建筑機電安裝工程造價控制的方法

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【摘要】針對建筑機電安裝工程中造價管控難度大、效果差，預(yù)算結(jié)算管理混亂的問題，論文引入精細化、全程化管理理念，簡要分析造價管控難點和現(xiàn)狀，指出設(shè)計管理松散、技術(shù)手段落后、人員素養(yǎng)有待提高，是制約造價管控效能的主要因素，置之不理很容易招致造價管控失敗、工程成本超支、經(jīng)濟效益下降等問題，影響企業(yè)競爭實力、品牌形象的提升。在此基礎(chǔ)上探究可行的應(yīng)對優(yōu)化策略，提出了完善預(yù)算編制、強化人員培訓、引入新興技術(shù)等系列措施。

【關(guān)鍵詞】建筑機電；安裝工程；造價控制

1引言

在市場經(jīng)濟繁榮、科技事業(yè)興盛的背景下，我國城建工程正式步入新興階段，基礎(chǔ)設(shè)施愈發(fā)完善，建筑結(jié)構(gòu)也更加多樣、自由，為建設(shè)行業(yè)創(chuàng)造契機、注入活力的同時，也帶來了新的發(fā)展難題，造價管控問題就是其中的典型例證，管控不當很容易造成預(yù)算失敗、費用超支、綜合效益受損等情況。然而，從工程實踐案例來看，很多單位對于造價管控的意識還較為欠缺，造價失敗、費用超支等情況屢見不鮮。分析后可以發(fā)現(xiàn)，原因較為復雜，如管理體系不完善，預(yù)算結(jié)算管理混亂、造價編制模糊、隨意，人員素養(yǎng)參差不齊等，影響了造價管控效能的提升。針對該種問題，國內(nèi)很多學者也進行了積極的研究和探討，其中，李華鋒[1]簡要分析了機電安裝工程特點，指出其具有內(nèi)容復雜、隱蔽工程多等特點，在此基礎(chǔ)上探究控制策略與方法，提出了規(guī)范管理、健全制度、加強培訓等措施；劉沁[2]則引入BIM技術(shù)，對造價管控技術(shù)進行優(yōu)化，探索實現(xiàn)了BIM在資源配置、數(shù)據(jù)共享、工程量計量等方面的應(yīng)用；XuJing[3]進一步分析了造價管控與大數(shù)據(jù)技術(shù)融合的可能性，基于多項式貝葉斯分類方法，對綜合單價異常點進行捕捉，智能化、數(shù)字化特征更加明顯。本文綜合汲取已有研究成果，從全過程角度出發(fā)，分析了設(shè)計、招投標、施工等各個階段在造價管控進程中的影響，并提出針對性的解決、改進舉措，引入物價變動公式優(yōu)化工程預(yù)算，引入BIM技術(shù)進行場地管理、供應(yīng)商管理等，技術(shù)方法更加條理、完善，能夠為概預(yù)算編制、造價監(jiān)督管理、工程竣工核算等多個造價相關(guān)環(huán)節(jié)提供指引，最終推動精細化、動態(tài)化管理模式的實現(xiàn)。

2建筑機電工程造價管控現(xiàn)狀分析

機電工程在整個建筑項目中有著舉足輕重的地位，直接影響著設(shè)備使用體驗、電路運行安全性等，現(xiàn)有的造價管控難點主要集中在以下幾個方面：（1）內(nèi)容復雜煩瑣，工程中涉及的材料、設(shè)備型號規(guī)格十分多樣，價格、功能參差不齊，市場調(diào)研分析不全面，很容易導致造價失??；（2）地下電纜等隱蔽工程多，很多線路埋藏于墻體內(nèi)部，增加了作業(yè)不安全性，造價計量環(huán)節(jié)也容易出現(xiàn)漏算、錯算等問題。基于此，從預(yù)算編制、人員培訓、BIM技術(shù)引進、結(jié)算優(yōu)化等方面提出建議，以解決材料、設(shè)備管理控制松懈、范圍狹窄等問題，保障市場調(diào)研信息及時傳遞和交互，提升結(jié)算覆蓋全面性。

3建筑機電工程造價管控策略與路徑

3.1完善預(yù)算編制，預(yù)留調(diào)整空間

預(yù)算作為整個造價管控流程的起點，具有導向性、指引性作用，能夠為后續(xù)的管控行為、核算行為等提供依據(jù)，實踐環(huán)節(jié)務(wù)必要強化預(yù)算控制，對可能影響造價水平的各類因素進行羅列、分析，除既有的施工圖紙、合同協(xié)議外，還需要采集工程量清單、定額規(guī)范等資料，結(jié)合現(xiàn)場勘查、政策分析等，拓寬預(yù)算覆蓋范圍，避免出現(xiàn)重復、漏算等情況?？梢圆捎镁毣季S，對總工程進行分解，在分解基礎(chǔ)上逐項編制預(yù)算，確保其完整性、系統(tǒng)性。圖1為某機械廠機電安裝工程分解示例。在編制過程中注意把握好各分項工程的預(yù)算方法，嚴格遵循國家GB50500—2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等標準文件，如電纜頭型式選取上，干包式成本較低，但只適用于一般塑料的低壓電纜；澆筑式主要用于油浸絕緣電纜；熱縮式費用相對適中，在10kV以下等級中，性價比較高，但適配閾限也僅有0.5~10kV，對于防火要求較高、電壓等級較高的工程項目，還是更推薦造價更高的冷縮電纜頭。預(yù)算完成后要留出一定的調(diào)整空間，以防市場行情變動帶來沖擊，影響工程建設(shè)實效，計算方法為：PF=nt=1ΣIt[（1+f）t-1]（1）式中，PF為漲價預(yù)備費；n為建設(shè)周期，通常以年為單位；It為第t年投資計劃額，涵蓋了設(shè)備費用、基本預(yù)備費用等；f為年均投資價格上漲率。

3.2重視人員培訓，提升識讀能力

項目合同具有強制性意義，可以對機電安裝工程施工組織、工藝技術(shù)進行規(guī)范、約束，合同條目不清、責任歸屬不明確，很容易給后期成本管控帶來阻礙，嚴重時甚至引發(fā)法律糾紛，帶來民事賠償責任等，導致額外費用的大量支出?；诖?，造價管控過程中，還需要樹立前瞻性思維，系統(tǒng)羅列項目中可能出現(xiàn)的各種風險因素，對工程性質(zhì)、需求等均要有深入把握（見表1），以合同為依據(jù)強化對人員的培訓，對于其中涉及的細節(jié)問題，如新型設(shè)備、新型工藝等，也要予以格外關(guān)注。最終參與造價編制的人員應(yīng)當具備基本施工圖識讀能力以及工程量計量能力，以電氣照明施工為例，要能夠從圖中準確識別供電電源種類、導線型號、規(guī)格等，明確工程中究竟使用220V單相交流電源，還是三相四線制電源，導線標識遵從a—b（c×d）e—f的邏輯，其中，a代表回路編號；b、c、d分別代表導線的型號、根數(shù)和截面；e、f則作為補充說明存在，分別表示敷設(shè)方式、敷設(shè)部位等。

3.3引入BIM技術(shù)，強化信息交互

近年來，我國經(jīng)濟增速放緩，產(chǎn)業(yè)格局優(yōu)化升級成效明顯，以互聯(lián)網(wǎng)為代表的新興科技手段得到跨越式提升和發(fā)展，各行業(yè)領(lǐng)域均加入科技革命隊列中，逐步推進了信息化、數(shù)字化改造。機電工程安裝環(huán)節(jié)，同樣要正視現(xiàn)階段信息交互閉塞、技術(shù)體系滯后的情況，積極開發(fā)、引入先進工具，輔助降低造價管控的難度。BIM技術(shù)綜合性能優(yōu)良，具有高度可視化、虛擬化的特征，可以在三維技術(shù)的支持下，對機電安裝工程進行模擬呈現(xiàn)，幫助管理、施工人員更好地了解相關(guān)組織體系、流程步驟。針對工程量計量煩瑣、復雜問題，可以從多個角度開發(fā)、融合BIM技術(shù)，以4D平臺、Revit平臺為依托，進行場地、資源的動態(tài)管理和模擬跟蹤（見圖2），輔助完成工程量計量工作，減輕實地計量負擔，保障數(shù)據(jù)采集編制效率。針對設(shè)計變更風險及問題，可以借助BIM技術(shù)進行碰撞檢查、虛擬設(shè)計等，防止出現(xiàn)管線碰撞問題，減少后期設(shè)計變更帶來的麻煩。針對技術(shù)交底不細致帶來的造價超支問題，可以借助相關(guān)軟件呈現(xiàn)施工流程、分配施工任務(wù)，為工程質(zhì)量、造價管控質(zhì)量的提升奠定堅實基礎(chǔ)。針對機械閑置、材料浪費等問題，可以使用BIM軟件構(gòu)件材料庫，網(wǎng)上評級篩選供應(yīng)商，選取實力超群、質(zhì)優(yōu)價廉的供應(yīng)商，并共享審核紙質(zhì)，所有材料的出廠合格證明、數(shù)量清單等，均通過BIM平臺存儲管理，提升機械分布合理性的同時，減少浪費、閑置風險。注意提前做好數(shù)據(jù)采集，及時檢查API接口、ODBC接口等的狀態(tài)，通過接口直接導入工程量清單、施工圖紙等，降低造價管控難度，保障計量準確性。

3.4健全結(jié)算規(guī)章，明確責任分屬

結(jié)算是具有收尾、核校性質(zhì)的會計工具，能夠為整個造價管控質(zhì)量、效果提供評估依據(jù)，保障下一階段造價管控工作的順利開展。結(jié)算過程中，需要提前準備好相關(guān)資料，在原有預(yù)算資料的基礎(chǔ)上，做好設(shè)計變更簽證、竣工圖紙等的采集，謹防遺漏、錯算等問題的發(fā)生?，F(xiàn)階段可采用的結(jié)算手段較為多樣，其中，全面審核法倡導從工程全流程出發(fā)，對各分項進行系統(tǒng)梳理、羅列，優(yōu)點在于結(jié)算結(jié)果更加權(quán)威，但工作量較大，很容易出現(xiàn)失誤問題。重點審核法則去繁就簡，對幾個重點工程內(nèi)容進行結(jié)算審核，就機電安裝工程來說，可能僅審查設(shè)備安裝、線路安裝等工程項目，該類項目造價較高、工程量較大，對整個造價管控的影響較為顯著，優(yōu)點在于審查周期短，重點更加突出和明確，注意計算環(huán)節(jié)需要精確把握各類重點項目的計算方法。以安裝機械臺班費為例，需要包含折舊費、修理費、人工費等（見表2），用臺班費乘以總臺數(shù)得出最終的機械使用支出。此外，還有部分工程中采用對比審核法，該種方式靈活性更加明顯，即以同地區(qū)、同類別項目作參照，提取其中的核心指標、比例等，與現(xiàn)有工程進行對比，從而找出造價管控異常點，實行有針對性的查缺補漏。實踐中要結(jié)合實際情況選擇適宜的結(jié)算方案，以結(jié)算成果為依托開展考核，明確各崗位、層級人員的責任分屬，保障造價管控效能的提升。

4結(jié)語

綜上所述，建筑機電安裝工程具有鮮明的復雜性、煩瑣性特征，涉及的設(shè)備、電纜、構(gòu)件型式多樣、規(guī)格不一，造價管控不當很容易造成費用超標、收支失衡等情況，實踐環(huán)節(jié)務(wù)必正視其艱巨性，積極完善概預(yù)算編制，在滿足業(yè)主需求的基礎(chǔ)上選擇最佳設(shè)備配置、安裝方案，根據(jù)行情走向、市場動態(tài)等預(yù)留出調(diào)整空間，同時重視人員培訓問題，增強管控隊伍圖紙識讀能力、工程量計量能力等，規(guī)避潛在的成本損失風險，在此基礎(chǔ)上引入BIM技術(shù)、健全結(jié)算規(guī)章體系，保障機電安裝工程的順利推進。

【參考文獻】

[1]李華鋒.探索建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的措施[J].智能城市,2020,6(5):112-113.

[2]劉沁.BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的有效應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究,2020,5(3):118-120.

作者：俞陳琴 單位：浙江新聯(lián)工程管理咨詢有限公司