園林工程經(jīng)濟(jì)管理的園林造價(jià)意義

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摘要：隨著改革開(kāi)放的不斷深入，人們對(duì)于自身周邊環(huán)境的要求越來(lái)越高，要求舒適的同時(shí)還要求環(huán)境的優(yōu)美和怡人。但是就目前的園林工程情況來(lái)看，還存在很多需要改進(jìn)的地方。本文從園林工程經(jīng)濟(jì)管理角度，并結(jié)合上海臨港工程的實(shí)際案例，探討園林工程造價(jià)的意義。

關(guān)鍵詞：園林工程造價(jià)；特點(diǎn)；影響因素；加強(qiáng)管理；意見(jiàn)建議

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對(duì)于自身居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，不僅是能夠遮風(fēng)擋雨，滿足人類最基本的需求，還要關(guān)注住宅的美觀性和環(huán)保性。園林工程也就隨著社會(huì)的不斷發(fā)展而逐步發(fā)展起來(lái)，而園林工程中的經(jīng)濟(jì)管理問(wèn)題是工程中的重要組成部分，對(duì)其造價(jià)進(jìn)行有效控制和管理是工程管理的當(dāng)務(wù)之急。就目前園林造價(jià)的概況、特點(diǎn)以及結(jié)合上海長(zhǎng)興島的郊野公園工程造價(jià)管理，對(duì)園林造價(jià)的意義進(jìn)行探討。

1園林造價(jià)概述

園林工程造價(jià)是指為建設(shè)一項(xiàng)園林工程，在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的園林綠化建設(shè)工程價(jià)格。要對(duì)園林工程的造價(jià)進(jìn)行管理就必須了解其組成內(nèi)容。園林工程造價(jià)包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，這里主要討論工程直接費(fèi)用這部分。

1.1工程造價(jià)直接費(fèi)用主要包含的內(nèi)容

1.1.1人工費(fèi)。園林工程造價(jià)中的人工費(fèi)根據(jù)工人的熟練程度、工程規(guī)模和工程內(nèi)容會(huì)有所不同，如果工人熟練程度高，完成質(zhì)量好、完成時(shí)間快，則人工費(fèi)會(huì)相對(duì)少；如果是小工程，整地、栽植、運(yùn)渣土、樹(shù)木支撐等一些小土建都要使用人力，人工費(fèi)就高，場(chǎng)地大的可用上挖掘機(jī)、吊車等機(jī)械設(shè)備，以減少人工費(fèi)。1.1.2材料費(fèi)。園林工程中的材料費(fèi)用包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用以及種植時(shí)必須的輔助材料費(fèi)用。輔助材料費(fèi)用包括苗木灌溉的水，樹(shù)干防護(hù)的草繩、鉛絲以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。1.1.3機(jī)械費(fèi)。園林工程中的機(jī)械費(fèi)包括大規(guī)格的苗木，當(dāng)人工不能扛抬時(shí)，必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位，然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。

1.2園林工程的特點(diǎn)

要對(duì)園林工程造價(jià)進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)管理，除了要了解其組成部分外，還必須了解它的特點(diǎn)。1.2.1個(gè)體差異較大，特殊性。園林工程是涵蓋園林建筑工程在內(nèi)的環(huán)境建設(shè)工程，包括園林建筑工程、土方工程、園林筑山工程、園林理水工程、園林鋪地工程、綠化工程等，不同的工程項(xiàng)目，不同的設(shè)計(jì)規(guī)劃以及不同的用途都會(huì)造成園林工程造價(jià)上的不同。1.2.2受地域影響顯著。盡管園林工程的目的都是為了給人們提供一個(gè)良好的休息、文化娛樂(lè)、親近大自然、滿足人們回歸自然愿望的場(chǎng)所。但是位于不同地方的工程，需要根據(jù)地域的不同而設(shè)計(jì)規(guī)劃出適應(yīng)本地的綠地或風(fēng)景建筑，對(duì)不同地域，不同的人文和自然環(huán)境進(jìn)行充分考慮。1.2.3兼容復(fù)雜性。園林工程的造價(jià)構(gòu)成因素廣泛而且復(fù)雜，包括投資者的投資成本以及承包企業(yè)盈利2部分。1.2.4具有時(shí)效性。園林工程的造價(jià)是基于某一時(shí)間內(nèi)的各種成本和預(yù)算出來(lái)的，工程進(jìn)度的延后和提前都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。1.2.5資金投入大。園林工程的資金投入關(guān)系到各方的重大經(jīng)濟(jì)利益。

2園林工程經(jīng)濟(jì)管理中園林造價(jià)的意義

要切實(shí)完善園林工程中的造價(jià)問(wèn)題，需要了解園林工程造價(jià)的意義，這樣才能從意義出發(fā)，有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)時(shí)的工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的完善和管理。

2.1有利于施工建設(shè)導(dǎo)向優(yōu)化

合理完善的園林工程造價(jià)方案可以在施工建設(shè)工程中，對(duì)施工方進(jìn)行有效的約束，使得施工方在人工使用，材料使用方面不會(huì)造成資源的浪費(fèi)，減少返工浪費(fèi)。

2.2有利于決策制定與合理運(yùn)用資金

前期園林工程造價(jià)是否合理、完善和有效，直接影響工程具體設(shè)計(jì)方案的決策，如果前期設(shè)計(jì)中工程造價(jià)虛高，決策者會(huì)修改設(shè)計(jì)方案，盡力削減費(fèi)用，以使造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)，使得工程設(shè)計(jì)與預(yù)期存在差距；如果工程造價(jià)虛低，則會(huì)增加設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證方面的問(wèn)題，造成資金無(wú)法合理運(yùn)用。

2.3有利于加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理

園林工程造價(jià)的資金投入涉及投資商的投資和施工方的盈利等各方的重大經(jīng)濟(jì)利益，完善有效的園林工程造價(jià)，可以使得各方企業(yè)在資金使用上更加靈活和主動(dòng)，從而加強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理。

2.4有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和利益分配

高效合理的園林工程造價(jià)有利于健全工程建設(shè)體系，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的控制，從而有利于園林工程產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化。而且好的園林工程造價(jià)可以有效減少投入資金各方之間的利益糾紛，更加有效地分配利益。

3影響園林工程造價(jià)的因素

了解影響園林工程造價(jià)的因素，有助于在完善園林工程造價(jià)問(wèn)題時(shí)，可以有的放矢，優(yōu)化管理影響因素。

3.1工程設(shè)計(jì)階段

園林工程的設(shè)計(jì)階段是能夠有效控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。在可以保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)水平的前提下，用盡可能少的投入，控制園林建設(shè)工程總成本。

3.2工程招標(biāo)階段

投資方通過(guò)科學(xué)合理的估算方法和管理方法，將整個(gè)園林工程的造價(jià)限定在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。投資方憑借這一合理范圍監(jiān)管園林工程施工，并及時(shí)修正出現(xiàn)的偏差，最終實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。

3.3工程施工階段

根據(jù)國(guó)家工程建設(shè)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在編制施工圖預(yù)算全部工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，計(jì)算工程所需的各種間接費(fèi)用，最后綜合計(jì)算出該園林工程施工的造價(jià)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。另外，在根據(jù)各分項(xiàng)工程量分析材料和人工用量，最后匯總出分鐘材料機(jī)械和人工總量，形成完整的施工造價(jià)。在這一階段，施工經(jīng)理拿到圖紙后，是否進(jìn)行圖紙審核，在施工過(guò)程中有沒(méi)有對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)劃管理，這些因素都是工程施工階段會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成影響的因素。

3.4工程竣工階段

在園林工程竣工階段，施工方要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，施工質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若錯(cuò)誤施工會(huì)導(dǎo)致重新返工，這樣就會(huì)造成工程造價(jià)的波動(dòng)。

4加強(qiáng)園林工程經(jīng)濟(jì)管理中園林造價(jià)工作措施及建議分析———以上海臨港工程項(xiàng)目為例

要對(duì)園林工程經(jīng)濟(jì)管理中的園林造價(jià)工作加強(qiáng)管理，需要從實(shí)際工作中出發(fā)，從實(shí)際工作中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)。以上海長(zhǎng)興島郊野公園一期項(xiàng)目景觀配套工程為例，分析造價(jià)管理在園林工程的應(yīng)用，并從中提出意見(jiàn)和建議。

4.1長(zhǎng)島公園造價(jià)管理分析

在上海長(zhǎng)興島郊野公園項(xiàng)目招標(biāo)文件中可以看到，招標(biāo)書(shū)包含詳細(xì)的工程量清單、工程量清單的說(shuō)明以及計(jì)價(jià)表、圖紙，并且在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中，詳細(xì)合理地羅列出工程建設(shè)過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的各種情況，這使得長(zhǎng)島公園工程造價(jià)包含了各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題所造成的資金費(fèi)用。上海長(zhǎng)興島郊野公園工程設(shè)計(jì)目的是使得郊野公園成為當(dāng)?shù)厝说囊粋€(gè)休閑娛樂(lè)、放松心情、親近自然和提高城市景觀質(zhì)量的地方。從郊野公園的工程圖紙中可以看到，工程設(shè)計(jì)方案整體是按照上海長(zhǎng)興島的地域特點(diǎn)和人文特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免了在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)的諸如綠化植物無(wú)法移植成功，或者公園設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)厝说男蓍e娛樂(lè)需求不一致等問(wèn)題，也避免了工程施工建設(shè)完成以后，公園的設(shè)計(jì)只能維持較短時(shí)間，造成返工浪費(fèi)或者設(shè)計(jì)方案臨時(shí)變更的浪費(fèi)。這種合理的設(shè)計(jì)方案使得郊野公園能夠很好地完成作為城市公園所必須具備的功能。在上海長(zhǎng)興島郊野公園工程設(shè)計(jì)方案中，設(shè)計(jì)師制定了嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，使得施工建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)，人工、機(jī)械和材料的使用，都盡可能地物盡其用、地盡其利，減少不必要的浪費(fèi)。詳細(xì)的管理制度可以增加項(xiàng)目之間各方的有效溝通，使得各方都清楚設(shè)計(jì)方案的具體實(shí)施，減少由于不良溝通而造成不必要的資源浪費(fèi)和返工浪費(fèi)。

4.2意見(jiàn)和建議

4.2.1切實(shí)完善設(shè)計(jì)方案的公開(kāi)招投標(biāo)。招投標(biāo)制度是在現(xiàn)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行下的一種十分重要的采購(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)方式，在現(xiàn)時(shí)的園林建設(shè)管理中被廣泛應(yīng)用。但是在實(shí)際的招投標(biāo)過(guò)程中，嚴(yán)重缺乏詳細(xì)合理的工程設(shè)計(jì)、工程方案、工程計(jì)劃。一份優(yōu)秀的園林工程標(biāo)書(shū)，如果包括了詳細(xì)合理的施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案，不僅可以在前期投入階段就可以有效地控制工程造價(jià)，還可以體現(xiàn)設(shè)計(jì)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性。4.2.2加強(qiáng)施工階段的管理。在施工階段，設(shè)計(jì)方案的變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證都會(huì)影響工程的最終造價(jià)，因此，工程造價(jià)人員應(yīng)盡可能使得工程造價(jià)控制在投資的總額范圍內(nèi)。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更或者現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)簽證方面的問(wèn)題，及早介入，做好施工工程圖紙審核工作，減少工程變更或者因?yàn)榉倒ぴ斐傻睦速M(fèi)。4.2.3完善和規(guī)范園林工程造價(jià)的管理體系建設(shè)。目前，我國(guó)的園林工程造價(jià)管理體系仍然十分不完善，缺乏科學(xué)有效的造價(jià)管理制度，這會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的管理人員和施工的技術(shù)人員之間信息不對(duì)稱，致使工程項(xiàng)目各位成員之間缺乏有效的溝通，最終導(dǎo)致工程造價(jià)管理混亂，形成不必要的浪費(fèi)。所以，建立完善、有效的園林工程造價(jià)管理體系可以有效解決上述問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的高效率控制。

5小結(jié)

綜上所述，對(duì)園林工程經(jīng)濟(jì)管理中的造價(jià)進(jìn)行探討，能夠更加深刻地理解園林工程的建設(shè)規(guī)劃，有效控制工程造價(jià)，使得工程在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，有效降低成本，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)全過(guò)程造價(jià)穩(wěn)定可控，從而提高園林工程質(zhì)量和效率，減少不必要的資源浪費(fèi)。

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作者:倪玉蘭 單位:上海山恒生態(tài)科技股份有限公司