BOO、TOT、BOOT融資模式、PPP融資，吸引社會資金投資運作。

（七）建立地方政府投融資風(fēng)險防范和化解機制

第8篇：融資計劃范文

【關(guān)鍵詞】融資現(xiàn)狀 成因分析 解決措施

一、我國中小企業(yè)融資現(xiàn)狀

改革開放以來，我國中小企業(yè)在順應(yīng)市場經(jīng)濟的潮流中，取得了輝煌的成就。伴隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的良好勢頭，我國中小企業(yè)也應(yīng)迎來了發(fā)展的良好機遇。但是，從現(xiàn)實情況來看，我國中小企業(yè)由于資金匱乏、融資渠道不暢而陷入了發(fā)展的困境。其具體表現(xiàn)為：中小企業(yè)融資方式呈現(xiàn)多元特征，但融資渠道狹窄。我國中小企業(yè)的融資渠道主要有：財政資金、自身經(jīng)營積累、發(fā)行股票債券、民間借貸、商業(yè)信用、企業(yè)之間資金融通、向資金機構(gòu)貸款等。在這些資金中，財政資金：隨著經(jīng)濟體制改革的深化和政府職能的轉(zhuǎn)換，國家已基本上取消了對企業(yè)的注資，非國有企業(yè)更是不涉足；自有資金：由于自身條件限制，比例很低，甚至是負數(shù)；獲得商業(yè)信用也很少；股票、債券：由于市場準(zhǔn)入條件方面的嚴格控制，除了部分優(yōu)質(zhì)企業(yè)外，絕大部分中小企業(yè)難于取得上市融資和債券融資；民間借貸：由于利率過高、條件苛刻，只能臨時救急，不能長期運用。

（一）中小企業(yè)自身的原因

中小企業(yè)資本規(guī)模小，技術(shù)裝備水平落后，信息觀念淡薄。中小企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小，生產(chǎn)技術(shù)水平落后，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一且科技含量低，抵御風(fēng)險能力差，經(jīng)不起原材料或產(chǎn)品價格的波動，經(jīng)營風(fēng)險較大。我國的中小企業(yè)，數(shù)量巨大，但大多仍處于小規(guī)模運轉(zhuǎn)狀態(tài)。同時，我國的國有企業(yè)和中小企業(yè)的技術(shù)裝備都是十分落后的，加上中小企業(yè)信譽不高，信用觀念淡薄，導(dǎo)致銀行房貸慎之又慎。

中小企業(yè)財務(wù)制度不健全，內(nèi)部控制制度不完善。會計信息失真，造成銀行與企業(yè)信息不對稱，為中小企業(yè)融資增加了難度，根據(jù)調(diào)查，我國中小企業(yè)50%以上財務(wù)制度不健全，許多中小企業(yè)的經(jīng)營管理者自身素質(zhì)較低，缺乏應(yīng)有的財務(wù)管理知識，對重大的財務(wù)決策全憑自己拍腦袋來決定，管理非?；靵y。

（二）銀行方面的原因

體制政策上的失衡直接影響銀行貸款與直接融資的渠道。我國金融機構(gòu)仍以四大商業(yè)銀行為主，銀行業(yè)的高度壟斷與產(chǎn)業(yè)的高度壟斷相一致，導(dǎo)致四大商業(yè)銀行只愿意給國有企業(yè)貸款。這主要是中小企業(yè)與國有銀行在所有制上的差異，造成銀行與企業(yè)之間制度障礙。此外，國家還規(guī)定對銀行的逾期、呆賬等不良貸款實行追究制，因此銀行方面對中小企業(yè)的放貸自然到會謹慎和小心。

信息不對稱影響銀行與企業(yè)之間的關(guān)系。銀行作為資金的提供者并不能親自參加企業(yè)的日常經(jīng)營管理，它與資金的使用者之間的信息不對稱就帶來了各種矛盾和問題。

缺乏與中小企業(yè)相匹配的中小金融機構(gòu)。在我國目前的銀行組織體系中，缺乏專門為中小企業(yè)融資服務(wù)的政策性銀行，雖然我國已有遍及城鄉(xiāng)的中小商業(yè)銀行如農(nóng)村信用社、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行等，但由于他們沒有得到政策性融資權(quán)，自身問題還沒解決，無法滿足中小企業(yè)貸款需要。

（三）政府部門的原因

政府部門對中小企業(yè)的扶持力度不夠。政府部門仍然保留著計劃經(jīng)濟的觀念，長期以來，國家扶持政策一直實行向大企業(yè)傾斜，盡管這些年來國家政策有所改變，但并沒有發(fā)生實質(zhì)性的變化。特別是現(xiàn)階段對國有企業(yè)實行大規(guī)模的優(yōu)惠政策，而中小企業(yè)仍然不能享受。

三、解決我國中小企業(yè)融資難的建議

（一）加大中小企業(yè)自身建設(shè)

提高經(jīng)營管理水平，規(guī)范企業(yè)公司治理結(jié)構(gòu)。公司的運行績效如何在很大程度上取決于它的治理結(jié)構(gòu)的有效性。公司治理結(jié)構(gòu)規(guī)范與否不僅影響投資決策和資金籌措而且也影響公司的管理效率和內(nèi)部凝聚力。因此，公司治理結(jié)構(gòu)是決定企業(yè)融資能力的必要條件，中小企業(yè)一定要規(guī)范公司治理結(jié)構(gòu)。

健全企業(yè)財務(wù)管理制度。企業(yè)財務(wù)管理是企業(yè)經(jīng)營管理中重要的內(nèi)容之一，而資金管理更是企業(yè)財務(wù)管理的核心內(nèi)容。科學(xué)資本結(jié)構(gòu)的確定也是企業(yè)財務(wù)管理的重要內(nèi)容。健全的企業(yè)財務(wù)管理制度是提高企業(yè)融資能力的重要前提。財務(wù)管理是企業(yè)管理的重要組成部分，規(guī)范的財務(wù)管理可以對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營全過程進行預(yù)算控制，降低企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，提高企業(yè)的資信等級，擴大企業(yè)的融資能力。

（二）金融機構(gòu)的自我完善

深化商業(yè)銀行的改革，完善金融企業(yè)制度。首先，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)市場經(jīng)濟的發(fā)展要求，轉(zhuǎn)變觀念，由于中小企業(yè)數(shù)量眾多，實際上分散了銀行的貸款風(fēng)險，降低了風(fēng)險成本。充分認識到中小企業(yè)貸款的重要性，合理配置金融資本，將支持中小企業(yè)發(fā)展作為新的貸款增長點和利潤來源渠道；其次，應(yīng)建立向中小企業(yè)融資的激勵和約束機制，在保證貸款質(zhì)量的同時，切實提高對中小企業(yè)的貸款比例；最后，應(yīng)嘗試股權(quán)改革，開拓中小企業(yè)直接融資渠道，共同發(fā)展多種激勵方式，對此，可以有選擇性地對一些中小科技企業(yè)進行產(chǎn)權(quán)交易試點。

（三）政府方面的努力

首先，政府應(yīng)加大政策供給力度，加強中小企業(yè)經(jīng)營和融資的法律法規(guī)建設(shè)，完善對中小企業(yè)資金的扶持政策，以確定中小企業(yè)發(fā)展的基本方針和中小企業(yè)融資的主要政策措施等，改善企業(yè)的融資環(huán)境；其次，應(yīng)建立專門服務(wù)于中小企業(yè)的政策性金融機構(gòu)或委托商業(yè)銀行開辦專門的中小企業(yè)政策性融資業(yè)務(wù)，這類政策性金融機構(gòu)不以盈利為目的，而是向中小企業(yè)提供低息貸款和借貸服務(wù)。

第9篇：融資計劃范文

【關(guān)鍵詞】文化企業(yè) 債權(quán)融資 股權(quán)融資 政府補助 對策

文化產(chǎn)業(yè)作為新型的業(yè)態(tài)，在經(jīng)濟增長的新常態(tài)下，滿足了人民群眾日益增長的精神文化需要，是“十三五”期間國家重點發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，也是提高人民生活質(zhì)量的幸福產(chǎn)業(yè)，是一個國家軟實力的體現(xiàn)。但由于文化產(chǎn)業(yè)多以智力投資為主，輕型資產(chǎn)比重大，有型資產(chǎn)比重較低，融資成為企業(yè)成長的關(guān)鍵。如何根據(jù)文化企業(yè)的融資特點，選擇有效的金融工具支持文化企業(yè)發(fā)展，對于拉動我國消費升級和文化產(chǎn)業(yè)自身的持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

一、文化企業(yè)的融資特點

（一）輕型資產(chǎn)比重高，取得貸款困難

從傳統(tǒng)的投融資而言，企業(yè)將機器設(shè)備、房屋、產(chǎn)品、土地等不動產(chǎn)抵押以取得貸款，是最常見的融資方式。文化企業(yè)生存的根基在于其已擁有或即將擁有的版權(quán)、專利等無形資產(chǎn)。由于文化產(chǎn)業(yè)多以智力投資為主，擁有的版權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、專利等無輕型資產(chǎn)比重大，而土地、房屋、機器設(shè)備等不動資產(chǎn)比重較低。[1]由于無形資產(chǎn)抵押困難，文化企業(yè)普遍存在融資難問題，融資成為企業(yè)成長的關(guān)鍵。

（二）缺少傳統(tǒng)的抵押擔(dān)保物

現(xiàn)有金融擔(dān)保制度下，文化企業(yè)缺少傳統(tǒng)的抵押擔(dān)保。以版權(quán)質(zhì)押為例，根據(jù)擔(dān)保法，質(zhì)押的權(quán)利必須是已經(jīng)客觀存在的版權(quán)。但文化企業(yè)在制作文化產(chǎn)品的過程中最需要資金支持，也最難獲得資金。如何用未完成作品的版權(quán)設(shè)定質(zhì)押，實踐中沒有成熟的做法。即使知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)可以充當(dāng)“抵押擔(dān)?！?，金融行業(yè)也缺少相關(guān)的評估體系。因此，金融機構(gòu)很難在風(fēng)險可控的前提下，為文化企業(yè)提供有針對性的金融服務(wù)。

（三）知識產(chǎn)權(quán)的價值難以確定

知識產(chǎn)權(quán)價值評估，就是由專業(yè)機構(gòu)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，運用科學(xué)的方法，對某項知識產(chǎn)權(quán)的價值進行評定和估算，從而為知識產(chǎn)權(quán)資本化提供決策依據(jù)的技術(shù)性活動。它具有評估難度大、主觀性大、評估結(jié)果具有較大的不確定性、準(zhǔn)確性難以衡量等特點。沒有知識產(chǎn)權(quán)交易市場，知識產(chǎn)權(quán)的價值就沒有可以對比的參照物，知識產(chǎn)權(quán)的價值難以確定，知識產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)無法實現(xiàn)。我國知識產(chǎn)權(quán)交易市場不健全，如天津濱海國際知識產(chǎn)權(quán)交易所成立于2011年6月，由于私下交易泛濫，巨量專利淪陷“黑色尋租”空間，目前陷入生存危機。

（四）企業(yè)投資收益具有較強的不可預(yù)見性

文化產(chǎn)業(yè)很大程度上提供的是創(chuàng)意產(chǎn)品，這與物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)不同。物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中投入往往帶來較為確定的產(chǎn)出，而文化產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)作過程中受創(chuàng)意人員創(chuàng)作靈感的影響，靈感的偶然性和不確定性使得產(chǎn)出具有不確定性。即便投入后取得了預(yù)期的產(chǎn)出，文化創(chuàng)意產(chǎn)品還存在不被市場接受和認可的風(fēng)險。再者文化產(chǎn)品并非生活必需品，消費量受經(jīng)濟形勢和收入水平情況較大，具有較強的不可預(yù)見性。未來投資收益難以預(yù)期是造成文化產(chǎn)業(yè)融資困局的根本原因。

二、甘肅省文化企業(yè)的主要融資方式

（一）設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項基金，便于企業(yè)債權(quán)融資

由于文化企業(yè)資產(chǎn)輕型化，債權(quán)融資困難重重。甘肅省以華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)建設(shè)為契機，充分利用“一帶一路”建設(shè)大平臺，甘肅省省委省政府組建成立了國有獨資公司―甘肅省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團，公司注冊資本20億元。甘肅省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團出資1.2億元設(shè)立了甘肅省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金。引導(dǎo)基金包括華夏文明傳承創(chuàng)新基金、動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、出版印刷發(fā)行產(chǎn)業(yè)基金、影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金等專項基金。專項基金主要投資于甘肅省重大文化產(chǎn)業(yè)項目。為了便于中小型文化企業(yè)融資，甘肅省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團又注冊成立了甘肅省文化產(chǎn)業(yè)投資擔(dān)保公司，專門為中小文化企業(yè)提供貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項目融資擔(dān)保、信用證擔(dān)保和其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。如在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項基金支持下，由嘉峪關(guān)市政府、深圳華強集團和甘肅省廣電網(wǎng)絡(luò)股份有限公司合作共建了方特歡樂世界項目。2015年4月，方特歡樂世界正式運營，開園不到10個月就累計實現(xiàn)收入1.7億元，帶動當(dāng)?shù)芈糜稳藬?shù)增長34.2%。

（二）支持文化企業(yè)上市融資

2014年甘肅省上市公司25家，涉及鋼鐵、水泥、化工、采掘、建筑、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥、紡織等行業(yè)，文化行業(yè)缺少上市公司。甘肅省積極鼓勵有實力的文化企業(yè)通過資本市場進行直接融資。讀者1981年4月創(chuàng)刊于甘肅蘭州，經(jīng)過多年發(fā)展《讀者》已成為繼美國《讀者文摘》、《國家地理》和《時代周刊》之后世界發(fā)行量排名第四、亞洲第一的綜合類期刊。[2]讀者集團前身為甘肅人民出版社，其實際控制人為甘肅省人民政府，它是甘肅省最大的中小學(xué)教材發(fā)行單位，長年居甘肅省教材市場首位。在甘肅省委省政府的支持下，甘肅人民出版社改制組建為專業(yè)出版集團。2015年12月10日讀者傳媒在上海證券交易所上市，通過IPO直接融資。證券代碼為“603999”，A股股本24000萬股，發(fā)行后總股本2.4億股，證券簡稱為“讀者傳媒”。本次發(fā)行股份數(shù)量為6，000萬股。擬募集資金5.04億元。

2016年讀者傳媒的5大股東

讀者傳媒的業(yè)務(wù)領(lǐng)域并不局限于出版領(lǐng)域，早在2010年5月，讀者傳媒就成立了子公司讀者數(shù)碼，推出了“讀者”電紙書、“讀者”手機及“讀者”平板電腦。讀者傳媒從2011年開始涉足影視領(lǐng)域。2013年，讀者傳媒又斥資5000萬元投拍了《武媚娘傳奇》、《愛情萬萬歲》等四部電視劇?？缃缤顿Y擴展了企業(yè)的生存空間。

（三）提供各類政府補助，扶持文化企業(yè)發(fā)展

稅收減免和政府補助是文化企業(yè)獲得資金的主要方式。2010年我國九部委聯(lián)合了《關(guān)于金融支持文化產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展繁榮的指導(dǎo)意見》，為文化企業(yè)發(fā)展提供了政策保障。2014年甘肅省出臺了《關(guān)于深入推進文化金融合作的實施意見》，支持文化企業(yè)發(fā)展。在2012～2014年，讀者傳媒收到各類政府補助分別為3514.68萬、3236.7萬和3356.22萬元，這些補助分別占當(dāng)年集團利潤總額的9.25%、13.9%和12.07%。目前讀者傳媒出版的圖書期刊、電子音像制品均享受50%～100%的增值稅減免優(yōu)惠。

三、加強文化企業(yè)融資的對策

（一）充分利用華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)建設(shè)等平臺，加強文化金融合作

金融是推動甘肅文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原動力。近年來，為了支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展國家層面出臺了50多個文化產(chǎn)業(yè)發(fā)政策文件，甘肅省出臺了《關(guān)于深入推進文化金融合作的實施意見》、《關(guān)于推進文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的實施意見》等。甘肅要充分利用華夏文明傳承創(chuàng)新區(qū)、絲綢之路（敦煌）國際文化博覽會、蘭洽會、敦煌行?絲綢之路國際文化旅游節(jié)等重大節(jié)會戰(zhàn)略平臺，加強文化金融產(chǎn)業(yè)合作，搭建文化金融服務(wù)平臺，打造符合自身特點的文化金融創(chuàng)新模式。

（二）拓寬文化企業(yè)的融資渠道

銀行信貨作為企業(yè)融資的主導(dǎo)渠道，對不同類型文化企業(yè)的發(fā)展具有重大意義。由于文化企業(yè)投資具有高風(fēng)險高收益特點，建立專門服務(wù)于文化產(chǎn)業(yè)的銀行十分必要。甘肅省建立了甘肅銀行文化支行。2015年甘肅銀行文化支行為省內(nèi)48家優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)、金融機構(gòu)簽約重點項目34個，貸款額度共計28.1億元，授信額度共計301.5億元。銀行可以通過與政府、大型文化企業(yè)協(xié)調(diào)溝通，組織銀團貸款，投資于文化產(chǎn)業(yè)園等重大項目建設(shè)上。

支持文化企業(yè)直接融資。扶持甘肅新華印刷集團有限責(zé)任公司、甘肅飛天傳媒股份有限公司等在中小企業(yè)板、創(chuàng)業(yè)板上市。對于符合發(fā)債條件的文化企業(yè)，支持其運用企業(yè)債券、中期票據(jù)、短期融資券、非公開定向發(fā)行債務(wù)融資工具、公司債券等直接債務(wù)融資工具進行融資。

（三）加強對中小文化企業(yè)的信貸支持

充分發(fā)揮小額貸款公司小額、靈活、方便、快捷等特點，組建文化小額貸款公司支持中小型文化企業(yè)發(fā)展。探索建立適合甘肅省特點的中小文化企業(yè)聯(lián)保貸款機制、銀團貸款模式，成立甘肅省中小文化企業(yè)信用擔(dān)保聯(lián)盟;嘗試無抵押貸款、品牌抵押貸款、知識產(chǎn)權(quán)抵押貸款等多種貸款方式，提升擔(dān)保機構(gòu)為中小企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)的能力。商業(yè)銀行可根據(jù)中小文化企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和資金運轉(zhuǎn)特點，科學(xué)合理確定貸款期限，靈活多樣確定還款方式。

（四）構(gòu)建文化類無形資產(chǎn)流轉(zhuǎn)評估體系

探索建立甘肅省文化產(chǎn)業(yè)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)評估、質(zhì)押、登記、流轉(zhuǎn)和托管制度，創(chuàng)造條件盡快成立甘肅文化產(chǎn)權(quán)交易所。高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要為文化產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)流轉(zhuǎn)提供服務(wù)，為金融機構(gòu)處置文化類無形資產(chǎn)提供保障。培育發(fā)展文化資產(chǎn)評估權(quán)威機構(gòu)，建立文化資產(chǎn)評估技術(shù)參數(shù)體系，為金融業(yè)加強產(chǎn)品創(chuàng)新創(chuàng)造良好條件。[3]

參考文獻

[1]唐凌.文化企業(yè)融資困境及對策研究[J].經(jīng)營管理者，2012（17）：22-22.

[2]白梓岑.從《讀者》雜志上市看傳統(tǒng)媒體轉(zhuǎn)型之路[J].《中國報業(yè)》2014（7）：7.