工程造價管理策略淺探

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摘要：近些年，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，建筑企業(yè)也有了不斷的發(fā)展，總所周知，土建是在建筑大工程中占有很大的部分。隨著國家的改革開放和深化改革階段，城市化的不斷進程，建筑行業(yè)正走在快速發(fā)展的快速道上，土建的施工技術(shù)就更能凸顯其重要性，其可能影響這建筑大項目的整體建設(shè)質(zhì)量，并對建筑行業(yè)的健康快速安全發(fā)展會有著非常重要的作用。所以建筑的工程造價管理工作也就非常重要了，尤其在當下人們生活水平越來越高，對生活質(zhì)量的提高的高要求，對建筑的節(jié)能理念的普及和建筑節(jié)能理念下的工程造價的策略研究也就非常重要了。本文將對建筑節(jié)能理念下工程造價管理工作進行分析研究，提出積極的建議，希望對當下綠色環(huán)保潮流下的建筑工程的工程造價管理工作做出有效的貢獻。

關(guān)鍵詞：建筑；節(jié)能；工程；工程造價；管理工作；策略

1引言

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，過去傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式已經(jīng)從自給半自給經(jīng)濟向大規(guī)模商品生產(chǎn)轉(zhuǎn)化,這也是快速向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的體現(xiàn)。這種積極轉(zhuǎn)化也帶動了建筑行業(yè)的積極發(fā)展，建筑工程也已從過去傳統(tǒng)的粗放型發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)楫斚戮G色環(huán)保型的行業(yè)了，節(jié)能環(huán)保觀念下的建筑行業(yè)發(fā)展中的工程造價管理工作也就有了不同的內(nèi)容和發(fā)展。隨著建筑領(lǐng)域中的管理理念和工作的發(fā)展，管理的工作也已經(jīng)從定性研究到定量管理了，過去個別式的管理工作進化到系統(tǒng)化的管理了，同時也體現(xiàn)出一種靜態(tài)管理到動態(tài)管理的轉(zhuǎn)變，這些變化也是少不了數(shù)理統(tǒng)計和系統(tǒng)運籌學等專業(yè)的數(shù)學知識來處理這些數(shù)據(jù)，而這樣的處理的前提需要在節(jié)能環(huán)保的觀念之下。因此，建筑節(jié)能理念下的工程造價管理工作的策略分析就是當下重要的工作，也是必須要在節(jié)能觀念下積極改進建筑工程造價管理工作。

2建筑節(jié)能和工程造價的簡介

現(xiàn)在所能聽到的建筑節(jié)能概念可以追溯到西方國家中，在西方的發(fā)達國家推動下，總結(jié)出來建筑節(jié)能是建筑設(shè)計的過程中，盡可能的對能源的使用率最少化。而國內(nèi)在引進西方發(fā)達國家的建筑節(jié)能理念之下，提出了自己的關(guān)于建筑節(jié)能的法律條例，其對建筑的原材料和設(shè)備等各方面都進行了安定居住型的規(guī)定和指導，這還需要特別對電子系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計，還有水力系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計，這就有窗戶和屋頂，尤其是墻體的保溫保濕等綠色設(shè)計。建筑設(shè)計的可設(shè)計的方面來為用戶提供一個全新的令人耳目一新的環(huán)境，建筑節(jié)能就是要想到人類可利用資源不多了，還要同時考慮把建筑節(jié)能的理念傳遞到每個人心中，讓人們也積極養(yǎng)成綠色環(huán)保節(jié)能意識和行為。工程造價的概念可以最早在六七十年代中發(fā)現(xiàn)，其起始大意就是工程的價格。而也可以這樣說，其是包括一座建筑從最初的理念到建筑項目審核評估過程中所設(shè)計到的所有金額，這些金額就有關(guān)于投資和規(guī)劃，以及設(shè)計審核等各方面需要的資金。這工程造價主要內(nèi)容就是需要根據(jù)建筑的準備工作來預估和計劃建筑工程的預期費用，還要對中期的建筑所設(shè)計的材料和設(shè)備，以及重要的人力資源所耗費金額進行計算。建筑工程最后的綠色工作評估就可以計算出總得費用了。而建筑節(jié)能和工程造價是有直接的關(guān)系的。建筑的工程造價管理工作要有建筑節(jié)能設(shè)計為前提，特別是當下不良的貪污腐敗風氣引發(fā)了一些豆腐渣的工程了，出現(xiàn)大的質(zhì)量問題。但是通過建筑節(jié)能設(shè)計就可以讓工程造價工作有了具體化和規(guī)范化，讓每人負責的各個環(huán)節(jié)具有了明確目標和具有一定的責任感。此外節(jié)能的理念也是可以在工程造價中有所體現(xiàn)的，這就是在工程造價中去引入節(jié)能的具體設(shè)計環(huán)節(jié)就可能會對建筑工程的前期和中期，以及最后的工作都可以產(chǎn)生一定的積極改變。正如前文所言，前期就包括原材料和設(shè)備的備選上，都是可以在預算經(jīng)費中有所減少，也可以讓設(shè)計圖紙更加規(guī)范。建筑工程中的中期工作就包括節(jié)能理念的具體指導實施突顯效果的作用。建筑過程后期就是最后的審核和評價環(huán)節(jié)，綠色節(jié)能是否帶了積極的影響和收益。

3建筑節(jié)能的現(xiàn)狀分析

3.1電氣系統(tǒng)的節(jié)能情況

電氣系統(tǒng)方面的一些缺陷就主要包括在電氣系統(tǒng)中存在的老化和斷電的情況，這就是因為在一些老城區(qū)，這些傳統(tǒng)的電氣設(shè)計比較老舊也比較落后，沒有符合節(jié)能環(huán)保概念，從而也會經(jīng)常跳閘等情況，影響了居民的正常適使用。另一方面就是電氣系統(tǒng)存在著設(shè)計不是很合理，一些設(shè)計的圖紙出出來了諸多設(shè)計很好的電路，但實際用起來的時候就是電路出現(xiàn)了很多情況，反而一些電路設(shè)計成了累贅，不節(jié)能的表現(xiàn)了。還有就是照明部分了，走廊燈的設(shè)計中，建筑中的一些照明燈沒有合理控制，都是亮著的，而沒有節(jié)能，電梯的設(shè)計也是總一側(cè)進行不停運轉(zhuǎn)，一些就空著沒有合理使用。辦公建筑外面都有的LED屏幕和霓虹燈等都是會一直亮的，但總是會影響電力資源。另外就是居民的用電沒有控制上限，一些用戶在用到五六百度電了，國家沒有是這種速度消耗能源的做法進行控制的話，以后人類的生存都是一道難題了。

3.2水力系統(tǒng)的節(jié)能情況

水力系統(tǒng)就包括在用戶的用水量過大，在學?；蛘呱鐓^(qū)等，不對水進行限制使用。其次另一方面就是沒有自動斷水的功能，這有人為的忘記，也有些還水漫了住處的，這是極大的水資源浪費的體現(xiàn)。水力系統(tǒng)耗電過大也是不容忽視的，傳統(tǒng)建筑中沒有好的技術(shù)需要浪費很多電能。同樣在水力系統(tǒng)的原材料方面，就很容易看到水管爆裂的情況，導致需要頻繁更換原材料，這不僅使得水力系統(tǒng)危險性增加了還使得原材料的選擇工作也面臨危機。

3.3輔材和基建基本情況的節(jié)能情況

土建工程就是簡言之就是土木建筑工程，有兩個部門——第一個就是土木，第二個就是建筑。其中土建是擔負著重要的地位的，這也是因為它的范圍廣，包含的內(nèi)容非常豐富，當然就是包括建筑節(jié)能就就更廣泛。舉例來說就有混凝土施工技術(shù)中的，鋼筋施工技術(shù)中的，磚砌筑施工技術(shù)，還有模板工程施工中的等。具體各個方面的材料節(jié)能和設(shè)備都是節(jié)能面臨的問題，代表性問題就是：在建筑工程的土建施工技術(shù)上，安全性存在著考慮不周。還有就是耐久性：在建筑工程中，耐久性的研究就有諸多節(jié)能問題，這不僅是說一些項目中簡單都存在裂縫等相對細小的問題，而更嚴重的是我們所期望的預期又特別大，這就會積累諸多節(jié)能問題。而輔助建筑設(shè)備方面的節(jié)能現(xiàn)狀就是：在有代表性的輔助設(shè)備之窗戶、墻體和屋頂?shù)人x用的原材料和設(shè)備中，就沒有考慮到空間利用性，沒有合理開發(fā)好太陽能收集利用的特性，也沒有對保溫和絕熱的性能研究進行考慮，在傳統(tǒng)的建筑中如果加入一些保溫隔熱的材料可以環(huán)保地供溫保濕。而在屋頂設(shè)計中就需要做好防濕的節(jié)能化。

4實施辦法

4.1設(shè)計階段，改進材料

電氣系統(tǒng)材料。電氣系統(tǒng)的節(jié)能材料可以做到以下幾點:第一，減少電路的設(shè)計,采購電線一律采用節(jié)能材料。第二,對老城區(qū)的改造過程中，更換電氣設(shè)備。照明設(shè)備中選擇環(huán)保LED燈，且可智能控制。引入可以實施監(jiān)控與自動預警的材料，當用戶超過一定用電量，自動斷電與預警，提醒用戶節(jié)約電能。水力系統(tǒng)材料。原材料的選擇。水力系統(tǒng)的水管可以與環(huán)保部門聯(lián)系，選擇一些質(zhì)量較好且防凍的原材料。輔助設(shè)備的材料包括窗戶、墻體以及屋頂。窗戶可以采用太陽能材料，在夏季的時候為用戶收集太陽能并且提供照明。同時陽臺可以與窗戶并用，在收集能量時，作為窗戶使用。土建用期，不能像“豆腐渣”工程。要混凝土工程方面的技術(shù)進行改善，加強節(jié)能設(shè)計，模板工程的拼裝要防止鋼筋錯位，需要時加墊塊，做好節(jié)能工作。

4.2施工過程，全面核算

建設(shè)前期。在建設(shè)前期,節(jié)能理念可用于投資與設(shè)計階段。第一部分，投資階段，對原材料以及設(shè)備選擇要考慮相應(yīng)的性能，并且盡可能在最少的資金下，選擇可靠而且質(zhì)量有保證的原材料。建筑中期做好招標投標、施工和采購的工作，確保都是節(jié)能理念為前提。招標風險和采購原材料的節(jié)能，最重要的施工節(jié)能也是需要保證的。建設(shè)后期。在建設(shè)后期,需要對工程進行審核與評估工作。在此過程中，要與理想型的預算進行比較，并且盡量控制在10％的誤差內(nèi)。

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作者：江浩 單位：山東天行建置業(yè)有限公司