建筑工程機械管理與維修措施分析

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摘要：當(dāng)前我國建筑工程項目的施工過程中，機械管理與維修是一項十分重要的核心工作內(nèi)容，在機械管理當(dāng)中會涉及到許多復(fù)雜、棘手性的問題。因此時常出現(xiàn)管理上的失誤，成為當(dāng)前建筑企業(yè)紛紛亟待解決的問題。本文主要從現(xiàn)階段建筑工程機械管理中存在的問題及具體的維修管理有效措施進行深入的研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機械管理；維修措施

前言

建筑施工企業(yè)在實踐過程中面臨的最關(guān)鍵問題就是如何快速提升機械維修管理水平，并對機械故障加以診斷和預(yù)判分析，這對建筑工程施工項目的實際改進有著重要的意義。為了確保機械設(shè)備能夠有效減少故障發(fā)生的頻率，企業(yè)管理者需要結(jié)合實際情況并以實踐工作質(zhì)量為核心，以加強機械維修管理工作為改進目標(biāo)，進而不斷地提升建筑企業(yè)綜合競爭力。

1建筑工程機械管理中存在的漏洞

1.1建筑工程機械設(shè)備管理較為混亂

建筑工程機械設(shè)備管理工作十分具體且復(fù)雜，若想提升機械設(shè)備管理水平就必須要相應(yīng)建立健全的管理制度，明確責(zé)任主體，以此來確保管理工作責(zé)任落實到個人。但是當(dāng)前我國大多數(shù)工程施工企業(yè)沒有對工程機械設(shè)備管理投入更多精力和給予充足重視，直接導(dǎo)致現(xiàn)場管理工作秩序較為混亂，主要表現(xiàn)在工程施工單位沒有建立完善的工程機械管理機構(gòu)以及缺乏科學(xué)的工程機械管理制度、沒有針對機械設(shè)備使用與保養(yǎng)等方面建立詳細(xì)的臺賬，導(dǎo)致在實際管理工作中缺乏正規(guī)的章程，在機械設(shè)備使用中出現(xiàn)了問題也不能明確相應(yīng)的責(zé)任主體，造成了機械設(shè)備管理工作較為混亂，難以良好的進行下去。

1.2維修技術(shù)落后，維修工作不及時現(xiàn)象較為普遍

在當(dāng)前我國科學(xué)技術(shù)不斷地進步下，大型現(xiàn)代化的機械設(shè)備也投入到建筑工程建設(shè)中，這就對機械設(shè)備維修人員的技術(shù)要求也相應(yīng)的提升。但部分工程施工企業(yè)的維修人員技術(shù)水平與維修手段都無法跟上機械設(shè)備的更新速度，有很多的設(shè)備需要送到廠外進行維修，極大的增加了維修成本。此外大部分機械維修人員在通常情況下會習(xí)慣性地用常年積累到的經(jīng)驗判斷來找出機械設(shè)備的故障點，沒有具體的去分析機械故障的源頭，并相應(yīng)的制定出一套切實可行的維修策略，如果只是針對一些結(jié)構(gòu)較為簡單的機械設(shè)備還可以適用，但如果是將該方法套用到結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的機械設(shè)備中，則會很容易疏漏掉隱蔽性的故障隱患，直接形成了管理維修的盲區(qū)。

1.3工程機械設(shè)備使用不規(guī)范，加快機械設(shè)備磨損老化

部分建筑工程施工單位人員流動性較大，操作人員對于機械技術(shù)以及設(shè)備使用知識掌握不牢，尤其是當(dāng)下為了趕進施工進度而短期聘用的人員其各項技術(shù)素質(zhì)低下，培訓(xùn)時只傾向于操作忽視保養(yǎng)、施工單位為了搶進度，導(dǎo)致機械設(shè)備嚴(yán)重的超負(fù)荷，出現(xiàn)大量的違規(guī)操作的現(xiàn)象。上述情況都加速了機械設(shè)備的磨損老化。同時在工程項目結(jié)束后，管理人員在沒有對機械設(shè)備按照規(guī)定進行仔細(xì)的保養(yǎng)與維護后，就將其送至下一個工程項目當(dāng)中，導(dǎo)致機械設(shè)備常出現(xiàn)不同程度的故障。

2建筑工程機械管理維修對策

2.1健全工程機械設(shè)備管理機構(gòu)，完善機械設(shè)備管理制度

①建筑施工單位要明確地認(rèn)識到機械設(shè)備管理維護工作的重要性，積極地建立專門的機械設(shè)備管理機構(gòu)，并配備專業(yè)的維修人員來負(fù)責(zé)機械設(shè)備管理工作，并根據(jù)設(shè)備實際應(yīng)用情況，建立合理的機械設(shè)備臺賬，做好機械設(shè)備使用檔案等基礎(chǔ)性工作。②要充分的做好統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)、合理的配置機械設(shè)備資源。③機械設(shè)備管理者要將工程管理與機械設(shè)備管理工作有效的聯(lián)系起來，并根據(jù)不同工程的實際工期要求，合理的調(diào)配機械設(shè)備，進而增強機械設(shè)備的使用效率，不斷創(chuàng)新機械設(shè)備的管理方式，加強機械設(shè)備的管理力度，從而全面的提升工程機械設(shè)備的管理質(zhì)量和實質(zhì)效果。

2.2采用科學(xué)、合理的維修管理方式

工程機械維修管理人員在實際工作中要從機械設(shè)備的實際情況出發(fā)，適當(dāng)?shù)牟捎貌煌木S修管理模式，因為建筑工程機械設(shè)備類型多種多樣，譬如起重機械、鋼筋加工機械、土石方機械、鉆探機械以及木圖機械等等，不同類型的機械設(shè)備，其維修管理方法也就各不相同。因此維修人員在針對不同的機械設(shè)備進行維修管理前，應(yīng)及時采用先進的檢測技術(shù)來找準(zhǔn)故障點，盡量在短期內(nèi)進行維修。例如：在面臨突發(fā)故障的進口機械時，由于該機械結(jié)構(gòu)十分的復(fù)雜，需要維修人員耗費大量的精力和一定的技術(shù)手段才能將故障排除掉，而一旦在維修環(huán)節(jié)中出現(xiàn)任何小紕漏，都會致使機械不能夠正常運轉(zhuǎn)，嚴(yán)重影響施工進度和效果。為此維修人員可以采用狀態(tài)監(jiān)測的維修方式來進行具體維修，既省時又高效；針對小型機械設(shè)備進行維修時，由于其結(jié)構(gòu)簡單，即使出現(xiàn)故障也不會直接影響到施工進度，因此可直接選用事后維修的方式即可。在面對其他有明顯影響工程質(zhì)量的機械設(shè)備，如水泥混凝土輸送泵車、水泥混凝土拌合站等，則需要采取預(yù)防性為主的維修管理方式，要在規(guī)定的時間內(nèi)進行有效的維修管理。除此之外也可以采取應(yīng)急診斷、互換修理及元件修復(fù)等現(xiàn)場搶修必備手段，并結(jié)合焊接、捆綁等具有臨時性修理方法來共同完維修工作。通過實踐證明，運用先進的科學(xué)技術(shù)進行機械設(shè)備維修管理已經(jīng)成為一種發(fā)展趨勢，特別是當(dāng)前智能化機械設(shè)備已經(jīng)被廣泛的投入使用，而維修管理者應(yīng)具有與時俱進的時代精神和工作態(tài)度，掌握更多的智能化和信息化應(yīng)用技術(shù)，提升自身的專業(yè)素質(zhì)，進而來不斷地適應(yīng)復(fù)雜且系統(tǒng)性的機械維修管理工作。

2.3加強對機械設(shè)備的保養(yǎng)和維護，不斷地延長設(shè)備使用壽命

在工程機械設(shè)備的整個生命周期中，工作人員始終要高度重視機械養(yǎng)護管理工作，其一方面能夠有效地保障機械設(shè)備的施工質(zhì)量，加強機械設(shè)備在運行期間的安全性，另一方面也可以不斷地延長機械設(shè)備的使用壽命，降低一定的施工企業(yè)的運營成本。由此說來工程機械設(shè)備的養(yǎng)護工作是極其重要的。具體的做法有以下方面內(nèi)容：（1）相關(guān)企業(yè)要建立健全的機械設(shè)備保養(yǎng)維護制度體系，嚴(yán)格監(jiān)督管理部門落實保養(yǎng)維護制度的情況，并根據(jù)不同機械設(shè)備的具體特征及不同的保養(yǎng)需求，制定出機械設(shè)備保養(yǎng)與維護工作計劃，從而在最大程度上減少機械設(shè)備的故障發(fā)生頻率。（2）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者要從長遠(yuǎn)的角度去看待機械設(shè)備的養(yǎng)護工作，避免出現(xiàn)機械設(shè)備長期超負(fù)荷運作的現(xiàn)象發(fā)生，嚴(yán)厲的杜絕各種違規(guī)操作所導(dǎo)致的機械設(shè)備出現(xiàn)故障現(xiàn)象的發(fā)生。（3）要確保在短時間內(nèi)進行機械設(shè)備的維修工作，可以結(jié)合機械設(shè)計實際情況，適當(dāng)?shù)倪x用計劃維修與預(yù)防性維修相結(jié)合的維修制度，合理的安排設(shè)備維修工作。（4）在開展計劃維修工作時，應(yīng)遵照機械實際損壞程度及零部件磨損規(guī)律，在規(guī)定的時間內(nèi)對機械設(shè)備實行強制保修項目，并做好適時修理工作，采用先進的監(jiān)控檢測儀器，準(zhǔn)確的測出故障磨損的部位和程度，有利于在故障發(fā)生前就已經(jīng)制定好維修計劃，避免盲目性造成的損失。除此之外在進行預(yù)防性維修工作時，需要事先對機械設(shè)備進行定期檢查，針對機械設(shè)備的運行情況通過定期的檢查來有效的避免因樓拆漏檢所導(dǎo)致的失保失修。

2.4加強機械設(shè)備管理工作的培訓(xùn)力度

伴隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，機械設(shè)備也相應(yīng)的不斷更新?lián)Q代，其自動化程度越來越高，相應(yīng)的技術(shù)含量也越來越重，這就需要施工企業(yè)不斷地提升全體管理與維修人員的專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)，加大技術(shù)培訓(xùn)力度，并大量的選拔和培養(yǎng)一些既會管理又懂技術(shù)的綜合型人才，以不斷的滿足企業(yè)發(fā)展的需要。例如：企業(yè)可以有傾向性組織一批機械設(shè)備管理、維修與操作人員來共同的參與設(shè)備管理研討會，并引導(dǎo)鼓勵大家廣開言路、出謀獻計，形成學(xué)術(shù)鉆研的研討氛圍；企業(yè)也可以根據(jù)實際的施工情況，采用專題講座和參觀學(xué)習(xí)等形式逐漸提升機械管理與維修人員的專業(yè)理論知識和實際操技能水平。

3結(jié)束語

綜上所述，由于機械結(jié)構(gòu)本身具有復(fù)雜性且受到機械維修管理人員技術(shù)的局限性等因素的影響，給實際機械管理與維修工作帶來了諸多的難度。因此相關(guān)企業(yè)在分析建筑工程機械管理與維修現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，制定出完善的機械管理制度及科學(xué)的維修管理模式，采用先進的維修管理方法，進而從根本上提升機械的管理水平。

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作者：廖李峻