房屋建筑工程監(jiān)理項目質量管理策略
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摘要：工程質量是房屋建筑工程中最為核心的要素，質量的優(yōu)劣在一定程度上決定了建設單位的日常運營以及后續(xù)發(fā)展，同時也會對其經(jīng)濟效益造成一定影響。文章首先探討與分析房屋建筑工程項目監(jiān)理的內容，從施工前、施工時以及施工后等三個階段科學分析該項工作，之后探討與研究該項工作的意義，最后針對房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質量管理工作中所存在的問題提出具有針對性的完善措施。
關鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理單位；項目質量管理；實踐策略
1房屋建筑工程項目監(jiān)理的內容剖析
在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作在其中具有極為重要的意義以及作用，其可以實現(xiàn)對于房屋建筑工程的施工前、施工中以及施工后的質量管理與監(jiān)督，自全方位保障房屋建筑工程的竣工質量充分符合工程驗收標準，防止在房屋建筑工程中存在安全隱患?？偨Y來說，在房屋建筑工程當中的項目監(jiān)理主要分為四方面：第一，施工前準備階段的工作：需要監(jiān)理工作人員對于建筑工程的設計圖紙、設計說明以及施工規(guī)劃等方面進行科學的審查與監(jiān)督，并且對于各項施工方案以及質量的保證措施作出有效的核查，評估其施工方案的可行性以及施工質量控制措施的水平，從而為房屋建筑工程的高質量開展保駕護航[1]。此外，在房屋建筑工程施工期間也會涉及各種施工機械設備以及材料等方面，而在此階段施工監(jiān)理人員也需要對于其中的施工機械設備以及材料等做出質量監(jiān)督，督促其中的工作人員合理調校施工機械設備，保證施工材料質量，從而為整體工程的順利開展提供保障。第二，建筑工程施工時的工作：在施工過程中，監(jiān)理工作人員同樣需要發(fā)揮自身的重要作用，對于工程的進場施工材料進行嚴格的質量監(jiān)督與審查，所有的入場施工材料需要充分符合工程選用標準，一旦抽檢發(fā)現(xiàn)工程材料出現(xiàn)質量問題，便需要及時進行整改，同時在材料入場之后，沒有施工監(jiān)理人員的簽字便不可以進行下一道施工工序。第三，工程竣工驗收階段的工作：在建筑工程施工完畢之后，工程驗收階段也需要監(jiān)理工作人員在其中發(fā)揮重要作用，首先需要監(jiān)理工作人員對于已經(jīng)完成施工的建筑工程質量進行評估，并且能夠在評估工作完成之后出具相應的評估報告，隨后便可以根據(jù)評估報告開展竣工驗收工序。第四，工程質量保修期的工作：主要所指的便是在工程的保修期之內，若是房屋建筑工程出現(xiàn)質量問題或者是其他問題，需要監(jiān)理工作人員對于房屋建筑工程進行有效的查驗，如果經(jīng)過核實之后發(fā)現(xiàn)確實出現(xiàn)質量問題，便需要及時與建筑企業(yè)進行溝通與交流，進而開始后續(xù)的房屋建筑維修工作，以此防止房屋建筑存在安全質量問題。
2房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質量管理工作的意義
針對房屋建筑工程來說，其中最為核心的因素便是工程質量，工程質量的優(yōu)劣可以集中反映出房屋建筑工程的總體施工水平以及施工規(guī)劃的合理度，所以保證房屋建筑工程施工質量是其中極為核心的工作內容[2]?；诖?，監(jiān)理單位在其中的重要性便凸顯出來，通過監(jiān)理單位的項目質量管理工作可以全方位確保房屋建筑工程各道施工工序井然有序地開展，并且能夠實現(xiàn)對于各道施工工具竣工質量的監(jiān)督與審查，在其中每一道施工工序完成之后需要由監(jiān)理單位進行質量抽檢，待到質量檢驗合格之后方可以進行下一步施工工序。所以說，通過監(jiān)理單位的項目質量管理工作可以層層壓實房屋建筑工程質量控制工作，并且強化質量控制工作的實效性，全方位保證房屋建筑工程竣工質量符合工程驗收標準，從而為社會大眾提供質量過硬的房屋類型。從本質上來說，監(jiān)理單位在房屋建筑工程當中開展項目質量管理工作對于房屋的高水平竣工可以起到良性的促進作用，同時也可以確保整體的施工過程更加規(guī)范化與科學化，有利于工程質量的提升。
3房屋建筑工程中監(jiān)理單位項目質量管理工作中存在的問題剖析
3.1房屋建筑工程質量監(jiān)理重視程度較低
房屋建筑工程開展中，監(jiān)理單位通過項目質量管理工作可以全面提升房屋的質量，確保整體建筑工程符合驗收標準。然而在其中也存在一定的問題，主要表現(xiàn)為在房屋建筑工程開展階段，對于質量監(jiān)理的重視程度不足，從而導致其中的質量監(jiān)理工作受到一定影響，各項質量監(jiān)理工作無法按照標準化流程開展，影響到質量監(jiān)理工作的實效性，從而導致建筑工程質量無法得到及時且有效的監(jiān)督，一旦在其中產(chǎn)生工程質量問題并有可能為工程埋下巨大的安全隱患，甚至還有可能出現(xiàn)安全事故。
3.2缺乏對于質量監(jiān)理工作的資金投入
在工程質量監(jiān)理工作開展階段，各項人員以及配套設備的投入需要一定的資金基礎作為支撐，然而在實際當中往往存在部分房屋建筑工程缺乏對于質量監(jiān)理工作的資金投入，從而導致質量監(jiān)理工作人員在開展工作的過程當中各項配套設備不足，同時對于工作的運營資金使用也捉襟見肘，影響到各個環(huán)節(jié)質量監(jiān)理工作的質量以及水平，并不利于建筑工程達到高質量竣工的效果，一旦出現(xiàn)房屋建筑工程質量控制不善的現(xiàn)象，便有可能出現(xiàn)停工整改的問題，給建筑單位造成極大的經(jīng)濟損失。
3.3監(jiān)理單位現(xiàn)場工作人員專業(yè)技能薄弱
監(jiān)理單位現(xiàn)場工作人員專業(yè)技能薄弱也是其中一項顯著的問題，由于該項問題的存在有可能會對于監(jiān)理工作的質量造成影響，致使監(jiān)理工作當中的各個工作環(huán)節(jié)無法實現(xiàn)井然有序的銜接，并且監(jiān)理工作的質量以及實效性較低，從而對于房屋建筑工程的質量造成一定影響。而產(chǎn)生該項問題的主要因素便是由于監(jiān)理單位工作人員自身知識技能薄弱，同時在工作階段也并未注重不斷地總結與分析，并為強化自身的專業(yè)技能，從而導致以上方面問題出現(xiàn)，不利于房屋建筑工程高質量竣工。
4房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質量管理的實踐策略探討
4.1強化對監(jiān)理單位項目質量管理的重視程度
為了充分發(fā)揮監(jiān)理單位項目質量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程質量的提升，首先需要強化對于監(jiān)理單位項目質量管理工作的重視程度，繼而促使其中各項工作能夠井然有序地開展，從而達到良好的效果[3]。例如：定期開展項目工程監(jiān)理重要性的宣傳大會，在宣傳大會上面系統(tǒng)性講解項目工程監(jiān)理對于房屋建筑工程質量提升的促進作用，且著重將工程監(jiān)理落實到工程實踐當中，以此實現(xiàn)對于房屋建筑工程各道施工工序質量的全面監(jiān)督與審查，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在施工質量問題，便需要在第一時間予以整改，防止建筑工程當中存在安全隱患。此外也需要適當性強化對于監(jiān)理單位項目質量管理工作的投入力度，科學規(guī)劃與設計監(jiān)理單位項目質量管理工作的各個環(huán)節(jié)與流程，力求促使各個質量管理環(huán)節(jié)之間實際上平穩(wěn)地過渡，并且對于房屋建筑工程質量實現(xiàn)科學的監(jiān)督，從而確保房屋工程建設施工有條不紊地開展，并且達到高質量竣工的要求。
4.2完善房屋建筑工程質量監(jiān)理財務預算
完善房屋建筑工程質量監(jiān)理財務預算也是其中一項極為有效的措施，通過該項措施可以實現(xiàn)對于房屋建筑工程質量的規(guī)范化與科學化管理，全面保證各道施工工序的施工質量符合工程技術標準，并且強化施工人員在參與施工階段的規(guī)范性，防止出現(xiàn)相關人員違章操作或者是偷工減料等方面問題產(chǎn)生，全面保證房屋建筑工程的質量與水平。在完善財務預算的過程中，首先需要做的一項工作便是對于房屋建筑工程質量監(jiān)理工作所涉及的各項工作環(huán)節(jié)做出細致的分析與統(tǒng)計，并且明確每一道施工組成模塊所需要付出的經(jīng)濟成本，進而科學開展對于該項工作的財務預算，確保房屋建筑工程監(jiān)理工作在開展階段擁有足夠的資金作為支撐，以此全面提升該項工作的質量以及水平，實現(xiàn)對于房屋建筑工程質量的科學監(jiān)督。例如：財務預算部門可以成立專門的工作小組，由工作小組對于監(jiān)理工作所需要的財務預算進行系統(tǒng)性的統(tǒng)計與分析，科學測算在各個工作環(huán)節(jié)當中所需要投入的資金數(shù)量，隨后制作成統(tǒng)計報告上交到企業(yè)財務預算部門，進而可以在后續(xù)的財務預算過程中根據(jù)統(tǒng)計報告的結果科學開展預算工作，此確保房屋建筑工程質量監(jiān)理工作資金足夠，助力該項工作質量以及水平的提升。
4.3大力培養(yǎng)專業(yè)的監(jiān)理工作人員
在房屋建筑工程質量監(jiān)理的過程中，工作人員的專業(yè)性也是其中至關重要的因素，工作人員專業(yè)能力的優(yōu)劣也會涉及監(jiān)理工作的質量以及水平，所以在實際中還需要大力培養(yǎng)專業(yè)的監(jiān)理工作人員，從而確保監(jiān)理工作人員在加入施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作的過程中能夠實現(xiàn)對于各項施工環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，全面提升監(jiān)理工作的質量。例如：可以針對監(jiān)理單位當中現(xiàn)有的工作人員定制專業(yè)技能提升計劃，針對每一個工作人員的專業(yè)技能薄弱環(huán)節(jié)，為其制定具有針對性的專業(yè)能力提升措施，幫助其制定科學的學習計劃，從而使監(jiān)理工作人員的專業(yè)能力得到全方位優(yōu)化，進而在開展監(jiān)理工作階段優(yōu)質完成自身工作。此外，監(jiān)理單位也需要注重引進全新的監(jiān)理工作人才，在社會的范圍內加大招聘力度，強化對于應聘人才的學歷要求以及實際操作能力要求，提高監(jiān)理專業(yè)人才的福利待遇，從而吸引大量的監(jiān)理專業(yè)人才涌入，有效提升監(jiān)理工作人員隊伍的專業(yè)素質以及能力，從而助力工程監(jiān)理工作井然有序地開展，全方位保證房屋建筑工程的竣工質量。
結語
在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作在其中具有極為重要的意義，通過監(jiān)理工作可以實現(xiàn)對于其中各項施工環(huán)節(jié)以及流程的科學監(jiān)督與審查，避免在其中出現(xiàn)質量不佳的問題，且能夠對于工程施工階段所出現(xiàn)的質量問題及時予以糾正，全面保證房屋建筑工程竣工質量能夠符合工程質量要求，從而為社會提供更多質量過硬的房屋類型。因此，本文針對當前房屋建筑工程監(jiān)理工作單位項目質量管理工作當中所存在的各項問題做出了細致的分析與探討，且提出了三項改善對策，包含：強化對監(jiān)理單位項目質量管理的重視程度、完善房屋質量監(jiān)理財務預算、大力培養(yǎng)監(jiān)理專業(yè)工作人員等方面措施，希望可以為我國房屋建筑工程的高質量完成貢獻出綿薄之力。
參考文獻
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作者：張存梅 單位：甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限公司